Справа № 2-А-116/08
Суддя: ГОНЧАРОВА І.М.
Дата ухвалення: 2008-06-23 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 червня 2008 року Шевченківський районний суд м.
Чернівці в складі:

Головуючого судді
- Гончарової І.М.

При
секретарі - Брижак Д.І.

Розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці адміністративну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шевченківської районної ради у м. Чернівці,
треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання рішення виконавчого
комітету нечинним, -

В с т а н о в и в:

Позивачка звернулася в суд з
позовом до відповідача, вказавши в ньому, що їй на праві власності належить
квартира АДРЕСА_1. Дана квартира складається з чотирьох житлових кімнат,
загальною площею 84,6 кв.м., в тому числі житловою площею - 54,4 кв.м.

Зазначила, що під час проживання в даній квартирі нею було
здійснене перепланування, а саме: були об*єднані ванна, площею 2,40 кв.м. та
вбиральня, площею 1,10 кв.м., що утворило
сумісний санвузол, площею 3,90 кв.м., а також були об*єднані житлова кімната,
площею 19,10 кв.м., комора , площею 0,60 кв.м. та кухня 6,90 кв.м, що утворило
кухню-столову, площею 27,2 кв.м. Перепланування зменшило житлову площу її
квартири до 40,3 кв.м.

Після вчиненого перепланування вона
звернулась із заявою до державного науково-дослідного та
проектно-вишукувального інституту з проханням виконати обмірні креслення на виконане нею часткове
перепланування та зробити технічне заключення про стан основних огороджуючих
конструкцій квартири. Згідно з висновком технічного заключення часткове
перепланування квартири не вплинуло на основні огороджуючі будівельні
кострукції житлового будинку. Крім того, перепланування квартири не вплинуло на
пожежну безпеку будинку, не порушило санітарного та епідемілогічного благополуччя будинку.

Вказала, що всі ці документи нею
були надані при зверненні до виконавчого комітету з проханням надати дозвіл на
оформлення документів щодо набуття права власності на самочинно переплановане
нерухоме майно. 28 листопада 2007 року рішенням виконавчого комітету
Шевченківської райради м. Чернівці їй було відмовлено у наданні дозволу на
оформлення документів щодо набуття прва власності на самочинно забудоване та
переплановане нерухоме майно. Дане рішення вважає нечинним та таким, що порушує
її права. Підставою для прийняття такого рішення є відсутність згоди сусідів її
будинку на перепланування квартири. Вважає дану підставу не суттєвою, оскільки
дана квартири знаходиться у її приватній власності, зробивши перепланування
вона не порушила жодних прав або інтересів сусідів, а технічне заключення
свідчить про те, що перепланування ні яким чином не пошкодило огороджуючих
будівельних конструкцій.

Просить визнати
рішення виконавчого комітету Шевченківської райради м. Чернівці від 28
листопада 2007 року нечинним та зобов*язати виконавчий комітет надати дозвіл на
оформлення документів щодо набуття права власності на самочинно переплановане
нерухоме майно.

В судовому
засіданні позивачка вимоги викладені в позовній заяві підтримала в повному
обсязі, підтвердивши всі обставини викладені в ньому, просила позов
задовольнити.

Представник
відповідача в судовому засіданні позов
не визнав та пояснив, що згідно з «Положенням Про порядок надання
дозволу на перепланування, переобладнання, реконструкцію будинків, квартир і
допоміжних приміщень, з надбудовами, вбудовами, прибудовами та виконання
відповідних проектних, будівельних і спеціальних робіт», затвердженого рішенням
виконкому Шевченківської районної у місті ради від 23.11.2005 року №1799/112
для отримання дозволу на перепланування, переобладнання, реконструкцію
будинків, квартир і допоміжних приміщень, та будівництво індивідуальних гаражів
в приватному секторі власник, наймач чи орендар повинен звернутися з відповідною
заявою до голови районної у місті ради. ОСОБА_1 звернулася із даною заявою,
однак до заяви не додала довідку, завірену керівником експлуатуючої
організації, про згоду на проведення таких робіт, згідно з розробленою
проектною документацією, мешканців суміжних квартир будинку, інтереси яких
можуть порушуватися при проведенні робіт, тому при винесенні рішення ОСОБА_1
було відмовлено у наданні дозволу на оформлення документів щодо набуття права
власності на самочинно збудоване та переплановане нерухоме майно.

Треті особи -
ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4 в судове
засідання не з*явилися, хоча належним чином були повідомлені про день, час та
місце розгляду справи, у зв*язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу
у їх відсутності.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що
позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу
від 26 листопада 2004 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить
квартира АДРЕСА_1. ОСОБА_1 провела
перепланування даної квартири, а саме були об*єднані ванна, площею 2,40
кв.м. та вбиральня, площею 1,10 кв.м.,
що утворило сумісний санвузол, площею 3,90 кв.м., а також були об*єднані
житлова кімната, площею 19,10 кв.м., комора , площею 0,60 кв.м. та кухня 6,90
кв.м, що утворило кухню-столову, площею 27,2 кв.м. Перепланування зменшило
житлову площу її квартири до 40,3 кв.м. Дане перепланування не вплинуло на
основні огороджуючі будівельні конструкції житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується
висновоком технічного заключення про стан основних огороджуючих будівельних
конструкцій квартири АДРЕСА_1. Перепланування квартири не вплинуло на пожежну
безпеку будинку та не порушило санітарного та епідеміологічного благополуччя
будинку, що підтверджується експертним висновоком Чернівецького міського
управління ГУМНС України в Чернівецькій області №667/07-2007 від 02.07.2007
року та висновокм №841/02-02 від 25.06.2007 року головного державного
санітарного лікаря міськСЕС м. Чернівці.

Таким чином суд вважає, що
проведене ОСОБА_1 перепланування квартири не порушило несучих конструкцій багатоповерхового будинку АДРЕСА_1, не завдає
шкоди інтересам сусідів, а тому їх згода на це перепланування не потрібна, у зв*язку
з чим рішення виконавчого комітету Шевченківської райради м. Чернівці від 28
листопада 2007 року слід визнати нечинним, зобов*язавши виконавчий комітет
Шевченківської райради м. Чернівці надати дозвіл на оформлення документів щодо
набуття права власності на самочинно переплановане нерухоме майно.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 86, 159-162 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Шевченківської районної ради у м. Чернівці, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання рішення виконавчого комітету нечинним задовольнити.

Визнати нечинним
рішення виконавчого комітету
Шевченківської районної ради у м. Чернівці
№190/11 від 28.11.2007 року щодо відмови у наданні дозволу на оформлення
документів щодо набуття права власності на самочинно збудоване та переплановане
нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1.

Зобов*язати виконавчий комітет Шевченківської районної ради у м.
Чернівці надати ОСОБА_1 дозвіл на
оформлення документів щодо набуття права власності на самочинно переплановане
нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1.

Постанова може бути оскаржена до Львівського
Апеляційного адміністративного суду через Шевченківський районний суд
м.Чернівці шляхом подачи заяви в 10-денний термін з дня проголошення постанови
та шляхом подачи після цього в 20-ти денний термін апеляційної скарги, або в порядку ст. 186 КАС України.

СУДДЯ