ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2243/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Петренко Н.Д.,

розглянувши заяву Заступника керівника Одеської обласної прокуратури про зміну способу та порядку виконання судового рішення /вх.№2-544/26 від 20.03.2026/ у справі №916/2243/23

за позовом: заступника керівника Малиновської окружної прокуратури міста Одеси /, адреса 65091, м. Одеса, вул. Головківська, 1, e-mail: / в інтересах держави

до відповідачів: 1) Одеської міської ради /, адреса 65026, м. Одеса, пл. Думська, 1, e-mail: /;

2) товариства з обмеженою відповідальністю Рута Нова-К /, адреса 68302, Одеська обл., Ізмаїльський р., м. Кілія, вул. Кубишкіна, 20/;

3) товариства з обмеженою відповідальністю Рута Нова-К Плюс /, м. Одеса, вул. Колонтаївська, 71/

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради /, адреса 65011, м. Одеса, вул. Успенська, 83/85, е-mail: /

про визнання незаконним та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди та повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Одеської області перебувала справа № 916/2243/23 за позовом заступника керівника Малиновської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави до Одеської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю Рута Нова-К, Товариства з обмеженою відповідальністю Рута Нова-К Плюс, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради, про визнання незаконним та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди та повернення земельної ділянки.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 27.12.2023 у задоволенні позовних вимог заступника керівника Малиновської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави до Одеської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю Рута Нова-К, товариства з обмеженою відповідальністю Рута Нова-К Плюс, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради визнання незаконним та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди та повернення земельної ділянки, - відмовлено у повному обсязі.

Додатковим рішенням Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 задоволено заяву ТОВ "Рута Нова-К Плюс" від 28.12.2023 про ухвалення додаткового рішення у справі № 916/2243/23 та стягнуто з Одеської обласної прокуратури судові витрати, пов`язані із проведенням експертизи, у розмірі 50 000 грн.

Додатковим рішенням Господарського суду Одеської області від 24.01.2024 частково задоволено заяву ТОВ "Рута Нова-К" від 29.12.2023 про ухвалення додаткового рішення у справі № 916/2243/23, а саме про стягнення з Прокурора судових витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 25 000 грн, та стягнуто з Одеської обласної прокуратури вказані витрати у розмірі 15 000 грн; в іншій частині відмовлено.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 апеляційні скарги Прокурора та Відповідача-2 залишено без задоволення, а рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2023 та додаткові рішення цього суду від 15.01.2024 та від 24.01.2024 без змін.

Згідно з постановою від 18.06.2025 Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду постановив:

1. Касаційні скарги заступника керівника Одеської обласної прокуратури та Товариства з обмеженою відповідальністю "Рута Нова-К" задовольнити частково.

2. Постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 та рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2023 скасувати в частині відмови у задоволенні позову заступника керівника Малиновської окружної прокуратури міста Одеси про визнання незаконним рішення Одеської міської ради від 10.09.2015 №7048-VI Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2763 га, за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 131-А, та надання її товариству з обмеженою відповідальністю "Рута Нова-К" в оренду для реконструкції, експлуатації та обслуговування автозаправної станції (за виключенням пункту 7) та про визнання незаконним та скасування пункту 2 рішення Одеської міської ради 12.12.2018 №4166-VІІ Про припинення договору оренди землі, укладеного між Одеською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Рута Нова-К", та надання товариству з обмеженою відповідальністю "Рута Нова-К Плюс" в оренду земельної ділянки площею 0,2763 га, за адресою: місто Одеса, вулиця Балківська, 131-А, в частині надання товариству з обмеженою відповідальністю "Рута Нова-К Плюс" в оренду земельної ділянки (кадастровий номер :17:002:0026), площею 0,2763 га (категорія земель-землі житлової та громадської забудови), за адресою: місто Одеса, вулиця Балківська, 131-А, для реконструкції, експлуатації та обслуговування автозаправної станції (цільове призначення: В.03.15 - для будівництва та обслуговування будівель громадської забудови) до 25.02.2041 року.

3. Прийняти у цій частині нове рішення, яким:

3.1. Визнати незаконним рішення Одеської міської ради від 10.09.2015 №7048-VI Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2763 га, за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 131-А, та надання її товариству з обмеженою відповідальністю "Рута Нова-К" в оренду для реконструкції, експлуатації та обслуговування автозаправної станції (за виключенням пункту 7).

3.2. Визнати незаконним та скасувати пункт 2 рішення Одеської міської ради 12.12.2018 №4166-VІІ Про припинення договору оренди землі, укладеного між Одеською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Рута Нова-К", та надання товариству з обмеженою відповідальністю "Рута Нова-К Плюс" в оренду земельної ділянки площею 0,2763 га, за адресою: місто Одеса, вулиця Балківська, 131-А, в частині надання товариству з обмеженою відповідальністю "Рута Нова-К Плюс" в оренду земельної ділянки (кадастровий номер :17:002:0026), площею 0,2763 га (категорія земель-землі житлової та громадської забудови), за адресою: місто Одеса, вулиця Балківська, 131-А, для реконструкції, експлуатації та обслуговування автозаправної станції (цільове призначення: В.03.15 - для будівництва та обслуговування будівель громадської забудови) до 25.02.2041 року.

4. Постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 в частині залишення без змін додаткових рішень Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 та від 24.01.2024 по справі №916/2243/23, а також додаткові рішення Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 і від 24.01.2024 у справі № 916/2243/23 скасувати.

5. Прийняти у цій частині нове рішення, яким:

5.1. Стягнути з Одеської міської ради (65026, місто Одеса, площа Думська, 1, код у ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рута Нова-К Плюс" (65091, місто Одеса, вул. Колонтаївська, 71, код у ) 25 000 грн (двадцять п`ять тисяч грн) у відшкодування судових витрати, пов`язаних із проведенням експертизи у справі.

5.2. Стягнути з Одеської міської ради (65026, місто Одеса, площа Думська, 1, код у ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рута Нова-К" (68300, Одеська обл., Ізмаїльський р-н, місто Кілія, вул. Кубишкіна, 20, код у ) 7 500 грн (сім тисяч п`ятсот грн) судових витрат на правничу допомогу.

6. В іншій частині постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 та рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2023 у справі № 916/2243/23 залишити без змін з урахуванням мотивів цієї постанови.

7. Стягнути з Одеської міської ради (65026, місто Одеса, площа Думська, 1, код у ) на користь Прокуратури Одеської області (65026, місто Одеса, вулиця Пушкінська, 3, код у ) 6710 грн (шість тисяч сімсот десять грн) за подання позовної заяви, 10065 грн (десять тисяч шістдесят п`ять грн) за подання апеляційної скарги та 10736 грн (десять тисяч сімсот тридцять шість грн) за подання касаційної скарги.

8. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рута Нова-К" (68300, Одеська обл., місто Кілія, вул. Кубишкіна, 20, код у ) на користь Прокуратури Одеської області (65026, місто Одеса, вулиця Пушкінська, 3, код у ) 6710 грн (шість тисяч сімсот десять грн) за подання позовної заяви, 10065 грн (десять тисяч шістдесят п`ять грн) за подання апеляційної скарги та 10736 грн (десять тисяч сімсот тридцять шість грн) за подання касаційної скарги.

9. Доручити Господарському суду Одеської області видати відповідні накази.

Після повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області 22.07.2025 було видано відповідні накази.

20.03.2026 на адресу суду надійшла заява Заступника керівника Одеської обласної прокуратури про зміну способу та порядку виконання судового рішення /вх.№2-544/26 від 20.03.2026/ у справі №916/2243/23, згідно з якою прокурор просить змінити порядок виконання судового рішення, на підставі якого був виданий наказ до Господарського суду Одеської області від 22.07.2025 у справі № 916/2243/23 та визначити його таким чином: «Стягнути з Боржника Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, 1, ) через Виконавчий комітет Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Біржова, 1, ) на користь Стягувача Одеської обласної прокуратури (, м. Одеса, вул. Італійська, 3; рахунок отримувача - UA0000564, банк отримувача ДКСУ у м. Києві, код банку отримувача 820172, код класифікації доходів бюджету 22030101) 6710 грн (шість тисяч сімсот десять грн) за подання позовної заяви, 10065 грн (десять тисяч шістдесят п`ять грн) за подання апеляційної скарги та 10736 грн (десять тисяч сімсот тридцять шість грн) за подання касаційної скарги.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 20.03.2026 для розгляду заяви визначено суддю Петренко Н.Д.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ГПК України, заява про встановлення або зміну способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення розглядається у десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

За таких обставин, заяву Заступника керівника Одеської обласної прокуратури про зміну способу та порядку виконання судового рішення /вх.№2-544/26 від 20.03.2026/ у справі №916/2243/23 слід прийняти до провадження.

Керуючись ст. ст. 234, 235, 331 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до провадження заяву Заступника керівника Одеської обласної прокуратури про зміну способу та порядку виконання судового рішення /вх.№2-544/26 від 20.03.2026/ у справі №916/2243/23.

2. Розгляд заяви призначити на "30" березня 2026 р. о 14:15

30.03.2026 на 14:15.

3. Повідомити учасників справи про розгляд заяви.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань в залі судових засідань № 10(5 поверх) тел. /0482/ 307-981.

4. Запропонувати учасникам справи надати суду правову позицію щодо заяви.

Ухвала складена та підписана 20.03.2026.

Ухвала набрала законної сили 20.03.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Д. Петренко