Справа № 461/713/14-а
Суддя: Волоско І. Р.
Дата ухвалення: 2014-01-31 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Галицький районний суд м.Львова
Справа № 461/713/14-а
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.01.2014

Галицький районний суд м. Львова

в складі:

головуючої судді Волоско І.Р.

при секретарі Козака
Т.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Львові
адміністративну справу за позовом
Личаківської районної адміністрації
Львівської міської ради до виконавчого
комітету Львівської міської ради,
третя особа: ОСОБА_1 про скасування
рішення, виконавчого комітету від
11.06.10р. №687 « Про погодження акта
готовності об'єкта до експлуатації
магазину салону на АДРЕСА_1 ",-

В С Т А Н О В И В :

позивач звернувся в суд з позовом до
Виконавчого комітету ЛМР за участю
третьої особи: ОСОБА_1 про скасування
рішення виконавчого комітету
Львівської міської ради від 11.06.2010р. №
687 «Про погодження акта готовності
об'єкта до експлуатації магазину
салону на АДРЕСА_1, в позові
покликається на те, що квартира АДРЕСА_1
належить на праві приватної власності
ОСОБА_1. 19.10.2007р. наказом № 612
департаментом житлового господарства
та інфраструктури був наданий ОСОБА_1
дозвіл на використання квартири в
будинку АДРЕСА_1 в нежитлових цілях.
Личаківською РА було видане
розпорядження № 1257 від 26.12.2008р.
відповідно до якого був наданий дозвіл
на реконструкцію вказаної квартири під
магазин -салон з влаштуванням дверного
прорізу на місці віконного отвору. В п.2
розпорядження було чітке застереження
щодо заборони влаштовувати в
приміщенні магазину ритуальної
атрибутики, оскільки мешканці квартир
будинку зверталися з відповідними
заявами. Після проведення робіт з
реконструкції ОСОБА_1 здала
магалин-салон в експлуатацію та
оформила на приміщення квартири
свідоцтво про право власності. У
зв'язку з численими скаргами всіх
мешканців будинку АДРЕСА_1, ВК ЛМР
прийняв рішення № 1073 від 23.12.11р. про
скасування п.1.10 наказу № 612 від 19.10.07
року департаменту житлового
господарства та інфраструктури про
дозвіл на використання квартири №1 в
нежитлових цілях. Оскільки дозвіл на
використання квартири в нежитлових
цілях був скасований, Личаківська РА
звернулася в суд з вимогами до ОСОБА_1
використовувати квартиру за її
призначенням- для проживання.
Додатково пояснив, що рішенням
Личаківського районного суду м.Львова
від 15.10.12р. був задоволений позов.
Ухвалою від 13.12.12р. апеляційного суду
Львівської області рішення
Личаківського районного суду м.Львова
залишено без змін. 07.07.2013р. Личаківський
районний суд м.Львова надав роз'яснення
рішення суду від 15.10.2012р. про те, що
квартира відноситься до Житлового
фонду і є місцем постійного,
переважного або тимчасового
проживання її слід використати для
забезпечення житлових потреб власника,
використання житла є цільовим. Однак
ОСОБА_1 і надалі не виконує рішення
суду, маючи окремий вихід зі сторони
головного фасаду будинку, не виконує
рішення суду про зобов'язання
використовувати її квартиру за
призначенням, надалі в квартирі
здійснює торгівлю товарами ритуальної
атрибутики,а тому просить скасувати
вказане рішення.

В судовому засіданні представник
позивач ОСОБА_2, позовні вимоги
підтримали, давши пояснення,
аналогічні викладеним у фабулі
позовної заяви. Просять позов
задовольнити.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовних вимог позивача
підтримав та просив позов задоволити.

Представник третьої особи ОСОБА_3 в
судовому засіданні проти задоволення
позовних вимог заперечили, пояснивши,
що позов Личаківської районної
адміністрації ЛМР є безпідставним, а
тому просить відмовити в задоволенні
такого.

Заслухавши пояснення учасників
судового засідання, дослідивши та
оцінивши зібрані в сукупності докази
по справі, суд приходить до висновку, що
позов слід задоволити виходячи з
наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням
Виконавчого комітету Львівської
міської ради від 11.06.2010р. № 687 «Про
погодження акта готовності об'єкта до
експлуатації магазину салону на
АДРЕСА_1 вирішено погодити акт
готовності об'єкта до експлуатації -
магазину -салону на АДРЕСА_1 після
реконструкції приміщення квартири № 1
яку здійснила громадянка ОСОБА_1 на
підставі розпорядження голови
Личаківської районної адміністрації
від 26.12.2008р. № 1257 та дозволу інспекції
ДАБК у Львівській області від 03.07.2009
року № 1/583-09.

Наказом Департаменту житлового
господарства та інфраструктури
Львівської міської ради від 19.10.2007 року
« Про надання дозволу громадянам на
використання власних квартир, як
нежитлових» а саме п.1.10 дозволено
використання власних квартир, як
нежитлових - ОСОБА_1, квартиру АДРЕСА_1 .

Як вбачається з розпорядження
Личаківської районної адміністрації
Львівської міської ради від 26.12.2008року
«Про надання дозволу на реконструкцію
АДРЕСА_1 під магазин- салон з
влаштуванням дверного прорізу на місці
віконного отвору та встановлення котла
опалення», дозволено ОСОБА_1
здійснювати реконструкцію АДРЕСА_1 під
магазин - салон з влаштуванням дверного
прорізу на місці віконного отвору та
встановити котел опалення в приміщенні
згідно з поданими проектними
пропозиціями та з врахуванням
технічних висновків розроблених НДІ
«Проектреконструкція». Умовою дачі
дозволу на таку реконструкцію
зазначено заборону влаштування у цих
приміщеннях магазину з ритуальною
атрибутикою враховуючи застереження
співвласників квартир будинку. Однак,
ОСОБА_1 не виконує зазначеної вище
вимоги.

Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом
фізичної особи є житловий будинок,
квартира, інші приміщення, призначені
та придатні для постійного проживання.

З матеріалів справи вбачається, що
10.01.2014р. виконавчий комітет Львівської
міської ради скасував розпорядження
Личаківської районної адміністрації
від 26.12.08р. № 1257 « Про надання дозволу на
реконструкцію АДРЕСА_1 під
магазин-салон з влаштуванням дверного
прорізу на місці віконного отвору та
встановлення котла опалення».

Рішенням Львівської міської ради №1072
від 23.12.2001р. п.1.10 наказу Департаменту
житлового господарства та
інфраструктури від 19.10.2007року № 612 « Про
надання дозволу громадянам на
використання власних квартир, як
нежитлових» скасовано. Однак станом на
день розгляду справи квартира надалі
продовжує використовуватися не за
призначенням, що є грубим порушенням
Правил користування приміщення
житлових будинків і гуртожитків,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 08.10.1992 року № 572
заборонено використання квартир не за
їх цільовим призначенням.

Відповідно до ч.6,7 ст.7 «Правил
користування приміщення житлових
будинків і гуртожитків» власник
квартири зобовязаний використовувати
приміщення житлового будинку і
гуртожитку за призначенням, не
допускати виконання робіт та інших дій,
що викликають псування приміщень,
приладів та обладнання будинку,
порушують умови проживання громадян.

Рішенням Личаківського районного суду
м.Львова від 15.10.12р. був задоволений
позов Личаківської РА ЛМР до ОСОБА_1 про
зобов'язання використовувати квартиру
як житлову. Ухвалою від 13.12.12р.
апеляційного суду Львівської області
рішення Личаківського районного суду
м.Львова залишено без змін. 07.07.2013р.
Личаківський районний суд м.Львова
надав роз'яснення рішення суду від
15.10.2012р. про те, що квартира відноситься
до Житлового фонду і є місцем
постійного, переважного або
тимчасового проживання її слід
використати для забезпечення житлових
потреб власника, використання житла є
цільовим. Однак ОСОБА_1 і надалі не
виконує рішення суду, маючи окремий
вихід зі сторони головного фасаду
будинку, не виконує рішення суду про
зобов'язання використовувати її
квартиру за призначенням, надалі в
квартирі здійснює торгівлю товарами
ритуальної атрибутики.

Крім того будинок АДРЕСА_1 перебуває на
обслуговуванні ЛКП №500, яке
підпорядковане Личаківській районній
адміністрації.

Згідно з ст.. 24 Житлового кодексу
України житлово-експлуатаційні
організації забезпечують схоронність
житлового фонду і належне його
використання, а також контролюють
додержання громадянами правил
користування жилими приміщеннями.
Користування будинками ( квартирами)
державного і громадського житлового
фонду, фонду житлово-будівельних
кооперативів, а також приватного фонду
та їх утримання здійснююється з
обов'язковим додержанням вимог Правил
користування приміщеннями жилих
будинків і прибудинковими територіями,
які затверджуються Кабінетом
Міністрів України.

З Положення про Личаківську районну
адміністрацію, затвердженого рішенням
№118 від 27.02.09р. виконавчого комітету
Львівської міської ради, вбачається, що
районна адміністрація управляє
підпорядкованими комунальними
підприємствами житлового фонду та
забезпечує утримання ними та належну
експлуатацію житлового фонду, а тому
позов Личаківська районна
адміністрації підлягає задоволення
має право

Дані обставини справи стверджуються
також іншими матеріалами справи які не
викликають сумніву у їх об'єктивності.

Таким чином, враховуючи
обґрунтованість позовних вимог з
урахуванням поданої заяви про
уточнення позовних вимог, зібрані
документи та інші докази, а також
достатність і взаємний зв'язок доказів
у їх сукупності, суд приходить до
висновку про повне ствердження
позовних вимог в судовому засіданні, а
тому позов слід задовольнити в повному
обсязі..

Керуючись ст.ст.10, 12, 17, 159-163, 167 КАС
України, ст.ст. 16, 21 ЦК України, суд ,-

П О С Т А Н О В И В :

позов задовольнити повністю.

Скасувати рішення виконавчого
комітету від 10.06.10 року №687 «Про
погодження акта готовності об'єкта до
експлуатації магазину салону на
АДРЕСА_1» за позовом Личаківської
районної адміністрації Львівської
міської ради до виконавчого комітету
Львівської міської ради, третя особа:
ОСОБА_1 про скасування рішення,
виконавчого комітету від 11.06.10р. № 687
«Про погодження акта готовності
об'єкта до експлуатації магазину
салону на АДРЕСА_1» .

Апеляційна скарга на постанову суду
може бути подано до Львівського
апеляційного адміністративного суду
протягом десяти днів з дня її
проголошення або з дня отримання копії
постанови.

Суддя
І.Р.Волоско