ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3708/25

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

при секретарі судового засідання: Бурмехи В.С.

За участю представників сторін:

прокурор: Полубок-Грузінова Д.Ю. - за посвідченням від 30.01.2024 № 078980,

прокурор: Галезник О.І. - за посвідченням №076461 від 01.03.2023,

відповідача (ТОВ «ОЛАЙЯ»): Компанцієць М.М. - за ордером від 30.09.2025 серія ВН №1585055,

відповідача (Департамент комунальної власності Одеської міської ради): Сметанюк І.М. - самопредставництво,

відповідача (Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради): Бєлоусюк О.О. - самопредставництво,

розглянувши матеріали справи №916/3708/25 за позовом Заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси Малинецького Вадима Анатолійовича (65062, м. Одеса, вул. Артура Савельєва (кол. Черняховського), 6, ) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Біржова, 1, ) до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1, ), Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради (65007, м. Одеса, вул. Богдана Хмельницька, 18, ), Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛАЙЯ» (65049, м. Одеса, вул. Вертелецького, буд. 60/1, ) про визнання недійсним договору та повернення ділянки піщаного пляжу,

ВСТАНВОВИВ:

Ухвалою суду від 19.12.2025 призначено у справі №916/3708/25 комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу; доручено проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Ухвалою суду від 10.04.2026 поновлено провадження по справі №916/3708/25 з урахуванням поданого директором ОНДІСЕ Дмитра Кішко супровідного листа від 07.04.2026 за вх. № 11919/26, разом з клопотанням судових експертів ОНДІСЕ; призначено засідання суду по справі №916/3708/25; зобов`язано сторони подати до суду у строк до 27.04.2026 письмові міркування щодо уточнення редакції шостого питання, зокрема із зазначенням, про які саме властивості (природні (фізичні) характеристики) земельної ділянки йдеться; щодо можливості надання запитуваних документів, визначених у п.п. 1, 2, 3, 4, 6, 7 клопотання судових експертів від 07.04.2026 за вх. № 11919/26, а у разі відсутності можливості подання зазначених документів надати міркування щодо можливості проведення експертного дослідження за обсягом уже наданих матеріалів; зобов`язано сторони (представників сторін) з`явитися у підготовче засідання та надати наявні у них документи витребувані судовим експертом.

Так, у заявах від 13.04.2025 за вх.№ 12621/26, від 14.04.2026 за вх.№ 12688/26, від 14.04.2026 за вх№ 12692/26 та від 27.04.2026 за вх.№ 14452/26 сторони погодили проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи по справі №916/3708/25 за наявними в матеріалах справи документами. Крім того, прокурор уточнив шосте питання, поставлене на розгляд комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, ухвалою суду від 19.12.2025 по справі №916/3708/25.

За положеннями ч.1 ст.228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Як передбачено п.6 ч.1 ст.229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Так як проведення експертизи потребує часу, проведення експертизи поза межами судового засідання, суд вважає за доцільне зупинити провадження у справі та надіслати справу №916/3708/25 до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України для проведення судової експертизи.

Керуючись п. 2 ч.1 ст.228, п.6 ч.1 ст.229, ст.ст.99, 102, 232, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Надіслати справу №916/3708/25 до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України для проведення судової експертизи.

2. Уточнити шосте питання поставлене на розгляд комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, ухвалою суду від 19.12.2025 по справі №916/3708/25, наступним чином: «Чи є землею ділянка піщаного пляжу між буною № 5-в та траверсом № 6 на території пляжу «Отрада» у м. Одесі, яка зображена на «Схемі дислокації орендованої ділянки штучного піщаного пляжу, розташованого між буною № 5-в та траверсом № 6 ТОВ «ОЛАЙЯ» на узбережжі Чорного моря у м. Одесі, на території пляжу «Отрада», що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 03.12.2018 № 1112/П? Чи зберегла вона природні (фізичні) характеристики землі, зокрема належність до поверхні суші, природний рельєф та місцерозташування, з урахуванням змін, які могли виникнути внаслідок рефулювання (намиву) піску.».

3. Погодити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи по справі №916/3708/25 за наявними в матеріалах справи документах.

4. Зауважити експертам, що судова експертиза має бути проведена у відповідності до положень Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5.

4. Зупинити провадження у справі №916/3708/25.

5. У відповідності до ч.1 ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 27.04.2026 та у відповідності до ч.2 ст.254, п.11 ч.1 ст.255 ГПК України підлягає оскарженню в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її винесення.

6. Повну ухвалу складено 27.04.2026.

Суддя І.А. Малярчук