Справа № 2-а-55/12/1223
Суддя: Чебанов О.О.
Дата ухвалення: 2014-03-20 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Головуючий у 1 інстанції - Ібадова Н.П.
Суддя-доповідач - Чебанов О.О.
ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2014 року
справа №2-а-55/12/1223
приміщення суду за адресою:83017, м.
Донецьк, бул. Шевченка, 26

Донецький апеляційний
адміністративний суд у складі колегії
суддів: Чебанова О.О., Гайдара А.В.,
Яковенко М.М., при секретарі судового
засідання Мартакові О.А., за участю
представників Ровенківської міської
ради Десятової М.М., Афоніної Т.О.,
Куліка Е.В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні апеляційну скаргу
Об'єднання співввласників
багатоквартирного будинку «Донбас» у
особі голови Токмачова В'ячеслава
Олексійовича на постанову
Ровеньківського міського суду
Луганської області від 22 січня 2014 р. у
справі № 2-а-55/12/1223 за позовом Об'єднання
співввласників багатоквартирного
будинку «Донбас» у особі голови
Токмачова В'ячеслава Олексійовича до
Ровеньківської міської ради
Луганської області, Комунального
підприємства «Ровеньківське бюро
технічної інвентаризації»; треті
особи: Управління житлово-комунального
господарства Ровеньківської міської
ради, Реєстраційна служба
Ровеньківського міського управління
Головного управління юстиції у
Луганській області про визнання
частково нечинними рішень
Ровеньківської міської ради, визнання
незаконними дій комунального
підприємства БТІ в м. Ровеньки,
зобов'язання внести запис до
Державного реєстру прав власності на
нерухомість та видати свідоцтво про
право власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Об'єднання співввласників
багатоквартирного будинку «Донбас» у
особі голови Токмачова В'ячеслава
Олексійовича звернулось до суду з
позовом до Ровеньківської міської ради
Луганської області , Комунального
підприємства «Ровеньківське бюро
технічної інвентаризації»; треті
особи: Управління житлово-комунального
господарства Ровеньківської міської
ради , Реєстраційна служба
Ровеньківського міського управління
Головного управління юстиції у
Луганській області про визнання
частково нечинними рішень
Ровеньківської міської ради, визнання
незаконними дій комунального
підприємства БТІ в м. Ровеньки,
зобов'язання внести запис до
Державного реєстру прав власності на
нерухомість та видати свідоцтво про
право власності на нерухоме майно.

Постановою Ровеньківського міського
суду Луганської області від 22 січня 2014
р. у справі № 2-а-55/12/1223 у задоволенні
позовних вимог відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду першої
інстанції, позивач подав апеляційну
скаргу, в якій просив постанову суду
першої інстанції скасувати,
постановити нове рішення, яким
відмовити у задоволенні позовних
вимог, посилаючись на порушення судом
першої інстанції норм матеріального та
процесуального права, невідповідність
висновків суду обставинам справи.

Колегія суддів, заслухавши доповідь
судді-доповідача, представників
Ровеньківської міської ради, які
заперечували проти задоволення
апеляційної скарги та просили залишити
без змін постанову суду, вивчивши
матеріали справи, вважає за необхідне
апеляційну скаргу залишити без
задоволення, а постанову суду першої
інстанції без змін з наступних підстав.

Як встановлено судами першої та
апеляційної інстанцій, відповідно до
витягу з протоколу загальних зборів
ОСББ «Донбас» № 15 від 16.05.2007 року
Токмачов В.О. є головою ОСББ «Донбас» з
17.05.2007 року.

Згідно рішення четвертої сесії
двадцять третього скликання
Ровеньківської міської ради
Луганської області № 4/75 від 24
листопада 1998 року (т. 1, а.с. 11-13), у зв'язку
із впорядкуванням обліку об'єктів
комунальної власності міська рада
затвердила перелік об'єктів
комунальної власності Ровеньківської
міської ради, до якого входить Бюро
технічної інвентаризації, розташоване
за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно рішення двадцять сьомої сесії
четвертого скликання Ровеньківської
міської ради Луганської області № 27/1143
від 26.07.2005 року, з метою впорядкування
обліку об'єктів комунальної власності
територіальної громади міста Ровеньки,
забезпечення ефективного управління
ними, створений реєстр об'єктів
комунальної власності територіальної
громади міста Ровеньки, відповідно до
якого цокольна частина будинку №42 по
вулиці Леніна міста Ровеньки
Луганської області загальною площею
905,1 кв.м., є комунальною власністю та
перебуває на балансі КП ЖЕК (т. 1, а.с. 8-10).

Згідно архівного витягу з протоколу №8
засідання виконавчого комітету
Ровеньківської міської ради депутатів
трудящих Ворошиловградської області №
107 від 19 квітня 1973 року, начальник
Відділу капітального будівництва
зобов'язаний передати на баланс
правління ЖБК «Ровеньківський Шахтар»
100-квартирний житловий будинок №3
кварталу № 94-95 (т. 1, а.с. 20).

Відповідно до рішення двадцять
дев'ятої сесії п'ятого скликання
Ровеньківської міської ради
Луганської області №29/1393 від 27.09.2008
року (т.1, а.с. 22), вбудоване нежитлове
приміщення, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, інвентарний номер 10310004, площею
237,6 кв.м., первісною балансовою вартістю
57896,85 грн., передано з балансу КП
«Житлово-експлуатаційна контора»
Ровеньківської міської ради на баланс
державного комунального підприємства
Ровеньківське бюро технічної
інвентаризації.

Згідно Державного акту на право
постійного користування землею серії
І-ЛГ № 006375 (т. 1, а.с. 171-173), житловому
кооперативу «Ровеньківський шахтар»
надано у постійне користування 1,5009
гектарів землі для обслуговування
житлового будинку відповідно до
рішення Ровеньківської міської ради
народних депутатів від 20 лютого 2001 року
№ 53/5.

Відповідно до листа Управління
житлово-комунального господарства
Ровеньківської міської ради № 1017 від
21.10.2011 року (т. 1, а.с. 226), балансова
вартість приміщення за адресою:
АДРЕСА_1, складає 308021 грн., остаточна
вартість приміщення складає 244588 грн.
УЖКГ міської ради є балансоутримувачем
цокольної частини вищезазначеного
житлового будинку площею 659,6 кв.м.

Згідно рішення тринадцятої сесії
шостого скликання Ровеньківської
міської ради Луганської області № 6/13/384
від 27.05.2011 року (т. 1, а.с. 229-243), внесені
зміни до переліку об'єктів нерухомого
майна комунальної власності, внесених
до реєстру об'єктів комунальної
власності територіальної громади
міста Ровеньки, затвердженого рішенням
Ровеньківської міської ради № 27/1143 від
26.07.2005 року.

Нежитловий фонд - цокольна частина
будинку № 42 по вулиці Леніна м.
Ровеньки Луганської області площею 659,6
кв.м. - є об'єктом нерухомого майна
комунальної власності та перебуває на
балансі УЖКГ.

Рішенням тридцять дев'ятої сесії
п'ятого скликання Ровеньківської
міської ради Луганської області № 39/1917
від 27.03.2009 року (т. 1, а.с. 244-246), Комунальне
підприємство «Міське комунальне
підприємство» Ровеньківської міської
ради Луганської області передає на
баланс управлінню
житлово-комунального господарства
Ровеньківської міської ради
Луганської області житловий фонд з
вбудованими нежитловими приміщеннями,
нежитлові будівлі згідно додатку.

У додатку зазначено, що цокольна
частина будинку АДРЕСА_1 (первісна
вартість 201636,83, знос - 29898,96, залишкова
вартість - 171737,87) відноситься до
об'єктів нерухомого майна, які
передаються на баланс УЖКГ міської
ради.

В матеріалах справи міститься копія
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 27.01.2009 року (т. 1, а.с.
257), відповідно до якого власником
нежилого приміщення, вбудованого і
цокольний поверх багатоквартирного
житлового будинку за адресою:
Луганська область, місто Ровеньки,
вулиця Леніна, буд. 42, прим. 103, - є
Територіальна громада міста Ровеньки в
особі Ровеньківської міської ради
(форма власності - комунальна, загальна
площа - 659,6 кв.м., стіни - з/бетон,
перекриття - з/бетон).

Відповідно до свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 20.08.2008
року (т. 1, а.с. 258), власником вбудованого
нежилого приміщення цокольного
поверху багатоквартирного житлового
будинку за адресою: Луганська область,
місто Ровеньки, вулиця Леніна, буд. 42,
прим. 102, - є Територіальна громада міста
Ровеньки в особі Ровеньківської
міської ради (балансоутримувач -
Державне комунальне підприємство
Ровеньківське бюро технічної
інвентаризації) (форма власності -
комунальна, загальна площа - 237,6 кв.м.,
стіни - бетон, перекриття - з/бетон).

Згідно акту державного приймання
будівлі (споруди) від 29 березня 1973 року
(т. 2, а.с. 18-19), державною комісією був
прийнятий 100-квартирний житловий
будинок, на 6 секцій, загальною площею
6143 кв.м, корисною площею 4539 кв.м.

Частина вбудованого нежитлового
приміщення в цокольному поверсі
багатоквартирного житлового будинку №
42 по вулиці Леніна міста Ровеньки
Нуганської області, з моменту вводу в
експлуатацію згідно договору оренди -
Державне комунальне підприємство
«Ровеньківське бюро технічної
інвентаризації» орендувало зазначене
приміщення, БТІ за свій рахунок
постійно проводило поточні та
капітальні ремонти: здійснили ремонт
штукатурки стін та стелі, проводили
окраску та оклеювання стін шпалерами,
проводило електромонтажні та
санітарно-технічні роботи. БТІ надає
населенню платні послуги, і для того,
щоб не збільшувати тарифи для
населення, Ровеньківська міська рада
Луганської області своїм рішенням №
29/1393 від 27.05.2008 року передало вбудоване
нежитлове приміщення в цокольному
поверсі багатоквартирного житлового
будинку АДРЕСА_1 площею 237,6 кв.м на
баланс КП «Ровеньківське бюро
технічної інвентаризації».

Згідно листа Комунального
підприємства «СРЖК» № 69 від 19.01.2012 року
(т. 2, а.с. 24), КП СРЖК надало інформацію
щодо кількості орендаторів цокольного
поверху багатоквартирного будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а
саме: державна нотаріальна контора
Харитонова Надія Петрівна (площа 76,9
кв.м), приватний нотаріус ОСОБА_7 (площа
56,0 кв.м), приватний нотаріус ОСОБА_8
площа 80,2 кв.м), приватний нотаріус
ОСОБА_9 (площа 22,8 кв.м), приватний
адвокат ОСОБА_10 (площа 23,91 кв.м), адвокат
ОСОБА_11 (площа 48,5 кв.м), адвокат ОСОБА_12
(площа 38,0 кв.м), ПП ОСОБА_13 (площа 7,4 кв.м),
ПП ОСОБА_14 (площа 13,0 кв.м). Орендатори
при в'їзді до даного нежитлового
приміщення провели поточний ремонт, і
станом на 19.02.2012 року приміщення має
задовільний стан.

Як вбачається з матеріалів справи,
вбудоване нежитлове приміщення,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
надійшло на баланс КП «Ровеньківське
БТІ» у 2008 році. У 2011 році КП БТІ придбало
матеріали та здійснило ремонт
коридору: обшивання стін МДФ, повна
заміна електричної проводки,
встановлення дверей. Також у 2011 році
було замінено 11 вікон, проведена
штукатурка, шпаклівка та фарбування
укосів, про що свідчать договір
підряду, видаткові накладні (т. 2, а.с.
25-30).

Рішенням виконавчого комітету
Ровеньківської міської ради
Луганської області № 178 від 19.06.2001 року
(т. 2, а.с. 34), Управлінню
житлово-комунального господарства
виконкому - балансоутримувачу частини
цокольного приміщення житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, спільно з житлово-будівельним
кооперативом «Ровеньківський шахтар»
складати перелік необхідних обсягів
капітальних ремонтних робіт та
кошторисну документацію, та надавати
її на затвердження виконавчому
комітету для включення в титульний
список з капітального ремонту
житлового фонду. Також зазначеним
рішенням була встановлена дольова
участь у спільних видатках по
утриманню та капітальному ремонту
вищезазначеного житлового будинку
пропорційно займаної площі у розмірах:
ЖБК «Ровеньківський шахтар» - 86,7 %,
міська рада - 13,3 %.

Рішенням Ровеньківської міської ради
Луганської області № 22/627 від 26.12.2001
року, міське фінансове управління
виділило додаткові кошти відділу з
управління комунальною власністю та
приватизації на ремонт об'єктів
комунальної власності, розташованих за
адресою: АДРЕСА_2, та АДРЕСА_1, в розмірі
9732 грн. 00 коп. за результатами поповнень
місцевого бюджету за 11 місяців 2001 року
(т. 2, а.с. 35).

До Ровеньківської міської ради раніше
звертався депутат Колодін Г.В. з
клопотанням про передачу у власність
об'єднанню співмешканців
багатоквартирного будинку «Донбас»
цокольного приміщення житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, яке перебуває у комунальній
власності територіальної громади
міста Ровеньки. Проте, рішенням
Ровеньківської міської ради
Луганської області № 14/568 від 23.03.2004
року (т. 2, а.с. 87), у задоволенні
клопотання про передачу у власність
об'єднанню співмешканців
багатоквартирного будинку «Донбас»
частини цокольного приміщення
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, площею 771кв. м. було
відмовлено.

Суд першої інстанції зробив правильний
висновок, що позовні вимоги про
визнання не чинним рішення четвертої
сесії Ровеньківської міської ради
двадцять третього скликання № 4/75 від 24
листопада 1998 року, яким затверджений
новий перелік об'єктів комунальної
власності Ровеньківської міської ради,
в частині, в якій вказано, що на балансі
БТІ знаходиться об'єкт, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, не підлягають
задоволенню, оскільки зазначене
рішення втратило чинність на підставі
пункту 5 рішення Ровеньківської
міської ради № 27/1142 від 26.07.2005 року (т. 1,
а.с. 8-10).

Оскаржувані рішення Ровеньківської
міської ради Луганської області були
прийняті на підставі діючого
законодавства України, зокрема,
керуючись Законом України «Про місцеве
самоврядування в Україні» та іншими
нормативно-правовими актами.

Відповідно до ч. 5 ст. 60 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні»
(в (редакції від 21.05.1997 року), органи
місцевого самоврядування від імені та
в інтересах територіальних громад
відповідно до закону здійснюють
правомочності щодо володіння,
користування та розпорядження
об'єктами права комунальної власності,
в тому числі виконують усі майнові
операції, можуть передавати об'єкти
права комунальної власності у постійне
або тимчасове користування юридичним
та фізичним особам, здавати їх в оренду,
продавати і купувати, використовувати
як заставу, вирішувати питання їхнього
відчуження, визначати в угодах та
договорах умови використання та
фінансування об'єктів, що
приватизуються та передаються у
користування і оренду.

Згідно Конституції СРСР (1936 року), яка
діяла на момент прийняття законодавчих
та розпорядчих актів центральних,
республіканських органів влади,
міністерств та установ різних рівнів
державної влади СРСР статтею 5
визначалось, що (мовою оригіналу)
«социалистическая собственность в
СССР имеет либо форму государственной
собственности (достояние), либо форму
кооперативно-колхозной собственности
отдельньїх колхозов, собственность
колхозов и кооперативних организаций».
Статтею 19 Конституції СРСР закріплено,
що (мовою оригіналу) Законы СССР имеют
одинаковую силу на территории всех
союзних республик». Органами влади в
містах є Ради депутатів трудящих (ст. 92
Конституції СРСР). На підставі
вищезгаданих постанов та вимог
Цивільного Кодексу Української РСР (1964
р.) почалась підготовча робота зі
створення ЖБК «Ровеньківський шахтар»
та будівництва 100-квартирного будинку
№ 3 за спільні кошти співвласників
будинку та виконавчого комітету
Ровеньківської міської ради.

Також суд першої інстанції вірно
зазначив, що платіжні квитанції за
сплату пайових внесків та платіжні
доручення (т. 1, а.с. 137-139, 144-155) є доказом
того, що тільки співвласники
багатоквартирного будинку приймали
участь у його будівництві в цілому, не
підтверджують факту того, що саме за
кошти співвласників було побудовано в
цілому 100-квартирий житловий будинок №
3 у кварталі № 94 м. Ровеньки, оскільки в
період будівництва 100-квартирного
житлового будинку № 3 у кварталі № 94 м.
Ровеньки умови фінансування
визначались постановою Ради Міністрів
СРСР від 19.11.1964 року № 943 «Про подальший
розвиток кооперативного житлового
будівництва». Пунктами 3, 4 постанови
встановлювалось, що за згодою
житлово-будівельних кооперативів в їх
будинках можуть розміщуватись
підприємства торгівлі, громадського
харчування та інші, які фінансуються за
рахунок капітальних вкладень, які
виділяються відповідним
підприємствам, установам і
організаціям, з віднесенням після
закінчення будівництва будинку
вартості робіт на баланс підприємств,
установ і організацій, які здійснюють
експлуатацію приміщень. Також
Будбанком СРСР не допускалось
фінансування за рахунок коштів
кооперативу позаквартальних споруд та
інженерних комунікацій, приміщень для
підприємств торгівлі, громадського
харчування та інші, що дає право суду
зробити висновок, що будівництво
100-квартирного житлового будинку № 3 у
кварталі № 94 м. Ровеньки здійснювалось
за спільні кошти
громадян-співвласників будинку та
виконавчого комітету Ровеньківської
міської ради.

В матеріалах справи є також копії
платіжних доручень №1 від 14 квітня 1972
року (т. 1, а.с. 140), № б/н від 20 квітня 1972
року (т. 1, а.с. 141), № б/н від 25 квітня 1972
року р. 1, а.с. 142), № б/н від 17 травня 1972
року (т. 1, а.с. 143), щодо сплати грошових
коштів на рахунок ВКБ Ровеньківського
міськвиконкому, рахунок № 067, проте їх
не слід приймати в якості
підтвердження виконання всіх
будівельних робіт житлово-будівельним
кооперативом «Ровеньківський шахтар»,
оскільки в них вказаний вид платежу -
погашення кредиту, а відповідно до
рішення виконавчого комітету
Ровеньківської міської ради депутатів
трудящих Ворошиловградської області №
79 від 18 березня 1971 року (т. 1, а.с. 19),
визначено, що відділ капітального
будівництва міськвиконкому приймав
дольову участь у будівництві
вбудованих приміщень та інженерних
комунікацій на загальну суму 141 000
карбованців.

Пунктом 5 зазначеного рішення для
членів ЖБК «Ровеньківський шахтар»
було встановлено перший внесок у
розмірі 40% від загальної вартості
будівництва та погашення позички 60%
протягом 15 років.

Згідно пункту 11 Правил кредитування
кооперативного житлового будівництва,
затверджених Будбанком СРСР № 153 від
12.06.1965 року, які були чинними на час
будівництва, при оплаті при оплаті
актів та рахунків за виконані роботи та
інші затрати по кооперативному
житловому будівництві повинні
перевіряти, щоб в цих документах не
були включені затрати з будівництва
приміщень для підприємств торгівлі,
громадського харчування та інших
установ та не допускати оплату
вказаних витрат з особових та
позичкових рахунків кооперативів
роботи, пов'язані з будівництвом
приміщень для підприємств торгівлі,
громадського харчування та інших
установ, які оплачуються за рахунок
капітальних вкладень, які виділялись
державними чи громадськими
підприємствами, організаціями, з
віднесенням після закінчення
будівництва будинку вартості вказаних
робіт на баланс підприємств та
організацій, здійснюючих експлуатацію
приміщень; оплата актів та рахунків
підрядних організацій за виконані
роботи з будівництва будинку у частині
вбудованого приміщення здійснюється з
рахунку відповідного відділу
(управління) виконкому по фінансуванню
капітальних вкладень по державному
плану пропорційно кошторисної
вартості вбудованого приміщення від
загальної кошторисної вартості
житлового будинку, яке будується.

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Ровеньківської міської Ради
депутатів трудящих Ворошиловградської
області від 19.04.1973 р. № 107 (мовою
оригіналу) «О передаче на баланс
объекта законченного строительства по
ОКСу Ровеньковского горисполкома» (т. 1,
а.с. 20) було передано на баланс
правлінню ЖБК «Ровеньківський шахтар»
100 кв. житл. буд. №3 кварталу 94-р. Цим
рішенням були передані саме квартири
на баланс правлінню ЖБК
«Ровеньківський шахтар», а не спірне
приміщення.

Згідно рішення виконавчого комітету
Ровеньківської міської Ради депутатів
трудящих Ворошиловградської області
від 19.04.1973 р. № 198 (мовою оригіналу) «О
передаче на баланс объекта
законченного строительства по ОКСу
Ровеньковского горисполкома» (т. 1, а.с.
205) було передано на баланс міського
будинкоуправління 100 кв. житловий
будинок № 3 кв. 95-95 - 86362 руб. Таким чином,
вбудовані приміщення були передані на
баланс міського будинкоуправління.

ЖБК «Ровеньківський шахтар» на момент
будівництва 100-квартирного житлового
будинку керувався у своїй діяльності
положеннями типового статуту,
підтвердження тому є рішення
виконавчого комітету Ровеньківської
міської ради депутатів трудящих
Ворошиловградської області від 06.09.1973
року (т. 2, а.с. 95).

07.12.1990 року Верховною Радою УРСР
прийнято Закон «Про місцеві Ради
народних депутатів та місцеве
самоврядування» № 533-ХІІ, яким
комунальну власність визначено як
однією складових
фінансово-економічної бази місцевого
самоврядування.

Таким чином, з 1992 року цокольна частина
будинку АДРЕСА_1 - власність
територіальної громади м. Ровеньки в
особі Ровеньківської міської ради,
яка в подальшому була зареєстрована в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно за Ровеньківською
міською радою, територіальною громадою
(т. 3, а.с. 20, 21).

Крім того, у 2001 році на зборах власників
квартир та нежитлових приміщень жилого
кооперативного будинку ЖБК
«Ровеньківський шахтар» було
встановлено, що управлінню
житлово-комунального господарства
виконкому - балансоутримувачу частини
цокольного приміщення житлового
будинку АДРЕСА_1, спільно з ЖБК
«Ровеньківський шахтар» необхідно
складати перелік необхідних обсягів
капітальних ремонтних робіт та
кошторис і надавати на затвердження
виконавчому комітету для приймання
дольової участі в спільних витратах з
утримання та капітального ремонту
вищезазначеного житлового будинку,
пропорційно займаної площі, зокрема
доля міської ради складає 13,3% (т. 2, а.с.
34,35).

Колегія суддів погоджується з
висновком суду першої інстанції, що
рішення двадцять сьомої сесії
Ровеньківської міської ради
четвертого скликання № 27/1143 від 26 липня
2005 року, рішення двадцять дев'ятої
сесії Ровеньківської міської ради
п'ятого скликання від 27 вересня 2008 року
№ 29/1393, рішення тринадцятої сесії
Ровеньківської міської ради шостого
скликання № 6/13-384 від 27 травня 2011 року,
були прийняті відповідно до вимог
діючого законодавства і не підлягають
скасуванню, тому позовні вимоги є
необгрунтованими та такими, що не
підлягають задоволенню.

Враховуючи той факт, що усі рішення, які
були прийняті Ровеньківською міською
радою стосовно спірного питання та які
просив суд визнати нечинними позивач є
законними та такими, що були прийняті
відповідно до вимог чинного
законодавства, підстав для визнання
незаконними дій Державного
Комунального підприємства «Бюро
технічної інвентаризації» не має.

Крім того, колегія суддів зазначає, що
позивач не навів доказів порушення
його прав або інтересів спірними
рішеннями органу місцевого
самоврядування.

Що стосується вимоги позивача про
зобов'язання Державної реєстраційної
служби Ровеньківського міського
управління юстиції в Луганській
області внести запис до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
а саме відомості про спільну власність
на цокольний поверх співвласників
багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1
та видати нове свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, то вимоги
позивача в цій частині не можуть бути
задоволені, оскільки існує право
власності на збудовані нежитлові
приміщення у цокольному поверсі у
будинку АДРЕСА_1, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на
нерухоме майно від 20.08.2008 року та
свідоцтвом про право власності на
нерухоме майно від 27.01.2009 року, які були
видані Територіальній громаді міста
Ровеньки в особі Ровеньківської
міської ради, є чинними і
зареєстрованими в установленому
законом порядку, і позивачем не
заявлялась вимога про їх скасування.

З огляду на наведене, колегія суддів
дійшла висновку, що судом першої
інстанції спір по суті вирішений вірно,
доводи апеляційної скарги не
спростовують висновків суду першої
інстанції, тому підстави для
задоволення апеляційної скарги та
зміни або скасування постанови суду
першої інстанції відсутні.

Керуючись статтями 195, 196, 198, 200, 205, 206, 211,
212, 254 Кодексу адміністративного
судочинства України, суд, -

УХВАЛИВ :

Апеляційну скаргу Об'єднання
співввласників багатоквартирного
будинку «Донбас» у особі голови
Токмачова В'ячеслава Олексійовича на
постанову Ровеньківського міського
суду Луганської області від 22 січня 2014
р. у справі № 2-а-55/12/1223 - залишити без
задоволення.

Постанову Ровеньківського міського
суду Луганської області від 22 січня 2014
р. у справі № 2-а-55/12/1223 - залишити без
змін.

Ухвала суду апеляційної інстанції за
наслідками апеляційного перегляду
набирає законної сили з моменту
проголошення та може бути оскаржена
безпосередньо до Вищого
адміністративного суду України
протягом двадцяти днів після складення
у повному обсязі.

У повному обсязі ухвала складена 24.03.2014
року.

Головуючий
О.О. Чебанов

Судді
А.В. Гайдар

М.М. Яковенко