ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

30 березня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/296/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І. В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чуднівська 106"

про визнання недійсним рішення загальних зборів,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом від 11.03.2026 до ОСББ "Чуднівська 106" про:

- визнання недійсними рішень та скасування змін до відомостей про ОСББ "Чуднівська 106" від 06.02.2025 №001016786, внесені державним реєстратором на підставі оскаржуваних рішень загальних зборів ОСББ "Чуднівська 106", які оформлені у вигляді протоколу загальних зборів від 18.01.2025;

- визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ "Чуднівська 106", які оформлені у вигляді протоколу загальних зборів від 19.06.2025.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення положень Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та статуту ОСББ "Чуднівська 106" під час скликання та проведення загальних зборів.

У прохальній частині позовної заяви від 11.03.2026 заявлено клопотання про витребування у відповідача документів згідно переліку.

Ухвалою від 20.03.2026 господарський суд, з урахуванням ухвали від 24.03.2026 про виправлення описки, залишив вказану позовну заяву без руху з підстав, у ній викладених.

26.03.2026 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, до якої долучено уточнену позовну заяву з вимогою про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ "Чуднівська 106", яке оформлене протоколом загальних зборів від 18.01.2025, в п. 5 розділу ІІІ "Про обрання членів правління ОСББ "Чуднівська 106".

Також в уточненій позовній заяві відсутнє клопотання витребування у відповідача документів.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 ГПК України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

З огляду на значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію справи, обсяг та характер доказів у справі, слід здійснювати розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 176, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 27 квітня 2026 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65 в залі судових засідань № 108.

4. Позивачу надіслати господарському суду відповідь на відзив (за наявності).

5. Відповідачу до дати засідання суду надіслати суду відзив на позов з врахуванням ст. 165 ГПК України протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі; докази надіслання копії відзиву та доданих до нього документів позивачу.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

6. Повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені документами відповідно до ст. 60 ГПК України.

Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169, 170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Ухвала підписана 30.03.2026

Суддя Лозинська І.В.

Друкувати:

1 - у справу

2 - позивачу на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1

3,4 - відповідачу (Електронний суд)

(10005, м. Житомир, вул. Чуднівська, 106; ) (реком.)