Справа № 2-а-10/2007
Суддя: Усатенко Ю.Ю.
Дата ухвалення: 2007-03-29 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №2-а- 10/2007
МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29/03/2007 року
Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючого: судді Усатенка Ю.Ю.

при секретарі
Мельник Р.А.

з участю представників
третьої особи і відповідача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска
адміністративний позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ДП "Центр Державного
земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах"
в особі Маловисківського відділу Кіровоградської регіональної філії ДП
"Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по
земельних ресурсах",

третя особа на
стороні позивачів: СТОВ "Краснопільське"

про зобов'язання
проведення реєстрації договорів,-

ВСТАНОВИВ:

29.01.2007 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом в якому
просять зобов'язати відповідача провести державну реєстрацію договорів про
право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб
посилаючись на те, що між позивачами і третьою особою було укладено договори
про право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських
потреб, які підлягають обов'язковій державній реєстрації, однак відповідач
відмовляється їх реєструвати чим порушує їх права.

Позивачі в
судове засідання не з'явились, суд розглянув справу без їх участі.

Представник відповідача проти позову заперечив, що порядок реєстрації прав
не розроблений і у відповідача немає нормативних актів на підставі яких можна
здійснити реєстрацію права, крім того, відповідач вважає, що за договорами
емфітевзису скриті орендні правовідносини.

Представник третьої особи позов підтримав посилаючись на те, що договори
емфітевзису є самостійним видом правочинів і згідно закону підлягають
обов'язковій державній реєстрації, яку повинен здійснювати відповідач.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника відповідача
і третьої особи, суд встановив наступні обставини і відповідні їм
правовідносини.

01.01.2006 року між ОСОБА_1 і третьою особою укладено договір про право
користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб.

02.01.2006 року між ОСОБА_2 і третьою особою укладено договір про право
користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб.

Вищевказані договори були подані для реєстрації до
відповідача який відмовив у реєстрації договорів.

Правовідносини сторін врегульовано ст.ст. 1, 3, 4, 5, 7, 18, 23, 24, 30
Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та
їх обмежень", ст.ст. 407- 411 ЦК
України.

Підстави виникнення права користування чужою земельною
ділянкою для сільськогосподарських потреб -емфітевзису, який є самостійним
інститутом Цивільного права і особливості цих правовідносин врегульовані главою
33 ЦК України.

Згідно ст.ст. 5- 8 Закону України "Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень" на відповідача покладено обов'язок
проводити державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно передбачених ч. 1
ст. 4 вищевказаного закону в тому числі права користування земельною ділянкою
для сільськогосподарських потреб (емфітевзису).

Ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень" встановлено причини відмови у державній
реєстрації прав серед яких відсутня така підстава як відсутність локальних
нормативних актів якими передбачено реєстрація конкретного речового права.

Посилання представника відповідача на "Тимчасовий порядок ведення
державного реєстру земель" затверджений наказом Держкомзему України від
02.07.2003 року № 174, яким не передбачено реєстрацію речових прав суд не
приймає до уваги в зв'язку з тим, що вказаний нормативний акт є підзаконним і
його прийнято до набрання чинності Цивільним кодексом України і Законом України
"Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень", тому суд вважає неправомірною відмову відповідача зареєструвати
договори емфітевзису, яка порушує права позивачів вільно здійснювати свої
цивільні права і вважає за необхідне зобов'язати відповідача вчинити дії передбачені
законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6, 41 Конституції України, ст.ст.
1, 3, 4, 5, 7, 18,23, 24, 30 Закону України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", ст.ст. 407- 411 ЦК України, ст.ст.
7-12,94,159-163 КАС України,-

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний
позов задовольнити.

Зобов'язати ДП "Центр Державного земельного кадастру
при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в особі
Маловисківського відділу Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр
Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних
ресурсах" провести державну реєстрацію договорів про право користування
чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб укладених 01.01.2006
року між ОСОБА_1 і СТОВ "Краснопільське" та 02.01.2006 року між
ОСОБА_2 і СТОВ "Краснопільське" відповідно до вимог Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень".

Стягнути з Державного бюджету України на користь ОСОБА_1 і ОСОБА_2 17 грн.
сплаченого судового збору і 7 грн. 50 коп. сплачених витрат на інформаційно-
технічне забезпечення розгляду справи.

Постанова може бути оскаржена до Кіровоградського
апеляційного суду шляхом подання до Маловисківського районного суду
Кіровоградської області заяви про апеляційне оскарження постанови протягом 10
днів з дня проголошення постанови і апеляційної скарги на постанову суду
протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження постанови.