номер провадження справи 33/28/26
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.04.2026 Справа № 908/709/26

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя Господарського суду Запорізької області Мірошниченко М.В. при секретарі судового засідання Мироненко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у загальному позовному провадженні матеріали справи № 908/709/26

за позовом Комунального підприємства ГРАДПРОЕКТ (69037, м. Запоріжжя, вул. Зелінського, буд. 3, ідентифікаційний код 20504731)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Дісітел (69006, м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, 3, кв. 18, ідентифікаційний код 31624064)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: 1) Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м.Запоріжжя, пр. Соборний, 206, ідентифікаційний код 37573068),

2) Комунальне підприємство Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7 (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11, ідентифікаційний код 05478717)

про звільнення нежитлового приміщення

за участю представників:

від позивача Ямаєва Ю.С., довіреність від 17.09.2024;

від відповідача не з`явився;

від третьої особи -1 Голосова С.І., довіреність від 06.08.2025;

від третьої особи -2 не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулося Комунальне підприємство ГРАДПРОЕКТ з позовом до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Дісітел, в якому просить звільнити частину нежитлового приміщення №31 підвального поверху (літ. А-3) у складі приміщень №№1, 3 загальною площею 28,30 кв.м. та частину сходової клітини площею 5,65 м.кв. по вул. Богдана Хмельницького, 23 у м. Запоріжжі шляхом виселення відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що на підставі рішення Запорізької міської ради від 05.10.2023 № 9 Про припинення комунального підприємства Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7 шляхом приєднання до Комунального підприємства ГРАДПРОЕКТ, останній є правонаступником усіх прав, обов`язків та майна Комунального підприємства ВРЕЖО №7. За актом приймання-передачі №18 від 31.05.2024 передано з господарського відання КП ВРЕЖО №7 в господарське відання КП ГРАДПРОЕКТ частину нежитлового приміщення №31 підвального поверху (літ. А-3) у складі приміщень №№1, 3 загальною площею 28,30 кв.м та частину сходової клітини площею 5,65 м.кв. по вул. Богдана Хмельницького, 23, які є об`єктом оренди відповідача за договором оренди нежитлового приміщення від 22.05.2006 № 1661/13. Листом Департаменту управління активами Запорізької міської ради від 02.05.2025 за вих.№3235/01/01-07, адресованому орендарю та позивачу, повідомлено, що договір оренди нежитлового приміщення від 22.05.2006 № 1661/13 вважається припиненим 30.11.2021 за закінченням терміну його дії. Орендарю запропоновано 23.05.2025 звільнити об`єкт оренди та передати його позивачу за актом приймання-передачі. Позивачем здійснено 23.05.2025 виїзд до об`єкту оренди з метою прийняття з користування приміщення, проте було встановлено, що орендар приміщення від своїх речей не звільнив, двері зачинені, про що складно відповідний акт. Враховуючи відсутність, на думку позивача, правових підстав для користування відповідачем орендованим приміщенням, позивач просить суд звільнити орендоване приміщення шляхом виселення відповідача.

У позовній заяві викладено клопотання залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, Код ), яке є орендодавцем за договором оренди нежитлового приміщення від 22.05.2006 № 1661/13, та Комунальне підприємство «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7» (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11, Код ), яке є балансоутримувачем за договором оренди нежитлового приміщення від 22.05.2006 № 1661/13.

Суд ухвалив задовольнити вказані клопотання позивача та залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, Код ), яке є орендодавцем за договором оренди нежитлового приміщення від 22.05.2006 № 1661/13, та Комунальне підприємство «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7» (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11, Код ), оскільки судове рішенні в даній справі про звільнення орендованого приміщення може вплинути на права та обов`язки даних осіб відповідно як орендодавця та балансоутримувача за договором оренди нежитлового приміщення від 22.05.2006 № 1661/13.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 25.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 33/28/26, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 21.04.2026 о/об 10 год. 30 хв. Роз`яснено відповідачу обов`язок реєстрації свого електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами. Встановлено відповідачу строк для надання відзиву - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; для надання заперечень на відповідь на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. Встановлено позивачу строк для надання суду відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов. Визначено третім особам строк для надання письмових пояснень щодо позову протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали суду, щодо відзиву протягом п`яти днів з дня отримання відзиву.

Оскільки в позовній заяві було викладено клопотання про участь представника позивача в судових засіданнях в справі в режимі відеоконференцзв`язку поза межами приміщення суду, суд ухвалив здійснювати проведення судових засідань у справі №908/709/26 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів позивача та програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua

Копію ухвали доставлено до електронних кабінетів позивача та третіх осіб 25.03.2026 після 17-ї год., що підтверджується довідками про доставку електронного листа.

Згідно з даними підсистеми Електронний суд ЄСІТС відповідач не має зареєстрованого Електронного кабінету. У зв`язку з цим копію ухвали суду було направлено відповідачу засобами поштового зв`язку на адресу його місцезнаходження згідно з відомостями Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та розміщено до відома відповідача на сайті Господарського суду Запорізької області, що підтверджується роздруківкою з даного сайту від 27.03.2026. Надіслана відповідачу копія ухвали була вручена 11.04.2026 .

26.03.2026 від позивача надійшли додаткові пояснення у справі на виконання ухвали Господарського суду Запорізької області №908/709/26.

13.04.2026 від Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради надійшли пояснення щодо позову.

14.04.2026 від Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

16.04.2026 від Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради надійшло клопотання про долучення доказів на підтвердження повноважень особи, якою подано відповідну заяву.

Ухвалою суду від 17.04.2026 задоволено клопотання Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради про участь у судовому засіданні у справі № 908/709/26 в режимі відео конференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

В судовому засіданні 21.04.2026 були присутні в режимі відеоконференції представники позивача та Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, здійснювалося фіксування судового процесу за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку vkz.court.gov.ua.

Суд зазначив, що відповідач та Комунальне підприємство Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7 не направили своїх представників у судове засідання, не повідомили причин неявки, не подали відзивів на позов.

В судовому засіданні представник позивача заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи з метою надання сторонам часу для мирного врегулювання спору.

Представник Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради підтримав представника позивача, також просив відкласти розгляд справи.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Суд ухвалив задовольнити клопотання представника позивача, відкласти підготовче засідання на 19.05.2026 о 10 год. 00 хв. для надання сторонам можливості мирно врегулювати спір.

Враховуючи намір представника позивача та представника Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів, наявність у суду технічної можливості забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції, суд ухвалив провести судове засідання в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів представників позивача та представника Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.

Суд ухвалив викликати учасників справи у судове засідання та визнати їх явку обов`язковою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 182, 183, 197, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 19.05.2026 о 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1.

2. Здійснювати проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника позивача та представника Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради та програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.

3. Явку уповноважених представників учасників справи в судове засідання визнати обов`язковою. Представникам мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст.60 ГПК України).

4. Копію даної ухвали суду розмістити до відома відповідача на сайті Господарського суду Запорізької області.

Ухвала суду набрала законної сили з моменту її проголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Ухвалу підписано 23.04.2026.

Суддя М.В. Мірошниченко