ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о п о в е р н е н н я п о з о в н о ї з а я в и

10 березня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/2891-б/24 (926/765/26)

Суддя Господарського суду Чернівецької області Дутка Віталій Володимирович, розглянувши матеріали

за позовом приватної науково-виробничої фірми Ольвія, м. Чернівці

до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Колос, с. Ломачинці Дністровського району Чернівецької області

про визнання права власності на нежитлову будівлю, скасування запису в державному реєстрі, зобов`язати держаного реєстратора зареєструвати нежитлову будівлю

в межах справи №926/2891-б/24 за заявою ГУ ПФУ у Чернівецькій області про банкрутство сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Колос

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Чернівецької області перебуває справа №926/2891-б/24 про банкрутство сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Колос на стадії ліквідаційної процедури.

Приватна науково-виробнича фірма Ольвія звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Колос про визнання права власності на нежитлову будівлю, скасування запису в державному реєстрі, зобов`язати держаного реєстратора зареєструвати нежитлову будівлю.

Ухвалою від 02.03.2026 позовну заяву залишено без руху. Позивачу надано строк протягом 10 днів на усунення недоліків позовної заяви.

09.03.2026 через канцелярію суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Розглянувши вказану заяву, суд зазначає наступне.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху, суд вказав на необхідність усунути недоліки зокрема шляхом надання доказів на підтвердження ціни позову та доказів сплати судового збору, виходячи з ціни позову (для позовної вимоги майнового характеру про визнання права власності).

Так, на підтвердження вартості майна позивачем надано фотопідтвердження розміщення продажу майнового комплексу на площадці ОЛХ, котрий розташований за адресою: с. Білоусівка, вул. Чапаєва, 1 і складається із шести окремих будівель площею 468,1 м2 та знаходиться на земельній ділянці 1,1054 га, вартість якого становить 502447,00 грн.

Вказане оголошення на думку позивача визначає ринкову вартість нежитлової будівлі (корівника) площею 833,4 кв.м., знаходиться в с. Ломачинці, по вул. Шлях, 89 та яка є предметом позову. Відтак, позивач самостійно обрахував судовий збір виходячи з ринкової вартості продажу будівлі (корівника) в сумі 503000,00 грн та сплатив до бюджету 7545,00 грн судового збору (503000,00*1,5%).

В той же час, суд вважає, що фотопідтвердження розміщення продажу майнового комплексу на площадці ОЛХ, не є належним доказом на підтвердження розміру ціни позову, а отже не може бути використане для розрахунку вартості судового збору сплаченого за майнову вимогу у даній справі.

За приписами ст. 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання. Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна.

Ціна позову визначається від ринкової вартості майна на момент звернення до суду та повинна бути підтверджена відповідними відомостями (оцінкою відповідної установи).

У вищевказаному Законі зазначено: майном, яке може оцінюватися, вважаються об`єкти в матеріальній формі, будівлі та споруди (включаючи їх невід`ємні частини), об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості, машини, обладнання, транспортні засоби тощо; паї, цінні папери; нематеріальні активи, у тому числі об`єкти права інтелектуальної власності; цілісні майнові комплекси всіх форм власності; майновими правами, які можуть оцінюватися, визнаються будь-які права, пов`язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (право володіння, розпорядження, користування), спеціальне майнове право на об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, а також інші специфічні права (право на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо) та право вимоги. Вимоги до звітів про оцінку майна та актів оцінки майна встановлюються відповідно до статті 12 цього Закону.

Датою оцінки є дата, станом на яку здійснюються процедури оцінки майна та визначається вартість майна. Нормативно-правовими актами з оцінки майна можуть бути передбачені строки дії звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) від дати оцінки або дати її затвердження (погодження) замовником.

Випадки обов`язкового проведення оцінки майна встановлюються цим Законом.

Згідно зі ст.12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", Звіт про оцінку майна є документом складеним, зокрема, в електронному вигляді з дотриманням законодавства про електронні довірчі послуги, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Вимоги до змісту звіту про оцінку майна, порядку його оформлення та рецензування встановлюються положеннями (національними стандартами) оцінки майна. Зміст звіту про оцінку майна повинен містити розділи, що розкривають зміст проведених процедур та використаної нормативно-правової бази з оцінки майна.

Зміст, форма, порядок складання, затвердження та строк дії акта оцінки майна встановлюються Кабінетом Міністрів України.

Підписаний звіт про оцінку майна підлягає зберіганню оцінювачами та суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання в електронній формі протягом трьох років з дати складення такого звіту, якщо більший строк не встановлено законодавством.

Відповідно до п. 3 Національного стандарту №1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженого постановою Кабінетів Міністрів України №1440 від 10.09.2003, ринкова вартість це вартість, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.

Отже, ціна позову визначається від ринкової вартості майна на момент звернення до суду та повинна бути підтверджена відповідними відомостями (оцінкою відповідної установи/спеціаліста).

Обов`язок визначити ціну позову (вартість спірного майна) покладається на позивача.

Вартість спірного майна не може бути визначена на власний розсуд сторони, а має бути підтверджена доказами, при цьому позовна заява повинна містити посилання на такі докази відповідно до вимог пунктів 3, 5 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України.

Позивачем не долучено належно оформленого звіту про оцінку майна, який містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна.

Оскільки позивачем не визначено дійсної вартості спірного майна, станом на момент звернення з позовом до суду, а в матеріалах справи відсутні належні докази в її обґрунтування, визначення судом відповідності розміру сплаченого судового збору ставці судового збору, що підлягає сплаті за подання такої позовної заяви, наразі є неможливим.

З огляду на вищенаведене, суд не має можливості перевірити ціну позову, визначену позивачем і, як наслідок, не має можливості перевірити правильність сплаченого судового збору.

Крім того, судом встановлено, що позивачем не усунуто недолік шляхом надіслання відповідачу копії позовної заяви з доданими до неї документами листом з описом вкладення.

Частинами 4, 6, 8 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою. Суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п`яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків. Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Станом на дату винесення даної ухвали позивачем не усунуто недоліки заяви у спосіб, встановлений ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 02.03.2026, відтак позовна заява підлягає поверненню.

Керуючись ст.ст. 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Повернути приватній науково-виробничій фірмі Ольвія позовну заяву і додані до неї документи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду у строк, встановлений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України

Ухвала підписана 10.03.2026.

Суддя В.В.Дутка