ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13 квітня 2026 року м.Черкаси Справа №925/473/26

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Чевгуза О.В., розглянувши матеріали

за позовом Фермерського господарства "Добробут-Агро", с. Коврай, Золотоніський район, Черкаська область

до Гельмязівської cільської ради, с. Гельмязів, Золотоніський район, Черкаська область

про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Добробут-Агро" звернулося до Господарського суду Черкаської області із позовною заявою до Гельмязівської cільської ради у якій просить суд:

визнати поновленим договір оренди землі від « 22» грудня 2005 року, який був зареєстрований в Золотоніському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при держкомземі України» від 30 січня 2006 року за № 01, щодо земельної ділянки площею 12,9868 га, кадастровий номер :05:001:0537;

визнати укладеною додаткову угоду № 4 від 14 січня 2026 року про поновлення договору оренди землі від 22 грудня 2005 року між ФГ "Добробут Агро" та Гельмязівською сільською радою у такій редакції:

1.Пункт 7 розділу "Строк дії договору"-"7.Договір поновлено строком на 30 (тридцять) років Дата закінчення дії 31.01.2026 рік."

2.Пункт 8 розділу "Орендна плата "-"8.Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 12% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки в рік з урахуванням індексації.

Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Подана позовна заява відповідає вимогам статей 162-164, 174-175 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення її чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Відповідно до ст. 176 Господарського процесуального кодексу України позовну заяву належить прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання і з повідомленням усіх учасників справи.

Керуючись статтями 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 11 год. 00 хв. 27 травня 2026 року.

Засідання суду відбудеться в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 219, тел. канцелярії суду (0472) 31-21-49.

4.Встановити відповідачу строк для надіслання (надання) господарському суду, позивачу відзиву на позов у відповідності з вимогами ст. 165, 178 Господарського процесуального кодексу України протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання цієї ухвали.

5. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив у відповідності з вимогами ст. 166 ГПК України протягом п`яти днів з дня його отримання.

6. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь позивача на відзив у відповідності з вимогами ст. 167 ГПК України протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

8. Роз`яснити учасникам справи про їх обов`язок повідомляти суд про причини неявки в у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтями 183, 202 Господарського процесуального кодексу України.

9.Роз`яснити позивачу, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

10. Явку учасників справи або їх представників в судове засідання визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 11 ст. 242 ГПК України.

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 13 квітня 2026 року і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Чевгуз