ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

29 квітня 2026 року м.Тернопіль Справа №921/260/26
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянувши позовні матеріали без номера від 24.04.2026 (вх.№295 від 24.04.2026) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воля-15", селище Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області

до відповідача-1 Великоберезовицької селищної ради, селище Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області

відповідача-2 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воля-20», селище Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області

про визнання незаконним та скасування рішення

ВСТАНОВИВ:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воля-15", селище Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області звернувся 24.04.2026 через підсистему Електронний суд ЄСІКС до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Великоберезовицької селищної ради, селище Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воля-20», селище Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, про визнання незаконним та скасування п.1 рішення Великоберезовицької селищної ради №3267 від 20.05.2025 про надання Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Воля-20» дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:1968, вказуючи на неправомірність передачі земельної ділянки іншому суб`єкту без врахування інтересів ОСББ "Воля-15" та порушення встановленого законом порядку визначення меж прибудинкової території.

Позовні вимоги, серед іншого, обґрунтовано з посиланням на те, що ОСББ «Воля-15» створене для управління будинком №44 по вул. Зеленій у смт. Велика Березовиця, який введено в експлуатацію у 2012 році та передано на баланс Об`єднання у 2016 році. На території, яка функціонально пов`язана з будинком позивача, розміщені гаражі, що перебувають у приватній власності мешканців будинку №44. Великоберезовицька селищна рада рішенням №3267 від 20.05.2025 надала ОСББ «Воля-20» дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо ділянки площею 0,2015 га по вул. Зелена, 48, проте фактичне розміщення гаражів співвласників будинку №44 та частина їхньої прибудинкової території потрапляють у контур спірної земельної ділянки. У оскаржуваному рішенні радою зобов`язано передбачити договір сервітуту на частину ділянки, де розташоване майно третіх осіб, чим фактично визнано наявність нерухомості третіх осіб на спірній земельній ділянці, водночас не врегульовано радою меж суміжних ділянок належним чином.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.04.2026 позовну заяву розподілено на розгляд судді Андрусик Н.О.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суддя визнає подані матеріали достатніми для відкриття провадження у справі.

Враховуючи приписи ст.ст.12, 247, 249 ГПК України, беручи до уваги предмет спору, ціну позову, суб`єктний склад сторін спору, категорію справи, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, можливий обсяг і характер доказів у справі, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження (глава 3 ГПК України).

Керуючись ст.ст.2, 4, 5, 6, 12, 20, 42, 46, 74, 161-167, 174, 176-178, 182, 232-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суддя,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву без номера від 24.04.2026 (вх.№295 від 24.04.2026) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воля-15" про визнання незаконним та скасування рішення, до розгляду та відкрити провадження у справі №921/260/26 за правилами загального позовного провадження.

2. Підготовче засідання призначити на 28.05.2026 о 11-00 год., про що повідомити учасників справи.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою: м.Тернопіль, вул.Князя Острозького, 14а, зал судових засідань №3, 5 поверх.

3. Встановити наступні строки для подання:

позивачу:

- семиденний календарний строк з дня отримання відзиву на позов для подання відповіді на відзив на позов та письмове документально підтверджене обґрунтування позовних вимог, заявлених до відповідача-2 .

відповідачам:

- п`ятнадцятиденний календарний строк з дня отримання цієї ухвали для подання письмового мотивованого документально підтвердженого відзиву на позов;

- десятиденний календарний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень на відповідь на відзив.

Копія відзиву, відповіді на відзив, заперечень, пояснень разом з доданими до них документами надсилаються (надаються) іншим учасниками справи одночасно з надісланням (наданням) цих документів суду.

4. Повідомити сторін про наявність в Господарському суді Тернопільської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст.197 ГПК України та Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 26.10.2021 №362 та рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 №1845/0/15-21, а також у приміщенні суду згідно з ч.ч.6-8 ст.197 ГПК України.

5. Копію ухвали направити сторонам до електронних кабінетів, зареєстрованих в підсистемі "Електронний суд" ЄСІКС.

Ухвала підписана, набирає законної сили 29.04.2026 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: https://court.gov.ua/sud5022/.

Інформація щодо призначення дати та часу проведення судового засідання публікується на офіційному вебсайті суду у розділі Громадянам Список справ, призначених до розгляду https://te.arbitr.gov.ua/sud5022/gromadyanam/csz/.

Суддя Н.О. Андрусик