У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

26 березня 2026 року м. Чернігів справа № 927/101/25(927/263/26)

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Моцьора В.В., розглянувши матеріали позовної заяви від 23.03.2026

за позовом: Заступника керівника Миргородської окружної прокуратури Полтавської області Політун Ірини Григорівни, , вул. Усика Якова, 9, м. Миргород, Полтавська область, 37600, , в інтересах держави

в особі позивача: Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради, , вул. Соборності, 2, смт Шишаки, Полтавська область, 38000

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сапфір-Агротех"

про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок

у межах справи №927/101/25

за заявою кредитора: Приватного підприємства АДЛЄР, ,

юридична адреса: вул. Заболотного Академіка, 150А, м. Київ, 03860;

поштова адреса: вул. Авіаторів, буд. 9, м. Житомир, 10007

боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Сапфір-Агротех", , вул. Дружби, буд. 18, с. Хоробичі, Гророднянський район, Чернігівська область, 15122

про відкриття провадження у справі про банкрутство

учасники справи:

розпорядник майна - арбітражний керуючий Косякевич С.О.

кредитор 1: Приватне підприємство АДЛЄР

кредитор 2: Фермерського господарства Сапфір М.М.

кредитор 3: Головне управління ДПС у Полтавській області

кредитор 4: Головне управління ДПС у Чернігівській області

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Чернігівської області перебуває справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Сапфір-Агротех".

Ухвалою суду від 26.02.2025 відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Сапфір-Агротех".

26.02.2025 на офіційному вебпорталі судової влади України оприлюднено повідомлення про відкриття провадження у справі про неплатоспроможність №75387.

Постановою суду від 02.09.2025 визнано банкрутом ТОВ "Сапфір-Агротех", відкрито ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Косякевича С.О., зобов`язано ліквідатора здійснити ліквідаційну процедуру відповідно до вимог Кодексу України з процедур банкрутства.

02.09.2025 на офіційному вебпорталі судової влади України оприлюднено повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури №77003.

24.03.2026 до Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява Заступника керівника Миргородської окружної прокуратури Полтавської області Політун Ірини Григорівни в інтересах держави в особі позивача: Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сапфір-Агротех", у якій просить суд:

- розірвати договір оренди землі, укладений 14.08.2019 між Шишацькою селищною радою (, вул. Соборності, 2, с. Шишаки, Полтавська область, 38000) та ТОВ «САПФІР-АГРОТЕХ» (, Чернігівська область Городнянський район, с. Хоробичі, вулиця Дружби,18, 15122) на земельну ділянку кадастровий номер :00:002:0149 площею 1,5631 га право оренди за якою зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.08.2019 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 257, номер запису про інше речове право 32965721);

- розірвати договір оренди землі, укладений 14.08.2019 між Шишацькою селищною радою (, вул. Соборності, 2, с. Шишаки, Полтавська область, 38000) та ТОВ «САПФІР-АГРОТЕХ» (, Чернігівська область Городнянський район, с. Хоробичі, вулиця Дружби,18, 15122) на земельну ділянку кадастровий номер :00:003:0436 площею 60,9489 га право оренди за якою зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.08.2019 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 257, номер запису про інше речове право 32963844);

- розірвати договір оренди землі, укладений 14.08.2019 між Шишацькою селищною радою (, вул. Соборності, 2, с. Шишаки, Полтавська область, 38000) та ТОВ «САПФІР-АГРОТЕХ» (, Чернігівська область Городнянський район, с. Хоробичі, вулиця Дружби,18, 15122) на земельну ділянку кадастровий номер :00:012:0087 площею 18,6186 га право оренди за якою зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.08.2019 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 257, номер запису про інше речове право 32962947);

- розірвати договір оренди землі, укладений 14.08.2019 між Шишацькою селищною радою (, вул. Соборності, 2, с. Шишаки, Полтавська область, 38000) та ТОВ «САПФІР-АГРОТЕХ» (, Чернігівська область Городнянський район, с. Хоробичі, вулиця Дружби,18, 15122) на земельну ділянку кадастровий номер :00:012:0086 площею 38,9987 га право оренди за якою зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.08.2019 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 257, номер запису про інше речове право 32964759);

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «САПФІР-АГРОТЕХ» (, Чернігівська область Городнянський район, с. Хоробичі, вулиця Дружби,18, 15122) повернути Шишацькій селищній раді Миргородського району Полтавської області (, вул. Соборності, 2, с. Шишаки, Полтавська область, 38000) земельну ділянку кадастровий номер :00:002:0149 загальною площею 1,5631 га;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «САПФІР-АГРОТЕХ» (, Чернігівська область Городнянський район, с. Хоробичі, вулиця Дружби,18, 15122) повернути Шишацькій селищній раді Миргородського району Полтавської області (, вул. Соборності, 2, с. Шишаки, Полтавська область, 38000) земельну ділянку кадастровий номер :00:003:0436 загальною площею 60,9489 га;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «САПФІР-АГРОТЕХ» (, Чернігівська область Городнянський район, с. Хоробичі, вулиця Дружби,18, 15122) повернути Шишацькій селищній раді Миргородського району Полтавської області (, вул. Соборності, 2, с. Шишаки, Полтавська область, 38000) земельну ділянку кадастровий номер :00:012:0087 загальною площею 18,6186 га;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «САПФІР-АГРОТЕХ» (, Чернігівська область Городнянський район, с. Хоробичі, вулиця Дружби,18, 15122) повернути Шишацькій селищній раді Миргородського району Полтавської області (, вул. Соборності, 2, с. Шишаки, Полтавська область, 38000) земельну ділянку кадастровий номер :00:012:0086 площею 38,9987 га.

В обґрунтування позову посилається на нелажне виконання відповідачем зобов`язань зі сплати орендної плати за користування земельними ділянками за договорами оренди землі від 14.08.2019.

Згідно з ч. 1 ст. 3 Господарського процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України Про міжнародне приватне право, Кодексу України з процедур банкрутства, а також міжнародних договорів, згоду на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

За приписами ст. 20 Господарського процесуального кодексу України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи про банкрутство та справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого відкрито провадження у справі про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також спорів про визнання недійсними правочинів за позовом контролюючого органу на виконання його повноважень, визначених Податковим кодексом України.

Відповідно до ч. 9 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, справи, передбачені пунктами 8 та 9 частини першої статті 20 цього Кодексу, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням боржника.

Відповідно до приписів ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків. завданих боржником; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач має право в позовній заяві заявити мотивоване клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Якщо суд за результатами розгляду клопотання позивача дійде висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, він зазначає про це в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, у якій в тому числі зазначає за якими правилами позовного провадження буде розглядатись справа (частина 2 статті 176 ГПК України).

Враховуючи приписи ст. 7 КУзПБ, суд дійшов висновку розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Керуючись ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, статтями 80-81, 162, 165, 166, 168, 176, 234, 235, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву Заступника керівника Миргородської окружної прокуратури Полтавської області Політун Ірини Григорівни в інтересах держави в особі позивача: Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради до розгляду в межах справи №927/101/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Сапфір-Агротех" та відкрити провадження у справі №927/101/25(927/263/26).

2. Здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, з урахуванням особливостей, визначених Кодексом України з процедур банкрутства.

3. Встановити відповідачу строк не пізніше 15 календарних днів з дня вручення даної ухвали відповідно до ст. 165, 251 ГПК України надати відзив на позовну заяву та докази, які підтверджують викладені у відзиві обставини, надіславши одночасно копію відзиву з доказами позивачу; докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

4. Запропонувати прокурору та позивачу у п`ятиденний строк з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив відповідно до ст. 166, 251 ГПК України, надіславши одночасно копію даної відповіді на відзив відповідачу; докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

5. Запропонувати відповідачу у п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив відповідно до ст. 167, 251 ГПК України надати заперечення, в яких викласти свої пояснення, міркування, аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань та аргументів і мотиви їх визнання або відхилення; одночасно надіслати копію заперечень позивачу та третім особам; докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

6. Звернути увагу учасників справи на те, що:

за приписами частини 8 статті 80 ГПК України докази не подані у встановлений законом або судом строк до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

При цьому, з огляду на зміст частини 9 вказаної статті, копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи;

згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Суддя В.В. Моцьор