ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о п о н о в л е н н я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

12 березня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/1037/25

Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи

за позовом Чернівецької міської ради (58002, м. Чернівці, площа Центральна, буд.1, )

до фізичної особи-підприємця Ротара Михайла Михайловича ( АДРЕСА_1 , код РНОКПП НОМЕР_1 )

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 199691,72 грн

Представники сторін не викликались.

В С Т А Н О В И В :

Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до фізичної особи-підприємця Ротара Михайла Михайловича, в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 30.11.2023 по 21.11.2024 в сумі 199691,72 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за відповідачем зареєстровано право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Чернівецька обл., м.Чернівці, вул. Руська, 226-Д. Зазначений об`єкт нерухомості розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,2587 га, кадастровий номер :35:002:0138. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компанії, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку (код 03.10).

У зв`язку із не оформленням відповідачем правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою на правах оренди, що у свою чергу потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання.

Далі позивач зазначає, що у зв`язку зі зміною нормативно-грошової оцінки вищевказаної земельної ділянки департаментом урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, за користування фізичною особою-підприємцем Ротаром М.М. без належних на те правових підстав у період з 30.11.2023 по 21.11.2024 земельною ділянкою за адресою: Чернівецька обл., м.Чернівці, вул. Руська, 226-Д, площею 0,2587 га на суму 199691,72 грн.

Департаментом спрямовано лист №24/01-08/3-04/4/1620 від 22.11.2024, де було запропоновано відповідачу впродовж одного місяця з дня отримання даного листа сплатити безпідставно збережених кошти у розмірі орендної плати за землю в сумі 199691,72 грн.

Однак, відповідач кошти за користування земельною ділянкою не сплатив, у зв`язку із чим позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти за період з 30.11.2023 по 21.11.2024 в сумі 199691,72 грн.

31.03.2025 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№1037.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.03.2025 позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 03.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 22.04.2025.

Протокольною ухвалою від 22.04.2025 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 12.05.2025.

12.05.2025 через відділ документального та інформаційного забезпечення від представника відповідача надійшла зустрічна позовна заява (вх.№1551) про визнання незаконним та скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 12.05.2025 зустрічну позовну заяву фізичної особи-підприємця Ротара М.М. (вх.№1551 від 12.05.2025) та додані до неї документи повернуто заявнику, підготовче судове засідання відкладено на 26.05.2025.

23.05.2025 Господарським судом Чернівецької області отримано заяву відповідача про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №926/1577/25 за позовом фізичної особи-підприємця Ротара Михайла Михайловича до Чернівецької міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Подільський земельний центр» та Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про визнання незаконним та скасування державної реєстрації земельної ділянки, рішення міської ради, рішення Державного реєстратора.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 26.05.2024 задоволено заяву представника відповідача (вх.№1716) та зупинено провадження у справі до набрання законної сили рішення у справі №926/1577/25, яка перебуває на розгляді у Господарському суді Чернівецької області.

04.03.2026 через підсистему «Електронний суд» до Господарського суду Чернівецької області від представниці позивача надійшло клопотання про поновлення провадження у справі (вх.№853).

Відповідно до частин 1, 2, 3 ст. 230 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі та призначити підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Поновити провадження у справі №926/1037/25 з 30.03.2026.

2. Призначити підготовче засідання на «30» березня 2026 року о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області: м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, зал засідань №1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.