Справа № 2а-467/2007
Суддя: Ковтун Л.М.
Дата ухвалення: 2007-07-20 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2а-467/2007 р.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2007
року

Ленінський
районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого................................... Л.М. Ковтун

при
секретарі................................... Л.О.
Ткачук

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Кіровограді цивільну справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до
Кіровоградської міської ради та Виконавчого комітету Кіровоградської міської
ради про зобов'язання поновлення договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до Кіровоградська міська рада та Виконавчого
комітету Кіровоградської міської ради про зобов'язання поновлення договору
оренди землі, посилаючись на те, що 26 листопада 1996 року був укладений
договір на право тимчасового користування землею на умовах оренди між
виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради з одного боку і приватним
підприємцем ОСОБА_1 з другого боку.
Відповідно до вказаного договору їй надано у тимчасове користування земельну
ділянку загальною площею 0, 03575 га терміном на вісім років два місяці під
розміщення збірно-розбірного павільону-кафе. Пунктом 8 договору на право
тимчасового користування землею на умовах оренди передбачено, що договір дійсний до 18 січня 2005 року. На
земельній ділянці, яка надана їй в
оренду розташоване кафе-бар, що
підтверджується свідоцтвом про власність від 28 березня 1997 року. На даний час
вона користується вказаною земельною ділянкою. З 18 січня 2005 року їй не
надходило письмових заперечень орендодавця. Коли вона звернулася до
Кіровоградської міської ради з проханням продовження договору на право
тимчасового користування землею на умовах оренди від 26 листопада 1996
року, то отримала відповідь від
18.04.2006 року № 1579/22 в якій вказано,
що її питання виноситься на розгляд чергової сесії Кіровоградської
міської ради. На даний час договір на право тимчасового користування землею на
умовах оренди від 26 листопада 1996 року не продовжений чим порушено її право
користуватися земельною ділянкою. Тому просить зобов'язати Кіровоградську
міську раду поновити договір на право тимчасового користування землею на умовах
оренди з приватним підприємцем ОСОБА_1 від 26
листопада 1996 року, зареєстрований в
книзі договорів на право тимчасового користування землею 5 вересня 1997 року №
273 на той же самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Представник
позивача в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у позові.

Представник
відповідачів в судове засідання не з'явився,
але надав до суду заяву в якій вказує,
що проти заявлених позовних вимог не заперечує, та просить слухати справу без їхньої участі.

Судом
встановлено, що 26 листопада 1996 року
був укладений договір на право тимчасового користування землею на умовах оренди
між виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради з одного боку і приватним
підприємцем ОСОБА_1 з другого боку (а.с. 6-7).

Відповідно
до вказаного договору їй надано у тимчасове користування земельну ділянку
загальною площею 0, 03575 га терміном на вісім років два місяці під розміщення
збірно-розбірного павільону-кафе.

Пунктом
8 договору на право тимчасового користування землею на умовах оренди
передбачено, що договір дійсний до 18
січня 2005 року. На земельній ділянці,
яка надана їй в

оренду
розташоване кафе-бар, що підтверджується
свідоцтвом про власність від 28 березня 1997 року.

На даний час
вона користується вказаною земельною ділянкою.

3 18 січня 2005
року їй не надходило письмових заперечень орендодавця.

Коли
вона звернулася до Кіровоградської міської ради з проханням продовження
договору на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 26
листопада 1996 року, то отримала
відповідь від 18.04.2006 року № 1579/22 в якій вказано, що її питання виноситься на розгляд чергової
сесії Кіровоградської міської ради (а.с.
4).

На даний
час договір на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 26
листопада 1996 року не продовжений чим порушено її право користуватися
земельною ділянкою.

Відповідно
до ст.
377 Цивільного кодексу України до особи,
яка придбала житловий будинок,
будівлю або споруду, переходить
право власності на земельну ділянку, на
якій вони розташовані, без зміни її
цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Згідно
зі ст.
33 Закону України «Про оренду землі» у разі якщо орендар продовжує
користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень
орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він
підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється
листом-повідомлення.

Враховуючи
те, що відповідачами договір на право
тимчасового користування землею на умовах оренди від 26 листопада 1996 року не
продовжений чим порушено право позивачки користуватися земельною ділянкою, суд вважає за можливим зобов'язати
Кіровоградську міську раду поновити договір на право тимчасового користування
землею на умовах оренди з приватним підприємцем ОСОБА_1 від 26 листопада 1996 року, зареєстрований в книзі договорів на право
тимчасового користування землею 5 вересня 1997 року № 273 на той же самий строк
і на тих самих умовах, які були
передбачені договором.

Керуючись: ст.
377 ЦК України, ст.
33 Земельного Кодексу України,
ст. 163 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Кіровоградської міської ради та Виконавчого комітету Кіровоградської
міської ради про зобов'язання поновлення договору оренди землі -задовольнити.

Зобов'язати
Кіровоградську міську раду поновити договір на право тимчасового користування
землею на умовах оренди з приватним підприємцем ОСОБА_1 від 26 листопада 1996 року, зареєстрований в книзі договорів на право
тимчасового користування землею 5 вересня 1997 року № 273 на той же самий строк
і на тих самих умовах, які були передбачені
договором.

постанова
може бути оскаржена шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10
днів з дня проголошення постанови та апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження через Ленінський районний суд м. Кіровограда до апеляційного суду
Кіровоградської області.