Справа № 801/10062/13-а
Суддя: Яковлєв С.В.
Дата ухвалення: 2014-01-09 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Окружний адміністративний суд
Автономної Республіки Крим у складі
головуючого судді Яковлєва С.В.,
при секретарі Баценко А.О.
розглянув у відкритому судовому
засіданні адміністративну справу
до Реєстраційної служби
Сімферопольського міського управління
треті особи ОСОБА_2,
про скасування рішень та спонукання до
виконання певних дій
за участю представників:
від позивача - ОСОБА_1 - паспорт НОМЕР_2
ОСОБА_4 - представник,
дов. від 19.11.2012 р.
від відповідача -не з'явився .
від третіх осіб - 1) ОСОБА_2 - паспорт
ОСОБА_5 - посвідчення
Суть спору: ОСОБА_1 (далі позивач)
звернулась до Окружного
адміністративного суду Автономної
Республіки Крим з позовом до
Реєстраційної служби
Сімферопольського міського управління
юстиції АР Крим (далі відповідач), в
якому просила скасувати Рішення
Реєстраційної служби
Сімферопольського міського управління
юстиції АР Крим про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень за №
489338 від 21.02.2013р. про реєстрацію
права власності на 5/21 часток будинку
АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 , яке виникло на
підставі рішення Залізничного
районного суду м. Сімферополя від
05.12.2002р. по справі №2-3330/2002, та запис
про його реєстрацію № 185730, скасувати
Рішення Реєстраційної служби
Сімферопольського міського управління
юстиції АР Крим про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень за №
489338 від 21.02.2013р. про реєстрацію
права власності на 11/42 часток будинку
АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 , яке виникло на
підставі договору дарування ,
посвідченого приватним нотаріусом
Сімферопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 від
01.04.2003р. реєстр № 1433, та запис про його
реєстрацію № 185689, скасувати Рішення та
запис Реєстраційної служби
Сімферопольського міського управління
юстиції АР Крим в Реєстрі прав
власності на нерухоме майно про
реєстрацію права власності за
ОСОБА_3 5/21 частки будинку АДРЕСА_1 ,
внесеного на підставі рішення
Залізничного районного суду
м.Сімферополя від 05.12.2002р. по справі
№2-3330/2002, та 11/42 частки будинку
АДРЕСА_1 , внесеного на підставі
договору дарування , посвідченого
приватним нотаріусом
Сімферопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 від
01.04.2003р. реєстр № 1433, зобов'язати
Реєстраційну службу Сімферопольського
міського управління юстиції АР Крим
внести запис в Державний реєстр
речових прав на нерухоме майно про
скасування запису про реєстрацію прав
власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за
кожним по 5/21 часток будинку АДРЕСА_1
на підставі рішення Залізничного
районного суду м.Сімферополя від
05.12.2002р. по справі №2-3330/2002 та по 11/42
часток будинку АДРЕСА_1 на підставі
договору дарування , посвідченого
приватним нотаріусом
Сімферопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 від
01.04.2003р. реєстр № 1433. Вимоги мотивовані
тим , що відповідач без наявності
законних підстав вніс запис в
Державний реєстр речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію за
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права власності на
частки будинку АДРЕСА_1.

Ухвалами суду від 05.11.2013 р. відкрито
провадження в адміністративній справі,
закінчено підготовче провадження і
справу призначено до судового
розгляду, залучено до участі у справі в
якості третіх осіб, які не заявляють
самостійні вимоги на стороні
відповідача ОСОБА_2 (далі ОСОБА_2.) та
ОСОБА_3 (далі ОСОБА_3.

У судових засіданнях
представник позивача наполягав на
задоволенні позовних вимог з підстав,
визначених у позовній заяві.

Відповідач письмові заперечення на
позов не надав , у судовому засіданні ,
яке відбулось 20.11.2013р., його
представник пояснив ,що в Державний
реєстр речових прав на нерухоме майно
записи про реєстрацію за ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 права власності на частки
будинку АДРЕСА_1 були внесені на
підставі їх заяв про перенос
відомостей з Державного реєстру, який
був сформований раніше органами БТІ
до 01.01.2013 р.

Представники третіх осіб
заперечували проти задоволення
позовних вимог, зазначили,що їм
належить на законних підставах право
власності на частки будинку АДРЕСА_1.

На адресу суду 22.11.2013р.
надійшло клопотання (вих.№1060/02/2-12 від
20.11.2013р.) відповідача про продовження
розгляду справи без участі його
представника.

У судовому засіданні 19.12.2013р.
було прийнято постанову про часткове
задоволення позовних вимог,
скасовані Рішення Реєстраційної
служби Сімферопольського міського
управління юстиції АР Крим про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень № 489338 від 21.02.2013р. про
реєстрацію за ОСОБА_2 5/21 часток будинку
АДРЕСА_1 та №493586 від 21.02.2013р. про
реєстрацію за ОСОБА_3 5/21 частки
будинку АДРЕСА_1, запис про право
власності №186961 від 21.02.2013р. про
реєстрацію за ОСОБА_3 5/21 частки
будинку АДРЕСА_1.

Судом внаслідок встановлення
факту не ухвалення рішення щодо однієї
із позовних вимог , з приводу якої
досліджувались докази, відповідно до
ст.168 КАС України призначено судове
засідання для розгляду питання щодо
прийняття додаткової постанови.

У судове засідання 09.01.2014 р.
відповідач та ОСОБА_3 явку своїх
представників не забезпечили, про день
та час його проведення були сповіщені
належним чином, клопотань про
відкладення розгляду справи не
надали, представники інших учасників
процесу наполягали на вимогах та
запереченнях , викладених у позові та
поясненнях на позовну заяву, вважали
можливим вирішити питання щодо
прийняття додаткової постанови по
справі на підставі залучених до неї
документів.

Суд, приймаючи до уваги
наявність доказів того, що всі учасники
процесу були сповіщені про день та час
проведення судового засідання ,
керуючись ст.168 КАС України, ухвалив
розглянути питання щодо прийняття
додаткової постанови на підставі
залучених до неї документів.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши надані докази, заслухавши
представників учасників процесу , суд

ВСТАНОВИВ

Державним реєстратором
відповідача 21.02.2013 р. проведено
реєстрацію за третіми особами права
власності по 5/21 часток за кожним на
будинок АДРЕСА_1 на підставі рішення
Залізничного районного суду
м.Сімферополя від 05.12.2002р. по справі
№2-3330/2002 , про що зроблені в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно записи № 185730 та № 186961.

Відповідно до ст. 182 Цивільного
кодексу України право власності та
інші речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення та
припинення підлягають державній
реєстрації. Порядок проведення
державної реєстрації прав на
нерухомість та підстави відмови в ній
встановлюються законом.

Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», який регулює
відносини, пов'язані з державною
реєстрацією прав на нерухоме майно та
їх обтяжень, в редакції, яка діє з 01.01.2013
року, встановлені підстави та орган, що
вчиняє дії з реєстрації речових прав.

У ст.2 цього Закону визначено,що
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно (далі державна
реєстрація прав) - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно;Державний
реєстр речових прав на нерухоме майно
(далі Державний реєстр прав) - єдина
державна інформаційна система, що
містить відомості про права на
нерухоме майно, їх обтяження, а також
про об'єкти та суб'єктів цих
прав;нерухоме майно - земельні ділянки,
а також об'єкти, розташовані на
земельній ділянці, переміщення яких
неможливе без їх знецінення та зміни
призначення.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
вказано,що державна реєстрація прав
проводиться на підставі договорів,
укладених у порядку, встановленому
законом; свідоцтв про право власності
на нерухоме майно, виданих відповідно
до вимог цього Закону; свідоцтв про
право власності, виданих органами
приватизації наймачам житлових
приміщень у державному та комунальному
житловому фонді; державних актів на
право власності або постійного
користування на земельну ділянку у
випадках, встановлених законом; рішень
судів, що набрали законної сили;інших
документів, що підтверджують
виникнення, перехід, припинення прав на
нерухоме майно, поданих органу
державної реєстрації прав разом із
заявою.

Відповідно до ст. 6, п. 5 ст. 19 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» органами державної
реєстрації прав, який проводить
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень є органи державної реєстрації
прав, утворені Міністерством юстиції
України в установленому
законодавством порядку.

Судом встановлено,що в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
зроблені 21.02.2013р. записи № 185730 та №
186961 про реєстрацію за третіми особами
права власності на 5/21 часток за
кожним на будинок АДРЕСА_1, підставою
для внесення вказаних записів є
рішення Державного реєстратора
відповідно №489338 та № 493586 від 21.02.2013р. ,
підставою виникнення права власності
зазначено рішення Залізничного
районного суду м.Сімферополя від
05.12.2002р. по справі №2-3330/2002.

Матеріали справи свідчать про
те,що Ухвалою Верховного суду України
від 20.06.2007 р. рішення Залізничного
районного суду м. Сімферополя від
05.12.2002р. по справі №2-3330/2002 та ухвала
апеляційного суду АРК від 08.11.2004 р.
скасовані, справу направлено до суду
першої інстанції для розгляду іншим
суддею. Ухвалою Залізничного
районного суду від 30.04.20010 р. по
справі №2-72/10 за клопотанням ОСОБА_2
та ОСОБА_3 позовна їх позовна заява
залишена без розгляду.

Вивчивши наведені вище
обставини, суд вважає доведеним факт
відсутності будь-яких підстав для
реєстрації за ОСОБА_2 права
власності на 5/21 часток будинок
АДРЕСА_1.

Крім того до матеріалів справи
залучена інформаційна довідка з
Реєстру прав власності на нерухоме
майно №13082603 від 20.11.2013р. , в який
зазначено,що 24.04.2012р. прийнято рішення
про закриття реєстрації за ОСОБА_2
та ОСОБА_3 права власності за кожним
по 5/21 часток будинок АДРЕСА_1.

Судом при вивченні інвентарної
справи на домоволодіння , розташоване
за адресою : АДРЕСА_1, також
встановлено, що КРП «Сімферопольське
міжміське бюро реєстрації та
технічної інвентаризації» 24.04.2012р.
вчинило дії щодо скасуванні
реєстрації за ОСОБА_2 та ОСОБА_3. права
власності за кожним по 5/21 часток
будинку АДРЕСА_1.

З огляду на зазначене суд
дійшов висновку про відсутність у
відповідача 21.02.2013р. підстав для
реєстрації за ОСОБА_2 права власності
на 5/21 частки будинку АДРЕСА_1.

В силу викладеного, існують
підстав для задоволення позову в
частині скасування запису про право
власності №185730 від 21.02.2013р. про
реєстрацію права власності на 5/21
частки будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_2

Під час судового засідання, яке
відбулось 09.01.2014 р. були оголошені
вступна та резолютивна частини
додаткової постанови. Відповідно до
ст. 163 КАСУ додаткову постанову
складено 10.01.2014 р.

Керуючись ст.ст. 160-163, 168 КАС
України, суд

ПОСТАНОВИВ

1.Скасувати запис про право
власності № 185730 від 21.02.2013р. про
реєстрацію за ОСОБА_2 5/21 частки
будинку АДРЕСА_1

Постанова набирає законної
сили через 10 днів з дня її проголошення.
Якщо проголошено вступну та
резолютивну частину постанови або
справу розглянуто у порядку письмового
провадження, постанова набирає
законної сили через 10 днів з дня її
отримання у разі неподання апеляційної
скарги.

У разі подання апеляційної
скарги судове рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили після
повернення апеляційної скарги, відмови
у відкритті апеляційного провадження
або набрання законної сили рішенням за
наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга подається до
Севастопольського апеляційного
адміністративного суду через Окружний
адміністративний суд Автономної
Республіки Крим протягом 10 днів з дня
проголошення. У разі проголошення
вступної та резолютивної частини
постанови або розгляду справи у
порядку письмового провадження,
апеляційна скарга подається протягом 10
днів з дня отримання.

Копія апеляційної скарги
одночасно надсилається особою, яка її
подає, до Севастопольського
апеляційного адміністративного суду.

Суддя
Яковлєв С.В.