ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 березня 2026 року Справа № 903/11/26

Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участю секретаря судового засідання Ведмедюка М.П., розглянувши за правилами загального позовного провадження справу № 903/11/26

за позовом заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі

позивача 1: Міністерства оборони України,

позивача 2: Квартирно -експлуатаційного відділу м. Володимир

до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, м. Луцьк

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою; повернення земельної ділянки,

за участю представників:

від позивача-1- Міністерства оборони України: Гудима В.О. - діє в порядку самопредставництва,

від позивача-2- КЕВ м. Володимир: Ковальчук В.І. - діє в порядку самопредставництва,

від відповідача: Гаврилюк М. О. діє в порядку самопредставництва,

в судовому засіданні взяв участь Довган Н.Я. заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури (службове посвідчення №078024 від 13.06.2023),

в с т а н о в и в:

31.12.2025 сформовано в системі Електронний суд, а 01.01.2026 зареєстровано в Господарському суді Волинської області позовну заява №30.51/02-5982 вих.25 від 31.12.2025 заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Квартирно -експлуатаційного відділу м. Володимир, в якій заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону просить усунути перешкоди державі - Міністерству оборони України в особі КЕВ м. Володимир у розпорядженні та користуванні землями оборони, а саме: земельною ділянкою військового містечка № 14, площею 6,6594 га, що знаходиться за адресою: Волинська область, Володимирський район, с. Верба, вул. Військова, 1 та є частиною спірної земельної ділянки площею 7,2404 га з кадастровим номером :00:001:0609, що належить на праві власності Головному управлінню Держгеокадастру у Волинській області (), шляхом:

- скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0609 у Державному земельному кадастрі з закриттям Поземельної книги та припиненням речових прав щодо неї із закриттям відповідного розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Волинській області () повернути державі - Міністерству оборони України в особі КЕВ м. Володимир земельну ділянку площею 6,6594 га, військового містечка № 14, що знаходиться за адресою: Волинська область, Володимирський район, с. Верба, вул. Військова, 1 та є частиною земельної ділянки площею 7,2404 га з кадастровим номером :00:001:0609.

Також у позовній заяві заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону просить залучити Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп до участі у розгляді справи третьою особою на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2026 справу №903/11/26 розподілено судді Якушевій І.О.

Ухвалою суду від 12.01.2026 було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 04.02.2026; постановлено відповідачу до 02.02.2026 подати суду відзив на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України; постановлено клопотання прокурора про залучення третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору розглянути в судовому засіданні 04.02.2026.

30.01.2026 через систему Електронний суд від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить відмовити у задоволенні позову.

В судовому засіданні 04.02.2026 прокурор підтримав клопотання про залучення до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп.

На обгрунтування клопотання прокурор посилався на те, що державна реєстрація земель оборони військового містечка № 14 повинна здійснюватись з урахуванням землевпорядної документації, виготовленої ТзОВ Ренесанс-Груп на підставі розпорядження Волинської обласної державної адміністрації від 16.03.2018 №156 Про надання дозволу на проведення інвентаризації земель, а також укладеного між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Володимир та ТОВ Ренесанс-Груп договору від 20.04.2018 № 135, та з урахуванням того факту, що саме ТзОВ Ренесанс-Груп у ході проведення відповідної інвентаризації земель військового містечка № 14 встановлено факт накладення частини земельної ділянки :00:001:0609 на землі оборони

Прокурор вважає, що на підставі ст. 50 ГПК України ТзОВ Ренесанс-Груп слід залучити до участі у розгляді справи третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки судове рішення може безпосередньо вплинути на його обов`язки щодо КЕВ м. Володимир.

В судовому засіданні 04.02.2026 представники позивачів підтримали клопотання прокурора.

Також у судовому засіданні 04.02.2026 прокурор, представники позивачів просили надати час для підготовки та подачі відповіді на позов.

Ухвалою суду від 04.02.2026 було відкладено підготовче засідання на 04 березня 2026; постановлено прокурору, позивачам до 18.02.2026 подати суду відповідь на відзив відповідача; запропоновано відповідачу подати суду до 02.03.2026 заперечення на відповіді на відзив.

16.02.2026 від позивача-2 Квартирно - експлуатаційного відділу м. Володимир надійшла відповідь на відзив, в якій позивач-2 посилається на необґрунтованість викладених у відзиві заперечень і просить позов задовольнити.

17.02.2026 від позивача -1 Міністерства оборони України надійшла відповідь на відзив, в якій позивач-1 посилається на необґрунтованість викладених у відзиві заперечень і просить позов задовольнити.

17.02.2026 документ сформовано в системі «Електронний суд» та зареєстровано в Господарському суді Волинської області клопотання заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про залучення про залучення до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ Ренесанс-Груп.

Клопотання обґрунтоване тим, що між Квартирно-експлуатаційним відділом міста Володимир та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ренесанс-Груп» 20.04.2018 укладено договір № 135, відповідно до якого ТОВ «Ренесанс-Груп» зобов`язувалось виконати роботи відповідно до додатку № 1 технічного завдання по лоту № 4 закупівлі у системі PROZORRO з ідентифікатором закупівлі UA-2018-03-12-002319-c Розробка документації із землеустрою за межами населеного пункту на території Оваднівської (Білинської), Зарічанської сільських рад, Устилузької міської ради Володимир-Волинського району Волинської області до договору. Додаток №1 є невід`ємною частиною договору. Саме ТОВ «Ренесанс-Груп», при спробі внесення відомостей до Державного земельного кадастру, встановлено перетин проінвентаризованих земель оборони військового містечка № НОМЕР_1 з ділянками :00:001:0001, :00:001:0605, :00:001:0606, :00:001:0609, у зв`язку з чим отримано рішення державного реєстратора № РВ-023 від 29.05.2023 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру та призупинено виконання робіт до вирішення питання щодо зазначеного перетину.

Заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону вважає, що КЕВ м. Володимир та ТОВ «Ренесанс-Груп» перебувають у матеріальних відносинах на підставі договору від 20.04.2018 № 135, а рішення господарського суду Волинської області у справі № 903/5/26 безпосередньо матиме вплив на обов`язки ТОВ «Ренесанс-Груп» перед стороною у справі КЕВ м. Володимир щодо виготовлення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель оборони військового містечка № 14, а саме: в частині визначення площі земель щодо якої повинна бути проведена інвентаризація, з подальшим внесенням відповідних відомостей до Державного земельного кадастру за укладеним між сторонами договором.

18.02.2026 від заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону надійшла відповідь на відзив відповідача, в якій заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону просить позов задовольнити повністю.

18.02.2026 від позивача-2 Квартирно -експлуатаційного відділу м. Володимир надійшла відповідь на відзив відповідача, в якій позивач 2, посилаючись на необґрунтованість заперечень відповідача, просить позов задовольнити.

19.02.2026 від відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Волинській області надійшли заперечення на відповідь на відзив позивача 2, в яких відповідач посилається на необґрунтованість доводів позивача -2 та просить у задоволенні позову відмовити.

25.02.2026 від відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Волинській області надійшли заперечення на відповідь на відзив позивача-1, в яких відповідач посилається на необґрунтованість доводів позивача - 1 та просить у задоволенні позову відмовити.

25.02.2026 від відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Волинській області надійшли заперечення на відповідь на відзив заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону, в яких відповідач посилається на необґрунтованість доводів заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону та просить у задоволенні позову відмовити.

В судовому засіданні представники 04.03.2026 було розглянуто клопотання заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про залучення до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ Ренесанс-Груп.

Прокурор у судовому засіданні 04.03.2026 клопотання підтримав.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп виготовляє технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель на підставі договору, укладеного із КЕВ м. Володимир, а рішення у цій справі матиме вплив на визначення ним площі земель, щодо яких повинна бути проведена інвентаризація з подальшим внесенням відповідних відомостей до Державного земельного кадастру, слід задовольнити клопотання заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про залучення до участі у розгляді справи третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп.

Звертаючись з позовною заявою до суду, заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону надіслав копію позовної заяви з додатками Товариству з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп.

У відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з ч. 3. ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У зв`язку із задоволенням клопотання заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про залучення до участі у справі третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Товариства з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп слід продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів - до 12.04.2026 включно та підготовче засідання відкласти.

Керуючись ст. ст. 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

1. Строк проведення підготовчого провадження продовжити на 30 днів до 12.04.2026 включно.

2. Клопотання заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про залучення третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп (30240, Хмельницька область, Білогірський район, с. Сушівці, вул.. Центральна, 9, ) задовольнити.

3. Залучити третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп (30240, Хмельницька область, Білогірський район, с. Сушівці, вул.. Центральна, 9, ).

4. Відкласти підготовче засідання на 25 березня 2026 року на 12:00 год.

5. Третій особі на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору у строк до 23.03.2026 подати письмові пояснення на позов.

6. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою.

7. Учасники справи можуть подавати документи засобами поштового зв`язку, електронною поштою або через підсистему Електронний суд.

8. Рекомендувати учасникам справи ознайомлення з матеріалами справи, за наявності такої технічної можливості, здійснювати в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопій матеріалів судової справи на електронну адресу, зазначену у відповідній заяві, яку подавати через дистанційні засоби зв`язку.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя І. О. Якушева