Справа № 22-ас-155/2007
Суддя: Ковалевич С.П.
Дата ухвалення: 2007-04-18 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 22-ас-15507 Головуючий
Доповідач - Ковалевич С.П.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2007р.
Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Рівненської
області у складі

головуючого-
судді Собіни І.М.

суддів
Ковалевича С.П., Оніпко
О.В.

при секретарі Сеньків Т.Б. розглянула у відкритому судовому засіданні в м.
Рівне апеляційну скаргу Володимирецької селищної ради на постанову
Володимирецького районного суду від 18
січня 2007р. по адміністративній справі за позовом ОСОБА_1до
Володимирецької селищної ради, відділу державного земельного кадастру
Володимирецької райдержадміністрації про зобов»язання зареєструвати державний
акт на право власності на земельну ділянку.

Перевіривши
докази у справі та доводи апеляційної скарги, колегія суддів,-

ВСТАНОВИЛА :

Постановою Володимирецького районного суду від 18 січня 2007р.
задоволено позовні вимоги ОСОБА_1та зобов»язано Володимирецьку селищну раду і
відділ державного земельного кадастру Володимирецької райдержадміністрації
зареєструвати ОСОБА_1 державний акт на право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 076773.

В апеляційній скарзі на вказану постанову Володимирецька селищна рада
посилається на її незаконність через порушення судом норм матеріального права. Вказують,
що між ОСОБА_1 та його сусідом ОСОБА_2 існує спір щодо меж земелекористування,
а тому до вирішення вказаного спору не може бути і виданий державний акт на
право її власності.

Просили постанову районного суду скасувати та відмовити ОСОБА_1 в задоволенні
позовних вимог.

Апеляційна
скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Ухвалюючи постанову про задоволення позовних вимог
ОСОБА_1, суд першої інстанції виходив з того, що останній виготовив проект
державного акту на право власності на земельну ділянку для обслуговування
житлового будинку АДРЕСА_1, як це
і вимагалося від нього рішенням Володимирецьої селищної ради № 387 від 15
червня 2004р., а тому відповідачі зобов»язані його зареєструвати.

Проте такі висновки суду першої інстанції не відповідають дійсним
обставинам справи та вимогам закону, а тому ухвалена постанова , відповідно до
правил ст. 202 КАС
України підлягає скасуванню з прийняттям нової постанови.

Матеріалами справи встановлено, що рішенням
Володимирецької селищної ради №
387 від 15 червня
2004р. ОСОБА_1 безоплатно передану у приватну власність земельну ділянку для
будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,15 га.

В порушення вимог ст. 198
ЗК України, при кадастровій зйомці, яка проводилася для визначення меж
земельної ділянки позивача при виготовлення державного акту , не погоджено
межі із суміжними землекористувачами, хоча таке погодження є обов»язковим.
Зокрема не погоджено межу з сусідом ОСОБА_2 щодо спільного користування
проїздом до будинку останнього.

2

ОСОБА_1 стверджує,
що вказаний проїзд знаходиться на його земельній ділянці, а тому він вправі на
свій розсуд їм розпоряджатися. Проти цього заперечує ОСОБА_2 і стверджує, що
цей проїзд передбачений генеральним планом розбудови селища.

Про те, що спірний проїзд передбачений генеральним планом
розбудови селища, ствердив в судовому засіданні і селищний голова. Проте судом
першої інстанції безпідставно такі докази до уваги не прийняті.

Крім того, відповідно до вимог ст. 158 ЗК України,
спори щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності та користуванні
громадян вирішуються органами місцевого самоврядування.

Позивач до органів місцевого самоврядування з приводу вирішення вказаного
спору не звертався і відповідне рішення уповноваженим органом не приймалося.

За наведених обставин вимоги ОСОБА_1 щодо зобов»язання відповідачів
зареєструвати державний акт на права приватної власності до вирішення спору
щодо меж земельних ділянок є передчасним, а отже і рішення суду першої
інстанції чинним залишатися не може, оскільки воно постановлено з порушенням
норм матеріального права.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 158,198 ЗК України, ст. ст. 202,207
КАС України, колегія суддів, -

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну
скаргу Володимирецької селищної ради задовольнити. Постанову Володимирецького
районного суду від 18 січня 2007 скасувати.ОСОБА_1в
задоволенні позовних вимог відмовити.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення
і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого адміністративного суду
України протягом одного місяця з дня набрання нею законної сили.