Справа № 2-а-111/08
Суддя: Мамчин П.І.
Дата ухвалення: 2008-05-07 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р
А Ї Н И

07 травня 2008 року Шевченківський
районний суд міста Чернівці

в складі головуючого
судді Мамчина
П.І..

при секретарі Колотило
А.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці справу за
адміністративним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконавчого комітету
Шевченківської районної у місті Чернівці ради Чернівецької області про
скасування рішення суб'єкту владних повноважень, -

В С
Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулись до суду з адміністративним позовом до виконавчого комітету
Шевченківської районної у місті Чернівці ради про скасування рішення
виконавчого комітету №50/4 від 19.03.2008 року в частині відмови у наданні
дозволу на виконання робіт по переплануванню квартириАДРЕСА_1з розширенням за
рахунок горища житлової площі і влаштуванням відокремленого входу. Посилаються
на те, що вони є власниками квартири
АДРЕСА_1Набута ними у власність квартира без зручностей та складається з однієї
кімнати житловою площею 24.90 кв.м., коридору переобладнаного в кухню площею
6.90 кв.м. та вбиральні, коридору і веранди загального користування. З метою поліпшення житлових умов та
обладнання індивідуальних зручностей в квартирі ними було замовлено і виготовлено
робочі проекти на перепланування квартири з розширенням за рахунок горища
житлової площі і влаштуванням відокремленого входу. Дані робочі проекти
погоджені в усіх інстанціях. Наявність погоджень та висновків про відповідність
робочих проектів вимогам існуючих норм підтверджує, що права власників інших
квартир не порушуються, а переобладнання та перепланування квартири буде
здійснено у відповідності до вимог ч.2 ст. 383 ЦК України із додержанням
архітектурно-будівельних, санітарних, екологічних та протипожежних норм і
правил. Вважають, що дане рішення є незаконним і порушує їхні права, як
власників квартири у відповідності до
вимог ст. 150, 152 ЖК України, ст.ст. 319, 321, 383 ч.2, 391, 393 ЦК
України. Також просили суд зобов'язати відповідача прийняти рішення про надання
такого дозволу.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1 вимоги
підтримав, підтвердивши осбтавини викладені в позовній заяві.

Від позивачки ОСОБА_2 надійшла до суду заява, в якій
вона вимоги підтримує і просить справу розглянути у її відсутності.

Представника відповідача надав суду заяву в який
просить справу розглянути без його участі, вирішення спору залишає на розгляд
суду.

Суд заслухавши пояснення представника позивача та
дослідивши письмові матеріали, вважає, що позов обгрунтований і підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1на підставі договору міни від 21.12.2007
року укладеного між ними та гр. ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом
Чернівецького міського нотаріального округу Балковим М.М. та зареєстрованого
08.01.2008 року ЧКОБТІ в державному реєстрі права власності на нерухоме майно
за НОМЕР_1

З технічного паспорту на вказану
квартиру, вбачається, що квартира без зручностей та складається з однієї
кімнати житловою площею 24.90 кв.м., коридору переобладнаного в кухню площею
6.90 кв.м. та вбиральні, коридору і веранди загального користування.

З метою
поліпшення житлових умов та обладнання індивідуальних зручностей в квартирі №1
позивачами замовлено і виготовлено інженером конструктором ОСОБА_4. та
колективним проектно-кошторисним бюро побуту робочі проекти на перепланування
квартири №1 з розширенням за рахунок горища житлової площі і влаштуванням
відокремленого входу. Після перепланування, переобладнання квартири АДРЕСА_1загальна
її площа збільшиться і складатиме 62.90 кв.м., а мешканці квартири отримують
індивідуальні зручності при користуванні вказаним житловим приміщенням.

Зазначені робочі проекти було
погоджено департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин,
архітектором Шевченківського району 11.05.2008 року та 07.02.2008 року, про що
свідчать відбитки штампів відповідно.

Згідно висновків міської санітарно
епідеміологічної станції міста Чернівці №286/02-02 від 04.03.2008 року та
№147/02-02 від 05.02.2008 року робочі проекти на перепланування квартири №1 з
розширенням за рахунок горища житлової площі і влаштуванням відокремленого
входу також погоджуються.

Зі змісту експертних висновків
Чернівецького міського управління з наглядової профілактичної діяльності ГУ МНС
в Чернівецький області №223/03-2008 від 06.03.2008 року та №114/02-2008 від
06.02.2008 року вбачається, що проведеною перевіркою правильності і повноти
виконання протипожежних вимог діючих нормативних актів в проектно-кошторисній
документації на перепланування квартири №1 з розширенням за рахунок горища
житлової площі і влаштуванням відокремленого входу порушень вимог пожежної
безпеки не виявлено.

Вимогами ст. 152 ЖК України
визначено, що переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), яка
належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу
виконавчого комітету місцевої ради депутатів.

19 березня 2008 року рішенням
виконавчого комітету Шевченківської районної у місті Чернівці ради Чернівецької
області №50/4 на зверненя позивачів, їм було відмовлено у наданні дозволу на
виконання робіт по переплануванню квартири №1 з розширенням за рахунок горища
житлової площі і влаштування відокремленого входу в зв'язку з відсутністю згоди
сусідів будинку.

Вимогами ч. 2 ст. 383 ЦК України
власник квартири може на власний розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі,
- за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир
у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог
і правил експлуатації будинку.

Відповідно до вимог ст. 391, 393 ЦК
України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження своїм майном, а правовий акт органу
місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника,
за позовом власника майна визнається судом незаконним і скасовується.

Таким чином, виходячи з змісту
вищенаведених норм та беручи до уваги встановлені по справі обставини, суд
приходить до висновку, що оскаржуване рішення
є незаконним, таким що порушує законні
права позивачів, а тому підлягає
скасуванню.

Виходячи
з вищевикладеного, та керуючись ст. 3,11, 17, 158-163 КАС України, ст. 383,
391, 393 ЦК України, ст. 152 ЖК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Позов
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення
виконавчого комітету Шевченківської районної у місті Чернівці ради Чернівецької
області №50/4 від 19.03.2008 року в частині відмови у наданні дозволу на
виконання робіт по переплануванню квартири АДРЕСА_1 з розширенням за рахунок
горища житлової площі і влаштуванням відокремленого входу - скасувати.

Постанову може бути оскаржено
шляхом подання заяви про апеляційне оскарження до Львівського апеляційного суду
через Шевченківський районний суд міста Чернівці протягом 10 днів з дня її
проголошення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів після подання такої
заяви, із одночасним надісланням її копії до суду апеляційної інстанції, або
шляхом подання апеляційної скарги у строк встановлений для подання заяви про
апеляційне оскарження.

СУДДЯ: