Справа № 2а-255-1/07
Суддя: Морозов М.О.
Дата ухвалення: 2007-12-24 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа №2а-255-1/07
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 грудня 2007 р. Святошинс
ысий районний суд м. Києва в ск
ладі, головуючого Морозова М
.О.
при секретарях Костюк
Ю.В., Захарченко ВВ., розглянув
ши у відкритому судовому зас
іданні в м. Києві цивільну спр
аву за адміністративним позо
вом ОСОБА_1 до Київського
міського бюро технічної інве
нтаризації та реєстрації пра
ва власності на об'єкти нерух
омого майна, третя особа: ОС
ОБА_2 про скасування реєстр
ації домоволодіння, реєстрац
ію права власності на новозб
удований будинок,
встановив:
ОСОБА_1 звернулася
до суду з адміністративним п
озовом до Київського міськог
о БТІ та реєстрації права вла
сності на об'єкти нерухомого
майна про скасування реєстр
ації домоволодіння за ОСОБ
А_2. за адресою: АДРЕСА_1, р
еєстрацію у відповідності до
чинного законодавства Украї
ни права власності на новозб
удований будинок за нею, пози
вачкою по справі, за адресою.
АДРЕСА_1. При цьому посилає
ться на те, що вона 16.05.2007 р. зверну
лася до КП з експлуатації та р
емонту житлового фонду „Житл
о-сервіс", Київського міськог
о бюро технічної інвентариза
ції та реєстрації права влас
ності на об'єкти нерухомого м
айна щодо реєстрації права в
ласності та оформлення свідо
цтва на право власності на зб
удований нею будинок, що розт
ашований за адресою: АДРЕСА
_1. Однак, їй було відмовлено
у реєстрації новозбудованог
о будинку з тих мотивів, що за
даною адресою зареєстровано
домоволодіння ОСОБА_2. ще
у 1967 р., а у 1989 р. було накладено ар
ешт на відчуження цього домо
володіння. Вона звернулася д
о Святошинської районної у м
. Києві державної адміністра
ції щодо отримання рішення п
ро реєстрацію домоволодіння
за нею, на що отримала відпові
дь, що при відселенні в 1989 р. люд
ей з приватного сектору житл
ового масиву Біличі було від
селено і людей за адресою: А
ДРЕСА_1, реєстрація ж домово
лодіння за ОСОБА_2. залиши
лась на бумагі, т.я. Київська м
іська адміністрація, яка над
авала житло, не вжила в свій ча
с заходів щодо скасування ць
ого домоволодіння. Дану інфо
рмацію підтвердили і в КП „Жи
тлоінвестбуд-УКБ".
В судовому засіданні
ОСОБА_1 підтримала позовні
вимоги. Представник відпові
дача Київського міського бюр
о технічної інвентаризації т
а реєстрації права власності
на нерухоме майно, притягнут
а до участі в справі в якості т
ретьої особи ОСОБА_2- повт
орно в судове засідання не з'я
вилися, про час, місце слуханн
я справи повідомлялись належ
ним чином, поважних причин дл
я їх неявки до суду не вбачаєт
ься, тому суд, враховуючи думк
у позивачки, матеріали та обс
тавини справи, вважає за можл
иве вирішити без їх участі сп
ір відповідно до ст.128 КАС Укра
їни.
Суд, вислухавши пояснен
ня позивачки, з'ясувавши обст
авини справи, дослідивши пис
ьмові докази по справі, прийш
ов до висновку, що позов підля
гає задоволенню з наступних
підстав.
Судом встановлено, що з
гідно рішення Київради від 26.0
1.1989 р. №57 приватний будинок №А
ДРЕСА_1 відселений. На підст
аві рішення виконкому Київра
ди від 20.11.1989 р. №1035 власниці ОСО
БА_2. надана квартира АДРЕ
СА_2, на яку вона

2
отримала ордер 27.11.1989 p. і їй спл
ачена грошова компенсація за
будівлі та
зелені насадження 25.07.1990 р. в р
озмірі 4878, 05 крб. ОСОБА_1 прид
бала по
договору купівлі-продажу
від 1.02.2003 р. у ОСОБА_3 земельн
у ділянку АДРЕСА_1, надану
для
будівництва та обслугову
вання житлового будинку і го
сподарських споруд.
7.03.2003 р. ОСОБА_1 було видан
о державний акт на право влас
ності на дану
земельну ділянку. Розпоря
дженням №510 від 1.04.2003 р. Святошинс
ької
районної у м. Києві держав
ної адміністрації було надан
о дозвіл ОСОБА_1 на
розробку проекту будівни
цтва, газифікації приватного
житлового будинку по вул.
АДРЕСА_1. 22.05.2006 р. вказаний п
риватний будинок був введени
й в
експлуатацію, про що склад
ений та затверджений акт дер
жавної приймальної
комісії. В Київському місь
кому БТІ та реєстрації права
власності на нерухоме
майно новозбудований буди
нок не зареєстрований на пра
ві власності за ОСОБА_1 (а.с
.4-9, 11,12).
Згідно ст.18 Закону Укра
їни „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме май
но та їх обмежень" державна ре
єстрація речових прав на нер
ухоме майно проводиться на п
ідставі заяви право володіль
ця (правонабувача), сторін (сто
рони) право чину, за яким виник
ло речове право, або уповнова
жених ними (нею) осіб.
Згідно ст. 19 Закону Україн
и „Про державну реєстрацію р
ечових прав на нерухоме майн
о та їх обмежень" підставою дл
я державної реєстрації прав,
що посвідчують виникнення, п
ерехід, припинення речових п
рав на нерухоме майно, обмеже
нь цих прав, є, зокрема, акти пр
ийому нерухомого майна до ек
сплуатації.
Згідно ст.27 Закону Укра
їни „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме май
но та їх обмежень" державна ре
єстрація речових прав скасов
ується в разі припинення дії
договору, укладення іншого д
оговору або винесення судом
відповідного рішення, про що
вносяться дані до Державног
о реєстру прав.
Оскільки в 1989 р. з приватн
ого будинку №АДРЕСА_1 сім'
я ОСОБА_2. була відселена т
а їй надано інше державне жит
ло у вигляді квартири, сплаче
но грошову компенсацію за бу
дівлі та зелені насадження, з
емельна ділянка, на якій розт
ашоване домоволодіння було о
б'єктом вільної купівлі-прод
ажу, будинок введено в експлу
атацію, але домоволодіння за
лишається зареєстрованим за
ОСОБА_2. на праві власност
і в Київському міському БТІ т
а реєстрації права власності
на об'єкти нерухомого майна, т
о суд вважає за необхідне ска
сувати реєстрацію домоволод
іння за колишнім власником
ОСОБА_2. і зобов'язати БТІ м. К
иєва зареєструвати право вла
сності на новозбудований буд
инок за новим власником ОСО
БА_1
Позовні вимоги ОСОБА
_1 підтверджуються копіями
договору купівлі-продажу зем
ельної ділянки від 1.02.2003 p., держа
вного акту на право власност
і на земельну ділянку від 7.03.2003 р
.„ розпорядження Святошинськ
ої районної у м. Києві державн
ої адміністрації №510 від 1.04.2003 p., д
озволу Управління державног
о архітектурно-будівельного
контролю м. Києва №0999-Св/Ш від 20.
05.2004 р. на виконання будівельни
х робіт, акту державної прийм
альної комісії про прийняття
в експлуатацію закінченого
будівництвом об'єкту-житлово
го будинку за адресою: АДРЕ
СА_1 від 22.05.2006 p., відповіддю КП „
Житлоінвестбуд-УКБ" №114/6572/2 від 1
7.08.2007 р.
Тому, позов ОСОБА_1 є
правомочним, а вимоги законн
і. На підставі викладеного, ке
руючись ст. ст.18, 19, 27 Закону Укра
їни „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме май
но та їх обмежень", ст.ст.70, 71, 86, 128, 158
-163 КАС України, суд
постановив:
Позов задовольнити.

3
Скасувати державну реєстр
ацію права власності на ім'я
ОСОБА_2 на домоволодіння
АДРЕСА_1 здійснену Київськи
м міським бюро технічної інв
ентаризації та реєстрації пр
ава власності на об'єкти неру
хомого майна в 1967 році.
Зобов'язати Київське місь
ке бюро технічної інвентариз
ації та реєстрації права вла
сності на об'єкти нерухомого
майна зареєструвати право в
ласності на новозбудований б
удинок АДРЕСА_1 за ОСОБА
_1.
Постанова може бути ос
каржена до апеляційного адмі
ністративного суду м. Києва ч
ерез районний суд. Заяву про а
пеляційне оскарження постан
ови суду може бути подано про
тягом десяти днів з дня прого
лошення постанови. Апеляційн
а скарга на постанову суду по
дається протягом двадцяти дн
ів після подання заяви про ап
еляційне оскарження.