ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" березня 2026 р. Справа № Б8/142-12

за первісною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю ВІК-Р.С.Ф. в особі ліквідатора арбітражного керуючого Віскунова Олександра Віталійовича

до 1)Товариства з обмеженою відповідальністю Фортуна-Інвест-Буд,

м. Черкаси

2) ОСОБА_1 , м. Черкаси

3) Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства Агро, Київська область, м. Миронівка

4) ОСОБА_2 , Кіровоградська область, Новоархангельський район, с. Торговиця

5) ОСОБА_3 , Київська область м. Миронівка

6) ОСОБА_4 , Київська область, Миронівський район,

с. Юхни

7) ОСОБА_5 , Київська область, м. Миронівка

8) ОСОБА_6 , м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом:

Публічного акціонерного товариства Державний експортно-імпортний банк України, м. Київ

про застосування наслідків недійсного правочину та витребування майна

за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 , Київська область м. Миронівка

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю ВІК-Р.С.Ф., Київська область, м. Миронівка

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Фортуна-Інвест-Буд,

м. Черкаси

про визнання добросовісним набувачем та визнання права власності

за зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства Агро, Київська область, м. Миронівка

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю ВІК-Р.С.Ф., Київська область,

м. Миронівка

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Фортуна-Інвест-Буд,

м. Черкаси

про визнання добросовісним набувачем та визнання права власності

за зустрічною позовною заявою ОСОБА_5 , Київська область,

м. Миронівка

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю ВІК-Р.С.Ф., Київська область,

м. Миронівка

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Фортуна-Інвест-Буд,

м. Черкаси

про визнання добросовісним набувачем та визнання права власності

за зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 , Київська область,

Миронівський район, с. Юхни

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю ВІК-Р.С.Ф., Київська область,

м. Миронівка

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Фортуна-Інвест-Буд,

м. Черкаси

про визнання добросовісним набувачем та визнання права власності

в межах провадження в справі про банкрутство ТОВ ВІК-Р.С.Ф.

Суддя Лопатін А.В.

Обставини справи:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № Б8/142-12 за заявою УПФ України у Миронівському районі Київської області до Товариства з обмеженою відповідальністю ВІК-Р.С.Ф. про банкрутство, провадження в якій порушено ухвалою суду від 25.12.2012 р.

Постановою господарського суду Київської області від 01.07.2014 р. визнано ТОВ ВІК-Р.С.Ф. банкрутом та відкрито його ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Салатюка Дмитра Васильовича (суддя Скутельник П.Ф.).

09.01.2018 р. на адресу суду від ліквідатора ТОВ ВІК-Р.С.Ф. арбітражного керуючого Віскунова Олександра Віталійовича надійшла заява про застосування наслідків недійсного правочину та витребування майна.

Ухвалою господарського суду від 26.06.2019 р. заяву ТОВ ВІК-Р.С.Ф. в особі ліквідатора арбітражного керуючого Віскунова О.В. про витребування майна та застосування наслідків недійсного правочину задоволено частково, витребувано від СТОВ Агро у власність ТОВ ВІК-Р.С.Ф. 87/1000 часток нерухомого майна - нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1088,2 кв.м, а саме: нежитлова будівля склад цементу площею 633,3 кв.м, позначена літерою 1,Р, реєстраційний номер 229, будівля ДЕПО диспечера площею 454,9 кв.м, позначена літерою 1,Т (зареєстрований в Державному реєстрі як будівля ДЕПО диспетчера, під літ. 1, Т, реєстраційний номер 229; витребувано від ОСОБА_2 у власність ТОВ ВІК-Р.С.Ф. 96/1000 часток нерухомого майна - нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: склад мішкотари площею 1209,5 кв.м, позначена літерою З-1 (зареєстрований в Державному реєстрі, як будівля, склад мішкотари, під літ. З, реєстраційний номер 229; витребувано від ОСОБА_6 у власність ТОВ ВІК-Р.С.Ф. 173/1000 часток нерухомого майна - нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2180,7 кв.м, а саме: гараж для легкових автомобілів площею 83,6 кв.м. позначений літерою Щ-1 (зареєстрований в Державному реєстрі під літ. Щ, реєстраційний номер 229), будівля електропункту площею 1096,7 кв.м, позначена літерою И (зареєстрований в Державному реєстрі під назвою будівлі електропунктур літ. И, реєстраційний номер 229), матеріальні склади площею 982,9 кв.м, позначені літерою Ю-1 (зареєстровані в Державному реєстрі під літ Ю, реєстраційний номер 229), слюсарна майстерня площею 17,5 кв.м, позначена літерою 1,О; витребувано від ОСОБА_1 у власність ТОВ ВІК-Р.С.Ф. нежитлову будівлю жомосушки, 1955 року побудови, цегляна, загальною площею 2253,4 кв.м. позначена літерою А, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер 229; нежитлову будівлю вертикальні відстійники, 1976 року побудови, цегляна, загальною площею 357,0 кв.м, позначена літерою А, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер 229; нежитлову будівлю компресорної, 1976 року побудови, цегляна, загальною площею 276,4 кв.м, позначена літерою А, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер 229; а також 644/1000 часток від цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 229, загальною площею 8113,4 кв.м, а саме: нежитлова будівля АБК, площею 2269,8 кв.м позначена літерою А-3; жомова вагова площею 31,3 кв.м, позначена літерою Є; цукровий склад площею 2810,1 кв.м позначений літерою Ж; адмінкорпус бурякопункт площею 325.4 кв.м, позначений літерою К; лабораторія сировини площею 216,2 кв.м., позначена літерою Л; насосна станція промводзабезпечення площею 73,0 кв.м. позначена літерою Н; насосна станція техгосводопровода площею 105,4 кв.м. позначена літерою О; трансформаторна площею 368,3 кв.м. позначена літерою Р; будівля промводозабезпечення площею 138,2 кв.м. позначена літерою Т; шамотодробілка площею 21,1 кв.м. позначена літерою X; будівля насосної подачі площею 113,9 кв.м. позначена літерою Ц; пилорама площею 508,3 кв.м. позначена літерою Ш; склад електрозапчастин площею 384,4 кв.м. позначена літерою Я; прохідна площею 13,9 кв.м. позначена літерою 1,Б; вагова площею 17,5 кв.м. позначена літерою 1,Д; прохідна площею 15,5 кв.м. позначена літерою 1,Е; вагова з/д колії площею 8,8 кв.м. позначена літерою 1,З; пожарне ДЕПО площею 182,5 кв.м. позначена літерою 1,С; сауна площею 418,9 кв.м. позначена літерою 1,Ш; вагова площею 54,5 кв.м. позначена літерою 1, Щ зареєстрована як житлова будівля; вагова площею 36,4 кв.м. позначена літерою 1,Ю, (номер запису про право власності 19188796); витребувано від ОСОБА_4 у власність ТОВ ВІК-Р.С.Ф., нерухоме майно (реєстраційний номер 229), а саме: нежитлова будівля (контора), 1952 року побудови, цегляна, загальною площею 909,3 кв.м., позначена літерою А, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; витребувано від ОСОБА_5 у власність ТОВ ВІК-Р.С.Ф., нерухоме майно (реєстраційний номер 229), а саме: нежитлова будівля кисневої станції, 1976 року побудови, цегляна, загальною площею 317,1 кв.м, позначена літерою А, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; витребувано від ОСОБА_3 у власність ТОВ ВІК-Р.С.Ф. нежитлові будівлі цеху механізації та гаражів для тракторів (реєстраційний номер 229), а саме: нежитлова будівля (автогараж цеха механізованого 1975 року побудови, цегляна, загальною площею 978,8 кв.м, позначена літерою А; нежитлова будівля (гараж для тракторів); 1976 року побудови, цегляна, загальною площею 1139,2 кв.м, позначена літерою Б, підвал під Б, прибудова б1, навіс б2, мийка В, навіс Г, навіс Д, ворота h, огорожа hl, ворота h2, огорожа h3, що знаходиться за адресою: Київська область, місто Миронівка, вулиця Соборності, будинок №129 а (сто двадцять дев`ять а); застосовано наслідки недійсності правочину, а саме договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: Київська область, м. Миронівка, вул. Соборності (колишня назва вулиці - Леніна), будинок 130, укладеного 27.05.2016 р. між ТОВ ВІК-Р.С.Ф. () та ТОВ Фортуна-Інвест-Буд (), посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Малим О.С., за № 679 та повернути від Товариства з обмеженою відповідальністю Фортуна-Інвест-Буд (, адреса: вул. Тараскова, 7, м. Черкаси, Черкаської області, 18029) у власність Товариства з обмеженою відповідальністю ВІК-Р.С.Ф. (, адреса: вул. Соборності, буд.130, м. Миронівка, Миронівський район, Київська обл., 08800) нерухоме майно (комплекс нежитлових будівель), а саме: нежитлова будівля, позначена літерою А-2; будівля машинного залу (Б-2 - ТЕЦ котельня) загальною площею 4301,0 кв.м, убиральня позначена літерою І; убиральня позначена літерою Ї; склад запасного обладнання площею 2 955,9 кв.м позначений літерою М; насосні перекачки меляси площею 70,1 кв.м позначений літерою С; сховище жому площею 10050,4 кв.м позначене літерою Ч; склад (незавершене будівництво) позначене літерою 1,А, убиральня позначена літерою 1,В; ГРП позначене літерою 1,Г; убиральня позначена літерою 1,Є та навіс для дров позначений літерою 1,Ж, вагова площею 10,9 кв.м позначена літерою И; убиральня позначена літерою 1,І; будівля завсклада позначена літерою 1,Ї; склад ПММ площею 24,6 кв.м позначений літерою 1,К; операторська ПММ площею 15,0 кв.м позначений літерою 1,Л; насосна площею 107,4 кв.м позначена літерою 1,М; градирня позначена літерою 1,Н; теплиці 2шт. площею 255,0 кв.м позначені літерою 1,П; будівля РБВ площею 145 кв.м позначена літерою 1,У; будівля бетонно розчинний вузол площею 256,1 кв.м позначена літерою 1, Ф; склад хімреактивів площею 409,4 кв.м позначений літерою 1,Х; будівля кладова механіка площею 19,0 кв.м позначена літерою 1,Ц; браковочна площею 16,0 кв.м позначена літерою 1,Я; склад будматеріалів позначений літерою 2,А), №1 баки для палива, №2 резервуари, №3 водозабірний пункт №4 цистерни, №5 відстійники, №7-9 огорожа, №10 вимощення, №11 ворота), що знаходиться за адресою: Київська область місто Миронівка, вулиця Соборності, будинок №130 (сто тридцять); провадження у справі в частині вимоги ТОВ ВІК-Р.С.Ф. про застосування наслідків недійсного правочину, а саме: договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: Київська область, м. Миронівка, вул. Соборності (колишня назва вулиці Леніна), буд. 130, укладеного 27.05.2016 р. між ТОВ ВІК-Р.С.Ф. та ТОВ Фортуна-Інвест-Буд, посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Малим О.С. за № 679; повернення від ТОВ Фортуна-Інвест-Буд у власність ТОВ ВІК-Р.С.Ф. димової труби № 6, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Миронівка, вул. Соборності (колишня назва вулиці Леніна), буд. 130, закрито; в задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства Агро, ОСОБА_5 , ОСОБА_4 до ТОВ ВІК-Р.С.Ф. та ТОВ Фортуна-Інвест-Буд про визнання добросовісними набувачами та визнання права власності відмовити; стягнуто з ТОВ Фортуна-Інвест-Буд на користь ТОВ ВІК-Р.С.Ф. 3200 (три тисячі двісті) гривень 00 копійок судового збору.; стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ ВІК-Р.С.Ф. (, адреса: вул. Соборності, буд. 130, м. Миронівка, Миронівський район, Київська обл., 08800) 3200 (три тисячі двісті) гривень 00 копійок судового збору; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства Агро (; адреса: вул. Леніна, 127 Г, місто Миронівка, Миронівський район, Київська обл., 08800) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ВІК-Р.С.Ф. (, адреса: вул. Соборності, буд. 130, м. Миронівка, Миронівський район, Київська обл., 08800) 3200 (три тисячі двісті) гривень 00 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_2 на користь ТОВ ВІК-Р.С.Ф. 3200 (три тисячі двісті) гривень 00 копійок судового збору; стягнути з ОСОБА_3 на користь ТОВ ВІК-Р.С.Ф. 3200 (три тисячі двісті) гривень 00 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_4 на користь ТОВ ВІК-Р.С.Ф. 3200 (три тисячі двісті) гривень 00 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_5 на користь ТОВ ВІК-Р.С.Ф. 3200 (три тисячі двісті) гривень 00 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_6 на користь ТОВ ВІК-Р.С.Ф. 3200 (три тисячі двісті) гривень 00 копійок судового збору. Видано накази.

26.02.2026 р. через систему "Електронний суд" від ліквідатора ТОВ ВІК-Р.С.Ф. арбітражного керуючого Віскунова О.В. надійшла заява про заміну способу виконання ухвали господарського суду від 26.06.2019 р.

Згідно частини другої статті 331 ГПК України заява про встановлення або зміну способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення розглядається у двадцятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

Керуючись ст. 234,331 Господарського процесуального кодексу України та Кодексом України з процедур банкрутства, суд

ухвалив:

1. Розгляд заяви ліквідатора ТОВ ВІК-Р.С.Ф. арбітражного керуючого Віскунова О.В. про заміну способу виконання ухвали призначити на "11" березня 2026 року о 17:15 год. (Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1).

2. Встановити строк для подання учасниками у справі заперечень, аргументів, пояснень та міркувань щодо предмету розгляду в судовому засіданні, що відбудеться 11.03.2026 р. до 09.03.2026 р.

3. Роз`яснити сторонам, що відповідно до ч. 4 ст. 170 Господарського процесуального кодексу України суд повертає без розгляду письмові заяви (клопотання, заперечення), які подаються без додержання частин 1 та 2 ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

4. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

5. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копію ухвали направити учасникам у справі.

Дата підписання ухвали 03.03.2026 р.

Суддя А.В. Лопатін