Справа № 2-А-158/2008
Суддя: Губська Л.В.
Дата ухвалення: 2008-12-05 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа №
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 грудня 2008 року Ясинуватський
міськрайонний суд Донецької області в
складі:

головуючого -
судді Губської Л.В.

при
секретарі
Кобяковій О.М.

за
участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Ясинуватій справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до виконкому Ясинуватської міської
ради Донецької області про часткове скасування рішення виконкому Ясинуватської
міської ради,

в с т а н о в и в:

16.10.2008
р. ОСОБА_1 звернувся до суду з адміністративном
позовом, в якому просив скасувати
рішення виконкому Ясинуватської міської ради № 608 від 25.12.1996р. в частині передачі у приватну власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку ОСОБА_2

В обгрунтування позовних вимог він зазначив, що 16.08.2001 року він на підставі
договору купівлі-продажу придбав
житловий будинок, розташований за
адресою:АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_3 і ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про
право на спадщину, яку вони прийняли після смерті свого батька ОСОБА_5, померлого у 2000 році.

В теперішній
час він вирішив приватизувати земельну ділянку, на якій розташований зазначений
будинок. Звернувшись до Ясинуватського
відділу земельних ресурсів з відповідною заявою, він дізнався, що
існує рішення Ясинуватського виконкому
про безоплатну передачу цієї ділянки у приватну власність ОСОБА_2, колишньому
власнику житлового будинку, який помер у 2000 році, не закінчивши процесу приватизації
землі і не отримавши державного акту.
Йому було роз»яснено, що для
вирішення цього питання йому необхідно звернутись до суду.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повною мірою і
пояснив, що спадкоємці померлого ОСОБА_5,
прийнявши після смерті свого батька спадщину у вигляді житлового будинку,
продали цей будинок йому. Він зі своєю сім»єю протягом семи років користуються
будинком, доглядають земельну ділянку. Просив скасувати рішення виконкому від 1996
року, оскільки він бажає скористатися своїм правом на безоплатну приватизацію
землі, на якій розташований його будинок.

Представник відповідача виконкому Ясинуватської міської
ради надав суду письмову заяву з
проханням розглядати справу у його відсутності, проти вимог позивача не
заперечував.

Треті особи - Ясинуватський міський відділ земельних
ресурсів, ОСОБА_4 і ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені
належним чином.

Заслухавши
позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного кодексу
України право власності на земельну ділянку і право постійного користування
земельною ділянкою посвідчується державними актами, а відповідно до ч.1 ст.125
цього Кодексу право власності та право постійного користування на земельну
ділянку виникає після одержання документа, що посвідчує право власності та його
державної реєстрації.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_1
придбав житловий будинок, розташований
на земельній ділянці, належній Ясинуватській міській раді, за адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить договір
купівлі-продажу від 16.08.2001 року,
оформлений належним чином (а.с.7), право власності позивача зареєстровано у відповідності до
законодавства (а.с.8).

В теперішній час ОСОБА_1 виявив бажання
скористатися своїм правом на безоплатну
приватизацію земельної ділянки, на якій
розташований будинок, що належить йому на праві приватної власності
(а.с.13-22), однак виявилось, що рішенням виконкому Ясинуватської міської ради
№ 608 від 25.12.1996 року вже надано дозвіл на приватизацію цієї ділянки
колишньому власнику будинку ОСОБА_2, який помер у 2000 році (а.с.23).Разом з
тим в суді знайшов підтвердження той факт, що ОСОБА_2 після прийняття
виконкомом Ясинуватської міської ради рішення про передачу земельної ділянки
йому у власність (1 етап) документ, що посвідчує право власності на землю
(Державний акт), не отримав, не були
встановлені межі зазначеної ділянки в натурі на місцевості, тобто він
добровільно не скористався своїм правом на приватизацію цієї ділянки і не
придбав права власності на неї (а.с.37).

Відповідно до ст.120 Земельного кодексу
України та ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю
або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених
договором.

Наявність оскаржуваного рішення органу
місцевого самоврядування перешкоджає позивачеві
реалізувати своє законне право.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.11,86, 159-163,181 КАС
України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати рішення виконкому Ясинуватської міської ради
Донецької області № 608
від 25.12.1996 року «О передаче в частную собственность земельных
участков гражданам для обслуживания жилых домов, гаражей, ведения личного
подсобного хозяйства» в частині передачі безоплатно в приватну власність
ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 400 кв.метрів на АДРЕСА_1 для обслуговування
житлового будинку.

Постанову
може бути оскаржено до Апеляційного адміністративного суду Донецької області
через Ясинуватський міськрайонний суд.

Заяву про апеляційне оскарження постанови може бути подано
протягом десяти днів з дня складання постанови в повному обсязі.

Апеляційна скарга на постанову суду може бути подана протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів з дня
складання постанови в повному обсязі без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя