Справа № 22а-12818/08
Суддя: Маслій В.І.
Дата ухвалення: 2008-09-11 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №22а- /2008р. Голо
вуючий у першій інстанції Бо
Доповідач Маслій В.І.
УХВАЛА
Іменем України

11 вересня 2008 року К
олегія суддів Київського апе
ляційного адміністративног
о суду в складі:

головуючого судді
Маслія В.І. ,
суддів:
Саприкіної І.В., Бараненка І.І
.
при секретарі
Овчинніковій Ю.А.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Києві
адміністративну справу за а
пеляційною скаргою Печерськ
ої районної у м. Києві ради на
постанову Господарського су
ду м. Києва від 5 грудня 2007 року у
справі за позовом Об”єднанн
я співвласників багатокварт
ирного будинку „Імені Катери
ни Білокур” до Печерської ра
йонної у м. Києві держаної адм
іністрації, Печерської район
ного у м. Києві ради про визнан
ня бездіяльності суб”єкта вл
адних повноважень протиправ
ною та зобов”зання вчинити п
евні дії, -

встановила:
ОСББ „ім. К. Білокур” звер
нулось до суду з позовом до Пе
черської у м. Києві державної
адміністрації, Печерської р
айонної у м. Києві ради про виз
нання бездіяльності суб”єкт
а владних повноважень протип
равною та зобов”язання вчини
ти певні дії.
5 грудня 2007 року постановою Г
осподарського суду м. Києва п
озовні вимоги задоволені у п
овному обсязі.
Визнано бездіяльність від
повідача Печерської районно
ї у м. Києві державної адмініс
трації протиправною.
Зобов”язано відповідача П
ечерську району м. Києві держ
авну адміністрацію видати ро
зпорядження про передачу на
баланс ОСББ „Ім. К. Білокур” жи
тлового комплексу з підвальн
ими приміщеннями під літерою
„А” площею 603, 7 кв. м. і під літер
ою „Б” площею 182, 7 кв. м., який зна
ходиться за адресою м. Київ, ву
л. К. Білокур, 6.
Зобов”язано відповідачів
Печерську району м. Києві рад
у і Печерську районну у м. Києв
і державну адміністрацію пер
едати на баланс ОСББ „Ім. К. Бі
локур” житловий комплекс з п
ідвальними приміщеннями під
літерою „А” площею 603, 7 кв. м., і п
ід літерою „Б” площею 182, 7 кв. м.,
який знаходиться за адресою
м. Київ, вул. К. Білокур, 6, а також
план земельною ділянки, техн
ічний паспорт будинку та від
повідну технічну документац
ію (інвентарну справу, акт при
йняття в екмплуатацію, плани
зовнішніх меж тощо).
Не погодившись з постаново
ю суду відповідач - Печерська
района у м. Києві рада - подав а
пеляційну скаргу в якій прос
ить скасувати постанову суду
та постановити нову, якою від
мовити позивачу у задоволенн
і позову у повному обсязі, пос
илаючись на те, що суд неповн
о дослідив обставини справи,
виніс рішнення яке не відпов
ідає вимогам матеріального т
а процесуального права.
Заслухавши доповідь судді
, пояснення учасників судово
го розгляду, вивчивши матері
али справи та перевіривши до
води апеляційної скарги кол
егія суддів приходить до вис
новку, що апеляційна скарга н
е підлягає задоволенню, з нас
тупних підстав:
Судом першої інстанц
ії встановлено, що у житловом
у будинку 6 по вул. К. Білокур у
м. Києві знаходиться 33 кварти
ри, які всі належать на праві п
риватної власності мешканця
м будинку, що підтверджуєтьс
я правовстановлюючими докум
ентами, поверховим планом та
експлікацією внутрішніх пло
щ. Інших власнинів будь-яких п
риміщень не має.
У житловому будинку є п
ідвальні приміщення під літе
рою „А” площею 603, 7 кв.м. та під лі
терою „Б” площею 182, 7 кв.м., що під
тверджується експлікацією в
нутрішніх площ.
28 грудня 2005 року Печерсь
кою районною у м. Києві держав
ною адміністрацією зареєстр
овано ОСББ „імені Катерини Б
ілокур”, про що видано свідоц
тво про державну реєстрацію
юридичної особи серії АОО № 039
280 та присвоєно ідентифікацій
ний код 33997077.
19 січня 2006 року ОСББ „ім.
К. Білокур” звернулось до Печ
ерської районної у м. Києві де
ржавної адміністрації з заяв
ою про передачу на баланс об”
єднання житлового комплекс
у.
Листом від 10 лютого 2006 ро
ку Печерська РДА повідомила
ОСББ про те, що вона доручила К
П УЖГ Печерського району м. Ки
єва „Печерськжитло” підготу
вати технічну документацію,
необхідну для приймання п
ередачі будинку з балансу на
баланс, а позивачу було запро
пановано надати додаткові до
кументи.
Позивач виконав вимоги ві
дповідача надіславши на й
ого адресу ці документи. Але в
ідповідач не прореагував на
лист ОСББ.
Відповідно до ст. 4 Закону Ук
раїни „Про об”єднання співвл
ісників багатоквартирного б
удинку” (2866-14) основна діяльніс
ть об”єднання полягає у здій
сненні функцій, що забезпечу
ють реалізацію прав власникі
в приміщень на володіння та к
ористування спільним майном
членів об”єднання, належне у
тримання будинку та прибудин
кової території, сприяння чл
енам об”єднання в отриманні
житлово комунальних та ін
ших послуг належної якості з
а обгрунтованими цінами та в
иконання ними своїх зобов”яз
ань, пов”язаних з діяльністю
об”єднання.
Для забезпечення вищенаве
дених функцій, ст. 11 цього Зако
ну надано право ОСББ, після на
буття статусу юридичної особ
и, прийняття на власний балан
с весь житловий комплекс.
Згідно ч. 6 ст. 11 вищенаведено
го Закону передача майна з ба
лансу на баланс відбувається
у порядку, встановленому КМ У
країни.
На виконання визначених ч. 6
ст. 11 Закону (2866-14) повноважень, по
становою КМ України від 11 жовт
ня 2002 року № 1521 (1521 2002 - п) „Про реал
ізацію Закону України „Про о
б”єднання співвласників баг
атоквартирного будинку” за
тверджено Порядок передачі м
айна на баланс об”єднання сп
іввласників багатоквартирн
ого будинку.
Згідно п. 5 Порядку передачі
житлового комплексу або йог
о частини з балансу на баланс
, передача проводиться разом
з планом земельної ділянки, т
ехнічним паспортом будинку т
а відповідною технічною доку
ментацією (інвентарна справа
, акт прийняття в експлуатаці
ю, плани зовнішніх меж тощо) у
двомісячний термін після на
дходження відповідного звер
нення від об”єднання.
З матеріалів справи видно, щ
о відповідач отримав заяву 19 с
ічня 2006 року. Такким чином, стро
к передачі житлового компле
ксу сплинув 19 березня 2006 року.

Суд дав належну оцінк
у обставинам справи, вірно ви
ходив з того, що порушено прав
о позивача на здійснення фун
кцій, що забезпечують реаліз
ацію прав власників приміщен
ь на володіння та користуван
ня спільним майном мешканців
будинку (членів об”єднання), н
алежне утримання будинку та
прибудинкової території, спр
ияння членам об”єднання в от
риманні житлово комунальн
их та інших послуг належної я
кості за обгрунтованими ціна
ми та виконання ними своїх зо
бов”язань, пов”язаних з діял
ьністю об”єднання, передбаче
не ст. 4, та право на прийняття н
а власний баланс всього житл
ового комплексу, передбачене
ст. 11 ЗУ „ Про об”єднання спів
власників багатоквартирног
о будинку”. Правильно засто
сував Законодавство, яке рег
улює ці правовідносини, ухва
лив рішення, яке відповідає в
имогам матеріального та проц
есуального права.
Доводи апеляційної ск
арги висновків суду не спрос
товують, а тому в задоволенні
апеляційної скарги слід від
мовити, а постанову Господар
ського суду м. Києва від 5 груд
ня 2007 року залишити без змін.

Керуючись ст. ст. 195, 196, 198, 200, 205, 206 К
АС України колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу Печерсь
кої районної у м. Києві ради за
лишити без задоволення, а пос
танову Господарського суду м
. Києва від 5 грудня 2007 року без з
мін.
Ухвала набирає законної си
ли негайноі може бути оскарж
ена протягом одного місяця в
касаційному порядку шляхом
подачі касаційної скарги без
посередньо до Вищого адмініс
тративного суду України.

Головуючий
Судді