ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.04.2026 м. ДніпроСправа № 904/1473/26

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Губи К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали у справі

за позовом Дніпровської міської ради м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» м. Дніпро

про стягнення суми боргу зі сплати орендної плати у розмірі 1605231грн41коп

Суддя Новікова Р.Г.

Представники:

від позивача: Олійник Ю.М. - діє в порядку самопредставництва;

від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ: Дніпровська міська рада звернулась до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» з позовом про стягнення суми боргу зі сплати орендної плати у розмірі 1605231грн41коп.

В обґрунтування заявлених вимог позивач послався на невиконання відповідачем зобов`язань зі сплати орендної плати за користування земельними ділянками за кадастровими номерами №:03:074:0025, №:03:074:0026, розташованих за адресою: м. Дніпро, вул. Космічна, буд. 20.

Позивач послався на інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та зазначив, що на земельній ділянці за адресою: м. Дніпро, вул. Космічна, буд. 20, розташований оздоровчий комплекс з гірськолижною трасою, загальна площа 11848кв.м. Опис: адміністративна будівля літ. А-3 з прибудовами літ. А1-2, А2-1, А3-1, А4-1, А5-1, верандою (тимчас.) літ. А6-1 загальною площею 2312,4кв.м, ґанки літ. а2, а3, а4, а5, а6, ґанки з навісом літ. а, а8, входи у підвал літ. а1, а7, а9; будівля насосної станції літ. Д-1 загальною площею 47,4кв.м; трансформаторний пункт літ. М; свердловина літ. Е; резервуар літ. Ж; котельня літ. И-1 загальною площею 27,2кв.м; будинок охорони літ. К-1 загальною площею 10,0кв.м; навіс (тимчас.) літ. С; каток літ. Ч; льодовий палац літ. Ш-3 з адміністративною будівлею літ. Ш1-3, будівлею вентиляції літ. Ш2-3, прибудовами літ. Ш3-5, Ш4-7, Ш5-1 загальною площею 8252,7кв.м, балкон літ. ш, балкон з навісом літ. ш1; трансформаторний пункт літ. З-1 загальною площею 78,3кв.м; адміністративно-побутовий комплекс літ. Х-2 загальною площею 247,2кв.м; теплиця літ. х-1; відкрита спортивна споруда літ. Щ-1, підвал літ. під Щ-1 загальною площею 872,8кв.м; гірськолижна траса №№1,2; яма зливна №3; лижний підйомник №4; підпірна стіна №5; цоколь №6,7,8; свердловини №30,31; замощення І, II, III, IV.

Позивач повідомив про укладення з Товариством з обмеженою відповідальністю «Горка» договору оренди землі від 06.04.2012, згідно з яким в строкове платне користування була передана земельна ділянка з кадастровим номером :03:074:0025 загальною площею 3,1646га за фактичним розміщенням першої черги спортивно-оздоровчого комплексу з гірськолижною трасою, розташованої за адресою: по вул. Космічній, 20. Договір був укладений на п`ятнадцять років.

Позивач послався на інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та зазначив, що 24.12.2020 відбулася передача нерухомого майна на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» згідно з рішенням від 28.08.2020 №1 Єдиного засновника Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» та протоколу від 06.08.2020 №25 Загальних зборів учасників ТОВ «Горка».

Позивач вказав, що з 24.12.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» є єдиним законим власником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :03:074:0025.

Позивач повідомив про укладення Товариством з обмеженою відповідальністю «Горка» договору оренди землі від 06.04.2012, згідно з яким в строкове платне користування була передана земельна ділянка з кадастровим номером :03:074:0026 загальною площею 0,1246га за фактичним розміщенням першої черги спортивно-оздоровчого комплексу, розташованої за адресою: по вул. Космічній, 20. Договір був укладений на п`ятнадцять років.

Позивач зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу 03.07.2015 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Горка» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Парк розваг Лавина» відбувся перехід до Товариства з обмеженою відповідальністю «Парк розваг Лавина» права власності на нерухоме майно, фактичним розташуванням якого є земельна ділянка кадастровий номер :03:074:0026: будівля каси літ. П-1, сходи літ. п, п1 (реєстраційний номер 01).

Позивач вказав, що 20.01.2026 відбувся перехід права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :03:074:0026 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Парк розваг Лавина» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» на підставі договору купівлі-продажу від 20.01.2026 №281.

Позивач зазначив, що з 20.01.2026 Товариство з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» стало власником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :03:074:0026.

Позивач послався на розрахунок розміру орендної плати та вказав, що плата за користування Товариством з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» земельними ділянками з кадастровими номерами :03:074:0025, :03:074:0026 дорівнювала 2691952грн76коп, а саме:

- за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :03:074:0025 за період січень 2023року - січень 2026року орендар мав би сплатити 2690840грн36коп;

- за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :03:074:0026 з 20.01.2026 за 12 днів орендар мав би сплатити 1112грн40коп.

Позивач зазначив, що з урахуванням здійснених платежів у розмірі 1086721грн35коп за користування земельними ділянками за спірний період, загальна сума боргу зі сплати орендної плати за користування земельними ділянками дорівнює 1605231грн41коп (2691952грн76коп 1086721грн35коп).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.03.2026 суд задовольнив частково заяву Дніпровської міської ради від 19.03.2026 про забезпечення позову до пред`явлення позову та наклав арешт на все рухоме та нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» (ідентифікаційний код 43780286; місцезнаходження: 49100, м. Дніпро, вул. Космічна, буд.20), що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Космічна, буд. 20 та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» в межах суми стягнення у розмірі 1605231грн41коп.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.04.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 22.04.2026 о 10:30год.

На адресу суду 21.04.2026 надійшло сформоване в системі "Електронний суд" клопотання представника відповідача від 20.04.2026 про відкладення підготовчого засідання, у зв`язку з його зайнятістю в цей час у іншому судовому процесі.

У підготовчому засіданні 22.04.2026 представник позивача озвучив зміст заявлених позовних вимог. Відповідач явку свого представника не забезпечив.

З огляду на обставини справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання для надання учасникам справи можливості скористатися своїми процесуальними правами.

Керуючись статтями 42, 46, 120, 121, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання представника відповідача та відкласти підготовче засідання до 05.05.2026 о 14:30год.

Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться 05.05.2026 о 14:30год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (2-й поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили 22.04.2026 та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повна ухвала складена 23.04.2026.

Суддя Р.Г. Новікова