ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

23.03.2026м. ХарківСправа № 922/4656/25

Господарський суд Харківської області у складі

судді Чистякової І.О.

за участю секретаря судового засідання Татаурова В.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, ідентифікаційний код 14095412)
до Фізичної особи-підприємця Петренко Олени Юріївни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
про розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії

за участю представників сторін:

позивача - не з`явився

відповідача - не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (позивач) звернулось до Господарського суду Харківської області із позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Петренко Олени Юріївни (відповідач), в якому просить суд:

1. Розірвати Договір оренди № 6949 від 14 серпня 2018 року, який укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради () та Фізичною особою-підприємцем ПЕТРЕНКО ОЛЕНОЮ ЮРІЇВНОЮ (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

2. Зобов`язати Фізичну особу-підприємця ПЕТРЕНКО ОЛЕНУ ЮРІЇВНУ (РНОКПП: НОМЕР_1 ) звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради () частину нежитлового приміщення першого поверху № 177 площею 5,0 кв.м у нежитловій будівлі літ. "Б-4" за адресою: м. Харків, вул. Рибалка, 11/1, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.

Позивач також просить стягнути з відповідача судовий збір у сумі 4844,80 грн та витрати на професійну правничу допомогу, а також просив здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Позовні вимоги обгрунтовані порушенням відповідачем своїх зобов`язань за договором оренди № 6949 від 14 серпня 2018 року щодо сплати орендних платежів та порушенням встановленого п. 10.2. договору терміну погодження змін про збільшення розміру орендної плати.

Ухвалою суду від 30.12.2025 залишено позовну заяву без руху.

09.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх.№658).

Також, 09.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшли додаткові пояснення по справі, які зареєстровано 12.01.2026 за вх.№ 712, та за змістом є заявою про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 12.01.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/4656/25. Відмовлено в задоволенні клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 09 лютого 2026 року об 11:30. Встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Запропоновано учасникам справи провести перемови на предмет проведення процедури мирного врегулювання спору або укладення мирової угоди та письмово повідомити суд до початку підготовчого засідання про наявність обставин, зазначених у ч. 2 ст. 182 ГПК України. Встановлено позивачу строк для подання відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов. Встановлено відповідачу строк для подання заперечення на відповідь на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. Звернуто увагу відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (частина 2 статті 178 ГПК України).

09.02.2026 судове засідання не відбулось з причини оголошення на території м.Харкова повітряної тривоги.

Ухвалою суду від 09.02.2026 призначено підготовче засідання на "02" березня 2026 р. о 15:00 год.

02.03.2026 судове засідання не відбулось з причини оголошення на території м.Харкова повітряної тривоги.

Ухвалою суду від 02.03.2026 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів. Призначено підготовче засідання на "23" березня 2026 р. о 12:30 год.

02.03.2026 до суду відповідачкою подано супровідний лист (вх.№5080), у якому вона просить долучити до матеріалів справи акт від 30.12.2025 прийому-передачі нежитлового приміщення (будівлі) до договору оренди № 6949 від 14.08.2018 р., виписки із медичної картки амбулаторного (стаціонарного) хворого №4940, №6182 та витяг з рішення експертної команди з оцінювання повсякденного функціонування особи.

Також 04.03.2026 через систему "Електронний суд" відповідачкою подано клопотання, яке зареєстровано 05.03.2026 за вх.№5348, про відкладення розгляду справи на іншу дату у зв`язку з погіршенням самопочуття, що підтверджується наявними у справі документами про стан здоров`я.

21.03.2026 через систему "Електронний суд" відповідачкою подано клопотання, яке зареєстровано 23.03.2026 за вх.№ 6815, про відкладення розгляду справи на іншу дату у зв`язку з погіршенням самопочуття.

Сторони у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце цього засідання повідомлені належним чином.

Відповідно до ч.1 ст.13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Слід зазначити, що суд повинен дотримуватися принципу змагальності та рівності учасників судового процесу перед законом і судом, що передбачені статями 7, 13 ГПК України, а отже повинен вживати всіх заходів щодо забезпечення учасникам судового процесу рівних процесуальних прав, не позбавляючи їх можливості взяти участь у судовому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, а також неявку в судове засідання всіх представників сторін, суд вважає за потрібне відкласти підготовче засідання з метою забезпечення усіх прав сторін та учасників справи.

Керуючись статтями 202, 233, 234 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Задовольнити клопотання відповідача про відкладення розгляду справи.

2. Підготовче засідання відкласти на 30 березня 2026 року об 11:00 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 113.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 23.03.2026.

СуддяІ.О. Чистякова