ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

06.04.2026м. ДніпроСправа № 904/1473/26

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. , розглянувши матеріали

за позовом Дніпровської міської ради м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» м. Дніпро

про стягнення суми боргу зі сплати орендної плати у розмірі 1605231грн41коп

ВСТАНОВИВ: Дніпровська міська рада звернулась до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» з позовом про стягнення суми боргу зі сплати орендної плати у розмірі 1605231грн41коп.

В обґрунтування заявлених вимог позивач послався на невиконання відповідачем зобов`язань зі сплати орендної плати за користування земельними ділянками за кадастровими номерами №:03:074:0025, №:03:074:0026, розташованих за адресою: м. Дніпро, вул. Космічна, буд. 20.

Позивач послався на інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та зазначив, що на земельній ділянці за адресою: м. Дніпро, вул. Космічна, буд. 20, розташований оздоровчий комплекс з гірськолижною трасою, загальна площа 11848кв.м. Опис: адміністративна будівля літ. А-3 з прибудовами літ. А1-2, А2-1, А3-1, А4-1, А5-1, верандою (тимчас.) літ. А6-1 загальною площею 2312,4кв.м, ґанки літ. а2, а3, а4, а5, а6, ґанки з навісом літ. а, а8, входи у підвал літ. а1, а7, а9; будівля насосної станції літ. Д-1 загальною площею 47,4кв.м; трансформаторний пункт літ. М; свердловина літ. Е; резервуар літ. Ж; котельня літ. И-1 загальною площею 27,2кв.м; будинок охорони літ. К-1 загальною площею 10,0кв.м; навіс (тимчас.) літ. С; каток літ. Ч; льодовий палац літ. Ш-3 з адміністративною будівлею літ. Ш1-3, будівлею вентиляції літ. Ш2-3, прибудовами літ. Ш3-5, Ш4-7, Ш5-1 загальною площею 8252,7кв.м, балкон літ. ш, балкон з навісом літ. ш1; трансформаторний пункт літ. З-1 загальною площею 78,3кв.м; адміністративно-побутовий комплекс літ. Х-2 загальною площею 247,2кв.м; теплиця літ. х-1; відкрита спортивна споруда літ. Щ-1, підвал літ. під Щ-1 загальною площею 872,8кв.м; гірськолижна траса №№1,2; яма зливна №3; лижний підйомник №4; підпірна стіна №5; цоколь №6,7,8; свердловини №30,31; замощення І, II, III, IV.

Позивач повідомив про укладення з Товариством з обмеженою відповідальністю «Горка» договору оренди землі від 06.04.2012, згідно з яким в строкове платне користування була передана земельна ділянка з кадастровим номером :03:074:0025 загальною площею 3,1646га за фактичним розміщенням першої черги спортивно-оздоровчого комплексу з гірськолижною трасою, розташованої за адресою: по вул. Космічній, 20. Договір був укладений на п`ятнадцять років.

Позивач послався на інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та зазначив, що 24.12.2020 відбулася передача нерухомого майна на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» згідно з рішенням від 28.08.2020 №1 Єдиного засновника Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» та протоколу від 06.08.2020 №25 Загальних зборів учасників ТОВ «Горка».

Позивач вказав, що з 24.12.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» є єдиним законим власником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :03:074:0025.

Позивач повідомив про укладення Товариством з обмеженою відповідальністю «Горка» договору оренди землі від 06.04.2012, згідно з яким в строкове платне користування була передана земельна ділянка з кадастровим номером :03:074:0026 загальною площею 0,1246га за фактичним розміщенням першої черги спортивно-оздоровчого комплексу, розташованої за адресою: по вул. Космічній, 20. Договір був укладений на п`ятнадцять років.

Позивач зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу 03.07.2015 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Горка» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Парк розваг Лавина» відбувся перехід до Товариства з обмеженою відповідальністю «Парк розваг Лавина» права власності на нерухоме майно, фактичним розташуванням якого є земельна ділянка кадастровий номер :03:074:0026: будівля каси літ. П-1, сходи літ. п, п1 (реєстраційний номер 01).

Позивач вказав, що 20.01.2026 відбувся перехід права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :03:074:0026 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Парк розваг Лавина» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» на підставі договору купівлі-продажу від 20.01.2026 №281.

Позивач зазначив, що з 20.01.2026 Товариство з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» стало власником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :03:074:0026.

Позивач послався на розрахунок розміру орендної плати та вказав, що плата за користування Товариством з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» земельними ділянками з кадастровими номерами :03:074:0025, :03:074:0026 дорівнювала 2691952грн76коп, а саме:

- за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :03:074:0025 за період січень 2023року - січень 2026року орендар мав би сплатити 2690840грн36коп;

- за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :03:074:0026 з 20.01.2026 за 12 днів орендар мав би сплатити 1112грн40коп.

Позивач зазначив, що з урахуванням здійснених платежів у розмірі 1086721грн35коп за користування земельними ділянками за спірний період, загальна сума боргу зі сплати орендної плати за користування земельними ділянками дорівнює 1605231грн41коп (2691952грн76коп 1086721грн35коп).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.03.2026 суд задовольнив частково заяву Дніпровської міської ради від 19.03.2026 про забезпечення позову до пред`явлення позову та наклав арешт на все рухоме та нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» (ідентифікаційний код 43780286; місцезнаходження: 49100, м. Дніпро, вул. Космічна, буд.20), що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Космічна, буд. 20 та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» в межах суми стягнення у розмірі 1605231грн41коп.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Враховуючи зміст заявлених позовних вимог, обсяг та характер доказів у справі, вбачаються підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 22.04.2026 о 10:30год

4. Викликати учасників справи у підготовче засідання, яке відбудеться 22.04.2026 о 10:30год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (ІІ поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

5. Запропонувати відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

8. Запропонувати позивачу протягом 10 днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити відповідачу в той самий строк.

9. Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ч. 1 ст. 184 Господарського процесуального кодексу України він має право надати заперечення на відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, в строк протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив.

У випадку подання заперечень на відповідь на відзив, відповідач направляє його копію на адресу інших учасників справи, докази чого надає суду (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа).

10. Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-168 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

11. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170, 251 Господарського процесуального кодексу України.

12. Попередити учасників справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя Р.Г. Новікова