СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

22 квітня 2026 року м. Харків Справа № 922/3202/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Жельне С.Ч., суддя Тихий П.В.,

за участю секретаря судового засідання Голозубової О.І.,

за участю представників:

від позивача Бендежук Л.О. на підставі посвідчення №2662;

від 1-го відповідача - не з`явився;

від 2-го відповідача - не з`явився;

від 3-го відповідача не з`явився;

від 4-го відповідача Діденко Р.А. на підставі довіреності від 22.09.2025 №7;

від 5-го відповідача - не з`явився;

розглянувши у відритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік", м. Харків, (вх.№ 646 Х/1), апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬТ-КОР", м. Харків, (вх.№ 652 Х/1), та апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "НОРД 75", м. Харків, (вх.№ 694 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 (суддя Пономаренко Т.О., ухвалене в м. Харків, дата складення повного тексту 16.03.2026)

за позовом: Харківської міської ради, м. Харків,

до 1-го відповідача: Публічного акціонерного товариства Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік", м. Харків,

до 2-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік", м. Харків,

до 3-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАРБОСС", м. Харків,

до 4-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "НОРД 75", м. Харків,

до 5-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬТ-КОР", м. Харків,

про стягнення безпідставно збережених коштів

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "НОРД 75", м. Харків,

до відповідача: Харківської міської ради, м. Харків,

про визнання неправомірними дій

ВСТАНОВИВ:

04.09.2025 Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік", Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік", Товариства з обмеженою відповідальністю ФАРБОСС, Товариства з обмеженою відповідальністю "НОРД 75", Товариства з обмеженою відповідальністю АЛЬТ-КОР, в якій просить:

- стягнути з Публічного акціонерного товариства Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 299968,34грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 06.12.2021;

- стягнути з Публічного акціонерного товариства Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору у сумі 4499,53грн.;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 210092,25грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 16.12.2021;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору у сумі 3151,38грн.;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ФАРБОСС на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 5096013,56грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 18.03.2021;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ФАРБОСС на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору у сумі 76 440,20 грн.;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю НОРД 75 на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 2448365,51грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 02.03.2021 по 28.02.2022;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю НОРД 75 витрати зі сплати судового збору у сумі 36725,48грн.;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю АЛЬТ КОР на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 894515,45грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 12.03.2019 по 28.02.2022;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю АЛЬТ КОР на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору у сумі 13417,73 грн.

В обґрунтування позовних вимог Харківська міська рада зазначала, що ПАТ Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік" з 17.03.2019 по 06.12.2021, ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" з 17.03.2019 по 16.02.2021, ТОВ ФАРБОСС з 17.03.2019 по 18.03.2021, ТОВ АЛЬТ-КОР з 12.03.2021 по 28.02.2022, ТОВ НОРД-75 з 02.03.2021 по 28.02.2022 не сплачували плату за користування земельною ділянкою по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого зберегли за рахунок Харківської міської ради, як власника земельної ділянки за вказаною адресою майно грошові кошти у розмірі орендної плати у сумі 8948955,09грн.

20.11.2025 Товариством з обмеженою відповідальністю НОРД 75 подано до господарського суду Харківської області зустрічну позовну заяву, в якій просив суд визнати неправомірними дії Харківської міської ради з нарахування Товариству з обмеженою відповідальністю НОРД 75 безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 2448365,51грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 02.03.2021 по 28.02.2022.

В обґрунтування зустрічного позову 4-ий відповідач зазначав, що в матеріалах справи відсутні докази фактичного користування 4-им відповідачем земельною ділянкою площею 8,0995 га, а це в свою чергу підтверджує безпідставність та незаконність нарахування плати за користування вказаною земельною ділянкою. Подання такого зустрічного позову має на меті довести відсутність у позивача матеріально-правової підстави на задоволення первісного позову через відсутність матеріальних правовідносин, з яких випливає суб`єктивне право позивача за первісним позовом. У таких випадках задоволення зустрічного позову тягне за собою відмову у первісному позові повністю або частково.

17.12.2025 ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний хімік" подано до господарського суду Харківської області заяву про застосування строків позовної давності (вх.№29540 від 17.12.2025).

Рішенням господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 позов задоволено; стягнуто з Публічного акціонерного товариства Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 299968,34грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул.Новожанівській,1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 06.12.2021; стягнуто з Публічного акціонерного товариства Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору в сумі 3599,62грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 210092,25грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 16.02.2021; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору в сумі 2521,11грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю ФАРБОСС на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 5096013,56грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул.Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 18.03.2021; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ФАРБОСС на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору в сумі 61152,16грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю НОРД 75 на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 2448365,51грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 02.03.2021 по 28.02.2022; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю НОРД 75 на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору в сумі 29380,39грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю АЛЬТ-КОР на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 894515,45грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 12.03.2021 по 28.02.2022; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю АЛЬТ-КОР на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору в сумі 10734,19грн. Відмовлено в задоволенні зустрічного позову (вх.№27078 від 20.11.2025) Товариства з обмеженою відповідальністю НОРД 75 до Харківської міської ради про визнання неправомірними дій.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" з рішенням місцевого господарського суду не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 в частині стягнення з ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 210092,25грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 16.02.2021 та в чистині стягнення з ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради витрат зі сплати судового збору в сумі 2521,11грн. та прийняти в цій частині нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог до ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік".

Одночасно з поданням апеляційної скарги скаржником подано клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи (вх.№3694), в якому просить суд долучити до матеріалів справи витяги з технічної та науково технічної документації щодо інженерно геологічних умов земельної ділянки по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові та врахувати зазначені документи під час апеляційного перегляду справи.

Крім того, апелянтом подано клопотання про призначення судової експертизи (вх.№3695), в якому просить суд призначити у справі №922/3202/25 судову експертизу щодо правильності розрахунку плати за користування земельною ділянкою.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

- Чи відповідає розрахунок безпідставно збережених коштів вимогам чинного законодавства?;

- Чи правильно застосовано нормативно грошову оцінку земельної ділянки?;

- Чи підлягає застосуванню коефіцієнт К1=0,75?;

- Який розмір плати за користування земельною ділянкою має бути визначений з урахуванням К1=0,75?;

Надати належну оцінку висновку ДП "УкрНДПТВ" від 27.09.2023 №10.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 06.04.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25; встановлено сторонам у справі строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; встановлено сторонам у справі строк для подання заяв і клопотань - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали; призначено справу до розгляду на 22.04.2026 о 12:00год.

Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬТ-КОР" з рішенням місцевого господарського суду також не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 в частині стягнення з ТОВ "АЛЬТ-КОР" на користь Харківської міської ради безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 894515,45грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 12.03.2021 по 28.02.2022 та витрат зі сплати судового збору в сумі 10734,19грн. та прийняти в цій частині нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог до ТОВ "АЛЬТ-КОР".

Одночасно з поданням апеляційної скарги скаржником подано клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи (вх.№3719), в якому просить суд долучити до матеріалів справи витяги з технічної та науково технічної документації щодо інженерно геологічних умов земельної ділянки по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові та врахувати зазначені документи під час апеляційного перегляду справи.

Крім того, апелянтом подано клопотання про призначення судової експертизи (вх.№3720), в якому просить суд призначити у справі №922/3202/25 судову експертизу щодо правильності розрахунку плати за користування земельною ділянкою.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

- Чи відповідає розрахунок безпідставно збережених коштів вимогам чинного законодавства?;

- Чи правильно застосовано нормативно грошову оцінку земельної ділянки?;

- Чи підлягає застосуванню коефіцієнт К1=0,75?;

- Який розмір плати за користування земельною ділянкою має бути визначений з урахуванням К1=0,75?;

Надати належну оцінку висновку ДП "УкрНДПТВ" від 27.09.2023 №10.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 06.04.2026 прийнято апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬТ-КОР" на рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 до спільного розгляду з апеляційною скаргою ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" та призначено справу до розгляду на 22.04.2026 о 12:00 год.; встановлено сторонам у справі строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; встановлено сторонам у справі строк для подання заяв і клопотань - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

Товариство з обмеженою відповідальністю НОРД 75 з рішенням місцевого господарського суду також не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 в частині задоволення первісного позову про стягнення з ТОВ НОРД 75 на користь Харківської міської ради безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 2448365,51грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером :10:002:0001 за період з 02.03.2021 по 28.02.2022 та витрат зі сплати судового збору в сумі 29380,39грн. та прийняти в цій частині нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог до ТОВ НОРД 75; зустрічні позовні вимоги ТОВ НОРД 75 до Харківської міської ради про визнання дій неправомірними задовольнити.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 20.04.2026 прийнято апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "НОРД 75" на рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 до спільного розгляду з апеляційною скаргою ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" та апеляційною скаргою ТОВ "АЛЬТ-КОР", призначено справу до розгляду на 22.04.2026 о 12:00год.; встановлено сторонам у справі строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; встановлено сторонам у справі строк для подання заяв і клопотань - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

21.04.2026 5-им відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛЬТ-КОР" подано до апеляційного господарського суду додаткові письмові пояснення (вх.№4435).

21.04.2026 2-им відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" подано до апеляційного господарського суду додаткові письмові пояснення (вх.№4438).

21.04.2026 5-им відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛЬТ-КОР" подано до апеляційного господарського суду додаткові письмові пояснення (вх.№4477), в яких просить суд врахувати подані докази щодо необхідності застосування понижуючого коефіцієнта К1=0,75; змінити рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 в частині стягнення з ТОВ "АЛЬТ-КОР" та визначити суму, що підлягає стягненню у розмірі 670886,59грн. замість 894515,45грн.

У судовому засіданні Східного апеляційного господарського суду представником 4-го відповідача ТОВ НОРД 75 було заявлено усне клопотання про оголошення в судовому засіданні перерви, з метою реалізації його процесуальних прав на подання заяв і клопотань встановлених ухвалою апеляційного господарського суду від 20.04.2026.

Дослідивши обставини справи, з метою дотримання принципів, визначених статтею 2 Господарського процесуального кодексу України, в тому числі, змагальності сторін, а також з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, колегія суддів дійшла висновку про задоволення відповідного клопотання 4-го відповідача та оголошення в судовому засіданні перерви в порядку частин 2 та 3 статті 216 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 216, 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Оголосити в судовому засіданні перерву до "06" травня 2026 р. о 13:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Плахов

Суддя С.Ч. Жельне

Суддя П.В. Тихий