Справа № 2а-9/07
Суддя: Дерус А.В.
Дата ухвалення: 2007-04-04 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2а-9/07
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04
квітня 2007 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого
- судді Деруса А.В.

при
секретарі Брус
Н.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за адміністративним позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 до
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про зміну договору
найму жилого приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулися до суду з позовом до Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради про зміну договору найму жилого приміщення, виділивши ОСОБА_1
у користування кімнату,
площею -15, 8 кв.м. ,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_4, кімнат}', площею 22, 51 кв.м. , розташованих у АДРЕСА_1.

Свої
вимоги позивачі обґрунтовують тим, що
вони зареєстровані й проживають у комунальній АДРЕСА_1. Вищевказана квартира
належить районній адміністрації. Відповідно до договору наймання житлового
приміщення їхня родина в ній займає дві житлові кімнати, площею 22, 51 кв.м. і 15, 08 кв.м. Договір наймання житлового приміщення на
займані позивачами кімнати укладений з ОСОБА_1

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився,
про день, час та місце слухання
справи повідомлявся належним чином,
причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши
пояснення позивачів, оцінивши досліджені
докази і враховуючи викладене, позовні
вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

В
судовому засіданні встановлено, що
вищевказані кімнати мають самостійні виходи в коридор. Згідно сформованого між
позивачами порядку користування кімнатами,
ОСОБА_1 займає кімнату, площею 15, 08 кв.м. , а ОСОБА_2, ОСОБА_3 і неповнолітній
ОСОБА_4 -кімнату, площею 22, 51
кв.м. 14 липня 2006 року ОСОБА_2
зареєструвала шлюб у Другому відділі реєстрації актів цивільного стану
Малиновського районного управління юстиції м.
Одеси, актовий запис № 291.

На даний
момент фактично в позивачів різні сім'ї,
різні бюджети й, як наслідок, оплачувати комунальні платежі окремо для них
більш зручно. Крім того, між ними
виникли певні суперечки
із приводу доцільності

приватизації
житлової площі, а при приватизації
повинне бути згода всіх проживаючих у ній осіб,
із цих причин у позивачів виникла необхідність змінити умови договору
наймання житлового приміщення.

У цьому
зв'язку, а також оскільки технічно
зробити розділ житлової площі можливо,
тому позивачі звернулися в Приморську районну адміністрацію Одеської
міської ради із заявою про зміну умов договору наймання житлового приміщення й
дачі дозволу на висновок з ними самостійних договорів наймання житлового
приміщення на фактично займані кімнати. Однак,
у задоволенні заяви було відмовлено,
у виді того, що у випадку розділу
особового рахунку з'являться підстави для постановки на квартирний облік.

Дана
відмова ущемляє законні права й інтереси позивачів, передбачені
ст. ст. 62,
103, 104 ЖК України.

З
урахуванням викладеного і керуючись ст.
ст. 6, 18,
19, 48, 104 КАС України, ст.
ст. 62, 103,
104 ЖК України,

ПОСТАНОВИВ:

Змінити
договір найму жилого приміщення,
виділивши ОСОБА_1 у користування кімнату, площею - 15, 8 кв.м. , ОСОБА_2,
ОСОБА_3, яка діє в своїх
інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, кімнату,
площею 22, 51 кв.м. ,
розташованих у АДРЕСА_1.

Постанова
може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через Приморський
районний суд міста Одеси шляхом подачі заяви про його апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення постанови і подачі апеляційної скарги
протягом 20-и днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.