Справа № 815/439/14
Суддя: Стефанов С. О.
Дата ухвалення: 2014-02-13 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/439/14
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2014 року
м. Одеса

Одеський окружний адміністративний
суд у складі:

головуючого судді Стефанова С.О.,

секретаря судового засідання Гунько
О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні адміністративну справу за
позовом заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора до Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, за участю третьої
особи - ОСОБА_1 про скасування рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно від 24.04.2013 року,-

В С Т А Н О В
И В:

Заступник Білгород-Дністровського
міжрайонного прокурора (надалі по
тексту - позивач) звернувся до суду з
позовом до Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області (надалі по тексту -
відповідач або Реєстраційна служба
Білгород-Дністровського МУЮ Одеської
області), за участю третьої особи -
ОСОБА_1, в якому просив скасувати
рішення про державну реєстрацію прав
на нерухоме майно, прийняте державним
реєстратором прав на нерухоме
майно24.04.2013 року щодо реєстрації за
ОСОБА_1 права власності на об'єкт
нерухомого майна: будівлю за адресою:
АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивач
зазначив, що рішенням
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 10.01.2013 року у
справі № 1505/10642/2012, серед іншого, за
ОСОБА_1 визнано право власності на
будівлю літ. « 2Л», розташовану за
адресою: АДРЕСА_1. На підставі вказаного
судового рішення 24.04.2013 року державним
реєстратором Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області прийнято рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. В подальшому рішенням
апеляційного суду Одеської області від
12.12.2013 року рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 10.01.2013 року у
справі № 1505/10642/2012 скасовано, у зв'язку
із чим реєстрація права власності на
нерухоме майно підлягає скасуванню на
підставі п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно».

У судовому засіданні представник
прокуратури позовні вимоги підтримала
та просила їх задовольнити,
посилаючись на обставині викладені в
позові.

Представник відповідача до суду не
з'явився, про час та місце судового
розгляду справи повідомлений належним
чином. Згідно наданих до суду пояснень,
проти задоволення позову не
заперечував, поклавшись на розсуд суду.

Представник третьої особи у судовому
засіданні проти задоволення позову
заперечував.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши
пояснення осіб, які брали участь у
розгляді справи, всебічно і повно
з'ясувавши фактичні обставини, на яких
ґрунтується позовні вимоги та
заперечення, оцінивши докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
і вирішення спору по суті, суд вважає
встановленими наступні обставини та
відповідні їм правовідносини.

Рішенням Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року по справі № 1505/10642/2012
за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 до товариства з
обмеженою відповідальністю «Північне
Причорномор'я», третя особа -
товариство з обмеженою
відповідальністю «Область координат»,
про визнання прав власності на об'єкти
інвестування позовні вимоги
задоволені (а.с. 6-7).

Вказаним рішенням, серед іншого, за
ОСОБА_1 визнано право власності на
будівлю літ. « 2Л», розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

На підставі вказаного судового рішення
державним реєстратором Реєстраційної
служби Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області прийнято рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень (з відкриттям розділу) на
вказане майно за ОСОБА_1 (рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень від 24.04.2013 року, індексний
номер 1930511) (а.с. 16).

Крім того, судом встановлено, що
рішенням апеляційного суду Одеської
області від 12 грудня 2013 року рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 10 січня 2013 року по справі № 1505/10642/2012
скасовано; в задоволенні позову
відмовлено (а.с. 8-13).

Оцінивши належність, допустимість,
достовірність наданих сторонами
доказів, а також достатність та
взаємний зв'язок у їх сукупності, суд
вважає рішення про державну реєстрацію
прав на нерухоме майно, прийняте
державним реєстратором прав на
нерухоме майно 24.04.2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_1 права власності
на об'єкт нерухомого майна за адресою:
АДРЕСА_1, підлягаючим скасуванню, у
зв'язку з наступним.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяжень таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно; державний
реєстр речових прав на нерухоме - єдина
державна інформаційна система, що
містить відомості про права на
нерухоме майно, їх обтяження, а також
про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Державний реєстр прав містить
відомості про зареєстровані права і
обтяження, суб'єктів прав, об'єкти
нерухомого майна, документи, на
підставі яких проведено державну
реєстрацію прав; порядок ведення
Державного реєстру прав визначає
Кабінет Міністрів України, згідно зі
ст.ст. 10, 11 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень».

Відповідно до ст.ст. 15, 16 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
державній реєстрації підлягають
виключно заявлені права та їх
обтяження за умови їх відповідності
законодавству і поданим документам,
яка проводиться на підставі заяви
власника, іншого право набувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, уповноваженої ними особи, разом
із якою подаються оригінали
документів, необхідних для державної
реєстрації прав та їх обтяжень, їх
копії, засвідчені в установленому
порядку.

Згідно з п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав проводиться
на підставі рішень судів, що набрали
законної сили.

Відповідно до ст.26 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» записи
до Державного реєстру прав вносяться
на підставі прийнятого рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. У разі скасування на підставі
рішення суду рішення про державну
реєстрацію прав до Державного реєстру
прав вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Згідно з п.2.6 Порядку прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України 12.12.2011
року № 3502/5, для внесення записів про
скасування державної реєстрації прав,
скасування записів Державного реєстру
прав заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у
пункті 2.3 цього розділу.

З урахуванням вищевикладеного, беручи
до уваги факт скасування судового
рішення, яке слугувало підставою для
прийняття рішення про державну
реєстрацію права на нерухоме майно, суд
дійшов висновку про необхідність
скасування відповідного рішення
державного реєстратора прав на
нерухоме майно.

Таким чином, на підставі ст.10 КАС
України, згідно якої усі учасники
адміністративного процесу є рівними та
ст.11 КАС України, згідно якої розгляд і
вирішення справ у адміністративних
судах здійснюється на засадах
змагальності сторін та свободи в
наданні ними доказів, з'ясувавши
обставини у справі; перевіривши всі
доводи і заперечення сторін та надавши
правову оцінку наданим доказам, суд
дійшов висновку про обґрунтованість
позовних вимог, у зв'язку із чим позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.158-163 Кодексу
адміністративного судочинства
України, суд -

П О С Т А Н О В
И В:

Адміністративний позов заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора до Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, за участю третьої
особи - ОСОБА_1 про скасування рішення
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно від 24.04.2013 року -
задовольнити.

Скасувати рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,
прийняте державним реєстратором прав
на нерухоме майно 24.04.2013 року щодо
реєстрації за ОСОБА_1 (ід. номер НОМЕР_1)
права власності на об'єкт нерухомого
майна - будівлю, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Постанова суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги. Якщо апеляційну
скаргу не буде подано в строк,
встановлений ст. 186 КАС України,
постанова суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги постанова,
якщо її не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Постанова суду може бути оскаржена до
Одеського апеляційного
адміністративного суду шляхом подачі
апеляційної скарги до Одеського
окружного адміністративного суду
протягом десяти днів з дня отримання
копії постанови.

Повний текст постанови складений та
підписаний суддею 13 лютого 2014 року.

Суддя
С.О. Cтефанов