Справа № 2-а-31/2008
Суддя: Тулик І.І.
Дата ухвалення: 2008-07-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-31/2008 року.
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2008
року. Рахівський районний суд Закарпатської області в складі :

головуючого судді - І.І.Тулик

при
секретарі - С.Ю.Орос

з участю
представника позивача - ОСОБА_1 та

відповідача - Р.В. Бабич

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Рахів справу за адміністративним позовом

ОСОБА_2

до

Рахівської міської ради про
скасування рішення посадової особи,-

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_2
звернулася в суд з адміністративним позовом до Рахівської міської ради про
скасування рішення посадової особи.

Позовні вимоги
ОСОБА_2, мотивовано тим, що Рахівською
міською радою за підписом голови - Я.В.Думин було прийнято рішення від
03.11.2006 року № 113 « Про зміну цільового призначення приміщення квартири». В
липні 2007 року позивачці стало відомо, що вищевказаним рішенням було виключено
з житлового фонду квартиру АДРЕСА_1. Дана квартира є власністю гр-на ОСОБА_3, і
переведена в нежиле приміщення. ОСОБА_2 проживає в будинку АДРЕСА_1 і її
квартира знаходиться над квартирою №2, вона не згідна з таким рішенням, вважає
його незаконним з слідуючимх підстав. По- перше, підставою про зміну цільового
призначення квартири №2 та прийняття такого рішення стало звернення гр-на
ОСОБА_3, про те в ст. 8 Житлового кодексу вказано, що переведення придатного
для про живання жилих будинків і жилих приміщень у нежилі, як правило
недопускаються, є правда виняткові випадки, які зазначені в ст. 7 ч.2 Житлового
кодексу РСР, але при цьому треба дотримуватися «Положення про порядок
обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності
санітарним і технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень не
придатними для проживання», але вся процедура, яка відмічена у вищенаведеному
положенні Рахівською міською радою грубо проігнорована. По-друге акт обстеження
від 24.10.2006 року, квартири №2, який склали: начальник Рахівського ВУЖКГ -
гр-н Орос О.А., майстер - Грижук Н.М., столяр - Боднарюк Ю.М., є суб'єктивним і
не відповідає дійсності та складений на замовлення.

Не зрозумілим для
позивачки є той факт, що в акті без номера «комісія» відмічає, що у квартирі №2
довгий час не проводився капітальний ремонт, а у відповіді прокурора
Рахівського району від 24.10.2006 року №6-34/04 відмічено, що у квартирі №2
проведений капітальний ремонт. Позивачці також не зрозуміло і те на якій
підставі квартиру №2 виключено рішенням виконавчого комітету Рахівської міської
ради з житлового фонду міста Рахова, тому просить скасувати рішення Рахівської
міської ради (виконавчого комітету) №113 від 03.11.2006 року, оскільки вважає
його незаконним.

В судовому
засіданні ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали на їх
задоволенні наполягають.

Представник
Рахівської міської ради - Бабич Р.В. позовні вимоги не визнав, та пояснив, що
вважає законним, прийняте рішення виконкомом Рахівської міської ради за №113
від 03.11.2006 року, згідно якого правомірно виключено з житлового фонду
квартиру АДРЕСА_1, з дотриманням всієї процедури. Дане рішення ніхто не
оскаржував, отже воно є чинним. Громадянином ОСОБА_3 було надано всі необхідні
документи до виконавчого комітету міської ради на переведення квартири з
житлового фонду в нежитловий. Також, вважає, що виконавчий комітет міської ради
не порушив жодного законодавства при прийнятті рішення по даному питанню. Тому
просить в даному позові відмовити в цілому.

Заслухавши
сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що в позові слід
відмовити в цілому, з наступних підстав.

Даний позов
підтверджується матеріалами справи, а саме : копією рішення виконавчого
комітету Рахівського міської ради № 113 від 03.11.2006 року, копією акту
Рахівського ВУЖКГ від 24.10.2006 року, копією листа прокурора Рахівського
району від 24.10.2006 року за № с-34/04 з якого вбачається, що перевірка
проводилася після проведення капітального ремонту.

У відповідності
до ст.8 ЖК визначається порядок переведення жилих будинків і жилих приміщень у
нежилі. Переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у
будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не
допускається. Увиняткових випадках таке переведення може здійснюватися за
рішенням органів, зазначених у ч.2 ст. 7 цього Кодексу, а саме - виконавчого
комітету обласної, міської ради.

Переведення
приватизованого житлового фонду у нежитловий, здійснюється за заявою власника і
відповідним рішенням місцевої ради. Рішення з питань переведення жилих
приміщень у будинках державного чи громадського житлового фонду в нежилі можуть
приймати органи визначені актами законодавства України, до яких віднесено
виконавчі комітети обласної, міської ради.

Все те, що не
доведено в судовому засіданні трактується на користь відповідача.

Таким чином, суд
вважає, що вимоги ОСОБА_2 є необгрунтованими, поскільки нею не доведено суду,
що прийняте рішення виконавчим комітетом Рахівської міської ради за №113 від
03.11.2006 року було прийнято з порушенням.

В свою чергу
представник відповідача Бабич Р.В. довів, суду, що виконкомом міської ради не
порушено законодавства при прийнятті рішення по даному питанню. Рішення
виконкому Рахівської міської ради про перевід квартири АДРЕСА_1 ніким не було
оскаржене і воно є чинним, а тому в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.
ст. 9, 11, 17, 159, 160, 167, 162, 186 КАС України, ст. ст. 7,8 Житлового
Кодексу України, суд -

П О С Т
А Н О В И В :

В позові ОСОБА_2
до Рахівської міської ради про скасування рішення Рахівської міської ради
(виконавчого комітету) № 113 від 03.11.2006 року - відмовити в цілому.

Постанова може
бути оскаржена в апеляційному порядку до адміністративного суду апеляційної
інстанції через Рахівський районний суд протягом 10 днів з дня її проголошення.
Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя: І.І.Тулик