ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3260/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М. розглянувши заяву (вх.№2-728/26 від 17.04.2026) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про встановлення або зміну способу та порядку виконання судового рішення по справі №916/3260/24

за позовом: Київської окружної прокуратури міста Одеси (65059, м.Одеса, вул.Краснова, 10, ) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, 1, ), Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія"Восток-1" (65072, м.Одеса, вул.Генерала Петрова,49/2, офіс 55, )

про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути об`єкт оренди

ВСТАНОВИВ:

В провадженні судді Господарського суду Одеської області Пінтеліної Т.Г. перебувала справа №916/3260/24 за позовом Київської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія"Восток-1" про стягнення заборгованості за договором оренди № 176/2018 двоповерхової нежитлової будівлі, та пені, загалом в сумі 137 738,05 грн, розірвання зазначеного договору оренди та зобов`язання повернути об`єкт оренди.

Рішенням Господарського суду Одеської області суддею Пінтеліною Т.Г. від 10.12.2024 у даній справі позов задоволено повністю, розірвано договір оренди № 176/2018 від 21.06.2018 (у новій редакції - № 176/2018 від 14.05.2021) двоповерхової нежитлової будівлі, загальною площею 113,4 м2, що розташована за адресою: проспект Академіка Глушка, 17-В, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія "Восток-1" та Департаментом комунальної власності Одеської міської ради; зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Восток-1" повернути територіальній громаді міста Одеси в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради двоповерхову нежитлову будівлю, загальною площею 113,4 м2, що розташована за адресою: проспект Академіка Глушка, 17-В у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому воно одержало його в оренду, шляхом підписання акту приймання- передачі; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Восток-1" на користь Одеської обласної прокуратури судовий збір в розмірі 9 084 грн.

23.04.2025 судом було видано накази на виконання рішення суду від 10.12.2024 по справі №916/3260/24.

05.11.2025 до суду від ТОВ "Інвестиційна компанія "Восток-1" надійшла скарга на дії державного виконавця, у якій відповідач просив суд визнати протиправною та скасувати постанову про відновлення виконавчого провадження №78520653.

Ухвалою суду від 06.11.2025 (суддя Малярчук І.А.) повернуто без розгляду ТОВ "Інвестиційна компанія"Восток-1" скаргу від 05.11.2025 за вх.№2-1725 на дії державного виконавця по справі № 916/3260/24.

17.04.2026 до суду від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшла заява про встановлення або зміну способу та порядку виконання судового рішення, у якій позивач просить суд змінити спосіб виконання рішення Господарського суду Одеської області від 10.12.2024 у справі №916/3260/24 та визначити його таким чином: "виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія Восток 1" (вул. Євгена Танцюри 49/2, офіс 55 м. Одеса, 65072 ) з двоповерхової нежитлової будівлі, загальною площею 113,4 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, просп. Академіка Глушка, 17-В.

Обґрунтовуючи подану заяву, позивач зазначає, що в ході виконавчих дій з примусового виконання наказу Господарського суду Одеської області від 23.04.2025 було встановлено, що виконати рішення суду шляхом складання акту приймання-передачі без участі боржника, який не з`явився на виклик державного виконавця, неможливо, внаслідок чого державним виконавцем Київського ВДВС у м. Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) було повернуто без виконання наказ Господарського суду Одеської області від 23.04.2025 по справі №916/3260/24 на підставі підп.1 п. 9 Порядку.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.04.2026 заяву (вх.№2-728/26 від 17.04.2026) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про встановлення або зміну способу та порядку виконання судового рішення по справі №916/3260/24 було розподілено судді Щавинській Ю.М.

Згідно зі ст. 331 ГПК України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання.

Заява про встановлення або зміну способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення розглядається у двадцятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

Приймаючи до уваги викладене, заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про встановлення або зміну способу та порядку виконання судового рішення по справі №916/3260/24 слід призначити до розгляду у судовому засіданні.

Керуючись ст.234, 331 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд заяви Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про встановлення або зміну способу та порядку виконання судового рішення по справі №916/3260/24 призначити на "06" травня 2026 р. о 14:45.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

2. Повідомити учасників справи про розгляд заяви шляхом направлення ухвали суду.

3. Запропонувати прокурору, позивачу-1 та відповідачу надати пояснення стосовно заяви про встановлення або зміну способу та порядку виконання рішення суду.

4. Повідомити учасників процесу, що інформацію по заяві у справі №916/3260/24, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності 22.04.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська