ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"03" березня 2026 р. Справа№ Б3/161-12 (911/1808/23)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Отрюха Б.В.

суддів: Сітайло Л.Г.

Сотнікова С.В.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Київської області від 24.09.2025 у справі № Б3/161-12 (911/1808/23) (суддя Лопатін А.В., повний текст рішення складено та підписано - 25.12.2025)

за позовом 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Ел.Ен.Груп»

2) Українсько-німецького товариства з обмеженою відповідальністю «Агрос»

до 1) ОСОБА_1

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «Агротерра Інвестмент»

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нежитлових будівель

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 24.09.2025 у справі № Б3/161-12 (911/1808/23) (суддя Лопатін А.В., повний текст рішення складено та підписано - 25.12.2025), серед іншого, позов задоволено; визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Дерун К.А. 13 серпня 2011 року під реєстровим номером 2741, укладений між Українсько-німецьким товариством з обмеженою відповідальністю «Агрос» та ОСОБА_1 ; визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Дерун К.А. 13 серпня 2011 року під реєстровим номером 2753, укладений між Українсько-німецьким товариством з обмеженою відповідальністю «Агрос» та ОСОБА_1 .

Не погоджуючись із вищевказаним рішенням, ОСОБА_1 звернулася до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить зменшити розмір судового збору; скасувати рішення Господарського суду Київської області від 24 вересня 2025 року по справі № Б3/161-12 (911/1808/23), та прийняти нове рішення яким у задоволенні позовних вимог відмовити.

Відповідно до витягу з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 15.01.2026 апеляційну скаргу у справі № Б3/161-12 (911/1808/23) передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Отрюх Б.В., судді: Пантелієнко В.О., Сітайло Л.Г.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.01.2026 у справі № Б3/161-12 (911/1808/23) витребувано з Господарського суду Київської області матеріали справи № Б3/161-12 (911/1808/23) за позовом 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Ел.Ен.Груп», 2) Українсько-німецького товариства з обмеженою відповідальністю «Агрос» до 1) ОСОБА_1 , 2) Товариство з обмеженою відповідальністю «Агротерра Інвестмент» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нежитлових будівель; відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Київської області від 24.09.2025 у справі № Б3/161-12 (911/1808/23) до надходження матеріалів даної справи до Північного апеляційного господарського суду.

04.02.2026 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № Б3/161-12 (911/1808/23).

Розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду № 09.1-08/403/26 від 05.02.2026 у зв`язку із перебуванням судді Пантелієнка В.О., який не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), на лікарняному, призначено повторний автоматизований розподіл справи № Б3/161-12 (911/1808/23).

Згідно з витягом до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.02.2026 апеляційну скаргу у справі № Б3/161-12 (911/1808/23) передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Отрюх Б.В., судді: Сітайло Л.Г., Сотніков С.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 16.02.2026 у справі № Б3/161-12 (911/1808/23), серед іншого, у клопотанні ОСОБА_1 про зменшення сплати судового збору за подання апеляційної скарги на рішення Господарського суду Київської області від 24.09.2025 у справі № Б3/161-12 (911/1808/23) відмовлено; апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Київської області від 24.09.2025 у справі № Б3/161-12 (911/1808/23) залишено без руху.

26.02.2026 через систему «Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від ОСОБА_1 надійшла заява про усунення недоліків.

Підстав повернення апеляційної скарги та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду, визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження.

Керуючись ст.ст. 234, 262, 263, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Київської області від 24.09.2025 у справі № Б3/161-12 (911/1808/23).

2. Розгляд апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Київської області від 24.09.2025 у справі № Б3/161-12 (911/1808/23) призначити на 15.04.2026 о 10:50. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка 1, літера А, зал судових засідань № 3 (перший поверх).

3. Учасники справи мають право подати оформлений відповідно до ст. 263 ГПК України відзив на апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали з посиланням на правову позицію у подібних правовідносинах викладених у постановах Верховного Суду. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду судового рішення в апеляційному порядку.

Скаржник може подати відповіді на відзиви на апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його отримання від відповідного учасника справи.

Копія відзиву (відповіді на відзив) та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відзиву (відповіді на відзив) до суду.

4. Зобов`язати учасників справи надати відомості: чи є учасником справи юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, якої є російська федерація; громадянин російської федерації, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства російської федерації.

5. Будь-які заяви, пояснення, клопотання, заперечення мають бути оформлені відповідно до ст. 170 ГПК України і подаватись в письмовій формі через канцелярію Північного апеляційного господарського суду, за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера «А» (І поверх), але не пізніше 08.04.2026.

6. Попередити учасників справи, що заяви/клопотання, пояснення, заперечення, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, можуть залишитися без розгляду відповідно до ч. 2 ст. 207 ГПК України.

7. Довести до відома учасників справи, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

8. Роз`яснити учасникам справи, що юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника (ч. 3 ст. 56 ГПК України). Представником у суді може бути адвокат або законний представник (ч.1 ст. 58 ГПК України).

9. Довести до відома учасників справи, що з 18.10.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи зобов`язані зареєструвати у відповідності до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

10. Дану ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Б.В. Отрюх

Судді Л.Г. Сітайло

С.В. Сотніков