ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"01" квітня 2026 р. м. Київ

Справа № 911/780/26

Суддя Господарського суду Київської області А.Р. Ейвазова, розглянувши матеріали за позовом фізичної особи-підприємця Рябоконя Івана Олексійовича до Іванківської об`єднаної територіальної громади в особі Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельними ділянками,

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Рябоконь Іван Олексійович (далі позивач, ФОП Рябоконь І.О.) звернувся до Господарського суду Київської області з позовом до Іванківської об`єднаної територіальної громади в особі Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області (далі відповідач) та просить суд:

- витребувати із чужого незаконного володіння від Іванківської об`єднаної територіальної громади в особі Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області на користь фізичної особи-підприємця (ФОП) Рябоконь Івана Олексійовича земельну ділянку, площею 0,6701га, яка складається з двох новостворених ділянок площею 0,636га з кадастровим номером 32205510:01:001:0164 та площею 0,0341га з кадастровим номером :01:001:0165, розташованих за адресою: Київська область Вишгородський район, смт. Іванків, вул. Київська, 24,;

- ьзобов`язати Іванківську об`єднану територіальну громаду в особі Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області не чинити фізичній особі-підприємцю Рябоконь Івану Олексійовичу перепон у володінні та використанні земельної ділянки площею 0,6701га, яка фактично складається з двох ділянок -площею 0,636га з кадастровим номером 32205510:01:001:0164 та площею 0,0341 га, кадастровий номер - :01:001:0165.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору від 29.12.2001 купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення в частині передачі спірної земельної ділянки у власність позивача після сплати за неї обумовлених у договорі грошових коштів. У поданому позові позивач зауважує, що спірна земельна ділянка зареєстрована на праві власності за відповідачем та поділена ним на три частини, одна із яких продана ТОВ «Іванківський торгівельний комплекс», а інші дві земельні ділянки передані в довгострокову оренду іншій особі.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.03.2026 відповідна позовна заява передана судді Христенко О.О.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 26.03.2026 задоволено самовідвід судді Христенко О.О.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Київської області від 27.03.2026 №40-АР призначено повторний автоматизований розподіл справи.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.03.2026 справа передана судді Ейвазовій А.Р.

Дослідивши матеріали позовної заяви, судом встановлено, що відповідна позовна заява подана без дотримання вимог законодавства, чинного на момент її подання.

Так, згідно п.2 ч.3 ст.162 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) позовна заява повинна містити, повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта (для фізичних осіб - громадян України), якщо такі відомості відомі позивачу, вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців), відомі номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

У позовній заяві позивачем вказаний як відповідач Іванківська об`єднана територіальна громада в особі Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області та ідентифікаційний код відповідача « 04358000». Однак, згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань такий ідентифікаційний код належить юридичній особі з іншим найменуванням Іванківській селищній раді.

Окрім того, положеннями п.4 ч.3 ст.162 ГПК України передбачено, що позовна заява повинна містити, зокрема, зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Спосіб захисту, тобто певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення, повинен бути чітко визначений позивачем у позовній заяві. Однак, у поданій позовній заяви позивач, вимагаючи витребувати на його користь земельну ділянку, яка складається з двох інших земельних ділянок, вказує їх кадастрові номери - « 32205510:01:001:0164» та « :01:001:0165».

При цьому, згідно відомостей з Державного земельного кадастру земельні ділянки з кадастровими номерами « 32205510:01:001:0164» та « :01:001:0165», які зазначені у позові позивачем, не зареєстровані.

Отже, ймовірно позивач допустив помилки у кадастровому номері спірних земельних ділянок, що бажає витребувати.

Вказані недоліки не дозволяють суду правильно визначити зміст заявлених вимог.

Крім того, в силу п.5 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява має містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Поряд з цим, окрім зазначення доказів, що підтверджують обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, позивач, відповідно до ч.2 ст.164 ГПК України, зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні у нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Так, позивач стверджує, що на підставі договору купівлі-продажу від 07.09.1999 №17НБ-ЗД придбав об`єкт незавершеного будівництва комплекс «Промінь», втім, у підтвердження зазначеної обставини, відповідного доказу вказаного договору позивач не надає. При цьому, до поданої позовної заяви позивач долучив копію договору від 14.09.1999 №17НБ-ЗД, на який у поданій позовній заяві позивач не посилається.

Також, позивач вказує, що згідно рішення Іванківської селищної ради від 25.10.1999 №285 вилучено з користування районного відділу фізкультури та спорту Іванківської районної державної адміністрації земельної ділянки, на якій розміщено комплекс «Промінь», водночас, у підтвердження відповідної обставини до поданої позовної заяви відповідного доказу - рішення Іванківської селищної ради від 25.10.1999 №285 не долучає. При цьому, до поданої позовної заяви позивач долучив копію рішення Іванківської селищної ради від 26.10.1999 №285, на яке у поданій позовній заяві позивач не посилається.

Крім того, позивач повідомляє, що відповідач в 2013 році здійснив поділ його земельної ділянки на дві інші ділянки, проте, у підтвердження таких обставин доказів розробленої технічної документації, рішень про надання дозволу на розробку та її затвердження тощо позивач не надає.

Між тим, в силу ч.ч.1,3,4 ст.74 ГПК України: кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи; суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Як визначено ч.2 ст.80 ГПК України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідно до ч.4 цієї статті, якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

У поданій позовній заяві не вказано, що не можуть бути подані разом із позовною заявою відповідні докази (їх копії), що підтверджують обставини, на які позивач посилається (укладення договору купівлі-продажу від 07.09.1999 №17НБ-ЗД; прийняття Іванківською селищною радою рішення від 25.10.1999 №285; здійснення відповідачем у 2013 році поділу земельної ділянки, яка є об`єктом купівлі-продажу за договором від 29.12.2001 купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення).

Поряд з цим, у поданій позовній заяві позивач не вказує, що є обставини, які звільняють його від доказування таких фактів в силу ст.75 ГПК України.

Крім того, у відповідності до ч.2 ст.91 ГПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом; якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Згідно абз.2 ч.5 вказаної норми учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Між тим, до позовної заяви позивачем додано копії письмових доказів, у підтвердження обставин, на які він посилається в обґрунтування заявлених ним вимог, дата засвідчення яких не вказана.

Недотримання вимог ст.ст.162,164,172 ГПК України є підставою для залишення позовної заяви без руху у відповідності з ч.1 ст.174 ГПК України.

Враховуючи, що позивачем не дотримано вимог чинного процесуального законодавства на момент звернення з позовом, відповідна позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків шляхом (з підтвердженням направлення копій відповідачу): уточнення або найменування особи, яка визначена відповідачем у справі, або ідентифікаційного коду відповідача; уточнення змісту заявлених вимог; надання доказів у підтвердження обставин, на які позивач посилається у поданій позовній заяві та які не надав (укладення договору купівлі-продажу від 07.09.1999 №17НБ-ЗД; прийняття Іванківською селищною радою рішення від 25.10.1999 №285; здійснення відповідачем у 2013 році поділу земельної ділянки, яка є предметом купівлі-продажу за договором від 29.12.2001 купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення); доказів у підтвердження обставин, на які позивач посилається у поданій позовній заяві в оригіналі або належним чином засвідченій копії (із зазначенням дати засвідчення).

У разі не усунення встановлених недоліків заява вважається неподаною та може бути повернута відповідно до ч.4 ст.174 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 174, 234-235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Встановити строк для усунення недоліків - 10 днів з дня вручення даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню окремо не підлягає.

Суддя А.Р. Ейвазова