УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

31.03.2026Справа № 910/3373/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукаса А.Ю., дослідивши матеріали позовної заяви заступника керівника Голосіївської окружної прокуратури міста Києва (бул. Антоновича, буд. 107, м. Київ, 03150) в інтересах держави в особі Київської міської ради (вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01044; ідентифікаційний код 22883141)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Як Супер Естейт» (вул. Героїв Маріуполя (Маршала Якубовського), буд. 6-б, м. Київ, 03191; ідентифікаційний код 40803148)

про зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернувся заступник керівника Голосіївської окружної прокуратури міста Києва (далі за текстом - Прокурор) в інтересах держави в особі Київської міської ради (далі за текстом - Позивач) з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Як Супер Естейт» (далі за текстом - ТОВ «Як Супер Естейт», Відповідач), в якому Прокурор просить суд:

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою по вул. Героїв Маріуполя (Маршала Якубовського), 6-б у Голосіївському районі міста Києва шляхом:

1.1 скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мельниченко І.О. (індексний номер рішення про державну реєстрацію від 12.09.2016 № 31337141), на підставі якого здійснено державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю загальною площею 235,8 кв. м. (літ. А) за адресою: вул. Героїв Маріуполя (Маршала Якубовського), 6-б, м. Київ за ТОВ «Як Супер Естейт» () (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна;

00).

1.2 закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю загальною площею 235,8 кв. м. (літ. А) по вул. Героїв Маріуполя (Маршала Якубовського), 6-б в Голосіївському районі міста Києва з реєстраційним номером 00, відомості про відкриття якого внесено до Реєстру на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мельниченко І.О. від 12.09.2016 індексний номер № 31337141.

1.3 Визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 0,1625 га по вул. Героїв Маріуполя (Маршала Якубовського), 6-б у Голосіївському районі м. Києва (кадастровий номер :79:429:0039), укладеного від 20.10.2020 між Київською міською радою () та ТОВ «Як Супер Естейт» (), який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. та зареєстровано в реєстрі за № 841 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

- зобов`язати ТОВ «Як Супер Естейт» () повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () земельну ділянку загальною площею 0,1625 га по вул. Героїв Маріуполя (Маршала Якубовського), 6-б у Голосіївському районі міста Києва (кадастровий номер :79:429:0039) з приведенням її у придатний для використання стан шляхом знесення за власний рахунок розташованої на ній будівлі, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00).

Розглянувши матеріали позовної заяви, Господарський суд визнав їх достатніми для прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі, а враховуючи приписи статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України), предмет позову та категорію справи суд вважає за доцільне розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 181, 182, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Підготовче засідання призначити на 04.05.26 о 15:55 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13.

3. Зобов`язати ТОВ «Як Супер Естейт» зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, в підсистемі «Електронний суд». Докази реєстрації надати суду.

4. Запропонувати відповідачу у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі подати до суду відзив на позовну заяву із врахуванням вимог статті 165 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Надати суду докази направлення відзиву з доданими до нього документами учасникам справи.

5. Запропонувати прокурору, позивачу у п`ятиденний строк з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив із врахуванням вимог статті 166 ГПК України. Надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до нього документами учасникам справи.

6. Запропонувати відповідачу у п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення із врахуванням вимог статті 167 ГПК України. Надати суду докази направлення заперечень з доданими до них документами учасникам справи.

7. Попередити прокурора, позивача, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних судом документів, позов відповідно до пункту 4 частини 1 статті 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

8. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з частиною 9 статті 165 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

9. Повідомити, що сторони відповідно до статті 192 ГПК України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

10. Довести до відома сторін, що відповідно до пункту 1 частини 1 статті 135 ГПК України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

11. Повідомити учасників справи про проведення судом підготовчого засідання.

12. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами статті 60 ГПК України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

13. Повідомити про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

Ухвала набрала законної сили 31.03.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Антон ПУКАС

Запропонувати учасникам справи подати до суду заяву/клопотання про розгляд справи в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програми захищеного відеоконференцзв`язку з судом «ВКЗ» (vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 ГПК України або заяву/клопотання про розгляд справи без участі сторін у випадку неможливості прибуття у засідання.