ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

(у порядку загального позовного провадження)

"06" квітня 2026 р. Cправа № 902/311/26

Господарський суд Вінницької області у складі судді Шамшуріної Марії Вікторівни розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінницям`ясо", 03170, місто Київ, вулиця Перемоги, будинок 20, ідентифікаційний код юридичної особи 33587763

до Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ерагон", 21030, Вінницька обл., Вінницький р-н, місто Вінниця, проспект Юності, будинок 10а, ідентифікаційний код юридичної особи 44409759

про встановлення на користь позивача строкового платного земельного сервітуту

В С Т А Н О В И В:

До Господарського суду Вінницької області 16.03.2026 року надійшла позовна заява № б/н від 10.03.2026 (вх. № 345/26 від 16.03.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінницям`ясо" до Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ерагон" про:

1. встановлення на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінницям`ясо", а саме для працівників та представників товариства, строкового платного, земельного сервітуту відносно всієї ділянки :02:002:0317 площею 0,0672 га та частин земельної ділянки :02:002:0316 площею 27,1221 га, що перебувають в оренді AT "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ерагон" () на підставі договору оренди землі від 30.12.2010 р. та додаткової угоди від 11.04.2025 р.

2. визначення таких істотних умов земельного сервітуту:

2.1. Сервітут встановлюється відносно:

- земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0317, площею 0,0672 га, цільове призначення земельних ділянок -11.02 для розміщення будівель та споруд підприємств переробної промисловості, категорія - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та ін. призначення; адреса місцезнаходження Вінницька область, Жмеринський район, селище Браїлів вул. Заводська 7;

- частин земельної ділянки :02:002:0316, площею 27,1221 га, цільове призначення земельних ділянок - 11.02 для розміщення будівель та споруд підприємств переробної промисловості, категорія - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та ін. призначення; адреса місцезнаходження Вінницька область, Жмеринський район, селище Браїлів вул. Заводська 7;

2.2. Зміст сервітуту та площа на яку встановлений:

- за рахунок всієї земельної ділянки :02:002:0317 - для розміщення, експлуатації, ремонту та обслуговування ТП 35/6 "Браїлів-цукрозавод", встановлена площа 0,0672 га;

- за рахунок земельної ділянки :02:002:0316 - для проходу, проїзду, а також перевезення будівельних та інших матеріалів до ТП 35/6 "Браїлів- цукрозавод" - встановлена площа 0,1347 га;

- за рахунок земельної ділянки :02:002:0316 - для капітального ремонту, розміщення та експлуатації лінії електричної мережі з опорами від ТП 35/6 "Браїлів-цукрозавод" до ТП ТОВ "Вінницям`ясо" - встановлена площа 0,0815 га;

- за рахунок земельної ділянки :02:002:0316 - для капітального ремонту, розміщення та експлуатації лінії електричної мережі від ТП 35/6 до опори №46 ПЛ-35кВ "Жмеринка-Гнівань" - встановлена площа 0,1712 га.

2.3. Строк сервітуту встановлений до 30 грудня 2059 року.

2.4. Межі, конфігурація та схема земельного сервітуту у відповідності до:

- технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0317, на яку поширюється право сервітуту розроблена сертифікованим інженером - землевпорядником Загоруйко Ю.О., затверджена 27.01.2026 року;

- технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частин земельних ділянок від ділянки кадастровий номер :02:002:0316, на які поширюється право сервітуту розроблена сертифікованим інженером - землевпорядником Загоруйко Ю.О., затверджена 27.01.2026 року.

2.5. Вартість сервітуту:

плата на рік становить 3% від частини нормативно грошової оцінки земельної ділянки у складі якої встановлений сервітут, пропорційно площі її частини, а саме:

- для розміщення, експлуатації, ремонту та обслуговування ТП 35/6 "Браїлів- цукрозавод" - 3522,81 грн.;

- для проходу, проїзду, а також перевезення будівельних та інших матеріалів до ТП 35/6 "Браїлів-цукрозавод" - 8161,51 грн.;

- для капітального ремонту, розміщення та експлуатації лінії електричної мережі з опорами від ТП 35/6 "Браїлів-цукрозавод" до ТП ТОВ "Вінницям`ясо" - 4938,11 грн.;

- для капітального ремонту, розміщення та експлуатації лінії електричної мережі від ТП 35/6 до опори №46 ПЛ-35кВ "Жмеринка-Гнівань" - 10373,06 грн.

Сукупний розмір плати за встановлений земельний сервітут становить - 26995,49 грн. на рік, але може змінюватись та залежить від розміру нормативно грошової оцінки землі.

Плата за земельний сервітут вноситься ТОВ "Вінницям`ясо" на розрахунковий рахунок AT "Ерагон" в такі строки - до 1 вересня за поточний календарний рік.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.03.2026 справу розподілено судді Шамшуріній М.В.

19.03.2026 до суду від Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ерагон" надійшла заява № 46 від 19.03.2026 (вх. № 01-30/2782/26 від 19.03.2026) у якій заявник зазначив про надходження до Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ерагон" копії позовної заяви з додатками та зауважив щодо не завірення копій документів та не зазначення у позовній заяві щодо наявності оригіналів письмових доказів; просив врахувати вказані обставини під час вирішення питання про відкриття провадження у справі № 902/311/26.

Ухвалою від 23.03.2026 суд постановив позовну заяву № б/н від 10.03.2026 (вх. № 345/26 від 16.03.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінницям`ясо" залишити без руху із встановленням позивачу строку та способу усунення недоліків позовної заяви.

30.03.2026 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків № б/н від 30.03.2026 (вх. № 01-30/3109/26 від 30.03.2026) з додатками.

Відповідно до частини 1 статті 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Судом установлено, що подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 ГПК України, а подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

За таких обставин, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Згідно частини 1 статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється у порядку наказного провадження та позовного (загального або спрощеного) провадження.

Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, зокрема, зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа (п. 4 ч. 2 ст. 176 ГПК України).

Відповідно до частини 3 статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частиною 3 статті 247 ГПК України встановлено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, предмет та підстави позову, суд дійшов висновку про розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Відповідно до положень статті 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити учасникам справи строки для подання ними заяв по суті справи та доказів, що обґрунтовують їх правові позиції.

Щодо клопотання позивача про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Жмеринської міської ради судом враховано таке.

Згідно із частинами 1, 2 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Предметом позову є матеріально-правові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінницям`ясо" до Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ерагон" про встановлення на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінницям`ясо", а саме для працівників та представників товариства, строкового платного земельного сервітуту відносно всієї ділянки :02:002:0317, площею 0,0672 га та частин земельної ділянки :02:002:0316, площею 27,1221 га, що перебувають в оренді AT "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ерагон" () на підставі договору оренди землі від 30.12.2010 р. та додаткової угоди від 11.04.2025 р. та визначення істотних умов земельного сервітуту у редакції позивача.

Позивачем на обгрунтування заявленого клопотання зазначено, що земельні ділянки з кадастровим номером :02:002:0317 та кадастровим номером :02:002:0316 розташовані у межах смт Браїлів та перебувають у комунальній власності Жмеринської міської ради.

Приймаючи до уваги наведені обставини, суд вважає за доцільне клопотання позивача про залучення третьої особи задовольнити та залучити до участі у справі № 902/311/26 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Жмеринську міську раду Вінницької області (23100, Вінницька обл., місто Жмеринка, вулиця Центральна, будинок 4, ідентифікаційний код юридичної особи 03084233).

Позивачем надано суду докази надіслання копії позовної заяви з додатками третій особі, тому обов`язок надіслання вказаних документів третій особі на позивача не покладається.

На підставі викладеного, керуючись статтями 12, 50, 176, 181, 234-235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі 902/311/26.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити 05 травня 2026 року об 11:00 год. у приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, 29, 4 поверх, зал № 9.

4. У судове засідання викликати представників сторін з доказами про повноваження, визначеними ст. 60 ГПК України та документами, що посвідчують особу.

5. Відповідачу у порядку, передбаченому статті 165 ГПК України протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі надіслати (подати) до суду відзив на позовну заяву з наданням доказів, що підтверджують викладені у ньому обставини (із доказами надсилання копії відзиву позивачу).

6. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

7. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив (із доказами направлення відповідачу) протягом п`яти днів з дня його отримання.

8. Встановити відповідачу строк на подання до суду заперечення щодо відповіді на відзив (із доказами направлення позивачу) протягом п`яти днів з дня їх отримання.

9. Залучити до участі у справі № 902/311/26 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Жмеринську міську раду Вінницької області (23100, Вінницька обл., місто Жмеринка, вулиця Центральна, будинок 4, ідентифікаційний код юридичної особи 03084233).

10. Запропонувати Жмеринській міській раді Вінницької області протягом десяти днів з дня вручення цієї ухвали надіслати (подати) до суду письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог із нормативно-документальним обгрунтуванням та підтвердженням (та доказами направлення пояснень іншим учасникам справи).

11. Роз`яснити учасникам справи, що кожна особа, яка бере участь у справі, повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, подавши всі наявні у неї докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються вимоги або заперечення.

12. Зобов`язати учасників справи подати усі наявні у них докази, що стосуються предмету спору у цій справі, в порядку та строки, встановлені судом, не приховувати докази.

13. Подання доказів по справі здійснювати відповідно до вимог статей 80, 91 ГПК України.

14. Повідомити, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/ та телефоном (0432) 558-038 (інформаційний центр); (0432) 558-006 (канцелярія суду).

15. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та відповідно до вимог частини 1 статті 255 ГПК України окремо від рішення суду першої інстанції оскарженню не підлягає.

16. Примірник ухвали надіслати учасникам справи до електронних кабінетів у системі ЄСІТС.

Ухвалу підписано 06.04.2026 року.

Суддя Шамшуріна М.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2,3,4 - учасникам справи до електронного кабінету у системі ЄСІТС.