Справа № 805/3806/14
Суддя: Череповський Є.В.
Дата ухвалення: 2014-04-30 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Донецький окружний адміністративний
суд
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 квітня 2014 р.
Справа № 805/3806/14

приміщення суду за адресою: 83052,
м.Донецьк, вул. 50-ої Гвардейської
дивізії, 17

Колегія Донецького окружного
адміністративного суду у складі
головуючого судді Череповський Є.В.,
суддів Дмитрієв В. С., Лазарєв В.В.
розглянувши у порядку письмового
провадження адміністративну справу за
позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Торгівельний дім
"Аргос-Трейд" в особі ліквідатора
Карауш Юлії Вікторовни до Державного
реєстратора Державної реєстраційної
служби України Гуляєва О.О. за участю
третьої особи Публічного акціонерного
товариства "Банк Камбіо" про визнання
протиправним та скасування рішення від
16.10.2013 року щодо реєстрації право
власності ПАТ "Банк Камбіо" на
вбудоване нежитлове приміщення
житлового будинку літ. А-9 за адресою: м.
Донецьк, пр. Ілліча, буд. 36, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Товариство з обмеженою
відповідальністю "Торгівельний дім
"Аргос-Трейд" в особі ліквідатора
Карауш Юлії Вікторовни (надалі - ТОВ
"Торгівельний дім "Аргос-Трейд")
звернулося до Донецького окружного
адміністративного суду з позовною
заявою до Державного реєстратора
Державної реєстраційної служби
України Гуляєва О.О. за участю третьої
особи Публічного акціонерного
товариства "Банк Камбіо" (надалі - ПАТ
"Банк Камбіо") про визнання
протиправним та скасування рішення від
16.10.2013 року щодо реєстрації право
власності ПАТ "Банк Камбіо" на
вбудоване нежитлове приміщення
житлового будинку літ. А-9 за адресою: м.
Донецьк, пр. Ілліча, буд. 36.

Ухвалою Донецького окружного
адміністративного суду від 10 квітня 2014
року було замінено неналежних
відповідачів Реєстраційну службу
Ворошиловського районного управління
юстиції у м. Донецьку, Державного
реєстратора Реєстраційної служби
Ворошиловського районного управління
юстиції у м. Донецьку Гумурджи
Олександра Костянтиновича - на
належного - Державного реєстратора
Державної реєстраційної служби
України Гуляєва О.О. (а.с. 83).

Позовні вимоги мотивовані тим, що 06
грудня 2010 року між ТОВ «Торгівельний
дім «Аргос-Трейд» та ПАТ "Банк Камбіо"
була укладена Генеральна кредитна
угода №596/02-2010, в рамках якої ТОВ
«Торгівельний дім «Аргос-Трейд»
отримало від банку в борг грошові
кошти.

Зобов'язання ТОВ «ТД «Аргос-Трейд», які
виникли на підставі Генеральної
кредитної угоди №596/02-2010 та укладених в
її межах кредитних договорів, зокрема,
договором іпотеки №3370 від 06 грудня 2010
року, що укладений між ПАТ «Банк
Камбіо» та директором ТОВ «ТД
«Аргос-Трейд» Каракчієвим І. В. Згідно
вказаного договору, ТОВ «ТД
«Аргос-Трейд» передало в іпотеку
вбудоване нежитлове приміщення на
першому поверсі житлового будинку літ.
А-9 загальною площею 241.1 кв.м., що
знаходиться за адресою: Донецька
область, м. Донецьк, проспект Ілліча,
будинок 36.

У зв'язку з неспроможністю
підприємства сплатити заборгованість
перед кредиторам и, протоколом №1
Загальних зборів учасників Товариства
з обмеженою відповідальністю
«Торгівельний дім «Аргос-Трейд» від 30
липня 2013 року прийнято рішення про
припинення підприємства у
добровільному порядку шляхом
ліквідації, та призначино Головою
ліквідаційної комісії Ю. В. Карауш.

16 грудня 2013р. постановою
господарського суду Донецької області
по справі №905/8254/13 ТОВ «Торгівельний
дім «Аргос-Трейд» визнаний банкрутом,
відкрита ліквідаційна процедура,
ліквідатором призначено Ю. В. Карауш.

ПАТ «Банк Камбіо» звернулось до
Донецького апеляційного
господарського суду з апеляційною
скаргою на постанову Господарського
суду Донецької області по справі
№905/8254/13 про визнання боржника
банкрутом ТОВ «Торгівельний дім
«Аргос-Трейд». З пояснень по справі
№905/8254/13, ліквідатору стало відомо про
прострочення ТОВ «ТД «Аргос-Трейд»
своїх зобов'язань по кредитному
договору перед банком, у зв'язку з чим
останній скористався своїм правом
звернення стягнення на заставлене
майно шляхом визнання права власності
на нього. Таким чином, у зв'язку з
наявністю іпотечного застереження в
договорі іпотеки, та на підставі ст. 12,
33, 35, 36. 37. 38 ЗУ «Про іпотеку» банк
звернувся до Реєстраційної служби
Ворошиловського районного управління
юстиції у місті Донецьку та
зареєстрував за собою право власності
на приміщення.

З метою перевірки вказаної інформації,
ліквідатор звернулась до
Реєстраційної служби Ворошиловського
районного управління юстиції у місті
Донецьку, дізналась, що дійсно, право
власності на приміщення 16.10.2013р. було
перереєстроване на користь ПАТ «Банк
Камбіо» за рішенням державного
реєстратора.

Кім того, позивач зазначив, що будь-яких
листів та/або вимог від банку, у яких би
йшлось про вчинення банком дій з
переоформлення права власності, він не
отримував.

На підставі викладеного, вважає,
рішення про реєстрацію права власності
на приміщення за ПАТ «Банк Камбіо»
протиправним та таким, що підлягає
скасуванню (а.с.4-5).

30 квітня 2014 року представник позивача
надав до суду заяву про розгляд справи
в письмовому проваджені.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, про час, дату та
місце судового розгляду повідомлений
належним чином, про що свідчить
розписка, яка є в матеріалах справи. 25
квітня 2014 року через відділ
діловодства та документообігу
Донецького окружного
адміністративного суду, надав письмові
заперечення в яких позовні вимоги не
визнав, посилаючись на те, що за
результатом розгляду заяви про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень від 07.10.2013 року за
реєстраційним номером № 3240772 та
документів поданих для проведення
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно, враховуючи наказ
Міністерства юстиції України від 02.04.2013
року «Про заходи щодо взаємодії
органів державної реєстрації прав та
їх посадових осіб» прийнято рішення
про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень від 16.10.2013 року № 6864348.

Крім того, відповідач зазначив, що
твердження позивача стосовно не
отримання вимоги про усунення порушень
відповідно до ст.ст. 35, 37 Закону України
«Про іпотеку» є безпідставними,
оскільки в матеріалах реєстраційної
справи міститься вимога надіслана ПАТ
"Банк Камбіо" на адресу ТОВ
"Торгівельний дім "Аргос-Трейд" за
вхідним № 213/4 від 03.06.2013 року, яка була
отримана згідно штампу ТОВ
"Торгівельний дім "Аргос-Трейд" 18.06.2013
року.

На підставі викладено просив відмовити
в задоволенні позовних вимог у повному
обсязі (а.с.104-105).

Представник третьої особи у судовому
засіданні просила відмовити в
задоволені позовних вимог.

У відповідності до вимог ч. 6 ст. 128
Кодексу адміністративного судочинства
України справа розглядається в порядку
письмового провадження.

Перевіривши матеріали справи,
вирішивши питання чи мали місце
обставини, якими обґрунтовувалися
вимоги та заперечення, та якими
доказами вони підтверджуються, чи є
інші фактичні дані, які мають значення
для вирішення справи, та докази на їх
підтвердження, яку правову норму
належить застосувати до цих
правовідносин, суд приходить до
висновку про те, що позовні вимоги не
підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Частиною 2 статті 17 Кодексу
адміністративного судочинства України
передбачено, що юрисдикція
адміністративних судів поширюється на
публічно-правові спори, зокрема, на
спори фізичних чи юридичних осіб із
суб'єктом владних повноважень щодо
оскарження його рішень
(нормативно-правових актів чи правових
актів індивідуальної дії) дій чи
бездіяльності.

Частинами 1, 2 статті 41 Конституції
України унормовано, що кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю,
результатами своєї інтелектуальної,
творчої діяльності. Право власності
набувається в порядку, визначеному
законом.

За змістом статті 182 Цивільного кодексу
України, право власності та інші речові
права на нерухомі речі, обмеження цих
прав, їх виникнення, перехід і
припинення підлягають державній
реєстрації. Державна реєстрація прав
на нерухомість і правочинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права в порядку,
встановленому законом. Відмова у
державній реєстрації права на
нерухомість або правочинів щодо
нерухомості, ухилення від реєстрації,
відмова від надання інформації про
реєстрацію можуть бути оскаржені до
суду. Порядок проведення державної
реєстрації прав на нерухомість та
підстави відмови в ній встановлюються
законом.

В свою чергу, відносини пов'язані з
державною реєстрацією прав на нерухоме
майно та їх обтяжень регулюється
нормами Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" (далі - Закон).

Систему органів державної реєстрації
прав становлять: Міністерство юстиції
України; центральний орган виконавчої
влади, що реалізує державну політику у
сфері державної реєстрації прав;
органи державної реєстрації прав,
утворені Міністерством юстиції
України в установленому
законодавством порядку (ч.1 ст.6 Закону).

Згідно пункту 3 Положення про
Міністерство юстиції України,
затвердженого указом Президента
України від 06.04.2011 року №395/2011,
формування і забезпечення реалізації
політики з питань державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень є одним з основних завдань
Міністерства юстиції України.

Пунктом 7 цього положення також
закріплено, що Мін'юст України здійснює
свої повноваження безпосередньо та
через утворені в установленому порядку
головні управління юстиції
Міністерства юстиції України в
Автономній Республіці Крим, в областях,
містах Києві та Севастополі, а також
районні, районні у містах, міські (міст
обласного значення), міськрайонні,
міжрайонні управління юстиції.

Поряд з тим, процедура проведення
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень, перелік
документів, необхідних для її
проведення, права та обов'язки
суб'єктів у сфері державної реєстрації
прав визначаються Порядком державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженим постановою
Кабінету Міністрів України від 22.06.2011
року №703 (далі - Порядок).

Державну реєстрацію прав шляхом
внесення записів до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
проводять орган державної реєстрації
прав та нотаріус як спеціальний
суб'єкт, на якого покладаються функції
державного реєстратора прав на
нерухоме майно (п.2 Порядку).

Рішення щодо державної реєстрації
прав, взяття на облік безхазяйного
нерухомого майна, форму та вимоги до
оформлення яких встановлює Мін'юст,
приймає державний реєстратор прав на
нерухоме майно. Державний реєстратор
оформляє рішення за допомогою
Державного реєстру прав у двох
примірниках, крім випадків,
передбачених цим Порядком (п.3 Порядку).

Таким чином, відповідач є суб'єктом
владних повноважень, який в даних
правовідносинах реалізує повноваження
державного реєстратора, надані йому
Законом України "Про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно та їх
обмежень" та Порядком державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень.

Позивач - Товариство з обмеженою
відповідальністю "Торгівельний дім
"Аргос-Трейд", розташоване за адресою:
83001, м. Донецьк, вул. Постишева, буд. 109.

Відповідач - Державний реєстратор
Державної реєстраційної служби
України Гуляєва О.О. при виконанні
покладених на нього завдань щодо
реєстрації речових прав на нерухоме
майно керується Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» та
постановою Кабінету Міністрів України
від 22.06.2011 року №703 «Про затвердження
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку
надання інформації з Державного
реєстру речових прав на нерухоме
майно».

Так, з матеріалів справи вбачається, що
08 липня 2003 року між Приватним
підприємством "Аргос-Трейд" (продавець)
та Товариством з обмеженою
відповідальністю "Торгівельний дім
"Аргос-Трейд" (покупець), був укладений
договір купівлі-продажу вбудованого
нежитлове приміщення, згідно якого,
Продавець продав Покупцю вбудоване
нежитлове приміщення за адресою м.
Донецьк, пр. Ілліча, буд. 36, загальною
площею 249,70 кв. м., посвідченого 08.07.2003
року приватним нотаріусом Донецького
міського нотаріального округу ОСОБА_6
(а.с. 56).

06 грудня 2010 року між Товариство з
обмеженою відповідальністю
"Торгівельний дім "Аргос-Трейд"
(іпотекодавець) та Публічним
акціонерним товариством "Банк Камбіо"
(іпотекодержатель) був укладений
договір іпотеки. Відповідно до якого
надано в іпотеку передано вбудоване
нежитлове приміщення на першому
поверсі житлового будинку літ. А-9,
загальною площею 241,1 кв. м., що
знаходиться за адресою: м. Донецьк, пр.
Ілліча, буд. 36, яке належить
іпотекодавцю на підставі договору
купівлі-продажу від 08.07.2003 року.
Вищезазначений договір посвідчений
06.12.2010 року приватним нотаріусом
Донецького міського нотаріального
округу ОСОБА_7, зареєстровано в реєстрі
за № 3370, у зв'язку з посвідченням даного
договору накладено заборону на
відчуження вбудованого нежитлового
приміщення на першому поверсі
житлового будинку літ. А-9, загальною
площею 241,1 кв. м., що знаходиться за
адресою: м. Донецьк, пр. Ілліча, буд. 36, що
належить Товариству з обмеженою
відповідальністю "Торгівельний дім
"Аргос-Трейд", до припинення договору
іпотеки, зареєстровано в реєстрі за №
3371 (а.с.31-34).

03 червня 2013 року Публічне акціонерне
товариство "Банк Камбіо" винесло вимогу
(відповідно до п. 3.2.5 кредитного
договору №597/02-2010 від 06.12.2010 року та п.3.2.5
кредитного договору №598/02-2010 від 06.12.2010
року, відповідно до ст. 35,37 Закону
України "Про іпотеку") з повідомленням
про наявність заборгованості та
попередженням про звернення стягнення
на майно передане в іпотеку, в разі
несплати заборгованості протягом 30
календарних днів з моменту отримання
вимоги (а.с. 35-36). Зазначену вимогу банк
направив Товариству з обмеженою
відповідальністю "Торгівельний дім
"Аргос-Трейд", про що свідчить штамп
вхідної кореспонденції Товариству з
обмеженою відповідальністю
"Торгівельний дім "Аргос-Трейд" 18.06.2013
року (а.с. 35).

Відповідно до картки прийому заяв №
3240772, 07 жовтня 2013 року Публічне
акціонерне товариство "Банк Камбіо"
звернулося до Реєстраційної служби
Ворошиловського районного управління
юстиції у м. Донецьку про реєстрацію
предмета іпотеки на свою користь (а.с.
29).

Рішенням від 16 жовтня 2013 року за № 6864348
державний реєстратор Державної
реєстраційної служби України Гуляєв
Олексій Олександрович провів державну
реєстрацію права власності на
вбудоване нежитлове приміщення, що
розташовано за адресою: м. Донецьк, пр.
Ілліча, буд. 36 за Публічним акціонерним
товариством "Банк Камбіо" (а.с.77).

Відповідно до постанови
Господарського суду Донецької області
від 16.12.2013 року у справі № 905/8254/13
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Торгівельний дім
"Аргос-Трейд" визнано банкрутом,
відкрито ліквідаційну процедуру та
призначено ліквідатором арбітражного
керуючого Каракуш Ю.В. (а.с.12-14).

Оскаржуване рішення прийнято
державним реєстратором на підставі ч. 2
ст. 9 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» і пунктів 16
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого Постановою Кабінету
Міністрів України від 22.06.2011 року №703.

Відповідно до ч.4 ст.3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
на нерухоме майно та їх обтяження, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав та їх
обтяжень була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Із наведеної норми слідує, що права на
нерухоме майно, які виникли до набрання
чинності Законом України «Про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, визнаються дійсними якщо
реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення.

Надаючи правову оцінку спірним
правовідносинам, суд зазначає
наступне.

За визначенням статті 2 Закону,
державною реєстрацією речових прав на
нерухоме майно є офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.

Державна реєстрація є публічною,
проводиться органом державної
реєстрації прав, який зобов'язаний
надавати інформацію про зареєстровані
права та їх обтяження в порядку,
встановленому цим Законом (ч.5 ст.3
Закону).

Зокрема, відповідно до статті 15 Закону,
державна реєстрація прав та їх
обтяжень проводиться в такому порядку:
1) прийняття і перевірка документів, що
подаються для державної реєстрації
прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2)
встановлення факту відсутності
підстав для відмови в державній
реєстрації прав та їх обтяжень,
зупинення розгляду заяви про державну
реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3)
прийняття рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову
в ній або зупинення державної
реєстрації; 4) внесення записів до
Державного реєстру прав; 5) видача
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно у випадках,
встановлених статтею 18 цього Закону; 6)
надання витягів з Державного реєстру
прав про зареєстровані права та/або їх
обтяження.

Відповідно до пункту 16 Порядку, за
результатами розгляду заяви про
державну реєстрацію та документів,
необхідних для її проведення,
державний реєстратор приймає рішення
про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень або рішення про відмову в
такій реєстрації.

Згідно з п. 27 Порядку, для проведення
державної реєстрації права власності
та інших речових прав на нерухоме майно
необхідними документами є документи,
що підтверджують виникнення, перехід
або припинення права власності та
інших речових прав на нерухоме майно та
інші документи, визначені цим Порядком.

Документами, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно, є:

1) укладений в установленому законом
порядку договір, предметом якого є
нерухоме майно, права щодо якого
підлягають державній реєстрації, або
речове право на нерухоме майно, чи його
дублікат;

2) свідоцтво про право власності на
частку в спільному майні подружжя в
разі смерті одного з подружжя, видане
нотаріусом або консульською установою
України, чи його дублікат;

3) свідоцтво про право на спадщину,
видане нотаріусом або консульською
установою України, чи його дублікат;

4) свідоцтво про придбання майна з
прилюдних торгів (аукціонів) та
свідоцтво про придбання майна з
прилюдних торгів (аукціонів), якщо
прилюдні торги (аукціони) не відбулися,
видані нотаріусом, чи їх дублікати;

5) свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, видане державним
реєстратором відповідно до цього
Порядку;

6) свідоцтво про право власності, видане
органом приватизації наймачам
житлових приміщень у державному та
комунальному житловому фонді;

7) свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, видане органом
місцевого самоврядування або місцевою
держадміністрацією до набрання
чинності цим Порядком;

8) рішення про закріплення нерухомого
майна на праві оперативного управління
чи господарського відання, прийняте
власником нерухомого майна чи особою,
уповноваженою управляти таким майном;

9) державний акт на право власності на
земельну ділянку або на право
постійного користування земельною
ділянкою;

10) рішення суду, що набрало законної
сили, щодо права власності та інших
речових прав на нерухоме майно;

11) ухвала суду про затвердження
(визнання) мирової угоди;

12) заповіт, яким встановлено сервітут
на нерухоме майно;

13) закон, яким встановлено сервітут на
нерухоме майно;

14) рішення уповноваженого законом
органу державної влади про повернення
об'єкта нерухомого майна релігійній
організації;

15) рішення власника майна,
уповноваженого ним органу про передачу
об'єкта нерухомого майна з державної у
комунальну власність чи з комунальної
у державну власність або з приватної у
державну чи комунальну власність;

16) інші документи, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно відповідно до закону.

Відповідно до ч. 28 Порядку, для
проведення державної реєстрації права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно заявник, крім
документів, що зазначені у пункті 27
цього Порядку, подає копії документів,
що зазначені в пункті 9 цього Порядку
(крім документа, що посвідчує посадову
особу органу державної влади або
органу місцевого самоврядування).

Згідно з п. 34 Порядку, для проведення
державної реєстрації права власності
на підставі договору іпотеки, що
містить застереження про задоволення
вимог іпотекодержателя, заявник, крім
документів, що зазначені у пунктах 27 і 28
цього Порядку, подає:

- завірену в установленому порядку
копію письмової вимоги про усунення
порушень, надіслану іпотекодержателем
іпотекодавцеві та боржникові, якщо він
є відмінним від іпотекодавця, в якій
зазначається стислий зміст порушеного
зобов'язання, вимога про виконання
порушеного зобов'язання у не менше ніж
30-денний строк та попередження про
звернення стягнення на предмет іпотеки
у разі невиконання такої вимоги;

- документ, що підтверджує сплив
30-денного строку з моменту отримання
іпотекодавцем та боржником, якщо він є
відмінним від іпотекодавця, письмової
вимоги іпотекодержателя, якщо більш
тривалий строк не вказано у надісланій
іпотекодержателем іпотекодавцеві та
боржникові, якщо він є відмінним від
іпотекодавця, письмовій вимозі;

- звіт про оцінку предмета іпотеки,
складений після спливу строку, що
зазначений у письмовій вимозі,
надісланій іпотекодержателем
іпотекодавцеві та боржникові, якщо він
є відмінним від іпотекодавця;

- витяг з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку (у разі,
коли предметом іпотеки є земельна
ділянка та в документах, що зазначені у
пункті 27 цього Порядку, відсутні
відомості про її кадастровий номер);

- заставну (у разі, коли іпотечним
договором передбачено її видачу).

Наявність зареєстрованої у Державному
реєстрі прав заборони відчуження
нерухомого майна, накладеної
нотаріусом під час посвідчення
договору іпотеки, на підставі якого
відбувається перехід права власності
на предмет іпотеки від іпотекодавця до
іпотекодержателя, не є підставою для
відмови у проведенні державної
реєстрації права власності за
іпотекодержателем.

Таким чином, Публічним акціонерним
товариством "Банк Камбіо" було надано
відповідачу перечень документів, які
згідно з законодавством, є підставою
для реєстрації права власності на
нерухоме майно, та письмову вимогу від
03.06.2013 року про усунення порушень, які
надіслані іпотекодержателем
іпотекодавцеві та боржникові,
документ, що підтверджує сплив
30-денного строку з моменту отримання
іпотекодавцем та боржником письмової
вимоги іпотекодержателя (а.с.35-36).

Крім того, суд зазначає, що відповідно
до 1 ч.3 ст.2 Кодексу адміністративного
судочинства України у справах щодо
оскарження рішень, дій чи
бездіяльності суб'єктів владних
повноважень адміністративні суди
перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони:
на підставі, у межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України, обґрунтовано, тобто з
урахуванням усіх обставин, що мають
значення для прийняття рішення
(вчинення дії), безсторонньо
(неупереджено); добросовісно;
розсудливо; з дотриманням принципу
рівності перед законом, запобігаючи
всім формам дискримінації;
пропорційно, зокрема з дотриманням
необхідного балансу між будь-якими
несприятливими наслідками для прав,
свобод та інтересів особи і цілями, на
досягнення яких спрямоване це рішення
(дія); тощо.

Відповідно до ст. 19 Конституції
України, органи державної влади та
органи місцевого самоврядування, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

Згідно із ч. 2 ст. 71 Кодексу
адміністративного судочинства України
в адміністративних справах про
протиправність рішень, дій чи
бездіяльності суб'єкта владних
повноважень обов'язок щодо доказування
правомірності свого рішення, дії чи
бездіяльності покладається на
відповідача, якщо він заперечує проти
адміністративного позову.

Таким чином, у даному випадку
відповідач діяв згідно Закону та в
межах повноважень, наданих йому чинним
законодавством України.

Виходячи з вищенаведеного, колегія
суддів приходить до висновку, що
позовні вимоги не підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2-15, 17-18, 33-35, 41-42, 47-51, 56-59,
69-71, 79, 86, 87, 94, 99, 104-107, 110-111, 121, 122-143, 151-154, 158,
162, 163, 167, 185-186, 254 Кодексу
адміністративного судочинства
України, суд

П О
С Т А Н О В И В:

У задоволені позовних вимог Товариства
з обмеженою відповідальністю
"Торгівельний дім "Аргос-Трейд" в особі
ліквідатора Карауш Юлії Вікторовни до
Державного реєстратора Державної
реєстраційної служби України Гуляєва
О.О. за участю третьої особи Публічного
акціонерного товариства "Банк Камбіо"
про визнання протиправним та
скасування рішення від 16.10.2013 року щодо
реєстрації право власності ПАТ "Банк
Камбіо" на вбудоване нежитлове
приміщення житлового будинку літ. А-9 за
адресою: м. Донецьк, пр. Ілліча, буд. 36 -
відмовити повністю.

Постанова набирає законної сили в
порядку, передбаченому ст. 254 Кодексу
адміністративного судочинства
України.

Постанова може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Донецького
апеляційного адміністративного суду
через Донецький окружний
адміністративний суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня її проголошення
апеляційної скарги. У разі
застосування судом ч. 3 ст. 160 КАС
України, а також прийняття постанови у
письмовому провадженні апеляційна
скарга подається протягом 10 днів з дня
отримання копії постанови. Копія
апеляційної скарги одночасно
надсилається особою, яка її подає, до
суду апеляційної інстанції.

Постанова набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги. У випадку подання апеляційної
скарги постанова, якщо її не скасовано,
набирає законної сили після закінчення
апеляційного розгляду справи.

Головуючий суддя
Череповський Є.В.

Судді
Дмитрієв В. С.

Лазарєв В.В.