Справа № 2-“а”-369/2007
Суддя: Міщенко Т.М.
Дата ухвалення: 2007-07-12 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-"а"-369 / 2007 р. ПОСТАНОВА
року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі: головуючого
- судді Міщенко Т.М. при секретарі - Баснарьової Т.С.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Мелітополі адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Мелітопольської міської ради, третя
особа об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Альянс" про
визнання дій протиправними та скасування реєстрації,
Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати дії
виконавчого комітету Мелітопольської міської ради щодо реєстрації ОСББ
„Альянс" неправомірними та скасувати вказану реєстрацію і зазначає, що
виконавчим комітетом Мелітопольської міської ради було зареєстровано ОСББ „Альянс", про що було видано свідоцтво
від 26.06.2003 р. Відповідно до чинного законодавства об'єднання може бути
створено в будинку будь-якої форми власності із числа тих, хто
приватизував або придбав квартиру, власників жилих та нежилих приміщень.
Скликання установчих зборів здійснюється власником будинку або ініціативною
групою, яка складається не менше як з трьох власників квартир або нежилих приміщень. Повідомлення про проведення установчих зборів
направляється не менш як за 14 днів до дати проведення установчих зборів та в письмовій
формі. У голосуванні беруть участь власники, які присутні на установчих зборах.
Установчі збори правомочні, якщо на них
присутні більше 50% власників квартир або нежилих приміщень. Однак на момент проведення установчих зборів, а згодом і
реєстрації всі присутні на зборах учасники не були власниками квартир та
нежилих приміщень, а саме у ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не було свідоцтв про право власності на житло,
тому ці збори є неправомірними.
В судовому
засіданні позивачка та її представник позов підтримали повністю, вважають, що
строк звернення до суду був пропущений з поважних причин, оскільки реєстрація ОСББ „Альянс" відбулась у червні
2003 p., а про порушення прав та законних інтересів
внаслідок реєстрації стало відомо тільки у серпні 2006 p., коли надійшли документи з Мелітопольського МБТІ за запитом прокуратури м.
Мелітополя, тому просять поновити пропущений річний строк позовної давності для звернення
до суду.
В судовому
засіданні представник відповідача позов не визнав та пояснив, що 3.06.2003 р.
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 були видані свідоцтва про право власності на житло,
а установчі збори були проведені 17.06.2003 р. Реєстрація ОСББ „Альянс"
була проведена згідно законодавства. Крім того, позивачка пропустила річний
строк позовної давності для звернення до суду, причини, які вказані позивачкою
для поновлення строку є необгрунтованими.
Представник третьої особи в судовому засіданні
позов не визнала та пояснила, що
реєстрація ОСББ „Альянс" була проведена згідно
законодавства, на момент створення ОСББ
„Альянс" було 8 власників квартир. Вважає, що
позивачці було відомо про створення ОСББ
„Альянс" ще в 2003 p., оскільки її мати та сестра, які на
той момент мешкали в квартирі
позивачки, знали про створення об'єднання. Підстав
для поновлення пропущеного строку
Суд, заслухавши пояснення позивачки, її представника, представника
відповідача, представника третьої особи, свідків
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позов не підлягає задоволенню.
Згідно свідоцтв про право власності на житло від 3.06.2003 р. квартира
АДРЕСА_1 належить на праві сумісної власності в рівних долях ОСОБА_4 та члену
її сім'ї ОСОБА_8, квартира АДРЕСА_2 належить на
праві сумісної власності в рівних долях ОСОБА_3 та членам її сім'ї ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, квартира АДРЕСА_3 належить
на праві сумісної власності в рівних долях ОСОБА_2 та членам її сім'ї ОСОБА_12,
ОСОБА_13 /а.с.11-16/.
17.06.2003 р. було проведено засідання правління ОСББ „Альянс", на
якому було постановлено обрати голову
правління ОСББ „Альянс" - ОСОБА_3 та заступника голови правління
виконавчим комітетом Мелітопольської міської ради було видано свідоцтво про державну реєстрацію об'єднання
співвласників багатоквартирного будинку „Альянс"/а.с.10/.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_14 пояснила, що після проведення
загальних зборів було прийнято рішення про створення ОСББ, однак на
тих зборах було присутньо лише 3 людини.
Цим же рішенням була обрана голова ОСББ. ОСББ „Альянс" було створено в червні 2003 p., однак про це ніхто не повідомив.
Про те, що відбулась незаконна реєстрація вони дізнались лише в серпні 2006 p., коли отримали відповідь з Мелітопольського МБТІ за запитом
прокуратури м. Мелітополя.
ОСОБА_15 пояснила, що вона є членом ОСББ „Альянс". Про те, що відбулась незаконна реєстрація вони
дізнались лише в серпні 2006 p., коли отримали відповідь з Мелітопольського МБТІ за
запитом прокуратури м. Мелітополя.
Свідок ОСОБА_16 пояснила, що позивачка проживає в комунальній квартирі, а голова об'єднання перешкоджала розселенню, тоді позивачка
вимушена була звернутись до прокуратури і тільки тоді дізналась про
незаконність створення ОСББ „Альянс".
Згідно до ч.1 ст. 99 Кодексу адміністративного судочинства України
адміністративний позов може бути подано в межах
строку звернення до адміністративного суду, встановленого цим Кодексом або
ч.2 ст. 99 Кодексу адміністративного судочинства України для звернення до
адміністративного суду за захистом прав, свобод та інтересів особи
встановлюється річний строк, який, якщо не встановлено інше, обчислюється з
дня, коли особа дізналася або повинна була
дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів.
ст. Кодексу адміністративного судочинства України зазначено, що пропущення
строку звернення до адміністративного суду є підставою для відмови у задоволені адміністративного позову за умови, якщо
на цьому наполягає одна із сторін.
Представник відповідача та третьої особи в судовому засіданні наполягають
на тому, що позивачка пропустила річний строк звернення до суду.
Позивачка проживаючи зі своєю сім'єю в будинку АДРЕСА_4 і, будучі власницею квартири № 96, достовірно знала про
те, що в 2003 р. було створено ОСББ „Альянс".
До теперішнього часу вона не ставила питання про визнання реєстрації ОСББ
„Альянс" незаконною. Мешкаючи в даному
будинку, сплачуючи комунальні послуги в дане
об'єднання вона достовірно знала про його
існування, вона мала можливість ознайомитись з
документами по створенню об'єднання. її посилання
на те, що вона дізналась про реєстарацію
об'єднання лише після відповіді Мелітопольського МБТІ на запит прокуратури
Мелітополя є неспроможними і суд не визнає їх
поважними для поновлення пропущеного
строку для звернення до суду.
Тому в позові ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Мелітопольської міської ради про визнання дій протиправними та скасування реєстрації
слід відмовити за пропуском строку позовної давності.
Керуючись ст. ст. 17, 18, ст. 99, 100, ст. 158-164,
167 Кодексу адміністративного судочинства України, ст. ст. 6, 10 Закону України „Про
об'єднання співвласників багатоквартирних будинків", суд
У позові ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради, третя особа об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку „Альянс" про визнання дій
протиправними та скасування реєстрації відмовити.
Постанова може
бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через
Мелітопольський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної заяви протягом десяти днів з дня її проголошення, а потім
апеляційної скарги на постанову суду
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в десятиденний строк без попереднього подання
заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії апеляційної скарги до
апеляційного суду.

Постанова суду набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано.