ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

(вступна та резолютивна частина)

03 лютого 2026 року м.Черкаси Справа № 925/742/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, із секретарем судового засідання А.М.Буднік, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду справу за позовом Черкаського обласного комунального підприємства "Фармація", м.Черкаси, вул.Вернигори,7

до Приватного підприємства "Кіборг-Центр", м.Черкаси, вул.Євгена Кухарця,8 оф.2

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Черкаської обласної ради, м.Черкаси, бульв.Шевченка, 185,

про стягнення 93713,33 грн заборгованості за договором оренди,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Піскун В.В. за довіреністю;

від відповідача: Борзяк В.А. керівник за посадою;

від третьої особи: Зажирко І.М. самопредставництво.

Керуючись ст.ст.12, 100, 102, п.2 ч.1 ст.228, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача від 23.09.2025 (вх.суду №13965/25 від 24.09.2025) про призначення у справі судової експертизи задовольнити.

2. Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (18015, м.Черкаси, вул.Свято-Макаріївська,135-А);

3. На вирішення експертизи поставити такі питання:

1. Чи є об`єкт нерухомого майна нежитлові приміщення загальною площею 344,5 кв.м, а саме: нежитлові приміщення будівлі літ."Б-1" (прим. "1-4", "1-5" площею 14,3 кв.м); нежитлові приміщення будівлі "Е-1" (прим."1-1", "1-2" площею 46,4 кв.м), приміщення будівлі "Г-1" (прим."1-3, "1-4", "1-5" площею 77,1 кв.м); нежитлові приміщення будівлі літ. "Ж-1" (прим. "2-1", "2-2" площею 15,7 кв.м); нежитлові приміщення будівлі літ. "А-1, А2-1, А3-1, а, а1, а2, В-1, С" (прим. "1-33, "1-34" площею 87,9 кв.м); нежитлові приміщення підвалу будівлі "Б-1, пд1" (прим. "ІІ" площею 68,2 кв.м), будівля "Б-1, Б1-1, б" (прим. "1-1" площею 2,3 кв.м), що знаходяться за адресою: Черкаська область, м.Черкаси, вул.Дахнівська,18, - аварійними станом на 01.05.2024?

2. Чи може об`єкт нерухомого майна нежитлові приміщення загальною площею 344,5 кв.м, а саме: нежитлові приміщення будівлі літ."Б-1" (прим. "1-4", "1-5" площею 14,3 кв.м); нежитлові приміщення будівлі "Е-1" (прим."1-1", "1-2" площею 46,4 кв.м), приміщення будівлі "Г-1" (прим."1-3, "1-4", "1-5" площею 77,1 кв.м); нежитлові приміщення будівлі літ. "Ж-1" (прим. "2-1", "2-2" площею 15,7 кв.м); нежитлові приміщення будівлі літ. "А-1, А2-1, А3-1, а, а1, а2, В-1, С" (прим. "1-33, "1-34" площею 87,9 кв.м); нежитлові приміщення підвалу будівлі "Б-1, пд1" (прим. "ІІ" площею 68,2 кв.м), будівля "Б-1, Б1-1, б" (прим. "1-1" площею 2,3 кв.м), що знаходяться за адресою: Черкаська область, м.Черкаси, вул.Дахнівська,18, - використовуватись за призначенням (як оренда) станом з 01.05.2024?

3. Чи можна визначити відсоток придатності спірного об`єкта нежитлові приміщення загальною площею 344,5 кв.м, а саме: нежитлові приміщення будівлі літ."Б-1" (прим. "1-4", "1-5" площею 14,3 кв.м); нежитлові приміщення будівлі "Е-1" (прим."1-1", "1-2" площею 46,4 кв.м), приміщення будівлі "Г-1" (прим."1-3, "1-4", "1-5" площею 77,1 кв.м); нежитлові приміщення будівлі літ. "Ж-1" (прим. "2-1", "2-2" площею 15,7 кв.м); нежитлові приміщення будівлі літ. "А-1, А2-1, А3-1, а, а1, а2, В-1, С" (прим. "1-33, "1-34" площею 87,9 кв.м); нежитлові приміщення підвалу будівлі "Б-1, пд1" (прим. "ІІ" площею 68,2 кв.м), будівля "Б-1, Б1-1, б" (прим. "1-1" площею 2,3 кв.м), що знаходяться за адресою: Черкаська область, м.Черкаси, вул.Дахнівська,18 - до використання станом на 01.05.2024?

Експертизу провести за наявними в справі доказами та матеріалами.

4. Направити справу №925/742/25 для проведення експертизи.

5. Зобов`язати керівника Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз:

під розписку вручити дану ухвалу експерту (експертам) та попередити осіб, які безпосередньо проводитимуть судову експертизу, про відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків;

після закінчення проведення судової експертизи надати суду висновок судового експерта та розрахунок вартості експертизи.

6. Обов`язок оплати вартості експертизи покласти на відповідача Приватне підприємство "Кіборг-Центр" (м.Черкаси, вул.Євгена Кухарця,8 оф.2, ).

6.1. Експертна установа має направити рахунок на оплату експертизи відповідачу Приватному підприємству "Кіборг-Центр" (м.Черкаси, вул.Євгена Кухарця,8 оф.2, ) та одночасно його копію суду до відому.

6.2. Відповідачу Приватному підприємству "Кіборг-Центр" (м.Черкаси, вул.Євгена Кухарця,8 оф.2, ) у семиденний строк після отримання оплатити рахунок на оплату експертизи та негайно направити суду докази виконання цього обов`язку.

7. На вимогу експертів сторони мають подати додаткові матеріали, докази, документи для проведення експертизи у максимально стислі строки.

8. Провадження у справі №925/742/25 зупинити до завершення призначеної у даній справі експертизи.

Ухвала суду набрала законної сили 03.02.2026. Ухвала суду може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку та у строки, встановлені статтями 254-257 та п.17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Г.М.Скиба