Справа № 712/1896/13-а
Суддя: Дерунець О. А.
Дата ухвалення: 2014-03-11 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 712/1896/13-а
Провадження № 2а/712/5/14
ПОСТАНОВА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 березня 2014 року Соснівський
районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого -
судді - Дерунець О.А.

при секретарі -
Сагун Я.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Соснівського
районного суду м. Черкаси
адміністративну справу за позовом
ОСОБА_1 до Черкаської міської ради,
Департамент економіки та розвитку,
третя особа: ОСОБА_2 про визнання
недійсним розпорядження про
приватизацію, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась з позовом до
суду до відповідачів, третя особа:
ОСОБА_2 про визнання недійсним
розпорядження про приватизацію,
посилаючись на те, що в 1961 році її
батько ОСОБА_3 отримав на свою сім'ю, у
тому числі і на неї (на той час ОСОБА_1),
ордер № 234 від 11.04.1961 року на квартиру
АДРЕСА_1 З того періоду вона проживає у
вказаній квартирі і дана адреса є її
постійним місцем проживання.

В грудні 2012року вона звернулась до
відділу приватизації житла
Соснівського УВ ДЕР Черкаської міської
ради з проханням приватизувати на її
ім'я, передбачену законодавством
України, частину вищевказаної
квартири. В січні 2013року нею була
отримана відповідь на її звернення в
якій їй відмовлено у реалізації її
права на приватизацію. Від працівників
відділу приватизації житла
Сосніського районного УВ ДЕР
Черкаської міської ради позивачка
дізналась, що спірну квартиру
приватизували в рівних частках ОСОБА_3
(її батько), ОСОБА_5 (її мати), ОСОБА_6 (її
брат) та ОСОБА_2 (її син) і у
відповідності до свідоцтва про право
власності на житло від 23.02.1998року вони є
власниками усієї площі квартири
АДРЕСА_1

Вважає рішення виконавчого комітету
Сосніської районної ради у м.Черкаси
від 28.01.2998 року №28 «Про приватизацію
державного житлового фонду» про
передачу Квартири АДРЕСА_1 у спільну
власність громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 та ОСОБА_2, винесено з
порушеннями ст.8 ЗУ «Про приватизацію
державного житлового фонду» та порушує
її майнові права, що є підставою
вважати вищеназвану приватизацію
недійсною, свідоцтво про право
власності на житло від 23.02.1998року
незаконним.

Просить суд визнати недійсним рішення
виконавчого комітету Соснівської
районної ради у м. Черкаси від 28.01.1998
року №28 про передачу в приватну
власність громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 та ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_1
Визнати недійсним свідоцтво про право
власності на житло - квартиру АДРЕСА_1
від 23.02.1998року.

В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_7 позовні вимоги
повністю підтримав та просив суд їх
задоволити.

Представник відповідачів ОСОБА_8 в
судовому засіданні заперечив проти
задоволення позову вказав, що порушень
при приватизації житла не було.

В судове засідання третя особа ОСОБА_2
належним чином повідомлений про час та
місце судового засідання не з'явився, з
заявами до суду не звертався.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, встановив
наступні факти та відповідні
правовідносини, які регулюються
нормами адміністративного судочинства
та Законом України «Про приватизацію
державного житлового фонду».

В судовому засіданні встановлено, що
11.04.1961року батько позивачки ОСОБА_3
отримав ордер № 234 на право зайняти
АДРЕСА_1 в ордері зазначено, що до
складу сім'ї увійшли: ОСОБА_5(мати
позивачки), ОСОБА_6 (брат позивачки),
ОСОБА_1( пізніше ОСОБА_1.), ОСОБА_9.(бабуся
позивачки).

Встановлено також і те, що на момент
волевиявлення реалізувати своє право
на приватизацію державного майна, а
саме приватизації квартири АДРЕСА_1
згідно довідки №863 від 20.12.1997року про
склад сім'ї виданої Черкаським
виробничо житлово
ремонтно-експлуатаційним управлінням
№6, у вищезгаданій квартирі, мешкають
та мають право на житло на момент
ведення в дію ЗУ «Про приватизацію
державного житлового фонду»:
ОСОБА_6.(наймач), ОСОБА_5 (дружина
наймача), ОСОБА_6 (син наймача), ОСОБА_2
(онук).

26.12.1997року була подана заява до відділу
приватизації з метою оформлення
передачі в приватну власність
квартири АДРЕСА_1, яка підписана ОСОБА_3,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2.

У Розпорядженні органу приватизації на
наймача ОСОБА_3 зазначено, що можливо
одержання належними мешканцям
квартири АДРЕСА_1 житлових чеків на
суму 6,72грн.

Відповідно до постанови Кабінету
Міністрів України від 26.04.1993 № 305 "Про
випуск в обіг приватизаційних житлових
чеків" якщо загальна площа квартири
менша за площу, яку має право отримати
сім'я наймача безоплатно, наймачу та
членам його сім'ї видаються житлові
чеки, сума яких визначається виходячи з
розміру недостатньої площі та
відновної вартості одного квадратного
метра.

Судом встановлено, що право на
отримання приватизаційних чеків у
належних мешканців квартири виникло у
зв'язку з меншою загальною площею
квартири за площу квартири, яку мала
право отримати сім'я наймача.

Згідно листа від 19.08.2013р. Державного
ощадного банку України, належні
мешканці квартири своїм правом не
скористались.

Тому, суд не може погодитись з
твердженням позивачки про те, що
учасники приватизації належним чином
не оформили приватизаційні чеки, а тому
приватизація є незавершеною, так як
отримання приватизаційних чеків є
правом учасників приватизації, а не їх
обов'язком.

Згідно Рішення виконавчого комітету
Соснівської районної ради м. Черкаси №
28 від 28.01.1998 року прийнято: передати
державне житло у власність громадян в
якому вони проживають згідно списку
(Додатку №1, кількість кімнат в
квартирі 3, кількість мешканців 4) та
затверджено розпорядження Бюро
приватизації райвиконкому.

Відповідно до Свідоцтва на право
власності на житло від 23 лютого 1998 року,
посвідчено, що квартира АДРЕСА_1
належить на праві приватної власності
громадянам: ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_2.

Відповідно до ч.2 ст. 8 Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду», передача займаних
квартир (будинків) здійснюється в
спільну сумісну або часткову власність
за письмовою згодою всіх повнолітніх
членів сім'ї, які постійно мешкають у
даній квартирі (будинку), в тому числі
тимчасово відсутніх, за якими
зберігається право на житло, з
обов'язковим визначенням
уповноваженого власника квартир
(будинку).

Статтею 5 ч.1 вище зазначеного Закону,
передбачено, що до членів сім'ї наймача
включаються лише громадяни, які
постійно проживають у квартирі
(будинку) разом із наймачем або за яким
зберігається право на житло.

Відповідно до пунктів 20 та 21 Положення
про порядок передачі квартир (будинків)
у власність громадян, затвердженого
наказом № 56 від 15 вересня 1992 року
Державного комітету України по житлово
- комунальному господарству, яке діяло
на момент приватизації квартири у 1997
році - при оформленні заяви на
приватизацію квартири (будинку)
громадянин бере на підприємстві, що
обслуговує жилий будинок, Довідку про
склад сім'ї та займані приміщення. У
довідці вказуються члени сім'ї наймача,
які прописані та мешкають разом з ним, а
також тимчасово відсутні особи, за
якими зберігається права на житло.

Судом встановлено, що на момент
приватизації у квартирі АДРЕСА_1
позивачка ОСОБА_1 зареєстрованою не
була, що підтверджується довідкою №863
від 20.12.1997року про склад сім'ї виданої
Черкаським виробничо житлово
ремонтно-експлуатаційним управлінням
№6, звернень ОСОБА_1 до Черкаського
виробничо житлово
ремонтно-експлуатаційним управлінням
№6 про збереження за нею права на житло
не надходило.

Таким чином, суд вважає, що вимоги
діючих нормативних актів
законодавства при оформленні
приватизації квартири АДРЕСА_1
відповідачами були виконані. На
приватизацію квартири АДРЕСА_1 була
отримана згода всіх зазначених членів
сім'ї наймача, які були зареєстровані в
квартирі, перевірена довідка про склад
сім'ї і на підставі всіх необхідних
документів видане розпорядження
органу приватизації та Свідоцтво на
право власності на житло від 23 лютого
1998 року.

Враховуючи вищевикладене, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги не підлягають до задоволення,
оскільки судом достеменно досліджено
та встановлено, що рішення виконавчого
комітету Соснівської районної ради у м.
Черкаси від 28.01.1998 року №28 винесено з
дотриманням вимог Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду», а тому є таким, що не підлягає
скасуванню, а видане свідоцтво про
право власності на житло від 23.02.1998року
є належним та законним.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 6, 17-18, 69-74, 79, 158-163, 171 КАС України, ЗУ
«Про приватизацію державного
житлового фонду», суд -

ПОСТАНОВИВ:

У задоволені адміністративного позову
ОСОБА_1 до Черкаської міської ради,
Департамент економіки та розвитку,
третя особа: ОСОБА_2 про визнання
недійсним розпорядження про
приватизацію - відмовити.

Постанова суду може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Київського
апеляційного адміністративного суду
через суд першої інстанції протягом
десяти днів з дня її проголошення в
порядку, передбаченому ст. 186 КАС
України.

ГОЛОВУЮЧИЙ: