Справа № 2-А-144/08
Суддя: Хотянова В.В.
Дата ухвалення: 2008-07-31 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа 2 - А - 141 - 08 рік
Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Алуштинський міський суд Автономної Республіки Крим :
головуючого - судді Хотянової В.В.
При секретарі - Баєвої Т.В.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за адміністративним позовом
ОСОБА_1 до Привітненської
сільської ради, третя особа : ОСОБА_2
Тетяна Іванівна про відміну
рішення, спонукання виконати певні дії

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про
визнання дій Привітненської сільської
ради міста Алушти АР Крим незаконними , просить
відмінити рішення сесії
Привітненської сільської ради за № 25/59 від 28.02.08 року та зобов*язати сільську раду
дозволити приватизувати земельну ділянку та видати державний акт на
право власності земельною ділянкою
розміром

0, 0678 га для обслуговування будинку АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі рішення Алуштинського міського
суду від 29.08.07 року на праві
приватної власності їй належить ½ частина домоволодіння 16 з відповідною
часткою господарських та побутових будівель і споруд АДРЕСА_1. Власником другої половини домоволодіння
являється громадянка РФ ОСОБА_2

Для одержання безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва
і обслуговування житлового будинку позивачка звернулась з заявою до відповідної
сільської ради. Привітненська сільська рада згоди на передачу земельної ділянки
розміром 0, 0678 га у власність не надає, прийняла рішення 28.02.2008 року ,
котрим відмовила ОСОБА_1 в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою по
відведенню земельної ділянки для
обслуговування домоволодіння. В рішенні Привітненська сільська рада
посилається на вимоги ст. 42 ч.2 Земельного Кодексу України, вказуючи на те,
що земельна ділянка може передаватися у
власність або надаватися у користування об*єднанню власників .

Відмову в передачі земельної ділянки та
наданні дозвілу на виготовлення технічної документаціїї вважає необгрунтованою,
так як сторони є співвласниками
домоволодіння , а не багатоквартирного будинку, співласник ½ частини домоволодіння є громадянкою іншої держави і не має права отримувати
земельну ділянку в порядку приватизації,
між співвласниками домоволодіння склався певний порядоок користування
прибудинковою територією, земельні участки поділені забором, встановленні границі у добровольному
порядку.

03.07.2008 року позовні вимоги уточнила, просить зобов*язати Привітненську сільську
раду надати дозвіл на розробку технічної документації для передачі
земельної ділянки у власність окремо від
співвласника домоволодіння ОСОБА_2 та
зобов*язати БТІ видати технічний паспорт окремо на її частину
домоволодіння.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала.

Представник Привітненської сільської ради проти позову не заперечував.

ОСОБА_2 з позовом ОСОБА_1 згодна, не
заперечує, щоб вона приватизувала земельну ділянку ( прибудинкову територію)
розміром 0, 0678 га , земельні ділянки
поділені, межі встановили добровільно, так як сама є громадянкою РФ , не має
права на приватизацію земельної ділянки, бажає оформити договір оренди
земельної ділянки розміром 0, 0815 га для обслуговування своєї частини
домоволодіння.

Вислухавши пояснення сторін, їх
представників, суд вважає , що позов обгрунтований та підлягає задоволенню
частково.

Згідно вимог ст.ст. 81, 116 Земельного Кодексу України, громадяни України, мають право получити безплатно у власність
земельну ділянку, в порядку
приватизації, що була раніше надана їм у
користування, в тому числі для обслуговування будинку та прибудинкової
території.

На підставі рішення Алуштинського міського суду від
29.08.2007 року позивачці на праві
приватної власності належить ½ частина
домоволодіння АДРЕСА_1. Інша частина
домоволодіння належить ОСОБА_2 на
підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Для одержання безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва
і обслуговування жилого будинку позивачка звернулась з заявою до відповідної
сільської ради.

Привітненська сільська рада згоди на
передачу земельної ділянки розміром 0, 0678 га у власність ОСОБА_1 не надає.
Рішенням № 25/59 від 28.02.2008
року Привітненської сільської ради відмовлено ОСОБА_1 в наданні дозволу на
розробку проекту землеустрою по відведенню земельної ділянки для обслуговування домоволодіння. В рішенні
Привітненська сільська рада посилається
на вимоги ст. 42 ч.2 Земельного
Кодексу України, вказуючи на те, що
земельна ділянка може передаватися у власність або надаватися у
користування об*єднанню власників .Так як ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таке об*єднання не
зареєстрували, то вони не мають законих підстав для отримання земельної ділянки у власність .

Згідно вимог ст. 118 Земельного кодексу України, громадянин,
зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні,
подає заяву до відповідної міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.
Відповідна міська рада розглядає заяву і в разі згоди на передачу
земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення,
тоб-то основою для розробки технічної
документації та проекту відводу є рішення місцевої ради.

Відмову в передачі земельної ділянки та
наданні дозвілу на виготовлення технічної документаціїї суд вважає необгрунтованою, так як
сторони є співвласниками домоволодіння ,
а не багатоквартирного будинку, співласник ½ частини домоволодіння є громадянкою
іншої держави і не має права на приватизацію земельної ділянки.

В судовому засіданні встановлено, що між
співвласниками вказанного домоволодіння склався певний порядок користування
прибудинковою територією, встановлені межі, ділянки огорожені забором, ОСОБА_2, власник другої частини домоволодіння
не заперечує, щод ОСОБА_1 приватизувала
земельну ділянку розміром 0,0678 га для
обслуговування своєї частини будинку, сама вона бажає заключити договір оренди
земельної ділянки, для обслуговування своєї частини домоволодіння.

Виходячи з вищенаведеного, керуючись нормами ст.ст. 116, 118 Земельного
Кодекса України, суд вважає, що відмова в
надані дозволу на виконная технічної документації зі сторони
відповідачів порушує право позивача на приватизацію земельної ділянки, якою
вона користується довгий час.

Вимоги позивачки про зобов*язання БТІ
видати технічний паспорт на належну її частину домоволодіння необгрунтовані на законі, суд позов в цій
частині відхиляє.

Вимоги позивача про зобов*язання Привітненську сільську раду видати державний акт на земельну ділянку задоволенню не підлягають, так як державні акти на право власності на земельні
ділянки видаються після прийняття рішення сільською радою про передачу земельної ділянки у власність.

На основании
ст. ст.12, 81, 116 ,
118 Земельного кодекса Украины, керуючись ст.ст. 11, 17, 19, 104-106, 116 , ч.4 ст.167 КАС України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити частково.

Відмінити рішення Привітненської сільської
ради № 25/59 від 28.02.2008 року про
відмову ОСОБА_1 надати дозвіл на розробку проекту землеустрою для відведення
земельної ділянки розміром 0, 0678 га для обслуговування ½ частини домоволодіння та господарських споруд.

Зобов*язати
Привітненську сільську раду м.Алушти АР Крим дозволити складання проекту
землеустрою ОСОБА_1 для обслуговування ½ частини будинку АДРЕСА_1 , в межах
безоплатної приватизації, окремо від співвласника домоволодіння ОСОБА_2.

В
іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку , згідно вимогам
ст.186 Кодексу адміністративного
судочинства України.

Суддя