Справа № 2а-7/2008
Суддя: ПЕРЕПЕЛЮК І.Б.
Дата ухвалення: 2008-04-16 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2а-7
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.04.2008р.
Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі: головуючої судді
Перепелюк І.Б.

при
секретарі Гулей М.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сторожинець справу за адміністративним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи на стороні
позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, до квартирно-експлуатаційного
відділу м.Чернівці Західного оперативного командування Міністерства оборони
України, треті особи на стороні відповідача Комунальне підприємство
„Сторожинецьке районне бюро технічної інвентаризації”, Сторожинецька міська
рада, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9про визнання недійсним розпорядження органу
приватизації №560 від 29.12.2005р. в частині передачі у власність
ОСОБА_7допоміжного приміщення будинку - підвалу,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи на стороні позивачів ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, звернулися в суд з адміністративним позовом до
квартирно-експлуатаційного відділу м.Чернівці Західного оперативного
командування Міністерства оборони України, треті особи на стороні відповідача
Комунальне підприємство „Сторожинецьке районне бюро технічної інвентаризації”,
Сторожинецька міська рада, ОСОБА_7 про
визнання недійсним розпорядження органу приватизації №560 від 29.12.2005р. в
частині передачі у власність ОСОБА_7 допоміжного приміщення будинку - підвалу.

Позовні вимоги позивачі обгрунтовують слідуючими обставинами. Позивачі проживають в АДРЕСА_1. Ними було
приватизоване житло відповідно до розпорядження органу приватизації та було
видане свідоцтво про право власності на житло від 13.09.2006р. Під будинком
росташований підвал літ. “ПД” площею 48,8 кв.м. В 2005р. мешканець цього ж
будинку квартири № 1 ОСОБА_7 самочинно
поміняв двері у підвал, замок та у такий спосіб перешкоджав іншим мешканцям
користуватися підвалом. В 2007р. позивач ОСОБА_1 звернулася в прокуратуру зі
скаргою на незаконні діїї ОСОБА_7 та з відповіді прокуратури дізналася, що
ОСОБА_7 приватизував своє житло та разом з ним приватизував підвал площею 48,8
кв.м. підставою приватизації було розпорядження органу приватизації -
відповідача по справі за № 560 від 29.12.2005р. На підставі цього ОСОБА_7 було
видане свідоцтво про право власності на житло,
та в загальну площу житла ввійшла і площа підвалу. Сторожинецьким РБТІ
було зареєстровано право власності на квартиру та допоміжне приміщення - підвал.
Позивачі зазначають, що підвальне приміщення є спільною частковою власністю
всіх співвласників багатоквартирного житлового будинку. У відповідача не було
законних підстав передавати у власність ОСОБА_7 підвалу, роспорядження органу
приватизації в цій частині є незаконним та таким, що підлягає скасуванню.

В судовому засіданні третіми особами на стороні відповідача були визнані
також ОСОБА_8 та ОСОБА_9 співвласники
АДРЕСА_2

Позивачі в суді частково змінили
позовні вимоги та просять суд визнати недійсним розпорядження № 560 від
29.12.2005р. з усіма його додатками про передачу ОСОБА_7 та членам його сім”ї у
спільну сумісну власність АДРЕСА_2, загальною площею 123,5 кв.м., в частині
передачі у власність допоміжного нежитлового підвального приміщення літ. „ПД”
площею 48,8 кв.м. росташованого під вказаним будинком.

Визнати недійсним видане 29.12.2005р. комісією по приватизації житлового
фонду ОСОБА_7 свідоцтва про право власності на житло - АДРЕСА_2із вказаною
загальною площею 123,5 кв.м. в яку було включено допоміжне нежитлове підвальне приміщення площею 48,8
кв.м.

Зобов”язати комунальне підприємство „Сторожинецьке районне бюро
технічної інвентаризації” внести зміни до Реєстру прав власності на нерухоме
майно реєстраційний номер 13497215 в
частині виключення з нього прав спільної сумісної власності ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9 на приватизоване допоміжне нежитлове підвальне приміщення літ. „ПД”,
загальною площею 48,8 кв.м., росташоване під АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачі та їх представник ОСОБА_10 частково
змінені позовні вимоги зазначені вище,
повністю підтримали, посилаючись на обставини, наведенні в позові.

Відповідач - представник квартирно-експлуатаційного відділу м.Чернівці
Західного оперативного командування Міністерства оборони України в судове засідання не з”явився, хоча був
неодноразово повідомлений належним чином, суд вважає, за можливе розглянути
справу у відсутності відповідача.

Треті особи на стороні позивачів
ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 позовні вимоги позивачів підтримали, ОСОБА_4
позов не підтримав.

Треті особи на стороні відповідача
позов не визнали. В судовому засіданні представник КП Сторожинецьке РБТІ Каспров А.А. зазначив, що ОСОБА_7 звернувся в
РБТІ для проведення поточної інвентаризації, була виготовлена технічна
документація на квартиру, надані документи були направлені в Сторожинецьку
міську раду, а та в свою чергу направила документи відповідачу. На підставі
роспорядження КЕВ Сторожинецьким РБТІ
було зареєстровано право власності
членів сім”ї Бідяк на АДРЕСА_2та на
підвальне приміщення.

Представник Сторожинецької міської ради Яківчик В.І. позов не визнав. В
судовому засіданні зазначив, що між міською радою та КЕВ м.Чернівці був
укладений договір по здійсненню послуг по приватизації відомчого житла по
АДРЕСА_1. Міською радою був підготовлений пакет документів для приватизації і
вони були направлені відповідачу.

В судовому засіданні треті особи
ОСОБА_8 та ОСОБА_7, який представляє
також інтереси ОСОБА_9 позов не визнали.
Зазначили, що в грудні 2005р. ними була приватизована квартира №1 та підвал, який росташований під їх квартирою
по АДРЕСА_1. Підвал є технічною складовою квартири, а стіни підвалу є
фундаментом стін квартири. Крім того
треті особи посилаються на те, що їх будинок є зблокованим житловим будинком і
відноситься до одноквартирних будинків,
ніяких комунікацій в підвалі немає. Треті особи вважають, що підвал ними
приватизований на законних підставах.

З представлених суду доказів встановлено, що позивачі проживають в
АДРЕСА_1, Чернівецької області, ними була приватизована квартира та видане
свідоцтво про право власності на житло від 13.09.2006р. Встановлено, що в
АДРЕСА_1- колишній гуртожиток військової частини, який було надано сім”ям
військовослужбовців, росташовано декілька квартир, під будинком росташований підвал
літ. “ПД” площею 48,8 кв.м., що підтверджується інвентаризаційною справою на будинок. В
2005р. мешканець цього ж будинку квартири №1
ОСОБА_7 приватизував своє житло та разом з ним приватизував підвал
площею 48,8 кв.м. на підставі розпорядження органу приватизації № 560 від 29.12.2005р. На підставі цього
Комісією по приватизації житлового фонду Чернівецької КЕЧ було видане свідоцтво
про право спільної сумісної
власності ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9 на житло, та в загальну площу житла ввійшла і площа
підвалу. Сторожинецьким РБТІ було зареєстровано
право власності на квартиру та
допоміжне приміщення - підвал. Зазначені обставини підтверджуються і данними,
зазначеними в технічному паспорті на АДРЕСА_2.

Суд вважає, що позовні вимоги є обгрунтованими і позов підлягає
задоволенню.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися
і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в
порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.1, ч.2 ст.10 Закону України “Про приватизацію
державного житлового фонду”, власники
житлових квартир являються співвласниками допоміжних приміщень будинку. Право спільної власності на допоміжні
приміщення багатоквартирного будинку виникає з моменту приватизації квартири.
Допоміжні приміщення ( підвали, сараї, горища) передаються безоплатно у спільну
власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир багатоквартирних
будинків. Таким чином, суд вважає, що підвальне приміщення, росташоване під АДРЕСА_1є спільною власністю всіх жителів зазначеного
будинку і приватизація підвалу є
протиправною і підлягає скасуванню.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 1, 10 ч.2 Закону України „Про приватизацію
державного житлового фонду”, ст.ст.
99, 100,
102, 159, 160,
161, 163 КАС України суд -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2, треті особи на стороні позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
до квартирно-експлуатаційного відділу м.Чернівці Західного оперативного
командування Міністерства оборони України, треті особи на стороні відповідача
Комунальне підприємство „Сторожинецьке районне бюро технічної інвентаризації”,
Сторожинецька міська рада, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9про визнання недійсним
розпорядження органу приватизації №560 від 29.12.2005р. в частині передачі у
власність ОСОБА_7допоміжного приміщення будинку - підвалу задовольнити.

Визнати недійсним розпорядження № 560 від 29.12.2005р. з усіма його
додатками про передачу ОСОБА_7 та членам його сім”ї у спільну сумісну власність
АДРЕСА_2, загальною площею 123,5 кв.м., в частині передачі у власність
допоміжного нежитлового підвального приміщення літ. „ПД” площею 48,8 кв.м.
росташованого під вказаним будинком.

Визнати недійсним видане 29.12.2005р. комісією по приватизації житлового
фонду ОСОБА_7 свідоцтва про право власності на житло - АДРЕСА_2із вказаною
загальною площею 123,5 кв.м. в яку було включено допоміжне нежитлове підвальне приміщення площею 48,8
кв.м.

Зобов”язати комунальне підприємство „Сторожинецьке районне бюро
технічної інвентаризації” внести зміни до Реєстру прав власності на нерухоме
майно реєстраційний номер 13497215 в
частині виключення з нього прав спільної сумісної власності ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9 на приватизоване допоміжне нежитлове підвальне приміщення літ. „ПД”,
загальною площею 48,8 кв.м., росташоване під АДРЕСА_1

Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку подання
заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Заява про апеляційне
оскарження може бути подана протягом 10
днів з дня проголошення постанови, а апеляційна скарга протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження
до Львівського апеляційного адміністративного суду через Сторожинецький
районний суд.

Суддя (підпис)

Копія вірна:Голова Сторожинецького
районного суду О.О.Казюк