ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"20" квітня 2026 р. м. Київ

Справа № 911/1056/26

Суддя Господарського суду Київської області Ейвазова А.Р., розглянувши матеріали за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Еліт Строй» до Комунального підприємства Бориспільської районної ради «Зубр» про розірвання договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Еліт Строй» (далі позивач, ТОВ «ІБК «Еліт Строй») звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до Комунального підприємства Бориспільської районної ради «Зубр» (далі відповідач, КП Бориспільської райради «Зубр»), в якому просить визнати розірваним з 11 квітня 2018 року договір оренди №141-17 від 11 квітня 2017 року нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), що є спільною власністю територіальних громад сіл Бориспільського району, укладеного між КП Бориспільської райради «Зубр» та ТОВ «ІБК «Еліт Строй».

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідний договір на підставі повідомлення відповідача від 12.03.2018 припинений в односторонньому порядку з 12.04.2018, однак КП Бориспільської райради «Зубр» продовжує направляти позивачу рахунки для оплати орендної плати за спірним договором. Позивач вважає, що такі дії відповідача суперечать його попередній заяві, а тому, звертаючись із даним позовом, позивач має на меті досягнути юридичної визначеності щодо припинення прав та обов`язків сторін за оскаржуваним договором.

Дослідивши матеріали позовної заяви, судом встановлено, що відповідна позовна заява подана без дотримання вимог законодавства, чинного на момент її подання.

Так, згідно п.2 ч.3 ст.162 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) позовна заява повинна містити, повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта (для фізичних осіб - громадян України), якщо такі відомості відомі позивачу, вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців), відомі номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

У поданій позовній заяві позивач вказує адресу, яка не є адресою особи, що вказана позивачем як відповідач, що вбачається з відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Так, відповідно до відомостей із вказаного реєстру, особа, яка вказана як відповідач у поданій позовній заяві та має ідентифікаційний код 34812610, зареєстрована за адресою: 08300, Київська обл., Бориспільський р-н, м. Бориспіль, вул. Київський Шлях, буд. 74.

Крім того, в силу п.10 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Втім, такі відомості у поданій позовній заяві позивачем не зазначені.

Також, відповідно до ч.1 ст.172 ГПК України, визначено, що: позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копію та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення; таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Докази виконання вимог вищевказаної норми, як установлено п.1 ч.1 ст.164 ГПК України, додаються до позовної заяви.

В якості доказів направлення позовної заяви з додатками відповідачу до поданої позовної заяви долучено (у копіях): поштову накладну №079; опис вкладення до відправлення, прийнятого за такою накладною; фіскальний чек від 08.04.2026 щодо оплати послуг з пересилання такого відправлення.

З вказаного опису вкладення та поштової накладної вбачається, що позивачем копію позовної заяви з додатками направлено за адресою: 08301, Київська обл., Бориспільський р-н, м. Бориспіль, вул. Київський Шлях, буд. 79А). Між тим, адреса, за якою направлено відправлення, не відповідає адресі відповідача, що вказана в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 08300, Київська обл., Бориспільський р-н, м. Бориспіль, вул. Київський Шлях, буд. 74. Отже, подані докази не підтверджують направлення копії позовної заяви з додатками відповідачу.

Окрім того, з наданого опису вкладення поштового відправлення вбачається, що позивач направив не всі додані до позовної заяви документи, а саме не направив копію платіжної інструкції №376 від 07.04.2026 про сплату судового збору, яка додана до позовної заяви.

Між тим, за змістом п.2 ч.1 ст.164 ГПК України, документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону, додаються до позовної заяви, отже, копії таких документів мають бути направлені іншим учасникам разом із копією позовної заяви відповідно до ч.1 ст.172 ГПК України.

Недотримання вимог ст.ст.162, 164, 172 ГПК України є підставою для залишення позовної заяви без руху у відповідності з ч.1 ст.174 ГПК України.

Враховуючи, що позивачем не дотримано вимог чинного процесуального законодавства на момент звернення з позовом, відповідна позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків шляхом (з підтвердженням направлення відповідачу): уточнення інформації щодо місцезнаходження відповідача підтвердження того, що позивачем не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав; доказів направлення відповідачу копій всіх документів, які долучені до позовної заяви за адресою місцезнаходження відповідача.

У разі не усунення встановлених недоліків заява вважається неподаною та може бути повернута відповідно до ч.4 ст.174 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 174, 234-235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Встановити строк для усунення недоліків - 10 днів з дня вручення даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню окремо не підлягає.

Суддя А.Р. Ейвазова