Справа № 822/1778/14
Суддя: Лабань Г.В.
Дата ухвалення: 2014-05-21 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 822/1778/14
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2014 року м. Хмельницький

Хмельницький окружний
адміністративний суд в особі судді
Лабань Г.В. розглянувши у письмовому
провадженні адміністративну справу за
позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної
служби Дунаєвецького районного
управління юстиції про зобов'язання
вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся в суд з позовом до
Реєстраційної служби Дунаєвецького
районного управління юстиції про
зобов'язання вчинити дії.

В обґрунтування позовних вимог вказує
на те, що він звернувся до державного
реєстратора прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Дунаєвецького
районного управління юстиції
Хмельницької області з заявою про
скасування державної реєстрації права
власності на земельну ділянку з
кадастровим номером :02:005:0005 з
метою подальшої реєстрації права
власності на 2 нові земельні ділянки з
кадастровими номерами - :02:005:0063, та
:02:005:0062, створені в результаті
поділу попередньої земельної ділянки
площею 1,61 га, яка в свою чергу вже була
зареєстрована на його ім'я в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№109844 від 22.02.2005р. 15 квітня 2014 року йому
було відмовлено у задоволенні заяви
щодо скасування державної реєстрації
права власності на зареєстровану
земельну ділянку з кадастровим номером
:02:005:0005 на підставі ч.2 ст.26 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень". Вважає вказану відмову
незаконною і такою, що порушує його
права власності на утворені в
результаті поділу земельні ділянки.
Просить зобов'язати Державного
реєстратора прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Дунаєвецького
районного управління юстиції
Хмельницької області скасувати
державну реєстрацію права власності
форма приватна на земельну ділянку з
кадастровим номером - :02:005:0005,
площею 1,61 га. за суб'єктом : ОСОБА_1.

Сторони в судове засідання не
з'явилися.

Позивач подав до суду клопотання про
розгляд справи за його відсутності в
порядку письмового провадження,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву про розгляд справи без його
участі у порядку письмового
провадження, при вирішені спору
покладається на думку суду.

Суд вважає за можливе справу по суті
розглянути на підставі зібраних
доказів, оскільки явка сторін в судове
засідання не визнавалась обов'язковою.

Відповідно до ч. 6 ст. 12, ч. 1 ст. 41, ч. 4 ст.
122 КАС України, у випадку неявки в
судове засідання всіх осіб, які беруть
участь у справі під час судового
розгляду повне фіксування судового
засідання за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не відбувається, розгляд справи
проводиться в письмовому провадженні.

Дослідивши в сукупності докази по
справі, суд вважає, що заявлений позов
обґрунтований, підтверджений
належними доказами і підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Суд встановив, що позивачу - ОСОБА_1 на
праві приватної власності належала
земельна ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 1,61 га, розташована за межами
населеного пункту на території
Січинецької сільської ради
Дунаєвецького району. Право на вказану
земельну ділянку посвідчено Державним
актом на право власності на земельну
ділянку Серія ЯБ № 109844 від 22.02.2005р.
Кадастровий номер земельної ділянки
:02:005:0005.(а.с.8)

З метою поділу вказаної земельної
ділянки позивач звернувся до
Дунаєвецької РДА Хмельницької області
для надання дозволу на розробку
технічної документації із землеустрою.

05.09.2012 року розпорядженням
Дунаєвецької РДА Хмельницької області
№ 544/2012-р було затверджено технічну
документацію із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельні ділянки при поділі
земельної ділянки, наданої для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва на території Січинецької
сільської ради за межами населеного
пункту, на земельну ділянку №1 площею
0,0268га. для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
на земельну ділянку №2 площею 1,5760 га -
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Пунктом 2 вказаного розпорядження
постановлено провести державну
реєстрацію державних актів на право
власності на земельні ділянки. (а.с.7)

На підставі вказаного розпорядження
ліцензованою землевпорядною
організацією МПП «Анатолій і К» на ім'я
ОСОБА_1 було виготовлено 2 Державних
акти на право власності на земельну
ділянку - Серія ЯМ № 523851 від 25.09.2012р. на
земельну ділянку площею 0,0269 га. з
кадастровим номером :02:005:0062, та
державний акт Серія ЯМ № 523852 від
25.09.2012р. на земельну ділянку площею 1,5760
га. з кадастровим номером :02:005:0063, -
на які було поділено належну йому
раніше земельну ділянку з кадастровим
номером :02:005:0005.

27 вересня 2012 року державні акти № 523851
від 25.09.2012р. та № 523852 від 25.09.2012р. були
зареєстровані у Дунаєвецькому відділі
ДЗК управління держкомзему у
Дунаєвецькому районі, про що свідчить
відповідна відмітка та печатка відділу
держкомзему у Дунаєвецькому районі
Хмельницької області на вказаних
державних актах. (а.с.9-10)

Позивач звернувся до державного
реєстратора прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Дунаєвецького
районного управління юстиції
Хмельницької області з заявою про
скасування державної реєстрації права
власності на земельну ділянку з
кадастровим номером :02:005:0005 з
метою подальшої реєстрації права
власності на 2 нові земельні ділянки з
кадастровими номерами - :02:005:0063, та
:02:005:0062, створені в результаті
поділу попередньої земельної ділянки
площею 1,61 га, яка в свою чергу вже була
зареєстрована на його ім'я в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№109844 від 22.02.2005р.

21.02.2014 року №02-23/931 на запит начальника
реєстраційної служби відділ
Держземагенства у Дунаєвецькому
районі Хмельницькій області від 20.02.2014
року №02-11/17/28 повідомив, що
реєстраторами відділу при внесенні
відомостей до Державного земельного
кадастру помилково не був вилучений
державний акт серія ЯБ 109844 від 22.02.2005
року на земельну ділянку загальною
площею 1,6028 га кадастровий номер
земельної ділянки :02:005:0005
громадянина ОСОБА_1 натомість були
зареєстровані дві земельні ділянки з
кадастровими номерами :02:005:0063;
:02:005:0062 створених внаслідок
поділу вище зазначеної ділянки.

15 квітня 2014 року Начальником
реєстраційної служби Дунаєвецького
районного управління юстиції ОСОБА_1
було відмовлено у задоволенні заяви
щодо скасування державної реєстрації
права власності на зареєстровану
земельну ділянку з кадастровим номером
:02:005:0005. Відповідно до ч.2 ст.26
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", рішення про
державну реєстрацію прав може бути
скасоване лише на підставі рішення
суду.

Статтею 21 ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» передбачено порядок
державної реєстрації прав у разі
поділу або виділу частки з об'єкта
нерухомого майна та об'єднання об'єктів
нерухомого майна. Так, зокрема даною
нормою передбачено :

1.У разі поділу об'єкта нерухомого майна
або виділу частки з об'єкта нерухомого
майна відповідний розділ Державного
реєстру прав та реєстраційна справа
закриваються, реєстраційний номер
цього об'єкта скасовується. Водночас
для кожного з новостворених об'єктів
нерухомого майна відкривається новий
розділ Державного реєстру прав і нова
реєстраційна справа, коленому з таких
об'єктів присвоюється новий
реєстраційний номер.

2.Записи про речові права та їх
обтяження щодо об'єкта, який
поділяється, або при виділі частки із
цього об'єкта переносяться до розділів
Державного реєстру прав, що відкриті на
кожний новостворений об'єкт. Якщо
правочином або актом відповідного
органу встановлено, що речові права та
їх обтяження не поширюються на всі
новостворені об'єкти нерухомого майна,
записи про такі права та обтяження
переносяться лише до розділів,
відкритих для новостворених об'єктів,
яких вони стосуються.

Відповідно ч.2 ст.30 ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» дії або
бездіяльність державного реєстратора,
державного кадастрового реєстратора,
нотаріуса, державного виконавця можуть
бути оскаржені до суду.

Суд приходить до висновку, що позивачем
вчинені усі дії для скасування
державної реєстрації права власності
на земельну ділянку, яка припинила своє
існування у результаті поділу на дві
нові земельні ділянки.

Суд звертає увагу на те, що
реєстраторами відділу Держземагенства
у Дунаєвецькому районі при внесенні
відомостей до Державного земельного
кадастру помилково не був вилучений
державний акт серія ЯБ 109844 від 22.02.2005
року на земельну ділянку загальною
площею 1,6028 га кадастровий номер
земельної ділянки :02:005:0005 на
ОСОБА_1, що в свою чергу привело до
відмови у скасуванні державної
реєстрації права власності на
новостворені земельні ділянки.

Статтею 19 Конституції України
передбачено, що органи державної влади
та органи місцевого самоврядування, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

Частиною 2 статті 71 КАС України
встановлено, що в адміністративних
справах про протиправність рішень, дій
чи бездіяльності суб'єкта владних
повноважень обов'язок щодо доказування
правомірності свого рішення, дії чи
бездіяльності покладається на
відповідача, якщо він заперечує проти
адміністративного позову.

З огляду на викладені норми
відповідачем не доведено
правомірність відмови позивачу у
скасуванні державної реєстрації права
власності на земельну ділянку
:02:005:0005. В той же час позовні
вимоги позивача є обґрунтованими,
підтверджені належними доказами,
відповідають вимогам чинного
законодавства, а тому підлягають до
задоволення.

Керуючись ст.ст.158-163 КАС України, суд,-

ПОСТАНОВИВ :

Адміністративний позов задовольнити.

Зобов'язати Державного реєстратора
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Дунаєвецького районного
управління юстиції Хмельницької
області скасувати державну реєстрацію
права власності форма приватна на
земельну ділянку з кадастровим номером
- :02:005:0005, площею 1,61 га. за суб'єктом
: ОСОБА_1.

Постанова суду може бути оскаржена до
Вінницького апеляційного
адміністративного суду через
Хмельницький окружний
адміністративний суд протягом десяти
днів з дня її отримання.

Постанова набирає законної сили в
порядку статті 254 КАС України.

Суддя/підпис/Г.В. Лабань"Згідно з
оригіналом" Суддя Г.В. Лабань