ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

(про залишення позовної заяви без руху)

м. Хмельницький

"14" квітня 2026 р. Справа № 924/381/26

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мілєніум Хілс" м. Хмельницький

до Приватного підприємства "АНК Комплекс" м. Хмельницький

про:

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №61644998 від 17.11.2021 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, на незавершене будівництво;

- припинення в Державному реєстрі речових прав право власності на незавершене будівництво, готовність незавершеного будівництва 51,8 %, за ПП "АНК Комплекс";

- закриття розділу Державного реєстру речових прав за №040 відносно незавершеного будівництва, готовність незавершеного будівництва 51,8%, за ПП "АНК Комплекс";

- визнання права власності на незавершене будівництво, готовність незавершеного будівництва 51,8% за ТОВ "Мілєніум Хілс"

ВСТАНОВИВ:

09.04.2026 до Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Мілєніум Хілс" м. Хмельницький до Приватного підприємства "АНК Комплекс" м. Хмельницький про:

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №61644998 від 17.11.2021 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, на незавершене будівництво, готовність незавершеного будівництва 51,8%, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Лісогринівецька, будинок 16/1 А;

- припинення в Державному реєстрі речових прав право власності на незавершене будівництво, готовність незавершеного будівництва 51,8%, за Приватним підприємством "АНК Комплекс", що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Лісогринівецька, будинок 16/1-А;

- закриття розділу Державного реєстру речових прав за №040 відносно незавершеного будівництва, готовність незавершеного будівництва 51,8%, за Приватним підприємством "АНК Комплекс", що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Лісогринівецька, будинок 16/1-А;

- визнання права власності на незавершене будівництво, готовність незавершеного будівництва 51,8%, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Лісогринівецька, будинок 16/1-А, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Мілєніум Хілс".

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.04.2026 позовну заяву передано для розгляду судді Кочергіній В.О.

Розглянувши подану позовну заяву та додані до неї документи, господарський суд зазначає наступне.

За правилами Господарського процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статтям 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до п.п. 3, 4 ч. 3 ст. 162 ГПК України, позовна заява повинна містити, зокрема, ціну позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обгрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються, зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Суд виходить з того, що майновий позов (позовна вимога майнового характеру) - це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якого є благо, що підлягає грошовій оцінці.

Відповідно до п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 163 ГПК України, ціна позову визначається: 2) у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; 3) у позовах, які складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

Тобто будь-який майновий спір має ціну. Різновидами майнових спорів є, зокрема, спори, пов`язані з підтвердженням прав на майно та грошові суми, на володіння майном і будь-які форми використання останнього.

Отже, судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна-як рухомих речей, так і нерухомості-визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

Наявність вартісного, грошового вираження матеріально-правової вимоги позивача свідчить про її майновий характер, яким має відображатися у ціні заявленого позову (Аналогічна правова позиція відображена в Постанові Великої палати Верховного суду від 26.02.2019 у справі №907/9/17).

Пунктом 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України передбачено, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Як зазначено у п.п. 2.2.1 п. 2 Постанови пленуму Вищого господарського суду України № 7 від 21.02.2013р. "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, витребування або повернення майна у позадоговірних зобов`язаннях (у тому числі в зв`язку з вимогами, заснованими на приписах частини п`ятої статті 216, статті 1212 Цивільного кодексу України тощо), - як рухомих речей, так і нерухомості, - визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом пункту 3 частини другої статті 54 і статті 55 ГПК такий обов`язок покладається на позивача (в тому числі і в тих випадках, коли правові наслідки у вигляді повернення майна застосовуються з ініціативи господарського суду, наприклад, при визнанні договору недійсним - пункт 1 статті 83 ГПК). На виняток з цього правила лише у випадках неправильного зазначення ціни позову вона визначається суддею (частина третя статті 55 ГПК); з цією метою суд вправі витребувати додаткові документи і матеріали як в учасників даного судового процесу, так і в інших підприємств та організацій (стаття 38, пункт 4 статті 65 ГПК), а в разі необхідності призначити відповідну судову експертизу (проведення експертної оцінки майна), у випадку ж відмови позивача від здійснення оплати такої експертизи - залишити позов без розгляду на підставі пункту 5 частини першої статті 81 ГПК.

Суд звертає увагу, що позивачу необхідно визначити вартість об`єкта незавершеного будівництва, на який він просить визнати право власності на час звернення до суду з позовом та сплатити судовий збір у відповідному розмірі встановленому Законом України "Про судовий збір", як за вимоги майнового характеру.

Як стверджується матеріалами позовної заяви, позивачем заявлено 4 позовних вимоги, з яких 3 вимоги немайнового характеру та 1 вимогу майнового характеру (визнання права власності на незавершене будівництво, готовність незавершеного будівництва 51,8%, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Лісогринівецька, будинок 16/1-А, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Мілєніум Хілс").

У відповідності до п.п. 1 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір - 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 150 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

В якості доказів сплати судового збору за подання позову позивачем долучено квитанцію №2172-5155-4584-3773 від 09.04.2026 на суму 10649,60грн, що не може бути доказом сплати судового збору у встановленому Законом розмірі.

Згідно ч. ч. 1, 2, 10 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Мілєніум Хілс" м. Хмельницький підлягає залишенню без руху.

У разі не усунення позивачем недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважатиметься неподаною та буде повернута особі, що звернулась із позовною заявою (ч. 4 ст. 174 ГПК України).

Керуючись ст.ст. 162, 164, 174, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Мілєніум Хілс" м. Хмельницький залишити без руху.

2. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю "Мілєніум Хілс" м. Хмельницький строк на усунення недоліків позовної заяви не пізніше 10 днів з дня вручення зазначеної ухвали.

3. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю "Мілєніум Хілс" м. Хмельницький спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом:

- надання до суду обґрунтованого розрахунку вартості об`єкту незавершеного будівництва, на який позивач просить визнати право власності, станом на день подання позову до суду.

- надання до суду доказів сплати судового збору, у розмірі встановленому Законом, виходячи з вартості спірного майна.

Докази надсилання цієї заяви на адресу відповідачів подати суду.

Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала підписана, набрала законної сили 14.04.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.О. Кочергіна

Віддруковано 2 примірники:

1-до справи;

2- позивачу (до електронного кабінету).