Справа № 872/15423/13
Суддя: Мельник В.В.
Дата ухвалення: 2013-12-25 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

"25" грудня 2013 р.справа № 2а-9395/09/0470

Дніпропетровський апеляційний
адміністративний суд у складі:

головуючого судді: Мельника В.В.

суддів: Юхименка О.В.
Нагорної Л.М.

за участю секретаря: Соломки М.Я.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпропетровську
апеляційну скаргу ОСОБА_1 на
постанову Дніпропетровського
окружного адміністративного суду від 30
серпня 2013 року у справі №2а-9395/09/0470 за
позовом ОСОБА_1 до за участі третіх
осіб, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору, на стороні
відповідача: про Комунального
підприємства «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» Дніпропетровської
обласної ради 1. Товариства з обмеженою
відповідальністю «Український Дім
Атлант»; 2. Товариства з обмеженою
відповідальністю «Перший проспект»
визнання дій протиправними,-
ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі по тексту - Позивач)
звернувся в Дніпропетровський
окружний адміністративний суд з
адміністративним позовом до
Комунального підприємства
«Дніпропетровське міжміське бюро
технічної інвентаризації»
Дніпропетровської обласної ради (далі
по тексту - Відповідач), треті особи, які
не заявляють самостійних вимог на
предмет спору, на стороні відповідача -
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Український Дім
Атлант» (далі по тексту - третя особа-1),
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Перший проспект»
(далі по тексту - третя особа-2), в якому
просив, з урахуванням уточнень:

1. Визнати протиправними дії
Комунального підприємства
«Дніпропетровське міжміське бюро
технічної інвентаризації»
Дніпропетровської обласної ради щодо
реєстрації права власності на:

- нежиле приміщення, аптека
АДРЕСА_20;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_29;

- нежиле приміщення, магазин
АДРЕСА_15;

- нежитлові приміщення АДРЕСА_16;

- нежиле приміщення за адресою: АДРЕСА_9;

- приміщення аптеки АДРЕСА_21;

- нежиле приміщення, магазин за адресою:
АДРЕСА_12;

- нежитлові приміщення АДРЕСА_14;

- нежиле приміщення, торговий комплекс
«ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою: АДРЕСА_6;

- нежиле приміщення, аптека АДРЕСА_30;

- нежитлові приміщення АДРЕСА_18;

- нежиле приміщення, аптека АДРЕСА_27;

- аптека АДРЕСА_24;

- нежитлові приміщення (магазин)
АДРЕСА_7;

- нежитлове приміщення поз. 2-33 за
адресою: АДРЕСА_28; нежиле приміщення,
магазин за адресою: АДРЕСА_13;

- нежиле приміщення за адресою:
АДРЕСА_25;

- нежитлова будівля, будівля
торгівельного призначення за адресою:
АДРЕСА_17;

- нежитлові приміщення АДРЕСА_11 за
товариством з обмеженою
відповідальністю «Український дім
Атлант» ().

2. Визнати протиправними дії
Комунального підприємства
«Дніпропетровське міжміське бюро
технічної інвентаризації»
Дніпропетровської обласної ради щодо
реєстрації права власності на:

- нежитлове приміщення АДРЕСА_19;
нежитлове приміщення магазин за
адресою: АДРЕСА_10;

- нежитлові приміщення АДРЕСА_8;

- нежиле приміщення за адресою: АДРЕСА_1;

- вбудовано-прибудована нежитлова
будівля за адресою: АДРЕСА_3;

- нежиле приміщення за адресою: АДРЕСА_4;

- приміщення аптеки АДРЕСА_5;

- нежиле приміщення АДРЕСА_2 за
товариством з обмеженою
відповідальністю «Перший Проспект»
().

3. Скасувати державну реєстрацію права
власності на нежиле приміщення, аптека
АДРЕСА_20 у м. Дніпропетровську за
товариством з обмеженою
відповідальністю «Український Дім
Атлант» () від 12.01.2009
року; нежитлове приміщення АДРЕСА_29 за
товариством з обмеженою
відповідальністю «Український Дім
Атлант» () від 12.01.2009
року; нежиле приміщення, магазин
АДРЕСА_15, прим. ПІД, за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Український Дім Атлант» () від 12.01.2009 року; нежитлові
приміщення АДРЕСА_16 за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Український Дім Атлант» () від 12.01.2009 року; нежиле приміщення
за адресою: АДРЕСА_9 за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Український Дім Атлант» () від 12.01.2009 року; приміщення аптеки
АДРЕСА_21 за Товариством з обмеженою
відповідальністю «Український Дім
Атлант» () від 12.01.2009
року; нежиле приміщення, магазин за
адресою: АДРЕСА_12 за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Український Дім Атлант» () від 12.01.2009 року; нежитлові
приміщення АДРЕСА_14 за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Український Дім Атлант» () від 12.01.2009 року; нежиле приміщення,
торговий комплекс «ІНФОРМАЦІЯ_1» за
адресою: АДРЕСА_6 за Товариством з
обмеженою відповідальністю
Український Дім Атлант» () від 12.01.2009 року; нежиле приміщення,
аптека АДРЕСА_30 за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Український Дім Атлант» ) від 12.01.2009 року; нежитлові
приміщення АДРЕСА_18 за товариством з
обмеженою відповідальністю
«Український Дім Атлант» (код ЄДРПОУ
4774497) від 14.01.2009 року; нежиле приміщення,
аптека АДРЕСА_27 за товариством з
обмеженою відповідальністю
«Український Дім Атлант» (код ЄДРПОУ
4774497) від 10.03.2009 року; аптека АДРЕСА_24 за
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Український Дім
Атлант» () від 14.01.2009
року; нежитлові приміщення (магазин)
АДРЕСА_7 за Товариством з обмеженою
відповідальністю «Український Дім
Атлант» () від 14.01.2009
року; нежитлове приміщення АДРЕСА_28 за
товариством з обмеженою
відповідальністю «Український Дім
Атлант» () від 14.01.2009
року; нежиле приміщення, магазин за
адресою: АДРЕСА_13 за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Український Дім Атлант» () від 14.01.2009 року; нежиле приміщення
за адресою: АДРЕСА_25 за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Український Дім Атлант» () від 14.01.2009 року; нежитлова будівля,
будівля торгівельного призначення за
адресою: АДРЕСА_17 за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Український Дім Атлант» () від 14.01.2009 року; нежитлові
приміщення АДРЕСА_11 за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Український Дім Атлант» () від 14.01.2009 року.

4. Скасувати державну реєстрацію права
власності на нежитлове приміщення
АДРЕСА_19 за Товариством з обмеженою
відповідальністю «Перший проспект»
() від 14.01.2009 року;
нежитлове приміщення, магазин за
адресою: АДРЕСА_10 за Товариством з
обмеженою відповідальністю «Перший
проспект» () від 14.01.2009
року; нежитлові приміщення АДРЕСА_8 від
14.01.2009 року; нежиле приміщення за
адресою: АДРЕСА_1 за Товариством з
обмеженою відповідальністю «Перший
проспект» () від 26.02.2008
року; вбудовано-прибудована нежитлова
будівля за адресою: АДРЕСА_3 за
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Перший проспект»
() від 26.02.2008 року; нежиле
приміщення за адресою: АДРЕСА_4 за
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Перший проспект»
() від 26.02.2006 року;
приміщення аптеки АДРЕСА_5 за
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Перший проспект»
() від 26.02.2008 року; нежиле
приміщення АДРЕСА_2 за Товариством з
обмеженою відповідальністю «Перший
проспект» () від 26.02.2008
року. Зобов'язати КП МБТІ
Дніпропетровської обласної ради
здійснити державну реєстрацію права
власності за ОСОБА_1 на наступні об'єкти
нерухомого майна: нежитлове приміщення
АДРЕСА_1 на 1-му поверсі житлового
будинку літ.А-9, загальною площею 240,9
кв.м., в тому числі літ. А-1-тамбур; літ. а
«а» - ґанки, літ. А2 - лоджія, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1;
нежитлові приміщення АДРЕСА_2 на 1-му
поверсі та підвалі житлового будику
літ. А-5, де: приміщення І у підвалі під
літ. А-5 поз. 1-:-23 має загальну площу 374,2м2,
на першому поверсі приміщення АДРЕСА_2,
має загальну площу 221,3 м2 , приміщення
АДРЕСА_2 має загальну площу 134,3м2,
приміщення АДРЕСА_2, має загальну площу
93,8м2, усього загальною площею 823,6 м2, літ.
АЗ, а9-:-а12 - ганки, а', а2,а4-:-а7 - приямки,
літ. а- майдан, У2 частина ґанку - літ. а8,
які розташовані за адресою: АДРЕСА_2;
вбудовано-прибудовану нежитлову
будівлю літ. А-1, загальною площею 888,6 м2,
яке складається з: приміщення АДРЕСА_3 в
підвалі літ. А-1 поз. 1-:-23, площею 250,3 м2;
приміщення АДРЕСА_3, площею 482,3 м2, в тому
числі тамбур літ. а-1; приміщення
АДРЕСА_3, площею 156 м2; літ. а - приямок,
літ. а 1 , а2,а4,а5,а6,а7 -ґанки, літ. аЗ -
ганок з майданчиком, літ. а8 -
вентиляційна шахта, літ. А9 - вхід до
підвалу, літ. а10 - навіс, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_3;
вбудоване-прибудоване нежитлове
приміщення АДРЕСА_4 в житловому будинку
літ. А-2, загальною площею 128,7м2, в тому
числі літ. А2-1, А3-1 - прибудови, літ. а -
ґанок, яке розташоване за адресою:
АДРЕСА_4; вбудоване приміщення аптеки
АДРЕСА_5 в житловому будинку літ. А-9, яке
складається з приміщення АДРЕСА_5
загальною площею 908,6 м2, де в літ. А'-І,А-9
на 1-му поверсі прим. АДРЕСА_5 має площу
651,5 м2, в літ. А'-І у підвалі прим. АДРЕСА_5
мас площу 257,1 м2 , літ. а-1,а'-1 - вхід у
підвал, літ. а", «а»,а5 - ганки , літ. а6 "
сходи, яке розташоване за адресою:
АДРЕСА_5.

Ухвалою Дніпропетровського окружного
адміністративного суду від 20 липня 2009
року відкрито провадження в
адміністративній справі №2а-9395/09/0470.
(а.с.1)

В обґрунтування заявлених вимог
позивач зазначив, що Відповідач своїми
діями порушив Закон України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень» та
Тимчасове положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженого Наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002
року №7/5.

Постановою Дніпропетровського
окружного адміністративного суду від 30
серпня 2013 року у справі №2а-9395/09/0470 в
задоволенні адміністративного позову
відмовлено. (суддя - Олійник В.М.) (т.3,
а.с.188-204)

Відповідач - ОСОБА_1, не погодившись з
вищезазначеною постановою суду першої
інстанції у даній адміністративній
справі, подав апеляційну скаргу, в якій
просить скасувати постанову
Дніпропетровського окружного
адміністративного суду від 30 серпня 2013
року у справі №2а-9395/09/0470 та
задовольнити позовні вимоги.

В обґрунтування вимог апеляційної
скарги Відповідач зазначає, що
висновки суду першої інстанції не
відповідають обставинам справи та, що
виносячи рішення, останнім були
порушені норми матеріального та
процесуального права.

24.12.2013р. від Відповідача по справі на
адресу Дніпропетровського
апеляційного адміністративного суду
за вх..№9507715 надійшло письмове
клопотання про розгляд справи за
відсутності їх представника.

За таких обставин, колегія суддів, з
урахуванням думок представника
Позивача та представників третіх осіб
по справі, кожного окремо, ухвалила
розглянути справу за відсутності
представника Відповідача.

Представник Позивача, посилаючись на
доводи, викладені в апеляційній скарзі,
та на свої пояснення, надані в судовому
засіданні, повністю підтримав вимоги
апеляційної скарги свого довірителя.

Представники третіх осіб, кожен окремо,
просили суд в задоволенні апеляційної
скарги відмовити за її
необґрунтованості та безпідставності,
а рішення суду першої інстанції як
вмотивоване та законне - залишити без
змін.

Заслухавши пояснення представників
Позивача та третіх осіб по справі,
кожного окремо, проаналізувавши вимоги
та підстави апеляційної скарги,
вивчивши матеріали справи в їх
сукупності, об»єктивно оцінивши
докази, які мають юридичне значення для
розгляду справи, перевіривши правову
оцінку обставин справи та повноту їх
встановлення, проаналізувавши
правильність застосування судом
першої інстанції норм матеріального та
процесуального права колегія суддів
Дніпропетровського апеляційного
адміністративного суду вважає, що
відсутні підстави для скасування
судового рішення, а апеляційна скарга
не підлягає задоволенню з огляду на
наступне.

Визнання дій Комунального
підприємства «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» Дніпропетровської
обласної ради щодо реєстрації прав
власності на нерухоме майно та
скасування державної реєстрації на
нерухоме майно є предметом судового
спору.

Сторони щодо встановлених судом
фактичних обставин справи, заперечень
не заявляли.

Суд розглядає справу в межах
апеляційного оскарження.

Спірні правовідносини, що виникли між
сторонами по справі врегульовано
Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень».

Відмовляючи в задоволенні позовних
вимог, суд першої інстанції виходив з
того, що Позивач не має прав на спірне
нерухоме майно, щодо якого він ставить
питання про визнання за ним права
власності, посилаючись на нікчемні і
недійсні угоди про передачу майна від
17.01.2006р. та на рішення загальних зборів
учасників ТОВ Ріелтерська компанія
«Дом» №1 від 16.01.2006р. та № 6 від 14.12.2005р.,
які рішеннями судів визнані
недійсними.

Колегія суддів погоджується з таким
висновком суду першої інстанції,
виходячи з наступного.

Судом встановлено, матеріалами справи
підтверджено, що станом на листопад 2005
рік, ОСОБА_1 був учасником товариства з
обмеженою відповідальністю
Ріелтерська компанія «Дом» (), зареєстрованого
Дніпропетровською районною державною
адміністрацією 25.07.1996 року,
розпорядження №467/1, реєстраційна
справа №04052264Ю0010032.

В результаті виходу позивача зі складу
учасників товариства, на підставі
рішень загальних зборів учасників
товариства, оформлених протоколами №6
від 14.12.2005 року та №1 від 16.01.2006 року,
виплата вартості частини майна
товариства була здійснена шляхом
передачі йому у власність нерухомого
майна.

Так, у власність ОСОБА_1 було передано 30
об'єктів нерухомого майна, а саме:

в прибудові до житлового будинку літ.
А-1, нежитлове приміщення в блоці 1, поз.
1-13 (торговий комплекс «ІНФОРМАЦІЯ_1»),
загальною площею 150,9 м2, залишковою
вартістю 20457,84 грн. за адресою АДРЕСА_6;

в житловому будинку літ. А-5, на першому
поверсі, нежитлове приміщення АДРЕСА_7,
загальною площею 609,1 м2, залишковою
вартістю 662 202,55 грн., за адресою АДРЕСА_7;

в житловому будинку літ. А-5,6 вбудовані
у підвалі приміщення АДРЕСА_8 загальною
площею 62,0 м2, на 1 поверсі: приміщення
АДРЕСА_8, загальною площею 103,6 м2,
приміщення АДРЕСА_8, загальною площею
207,2 м2, ґанки а, а1, а2, вхід в підвал а3,
всього загальною площею 372,8 м2,
залишковою вартістю 86 464,52 грн. за
адресою: АДРЕСА_8;

в житловому будинку літ А-4, на першому
поверсі, вбудоване нежиле приміщення
АДРЕСА_9, загальною площею 113,6 м2, ґанки
літ. а1; літ. А2; приямки літ. а3, літ. а4,
залишковою вартістю 21 792,29 грн., за
адресою: АДРЕСА_9;

магазин «ІНФОРМАЦІЯ_2» - в житловому
будинку літ. А-4 на першому поверсі,
приміщення АДРЕСА_10, площею 218,9 м2, у
підвалі приміщення АДРЕСА_10, площею 60,0
м2, всього загальною площею 278,9 м2,
залишковою вартістю 4711,68 грн., за
адресою: АДРЕСА_10;

в житловому будинку літ А-5, в підвалі
нежитлового приміщення АДРЕСА_11,
площею 103,1 м2 на І поверсі нежитлове
приміщення АДРЕСА_11, площею 314,6 м2, ґанок
- 4, всього загальною площею 417,7 м2,
залишковою вартістю 54746,60 грн., за
адресою: АДРЕСА_11;

у житловому будинку літ. А-5, вбудоване
приміщення - магазину АДРЕСА_12,
загальною площею 189,2 м2, залишковою
вартістю 40702,75 грн., за адресою АДРЕСА_12;

у житловому будинку літ. А-5, нежитлове
приміщення АДРЕСА_13 (магазин): на
першому поверсі АДРЕСА_13, загальною
площею 197,0 м2, в підвалі поз. 18-19,
загальною площею 66,6 м2, а1, а2, - вітрини
АДРЕСА_13, загальною площею 19,2 м2, літ.
А3,а4 - ґанки, літ а5 - вхід у підвал
АДРЕСА_13, загальною площею 4,1 м2, а6 -
приямок, всього загальною площею 286,8 м2,
залишковою вартістю 76983,21 грн., за
адресою: АДРЕСА_13;

у житловому будинку літ. А-5, у підвалі
нежиле приміщення АДРЕСА_14, загальною
площею 216,4 м2, на 1-му поверсі вбудоване
приміщення АДРЕСА_14, загальною площею
329,3 м2; ґанки - а(2), а(3), всього загальною
площею 545,7 м2, залишковою вартістю 70 002,85
грн., за адресою: АДРЕСА_14;

в житловому будинку літ. А-5 вбудоване
приміщення АДРЕСА_15, яке складається з:
на І поверсі приміщення АДРЕСА_15,
площею 193,9 м2, у підвалі приміщення
АДРЕСА_15, площею-190,1 м2, загальною площею
384,0 м2, залишковою вартістю 91 257,60 грн. за
адресою: АДРЕСА_15;

у житловому будинку літ. А-9, на першому
поверсі нежитлове приміщення АДРЕСА_16,
загальною площею 254,7 м2 та ґанок;
залишковою вартістю 110 481,89 грн., за
адресою: АДРЕСА_16;

нежитлова будівля літ. А-3, аптека,
прибудова - а-1, прибудова - а1-l, навіс -
а2-1, тамбур з ґанком - а 3 ґанок -а, площею
1551,2 , м2, мостіння І, залишковою вартістю
295 393,51 грн., за адресою: АДРЕСА_17;

у житловому будинку літ. А-4 вбудоване
приміщення, АДРЕСА_18 у підвалі площею
176,3 кв. м; вбудоване приміщення АДРЕСА_18
на І поверсі площею 244,0 кв.м. - загальною
площею 420,3 кв. м, залишковою вартістю 47
223,38 грн., за адресою: АДРЕСА_18;

в житловому будинку літ. А-4, в підвалі
нежитлового приміщення АДРЕСА_19,
площею 47,6 м2, на першому поверсі
нежитлове приміщення АДРЕСА_19, площею
116,8 м2, загальною площею 164,4 м2,
залишковою вартістю 84357,11 грн. за
адресою: АДРЕСА_19;

аптека АДРЕСА_20 - у житловому будинку
літ. А-9, на І поверсі вбудоване
приміщення АДРЕСА_20, загальною площею
513,6 м2, ґанок а, залишковою вартістю - 90
032,98 грн., за адресою: АДРЕСА_20;

в житловому будинку літ. А-9, на першому
поверсі приміщення аптеки АДРЕСА_21,
площею 650,3 м2; у підвалі АДРЕСА_21, площею
133,6 м2; всього загальною площею 783,9 м2,
ганки - а, а1, а2, залишковою вартістю 172
677,75 грн., за адресою: АДРЕСА_21;

1621 частин аптеки АДРЕСА_22, що
складаються з: тамбура 1-1,44 м2, вестібюля
2-29.32 м2, кухні 3-8,64 м2 ; коридору 4-2,46 м2,
убиральні 5-2,1 м2, електрощитової 6-1,71 м2,
кабінету 7-7,3 м2, комори 8-1,83 м2, коридору
9-1,6 м2, торгової зали 10-37,8 м2, підсобного
приміщення 11-2,92, м2, асистентської 12- 28,03
м2, кабінету 13-10,9 м2, бухгалтерії 14-11,32 м2,
офісу15- 28,97 м2,коридору 16-9,55 м2,
матеріальної 17-12,8 м2, тамбура 1-1,5 м2,
підвалу П-16,3 м2, комори III -12,19 м2,складу
IV-40,4 м2, складу У - 43,19 м2, комори УІ-8,8 м2,
загальною площею 321,07 м2, залишковою
вартістю 50 987,63 грн., за адресою:
АДРЕСА_22;

приміщення аптеки АДРЕСА_23, літ. А,
загальною площею 1209,5 м2, залишковою
вартістю 226 205,95 грн., за адресою:
АДРЕСА_23;

у житловому будинку літ. А-5 вбудоване
нежитлове приміщення - аптека АДРЕСА_24,
що складається з: приміщення АДРЕСА_24,
площею 243,8. м2 на І поверсі; приміщення
АДРЕСА_24, приміщення АДРЕСА_24 площею 99,0
м2 - в підвалі, всього загальною площею
342,8 м2, а3-ганок, приямок, а18-ганок,
залишковою вартістю 75 861,95 грн., за
адресою: АДРЕСА_24;

в будівлі літ. А-4, на 1-му поверсі
приміщення АДРЕСА_25, загальною площею
166,8 м2 в підвалі поз. 58-67, загальною
площею 80,7 м2, а всього загальною площею
247,5 м2, залишковою вартістю 59 960,20 грн. за
адресою: АДРЕСА_25;

вбудоване-прибудоване в жилий будинок
літ. А-2, нежитлове приміщення АДРЕСА_4,
прибудова А3-1, ґанок а, загальною площею
128,7 м2, залишковою вартістю 50 780,86 грн., за
адресою: АДРЕСА_4;

вбудоване в багатоповерховий житловий
будинок літ. А-4, на 1-му поверсі нежиле
приміщення, АДРЕСА_26, загальною площею
222,9 м2 , тамбур а-1, ґанок, залишковою
вартістю 36 245,46 грн., за адресою:
АДРЕСА_26;

в житловому будинку літ, А-5, нежитлові
приміщення АДРЕСА_2,-в підвалі, поз. 1-22,
площею 368,8 м2, на 1-му поверсі: приміщення
АДРЕСА_2, площею 221,3 м2, приміщення
АДРЕСА_2, площею 134,3 м2 приміщення
АДРЕСА_2, площею 93,8 м2, загальною площею
818,2 м2, а8-12 частина ґанку, ґанки а, a10, a11,
а12, a1-a7- приямки, а-майданчик, залишковою
вартістю 138 844,89 грн., за адресою:
АДРЕСА_2;

вбудоване в житловий будинок літ. А-9,
приміщення аптеки АДРЕСА_5, в підвалі
літ. А-І: поз. 1-17,I, II, площею 257,1 м2, на 1-му
поверсі в літ. А-1, поз. 1-45,I, II, площею 650,6
м2, загальною площею 907,7 м2, a-1-вхід в
підвал, а1-1-вхід в підвал, а 2- ганок,
а3-ґанок, а4-1 - тамбур, а5-ганок,
залишковою вартістю 261 253,99 грн., за
адресою: АДРЕСА_5;

в житловому будинку літ. А-4 нежитлове
приміщення АДРЕСА_27: на першому поверсі
поз. 1-14, загальною площею 282,3 м2, на
другому поверсі поз. 15-21,1-балкон,
загальною площею 47,8 м2, у підвалі поз. 1-9,
загальною площею 135,4 м2, всього
загальною площею 465,5 м2, залишковою
вартістю 67 487,68 грн., за адресою:
АДРЕСА_27;

в житловому будинку літ. А-9 та
прибудові літ. А1-l нежитлове приміщення
аптеки поз. 2-33, загальною площею 460,7 м2,
а-ганок, залишковою вартістю 72211,61 грн.,
за адресою: АДРЕСА_28;

у житловому будинку літ. А-5 вбудоване
приміщення - аптека АДРЕСА_29: у підвалі
№ II (поз. 1-4), площею 80,4 м2, на І поверсі
приміщення № УІІ (поз. 1-21), площею 257,5 м2,
ґанок літ.а, загальною площею 337,9 м2,
(ґанок літ. А1-у загальному
користуванні), залишковою вартістю
90147,45 грн., за адресою: АДРЕСА_29;

вбудовано - прибудоване приміщення
аптеки АДРЕСА_3 літ. А-1: у підвалі -
приміщення АДРЕСА_3, площею 253,3 м2, на 1-му
поверсі приміщення АДРЕСА_3, площею 156,0
м2, приміщення АДРЕСА_3, площею 482,3 м2,
загальною площею 891,6 м2, тамбур а-1,
ґанки: а-1,а2, а3, а4, а5, а6, а7, а8-
вентиляційна шахта, а-9 - вхід у підвал,
а- приямок, а10 - навіс, залишковою
вартістю 174824,94 грн., за адресою: АДРЕСА_3;

в житловому будинку літ. А-9 на 1-му
поверсі нежитлове приміщення АДРЕСА_1,
тамбур а-1, ґанок а, ґанок а-1, лоджія а2,
загальною площею 240,9 м2, залишковою
вартістю 58240,33 грн., за адресою: АДРЕСА_1

аптека АДРЕСА_30: нежитлове приміщення
АДРЕСА_30 у прибудові літ. А1-1, А2- 1 до
житлового будинку літ А-9, загальною
площею 536,1 м2 ґанки а2, а3, залишковою
вартістю 84633,66 грн., за адресою: АДРЕСА_30.

Як вбачається з матеріалів справи, на
підставі вищезазначених рішеннь
загальних зборів учасників товариства,
між ТОВ Ріелтерська компанія «Дом» та
ОСОБА_1 було укладено угоди про
передачу у власність майна. На підставі
таких угод та рішень виконавчого
комітету Дніпропетровської міської
ради, виконавчого комітету
Новомосковської міської ради - ОСОБА_1
було видано відповідні свідоцтва про
право власності на обє»кти
нерухомості.

Право власності на 24 об'єкти нерухомого
майна, що зазначені вище, було
зареєстровано за ОСОБА_1 у комунальному
підприємстві «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» Дніпропетровської
обласної ради.

Судом першої інстанції встановлено, що
вподальшому право власності на вказані
об'єкти нерухомого майна було
зареєстровано КП «ДМБТІ» за іншими
особами на підставі рішень третейських
судів.

Приймаючи рішення по суті заявлених
апеляційних вимог, колегія суддів бере
до уваги ту обставину, що рішенням
Господарського суду Дніпропетровської
області від 22.07.2010 року у справі №К30/85-10
(К39/51-09) (К25/147-08), залишене без змін
постановою Дніпропетровського
апеляційного господарського суду від
08.09.2010 року та постановою Вищого
Господарського суду України від 30.11.2010р
року визнані недійсними, тобто такими,
що не створюють будь-яких прав та
обов'язків рішення загальних зборів
учасників ТОВ РК «Дом» від 14.12.2005р., які
викладені в протоколі № 6 загальних
зборів учасників товариства, та
визнані недійсними рішення загальних
зборів учасників ТОВ РК «Дом», які
викладені в протоколі №? 1 загальних
зборів учасників товариства від
16.01.2006р. щодо передачі у власність
ОСОБА_1 вищевказаних об'єктів
нерухомості.

Крім того, рішенням Індустріального
районного суду м. Дніпропетровська від
29.12.2010 р. у цивільній справі №? 2-3739/10
було визнане незаконним з моменту
прийняття та скасоване рішення
виконавчого комітету
Дніпропетровської міської ради № 1027
від 20.02.2006 р. "Про оформлення прав
власності ОСОБА_1 на об'єкти нерухомого
майна", визнані недійсними свідоцтва
про право власності на нерухоме майно,
видані ОСОБА_1, та угоди про передачу
майна від 17 січня 2006 р.

Рішення Індустріального районного
суду м. Дніпропетровська від 29.12.2010 р. у
справі №? 2-3739/10 в частині визнання
недійсними угод про передачу майна від
17.01.2006 р., які були нотаріально
посвідчені 17.01.2006р.; визнання недійсним
рішення виконкому Дніпропетровської
міської ради №1027 від 20.02.2006 р. «Про
оформлення прав власності ОСОБА_1 на
об'єкти нерухомого майна» та визнання
недійсними свідоцтв про право
власності на нерухоме майно - залишено
без змін рішенням Апеляційного суду
Дніпропетровської області від 21 квітня
2011 року.

В частині визнання недійсними угод про
передачу ОСОБА_1 нерухомого майна від
17.01.2006 р., які не були нотаріально
посвідчені (6 угод), рішення суду першої
інстанції від 29.12.2010 р. скасовано, та в
задоволенні позовних вимог відмовлено
з огляду на те, що вказані угоди не
посвідчені нотаріально, не здійснена
їх державна реєстрація, а отже, вони є
нікчемними в силу закону.

Ухвалою Вищого Спеціалізованого Суду
України від 07.09.2011 року рішення
Апеляційного суду Дніпропетровської
області від 21.04.2011 р. залишено без змін.

На підставі зазначеного, колегія
суддів приходить до висновку, що на час
звернення з даним адміністративним
позовом до суду, Позивач не мав прав
власності на вказані ним в позовній
заяві об'єкти нерухомого майна, а отже
останній не є належним позивачем щодо
вимог про визнання дій Відповідача по
реєстрації нерухомого майна та
скасування даної реєстрації.

За таких обставин колегія суддів
приходить до висновку, що суд першої
інстанції під час розгляду даної
справи об'єктивно, повно, всебічно
дослідив обставини, які мають суттєве
значення для вирішення справи,
застосував до правовідносин, які
виникли між сторонами у справі, норми
права які регулюють саме ці
правовідносини, зроблені судом першої
інстанції висновки відповідають
фактичним обставинам справи та
підтверджуються належними письмовими
доказами, які зібрані та досліджені
судом у судовому засіданні під час
розгляду даної адміністративної
справи, рішення суду першої інстанції
у даній справі про відмову у
задоволенні позовних вимог прийнято
без порушення норм процесуального та
матеріального права, і тому постанову
суду першої інстанції у даній
адміністративній справі від 30 серпня
2013р. необхідно залишити без змін.

Доводи апеляційної скарги не
спростовують правового обґрунтування,
покладеного в основу судового рішення,
і не можуть бути підставою для
скасування законної постанови суду, а
тому апеляційну скаргу необхідно
залишити без задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст.160,196, 198, 200, 205, 206 КАС України, суд,-

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - залишити
без задоволення.

Постанову Дніпропетровського
окружного адміністративного суду від 30
серпня 2013р. у справі №2а- -
залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
чинності з моменту проголошення та
може бути оскаржена в касаційному
порядку до Вищого адміністративного
суду України шляхом подання касаційної
скарги протягом двадцяти днів після
набрання законної сили судовим
рішенням суду апеляційної інстанції,
крім випадків, передбачених Кодексом
адміністративного судочинства
України, а вразі складання рішення в
повному обсязі відповідно до статті 160
зазначеного Кодексу - з дня складання
постанови в повному обсязі.

Повний текст виготовлено - 27 січня
2014р.чий:
В.В. Мельник

Суддя:
О.В. Юхименко

Суддя:
Л.М. Нагорна