Справа № 358/556/14-а
Суддя: Якутюк В. С.
Дата ухвалення: 2014-05-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 358/556/14-а Провадження №
2-а/358/25/14 П О С Т А Н О В А
Богуславський районний суд Київської
головуючого судді
представника позивача
представника відповідача
розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду справу за
адміністративним позовом
Богуславського гуманітарного коледжу
ім. І.С.Нечуя-Левицького до
реєстраційної служби Богуславського
РУЮ у Київській області та третіх осіб
Богуславської міської ради Київської
області та КП КОР «Білоцерківське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» про скасування
державної реєстрації та свідоцтв про
право власності на нерухоме майно,
Богуславський гуманітарний коледж ім.
І.С.Нечуя-Левицького в особі директора
Лисака С.В. звернувшись з
адміністративним позовом до
реєстраційної служби Богуславського
РУЮ у Київській області та третіх осіб
Богуславської міської ради Київської
області та КП КОР «Білоцерківське
міжміське бюро технічної
інвентаризації», просить суд
зобов'язати Реєстраційну службу
Богуславського районного управління
юстиції: скасувати державну реєстрацію
та свідоцтво про право власності на
нерухоме майно від 20.09.2006 року, щодо
житлової будівлі (гуртожиток №1 літ.
«Б» площею 5791,80 кв. м) за адресою:
Київська область, Богуславський район,
м. Богуслав, вул. Інтернаціональна,17,
яке було видане на ім'я Богуславського
гуманітарного коледжу імені
І.С.Нечуя-Левицького на підставі
рішення виконкому Богуславської
міської ради від 28.12.2005 року № 279/16 та
видати нове свідоцтво, щодо вказаного
нерухомого майна на ім'я
територіальної громади сіл, селищ, міст
Київської області в особі Київської
обласної ради на праві оперативного
управління Богуславського
гуманітарного коледжу імені
І.С.Нечуя-Левицького відповідно до
рішення виконкому Богуславської
міської ради від 28.12.2005 року №279/16 а
також просить скасувати державну
реєстрацію та свідоцтво про право
власності на нерухоме майно від 20.09.2006
року, щодо нежитлових будівель (літ. «А»
площею 8350,30 кв. м; «В» площею138,10 кв.м «Г»
площею 101.70 кв. м; «Д» площею 133,60 кв.м; «Е»
площею 332,50 кв.м) за адресою: Київська
область, Богуславський район, м.
Богуслав, вул. Інтернаціональна, 17, яке
було видане на ім'я Богуславського
гуманітарного коледжу імені
І.С.Нечуя-Левицького на підставі
рішення виконкому Богуславської
міської ради від 28.12.2005 року №279/16 та
видати нове свідоцтво щодо вказаного
нерухомого майна на ім'я
територіальної громади сіл, селищ, міст
Київської області в особі Київської
обласної ради на праві оперативного
управління Богуславського
гуманітарного коледжу імені
І.С.Нечуя-Левицького відповідно до
рішення виконкому Богуславської
міської ради від 28.12.2005 року №279/16.

Свої позовні вимоги позивач мотивує
тим, що Богуславський гуманітарний
коледж ім.І.С.Нечуя-Левицького має
право оперативного управління, щодо
житлової будівлі (гуртожиток №1 літ.
«Б» площею 5791,80 кв. м) за адресою:
Київська область, Богуславський район,
м.Богуслав, вул. Інтернаціональна, 17 та
нежитлових будівель (літ. «А» площею
8350,30 кв. м; «В» площею138,10 кв.м «Г» площею
101,70 кв. м; «Д» площею 133,60 кв.м; «Е» площею
332,50 кв.м) за адресою: Київська область,
Богуславський район, м. Богуслав, вул.
Інтернаціональна,17. Власником вказаних
будівель є територіальна громада сіл,
селищ, міст Київської області в особі
Київської обласної ради. В той же час, в
рішенні виконкому Богуславської
міської ради від 28.12.2005 року №279/16 було
помилково вказано, що їх власником є
Богуславський гуманітарний коледж ім.
І.С.Нечуя-Левицького. Через це в
свідоцтвах про право власності на вище
вказане нерухоме майно від 20.09.2006 року,
які були видані Білоцерківським МБТІ,
було також вказано, що їх власником є
Богуславський гуманітарний коледж ім.
І.С.Нечуя-Левицького. Рішенням
виконкому Богуславської міської ради
від 20.10.2010 року № 237/16 в рішення
виконкому Богуславської міської ради
від 28.12.2005 року №279/16 було внесено
відповідні зміни, які виправили
вказану помилку і визнали право
власності на вище вказані об'єкти
нерухомого майна за Київською обласною
радою в особі Богуславського
гуманітарного коледжу ім.
І.С.Нечуя-Левицького. Враховуючи
наведене, по питанню виправлення
вказаної помилки позивач звернувся до
Реєстраційної служби Богуславського
РУЮ у Київській області, яка в даний час
вирішує питання щодо реєстрації
нерухомості, однак в задоволенні
клопотання Реєстраційна служба
Богуславського районного управління
юстиції відмовила, пославшись на те, що
вона не має повноважень самостійно
скасовувати раніше видані свідоцтва
про право власності, а тому позивач був
і змушений звернутися з відповідним
позовом до суду.

В судовому засіданні представник
позивача Гончаров М.О. позовні вимоги
підтримав, посилаючись на вищенаведені
обставини та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Кулікова О.Є. в
судовому засіданні позов не визнала,
оскільки реєстраційна служба не має
повноважень сама скасовувати
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, які були видані
Білоцерківським МБТІ, а тому вважала,
що позивачу слід відмовити в
задоволенні заявленого
адміністративного позову.

Треті особи в судове засідання не
з'явились, але письмово повідомили суд
про розгляд справи без їх участі та не
заперечували проти задоволення
заявленого адміністративного позову.

Суд, заслухавши представника позивача,
представника відповідача та
дослідивши письмові матеріали справи,
вважає за необхідне адміністративний
позов задовольнити частково, виходячи
з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 20
вересня 2006 року Білоцерківським МБТІ
на підставі свідоцтв про право
власності на нерухоме майно, які були
видані виконавчим комітетом
Богуславської міської ради від 20.09.2006
року, було зареєстровано право
власності за Богуславським
гуманітарним коледжем
ім.І.С.Нечуя-Левицького на житлову
будівлю - гуртожиток №1 літ. «Б» площею
5791,80 кв. м ( за адресою: Київська область,
Богуславський район, м. Богуслав, вул.
інтернаціональна, 17) та на нежитлову
будівлю - (літ. «А» площею 8350,30 кв. м; «В»
площею 138,10 кв.м «Г» площею 101.70 кв.
м; «Д» площею 133,60 кв.м; «Е» площею 332,50
кв.м) за адресою: Київська область,
Богуславський район, м. Богуслав,
вул.Інтернаціональна, 17).

З ч. 2 ст. 19 Конституції України видно, що
державні органи та їх посадові особи
діють у спосіб, в межах повноважень та
на підставах, передбачених
Конституцією та Законами України.

Із до п.1 ч.1 ст.8 Закону України «Про
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно» вбачається, що орган державної
реєстрації прав проводить державну
реєстрацію прав на їх обтяжень або
відмовляє у їх реєстрації.

Відповідно до наказу №3502/5 від 12.12.2011
року Міністерства юстиції України «Про
затвердження Порядку прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно», п.2 р.ІІ визначено, що
для внесення змін до записів, внесення
записів про скасування державної
реєстрації прав та скасування записів
Державного реєстру речових прав
заявник подає органу державної
реєстрації прав, державним
реєстратором якого було проведено
державну реєстрацію прав або
нотаріусу, яким проведено державну
реєстрацію прав, заяву та документи,
визначені цим Порядком.

Крім того, відповідно до а.2.6
вищезазначеного Порядку передбачено,
що для внесення записів про скасування
державної реєстрації прав заявник
подає рішення суду про скасування
рішення державного реєстратора, що
набрало законної сили та копії
документів, визначених у пунктів 2.3
цього розділу.

В даному випадку, суд вважає, що
оскільки державну реєстрацію права
власності на нерухоме майно за
Богуславським гуманітарним коледжем
ім.І.С.Нечуя-Левицького проводило
Білоцерківське МБТІ, а не державний
реєстратор, то суд не може зобов'язати
відповідача скасувати дану реєстрацію
і вважає за можливо скасувати її за
рішенням суду, а відповідача
зобов'язати видати нові свідоцтва щодо
вказаного нерухомого майна, яке
розташоване по вул.Інтернаціональній,
17 в м.Богуславі Київської області, а
тому позовні вимоги підлягають
частковому задоволенню.

На підставі ст.19 Конституції України,
Закону України «Про реєстрацію речових
прав на нерухоме майно», керуючись
ст.ст. 2, 7-12, 17, 18, 23, 69-71, 79, 86, 159-163 КАС
України суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Адміністративний позов задовольнити
частково.

Скасувати державну реєстрацію та
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно від 20.09.2006 року, щодо
житлової будівлі (гуртожиток №1 літ.
«Б» площею 5791,80 кв. м) за адресою:
Київська область, Богуславський район,
м. Богуслав, вул. інтернаціональна, 17,
яке було видане на ім'я Богуславського
гуманітарного коледжу імені
І.С.Нечуя-Левицького на підставі
рішення виконкому Богуславської
міської ради від 28.12.2005 року №279/16 та
зареєстроване Білоцерківським
міжміським бюро технічної
інвентаризації 20 вересня 2006 року за
реєстраційним номером 16116496 ( в книзі №2
за №170).

Зобов'язати Реєстраційну службу
Богуславського районного управління
юстиції у Київській області видати
нове свідоцтво щодо вказаного
нерухомого майна на ім'я
територіальної громади сіл, селищ, міст
Київської області в особі Київської
обласної ради на праві оперативного
управління Богуславського
гуманітарного коледжу імені
І.С.Нечуя-Левицького відповідно до
рішення виконкому Богуславської
міської ради від 28.12.2005 року №279/16.

Скасувати державну реєстрацію та
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно від 20.09.2006 року, щодо
нежитлових будівель (літ. «А» площею
8350,30 кв. м; «В» площею138,10 кв.м «Г» площею
101.70 кв. м; «Д» площею 133,60 кв.м; «Е»
площею 332,50 кв.м) за адресою: Київська
область, Богуславський район, м.
Богуслав, вул. Інтернаціональна, 17, яке
було видане на ім'я Богуславського
гуманітарного коледжу імені
І.С.Нечуя-Левицького на підставі
рішення виконкому Богуславської
міської ради від 28.12.2005 року №279/16 та
зареєстроване Білоцерківським
міжміським бюро технічної
інвентаризації 20 вересня 2006 року за
реєстраційним номером 16110669 ( в книзі №2
за №169).

Зобов'язати Реєстраційну службу
Богуславського районного управління
юстиції у Київській області видати
нове свідоцтво щодо вказаного
нерухомого майна на ім'я
територіальної громади сіл, селищ, міст
Київської області в особі Київської
обласної ради на праві оперативного
управління Богуславського
гуманітарного коледжу імені
І.С.Нечуя-Левицького відповідно до
рішення виконкому Богуславської
міської ради від 28.12.2005 року №279/16.

Постанова може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Київського
апеляційного адміністративного суду
через Богуславський районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня її
проголошення апеляційної скарги до
суду апеляційної інстанції.

Головуючий: суддя В. С. Якутюк