ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

14.04.2026 Справа № 917/398/26

за позовною заявою Полтавської міської ради в особі Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру, вул.Соборності, 36, м.Полтава, 36000

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтава-Капітал", вул. Половка, 62, м.Полтава, 36000

про стягнення грошових коштів

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи: Полтавська міська рада в особі Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру звернулася до Господарського суду Полтавської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтава-Капітал" про стягнення 15 088 061,76грн. заборгованості по сплаті орендної плати.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 18.03.2026 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 14.04.2026

19.03.2026 за вхід. № 3665 від відповідача надійшло клопотання про залучення Фонду державного майна України до справи в якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача.

23.03.2026 за вхід. № 3775 від позивача надійшли заперечення на клопотання про залучення третьої особи.

02.04.2026 за вхід. № 4346 від відповідача надійшла відповідь на заперечення позивача щодо залучення третьої особи.

Згідно ч. 1-2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Розглянувши заяву відповідача, суд дійшов до висновку про необхідність залучення Фонду державного майна України (01133, м.Київ, вул.Генерала Алмазова,18/9) до справи в якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача.

31.03.2026 за вхід. № 4154 від відповідача надійшло клопотання про витребування від позивача додаткові докази:

1. Помісячний розрахунок орендної плати за земельну ділянку за період з 24.03.2017 року по 24.03.2022 року.

2. Розрахунок суми заборгованості із зазначенням: розміру орендної плати за кожний розрахунковий період, застосованих коефіцієнтів, нормативної грошової оцінки земельної ділянки, розміру індексації, фактично здійснених платежів, залишку заборгованості по кожному місяцю.

3. Документи, що підтверджують нормативну грошову оцінку земельної ділянки (витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку станом на 1 січня року за який нараховується орендна плата за земельну ділянку за період з 24.03.2017 року по 24.03.202 року.)

4. Документи, що підтверджують застосування коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки за відповідні роки.

5. Первинні бухгалтерські документи, що підтверджують зарахування Позивачем сплаченої орендної плати Відповідачем, зокрема: платіжні інструкції, банківські виписки, бухгалтерські довідки, інші первинні документи.

6. Документи, що підтверджують направлення Відповідачу вимог про сплату заборгованості (претензій, повідомлення).

7. Акт звірки взаєморозрахунків між сторонами за спірний період.

Відповідно до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Дослідивши матеріали справи та надане відповідачем клопотання, суд зазначає, що повне та всебічне з`ясування обставин справи обумовлено наявністю в матеріалах справи витребуваних відповідачем доказів, а тому суд дійшов висновку щодо задоволення клопотання позивача та витребування необхідних по справі доказів.

31.03.2026 за вхід. № 4158 та 01.04.2026 за вхід. № 4231 від відповідача надійшов відзив на позов. Відповідач проти позову заперечує та просить суд відмовити у задоволенні позову. Також, відповідач просить суд застосувати строк позовної давності.

З метою виконання завдання підготовчого провадження, враховуючи необхідність належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Суд задовольняє клопотання позивача про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції

Керуючись ст.ст. 50, 177, 183, 197, 202, 234 - 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 21.05.2026 на 10:30 год. Підготовче засідання відбудеться в режимі відеоконференції у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, зал судових засідань № 33.

2. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Фонд державного майна України (01133, м.Київ, вул.Генерала Алмазова,18/9)

3. Позивачу - надіслати третій особі копію позовної заяви та доданих до неї матеріалів, докази чого надати до суду.

4. Третій особі - не пізніше ніж за 5 днів до дати наступного підготовчого засідання надати до суду пояснення на позов.

5. Витребувати від Полтавської міської ради в особі Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру додаткові докази:

1). Помісячний розрахунок орендної плати за земельну ділянку за період з 24.03.2017 року по 24.03.2022 року.

2). Розрахунок суми заборгованості із зазначенням: розміру орендної плати за кожний розрахунковий період, застосованих коефіцієнтів, нормативної грошової оцінки земельної ділянки, розміру індексації, фактично здійснених платежів, залишку заборгованості по кожному місяцю.

3). Документи, що підтверджують нормативну грошову оцінку земельної ділянки (витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку станом на 1 січня року за який нараховується орендна плата за земельну ділянку за період з 24.03.2017 року по 24.03.202 року.)

4). Документи, що підтверджують застосування коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки за відповідні роки.

5). Первинні бухгалтерські документи, що підтверджують зарахування Позивачем сплаченої орендної плати Відповідачем, зокрема: платіжні інструкції, банківські виписки, бухгалтерські довідки, інші первинні документи.

6). Документи, що підтверджують направлення Відповідачу вимог про сплату заборгованості (претензій, повідомлення).

7). Акт звірки взаєморозрахунків між сторонами за спірний період.

6. Забезпечити проведення судових засідань у справі № 917/398/26 для представника Полтавської міської ради в особі Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру Дашко М.В. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням його власних технічних засобів.

7. Запропонувати сторонам вчинити дії на виконання завдання підготовчого провадження.

8. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України.

9. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (ст.ст. 235, 255 ГПК України).

Ухвалу підписано: 14.04.2026

Суддя Кльопов І.Г.