Справа № 22а-3082/2008
Суддя: Димерлій О.О.
Дата ухвалення: 2008-07-11 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
УХВАЛА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

11.07.2008 року

м. Одеса

Колегія
суддів Одеського апеляційного адміністративного суду в складі:

головуючого -

Димерлія О.О.

суддів -

Яковлева Ю.В., Стас Л.В.

при секретарі -

Вихренко К.П.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Одесі апеляційну скаргу управління
капітального будівництва Одеської міської ради та Одеської міської ради на
постанову Малиновського районного суду м. Одеси від 31.10.2007 року за
адміністративним позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради, управління
капітального будівництва Одеської міської ради, державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних
ресурсах» в особі Одеської регіональної філії про вилучення земельної ділянки з
користування та зобов'язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИЛА:

В листопаді 2006 року позивачка звернулась до суду з
вказаним вище адміністративним позовом та просила: визнати рішення ДП «Центр
державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних
ресурсах» щодо відмови у державній реєстрації земельної ділянки, площею 0,6105
га. розташованої по АДРЕСА_1 та права власності ОСОБА_1. на вказану земельну
ділянку - протиправними. Зобов'язати ДП «Центр державного земельного кадастру
при державному комітеті України по земельних ресурсах» здійснити державну
реєстрацію земельної ділянки, площею 0,6105 га, що розташована по АДРЕСА_1 та
права власності ОСОБА_1. на вказану земельну ділянку.

ОСОБА_1. неодноразово уточнювала свої позовні вимоги та
згідно до останніх уточнень від 12.10.2007 року просила: вилучити з
користування управління капітального будівництва Одеської міської ради земельну
ділянку, площею 0,6105 га, яка розташована по АДРЕСА_1, що була відведена
управлінню капітального будівництва Одеської міської ради рішенням Одеської
міської ради від 15 липня 2005 року за №4318-IV у
складі земельної ділянки, площею 32,1206 га. для проектування та будівництва
багатоповерхових житлових будинків із об'єктами громадського призначення за
адресою: АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_1. на підставі державного акту на право
власності на землю серії ОД №033845 від 6.01.2001 р.; зобов'язати державне
підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті
України по земельних ресурсах», в особі Одеської регіональної філії, внести
відомості до автоматизованої бази даних ЦДЗК про право власності гр.. ОСОБА_1.
на земельну ділянку, площею 0,6105 га., що розташована по вул. Дніпропетровська
дорога, 93-а і що належить ОСОБА_1. на підставі державного акту на право
власності на землю серії ОД №033845 від 6.01.2001 р., присвоївши зазначеній
земельній ділянці відповідний кадастровий номер; зобов'язати Одеську міську
раду внести зміни в її рішення від 15 липня 2005 року за №4318-IV та договір
оренди земельної ділянки від 12.09.2005 року зареєстрований в ДП «Центр
державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних
ресурсах» 31.03.2006 року, укладений між Одеською міською радою та управлінням
капітального будівництва Одеської міської ради, вилучивши з користування
управління капітального будівництва Одеської міської ради земельну ділянку,
площею 0,6105 га., що розташована по вул. Дніпропетровська дорога, 93-а та
належить ОСОБА_1. на підставі державного акту на право власності на землю серії
ОД №033845 від 6.01.2001 р.; зобов'язати управління капітального будівництва
Одеської міської ради внести зміни до договору оренди земельної ділянки від
12.09.2005 року зареєстрованого в ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному
комітеті України по земельних ресурсах» від 31.03.2006 р., укладеного між
Одеською міською радою та управлінням капітального будівництва Одеської міської
ради, в частині площі орендованої земельної ділянки, зменшивши її на величину,
що відповідає конфігурації ділянки, площею 0,6105 га, що розташована по
АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1. на підставі державного акту на право власності
на землю серії ОД №033845 від 6.01.2001 р.

Постановою Малиновського районного суду м. Одеси від
31.10.2007 року позов ОСОБА_1. задоволено.

Судовим рішенням: вилучено з користування управління
капітального будівництва Одеської міської ради земельну ділянку, площею 0,6105
га, яка розташована по АДРЕСА_1, що була відведена управлінню капітального
будівництва Одеської міської ради рішенням Одеської міської ради від 15 липня
2005 року за №4318-IV у складі земельної ділянки, площею 32,1206 га. для
проектування та будівництва багатоповерхових житлових будинків із об'єктами
громадського призначення за адресою: АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_1. на підставі
державного акту на право власності на землю серії ОД №033845 від 6.01.2001 р.;
державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному
комітеті України по земельних ресурсах», в особі Одеської регіональної філії, внести
відомості до автоматизованої бази даних ЦДЗК про право власності гр.. ОСОБА_1.
на земельну ділянку, площею 0,6105 га., що розташована по вул. Дніпропетровська
дорога, 93-а і що належить ОСОБА_1. на підставі державного акту на право
власності на землю серії ОД №033845 від 6.01.2001 р., присвоївши зазначеній
земельній ділянці відповідний кадастровий номер; зобов'язано Одеську міську
раду внести зміни в її рішення від 15 липня 2005 року за №4318-IV та
договір оренди земельної ділянки від 12.09.205 року зареєстрований в ДП «Центр
державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних
ресурсах» 31.03.2006 року, укладений між Одеською міською радою та управлінням
капітального будівництва Одеської міської ради, вилучивши з користування управління
капітального будівництва Одеської міської ради земельну ділянку, площею 0,6105
га., що розташована по вул. Дніпропетровська дорога, 93-а та належить ОСОБА_1.
на підставі державного акту на право власності на землю серії ОД №033845 від
6.01.2001 р.; зобов'язано управління капітального будівництва Одеської міської
ради внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 12.09.2005 року
зареєстрованого в ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному
комітеті України по земельних ресурсах» від 31.03.2006 р., укладеного між
Одеською міською радою та управлінням капітального будівництва Одеської міської
ради, в частині площі орендованої земельної ділянки, зменшивши її на величину,
що відповідає конфігурації ділянки, площею 0,6105 га, що розташована по
АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1. на підставі державного акту на право власності
на землю серії ОД №033845 від 6.01.2001 р.

У поданій апеляційній скарзі управління капітального
будівництва Одеської міської ради та Одеська міська рада, з посиланням на
порушення судом першої інстанції норм матеріального права, що призвело до
неправильного вирішення справи, просить скасувати оскаржуване судове рішення та
постановити нове - про відмову у задоволенні позову.

Заслухавши суддю-доповідача, розглянувши та обговоривши
доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає,
що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

В судовому засіданні суду першої інстанції встановлено,
що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки для здійснення
підприємницької діяльності від 02.09.1999 року між Крижанівською сільською
радою Комінтернівського району Одеської області та ОСОБА_2. і ОСОБА_1. було
видано свідоцтво про право власності земельної ділянки несільськогосподарського
призначення, площею 0,6105 га. (6105 кв.м, яка знаходиться на території
Крижанівської сільської ради, АДРЕСА_1 для експлуатації автостоянки.

Межі, вказаної вище земельної ділянки, були визначені на
топогеодезичному плані.

«Кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись
своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку,
визначеному законом.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є непорушним» ст..41 Конституції України.

Виходячи з цього, висновок суду першої інстанції, що при
зміні меж міста Одеси та Одеської області, що передбачено Постановою Верховної
Ради України від 7.02.2002 року №3064-ІІІ не змінюється правовий статус
земельної ділянки, що знаходиться у власності позивачки - вірний та
обґрунтований.

Одеська міська рада і Управління капітального будівництва
Одеської міської ради не мають правових підстав для володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою несільськогосподарського призначення, площею
0,6105 га. (6105 кв.м, яка знаходиться в м. Одесі по вул. Дніпропетровська
дорога, 93-а та належить на праві власності ОСОБА_1.

При розгляді питання судом правильно застосовані норми
матеріального та процесуального права, вірно встановлено фактичні обставини
справи та дана правова оцінка.

Постанова суду першої інстанції викладена достатньо
повно, висновки обґрунтовані з посиланням на конкретні норми законів України та
відповідають чинному законодавству.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують,
оскільки ґрунтуються на невірному трактуванні позивачем фактичних обставин і
норм матеріального права.

За таких обставин, підстав для скасування рішення суду та
задоволення апеляційної скарги не вбачається.

Керуючись: ст.. ст. 185, 195, 199, 200, 205, 206 КАС
України, судова колегія,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу управління капітального будівництва
Одеської міської ради та Одеської міської ради - залишити без задоволення, а
постанову Малиновського районного суду м. Одеси від 31.10.2007 року за
адміністративним позовом ОСОБА_1до Одеської міської ради, управління
капітального будівництва Одеської міської ради, державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних
ресурсах» в особі Одеської регіональної філії про вилучення земельної ділянки з
користування та зобов'язання вчинити певні дії - без змін.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її
проголошення та може бути оскаржена безпосередньо до Вищого адміністративного
суду України протягом одного місяця.

Головуючий суддя:

Судді: