ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

(в порядку загального позовного провадження)

"20" квітня 2026 р. Cправа № 902/482/26

Суддя Господарського суду Вінницької області Виноградський О.Є., розглянувши матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Сусід (місцезнаходження: вул. Сосюри Володимира, буд.6, місто Київ, 02157, ідентифікаційний код юридичної особи: 32251091)

до відповідача-1: Вінницької міської ради (місцезнаходження: вул. Соборна, 59, місто Вінниця, Вінницька область, 21050, ідентифікаційний код юридичної особи: 25512617)

до відповідача-2: Департаменту земельних ресурсів Вінницької міської ради (місцезнаходження: вул. Сковороди Григорія, буд. 38, місто Вінниця, Вінницька область, 21050, ідентифікаційний код юридичної особи: 41029843)

про скасування акту та визнання договору укладеним

УСТАНОВИВ:

13.04.2026 Товариство з обмеженою відповідальністю Сусід звернулось до Господарського суду Вінницької області з позовом до Вінницької міської ради та Департаменту земельних ресурсів Вінницької міської ради з вимогами про:

- скасування Акту про відмову у підписанні Протоколу про результати земельних торгів № LSE001-UA-598 від 27.03.2026 Департаменту земельних ресурсів Вінницької міської ради (ідентифікаційний код юридичної особи 41029843);

- зобов`язання Вінницької міської ради (ідентифікаційний код юридичної особи: 25512617) визнати укладеним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення з переможцем земельних торгів ТОВ Сусід ( ідентифікаційний код юридичної особи: 32251091) в редакції, затвердженій рішенням Вінницької міської ради від 30.01.2026 № 3304 (Додаток до рішення міської ради від 30.01.2026 № 3304), щодо земельної ділянки несільськогосподарського призначення, розташованої за адресою: м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, б/н, площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування торгівлі (ідентифікатор аукціону: LSE001-UA-598).

Позов обґрунтовано безпідставною відмовою Департамента земельних ресурсів Вінницької міської ради у підписанні Протоколу про результати земельних торгів LSE001-UA-598 від 27.03.2026 з посиланням на заснування позивача іноземними юридичними особами.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.04.2026 справу № 902/482/26 розподілено судді Виноградському О. Є.

Одночасно з позовною заявою позивачем до суду подано заяву про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Вінницької області від 15.04.2026 суд постановив заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю Сусід адвоката Болінського С. С. про забезпечення позову задовольнити.

Судом вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення заборони Вінницькій міській раді (ідентифікаційний код юридичної особи: 25512617) та Департаменту земельних ресурсів Вінницької міської ради (ідентифікаційний код юридичної особи: 41029843) вчиняти будь-які дії з земельною ділянкою, а саме: розпоряджатися нею шляхом продажу, дарування, міни, передачі в оренду та оголошувати земельні торги з продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, розташованої за адресою: м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, б/н, площею 0,1000 га (кадастровий номер :02:037:0099), для будівництва та обслуговування будівель торгівлі до набрання законної сили рішенням суду у даній справі.

Розглянувши матеріали позовної заяви судом встановлено, що позовна заява відповідає вимогам, передбаченим ст. 162 ГПК України. При цьому підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частиною 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, значення даної справи для сторін а також приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд приходить до висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Згідно із приписами ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Зважаючи на вищевикладене, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі, з урахування графіку перебування головуючого судді у щорічній відпустці, та встановити сторонам строки для подання ними заяв по суті справи та доказів, що обґрунтовують їх правові позиції.

Керуючись статтями 120, 176, 234 та 235 ГПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 902/482/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сусід" до Вінницької міської ради та Департаменту земельних ресурсів Вінницької міської ради про скасування акту та визнання договору укладеним.

2. Розгляд справи здійснити за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 08 червня 2026 року о 12:30 год., в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, 29, зал № 3.

4. Повідомити учасників про дату, час та місце судового засідання.

5. Відповідачі мають право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надіслати (надати) суду відзив на позовну заяву відповідно до статті 165 ГПК України.

6. Зобов`язати відповідачів одночасно із надісланням (наданням) суду відзиву на позовну заяву надіслати (надати) позивачу копію відзиву та доданих до нього документів.

7. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

8. Позивач має право подати до суду відповідь на відзив на позовну заяву протягом п`яти днів з моменту отримання відзиву. До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 ГПК України.

9. Відповідачі мають право подати до суду заперечення протягом п`яти днів з моменту отримання відповіді на відзив. До заперечення застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 ГПК України.

10. Повідомити сторони про наявність технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, відповідно до вимог частини 1 статті 197 ГПК України.

Суд звертає увагу учасників справи на те, що відповідно до частини 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо, несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Також зважаючи на всій території України, оголошення повітряних тривог, суд констатує існування підвищених ризиків технічної неможливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

11. Примірник ухвали надіслати учасникам справи до електронних кабінетів у системі (модулі) ЄСІТС.

12. Інформацію щодо справи, що розглядається можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет https://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/.

13. Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання і оскарженню не підлягає.

Суддя Олег ВИНОГРАДСЬКИЙ

віддрук. прим.:

1 - до справи