ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"03" березня 2026 р. Справа № 916/2595/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., розглядаючи справу

за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ),

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Десанту-12 (65481, Одеська обл., Одеський р-н, м. Південне, пр-т Григорівського десанту, буд. 12, ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , НОМЕР_3 ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ),

про визнання недійсними рішень загальних зборів об`єднання, рішень правління об`єднання та скасування державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Десанту-12, в якому просить Господарський суд Одеської області:

- визнати недійсним рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ДЕСАНТУ-12, оформлене протоколом № 5 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ ДЕСАНТУ-12 за місцезнаходженням: м. Южне, пр-т Григорівського десанту, буд. 12, від 21 лютого 2021 року.

- визнати недійсним рішення засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ДЕСАНТУ-12 від 23 квітня 2021 року, оформлене протоколом №2 засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ДЕСАНТУ-12 за місцезнаходженням: м. Южне, пр-т Григорівського десанту, буд. 12.

- скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ДЕСАНТУ-12, шляхом скасування запису за номером № 003000963 від 07.06.2021 про зміну керівника юридичної особи, про зміну установчих документів в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

- визнати недійсним рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ДЕСАНТУ-12, оформлене протоколом № 7 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ ДЕСАНТУ-12 від 25 грудня 2021 року за місцезнаходженням: АДРЕСА_5 .

Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на те, що під час скликання та проведення 21.02.2021 і 25.12.2021 Загальних зборів ОСББ "ДЕСАНТУ-12" не було дотримано вимог Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, що призвело до порушення прав та законних інтересів співвласника ОСОБА_1 .

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.06.2024 (суддя Смелянець Г.Є.) позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено в засіданні суду.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 13.03.2025 (суддя Смелянець Г.Є.) позов задоволено повністю.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.09.2025 апеляційну скаргу ОСББ Десанту-12 на рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2025 у справі №916/2595/24 залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2025 у справі №916/2595/24 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 10.12.2025 касаційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Десанту-12 задоволено частково, рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2025, додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.09.2025 у справі № 916/2595/24 скасовано, а справу № 916/2595/24 направлено на новий розгляд до Господарського суду Одеської області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2026 справу № 916/2595/24 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Нікітенку С.В.

Ухвалою суду від 12.01.2026 прийнято справу до провадження судді Нікітенка С.В. Призначено підготовче засідання у справі на 17.02.2026 о 15:10 год. Викликано учасників справи у підготовче засідання, призначене на 17.02.2026 о 15:10 год.

У підготовчому засіданні 17.02.2026 суд протокольною ухвалою відклав підготовче засідання у справі на 11:20 год. 24.03.2026.

02 березня 2026 року до Господарського суду Одеської області від Південно-західного апеляційного господарського суду надійшов запит (вх. суду № 312/26) на справу № 916/2595/24, яким доручено Господарському суду Одеської області терміново скерувати на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду матеріали справи № 916/2595/24.

Суд зазначає, що відповідно до п. 17.10 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України у разі подання апеляційної скарги на ухвали суду першої інстанції, передбачені пунктами 1, 6-8, 10, 12-14, 17, 19, 21, 31-33 частини першої статті 255 цього Кодексу (крім ухвал про відмову у прийнятті або повернення зустрічного позову, про відмову у прийнятті або повернення позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ухвал про зупинення провадження у справі, які подані з пропуском строку на їх оскарження), чи подання касаційної скарги на ухвали суду апеляційної інстанції (крім ухвал щодо забезпечення позову, зміни заходу забезпечення позову, щодо зустрічного забезпечення, ухвал про зупинення провадження у справі, які подані з пропуском строку на їх оскарження, про накладення штрафу в порядку процесуального примусу, окремих ухвал) - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються всі матеріали.

Пунктом 17.12 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України встановлено, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі до перегляду ухвали у справі в порядку апеляційного чи касаційного провадження, якщо відповідно до підпункту 17.10 цього підпункту до суду апеляційної чи касаційної інстанції направляються всі матеріали справи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження по справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Приймаючи до уваги вищевикладене, у зв`язку з необхідністю виконання запиту Південно-західного апеляційного господарського суду від 02.03.2026 та направлення матеріалів справи № 916/2595/24 до Південно-західного апеляційного господарського суду, суд доходить висновку про необхідність зупинення провадження у справі.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, п. 17.10, п. 17.12 ч. 1 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 916/2595/24 до повернення матеріалів справи № 916/2595/24 до Господарського суду Одеської області.

Ухвалу підписано 03.03.2026.

Суддя Нікітенко С.В.