ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

24 квітня 2026 р. Справа № 918/531/26

Господарський суд Рівненської області у складі: суддя Романюк Р.В., розглянувши матеріали

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 81" (33027, м. Рівне, вул. Київська, буд. 81, )

до Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Соборна, буд. 12А, )

до Виконавчого комітету Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Соборна, буд. 12А, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 12А, )

про визнання незаконним та скасування рішення

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 81" звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Рівненської міської ради та до Виконавчого комітету Рівненської міської ради в якій просить визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради від 10.10.2023 року № 86 "Про затвердження переліку нерухомого майна, що є власністю Рівненської міської територіальної громади" в частині включення до переліку об`єктів, які належать, до комунальної власності територіальної громади міста Рівного нежитлове приміщення загальною площею 16,40 кв.м. (пункт 352 Додатку до рішення), що розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Київська, буд. 81. Скасувати державну реєстрацію права власності зареєстроване за органом місцевого самоврядування Рівненською міською радою, проведену 05.02.2025 року, індексний номер витягу 411647432 Департаментом цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненської області.

Позивачем в позовній заяві в якості третьої особи вказано - Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради. Проте, позивачем не зазначено як рішення суду може вплинути на права та обов`язки Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні, а тому, суд дійшов висновку про відкриття провадження у справі.

Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, розгляд справи здійснюватиметься за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 164, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "13" травня 2026 р. об 12:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Давидюка Тараса, 26-А, в залі судових засідань № 12.

4. Запропонувати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Київська 81" до "11" травня 2026 року подати суду письмові пояснення щодо необхідності залучення Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради в якості третьої особи з аргументуванням щодо того, як рішення суду може вплинути на права та обов`язки Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради.

5. Позивачу надати суду: оригінали документів, доданих до позовної заяви (для огляду в судовому засіданні); відповідь на відзив (заперечення відповідача) - протягом 5 днів з дня їх отримання.

6. Встановити відповідачу строк: на подання відзиву на позов - 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі; заперечення на відповідь - протягом 5 днів з дня їх отримання.

7. Надіслати ухвалу учасникам справи, в порядку, визначеному ч. 5 ст. 242 ГПК України.

8. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

9. Усі заяви, клопотання і заперечення подаються до суду в письмовій формі з обов`язковим направленням копій зазначених документів іншим учасникам справи (провадження). Не відповідність письмової заяви (клопотання, заперечення) вимогам ст. 170 ГПК України чи неподання доказів про їх направлення іншим учасникам справи (провадження) є підставою для залишення їх судом без розгляду. Суд повертає письмову заяву (клопотання, заперечення) заявнику без розгляду також у разі, якщо її подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

10. Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності з ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

11. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Р.В. Романюк