ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07 квітня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1390/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Шніт А.В.

розглядаючи справу за позовом Попільнянського кооперативного ринку

до Фізичної особи - підприємця Колихан Вікторії Василівни

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Попільнянської селищної ради

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: Шелест Я.Ю. - представник, згідно виписки з ЄДР (в режимі відеоконференції);

ВСТАНОВИВ:

Попільнянський кооперативний ринок звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом про зобов`язання Фізичної особи-підприємця Колихан Вікторії Василівни усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,4100га, яка зазначена в Державному акті на право постійного користування землею від 27.05.1994 (бланк серія ЖТ-04-30-000 021) і яка розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, селище Попільня, вул. Героїв Майдану (вул. Радянська) шляхом демонтажу тимчасової споруди (торгівельного павільйону) площею 30кв.м., що розміщена на ній.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що торгівельний павільйон, який належить відповідачу, розташований на земельній ділянці, яка згідно Державного акту на право постійного користування землею від 27.05.1994, надана у постійне користування Попільнянському кооперативному ринку.

В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст. 92, 95, 116, 124, 125, 126, 152, 212 Земельного кодексу України, ст. 391, 396 Цивільного кодексу України.

Ухвалою суду від 27.10.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 22.01.2026 заяву Попільнянського кооперативного ринку від 22.01.2026 про залучення до участі у справі третьої особи задоволено; залучено до участі у справі третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Попільнянську селищну раду; відкладено підготовче засідання на 24.02.2026 об 11:30.

Ухвалою суду від 17.03.2026 продовжено строк підготовчого провадження у справі; відкладено підготовче засідання на 07.04.2026 о 12:00.

06.04.2026 за вх.№4314/26 через систему "Електронник суд" від Попільнянської селищної ради надійшли пояснення щодо позову або відзиву (вих.№02-13 від 06.04.2026), в яких третя особа вимоги позивача вважає необґрунтованими та безпідставними. Розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності регулюється Порядком розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, затвердженим Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 21.10.2011 №244. На підставі розгляду звернень фізичних осіб-підприємців на засіданні виконавчого комітету прийнято рішення №33 від 22.02.2023 "Про надання дозволу на розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності". На час прийняття вказаного рішення земельна ділянка на якій надано дозвіл на розміщення тимчасових споруд перебувала (і перебуває) у комунальній власності без жодних обмежень щодо її користування. Рішення №33 від 22.02.2023 "Про надання дозволу на розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності" оскаржувалося позивачем. Рішенням Господарського суду Житомирської області від 17.12.2024, залишеним без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 01.04.2025, у справі №906/380/24 за позовом Попільнянського кооперативного ринку до Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради про визнання недійсним рішення Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирського району від 22.02.2023 №33 в задоволенні позовних вимог відмовлено.

Щодо реєстрації права постійного користування спірною земельною ділянкою третя особа вказує, що реєстрацію права постійного користування позивач здійснив лише 08.07.2025 шляхом надання державному реєстратору недостовірних відомостей. Позивач надав державний акт ЖТ - 04-30-000021 на право постійного користування землею виданий 27.05.1994 та відомостей з Державного земельного кадастру про інвентаризацію земельної ділянки комунальної власності, площею 0,4418га, кадастровий номер :01:009:0508. Вказана земельна ділянка сформована 17.04.2019 відповідно до виготовленої технічної документації щодо інвентаризації земель громади (масивом) на замовлення Попільнянської селищної ради для реєстрації права комунальної власності. Однак позивач під час державної реєстрації зазначив кадастровий номер :01:009:0508 та здійснив державну реєстрацію земельної ділянки комунальної власності площею 0,4418га, яка не відповідає тій, що була надана у постійне користування згідно державного акту ЖТ-04-30-000021, ні щодо площі, ні щодо конфігурації. Після виявлення вказаних протиправних дій Попільнянською селищною радою подано скаргу до Міністерства юстиції України на реєстраційні дії, проведені державним реєстратором. На даний час скарга № СК-4248/25 перебуває на розгляді у колегії з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльності державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України. Твердження позивача, що саме ця земельна ділянка перебуває у його постійному користуванні є необґрунтованими та належними доказами не підтвердженими. Земельна ділянка, яка була передана у постійне користування позивачу, згідно державного акту ЖТ- 04-30-000021 на право постійного користування землею, не має жодного відношення до земельної ділянки на якій розташовані тимчасові споруди.

07.04.2026 за вх.№4358 на електронну адресу суду від позивача надійшло клопотання, в якому останній просить відкласти розгляд справи у зв`язку із терміновим відрядженням представника до міста Києва.

Представники позивача, відповідача в судовому засіданні не з`явились, учасники належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи. Ухвала від 17.03.2026 надіслана до електронного кабінету позивача 23.03.2026, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа (а.с.138).

Відповідача про розгляд справи повідомлено шляхом надіслання ухвали рекомендованим листом (а.с.140-141) та розміщенням оголошення на сайті "Судової влади" (а.с.139).

В судовому засіданні представник третьої особи поклалась на розсуд суду щодо відкладення судового засідання.

Положеннями ч.4 ст.11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Враховуючи клопотання позивача про відкладення, суд вирішив продовжити строк підготовчого провадження на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та відкласти розгляд справи на іншу дату.

Окрім того, з метою забезпечення права на доступ до правосуддя, суд надає можливість представнику третьої особи брати участь у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Керуючись ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 182, 183, 197, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження.

2. Відкласти підготовче засідання на 05 травня 2026 р. об 11:30 Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101

3. Забезпечити участь представника третьої особи в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відеоконференція буде проведена за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua).

Попередити представника третьої особи, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву; використовувані учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку (ч. 5, 8 ст.197 ГПК України).

4. Попередити п о з и в а ч а про можливість залишення позову без розгляду, у разі повторної неявки в судове засідання.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169,170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не може бути оскаржена.

Суддя Шніт А.В.

Надіслати:

1 - позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

2 - відповідачу (рек. з повід.) + оголошення на сайті суду;

3 - Попільнянській селищній раді в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"