РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.12.2004Справа №36/458

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фіко»

До Відкритого акціонерного товариства « Мостобуд»

про визнання права власності на нежиле приміщення

Суддя Трофименко Т.Ю.

Представники:

Від позивача Левіна Т.М.- по дов.№424 від 30.11.2004р.

Від відповідача Журавський А.А. - по дов. № 282-ЮР від 29.11.2004 р.

Ковера А.В. - по дов. № 169-ЮР від 28.07.2004р. ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду м. Києва передані вимоги позивача про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: виробничий корпус №6 з вбудованими приміщеннями, який розташований в місті Києві по вул. Нова,1, яке було набуто на підставі Договору №96/96 від 24.07.1996 року та Додаткової угоди №1 від 27 травня 2004 року до Договору №96/96 від 24.07.1996 року та Акту передачі власності від 30.01.1997 року та Доповнення до акту передачі приміщення від 27 травня 2004 року.

В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги в частині площі виробничого корпусу, а саме 8640 кв.м.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі - продажу №96 від 24.07.1996 року позивач став власником спірного об`єкту.

Відповідач проти позовних вимог не заперечує, вважає їх обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши думку представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

24 липня 1996 року між року між Акціонерним товариством закритого типу «Фіко» та Відкритим акціонерним товариством «Фіко» був укладений договір №96/96 купівлі - продажу.

Відповідно до умов даного договору відповідач продав, а позивач купив незавершене будівництво виробничого корпусу №5, який розташований за адресою : м. Київ, вул. Нова,1. Вартість незавершеного будівництва сторони визначили в п. 2.1 договору в розмірі 15 000 000 000 крб., в т. ч. ПДВ. Платіжним дорученням № 712 від 25.07.1996 року позивач перерахував відповідачу обумовлену договором вартість об`єкту.

30.01.1997 року відповідач по акту прийому - передачі передав позивачу даний об`єкт купівлі - продажу.

Як вбачається із матеріалів справи, а саме витягу з інвентаризаційної відомості майна, що передано у власність Відкритого акціонерного товариства «Мостобуд» за станом на 01.06.1993 року при формуванні Статутного фонду відповідачу був переданий у власність спірний об`єкт.

Крім того, матеріалами справи встановлено, що 15 жовтня 1993 року спірний об`єкт був ведений в постійну експлуатацію і після реконструкції площа становила 8640 кв.м.

У зв`язку з тим, що на момент укладення договору купівлі - продажу спірного об`єкту він був введений в експлуатацію сторони по справі 27 травня 2004 року підписали додаткову угоду до договору купівлі - продажу. Відповідно до даної угоди сторони внесли зміни в договір купівлі - продажу спірного об`єкту в частині того, що спірний об`єкт не являється незавершеним будівництвом.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Крім того, відповідно до приписів ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до п. 3.3 договору сторони передбачили, що право власності на об`єкт корпусу №6 переходить до покупця (позивача) з моменту 100% оплати.

Матеріалами справи встановлено, що позивач сплатив відповідачу 100% вартість об`єкту 25 липня 1997 року, тобто з цього часу набув права власності на об`єкт.

Як вбачається із Статуту позивача останній є правонаступником всіх прав та обов`язків Акціонерного товариства закритого типу «Фіко».

З огляду на викладене суд вважає, що позовні вимоги є обгрунтованими, а тому таким, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача відповідно до його заяви.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фіко» ( м. Київ, вул. Нова,1, код 14275539) на нерухоме майно, а саме : виробничий корпус №6 з вбудованими приміщення, який розташований за адресою : м. Київ, вул. Нова,1 (загальною площею 8640 кв.м.), яке набуто на підставі Договору №96/96 від 24.07.1996 року, Додаткової угоди №1 від 27 травня 2004 року до договору №96/96 від 24.07.1996 року та акту передачі від 30.01.1997 року та доповнення до акту передачі власності від 27 травня 2004 року.

Суддя Трофименко Т. Ю.