УХВАЛА

м. Київ

25.03.2026Справа № 910/638/20 (910/2705/26)

Суддя Мандичев Д.В., розглянувши

Позовну заяву Приватного акціонерного товариства "Райз-Максимко"

до 1)Краснолуцькоїї сільської ради;

2) Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради;

3) Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області

про визнання незаконними рішень та скасування державної реєстрації припинення прав оренди.

в межах справи №910/638/20

Товариства з обмеженою відповідальністю "Юридична фірма "Бонус" (02225, м. Київ, вул. Оноре де Бальзака,16, ідентифікаційний номер 40904740)

до Приватного акціонерного товариства "Райз-Максимко" (03115, м. Київ, пр-т Перемоги,121 В, ідентифікаційний номер 30382533)

про банкрутство

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляді Господарського суду міста Києва перебуває справа №910/638/20 про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Райз-Максимко".

До Господарського суду м. Києва надійшла позовна заява приватного акціонерного товариства "Райз-Максимко" до 1)Краснолуцькоїї сільської ради; 2) Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради; 3) Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про:

- визнання незаконним та скасувати рішення Краснолуцької сільської ради шістдесят першої сесії восьмого скликання від 22.01.2026 року «Про розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ПрАТ «Райз-Максимко»;

-скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету

Краснолуцької сільської ради Стасовської Юлії Василівни від 05.02.2026 року, індексний номер рішення: 83164416 про державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки, площею 25,4506 га, кадастровий номер :00:001:0328;

-скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради Стасовської Юлії Василівни від 05.02.2026 року, індексний номер рішення: 83164709 про державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки, площею 28,8976 га, кадастровий номер :00:002:0131;

-скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету

Краснолуцької сільської ради Стасовської Юлії Василівни від 05.02.2026 року, індексний номер рішення: 83165026 про державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки, площею 45,4082 га, кадастровий номер :00:005:0117;

-скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету

Краснолуцької сільської ради Стасовської Юлії Василівни від 05.02.2026 року, індексний номер рішення: 83165239 про державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки, площею 49,9089 га, кадастровий номер :00:001:0329;

-визнання протиправним та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :00:002:0153, :00:002:0154, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0131, площею 28,8976 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області;

-зобов`язання Головне управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Полтавської області поновити у державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0131, площею 28,8976 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області шляхом поновлення запису в поземельній книзі;

-визнання протиправним та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :00:001:0329, :00:001:0370, :00:001:0371, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0329, площею 49,9089 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області;

-зобов`язання Головне управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Полтавської області поновити у державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0329, площею 49,9089 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області шляхом поновлення запису в поземельній книзі;

-визнання протиправним та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :00:001:0366, :00:001:0367, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0328, площею 25,4506 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області;

-зобов`язання Головне управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Полтавської області поновити у державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0328, площею 25,4506 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області шляхом поновлення запису в поземельній книзі.

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням Краснолуцької сільської ради шістдесят першої сесії восьмого скликання від 22.01.2026 року достроково розірвано з 02.02.2026 року в односторонньому порядку укладені між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ПрАТ «Райз-Максимко» () договори оренди земельних ділянок правонаступником орендодавця за якими є Краснолуцька сільська рада.Крім того, вказані наступні підстави даного рішення:«У зв`язку з невиконанням ПрАТ «Райз-Максимко» умов договорів оренди земельних ділянок; встановивши факти порушення умов договорів щодо строків реєстрації, строків внесення орендних платежів та здійснення орендної плати без урахування коефіцієнтів індексації, враховуючи положення пункту 38 договорів оренди землі, яким передбачено право орендодавця на одностороннє розірвання договору у разі неподання договору на державну реєстрацію протягом 10 днів з моменту його підписання та несвоєчасного внесення орендної плати, беручи до уваги рекомендації постійної комісії з питань містобудування, будівництва, промисловості, підприємництва, транспорту, зв`язку, сфери послуг, житлово-комунального господарства, комунальної власності, земельних відносин та охорони природи, керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», частиною третьою статті 651 Цивільного кодексу України, частиною четвертою статті 31 Закону України «Про оренду землі».

Державним реєстратором Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради Стасовською Юлією Василівною припинено право оренди ПрАТ «Райз-Максимко» () на вищевказані земельні ділянки на підставі Рішення Краснолуцької сільської ради шістдесят першої сесії восьмого скликання від 22.01.2026року «Про розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ПрАТ «Райз-Максимко».

У відповідності до ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею. Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника. Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви подаються докази сплати судового збору у встановленому порядку і розмірі.

Згідно зі ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити). Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Законом України "Про судовий збір" визначено правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору.

Згідно ч. 1 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Підпунктом 10 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" визначено, що за подання до господарського суду заяви про визнання правочинів (договорів) недійсними та спростування майнових дій боржника в межах провадження у справі про банкрутство, ставка судового збору складає 2 розміри прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно Закону України "Про Державний бюджет України на 2026 рік " установлено у 2026р. місячний прожитковий мінімум для працездатних осіб: 3328,00грн.

Відповідно до ч. 1 п. 2.11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №7 від 21.02.2013 р. «Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України» якщо в позовній заяві об`єднано дві або більше вимог немайнового характеру, пов`язаних між собою підставами виникнення або поданими доказами, судовий збір сплачується окремо з кожної з таких вимог.

В поданій до суду заяві заявником заявлено 11 немайнових вимог.

Таким чином, при зверненні з даною заявою до суду ПрАТ "Райз Максимко" повинно було сплатити судовий збір у розмірі: 29 286,40грн.=(3328,00грн.*11)*0,8

Як встановлено судом, позивачем долучено платіжну інструкцію №98 про сплату судового збору у розмірі 28 406,40грн.

Враховуючи викладене вище, заявнику необхідно доплатити судовий збір у розмірі 880,00грн. за подання до суду такої заяви та надати суду докази такої сплати.

Крім того, згідно пункту 5 частини 3 статті 162 ГПК України позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягується та виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Відповідно до частин 1, 3 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

В преамбулі позову позивач зазначає третю особу, втім фактично в прохальній частині позову, або в окремій заяві як те передбачено статтею 50 ГПК України не просить залучити до участі у справі таку третю особу.

До того ж позивач зазначає третю особу - державного реєстратора Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради Стасовську Ю.В. Проте, позивач не зазначає чи просить він залучити державного реєстратора Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради Стасовську Ю.В. до участі у справі та на стороні кого.

Суд звертає увагу, що відповідно до ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

На підставі вищевикладеного, суд ухвалив залишити позовну заяву без руху до усунення недоліків позовної заяви.

Враховуючи вищезазначене, керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, ст. 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м. Києва -

УХВАЛИВ:

1. Залишити позовну заяву без руху.

2. Встановити заявнику строк на усунення недоліків позовної заяви - 5 (п`ять) днів з дня вручення даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Мандичев Д.В.