Справа № 817/3285/13-а
Суддя: Шидловський В.Б.
Дата ухвалення: 2014-01-23 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
_____________________________________________
Головуючий у 1-й інстанції:
Суддя-доповідач:Шидловський В.Б.
УХВАЛА

іменем України

"23" січня 2014 р.
Справа № 817/3285/13-а

Житомирський апеляційний
адміністративний суд у складі колегії:

головуючого судді
Шидловського В.Б.

суддів:
Євпак В.В.

Капустинського М.М.,

при секретарі
Марчук Ю.А. ,

за участю представника третьої особи:
ОСОБА_3

позивач: не з"явився

представник відповідача: не з"явився

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_4 на
постанову Рівненського окружного
адміністративного суду від "17" жовтня
2013 р. у справі за позовом ОСОБА_5 до
Реєстраційної служби Рівненського
міського управління юстиції, третя
особа: ОСОБА_4 про скасування рішення
та запису ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Рівненського
окружного адміністративного суду з
позовом до відповідача про скасування
рішення державного реєстратора
реєстраційної служби Рівненського
міського управління юстиції від 18.06.2013
року про реєстрацію права приватної
власності ОСОБА_4 на земельну ділянку
кадастровий номер :01:021:0085, площею
0,06 га, яка розташована АДРЕСА_1 та
скасування запису в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
право власності ОСОБА_4 на земельну
ділянку кадастровий номер :01:021:0085,
площею 0,06 га, яка розташована АДРЕСА_1.

Постановою Рівненського окружного
адміністративного суду від 17.10.2013
адміністративний позов ОСОБА_5
задоволено.

Визнано протиправним та скасовано
рішення державного реєстратора
реєстраційної служби Рівненського
міського управління юстиції від 18
червня 2013 року про реєстрацію права
приватної власності ОСОБА_4 на земельну
ділянку кадастровий номер :01:021:0085,
площею 0,06 га, яка розташована АДРЕСА_1.

Скасовано запис в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
право власності ОСОБА_4 на земельну
ділянку кадастровий номер :01:021:0085,
площею 0,06 га, яка розташована АДРЕСА_1.

Присуджено на користь позивача - ОСОБА_5
із Державного бюджету судовий збір у
розмірі 34,41 грн.

Не погодившись з даним рішенням суду
третя особа ОСОБА_4, звернулася з
апеляційною скаргою, в якій зазначає,
що оскаржувана постанова суду не
відповідає вимогам матеріального та
процесуального права, а саме, судом
першої інстанції неповно з'ясовано та
не доведено обставини, що мають
значення для справи, висновки суду
першої інстанції не відповідають
обставинам справи, в зв'язку з чим
просить постанову суду першої
інстанції скасувати та прийняти нове
рішення, яким повністю відмовити у
задоволенні заявлених позовних вимог.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
третьої особи, переглянувши судове
рішення суду першої інстанції в межах
доводів апеляційної скарги, колегія
суддів приходить до висновку про те, що
апеляційна скарга не підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.159 Кодексу
адміністративного судочинства України
судове рішення повинно бути законним і
обґрунтованим.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
першої інстанції виходив з того, що
державний реєстратор здійснив
державну реєстрацію права власності на
земельну ділянку без дотримання вимог
чинного законодавства.

Перевіривши правову оцінку обставин
справи та повноту їх встановлення,
доводи апеляційної скарги,
проаналізувавши правильність
застосування судом першої інстанції
норм матеріального та процесуального
права, колегія суддів вважає, що
відсутні підстави для скасування
судового рішення, а апеляційна скарга
не підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та
встановлено судом першої інстанції, що
позивач є власником 53/100 частини
житлового будинку АДРЕСА_1. Власником
іншої частини вказаного житлового
будинку та надвірних будівель є ОСОБА_4.

Співвласник будинковолодіння - ОСОБА_4
отримала Державний акт серії ЯА № 682269
від 22 лютого 2006 року на право власності
на всю земельну ділянку площею 0,06 га за
адресою АДРЕСА_1.

Заочним рішенням Рівненського
міського суду від 01 грудня 2010 року по
справі №2-11814/10 вказаний Державний акт
на право власності на земельну ділянку,
визнаний недійсним та скасований.
Рішення на даний час набрало законної
сили. Про даний факт свідчить ухвала
апеляційного суду Рівненської області
від 07 серпня 2013 року, якою відхилено
апеляційну скаргу і рішення залишено
без змін.

3 вересня 2013 року позивач звернувся із
заявою до відповідача про скасування
рішення державного реєстратора про
державну реєстрацію права приватної
власності ОСОБА_4 на земельну ділянку
площею 0,06га, яка розташована АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:021:0085 та
скасування запису в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно.

13.09.2013р. державним реєстратором
реєстраційної служби Рівненського
міського управління юстиції листом №
4064/09-11/19/09 повідомлено позивача про
відсутність достатніх підстав для
скасування записів у Державному
реєстрі прав.

Зазначений лист мотивований тим, що
відповідач про існуюче рішення суду
про скасування Державного акта на
право власності ОСОБА_4 на земельну
ділянку не знав.

Даючи правову оцінку обставинам
вказаної справи колегія суддів зважає
на наступне.

Так, правові, економічні, організаційні
засади проведення державної
реєстрації речових та інших прав, які
підлягають реєстрації та їх обтяжень,
визначений Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" від
01.07.2004р. №1952-IV із змінами (далі по тексту
Закон №1952), і спрямований на
забезпечення визнання та захисту
державою цих прав, створення умов для
функціонування ринку нерухомого майна.

Відповідно до ст.1 вказаним Законом
врегульовані відносини, пов'язані з
державною реєстрацією прав на нерухоме
майно та їх обтяжень.

Згідно із ч.1 ст.3 Закону № 1952, державна
реєстрація прав є обов'язковою.
Інформація про права на нерухоме майно
та їх обтяження підлягає внесенню до
Державного реєстру прав.

Пунктом 1 частини 1 статті 4 Закону № 1952
передбачено, що обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права та
обтяження на нерухоме майно, розміщене
на території України, що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування,
зокрема, право власності на нерухоме
майно.

Судом першої інстанції безперечно
встановлено та підтверджується
матеріалами справи, що заочним
рішенням Рівненського міського суду
від 01 грудня 2010 року по справі №2-11814/10,
Державний акт серії ЯА № 682269 від 22.02.2006
р. на право власності на земельну
ділянку площею 0,0600 га, розташовану
АДРЕСА_1, виданий на ім'я ОСОБА_4
визнаний недійсним та скасований.

Вказане заочне рішення набрало
законної сили. Про даний факт свідчить
ухвала апеляційного суду Рівненської
області від 07 серпня 2013 року, якою
відхилено апеляційну скаргу і рішення
залишено без змін.

Вказані рішення суду подавались
позивачем до заяви відповідачу.

18.06.2013 р. державним реєстратором
реєстраційної служби Рівненського
міського управління юстиції прийнято
рішення за індексним номером 3257035 про
реєстрацію права приватної власності
ОСОБА_4, на земельну ділянку
кадастровий номер :01:021:0085, площею
0,06 га, яка розташована АДРЕСА_1.

Із викладеного вбачається, що на час
прийняття державним реєстратором
рішення про реєстрацію права приватної
власності ОСОБА_4 на земельну ділянку,
заочне рішення суду про скасування
державного акта на право власності на
земельну ділянку ще не набрало
законної сили, а отже державний
реєстратор міг і не знати про вказані
обставини.

Відповідно до п.41 Порядку ведення
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого
Постановою Кабінету Міністрів України
26.10.2011р. за № 1141, Державний реєстратор
вносить записи до Державного реєстру
прав про скасування державної
реєстрації прав у разі скасування на
підставі рішення суду рішення
державного реєстратора про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень.

З огляду на вищевикладене, колегія
суддів погоджується з висновком суду
першої інстанції щодо правомірності
заявлених позовних вимог, які
підлягають до задоволення, так як
вказане рішення суду набрало законної
сили станом на час подання заяви
позивачем до державного реєстратора.

Крім того, згідно із приписами ст.ст.11,71
КАС України, кожна сторона повинна
довести ті обставини, на яких
ґрунтуються її вимоги та заперечення, а
суд, у відповідності до ст.86 цього ж
Кодексу, оцінює докази, які є у справі,
за своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на їх безпосередньому,
всебічному, повному та об'єктивному
дослідженні.

Отже, за таких обставин, колегія суддів
вважає висновок суду першої інстанції
про задоволення позовних вимог
правильним і обґрунтованим, а доводи
апеляційної скарги, відповідно, є
недоведеними та надуманими.

Згідно зі ст.159 КАС України, судове
рішення повинно бути законним і
обґрунтованим. Законним є рішення,
ухвалене судом відповідно до норм
матеріального права при дотриманні
норм процесуального права.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.198 КАС України, за
наслідками розгляду апеляційної
скарги на постанову суду першої
інстанції суд апеляційної інстанції
має право залишити апеляційну скаргу
без задоволення, а постанову суду без
змін.

З огляду на викладене, колегія суддів
вважає, що суд першої інстанції вірно
встановив фактичні обставини справи,
дослідив наявні докази, надав їм
належну оцінку та прийняв законне і
обґрунтоване рішення, з дотриманням
норм матеріального і процесуального
права. Доводи апеляційної скарги
висновків суду першої інстанції не
спростовують, а тому підстав для його
скасування не вбачається.

Керуючись ст.ст. 195, 196, 198, 200, 205, 206
Кодексу адміністративного судочинства
України, суд

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 залишити без
задоволення, а постанову Рівненського
окружного адміністративного суду від
"17" жовтня 2013 р. без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення та може бути оскаржена
протягом двадцяти днів з дня складання
її в повному обсязі шляхом подачі
касаційної скарги безпосередньо до
Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя (підпис)
В.Б.
Шидловський

судді: (підпис)
В.В. Євпак

(підпис)
М.М.
Капустинський

З оригіналом згідно: суддя
________________________________ В.Б. Шидловський

Повний текст cудового рішення
виготовлено "23" січня 2014 р.

Роздруковано та надіслано:р.л.п.

1- в справу:

2 - позивачу/позивачам: ОСОБА_5 АДРЕСА_2

3- відповідачу/відповідачам:
Реєстраційна служба Рівненського
міського управління юстиції вул.
Шевченка,45,м.Рівне,33013

ОСОБА_4 АДРЕСА_3