Справа № 2-а-145/07
Суддя: Лігус С.М.
Дата ухвалення: 2007-07-18 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

справа №2-
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня
2007 року м. Харків

Орджонікідзевский
районний суд м Харкова у складі: головуючого судді Лігус С. М. при секретарі - Міняйло В.В.

розглянувши в
відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до
Харківського районного відділу земельних ресурсів, державного підприємства «Центр державного
земельного кадастру», 3 особа ОСОБА_2, про спонукання видати державний акт на право
власності на землю, стягнення моральної
шкоди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся з позовом до суду, де
зазначив, що він 23 березня 2006 року
придбав у власність у гр. ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0, 16 га, розташовану на території АДРЕСА_1. Позивач
звернувся до Харківського районного відділу земельних ресурсів з проханням
видати державний акт про право власності на землю. Для цього він оформив
належні документи, а саме, технічну документацію. Але до наступного часу
відповідачі не видали державного акту на придбану ним земельну ділянку, посилаючись на те, що розміщення земельної ділянки, що придбана позивачем, співпадає з землекористуванням ОСОБА_2, з яким Харківською райдержадміністрацією
10.12.2004 року було укладено договір оренди землі.

Позивач
просить суд скасуОСОБА_2и державну реєстрацію договору оренди від 10.12.2004
р., укладеного між Харківською державною
адміністрацією Харківської області та ОСОБА_2 - реєстраційний запис НОМЕР_1 від
ІНФОРМАЦІЯ_1 року у Державному реєстрі земель.

Зобов'язати
Харківський районний відділ земельних ресурсів та Державне підприємство „Центр
державного земельного кадастру" при Державному комітеті України по
земельних ресурсах в особі Харківської регіональної філії видати ОСОБА_1.
державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0, 16 га, розташовану в АДРЕСА_1 та придбану на підставі договору купівлі -продажу.

Стягнути з
відповідачів на користь позивача моральну шкоду в розмірі 5000 гривен, сплачені адвокатські послуги в розмірі 2000
гривен, сплачені судовий збір в розмірі
8, 50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в
розмірі 7, 50 грн.

В судовому
засіданні позивач та його представник повністю підтримали позов.

Представники
відповідачів в судове засідання не з'явилися,
причин неявки суду не повідомили,
про розгляд справи повідомлені своєчасно. Суд ухвалив слухати справу у
відсутності відповідачів. В письмовому запереченні в адресу суду державне
підприємство «Центр державного земельного кадастру» заперечував проти позову та
зазначив, що координати в технічної документація
ОСОБА_2 співпадають з координатами технічної документації позивача

Представник 3
особи - ОСОБА_2 з позовом не згоден та дав пояснення, ОСОБА_2 не претендує на земельну ділянку
позивача, що спір з видачі акту на
земельну ділянку позивача виник із-за того,
що відбулося накладення координат технічної документації.. Але ОСОБА_2
не згоден з вимогою позивача скасуОСОБА_2и державну реєстрацію договору оренди
від 10.12.2004 p., укладеного між
Харківською державною адміністрацією Харківської області та ОСОБА_2

ОСОБА_2, тому що це суттєво порушує інтереси
ОСОБА_2.

Суд, вислухав позивача, його представника, представника 3 особи, дослідивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що 23 березня 2006 року
позивач придбав у власність у гр-ки
ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0, 16 га,
розташовану на території АДРЕСА_1. Про цей факт свідчить договір
купівлі-продажу, посвідчений
приОСОБА_2ним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_4. який зареєстровано в реєстрі №91.(а.с. 11).

Як вбачається з
державного акту на право приОСОБА_2ної власності на землю, виданий Кулиничівською селищною радою
народних депутатів та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право
приОСОБА_2ної власності на землю за № 1295,
гр.. ОСОБА_3. отримала вказану земельну ділянку у приОСОБА_2ну
власність. ( а.с. 12).

Відповідно
до п.а ч.1 ст. 81, ст. 131 Земельного кодексу України громадяни
України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за
договором купівлі-продажу,
дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Відповідно
до ст. 132 Земельного Кодексу України та
договором купівлі-продажу земельної ділянки,
ОСОБА_3. (Продавець) передала земельну ділянку, визначену у договорі, у власність Позивача (Покупця), а Позивач прийняв її у власність та сплатив
за неї визначену у договорі суму грошей.

Відповідно
до ч.3 ст. 132 ЗК України угоди про
перехід права власності на земельні ділянки вважаються укладеними з дня їх
нотаріального посвідчення.

Відповідно
до ст. 125 Земельного Кодексу України
право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає
після одержання її власником документа,
що посвідчує право власності та його державної реєстрації. Позивачем на
підставі п.п.1.13; 2.1 „Інструкції про порядок складання, видачі,
реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну
ділянку і право постійного користування землею та договорів оренди землі", затвердженого наказом Держкомзему № 43 від
04.05.99 р. зі змінами та доповненнями виконано всі дії та зібрано всі належні
документи для реєстрації земельної ділянки,
а саме, проведено підготовчі
роботи; встановлення в натурі на місцевості меж земельної ділянки та меж
обмежень на використання земельної ділянки; виконана технічна
документація, складений кадастровий план
земельної ділянки ( а.с. 19-29).

Харківським
районним відділом земельних ресурсів зроблено висновок про можливість оформити
право власності на земельну ділянку площею 0, 16 га, розташовану на території АДРЕСА_1. (
а.с. 22 ). Але до наступного часу
державний акт ОСОБА_5. відповідачами не видано.

Таким
чином судом встановлено порушення з боку відповідачів прав та інтересів
позивача ОСОБА_1. що до його права власності на земельну ділянку.

Відповідно
до п.2 ч.2 ст. 162 Кодексу
адміністративного судочинства України суд може прийняти постанову про
зобов'язання відповідача вчинити певні дії.

Тому, суд задовольняє позов в частині зобов'язання
відповідачів видати позивачу державний акт на земельну .ділянку.

В позові
ОСОБА_1. що до скасування державної реєстрації договору оренди від 10.12.2004 p.,
укладеного між Харківською державною адміністрацією
Харківської області та ОСОБА_2 - реєстраційний запис НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1
року суд вважає за необхідне відмовити у зв'язку з безпідставністю позовних
вимог.

В позові
ОСОБА_1. про стягнення моральної шкоди суд вважає за необхідне відмовити,

оскільки судом не надано доказів що до спричинення позивачеві
моральної шкоди відповідачами.

В позові
ОСОБА_1. про стягнення витрат пов'язаних з наданням юридичної допомоги суд
вважає за необхідне відмовити, оскільки
надані судом докази неналежно оформлені. Як вбачається з квитанції юридичної
консультації Орджонікідзевського району м.
Харкова від ОСОБА_1. прийняті кошти на ведення справи у суді адвокатом
ОСОБА_6. А , яка не приймала участі в
судовому засіданні.

Відповідно
до ст.
94 КАСУ судові витрати, які поніс
позивач суд стягує з Державного бюджету України.

На
підставі наведеного, керуючись ст.
ст. 81, 125, 131, 132, 158 Земельного кодексу
України, „Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на
право власності на земельну ділянку і право постійного користування землею та
договорів оренди землі",
затвердженого наказом Держкомзему № 43 від 04.05.99 р. зі змінами та
доповненнями, ст. ст.
6, 7, 10, 11,
12, 14, 17,
104, 94, 158-163 Кодексу
адміністративного судочинства України, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Зобов'язати
Харківський районний відділ земельних ресурсів та Державне підприємство « Центр
державного земельного кадастру» при Державному комітеті України по земельних
ресурсах в особі Харківської регіональної філії видати ОСОБА_1 державний акт на
земельну ділянку площею 0, 16 га,
розташовану в АДРЕСА_1, придбану на підставі договору купівлі-продажу
від 23 березня 2006 року , посвідчений
приОСОБА_2ним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_4. який зареєстровано в реєстрі №91

В позові
ОСОБА_1. до Харківського районного відділу земельних ресурсів, державне підприємство «Центр державного
земельного кадастру» про скасування державної реєстрації договору оренди від
10.122004 року між Харківською райдержадміністрацією та ОСОБА_2, стягнення моральної шкоди та витрат
пов'язаних з наданням юридичної допомоги відмовити.

Стягнути з
Державного казначейства України судові витрати: судовий збір в розмірі 8
гривен, 50 копійок. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу в розмірі 7гривен 50 копійок.

Постанова може
бути оскаржена в адміністративний апеляційний суд Харківській області шляхом
подання заяви в районний суд про апеляційне оскарження в термін 10 днів з
моменту проголошення рішення та подання апеляційної скарги в термін 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження