Справа № 2-а-47/2008
Суддя: Іщенко І.В.
Дата ухвалення: 2008-04-24 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа
№2-а-47
24 квітня 2008 року Першотравневий районний суд м.
головуючого судді: Іщенка І.В.,
секретарі: Сушко Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці
справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Департаменту містобудівного
комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради про визнання
незаконної бездіяльності,-
звернувся в суд з позовом, в якому вказав, що йому на праві власності належить будинок, розташований
свідоцтва про право власності на житловий будинок від 02 липня 2002 року, виданого згідно рішення
виконкому Чернівецької міської ради № 66/2 від 28 травня 2002 року. Фактично квартира № 1 становить 74/100
будинковолодіння по АДРЕСА_1, і складається з двох житлових будинків. Згідно рішення виконавчого комітету Чернівецької міської
ради від 04 квітня 1999 року
№ 264/8 "Про надання і передачу земельних ділянок, припинення права
користування земельними
ділянками та внесення змін в раніше прийняті рішення" мені було надано в
постійне користування земельну ділянку по АДРЕСА_1площею 0,0229 для обслуговування житлового будинку
та господарських будівель.
Земельна ділянка була відведена в натурі, про що було
складено акт встановлення і
погодження зовнішніх меж землекористування в натурі від 08 грудня 1998 року . На підставі вищезазначеного рішення він
отримав Державний акт на право постійного користування землею від 16 червня
1999 року, який було зареєстровано в
Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 1132
. У липні 2004 року він звернувся з
заявою до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради про передачу
йому у власність земельної ділянки по
АДРЕСА_1, яка раніше була передана йому
в постійне користування. В зв'язку з цим в вересні 2005 року він звернувся до ПП "Зембудсервіс" з
заявою про розробку технічної
документації зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1. Технічну документацію було виготовлено 05 вересня 2005 року. При
цьому було складено протокол
погодження меж земельної ділянки, який було підписано представниками суміжних землекористувачів - представником СП
"Фарм-Інвест", яке розташовано по вулиці Шевченко, 71 м.Чернівці, ОСОБА_2., що проживає в
квартиріАДРЕСА_2, та ОСОБА_3., що
проживає в будинку по АДРЕСА_3Технічну документацію
разом з заявою ним було подано до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин
Чернівецької міської ради 02 жовтня 2006 року. На свою заяву він отримав відповідь
Департаменту містобудівного комплексу
та земельних відносин Чернівецької міської ради від 25 жовтня 2006 року № П-4483, якою йому було повідомлено, що
житловий будинок по АДРЕСА_3знаходиться у власності декількох
співвласників, в зв'язку з чим земельна ділянка за цією адресою може бути
передана мені у власність лише за взаємною згодою
всіх співвласників даного будинковолодіння у спільну сумісну власність, згідно
ст. 89 Земельного кодексу України.
Крім цього, в технічній документації
не були підписані висновки про можливість передачі мені у власність земельної ділянки заступником директора департаменту
містобудівного комплексу та земельних відносин,
головним архітектором міста С.Гомоновичем та начальником управління земельних ресурсів В.Чинчиком. Вважає, що
працівниками департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин
Чернівецької міської ради було допущено відносно нього незаконну бездіяльність щодо відмови у видачі державного акту про право
власності на земельну ділянку. Просив задовольнити його позовні вимоги.
В судовому
засіданні представник позивача ОСОБА_1. ОСОБА_4. позовні вимоги підтримала,
підтвердив обставини, викладені в позові.
відповідача в зал судового засідання не з”явився повторно, хоча був належним
чином повідомлений про день та час розгляду справи.
представника позивача і дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.
Судом
встановлено, що позивачу на
праві власності належить будинок, розташований по АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право власності
на житловий будинок від 02 липня 2002 року, виданого згідно рішення виконкому Чернівецької
міської ради № 66/2 від 28 травня 2002 року. Фактично квартира
№ 1 становить 74/100 будинковолодіння по АДРЕСА_1, і складається з двох житлових будинків.
виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 04 квітня 1999 року № 264/8 "Про надання і
передачу земельних ділянок, припинення права користування земельними ділянками та внесення змін
в раніше прийняті рішення" мені було надано в постійне користування
земельну ділянку по АДРЕСА_1площею 0,0229 для обслуговування житлового будинку та господарських
ділянка була відведена в натурі, про що було складено акт встановлення і погодження зовнішніх
меж землекористування в натурі від 08 грудня 1998 року . На підставі вищезазначеного
рішення він отримав Державний акт на право постійного користування землею від
16 червня 1999 року, який було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного
користування землею за № 1132 . У липні 2004 року він звернувся з заявою до Департаменту
містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради про передачу йому у
власність земельної ділянки
по АДРЕСА_1, яка раніше була передана
йому в постійне користування.
В зв'язку з цим в вересні
2005 року він звернувся до ПП
"Зембудсервіс" з заявою про розробку технічної документації зі складання державного
акту на право власності на земельну
ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1.
Технічну документацію було виготовлено 05 вересня 2005 року. При цьому було складено протокол погодження меж
земельної ділянки, який було підписано представниками суміжних землекористувачів -
представником СП "Фарм-Інвест", яке розташовано по вулиці Шевченко, 71 м.Чернівці, ОСОБА_2., що
проживає в квартиріАДРЕСА_2,
та ОСОБА_3., що проживає в будинку по АДРЕСА_3Технічну документацію разом з заявою ним було подано до
Департаменту містобудівного
комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради 02 жовтня 2006 року.
На свою заяву він отримав відповідь Департаменту містобудівного комплексу та земельних
відносин Чернівецької міської ради від 25 жовтня 2006 року № П-4483, якою йому було повідомлено, що
житловий будинок по АДРЕСА_3знаходиться у
власності декількох співвласників, в зв'язку з чим земельна ділянка за цією
адресою може бути передана мені у власність лише за взаємною згодою всіх співвласників даного будинковолодіння
у спільну сумісну власність, згідно ст. 89 Земельного кодексу України. Крім цього, в технічній документації не були підписані висновки про
можливість передачі мені у власність земельної ділянки заступником директора департаменту містобудівного комплексу та
земельних відносин, головним
архітектором міста С.Гомоновичем та начальником управління земельних ресурсів В.Чинчиком. Вважає, що
працівниками департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин
Чернівецької міської ради було допущено відносно нього незаконну бездіяльність щодо відмови у видачі державного акту про право
власності на земельну ділянку. Просив задовольнити його позовні вимоги.

Відповідно до ст. 81 ч.І п."в" Земельного
кодексу України "Громадяни України набувають права власності на земельні
ділянки на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування".

Земельна ділянка по АДРЕСА_3знаходилась у позивача в постійному користуванні згідно Державного акту на
право постійного користування землею від
16 червня 1999 року. При цьому, земельна ділянка не знаходилась в спільному користуванні з іншими співвласниками будинку по
АДРЕСА_1 . Земельна ділянка була
відведена в натурі, про що було складено акт встановлення і погодження зовнішніх меж землекористування в натурі
від 08 грудня 1998 року. В в'язку з цим
суд вважає, що позивачу не потрібно отримувати згоду всіх співвласників зазначеного
будинковолодіння для отримання земельної ділянки в
спільну сумісну власність, оскільки передана мені раніше в постійне
користування земельна ділянка повинна бути передана у
власність.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.158,160,163
КАС України, ст. 81 Земельного кодексу
України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Позов
задовольнити.

Визнати
незаконною бездіяльність департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради щодо
відмови ОСОБА_1. у видачі державного акту
про право власності на земельну ділянку.

Зобов'язати департамент містобудівного
комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради погодити технічну
документацію зі складання державного акту
на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1

Зобов'язати департамент
містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради видати ОСОБА_1 Державний акт про
право власності на земельну
ділянку по АДРЕСА_1, яка знаходилась у нього в постійному користуванні згідно
Державного акту на
право постійного користування землею від 16 червня 1999 року.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського
адміністративного Апеляційного суду
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення постанови заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.186 КАС України.

Суддя: _____________________________ Іщенко І.В.