Справа № 495/10070/13-а
Суддя: Прийомова О. Ю.
Дата ухвалення: 2014-03-24 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНоВА

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

24 березня 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області в складі:

головуючого одноособово -
судді Прийомової О.Ю.

за участю секретаря Савенко
М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Білгород-Дністровському
Одеської області цивільну справу за
адміністративним позовом ОСОБА_1 до
реєстраційної служби Білгород -
Дністровського міськрайонного
управління юстиції Одеської області в
особі державного реєстратора прав на
нерухоме майно, про визнання рішення
незаконним та зобов'язання здійснити
певні дії,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до суду до
відповідача про зобов'язання вчинити
певні дії, просить суд визнати
незаконним та скасувати рішення
державного реєстратора реєстраційної
служби Білгород - Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень № 7329342 від 29.10.2013 року;
зобов'язати реєстраційну службу
Білгород - Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області провести державну
реєстрацію прав та їх обтяжень та
зареєструвати право приватної
власності на житловий будинок, що
складається в цілому з: житловий
будинок літ. «А», площею 317, 70 м.кв,
прибудови літ. «А1», площею 64, 06 м.кв.;
веранди літ. «а», площею 36, 91 м. кв, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, за
суб'єктом ОСОБА_1, вказуючи, що 19.10.2013
року ним до реєстраційної служби
Білгород - Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області була подана заява про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень для проведення державної
реєстрації права власності на житловий
будинок, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

29.10.2013 року ним було отримано рішення
державного реєстратора № 7329342 про
відмову у державній реєстрації прав та
їх обтяжень, згідно якого йому було
відмовлено у реєстрації права
власності на вказаний вище будинок.

Вважає, що таке рішення реєстратора
щодо відмови у державній реєстрації
права власності на житловий будинок є
незаконними та зазначене рішення
підлягає скасуванню.

Так, на підставі договору дарування від
18.07.2002 року йому належить 5/100 частин
цілісного майнового комплексу АДРЕСА_2

Рішенням виконавчого комітету
Сергіївської селищної ради № 165 від
14.12.2007 року йому був наданий дозвіл на
реконструкцію та добудову спального
корпусу № 6 за адресою: АДРЕСА_2 в під
житловий будинок.

На підставі вказаного рішення
виконкому йому був наданий дозвіл на
виконання будівельних робіт № 134 від
30.12.2007 року.

Згідно до рішення виконавчого комітету
Сергіївської селищної ради № 254 від
17.09.2008 року було змінено юридичну
адресу об'єкту з АДРЕСА_3» на нову
адресу «АДРЕСА_1».

Відповідно до технічного звіту
прибудова літ. «6-1» та веранда літ. «6-2»
до спального корпусу літ. «6»
переобладнані в житловий будинок та за
результатами проведення будівельно -
технічного експертного обстеження
об'єктів встановлена відповідність
вказаних об'єктів санітарним та
технічним вимогам та придатності для
проживання.

Вважає, що рішення реєстратора
підлягає скасуванню, оскільки ним
виключно на законних підставах було
здобуте право власності на об'єкт
нерухомості, після чого у
відповідності до закону від органу
місцевого самоврядування ним було
отримано дозвіл на проведення
реконструкції та добудови.

В судове засідання позивач надав заяву
про розгляд справи за його відсутність,
позовні вимоги підтримує та просить їх
задовольнити.

Представник відповідача двічі не
з'явився у судове засідання без
поважних причин, про день слухання
справи був повідомлений належним
чином, про що свідчать розписки про
отримання судових повісток в
матеріалах справи, причини неявки суду
не відомі.

Суд розглядає справу за відсутність
позивача відповідно до наданої заяви,
за відсутність представника
відповідача належним чином
повідомленого про час розгляду справи,
за наявними у справі доказами.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши
надані позивачем докази, судом
установлені такі факти та відповідні
їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що
дійсно 19.10.2013 року позивач звернувся з
заявою до реєстраційної служби
Білгород - Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень для
проведення державної реєстрації права
власності на житловий будинок, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

29.10.2013 року ним було отримано рішення
державного реєстратора № 7329342 про
відмову у державній реєстрації прав та
їх обтяжень, згідно якого йому було
відмовлено у реєстрації права
власності на вказаний вище будинок.
/л.с. 22/

Відповідно до ст. 71 КАС України, кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на яких ґрунтуються її вимоги та
заперечення.

Відповідно до п. 2 вказаної статті в
адміністративних справах про
протиправність рішень, дій чи
бездіяльності суб'єкта владних
повноважень обов'язок щодо доказування
правомірності свого рішення, дії чи
бездіяльності покладається на
відповідача, якщо він заперечує проти
адміністративного позову.

В судовому засіданні встановлено, що на
підставі договору дарування від 18.07.2002
року позивачу належить 5/100 частин
цілісного майнового комплексу АДРЕСА_2.
Вказаний договір був зареєстрований в
Білгород - Дністровському МБТІ 13
вересня 2002 року, за № 167. /л.с. 16/

Рішенням виконавчого комітету
Сергіївської селищної ради № 165 від
14.12.2007 року позивачу був наданий дозвіл
на реконструкцію та добудову спального
корпусу № 6 за адресою: АДРЕСА_2 в під
житловий будинок. /л.с. 18/

На підставі вказаного рішення
виконкому позивачу також був наданий
дозвіл на виконання будівельних робіт
№ 134 від 30.12.2007 року.

Згідно до рішення виконавчого комітету
Сергіївської селищної ради № 254 від
17.09.2008 року було змінено юридичну
адресу об'єкту з АДРЕСА_3» на нову
адресу «АДРЕСА_1». /л.с. 19/

Відповідно до технічного звіту
прибудова літ. «6-1» та веранда літ. «6-2»
до спального корпусу літ. «6»
переобладнані в житловий будинок та за
результатами проведення будівельно -
технічного експертного обстеження
об'єктів встановлена відповідність
вказаних об'єктів санітарним та
технічним вимогам та придатності для
проживання. /л.с. 20-21/

Оскільки відповідачем не надано до
суду доказів правомірності своєї
відмови у державній реєстрації прав та
їх обтяжень, а в адміністративних
справах про протиправність рішень
доказування правомірності рішення
покладається саме на відповідача, суд
вважає позовні вимоги позивача
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 71,161, 162, 163, 166 КАС
України, суд, -

П О С Т А Н О
В И В :

Адміністративний позов ОСОБА_1 до
реєстраційної служби Білгород -
Дністровського міськрайонного
управління юстиції Одеської області в
особі державного реєстратора прав на
нерухоме майно, про визнання рішення
незаконним та зобов'язання здійснити
певні дії - задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати
рішення державного реєстратора
реєстраційної служби Білгород -
Дністровського міськрайонного
управління юстиції Одеської області
про відмову у державній реєстрації
прав та їх обтяжень № 7329342 від 29.10.2013
року.

Зобов'язати реєстраційну службу
Білгород - Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області провести державну
реєстрацію прав та їх обтяжень та
зареєструвати право приватної
власності на житловий будинок, що
складається в цілому з: житловий
будинок літ. «А», площею 317, 70 м.кв,
прибудови літ. «А1», площею 64, 06 м.кв.;
веранди літ. «а», площею 36, 91 м. кв, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, за
суб'єктом ОСОБА_1.

Апеляційна скарга подається до
адміністративного суду апеляційної
інстанції через суд першої інстанції,
який ухвалив оскаржуване судове
рішення.

Апеляційна скарга на постанову суду
першої інстанції подається протягом
десяти днів з дня її проголошення. У
разі застосування судом ч.3 ст. 160 КАС
України, а також прийняття постанови у
письмовому провадженні апеляційна
скарга подається протягом десяти днів
з дня отримання копії постанови.

Постанова суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. Якщо апеляційна
скарга не була подана у строк,
встановлений статтею 186 КАС України,
постанова суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги постанова,
якщо ії не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

С У Д Д Я :