УХВАЛА

31 березня 2026 року

м. Київ

cправа № 916/974/25

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Студенець В.І. - головуючий суддя, судді: Бакуліна С.В., Кібенко О.Р.

розглянувши матеріали касаційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф"

на рішення Господарського суду Одеської області

(суддя - Петренко Н.Д.)

від 15.10.2025

та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду

(головуючий суддя - Таран С.В., судді: Богатир К.В., Поліщук Л.В.)

від 04.02.2026

у справі № 916/974/25

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сайленд"

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф"

про визнання незаконною бездіяльності та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 15.10.2025 у справі №916/974/25 частково задоволено позовні вимоги, визнано незаконною бездіяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" щодо ненадання інформації Товариству з обмеженою відповідальністю "Сайленд" за заявами від 06.02.2025 та від 21.02.2025, та зобов`язано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Сайленд" для ознайомлення з можливістю зробити копії документів, що стосуються періоду з 03.03.2024 по грудень 2024 року включно, а саме: протоколів загальних зборів ОСББ "Граф" співвласників житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Морська, буд. 8А; рішень, прийнятих на загальних зборах ОСББ "Граф"; листків опитування співвласників (якщо голосування на загальних зборах ОСББ "Граф" відбувалося шляхом опитування); фінансових звітів ОСББ "Граф"; документів по складу правління, ревізійної комісії (ревізор), за наявності спостережної ради; усіх первинних документів, що підтверджують оплату робіт, послуг та придбання будь-яких активів для ОСББ "Граф" (договори/угоди, акти, накладні, квитанції) та ін., що покладено в основу формування рахунків по сплаті житлово-комунальних послуг; звітів проведеного аудиту(ів) та підтвердження витратної частини сплати здійснених заходів; затверджених кошторисів; банківських виписок з поточних рахунків ОСББ "Граф"; реєстрів боржників по сплаті житлово-комунальних послуг ОСББ "Граф" станом на 31.12.2024; інформацію про інші джерела надходження грошових коштів до поточного рахунку ОСББ "Граф"; в іншій частині позовних вимог відмовлено.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.02.2026 рішення Господарського суду Одеської області від 15.10.2025 у справі №916/974/25 в частині задоволення позовних вимог про визнання незаконною бездіяльності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" щодо ненадання інформації Товариству з обмеженою відповідальністю "Сайленд" за заявами б/н від 06.02.2025 та б/н від 21.02.2025, та про зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Сайленд" для ознайомлення з можливістю зробити копії документів, що стосуються періоду з 03.03.2024 по грудень місяць 2024 року включно, а саме: рішень, прийнятих на загальних зборах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф"; документів по складу правління, ревізійної комісії (ревізор), спостережної ради (за наявності) та інформації про інші джерела надходження грошових коштів до поточного рахунку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" скасовано, у задоволенні позовних вимог в цій частині відмовлено, рішення в частині відмови у задоволенні позовних вимог про зобов`язання надати документи за період до 03.03.2024 та після грудня місяця 2024 року скасовано, позов у цій частині задоволено, в решті рішення залишено без змін.

Не погоджуючись з рішенням Господарського суду Одеської області від 15.10.2025 та постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.02.2026 у справі №916/974/25, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" подало касаційну скаргу на зазначені судові рішення.

Ухвалою Верховного Суду від 17.03.2026 касаційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" на рішення Господарського суду Одеської області від 15.10.2025 та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.02.2026 у справі №916/974/25 залишено без руху на підставі частини 2 статті 292 Господарського процесуального кодексу України, оскільки у касаційній скарзі не наведено щодо застосування яких саме конкретних, чітко визначених норм матеріального або процесуального права (пункт, абзац, частина тощо якої статті та якого нормативно-правового акту, і в першу чергу Кодексу чи Закону України) викладено висновок у постанові Верховного Суду від 23.12.2025 у справі №420/15308/24, та не застосовано судами при прийнятті оскаржуваних судових рішень. Надано скаржнику строк для усунення недоліків, що не перевищує десять днів з дня вручення ухвали.

Від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" до суду, на виконання вимог ухвали Верховного Суду від 17.03.2026, надійшла заява про усунення недоліків, в якій підставою касаційного оскарження зазначає п. 1 ч. 2 ст. 287 ГПК України, оскільки вважає, що судами попередніх інстанцій застосовано норми права без урахування висновків щодо їх застосування, викладених у постанові Верховного Суду від 23.12.2025 у справі №420/15308/24 (щодо застосування ст. 76 ГПК України щодо належності доказів, ст. 77 ГПК України щодо допустимості доказів, ст. 78 ГПК України щодо достовірності доказів, ст. 86 ГПК України щодо оцінки доказів, ст. 91 ГПК України щодо письмових доказів, у взаємозв`язку із: ст. 1, ч. ч. 1, 3 ст. 15 Закону України "Про поштовий зв`язок" №2722-IX та п.п. 1, 2, 58, 62 Правил надання послуг поштового зв`язку, затверджених постановою КМУ №270 від 05.03.2009.

Також підставою касаційного оскарження зазначає п. 3 ч. 2 ст. 287 ГПК України, оскільки вважає, що відсутній висновок Верховного Суду щодо питання оцінки доказів вручення кур`єрської кореспонденції; підтвердження факту отримання юридичною особою; допустимості копій накладних як єдиного доказу вручення у подібних правовідносинах саме у господарській юрисдикції, в тому числі, але не виключно де стороною є ОСББ.

Крім того, підставою касаційного оскарження зазначає п. 4 ч. 2 ст. 287 ГПК України, а саме: п. 1 ч.3 ст. 310 ГПК України.

Відповідно до частини 3 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановлює ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього кодексу.

З огляду на те, що скаржником усунуто недоліки касаційної скарги в строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день її подання та є такою, що відповідає вимогам статті 290 Господарського процесуального кодексу України, в зв`язку з чим, відповідно до статті 294 Господарського процесуального кодексу України необхідно відкрити касаційне провадження у справі.

Крім того, у касаційній скарзі клопоче про поновлення строків на касаційне оскарження.

Відповідно до частини 1 статті 288 Господарського процесуального кодексу України касаційна скарга на судове рішення подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, що оскаржується, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Оскаржувану постанову Південно-західним апеляційним господарським судом прийнято 04.02.2026, повний текст її підписано 05.02.2026. Отже, у даному випадку двадцятиденний строк на оскарження постанови обчислюється з дня складення її повного тексту, а саме: з 05.02.2026. Тому останнім днем строку для подання касаційної скарги на зазначену постанову було 25.02.2026.

Касаційну скаргу сформовано в системі "Електронний суд" та подано до Верховного Суду 25.02.2026, тобто в межах строків встановлених статтею 288 Господарського процесуального кодексу України. Тому клопотання про поновлення строків на касаційне оскарження залишається колегією суддів без розгляду.

Керуючись статтями 174, 234, 290, 294 Господарського процесуального кодексу України Суд, -

У Х В А Л И В:

1. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" на рішення Господарського суду Одеської області від 15.10.2025 та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.02.2026 у справі №916/974/25.

2. Призначити до розгляду справу №916/974/25 на 29 квітня 2026 року о 10:30 у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул.О.Копиленка, 6, в залі судових засідань №209.

3. Надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Сайленд" строк для подання відзиву на касаційну скаргу, який не перевищує 15 днів з дня вручення цієї ухвали. Відсутність відзиву на касаційну скаргу не перешкоджає перегляду судових рішень.

4. Участь у судовому засіданні для учасників справи не є обов`язковою.

5. Витребувати з Господарського суду Одеської області/ Південно-західного апеляційного господарського суду матеріали справи №916/974/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сайленд" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" про визнання незаконною бездіяльності та зобов`язання вчинити певні дії.

6. Довести до відома учасників справи та інших осіб, визначених статтею 6 ГПК, щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в ЄСІТС або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та попередити про передбачені процесуальні наслідки недотримання вимог вказаної норми.

7. Роз`яснити учасникам справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, зокрема, поза межами приміщення суду, з використанням власних технічних засобів відповідно до ст.197 Господарського процесуального кодексу України та Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 №1845/0/15-21.

8. Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою: https://supreme.court.gov.ua/supreme/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий В. Студенець

Судді С. Бакуліна

О. Кібенко