ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про виправлення описок

"30" березня 2026 р. Справа№ 910/6478/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Барсук М.А.

суддів: Пономаренка Є.Ю.

Руденко М.А.

за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32»

на рішення Господарського суду міста Києва від 25.11.2025 (повний текст складено 22.12.2025)

у справі №910/6478/24 (суддя Бондаренко-Легких Г.П.)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32»

до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд»

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Астра Терм».

про витребування майна з чужого незаконного володіння (ціна позову 5 419 799, 96 грн) та скасування державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд», в якому просить суд:

- витребувати у Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» () на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» приміщення котельні №3, загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000) та приміщення котельні №4 загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000) на користь Позивача.

- скасувати державну реєстрацію прав в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно котельню №3, загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 за Приватним акціонерним товариством «Холдингова компанія «Київміськбуд» (реєстраційний номер 000) та нерухоме майно котельню №4 загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000).

- витребувати у Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» () на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» котельне обладнання, що установлено та змонтовано у приміщенні котельні №3, загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000) та в приміщенні котельні № 4, загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000) у відповідності до переліку інвентарних відомостей котельні №3,4, що є Додатком до договору користування №03-ЛН/5/7-18 від 31.01.2018 та №04-ЛН/5/7-18 від 25.10.2018 року, укладеному між відповідачем та третіми особами про передачу в оренду обладнання.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 25.11.2025 у справі №910/6478/24 позовні вимоги задоволено частково.

Витребувано у Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» приміщення котельні №3, загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000) та приміщення котельні № 4 загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000).

Скасовано державну реєстрацію прав в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно котельню №3, загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000) та нерухоме майно котельню № 4 загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000) за Приватним акціонерним товариством «Холдингова компанія «Київміськбуд».

У задоволенні позовної вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» про витребування у Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» () на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» котельне обладнання, що установлено та змонтовано у приміщенні котельні №3, загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000), приміщенні котельні №4 загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000) у відповідності до переліку інвентарних відомостей котельні N 3,4, що є Додатком до договору користування №03-ЛН/5/7-18 від 31.01.2018 та №04-ЛН/5/7-18 ВІД 25.10.2018 року - відмовлено.

Стягнуто з Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» судовий збір у розмірі 19480 грн 24 коп., а також витрати на проведення експертизи у розмірі 17 500 грн 00 коп.

Не погоджуючись із рішенням суду першої інстанції, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 25.11.2025 у справі №910/6478/24 в частині відмови у задоволенні позовної вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» про витребування у Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» () на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» котельне обладнання, що установлено та змонтовано у приміщенні котельні №3, загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000), приміщенні котельні №4 загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000) у відповідності до переліку інвентарних відомостей котельні N 3,4, що є Додатком до договору користування №03-ЛН/5/7-18 від 31.01.2018 та №04-ЛН/5/7-18 ВІД 25.10.2018 року та ухвалити в цій частині нове рішення, яким позовну вимогу задовольнити.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу №910/6478/24 передано на розгляд колегії суддів у складі: Барсук М.А. - головуюча суддя; судді - Пономаренко Є.Ю., Руденко М.А.

Ухвалою суду від 19.01.2026 залишено без руху апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.11.2025 у справі №910/6478/24 та надано строк не більше десяти днів з дня отримання копії даної ухвали для усунення недоліків шляхом подання доказів сплати судового збору в сумі 71 969,63 грн.

Ухвалою суду від 02.02.2026 відкрито апеляційне провадження та призначено справу до розгляду на 03.03.2026.

Ухвалою суду від 03.03.2026 розгляд справи відкладено на 31.03.2026 та залучено до участі у справі №910/6478/24 Товариство з обмеженою відповідальністю «Астра Терм» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Водночас, судом апеляційної інстанції встановлено, що при виготовлені ухвали від 03.03.2026 допущено технічну описку у резолютивній частині, а саме зазначено в п. 2 «Залучити до участі у справі №910/6478/24 Товариство з обмеженою відповідальністю «Астра Терм» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.» замість вірного «Залучити до участі у справі №910/6478/24 Товариство з обмеженою відповідальністю «Астра Терм» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.».

Відповідно до ст. 243 ГПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Згідно з ч. 4 ст. 243 ГПК України ухвала про внесення виправлень надсилається всім особам, яким видавалося чи надсилалося судове рішення, що містить описки чи арифметичні помилки.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне виправити описку в резолютивній частині ухвали від 03.03.2026.

Керуючись ст. 234, 235, 243 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Виправити описку в пункті 2 резолютивної частини ухвали Північного апеляційного господарського суду від 03.03.2026 у справі №910/6478/24.

Вважати вірним в пункті 2 резолютивної частини «Залучити до участі у справі №910/6478/24 Товариство з обмеженою відповідальністю «Астра Терм» (ідентифікаційний код 42938127, м. Київ, вул. Ігорівська, буд. 13/15, 04070) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.», замість «Залучити до участі у справі №910/6478/24 Товариство з обмеженою відповідальністю «Астра Терм» (ідентифікаційний код 42938127, м. Київ, вул. Ігорівська, буд. 13/15, 04070) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.».

2. Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та може бути оскаржена у порядку, визначеному ст. 286 - 291 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя М.А. Барсук

Судді Є.Ю. Пономаренко

М.А. Руденко