ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

10 березня 2026 року м. Миколаїв Справа № 915/173/26

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ільєвої Л.М., розглянувши матеріали позовної заяви (вх. № 2205/26 від 18.02.2026 р.) Єланецької селищної ради (55501, Миколаївська область, Вознесенський район, с. Єланець, вул. Паркова, 15-А; ) до Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Авангард» (55542, Миколаївська область, Вознесенський район, с. Вознесенський район, с. Возсіятське, вул. Шкільна, буд. 12; ) про розірвання договору оренди землі, припинення державної реєстрації права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Єланецька селищна рада звернулась до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма Авангард про:

- розірвання договору оренди земельної ділянки № 407 від 16.09.2021 року, укладеного між Єланецькою селищною радою Вознесенського району Миколаївської області та ПСП Агрофірма Авангард;

- припинення державної реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0409, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.02.2022 року за № 46551595;

- зобов`язання ПСП Агрофірму Авангард повернути Єланецькій селищній раді Вознесенського району Миколаївської області земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0409 шляхом підписання акту приймання-передачі.

В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено обставини щодо порушення відповідачем умов укладеного між сторонами договору оренди землі №407 від 16.09.2021, а саме використання земельної ділянки не за цільовим призначенням. Як зазначає заявник, будь-яких рішень щодо надання згоди на зміну виду угідь або знищення багаторічних насаджень позивачем не приймалося, відповідні погодження уповноважених органів відсутні. Як вказує заявник, самовільна зміна виду угідь, знищення багаторічних насаджень та використання земельної ділянки не за її фактичним видом угідь є істотним порушенням договору оренди землі у розумінні ст. 651 ЦК України, оскільки призводить до втрати орендодавцем очікуваного результату договору та унеможливлює досягнення його мети, та самостійною. На переконання позивача, зазначені дії відповідача порушують вимоги ст. 96, 141 Земельного кодексу України, ст. 32 Закону України Про оренду землі, ст. 651 Цивільного кодексу України і є підставою для розірвання договору оренди землі в судовому порядку.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 20.02.2026 вказану позовну заяву Єланецької селищної ради Вознесенського району Миколаївської області (вх. № 2205/26 від 18.02.2026 р.) залишено без руху, оскільки заявником в порушення вимог ч. 3 ст. 162, ч. 1, 2 ст. 164 ГПК України позивачем зазначено невірне його повне найменування, не зазначено правові підстави позову щодо позовних вимог про припинення державної реєстрації права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку шляхом підписання акта приймання-передачі, позивачем не заявлено клопотання про витребування у відповідача оригіналу спірного договору оренди, не надано належних доказів сплати судового збору за поданий позов у встановленому законом розмірі. При цьому вказаною ухвалою суду позивачу встановлено 10-денний строк для усунення виявлених недоліків при поданні позовної заяви з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи.

Згідно з абз. 2 ч. 6 названої статті Кодексу, якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.

Вказана ухвала суду була вручена 23.02.2026 о 09:44 год. позивачу до наявного зареєстрованого в підсистемі Електронний суд ЄСІТС електронного кабінету в порядку ч.ч. 5, 7 ст. 6 ГПК України згідно з довідкою Господарського суду Миколаївської області про доставку документа в кабінет електронного суду від 23.02.2026 р., з якої вбачається, що повідомлення про доставлення ухвали суду до електронного кабінету позивача отримано судом 23.02.2026 о 09:49 год.

Таким чином, перебіг встановленого позивачу десятиденного строку для усунення недоліків позовної заяви розпочався з 24.02.2026 р., а кінцевий строк - до 05.03.2026 р.

03.03.2026 від представника позивача Баденко Л.В. до господарського суду через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС надійшла заява про усунення недоліків (вх. №2841/26), в якій позивачем зазначено, що повним найменуванням позивача є Єланецька селищна рада, доповнено правові підстави позову. Разом з цим, позивачем до вказаної заяви додано уточнену позовну заяву (вх. №2843/26) та платіжну інструкцію №25 від 26.02.2026 про доплату позивачем судового збору в сумі 4659,20 грн. Також в уточненій позовній заяві (вх. №2843/26) позивачем заявлено клопотання про витребування у відповідача оригіналу договору оренди землі №407 від 16.09.2021.

Отже, суд доходить висновку, що позивачем у встановлений судом строк усунуто виявлені недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі суду від 20.02.2026.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Оскільки позивачем усунуті недоліки позовної заяви в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України, господарський суд доходить висновку про наявність підстав для прийняття позовної заяви Єланецької селищної ради до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 1, 3, 5 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно з ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви Єланецької селищної ради, господарський суд дійшов висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження з урахуванням положень ст.ст. 12, 247 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи категорію справи, обсяг та характер доказів у справі.

Керуючись ст.ст. 12, 120, 176, 177, 181, 182, 232, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву Єланецької селищної ради (вх. № 2205/26 від 18.02.2026 р.) до розгляду та відкрити провадження у справі № 915/173/26 за позовом Єланецької селищної ради до Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Авангард» про розірвання договору оренди землі, припинення державної реєстрації права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку.

2. Справу № 915/173/26 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 06 квітня 2026 року о 15:00. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського, 14.

4. Встановити відповідачу 15-денний строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України від дня отримання цієї ухвали з наданням до відзиву доказів в обґрунтування заперечень на позов, якщо такі докази не надані прокурором та позивачем.

5. Встановити позивачу 7-денний строк для подання відповіді на відзив, оформлену згідно вимог ст. 166 ГПК України, від дня отримання відзиву на позов.

6. Встановити відповідачу 7-денний строк для подання заперечень на відповідь на відзив, які мають відповідати вимогам ст.167 ГПК України.

7. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

8. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Миколаївської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

9. Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі представниками правничих професій, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями" № 3200-IX від 29.06.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

10. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.

Ухвала набирає законної сили 10.03.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва