ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" березня 2026 р. м. Ужгород Справа № 6/205

Суддя Господарського суду Закарпатської області Лучко Р.М.,

за участю секретаря судового засідання Мельник І.В.

розглянув заяву Комунального закладу «Мукачівський професійний політехнічний коледж» Закарпатської обласної ради, м. Мукачево Закарпатської області

про скасування обтяження майна

у справі № 6/205

за заявою Мукачівської ОДПІ, м. Мукачево Закарпатської області

про визнання Товариства з обмеженою відповідальністю «Тіна ЛТД» банкрутом

За участю представника заявника: Мельник П.П., адвокат, довіреність від 19.12.2025.

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Закарпатської області перебувала справа №6/205 за заявою Мукачівської ОДПІ, м. Мукачево про визнання Товариства з обмеженою відповідальністю «Тіна ЛТД» банкрутом.

Ухвалою від 29 грудня 2000 року судом затверджено ліквідаційний баланс, а ТОВ «Тіна ЛТД» ліквідовано.

24 лютого 2026 року до Господарського суду Закарпатської області надійшла заява комунального закладу «Мукачівський професійний політехнічний коледж» Закарпатської обласної ради про скасування обтяження майна від 20.02.2026 року

Ухвалою суду від 27.02.2026 призначено розгляд заяви комунального закладу «Мукачівський професійний політехнічний коледж» Закарпатської обласної ради про скасування обтяження майна від 20.02.2026 в судовому засіданні та повідомлено учасників справи, що воно відбудеться 19 березня 2026 року.

Представник заявника у судовому засіданні 19.03.2026 просив суд задовольнити заяву Комунального закладу, пояснив, що будівлі та споруди в м. Мукачево Закарпатської області по вул. Кооперативна, 2 завжди перебували у комунальній власності, а накладений в межах цієї справи про банкрутство арешт чинить перешкоди в користуванні комунальним майном, створює перешкоди в реєстрації учнів органом місцевого самоврядування в спірних будівлях та спорудах, які є гуртожитками та призначені для проживання учнів коледжу.

Інші учасники справи №6/205 в судове засідання 19.03.2026 не з`явилися, хоча про дату, час та місце його проведення були повідомлені належним чином у встановленому законом порядку.

Розглянувши заяву про скасування арешту, суд враховує наступне.

Клопотання Комунального закладу «Мукачівський професійний політехнічний коледж» Закарпатської обласної ради вмотивоване тим, що відповідно до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, постановою Арбітражного суду Закарпатської області №6/205 від 30.10.2000 року накладений арешт нерухомого майна заявника за адресою м. Мукачево, вул. Кооперативна, 2.

Заявник зазначає, що ухвалою Арбітражного суду Закарпатської області від 29.12.2000 року припинено провадження у справі, однак накладений на майно арешт не скасований, що чинить перешкоди для заявника у користуванні належним йому майном.

Так, як вбачається з долученої до заяви про скасування обтяження майна від 20.02.2026 за №47/01-21 Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 20.01.2026 за №460995549 будинок загальною площею 3962,7 м.кв. (гуртожиток, літ. В), що знаходиться за адресою: м. Мукачево Закарпатської області, вул. Кооперативна, 2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 040) належить до комунальної власності територіальних громад сіл, селищ та міст Закарпатської області, інтереси яких представляє Закарпатська обласна рада (рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень від 26.09.2025, індексний номер 81045379).

Означена інформаційна довідка з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 20.01.2026 за №460995549 свідчить також, що будинок загальною площею 3962,7 м.кв., що знаходиться за адресою: м. Мукачево Закарпатської області, вул. Кооперативна, 2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 040) з 24.12.2019 згідно з наказами Міністерства освіти і науки України №687 від 21.05.2019, №1510 від 03.12.2019, рішення Закарпатської обласної ради №780 від 16.03.2023 на праві оперативного управління передано Комунальному закладу «Мукачівський професійний політехнічний коледж» Закарпатської обласної ради (рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень від 26.09.2025, індексний номер 81045379).

Аналогічно й інші об`єкти за адресою: м. Мукачево Закарпатської області, вул. Кооперативна, 2 навчальний корпус, площею 5183,5 м.кв. (літ. Б), майстерня, площею 2192,2 м.кв. (літ. Г), майстерня, площею 330,1 м.кв. (літ. В1), котельня, площею 49,8 м.кв. (літ. З), трансформаторна підстанція, площею 49,9 (літ. Ж) на праві комунальної власності належать Закарпатській обласній раді та передані з 24.12.2019 в оперативне управління Комунальному закладу «Мукачівський професійний політехнічний коледж» Закарпатської обласної ради, що вбачається з Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 20.01.2026 за №460995549.

В той же час, зміст Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 20.01.2026 за №460995549 свідчить, що 03.10.2006 реєстратором: Мукачівською державною нотаріальною конторою накладено арешт (реєстраційний номер обтяження 3823733) в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, накладений на об`єкт обтяження: «будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Закарпатська область, м. Мукачево, вулиця Кооперативна, будинок, 2» на підставі постанови Арбітражного суду Закарпатської області від 30.10.2000 у справі №6/205 (архівний номер: 2459672LVOV32, архівна дата: 17.11.2000, дата виникнення: 17.11.2000, № реєстра: , внутр. №4701F4322CF1572E4E2C, коментар: 186-64/2000).

Так, як вже зазначалось судом вище, у провадженні Господарського суду Закарпатської області перебувала справа №6/205 за заявою Мукачівської ОДПІ, м. Мукачево про визнання Товариства з обмеженою відповідальністю «Тіна ЛТД» банкрутом.

Ухвалою від 29 грудня 2000 року судом затверджено ліквідаційний баланс, а ТОВ «Тіна ЛТД» ліквідовано.

Згідно з приписами ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (тут і надалі в редакції, що діяла на час ухвалення постанови про визнання банкрутом ТОВ «Тіна ЛТД» та припинення провадження у даній справі) з дня прийняття арбітражним судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури:

- підприємницька діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції у разі можливості її продажу;

- строк виконання всіх грошових зобов`язань банкрута та зобов`язання щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів) вважається таким, що настав;

- припиняється нарахування неустойки (штрафу, пені), процентів та інших економічних санкцій по всіх видах заборгованості банкрута;

- відомості про фінансове становище банкрута перестають бути конфіденційними чи становити комерційну таємницю;

- укладення угод, пов`язаних з відчуженням майна банкрута чи передачею його майна третім особам, допускається в порядку, передбаченому цим розділом;

- скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається;

- вимоги за зобов`язаннями боржника, визнаного банкрутом, що виникли під час проведення процедур банкрутства, можуть пред`являтися тільки в межах ліквідаційної процедури;

- виконання зобов`язань боржника, визнаного банкрутом, здійснюється у випадках і порядку, передбаченому цим розділом.

Якщо ліквідатор не виявив майнових активів, що підлягають включенню до ліквідаційної маси, він зобов`язаний подати арбітражному суду ліквідаційний баланс, який засвідчує відсутність у банкрута майна (ч. 5 ст. 32 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»).

Приписами ч. 2 ст. 32 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» було визначено, що якщо за результатами ліквідаційного балансу після задоволення вимог кредиторів не залишилося майна, арбітражний суд виносить ухвалу про ліквідацію юридичної особи банкрута, а наслідком затвердження звіту ліквідатора в порядку, передбаченому ст. 32 цього Закону є припинення провадження у справі про банкрутство (п. 6 ч. 1 ст. 40 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»).

Зміст ухвали від 29 грудня 2000 року про припинення провадження у справі №6/205 свідчить, що постановою арбітражного суду Закарпатської області №6/205 від 30.10.2000 визнано банкрутом ТОВ «Тіна ЛТД», м. Мукачево Закарпатської області, вул. Кооперативна, 2 () та призначено ліквідатором підприємства боржника, якою було зобов`язано провести ліквідаційну процедуру у відповідності до вимог Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

При цьому, вжиті ліквідатором заходи виявилися безрезультатними, майнових активів, що підлягають включенню до ліквідаційної маси ліквідатором виявлено не було, у зв`язку з чим судом затверджено ліквідаційний баланс підприємства-банкрута, який свідчить про відсутність у нього майна та звіт ліквідатора, ліквідовано юридичну особу ТОВ «Тіна ЛТД», м. Мукачево Закарпатської області, вул. Кооперативна, 2 (), а провадження у справі №6/205, - припинено.

Таким чином, суд констатує, що у зв`язку з припиненням провадження у справі №6/205 через ліквідацію банкрута підлягали скасуванню усі арешти, які накладалися в межах справи №6/205, в тому числі і на нерухоме майно за адресою місцезнаходження банкрута, позаяк зміст ухвали від 29.12.2000 про затвердження звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу і припинення провадження у справі свідчить про відсутність у банкрута будь-якого майна в цілях виявлення і реалізації якого, вочевидь, і накладався арешт об`єкт обтяження: «будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Закарпатська область, м. Мукачево, вулиця Кооперативна, будинок, 2» на підставі постанови Арбітражного суду Закарпатської області від 30.10.2000 у справі №6/205 (архівний номер: 2459672LVOV32, архівна дата: 17.11.2000, дата виникнення: 17.11.2000, № реєстра: , внутр. №4701F4322CF1572E4E2C, коментар: 186-64/2000)

З урахуванням наведеного, беручи до уваги підтверджене заявником право комунальної власності Закарпатської обласної ради на нерухоме майно, що знаходиться за адресою м. Мукачево Закарпатської області, вул. Кооперативна, 2 та наявність у заявника Комунального закладу «Мукачівський професійний політехнічний коледж» Закарпатської обласної ради права оперативного управління таким майном, суд погоджується з аргументами Комунального закладу, що накладений в межах цієї справи про банкрутство арешт на будівлю, власником якої банкрут ніколи не був, - чинить перешкоди в користуванні комунальним майном, створює перешкоди в реєстрації учнів органом місцевого самоврядування в спірних будівлях та спорудах.

Таким чином, заява Комунального закладу «Мукачівський професійний політехнічний коледж» Закарпатської обласної ради від 20.02.2026 №47/01-21 про скасування обтяження майна підлягає до задоволення судом, а арешт, накладений 03.10.2006 реєстратором: Мукачівською державною нотаріальною конторою (реєстраційний номер обтяження 3823733) в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, накладений на об`єкт обтяження: «будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Закарпатська область, м. Мукачево, вулиця Кооперативна, будинок, 2» на підставі постанови Арбітражного суду Закарпатської області від 30.10.2000 у справі №6/205 (архівний номер: 2459672LVOV32, архівна дата: 17.11.2000, дата виникнення: 17.11.2000, № реєстра: , внутр. №4701F4322CF1572E4E2C, коментар: 186-64/2000), - скасуванню.

При цьому, суд враховує, що за змістом п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 18, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ

1. Скасувати арешт, накладений 03.10.2006 реєстратором: Мукачівською державною нотаріальною конторою (реєстраційний номер обтяження 3823733) в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, накладений на об`єкт обтяження: «будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Закарпатська область, м. Мукачево, вулиця Кооперативна, будинок, 2» на підставі постанови Арбітражного суду Закарпатської області від 30.10.2000 у справі №6/205 (архівний номер: 2459672LVOV32, архівна дата: 17.11.2000, дата виникнення: 17.11.2000, № реєстра: , внутр. №4701F4322CF1572E4E2C, коментар: 186-64/2000).

Ухвалу надіслати заявнику, кредитору та арбітражному керуючому Пазині Р.О.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Західного апеляційного господарського суду у строк, встановлений ч.1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 20 березня 2026 року.

Суддя Р.М. Лучко