ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"13" квітня 2026 р. м. Київ Справа № 911/1027/26

Господарський суд Київської області у складі судді Черногуза А.Ф., перевіривши позовну заяву Відділу організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради (80200, Львівська обл., Шептицький р-н, місто Радехів, пр. Відродження, будинок 3, код 43081140)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ФАЄР» (08133, Київська обл., Бучанський р-н, місто Вишневе, вул. Чорновола, будинок 1А, код 42082117)

про зобов`язання вчинити певні дії та стягнення коштів,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Відділу організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ФАЄР», в якій просить суд:

- зобов`язати відповідача повністю виконати в натурі умови Договору №255 від 22.07.2025, а саме: роботи передбачені Локальними кошторисами, що є додатками до Договору, які невиконанні на суму 604820,35 грн;

- стягнути з відповідача на користь Відділу організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради неустойку у загальній сумі 103424,28 грн, у тому числі: пеня у сумі 61086,86 грн; штраф у сумі 42337,42 грн.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає направленню за виключною підсудністю до Господарського суду Львівської області з огляду на таке.

Згідно з ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Отже, процесуальним законодавством встановлено виключну підсудність спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, такі спори розглядаються за місцезнаходженням відповідного майна або основної його частини.

Як убачається з позовної заяви, однією з позовних вимог є зобов`язання відповідача повністю виконати в натурі умови Договору №255 від 22.07.2025, а саме виконати будівельні роботи, передбачені локальними кошторисами, що є додатками до договору, які залишилися невиконаними на суму 604820,35 грн.

Судом встановлено, що між Відділом організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради (Замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОП ФАЄР» (Підрядник) укладено Договір підряду №255 від 22.07.2025, відповідно до умов якого Підрядник зобов`язався виконати роботи за об`єктом: «Капітальний ремонт Радехівської спеціалізованої середньої школи з поглибленим вивченням іноземної мови з облаштуванням протипожежного захисту за адресою: вул. Паркова, 2, м. Радехів, Львівська область».

Таким чином, спірні правовідносини пов`язані з виконанням робіт щодо об`єкта нерухомого майна, розташованого у Львівській області.

Правосуддя у господарських спорах на території Львівської області здійснює Господарський суд Львівської області.

З огляду на встановлені обставини, позовна заява Відділу організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ФАЄР» про зобов`язання вчинити дії та стягнення коштів не підсудна Господарському суду Київської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, а згідно з частиною 3 цієї статті - передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовна заява Відділу організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ФАЄР» про зобов`язання вчинити дії та стягнення коштів підлягає передачі за підсудністю до Господарського суду Львівської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. 30, 31, 233, 234 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву Відділу організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ФАЄР» про зобов`язання вчинити певні дії та стягнення коштів передати за виключною підсудністю до Господарського суду Львівської області (вулиця Личаківська, 128, Львів, Львівська область, 79014).

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 ГПК України.

Ухвали суду підлягають оскарженню в порядку та строки, визначені статтями 254-256 ГПК України.

Ухвалу підписано 13.04.2026

Суддя А.Ф. Черногуз