ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к р и т т я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

09 квітня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/1383/26

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ярошенко В.П., дослідивши матеріали позовної заяви за вх. № 1383 від 08.04.2026 за позовом:

Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, )

до Товариства з обмеженою відповідальністю Чернівці Девелопмент (03150, місто Київ, вул. Велика Васильківська, 64, )

про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки в сумі 2 242 157,11 грн.

В С Т А Н О В И В:

Чернівецька міська рада (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, ) звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Чернівці Девелопмент (03150, місто Київ, вул. Велика Васильківська, 64, ) про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки в сумі 2 242 157,11 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №471232589 від 03.04.2026 за ТОВ Чернівці Девелопмент 26.12.2018 зареєстровано право власності на нежитлові будівлі, зокрема адмінбудівлю літ. А загальною площею 378,50 кв.м., котельню літ. А1 площею 8,30 кв.м., прохідну літ. Б площею 14, 40 кв.м., майстерню літ. В площею 191,90 кв.м., склад літ. Ж площею 249,70 кв.м., майстерню літ. М площею 121,50 кв.м., гараж літ. Р площею 248,10 кв.м., що розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Жасминна, 5-А, на підставі акту прийому-передачі між ПАТ Свемон-Захід та ТОВ Чернівці Девелопмент.

Зазначене нерухоме майно розміщене на земельній ділянці комунальної власності площею 1,3489 га, кадастровий номер :31:001:1081.

У період з 01.02.2023 по 13.02.2026 відповідач без жодних правовстановлюючих документів користувався вказаною земельною ділянкою, у зв`язку з чим позивач недоотримав кошти від орендної плати за землю у сумі 2 242 157,11 грн.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.04.2026, справу розподілено судді Ярошенко В. П.

Ухвалою суду від 09.04.2026 задоволено заяву представника Чернівецької міської ради за вх. № 1384 від 08.04.2026 про забезпечення позову.

Дослідивши матеріали позовної заяви та надані документи суд дійшов висновку, що відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статті 162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

В свою чергу, частиною першою статті 249 Господарського процесуального кодексу України визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження справа розглядається за клопотанням позивача поданого у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов до висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження у зв`язку з відсутністю письмового клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного провадження.

Керуючись статтями 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 08.05.2026 об 11 годині 30 хвилин. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань № 1, телефон (0372) 52-47-40.

Участь представників сторін визнати не обов`язковою.

4. Запропонувати позивачу надати суду:

- відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України надати відповідь на відзив протягом п`яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача.

5. Запропонувати відповідачу:

-у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;

-одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

6. Рекомендувати учасникам судового процесу подавати документи по справі (заяви, клопотання, пояснення, відзиви, скарги, тощо) в електронному вигляді на електронну адресу господарського суду, через особистий кабінет в підсистемі "Електронний суд", або поштою.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала складена та підписана 09.04.2026.

Суддя Вікторія ЯРОШЕНКО

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.