Справа № 2-а-538/2008
Суддя: Переверзєва Г.С.
Дата ухвалення: 2008-07-03 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2 -
03 липня 2008 року Ялтинський міський суд Криму
у складі судді :
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Ялтинського міського
суду адміністративну справу за
до Лівадійської селищної Ради, за участю третьої особи: ОСОБА_2 про скасування
рішення Ради та визнання права на приватизацію земельної ділянки, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати незаконним і
скасувати рішення 22-й сесії 5-го скликання Лівадійської селищної Ради від 29
січня 2008 року «Про розгляд звернення ОСОБА_1.», а також визнати за ним право
на приватизацію земельної ділянки площею 0,04 га, на якій розташований сарай
літер «З» за адресоюАДРЕСА_1.

Вимоги мотивує тим, що в липні 2007 року він звернувся до Лівадійської
селищної Ради із заявою про передачу безкоштовно у власність земельної ділянки,
розташованої під сараєм літер «З» за адресою:АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Рішенням
Лівадійської селищної Ради № 21 від 29 січня 2008 року його звернення було
розглянуто та у виділенні земельної ділянки було відмовлено. Підставою для
відмови в передачі земельної ділянки вказаний лист Управління головного
архітектора м. Ялта о нераціональному закріпленні ділянки за позивачем. Вважає
зазначене рішення незаконним, оскільки спірна земельна ділянка знаходиться в
його фактичному користуванні, на ній розташована господарська будова, що
належить на праві спільної сумісної власності йому та його дружині, та в чому
полягає нераціональність передачі йому ділянки під будівництво житлового
будинку, йому не зрозуміло.

Представник відповідача проти позову заперечувала, вважає, що оскаржуване
рішення ухвалене селищною Радою на законних підставах.

Третя особа позовні вимоги підтримала.

Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов
підлягає частковому задоволенню.

Згідно ст. 12 ЗК України, розпорядження землями територіальних громад, передача земельних
ділянок комунальної власності у власність громадян і юридичних осіб,
відноситься до повноважень сільських, селищних, міських рад у області земельних
відносин на території сіл, селищ, міст.

Згідно
ч. 1 ст. 118 ЗК України, громадянин, зацікавлений в приватизації земельної ділянки, що
знаходиться в його користуванні, подає заяву у відповідну районну, Київську або
Севастопольську міську державну адміністрацію або сільську, селищну, міську
раду за місцезнаходженням земельної ділянки.

В даному випадку, власником спірної земельної ділянки є Лівадійська селищна
Рада.

Судом встановлено, що 12 липня 2007 року ОСОБА_1. звернувся до Лівадійської
селищної Ради із заявою про передачу безкоштовно у власність земельної ділянки
орієнтованою площею 0,04 га за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 4).

Рішенням 22-й сесії 5-го скликання № 21 Лівадійської селищної Ради від 29
січня 2008 року у виділі земельної ділянки ОСОБА_1. було відмовлено. Підставою
для відмови ОСОБА_1. у виділі земельної ділянки вказаний лист Управління
головного архітектора № 146487 від 11 грудня 2007 року. У вказаному листі
зазначено, що Управління головного архітектора вважає нераціональним
закріплення ділянки за ОСОБА_1. у зв'язку з проведенням реконструкції поряд
існуючих старих будов.

Суд вважає вказане рішення селищної Ради незаконним з наступних підстав.

Відповідно до ч. 6 ст. 118 ЗК України, громадяни, зацікавлені в одержанні
безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної
власності подають заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської
міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської Ради за
місцезнаходженням земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розміри та
мета використання.

Ніяких інших вимог щодо змісту заяви
про передачу у власність земельної ділянки, або будь-яких вимог щодо подання
додаткових документів, земельне законодавство не містить. Позивачем усі вимоги,
вказані у ч. 6 ст. 118 ЗК України, були виконані: подана заява, в якій вказаний
бажаний розмір прошеної земельної ділянки та мета її використання.

Щодо рекомендації управління головного архітектора, то наявність такого
висновку, по-перше, не є обов'язковим для вирішення відповідачем питання щодо
дачі дозволу для складання проекту відводу земельної ділянки, а по-друге, цей
висновок має лише рекомендаційний характер та в ньому не вказано на
неможливість використання прошеної позивачем земельної ділянки для мети -
будівництво та обслуговування житлового будинку.

Таким чином, суд вважає, що дане рішення селищної Ради є незаконним та має
бути скасоване.

Що стосується інших вимог позивача - щодо визнання за ним права на
приватизацію прошеної земельної ділянки, то суд вважає дану вимогу заявою
оскільки право громадянина на отримання безкоштовно у власність земельної
ділянки передбачено нормами Конституції України, земельного законодавства,
тобто прямо слідує з законів та не потребує додаткового визнання його судом.

На
підставі викладеного, керуючись ст. 12, 118, 124 Земельного Кодексу України,
ст. ст. 6, 10 Закону України «Про місцеве самоврядування», ст. ст. 9, 69, 71, 158-160
КАС України, суд

П О С Т А Н О В
И В :

Позов - задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати рішення 22-й сесії 5-го скликання
Лівадійської селищної Ради від 29 січня 2008 року № 21 «Про розгляд звернення
ОСОБА_1».

В інший частині позову - відмовити.

Постанова може бути оскаржене в Апеляційний суд АРК через Ялтинський
міський суд в порядку та строки, передбачені ст. ст. 184, 186 КАС України.

Суддя :