Справа № 2а-223/2008
Суддя: Куковенков С.В.
Дата ухвалення: 2008-05-29 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2 а - 223 / 08
П О С Т А Н О В А

І М
Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29
травня 2008 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у
складі:

головуючого
- судді Куковенкова С.В. ,

при секретарі - Стасенко Ю.С.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олександрії справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до
Олександрійської міської ради про зобов'язання укладення договору оренди
земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить зобов'язати відповідача укласти з нею
договір оренди земельної ділянки загальною площею 458,28 кв. м по АДРЕСА_1 в м.
Олександрії Кіровоградської області.

Позовні
вимоги мотивує тим, що нею
подано до Олександрійської міської
ради заяву № 3790-з від 08.10.07 року про укладення договору оренди вищевказаної земельної ділянки
для обслуговування нежитлового приміщення, яке належить їй на підставі договору
купівлі-продажу від 28.02.07 року, терміном на 5 років, на умовах поданого нею проекту договору. До
вказаної заяви додано технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки та підписаний позивачем примірник
договору оренди земельної ділянки.

Проте, в порушення вимог статті 123
Земельного кодексу України, відповідачем
у визначений в законі місячний термін не надано згоди або мотивованої відмови у
наданні їй земельної ділянки в оренду, з посиланням на положення нормативно-правових актів,
затвердженої містобудівної документації та документації із землеустрою, у зв'язку з чим вона
змушена звернутися до суду.

У попередньому судовому засіданні, за клопотанням
представника відповідача, до участі у справі в якості третьої особи було
залучено відділ земельних ресурсів Олександрійської міської ради.

Представник позивача в судовому засіданні підтримала
позовні вимоги.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні
вимоги визнав частково, в частині зобов'язання
розглянути заяву позивача на черговій сесії, однак в іншій частині позов
не визнав, оскільки такі вимоги не передбачені КАС України.

Судом встановлено, що ОСОБА_1. подано
до Олександрійської міської ради
заяву № 3790-з від 08.10.07 року про укладення договору оренди
земельної ділянки по АДРЕСА_1 в м. Олександрії Кіровоградської
області, для обслуговування нежитлового
приміщення, яке належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 28.02.07
року, терміном на 5 років, на умовах поданого
нею проекту договору. До вказаної заяви додано технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки та підписаний
позивачем примірник договору оренди земельної ділянки.

Проте, в порушення вимог статті 123
Земельного кодексу України, відповідачем
у визначений в законі місячний термін не надано згоди або мотивованої відмови у
наданні їй земельної ділянки в оренду, з посиланням на положення нормативно-правових актів,
затвердженої містобудівної документації та документації із землеустрою.

Таким чином, рішення по її заяві не прийнято.

Відповідно до ст. 123 Земельного
кодексу України, надання земельних ділянок
юридичним особам у постійне користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади та органів
місцевого самоврядування за проектами відведення цих
ділянок. Заява цієї особи повинна бути розглянута у місячний строк.

Відповідно до вимог ст. 124 Земельного
кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що
перебувають у державній або комунальній
власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу
місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Згідно частини 2 статті
125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору
оренди і його державної реєстрації.

Таким
чином, оскільки рішення по заяві позивача не прийнято, а позивач не надала суду
доводів для задоволення її позову саме в частині зобов'язання відповідача
укласти з нею договір оренди земельної ділянки, позов підлягає задоволенню
частково. Відповідача слід зобов'язати у місячний термін розглянути заяву
позивача та прийняти по ній мотивоване рішення. В задоволенні інших вимог
позивачеві слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 116, 118, 121, 123,
124 ЗК, ст. ст. 158- 163 КАС України,
суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Зобов'язати Олександрійську міську раду у місячний термін на черговій сесії
розглянути заяву ОСОБА_1 про надання в оренду
земельної ділянки загальною площею 458,28 кв. м по АДРЕСА_1 в м. Олександрії
Кіровоградської області.

У задоволенні інших вимог відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження постанови суду до
Апеляційного адміністративного суду Дніпропетровської області може бути подано
протягом десяти днів з дня її проголошення. Апеляційна скарга на постанову суду
подається до Апеляційного адміністративного суду Дніпропетровської області
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Олександрійський міськрайонний суд.

Головуючий:
Куковенков С.В.