Справа № 815/96/14
Суддя: Семенюк Г.В.
Дата ухвалення: 2014-06-17 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ
СУД
----------------------
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2014 р. Справа № 815/96/14

Категорія: 8.3.13 Головуючий в 1 інстанції:
Єфіменко К. С.

Колегія суддів Одеського апеляційного
адміністративного суду у складі:

Головуючогосудді -Семенюк Г.В. судді -
Потапчук В.О. судді - Коваль М.П.при
секретаріПолянській А.М.

за участю сторін: ДПІМалімонов М.І.
(довіреність)Представник
позивачаОСОБА_6 (довіреність)

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у приміщенні Одеського
апеляційного адміністративного суду
адміністративну справу за апеляційною
скаргою Державної податкової
інспекції у м. Іллічівську Головного
управління Міндоходів в Одеській
області на Постанову Одеського
окружного адміністративного суду від
31 січня 2014 року по справі за позовом
ОСОБА_7 до Державної податкової
інспекції у м. Іллічівську Головного
управління Міндоходів в Одеській
області про визнання протиправними та
скасування податкового
повідомлення-рішення від 30.04.2013 року
№ на суму 127535,07 грн., -

встановиЛА:

Позивач, звернувся до суду з
позовом до Державної податкової
інспекції у м. Іллічівську Головного
управління Міндоходів в Одеській
області про визнання протиправними та
скасування податкового
повідомлення-рішення від 30.04.2013 року
№ на суму 127535,07 грн.

Постановою Одеського окружного
адміністративного суду від 31 січня 2014
року позов задоволено повністю.
Визнано протиправним та скасовано
податкове повідомлення-рішення
Державної податкової інспекції у м.
Іллічівську Одеської області ДПС від
30.04.2013 року № на суму 127535,07 грн.

Не погодившись з постановою суду
першої інстанції, відповідач подав
апеляційну скаргу, в якій просить суд
апеляційної інстанції скасувати
постанову суду та прийняти нову
постанову, якою у задоволенні вимог
позивача відмовити.

В обґрунтування вимог апеляційної
скарги апелянт посилається на неповне
з'ясування судом обставин, що мають
значення для справи, невідповідність
висновків суду обставинам справи,
порушення норм матеріального та
процесуального права.

Заслухавши доповідача, перевіривши
доводи апеляційної скарги, матеріали
справи, колегія суддів вважає, що
апеляційну скаргу належить залишити
без задоволення з наступних підстав:

Судом першої інстанції встановлено, що
24.06.2006 року між Іллічівською міською
радою, в особі першого заступника
міського голови ОСОБА_8 та ОСОБА_7 був
укладений договір оренди земельної
ділянки, площею 0,283 га із земель
житлової та громадської забудови під
будівлю магазину - павільйону, що
розташований по АДРЕСА_1, власником
якого є ОСОБА_7

Згідно даного договору оренди ОСОБА_7
повинна щорічно сплачувати орендну
плату, розмір якої розраховується
відповідачем.

18.05.2012 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_9 був
укладений договір - дарування будівлі
магазину - павільйону, що розташований
по АДРЕСА_1, згідно умов якого ОСОБА_7
подарувала ОСОБА_9 магазин - павільйон
розташований по АДРЕСА_1.

Про укладення договору - дарування
ОСОБА_7 листом від 04.07.2012 року
повідомила Іллічівську міську раду.

Згідно п.34 Договору оренди земельної
ділянки, - Договір оренди припиняється
у разі: закінчення строку на який його
було укладено; придбання орендарем
земельної ділянки у власність; викуп
земельної ділянки для суспільних
потреб або примусового відчуження
земельної ділянки з мотивів суспільної
необхідності, в порядку встановленому
законом; ліквідація юридичної особи
орендаря; договір припиняється також і
у інших випадках передбачених законом.

Згідно ст.7 Закону України «Про оренду
землі» до особи, якій перейшло право
власності на житловий будинок, будівлю
або споруду, що розташовані на
орендованій земельній ділянці, також
переходить право оренди на цю земельну
ділянку. Договором, який передбачає
набуття права власності на житловий
будинок, будівлю або споруду,
припиняється договір оренди земельної
ділянки в частині оренди попереднім
орендарем земельної ділянки, на якій
розташований такий житловий будинок,
будівля або споруда.

Разом з тим, статтями 286 та 287
Податкового кодексу України
встановлено окремі особливості
обчислення та сплати плати за землю.

Так, відповідно до пункту 287.1 статті 287
Податкового кодексу України власники
землі та землекористувачі сплачують
плату за землю з дня виникнення права
власності або права користування
земельною ділянкою.

Відповідно до пункту 287.6 статті 287
Податкового кодексу України при
переході права власності на будівлю,
споруду (їх частину) податок на
земельні ділянки, на яких розташовані
такі будівлі, споруди (їх частини), з
урахуванням прибудинкової території
сплачується на загальних підставах з
дати державної реєстрації права
власності на нерухоме майно.

Згідно ст.120 Земельного кодексу
України, у разі набуття права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду,
що перебувають у власності,
користування іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить на
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

З аналізу вищезазначених норм права
вбачається, що обов'язок сплати плати
за земельні ділянки покладається не з
дати реєстрації права на земельну
ділянку, а з дати реєстрації права на
нерухомість.

Як вже зазначалось вище право
власності на будівлю магазину -
павільйону, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 з 18.05.2012 року отримав ОСОБА_9
02.06.2012 року ОСОБА_10 здійснив державну
реєстрацію прав власності.

Таким чином, 02.06.2012 року, у зв'язку з
укладенням договору - дарування
магазину - павільйону та на підставі
ст.7 Закону України «Про оренду землі»
договір оренди земельної ділянки, що
розташована за адресою АДРЕСА_1
припинив свою дію.

Рішенням Апеляційного суду Одеської
області по справі №22-ц/785/7268/13 (а.с.11-14)
така позиція позивача була визнана
правильною та Договір оренди земельної
ділянки визнаний припиненим з 02.06.2012
року.

Строки проведення плати за землю
регулюються ст.287 Податкового кодексу
України. Згідно ст.287.2 Податкового
кодексу України органи ДПС щороку до 1
травня здійснюють облік фізичних осіб -
платників податку і нарахування
відповідних сум податку.

До 1 липня поточного року органи ДПС
видають платникові податкову
повідомлення - рішення про сплату
податку за відповідною формою.

Згідно ст.288.7 Податкового кодексу
України, податковий період, порядок
нарахування орендної плати, строк
плати та порядок її зарахування до
бюджету застосовуються у
відповідності з вимогами ст.ст. 285-287
Податкового кодексу України.

Таким чином, якщо договір оренди
оформлено на фізичну особу, то
нарахування сум податку проводиться
органами ДПС, які видають податкові
повідомлення - рішення платникові до 1
липня поточного року. Орендна плата
сплачується протягом 60 днів з дня
вручення зазначеного повідомлення -
рішення (ст.287.5 Податкового кодексу
України).

Згідно податкового повідомлення -
рішення № від 30.04.2013 року, ДПІ у м.
Іллічівську Одеської області ДПС
нарахувало ОСОБА_7 орендну плату з
фізичних осіб у сумі 206309,01 грн., в тому
числі орендну плату за земельну
ділянку, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1 у розмірі 127535,07 грн., яка
нарахована за 2013 рік, в той час коли
договір оренди припинив свою дію ще
02.06.2012 року, а отже у відповідача
відсутні підстави для нарахування
орендної плати за 2013 рік.

Оскільки позивач не повинен був
сплачувати орендну плату за земельну
ділянку за адресою: АДРЕСА_1, підстав
для нарахування плати за землю з боку
органу ДПС були відсутні.

Доводи апеляційної скарги висновків
суду першої інстанції не спростовують.

З огляду на вищевикладене, колегія
суддів приходить до висновку, що судом
першої інстанції правильно
встановлені обставини справи, судове
рішення постановлено з додержанням
норм матеріального та процесуального
права і підстав для його скасування не
вбачається.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 198 КАС України
за наслідками розгляду апеляційної
скарги на постанову суду першої
інстанції суд апеляційної інстанції
має право залишити апеляційну скаргу
без задоволення, а постанову суду - без
змін.

Керуючись ст.ст. 160, 198, 200, 205, 206, 254 КАС
України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Державної
податкової інспекції у м. Іллічівську
Головного управління Міндоходів в
Одеській області, - залишити без
задоволення.

Постанову Одеського окружного
адміністративного суду від 31 січня 2014
року по справі № 815/96/14, - залишити без
змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту проголошення,
проте може бути оскаржена до Вищого
адміністративного суду України
протягом двадцяти днів з дня набрання
законної сили.

Ухвалу складено у повному обсязі - 18
червня 2014 року.

Головуючийсуддя Г.В. Семенюк суддя В.О.
Потапчук суддя М.П. Коваль