Справа № 826/2792/14
Суддя: Мацедонська В.Е.
Дата ухвалення: 2014-06-03 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
Справа: № 826/2792/14
Головуючий у 1-й інстанції: Амельохін
Суддя-доповідач:
У Х В А Л А

Іменем України

03 червня 2014 року
м. Київ

Київський апеляційний
адміністративний суд у складі:

головуючого - судді
Мацедонської В.Е.,

суддів Грищенко
В.П., Лічевецького І.О.,

при секретарі
Горяіновій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Києві справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_2 на
постанову Окружного адміністративного
суду м.Києва від 07 квітня 2014 року у
справі за адміністративним позовом
ОСОБА_2 до Державної реєстраційної
служби України, третя особа - ОСОБА_3 про
скасування рішення та зобов'язання
вчинити дії,-

в с т а н о в и в:

Постановою Окружного
адміністративного суду м.Києва від 07
квітня 2014 року у задоволенні позову
ОСОБА_2 до Державної реєстраційної
служби України, третя особа - ОСОБА_3 про
скасування рішення та зобов'язання
вчинити дії відмовлено повністю.

Не погоджуючись з судовим рішенням,
відповідач подав апеляційну скаргу, в
якій просить скасувати постанову суду
першої інстанції як таку, що
постановлена з порушенням норм
матеріального та процесуального права,
та ухвалити нове рішення, яким
задовольнити позовні вимоги повністю.
Свої вимоги апелянт обґрунтовує тим, що
відмова у скасуванні державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно є неправомірною, оскільки
документи, подані позивачем,
відповідають усім вимогам Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень». Крім того, враховуючи те, що
рішення Солом'янського районного суду
м.Києва від 06 червня 2013 року скасовано,
підлягає скасуванню і винесене на його
підставі рішення про державну
реєстрацію щодо права власності ОСОБА_3

Заслухавши доповідь судді-доповідача,
пояснення представників позивача та
третьої особи, дослідивши матеріали
справи та обговоривши доводи
апеляційної скарги, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга не
підлягає задоволенню, з наступних
підстав:

Судом першої інстанції встановлено, що
рішенням Солом'янського районного суду
м.Києва від 06 червня 2013 року позовні
вимоги ОСОБА_3 задоволено, встановлено
факт належності на праві власності
ОСОБА_4 квартири АДРЕСА_1 станом на день
його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1; визнано за
ОСОБА_3 право власності на квартиру
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_4

На підставі рішення Солом'янського
районного суду м.Києва від 06 червня 2013
року, Державною реєстраційною служби
України винесено рішення №3059117 від 24
жовтня 2013 року про державну реєстрацію
права власності на нерухоме майно, а
саме: квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3

Рішенням Апеляційного суду м.Києва від
28 січня 2014 року апеляційну скаргу
ОСОБА_2 задоволено, рішення
Солом'янського районного суду м.Києва
від 06 червня 2013 року скасовано та
ухвалено нове рішення, яким у
задоволенні позову ОСОБА_3 до Київської
міської ради про встановлення факту
належності майна та визнання права
власності в порядку спадкування
відмовлено.

Позивачем зазначено, що власником
квартири АДРЕСА_1 у відповідності до
договору дарування від 13 жовтня 1998 року
ААН №303578 є ОСОБА_5, після смерті якої 13
червня 2012 року, згідно заповіту,
посвідченого державним нотаріусом
Дев'ятої Київської державної
нотаріальної контори 02 квітня 2012 року,
позивач отримав належну ОСОБА_5 на
праві приватної власності квартиру
АДРЕСА_1.

10 лютого 2014 року позивач звернувся до
Державної реєстраційної служби
України із заявою про скасування
державної реєстрації права власності
за №3059117.

Рішенням Державної реєстраційної
служби України від 18 лютого 2014 року
№10995067 відмовлено позивачу у внесенні
запису про скасування державної
реєстрації права приватної власності
на нерухоме майно №3059117 у зв'язку з тим,
що згідно Порядку прийняття і розгляду
заяв про внесення змін до записів,
внесення записів про скасування
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень та
скасування записів Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 12 грудня 2011 року
№3502/5, позивачем не надано рішення суду
про скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили.

Суд першої інстанції, приймаючи
рішення про відмову у задоволенні
позовних вимог, виходив з того, що
позивачем не надано усі необхідні
документи для внесенні запису про
скасування державної реєстрації права
приватної власності на нерухоме майно
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку
прийняття і розгляду заяв про внесення
змін до записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, тому відмова у внесенні
такого запису є обґрунтованою та
правомірною.

Колегія суддів погоджується з
висновком суду першої інстанції з
огляду на наступне:

Особливості державної реєстрації прав
на нерухоме майно та їх обтяжень
визначені Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно ст.2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно; Державний
реєстр речових прав на нерухоме майно -
єдина державна інформаційна система,
що містить відомості про права на
нерухоме майно, їх обтяження, а також
про об'єкти та суб'єктів цих прав.

В силу ч.1 ст.4 вищезазначеного Закону
обов'язковій державній реєстрації
підлягають речові права та обтяження
на нерухоме майно, розміщене на
території України, що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування,
зокрема, право власності на нерухоме
майно.

У відповідності до ч.1 ст.19 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» державна реєстрація прав
проводиться на підставі: договорів,
укладених у порядку, встановленому
законом; свідоцтв про право власності
на нерухоме майно, виданих відповідно
до вимог цього Закону; свідоцтв про
право власності, виданих органами
приватизації наймачам житлових
приміщень у державному та комунальному
житловому фонді; державних актів на
право власності або постійного
користування на земельну ділянку у
випадках, встановлених законом; рішень
судів, що набрали законної сили; інших
документів, що підтверджують
виникнення, перехід, припинення прав на
нерухоме майно, поданих органу
державної реєстрації прав разом із
заявою.

Згідно ст.26 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» записи
до Державного реєстру прав вносяться
на підставі прийнятого рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. У разі скасування на підставі
рішення суду рішення про державну
реєстрацію прав до Державного реєстру
прав вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Процедуру прийняття і розгляду заяв
щодо внесення змін до записів, внесення
записів про скасування державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень та скасування
записів Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, перелік
документів, необхідних для внесення
змін до записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації прав
та скасування записів Державного
реєстру прав, права та обов'язки
суб'єктів, що є учасниками зазначеної
процедури, визначено Порядком
прийняття і розгляду заяв про внесення
змін до записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженим наказом
Міністерства юстиції України від 12
грудня 2011 року №3502/5.

Відповідно до п.2.6 вищезазначеного
Порядку для внесення записів про
скасування державної реєстрації прав,
скасування записів Державного реєстру
прав заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у
пункті 2.3 цього розділу.

Згідно п.2.14 вищезазначеного Порядку
державний реєстратор приймає рішення
щодо відмови у внесенні змін до
записів, відмови у внесенні записів про
скасування державної реєстрації прав,
відмови у скасуванні записів
Державного реєстру прав виключно за
наявності таких підстав, зокрема, у
разі внесення записів про скасування
державної реєстрації прав або
скасування записів Державного реєстру
прав: органом державної реєстрації
прав або нотаріусом, до якого звернувся
заявник, не проводилась державна
реєстрація прав на відповідний об'єкт
нерухомого майна, взяття на облік
безхазяйного нерухомого майна або
внесення змін до запису Державного
реєстру прав; подане рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора не набрало законної сили
або не завірене належним чином
відповідно до законодавства; запис про
скасування державної реєстрації прав
уже внесено, запис Державного реєстру
прав з відповідним реєстраційним
номером уже скасовано.

Як вбачається з матеріалів справи, 10
лютого 2014 року позивач на підставі
рішення Апеляційного суду м.Києва від 28
січня 2014 року, яким апеляційну скаргу
ОСОБА_2 задоволено, рішення
Солом'янського районного суду м.Києва
від 06 червня 2013 року скасовано та
ухвалено нове рішення, яким у
задоволенні позову ОСОБА_3 до Київської
міської ради про встановлення факту
належності майна та визнання права
власності в порядку спадкування
відмовлено, звернувся до Державної
реєстраційної служби України із заявою
про скасування державної реєстрації
права власності за №3059117.

Рішенням Державної реєстраційної
служби України від 18 лютого 2014 року
№10995067 відмовлено позивачу у внесенні
запису про скасування державної
реєстрації права приватної власності
на нерухоме майно №3059117 на квартиру
АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що згідно
Порядку прийняття і розгляду заяв про
внесення змін до записів, внесення
записів про скасування державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень та скасування
записів Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно позивачем не
надано рішення суду про скасування
рішення державного реєстратора, що
набрало законної сили.

Суд першої інстанції дійшов
обґрунтованого висновку щодо
відповідності прийнятого державним
реєстратором рішення від 18 лютого 2014
року №10995067 вимогам чинного
законодавства з огляду на те, що
позивачем не було подано документів,
які необхідні для внесення записів про
скасування державної реєстрації права
власності на нерухоме майно, а саме
відповідного рішення суду, яким
скасовано рішення державного
реєстратора про реєстрацію права
приватної власності на нерухоме майно
№3059117 на квартиру АДРЕСА_1, що набрало
законної сили, як передбачено ст.26
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», п.2.6 Порядку
прийняття і розгляду заяв про внесення
змін до записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 12
грудня 2011 року №3502/5, оскільки згідно
рішення Апеляційного суду м.Києва від 28
січня 2014 року не досліджувалось та не
вирішувалось питання правомірності
(протиправності) рішення державного
реєстратора щодо державної реєстрації
прав.

Враховуючи вищенаведене, колегія
суддів погоджується з висновком суду
першої інстанції, що позовні вимоги про
зобов'язання відповідача внести запис
про скасування державної реєстрації за
ОСОБА_3 права власності №3059117 від 24
жовтня 2013 року на об'єкт нерухомого
майна №00, а саме на квартиру
АДРЕСА_1, є необґрунтованими та не
підлягають задоволенню, з огляду на
правомірність рішення державного
реєстратора від 18 лютого 2014 року №10995067
щодо відмови у внесенні запису про
скасування державної реєстрації права
власності за №3059117 та відсутності на
час розгляду справи всупереч вимогам
ст.26 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», п.2.6 Порядку
прийняття і розгляду заяв про внесення
змін до записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, рішення суду, яким
скасовано рішення державного
реєстратора про реєстрацію права
приватної власності на нерухоме майно
№3059117, що набрало законної сили.

На підставі вищенаведеного, приймаючи
до уваги, що судом першої інстанції
правильно встановлено обставини
справи, судове рішення ухвалено з
додержанням норм матеріального та
процесуального права, висновки суду
першої інстанції доводами апелянта не
спростовані, колегія суддів приходить
до висновку про відсутність підстав
для зміни або скасування постанови
суду.

Керуючись ст.ст.195, 196, 198, 200, 205, 206, 212, 254
КАС України, суд,-

у х в а л и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - залишити без
задоволення.

Постанову Окружного адміністративного
суду м.Києва від 07 квітня 2014 року -
залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення та може бути оскаржена
протягом двадцяти днів з дня її
складення в повному обсязі шляхом
подачі касаційної скарги
безпосередньо до Вищого
адміністративного суду України.

Повний текст ухвали виготовлено 10
червня 2014 року.

Головуючий суддя
В.Е.Мацедонська

Судді
Т.М.Грищенко

І.О.Лічевецький

.

Головуючий суддя
Мацедонська В.Е.

Судді:
Лічевецький І.О.

Грищенко Т.М.