ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

"26" березня 2026 р. м. ХарківСправа № 922/4705/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жигалкіна І.П.

при секретарі судового засідання Кісельовій С.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК "Молодіжний "2012", м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГІЗ-КОНТАКТ,ЛТД", м. Харків
про та за зустрічним позовом до про стягнення 573 251,22 грн Товариства з обмеженою відповідальністю "ГІЗ-КОНТАКТ,ЛТД", м. Харків Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК "Молодіжний "2012", м. Харків зобов`язання здійснити перерахунок розміру заборгованості

за участю представників:

позивача (за первісним позовом) - Іванченко А.В. (в режимі відеоконференції)

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК "Молодіжний "2012" (надалі - Позивач) звернулось до Господарського суду Харківської області 29 грудня 2025 року із позовною заявою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ГІЗ-КОНТАКТ,ЛТД" (надалі - Відповідач) грошових коштів у розмірі 573 251,22 грн (де: сума боргу у розмірі 371 418,05 грн, нараховані 3% річних у розмірі 29 187,26 грн, інфляційні втрати у розмірі 129 792,62 грн, пеня у розмірі 42 853,29 грн), а також судових витрат по сплаті судового збору у розмірі 6 880,00 грн та витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 20 000,00 грн (орієнтовний).

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням Відповідачем своїх зобов`язань за Договором № 12 від 01.05.2015 в частині своєчасної та повної оплати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 05.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/4705/25. Розгляд справи вирішено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

28 січня 2026 року ТОВ "ГІЗ-КОНТАКТ,ЛТД" подано до суду зустрічну позовну заяву (уточнену) (вх. № 2245) до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК "Молодіжний "2012" про зобов`язання здійснити перерахунок розміру заборгованості разом з письмовими поясненнями.

У зустрічній позовній заяві (уточненій) ТОВ "ГІЗ-КОНТАКТ,ЛТД" просить суд ухвалити рішення, яким зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ « 2012» (код за / адреса місцезнаходження: 61202, Україна, Харківська область, місто Харків, вулиця Мирослава Мисли (колишня назва Цілиноградська), будинок 48-В) здійснити перерахунок розміру заборгованості з урахуванням вартості послуги з управління багатоквартирним будинком для споживача Товариства з обмеженою відповідальністю «ГІЗ-КОНТАКТ, ЛТД» (код за / адреса місцезнаходження: 61002, Україна, Харківська область, місто Харків, вулиця Гіршмана, будинок, 9), на належне йому нежитлове приміщення на першому поверсі, літ «А-16», загальною площею 1049,5 кв.м., за адресою: Україна, 61202, Харківська область, місто Харків, вулиця Мирослава Мисли (колишня назва Цілиноградська), будинок 48-В, за цінами на послуги, введеними індивідуальним Договором № 15/5/15-1 про відносини власників житлових та нежитлових приміщень і об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (управителя) та надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій від 15.05.2015 (індивідуальним договором № 12 про відносини власників житлових та нежитлових приміщень і об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (управителя) та надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій від 01.05.2015).

Також просить суд стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ « 2012» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ГІЗ-КОНТАКТ, ЛТД» судовий збір та витрати понесені в ході розгляду даної справи на професійну правничу допомогу.

Ухвалою від 02.02.2026 прийнято зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом, вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначенням підготовчого засіданні на 19 лютого 2026 р. о 12:30.

Постановленою 19.02.2026 ухвалою суду повідомлено часників справи, що прийнято та долучено до матеріалів справи відзив (вх. 4193 від 19.02.2026) на зустрічну позовну заяву, а підготовче засідання у справі відбудеться 26 березня 2026 року о(б) 11:15 год.

Представник Позивача (за первісним позовом) у підготовчому засіданні на заяви клопотань чи заяв. Було надано заперечення (вх. №5120 від 03.03.2026) на відповідь на відзив, а також надано додаткові заперечення (вх. №7153 від 26.03.2026) стосовно клопотань про витребування доказів та про визнання доказу неналежним, недопустимим, недостовірним.

Представник Відповідача (за первісним позовом) у підготовче засідання не з`явився. Про причини своєї неявки суд не повідомив. Надав до суду:

1) клопотання (вх. №4746 від 26.02.2026) про витребування доказів, посилаючись на неможливість отримати докази самостійно;

2) відповідь на відзив (вх. №4737 від 26.02.2026) на позовну заяву;

3) клопотання (вх. 4747 від 26.02.2026) про визнання доказу недопустимим, неналежним, недостовірним та просить суд виключити з числа доказів надані до суду ОСББ «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ «2012» (код за ) разом з первісним позовом за якими не можливо встановити кворум для прийняття рішення на загальних зборах співвласників (відомостей про присутніх осіб на зборах та їх особистих підписів), за відсутності додатків до них: Результатів письмового опитування (згідно відомостей зазначених в протоколі), Протоколів лічильної комісії, Реєстр (список) співвласників об`єднання співвласників багатоквартирного будинку на дату проведення зборів, а саме:

- Протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ «2012» від 01.04.2017 (разом з додатками: кошторисом, результатами письмового опитування /згідно відомостей зазначених в протоколі/, протоколом лічильної комісії, Реєстром(списком) співвласників об`єднання співвласників багатоквартирного будинку на дату проведення зборів);

- Протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ «2012» від 09.12.2017 (разом з додатками: кошторисом, результатами письмового опитування /згідно відомостей зазначених в протоколі/, протоколом лічильної комісії, Реєстром(списком) співвласників об`єднання співвласників багатоквартирного будинку на дату проведення зборів);

- Протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ «2012» від 02.12.2018 (разом з додатками: результатами письмового опитування /згідно відомостей зазначених в протоколі/, протоколом лічильної комісії, Реєстром(списком) співвласників об`єднання співвласників багатоквартирного будинку на дату проведення зборів);

- Протокол №2 зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ «2012» від 24.11.2018 (разом з додатками: кошторисом, результатами письмового опитування /згідно відомостей зазначених в протоколі/, протоколом лічильної комісії, Реєстром(списком) співвласників об`єднання співвласників багатоквартирного будинку на дату проведення зборів);

- Протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ «2012» від 29.11.2020 (разом з додатками: кошторисом, результатами письмового опитування /згідно відомостей зазначених в протоколі/, протоколом лічильної комісії, Реєстром(списком) співвласників об`єднання співвласників багатоквартирного будинку на дату проведення зборів).

4) додаткові пояснення на заперечення (вх. №6952 від 24.03.2026), де також заявлено клопотання про витребування доказів.

Дослідивши матеріали справи, подані учасниками справи докази, пояснення, заперечення тощо, вислухавши позицію присутніх представників, суд вважає за доцільне зазначити наступне.

Щодо клопотань ТОВ «ГІЗ-КОНТАКТ, ЛТД» про витребування доказів, суд дійшов до висновків про відмову у їх задоволенні, оскільки з боку заявника не надано доказів неможливості самостійного отримання, як це передбачено п. 4 та п. 5 ч. 2 ст. 81 ГПК України. Так, з боку Відповідача (за первісним позовом) надано лише фотокопію адвокатського запиту (вих. №б/н від 18.04.2025) проте не надано жодного доказу, який би підтвердив направлення Позивачу (за первісним позовом) або вручення останньому даного адвокатського запиту.

Отже, з боку Відповідача (за первісним позовом) не надано належних та допустимих доказів здійснення заходів для отримання цього доказу самостійно, доказів вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цих доказів.

Щодо клопотання ТОВ «ГІЗ-КОНТАКТ, ЛТД» про визнання доказу недопустимим, неналежним, недостовірним та виключити їх із числа доказів, суд зазначає, що оцінку стосовно даних доказів буде надано на стадії дослідження доказів з урахуванням цього клопотання.

Щодо відповіді ТОВ «ГІЗ-КОНТАКТ, ЛТД» на відзив та заперечення ОСББ «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ « 2012» на поданий відзив, суд вважає за доцільне долучити відповідь на відзив до матеріалів справи, проте правова оцінка буде надана в кінцевому процесуальному документі беручи до уваги позицію викладену у запереченні ОСББ «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ « 2012».

Суд зазначає, що за приписами ч. 2 ст. 13 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим кодексом.

Суд зауважує, що застосування будь-якої процесуальної норми здійснюється у взаємозв`язку з іншими процесуальними нормами для виконання завдань судочинства в передбачених формах та на різних стадіях судового провадження.

Положення ст. 11 ГПК України закріплено один з основних принципів господарського судочинства - верховенство права, а також визначено джерела права, що застосовуються судом. Зокрема, за змістом вказаної статті, якщо спірні відносини не врегульовані законом і відсутній звичай ділового обороту, який може бути до них застосований, суд застосовує закон, що регулює подібні відносини (аналогія закону), а за відсутності такого виходить із загальних засад і змісту законодавства (аналогія права).

Одним із загальних засад (принципів) господарського судочинства є диспозитивність.

В силу ст.ст. 14, 42 ГПК України, учасники справи на власний розсуд користуються наданими їм процесуальними правами.

За результатами проведеного засідання суд відмічає, що за змістом статті 177 ГПК України завдання підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У даній справі, за відсутності заяв та клопотань учасників справи про інше, слід вважати, що судом остаточно визначено предмет спору, характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу.

Крім того, під час підготовчого провадження учасники справи не повідомили суд про бажання укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді.

Отже, за час підготовчого провадження у даній справі були вирішені питання, зазначені у частині другій статті 182 ГПК України, тому суд вважає за можливе закрити підготовче засідання.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Таким чином, за результатами проведеного судового засідання, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті з повідомленням учасників справи про дату, час і місце проведення судового засідання.

Крім того, суд вважає за доцільне нагадати, що принцип справедливості, закріплений у статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, порушується, якщо національні суди ігнорують конкретний, доречний та важливий довід, наведений заявником (див. рішення Суду у справах "Мала проти України" від 03.07.2014, заява № 4436/07, "Богатова проти України" від 07.10.2010, заява № 5231/04).

Положеннями частин 1-4 статті 13 ГПК України визначено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно вимог 1 статті 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Керуючись ст. ст. 177, 182, 183, 185, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволені клопотань ТОВ «ГІЗ-КОНТАКТ, ЛТД» про витребування доказів - відмовити.

2. Клопотання (вх. 4747 від 26.02.2026) про визнання доказу недопустимим, неналежним, недостовірним буде враховано та надано оцінку на стадії дослідження доказів.

3. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 09 квітня 2026 року о 12:00

ГПК України визначено, що суд проводить розгляд справи за матеріалами судової справи у паперовій або електронній формі. Особи, які беруть участь у справі позовного провадження, для підтвердження своїх вимог або заперечень зобов`язані подати всі наявні у них докази чи повідомити про них суд до або під час попереднього судового засідання.

Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ця ухвала набрала законної сили з моменту її винесення суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складений 30 березня 2026 року

СуддяІ.П. Жигалкін