Справа № 2-а-155/2007
Суддя: Іванова О.В.
Дата ухвалення: 2007-12-10 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа №2-а-155/2007р.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2007 року суддя Розді
льнянського районного суду О
деської області Іванова О.В. ,
розглянувши позовну заяву за
адміністративним позовом
ОСОБА_1 до Роздільнянської
міської ради про визнання пр
ава власності на земельну ді
лянку,

встановив:

В листопаді 2007 року позивач
ОСОБА_1 звернувся з позов
ом до Роздільнянської місько
ї ради про визнання права вла
сності на земельну ділянку р
озміром 0, 1173 га, яка розташован
а за адресою АДРЕСА_1
Позовні вимоги обґрунтову
вав тим, що є власником 3/4 части
ни будинку за адресою АДРЕС
А_1 який розташований на зем
ельній ділянці площею 0, 1187 га. Н
а підставі договору даруванн
я від 07.11.2007р.
Просив визнати за ним право
власності на земельну ділян
ку, яка знаходиться в його кор
истування площею 0, 1173 га.
Ознайомившись зі змістом п
озовної заяви, приходжу до ви
сновку що даний спір не може б
ути розглянутий в порядку ад
міністративного судочинств
а виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 17 КАС Украї
ни до компетенції адміністра
тивних судів віднесено розгл
яд спорів фізичних та юридич
них осіб із суб'єктом владних
повноважень щодо оскарження
його рішень (нормативно-прав
ових актів чи правових актів
індивідуальної дії).
Відповідно до ст. 116 ЗК Украї
ни в редакції 2001 року громадян
и та юридичні особи набувают
ь права власності або корист
ування земельними ділянками
із земель державної та комун
альної власності за рішенням
органів виконавчої влади аб
о місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визнач
ених цим Кодексом.
Таким чином із змісту даної
статті вбачається, що розгля
д клопотань і оформлення від
повідних документів щодо пер
едачі земельної ділянки у вл
асність або користування від
несено до компетенції вищевк
азаних органів. При відмові в
задоволенні клопотання або
залишення його без розгляду
особа має право оскаржити та
кі дії органу виконавчої вла
ди або місцевого самоврядува
ння до суду в установленому з
аконом порядку.
Із змісту позовної заяви та
доданих до неї документів вс
тановлено, що позивач, зверну
вшись в суд з даним позовом, пр
осить визнати за ним право вл
асності на земельну ділянку,
на якій знаходиться придбан
а ним частина будинку.
Однак з огляду на вищевказа
ні вимоги законодавства вирі
шення питання про визнання п
рава власності на земельну д
ілянку не відноситься до ком
петенції судів.
Вимоги щодо оскарження ріш
ень , дій , бездіяльності відпо
відача , які є предметом спору
по Кодексу адміністративног
о судочинства України в позо
в відсутні, а тому даний спір н
е підлягає розгляду в порядк
у КАС України .
Також із змісту позовної з
аяви вбачається , що будинок п
о АДРЕСА_1 належить двом с
піввласникам - ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 відповідно 3/4 та

2
1/4часткинах. Як вбачається
з договору дарування 3/4 частин
будинку належить ОСОБА_1,
будинок розташований на зем
ельній ділянці площею 0, 1187 га.

Дана земельна ділянка жод
ному із співвласників будинк
у в користування або власніс
ть не передавалась, порядок к
ористування земельною ділян
ками між співвласниками буди
нку не визначався, реального
розділу земельної ділянки н
е було. Даний взаємовідносин
и сторін можуть бути вирішен
і як по взаємній згоді так і в
судовому порядку .
Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦПК Укр
аїни суди розглядають у поря
дку цивільного судочинства п
ро захист порушених, невизна
них, оспорюваних прав, свобод
чи інтересів, що виникають із
цивільних, житлових, земельн
их, сімейних, трудових віднос
ин, а також із інших правовідн
осин, крім випадків, коли розг
ляд таких справ проводиться
за правилами іншого судочинс
тва.
Тому вирішення даного спор
у по суті , як спору, що виникає
з земельних відносин, можлив
о в порядку цивільного судоч
инства або в порядку КАСУ шля
хом оскарження дій чи рішень
органу виконавчої влади або
місцевого самоврядування.

Відповідно до вимог п.1 ч.1 ст.
109 КАС України суд своєю ухвал
ою відмовляє в відкритті про
вадження у справі, якщо заява
на підлягає розгляду в поряд
ку адміністративного судочи
нства
На підставі вищевикладено
го, керуючись п.1.ч.1 ст. 109 КАС Укр
аїни,

ухвалив:

Відмовити в відкритті про
вадження по адміністративні
й справі за позовом ОСОБА_1
до Роздільнянської міської
ради про визнання права влас
ності на земельну ділянку .
Ухвала може бути оскаржен
а до Одеського адміністратив
ного апеляційного суду шляхо
м подачі апеляційної заяви ч
ерез суд першої інстанції пр
отягом 5-ти днів з дня її прого
лошення, а потім подачі протя
гом 10 днів апеляційної скарги
.