Справа № 1527/20033/12
Суддя: Крусян А.В.
Дата ухвалення: 2014-01-15 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ
СУД
----------------------
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2014 р. Справа № 1527/20033/12

Категорія: 6.1 Головуючий в 1 інстанції:
Бабаков В.П.

Одеський апеляційний адміністративний
суд у складі:

головуючого судді Крусяна А.В.,

суддів Джабурія О.В., Шляхтицького О.І.,

розглянувши у порядку письмового
провадження апеляційну скаргу ОСОБА_1
на постанову Суворовського районного
суду м.Одеси від 11 вересня 2013 року у
справі за адміністративним позовом
Суворовської районної адміністрації
Одеської міської ради до ОСОБА_1 про
приведення об'єкта самочинного
будівництва (реконструкції) до
первісного стану, -

В С Т А Н О В И В:

25.12.2012р. Суворовська районна
адміністрація Одеської міської ради
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1
про приведення об'єкта самочинного
будівництва (прибудови балкону) до
первісного стану.

Постановою Суворовського районного
суду м.Одеси від 11 вересня 2013 року позов
задоволений; зобов'язано відповідача
за свій рахунок привести до первісного
стану об'єкт самочинного будівництва
(реконструкції): балкон на сьомому
поверсі квартири АДРЕСА_1, відповідно
до технічної документації, яка
зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН».

Не погоджуючись з ухваленим у справі
судовим рішенням, відповідач подала
апеляційну скаргу, в якій просить
постанову суду скасувати та ухвалити
нову про відмову у задоволенні
позовних вимог.

Заслухавши суддю-доповідача,
розглянувши матеріали справи та
перевіривши доводи апеляційної скарги,
законність та обґрунтованість
постанови суду в межах апеляційної
скарги, колегія суддів вважає, що
апеляційна скарга підлягає
задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві
приватної спільної власності 331/1000
частин квартири, кімнат АДРЕСА_1.

Актом перевірки позивача від 12.11.2012
року встановлено, що у зазначених
кімнатах відповідачем здійснено
реконструкцію з прибудовою балкону на
сьомому поверсі будинку.

12.11.2012 року стосовно відповідача
складено протокол за №92 про скоєння
адміністративного правопорушення,
передбаченого ст.150 КУпАП.

03.12.2012 року Суворовська районна
адміністрація Одеської міської ради
винесла розпорядження №761р про
приведення об'єкта самочинної
реконструкції приміщення за адресою:
АДРЕСА_1, до первісного стану у
відповідності до технічної
документації житлового будинку.

Разом з тим, ст.357 ЦК України визначено,
що співвласник житлового будинку,
іншої будівлі, споруди може зробити у
встановленому законом порядку за свій
рахунок добудову (прибудову) без згоди
інших співвласників, якщо це не порушує
їхніх прав. Така добудова (прибудова) є
власністю співвласника, який її зробив,
і не змінює розміру часток
співвласників у праві спільної
часткової власності.

З матеріалів справи вбачається, що
12.03.2013 року відповідно до декларації
про початок виконання будівельних
робіт від 27.02.2013 року ДО 90 та
виконаних робіт, інспекцією ДАБК в
Одеській області видано відповідачу
декларацію про готовність об'єкта до
експлуатації реконструкція 331/1000
частин квартири секції гуртожитку
(к.222-224) без зміни геометричних розмирів
та цільового призначення: АДРЕСА_1.
/а.с.78-83/

Технічним паспортом КП "ОМБТІ та РОН"
відображена наявність балкону до
кімнати 224 ОСОБА_2 та ОСОБА_1 Запис про
наявність самочинних споруд відсутній.
/а.с.73-76/

Таким чином суд першої інстанції
дійшов до помилкового висновку про
задоволення позовних вимог про
приведення об'єкта самочинного
будівництва (прибудови балкону) до
первісного стану, оскільки відповідач
здійснив реконструкцію приміщення у
встановленому законом порядку.

Оскільки суд першої інстанції при
вирішені справи порушив норми
матеріального права, тому в порядку п.4
ч.1 ст. 202 КАС України постанова суду
підлягає скасуванню з прийняттям нової
про відмову у задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 197, 198, 202, 205, 207 КАС
України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити,
постанову Суворовського районного
суду м.Одеси від 11 вересня 2013 року
скасувати.

Прийняти нову постанову, якою
відмовити у задоволенні позовних вимог
Суворовської районної адміністрації
Одеської міської ради до ОСОБА_1 про
приведення об'єкта самочинного
будівництва (реконструкції) до
первісного стану.

Постанова набирає законної сили через
п'ять днів після направлення її копії
особам, які беруть участь у справі, та
може бути оскаржена в касаційному
порядку до Вищого адміністративного
суду України протягом двадцяти днів
після набрання законної сили судовим
рішенням суду апеляційної інстанції.

Головуючий:

Судді: