Справа № 5/321
Суддя: Кочан В.М.
Дата ухвалення: 2007-12-13 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ
СУД міста КИЄВА
вул. Десятинна, 4/6
№ 5/321
Окружний адміністративний суд міста
головуючого - судді Кочана В.М.,
секретаря судового засідання Стріхи
розглянувши у відкритому судовому
засіданні адміністративний позов
Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації
прававласності на об'єкти нерухомого майна
визнання недійсним рішення про
відмову в реєстрації,
ОСОБА_1 звернувся до суду з
адміністративним позовом до Київського міського бюро технічної інвентаризації
та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна з вимогами визнання
недійсним рішення про відмову в реєстрації.
Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала. Пояснила, що рішенням Шевченківського
районного суду міста Києва від 21.09.2005р. НОМЕР_4 визнано право власності
позивача на квартируАДРЕСА_1.
ОСОБА_1 звернувся до відповідача із
заявою про реєстрацію права власності на спірну квартиру. Листом НОМЕР_1 йому
було відмовлено в реєстрації права власності на квартиру з посиланням на п.
1.6. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від
07.02.2002р., де передбачено, що реєстрації підлягають права власності тільки
на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в
експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної
інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності
Позивач не погоджується з рішенням
відповідача, оскільки законом визначено поняття нерухомого майна, підстави для
державної реєстрації речових прав та підстави для відмови у такій реєстрації.
Будинок по АДРЕСА_2 введено в
експлуатацію актом про приймання в експлуатацію закінченого будівництвом
об'єкта, зареєстрованого під НОМЕР_2 від 10.10.2000р., про що надано довідку
НОМЕР_3 від 07.12.2007р.
Відмову у реєстрації права
власності на нерухоме майно позивач вважає неправомірною та такою, що обмежує
право власності на майно, речові права щодо якого підлягають державній
Представники відповідача в судове
засідання не з'явилися, хоча про день та час розгляду справи відповідач був
повідомлений належним чином, про що є належні докази в матеріалах справи.
Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовну заяву
слід задовольнити з наступних підстав.
Як встановлено в судовому
засіданні, рішенням Шевченківського районного суду міста Києва від 21.09.2005р.
НОМЕР_4 визнано право власності за ОСОБА_1 на квартируАДРЕСА_1.
Листом Київського міського бюро
технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна
НОМЕР_1 позивачу було відмовлено в реєстрації права власності на квартиру з
посиланням на п. 1.6. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно, де передбачено, що реєстрації підлягають права
власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які
прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів
технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права
власності на ці об'єкти.
Відповідно до положень ст. 19
Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та
їх обмежень" підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують
виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих
прав, серед іншого, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно,
обмежень цих прав, що набрали законної сили.
Статтею 24 цього закону передбачено
вичерпний перелік підстав для відмови у державній реєстрації права, до того ж норми цієї ж статті забороняють
відмовляти у державній реєстрації прав з підстав, не передбачених цим законом.
Відповідно до ст. 71 Кодексу
адміністративного судочинства України в адміністративних справах про
протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень
обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності
покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.
Оскільки відповідачем у справі не
реалізовано свій обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, можна
зробити висновок про те, що ним не заперечуються позовні вимоги, які
заявляються позивачем в даному адміністративному позові.
Оскільки суду надано належні докази
існування речових прав на нерухоме майно, суд вважає, що підстави визначені у
листі відповідача, яким відмовлено у реєстрації права власності відповідача, не
можуть бути перешкодою у реалізації його права на державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно.
Таким чином, відмова відповідача в
реєстрації права власності ОСОБА_1 є неправомірною, а позовні вимоги підлягають
На підставі ст. 19, 24 Закону
України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень", керуючись ст.ст. 2, 7, 17, 71, 94, 158, 161, 162, 163 Кодексу
адміністративного судочинства України,
суд
вимоги задовольнити.
Визнати протиправними дії
Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності
на об'єкти нерухомого майна щодо відмови у державній реєстрації права власності
ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1,
Зобов'язати Київське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого
майна здійснити державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на квартиру
АДРЕСА_1, АДРЕСА_2, на підставі Рішення Шевченківського районного суду м. Києва
Стягнути з державного бюджету
України на користь ОСОБА_1 3 (три) грн. 40 коп. судового збору.
Постанова відповідно до ч. 1 ст.
254 Кодексу адміністративного судочинства України набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, встановленого цим
Кодексом, якщо таку заяву не було подано.

Постанова суду може бути оскаржено
до суду апеляційної інстанції шляхом подання заяви про апеляційне оскарження
постанови суду та апеляційної скарги. Заява про апеляційне оскарження постанови
суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня проголошення
постанови. Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження
та апеляційна скарга подаються Київському апеляційному адміністративному суду
через Окружний адміністративний суд міста Києва.

Суддя
Кочан
В.М.