Справа № 822/1445/14
Суддя: Граб Л.С.
Дата ухвалення: 2014-06-19 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ВІННИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
Справа № 822/1445/14
Головуючий у 1-й інстанції: Погльовий О.
Суддя-доповідач: Граб Л.С.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2014 року

м. Вінниця

Вінницький апеляційний
адміністративний суд у складі колегії:

головуючого-судді: Граб Л.С.

суддів: Білої Л.М. Боровицького О. А.

за участю: секретаря судового
засідання: Майданюк Я.Л.

представника позивача: ОСОБА_2

представника третьої особи: ОСОБА_2

представника третьої особи: Абросімова
С. А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу
приватного підприємства "Фаворит Стар"
на постанову Хмельницького окружного
адміністративного суду від 28 квітня 2014
року у справі за адміністративним
позовом ОСОБА_4 до реєстраційної служби
Кам'янець-Подільського міськрайонного
управління юстиції про визнання
протиправним та скасування рішення , -

В С Т А Н О В И В :

В квітні 2014 року ОСОБА_4 звернувся до
Хмельницького окружного
адміністративного суду з позовом до
реєстраційної служби
Кам'янець-Подільського міськрайонного
управління юстиції, за участю третьої
особи на стороні відповідача
приватного підприємства "Фаворит Стар",
в якому, з врахуванням заяви про
зменшення позовних вимог, просив
визнати протиправним та скасувати
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень №5617128 від 05.09.2013 року
щодо реєстрації прав на підставі
договору оренди землі від 30.08.2013 року,
укладеного між Кам'янець - Подільською
міською радою та Приватним
підприємством "Фаворит Стар" щодо
оренди земельної ділянки загальною
площею 1500 кв. м., яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер
:14:003:0067).

Постановою Хмельницького окружного
адміністративного суду від 28 квітня 2014
року позов задоволено: визнано
протиправним та скасовано рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень №5617128 від 05.09.2013 року.

Не погодившись з таким рішенням суду
першої інстанції, третя особа -
приватне підприємство «Фаворит Стар»
подало апеляційну скаргу, в якій
просить скасувати постанову суду
першої інстанції від 28 квітня 2014 року
та прийняти нову, якою відмовити в
задоволенні позовних вимог повністю,
посилаючись на невідповідність
висновків суду обставинам справи,
неповне з'ясування судом обставин, що
мають значення для справи, порушення
судом при ухваленні рішення норм
матеріального права, що призвело до
неправильного вирішення справи.

Представник третьої особи в судовому
засіданні підтримав доводи
апеляційної скарги та просив її
задовольнити.

Представник позивача в судовому
засіданні заперечив відносно
задоволення апеляційної скарги та
просив рішення суду першої інстанції
залишити без змін.

Представник відповідача, будучи
належним чином повідомленим про дату,
час та місце судового розгляду справи,
в судове засідання не з'явився.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
представників осіб, які беруть участь у
справі, перевіривши матеріали справи
та доводи апеляційної скарги,
законність і обґрунтованість рішення
суду в межах доводів апеляційної
скарги, а також правильність
застосування судом першої інстанції
норм матеріального та процесуального
права, давши правову оцінку обставинам
у справі, суд апеляційної інстанції
дійшов висновку, що апеляційну скаргу
слід залишити без задоволення, а
постанову Вінницького окружного
адміністративного суду від 27 грудня 2013
року - без змін, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи,
30.08.2013 року між Кам'янець - Подільською
міською радою і приватним
підприємством "Фаворит Стар" укладено
договір оренди земельної ділянки
загальною площею 1500 кв. м., яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

05.09.2013 року на підставі вищезазначеного
договору реєстраційна служба
Кам'янець-Подільського міськрайонного
управління юстиції прийняла рішення
про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень №5617128 в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію іншого речового права,
згідно якого за приватним
підприємством "Фаворит Стар"
зареєстровано право оренди земельної
ділянки загальною площею 1500 кв. м., яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

З постанови Рівненського апеляційного
господарського суду від 13.03.2014 року, що
міститься в матеріалах справи, у
справі №924/1355/13 рішення господарського
суду Хмельницької області від 08.01.2014
року скасовано, прийнято нове рішення,
яким визнано недійсним договір оренди
землі від 30.08.2013 року, укладений між
Кам'янець - Подільською міською радою і
приватним підприємством "Фаворит Стар"
щодо оренди земельної ділянки
загальною площею 1500 кв. м., яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
(кадастровий номер :14:003:0067).

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень" від
01.07.2004 року №1952-ІV державна реєстрація
речових прав на нерухоме майно (далі -
державна реєстрація прав) - офіційне
визнання і підтвердження державою
фактів виникнення, переходу або
припинення прав на нерухоме майно,
обтяження таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно п.1 ч.1 ст.19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" від
01.07.2004 року №1952-ІV державна реєстрація
прав проводиться на підставі
договорів, укладених у порядку,
встановленому законом.

Статтею 26 вищевказаного Закону, записи
до Державного реєстру прав вносяться
на підставі прийнятого рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. У разі скасування на підставі
рішення суду рішення про державну
реєстрацію прав до Державного реєстру
прав вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Зробивши системний аналіз вимог
положень чинного законодавства,
колегія суддів погоджується з
висновком суду першої інстанції,
зважаючи на наступне.

З огляду на те, що постановою
Рівненського апеляційного
господарського суду від 13.03.2014 року у
справі №924/1355/13 визнано недійсним
договір оренди землі від 30.08.2013 року, на
підставі якого відповідачем прийнято
оскаржуване рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень №5617128
від 05.09.2013 року, згідно якого за
приватним підприємством "Фаворит Стар"
зареєстровано право оренди земельної
ділянки загальною площею 1500 кв. м., яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, тому
наявні підстави для скасування
вказаного рішення.

Статтею 19 Конституції України
встановлено, що органи державної влади
та органи місцевого самоврядування, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

Відповідно до статей 11, 71 Кодексу
адміністративного судочинства
України, кожна сторона повинна довести
ті обставини, на яких ґрунтуються її
вимоги та заперечення, а суд згідно ст.
86 цього Кодексу, оцінює докази, які є у
справі, за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на їх
безпосередньому, всебічному, повному
та об'єктивному дослідженні.

Враховуючи вищенаведене, колегія
суддів вважає, що третьою особою ПП
"Фаворит Стар" не надано суду достатньо
належних доказів, які б свідчили про
неправомірність заявлених позовних
вимог, а доводи апеляційної скарги не
викликають сумнівів щодо правильності
висновків суду першої інстанції та
застосування норм матеріального і
процесуального права.

Відповідно до ч.1 ст.200 КАС України, суд
апеляційної інстанції залишає
апеляційну скаргу без задоволення, а
постанову або ухвалу суду - без змін,
якщо визнає, що суд першої інстанції
правильно встановив обставини справи
та ухвалив судове рішення з
додержанням норм матеріального та
процесуального права.

Зважаючи на те, що суд першої інстанції
правильно встановив обставини справи
та ухвалив судове рішення з
додержанням норм матеріального та
процесуального права, апеляційну
скаргу належить залишити без
задоволення, а рішення суду - без змін.

Керуючись ст.ст. 160, 167, 195, 196, 198, 200, 205, 206,
212, 254 КАС України, суд, -

У Х В А Л И В :

Апеляційну скаргу приватного
підприємства "Фаворит Стар", - залишити
без задоволення, а постанову
Хмельницького окружного
адміністративного суду від 28 квітня 2014
року, - без змін.

Ухвала суду набирає законної сили з
моменту проголошення та може бути
оскаржена в касаційному порядку
згідно ст. 212 КАС України.

Ухвала суду складена в повному обсязі
24 червня 2014 року .

Головуючий
Граб Л.С.

Судді
Біла Л.М.

Боровицький О. А.