ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

31 березня 2026 рокум. ОдесаСправа № 915/1038/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі

судді-доповідача: Богацької Н.С.

розглянувши апеляційну скаргу Миколаївської міської ради

на рішення Господарського суду Миколаївської області від 03.12.2025, ухвалене суддею Мавродієвою М.В., м. Миколаїв, повний текст рішення складено та підписано 01.01.2026

у справі № 915/1038/25

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Кристмас.»

до відповідача: Миколаївської міської ради

про: тлумачення правочину,

ВСТАНОВИВ

Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 03.12.2025 у справі № 915/1038/25 позовні вимоги задоволено, надано тлумачення положенням пункту 4.2 розділу 4 «Плата за договором» Договору про встановлення суперфіція від 06.03.2014, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Ласурією С.А., зареєстрованого в реєстрі за № 321, який зареєстрований у Миколаївській міській раді в книзі реєстрації договорів про встановлення суперфіція 06.03.2014, визначивши, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки, на підставі якої розраховується річна плата за землю, згідно з витягом з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки від 27.07.2012 № 1162-05, становить 7522400 грн і змінюється без внесення змін та доповнень до Договору лише у зв`язку з проведенням її щорічної індексації відповідно до вимог діючого законодавства та інших нормативних документів. Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у тому числі, шляхом затвердження рішенням Миколаївської міської ради від 10.07.2019 № 52/18 «Про затвердження технічної документації з нормативно грошової оцінки земель міста Миколаєва», може бути застосована при розрахунку річної плати за землю, лише за спільною згодою сторін, після укладання у письмовій формі договору про зміні до Договору про встановлення суперфіція від 06.03.2014; вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Не погодившись з рішенням суду, відповідач подав на нього апеляційну скаргу, в якій просить його скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

Разом з апеляційною скаргою скаржником заявлено клопотання (вх. № 331/26 від 26.01.2026) про поновлення пропущеного процесуального строку на апеляційне оскарження рішення суду, яке мотивоване тим, що повний текст рішення він отримав лише 02.01.2026 о 20:05 год.

Відповідно до вимог ст. 32 ГПК України за результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, оформленого протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, для розгляду справи визначено судову колегію у складі головуючого судді Богацької Н.С., Діброви Г.І., Принцевської Н.М.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 02.02.2026 витребувано у Господарського суду Миколаївської області матеріали справи № 915/1038/25 та вирішено відкласти питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційними скаргами до надходження матеріалів з суду першої інстанції.

12.02.2026 матеріали справи надійшли до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 16.02.2026 апеляційну скаргу Миколаївської міської ради залишено без руху на підставі ч. 2 ст. 260 ГПК України як таку, що не відповідає вимогам п.2 ч. 3 ст. 258 ГПК України та встановлено 10-ти денний строк з дня вручення копії цієї ухвали для усунення недоліків апеляційної скарги шляхом подання суду доказів сплати судового збору.

18.02.2026 від Миколаївської міської ради надійшла заява про усунення недоліків, до якої додано платіжну інструкцію від 23.01.2026 № 17 на суму 4542 грн.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 23.02.2026 поновлено Миколаївській міській раді пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Миколаївської області від 03.12.2025 у справі № 915/1038/25, за апеляційною скаргою відкрито апеляційне провадження, встановлено позивачу строк до 06.03.2026 для подання відзиву на апеляційну скаргу, роз`яснено учасникам справи про їх право у цей же строк подати до суду будь-які заяви чи клопотання з процесуальних питань, призначено справу № 915/1038/25 до розгляду на 10.03.2026 о 14:00 год., зупинено дію рішення Господарського суду Миколаївської області від 03.12.2025 у справі № 915/1038/25.

25.02.2026 від Миколаївської міської ради надійшла заява (вх. № 798/26) про участь його представника в усіх судових засіданнях у справі № 915/1038/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, яка ухвалою суду від 02.03.2026 задоволена.

04.03.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Кристмас.» надійшов відзив на апеляційну скаргу.

Суддя учасник колегії Діброва Г.І. з 09.03.2026 по 13.03.2026 перебувала у відрядженні відповідно до наказу голови суду від 03.03.2026 № 27-в, у зв`язку з чим ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 06.03.2026 повідомлено учасників справи № 915/1038/25, що судове засідання з розгляду апеляційної скарги Миколаївської міської ради на рішення Господарського суду Миколаївської області від 03.12.2025 у справі № 915/1038/25 відбудеться 31.03.2026 о 13:30 год.

24.03.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Кристмас.» надійшла заява (вх. № 1214/26) про участь його представника у судовому засіданні 31.03.2026 о 13:30 год. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, яка ухвалою суду від 25.03.2026 задоволена.

27.03.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Кристмас.» надійшли додаткові письмові пояснення.

В судове засідання 31.03.2026 з`явилися представники учасників справи, надали пояснення по суті спору.

В судовому засіданні 31.03.2026 оголошено перерву до 21.04.2026 о 13:45 год., про що постановлено протокольну ухвалу.

Водночас, судом враховується подані Миколаївською міською радою (вх. № 798/26 від 25.02.2026) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кристмас.» (вх. № 1214/26 від 24.03.2026) заяви про участь їх представників в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Враховуючи положення ст. 197 ГПК України, судова колегія вважає за можливе забезпечити участь представників Миколаївської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «Кристмас.» у судовому засіданні 21.04.2026 о 13:45 год. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та системи відеоконференцзв`язку «EasyCon».

Відповідно до ч. 2 ст. 281 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

Керуючись статтями 197, 234-235, 270, 281 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Надати можливість представникам Миколаївської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «Кристмас.» взяти участь у судовому засіданні 21.04.2026 о 13:45 год. в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів та системи відеоконференцзв`язку «EasyCon».

В судовому засіданні в режимі відеоконференції братимуть участь представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Кристмас.» (адвокат Власенко Сергій Олександрович) та представник Миколаївської міської ради (адвокат Юзвак Євген Миколайович).

Судове засідання провести в режимі відеоконференції в приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: місто Одеса, проспект Шевченка, 29, зал судових засідань № 1, 2-й поверх, телефон (0482) 301-410.

Відеоконференція буде проведена за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» за веб-посиланням https://vkz.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню

Головуючий суддя Н.С. Богацька