ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14 квітня 2026 рокуСправа № 912/686/26

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кузьміної Б.М., розглянувши матеріали справи №912/686/26

за позовом Олександрійської міської ради (28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний, 59)

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ІКЕЯ" (28001, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Світловодська, буд. 29)

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Азбука Нерухомості" (50065, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Гурова Вадима, буд. 92)

про стягнення 209 362,00 грн,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Олександрійської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІКЕЯ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Азбука Нерухомості" з прохальною частиною:

"1. Прийняти до розгляду позовну заяву Олександрійської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІКЕЯ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "АЗБУКА НЕРУХОМОСТІ" про стягнення безпідставно бережених коштів у розмірі орендної плані та відкрити провадження по справі.

2. Справу за позовною заявою Олександрійської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІКЕЯ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "АЗБУКА НЕРУХОМОСТІ" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плані в сумі 209 362 грн. розглянути у порядку спрощеного позовного провадження.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ІКЕЯ" (, 28001, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Світловодська, буд. 29) на користь Олександрійської міської ради (28000. Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний, 59, ) безпідставно збережені кошмі у розмірі орендної плати в сумі 146 915 грн. (сто сорок шість тисяч дев`ятсот п`ятнадцять гривень).

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "АЗБУКА НЕРУХОМОСТІ" (, 50065, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Гурова Вадима, буд. 92) на користь Олександрійської міської ради (28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний, 59, ) безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 62 447 грн. (шістдесят дві тисячі чотириста сорок сім гривень).

5. Судові витрати стягнути з Відповідачів."

На обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідачі, як власники об`єкта нерухомого майна, не оформили належним чином право користування земельною ділянкою під вказаною нерухомістю та не уклали відповідних договорів оренди. Зокрема, у період з 25.08.2025 власником зазначеного майна було ТОВ "ІКЕЯ", а з 13.11.2025 право власності перейшло до ТОВ "АЗБУКА НЕРУХОМОСТІ". Внаслідок використання земельної ділянки без оформлення правовстановлюючих документів, відповідачі безпідставно зберегли кошти.

Ухвалою від 27.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання). Установлено учасникам справи строки для подання заяв по суті справи, в тому числі відповідачу - відзиву - 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

13.04.2026 через систему "Електронний суд" відповідач - 1 подав суду:

- відзив на позов, у якому викладено клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін;

- клопотання про витребування доказів.

Відповідно до частини 6 статті 250 Господарського процесуального кодексу України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

З урахуванням викладеного, беручи до уваги необхідність визначення обставин справи, які підлягають доказуванню, та встановлення відповідних доказів, суд вважає за необхідне перейти від спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 234, 235, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Здійснювати подальший розгляд справи № 912/686/26 за правилами загального позовного провадження.

2. Призначити підготовче засідання на 05.05.2026 о 11:00.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі судових засідань № 210.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

5. Копії ухвали надіслати сторонам до електронних кабінетів.

Ухвалу підписано 14.04.2026.

Суддя Б.М. Кузьміна