Справа № 2-а-18/08
Суддя: ГРИШИН П.В.
Дата ухвалення: 2008-11-13 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-18
У Х В А Л А

І М' Я М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2008 року Зачепилівський районний суд
Харківської області у складі:

головуючого судді - П.В. ГРИШИНА,

при секретарі - Л.О. НІКОЛЕНКО,

розглянувши в попередньому судовому засіданні адміністративний позов
громадянина ОСОБА_1 до начальника Зачепилівського районного відділу
земельних ресурсів, „Центру державного земельного кадастру” при державному
комітеті України по земельних ресурсах
про визнання дій протиправними, скасування реєстрації договору оренди
землі, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 після усунення недоліків звернувся до суду в порядку адміністративного
судочинства вважаючи, що діями начальника Зачепилівського районного відділу
земельних ресурсів був неправомірно зроблений Висновок про державну реєстрацію
договору оренди землі між позивачем та ТОВ „КОМІНТЕРН-М”, що призвело до
державної реєстрації зазначеного договору оренди в Зачепилівському районному
відділі ХРФ ДП „Центр ДЗК при Держкомземі України”.

Як зазначено в позовній заяві ОСОБА_1 вбачає публічно-правовий спір в
порушенні посадовими особами суб'єкта владних повноважень його „...конституційного
права на здійснення відповідачами дій лише на підставі, в межах повноважень та
у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України, що призвели до
реєстрації договору оренди землі з порушенням чинного законодавства...”

В попередньому судовому засіданні
позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 просять суд задовольнити позов та
визнати дії начальника Зачепилівського районного відділу земельних
ресурсів Крикуна Миколи Макаровича по
складанню Висновку про державну реєстрацію договору оренди землі протиправними,
скасувати зазначений Висновок про
державну реєстрацію договору, а також зобов'язати «Центр державного земельного
кадастру» при Державному комітеті України
по земельних ресурсах скасувати державну реєстрацію за номером 09 договору
оренди землі від 16.05.2007 року між ОСОБА_1 та ТОВ «КОМІНТЕРН -М», і намагаються таким чином припинити правовідносини щодо оренди належної позивачу земельної ділянки, про що й заявив під час попереднього судового
засідання особисто позивач

В тексті адміністративного позову міститься вимога щодо скасування державної реєстрації договору оренди землі,
на якій позивач наполягав при попередньому розгляді справи, розуміючи при цьому всі можливі правові наслідки своєї вимоги і бажаючи настання таких
наслідків, які призведуть до припинення орендних правовідносин за договором
оренди землі, оскільки Законом України «Про оренду землі» № 161-ХІV від 06.10.1998
року статтею 18 чітко визначено, що цей
договір підлягає державній реєстрації і є чинним з моменту такої реєстрації.
Тобто в даному випадку вимоги щодо
скасування державної реєстрації договору оренди позивача, укладеного з ТОВ
«КОМІНТЕРН-М»,призведуть до втрати його чинності і припинення у орендаря його
права на використання земельної ділянки для сільськогосподарського виробництва.

Зазначене свідчить, що спірні правовідносини по суті не є публічно-правовим
спором, а являються спором про право, оскільки
управлінські дії відповідачів - надання Висновку та проведення
державної реєстрації договорів оренди були здійснені на реалізацію
волевиявлення сторін договору оренди
землі щодо виникнення у них цивільних прав, а заявлені позовні вимоги
спрямовані на припинення правовідносин оренди землі через
скасування державної реєстрації договору оренди землі як це було з'ясовано з
пояснень учасників процесу при попередньому
судовому засіданні.

Тому суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги не підлягають розгляду в порядку
адміністративного судочинства, а тому провадження по адміністративній справі необхідно закрити, роз'яснивши позивачу, що
йому необхідно звертатись до суду в порядку цивільного судочинства, оскільки у
спірних правовідносинах вказаних в позовній заяві реалізується не публічний, а приватний інтерес - підстави виникнення та припинення цивільних прав та обов'язків, пов'язаних з
орендою землі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.111,121 ч.1 п.3 КАС України
суд, -

У Х В А Л И В :

Адміністративну справу № 2-а-18/2008 р. за позовом ОСОБА_1
до начальника Зачепилівського районного відділу земельних ресурсів, „Центру
державного земельного кадастру” при державному комітеті України по земельних
ресурсах про визнання дій
протиправними, скасування реєстрації договору оренди землі провадженням
закрити, оскільки її не належить
розглядати в порядку адміністративного судочинства.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного
адміністративного суду Харківської області
через Зачепилівський районний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня
проголошення ухвали заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду.

Головуючий, суддя
П.В. ГРИШИН