ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

вступна та резолютивна частини

28.04.2026 Справа № 5/92б

Господарський суд Донецької області у складі судді Чернової О.В., за участю секретаря судового засідання Ревенка Д.С., розглянувши матеріали заяви арбітражної керуючої Стоян М.М. №01-21/18-03-01-26 від 18.03.2026 про визначення умов продажу об`єкту нерухомого майна у справі

за заявою кредитора: Публічного акціонерного товариства «Вектор Банк», м. Київ

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю «Спрінг», м. Донецьк

про банкрутство,

ліквідатор арбітражна керуюча Стоян М.М.;

за участю уповноважених учасників справи:

ліквідатор Стоян М.М.,

від інших учасників справи: не з`явились,

Керуючись ст.ст. 7, 13, 42, 86, 123, 129, 210, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву арбітражної керуючої Стоян М.М. №01-21/18-03-01-26 від 18.03.2026 про визначення умов продажу об`єкту нерухомого майна задовольнити частково.

Надати згоду на продаж майна боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Спрінг», м. Донецьк (ідентифікаційний код 24644439) - «Будівля магазину з відповідними надвірними побудовами та спорудами, розташовану за адресою: Донецька обл., м. Добропілля, м. Білозерське, вул. Шахтарської Слави, 3» (лот №1).

Визначити такі умови продажу майна боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Спрінг», м. Донецьк (ідентифікаційний код 24644439) на аукціоні:

1. Продаж майна на першому аукціоні:

1) Початкова вартість майна та стартова ціна - 6947040,00грн;

2) Гарантійний внесок (10 % початкової ціни): 694704,00грн;

3) Реєстраційний внесок: (20% або 0,2 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня поточного року). У 2026 році 1729,40грн.

4) Розмір кроку аукціону: 1% = 69470,4грн;

5) Мінімальна кількість заяв: 1

6) Обов`язкові умови продажу: за рахунок коштів, отриманих від реалізації майна, погашаються кредиторські вимоги згідно черговості, встановленої ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства.

7) Перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни.

У разі закінчення першого аукціону без визначення переможця, ліквідатор ТОВ «СПРІНГ» протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону, тобто першого аукціону із можливістю зниження початкової ціни.

2. Продаж майна на повторному аукціоні (першому повторному аукціоні):

1) Початкова вартість майна та стартова ціна 5557632,00рн без ПДВ. (Початковою ціною цього повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону).

2) Гарантійний внесок (10 % початкової ціни): 555763,2грн

3) Реєстраційний внесок: (20% або 0,2 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня поточного року). У 2026 році 1729,40грн.

4) Розмір кроку аукціону: 1% = 55576,32грн.

5) Мінімальна кількість заяв: 1

6) Повторний аукціон проводиться із можливістю зниження початкової ціни із кроком аукціону 55576,32грн., але не більше ніж на 50% початкової вартості майна, тобто ціна продажу не може складати менше 2778816,00грн.

У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця, ліквідатор ТОВ «СПРІНГ» зобов`язаний протягом 45 днів оголосити про проведення другого повторного аукціону із можливістю зниження початкової ціни.

3. Продаж майна на другому повторному аукціоні:

1) Початкова вартість майна та стартова ціна 4168224,00грн без ПДВ. (Початковою ціною цього повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна другого повторного аукціону).

2) Гарантійний внесок (10 % початкової ціни): 416822,40грн

3) Реєстраційний внесок: (20% або 0,2 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня поточного року). У 2026 році 1729,40грн.

4) Розмір кроку аукціону: 1% = 41682,24грн.

5) Мінімальна кількість заяв: 1

6) Другий повторний аукціон проводиться із можливістю зниження початкової ціни із кроком аукціону 41682,24грн. без визначення граничної вартості з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України (на даний час вимог Постанови КМУ № 865 від 02.10.2019 «Порядок організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство»), тобто до ціни продажу за 1,00грн.

Переможцем аукціону є учасник, який запропонував найвищу ціну на час закінчення аукціону, або учасник, який запропонував наступну за величиною ціну у випадку, передбаченому частиною першою статті 86 Кодексу України з процедур банкрутства. (У разі якщо переможець аукціону відмовився від придбання майна, електронною торговою системою автоматично формується та оприлюднюється новий протокол про проведення аукціону з визначенням переможцем аукціону учасника, який запропонував наступну за величиною ціну). Якщо переможець аукціону, визначений відповідно до абзацу першого цієї частини, відмовився від придбання майна або аукціон завершився без визначення переможця, аукціон вважається таким, що не відбувся.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Східного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги у строк та в порядку, встановленими статтями 256-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Чернова

У судовому засіданні 28.04.2026 проголошено вступну та резолютивну частини ухвали. Повну ухвали буде складено та підписано протягом десяти днів.

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/.