У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

31 березня 2026 року м. Чернігів справа № 927/278/26

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., перевірив матеріали позовної заяви від 26.03.2026 б/н у справі

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРНЕ-1 м. Чернігів",

проспект Миру, 247-А, м. Чернігів, 14007;

до відповідача Територіальної громади сіл, селищ, міст Чернігівської області в особі Чернігівської обласної ради, проспект Миру, 43, м. Чернігів, 14000;

предмет спору: про стягнення 113 986,04 грн

УСТАНОВИВ:

26.03.2026, Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "МИРНЕ-1 м. Чернігів" поданий позов до Територіальної громади сіл, селищ, міст Чернігівської області в особі Чернігівської обласної ради про стягнення заборгованості в сумі 113 986,04 грн, з них: борг у розмірі 78 499,55 грн на утримання багатоквартирного житлового будинку (квартири № 101 та нежитлового приміщення на 1-му поверсі, площею 23,9 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 247-А), за період з липня 2019 по січень 2026 років; 25 020,93 грн інфляційних нарахувань за аналогічний період, 7365,59 грн 3% річних за той самий період; 3099,97 грн пені за період з 01.03.2025 по 31.01.2026.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем, як співвласником багатоквартирного житлового будинку, обов`язку зі сплати внесків на його утримання, пропорційно площ належного йому нерухомого майна.

Позовна заява відповідає вимогам статті 162 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). Підстави для її повернення або відмови в відкритті провадження в справі, визначені ГПК України, відсутні.

За частиною 1 статті 247 ГПК України в порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. Малозначними справами відповідно до частини 5 статті 12 ГПК України є справи, в яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (станом на 01 січня 2026 року - 332 800,00 грн).

Врахувавши ціну заявленого позову 113 986,04 грн, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Частиною 1 статті 250 ГПК України встановлено, що питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження в справі.

Позивач у вступній та описовій частині позовної заяви як учасника справи в якості третьої особи визначив Комунальний заклад «Чернігівський професійний будівельний ліцей» Чернігівської обласної ради, проте в прохальній частині позову клопотання про його залучення до участі в справі, в порядку статті 50 ГПК України, до суду не заявив.

Відповідно до частини 2 статті 50 ГПК України, якщо при вирішенні питання про відкриття провадження в справі або при підготовці справи до розгляду суд установить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною в справі, то він залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Здійснивши аналіз матеріалів позовної заяви від 26.03.2026 б/н суд вважає за доцільне, з власної ініціативи, залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Комунальний заклад «Чернігівський професійний будівельний ліцей» Чернігівської обласної ради (), позаяк, за доводами відповідача, нерухоме майно з утримання якого виник спір, знаходиться в оперативному управлінні цього комунального закладу.

Керуючись статтями 12, 42, 46, 50, 162, 165 167, 173, 176, 178, 234, 235, 247, 250 252 ГПК України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження в справі.

2. Здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

3. Залучити до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Комунальний заклад «Чернігівський професійний будівельний ліцей» Чернігівської обласної ради (проспект Миру, 247, м. Чернігів, 14007, ).

4. Судове засідання з розгляду справи по суті призначити на 27 квітня 2026 року об 11:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 306 .

5. Відповідачу, відповідно до статей 165, 178, 251 ГПК України, протягом 15 календарних днів з дня отримання цієї ухвали, надати суду відзив на позовну заяву з доказами в його обґрунтування, до якого додати засвідчену копію рішення Чернігівської обласної ради від 16.09.2022 № 19-11/VIII з актом приймання-передачі до нього (п. 3); копію цього відзиву (з доданими документами) надіслати іншим учасникам справи, докази направлення подати до суду разом з відзивом на позов.

Попередити відповідача, що з огляду на зміст частини 2 статті 178 ГПК України, в разі ненадання відзиву в установлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

6. Позивачу, відповідно до статей 166, 184, 251 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відзиву, надати суду відповідь на відзив (з доказами в її обґрунтування); її копію (з доданими документами) надіслати іншим учасникам справи, докази направлення подати до суду разом з відповіддю на відзив.

7. Відповідачу, відповідно до статей 167, 184, 251 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив, надати суду заперечення (в разі наявності) на відповідь на відзив; його копію надіслати іншим учасникам справи (з доданими документами), докази цього направлення подати до суду.

8. Третій особі, відповідно до статей 168, 179 ГПК України, протягом 15 календарних днів з дня отримання цієї ухвали, надати письмові пояснення по суті спору; копії цих пояснень надіслати іншим учасникам справи; докази надсилання надати суду разом зі письмовими поясненнями.

Попередити, що з огляду на вимоги частини 6 статті 6 ГПК України, частин 6 та 7 статті 42 ГПК України КЗ «Чернігівський професійний будівельний ліцей» ЧОР як юридична особа має обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в системі Електронний суд (за посиланням https://id.court.gov.ua).

У разі звернення до суду особою, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не виконала свого обов`язку, документи такої особи будуть залишатися судом без руху, або повертатися, залежно від виду процесуального документа.

9. Викликати позивача, відповідача та третю особу в судове засідання, визнати явку повноважних представників обов`язковою.

10. Сторонам: при направленні в судове засідання повноважних представників, останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

При цьому, суд вважає за необхідне звернути увагу учасників справи, що починаючи з 01.01.2019 представництво в суді першої інстанції здійснюється адвокатами (стаття 131-2 Конституції України та пп.11 п.16-1 її Перехідних положень).

11. Звернути увагу учасників справи на те, що:

за приписами частин 8, 9 статті 80 ГПК України докази, не подані в установлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання в указаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи;

згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Суддя А. В. Романенко