Справа № 815/1461/14
Суддя: Танцюра К.О.
Дата ухвалення: 2014-04-29 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/1461/14
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2014 року Одеський окружний
адміністративний суд у складі:

головуючого судді Танцюри К.О.,

за участю секретаря Маковейчук Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Одесі справу за
адміністративним позовом ОСОБА_1 до
Реєстраційної служби Одеського
міського управління юстиції,
Комунального підприємства «Одеське
міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості»,
третя особа - ОСОБА_2 про скасування
реєстрації спадкового майна, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Одеського
окружного адміністративного суду з
адміністративним позовом до
Реєстраційної служби Одеського
міського управління юстиції,
Комунального підприємства «Одеське
міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості»
(далі - КП «ОМБТІ та РОН»), третя особа -
ОСОБА_2, про скасування реєстрації
спадкового майна на будинок АДРЕСА_1 за
ОСОБА_2 за реєстраційним номером - 21111646,
за номером запису - 2256 в книзі №172-69.

В обґрунтування позовних вимог
позивач зазначив, що він є власником
будинку АДРЕСА_2, а ОСОБА_2 є власником
будинку АДРЕСА_1 відповідно до рішення
Суворовського районного суду м.Одеси
від 16.03.2009р. по справі №2-2431/09 про
визнання права власності у порядку
спадкування. Позивач зазначив, що на
підставі зазначеного рішення
Суворовського районного суду м.Одеси
КП «ОМБТІ та РОН» 10.06.2009р. було
проведено реєстрацію права власності
на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 за
реєстраційним номером - 21111646, номер
запису - 2256 в книзі №172-69. При цьому,
позивач зазначив, що 16.04.2009р. ОСОБА_2 був
виданий КП «ОМБТІ та РОН» технічний
паспорт на будинок АДРЕСА_1, у якому
містився штамп про те, що гараж під
літерою «Е» є самочинно збудованим.
Також, позивач зазначав, що відповідно
до рішення Суворовського районного
суду м.Одеси по справі №2-62/11 вказаний
гараж ОСОБА_2 повинна була знести у
зв'язку із тим, що він був незаконно
прибудований до будинку позивача.
Однак, оскільки ОСОБА_2 відмовилась
самостійно виконати рішення
Суворовського районного суду м.Одеси
по справі №2-62/11 державна виконавча
служба звернулась із поданням до
Суворовської районної прокуратури про
відкриття кримінальної справи щодо
ОСОБА_2 у зв'язку із невиконанням
рішення суду. У ході розслідування по
кримінальному провадженню у
Хаджибеївського слідчому відділенні
Суворовського РВ на запит слідчого
було отримано технічний паспорт на
будинок АДРЕСА_1, який було виготовлено
КП «ОМБТІ та РОН» 01.11.2012р., на замовлення
ОСОБА_2 та у якому була відсутня
відмітка про те, що гараж під літерою
«Е» є самочинно збудованим. Крім того,
ОСОБА_1 зазначив, що відповідно до листа
КП «БТІ» ОМР наданого 19.08.2013р. на адресу
слідчого СВ Хаджибеївського ВМ
Суворовського РВ відповідачем було
повідомлено про те, що оскільки
відповідно до ст.331 ЦК України право
власності виникає з моменту державної
реєстрації, то самочинно збудовані
будівлі за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2
узаконені. За таких обставин позивач
вважає, що КП «ОМБТІ та РОН» було
незаконно проведено реєстрацію за
ОСОБА_2 гаражу під літерою «Е» за
адресою: АДРЕСА_1, який є самочинно
збудованим та право власності на який
рішенням Суворовського районного суду
м.Одеси від 16.03.2009р. по справі №2-2431/09 за
ОСОБА_2 визнано не було.

Позивач у судовому засіданні
позовні вимоги підтримав з підстав
наведених у адміністративному позові
та зазначив, що вважає неправомірним
реєстрацію права власності за ОСОБА_2
на домоволодіння АДРЕСА_1 лише в
частині, що стосується гаражу під
літерою «Е».

08.04.2014р. ухвалою суду, яка занесена
до журналу судового засідання було
замінено відповідача - Комунальне
підприємство «Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості» на
відповідача - Комунальне підприємство
«Бюро технічної інвентаризації»
Одеської міської ради, у зв'язку з
перейменуванням.

Представник КП «Бюро технічної
інвентаризації» Одеської міської ради
проти задоволення позовних вимог
заперечувала зазначивши, що реєстрація
спадкового майна на домоволодіння
АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 10.06.2009р. була
здійснена КП «ОМБТІ та РОН» правомірно
на підставі рішення Суворовського
районного суду м.Одеси від 16.03.2009р. по
справі №2-2431/09, а реєстрація гаражу під
літерою «Е» КП «БТІ та РОН» не
здійснювалась.

Відповідач - Реєстраційна служба
Одеського міського управління юстиції
повідомлялася про час та місце
слухання справи, однак у судове
засідання представник не з`явився.

ОСОБА_2 та її представник у
судовому засідання проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 заперечували з
підстав їх необґрунтованості.

Заслухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши наявні у справі
письмові докази, суд встановив
наступне.

Відповідно до рішення
Суворовського районного суду м.Одеси
від 16.03.2009р. по справі №2-2431/09 за ОСОБА_2
було визнано право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 у порядку
спадкування за законом після смерті
матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.,
яке складалося з житлового будинку під
літ. «А», навісу під літ. «Б», погребу
під літ. «В», сараїв під літ. «Г, Д, Ж»,
мостіння під літерами 1,2 та огорожі 1-7.
Зазначене рішення суду набрало
чинності 27.03.2009р. На підставі вказаного
рішення Суворовського районного суду
м.Одеси КП «ОМБТІ та РОН» 10.06.2009р. було
здійснено реєстрацію права власності
на домоволодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_2.,
реєстраційний номер 21111646, за номером
запису - 2256 в книзі №172-69.

Згідно з Тимчасовим положенням про
порядок державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 07.02.2002р. №7/5 та
зареєстрованого у Міністерстві
юстиції України 18.02.2002р. за №157/644,
КП"Одеське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості" здійснювало делеговані
владні управлінські функції з
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно у межах міста Одеси
до 01.01.2013р.

Згідно додатку 2 Тимчасового положення
про порядок державної реєстрації права
власності та інших речових прав
рішення суду про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна
було віднесено до переліку
правовстановлювальних документів, на
підставі яких проводиться державна
реєстрація права власності на нерухоме
майно.

Відповідно до Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" з 01.01.2013р.
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно, внесення записів до
Державного реєстру прав здійснюється
органами державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційних
служб відповідних управлінь юстиції,
зокрема у місті Одесі - Реєстраційною
службою Одеського міського управління
юстиції.

Також, судом встановлено, що відповідно
до рішення Суворовського районного
суду м.Одеси від 17.06.2011р. по справі №2-62/11
за позовом ОСОБА_1 було зобов'язано
ОСОБА_2 за свій рахунок знести
самочинно побудований гараж літера
«Е», що знаходиться за адресою -
АДРЕСА_1. Рішення Суворовського
районного суду м.Одеси по справі №2-62/11
в цій частині було залишено без змін
відповідно до рішення апеляційного
суду Одеської області від 18.10.2011р.
(а.с.18-24) та набрало законної сили.

При цьому, суд вважає необґрунтованими
посилання позивача на те, що КП«ОМБТІ
та РОН» було неправомірно
зареєстровано право власності за
ОСОБА_2 на самочинно побудований гараж
літера «Е» при реєстрації
домоволодіння що знаходиться за
адресою - АДРЕСА_1 за реєстраційним
номером 21111646, оскільки судом
встановлено, що право власності на
вказаний гараж під літерою «Е»
КП«ОМБТІ та РОН» не реєструвалось.
Вказані обставини підтверджуються
матеріалами справи та дослідженими у
судовому засіданні матеріалами
інвентаризаційної справи на
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1.

Суд не приймає до уваги викладену у
листі в.о. директора КП «БТІ» ОМР ОСОБА_4
інформацію, наданого 19.08.2013р. слідчому
СВ Хаджибеївського ВМ Суворовського РВ
ОМУ ДУМВС України в Одеській області,
про те, що оскільки рішення
Суворовського районного суду м.Одеси
від 16.03.2009р. по справі №2-2431/09
зареєстровне 10.06.2009р., то всі самочинно
збудовані будівлі - узаконені оскільки
право власності згідно ст.331 ЦК виникає
з моменту державної реєстрації (а.с.35), з
урахуванням встановлення судом
відсутності реєстрації права
власності на гараж під літерою «Е» у
складі домоволодіння що знаходиться за
адресою - АДРЕСА_1 за реєстраційним
номером 21111646.

Частиною 1 ст. 71 КАС України
передбачено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на яких
ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Відповідно до ч.2 ст.71 КАС України
в адміністративних справах про
протиправність рішень, дій чи
бездіяльності суб'єкта владних
повноважень обов'язок щодо доказування
правомірності свого рішення, дії чи
бездіяльності покладається на
відповідача, якщо він заперечує проти
адміністративного позову.

Враховуючи викладене, розглянувши
справу в межах заявлених позовних
вимог, на підставі наданих сторонами
доказів, з урахуванням встановлених у
судовому засіданні фактів, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до
Реєстраційної служби Одеського
міського управління юстиції, КП «Бюро
технічної інвентаризації» Одеської
міської ради про скасування реєстрації
спадкового майна на будинок АДРЕСА_1 за
ОСОБА_2 за реєстраційним номером - 21111646,
номер запису - 2256 в книзі №172-69 у зв'язку
із неправомірною реєстрацією у складі
цього майна гаражу під літерою «Е»
задоволенню не підлягають.

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні адміністративного
позову ОСОБА_1 до Реєстраційної служби
Одеського міського управління юстиції,
КП «Бюро технічної інвентаризації»
Одеської міської ради про скасування
реєстрації спадкового майна на будинок
АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 за реєстраційним
номером - 21111646, за номером запису - 2256, в
книзі №172-69 - відмовити.

Постанова може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Одеського
апеляційного адміністративного суду
через Одеський окружний
адміністративний суд шляхом подання
апеляційної скарги. Апеляційна скарга
на постанову суду першої інстанції
подається протягом десяти днів з дня
її проголошення. У разі застосування
судом частини третьої

статті 160 КАС України, а також
прийняття постанови у письмовому
провадженні апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії постанови. Копія
апеляційної скарги одночасно
надсилається особою, яка її подає, до
суду апеляційної інстанції.

Повний текст постанови
виготовлений 29 квітня 2014 року.

Суддя
К.О. Танцюра