Справа № 2-а-1079/2007
Суддя: Шумов В.В.
Дата ухвалення: 2007-12-12 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2а - 1079/2007 рік
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2007 року Ялтинський міський
суд Автономної Республіки Крим

у
складі: судді - Шумова
В.В.

при секретарі -
Сущенко Л.С.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі
суду в м.
Ялта адміністративну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до Лівадійської селищної Ради, за участю третіх
осіб: ОСОБА_2 Василя Васильовича, ПП Мастер-Рем« про скасування рішення,

встановив:

ОСОБА_1звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати незаконним та
скасувати рішення Лівадійської селищної Ради № 16 від 14 червня 2007 року «Про повторний розгляд питання ОСОБА_2 і ПП
«Мастер-Рем» по затвердженню проекту землеустрою по відводу земельної ділянки,
площею 0,0505 га, їм в оренду для реконструкції і обслуговування нежилих
приміщень в рекреаційний комплекс за адресою: АДРЕСА_1 на землях Лівадійської
селищної Ради».

Позовні вимоги мотивує тим, що він є власником експлуатованого майданчику -
покрівлі автостоянки загальною площею 0,0167 га за адресою:АДРЕСА_1 Разом з
тим, рішенням позачергової 16-й сесії 5-го скликання № 16 від 14 червня 2007
року, Лівадійською селищною Радою, не приймаючи до уваги той факт, що він є
власником нерухомого майна, в також у відсутності позитивного узгодження
управління головного архітектора, був затверджений проект землеустрою по
відводу земельної ділянки ОСОБА_2 і ПП «Мастер-Рем» в оренду для реконструкції
і обслуговування нежилих приміщень в рекреаційний комплекс за адресою:АДРЕСА_1
На дане рішення Ради прокурором м. Ялта був внесений протест, який рішенням № 6
20-й сесії 5-го скликання віл 05 листопада 2007 року був відхилений. Вважає, що оскаржуваним рішенням порушені
його права власника нерухомого майна, а також його права на отримання у
власність або користування земельної ділянки.

Представник відповідача проти позову заперечував, вважає, що оскаржуване
рішення є законним, прийнятим в межах повноважень сільської Ради і підстав для
його скасування не має.

Треті особи у судове засідання не з'явилися, були повідомлені про день та
час слухання справи належним чином, причин неявки суду не надали.

Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов
заявлений обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Згідно з частиною 1 статті 2 КАС України
завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів
фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових
відносин від порушень з боку органів держаної влади, органів місцевого
самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших суб'єктів при
здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому
числі, на виконання делегованих повноважень.

Згідно ст. 55 Конституції України, кожному гарантується право на оскарження
в суді рішень, дій або бездіяльності органів державної влади, органів місцевого
самоврядування, посадових і службових осіб.

Відповідно до ст. 12 ЗК України,
розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок
комунальної власності у власність громадян і юридичних осіб, відноситься до
повноважень сільських, селищних, міських рад у області земельних відносин на
території сіл, селищ, міст.

В даному випадку, власником спірної земельної ділянки є Лівадійська селищна
Рада.

Судом встановлено, що ОСОБА_1є власником експлуатованого майданчику -
покрівлі автостоянки за адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право
власності від 04 червня 2007 року, виданого виконавчим комітетом Лівадійської
селищної Ради.

Відповідно до ст.. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок,
будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених
договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди
розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності
на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або
спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Разом з тим, Лівадійська селищна Рада не прийняла до уваги той факт, що
позивач є власником нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 та рішенням № 16
позачергової 16-й сесії 5-го скликання від 14 червня 2007 року затвердила
громадянину ОСОБА_2 і ПП «Мастер-Рем» проект землеустрою по відводу земельної
ділянки в оренду для реконструкції і обслуговування нежилих приміщень в
рекреаційний комплекс за адресою: АДРЕСА_1, порушивши таким чином права
ОСОБА_1на отримання у власність або в користування земельної ділянки для
обслуговування належного йому майна.

Крім того, відповідно до п. 9 ст. 118 ЗК України, проект відведення
земельної ділянки погоджується з органом по земельних ресурсах,
природоохоронним і санітарно - епідеміологічним органами, органом архітектури,
після чого подається на розгляд відповідної місцевої державної адміністрації
або органу місцевого самоврядування.

Разом з тим, проект землеустрою ОСОБА_2 і ПП «Мастер-Рем» не був погоджений
з управлінням головного архітектора. Напроти, головним архітектором була
зазначено про необхідність відкликання виданого висновку по проекту
землеустрою, виданого третім особам по причині порушення прав ОСОБА_1, цей
висновок був наданий до Лівадійської селищної Ради, був предметом дослідження
при ухваленні оскаржуваного рішення, проте був залишений поза увагою.

Позитивні узгодження проекту землеустрою Ялтинського міського управління
земельних ресурсів, республіканського комітету по земельним ресурсам АРК також
були відкликані цими службами.

Таким чином, суд вважає, що Лівадійською селищною Радою, при ухваленні
рішення № 16 від 14 червня 2007 року не були враховані інтереси позивача -
власника нерухомого майна, розташованого на спірній земельній ділянці, а також
був порушений порядок передачі у власність або в оренду земельних ділянок, а
тому це рішення є незаконним та підлягає скасуванню.

На підставі
викладеного та керуючись
ст. ст. 6, 9, 17;61, 160-163
КАС України; ст. ст.12,
118, 120 ЗК України;
ст. ст. 19, 55 Конституції
України, суд

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Рішення Лівадійської селищної Ради №
16 від 14 червня 2007 року «Про
повторний розгляд питання ОСОБА_2 і ПП «Мастер-Рем» по затвердженню проекту
землеустрою по відводу земельної ділянки, площею 0,0505 га, їм в оренду для
реконструкції і обслуговування нежилих приміщень в рекреаційний комплекс за
адресою: АДРЕСА_1 на землях Лівадійської селищної Ради» - визнати незаконним та
скасувати.

Постанова суду
може бути оскаржена
в апеляційному порядку в
Апеляційний суд АРК
через Ялтинський міський
суд в порядку та строки
передбачені ст.ст. 184, 186 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя: підпис.

З
копією вірно.

Постанова
не набрало законної сили.

Суддя: Секретар: