Справа № 822/1445/14
Суддя: Польовий О.Л.
Дата ухвалення: 2014-04-28 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 822/1445/14
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2014 року м. Хмельницький

Хмельницький окружний
адміністративний суд

в складі:головуючого-суддіПольового
О.Л. при секретаріКомарницькій О.М. за
участі:представників сторін,
представника третьої
особирозглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду
адміністративну справу за позовом
ОСОБА_3 до Реєстраційної служби
Кам'янець-Подільського міськрайонного
управління юстиції, третьої особи на
стороні відповідача Приватного
підприємства "Фаворит Стар" про
визнання протиправними та скасування
рішень, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Хмельницького
окружного адміністративного суду, з
врахуванням заяви про зменшення
позовних вимог, з позовом до
Реєстраційної служби
Кам'янець-Подільського міськрайонного
управління юстиції, третьої особи на
стороні відповідача Приватного
підприємства "Фаворит Стар" про
визнання протиправним та скасування
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень №5617128 від 05.09.2013 року
щодо реєстрації прав на підставі
договору оренди землі від 30.08.2013 року,
укладеного між Кам'янець - Подільською
міською радою та Приватним
підприємством "Фаворит Стар" щодо
оренди земельної ділянки загальною
площею 1500 кв. м., яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер
:14:003:0067).

Позовні вимоги позивач обґрунтовує
тим, що постановою Рівненського
апеляційного господарського суду від
13.03.2014 року у справі №924/1355/13 апеляційну
скаргу ОСОБА_3 задоволено, рішення
господарського суду Хмельницької
області від 08.01.2014 року скасовано,
прийнято нове рішення, яким визнано
недійсним договір оренди землі від
30.08.2013 року, укладений між Кам'янець -
Подільською міською радою і Приватним
підприємством "Фаворит Стар" щодо
оренди земельної ділянки загальною
площею 1500 кв. м., яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Вказує, що рішення відповідача про
державну реєстрацію речових прав на
земельну ділянку, яке було вчинено на
підставі визнаного судом недійсним
договору оренди, підлягає скасуванню.

Представник позивача у судовому
засіданні змінені позовні вимоги
підтримав та просив їх задовольнити з
підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача у судовому
засіданні щодо вирішення справи
поклався на думку суду.

Представник третьої особи у судовому
засіданні щодо позовних вимог
заперечував. Просив суд у задоволенні
позову відмовити.

Заслухавши пояснення представників
сторін та третьої особи, дослідивши
наявні в матеріалах справи докази в їх
взаємному зв'язку та сукупності, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 30.08.2013 року
укладено договір оренди між Кам'янець -
Подільською міською радою і Приватним
підприємством "Фаворит Стар" щодо
оренди земельної ділянки загальною
площею 1500 кв. м., яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачем на підставі вказаного
договору 05.09.2013 року прийнято рішення
про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень №5617128 в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію іншого речового права,
згідно якого за Приватним
підприємством "Фаворит Стар"
зареєстровано право оренди земельної
ділянки загальною площею 1500 кв. м., яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Як вбачається з матеріалів справи
постановою Рівненського апеляційного
господарського суду від 13.03.2014 року у
справі №924/1355/13 рішення господарського
суду Хмельницької області від 08.01.2014
року скасовано, прийнято нове рішення,
яким визнано недійсним договір оренди
землі від 30.08.2013 року, укладений між
Кам'янець - Подільською міською радою і
Приватним підприємством "Фаворит Стар"
щодо оренди земельної ділянки
загальною площею 1500 кв. м., яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
(кадастровий номер :14:003:0067).

Спірні правовідносини регулюються
Законом України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року
№1952-ІV (зі змінами та доповненнями)
(далі Закон).

Згідно ч.1 ст.2 Закону, державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно (далі - державна реєстрація прав) -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення прав на нерухоме майно,
обтяження таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

В силу п.1 ч.1 ст.19 Закону, державна
реєстрація прав проводиться на
підставі договорів, укладених у
порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 26 Закону, записи до
Державного реєстру прав вносяться на
підставі прийнятого рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. У разі скасування на підставі
рішення суду рішення про державну
реєстрацію прав до Державного реєстру
прав вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Отже, враховуючи вищезазначене, суд
приходить до висновку, що оскільки
постановою Рівненського апеляційного
господарського суду від 13.03.2014 року у
справі №924/1355/13 визнано недійсним
договір оренди землі від 30.08.2013 року, на
підставі якого відповідачем прийнято
оскаржуване рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень №5617128
від 05.09.2013 року, згідно якого за
Приватним підприємством "Фаворит Стар"
зареєстровано право оренди земельної
ділянки загальною площею 1500 кв. м., яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, тому
наявні підстави для скасування
вказаного рішення.

Згідно ч.1 ст.72 КАС України, обставини,
встановлені судовим рішенням в
адміністративній, цивільній або
господарській справі, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Враховуючи вищенаведене суд приходить
до висновку, що позовні вимоги
підтверджені належними та допустимими
доказами і підлягають задоволенню.

У відповідності зі статтею 124
Конституції України, юрисдикція судів
поширюється на всі правовідносини, що
виникають у державі, водночас частиною
2 статті 19 Конституції України
визначено, що органи державної влади та
органи місцевого самоврядування, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

Відповідно до ст. ст. 11, 71 Кодексу
адміністративного судочинства
України, кожна сторона повинна довести
ті обставини, на яких ґрунтуються її
вимоги та заперечення, а суд згідно ст.
86 цього Кодексу, оцінює докази, які є у
справі, за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на їх
безпосередньому, всебічному, повному
та об'єктивному дослідженні.

Керуючись ст. ст. 70, 71, 79, 86, 94, 128, 136, 158,
160-163, 167, 186, 255, 257 Кодексу
адміністративного судочинства
України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов задоволити.

Визнати протиправним та скасувати
рішення Реєстраційної служби
Кам'янець-Подільського міськрайонного
управління юстиції про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень № 5617128
від 05.09.2013 року.

Постанова суду може бути
оскаржена до Вінницького апеляційного
адміністративного суду через
Хмельницький окружний
адміністративний суд протягом десяти
днів з дня її отримання.

Постанова набирає законної сили в
порядку статті 254 КАС України.

Повний текст постанови виготовлено 05
травня 2014 року

Суддя/підпис/О.Л. Польовий"Згідно з
оригіналом" Суддя О.Л. Польовий