ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25 березня 2026 року Справа № 903/11/26

Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участю секретаря судового засідання Ведмедюка М.П., розглянувши за правилами загального позовного провадження справу № 903/11/26

за позовом заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі

позивача-1: Міністерства оборони України,

позивача-2: Квартирно -експлуатаційного відділу м. Володимир

третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариства з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп, с. Сушівці, Шепетівський район, Хмельницька область,

до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, м. Луцьк

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою; повернення земельної ділянки,

за участю представників:

від позивача-1-Міністерства оборони України: Гудима В.О. - діє в порядку самопредставництва,

від позивача-2- КЕВ м. Володимир: Ковальчук В.І. - діє в порядку самопредставництва,

від третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору:н/з,

від відповідача: Кушнікова К. М. діє в порядку самопредставництва,

в судовому засіданні взяв участь Довган Н.Я. заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури (службове посвідчення №078024 від 13.06.2023),

в с т а н о в и в:

31.12.2025 сформовано в системі Електронний суд, а 01.01.2026 зареєстровано в Господарському суді Волинської області позовну заява №30.51/02-5982 вих.25 від 31.12.2025 заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Квартирно -експлуатаційного відділу м. Володимир, в якій заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону просить усунути перешкоди державі - Міністерству оборони України в особі КЕВ м. Володимир у розпорядженні та користуванні землями оборони, а саме: земельною ділянкою військового містечка № 14, площею 6,6594 га, що знаходиться за адресою: Волинська область, Володимирський район, с. Верба, вул. Військова, 1 та є частиною спірної земельної ділянки площею 7,2404 га з кадастровим номером :00:001:0609, що належить на праві власності Головному управлінню Держгеокадастру у Волинській області (), шляхом:

- скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0609 у Державному земельному кадастрі з закриттям Поземельної книги та припиненням речових прав щодо неї із закриттям відповідного розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Волинській області () повернути державі - Міністерству оборони України в особі КЕВ м. Володимир земельну ділянку площею 6,6594 га, військового містечка № 14, що знаходиться за адресою: Волинська область, Володимирський район, с. Верба, вул. Військова, 1 та є частиною земельної ділянки площею 7,2404 га з кадастровим номером :00:001:0609.

Також у позовній заяві заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону просить залучити Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп до участі у розгляді справи третьою особою на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2026 справу №903/11/26 розподілено судді Якушевій І.О.

Ухвалою суду від 12.01.2026 було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 04.02.2026; постановлено відповідачу до 02.02.2026 подати суду відзив на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України; постановлено клопотання прокурора про залучення третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору розглянути в судовому засіданні 04.02.2026.

30.01.2026 через систему Електронний суд від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить відмовити у задоволенні позову.

В судовому засіданні 04.02.2026 прокурор підтримав клопотання про залучення до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп.

На обгрунтування клопотання прокурор посилався на те, що державна реєстрація земель оборони військового містечка № 14 повинна здійснюватись з урахуванням землевпорядної документації, виготовленої ТзОВ Ренесанс-Груп на підставі розпорядження Волинської обласної державної адміністрації від 16.03.2018 №156 Про надання дозволу на проведення інвентаризації земель, а також укладеного між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Володимир та ТОВ Ренесанс-Груп договору від 20.04.2018 № 135, та з урахуванням того факту, що саме ТзОВ Ренесанс-Груп у ході проведення відповідної інвентаризації земель військового містечка № 14 встановлено факт накладення частини земельної ділянки :00:001:0609 на землі оборони

Прокурор вважає, що на підставі ст. 50 ГПК України ТзОВ Ренесанс-Груп слід залучити до участі у розгляді справи третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки судове рішення може безпосередньо вплинути на його обов`язки щодо КЕВ м. Володимир.

В судовому засіданні 04.02.2026 представники позивачів підтримали клопотання прокурора.

Також у судовому засіданні 04.02.2026 прокурор, представники позивачів просили надати час для підготовки та подачі відповіді на позов.

Ухвалою суду від 04.02.2026 було відкладено підготовче засідання на 04 березня 2026; постановлено прокурору, позивачам до 18.02.2026 подати суду відповідь на відзив відповідача; запропоновано відповідачу подати суду до 02.03.2026 заперечення на відповіді на відзив.

16.02.2026 від позивача-2 Квартирно - експлуатаційного відділу м. Володимир надійшла відповідь на відзив, в якій позивач-2 посилається на необґрунтованість викладених у відзиві заперечень і просить позов задовольнити.

17.02.2026 від позивача -1 Міністерства оборони України надійшла відповідь на відзив, в якій позивач-1 посилається на необґрунтованість викладених у відзиві заперечень і просить позов задовольнити.

17.02.2026 документ сформовано в системі Електронний суд та зареєстровано в Господарському суді Волинської області клопотання заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про залучення про залучення до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ Ренесанс-Груп.

Клопотання обґрунтоване тим, що між Квартирно-експлуатаційним відділом міста Володимир та Товариством з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп 20.04.2018 укладено договір № 135, відповідно до якого ТОВ Ренесанс-Груп зобов`язувалось виконати роботи відповідно до додатку № 1 технічного завдання по лоту № 4 закупівлі у системі PROZORRO з ідентифікатором закупівлі UA-2018-03-12-002319-c Розробка документації із землеустрою за межами населеного пункту на території Оваднівської (Білинської), Зарічанської сільських рад, Устилузької міської ради Володимир-Волинського району Волинської області до договору. Додаток №1 є невід`ємною частиною договору. Саме ТОВ Ренесанс-Груп, при спробі внесення відомостей до Державного земельного кадастру, встановлено перетин проінвентаризованих земель оборони військового містечка № НОМЕР_1 з ділянками :00:001:0001, :00:001:0605, :00:001:0606, :00:001:0609, у зв`язку з чим отримано рішення державного реєстратора № РВ-023 від 29.05.2023 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру та призупинено виконання робіт до вирішення питання щодо зазначеного перетину.

Заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону вважає, що КЕВ м. Володимир та ТОВ Ренесанс-Груп перебувають у матеріальних відносинах на підставі договору від 20.04.2018 № 135, а рішення господарського суду Волинської області у справі № 903/5/26 безпосередньо матиме вплив на обов`язки ТОВ Ренесанс-Груп перед стороною у справі КЕВ м. Володимир щодо виготовлення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель оборони військового містечка № 14, а саме: в частині визначення площі земель щодо якої повинна бути проведена інвентаризація, з подальшим внесенням відповідних відомостей до Державного земельного кадастру за укладеним між сторонами договором.

18.02.2026 від заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону надійшла відповідь на відзив відповідача, в якій заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону просить позов задовольнити повністю.

18.02.2026 від позивача-2 Квартирно -експлуатаційного відділу м. Володимир надійшла відповідь на відзив відповідача, в якій позивач 2, посилаючись на необґрунтованість заперечень відповідача, просить позов задовольнити.

19.02.2026 від відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Волинській області надійшли заперечення на відповідь на відзив позивача 2, в яких відповідач посилається на необґрунтованість доводів позивача -2 та просить у задоволенні позову відмовити.

25.02.2026 від відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Волинській області надійшли заперечення на відповідь на відзив позивача-1, в яких відповідач посилається на необґрунтованість доводів позивача - 1 та просить у задоволенні позову відмовити.

25.02.2026 від відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Волинській області надійшли заперечення на відповідь на відзив заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону, в яких відповідач посилається на необґрунтованість доводів заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону та просить у задоволенні позову відмовити.

В судовому засіданні представники 04.03.2026 було розглянуто клопотання заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про залучення до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ Ренесанс-Груп.

Прокурор у судовому засіданні 04.03.2026 клопотання підтримав.

Ухвалою суду від 04.03.2026 строк проведення підготовчого провадження продовжено на 30 днів до 12.04.2026 включно; клопотання заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про залучення третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп задоволено; залучено третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп; відкладено підготовче засідання на 25 березня 2026 року; третій особі на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору постановлено у строк до 23.03.2026 подати письмові пояснення на позов.

Ухвалу надіслано сторонам до їх електронних кабінетів.

23.03.2026 сформовано в системі «Електронний суд», а 24.03.2026 зареєстровано в Господарському суді Волинської області письмові пояснення третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

В судове засідання 25.03.2026 представник третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Товариства з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп не з`явився.

В судовому засіданні 25.03.2026 представники сторін і прокурор висловили думку про можливість закриття підготовчого провадження і призначення розгляду справи по суті.

Згідно з ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 185 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

За результатами підготовчого засідання суд постановляє, зокрема, ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У зв`язку із виконанням завдань підготовчого провадження та відсутністю станом на 25.03.2026 заяв та клопотань від учасників справи слід закрити підготовче провадження і призначити розгляд справи по суті.

Керуючись ст. ст. 183, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 22 квітня 2026 року на 15:00 год.

3. Звернути увагу учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою. Відповідно до ст. 196 Господарського процесуального кодексу України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

4. Учасники справи можуть подавати документи засобами поштового зв`язку, електронною поштою або через підсистему Електронний суд.

5. Рекомендувати учасникам справи ознайомлення з матеріалами справи, за наявності такої технічної можливості, здійснювати в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопій матеріалів судової справи на електронну адресу, зазначену у відповідній заяві, яку подавати через дистанційні засоби зв`язку.

Згідно із ст. 207 ГПК України учасники справи можуть подати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені у підготовчому провадженні до моменту розгляду справи по суті із обґрунтуванням поважності причин їх неподання у визначений строк.

Попередити сторони, що відповідно до ч. 8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя І. О. Якушева