ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3685/25

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

дослідивши матеріали справи №916/3685/25 за позовом Керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси (вул. Краснова, 10, м. Одеса, 65069) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (пл. Біржова, 1, м. Одеса, 65026, ) до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039, ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Грістон» (вул. Маршала Малиновського (Олексія Вадатурського), м. Одеса, буд. 31, кв. 80, 65059, ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради (вул. Богдана Хмельницького, 18, м. Одеса, 65007, ) про визнання недійсним договору оренди та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою ГСОО від 26.09.2025 суддею Павленко Н.А. прийнято до розгляду позовну заяву Керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси (з урахуванням поданої заяви про усунення недоліків вх.№29988/25 від 25.09.2025), відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання, залучено до участі у справі Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями ГСОО від 17.12.2025 справу №916/3685/25 було розподілено на суддю Малярчук І.А., у зв`язку з чим, ухвалою суду від 22.12.2025 вказана справа була прийнята до провадження суддею Малярчук І.А. на стадії підготовчого провадження.

Ухвалою суду від 16.02.2026 задоволено клопотання Керівника Київської окружної прокуратури від 15.01.2026 за вх.№ 1374/26 про поновлення строку на подання клопотання про витребування доказів та про витребування доказів по справі № 916/3685/25; витребувано у Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради (вул. Богдана Хмельницького, 18, м. Одеса, 65007, ) наступні докази: 1) проєкт на протизсувні заходи на Одеському узбережжі від Аркадії до мису Великий Фонтан із робочими кресленнями; 2) додатки до актів введення (приймання) в експлуатацію державною комісією завершених будівництвом протизсувних споруд, зокрема робочих креслень, актів та схем розбивки споруд, актів рефулювання піску, журналів виконання робіт, що стосуються реалізації протизсувних заходів на Одеському узбережжі в районі пляжу «Курортний» між траверсами № 9 та № 10; 3) первинні документи, що стали підставою для постановлення піщаного пляжу «Курортний» між траверсами № 9 та № 10 на бухгалтерський облік; 4)паспорт об`єкта будівництва; паспорт технічного стану споруди інженерного захисту; схему генерального плану території споруди інженерного захисту від зсувів та обвалів щодо штучного піщаного пляжу «Курортний» між траверсами № 9 та № 10.

Ухвалою суду від 16.02.2026 призначено у справі № 916/3685/25 комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу; надіслано справу № 916/3685/25 до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України для проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

31.03.2026 за вх.№ 11071/26 до суду надійшов супровідний лист директора ОНДІСЕ Дмитра Кішко, разом з клопотанням судових експертів, в яких останні просять суд погодити зі сторонам строк проведення судової експертизи у понад 90 днів та відповідно до ст. 69 ГПК України, ст. 13 Закону України «Про судову експертизу», п. 2.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень надати: 1) матеріали, що забезпечують просторову та геодезичну прив`язку Схеми дислокації орендованої ділянки штучного піщаного пляжу «Курортний» площею 5000 кв.м. між траверсами № 9 та № 10 другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 30.08.2018 № 1007/П, а саме: координатний опис меж, відображених на зазначеній схемі, у державній системі координат, а також відповідні топографо-геодезичні матеріали з прив`язкою до пунктів Державної геодезичної мережі; 2) звіт з топографо-геодезичних вишукувань із визначення фактичних меж та площі земельної ділянки зайнятої штучним піщаним пляжем площею 5000 кв.м., що розташована між траверсами № 9 та № 10 на території пляжу «Курортний» у м. Одесі; 3) матеріали технічної інвентаризації будівель та споруд, розташованих на ділянці штучного піщаного пляжу «Курортний» площею 5000 кв.м., що розташовано між траверсами № 9 та № 10 другої черги протизсувних споруд, або інші дані, які ідентифікують функціональне призначення та техніко-економічні показники наявних будівель та споруд; 4) звіт про незалежну оцінку вартості об`єкта оренди, а саме: ділянки штучного піщаного пляжу «Курортний», що розташована між траверсами № 9 та № 10 в районі 13 станції Великого Фонтану, складений ПП «Дельта-Консалтинг» (Сертифікат суб`єкта оціночної діяльності № 341/17, виданий Фондом державного майна України від 14.04.2017); 5) топографо-геодезичні дані складових Плану зонування території м. Одеси, включно з усіма функціональними зонами, зонами з особливими умовами використання територій, обмеженнями у використанні земель, у тому числі водоохоронними зонами, прибережними захисними смугами, пляжними зонами та іншими передбаченими містобудівною документацією зонами, з відображенням зовнішніх меж і кутових поворотних точок, у електронному (цифровому) вигляді у форматі SHP (shapefile), або іншому векторному геоінформаційному форматі, що забезпечує коректну просторову прив`язку та подальшу обробку геоданих, а також уточнити редакцію шостого питання, вказавши про які саме властивості землі йдеться у питанні, матеріали фіксації відповідних властивостей (результати моніторингу, облікові дані, тощо).

Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України «Про судову експертизу» незалежно від виду судочинства судовий експерт має право подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування або ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи.

Згідно ч. 2, 4 ст. 102 ГПК України експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання. У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.

Положеннями частини 2 ст. 103 ГПК України передбачено, що у разі якщо суд призначив проведення експертизи експертній установі, керівник такої установи доручає проведення експертизи одному або декільком експертам. Ці експерти надають висновок від свого імені і несуть за нього особисту відповідальність.

Відповідно до ч.ч.1, 2, 3 ст.230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи викладене, провадження у справі №916/3685/25 підлягає поновленню на стадії підготовчого провадження з метою уточнення у сторін означених судовими експертами ОНДІСЕ питань поставлених у клопотанні доданого до супровідного листа директора ОНДІСЕ Дмитра Кішко від 31.03.2026 за вх.№ 11071/26, а також отримання запитуваних судовими експертами документів.

Керуючись ст.ст. 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження по справі №916/3685/25 з урахуванням поданого директором ОНДІСЕ Дмитра Кішко супровідного листа від 31.03.2026 за вх.№ 11071/26, разом з клопотанням судових експертів ОНДІСЕ.

2. Призначити засідання суду по справі №916/3685/25 на "10" квітня 2026 р. о 10:40.

3. Засідання відбуватиметься у залі судових засідань №12 у приміщенні Господарського суду Одеської області, за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка,29, тел. (0482) 307-976.

4. Зобов`язати сторони подати до суду в строк до 10.04.2026 письмові міркування щодо проведення судової експертизи у справі у строк понад 90 днів та щодо уточнення редакції шостого питання, вказавши про які саме властивості землі йдеться у питанні.

5. Зобов`язати сторони (представників сторін) з`явитися у підготовче засідання та надати наявні у них документи витребувані судовими експертами у клопотанні, доданому до супровідного листа директора ОНДІСЕ Дмитра Кішко від 31.03.2026 за вх.№ 11071/26.

6. У відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 03.04.2026 та згідно ч.2 ст.254, ст.255 ГПК України оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя І.А. Малярчук