ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про призначення справи до розгляду

01 квітня 2026 рокум. ОдесаСправа № 916/5182/24
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді - Павленко Н.А.

суддів - Богатиря К.В., Філінюка І.Г.

дослідивши матеріали апеляційної скарги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

на рішення Господарського суду Одеської області від 19.01.2026, ухвалене суддею Желєзною С.П. м. Одеса, повний текст якого складено та підписано 29.01.2026

у справі №916/5182/24

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до відповідача Кооперативу «Анюта»

про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 57 103,83 грн,

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Кооперативу «Анюта» про розірвання договору оренди №40/6 від 25.10.2001, укладеного між сторонами; про виселення відповідача з нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 57,8 кв м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Єврейська, 23, на користь Департаменту; про стягнення з кооперативу «Анюта» заборгованості за орендною платою у розмірі 54 917,66 грн та пені у розмірі 2 186,17 грн.

Господарський суд Одеської області рішенням від 19.01.2026 у справі №916/5182/24 в задоволенні позовних вимог Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 57 103,83 грн - відмовив у повному обсязі.

Не погоджуючись з ухваленим рішенням суду, Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Південно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 19.01.2026 у справі №916/5182/24 та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 57 103,83 грн задовольнити у повному обсязі, а також стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.

Повний текст оскаржуваного рішення складено та підписано 29.01.2026.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.02.2026, апеляційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючого судді - Аленіна О.Ю., суддів: Принцевської Н.М., Філінюка І.Г.

04.02.2026 в електронному вигляді через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС (зареєстрована 04.02.2026 вх. №474/26 ПЗАГС) безпосередньо до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 19.01.2026 у справі №916/5182/24.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 09.02.2026 відкладено вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 19.01.2026 по справі №916/5182/24 до надходження матеріалів справи до суду апеляційної інстанції, витребувано з Господарського суду Одеської області матеріали справи №916/5182/24.

11.02.2026 матеріали справи №916/5182/24 надійшли на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 25.02.2026 у справі №916/5182/24 апеляційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 19.01.2026 залишено без руху; встановлено апелянту 10 денний строк для усунення допущених недоліків оформлення апеляційної скарги шляхом надання доказів доплати судового збору у розмірі 1816,80 грн з дня вручення апелянту ухвали про залишення апеляційної скарги без руху; роз`яснено апелянту, що при невиконанні вимог даної ухвали, апеляційна скарга вважається неподаною та повертається апелянту.

09.03.2026 в електронному вигляді через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшла заява (зареєстрована за вх. №474/26/Д3 від 09.03.2026 ПЗАГС) про усунення недоліків апеляційної скарги, до якої додані докази доплати судового збору у розмірі 1816,80 грн.

Разом з тим, розпорядженням керівника апарату суду від 11.03.2026 призначено повторний автоматизований розподіл справи №916/5182/24 у зв`язку з перебуванням головуючого судді Аленіна О.Ю. та судді Принцевської Н.М. у відрядженні.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.03.2026, апеляційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючого судді - Павленко Н.А., суддів: Богатиря К.В., Філінюка І.Г.

Південно-західний апеляційний господарський суд ухвалою від 16.03.2026 прийняв справу №916/5182/24 до свого провадження колегією суддів у складі головуючого судді - Павленко Н.А., суддів: Богатиря К.В., Філінюка І.Г., відкрив апеляційне провадження по справі №916/5182/24 за апеляційною скаргою Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 19.01.2026, запропонував Кооперативу «Анюта» у 10 денний строк з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі подати відзиви/письмові пояснення на апеляційну скаргу (доданих до них документи) та відповідно до ч.4 ст.263 ГПК України надати суду докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу; попередив учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених Господарським процесуальним кодексом України; повідомив Кооператив «Анюта» про передбачений частиною шостою статті 6 Господарського процесуального кодексу України ОБОВ`ЯЗОК зареєструвати електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через вказану систему або її окрему підсистему (модуль).

28.03.2026 в електронному вигляді через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС від Кооперативу «Анюта» надійшов відзив (зареєстровано за вх. №474/26/Д4 від 30.03.2026 ПЗАГС) на апеляційну скаргу, в якому відповідач просить апеляційний суд (мовою оригіналу):

« 1. прийняти відзив на апеляційну скаргу до розгляду та врахувати його під час апеляційного перегляду справи.

2. за результатами розгляду апеляційної скарги перевірити законність і обґрунтованість рішення Господарського суду Одеської області від 19.01.2026 р. у справі № 916/5182/24 з урахуванням викладених у цьому відзиві заперечень та правової позиції відповідача.

3. рішення суду першої інстанції, змінити його в частині мотивувальної частини, виключивши висновки суду щодо нікчемності додаткових угод до договору оренди № 40/6 від 15.12.2006 та щодо припинення строку його дії 15.12.2011 року.

4. резолютивну частину рішення про відмову у задоволенні позову залишити без змін».

Станом на 01.04.2026 строки вчинення процесуальних дій, встановлених ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 16.03.2026, сплинули.

Статтею 267 ГПК України унормовано перелік підготовчих дій, які вчиняються суддею-доповідачем у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду.

Приписами ст. 268 ГПК України встановлено, що після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду. Про дату, час та місце розгляду справи повідомляються учасники справи, якщо справа відповідно до цього Кодексу розглядається з їх повідомленням.

Відповідно до положень ст. 268 ГПК України, після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповів про них колегії суддів.

Після проведення підготовчих дій, судова колегія дійшла висновку про необхідність призначення справи до розгляду та повідомлення учасників провадження про дату, час та місце розгляду справи, якщо справа відповідно до цього Кодексу розглядається з їх повідомленням.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, в межах підготовки справи до розгляду, судова колегія висновує про призначення справи №916/5182/24 до розгляду в суді апеляційної інстанції з повідомленням учасників справи.

Керуючись ст.ст. 234-235, 267, 268, 270 ГПК України, Південно-західний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Призначити справу №916/5182/24 за апеляційною скаргою Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 19.01.2026 до розгляду в судовому засіданні на 04.05.2026 о 14:30.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: м. Одеса, пр. Шевченка, 29, зал судових засідань №6, тел. (0482) 301-428.

3. Явка повноважних представників сторін у судове засідання не є обов`язковою.

4. Роз`яснити учасникам апеляційного провадження право подавати до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності та за наявними матеріалами справи.

5. Повідомити учасників справи про можливість скористатися своїм правом, передбаченим ст. 197 ГПК України, брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

6. Попередити учасників апеляційного провадження, що неявка сторін або інших повноважних учасників справи, повідомлених належним чином про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Н.А. Павленко

Судді: К.В. Богатир

І.Г. Філінюк