ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 квітня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1639/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу

за позовом Звягельської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Паритет Н"

про стягнення 266013,98 грн

за участю представників сторін:

- від позивача: Грибинюк Т.М., представник згідно з даними з ЄДР

- від відповідача: Тестова Н.В., керівник згідно з даними з ЄДР; Висіцька І.В., ордер на надання правничої допомоги серії АА №16666762 від 14.01.2026 (в режимі відеоконференції)

ВСТАНОВИВ:

Звягельська міська рада звернулася до Господарського суду Житомирської області з позовом до ТОВ "Паритет Н" про стягнення 266013,98 грн безпідставно збережених коштів у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельними ділянками з кадастровими номерами: :00:003:0032 (пл. 0,6831 га) за період з 05.12.2022 по 16.03.2025 та :00:003:0001 (пл. 0,3429 га) за період: 14.12.2022-16.03.2025.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач як власник нерухомого майна використовував земельні ділянки протягом зазначених періодів без оформлення права користування ними та не сплачував орендну плату, що призвело до безпідставного збереження коштів за рахунок неотримання їх позивачем.

Ухвалою від 30.12.2026 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду(а. с. 84).

15.01.2026 до суду від відповідача надійшов відзив із запереченнями проти позову з клопотанням про участь у судовому засіданні у режимі відеоконференцзв`язку (а. с. 86 - 96).

23.01.2026 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив (а. с. 98 - 110).

05.02.2026 до суду від відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив від (а. с. 114 - 119).

24.02.2026 до суду від позивача надійшли письмові пояснення на заперечення відповідача від 24.02.2026 (а. с. 120 - 129).

Ухвалою від 26.02.2026 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті (а. с. 131).

13.03.2026 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи на вимогу суду копії рішення Звягкльської міської ради від 03.06.2021 №208 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Новограда - Волинського", договорів оренди землі від 17.03.2025 №№43,44 та відповідних актів прийняття - передачі земельних ділянок (а. с. 136 - 150).

В засіданні суду розпочато дослідження доказів та заслухано відповідні пояснення представників сторін щодо наявних в матеріалах справи документів.

Враховуючи необхідність витребування від позивача додаткових документів та пояснень, розгляд справи по суті слід відкласти та зазначити таке.

Згідно із ч. 2 ст. 195 ГПК України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Однак, якщо міжнародним договором України встановлено інші правила судочинства, ніж ті, що передбачені цим Кодексом, іншими законами України, то застосовуються правила міжнародного договору (ч. 2 ст. 3 ГПК України).

Так, за ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006 №3477-ІV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Керуючись ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи по суті відкласти.

2. Призначити судове засідання на 17 квітня 2026 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.

3. Забезпечити участь повноважного представника відповідача в засіданні суду в режимі відеоконференції.

4. Позивачу надіслати господарському суду до дати судового засідання:

- за наявності, відповідні Витяги із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок з кадастровими номерами :00:003:0032 (пл. 0,6831 га) та :00:003:0001 (пл. 0,3429 га) за 2022 та 2023 роки;

- письмове пояснення з обгрунтуванням нормативно - грошової оцінки за один квадратний метр вказаних земельних ділянок, зазначених у відповідних розрахунках сум безпідставно збережених коштів за використання земельних ділянок;

- письмове пояснення щодо площі земельної ділянки з кад. №:00:003:0032, зазначеної у відповідних розрахунках сум безпідставно збережених коштів за період з 13.12.2022 по 31.12.2022 та за 2023 рік;

- за наявності, уточнений розрахунок сум безпідставно збережених коштів за використання земельних ділянок комунальної форми власності.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 02.04.2026

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - до справи

2, 3 - сторонам Електронний суд