Справа № 2-"а"-5/2008
Суддя: Мазурчак А.Г.
Дата ухвалення: 2008-03-18 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2- “а”-5 /08 року
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.03.2008 року Тиврівський районний суд Вінницької
області

в
складі: головуючого Мазурчака А.Г.,

при секретарі Ліщишеній Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Тиврів
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та
виконавчого комітету
Сутисківської селищної ради
Тиврівського району про
визнання протиправним та скасування
рішення виконавчого комітету Сутисківської селищної ради Тиврівського району Вінницької області від
22.05.2007 р. № 60 “Про видачу свідоцтв про право власності на
житловий будинок по АДРЕСА_1 , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до
суду з позовною заявою, в якій вказує, що
24.08.1980 року відповідач по справі ОСОБА_2, яка є її матір'ю,
зареєструвала шлюб з її батьком - ОСОБА_3 в
Сутиській селищній Раді Тиврівського району, актовий запис № 33.

В 1983 році під час шлюбу
її батьки отримали під забудову 0,15 га землі
в смт. Сутиски Тиврівського району.

Однак ІНФОРМАЦІЯ_1 року
від закритої травми живота та пошкодження внутрішніх органів, отриманих внаслідок ДТП, її
батько ОСОБА_3 помер

Вона народилася через два
місяці після смерті її батька, а саме ІНФОРМАЦІЯ_2
року.

На той час її матері
ледь виповнилось 20 років, вона залишилась одна з новонародженою дитиною, та взагалі не могла
та не хотіла починати будівництво будинку на
виділеній ділянці землі.

У зв'язку з чим батьки її покійного батька
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 запропонували відповідачці, що вони самостійно побудують на
виділеній ділянці землі будинок та в подальшому передадуть його новонародженій
внучці , при досягненні нею повноліття.

Протягом двадцяти років
її дід та баба виконували взяті на себе зобов'язання,
пов'язані з будівництвом будинку, але з погіршенням стану здоров'я та з матеріальними проблемами вони не змогли остаточно закінчити будівництво, для вводу будинку в експлуатацію
залишалися внутрішні роботи.

В 2002 році вона вийшла
заміж та разом з чоловіком продовжували будівництво. В
подальшому вони перейшли жити в спірний будинок, водночас закінчуючи деякі
внутрішні роботи.

В 2007 році вона
повністю закінчила будівництво будинку, але її мати, побоявшись, що в разі оформлення будинку на ім'я
дочки , її чоловік також буде мати права на даний будинок, вирішила
отримати свідоцтво про право власності на
житловий будинок з господарськими спорудами на своє ім'я.

Не поставивши її до
відома, вона звернулася до Сутисківської селищної
ради Тиврівського району Вінницької області з заявою про оформлення права приватної власності на житловий
будинок, що знаходиться АДРЕСА_1.

27.04.2007 року
вищевказаний будинок був прийнятий в експлуатацію,
на підставі чого був виданий акт державної приймальної комісії, який був затверджений розпорядженням голови Тиврівської
райдержадміністрації за № 209.

22.05.2007 року рішенням
виконкому Сутисківської селищної ради Тиврівського району Вінницької області
було прийнято рішення оформити право
приватної власності на житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку позначеного літ.
“А” з верандою “а”, загальною площею 57, 9 кв.м., літньої кухні “В” з верандою “в”, літньої кухні “Г” з верандою “г”, хлів
“Б”, хлів“Г-1”, хлів “г-1”, погріб “п/Г”, вбиральні “Д”, огорожі № 1-3 на ім'я ОСОБА_2 та видати свідоцтво про право власності на вищевказане будинковолодіння.

14.06.2007 року
виконавчим комітетом Сутисківської селищної ради Тиврівського району Вінницької області за
підписом голови селищної ради на ім'я ОСОБА_2 було видане свідоцтво про право власності на житловий будинок з
господарськими спорудами, який знаходиться
АДРЕСА_1.

Таким чином, вважає, що було порушено її
право власності на вищевказаний будинок, так як її мати не приймала участь у
будівництві та не несла матеріальні витрати,
пов'язані з будівництвом вищевказаного будинку,
у зв'язку і з чим виконавчим комітетом Сутисківської селищної ради Тиврівського району не було правових підстав
приймати рішення про видачу свідоцтва про право власності на житловий будинок,
що знаходиться АДРЕСА_1, Тиврівського
району, Вінницької області.

Згідно п.10 ст.59 Закону
України «Про органи місцевого самоврядування
в Україні» акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів
їхньої невідповідності Конституції або Закону України визнаються незаконними в судовому порядку.

В ст.48 Закону України «Про власність»
зазначено, що власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були
поєднані з позбавленням володіння.

Захист права власності здійснюється судом або
третейським судом.

Відповідно до ст.328 ЦК
України право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів

Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або
незаконність права власності не встановлена судом.

В ст.331 ЦК України
вказано, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором
або законом.

Особа, яка виготовила
(створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівля, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Якщо договором або
законом передбачено прийняття нерухомого майна
до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

В ст.47 Конституції
України зазначено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких
кожний громадянин матиме змогу побудувати житло,
придбати його у власність або взяти його в оренду.

Просить скасувати рішення виконавчого
комітету Сутисківської селищної ради Тиврівського
району Вінницької області від 22.05.2007 року за № 60 про оформлення права приватної власності на житловий
будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 на ОСОБА_2 ; визнати недійсним та
скасувати свідоцтво НОМЕР_1 від 14.06.2007 року про право власності на
житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, видане на ім»я ОСОБА_2 ; зобов'язати виконавчий комітет Сутисківської
селищної ради Тиврівського району
Вінницької області оформити право приватної власності на житловий
будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1, що складається з житлового
будинку літ. А з верандою літ. а, загальною
площею 82,7 кв.м., житловою площею 57,9 кв. м., літньої кухні літ. В з верандою літ.в, літньої кухні літ
Г з верандою літ г, сараїв літ Б, Г-1 ,г-1, погреба “п/Г”, вбиральні літ Д,
огорожі № 1 -3 на ОСОБА_1 ; зобов'язати виконавчий комітет Сутисківської
селищної ради Тиврівського району Вінницької області видати на ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на житловий будинок
з господарськими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

В судовому засіданні
позивачка - ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала і просила позов задоволити з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідачка - ОСОБА_2 позовні вимоги визнала, проти
задоволення позову не заперечує.

Представник
відповідача - Сутисківської селищної
ради - ОСОБА_6 - позовні вимоги не визнала,
пояснила суду, що селищною
радою всі рішення відносно спірного будинку і земельної ділянки, на якій він
розміщений, прийнято на законних підставах. Рішення про надання земельної
ділянки під забудову видано у 1985 р.
на ОСОБА_2, тобто після смерті
батька позивачки тому її позов безпідставний .

Суд, вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає до задоволення із слідуючих
підстав.

24.08.1980 року
відповідач по справі ОСОБА_2, яка є
матір'ю позивачки, зареєструвала шлюб з її батьком - ОСОБА_3 в Сутисківській селищній раді
Тиврівського району, актовий запис
№ 33..

ІНФОРМАЦІЯ_1 року батько позивачки - ОСОБА_3 від закритої травми живота та пошкодження внутрішніх органів, отриманих
внаслідок ДТП, помер (а.с.14).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
народилась позивачка по справі .

Рішенням виконкому
Тиврівської районної ради № 98 від 18.04.1985 р. (відповідачці по справі ) ОСОБА_2 надано
дозвіл на будівництво житлового будинку АДРЕСА_2 ( а.с.26).

23.04.1985р. виділено в
натурі межі земельної ділянки наданої під забудову та надано дозвіл на виконання будівельних робіт (а.с.28, 29).

11.01.1994 р.
відповідачка одружилась вдруге і змінила прізвище із ОСОБА_2 на ОСОБА_1
(а.с.21).

19 .03.2007 р. ОСОБА_2
отримала Державний Акт на право
власності на земельну ділянку по вул.Дзержинського смт. Сутиски (а.с.18 ).

27.04.2007 року
вищевказаний будинок був прийнятий в експлуатацію,
на підставі чого був виданий акт державної приймальної комісії, затверджений розпорядженням голови Тиврівської
райдержадміністрації за № 209.

22.05.2007 року рішенням
виконкому Сутисківської селищної ради Тиврівського району Вінницької області
прийнято рішення оформити право
приватної власності на житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку позначеного літ.
“А” з верандою “а”, загальною площею 57, 9 кв.м., літньої кухні “В” з верандою “в”, літньої кухні “Г” з верандою “г”, хлів
“Б”, хлів“Г-1”, хлів “г-1”, погріб “п/Г”, вбиральні “Д”, огорожі № 1-3 на ім'я ОСОБА_2 та видати свідоцтво про право власності на вищевказане будинковолодіння.

14.06.2007 року виконавчим
комітетом Сутисківської селищної ради
Тиврівського району Вінницької області за підписом голови селищної ради на ім'я
ОСОБА_2 видане свідоцтво про право власності
на житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться АДРЕСА_1.

Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

В ст.331 ЦК України
вказано, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Особа, яка виготовила
(створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівля, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Якщо договором або
законом передбачено прийняття нерухомого майна
до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

В ст.47 Конституції
України зазначено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких
кожний громадянин матиме змогу побудувати житло,
придбати його у власність або взяти його в оренду.

Доказів порушень чинного законодавства при
оформленні права власності на спірний житловий будинок з боку відповідачів суду
не надано, тому суд вважає позов не доведеним.

На підставі ст.41 Конституції України, ст..2
Закону України „Про власність", ст.ст. 203, 207, 237, 238, 331 ЦК України
та керуючись ст.ст.7-12, 14, 71, 158-163 КАС України, -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні позову
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та
виконавчого комітету
Сутисківської селищної ради
Тиврівського району про визнання протиправним та скасування рішення
виконавчого комітету Сутисківської селищної ради Тиврівського району Вінницької області від
22.05.2007 р. № 60 “Про видачу свідоцтв про право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 відмовити.

На постанову може бути подана апеляційна скарга
до Київського апеляційного адміністративного суду через Тиврівський районний суд протягом двадцяти діб
після подання заяви про апеляційне
оскарження постанови суду, яка подається протягом десяти днів з дня її проголошення у тому ж порядку.

Головуючий :
А.Г. Мазурчак