Справа № 2-а-143/08
Суддя: Смілянець Е.С.
Дата ухвалення: 2008-11-18 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

№2-а-143/2008
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада
2008 року Черкаський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого-судді: Смілянця Е.С.,

при
секретарі: Торопенко А.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до
комунального підприємства «Черкаське обласне об»єднане бюро технічної
інвентаризації» про визнання нечинним та скасування рішення про відмову в
реєстрації права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В:

До Черкаського окружного адміністративного суду з позовом
до комунального підприємства «Черкаське об'єднане бюро технічної
інвентаризації» звернувся ОСОБА_1, згідно якого просить визнати рішення
відповідача про відмову в реєстрації прав власності на квартиру незаконним та
скасувати його.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що
рішенням апеляційного суду Черкаської області
від 25 квітня 2008 року задоволено його позов до ПП «Спеціалізоване
ремонтно-будівельне підприємство «Черкасиліфт» про визнання права власності на
квартиру АДРЕСА_1 згідно договору оренди житла з послідуючою передачею квартири
у власність від 16.06.1999 року. В позові ПП СРБП «Черкасиліфт» про розірвання
договору оренди та усунення перешкод в користуванні майном шляхом видалення
майна та виселення ОСОБА_1 з квартири відмовлено. За ОСОБА_1 визнано право
власності на квартиру АДРЕСА_1, одночасно припинено право власності відповідача
на цю квартиру. Після вступу рішення суду апеляційної інстанції в законну силу
позивач звернувся до КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної
Інвентаризації» з заявою про реєстрацію права власності на вказану
квартиру. Відповідач відмовив ОСОБА_1 в реєстрації права власності, мотивуючи
свою відмову вимогами п.4 ч.3.З Тимчасового положення про порядок державної
реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 7.02.2002р. № 7/5 та зареєстрованого в Міністерстві від
18.02.2002р. № 157/6445 в зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги
установити відповідність заявлених праві і поданих документів вимогам
законодавства. А тому позивач вважає рішення державного реєстратора про відмову
в реєстрації права власності незаконним та скасувати його.

В судовому засіданні позивача позовні вимоги підтримав та
просив задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача Спаських О.Ю. позов не визнав та
пояснив, що дійсно реєстратором було прийняте рішення про відмову в реєстрації
права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 з підстав, передбачених п.4 ч.3.З
Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від
7.02.2002р. № 7/5 та зареєстрованого в Міністерстві від 18.02.2002р. № 157/6445
в зв`язку з тим, що подані позивачем документи не дають змоги установити
відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а саме
згідно пред'явлених позивачем документів маються два протилежних судових
рішення господарського суду та суду загальної юрисдикції щодо права власності
на спірне майно, визнане відповідно за ПП «Спеціалізоване ремонтно-будівельне
підприємство «Черкасиліфт» та гр.ОСОБА_1.

Заслухавши сторони, та дослідивши матеріали справи суд
прийшов до висновку про те, що позов підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Рішенням господарського суду Черкаської області від
18.06.2007 р. по справі № 13/2937 за приватним підприємством «Спеціалізоване
ремонтно-будівельне підприємство «Черкасиліфт» визнано право власності на
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 30,3 кв.м.. Судовою палатою з цивільних
справ апеляційного суду Черкаської області по справі № 22-863-2008 р. було
прийняте рішення від 25.04.2008 р. згідно якого за ОСОБА_1 визнано право
власності на кв.АДРЕСА_1 та припинено на неї право власності приватного
підприємства «Спеціалізоване ремонтно-будівельне підприємство «Черкасиліфт».

Таким чином встановлено, що на час розгляду справи в
суді, власником житла є позивач - ОСОБА_1.

Стаття 317, 319 Цивільного Кодексу України визначає за власником право
володіння, користування та розпоряджання своїм майно, а також те, що власник володіє,
користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч.2 ст.331 ЦК України
якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно п. 5 Перехідних положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно
та їх обмежень» N 1952-IV від 01.04.2004 р. до створення єдиної системи органів
реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі
державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться
комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, яке і уповноважене
провести таку реєстрацію на момент звернення позивача до суду з відповідним
позовом.

Таким чином відповідач рішенням про
відмову відповідачу в реєстрації його права власності на квартиру АДРЕСА_1
порушив права та інтереси останнього, а тому суд визнає таке рішення нечинним.

Підстав для допущення постанови суду до негайного
виконання не має.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 94, 160-163 КАС
України, ст.ст. 317, 319, 331 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно
та їх обмежень» N 1952-IV від 01.04.2004 р., суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати нечинним та скасувати рішення реєстратора
комунального підприємства «Черкаське обласне об»єднане бюро технічної
інвентаризації» про відмову в реєстрації
за ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1 від 18.09.2008 року.

Зобов»язати комунальне підприємство«Черкаське обласне
об»єднане бюро технічної інвентаризації» внести зміни про власника квартири
АДРЕСА_1 в реєстр права власності на нерухоме майно і зареєструвати дану
квартиру на ОСОБА_1 на підставі рішення апеляційного суду Черкаської області
від 25.04.2008 року.

Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного
адміністративного суду через Черкаський окружний адміністративний суд шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня складення
повного тексту постанови та наступного подання апеляційної скарги протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий -