ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 березня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/189/26

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Шніт А.В.

розглядаючи справу за позовом Заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної державної адміністрації

до 1) Лугинської селищної ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Луг"

за участю у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Державного спеціалізованого господарського підприємства "Ліси України"

про витребування з незаконного володіння земельної ділянки та скасування державної реєстрації

за участю представників сторін:

прокурор: Ревелюк Т.О. - службове посвідчення №071187 від 01.03.2023;

від позивача: не з`явився;

від відповідача-1, 2: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Заступник прокурора звернувся до Господарського суду Житомирської області в інтересах держави в особі Житомирської обласної державної адміністрації з позовом до Органу місцевого самоврядування Лугинської селищної ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Луг" в якому просить:

1) витребувати з незаконного володіння Лугинської селищної ради Коростенського району Житомирської області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Луг" земельну ділянку з кадастровими номерами :01:000:0002 площею 9,9001га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 228) на користь держави в особі Житомирської обласної військової адміністрації;

2) скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0002, площею 9,9001га у Державному земельному кадастрі;

3) скасувати державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності Лугинської селищної ради Коростенського району Житомирської області на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0584 площею 9,9001 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 228).

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що передана Лугинській селищній раді земельна ділянка сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:000:0002 площею 9,9001га неправомірно сформована за рахунок земель лісогосподарського призначення, перебуває у власності Житомирської обласної державної адміністрації та в постійному користуванні ДП "Ліси України", у зв`язку з чим підлягає витребуванню з чужого незаконного володіння у державну власність.

В якості правових підстав прокурор зазначає, зокрема, ст. 16, 321, 387 Цивільного кодексу України, ст. 20, 55, 56, 57, 84, 116, 122, 153 Земельного кодексу України, ст. 4, 7, 8, 57 Лісового кодексу України.

Ухвалою суду від 23.02.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 24.03.2026 о 10:30.

23.03.2026 за вх.№3729 через систему "Електронний суд" від третьої особи надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, оскільки представник буде зайнятий в іншому судовому засіданні, що підтверджується копією повістки доданої до даного клопотання (а.с.107).

24.03.2026 за вх.№3783 через систему "Електронний суд" від позивача надійшли пояснення у справі вих.№15/1-50вих-26 від 23.03.2026, в яких останній позов підтримує в повному обсязі. Позивач зазначає, що за наказом Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 24.11.2020 №4-ОТГ Лугинській селищній раді передано земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:000:0002 площею 9,9001га, на яку 07.04.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право комунальної власності Лугинської селищної ради. У подальшому між Лугинською селищною радою та ТОВ "Агро Луг" укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0002 площею 9,9001га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, строком на 7 років. Право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано 03.09.2021. Разом із цим, з інформації філії "Столичний лісовий офіс" ДП "Ліси України" установлено, що земельна ділянка сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:000:0002 площею 9,9001га розташована в межах земель лісогосподарського призначення державної власності, які згідно планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування перебувають в постійному користуванні ДП "Ліси України". Відповідно до ст.57 Лісового кодексу України зміна цільового призначення земельних лісових ділянок з метою їх використання для житлової, громадської і промислової забудови провадиться переважно за рахунок площ, зайнятих чагарниками та іншими малоцінними насадженнями. Зміна цільового призначення земельних лісових ділянок здійснюється за погодженням з органами виконавчої влади з питань лісового господарства та з питань охорони навколишнього природного середовища Автономної Республіки Крим, територіальними органами центральних органів виконавчої влади з питань лісового господарства та охорони навколишнього природного середовища. Відповідно до ч.2 ст.149 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) вилучення земельних ділянок провадиться за згодою землекористувачів на підставі рішень Кабінету Міністрів України, Ради міністрів АРК, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень. Частиною 9 цієї статті передбачено, що Кабінет Міністрів України вилучає земельні ділянки державної власності, які перебувають у постійному користуванні, - ріллю, багаторічні насадження для несільськогосподарських потреб, ліси площею понад 1 га для несільськогосподарських потреб, а також земельні ділянки природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного призначення, крім випадків, визначених ч.5-8 цієї статті та у випадках, визначених статтею 150 цього Кодексу.

Однак, ДП "Ліси України" не відмовилося від постійного користування земельними ділянками, а Житомирським обласним управлінням лісового та мисливського господарства погодження на зміну цільового призначення вищевказаних земельних ділянок не давалося.

24.03.2026 за вх.№3789/26 через систему "Електронний суд" від Житомирської обласної прокуратури надійшло клопотання про долучення доказів від 24.03.2026, в якому прокурор просить визнати поважними причинами несвоєчасного неподання доказів та долучити до матеріалів справи інформацію філії "Столичний лісовий офіс" ДП "Ліси України" з протоколом другої лісовпорядної наради від 03.11.2015 з розгляду основних положень проекту організації і розвитку лісового господарства ДП "ЛДЛАП "Лугинський Держлісгосп АПК" Житомирської області.

Представники позивача, відповідача та третьої особи в судовому засіданні не з`явилися, учасники належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи. Ухвала від 23.02.2026 надіслана до їх електронних кабінетів 24.02.2026, що підтверджується довідками про доставку електронного листа (а.с.101-103).

Щодо клопотання прокурора про долучення доказів від 24.03.2026.

В судовому засіданні прокурор надала пояснення щодо пропуску строків, просила поновити їх та долучити до матеріалів справи подані докази.

Розглянувши клопотання прокурора Житомирської обласної прокуратури про долучення доказів від 24.03.2026, суд вирішив наступне.

Відповідно до ст. 119 ГПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Одночасно із поданням заяви про поновлення процесуального строку має бути вчинена процесуальна дія (подані заява, скарга, документи тощо), стосовно якої пропущено строк.

Враховуючи вищевикладене суд задовольняє клопотання прокурора від 24.03.2026, поновлює строк та долучає подані докази до матеріалів справи.

Станом на 24.03.2026 вимоги ухвали суду від 23.02.2026 щодо надання пояснень прокурор не виконав.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою забезпечення принципів рівності сторін і змагальності процесу, а також для надання можливості сторонам скористатися процесуальними правами, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. 181, 182, 183, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 16 квітня 2026 р. об 11:30 Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65, в залі судових засідань № 101

2. Прокурору надати:

- пояснення щодо того, якої земельної ділянки стосується позовна вимога про скасування державної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності Лугинської селищної ради Коростенського району Житомирської області.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169,170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не може бути оскаржена.

Суддя Шніт А.В.

Надіслати:

1- Житомирській обласній прокуратурі в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

2 - позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

3 - відповідачу -1 в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

4 - відповідачу -2 в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

5 - третій особі в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"