ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

23.03.2026 Справа № 926/2853/25

Західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого (судді-доповідача): Іванчук С.В.,

суддів: Міліціанов Р.В.

Ржепецький В.О.,

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Альмасен Інвест» б/н від 05.03.2026 (вх. №01-05/640/26 від 05.03.2026)

на рішення Господарського суду Чернівецької області від 16.02.2026 (повне рішення складено 18.02.2026, суддя Проскурняк О.Г.)

у справі №926/2853/25

за позовом: Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест"

про: визнання недійсними договорів та витребування майна

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського Чернівецької області від 16.02.2026 року у справі №926/2853/25 позов задоволено. Визнано недійсними:

2.1. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1415, щодо продажу цвяхового цеху літера Т, загальною площею 1 639 кв.м., за договірною вартістю 450 000 грн. з ПДВ;

2.2. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1416 щодо продажу складу літера Щ, загальною площею 439 кв.м., за договірною вартістю 115 000 грн. з ПДВ;

2.3. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1417, щодо продажу складу ПММ літера П, загальною площею 68,1 кв.м., за договірною вартістю 30 000 грн. з ПДВ;

2.4. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1418, щодо продажу складу літера Н, загальною площею 459 кв.м., за договірною вартістю 120 000 грн. з ПДВ;

2.5. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1419, щодо продажу майстернігаража літера М-М', загальною площею 194,30 кв.м., за договірною вартістю 50 000 грн. з ПДВ;

2.6. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1420, щодо продажу кузні літера Л, загальною площею 81,80 кв.м., за договірною вартістю 13 000 грн. з ПДВ;

2.7. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1421, щодо продажу компресорної літера Ш, загальною площею 33,6 кв.м., за договірною вартістю 10 000 грн. з ПДВ;

2.8. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1422, щодо продажу гаража літера Ю, загальною площею 322,30 кв.м., за договірною вартістю 100 000 грн. з ПДВ;

2.9. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1423, щодо продажу вагової літера С, загальною площею 27,8 кв.м., за договірною вартістю 10 000 грн. з ПДВ;

2.10. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1424, щодо продажу бойлерної літера У, загальною площею 74,7 кв.м., за договірною вартістю 10 000 грн.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ) повернути Приватному акціонерному товариству "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ):

3.1. Цвяховий цех літера Т, загальною площею 1 639 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-С;

3.2. Склад літера Щ, загальною площею 439 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-Р;

3.3. Склад ПММ літера П, загальною площею 68,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-М;

3.4. Cклад літера Н, загальною площею 459 кв.м,, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна. 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-К;

3.5. Майстерню-гараж літера М-М', загальною площею 194,30 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-И;

3.6. Кузню літера Л, загальною площею 81,80 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-И;

3.7. Компресорну літера Ш, загальною площею 33,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-С;

3.8. Гараж літера Ю, загальною площею 322,30 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-Л;

3.9. Вагову літера С, загальною площею 27,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-Р;

3.10. Бойлерну літера У, загальною площею 74,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060 за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-С

Стягнуто з Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія" на користь Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" 908 000,00 грн, отриманих за Договорами купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладених між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" в порядку двосторонньої реституції.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" на користь Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія" 35120,00 грн судового збору.

Не погоджуючись із рішенням суду першої інстанції, скаржник звернувся до Західного апеляційного господарського суду зі скаргою, в якій просить поновити строк подачі апеляційної скарги та не вважати його пропущеним, прийняти апеляційну скаргу до розгляду, апеляційну скаргу задовольнити, рішення Господарського суду Чернівецької області від 16.02.2026 у справі №910/2163/24 скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у позові повністю. Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" понесені судові витрати в суді першої та апеляційної інстанцій.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 13.03.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Альмасен Інвест» від 05.03.2026 на рішення Господарського суду Чернівецької області від 16.02.2026 у справі № 926/2853/25, витребувано в Господарського суду Чернівецької області матеріали справи № 926/2853/25

20.03.2026 до апеляційного суду надійшли матеріали справи № 926/2853/25

Відповідно до статті 268 ГПК України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду. Про дату, час та місце розгляду справи повідомляються учасники справи, якщо справа відповідно до цього Кодексу розглядається з їх повідомленням.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст. ст. 234, 235, 268 Господарського процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи № 926/2853/25 призначити на 27.04.2026 о 10.30год

2. Засідання відбудеться у приміщенні Західного апеляційного господарського суду (м. Львів. вул. Личаківська, 81).

3. Участь уповноважених представників учасників процесу в судовому засіданні на власний розсуд. Неявка уповноважених представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті відповідно до положень ч. 12 ст. 270 ГПК України.

4. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - https://wag.court.gov.ua/sud4870/.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий (суддя-доповідач) С.В. Іванчук

Судді Р.В. Міліціанов

В.О. Ржепецький