ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"01" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1200/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Демченко Т.І.,

дослідивши матеріали позовної заяви (зареєстрована 30.03.2026 за вх. № 1232/26)

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Сонце Бессарабії (68720, Одеська обл., Болградський р-н, с. Кубей, вул. Успенська, 15 Б)

до відповідача: Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області (68720, Одеська обл., Болградський р-н, с. Кубей, вул. Успенська, 16-А)

про визнання недійсними результатів земельних торгів та договору оренди землі,

установив:

30.03.2026 через ,,Електронний суд до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (зареєстрована за вх. № 1232/26) від Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Сонце Бессарабії, в якій просить:

- визнати недійсними результати земельних торгів, оформлених протоколом про результати електронних торгів від 02.03.2026 № LRE001-UA-551 у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки загальною площею 15,955 га, що розташована за адресою: Одеська область, Болградський район, с. Кубей, кадастровий номер :02:004:0114;

- визнати недійсним договір оренди землі від 25.03.2026 № 2, укладений між Кубейською сільською радою Болградського району Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю ,,Болград еліос.

Обґрунтовуючи позовні вимоги Товариство з обмеженою відповідальністю ,,Сонце Бессарабії посилається на те, що відповідач зобов`язаний був не підписувати протокол про результати електронних торгів, оскільки оголошення ТОВ ,,Болград еліос переможцем у торгах відбулось незаконно та всупереч чинному законодавству України, адже останнім не надано: документи, що підтверджують повноваження особи, яка підписує заявку на участь в земельних торгах; інформацію про державу, в якій зареєстровані або мають постійне місце проживання засновники (учасники) юридичної особи, у статутному (складеному) капіталі якої є частка іноземного капіталу; не надано інформацію про кінцевого бенефіціарного власника.

Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до ст.12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

З огляду на відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, враховуючи предмет спору, категорію справи, а також характер доказів у справі, суд дійшов висновку про відкриття провадження у справі, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч.1-3 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Враховуючи викладене, те, що рішення суду по даній справі може вплинути на права або обов`язки Товариство з обмеженою відповідальністю ,,Болград еліос, яке є переможцем в оспорюваних позивачем торгах та договорі оренди землі, господарський суд вважає за необхідне залучити Товариство з обмеженою відповідальністю ,,Болград еліос до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Керуючись ст. 12, 176, 227, 234, 235, 241 ГПК України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/1200/26.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

3. Підготовче засідання призначити на "22" квітня 2026 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 14 (5-й поверх), тел. (0482)307-962.

4. Установити відповідачу строк для подання до суду відзиву на позов протягом 10 днів з дня вручення цієї ухвали суду.

5. Установити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

6. Установити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю ,,Болград еліос (68702, Одеська обл., м. Болград, вул. Поштова, 84).

8. Запропонувати третій особі подати пояснення щодо позову протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі згідно з вимогами ст.168 ГПК України.

9. Повідомити учасників справи про можливість:

- проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду;

- надавати суду всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання тощо) в електронному вигляді, із застосуванням електронного цифрового підпису, на електронну адресу суду, у тому числі через на електронну адресу суду через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв`язку;

- отримати інформацію в справі, що розглядається, на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: https://court.gov.ua.

Копію ухвали надіслати учасниками справи в електронні кабінети.

Про зміст ухвали сторін повідомити телефонограмами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Т.І. Демченко