ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
26 березня 2026 р. Справа № 906/1607/25.
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді Тимошенка О.М.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА «ПОЛІССЯ»
до Звягельської міської ради
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Приватне підприємство Блейд Плюс"
про визнання протиправною бездіяльність, про спонукання до вчинення дій, про визнання договору укладеним
Позивач звернувся з позовом до суду, у якому просив:
2. Зобов`язати відповідача скласти та завантажити до електронної торгової системи акт про відмову ПП "БЛЕЙД ПЛЮС" від підписання протоколу;
3. Зобов`язати відповідача підписати з позивачем новий протокол про результати земельних торгів.
4. Визнати укладеним між сторонами договір оренди вказаної земельної ділянки.
19.03.2026 судом ухвалено рішення про часткове задоволення позову.
Рішенням суду встановлено таке:

- Рішенням Звягельської міської ради шістдесят третьої сесії № 1525 від 05.06.2025 було вирішено серед іншого включити у перелік земельних ділянок, які виставляються на земельні торги у формі аукціону для продажу права оренди: Лот №4: на вул. Олександрівська, 1-А, площею 0,8000 га для розміщення і експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08), кадастровий номер :00:001:0542; затвердити стартову ціну продажу лота та строк користування земельними ділянками у разі набуття права оренди на земельних торгах вказаної земельної ділянки - 50% від нормативної грошової оцінки в рік; визначити умови продажу права оренди на земельних торгах земельних ділянок переможцям земельних торгів.

- Нормативно-грошова оцінка вищевказаної ділянки становить 653896,35 грн.

- Позивач подав заяву про участь у земельних торгах на адресу ПП "Фірма "СОМГІЗ", що є оператором електронного майданчика.

- З протоколу про результати земельних торгів № LRE001-UA-283 вбачається, що стартова ціна становить 326948,18 грн.; мінімальний крок торгів 3269,48 грн.; учасниками торгів були дві особи ТОВ Фірма "Полісся" () та ПП "Блейд Плюс" (); закриті цінові пропозиції подані 16.07.2025 ТОВ Фірма "Полісся" 331249,00 гр., ПП "Блейд Плюс" 1012000,0 грн.; протягом трьох раундів пропозиції учасників торгів не змінювались; переможець аукціону є ПП "Блейд Плюс";

- Протокол торгів не підписано.

Також із вказаного протоколу про результати земельних торгів вбачається, що закриті цінові пропозиції обома учасниками подані 16.07.2025 о 18:18:45 та 18:19:00, тобто з різницею в часі 15 секунд.

Викладені обставини опосередковано можуть свідчити про антиконкурентну узгодженість дій учасниками торгів. Ознаками цього є: велика (неприродня) різниця закритих пропозицій; майже однаковий час подання закритих пропозицій; відсутність дій по вчиненню подальших кроків аукціону; не підписання протоколу переможцем.

Вказані ознаки не є безумовною підставою для висновку про порушення, однак потребують перевірці компетентним органом щодо наявності інших ознак та прийняття відповідного рішення.

Керуючись статтею 246 ШПК України, суд

УХВАЛИВ:

Направити цю ухвалу до Антимонопольного комітету України для перевірки викладених у цій заяві обставин на предмет наявності ознак порушення законодавства про захист економічної конкуренції.

Ухвала набирає законної сили 26.03.2026.

Ухвала може бути оскаржена протягом десяти днів до Північно-західного апеляційного господарського суду.

Суддя Тимошенко О. М.

Друк:

1 - в справу

- сторонам, третій особі до ЕК

2 - АМКУ до ЕК + рек з повідомл.