ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.04.2026м. СумиСправа № 915/62/26

Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників за наявними матеріалами справу № 915/62/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Будліс Експорт (вул. Нова, буд. 12, с. Стягайлівка, Шосткинський район, Сумська область, 41023) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Маслоресурсмиколаїв (вул. Польова, буд. 3а, с. Калинівка, Миколаївський район, Миколаївська область, 57212) про стягнення 125 607 грн 79 коп.,

УСТАНОВИВ:

22.01.2026 позивач звернувся до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з відповідача 125 607 грн 79 коп., в тому числі: 110 298 грн 30 коп. заборгованості з суборендної плати за 2024 рік, 3927 грн 96 коп. 3% річних, 11 381 грн 53 коп. інфляційних втрат відповідно до договору суборенди землі від 20.05.2024, укладеного між сторонами.

Ухвалою від 27.01.2026 Господарський суд Миколаївської області направив позовну заяву для розгляду за підсудністю до Господарського суду Сумської області на підставі п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України.

Ухвалою від 16.02.2026 Господарський суд Сумської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 915/62/26; визначив, що справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами; ухвалив розгляд справи здійснювати за матеріалами справи у змішаній (паперовій та електронній) формі; надав відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву; надав позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив; надав відповідачу семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення відповідно до ст. 167 ГПК України.

Ухвала суду про відкриття провадження у справі від 16.02.2026 доставлена відповідачу в електронний кабінет 16.02.2026, що підтверджується довідкою Господарського суду Сумської області.

Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи.

Відповідач відзиву на позовну заяву, будь-яких клопотань чи заяв не подав.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов таких висновків.

20.05.2024 сторони уклали договір суборенди землі за умовами якого позивач надає, а відповідач приймає у строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення для здійснення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Зноб-Новгородської селищної ради та Середино-Будської МТГ Сумської області (за межами населених пунктів).

В суборенду передаються земельні ділянки в кількості 356 шт., загальною площею 479,5595 га, право оренди на які згідно з договорами оренди землі належить орендарю (позивачу). Перелік земельних ділянок з кадастровими номерами та площею міститься у п. 2 договору.

Договір укладений на 7 (сім) місяців 11 днів до 31.12.2024 (п. 7 договору).

Дія договору припиняється у разі, в тому числі, закінчення строку, на який його було укладено (п. 32 договору).

Відповідно до п. 8,9 договору орендна плата за користування земельними ділянками становить 1000 грн за 1 га. Оплата за оренду проводиться протягом десяти банківських днів з моменту державної реєстрації права суборенди.

Об`єкт за договором суборенди землі вважається переданим орендарем суборендарю з моменту державної реєстрації права суборенди, якщо інше не встановлено законом (п. 15 договору).

Суборендар зобов`язаний своєчасно сплачувати орендарю орендну плату (п. 26 договору).

Згідно з платіжною інструкцією № 7202 від 25.12.2024 відповідач частково сплатив суборендну плату в сумі 369260 грн. за суборенду 308 земельних ділянок загальною площею 369,2612 га.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що відповідач не виконав договірних зобов`язань щодо повної та своєчасної сплати суборендної плати (несплата суборендної плати за 48 земельних ділянок загальною площею 110,2983 га), у зв`язку з чим у нього виникла заборгованість перед позивачем в сумі 110298 грн 30 коп.

Статтею 11 Цивільного кодексу України передбачено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 774 Цивільного кодексу України до договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

Згідно зі ст. 792 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Згідно зі ст. 1, 13, 21, 25 Закону України Про оренду землі оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Орендар земельної ділянки зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

За приписами ст. 526, 629 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Суд встановив, що право суборенди відповідача, на підставі укладеного між сторонами договору, на земельну ділянку за кадастровим номером :07:000:1060 зареєстроване 28.08.2024; на земельні ділянки за кадастровими номерами :07:000:0882, :07:000:1078, :07:000:0784, :12:000:0007, :12:000:0006, :07:000:0710, :02:002:0650, :02:001:0510, :02:002:0676, :02:001:0538 - 29.10.2024; на земельні ділянки за кадастровими номерами :07:000:0633, :07:000:0898, :07:000:0979, :07:000:0980, :07:000:0762, :07:000:0889, :07:000:0709, :07:000:0735, :07:000:1041, :07:000:0809, :07:000:0024, :07:000:0075 - 30.10.2024; на земельні ділянки за кадастровими номерами :07:000:0671, :02:002:0362, :02:002:0347, :12:000:0137, :07:000:0855, :07:000:0854, :12:000:0015, :07:000:0881, :04:000:0010, :07:000:0978 - 04.11.2024; на земельні ділянки за кадастровими номерами: :07:000:0739, :07:000:0899, :07:000:0901, :02:002:0622, :02:002:0562, :07:000:0752, :07:000:0672, :07:000:0681, :07:000:1062, :07:000:0783, :07:000:0023, :07:000:0810, :07:000:1040, :07:000:0337, :07:000:1031 - 05.11.2024. Зазначене підтверджується доданими до позовної заяви витягами з Державного реєстру речових прав.

Докази виконання відповідачем договірних зобов`язань щодо сплати суборендної плати за вказані земельні ділянки загальною площею 110,2983 га у встановлений договором строк матеріали справи не містять, відповідач таких доказів не подав.

Статтею 625 Цивільного кодексу України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до розрахунку позивача відповідачу нараховані 3 % річних в загальній сумі 3927 грн 96 коп., інфляційні втрати в загальному розмірі 11381 грн 53 коп. за несвоєчасну сплату суборендної плати в сумі 110 298 грн 30 коп., з урахуванням строку розрахунків визначеного у договорі (протягом десяти банківських днів з моменту державної реєстрації права суборенди) до 21.01.2026.

Враховуючи встановлений судом факт неналежного виконання відповідачем зобов`язань щодо своєчасної та повної сплати суборендної плати, суд вважає правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості з суборендної плати в сумі 110298 грн 30 коп., 3% річних в сумі 3927 грн 96 коп., інфляційних втрат в сумі 11381 грн 53 коп.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України на відповідача покладаються витрати позивача по сплаті судового збору.

Керуючись ст. 2, 123, 126, 129, 231, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Маслоресурсмиколаїв (вул. Польова, буд. 3а, с. Калинівка, Миколаївський район, Миколаївська область, 57212, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Будліс Експорт (вул. Нова, буд. 12, с. Стягайлівка, Шосткинський район, Сумська область, 41023, ) 110298 грн 30 коп. заборгованості з суборендної плати, 11381 грн 53 коп. інфляційних втрат, 3927 грн 96 коп. 3% річних, 2662 грн. 40 коп. витрат по сплаті судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Відповідно до ст. 241, 256, 257 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Північного апеляційного господарського суду.

Повне рішення складене та підписане суддею 14.04.2026.

СуддяД.В. Вдовенко