Справа № 2-а-289/2008
Суддя: Зайончковська І.А.
Дата ухвалення: 2008-09-01 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2 - а -
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 вересня
2008 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі :

головуючої
судді Зайончковської
І.А.

при
секретарі Діхтяренко
І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Сміла справу за позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської сільської ради про
визнання нечинним рішення сільської ради,

в с т а н о в и в :

Згідно
рішення Смілянського міськрайсуду від 12 грудня 2007 року позивач є власником
будинковолодіння АДРЕСА_1, за яким по сільській раді рахується присадибна
земельна ділянка площею 0,20 га.

Рішенням
сесії Костянтинівської сільської ради від 23 квітня 2008 року № 15-5/У було
відмовлено позивачу у наданні земельної ділянки за вказаною адресою та дозволу
на виготовлення технічної документації із землеустрою для передачі її власність
в зв'язку з тим, що земельна ділянка знаходиться в користуванні ОСОБА_2, яка на
даний час проживає за межами України.

Позивач просить
скасувати рішення сесії, посилаючись на те, що ОСОБА_2 у 1998 році подарувала
своєму колишньому чоловіку, у якого позивач придбав будинок, Ѕ його частину, та
з цього ж часу вона не користується і земельною ділянкою, а тому відсутні
перешкоди для задоволення в повному обсязі його заяви.

Представник
відповідача позов не визнала повністю, посилаючись на те, що при наявності
землекористувача, що отримав земельну ділянку на законних підставах, та на
даний час не відмовляється від неї, сільська рада не може вирішити питання про
її наділ іншому землекористувачу без її вилучення у встановленому порядку.

Заслухавши
сторони, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до
ст. 120 ЗК України якщо житловий будинок розміщений на земельній ділянці,
наданій у користування, то в разі його відчуження до набувача переходить право
користування тією частиною земельної ділянки, на якій він розміщений, та
частиною ділянки, яка необхідна для його обслуговування.

Судом встановлено,
що ОСОБА_2 отримала по спадщині разом із сестрою за вказаною адресою старий
будинок після смерті матері. Пізніше разом з чоловіком ОСОБА_3 вони збудували
новий будинок, який являвся спільним майном подружжя, але земельна ділянка була
виділена на дружину, яка була головою двору по погосподарських книгах сільської
ради. Після припинення ними спільного проживання ОСОБА_2 подарувала належну їй
частину будинку чоловікові, але земельна ділянка так і залишилась формально на
ній.

З пояснень
учасників процесу вбачається, що землекористувач більше 10 років земельною
ділянкою не користувався, як і інші особи, так як сам ОСОБА_3 там також не
проживав. Вона на протязі тривалого часу не оброблялась, а також за неї ніхто
на сплачував податки. Таким чином спірна земельна ділянка лише формально
знаходилась в користуванні ОСОБА_2, яка не використовувала її за призначенням
тривалий час. Крім того вона, проживаючи в м. Черкаси, близько 2 років
знаходиться на заробітках в Італії, в тому числі і в даний час.

Виходячи з наведеного, суд вважає
правомірними вимоги позивача про надання йому у власність всієї присадибної
земельної ділянки біля придбаного будинку, так як, проживаючи в сільській
місцевості, вона йому потрібна не лише для обслуговування будинку та споруд, а
й для ведення особистого селянського господарства, а також це не буде
порушувати права попереднього землекористувача, оскільки вона таким є лише
формально вже на протязі декількох років, і має в с. Будки на праві власності Ѕ
частину будинку АДРЕСА_2 також з присадибною земельною ділянкою.

Таким чином
рішення відповідача, яке хоч формально і відповідає вимогам ЗК України,
необхідно скасувати, зобов'язавши сільську раду вирішити питання про надання
всієї земельної ділянки за вказаною адресою площею 0,20 га йому в
користування чи у власність.

Вимоги про
відшкодування витрат по справі позивачем заявлені не були.

На підставі
ст. ст. 116, 120 ЗК України, ст. 377 ЦК України, керуючись ст. ст. 9, 11, 99,
159, 161, 163 КАС України, суд, -

п
о с т а н о в и в :

Позов
задоволити частково.

Скасувати
рішення сесії № 15-5/У від 23 квітня 2008 року Костянтинівської сільської ради
в частині відмови у наданні ОСОБА_1 земельної ділянки в АДРЕСА_1 та дозволу на
виготовлення технічної документації із землеустрою для передачі її власність.

Зобов'язати
Костянтинівську сільську раду вирішити питання про надання ОСОБА_1 у приватну
власність земельної ділянки площею 0,20 га за вказаною адресою для
обслуговування будинку та надвірних споруд чи ведення особистого селянського
господарства.

Постанова може
бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через
Смілянський міськрайсуд шляхом подачі в 10 денний строк з дня її проголошення
заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання
такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10
денний строк з дня проголошення постанови без попереднього подання заяви про її
оскарження.

Постанова
набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження, а в разі її
оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо вона не буде
скасована

Головуюча :