Справа № 2-а-104/2007
Суддя: Глєбов О.А.
Дата ухвалення: 2007-05-04 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа N2-a-104/2007p.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 травня 2007 року Джанкойський міськрайонний суд
Автономної Республіки Крим у
складі:

головуючого - судді Глєбова
О.А., при секретарі Виговської О.О.,

розглянувши
в попередньому судовому засіданні в м.
Джанкой справу за позовом

ОСОБА_1 до державного
нотаріуса Джанкойської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 про зобов'язання
посвідчити договір іпотеки,

УСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду із позовом й просить:

Зобов'язати
державного нотаріуса Джанкойської
державної нотаріальної контори ОСОБА_2 посвідчити договір іпотеки
між ВАТ «Раффайзен банк Аваль» та

ОСОБА_1, предметом якого є
належні ОСОБА_1 житловий
будинок та земельна ділянка площею 0, 0962 га, розташовані за

адресою: 96100, Україна, Автономна Республіка Крим, АДРЕСА_1.

Позовні вимоги
мотивує тим, що відповідач 26.04.2007
року ухвалила постанову про відмову

позивачеві
в вчиненні цієї нотаріальної дії; ця
відмова не відповідає закону та порушує права

позивача.

Відповідач
державний нотаріус Джанкойської державної нотаріальної
контори ОСОБА_2 просить вирішити справу відповідно до закону.

З пояснень позивача, представника
відповідача, матеріалів
справи, суд, дослідивши

перелічені
докази, установив наступні обставини.

Позивач ОСОБА_1 є власником нерухомого майна -
житлового

будинку, розташованого за адресою: 96100, Україна, Автономна Республіка Крим,

Джанкойський
район, АДРЕСА_1.

Ця обставина
підтверджується: договором купівлі-продажу
на бланку серії АВО № 858113,

посвідченим державним нотаріусом Джанкойської
міської державної нотаріальної контори

Роговенко
СІ. 20.12.2000 року; Позначкою
на зазначеному договорі про
реєстрацію права

власності позивача
на нерухоме майно; Технічним паспортом
на житловий будинок,

виготовленим
Джанкойським МБРТІ.

Позивач ОСОБА_1 є також власником земельної ділянки площею

0, 0962 га,
розташованої за адресою: 96100, Україна, Автономна Республіка Крим,

Джанкойський
район, АДРЕСА_1.

Ця обставина
підтверджується: договором купівлі-продажу
земельної ділянки на бланку серії

АВР № 054836, посвідченим державним нотаріусом Джанкойської міської державної

нотаріальної
контори Роговенко СІ. 17.01.2001 року.

25.01.2007 року ОСОБА_3, яка є дружиною позивача, та співвласником майна,

що знаходиться в
спільній сумісній власності, уклала кредитний договір із ВАТ «Раффайзен

банк Аваль», за умовах якого банк відкрив позивачеві
кредитну лінію, в якому позивач є

гарантом.

З метою
забезпечення зобов'язань ОСОБА_3. за цим
кредитним договором позивач

зобов'язався
укласти із ВАТ «Раффайзен банк Аваль»
договір іпотеки, предметом якого є

належні
позивачеві: житловий будинок та земельна
ділянка площею 0, 0962 га, розташовані
за

адресою: 96100, Україна, Автономна Республіка Крим, Джанкойський район, АДРЕСА_1.

З метою нотаріального посвідчення договору іпотеки позивач звернувся до відповідача.

Однак відповідач
26.04.2007 року ухвалив постанову про відмову позивачеві в
вчиненні

нотаріальної
дії, пославшись на те, що
договори купівлі-продажу
житлового будинку та

земельної
ділянки в порушення статті 55
Закону України «Про нотаріат» посвідчені державним

нотаріусом
Джанкойської міської державної нотаріальної контори Роговенко СІ., яка,
не мала

права
посвідчувати договори щодо майна,
розташованого на території Джанкойського району.

2

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних
підставах.

Постанова відповідача від 26.04.2007
року про відмову позивачеві в вчиненні нотаріальної дії

і відмова в вчинення нотаріальних дій не відповідає вимогам ст. 49
Закону України «Про

нотаріат» від 2 вересня 1993 року N
3425-ХІІ, згідно із якою: Нотаріус чи
інша посадова особа,

яка вчиняє нотаріальні дії,
відмовляють у вчиненні нотаріальної дії,
якщо: вчинення такої дії

суперечить законові; дії підлягають
вчиненню іншим нотаріусом чи іншою посадовою

особою;
з проханням про вчинення нотаріальної дії звернулась недієздатна особа або
представник, який не має необхідних
повноважень; угода, що укладається від
імені юридичної особи, суперечить
цілям, вказаним в її статуті чи
положенні.

Нотаріус
чи інша посадова особа, яка вчиняє
нотаріальні дії, не приймають для
вчинення нотаріальних дій документи,
якщо вони не відповідають вимогам законодавства або містять
відомості, що порочать честь і гідність
громадян.

Нотаріус
чи інша посадова особа, що вчиняє
нотаріальні дії, на прохання особи, якій відмовлено у вчиненні нотаріальної
дії, повинні викласти причини відмови в
письмовій формі і роз'яснити порядок її оскарження. У разі коли у вчиненні
нотаріальної дії відмовляє нотаріус, він
не пізніш як у триденний строк виносить постанову про таку відмову.

Суд
погоджується з думкою позивача про те,
що перелік підстав для відмови у вчиненні нотаріальної дії, встановлений статтею 49 Закону України «Про
нотаріат» від 2 вересня 1993 року N 3425-ХІІ, є вичерпним,
і не передбачає такої підстави для вчинення нотаріальної дії, на яку послався відповідач. Тому позов
підлягає задоволенню

На
підставі викладеного, ст. 49
Закону України «Про нотаріат» від 2
вересня 1993 року N 3425-ХІІ, ст.
ст. 17, 18, 104,
105 КАСУ, керуючись
ст. ст. 17, 159,
161, 162, 167 КАСУ, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Зобов'язати державного нотаріуса Джанкойської державної нотаріальної
контори ОСОБА_2 посвідчити договір іпотеки між ВАТ «Раффайзен банк Аваль» та

ОСОБА_1, предметом якого є належні ОСОБА_1 житловий будинок
та земельна ділянка площею 0,
0962 га, розташовані за

адресою: 96100, Україна, Автономна Республіка Крим, Джанкойський район, АДРЕСА_1.

На
постанову в порядку ст.
186 КАСУ може бути протягом десяти днів з дня її проголошення подана
заява про апеляційне оскарження,
апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається через
Джанкойський міськрайонний суд в Апеляційний суд АР Крим протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Постанова надрукована
суддею в нарадчій кімнаті.