Справа № 161/21685/13-а
Суддя: Пушкарчук В. П.
Дата ухвалення: 2014-02-11 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Провадження № 2-а/161/68/14
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ
ОБЛАСТІП О С Т А Н О В А
11 лютого 2014 р. Луцький
міськрайонний суд Волинської області в
головуючого - судді Пушкарчук В.П.,
при секретарі - Акайомовій Т.В.,
з участю: представника позивача ОСОБА_1,
представника відповідача
представника третьої особи
третьої особи ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Луцьку
справу за адміністративним позовом
ОСОБА_5 до Піддубцівської сільської
ради Луцького району, треті особи на
стороні відповідача - Управління
Держземагенства у Луцькому районі,
ОСОБА_4, про визнання незаконним та
ОСОБА_5 звернувся до суду з
адміністративним позовом до
Піддубцівської сільської ради
Луцького району про визнання
незаконним та скасування рішення
Піддубцівської сільської ради
Луцького району № 10/8.1 від 25.05.2012 року та
скасування державного акта на право
власності на земельну ділянку на ім'я
Свої вимоги мотивує тим, що 03.02.2009
року йому та ОСОБА_4 було подаровано
житловий будинок з господарськими та
побутовими будівлями, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, згідно договору
дарування житлового будинку від 03.02.2009
року. Згідно даного договору 81/100
частини будинку належить ОСОБА_5, а 19/100
частини будинку - ОСОБА_4 Виділити
частини будинку в натурі без порушення
цілісності будинку неможливо.
В результаті підписання договору
КВ «ВО БТІ» було зареєстровано право
власності на майно, що підтверджується
витягом з державного реєстру № 22225323
від 20.03.2009 року.
Позивач вказує, що у вересні 2013
року мав намір приватизувати належну
йому частину земельної ділянки, проте
йому стало відомо, що дана земельна
ділянка повністю приватизована ОСОБА_4
згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№ 484976 виданого на підставі рішення
Піддубцівської сільської ради № 10/8.1
від 25.05.2012 року.
Відповідно до п. 1 даного рішення
ОСОБА_4 було передано у власність
земельну ділянку загальною площею 0,3322
га в тому числі: для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та споруд - 0,15
га, для ведення особистого селянського
господарства - 0,18 га, в с. Гаразджа
Вважає рішення Піддубцівської
сільської ради № 10/8.1 від 25.05.2012 року в
частині, що стосується передачі у
власність ОСОБА_4 земельної ділянки
розміром 0,1500 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1, а також Держаний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№ 484976 виданого на підставі рішення
Піддубцівської сільської ради № 10/8.1
від 25.05.2012 року незаконними та просив їх
В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 підтримала позовну
заяву та просила позов задовольнити.
Представник відповідача в
судовому засіданні позов визнав, проти
задоволення позову не заперечував.
Представник третьої особи на
стороні відповідача Управління
Держземагенства у Луцькому районі в
судовому засіданні позо визнав, не
заперечував проти його задоволення.
Третя особа на стороні відповідача
ОСОБА_4 в судовому засіданні не
заперечувала щодо задоволення позову.
Заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, дослідивши та
оцінивши докази у їх сукупності, суд
прийшов до висновку, що позов
підставний та підлягає до задоволення.
Згідно частини 2 статті 19 Конституції
України органи державної влади та
органи місцевого самоврядування, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
Відповідно до статей 142-145 Конституції
України до матеріальної основи органів
місцевого самоврядування, крім інших
об'єктів, належить земля, управління
якою здійснюють територіальні громади
через органи самоврядування в межах їх
повноважень шляхом прийняття рішень.
Статтею 17 Земельного кодексу України
передбачено, що розпорядження землями
за межами населених пунктів належить
до компетенції районної державної
В судовому засіданні встановлено, що
згідно договору дарування житлового
будинку від 03.02.2009 року (а.с. 8) ОСОБА_5 та
ОСОБА_4 було подаровано житловий
будинок з господарськими та побутовими
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. За даним договором 81/100 частину
будинку належить ОСОБА_5, а 19/100 частин
будинку - ОСОБА_4 Виділити частини
будинку в натурі без порушення
цілісності будинку неможливо.
В результаті підписання договору
КВ «ВО БТІ» було зареєстровано право
власності на майно, що підтверджується
витягом права власності на нерухоме
майно з державного реєстру № 22225323 від
20.03.2009 року (а.с. 17).
У вересні 2013 року позивач мав
намір приватизувати належну йому
частину земельної ділянки, проте йому
стало відомо, що дана земельна ділянка
повністю приватизована ОСОБА_4, що
підтверджено Державним актом на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№ 484976, виданим на підставі рішення
Піддубцівської сільської ради № 10/8.1
від 25.05.2012 року (а.с. 6).
Відповідно до рішення
Піддубцівської сільської ради № 10/8.1
від 25.05.2012 року (а.с. 9) ОСОБА_4 було
передано у власність земельну ділянку
загальною площею 0,3322 га в тому числі:
для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель та споруд - 0,15 га, для ведення
особистого селянського господарства -
0,18 га, в с. Гаразджа Луцького району.
Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного
кодексу України у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.
Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного
кодексу України у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду кількома особами право на
земельну ділянку визначається
пропорційно до часток осіб у праві
власності жилого будинку, будівлі або
Тому, оскільки будинок, що розташований
на даній земельній ділянці, перебуває у
спільній власності, то дана ділянка
повинна бути приватизована на всіх
співвласників будинку пропорційно до
Отже, в судовому засіданні встановлено,
що рішення Піддубцівської сільської
ради № 10/8.1 від 25.05.2012 року винесене із
Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного
кодексу України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування або розпорядження
належною їм земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.
Таким чином, державний акт на право
власності на землю виданий ОСОБА_4
отриманий без додержання вимог
встановленим Земельним кодексом
України, а тому не може вважатися
Відповідно до ст. 71 Кодексу
адміністративного судочинства
України, кожна сторона повинна довести
ті обставини, на яких ґрунтуються її
вимоги та заперечення, а суд, згідно ст.
86 цього Кодексу, оцінює докази, які є у
справі, за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на їх
безпосередньому, всебічному, повному
та об'єктивному дослідженні.
Згідно із ст. 9 Кодексу
адміністративного судочинства України
суд при вирішенні спору керується
принципом законності, відповідно до
якого органи державної влади, органи
місцевого самоврядування, їхні
посадові і службові особи зобов'язані
діяти лише на підставі, в межах
повноважень та у спосіб, що передбачені
Конституцією та законами України.
З врахуванням викладеного,
проаналізувавши зібрані досліджені по
справі докази в їх сукупності, суд
прийшов до висновку, що слід скасувати
рішення Піддубцівської сільської ради
№ 10/8.1 від 25.05.2012 року як незаконне та
скасувати державний акт на право
власності на землю виданий ОСОБА_4

Керуючись ст.ст. 2, 3, 6, 8, 10,11, 86, 159, 162, 163, 167
КАС України, на підставі ст. 19
Конституції України, ст.ст. 12, 120, 155
Земельного кодексу України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Позов задовольнити.

Визнати дії Піддубцівської сільської
ради Луцького району № 10/8.1 від 25.05.2012
року в частині, що стосується передачі
у власність ОСОБА_4 земельної ділянки
розміром 0,1500 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1 незаконними.

Скасувати рішення Піддубцівської
сільської ради Луцького району № 10/8.1
від 25.05.2012 року в частині, що стосується
передачі у власність ОСОБА_4 земельної
ділянки розміром 0,1500 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд по АДРЕСА_1.

Скасувати Держаний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№ 484976 виданий на підставі рішення
Піддубцівської сільської ради № 10/8.1
від 25.05.2012 року.

Стягнути з Піддубцівської сільської
ради Луцького району в користь держави
судовий збір в розмірі 68,82 (шістдесят
вісім гривень вісімдесят дві копійки)
грн.

Постанова може бути оскаржена до
Львівського апеляційного
адміністративного суду шляхом подачі
апеляційної скарги на постанову суду
протягом десяти днів з дня її
проголошення.

Постанова суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. У разі подання
апеляційної скарги постанова, якщо її
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду
В.П.
Пушкарчук