ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

30 березня 2026 року Справа № 915/326/26

м.Миколаїв

Суддя Господарського суду Миколаївської області Мавродієва М.В.,

розглянувши матеріали

за позовом: першого заступника керівника Вознесенської окружної прокуратури Миколаївської області,

в інтересах держави в особі:

1) Миколаївської обласної державної адміністрації,

2) Дорошівської сільської ради,

до відповідача: фізичної особи - підприємця Фомича Євгена Володимировича ( АДРЕСА_1 ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області,

про: дострокове розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки з розташованим на ній водним об`єктом, скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі,-

в с т а н о в и в:

Перший заступник керівника Вознесенської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації та Дорошівської сільської ради звернувся до Господарського суду Миколаївської області з позовом до фізичної особи - підприємця Фомича Євгена Володимировича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, з такими вимогами:

- розірвати достроково договір оренди землі, укладений 18.09.2006 між Вознесенською районною державною адміністрацією та фізичною особою - підприємцем Фомичем Євгеном Володимировичем, що зареєстрований 19.09.2006 у Державному реєстрі земель за №05;

- зобов`язати фізичну особу - підприємця Фомича Євгена Володимировича повернути за актом приймання-передачі на користь Миколаївської обласної державної адміністрації частину земельної ділянки від земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0455, а саме: під ставком, площею 22,1402 га, у комплексі з водним об`єктом, та під гідроспорудою, площею 0,7742 га, що знаходиться в межах території Дорошівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області та надана в оренду Фомичу Євгену Володимировичу на підставі договору оренди землі, укладеного 18.09.2006 та зареєстрованого 19.09.2006 у Державному реєстрі земель за №05;

- зобов`язати фізичну особу підприємця Фомича Євгена Володимировича повернути за актом приймання-передачі на користь Дорошівської сільської ради частину земельної ділянки від земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0455, ділянки з кадастровим площею 14,9178 га, а саме: під пасовищами, площею 13,658 га, під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами, площею 0,8509 га, під дорогами, зокрема підґрунтовими, площею 0,4089 га, що знаходиться в межах території Дорошівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області та надана в оренду Фомичу Євгену Володимировичу на підставі договору оренди землі, укладеного 18.09.2006 та зареєстрованого 19.09.2006 у Державному реєстрі земель за №05;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки, площею 37,8322 га, з кадастровим номером :04:000:0455, що знаходиться в межах території Дорошівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області та надана в оренду Фомичу Євгену Володимировичу на підставі договору оренди землі, укладеного 18.09.2006 та зареєстрованого 19.09.2006 у Державному реєстрі земель за №05.

Позов подано з додержанням вимог статей 162-164 ГПК України.

Підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Враховуючи предмет спору, категорію справи, обсяг та характер доказів у справі дана справа має розглядатись за правилами загального позовного провадження.

Крім того, прокурором у позові визначено третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області.

За приписами ч.2 ст.50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов`язки Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, як органу, уповноваженого на скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації спірної земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0455, яка була вчинена за заявою відповідача, тому такий орган слід залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст.29, 50, 165-168, 176, 177, 181, 234, 235 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 06 травня 2026 року о 10:30.

Засідання відбудеться у приміщенні суду за адресою: м.Миколаїв, вул.Олексія Вадатурського (вул.Фалєєвська), буд.14.

4. Запропонувати відповідачу, в 15-денний строк від дня отримання цієї ухвали, надати суду відзив на позов, оформлений згідно вимог ст.165 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

5. Прокурор та позивачі мають право в 5-денний строк від дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив з дотриманням правил, встановлених ст.166, ч.ч.3-6 ст.165 ГПК України.

6. Відповідач має право в 5-денний строк від дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення з дотриманням правил, встановлених ст.167, ч.ч.3-6 ст.165 ГПК України.

7. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області.

8. Запропонувати третій особі, в 15-денний строк від дня отримання цієї ухвали, надати суду письмові пояснення по суті позовної заяви, оформлені згідно вимог ст.168 ГПК України.

9. Повідомити учасникам справи про наявність в Господарському суді Миколаївської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст.197 ГПК України та Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, а також у приміщенні суду згідно з ч.ч.6-8 ст.197 ГПК України.

10. Суд звертає увагу учасників справи, що за приписами ч.6 ст.6 ГПК України, адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, в обов`язковому порядку мають зареєструвати свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі) для забезпечення обміну документами.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями). Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В.Мавродієва