ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" березня 2026 р. Справа № 924/324/26

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВАЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП", м. Київ

до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький

про визнання договору оренди нерухомого майна №48-Г від 18.07.2025 продовженим на той самий строк, на який він був укладений, на тих самих умовах;

стягнення 300000 грн. заборгованості з орендної плати.

встановив:

26.03.2026 року на адресу Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВАЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП", м. Київ до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький про визнання договору оренди нерухомого майна №48-Г від 18.07.2025 продовженим на той самий строк, на який він був укладений, на тих самих умовах, стягнення 300000 грн. заборгованості з орендної плати.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.03.2026 року, вказану позовну заяву передано для розгляду судді Танасюк О.Є.

За правилами господарського процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статтям 162, 164 ГПК України, а також вимогам статті 172 цього Кодексу.

Частиною 2 ст. 164 ГПК України передбачено, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Згідно з п. 3 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити: обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Однак, позивачем не надано обґрунтованого розрахунку суми, що заявлена до стягнення. Також в матеріалах позову відсутні первинні документи (акти наданих послуг, рахунки на оплату орендної плати, тощо), що підтверджують реальність надання послуг оренди у спірний період.

Згідно з п. 7 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися.

Однак, в позовній заяві не зазначено вказаної інформації, отже не дотримано вимог п. 7 ч. 3 ст. 162 ГПК України.

Відповідно до частин 1, 2 статті 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення позивачем ухвали.

Враховуючи вище зазначене, заявнику необхідно: надати обґрунтований розрахунок суми, що заявлена до стягнення та первинні документи (акти наданих послуг, рахунки на оплату орендної плати, тощо), що підтверджують реальність надання послуг оренди у спірний період; зазначити відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися.

З огляду на вищезазначене, суд вбачає підстави для залишення позовної заяви без руху, надавши заявнику строк для усунення недоліків.

У разі не виконання вимог ухвали у визначений строк, позовна заява буде вважатися неподаною та повернута заявнику.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. ст. ст. 162, 174, 234, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВАЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП", м. Київ до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький про визнання договору оренди нерухомого майна №48-Г від 18.07.2025 продовженим на той самий строк, на який він був укладений, на тих самих умовах, стягнення 300000 грн. заборгованості з орендної плати, залишити без руху, надавши заявнику строк для усунення недоліків до 10.04.2026 року, але не пізніше десяти днів з дня вручення даної ухвали, а саме, надати:

- надати обґрунтований розрахунок суми, що заявлена до стягнення;

- надати первинні документи (акти наданих послуг, рахунки на оплату орендної плати, тощо), що підтверджують реальність надання послуг оренди у спірний період;

- зазначити відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 31.03.2026р.

Суддя О.Є. Танасюк