ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/4893/25
За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕВРОДОР» (65000, м. Одеса, вул. Бугаївська, буд. 60, )

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «-Молодіжне-» (65005, м. Одеса, вул. Бугаївська, 44, ); Товариства з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «БІ ЕЛ-АР» (01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, буд. 26, )

про визнання права власності, зобов`язання вчинити певні дії та стягнення

Суддя Рога Н.В.

Секретар с/з Граненко М.М.

Представники сторін:

Від позивача: Уртаєв О.І. - на підставі ордера серії ВН №1631328 від 25.12.2025 р.

Від відповідача: Томашевський Р.М. - на підставі довіреності від 16.02.2026;

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю (далі-ТОВ) «ЕВРОДОР» звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю ( далі-ТОВ) «-Молодіжне-» про визнання майнових прав на об`єкти нерухомості: квартиру АДРЕСА_1 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/1 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_2 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/6 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_3 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/8 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_4 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/9 від 02.09.2021 р.; квартиру АДРЕСА_5 , що була набута за Договором купівлі-продажу майнових прав на приміщення № М/1А/11 від 02.09.2021р.; про зобов`язання відповідача передати ТОВ «ЕВРОДОР» повний та належним чином оформлений пакет документів, необхідний для державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомості; про стягнення штрафних санкцій за прострочення зобов`язань за договорами купівлі-продажу майнових прав : інфляційних втрат у розмірі 846 467 грн 71 коп., 3%річних у розмірі 241 493 грн 76 коп., пені у розмірі 1 550 632 грн 14 коп.

Ухвалою суду від 16.12.2025р. позовну заяву залишено без руху та надано час для усунення недоліків.

18 грудня 2025р. від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою суду від 22.12.2025р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі 916/4893/25, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 15.01.2026р. Ухвалою суду від 15.01.2026р. підготовче засідання відкладено на 10.02.26 р. Ухвалою від 10.02.2026р. судове засідання відкладено на 10.03.2026р. Ухвалою суду від 10.03.2026р. судове засідання відкладено на 31.03.2026р.

05.03.2026р. позивач подав до суду заяву про зміну предмету позову, згідно якої просив суд залучити в якості співвідповідача у справу №916/4893/25 ТОВ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «БІ ЕЛ-АР».

Згідно з ч.1 ст.48 ГПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Відповідно до ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 202 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у випадках: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

На підставі зазначеного, суд відкладає підготовче засідання на іншу дату.

Розуміючи відповідальність держави за свою діяльність, з метою недопущення створення загрози життю та здоров`ю працівників та відвідувачів суду, враховуючи заяву відповідача, суд вважає за необхідне провести судове засідання у справі №916/4893/25, призначене на 14.04.2026р. о 11:00 та всі наступні судові засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з урахуванням технічних можливостей використання системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon".

Керуючись ст. ст. 50, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «БІ ЕЛ-АР».

2. Підготовче засідання відкласти на "14" квітня 2026 р. о 11:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16 (5 поверх), тел. 0(482)307-960.

3. Здійснити проведення судового засідання, призначеного на "14" квітня 2026 р. о 11:00 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" (https://easycon.com.ua/) та забезпечити участь у ньому представника позивача.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.uа

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України

Суддя Н.В. Рога