Справа № 2-А-195/2007
Суддя: Кисельов В.К.
Дата ухвалення: 2007-07-24 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

справа №2-A-195/07
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2007 року

Суворовський
районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Голованець Н.Б.

за участю
позивачки - ОСОБА_1

представника
відповідача - Соскової А.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за адміністративним
позовом ОСОБА_1 до Суворовської районної адміністрації виконавчого комітету
Одеської міської Ради

про
визнання права користування жилою площею,
визнання наймачем, про зміну
договору найму жилого приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулась з адміністративним позовом до Суворовської районної адміністрації
виконавчого комітету Одеської міської Ради про визнання права користування
жилою площею, визнання наймачем, про зміну договору найму жилого приміщення.
Позовні вимоги, обґрунтовані тим, що позивачка у лютому 2002 року вступила у
фактичні шлюбні відносини з ОСОБА_2 та проживала разом з ним у квартирі
АДРЕСА_1. Вказана квартира була надана йому на підставі ордеру. Позивачка
стверджує, що вона майже п'ять років
спільно проживала з ОСОБА_2, однією
сім'єю, вели спільне господарство. Вони
спільно сплачували комунальні послуги,
проводили ремонт у квартирі, що
можуть підтвердити сусіди.

ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2помер та позивачка його поховала. На
теперішній час, вона не може перевести
на себе права наймача, оскільки вона не
була зареєстрована в квартирі, іншої
жилої площі у неї не має.

Позивачка
звернулась в усній формі до Суворовської районної адміністрації з проханням внести
зміни у договір найму жилого приміщення - квартири АДРЕСА_1 і визнати її
наймачем квартири, однак її було
відмовлено.

Позивачка
вважає, що вищевказаними діями
відповідач порушив її права, у зв'язку з
чим, вона просить зобов'язати
Суворовську районну адміністрацію виконавчого комітету Одеської міської Ради
внести зміни до договору найму житлового приміщенняАДРЕСА_1 та визнати наймачем
ОСОБА_1, а також визнати право
користування квартирою.

В
судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та пояснила, що останні п'ять років постійно проживала з
померлим ОСОБА_2 та знаходилась з ним у фактичних шлюбних відносинах. Однак
вона не змогла зареєструватись в квартирі,
оскільки не встигла оформити всі документи.

Представниця
відповідача заперечувала проти задоволенню,
оскільки позивачка не була зареєстрована в квартирі, ордер на її ім'я не видався та вона також не
була зареєстрована з померлим ОСОБА_2

Вивчивши
матеріали справи, заслухавши пояснення
сторін, свідків, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню на підставі фактів встановлених в судовому
засіданні.

Судом
встановлено, що у кв. АДРЕСА_1 був
зареєстрований ОСОБА_2. Вищевказана квартира перебуває у комунальній
власності. ОСОБА_1перебувала з ОСОБА_2
у

фактичних
шлюбних відносинах з 2002р.,
вищевказаний факт підтверджується актом КП ДЕЗ „Пересипське" від
26.03.2007р., поясненнями свідка ОСОБА_3

Відповідно
до ст.
З Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" місце проживання - адміністративно-територіальна
одиниця, на території якої особа
проживає строком понад шість місяців на рік.

В
судовому засіданні підтвердився той факт,
що ОСОБА_1постійно прожила як член сім'ї з покійним ОСОБА_2

У
відповідності до ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами
і несуть усі обов'язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Якщо
особи, зазначені в частині другій цієї
статті, перестали бути членами сім'ї
наймача, але продовжують проживати в
займаному жилому приміщенні, вони мають
такі ж права і обов'язки, як наймач та
члени його сім'ї.

Статтею
106 ЖК України встановлено, що
повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів
сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке
ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить
будь-якому членові сім'ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена
сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

На
підставі викладеного суд вважає, що
позивач як член сім'ї померлого наймача,
має право на користування спірною квартирою, а також на визнання його наймачем квартири та
відповідної зміни до договору найму жилого приміщення.

На
підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 64, 106 ЖК України, ст.
ст. 2, 10-12, 158-163,
167 Кодексу Адміністративного Судочинства України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1.
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

2.
Визнати за ОСОБА_1 право користуванняАДРЕСА_1.

3.
Визнати ОСОБА_1 наймачемАДРЕСА_1, замість померлого ОСОБА_2.

4.
Зобов'язати Суворовську районну адміністрацію виконавчого
комітету Одеської міської Ради внести зміни до договору найму житлового
приміщенняАДРЕСА_1 та визнати наймачем ОСОБА_1.

Постанова
суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного
адміністративного суду, протягом десяти
днів з дня її проголошення, а у разі
складання постанови відповідно до ч.3
ст. 160 КАС України з дня її
складання у повному обсязі, шляхом
подачі через Суворовський районний суд м.
Одеси заяви про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції.
Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.