Справа № 815/449/14
Суддя: Юхтенко Л.Р.
Дата ухвалення: 2014-02-21 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/449/14
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2014 року о 18 год. 19 хв.
м.
Одеса

Одеський окружний адміністративний
суд у складі

головуючого судді:
Юхтенко Л.Р.,

при секретарі судового засідання:
Цікалової Ю.І.,

за участю сторін:

від прокуратури представник - Ейсмонт
І.С., за посвідченням

від Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області представник - не
з'явився

від третьої особи представник - ОСОБА_2,
за довіреністю

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Одеського
окружного адміністративного суду
адміністративну справу за
адміністративним позовом Заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора до Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області за участю третьої
особи на стороні відповідача, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору ОСОБА_3 про скасування рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно, прийняте державним
реєстратором прав на нерухоме майно
24.04.2013 року щодо реєстрації за ОСОБА_3
права власності на об'єкт нерухомого
майна - будівлю за адресою: АДРЕСА_1,-

ВСТАНОВИВ:

До Одеського окружного
адміністративного суду надійшов
адміністративний позов Заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора до Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області за участю третьої
особи на стороні відповідача, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору ОСОБА_3 про скасування рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно, прийняте державним
реєстратором прав на нерухоме майно
24.04.2013 року щодо реєстрації за ОСОБА_3
права власності на об'єкт нерухомого
майна - будівлю за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивач
зазначив, що рішенням
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 10.01.2013 року у
справі № 1505/10642/2012, в тому числі, за
ОСОБА_3 визнано право власності на
будівлю літ. " 4К", літ. №1, №2, №3, №4
розташовану за адресою: АДРЕСА_1. На
підставі вказаного судового рішення,
24.04.2013 року державним реєстратором
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області прийнято рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. В подальшому рішенням
апеляційного суду Одеської області від
12.12.2013 року рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 10.01.2013 року у
справі № 1505/10642/2012 скасовано, у зв'язку
із чим реєстрація права власності на
нерухоме майно підлягає скасуванню на
підставі п.5 ч.1 ст.19 Закону України "Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно".

Представник прокуратури у відкритому
судовому засіданні позовні вимоги
підтримав у повному обсязі та просив
суд їх задовольнити з підстав
викладених в адміністративному позові.

Представник Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області у судове засідання не
з'явився, заперечення на позов не надав,
про день, час та місце слухання справи
повідомлений належним чином та
завчасно.

Представник третьої особи, заперечував
проти позовних вимог та просив суд
відмовити в їх задоволенні.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши
пояснення представника позивача та
третьої особи, дослідивши обставини,
якими обґрунтовуються вимоги, та
перевіривши їх доказами, судом
встановлені наступні факти та
обставини.

Рішенням Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року по справі № 1505/10642/2012
за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_3, ОСОБА_16, ОСОБА_17 до Товариства з
обмеженою відповідальністю "Північне
Причорномор'я", третя особа - Товариство
з обмеженою відповідальністю "Область
координат", про визнання прав власності
на об'єкти інвестування, позовні вимоги
задоволені.

Вказаним рішенням, в тому числі за
ОСОБА_3 визнано право власності на
будівлю літ. " 4К", літ. №1, №2, №3, №4,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі вказаного судового
рішення, державним реєстратором
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області прийнято рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень (з відкриттям розділу) на
вказане майно за ОСОБА_3 (рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень від 24.04.2013 року, індексний
номер 1909492).

Крім того, судом встановлено, що
рішенням апеляційного суду Одеської
області від 12 грудня 2013 року,
рішення Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року по справі № 1505/10642/2012
скасовано та у задоволенні позову
відмовлено.

Оцінивши належність, допустимість,
достовірність наданих сторонами
доказів, а також достатність та
взаємний зв'язок у їх сукупності, суд
вважає, що рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,
прийняте державним реєстратором прав
на нерухоме майно 24.04.2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_3 права власності
на об'єкт нерухомого майна за адресою:
АДРЕСА_1, підлягає скасуванню з
наступних підстав.

Відповідно до ст.2 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяжень таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно; державний
реєстр речових прав на нерухоме - єдина
державна інформаційна система, що
містить відомості про права на
нерухоме майно, їх обтяження, а також
про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Державний реєстр прав містить
відомості про зареєстровані права і
обтяження, суб'єктів прав, об'єкти
нерухомого майна, документи, на
підставі яких проведено державну
реєстрацію прав; порядок ведення
Державного реєстру прав визначає
Кабінет Міністрів України, згідно зі
ст.ст. 10, 11 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень".

Відповідно до ст.ст. 15, 16 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень",
державній реєстрації підлягають
виключно заявлені права та їх
обтяження за умови їх відповідності
законодавству і поданим документам,
яка проводиться на підставі заяви
власника, іншого право набувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, уповноваженої ними особи, разом
із якою подаються оригінали
документів, необхідних для державної
реєстрації прав та їх обтяжень, їх
копії, засвідчені в установленому
порядку.

Згідно з п.5 ч.1 ст.19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень",
державна реєстрація прав проводиться
на підставі рішень судів, що набрали
законної сили.

Відповідно до ст.26 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень", записи
до Державного реєстру прав вносяться
на підставі прийнятого рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. У разі скасування на підставі
рішення суду рішення про державну
реєстрацію прав до Державного реєстру
прав вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Згідно з п.2.6 Порядку прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України 12.12.2011
року № 3502/5, для внесення записів про
скасування державної реєстрації прав,
скасування записів Державного реєстру
прав заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у
пункті 2.3 цього розділу.

З урахуванням вищевикладеного, беручи
до уваги факт скасування судового
рішення, яке слугувало підставою для
прийняття рішення про державну
реєстрацію права на нерухоме майно, суд
дійшов висновку про необхідність
скасування відповідного рішення
державного реєстратора прав на
нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 71 КАС України в
адміністративних справах про
протиправність рішень, дій чи
бездіяльності суб'єкта владних
повноважень обов'язок щодо доказування
правомірності свого рішення, дії чи
бездіяльності покладається на
відповідача, якщо він заперечує проти
адміністративного позову.

Частиною 3 статті 2 КАС України
передбачено, що у справах щодо
оскарження рішень, дій чи
бездіяльності суб'єктів владних
повноважень адміністративні суди
перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони,
зокрема, на підставі, у межах
повноважень та у спосіб, що передбачені
Конституцією та законами України,
обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх
обставин, що мають значення для
прийняття рішення (вчинення дії).

Згідно з ч.1 ст.69 Кодексу
адміністративного судочинства
України, доказами в адміністративному
судочинстві є будь-які фактичні дані,
на підставі яких суд встановлює
наявність або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
осіб, які беруть участь у справі, та
інші обставини, що мають значення для
правильного вирішення справи. Ці дані
встановлюються судом на підставі
пояснень сторін, третіх осіб та їхніх
представників, показань свідків,
письмових і речових доказів, висновків
експертів.

За таких обставин, суд, розглянувши
справу в межах заявлених позовних
вимог, з урахуванням встановлених у
судовому засіданні фактів, дійшов
висновку, що позовні вимоги Заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора підлягають задоволенню
повністю.

Судові витрати підлягають розподілу
відповідно до приписів ст. 94 КАС
України.

З огляду на вищевикладене, відповідно
до положень Порядку прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України 12.12.2011
року № 3502/5, Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень",
керуючись ст. ст. 17, 18, 104, 122, 158-163, 167
Кодексу адміністративного судочинства
України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов Заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора до Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області за участю третьої
особи на стороні відповідача, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору ОСОБА_3 про скасування рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно, прийняте державним
реєстратором прав на нерухоме майно
24.04.2013 року щодо реєстрації за ОСОБА_3
права власності на об'єкт нерухомого
майна - будівлю за адресою: АДРЕСА_1 -
задовольнити повністю.

Рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень (з відкриттям розділу)
від 24.04.2013 року, індексний номер 1909492
державного реєстратора реєстраційної
служби Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, щодо реєстрації за
ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1)
права власності на об'єкт нерухомого
майна - будівлю, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 - скасувати.

Постанова може бути оскаржена до
Одеського апеляційного
адміністративного суду через суд
першої інстанції в порядку та строки,
передбачені ст. 186 КАС України.

Постанова набирає законної сили в
порядку та строки, передбачені ст. 254
КАС України.

Повний текст постанови складений та
підписаний 21 лютого 2014 року.

Суддя
Л.Р.
Юхтенко

Адміністративний позов Заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора до Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області за участю третьої
особи на стороні відповідача, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору ОСОБА_3 про скасування рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно, прийняте державним
реєстратором прав на нерухоме майно
24.04.2013 року щодо реєстрації за ОСОБА_3
права власності на об'єкт нерухомого
майна - будівлю за адресою: АДРЕСА_1 -
задовольнити повністю.

21 лютого 2014 року.