ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"31" березня 2026 р. Справа№ 925/473/21(925/1627/25)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Отрюха Б.В.

суддів: Остапенка О.М.

Сотнікова С.В.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» на рішення Господарського суду Черкаської області від 05.03.2026 у справі № 925/473/21(925/1627/25) (суддя Дорошенко М.В.)

за позовом комунального підприємства «ВодГео»

до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48»

про встановлення постійного безоплатного сервітуту та усунення перешкод в користування підвальним приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 05.03.2026 у справі № 925/473/21(925/1627/25) (суддя Дорошенко М.В.), серед іншого, позов задоволено повністю; встановлено комунальному підприємству «ВодГео» постійний безоплатний сервітут щодо користування нежитловим підвальним приміщенням будинку №48а по вулиці Василя Стуса у місті Сміла Черкаської області для оснащення цього будинку вузлом комерційного обліку холодної води та обслуговування такого вузла обліку; зобов`язано об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» усунути перешкоди в користуванні комунальним підприємством «ВодГео» нежитловим підвальним приміщенням будинку №48а по вулиці Василя Стуса у місті Сміла Черкаської області, шляхом надання комунальному підприємству «ВодГео» доступу до підвального приміщення цього будинку для встановлення та обслуговування вузла комерційного обліку холодної води.

Не погоджуючись із вищевказаною ухвалою, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Господарського суду Черкаської області від 05.03.2026 у справі № 925/473/21 (925/1627/25) про задоволення позовної заяви Комунального підприємства «ВодГео» до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» про встановлення постійного безоплатного сервітуту та усунення перешкод в користуванні підвальним приміщенням; ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позову Комунального підприємства «ВОДГЕО» до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» про встановлення постійного безоплатного сервітуту та усунення перешкод в користуванні підвальним приміщенням, відмовити в повному обсязі. 4. Стягнути із Комунального підприємства «ВодГео» на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» понесені судові витрати на оплату судового збору за подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції в сумі 7267 гривен 20 копійок.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.03.2026 апеляційну скаргу у справі № 925/473/21 (925/1627/25) передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Отрюх Б.В., судді: Сотніков С.В., Остапенко О.М.

Оскільки, апеляційна скарга Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суді апеляційної інстанції матеріали справи № 925/473/21(925/1627/25) відсутні, відтак суд позбавлений можливості перевірити апеляційну скаргу і вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду вважає за необхідне витребувати матеріали справи № 925/473/21(925/1627/25), а розгляд питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги відкласти до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Витребувати з Господарського суду Черкаської області матеріали справи № 925/473/21(925/1627/25) за позовом комунального підприємства «ВодГео» до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» про встановлення постійного безоплатного сервітуту та усунення перешкод в користування підвальним приміщенням.

2. Відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Усмішка-48» на рішення Господарського суду Черкаської області від 05.03.2026 у справі № 925/473/21(925/1627/25) до надходження матеріалів даної справи до Північного апеляційного господарського суду.

Головуючий суддя Б.В. Отрюх

Судді О.М. Остапенко

С.В. Сотніков