Справа № 2-а/35/07
Суддя: Бєльченко Л.А.
Дата ухвалення: 2007-08-01 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а/35/07
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2007
року Новоазовський районний суд
Донецької області в складі: головуючого
судді-Бельченко Л.А. при секретарі- Андріановій ТІ. з уч. представника позивача-Платоновоъ Ю.В., представника відповідача- Бичкова ЯВ,

представника
третьої особи з боку позивача, ВАТ «МК
«Азовсталь»- Коротенко P.O.,
представника третьої особи з боку відповідача, ОСОБА_1-
ОСОБА_2

розглянув у
відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом Відкритого
акціонерного товариства «Маріупольский мателургійний комбінат ім. Ілліча» до Сєдовської селищної ради, третя особа з боку позивача Відкрите
акціонерне товариство» Металургійний комбінат «Азовсталь», третя особа з боку відповідача- ОСОБА_1 про визнання недійсним рішення Сєдовської
селищної ради № 1У/ 25-28 від 28.09.2005 року та його скасування,

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання недісним та скасування рішення
Сєдовської селищної ради № 1У/ 25-28 від 28.09.2005 року , яким погоджено збір матеріалів попереднього
погодження місця розташування земельної ділянки для розміщення рятівного
посту, пункту прокату пляжного
обладнання та літньої торгівельної точки в с Седове по вул. Комсомольській 110
ГШ ОСОБА_1

На
обгрутування позивних вимог представник позивача в судовому засіданні
зазначив, що на підставі договору
купівлі-продажу № 8502 від 06.12.2005 року позивач є власником бази відпочинку
«Парус», що знаходиться за адресою:
с. Седове
Новоазовського району Донецької області,
вул. Комсомольська, ПО,
яка розташована на земельній ділянці розміром 2.6 га.

Ця угода
позивачем була укладена з ВАТ «МК «Азовсталь». Останнє було власником
зазначеної бази відпочинку на підставі договору купівлі- продажу від 29.07.2005
року, укладеного з ОСОБА_3.

З
ОСОБА_3 Сєдовською селищною радою 01.10.2003 року був укладений договір оренди
земельної ділянки розміром 2, 6 га за вищезазначеною адресою, який посвідчений нотаріально.

Рішенням
Сєдовської сільради від 28.09.2005 року № 1У/ 25-27 було припинено право
користування частиною земельної ділянки для обслуговування бази відпочинку
«Парус» в с. Седове по вул. Комсомольській, 110 ГШ ОСОБА_3. На цей час
власником бази відпочинку вже був ВАТ «МК «Азовсталь».

Рішенням
сільради від 02.08.2006 року № У/ 4-142 зазначене рішення № 1У/ 25-27 від
28.09.2005 року скасоване за протестом прокурору Новоазовського району.

Представник
позивача зазначає, що селищна рада не
мала право приймати рішення № 1У/ 25-28 від 28.09.2005 року , яким погоджено збір матеріалів попереднього
погодження місця розташування земельної
ділянки для розміщення рятівного
посту, пункту прокату

пляжного обладнання
та літньої торгівельної точки в с. Седове по вул. Комсомольскьій, 110 ПП ОСОБА_1, оскільки на час прийняття рішення існував договор оренди земельної
ділянки з ОСОБА_3, який не був розірваний відповідно до вимог ст.
654 ЦК України, тобто нотаріально. Крім того, зазначене решения протиріче вимогам
ст. 377 ЦК України, згідно з якою до особи, яка придбала жилий будинок або споруду, переходить право власності на земельну
ділянку, на якої вони розміщені, без зміни цільового призначення, в розмірі,
встановленому договором; протиріче вимогам ст.
120 ЗК України, яка встановлює
аналогічні норми щодо права власності на земельну ділянку.

Представник
відповідача позовні вимоги визнав та зазначив,
що вони мають бути задоволені з підстав,
викладених представником позивача в судовому засіданні.

Представник
третьої особи з боку позивача, ВАТ «МК
«Азовсталь» зазначив, що на момент
прийняття відповідачем оскаржуваного рішення ВАТ «МК «Азовсталь» був власником
бази відпочинку «Парус», що розташована
на спірній ділянці.

Представник
третьої особи з боку відповідача зазначив,
що оскаржуване рішення було прийнято відповідачем на підставі заяви
ОСОБА_1д.я. ОСОБА_3 письмово
звернувся з заявою про припинення права користування частиної спірної земельної
ділянки розміром 0, 1243 га по вул. Комсомольській, ПО в с. Седове.

Суд, вислухав сторін, представників третіх осіб, дослідивши письмові докази по справі, вважає,
що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом
встановлено, що рішенням Сєдовської
селищної ради № 1У/ 25-28 від 28.09.2005 року погоджено збір матеріалів
попереднього погодження місця розташування земельної ділянки для розміщення
рятівного посту, пункту прокату пляжного
обладнання та літньої торгівельної точки в с. Седове по вул.
Комсомольскьій, 110 ПП ОСОБА_1( а.с. 6).

Судом
встановлено, що на підставі договору
купівлі-продажу № 8502 від 06.12.2005 року позивач є власником бази відпочинку
«Парус», що знаходиться за адресою: с Сєлове
Новоазовського району Донецької області,
вул. Комсомольська, ПО,
яка розташована на земельній ділянці розміром 2.6 га( а.с. 85, 86).

Ця угода
позивачем була укладена з ВАТ «МК «Азовсталь». Останнє було власником
зазначеної бази відпочинку на підставі договору купівлі- продажу від 29.07.2005
року, укладеного з ОСОБА_3.( а.с. 87)

Сєдовською
селищною радою 01.10.2003 року з ОСОБА_3м С
В був укладений договір оренди земельної ділянки розміром 2, 6 га за
вищезазначеною адресою, який посвідчений
нотаріально( а.с. 82).

Ріщенням
Сєдовської сільради від 28.09.2005 року № 1У/ 25-27 було припинено право
користування частиною земельної ділянки для обслуговування бази відпочинку
«Парус» в с. Седове по вул. Комсомольській, ПО ПП ОСОБА_3.(
а.с. 7). На цей час власником бази відпочинку вже був ВАТ «МК «Азовсталь».

Рішенням
сільради від 02.08.2006 року № У/ 4-142 зазначене рішення № 1У/ 25-27 від
28.09.2005 року скасоване за протестом прокурору Новоазовського району.

Таким
чином, судом встановлено, що на час прийняття відповідачем
оскаржуваного рішення власником бази відпочинку «Парус» був ВАТ «МК
«Азовсталь».

Відповідно
до вимог ст. 377 ЦК
України до особи, яка придбала жилий
будинок або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якої
вони розміщені, без зміни цільового
призначення, в розмірі, встановленому договором .

Зазначена
норма Цивільного кодексу України кореспондується з ч.1 ст. 120

Земельного кодексу України.

Відповідно
до ст. 654 ЦК України
розірвання договору здійснюється
у такій же формі, як і договір , який змінюється або розірвується, якщо інше не встановлено договором або
законом

Судом
встановлено, що оскаржуване рішення
прийнято Сєдовською сільрадою в порушення вимог
ст. 654 ЦК України, т.я. на момент прийняття останнього договір
оренди спірної земельної ділянки,
укладений між сільрадою і ОСОБА_3, належним чином розірваний не був.

Рішення Сєдовської селищної ради № 1У/ 25-28 від
28.09.2005 року було прийнято без врахування вимог ст.
377 ЦК України, ст. 120 ЗК України.

З огляду
на це суд вважає, що в судовому
засіданні доведенні обставини, на які
посилається представник позивача в обгрутування своїх вимог, тому є підстави для визнання рішення
Сєдовської селищної ради № 1У/ 25-28 від 28.09.2005 року, яким погоджено збір матеріалів попереднього
погодження місця розташування земельної ділянки для розміщення рятівного посту, пункту прокату пляжного обладнання та літньої
торгівельної точки в с Седове по вул. Комсомольскьій, 110 ПП ОСОБА_1, недійсним та його скасування.

Відповідно
до вимог ст. 94 КАС України з
відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі- 3, 40
грн.

Керуючись ст.
ст. 11, 70, 71, 159-163 КАС України , ст.
ст. 377, 654 ЦК
України, ст. 120 ЗК України , суд-

ПОСТАНОВИВ:

Визнати
недійсним та скасувати рішення Сєдовської селищної ради № 1У/ 25-28 від
28.09.2005 року, яким погоджено збір
матеріалів попереднього погодження місця розташування земельної ділянки для
розміщення рятівного посту, пункту
прокату пляжного обладнання та літньої торгівельної точки в с. Седове
по вул. Комсомольскьій, 110 ПП ОСОБА_1.

Стягнути з
Сєдовської селищної ради Новоазовського району Донецької області на користь ВАТ
«ММК ім. Ілліча» судовий збір у розмірі- 3.40 гривень.

На
постанову може бути подана апеляція до апеляційного адміністративного суду
Донецької області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження
постанови суду, яка подається
протягом"!0 днів з дня складання постанови.