Справа № 815/437/14
Суддя: Стеценко О. О.
Дата ухвалення: 2014-04-07 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

справа № 815/437/14
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2014 року Одеський
окружний адміністративний суд у
складі:

головуючого судді -
Стеценко О.О.

за участю секретаря - Громової
К.В.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в приміщенні Одеського
окружного адміністративного суду
справу за адміністративним позовом
Заступника Білгород-Дністровського
міжрайонного прокурора до
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору - ОСОБА_1 про скасування рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно від 22.02.2013 року,-

В С Т А Н О В И В:

До Одеського окружного
адміністративного позову звернувся
Заступник Білгород-Дністровського
міжрайонного прокурора з
адміністративним позовом до
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору - ОСОБА_1, про скасування рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно від 22.02.2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_1 права власності
на об'єкт нерухомого майна - будівлю за
адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування адміністративного
позову, позивачем зазначено, що
рішенням Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 10.01.2013 року у
справі № 1505/10642/2012 за ОСОБА_1 визнано
право власності на будівлю літ. « 6Ю»,
літ.« 6А» - лазню, літ « 7А» - навіс,
споруди літ. № 1, № 2, № 3,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1. На
підставі вказаного судового рішення
22.02.2013 року державним реєстратором
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області проведено державну
реєстрацію права власності за ОСОБА_1
на будівлю. Рішенням Апеляційного суду
Одеської області від 12.12.2013 року
рішення Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 10.01.2013 року у
справі № 1505/10642/2012 скасовано, у
зв'язку із чим реєстрація права
власності на нерухоме майно підлягає
скасуванню на підставі п. 5 ч. 1 ст. 19
Закону України «Про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно».

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі та просив їх
задовольнити з підстав викладених в
позовній заяві (а.с. 2-5).

Представник відповідача до суду не
з'явився, про час та місце судового
розгляду справи повідомлений належним
чином та своєчасно, надав до суду
письмові пояснення в порядку ст. 49 КАС
України, в яких проти задоволення
адміністративного позову не
заперечував та просив справу
розглянути без участі представника
відповідача. В письмових поясненнях
представник відповідача також
зазначив, що реєстрація за ОСОБА_1 права
власності на нерухоме майно
проводилась на підставі рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 10.01.2013 року у
справі № 1505/10642/2012, яке набрало
законної сили. Крім цього, представник
відповідача просить суд, беручи до
уваги те, що рішенням апеляційного суду
Одеської області від 12.12.2013 року
рішення Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 10.01.2013 року у
справі № 1505/10642/2012 скасовано, прийняти
правильне, законне та обґрунтоване
рішення відповідно до вимог
Конституції та законів України (а.с.44-45).

Представник третьої особи - ОСОБА_1 в
судовому засіданні проти задоволення
адміністративного позову заперечував,
просив суд відмовити в задоволенні
адміністративного позову в повному
обсязі. В обґрунтування заперечень
зазначив, що рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,
прийняте державним реєстратором прав
на нерухоме майно 22.02.2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_1 права власності
на об'єкт нерухомого майна - будівлю за
адресою: АДРЕСА_1, є законним та
обґрунтованим, та на даний час відсутні
підстави для його скасування.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши
пояснення представника позивача та
третьої особи, дослідивши обставини,
якими обґрунтовуються вимоги, та
перевіривши їх доказами, судом
встановлено наступне.

Рішенням Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10.01.2013 року по справі № 1505/10642/2012 за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15 до ТОВ «Північне
Причорномор'я», третя особа -
ТОВ «Область координат», про визнання
прав власності на об'єкти інвестування
позовні вимоги задоволені (а.с. 6-7).

Вказаним рішенням, крім іншого, за
ОСОБА_1 визнано право власності на
будівлю літ. « 6Ю», літ.« 6А» - лазню, літ «
7А» - навіс, споруди літ. № 1, № 2, № 3,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі вказаного судового рішення
державним реєстратором Реєстраційної
служби Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області прийнято рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень (з відкриттям розділу) на
вказане майно за ОСОБА_1 (рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень від 22.02.2013 року, індексний
номер 513791) (а.с. 14).

Рішенням апеляційного суду Одеської
області від 12.12.2013 року рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10.01.2013 року по справі
№ 1505/10642/2012 скасовано, в
задоволенні позову відмовлено.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяжень таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно; державний
реєстр речових прав на нерухоме - єдина
державна інформаційна система, що
містить відомості про права на
нерухоме майно, їх обтяження, а також
про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Згідно зі ст.ст. 10, 11 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень"
державний реєстр прав містить
відомості про зареєстровані права і
обтяження, суб'єктів прав, об'єкти
нерухомого майна, документи, на
підставі яких проведено державну
реєстрацію прав; порядок ведення
Державного реєстру прав визначає
Кабінет Міністрів України.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень"
державній реєстрації підлягають
виключно заявлені права та їх
обтяження за умови їх відповідності
законодавству і поданим документам,
яка проводиться на підставі заяви
власника, іншого право набувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, уповноваженої ними особи, разом
із якою подаються оригінали
документів, необхідних для державної
реєстрації прав та їх обтяжень, їх
копії, засвідчені в установленому
порядку.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" державна
реєстрація прав проводиться на
підставі рішень судів, що набрали
законної сили.

Відповідно до ст. 26 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" записи
до Державного реєстру прав вносяться
на підставі прийнятого рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. У разі скасування на підставі
рішення суду рішення про державну
реєстрацію прав до Державного реєстру
прав вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Згідно з п. 2.6 Порядку прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України 12.12.2011
року № 3502/5, для внесення записів про
скасування державної реєстрації прав,
скасування записів Державного реєстру
прав заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у
пункті 2.3 цього розділу.

З урахуванням вищевикладеного, беручи
до уваги факт скасування судового
рішення, яке слугувало підставою для
прийняття рішення про державну
реєстрацію права на нерухоме майно, суд
дійшов висновку про необхідність
скасування відповідного рішення
державного реєстратора прав на
нерухоме майно.

Відповідно до ч.3 ст.2 КАС України у
справах щодо оскарження рішень, дій чи
бездіяльності суб'єктів владних
повноважень адміністративні суди
перевіряють, чи прийняті вони на
підставі, у межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України; обґрунтовано, тобто з
урахуванням усіх обставин, що мають
значення для прийняття рішення
(вчинення дії); добросовісно;
розсудливо.

За таких обставин, розглянувши
справу в межах заявлених позовних
вимог, на підставі наданих сторонами
доказів, з урахуванням встановлених у
судовому засіданні фактів, суд дійшов
до висновку, що адміністративний позов
Заступника Білгород-Дністровського
міжрайонного прокурора до
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, третя особа - ОСОБА_1,
про скасування рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,
прийняте державним реєстратором прав
на нерухоме майно 22.02.2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) права власності на об'єкт
нерухомого майна - будівлю, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, є
обґрунтованим та підлягає задоволенню
в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 2, 7, 8, 9, 11, 158-163 КАС України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов
Заступника Білгород-Дністровського
міжрайонного прокурора до
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору - ОСОБА_1 про скасування рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно від 22.02.2013 року -
задовольнити.

Скасувати рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,
прийняте державним реєстратором прав
на нерухоме майно 22.02.2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) права власності на об'єкт
нерухомого майна - будівлю, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Постанову може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Одеського
апеляційного адміністративного суду
через Одеський окружний
адміністративний суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня отримання копії постанови.

Якщо суб'єкта владних повноважень
було повідомлено про можливість
отримання копії постанови суду
безпосередньо в суді, то десятиденний
строк на апеляційне оскарження
постанови суду обчислюється з
наступного дня після закінчення
п'ятиденного строку з моменту
отримання суб'єктом владних
повноважень повідомлення про
можливість отримання копії постанови
суду.

Суддя
Стеценко О.О.

07 квітня 2014 року.