ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"25" березня 2026 р. Справа№ 759/13935/23

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Бестаченко О.Л.

суддів: Скрипки І.М.

Шаратова Ю.А.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д"

на рішення Господарського суду міста Києва

від 24.02.2026 (повний текст складено 02.03.2026)

у справі № 759/13935/23 (суддя - Ягічева Н.І.)

за позовом керівника Святошинської окружної прокуратури м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради

до 1) ОСОБА_1

2) ОСОБА_2

3) ОСОБА_3

4)Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д"

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання недійсними правочинів, скасування рішень про державну реєстрацію прав та її повернення

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23 позов керівника Святошинської окружної прокуратури м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради задоволено повністю.

Зобов`язано усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0669 га (кадастровий номер :75:411:0043) шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сташкової А. Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11.05.2017 (індексний номер рішення: 35124029) та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» на 1/2 частини нежитлової будівлі в літ. «А» загальною площею 232,0 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Миколи Ушакова, 3-Е (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00) з одночасним припиненням права власності на нього.

Зобов`язано усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0669 га (кадастровий номер :75:411:0043) шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сташкової А. Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 15.05.2017 (індексний номер рішення: 35169663) та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» на 1/2 частини нежитлової будівлі в літ. «А» загальною площею 232,0 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Миколи Ушакова, 3-Е (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00) з одночасним припиненням права власності на нього;

Зобов`язано усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0669 га (кадастровий номер :75:411:0043), зобов`язавши Товариство з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» повернути Київській міській раді земельну ділянку площею 0,0669 га кадастровий номер :75:411:0043, що розташована за адресою: м. Київ, вул. Миколи Ушакова, 3-Е, у придатному для використання стані, шляхом знесення нежитлової будівлі загальною площею 232,0 кв.м, тимчасових споруд та оздоблення: металевої споруди, бетонної плитки, бетонних блоків, літньої тераси, тротуарної плитки.

Не погоджуючись із прийнятим рішенням суду першої інстанції, Товариство з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д" звернулось до Північного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, у якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23 та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог повністю.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.03.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д" передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючої судді (судді-доповідача) - Бестаченко О.Л., суддів: Скрипки І.М., Шаратова Ю.А.

Колегією суддів встановлено, що апеляційна скарга від 21.03.2026 (вх. № 09-1-04.1/1795/26 від 23.03.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23 була подана скаржником безпосередньо до суду апеляційної інстанції, матеріали даної справи у суду апеляційної інстанції відсутні.

Відповідно до п.п. 17.5 розділу ХІ Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Враховуючи, що відсутність матеріалів справи № 759/13935/23 унеможливлює розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д", колегія суддів вважає за необхідне витребувати матеріали даної справи у суду першої інстанції та відкласти вирішення питання щодо подальшого руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23.

Відповідно до ч. 2 ст. 281 Господарського процесуального кодексу України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

Керуючись ст. 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти вирішення питання щодо подальшого руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23 до надходження матеріалів даної справи до Північного апеляційного господарського суду.

2. Витребувати з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 759/13935/23.

3. Копію ухвали Північного апеляційного господарського суду надіслати учасникам справи та Господарському суду міста Києва.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя О.Л. Бестаченко

Судді І.М. Скрипка

Ю.А. Шаратов