ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

08 квітня 2026 року Справа № 915/1002/25

м.Миколаїв

Суддя Господарського суду Миколаївської області Мавродієва М.В.,

розглянувши без виклику учасників справи клопотання б/н від 02.04.2026 (вх.№4685/26) у справі

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Мрія Вознесенська,

до відповідача-1: Вознесенської міської ради,

до відповідача-2: Виконавчого комітету Вознесенської міської ради,

про: визнання недійсними та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно; скасування державної реєстрації права власності, -

в с т а н о в и в:

Господарським судом Миколаївської області на стадії підготовчого провадження розглядається справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Мрія Вознесенська до відповідачів Вознесенської міської ради та Виконавчого комітету Вознесенської міської ради, в якому просить суд:

- визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане Виконавчим комітетом Вознесенської міської ради 15.11.2005 року на підставі рішення Виконавчого комітету Миколаївської обласної Ради від 09.03.1992 року №62 про право власності Територіальної громади міста Вознесенська в особі Вознесенської міської ради на нежитлове підвальне приміщення за адресою у м.Вознесенську Миколаївської області вул.Героїв України (колишня назва вул.60-років Жовтня) 9/107;

- скасувати державну реєстрацію права власності, поведену 15.11.2005 року за власником - Територіальна громада міста Вознесенська в особі Вознесенської міської ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №080348 на нежитлове підвальне приміщення, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12786983, за адресою Миколаївська область, м.Вознесенськ, вул.60-років Жовтня, буд.9/107;

- визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане Виконавчим комітетом Вознесенської міської ради 17.11.2005 року на підставі рішення Виконавчого комітету Миколаївської обласної Ради від 09.03.1992 року №62 про право власності Територіальної громади міста Вознесенська в особі Вознесенської міської ради на підвал за адресою у м.Вознесенську Миколаївської області вул.Героїв України (колишня назва вул.60-років Жовтня), буд.№9;

- скасувати державну реєстрацію права власності, поведену 17.11.2005 року за власником - Територіальна громада міста Вознесенська в особі Вознесенської міської ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №080359 на нежитлове підвальне приміщення, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12818906, за адресою Миколаївська область, м.Вознесенськ, вул.60-років Жовтня, буд.9.

Ухвалою суду від 02.04.2026 провадження у справі поновлено та призначено підготовче засідання на 22.04.2026. Запропоновано сторонам надати суду письмові пояснення по суті клопотання судового експерта №1297-34-26 від 19.03.2026 про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

03.04.2026 від позивача до суду надійшло клопотання б/н від 02.04.2026 (вх.№4685/26), в якому він повідомив суд, що оригінали технічних паспортів на спірні підвальні приміщення тримає у себе відповідач-1, тому враховуючи, що клопотанням експерт просить надати йому додатково технічні паспорти, а неї їх копії, позивач просить суд витребувати їх у відповідача-1 - Вознесенської міської ради.

Розглянувши вказане клопотання, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч.ч.1,3 пункту 4, ч.5 ст.13 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Обґрунтованим визнається рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, або обставин, що не підлягають доказуванню, а також якщо рішення містить вичерпні висновки суду, що відповідають встановленим на підставі достовірних доказів обставинам, які мають значення для вирішення справи.

Одним із засобів встановлення обставин справи є висновок судового експерта (п.2 ч.2 ст.73 ГПК України).

У клопотанні №1297-34-26 від 19.03.2026 про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення дій, пов`язаних із проведенням експертизи, судовий експерт просить надати для проведення експертизи:

- Технічний паспорт БТІ на підвальні приміщення багатоквартирного житлового будинку №9/107, що розташований за адресою: Миколаївської обл., м.Вознесенськ, вул.Героїв України (колишня вул.60-років Жовтня, 9) станом на 26.11.1985 та даний час;

- Технічний паспорт БТІ на підвальні приміщення багатоквартирного житлового будинку №9, що розташований за адресою: Миколаївської обл., м.Вознесенськ, вул.Героїв України (колишня вул.60-років Жовтня, 9) станом на 26.11.1985 та даний час.

Судом враховано, що розгляд справи проводиться на стадії підготовчого провадження одним із завдань якого, за приписами ч.1 ст.177 ГПК України, є визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

За приписами частин 1-3 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання позивача та витребування у відповідача-1 - Вознесенської міської ради оригінали технічних паспортів на спірні підвальні приміщення.

Керуючись ст.ст.74, 81, 181, 182, 234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Мрія Вознесенська б/н від 02.04.2026 (вх.№4685/26) про витребування доказів, - задовольнити.

2. Зобов`язати відповідача-1 Вознесенську міську раду (56500, Миколаївська обл., м.Вознесенськ, пл.Центральна, буд.1) надати суду в строк до 22.04.2026:

- Технічний паспорт БТІ на підвальні приміщення багатоквартирного житлового будинку №9/107, що розташований за адресою: Миколаївської обл., м.Вознесенськ, вул.Героїв України (колишня вул.60-років Жовтня, 9) станом на 26.11.1985 та даний час;

- Технічний паспорт БТІ на підвальні приміщення багатоквартирного житлового будинку №9, що розташований за адресою: Миколаївської обл., м.Вознесенськ, вул.Героїв України (колишня вул.60-років Жовтня, 9) станом на 26.11.1985 та даний час.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями). Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В.Мавродієва