ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"31" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1164/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши матеріали позовної заяви (вх.1194/26 від 27.03.2026),

за позовом: Чорноморської окружної прокуратури (вул.Віталія Шума, буд. 9/102Н, м. Чорноморськ, Одеська обл., 68000) в інтересах держави в особі Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (пр.Миру, буд. 33, місто Чорноморськ, Одеський р-н, Одеська обл., 68003; )

до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю «ОНІ ГРУП» (пров.Лі Павла, буд. 2-Б, нежитлове приміщення 57, місто Київ, 03195; );

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Південного міжобласного територіального відділення Антимонопольного комітету України (вул. Мечникова, буд. 32, м. Одеса, 65029; ).

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди земельною ділянкою та зобов`язання повернення земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 27.03.2026 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.1194/26) Чорноморської окружної прокуратури в інтересах держави в особі держави в особі Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області до ТОВ «ОНІ ГРУП» в якій просить:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №72 від 18.10.2024 укладений між Чорноморською міською радою Одеського району Одеської області та ТОВ «ОНІ ГРУП» щодо земельної ділянки площею 4,1965 га із земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, вид цільового призначення 12.08 для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг допоміжних операцій, кадастровий номер: :02:034:0023, розташовану за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, та промислова зона;

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки ТОВ «ОНІ ГРУП» на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку площею 4,1965 га, кадастровий номер :02:034:0023 (реєстраційна справа на об`єкт нерухомого майна: 108);

- зобов`язати ТОВ «ОНІ ГРУП» повернути Чорноморській територіальній громаді в особі Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області земельну ділянку площею 4,1965 га, з кадастровим номером :02:034:0023, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Чорноморськ, промислова зона.

В обґрунтування позовних вимог прокурор вказує, що рішенням адміністративної колегії Південного міжобласного територіального відділення Антимонопольного комітету України від 14.11.2025 за №65/175-р/к «Про порушення законодавства про захист економічної конкуренції та накладення штрафу» встановлено, що учасники земельних торгів ТОВ «ОНІ ГРУП» та ТОВ «ЕЛІ ТРЕЙД» вчинили антиконкурентні узгоджені дії, які полягали у погодженні поведінки під час участі у земельному аукціоні з продажу права оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:034:0023. Таким чином прокуратура вважає, що в діях ТОВ «ОНІ ГРУП» вбачається наявність умислу на вчинення правочину, який суперечить інтересам держави та суспільства, метою якого є усунення конкуренції під час проведення Чорноморською міською радою аукціону з продажу права оренди земельної ділянки та недобросовісне отримання права на укладення Договору.

Також в позовній заяві міститься клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Південне міжобласне територіальне відділення Антимонопольного комітету України.

В обґрунтування необхідності залучення третьої особи прокурор зазначає, що Південне міжобласне територіальне відділення Антимонопольного комітету України є органом контролю у формуванні та реалізації конкуренції політики в країні, у зв`язку з чим повинно бути залучено до участі в даній справі.

Відповідно до ч. 1, 2 та 3 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Таким чином, суд доходить висновку що клопотання позивача є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, у зв`язку з чим Південне міжобласне територіальне відділення Антимонопольного комітету України слід залучити до участі у справі №916/1164/26 в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.

Відповідно до ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Розглянувши відповідну позовну заяву, з урахуванням положень ст. ст. 12, 247 ГПК України, враховуючи предмет спору, категорію справи, а також характер доказів у справі, суд дійшов висновку про відсутність перешкод у відкритті провадження та про те, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 12, 176, 234, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Відкрити провадження у справі №916/1164/26.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "27" квітня 2026 р. о 12:45. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

4.Залучити до участі у справі №916/1164/26 третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Південне міжобласне територіальне відділення Антимонопольного комітету України (вул. Мечникова, буд. 32, м. Одеса, 65029; ).

5.Запропонувати відповідачу надати до суду: відзив на позовну заяву в порядку ст.ст.165, 178 ГПК України у строк протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали суду про відкриття провадження у справі; додати до відзиву докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачу одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу надати до суду.

6.Запропонувати третій особі надати пояснення щодо позову оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України

7.Звернути увагу учасників справи на те, що відповідно до ч. 9 ст. 80 та ч. 2 ст. 91 ГПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

8.Повідомити учасників справи, про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст.197 ГПК України.

9.Повідомити учасників справи про введення в дію Закону №3200-IX щодо запровадження обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів (ЕК) у ЄСІТС. З 18 жовтня 2023 року обов`язкова реєстрація ЕК для наступних категорій осіб: адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, судові експерти, арбітражні керуючі, органи державної влади, інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи. Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати ЕК, але не зробили цього - залишення позовної заяви без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші.

10.Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає

Суддя Ю.М. Невінгловська