ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" березня 2026 р. Справа № 926/2853/25

Західний апеляційний господарський суд у складі:

головуючого судді Іванчук С.В.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Альмасен Інвест» б/н від 05.03.2026 (вх. №01-05/640/26 від 05.03.2026)

на рішення Господарського суду Чернівецької області від 16.02.2026 (повне рішення складено 18.02.2026, суддя Проскурняк О.Г.)

у справі №926/2853/25

за позовом: Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест"

про: визнання недійсними договорів та витребування майна

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського Чернівецької області від 16.02.2026 року у справі №926/2853/25 позов задоволено. Визнано недійсними:

2.1. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1415, щодо продажу цвяхового цеху літера Т, загальною площею 1 639 кв.м., за договірною вартістю 450 000 грн. з ПДВ;

2.2. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1416 щодо продажу складу літера Щ, загальною площею 439 кв.м., за договірною вартістю 115 000 грн. з ПДВ;

2.3. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1417, щодо продажу складу ПММ літера П, загальною площею 68,1 кв.м., за договірною вартістю 30 000 грн. з ПДВ;

2.4. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1418, щодо продажу складу літера Н, загальною площею 459 кв.м., за договірною вартістю 120 000 грн. з ПДВ;

2.5. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1419, щодо продажу майстернігаража літера М-М', загальною площею 194,30 кв.м., за договірною вартістю 50 000 грн. з ПДВ;

2.6. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1420, щодо продажу кузні літера Л, загальною площею 81,80 кв.м., за договірною вартістю 13 000 грн. з ПДВ;

2.7. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1421, щодо продажу компресорної літера Ш, загальною площею 33,6 кв.м., за договірною вартістю 10 000 грн. з ПДВ;

2.8. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1422, щодо продажу гаража літера Ю, загальною площею 322,30 кв.м., за договірною вартістю 100 000 грн. з ПДВ;

2.9. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1423, щодо продажу вагової літера С, загальною площею 27,8 кв.м., за договірною вартістю 10 000 грн. з ПДВ;

2.10. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ), реєстраційний номер №1424, щодо продажу бойлерної літера У, загальною площею 74,7 кв.м., за договірною вартістю 10 000 грн.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ) повернути Приватному акціонерному товариству "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, ):

3.1. Цвяховий цех літера Т, загальною площею 1 639 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-С;

3.2. Склад літера Щ, загальною площею 439 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-Р;

3.3. Склад ПММ літера П, загальною площею 68,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-М;

3.4. Cклад літера Н, загальною площею 459 кв.м,, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна. 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-К;

3.5. Майстерню-гараж літера М-М', загальною площею 194,30 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-И;

3.6. Кузню літера Л, загальною площею 81,80 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-И;

3.7. Компресорну літера Ш, загальною площею 33,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-С;

3.8. Гараж літера Ю, загальною площею 322,30 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-Л;

3.9. Вагову літера С, загальною площею 27,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-Р;

3.10. Бойлерну літера У, загальною площею 74,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060 за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-С

Стягнуто з Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія" на користь Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" 908 000,00 грн, отриманих за Договорами купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладених між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" в порядку двосторонньої реституції.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" на користь Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія" 35120,00 грн судового збору.

Не погоджуючись із рішенням суду першої інстанції, скаржник звернувся до Західного апеляційного господарського суду зі скаргою, в якій просить поновити строк подачі апеляційної скарги та не вважати його пропущеним, прийняти апеляційну скаргу до розгляду, апеляційну скаргу задовольнити, рішення Господарського суду Чернівецької області від 16.02.2026 у справі №910/2163/24 скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у позові повністю. Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" понесені судові витрати в суді першої та апеляційної інстанцій.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.03.2026 справу №926/2853/25 розподілено колегії суддів Західного апеляційного господарського суду у складі: Іванчук С.В. - головуючий суддя, члени колегії судді Міліціанов Р.В., Ржепецький В.О.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги, суддя-доповідач дійшов висновку, що апеляційна скарга підлягає залишенню без руху з огляду на таке.

Вимоги до форми та змісту апеляційної скарги встановлено у ст. 258 ГПК України.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 258 ГПК України в апеляційній скарзі мають бути зазначені: рішення або ухвала, що оскаржується.

У прохальній частині апеляційної скарги скаржник просить скасувати рішення Господарського суду Чернівецької області від 16.02.2026 у справі №910/2163/24.

Апеляційним судом встановлено, що справа №910/2163/24 розглядається Господарським судом міста Києва. Разом з тим, в описовій частині апеляційної скарги скаржник зазначає, що ним оскаржується рішення Господарського суду Чернівецької області від 16.02.2026 у справі №926/2853/25.

Відповідно до ч. 2 ст. 260 ГПК України до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 258 цього Кодексу, а також подана особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне надати скаржнику можливість усунути допущені недоліки при поданні апеляційної скарги.

Відповідно до ч.2 ст.174 ГПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч.4 ст.174 ГПК України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне надати скаржнику можливість усунути допущені недоліки при поданні апеляційної скарги.

Керуючись ст.ст. 174, 234, 256, 258, 260 Господарського процесуального кодексу України, Західний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ :

1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Альмасен Інвест» б/н від 05.03.2026 (вх. №01-05/640/26 від 05.03.2026), на рішення Господарського суду Чернівецької області від 16 лютого 2026 року у справі №926/2853/25 - залишити без руху.

2. Товариству з обмеженою відповідальністю «Альмасен Інвест» усунути недоліки апеляційної скарги не пізніше десяти днів з дня отримання ухвали про залишення без руху апеляційної скарги, а саме, надати через канцелярію суду (або надіслати):

- уточнення вимог апеляційної скарги в частині оскарження якого рішення та по якій справі.

При не усуненні недоліків апеляційної скарги у строк, встановлений судом, скарга вважається неподаною і повертається скаржнику в порядку ч. 4 ст. 174 ГПК України.

Веб-адреса судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень: http//reyestr.court.gov.ua.

Головуючий суддя С.В. Іванчук