ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/771/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Демченко Т.І., розглядаючи справу

За позовом: Херсонської обласної прокуратури (73025, Херсонська обл., місто Херсон, вул. Михайлівська, будинок 33) в інтересах держави в особі Херсонської обласної державної адміністрації (73000, Херсонська обл., місто Херсон, пл. Свободи, будинок 1)

до відповідача 1: Великоолександрівської селищної ради (74100, Херсонська обл., Бериславський р-н, селище міського типу Велика Олександрівка, вул. Свободи, будинок 161)

відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Одеська пересувна механізована колона

про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договору оренди та усунення перешкод,

установив:

04.03.2026 через ,,Електронний суд до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (зареєстрована за вх. № 793/26) від Херсонської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Херсонської обласної державної адміністрації, в якій просить:

- скасувати рішення державного реєстратора Великоолександрівської селищної ради Кованої А.В. індексний номер рішення 57760892 від 21.04.2021 та проведену 16.04.2021 на його підставі державну реєстрацію права комунальної власності Великоолександрівської селищної ради на об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку площею 33,4128 га кадастровий номер :05:001:0011, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 209;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 33,4128 га з кадастровим номером :05:001:0011, укладений 03.07.2025 між Великоолександрівською селищною радою та Товариству з обмеженою відповідальністю ,,Одеська пересувна механізована колона, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.07.2025, номер запису про інше речове право 60688461;

- усунути перешкоди у здійсненні Херсонською обласною державною адміністрацією права власності на земельну ділянку лісогосподарського призначення шляхом скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки площею 33,4128 га кадастровий номер :05:001:0011.

Обґрунтовуючи позовні вимоги прокуратура посилається на те, що Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області розпорядилося земельною ділянкою лісогосподарського призначення державної власності під виглядом земель сільськогосподарського призначення поза компетенцією, оскільки розпорядження нею мала здійснювати Херсонська обласна державна адміністрація. За таких обставин, приймаючи рішення про проведення державної реєстрації переходу прав з державної до комунальної власності державний реєстратор мав перевірити наявність речового права на майно у ГУ Держгеокадастру в Херсонській області, його реєстрацію (чи причини непроведення державної реєстрації виникнення права власності) та правоздатність відчужувача на передачу земельної ділянки. Ураховуючи, що право комунальної власності на вказаний об`єкт нерухомості зареєстровано з порушенням вимог законодавства, останнє має бути припинено шляхом скасування державної реєстрації такого права.

Господарський суд Одеської області постановив ухвалою суд від 09.03.2026 прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/771/26, справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи. Підготовче засідання призначив на 31.03.2026 о 12:30.

31.03.2026 (вх.№ 11171/26) до суду надійшла заява представника відповідача Великоолександрівської селищної ради Біловол Галини Василівни про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Згідно з ч. 7 ст. 11 Закону України Про судоустрій і статус суддів, учасникам судового процесу на підставі рішення суду забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому процесуальним законом.

Приписами ч. 1 ст. 197 ГПК України встановлено, що учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Відповідно до ч.4 ст. 197 ГПК України учасник справи, його представник бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та засобів електронної ідентифікації, що мають високий рівень довіри, відповідно до вимог законів України Про електронні документи та електронний документообіг та Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги, у порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Ураховуючи викладене, приймаючи до уваги необхідність забезпечити представникам позивача т відповідача проведення судових засідань по цій справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ).

Керуючись ст.197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1.Заяву представника відповідача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у справі № 916/771/26 задовольнити.

2. Проведення судових засідань при розгляді справи №916/771/26 здійснювати в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ) (доступ до системи за посиланням: vkz.court.gov.ua).

3. Роз`яснити стороні, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції, відповідно до Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, вона зобов`язана зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

4. Роз`яснити стороні, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несуть учасники справи, що подали відповідні заяви/клопотання.

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Т.І. Демченко