Справа № 2-а-144/2008
Суддя: Бакуменко А.С.
Дата ухвалення: 2008-07-11 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а -144/08
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2008 року

Богуславський
районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Бакуменка А.С.

при секретарі Сиротенко О.М.

з участю
позивачів ОСОБА_1.,
та ОСОБА_2.

їх представника ОСОБА_3.

представника
відповідача Коваленка С.П.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Богуславі адміністративну справу за позовом
ОСОБА_1і ОСОБА_2 до Богуславської міської Ради Богуславського району
Київської області про скасування рішення Богуславської міської Ради від
25 березня 2008 року № 400-30-У про відмову в наданні дозволу на розробку
технічної документації із землеустрою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі в
позовній заяві просять суд скасувати рішення Богуславської міської Ради №
400-30-У від 25 березня 2008 року про відмові їм у наданні дозволу на розробку
технічної документації із землеустрою, посилаючись на те, що прийняте рішення
порушує їх права на відведення земельної ділянки та її приватизацію, оскільки
вони мають в приватній власності частину жилого будинку за адресою АДРЕСА_1,
але земельна ділянка їм не виділялася. У своїй відмові Богуславська міська Рада
запропонувала їм разом із власником другої квартири в цьому домі приватизувати
у спільну сумісну власність земельну ділянку, після чого здійснити поділ
виділеної землі або укласти договір про порядок володіння, користування чи
розпорядження земельною ділянкою. Вони вважають, що маючи окрему квартиру в
вказаному будинку мають право на отримання земельної ділянки окремо від
власника квартири № 2 і тому у міської Ради немає підстав для відмови їм у
виділенні землі для обслуговування їх частини будинку. Вважають, що ст. 120 ч.4
Земельного кодексу України надає їм таке право, оскільки при переході права
власності на будинок до кількох осіб, право на земельну ділянку визначається
пропорційно часткам осіб у вартості будинку та споруд.

В судовому
засіданні позивачі і їх представник ОСОБА_3. підтримали позов обґрунтувавши
його вищенаведеними обставинами і просили суд скасувати рішення Богуславської
міської Ради № 400-30-У від 25 березня 2008 року яким їм відмовлено в наданні
дозволу на розробку технічної документації із землеустрою.

Представник
відповідача Коваленко М.М. пояснив, що міська Рада не визнає позов і просить
суд відмовити позивачам в задоволенні позову, оскільки правоустановчих
документів на землю у позивачів немає, а це значить що земля позивачам не
виділялася зовсім. Міська Ради не може виділити земельну ділянку позивачам і
приступити до виготовлення документів з землеустрою, оскільки невідомо якою
частиною володіють позивачі в жилому будинку і якою частиною володіє власник
іншої квартири цього будинку. У зв'язку з цим міська Рада і запропонувала
позивачам разом з власником квартири №2 прийняти у спільну сумісну власність
всю земельну ділянку, а потім розділити її чи спільно користуватися нею.

Суд, вислухавши
пояснення позивачів, їх представника, заперечення представника відповідача,
дослідивши письмові докази, вважає за необхідне відмовити позивачам у
задоволенні позову з таких підстав:

Між позивачами і
міською Радою м. Богуслав виникли правовідносини з підстав відведення землі для
обслуговування жилого будинку за адресою АДРЕСА_1, який має дві квартири і двох власників. Позивачі бажають виділення їм
у приватну власність земельної ділянки для обслуговування частини будинку, а
інший власник не бажає цього і уникає
навіть обговорення цього питання і не вступає в контакт ні з позивачами ні з міською Радою і судом. Частка
позивачів в жилому будинку також не визначена про що свідчить технічний паспорт
на квартиру №1 до будинку №20 по вул. Заросянській.
При таких обставинах справи міська Рада дійсно не має змоги позивачам наділити у власність земельну ділянку не маючи
конкретного розміру часток, які належать позивачам і третій особі ОСОБА_4., тому запропонувала отримати земельну
ділянку у спільну сумісну власність
разом з третьою особою, а потім розділити її з останньою відповідно до
часток кожного власника у будинку.

Суд вважає, що вимога позивачів без визначення їх частки в жилому будинку
та частки третьої особи ОСОБА_4. неможливо наділити їм як власникам квартири
№1 земельну ділянку для обслуговування
їхньої частки будинку, так як невідома їх частка. Цілком слушною є порада
Міської Ради отримати земельну ділянку у спільну сумісну власність з третьою особою, а потім здійснити
поділ земельної ділянки з третьою особою.

Посилання позивачів на ст. 120 ч.4 Земельного Кодексу України може
застосовуватися лише тих будинків при зміні власників коли їх частка в
земельному участку була визначена попереднім
власником . При невизначеності часток в земельній ділянці може бути спільна сумісна власність на земельну
ділянку, що зазначено в ст. 89 ч. 1 п.В земельного Кодексу України.

Таким чином, позов необґрунтований на обставинах справи і в його
задоволенні необхідно відмовити.

Керуючись ст.
160 ч.3, 171 КАС України ст.ст. 89 ч. 1 п. «в», 120 Земельного Кодексу України,
суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити ОСОБА_1, ОСОБА_2 в задоволенні позову до Богуславської міської Ради Київської області, про скасування
рішення міської Ради №400-30-У від 25.03.2008 року
про відмову в наданні дозволу на розробку технічної документації по землеустрою за необґрунтованістю вимоги.

Заява про оскарження ухвали суду може бути подана до Апеляційного суду
Київської області протягом 10 днів з 15.07.08 року.

Апеляційна скарга - протягом 20 днів з наступного дня після подачі заяви
про оскарження постанови.

Суддя (підпис) А.С. Бакуменко