УХВАЛА

(вступна та резолютивна частини)

м. Київ

14.04.2026Справа № 910/12815/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Васильченко Т.В., за участю секретаря судового засідання Шмиги В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи №910/12815/25

За позовом Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Столична проектно-будівельна компанія»

та Приватного акціонерного товариства «Центр агропромислових технологій»

про стягнення 49149372,46 грн

Представники учасників справи:

від позивача: не з`явився;

від відповідача-1: не з`явився.

від відповідача-2: не з`явився.

Керуючись статтями 2, 99, 100, 228, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі №910/12815/25 судову експертизу.

2. Проведення судової експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, буд. 6).

3. На вирішення судових експертів поставити питання:

«3.1 Які приміщення в житловому будинку № 025 у складі 7 черги будівництва, 5 пусковий комплекс, який побудований у складі Об`єкта «Будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-6 у Шевченківському районі м. Києва» та яка їх загальна площа згідно відомостей, що містяться у Технічному паспорті на будинок № 025, відносяться до об`єктів інженерної, транспортної інфраструктури, об`єктів енергетики, зв`язку, технічних приміщень?

3.2 Які приміщення в житловому будинку № 026 у складі 7 черги будівництва, 6 пусковий комплекс, який побудований у складі Об`єкта «Будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-6 у Шевченківському районі м. Києва» та яка їх загальна площа згідно відомостей, що містяться у Технічному паспорті на будинок № 026, відносяться до об`єктів інженерної, транспортної інфраструктури, об`єктів енергетики, зв`язку, технічних приміщень?

3.3 Які приміщення в житловому будинку № 027 у складі 9 черги будівництва, 3 пусковий комплекс, який побудований у складі Об`єкта «будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-6 у Шевченківському районі м. Києва» та яка їх загальна площа згідно відомостей, що містяться у Технічному паспорті на будинок № 027, відносяться до об`єктів інженерної, транспортної інфраструктури, об`єктів енергетики, зв`язку, технічних приміщень?

3.4 Які приміщення в житловому будинку № 028 у складі 9 черги будівництва, 4 пусковий комплекс, який побудований у складі Об`єкта «будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-6 у Шевченківському районі м. Києва» та яка їх загальна площа згідно відомостей, що містяться у Технічному паспорті на будинок № 028, відносяться до об`єктів інженерної, транспортної інфраструктури, об`єктів енергетики, зв`язку, технічних приміщень?

3.5 Які приміщення в житловому будинку № 029 у складі 9 черги будівництва, 5 пусковий комплекс, який побудований у складі Об`єкта «будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-6 у Шевченківському районі м. Києва» та яка їх загальна площа згідно відомостей, що містяться у Технічному паспорті на будинок № 029, відносяться до об`єктів інженерної, транспортної інфраструктури, об`єктів енергетики, зв`язку, технічних приміщень?

3.6 Які приміщення в житловому будинку № 030 у складі 9 черги будівництва, 6 пусковий комплекс, який побудований у складі Об`єкта «будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-6 у Шевченківському районі м. Києва» та яка їх загальна площа згідно відомостей, що містяться у Технічному паспорті на будинок № 030, відносяться до об`єктів інженерної, транспортної інфраструктури, об`єктів енергетики, зв`язку, технічних приміщень?

3.7 Які приміщення в житловому будинку № 034 у складі 14 черги будівництва, 1 пусковий комплекс, який побудований у складі Об`єкта «будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-6 у Шевченківському районі м. Києва» та яка їх загальна площа згідно відомостей, що містяться у Технічному паспорті на будинок № 034, відносяться до об`єктів інженерної, транспортної інфраструктури, об`єктів енергетики, зв`язку, технічних приміщень?

3.8 Які приміщення в житловому будинку № 035 у складі 14 черги будівництва, 2 пусковий комплекс, який побудований у складі Об`єкта «будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-6 у Шевченківському районі м. Києва» та яка їх загальна площа згідно відомостей, що містяться у Технічному паспорті на будинок № 027, відносяться до об`єктів інженерної, транспортної інфраструктури, об`єктів енергетики, зв`язку, технічних приміщень?

3.9 Які приміщення в житловому будинку № 036 у складі 14 черги будівництва, 3 пусковий комплекс, який побудований у складі Об`єкта «будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-6 у Шевченківському районі м. Києва» та яка їх загальна площа згідно відомостей, що містяться у Технічному паспорті на будинок № 036, відносяться до об`єктів інженерної, транспортної інфраструктури, об`єктів енергетики, зв`язку, технічних приміщень?

3.10 Чи відноситься до об`єктів інженерної, транспортної інфраструктури, об`єктів енергетики, зв`язку, технічних приміщень контрольно-пропускний пункт № 3 літ. « 2Ч» загальною площею приміщень 8,70 кв. м (ІV черга, 1 пусковий комплекс у складі об`єкту: «Будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-6 у Шевченківському районі м. Києва»)?

3.11 Чи здійснюється Товариством з обмеженою відповідальністю «Столична проектно-будівельна компанія», Приватним акціонерним товариством «Центр агропромислових технологій» комплексна забудова території, що здійснюється за результатами інвестиційних конкурсів у складі об`єкта будівництва «Будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-6 у Шевченківському районі м. Києва» на території земельних ділянках з кадастровими номерами :88:014:0258, :88:014:0256, :88:014:0002, :88:014:0159?

3.12 Чи здійснюється будівництво житлового будинку № 025 у складі 7 черги будівництва, 5 пусковий комплекс; житлового будинку № 026 у складі 7 черги будівництва, 6 пусковий комплекс; житлового будинку № 027 у складі 9 черги будівництва, 3 пусковий комплекс; житлового будинку № 028 у складі 9 черги будівництва, 4 пусковий комплекс; житлового будинку № 029 у складі 9 черги будівництва, 5 пусковий комплекс; житлового будинку № 030 у складі 9 черги будівництва, 6 пусковий комплекс; житлового будинку №034 у складі 14 черги будівництва, 1 пусковий комплекс; житлового будинку № 035 у складі 14 черги будівництва, 2 пусковий комплекс; житлового будинку № 036 у складі 14 черги будівництва, 3 пусковий комплекс з об`єктами соціальної інфраструктури на одній і тій самій території на яку видано містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-б у Шевченківському районі міста Києва № 168/17/012/009-17 у складі єдиного проекту будівництва «Будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-б у Шевченківському районі м. Києва»?

3.13 Чи збудовано на виконання виданих технічних умов на проектування електромереж зовнішнього освітлення від 23.04.2018 № 45-8п, технічних умов на водопостачання об`єкта від 06.07.2017 № 12335, технічних умов на каналізування об`єкта від 06.07.2017 № 12366, технічних умов на підключення об`єкта до теплових мереж від 12.06.2019 № 002/ТУ-2480 об`єкти, що визначені в п.4.2 Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 15.11.2016 № 411/1415 (у редакції рішення Київської міської ради 19.12.2019 №460/8033) поза межами земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :88:014:0314, :88:014:0312, :88:014:0000:88:014:0040, :88:014:0304 та :88:014:0305? Якщо так, то встановити перелік таких об`єктів та кошторисну вартість такого будівництва, здійсненого поза межами вказаних земельних ділянок?».

4. Обов`язок по оплаті витрат на проведення експертизи з питань наведених в пункті 3 резолютивної частини даної ухвали покласти на - Товариство з обмеженою відповідальністю «Столична проектно-будівельна компанія» з подальшим їх розподілом в порядку, передбаченому статтею 129 ГПК України. Докази здійснення оплати надати Господарському суду міста Києва та експертній установі на відповідну вимогу останньої.

6. Зобов`язати учасників справи надати суду на вимогу експерта документи необхідні для проведення експертизи. В разі надходження від експерта клопотання про надання документів, необхідних для проведення експертизи, відповідні документи направляти на адресу Господарського суду міста Києва для подальшого їх скерування судом на адресу експертної установи.

7. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку або за відмову від дачі висновку (ч. 1 ст. 384 та ч. 1 ст. 385 Кримінального кодексу України).

8. Запропонувати судовим експертам реалізувати надане їм статтею 13 Закону України «Про судову експертизу» право щодо зазначення в експертному висновку фактів, які мають значення для справи і з приводу яких їм не були поставлені питання.

9. Для проведення судової експертизи матеріали справи №910/12815/25 направити на адресу Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, буд. 6).

Матеріали справи №910/12815/25 підлягають поверненню Господарському суду міста Києва разом із висновком експерта протягом 5-ти днів з дня складання висновку або з дня з`ясування обставин неможливості проведення експертизи.

10. Провадження у справі №910/12815/25 зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили 14.04.2026 та може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

СуддяТ.В. Васильченко