Справа № 815/5213/13-а
Суддя: Крусян А.В.
Дата ухвалення: 2014-03-19 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ
СУД
----------------------
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2014 р.м.ОдесаСправа № 815/5213/13-а

Категорія: 6.3 Головуючий в 1 інстанції:
Єфіменко К. С. Одеський апеляційний
адміністративний суд у складі:

головуючого судді Крусяна А.В.,

суддів Джабурія О.В., Шляхтицького О.І.,

секретаря Жукової Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу
заступника прокурора Одеської області
на постанову Одеського окружного
адміністративного суду від 17 вересня
2013 року у справі за адміністративним
позовом заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора Одеської області в
інтересах держави в особі Затоківської
селищної ради Одеської області до
реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, третя особа ОСОБА_1
про скасування запису про реєстрацію
права власності, -

ВСТАНОВИВ:

18.07.2013р. заступник
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора Одеської області в інтересах
держави в особі Затоківської селищної
ради Одеської області звернувся до
суду з позовом до реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, третя особа ОСОБА_1
про зобов'язання скасувати запис №221 в
книзі №1 про реєстрацію права
власності на будівлю кафе з
прибудовами, за адресою: АДРЕСА_1, за
ОСОБА_1 на підставі ухвали
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області у
справі №1505/10596/2012 від 17.12.2012 року.

Постановою Одеського окружного
адміністративного суду від 17 вересня
2013 року в задоволенні позову
відмовлено.

Не погоджуючись з вказаним судовим
рішенням, заступник прокурора Одеської
області подав апеляційну скаргу, в
якій просить постанову суду скасувати
та ухвалити нову про задоволення
позову.

Заслухавши суддю-доповідача,
розглянувши матеріали справи та
перевіривши доводи апеляційної скарги,
законність та обґрунтованість
судового рішення в межах апеляційної
скарги, колегія суддів приходить до
висновку, що апеляційна скарга
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 17.12.2012 року
Білгород-Дністровським міськрайонним
судом Одеської області у справі
№1505/10596/2012 винесено ухвалу, якою
затверджені умови мирової угоди та
закрито провадження у справі. Згідно
умов мирової угоди за ОСОБА_1 визнано
право власності на будівлю кафе з
прибудовами, за адресою: АДРЕСА_1. /а.с.10/

При цьому, зазначена ухвала суду
законної сили не набрала. /з.б. а.с.10/

Разом з тим, 29.12.2012 року відповідачем до
реєстру прав власності на нерухоме
майно був внесений запис №221 в книзі №1
про реєстрацію права власності за
ОСОБА_1 на нерухоме майно - будівлю кафе
з прибудовами, за адресою: АДРЕСА_1 на
підставі ухвали
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області у
справі №1505/10596/2012 від 17.12.2012 року. /а.с.11/

Крім того, 04.02.2013 року ухвалою
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду (набрала законної
сили) у справі №495/966/13-ц ухвала суду про
затвердження мирової угоди від 17.12.2012р.
була переглянута за нововиявленими
обставинами та скасована. /а.с.12/

Статтею 3 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» передбачено, що
інформація про права на нерухоме майно
та їх обтяження підлягає внесенню до
Державного реєстру прав. Держава
гарантує достовірність зареєстрованих
прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Частиною 4 статті 15 зазначеного закону
визначено, що державній реєстрації
підлягають виключно заявлені права та
їх обтяження за умови їх відповідності
законодавству і поданим документам.

Відповідно до ч.3 ст.17 вказаного закону,
документи, що встановлюють виникнення,
перехід, припинення прав на нерухоме
майно та їх обтяжень і подаються для
державної реєстрації прав, повинні
відповідати вимогам, встановленим цим
Законом та іншими нормативно-правовими
актами.

Державна реєстрація прав проводиться
на підставі рішень судів, що набрали
законної сили. (п.5 ч.1 ст.19 закону)

Рішення суду на підставі якого за
ОСОБА_1 зареєстровано право власності
на нерухоме майно законної сили не
набрало та крім того, - скасовано, тому
наявні всі підстави для скасування
державної реєстрації прав.

Статтею 26 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» передбачено, що
записи до Державного реєстру прав
вносяться на підставі прийнятого
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень. У разі скасування на
підставі рішення суду рішення про
державну реєстрацію прав до Державного
реєстру прав вноситься запис про
скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до ч.2 ст.11 КАС України суд
може вийти за межі позовних вимог
тільки в разі, якщо це необхідно для
повного захисту прав, свобод та
інтересів сторін чи третіх осіб, про
захист яких вони просять.

На підставі викладеного, з метою
належного вирішення справи колегія
суддів дійшла до висновку про
скасування рішення відповідача про
реєстрацію права власності на будівлю
кафе за ОСОБА_1

Оскільки суд першої інстанції при
вирішені справи порушив норми
матеріального права, тому в порядку п.4
ч.1 ст. 202 КАС України постанова суду
підлягає скасуванню з прийняттям нової
про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 198, 202, 205, 207 КАС України,
суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу заступника
прокурора Одеської області
задовольнити, постанову Одеського
окружного адміністративного суду від
17 вересня 2013 року скасувати.

Прийняти у справі нову постанову про
скасування рішення реєстраційної
служби Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області від 29.12.2012р. про
державну реєстрацію права власності на
будівлю кафе з прибудовами, за адресою:
АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 на підставі ухвали
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 17.12.2012 року у справі №1505/10596/2012,
запис №221 в книзі №1.

Постанова набирає законної сили
негайно після її проголошення та може
бути оскаржена безпосередньо до Вищого
адміністративного суду України
протягом двадцяти днів з дня складання
її в повному обсязі.

Головуючий:

Судді: