УХВАЛА

м. Київ

31.03.2026Справа № 910/277/26

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "М4"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "ВЕНЕЦІЯ"

про зобов`язання вчинити дії

Суддя: Людмила ШКУРДОВА.

Представники сторін: згідно з протоколом судового засідання.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "М4" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "ВЕНЕЦІЯ", в якому просить суд зобов`язати ТОВ "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "ВЕНЕЦІЯ" передати ОСББ "М4" документацію на багатоквартирний будинок за адресою: м. Київ, вул. Композитора Мейтуса, буд. 4, а саме: один комплект проектної документації на будівництво; іншу технічну документацію на багатоквартирний будинок згідно з переліком, затвердженим Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово комунального господарства України від 17.07.2018 №176, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; технічну документацію обладнання котелень; технічну документацію на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку; інформацію та документи щодо діючих гарантійних зобов`язань стосовно будівельних робіт, виконаних під час будівництва та експлуатації багатоквартирного будинку, включаючи термін дії гарантійних зобов`язань, відомості про виконавця робіт, обсяг гарантійних зобов`язань.

Ухвалою від 03.02.2026 Господарський суд міста Києва прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №910/277/26. Розгляд справи постановив здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання.

23.02.2026 через систему "Електронний суд" від відповідача надійшов відзив на позов. У вказаному відзиві відповідач повідомив, що документація на багатоквартирний будинок за адресою: м. Київ, вул. Композитора Мейтуса, буд. 4, передача якої є предметом розгляду даної справи, йому забудовником (ТОВ "Територіальне міжгосподарче об`єднання "ЛІКО-ХОЛДІНГ") не передавалась.

У підготовчому засіданні 31.03.2026 представник відповідача також повідомила, що вищевказана документація у відповідача відсутня.

Відповідно до частини 1 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку представників сторін, суд вбачає за необхідне залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Територіальне міжгосподарче об`єднання "ЛІКО-ХОЛДІНГ" до участі у розгляді справи як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

З урахуванням обставин справи, приймаючи до уваги необхідність повідомлення залученої третьої особи про розгляд справи, суд вирішив відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. 50, 183, 233-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Територіальне міжгосподарче об`єднання "ЛІКО-ХОЛДІНГ" (03191, місто Київ, вул.Кішки Самійла, будинок 8, кабінет 71, ідентифікаційний код 16307284) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

2. Зобов`язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами, належні докази чого надати суду.

3. Третій особі у строк до 20.04.2026 надати суду:

- письмові пояснення щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову надати з урахуванням вимог ст.168 ГПК України.

4. Відкласти підготовче засідання у справі №910/277/26 на 28.04.26 об 11:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 23.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Дата підписання ухвали: 02.04.2026.

Суддя Людмила ШКУРДОВА