Справа № 2-а-54/2007
Суддя: Гуцал Л.В.
Дата ухвалення: 2007-03-28 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

№ 2-a-54/2007
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28
березня 2007р. м.
Балаклія

Балаклійський
районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Гуцал Л.В., при секретарі
Матюшенко І.А., розглянувши у судовому засіданні адміністративний позов ОСОБА_1
до Балаклійської районної державної адміністрації, Балаклійського відділу
земельних ресурсів, треті особи: відділ Харківського регіонального філіалу ДП
Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по
земельним ресурсам, Андріївська селищна рада, про визнання державного акту на
землю недійсним та скасування його державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з зазначеним позовом. В уточнених позовних вимогах просив
визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії
НОМЕР_1, виданий 15 квітня 2004 року на ім'я ОСОБА_1 на підставі розпорядження
голови Балаклійської райдержадміністрації від 26 березня 2004 року № 94,
зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності
на землю за НОМЕР_3 та відмінити державну реєстрацію зазначеного держакту.

В
обґрунтування позову вказував на те, що йому на праві власності на підставі
спірного Державного акту належить земельна ділянка, проте фактично він не може
реалізувати своє право власника, оскільки при виготовленні технічної
документації на видачу державного акту були допущені грубі технічні помилки .

В
судовому засіданні позивач позов підтримав, просить суд задовольнити позовні
вимоги та захистити його законне право на земельну ділянку.

Представники
відповідачів позов визнали в повному обсязі, підтвердили, що дійсно були
допущені грубі технічні помилки при виготовлені технічної документації на
видачу державного акту на земельну ділянку позивача і тому, необхідно визнавати
спірний акт недійсним. Не заперечують проти винесення рішення про задоволення
позову.

Третя
особа - Андріївська селищна рада направила до суду листа про розгляд справи у
відсутність представника селищної ради.

Третя
особа - ВХРФ ДП Центр державного земельного кадастру при державному комітеті
України по земельним ресурсам участь в судовому засіданні не приймала, хоча
була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.

Вислухавши
позивача, представників відповідачів, вивчивши матеріали справи, суд вважає за
необхідне позовні вимоги задовольнити, виходячи з наступного.

Судом
встановлено, що 26 березня 2004 року позивачу був виданий державний акт на
право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1. Відповідачами в акті
зазначений план меж земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2. Акт
зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на
землю за НОМЕР_3. Проект відведення території земельних ділянок, іншу технічну
документацію, необхідну для виготовлення державного акту, було складено приватним
підприємством "Інформаційно-правовий центр".

За
повідомленням Балаклійського районного відділу земельних ресурсів та
Харківської регіональної філії державного підприємства "Центр державного
земельного кадастру" при перевірці обмінного файлу на реєстраційну справу
по оформленню права на земельну ділянку позивача було виявлено накладення
контурів з іншою земельною ділянкою, яка виділена раніше та належить на праві
власності іншому громадянину. Тобто, ПП "Інформаційно-правовий центр"
були допущені грубі технічні помилки при

2

виготовлені
технічної документації на видачу державного акту на земельну ділянку позивача.

Таким
чином, позивач не реалізував своє право власності на володіння, користування і
розпорядження земельною ділянкою (земельним паєм), площею 7,2838 га, для
ведення сільськогосподарського виробництва на землях Андріївської селищної
ради, в розумінні ст. 78 ч.1, 2 , ст. 126 ЗК України.

Ст. 155
ЗК України передбачає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом
місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт
визнається недійсним.

Отже,
вимоги позивача щодо визнання недійсним державного акту на землю та скасування
його державної реєстрації є правомірними та підлягають задоволенню.

Суд
вважає за необхідне роз'яснити позивачу порядок реалізації свого права на
земельну ділянку 7,2838 га. для ведення товарного сільськогосподарського
виробництва шляхом замовлення у землевпорядній організації нової технічної
документації на виготовлення нового державного акту на земельну ділянку, яку
має виділити місцева рада з вільних земель.

На
підставі викладеного вище, ст. 78 ч.1, 2, ст.126, ст.155 ЗК України, керуючись
ст. ст. 17, 18, 112, 158, 160, 162, 163, 254 КАС України,

ПОСТАНОВИВ:

Позовні
вимоги задовольнити. Визнати недійсним державний акт на право власності на
земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий 15 квітня 2004 року на ім'я ОСОБА_1 на
підставі розпорядження голови Балаклійської райдержадміністрації від 26 березня
2004 року № 94 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за НОМЕР_3.

Скасувати
реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії
НОМЕР_1, виданого 15 квітня 2004 року на ім'я ОСОБА_1 на підставі розпорядження
голови Балаклійської райдержадміністрації від 26 березня 2004 року № 94, яка
була здійснена Державним підприємством "Центр державного земельного
кадастру".

Постанова може
бути оскаржена до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний
суд шляхом подачі в 10-денний термін з дня проголошення рішення, заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.5 ст. 186
КАС України.

Постанова
вступає в законну силу після закінчення строку подачі заяви про апеляційне
оскарження, якщо така заява не була подана. Якщо заява про апеляційне
оскарження була подана, але апеляційна скарга не надійшла у встановлений строк,
то постанова набирає законної сили після закінчення такого строку. У випадку
подачі апеляційної скарги постанова, якщо вона не скасована, вступає в законну
силу після закінчення апеляційного розгляду справи.

Копію
постанови направити сторонам, третім особам.