ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.03.2026 м. ДніпроСправа № 904/3153/22 (904/661/26)

За позовом розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "ІММЕ" арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича, м. Дніпро

до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ", м. Дніпро

відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "АВБ СІСТЕМ ІНВЕСТ", м. Київ

про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна

Суддя Соловйова А.Є.

Без участі представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Розпорядник майна Товариства з обмеженою відповідальністю "ІММЕ" арбітражний керуючий Демчан Олександр Іванович звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ", відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "АВБ СІСТЕМ ІНВЕСТ" про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна, в якому просить суд:

1. Відкрити провадження у справі за позовом ТОВ «ІММЕ» в особі розпорядника майна арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ» та Товариства з обмеженою відповідальністю «АВБ СІСТЕМ ІНВЕСТ» про визнання недійсним договором оренди нерухомого майна б/н від 19.12.2025.

2. Позовну заяву ТОВ «ІММЕ» в особі розпорядника майна арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ» та Товариства з обмеженою відповідальністю «АВБ СІСТЕМ ІНВЕСТ» про визнання недійсним договором оренди нерухомого майна б/н від 19.12.2025 задовольнити.

3. Визнати недійсним договір оренди нерухомого майна б/н від 19.12.2025, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ» (ідентифікаційний код 38955450; місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т), та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВБ СІСТЕМ ІНВЕСТ» (ідентифікаційний код 38143990; місцезнаходження: 04073, м. Київ, пр. Бандери Степана, буд. 34А).

4. Надати можливість участі в усіх судових засіданнях з розгляду цієї позовної заяви, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Судом за допомогою автоматизованої системи документообігу суду встановлено, що 13.10.2022 Господарським судом Дніпропетровської області відносно позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ІММЕ" (49041, м. Дніпро, пр. Праці, буд. 2 Т, ) відкрито провадження у справі про банкрутство №904/3153/22, що перебуває на розгляді судді Господарського суду Дніпропетровської області Соловйової А.Є.

21.10.2019 року набув чинності Кодекс України з процедур банкрутства.

Згідно з частинами 1, 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею. Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду, на підставі положень частини 3 ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства матеріали справи №904/3153/22(904/661/26) передані до провадження судді Соловйовій А.Є.

Ухвалою суду від 19.02.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження. Призначено судове засідання, яке відбудеться 11.03.2026 о 13:00 год.

10.03.2026 від позивача надійшла заява вих.№02-105/272 від 10.03.2026 про залишення позовної заяви без розгляду.

Суд долучив подану заяву до матеріалів справи.

Судове засідання, призначене на 11.03.2026, не відбулось у зв`язку з відрядженням судді Соловйової А.Є. для участі в ХХ черговому з`їзді суддів України.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне призначити судове засідання у справі №904/3153/22(904/661/26) на 01.04.2026 о 13:00 год.

Керуючись ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити судове засідання на 01.04.2026 о 13:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 3-310 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1 в режимі відеоконференції за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Роз`яснити учаснику відеоконференції, що для участі в судовому засіданні йому необхідно:

- зайти та авторизуватись в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку судового засідання;

- активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку;

- очікувати запрошення секретаря до участі у судовому засіданні.

Попередити сторін, що відповідно до частини 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 18.03.2026 та не підлягає оскарженню.

Суддя А.Є. Соловйова