Справа № 2а-1321/07
Суддя: Кравчук Т.С.
Дата ухвалення: 2007-05-03 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2а-1321/07

3 травня 2007
року м. Одеса

Приморський
районний суд м. Одеси у складі :
головуючого - судді Кравчук Л.С. при
секретарі - Лахматовій С. В.

розглянувши
у судовому засіданні адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального
підприємства «Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації» про
зобов'язання видати витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_13вернувся
до суду з адміністративним позовом до Комунального підприємства
«Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації», у якому просить зобов'язати відповідача
видати йому витяг з реєстру прав власності нерухомого майна - на нежилі будівлі
та споруди, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що зазначені вище нежилі будівлі та споруди
належать йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право
власності № 118 від 16.11.2006 року,
виданого Красносільською сільською радою Комінтернівського району
Одеської області та зареєстрованого КП «Комінтернівське районне бюро технічної
інвентаризації» 16.02.2007 р. в книзі 130,
номер запису 8.

Позивач
неодноразово звертався до відповідача з заявою про видачу витягу з реєстру прав
власності нерухомого майна на належні йому нежилі будівлі та споруди, але заяви позивача про отримання витягу
залишались без руху і відповідач відмовлявся видати йому витяг з реєстру прав
власності нерухомого майна, що підтверджується
листом КП «Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації» від
12.04.2007 р.

У судовому
засіданні позивач позов підтримав,
посилаючись на викладені в позові обставини.

Відповідач
в судове засідання не з'явився, про час
та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позов не надав, надіслав до суду листи, в яких просив розглянути справу у його
відсутності. Вислухавши пояснення позивача,
вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Як
встановлено в судовому засіданні,
позивач неодноразово звертався до КП «Комінтернівське районне бюро
технічної інвентаризації» з заявою про видачу йому витягу з реєстру прав
власності нерухомого майна на нежилі будівлі та споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які належать позивачу на праві приватної
власності.

Однак, відповідач відмовлявся видати вказаний витяг
з реєстру прав власності нерухомого майна,
посилаючись на те, що ВАТ
«Одеська продовольча компанія» звернулась до господарського суду Одеської
області з позовом до ОСОБА_1 та Красносільської сільської ради
Комінтернівського району Одеської області про визнання протиправним рішення про
видачу свідоцтва про право власності на будівлі та споруди, які знаходяться на АДРЕСА_1 та вимогою
скасувати свідоцтво про право власності,
виданого на ім'я позивача. Відповідач також посилається на те, що ухвалою господарського суду Одеської
області від 13.03.2007 року заборонено проводити будь-які дії (в тому числі
видавати будь-які витяги), що пов'язані
з реєстрацією права власності на будівлі та споруди, які знаходяться на АДРЕСА_1. Прокуратурою
Суворовського району м. Одеси
проводиться перевірка в порядку ст. 97
КПК України законності відчуження майнового комплексу ТОВ «Автобаза Одесам
ясо», розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

На думку
суду, міркування відповідача, викладені ним в листі від 12.04.2007 р.,
не можуть бути підставою для відмови в видачі витягу з
реєстру прав власності на нерухоме майно,
з огляду на наступне.

Ухвалою
Одеського апеляційного господарського суду від 24 квітня 2007 року скасовано
ухвалу господарського суду Одеської області від 13.07.2007 року та скасовані
заходи забезпечення, а саме заборона КП
«Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації» проводити будь-які дії
(в тому числі видавати

2

будь-які
витяги), що пов'язані з реєстрацією
права власності на будівлі та споруди,
які належать позивачу на праві приватної власності.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових
прав на нерухоме майно всіх форм власності,
їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, регулює Закон України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та Тимчасове
положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно від
17.05.2004 p.
N 36/5, затверджене
наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 p. N 7/5 та
зареєстроване в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445.

Відповідно
до ст.
28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень» місцеві органи державної реєстрації прав зобов'язані
надати витяг із Державного реєстру прав,
який містить відомості про зареєстроване право власності на нерухоме
майно, інші речові права, їх обмеження та прізвище, ім'я,
по батькові власника (власників) або назву юридичної особи, про зареєстровані обмеження щодо речових
прав на нерухоме майно та прізвище,
ім'я, по батькові або назву
юридичної особи, в інтересах якої
вчинено обмеження, виключно
особам, що діють на підставі
довіреності, виданої власником
(власниками) нерухомого майна,
володільцям речових прав, а
також особам, в інтересах яких вчинено
обмеження.

На
підставі п. 5.1.1. Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно» від 17.05.2004 N 36/5, затвердженого Наказом Міністерства юстиції
України 07.02.2002р. N 7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18
лютого 2002 р. за N 157/6445, право на
отримання витягу мають: власник (власники),
його спадкоємці та правонаступники юридичних осіб, уповноважені особи. У задоволенні заяви про
надання витягу з Реєстру прав може бути відмовлено, якщо заявник не має права на отримання тих
відомостей з Реєстру прав, які були
викладені в його заяві. Ця підстава відмови про видачу витягу з реєстру прав
власності нерухомого майна є єдиною. Оскільки законодавством передбачений
вичерпний перелік випадків відмови у видачі витягу, суд вважає,
що відмова позивачу в надані витягу з реєстру прав власності на нерухоме
майно - неправомірна.

З цих же
підстав суд не приймає до уваги посилання відповідача на проведення
прокуратурою Суворовського району м.
Одеси перевірки законності відчуження майнового комплексу ТОВ «Автобаза
Одесам'ясо», розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

З
врахуванням встановлених по справі обставин суд вважає, що даний позов про зобов'язання видати витяг
з реєстру прав власності на нерухоме майно є обґрунтованим та законним, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.
ст. 160, 161,
162, 163 КАС України, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Зобов'язати
Комунальне підприємство «Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації»
видати ОСОБА_1 витяг з реєстру прав власності нерухомого майна на належні йому
на праві приватної власності нежилі будівлі та споруди, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Постанова
може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м.
Одеси шляхом подачі в 10 -ти денний строк з дня проголошення постанови
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.