ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" квітня 2026 р.м. ХарківСправа № 922/3837/25

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Ємельянова О.О.

без участі представників сторін

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Заповіт Кобзаря", 64401, Харківська обл., Красноградський р-н., смт. Зачепилівка, вул. 14 Гвардійської Стрілецької Дивізії, буд. 46
до Зачепилівської селищної ради, 64401, Харківська обл., Берестинський р-н., смт. Зачепилівка, вул. Центральна, 56 3-і особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1. Фізична особа ОСОБА_1 , 2. Фізична особа ОСОБА_2
про визнання незаконними та скасування рішення

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Заповіт Кобзаря (позивач) звернулось до Господарського суду Харківської області із позовом до Зачепилівської селищної ради (відповідач) про:

- визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4964 від 10.09.2025 року Про надання ОСОБА_1 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області;

- визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4965 від 10.09.2025 року Про надання ОСОБА_2 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області/

- визнання незаконним та скасувати рішення Зачепилівської селищної ради №4975 від 24.09.2025 року «Про припинення права оренди земельної ділянки та розірвання договору оренди землі».

Також до стягнення заявлені судові витрати та витрати понесені за отриману правничу допомогу.

Крім того, разом іх позовною заявою, позивачем було подано до Господарського суду Харківської області заяву про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 03.11.2025 року у задоволенні заяви позивача про забезпечення позову (вх. № 3837 від 03.11.2025 року) відмовлено.

Ухвалою суду від 03.11.2025 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Заповіт Кобзаря (вх. 3837/25) залишено без руху. 07.11.2025 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 25918/25)

07.11.2025 року від позивача через канцелярію суду надійшла позовна заява із усунутими недоліками (вх. № 25978/25), прохальна частина якої викладена позивачем наступного змісту:

- визнати незаконним та скасувати рішення Зачепилівської селищної ради №4964 від 10.09.2025 року «Про надання ОСОБА_1 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області»;

- визнати незаконним та скасувати рішення Зачепилівської селищної ради №4965 від 10.09.2025 року «Про надання ОСОБА_2 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області»;

- визнати незаконним та скасувати рішення Зачепилівської селищної ради №4975 від 24.09.2025 року «Про припинення права оренди земельної ділянки та розірвання договору оренди землі».

- стягнути з відповідача Зачепилівської селищної ради на користь ТОВ «Заповіт Кобзаря» судовий збір та витрати понесені ним за отриману правничу допомогу в розмірі 40000,00 грн.

Ухвалою суду від 12.11.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. У клопотання про залучення 3-х осіб - відмовлено. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 03 грудня 2025 року о 13:45 год. Клопотання позивача викладене у наданій до суду заяві про усунення недоліків про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору задоволено. Залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1. Фізичну особу ОСОБА_1 , Фізичну особу ОСОБА_2 . Встановлено третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, строк на подачу пояснень по суті спору протягом п`яти днів з дня вручення копії даної ухвали у справі.

Ухвалою суду від 03.12.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 24 грудня 2025 року о(б) 13:00 год.

Ухвалою суду від 12.12.2025 року провадження у справі зупинено до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 року у справі №922/3837/25. Зобов`язано сторін повідомити суд про усунення обставин, що стали підставою для зупинення провадження у справі № 922/3837/25, надавши суду відповідні письмові докази.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 17.12.2025 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Заповіт Кобзаря" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 у справі №922/3837/25 задоволено частково. Ухвалу Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 у справі №922/3837/25 скасовано частково. Викладено резолютивну частину ухвали в наступній редакції: " Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Заповіт Кобзаря" про забезпечення позову - задовольнити частково. Забезпечити позов шляхом заборони Зачепилівській селищній раді Берестинського району Харківської області та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації припинення іншого речового права оренди ТОВ "Заповіт Кобзаря" земельної ділянки площею 11,4767га, кадастровий №:06:000:0015, на підставі рішення Зачепилівської селищної ради №4975 від 24.09.2025. В іншій частині заяви відмовити ".

10.02.2026 року матеріали справи № 922/3837/25 повернулись Східного апеляційного господарського суду.

Ухвалою суду від 16.02.2026 року провадження у справі № 922/3837/25 поновлено. Підготовче засідання призначено на 25 лютого 2026 року о 11:30 год.

24.02.2026 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 4622/26) про відкладення розгляду справи.

25.02.2026 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 4647/26) про відкладення розгляду справи.

Ухвалою суду від 25.02.2026 року заяву позивача (вх. № 4622/26 від 24.02.2026 року) та (вх. № 4647/26 від 25.02.2026 року) про відкладення розгляду справи - задоволено. Продовжено строк підготовчого засідання на 30 днів. Підготовче засідання у справі № 922/3837/25 відкладено на 18 березня 2026 року о 10:45 год.

06.03.2026 року від позивача через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 5545/26) щодо зміни предмету позову.

06.03.2026 року від позивача через канцелярію суду надійшла уточнена позовна заява (вх. № 5547/26).

06.03.2026 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 5549/26) щодо обґрунтування юрисдикції.

Судом, у зв`язку із оголошенням станом на час розгляду справи (18.03.2026 року) у м. Харкові тривоги, та у зв`язку із реальною загрозою життю, здоров`ю та безпеці учасників справи, працівників апарату суду та суддів, задля збереження безпеки учасників судового процесу та працівників суду у підготовчому засіданні оголошує перерву до 25 березня 2026 року о(б) 10:30 год. Також, судом у зв`язку із оголошенням станом на час розгляду справи у м. Харкові тривоги, відкладено до наступного судового засідання, розгляд наданих позивачем 06.03.2026 року клопотань.

Ухвалою суду від 25.03.2026 року у задоволені клопотання позивача (вх. № 5545/26 від 06.03.2026 року) про зміну предмету позову відмовлено. Уточнену позовну заяву (вх. № 5547/26 від 06.03.2026 року) та додані до неї документи повернуто позивачу. Закрито провадження у справі в частині позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю Заповіт Кобзаря до Зачепилівської селищної ради про: - визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4964 від 10.09.2025 року Про надання ОСОБА_1 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області; та - визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4965 від 10.09.2025 року Про надання ОСОБА_2 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області на підставі пункту 1 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку із тим, що спір у цій частині не підлягає розгляду в порядку господарського судочинства. Роз`яснено позивачу, що спір у цій частині відноситься до юрисдикції адміністративних судів. Також, судом роз`яснено позивачу, що оскільки уточнена позовна заява (вх. № 5547/26 від 06.03.2026 року) та додані до неї документи були подані до Господарського суду Харківської області в електронному вигляді, суд не здійснює повернення роздрукованих документів у паперовому вигляді позивачу.

Ухвалою суду від 25.03.2026 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 03 квітня 2026 року о(б) 14:20 год. Також, судом задоволено усне клопотання позивача від 25.03.2026 року про проведення наступного судового засідання в режимі відеоконференції.

Ухвалою суду від 03.04.2026 року виправлено описку допущену судом при виготовленні ухвали (скороченої) вступної та резолютивної частини від 25.03.2026 року, а саме вважати вірним 9 абзац резолютивної частини у наступній редакції: "Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею, а саме 25 березня 2026 року".

Як встановлено судом згідно даних КП "Діловодство спеціалізованого суду" ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 13.04.2026 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Заповіт Кобзаря" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 25.03.2026 року у справі у справі № 922/3837/25. Витребувано у Господарського суду Харківської області матеріали справи № 922/3837/25.

Згідно пункту 17.12 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі до перегляду ухвали у справі в порядку апеляційного чи касаційного провадження, якщо відповідно до підпункту 17.10 цього підпункту до суду апеляційної чи касаційної інстанції направляються всі матеріали справи.

Враховуючи вищевикладене, здійснення судом розгляду справи № 922/3837/25 в паперовій формі, а також беручи до уваги вимоги ухвали Східного апеляційного господарського суду від 13.04.2026 року про витребування справи №922/3837/25 у Господарського суду Харківської області, суд вважає за необхідне провадження у справі №922/3837/25 зупинити до розгляду апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 23.03.2026 року у справі №922/3837/25, з одночасним направленням матеріалів господарської справи №922/3837/25 до Східного апеляційного господарського суду.

На підставі вищевикладеного та керуючись пунктами 17.10, 17.12 розділу XI "Перехідні положення", статтями 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Провадження у справі зупинити до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 23.03.2026 року у справі №922/3837/25.

2. Зобов`язати сторін повідомити суд про усунення обставин, що стали підставою для зупинення провадження у справі № 922/3837/25, надавши суду відповідні письмові докази.

3. Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, а саме 14 квітня 2026 року.

Ухвала підлягає оскарженню в порядку, передбаченому статтями 255-256 Господарського процесуального кодексу України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Східного апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили з врахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 14 квітня 2026 року

СуддяО.О. Ємельянова