ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"20" квітня 2026 р. Справа№ 925/473/21(925/1627/25)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Отрюха Б.В.

суддів: Остапенка О.М.

Сотнікова С.В.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» на рішення Господарського суду Черкаської області від 05.03.2026 у справі № 925/473/21(925/1627/25) (суддя Дорошенко М.В., повний текст рішення складено та підписано - 10.03.2026)

за позовом комунального підприємства «ВодГео»

до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48»

про встановлення постійного безоплатного сервітуту та усунення перешкод в користування підвальним приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 05.03.2026 у справі № 925/473/21(925/1627/25) (суддя Дорошенко М.В.), серед іншого, позов задоволено повністю; встановлено комунальному підприємству «ВодГео» постійний безоплатний сервітут щодо користування нежитловим підвальним приміщенням будинку №48а по вулиці Василя Стуса у місті Сміла Черкаської області для оснащення цього будинку вузлом комерційного обліку холодної води та обслуговування такого вузла обліку; зобов`язано об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» усунути перешкоди в користуванні комунальним підприємством «ВодГео» нежитловим підвальним приміщенням будинку №48а по вулиці Василя Стуса у місті Сміла Черкаської області, шляхом надання комунальному підприємству «ВодГео» доступу до підвального приміщення цього будинку для встановлення та обслуговування вузла комерційного обліку холодної води.

Не погоджуючись із вищевказаною ухвалою, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Господарського суду Черкаської області від 05.03.2026 у справі № 925/473/21 (925/1627/25) про задоволення позовної заяви Комунального підприємства «ВодГео» до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» про встановлення постійного безоплатного сервітуту та усунення перешкод в користуванні підвальним приміщенням; ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позову Комунального підприємства «ВОДГЕО» до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» про встановлення постійного безоплатного сервітуту та усунення перешкод в користуванні підвальним приміщенням, відмовити в повному обсязі. 4. Стягнути із Комунального підприємства «ВодГео» на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» понесені судові витрати на оплату судового збору за подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції в сумі 7267 гривен 20 копійок.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.03.2026 апеляційну скаргу у справі № 925/473/21 (925/1627/25) передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Отрюх Б.В., судді: Сотніков С.В., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 31.03.2026 у справі № 925/473/21 (925/1627/25) витребувано з Господарського суду Черкаської області матеріали справи № 925/473/21(925/1627/25) за позовом комунального підприємства «ВодГео» до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» про встановлення постійного безоплатного сервітуту та усунення перешкод в користування підвальним приміщенням; відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» на рішення Господарського суду Черкаської області від 05.03.2026 у справі № 925/473/21(925/1627/25) до надходження матеріалів даної справи до Північного апеляційного господарського суду.

10.04.2026 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 925/473/21(925/1627/25).

Підстав повернення апеляційної скарги та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду, визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження.

Керуючись ст.ст. 234, 262, 263, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» на рішення Господарського суду Черкаської області від 05.03.2026 у справі № 925/473/21(925/1627/25).

2. Розгляд апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» на рішення Господарського суду Черкаської області від 05.03.2026 у справі № 925/473/21(925/1627/25) призначити на 27.05.2026 о 10:50.

Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка 1, літера А, зал судових засідань № 3 (перший поверх).

3. Учасники справи мають право подати оформлений відповідно до ст. 263 ГПК України відзив на апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали з посиланням на правову позицію у подібних правовідносинах викладених у постановах Верховного Суду. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду судового рішення в апеляційному порядку.

Скаржник може подати відповіді на відзиви на апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його отримання від відповідного учасника справи.

Копія відзиву (відповіді на відзив) та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відзиву (відповіді на відзив) до суду.

4. Зобов`язати учасників справи надати відомості: чи є учасником справи юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, якої є російська федерація; громадянин російської федерації, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства російської федерації.

5. Будь-які заяви, пояснення, клопотання, заперечення мають бути оформлені відповідно до ст. 170 ГПК України і подаватись в письмовій формі через канцелярію Північного апеляційного господарського суду, за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера «А» (І поверх), але не пізніше 20.05.2026.

6. Попередити учасників справи, що заяви/клопотання, пояснення, заперечення, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, можуть залишитися без розгляду відповідно до ч. 2 ст. 207 ГПК України.

7. Довести до відома учасників справи, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

8. Роз`яснити учасникам справи, що юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника (ч. 3 ст. 56 ГПК України). Представником у суді може бути адвокат або законний представник (ч.1 ст. 58 ГПК України).

9. Довести до відома учасників справи, що з 18.10.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи зобов`язані зареєструвати у відповідності до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

10. Дану ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Б.В. Отрюх

Судді О.М. Остапенко

С.В. Сотніков