Справа № 22а-366/2007р.
Суддя: Станкевич В.А.
Дата ухвалення: 2007-03-05 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

05 березня 2007 року. м.
Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого -
Станкевича В.А.

суддів - Варикаші О.Д.

- Ступакова
О.А.

при секретарі - Переверзевій
Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Одеської міської ради, управлінню земельних ресурсів Одеської
міської ради, Одеському міському філіалу державного підприємства „Одеський
регіональний центр державного земельного кадастру" про визнання частково
недійсним рішення Одеської міської ради та зобов'язання видати державний акт на
землю, за апеляційною скаргою представника Одеської міської ради на рішення
Київського районного суду м. Одеси від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, -

встановила:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовною заявою до Одеської міської ради, управлінню
земельних ресурсів Одеської міської ради, Одеському міському філіалу державного
підприємства „Одеський регіональний центр державного земельного кадастру",
в якій просила внести зміни в рішення Одеської міської ради від ІНФОРМАЦІЯ_2
року, зобов'язав Одеський міський філіал державного підприємства „Одеський
регіональний центр державного земельного кадастру" видати їй Державний акт
про права власності на земельну ділянку розташовану за адресою: м. Одеса,
АДРЕСА_1, посилаючись на наступне:

ІНФОРМАЦІЯ_3 року на підставі договору
купівлі-продажу, засвідченого приватним нотаріусом, позивачка придбала у
ОСОБА_2. житловий будинок АДРЕСА_1
м. Одесі, який розташований на земельній ділянці площею 984 кв. м.;

Вказаний
житловий будинок був придбаний ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_4року на підставі договору
купівлі-продажу у ОСОБА_3 і ОСОБА_4, які не приватизували земельну ділянку,
продав її ОСОБА_2, який в свою чергу також її не приватизував;

В наступний час
позивачці стало відомо, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року Одеська міська рада прийняла
рішення НОМЕР_1 „ Про затвердження матеріалів інвентаризації та передачу в
загальну сумісну власність ОСОБА_3 і ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 0,0948
га, розташована за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлових будинків і господарських споруд.", згідно якого
вказана земельна ділянка передана безкоштовно в загальну сумісну власність
ОСОБА_3 і ОСОБА_4;

Головуючий у
першій інстанції Сватаненко І.В. Справа
№ 22а- 366/2007р.

Доповідач Станкевич В.А. Категорія:
АП 11

Оскільки
позивачка вважає, що з моменту придбання житлового будинку вона придбала право
користування земельною ділянкою, на якій він розташований, та право на його
приватизацію.

Рішенням
Київського районного суду м. Одеси від ІНФОРМАЦІЯ_1
року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволенні. Суд вирішив внести зміни в рішення
Одеської міської ради від ІНФОРМАЦІЯ_2 року НОМЕР_1 „ Про затвердження
матеріалів інвентаризації та передачу в загальну сумісну власність ОСОБА_3 і
ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 0,0948 га, за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1,
для будівництва та обслуговування житлових будинків і господарських
споруд.", вказати в п. 2 рішення: „ передати безкоштовно в приватну
власність ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 0,0948 га, за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1. Зобов'язати Одеський міський філіал державного
підприємства „Одеський регіональний центр державного земельного кадастру"
видати ОСОБА_1 Державний акт про право власності на земельну ділянку за
адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1.

Не погодившись з цим рішенням Одеська міська рада подала
апеляційну скаргу.

В апеляційній
скарзі ставиться питання про скасування рішення суду та ухвалення нового
рішення, яким у позовних вимогах ОСОБА_1 відмовити.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши доповідача, доводи апеляційної скарги, перевіривши
законність і обгрунтованість рішення суду в межах скарги і доводів апеляційної
скарги, судова колегія вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з
наступних підстав.

З матеріалів
справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_3
року на підставі договору купівлі-продажу, засвідченого приватним
нотаріусом, позивачка придбала у ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 м. Одесі, який
розташований на земельній ділянці площею 984
кв. м. (а.с. 6), який
придбали даний житловий будинок ІНФОРМАЦІЯ_4року на
підставі договору купівлі-продажу у ОСОБА_3 і ОСОБА_4(а.с. 4)

ІНФОРМАЦІЯ_2 року рішенням Одеської міської ради
від ІНФОРМАЦІЯ_2 року НОМЕР_1 „Про затвердження
матеріалів інвентаризації та передачу в загальну сумісну власність ОСОБА_3 і
ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,0948
га за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1
для будівництва та обслуговування житлових будинків і господарських
споруд" було передано безоплатно у спільну власність гр. ОСОБА_3, гр.
ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,0948 га за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування житлових будинків і господарських будівель (землі
житлової та громадської забудови міста, раніше надані у користування).

Згідно ч. З п.
а) ст. 116 ЗК
України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян проводиться
у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Таким чином на
момент прийняття рішення Одеською міською радою у ОСОБА_3 і ОСОБА_4 не було
підстав для приватизації земельної ділянки, оскільки вони продали належний їм
житловий будинок АДРЕСА_1
м. Одесі та втратили право користування земельною ділянкою на якій він
розташований.

Відповідно до ч.
1 ст. 120 ЗК України при
переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну
ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а
право користування - на
підставі договору оренди.

Таким.чином
колегія суду дійшла до висновку, що суд першої інстанції повно, всебічно
розглянув матеріали, дав належну оцінку доказам, які є у справі.

Враховуючи все
вищевикладене колегія вважає, що суд першої інстанції порушень матеріального і
процесуального права при вирішенні справи не допустив, а наведені в скарзі
доводи правильність висновків суду не спростовують. За таких обставин
апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.
ст. 195, 198, ч. 1 п. 1 ст. 205,206 КАС України,
судова колегія,

ухвалила:

Апеляційну
скаргу представника Одеської міської ради -
відхилити, рішення Київського районного суду м. Одеси від ІНФОРМАЦІЯ_1 року по справі
за позовною заявою ОСОБА_1 до Одеської міської ради, управлінню земельних
ресурсів Одеської міської ради, Одеському міському філіалу державного підприємства
„Одеський регіональний центр державного земельного кадастру" про визнання
частково недійсним рішення Одеської міської ради та зобов'язання видати
державний акт на землю - залишити без змін.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може
бути оскаржена до Вищого Адміністративного Суду України протягом одного місяця
з дня набрання нею законної сили.