ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.03.2026 Справа № 914/2866/24

м. Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Ростислава Матвіїва за участю секретаря судового засідання Ольги Махник розглянув матеріали справи

за позовом: Національного університету «Львівська Політехніка», м. Львів,

до відповідача 1: Львівської міської ради, м. Львів,

до відповідача 2: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів,

до відповідача 3: Львівської національної академії мистецтв, м. Львів,

до відповідача 4: Комунального закладу Львівської обласної ради «Львівський фаховий коледж декоративного і ужиткового мистецтва ім. І. Труша», м. Львів,

про: визнання переважного права на укладення договору оренди нерухомого майна, визнання незаконним та скасування ухвал, визнання недійсними договорів оренди майна,

за участю представників:

позивача: не з`явився,

відповідача 1: не з`явився,

відповідача 2: не з`явився,

відповідача 3: не з`явився,

відповідача 3: не з`явився.

1. ПРОЦЕС

1.1. Національний університет «Львівська Політехніка» 19.11.2024 звернувся до Господарського суду Львівської області із позовом до Львівської міської ради, Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, Львівської національної академії мистецтв, Комунального закладу Львівської обласної ради «Львівський фаховий коледж декоративного і ужиткового мистецтва ім. І. Труша» про визнання переважного права на укладення договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності, визнання незаконними та скасування ухвал Львівської міської ради від 09.07.2021 № 1128 та від 23.12.2021 № 1822, визнання недійсними договорів оренди майна від 11.01.2022 № Г-12897-22 (БА) та від 11.01.2022 № Г-12898-22 (БА).

1.2. Господарський суд Львівської області у складі судді Манюка П.Т. ухвалою від 22.11.2024 прийняв позовну заяву до розгляду і відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Рух справи відображено в попередніх ухвалах суду та протоколах судових засідань.

1.3. Враховуючи Указ Президента України від 13.12.2025 № 944/2025, відповідно до якого суддю Манюка П.Т. призначено на посаду судді Західного апеляційного господарського суду, Рішення зборів суддів Господарського суду Львівської області від 16.12.2025 № 8, на підставі розпорядження Господарського суду Львівської області від 23.12.2025 здійснено повторний автоматизований розподіл справи № 914/2866/24.

1.4. За наслідком повторного автоматизованого розподілу справу передано судді Ростиславу Матвіїву, який ухвалою від 24.12.2025 прийняв справу до свого провадження за правилами загального позовного провадження.

1.5. За час розгляду справи відводів суду учасниками справи не заявлено.

1.6. Сторони 11.03.2026 подали спільну заяву про затвердження мирової угоди у справі.

1.7. У судовому засіданні 25.03.2026, в якому був присутній як вільний слухач Груник Іван Степанович - директор Львівського фахового коледжу Національного університету «Львівська політехніка», представники сторін підтримали заяву про затвердження мирової угоди, присутній директор коледжу заперечень стосовно мирової угоди не висловив.

1.8. Для дослідження умов мирової угоди суд оголосив перерву в засіданні до 25.03.2026 до 15:00 год, явку представників сторін визнано не обов`язковою.

1.9. Після перерви сторони в судове засідання не з`явились, однак враховуючи викладене вище, у суду відсутні підстави для відкладення судового засідання.

1.10. У судовому засіданні 25.03.2026 підписано вступну та резолютивну частини судового рішення.

2. СУТЬ СПОРУ ТА ПРАВОВА ПОЗИЦІЯ УЧАСНИКІВ СПРАВИ

2.1. Позивач просить:

1) визнати переважне право Національного університету «Львівська політехніка» на укладення договору оренди нежитлових приміщень, загальною площею 6 176,9 кв. м, в будівлі під літ. А-3 за адресою м. Львів, вул. Снопківська, 47, а саме:

- напівпідвальні приміщення, що позначені в технічній документації під індексами від І по ХХХІ включно, XXXIII, XXXIV, XXXV, від 1-119 по 1-35 включно, від 1-138 по 1- 144 включно, площею 1591,6 кв. м.;

- приміщення 1-го поверху, що позначені в технічній документації під індексами від І по XV включно, від 1-1 по 1-27 включно, площею 1791,1 кв. м.;

- приміщення 2-го поверху, що позначені в технічній документації під індексами від І по ХІ включно, від 1-28 по 1-55 включно, від 1-60 по 1-63 включно площею 1971,6 кв. м.;

- приміщення 3-го поверху, що позначені в технічній документації під індексами від І по V включно, від 1-64 по 1-74 включно, площею 822,6 кв. м.

2) визнати незаконною та скасувати ухвалу Львівської міської ради № 1128 від 09.07.2021 «Про відновлення мистецького освітнього середовища на вул. Снопківській, 47 у м. Львові».

3) визнати незаконною та скасувати ухвалу Львівської міської ради № 1822 від 23.12.2021 «Про затвердження меморандуму про створення мистецького центру на вул. Снопківській, 47 між Львівською міською радою, Львівським фаховим коледжем декоративного та ужиткового мистецтва ім. І. Труша та Львівською національною академією мистецтв та особливі умови оренди нежитлових приміщень на вул. Снопківській, 47».

4) визнати недійсним укладений між Управлінням комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та Львівською національною академією мистецтв договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № Г-12897-22 (БА) від 11.01.2022,

5) визнати недійсним укладений між Управлінням комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та Комунальним закладом Львівської обласної ради «Львівський фаховий коледж декоративного і ужиткового мистецтва ім. І. Труша» договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № Г-12898-22 (БА) від 11.01.2022.

2.2. Відповідач 1 заперечує позовні вимоги, стверджує, що термін дії договору закінчився 07.06.2021, підстав продовжувати договір з Дніпровським національним університетом залізничним транспортом імені Академіка В. Лазаряна не було. Міська рада підписала меморандум про створення мистецького центру на вул. Снопківській,47, затверджений ухвалою 23.12.2021. Щодо переважного права в орендаря на укладення договору оренди на новий строк, то таке право реалізується у разі належного виконання орендарем обов`язків по договору оренди. Проте, орендар не виконував свої обов`язки належним чином, що підтверджується рішенням суду у справі № 914/2961/22. Тому переважного права на укладення договору оренди у Дніпровського національного університету залізничного транспорту імені Академіка В. Лазаряна не виникло. Відповідно немає такого права і в Національного університету «Львівська Політехніка».

2.3. Відповідач 2 заперечує позовні вимоги, стверджує, що фактично позовна вимога про визнання переважного права на укладення договору оренди ґрунтується на думці суду в справі № 914/2870/22 про те, що договір мав бути продовженим відповідно до п. 135 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 482 від 03.06.2020, із попереднім орендарем, а потім переукладений із Українським державним університетом науки і технологій та Національним університетом «Львівська політехніка». Однак, така позиція суперечить законодавству, оскільки п. 135 не поширюється на Львівський фаховий коледж (не орендаря), а відповідно при приєднанні останнього до Українського державного університету науки і технологій чи Національного університету «Львівська політехніка» в останніх не виникло права ставати орендарями як правонаступників.

2.4. Крім цього, додатково сторона стверджує, що позивач не є ні стороною, ні правонаступником сторони договору оренди від 12.11.2013 Дніпровського національного університету залізничного транспорту імені академіка Лазаряна (код 01116130).

2.5. Відповідач 3 заперечує позовні вимоги зазначаючи, що меморандум затверджено за участю представника позивача; позивачу неодноразово пропонували взамін інші приміщення, однак позивач відмовлявся; відповідач 3 як сторона меморандуму має законні очікування на добросовісну поведінку позивача та інших учасників меморандуму, а задоволення позовних вимог про визнання переважного права позивача на укладення договору оренди та про визнання недійсним укладеного договору оренди нерухомого майна призведе до порушення законних інтересів і відповідача 3, і інших учасників, а також унеможливить реалізацію пілотного проекту із запровадження неформальної освіти зі збереження та реставрації елементів архітектури у Львівській національній академії мистецтв.

2.6. Відповідач 4 на позовну заяву не подав.

3. ВИСНОВКИ СУДУ

3.1. На стадії підготовчого провадження сторони досягли згоди вирішити існуючий спір у мирний спосіб, подавши на затвердження суду 11.03.2026 мирову угоду.

3.2. У підписаній представниками сторін мировій угоді (п. 2) сторони визначили, що позивач погоджується звільнити приміщення та здійснити переміщення Відокремленого структурного підрозділу «Львівський фаховий коледж транспортної інфраструктури Національного університету «Львівська Політехніка» у належну позивачу будівлю учбового корпусу на вул. Підвальна, 17 після повного виконання в ньому робіт, визначених п. 3 мирової угоди.

3.3. Відповідач 1 бере на себе зобов`язання сприяти позивачу у залученні до організації і фінансування робіт третіх осіб, які бажають підтримати та інвестувати у розвиток освітнього середовища міста Львова на умовах добровільних пожертвувань (п. 4 мирової угоди).

3.4. Відповідно до п. 5 мирової угоди відповідачі визнають, що позивач, у тому числі відокремлений підрозділ, вправі безперешкодно перебувати у приміщеннях та проводити там свою освітню діяльність до завершення усього обсягу робіт, а відповідачі зобов`язуються не чинити перешкоди у користуванні приміщеннями позивачу і відокремленому підрозділу та не вимагати звільнення приміщень і підписання акта повернення приймання приміщень до повного завершення робіт.

3.5. Відповідно до п. 6 мирової угоди відповідач 1 зобов`язується не передавати в оренду приміщення будь яким третім особам, крім відповідача 3 і відповідача 4, під час виконання робіт та після закінчення строку дії оскаржуваних у справі № 914/2866/24 договору оренди нерухомого майна від 11.01.2022 № Г-12897-22 (БА), який укладений між відповідачем 2 і відповідачем 3, та договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 11.01.2022 № Г-12898-22 (БА), який укладений між відповідачем 2 і відповідачем 4 (якщо на час закінчення строку дії таких договорів виконання робіт не завершено).

3.6. Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і маєстосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

3.7. У судовому засіданні 25.03.2026 присутні представники сторін, а також директор відокремленого підрозділу не заперечили стосовно затвердження мирової угоди.

3.8. Суд зазначає, що мирову угоду підписали всі сторони справи:

- зі сторони позивача ректор Шаховська Наталія Богданівна,

- зі сторони відповідача 1 виконуючий обов`язків міського голови, перший заступник міського голови, заступник міського голови з економічного розвитку Москаленко Андрій Олександрович,

- зі сторони відповідача 2 виконуючий обов`язки начальника Сторож Лілія Вікторівна,

- зі сторони відповідача 3 ректор Косів Василь Михайлович,

- зі сторони відповідача 4 директор Коцовська Ольга Володимирівна.

3.9. У тексті мирової угоди сторони підтверджують, що особи, які її підписали, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї мирової угоди.

3.10. Враховуючи досягнення сторонами домовленості щодо вирішення спору шляхом укладення мирової угоди, суд вважає за необхідне затвердити укладену сторонами мирову угоду в редакції, погодженій сторонами.

3.11. Частиною 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

3.12. Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

3.13. Враховуючи досягнення сторонами згоди у вирішенні спору та наявність підстав для затвердження мирової угоди, провадження у справі № 914/3866/24 підлягає закриттю.

3.14. Суд звертає увагу, що відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

3.15. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 12 Закону України «Про виконавче провадження» виконавчі документи можуть бути пред`явлені до примусового виконання протягом трьох років […]. Строки, зазначені в частині першій цієї статті, встановлюються для виконання рішення з наступного дня після набрання ним законної сили чи закінчення строку, встановленого в разі відстрочки чи розстрочки виконання рішення, а якщо рішення підлягає негайному виконанню - з наступного дня після його прийняття.

3.16. Відповідно до ч. 3, ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

3.17. У спільній заяві заявлено вимогу про повернення 50 % сплаченого судового збору позивач з Державного бюджету України.

3.18. Так, відповідно до ч. 1 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції […] суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

3.19. Відповідно до платіжної інструкції № 2176 від 14.08.202, долученої до позовної заяви, позивач сплатив 15 140,00 грн. Відповідно, 50 % від сплаченого судового збору становить 7 570,00 грн. Враховуючи клопотання сторін, суд вважає за необхідне задовольнити таке та повернути позивачу 7 570,00 грн сплаченого судового збору.

Керуючись ст. ст. 130, 192, 193, п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ухвалив:

1. Спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди у справі № 914/2866/24, подану суду 11.03.2026, задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду у справі № 914/2866/24 в редакції, узгодженій сторонами:

«МИРОВА УГОДА У СПРАВІ № 914/2866/24

м. Львів « 10» березня 2026 року

Ми, що нижче підписалися:

ПОЗИВАЧ: НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕРСИТЕТ «ЛЬВІВСЬКА ПОЛІТЕХНІКА», юридична особа, що зареєстрована та діє за законодавством України, код згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 02071010, місцезнаходження: 79013, м. Львів, вул. Степана Бандери, 12, від імені та в інтересах якого діє ректор Шаховська Наталія Богданівна на підставі Статуту, з однієї сторони, та

ВІДПОВІДАЧ-1: ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА, юридична особа, що зареєстрована та діє за законодавством України, код згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 04055896, місцезнаходження: 79008, м. Львів, площа Ринок, 1, від імені та в інтересах якого діє виконуючий обов?язків міського голови, перший заступник міського голови - заступник міського голови з економічного розвитку Москаленко Андрій Олександрович на підставі Статуту, що затверджений ухвалою Львівської міської ради № 2667 від 07 грудня 2017 року «Про Статут територіальної громади м. Львова» та зареєстрований 27.12.2017 року (наказ Головного територіального управління юстиції у Львівській області Міністерства юстиції України від 27.12.2017 року № 645/6, Свідоцтво про державну реєстрацію Статуту територіальної громади м. Львова від 27.12.2017 року № 5) та на підставі розпорядження Львівського міського голови № 288 від 18.06.2025 року «Про затвердження переліку посадових осіб, які діють в порядку самопредставництва від імені Львівської міської ради, виконавчого комітету Львівської міської ради в судах України без окремого доручення», з другої сторони, та

ВІДПОВІДАЧ-2: УПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, юридична особа, що зареєстрована та діє за законодавством України, код згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 25558625, місцезнаходження: 79008, м. Львів, площа Галицька 15, каб. 1, від імені та в інтересах якого діє виконуюча обов?язків начальника Сторож Лілія Вікторівна на підставі Положення, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 07 березня 2025 року № 218 «Про затвердження Положення про управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та його структури», з третьої сторони, та

ВІДПОВІДАЧ-3: ЛЬВІВСЬКА НАЦІОНАЛЬНА АКАДЕМІЯ МИСТЕЦТВ, юридична особа, що зареєстрована та діє за законодавством України, код згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 02071027, місцезнаходження: 79011, м. Львів, вул. Кубійовича, 38, від імені та в інтересах якого діє ректор Косів Василь Михайлович на підставі Статуту, з четвертої сторони, та

ВІДПОВІДАЧ-4: КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЛЬВІВСЬКИЙ ФАХОВИЙ КОЛЕДЖ ДЕКОРАТИВНОГО І УЖИТКОВОГО МИСТЕЦТВА ІМ. І.ТРУША», юридична особа, що зареєстрована та діє за законодавством України, код згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 02214739, місцезнаходження: 79011, м. Львів, вул. Снопківська, 47, від імені та в інтересах якого діє директор Коцовська Ольга Володимирівна на підставі Статуту, з п?ятої сторони,

які є сторонами у справі № 914/2866/24 за позовом НАЦІОНАЛЬНОГО УНІВЕРСИТЕТУ «ЛЬВІВСЬКА ПОЛІТЕХНІКА» ДО ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, УПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, ЛЬВІВСЬКОЇ НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ МИСТЕЦТВ, КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЛЬВІВСЬКИЙ ФАХОВИЙ КОЛЕДЖ ДЕКОРАТИВНОГО І УЖИТКОВОГО МИСТЕЦТВА ІМ. І.ТРУША» про: визнання переважного права НАЦІОНАЛЬНОГО УНІВЕРСИТЕТУ «ЛЬВІВСЬКА ПОЛІТЕХНІКА» на укладення договору оренди нежитлових приміщень загальною площею 6 176,9 кв. м. в будівлі під літ. А-3 за адресою: м. Львів, вул. Снопківська, 47; визнання незаконною та скасування Ухвали ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ № 1128 від 09 липня 2021 року «Про відновлення мистецького освітнього середовища на вул. Снопківській, 47 у м. Львові»; визнання незаконною та скасування Ухвали ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ № 1822 від 23 грудня 2021 року «Про затвердження меморандуму про створення мистецького центру на вул. Снопківській, 47 між Львівською міською радою, Львівським фаховим коледжем декоративного та ужиткового мистецтва ім. І. Труша та Львівською національною академією мистецтв та особливі умови оренди нежитлових приміщень на вул. Снопківській, 47»; визнання недійсним укладеного між УПРАВЛІННЯМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ та ЛЬВІВСЬКОЮ НАЦІОНАЛЬНОЮ АКАДЕМІЄЮ МИСТЕЦТВ Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № Г-12897-22 (БА) від 11 січня 2022 року; визнання недійсним укладеного між УПРАВЛІННЯМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ та КОМУНАЛЬНИМ ЗАКЛАДОМ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЛЬВІВСЬКИЙ ФАХОВИЙ КОЛЕДЖ ДЕКОРАТИВНОГО І УЖИТКОВОГО МИСТЕЦТВА ІМ. І.ТРУША» Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № Г-12898-22 (БА) від 11 січня 2022 року, яка перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області,

діючи за взаємною згодою та попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, на основі взаємних поступок, на умовах, що викладені нижче та які не суперечать закону, не порушують прав чи охоронюваних інтересів третіх осіб, в тому числі держави, та не є невиконуваними, а також дії представників, які підписали дану мирову угоду, не суперечать інтересам юридичних осіб, яких вони представляють, зокрема, підписанти наділені належними повноваженнями на підписання мирової угоди, керуючись вимогами статей 192, 193, 307 Господарського процесуального кодексу України, з метою врегулювання спору, Сторони дійшли згоди укласти дану Мирову угоду у справі № 914/2866/24 про наступне:

1. Предметом цієї Мирової угоди є врегулювання відносин, які виникли між Сторонами у справі № 914/2866/24 щодо користування належними територіальній громаді міста Львова приміщеннями комунальної власності загальною площею 6 176,9 кв.м. в будівлі під літ. А-3 за адресою місто Львів, вул. Снопківська, 47 (сорок сім), а саме: напівпідвальними приміщення, що позначені в технічній документації під індексами від І по ХХХІ включно, XXXIII, XXXIV, XXXV, від 1-119 по 1-35 включно, від 1-138 по 1-144 включно, площею 1591,6 кв.м.; приміщеннями 1-го поверху, що позначені в технічній документації під індексами від І по XV включно, від 1-1 по 1-27 включно, площею 1791,1 кв.м.; приміщеннями 2-го поверху, що позначені в технічній документації під індексами від І по ХІ включно, від 1-28 по 1-55 включно, від 1-60 по 1-63 включно плошею 1971,6 кв.м.; приміщеннями 3-го поверху, що позначені в технічній документації під індексами від І по V включно, від 1-64 по 1-74 включно, площею 822,6 кв.м. (надалі по тексту - «Приміщення»), які перебували в оренді ДНІПРОВСЬКОГО НАЦІОНАЛЬНОГО УНІВЕРСИТЕТУ ЗАЛІЗНИЧНОГО ТРАНСПОРТУ ІМЕНІ АКАДЕМІКА В. ЛАЗАРЯНА згідно Договору оренди нерухомого майна № Г-8860-13 від 12.11.2013 року, територіально відокремленим структурним підрозділом якого був «ЛЬВІВСЬКИЙ ФАХОВИЙ КОЛЕДЖ ТРАНСПОРТНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ», який на даний час є відокремленим структурним підрозділом НАЦІОНАЛЬНОГО УНІВЕРСИТЕТУ «ЛЬВІВСЬКА ПОЛІТЕХНІКА» (код ЄДРПОУ ВП 44881984).

2. Позивач погоджується звільнити Приміщення та здійснити переміщення ВІДОКРЕМЛЕНОГО СТРУКТУРНОГО ПІДРОЗДІЛУ «ЛЬВІВСЬКИЙ ФАХОВИЙ КОЛЕДЖ ТРАНСПОРТНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ НАЦІОНАЛЬНОГО УНІВЕРСИТЕТУ «ЛЬВІВСЬКА ПОЛІТЕХНІКА» (код ЄДРПОУ ВП 44881984) у належну Позивачу на праві господарського відання будівлю учбового корпусу літ. А-4 загальною площею 4690,4 кв. м. по вулиці Підвальній, 17 (сімнадцять) в місті Львові, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, номер запису про інше речове право 60687265 (надалі по тексту «Будівля»), після повного виконання в Будівлі визначених в п. 3 цієї Мирової угоди ремонтних та інших робіт, необхідних для приведення будівлі у належний технічний стан, який дає змогу проводити у ній навчальний процес. Підставою для звільнення Позивачем Приміщень є підписаний між Позивачем та Відповідачем-2 акт повернення-приймання Приміщень. Про завершення Робіт та про готовність підписання із Відповідачем-2 акта повернення-приймання Приміщень Позивач невідкладно повідомляє Відповідачів.

3. Сторони погодили, що зважаючи на незадовільний технічний стан Будівлі та неможливість її використання в освітньому процесі, для переміщення ВІДОКРЕМЛЕНОГО СТРУКТУРНОГО ПІДРОЗДІЛУ «ЛЬВІВСЬКИЙ ФАХОВИЙ КОЛЕДЖ ТРАНСПОРТНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ НАЦІОНАЛЬНОГО УНІВЕРСИТЕТУ «ЛЬВІВСЬКА ПОЛІТЕХНІКА» із Приміщень у Будівлю та використання її в освітній діяльності вказаного коледжу необхідне виконання у Будівлі наступного обсягу ремонтних та інших робіт (надалі - «Роботи»):

- ремонтні роботи приміщень, включаючи перепланування приміщень під навчальний процес, ремонт тріщин у стінах приміщень включно з підвальними приміщеннями;

- заміна/реставрація вікон;

- ремонт котельні із заміною обладнання;

- заміна системи опалення;

- влаштування системи вентиляції у підвальному приміщенні;

- збільшення електричної потужності до 180 кВт;

- часткова заміна електричним мереж;

- часткова заміна труб водопостачання;

- влаштування водовідведення у внутрішньому дворику;

- капітальний ремонт даху;

- облаштування укриття;

- облаштування доступності маломобільних груп населення;

- геологічні дослідження ґрунту з метою встановлення причини просідання частини фундаменту та укріплення стін;

- демонтаж із Приміщень матеріально-навчального бази, її перевезення та монтаж у Будівлі.

3.1. Сторони погодили, що плановий термін завершення виконання Робіт - 31 серпня 2026 року. Вказаний термін є орієнтовним та залежить від обсягу Робіт, необхідного фактичного строку для їх виконання, наявності необхідної кількості робітників та матеріалів, наявності необхідного розміру фінансування, а також від впливу діючого на території України воєнного стану на загальну економічну та безпекову ситуацію в країні (ракетний обстріл, відключення електроенергії, мобілізація робітників, тощо).

3.2. Сторони погодили, що у разі, якщо завершення Робіт припадає на навчальний період, то, задля забезпечення безперервності навчального процесу, перевезення матеріально-навчальної бази ВІДОКРЕМЛЕНОГО СТРУКТУРНОГО ПІДРОЗДІЛУ «ЛЬВІВСЬКИЙ ФАХОВИЙ КОЛЕДЖ ТРАНСПОРТНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ НАЦІОНАЛЬНОГО УНІВЕРСИТЕТУ «ЛЬВІВСЬКА ПОЛІТЕХНІКА» із Приміщень в Будівлю може здійснюватись виключно у найближчий ненавчальний період.

4. Відповідач-1 сприятиме Позивачу у залученні до організації і фінансування Робіт третіх осіб, які бажають підтримати та інвестувати у розвиток освітнього середовища міста Львова на умовах добровільних пожертвувань.

5. Відповідачі визнають, що на підставі цієї Мирової угоди Позивач, у тому числі, ВІДОКРЕМЛЕНИЙ СТРУКТУРНИЙ ПІДРОЗДІЛ «ЛЬВІВСЬКИЙ ФАХОВИЙ КОЛЕДЖ ТРАНСПОРТНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ НАЦІОНАЛЬНОГО УНІВЕРСИТЕТУ «ЛЬВІВСЬКА ПОЛІТЕХНІКА», вправі безперешкодно перебувати у Приміщеннях та проводити там свою освітню діяльність до завершення усього обсягу Робіт, а Відповідачі зобов`язуються не чинити перешкоди у користуванні Приміщеннями Позивачу, в тому числі, ВІДОКРЕМЛЕНОМУ СТРУКТУРНОМУ ПІДРОЗДІЛУ «ЛЬВІВСЬКИЙ ФАХОВИЙ КОЛЕДЖ ТРАНСПОРТНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ НАЦІОНАЛЬНОГО УНІВЕРСИТЕТУ «ЛЬВІВСЬКА ПОЛІТЕХНІКА», та не вимагати звільнення Позивачем Приміщень і підписання ним акта повернення приймання Приміщень до повного завершення Робіт.

6. Сторони погодили, що Відповідач-1 зобов?язується не передавати в оренду Приміщення будь-яким третім особам, окрім Відповідача-3 та Відповідача-4, під час виконання Робіт та після закінчення строку дії оскаржуваних у справі № 914/2866/24 Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № Г-12897-22 (БА) від 11 січня 2022 року, який укладений між Відповідачем-2 та Відповідачем-3, та Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № Г-12898-22 (БА) від 11 січня 2022 року, який укладений між Відповідачем-2 та Відповідачем-4 (якщо на час закінчення строку дії таких договорів виконання Робіт не завершено).

7. Після виконання усіх умов цієї Мирової угоди вважається, що у Позивача відсутні вимоги до Відповідачів, які є предметом позову у справі № 914/2866/24.

8. З урахуванням частин 1 та 4 статті 130 Господарського процесуального кодексу України Сторони погодили, що 50% (п?ятдесят відсотків) понесених Позивачем судових витрат у справі № 914/2866/24, які складаються із витрат на сплату судового збору в розмірі 15 140,00 грн. (п?ятнадцять тисяч сто сорок гривень), тобто 7 570,00 грн. (сім тисяч п?ятсот сімдесят гривень) підлягають відшкодуванню Позивачу кожним із Відповідачів в рівних частинах (по 1 892,50 грн. (одній тисячі вісімсот дев?яносто дві гривні п?ятдесят копійок) впродовж 30 (тридцяти) календарних днів з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди.

9. Позивач та Відповідачі підтверджують, що дана Мирова угода стосується лише їхніх прав і обов`язків щодо предмета позову в справі № 914/2866/24 і що під час її укладення та виконання не були та не будуть порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

10. Жодна зі Сторін не вправі в односторонньому порядку розірвати цю Мирову угоду або змінити її умови.

11. Позивач та Відповідачі гарантують (підтверджують) один одному, що ця Мирова угода укладається на взаємовигідних для Сторін умовах, відповідає їхнім інтересам, спрямована на реальне настання наслідків, які обумовлені у ній; волевиявлення Сторін є вільним, усвідомленим і відповідає дійсним намірам Сторін; ця Мирова угода укладена без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску (примусу); всі умови цієї Мирової угоди для Сторін є зрозумілими, справедливими і не викликають будь-яких запитань чи заперечень.

12. Позивач та Відповідачі підтверджують, що особи, які підписали від їхнього імені цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Мирової угоди.

13. Вся інформація, викладена у цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона несе відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді.

14. Якщо в процесі виконання цієї Мирової угоди відбудуться реорганізація, зміни підпорядкованості чи форми власності однієї із Сторін, то ця Мирова угода зберігає силу для правонаступника такої Сторони.

15. Будь-які доповнення чи зміни до даної Мирової угоди дійсні лише в письмовому вигляді та якщо вони підписані уповноваженими представниками Сторін до моменту затвердження цієї Мирової угоди Господарським судом Львівської області.

16. Наслідки укладення цієї Мирової угоди та її затвердження, передбачені статтями 192, 193 та 231 Господарського процесуального кодексу України, Позивачу та Відповідачам відомі та зрозумілі.

17. Дана Мирова угода підлягає затвердженню Господарським судом Львівської області.

18. Позивач та Відповідачі згідні і не заперечують проти внесення усього тексту даної Мирової угоди до ухвали Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди.

19. Дана Мирова угода набирає чинності з дати прийняття Господарським судом Львівської області ухвали про її затвердження.

20. Дана Мирова угода підписана у шістьох ідентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких призначений для суду та залишається у матеріалах справи № 914/2866/24, а інші п?ять призначаються по одному для кожної Сторони.

21. РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН МИРОВОЇ УГОДИ

ПОЗИВАЧ ВІДПОВІДАЧ-1

НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕРСИТЕТ ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ЛЬВІВСЬКА ПОЛІТЕХНІКА 79008, м. Львів, площа Ринок, 1

79013, м. Львів, вул. Степана Бандери, 12 Код

Код

Підпис, печатка Підпис, печатка

Ректор Шаховська Наталія Богданівна Виконуючий обов`язків міського голови,

М.П. перший заступник міського голови

заступник міського голови з

економічного розвитку

Москаленко Андрій Олександрович

М.П.

ВІДПОВІДАЧ-2 ВІДПОВІДАЧ-3

УПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОЇ ЛЬВІВСЬКА НАЦІОНАЛЬНА

ВЛАСНОСТІ ДЕПАРТАМЕНТУ АКАДЕМІЯ МИСТЕЦТВ

ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ

ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 79011, м. Львів, вул. Кубійовича, 38

79008, м. Львів, площа Галицька, 15, каб. 1 Код

Код

Підпис, печатка Підпис, печатка

В.о. начальника Сторож Лілія Вікторівна Ректор Косів Василь Михайлович

М.П. М.П.

ВІДПОВІДАЧ-4

КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД ЛЬВІВСЬКОЇ

ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЛЬВІВСЬКИЙ

ФАХОВИЙ КОЛЕДЖ ДЕКОРАТИВНОГО

І УЖИТКОВОГО МИСТЕЦТВА

ІМ. І.ТРУША»

79011, м. Львів, вул. Снопківська, 47,

Код

Підпис, печатка

Директор Коцовська Ольга Володимирівна

М.П.»

3. Закрити провадження у справі № 914/2866/24.

4. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

5. За п. 2 мирової угоди стягувачем є Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м. Львів, площа Галицька, 15, каб. 1, ідентифікаційний код юридичної особи 25558625), а боржником - Національний університет «Львівська Політехніка» (79013, м. Львів, вул. Степана Бандери, 12, ідентифікаційний код юридичної особи 02071010).

6. За п. 4 мирової угоди стягувачем є Національний університет «Львівська Політехніка» (79013, м. Львів, вул. Степана Бандери, 12, ідентифікаційний код юридичної особи 02071010), а боржником - Львівська міська рада (79008, м. Львів, площа Ринок, 1, ідентифікаційний код юридичної особи 04055896).

7. За п. 5 мирової угоди стягувачем є Національний університет «Львівська Політехніка» (79013, м. Львів, вул. Степана Бандери, 12, ідентифікаційний код юридичної особи 02071010), в тому числі Відокремлений структурний підрозділ «Львівський фаховий коледж транспортної інфраструктури національного університету «Львівська політехніка» (код ЄДРПОУ ВП 44881984), а боржниками: Львівська міська рада (79008, м. Львів, площа Ринок, 1, ідентифікаційний код юридичної особи 04055896), Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м. Львів, площа Галицька, 15, каб. 1, ідентифікаційний код юридичної особи 25558625), Львівська національна академія мистецтв (79011, м. Львів, вул. Кубійовича, 38, ідентифікаційний код юридичної особи 02071027), Комунальний заклад Львівської обласної ради «Львівський фаховий коледж декоративного і ужиткового мистецтва ім. І. Труша» (79011, м. Львів, вул. Снопківська, 47, ідентифікаційний код юридичної особи 02214739).

8. За п. 6 мирової угоди стягувачем є Національний університет «Львівська Політехніка» (79013, м. Львів, вул. Степана Бандери, 12, ідентифікаційний код юридичної особи 02071010), а боржником - Львівська міська рада (79008, м. Львів, площа Ринок, 1, ідентифікаційний код юридичної особи 04055896).

9. Повернути Національному університету «Львівська Політехніка» (79013, м. Львів, вул. Степана Бандери, 12, ідентифікаційний код юридичної особи 02071010) з Державного бюджету України 7 570,00 грн судового збору, сплаченого згідно з платіжною інструкцією № 2176 від 14.08.2024.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

11. Ухвала може бути оскаржена в порядку, визначеному розділом ІV Господарського процесуального кодексу України.

12. Ухвала дійсна для пред`явлення до примусового виконання протягом трьох років з 26.03.2026.

13. Повний текст ухвали складено 03.04.2026.

Суддя Матвіїв Р.І.