Справа № 2а-727/2007
Суддя: Цалко А.А.
Дата ухвалення: 2007-07-25 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2а-
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25 липня 2007 року Ялтинський міський суд
Автономної Республіки Крим у

складі:
головуючій судді Цалко А.А., при секретарі Єршовій Я.Ю., розглянувши у

відкритому
судовому засіданні в залі суду в м. Ялті
адміністративну справу за

позовною
заявою ОСОБА_1 до Ялтинського міського Управління

земельних
ресурсів, третя особа Ялтинська міська рада про визнання

бездіяльності
неправомірною, зобов'язання вчинити певні дії,

в
с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з
адміністративним позовом, в якому

просить
суд визнати неправомірною бездіяльність Ялтинського міського Управління

земельних
ресурсів в зв'язку з відмовою їй в видачі і реєстрації державного

акту
на право власності на земельну ділянку, та зобов'язати відповідача видати

їй
відповідний державний акт на право спільної часткової власності на земельну

ділянку
площею 0,01028 га (що складає 49/100 часток від загальної площі 0,2098

га),
розташовану за адресою: АДРЕСА_1, для

будівництва
та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і

споруджень.
Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі договору купівлі-

продажу
від 28 лютого 2007 року вона є власницею квартири АДРЕСА_1. Земельна ділянка
площею 0,2098 га, на якій

розташований
житловий будинок № 27 знаходиться в спільній частковій власності

співвласників
квартир. Продавець квартири - ОСОБА_2 подарував їй також

приналежні
йому 49/1000 часток земельної ділянки площею 0,01028 га. Однак, на

її
звернення до Ялтинського міського управління земельних ресурсів здійснити

реєстрацію
права власності на землю, а також видати державний акт, їй було

відмовлено.
Відмову вона вважає необґрунтованою, а бездіяльність відповідача

такою,
що порушує її право власності на належну їй частку земельної ділянки.

Вона
також не може приступити до використання спірної земельної ділянки.

Позивачка у судовому засіданні позов
підтримала.

Представник відповідача у судове засідання
не з'явився, про причини

неявки
суд не повідомив, про місце, день та час розгляду справи був

повідомлений
завчасно та належним чином, про що свідчить повідомлення про

вручення
поштового відправлення. Суд вважає можливим розглянути справу в

відсутність
представника відповідача по наявним матеріалам справи.

Представник третьої особи у судовому
засіданні при ухваленні рішення

покладався
на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали
справи, суд вважає,

що
позовна заява являється законною та
обґрунтованою і підлягає задоволенню з

наступних
підстав:

Відповідно до п. «а» ч. 1 ст. 81 ЗК
України, - громадяни України

набувають
права власності на земельні ділянки на підставі придбання за

договором
купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими

угодами.

Пунктом «а» частини 1 статті 90 ЗК України
передбачено, що власники

земельних
ділянок мають право продавати або іншим шляхом відчужувати земельну

ділянку,
передавати її в оренду, заставу, спадщину.

У силу ч. 1 ст. 131 ЗК України, -
громадяни та юридичні особи України,

а
також територіальні громади та держава мають право набувати у власність

земельні
ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших

цивільно-правових
угод.

Відповідно до ч. 1 ст. 132 ЗК України, -
угоди про перехід права

власності
на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально

посвідчуються.

Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України до особи,
яка придбала житловий будинок,

будівлю
або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій

вони
розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених

договором.

У силу ч. 1 ст. 125 ЗК України, - право
власності та право постійного

користування
на земельну ділянку виникає після одержання її власником або

користувачем
документа, що посвідчує право власності чи право постійного

користування
земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України, -
право власності на земельну

ділянку
і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується

державними
актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів

України.

Судом
встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від

28
лютого 2007 року належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Земельна
ділянка площею 0,2098 га, на якій розташований житловий будинок АДРЕСА_1,
знаходиться в спільній частковій власності

співвласників
квартир для будівництва та обслуговування житлового будинку,

господарчих
будівель та споруджень (присадибна ділянка) на підставі державного

акту
на право власності на земельну ділянку від 07 лютого 2007 року серії ЯІ №

333079
(а.с. 9).

Один
із співвласників земельної ділянки - ОСОБА_2 28 лютого 2007 року

подарував
ОСОБА_1 приналежні йому 49/1000 часток земельної ділянки

площею
0,01028 га від земельної ділянки загальною площею 0,2098 га. Договір

дарування
частки земельної ділянки був посвідчений приватним нотаріусом

Ялтинського
міського нотаріального округу ОСОБА_3 (а.с. 7).

Однак,
на звернення позивачки до Ялтинського міського управління земельних

ресурсів
з приводу здійснення реєстрацію права власності на землю та видачі

державного
акту, їй було відмовлено з посиланням на необхідність звертання до

Ялтинського
міського суду на підставі п. 2 ст. 158 ЗК України (а.с. 11).

Суд вважає відмову відповідача, як
суб'єкта владних повноважень,

необґрунтованою,
а бездіяльність відповідача такою, що порушує права власності

позивачки
на належну їй частку земельної ділянки, до використання якої вона не

може
приступити.

При таких обставинах позов ОСОБА_1
підлягає задоволенню.

У
силу п. 2 ч. 2 ст. 162 Кодексу адміністративного судочинства

України,
- у разі задоволення адміністративного позову суд може прийняти

постанову
про зобов'язання відповідача вчинити певні
дії.

На
підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 6, 9, 17, 112,
136, 160-163

Кодексу адміністративного судочинства
України; ст. ст. 81, 90, 120,
125,

126,
131, 132, 152, 158 Земельного Кодексу України,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
неправомірною бездіяльність Ялтинського міського Управління земельних

ресурсів
в зв'язку з відмовою ОСОБА_1 в видачі і реєстрації

державного
акту на право власності на земельну ділянку 0,01028 га, розташовану

за
адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Ялтинське міське Управління земельних ресурсів видати ОСОБА_1 відповідний
державний акт на право спільної часткової власності

на
земельну ділянку площею 0,01028 га (що складає 49/100 часток від загальної

площі
0,2098 га), розташовану за адресою: АДРЕСА_1,

для
будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і

споруджень.

Постанова суду може бути оскаржена в
апеляційному порядку в Апеляційний

суд
Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд в порядку та

строки,
передбачені ст. 186 Кодексу адміністративного судочинства України.

СУДДЯ