СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

01.04.2026 м. Харків Справа № 922/541/26

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Тихий П.В., суддя Жельне С.Ч. , суддя Плахов О.В.

за участю секретаря судового засідання Голозубової О.І.

та представників учасників справи:

позивач не з`явився;

відповідач Левченко Ю.В. (в режимі відеоконференції);

третьої особи не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Східного апеляційного господарського суду матеріали апеляційної скарги Акціонерного товариства «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО» (вх.№386Х/1-43) на ухвалу Господарського суду Харківської області від 23.02.2026 (суддя Лавренюк Т.А., повний текст ухвали складено 23.02.2026) у справі №922/541/26

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Крострейд", Харківська область, смт Васищеве(з),

до Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро", м. Київ,

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Бест Фрут", м. Київ,

про визнання недійсним договору,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Крострейд" звернулось до Господарського суду Харківської області з заявою про забезпечення позову, в якій просить суд:

- зупинити стягнення у зведеному виконавчому провадженні №78671919, відкритому приватним виконавцем виконавчого округу Харківської області Нелюбою Мариною Анатоліївною по зверненню стягнення на об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлову будівлю овочесховища, загальною площею 7687,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Васищеве, вул. Овочева, 9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 51, та належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Крострейд" (; 62495, Харківська область, смт Васищеве, вул. Овочева, 9);

- зупинити реалізацію нежитлової будівлі овочесховища, загальною площею 7687,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Васищеве, вул. Овочева, 9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 51, та належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Крострейд" (; 62495, Харківська обл., смт Васищеве, вул. Овочева, 9);

- заборонити будь-яким особам (державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам та іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів), будь-яким органам (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), державним виконавцям, приватним виконавцям, Державному підприємству "Сетам" здійснювати будь-які дії (в тому числі, реєстраційні) щодо продажу, відчуження будь-яким іншим способом (в тому числі шляхом дарування, поділу, виділу, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, припинення будь-яких обтяжень, передачу в іпотеку тощо), будь-якого іншого обтяження, скасування записів, поновлення записів, відкриття розділів стосовно нежитлової будівлі овочесховища, загальною площею 7687,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Васищеве, вул. Овочева, 9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 51, та належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Крострейд" (; 62495, Харківська область, смт Васищеве, вул. Овочева, 9);

- заборонити Державному підприємству "Сетам", приватному виконавцю виконавчого округу Харківської області Нелюбі Марині Анатоліївні, іншим особам, здійснювати будь-які дії, спрямовані на відчуження нежитлової будівлі овочесховища, загальною площею 7687,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, смт Васищеве, вул. Овочева, 9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 51, та належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Крострейд" (; 62495, Харківська область, смт Васищеве, вул. Овочева, 9), здійснювати будь-які дії, спрямовані на проведення, оформлення результатів таких торгів, складання, підписання, надсилання протоколів та актів про такі торги.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 23.02.2026 року у справі №922/541/26 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Крострейд" про забезпечення позову задоволено.

Зупинено стягнення у зведеному виконавчому провадженні № 78671919, відкритому приватним виконавцем виконавчого округу Харківської області Нелюбою Мариною Анатоліївною по зверненню стягнення на об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлову будівлю овочесховища, загальною площею 7687,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Васищеве, вул. Овочева, 9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 51, та належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Крострейд" (; 62495, Харківська область, смт Васищеве, вул. Овочева, 9).

Зупинено реалізацію нежитлової будівлі овочесховища, загальною площею 7687,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Васищеве, вул. Овочева, 9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 51, та належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Крострейд" (; 62495, Харківська область, смт Васищеве, вул. Овочева, 9).

Заборонено будь-яким особам (державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам та іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів), будь-яким органам (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), державним виконавцям, приватним виконавцям, Державному підприємству "Сетам" здійснювати будь-які дії (в тому числі, реєстраційні) щодо продажу, відчуження будь-яким іншим способом (в тому числі шляхом дарування, поділу, виділу, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, припинення будь-яких обтяжень, передачу в іпотеку тощо), будь-якого іншого обтяження, скасування записів, поновлення записів, відкриття розділів стосовно нежитлової будівлі овочесховища, загальною площею 7687,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Васищеве, вул. Овочева, 9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 51, та належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Крострейд" (; 62495, Харківська область, смт Васищеве, вул. Овочева, 9).

Заборонено Державному підприємству "Сетам", приватному виконавцю виконавчого округу Харківської області Нелюбі Марині Анатоліївні, іншим особам, здійснювати будь-які дії, спрямовані на відчуження нежитлової будівлі овочесховища, загальною площею 7687,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Васищеве, вул. Овочева, 9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 51, та належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Крострейд" (; 62495, Харківська область, смт Васищеве, вул. Овочева, 9), здійснювати будь-які дії, спрямовані на проведення, оформлення результатів таких торгів, складання, підписання, надсилання протоколів та актів про такі торги.

Акціонерне товариство «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО» з ухвалою суду першої інстанції не погодилось, звернулось 25.02.2026 до Східного апеляційного господарського суду через підсистему «Електронний суд» з апеляційною скаргою, в якій просить суд:

1. Залучити Міністерство фінансів України (ідентифікаційний код: 00013480, 01008, м. Київ, вул. М. Грушевського, 12/2) до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро".

2. Скасувати ухвалу Господарського суду Харківської області від 23.02.2026 року про забезпечення позову у справі № 922/541/26, у задоволенні заяви ТОВ «Крострейд» про забезпечення позову відмовити.

3. Визнати зловживанням з боку ТОВ «КРОСТРЕЙД» у справі № 922/541/26.

4. Вжити заходів за зловживання, що передбачені ГПК України.

5. Стягнути з ТОВ «Крострейд» судові витрати за апеляційною скаргою.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.02.2026 у справі №922/541/26 визначено колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Тихий П.В., суддя Жельне С.Ч., суддя Плахов О.В.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 02.03.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Акціонерного товариства БАНК КРЕДИТ ДНІПРО на ухвалу Господарського суду Харківської області від 23.02.2026 у справі №922/541/26. Встановлено строк учасникам справи для подання відзиву на апеляційну скаргу. Призначено справу до розгляду на "01" квітня 2026 р. о 12:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 132. Повідомлено, що що неявка представників учасників справи належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, а також відсутність відповідного клопотання, не перешкоджає розгляду справи.

Від представника Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" адвоката Левченка Юрія Валентиновича надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 2688 від 05.03.2026).

06.03.2026 до Східного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №922/541/26 (вх. № 2753).

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 09.03.2026 задоволено клопотання представника Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" адвоката Левченка Юрія Валентиновича про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у справі №922/541/26, яке відбудеться "01" квітня 2026 р. об 12:00 годині у залі судового засідання №132, в режимі відеоконференції.

17.03.2026 від приватного нотаріуса Київського міського округа Джуринської Л.В. надійшло клопотання про розгляд справи без участі. (вх. № 3105).

31.03.2026 від Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" надійшло клопотання про відкладення розгляду апеляційної скарги (вх. № 3627) у якому зазначає, що у зв`язку з необхідністю подання додаткових пояснень по суті поданої апеляційної скарги, неможливістю забезпечення участі представника АТ "Банк Кредит Дніпро" у судовому засіданні 01.04.2026 року о 12:00, а також у зв`язку з проведенням переговорів щодо мирного урегулювання спору, АТ "Банк Кредит Дніпро" вимушений звернутися з цим клопотанням та просити суд відкласти розгляд апеляційної скарги

01.04.2026 у судове засідання з`явився представник АТ "Банк Кредит Дніпро" в режимі відеоконференції.

Розглянувши клопотання представника АТ "Банк Кредит Дніпро" адвоката Левченко Ю.В. про відкладення розгляду справи, судова колегія дійшла висновку про його задоволення з метою повного, всебічного, об`єктивного встановлення фактичних обставин справи та дотримання принципів судочинства.

Керуючись ст. 202, 216, 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" адвоката Левченко Юрія Валентиновича про відкладення розгляду справи задовольнити.

2. Розгляд справи відкласти на 15 квітня 2026 року о 13:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132 .

3. Судове засідання у справі №922/541/26 провести в режимі відеоконференції за участі представника Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" адвоката Левченка Юрія Валентиновича поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

4. Неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час та місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя П.В. Тихий

Суддя С.Ч. Жельне

Суддя О.В. Плахов