Справа № 22а-119/2007
Суддя: Приходько Л.А.
Дата ухвалення: 2007-02-21 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа №22а-119/07 Головуючий
Хомик I.I. Категорія 37
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2007 року лютого місяця 21 дня колегія суддів судової
палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

головуючого Лісової
Г.Є.

суддів Бугрика
В.В.

Приходько
Л. А.

при секретарі Драгомарецькій
О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні
адміністративну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2на постанову
Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 26 грудня 2006
року в справі

за адміністративним позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до

Великоолександрівської селищної ради, ОСОБА_3про визнання
протиправним та скасування рішення

встановив:

В серпні 2006 року ОСОБА_1., ОСОБА_2. звернулися з
адміністративним позовом до Великоолександрівської селищної ради, ОСОБА_3. з
проханням визнати протиправним та скасувати рішення Великоолександрівської
селищної ради від 21.04.2006 року №30 яким надана згода на складання тимчасової
угоди на внесення плати за фактичне використання землі та самої Тимчасової
угоди №85 від 20.06.2006 року.

Під час розгляду справи ОСОБА_1. та ОСОБА_2. змінили
позовні вимоги, просили суд визнати незаконним та скасувати рішення
Великоолександрівської селищної ради №528 від 22.04.2005 року, яким
затвердженні матеріали погодження місця розташування та розмірів земельної
ділянки площею 154м2, наданої ОСОБА_3. для підприємницької діяльності; надано
дозвіл ОСОБА_3. в місячний термін замовити виготовлення проекту відведення на земельну
ділянку в землевпорядній організації та після проходження державної
землевпорядної експертизи проект подати на затвердження сесією селищної ради.

Постановою Великоолександрівського районного суду
Херсонської області від 26 грудня 2006 року в задоволені позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1. та ОСОБА_2. просили
постанову суду першої інстанції скасувати, та ухвалити нову, посилаючись на
порушення судом норм матеріального та процесуального права.

2

Заслухавши
доповідача, перевіривши законність та обґрунтованість постанови суду в межах
визначених ст.. 195 КАС
України, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Порядок передачі
земельних ділянок в оренду визначений Законом України «Про оренду землі» та
Земельним кодексом України.

Як вбачається з
ст. 16 Закону України «Про оренду землі» особа, яка базає отримати земельну
ділянку в оренду із земель державної або комунальної власності, подає до
відповідного органу виконавчої.влади чи органу місцевого самоврядування за місцем
розташування земельної ділянки заяву (клопотання). Розгляд заяви (клопотання) і
надання земельної ділянки в оренду проводяться у порядку, встановленому
Земельним кодексом України.

Відповідно до
ч.1 ст. 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у
державній або комунальній власності,здійснюється на підставі рішення
відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом
укладення договору оренди земельної ділянки.

Згідно ч.3 цієї
ж статті передача в оренду земельних ділянок громадянам із земель запасу під
забудову здійснюється в порядку, встановленому ст. 118 ЗК України.

Як вбачається з
матеріалів справи ОСОБА_3.
на підставі договору купівлі-продажу від 09.04.2005 року належить на праві
власності нежила будівля площею 72.2м2, що знаходиться в с АДРЕСА_1, яка
розташована на земельній ділянці місцевої ради.

ОСОБА_3.
звернулася з заявою про надання їй в оренду земельної ділянки площею 154м2 для
підприємницької діяльності на якій розміщено об'єкти нерухомості по АДРЕСА_1.

Рішенням
Великоолександрівської селищної ради від 22 квітня 2005 року № 528, у
відповідності до вимог ч. 7 ст. 118 ЗК України, затверджені матеріали
погодження місця розташування та розмірів земельної ділянки по АДРЕСА_1, площею
154 м2 ОСОБА_3. для підприємницької діяльності із земель запасу селищної ради;
наданий дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки у
землевпорядній організації та подання проекту на затвердження сесією селищної
ради після проходження державної землевпорядної експертизи.

Вказане рішення
прийнято Великоолександрівської селищною радою на підставі та в межах своїх
повноважень, в порядку встановленому Законом України «Про оренду землі» та
Земельним кодексом України, з урахуванням усіх обставин, що мали значення для
прийняття рішення.

Судом як першої
так і апеляційної інстанції під час розгляду справи не встановлено, що
оспорюваним рішенням відповідача порушені будь які права, свободи та інтереси
позивачів.

Доводи позивачів
про те, що їх право було порушено оскільки вони не були повідомлені про
можливість придбання спірної земельної ділянки, як особи, які можуть
претендувати на неї позбавлені
правового обгрунтування.

Відповідно до
ч.б ст. 16 Закону України «Про оренду землі» аукціон або конкурс щодо набуття
права оренди земельної ділянки проводиться у разі надходження двох або більше
заяв на оренду однієї і тієї самої земельної ділянки, що перебуває в державній
або комунальній власності. Позивачі з такими заявами (клопотаннями) до
Великоолександрівської сільської ради не зверталися.

Враховуючи, що
суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив постанову
з додержанням норм матеріального і процесуального права, а доводи апеляційної
скарги не спростовують висновків суду, колегія суддів вважає, що апеляційну
скаргу слід залишити без задоволення, а постанову без змін.

Керуючись ст.ст. 195,198,200 КАС України, колегія суддів,
-

3

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2залишити без
задоволення.

Постанову Великоолександрівського районного суду Херсонської
області від 26 грудня 2006 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення,
та може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом одного місяця з
дня набрання законної сили безпосередньо до сум касаційної інстанції.