Справа № 2-а-3162/2008
Суддя: Боймиструк С.В.
Дата ухвалення: 2008-07-11 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

справа № 2-а- 3162/08
ПОСТАНОВА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11
липня 2008 року

15 год. 05 хв.

м. Рівне

Рівненський
окружний адміністративний суд

під
головуванням судді
Боймиструка С.В.

за участю секретаря судового
засідання
Маньковського Д.В.

представника
позивача
Тарновецького Я.М.

представника
відповідача
Дубича С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну
справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Барбадос» до
Управління земельних ресурсів у Рівненському районі Рівненської області, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - голова
Рівненської районної державної адміністрації, про зобов'язання вчинення певних
дій,

В С Т А Н О В И В:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Барбадос»
звернувся з позовом до суду просить
зобов'язати Управління земельних ресурсів у Рівненському районі Рівненської
області належним чином оформити Державний акт на право власності на земельну
ділянку серія ЯЕ №250946.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в
повному обсязі та пояснив, що 27 листопада 2007 року між його довірителем та
громадянкою ОСОБА_1 був укладений договір міни, відповідно до якого Товариство
з обмеженою відповідальністю «Барбадос», належну йому на праві власності земельну ділянку №2 площею 0,0100 га, кадастровий
номер :01:054:0529, цільове призначення - для ведення підсобного
сільського господарства, що розташована на території Рівненської міської
ради, обміняв без грошової доплати на земельну ділянку площею 4,56 га
кадастровий номер 56:246:820:00:04:028:0023, цільове призначення якої - для
ведення особистого селянського господарства,
що розташована на території Великоомелянівської сільської ради Рівненського району
Рівненської області, і яка належала на правах приватної власності ОСОБА_1.
Зазначає, що даний договір був посвідчений приватним нотаріусом Рівненського
міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за №6336 і
згідно з п.10 він є підставою для видачі сторонам Державних актів на право
власності на земельні ділянки.

Товариством з обмеженою відповідальністю «Барбадос» було виготовлено
технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку, виготовлено державний акт на право
приватної власності на землю серія ЯЕ №250946, які в подальшому були направлені
відповідачу для належного їх оформлення.

Однак, подані документи були повернуті відповідачем без належного їх
оформлення до набрання чинності відповідних законодавчих актів та зняття
мораторію на відчуження згаданих вище земельних ділянок на підставі
цивільно-правових угод. Дії відповідача вважає необґрунтованими та незаконними.
Просить позовні вимоги задоволити в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечив
проти задоволення позовних вимог.

Третя особа яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача -
голова Рівненської районної державної адміністрації до суду не з'явився, а його
представник подав клопотання про розгляд справи в їх відсутність.

Заслухавши учасників процесу, повно і всебічно дослідивши
матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до
задоволення з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 27
листопада 2007 року між позивачем та громадянкоюОСОБА_1 був укладений договір
міни (надалі Договір), який був посвідчений приватним нотаріусом Рівненського
міського нотаріального округу

ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за №6336 (а.с.7).

Відповідно до умов п.1 Договору позивач, належну йому на праві власності земельну ділянку №2 площею 0,0100 га, кадастровий
номер :01:054:0529, цільове призначення - для ведення підсобного
сільського господарства, що розташована на території Рівненської міської
ради, обміняв на земельну ділянку площею 4,56 га кадастровий номер
56:246:820:00:04:028:0023, цільове призначення якої - для ведення особистого
селянського господарства, що розташована на
території Великоомелянівської сільської ради Рівненського району
Рівненської області, і яка належала на правах приватної власності ОСОБА_1.

Згідно умов п.5 Договору обмін був здійснений без
грошової доплати.

Відповідно до п.10 Договору, він є підставою для видачі сторонам Державних
актів на право власності на земельні ділянки.

Позивачем було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку,
державний акт на право приватної власності на землю серія ЯЕ №250946 (а.с.9),
які в подальшому були направлені відповідачу для належного їх оформлення, що
підтверджується листом від 08.05.2008 р. за №9 (а.с.8).

Подані документи були повернуті відповідачем без належного їх оформлення,
що підтверджується листом від 14.05.2008 р. за № 01-11-01/1278 (а.с.12).

Пунктом першим статті 125 Земельного кодексу України передбачено, що право
власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа,
що посвідчує право власності та його державної реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.131 Земельного
Кодексу України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні
громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на
підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших
цивільно-правових угод.

Частиною другою цієї ж статті передбачено, що
укладання таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з
урахуванням вимог Земельного кодексу України.

Відповідно
до пункту 15 Перехідних положень Земельного кодексу України тимчасово обмежений
цивільний обіг земельних ділянок для ведення селянського (фермерського)
господарства, іншого товарного сільськогосподарського виробництва та права на
земельну частку (пай), крім передачі їх
у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку
відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних
потреб.

Отже, з урахуванням положень Земельного кодексу України договір міни
земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства, іншого
товарного сільськогосподарського виробництва можливий за умови їх обміну на
тотожні земельні ділянки.

Відповідно до частини першої статті 22 Земельного кодексу України землями
сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва
сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської
науково-дослідної та навчальної діяльності,
розміщення виробничої інфраструктури або призначені для цих цілей.

Згідно пунктів „а" та „г" частини третьої вказаної статті
Кодексу, землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та
надання у користування: громадянам - для ведення особистого
селянського господарства; несільськогосподарським підприємствам,
установам та організаціям - для ведення підсобного сільського
господарства.

Враховуючи вищевикладене, земельні ділянки, що були предметом
вказаного Договору міни, відноситься до
земель сільськогосподарського призначення, а тому є тотожними
земельними ділянками і на них, відповідно, не поширюються вимоги пункту

15 Перехідних положень Земельного кодексу України, а тому позовні вимоги
підтверджені належними та допустимими доказами та підлягають до задоволення в
повному обсязі.

Керуючись статтями 160-163, 254 КАС України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Позов
задоволити.

Зобов'язати
Управління земельних ресурсів у Рівненському районі Рівненської області
належним чином оформити Державний акт на право власності на земельну ділянку
серія

ЯЕ
№250946.

Присудити
до стягнення з Державного бюджету України на користь Товариства з обмеженою
відповідальністю «Барбадос», понесені ним судові витрати в сумі 3 грн. 40 коп.

Постанова
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження було
подано, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, постанова
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення
апеляційного розгляду справи.

Постанова може бути
оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду через суд першої
інстанції, який ухвалив постанову. Заява про апеляційне оскарження подається
протягом 10 днів з дня складення постанови в повному обсязі. Апеляційна скарга
на постанову суду першої інстанції подається протягом 20-ти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: С.В.
Боймиструк