ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.03.2026 р. Справа № 914/466/23(914/866/26)

Суддя Цікало А. І., розглянувши матеріали:

за позовом:Компанії «Медісон Пасіфік Траст Лімітед» (MADISON PACIFIC TRUST LIMITED)
до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл»
про:скасування рішень про державну реєстрацію припинення іпотеки, скасування державної реєстрації припинення іпотеки, визнання недійсним договору, визнання права іпотекодержателя на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

23.03.2026 р. на розгляд Господарського суду Львівської області за вх. № 951 надійшла позовна заява Компанії «Медісон Пасіфік Траст Лімітед» (MADISON PACIFIC TRUST LIMITED) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл», в якій позивач просить:

- скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пелих Ю. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2020 р. №55443352 про державну реєстрацію припинення іпотеки на нерухоме майно Зерновий термінал (ПЗТ) з обсягом одночасного зберігання до 190 тис. тонн (IV черга будівництва), загальною площею (кв.м): 5288,2, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пл. Митна, буд. 1/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 101);

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію від 01.12.2020 р. припинення іпотеки (№ запису про іпотеку 37161329), яка вчинена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пелих Ю. В. на підставі рішення від 01.12.2020 р. №55443352 стосовно нерухомого майна Зерновий термінал (ПЗТ) з обсягом одночасного зберігання до 190 тис. тонн (IV черга будівництва), загальною площею (кв.м): 5288,2, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пл. Митна, буд. 1/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 101);

- скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пелих Ю. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2020 р. №55442840 про державну реєстрацію припинення обтяження на нерухоме майно Зерновий термінал (ПЗТ) з обсягом одночасного зберігання до 190 тис. тонн (IV черга будівництва), загальною площею (кв.м): 5288,2, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пл. Митна, буд. 1/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 101);

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію від 01.12.2020 р. припинення обтяження (№ запису про обтяження 37161076), яка вчинена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пелих Ю. В. на підставі рішення від 01.12.2020 р. №55442840 стосовно нерухомого майна Зерновий термінал (ПЗТ) з обсягом одночасного зберігання до 190 тис. тонн (IV черга будівництва), загальною площею (кв.м): 5288,2, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пл. Митна, буд. 1/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 101);

- визнати недійсним Договір від 03.12.2020 р., що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімоновою О. Ю. 03.12.2020 р. за реєстровим №7962, що укладений між ТзОВ «Олімпекс Купе Інтернейшнл» та Компанією «MADISON PACIFIC TRUST LIMITED» («Медісон Пасіфік Траст Лімітед»), про внесення змін до договору іпотеки, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімоновою О. Ю. 03.07.2020 р. за реєстровим №1442, 1443;

- визнати за Компанією «MADISON PACIFIC TRUST LIMITED» («Медісон Пасіфік Траст Лімітед») право іпотекодержателя відповідно до договору іпотеки, який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімоновою О. Ю. 03.07.2020 р. (зареєстровано в реєстрі за №1442, 1443), стосовно нерухомого майна: Зерновий термінал (ПЗТ) з обсягом одночасного зберігання до 190 тис. тонн (IV черга будівництва), загальною площею (кв.м): 5288,2, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пл. Митна, буд. 1/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 101).

В провадженні Господарського суду Львівської області знаходиться справа № 914/466/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» (відповідача). Зазначена справа перебуває на стадії судової процедури розпорядження майном боржника (Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл») введеної ухвалою Господарського суду Львівської області від 15.02.2023 р.

Частиною першою та абзацом першим частини другої статті 7 Кодекс України з процедур банкрутства встановлено, що спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею. Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), у межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника, у тому числі спори про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України.

Отже, даний спір підлягає розгляду Господарським судом Львівської області за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України в межах справи № 914/466/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» (відповідача).

Абзацом четвертим та абзацом п`ятим частини другої статті 7 Кодекс України з процедур банкрутства встановлено, що заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач має право в позовній заяві заявити мотивоване клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Якщо суд за результатами розгляду клопотання позивача дійде висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, він зазначає про це в ухвалі про відкриття провадження у справі.

На підставі зазначеного та враховуючи те, що позивачем в позовній заяві не заявлено клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, суд дійшов висновку, що розгляд справи слід здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Згідно з ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки предметом даного спору є скасування рішень приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пелих Ю. В. про державну реєстрацію припинення іпотеки, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пелих Ю. В. як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на її права та обов`язки.

Відповідно до ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копію та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті цього Кодексу. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 12, 50, 172, 176, 234, 251, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі № 914/466/23(914/866/26).

2. Справу № 914/466/23(914/866/26) розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в межах справи № 914/466/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл».

3. Залучити приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пелих Юлію Валентинівну ( АДРЕСА_1 ) до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

4. Зобов`язати позивача - Компанію «Медісон Пасіфік Траст Лімітед» (MADISON PACIFIC TRUST LIMITED) надіслати приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Пелих Юлії Валентинівні копію позовної заяви та копії доданих до неї документів.

5. Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 05.05.26 р. о 11:00год. в приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: м.Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх, зал судових засідань.

6. Встановити відповідачу строк у 15 календарних днів з дня отримання цієї ухвали для подання відзиву на позов. Відзив повинен відповідати вимогам ст.165 ГПК України.

7. Встановити позивачу строк у 5 календарних днів з дня отримання відзиву на позов для подання відповіді на відзив. Відповідь на відзив повинна відповідати вимогам ст. 166 ГПК України.

8. Встановити відповідачу строк у 5 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення. Заперечення повинно відповідати вимогам ст.167 ГПК України.

9. Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача строк у 10 календарних днів з дня отримання цієї ухвали для подання пояснення щодо позову. Пояснення повинно відповідати вимогам ст. 168 ГПК України.

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Веб-сторінка на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: https://court.gov.ua/fair/sud5015.

Суддя Цікало А.І.