Справа № 815/447/14
Суддя: Глуханчук О. В.
Дата ухвалення: 2014-06-04 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/447/14
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04 червня 2014 року
м. Одеса

Суддя Одеського окружного
адміністративного суду Глуханчук О.В.,
розглянувши в порядку письмового
провадження справу за
адміністративним позовом заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора до Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, - ОСОБА_1 про скасування рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно від 25 квітня 2013 року, -

ВСТАНОВИВ:

Заступник Білгород-Дністровського
міжрайонного прокурора звернувся до
суду з адміністративним позовом до
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, - ОСОБА_1 про скасування рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно від 25 квітня 2013 року

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач зазначив, що рішенням
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року по справі №1505/10642/2012,
серед іншого, за ОСОБА_1 (ІН НОМЕР_1)
визнано право власності на будівлю літ.
« 5У», літ. « 5Ф» - човновий гараж, споруди
«№1, №2, №3, №4, №5», розташовану за
адресою: АДРЕСА_1. На підставі
зазначеного рішення суду, державним
реєстратором прийнято рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень на вказане майно за ОСОБА_1

Водночас, посилаючись на те, що
рішенням апеляційного суду Одеської
області від 12 грудня 2013 року, рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року по справі №1505/10642/2012
скасовано та у задоволенні позову
відмовлено, позивач звернувся до суду з
вимогами про скасування рішення про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно за ОСОБА_1 від 25 квітня 2013 року.

У судовому засіданні 04 червня 2014 року,
представник прокуратури позовні
вимоги підтримав у повному обсязі та
просив їх задовольнити.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, про дату, час і
місце судового розгляду справи
повідомлений належним чином та
своєчасно. Відповідно до наявних у
матеріалах справи письмових пояснень,
поклавшись на розсуд суду, проти
задоволення позову не заперечував та
просить справу розглянути за наявними
у ній документами.

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору, - ОСОБА_1 у
судове засідання також не з'явилась.
Судова кореспонденція, яка
направлялась на його адресу, повернута
до суду з відміткою відповідальної
особи поштового зв'язку: «не має в
обслуговуванні». Відповідно до
положень ч. 11 ст. 35 КАС України, у разі
повернення поштового відправлення із
повісткою, яка не вручена адресату з
незалежних від суду причин, вважається,
що така повістка вручена належним
чином.

Відповідно до ч. 6 ст. 128 КАС
України, якщо немає перешкод для
розгляду справи у судовому засіданні,
визначених цією статтею, але прибули не
всі особи, які беруть участь у справі,
хоча і були належним чином повідомлені
про дату, час і місце судового розгляду,
суд має право розглянути справу у
письмовому провадженні у разі
відсутності потреби заслухати свідка
чи експерта.

З урахуванням вищенаведеного,
заслухавши думку представника
прокуратури, суд дійшов висновку про
можливість розгляду справи у порядку
письмового провадження за наявними у
справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та надані
докази, суд приходить до наступного.

Як встановлено судом та
підтверджується матеріалами справи,
рішенням Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року по справі №1505/10642/2012
задоволено позов ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 до
товариства з обмеженою
відповідальністю «Північне
Причорномор'я», третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні позивачів - товариство
з обмеженою відповідальністю «Область
координат», про визнання права
власності на об'єкти інвестування.

Визнано, зокрема, за ОСОБА_1 (ІН НОМЕР_1)
право власності на будівлю літ. « 5У»,
літ. « 5Ф» - човновий гараж, споруди «№1,
№2, №3, №4, №5», розташовану за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 11-12).

На підставі рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року по справі №1505/10642/2012,
державним реєстратором Реєстраційної
служби Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області прийнято рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень на вказане майно за ОСОБА_1
(рішення про державну реєстрацію прав
на нерухоме майно від 25 квітня 2013 року,
індексний номер:1967430) (а.с. 23).

Разом із тим, рішенням апеляційного
суду Одеської області від 12 грудня 2013
року, рішення Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року по справі №1505/10642/2012
скасовано та у задоволенні позову
відмовлено.

З огляду на викладені обставини,
позивач звернувся до суду із даним
адміністративним позовом про
скасування рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно за
ОСОБА_1 від 25 квітня 2013 року.

Крім того, судом встановлено, що
ухвалою Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 02 квітня 2014 року
(Справа №6-2437св14), рішення апеляційного
суду Одеської області від 12 грудня 2013
року залишено без змін.

Проаналізувавши положення чинного
законодавства, що регулює спірні
правовідносини, враховуючи обставини
справи та досліджені докази, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відносини, пов'язані з державною
реєстрацією прав на нерухоме майно та
їх обтяжень регулює Закон України «Про
державну реєстрацію речових прав

на нерухоме майно та їх обтяжень» від
01.07.2004 року № 1952-IV.

Згідно зі ст. 2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяжень таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно; державний
реєстр речових прав на нерухоме - єдина
державна інформаційна система, що
містить відомості про права на
нерухоме майно, їх обтяження, а також
про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Державна реєстрація прав є
обов'язковою. Інформація про права на
нерухоме майно та їх обтяження
підлягає внесенню до Державного
реєстру прав (ч. 1 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Державний реєстр прав містить
відомості про зареєстровані права і
обтяження, суб'єктів прав, об'єкти
нерухомого майна, документи, на
підставі яких проведено державну
реєстрацію прав; порядок ведення
Державного реєстру прав визначає
Кабінет Міністрів України, згідно зі
ст.ст. 10, 11 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень».

У відповідності з положеннями ст.ст. 15,
16 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», державній
реєстрації підлягають виключно
заявлені права та їх обтяження за умови
їх відповідності законодавству і
поданим документам, яка проводиться на
підставі заяви власника, іншого право
набувача, сторони правочину, за яким
виникло право, уповноваженої ними
особи, разом із якою подаються
оригінали документів, необхідних для
державної реєстрації прав та їх
обтяжень, їх копії, засвідчені в
установленому порядку.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація прав проводиться
на підставі рішень судів, що набрали
законної сили.

Статтею 26 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» визначено, що
записи до Державного реєстру прав
вносяться на підставі прийнятого
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень. У разі скасування на
підставі рішення суду рішення про
державну реєстрацію прав до Державного
реєстру прав вноситься запис про
скасування державної реєстрації прав.

При цьому, згідно з п. 2.6 Порядку
прийняття і розгляду заяв про внесення
змін до записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 12.12.2011
року №3502/5, для внесення записів про
скасування державної реєстрації прав,
скасування записів Державного реєстру
прав заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у
пункті 2.3 цього розділу.

Враховуючи викладене, беручи до уваги
факт скасування рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року по справі №1505/10642/2012,
яке слугувало підставою для прийняття
рішення про державну реєстрацію прав
на нерухоме майно за ОСОБА_1 (рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно від 25 квітня 2013 року,
індексний номер:1967430), суд дійшов
висновку про необхідність скасування
вказаного рішення відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 КАС України суд
оцінює докази, які є у справі, за своїм
внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на їх безпосередньому,
всебічному, повному та об'єктивному
дослідженні.

Таким чином, розглянувши справу в межах
заявлених позовних вимог, на підставі
наданих сторонами доказів, суд дійшов
висновку про обґрунтованість
заявлених позивачем вимог та
необхідність їх задоволення.

Керуючись ст.ст. 2, 6-9, 11, 35, 69, 71, 86,
128, 158-163 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов
заступника Білгород-Дністровського
міжрайонного прокурора до
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, - ОСОБА_1 про скасування рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно від 25 квітня 2013 року -
задовольнити у повному обсязі.

Скасувати рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,
прийняте державним реєстратором прав
на нерухоме майно 25 квітня 2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_1 (ІН НОМЕР_1) права
власності на об'єкт нерухомого майна:
будівлю за адресою: АДРЕСА_1.

Постанова набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо таку скаргу не було подано
у строк, встановлений статтею 186
Кодексу адміністративного судочинства
України. У разі подання апеляційної
скарги постанова, якщо її не скасовано,
набирає законної сили після закінчення
апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на постанову суду
першої інстанції подається протягом
десяти днів з дня отримання її копії.
Апеляційна скарга подається до
Одеського окружного адміністративного
суду, та одночасно її копія до
Одеського апеляційного
адміністративного суду.

Суддя
О.В. Глуханчук

Адміністративний позов заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора до Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, - ОСОБА_1 про скасування рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно від 25 квітня 2013 року -
задовольнити у повному обсязі.

Скасувати рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,
прийняте державним реєстратором прав
на нерухоме майно 25 квітня 2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_1 (ІН НОМЕР_1) права
власності на об'єкт нерухомого майна:
будівлю за адресою: АДРЕСА_1.