Справа № 22А-448/2007
Суддя: Воробйова Н.С.
Дата ухвалення: 2007-04-02 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №22А-448/2007 Головуючий
в 1 інстанції Голуб А.В.
Категорія 14,37 Доповідач
в 2 інстанції Воробйова Н.С.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 квітня 2007 року колегія судців судової палати в
цивільних справах апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого -
Воробйової Н.С.,

суддів- Оношко
Г.М., Олійника В.І.,

при секретарі -Велицькому О.О.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві адміністративну
справу за

апеляційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Білоцерківського

міськрайонного суду Київської області від 27 грудня 2006 року у справі за
адміністративним

позовом ОСОБА_2, який діє у власних інтересах та в інтересах

неповнолітньої ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до Білоцерківської
міської ради, її

виконавчого комітета, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на
предмет спору:

ОСОБА_1, ОСОБА_7 та ОСОБА_8,

про визнання частково недійсними та скасування рішень №15(4 від 27 квітня
2004 року та

№234 від 21 квітня 2005 року.

Заслухавши доповідача, перевіривши матеріали справи,
доводи апеляційної скарги, колегія суддів

встановила:

В листопаді 2005 року ОСОБА_2., який діяв у власних інтересах та в
інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, ОСОБА_4., ОСОБА_5. та ОСОБА_6. звернулись до
суду з вказаним позовом. Свої вимоги вимоги вони обґрунтовували тим, що разом з
ОСОБА_1, ОСОБА_7. та ОСОБА_8. були власниками картир у багатоквартирному
будинку АДРЕСА_1 у м. Біла Церква. Позивачам належала квартира НОМЕР_1, сім'ї
ОСОБА_1. - квартираНОМЕР_2, ОСОБА_7. - квартира НОМЕР_3, ОСОБА_8,-. квартири
НОМЕР_4 та НОМЕР_5

Рішенням виконавчого ісомітету
Білоцерківської міської ради №202 від 26 червня 2001

року закріплена
за будинком земельна ділянка площею 983 кв.м. була виділена у спільне
користування власників квартир. Рішенням цього ж виконавчого комітету №308 від
9 жовтня 2001 року площа земельної ділянки була збільшена до 1145 кв.м.: 1000
кв.м. - для обслуговування житлового будинку, 145 кв.м. - для ведення
особистого селянського господарства.

Протягом 2001-2005 років власники
квартир у будинку АДРЕСА_1 у м. Біла Церква намагались встановити порядок
користування виділеною земельною ділянкою. Не зважаючи на це, рішенням №154 від
4 квітня 2004 року виконавчий комітет Білоцерківської міської ради затвердив
ОСОБА_1. межі земельної ділянки, виділеної їй у власність зі спірної земельної
ділянки.

Рішенням №234 від 21 квітня 2005 року рішення виконавчого
комітету було затверджено Білоцерківською міською радою.

Рішення Білоцерківської міської ради №234 від 21 квітня
2005 року, її виконавчого комітету №154 від 4 квітня 2004 року позивачі вважали
незаконними, просили суд їх скасувати. Посилались на те, що цими рішеннями
порушувались їх права на землю, межі виділеної земельної ділянки з ними, як
суміжними землекористувачами, не погоджувались.

Площа земельної ділянки не узгоджувалась з часткою
ОСОБА_1. у праві власності на весь будинок.

Постановою Білоцерківського міськрайонного суду від 27 грудня 2006 року
заявлений позов був задоволений. Рішення Білоцерківської міської ради №234 від
21 квітня 2005 року, її виконавчого комітету №154 від 4 квітня 2004 року
скасовані.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1. просить постанову суду скасувати, прийняти
нову, якою у задоволенні заявленого адміністративного позову відмовити.

Посилається на те, що, вирішуючи спір, суд неналежним чином застосував
норму матеріального права, в основу оскаржуваного рішення без достатніх для
цього підстав поклав ст.42 ЗК України, Закону України „Про об'єднання
співвласників співвласників багатоквартирного будинку", які на спірні
правовідносини не поширюються. Обґрунтовує це тим, що ОСОБА_1. у встановленому
законом порядку набула права користування земельною ділянкою, за правилами
ст.ст. 116 та 118 цього ж Кодексу приватизувала частину спірної земельної
ділянки.

Свої запереченя на наведені доводи апеляційної скарги
інщі учасники процесу до суду

апеляційної інстанції не подали.

Апеляційна
скарга не піддягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивачі, сім'я ОСОБА_1, ОСОБА_7.
та ОСОБА_8. є-власниками, картир у багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 у м. Біла
Церква. ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6. належить квартира
НОМЕР_1, ОСОБА_1, ОСОБА_9, ОСОБА_10., неповнолітнім ОСОБА_11. та ОСОБА_12. -
квартира НОМЕР_2, ОСОБА_7. - квартира НОМЕР_3, ОСОБА_8. -квартири НОМЕР_4 та
НОМЕР_5

Рішенням №209 від 2001 року закріплену за будинком земельну ділянку площею
983 кв.м. виконавчий комітет Білоцерківської міської ради виділила у спільне
користування ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8. та
ОСОБА_13.

Рішенням №308 від 9 жовтня 2001 року цього ж виконавчого
комітету №308 від 9 жовтня 2001 року площа земельної ділянки була збільшена до
1145 кв.м.: 1000 кв.м. - для обслуговування житлового будинку, 145 кв.м. - для
ведення особистого селянського господарства.

Рішенням №154 від 27 квітня 2004 року виконавчий комітет Білоцерківської
міської ради затвердив матеріали інвентаризації присадибної ділянки площею 389
кв.м., виділеної ОСОБА_1. у власність з земельної ділянки, що перебувала у
спільному користуванні наведених вище осіб.

Рішенням Білоцерківської міської ради № 234 від 21 квітня
2005 року це рішення було

затверджене. За змістом
ст.118 ЗК України, Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затвердженою наказом
Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 4 травня 1999 року,
межі земельної ділянки, що передаються громадянину у власність, підлягають
встановленню в натурі (на місцевості) з обов'язковим подальшим погодженням їх з
суміжними землекористувачами.

За результатом встановлення
на місцевості та погодження зовнішніх меж земельної ділянки складається
відповідний акт, який поряд з іншою узгоджувальною та кадастровою документацією
є підставою для прийняття органом місцевого самоврядування, на території якого
знаходиться земельна ділянка, рішення про затвердждення матеріалів
інвентаризації земельної ділянки та видачі відповідного державного акту.

В матеріалах справи (а.с.138) міститься акт про встановлення на місцевості
та погодження зовнішніх меж земельної ділянки площею 389 кв.м., що виділяється
у власність ОСОБА_1. з земельної ділянки площею 1145 кв.м. поАДРЕСА_1. Біла
Церква, що перебуває у спільному користуванні ОСОБА_13., ОСОБА_4, ОСОБА_6,
ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_8.

Підписи цих осіб в акті відсутні, що свідчить про неузгодження з ними
зовнішніх меж спірної земельної ділянки, порушення у зв'язку з цим порядку
прийняття оскаржуваних рішень Білоцерківської міської ради та її виконавчого
комітету.

Доводи ОСОБА_1., викладені в апеляційній скарзі, наведений висновок суду не
спростовують.

Не спростовують вони і посилання позивачів на те, що виділення у власність
ОСОБА_1. земельної ділянки площею 389 кв.м. унеможливить подальше виділення у
власність інших землекористувачів земельних ділянок рівною площею. Відповідні
розрахунки в матеріалах справи відсутні.

У зв'язку з цим, колегія суддів погоджується з висновком суду про
обгрунтованість заявленого позову, постанову суду про його задоволення вважає
законною, такою, що підлягає залишенню без змін.

Керуючись п.1
ст.198, ст.200, п.1 ч.І ст.205 та ст.206 КАС України, колегія суддів

ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Постанову Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 27
грудня 2006 року залишити без змін,

Ухвала суду може бути оскаржена до Вищого
адміністративного суду України протя­гом одного місяця з моменту її
проголошений