Справа № 806/1032/14
Суддя: Бондарчук І.Ф.
Дата ухвалення: 2014-05-27 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
_____________________________________________
Головуючий у 1-й інстанції:
Суддя-доповідач:Бондарчук І.Ф.
УХВАЛА

іменем України

"27" травня 2014 р.
Справа № 806/1032/14

Житомирський апеляційний
адміністративний суд у складі колегії:

головуючого судді
Бондарчука І.Ф.

суддів:
Моніча Б.С.

Хаюка С.М.,

розглянувши в письмовому провадженні
апеляційну скаргу Реєстраційної
служби Овруцького районного
управління юстиції Житомирської
області на постанову Житомирського
окружного адміністративного суду від
"17" березня 2014 р. у справі за позовом
ОСОБА_3 до Реєстраційної служби
Овруцького районного управління
юстиції Житомирської області про
визнання незаконним рішення ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулась до Житомирського
окружного адміністративного суду з
позовом до Реєстраційної служби
Овруцького районного управління
юстиції про визнання незаконним
рішення від 24 лютого 2014 року №11145118.

Позов обґрунтовано тим, що
реєстраційною службою Овруцького
районного управління юстиції було
відмовлено у державній реєстрації
права на житловий будинок, оскільки
подані документи не відповідають
вимогам, встановленим цим Законом, або
не дають змоги встановити
відповідність заявлених прав
документам, що їх посвідчують. Позивач
вважає, що зазначене рішення винесено з
порушенням норм діючого законодавства
та порушує його права, а тому просить
визнати протиправними рішення
реєстраційної служби Овруцького
районного управління юстиції про
відмову у державній реєстрації прав на
житловий будинок.

Постановою Житомирського окружного
адміністративного суду від 17.03.2014 р.
позов задоволено.

Визнано рішення реєстраційної служби
Овруцького районного управління
юстиції Житомирської області від 24
лютого 2014 року №11145118 протиправним та
скасовано його.

Не погоджуючись з вищезазначеною
постановою, відповідач подав
апеляційну скаргу, в якій просить
скасувати постанову суду першої
інстанції як таку, що постановлена з
порушенням норм матеріального та
процесуального права та ухвалити нову
постанову, якою у позові відмовити.

Заслухавши суддю-доповідача,
перевіривши матеріали справи, доводи
апеляційної скарги, колегія суддів
приходить до висновку, що апеляційна
скарга не підлягає задоволенню.

Встановлено, що відповідно до договору
дарування від 21.06.1999 р. позивачу
подаровано житловий будинок в АДРЕСА_1.

Рішенням Овруцького районного суду від
25.04.2001 р. договір дарування від 21.06.1999 р.
вказаного житлового будинку визнано
недійсним в 1/2 частині. На даний час
вищевказане рішення є чинним.

ОСОБА_3 звернулась до Реєстраційної
служби Овруцького районного
управління юстиції Житомирської
області з заявою про державну
реєстрацію права власності на 1/2
частину житлового будинку АДРЕСА_2.

Рішенням №11145118 від 24.02.2014 р.
Реєстраційної служби Овруцького
районного управління юстиції
Житомирської області відмовлено
позивачу у державній реєстрації права
власності, у зв'язку з тим, що подані
документи не відповідають вимогам, або
не дають змоги встановити
відповідність заявлених прав
документам, що їх посвідчують.

Задовольняючи позовні вимоги суд
першої інстанції дійшов висновку, що
рішення реєстраційної служби
Овруцького районного управління
юстиції від 24 лютого 2014 року №11145118 є
необгрунтованим та порушує права
позивача, а тому на думку суду воно є
протиправним та підлягає скасуванню.

Колегія суддів погоджується з
наведеним висновком, виходячи з
наступного.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 19 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень", державна реєстрація прав
проводиться на підставі інших
документів, що підтверджують
виникнення, перехід, припинення прав на
нерухоме майно, поданих органу
державної реєстрації прав разом із
заявою.

Згідно із ч. 1 ст. 24 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень може бути відмовлено у разі,
якщо: заявлене право, обтяження не
підлягає державній реєстрації
відповідно до цього Закону; об'єкт
нерухомого майна розміщений на
території іншого органу державної
реєстрації прав; із заявою про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень
звернулася неналежна особа; подані
документи не відповідають вимогам,
встановленим цим Законом, або не дають
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують; заяву про державну
реєстрацію прав, пов'язаних з
відчуженням нерухомого майна, подано
після державної реєстрації обтяжень,
встановлених щодо цього майна, крім
випадків, встановлених частиною
дев'ятою статті 15 цього Закону; заяву
про державну реєстрацію обтяжень
речових прав на нерухоме майно щодо
попереднього правонабувача подано
після державної реєстрації права
власності на таке майно за новим
правонабувачем; заяву про державну
реєстрацію речових прав, похідних від
права власності, подано за відсутності
державної реєстрації права власності,
крім випадків, установлених частиною
дев'ятою статті 15 цього Закону; під час
подання заяви про державну реєстрацію
права власності на підприємство як
єдиний майновий комплекс, житловий
будинок, будівлю, споруду (їх окремі
частини), що виникло на підставі
документа, за яким правонабувач
набуває також право власності на
земельну ділянку, не подано заяву про
державну реєстрацію права власності на
земельну ділянку; після завершення
п'ятиденного строку з дня отримання
заявником письмового повідомлення про
зупинення розгляду заяви про державну
реєстрацію прав не усунено обставин, що
були підставою для прийняття такого
рішення; заяву про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень під час вчинення
нотаріальної дії з нерухомим майном,
об'єктом незавершеного будівництва
подано не до нотаріуса, який вчинив
таку дію; заяву про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень в електронній формі
подано особою, яка не є державним
кадастровим реєстратором або
державним виконавцем; заявником подано
ті самі документи, на підставі яких
заявлене право та обтяження такого
права вже зареєстровано у Державному
реєстрі прав.

Відповідно до ч. 4 ст.24 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень"
відмова в державній реєстрації прав та
їх обтяжень з підстав, не передбачених
цим Законом, заборонена.

Системний аналіз наведеної норми
свідчить, що законодавством
передбачено чіткий перелік підстав з
яких може бути відмовлено у вчиненні
державної реєстрації речових прав.

Доводи апелянта про те, що подані
позивачем документи, а саме: рішення
Овруцького районного суду від 25.04.2001 р.
№2-1409, технічний паспорт на житловий
будинок АДРЕСА_2, договір дарування №1790
від 21.06.1999 р., не підтверджують право
власності на частину будинку, адже у
вказаних документах не визнано за
ОСОБА_3 право власності 1/2 частини
будинку є необґрунтованими.

Колегія суддів зазначає, що ст. 9 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" не передбачено право
державного реєстратора надавати
правову оцінку документам, наданим на
підтвердження права власності.

Зважаючи на те, що позивачем було
надано всі документи передбачені
законодавством, які є чинними та у
встановленому законом порядку не
скасовані, у апелянта не було правових
підстав для відмови у вчиненні
реєстраційних дій.

Суд першої інстанції дав належну
оцінку обставинам справи, вірно
застосував Законодавство, яке регулює
ці правовідносини та ухвалив правильне
рішення, яке відповідає вимогам
матеріального і процесуального права.

Доводи апеляційної скарги висновків
суду не спростовують, а тому апеляційну
скаргу потрібно залишити без
задоволення, а постанову Житомирського
окружного адміністративного суду без
змін.

За таких обставин, доводи, наведені в
апеляційній скарзі, спростовуються
матеріалами справи, а висновок суду
першої інстанції є таким, що
ґрунтується на належних та допустимих
доказах.

Згідно ст. 200 КАС України, суд
апеляційної інстанції залишає скаргу
без задоволення, а постанову або ухвалу
суду - без змін, якщо визнає, що суд
першої інстанції правильно встановив
обставини справи та ухвалив судове
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Керуючись ст.ст. 195, 197, 198, 200, 205, 206
Кодексу адміністративного судочинства
України, суд,-

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу Реєстраційної
служби Овруцького районного
управління юстиції Житомирської
області залишити без задоволення, а
постанову Житомирського окружного
адміністративного суду від "17" березня
2014 р. - без змін.

Ухвала набирає законної сили через
п'ять днів після направлення її копій
особам, які беруть участь у справі, та
може бути оскаржена протягом двадцяти
днів шляхом подання касаційної скарги
безпосередньо до Вищого
адміністративного суду України.

Головуючий суддя (підпис)
І.Ф.Бондарчук

судді: (підпис)
Б.С. Моніч

(підпис)
С.М.Хаюк

З оригіналом згідно: суддя
________________________________ І.Ф.Бондарчук

Роздруковано та надіслано:р.л.п.

1- в справу:

2 - позивачу/позивачам: ОСОБА_3 АДРЕСА_3

3- відповідачу/відповідачам:
Реєстраційна служба Овруцького
районного управління юстиції
Житомирської області
вул.Радянська,24,м.Овруч,Овруцький
район, Житомирська область,11106

4-третій особі: - ,