Справа № 5/106
Суддя: Кочан В.М.
Дата ухвалення: 2007-11-06 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ
СУД міста КИЄВА
вул. Десятинна, 4/6
№ 5/106
Окружний адміністративний суд міста
головуючого - судді Кочана В.М.,
секретаря судового засідання Стріхи
розглянувши у відкритому судовому
засіданні адміністративний позов
Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації
прававласності на об'єкти нерухомого майна,
Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2,
зобов'язання провести державну
реєстрацію права власності,
ОСОБА_1 звернулась до суду з
адміністративним позовом, в якому просить зобов'язати відповідача - Київське
міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна - провести державну реєстрацію права власності ОСОБА_1на
підставі договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 19.06.2006р.
Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала. Пояснила, що відповідно до договору
купівлі-продажу нерухомого майна від 19.06.2007р. позивачем придбано та
прийнято нежиле приміщення НОМЕР_1, що знаходиться за адресоюАДРЕСА_1,
відповідно до умов, визначених у договорі купівлі-продажу.
Як свідчить довідка-характеристика,
видана відповідачем 02.06.2007р. вказаний об'єкт нерухомості був зареєстрований
Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності
на об'єкти нерухомого майна в реєстраційній книзі під номером НОМЕР_2.
27.06.2006р. ОСОБА_1 звернулась до
відповідача з заявою про реєстрацію права власності належної частки нерухомого
майна, надавши відповідні документи та сплативши за послуги. Причиною відмови
від реєстрації була необхідність додаткового обстеження приміщення, незважаючи
на те, що проводилася технічна інвентаризація і є відповідні відмітки в
технічному паспорті та довідці характеристиці.
Таке твердження відповідача є
необґрунтованим, оскільки відповідно до п. 1.6 Тимчасового положення про
порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно реєстрації
підлягають права власності на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких
закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку. Також
передбачено, що розгляд заяви і прийняття рішення щодо реєстрації права власності проводиться в строк, який з
дня отримання заяви БТІ не повинен перевищувати тридцяти календарних днів.
Представник відповідача та треті
особи в судове засідання не з'явилися, хоча про день та час розгляду справі
повідомлені належним чином, про що є відповідні докази в матеріалах
справи.
Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовну заяву
слід задовольнити з наступних підстав.
Як встановлено в судовому
засіданні, відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від
19.06.2007р. позивачем придбано та прийнято нежиле приміщення НОМЕР_1, що
знаходиться за адресоюАДРЕСА_1, відповідно до умов, визначених у договорі
купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2.
Після укладення договору
купівлі-продажу позивач звернувся до відповідача з заявою про реєстрацію права
власності належної частки нерухомого майна, надавши відповідні документи та
сплативши за послуги. Реєстрацію у встановлені чинним законодавством не
Відповідно до п. 1.6 Тимчасового
положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно
реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна,
будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку,
за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке
проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.
Також п. 3.4 згаданого положення
передбачено, що розгляд заяви і прийняття рішення щодо реєстрації права або
відмови в реєстрації проводиться у строк, який з дня отримання заяви БТІ не
повинен перевищувати тридцяти календарних днів без урахування терміну
проведення інвентаризаційних робіт, а також строку прийняття рішення органами,
визначеними пунктом 6.1 цього положення.
Таким чином, відмова відповідача в
реєстрації права власності нежилого приміщення, яке належить позивачу,
суперечить вимогам Тимчасового положення, ст. 182 ЦК України і є протиправною.
На підставі ст. 182 ЦК України,
п.п. 1.6, 3.4 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, керуючись ст.ст. 2, 7, 17, 94, 158, 161, 162, 163 Кодексу
адміністративного судочинства України,
суд
вимоги задовольнити.
Зобов'язати Комунальне підприємство
Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на
об'єкти нерухомого майна провести державну реєстрацію права власності ОСОБА_1на
підставі договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 19.06.2006р.
Стягнути державного бюджету України
на користь ОСОБА_1(АДРЕСА_2) 3 (три) грн. 40 коп. судового збору.
Постанова відповідно до ч. 1 ст.
254 Кодексу адміністративного судочинства України набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, встановленого цим
Кодексом, якщо таку заяву не було подано.

Постанова суду може бути оскаржено
до суду апеляційної інстанції шляхом подання заяви про апеляційне оскарження
постанови суду та апеляційної скарги. Заява про апеляційне оскарження постанови
суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня проголошення
постанови. Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження
та апеляційна скарга подаються Київському апеляційному адміністративному суду
через Окружний адміністративний суд міста Києва.

Суддя
Кочан В.М.