ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"07" квітня 2026 р. Справа№ 920/1291/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Сковородіної О.М.

суддів: Горбасенка П.В.

Колесника Р.М.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-Агро»

на рішення Господарського суду Сумської області від 30.06.2025 (суддя Вдовенко Д.В.) у справі № 920/1291/24

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-Агро»

до: 1) Синівської сільської ради Роменського району Сумської області

2)Товариства з обмеженою відповідальністю Фермерське господарство «Обрій»

про визнання поновленим договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «СК-Агро» звернулось до Господарського суду Сумської області з позовною заявою до Синівської сільської ради Роменського району Сумської області та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фермерське господарство «Обрій», у якій просило:

1) визнати поновленим договір оренди від 07.12.2016 № 392 земельних ділянок загальною площею 3,627, у тому числі: рілля - 3,369 га, сіножаті - 0,258 га, з кадастровими номерами :01:003:0050, :02:006:0047 (у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адміністративних межах Синівської сільської ради, актуальні кадастрові номери - :01:003:0185, :02:006:0156; номер запису в реєстрі щодо права оренди: 18643173) на той самий строк і на тих самих умовах, вважаючи укладеною додаткову угоду про поновлення цього договору в редакції, що викладена в прохальній частині позову;

2) визнати відсутнім у ТОВ «Фермерське господарство «Обрій» права оренди на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:003:0185 та :02:006:0156, площею 3,369 га та 0,258 га відповідно (номери запису в реєстрі щодо прав оренди: 49731147, 49733646).

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ТОВ «СК-Агро» дотрималося вимог законодавства, що регламентують поведінку орендаря при укладенні договору оренди землі на новий строк, натомість Синівська сільська рада фактично не розглянула надісланий ним лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, не заперечила щодо запропонованих ним умов, а натомість знехтувала своїм обов`язком добросовісно провести переговори.

Рішенням Господарського суду Сумської області від 30.06.2025 у справі № 920/1291/24 у задоволенні заявленого позову було відмовлено.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 22.10.2025 рішення Господарського суду Сумської області від 30.06.2025 скасовано та ухвалено нове рішення, яким позовні вимоги в частині земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0050 (у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адміністративних межах Синівської сільської ради, актуальний кадастровий номер - :01:003:0185) задоволено, а саме визнано поновленим зазначений договір в частині цієї земельної ділянки, вважаючи укладеною відповідну додаткову угоду, та визнано відсутнім право оренди у ТОВ «Фермерське господарство «Обрій» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0185 загальною площею: 3,369 га (номер запису в реєстрі щодо права оренди: 49731147). В решті позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду №920/1291/24 від 10.03.2026 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фермерське господарство «Обрій» задоволено, постанову Північного апеляційного господарського суду від 22.10.2025 у справі № 920/1291/24 скасовано, а справу № 920/1291/24 передано на новий розгляд до Північного апеляційного господарського суду.

У відповідності до ст. ст. 6, 32 Господарського процесуального кодексу України за результатами повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.04.2026, для нового розгляду апеляційної скарги визначено наступну колегію: головуючий суддя - Сковородіна О.М., судді Горбасенко П.В., Колесник Р.М.

Отже, враховуючи вищевикладене, з метою здійснення подальшого розгляду апеляційної скарги вищевказаним складом суду, справа підлягає прийняттю колегією суддів до свого провадження.

Керуючись ст. 234, 235, 254, 262, 268 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-Агро» на рішення Господарського суду Сумської області від 30.06.2025 у справі № 920/1291/24 прийняти до провадження колегією суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючого судді Сковородіної О.М., суддів Горбасенко П.В., Колесник Р.М.

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на 27.05.2026 о 15 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1 літера А. Зал судових засідань № 5, поверх 1.

3. Встановити учасникам справи строк для подачі письмових пояснень з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 10.03.2026, протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

4. Довести до відома учасникам справи, що всі документи та письмові докази подаються через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А (І поверх) або через підсистему "Електронний суд".

5. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

6. Повідомити учасників процесу, що вони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://anec.court.gov.ua/sud4873/gromadyanam/csz/m.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.М. Сковородіна

Судді П.В. Горбасенко

Р.М. Колесник