Справа № 812/165/14
Суддя: Т.С. Ушаков
Дата ухвалення: 2014-03-12 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ЛУГАНСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ
СУД
ПОСТАНОВА

Іменем України

12 березня 2014 рокуЛуганськСправа №
812/165/14

Луганський окружний
адміністративний суд у складі колегії
суддів:

головуючий суддя - Ушаков Т.С.,

судді - Тріфанова С.С., Смішлива Т.В.,

за участю:

представника позивача: не з'явився,

представника відповідача: не з'явився,

третьої особи 1: не з'явився,

представника третьої особи 2: не
з'явився,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні адміністративну справу за
позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» до Державної
реєстраційної служби України, треті
особи - Державний реєстратор прав на
нерухоме майно Гуляєв Олексій
Олександрович, Реєстраційна служба
Ровеньківського міського управління
юстиції про визнання незаконним та
скасування рішення від 11 липня 2013 року
№ 3865530, зобов'язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

13 січня 2014 року до Луганського
окружного адміністративного суду
надійшов адміністративний позов
Товариства з обмеженою
відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» до Державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Гуляєва Олексія Олександровича, треті
особи - Державна реєстраційна служба
України, Реєстраційна служба
Ровеньківського міського управління
юстиції про визнання незаконним та
скасування рішення від 11 липня 2013 року
№ 3865530, зобов'язання вчинити певні дії.

В обґрунтування заявлених вимог
позивачем зазначено, що 19 червня 2013
року Товариство з обмеженою
відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» звернулось до
відповідача із заявою за реєстраційним
номером 1664953 про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень зареєструвати за
Товариством з обмеженою
відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» (94701, Луганська
область, м. Ровеньки, вул. Тельмана, 2в/3,
) право власності на
наступне майно, а саме: 67/1000 майнового
комплексу, котрий складається з мойки
загальною площею 768,6 м. кв. у технічному
паспорті позначеного як лит.Ж і
знаходиться за адресою: вул. Тельмана,
2г, м. Ровеньки, Луганська область.

Державний реєстратор прав на нерухоме
майно Гуляєв Олексій Олександрович
постановив рішення від 11 липня 2013 року
№3865530 про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень.

Позивач вважає зазначене рішення
таким, що прийняте в порушення вимог
законодавства, виходячи з наступного.

Згідно рішення Ровеньківського
міського суду Луганської області від 22
квітня 2013 року у справі №424/2552/13-ц за TOB
«Вуглепромуніверсал» було визнано
право власності на 122/1000 майнового
комплексу, котрий складається з
матеріального складу загальною площею
1413 м.кв. у технічному паспорті
позначеного як лит. Р і знаходиться за
адресою: вул. Тельмана, 2г, м. Ровеньки,
Луганська область. Дане судове рішення
набрало законної сили.

На підставі цього судового рішення
позивач звернувся із заявою до
реєстраційної служби управління
юстиції у Ровеньки Луганської області
про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень.

Заява разом із супровідними
документами була подана в Реєстраційну
службу Ровеньківського міського
управління юстиції в Луганській
області для проведення державної
реєстрації права приватної власності
на майно, що розташоване за адресою:
вул. Тельмана, 2г, м. Ровеньки, Луганська
область.

Зазначена заява була передана в
Державну реєстраційну службу України
для реєстрації і зареєстрована у базі
даних про реєстрацію заяв і запитів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно 19.06.2013 за реєстраційним
номером 1664953.

Розглянувши вищезазначену заяву 11.07.2013
Державний реєстратор прав на нерухоме
майно Державної реєстраційної служби
України Гуляєв Олексій Олександрович
прийняв рішення про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень №3865530.

В рішенні від 11.07.2013 відповідач
зазначив наступне: «та документи,
подані для проведення державної
реєстрації прав, та встановив подані
документи не відповідають вимогам, або
не дають змоги встановити
відповідність заявлених прав
документам, що їх посвідчують».

На підставі викладеного позивач просив
суд визнати незаконним та скасувати
рішення про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень від 11
липня 2013 року № 3865530, що прийняте
державним реєстратором прав на
нерухоме майно Держаної реєстраційної
служби України Гуляєвим Олексієм
Олександровичем; зобов'язати Державну
реєстраційну службу України
(державного реєстратора прав на
нерухоме майно Державної
реєстраційної служби України) (02002 м.
Київ. вул. Марини Раскової, 15; ) зареєструвати за
Товариством з обмеженою
відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» (94701, Луганська
обл., м. Ровеньки, вул. Тельмана, 2в/3, ) право власності на
наступне майно, а саме: 67/1000 майнового
комплексу, котрий складається з мойки
загальною площею 768,6 м.кв. у технічному
паспорті позначеному лит. Ж і
знаходиться за адресою: вул. Тельмана,
2г, м. Ровеньки, Луганська область.

30 січня 2014 року від позивача надійшов
уточнений адміністративний позов
Товариства з обмеженою
відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» до Державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Гуляєва Олексія Олександровича,
Державної реєстраційної служби
України, третя особа - Реєстраційна
служба Ровеньківського міського
управління юстиції, в якому позивач
просив суд визнати незаконним та
скасувати рішення про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень від 11 липня 2013 року № 3865530, що
прийняте державним реєстратором прав
на нерухоме майно Держаної
реєстраційної служби України Гуляєвим
Олексієм Олександровичем; зобов'язати
Державну реєстраційну службу України,
державного реєстратора прав на
нерухоме майно Державної
реєстраційної служби України Гуляєва
Олексія Олександровича (02002 м.Київ. вул.
Марини Раскової, 15; )
зареєструвати за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» (94701, Луганська
обл., м. Ровеньки, вул. Тельмана, 2в/3, ) право власності на
наступне майно, а саме: 67/1000 майнового
комплексу, котрий складається з мойки
загальною площею 768,6 м.кв. у технічному
паспорті позначеному лит. Ж і
знаходиться за адресою: вул. Тельмана,
2г, м. Ровеньки, Луганська область.

20 лютого 2014 року позивачем було надано
уточнений адміністративний позов
Товариства з обмеженою
відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» до Державної
реєстраційної служби України, треті
особи - Державний реєстратор прав на
нерухоме майно Гуляєв Олексій
Олександрович, Реєстраційна служба
Ровеньківського міського управління
юстиції, в якому позивач просив суд
визнати незаконним та скасувати
рішення про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень від 11
липня 2013 року №3865530, що прийняте
державним реєстратором, прав на
нерухоме майно Держаної реєстраційної
служби України Гуляєвим Олексієм
Олександровичем; зобов'язати Державну
реєстраційну службу України (02002 м.
Київ. вул. Марини Раскової, 15; ) зареєструвати за
Товариством з обмеженою
відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» (94701, Луганська
обл., м. Ровеньки, вул. Тельмана, 2в/3, ) право власності на
наступне майно, а саме: 67/1000 майнового
комплексу, котрий складається з мойки
загальною площею 768,5 м.кв. у технічному
паспорті позначеному лит. Ж-2 і
знаходиться за адресою: вул. Тельмана,
2г, м. Ровеньки, Луганська область.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, до початку
судового засідання надав заяву про
розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, причин неявки
суду не повідомив, про дату, час та
місце судового розгляду справи
повідомлявся належним чином. 28 лютого
2014 року на адресу суду поштою від
відповідача надійшли письмові
заперечення на позов, в яких він
позовні вимоги не визнав, заперечував
проти позову та зазначив, що позивачем
оскаржується рішення про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень від 11.07.2013 № 3865530, прийняте
державним реєстратором прав на
нерухоме майно Гуляєвим О.О.

Відповідач звертає увагу суду на те, що
вимога позивача, адресована
Укрдержреєстру про зобов'язання
реєстрації права власності, суперечить
установленому законодавством порядку.

Державна реєстраційна служба України,
як орган державної влади, в силу
положень законодавства про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень, не може впливати
на прийняття державними реєстраторами
рішень щодо реєстрації прав або
відмови у ній.

До того ж, установленим порядком
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно передбачено повернення
заявникові документів, що подавалися
ним для проведення державної
реєстрації прав, після прийняття
рішення про відмову в державній
реєстрації, а також право повторного
звернення із заявою для державної
реєстрації прав та їх обтяжень.

На підставі викладеного відповідач
просив суд відмовити у задоволенні
позовним вимог ТОВ
«Вуглепромуніверсал» у повному обсязі.

Ухвалою суду від 27 лютого 2014 року було
витребувано у відповідача матеріали,
що були або мали бути взяті ним до уваги
при прийнятті рішення про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень № 3865530 від 11 липня 2013 року. У
встановлений судом строк (до 12 березня
2014 року) відповідачем не було надано
витребувані документи.

Відповідно до частини 6 статті 71
Кодексу адміністративного судочинства
України якщо особа, яка бере участь у
справі, без поважних причин не надасть
докази на пропозицію суду для
підтвердження обставин, на які вона
посилається, суд вирішує справу на
основі наявних в матеріалах справи
доказів.

Третя особа 1 - державний реєстратор
прав на нерухоме майно Гуляєв Олексій
Олександрович - в судове засідання не
з'явився, причин неявки суду не
повідомив, про дату, час та місце
судового розгляду справи повідомлявся
належним чином.

Представник третьої особи 2 -
Реєстраційної служби Ровеньківського
міського управління юстиції - в судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи,
розглянувши справу в межах заявлених
позовних вимог і наданих сторонами
доказів, оцінивши докази відповідно до
вимог ст.ст. 69-72 Кодексу
адміністративного судочинства
України, суд прийшов до наступного.

У відповідності з Конституцією України
кожному гарантується право на
оскарження в суді рішень, дій, чи
бездіяльності органів державної влади,
місцевого самоврядування, посадових і
службових осіб.

Статтею 19 Конституції України
встановлено, що органи державної влади
та органи місцевого самоврядування, їх
посадові та службові особи зобов'язані
діяти лише на підставі, у межах
повноважень та у спосіб, що передбачені
Конституцією та законами України.

Згідно із ч. 1 ст. 2 Кодексу
адміністративного судочинства України
завданням адміністративного
судочинства є захист прав, свобод та
інтересів фізичних осіб, прав та
інтересів юридичних осіб у сфері
публічно-правових відносин від
порушень з боку органів державної
влади, органів місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб, інших суб'єктів при
здійсненні ними владних управлінських
функцій на основі законодавства, в
тому числі на виконання делегованих
повноважень шляхом справедливого,
неупередженого та своєчасного
розгляду адміністративних справ.

Судом встановлено та підтверджено
матеріалами справи, що Товариство з
обмеженою відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» (далі - ТОВ
«Вуглепромуніверсал») зареєстровано
виконавчим комітетом Луганської
міської ради як юридична особа,
ідентифікаційний код 31138848.

Як вбачається з матеріалів справи,
рішенням Ровеньківського міського
суду Луганської області від 22 квітня 2013
року у справі №424/2552/13-ц за TOB
«Вуглепромуніверсал» було визнано
право власності на 67/1000 майнового
комплексу, який складається з мойки
загальною площею 768,6 м.кв., у технічному
паспорті позначений лит. Ж, знаходиться
за адресою: вул. Тельмана, 2г, м.Ровеньки,
Луганська область. Дане судове рішення
набрало законної сили.

На підставі зазначеного судового
рішення позивач звернувся до
Реєстраційної служби управління
юстиції у Ровеньки Луганської області
із заявою про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень разом з необхідним
пакетом документів для проведення
державної реєстрації права приватної
власності на майно, що розташоване за
адресою: вул. Тельмана, 2г, м.Ровеньки,
Луганська область.

Вищевказану заяву було передано в
Державну реєстраційну службу України
для реєстрації і зареєстрована у базі
даних про реєстрацію заяв і запитів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно 19.06.2013 року за
реєстраційним, номером 1664953.

11 липня 2013 року державним реєстратором
прав на нерухоме майно Гуляєвим
Олексієм Олександровичем Державної
реєстраційної служби України прийнято
рішення №3865530 про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень, яким
відмовлено у державній реєстрації прав
власності форма власності: правна,
спільна часткова на майновий комплекс,
що розташований за адресою: Луганська
область, м.Ровеньки, вул.Тельмана,
будинок 2г, за суб'єктом: Товариство з
обмеженою відповідальністю
«Вуглепромуніверсал», податковий
номер 31138848.

Підставою для відмови у державній
реєстрації зазначено, що документи,
подані для проведення державної
реєстрації прав відповідають вимогам,
або не дають змоги встановити
відповідність заявлених прав
документам, що їх посвідчують.

Суд вважає оскаржуване рішення
незаконним та таким, що підлягає
скасуванню, виходячи з наступного.

Умови та порядок здійснення реєстрації
прав на нерухоме майно встановлені
Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на майно та їх
обмежень» від 01.07.2004 № 1952-IV (далі - Закон
№ 1952) та Постановою Кабінету Міністрів
України від 22.06.2011 №703 «Про
затвердження Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно» (який діяв до 11.02.2014)
(далі - Порядок).

Пунктом 2 Порядку передбачено, що
Державну реєстрацію прав шляхом
внесення записів до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно (далі -
Державний реєстр прав) проводять орган
державної реєстрації прав та нотаріус
як спеціальний суб'єкт, на якого
покладаються функції державного
реєстратора прав на нерухоме майно
(далі - нотаріус).

Орган державної реєстрації прав
проводити: державну реєстрацію права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно за місцем розташування
такого майна; державну реєстрацію
обтяжень речових прав на нерухоме
майно незалежно від місця розташування
такого майна; облік безхазяйного
нерухомого майна.

Якщо нерухоме майно розміщене в межах
території, на якій діє два і більше
органів державної реєстрації прав,
державна реєстрація права власності та
інших речових прав, облік безхазяйного
нерухомого майна проводяться одним з
таких органів, обраним,
заінтересованою особою або
уповноваженою нею особою (далі -
заявник).

Нотаріус проводить державну
реєстрацію прав: реєстрація яких
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, під
час вчинення нотаріальної дії з
нерухомим майном, об'єктом
незавершеного будівництва (нотаріус,
яким, вчиняється така дія); у результаті
вчинення нотаріальної дії з нерухомим,
майном, об'єктом незавершеного
будівництва (нотаріус, яким вчинено
таку дію).

У відповідності до ст. 4 Закону № 1952,
обов'язковій державній реєстрації
підлягають речові, права та обтяження
на нерухоме майно, розміщене на
території України, що належить
фізичним, та юридичним, особам, державі
в особі органів, уповноважених
управляти державним, майном, іноземцям,
та особам без громадянства, іноземним
юридичним особам, міжнародним,
організаціям, іноземним державам, а
також територіальним громадам, в особі
органів місцевого самоврядування, а
саме:

1) право власності на нерухоме майно;

2) право володіння; право користування
(сервітут); право користування
земельною ділянкою для
сільськогосподарських потреб
(емфітевзис); право забудови земельної
ділянки (суперфіцій); право
господарського відання; право
оперативного управління; право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки; право
користування (найму, оренди) будівлею
або іншими капітальними спорудами, їх
окремими частинами; іпотека; довірче
управління майном;

3) інші речові права відповідно до
закону;

4) податкова застава, предметом якої є
нерухоме майно, та інші обтяження.
Речові права на нерухоме майно,
зазначені в пунктах 2 і 3 частини першої
цієї статті, є похідними і реєструються
після державної реєстрації права
власності на таке майно.

Право власності на підприємство як
єдиний майновий комплекс, житловий
будинок, будівлю, споруду (їх окремі
частини) може бути зареєстровано
незалежно від того, чи зареєстровано
право власності на земельну ділянку, на
якій вони розташовані.

Право власності на квартиру, житлове та
нежитлове приміщення може бути
зареєстровано незалежно від того, чи
зареєстровано право власності на
житловий будинок, будівлю, споруду (їх
окремі частини), в яких вони
розташовані.

Відповідно до ст. 19 Закону № 1952
державна реєстрація прав проводиться
на підставі:

1) договорів, укладених у порядку,
встановленому законом;

2) свідоцтв про право власності на
нерухоме майно, виданих відповідно до
вимог цього Закону;

3) свідоцтв про право власності,
виданих органами приватизації
наймачам житлових приміщень у
державному та комунальному житловому
фонді;

4) державних актів на право
власності або постійного
користування на земельну ділянку у
випадках, встановлених законом;

5) рішень судів, що набрали законної
сили;

6) інших документів, що підтверджують
виникнення, перехід, припинення прав
на нерухоме майно, поданих органу
державної реєстрації прав разом із
заявою.

Державна реєстрація обтяжень
здійснюється на підставі:

1) встановленої законом заборони
користування та/або розпорядження
нерухомим майном;

2) рішень судів, що набрали законної
сили;

3) ухвали слідчого судді, суду,
постанови державного виконавця про
накладення арешту на нерухоме майно;

4) накладення заборони на відчуження
нерухомого майна нотаріусом;

5) рішення органу місцевого
самоврядування про віднесення
об'єктів нерухомого майна до
застарілого житлового фонду;

6) інших актів відповідних державних
органів та посадових осіб згідно із
законом;

7) договорів, укладених у порядку,
встановленому законом.

Пунктом 7 Порядку визначено, що для
проведення державної реєстрації прав
заявник подає органові державної
реєстрації прав, нотаріусові, заяву про
державну реєстрацію, форму та вимоги до
заповнення якої встановлює Мін'юст.
Заява, про державну реєстрацію
подається щодо кожного об'єкта
нерухомого майна окремо. У разі коли
виникнення, перехід або припинення
права власності на житловий будинок,
будівлю або споруду відбувається
одночасно з виникненням, переходом або
припиненням у відповідної
заінтересованої особи речових прав на
земельну ділянку, на якій вони
розташовані, подається одна заява про
державну реєстрацію щодо таких
об'єктів.

Відповідно до пункту 10 Порядку заявник
разом із заявою про державну
реєстрацію подає органові державної
реєстрації прав, нотаріусові необхідні
для такої реєстрації документи,
визначені цим Порядком, їх копії,
документ, що підтверджує внесення
плати за надання витягу з Державного
реєстру прав, та документ про сплату
державного мита. У разі коли
заінтересована особа відповідно до
закону звільнена від сплати державного
мита, плати за надання витягу з
Державного реєстру прав, документ про
сплату державного мита та документ, що
підтверджує внесення плати за надання
витягу з Державного реєстру прав, не
подаються. Документи, необхідні для
проведення державної реєстрації, що
подані з порушенням вимог,
установлених законом, цим Порядком та
іншими нормативно-правовими актами, є
підставою для зупинення розгляду заяви
про державну реєстрацію або відмови в
державній реєстрації прав та їх
обтяжень, а не для відмови в прийнятті
заяви про державну реєстрацію. Орган
державної реєстрації прав, нотаріус не
приймає заяву про державну реєстрацію
у разі відсутності документа, що
підтверджує внесення плати за надання
витягу з Державного реєстру прав, та
документа про сплату державного мита,
крім випадку, передбаченого абзацом
другим цього пункту.

Згідно пункту 27 Порядку документами, що
підтверджують виникнення, перехід та
припинення права власності та інших
речових прав на нерухоме майно, є:

1) укладений в установленому законом,
порядку договір, предметом, якого є
нерухоме майно, права щодо якого
підлягають державній реєстрації, або
речове право на нерухоме майно, чи його
дублікат;

2) свідоцтво про право власності на
частку в спільному майні подружзіся в
разі смерті одного з подружжя, видане
нотаріусом, або консульською установою
України, чи його дублікат;

3) свідоцтво про право на спадщину,
видане нотаріусом або консульською
установою України, чи його дублікат;

4) свідоцтво про придбання майна з
прилюдних торгів (аукціонів) та
свідоцтво про придбання майна з
прилюдних торгів (аукціонів), якщо
прилюдні торги (аукціони) не відбулися,
видані нотаріусом, чи їх дублікати;

5) свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, видане державним
реєстратором, відповідно до цього
Порядку;

6) свідоцтво про право власності, видане
органом, приватизації наймачам,
житлових приміщень у державному та
комунальному житловому фонді;

7) свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, видане органом
місцевого самоврядування або місцевою
держадміністрацією до набрання
чинності цим Порядком;

8) рішення про закріплення нерухомого
майна на праві оперативного управління
чи господарського відання, прийняте
власником, нерухомого майна чи особою,
уповноваженою управляти таким майном;

9) державний акт на право власності на
земельну ділянку або на право
постійного користування земельною
ділянкою;

10) рішення суду, що набрало законної
сили, щодо права власності та інших
речових прав на нерухоме майно;

11) ухвала суду про затвердження
(визнання) мирової угоди;

12) заповіт, яким встановлено сервітут
на нерухоме майно;

13) закон, яким встановлено сервітут на
нерухоме майно;

14) рішення уповноваженого законом
органу державної влади про повернення
об'єкта нерухомого майна релігійній
організації;

15) рішення власника мийна,
уповноваженого ним органу про передачу
об'єкта нерухомого майна з державної у
комунальну власність чи з комунальної
у державну власність або з приватної у
державну чи комунальну власність;

16) інші документи, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно відповідно до закону.

Відповідно до частини 7 статті 16 Закону
№ 1952 державна реєстрація прав
проводиться на підставі заяви
власника, іншого правонабувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, уповноваженої ними особи або
державного кадастрового реєстратора у
випадках, передбачених цим Законом.

Частиною 4 статті 9 Закону № 1952
визначено, що державний реєстратор
самостійно приймає рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень або відмову в такий
реєстрації.

Пунктом 23 Порядку визначено, що
державний реєстратор приймає рішення
про відмову в державній реєстрації
прав та їх обтяжень виключно за
наявності підстав для відмови в
державній реєстрації прав, що
визначені у Законі України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

Частиною 1 статті 24 Закону № 1952
визначено вичерпний перелік підстав
для відмови у державній реєстрації
прав та їх обтяжень. Так, у державній
реєстрації прав та їх обтяжень може
бути відмовлено у разі, якщо:

1) заявлене право, обтяження не підлягає
державній реєстрації відповідно до
цього Закону;

2) об'єкт нерухомого майна, розміщений
на території іншого органу державної
реєстрації прав;

3) із заявою про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень звернулася
неналежна особа;

4) подані документи не відповідають
вимогам, встановленим цим Законом, або
не дають змоги встановити
відповідність заявлених прав
документам, що їх посвідчують;

5) заяву про державну реєстрацію
прав, пов'язаних з відчуженням
нерухомого майна, подано після
державної реєстрації обтяжень,
встановлених щодо цього майна,
крім випадків, встановлених частиною
дев'ятою статті 15 цього Закону;

5-1) заяву про державну реєстрацію
обтяжень речових прав на нерухоме
майно щодо попереднього
правонабувача подано після державної
реєстрації права власності на таке
майно за новим правонабувачем;

5-2) заяву про державну реєстрацію
речових прав, похідних від права
власності, подано за відсутності
державної реєстрації права власності,
крім випадків, установлених частиною
дев'ятою статті 15 цього Закону;

5-3) під час подання заяви про
державну реєстрацію права власності
на підприємство як єдиний майновий
комплекс, житловий будинок, будівлю,
споруду (їх окремі частини), що
виникло на підставі документа, за
яким правонабувач набуває також
право власності на земельну ділянку,
не подано заяву про державну

реєстрацію права власності на земельну
ділянку;

5-4) після завершення п'ятиденного
строку з дня отримання заявником
письмового повідомлення про зупинення
розгляду заяви про державну
реєстрацію прав не усунено обставин,
що були підставою для прийняття такого
рішення;

5-5) заяву про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень під час вчинення
нотаріальної дії з нерухомим майном,
об'єктом незавершеного будівництва
подано не до нотаріуса, який вчинив
таку дію;

5-6) заяву про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень в електронній
формі подано особою, яка не є
державним кадастровим реєстратором
або державним виконавцем;

6) заявником подано ті самі
документи, на підставі яких заявлене
право та обтяження такого права вже
зареєстровано у Державному реєстрі
прав.

Відповідно до частини 4 статті 24 Закону
№ 1952 відмова в державній реєстрації
прав та їх обтяжень з підстав, не
передбачених цим Законом, заборонена.

Карткою прийому заяви № 3311310
підтверджується, що позивачем при
поданні заяви про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень (щодо права
власності) було подано рішення
Ровеньківського міського суду
Луганської області у справі № 424/2552/13-ц
від 22.04.2014, що відповідає вимогам ст. 19
Закону № 1952 та п. 27 Порядку.

Враховуючи викладене, суд вважає
безпідставним посилання державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Гуляєв Олексій Олександрович в
оскаржуваному рішенні на пункт 4
частини 1 статті 24 Закону № 1952, як на
підставу для відмови у державній
реєстрації прав та їх обтяжень.

Викладене вище свідчить про
незаконність рішення про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень від 11 липня 2013 року № 3865530, яке
прийнято державним реєстратором прав
на нерухоме майно Державної
реєстраційної служби України Гуляєвим
Олексієм Олександровичем.

Згідно довідки Комунального
підприємства «Ровеньківське бюро
технічної інвентаризації»
Ровеньківської міської ради про
наявність та технічний опис об'єкта
нерухомого майна від 20.02.2014 № 86,
двоповерхова будівля «мойка» у
технічному паспорті, на плані
земельної ділянки, позначена літерою
«Ж», цифра « 2» вказує на кількість
поверхів, тобто будівля «мойка»,
позначена в рішенні Ровеньківського
міського суду Луганської області від 22
квітня 2013 року, справа № 424/2552/13-ц, «лит.
Ж» та будівля «мойка», позначена у
технічному паспорті «Ж-2» є одна і та
будівля; загальна площа змінилася
внаслідок раніше припущеної помилки
при підрахуванні площ, правильна
загальна площа літер Ж-2 є 768,5 кв.м.

Враховуючи викладене, суд вважає за
необхідне скасувати вказане рішення та
зобов'язати Державну реєстраційну
службу України (02002, м. Київ, вул. Марини
Раскової, 15; )
зареєструвати за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» (94701, Луганська
область, м. Ровеньки, вул.Тельмана, 2в/3,
) право власності на
наступне майно, а саме: 67/1000 майнового
комплексу, який складається з мойки
загальною площею 768,5 м.кв., у технічному
паспорті позначений лит. Ж-2,
знаходиться за адресою: вул. Тельмана,
2г, м.Ровеньки, Луганська область.

Згідно ч.1 ст. 94 Кодексу
адміністративного судочинства
України, якщо судове рішення ухвалене
на користь сторони, яка не є суб'єктом
владних повноважень, суд присуджує всі
здійснені нею документально
підтверджені судові витрати з
Державного бюджету України (або
відповідного місцевого бюджету, якщо
іншою стороною був орган місцевого
самоврядування, його посадова чи
службова особа).

Як вбачається з матеріалів справи,
позивачем при зверненні з
адміністративним позовом до суду було
сплачено судовий збір в розмірі 73,08
грн., що підтверджується квитанцією
№368 від 08 січня 2014 року.

Згідно ст. 160 Кодексу адміністративного
судочинства України у судовому
засіданні, у якому закінчився розгляд
справи, оголошено вступну та
резолютивну частини постанови та
повідомлено, що постанову у повному
обсязі буде виготовлено та підписано
17.03.2014.

Керуючись ст.ст. 2, 17, 87, 94, 158-163 Кодексу
адміністративного судочинства
України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» до Державної
реєстраційної служби України, треті
особи - Державний реєстратор прав на
нерухоме майно Гуляєв Олексій
Олександрович, Реєстраційна служба
Ровеньківського міського управління
юстиції про визнання незаконним та
скасування рішення від 11 липня 2013 року
№ 3865530, зобов'язання вчинити певні дії
задовольнити у повному обсязі.

Визнати незаконним та скасувати
рішення про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень від 11
липня 2013 року № 3865530, яке прийнято
державним реєстратором прав на
нерухоме майно Державної
реєстраційної служби України Гуляєвим
Олексієм Олександровичем.

Зобов'язати Державну реєстраційну
службу України (02002, м. Київ, вул. Марини
Раскової, 15; )
зареєструвати за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» (94701, Луганська
область, м. Ровеньки, вул.Тельмана, 2в/3,
) право власності на
наступне майно, а саме: 67/1000 майнового
комплексу, який складається з мойки
загальною площею 768,5 м.кв., у технічному
паспорті позначений лит. Ж-2,
знаходиться за адресою: вул. Тельмана,
2г, м.Ровеньки, Луганська область.

Стягнути з Державного бюджету України
на користь Товариства з обмеженою
відповідальністю
«Вуглепромуніверсал» (код за ) витрати по сплаті судового збору
у розмірі 73,08 грн. (сімдесят три гривні 08
коп.), сплачені згідно квитанції №368 від
08 січня 2014 року.

Постанова може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Донецького
апеляційного адміністративного суду.

Апеляційна скарга подається до
Донецького апеляційного
адміністративного суду через
Луганський окружний адміністративний
суд. Копія апеляційної скарги
одночасно надсилається особою, яка її
подає, до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на постанову суду
першої інстанції подається протягом
десяти днів з дня її проголошення. У
разі застосування судом частини
третьої статті 160 КАС України, а також
прийняття постанови у письмовому
провадженні апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії постанови.

Постанова набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, встановленого статтею 186 КАС
України, якщо таку скаргу не було
подано.

У разі подання апеляційної скарги
постанова, якщо її не скасовано,
набирає законної сили після повернення
апеляційної скарги, відмови у
відкритті апеляційного провадження
або набрання законної сили рішенням за
наслідками апеляційного провадження.

Якщо строк апеляційного оскарження
буде поновлено, то вважається, що
постанова суду не набрала законної
сили.

Повний текст постанови виготовлено та
підписано 17.03.2014.

Головуючий суддя Т.С. Ушаковсуддя суддя
Т.В. Смішлива С.С. Тріфанова