Справа № 2-а-36/2007
Суддя: Бердан Н.В.
Дата ухвалення: 2007-06-04 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-36 2007 рік
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 червня 2007
року Калуський
міськрайонний суд

Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Бердан
Н.В.

секретаря Слободян
Т.Я.

з участю

адвоката ЛютакЛ.Л.

позивачки
та представника позивачки ОСОБА_1

представників відповідачів Федун М.М., Кульбанського
О.Ю.

відповідача Бойко
Я.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші справу за позовом ОСОБА_1
та ОСОБА_2 до Копанківської сільської Ради, Калуського районного відділу
земельних ресурсів, Бойко Ярослава Михайловича про визнання незаконними
державного акту на право приватної власності на землю, суд -

ВСТАНОВИВ:

Що позивачі звернулися до суду з вищенаведеним позовом. Свої вимоги
мотивують тим, що з відповідачем Бойко Я.М. вони являються суміжними
землекористувачами. Суміжна земельна ділянка, в розмірі 0,08 га, яка колись
перебувала в користуванні ветлікарні, рішенням сесії Копанківської сільської
ради від 05.02.2003 року була передана у приватну власність громадянину Бойко
Я.М. Так як внаслідок користування суміжними земельними ділянками пройшло
зміщення меж, та звуження їх земельної ділянки по межі, то після передачі землі
до запасу с. Ради позивачка ставила питання відновлення меж земельних ділянок
та їх вирівняння відповідно до плану картографічного матеріалу по селу Копанки,
а також плану села від 02.12.1987 року.

Незважаючи на їх заяву, рішенням Копанківської сільської ради від
27.12.2002 року їм у вирівнянні меж відмовлено, а рішенням сесії Копанківської
сільської ради від 05.02.2003 року суміжну земельну ділянку розміром 0,08 га
передано у приватну власність Бойко Я.М. без вирівняння меж. Спір щодо
законності даних рішень знаходиться на розгляді у Верховному Суді України.

Проте, до вирішення даного спору щодо суміжної земельної
ділянки та її меж, Калуським районним відділом земельних ресурсів та
Копанківською с.Радою на підставі рішенням сесії Копанківської сільської

ради від 05.02.2003 на
ім"я Бойко
Я.М. 19.09.2006 року
видано державний акт на
право власності на земельну ділянку.

У відповідності до
п. 1.12 Інструкції
про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на
землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право
постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування
землею та договорів оренди землі, затвердженої згідно наказу Державного
Комітету України по земельних ресурсах №43
від 04.05.1999 року
складання державного акту на право власності на земельну ділянку при передачі
або наданні земельних ділянок громадянам, проводиться після перенесення в
натурі меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими
знаками, встановленого зразка, затвердженим у встановленому порядку проектом відведення
цієї ділянки. Також при видачі державного акту на право власності на земельну
ділянку на ім"я відповідача з ними як з суміжними землекористувачами не
було погоджено зовнішніх меж, а ОСОБА_1, взагалі не вказано як суміжного
землекористувача, хоч суміжна земельна ділянка передана їй в приватну власність

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та суду
пояснила, що при видачі державного акту на право власності на земельну ділянку
на ім"я відповідача з ними як з суміжними землекористувачами не було
погоджено зовнішніх меж, а ОСОБА_1, взагалі не вказано як суміжного
землекористувача, хоч суміжна земельна ділянка передана їй в приватну
власність. Акт узгоджу вальної комісії не затверджений на сесії сільської ради.
По державному акту відповідачу передано більше землі ніж зазначено в рішенні
сільської ради. Тому просить визнати державний акт на право власності на
земельну ділянку на ім"я відповідача незаконним.

Представник Копанківської сільської ради позовні вимоги не визнав та суду
пояснив, що державний акт на право приватної власності на землю виданий на
Бойка Я.М. законно і підстав для його скасування він не вбачає.

Представник Калуського районного відділу земельних ресурсів позовні вимоги
позивачів визнав повністю та суду пояснив, що при видачі державного акту не
було враховано того, що акт встановлення та погодження зовнішніх меж
землекористування, акт встановлення та виносу зовнішніх меж землекористування в
натурі не погоджено із суміжними землекористувачами, сесія сільської ради не
затвердила акт від 21.10.2004
року. Також він не знав, що справа з приводу даного спору переглядається
Верховним Судом України. Тому вважає, що він поверхнево підійшов до даного
питання в зв"язку з чим належно не проконтролював видачу державного акту
на право власності на земельну ділянку на ім"я Бойка Я.М.

Відповідач Бойко Я.М. позовні вимоги не визнав вказуючи
на те, що безліч комісій виходило на спірну земельну ділянку, він звертався в
органи, наділені повноваження, щодо вирішення земельних питань, а тому їх
компетентність не піддає сумніву. Просить в задоволенні позову відмовити.

Суд вислухавши сторін, дослідивши докази в сукупності приходить до висновку
що позовні вимоги позивачки є обгрунтованими і підлягають до задоволення
виходячи з наступних підстав.

Стаття 59 Закону
України „Про землеустрій" передбачає врахування приватних інтересів при
здійсненні землеустрою на місцевому ріні, яке полягає в забезпеченні фізичним
особам рівних можливостей набуття у власність або користування земельних
ділянок і в захисті їх прав на землю.

Право власності на землю посвідчується державним актом на право власності
на земельну ділянку.

У відповідності до п. 1.12
Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних
актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на
землю, право власності на землю і право постійного користування землею,
договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі,
затвердженої згідно наказу Державного Комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 року складання
державного акту на право власності на земельну ділянку при передачі або наданні
земельних ділянок громадянам, проводиться після перенесення в натурі меж
земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками,
встановленого зразка, затвердженим у встановленому порядку проектом відведення
цієї ділянки.

Як вбачається з матеріалів справи /а.с.8/ акт
встановлення та виносу зовнішніх меж землекористування в натурі від 21.10.2004 року та акт
встановлення та погодження зовнішніх меж землекористування від 21.10.2004 р. не підписаний
землекористувачем Бойко Я.М. та суміжними землекористувачами, а саме ОСОБА_2. В
той час на /а.с. 9/ знаходиться
архівна довідка з якої вбачається, що земля перебуває у приватній власності
ОСОБА_1, яка у вищенаведених актах як суміжний користувач не значиться. 21.10.2004 року узгоджу
вальною комісією було складено акт, щодо правильності проходження межі між
сусідами Бойко Ярославом Михайловичем та ОСОБА_2. В ньому також нічого не
зазначено щодо суміжного землекористувача ОСОБА_1 Окрім того даний акт не
затверджений сесією сільської ради. У відповідності до рішення Копанківської
сільської ради від 05.02.2003 року Бойко Ярославу Михайловичу передано у
приватну власність 0.08 га /а.с 12/, а державний акт на право власності на
земельну ділянку видано на 0.0860 га., тобто в сторону збільшення земельної
ділянки, хоч на час видачі державного акту з приводу вирівняння межі та
визнання незаконним рішення сільської ради від 05.02.2003 року спір знаходився
на вирішенні в судових інстанціях /а.с. 10/. Тому суд приходить до висновку що
в судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що при видачі державного
акту було допущено порушення вимог п.1.12, 2.1 та 2.6
Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних
актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на
землю, право власності на землю і право постійного користування землею,
договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі,
затвердженої згідно наказу Державного Комітету України по земельних ресурсах №43 від

04.05.1999 року із послідуючими змінами. Отже позов ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 слід задоволити та державний акт на право власності на земельну ділянку
від 19.09.2006 року
виданий на ім"я Бойко Ярослава Михайловича
визнати незаконним.

На підставі викладеного, ст.95 ч. 2,
ст.107ч.1, ч.4 ст.116, ч.2 ст. 118,
152,158 ЗК України, Закону України „Про землеустрій",
керуючись ст.. 159,163 КАС
України, суд -

П ОСТАН О В И В:

позов ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 задоволити. Державний акт на право власності на земельну ділянку від 19.09.2006 року виданий на
ім"я Бойко Ярослава Михайловича визнати незаконним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського

адміністративного апеляційного суду через Калуський міськрайонний суд

шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви

про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів

апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в

порядку частини п. 5
ст. 186 КАС
України.