Справа № 2а-3/2007р.
Суддя: БОЙКО П.М.
Дата ухвалення: 2007-02-15 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа №2а-3 2007р.
ПОСТАНОВА

15.02.2007р.
Долинський районний суд
Кіровоградської обл. В складі головуючого судді Бойка П.М. При секретарі Кіцану Г .Я. Розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Долинський справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2до Долинської міської ради
Кіровоградської обл.
про визнання
неправомірними дій відповідача та
спонукання розірвати договір оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Між позивачами та Долинською
міською радою 17 січня 2005 року було
укладено договір оренди землі площею 1.45308 га для обслуговування приміщень
складів по АДРЕСА_1у м.Долинській. При укладенні договору оренди було
зазначено, що земля надається для
комерційного використання.

В той же час позивачі займаються сільським господарством
і використовують дані приміщення для
зберігання сільгоспродукції, розведення
худоби та птиці, зберігання сільгосптехніки.

Від діяльності орендарів було посвідчено актом від
4.10.2006 року. Оскільки позивачі не займаються діяльністю, визначеною в договорі
оренди. Звернулися з клопотанням про зміну цільового призначення земельної
ділянки із земель промисловості, транспорту, зв"язку, енергетики, оборони
та іншого призначення у землі сільськогосподарського призначення, надавши відповідачу чотири заяви.

Рішенням Долинської міської ради
НОМЕР_1року в розірванні договору оренди
земельної ділянки та в зміні іі цільового призначення було відмовлено.

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання неправом ірними рішення
міської ради про відмову в задоволенні клопотань та його скасуванні. Визнання
недійсним договору оренди НОМЕР_2земельної ділянки між сторонами та
зобов"язанні задовільнити позовні
вимоги.

Свої вимоги позивачі підтримали в судовому засіданні.

Представник
відповідача позов не визнав та показав, що дійсно позивачі використовують
земельну ділянку, що надана їм в оренду для виробництва та зберігання
сільгосппродукції, в той же час підстав для зміни цільового

2

призначення земель не вбачається.

Заслухавши пояснення сторін.
Дослідивши письмові докази по справі суд приходить до слідуючих
висновків.

Так відповідно до п.1 ч.1 ст.17 КАС
України компетенція адміністративних судів поширюється
на спори фізичних чи юридичних осіб із суб"єктом
владних повноважень щодо оскарження його рішень нормативно-правових
актів індивідуальної дії). Дій чи бездіяльності;

Позивачі займаються сільським
господарством і використовують наявні у них приміщення для зберігання
сільгосппродукції, розведення худоби і птиці, зберігання с/г техніки.

В той же час при укладенні договору
оренди міською радою зазначено, що
вищевказана земельна ділянка
надається для комерційного використання
.

В той же час як ОСОБА_1. у свідоцтві
про сплату єдиного податку зазначає від діяльності - сільське господарство.

ОСОБА_2. Взагалі не є
суб"єктом підприємницької
діяльності, тому вона не може бути оскаржена за
договором про оренду землі комерційного призначення.

Згідно п.а,6
ч.2 ЗК України до земель сільськогосподарського при значення належать: -
сільськогосподарські угіддя( рілля, багаторічні насадження,
сіножаті,пасовища та перелоги);

-несільськогосподарські угіддя
(господарські шляхі і прологи,полезахісні лісові смуги та ін.захисні
насадження, землі під господарськими будівлями і дворами,землі тимчасової
консервації тощо/.

Згідно ч.3 п.а
ЗК України Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються
у користування:

-громадянам для ведення особистого
селянського господарства. садівництва. Городництва,сінокосіння та випасання худоби ,ведення товарного сільськогосподарського
виробництва.

Відповідно до
ст.121 ч.1 п.6 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок їз земель державної або комунальної
власності

·
для ведення особи с того селянського господарства - не більше 2 га ;

·
Розмір спірної земельної ділянки
1.45308 га.

·
Перешкод для задоволення позовних вимог суд не вбачає.

·
Керуючись ст.ст. 160-163,167КАС
України суд

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1.. ОСОБА_2.
задовільнити.

Визнати неправомірними дії Додинської міської ради Кіровоградської обл. Щодо відмови приватному підприємцю ОСОБА_1 та громадянці ОСОБА_2 в розірванні договору оренди земельної
ділянки та відмови у переведенні цієї земельної
ділянки з категорії земель промисловості. Транспорту,
зв"язку, енергетики, оборони та іншого призначення в категорію земель сільськогосподарського призначення

3

під
господарськими будівлями та дворами).

Скасувати
рішення Долинської міської ради № НОМЕР_1року "Про відмову в розірванні договору оренди з пп ОСОБА_1. Та ОСОБА_2.

Визнати недійсним договір оренди
НОМЕР_2 земельної ділянки площею 1.45308 га. укладений 17.08.2005 року між
ОСОБА_1, ОСОБА_2та Долинською міською радою.

Зобов"язати
Долинську міську раду Кіровоградської обл.перевести земельну ділянку„що знаходиться за адресою: м.Долинська,АДРЕСА_1площею 1.4308 га з категорії земель промисловості,
транспорту, зв"язку, енергетики, оборони та іншого
призначення в категорію земель сільськогосподарського призначення(
під господарськими будівлями та дворами).

Зобов"язати
Долинську міську раду Кіровоградської обл. Надати ОСОБА_1. Та ОСОБА_2. Безоплатно у
власність для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку
площею 1.45308 га., розташовану за адресою: м.ДолинськаАДРЕСА_1.

Постанова може бути оскаржена до Кіровоградського апеляційного суду відповідно до ст. 186 КАС України.