ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

24 квітня 2026 року м. ХарківСправа № 922/950/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

розглянувши заяву представника Пролісненської селищної ради Чугуївського району Харківської області адвоката Петрова Олексія Юрійовича від 23.04.2026 про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі

за позовом Керівника Чугуївської окружної прокуратури Харківської області, м. Чугуїв Харківської області, в інтересах держави в особі: 1) Чкаловської селищної військової адміністрації Чугуївського району Харківської області, с. Пролісне Харківської області 2) Пролісненської селищної ради Чугуївського району Харківської області, с. Пролісне Харківської області
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Росток-Агро 2013", с. Пролісне Харківської області
про визнання договорів недійсними та зобов`язання повернути земельні ділянки

ВСТАНОВИВ:

Керівник Чугуївської окружної прокуратури Харківської області (надалі - прокурор) в інтересах держави в особі Чкаловської селищної військової адміністрації Чугуївського району Харківської області (надалі - перший позивач) та Пролісненської селищної ради Чугуївського району Харківської області (надалі - другий позивач) звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Росток-Агро 2013" (надалі - відповідач), в якому просить:

1) Визнати недійсним договір оренди землі № 6-25р від 18.04.2025, укладений між Пролісненською селищною радою Чугуївського району в особі начальника Чкаловської селищної військової адміністрації Чугуївського району Харківської області () та ТОВ "Росток-Агро 2013" (), щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:000:1627, :01:000:1628, :01:000:1629, :01:000:1630, :01:000:1631, :01:000:1632, :01:000:1633, :01:000:1634, :01:000:1635, :01:000:1636, :01:000:1637, :01:000:1638, :01:000:1639, :01:000:1640, :01:000:1641, :01:000:1642, :01:000:1643, скасувавши право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номери записів про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 60061057, 60060176, 60060001, 60059377, 60059209, 60054405, 60053848, 60053232, 60052987, 60052613, 60050038, 60052027, 60051616, 60049912, 60051503, 60051368, 60049797).

2) Визнати недійсним договір оренди землі № 7-25р від 18.04.2025, укладений між Пролісненською селищною радою Чугуївського району в особі начальника Чкаловської селищної військової адміністрації Чугуївського району Харківської області () та ТОВ "Росток-Агро 2013" (), щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :01:000:1616, :01:000:1617, :01:000:1618, :01:000:1619, :01:000:1620, :01:000:1621, :01:000:1622, :01:000:1623, :01:000:1624, :01:000:1625, :01:000:1626, які розташовані на території Пролісненської територіальної громади, скасувавши право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номери записів про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 60588170, 60591723, 60591921, 60592251, 60592395, 60592516, 60612554, 60612652, 60612737, 60612853, 60613097).

3) Визнати недійсним договір оренди землі № 8-25р від 18.04.2025, укладений між Пролісненською селищною радою Чугуївського району в особі начальника Чкаловської селищної військової адміністрації Чугуївського району Харківської області () та ТОВ "Росток-Агро 2013" (), щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :01:000:1645, :01:000:1646, :01:000:1647, :01:000:1649, :01:000:1651, :01:000:1652, :01:000:1653, :01:000:1654, :01:000:1655, :01:000:1656, :01:000:1657, :01:000:1658, :01:000:1659, :01:000:1661, :01:000:1664, :01:000:1669, які розташовані на території Пролісненської територіальної громади, скасувавши право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номери записів про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 60548490, 60550680, 60550978, 60555144, 60549270, 60549400, 60549591, 60549906, 60549134, 60548315, 60415977, 60415974, 60555585, 60555260, 60415972, 60555708);

4) Визнати недійсним договір оренди землі № 9-25р від 18.04.2025, укладений між Пролісненською селищною радою Чугуївського району в особі начальника Чкаловської селищної військової адміністрації Чугуївського району Харківської області () та ТОВ "Росток-Агро 2013" (), щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :01:000:1671, :01:000:1672, :01:000:1673, :01:000:1674, :01:000:1675, :01:000:1676, :01:000:1677, :01:000:1678, :01:000:1679, :01:000:1680, :01:000:1681, :01:000:1682, :01:000:1683, які розташовані на території Пролісненської територіальної громади, скасувавши право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номери записів про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 60294215, 60294418, 60295535, 60295682, 60295849, 60296792, 60296895, 60294002, 60296964, 60293824, 60297197, 60297142, 60297053);

5) Визнати недійсним договір оренди землі № 10-25р від 18.04.2025, укладений між Пролісненською селищною радою Чугуївського району в особі начальника Чкаловської селищної військової адміністрації Чугуївського району Харківської області () та ТОВ "Росток-Агро 2013" (), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2245, яка розташована на території Пролісненської територіальної громади, скасувавши право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 60029981);

6) Зобов`язати ТОВ "Росток-Агро 2013" () повернути в розпорядження Пролісненської селищної ради Чугуївського району Харківської області () в особі Чкаловської селищної військової адміністрації Чугуївського району Харківської області () земельні ділянки з кадастровими номерами :01:000:1664, :01:000:1656, :01:000:1657, :01:000:1658, :01:000:1645, :01:000:1655, :01:000:1651, :01:000:1652, :01:000:1653, :01:000:1654, :01:000:1646, :01:000:1647, :01:000:1649, :01:000:1661, :01:000:1659, :01:000:1669, :01:000:1616, :01:000:1617, :01:000:1618, :01:000:1619, :01:000:1620, :01:000:1621, :01:000:1622, :01:000:1623, :01:000:1624, :01:000:1625, :01:000:1626, :01:000:1680, :01:000:1678, :01:000:1671, :01:000:1672, :01:000:1673, :01:000:1674, :01:000:1675, :01:000:1676, :01:000:1677, :01:000:1679, :01:000:1683, :01:000:1681, :01:000:1682, :01:000:1643, :01:000:1641, :01:000:1642, :01:000:1640, :01:000:1638, :01:000:1639, :01:000:1635, :01:000:1636, :01:000:1637, :01:000:1633, :01:000:1634, :01:000:1631, :01:000:1632, :01:000:1629, :01:000:1630, :01:000:1627, :01:000:1628, :02:000:2245.

На підтвердження позовних вимог позивач посилається на те, що Чкаловською селищною військовою адміністрацією Чугуївського району Харківської області внаслідок прийняття Розпорядження від 18.04.2025 № 264 надано в оренду ТОВ "Росток-Агро 2013" спірні земельні ділянки, які перебувають в комунальній власності Прослісненської селищної ради Чугуївського району Харківської області, для ведення особистого селянського господарства, в результаті чого було порушено вимоги ст.124, ч.1 ст.134 ЗК України, які передбачають передачу в оренду земель комунальної власності, на підставі проведених земельних торгів, які Чкаловською селищною військовою адміністрацією Чугуївського району Харківської області проведені не були.

У підготовчому засіданні 22.04.2026 судом без оформлення окремого документа постановлено ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів та про відкладення підготовчого засідання на 06.05.2026 об 11:00.

23 квітня 2026 року від представника другого позивача адвоката Петрова О.Ю. надійшла заява, в якій він просить провести судове засідання, призначене на 06.05.2026, за його участю в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із застосуванням власних технічних засобів через підсистему відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Розглянувши дану заяву, суд зазначає наступне.

Статтею 197 ГПК України визначено, що учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Учасник справи, його представник бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та засобів електронної ідентифікації, що мають високий рівень довіри, відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Заявник у своїй заяві просить забезпечити проведення засідання у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Враховуючи наявність технічної можливості проведення в режимі відеоконференції засідання, призначеного на 06.05.2026 об 11:00, суд вважає за можливе задовольнити заяву представника другого позивача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву представника Пролісненської селищної ради Чугуївського району Харківської області адвоката Петрова Олексія Юрійовича від 23.04.2026 про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції задовольнити.

Провести підготовче засідання у даній справі, призначене на 06.05.2026 об 11:00, за участю представника Пролісненської селищної ради Чугуївського району Харківської області адвоката Петрова Олексія Юрійовича в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою "Підсистеми відеоконференцзв`язку" Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи (https://vkz.court.gov.ua).

Відповідно до ч. 5 ст. 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 24.04.2026.

СуддяМ.В. Калантай