ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

22.04.2026м. ДніпроСправа № 904/2123/26

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Дичко В.О., розглянувши матеріали за позовом Любимівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Любимівка

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Новатор", Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Діброва

про зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Любимівська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Новатор" про зобов`язання привести у відповідність з діючим законодавством України договір оренди земельної ділянки №42 від 20.10.2009 шляхом укладення додаткової угоди до договору в такій редакції:

Додаткова угода

до договору оренди землі № 42 від 20 жовтня 2009 року

1. Викласти пункт 1.4 договору в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим № :01:002:0099 згідно витягу № НВ-026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок станом на 03.04.2026 становить 31 468 492,98 грн.".

2. Викласти пункт 4.1 договору в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу № НВ-0267 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок станом на 03.04.2026 становить 31468492,98грн.".

3. Викласти пункт 4.2 договору в наступній редакції: "Орендна плата становить 9%(дев`ять відсотків) від нормативної грошової оцінки 31 468 492,98 x 9% = 2 832 164,37 грн (два мільйони вісімсот тридцять дві тисячі сто шістдесят чотири гривні 37 коп.) без ПДВ на рік. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі щомісячно протягом 30календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця, в сумі 236 013,70 грн (двісті тридцять шість тисяч тринадцять гривень 70 коп.) на р/pUA0004513, ЄДРПОУ казначейства 37988155, ГУК у Дніпропетровській області/ОТГ с. Любимів/18010600, Казначейство України (ЕАП), код платежу 18010600.".

4. Сторони дійшли згоди, що згідно ч. 3 ст. 631 ЦК України умови цієї угоди застосовуються до моменту підписання та скріплення печатками даної угоди, а саме з 01.01.2025 року.

5. Всі інші умови вищезазначеного Договору, не змінені цією угодою, залишаються чинними в поточній редакції і сторони підтверджують їх обов`язковість щодо виконання.

6. Ця угода є невід`ємною частиною Договору оренди землі № 42 від 20жовтня 2009 року. Угода складена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної сторони.

Орендодавець: Орендар:

Любимівська сільська рада Дніпровського Товариство з обмеженою відповідальністю

району Дніпропетровської області, "Агрофірма "Новатор",

адреса: с. Люьимівка, вул. Садова, 1, ,

, адреса: Дніпропетровська область,

IBAN: UA0004513, Дніпровський район,

ЄДРПОУ казначейства 37988155, с. Діброва,

ГУК у Дніпропетровські області/ОТГ вул. Шкільна, 1

с. Любимів/18010600,

Казначейство України (ЕАП), Директор

код платежу 18010600 ТОВ "Агрофірма "Новатор"

Сільський голова

________________Широких Є.С. ______________________Явдошляр Є.А.

Витрати зі сплати судового збору просить покласти на відповідача.

В обґрунтування позову вказує, що 20.10.2009 між Синельниківською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області і Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Новатор" укладено договір оренди земельної ділянки №42.

Рішенням Любимівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області "Про оренду землі" від 19.12.2019 № 834-27/VII затверджені ставки орендної плати за земельні ділянки за їх цільовим та функціональним використанням у відсотковому відношенні, а саме: землі водного фонду, землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, землі рекреаційного призначення - 9% від нормативної грошової оцінки землі Любиміської об`єднаної територіальної громади.

27 серпня 2025 року позивач звертався до відповідача з метою укладення додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки № 42 від 20.10.2009, однак Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Новатор" відмовилось від підписання додаткової угоди.

Суд установив, що подана позовна заява не відповідає вимогам Господарського процесуального кодексу України та підлягає залишенню без руху з таких підстав.

Згідно з п. 2 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити: повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта (для фізичних осіб - громадян України), якщо такі відомості відомі позивачу, вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців), відомі номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

Любимівська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області зазначає такий поштовий індекс відповідача: 52042.

Проте за відомостями Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (відповідь № 2636859 від 22.04.2026) поштовий індекс Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Новатор": 52542.

Також позивач у пред`явленому позові не вказав відомості про наявність або відсутність у сторін зареєстрованих електронних кабінетів у підсистемі "Електронний суд" Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Суд звертає увагу, що Любимівська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області, обґрунтовуючи позовну заяву, вказує, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0099 розташована на території Любимівської територіальної громади Дніпровського району Дніпропетровської області.

Однак позивач не обґрунтовує, з посиланням на докази, належність земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0099 на праві власності Любимівській сільській раді Дніпровського району Дніпропетровської області.

Згідно з п. 8 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити: перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

На підставі ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази, позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Згідно з ч.ч. 1, 2, 4, абз. 2 ч. 5 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством.

Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Проте до позову додано не засвідчені в установленом законом порядку копії документів.

Любимівська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області вказує, що 27.08.2025 зверталась до відповідача з метою укладення додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки № 42 від 20.10.2009, однак Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Новатор" відмовилось від підписання додаткової угоди.

Докази на підтвердження вищенаведених осбставин до позову не долучено.

Також позовна заява, подана до суду, не містить інформацію щодо наявності в позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до позову.

Згідно з п. 9 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

Проте в пред`явленому позові такий розрахунок судових витрат відсутній.

Відповідно до п. 10 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Як убачається з пред`явленого позову, в ньому відсутнє підтвердження Любимівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області про те, що позивачем не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Суд звертає увагу, що згідно з п. 1 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копію та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

У матеріалах позовної заяви містяться фіскальний чек та накладна № 222 від 14.04.2026 на ім`я ТОВ "Агрофірма "Новатор".

Однак Любимівська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області не надала до суду опис вкладення у згадане поштове відправлення, що позбавляє суд можливості пересвідчитись у направленні на адресу відповідача копій позову та доданих до нього документів.

Згідно з абз. 1 ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

На підставі абз. 1 ч. 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За наведених обставин, оскільки пред`явлений позов не відповідає вимогам статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне залишити позов без руху та надати позивачу строк для усунення вищевказаних недоліків.

Суд звертає увагу, що згідно з ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Керуючись статтями 91, 162, 164, 172, 174, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Любимівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області - залишити без руху.

2. Позивачу протягом п`яти днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви, а саме:

- зазначити правильний поштовий індекс відповідача;

- указати відомості про наявність або відсутність електронних кабінетів у позивача та відповідача;

- обгрунтувати, з посиланням на докази, належність земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0099 на праві власності Любимівській сільській раді Дніпровського району Дніпропетровської області;

- надати належним чином засвідчені копій письмових доказів, що додані до позову;

- надати належним чином засвідчені докази щодо звернення 27.08.2025 до відповідача з пропозицією укладення додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №42 від 20.10.2009 та відмови відповідача від підписання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки № 42 від 20.10.2009;

- надати інформацію щодо наявності в позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до позовної заяви;

- надати попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи;

- надати підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав;

- надати докази направлення відповідачу копії позовної заяви з доданими до неї документами листом з описом вкладення.

3. Роз`яснити, що у випадку невиконання позивачем вимог суду про усунення недоліків позовної заяви в установлений судом строк заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулась із позовною заявою.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання й оскарженню не підлягає.

Суддя В.О. Дичко