Справа № 239/135/14-а
Суддя: Пархоменко О. Ф.
Дата ухвалення: 2014-03-27 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2014 року
Новогродівський міський суд
Донецької області

в складі: головуючого судді Пархоменко
О. Ф.

при секретарі Комаровій Т.Ю.

з участю: позивача ОСОБА_1

представника 3 особи
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Новогродівка справу за
адміністративним позовом ОСОБА_1 до
Новогродівської міської Ради про
зобов»язання поновити строк
здійснення реєстрації та укласти
договір найму житлового приміщення,

В С Т А Н О
В И В :

06.03.2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до Новогродівської
міської Ради про зобов»язання поновити
строк здійснення реєстрації та укласти
договір найму житлового приміщення,
вказуючи на те, що в січні 2003 року на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від матері ОСОБА_4
він отримав у спадщину квартиру
АДРЕСА_1. У жовтні 2003 року вказаний
будинок був признаний аварійним і тому
знесений. Враховуючи цю обставину всім
мешканцям будинку були виділені
квартири. На підставі рішення №161 від
22.10.2003 року виконкомом Новогродівської
міської Ради йому було надано житлове
приміщення повторного заселення по
АДРЕСА_2 та оформлений ордер №152 від
23.10.2003 року. За даною адресою його
родина одразу ж заселилися, стали
користуватись даним житлом, сплачувати
послуги за утримання та обслуговування
житла, з часу заселення вони робили
капітальний та поточний ремонти.
Зареєструватись в квартирі він
своєчасно не міг, так як в той час
працював в м.Києві. В липні 2008 року він
звільнився з роботи в м.Києві і став
працювати в м.Новогродівка. Він
декілька разів звертався до посадових
осіб Новогродівської міської Ради, але
питання про реєстрацію не
вирішувалося, посилаючись на те, що він
не зареєструвався у 30 денний термін з
моменту отримання ордеру. Вважає дії
виконкому неправомірними, так як він
проживає в квартирі на законних
підставах, сплачує комунальні платежі.
Просить зобов»язати виконком
Новогродівської міської Ради поновити
строк здійснення його реєстрації за
адресою: АДРЕСА_2, а також укласти з ним
договір найму вказаного житлового
приміщення.

Позивач в судовому засіданні
повністю підтримав свої вимоги.

Представник відповідача
Новогродівської міської Ради надали
письмову заяву, в якій просять
розглядати справу без їх участі.

Представник 3 особи Державної
міграційної служби позов не визнає, так
як згідно Наказу МВС України від 22.11.2012
року №1077 « Про порядок реєстрації
місця проживання та місця перебування
фізичних осіб в Україні та зразків
необхідних для цього документів»,
особа подає до територіального
підрозділу ДМС України документи, що
підтверджують право на проживання в
житлі- ордер, свідоцтво про право
власності, договір найму. Строк дії
ордеру минув, а договору найму у
позивача немає.

Вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд вважає позов
обґрунтованим частково та таким, що
підлягає частковому задоволенню.

Згідно ст.61 ЖК України
користування жилим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого
приміщення. Договір найму жилого
приміщення в будинках державного і
громадського житлового фонду
укладається в письмовій формі на
підставі ордера на жиле приміщення між
наймодавцем-житлово-експлуатаційною
організацією, і наймачем-
громадянином, на ім»я якого видано
ордер.

Згідно Наказу МВС України від
22.11.2012 року №1077 «Про порядок реєстрації
місця проживання та місця перебування
фізичних осіб в Україні та зразків
необхідних для цього документів»,
особа подає до територіального
підрозділу ДМС України: письмову заяву
про реєстрацію місця проживання,
документ, до якого вносяться відомості
про місце проживання, квитанцію про
сплату державного мита, талон зняття з
реєстрації місця проживання в України,
а також документи, що підтверджують
право на проживання в житлі- ордер,
свідоцтво про право власності, договір
найму.

Згідно рішення виконкому
Новогродівської міської Ради №161 від
22.10.2003 року про повторне заселення
ОСОБА_1 було надано житло повторного
заселення по АДРЕСА_2 на склад сім»ї 5
чоловік, із зняттям з квартирного
обліку.

Згідно ордеру №152 від 23.10.2003 року,
він виданий на підставі рішення
виконкому №161 від 22.10.2003 року
виконавчим комітетом Новогродівської
міської Ради ОСОБА_1 із сім»єю з 5 осіб
на право зайняття жилого приміщення
житловою площею 42,2 кв.м, яка
складається з 3 кімнат в ізольованій
квартирі за адресою: АДРЕСА_2. При цьому
в ордері вказано, що він є єдиною
підставою для вселення в надане
житлове приміщення та дійсний протягом
30 діб.

В зв»язку з тим, що строк дії
ордеру позивача минув, його вимоги про
поновлення строку здійснення
реєстрації на підставі ордеру
задоволенню не підлягають.

Згідно довідок ОСББ «Супутник»
м.Новогродівка від 29.08.2013 року в
квартирі за адресою АДРЕСА_2 проживала
з 23.11.2003 року ОСОБА_6, її син ОСОБА_1 з
дружиною ОСОБА_7 періодично приїжджали
до неї. З 2008 року, після смерті ОСОБА_6,
ОСОБА_1 та ОСОБА_7 постійно проживають у
вказаній квартирі ( довідки в
матеріалах справи).

Згідно акту обстеження квартири
АДРЕСА_2 м.Новогродівка, складеного
працівниками ОСББ «Супутник»
м.Новогродівка від 29.08.2013 року,
встановлено, що за вищевказаною
адресою проживають без реєстрації
ОСОБА_1 з дружиною ОСОБА_7 з липня 2008
року по теперішній час.

Суд вважає, що підставою для
реєстрації позивача повинен бути
договір найму житлового приміщення,
який має бути укладений з ним житловими
органами, так як ордер виданий на його
ім»я, він вселився туди на законних
підставах, проживає у вказаній
квартирі постійно з 2008 року, сплачує
комунальні платежі.

Керуючись ст.61 ЖК України, Наказом
МВС України від 22.11.2012 року №1077 «Про
порядок реєстрації місця проживання та
місця перебування фізичних осіб в
Україні та зразків необхідних для
цього документів», ст.ст.9, 11, 12, 86, 159, 160,
162, 163, 167 КАС України, суд,

П О С Т А
Н О В И В :

Адміністративний позов ОСОБА_1 до
Новогродівської міської Ради про
зобов»язання поновити строк
здійснення реєстрації та укласти
договір найму житлового приміщення
-задовольнити частково.

Зобов'язати житлові органи
Новогродівської міської Ради укласти з
ОСОБА_1 договір найму житлового
приміщення квартири АДРЕСА_2.

В іншій частині позову ОСОБА_1 до
Новогродівської міської Ради про
зобов»язання поновити строк
здійснення реєстрації - відмовити.

Постанова може бути оскаржена до
Апеляційного адміністративного суду
Донецької області через
Новогродівський міський суд Донецької
області протягом 10 днів з дня
проголошення постанови.

Суддя: