ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2026 року Справа № 915/564/25

м. Миколаїв

За позовом: Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма

Роднічок,

54004, вул. І.Франка, 13А, м. Миколаїв;

до відповідача: Фермерського господарства АПК,

73000, вул. Чорноморська, буд. 28, кв. 63, м. Херсон;

про: стягнення грошових коштів у сумі 98542 грн. 41 коп.,

Суддя Коваль С.М.

Представники:

Від позивача: не викликались.

Від відповідача: не викликались.

СУТЬ СПОРУ:

Позов поданий про стягнення з відповідача на користь Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма Роднічок 98542 грн. 41 коп. з яких:

- 86046 грн. 21 коп. - сума боргу;

- 1405грн. 01 коп. - 3% річних за період 31.08.2024 року по 17.03.2025 року;

- 3424 грн. 64 коп. - пеня за період 31.08.2024 року по 17.03.2025 року;

- 7666 грн. 55 коп. суму боргу з урахуванням індексу інфляції.

Позовні вимоги обґрунтовуються невиконанням зобов`язань по договору суборенди землі від 17.06.2024 № АПК-05/24 (далі-договір).

За такими вимогами ухвалою суду від 14.04.2025 відкрито провадження в даній справі та визначено здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, цією ж ухвалою, зокрема, встановлено відповідачу строк для подання відзиву на позов, оформленого згідно вимог ст. 165 ГПК України ? п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. При цьому, визначено провести розгляд справи №915/564/25 поза межами встановленого ГПК України строку у розумний строк, тривалість якого визначається з урахуванням існування в Україні воєнного стану.

Від відповідача відзив на позовну заяву не надійшов; поштове відправлення з ухвалою про відкриття провадження у справі від 14.04.2025, направлене на адресу відповідача, повернена до суду відділенням зв`язку із зазначенням про те, що "адресат відсутній за вказаною адресою", отже суд вважає, що відповідача, у порядку п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України, належним чином повідомлено про відкриття провадження у справі, так як ухвалу від 14.04.2025 направлено на адресу, за якою ФГ АПК зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повторного направлення наведеної ухвали не передбачено, а відповідач не повідомив суд про іншу адресу.

Ураховуючи викладене, та що справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає за можливе розглядати справу за наявними в ній матеріалами, у відповідності до ч. 13 ст. 8, ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178, ч. 5 ст. 252 ГПК України.

Обставини справи.

17.06.2024 року між Приватним сільськогосподарським підприємством Агрофірма Роднічок (надалі-орендар) та Фермерським господарством АПК (надалі - суборендар) укладено договір суборенди землі від 17.06.2024 № АПК-05/24.

Згідно пункту 1.1 договору орендар передає, а суборендар приймає у строкове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться в межах території Шевченківської ОТГ Миколаївської області загальною площею - 25,5 га, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :19:000:0039. Орендар користується земельними ділянками на підставі договорів оренди, які зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Орендар гарантує, що згідно чинного законодавства України, а саме ст.8 Закону України Про оренду землі має права передати земельні ділянки вказані у даному Договорі у суборенду.

Відповідно до пункту 28 договору відповідач зобов`язаний розраховуватись з позивачем в повному обсязі та у встановлений строк.

Згідно пунктів 8.1, 8.2 договору плата вноситься відповідачем до 30 серпня поточного року суборенди у розмірі 86046 грн. 21 коп.

Сторонами погоджено, що договір діє до 01.10.2024 починаючи з моменту його державної реєстрації, з урахуванням періоду ротації основної сівозміни (п. 7 договору).

В порушення умов договору відповідач за користування земельною ділянкою не розрахувався.

З вимогами погасити заборгованість із внесення орендної плати, ПСП Агрофірма Роднічок зверталося до відповідача у листі від 18.11.2024 р. № РД/Вих-00445, проте ФГ АПК залишив його без реагування та виконання.

На день подання позовної заяви відповідач не сплатив заборгованість.

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість у сумі 98542 грн. 41 коп. з яких:

- 86046 грн. 21 коп. - сума боргу; 1405грн. 01 коп. - 3% річних за період 31.08.2024 року по 17.03.2025 року; 3424 грн. 64 коп. - пеня за період 31.08.2024 року по 17.03.2025 року; 7666 грн. 55 коп. суму боргу з урахуванням індексу інфляції.

Відповідач, як вже вище вказано, відзив не надав, позов не заперечив.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд дійшов до такого висновку.

Так, відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України Про оренду землі (далі-Закон), законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі (ч. 1 ст. 2 Закону).

Право оренди земельної ділянки це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності (ч. 1 ст. 93 ЗК України ).

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (ст. 13 Закону).

Орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця (крім випадків, визначених законом). Якщо протягом одного місяця орендодавець не надішле письмового повідомлення щодо своєї згоди чи заперечення, орендована земельна ділянка або її частина може бути передана в суборенду. Умови договору суборенди земельної ділянки повинні обмежуватися умовами договору оренди земельної ділянки і не суперечити йому. Строк суборенди не може перевищувати строку, визначеного договором оренди землі. У разі припинення договору оренди чинність договору суборенди земельної ділянки припиняється. Право суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації (ч.ч. 1-5 ст.8 Закону).

Об`єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом (ст. 17 Закону).

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (ч. 1 ст. 22 Закону).

Орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі (ст. 25 Закону).

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України, зобов`язання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог закону. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Невиконання ФГ АПК грошових зобов`язань щодо внесення орендних платежів є порушенням умов укладеного між ними договору та вимог чинного законодавства України, а тому позовні вимоги щодо стягнення основного боргу в сумі 86046 грн. 21 коп. є обґрунтованими.

У відповідності до п.10 договору суборенди, у разі невнесення суборендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,02% від несплаченої суми за кожен день прострочення.

Сума пені за весь час прострочення платежу згідно розрахунку позивача становить 3424 грн. 64 коп. за період 31.08.2024 року по 17.03.2025 року. Розрахунок пені є обґрунтованим, отже, підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки відповідач не розрахувався за надані послуги, він зобов`язаний сплатити позивачу 1405грн. 01 коп. - 3% річних за період 31.08.2024 року по 17.03.2025 року та 7666 грн. 55 коп. суму боргу з урахуванням індексу інфляції.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Господарським процесуальним законодавством передбачено покладання судових витрат, зокрема, витрат на оплату позовної заяви судовим збором, у разі задоволення позову, на відповідача (ст. 129 ГПК України).

Витрати на оплату позовної заяви судовим збором складають суму 3028 грн., яка підтверджується поданим ПСП Агрофірма Роднічок платіжною інструкцією від 20.03.2025 № 2307. Зазначена сума відповідає розміру судового збору, визначеному Законом України Про судовий збір, а тому в такій сумі витрати позивача належить відшкодувати за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 232, 233, 236-238 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фермерського господарства АПК (73000, вул. Чорноморська, буд. 28, кв. 63, м. Херсон, ідентифікаційний код 43594101) на користь Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма Роднічок (54004, вул. І.Франка, 13А, м. Миколаїв, ідентифікаційний код 19292651) грошових коштів у загальній сумі 98542 грн. 41 коп. з яких: 86046 грн. 21 коп. основний борг; 3424 грн. 64 коп. пеня; 1405грн. 01 коп. - 3% річних; 7666 грн. 55 коп. - сума, на яку збільшився основний борг, з урахуванням індексу інфляції, а також грошові кошти на відшкодування судових витрат у справі зі сплати судового збору в сумі 3028 грн.

Рішення може бути оскаржено до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М. Коваль.