ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"13" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1242/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

дослідивши зареєстровану 02.04.2026 за вх. № 1275/26

позовну заяву Фермерського господарства "АЛБИС" (66101, Одеська обл., м. Балта, вул. Ломоносова, буд. 162, Код )

до відповідача: Балтської міської ради Одеської області (66101, Одеська обл., Подільський р-н, м. Балта, вул. Любомирська, буд. 193, Код )

про визнання додаткової угоди укладеною,

встановив:

Використовуючи підсистему Електронний суд Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи адвокат Тихоход Микола Миколайович звернувся до Господарського суду Одеської області із позовною заявою в інтересах Фермерського господарства "АЛБИС" до Балтської міської ради Одеської області, в якій просить визнати укладеною додатковою угоду у запропонованій редакції.

Фактичними підставами звернення із позовом до суду визначено те, що між Фермерським господарством "АЛБИС" та Балтською міською радою Одеської області існують правовідносини щодо оренди земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:0760 на підставі договору оренди землі від 29.03.2019 № 96, із строком дії до 29.03.2026.

В лютому 2026 року Позивач звернувся до Відповідача із заявою про намір укладення договору від 29.03.2019 на новий строк шляхом укладення додаткової угоди, однак вирішення відповідного питання не винесено на розгляд сесії Балтської міської ради Одеської області.

Відтак, Позивач просить поновити порушене право шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 29.03.2019 № 96 у запропонованій редакції.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 02.04.2026 позовній заяві Фермерського господарства "АЛБИС" присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/1242/26 та визначено суддю Гута С.Ф. для її подальшого розгляду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 07.04.2026 позовну заяву Фермерського господарства "АЛБИС" залишено без руху та запропоновано усунути встановлені судом недоліки.

08 квітня 2026 року Фермерським господарством "АЛБИС" представлено відповідні докази на виконання приписів ухвали від 07.04.2026.

Згідно із частиною 1 статті 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статті 174 цього Кодексу.

Частинами 1,3,5 статті 12 ГПК України визначено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частинами 1 та 3 статті 247 ГПК України встановлено, що у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі. Розгляд справи відбуватиметься за правилами загального позовного провадження, оскільки відсутній жоден з передбачених законом критеріїв для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, в т.ч. для визнання її судом малозначною.

Окрім того, враховуючи подання позовної заяви шляхом використання системи Електронний суд із представленням якісних копій документів, а також враховуючи наявність в автоматизованій системі діловодства Господарського суду Одеської області інформації про наявність як у Позивача, так і у Відповідача зареєстрованого електронного кабінету, подальший розгляд справи буде здійснюватися у змішаній (паперовій та електронній) формі.

Керуючись ст.ст.12,120,176,233,234,235 ГПК України, суд постановив:

1. Прийняти позовну заяву (зареєстрована 02.04.2026 за вх. № 1275/26) Фермерського господарства "АЛБИС" до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/1242/26.

2. Справу № 916/1242/26 розглядати за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі.

3. Підготовче засідання призначити на "12" травня 2026 р. о 09:45. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

4. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов та докази в обґрунтування своєї позиції в строк до 01.05.2026 згідно вимог ст.ст.80,165 ГПК України.

5. Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

6. Встановити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

8. Повідомити учасників справи про наявну у суду можливість забезпечити їм участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,ВЗК (https://vkz.court.gov.ua/).

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 13 квітня 2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут