УХВАЛА

м. Київ

21.04.2026Справа № 910/4458/26

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Естейт Мастер 4"
доТовариства з обмеженою відповідальністю "Клініка репродуктивної медицини "Надія"
простягнення 4522158,06 грн
Суддя Смирнова Ю.М.

Без повідомлення учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Естейт Мастер 4" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Клініка репродуктивної медицини "Надія" 4522158,06 грн, з яких 3112405,89 грн основного боргу, 564488,92 грн пені, 845263,25 грн штрафу.

Згідно з ч.1 ст.27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Частиною 3 ст.30 Господарського процесуального кодексу України визначено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключна підсудність - це правило, відповідно до якого справа має бути розглянута тільки певним господарським судом. Виключна підсудність означає, що певні категорії справ не можуть розглядатися за загальними правилами підсудності, а також за правилами альтернативної підсудності. Правило про виключну підсудність застосовується судом у будь-якому випадку за наявності визначених законом умов, не залежить від волі сторін, а також наявності чи відсутності обґрунтувань учасників справи щодо її застосування.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 дійшла висновку, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у ч.3 ст.30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Тому на спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми ч.3 ст.30 Господарського процесуального кодексу України.

Таким чином, оскільки спір стосується оренди майна за договору суборенди нежитлового приміщення від 19.08.2022, розташованого у м.Львів, вул.Залізнична, 7, то відповідна справа повинна розглядатися за місцезнаходженням нерухомого майна (відповідно до ч.3 ст.30 Господарського процесуального кодексу України), тобто у Господарському суді Львівської області.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.30, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Передати справу №910/4458/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Естейт Мастер 4" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Клініка репродуктивної медицини "Надія" про стягнення 4522158,06 грн за виключною підсудністю до Господарського суду Львівської області.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та відповідно до ст.ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом десяти днів з дня складення повної ухвали.

Суддя Ю.М. Смирнова