ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"06" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1211/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.

розглянувши матеріали вх.№1244/26

за позовом: Першого заступника керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону (65058, м. Одеса, вул. Незалежності, 18, код ЄДРПОУ/Умовний код: ) в інтересах держави в особі: 1.Міністерства оборони України (03168, м. Київ, просп. Повітряних Сил, 6, )

2.Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, )

до відповідача: Приватного підприємства «ДІМ ПОБУТОВИХ ПОСЛУГ» (67360, Одеська обл., Березівський р-н, с. Ряснопіль, вул. Південна, )

про розірвання договору оренди нерухомого майна та повернення майна

В С Т А Н О В И В:

Перший заступник керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Приватного підприємства «ДІМ ПОБУТОВИХ ПОСЛУГ», в якому просить суд:

- розірвати Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 18.12.2018 № 2098409, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (вул. Велика Арнаутська, 15, м. Одеса, 65048; ) та Приватним підприємством «ДІМ ПОБУТОВИХ ПОСЛУГ» (вул. Південна, с. Ряснопіль, Березівський р-н, Одеська обл., 67360; ), предметом якого є нежитлова будівля загальною площею 3 515,70 кв. м за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка, будинок 8/5;

- зобов`язати Приватне підприємство «ДІМ ПОБУТОВИХ ПОСЛУГ» (вул. Південна, с. Ряснопіль, Березівський р-н, Одеська обл., 67360; ) повернути нежитлову будівлю загальною площею 3 515,70 кв. м за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка, будинок 8/5, у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, на умовах та у порядку, визначених Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 18.12.2018 № 2098409;

- стягнути з Приватного підприємства «ДІМ ПОБУТОВИХ ПОСЛУГ» (вул. Південна, с. Ряснопіль, Березівський р-н, Одеська обл., 67360; ) на користь Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону (вул. Пироговська, буд. 11, м. Одеса, 65012; ) витрати зі сплати судового збору у сумі 5 324,80 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на систематичне невиконання відповідачем договірних зобов`язань, зокрема щодо використання майна за цільовим призначенням, забезпечення його збереження та належного утримання, здійснення необхідних ремонтних робіт, а також безперервного страхування майна на весь строк дії договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету позову.

Окрім того, у позовній заяві заявлено клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, Концерну «Військторгсервіс» в особі Південного регіонального управління Концерну «Військторгсервіс».

В обґрунтування відповідного клопотання перший заступник керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону посилається на те, що Концерн «Військторгсервіс» в особі Південного регіонального управління Концерну «Військторгсервіс» є Балансоутримувачем Майна, на балансі якого обліковується спірна нежитлова будівля за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка, будинок 8/5, а відтак зазначена особа перебуває у матеріальних правовідносинах з обома сторонами договору та має юридичний інтерес у результатах вирішення цього спору.

Відповідно до ч.1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

З огляду на вищевикладене, враховуючи, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Концерна «Військторгсервіс» в особі Південного регіонального управління Концерну «Військторгсервіс» щодо позивача у справі, господарський суд на підставі ст.50 ГПК України задовольняє клопотання та залучає до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Концерн «Військторгсервіс» в особі Південного регіонального управління Концерну «Військторгсервіс».

Керуючись ст.ст.50, 120, 176, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "06" травня 2026 р. о 09:45, із викликом учасників справи у підготовче засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №16 (5 поверх), тел.0(482)307-957.

4.Клопотання Першого заступника керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору задовольнити та залучити до участі у справі №916/1211/26 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Концерн «Військторгсервіс» (03151, м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 28-А, ) в особі Південного регіонального управління Концерну «Військторгсервіс» (65012, м. Одеса, пров. Штабний, 1, ).

5.Встановити відповідачу строк на подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

6.Встановити прокуратурі та позивачам строк на подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзивів на позов.

7.Встановити відповідачу строк на подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

8.Встановити третій особі строк на подання до суду письмових пояснень щодо позову протягом 7 днів з дня вручення даної ухвали.

9.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 06.04.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.Є. Смелянець