Справа № 463/5570/13-а
Суддя: Нор Н. В.
Дата ухвалення: 2014-06-05 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2014 року
Справа №2-а/463/11/14

Личаківський районний суд міста Львова

у складі головуючого - судді Нора Н.В.

при секретарі - Онишак М.П.

з участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - Кіндратів
С.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Львові
адміністративний позов ОСОБА_3 до
Львівської міської ради, третіх осіб
ОСОБА_5, відділу Держземагентства у м.
Львові про визнання недійсною ухвали,
суд -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з
позовом до відповідача про визнання
недійсною ухвали Львівської міської
ради в частині п. 63 додатку до Ухвали
від 09.07.2009р. № 2865 щодо передачі третій
особі ОСОБА_5 у приватну власність
земельної ділянки площею 123 кв. м на
АДРЕСА_3 для обслуговування житлового
будинку.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1, за належною
довіреністю від 21.01.2013р., вимоги
підтримав. Пояснив, що Львівська міська
рада ухвалою від 09.07.2009р. №2865 (п. 63
додатку) передала ОСОБА_5, як власнику
житлового будинку АДРЕСА_3 у приватну
власність земельну ділянку площею 123
кв. м для обслуговування житлового
будинку. В свою чергу ОСОБА_5 одержала
державний акт на право власності на
передану земельну ділянку від 04.08.2009р.
(серія ЯЖ № 599975) і здійснила його
державну реєстрацію у відділі
Держземагентства у м. Львові. Однак
вважає, що вказана ухвала ЛМР прийнята
з грубим порушенням законодавства,
оскільки виділення окремого
будинковолодіння з приватизацією
земельної ділянки, що є частиною
прибудинкової території по АДРЕСА_1 без
згоди всіх співвласників порушує їх
права користування прибудинковою
територією. Тому дані обставини
просить врахувати при прийнятті
рішення та позов задоволити в повному
обсязі. В підтвердження вимог
покликається на копію оскаржуваної
ухвали, копію правовстановлюючого
документу на квартиру АДРЕСА_1, інші
долучені до справи письмові докази, які
просить вважати вичерпними в
обґрунтування вимог.

Представник відповідача Львівської
міської ради Кіндратів С.І., по належній
довіреності від 12.02.2014р., проти позову
заперечив. Мотивує тим, що ухвала № 2865
від 09.07.2009р. з відповідним додатком,
пункт якого оскаржується, прийнята у
встановленому законом порядку.
Земельною ділянкою, відзначеною у п. 63
додатку, відповідач розпорядився як
землями міста з дотриманням процедури
прийняття рішення. В задоволенні
позову просить відмовити.

Треті особи у судове засідання не
з'явились, про слухання справи
повідомлені належним чином, про
причини неявки не повідомили.
Враховуючи представлені докази, суд
вважає можливим розглянути справу у їх
відсутності.

Перевіривши матеріали справи,
заслухавши пояснення сторін та
оцінивши представлені суду документи,
суд вважає, що адміністративний позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

У судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_2,
зазначена квартира розміщена в
одноповерховому багатоквартирному
будинку. Оскільки відповідно до
висновку ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» № 3/38133 від
09.07.2007р., технічно можливо здійснити
розподіл будинковолодіння АДРЕСА_1 на
два самостійні будинки з присвоєнням
окремих номерів, тому ОСОБА_5
зверталась в ЛРА з відповідним листом
про розподіл вказаного
будинковолодіння. Рішенням
міжвідомчої комісії від 21.08.2007р.
постановлено присвоїти будинку, де
розміщена квартира АДРЕСА_2, окремий
будинковий номер АДРЕСА_3 з ліквідацією
квартирної нумерації згідно з поданими
технічними документами.

З матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_2 є
співвласниками приміщень загального
користування та мають право спільно
володіти, користуватись та
розпоряджатись прибудинковою
територією.

З долучених до справи документів
вбачається, що ухвалою Львівської
міської ради від 09.07.2009р. №2865 передано
ОСОБА_5 як власнику житлового будинку
АДРЕСА_3 у приватну власність земельну
ділянку площею 123 кв. м для
обслуговування житлового будинку. (а.с.
2)

Прибудинкова територія - територія
навколо багатоквартирного будинку,
визначена актом на право власності чи
користування земельною ділянкою і
призначена для обслуговування
багатоквартирного будинку, а отже на
проведення будь-яких переобладнань із
задіянням такої необхідне погодження
співвласників будинку, оскільки площа
такої знаходиться у їх спільному
користуванні і з врахуванням
призначення до такої повинен бути
забезпечений доступ.

Встановлено, що постановою Вищого
Адміністративного Суду України від
24.11.2011р. задоволено касаційну скаргу
ЛРА ЛМР, та у задоволенні позову ОСОБА_5
до ЛРА ЛМР, третіх осіб ОКП ЛОР «БТІ та
ЕО», ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_1,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про зобов'язання
вчинити дії відмовлено.

Згідно ч. 1 ст. 72 КАС України обставини,
встановлені судовим рішенням в
адміністративній, цивільній або
господарській справі, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Таким чином встановлено, що спірна
земельна ділянка знаходилась у
володінні, користуванні та
розпорядженні всіх мешканців будинку
по АДРЕСА_1, і при виділенні частини
будинковолодіння необхідною була
згода всіх мешканців будинку, а отже
правовий акт органу місцевого
самоврядування, який оскаржується
позивачем, порушує його права власника
частини будинку. Тому суд прийшов до
висновку про обґрунтованість позовних
вимог, які відповідають дійсним
обставинам та матеріалам справи, а
позов таким, що підлягає до задоволення
в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 17-19, 72, 99, 158- 163 КАС
України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

Позов ОСОБА_3 задоволити.

Визнати недійсною ухвалу Львівської
міської ради в частині п. 63 додатку до
Ухвали від 09.07.2009р. № 2865 щодо передачі
третій особі ОСОБА_5 у приватну
власність земельної ділянки площею 123
кв. м на АДРЕСА_3 для обслуговування
житлового будинку.

На постанову суду може бути подана
апеляційна скарга до Львівського
апеляційного адміністративного суду з
дотриманням порядку та строків, що
передбачені ст.ст. 185 - 187 КАС України.

Суддя:
Нор Н. В.