ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

14 квітня 2026 рокум. ЛьвівСправа № 907/1156/25

Західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючий суддя О.В. Зварич

судді І.Ю. Панова

О.С. Скрипчук,

секретар судового засідання Р.А. Пишна,

розглянув апеляційну скаргу Закарпатської обласної прокуратури № 15-1196-26 від 06.01.2026 року (вх. № 01-05/118/26 від 12.01.2026 року)

на рішення Господарського суду Закарпатської області від 17.12.2025 року (суддя Л.В.Андрейчук; повне рішення складено 18.12.2025 року)

у справі № 907/1156/25

за позовом: Ужгородської окружної прокуратури

до відповідача-1: Ужгородської міської ради

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Металтех» (надалі ТзОВ «Металтех»)

про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу, зобов`язання повернути земельну ділянку територіальній громаді м. Ужгорода,

за участю:

від позивача: Винницька Л.М. (посвідчення № 068714 від 01.03.2024 року);

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2 (в режимі відеоконференції): Митровка Я.В. адвокат (ордер серії АО №1200494 від 24.10.2025 року),

ВСТАНОВИВ:

На розгляді Західного апеляційного господарського суду перебуває апеляційна скарга Закарпатської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Закарпатської області від 17.12.2025 року у справі №907/1156/25.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 06.04.2026 року відкладено розгляд справи № 907/1156/25 на 14.04.2026 року о 10 год 30 хв.

13.04.2026 року Ужгородська окружна прокуратура подала через систему «Електронний суд» клопотання б/н від 13.04.2026 року (вх.№01-05/1115/26 від 13.04.2026 року), в якому просить зупинити провадження у справі № 907/1156/25 за позовною заявою Ужгородської окружної прокуратури до Ужгородської міської ради та ТзОВ «Метелтех» про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу, зобов`язання повернути земельну ділянку територіальній громаді м. Ужгорода до набрання законної сили судовоим рішенням у справі №308/10738/25.

Клопотання мотивоване тим, що позов у цій справі поданий за матеріалами кримінального провадження № 0000311 від 18.10.2023 року, належність, допустимість та достовірність здобутих доказів в якому будуть оцінюватись судом в межах судового розгляду відповідного кримінального провадження, а відтак у даному випадку виникла об`єктивна неможливість розгляду цієї господарської справи до набрання законної сили судовим рішенням в справі № 308/10738/25 за результатами розгляду даного кримінального провадження.

При цьому, враховуючи суттєві розбіжності результатів судових експертиз, проведених у даному кримінальному провадженні, зокрема повторної судової оціночно-земельної експертизи від 13.02.2025 за №10861/24-41 та висновку експерта № 1996 від 29.08.2025, на даний час зібрані у господарській справі докази не дозволяють в повній мірі встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

В судовому засіданні прокурор підтримав подане клопотання.

Представник відповідача-2 заперечив проти задоволення вказаного клопотання.

Відповідач-1 не забезпечив участі представників у судове засідання, про причини неявки не повідомив.

При постановленні ухвали суд виходить з таких мотивів.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно з пунктом 4 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Предметом спору у цій справі є визнання незаконним і скасування рішення XXIII сесії Ужгородської міської ради VIII скликання від 30.08.2022 року №875 «Про приватизацію земельної ділянки несільськогосподарського призначення шляхом викупу», визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :65:001:0110, площею 0,2109 га, розташованої по вулиці Сергія Мартина, 4 в м.Ужгород від 12.09.2022 року, посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Деяк К.К. (зареєстрований в реєстрі за №1515), та зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Металтех» повернути територіальній громаді міста Ужгород земельну ділянку за кадастровим номером :65:001:0110, площею 0,2109 га, розташовану по вулиці Сергія Мартина, 4 в м. Ужгород.

До клопотання про зупинення провадження у даній справі прокурором долучено копію ухвали Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 31.10.2025 року у справі № 308/10738/25 про призначення кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000311 від 18.10.2023 року, до судового розгляду.

Розглянувши клопотання, з огляду на те, що позов у цій справі поданий за матеріалами кримінального провадження № 0000311 від 18.10.2023 року, при цьому, заявник покликається на суттєві розбіжності результатів судових експертиз, проведених у даному кримінальному провадженні, зокрема повторної судової оціночно-земельної експертизи від 13.02.2025 за №10861/24-41 та висновку експерта № 1996 від 29.08.2025, й на те, що зібрані у господарській справі докази не дозволяють в повній мірі встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду, а також з урахуванням того, що ухвалою Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 31.10.2025 року у справі №308/10738/25 кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000311 від 18.10.2023 року, призначено до судового розгляду, колегія суддів приходить до висновку про об`єктивну неможливість розгляду цієї справи до вирішення справи №308/10738/25, що розглядається в порядку кримінального судочинства.

Таким чином, наявні підстави для зупинення провадження у справі №907/1156/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №308/10738/25.

Керуючись ст.ст. 197, 227, 229, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, Західний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання Ужгородської окружної прокуратури б/н від 13.04.2026 року (вх.№01-05/1115/26 від 13.04.2026 року) про зупинення провадження у справі №907/1156/25 задовольнити.

Зупинити провадження у справі №907/1156/25 за позовною заявою Ужгородської окружної прокуратури до Ужгородської міської ради та ТзОВ «Метелтех» про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу, зобов`язання повернути земельну ділянку територіальній громаді м. Ужгорода до набрання законної сили судовим рішенням Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області у справі №308/10738/25.

Учасникам справи своєчасно повідомити апеляційний господарський суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі.

Ухвалу надіслати учасникам справи в порядку, визначеному ст.ст. 242, 285 ГПК України.

Строки та порядок оскарження постанов (ухвал) апеляційного господарського суду визначені в § 1 глави 2 Розділу IV ГПК України.

Веб-адреса судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень: http//reyestr.court.gov.ua.

Головуючий суддя О.В. Зварич

Суддя І.Ю. Панова

Суддя О.С. Скрипчук