Справа № 2а-187/07
Суддя: Лила В.М.
Дата ухвалення: 2007-05-29 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

№ 2a-187/07
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2007 року
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Лили
В.М.

секретаря Зурак
А.А.

за участю

позивачів ОСОБА_1,ОСОБА_2,
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
Новомосковського міськрайонного суду адміністративну справу за позовомОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Новомосковського районного відділу земельних ресурсів,
Новомосковської районної державної адміністрації про визнання незаконними дій
та зобов'язання виконати певні дії, -

встановив:

позивачі звернулися з позовом до Новомосковського
районного відділу земельних ресурсів, Новомосковської районної державної
адміністрації про визнання незаконними дій та зобов'язання виконати певні дії,
мотивуючі тим, що 30.09.1994р. Наказом Міністерства промисловості України
створено ВАТ «Дніпрококсохімремонт». 19.05.2000р. ВАТ «Дніпрококсохімремонт»
отримало свідоцтво про право власності на цілий комплекс будівель та споруджень
піонерського табору ім. Стовби по АДРЕСА_1, вказаний табір був розташований на
земельній ділянці площею 87000кв.м., держфонду та було отримано довідку
характеристику в БТІ для продажу цілого комплексу будівель та споруджень п/т
ім. Стовби. 11.07.2000р. згідно свідоцтва про придбання об'єкту нерухомості на
торгах, право власності на цілий комплекс будівель та споруджень піонерського
табору ім. Стовби перейшло до товариства з обмеженою відповідальністю
«Акватон». Але у свідоцтві вказано, що комплекс будівель та споруд піонерського
табору розташований на земельній ділянці площею 58000кв.м., яка належить
держфонду. 26.11.2002р. ТОВ «Акватон» отримало в БТІ довідку характеристику,
для продажу цілого комплексу будівель та споруджень п/т ім. Стовби та
17.02.2002р. уклало договір купівлі-продажу з позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Як
вказано в договорі купівлі-продажу цілий майно вий комплек4с розташований на
земельній ділянці площею 58000 кв.м. 21.02.2007Р. МІЖ ОСОБА_1,ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 укладено договір дарування частини комплексу будівель та споруд, а саме,
насосної - Я та складу - М, які розташовані на території цілого майнового
комплексу на земельній ділянці площею 20750кв.м. Договір дарування не був
засвідчений нотаріально, а був укладений в простій письмовій формі.
13.03.2007р. цей договір Новомосковським міськрайонний судом Дніпропетровської
області був визнаний дійсним та за ОСОБА_3 визнане право власності на насосну
та склад, на земельній ділянці площею 4,975 га., та відповідач -
Новомосковський районний відділ земельних ресурсів був зобов'язаний укласти
договір оренди земельної ділянки з ОСОБА_3 При зверненні до відповідача для
укладення договору оренди земельної ділянки виявилося, що земельна ділянка, яка
належала ВАТ «Дніпрококсохімремонт» та ТОВ «Акватон» становить не 87000кв.м., а
16500кв.м. Тому відповідач відмовляє позивачам в укладенні договору оренди
земельної ділянки у тих розмірах в яких вони просять. Згідно обліку кількості
земель які знаходяться поАДРЕСА_1в межах села та в районі цієї адреси за межами
села, від 2001р. у ВАТ «Дніпрококсохімремонт» знаходилося в користуванні 87
000кв.м., а в 2004р. 16500 кв.м. Вважають, що в ТОВ «Акватон» була незаконно
вилучена земельна ділянка площею 7, 05 га.

ПозивачіОСОБА_1,ОСОБА_2,
ОСОБА_3, кожний окремо, позов підтримали.

Представники відповідачів Новомосковського районного
відділу земельних ресурсів, Новомосковської районної державної адміністрації в
судове засідання не з'явилися, були повідомлені у встановленому законом порядку
про час та дату слухання справи, але ніяких відомостей про причини неявки суду
не представив, тому суд на підставі ст. 128 КАС України вважає, що можливо
розглянути справу в їх відсутність.

Суд, вислухавши позивачів, дослідивши докази в
підтвердження та заперечення позову вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав. Суд встановив, що 11.07.2000р. згідно свідоцтва про
придбання об'єкту нерухомості на торгах, право власності на цілий комплекс
будівель та споруджень піонерского табору ім. Стовби перейшло до ТОВ «Акватон»
(а.с. 6-7), рішення сесії від 03.07.2001р. було дозволено складання проекту
відведення земельної ділянки площею 1, 65га в с Хащове для спортивно-

2

оздоровчого використання ТОВ «Акватон» на умовах оренди строком на 5 років
(а.с. 8), між ТОВ „Акватон» та ОСОБА_1 таОСОБА_2 16.02.2007р. укладено договір
купівлі-продажу цілого комплексу будівель та споруджень, що знаходяться в с Хащове Новомосковського району п/т ім. Стовби,
розташований на земельній ділянці держфонду площею 58000кв.м., (а.с. 12-13) та
отримали витяг з реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.
14), позивач ОСОБА_3 отримав 26.02.2007р. рішення Новомосковського
міськрайонного суду згідно якого визнано договір дарування не житлових
приміщень - насосна «Я» та склад - гараж «М», які знаходяться по
АДРЕСА_1дійсним, визнано право власності на ці споруди та на чотири самовільно
розпочатих незакінчених будівництвом не житлових будівлі та на земельну ділянку
площею 40750 кв. м. (а.с. 9). Відповідно ст. 203 Земельного Кодексу України
облік кількості земель відображає відомості, які характеризують кожну земельну
ділянку за площею та складом угідь, облік якості земель відображає відомості,
які характеризують земельні угіддя за природними властивостями, що впливають на
їх родючість, а також за ступенем забруднення ґрунтів. Згідно обліку кількості
земель які знаходяться по АДРЕСА_1 в межах села та в районі цієї адреси за
межами села від 2001р., у ВАТ «Дніпрококсохімремонт» знаходилося в користуванні
87 000кв.м, а в 2004р. - 16500 кв. м

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 104, 105,
158-162 КАС України, ст. 203 Земельного Кодексу України, суд, -

постановив:

позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити, визнати дії Новомосковського районного відділу
земельних ресурсів, Новомосковської районної державної адміністрації
неправомірними

Зобов'язати Новомосковський районній відділ земельних
ресурсів повернути землі у розмірі 7, 05 га., які знаходяться на території
Вільненської сільської ради Новомосковського районі та раніш належали
відкритому акціонерному товариству «Дніпрококсохімремонт» з земель лісового
фонду до земель рекреаційного призначення та внести необхідні зміни в облік
земель.

Зобов'язати Новомосковську району державну адміністрацію
укласти договір оренди земельної ділянки рекреаційного призначення (для
обслуговування бази відпочинку інших об'єктів стаціонарної рекреації) площею 3,
375 га., що знаходяться за межами населеного пункту, з ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Зобов'язати Вільненську сільську раду укласти договір
оренди земельної ділянки рекреаційного призначення (для обслуговування бази
відпочинку інших об'єктів стаціонарної рекреації") площею 0, 35 га, яка
знаходиться поАДРЕСА_1, з ОСОБА_1, ОСОБА_2

Зобов'язати Новомосковську району державну адміністрацію
укласти договір оренди земельної ділянки рекреаційного призначення (для обслуговування
бази відпочинку інших об'єктів стаціонарної рекреації") площею 4, 625 га.,
що знаходяться за межами населеного пункту, на території Новомосковскього
району, з ОСОБА_3.

Зобов'язати Вільненську сільську раду укласти договір
оренди земельної ділянки рекреаційного призначення (для обслуговування бази
відпочинку інших об'єктів стаціонарної рекреації) площею 0, 35 га, яка
знаходиться по АДРЕСА_1, з ОСОБА_3.

Постанова може бути оскаржено до апеляційного суду
Дніпропетровської обл.
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня оголошення постанови, та на постанову може бути подано
апеляційну скаргу протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне
оскарження.

Постанова набрала законної сили 08 червня 2007 року