номер провадження справи 17/37/26
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.04.2026 Справа № 908/412/26

м. Запоріжжя

Суддя Господарського суду Запорізької області Корсун В.Л. розглянувши заяву Запорізької міської ради за вих. від 31.03.26 № 02/03.3-20/01062 про забезпечення позову у справі № 908/412/26

за позовною заявою: Запорізької міської ради, 69126, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю АВС 2013, 69063, м. Запоріжжя, вул. Гоголя, буд. 32

про стягнення 1 882 693,71 грн

ВСТАНОВИВ:

19.02.26 до Господарського суду Запорізької області в системі Електронний суд надійшла позовна заява за вих. від 19.02.26 № 02/03.3-20/00501 Запорізької міської ради (далі Запорізька МР) з вимогами до товариства з обмеженою відповідальністю АВС 2013 (далі ТОВ АВС 2013) про стягнення заборгованості за договором оренди землі від 14.03.07 № 30 за період з 01.01.19 по 28.02.22 та з 01.01.23 по 31.10.25 в розмірі 1 882 693,71 грн.

Крім того, 19.02.26 до вказаного суду в системі Електронний суд надійшла заява Запорізької міської ради за вих. від 19.02.26 про забезпечення позову у справі, в якій представник позивача просить суд забезпечити позов, шляхом накладення арешту на нерухоме майно ТОВ АВС 2013 в межах ціни позову: інв. № № 01006, 0200033, 0200034, 0200031, 0200032, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, пр. Металургів, 8а, що належать на праві власності ТОВ АВС 2013 (), який набутий на підставі договору купівлі-продажу від 25.11.05 № 4910, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Капшуровою Ю.В.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.02.26 вказану позовну заяву у справі № 908/412/26 визначено для розгляду судді Корсуну В.Л.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 19.02.26 заяву Запорізької міської ради про забезпечення позову у цій справі передано для розгляду судді Корсуну В.Л.

Ухвалою від 20.02.26 судом прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/412/26. Підготовче судове засідання та розгляд заяви Запорізької міської ради (сформованої в системі Електронний суд 19.02.26) про забезпечення позову у справі № 908/412/26 призначено на 17.03.26 о/об 10 год. 30 хв.

06.03.26 до суду в системі Електронний суд від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву з проханням відмовити у задоволенні позовних вимог Запорізької міської ради до ТОВ АВС 2013, залучити до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Металургів 8а (ідентифікаційний код юридичної особи 42254570, 69006, м. Запоріжжя, пр. Металургів, 8а) та відмовити у задоволенні заяви Запорізької міської ради про забезпечення позову у справі № 908/412/26.

11.03.26 до суду в системі Електронний суд від представника позивача надійшла відповідь на відзив, разом з повідомленням про виконання вимог п. 8 резолютивної частини ухвали суду від 20.02.26.

17.03.26 до суду в системі Електронний суд від представника відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив, разом з повідомленням про виконання вимог п. 8 резолютивної частини ухвали суду від 20.02.26.

В засіданні 17.03.26 з`ясувавши думку присутніх представників сторін, судом прийнято до розгляду відзив відповідача (сформований в системі Електронний суд 06.03.26), відповідь позивача (сформовану в системі Електронний суд 11.03.26) на відзив та заперечення відповідача (сформовані в системі Електронний суд 17.03.26) на відповідь на відзив.

Ухвалою від 17.03.26 судом відмовлено у задоволенні заяви Запорізької міської ради (сформованої в системі Електронний суд 19.02.26) про забезпечення позову у справі № 908/412/26, з підстав викладених в тексті такої ухвали.

Розглянувши в засіданні 17.03.26 клопотання представника відповідача про залучення до участі у справі № 908/412/26 у якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСББ Металургів 8а, судом відмовлено у його задоволенні з підтав викладених в ухвалі суду від 17.03.26.

Крім того, в засіданні 17.03.26 судом з`ясовано положення ст. ст. 182, 185 ГПК України та повноту виконання запропонованих вимог, викладених в ухвалі суду про відкриття провадження у даній справі.

Представниками сторін повідомлено суду, що до матеріалів справи надані всі документи, необхідні для вирішення даної справи по суті спору.

Ухвалою від 17.03.26 судом закрито підготовче провадження у справі № 908/412/26 та призначено справу до судового розгляду по суті на 14.04.26 об 11 год. 00 хв.

31.03.26 до суду в системі «Електронний суд» надійшла заява за вих. від 31.03.26 № 02/03.3-20/01062 про забезпечення позову, в якій представник Запорізької міської ради просить суд забезпечити позов, шляхом накладення арешту на нерухоме майно ТОВ АВС 2013 в межах ціни позову на 1/20 частки нерухомого майна за адресою м. Запоріжжя, пр. Металургів, 8А, що належить на праві власності ТОВ АВС 2013 (), реєстраційний номер майна 38507105.

Крім того, в обґрунтуванні заяви за вих. від 31.03.26 № 02/03.3-20/01062 про забезпечення позову представник Запорізької міської ради зазначає, що (дослівно): «…За таких обставин, у разі звернення із позовом про стягнення грошових коштів, саме відповідач має доводити недоцільність чи не співмірність заходів забезпечення, вжиття яких просить в суду позивач, зокрема і ту обставину, що застосовані заходи забезпечення позову створять перешкоди його господарській діяльності. Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 06.10.2022р. у справі №905/446/22. …».

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 31.03.26 заяву Запорізької міської ради про забезпечення позову у цій справі передано для розгляду судді Корсуну В.Л.

01.04.26 до суду в системі «Електронний суд» надійшло клопотання за вих. від 01.04.26, в якому представник відповідача просить суд призначити розгляд заяви Запорізької міської ради за вих. від 31.03.26 про забезпечення позову у справі № 908/412/26 у судовому засіданні з викликом сторін.

В обґрунтування вказаного клопотання представник відпорвіджача зазначає наступне (дослівно):

«… Відповідно до технічного паспорту, складеного ТОВ «Центр проектування та технічної інвентаризації» станом на 02.07.2018, за адресою: м. Запоріжжя, пр. Металургів,8а знаходиться житловий багатоквартирний будинок літ.К-7 та житловий багатоквартирний будинок літ.Л-9, рік побудови 2017 та 2018 відповідно, площа земельної ділянки 3414 кв.м.

26 травня 2017 року завершено будівництво об`єкта: «Реконструкція житлового комплексу з торговельно-офісними приміщеннями, І черга будівля (літ. К-7); код 1122.1; ІІІ категорія складності». 06.06.2017 Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області за № ЗП73 зареєстрована Декларація про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до І ІІІ категорії складності. Після завершення будівництва ІІ черги будівля літ. Л-9 по пр. Металургів,8а у м. Запоріжжі, реконструкція житлового комплексу з торговельно офісними приміщеннями, ТОВ «АВС 2013» та ТОВ «Мега Девелопмент» був виданий Сертифікат серії ЗП № 17 від 13.07.2018 про відповідність закінченого будівництвом об`єкта.

Відповідно до отриманої ТОВ «АВС 2013» Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 466632906 від 04.03.2026, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності за фізичними особами на 45 машиномісць цокольного поверху (паркінг) літ. Л-9 та цокольного поверху (паркінг) літ. К-7 за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, проспект Металургів, будинок 8а.

Відповідно до отриманих Відповідачем інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за адресою: пр. Металургів,8а, м. Запоріжжя, зареєстровано право власності на квартири № № 1,5,22,23,25,26,29,31,39 за фізичними особами у період з 23.08.2017 по 03.05.2018. Копії інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 468407800 від 16.03.2026, № 468407930 від 16.03.2026, № 468408002 від 16.03.2026, № 468408021 від 16.03.2026, № 468408055 від 16.03.2026, № 468408073 від 16.03.2026, № 468408082 від 16.03.2026, № 468408092 від 16.03.2026, № 468408107 від 16.03.2026 були надані Відповідачем до матеріалів справи.

Отже зібрані у справі докази спростовують наявність об`єкта незавершеного будівництва житлового комплексу з торговельними офісними приміщеннями за адресою: пр. Металургів, 8а, на 1/20 якого Позивач просить накласти арешт з метою забезпечення позову, що свідчить про необхідність розгляду заяви представника Позивача у судовому засіданні, з викликом сторін, з метою прийняття обґрунтованого процесуального рішення по суті заяви про забезпечення позову. …».

Відповідно до ч. ч. 3 та 4 ст. 140 ГПК України, суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням. У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.

З огляду на викладене, приймаючи до уваги твердження представника позивача, що саме відповідач має доводити недоцільність чи співмірність заходів забезпечення, твердження представника відповідача викладені у клопотання за вих. від 01.04.26, з метою забезпечення кожної із сторін на належний судовий захист та прийняття законного і обґрунтованого процесуального судового рішення по суті спору, суд дійшов висновку про наявність підстав для призначення судового засідання для розгляду заяви представника Запорізької міської ради за вих. від 31.03.26 про забезпечення позову у справі № 908/412/26, яке надійшло до суду в системі «Електронний суд».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 42, 46, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити заяву представника Запорізької міської ради за вих. від 31.03.26 про забезпечення позову у справі № 908/412/26 до розгляду у судовому засіданні на 14.04.26 о 10 год. 50 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус № 1 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено на стенді оголошень про судові засідання або в кабінеті № 214, корпус 1).

Контактні дані господарського суду Запорізької області: Веб-сайт https://zp.arbitr.gov.ua; E-mail: ; телефони: контакт-центр: 0-800-501-492 (безкоштовно по всій території України).

2. Явку в судове засідання уповноважених представників сторін визнати обов`язковою.

3. Запропонувати відповідачу подати до суду заперечення проти заяви про забезпечення позову. У випадку надання до суду заперечення, надіслати їх копію завчасно на адресу заявника.

4. Екземпляр ухвали надіслати представникам сторін.

5. Інформацію про дату, час та місце судового засідання до відома сторін розмістити на сторінці офіційного веб-порталу Судова влада в Україні в мережі Інтернет (https://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/gromadyanam/advert/) у розділі Громадянам. Оголошення про виклик.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 02.04.26 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.Л. Корсун