Справа № 2а-123/2008
Суддя: Білюнас В.Ю.
Дата ухвалення: 2008-03-11 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2а-123
ПОСТАНОВА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 березня
2008 року
Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі головуючого
судді - Білюнас.Ю.

при
секретарі - Іваненкової К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду м. Ялти адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Гаспринської селищної ради за участю 3-х осіб
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Комунального підприємства (КП) Бюро
технічної інвентаризації м. Ялта про визнання недійсним рішення, суд

В С Т А Н О В И В :

21 листопада
2007 року ОСОБА_1. звернулася до
суду із позовною заявою до Гаспринської селищної ради , за участю 3-х осіб :
ОСОБА_2. , ОСОБА_3, ОСОБА_4. , ОСОБА_5 ,
К П «Бюро технічної інвентаризації»
про визнання недійсним рішення
Гаспринської селищної ради №
195 від 21 липня 2006 року в частині оформлення права власності на відкриту терасу 2-го поверху «А-3»
за адресою :м. Ялта ,смт. Гаспра ,АДРЕСА_1 за ОСОБА_3. та ОСОБА_2., виключив
відкриту терасу 2-го поверху
«А-3» з об'єктів оформлення
права власності за ОСОБА_3. та ОСОБА_2.

Позовні
вимоги мотивовані тим, що позивачка
проживає у домоволодінні АДРЕСА_1 у смт. Гаспра
і їй належить 29 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину
від 20 листопада 1989 року. Вона збудувала веранду, що являє собою одноповерхову будову шириною 1 метр 40 см, висотою 2,5 м. Рішенням
Гаспринської селищної ради від 09.08.07 року на це знову створене нерухоме
майно (веранду) під літером «А» 1-5 їй надано свідоцтво. Іншим співвласникам
будинку прибудова позивачки не
заважає, права і інтереси їх не порушує. На підставі рішення Ялтинського
міського суду від 22.03.07 року за нею визнане
право власності на знову створене
нерухоме майно. Рішення Гаспринської
селищної ради № 195 від 21 липня 2006
року на цій підставі є незаконним в
частині надання права власності ОСОБА_3 на оформлення її будівлі в частині реєстрації
відкритої тераси 2-го поверху «А3», крім того така літера відсутня у технічної
документації БТІ м. Ялти. Вказане рішення виконкому порушує її законні права на
користування і розпорядження її верандою, також воно суперечить діючому законодавству України, та другому рішенню
виконкому Гаспринської селищної ради, позивачка також вважає, що це рішення
обмежує її право власності,

Представник Гаспринської селищної ради у судовому
засіданні з позовом не погодився та
пояснив, що на нове створене нерухоме майно між позивачкою і особами була
домовленість про користування, тому рішення визнаватись недійсним.

3-і
особи : ОСОБА_2. , ОСОБА_3 у судовому засідання проти позову заперечували,
вважають, що рішення Гаспринської
селищної ради було прийнято на підставі діючого законодавства, а запис літери,
як «А-3» в рішенні ради помилковим.

3-тя
особа ОСОБА_5 у судове засідання проти позову не заперечував, вважав можливим
його задовольнити.

Третя
особа ОСОБА_4. у судове засідання не
з'явилася , сповіщена своєчасно та належним чином .

Представник
КП БТІ м. Ялта у судовому засіданні
проти позову не заперечував, просив суд винести рішення на свій розсуд .

Суд
вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи , вважає , що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Згідно п.15
ст.26 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», у компетенцію сільських,
селищних і міських Рад входить скасування актів виконавчих органів Рад у
випадку, якщо ці акти не відповідають Конституції або законам України, іншим
актам законодавства, рішенням відповідної Ради, прийнятим у межах їхніх
повноважень.

Судом
встановлено, що позивачка проживає у
домоволодінні АДРЕСА_1, у смт. Гаспра
і їй належить 29 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину
від 20 листопада 1989 року, що підтверджено свідоцтвом про право власності на
квартиру, реєстровий №1-5087 від 21
листопада 1989 року. Вказана квартира розташована на першому поверху вказаного
будинку.. На території земельної ділянки
будинку АДРЕСА_1, смт. Гаспра , позивачка збудувала прибудову,
що являє собою одноповерхову
веранду шириною 1 метр 40 см. , висотою 2,5 м., довжиною 6 м
(разом з туалетом). Рішенням Гаспринської селищної ради від 09.08.07
року на це знову створене нерухоме майно (веранду) під літером «А» 1-5 їй
надано свідоцтво.

3-м
особам ОСОБА_3 належить на праві власності належить по 1/3 части цього ж будинку АДРЕСА_1, смт. Гаспра, м.
Ялти на підставі договору купівлі-продажу від 21 жовтня 1999 року. Вказана
квартира розташована на другому поверху будинку.

Рішенням
Ялтинського міського суду від 22 березня 2007 року були задоволені позовні
вимоги ОСОБА_1 до Гаспринської селищної ради, 3-м особам ОСОБА_2, ОСОБА_4. про
визнання права власності. Рішенням суду за нею було визнано право власності на знову зведену будову (веранду) одного
поверхового будинку АДРЕСА_1 , смт. Гаспра , м. Ялта, суд також зобов'язав Гаспринську
селищну раду дозволити реєстрацію
на знову зведену будову (веранду) одного
поверхового будинку АДРЕСА_1, смт. Гаспра, м. Ялта у
Комунальному підприємстві Бюро
технічної інвентаризації м. Ялта (а.с.39).

Гаспринською селищною радою № 209 від 09.08.07 року на підставі цього
рішення суду було прийнято рішення про надання ОСОБА_1 свідоцтва о праві
власності на це знову створене нерухоме майно (веранду) під літером «А» 1-5,
площею 9,7 кв. м (а.с.8).

На цих підставах позивач зареєструвала побудову як 1-5
веранда у бюро технічної інвентаризації м. Ялти (а.с.21).

Судом
встановлено , що веранда збудована позивачкою
за згодою з ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 , у межах, що примикає до будинку земельної ділянки, прибудова відповідає
будівельно - технічним нормам, це підтверджується рішенням суду.

Крім того судом у судовому засіданні була оглянута
інвентарна справа, згідно якої було
встановлено , що створена позивачкою
тераса не виходить за межі земельної ділянки, що примикає до будинку, з'єднує будинок з
туалетом, істотно поліпшує житлові умови
позивачки, не порушує прав третіх осіб. В рішенні суду також вказано,
проживаюча над верандою позивачки , на 2-му поверху будинку АДРЕСА_1,
смт. Гаспра, ОСОБА_2. не заперечує проти прибудови

Рішенням
Гаспринської селищної ради № 195 від 21 липня 2006 року був наданий дозвіл на оформлення права власності на приміщення у літері «А», в тому
числі і на відкриту терасу 2-го поверху за літерою «А-3» за адресою :м. Ялта
,смт. Гаспра ,АДРЕСА_1 ОСОБА_3. та ОСОБА_2.
виключив відкриту терасу 2-го
поверху «А-3» з об'єктів оформлення права
власності за ОСОБА_3. та ОСОБА_2.
Це рішення прийнято тільки на підставі заяви ОСОБА_2 с посиланням на договір
купівлі-продажу частки житлового будинку, але в договорі відсутнє приміщення за
літерою А-3 під назвою тераса, відсутні і інші документи о можливості реєстрації побудови і реєстрація
тераси у матеріалах бюро технічної інвентаризації м. Ялти, тому рішення
виконавчого комітету Гаспринської селищної ради № 195 від 21 липня 2006 року в
цій частині не може бути визнане дійсним. Судом достовірно встановлено, що по
суті, зазначена «тераса» фактично є крівлею добудови, яку збудувала ОСОБА_1.

Суд
приходе до висновку, що не виникало підстав для визнання відкритої тераси 2-го
поверху під літерою «А-3» об'єктом для оформлення права
власності за ОСОБА_3. та
ОСОБА_2., оскільки право власності на усю споруду під літерою А 1-5, як веранда, визнане уже у
судовому порядку за позивачкою, а визнавати ще право власності за іншими
особами на дах цієї споруди, у вигляді відкритої тераси суперечить чинному
законодавству.

Таким чином,
вимоги позивача обґрунтовані, засновані на законі і підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.13,14,19,142,144 Конституції
України, ст. 42 Закону України “Про місцеве самоврядування” ст.ст.
2,7,71,72,160-163, КАС України,-

П О
С Т А Н О В И В :

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити .

Визнати недійсним рішення виконавчого комітету
Гаспринської селищної ради № 195 від 21 липня 2006 року в частині оформлення
права власності на відкриту терасу 2-го поверху « А-3», за адресою місто Ялта,
смт. Гаспра, АДРЕСА_1, з об'єктів оформлення права власності за ОСОБА_2,
ОСОБА_3.

Постанова може бути оскаржена в Апеляційний суд АРК через Ялтинський
міський суд в порядку та строки, передбачені ст. ст. 184, 186 КАС України На
підставі викладеного та керуючись ст. 311 ЦК України , ст. ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд

Суддя -