Справа № 813/9241/13-а
Суддя: Лунь Зоряна Іванівна
Дата ухвалення: 2014-02-26 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ЛЬВІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
№ 813/9241/13-а
Львівський окружний адміністративний
суд у складі:
головуючого-судді Лунь З.І.
судового засідання Чернявської О.Д.
представників сторін:
від позивача: ОСОБА_2
від відповідача: Пилип’як П.В.
розглянув у відкритому судовому
засіданні адміністративну справу за
позовом ОСОБА_4 до Державної податкової
інспекції у Залізничному районі м.
Львова Головного управління
Міндоходів у Львівській області про
визнання протиправними та скасування
податкових повідомлень - рішень.
ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до
Державної податкової інспекції у
Залізничному районі м. Львова
Головного управління Міндоходів у
Львівській області про визнання
протиправними та скасування
податкових повідомлень - рішень від
Позов обґрунтовує тим, що оскільки
ОСОБА_4 будинок, що знаходиться на
орендованій земельній ділянці, було
подаровано іншій особі, відтак з
моменту реєстрації права власності на
цей будинок за іншою особою,
припиняється і право оренди ОСОБА_4 на
земельну ділянку, на якій розташована
будівля. Тому нараховане відповідачем
податкове зобов'язання за платежем
«орендна плата з фізичних осіб» та
прийняті у зв'язку із цим податкові
повідомлення-рішення є протиправними і
підлягають скасуванню.
Представник позивача в судовому
засіданні вимоги позовної заяви
підтримала. Також представник позивача
в судовому засіданні зазначила, що
рішенням Залізничного районного суду
м. Львова від 29.01.2014 року визнано
припиненим з 22.02.2012 року право оренди
земельної ділянки, кадастровий
№:01:001:0014, загальною площею 0,1250 га,
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
оформлено договором оренди землі від
13.06.2008 року, укладеним між ОСОБА_4 та
Львівською міською радою. Просить
позов задовольнити

Представник відповідача в судовому
засіданні позов заперечила з підстав,
викладених у запереченні на позовну
заяву від 03.02.2014 року (а.с.53-55). Вважає, що
договір оренди землі від 13.06.2008 року,
укладений між ОСОБА_4 та Львівською
міською радою є чинним, тому нараховане
відповідачем податкове зобов'язання за
платежем «орендна плата з фізичних
осіб» повинно бути сплачене позивачем.
Просить відмовити у задоволенні
позову.

Заслухавши пояснення представників
сторін, дослідивши подані сторонами
документи, всебічно і повно з'ясувавши
всі фактичні обставини справи, на яких
ґрунтуються позовні вимоги та
заперечення сторін, об'єктивно
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, суд дійшов
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

ДПІ у Залізничному районі м. Львова
Головного управління Міндоходів у
Львівській області прийнято податкове
повідомлення-рішення № від 31.05.2013
року, яким ОСОБА_4 визначено суму
податкового зобов'язання за платежем
«орендна плата з фізичних осіб» на
загальну суму 36057,75 грн. та визначено
граничний строк його сплати до 30.08.2013
року.

Зазначене податкове
повідомлення-рішення № від 31.05.2013
року було оскаржене ОСОБА_4 у
адміністративному порядку.

Рішенням Головного управління
Міндоходів у Львівській області
№7977/10/10-8005/501 від 16.08.2013 року про
результати розгляду первинної скарги
залишено без змін податкове
повідомлення-рішення ДПІ у
Залізничному районі м. Львова
Головного управління Міндоходів у
Львівській області від 31.05.2013 року
№, а первинну скаргу ОСОБА_4 - без
задоволення.

На підставі рішення Головного
управління Міндоходів у Львівській
області №7977/10/10-8005/501 від 16.08.2013 року ДПІ
у Залізничному районі м. Львова
Головного управління Міндоходів у
Львівській області прийнято податкове
повідомлення-рішення № від 22.08.2013
року, яким ОСОБА_4 донараховано суму
податкового зобов'язання за платежем
«орендна плата з фізичних осіб» на
загальну суму 7931,55 грн. та визначено
граничний строк його сплати на протязі
10 днів з дня отримання.

При прийнятті постанови суд виходить з
наступного.

Судом встановлено, що 13.06.2008 року між
ОСОБА_4 та Львівською міською радою
укладено Договір оренди землі (далі -
договір оренди землі), зареєстрований у
Львівському міському відділі
Львівської регіональної філії Центру
ДЗК 14.11.2008 року, про що вчинено
відповідний запис.

Як вбачається з договору оренди землі,
об'єктом вказаного договору є земельна
ділянка, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий № :01:001:0014,
загальною площею 0,1250 га, яка передана
ОСОБА_4 в оренду для обслуговування
складських будівель.

Судом встановлено, що 21.01.2012 року між
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 укладено Договір
дарування нежитлової будівлі,
відповідно до якого ОСОБА_4 дарує
ОСОБА_5 нежитлову будівлю, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а
ОСОБА_5 приймає в дар вказану будівлю.

Як свідчать умови договору оренди
землі дія договору припиняється у разі
закінчення строку, на який його було
укладено; придбання орендарем
земельної ділянки у власність; викупу
земельної ділянки для суспільних
потреб або примусового відчуження
земельної ділянки з мотивів суспільної
необхідності в порядку, передбаченому
законом; ліквідації юридичної
особи-орендаря. Договір також
припиняється і в інших випадках,
передбачених законом (п.37 договору).

Частиною 1 ст.120 Земельного кодексу
України передбачено, що у разі набуття
права власності на жилий будинок,
будівлю або споруду, що перебувають у
власності, користуванні іншої особи,
припиняється право власності, право
користування земельною ділянкою, на
якій розташовані ці об'єкти.

Згідно з ч.2 ст.120 Земельного кодексу
України, якщо жилий будинок, будівля
або споруда розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у користуванні,
то в разі набуття права власності на ці
об'єкти до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача.

Відповідно до п."е" ч.1 ст.141 Земельного
кодексу України, підставами припинення
права користування земельною ділянкою
є набуття іншою особою права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду,
які розташовані на земельній ділянці.

Згідно з ч.1 ст.377 Цивільного кодексу
України, до особи, яка набула право
власності на житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Пунктом 8 ч.1 ст.31 Закону України "Про
оренду землі" передбачено, що договір
оренди землі припиняється в разі
набуття права власності на житловий
будинок, будівлю або споруду, що
розташовані на орендованій іншою
особою земельній ділянці.
Частиною 3 ст.7 Закону України "Про
оренду землі" передбачено, що до особи,
якій перейшло право власності на
житловий будинок, будівлю або
споруду, що розташовані на
орендованій земельній ділянці, також
переходить право оренди на цю земельну
ділянку. Договором, який передбачає
набуття права власності на житловий
будинок, будівлю або споруду,
припиняється договір оренди земельної
ділянки в частині оренди попереднім
орендарем земельної ділянки, на якій
розташований такий житловий будинок,
будівля або споруда.

Таким чином, у зв'язку із набуттям
ОСОБА_5 права власності на нежитлову
будівлю, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, договір оренди землі від 13.06.2008
року, укладений між ОСОБА_4 та
Львівською міською радою, є припиненим.

Зазначене також підтверджується
рішенням Залізничного районного суду
м. Львова від 29.01.2014 року, що набрало
законної сили, яким визнано припиненим
з 22.02.2012 року право оренди земельної
ділянки, кадастровий №:01:001:0014,
загальною площею 0,1250 га, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
оформлено договором оренди землі від
13.06.2008 року, укладеним між ОСОБА_4 та
Львівською міською радою.

Враховуючи зазначене вище, суд дійшов
висновку, що податкове зобов'язання за
платежем «орендна плата з фізичних
осіб» є нараховане відповідачем без
достатніх на це підстав, відтак
оскаржувані податкові
повідомлення-рішення визнаються
протиправними та підлягають
скасуванню.

Таким чином, позов підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Щодо судових витрат, то такі відповідно
до вимог ст.94 КАС України, належить
присудити на користь позивача в
розмірі 172,06 грн.

Керуючись ст.ст. 7-11, 14, 69-71, 86, 87, 94, 160-163, 167
Кодексу адміністративного судочинства
України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов задовольнити
повністю.

Визнати протиправними та скасувати
податкові повідомлення-рішення
Державної податкової інспекції у
Залізничному районі м. Львова
Головного управління Міндоходів у
Львівській області від 31.05.2013 року №
, від 22.08.2013 року № .

Стягнути з Державного бюджету на
користь ОСОБА_4 (місце проживання:
АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер
НОМЕР_3) 172 (сто сімдесят дві) грн. 06 коп.
судового збору.

Постанова набирає законної сили в
строк та в порядку, передбаченому ст.254
Кодексу адміністративного судочинства
України.

Апеляційна скарга подається до в строк
та в порядку, передбаченому ст.186
Кодексу адміністративного судочинства
України.

В судовому засіданні проголошено
вступну та резолютивну частину
постанови.

Постанову в повному обсязі складено
03.03.2014 року

Суддя
Лунь З.І.