Справа № 2-а-47/2007
Суддя: Дузінкевич І.М.
Дата ухвалення: 2007-05-15 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №2-а-47 2007 рік
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2007року Тисменицький районний суд Івано-Франківської
області

в складі:
головуючого - судді Дузінкевич І.М.

секретаря Кукули О.С.

з участю представника
позивачки ОСОБА_2

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську справу за
позовом ОСОБА_1 до Лисецької селищної ради про зобов"язання проведення
капітального ремонту будинку, надання дозволів на приватизацію житлового
приміщення та земельної ділянки, -

встановив: Позивачка звернулася у суд з адміністративним
позовом до відповідача про визнання дій селищної ради по відмові в приватизації
житла неправомірними. Після зміни і уточнення своїх позовних вимог 11.09.2006р.
позивачка просила зобов"язати Лисецьку селищну раду провести капітальний
ремонт будинку, надати дозволи на приватизацію житлового приміщення та
земельної ділянки. Свої позовні вимоги обґрунтовувала тим, що вона з
21.12.1971р. зареєстрована і проживає в комунальному будинку АДРЕСА_1 Вселена вона
була на законних підставах, оскільки перебувала у трудових відносинах з
власником даного будинку. У 1985р. будинок був визнаний аварійним і переданий
на баланс комбінату комунальних підприємств. У 1990р. вона зверталася із
скаргою до голови Івано-Франківської обласної ради з вимогою надати їй житлову
площу для проживання. Однак виконком зазначив у своїй відповіді, що у них такої
можливості не має. Вважає свої вимоги про надання іншого житла, придатного для
проживання законними, оскільки будинок не відповідав санітарним та технічним
вимогам. В квітні 2006р. вона звернулася до виконкому Лисецької селищної ради
із заявою про надання дозволу на приватизацію житлового приміщення в
комунальному будинку, в якому вона проживає 35років. 25.04.2006р. на її заяву
виконкомом було прийнято рішення про створення комісії для обстеження даного
будинку та складання акту на предмет придатності чи непридатності його для
проживання. Відповідно до акту будинок перебуває в аварійному та
антисанітарному стані, тому комісія рекомендувала знести дану будівлю через
невідповідність технічним та санітарним нормам і вважала недоцільним проводити
капітальний ремонт. Що стосується приватизації, то відповіді їй не було надано.
Крім того, рішенням Лисецької селищної ради від 25.07.2006р. їй було відмовлено
у закріпленні земельної ділянки, яка знаходиться по АДРЕСА_1 Просила
зобов"язати селищну раду провести капітальний ремонт будинку АДРЕСА_1, надати дозвіл
на приватизацію фактично займаного житлового приміщення площею 50кв.м. в даному
будинку та земельної ділянки для обслуговування цієї житлової площі.

Позивачка у судовому засіданні свій позов підтримала, і просила його
задоволити. Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнав, суду
пояснив, що вважає вселення позивачки у будинок АДРЕСА_1 самоправним, оскільки у неї відсутній ордер, який є
єдиною підставою для вселення в жиле приміщення. Крім того, будинок в селищі не
зареєстрований та на обліку селищної ради не перебуває, власник даної
нерухомості невідомий. На даний час селищна рада розмістила у газеті
"Вперед" оголошення з метою з"ясування відомостей про даний
будинок. Просив у позові відмовити.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов не підлягає до задоволення
з наступних підстав.

Встановлено, що позивачка з червня 1990року прописана у будинку АДРЕСА_1. Згідно ст. 58
ЖК УРСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного
або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної
в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер,
який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Однак, ордер
позивачці не видавався та будь-які документи щодо правомірності проживання
позивачки у будинку відсутні. Крім того, право власності на вищевказаний
житловий будинок не зареєстроване. Також відсутня інформація про те на чиєму
балансі перебуває нерухомість, що стверджується довідками Івано-Франківського
ОБТІ від 16.08.2006р. №1882, 31.08.2006р. №2014. На даний час Лисецька селищна
рада звернулися у газету "Вперед" від 27.04.2007р. з метою
з"ясування відомостей про даний будинок.

Таким чином, будинок по АДРЕСА_1 не перебуває у комунальній власності Лисецької селищної
ради, являється безхазяйною річчю, а тому відповідач не зобов"язаний
проводити капітальний ремонт будинку, а також надавати дозвіл на приватизацію
житлового приміщення.

Відповідно до ст.2 Закону України "Про приватизацію
державного житлового фонду" не підлягають приватизації квартири(будинки),
які перебувають в аварійному стані(в яких неможливо забезпечити безпечне
проживання людей). Згідно акту обстеження будинку по АДРЕСА_1 від 25.07.2006р.
будинок перебуває в аварійному та антисанітарному стані, в якому неможливо
забезпечити не тільки безпечне проживання людей, а також будинок загрожує
обвалу і не відповідає санітарним і технічним нормам.

Щодо приватизації земельної ділянки, то позивачкою безпідставно заявлено
дану вимогу, оскільки земельна ділянка не перебувала у користуванні останньої.
Згідно рішення Лисецької селищної ради від 25.07.2006р. позивачці було
відмовлено у закріпленні земельної ділянки, яка знаходиться по АДРЕСА_1,
оскільки на даній земельній ділянці знаходиться аварійний будинок, який згідно
рішення сесії має бути знесений. Дане рішення позивачкою не оскаржувалось.

За таких обставин суд приходить до переконання, що в задоволенні позову
слід відмовити в зв"язку з безпідставністю заявлених вимог.

На підставі наведеного, відповідно до ст. ст. 50, 58 ЖК УРСР, ст.121
ЗК України, 345 ЦК України,
ст.2 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду",
керуючись ст. ст. 159,161,162,163
КАС України, суд, -

постановив:

У
позові ОСОБА_1 до Лисецької селищної ради про зобов"язання
проведення капітального ремонту будинку, надання дозволів на приватизацію
житлового приміщення та земельної ділянки -
відмовити.

Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. У разі подання заяви
про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк,
постанова набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження постанови суду до апеляційного суду
Івано-Франківської області може бути подано протягом десяти днів з дня її
проголошення. Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне
оскарження та апеляційна скарга подаються через Тисменицький районний суд.