Справа № 807/1580/14
Суддя: Дору Ю.Ю.
Дата ухвалення: 2014-05-30 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ЗАКАРПАТСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

і м е н е м У к р а ї н и

30 травня 2014 рокум. Ужгород№ 807/1580/14

Закарпатський окружний
адміністративний суд у складі:
головуючого судді Дору Ю.Ю.

при секретарі Пирожук Н.П.,

за участю:

позивача: ОСОБА_1 - представник не
з'явився,

відповідача: Свалявського районного
управління юстиції у Закарпатській
області -представник не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні адміністративну справу за
позовом ОСОБА_1 до Свалявського
районного управління юстиції у
Закарпатській області про скасування
рішення державного реєстратора, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до статті 160 частини 3 КАС
України 30 травня 2014 року було
проголошено вступну та резолютивну
частини постанови. Повний текст
постанови виготовлено та підписано 03
червня 2014 року.

ОСОБА_1 звернулася до Закарпатського
окружного адміністративного суду із
позовною заявою до Свалявського
районного управління юстиції у
Закарпатській області про скасування
рішення державного реєстратора від
18.03.2009 року. В подальшому подала заяву
про уточнення позовних вимог, якою
просила скасувати рішення від 29.05.2014 р.
№13399702.

Позовні вимоги мотивовані тим, що у 2009
році позивачем було подано до
комунального унітарного підприємства
«Свалявське районне бюро технічної
інвентаризації» для реєстрації права
власності свідоцтво про право на
спадщину та договір про розподіл
спадкового майна від 18.03.2009 року. При
вказаній реєстрації працівниками
комунального унітарного підприємства
«Свалявське районне бюро технічної
інвентаризації» було допущено
помилковий запис про реєстрацію права
власності виключно на підставі
свідоцтва про право на спадщину без
урахування договору про поділ
спадкового майна, що призвело до
помилкового запису. Оскільки державний
реєстратор Свалявського районного
управління юстиції у Закарпатській
області виправити допущену помилку
комунального унітарного підприємства
«Свалявське районне бюро технічної
інвентаризації» не в змозі, позивачка
подала заяву до відповідача, який виніс
рішення від 29.05.2014 р. за №13399702 про
розмір частки ОСОБА_1 в розмірі 1/2 в
нерухомому майні, що не відповідає
договору про розподіл спадкового
майна.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, однак подала заяву про
розгляд справи без її участі.

Представник відповідача проти позову
не заперечив, надавши письмову заяву.

Оскільки сторони в судове засідання не
з'явилися, відповідно до ч.1 ст. 41 КАС
України, фіксація судового процесу не
здійснювалася.

Дослідивши матеріали справи, всебічно
і повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які
мають значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, суд приходить
до висновку про задоволення позову,
виходячи з наступного.

Як вбачається із матеріалів справи,
12.03.2009 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали
свідоцтво про право на спадщину (а.с.8).
12.03.2009 р. між указаними сторонами було
укладено договір про розподіл
спадкового майна, згідно якого ОСОБА_1
належить весь будинок, що знаходиться
за адресою АДРЕСА_1. Проте під час
реєстрації даного об'єкту в
комунальному унітарному підприємстві
«Свалявське районне бюро технічної
інвентаризації» було допущено помилку
та зареєстровано за ОСОБА_1 тільки 1/2
вказаного будинку.

В подальшому, 27.05.2014 р. ОСОБА_1 подала
заяву до реєстраційної служби
Свалявського районного управління
юстиції у Закарпатській області про
видачу витягу, який був виданий із
раніше зазначеною 1/2 часткою в будинку
ОСОБА_1 по АДРЕСА_1, що не відповідає
договору про поділ спадкового майна.

Так згідно ч.3 ст. 3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», держава
гарантує достовірність зареєстрованих
прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Згідно ч.6 ст. 3 Закону, будь-які
правочини щодо нерухомого майна
(відчуження, управління, іпотека тощо)
вчиняються, якщо право власності чи
інше речове право на таке майно
зареєстровано згідно з вимогами цього
Закону, крім випадків, передбачених
частиною четвертою цієї статті та
статтею 41 цього Закону.

Відповідно до ч.1 ст. 4 вказаного Закону,
обов'язковій державній реєстрації
підлягають речові права та обтяження
на нерухоме майно, розміщене на
території України, що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування, а
саме: 1) право власності на нерухоме
майно. Згідно ч.1 ст. 19 - державна
реєстрація прав проводиться на
підставі: 1) договорів, укладених у
порядку, встановленому
законом.Відповідно до ст. 26 Закону,
записи до Державного реєстру прав
вносяться на підставі прийнятого
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень. У разі скасування на
підставі рішення суду рішення про
державну реєстрацію прав до Державного
реєстру прав вноситься запис про
скасування державної реєстрації прав.
Згідно ст. 27 даного Закону, у разі
виявлення у свідоцтві про право
власності на нерухоме майно та/або
витязі з Державного реєстру прав
технічної помилки, допущеної державним
реєстратором, заінтересована особа
письмово повідомляє у п'ятиденний
строк про це державного реєстратора,
який перевіряє відповідність
відомостей Державного реєстру прав
інформації, що міститься у заяві про
державну реєстрацію прав та/або їх
обтяжень. Якщо факт невідповідності
підтверджено, державний реєстратор
безоплатно виправляє допущену помилку
в день надходження повідомлення.
Виправлення технічної помилки у
записах Державного реєстру прав, що
була допущена не з вини державного
реєстратора, здійснюється за плату. У
разі виявлення технічної помилки,
допущеної у записах Державного реєстру
прав, державний реєстратор у
п'ятиденний строк письмово повідомляє
про це заінтересовану особу.
Заінтересована особа протягом п'яти
робочих днів з дня отримання від
державного реєстратора повідомлення
про допущення технічної помилки у
записах Державного реєстру прав
повинна звернутися до нього із заявою
про виправлення такої помилки.

Оскільки записи, що містяться у
рішенні державного реєстратора
Сваявського РУЮ щодо 1/2 частки ОСОБА_1 в
будинку не відповідає наявному
договору про поділ спадкового майна,
помилка допущена при реєстрації даного
договору в комунальному унітарному
підприємстві «Свалявське районне бюро
технічної інвентаризації», яке не
вправі в даний час вносити записи до
реєстру, то всі інші записи, які видані
державним реєстратором ОСОБА_1 містять
помилку, а відтак, таке рішення слід
скасувати.

Керуючись статтями 9, 11, 70, 71, 86, 94,
160-163 КАС України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

1.Позов ОСОБА_1 до Свалявського
районного управління юстиції у
Закарпатській області про скасування
рішення державного реєстратора -
задовольнити.

2. Скасувати рішення державного
реєстратора від 29.05.2014 року №13399702 про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень на житловий будинок за
адресою: вул. Замостянська, 120, с.
Керецьки, Свалявського району,
Закарпатської області.

3.Постанова суду може бути оскаржена до
Львівського апеляційного
адміністративного суду протягом
десяти днів з дня її проголошення, а у
разі застосування судом частини
третьої статті 160 КАС України, а також
прийняття постанови у письмовому
провадженні апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії постанови. Апеляційна
скарга подається через Закарпатський
окружний адміністративний суд з
одночасним надсиланням її копії до
суду апеляційної інстанції. У разі
подання апеляційної скарги судове
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після повернення
апеляційної скарги, відмови у
відкритті апеляційного провадження
або набрання законної сили рішенням за
наслідками апеляційного провадження.

СуддяЮ.Ю. Дору