ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" березня 2026 р. м. Київ Справа № 911/2465/25

за позовом Боярської міської ради (08150, Київська обл., Фастівський р-н, м. Боярка, вул. М. Грушевського, буд. 39)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСІ» (08150, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Боярка, вул. Садова, буд. 14-А)

про стягнення заборгованості та розірвання договору

Суддя В.М. Бабкіна

секретар судового засідання: Ліщук М.Ю.

Представники сторін:

від позивача: Горбатюк І.М.;

від відповідача: не з`явився

Обставини справи:

До Господарського суду Київської області через систему «Електронний суд» надійшла позовна заява б/н від 31.07.2025 р. (вх. № 6808 від 31.07.2025 р.) Боярської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСІ» про стягнення заборгованості та розірвання договору, за якою позивач, зокрема, просить суд: 1) Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСІ» на користь Боярської міської ради 263808,34 грн. основного боргу, 6675,48 грн. 3% річних, 19416,98 грн. інфляційних втрат, 7376,51 грн. витрат зі сплати судового збору; 2) Розірвати договір оренди земельної ділянки від 05.07.2008 року, укладений між Боярською міською радою Києво-Святошинського району Київської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕСІ», зареєстрований приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Федотовою О.В. 05.07.2008 р. за № 5682, та скасувати відповідний запис про право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 05.08.2025 р. було залишено позовну заяву Боярської міської ради без руху.

До Господарського суду Київської області через систему «Електронний суд» від представника Боярської міської ради надійшла заява № 01-08/19 від 13.08.2025 р. (вх. № 11162/25 від 13.08.2025 р.) про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 30.07.2025 р. було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у даній справі, розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 15.09.2025 р.

Підготовче засідання відкладалося

29.10.2025 р. через систему "Електронний суд" до Господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання б/н від 29.10.2025 р. (вх. № 15032/25 від 29.10.2025 р.) про відкладення розгляду справи.

29.10.2025 р. через систему "Електронний суд" до Господарського суду Київської області від позивача надійшла заява б/н від 29.10.2025 р. (вх. № 9595 від 29.10.2025 р.) про зменшення позовних вимог, за змістом якої позивач просить суд прохальну частину позовної заяви Боярської міської ради до ТОВ «ВЕСІ» у справі № 911/2465/25 розглядати в такій редакції: 1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСІ» на користь Боярської міської ради 263808 грн. 34 коп. основного боргу, 6675 грн. 48 коп. трьох процентів річних, 19416 грн. 98 коп. суми, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, 7376,51 грн. 51 коп. витрат зі сплати судового збору. 2. Розірвати договір оренди земельної ділянки від 05.07.2008 р., укладений між Боярською міською радою Києво-Святошинського району Київської області та Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСІ», зареєстрований приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Федотовою О.В. 05.07.2008 р. за № 5682.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 30.10.2025 р. судом було прийнято заяву позивача б/н від 29.10.2025 р. (вх. № 9595 від 29.10.2025 р.) як заяву про зміну предмета позову, постановлено подальший розгляд справи здійснювати з урахуванням вищезазначеної заяви за вимогами: 1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСІ» на користь Боярської міської ради 263808 грн. 34 коп. основного боргу, 6675 грн. 48 коп. трьох процентів річних, 19416 грн. 98 коп. суми, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, 7376,51 грн. 51 коп. витрат зі сплати судового збору. 2. Розірвати договір оренди земельної ділянки від 05.07.2008 р., укладений між Боярською міською радою Києво-Святошинського району Київської області та Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСІ», зареєстрований приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Федотовою О.В. 05.07.2008 р. за № 5682.

27.11.2025 р. через систему "Електронний суд" до Господарського суду Київської області від представника відповідача надійшло клопотання б/н від 27.11.2025 р. (вх. № 10510/25 від 27.11.2025 р.) про зупинення провадження у даній справі до мирного врегулювання спору між сторонами. Також заявник просив провести судове засідання, призначене на 01.12.2025 р., без його участі.

28.11.2025 р. через систему "Електронний суд" до Господарського суду Київської області від представника позивача надійшла заява б/н від 28.11.2025 р. (вх. № 16685/25 від 28.11.2025 р.) щодо клопотання про зупинення провадження, за змістом якої останній підтримує клопотання відповідача про зупинення провадження у справі та зазначає, що на даний час між сторонами тривають перемовини щодо узгодження необхідних пунктів мирової угоди.

01.12.2025 р. через систему "Електронний суд" до Господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання б/н від 01.12.2025 р. (вх. № 16774/25 від 01.12.2025 р.) про проведення судового засідання 01.12.2025 р. без участі представника позивача.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 01.12.2025 р. клопотання відповідача б/н від 27.11.2025 р. (вх. № 10510/25 від 27.11.2025 р.) про зупинення провадження у даній справі залишено без задоволення.

12.01.2026 р. через систему "Електронний суд" до Господарського суду Київської області від представника відповідача надійшло клопотання б/н від 12.01.2026 р. (вх. № 128 від 12.01.2026 р.) про затвердження мирової угоди.

02.02.2026 р. через систему "Електронний суд" до Господарського суду Київської області від представника позивача надійшла заява б/н від 02.02.2026 р. (вх. № 1775/26 від 02.02.2026 р.) про участь в судовому засіданні представника Боярської міської ради Горбатюк І.М. в режимі відеоконференції, яка була задоволена ухвалою Господарського суду Київської області від 05.02.2026 р.

У судовому засіданні 05.02.2026 р. була присутньою представник позивача, яка заявила про проведення учасниками справи перемовин щодо врегулювання спору та узгодження умов мирової угоди; представник відповідача в судове засідання не з`явився. Водночас, про місце, дату і час судового засідання відповідач був повідомлений належно.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 05.02.2026 р. було відкладено підготовче засідання на 19.03.2026 р.

13.03.2026 р. через систему "Електронний суд" до Господарського суду Київської області від представника відповідача надійшла заява б/н від 13.03.2026 р. (вх. № 2133 від 13.03.2026 р.) про укладення мирової угоди, до якої додано мирову угоду укладену між позивачем та відповідачем за допомогою електронного цифрового підпису.

13.03.2026 р. через систему "Електронний суд" до Господарського суду Київської області від позивача надійшла заява б/н від 13.03.2026 р. (вх. № 2135 від 13.03.2026 р.) про укладення мирової угоди, до якої додано мирову угоду укладену між позивачем та відповідачем за допомогою електронного цифрового підпису.

У підготовче засідання 19.03.2026 р. з`явилась представник позивача, представник відповідача до суду не з`явився, водночас, про місце, дату і час судового засідання відповідач був повідомлений належно.

Слід зазначити, що відповідно до ч. 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Положеннями ст. 192 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Розглянувши подані сторонами заяви про затвердження мирової угоди б/н від 13.03.2026 р. (вх. № 2133 від 13.03.2026 р.) та б/н від 13.03.2026 р. (вх. № 2135 від 13.03.2026 р.), суд дійшов висновку, що укладена у даній справі мирова угода стосується лише прав та обов`язків сторін, підписана уповноваженими на це особами, зміст укладеної між сторонами мирової угоди не суперечить чинному законодавству України і не зачіпає прав та інтересів інших осіб, сторонам відомі наслідки затвердження судом мирової угоди, сторони погодили порядок погашення спірної заборгованості.

Відтак, суд вважає за можливе задовольнити подану сторонами заяву та затвердити укладену ними мирову угоду.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

З огляду на викладене, укладена сторонами у даній справі мирова угода від 10.03.2026 р. підлягає затвердженню судом, а провадження у справі № 911/2465/25 за позовом Боярської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСІ» про стягнення заборгованості та розірвання договору - закриттю.

Статтею 193 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України Про виконавче провадження. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до ч. 3 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Згідно з ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст.ст. 46, 192, 193, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти спільну заяву Боярської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСІ» б/н від 10.03.2026 р. (вх. № 2135 від 13.03.2026 р.) про затвердження мирової угоди у справі № 911/2465/25.

2. Затвердити мирову угоду у справі № 911/2465/25 за позовом Боярської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСІ» про стягнення заборгованості та розірвання договору, на умовах, зазначених у мировій угоді, а саме:

«Мирова угода

по справі № 911/2465/25

м. Київ 10 березня 2026 року

БОЯРСЬКА МІСЬКА РАДА (08150, Київська обл. м. Боярка, вул. Грушевського, 39, ), надалі по тексту іменується - Позивач, в особі міського голови Зарубіна Олександра Олександровича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕСІ» (08150, Україна, Києво-Святошинський р-н, Київська обл., місто Боярка, вулиця Садова, будинок, 14а, ), надалі по тексту іменується - Відповідач, в особі директора Полушка Сергія Васильовича, який діє на підставі Статуту, разом надалі іменуються - Сторони, беручи до уваги те, що:

- Позивачу на праві комунальної власності належить земельна ділянка з кадастровим номером :01:030:0015, площею 0.2400 га, цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку, що розташована у м. Боярка по вул. Садова, 14-А (далі Земельна ділянка),

- Відповідач є орендарем земельної ділянки з кадастровим номером :01:030:0015 відповідно до договору оренди земельної ділянки від 05.07.2008, зареєстрованого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Федотовою О.В. 05.07.2008 за № 5682,

- Відповідач є власником нерухомого майна, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :01:030:0015,

- На час укладення цієї Мирової угоди заборгованість зі сплати орендної плати за договорами оренди земельної ділянки від 05.07.2008, зареєстрованого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Федотовою О.В. 05.07.2008 за № 5682, відсутня,

та керуючись вимогами статей 192, 193 Господарського процесуального кодексу України з метою врегулювання спору Сторони дійшли згоди укласти мирову угоду у справі № 911/2465/25 на умовах, що викладені нижче та які не суперечать закону та не порушують прав чи охоронюваних інтересів третіх осіб, в тому числі держави, та не є невиконуваними:

1. З метою врегулювання спору у судовій справі № 911/2465/25, Відповідач сплатив до бюджету Боярської міської територіальної громади заборгованістьу повному обсязі (основний борг зі сплати орендної плати за землю, три проценти річних та суму, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції) у сумі 351377,15 грн., а також відшкодував Позивачеві витрати зі сплати судового збору у сумі 7736,51 грн.

3. З метою врегулювання спору у судовій справі № 911/2465/25, беручи до уваги вимоги абз. 2 ч. 1 ст. 134 Земельного кодексу України, Позивач відмовляється від позовної вимоги в частині розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:030:0015 від 05.07.2008 р., зареєстрованого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Федотовою О.В.

4. Позивач та Відповідач по справі гарантують (підтверджують) один одному, що ця Мирова угода укладається на взаємовигідних для Сторін умовах, відповідає їхнім інтересам, спрямована на реальне настання наслідків, які обумовлені у ній; волевиявлення Сторін є вільним, усвідомленим і відповідає дійсним намірам Сторін; ця Мирова угода укладена без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску (примусу); всі умови цієї Мирової угоди для Сторін є зрозумілими і не викликають будь-яких запитань чи заперечень.

5. Ця Мирова угода підлягає затвердженню Господарським судом Київської області.

6. Ця Мирова угода набирає чинності з дати винесення Господарським судом Київської області ухвали про її затвердження.

7. Сторони ознайомлені з Мировою угодою та не мають заперечень щодо її умов. Наслідки укладення Мирової угоди та її затвердження, передбачені статтями 192, 193 та 231 Господарського процесуального кодексу України, Сторонам відомі й зрозумілі.

8. З наслідками, передбаченими статтею 231 Господарського процесуального кодексу України, Сторони ознайомлені.

9. Сторони даної Мирової угоди згідні і не заперечують проти внесення всіх пунктів даної Мирової угоди до ухвали Господарського суду Київської області про затвердження мирової угоди.

10. Ця Мирова угода складена українською мовою у трьох автентичних примірниках по одному для кожної з Сторін та Господарському суду Київської області, які мають однакову юридичну силу.

ПОЗИВАЧ:

Боярська міська рада

08150, Київська обл. м. Боярка,

вул. Грушевського, 39

Міський голова_________________

Зарубін О.О.

ВІДПОВІДАЧ:

ТОВ «ВЕСІ»

08150, Україна, Києво-Святошинський р-н, Київська обл., місто Боярка, вулиця Садова, будинок, 14а

Директор_________________

Полушко С.В.».

3. Провадження у справі № 911/2465/25 закрити.

4. Дана ухвала відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, набирає чинності з моменту її прийняття, тобто з 19.03.2026 р., та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років, тобто до 20.03.2029 р.

Стягувач - Боярська міська рада (08150, Київська обл., Фастівський р-н, м. Боярка, вул. М. Грушевського, буд. 39, код 04054636).

Боржник - Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕСІ» (08150, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Боярка, вул. Садова, буд. 14-А, код 32000420).

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала господарського суду оскаржується в порядку та строки, визначені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 30.03.2026 р.

Суддя В.М. Бабкіна