Справа № 8/277
Суддя: Пилипенко О.Є.
Дата ухвалення: 2008-05-29 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВ
НИЙ СУД міста КИЄВА
П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Київ
29.05.2008 р.

№ 8/277
Окружний адміністратив
ний суд міста Києва в особі су
дді Пилипенко О.Є., при секрет
арі Коваль А.В.
За результатами розгляду у
відкритому судовому засідан
ні адміністративної справи

За позовом Закритого акц
іонерного товариства «Украї
нські Сателітарні Системи»

до Відділу при
ватизації комунального майн
а Подільського району міста
Києва
про зобовязанн
я виконати рішення
За участю представників ст
орін
від позивача: Новікова В.О. з
а дов. від 25.05.2007 р.
від відповідача: Путіна Т.Є
. за дов. № 01/891 від 15.11.2007 р.
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до су
ду з позовом про зобовязан
ня виконати рішення Х сесії V с
кликання Подільської районн
ої в м. Києві ради № 227 від 12.07.2007р. «
Про перелік обєктів комуна
льної власності територіаль
ної громади Подільського рай
ону, що підлягають приватиза
ції та внесення змін до попер
едніх рішень»(додаток 1 п. 59) та
укласти договір купівлі-прод
ажу нежилих приміщень, що роз
ташовані за адресою по вул. Во
лоська, 5 літера А, загальною п
лощею 712,10 кв. м. в м. Києві.
Позовні вимоги мотивовані
тим, що рішенням Х сесії V скли
кання Подільської районної в
м. Києві ради № 227 від 12.07.2007р. позив
ачеві, як орендарю вказаного
приміщення було надано дозв
іл на приватизацію спірного
приміщення шляхом викупу. Го
ловним управлінням охорони к
ультурної спадщини Київсько
ї міської державної адмініст
рації 22.04.2008 р. було надано висно
вок, яким погоджено приватиз
ацію позивачем на спірне при
міщення.
Відповідач проти позову з
аперечує, посилається на ст. 1
Закону України “Про тимчасов
у заборону приватизації пам
яток культурної спадщини” ві
дповідно до якої приватизаці
ю памяток культурної спадщ
ини заборонено до затверджен
ня Верховною Радою України п
ереліку памяток культурно
ї спадщини, які не підлягають
приватизації. Оскільки, вказ
аний перелік не затверджений
, дії відповідача по тимчасов
ому призупиненню процесу при
ватизації нежилого приміщен
ня є правомірними, а позовні в
имоги безпідставними.
Проаналізувавши матер
іали справи та пояснення пре
дставників сторін, суд прихо
дить до наступних висновків.

Відповідно до договор
у оренди № 459 від 01.02.2000 р. позивач
є орендарем будинку загально
ю площею 844,2 кв. м. по вул. Волоськ
ій, 5 літ. «А». Даний будинок над
авався з метою проведення йо
го реконструкції та подальшо
го використання. Строк дії до
говору встановлено до 28.04.2014 рок
у.
Рішенням Х сесії V скликання
Подільської районної в м. Киє
ві ради № 227 від 12.07.2007р. було затве
рджено перелік обєктів ком
унальної власності територі
альної громади Подільського
району м. Києва, що підлягають
приватизації шляхом викупу
орендарем (додаток № 1), та конк
урентним шляхом (додаток № 2). З
гідно п. 59 зазначеного перелік
у (додаток № 1) позивачу було на
дано дозвіл приватизувати шл
яхом викупу орендовані ним н
ежилі приміщення загальною п
лощею 712,10 кв. м. по вул. Волоській
, 5 літ. «А»в м. Києві.
Позивач звернувся до Відді
лу приватизації комунальног
о майна Подільського району
міста Києва з листом, в якому п
росив укласти договір купівл
і-продажу нежилих приміщень
загальною площею загальною п
лощею 712,10 кв. м. по вул. Волоській
, 5 літ. «А»в м. Києві.
Листом від 25.04.2008 року № 04/356 відп
овідач відмовив позивачу в у
кладенні договору купівлі-пр
одажу, посилаючись на заборо
ну приватизації до затвердже
ння Верховною Радою України
переліку пам`яток культурної
спадщини, які не підлягають п
риватизації, відповідно до З
акону України «Про тимчасову
заборону приватизації пам`я
ток культурної спадщини».
Згідно Закону України “Про
приватизацію невеликих держ
авних підприємств (малу прив
атизацію)” викуп майна підпр
иємств, зданих в оренду, прово
диться з додержанням вимог, п
ередбачених чинним законода
вством про приватизацію.
Відповідно до ст. 10 зазначен
ого закону відповідний орган
приватизації публікує в `інф
ормаційному бюлетені та місц
евій пресі, інших друкованих
виданнях, визначених органа
ми приватизації, перелік об
єктів, що підлягають привати
зації шляхом викупу, який міс
тить назву обєкта приватиз
ації та його місцезнаходженн
я.
Частиною 1 ст. 8 названого зак
ону передбачено, що підготов
ка до приватизації здійснюєт
ься з моменту прийняття ріше
ння про приватизацію підприє
мства. Строк підготовки об
єкта малої приватизації до п
родажу не повинен перевищува
ти двох місяців з дня прийнят
тя рішення про включення йог
о до відповідного переліку о
бєктів, що підлягають прив
атизації.
У звязку з тим, що будинок
№ 5 по вул. Волоській у м. Києві
є щойно виявленим обєктом
культурної спадщини, Головни
м управлінням охорони культу
рної спадщини Київської місь
кої державної адміністрації
22.04.2008 р. було надано висновок ст
осовно приватизації приміще
нь шляхом викупу. Згідно вказ
аного висновку було погоджен
о приватизацію позивачем при
міщень у будинку № 5 по вул. Вол
оській у м. Києві.
Відповідно до вимог чинног
о законодавства підготовка о
бєкту до приватизації спір
них приміщень мала відбувати
сь протягом двох місяців з дн
я відповідного рішення, а сам
е рішення Х сесії V скликання П
одільської районної в м. Києв
і ради № 227 від 12.07.2007р., яким було за
тверджено перелік обєктів
комунальної власності терит
оріальної громади Подільськ
ого району м. Києва, що підляга
ють приватизації шляхом вику
пу.
Таким чином, строки підгото
вки обєкта до приватизації
були порушені. Відповідно до
чинного, на час виникнення сп
ірних правовідносин, законод
авства приватизація вказано
го обєкту мала відбуватись
протягом двох місяців з дня п
рийняття рішення Подільсько
ю районною радою 12.07.2007р.
Відповідно до чинного зако
нодавства обєкти культурн
ої спадщини, що є памятками
(за винятком памяток, відчу
ження яких обмежується закон
одавчими актами України) мож
уть бути відчужені, а також пе
редані власником або уповнов
аженим ним органом у володін
ня, користування чи управлін
ня іншій юридичній або фізич
ній особі за наявності погод
ження відповідного органу ох
орони культурної спадщини (ч
.1 ст. 18 Закону України “Про охор
ону культурної спадщини”). Пе
релік памяток, які не підля
гають приватизації, затвердж
ується Верховною Радою Украї
ни.
На час прийняття рішення По
дільською районною у м. Києві
радою від 12.07.2007р. та протягом дв
ох місяців строку встановл
еного законодавством для зді
йснення підготовки обєкту
до приватизації Верховною Р
адою України перелік памят
ок, які не підлягають привати
зації не був затверджений.
Висновком Головного управ
ління охорони культурної спа
дщини Київської міської держ
авної адміністрації від 22.04.2008 р
. було погоджено приватизаці
ю шляхом викупу позивачем пр
иміщень будинку № 5 по вул. Вол
оській у м. Києві.
Відповідно до Закону Украї
ни “Про охорону культурної с
падщини” памяткою є обєк
т культурної спадщини, який з
анесено до Державного реєстр
у нерухомих памяток Україн
и. Згідно переліку обєктів
культурної спадщини будинок
по вул. Червоноармійській № 48
є нововиявленою памяткою,
згідно категорії охорони
нововиявлена архітектура (ж
итлова архітектура). Визначе
ння “нововиявлена памятка
культурної спадщини” містил
ося в Законі Української РСР
“Про охорону і використання
памяток історії та культу
ри”, який втратив чинність у 20
00 році. Таким чином “нововиявл
ений” обєкт культурної спа
дщини, який не внесено до Держ
авного реєстру нерухомих пам
яток України, і не набув ста
тусу памятки національног
о чи місцевого значення не є п
редметом регулювання Закону
України “Про тимчасову забо
рону приватизації памяток
культурної спадщини”, та мож
е бути приватизованим у вста
новленому законодавством по
рядку.
Враховуючи викладене, пози
вачем були дотримані всі вим
оги законодавства, що передб
ачені для підготовки до прив
атизації спірних приміщень,
які було внесено до переліку
обєктів комунальної власн
ості, що підлягають приватиз
ації шляхом викупу орендарем
за рішенням Х сесії V скликанн
я Подільської районної в м. Ки
єві ради № 227 від 12.07.2007р., тому у від
повідності до ст. 4 Закону Укра
їни “Про приватизацію невели
ких державних підприємств (м
алу приватизацію)” відповіда
ч зобовязаний здійснити вс
і необхідні дії на виконання
рішення Подільської районно
ї в м. Києві ради № 227 від 12.07.2007 р.
Таким чином, проаналізував
ши матеріали справи та заслу
хавши пояснення сторін суд п
рийшов до висновку, позовні в
имоги позивача підлягають за
доволенню в повному обсязі, а
саме, необхідно зобовязат
и Відділ приватизації комуна
льного майна Подільського ра
йону міста Києва виконати рі
шення X сесії Подільської рай
онної у м. Києві ради V скликан
ня від 12.07.2007р. № 227 «Про перелік об
єктів комунальної власнос
ті територіальної громади По
дільського району, що підляг
ають приватизації та внесенн
я змін до попередніх рішень»
(додаток 1 п. 59) та укласти догов
ір купівлі-продажу нежилих п
риміщень, що розташовані за а
дресою по вул. Волоська, 5 літе
ра А, загальною площею 712,10 кв. м.
в м. Києві з Закритим акціонер
ним товариством «Українські
Сателітарні Системи».
Відповідно до ч. 1 ст. 94 Кодекс
у адміністративного судочин
ства України, якщо судове ріш
ення ухвалене на користь сто
рони, яка не є субєктом влад
них повноважень, суд присудж
ує всі здійснені нею докумен
тально підтверджені судові в
итрати з Державного бюджету
України.
Керуючись ст. ст. 2, 6, 7, 17, 94, 158, 162, 163, 167 К
одексу адміністративного су
дочинства України, Окружний
адміністративний суд міста К
иєва, -
ПОСТАНОВИВ:
1. Позов задовольнити пов
ністю.
2. Зобовязати Відділ п
риватизації комунального ма
йна Подільського району міст
а Києва (04070, м. Київ. вул. Щекавиц
ька, 42/48, ) виконати
рішення X сесії Подільської р
айонної у м. Києві ради V склик
ання від 12.07.2007р. № 227 «Про перелік
обєктів комунальної власн
ості територіальної громади
Подільського району, що підл
ягають приватизації та внесе
ння змін до попередніх рішен
ь»(додаток 1 п. 59) та укласти дог
овір купівлі-продажу нежилих
приміщень, що розташовані за
адресою по вул. Волоська, 5 літ
ера А, загальною площею 712,10 кв. м
. в м. Києві з Закритим акціоне
рним товариством «Українськ
і Сателітарні Системи».
3. Судові витрати в сумі 3 гр
н. 40 коп. присудити на користь З
акритого акціонерного товар
иства «Українські Сателітар
ні Системи»(04070, м. Київ, вул. Щека
вицька, 42/48, код 26200699) за рахунок Д
ержавного бюджету України.

Постанова набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження або апеляці
йної скарги в порядку, встано
вленому ст. 254 Кодексу адмініс
тративного судочинства Укра
їни. Постанова може бути оска
ржена в апеляційному порядку
та в строки, встановлені ст.186 К
одексу адміністративного су
дочинства України.
Суддя

О.Є. Пилипенко