Справа № 2а-187/2008
Суддя: Берещанський Ю.В.
Дата ухвалення: 2008-06-13 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

справа № 2а-187/08

іменем України

13 червня 2008
року м. Ялта

Ялтинський міський суд АРК в складі: судді Берещанського
Ю.В., при секретарі Бойко З.О., з участю представників, розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом
ОСОБА_1 до Ялтинської міської ради, треті особи: Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Дражинського 21», Ялтинське управління земельних
ресурсів, комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації, про визнання
рішення міської ради незаконним та про
відміну рішення,

В с т а н о в и в:

Рішенням Ялтинської міської ради № 149 від 14 грудня 2007 року «Про
надання Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Дражинського 21» у
власність земельної ділянки» вказаному об'єднанню була надана земельна ділянка
площею 0,0761 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та
господарчих споруд за адресою: АДРЕСА_1
на землях Ялтинської міської ради.

Позивач
звернувся до суду із зазначеним позовом. У судовому засіданні свій позов
підтримав і суду пояснив, що вказане
рішення порушує його права, оскільки земельна ділянка, яка була надана
об'єднанню співвласників частково накладається на його земельну ділянку,
яку він отримав на підставі договору
купівлі-продажу від 19 серпня 2005 року. Просив суд скасувати рішення
Ялтинської міської ради № 149 від 14 грудня 2007 року.

Представник
відповідної сторони Яворський А.Л. позов не визнав і суду пояснив що підстав для відміни рішення не має,
оскільки по даним комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації
накладання земельних ділянок не має.

Представники
третіх осіб комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації та
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дражинського 21» підтримали
думку представника Ялтинської міської ради.

Заслухавши
сторони, розглянувши матеріали справи, суд вважає що даний позов підлягає
задоволенню по наступним підставам.

Відповідно
до ст.26 п.34 Закона України «Про місцеве самоврядування в Україні» виключною компетенцією сільських, селищних,
міських рад є, в тому числі, вирішення відповідно до закону питань регулювання
земельних відносин. Відповідно до ст.116 Земельного Кодекса
України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права
користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності
за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень. Як свідчать
матеріали справи, рішення Ялтинської міської ради № 149 від 14 грудня 2007 року
«Про надання Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Дражинського
21» у власність земельної ділянки площею 0,0761 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку та господарчих споруд за адресою: АДРЕСА_1 на землях Ялтинської
міської ради було прийняте в межах повноважень Ялтинської міської ради, але
воно було прийняте без достатнього обстеження земельних ділянок, які
знаходяться поруч з наданою Об'єднанню співвласників. Відповідно до висновку комісійної
будівельно-технічної експертизи № 811 від 26.03.2008 року Севастопольського
відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім.
Засл.проф.М.С.Бокаріуса накладання земельної ділянки площею 0,0761 га,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, що належить переліченим у висновку
громадянам, в тому числі ОСОБА_3 (голові Об'єднання співвласників) на підставі
Державного акту на право власності на земельну ділянку від 30 квітня 2002 року
і земельної ділянки площею 0,0338 га, що належить ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від 19 серпня 2005 року і Державного акту на
право власності на земельну ділянку від 29 вересня 2005 року - має місце
(а.с.51-53). Спір відносно земельних ділянок має тривалий характер, неодноразово
суди приймали рішення стосовно спірних земельних ділянок. Рішенням Ялтинського
міського суду від 01 листопада 2007 року позовні вимоги ОСОБА_2про визнання
державного акту недійсним на його скасування були задоволені. У рішення йдеться
про земельні ділянки, які були надані
ОСОБА_3 та іншим за вказаною адресою. Це рішення суду було залишено без
змін ухвалою Апеляційного суду Автономної республіки Крим від 08 квітня 2008
року. При таких обставинах суд не може залишити оспорюване рішення міської ради
і вважає, що для прийняття обґрунтованого рішення слід ще раз ретельно
обстежити спірні земельні ділянки після чого прийняти об'єктивне рішення.

Відповідно
до ст. 59 Закона України «Про місцеве
самоврядування в Україні» акти органів місцевого самоуправління які не
відповідають Констітуції чи законам України, іншим актам законодавства
визнаються недійсними в судовому порядку.

Керуючись ст.12,158,159,160,163 КАС України,
ст.26,59 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні»,

П о с т а н о в
и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Рішення Ялтинської міської ради № 149 від 14 грудня
2007 року «Про надання Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку
«Дражинського 21» у власність земельної ділянки площею 0,0761 га для
будівництва та обслуговування жилого будинку та господарчих споруд за адресою: АДРЕСА_1 на землях Ялтинської
міської ради - відмінити.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному
порядку в строки і в порядку, зазначеному
ст.186 КАС України.

Суддя