ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
06 квітня 2026 рокуСправа № 912/2991/25
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Глушкова М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу
про стягнення 2 064 630,27 грн,
секретар судового засідання - Коваленко Т.А.;
від позивача - Левченко І.А., адвокат, довіреність №18/3394 від 10.06.2025, в режимі відеоконференції;
від відповідача - Попков О.О., адвокат, ордер серія АЕ №1453695 від 22.12.2025, в режимі відеоконференції,
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Державного підприємства "Східний гірничо-збагачувальний комбінат" (далі - ДП "Східний гірничо-збагачувальний комбінат") до Товариства з обмеженою відповідальністю "КРИВОРІЖШАХТОБУД" (далі - ТОВ "КРИВОРІЖШАХТОБУД") про стягнення 1 804 408,63 грн, з яких: 1 639 697,01 грн - несвоєчасної орендної плати у розмірі, 146 892,91 грн - пені, 14 215,44 грн - 3% річних, 3 603,27 грн - інфляційних, з покладенням на відповідача судових витрат.
В обґрунтування позовних вимог ДП "Східний гірничо-збагачувальний комбінат" зазначило, що у зв`язку із невиконанням відповідачем умов Договору оренди № 179/10 від 05.03.2024 в частині оплати орендованого обладнання з ТОВ "КРИВОРІЖШАХТОБУД" підлягає стягненню відповідна заборгованість.
Господарський суд під час розгляду справи встановив таке.
05.03.2024 між ДП "Східний гірничо-збагачувальний комбінат" та ТОВ "КРИВОРІЖШАХТОБУД" укладено Договір №179/10 оренди окремого індивідуально визначеного майна (далі - Договір) (а.с. 9-13).
30.12.2024 між сторонами укладена додаткова угода № 1 до Договору на підставі п. 11.2 договору подовжили термін дії договору до 31.12.2025 (а.с. 9).
Відповідно до п. 3.1, 3.2 Договору передача Майна Орендарю в орендне користування здійснюється згідно підписаного сторонами Акту прийому-передачі майна (Додаток № 2 до Договору, який є невід`ємною його частиною). Орендар вступає у строкове платне користування майном з дати підписання Акта прийому-передачі майна, що орендується.
Згідно з п. 11.4, 11.5 Договору якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним законодавством України, зміни у цей Договір можуть бути внесені тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору. Зміни у цей Договір набирають чинності з моменту належного оформлення Сторонами відповідної додаткової угоди до цього Договору, якщо інше не встановлено у самій додатковій угоді, цьому Договорі або у чинному законодавстві України.
За п. 13.5 Договору Додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід`ємними частинами і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі, підписані Сторонами та скріплені їх печатками.
Відповідно до п. 14.1-14.1.3 Договору невід`ємною частиною договору є: Додаток № 1 Технічні характеристики майна, Додаток № 2 Акт прийому-передачі від 2024 року, Додаток № 3 Розрахунок щомісячної орендної плати (з обороту а.с.13-17).
Договір та додатки до нього підписано повноважними представниками сторін та скріплено печатками.
У доданому до матеріалів справи акті прийому-передачі майна визначено перелік об`єктів оренди майна, в якому поряд з іншими об`єктами зазначено у п. 6 - Бурову установку RОСКЕТ ВООМЕК-104 інвентарний № 3627800 (а.с.15-16).
При цьому матеріали справи містять ще один акт прийому-передачі майна від 14.03.2024 (з обороту а.с. 48-49), за яким Бурова установка RОСКЕТ ВООМЕК-104 інвентарний № 3627800 відсутня в переліку об`єктів оренди майна за договором. Зазначений додаток підписано повноважними представниками сторін та скріплено печатками.
З усних пояснень представника ТОВ "КРИВОРІЖШАХТОБУД" наданих у судових засіданнях у даній справі, Бурова установка RОСКЕТ ВООМЕК-104 інвентарний № 3627800 в оренду не передавалась.
Однак, суд звертає увагу на те, що у Додатках до договору оренди №179/10: №1 - Технічні характеристики майна та №3 - Розрахунок щомісячної орендної плати у пункті 6 зазначено - Бурову установку RОСКЕТ ВООМЕК-104 інвентарний № 3627800.
Частиною 1 ст. 626 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) передбачено, що договором є домовленість двох або більше сторін, що спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Відповідно до п. 1 ст. 628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Згідно зі ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.
За приписами ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
Істотними умовами договору оренди (найму) майна за ЦК України - є предмет договору (індивідуально визначена річ), орендна плата та строк оренди.
Відповідно до ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).
Отже, річ, яка передається в користування, має бути чітко визначена (індивідуально визначена неспоживна річ - нерухомість, обладнання тощо), що зберігає свій первісний вигляд при використанні.
Акт приймання-передачі обладнання в оренду - це первинний документ, що фіксує факт передачі майна від орендодавця орендарю, підтверджує його стан, технічні характеристики та початок нарахування орендної плати. Підписання такого документа сторонами договору підтверджує належне виконання зобов`язань та створює підстави для проведення розрахунків між виконавцем і замовником, а також для відображення операції у бухгалтерському та податковому обліку.
Відповідно до ст. 654 ЦК України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.
При цьому сторони умовами Договору погодили, що зміни у цей Договір можуть бути внесені тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору. Додаткова угода щодо внесення змін до Договору сторонами не укладена. Щодо підстав зменшення переліку майна в акті прийому-передачі представниками сторін у судових засіданнях пояснень не надано.
Суд зазначає, що Додаткова угода на зменшення переліку майна (предмета договору) має чітко визначати новий обсяг, змінювати ціну (якщо застосовано) та посилатися на пункти основного договору. Вона складається в тій же формі, що й основний договір, містить реквізити сторін, дату, місце підписання та набуває чинності з моменту підписання.
Отже, сукупний аналіз зазначених норм визначає, що Акт приймання-передачі зменшеного переліку майна не може замінити додаткову угоду, якщо змінюються істотні умови договору (предмет, ціна, кількість). Акт лише фіксує фактичну передачу, тоді як зміна договірних зобов`язань вимагає письмової форми, що відповідає формі самого договору (ст. 654 ЦКУ).
Відповідно до ст. 9 Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій є первинні документи. Для контролю та впорядкування оброблення даних на підставі первинних документів можуть складатися зведені облікові документи.
Первинні документи можуть бути складені у паперовій або в електронній формі та повинні мати такі обов`язкові реквізити: назву документа (форми); дату складання; назву підприємства, від імені якого складено документ; зміст та обсяг господарської операції, одиницю виміру господарської операції; посади і прізвища (крім первинних документів, вимоги до яких встановлюються Національним банком України) осіб, відповідальних за здійснення господарської операції і правильність її оформлення; особистий підпис або інші дані, що дають змогу ідентифікувати особу, яка брала участь у здійсненні господарської операції.
Якщо первинний документ містить інформацію про дату (період) надання послуг, виконання робіт або найму (оренди), то відсутність передбачених абзацами шостим і сьомим цієї частини реквізитів із сторони замовника послуг (робіт) або наймача (орендаря) не є порушенням вимог до оформлення первинного документа, за умови що такий порядок документування господарських операцій передбачено договором, укладеним у письмовій формі, і такі господарські операції відображаються у бухгалтерському обліку в періоді їх здійснення. Дія положень цього абзацу не поширюється на вимоги до документування господарських операцій, оплата за які здійснюється за рахунок публічних коштів; господарських операцій, здійснених на виконання договорів найму (оренди) державного або комунального майна; договорів будівельного підряду, проектно-вишукувальних робіт; договорів про пожертву, благодійну або гуманітарну допомогу.
Залежно від характеру господарської операції та технології обробки облікової інформації до первинних документів можуть включатися додаткові реквізити (печатка, номер документа, підстава для здійснення операції тощо).
Первинні документи, створені автоматично в електронній формі програмним забезпеченням інформаційно-комунікаційної системи, застосовуються у бухгалтерському обліку за умови наявності накладеного електронного підпису чи печатки з дотриманням вимог законодавства про електронні документи та електронний документообіг.
Первинні документи, складені в електронній формі, застосовуються у бухгалтерському обліку за умови дотримання вимог законодавства про електронні документи та електронний документообіг.
Неістотні недоліки в документах, що містять відомості про господарську операцію, не є підставою для невизнання господарської операції, за умови, що такі недоліки не перешкоджають можливості ідентифікувати особу, яка брала участь у здійсненні господарської операції, та містять відомості про дату складання документа, назву підприємства, від імені якого складено документ, зміст та обсяг господарської операції тощо.
Інформація, що міститься у прийнятих до обліку первинних документах, систематизується на рахунках бухгалтерського обліку в регістрах синтетичного та аналітичного обліку шляхом подвійного запису їх на взаємопов`язаних рахунках бухгалтерського обліку. Операції в іноземній валюті відображаються також у валюті розрахунків та платежів по кожній іноземній валюті окремо.
Дані аналітичних рахунків повинні бути тотожні відповідним рахункам синтетичного обліку на кінець останнього дня кожного місяця.
Права і обов`язки сторін, які виникають за результатами здійснення господарської операції, оформленої первинним документом відповідно до вимог цього Закону, не залежать від факту відображення її в регістрах та на рахунках бухгалтерського обліку.
Регістри бухгалтерського обліку повинні мати назву, період реєстрації господарських операцій, прізвища і підписи або інші дані, що дають змогу ідентифікувати осіб, які брали участь у їх складанні.
Господарські операції повинні бути відображені в облікових регістрах у тому звітному періоді, в якому вони були здійснені.
У разі складання та зберігання первинних документів і регістрів бухгалтерського обліку з використанням електронних засобів оброблення інформації підприємство зобов`язане за свій рахунок виготовити їх копії на паперових носіях на вимогу інших учасників господарських операцій, а також правоохоронних органів та відповідних органів у межах їх повноважень, передбачених законами.
Підприємство вживає всіх необхідних заходів для запобігання несанкціонованому та непомітному виправленню записів у первинних документах і регістрах бухгалтерського обліку та забезпечує їх належне зберігання протягом встановленого строку.
Відповідальність за несвоєчасне складання первинних документів і регістрів бухгалтерського обліку та недостовірність відображених у них даних несуть особи, які склали та підписали ці документи.
Копії первинних документів та регістрів бухгалтерського обліку можуть бути вилучені у підприємства лише за рішенням відповідних органів, прийнятим у межах їх повноважень, передбачених законами. Обов`язковим є складання реєстру документів, що вилучаються у порядку, встановленому законодавством.
Вилучення оригіналів таких документів та регістрів забороняється, крім випадків, передбачених кримінальним процесуальним законодавством.
При цьому два підписаних акти прийому передачі майна, які відповідно до умов договору є невід`ємними додатками до основного договору створюють юридичну невизначеність та порушення Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні".
Так, передання орендарю не всього майна, зазначеного в договорі, є порушенням умов договору (цивільно-правове порушення), що відображається в бухгалтерському обліку як невідповідність фактичних операцій первинним документам. Бухгалтерський облік базується на фактично переданих активах, тому акт приймання-передачі має відображати лише реально передане майно, що призведе до розбіжностей з договором.
За приписами ст. 246 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд, виявивши при вирішенні спору порушення законодавства або недоліки в діяльності юридичної особи, державних чи інших органів, інших осіб, постановляє окрему ухвалу, незалежно від того, чи є вони учасниками судового процесу. Частиною 5 ст. 246 ГПК України визначено, що в окремій ухвалі суд має зазначити закон чи інший нормативно-правовий акт (у тому числі його статтю, пункт тощо), вимоги яких порушено, і в чому саме полягає порушення.
Згідно з ч. 6 ст. 246 ГПК України окрема ухвала надсилається відповідним юридичним та фізичним особам, державним та іншим органам, посадовим особам, які за своїми повноваженнями повинні усунути виявлені судом недоліки чи порушення чи запобігти їх повторенню.
Згідно з ч. 7 ст. 246 ГПК України з метою забезпечення виконання вказівок, що містяться в окремій ухвалі, суд встановлює у ній строк для надання відповіді залежно від змісту вказівок та терміну, необхідного для їх виконання.
Отже, окрема ухвала суду у розумінні положень ст. 246 ГПК України є процесуальним засобом необхідного належного реагування (судового впливу) на порушення законності, а також на причини та умови, що цьому сприяли, які виявлені ним саме під час судового розгляду.
За своєю суттю окрема ухвала є формою реагування суду на виявлені порушення вимог законодавства та інструментом для їх усунення шляхом надання відповідних вказівок особі/особам, до компетенції та/або обов`язку яких відноситься усунення виявлених порушень.
Враховуючи, що спір між сторонами виник саме з орендних правовідносин, які виникли на підставі Договору оренди № 179/10 від 05.03.2024 в частині оплати орендованого обладнання, а вищевказані обставини свідчать про наявність недоліків в роботі відповідальних працівників ТОВ "КРИВОРІЖШАХТОБУД" в зв`язку з недотриманням останніми вищевказаних приписів ЦК України та Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні", суд дійшов висновку про необхідність винесення окремої ухвали, з метою повідомлення керівника зазначеного підприємства про вказані виявлені недоліки та вжиття відповідних організаційно-правових заходів.
Керуючись ст. 233-234 та 246 ГПК України, суд
Встановити керівнику ТОВ "КРИВОРІЖШАХТОБУД" десятиденний термін з моменту одержання цієї ухвали для усунення виявлених судом недоліків і порушень та для надання інформації про вжиті заходи.
Попередити керівника ТОВ "КРИВОРІЖШАХТОБУД", що залишення без розгляду окремої ухвали суду або невжиття заходів до усунення зазначених в ній порушень закону, а так само несвоєчасна відповідь на окрему ухвалу суду, є підставою для притягнення такої особи до адміністративної відповідальності на підставі статті 185-6 Кодексу про адміністративні правопорушення України.
Ухвала набрала законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена протягом десяти днів з моменту її підписання до Центрального апеляційного господарського суду.

Копію ухвали надіслати ТОВ "КРИВОРІЖШАХТОБУД" через систему "Електронний суд".

Повний текст ухвали складено - 13.04.2026.

Суддя М.С. Глушков