ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 квітня 2026 р. Справа № 906/616/25.

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В.

у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен"

до Обслуговуючого кооперативу "Житловий комплекс "Грін-Таун"

про стягнення 3 751 461,75грн

за участю представників сторін:

від позивача: Керницька О.В. - ордер серія ВХ №1079582 від 04.10.2024 (в режимі відеоконференції);

від відповідача: не з`явився;

присутні представники ОК "ЖБК "Житомир-Молодіжний": Федосюк І.О. - керівник, Романишин М.М. - дов. від 21.01.2025;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом про солідарне стягнення з Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" та Обслуговуючого кооперативу "Житловий комплекс "Грін-Таун" 3 751 461,75грн, з яких: 3 200 000,00грн основний борг, 118 438,03грн 3% річних та 433 023,72грн інфляційних втрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачами умов договору Генерального підряду на капітальне будівництво №01-06/23 від 01.06.2023 щодо здійснення оплати за виконанні роботи.

Ухвалою від 26.05.2025 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання.

В подальшому, 05.11.2025 за вх.№01-44/3518/25 до суду через систему "Електронний суд" надійшла заява позивача про залишення позовної вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" про стягнення 3 751 461,75грн без розгляду та здійснення подальшого розгляду справи №906/616/25 за позовною вимогою Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" до Обслуговуючого кооперативу "Житловий комплекс "Грін-Таун" про стягнення 3 751 461,75грн.

18.12.2025 через систему "Електронний суд" від представника Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" надійшли:

- за вх.№16231/25 заява про стягнення витрат на професійну правничу допомогу адвоката;

- за вх.№01-44/4106/25 заява про вступ у справу третьої особи Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача у разі постановлення ухвали про залишення позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" без розгляду.

Ухвалою від 23.12.2025 суд постановив:

- клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" про залишення позовної заяви без розгляду (вх.№01-44/3518/25 від 05.11.2025) задовольнити;

- позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" про стягнення 3 751 461,75грн у справі №906/616/25 залишити без розгляду;

- подальший розгляд справи №906/616/25 здійснювати за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" до Обслуговуючого кооперативу "Житловий комплекс "Грін-Таун" про стягнення 3 751 461,75грн;

- у задоволенні заяви Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" про компенсацію судових витрат (вх.№14136 від 05.11.2025) відмовити.

Також, ухвалою від 23.12.2025 суд продовжив строк підготовчого провадження та відклав підготовче засідання на 27.01.2026 о 14:15.

27.01.2026 на електронну адресу суду надійшла ухвала Північно-західного апеляційного господарського суду від 26.01.2026 по справі №906/616/25 про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" на ухвалу Господарського суду Житомирської області від 23.12.2025 у справі № 906/616/25 (в частині відмови у задоволенні заяви Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" про компенсацію судових витрат); призначення розгляду апеляційної скарги 10.02.2026 о 14:00 та витребування у Господарського суду Житомирської області матеріалів справи №906/616/25.

Ухвалою суду від 27.01.2026 зупинено провадження по справі №906/616/25 до повернення матеріалів вказаної справи до суду першої інстанції.

Постановою Північно-Західного апеляційного господарського суду від 24.02.2026 ухвалу Господарського суду Житомирської області від 23.12.2025 у справі №906/616/25 залишено без змін, апеляційну скаргу Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" - без задоволення.

16.03.2026 супровідним листом на адресу Господарського суду Житомирської області повернулися матеріали справи №906/616/25.

Ухвалою суду від 25.03.2026 поновлено провадження у справі №906/616/25; призначено підготовче провадження на 21.04.2026 об 11:30.

21.04.2026 за вх.№01-44/1641/26 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява від 21.04.2026, в якій останній звертає увагу суду на те, що судами у справі №906/1218/24 встановлено преюдиційні обставини, що мають значення для справи №906/616/25, а саме:

- договір генерального підряду №01-06/23 від 01.06.2023 є чинним і породжує цивільні права та обов`язки сторін;

- такий договір є укладеним та виконувався ТОВ "Роурен";

- виконання робіт підтверджується актами наданих послуг: №10 від 30.06.2023; №11 від 31.07.2023; №12 від 31.10.2023; №13 від 30.11.2023; №14 від 31.12.2023; №1 від 31.01.2024; №2 від 29.02.2024; №3 від 31.03.2024; №4 від 30.04.2024; №5 від 31.05.2024; №6 від 30.06.2024, які судом визнано належними та допустимими доказами у спірних правовідносинах.

На підставі наведеного, позивач просить поновити строк на подання доказів та приєднати до матеріалів справи постанову ВС від 02.02.2026 у справі №906/1218/24.

Представник відповідача в судове засідання не прибув. Ухвала від 25.03.2026 надіслана до електронного кабінету відповідача.

Щодо заяви позивача про поновлення строку та долучення доказів від 21.04.2026 (вх.№01-44/1641/26 від 21.04.2026).

Представник позивача надала свої пояснення щодо поданого доказу, просила поновити строк та долучити поданий доказ до матеріалів справи.

Розглянувши заяву позивача про поновлення строку та долучення доказів від 21.04.2026 (вх.№01-44/1641/26 від 21.04.2026), заслухавши пояснення представника позивача, суд дійшов висновку про задоволення даної заяви та долучив до матеріалів справи постанову ВС від 02.02.2026 у справі №906/1218/24.

Щодо заяви Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" про вступ у справу третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача від 18.12.2025 (вх.№01-44/4106/25 від 18.12.2025).

Відповідно до ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Підставою участі третіх осіб у справі є їх юридична заінтересованість, яка ґрунтується на матеріально-правових відносинах з однією із сторін даної справи.

Матеріальною підставою залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, є обґрунтоване припущення, що судове рішення може вплинути на права і обов`язки осіб, які не є стороною у справі.

В той же час, судове рішення може вплинути на права або обов`язки третьої особи, якщо між цією третьою особою і стороною, на боці якої вона бере участь у справі, існують певні правовідносини (права і обов`язки), які за наслідками вирішення справи можуть змінитися або припинитися, або якщо на підставі рішення суду між стороною і третьою особою виникнуть нові правовідносини (права і обов`язки).

У вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" є замовником на підставі договору генерального підряду на капітальне будівництво №01-06/23 від 01.06.2023 тому рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки щодо можливої компенсації витрат відповідача на спорудження об`єкту у вигляду стягнутої суми на користь позивача.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку щодо залучення Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

З огляду на залучення до участі у справі третьої особи господарський суд відкладає підготовче засідання.

Окрім того, з метою забезпечення права на доступ до правосуддя, суд надає можливість представнику позивача брати участь у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Керуючись ст. 50, 177, 182, 183, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" (10024, м.Житомир, вул.Клосовського, буд.14, кв.15, ідентифікаційний код: 41138357).

2. Відкласти підготовче провадження на 14 травня 2026 р. о 09:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101

3. Забезпечити участь представника позивача в судовому засіданні у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Відеоконференція буде здійснюватися за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua).

4. Попередити представника позивача, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву; використовувані учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку (ч. 5, 8 ст.197 ГПК України).

5. Третій особі у строк до 01.05.2026 надіслати на адресу суду та сторонам письмові пояснення щодо позову або відзиву, у яких викласти свої аргументи і міркування по суті спору з дотриманням вимог статті 168 ГПК України. Докази такого надіслання надати суду.

6. Сторонам:

- надати документи, передбачені пунктами 2.2., 3.1.6, 4.1.8, 16.1, 25.11 договору Генерального підряду на капітальне будівництво №01-06/23 від 01.06.2023.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Рекомендувати учасникам судового процесу:

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему Електронний суд: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст.169,170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не може бути оскаржена окремо від рішення.

Суддя Шніт А.В.

Надіслати:

1- позивачу в кабінет "Електронного суду"

2- представнику позивача - адвокату Керницькій О.В.

3 - відповідачу в кабінет "Електронного суду"

4- третій особі в кабінет "Електронного суду".