Справа № 2-а-132008
Суддя: Задорожний В.П.
Дата ухвалення: 2008-11-21 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа
№ 2-а-13
копія 2008 рік
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2008 року
Чечельницький районний суд

Вінницької
області

в
складі : головуючого судді
Задорожного В.П.

при
секретарі Захарчук
А.Б.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Чечельник справу за
адміністративним позовом ОСОБА_1 до
Берізецької сільської Ради Чечельницького району Вінницької області про
визнання незаконним рішення № 24 9 сесії
5 скликання від 23.06.2008 року про відмову в продовжені оренди земельної
ділянки та зобов"язання відповідача передати в оренду попередньо
орендованої земельної ділянки,-

встановив :

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з даним
адміністративним позовом, який обгрунтовує тим, що на протязі останніх трьох
років орендував земельну ділянку площею 16,00 га із земель запасу
Берізко-Чечельницької сільради, яка
знаходиться в урочищі "Від Піщани" кадастровий номер НОМЕР_1 на
підставі рішення 18 сесії 4 скликання
Берізко-Чечельницької сільської ради Чечельницького району Вінницької області
від 4.05.2005 року та договору оренди від 16 травня 2005 року, строком в три
роки.

Після закінчення договору
строку оренди 16 травня 2008 року, продовжував користуватися землею, доглядати
та вирощувати посіви і після місяця не отримавши заперечень від орендодавця
стосовно подальшої оренди земельної ділянки, звернувся до відповідача з заявою
про поновлення договору оренди, але рішення №24
9 сесії 5 скликання Берізко-Чечельницька сільська рада відмовила в продовженні оренди земельної ділянки в зв"язку з
несвоєчасною сплатою орендної плати (від 23.06.2008 року).

Посилаючись на хворобу та
лікування позивач ОСОБА_1. вважає, що відмова в продовженні оренди земельної
ділянки по причині несвоєчасної сплати орендної плати є незаконною, так як
тимчасова заборгованість, яка на час судового засідання погашена була викликана
об"єктивною причиною-лікуванням і просить зобов"язати відповідача
поновити строк договору оренди так як він має переважне право на поновлення договору.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1. просить задовольнити його позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач сільський голова
Мащенко Г.М. позовні вимоги визнав, пояснивши, що як сільський голова змушений
був підписати рішення сесії сільської Ради хоч сам розуміє несправедливість
такого рішення поскільки позивач ОСОБА_1.
добросовісно виконував умови договору оренди вказаного земельного наділу
протягом декількох трьохрічних строків оренди.

Суд, вислухавши сторін, вивчивши матеріали адміністративного позову,
приходить до висновку про обгрунтованість та законність позовних вимог,
поскільки договір оренди землі між сторонами від 16.05.2005 року в силу п.8
закінчився 16.05.2008 року тобто
припинилась його дія на підставі п.37.
Позивач не попередив, як орендар, письмово орендодавця про намір
продовжити його дію в 60-ти денний строк згідно п.8. Але і орендодавець в силу
ст. 33 Закону України "Про оренду землі протягом місяця після закінчення
строку договору оренди не послав письмового заперечення орендарю
листом-повідомленням, тому в силу п.3 ст. 33 Закону України "Про оренду
землі" договір підлягає поновленню
на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором,
поскільки ОСОБА_1. продовжував користуватися
земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди від 16 травня
2005 року. І відповідач не надав суду докази неналежного виконання
позивачем-орендарем обов"язків відповідно до умов договору.

Посилання в рішені на
несвоєчасну сплату орендної плати, заборгованість є недостатнім
фактом, поскільки згідно з п.9 Договору оренди землі орендна плата вноситься
орендарем поквартально, і саме в цей період ОСОБА_1 згідно довідки знаходився
на лікуванні, для розцінення судом його як неналежне виконання ОСОБА_1.
Договору оренди.

Керуючись ст. 8,9,11,159-163 КАС, Законом України
"Про оренду землі", суд,-

постановив :

Позов
задовольнити.

Зобов"язати Берізко-Чечельницьку сільську
раду Чечельницького району Вінницької області
поновити договір оренди землі між
нею як орендодавцем та ОСОБА_1 як
орендарем на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені
договором оренди землі між сторонами від
16 травня 2005 року.

Заяву про апеляційне
оскарження постанови суду може бути подано до Київського апеляційного
адміністративного суду через Чечельницький райсуд Вінницької області протягом
десяти днів з дня складання постанови в повному обсязі.

Апеляційна скарга на
постанову суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви.

Суддя : підпис

Вірно.
Суддя
Задорожний В.П.

Постанова
набрала законної сили 1.12.2008 року.

Суддя Задорожний
В.П.

Справа № 2-а-13

2008
рік вступна та резулятивна
частина

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2008 року
Чечельницький районний суд

Вінницької області

в
складі : головуючого судді
Задорожного В.П.

при
секретарі Захарчук
А.Б.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Чечельник справу за
адміністративним позовом ОСОБА_1 до
Берізецької сільської Ради Чечельницького району Вінницької області про
визнання незаконним рішення № 24 9 сесії
5 скликання від 23.06.2008 року про відмову в продовжені оренди земельної
ділянки та зобов"язання відповідача передати в оренду попередньо
орендованої земельної ділянки,-

постановив :

Позов
задовольнити.

Зобов"язати Берізко-Чечельницьку сільську
раду Чечельницького району Вінницької області
поновити договір оренди землі між
нею як орендодавцем та ОСОБА_1 як
орендарем на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені
договором оренди землі між сторонами від
16 травня 2005 року.

Заяву про апеляційне
оскарження постанови суду може бути подано до Київського апеляційного
адміністративного суду через Чечельницький райсуд Вінницької області протягом
десяти днів з дня складання постанови в повному обсязі.

Апеляційна скарга на
постанову суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви.

Суддя :