У Х В А Л А

27 квітня 2026 року м. Чернігівсправа № 927/278/26

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., у відкритому судовому засіданні, за правилами спрощеного позовного провадження, розглянув матеріали справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРНЕ-1 м. Чернігів",

проспект Миру, 247-А, м. Чернігів, 14007;

до відповідача Територіальної громади сіл, селищ, міст Чернігівської області в особі Чернігівської обласної ради, проспект Миру, 43, м. Чернігів, 14000;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Комунального закладу «Чернігівський професійний будівельний ліцей» Чернігівської обласної ради, проспект Миру, 247, м. Чернігів, 14007,

предмет спору: про стягнення 113 986,04 грн

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Омельяненко О.Ю. адвокат, ордер на надання правничої допомоги серії СВ № 1149628, виданий 12.11.2025; Матющенко А.В. голова ОСББ;

від відповідача: Кравченко Д.В. діє в порядку самопредставництва згідно з випискою з ЄДРПОУ;

від третьої особи: Шевченко Є.Г. діє в порядку самопредставництва згідно з витягом з ЄДРПОУ.

ВСТАНОВИВ:

26.03.2026, Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "МИРНЕ-1 м. Чернігів" поданий позов до територіальної громади сіл, селищ, міст Чернігівської області в особі Чернігівської обласної ради про стягнення заборгованості в сумі 113 986,04 грн, з них: борг у розмірі 78 499,55 грн на утримання багатоквартирного житлового будинку (квартири № 101 та нежитлового приміщення на 1-му поверсі, площею 23,9 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 247-А), за період з липня 2019 по січень 2026 років; 25 020,93 грн інфляційних нарахувань за аналогічний період, 7365,59 грн 3% річних за той самий період; 3099,97 грн пені за період з 01.03.2025 по 31.01.2026.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем, Чернігівською обласною радою, як співвласником багатоквартирного житлового будинку, обов`язку зі сплати внесків на його утримання, пропорційно площ нерухомого майна, належного територіальній громаді.

Суд, ухвалою від 31.03.2026, прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження в справі за правилами спрощеного позовного провадження, призначив судове засідання по розгляду спору по суті на 27.04.2026; залучив до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Комунальний заклад «Чернігівський професійний будівельний ліцей» Чернігівської обласної ради ().

В ухвалі про відкриття провадження в справі, в порядку статей 165 168, 179, 184, 251 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), учасникам справи встановлені строки для подачі письмових заяв по суті спору.

Відповідач, у належний строк, подав відзив на позов, яким заперечив проти задоволення позову, зокрема, з підстав порушення правил виключної підсудності, позаяк судові справи в яких відповідачем є обласна рада, в силу частини 5 статті 30 ГПК України, мають розглядатись господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ.

Позивач письмово заперечив проти передачі справи в порядку виключної підсудності до Господарського суду міста Києва.

Відповідно до статті 1 ГПК України цей Кодекс визначає юрисдикцію та повноваження господарських судів, установлює порядок здійснення судочинства у господарських судах.

Частиною 1 статті 27 ГПК України передбачено, що позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Тобто загальне правило територіальної підсудності щодо пред`явлення позову за місцезнаходженням відповідача застосовується лише у випадку, коли інші правила підсудності не встановлені положеннями цього Кодексу.

Статтею 30 ГПК України встановлена виключна підсудність справ.

Виключна підсудність це правило, відповідно до якого справа має бути розглянута тільки певним господарським судом. Виключна підсудність означає, що деякі категорії справ не можуть розглядатися за загальними правилами підсудності, а також за правилами альтернативної підсудності. У цих категоріях справ не допускається також договірна підсудність.

За частиною 5 статті 30 ГПК України спори, у яких відповідачем є Кабінет Міністрів України, міністерство чи інший центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міськіради або обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються місцевим господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ, незалежно від наявності інших визначених цією статтею підстав для виключної підсудності такого спору іншому господарському суду.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність установлено, зокрема, для позовів, у яких відповідачем є обласна рада.

Враховуючи, що відповідачем у справі визначено Чернігівську обласну раду, суд дійшов висновку, що за правилами виключної підсудності вирішення цього спору відноситься до територіальної юрисдикції Господарського суду міста Києва.

Відповідно до п. 1 частини 1 статті 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з частиною 3 статті 31 ГПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись статтями 1, 27, 30, 31, 233 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Справу № 927/278/26 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРНЕ-1 м. Чернігів" до відповідача, Чернігівської обласної ради, за участю третьої особи Комунального закладу «Чернігівський професійний будівельний ліцей» Чернігівської обласної ради про стягнення 113 986,04 грн, передати за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва (01054, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-в).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду у строки, визначені статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повна ухвала складена та підписана 27.04.2026.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя А. В. Романенко