ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"13" квітня 2026 р. Справа№ 911/497/26

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Сковородіної О.М.

суддів: Горбасенка П.В.

Колесника Р.М.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Комбі перспектива"

на ухвалу Господарського суду Київської області від 26.03.2026 у справі №911/497/26 (суддя - Щоткін О.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Комбі перспектива"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гаврилівська птахофабрика"

про визнання права іпотекодержателя

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Комбі перспектива" звернулося до Господарського суду Київської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гаврилівська птахофабрика", у якій просило суд:

- визнати за ТОВ "Комбі перспектива" право іпотекодержателя щодо об`єкта нерухомого майна - Бройлерної ферми № 3 загальною площею 13 592,7 кв. м, опис: санпропускник, А, 219,0 кв. м; альтанка, Б; склад гараж, В, 52,0 кв. м; будівля трансформаторної підстанції, Г; склад, Д, 14,1 кв. м; пташник, Е, 1106,7 кв. м; пташник, Є, 1105,9 кв. м; пташник, Ж, 1107,5 кв. м; пташник, З, 1106,7 кв. м; пташник, И, 1109,0 кв. м; пташник, І, 1099,9 кв. м; пташник, Ї, 1108,3 кв. м; пташник, Й, 1107,2 кв. м; пташник, К, 1107,5 кв. м; пташник, Л, 1108,7 кв. м; пташник, М, 1109,1 кв. м; пташник, Н, 1106,7 кв. м; навіс, О; склад, П, 17,5 кв. м; огорожа, 1-3; кормові бункери, І-ХІ1; дороги, XIII; під`їздні майданчики, XIV, розташований за адресою: Київська обл., Бучанський р. (раніше - Вишгородський), с. Гаврилівка, Квартал, 3, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18 - як такого, що виникло в силу закону у зв`язку з його продажем з відстроченням платежу (в кредит) за Договором купівлі-продажу № 1703 від 31.10.2025;

- визнати, що Бройлерна ферма № 3 загальною площею 13 592,7 кв. м, опис: санпропускник, А, 219,0 кв. м; альтанка, Б; склад гараж, В, 52,0 кв. м; будівля трансформаторної підстанції, Г; склад, Д, 14,1 кв. м; пташник, Е, 1106,7 кв. м; пташник, Є, 1105,9 кв. м; пташник, Ж, 1107,5 кв. м; пташник, З, 1106,7 кв. м; пташник, И, 1109,0 кв. м; пташник, І, 1099,9 кв. м; пташник, Ї, 1108,3 кв. м; пташник, Й, 1107,2 кв. м; пташник, К, 1107,5 кв. м; пташник, Л, 1108,7 кв. м; пташник, М, 1109,1 кв. м; пташник, Н, 1106,7 кв. м; навіс, О; склад, П, 17,5 кв. м; огорожа, 1-3; кормові бункери, І-Х1І; дороги, XIII; під`їздні майданчики, XIV, розташований за адресою: Київська обл., Бучанський р. (раніше - Вишгородський), с. Гаврилівка, Квартал, 3, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18, є обтяженою іпотекою (іпотека в силу закону) на користь позивача в забезпечення виконання відповідачем зобов`язання зі сплати ціни за договором у розмірі 8973000 грн - до моменту повного виконання такого зобов`язання.

Господарський суд Київської області ухвалою від 02.03.2026 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі та вирішив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження із проведенням підготовчого засідання.

Через підсистему "Електронний суд" 24.03.2026 від ТОВ "Комбі перспектива" надійшла заява про забезпечення позову, у якій позивач просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на Бройлерну ферму № 3 загальною площею 13 592,7 кв. м, опис: санпропускник, А, 219,0 кв. м; альтанка, Б; склад гараж, В, 52,0 кв. м; будівля трансформаторної підстанції, Г; склад, Д, 14,1 кв. м; пташник, Е, 1106,7 кв. м; пташник, Є, 1105,9 кв. м; пташник, Ж, 1107,5 кв. м; пташник, З, 1106,7 кв. м; пташник, И, 1109,0 кв. м; пташник, І, 1099,9 кв. м; пташник, Ї, 1108,3 кв. м; пташник, Й, 1107,2 кв. м; пташник, К, 1107,5 кв. м; пташник, Л, 1108,7 кв. м; пташник, М, 1109,1 кв. м; пташник, Н, 1106,7 кв. м; навіс, О; склад, П, 17,5 кв. м; огорожа, 1-3; кормові бункери, І-ХІІ; дороги, ХІІІ; під`їздні майданчики, ХІV, розташований за адресою: Київська обл., Бучанський р. (раніше - Вишгородський), с. Гаврилівка, Квартал, 3, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18, та заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо Бройлерної ферми № 3 до набрання законної сили рішення у справі № 911/497/26.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 26.03.2026 у задоволенні заяви про забезпечення позову, було відмовлено у повному обсязі.

Не погоджуючись із вказаною ухвалою ТОВ "Комбі перспектива" 07.04.2026 через електронний кабінет подало апеляційну скаргу, у якій просить скасувати оскаржувану ухвалу, та задовольнити заяву про забезпечення позову у повному обсязі.

Також, апелянт просить суд поновити строк на апеляційне оскарження, оскільки апеляційна скарга подана у строк - 06.04.2026, тому, такий строк поновленню не підлягає.

Оскільки дана апеляційна скарга подана з дотриманням вимог ст. ст. 256, 258 та 259 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України), суд визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження у справі згідно зі ст. 262 ГПК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 262 ГПК України в ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу.

Відзив на апеляційну скаргу повинен відповідати вимогам, передбаченим ст. 263 ГПК України.

Відповідно до ст. 268 ГПК України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду.

Згідно з ч. 2 ст. 270 ГПК України, суд здійснює розгляд даної апеляційної скарги у судовому засіданні з викликом учасників справи.

Керуючись статтями 234, 262, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Комбі перспектива" на ухвалу Господарського суду Київської області від 26.03.2026 у справі №911/497/26.

2. Розгляд справи здійснювати у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

3. Апеляційну скаргу у справі №911/497/26 призначити до розгляду на 20.05.2026 о 15:15 год. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1 (зал судових засідань №5, І поверх). або за допомогою сервісів підсистеми "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/).

4. Встановити строк учасникам справи для подання відзиву, заперечень на апеляційну скаргу та інших заяв/клопотань протягом 15 днів з моменту отримання даної ухвали.

5. Всі документи та письмові докази подаються через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А (І поверх) або за допомогою сервісів підсистеми "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/).

6. Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо руху даної справи в мережі Інтернет за веб - адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://anec.court.gov.ua/sud4873/gromadyanam/csz/m.

7. Витребувати з Господарського суду Київської області матеріали оскарження ухвали Господарського суду Київської області від 26.03.2026 у справі №911/497/26.

Головуючий суддя О.М. Сковородіна

Судді П.В. Горбасенко

Р.М. Колесник