Справа № 2а-21/2007
Суддя: Вовченко О.А.
Дата ухвалення: 2007-05-14 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №2а-21/2007 р.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14
травня 2007 р. Южний міський
суд Одеської області

в складі:
головуючого судді: Вовченко О.А.

при секретарі:
Гнатюк Л.М.

Розглянувши
у відкритому судовому засіданні м.Южне справу за адміністративним позовом
прокурора м.Южне Одеської області в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Южненської міської ради, КП "Южненське міське бюро
технічної інвентаризації" про скасування рішення Южненського
міськвиконкому №2159 від 06.04.2006 року в частині видачі свідоцтва на право
власності №824 від 14.08.2006 року на квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м.Южне
Одеської області в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_1 звернувся до Южного міського суду з
адміністративним позовом до виконавчого
комітету Южненської міської ради, КП "Южненське міське бюро технічної
інвентаризації" про скасування рішення Южненського міськвиконкому №2159
від 06.04.2006 року в частині видачі свідоцтва на право власності №824 від
14.08.2006 року на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, треті особи
ОСОБА_2, ОСОБА_3. Позивач в своєму позові посилається на те, що 15.10.2003 року
ОСОБА_2 звернулась з заявою до міського голови Южного про відчуження частин
приватизованої квартири за адресою: АДРЕСА_2, які належать її неповнолітнім
дітям: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 на правах спільної
приватної власності, враховуючи те, що сім'я приймає участь у будівництві
нового житла, а саме трикімнатної квартири, яку розташовано за адресою:
АДРЕСА_1. Виконавчий комітет, враховуючи прохання ОСОБА_2 на те, що, сім'я
приймає участь у будівництві нового житла, а саме трикімнатної квартири, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 прийняв рішення №826 від 13.11.2003 року про
дозвіл на відчуження (продаж) частин неприватизованої квартири тому, що це
відповідає інтересам дітей. ОСОБА_3 надав також письмову заяву від 15.10.2003
року про згоду продажу частин приватизованої квартири. Між ОСОБА_3 та ТОВ
"Югінвест" було укладено договір інвестування будівництва житла №24
від 10.10.2003 року. У відповідності до умов договору ОСОБА_3 прийняв на себе
інвестування будівництва житла за адресою: АДРЕСА_1. Рішенням загальних зборів
членів кооперативу ЖБК "Хімікік" від 05.10.2005 року №001-3 ОСОБА_3
був звільнений від сплати пайового внеску, у зв'язку з чим ВАТ "ОПЗ"
сплачує 60% вартості будівництва житла своїм працівникам, які знаходяться на
квартирному обліку. ОСОБА_3 знаходився на квартирній черзі ВАТ "ОПЗ"
на загальній черзі №61 та №16 першочерговій зі складом сім'ї: ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_3 - дружина, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 - донька, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 -
син. 06.04.2006 року Виконавчим комітетом Южненської міської ради Одеської
області прийнято рішення №2159 " Про оформлення права власності на
АДРЕСА_1. 14.08.2006 року міським головою м.Южне видано свідоцтво на право
власності на нерухоме майно на ОСОБА_3 1/3 частки, ОСОБА_2 на 1/3 частку,
ОСОБА_4 на 1/3 частки вищевказаної квартири та зареєстровано право власності на
нерухоме майно КП "ЮМБТІ" на зазначену

квартиру
на ОСОБА_3 1/3 частки, ОСОБА_2 на 1/3 частку, ОСОБА_4 на 1/3 частки. Номер
витягу: 11607548, дата: 21.08.2006 року, дата прийняття рішення про реєстрацію
права власності: 18.08.2006 року. До складу власників квартири безпідставно не
включено неповнолітнього ОСОБА_1 та обмежено право неповнолітнього на житло.

Позивач просить
суд скасування рішення Южненського міськвиконкому №2159 від 06.04.2006 року в
частині видачі свідоцтва на право власності №824 від 14.08.2006 року на квартиру,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,

В судовому
засіданні позивач, прокурор м.Южне Одеської області, підтримав позовні вимоги в
повному обсязі посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та
наполягає на їх задоволенні.

Опитаний в
судовому засіданні в якості відповідача представник Виконавчого комітету
Южнеської міської ради Одеської області Нечитайло О.Є., позовні вимоги визнав
та зазначив, що дійсно порушені, передбачені діючим законодавством, права
неповнолітнього ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 і тому рішення Южненського міськвиконкому
№2159 від 06.04.2006 року в частині видачі свідоцтва на право власності №824
від 14.08.2006 року на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 необхідно
скасувати.

Опитаний в
судовому засіданні в якості відповідача представник КП "ЮМБТІ"
Костецька СІ. зазначила, що КП "ЮМБТІ" своїми діями не порушувало
права громадян щодо реєстрації прав власності на нерухоме житло. Представник КП
"ЮМБТІ" також зазначив, що необхідно скасувати рішення Южненського
міськвиконкому №2159 від 06.04.2006 року в частині видачі свідоцтва на право
власності №824 від 14.08.2006 року на квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, т.я. порушено права неповнолітнього ОСОБА_1

Опитана в
судовому засіданні в якості третьої особи на боці позивача ОСОБА_2 зазначила,
що вона не заперечує проти задоволення позову прокурора м.Южне Одеської
області, т.я. порушено законні права її неповнолітнього сина ОСОБА_1 і тому
необхідно скасувати рішення Южненського міськвиконкому №2159 від 06.04.2006
року в частині видачі свідоцтва на право власності №824 від 14.08.2006 року на
квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Опитаний в
судовому засіданні в якості третьої особи на боці відповідачів ОСОБА_3 суду
пояснив, що коли повинно було бути зареєстровано право власності на АДРЕСА_1
він подав заяву в якій вписав себе, доньку та свою колишню дружину. Сина
колишньої дружини ОСОБА_1 не вписав, т.я. він не є в родинних стосунках з ним.

Опитаний в
судовому засіданні представник ОСОБА_3 ОСОБА_5 зазначив, що позов необхідно
задовольнити, т.я. порушено права неповнолітнього ОСОБА_1

Суд, вислухавши
позивача, представників відповідачів, третіх осіб, представника ОСОБА_3 - ОСОБА_5, вивчивши
матеріали справи, вважає, що позовні вимоги прокурора м.Южне Одеської області в
інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_1 до виконавчого комітету Южненської
міської ради, КП "Южненське міське бюро технічної інвентаризації" про
скасування рішення Южненського міськвиконкому №2159 від 06.04.2006 року в
частині видачі свідоцтва на право власності №824 від 14.08.2006 року на
квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3
підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що 15.10.2003 року ОСОБА_2 звернулась з заявою до міського голови Южного про відчуження
частин приватизованої квартири за адресою: АДРЕСА_2, які належать її
неповнолітнім дітям: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 на правах
спільної приватної власності, враховуючи те, що сім'я приймає участь у
будівництві нового житла,

а саме трикімнатної квартири, яку розташовано за адресою:
АДРЕСА_1.

Виконавчий
комітет прийняв рішення №826 від 13.11.2003 року про дозвіл на відчуження
(продаж) частин неприватизованої квартири тому, що це відповідає інтересам
дітей.

Судом також
встановлено, що між ОСОБА_3
та ТОВ "Югінвест" було укладено договір інвестування
будівництва житла №24 від 10.10.2003 року. У відповідності до умов договору
ОСОБА_3 прийняв на себе інвестування будівництва житла за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_3
знаходився на квартирній черзі ВАТ "ОПЗ" на загальній черзі №61 та
№16 першочерговій зі складом сім'ї: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 - дружина, ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 - донька, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 - син.

06.04.2006
року Виконавчим комітетом Южненської міської ради Одеської області прийнято
рішення №2159 " Про оформлення права власності на АДРЕСА_1 і 14.08.2006
року міським головою м.Южне видано свідоцтво на право власності на нерухоме
майно на ОСОБА_3 1/3 частки, ОСОБА_2 на 1/3 частку, ОСОБА_4 на 1/3 частки
вищевказаної квартири та зареєстровано право власності на нерухоме майно
КП"ЮМБТІ".

У
відповідності до ст.7 Сімейного Кодексу України дитина має бути забезпечена
можливістю здійснення її прав, які встановлені Конституцією України, Конвенцією
про права дитини, іншими міжнародними правовими актами, визнаними в Україні.

Відповідно до
ч.2 ст.18 Закону України "Про охорону дитинства" - діти - членів
сім'ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним
приміщенням нарівні з власником або наймачем.

Відповідно до
ч.3 ст.18 Закону України "Про охорону дитинства" - органи опіки та
піклування зобов'язані здійснювати контроль за додержанням батьками або
особами, які їх замінюють, майнових та житлових прав дітей при відчуженні жилих
приміщень та купівлі нового житла.

В
порушення ст.ст.41,47, 52,64 Конституції України до складу власників АДРЕСА_1
безпідставно не включено неповнолітнього ОСОБА_1 та обмежено право
неповнолітнього на житло.

Суд вважає, що в
даному випадку, виконавчий комітет приймаючи рішення №2159 " Про
оформлення права власності на АДРЕСА_1 порушив законні права неповнолітнього
ОСОБА_1 на житло.

При таких
обставинах суд вважає, що рішення Южненського міськвиконкому №2159 від
06.04.2006 року в частині видачі свідоцтва на право власності №824 від
14.08.2006 року на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 - необхідно
скасувати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.41,47, 52
Конституції України, ст.ст.10, 11,154,160-163,167 КАС України, ст. 18 Закону
України „Про охорону дитинства" ст. 7 СК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов
задовольнити.

Скасувати
рішення Южненського міськвиконкому №2159 від 06.04.2006 року в частині видачі
свідоцтва на право власності №824 від 14.08.2006 року на квартиру, розташовану
за адресою: АДРЕСА_1,

На рішення суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення до апеляційного суду
Одеської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна
скарга може бути подана на протязі двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження.