ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14 квітня 2026 року м. Рівне Справа № 918/285/26

Господарський суд Рівненської області у складі судді А.Качура,

розглянув матеріали справи

у справі за позовом: ОСОБА_1

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ринок"

про: скасування рішення про державну реєстрацію прав власності на майно

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: державний реєстратор виконавчого комітету Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Рівненська міська рада

секретар судового засідання: С.Коваль

представники сторін:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду Рівненської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ринок" про скасування рішення державного реєстратора виконавчого комітету Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області №50922929 від 31.01.2020 про державну реєстрацію права власності ТОВ "Ринок" на Торгову галерею №10, загальною площею 170,4 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 16 березня 2026 року відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 14 квітня 2026 року, сторонам установлений строк для реалізації їх процесуальних прав.

13 квітня 2026 року позивачем подане клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Згідно з положеннями статті 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Оскільки питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Згідно з правилами статті 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Керуючись положеннями статті 177 ГПК України, ураховуючи необхідність забезпечення можливості реалізації сторонами їхніх процесуальних прав, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

У своєму позові позивач визначив Виконавчий комітет Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області як третю особу.

Ухвалою суду від 16 березня 2026 року суд надав позивачу строк для обґрунтування підстав залучення Виконавчого комітету Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області як третьої особи.

Станом на даний час позивач не навів підстав для залучення третьої особи до участі у справі.

Суд ураховує, що державний реєстратор не є належним відповідачем у спорах про визнання незаконними та скасування реєстраційних дій, вчинених щодо третьої особи, а ним є особа, щодо якої були здійснені ці дії (записи), викладені у постановах від 04 вересня 2018 року у справі N 823/2042/16 (провадження N 11-377апп18, пункт 36), від 12 грудня 2018 року у справі N 570/3439/16-ц (провадження N 14-512цс18, пункт 53) та від 04 лютого 2020 року у справі N 910/7781/19 (провадження N 12-150гс19, пункт 37).

Разом з тим, згідно з нормами статті 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

На переконання суду, рішення у даній справі може вплинути на обов`язки реєстратора, який вчинив реєстраційну дію, а отже суд вважає за необхідне залучити державного реєстратора виконавчого комітету Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Також, як слідує з матеріалів позовної заяви, спірний об`єкт майна знаходиться на земельній ділянці комунальної форми власності за кадастровим номером :01:026:0218, власником якої очевидно є територіальна громада міста Рівне. Таким чином суд вважає, що рішення у даній справі може вплинути також на права та обов`язки територіальної громади міста Рівне в особі Рівненської міської ради. А тому суд вважає за необхідне залучити Рівненську міську раду до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Керуючись статтями 177, 182-183, 232-235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Залучити державного реєстратора виконавчого комітету Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області (35364, Рівненська обл., Рівненський р-н, село Грушвиця Друга, вул. Середній Гай, будинок 1) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача. Третій особі у 10 - ти денний термін з дня отримання даної ухвали надати суду письмові пояснення по суті спору.

3. Залучити Рівненську міську раду (33000, Рівненська область, Рівне, вулиця Соборна, 12а) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача. Третій особі у 10 - ти денний термін з дня отримання даної ухвали надати суду письмові пояснення по суті спору.

4. Підготовче засідання відкласти на "05" травня 2026 р. на 11:00 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, зал судових засідань № 12.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/

Суддя Андрій КАЧУР