Справа № 2-а-87/07
Суддя: Полякова С.А.
Дата ухвалення: 2007-02-26 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

№ 2-a-87/07
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2007 року Єнакіївський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді: Полякової С.А.

при секретарі Димченко В.В.

з участю
позивача ОСОБА_1., представника відповідача Озюменко Є.Ю. розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі суду м. Єнакієве цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Єнакіївської міської Ради про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

У січні 2007 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Єнакіївської міської ради
про визнання за ним права власності на самочинно побудований жилий АДРЕСА_1
житловою площею 29, 30 кв.м., загальною 47, 70 кв.м. з всіма побутовими та
господарчими будівлями, у тому числі на самочинно побудовану добудову літ
"а", сараї літ "В", "Д", "Е", літню
кухню літ "Б" за цією ж адресою.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлений позов та пояснив, що жилий
будинок та самочинно побудовані будівлі належали його діду ОСОБА_3. який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті діда спадкоємцем будинку та іншого майна був його
батько ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2, який не оформляв спадкові права на будинок, але постійно
мешкав в ньому. До і після смерті батька, він також постійно мешкає у спірному
будинку, але не має можливості оформити свої права на спадщину, оскільки і
жилий будинок і інші господарчі будівлі побудовані самочинно, в зв"язку з
чим просить визнати за ним право власності на спірний будинок з всіма
побутовими та господарчими будівлями, у тому числі на самочинно побудовану
добудову літ "а" , сараї літ "В", "Д",
"Е", літню кухню літ "Б" за цією ж адресою.

Представник відповідача у судовому засіданні не заперечував против задоволення
позову ОСОБА_1.

Суд, вислухавши сторони, допитавши свідка, вивчивши матеріали справи,
дійшов до висновку, що позов ОСОБА_1. обгрунтований і підлягає задоволенню по
наступним підставам.

Свідок ОСОБА_4. у судовому засіданні підтвердила, що позивач ОСОБА_1 є сином
ОСОБА_2., який помер у ІНФОРМАЦІЯ_2. Як за життя ОСОБА_2 так і після його
смерті вони мешкали разом у АДРЕСА_1. інших спадкоємців, крім позивача ОСОБА_1
не має.

Судом також встановлено, що дійсно після смерті ОСОБА_3 і ОСОБА_2.
залишилась спадщина - АДРЕСА_1 з всіма побутовими та господарчими будівлями і
єдиним спадкоємцем є позивач ОСОБА_1 і дана обставина підтверджується
свідоцтвом про народження позивача і свідоцтвами про смерть ОСОБА_3, ОСОБА_2. (
а.с. 5-9)

Згідно договору на право будівлі будинку і безстрокового
користування земельною ділянкою померлий ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_3 отримав дозвіл на будівництво будинку, який був ним побудований,
але правовстановлюючих документів на будинок не оформлювалось (а.с. 11)

Позивач ОСОБА_3 отримав
попереднє узгодження відповідності самочинного будівництва будівельним нормам
та правилам, що підтверджується паспортом погоджень ( а.с. 15), він має
технічний висновок, щодо готовності жилого будинку до прийому у експлуатацію (
а.с. 16-21).

Приведені судом фактичні обставини справи свідчать про
наявність між сторонами • правовідносин, які регулюються нормами Цивільного
кодексу України.

Відповідно до ст. 1261 ЦК
України позивач є спадкоємцем першої черги після смерті свого батька
ОСОБА_2., який прийняв спадщину після смерті свого батька ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст. 376 ЦК
України житловий будинок, будівля, споруда інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно

затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм та правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою яка здійснила самочинне
будування за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під
уже побудоване нерухоме майно, а також, якщо це не порушує права інших осіб.

Виходячи з
вищевикладеного, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1. є законними
та обгрунтованими, а тому піддягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 7, 69, 70,159,161,162 КАС України, ст.
319, 376, 383 ЦК України,
суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на спадщину - самочинно побудований жилий АДРЕСА_1
житловою площею 29, 30 кв.м., загальною 47, 70 кв.м. з всіма побутовими та
господарчими будівлями, у тому числі на самочинно побудовану добудову літ
"а" , сараї літ "В", "Д", "Е", літню
кухню літ "Б" за цією ж адресою.

Постанова може бути оскаржена до Апеляційного суду Донецької області через
Єнакіївський міський суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження
протягом 10 днів з часу її проголошення, з наступним подання апеляційної скарги
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.