Справа № 22а-1530/08
Суддя: Димерлій О.О.
Дата ухвалення: 2008-11-21 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.2008 року

м. Одеса

Колегія суддів Одеського
апеляційного адміністративного суду в
складі:

головуючого -

Димерлія О.О.

суддів -

Яковлева Ю.В., Потапчука В.О.

при секретарі -

Мішиєвої О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі
апеляційну скаргу приватного підприємця ОСОБА_1 на постанову господарського
суду Херсонською області від 14.08.2007 р. по справі за адміністративним
позовом приватного підприємця ОСОБА_2 до приватного підприємця ОСОБА_1,
Новокаховської міської ради про визнання за позивачем права на оформлення
технічної документації на викуп земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1,
площею 0,0056 га без погодження зовнішніх меж від А до Б абрису з ПП ОСОБА_1 та
зобов'язання Новокаховської міської ради оформити позивачу технічну
документацію та провести викуп даної земельної ділянки

ВСТАНОВИЛА:

30.07.2007 року позивач звернувся до суду з позовом до ПП
ОСОБА_1, Новокаховської міської ради про визнання за ним права на оформлення
технічної документації на викуп земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1,
площею 0,0056 га без погодження зовнішніх меж від А до Б абрису з ПП ОСОБА_1 та
зобов'язання Новокаховську міську раду оформити йому технічну документацію та
провести викуп даної земельної ділянки, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим,
що Новокаховська міська рада Херсонської області безпідставно відмовляє йому в
погодженні технічної документації з підстав відмови від підписання акту
узгодження зовнішніх меж землекористування суміжним землекористувачем - ПП
ОСОБА_1

Постановою господарського суду Херсонською області від
14.08.2007 р. позовні вимоги ПП ОСОБА_2. задоволені. Визнано за ПП ОСОБА_2.
право на оформлення технічної документації на викуп земельної ділянки,
розташованої по АДРЕСА_1, площею 0,0056 га без погодження зовнішніх меж від А
до Б абрису з ПП ОСОБА_1 Зобов'язано Новокаховську міську раду оформити
позивачу технічну документацію та провести викуп земельної ділянки,
розташованої по АДРЕСА_1, площею 0,0056 газ без погодження зовнішніх меж від А
до Б абрису з ПП ОСОБА_1

У поданій апеляційній скарзі ПП ОСОБА_1 з посиланням на
порушення судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права, що
призвело до неправильного вирішення справи, неповне з'ясування обставин, що
мають значення для справи, просять скасувати оскаржуване судове рішення та
постановити нове - про відмову в задоволенні позову.

Заслухавши суддю-доповідача, розглянувши та обговоривши
доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає,
що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2. є власником нежитлової
будівлі - магазину площею 37,3 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, і
користувачем земельної ділянки, площею 0,0056 га, розташованої під указаною
нежитловою будівлею на підставі договору оренди від 27.03.2003 р.

Згідно листа Новокаховського міського голови від
18.05.2006 р. ПП ОСОБА_2. було відмовлено в погодженні меж земельної ділянки
для її подальшого викупу в зв'язку з відсутність погодження меж суміжними
землекористувачами.

Частиною 1 статті 151 Земельного кодексу України
передбачено, що юридичні особи, зацікавлені у вилучені (викупі) земельних
ділянок, зобов'язані до початку проектування погодити з власниками землі і
землекористувачами та сільськими, селищними, міськими радами, державними
адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, Кабінетом
Міністрів України і Верховною Радою України місце розташування об'єктів, розмір
земельної ділянки та умови її вилучення (викупу) з урахування комплексного
розвитку територій, який би забезпечував нормальне функціонування на цій
ділянці та прилеглих територіях усіх об'єктів, умови проживання населення і
охорону довкілля.

Отже Земельним кодексом України встановлено необхідність
погодження меж земельних ділянок із суміжними землекористувачами або
землевласниками при розробленні технічної документації на викуп земельної
ділянки з метою запобігання порушення їх прав як землекористувачів.

Як вірно встановлено судом першої інстанції та як
зазначає сама ПП ОСОБА_1. підставою для відмови в підпису акту узгодження
зовнішніх меж землекористування ПП ОСОБА_2., є причини, не пов'язані з
порушенням її права власності на належну їй земельну ділянку.

Крім того, межі земельної ділянки, яку ПП ОСОБА_2.
просить виділити йому у власність, були погодженні ПП ОСОБА_1. відповідно до
проекту відведення земельної ділянки в оренду для розміщення та обслуговування
торгівельного павільйону по вул. Дзержинського.

Враховуючи те, що межі земельної ділянки, передані в
оренду ПП ОСОБА_2. були погоджені у встановленому Земельним кодексом порядку,
її межі не змінювались, передача земельної ділянки у власність ПП ОСОБА_2. не
буде перешкоджати нормальному функціонуванню об'єктів, розташованих на
земельній ділянці, що належить ПП ОСОБА_1., колегія погоджується з висновками
суду першої інстанції стосовно неправомірності відмови Новокаховської міської
ради в оформленні технічної документації позивачу без отримання погодження меж
із суміжним землекористувачем.

При розгляді справи судом правильно застосовані норми
матеріального та процесуального права.

Постанова суду першої інстанції викладена достатньо
повно, висновки обґрунтовані з посиланням на конкретні норми законів України та
відповідають чинному законодавству.

За таких обставин підстав для скасування постанови суду
та задоволення апеляційної скарги не вбачається.

Керуючись ст.ст.195, 196, 199, 200 ,205, 206 КАС України,
судова колегія,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу приватного підприємця ОСОБА_1 залишити
без задоволення, а постанову господарського суду Херсонської області від
14.08.2007 р. по справі за адміністративним позовом приватного підприємця
ОСОБА_2 до приватного підприємця ОСОБА_1, Новокаховської міської ради про
визнання за позивачем права на оформлення технічної документації на викуп
земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1, площею 0,0056 га без погодження
зовнішніх меж від А до Б абрису з ПП ОСОБА_1 та зобов'язання Новокаховської
міської ради оформити позивачу технічну документацію та провести викуп даної
земельної ділянки - без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає чинності негайно після
її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого
адміністративного суду України протягом одного місяця після набрання законної
сили судовим рішенням суду апеляційної інстанції.

Головуючий суддя:

Судді: