ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2869/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Д`яченко Т.Г., розглядаючи справу №916/2869/22

За позовом: Заступника керівника Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса, вул. Італійська, 3, ) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, Біржова площа, 1, )

До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю Спорт-Сервіс (65014, м.Одеса, вул. Лідерсівський бульвар, 7, ), Товариства з обмеженою відповідальністю Лідер-Парк (65014, м. Одеса, вул. Лідерсівський бульвар, 9, ), Товариства з обмеженою відповідальністю Одесабуд (65014, м.Одеса, вул. Канатна, 11, кв. 6, )

За участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державної інспекції архітектури та містобудування України (01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 26)

про припинення права, розірвання договорів оренди землі та зобов`язання повернути земельні дільники

Встановив: В провадженні господарського суду Одеської області перебуває справа №916/2869/22 за позовом Заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Спорт-Сервіс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер-Парк", Товариства з обмеженою відповідальністю "Одесабуд" та до Державної архітектурно-будівельної інспекції України про припинення права на виконання будівельних робіт на підставі дозволу на виконання будівельних робіт щодо об`єкту, що за класом наслідків (відповідальності) належить об`єктів із наслідками (CC3) від 19.08.2021 № ІУ47, виданого ТОВ "Одесабуд", ТОВ "Лідер-Парк" та ТОВ "Спорт-Сервіс"; розірвання договору оренди земельної ділянки площею 0,6000 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, бульвар Лідерсівський, 7, кадастровий номер :29:005:0035, укладеного 11.03.2002 між Міськрадою та ТОВ "Спорт-Сервіс", зареєстрованого в реєстрі за №565/42, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис №31125542 від 08.04.2019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; зобов`язання ТОВ "Спорт-Сервіс" повернути Міськраді земельну ділянку площею 0,6000 га в стані на день укладення договору оренди від 11.03.2002; розірвання договору оренди земельної ділянки площею 0,0724 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, бульвар Лідерсівський, 9, кадастровий номер :29:005:0034, укладеного 31.10.2019 між Міськрадою та ТОВ "Лідер-Парк", зареєстрованого в реєстрі за №678, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис №33945088 від 31.10.2019, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 101; зобов`язання ТОВ "Лідер-Парк" повернути Міськраді земельну ділянку площею 0,0724 га в стані на день укладення договору оренди землі.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.12.2025р. клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Спорт-Сервіс" від 03.11.2025р. вх. № ГСОО 34584/25 задоволено частково. Призначено у справі №916/2869/22 судову комплексно будівельну-технічну та земельно-технічну експертизу. Проведення судової комплексної будівельнотехнічної та земельно-технічної експертизи доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 16.03.2026р. апеляційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури задоволено. Ухвалу Господарського суду Одеської області від 22.12.2025 про призначення експертизи у справі №916/2869/22 скасовано. Відмовлено у задоволення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Спорт-Сервіс про призначення у справі №916/2869/22 судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи. Справу №916/2869/22 направлено до Господарського суду Одеської області для продовження розгляду.

Приймаючи до уваги скасування постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 16.03.2026р. ухвали Господарського суду Одеської області від 22.12.2025р. та повернення матеріалів справи до суду першої інстанції, справа 916/2869/22 призначається до розгляду в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст.120, 234 ГПК України, суд:

ПОСТАНОВИВ:

1.Підготовче засідання у справі призначити на "11" травня 2026 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16 (5 поверх), тел. 0(482)307-973.

2.Викликати учасників справи та прокурора у підготовче засідання, призначене на 11.05.2026р. о 12:00.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 13.04.2026р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Т.Г. Д`яченко