Справа № 2-879/2008
Суддя: Баранкевич В.О.
Дата ухвалення: 2008-06-06 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2 - 879 /2008
П О С Т А Н О В А

І М Е Н
Е М У К Р А Ї Н И

06 червня 2008 року
м.Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді -
Баранкевич В.О.,

при секретарі -
Свиренчук Н.Є., за участю представника позивача - Бочкарьова О.В., відповідача
- начальника відділу земельних ресурсів у Новоодеському районі ОСОБА_1,
представника заінтересованої особи - Новоодеської міської ради - Шелудченка
В.Я., розглянувши в відкритому судовому
засіданні в м.Нова Одеса справу за
адміністративним позовом ТОВ «ЕОЛ» про визнання повернення матеріалів по
купівлі - продажу земельної ділянки незаконним та зобов'язання видати бланк
державного акту на право приватної власності на землю, -

В С Т А
Н О В И В:

21
травня 2008 року позивач звернувся до суду з зазначеною позовною заявою,
посилаючись на те, що 24.04.2007 року ним було придбано земельну ділянку
несільськогосподарського призначення розміром 2 га по АДРЕСА_1на оголошеному
Новоодеською міською радою аукціоні, про
що було укладено нотаріальний договір купівлі - продажу вказаної земельної
ділянки.

На
початку квітня 2008 року позивач отримав відповідні документи з метою отримання
бланку державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для
виготовлення самого акту.

14.04.2008
року відповідач повернув вказані документи позивачу і фактично відмовив
позивачу в видачі бланку державного акту на земельну ділянку, посилаючись на
те, що при проведенні аукціону було порушено п.п.1, 5 ст.137 ЗК України, а
саме: інформацію про торги розміщено в міській газеті та не встановлено
рекламні щити. Також відповідачем було поставлено під сумнів затверджений
міською радою порядок проведення аукціонів, тому що такого порядку не
встановлено законом.

У зв'язку з цим позивач просить визнати
незаконним повернення матеріалів по купівлі - продажу земельної ділянки та
зобов'язати відповідача видати бланку державного акту на право приватної
власності не землю.

Представник
позивача в судовому засіданні просив суд
позов задовольнити, що підтримав і представник Новоодеської міської ради
Новоодеського району Миколаївської області.

Відповідач
позов не визнав та пояснив, що в державі
немає відповідного закону, який регламентує проведення земельних торгів
(аукціону).

Заслухавши
пояснення представника позивача, відповідача, представника заінтересованої
особи - Новоодеської міської ради, дослідивши обставини справи і перевіривши їх
письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд
приходить до висновку, що скарга
підлягає задоволенню в повному обсязі.

Як
вбачається з матеріалів справи, 24 квітня 2007 року Новоодеською міською радою
Миколаївської області було проведено аукціон з продажу земельної ділянки
розміром 2 га, яка належить Новоодеській міській раді та знаходиться по
АДРЕСА_1. За результатами аукціону земельна ділянка була придбана ТОВ «ЕОЛ».
Вартість земельної ділянки складає 119 460 грн., які ТОВ «ЕОЛ» сплатило
частками, тобто ТОВ «ЕОЛ» виконало всі умови договору.

24.12.2007
року Новоодеською державною нотаріальною конторою Миколаївської області було
посвідчено договір купівлі - продажу земельної ділянки, і позивачем було
отримано відповідні документи.

Начальником
відділу земельних ресурсів у Новоодеському районі 14.04.2008 року матеріали
проведення аукціону були повернуті позивачу з посиланням на те, що при
проведенні аукціону було порушено п.п.1, 5 ст.137 ЗК України, а саме:
інформацію про торги розміщено в міській газеті та не встановлено рекламні
щити. Також відповідачем було поставлено під сумнів затверджений міською радою
порядок проведення аукціонів, тому що такого порядку не встановлено
законом.

Глава 21
Земельного кодексу України встановлює порядок продажу земельних ділянок
державної або комунальної власності на конкурентних засадах, тобто Законом
України врегульовані дані правовідносини, і посилання начальника відділу
земельних ресурсів у Новоодеському районі на відсутність в державі відповідного
закону не приймається судом.

Крім
того згідно листа філії „Миколаївського аукціонного центру” № 14 від 12.03.2008
року інформаційний щит було встановлено на перехресті вул.Леніна, вул.Торгової
та вул..Комарова, кадастровий номер :05:001:0018 (розмір А-1).

обставин, керуючись ст.ст. За таких обставин, керуючись
ст.ст. .8, 9, 10, 11, 12, 159, 163, 167 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Позов задовольнити.

Визнати
незаконними дії відповідача по поверненню матеріалів по купівлі - продажу
земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що розташована по
АДРЕСА_1площею 2 га.

Зобов'язати
начальника відділу земельних ресурсів у Новоодеському районі Миколаївської
області видати бланк державного акту на право власності на земельну ділянку для
виготовлення відповідного акту.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі в 10 -ти
денний термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: