ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

"23" квітня 2026 р. Справа№ 910/1121/23

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Михальської Ю.Б.

суддів: Мальченко А.О.

Тищенко А.І.

розглянувши апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волейків»

на рішення Господарського суду міста Києва від 05.03.2026 (повний текст складено 18.03.2023)

у справі №910/1121/23 (суддя С.О. Турчин)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волейків»

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегаполісстрой»;

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс ЛТД»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Скульська Тетяна Анатоліївна

про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Господарського суду міста Києва від 05.03.2026 у справі №910/1121/23 в позові відмовлено повністю.

Не погодившись із прийнятим судовим рішенням, 07.04.2026 через підсистему «Електронний суд» Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волейків» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, відповідно до якої просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 05.03.2026 у справі №910/1121/23 в частині відмови у визнанні недійсними договорів та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в частині визнання недійсними договорів.

Водночас апелянтом заявлено клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення Господарського суду міста Києва від 05.03.2026 у справі №910/1121/23.

Також в прохальній частині апеляційної скарги апелянт просить суд долучити до матеріалів справи та врахування при розгляді апеляційної скарги Акт №01/03/2026 від 31.03.2026 комісійного обстеження теплового пункту за адресою: м. Київ, вул. С. Руданського, буд. №А, рівень -2, ОСББ «ВОЛЕЙКІВ» з урахуванням неможливості подання даного документу під час розгляду справи у суді першої інстанції (оскаржуване рішення Господарського суду міста Києва від 05.03.2026 у справі №910/1121/23 було прийнято 05.03.2026, а акт було складено вже пізніше 31.03.2026, після закінчення опалювального сезону 2025/2026 у місті Києві, у зв`язку з чим останній просить врахувати поважність причин неможливості подання даного документу у суді першої інстанції).

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.04.2026 апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волейків» на рішення Господарського суду міста Києва від 05.03.2026 у справі №910/1121/23 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Михальська Ю.Б., судді: Тищенко А.І., Мальченко А.О.

Судом встановлено, що апеляційна скарга була подана скаржником безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 13.04.2026 витребувано у Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/1121/23; відкладено вирішення питання щодо подальшого руху апеляційної скарги до надходження матеріалів справи з Господарського суду міста Києва.

20.04.2026 матеріали справи №910/1121/23 надійшли до суду апеляційної інстанції та були передані судді-доповідачу.

Апеляційна скарга оформлена у відповідності з вимогами, встановленими статтею 258 Господарського процесуального кодексу України.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час винесення ухвали до суду не надійшло.

Підстав для повернення апеляційної скарги або залишення без руху апеляційної скарги судом не встановлено.

Клопотання скаржника про поновлення строку на апеляційне оскарження судом апеляційної інстанції не розглядалось, оскільки апеляційна скарга Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волейків» подана протягом двадцяти днів з моменту складення повного тексту рішення, тобто у строки, встановлені статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене, апеляційний суд доходить висновку про наявність підстав для відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду.

Керуючись статтями 234, 256, 262, 263, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -

У Х В А Л И В :

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волейків» на рішення Господарського суду міста Києва від 05.03.2026 у справі №910/1121/23.

2. Запропонувати учасникам справи у відповідності до статті 263 Господарського процесуального кодексу України надати відзиви на апеляційну скаргу із доказами надсилання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів позивачу.

3. Встановити строк для подання відзивів на апеляційну скаргу, а також для надання можливості сторонам скористатися правами, наданими статтею 267 Господарського процесуального кодексу України, протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження у справі.

4. Довести до відома учасників провадження у справі, що у разі подання до суду апеляційної інстанції відзиву на апеляційну скаргу, пояснень, клопотань, заперечень, до них мають бути додані докази надсилання (надання) їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

5. Запропонувати відповідачу надати суду свої доводи та міркування з приводу заявленого позивачем клопотання про долучення нових доказів.

Всі документи та письмові докази подаються через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А (І поверх) або через підсистему «Електронний суд».

6. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду у відповідності до частини 2 статті 207 Господарського процесуального кодексу України. Згідно з частиною 2 статті 169 Господарського процесуального кодексу України заяви, клопотання і заперечення подаються в тільки в письмовій формі.

7. Закінчити проведення підготовчих дій.

8. Призначити до розгляду апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волейків» на рішення Господарського суду міста Києва від 05.03.2026 у справі №910/1121/23 на 26.05.2026 о 10 год. 20 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань №10 (другий поверх).

9. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://anec.court.gov.ua/sud4873/gromadyanam/csz/m.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Ю.Б. Михальська

Судді А.О. Мальченко

А.І. Тищенко