УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

16.03.2026Справа № 910/2673/26
Суддя Господарського суду міста Києва Трофименко Т.Ю., розглянувши матеріали

за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури (вул. Предславинська, 45/9, м. Київ, 03150)

в інтересах держави в особі Київської міської ради (вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044)

до: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «ПІНТА ПЛЕЙС» (вул. Малишка Андрія, 21-Б, кв. 120, м. Київ, 02192),

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАРУНОК ПЛЮС» (вул. Вербицького Архітектора, буд. 36-А, м. Київ, 02121),

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою,

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшов позов Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПІНТА ПЛЕЙС» та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАРУНОК ПЛЮС» про усунення перешкод власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою по вул. Вербицького Архітектора, 36-А у Дарницькому районі міста Києва, у якому заявлено такі вимоги:

1) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ПІНТА ПЛЕЙС» () на нежитлову будівлю літ. «Г» загальною площею 203,7 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Вербицького Архітектора, 36-А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), здійснену на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Качулиної Я.В. від 02.12.2022 (індексний номер рішення 65649096), з одночасним припиненням права власності ТОВ «ПІНТА ПЛЕЙС»;

2) скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Меженської К.С. про державну реєстрацію права власності (із відкриттям розділу) на нежитлову будівлю літ. «Г» загальною площею 203,7 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Вербицького Архітектора, 36-А, (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав: 63438679 від 14.02.2022) за Товариством з обмеженою відповідальністю «ДАРУНОК ПЛЮС» () із закриттям розділу і реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

3) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :90:159:0122 площею 0,2121 га на вул. Вербицького Архітектора, 36-А у Дарницькому районі м. Києва, що укладений 05.11.2024 між Київською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПІНТА ПЛЕЙС» (), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюк З.З. та зареєстрований в реєстрі за номером 3740;

4) зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ПІНТА ПЛЕЙС» () повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () земельну ділянку площею 0,2121 га на вул. Вербицького Архітектора, 36-А у Дарницькому районі м. Києва (кадастровий номер :90:159:0122) з приведенням її у придатний для використання стан шляхом знесення за власний рахунок розташованої на ній будівлі, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

Позовні вимоги обґрунтовано порушенням прав територіальної громади міста Києва неправомірними діями відповідачів, а саме: здійсненням самочинного будівництва шляхом забудови комунальної земельної ділянки за відсутності волі її власника; реєстрацією речового права на об`єкт самочинного будівництва та отриманням у користування земельної ділянки у поза конкурентний спосіб строком на 15 років.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Враховуючи предмет та підстави позову, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення спору, а також ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів юридичних осіб, справа підлягає одноособовому розгляду в порядку загального позовного провадження.

Судом встановлено, що відповідач-2 не має зареєстрованого електронного кабінету, що підтверджується відповіддю № 31842305 із системи Електронний Суд ЄСІКС, долученою до позову, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне на виконання приписів ч. 7 ст. 42 Господарського процесуального кодексу України звернути увагу відповідача-2 про наявність у нього обов`язку зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Керуючись статтями 42, 162 - 164, 176, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Призначити підготовче засідання у справі на 22.04.26 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8 .

3. Викликати у підготовче засідання представників сторін, повноваження яких оформити відповідно до вимог ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.

4. Звернути увагу Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАРУНОК ПЛЮС» на наявність у нього обов`язку зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

5. Встановити відповідачам у строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати відзиви на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

6. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзивів на позов у встановлений судом строк без поважних причин, справа згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

7. Встановити прокуратурі строк - п`ять днів з дня отримання відзиву для подання до суду відповіді на відзив із урахуванням вимог ст.ст. 166, 251 ГПК України.

8. Встановити відповідачам строк - п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення із урахуванням вимог ст.ст. 167, 251 ГПК України.

9. Встановити позивачу (Київській міській раді) строк - не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали надати до суду пояснення по суті заявлених позовних вимог.

10. Повідомити учасників справи, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, мають бути подані у підготовчому провадженні з дотриманням вимог до форми та змісту, встановлених ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

11. Звернути увагу сторін на положення ст. 81 Господарського процесуального кодексу України щодо витребування доказів.

12. Повідомити сторін, що згідно з ч. 8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

13. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

14. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

15. Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Т. Ю. Трофименко