Справа № 22-а-1931-Ф/07
Суддя: Іщенко В.І.
Дата ухвалення: 2007-11-27 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27
листопада 2007 року м.
Феодосія

Колегія
суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим у м. Феодосії у складі:

головуючого
судді: Моісеєнко Т.І., суддів Іщенка В.І.,
Полянської В.О., при секретарі:
Брежнєвій O.K.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у м. Феодосії справу за адміністративним
позовом ОСОБА_1 до КП БТІ Ленінського району АР Крим, приватного нотаріуса
ОСОБА_2 про скасування реєстрації та поновлення реєстрації попереднього
власника квартири, зняття з реєстрації договору дарування, за апеляційною
скаргою ОСОБА_1 на постанову Ленінського районного суду Автономної Республіки
Крим від 24 вересня 2007 року,

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до КП БТІ Ленінського району АР Крим, приватного
нотаріуса ОСОБА_2 про скасування реєстрації та поновлення реєстрації
попереднього власника квартири, зняття з реєстрації договору дарування. Позовні
вимоги ОСОБА_1 мотивовані тим, що договір дарування квартири АДРЕСА_1 рішенням
Ленінського районного суду АР Крим від 03 квітня 2007 р. за її позовом визнано
недійсним з моменту його укладення. До попередньої позовної заяви щодо визнання
договору дарування недійсним вимоги ОСОБА_1 про внесення змін до Єдиного
реєстру прав власності на нерухоме майно не були включені і судом не
розглядалися. Також позивачка просила суд зобов'язати приватного нотаріуса
ОСОБА_2 виключити з реєстру договір дарування квартири НОМЕР_1.

Ухвалою
Ленінського районного суду АР Крим від 24 вересня 2007 р. провадження по справі
адміністративної юрисдикції за позовом ОСОБА_1 до ПН ОСОБА_2 в частині позовних
вимог щодо зобов'язання останньої зняти з реєстру договір дарування НОМЕР_1
було закрито.

Постановою
Ленінського районного суду АР Крим від 24 вересня 2007 р. у задоволенні
позовних вимог ОСОБА_1 до КП БТІ Ленінського району АР Крим про скасування
реєстрації та поновлення реєстрації попереднього власника квартири було
відмовлено.

ОСОБА_1 не погодилася з постановою суду першої інстанції та подала на неї

апеляційну скаргу, в якій просить оскаржуване нею судове рішення скасувати
та

прийняти по справі нове, яким задовольнити її позовні вимоги. В
обгрунтування своїх

Справа № 22-а-1931 -Ф/07р.

Головуючий у першій інстанції Кондрак Н.Й.

Суддя-доповідач Іщенко В.І.

вимог апелянт
посилається на неправильне застосування судом норм матеріального і
процесуального права, неповне з'ясування суттєвих обставин по справі і надання
неналежної правової оцінки доказам, які надавалися апелянтом.

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши доповідь судді-доповідача, перевіривши матеріали
справи, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга ОСОБА_1 підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відмовляючи
у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до КП БТІ Ленінського району АР Крим про
скасування реєстрації та поновлення реєстрації попереднього власника квартири,
суд першої інстанції виходив з того, що позивачка з відповідною заявою до
державного реєстратора не зверталася, тому підстав для задоволення її позову не
вбачається.

З такими
висновками суду не погоджується колегія суддів, оскільки судом не були ретельно
досліджені докази по справі, а дослідженим доказам не була надана належна
правова оцінка. Судом неправильно встановлені фактичні обставини справи,
характер спірних правовідносин і ухвалене судове рішення, не можна визнати
таким, що відповідає вимогам матеріального і процесуального права.

Відповідно
до ст.3 ч.4 ЗУ «Про реєстрацію
прав власності на нерухоме майно та їх обмежень» та Тимчасового положення про
порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно державна реєстрація прав
здійснюється місцевим органом державної реєстрації прав, який зобов'язаний
надавати інформацію про зареєстровані речові права та їх обмеження в порядку,
встановленому законом, а до створення до єдиної системи органів реєстрації
прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного
земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними
підприємствами БТІ.

Зі
змісту ст.18 ЗУ «Про реєстрацію
прав власності на нерухоме майно та їх обмежень» вбачається, що реєстрація
права власності, як і його припинення, здійснюється державним реєстратором на
підставі заяви зацікавленої особи шляхом винесення відповідного рішення, дані
про яке вносяться до Єдиного державного реєстру прав.

З
матеріалів справи вбачається, що рішенням Ленінського районного суду АР Крим
від 03 квітня 2007 р. був визнаний недійсним договір дарування квартири
АДРЕСА_1, відповідно до якого зазначена квартира була подарована ОСОБА_4
ОСОБА_3 Після набрання вказаним судовим рішенням законної сили ОСОБА_1
звернулася до КП БТІ Ленінського району АР Крим з заявою про зняття з
реєстрації права власності квартири ОСОБА_3
та поновити реєстрацію права власності попереднього власника - ОСОБА_5, на яку позивачці 24
жовтня 2007 р. надійшла відповідь про неможливість виконання таких дій.

Отже,
ОСОБА_1 є зацікавленою особою, яка відповідно до положень ЗУ «Про реєстрацію
прав власності на нерухоме майно та їх обмежень» має право звертатися до КП БТІ
Ленінського району Ар Крим з заявою про реєстрацію та скасування реєстрації
права власності на нерухоме майно, оскільки квартира АДРЕСА_1 є єдиним майном ОСОБА_4 на території
України, на яке може бути звернено стягнення за рішення суду по справі про
стягнення з ОСОБА_4 коштів
на користь ОСОБА_1

Таким чином, колегія суддів, вважає постанову суду першої інстанції
неправильною, необгрунтованою, та такою, що прийнята без дотримання вимог норм
матеріального і процесуального права, без урахування всіх суттєвих обставин по
справі та без надання належної правової оцінки дослідженим доказам, через що
оскаржуване ОСОБА_1 судове рішення підлягає скасуванню з ухваленням нового про
задоволення вимог позивачки.

На
підставі наведеного і, керуючись ст.ст. 195, 198 п.1, 200. 205. 206 Кодексу адміністративного
судочинства України, колегія суддів судової палати по цивільних справах
Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у м. Феодосії,

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 - задовольнити.

Постанову
Ленінського районного суду Автономної Республіки Крим від 24 вересня 2007 року
- скасувати та прийняти по справі нову, якою задовольнити позовні вимоги
ОСОБА_1 до КП БТІ Ленінського району АР Крим про скасування реєстрації та
поновлення реєстрації попереднього власника квартири.

Зобов'язати
КП БТІ Ленінського району АР Крим скасувати реєстрацію права власності на
квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 та поновити реєстрацію права власності на нерухоме
майно попереднього власника - ОСОБА_4.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня проголошення, однак
може бути оскаржена безпосередньо до Вищого адміністративного суду України
шляхом подачі касаційної скарги протягом одного місяця.