Справа № 2а-336/2008
Суддя: Берещанський Ю.В.
Дата ухвалення: 2008-04-22 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

справа № 2а-336/08

іменем України

22 квітня 2008 року м. Ялта

Ялтинський міський суд АРК в складі: судді Берещанського
Ю.В., при секретарі Бойко З.О., з участю представника
ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому
засіданні адміністративну справу за позовом
ОСОБА_1 до інспекції Державного
архітектурно-будівельного контролю в Автономній Республіці Крим про зобов'язання
надати дозвіл на виконання будівельних робіт,

В с т а н о в и в:

Листом № 326 від 06 березня 2008 року інспекція ДАБК відмовила ОСОБА_1 у
наданні дозволу на виконання будівельних робіт.

Позивач
звернулася до суду із зазначеним позовом. У судовому засіданні свій позов
підтримала і суду пояснила, що вона у 2007 році звернулася до виконавчого
комітету Ялтинської міської ради із заявою про надання дозволу на реконструкцію
квартир № 2,3. Рішенням виконавчого комітету Ялтинської міської ради № 2011 від
15 жовтня 2007 року їй був надан такий дозвіл на реконструкцію квартир № 2,3 і
горища з обладнанням мансардного поверху за адресою: АДРЕСА_1. Цей дозвіл треба
було з'ясувати з інспекцією ДАБК, але їй було відмовлено у зв'язку
з тим, що вона не має правовстановлюючого документу на земельну ділянку. Вона
не згодна з такою відмовою, оскільки вона має вказані квартири на праві
власності і реконструкція квартир передбачає будівельні роботи над картирами і
ніяким чином не зачипає земельної ділянки. Просила суд зобов'язати
інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю надати їй дозвіл на
будівельні роботи по реконструкції квартир № 2,3 і горища з обладнанням
мансардного поверху за адресою: АДРЕСА_1.

Представник
відповідної сторони ОСОБА_2, діючий на
підставі довіреності, позов не визнав і суду пояснив, що позивачка не має у
власності земельної ділянки, у зв'язку з чим, їй було
відмовлено в наданні дозволу. Інструкцією не передбачен порядок надання дозволу
у випадку, який склався у позивачки. Тому існує загальне правило, яким
користується інспекція у своєй діяльності, тобто дозвіл надається тільки у
випадку, коли особа має у власності чи в оренді земельну ділянку.

Заслухавши
сторони, розглянувши матеріали справи, суд
вважає позов обгрунтованим і таким, шо підлягає задоволенню по наступним підставам.

Відповідно
до ст.116 Земельного Кодекса України громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування земельними ділянками із земель державної
або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах іх повноважень. Рішення відносно надання позивачці земельної
ділянки не приймалось, але вона на підставі договорів дарування є власником 2/6
часток квартири АДРЕСА_1 (а.с.9-10,11,12). Відповідно до ст.377 ЦК України до
особи, яка придбала житловий будинок, або споруду, переходить право власності
на земельну ділянку, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Таким чином, на думку суду, вимога про надання правовстановлюючих документів на
земельну ділянку є зайвою. Суд також приймає до уваги ту обставину, що мова йде
про реконструкцію квартир і горища з обладнанням мансардного поверху, тобто
будівельними роботами не передбачено будь-яке втручання на земельну ділянку.
Суд вважає за необхідне зобов'язати інспекцію Державного
архітектурно-будівельного контролю
надати дозвіл ОСОБА_1 на виконання будівельних робіт по об'єкту
- «Реконструкція квартир №№ 2,3 і горища
з обладнанням мансардного поверху за адресою: АДРЕСА_1».

Керуючись ст.12,158,159,160,163 КАС України, ст. 377 ЦК України,

П о с т а н о в и в :

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Зобов'язати
інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю в Автономній Республіці
Крим надати дозвіл ОСОБА_1 на виконання
будівельних робіт по об'єкту який має назву «Реконструкція квартир №№ 2,3 і горища з обладнанням
мансардного поверху за адресою: АДРЕСА_1».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку в строки і в порядку, зазначеному
ст.186 КАС України.

Суддя