ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про оголошення перерви в судовому засіданні

"16" лютого 2026 р. Справа№ 910/6109/25

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Пономаренка Є.Ю.

суддів: Барсук М.А.

Руденко М.А.

при секретарі судового засідання Муковоз В.І.

за участю представників:

від позивача - Шевченко Ю.А.;

від відповідача - представник не прибув;

від третьої особи-1 - представник не прибув;

від третьої особи-2 - Дячок С.М.;

від апелянта ОСОБА_1 (особа, яка не брала участі у

справі) - Антоненко А.В.,

розглянувши матеріали апеляційних скарг ОСОБА_1 (особа, яка не брала участі у справі), Компанії з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "ДАЛІЗ-ФІНАНС" на рішення Господарського суду міста Києва від 10.11.2025 у справі №910/6109/25 (суддя Гумега О.В., повне рішення складено - 12.11.2025) за позовом Фонду гарантування вкладів фізичних осіб до Шевченківської районної у місті Києві державної адміністрації, третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 , третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "ДАЛІЗ-ФІНАНС", що діє від свого імені в інтересах Закритого недиверсифікованого пайового венчурного інвестиційного фонду "Бета-Перспектива", про відміну державної реєстрації припинення юридичної особи,

ВСТАНОВИВ наступне.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 04.11.2025 у справі №910/6109/25 позов задоволено повністю.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "ДАЛІЗ-ФІНАНС", що діє від свого імені в інтересах Закритого недиверсифікованого пайового венчурного інвестиційного фонду "Бета-Перспектива" та ОСОБА_1 (особа, яка не брала участі у справі) звернулися до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати вказане рішення суду.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 08.12.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "ДАЛІЗ-ФІНАНС", що діє від свого імені в інтересах Закритого недиверсифікованого пайового венчурного інвестиційного фонду "Бета-Перспектива" на рішення Господарського суду міста Києва від 04.11.2025 у справі №910/6109/25, розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "ДАЛІЗ-ФІНАНС", що діє від свого імені в інтересах Закритого недиверсифікованого пайового венчурного інвестиційного фонду "Бета-Перспектива" на рішення Господарського суду міста Києва від 04.11.2025 у справі №910/6109/25 призначено на 26.01.2026.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.01.2026 розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "ДАЛІЗ-ФІНАНС", що діє від свого імені в інтересах Закритого недиверсифікованого пайового венчурного інвестиційного фонду "Бета-Перспектива" на рішення Господарського суду міста Києва від 10.11.2025 у справі №910/6109/25 призначено на 16.02.2026.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.01.2026 поновлено ОСОБА_1 пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду міста Києва від 10.11.2025 у справі №910/6109/25, відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду міста Києва від 10.11.2025 у справі №910/6109/25, об`єднано апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "ДАЛІЗ-ФІНАНС", що діє від свого імені в інтересах Закритого недиверсифікованого пайового венчурного інвестиційного фонду "Бета-Перспектива" та ОСОБА_1 (особа, яка не брала участі у справі) на рішення Господарського суду міста Києва від 10.11.2025 у справі №910/6109/25 в одне апеляційне провадження, розгляд апеляційних скарг Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "ДАЛІЗ-ФІНАНС", що діє від свого імені в інтересах Закритого недиверсифікованого пайового венчурного інвестиційного фонду "Бета-Перспектива" та ОСОБА_1 (особа, яка не брала участі у справі) на рішення Господарського суду міста Києва від 10.11.2025 у справі №910/6109/25 призначено на 16.02.2026.

16.02.2026 в судове засідання з`явився представник позивача, представник третьої особи-2 та представник апелянта ОСОБА_1 (особа, яка не брала участі у справі).

Інші представники в судове засідання не з`явилися.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.01.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 (особа, яка не брала участі у справі) рішення Господарського суду міста Києва від 10.11.2025 у справі №910/6109/25; об`єднано апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "ДАЛІЗ-ФІНАНС", що діє від свого імені в інтересах Закритого недиверсифікованого пайового венчурного інвестиційного фонду "Бета-Перспектива" та ОСОБА_1 (особа, яка не брала участі у справі) на рішення Господарського суду міста Києва від 10.11.2025 у справі №910/6109/25 в одне апеляційне провадження.

В судовому засіданні 16.02.2026 колегія суддів дійшла висновку про залучення ОСОБА_1 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

В оскаржуваному судовому рішенні судом першої інстанції було встановлено наступне.

04.11.2011 між Публічним акціонерним товариством "ЕРДЕ БАНК" (кредитодавець/ Банк/ ПАТ "ЕРДЕ БАНК") та Товариством з обмеженою відповідальністю "Юридична компанія "Консалтинг Груп" (позичальник/ТОВ "Юридична компанія "Консалтинг Груп") укладено "Договір зростання" Кредитний договір № 178/11-КЛ, за умовами якого Товариству з обмеженою відповідальністю "Юридична компанія "Консалтинг Груп" (далі - ТОВ "Юридична компанія "Консалтинг Груп") відкрито кредитну лінію (далі - Кредитний договір) (а.с. 61-64 т. 1).

На забезпечення виконання зобов`язань ТОВ "Юридична компанія "Консалтинг Груп" за вказаним Кредитним договором, 07.10.2011 між ПАТ "ЕРДЕ БАНК" (іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (іпотекодавець/ ОСОБА_1 ) укладено Іпотечний договір б/н, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Побединською В. О. за реєстровим № 1159 (далі - Іпотечний договір) (на звороті а.с. 64 - а.с. 67 т. 1), відповідно до умов якого ОСОБА_1 передав в іпотеку ПАТ "ЕРДЕ БАНК" об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку, кадастровий номер :01:128:0112, площею 3,8452 га, що розташована за адресою: Київська область, Бучанська селищна рада (на території міста), яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ЯГ № 194263, виданого Бучанською селищною радою, цільове призначення - під житлову забудову (далі - предмет іпотеки/ Земельна ділянка).

Постановою Правління Національного банку України від 09.01.2013 № 4 прийнято рішення "Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ "ЕРДЕ БАНК" (а.с. 42 т. 1).

Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 10.01.2013 № 3 призначено уповноважену особу на ліквідацію ПАТ "ЕРДЕ БАНК".

Заочним рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 28.03.2013 у справі № 367/145/13-ц позовні вимоги ПАТ "ЕРДЕ БАНК" до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ "Юридична компанія "Консалтинг Груп", про стягнення заборгованості за Кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено. У рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором від 04.10.2011 № 178/11-КЛ звернуто стягнення на земельну ділянку, кадастровий номер :01:128:0112, площею 3,8452 га, вартістю 6 277 289,00 грн, без урахування ПДВ, цільове призначення - під житлову забудову, яка розташована за адресою: Київська область, Бучанська селищна рада, та належить ОСОБА_1 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 194263, шляхом визнання права власності на неї за ПАТ "ЕРДЕ БАНК".

29.12.2015 Першою українською міжрегіональною товарною біржею проведено електронні торги з продажу майна ПАТ "ЕРДЕ БАНК", а саме земельної ділянки площею 3,8452 га, кадастровий номер :01:128:0112, що знаходиться за адресою: м. Буча, Київська область.

Згідно з протоколом проведення аукціону від 29.12.2015 № 15/Е12-29 переможцем аукціону визначено ТОВ "Южний електротехнічний завод", ціна продажу майна - 15 665 000,00 грн.

14.01.2016 між ПАТ "ЕРДЕ БАНК" та ТОВ "Южний електротехнічний завод" укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Прокопенко Л. В. за реєстровим № 22, згідно з яким ТОВ "Южний електротехнічний завод" набуло у власність земельну ділянку площею 3,8452 га, кадастровий номер :01:128:0112, що знаходиться за адресою: м. Буча, Київська область.

14.01.2016 право власності на земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав за ТОВ "Южний електротехнічний завод" (номер запису про право власності 12928867).

На підставі Договору суперфіція б/н від 01.01.2017 року, укладеного між ТОВ "Южний електротехнічний завод" та ТОВ "Кирсан ЛТД", державним реєстратором Бучанської міської ради Київської області Лозінським А. Ю. внесено запис про інше речове право № 21459207 щодо права забудови земельної ділянки (суперфіцій) за ТОВ "Кирсан ЛТД".

Рішенням Апеляційного суду Київської області від 05.04.2017 у справі № 367/145/13-ц, залишеним без змін постановою Верховного Суду від 20.06.2018, апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено. Заочне рішення Ірпінського міського суду Київської області від 28 березня 2013 року, яким задоволено позовні вимоги ПАТ "ЕРДЕ БАНК" про звернення стягнення на предмет іпотеки, скасовано та ухвалено нове судове рішення про відмову у задоволенні позову ПАТ "ЕРДЕ БАНК".

З огляду на скасування заочного рішення Ірпінського міського суду Київської області 28.03.2013 у справі № 367/145/13-ц, у березні 2018 року ОСОБА_1 (іпотекодавець за Іпотечним договором) звернувся до Ірпінського міського суду Київської області з позовом до ТОВ "Южний електротехнічний завод", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ПАТ "ЕРДЕ БАНК", ТОВ "Кірсан ЛТД", Реєстраційна служба Бучанського міського управління юстиції Київської області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна, з вимогами визнати за позивачем право власності на земельну ділянку (кадастровий номер - :01:128:0112), площею 3,8452 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка розташована за адресою: Київська область, м. Буча; витребувати з володіння ТОВ "Южний електротехнічний завод" зазначену земельну ділянку, скасувати запис про право власності № 5738795 щодо права власності ПАТ "ЕРДЕ БАНК", внесений 14.04.2014 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Реєстраційної служби Бучанського міського управління юстиції Київської області Лозінським А.Ю., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 13117306 від 17.05.2014 року та скасувати запис про право власності № 12928867 щодо права власності ТОВ "Южний електротехнічний завод" на земельну ділянку, внесений 14.01.2016 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Прокопенко Л.В., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 27821722 від 14.01.2016 року (справа № 367/1748/18).

Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 23.07.2021 у справі № 367/1748/18, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 14.06.2022, у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ТОВ "Южний електротехнічний завод" треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ПАТ "ЕРДЕ БАНК", ТОВ "Кірсан ЛТД", Реєстраційна служба Бучанського міського управління юстиції Київської області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна - відмовлено.

Постановою Верховного Суд від 29.03.2023 у справі № 367/1748/18 касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково. Рішення Ірпінського міського суду Київської області від 23.07.2021 та постанову Київського апеляційного суду від 14.06.2022 скасовано, ухвалено нове рішення. Позов ОСОБА_1 до ТОВ "Южний електротехнічний завод", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ПАТ "ЕРДЕ БАНК", ТОВ "Кірсан ЛТД", Реєстраційна служба Бучанського міського управління юстиції Київської області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна, про витребування майна з чужого незаконного володіння задоволено. Витребувано з володіння ТОВ "Южний електротехнічний завод" на користь ОСОБА_1 земельну ділянку, кадастровий номер :01:128:0112, площею 3,8452 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового житлового будинку, яка розташована за адресою: м. Буча, Київська область. У задоволенні позову ОСОБА_1 до ТОВ "Южний електротехнічний завод" треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ПАТ "ЕРДЕ БАНК", ТОВ "Кірсан ЛТД", Реєстраційна служба Бучанського міського управління юстиції Київської області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна, про визнання права власності на земельну ділянку, скасування записів про право власності на земельну ділянку відмовлено.

Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 11.12.2017 № 5334 затверджено ліквідаційний баланс та звіт про завершення ліквідації АТ "ЕРДЕ БАНК".

13.11.2018 до ЄДР внесено запис про державну реєстрацію припинення юридичної особи - ПАТ "ЕРДЕ БАНК" (ідентифікаційний код 34817907).

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (далі - Фонд) вважає, що оскільки на підставі остаточного рішення у справі № 367/145/13-ц у ПАТ "ЕРДЕ БАНК" з`явився актив у вигляді права вимоги за Кредитним договором, забезпеченим іпотекою, то процедуру ліквідацї ПАТ "ЕРДЕ БАНК" не було здійснено належним чином.

Постанова Верховного Суд від 29.03.2023 у справі № 367/1748/18, згідно якої з володіння ТОВ "Южний електротехнічний завод" витребувано на користь ОСОБА_1 . Земельну ділянку, яка є предметом іпотеки за Іпотечним договором, який укладено на забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, - прийнята після реєстрації припинення юридичної особи - ПАТ "ЕРДЕ БАНК".

Згідно з приписами ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 ГПК України).

Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку про залучення до участі в справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 , оскільки дане рішення може вплинути на права та обов`язки вказаної особи.

З метою забезпечення повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду дійшла висновку про оголошення перерви в судовому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 50, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд:

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

2. Оголосити перерву в судовому засіданні до 09 березня 2026 року о 12:20.

3. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, б.1А, зал судового засідання №14. Явка учасників не є обов`язковою.

4. Позивачу направити копію позову ОСОБА_1 , докази надати до суду.

5. Компанії з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "ДАЛІЗ-ФІНАНС" направити копію апеляційної скарги ОСОБА_1 , докази надати до суду.

Головуючий суддя Є.Ю. Пономаренко

Судді М.А. Барсук

М.А. Руденко