Справа № 2-а-338/2007
Суддя: Переверзєва Г.С.
Дата ухвалення: 2007-04-17 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2 -
М У К Р А Ї Н И
17 квітня 2007 року Ялтинський міський суд Криму
у складі судді :
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Ялтинського міського
суду адміністративну справу за позовом
Ялтинського міського управління земельних ресурсів, за участю третіх осіб:
приватного підприємства «Геркулес», ОСОБА_3 про визнання дій неправомірними,
суд
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати неправомірними
дії Ялтинського міського управління земельних ресурсів в частині вимог видати
нову довідку БТІ про власників домоволодіння № АДРЕСА_1, у зв'язку з виділенням ОСОБА_2. в
окрему адресу і зобов'язати відповідача затвердити проект відведення земельної
ділянки площею 0,0776 га, для будівництва й обслуговування житлового будинку і господарських споруд
за адресою: м. Ялта, смт. АДРЕСА_1для передачі її в спільну власність йому та його неповнолітньому
Вимоги мотивує тим, що 10 вересня 2003 року Сімєїзською селищною Радою було
ухвалене рішення «Про дачу дозволу на складання проектів відведень земельних
ділянок на землях Сімєїзської селРади», п. 1.4. якого був даний дозвіл на
складання проекту відведення земельної ділянки його доньці - ОСОБА_5., для
будівництва й обслуговування житлового будинку за адресою: м. АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_1року ОСОБА_5. померла, її
правонаступниками є він та його неповнолітній онук. У зв'язку з цим, рішенням
Сімєїзської селРади від 16 грудня 2005 року, дозвіл на розробку технічної документації прошеної земельної ділянки був даний йому
(позивачу). У зв'язку з тим, що в домоволодінні є і інші власники, що було
з'ясоване в ході оформлення документів, рішенням селРади від 21 липня 2006
року, дозвіл на складання проекту
відведення, окрім позивача, був також даний
ОСОБА_3 і ОСОБА_4. Ними був
укладений договір на розробку проектно - технічної документації з ПП «Геркулес», був розроблений проект
і направлений на затвердження в Ялтинське міське управління земельних
ресурсів. Разом з тим, управлінням земельних ресурсів проектна документація
була повернена на доробку, у зв'язку з тим, що один з власників домоволодіння -
ОСОБА_2, який не був включений до рішення селРади на складання проекту
відведення земельної ділянки, виділив частку домоволодіння, що йому належить, в
окрему адресу, у зв'язку з чим виникла необхідність в наданні нової довідки БТІ про кількість власників будинку і коректування площ земельної ділянки у
висновках служб міста. Вважає дані дії відповідача неправомірними, оскільки
ОСОБА_2 тільки почав збір документів для виділ в окрему адресу, проте до кінця
його не оформив, а тому документи, запрошувані відповідачем, не існують.
Третя особа ОСОБА_3проти позову заперечувала з тих підстав, що дозвіл на
збір проектно - технічної документації видавався на всіх власників домоволодіння,
у тому числі і на неї, проектна документація складалася також з урахуванням
всіх власників, у зв'язку з чим затвердженням проекту тільки на одного позивача
і його онука будуть порушені їх права на отримання у власність земельної
Представник відповідача та третьої особи ПП «Геркулес» в судове засідання не з'явилися, про день і час слухання справи
повідомлені належним чином, причин неявки суду не надали.
Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов
задоволенню не підлягає.
Згідно ст. 12 ЗК України, розпорядження землями територіальних громад, передача земельних
ділянок комунальної власності у власність громадян і юридичних осіб,
відноситься до повноважень сільських, селищних, міських рад в області земельних
відносин на території сіл, селищ, міст.
Рішенням Сімєїзської селищної Ради № 34 15-й сесії 24 скликання від 10
вересня 2003 року, ОСОБА_5. був даний дозвіл на складання проекту відведення
земельної ділянки орієнтовною площею 0,0776, для будівництва та обслуговування
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1(а.с. 6).

ІНФОРМАЦІЯ_1року ОСОБА_5. померла, і її правонаступником стали ОСОБА_1. і
неповнолітній ОСОБА_4.

У зв'язку з її смертю, ОСОБА_1. звернувся із заявою до Сімєїзської селРади
про передачу йому у власність земельної ділянки за вищезгаданою адресою і
рішенням Сімєїзської селРади № 25 40-й
сесії 4-го скликання від 16 грудня 2005 року, йому був даний дозвіл на
складання проектно - технічної документації по оформленню права власності на
земельну ділянку орієнтовною площею 0,08 га, для
будівництва й обслуговування житлового будинку (а.с. 12). Разом з тим, як
пояснив в судовому засіданні позивач і третя особа, в процесі оформлення
документів, стало відомо, що домоволодіння № 17, яке розташоване на спірній
земельній ділянці, належить чотирьом особам: позивачу, його онуку - ОСОБА_4ову,
ОСОБА_2у і ОСОБА_3, у зв'язку з чим 21 липня 2006 року Сімєїзською селищною
Радою було ухвалено інше рішення «Про дачу дозволу на складання проекту
відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1016 га, для будівництва й обслуговування житлового будинку ОСОБА_1., ОСОБА_4. і
ОСОБА_3 Т.В.».

Згідно
ч. 8 ст. 118 ЗК України, проект відведення земельної ділянки розробляється за замовленням
громадян організаціями, що мають відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих
видів робіт, в строки, обумовлені угодою сторін.

Сторонами був укладений договір з ПП «Геркулес» на
складання проекту відведення земельної ділянки.

Згідно ч. 9 ст. 118 ЗК України, проект відведення земельної ділянки узгоджується з органами по
земельних ресурсах, природоохоронними та
санітарно - епідеміологічним органами, органами архітектури і охорони
культурної спадщини і надається на розгляд відповідної місцевої державної
адміністрації або органу місцевого самоврядування.

Проект по відведенню земельної ділянки ОСОБА_1, ОСОБА_4ову і ОСОБА_3 був направлений на узгодження в Ялтинське
міське управління ресурсів, проте був ними повернений для доробки. Причиною
повернення проекту відводу була вказана необхідність надання нової довідки БТІ м. Ялта, у зв'язку з виділенням в окрему адресу ОСОБА_2а і корегування у
зв'язку з цим площ у висновках служб міста (а.с. 7).

Згідно ст. 89 ЗК України, земельна ділянка може належати власникам житлового будинку на
праві спільної сумісної власності.

Як встановлено судом, домоволодіння № АДРЕСА_1, за станом на 12 липня 2006
року, належало на праві приватної часткової власності - ОСОБА_1. - у
розмірі 15 частки будинку; ОСОБА_2. - у
розмірі 920 часток будинку, ОСОБА_3 Т.В. - у розмірі 640 часток будинку;
ОСОБА_4. - у розмірі 15 частки будинку (а.с. 14).

21 липня 2006 року Сімєїзською селРадою було ухвалене рішення про дачу
дозволу на збір проектно - технічної документації тільки трьом особам -
ОСОБА_1, ОСОБА_3 і ОСОБА_4, з чого можна зробити висновок, що на момент
винесення даної рішення, частка домоволодіння ОСОБА_2а вже була їм виділена в
окреме домоволодіння.

Таким чином, суд вважає, що вимога Ялтинського міського управління про
надання нової довідки БТІ, з перерахунком часток власників домоволодіння, після виділу ОСОБА_2а в
окрему адресу, а також вимога про корегування площ прошеної земельної ділянки,
є обґрунтованою, оскільки земельна ділянка для обслуговування домоволодіння
може бути видана тільки на всіх власників домоволодіння, а згідно представленої
довідки БТІ міста Ялта, ОСОБА_2 до цих пір вважається власником його частки, проте в
проектно - технічну документацію не включений.

На
підставі викладеного, керуючись ст. 12, 89, 118 Земельного Кодексу України, ст.
ст. 9, 69, 158-160 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

П О С Т А Н О В
И В :

У
позові ОСОБА_1 до Ялтинського міського управління земельних ресурсів про
визнання дій неправомірними - відмовити.

Постанова може бути оскаржена в Апеляційний суд АРК через Ялтинський
міський суд в порядку та строки, передбачені ст. ст. 184, 186 КАС України.

Суддя
: