ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

08.04.2026м. ДніпроСправа № 904/3153/22 (904/3667/24)

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ІММЕ", м. Дніпро

до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ", м. Дніпро

відповідача-2 Акціонерного товариства "Акцент-Банк", м. Дніпро

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1 Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпро-Сіті Естейт", м. Дніпро.

про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсним правочину

Суддя Соловйова А.Є.

Секретар судового засідання Товстоп`ятка В.В.

Представники:

від позивача: Демчан О.І., свідоцтво 31732 від 11.11.2025

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: не з`явився

від третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 12.06.2023 року у справі № 904/3153/22 (904/5022/22) було частково задоволено вказану позовну заяву, визнано недійсним Договір від 13.01.2021 року про внесення додаткового вкладу серія та номер 80, укладений між ТОВ "ІММЕ" та ТОВ "ДНІПРО-СІТІ ЕСТЕЙТ" в частині передачі як додаткового вкладу об`єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00, визнано недійсним Акт приймання передачі майна, що вноситься до статутного капіталу від 13.01.2021 року серія та номер 81-82, щодо передачі зазначеного об`єкту нерухомого майна. Провадження у справі в решті заявлених вимог закрито.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 28.11.2023 року у справі №904/3153/22 (904/5022/22) зазначене рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 12.06.2023 року залишено без змін.

В рамках судового спору № 904/3153/22 (904/5022/22) встановлено факт незаконного вибуття вказаної комерційної нерухомості із власності боржника ТОВ "ІММЕ", факт вчинення фраудаторного правочину відчуження із пов`язаною особою.

В межах судової справи № 904/3153/22 (904/5022/22) Господарським судом Дніпропетровської області ухвалою від 02.01.2023 року було вжито заходів забезпечення позову, накладено арешт та заборону вчинення реєстраційних дій відносно спірного об`єкту нерухомого майна за адресою: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 28.03.2023 року було залишено без змін ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області про забезпечення позову у справі № 904/3153/22 (904/5022/22).

Відповідно до частини 7 статті 145 Господарського процесуального кодексу України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

З огляду на те, що судове рішення у справі № 904/3153/22 (904/5022/22) набрало законної сили 28.11.2023 року (після перегляду справи в апеляційному порядку), то заходи забезпечення позову діють протягом 90 днів - до 26.02.2024 року.

27.02.2024 Акціонерним товариством Комерційний банк "ПриватБанк" подано заяву про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.02.2024 по справі №904/3153/22(904/824/24) задоволено заяву АТ КБ «Приватбанк» про забезпечення позову до подання позовної заяви, накладено арешт на нерухоме майно: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00, заборонено ТОВ «Аграрні Технології України» та будь-яким іншим особам відчужувати та вчиняти дії, спрямовані на припинення права власності щодо вказаного об`єкту, заборонено проводити реєстраційні дії щодо спірного об`єкта. Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 08.08.2024 по справі №904/3153/22(904/824/24) залишено в силі зазначену ухвалу про забезпечення позову.

В подальшому АТ КБ «Приватбанк» подано до Господарського суду Дніпропетровської області позовну заяву про витребування від ТОВ «Аграрні Технології України» на користь ТОВ «ІММЕ» нерухомого майна за адресою: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00).

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 09.07.2024 по справі №904/3153/22(904/1117/24) відмовлено у задоволенні позовних вимог.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, АТ КБ «Приватбанк» в межах встановленого 20-денного строку на апеляційне оскарження звернулось до Центрального апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.07.2024 по справі №904/3153/22(904/1117/24).

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 13.11.2024 по справі №904/3153/22(904/1117/24) апеляційну скаргу АТ КБ «ПриватБанк» на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 09.07.2024 у справі № 904/3153/22 (904/1117/24) повернуто заявникові.

Відповідно до ч.2 ст.241 ГПК України, у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Таким чином, рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 09.07.2024 у справі № 904/3153/22 (904/1117/24) набрало законної сили 13.11.2024.

Відповідно до ч.9,10 ст.145 ГПК України, у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. В такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Отже, починаючи з 13.11.2024 року заходи забезпечення щодо спірного нерухомого майна, застосовані ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.02.2024 по справі №904/3153/22(904/824/24).

16.08.2024 ТОВ "ІММЕ" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1 ТОВ "Аграрні технології України" та відповідача-2 АТ "АКЦЕНТ-БАНК" витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсним договору.

Ухвалою господарського суду від 20.08.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою господарського суду від 13.11.2024 закрито підготовче провадження. Справу призначено до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 26.11.2024.

20.11.2024 до суду через систему "Електронний суд" від розпорядника майна ТОВ"ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана О.І. надійшла заява (вх.№53844/24 від 20.11.2024) про забезпечення позову, відповідно до якої розпорядник майна просить суд вжити заходи забезпечення позовної заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсним правочину у справі №904/3153/22 (904/3667/24) шляхом:

1. Накладення арешту на нерухоме майно: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00.

2. Встановлення заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ» (ідентифікаційний код 38955450; місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т), як власнику нерухомості: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00, відчужувати, в тому числі, але не виключно, шляхом внесення до статутного капіталу інших юридичних осіб, шляхом передачі у спільну власність (з визначенням часток або без такого), змінювати (в тому числі, але не виключно, шляхом реконструкції) чи здійснювати поділ нерухомості, вчиняти дії щодо зміни адреси нерухомості.

3. Встановлення заборони будь-яким іншим особам вчиняти дії, спрямовані на припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ» (ідентифікаційний код 38955450; місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т), нерухомості чи її частини: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00.

4. Встановлення заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, державним реєстраторам, а також будь-яким інших суб`єктам, які наділені владними повноваження щодо здійснення реєстраційних дій, в тому числі нотаріусам, проводити реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно пов`язані зі зміною власника нерухомості: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00 чи її частини.

Ухвалою суду від 21.11.2024 заяву розпорядника майна ТОВ"ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана О.І. (вх.№53844/24 від 20.11.2024) про забезпечення позову - задоволено. Накладено арешт на нерухоме майно: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ» (ідентифікаційний код 38955450; місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т), як власнику нерухомості: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00, відчужувати, в тому числі, але не виключно, шляхом внесення до статутного капіталу інших юридичних осіб, шляхом передачі у спільну власність (з визначенням часток або без такого), змінювати (в тому числі, але не виключно, шляхом реконструкції) чи здійснювати поділ нерухомості, вчиняти дії щодо зміни адреси нерухомості. Заборонено будь-яким іншим особам вчиняти дії, спрямовані на припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ» (ідентифікаційний код 38955450; місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т), нерухомості чи її частини: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00. Заборонено Міністерству юстиції України та його територіальним органам, державним реєстраторам, а також будь-яким інших суб`єктам, які наділені владними повноваження щодо здійснення реєстраційних дій, в тому числі нотаріусам, проводити реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно пов`язані зі зміною власника нерухомості: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00 чи її частини.

25.03.2026 від розпорядника майна ТОВ"ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана О.І. надійшло клопотання вих.№02-105/280 від 25.03.2026 про скасування заходів забезпечення, вжитих ухвалою суду від 21.11.2024.

Ухвалою суду від 30.03.2026 призначено розгляд клопотання розпорядника майна ТОВ"ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана О.І. вих.№02-105/280 від 25.03.2026 про скасування заходів забезпечення, вжитих ухвалою суду від 21.11.2024 в судовому засіданні на 08.04.2026 о 14:10 год.

У судове засідання, призначене на 08.04.2026, представники відповідачів-1,2 та третьої особи не з`явились, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

У судовому засіданні, призначеному на 08.04.2026, в режимі відеоконференції приймав участь позивач, який підтримав подане клопотання про скасування заходів забезпечення, вжитих ухвалою суду від 21.11.2024.

Розглянувши клопотання розпорядника майна ТОВ"ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана О.І. вих.№02-105/280 від 25.03.2026 про скасування заходів забезпечення, вжитих ухвалою суду від 21.11.2024, суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 1 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Частиною 7,8 ст.145 Господарського процесуального кодексу України, передбачено що у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження - вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Згідно з частиною 2 статті 136 Господарського процесуального кодексу України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Таким чином, забезпечення позову має тимчасовий характер, спрямований саме на гарантування виконання майбутнього рішення господарського суду, та має бути скасований господарським судом у разі, якщо потреба у такому забезпеченні відпала з певних причин. Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 04.06.2018 у справі №903/837/17.

Судом встановлено, що рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 21.01.2025 по справі №904/3153/22(904/3667/24) задоволено позовні вимоги ТОВ «ІММЕ» до ТОВ «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ», АТ «Акцент-Банк», ТОВ «Дніпро-Сіті Естейт» про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсним правочину в межах справи №904/3153/22 за заявою АТ КБ «ПриватБанк» до боржника ТОВ «ІММЕ» про визнання банкрутом, витребувано від ТОВ «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ» на користь ТОВ «ІММЕ» нерухоме майно за адресою: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 25.06.2025 по справі №904/3153/22 (904/3667/24) залишено без задоволення апеляційну скаргу ТОВ «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ» на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 21.11.2024 у справі № 904/3153/22 (904/3667/24), залишено без змін хвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 21.11.2024 у справі №904/3153/22(904/3667/24), відповідно рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 21.01.2025 набрало законної сили 25.06.2025.

Таким чином, станом на дату подання заяви, всі судові спори щодо нерухомого майна, стосовно якого було застосовано заходи забезпечення позову, завершено, учасниками справи вживаються заходи для перереєстрації відповідного майна на користь боржника.

В той же час, відповідно до інформаційної довідки з ДРРП від 20.03.2026 №469250372, щодо нерухомого майна, витребуваного на користь ТОВ «ІММЕ» рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 21.01.2025 по справі №904/3153/22(904/3667/24), зареєстроване обтяження: номер запису про обтяження: 57860745, дата, час державної реєстрації: 04.12.2024 17:00:34, вид обтяження: арешт нерухомого майна, документи подані для державної реєстрації: ухвала Господарського суду Дніпропетровської області від 21.11.2024 по справі №904/3153/22(904/3667/24).

Наявність запису про арешт нерухомого майна, зареєстрований на підставі ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 21.11.2024 по справі №904/3153/22(904/3667/24), аналогічно як і дія інших застосованих цією ухвалю заходів забезпечення, перешкоджає перереєстрації нерухомого майна на ТОВ «ІММЕ», без скасування заходів забезпечення, застосованих відповідною ухвалою, відсутня можливість у повному обсязі виконати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 21.01.2025 по справі №904/3153/22(904/3667/24) та здійснити перереєстрацію особливо цінного нерухомого майна на ТОВ «ІММЕ».

З огляду на те, що дев`яносто днів з дня набрання рішенням у справі №904/3153/22(904/3667/24) законної сили (25.06.2025) на час звернення з клопотанням розпорядника майна ТОВ"ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана О.І. сплили, та враховуючи, що необхідність у заходах забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 21.11.2024 відпала, суд вважає за можливе задовольнити клопотання розпорядника майна ТОВ"ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана О.І. вих.№02-105/280 від 25.03.2026 про скасування заходів забезпечення.

Керуючись статтями 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання розпорядника майна ТОВ"ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана О.І. вих.№02-105/280 від 25.03.2026 про скасування заходів забезпечення, вжитих ухвалою суду від 21.11.2024 у справі №904/3153/22(904/3667/24) - задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.11.2024 року у справі № 904/3153/22 (904/3667/24), а саме:

- арешт на нерухоме майно: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00;

- заборону ТОВ «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ» (ідентифікаційний код 38955450; місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т), як власнику нерухомості: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00, відчужувати, в тому числі, але не виключно, шляхом внесення до статутного капіталу інших юридичних осіб, шляхом передачі у спільну власність (з визначенням часток або без такого), змінювати (в тому числі, але не виключно, шляхом реконструкції) чи здійснювати поділ нерухомості, вчиняти дії щодо зміни адреси нерухомості;

- заборону будь-яким іншим особам вчиняти дії, спрямовані на припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ" (ідентифікаційний код 38955450; місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т), нерухомості чи її частини: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00;

- заборону Міністерству юстиції України та його територіальним органам, державним реєстраторам, а також будь-яким інших суб`єктам, які наділені владними повноваження щодо здійснення реєстраційних дій, в тому числі нотаріусам, проводити реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, пов`язані зі зміною власника нерухомості: місто Київ, проспект Московський (проспект Бандери Степана; проспект Червоних козаків), будинок 34, загальною площею 6921,1 кв.м., опис: торгівельний комплекс, реєстраційний номер 00 чи її частини.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 08.04.2026 і може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повна ухвала складена 14.04.2026.

Суддя А.Є. Соловйова