ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" березня 2026 р. Справа № 420/37042/24
За позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

До відповідача: Споживче товариство «Сузір`я Будова» (65012, м.Одеса, вул.Осипова, 25, )

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександра Юрійовича ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 )

про визнання незаконими дій, скасування рішення приватного нотаріуса та зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Рога Н.В.

Секретар с/з Граненко М.М.

Представники сторін:

Від позивача: Джаноян Л.А. - на підставі ордера серії ВН № 1653826 від 02.02.2026 р.

Від відповідача: не з`явився.

Від третьої особи: не з`явився.

Суть спору: Позивач- ОСОБА_1 , звернувся до Одеського окружного адміністративного суду з позовом до Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександра Юрійовича про визнання вчиненою з порушенням закону та анулювання реєстраційної дії від 01.02.2024р. 18:50:44 №71413222, вчиненої суб`єктом державної реєстрації Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександром Юрійовичем щодо закриття розділу відносно нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта 100, об`єкта незавершеного будівництва, а саме: підземний паркінг та наземний гараж відкритого типу, загальною площею 12636,3 кв.м, відсоток готовності 78%, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , на земельній ділянці з кадастровим номером :44:001:0057, право власності на який було зареєстроване за Споживчим товариством «Сузір`я Будова», та про відкриття нового розділу та формування нової реєстраційної справи щодо об`єкта незавершеного будівництва, а саме: підземний паркінг та наземний гараж відкритого типу, загальною площею 12636,3 кв.м, відсоток готовності 78%, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , на земельній ділянці з кадастровим номером :44:001:0057, право власності на який буде зареєстроване за Споживчим товариством «Сузір`я Будова».

Рішенням Одеського окружного адміністративного суду від 27.01.2025р. у справі №420/37042/24, залишеним без змін постановою П`ятого апеляційного адміністративного суду від 19.05.2025р., у задоволенні адміністративного позовну відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 26.11.2025р. у справі №420/37042/24 рішення Одеського окружного адміністративного суду від 27.01.2025р. та постанову П`ятого апеляційного адміністративного суду від 19.05.2025р. у справі №420/37042/24 скасовано, провадження у справі закрито. Роз`яснено ОСОБА_1 , що справу належить розглядати в порядку господарського судочинства.

Ухвалою Верховного суду від 19.12.2025р. заяву ОСОБА_1 про направлення справи №420/37042/24 за встановленою юрисдикцією задоволено, справу передано до Господарського суду Одеської області.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.12.2025р. справу №420/37042/24 передано на розгляд судді Рога Н.В.

Ухвалою суду від 05.01.2026р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №420/37042/24, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 03.02.2026р.

02 січня 2026р. на адресу суду від позивача надійшла заява (вх.№3883/23 від 02.02.2026р.) про зміну предмету позову та заява (вх.№3896 від 02.02.2026р.) про заміну відповідача по справі.

Ухвалою суду від 03.02.2026р. оголошено перерву у судовому засіданні на 06.02.2026р.

Ухвалою суду від 06.02.2026р. заяву ОСОБА_1 про заміну відповідача (вх.№3896 від 02.02.2026р.) у справі №420/37042/24 задоволено, замінено неналежного відповідача у справі №420/37042/24 - Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Кобзаря Олександра Юрійовича, на належного - Споживче товариство «Сузір`я Будова» (65012, м.Одеса, вул.Осипова, 25, ). Також, заяву ОСОБА_1 про зміну предмету позову (вх.№3883/23 від 02.02.2026р.) прийнято до розгляду та залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача - Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Кобзаря Олександра Юрійовича ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), підготовче засідання у справі №420/37042/24 відкладено на 03.03.2026р.

Ухвалою від 03.03.2026р. підготовче засідання відкладено на 31.03.2026р.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі зазначеного, суд закриває підготовче провадження та призначає справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 185, 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі №420/37042/24.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на "16" квітня 2026 р. о 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16(ВКЗ) (5 поверх), тел. 0(482)307-960.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.В. Рога