Справа № 2-а-15829/11
Суддя: Потятинник Ю. Р.
Дата ухвалення: 2014-01-23 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2014 року
м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючого- судді-
Потятинника Ю.Р.,

з участю секретаря -
Васильчук Я.В.,

представника
відповідача - Торос В.Я.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду справу
за позовом ОСОБА_3 до Коломийської
міської ради, третя особа - управління
Держземагенства в Коломийському
районі про зобов»язання вчинити дії,-

В С Т А Н
О В И В :

Позивач звернувся до суду з
позовом, в якому з врахуванням заяви
про зміну позовних вимог просить
зобов»язати Коломийську міську раду
розглянути у встановленому чинним
законодавством порядку на сесії
Коломийської міської ради заяву ОСОБА_3
від 27.09.2011 р. (вх.№ 663/10-071В від 27.09.2011 р.)
про поновлення договору оренди землі
площею 0,0038 га.

Свої позовні вимоги мотивує тим,
що рішенням Коломийської міської ради
від 09 лютого 2006 року за № 2211 «Про
надання земельної ділянки в оренду по
АДРЕСА_1) ОСОБА_3» затверджено проект
відведення земельної ділянки та надано
в короткотермінову оренду терміном на 5
років земельну ділянку загальною
площею 38 кв.м (0,0038 га) по АДРЕСА_1) в місті
Коломиї для встановлення металевого
збірно-розбірного гаражу за рахунок
земель запасу міської ради.

Дана земельна ділянка перебуває у
користуванні її родини впродовж
тривалого періоду часу, так як була
надана ще у 1998 році в оренду її бабусі
ОСОБА_4, з якою спільно проживають по
сьогоднішній день, для встановлення
збірно-розбірного металевого гаражу на
підставі рішення виконавчого комітету
Коломийської міської ради
Івано-Франківської області від 17
березня 1998 року за № 60 «Про дозвіл на
встановлення гаражів, кіосків,
павільйонів».

Водночас, згідно повідомлення
обласного комунального підприємства
«Коломийське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації» від 05 травня
2011 року № 8630 а/е на підставі рішення
виконавчого комітету Коломийської
міської ради від 22 квітня 1955 року за №
143 за будинками АДРЕСА_1 зареєстровано
земельні ділянки відповідних площ: за
будинком № 3 - 461,3 м ; за будинком №5-518,0 м
; за будинком № 7 - 1162 м .

24 травня 2006 року між Коломийською
міською радою та ОСОБА_4 укладено
договір оренди землі, який
зареєстровано у Коломийському
міському відділі Івано-Франківської
філії РФ ДЗК, про що у книзі записів
державної реєстрації договорів оренди
землі вчинено запис за № 03 від 28
грудня 2006 року. Прикінцевими
положеннями Договору визначено, що він
набуває чинності після його підписання
сторонами та державної реєстрації (в
даному випадку з 28 грудня 2006 року).

Умови Договору оренди землі впродовж
всього періоду його дії позивачем як
орендарем виконуються належним чином і
в повному обсязі. Зокрема, що
стосується повноти та своєчасності
внесення орендної плати, згідно
довідок, виданих Коломийською ОДПІ в
Івано-Франківській області від 14
лютого 2011 року за № 13/В/17-139/236 та від 20
вересня 2011 року за № 9618/10/19-005/1939 (копії
довідок додаються) - заборгованість по
сплаті орендної плати за земельну
ділянку по АДРЕСА_1 відсутня.

Вказаний Договір укладено терміном
на 5 (п'ять) років, що обумовлено в пункті
9 Договору, де з поміж іншого зазначено
наступне: «Після закінчення терміну
договору орендар має переважне право
поновлення його на новий строк. У цьому
разі орендар повинен не пізніше 60
(шістдесяти) днів до закінчення строку
дії договору повідомити письмово
орендодавця про намір продовжити його
дію». Водночас, умовами пункту 30
Договору чітко визначено переважне моє
право як орендаря на придбання у
власність орендованої земельної
ділянки у відповідності до закону та
переважне право за різних інших умов на
поновлення Договору оренди.

27 вересня 2011 року на виконання
вищеописаних умов Договору та у
відповідності до вимог ст. 33 Закону
України «Про оренду землі» № 161 -XIV від 06
жовтня 1998 року позивачем подано до
Коломийської міської ради
лист-повідомлення про поновлення
договору оренди земельної ділянки
загальною площею 38,0 м"" (0,0038 га) по
АДРЕСА_1) в місті Коломиї для
встановлення металевого
збірно-розбірного гаражу. Вказану
заяву зареєстровано у земельному
відділі Коломийської міської ради за
реєстровим № 663/10-071В від 27 вересня 2011
року.

У відповідності до вимог ч. 3 ст. 33
Закону України «Про оренду землі» до
листа-повідомлення про поновлення
договору оренди землі приєднано три
примірники проекту додаткової угоди.

Разом з тим, в ч. 5 ст. 33 Закону України
«Про оренду землі» чітко визначено
порядок та термін розгляду
орендодавцем листа-повідомлення про
поновлення договору оренди землі.
Зокрема, вказаною нормою встановлено,
що орендодавець у місячний термін
розглядає надісланий орендарем
лист-повідомлення з проектом
додаткової угоди, перевіряє його на
відповідність вимогам закону, узгоджує
з орендарем (за необхідності) істотні
умови договору і, за відсутності
заперечень, приймає рішення про
поновлення договору оренди землі (щодо
земель державної та комунальної
власності), укладає з орендарем
додаткову угоду про поновлення
договору оренди землі. За наявності
заперечень орендодавця щодо
поновлення договору оренди землі
орендарю направляється
лист-повідомлення про прийняте
орендодавцем рішення.

Однак, не дивлячись на чітке та
неухильне виконання позивачем вимог
земельного законодавства та всіх, без
винятку, умов Договору оренди землі,
Коломийською міською радою, всупереч
положень Закону України «Про оренду
землі» та в порушення договірних
зобов'язань за договором земельну
ділянку по АДРЕСА_1) в місті Коломиї
внесено в перелік земель, які
підлягають продажу на аукціоні.

Наведені обставини стверджуються
протоколом постійної комісії з питань
екології, використання земель,
природних ресурсів та регулювання
земельних відносин за № 61 від 12 жовтня
2011 року (копія протоколу додається), у
відповідності до якого комісія
вирішила рекомендувати доповнити
перелік земельних ділянок, які
підлягають продажу на земельному
аукціоні, ділянками на вулицях
Грушевського, Лисенка, Липовій (пункт 8
згаданого протоколу).

Такі дії відповідача явно суперечать
вимогам законодавства та грубо
порушують конституційні права
позивача з огляду на наступне.

Відповідно до положень ст. 13
Конституції України земля є об'єктом
права власності українського народу,
від імені якого права власника
здійснюють органи державної влади та
органи місцевого самоврядування в
межах, визначених цією Конституцією.

Вимогами ст. 19 Конституції України
встановлено, що органи державної влади
та органи місцевого самоврядування, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставі, в межах та у спосіб, що
передбачені Конституцією та законами
України.

Згідно змісту ст. 12 Земельного
кодексу України розпорядження землями
територіальної громади міста, у тому
числі надання їх у користування,
належить до повноважень міської ради
та здійснюється відповідно до вимог
цього Кодексу.

Статтею 1 Закону України «Про оренду
землі» та ст. 93 ЗК України визначено, що
право оренди земельної ділянки - це
засноване на договорі строкове платне
володіння і користування земельною
ділянкою, необхідною орендареві для
провадження підприємницької та іншої
діяльності.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 116 ЗК
України громадяни та юридичні особи
набувають права власності та права
користування земельними ділянками із
земель державної чи комунальної
власності за рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень,
визначених цим Кодексом.

За ч. 1 ст. 124 ЗК України - передача в
оренду земельних ділянок, що
перебувають у державній або
комунальній власності, здійснюється на
підставі рішення відповідного органу
виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування шляхом укладення
договору оренди земельної ділянки.

У відповідності до ст. 125 ЗК України
право власності та право постійного
користування на земельну ділянку
виникає після одержання її власником
або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації.
Право на оренду земельної ділянки
виникає після укладення договору
оренди і його державної реєстрації.
Приступати до використання земельної
ділянки до встановлення її меж у натурі
(на місцевості), одержання документа, що
посвідчує право на неї. та державної
реєстрації забороняється.

Нормами ст. 126 ЗК України до
документів, що посвідчують право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою є державні акти, а право
оренди землі оформляється договором,
який реєструється відповідно до
закону.

Таким чином, на сьогоднішній день,
спірна земельна ділянка перебуває в
користуванні позивача на законних
підставах (за договором оренди землі).

Пунктом 34 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні»
передбачено, що питання регулювання
земельних відносин вирішується
виключно на пленарних засіданнях
сільської, селищної, міської ради.

Отже, зазначеними нормами
матеріального права встановлено, що
набуття права користування земельними
ділянками із земель державної або
комунальної власності та передача в
оренду таких земельних ділянок
здійснюються на підставі рішення
відповідного органу виконавчої влади
або органу місцевого самоврядування
шляхом укладення договору оренди
земельної ділянки.

Положеннями ст. 641 Цивільного кодексу
України (надалі за текстом - ЦК України)
передбачено, що пропозицію укласти
договір (оферту) може зробити кожна із
сторін майбутнього договору.
Пропозиція укласти договір має містити
істотні умови договору і виражати
намір особи, яка її зробила, вважати
себе зобов'язаною у разі її прийняття.

Відповідно до ст. 642 ЦК України,
відповідь особи, якій адресована
пропозиція укласти договір, про її
прийняття (акцепт) повинна бути повною
і безумовною.

Однак, всупереч вказаним вимогам
законодавства України, Коломийською
міською радою демонстративно
проігноровано пропозицію позивача
щодо поновлення договору оренди землі.

Окрім того, про протиправність дій
відповідача свідчать наступні
обставини.

Спірна земельна ділянка
безпосередньо знаходиться у межах
комплексної охоронної зони пам'яток
архітектури, так як розміщується на
історичному валу і входить до меж
історичного ареалу міста Коломиї
згідно історико-архітектурного
опорного плану, розробленого
науковцями-істориками, а саме
науково-реставраційним інститутом
«Укрзахідпроектреставрація»,
схваленого Науково-методичною радою з
питань охорони культурної спадщини
Міністерства культури і туризму
України (протокол № 43 від 21.12.2010 р.),
затвердженого рішенням сесії
Коломийської міської ради від 23.02.2011 р.
№ 174-2/2011.

На сьогодні органи місцевого
самоврядування наділені
повноваженнями затверджувати
відповідні документи згідно наказу
Міністерства регіонального розвитку
будівництва та житлово-комунального
господарства України № 64 від 02.06.2011 р.
«Про затвердження Порядку розроблення
історико-архітектурного опорного
плану населеного пункту» та на
підставі Закону України «Про
регулювання містобудівної
діяльності».

Генеральним планом міста Коломиї
передбачено, що дана земельна ділянка
знаходиться в охоронній зоні міста, а
її цільове призначення згідно Генплану
для «громадських будівель та споруд».
Проектом ж рішення передбачається, що
дану земельну ділянку буде виноситися
на аукціон «для громадської забудови»,
що на мій погляд суперечить
визначеному у Генплані м.Коломиї
цільовому призначенні даної ділянки,
адже про те, що можна будувати в
охоронній зоні міста нічого не сказано.
Натомість, чітко зазначено, що тут
можна встановлювати (не будувати, а
встановлювати) громадські будівлі та
споруди, а що стосується ділянок, де
дозволено здійснювати будівництво, то
в інших зонах Генплану чітко зазначено
призначення, тобто для «садибної
житлової забудови», чи
«багатоквартирної житлової забудови».

Окрім того, дана земельна ділянка
винесена на розгляд постійної
депутатської комісії та з подальшим
розглядом на сесії Коломийської
міської ради із неповною інформацією
для депутатів, без акту відповідної
комісії та із грубим порушенням
чинного законодавства, зокрема Законів
України «Про регулювання
містобудівної діяльності», «Про
архітектурну діяльність», «Про основи
містобудування».

Статтею 17 ЗУ «Про основи
містобудування» чітко передбачено, що
містобудівна документація є основою
для підготовок вихідних даних для
розробки землевпорядної документації,
вирішення питань щодо розташування
тапроектування нового будівництва та
упорядкування території, вирішення
питань щодо вилучення (викупу),
передачі (надання) земельних ділянок у
власність чи користування громадян і
юридичних осіб, і яка повинна бути
забезпечена згідно статті 5
зазначеного закону.

Крім того, не враховано те, що дана
земельна ділянка належить до охоронної
зони (охоронної культурної спадщини),
не враховано інтересів громадян, які
проживають у навколишніх будинках, а
також власників та користувачів
земельних ділянок та будівель, що
оточують дану земельну ділянку, яку
виноситься на аукціон з метою
будівництва, і які неодноразово, з
квітня 2011 року самостійно звертаються
до міської ради, а також звертався я
через депутатські звернення, тим самим
обмежено участь громадян в обговоренні
містобудівної документації та не
враховано їх пропозиції, що теж грубо
порушує ст. 5 Закону України «Про основи
містобудівної діяльності».

Грубо порушено вимоги ст. 25 Закону
України «По основи містобудування»,
так як на розгляд депутатів надано
інформацію, яка є неповною і може
суперечити Генеральному плану міста
Коломиї і може не відповідати
дійсності про умови проектування і
будівництва, а також не зазначено
містобудівні умови та обмеження
забудови земельної ділянки, де, з-поміж
іншого, повинні бути вказані комплекс
планувальних та архітектурних вимог до
проектування і будівництва щодо
поверховості та щільності забудови
земельної ділянки, виступів будинків і
споруд від червоних ліній, меж
земельної ділянки, її благоустрою та
озеленення, тощо, що грубо порушує ЗУ
«Про регулювання містобудівної
діяльності».

У ст. 8 Закону України «Про
регулювання містобудівної діяльності»
зазначено, що рішення з питань
планування та забудови територій
приймаються міськими радами з
урахуванням вимог містобудівної
документації. Однак, підготовлена
належним чином та відповідними
фахівцями містобудівна документація -
відсутня, чим грубо порушене вимоги
законодавства.

Мають також місце грубі порушення
положень ст. 20 Закону України «Про
регулювання містобудівної
діяльності», оскільки містобудівна
документація, яка планується для
розгляду радою, через її відсутність не
була надіслана органам земельних
ресурсів, охорони культурної спадщини,
охорони праці, енергозбереження,
пожежної, державної
санітарно-епідеміологічної служби,
природоохоронному та іншим органам,
яким належать повноваження щодо
розгляду містобудівної документації,
для отримання їх висновків.

Крім того, питання винесене на
розгляд постійної комісії 12 жовтня 2011
року та з подальшим винесення на сесію
міської ради із грубим порушенням ст. 21
Закону України «Про регулювання
містобудівної діяльності», якою
зокрема передбачено, що міські ради та
їх виконавчі органи зобов'язані
забезпечити узгодження спірних питань.

Окрім того, дії Коломийської міської
ради грубо суперечать вимогам ст. 7
Закону України «Про архітектурну
діяльність», якою зазначено, що проект
об'єкта архітектури, тобто проектні
пропозиції щодо відведення земельної
ділянки для продажу на аукціоні, які
були представлені на розгляд постійної
депутатської комісії 12 жовтня 2011 року,
розробляється під керівництвом або з
обов'язковою участю архітектора, який
має відповідний кваліфікаційний
сертифікат, сам проект об'єкта
архітектури (проектні пропозиції)
завіряються підписом і скріплюються
особистою печаткою архітектора, яка
має кваліфікаційний сертифікат.

Однак, на розгляд постійної
депутатської комісії 12 жовтня 2011 року
внесено проектні пропозиції щодо
відведення даної земельної ділянки для
продажу на аукціоні за підписом
в.о.головного архітектора міста
Коломиї Єремеєвої Л.Я., яка на момент
підпису та на даний час не має
відповідного кваліфікаційного
сертифікату.

Між тим, грубо порушено вимоги ст.ст.
25 - 26 Закону України «Про архітектурну
діяльність», так як не враховано,
гарантованих цим законом,
конституційних прав та законних
інтересів позивача, а також прав та
інтересів всіх інших мешканців
будинку.

З огляду на вищеописані обставини та
у відповідності до положень ст. 16 ЦК
України, змушена звернутись до суду за
захистом своїх цивільних прав та
інтересів.

У відповідності до вимог ст. 35 Закону
України «Про оренду землі» - спори,
пов'язані з орендою землі, вирішуються
у судовому порядку.

Згідно вимог ст. 158 ЗК України -
виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб, а
також спори щодо розмежування
територій сіл.

Наведені обставини стверджуються
протоколом Постійної комісії з питань
екології, використання земель,
природних ресурсів та регулювання
земельних відносин за № 61 від 12 жовтня
2011 року, у відповідності до якого
комісія вирішила рекомендувати
доповнити перелік земельних ділянок,
які підлягають продажу на земельному
аукціоні, ділянками на вулицях
Грушевського, Лисенка, Липовій (пункт 8
згаданого протоколу).

Такі дії відповідача явно
суперечать вимогам законодавства та
грубо порушують права позивача.

Позивач в судове засідання не
з»явився, але звернувся до суду із
заявою в якій просить справу
розглядати в її відсутності.

Представник відповідача проти
позову заперечив. Пояснив, що на заяву
позивача щодо продовження терміну
договору оренди позивачу було дано
відповідь від 11.11.2011р., в якій вказано
про те, що у відповідності до протоколу
засідання постійної комісії з питань
екології, використання земель,
природних ресурсів та регулювання
земельних відносин міської ради за № 61
від 12 жовтня 2011 року, вирішено
рекомендувати доповнити перелік
земельних ділянок, які підлягають
продажу на земельному аукціоні,
ділянками на вулицях Грушевського, в
тому числі і спірної земельної ділянки.
Міським головою було дано відповідь
позивачу від 20.10.2011р. про те, що дане
питання зняте з розгляду порядку
денного сесії міської ради, як таке, що
потребує додаткового розгляду з
врахуванням інтересів мешканців
будинку АДРЕСА_1 та територіальної
громади вцілому, оскільки на той час
продовжував діяти договір оренди.
Однак, до цього часу дане питання на
розгляд пленарного засідання сесії не
виносилось, оскільки судом було
забезпечено позов і ухвалою від 18.10.2011р.
заборонено відповідачу вчиняти
будь-які дії спрямовані на відчуження,
зміни стану чи статусу щодо спірної
земельної ділянки.

Представник третьої особи в судове
засідання не з»явився, але звернувся до
суду із клопотанням в якому просить
справу розглядати без участі третьої
особи і вирішити на розсуд суду.

Суд, вислухавши представника
відповідача, дослідивши матеріали
справи, аналізуючи обставини
встановлені в судовому засіданні,
вважає, що позовні вимоги підставні і
підлягають до задоволення з таких
мотивів.

Як встановлено в судовому
засіданні, рішенням Коломийської
міської ради від 09 лютого 2006 року за №
2211 «Про надання земельної ділянки в
оренду по АДРЕСА_1) ОСОБА_3» затверджено
проект відведення земельної ділянки та
надано в короткотермінову оренду
терміном на 5 років земельну ділянку
загальною площею 38 кв.м (0,0038 га) по
АДРЕСА_1) в місті Коломиї для
встановлення металевого
збірно-розбірного гаражу за рахунок
земель запасу міської ради.

Дана земельна ділянка перебуває у
користуванні родини позивача впродовж
тривалого періоду часу, так як була
надана ще у 1998 році в оренду її бабусі
ОСОБА_4 з якою спільно проживають по
сьогоднішній день, для встановлення
збірно-розбірного металевого гаражу на
підставі рішення виконавчого комітету
Коломийської міської ради
Івано-Франківської області від 17
березня 1998 року за № 60 «Про дозвіл на
встановлення гаражів, кіосків,
павільйонів».

24 травня 2006 року між Коломийською
міською радою та ОСОБА_4 укладено
договір оренди землі, який
зареєстровано у Коломийському
міському відділі Івано-Франківської
філії РФ ДЗК, про що у книзі записів
державної реєстрації договорів оренди
землі вчинено запис за № 03 від 28
грудня 2006 року. Прикінцевими
положеннями Договору визначено, що він
набуває чинності після його підписання
сторонами та державної реєстрації (в
даному випадку з 28 грудня 2006 року).

Умови Договору оренди землі впродовж
всього періоду його дії позивачем як
орендарем виконуються належним чином і
в повному обсязі. Зокрема, що
стосується повноти та своєчасності
внесення орендної плати, згідно
довідок, виданих Коломийською ОДПІ в
Івано-Франківській області від 14
лютого 2011 року за № 13/В/17-139/236 та від 20
вересня 2011 року за № 9618/10/19-005/1939 (копії
довідок додаються) - заборгованість по
сплаті орендної плати за земельну
ділянку по АДРЕСА_1 відсутня.

Вказаний Договір укладено терміном
на 5 (п'ять) років, що обумовлено в пункті
9 Договору, де закріплено також
переважне право орендаря на поновлення
договору на новий строк після
закінчення терміну його дії.. У цьому
разі орендар повинен не пізніше 60
(шістдесяти) днів до закінчення строку
дії договору повідомити письмово
орендодавця про намір продовжити його
дію. В пункті 30 договору визначено
переважне право орендаря на придбання
у власність орендованої земельної
ділянки у відповідності до закону та
переважне право за різних інших умов на
поновлення Договору оренди.

27 вересня 2011 року на виконання
вищеописаних умов Договору та у
відповідності до вимог ст. 33 Закону
України «Про оренду землі» позивачем
подано до Коломийської міської ради
заяву про поновлення договору оренди
спірної земельної ділянки загальною
площею 0,0038 га для встановлення
металевого збірно-розбірного гаражу, з
проектом додаткової угоди до договору
оренди.

Міським головою було дано відповідь
позивачу від 20.10.2011р. про те, що дане
питання зняте з розгляду порядку
денного сесії міської ради, як таке, що
потребує додаткового розгляду з
врахуванням інтересів мешканців
будинку АДРЕСА_1 та територіальної
громади вцілому, оскільки на той час
продовжував діяти договір оренди після
закінчення якого будуть вирішені
наявні пропозиції про винесення
спірної земельної ділянки для продажу
на аукціон та продовження терміну дії
договору оренди.

Однак, заява позивача до цього часу не
вирішена по суті на пленарному
засіданні сесії Коломийської міської
ради з винесенням відповідного
рішення.

Відповідно до положень ст. 13
Конституції України земля є об'єктом
права власності українського народу,
від імені якого права власника
здійснюють органи державної влади та
органи місцевого самоврядування в
межах, визначених цією Конституцією.

Вимогами ст. 19 ч. 2 Конституції України
встановлено, що органи державної влади
та органи місцевого самоврядування, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставі, в межах та у спосіб, що
передбачені Конституцією та законами
України.

Згідно змісту ст. 12 Земельного
кодексу України розпорядження землями
територіальної громади міста, у тому
числі надання їх у користування,
належить до повноважень міської ради
та здійснюється відповідно до вимог
цього Кодексу.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 116 ЗК
України громадяни та юридичні особи
набувають права власності та права
користування земельними ділянками із
земель державної чи комунальної
власності за рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень,
визначених цим Кодексом або за
результатами аукціону.

Згідно ч. 1 ст. 124 ЗК України передача
в оренду земельних ділянок, що
перебувають у державній або
комунальній власності, здійснюється на
підставі рішення відповідного органу
виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування згідно з їх
повноваженнями, визначеними статтею 122
цього Кодексу, чи договору
купівлі-продажу права оренди земельної
ділянки (у разі продажу права оренди)
шляхом укладення договору оренди
земельної ділянки чи договору
купівлі-продажу права оренди земельної
ділянки.

Пунктом 34 ч. 1 ст. 26 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні»
передбачено, що питання регулювання
земельних відносин вирішується
виключно на пленарних засіданнях
сільської, селищної, міської ради.

Таким чином, зволікання відповідача
з вирішенням заяви позивача про
поновлення договору оренди та розгляд
питання про продаж спірної земельної
ділянки на аукціоні до вирішення заяви
позивача порушує переважне право
позивача на поновлення договору
оренди, а тому підлягає захисту шляхом
зобов»язання відповідача розглянути
на найближчій сесії Коломийської
міської ради (її пленарному засіданні)
з прийняттям рішення по суті заяву
ОСОБА_3 від 27.09.2011р. про поновлення
договору оренди земельної ділянки
площею 0,0038 га.

На підставі викладеного, керуючись
ст. 159, 161-163 КАС України,-

ПОСТАНОВИВ:

Позов задоволити. Зобов»язати
Коломийську міську раду розглянути на
найближчій сесії з прийняттям рішення
по суті заяву ОСОБА_3 від 27.09.2011р. про
поновлення договору оренди земельної
ділянки площею 0,0038 га.

Стягнути з Коломийської міської
ради в користь ОСОБА_3 51 грн. судового
збору.

Постанова може бути оскаржене до
Львівського Апеляційного
адміністративного суду протягом 10 днів
з дня її проголошення чи отримання
копії повної постанови через
Коломийський міськрайсуд.

Копія апеляційної скарги одночасно
надсилається особою, яка її подає до
Львівського Апеляційного
адміністративного суду.

Суддя
Потятинник Ю. Р.