ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

16 березня 2026 рокум. ОдесаСправа № 916/1552/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді - Павленко Н.А.

суддів - Лічмана Л.В., Богатиря К.В.

дослідивши матеріали апеляційної скарги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

на рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2026, ухвалене суддею Бездолею Д.О. м. Одеса, повний текст якого складено та підписано 16.02.2026

по справі №916/1552/25

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до відповідача Приватного акціонерного товариства «ВФ Україна»

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: 1) Одеської обласної державної (військової) адміністрації

2) Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси»

про стягнення 98768,99 грн,

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного акціонерного товариства «ВФ Україна», в якій, в первісній редакції позовних вимог, просив суд: виселити відповідача з частини крівлі будівлі ЦТП № 73, загальною площею 2,0 кв.м., яка розташована у м. Одеса, на користь позивача; стягнути з відповідача на користь позивача неустойку за прострочення повернення об`єкта оренди у розмірі 107646,58 грн.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.05.2025 позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №916/1552/25, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Господарським судом Одеської області протокольною ухвалою від 30.05.2025 в підготовчому судовому засіданні було постановлено залучити Одеську обласну державну (військову) адміністрацію та Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» до участі у справі №916/1552/25 як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.

Господарський суд Одеської області ухвалою від 28.10.2025 закрив провадження у справі №916/1552/25 в частині вимог Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Приватного акціонерного товариства «ВФ Україна» про виселення з частини крівлі будівлі ЦТП № 73, загальною площею 2,0 кв.м., яка розташована у м. Одеса, оскільки під час вирішення спору судом спірне у цій справі нерухоме майно було повернуто відповідачем балансоутримувачу за участю орендодавця.

Господарський суд Одеської області ухвалою від 28.10.2025 закрив провадження у справі №916/1552/25 в частині стягнення неустойки в сумі 8877,59 грн, заявленої за період з 02.05.2021 до 30.11.2021, оскільки у рішенні Господарського суду м. Києва, яке набрало законної сили, судом вже були розглянуті вимоги позивача до відповідача про стягнення неустойки за договором оренди від 18.07.2013 № ТГО-294-13, нарахованої, зокрема, за період з 02.05.2021 по 30.11.2021.

Господарський суд Одеської області рішенням від 05.02.2026 позовні вимоги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради задовольнив частково, стягнув з Приватного акціонерного товариства «ВФ Україна» на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради неустойку в сумі 34159,14 грн та судовий збір 837,78 грн.

Не погоджуючись з ухваленим рішенням суду, Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Південно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2026 у справі №916/1552/25 змінити в частині стягнення неустойки за прострочення повернення об`єкту оренди, виклавши його резолютивну частину в наступній редакції мовою оригіналу:

« - Стягнути з Приватного акціонерного товариства «ВФ Україна» (вул. Лейпцизька, 15, м. Київ, 01601, ) на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039, ) неустойку в сумі 98 768 грн 99 коп.

- здійснити перерозподіл судових витрат.

- стягнути з відповідача судові витрати, які складаються з оплати судового збору».

Повний текст оскаржуваного рішення складено та підписано 16.02.2026.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.03.2026, апеляційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючого судді - Павленко Н.А., суддів: Богатиря К.В., Лічмана Л.В.

09.03.2026 в електронному вигляді через підсистему «Електронний суд» ЕСІТС безпосередньо до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2026 по справі №916/1552/25, що відповідає приписам ч. 1 ст. 256 ГПК України, відповідно до якої апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

10.03.2026 від Приватного акціонерного товариства «ВФ Україна» (зареєстровано за вх. №985/26 від 10.03.2026 ПЗАГС) надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому відповідач проти апеляційної скарги заперечує та просить апеляційний суд рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2026 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення, судові витрати покласти на апелянта, а також розгляд справи здійснювати за відсутності представника Приватного акціонерного товариства «ВФ Україна».

11.03.2026 від апелянта надійшла заява (вх.№985/26/Д2), до якої додана платіжна інструкція №123 від 09.03.2026 на суму 3633,60 грн про сплату судового збору за подання апеляційної скарги.

Вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження у справі, суд встановив, що апеляційна скарга Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2026 по справі №916/1552/25 відповідає вимогам ст. 258 ГПК України, якою встановлено форма та зміст апеляційної скарги, підстав для її повернення чи відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до п. 1- 4 ст. 262 ГПК України про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу. До відкриття апеляційного провадження учасники справи мають право подати заперечення проти відкриття апеляційного провадження. Питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 260 цього Кодексу. В ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надходило.

На момент надходження апеляційної скарги, матеріали справи №916/1552/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду не надходили у зв`язку з чим, відповідно до ч.4 ст. 262 ГПК України, апеляційний суд витребовує матеріали справи у Господарського суду Одеської області.

Керуючись статтями 234, 235, 258, 262 ГПК України, Південно-західний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження по справі №916/1552/25 за апеляційною скаргою Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2026.

2. Запропонувати Приватному акціонерному товариству «ВФ Україна» у 10 денний строк з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі подати відзив/письмові пояснення на апеляційну скаргу (доданих до них документи) та відповідно до ч.4 ст.263 ГПК України надати суду докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

3. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених Господарським процесуальним кодексом України.

4. Доручити Господарському суду Одеської області невідкладно надіслати матеріали справи №916/1552/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Н.А. Павленко

Судді: К.В. Богатир

Л.В. Лічман