Справа № 2-"а"-604/2007
Суддя: Колєсніченко Т.Є.
Дата ухвалення: 2007-07-03 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

Іменем України

03 липня
2007 р. Суворовський районний суд м. Херсона у складі

головуючої
судді Колєснічеко
Т.Є.

при
секретарі Бірюковой
І.Г.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за адміністративним
позовом ОСОБА_1до
Херсонського державного бюро технічної інвентаризації, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8
про визнання протиправними дії ХДБТІ та зобов'язання вчинити певні
дії, -

встановив:

ОСОБА_1. звернулась в суд
з позовом до ХДБТІ , мотивуючи тим, що йому на праві власності належить квартира
АДРЕСА_1 в м.Херсоні. При оформленні правоустановчих документів на вказану квартиру, позивачу стало відомо, що підвал,
який знаходиться в даному будинку,
значиться в ХДБТІ, як цокольний
поверх, на який існує окрема інвентарна
справа. Вважає неправомірними дії відповідача в частині внесення в реєстраційну
справу відомостей, що нежиле приміщення
в будинку літ. "А" по вул.. Карла Маркса 60 в м.Херсоні являється
цокольним поверхом, оскільки такі
відомості позбавляють його права користування підсобним приміщенням. Просить
визнати дії відповідача неправомірними та зобов'язати ХДБТІ внести зміни в
реєстраційну справу, зазначив, що спірне приміщення являється підвалом.

В
судовому засіданні позивач, який також
за дорученням представляв інтереси 3-іх осіб - ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4., ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8., підтримав позовні вимоги за підставами
зазначеними в позові. Просив позов задовольнити.

Представник відповідача в
судове засідання не
з"явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу в їх
відсутності. Проти задоволення позову не заперечують. Виходячи з
наведеного, суд вважає, що по справі можливо винести рішення в попередньому
судовому засіданні.

Вивчивши
матеріали справи, заслухавши
сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлено, що квартираАДРЕСА_1 в
м.Херсоні на праві власності належить ОСОБА_1, про що свідчить договір купівлі-продажу
від 14.03.2007р., посвідченого приватним
нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_9. за реєстровим
№528 та витяг з реєстра права власності на нерухоме майно за №13978590.

З
інвентарної справи №4769/371 на будинок по АДРЕСА_1 в м.Херсоні, вбачається що всі квартири в зазначеному
будинку приватизовані.

Згідно
довідки ХДБТІ від 17.05.2007р. за №3750/07,
під багатоквартирним житловим будинком,
розташованим в м.Херсоні поАДРЕСА_1 знаходиться підвал, загальною площею 393, 3кв.м. Такі самі відомості маються в викопіровці
поверхового плану на даний будинок.

Відповідно
до ст. 1, 10 п.п. 1, 2 Закону України
"Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 p.,
рішення Конституційного Суду України по справі № 1-2/2004
від 02.03.2004 р. "про право власності на додаткові приміщення
багатоквартирних будинків",
підвальні приміщення, як
допоміжні приміщення передаються в спільну власність громадян безоплатно
одночасно з приватизацією ними квартир багатоквартирних квартир (будинків)
здійснюється за рахунок коштів їх власників.

Однак, з огляду на інвентарну справу за №32586/290
на будинокАДРЕСА_1, вбачається, що
ХДБТІ завело окрему
інвентарну справу на

"цокольний
поверх" розташований в будинку літ."А", тоб то підвал. В даній інвентарній справі
відсутні правовстановчі документи на приміщення, не проведено дослідження відносно цільового
призначення приміщення, чим порушено
Інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації об"єктів
нежилого майна. Також порушено порядок розділу реєстраційних справ, передбачений п.4.1.2 Тимчасового положення
про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджений приказом Міністерства Юстиції
України №7/5 від 08.02.2002р., крім того
відомості відносно спірного приміщення не відповідають інвентарній справі
№4769/371 від 1947р.

Таким
чином, суд приходить до висновку, що дії відповідача стосовно внесення змін в
інвентарну справу №32586/290 за 2005р. являються неправомірними, оскільки вжиті з порушенням вимог чинного
законодавства.

Керуючись
ст.. 1, 10
Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", Інструкцією про порядок проведення технічної
інвентаризації об"єктів нерухомого майна,
Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме
майно, ст. 158-164 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати
неправомірними дії Херсонського Державного Бюро Технічної Інвентаризації в
частині внесення в інвентарну справу №32586/290 за 2005р. відомостей стосовно
того, що нежиле приміщення в будинку
літ."А" по АДРЕСА_1 в м.Херсоні являється цокольним поверхом.

Зобов'язати
ХДБТІ внести зміни в інвентарну справу №32586/290 за 2005р., зазначив,
що нежиле приміщення в будинку літ. "А" по АДРЕСА_1 в м.Херсоні
являється підвалом.

Постанова
може бути оскаржена шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до
Суворовського районного суду м. Херсона протягом 10 днів. Апеляційна скарга на
постанову може бути подана до Апеляційного суду Херсонської області через
Суворовський райсуд м. Херсона
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.