ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

23.04.2026 Справа № 917/206/26

за позовною заявою Приватного акціонерного товариства "Каплинцівське", с. Каплинці, Пирятинський район, Полтавська область, 37030

до Пирятинської міської ради Лубенського району Полтавської області, вул.Соборна, 42, м.Пирятин, Полтавська область, 37000

про визнання поновленим договору оренди

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи: Приватне акціонерне товариство "Каплинцівське" звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовною заявою до Пирятинської міської ради Лубенського району Полтавської області, в якій просить суд

1. Визнати поновленим договір оренди землі від 07.05.2012 року, зареєстрований у Відділі Держкомзему у Пирятинському районі за № 01794 від 07.05.2012, на тих же умовах на той же строк, а саме на умовах Додаткової угоди (редакція додається)

2. Визнати поновленим договір оренди землі від 07.05.2012, зареєстрований у Відділі Держкомзему у Пирятинському районі за № 01796 від 10.05.2012, на тих же умовах на той же строк, а саме на умовах Додаткової угоди (редакція додається)

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 18.02.2026 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 18.03.2026

15.04.2026 за вхід. № 5051 від позивача надійшла заява про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

15.04.2026 за вхід. № 5038 від сторін надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди до якої додано підписану між сторонами мирову угоду від 10.04.2026, які досліджено та приєднано до матеріалів справи.

Так умови мирової угоди стосуються лише прав і обов`язків сторін, не виходять за межі предмету позову, не суперечать вимогам закону і не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. Мирова угода підписана уповноваженими представниками сторін, а також скріплена належними печатками.

Отже, розглянувши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, щодо затвердження мирової угоди від 10.04.2026, текст запропонованої сторонами Мирової угоди, повноваження сторін на вчинення відповідних дій та ознайомлення сторін з наслідками укладення мирової угоди, суд вважає, що така підлягає затвердженню.

Суд також звертає увагу сторін на положення частини 3 статті 231 ГПК України, за змістом яких у разі закриття провадження в справі у зв`язку, зокрема, із затвердженням судом укладеної між сторонами мирової угоди, повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

З урахуванням наведеного, провадження у справі № 917/206/26 підлягає закриттю на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Керуючись статтями 46, 192, 226, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Заяву Приватного акціонерного товариства "Каплинцівське" та Пирятинської міської ради Лубенського району Полтавської області (від 15.04.2026 за вхід. № 5038) про укладення мирової угоди - задовольнити.

2. Затвердити Мирову угоду у справі № 917/206/26 укладену між Приватним акціонерним товариством "Каплинцівське" та Пирятинською міською радою Лубенського району Полтавської області від 10.04.2026 такого змісту:

МИРОВА УГОДА

сторін у справі № 917/206/26 за позовом Приватного акціонерного товариства «Каплинцівське» до Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання поновленими договорів оренди землі

селище Варва 10 квітня 2026 року

Приватне акціонерне товариство «Каплинцівське», місцезнаходження: Україна, 37030 Полтавська область, Лубенський район, с. Каплинці, ідентифікаційний код юридичної особи - 05529308 (надалі - позивач та/або ПрАТ «Каплинцівське»), в особі директора Александріва Олександра Степановича, який діє на підставі Статуту, з однієї сторони та

Пирятинська міська рада Полтавської області, місцезнаходження: Україна, 3 7000, Полтавська обл., м. Пирятин, вул. Соборна, 42, ідентифікаційний код юридичної особи - 13955752 (надалі - відповідач), в особі начальника юридичного відділу виконкому міської ради Соловйова Руслана Юрійовича, що діє на підставі довіреності від 09.05.2025 №02-33/410, з іншої сторони (надалі разом іменуються - сторони),

керуючись статтями 46, 192 Господарського процесуального кодексу України, уклали цю мирову угоду у справі № 917/206/26 за позовом ПрАТ «Каплинцівське» до Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання поновленими договорів оренди землі (надалі - мирова угода) щодо мирного врегулювання спору, шляхом підписання та виконання цієї мирової угоди, спрямованої на взаємні поступки у ході виконання:

договору оренди землі від 07.05.2012, що зареєстрований за №01794 ВІД 07.05.2012 (надалі - Договір оренди землі №01794 від 07.05.2012) щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:018 :ООО 1 площею 98,6142 га,

договору оренди землі від 07.05.2012, що зареєстрований за №01796 ВІД 10.05.2012 (надалі - Договір оренди землі №01796 від 07.05.2012) щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:044:0001 площею 11 О,3713га

(надалі разом - договори оренди землі) на наступних умовах:

1. Сторони визнають вказані вище договори оренди землі поновленими на той самий строк, а саме:

1.1. Договір оренди землі №01794 від 07.05.2012 поновлюється на 11 років - з 07.05.2023р по 07.05.2034р.

Сторони також домовились встановити з 01.04.2026 року нову редакцію п. 5 та п. 9 Договору оренди землі №01794 від 07.05.2012, а саме:

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 4 292 761,05 грн».

« 9. Орендна плата вноситься у грошовій формі, в розмірі 515 131,3 3 гривень на рік, що становить 12 (Дванадцять) відсотків від нормативної грошової оцінки, що вказана в п. 5 Договору».

1.2. Договір оренди землі №01796 від 07.05.2012 поновлюється на 11 років - з 10.05.2023р по 10.05.2034р.

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 4 806 102, 71 грн».

« 9. Орендна плата вноситься у грошовій формі, в розмірі 576 732,33 гривень на рік, що становить 12 (Дванадцять) відсотків від нормативної грошової оцінки, що вказана в п. 5 Договору»,

1.3. Також з метою актуалізації розміру орендної плати до поточної нормативної грошової оцінки земельних ділянок Сторони домовились про те, що:

- позивач зобов' язу ється на найближчу після підписання цієї Мирової угоди сесію відповідача подати заяву про надання дозволу на виготовлення технічної документації по визначенню нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер :00:018:0001 площею 98,6142 га та кадастровий номер :00:044:0001 площею 110,3713га, а також зобов`язується вжити всіх необхідних заходів для її виготовлення та передання на затвердження відповідачу протягом 3-х місяців після надання відповідачем дозволу на виготовлення документації;

- відповідач зобов`язується прийняти від позивача вказані вище заяву та технічну документацію і прийняти по ним позитивні рішення про надання дозволу на виготовлення документації та її затвердження.

2. Сторони визнають, що станом на дату укладення цієї мирової угоди заборгованість позивача перед відповідачем по орендній платі за договорами оренди становить:

2.1. За договором оренди землі №01794 від 07.05.2012 за період з 08.05.2023 по 31.03.2026 - 862 757,65 грн.

2.2. За договором оренди землі №01796 від 07.05.2012 за період з 11.05.2023 по 31.03.2026 - 963 489,87 грн.

3. Позивач зобов`язується сплатити заборгованість з орендної плати за договорами оренди в розмірах, що вказані в п. 2.1. та 2.2. цієї Мирової угоди, протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня затвердження Господарським судом Полтавської області цієї мирової угоди та набрання законної сили ухвалою Господарського суду Полтавської області про 11 затвердження. При цьому позивач зобов' язу ється вчасно і належно виконувати всі умови договорів оренди землі, зокрема - вчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.

4. Платіж, визначений в пункті 3 цієї мирової угоди позивач вносить шляхом перерахування коштів на відкритий у фінансовій установі рахунок відповідача: населений пункт Пирятинська міська ТГ Отримувач -ГУК у Полт.обл./тг код отримувача (ЄДРПОУ) 37959255, банк отримувача - Казначейство України (ел.адм.подат.) номер рахунку UA 0016573, код класифікації доходів - 18010600, найменування податку, збору, платежу - орендна плата з юридичних осіб, найменування відомчої ознаки - ,, ОО" без деталізації за відомчою ознакою.

5. Після припинення воєнного стану та відновлення можливості приватизації земельних ділянок ПрАТ "КАПЛИНЦІВСЬКЕ" надає згоду на передачу земельних ділянок, що є предметом зазначених договорів оренди землі, у приватну власність учасників бойових дій із зобов`язанням останніх укласти договір оренди землі із ПрАТ "КАПЛИНЦІВСЬКЕ" на строк до закінчення діючого основного договору оренди землі.

б. Сторони визнають, що поновлення договорів оренди земш сприятиме наповненню бюджету і відновленню прав обох сторін.

7. Позивач та відповідач після затвердження Господарським судом Полтавської області цієї мирової угоди відмовляються від будь-яких взаємних вимог та претензій щодо вимог, які є предметом розгляду по справі № 917 /206/26, крім зобов`язань, що випливають з умов цієї мирової угоди.

8. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієі мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

9. Сторони підтверджують, що особи, які підписують цю мирову угоду, належним чином уповноважені на такі дії та не мають обмежень на її вчинення.

10. Підписанням цієї мирової угоди позивач гарантує, що шсля її затвердження Господарським судом Полтавської області, він буде належно виконувати зобов`язання за договорами оренди та цією Мировою угодою.

11. Підписанням цієї мирової угоди відповідач гарантує, що після затвердження 11 Господарським судом Полтавської області та повної сплати позивачем платежів, передбачених пунктами З цієї мирової угоди, не буде мати претензій до позивача щодо заборгованості та будь яких інших вимог за договорами оренди.

12. Сторони підтверджують, що ця мирова угода підписана добровільно, не порушує та жодним чином не обмежує права і охоронювані законом інтереси сторін та третіх осіб і направлена на добровільне врегулювання спору в рамках судової справи № 917 /206/26, та є підставою для реєстрації речового права оренди позивача по договорах оренди землі згідно умов цієї мирової угоди.

13. Мирова угода підлягає затвердженню Господарським судом Полтавської області та набирає чинності з моменту її підписання представниками сторін та її затвердження Господарським судом Полтавської області.

14. Сторони підтверджують, що не мають наміру заперечувати проти затвердження Господарським судом Полтавської області цієї мирової угоди, оскаржувати ухвалу суду про її затвердження, а також не мають наміру вчиняти будь-які дії, що могли б ускладнити чи зробити неможливим затвердження Господарським судом Полтавської області цієї мирової угоди або її подальше виконання.

15. Судові витрати по справі, які були понесені позивачем та відповідачем, не розподіляються між ними і сторони одна одній такі витрати не компенсують.

16. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

17. Дана мирова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін і одна для Господарського суду Полтавської області

Цю мирову угоду підписали:

Від позивача Приватне акціонерне товариство "Каплинцівське"

Директор ________підпис_______________О.С.Александрів

Від відповідача Пирятинської міської ради Лубенського району Полтавської області

Начальник юридичного відділу виконкому міської ради

_________підпис___________Р.Ю. Соловйов

3. Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, з 23 квітня 2026 року та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років до 24 квітня 2029 року.

Стягувачем за цією ухвалою є Пирятинська міська рада Лубенського району Полтавської області (вул.Соборна, 42, м.Пирятин, Полтавська область, 37000, )

Боржником за цією ухвалою є Приватне акціонерне товариство ("Каплинцівське", с. Каплинці, Пирятинський район, Полтавська область, 37030, )

4. Закрити провадження у справі № 917/206/26

Наслідки закриття провадження по справі, передбачені ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, сторонам відомі. У разі відсутності добровільного виконання ухвала підлягає виконанню в примусовому порядку

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, визначені статтями 256, 257 ГПК України.

Ухвалу складено та підписано 23.04.2026

Суддя Кльопов І.Г.