Справа № 2а-382/2007
Суддя: Ковтун Л.М.
Дата ухвалення: 2007-06-21 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2а-3 82/2007 р.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2007
року

Ленінський
районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого......................................... Л.М. Ковтун

при
секретарі......................................... Л.О.
Ткачук

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Кіровограді цивільну справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до
Кіровоградської міської ради про спонукання укладення договору оренди земельної
ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до Кіровоградської міської ради про спонукання
укладення договору оренди земельної ділянки,
посилаючись на те, що 16 червня
2006 року було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення
відповідно до якого він придбав нежитлове приміщення по АДРЕСА_1. Ним була
замовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі та укладення договору оренди землі строком на 20 років під
розміщення адміністративно-побутового комплексу за адресою АДРЕСА_1 у
колективного підприємства «Кіровоградський земельно-кадастровий центр», який було виготовлено. 20.09.2006 року ним
подано до Кіровоградського міського управління земельних ресурсів заяву про
винесення питання щодо затвердження вказаної технічної документації на розгляд
Кіровоградської міської ради. До вказаної заяви додано технічну документацію із
землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та укладення
договору оренди землі строком на 20 років під розміщення
адміністративно-побутового комплексу за адресою АДРЕСА_1 з погодженнями усіма
необхідними службами. Відповідачем у визначний законом термін не розглянуто
питання на засіданні Кіровоградської міської ради. Тому просить зобов'язати
Кіровоградську міську раду укласти з ним договір оренди земельної ділянки
терміном на 20 років земельної ділянки площею 342, 10 кв.м по АДРЕСА_1 під розміщення
адміністративно-побутового комплексу.

Представник
позивача в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у позові.

Представник
відповідача в содове засідання не з'явився,
але надав до суду заяву в якій вказує,
що проти заявлених позовних вимог не заперечує, та просить слухати справу без їхньої участі.

Судом
встановлено, що 16 червня 2006 року було
укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення відповідно до якого
ОСОБА_1 придбав нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 (а.с. 12).

ОСОБА_1
була замовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі та укладення договору оренди землі строком на 20
років під розміщення адміністративно-побутового комплексу за адресою АДРЕСА_1 у
колективного підприємства «Кіровоградський земельно-кадастровий центр», який було виготовлено (а.с. 4).

20.09.2006
року ОСОБА_1 подано до Кіровоградського міського управління земельних ресурсів
заяву про винесення питання щодо затвердження вказаної технічної документації
на розгляд Кіровоградської міської ради (а.с.
4).

До
вказаної заяви додано технічну документацію із землеустрою щодо встановлення
меж земельної ділянки в натурі та укладення договору оренди землі строком на 20
років під розміщення адміністративно-побутового комплексу за адресою АДРЕСА_1 з
погодженнями усіма необхідними службами (а.с.
6-10).

Кіровоградською
міською радою у визначний законом термін не розглянуто питання на засіданні
Кіровоградської міської ради.

Відповідно
статті 123 Земельного кодексу України проект відведення земельної ділянки
погоджується із землекористувачем,
органом по земельних ресурсах,
природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури та охорони культурної
спадщини і після одержання висновку державної землевпорядної експертизи по
об"єтах, які їй підлягають, подається до відповідної державної
адміністрації або сільської,
селищної, міської ради, які розглядають його у місячний строк і
приймають рішення про надання земельної ділянки.

Згідно
ч. 2 статті 125 Земельного кодексу оренда земельної ділянки виникає після
укладення договору та його реєстрації.

Враховуючи
те, що відповідачем в порушення
вищезазначених норм земельного законодавства до цього часу не розглянуто наданий
позивачем проект землеустрою та не прийнято рішення про затвердження проекту та
надання земельної ділянки в оренду позивачу,
чим порушено право позивача на одержання земельної ділянки в
користування, суд вважає за можливим
зобов'язати Кіровоградську міську раду укласти з ОСОБА_1 договір оренди
земельної ділянки терміном на 20 років земельної ділянки площею 342, 10 кв.м по
АДРЕСА_1 під розміщення адміністративно-побутового комплексу.

Керуючись: ст.
123, 125 Земельним Кодексом України,
ст. 163 КАС України, суд,
-

ПОСТАНОВИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Кіровоградської міської ради про спонукання укладення договору
оренди земельної ділянки - задовольнити.

Зобов'язати
Кіровоградську міську раду укласти з ОСОБА_1 договір оренди земельної ділянки
терміном на 20 років земельної ділянки площею 342, 10 кв.м по АДРЕСА_1 під
розміщення адміністративно-побутового комплексу.

Постанова
може бути оскаржена шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10
днів з дня проголошення постанови та апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження через Ленінський районний суд м. Кіровограда до апеляційного суду
Кіровоградської області.