Справа № 2-а-58/2007
Суддя: Жиганська Н.М.
Дата ухвалення: 2007-07-10 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-58/2007 р.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня
2007 року м.Свалява

Свалявський
районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого
- судді Жиганської
Н.М.

при
секретарі: Тимків
О.В.

з участю
позивачів ОСОБА_1

ОСОБА_2

представника
відповідача Петрус
Н.І.

представника
співвідповідача Русин
В.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Свалява справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Полянської сільської ради, Солочинської сільської ради, КУП Свалявське РБТІ про визнання
неправомірними дій Полянської сільської ради по відмові у видачі державного
акту на право приватної власності на землю,
визнання договору обміну земельними ділянками таким, що відповідає вимогам Закону та не потребує
нотаріального посвідчення., зобов'язання
Полянської сільської ради, Солочинської
сільської ради видати державні акти на право приватної власності на землю.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1., ОСОБА_2 звернулися в суд із позовом до
Полянської сільської ради, Солочинської
сільської ради, КУП Свалявське РБТІ про
визнання неправомірними дій щодо відмови у реєстрації договору обміну
земельними ділянками, визнання договору
міни земельними ділянками таким, що
відповідає вимогам закону та не потребує додаткового нотаріального посвідчення.

В основу
заявлених вимог позивачі посилаються на те,
що між ними укладено договір обміну земельними ділянками, однак,
Полянська сільська рада,
Солочинська сільська рада та КУП Свалявське РБТІ відмовляються провести
реєстрацію вказаного договору та видати державний акт на право приватної
власності на землю.

В
судовому засіданні позивачі розширили заявлені позовні вимоги та також просять
зобов'язати Полянську сільську раду та Солочинську сільську видати державний
акт на право приватної власності на землю

Представник
Полянської сільської ради в судовому засіданні пояснив, що дійсно сільською радою було відмовлено у
видачі державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_2, поскільки земельна ділянка, що належала до укладання договору обміну
ОСОБА_1., відноситься до земель сільськогосподарського
призначення, а тому не може бути
відчуджена. Однак, якщо судом буде
визнано правомірність укладання такого договору, то сільська рада не буде заперечувати щодо
видачі державного акту.

Представник
Солочинської сільської ради в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був
повідомлений вчасно та належним чином.

Разом з
тим, суд вважає за можливе розглянути
справу у відсутності представника сорочинської сільської ради.

Представник РБТІ
в судовому засіданні не заперечує щодо заявлених вимог.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали
справи, суд дійшов висновку, що позов підставний та його слід
задовольнити.

Судом
встановлено, що між ОСОБА_1. та ОСОБА_2
укладено договір обміну земельними ділянками 5 березня 2007 року, відповідно до якого ОСОБА_1. передала ОСОБА_2
земельну ділянку площею 0.09 га
в АДРЕСА_1, а взамін отримала земельну
ділянку площею 0.09 га в
АДРЕСА_2.

Відповідно
до розділу X п. 15 перехідних положень Земельного Кодексу України - не
допускається до 1 січня 2008 року а) купівля-продаж земельних ділянок
сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, крім вилучення, викупу їх для суспільних потреб, б) купівля-продаж земельних ділянок або іншим
способом відчудження земельних ділянок і зміна цільового призначення
(використання) земельних ділянок які перебувають у власності громадян та
юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власниками
земельних часток ( паїв) для ведення особистого селянського господарства, крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу та вилучення
земельної ділянки для суспільних потреб.

Таким
чином, договір обміну земельними
ділянками не суперечить вимогам закону. На цій підставі, даний договір може бути визнаний таким, що не потребує нотаріального посвідчення.

Таким
чином, і вимога про зобов'язання
Полянської сільської ради та Солочинської сільської ради видати державний акт
на право приватної власності на землю являється підставною.

Керуючись
ст.ст. 94, 185-163 КАС України, рХ п.15 Перехідних положень Земельного
Кодексу України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Позов
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати
неправомірними дії Полянської сільської ради та Солочинської сільської по
відмові у видачі державного акту на право приватної власності на землю, визнати договір обміну земельними ділянками
таким, що відповідає вимогам Закону та
не потребує нотаріального посвідчення.,
зобов'язати Полянську сільську раду та Солочинську видати державний акт
на право приватної власності на землю.

Апеляційна
скарга на постанову може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження постанови може бути подана протягом десяти днів з дня
виготовлення постанови в повному обсязі..

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається в
строк, встановлений для подання заяви
про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга та заява про апеляційне оскарження постанови подаються до апеляційного
суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.