ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

06 квітня 2026 рокум. Одеса Справа № 916/2458/18(916/639/26)

Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Лічман Л.В.,

судді Богатир К.В., Павленко Н.А.,

розглядаючи апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО

на ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 р. про забезпечення позову, постановлену суддею Найфлейшем В.Д.,

у справі № 916/2458/18(916/639/26)

за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку ,,УКРГАЗБАНК

до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17, арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича, Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО, Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР, Товариства з обмеженою відповідальністю ,,УКРАЇНСЬКА УНІВЕРСАЛЬНА БІРЖА,

третя особа Фізична особа-підприємець Кравченко Микола Васильович,

про визнання недійсними аукціону, витребування з чужого незаконного володіння майна та визнання права іпотекодержателя,

яка розглядається в межах справи № 916/2458/18

за заявою кредитора: Головного управління ДФС в Одеській області

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17

про визнання банкрутом,

встановив:

Головне управління ДФС в Одеській області звернулось до Господарського суду Одеської області з заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.11.2018 р., зокрема, відкрито провадження у справі № 916/2458/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17, визнано грошові вимоги ініціюючого кредитора до боржника, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича.

Постановою Господарського суду Одеської області від 15.01.2019 р., зокрема, визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17.

Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк ,,УКРГАЗБАНК звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою в межах справи про банкрутство до Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17, арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича, Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО, Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР, Товариства з обмеженою відповідальністю ,,УКРАЇНСЬКА УНІВЕРСАЛЬНА БІРЖА, в якій просить:

- визнати недійсними результати повторного аукціону з продажу майна банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17, що відбувся 10.09.2021 р., протокол № UA-PS-2021-08-31-000023-3, реєстраційний номер лоту 01035868-1, та договір купівлі продажу нерухомого майна: нежитлове нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 101, загальна площа 771,9 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43-Ж, укладений за наслідком повторного аукціону з переможцем Товариством з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР;

- визнати недійсними результати повторного аукціону з продажу майна банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17, що відбувся 13.09.2021 р., протокол № UA-PS-2021-09-01-000049-2, реєстраційний номер лоту 01035868-2, та договір купівлі продажу нерухомого майна: нежитлове майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 101, загальна площа 703,2 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43-Е, укладений за наслідком повторного аукціону з переможцем Товариством з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР;

- визнати недійсними результати повторного аукціону з продажу майна банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17, що відбувся 14.09.2021 р., протокол № UA-PS-2021-09-02-000047-1, реєстраційний номер лоту 01035868-3, та договір купівлі продажу нерухомого майна: нежитлове майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 101, загальна площа 520,5 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43-Г, укладений за наслідком повторного аукціону з переможцем Товариством з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР;

- витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17 об`єкт нерухомості нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43-Г, загальна площа 1995,6 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- визнати за Публічним акціонерним товариством Акціонерного банку ,,УКРГАЗБАНК право іпотекодержателя на об`єкт нерухомості нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43Г, загальною площею 1995,6 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26), зокрема, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження в межах справи № 916/2458/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17 та присвоєно справі № 916/2458/18(916/639/26); залучено до участі в справі третьою особою Фізичну особу-підприємця Кравченко Миколу Васильовича.

Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк ,,УКРГАЗБАНК звернулось до місцевого господарського суду із заявою про забезпечення позову (зареєстрована 12.03.2026 р. за вх. № 2-485/26) по справі № 916/2458/18(916/639/26), в якій просить:

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО, державним реєстраторам та іншим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії, а також проводити будь-які роботи, у тому числі (але не виключно) будівельні/монтажні/демонтажні/геодезичні чи інші роботи у відношенні об`єкта нерухомого майна, що розташований за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Одеська, 43Г, а також усіх його складових, у тому числі: адмінбудівля літ. ,,З, 360,3 кв.м; нежила будівля лісорама літ. ,,Ж; нежила будівля док літ. ,,В; нежила будівля док літ. ,,Е; нежила будівля док літ. ,,Д 771,9 кв.м; нежила будівля котельна літ. ,,И, 53,1 кв.м; нежила будівля склад літ. ,,К, 278,8 кв.м; нежила будівля склад літ. ,,Л, 520,5 кв.м; нежила будівля прохідна літ. ,,Г1, 11,0 кв..; шийка погребу літ. ,,А; навіс літ. ,,М; навіс літ. ,,Б; навіс літ. ,,Д1; навіс літ. ,,Г;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО, державним реєстраторам та іншим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії з передачі в оренду/заставу/сервітут/суперфіцій/позичку/користування, будь-якого іншого речового права чи обтяження щодо земельних ділянок, які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Одеська, 43-Г, у тому числі (але не виключно) на земельних ділянках з кадастровими номерами: :72:001:0029, :72:001:0030 та :72:001:0012, а також виконання будь-яких робіт, у тому числі (але не виключно) будівельних/монтажних/демонтажних/ геодезичних чи інших робіт на даних земельних ділянках.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26) (суддя Найфлейш В.Д.): заяву Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк ,,УКРГАЗБАНК про забезпечення позову (зареєстрована 12.03.2026 р. за вх. № 2-485/26) по справі № 916/2458/18(916/639/26) задоволено частково; заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО, державним реєстраторам та іншим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії, а також проводити будь-які роботи, у тому числі (але не виключно) будівельні/монтажні/демонтажні/геодезичні чи інші роботи у відношенні об`єкта нерухомого майна, що розташований за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Одеська, 43-Г; заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО, державним реєстраторам та іншим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії з передачі в оренду/заставу/сервітут/суперфіцій/позичку/користування, будь-якого іншого речового права чи обтяження щодо земельних ділянок, які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Одеська, 43Г, у тому числі (але не виключно) на земельних ділянках з кадастровими номерами: :72:001:0029 та :72:001:0030 та :72:001:0012, а також виконання будь-яких робіт, у тому числі (але не виключно) будівельних/монтажних/ демонтажних/геодезичних чи інших робіт на даних земельних ділянках; в іншій частині заяви Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк ,,УКРГАЗБАНК про забезпечення позову відмовлено.

Не погодившись з постановленою ухвалою, Товариство з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО подало апеляційну скаргу, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26) та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні заяви про забезпечення позову.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 30.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26): апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО на ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 р. про забезпечення позову у справі № 916/2458/18(916/639/26) залишено без руху; встановлено Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО строк для подачі доказів доплати судового збору в сумі 166,40 грн та надсилання Фізичній особі-підприємцю Кравченко Миколі Васильовичу в електронний кабінет копій апеляційної скарги і доданих до неї документів, які у названої фізичної особи відсутні, 10 днів з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху.

01.04.2026 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО надійшла заява (зареєстрована за вх. № 1213/26/Д1) про усунення недоліків апеляційної скарги, до якої додано платіжну інструкцію № 51Т8-5Е78-97РН-6Т10 від 01.04.2026 р., що підтверджує доплату судового збору в сумі 166,40 грн, накладну та опис вкладення у цінний лист, які свідчать надсилання Фізичній особі-підприємцю Кравченко Миколі Васильовичу копій апеляційної скарги і доданих до неї документів.

Таким чином, скаржником усунуто виявлений судом недолік апеляційної скарги.

При цьому, дослідивши матеріали апеляційної скарги, колегія суддів вказує, що підстави для повернення апеляційної скарги або відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Враховуючи викладене та відсутність заперечень від іншого учасника справи проти відкриття апеляційного провадження, колегія суддів за правилами ст.262 ГПК України відкриває апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО на ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26).

Пунктом 3 ч.1 ст.255 ГПК України передбачено, що окремо від рішення суду першої інстанції можуть бути оскаржені в апеляційному порядку ухвали суду першої інстанції про забезпечення позову…

Відповідно до пп.17.10 пп.17 п.1 розд. ХІ ,,Перехідні положення ГПК України у разі подання апеляційної скарги на ухвали суду першої інстанції, передбачені пунктами 1, 6-8, 10, 12-14, 17, 19, 21, 31-33 ч.1 ст.255 цього Кодексу (крім ухвал про відмову у прийнятті або повернення зустрічного позову, про відмову у прийнятті або повернення позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ухвал про зупинення провадження у справі, які подані з пропуском строку на їх оскарження), чи подання касаційної скарги на ухвали суду апеляційної інстанції (крім ухвал щодо забезпечення позову, зміни заходу забезпечення позову, щодо зустрічного забезпечення, ухвал про зупинення провадження у справі, які подані з пропуском строку на їх оскарження, про накладення штрафу в порядку процесуального примусу, окремих ухвал) до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються всі матеріали. В інших випадках до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються копії матеріалів, необхідних для розгляду скарги. У разі необхідності суд апеляційної або касаційної інстанції може витребувати також копії інших матеріалів справи.

Крім того, 01.04.2026 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО надійшли доповнення до апеляційної скарги (зареєстровані за вх. № 1213/26/Д1), в яких скаржник просить поновити строк на їх подачу.

Обґрунтовуючи клопотання про поновлення строку на подачу доповнень до апеляційної скарги скаржник зазначає, що тільки 23.03.2026 р. Товариство з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО ознайомилось з оскаржуваною ухвалою, оскільки в цей день зареєструвало електронний кабінет у підсистемі ,,Електронний суд (докази додаються), а до цього дня апелянт не отримував жодних ухвал місцевого господарського суду та не був проінформований про розгляд справи, а також не одержав позовну заяву.

Згідно з ч.4 ст.262 ГПК України в ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи. Якщо разом з апеляційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття апеляційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

За таких обставин, колегія суддів встановлює учасникам справи строк для подання відзивів на апеляційну скаргу та заперечень щодо заявленого Товариством з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО у доповненнях до апеляційної скарги клопотання, а також витребовує у Господарського суду Одеської області матеріали оскарження ухвали про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст.232-235,262 та пп.17.10 пп.17 п.1 розд. ХІ ,,Перехідні положення ГПК України, постановив:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО на ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26).

Встановити учасникам справи строк для подання відзивів на апеляційну скаргу та заперечень щодо заявленого Товариством з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО у доповненнях до апеляційної скарги клопотання до 23 квітня 2026 р.

Зобов`язати Господарський суд Одеської області невідкладно направити на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду матеріали оскарження ухвали про забезпечення позову від 13.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.В. Лічман

Суддя К.В. Богатир

Суддя Н.А. Павленко