Справа № 2а-603/08
Суддя: Бортник О.П.
Дата ухвалення: 2008-09-03 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа|річ|
№ 2а-603/2008 року
ПОСТАНОВА|постанова|

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03
вересня 2008 року
м. Сімферополь

Київський районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі: головуючої судді Бортник О.П.

при
секретарі Фльоровій О.В.

розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні в м. Сімферополі справу|річ| за адміністративним
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Сімферопольської міської ради|поради|
про оскарження бездіяльності посадових осіб,|зізнання|

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
20.08.2008 року звернулася до суду
з|із| адміністративним позовом
до виконавчого комітету Сімферопольської міської ради|поради|, в якому оскаржує бездіяльність посадових осіб і
просить визнати за ним право використати належне йому майно у комерційних
метах.|поради|

Вимоги мотивовані тим, що він, будучи|з'являючись,являючись| власником
домоволодіння АДРЕСА_1, бажає|воліє| використовувати його частину для розміщення
крамниці, об'єкту сфери послуг і офісу.
З цією метою він звернувся |обернулася| до виконавчого комітету
Сімферопольської міської ради|поради|
для отримання|здобуття|
відповідного дозволу, але відповіді не отримав.|помешканнях| |недопустимо|
|торгівельних| |точок| Він вважає, що така бездіяльність порушує
його право власності.

Представник позивача у судовому засіданні,
підтримав позовні вимоги у повному
обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений
належно, в письмових запереченнях позов не визнав по тих підставах що Законом
заборонено використовувати житлові приміщення для інших потреб крім проживання.
Не за цільовим призначенням можуть використовуватися лише житлові приміщення,
які у встановленому порядку переведені в
категорію нежитлових.

Судом встановлено|установлено|, що позивач ОСОБА_1 |позовниця,позивачка| є|з'являється,являється| власником будинку АДРЕСА_1.
Частину даного будинку власник
бажає|воліє| використовувати як крамницю, об'єкт сфери
послуг і офіс.

З цією метою для отримання|здобуття| відповідного дозволу він
звернувся|обернулася| до
виконавчого комітету Сімферопольської міської ради, але відповіді не отримав.|поради|

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про
місцеве самоврядування|самоуправління|
в Україні» і ст. 152 ЖК| України
з урахуванням|з врахуванням|
вимог Закону України «Про основи містобудування»|помешканнями| |постановою| до компетенції органів місцевого
самоврядування|самоуправління| -
виконавчих комітетів міських (районних) рад -|порад| відноситься вирішення питань переобладнання житлових
приміщень|помешкань| і дача
дозволу на розташування в житлових приміщеннях|помешканнях| офісів, контор, торгівельних |торгівельних| організацій і їх
використання для інших цілей невиробничого характеру|вдачі|, яке оформлюється актом органу місцевого самоврядування|самоуправління|, що видається в межах
повноважень, тобто рішенням|розв'язанням,вирішенням,розв'язуванням|
виконавчого комітету.

Ст. 41 Конституції України гарантує
кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Норми
ст. 320 ЦК України визначають, що власник має право здійснювати|скоювати,чинити| відносно свого майна
будь-які дії, що не суперечать|перечать|
закону. Громадяни мають право
використовувати майно, що їм належить,
для ведення господарської і іншої, не забороненої законом, діяльності.
Жоден державний орган не має права втручатися в здійснення власником
правомочності по володінню, користуванню і розпорядженню своїм майном, або
встановлювати не передбачені законодавчими актами України додаткові обов'язки і
обмеження.

Згідно ст. ст. 150, 152 ЖК| України громадяни, що мають в приватній
власності житловий будинок (частину|частка|
будинку|вдома,дома|), квартиру,
користуються ним (нею) для особистого|особового|
проживання та проживання членів їх сім'ї, і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд (продавати, дарувати, заповідати, здавати|складати| в оренду, обмінювати,
закладати|заставляти|, укладати|ув'язнювати,замикати,поміщати| інші,
не заборонені законом, угоди|угоди|).

Переобладнання і перепланування житлового
будинку (квартири), що належить громадянину
на праві приватної власності,
проводиться|виробляється,справляється|
з дозволу виконкому відповідної ради|поради|.

Таким чином, громадянин, що має на праві
приватної власності житловий будинок або квартиру, має право на свій розсуд
вирішувати питання про доцільність їх використання, тим більше, що чинне
законодавство не містить|утримує|
заборони на використання житлового приміщення як об'єкту торгівлі і сфери
послуг.|помешкання| |торгівельні|

У ст. 6 ЖК| України і ст. 383 ЦК| України міститься|утримується|
лише заборона на використання житлових приміщень|помешкань| для потреб|нужди| виробничого характеру|вдачі|. Використання житлового приміщення|помешкання| як об'єкту торгівлі і
сфери послуг не може розглядатися|розглядуватися|
як виробнича діяльність.

Сусіді
не заперечують проти використання частині цього будинку як об'єкту
торгівлі, сфери послуг і офісу.

Таким чином, позовні вимоги є
обґрунтованими і підлягаючими задоволенню.

Доводи відповідача, що позивач не має права на використання належного
йому житлового будинку як об'єкту торгівлі і сфери послуг, суперечать вказаним вище законодавчим актам.

На підставі вищевикладеного, відповідно до ст.
ст. 6, 150, 152 Житлового Кодексу|
України, ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування|самоуправління| в Україні», Закону
України «Про основи містобудування», ст.
ст. 8, 41 Конституції України, ст. ст. 320, 383 Цивільного Кодексу| України, керуючись ст. ст. 11, 71, 86, 159-163 Кодексу Адміністративного
судочинства України, суд

ПОСТАНОВИВ|розв'язав|:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на використання
частини належного йому будинку АДРЕСА_1
як офісу, об'єкту сфери послуг і торгівлі.

Зобов'язати виконавчий комітет
Сімферопольської міської ради|порад
видати дозвіл на розміщення об'єкту
торгівлі і сфери послуг за вказаною
адресою.

Постанова |постанова|може бути оскаржена в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим
через Київський районний суд м. Сімферополя шляхом подання протягом 10 днів з
дня проголошення постанови заяви про її
апеляційне оскарження, та подання
протягом 20 днів після цього апеляційної скарги.

Головуюча: