ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без розгляду

01.04.2026м. ДніпроСправа № 904/3153/22 (904/661/26)

За позовом розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича, м. Дніпро

до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ", м. Дніпро

відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "АВБ СІСТЕМ ІНВЕСТ", м. Київ

про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна

Суддя Соловйова А.Є.

Секретар судового засідання Товстоп`ятка В.В.

Представники:

від позивача: Демчан О.І., свідоцтво №1732 від 11.11.2015

від відповідача-1: Волова О.В., ордер серія АЕ № 1258152 від 29.01.2024

від відповідача-2: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Розпорядник майна Товариства з обмеженою відповідальністю "ІММЕ" арбітражний керуючий Демчан Олександр Іванович звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ", відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "АВБ СІСТЕМ ІНВЕСТ" про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна, в якому просить суд:

1. Відкрити провадження у справі за позовом ТОВ «ІММЕ» в особі розпорядника майна арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ» та Товариства з обмеженою відповідальністю «АВБ СІСТЕМ ІНВЕСТ» про визнання недійсним договором оренди нерухомого майна б/н від 19.12.2025.

2. Позовну заяву ТОВ «ІММЕ» в особі розпорядника майна арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ» та Товариства з обмеженою відповідальністю «АВБ СІСТЕМ ІНВЕСТ» про визнання недійсним договором оренди нерухомого майна б/н від 19.12.2025 задовольнити.

3. Визнати недійсним договір оренди нерухомого майна б/н від 19.12.2025, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ» (ідентифікаційний код 38955450; місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т), та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВБ СІСТЕМ ІНВЕСТ» (ідентифікаційний код 38143990; місцезнаходження: 04073, м. Київ, пр. Бандери Степана, буд. 34А).

4. Надати можливість участі в усіх судових засіданнях з розгляду цієї позовної заяви, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Судом за допомогою автоматизованої системи документообігу суду встановлено, що 13.10.2022 Господарським судом Дніпропетровської області відносно позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ІММЕ" (49041, м. Дніпро, пр. Праці, буд. 2 Т, ) відкрито провадження у справі про банкрутство №904/3153/22, що перебуває на розгляді судді Господарського суду Дніпропетровської області Соловйової А.Є.

21.10.2019 року набув чинності Кодекс України з процедур банкрутства.

Згідно з частинами 1, 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею. Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду, на підставі положень частини 3 ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства матеріали справи №904/3153/22(904/661/26) передані до провадження судді Соловйовій А.Є.

Ухвалою суду від 19.02.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження. Призначено судове засідання, яке відбудеться 11.03.2026 о 13:00 год.

10.03.2026 від позивача надійшла заява вих.№02-105/272 від 10.03.2026 про залишення позовної заяви без розгляду.

Суд долучив подану заяву до матеріалів справи.

Судове засідання, призначене на 11.03.2026, не відбулось у зв`язку з відрядженням судді Соловйової А.Є. для участі в ХХ черговому з`їзді суддів України.

Ухвалою суду від 18.03.2026 призначено судове засідання на 01.04.2026 о 13:00 год.

В судове засідання, призначене на 01.04.2026, представник відповідача-2 не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.

У судове засідання, призначене на 01.04.2026, з`явився позивач та представник відповідача-1.

Позивач підтримав подану заяву про залишення позовної заяви без розгляду.

Представник відповідача-1 не заперечив проти задоволення заяви позивача про залишення позовної заяви без розгляду.

Розглянувши заяву розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана О.І. вих.№02-105/272 від 10.03.2026 про залишення позовної заяви без розгляду, судом встановлено такі обставини.

Між орендарем нерухомого майна боржника торгівельного комплексу за адресою: м. Київ, пр-т. Степана Бандери, буд. 34 ТОВ «АВБ Сістем Інвест», колишнім орендодавцем майна ТОВ «Аграрні Технології України» та арбітражним керуючим Демчаном О.І. у позасудовому порядку досягнуто компромісу з приводу того, що на умовах, чинних з 01.03.2026, укладається договір оренди відповідного нерухомого майна, яким передбачено сплату орендних платежів на користь боржника із подальшим зарахуванням таких коштів у ліквідаційну масу ТОВ «ІММЕ», досягнутий в позасудовому порядку шлях вирішення питання щодо передачі в оренду майна боржника є більш раціональним та економічно доцільним, аніж подальший розгляд поданої позовної заяви, у зв`язку із чим позивачем прийнято рішення про її відкликання.

09.03.2026 відбулись збори кредиторів ТОВ «ІММЕ» на яких, серед іншого, прийнято рішення погодити дії розпорядника майна щодо відкликання позовної заяви про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна боржника у справі №904/3153/22(904/661/26).

Відповідно до п.5 ч.1 ст.226 ГПК України, суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Оскільки станом на дату подання цієї заяви перше судове засідання по справі №904/3153/22(904/661/26) не проведено, розгляд справи по суті не розпочинався, наявні підстави для залишення поданої розпорядником майна позовної заяви без розгляду за його заявою.

Враховуючи вищевикладене, судом прийнято рішення про задоволення заяви розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана О.І. вих.№02-105/272 від 10.03.2026 про залишення позовної заяви без розгляду.

Господарський суд звертає увагу на те, що згідно з частиною 4 статті 226 Господарського процесуального кодексу України особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення обставин, що були підставою для залишення позову без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Відповідно до частини 2 статті 226 Господарського процесуального кодексу України про залишення позову без розгляду постановляється ухвала, в якій вирішуються питання про розподіл між сторонами судових витрат, про повернення судового збору з бюджету.

Правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору встановлено Законом України "Про судовий збір".

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суд, зокрема, в разі залишення заяви або скарги без розгляду (крім випадків, якщо такі заяви або скарги залишені без розгляду у зв`язку з повторним неприбуттям або залишенням позивачем судового засідання без поважних причин та неподання заяви про розгляд справи за його відсутності, або неподання позивачем витребуваних судом матеріалів, або за його заявою (клопотанням).

За таких обставин, враховуючи те, що позовна заява залишена без розгляду за заявою позивача, судовий збір покладається на останнього і не підлягає поверненню.

Відповідно до ч.9, 10 ст. 145 ГПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. В такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Керуючись ст. 145, п. 5 ч. 1 ст. 226, ст.ст. 234, 235, 254-259 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана О.І. вих.№02-105/272 від 10.03.2026 про залишення позовної заяви без розгляду - задовольнити.

2. Позовну заяву за позовом розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича (49041, м. Дніпро, пр. Праці, буд. 2 Т, ) до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ" (49041, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, пр. Праці, будинок 2 Т, ), відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "АВБ СІСТЕМ ІНВЕСТ" (04073, місто Київ, пр.Бандери Степана, будинок 34А, ) про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна - залишити без розгляду.

3. Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.02.2026 у справі №904/3153/22(904/661/26).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 01.04.2026 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.Є. Соловйова