У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

27 квітня 2026 року м. Чернігів справа № 927/374/26

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., розглянув матеріали позовної заяви від 22.04.2026 № 52-72-2734вих-26 у справі

за позовом Ніжинської окружної прокуратури в інтересах держави,

вул. Овдіївська, 2, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600,

в особі позивача Чернігівської обласної ради, проспект Миру, 43, м. Чернігів, 14000;

до відповідача 1 Комарівської сільської ради,

вул. Соборна, 4, с. Комарівка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16442;

до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Ферма Савин Агро»,

вул. Механізаторів, 18, с. Савин, Чернігівський район, Чернігівська область, 17072,

про витребування земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Ніжинською окружною прокуратурою поданий позов в інтересах держави в особі Чернігівської обласної ради до відповідачів 1 та 2, Комарівської сільської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «Ферма Савин Агро», з проханням:

скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :05:000:0076, площею 20 га;

скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за Комарівською сільською радою на земельну ділянку за кадастровим номером :05:000:0076, площею 20 га, номер запису про речове право: 42572595;

визнати недійсним договір оренди від 15.04.2025 б/н земельної ділянки за кадастровим номером :05:000:0076, площею 20 га, укладений між Комарівською сільською радою та ТОВ «Ферма Савин Агро», номер запису про інше речове право: 59867845;

витребувати з незаконного володіння Комарівської сільської ради () та ТОВ «Ферма Савин Агро» () на користь держави в особі Чернігівської обласної ради дві земельні ділянки, що є частиною земельної ділянки за кадастровим :05:000:0076,

1) ділянку площею 1,3615 га, що має 12 поворотних точок з координатами: № 1 координати: Х 5674188,391, Y 4271313,367; № 2 координати: Х 5674129,760, Y 4271418,430; № 3 координати: Х 5674105,900, Y 4271454,320; № 4 координати: Х 5674119,750, Y 4271503,450; № 5 координати: Х 5674080,240, Y 4271554,130; № 6 координати: Х 5674047,290, Y 4271588,240; № 7 координати: Х 5674023,370, Y 4271572,340; № 8 координати: Х 5674028,830, Y 4271540,500; № 9 координати: Х 5674072,870, Y 4271491,470; № 10 координати: Х 5674075,520, Y 4271397,100; № 11 координати: Х 5674085,961, Y 4271357,026; № 12 координати: Х 5674188,391, Y 4271313,367;

2) ділянку площею 10,6966 га, що має 40 поворотних точок з координатами: № 1 координати: Х 5674319,670, Y 4271707,100; № 2 координати: Х 5674231,280, Y 4271762,500; № 3 координати: Х 5674235,210, Y 4271785,460; № 4 координати: Х 5674186,240, Y 4271793,220; № 5 координати: Х 5674130,743, Y 4271870,795; № 6 координати: Х 5674115,395, Y 4271835,077; № 7 координати: Х 5674061,897, Y 4271710,571; № 8 координати: Х 5673984,081, Y 4271606,491; № 9 координати: Х 5673906,264, Y 4271502,411; № 10 координати: Х 5673783,487, Y 4271485,956; № 11 координати: Х 5673854,926, Y 4271455,505; № 12 координати: Х 5673864,617, Y 4271451,374; № 13 координати: Х 5673878,810, Y 4271458,590; № 14 координати: Х 5673908,640, Y 4271499,600; № 15 координати: Х 5674008,800, Y 4271619,780; № 16 координати: Х 5674035,663, Y 4271660,554; № 17 координати: Х 5674060,460, Y 4271687,260; № 18 координати: Х 5674096,050, Y 4271696,240; № 19 координати: Х 5674099,260, Y 4271690,240; № 20 координати: Х 5674093,690, Y 4271671,800; № 21 координати: Х 5674057,300, Y 4271653,520; № 22 координати: Х 5674057,300, Y 4271632,430, № 23 координати: Х 5674063,610, Y 4271603,930; № 24 координати: Х 5674112,740, Y 4271590,080; № 25 координати: Х 5674179,670, Y 4271593,490; № 26 координати: Х 5674194,340, Y 4271613,700; № 27 координати: Х 5674214,130, Y 4271614,260; № 28 координати: Х 5674057,300, Y 4271653,520; № 29 координати: Х 5674057,300, Y 4271632,430, № 30 координати: Х 5674063,610, Y 4271603,930; № 31 координати: Х 5674112,740, Y 4271590,080; № 32 координати: Х 5674179,670, Y 4271593,490; № 33 координати: Х 5674194,340, Y 4271613,700; № 34 координати: Х 5674214,130, Y 4271614,260; № 35 координати: Х 5674228,210, Y 4271600,950; № 36 координати: Х 5674225,810, Y 4271578,030; № 37 координати: Х 5674203,190, Y 4271569,780; № 38 координати: Х 5674188,180, Y 4271561,740; № 39 координати: Х 5674194,310, Y 4271452,230; № 40 координати: Х 5674176,900, Y 4271421,280.

В обґрунтування заявлених позовних вимог прокурор зазначає, що спірна земельна ділянка, в силу положень статей 19, 57, 83 Земельного кодексу України та статті 5 Лісового кодексу України, відноситься до земель лісогосподарського призначення комунальної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Чернігівської області та використовується для ведення лісового господарства в порядку, визначеному Лісовим кодексом України.

Прокурор клопотав залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Борзнянське районне дочірнє агролісогосподарське спеціалізоване підприємство «Борзнарайагролісгосп» (), як постійного користувача спірної земельної ділянки лісогосподарського призначення.

Позовна заява відповідає вимогам статті 162 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України). Підстави для її повернення або відмови в відкритті провадження в справі, визначені ГПК України, відсутні.

Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження в справі суд постановляє ухвалу, в якій, зокрема, зазначає за якими правилами позовного провадження буде розглядатись справа (частина 2 статті 176 ГПК України).

Виходячи з предмету заявленого позову, категорії та ступеню складності справи, обсягу та характеру доказів у справі, за висновком суду, дана справа має бути розглянута за правилами загального позовного провадження.

Таким чином, суд доходить висновку про відкриття провадження в справі та її розгляд у порядку загального позовного провадження.

Відповідно до частин 1, 3 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити в справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження в справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, в разі коли рішення в справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін, їх може бути залучено до участі в справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі в справі.

Здійснивши аналіз матеріалів позовної заяви від 22.04.2026 № 52-72-2734вих-26, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора, залучити в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Борзнянське районне дочірнє агролісогосподарське спеціалізоване підприємство «Борзнарайагролісгосп» (), з визначених прокурором підстав.

Керуючись статтями 50, 53, 55, 162, 165 167, 176, 178, 184, 234, 235 ГПК України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження в справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Борзнянське районне дочірнє агролісогосподарське спеціалізоване підприємство «Борзнарайагролісгосп» (; провулок Київський, 29, м. Борзна, Чернігівська область, 16400).

4. Підготовче засідання призначити на 18 травня 2026 року о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 306.

5. Відповідачам 1 та 2, відповідно до статей 165, 178 ГПК України, протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали, надати суду відзив (заперечення) на позов; копію відзиву (з доданими документами) надіслати іншим учасникам справи, про що до відзиву надати належні докази.

Попередити відповідачів, що з огляду на зміст частини 2 статті 178 ГПК України, в разі ненадання відзиву в установлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

6. Прокурору та позивачу, відповідно до статей 166, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відзиву на позовну заяву, надати суду відповідь на відзив, її копію (разом з доданими документами) надіслати іншим учасникам справи, про що до суду подати належні докази.

7. Відповідачам 1 та 2, відповідно до статей 167, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив, надати суду заперечення (в разі наявності) з викладенням своєї позиції щодо наведених прокурором та позивачем у відповіді на відзив пояснень; копію цих заперечень (з доданими документами) надіслати іншим учасникам справи, докази направлення подати до суду разом із запереченням на відповідь на відзив.

8. Третій особі, відповідно до статей 168, 179 ГПК України, протягом 15 календарних днів з дня отримання цієї ухвали, надати письмові пояснення по суті спору; копії цих пояснень надіслати сторонам та прокурору; докази надсилання надати суду разом зі письмовими поясненнями.

9. Сторонам та третій особі: при направленні в судове засідання повноважних представників, останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

При цьому, суд вважає за необхідне звернути увагу учасників справи, що починаючи з 01.01.2019 представництво в суді першої інстанції здійснюється адвокатами (стаття 131-2 Конституції України та пп.11 п.16-1 її Перехідних положень).

10. Звернути увагу учасників справи на те, що:

за приписами частин 8, 9 статті 80 ГПК України докази, не подані в установлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання в указаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи;

згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Суддя А. В. Романенко