АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

24 березня 2026 рокум. ОдесаСправа № 916/4543/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Аленіна О.Ю.

суддів: Лічмана Л.В., Принцевської Н.М.

розглянувши апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грецька 45"

на рішення Господарського суду Одеської області від 04.02.2026 (повний текст складено та підписано 12.02.2026, суддя Литвинова В.В.)

у справі №916/4543/25

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грецька 45"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:

- ОСОБА_2 ;

- ОСОБА_3 ;

- ОСОБА_4 ;

- ОСОБА_5 ;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Юридичний департамент Одеської міської ради

про визнання недійсними рішень та скасування реєстраційних дій

ВСТАНОВИВ

Рішенням Господарського суду Одеської області від 04.02.2026 по справі №916/4543/25, яким позов задоволено в повному обсязі, визнано недійсним рішення загальних зборів ОСББ Грецька 45, оформлене протоколом № 1/18 від 29.06.2018р. в частині пункту 7 Порядку денного про до обрання до діючого складу правління ОСББ Грецька 45 Щербань Наталію Василівну, визнано недійсним рішення правління ОСББ, оформленого протоколом засідання правління ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ГРЕЦЬКА 45" № 6 від 17 липня 2018р., скасовано реєстраційну дію, яка проведена державним реєстратором Юридичного департаменту Одеської міської ради Пахомова Т.М. 31.07.2018 року за номером 2059337, про зміну керівника або відомостей про керівника юридичної особи - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грецька 45".

До Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грецька 45" на вищевказане рішення Господарського суду Одеської області.

Ухвалою суду апеляційної інстанції від 16.03.2026 апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грецька 45" на рішення Господарського суду Одеської області від 04.02.2026 по справі №916/4543/25 залишено без руху, визначено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Грецька 45" усунути встановлені судом при поданні апеляційної скарги недоліки, а саме надати докази направлення іншим учасникам справи (позивачу та третім особам) копії апеляційної скарги з додатками, протягом 10 днів з дня вручення апелянту ухвали про залишення апеляційної скарги без руху.

Наразі до суду апеляційної інстанції надійшла заява про усунення недоліків до якої долучено докази направлення іншим учасникам справи (позивачу та третім особам) копії апеляційної скарги з додатками.

Ознайомившись з апеляційною скаргою та наявними матеріалами справи колегія суддів зазначає таке.

У відповідності до ч.1 ст.270 ГПК України у суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі.

Згідно з ч.1 ст.252 ГПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Відповідно до ст.263 ГПК України учасники справи мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом апеляційної інстанції в ухвалі про відкриття апеляційного провадження. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду. Про дату, час та місце розгляду справи повідомляються учасники справи, якщо справа відповідно до цього Кодексу розглядається з їх повідомленням (ст.268 ГПК України).

Оскільки апеляційна скарга відповідає вимогам ст.ст.258, 259 ГПК України, колегія суддів вважає за необхідне відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грецька 45" на рішення Господарського суду Одеської області від 04.02.2026 по справі №916/4543/25, з одночасним призначенням справи до розгляду.

Колегія суддів повідомляє, що учасники справи не позбавлені можливості скористатися своїм правом передбаченим ст. 197 ГПК України та взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Також, у зв`язку з військовою агресією рф проти України та введенням воєнного стану із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року, який триває й на теперішній час, з метою запобігання загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, колегія суддів вважає за необхідне звернути увагу учасників справи, що вони мають право подати до суду письмову згоду на розгляд даної справи без їх участі в судовому засіданні.

Керуючись ст. 234, 262, 263 ГПК України, колегія суддів, -

ухвалила:

1. Відкрити апеляційне провадження по справі №916/4543/25 за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грецька 45" на рішення Господарського суду Одеської області від 04.02.2026.

2. Встановити іншим учасникам справи строк для подання суду апеляційної інстанції відзиву на апеляційну скаргу до 14.04.2026 згідно з нормами ст.263 ГПК України з наданням з відзивом доказів його направлення іншим учасникам справи.

3. Роз`яснити іншим учасникам справи їх право в строк до 14.04.2026 подати до суду разом з відзивом на апеляційну скаргу або окремо будь-які заяви чи клопотання з процесуальних питань (призначення експертизи, витребування доказів, судових доручень щодо збирання доказів, залучення у справі спеціаліста, перекладача, вжиття заходів забезпечення позову, відводів, затвердження мирових угод тощо), оформлені відповідно до ст.170 ГПК України, разом з доказами направлення копій таких заяв чи клопотань іншим учасникам справи. Попередити учасників справи про наслідки подання письмових заяв чи клопотань без додержання вимог частини першої та другої вказаної вище статті, або не у строк, встановлений судом, у вигляді їх повернення чи залишення без розгляду.

4. Призначити справу №916/4543/25 за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грецька 45" на рішення Господарського суду Одеської області від 04.02.2026 до розгляду на 29.04.2026 о 13:30.

5. Засідання відбудеться у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: м. Одеса, пр. Шевченка, 29, зал судових засідань №7.

6. Запропонувати учасникам справи ініціювати розгляд справи без участі осіб, які беруть участь у справі, у судовому засіданні, на підставі наявних документів, подавши до Південно-західного апеляційного господарського суду відповідне клопотання (заяву).

7. Повідомити учасників справи про можливість скористатися своїм правом передбаченим ст. 197 ГПК України та взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

8. Явка представників учасників справи не є обов`язковою.

9. Попередити, що неявка сторін або інших учасників справи, повідомлених належним чином про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Аленін О.Ю.

Суддя Лічман Л.В.

Суддя Принцевська Н.М.