ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/4918/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

секретар судового засідання Борисова Н.В.,

за участю представників сторін:

від позивача: Токарєва Н.В.,

від відповідача: Суворова Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу Товариства з обмеженою відповідальністю Інфокс в особі філії Інфоксводоканал до відповідача Спеціалізованого малого підприємства Теплобуд у формі Товариства з обмеженою відповідальністю про стягнення 20556,25 грн заборгованості,

зазначає наступне:

Товариство з обмеженою відповідальністю Інфокс в особі філії Інфоксводоканал (надалі ТОВ Інфокс, Позивач) звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Спеціалізованого малого підприємства Теплобуд у формі Товариства з обмеженою відповідальністю (надалі СМП Теплобуд ТОВ, Відповідач), в якій просить стягнути заборгованість за послуги централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, абонентське обслуговування, водовідведення зливових стоків та обслуговування та заміну комерційного вузлу обліку за період з 01.09.2022 по 01.11.2025 у сумі 20556,25 грн, а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 3028,00 грн.

В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання Відповідачем умов договору від 06.05.2020 № 34691 про надання послуг централізованого водопостачання та водовідведення (для юридичних осіб) в частині здійснення повної оплати за надані послуги упродовж 01.09.2022 по 01.11.2025 років.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 10.12.2025 позовній заяві ТОВ Інфокс присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/4918/25 та визначено суддю Павленко Н.А. для її подальшого розгляду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.12.2025 (суддя Павленко Н.А.) позовну заяву ТОВ Інфокс у справі № 916/4918/25 залишено без руху та запропоновано усунути встановлені судом недоліки.

Судом встановлено, що позовна заява ТОВ Інфокс підписана Тютюнник Оленою В`ячеславівною.

При цьому в якості доказів на підтвердження повноважень вказаної особи на представництво інтересів позивача до позовної заяви додано довіреність від 20.01.2025 серії НТН 919290, яка видана виконуючим обов`язки директора філії Інфоксводоканал Занфіровим Максимом Вікторовичем.

Однак доказів на підтвердження наявності повноважень Занфірова Максима Вікторовича, як виконуючого обов`язки директора філії Інфоксводоканал до матеріалів справи не надано.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 17.12.2025, призначеного розпорядженням керівника апарату суду від 17.12.2025 № 363, у зв`язку з відрахуванням наказом голови суду від 16.12.2025 № 28-к судді Павленко Н.А. зі штату суду, відповідно до Указу Президента України від 13.12.2025 № 943/2025 "Про призначення судді", визначено суддю Гута С.Ф. для подальшого розгляду справи № 916/4918/25.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.12.2025 суддею Гутом С.Ф. прийнято справу № № 916/4918/25 за позовом: ТОВ Інфокс до відповідача: СМП Теплобуд ТОВ про стягнення 20556,25 грн до свого провадження; позовну заяву ТОВ Інфокс у справі № 916/4918/25 залишено без руху та запропоновано в строк не більше десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути встановлені ухвалою від 15.12.2025 у справі № 916/4918/25 недоліки позовної заяви.

25 грудня 2025 року ТОВ Інфокс представлено відповідні докази на виконання приписів ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.12.2025 прийнято позовну заяву ТОВ Інфокс до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/4918/25, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 22 січня 2026 року.

В автоматизованій системі діловодства Господарського суду Одеської області відсутня інформація про зареєстрований у СМП Теплобуд ТОВ електронний кабінет у підсистемі «Електронний суд» станом на момент відкриття провадження у справі.

Надіслана СМП Теплобуд ТОВ на зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань адресу копія ухвали про відкриття провадження у справі повернулась неврученою із відміткою поштової установи про відсутність адресата за вказаною адресою.

Призначене на 22.01.2026 судове засідання не відбулось у зв`язку із аварією техногенного характеру в адміністративній будівлі суду (розгерметизацією системи опалення).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.01.2026 призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 10 лютого 2026 року.

Задля додаткового повідомлення СМП Теплобуд ТОВ про судове провадження судом розміщено оголошення на офіційному сайті судової влади України.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.02.2026 відкладено розгляд справи на 03 березня 2026 року.

Задля додаткового повідомлення СМП Теплобуд ТОВ про судове провадження судом розміщено оголошення на офіційному сайті судової влади України.

Надіслані СМП Теплобуд ТОВ на зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань адресу копії ухвал від 22.01.2026 та 10.02.2026 повернулись неврученими із відмітками поштової установи про відсутність адресата за вказаною адресою.

02 березня 2023 року представник СМП Теплобуд ТОВ звернувся із заявою про відкладення розгляду справи та ознайомлення із матеріалами справи.

В процесі призначеного на 03.03.2023 судового засідання представником ТОВ Інфокс повідомлено про часткову оплату Відповідачем заборгованості після відкриття провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.03.2026 відкладено розгляд справи на 17 березня 2026 року.

Відповідно до сформованої автоматизованою системою діловодства Господарського суду Одеської області довідки 03.03.2026 до електронного кабінету представника (адвоката) СМП Теплобуд ТОВ підсистемою Електронний суд Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в автоматичному режимі доставлено ухвалу про відкладення розгляду справи на 17 березня 2026 року, разом із матеріалами позовної заяви у справі.

17 березня 2026 року ТОВ Інфокс представлено заяву про зменшення розміру позовних вимог у зв`язку із частковою оплатою Відповідачем заборгованості у розмірі 8131,57 грн.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.03.2026 оголошено перерву в судовому засіданні до 19 березня 2026 року.

Частинами 1 та 2 статті 2 ГПК України встановлено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

В свою чергу, частиною 3 статті 2 ГПК України встановлено, що одним із основних засад (принципів) господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом.

Відповідно до положень статті 114 ГПК України суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій. Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.

Згідно із приписами статті 17 Закону України Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Європейський суд з прав людини щодо критеріїв оцінки розумності строку розгляду справи визначився, що строк розгляду має формувати суд, який розглядає справу. Саме суддя має визначати тривалість вирішення спору, спираючись на здійснену ним оцінку розумності строку розгляду в кожній конкретній справі, враховуючи її складність, поведінку учасників процесу, можливість надання доказів тощо.

Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним слід уважати строк, який необхідний для вирішення справи відповідно до вимог матеріального та процесуального законів.

Європейський суд щодо тлумачення положення розумний строк в рішенні у справі Броуган (Brogan) та інші проти Сполученого Королівства роз`яснив, що строк, який можна визначити розумним, не може бути однаковим для всіх справ, і було б неприродно встановлювати один строк в конкретному цифровому виразі для усіх випадків. Таким чином, у кожній справі виникає проблема оцінки розумності строку, яка залежить від певних обставин.

У справі Bellet v. France Суд зазначив, що „стаття 6 § 1 Конвенції містить гарантії справедливого судочинства, одним з аспектів яких є доступ до суду. Рівень доступу, наданий національним законодавством, має бути достатнім для забезпечення права особи на суд з огляду на принцип верховенства права в демократичному суспільстві. Для того, щоб доступ був ефективним, особа повинна мати чітку практичну можливість оскаржити дії, які становлять втручання у її права".

У своїй практиці Європейський суд неодноразово наголошував, що право на доступ до суду, закріплене у 6 § 1 Конвенції, не є абсолютним: воно може бути піддане допустимим обмеженням, оскільки вимагає за своєю природою державного регулювання. Держави-учасниці користуються у цьому питанні певною свободою розсуду. Однак Суд повинен прийняти в останній інстанції рішення щодо дотримання вимог Конвенції; він повинен переконатись у тому, що право доступу до суду не обмежується таким чином чи такою мірою, що сама суть права буде зведена нанівець. Крім того, подібне обмеження не буде відповідати ст. 6 § 1, якщо воно не переслідує легітимної мети та не існує розумної пропорційності між використаними засобами та поставленою метою (Prince Hans-Adam II of Liechtenstein v. Germany).

У рішенні Європейського суду з прав людини у справі Кузнецов та інші проти Російської Федерації зазначено, що ще одним завданням вмотивованого рішення є продемонструвати сторонам, що вони були почуті, вмотивоване рішення дає можливість стороні апелювати проти нього нарівні з можливістю перегляду рішення судом апеляційної інстанції. Така позиція є усталеною практикою Європейського суду з прав людини (справи Серявін та інші проти України, Проніна проти України), з якої випливає, що ігнорування судом доречних аргументів сторони є порушенням статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Враховуючи вищенаведене, з метою дотримання принципів диспозитивності, змагальності, рівності учасників справи перед законом та судом, задля надання можливості сторонам у справі реалізувати процесуальні права, у тому числі на мирне врегулювання спору, розгляд справи здійснено упродовж розумного строку.

В ході розгляду даної справи Господарським судом Одеської області, у відповідності до пункту 4 частини 5 статті 13 ГПК України, створено учасникам справи умови для реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Письмового відзиву від СМП Теплобуд ТОВ до Господарського суду Одеської області, як і інших клопотань або заяв, не надходило, у зв`язку з чим, у відповідності до частини 4 статті 13 та частини 9 статті 165 ГПК України, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Представник ТОВ Інфокс підтримував заявлені позовні вимоги та наполягав на задоволенні позову в повному обсязі, представник СМП Теплобуд ТОВ натомість заперечував проти заявлених вимог та наполягав на відмові у задоволенні позову.

19 березня 2026 року у судовому засіданні судом проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення. Повідомлено, що повне рішення буде складено 24 березня 2026 року.

Приписами статті 14 ГПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Дослідивши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, надані докази, суд встановив:

06 травня 2020 року між ТОВ Інфокс (Водоканал) та СМП Теплобуд ТОВ укладено договір № 34691 про надання послуг централізованого водопостачання та водовідведення (для юридичних осіб) (Договір), умовами пункту 1.1 якого передбачено, що Водоканал зобов`язується надавати Споживачу відповідної якості послуги з централізованого питного водопостачання та водовідведення (Послуги), а Споживач зобов`язується оплачувати Послуги в порядку і умовах, визначених Договором та діючим законодавством.

Місцем надання Послуг Водоканалом Споживачу є Точка розподілу, визначена Сторонами в Акті визначення Точки розподілу та розмежування балансової приналежності водопровідних та каналізаційних мереж (Додаток № 1 до Договору) (пункт 1.2).

Зазначені в пункті 1.1. цього Договору Послуги надаються Водоканалом Споживачеві, на підставі умов цього Договору, відповідно до дислокації об`єктів Споживача (Додаток № 2) та Переліку Послуг, що фактично отримуються Споживачем (пункт 1.3).

Відповідно до пункту 1.4 послуги надаються Водоканалом Споживачеві в таких обсягах і межах:

За кодом 36.00.2 (Оброблення та розподілення води трубопроводами - ДК 016-2010): в обсягах, згідно розрахованих водогосподарських балансів ____ куб.м:/місяць або у розмірах зазначених в технічних умовах 9,1 / куб.м./місяць та проектно-технічній документації та визначаються засобами обліку води, встановленими на об`єктах Споживача;

в межах нормативів якості за ДСанПіН 2.2.4. - 171-10 «Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної до споживання людиною»;

За кодом 37.00.1 (Послуги каналізаційні - ДК 016-2010):

в обсягах, згідно розрахованих водогосподарських балансів _____ куб.м./місяць або у розмірах зазначених в технічних умовах 9,1 куб.м./місяць та проектно-технічній документації та визначаються засобами обліку води, встановленими на об`єктах Споживача;

У межах розрахункових додаткових об`ємів дощових і талих стічних вод, визначених у пунктах 4.10, 4.11., 4.12. Правил №190, по ДСТУ 3013-95 Правила контролю за відведення дощових і снігових стічних вед з територій міст промислових підприємств, ДБН В.2.5.-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», а також в залежності від кількості опадів по даним Гідрометцентру;

У межах показників ГДК (гранично-допустимі концентрації), встановлених Додатком № 4 до договору та Правилами № 561.

Водоканал зобов`язується забезпечувати надання Послуг Споживачеві, відповідно до умов цього Договору цілодобово або за графіком, затвердженому органами місцевого самоврядування, уразі його наявності (пункт 2.1.1).

Водоканал зобов`язується відновлювати надання Послуг Споживачеві у випадку повного погашення Споживачам наявної заборгованості та оплати вартості робіт з поновлення послуг (пункт 2.1.2).

Водоканал зобов`язується здійснювати технічний контроль і нагляд за раціональним, використанням Води питної Споживачем, ведення Споживачем обліку об`єму наданих Послуг (пункт 2.1.4).

Водоканал зобов`язується надавати в установленому законодавством України порядку інформацію-про перелік Послуг, загальну суму місячного платежу, нормативів споживання, режиму надання Послуг (пункт 2.1.5).

Водоканал має право встановлювати контрольні засоби обліку, у разі виникнення сумнівів-щодо правильності показань-засобів обліку, встановлених Споживачем (пункт 2.2.4).

Водоканал має право вимагати від Споживача своєчасного та повного розрахунку за надані Послуги, згідно встановлених та затверджених за цим Договором тарифів (пункт 2.2.5).

Споживач зобов`язаний щомісячно, з 10 числа по 25 число поточного місяця, в письмовій, встановленій формі, надавати відомості про водоспоживання на своїх об`єктах, що зазначені у Додатку № 2 до цього Договору. У випадку відсутності вказаних відомостей (але не більше ніж за 2 (два) місяці), Водоканал проводить розрахунок Послуг водопостачання по середньодобових витратах за попередні два розрахункових місяці. Наступне визначення об`ємів водокористування здійснюється за нормами використання, на підставі водогосподарського балансу (Додаток № 6 до цього Договору) (пункт 2.3.7).

Споживач зобов`язаний щоквартально з 19-го числа по передостанній робочий день місяця наступного за звітним кварталом, проводити бухгалтерську звірку по кредиторській (дебіторський) заборгованості, яка оформлюється відповідним бухгалтерським актом по розрахунках за спожиті Послуги (пункт 2.3.8).

Споживач зобов`язаний щорічно, станом на 01 листопада поточного року, оформлювати щорічні Акти звірки розрахунків, на підставі оформлених квартальних Актів звірки розрахунків та показників засобів обліку (пункт 2.3.9).

Споживач зобов`язаний здійснювати державну повірку засобів обліку води, в строки у відповідності до норм ст. 20 Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність», уповноваженим представником в Одеському регіоні (на момент укладення цього Договору ДП «Одесастандартметрологія). У випадку тривалої повірки засобів обліку (більше одного місяця), об`єм спожитих Послуг визначається у відповідності до пункту 3.3. Правил водокористування № 190, та триває до дня монтажу повіреного засобу обліку (пункт 2.3.10).

Кількість холодної води, що передається Водоканалом на об`єкти Споживача, визначається за показниками засобів обліку, встановлених на мережі Споживача, опломбованих і прийнятих в експлуатацію Водоканалом (пункт 3.1).

Місце встановлення засобів обліку визначається відповідно до технічних умов та проектно-технічної документації, погодженої з Водоканалом. Всі прилади та засоби обліку Споживача повинні бути повірені, відповідно до вимог діючого законодавства (пункт 3.2).

Показники засобів обліку передаються для розрахунків до Водоканалу у формі звіту щомісячно з 19-го числа до передостаннього робочого дня поточного місяця (можлива передача звіту за допомогою факсу, послуги особового кабінету на сайті … через мережу Інтернет) (пункт 3.3).

Якщо до мережі Споживача приєднані, в установленому порядку, мережі інших споживачів, надалі і текстом Субспоживачі, Споживач зобов`язаний відображати у звіті показники засобів обліку усіх Субспоживачів, підтверджені підписами їх повноважних представників (пункт 3.4).

Звіт Субспоживача, який має власний особовий рахунок у Водоканалі, подається для розрахунку лише після узгодження із основним Споживачем (пункт 3.5).

Водоканал контролює правильність зняття Споживачем показників засобів обліку та проводить перерахунок, у разі їх невідповідності (пункт 3.6).

Кількість стічних вод, що надходить до каналізаційних мереж, визначається за обсягом води, використаної Споживачем, з водопроводу та інших джерел водопостачання, згідно показників водолічильників або згідно показників засобів обліку стічних вод (якщо такі встановлені), опломбованих і зареєстрованих Водоканалом (пункт 3.10).

Щомісячний об`єм стічних вод, що утворюється внаслідок випадання атмосферних опадів, сніготанення та здійснення поливально-мийних робіт під час прибирання території (поверхневі стічні води) і неорганізовано потрапляють в мережі водовідведення або через дощозбірники і колодязі на мережах водовідведення, які розташовані на території Споживача, у мережі водовідведення Водоканалу, як при загально сплавній, так і при роздільній системі водовідведення, визначаються за формулами, згідно пунктів 4.10, 4.11, 4.12 Правил № 190, з урахуванням щомісячних даних Гідрометцентру відносно кількості опадів (пункт 3.11).

У випадку, коли Споживач з будь-яких причин, тимчасово не має наміру отримувати Послуги (навіть за наявності приладів обліку), він повинен у письмовій формі звернутись до Водоканалу із заявою про опломбування вводу на проведення перерахувань за Послуги (пункт 3.12).

Право контрольного зняття показників, перевірки цілісності та працездатності засобів обліку, герметичності засувок на обвідній лінії, цілісності пломб та деталей опломбування залишається за представниками Водоканалу, при пред`явленні службового посвідчення, в присутності повноважних представників Споживача (пункт 3.16).

Повірка засобу обліку здійснюється в строк, вказаний в паспорті засобу обліку води. Споживач з дозволу або у присутності Водоканалу має право знімати засоби обліку для повірки і до закінчення терміну вказаного у паспорті, якщо у цьому виникла необхідність чи сталися збої у його роботі (пункт 3.17).

Суму цього Договору складає вартість Послуг Водоканалу з водопостачання та водовідведення, що встановлюється згідно із затвердженими тарифами, які на момент укладення цього Договору складають: на послуги з централізованого водопостачання 14,472 грн за 1 куб.м.; на послуги з централізованого водовідведення 12,252 грн за 1 куб.м. (пункт 4.1).

У випадку зміни тарифів, оплата здійснюється за новими цінами, без зміни умов цього Договору. При цьому Водоканал повідомляє Споживача про зміну тарифів через засоби масової інформації (пункт 4.2).

Споживач сплачує суму цього Договору, за надані йому Водоканалом Послуги, в розмірі, встановленому згідно із показаннями лічильників або згідно із рахунком, виставленим Водоканалом. Оплата проводиться щомісячно до 30-го числа поточного місяця. Оплата спожитих Послуг здійснюється Споживачем на поточний рахунок Водоканалу (пункт 4.3).

Цей Договір набуває чинності з дати прийняття в експлуатацію засобу обліку води та підписання обома Сторонами відповідного акту технічного обстеження водомірного вузлу та діє протягом 21.11.2019 30.04.2021 років, але в будь-якому випадку, в частині розрахунків за отримані послуги з водопостачання та водовідведення цей Договір діє до повного погашення заборгованості за ним (пункт 8.1).

Цей Договір автоматично пролонгується на один рік, у випадку, коли Сторони цього Договору, за місяць до припинення терміну його дії, не виявлять бажання розірвати цей Договір, на підставі письмового повідомлення іншої Сторони цього Договору (пункт 8.2).

Цей Договір може бути розірвано та змінені його умови лише за згодою обох Сторін у порядку, передбаченому чинним законодавством України (пункт 8.3)

Представлена копія Договору містить залишені представниками підписи та скріплена печатками контрагентів.

Додатком № 1 до Договору визначено акт визначення точки розподілу надання послуг та розмежування балансової вартості приналежності водопровідних та каналізаційних мереж по об`єкту, розташованому за адресою: 4-а Заводська, 2/1; границя водопровідних та каналізаційних мереж міська мережа.

Додатком № 2 до Договору визначено дислокацію об`єктів, а саме офіс-склад, розташований за адресою: 4-а Заводська, буд. 2/1; об`єм води та стоків: по 9,1 м.куб/міс.

Додатком № 3 до Договору визначено перелік приладів та засобів обліку, розміщених за адресою: 4-а Заводська, буд. 2/1, а саме 444043 КВ-15.

Додатком № 4 до Договору визначено допустимі концентрації забруднюючих речовин у стічних водах, які скидаються до системи централізованого водовідведення м. Одеси.

Додатком № 7 до Договору визначено складові розрахунку додаткового обсягу стічних вод, що утворились внаслідок випадання атмосферних опадів, сніготанення, серед яких: загальна площа території 808 м2; площа 387 м2, площа вдосконаленого покриття 421 м2; система водовідведення загально сплавна.

30 грудня 2021 року ТОВ Інфокс прийнято наказ № 174-о/д, відповідно до якого затверджено та введено в дію з 01 січня 2022 року плату за абонентське обслуговування для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за індивідуальними договорами: споживачам, на об`єкти яких надається, одна з послуг: з централізованого водопостачання або з централізованого водовідведення 29,325 грн без ПДВ (35,19 грн з ПДВ) на місяць у розрахунку на один, об`єкт нерухомого майна; споживачам, на об`єкти яких надаються послуги з централізованого водопостачання та централізованого, водовідведення 58,65 грн без ПДВ (70,38 грн з ПДВ) на місяць у розрахунку на один об`єкт нерухомого майна.

30 грудня 2021 року ТОВ Інфокс прийнято наказ 179-о/д, відповідно до якого затверджено та введено в дію з 01 січня 2022 року: плату за обслуговування системи автоматизованої передачі, даних у розмірі 97,7917 грн без ПДВ (117,35 грн з ПДВ) на місяць на один вузол комерційного обліку холодної води; плату за обслуговування та заміну вузла комерційного обліку холодної води згідно з додатком до цього наказу плата за обслуговування та заміну приладів обліку води (із діаметром приладу обліку 15 мм) складає 131,57 грн у місяць з ПДВ.

30 грудня 2022 року ТОВ Інфокс прийнято наказ 119-о/д, відповідно до якого затверджено та введено в дію з 01 січня 2023 року плату за абонентське обслуговування для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за індивідуальними договорами: споживачам, на об`єкти яких надається одна з послуг: з централізованого водопостачання або з централізованого водовідведення 31,725 грн без ПДВ (38,07 грн з ПДВ) на місяць у розрахунку на один об`єкт нерухомого майна; споживачам, на об`єкти яких надаються послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення 63,45 грн без ПДВ (76,14 грн з ПДВ) на місяць у розрахунку на один об`єкт нерухомого майна.

29 грудня 2023 року ТОВ Інфокс прийнято наказ 133-о/д, відповідно до якого затверджено та введено в дію з 01 січня 2024 року плату за абонентське обслуговування для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за індивідуальними договорами: споживачам, на об`єкти яких надається одна з послуг: з централізованого водопостачання або з централізованого водовідведення 35,7833 грн без ПДВ (42,94 грн з ПДВ) на місяць у розрахунку на один самостійний об`єкт нерухомого майна; споживачам, на об`єкти яких надаються послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення 71,5667 грн без ПДВ (85,88 грн з ПДВ) на місяць у розрахунку на один самостійний об`єкт нерухомого майна.

ТОВ Інфокс представлено довідки Гідрометеорологічного центру Чорного та Азовського морів про надання інформаційних гідрометеорологічних послуг, в саме середньої кількості опадів (мм) по місту Одеса, а саме упродовж 2022 року 15.08-12.09 на суму 62,7 мм; 13.09-12.10 14,40 мм; 13.10-13.11 8,00 мм; 14.11-11.12 47,70 мм; 12.12-15.01.2023 35,5 мм; упродовж 2023 року 16.01-09.02 18,80 мм; 10.02-12.03 11,20 мм; 13.03-12.04 57,50 мм; 13.04-10.05 50,80 мм; 11.05-13.06 26,20 мм; 14.06-01.07 23,50 мм; 13.07-13.08 66,80 мм; 14.08-17.09 3,10 мм; 18.09-16.10 3,20 мм; 17.10-15.11 22,50 мм; 16.11-06.12 93,00 мм; 07.12-10.01.2024 48,40 мм; упродовж 2024 року 11.01-15.02 16,4 мм; 16.02-14.03 38,60 мм; 15.03-10.04 43,10 мм; 11.04-12.05 61,70 мм; 13.05-14.06 19,40 мм; 01.06-14.06 35,90 мм; 15.06-14.07 32,60 мм; 15.07-11.08 19,30 мм; 12.08-15.09 74,10 мм; 16.09-13.10 32,30 мм; 14.10-14.11 11,30 мм; 15.11-08.12 21,40 мм; 09.12-31.12 40,40 мм; упродовж 2025 року 13.01-10.02 16,20 мм; 11.02-11.03 11,80 мм; 12.03-13.04 24,20 мм; 14.04-13.05 37,80 мм; 14.05-12.06 26,10 мм; 13.06-13.07 14,10 мм; 14.07-10.08 13,70 мм; 11.08-10.09 4,20 мм; 11.09-08.10 143,10 мм.

ТОВ Інфокс представлено розшифровку нарахування послуги водовідведення зливових стоків, наданої СМП Теплобуд ТОВ, а саме упродовж 2022 року 15.08-12.09 на суму 517,32 грн; 13.09-12.10 120,71 грн; 13.10-13.11 68,98 грн; 14.11-11.12 396,61 грн; 12.12-15.01.2023 293,15 грн; упродовж 2023 року 16.01-09.02 155,20 грн; 10.02-12.03 86,22 грн; 13.03-12.04 482,83 грн; 13.04-10.05 431,10 грн; 11.05-13.06 224,17 грн; 14.06-01.07 189,68 грн; 13.04-13.08 551,81 грн; 14.08-17.09 34,49 грн; 18.09-16.10 34,49 грн; 17.10-15.11 189,68 грн; 16.11-06.12 775,98 грн; 07.12-10.01.2024 396,81 грн; упродовж 2024 року 11.01-15.02 137,95 грн; 16.02-14.03 327,64 грн; 15.03-10.04 362,12 грн; 11.04-12.05 517,32 грн; 13.05-14.06 155,20 грн; 01.06-14.06 390,05 грн; 15.06-14.07 367,10 грн; 15.07-11.08 206,50 грн; 12.08-15.09 825,98 грн; 16.09-13.10 367,10 грн; 14.10-14.11 114,72 грн; 15.11-08.12 229,44 грн; 09.12-31.12 458,88 грн; упродовж 2025 року 13.01-10.02 195,84 грн; 11.02-11.03 146,88 грн; 12.03-13.04 293,76 грн; 14.04-13.05 440,64 грн; 14.05-12.06 318,24 грн; 13.06-13.07 171,36 грн; 14.07-10.08 171,36 грн; 11.08-10.09 48,96 грн; 11.09-08.10 1689,12 грн.

Відповідно до представлених ТОВ Інфокс фактичних показів приладів обліку абонента СМП Теплобуд ТОВ початкові покази лічильника у вересні 2022 року 790 м3, у жовтні 2025 року 867 м3. У жовтні 2022 року спожито 2м3 (792 м3), у липні 2023 1м3 (793 м3), у вересні 2023 1м3 (794 м3), у жовтні 2023 року 2м3 (796 м3), у грудні 2023 3м3 (796 м3), у лютому 2024 5м3 (804 м3), у березні 2024 7м3 (811 м3), у квітні 2024 4м3 (815 м3), у травні 2024 2м3 (817 м3), у червні 2024 4м3 (821 м3), у липні 2024 6м3 (827 м3), у серпні 2024 3м3 (830 м3), у вересні 2024 4м3 (834 м3), у жовтні 5м3 (839 м3), у листопаді 2м3 (841 м3), у грудні 2024 2м3 (843 м3), у лютому 2025 1м3 (844 м3), у березні 2025 2м3 (846 м3), у квітні 2025 2м3 (848 м3), у травні 2025 2м3 (850 м3), у червні 2025 6м3 (856 м3), у липні 2025 7м3 (863 м3), у серпні 2025 2м3 (865 м3), у вересні 2025 2м3 (867 м3).

Відповідно до представлених звітів про водопостачання за підписом СМП Теплобуд ТОВ (діаметр лічильника 15 мм, марка лічильника КВ-15, заводський № 444043) у вересні 2022 року спожито 0м3 (покази лічильника 790м3), у жовтні 2022 2м3 (792м3), у листопаді 2022 0м3 (792м3), у грудні 2022 0м3 (792м3), у січня 2023 0м3 (792м3), у лютому 2023 0м3 (792м3), у березні/квітні 2023 0м3 (792м3), у травні 2023 0м3 (792м3), у липні 2023 0м3 (792м3).

Відповідно до представлених актів за підписом представників ТОВ Інфокс та СМП Теплобуд ТОВ 07.06.2023 покази встановленого в останнього лічильника становили 792м3, 15.08.2024 830м3, 14.11.2024 841м3.

Відповідно до представленої ТОВ Інфокс довідки про розрахунки з абонентом за СМП Теплобуд ТОВ обліковується 20556,25 грн заборгованості за надані упродовж вересня 2022 жовтня 2025 послуги (по 01.11.2025), з яких за вересень 2022 року 719,27 грн (обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 70,38 грн, послуги водовідведення 0 грн, послуги водопостачання 0 грн, водовідведення зливових стоків 517,32 грн), за жовтень 2022 року 392,98 грн (обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 70,38 грн, послуги водовідведення 34,49 грн, послуги водопостачання 35,83 грн, водовідведення зливових стоків 120,71 грн), за листопад 2022 року 270,92 грн (послуги водопостачання 0 грн, послуги водовідведення 0 грн, абонентське обслуговування 70,38 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливовій стоків 68,98 грн), за грудень 2022 року 598,56 грн (послуги водопостачання 0 грн, послуги водовідведення 0 грн, абонентське обслуговування 70,38 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 396,61 грн), за січень 2023 року 500,86 грн (абонентське обслуговування 76,14 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, послуги водовідведення 0 грн, послуги водопостачання 0 грн, водовідведення зливових стоків 293,15 грн),за лютий 2023 року362,90 грн (послуги водопостачання 0 грн, послуги водовідведення 0 грн, абонентське обслуговування 76,14 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 155,2 грн), за березень 2023 року 293,93 грн (послуги водовідведення 0 грн, послуги водопостачання 0 грн, абонентське обслуговування 76,14 грн, водовідведення зливових стоків 86,22 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн), за квітень 2023 року 690,54 грн (послуги водопостачання 0 грн, послуги водовідведення 0 грн, абонентське обслуговування 76,14 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 482,83 грн), за травень 2023 року 673,97 грн (послуги водопостачання 17,92 грн, послуги водовідведення 17,24 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 76,14 грн, водовідведення зливових стоків 431,1 грн), за червень 2023 року 431,88 грн (обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 76,14 грн, послуги водовідведення 0 грн, послуги водопостачання 0 грн, водовідведення зливових стоків 224,17 грн), за липень 2023 року 432,55 грн (обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування грн 76,14 грн, послуги водовідведення 17,24 грн, послуги водопостачання 17,92 грн, водовідведення зливових стоків 189,68 грн), за серпень 2023 року 759,52 грн (послуги водопостачання 0 грн, послу пі водовідведення 0 грн, абонентське обслуговування 76,14 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 551,81 грн), за вересень 2023 року 277,36 грн (обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 76,14 грн, послуги водовідведення грн 17,24 грн, послуги водопостачання 17,92 грн, водовідведення зливових стоків 34,49 грн), за жовтень 2023 року 312,52 грн (послуги водовідведення 34,49 грн, послуги водопостачання 35,83 грн, абонентське обслуговування 76,14 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 76,14 грн), за листопад 2023 року 397,39 грн (послуги водовідведення 0 грн, послуги водопостачання 0 грн, абонентське обслуговування 76,14 грн, водовідведення зливових стоків 189,60 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн), за грудень 2023 року 1089,17 грн (послуги водопостачання 53,75 грн, послуги водовідведення 51,73 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 76,14 грн, водовідведення зливових стоків 775,90 грн), за січень 2024 року 614,06 грн (послуги водовідведення 0 грн, послуги водопостачання 0 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 396,61 грн), за лютий 2024 року 531,20 грн (послуги водовідведення 86,22 грн, послуги водопостачання 89,58 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, водовідведення зливових стоків 137,95 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн), за березень 2023 року 791,21 грн (послуги водопостачання 125,41 грн, послуги водовідведення 120,71 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, водовідведення зливових стоків 327,64 грн), за квітень 2024 року 720,21 грн (послуги водопостачання 71,66 грн, послуги водовідведення 68,98 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 362,12 грн), за травень 2024 року 805,09 грн (абонентське обслуговування 85,88 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, послуги водовідведення 34,49 грн, послуги водопостачання 35,83 грн, водовідведення зливових стоків 517,32 грн), за червень 2024 року 964,98 грн (послуги водовідведення 91,78 грн, послуги водопостачання 110,5 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, водовідведення зливових стоків 390,05 грн, водовідведення зливових стоків 155,2 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн), за липень 2024 року 887,95 грн (послуги водопостачання 165,74 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, послуги водовідведення 137,66 грн, водовідведення зливових стоків 367,1 грн), за серпень 2024 року 575,65 грн (обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, послуги водовідведення 68,83 грн, послуги водопостачання 82,87 грн, водовідведення зливових стоків 206,5 грн), за вересень 2024 року 1245,71 грн (обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, послуги водовідведення 91,78 грн, послуги водопостачання 110,5 грн, водовідведення зливових стоків 825,98 грн), за жовтень 2024 року 837,39 грн (обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, послуги водовідведення 114,72 грн, послуги водопостачання 138,12 грн, водовідведення зливових стоків 367,1 грн), за листопад 2024 року 433,31 грн (послуги водопостачання 55,25 грн, послуги водовідведення 45,89 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 114,72 грн), за грудень 2024 року 548,03 грн (послуги водопостачання 55,25 грн, послуги водовідведення 45,89 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 229,44 грн), за січень 2025 року 678,33 грн (послуги водопостачання 0 грн, послуги водовідведення 0 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 458,88 грн, водовідведення зливових стоків 0 грн), за лютий 2025 року 468,73 грн (обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, послуги водовідведення 24,48 грн, послуги водопостачання 30,96 грн, водовідведення зливових стоків 195,84 грн), за березень 2025 року 475,21 грн (послуги водопостачання 61,92 грн, послуги водовідведення 48,96 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 146,88 грн), за квітень 2025 року 622,09 (послуги водопостачання 61,92 грн, послуги водовідведення 48,96 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 293,76 грн), за травень 2025 року 768,97 грн (обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, послуги водовідведення 48,96 грн, послуги водопостачання 61,92 грн, водовідведення зливових стоків 440,64 грн), за червень 2025 року 868,33 грн (послуги водовідведення 146,88 грн, послуги водопостачання 185,76 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 318,24 грн), за липень 2025 року 776,89 грн (послуги водопостачання 216,72 грн, послуги водовідведення 171,36 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 171,36 грн), за серпень 2025 року 499,69 грн (послуги водовідведення 48,96 грн, послуги водопостачання 61,92 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, водовідведення зливових стоків 171,36 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн), за вересень 2025 року 377,29 грн (послуги водопостачання 61,92 грн, послуги водовідведення 48,96 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, водовідведення зливових стоків 48,96 грн), за жовтень 2025 року (послуги водопостачання 0 грн, послуги водовідведення 0 грн, обслуговування та заміна комерційного вузла 131,57 грн, абонентське обслуговування 85,88 грн, водовідведення зливових стоків 1689,12 грн).

Відповідно до представленої ТОВ Інфокс бухгалтерської довідки від 16.03.2026 СМП Теплобуд ТОВ упродовж листопада 2025 березня 2026 сплачено 8131,57 грн, а саме у листопаді 131,57 грн, грудень-березень по 2000,00 грн щомісячно.

Дослідивши надані докази, проаналізувавши норми чинного законодавства, суд дійшов наступних висновків:

У відповідності до статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Правочин, різновидом якого є договори основний вид правомірних дій це волевиявлення осіб, безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків. При цьому, стаття 12 ЦК України передбачає, що особа здійснює свої цивільні права вільно на власний розсуд.

В свою чергу, частинами 1 та 2 статті 67 ГК України (в редакції чинній на час укладення Договору) передбачено, що відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів. Підприємства вільні у виборі предмета договору, визначенні зобов`язань, інших умов господарських взаємовідносин, що не суперечать законодавству України.

Згідно ж із статтею 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Частиною 1 статті 15 ЦК України закріплено право кожної особи на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або оспорювання.

Порушення права пов`язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково.

При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликане поведінкою іншої особи.

Отже, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Згідно із частиною 1 статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно із приписами статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За правилами статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини 1 статті 527 ЦК України боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту.

Приписами статті 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Частиною 1 статті 598 ЦК України встановлено, що зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Відповідно до приписів статті 599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

У відповідності до частини 1 статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Частиною 1 статті 627 ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

В свою чергу, частиною 1 статті 628 ЦК України встановлено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Як встановлено статтею 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Аналогічні положення містяться в частинах 1 та 7 статті 193 ГК України (в редакції чинній на час укладення Договору), в яких визначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться; до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом; не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до частини 1 статті 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Частиною 1 статті 902 ЦК України, в свою чергу, встановлено, що виконавець повинен надати послугу особисто.

При цьому положеннями статті 903 ЦК України визначено, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Приписами статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (тут і далі в редакції чинній на час укладення Договору) передбачено, що виконавець комунальної послуги суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору; плата за абонентське обслуговування платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії) для відшкодування витрат виконавця, пов`язаних з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, а у випадках, визначених цим Законом, також і витрати на обслуговування приладів - розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку.

Згідно з частиною 1 статті 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки.

Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства.

Внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання включаються до плати виконавцю відповідної комунальної послуги і в рахунку відображаються окремо.

Відповідно ж до приписів статті 1 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» (тут і далі в редакції на час укладення Договору) обслуговування вузлів обліку огляд, опломбування/розпломбування, періодична повірка (у тому числі демонтаж, транспортування та монтаж), ремонт засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла обліку, забезпечення дистанційної передачі результатів вимірювання (за наявності), ремонт та заміна допоміжних засобів вузла обліку, а за згодою власника (співвласників) будівлі також охорона або страхування вузла обліку.

Частиною 1 статті 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» передбачено, що обслуговування та заміна вузлів комерційного обліку здійснюються оператором зовнішніх інженерних мереж відповідно до цього Закону з урахуванням вимог Закону України "Про метрологію та метрологічну діяльність".

Оператори зовнішніх інженерних мереж зобов`язані формувати і підтримувати в наявності обмінний фонд вузлів комерційного обліку.

Витрати оператора зовнішніх інженерних мереж на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку (їх складових частин) відшкодовуються споживачами відповідної комунальної послуги, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати виконавцю комунальної послуги внесків на обслуговування та заміну вузла комерційного обліку.

У разі якщо виконавець комунальної послуги не є оператором відповідних зовнішніх інженерних мереж, він зобов`язаний перераховувати сплачені споживачами та власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання, внески на обслуговування та заміну вузла комерційного обліку оператору зовнішніх інженерних мереж відповідно до договору.

Розмір внесків за заміну вузлів комерційного обліку визначається окремо для кожної будівлі. Сплата внесків розстрочується на п`ять років або на інший строк за згодою сторін.

Розмір внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку визначається окремо для кожної будівлі із розрахунку на один рік, для складової витрат на повірку ділиться на строк міжповірочного інтервалу.

Для будівель, де налічуються два та більше споживачів, внески за заміну та обслуговування вузлів комерційного обліку розподіляються за методикою визначення розміру внесків та їх розподілу між споживачами, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.

Загальний обсяг коштів за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку розраховується операторами зовнішніх інженерних мереж. Розміри внесків для споживачів комунальних послуг та власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання, встановлюються виконавчими органами сільських, селищних, міських рад для споживачів комунальних послуг відповідної територіальної громади.

Оператор зовнішніх інженерних мереж спрямовує отримані кошти за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку на окремий рахунок та використовує виключно на ці цілі.

При цьому пунктом 24 Порядку формування тарифів на централізоване водопостачання та централізоване водовідведення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 № 869, передбачено, що до тарифів на централізоване водопостачання та централізоване водовідведення не включаються витрати, які включено до складу плати за абонентське обслуговування та плати за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку згідно із Законом України Про житлово-комунальні послуги, а також витрати, пов`язані із встановленням, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води.

Відповідно ж до приписів постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 № 808 граничний розмір плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг або за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг, визначається за наведеною у постанові формулою.

Постановою НКРЕКП від 22.12.2021 № 2841 встановлено наступні тарифи: на централізоване водопостачання 17,916 грн за 1 м3 з ПДВ (14,93 грн за 1м3 без ПДВ); на централізоване водовідведення 17,244 грн за 1 м3 з ПДВ (14,37 грн за 1м3 без ПДВ).

Постановою НКРЕКП від 28.05.2024 № 1011 встановлено, що тарифи на централізоване водопостачання та централізоване водовідведення застосовуються на а) централізоване водопостачання: споживачам, які є суб`єктами господарювання у сфері централізованого водопостачання та водовідведення, - 8,66 грн за 1 куб. м (без податку на додану вартість); споживачам, які не є суб`єктами господарювання у сфері централізованого водопостачання та водовідведення, - 23,02 грн за 1 куб. м (без податку на додану вартість); б) на централізоване водовідведення: споживачам, які є суб`єктами господарювання у сфері централізованого водопостачання та водовідведення, - 6,99 грн за 1 куб. м (без податку на додану вартість); споживачам, які не є суб`єктами господарювання у сфері централізованого водопостачання та водовідведення, - 19,12 грн за 1 куб. м (без податку на додану вартість)

Постановою НКРЕКП від 25.12.2024 № 2306 визнано такою, що втратила чинність, постанову НКРЕКП від 28.05.2024 № 1011, а також встановлено ТОВ ІНФОКСВОДОКАНАЛ тарифи зі структурою, наведеною в додатку до цієї постанови: 1) споживачам, які є суб`єктами господарювання у сфері централізованого водопостачання та водовідведення: на централізоване водопостачання 10,93 грн за 1 куб. м (без податку на додану вартість); на централізоване водовідведення 7,74 грн за 1 куб. м (без податку на додану вартість); 2) споживачам, які не є суб`єктами господарювання у сфері централізованого водопостачання та водовідведення: на централізоване водопостачання 25,80 грн за 1 куб. м (без податку на додану вартість); на централізоване водовідведення 20,40 грн за 1 куб. м (без податку на додану вартість).

Як зазначалось, ТОВ Інфокс 30.12.2021 прийнято наказ № 174-о/д, відповідно до якого затверджено та введено в дію з 01 січня 2022 року плату за абонентське обслуговування для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за індивідуальними договорами: споживачам, на об`єкти яких надається, одна з послуг: з централізованого водопостачання або з централізованого водовідведення 29,325 грн без ПДВ (35,19 грн з ПДВ) на місяць у розрахунку на один, об`єкт нерухомого майна; споживачам, на об`єкти яких надаються послуги з централізованого водопостачання та централізованого, водовідведення 58,65 грн без ПДВ (70,38 грн з ПДВ) на місяць у розрахунку на один об`єкт нерухомого майна.

30 грудня 2021 року наказ 179-о/д, відповідно до якого затверджено та введено в дію з 01 січня 2022 року: плату за обслуговування системи автоматизованої передачі, даних у розмірі 97,7917 грн без ПДВ (117,35 грн з ПДВ) на місяць на один вузол комерційного обліку холодної води; плату за обслуговування та заміну вузла комерційного обліку холодної води згідно з додатком до цього наказу плата за обслуговування та заміну приладів обліку води (із діаметром приладу обліку 15 мм) складає 131,57 грн у місяць з ПДВ.

30 грудня 2022 року наказ 119-о/д, відповідно до якого затверджено та введено в дію з 01 січня 2023 року плату за абонентське обслуговування для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за індивідуальними договорами: споживачам, на об`єкти яких надається одна з послуг: з централізованого водопостачання або з централізованого водовідведення 31,725 грн без ПДВ (38,07 грн з ПДВ) на місяць у розрахунку на один об`єкт нерухомого майна; споживачам, на об`єкти яких надаються послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення 63,45 грн без ПДВ (76,14 грн з ПДВ) на місяць у розрахунку на один об`єкт нерухомого майна.

29 грудня 2023 року наказ 133-о/д, відповідно до якого затверджено та введено в дію з 01 січня 2024 року плату за абонентське обслуговування для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за індивідуальними договорами: споживачам, на об`єкти яких надається одна з послуг: з централізованого водопостачання або з централізованого водовідведення 35,7833 грн без ПДВ (42,94 грн з ПДВ) на місяць у розрахунку на один самостійний об`єкт нерухомого майна; споживачам, на об`єкти яких надаються послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення 71,5667 грн без ПДВ (85,88 грн з ПДВ) на місяць у розрахунку на один самостійний об`єкт нерухомого майна.

Поряд із наведеними, згідно пункту 14 розділу II Порядку визначення розміру плати, що справляється за понаднормативні скиди стічних вод до систем централізованого водовідведення, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 01.12.2017 № 316, середньомісячний об`єм стічних вод, що утворюється внаслідок випадання атмосферних опадів (дощу і танення снігу та льоду) і сніготанення та неорганізовано потрапляє до систем централізованого водовідведення виконавця комунальної послуги, визначається з урахуванням площі стоку атмосферних опадів і сніготанення з території, що займає споживач, або її частини, з якої фактично має місце неорганізоване потрапляння таких стічних вод.

Додаткова кількість стічних вод, що надходить до систем централізованого водовідведення виробника у період дощів та сніготаненням через люки колодязів централізованого водовідведення та приймачі зливової системи централізованого водовідведення на території споживача розраховується за формулами:

при загальносплавній системі водовідведення - Wg = 10hgYF

10 - перевідний коефіцієнт до єдиної системи вимірювання F та hg;

Hg - кількість опадів за звітний місяць, мм, визначається за метеорологічними даними;

Y - загальний коефіцієнт стоку, що враховує кількість стічних вод (шар або об`єм), який може надходити до систем централізованого водовідведення за певний період часу (місяць), від усіх атмосферних опадів, що випали за цей період;

F - загальна площа території споживача, га.

при роздільній системі водовідведення - Wg = 0,2(10hgYF).

Господарський суд, проаналізувавши наведені вище норми матеріального права в аспекті спірних правовідносин, зазначає, що між сторонами виникли господарські зобов`язання, підставою яких є письмовий Договір про надання послуг централізованого водопостачання та водовідведення (для юридичних осіб) № 34691, укладений 06 травня 2020 року.

В свою чергу, умови пункту 8.1 укладеного Договору передбачають, що цей Договір набуває чинності з дати прийняття в експлуатацію засобу обліку води та підписання обома Сторонами відповідного акту технічного обстеження водомірного вузлу та діє протягом 21.11.2019 30.04.2021 років, але в будь-якому випадку, в частині розрахунків за отримані послуги з водопостачання та водовідведення цей Договір діє до повного погашення заборгованості за ним.

При цьому, у відповідності до пункту 8.2, Договір автоматично пролонгується на один рік, у випадку, коли Сторони цього Договору, за місяць до припинення терміну його дії, не виявлять бажання розірвати цей Договір, на підставі письмового повідомлення іншої Сторони цього Договору.

Матеріали справи не містять доказів звернення сторін укладеного Договору із заявою про припинення терміну його дії, окрім того ТОВ Інфокс представлено до матеріалів справи досліджені судом звіти про водоспоживання разом із відповідними актами, підписаними з боку СМП Теплобуд ТОВ упродовж вересня 2022 червня 2023, серпня 2024 та листопада 2024 років.

В процесі розгляду справи представник СМП Теплобуд ТОВ не заперечував та не ставив під сумнів факт підписаних його довірителем актів, відтак суд доходить до висновку, що укладений у травні 2020 року Договір № 34691 автоматично продовжував свою дію (пролонгація) на кожний наступний рік упродовж спірного періоду (вересень 2022 року листопад 2025 року).

СМП Теплобуд ТОВ є споживачем комунальної послуги з водопостачання та водовідведення на підставі укладеного з ТОВ Інфокс Договору, а, отже, витрати оператора зовнішніх інженерних мереж, тобто Позивача, на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку (їх складових частин) мають відшкодовуватись Відповідачем в силу приписів Закону України „Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання.

На підставі досліджених доказів, суд доходить до висновку, що ТОВ Інфокс виконано належним чином взяті на себе за умовами укладеного Договору обов`язки та надано СМП Теплобуд ТОВ послуги з централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, абонентського обслуговування, водовідведення зливових стоків, обслуговування та заміну комерційного вузла обліку за період з 01.09.2022 по 01.11.2025 на загальну суму 20556,25 грн (перевіривши представлені розрахунки судом встановлено, що останні виконано у відповідності до методології та приписів законодавства).

В свою чергу СМП Теплобуд ТОВ в порушення приписів статей 525,526,610,629,901,903 ЦК України та умов Договору вартість отриманих послуг не сплатило, не дивлячись на те, що з урахуванням приписів частини 1 статті 530 ЦК України, умов Договору строк виконання зобов`язань на суму 20556,25 грн настав, іншого СМП Теплобуд ТОВ господарському суду не доведено.

Поряд із наведеним, ТОВ Інфокс в процесі розгляду справи наголошувалось на тому, що Відповідачем здійснено часткову оплату заборгованості у розмірі 8131,57 грн. Представником СМП Теплобуд ТОВ також зазначено про здійснену оплату заборгованості довірителем у відповідному розмірі.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованих підстав вважати їх недостовірними або визнаними у зв`язку з примусом. Обставини, які визнаються учасниками справи, можуть бути зазначені в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їх представників (частина 1 статті 75 ГПК України).

Відтак, враховуючи визнання Позивачем факту оплату Відповідачем заборгованості у розмірі 8131,57 грн, суд доходить до висновку про закриття провадження у справі в цій частині.

З огляду на викладене, заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, а стягненню з СМП Теплобуд ТОВ на користь ТОВ Інфокс підлягає 12424,68 грн заборгованості.

Відповідно до вимог частини 1 статті 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно із частиною 1 статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до статті 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до статті 78 ГПК України достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

Приписи статті 79 ГПК України встановлюють, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Статтею 86 ГПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Частинами 1-3 статті 13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Принцип рівності сторін у процесі вимагає, щоб кожній стороні надавалася розумна можливість представляти справу в таких умовах, які не ставлять цю сторону у суттєво невигідне становище відносно другої сторони (пункт 87 Рішення Європейського суду з прав людини у справі "Салов проти України" від 06.09.2005).

У Рішенні Європейського суду з прав людини у справі "Надточий проти України" від 15.05.2008 зазначено, що принцип рівності сторін передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом.

Змагальність означає таку побудову судового процесу, яка дозволяє всім особам учасникам певної справи відстоювати свої права та законні інтереси, свою позицію у справі.

Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

У рішенні від 03.01.2018 Віктор Назаренко проти України (Заява № 18656/13) ЄСПЛ наголосив, що принцип змагальності та принцип рівності сторін, які тісно пов`язані між собою, є основоположними компонентами концепції справедливого судового розгляду у розумінні пункту 1 статті 6 Конвенції. Вони вимагають справедливого балансу між сторонами: кожній стороні має бути надана розумна можливість представити свою справу за таких умов, що не ставлять її чи його у явно гірше становище порівняно з протилежною стороною. Під загрозою стоїть впевненість сторін у функціонуванні правосуддя, яке ґрунтується, зокрема, на усвідомленні того, що вони матимуть змогу висловити свої думки щодо кожного документа в матеріалах справи (рішення у справі Беер проти Австрії (Beer v. Austria), заява № 30428/96, пункти 17,18, від 06 лютого 2001 року).

Пунктом 2 частини 1 статті 129 ГПК України встановлено, що судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.13,20,73,74,76,86,129,165,231,232,233,237,238,240,241

Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 916/4918/25 в частині стягнення з Спеціалізованого малого підприємства Теплобуд у формі Товариства з обмеженою відповідальністю на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Інфокс в особі філії Інфоксводоканал 8131,57 грн заборгованості закрити.

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю Інфокс в особі філії Інфоксводоканал до відповідача Спеціалізованого малого підприємства Теплобуд у формі Товариства з обмеженою відповідальністю про стягнення 12424,68 грн заборгованості задовольнити.

Стягнути з Спеціалізованого малого підприємства Теплобуд у формі Товариства з обмеженою відповідальністю (65033, м. Одеса, вул. 4-а Заводська, буд. 2/1, Код ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Інфокс (04073, м. Київ, вул. Рилєєва, буд. 10а, Код ) в особі філії Інфоксводоканал (65039, м. Одеса, вул. Басейна, буд. 5, Код ) 12424/дванадцять тисяч чотириста двадцять чотири/грн 68коп. заборгованості грн та 3028/три тисячі двадцять вісім/грн 00коп. витрат зі сплати судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Наказ видати в порядку ст.327 ГПК України.

Повний текст складено 24 березня 2026 р.

Суддя С.Ф. Гут