Справа № 6\2а-993/06
Суддя: Войнаренко Л.Ф.
Дата ухвалення: 2007-05-23 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМ"ЯМ УКРАЇНИ

23 травня 2007 року
Вишгородський районний суд Київської області в

складі:

головуючої судді Войнаренко Л.Ф.

при секретарі Терновій Г.В.

розглянувши в судовому засіданні в м.Вишгороді справу за позовом

ОСОБА_1 до Новопетрівської сільської ради, 3-я особа

ОСОБА_2,
Вишгородський районний відділ
земельних

ресурсів про визнання нечинним та скасування рішень
третьої сесії п»ятого

скликання Новопетрівської сільської ради Вишгородського
району Київської

області №50-Ш-У від 1
червня 2006 року про
передачу у приватну власність

земельної ділянки ОСОБА_2 0,06 га та про визнання

нечинним та скасування рішення
другої сесії п»ятого
скликання

Новопетрівської сільської ради Вишгородського району
Київської області

№25-П-У від 11
травня 2006 року про
відміну рішення виконкому №7
від 26

квітня 2006
року «Про оформлення права власності на земельну ділянку»,

ВСТАНОВИВ:

В травні 2007 року позивачка
уточнила позовні вимоги щодо визнання нечинним та скасування рішень третьої
сесії п»ятого скликання Новопетрівської сільської ради Вишгородського району
Київської області №50-Ш-У від 1
червня 2006 року про
передачу у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_2 0,06 га та визнання
нечинним та скасування рішення другої сесії п»ятого скликання Новопетрівської
сільської ради Вишгородського району Київської області №25-П-У від 11 травня 2006 року про відміну
рішення виконкому №7 від 26 квітня 2006 року «Про
оформлення права власності на земельну ділянку».

Свої позовні
вимоги ОСОБА_1 мотивувала тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу від 16
вересня 2002 року.
Земельна ділянка перебувала у постійному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2,
вважає, що після продажу будинку їй співласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_2 до неї, як
нового власника будинку перейшло право користування цією земельною ділянкою. В
жовтні 2002 року
вона звернулась до Новопетрівської сільської ради з питанням передати земельну
ділянку, що розташована за адресою АДРЕСА_2 в постійне користування в розмірі 0,13 га для

2

обслуговування житлового будинку, господарських будівель
та споруд. 27 жовтня 2002 року виконавчим
комітетом Новопетрівської сільської ради було прийнято рішення №156, яким їй була
передана земельна ділянка площею 0,07
га, а 0,06 га було
передано ОСОБА_2 Вона звернулась до суду З березня 2004 року з позовом
про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Новопетрівської сільської
ради. Рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 14 вересня 2004 року їй було
відмовлено в задоволенні позову. Рішенням апеляційного суду Київської області
від 3 грудня 2004 року визнано
незаконним рішення виконавчого комітету Новопетрівської сільської ради №156 від 27 вересня 2002 року. 26 квітня 2006 року вона звернулась
до Новопетрівської сільської ради з заявою про безоплатну передачу земельної
ділянки. Рішенням виконкому №7
від 26 квітня 2006 року їй надано
дозвіл на виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку
по АДРЕСА_2 площею 0,13 га для
обслуговування житлового будинку. На другій сесії п»ятого скликання
Новопетрівської сільської ради було прийнято рішення №25-П-У від 11 травня 2006 року «Про
відміну рішення виконкому №7
від 26 квітня 2006 року «Про
оформлення права власності на земельну ділянку». На третій сесії п»ятого
скликання було принято рішення
№50-Ш-У від 1 червня 2006 року про
передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,06 га по
вул.Комарова с.Нові Петрівці для ведення особистого селянського господарства.
Вважає, що рішення сесій є незаконними, порушує її права.

Просить визнани
нечинними і скасувати рішення третьої сесії п»ятого скликання Новопетрівської
сільської ради Вишгородського району Київської області №50-Ш-У від 1 червня 2006 року «Про
передачу у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_2 площею 0,06 га», визнати
нечинним і скасувати рішення другої сесії п»ятого скликання Новопетрівської
сільської ради Вишгородського району Київської області №25-П-У від 11 травня 2006 року «Про
відміну рішення виконкому №7
від 26 квітня 2006 року «Про
оформлення права власності на земельну ділянку».

В судовому
засіданні представник позивачки ОСОБА_1 -ОСОБА_4позов
підтримав і просить задовільнити.

Представник
відповідача - Новопетрівської
сільської ради ОСОБА_5 позов не визнала, вказала, що земельна ділянка 0,06 га знаходиться в
тривалому користуванні ОСОБА_2, іншої земельної ділянки у ОСОБА_2 немає.
Земельна ділянка під час купівлі-продажу частини будинку у нього не вилучалась,
згоди на переоформлення земельної ділянки на ОСОБА_1 ОСОБА_2 не давав. Вважає,
що рішення сесії сільської ради винесені в відповідності до закону і підстав
для визнання їх нечинними немає. Просить в задоволенні позову відмовити.

Представник 3-ї
особи ОСОБА_2 - ОСОБА_6
позов не визнала і просить в задоволенні позову відмовити.

2

Представник 3-ї особи - Вишгородського
районного відділу земельних ресурсів в судове засідання не з»явився, про день і
час слухання справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд
не повідомив.

Суд, заслухавши
пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов
задоволенню не підлягає.

Суд прийшов до такого висновку, виходячи з наступного.

Згідно ст.120
ч.І ЗК України при переході права власності на будівлю і споруди право
власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі
цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Рішенням
виконкому Новопетрівської сільської ради №156
від 27 вересня 2002 року «Про
переоформлення права користування земельними ділянки» було вирішено
переоформити ОСОБА_1 земельну ділянку розміром 0,07 га по вул.Щорса ,
ОСОБА_2 надати земельну ділянку площею 0,06 га по вул.Щорса. Дане рішення виконкому рішенням колегії
судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області від 3 грудня 2004 року визнано
незаконним а.с.16-20.

В
земельно-кадастровій книзі за №2352
за ОСОБА_2 рахується 0,065
га. Земля у ОСОБА_2 не вилучалась.

Судом
встановлено, що 26 квітня 2006 року ОСОБА_1
звернулась до Новопетрівської сільської ради з завою про передачу їй у приватну
власність земельної ділянки площею 0,13
га по АДРЕСА_2 для обслуговування будинку та ведення присадибного
господарства.

Рішенням
виконкому Новопетрівської сільської ради №7
від 26 квітня 2006 року надано
дозвіл на виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку
по АДРЕСА_2 площею 0,13 га
ОСОБА_1.

Рішенням другої
сесії п»ятого скликання №25-П-У від 11
травня 2006 року
відмінено рішення виконкому №7
від 26 квітня 2006 року «про
оформлення права власності на земельну ділянку ОСОБА_1, яка знаходиться по
АДРЕСА_2» а.с.23.

Рішенням 3-ї сесії п»ятого
скликання №50-Ш-У від 1 червня 2006 року ОСОБА_2
передано у приватну власність безкоштовно земельну ділянку площею 0,06 га по вул.Комарова в с.Нові Петрівці,
Вишгородського району для ведення особистого селянського господарства а.с.22.

Крім того, судом
встановлено, що рішенням сесії №35-П-У від 11 травня 2007
року проведено корегування меж земельних ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з
встановленням межових знаків в натурі, змінена адреса земельної ділянки площею 0,06 га ОСОБА_2 з
АДРЕСА_2 на
вулицю Комарова, змінено цільове призначення земельної ділянки а.с.36.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 з
заявою про виділення їй земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2 після скасування
рішення №156 від 27 жовтня 2002
року не

зверталась. Таким чином, за нею не рахується земельна
ділянка за вказаною адресою.

В відповідності
до ст.118 ЗК України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки,
яка перебуває в його користуванні, подає заяву до відповідної сільської ради за
місцезнаходженням земельної ділянки. Рішення органів виконавчої влади та
органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок
приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що
підтверджуюють розмір земельної ділянки.

Згідно ст.59
Закону України від 21 травня 1997 року «Про
місцеве самоврядування в Україні» рішення у сфері регулювання земельних
відносин віднесено до компентенції рад.

Судом
встановлено, що сесія Новопетрівської сільської ради станом на квітень 2006 року не
делегувала повноваження в сфері земельних відносин виконкому ради.

Таким чином,
приймаючи рішення виконкомом Новопетрівської сільської ради 26 квітня 2006 року виконком
вийшов за межі своїх повноважень, тому суд приходить до висновку, рішення сесії
№25-П-У від 11 травня 2006 року прийнято в
відповідності до закону, в межах своєї компетенції, підстав для його скасування
немає.

Суд вважає, що
підстав для скасування рішення сесії №50-Ш-У від 1 червня 2006
року немає, рішення прийнято в межах компетенції сесії.

За таких
обставин, суд прийшов до висновку про відмову в задоволенні позову ОСОБА_1

Керуючись
ст.81,116,118,120,121 Земельного
Кодексу України, ст.59 Закону України від 21
травня 1997 року
«Про місцеве самоврядування в Україні» ,
ст.ст. 158-163 КАС
України, суд

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

На постанову
суду може бути протягом десяти днів подана заява про апеляційне оскарження,
апеляційна скарга на постанову суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя