УХВАЛА

м. Київ

23.02.2026Справа № 910/16322/25

За позовом Інституту проблем математичних машин і систем Національної академії наук України

до Товариства з обмеженою відповідальністю УКРИНВЕСТ

про визнання договорів розірваними та зобов`язання вчинити дії

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Літовка М.В.

За участю представників учасників справи:

від позивача Назаренко О.І.

від відповідача не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернувся з позовом Інститут проблем математичних машин і систем Національної академії наук України (далі - позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю УКРИНВЕСТ (далі відповідач), в якому просить суд:

- визнати договір № 3 від 22.11.2016 та договір б/н від 06.04.2017, укладені між Інститутом проблем математичних машин і систем Національної академії наук України та Товариством з обмеженою відповідальністю УКРИНВЕСТ, розірваними;

- зобов`язати відповідача звільнити земельну ділянку з кадастровим номером :79:719:0048 та у місячний строк передати її позивачу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.01.2026 позовну заяву залишено без руху, а також встановлено позивачу строк для усунення недоліків шляхом зазначення інформації щодо наявності у відповідача зареєстрованого електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі (підсистема Електронний суд); надання доказів доплати судового збору у встановленому порядку та розмірі.

08.01.2025 позивачем подано заяву про усунення недоліків,

Ухвалою суду від 14.01.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 12.02.2026, а також встановлено учасникам справи строки для вчинення процесуальних дій.

22.01.2026 від відповідача надійшов відзив на позов.

29.01.2026 від позивача надійшла відповідь на відзив.

Протокольною ухвалою від 12.02.2026 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 23.02.2026.

16.02.2026 від позивача надійшли додаткові пояснення з новими доказами.

16.02.2026 від відповідача надійшла заява про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, згідно з якою останній просить залучити до участі у справі Національну академію наук України.

17.02.2026 від відповідача надійшли додаткові пояснення з новими доказами.

Представник позивача в підготовчому засіданні щодо розгляду клопотання відповідача про залучення третьої особи поклався на розсуд суду.

Розглянувши клопотання відповідача про залучення третьої особи, суд вважає його обґрунтованим та таким що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 4 ст. 17 Закону України «Про наукову і науково-технічну діяльність» Національна академія наук України наділена правом управління своєю діяльністю, володіє, користується і розпоряджається майном, що перебуває у державній власності та належить їй на правах господарського відання, відповідно до законодавства і Статуту Національної академії наук України.

Державне майно передається Національній академії наук України у безстрокове безоплатне користування без права зміни його форми власності та використовується відповідно до законодавства і Статуту Національної академії наук України.

Земельні ділянки надаються Національній академії наук України у постійне користування відповідно до земельного законодавства.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про управління об`єктами державної власності», який визначає правові основи управління об`єктами державної власності, державне майно, передане в безстрокове безоплатне користування Національній академії наук України є об`єктом управління державної власності.

Згідно зі ст. 8 Закону України «Про управління об`єктами державної власності» об`єкти державної власності за рішенням Кабінету Міністрів України передаються Національній академії наук України у безстрокове безоплатне користування.

Національна академія наук України виконує щодо державного майна, переданого в безстрокове безоплатне користування, функції, передбачені пунктами 1, 3-11, 14, 15, 18-38 статті 6 цього Закону, за винятком повноважень, що стосуються утворення господарських структур.

Відповідно до ч. 4 ст. 7 Закону України «Про наукову і науково-технічну діяльність» складовими матеріально-технічної бази наукових установ є будівлі, споруди, земельні ділянки, комунікації, обладнання, транспортні засоби, службове житло та інші матеріальні цінності, нематеріальні активи. Землекористування та реалізація прав власника земельних ділянок (для приватних наукових установ), у тому числі набуття відповідних прав на землю, здійснюються науковими установами відповідно до земельного законодавства.

Земельні ділянки передаються державним і комунальним науковим установам у постійне користування у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, і не можуть бути вилучені (припинено право постійного користування земельною ділянкою) за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування без згоди власника (власників) або уповноваженого ним (ними) органу чи Президії Національної академії наук України.

Відповідно до ч. 1 ст. 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Відповідно до ст. 95 Земельного кодексу України землекористувачі, зокрема, мають право самостійно господарювати на землі та споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Національна академія наук України, здійснюючи повноваження з управління об`єктами майнового комплексу Національної академії наук України, забезпечує реалізацію прав держави як власника цих об`єктів, пов`язаних з ефективним їх використанням та розпорядженням у межах, визначених законодавством України, з метою задоволення державних та суспільних потреб (ст. 3 Закону України «Про особливості правового режиму діяльності Національної академії наук України, національних галузевих академій наук та статусу їх майнового комплексу»).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про особливості правового режиму діяльності Національної академії наук України, національних галузевих академій наук та статусу їх майнового комплексу» майновий комплекс Національної академії наук України та майновий комплекс національних галузевих академій наук складають усі матеріальні та нематеріальні активи (далі - об`єкти майнового комплексу), що обліковуються на балансах Національної академії наук України та на балансах відповідних національних галузевих академій наук і організацій, віднесених до відання Національної академії наук України та національних галузевих академій наук, і які закріплені державою за Національною академією наук України та за національними галузевими академіями наук в безстрокове користування, або придбані за рахунок бюджетних коштів, а також коштів від фінансово-господарської діяльності та/або набуті іншим шляхом, не забороненим законом.

Статут Національної академії наук України ухвалений Загальними зборами Національної академії наук України, постанова від 27.05.2021 № 1, розміщений на офіційній сторінці в мережі Інтернет за посиланням https://www.nas.gov.ua/storage/editor/files/statut.pdf, з тексту якого вбачається, що Президія НАН України, здійснюючи передбачені законом повноваження з управління об`єктами майнового комплексу НАН України, забезпечує реалізацію прав держави як власника цих об`єктів, пов`язаних з ефективним їх використанням та розпорядженням у межах, визначених законодавством України, з метою задоволення державних та суспільних потреб, а саме веде облік об`єктів майнового комплексу НАН України, здійснює управління ними і контроль за ефективністю їх використання та збереження (підп. 8.17.1., 8.17.3 пункту 8.17. Статуту), а також здійснює інші повноваження щодо управління об`єктами майнового комплексу НАН України, передбачені чинним законодавством та цим Статутом.

Відповідно до постанови КМУ від 19 лютого 1999 року № 226 «Про перелік об`єктів державної власності, що входять до майнового комплексу Національної академії наук» позивач - Інститут проблем математичних машин та систем НАН України входить до майнового комплексу НАН України.

Відповідно до Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Національній академії наук України та установах, організаціях і підприємствах, які перебувають у віданні НАН України, затвердженого постановою Бюро Президії НАМ України та ЦК профспілки працівників НАН України від 31.05.2017 № 141:

- оперативний облік належних НАН України службових жилих приміщень здійснює Управління справами НАН України в журналі оперативного обліку службових жилих приміщень;

- службове житло надається працівникам НАН України і організацій НАН України на підставі постанови Бюро Президії НАН України і ЦК профспілки працівників НАН України з урахуванням рекомендацій Комісії з розгляду клопотань щодо надання службового житла працівникам НАН України.

Національна академія наук України, як орган управління державним майном, надала згоду позивачу на залучення інвестора ТОВ «УКРИНВЕСТ» для реалізації проекту будівництва житлових будинків з вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями на земельних ділянках, які належать Інституту по проспекту Академіка Глушкова, 42 в місті Києві (лист від 07.11.2016 № 2/32).

Листом від 16.01.2018 за вих. №16/37-М Національна академія наук України повідомила відповідача про погодження подальшої співпраці Інституту та ТОВ «УКРИНВЕСТ» на підставі договорів № 1, № 2, № 3, № 4, укладених 22.11.2016, та Договору № 5 від 22.12.2016.

Отже, Національна академія наук України та організації, що перебувають у її віданні, мають право використовувати належне їм майно, зокрема земельні ділянки, для участі у цивільних відносинах, у тому числі будівництва об`єктів наукового та соціального призначення.

Національна академія наук України, як суб`єкт управління об`єктами державної власності, є головним розпорядником державного майна, що входить до майнового комплексу НАН України, а також належить і обліковується на балансах її інститутів.

Таким чином, як вказує позивач, в разі ухвалення судом рішення про розірвання Договору № 3 від 22.11.2016, укладеного між Інститутом проблем математичних машин і систем Національної академії наук України та Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРИНВЕСТ», позивач не отримає свою частку в об`єкті будівництва, і як наслідок, Національна академія наук України не забезпечить житлом працівників системи НАН України та організації, що перебувають у її віданні, а отже, рішення суду вплине на права Національної академії наук України.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки Національної академії наук України, у зв`язку з чим суд вважає за доцільне залучити останнє до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача, оскільки права та обов`язки у даній справі у вказаної особи можуть виникнути саме по відношенню до позивача.

Відповідно до п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 50, 120, 121, 177, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 12.03.26 о 14:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 20.

2. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Національну академію наук України (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 54, код 00019270).

3. Зобов`язати учасників справи направити третій особі копії заяв по суті спору, докази чого надати суду.

4. Запропонувати третій особі надати суду письмові пояснення щодо позовних вимог у справі.

5. Викликати представників учасників справи в підготовче засідання.

6. Роз`яснити учасникам судового процесу, у порядку статті 197 ГПК України право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із зазначенням його облікового запису (логіну).

Повний текст ухвали складено та підписано 05.03.2026. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Удалова