Справа № 200/11446/13-а
Суддя: Єлісєєва Т. Ю.
Дата ухвалення: 2014-02-10 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа №
Провадження № 2-а/200/8/14
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2014 року Бабушкінський
районний суд м. Дніпропетровська в
складі:

головуючого судді
Єлісєєвої Т.Ю.

при секретарі
Кузьминій С.Д.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпропетровську
адміністративну справу за позовом
Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЕКОІНВЕСТБУД» до
Дніпропетровської міської ради про
зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з
вищезазначеним позовом. В
обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що є власником
будівель і споруд, розташованих за
адресою: м. Дніпропетровськ, вул.
Кам'янська, 33 на підставі рішення
Постійно діючого третейського суду при
Асоціації "ЛЕВЛЕКС" від 12.02.2007р. та
згідно витягу Комунального
підприємства "Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації" про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 13.03.2007р.
№13852146. На підставі рішення від 28.11.2007р.
№90/25 між Дніпропетровською міською
радою (Орендодавцем) та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"ЕКОІНВЕСТБУД" (Орендарем) 25.06.2008р. було
укладено договір оренди землі строком
на три роки. Земельну ділянку по вул.
Кам'янській, 33 було передано в оренду
позивачу, що підтверджується Актом
приймання-передачі земельної ділянки
від 25.06.2008р. Після закінчення строку дії
договору оренди земельної ділянки по
вул. Кам'янській, 33 позивач звернувся до
відповідача з проханням погодити
проект міської ради «Про надання
дозволу ТОВ «ЕКОІНВЕСТБУД» на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки по
фактичному розміщенню будівель та
споруд по вул. Кам'янська, 33» та в
подальшому укласти договір оренди
земельної ділянки з Дніпропетровською
міською радою. Відповідач у проханні
позивача відмовив та запропонував
взяти участь у створенні і розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури населеного пункту та
відрахувати до місцевого бюджету кошти
пайової участі. Позивач з вимогою
відповідача не погодився через те, що є
власником повністю збудованих
будівель і споруд, розташованих за
адресою: м. Дніпропетровськ, вул.
Кам'янська, 33. Тому просить суд
зобов'язати відповідача: погодити
позивачу дозвіл на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення
вищезазначеної земельної ділянки,
шляхом прийняття та видачі позивачу
відповідного рішення.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала,
пославшись на обставини, викладені в
позовній заяві, просила
адміністративний позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому
засіданні проти задоволення позову
заперечував та пояснив, що позивач до
Дніпропетровської міської ради з
питання щодо надання дозволу на
розробку проекту землеустрою не
звертався, відповідь, з якою не
погодився позивач, позивачу була
надана Фінансово-економічним
департаментом Дніпропетровської
міської ради, що є окремою юридичною
особою, а тому Дніпропетровська міська
рада не порушувала будь-яких прав
позивача, просив в позові відмовити.

Заслухавши осіб, які приймають участь у
справі, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов висновку, що позовні вимоги
задоволенню не підлягають.

Як встановлено в судовому засіданні 17
січня 2006 р. ТОВ «ЕКОІНВЕСТБУД» придбало
у Регіонального відділення Фонду
державного майна України по
Дніпропетровській області на підставі
договору купівлі-продажу об'єкт
незавершеного будівництва
«Лабораторно-виробничий корпус», який
розташований за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Кам'янська, 27а на
земельній ділянці 0,39 га.

Розпорядженням Дніпропетровського
міського голови від 13.10.2006р. №865-р,
відповідно до листа ТОВ
«ЕКОІНВЕСТБУД», присвоєно будівлі
лабораторно-виробничого корпусу по
вулиці Кам'янська адресу - Кам 'янська, 33
(колишня адреса - вул. Кам'янська, 27а)

Рішенням третейського суду при
Асоціації "ЛЕВЛЕКС" від 12.02.2007р. у справі
№12-08/07 було визнано за Товариством з
обмеженою відповідальністю
"ЕКОІНВЕСТБУД" право власності на
будівлі та споруди, які розташовані за
адресою: м. Дніпропетровськ, вул.
Кам'янська, 33.

ТОВ «ЕКОІНВЕСТБУД» є власником
будівель і споруд, розташованих за
адресою: м. Дніпропетровськ, вул.
Кам'янська, 33, що підтверджується
витягом Комунального підприємства
"Дніпропетровське міжміське бюро
технічної інвентаризації" про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 13.03.2007р. №13852146.

Дніпропетровською міською радою
28.11.2007р. було винесено рішення №90/25 "Про
передачу земельної ділянки по вул.
Кам'янській, 33 в оренду Товариству з
обмеженою відповідальністю
"ЕКОІНВЕСТБУД" по фактичному
розміщенню об'єкта незавершеного
будівництва (будівля
лабораторно-виробничого корпусу)".

На підставі рішення від 28.11.2007р. №90/25
між Дніпропетровською міською радою та
Товариством з обмеженою
відповідальністю "ЕКОІНВЕСТБУД"
25.06.2008р. було укладено договір оренди
землі (надалі - Договір оренди землі),
посвідчений приватним нотаріусом ДМНО
ОСОБА_1, реєстраційний №2257, на підставі
якого Дніпропетровська міська рада
передала, а ТОВ "ЕКОІНВЕСТБУД" прийняв в
строкове платне користування земельну
ділянку, яка знаходиться за адресою:
вул. Кам'янська, 33 (Ленінський район) і
зареєстрована в Державному реєстрі
земель за кадастровим номером
:08:497:0016.

Відповідно до пункту 3.1. Договору
оренди його було укладено на три роки.

Факт передачі позивачу відповідачем
земельної ділянки за кадастровим
номером :08:497:0016 підтверджується
відповідним Актом приймання-передачі
земельної ділянки від 25.06.2008р.,
підписаним сторонами Договору оренди
землі

На сьогоднішній день строк дії
Договору оренди землі закінчився.

30.05.2013 року №30/05 ТОВ «ЕКОІНВЕСТБУД»
письмово звернулося до
Фінансово-економічного департаменту
Дніпропетровської міської ради з
проханням погодити проект міської ради
«Про надання дозволу ТОВ
«ЕКОІНВЕСТБУД» на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки по фактичному розміщенню
будівель та споруд по вул. Кам'янська,
33» та в подальшому укласти договір
оренди земельної ділянки з міською
радою м. Дніпропетровська.

Фінансово-економічний департамент
Дніпропетровської міської ради листом
від 05.06.2013р. №10/15-352 повідомила ТОВ
«ЕКОІНВЕСТБУД» про те, що: - статтею 27-1
Закону України «Про планування і
забудову територій» (який діяв на
момент вирішення питання у суді)
передбачено, що замовник, який має
намір здійснити будівництво об'єкта
містобудування у населеному пункті,
зобов'язаний взяти участь у створенні і
розвитку інженерно-транспортної та
соціальної інфраструктури населеного
пункту, тому позивач зобов'язаний
розрахуватись по об'єкту
«Лабораторно-виробничий корпус» за
адресою: м. Дніпропетровськ, вул.
Кам'янська, 33 перед міською радою
шляхом відрахування до місцевого
бюджету коштів пайової участі.

Відповідно до ст. 6 КАС України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до адміністративного суду, якщо вважає,
що рішенням, дією чи бездіяльністю
суб'єкта владних повноважень порушені
її права, свободи чи інтереси.

Враховуючи, що позивач взагалі не
звертався до Дніпропетровської
міської ради, відповідача по справі, з
вимогою надання дозволу на розробку
проекту землеустрою, тому порушення
будь-яких прав, свобод чи інтересів
позивача з боку відповідача немає, а
тому звернення позивача до суду є
передчасним і в адміністративному
позові слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 6-12,17,158,159,162 Кодексу
адміністративного судочинства
України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

В задоволенні адміністративного
позову Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЕКОІНВЕСТБУД» до
Дніпропетровської міської ради про
зобов'язання вчинити певні дії -
відмовити.

Постанова може бути оскаржено протягом
десяти днів з дня її проголошення,
шляхом подачі апеляційної скарги до
Дніпропетровського апеляційного
адміністративного суду через
Бабушкінський районний суд міста
Дніпропетровська.

Суддя (підпис) Т.Ю.
Єлісєєва

З оригіналом згідно.

Суддя Бабушкінського районного

суду м. Дніпропетровська

Єлісєєва Т.Ю.