Справа № 815/446/14
Суддя: Золотніков О.С.
Дата ухвалення: 2014-05-28 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ
СУД
----------------------
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2014 р.м.ОдесаСправа № 815/446/14

Категорія: 6.3 Головуючий в 1 інстанції:
Стефанов С. О.

Одеський апеляційний адміністративний
суд у складі колегії:

головуючого Золотнікова О.С.,

суддів Осіпова Ю.В. та Скрипченка В.О.,

розглянувши в місті Одесі в порядку
письмового провадження у зв'язку з
неявкою сторін в судове засідання
апеляційну скаргу ОСОБА_1 на постанову
Одеського окружного адміністративного
суду від 13 лютого 2014 року по справі за
адміністративним позовом заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора до реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області (третя особа ОСОБА_1)
про скасування рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

У січні 2014 року заступник
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора звернувся до суду з позовом
до реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області (далі реєстраційна
служба Б.-Дністровського МУЮ Одеської
області) про скасування рішення про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно, прийнятого державним
реєстратором прав на нерухоме майно 26
квітня 2013 року, щодо реєстрації за
ОСОБА_1 права власності на об'єкт
нерухомого майна, а саме будинок
АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову зазначалось, що
рішенням Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року визнано право
власності за ОСОБА_1 на будівлю літ.
«4Е», « 7Г», « 7Д», « 7Є» - навіси, споруди
літ. № 1, № 2, № 3, № 4, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1. На виконання
названого рішення суду, 26 квітня 2013
року реєстраційною службою
Б.-Дністровського МУЮ Одеської області
проведено державну реєстрацію права
власності на вищезазначену будівлю за
ОСОБА_1. Проте, назване рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року скасовано рішенням
апеляційного суду Одеської області від
12 грудня 2013 року. На думку позивача,
державна реєстрація права власності за
ОСОБА_1 на вищезазначену будівлю має
бути скасована, у зв'язку із
скасуванням підстави такої реєстрації.

Постановою Одеського окружного
адміністративного суду від 13 лютого 2014
року позовні вимоги заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора задоволено. Скасовано
рішення від 26 квітня 2013 року, прийняте
державним реєстратором прав на
нерухоме майно, щодо реєстрації за
ОСОБА_1 права власності на об'єкт
нерухомого майна, а саме будинок
АДРЕСА_1.

Не погоджуючись з постановленим по
справі судовим рішенням, третя особа
ОСОБА_1 в апеляційній скарзі зазначає,
що судом при вирішенні справи порушено
норми матеріального та процесуального
права, а саме положення ст. ст. 55, 64 та 129
Конституції України, ст. ст. 3, 49, 50, 53 та
122 КАС України, ст. ст. 20, 21 та 23 Закону
України «Про прокуратуру». Крім того,
ухвалою Вищого спеціалізованого суду
України від 03 лютого 2014 року зупинено
виконання рішення апеляційного суду
Одеської області від 12 грудня 2013 року. У
зв'язку з викладеним в апеляційній
скарзі ставиться питання про
скасування постанови суду першої
інстанції з винесенням нової постанови
про відмову у задоволенні позовних
вимог.

Заслухавши суддю-доповідача,
розглянувши матеріали справи та
перевіривши доводи апеляційної скарги,
апеляційний суд приходить до висновку
про відсутність підстав для її
задоволення.

Судом встановлено, що рішенням
Б.-Дністровського міськрайонного суду
Одеської області від 10 січня 2013 року
визнано право власності за ОСОБА_1 на
будівлю літ. « 4Е», « 7Г», « 7Д», « 7Є» -
навіси, споруди літ. № 1, № 2, № 3, № 4,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

На виконання названого рішення суду, 26
квітня 2013 року реєстраційною службою
Б.-Дністровського МУЮ Одеської області
проведено державну реєстрацію права
власності на вищезазначену будівлю за
ОСОБА_1.

Рішенням апеляційного суду Одеської
області від 12 грудня 2013 року скасовано
рішення Б.-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року.

Вирішуючи справу, суд першої інстанції
обґрунтовано виходив з того, що рішення
про державну реєстрацію права на
нерухоме майно підлягає скасуванню у
зв'язку із скасуванням судового
рішення, яке було підставою для його
прийняття.

Так, відповідно до ст. 2 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяжень таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно. Державний
реєстр речових прав на нерухоме майно -
єдина державна інформаційна система,
що містить відомості про права на
нерухоме майно, їх обтяження, а також
про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Згідно ч. 4 ст. 15 та ч. 7 ст. 16 названого
Закону державній реєстрації
підлягають виключно заявлені права та
їх обтяження за умови їх відповідності
законодавству і поданим документам.

Державна реєстрація прав проводиться
на підставі заяви власника, іншого
правонабувача, сторони правочину, за
яким виникло право, уповноваженої ними
особи або державного кадастрового
реєстратора у випадках, передбачених
цим Законом.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 19 Закону визначено, що
державна реєстрація прав проводиться
на підставі рішень судів, що набрали
законної сили.

Статтею 26 Закону встановлено, що записи
до Державного реєстру прав вносяться
на підставі прийнятого рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. У разі скасування на підставі
рішення суду рішення про державну
реєстрацію прав до Державного реєстру
прав вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Відповідно до п. 2.6 Порядку прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 12
грудня 2011 року № 3502/5, для внесення
записів про скасування державної
реєстрації прав, скасування записів
Державного реєстру прав заявник подає
рішення суду про скасування рішення
державного реєстратора, що набрало
законної сили, та копії документів,
визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Як встановлено матеріалами справи,
рішення Б.-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року, на підставі якого
проведено державну реєстрацію права
власності на спірну будівлю за ОСОБА_1,
скасовано рішенням апеляційного суду
Одеської області від 12 грудня 2013 року.

За таких обставин, висновок суду першої
інстанції про задоволення позовних
вимог прокурора є правильним.

Доводи апелянта щодо порушення судом
першої інстанції окремих положень
процесуального закону не впливають на
правильність оскарженого судового
рішення, а тому не можуть бути
підставою для його скасування.

При цьому суд апеляційної інстанції
відхиляє посилання ОСОБА_1 на ухвалу
Вищого спеціалізованого суду України
від 03 лютого 2014 року, оскільки ухвалою
цього суду від 02 квітня 2014 року
залишено без змін рішення апеляційного
суду Одеської області від 12 грудня 2013
року.

Враховуючи, що судом першої інстанції
повно встановлено обставини справи та
постановлено судове рішення з
додержанням норм матеріального та
процесуального права, суд апеляційної
інстанції на підставі ст. 200 КАС України
залишає апеляційну скаргу без
задоволення, а постанову окружного
адміністративного суду - без змін.

Керуючись ст. ст. 195, 197, 198, 200, 205, 206, 254 КАС
України, апеляційний суд,

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишити без
задоволення, а постанову Одеського
окружного адміністративного суду від 13
лютого 2014 року - без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили через п'ять днів після
направлення її копій особам, які беруть
участь у справі, але може бути
оскаржена в касаційному порядку до
Вищого адміністративного суду України
протягом двадцяти днів з дня набрання
законної сили судовим рішенням
апеляційного суду.

Головуючий:

Судді: