Справа № 2а-133/07
Суддя: Пушкарчук В.П.
Дата ухвалення: 2007-04-16 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №2а-133/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2007 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді Пушкарчук В.П.

при секретарі Тростянчук
Т.В.,

з участю
позивача - ОСОБА_1., представника позивача ОСОБА_3., представника відповідача -
представника виконкому Луцької міської ради Семенюк О.Б., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до виконкому Луцької міської ради про визначення межі червоної
лінії та дачу висновку про відсутність обмежень для приватизації земельної
ділянки, -

встановив:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до виконкому Луцької
міської ради про визначення межі червоної лінії та дачу висновку про
відсутність обмежень для приватизації земельної ділянки, вказуючи на те, що
згідно договорів купівлі-продажу від 16.08.2001 року позивач придбав два
будинки поАДРЕСА_1 в місті Луцьку. Відповідно до технічної документації, яка
виготовлялась на вказані будинки на момент укладення договорів купівлі-продажу
вся закріплена за будівлями земельна ділянка розташована до межі червоної
лінії. У 2003 році, при виготовлення технічної документації для приватизації
земельної ділянки, з'ясувалось, що придбані будинки та земельна ділянка
розташовані в межах червоної лінії. За проханням позивача, після письмового
звернення до Луцької міської ради, було виготовлено кадастровий план земельної
ділянки, що перебувала у користуванні позивача, де червона лінія вже проходить
по земельній ділянці на відстані 2м. 28см. від її межі. Позивач вказує на те,
що зміна відповідачем меж червоної лінії по відношенню до перебуваючої у його
користуванні земельної ділянки істотно ущемляє його інтереси, як власника
нерухомості та позбавляє його можливості приватизувати всю закріплену земельну
ділянку. Тому просив суд зобов'язати відповідача встановити межу червоної лінії
за межею перебуваючої у його користуванні земельної ділянки площею 602.7 кв. м.
поАДРЕСА_1 в місті Луцьку, а саме в положення, яке вона займала на момент
придбання ним будинків, та дати висновок про відсутність обмежень для
приватизації земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги з
підстав зазначених в позові підтримали. Просили задовольнити позовні вимоги.

Представник виконкому Луцької міської ради Семенюк О.Б. в судовому
засіданні позов не визнала, суду пояснила, що має заперечень щодо задоволення
позовних вимог, оскільки спірна земельна ділянка знаходиться в межах червоної
лінії.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши документи справи, суд прийшов до
висновку про підставність заявленого позову.

Судом встановлено, що 16.08.2001 року позивач придбав два будинки
поАДРЕСА_1 в місті Луцьку у громадянки ОСОБА_2., які розташовані на земельній
ділянці загальною площею 602,7 кв. м. (а. с 5-6). Згідно рішення виконкому
Луцької міської ради від 28.04.2001 року № 241 та плану земельної ділянки
(кадастровий №

11089004)
вся закріплена за будинками земельна
ділянка розташована за межею червоної лінії (а. с. 7-8).

Із матеріалів справи вбачається, що періодично змінюються
межі червоної лінії, де розташована спірна земельна ділянка. Судом встановлено,
що в лютому 2001 року, згідно технічної документації, яка виготовлялась на
вказані будинки на момент укладення договорів купівлі-продажу, вся закріплена
за будівлями земельна ділянка розташована до межі червоної лінії (а. с. 8). В
лютому 2003 року, коли позивач звернувся до НВП "Технічне бюро
кадастру" по питанню виготовлення технічної документації для приватизації
земельної ділянки, вже з'ясувалося, що придбаний будинок та більша частина
земельної ділянки розташовані в межах червоної лінії. Коли позивач в березні
2003 року звернувся до голови Луцької міської ради з проханням визначити межу
червоної лінії, був виготовлений кадастровий план земельної ділянки, де червона
лінія вже проходить по земельній ділянці позивача на відстані 2м 28см. від її
межі (а. с. 9).

Оскільки зміна відповідачем меж червоної лінії по відношенню до
перебуваючої у користуванні позивача земельної ділянки істотно ущемляє його
інтереси, останній повторно звернувся до голови Луцької міської ради з
проханням приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні. На
своє звернення позивач отримав відповідь, що питання червоних ліній є
компетенцією управління містобудування та архітектури (а.с.10). Таким чином
структурні підрозділи відповідача змінюють межі червоної лінії та не бажають
повернути межі лінії в положення, яке вона займала на момент придбання
позивачем будинків у приватну власність, що позбавляє його можливості приватизувати
дану земельну ділянку.

Згідно ст. 48 ЗУ
"Про власність" від 07.02.1991 року держава забезпечує
громадянам рівні умови захисту права власності на землю.

Згідно ч.2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю,
навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною
ділянкою.

Відповідно до ч.1 ст. 71 КАС України кожна сторона повинна довести ті
обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Згідно Постанови Ради Міністрів УРСР № 489 від 19.08.1980 року затверджений
генеральний план міста Луцька на даний час є чинним. Отже, зміна меж червоної
лінії по відношенню до перебуваючої у користуванні позивача земельної ділянки відбувалась
із порушенням генерального плану м. Луцька та рішення виконавчого комітету
Луцької міської ради № 241 від 28.04.2001 року.

Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в
їх сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача про встановлення
межі червоної лінії за межею перебуваючої у його користуванні земельної ділянки
площею 602.7 кв. м. поАДРЕСА_1 в місті Луцьку, а саме в положення, яке вона
займала на момент придбання ним будинків, та, оскільки вимоги відносно відсутності
обмежень для приватизації земельної ділянки не заявлялися, слід задовольнити
частково.

Керуючись ст.ст. 6, 11, 69, 71, 158, 159, 160, 161, 162,163 Кодексу
адміністративного судочинства України, ст. 48 Закону України "Про
власність", ст. 152 Земельного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити частково.

Зобов'язати виконавчий комітет Луцької міської ради
встановити межі червоної лінії за межею земельної ділянки площею 602.7 кв. м. поАДРЕСА_1 в місті
Луцьку, яка належить ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 (десяти) днів з дня
його

проголошення
та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 (двадцяти) днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.