Справа № 372/1053/14-а
Суддя: Тиханський О. Б.
Дата ухвалення: 2014-04-02 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Номер провадження 2а-45/14
Справа № 372/1053/14-а
П О С Т А Н О В А

Іменем України

02 квітня 2014 року
Обухівський районний суд Київської
області

у складі: головуючого судді
-Тиханського О. Б. ,

при секретарі - за участю
секретаря судового засідання -
Михайлової Я.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
Обухівського районного суду Київської
області адміністративну справу за
позовом Виконавчого комітету
Обухівської міської ради Київської
області до Реєстраційної служби
Обухівського міськрайонного
управління юстиції, ОСОБА_2 про
зобов'язання вчинити дії, треті особи
ОСОБА_3, Публічне акціонерне товариство
«Альфа-Банк», приватний нотаріус
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_4,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом, який був уточнений в судовому
засіданні, де вказав, що виконкому
міської ради звернулась ОСОБА_3 про те,
що вона не може оформити право
власності на спадкове майно, оскільки
за тією ж адресою зареєстроване інше
нерухоме майно - магазин, що належить
ОСОБА_2 В подальшому при перевірці було
встановлено, що рішенням виконкому на
нерухоме майно, що зараз належить
відповідачу в 2002 році, було присвоєно
адресу «АДРЕСА_1», проте дане адреса до
2002 року належала будинку, який
успадкувала позивач. В зв'язку з цим,
рішенням виконкому ОСОБА_5 було
запропоновано звернутись до
реєстраційної служби щодо зміни
адреси, проте на даний час відповідач
не виконує дане рішення. Ні підставі
цього, позивач просить, зобов'язати
ОСОБА_2 провести державну реєстрацію
зміни адреси та зобов'язати
реєстраційну службу внести відповідні
зміни.

В судому засіданні представник
позивача ОСОБА_6 уточнені позовні
вимоги підтримала в повному обсязі з
підставі викладених в позовній заяві.

Представник відповідача Реєстраційної
служби Обухівського міськрайонного
управління юстиції Кривонос С.Ю. проти
позовної вимоги відносно зобов'язання
до Реєстраційної служби заперечив,
пояснив, що внесення даних змін можливе
лише після звернення до них ОСОБА_2, а
тому позовна вимога до них є
передчасна. Щодо вимог до відповідача
ОСОБА_2 позов підтримав.

Відповідач ОСОБА_2. будучи належним
чином повідомлена в судове засідання
не з'явилась, направила до суду
клопотання про розгляд справи без її
участі, проти позов заперечує.

Третя особа ОСОБА_3 позов підтримала та
пояснила, що спадкове майно має дану
адресу давно, а оскільки на даній
адресі ще зареєстроване майно
відповідача вона не може отримати
свідоцтво про право на спадщину.

Треті особи, представник ПАТ
«Альфа-Банк» та приватний нотаріус
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, будучи належним чином
повідомлені, в судове засідання не
з'явились.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає частковому задоволенню
з наступних підстав.

06.11.2013 року Виконавчий комітет
Обухівської міської ради Київської
області № 1107 розглянувши скаргу ОСОБА_3
прийняв рішення про зміну адреси
об'єкта нерухомого майна - нежитлової
будівлі, що перебуває у власності
ОСОБА_2, згідно з договором
купівлі-продажу від 21.06.2005 року № 3015, з:
«АДРЕСА_1», на: «АДРЕСА_1». Доручено
юридичному відділу внеси відповідні
зміни до Державного реєстру. (а.с.6)

Відповідно до довідки Обухівського
районного споживчого товариства,
вказано, що будівля магазину, яка
знаходиться в АДРЕСА_1 рахується на
балансі в РайСТ. Рік ввода в
експлуатацію 1973. (а.с.7)

Відповідно до архівної довідки КП КОР
«Обухівське БТІ» від 24.04.2013 року № 414,
встановлено, що станом на 29.12.2012 року за
адресою АДРЕСА_1 на праві власності
зареєстровано ? частина житлового
будинку за ОСОБА_8, згідно свідоцтва про
право на спадщину, та ? за ОСОБА_9 згідно
свідоцтва про право на спадщину. (а.с.10)

Відповідно до архівної довідки КП КОР
«Обухівське БТІ» від 01.07.2013 року № 59,
встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 на
праві власності зареєстровано ?
частина житлового будинку за ОСОБА_8,
згідно свідоцтва про право на спадщину,
та ? за ОСОБА_9 згідно свідоцтва про
право на спадщину Адреса присвоєна
виконавчим комітетом Обухівської
селищної ради 1959р. За адресою АДРЕСА_1
зареєстровано право власності на
нежитлову будівлю за ОСОБА_2, згідно
договору купівлі-продажу від 21.06.2005 р.
Попереднє право власності було
оформлене на підставі рішення
виконавчого комітету Обухівської
міської ради № 611 від 28.05.2002 р. (а.с.13)

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що за однією адресою
АДРЕСА_1 зареєстровано два об'єкти
нерухомого майна, при цьому будинок
який належав спадкодавцю був
зареєстрований за даною адресою значно
раніше.

Згідно Наказу Міністерства юстиції
України від 12.12.2011 року № 3502/5 «Про
затвердження Порядку прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно», встановлено, що
заінтересованою особою, у разі
внесення змін до записів Державного
реєстру прав -є особа, відомості про яку
містяться у відповідному записі
Державного реєстру прав.Для внесення
змін до записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації прав
та скасування записів Державного
реєстру прав заявник подає органу
державної реєстрації прав, державним
реєстратором якого було проведено
державну реєстрацію прав, або
нотаріусу, яким проведено державну
реєстрацію прав, заяву та документи,
визначені цим Порядком.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що на момент надання
адреси нежитловому приміщенню,
магазину, дана адреса вже була надана
іншому нерухомому майну.

За таких обставин, враховуючи, що на
даний час нежитлове приміщення, що
розташоване за адресою АДРЕСА_1 2,
належить ОСОБА_2, та те, що винесення
рішення виконкому міської ради про
зміну адреси даного приміщення, саме на
ОСОБА_2 повинен бути покладений
обов'язок щодо проведення державної
реєстрації змін щодо юридичної адреси
нежитлового приміщення.

Щодо позовних вимог до Реєстраційної
служби Обухівського міськрайонного
управління юстиції, то такі вимоги, суд
вважає передчасними, оскільки
позивачем не наведено, що на даний час
відповідач порушив права позивача чи
третіх осіб, оскільки на даний час до
них зверталась ОСОБА_2 з заявою про
внесення змін до Державного реєстру
речових прав, а від так порушеного
права на встановлено.

Враховуючи вищенаведене, позов
підлягає до часткового задоволення.

Керуючись ст.ст. 7-12, 71, 158-163 КАС України,
ЗУ «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та її обтяжень ,
суд -

П О С Т А Н О В И В:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_2 провести державну
реєстрацію у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно
належної їй на праві власності
нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1,
відповідно до рішення Виконавчого
комітету Обухівської міської ради від
06.11.2013 року № 1107.

В іншій частині позову - відмовити.

Постанова може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Київського
апеляційного адміністративного суду
через Обухівський районний суд шляхом
подачі в десятиденний строк з дня
складення постанови в повному обсязі
апеляційної скарги.

СуддяТиханський О. Б.