Справа № 815/440/14
Суддя: Левчук О. А.
Дата ухвалення: 2014-02-21 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/440/14
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2014 року Одеський
окружний адміністративний суд в
складі:

головуючого судді Левчук
О.А.,

за участю секретаря
Васіної А.А.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті
Одесі справу за адміністративним
позовом Заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора до Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, третя особа - ОСОБА_2,
про скасування рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,
прийняте державним реєстратором прав
на нерухоме майно 22.02.2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_2 права власності
на об'єкт нерухомого майна: будівлю за
адресою: АДРЕСА_1, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з даним позовом до
суду та просить скасувати рішення про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно, прийняте державним реєстратором
прав на нерухоме майно 22.02.2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_2 права власності
на об'єкт нерухомого майна: будівлю за
адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування
позовних вимог зазначає, що рішенням
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 10.01.2013 року у
справі № 1505/10642/2012, серед іншого, за
ОСОБА_2 визнано право власності на
будівлю літ. «6Ц», літ. « 6Ч» - човновий
гараж, літ. № 1, № 2, № 3, № 4, № 5,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1. На
підставі вказаного судового рішення
22.02.2013 року державним реєстратором
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області прийнято рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. Також позивач зазначає, що
рішенням апеляційного суду Одеської
області від 12.12.2013 року рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 10.01.2013 року у
справі № 1505/10642/2012 скасовано, у зв'язку
із чим реєстрація права власності на
нерухоме майно: будівлю за адресою:
АДРЕСА_1, за ОСОБА_2 підлягає скасуванню
на підставі п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України
«Про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно».

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, просив його
задовольнити.

Відповідач до судового засідання не
з'явився, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином та своєчасно, надав до суду
письмові пояснення в порядку ст. 49 КАС
України, в яких проти задоволення
адміністративного позову не
заперечував та просив справу
розглянути без участі представника
відповідача. В письмових поясненнях
відповідач також зазначив, що
реєстрація за ОСОБА_2 права власності
на нерухоме майно проводилась на
підставі рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 10.01.2013 року у
справі № 1505/10642/2012, яке набрало законної
сили. Крім цього, відповідач просить
суд, беручи до уваги те, що рішенням
апеляційного суду Одеської області
області від 12.12.2013 року рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 10.01.2013 року у
справі № 1505/10642/2012 скасовано, прийняти
правильне, законне та обґрунтоване
рішення відповідно до вимог
Конституції та законів України.

Представник третьої особи - ОСОБА_2 в
судовому засіданні проти задоволення
адміністративного позову заперечував,
просив суд відмовити в задоволенні
адміністративного позову в повному
обсязі. В обґрунтування заперечень
зазначив, що рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,
прийняте державним реєстратором прав
на нерухоме майно 22.02.2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_2 права власності
на об'єкт нерухомого майна: будівлю за
адресою: АДРЕСА_1, є законним та
обґрунтованим, та на даний час відсутні
підстави для його скасування.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши
пояснення представника позивача та
представника третьої особи, дослідивши
та проаналізувавши надані сторонами
докази у їх сукупності, суд встановив
наступне.

Рішенням Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року по справі № 1505/10642/2012
задоволено позовні вимоги ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 до
товариства з обмеженою
відповідальністю «Північне
Причорномор'я», третя особа -
товариство з обмеженою
відповідальністю «Область координат»,
про визнання прав власності на об'єкти
інвестування.

Вказаним рішенням
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року по справі №
1505/10642/2012, крім іншого, визнано за ОСОБА_2
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право
власності на будівлю літ. « 6Ц», літ. «
6Ч» - човновий гараж, літ. № 1, № 2, № 3, № 4,
№ 5, розташовану за адресою: АДРЕСА_1
(а.с. 6-7).

Державним реєстратором
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області 22 лютого 2013 року
прийнято рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень № 518044,
яким вирішив провести державну
реєстрацію права власності, форма
власності: приватна, розмір частки: 1/1,
на будівлю, що розташована: АДРЕСА_1, за
суб'єктом: ОСОБА_2, податковий номер
НОМЕР_1 (а.с. 42).

Відповідно до інформаційної
довідки з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, щодо об'єкта
нерухомого майна державним
реєстратором реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції на
підставі рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень від
22.02.2013 року № 518044, рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року по справі №
1505/10642/2012, до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно внесено
запис про державну реєстрацію права
власності, форма власності: приватна,
об'єкт нерухомого майна: будівля,
адреса: АДРЕСА_1, власники: ОСОБА_2 (а.с.
14-21).

Також судом встановлено, що
рішенням апеляційного суду Одеської
області від 12 грудня 2013 року апеляційну
скаргу заступника
Білгород-Дністровського районного
прокурора в інтересах держави в особі
Білгород-Дністровської районної
державної адміністрації, Головного
управління Держземагентства в
Одеській області, Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області задоволено частково;
скасовано рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року; відмовлено в позові
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16 до товариства з обмеженою
відповідальністю «Північне
Причорномор'я», третя особа -
товариство з обмеженою
відповідальністю «Область координат»,
про визнання прав власності на об'єкти
інвестування (а.с. 8-13).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяжень таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно; державний
реєстр речових прав на нерухоме - єдина
державна інформаційна система, що
містить відомості про права на
нерухоме майно, їх обтяження, а також
про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Згідно зі ст.ст. 10, 11 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень"
державний реєстр прав містить
відомості про зареєстровані права і
обтяження, суб'єктів прав, об'єкти
нерухомого майна, документи, на
підставі яких проведено державну
реєстрацію прав; порядок ведення
Державного реєстру прав визначає
Кабінет Міністрів України.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень"
державній реєстрації підлягають
виключно заявлені права та їх
обтяження за умови їх відповідності
законодавству і поданим документам,
яка проводиться на підставі заяви
власника, іншого право набувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, уповноваженої ними особи, разом
із якою подаються оригінали
документів, необхідних для державної
реєстрації прав та їх обтяжень, їх
копії, засвідчені в установленому
порядку.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" державна
реєстрація прав проводиться на
підставі рішень судів, що набрали
законної сили.

Відповідно до ст. 26 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" записи
до Державного реєстру прав вносяться
на підставі прийнятого рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. У разі скасування на підставі
рішення суду рішення про державну
реєстрацію прав до Державного реєстру
прав вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Згідно з п. 2.6 Порядку прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України 12.12.2011
року № 3502/5, для внесення записів про
скасування державної реєстрації прав,
скасування записів Державного реєстру
прав заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у
пункті 2.3 цього розділу.

Враховуючи вищевикладене,
приймаючи до уваги те, що рішенням
апеляційного суду Одеської області від
12 грудня 2013 року скасовано рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року, яке було підставою
для прийняття рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно від
22.02.2013 року щодо реєстрації за ОСОБА_2
права власності на об'єкт нерухомого
майна: будівлю за адресою: АДРЕСА_1, суд
дійшов до висновку, що рішення про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно, прийняте державним реєстратором
прав на нерухоме майно 22.02.2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_2 права власності
на об'єкт нерухомого майна: будівлю за
адресою: АДРЕСА_1, також підлягає
скасуванню.

Відповідно до частини 3 статті 2
КАС України у справах щодо оскарження
рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів
владних повноважень адміністративні
суди перевіряють, чи прийняті вони на
підставі, у межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України; обґрунтовано, тобто з
урахуванням усіх обставин, що мають
значення для прийняття рішення
(вчинення дії); добросовісно;
розсудливо.

За таких обставин, розглянувши
справу в межах заявлених позовних
вимог, на підставі наданих сторонами
доказів, з урахуванням встановлених у
судовому засіданні фактів, суд дійшов
до висновку, що адміністративний позов
Заступника Білгород-Дністровського
міжрайонного прокурора до
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, третя особа - ОСОБА_2,
про скасування рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,
прийняте державним реєстратором прав
на нерухоме майно 22.02.2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_2 права власності
на об'єкт нерухомого майна: будівлю за
адресою: АДРЕСА_1, є обґрунтованим та
підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 7, 8, 9, 11, 86, 94, 159 -
163, 254 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов задовольнити в
повному обсязі.

Скасувати рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,
прийняте державним реєстратором прав
на нерухоме майно 22.02.2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_2 права власності
на об'єкт нерухомого майна: будівлю за
адресою: АДРЕСА_1.

Постанову може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Одеського
апеляційного адміністративного суду
через Одеський окружний
адміністративний суд у строки та в
порядку встановлені ст. 186 КАС України.

Постанова набирає законної сили в
порядку передбаченому статтею 254 КАС
України.

Повний текст постанови складено
та підписано 21 лютого 2014 року.

Суддя
/підпис/ О.А.
Левчук