ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.03.2026 м. ДніпроСправа № 904/7502/25

За позовом Керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра (49006, м. Дніпро, вул. Робоча, буд. 24А) в інтересах держави в особі

Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд. 75; ідентифікаційний код 26510514)

до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" (08503, м. Фастів Київської області, вул. Гусєва, буд. 27; ідентифікаційний код 21543199)

про стягнення 2 037 235 грн. 42 коп.

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від прокуратури: Кочнєва В.С. - прокурор відділу прокуратури;

від позивача: Сергієнко М.О. - представник (самопредставництво);

від відповідача: представник не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Керівник Західної окружної прокуратури міста Дніпра звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради з позовною заявою (вх.№6952/25 від 30.12.2025) до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" (ідентифікаційний код 21543199) на користь Дніпровської міської ради (ідентифікаційний код 26510514) безпідставно збережені кошти за використання земельної ділянки за адресою: м. Дніпро, вул. Черкаська, 20, кадастровий номер :08:509:0033, площею 0,4036 га, за період з 01.01.2021 по 19.12.2024 у розмірі 2 037 235 грн. 42 коп.

Також просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" (ідентифікаційний код 21543199) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 49044, м. Дніпро, пр-т Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р UА0000291 в ДКСУ в м. Київ, код за , код класифікації видатків бюджету - 2800) сплачений судовий збір у сумі 25 658,03 грн.; про дату та час розгляду справи повідомити Західну окружну прокуратуру міста Дніпра та Дніпропетровську обласну прокуратуру.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, яке відбудеться 27.01.2026 о 16:00 год.

Крім того, прокуратурою подано заяву (вх.№57192/25 від 30.12.2025) про забезпечення позову з вимогою: - заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" (ідентифікаційний код 21543199) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі, шляхом укладання договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачу в оренду, здійснення поділу та об`єднання тощо щодо об`єкту нерухомого майна склад зберігання матеріалів літ. А-1, прибудови літ. А11, А21, тамбур а-1,загальною площею 432,7 кв.м.; контора прораба літ. Б-1, загальною площею 79,8 кв.м.; будівлі контейнерного типу літ. В,Г,Д,Е; побутова будівля (тимчас.) літ. П; вбиральня літ. Р; навіс літ. С; побутова будівля (тимчас.) літ. Т; споруди 1-10,І, які знаходяться за адресою: м. Дніпро, вул. Черкаська, 20 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 11528993), право власності на яке зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" (ідентифікаційний код 21543199).

Вказана заява обґрунтована тим, що:

- на території Новокодацького району міста Дніпра сформовано земельну ділянку кадастровий номер :08:509:0033, площею 0,4036 га, яка розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Черкаська, 20, відноситься до комунальної форми власності та належить територіальній громаді міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради;

- з інформації, розміщеної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що за Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" (ідентифікаційний код 21543199) зареєстроване право власності на будівлі та споруди, а саме: склад зберігання матеріалів літ. А-1, прибудови літ. А11, А21, тамбур а-1,загальною площею 432,7 кв.м.; контора прораба літ. Б-1, загальною площею 79,8 кв.м.; будівлі контейнерного типу літ. В,Г,Д,Е; побутова будівля (тимчас.) літ. П; вбиральня літ. Р;

навіс літ. С; побутова будівля (тимчас.) літ. Т; споруди 1-10,І;

- право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" (ідентифікаційний код 21543199) зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу, ВРН № 340498 реєстр № 3532 від 01.11.2011, виданого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Ярмолюк М.М.;

- вказане нерухоме майно зареєстроване за адресою: м. Дніпро, вул. Черкаська, 20 та знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :08:509:0033;

- Інспекцією з державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради проведено обстеження земельної ділянки кадастровий номер :08:509:0033 площею 0,4036 га, за адресою: м. Дніпро, вул. Черкаська, 20;

- відповідно до акту обстеження земельної ділянки від 11.07.2024 № 11/07/24-КЗ, складеного Інспекцією з державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради, встановлено, що доступ до земельної ділянки обмежений; земельна ділянка огороджена парканом зі шлакоблоку та білої цегли з вмонтованими металевими воротами, територія охороняється; на території земельної ділянки розташовані будівлі та споруди та здійснюється господарська діяльність; здійснити всебічне обстеження не виявилось можливим, оскільки інспектора не було допущено на територію земельної ділянки; площа обстежуваної земельної ділянки становить 0,4036 га;

- комісією з визначення розміру збитків, заподіяних Дніпровській міські раді, власниками землі та землекористувачами при використанні земельних ділянок розглянуто матеріали стосовно суми коштів, які зберіг у себе землекористувач - Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" (ідентифікаційний код 21543199) за рахунок власника земельної ділянки внаслідок користування землею без достатньої правової підстави, по вул. Черкаська, 20 (кадастровий номер :08:509:0033);

- на засіданні комісії 19.12.2024 затверджено розрахунок коштів, які зберіг у себе землекористувач запитуваної земельної ділянки за рахунок власника цієї ділянки, внаслідок користування землею без достатньої правової підстави;

- відповідно до протоколу комісії № 12 від 19.12.2024 та розрахунку суми коштів, які зберіг у себе землекористувач земельної ділянки за рахунок власника ділянки внаслідок користування землею без достатньої правової підстави, сума безпідставно збережених коштів за період користування землею з 01.01.2021 по 19.12.2024 складають 2 037 235,42 грн, зокрема: за період з 01.01.2021 по 31.12.2021 437 983,89 грн; за період з 01.01.2022 по 31.12.2022 - 481 782,28 грн; за період з 01.01.2023 по 31.12.2023 554 049,63 грн; за період з 01.01.2024 по 19.12.2024 - 563 419,61 грн; Всього: 2 037 235, 42 грн.;

- відповідно до інформації ГУ ДПС у Дніпропетровській області від 24.10.2025 №50363/5/04-36-04-05-11 відсутня інформація стосовно укладених між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" договорів оренди землі на земельну ділянку за адресою: м. Дніпро, вул. Черкаська, 20; податкові декларації з плати за землю на 2021-2025 роки Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" не подавались, плата за землю не сплачувалась;

- з часу виникнення права власності на нерухоме майно у Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" виник обов`язок оформити речове право на земельну ділянку, проте відповідач відповідних дій протягом тривалого часу не вчиняв, а, отже, без законних підстав зберіг у себе майно кошти за оренду землі;

- Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс", набувши право власності на об`єкти нерухомого майна, які фактично знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :08:509:0033, площею 0,4036 га, за адресою: м. Дніпро, вул. Черкаська, 20, використовує земельну ділянку без укладеного договору оренди, за відсутності державної реєстрації речового права на земельну ділянку, відповідно до ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України та зберігає кошти, не сплативши орендну плату за користування земельною ділянкою, тим самим збільшує вартість власного майна та протиправно позбавляючи територіальну громаду міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради права на отримання доходу у вигляді орендної плати, грубо порушуючи права територіальної громади у сфері дотримання законного порядку платного користування земельними ділянками комунальної власності, належної реєстрації такого права, дотримання рівності усіх перед законом.

В обґрунтування обраного заходу забезпечення позову заявник зазначає, що предметом спору є стягнення до місцевого бюджету міської ради значної суми коштів в розмірі 2 037 235, 42 грн., від сплати яких відповідач упродовж тривалого часу безпідставно ухиляється. Враховуючи вказане, Дніпровська міська рада позбавлена можливості використати фактично належні їй грошові кошти на користь мешканців міста, тим більш в умовах воєнного стану. Зокрема, вказані грошові кошти могли бути спрямовані на посилення сил оборони та відновлення міських об`єктів, пошкоджених внаслідок воєнних дій. Таким чином, у цьому випадку позовні вимоги спрямовані, перш за все, на задоволення потреб територіальної громади міста Дніпра.

Прокурор зазначає також, що за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на даний час, за відповідачем зареєстровано на праві приватної власності об`єкт нерухомого майна будівлі та споруди, а саме: склад зберігання матеріалів літ. А-1, прибудови літ. А11, А21, тамбур а-1,загальною площею 432,7 кв.м.; контора прораба літ. Б-1, загальною площею 79,8 кв.м.; будівлі контейнерного типу літ. В,Г,Д,Е; побутова будівля (тимчас.) літ. П; вбиральня літ. Р; навіс літ. С; побутова будівля (тимчас.) літ. Т; споруди 1-10,І, які знаходяться за адресою: м. Дніпро, вул. Черкаська, 20 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 11528993).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.12.2025 заяву Керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради (вх.№57192/25 від 30.12.2025) про забезпечення позову - задоволено, заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" (08503, м. Фастів, Київської обл., вул. Гусєва, буд. 27; ідентифікаційний код 21543199) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі, шляхом укладання договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачу в оренду, здійснення поділу та об`єднання тощо щодо об`єкту нерухомого майна склад зберігання матеріалів літ. А-1, прибудови літ. А11, А21, тамбур а-1,загальною площею 432,7 кв.м.; контора прораба літ. Б-1, загальною площею 79,8 кв.м.; будівлі контейнерного типу літ. В,Г,Д,Е; побутова будівля (тимчас.) літ. П; вбиральня літ. Р; навіс літ. С; побутова будівля (тимчас.) літ. Т; споруди 1-10,І, які знаходяться за адресою: м. Дніпро, вул. Черкаська, 20 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 11528993), право власності на яке зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Кріогенсервіс" (08503, м. Фастів, Київської обл., вул. Гусєва, буд. 27; ідентифікаційний код 21543199).

У судове засідання 27.01.2026 з`явився прокурор та представник позивача, представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.01.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (загальне позовне провадження) на 03.03.2026 о 14:30 год.

У судове засідання 03.03.2026 з`явився прокурор та представник позивача, представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Відповідно до частин 2, 3 статті 216 Господарського процесуального кодексу України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі; якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву.

З метою повного, об`єктивного встановлення обставин справи, господарський суд вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні.

Керуючись статтями 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у судовому засіданні по розгляду справи по суті (загальне позовне провадження) на 19.03.2026 о 14:30 год.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

3. Звернути увагу учасників справи, що у разі подання документів електронною поштою на електронну адресу суду, такі документи повинні відповідати вимогам статті 7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг".

4. Звернути увагу учасників судового процесу на необхідність надання суду в письмовому порядку інформації про засоби зв`язку (електронна адреса, номер телефону, інші можливі засоби) для їх повідомлення щодо розгляду справи.

5. Повідомити учасників справи, що належним повідомленням сторін про час і місце судового засідання, є направлення вказаної ухвали засобами поштового зв`язку або за допомогою системи обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу "Електронний суд".

6. Явка у судове засідання уповноважених представників учасників судового процесу є необов`язковою за наявності відповідної заяви чи клопотання про розгляд справи без участі представника.

7. Ухвала набирає законної сили - 03.03.2026.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/.

Повний текст ухвали підписано 04.03.2026.

Суддя Т.В. Загинайко