ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06 квітня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/230/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Керівника Звягельської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області (с.Чижівка Звягельського району Житомирської області);

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маркол" (с.Наталівка Звягельського району Житомирської області);

про стягнення 278771,9грн, розірвання договору, повернення земельної ділянки,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

прокурор:Тарасюк В.С. - службове посвідчення №071188 від 01.03.2023;

ВСТАНОВИВ:

Керівник Звягельської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом, в якому просить:

- стягнути з ТОВ "Маркол" на користь Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області заборгованість з орендної плати за землю в розмірі 278 771,90грн;

- розірвати договір оренди землі від 26.09.2022, укладений між Чижівською сільською радою Звягельського району Житомирської області та ТОВ "Маркол";

- зобов`язати ТОВ "МАРКОЛ" повернути Чижівській сільській раді Звягельського району Житомирської області земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0189 площею 0,9058га, що розташована на території Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області.

Обґрунтовуючи звернення з даним позовом в інтересах держави прокурор зазначив, що в порушення умов укладеного договору та положень земельного законодавства ТОВ "Маркол" орендну плату за користування земельною ділянкою комунальної форми власності не сплачує. Істотне порушення орендарем такої умови договору оренди як невнесення орендної плати, є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання зазначеного договору оренди в судовому порядку та повернення земельної ділянки власнику. Враховуючи, що Чижівська сільська рада Звягельського району Житомирської області, будучи обізнаною про порушення умов договору землекористувачем, маючи самоврядні повноваження для припинення порушень вимог земельного законодавства, не вжила заходів реагування щодо припинення речового права на земельну ділянку та стягнення заборгованості у судовому порядку у прокурора виникають обґрунтовані підстави для захисту інтересів територіальної громади.

Ухвалою суду від 04.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі (за правилами загального позовного провадження). Підготовче засідання призначено на 06 квітня 2026 р. о 10:45.

Представники сторін в судове засідання 06.04.2026 не з`явилися. Про дату, час та місце призначеного судового засідання повідомлялись вчасно та належним чином.

19.03.2026 на адресу суду надійшло рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, з якого вбачається, що ухвала суду була вручена представнику відповідача.

На адресу суду 31.03.2026 від Звягельської окружної прокуратури через систему ЄСІТС надійшли наступні документи:

- заява про закриття провадження у справі в частині позовної вимоги про стягнення з ТОВ "Маркол" заборгованості у сумі 278 771,90 грн, у зв`язку з відсутністю предмета спору, згідно якої прокурор зазначає про те, що відповідно до повідомлення Чижівської сільської ради від 19.03.2026 № 32, від ТОВ "Маркол" до місцевого бюджету 18.03.2026 в рахунок погашення заборгованості за Договором оренди землі від 26.09.2022 надійшли грошові кошти у сумі 312 628,33грн. Станом на 19.03.2026 за ТОВ "Маркол" прострочена заборгованість з орендної плати за використання земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0189 площею 0,9058 га не обліковується. До зазначеної заяви долучено повідомлення Чижівської сільської ради від 19.03.2026 № 32 та довідку про рух коштів за 01.01.2026 по 18.03.2026 в розрізі рахунків;

- заява про залишення позову без розгляду в частині, згідно якої прокурор просить суд залишити без розгляду позовну заяву Керівника Звягельської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області до ТОВ "Маркол" в частині позовних вимог про розірвання договору оренди землі від 26.09.2022, укладений між Чижівською сільською радою Звягельського району Житомирської області та ТОВ "Маркол" та зобов`язання ТОВ "МАРКОЛ" повернути Чижівській сільській раді Звягельського району Житомирської області земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0189 площею 0,9058га, що розташована на території Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області. Прокурор також вказує, що враховуючи повне погашення відповідачем заборгованості з орендної плати за Договором оренди землі від 26.09.2022, та наявність у ТОВ "Маркол" діючого спеціального дозволу на користування надрами від 06.08.2007 (дійсний до 06.08.2027) задоволення позовних вимог прокурора про розірвання Договору оренди землі від 26.09.2022 та зобов`язання ТОВ "Маркол" повернути Чижівській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0189 площею 0,9058 га не призведе до фактичного поновлення інтересів Чижівської сільської об`єднаної територіальної громади. До зазначеної заяви долучено лист позивача від 27.03.2026 № 181, в якому вказано, що розірвання Договору оренди землі від 26.09.2022 не відповідатиме інтересам територіальної громади, зменшить надходження до місцевого бюджету, а також призведе до необгрунтованих витрат на процедури передачі земельної ділянки у користування іншим суб`єктам;

- заява про повернення сплаченого судового збору з державного бюджету України;

- клопотання про долучення доказів до матеріалів справи.

В судовому засіданні 06.04.2026 прокурор надала пояснення по суті заяви про закриття провадження у справі в частині, заяви про залишення позову без розгляду в частині, заяви про повернення судового збору від 31.03.2026, підтвердила сплату відповідачем заборгованості у повному обсязі, підтримала вказані заяви та просила суд їх задовольнити.

Відповідно до пункту 2 частини 1 ст.231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Згідно частини 3 статті 231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Суд встановив, що відповідач після звернення позивача з цим позовом до суду сплатив у повному обсязі заборгованість з орендної плати, що підтверджується повідомленням Чижівської сільської ради від 19.03.2026 № 32 та довідкою про рух коштів за 01.01.2026 по 18.03.2026 в розрізі рахунків.

Враховуючи наведені обставини, які свідчать про відсутність предмета спору в частині стягнення заборгованості з орендної плати на загальну суму 278 771,90грн, суд дійшов висновку про закриття провадження у справі в цій частині на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.

Розглянувши заяву Звягельської окружної прокуратури від 31.03.2026 про залишення позовної заяви без розгляду в частині позовних вимог про розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку, суд зазначає наступне.

Згідно із п.3 ч.1 ст.42 ГПК України, учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.226 ГПК України, суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Встановивши, що у підготовчому засіданні, тобто до початку розгляду справи по суті, прокурор заявив клопотання про залишення частини позовних вимог без розгляду, суд дійшов висновку залишити частину позовних вимог без розгляду з підстав, передбачених пунктом 5 частини 1 статті 226 ГПК України.

Щодо повернення сплаченого судового збору суд зазначає наступне.

Судом встановлено, що при поданні позовної заяви Житомирською обласною прокуратурою сплачено судовий збір у розмірі 8 670,06грн згідно з платіжною інструкцією №345 від 25.02.2026 (внутрішній номер 489731654 від 25.02.2026) (а.с.9).

Відповідно до п.5 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір", сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Відповідно до пп.1 п.2 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір", за подання до господарського суду позовної заяви ставка судового збору становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно з ч.3 вказаної статті, при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті в електронній формі, застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

При внесенні даного позову, з урахуванням понижуючого коефіцієнта 0,8, за позовну вимогу про стягнення з ТОВ "Маркол" заборгованості у сумі 278 771,90грн прокурором сплачено 3345,26грн.

З огляду на викладене, загальна сума судового збору, яка підлягає поверненню Житомирській обласній прокуратурі з державного бюджету України, у зв`язку із закриттям провадження у справі в частині стягнення заборгованості з орендної плати на загальну суму 278 771,90грн становить 3345,26грн, сплаченого згідно платіжної інструкції №345 від 26.02.2026 (внутрішній номер 489731654 від 25.02.2026).

Відповідно до ч.9 ст.129 ГПК України у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

При внесенні даного позову, з урахуванням понижуючого коефіцієнта 0,8, за 2 позовні вимоги немайнового характеру (1 про розірвання договору оренди та 1 про зобов`язання повернути земельну ділянку) прокурором сплачено 5324,8 грн (3328 грн х 2) х 0,8) судового збору згідно платіжної інструкції №345 від 26.02.2026 (внутрішній номер 489731654 від 25.02.2026).

Оскільки спір у справі виник внаслідок неправильних дій відповідача, які призвели до утворення заявленої до стягнення заборгованості та звернення прокурора з даним позовом до суду, судовий збір із похідних вимог у розмірі 5324,8грн (з урахуванням понижуючого коефіцієнта 0,8) покладається на ТОВ "Маркол".

Керуючись ч.9 ст.129, статтями 130, 226, 231, 233-235 ГПК України, Законом України "Про судовий збір", господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяви Звягельської окружної прокуратури від 31.03.2026 про закриття провадження у справі в частині, про залишення позову без розгляду в частині, про повернення судового збору.

2. Закрити провадження у справі в частині стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати на загальну суму 278 771,90грн, на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.

3. Залишити без розгляду позов у частині позовних вимог про розірвання договору оренди землі від 26.09.2022, укладений між Чижівською сільською радою Звягельського району Житомирської області та ТОВ "Маркол" та зобов`язання ТОВ "МАРКОЛ" повернути Чижівській сільській раді Звягельського району Житомирської області земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0189 площею 0,9058га, що розташована на території Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області, на підставі п.5 ч.1 ст.226 ГПК України.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Маркол" (11742, Житомирська обл., Звягельський район, село Наталівка, вулиця Промислова, буд.13, ) на користь Житомирської обласної прокуратури (10008, Житомирська обл., м.Житомир, вул.Святослава Ріхтера, буд.11, ) 5324,8грн судового збору.

4. Повернути Житомирській обласній прокуратурі (10008, Житомирська обл., м.Житомир, вул.Святослава Ріхтера, буд.11, ) з державного бюджету України 3345,26грн судового збору, сплаченого згідно платіжної інструкції №345 від 26.02.2026 (внутрішній номер 489731654 від 25.02.2026).

Ухвала набрала законної сили 06.04.2026 та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені ст.ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Соловей Л.А.

Друк: 3 прим.

1 - в справу;

2 - Звягельській окружній прокуратурі через "Електронний суд";

3- Житомирській обласній прокуратурі (рек з повідом);

4 - позивачу через "Електронний суд";

5- відповідачу (рек з повідом)