ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 березня 2026 року Справа № 903/1208/25

Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участю секретаря судового засідання Ведмедюка М.П., розглянувши за правилами загального позовного провадження справу №903/1208/25

за позовом керівника Ковельської окружної прокуратури Волинської області в інтересах держави в особі Колодяжненської сільської ради, с. Колодяжне, Ковельського району, Волинської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю ГарБеррі, с. Ломачанка, Ковельського району, Волинської області

про розірвання договорів оренди землі; повернення земельних ділянок; стягнення 334792,20 грн.,

за участю представників:

від позивача: н/з,

від відповідача: н/з,

в судовому засіданні взяла участь Рішко А.В. прокурор відділу Волинської обласної прокуратури (службове посвідчення №071761 від 01.03.2023),

в с т а н о в и в:

30.12.2025 через систему Електронний суд надійшла позовна заява №52-4041 вих.25 від 30.12.2025 керівника Ковельської окружної прокуратури Волинської області в інтересах держави в особі Колодяжненської сільської ради, в якій керівника Ковельської окружної прокуратури Волинської області просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ГарБеррі на користь Колодяжненської сільської ради 334 792,20 грн. заборгованості з орендної плати за землю;

- розірвати договір оренди землі від 04.01.2022, укладений між Колодяжненською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ГарБеррі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0842 площею 1,489га;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ГарБеррі на підставі акту прийому-передачі повернути Колодяжненській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0842 площею 1,489 га;

- розірвати договір оренди землі від 04.01.2022, укладений між Колодяжненською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ГарБеррі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0843 площею 1,489га;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ГарБеррі на підставі акту прийому-передачі повернути Колодяжненській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0843 площею 1,489 га;

- розірвати договір оренди землі від 04.01.2022, укладений між Колодяжненською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ГарБеррі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0839 площею 1,489 га;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ГарБеррі на підставі акту прийому-передачі повернути Колодяжненській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0839 площею 1,489 га;

- розірвати договір оренди землі від 04.01.2022, укладений між Колодяжненською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ГарБеррі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0836 площею 1,489 га;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ГарБеррі на підставі акту прийому-передачі повернути Колодяжненській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0836 площею 1,489 га;

- розірвати договір оренди землі від 04.01.2022, укладений між Колодяжненською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ГарБеррі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0838 площею 1,489 га;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ГарБеррі на підставі акту прийому-передачі повернути Колодяжненській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0838 площею 1,489 га;

- розірвати договір оренди землі від 04.01.2022, укладений між Колодяжненською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ГарБеррі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0835 площею 1,489 га;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ГарБеррі на підставі акту прийому-передачі повернути Колодяжненській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0835 площею 1,489 га;

- розірвати договір оренди землі від 04.01.2022, укладений між Колодяжненською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ГарБеррі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0834 площею 1,489 га;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ГарБеррі на підставі акту прийому-передачі повернути Колодяжненській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0834 площею 1,489 га;

- розірвати договір оренди землі від 04.01.2022, укладений між Колодяжненською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ГарБеррі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0833 площею 1,489 га;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ГарБеррі на підставі акту прийому-передачі повернути Колодяжненській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0833 площею 1,489 га;

- розірвати договір оренди землі від 04.01.2022, укладений між Колодяжненською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ГарБеррі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0845 площею 1,489 га;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ГарБеррі на підставі акту прийому-передачі повернути Колодяжненській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0845 площею 1,489 га;

- розірвати договір оренди землі від 04.01.2022, укладений між Колодяжненською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ГарБеррі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0846 площею 1,489 га;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ГарБеррі на підставі акту прийому-передачі повернути Колодяжненській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0846 площею 1,489 га;

- судові витрати в розмірі сплаченого судового збору в сумі 52 465,51 грн. стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ГарБеррі на користь Волинської обласної прокуратури ().

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2026 справу №903/1208/25 розподілено судді Якушевій І.О.

Ухвалою суду від 12.01.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 04.02.2026; встановлено відповідачу строк до 02.02.2026 подати суду відзив на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.

В судове засідання 04.02.2026 представники позивача та відповідача не з`явилися, відповідач відзиву на позов не подав.

Ухвала суду про відкриття провадження у справі від 12.01.2026 була надіслана позивачу до його електронного кабінету, відповідачу на поштову адресу.

Факт належного повідомлення відповідача підтверджується рекомендованим повідомленнями про вручення йому поштового відправлення суду 22.01.2026.

У судовому засіданні 04.02.2026 прокурор повідомила, що 02.02.2026 до Ковельської окружної прокуратури Волинської області надійшов відзив відповідача на позов, в якому відповідач повідомив про сплату спірної суми заборгованості.

Прокурор заявила клопотання про відкладення підготовчого судового засідання з метою перевірки факту сплати.

Станом на 04.02.2026 до суду відзив відповідача на позов не надходив.

Ухвалою суду від 04.02.2026 було відкладено підготовче засідання на 04.03.2026.

16.02.2026 через систему «Електронний суд» від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить приєднати відзив та докази до матеріалів справи; закрити провадження у справі в частині стягнення основної суми 334792,20 грн. у зв`язку з відсутністю предмета спору; відмовити у задоволенні позовних вимог в частині розірвання договорів оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки, оскільки заборгованість погашена, а порушення строків оплати було викликане об`єктивними обставинами (неврожаєм через заморозки).

У відзиві відповідач повідомляє про погашення заборгованості у розмірі 334792,20 грн., на підтвердження оплати подав платіжні інструкції №386 від 24.12.2025 та №388 від 28.01.2026.

Оскільки у відзиві відповідач повідомляє про факти, які мають істотне значення для вирішення спору про перерахування спірної суми, а також до відзиву приєднує докази на підтвердження оплати, з метою повного та об`єктивного з`ясування фактичних обставин справи, дотримання принципу змагальності, рівності сторін, а також з метою ухвалення законного та обгрунтованого рішення у справі відзив відповідача на позовну заяву прийнято до розгляду.

04.03.2026 через систему «Електронний суд» від позивача надійшли додаткові пояснення, в яких позивач повідомив, що сільською радою вживаються заходи щодо звірки з податковими органами відсутності (наявності) нової заборгованості відповідача. Позивач зазначає, що у разі виконання ТОВ ГарБеррі договірних зобов`язань питання про припинення дії договорів оренди земельних ділянок буде розглянуте на черговій сесії сільської ради, яка має відбутися 19.03.2026.

04.03.2026 в судове засідання представники позивача та відповідача не з`явилися.

Ухвала суду від 04.02.2026 була надіслана позивачу до його електронного кабінету, відповідачу на поштову адресу.

Факт належного повідомлення відповідача підтверджується рекомендованим повідомленнями про вручення йому поштового відправлення суду 23.02.2026.

У судовому засіданні 04.03.2026 прокурор висловив думку про те, що слід з`ясувати повноту надходження коштів, а також повідомив про можливе добровільне врегулювання спору між сторонами.

У відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою можливого добровільного врегулювання спору між сторонами слід відкласти підготовче засідання.

Згідно з ч. 3. ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У зв`язку з необхідністю відкладення підготовчого засідання слід продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів - до 12.04.2026 включно.

Керуючись ст.ст. 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

1. Строк проведення підготовчого провадження продовжити на 30 днів до 12.04.2026 включно.

2. Відкласти підготовче засідання на 01 квітня 2026 року на 11:40 год.

3. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою.

4. Учасники справи можуть подавати документи засобами поштового зв`язку, електронною поштою або через підсистему Електронний суд.

5. Рекомендувати учасникам справи ознайомлення з матеріалами справи, за наявності такої технічної можливості, здійснювати в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопій матеріалів судової справи на електронну адресу, зазначену у відповідній заяві, яку подавати через дистанційні засоби зв`язку.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя І. О. Якушева