Справа № 817/181/14
Суддя: Одемчук Є.В.
Дата ухвалення: 2014-05-28 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
_____________________________________________
Головуючий у 1-й інстанції:
Суддя-доповідач:Одемчук Є.В.
УХВАЛА

іменем України

"28" травня 2014 р.
Справа № 817/181/14

Житомирський апеляційний
адміністративний суд у складі колегії:

головуючого судді
Одемчука Є.В.

суддів:
Бучик А.Ю.

Майора Г.І.,

при секретарі
Городнюк В. М. ,

за участю представника позивачів -
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_4,
ОСОБА_5 на постанову Рівненського
окружного адміністративного суду від
"14" березня 2014 р. у справі за позовом
ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Реєстраційної
служби Рівненського районного
управління юстиції Рівненської
області третя особа - ОСОБА_6 про
визнання дій протиправними,
зобов'язання вчинення певних дій ,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2014 року позивачі звернулися до
адміністративного суду з позовною
заявою, в якій просили визнати
протиправними дії відповідача та
скасувати реєстрацію права власності
на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_6

Постановою Рівненського окружного
адміністративного суду від 14 березня
2014 року у задоволенні позову
відмовлено.

Не погоджуючись з даною постановою,
позивачі подали апеляційну скаргу, в
якій посилаючись на порушення судом
першої інстанції норм матеріального та
процесуального права, просять
скасувати вказану постанову та
прийняти нову, якою задовольнити
позовні вимоги.

Розглянувши доводи апеляційної скарги,
перевіривши матеріали справи,
дослідивши докази та проаналізувавши
на підставі встановлених фактичних
обставин справи правильність
застосування судом першої інстанції
норм законодавства, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга не
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Встановлено, 25.10.2013 року
спеціалізованою торгівельною
організацією ТОВ «Укрспецторг Груп»
проведені прилюдні торги з реалізації
арештованого нерухомого майна -
квартири АДРЕСА_1.

За результатами прилюдних торгів
переможцем було оголошено ОСОБА_6
Згідно з актом про придбання майна з
прилюдних торгів від 11.11.2013 року ОСОБА_6
придбала зазначену квартиру та
сплатила її вартість

15 листопада 2013 року Рівненським
районним судом Рівненської області
постановлено ухвалу про забезпечення
позову шляхом накладення арешту на
нерухоме майно, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 та встановив заборону
вчиняти Реєстраційній службі
Рівненського районного управління
юстиції дії по реєстрації права
власності на вказане вище нерухоме
майно за ОСОБА_6

14.01.2014 року ОСОБА_6 звернулася до
Реєстраційної служби Рівненського
районного управління юстиції
Рівненської області із заявою та
документами, необхідними для
проведення державної реєстрації права
власності на вищезгадану квартиру.

Рішенням відповідача від 14.01.2014 року
проведено державну реєстрацію права
власності квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_6

Вважаючи вказані дії Реєстраційної
служби Рівненського районного
управління юстиції Рівненської
області незаконними позивачі
звернулися з даним позовом до суду.

Приймаючи рішення про відмову у
задоволені позову, суд першої
інстанції виходив з правомірності
оскаржуваного рішення відповідача,
оскільки воно не суперечить вимогам
чинного законодавства.

Колегія суддів погоджується з
наведеним висновком суду першої
інстанції з огляду на наступне.

Згідно ч. 3 ст. 2 КАС України, у справах
щодо оскарження рішень, дій чи
бездіяльності суб'єктів владних
повноважень адміністративні суди
перевіряють чи прийняті (вчинені) вони:
на підставі, у межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

Згідно обставин справи між сторонами
виник спір щодо реєстрації права
власності на квартиру АДРЕСА_1

Спірні правовідносини регулюються
Конституцією України, Законом України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень",
Порядком державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень
затвердженого постановою КМУ № 703 від
22.06.2011 року та цим Кодексом.

Закон України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" визначає правові,
економічні, організаційні засади
проведення державної реєстрації
речових та інших прав, які
підлягають реєстрації за цим Законом,
та їх обтяжень і спрямований на
забезпечення визнання та захисту
державою цих прав, створення умов для
функціонування ринку нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 6 вказаного Закону,
систему органів державної реєстрації
прав становлять: Міністерство юстиції
України; центральний орган виконавчої
влади, що реалізує державну політику у
сфері державної реєстрації прав;
органи державної реєстрації прав,
утворені Міністерством юстиції
України в установленому законом
порядку.

За приписами ст. 2 Закону, державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження
таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч. 2 ст. 9 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень"
державний реєстратор встановлює
відповідність заявлених прав і
поданих документів вимогам
законодавства, а також
відсутність суперечностей між
заявленими та вже зареєстрованими
правами на нерухоме майно та їх
обтяженнями, зокрема: наявність факту
виконання умов правочину, з якими
закон та/або договір (угода) пов'язує
можливість проведення державної
реєстрації виникнення, переходу,
припинення прав на нерухоме майно або
обтяження таких прав.

Відповідно до п. 26 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого
Постановою Кабінету Міністрів України
від 22.06.2011 року № 703 (далі - Порядок № 703),
для проведення державної реєстрації
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно необхідними
документами є документи, що
підтверджують виникнення, перехід або
припинення права власності та інших
речових прав на нерухоме майно та інші
документи, визначені цим Порядком.

Судом апеляційної інстанції
досліджено матеріали справи і не
встановлено порушень державним
реєстратором норм Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень".

На момент проведення державної
реєстрації, обтяження встановлені
ухвалою Рівненського районного суду
Рівненської області від 15.11.2013 року не
були внесені в єдиний Державний реєстр
прав та їх обтяжень.

Крім того, ухвалою Апеляційного суду
Рівненської області від 12.02.2014 року
ухвала Рівненського районного суду
скасована та у задоволенні заяви про
забезпечення позову відмовлено.

Таким чином, на момент вчинення
відповідачем дій щодо видачі
відповідачу свідоцтва про право
власності на квартиру є правомірним та
не суперечать чинному законодавству.

Правовідносини щодо внесення запису в
державний реєстр прав та їх обтяжень,
згідно ухвали про забезпечення позову,
не оскаржувалося позивачами та не є
предметом даного провадження.

Відповідно до ст. 200 КАС України суд
апеляційної інстанції залишає
апеляційну скаргу без задоволення, а
постанову або ухвалу суду - без змін,
якщо визнає, що суд першої інстанції
правильно встановив обставини справи
та ухвалив судове рішення з
додержанням норм матеріального і
процесуального права.

Доводи апеляційної скарги не
спростовують висновків суду і не
впливають на правильність прийнятого
рішення, яке постановлено з
додержанням вимог матеріального та
процесуального права, підстави для
його скасування відсутні.

Керуючись ст.ст. 195, 196, 198, 200, 205, 206, 212, 254
Кодексу адміністративного судочинства
України, суд

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4, ОСОБА_5
залишити без задоволення, а постанову
Рівненського окружного
адміністративного суду від "14" березня
2014 р. - без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення та може бути оскаржена
протягом двадцяти днів з дня складання
її в повному обсязі шляхом подачі
касаційної скарги безпосередньо до
Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя (підпис)
Є.В.Одемчук

судді: (підпис)
А.Ю.Бучик

(підпис)
Г.І. Майор

З оригіналом згідно: суддя
________________________________ Є.В.Одемчук

Повний текст cудового рішення
виготовлено "28" травня 2014 р.

Роздруковано та надіслано:р.л.п.

1- в справу:

2 - позивачу/позивачам: ОСОБА_4 АДРЕСА_1
ОСОБА_5 АДРЕСА_1

3- відповідачу/відповідачам:
Реєстраційна служба Рівненського
районного управління юстиції
Рівненської області вул.Білякова, 4
а,м.Рівне,33000

4-третій особі: ОСОБА_6 - АДРЕСА_4

5- Адвокат ОСОБА_8, АДРЕСА_2

6- ОСОБА_3, АДРЕСА_3

,