Справа № 2-а-122/08
Суддя: Стецюк І.С.
Дата ухвалення: 2008-09-24 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-122
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня
2008 року. Теофіпольський районний
суд Хмельницької області

В особі: - головуючого судді
СТЕЦЮКА І.С.

при секретарі:
ДОНДЕЛЬ Т.В.

з участю
прокурора

та адвоката

розглянувши
у відкритому судовому
засіданні в залі суду
в місті ТЕОФІПОЛІ
справу за адміністративним позовом
ОСОБА_1 до Михиринецької сільської ради
Теофіпольського району Хмельницької
області, Відділу земельних ресурсів у
Теофіпольському районі,
приватного нотаріуса Теофіпольського
районного нотаріального округу та ОСОБА_2 про
визнання частково недійсним
державного акта на право
приватної власності на землю
договору купівлі - продажу

В
С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в
суд із адміністративним позовом до
Михиринецької сільської ради
Теофіпольського району Хмельницької
області, Відділу земельних ресурсів у
Теофіпольському районі,
приватного нотаріуса Теофіпольського
районного нотаріального округу та ОСОБА_2 про
визнання частково недійсним
державного акта на право
приватної власності на землю
договору купівлі - продажу
вказуючи, що 30
січня 2008 року він
купив у відповідачки ОСОБА_2 земельну
ділянку площею 0.26 га. для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд. Договір купівлі-продажу
був посвідчений у приватного нотаріуса Теофіпольського районного нотаріального округу Хмельницької області.
Однак при виконанні землевпорядних
робіт для виготовлення Державного акта про
право приватної власності на землю було
встановлено, що фактична площа
ділянки, координати якої
вказані у цьому державному
акті на ім'я ОСОБА_2 не
відповідають фактичному розміру
цієї земельної ділянки, який
складає 0.23 га. В зв'язку із цим просив визнати державний акт
на право приватної власності на
ім'я ОСОБА_2, та договір купівлі -
продажу недійсними в цій
частині.

Відповідачі
ОСОБА_2, Михиринецька сільська рада та
приватний нотаріус у судове
засідання не з'явилися однак
у матеріалах справи є їх
заяви у яких вони вказують, що
позовні вимоги визнають
повністю і просять справу
розглядати у їх відсутності.

Позивач свої
позовні вимоги підтримав і пояснив, що купив у відповідачки ОСОБА_2 житловий
будинок із надвірними будівлями
та земельною ділянкою площею 0.25 га. Однак при
проведенні обміру було
встановлено, що фактичний розмір земельної ділянки
складає 0.23 га. В зв'язку
із невідповідністю розмірів
земельної ділянки у Державному акті на ім'я ОСОБА_2 та у договорі купівлі - продажу житлового
будинку із фактичним
розміром йому відмовили у
виготовленні нового Державного
акту про право приватної
власності. В зв'язку із цим
просив його позовні вимоги
задовольнити.

Представник відповідача
- Відділу земельних ресурсів у Теофіпольському районі позовні вимоги
ОСОБА_1 визнала повністю і
пояснила, що проведенні
повторного обстеження земельної
ділянки позивача із використанням більш точних
інструментів виміру було
встановлено, що фактичний розмір
земельної ділянки, яку він
купив складає о.23 га. В зв'язку
із цим необхідно внести зміни у Державний
акт на ім'я ОСОБА_2 та у договір купівлі - продажу

Вислухавши пояснення
сторін, вивчивши матеріали
справи суд приходить
до висновку про те, що
позов необхідно задовольнити.

Судом встановлено,
що фактичний розмір
земельної ділянки, власником
якої позивач став на
підставі договору купівлі =
продажу житлового будинку складає 0.23 га. В зв'язку із цим Державний акт про право
приватної власності на ім'я ОСОБА_2 у якому розмір
земельної ділянки становить 0.
25 га.
та договір - купівлі - продажу житлового будинку у який відомості щодо
розміру земельної ділянки
внесені із Державного акта
ОСОБА_2 необхідно визнати
недійсними в частині, що стосується
розміру земельної ділянки.

відповідачем - Ільковецькою сільською
радою Теофіпольського району
Хмельницької області 26 листопада
1999 року на підставі
рішення № 3 сесії від 11
вересня 1999 року на її
був виданий Державний акт
про право приватної
власності на земельну
ділянку площею 2.11
га., яка розташована на
території Ільковецької сільської ради. Однак при
проведенні землевпорядних робіт
при виділенні земельної
ділянки в натурі було
встановлено невідповідність площі
земельної ділянки вказаної у Державному
акті із її фактичною конфігурацією в натурі в результаті
чого було встановлено, що
фактична площа ділянки, належної
позивачці, складає 3.11 га.
Внаслідок цієї невідповідності позивачка не
може вільно користуватися
цією земельною належною їй
земельною ділянкою, зокрема передати її в оренду.

Виходячи
з наведеного, керуючись
ст.ст. 158-162 Кодексу Адміністративного судочинства України, районний суд

П О С Т А Н О В И В

Позов задовольнити.

Державний акт НОМЕР_1 на право
приватної власності виданий Ільковецькою
сільською радою 11 вересня 1999 року на
ім'я ОСОБА_3 на земельну
ділянку, розташовану на
території Ільковецької сільської ради визнати
частково недійсним в частині
площі земельної ділянки.

Теофіпольському
районному відділу
Хмельницької регіональної філії
Державного підприємства Центру
державного земельного кадастру виготовити
технічну документацію
відповідно фактичного розміру
земельної ділянки.

Заяву про
апеляційне оскарження постанови
суду може бути
подано протягом десяти днів з
дня її
проголошення.

У випадку
коли заява про апеляційне оскарження подана не буде постанова суду набирає
законної сили після
закінчення строку подання
заяви про апеляційне
оскарження.

Апеляційна скарга
на постанову суду
може бути подана
до апеляційного суду Хмельницької області
через Теофіпольський районний
суд протягом двадцяти
днів після подання
заяви про апеляційне
оскарження. У випадку не
подання скарги постанова
набирає законної сили.

Головуючий
:

З
оригіналом вірно:

Голова суду
І. СТЕЦЮК