ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

29.04.2026 Справа № 917/2302/25

Суддя Господарського суду Полтавської області Дмитро Сірош розглянув матеріали справи за позовом

Фермерського господарства "АПІКС", 39532, Полтавська область, Полтавський р-н, с. Климівка,

до Ланнівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, 39541, Полтавська обл., Полтавський р-н, с. Ланна, вул. Миру, буд. 9,

про визнати протиправним та скасування рішення, визнання договору оренди землі укладеним

УСТАНОВИВ:

Фермерського господарство "АПІКС" звернулося з позовом до Ланнівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, в якому просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення № 3 позачергової 64 сесії 8 скликання Ланнівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 28.11.2025 «Про відмову ФГ «АПІКС» у продовженні і поновленні договору оренди землі», яким відмовлено Фермерському господарству «АПІКС» () у продовженні і поновленні терміну дії договору оренди землі від 20.03.2005 із змінами, укладений між Карлівською районною державною адміністрацією та ФГ «АПІКС» щодо земельної ділянки загальною площею 35,9883 га з кадастровим номером :00:003:0743 для ведення фермерського господарства, номер запису про інше речове право в ДРРП 27572089;

- визнати укладеною Додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 20.03.2005 та внесення змін до нього в редакції, викладеній в прохальній частині позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 14.01.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, призначив підготовче засідання на 09:20 18.03.2026.

04.02.2026 від відповідача надійшов відзив на позов (вх. № 1480).

10.02.2026 від позивача надійшла відповідь на відзив (вх. № 1741).

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 18.03.2026 суд закрив підготовче провадження у справі № 917/2302/25 та призначив справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на 10:00 29.04.2026.

28.04.2026 від позивача надійшло клопотання (вх. № 5692) про повернення до розгляду справи на стадію підготовчого провадження та витребування доказів.

Зазначене клопотання мотивоване необхідністю залучення до матеріалів справи доказів, необхідних для справедливого та неупередженого вирішення спору, яких наразі не має у розпорядженні сторони відповідача.

Так, у відзиві відповідач вказував, що для підтвердження підстав наявності у ФГ «АПІКС» на права продовження терміну дії договору оренди землі від 20.03.2005 Ланнівська сільська рада просила ФГ «Апікс» надати засвідчені з оригіналом копію «Агрохімічного паспорта поля земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0743, загальною площею 35,9883 га за 2018 рік, копію «Агрохімічного паспорта поля земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0743, загальною площею 35,9883 га за 2023 рік, копію «Агрохімічного паспорта поля земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0743, загальною площею 35,9883 га за 2025 рік.

Листом від 05.11.2025 року ФГ «Апікс» надало сільській раді наступні документи: засвідчену з оригіналом завідуючим відділом Міненко О.В. від 27.10.2025 копію агротехнічного паспорта поля земельної ділянки за 2017 рік з картосхемою агрохімічних характеристик ґрунтів земельної ділянки ФГ «Апікс» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (тоді як об`єктом права оренди, що пропонується до продовження є земельна ділянка для ведення фермерського господарства, додаткова угода щодо якої укладена у 2018 році, не у 2017 році) копію засвідчену з оригіналом завідуючим відділом Міненко О. В. від 27.10.2025 агротехнічного паспорта поля земельної ділянки за 2022 рік з картосхемою агрохімічних характеристик ґрунтів земельної ділянки ФГ «Апікс» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Карлівської міської ради (тоді як об`єктом права оренди, що пропонується до продовження є земельна ділянка для ведення фермерського господарства і розташована на території Ланнівської сільської ради).

Ознайомившись з додатками до позову від 16.12.2025, що поданий адвокатом Кумечко М. С., як представником ФГ «Апікс», Ланнівська сільська рада виявила факти розбіжностей між копіями агрохімічних паспортів поля, які були направлені на розгляд до сільської ради листом від 05.11.2025 вих. № 124-25 та копіями агрохімічних паспортів поля, які додані до позовної заяви, про що також зазначала у відзиві.

Сторона відповідача вважає, що агротехнічні паспорти могли бути сфальшовані.

У зв`язку із викладеним виникла необхідність встановити, які саме надані стороною позивача агрохімічі паспорти.

Відповідач звернувся із відповідним адвокатським запитом до Полтавської філії ДУ «Держґрунтохорона» та просив:

1. Надати інформацію, чи виготовлялися на замовлення ФГ «Апікс» агрохімічні паспорта, земельної ділянки кадастровий номер: :00:003:0743 у 2017 та 2022 роках;

2. Надати копії договорів на виконання даного виду робіт та копії актів виконаних робіт;

3. Повідомити інформацію чи були оплачені роботи ФГ «Апікс» по замоленню агрохімічих паспортів у 2017 та 2022 роках та надати копії відповідних квитанцій;

4. Надати витяг з журналу реєстрації та видачі бланків агрохімічих паспортів, щодо наявних записів про видачу таких агрохімічних паспортів земельної ділянки кадастровий номер: :00:003:0743 у 2017 та 2022 роках;

5. Надати архівні екземпляри агрохімічних паспортів, земельної ділянки кадастровий номер: :00:003:0743 у 2017 та 2022 роках з додатками до них (картосхеми)

Однак, як зазначає відповідач, станом на 28.04.2026 відповіді від Полтавської філії ДУ «Держгрунтохорона» не отримано. Крім того, з адвокатським запитом зверталися і на електронну адресу підприємства вказану на офіційному сайті, ще 09.02.2026, але відповіді, також не надходило.

У зв`язку з тим, що запитувана адвокатом інформація є суттєвою для вирішення цього спору і самостійно відповідач не має змоги її отримати, відповідач заявив клопотання про витребування зазначеної інформації та документів.

Відповідно до частин 1, 2 статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Враховуючи те, що відповідач обґрунтував неможливість отримання зазначених доказів самостійно, для повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача про витребування доказів.

Статтею 177 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що завданнями підготовчого провадження є, зокрема, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

Відповідно до частини 1 статті 181 Господарського процесуального кодексу України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Як передбачено нормами статті 182 Господарського процесуального кодексу України, саме у підготовчому засіданні суд, з`ясовує, зокрема, і чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; вирішує заяви та клопотання учасників справи; призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Враховуючи те, що нормами Господарського процесуального кодексу України передбачене визначення доказів для правильного вирішення справи, залучення необхідних доказів до матеріалів справи лише на стадії підготовчого провадження, з метою повного та всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для повернення на стадію підготовчого провадження.

Керуючись статтями 81, 177, 182, 183, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання позивача (вх. № 5692 від 28.04.2026) про повернення до розгляду справи на стадію підготовчого провадження та витребування доказів.

Повернутися на стадію підготовчого провадження у справі № 917/2302/25.

Зобов`язати Полтавську філії ДУ «Держґрунтохорона» надати суду наступні докази:

- Інформацію, чи виготовлялися на замовлення ФГ «Апікс» агрохімічні паспорта, земельної ділянки кадастровий номер: :00:003:0743 у 2017 та 2022 роках;

- копій договорів на виконання даного виду робіт та копії актів виконаних робіт;

- повідомити інформацію чи були оплачені роботи ФГ «Апікс» по замовленню агрохімічих паспортів у 2017 та 2022 роках та надати копії відповідних квитанцій;

- витяг з журналу реєстрації та видачі бланків агрохімічих паспортів, щодо наявних записів про видачу таких агрохімічних паспортів земельної ділянки кадастровий номер: :00:003:0743 у 2017 та 2022 роках;

- копії архівних екземплярів агрохімічних паспортів, земельної ділянки кадастровий номер: :00:003:0743 у 2017 та 2022 роках з додатками до них (картосхеми).

Уповноважити представника позивача Конюшенко Марію Анатоліївну на отримання у Полтавської філії ДУ «Держґрунтохорона» зазначених доказів.

Відкласти підготовче засідання на 14.05.2026 14:00 зал № 50.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава,1, зал судових засідань № 50.

Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію у справі, що розглядається, на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню (статті 235, 255 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя Дмитро СІРОШ