Справа № 826/20423/13-а
Суддя: Власенкова О.О.
Дата ухвалення: 2014-02-26 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста
Каменєва 8, корпус 1П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 лютого 2014 року №
Окружний адміністративний суд міста
Києва у складі судді Власенкової О.О.,
розглянувши в порядку письмового
провадження адміністративну справу
за позовом ОСОБА_1 до
відповідачаРеєстраційної служби
Головного управління юстиції у м.Києві
про зобов'язання вчинити дії,
Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідача про зобов'язання
зареєструвати право власності на
Позовні вимоги вмотивовані відмовою
позивачу у державній реєстрації права
власності на квартиру АДРЕСА_1
Відповідач в судове засідання свого
представника не направив, пояснень
щодо позовних вимог також не надав,
хоча належним чином повідомлений про
судовий розгляд справи.
Заслухавши пояснення учасників
судового процесу, дослідивши та
оцінивши докази, що містяться у справі,
суд прийшов до висновку про
обґрунтованість позовних вимог з
Як вбачається із матеріалів справи та
встановлено судом, 30 жовтня 2009 року між
ОСОБА_2, ОСОБА_3 (продавці) та позивачем
ОСОБА_1 (покупець) укладено договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який
посвідчено приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 та зареєстровано в
реєстрі за № 2660.
Відповідно до пункту 1 цього договору
продавці передали у власність
покупцеві, а покупець прийняла у
власність вищевказану квартиру та
сплатила передбачену цим договором
Надалі між ОСОБА_1 (відчужувач) та
ОСОБА_5 (набувач) укладено договір
довічного утримання, який посвідчено
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_6
та зареєстровано в реєстрі за № 3700. За
умовами цього договору відчужувач
передала набувачу у власність
вищевказану квартиру.
Через неналежне виконання ОСОБА_5
(набувач) умов договору довічного
утримання ОСОБА_1 звернулася до
Деснянського районного суду м.Києва з
позовом про розірвання цього договору.
Рішенням названого суду від 22 квітня 2013
року № 754/1387/13 ОСОБА_1 відмовлено у
задоволенні позову. Рішення
Апеляційного суду м.Києва від 13 червня
2013 року скасовано рішення Деснянського
районного суду м.Києва від 22 квітня 2013
року, позов задоволено частково,
зокрема, розірвано договір довічного
утримання від 30 жовтня 2009 року,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_5

За змістом частини 1 статті 756
Цивільного кодексу України наслідком
розірвання договору довічного
утримання у зв'язку з невиконанням або
неналежним виконанням набувачем
обов'язків за договором є повернення до
відчужувача права власності на майно,
яке було ним передане.

31 жовтня 2013 року позивач звернулась до
реєстраційної служби Головного
управління юстиції у м.Києві із заявою
про державну реєстрацію права
власності на квартиру АДРЕСА_1

20 листопада 2013 року державний
реєстратор прав на нерухоме майно
відмовив ОСОБА_1 у державній
реєстрації права власності на
зазначену квартиру, обґрунтовуючи
відсутністю в резолютивній частині
рішення Апеляційного суду м.Києва від 13
червня 2013 року № 22-ц/796/8025/2013 відомостей
щодо визнання за нею права власності на
квартиру.

Вирішуючи питання щодо правомірності
такої відмови державного реєстратора,
суд виходить із наступного.

Право власності на нерухоме майно
відповідно до Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" підлягає
державній реєстрації.

Відповідно до Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженого постановою
Кабінету Міністрів України від 17
жовтня 2013 року № 868, для

проведення державної реєстрації прав
заявник подає органові державної
реєстрації прав, нотаріусові заяву,
форму та вимоги до заповнення якої
встановлює Мін'юст.

Орган державної реєстрації прав,
нотаріус приймає заяви в порядку
черговості їх надходження шляхом
реєстрації у базі даних про реєстрацію
заяв і запитів з автоматичним
присвоєнням їм реєстраційного номера,
фіксацією дати та часу реєстрації.

Моментом прийняття заяви вважається
дата та час її реєстрації у базі даних
про реєстрацію заяв і запитів.

Заявник під час подання заяви про
державну реєстрацію пред'являє
органові державної реєстрації прав,
нотаріусові документ, що посвідчує
його особу. Документом, що посвідчує
особу, є паспорт громадянина України,
посвідка на проживання особи, яка
мешкає в Україні, національний,
дипломатичний чи службовий паспорт
іноземця або документ, що його заміняє.

Заявник разом із заявою про державну
реєстрацію подає органові державної
реєстрації прав, нотаріусові необхідні
для такої реєстрації документи,
визначені цим Порядком, їх копії,
документ, що підтверджує внесення
плати за надання витягу з Державного
реєстру прав, та документ про сплату
державного мита.

Для проведення державної реєстрації
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно необхідними
документами є документи, що
підтверджують виникнення, перехід або
припинення права власності та інших
речових прав на нерухоме майно та інші
документи, визначені цим Порядком.

Документами, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно, зокрема є укладений
в установленому законом порядку
договір, предметом якого є нерухоме
майно, права щодо якого підлягають
державній реєстрації, або речове право
на нерухоме майно, чи його дублікат,
рішення суду, що набрало законної сили,
щодо права власності та інших речових
прав на нерухоме майно та інші
документи, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно відповідно до закону.

Згідно з доводами позивача при
зверненні в установленому порядку до
Реєстраційної служби Головного
управління юстиції у м.Києві щодо
реєстрації права власності на квартиру
вона надала договір купівлі-продажу
квартири від 30 жовтня 2009 року,
укладений між нею та ОСОБА_2, ОСОБА_3, а
також копію рішення Апеляційного суду
м.Києва від 13 червня 2013 року №
22-ц/796/8025/2013, на спростування чого
відповідачем до суду не надано
належних та допустимих доказів.

Оцінюючи зазначені обставини в
сукупності з вищевикладеними нормами
законодавства, суд приходить до
висновку, що згадані договір
купівлі-продажу та рішення суду
підтверджують наявність у ОСОБА_1 права
власності на квартиру № 50 за адресою:
м.Київ, проспект Маяковського, 20-Г та є
підставою для здійснення реєстрації за
нею права власності на цю квартиру.

За таких обставин відмова позивачу
щодо реєстрації за нею права власності
на квартиру є протиправною, тому
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 158-163 КАС
України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Головного управління юстиції у м.Києві
зареєструвати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру АДРЕСА_1

Постанова набирає законної сили у
порядку та строки, встановлені статтею
254 КАС України, та може бути оскаржена у
порядку та строки, встановлені
статтями 185-187 КАС України.

Суддя
О.О. Власенкова