Справа № 2-А-48/2008
Суддя: Куксов В.В.
Дата ухвалення: 2008-03-21 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-А-48/08
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2008 року
Алуштинський міський суд Автономної Республіки Криму

складі головуючого судді:
Куксова В.В.

при секретарі: Колеснікові М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Алушта адміністративну
справу за позовом ОСОБА_1 до Алуштинської міської ради, Алуштинського міського управління земельних ресурсів, третя особа ОСОБА_2
про примушення до видачі державного акту,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до
відповідача про примушення до видачі державного акту.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що
їй від ОСОБА_3 передано право власності на 60/100 часток від земельної ділянки
площею 0,0516 га., який складає 0,0310 га., розташований на
землях, які знаходяться у віданні Алуштинської міської ради і розташовані
АДРЕСА_1. Так само за договором дарування їй від ОСОБА_3 передано право
власності на 60/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1.

З дня укладення вказаного договору
позивач неодноразово зверталася в Алуштинську міську раду і Алуштинське
управління земельних ресурсів з проханням видати окремий державний акт на
вказану земельну ділянку. Відповідачі у видачі окремого державного акту на
земельну ділянку площею 0,0310 га. АДРЕСА_1 відмовляють, свою відмову мотивують
тим, що зв'язані вимогами Земельного Кодексу України і не можуть без рішення
суду видати державний акт на землю одному із співвласників житлового будинку.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні
вимоги, просив задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Алуштинської міської ради у судове засідання не
з'явився, сповіщеній належним чином, до суду надіслав клопотання про слухання
справи у його відсутність.

Представник
відповідача Алуштинського управління земельних ресурсів у судове засідання не
з'явився, сповіщеній належним чином про причину не явці суду не повідомив.

Третя особа
у судове засідання не з'явився, сповіщеній належним чином про причину не явці
суду не повідомив, у попередньому судовому засіданні проти позовних вимог не
заперечував.

Заслухавши пояснення представника позивача,
перевіривши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги
обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору дарування частини земельної ділянки від 07.03.2007 року
ОСОБА_1 від ОСОБА_3 передано право власності на 60/100 часток від земельної
ділянки площею 0,0516 га., які складають 0,0310 га (а.с. 6). Під
кадастровим номером :01:004:0340, розташований на землях, що
знаходяться у віданні Алуштинської міської ради і розташовані АДРЕСА_1. Цільове
призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового
будинку, господарських будов і споруд. Так само за договором дарування від
07.03.2007 року ОСОБА_1 від ОСОБА_3 передано право власності на 60/100 часток
домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с. 8). Відповідачі
у видачі окремого державного акту на вказану земельну ділянку позивачу
відмовляють, свою відмову мотивують тим, що без рішення суду не можуть
видати державний акт на землю одному із
співвласників житлового будинку.

В 2006 році колишній власник вказаної
земельної ділянки ОСОБА_3 звернувся до Алуштинського міського суду з позовом до
ОСОБА_2 про розділ земельної ділянки. При розгляді вказаного позову була
призначена і проведена судова будівельно-технічна експертиза для визначення
варіанту розділу спірної земельної ділянки. Згідно висновку експерта № 2285 від
23.10.2006 року вказаний варіант розділу земельної ділянки АДРЕСА_1 відповідно
до часток 40/100 і 60/100, а також порядок користування земельною ділянкою, що
так само склався ( а.с. 13,14). В додатку № 1 до висновку № 2285 від 23.10.2006 року (а.с. 15) позначено розташування земельних ділянок ОСОБА_3 площею 310 кв.м і ОСОБА_2 площею 206 кв.м, а також порядок
користування, що згідно склався. З таким розділом сторони по справі погодилися
і на підставі досягнутої домовленості між ними 11 грудня 2006 року Алуштинським
міським судом ухвалено рішення згідно якого проведений розділ земельної ділянки
площею 0,516 га. АДРЕСА_1 і припинено право загальної пайової власності на вказану
земельну ділянку. При цьому за ОСОБА_3 визнано право приватної власності на
виділену частку земельної ділянки площею 310 кв.м. на 60/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1, а за ОСОБА_2 визнано право
власності на виділену частку земельної ділянки площею 206 кв.м. на 40/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1. Вказане рішення вступило в
законну силу 21.12.2006 року (а.с. 12).

Згідно ч. 4, 5 ст. 89 Земельного
Кодексу України, співвласники земельної
ділянки, що знаходиться в загальній сумісній
власності мають право на її розділ або
на виділення з неї окремої частки.
При цьому, розділ земельної ділянки є в загальній сумісній
власності, з виділенням частки співвласника
може бути здійснений за умови попереднього визначення розміру земельних часток,
що є рівними, якщо інше не передбачене законом
або не встановлене судом.

Згідно ч.1 ст. 126 Земельного
Кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку упевняється
державним актом.

Таким чином, враховуючи, що між співвласниками ОСОБА_3 і ОСОБА_2 проведений розділ земельної ділянки АДРЕСА_1 і
припинено право загальної пайової власності, але
ОСОБА_3 не виконана умова по отриманню окремого державного акту на право
власності на вказану земельну ділянку, ОСОБА_1 як правонаступник ОСОБА_3 є власником земельної ділянки з його розташуванням згідно висновку
експерта № 2285 від 23.10.2006 року і має законне право на отримання окремого
державного акту на право власності на вказну земельну ділянку.

Таким чином, оцінюючи докази в їх
сукупності, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Керуючись
ст.ст. 78, 81, 89, 125, 126 Земельного Кодексу України, ст. 17, 104, 105, 106
КАС України, суд

В И Р І Ш И В :

Адміністративний позов ОСОБА_1 до Алуштинської міської ради, Алуштинського міського управління земельних ресурсів, третя особа ОСОБА_2
про примушення до видачі державного акту задовольнити.

Зобов'язати Алуштинську міську раду та
Алуштинське міське управління земельних ресурсів видати ОСОБА_1 державний акт
на право приватної власності на земельну ділянку площею 0.0310 га.
АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (приусадібна
ділянка), з його розташуванням згідно висновку експерта № 2285 від 23.10.2006
року.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження та
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: