ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3689/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С., розглянувши клопотання експерта за вх.№11923/26 від 07.04.2026 у справі №916/3689/25

за позовом: Керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, Одеська обл., м. Одеса, площа Думська, буд. 1, )

до відповідачів:

1.Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради (65007, м. Одеса, вул. Богдана Хмельницького, 18, )

2.Товариства з обмеженою відповідальністю Калєнда (65101, Одеська обл., м Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 1, кв. 107, )

про визнання недійсним договору оренди та зобов`язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа №916/3689/25 за позовом Керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю Калєнда про визнання недійсним договору оренди та зобов`язання вчинити певні дії.

Ухвалою суду від 13.02.2026, зокрема, клопотання відповідача-2 про призначення експертизи задоволено; призначено у справі №916/3689/25 будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення яких доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України та на вирішення експерта/-ів поставлено наступні питання: 1)Чи є ділянка піщаного пляжу загальною площею 1500 кв. м, що розташована між траверсами №9 та №10 другої черги ПЗС в районі 13 станції Великого Фонтану у м. Одесі частиною берегоукріплюючого та протизсувного комплексу міста Одеси?; оплату вартості покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю Калєнда; 2)Чи є ділянка піщаного пляжу загальною площею 1500 кв. м, що розташована між траверсами №9 та №10 другої черги ПЗС в районі 13 станції Великого Фонтану у м. Одесі штучно створеною берегозахисною спорудою?; оплату вартості покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю Калєнда; 3)Чи існують функціональні особливості експлуатації та обслуговування берегозахисної споруди у вигляді ділянки штучного піщаного пляжу загальною площею 1500 кв. м, що розташована між траверсами №9 та №10 другої черги ПЗС в районі 13 станції Великого Фонтану у м. Одесі, відмінні від експлуатації та обслуговування земельної ділянки. Якщо так, то які?; оплату вартості покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю Калєнда; 4)Чи є Схема дислокації орендованої ділянки штучного піщаного пляжу ТОВ Калєнда між траверсами №9 та №10 та Паспорт на відкриття і функціонування пляжу міста Одеси до роботи у період курортного сезону між траверсами №9 та №10 другої черги ПЗС в районі 13 станції Великого Фонтану у м. Одесі схемою розміщення малих архітектурних форм у розумінні Закону України Про благоустрій населених пунктів?; оплату вартості покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю Калєнда; 5)Чи є земельною ділянкою - ділянка піщаного пляжу між траверсами №9 та №10 другої черги ПЗС в районі 13 станції Великого Фонтану у м. Одесі, яка зображена на схемі ділянки штучного піщаного пляжу площею 1500 кв.м в районі 13 станції Великого Фонтану між траверсами №9 та №10 другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 30.03.2018 №135/юр? Чи має вказана ділянка природні (фізичні) характеристики землі та чи можливо сформувати вказану ділянку як об?єкт земельних відносин із визначенням її меж та нормативно-грошової оцінки?; оплату вартості покладено на Київську окружну прокуратуру м. Одеси; 6)У разі можливості визначити нормативно-грошову оцінку земельної ділянки під штучно створеною берегозахисною спорудою піщаного пляжу загальною площею 1500 кв.м, що розташована між траверсами №9 та №10 другої черги ПЗС в районі 13 станції Великого Фонтану у м. Одесі - визначити її нормативно-грошову оцінку; оплату вартості покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю Калєнда; 7)Чим є ділянка піщаного пляжу між траверсами №9 та №10 другої черги ПЗС в районі 13 станції Великого Фонтану у м. Одесі, яка зображена на схемі ділянки штучного піщаного пляжу площею 1500 кв.м в районі 13 станції Великого Фонтану між траверсами №9 та №10 другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 30.03.2018 №135/юр: - об?єктом нерухомого майна, а саме спорудою відповідно до вимог Державного класифікатору будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 №507, що був чинним на час укладання договору оренди штучного пляжу від 30.03.2018 №135/юр; - окремою спорудою у складі берегоукріплюючого та протизсувного комплексу міста Одеси; - інженерною спорудою відповідно до вимог Державного класифікатору будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 №507, що був чинним на час укладання договору оренди штучного пляжу від 30.03.2018 №135/юр? Оплату вартості покладено на Київську окружну прокуратуру м. Одеси; провадження у справі №916/3689/25 на час проведення експертизи зупинено; надіслано Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України матеріали справи №916/3689/25.

07.04.2026 за вх.№11923/26 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист разом з клопотанням експерта, рахунками на оплату та матеріали справи №916/3689/25. У листі експерт просить суд погодити виконання експертизи у строк понад 90 календарних днів у зв`язку з великою навантаженістю експертів ОНДІСЕ. У поданому клопотанні експерт просить суд надати додаткові матеріали, а також уточнити редакцію п`ятого питання, вказавши про які саме характеристики землі йдеться у питанні.

Відповідно до ч.1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З огляду на вищевикладене, у зв`язку з необхідністю розгляду клопотання експерта, суд дійшов висновку про поновлення провадження у справі та призначення клопотання експерта до розгляду у судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Поновити провадження у справі №916/3689/25 з 16.04.2026.

2.Призначити судове засідання з розгляду клопотання експерта на "16" квітня 2026 р. о 16:40. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 4 (1 поверх), тел. 0(482)307-954.

3.Повідомити учасників справи, що зі змістом клопотання експерта можна ознайомитись через особистий кабінет в системі Електронний суд.

Ухвала набирає чинності 08.04.2026 та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя Ю.С. Бездоля