УХВАЛА

м. Київ

27.03.2026Справа № 50/279 (910/8126/25)

За позовом Національної академії наук України

до Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко"

про зобов`язання вчинити дії

в межах справи № 50/279

Суддя Івченко А.М.

Представники сторін: не викликалися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передано указаний позов Національної академія наук України (далі - позивач) до Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" (далі - відповідач) про зобов`язання відповідача виконати умови договору від 23.03.2006 №23-03-06 НАНУ шляхом внесення змін до істотних умов договору в редакції додаткової угоди від 05.03.2025.

Вимоги позову обґрунтовані наступним.

Між позивачем та відповідачем укладено договір від 23.03.2006 №23-03-06 НАНУ (далі Договір), предметом якого є будівництво житлових будинків і після введення об`єкта забудови в експлуатацію передача від ЗАТ МЖК Академмістечко до НАН України 10% житлової площі, що орієнтовно складає 397 кв.м., в корпусі Д, який розташований на земельній ділянці по вул. Семашко (Святошинська площа, 1) у Святошинському районі м. Києва, або за погодженням сторін в іншому житловому будинку.

Вказаний Договір укладено на підставі постанови президії НАН України від 01 березня 2006 року № 60 Про закріплення земельної ділянки за Молодіжножитловим комплексом Академмістечко (Додаток № 4), відповідно до якої, з метою створення умов для експлуатації, обслуговування і завершення будівництва молодіжного житлового комплексу Академмістечко, НАН України вирішила надати згоду на вилучення на користь ЗАТ МЖК Академмістечко земельної ділянки площею 1,6544 га по вул. Семашка (на цей час Святошинська площа, 1) у Святошинському районі м. Києва за умови передачі ЗАТ МЖК Академмістечко до НАН України 10% житлової площі в корпусі Д, який розташований на відведеній земельній ділянці.

Позивач зазначає, що вже тривалий час не отримує від відповідача інформацію про можливі строки передачі належної позивачу за умовами Договору житлової площі. Таким чином, майже 20 років з дати укладання Договору триває зобов`язання відповідача за Договором та не виконуються належним чином умови Договору.

Позивач листами від 04.02.2025 № 18/224-12, від 03.03.2025 № 18/386-11 звертався до відповідача з вимогами щодо виконання ним взятих на себе зобов`язань за Договором, а також з пропозицією внести зміни до Договору шляхом підписання додаткової угоди, визначивши конкретні строки передачі належних НАН України квартир, однак відповідь на вказані вимоги відповідач не надав та її умов не виконав.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначене підготовче засідання на 27.08.2025.

Через систему "Електронний суд" 05.08.2025 від арбітражної керуючої Ковалко Галини Іванівни, яка керує санацією Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко"надійшла заява про передачу справи №910/8126/25 за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи 50/279 про банкрутство ЗАТ Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко".

Ухвалою суду від 27.08.2025 підготовче судове засідання відкладено на 29.09.2025.

19.09.2025 через систему Електронний суд від арбітражної керуючої Ковалко Галини Іванівни, яка керує санацією Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" у справі №50/279 надійшов відзив на позов у якому викладено заперечення по суті спору, зазначено про сплив позовної давності та необхідності розгляду цього спору в межах справи про банкрутство ЗАТ Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.09.2025 матеріали справи №910/8126/25 передано за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи №50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко".

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 10.10.2025 справу передано судді Івченко А.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.11.2025 позовну заяву розглядати за правилами загального позовного провадження; відкрито провадження та призначено підготовче засідання на 18.02.26; запропоновано відповідачу надати відзив на позовну заяву з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України; запропоновано позивачу надати відповідь на відзиви з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.02.2026 відкладено підготовче засідання на 29.04.26.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.03.2026 задовольнити самовідвід судді Івченка А.М. від розгляду справи № 50/279. Матеріали справи № 50/279 передано для вирішення питання про повторний автоматичний розподіл справи у порядку, встановленому статтею 32 Господарського процесуального кодексу України.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.03.2026 справу № 50/279 передано судді Стасюку С.В.

Відповідно до ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), у межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника, у тому числі спори про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України.

Наведена норма кореспондується з положеннями п. 8 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України, згідно якого господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи про банкрутство та справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого відкрито провадження у справі про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також спорів про визнання недійсними правочинів за позовом контролюючого органу на виконання його повноважень, визначених Податковим кодексом України.

Отже, розгляд усіх майнових спорів, стороною в яких є боржник у справі про банкрутство, повинен відбуватися саме і виключно господарським судом, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи.

Відповідно до п. 1 ч. 1 та ч. 3 статті 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

На підставі чого, суд ухвалив передати матеріали позовної заяви № 50/279 (910/8126/25) за позовом Національної академії наук України до Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" про зобов`язання вчинити дії в межах справи № 50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко".

Керуючись ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Матеріали позовної заяви № 50/279 (910/8126/25) за позовом Національної академії наук України до Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" про зобов`язання вчинити дії передати за підсудністю для розгляду в межах справи № 50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко".

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.М.Івченко