Справа № 2-а-135/08
Суддя: Скісов Є.М.
Дата ухвалення: 2008-07-30 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №2-а-135/08
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2008 року. Алуштинський міський
суд АР Крим

в складі:
головуючого судді Скісова Є.
М.

при секретарі
Ступіній О.С.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Алушті адміністративну справу за позовом
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Алуштинського міського управління земельних
ресурсів, треті особи Малоріченська сільська рада, ОСОБА_3, про примушення видати
державний акт на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ|рішив,розв'язав|

ОСОБА_1. та ОСОБА_2. звернулися до суду з позовом до
Алуштинського міського управління земельних ресурсів, треті особи Малоріченська
сільська рада, ОСОБА_3, про примушення видати державний акт на право власності
на земельну ділянку, мотивуючи тим, що згідно з договором дарування від 20
липня 2000 року у їх власності знаходиться 40/100 часток житлового будинку з
відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд по АДРЕСА_1.

23 березня 2007 року виконавчий комітет Малоріченської
сільської ради прийняв рішення про
передачу у їх сумісну власність земельної присадибної ділянки площею 0,035 га
для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. 31
березня 2005 року Малоріченська сільська рада прийняла рішення № 25/14 «Про
затвердження технічного звіту та видачу державного акту на землю у спільну
сумісну власність ОСОБА_1. та ОСОБА_2.». Документи по землеустрою та вказане
рішення були направлені до Алуштинського міського управління земельних
ресурсів, яке у відповіді від 20 квітня 2005 року відмовило у видачі державних
актів на право власності на земельну ділянку, мотивуючи необхідністю
відкоректувати технічну документацію на земельну ділянку згідно зі ст. 89
Земельного Кодексу 2001 року, тобто у спільну сумісну власність усіх
співвласників житлового будинку.

З відмовою вони не згодні, оскільки співвласник житлового
будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_3. відмовляється
від оформлення державного акту на землю на право спільної сумісної власності
усіх співвласників житлового будинку. Посилаючись на статті 12, 116, 125, 126
Земельного кодексу позивачі просять: зобов'язати Алуштинське міське управління
земельних ресурсів видати їм державні акти на право власності на земельну
ділянку площею 0,0269 га, розташований в АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку, господарських будов та споруд в межах,
встановлених у «Технічному звіті про виконанні роботи по підготовці Державного
акту на право сумісної приватної власності на присадибну ділянку, розташовану
за адресою: АДРЕСА_1, громадянам ОСОБА_1. та ОСОБА_2.», виконаного Алуштинським
земельно-кадастровим бюро.

В суді представник позивачів підтримала їх вимоги у
повному обсязі.

Представник Алуштинського міського управління земельних
ресурсів в судове засідання не з'явилась, в заяві від 30 липня 2008 року
просить справу розглянути у її відсутності.

Представник третьої особи - Малоріченської сільської ради
до суду не з'явився, в листі Малоріченський сільський голова просить розглянути
справу у відсутності представника сільської ради.

Третя особа - ОСОБА_3. до суду не з'явився, повідомлений
належно телеграмою-повідомленням.

Вислухавши представника позивачів, дослідивши письмові
докази по справі суд знаходить позив таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачам на праві власності
належить 40/100 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських та
побутових будов та споруд по АДРЕСА_1. Іншим співвласником 60/100 часток
будинку є ОСОБА_3. 23 березня 2001 року виконавчим комітетом Малоріченської
сільської ради вирішено передати позивачам у сумісну приватну власність
земельну присадибну ділянку площею 0,035 га для будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських приміщень по АДРЕСА_1.

Рішенням Малоріченської сільської ради від 31 березня
2005 року № 25/14 затверджено технічний звіт про виконані роботи по підготовці
Державного акту на право спільної сумісної приватної власності на присадибну
ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, громадянам ОСОБА_1. та ОСОБА_2. для
обслуговування будинку, господарських будов та споруд. Передати ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,0341 га для
будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будов та споруд.
Видати їм державний акт на право спільної сумісної власності на вказану
земельну ділянку.

Рішенням Малоріченської сільської ради від 21 березня
2008 року № 24/95 внесені зміни до
рішення № 25/14 від 31 березня 2005 року в частині площі земельної ділянки з
0,0341 га НП 0,0269 га.

Вказані вище обставини підтверджуються: копіями рішень
Малоріченської сільської ради № 25/14 від 31 березня 2005 року та № 24/95 від
21 березня 2008 року; копією рішення виконавчого комітету Малоріченської
сільської ради № 66 від 23 березня 2001; технічним звітом про виконанні роботи
по підготовці та видачі Державного акту
на право спільної сумісної приватної власності на присадибну ділянку,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1, громадянам ОСОБА_1. та ОСОБА_2., актом
обстеження цієї земельної ділянки, з якого видно, що домоволодіння №5 по вул.
Табачна в с. Сонячногірське належить на правах сумісної часткової приватної
власності ОСОБА_1. та ОСОБА_2. - 40/100;
ОСОБА_3 - 60/100; межі земельної ділянки встановлені за фактичним
землекористуванням, входи до домоволодіння окремі.

З відповіді начальника Алуштинського міського управління
земельних ресурсів від 20 квітня 2005 року вбачається, що відмова у видачі
державного акту пов'язана з необхідністю відкоректувати технічну документацію
на земельну ділянку згідно зі ст. 89 Земельного кодексу, тобто у спільну
сумісну власність усіх співвласників житлового будинку.

Суд вважає, що така відмова є необґрунтованою за
наступними обставинами.

Згідно зі статтею 116 частиною 1 Земельного кодексу
громадяни набувають право власності та право користування земельними ділянками
за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно статті 125 частини 1 Земельного кодексу право
власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після
одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності
чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної
реєстрації.

Статтею 126 Земельного кодексу передбачено, що право
власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Таким чином, після передачі позивачам земельної ділянки у
власність, вони не можуть реалізувати свої права власників по виконанню
земельної ділянки за цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських будов та споруд у зв'язку з невидачею
державного акту.

Оформленню документації по передачі земельної ділянки у
спільну сумісну власність усіх співвласників житлового будинку перешкоджає те,
що ОСОБА_3. відмовляється від такого оформлення.

Керуючись статтями 12, 116, 125, 126 Земельного кодексу
України, статтями 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ|рішив,розв'язав|

Позов
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Алуштинського міського управління земельних ресурсів,
треті особи Малоріченська сільська рада, ОСОБА_3, про примушення видати
державний акт на право власності на земельну ділянку - задовольнити в повному
обсязі.

Зобов'язати Алуштинське міське управління земельних ресурсів видати
ОСОБА_1та ОСОБА_2 державні акти на право власності на земельну ділянку площею
0,0269 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських будов та споруд в межах, встановлених у
«Технічному звіті про виконанні роботи по підготовці Державного акту на право
сумісної приватної власності на присадибну ділянку, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, громадянам ОСОБА_1. та ОСОБА_2.», виконаного Алуштинським
земельно-кадастровим бюро.

Постанова може бути оскаржена в порядку статті 186 КАС України.

Суддя: