ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

07.04.2026 Справа № 917/2199/25

за позовною заявою Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірми "Урожай", вул. Вишнева, будинок 17А, с. Медянівка, Полтавський район, Полтавська область, 39215

до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, вул. Касьяна, 29, м. Кобеляки, Полтавський район, Полтавська область, 39200

про визнання права власності, визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи: Приватне сільськогосподарське підприємство Агрофірма "Урожай" звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовною заявою до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, в якій просить суд:

1. Визнати право власності за Приватним сільськогосподарським підприємством Агрофірма «УРОЖАЙ» (вул. Вишнева, будинок 17А, с. Мідянівка, Полтавський район, Полтавська область, 39215, ) на нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці площею 1,4121 гектарів за адресою: Полтавська область, Полтавський район, місто Кобеляки, вулиця Покровська, 2-А, яке складається з наступних нежитлових будівель і споруд загальною площею 1359, 8 (кв.м): «А, а» - Адміністративна будівля; «Б» - Склад-холодильник; «В, Вп» - Виробничий цех, підвал; «Гн» - Навіс; «Д» - Альтанка; «Ж» - Сарай; «Т» - вбиральня; «І» - Вимощення; «ІІ» - Пожарна водойма; «№1,2» - Огорожа.

2. Визнати незаконним та скасувати рішення Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, розташованого на території Кобеляцької міської ради, а саме: об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Кобеляки, вул. Покровська, 2 А на земельній ділянці площею 1,4121 га для подальшого набуття права комунальної власності» від 21.07.2023 р. №16.

3. Скасувати державну реєстрацію взяття на облік безхазяйного майна (номер запису про взяття на облік: 20485; дата, час взяття на облік: 02.10.2023 13:01:01) щодо нежитлових будівель і споруд, які знаходяться за адресою: Полтавська область, Полтавський район, місто Кобеляки, вулиця Покровська, будинок 2 А. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080, загальна площа: 1 359,8 (кв.м), за рішенням про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 69547031 від 02.10.2023, прийнятим державним реєстратором Виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Кіт Оксаною Дмитрівною.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 10.12.2025 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 27.01.2026 на 11:15 год.

24.12.2025 відповідачем подано відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечує (вх. № 16673).

26.12.2025 від відповідача надійшла заява про розгляд справи за відсутності його уповноваженого представника (вх. № 16744).

Позивачем за вх. № 16761 від 29.12.2025 подано заяву про продовження строку на подання відповіді на відзив до 06.01.2026.

06.01.2026 позивачем подано відповідь на відзив (вх. № 89), яка прийнята судом та долучена до матеріалів справи.

09.03.2026 до суду надійшла заява (вх. № 3079) Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірми "Урожай" про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 532/2154/25.

Також, у клопотанні від 06.04.2026 за вхід. № 4484 позивач повідомляє, що ухвалою Полтавського апеляційного суду від 25.03.2026 у справі № 532/2154/25 закінчено підготовчі дії у справі за апеляційною скаргою Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма "Урожай" на рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 18 вересня 2025 року у справі за заявою першого заступника керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції держави у спірних правовідносинах Кобеляцької міської ради, заінтересована особа: Виконавчий комітет Кобеляцької міської ради, про передачу у комунальну власність безхазяйного нерухомого майна. Справу призначено до розгляду в приміщенні апеляційного суду з повідомленням учасників на 11 год. 20 хв. 19 серпня 2026 року.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Зі змісту наведеної норми випливає, що причиною зупинення провадження у справі в даному випадку є неможливість її розгляду до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку з`ясовує, як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти що мають преюдиціальне значення.

Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі, тобто господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: а) непідвідомчості; б) обмеженості предметом позову; в) неможливості розгляду тотожної справи; г) певної черговості розгляду вимог.

Позивач у справі № 917/2199/25 просить суд визнати право власності на майно, яке на підставі рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області у справі № 532/2154/25 було передано у комунальну власність, що оскаржується в апеляційному порядку, є існування об`єктивної неможливості вирішення даної справи до остаточного вирішення справи № 532/2154/25.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись ст. 227, 229, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірми "Урожай" про зупинення провадження у справі про зупинення розгляду справи задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 917/2199/25 до набрання законної сили до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 532/2154/25

3. Зобов`язати сторони повідомити суд про результати розгляду справи № 532/2154/25 і надати докази набрання законної сили рішенням по цій справі.

Ухвала набрала законної сили 07.04.2026 та може бути оскаржена на підставі ст.255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Кльопов І.Г.