Справа № 2а-292/2007р.
Суддя: Лядова Т.Р.
Дата ухвалення: 2007-02-13 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2а-292/2007р. Категорія 36
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого
2007р. Ленінський районний суд М.Севастополя в складі:
головуючого судді - Лядової Т.Р. .

при секретарі -
Хіштілової М.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в М.Севастополі
адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Севастопольського міського
Головного Управління земельних ресурсів про зобов'язання здійснити певні дії,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася з позовом до суду, просить покласти на
відповідача обов'язок провести державну реєстрацію права власності позивача на
земельну ділянку, площею 0,040 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_1, виникле у
неї на підставі договору купівлі-продажу від 04.03.2002р. Вимоги мотивовані
тим, що відповідач у добровільному порядку відмовляється від здійснення
державної реєстрації права власності позивача на спірну земельну ділянку, без
правових на те підставах.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав вимоги свого довірителя
у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про місце та час
розгляду справи сповіщений належно, причин нез'явлення суду не повідомив.

Згідно ст.ст. 110 ч.З, 128 КАС України, суд вважає можливим розглянути
наявну адміністративну справу у відсутність нез'явившегося представника відповідача, визнаючи достатніми для
розгляду спору по суті наявні в матеріалах справи письмові докази та допустивши
невідкладний розгляд справи.

Вислухав пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали
адміністративної справи, суд знаходить позовні вимоги обгрунтованими та
підлягаючими задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 04.03.2002р. приватним нотаріусом ОСОБА_2 придбав
право власності на земельну ділянку, площею 0,040 га., розташовану за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с.8).

З пояснень представника позивача у судовому засіданні
вбачається, що з моменту здійснення угоди позивач приступила до використування
земельної ділянки, продавець вимог щодо прав на землю не пред'являла, що
свідчить про те, сторони виконали всі умови названого договору.

Однак, право власності на земельну ділянку у
встановленому законом порядку позивач була позбавлена можливості зареєструвати,
оскільки правовстановлюючий документ (держакт) на земельну ділянку, що раніше
належала продавцю за договором ОСОБА_3 - рішення виконавчого комітету СМР
НОМЕР_1 було визнане таким, що втратило силу, на підставі Розпорядження
Севастопольської міської державної адміністрації НОМЕР_2 (а.с.б).

Проте, згодом, розпорядженням Севастопольської міської
державної адміністрації НОМЕР_3, Розпорядження Севастопольської міської
державної адміністрації НОМЕР_2 знов визнано таким, що втратило силу (а.с.4),
тобто підстави обтяження права власності позивача на спірну земельну ділянку цім
розпорядженням були усунені.

Статтею 81 п.1 п.п.а) Земельного Кодексу України,
передбачено, що громадянин України може придбати право власності на землю у
тому числі і на підставі договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 125 ч.1 Земельного Кодексу України, право власності на земельну
ділянку виникає після отримання його власником документа, що посвідчує право
власності та його державної реєстрації.

При таких обставинах суд знаходить заслуговуючими уваги доводи позивача про
те, що відмова відповідача в реєстрації договору купівлі-продажу від
04.03.2002р. перешкоджає йому в реалізації права власності, у зв'язку з чим
порушене право підлягає відновленню у судовому порядку.

Беручи до уваги, що згідно ст.126 Земельного Кодексу України, документом,
підтверджуючим право власності на землю є державний акт, суд вважає можливим
покласти на Севастопольське міське Управління земельних ресурсів обов'язок по
видачі позивачу державного акту на земельну ділянку, площею 0,040 га.,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.81,125,126 Земельного Кодексу України, керуючись ст.ст.
10,12,50,159,163 КАС України, суд

ПОСТАНОВИВ :

Позов
задовольнити.

Зобов'язати Севастопольське міське Управління земельних ресурсів видати
ОСОБА_1 державний акт на земельну ділянку, площею 0,040 га., розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого
04.03.2002р. приватним нотаріусом ОСОБА_2 та провести відповідну державну
реєстрацію цього права власності.

Постанова суду може бути оскаржена до Апеляційного суду
міста Севастополя, шляхом подачі апеляційної скарги в Ленінський районний суд
М.Севастополя протягом двадцяті днів з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти
днів з дня оголошення постанови суду.