Справа № 2-а-10/2007
Суддя: Отян О.В.
Дата ухвалення: 2007-06-21 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №2-а-10 2007
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2007
року Олександрівський районний суд
Кіровоградської області у складі: головуючого-судді Отян О.В., при
секретарі - Захаренко С. А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду сел.Олександрівка адміністративну справу за адміністративним позовом
ОСОБА_1 до ОКП "Кіровоградського обласного об"єднання бюро технічної
інвентарізації " , третіх осіб з
боку відповідача - ОСОБА_2,
ОСОБА_3, про оскарження дій щодо
відмови провести реєстрацію права власності на будинок, -

встановив:

Позивач
звернулася до суду з адміністративним позовом в якому просить визнати дії
відповідача протиправними по відмові у реєстрації її права власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 , згідно
ухвали Олекасндрівського районного суду від 09.03.2006 року про затвердження
мирової угоди.

Позивач
у судовому засіданні позов пдтримала та пояснила , що в 2005 році придбала у ОСОБА_4 за 15000 грн. будинок по вул. Карла Маркса в
смт. Олександрівці , після чого він
помер і документи не встигли оформити ,
а тому вона звернулася до суду з позовом про визнання дійсним договору
та визнання за нею права власності на заначений будинок , і, так
як відповідачі не заперечували , то вони
уклали між собою мирову угоду , яка
ухвалою від 09.03.2006 року була затверджена . Однак, відповідач відмовляється зареєструвати за нею
право власності на зазначений будинок на підставі ухвали суду.

Представник
відповідача в судове засідання не з"явився , надавши заперечення на позов, згідно якого вони відмовляються реєструвати
право власності на зазначений будинок,
поскільки при укладанні мирової угоди не приймав участь власник будинку-
ОСОБА_4

Представник
третіх осіб з боку відповідача, що не
заявляють самостійних вимог на предмет спору,
- не заперечує щодо задоволення позову та пояснила, що позивач,
дійсно, придбала у ОСОБА_4 зазначений будинок за 15000 грн., після чого він помер і документи не встигли
оформити. Після його смерті залишилися спадкоємці - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ,
представником яких вона є. Від їх імені вона приймала участь в іншій
цивільній справі, де між сторонами була
укладена мирова угода про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та
визнання за ОСОБА_1 право власності на будинок,
яка 09.03.2006 року була затверджена ухвалою суду.

Суд
, заслухавши сторони, дослідивши матеріали адміністративної та
цивільної справи , вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих
підстав.

Згідно
рішення про відмову у реєстрації ОКП "Кіровоградського обласного
об"еднаного бюро технічної інвентаризації" від 7.04.2006 року №20
(а.с. 5) позивачеві було відмовлено в реєстрації права власності на підставі
ухвали Олександрівського районного суду від 09.03.2006 року на житловий будинок
АДРЕСА_1, поскільки заявлене право вже
зареєстроване за іншим власником, який
не був учасником судового процесу.

Згідно
ухвали Олександрівського районного суду від 09.03.2006 року (а.с. 16) визнано
мирову угоду, згідно якої відповідачі
ОСОБА_3 та ОСОБА_2

в особі
представника ОСОБА_5 , Олександрівська
селищна рада в особі представника ОСОБА_6 згодні визнати договір
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 та згодні визнати право власності за ОСОБА_1
на будинок АДРЕСА_1.

Згідно
довідки ОКП "Кіровоградського обласного об"єднання бюро технічної
інвентарізації "(а.с. 17) власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_4
на підставі свідоцтва про право власності від 23.03.1972 року , видане виконкомом Олександрівської селищної
ради на підставі рішення №2 від 26.01.1972 року.

В
судовому засіданні було вивчено цивільну справу №2-п-221 /2006 рік за позовом
ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради ,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання права власності:

-згідно
свдоцтва про право власності на будову (а.с. 17-18) власником домоволодіння
АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Олександрівської селищної ради
№2 від 26.01.1972 року;

-згідно
свідоцтва про смерть (ах. 19) ОСОБА_4
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Олександрівці;

-згідно
свідоцтв про народження, паспортів, свдоцтва про одруження (а.с. 8-13) ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 є дітьми ОСОБА_4;

згідно
розписки (а.с. 23) ОСОБА_4 написав про
отримання ним коштів від ОСОБА_1 в сумі 15000 грн. за продаж його будинку
АДРЕСА_1;

Згідно
мирової угоди (а.с. 30) відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в особі представника
ОСОБА_5 , Олександрівська селищна рада в
особі представника ОСОБА_6 згодні визнати договір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1 та згодні визнати право власності за ОСОБА_1 на будинок АДРЕСА_1.

Згідно
ухвали Олександрівськогр районного суду від 09.03.2006 року , що набрала чинності (а.с. 33) судом визнано
мирову угоду , згідно якої відповідачі
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_5 , Олександрівська селищна рада в особі
представника ОСОБА_6 згодні визнати договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 та
згодні визнати право власності за ОСОБА_1 на будинок АДРЕСА_1.

Відносини
, що склалися між сторонами суд
відносить до правовідносин щодо спору фізичної особи із суб"єктом владних
повноважень щодо оскарження його рішень і вважає за необхідне керуватися
нормами КАС України , "Тимчасового
положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме
майно" затверджене наказом Міністерства юстиції України №7/5 від
07.02.2002 року.

Згідно п
2.7 "Тимчасове положення про порядок державної реєстрації прав власності
на нерухоме майно" затверджене наказом Міністерства юстиції України №7/5
від 07.02.2002 року -документи, що
підтверджують виникнення,
існування, припинення прав
власності на нерухоме майно і подаються для реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, установленим цим Положенням та іншими актами
чинного законодавства України.

Згідно
п. 14 Додатку № 1 до вищезазначеного Положення - до переліку
правовстановлювальних документів, на
підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна
, відноситься мирова угода, затверджена
ухвалою суду.

Приймаючи до
уваги викладене суд приходить до наступного висновку.

Заперечення
відповідача про неможливість проведення реєстраціі права власності за
ОСОБА_1, так як воно вже зареєстроване
за іншою особою , яка не приймала участі
в укладанні мирової угоди, суд не може
взяти до уваги, поскільки , як було встановлено, колишній власник будинка ОСОБА_7 помер , а тому по справі в якості відповідачів були
притягнуті його спадкоємці -
ОСОБА_3, та ОСОБА_2 Крім того , так як договір купівлі -продажу

будинку
був укладений між особою, право
власності якої вже було зареєстроване,
та ОСОБА_1, а тому , на підставі цього необхідно внести запис про
нового власника, згідно укладеного
договору.

09.03.2006
року судом винесено ухвалу про затвердження мирової угоди , згідно якої визнано дійсним договір купівлі
-продажу будинку АДРЕСА_1 та визнано за ОСОБА_1 право власності на зазначений
будинок. Зазначена ухвала набула законної сили , умови мирової угоди не суперечать
закону, стосуються прав та
обов"язків сторін та предмета позову,
не порушують прав , свобод чи
інтересів інших осіб , а тому відповідач мав провести відповідну реєстрацію.

Згідно
ч.1 ст. 94 КАСУ - якщо судове рішення
ухвалене на користь сторони , яка не є
суб"єктом владних повноважень , суд
присуджує всі здійснені нею документально підтверджені судові витрати з
Державного бюджету України. А тому , суд
вважає за необхідне покласти судові витрати за рахунок Державного бюджету
України.

Керуючись ст.
ст. 17, 160 -163 КАСУ, п 2.7 "Тимчасового положення про порядок
державної реєстрації прав власності на нерухоме майно" затверджене наказом
Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року, п. 14 Додатку № 1 до вищезазначеного
Положення, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити
адміністративний позов ОСОБА_1 : визнати дії ОКП "Кіровоградського
обласного об"єднання бюро технічної інвентарізації " протиправними по
відмові у реєстрації її права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , згідно ухвали Олекасндрівського районного
суду від 09.03.2006 року про затвердження мирової угоди.

Зобов"язати
ОКП "Кіровоградське обласне об"єднання бюро технічної інвентарізації
" провести реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок
АДРЕСА_1 , згідно ухвали
Олекасндрівського районного суду від 09.03.2006 року про затвердження мирової
угоди.

Судовий
збір у сумі 3 гривні 40 копійок ,
витрати по інформаційно технічному забезпеченню розгляду справи у сумі 7
гривеь 50 копійок покласти за рахунок Державного бюджету України.

На
постанову суду, протягом 10 днів з дня
його проголошення, може бути подана
заява про апеляційне оскарження , а
потім , протягом 20 днів з дня подачі
заяви , може бути подана апеляційна скарга в Дніпропетровський
апеляційний адміністративний суд.