ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

26 березня 2026 року м. Миколаїв Справа № 915/139/26

Господарський суд Миколаївської області у складі:

судді Л.М. Ільєвої

при секретарі судового засідання І.С. Степановій

за участю представників:

від прокуратури Бескровна І.І.,

від позивача - не з`явився,

від відповідача не з`явився,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом першого заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Інтер Конект про стягнення коштів у розмірі 4391370,89 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва звернувся до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Інтер Конект про стягнення на користь позивача 4391370,89 грн. неодержаного доходу у розмірі орендної плати за безоплатне використання земельної ділянки комунальної власності площею 10108 кв.м з кадастровим номером :15:004:0033 по пр. Героїв України, 9-р у м. Миколаєві.

В обґрунтування позову прокурор зазначає, що рішенням Миколаївської міської ради від 31.05.2012 № 17/30 в оренду ТОВ Амстор передано строком на 15 років земельну ділянку площею 10108 кв.м з кадастровим номером :15:004:0033 по пр. Героїв України, 9-р у м. Миколаєві для обслуговування належної товариству нежитлової будівлі громадсько-торгового центру (2-й пусковий комплекс). В подальшому, 28.08.2012 між Миколаївською міською радою та ТОВ Амстор укладено договір оренди землі № 8972 від 28.08.2012 строком на 15 років з дати державної реєстрації, який зареєстрований в Державному реєстрі земель 17.10.2012 за № 01328. Як зазначає прокурор, власники нежитлових будівель по пр. Героїв України, 9-р у м. Миколаєві неодноразово змінювались. Так, прокурор зазначає, що на даний час ТОВ Інтер Конект на підставі договору купівлі продажу нерухомого майна № 1389 від 14.02.2020 є власником вказаного нежитлового об`єкту. Однак, за ствердженнями прокурора, до цього часу право оренди земельної ділянки за відповідачем не зареєстровано.

Прокурор зазначає, що відповідач, починаючи з 14.02.2020, використовує земельну ділянку площею 10108 кв.м з кадастровим номером :15:004:0033 для експлуатації розташованого на ній громадсько-торгового центру. Так, відповідач, ставши її орендарем, не сплачує орендну плату в належному розмірі, та загальний розмір неодержаного доходу у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки у період з 01.12.2021 по 30.11.2025 становить 4391370,89 грн. з урахуванням здійсненої відповідачем часткової оплати у розмірі 1174689,72 грн., що підлягає стягненню з відповідача на підставі ст. 377 ЦК України, ст. 120, 206 ЗК України, ст. 7, 24 Закону України Про оренду землі.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 16.02.2026 вказану позовну заяву Першого заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради (вх. № 1846/26 від 10.02.2026 р.) залишено без руху, оскільки заявником в порушення вимог ч. 1 ст. 164 ГПК України не надано належних доказів сплати судового збору за поданий позов у встановленому законом розмірі. При цьому вказаною ухвалою суду позивачу встановлено 10-денний строк для усунення виявлених недоліків при поданні позовної заяви з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

19.02.2026 від Окружної прокуратури міста Миколаєва до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про усунення недоліків (вх. №2281/26), разом з якою прокурором на підтвердження сплати судового збору надано платіжні інструкції від 15.12.2025 № 2417 на суму 46 420,66 грн. та від 09.02.2026 № 145 на суму 6275,79 грн., з якої вбачається про сплату судового збору за заяву про забезпечення позову.

02.03.2026 від Окружної прокуратури міста Миколаєва до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про усунення недоліків (вх. №2716/26), разом з якою прокурором додатково в якості доказів сплати судового збору в сумі 52696,45 грн. на виконання ухвали суду від 16.02.2026 надано платіжні інструкції від 15.12.2025 № 2417 на суму 46420,66 грн. та від 25.02.2026 № 235 на суму 6275,79 грн., з яких вбачається сплата прокурором судового збору за подачу позову.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 03.03.2026 р. вказану позовну заяву першого заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/139/26, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 26 березня 2026 року о 11:00.

10.03.2026 від представника позивача - Захаренкової А.Ю. до господарського суду через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС надійшла заява (вх. №3158/26), в якій позивач просить суд дану справу слухати за відсутністю представника позивача у зв`язку з великою завантаженістю працівників юридичного департаменту Миколаївської міської ради та великою кількістю судових справ. Також заявник зазначає, що позивач підтримує в повному обсязі вимоги, викладені у позовній заяві.

25.03.2026 від відповідача до господарського суду через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС надійшла заява (вх. №4156/26), в якій заявник просить суд розстрочити виконання рішення Господарського суду Миколаївської області по справі №915/139/26 в частині стягнення з відповідача коштів в сумі 4391370,89 грн. неодержаного доходу у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою на 12 (дванадцять) місяців, починаючи з дня ухвалення рішення, зі сплатою заборгованості щомісячно рівними частинами по 365947,57 грн. Заява мотивована тим, що повномасштабне вторгнення російської федерації та воєнний стан значною мірою вплинули на прибутки підприємства, призвело до погіршення його матеріального стану, що в подальшому може призвести до його банкрутства і є обставинами, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

У підготовче засідання, призначене на 26.03.2026 року, представники сторін не з`явились.

Під час підготовчого засідання 26.03.2026 року прокурор зазначив про необхідність часу для висловлення позивачем та відповідно прокуратурою позиції щодо заяви відповідача про розстрочення виконання рішення суду з даного спору.

Згідно з ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 183 ГПК України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:

1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання;

2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними;

3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи;

4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Приймаючи до уваги вищевикладене та неявку сторін в підготовче засідання, а також те, що всі питання, визначені в ч. 2 ст. 182 ГПК України, не можуть бути вирішені у даному підготовчому засіданні, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання з метою виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на 04 травня 2026 року о 10:00. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського, 14.

2. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

3. Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.

Ухвала набирає законної чинності з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва