Справа № 872/13002/13
Суддя: Богданенко І.Ю.
Дата ухвалення: 2013-12-12 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" грудня 2013 р. справа № 323/1332/13-а
(2-а/323/17/13)

Дніпропетровський апеляційний
адміністративний суд у складі колегії
суддів: головуючого судді:
Богданенка І.Ю.,

суддів: Уханенка С.А. Дадим
Ю.М. ,

за участю секретаря судового
засідання: Сколишева О.О.,

за участю

позивача: - ОСОБА_1,

представників:

позивача: - Ілієнко І.С.
(довіреність від 10 грудня 2013 року),

відповідача: - не з'явився,

третіх осіб:

ОСОБА_3 - ОСОБА_4 (договір від 18 липня 2013
року),

реєстраційної служби Оріхівського
районного управління юстиції
Запорізької області
- Шашкової О.А. (довіреність від 11
грудня 2013 року)

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпропетровську
апеляційну скаргу реєстраційної
служби Оріхівського районного
управління юстиції Запорізької
області, особи, що приєдналася до
апеляційної скарги - державного
реєстратора прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Оріхівського
районного управління юстиції
Запорізької області

на постанову Оріхівського районного
суду Запорізької області від 18 липня 2013
року

у справі № 323/1332/13-а (2-а/323/17/2013)

за позовом ОСОБА_1

до державного реєстратора прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Оріхівського районного управління
юстиції Запорізької області

треті особи: ОСОБА_3, реєстраційна
служба Оріхівського районного
управління юстиції Запорізької
області

про визнання незаконними та скасування
рішень, зобов'язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2013 року ОСОБА_1 звернувся в
Оріхівський районний суд Запорізької
області з позовом до державного
реєстратора прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Оріхівського
районного управління юстиції
Запорізької області, треті особи
ОСОБА_3, реєстраційна служба
Оріхівського районного управління
юстиції Запорізької області, з
урахуванням уточнення, про визнання
незаконними та скасування рішень,
зобов'язання вчинити певні дії.

Постановою Оріхівського районного
суду Запорізької області від 18 липня 2013
року позовні вимоги задоволені.
Визнано незаконним та скасовано
рішення державного реєстратора
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Оріхівського
районного управління юстиції
Запорізької області про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень №434811
від 18 лютого 2013 року.

Зобов'язано відповідача внести запис
до Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про скасування
державної реєстрації права власності
за ОСОБА_3 на ? частину житлового
будинку АДРЕСА_1.

Визнано незаконним та скасовано
рішення державного реєстратора
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Оріхівського
районного управління юстиції
Запорізької області про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень №601532 від 27 лютого 2013 року.

Зобов'язано державного реєстратора
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Оріхівського
районного управління юстиції
Запорізької області здійснити
реєстрацію речового права на нерухоме
майно - житловий будинок АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1 на підставі нотаріально
посвідченого договору дарування від 07
серпня 2010 року.

Не погодившись з постановою суду
першої інстанції, реєстраційна служба
Оріхівського районного управління
юстиції Запорізької області подала
апеляційну скаргу, в якій посилаючись
на порушення судом норм матеріального
права, неповне з'ясування обставин, що
мають значення для справи, просить
скасувати оскаржувану постанову та
прийняти нову, якою відмовити у
задоволенні позову.

Державний реєстратор прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Оріхівського районного управління
юстиції Запорізької області подав до
суду апеляційної інстанції заяву про
приєднання до апеляційної скарги.

У судовому засіданні представник
реєстраційної служби Оріхівського
районного управління юстиції
Запорізької області наполягає на
доводах та вимогах апеляційної скарги.

Представник ОСОБА_3 у судовому
засіданні просить задовольнити
апеляційну скаргу.

ОСОБА_1, його представник просять
залишити без задоволення апеляційну
скаргу, постанову суду першої
інстанції без змін.

Державний реєстратор прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Оріхівського районного управління
юстиції Запорізької області, будучи
належним чином повідомлений про час та
місце розгляду справи, в судове
засідання не з'явився.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши
доводи апеляційної скарги та
правильність застосування судом
першої інстанції норм матеріального та
процесуального права, суд апеляційної
інстанції дійшов висновку, що
апеляційна скарга підлягає
задоволенню виходячи із наступного.

Як підтверджується матеріалами справи,
позивач ОСОБА_1 21 лютого 2013 року
звернувся до реєстраційної служби
Оріхівського районного управління
юстиції Запорізької області із заявою
про реєстрацію права власності на
житловий будинок АДРЕСА_1. До заяви
подані: оригінали і копії паспорта та
довідки про присвоєння реєстраційного
номера, облікової картки платника
податків, нотаріально посвідчена копія
договору дарування від 07 серпня 2010
року, копія технічного паспорта на
будинок, квитанції про внесення плати
за надання витягу з Державного реєстру
прав і сплату державного мита (а.с. 28).

Рішенням державного реєстратора
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Оріхівського
районного управління юстиції
Запорізької області №601532 від 27 лютого
2013 року відмовлено у державній
реєстрації права власності форма
власності: приватна, розмір частки: 1, на
житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, в
зв'язку з тим, що подані документи не
дають змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують (а.с. 14).

Згідно пункту 23 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
№703 від 22 червня 2011 року, державний
реєстратор приймає рішення про відмову
в державній реєстрації прав та їх
обтяжень виключно за наявності підстав
для відмови в державній реєстрації
прав, що визначені у Законі України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до пункту 4 частини 1,
частини 4 статті 24 «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» у державній
реєстрації прав та їх обтяжень може
бути відмовлено у разі, якщо подані
документи не відповідають вимогам,
встановленим цим Законом, або не дають
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують. Відмова в державній
реєстрації прав та їх обтяжень з
підстав, не передбачених цим Законом,
заборонена.

Відмовляючи у державній реєстрації
права власності у розмірі 1 частки на
житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1,
державним реєстратором прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Оріхівського районного управління
юстиції Запорізької області
встановлено суперечність між
заявленим ОСОБА_1 та зареєстрованим за
ОСОБА_3 правом на будинок АДРЕСА_1.

Так, ОСОБА_3 разом із заявою про
державну реєстрацію права власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 подані
завірені копії рішення апеляційного
суду Запорізької області від 11 квітня
2011 року у справі №22ц-1444/2011, ухвали
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 21 грудня 2011 року у справі
№6-17485 св11, копії паспорта та
ідентифікаційного номера, технічного
паспорта, квитанції про сплату
державного мита та про сплату за Витяг
з державного реєстру прав, паро що
свідчить картка прийому заяви №419603
(а.с. 145).

Державним реєстратором прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Оріхівського районного управління
юстиції Запорізької області 18 лютого
2013 року зареєстровано право власності
на ? частку будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_3,
на підставі рішення апеляційного суду
Запорізької області від 11 квітня 2011
року у справі №22ц-1444/2011 та ухвали
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 21 грудня 2011 року у справі
№6-17485 св11, що підтверджується
інформацією з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно, Реєстру
прав власності на нерухоме майно,
Державного реєстру іпотек, Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна (а.с.26-27).

Рішенням апеляційного суду
Запорізької області від 11 квітня 2011
року, залишеним без змін ухвалою Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 21 грудня 2011 року, визнано
незаконним та скасовано рішення
виконавчого комітету Оріхівської
міської ради №850 від 06 червня 2006 року
«Про оформлення права власності на
житловий будинок» та свідоцтво про
право власності на житловий будинок з
господарськими спорудами, за адресою:
АДРЕСА_1, виданого 14 червня 2006 року на
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Визнано будинок
спільною сумісною власністю ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 та розділено
будинок, як спільне майно, визначивши
за кожним право власності по ? частини
(а.с. 29-35).

Суд апеляційної інстанції, звертає
увагу на те, що поданий ОСОБА_1
державному реєстратору речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Оріхівського районного управління
юстиції Запорізької області, договір
дарування житлового будинку (АДРЕСА_1)
від 07 серпня 2010 року ґрунтується
зокрема на передачі права власності,
визначеного свідоцтвом про право
власності на нерухоме майно від 14
червня 2006 року, виданого виконавчим
комітетом Оріхівської міської ради
Запорізької області та яке скасоване
судом.

Отже, державним реєстратором прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Оріхівського районного управління
юстиції Запорізької області
відмовлено ОСОБА_1 у державній
реєстрації права власності на весь
житловий будинок АДРЕСА_1 на законних
підставах, що є підставою для відмови у
задоволенні позовних вимог.

Таким чином, суд апеляційної інстанції
дійшов висновку, що судом першої
інстанції ухвалено рішення при
неповному з'ясуванні обставин справи,
що призвело до неправильного вирішення
справи, з порушенням норм
матеріального права, що є підставою для
скасування постанови суду з прийняттям
нової постанови про відмову у
задоволенні позову.

Керуючись статтями 195, 196, 198, 202, 207, 212
Кодексу адміністративного судочинства
України, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу реєстраційної
служби Оріхівського районного
управління юстиції Запорізької
області, особи, що приєдналася до
апеляційної скарги - державного
реєстратора прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Оріхівського
районного управління юстиції
Запорізької області - задовольнити.

Постанову Оріхівського районного суду
Запорізької області від 18 липня 2013 року
- скасувати.

Відмовити у задоволенні позовних
вимог.

Постанова набирає законної сили з
моменту проголошення та може бути
оскаржена у касаційному порядку до
Вищого адміністративного суду України
протягом двадцяти днів.

Головуючий:
І.Ю. Богданенко

Суддя:
С.А. Уханенко

Суддя:
Ю.М. Дадим