ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

05 березня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/4214/25

За позовом Релігійної громади (парафії) церкви на честь Успіння Пресвятої Богородиці Чернівецької єпархії Православної Церкви України, с. Горошівці, Чернівецький район, Чернівецька область

до Юрковецької сільської ради, с. Юрківці, Чернівецький район, Чернівецька область

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Державного реєстратора прав на нерухоме майно Центра надання адміністративних послуг Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області Ткач Алли Василівни

про визнання права власності

Суддя Гончарук О.В.

Секретар судового засідання Медвідчук І.В.

Представники сторін:

від позивача не з`явився;

від відповідача не з`явився;

від третьої особи не викликався.

Обставини справи: У провадженні Господарського суду Чернівецької області знаходиться справа № 926/4214/25 за позовом Релігійної громади (парафії) церкви на честь Успіння Пресвятої Богородиці Чернівецької єпархії Православної Церкви України, с. Горошівці, Чернівецький район, Чернівецька область до Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок загальною площею 93,50/26,40 кв.м, літ. «А», підвал «А-пд», сарай «Б», вбиральня «В», ганок «А-а», вхід до підвалів «А-Вх/пд», ворота №1, огорожа №2, криниця №3, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 6, с. Горошівці, Чернівецький район, Чернівецька область.

Позивач у своїй позовній заяві зазначає, що 30 березня 1994 року рішенням виконавчого комітету Горошовецької сільської ради народних депутатів у зв`язку з неможливістю передачі церковній громаді будинку, в якому раніше (до 1940 року) проживав священник, було вирішено безоплатно передати у власність релігійній громаді парафії церкви на честь Успіння Пресвятої Богородиці Української православної церкви житловий будинок у с. Горошівці на вул. Миру, 6. Тим самим рішенням надано дозвіл Чернівецькому інвентарному бюро виготовити відповідну документацію на цей будинок.

З часу прийняття вказаного рішення будинком фактично користується позивач. У 2023 році позивачем виготовлено технічний паспорт на будинок станом на 10 березня 2023 року та присвоєно поштову адресу будинку рішенням Юрковецької сільської ради № 0426 від 20 лютого 2023 року, користувачем якого визначено саме релігійну громаду ПЦУ с. Горошівці.

05 грудня 2024 року державний реєстратор прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Юрковецької сільської ради (Ткач Алла Василівна) відмовила у державній реєстрації права власності позивача на будинок, мотивуючи тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Позивач зазначає, що отримати інші правовстановлюючі документи неможливо, оскільки вони не оформлювалися раніше, а тому право власності має бути визнано судом відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України.

Ухвалою суду від 15.12.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 13.01.2026.

Від виконавчого комітету Юрковецької сільської ради надійшло клопотання про розгляд справи без його участі, а також зазначено, що виконком позов повністю підтримує та не заперечує (вх.№453 від 03.02.2026).

Ухвалою суду від 13.01.2026 підготовче засідання відкладено на 10.02.2026.

Підготовче засідання, призначене на 10.02.2026, не відбулося у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Гончарука О.В., про що сторони були належним чином повідомлені.

Підготовче засідання у справі призначено на 05.03.2026.

У підготовче засідання 05.03.2026 представники сторін не з`явилися.

Від позивача надійшло клопотання про проведення підготовчого засідання без його участі та ухвалення рішення на підставі частини 3 статті 185 Господарського процесуального кодексу України (вх. №1029 від 04.03.2026).

Суд зазначає, що неявка представників сторін у підготовче засідання не береться до уваги, оскільки від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, а відповідач не подав заперечень проти розгляду справи без його участі (матеріали справи не містять таких заперечень).

Разом з тим, суд не вбачає підстав для ухвалення рішення про закінчення підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті на підставі частини 3 статті 185 Господарського процесуального кодексу України.

Частина 3 статті 185 ГПК України передбачає можливість закінчити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті без проведення підготовчого засідання у разі, якщо всі учасники справи подали заяви про розгляд справи без їхньої участі та суд вважає підготовку справи завершеною.

У даній справі суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третю особу Державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області Ткач Аллу Василівну, яка винесла рішення про відмову у державній реєстрації права власності, що є безпосередньою підставою позову; рішення суду у справі може вплинути на права та обов`язки зазначеної особи, тому її залучення є обов`язковим для забезпечення повного та всебічного розгляду справи (стаття 50 ГПК України).

Залучення третьої особи унеможливлює закінчення підготовчого провадження без надання їй можливості реалізувати свої процесуальні права, зокрема подати пояснення, заперечення та докази.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне залучити Державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області Ткач Аллу Василівну до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Відповідно до частин 1, 3, 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі у справі за ініціативою суду, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін.

Зважаючи на необхідність належного повідомлення третьої особи та надання їй можливості подати пояснення, суд вважає за можливе відкласти підготовче засідання.

Щодо заяви виконавчого комітету Юрковецької сільської ради від 03.02.2026 (вх. № 453), в якому повністю підтримується позов та заявлено про розгляд справи без участі, то суд розцінює її як позицію виконавчого органу відповідача та як відсутність заперечень з боку сільської ради. Водночас таке клопотання не є визнанням позову відповідачем у розумінні статті 191 ГПК України, оскільки виконавчий комітет не є юридичною особою та самостійною стороною у справі.

Керуючись статтями 50, 183, 185, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі № 926/4214/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області Ткач Аллу Василівну (місцезнаходження: Чернівецька область, Чернівецький район, с. Юрківці, вул. Центральна, 36).

2. Відкласти підготовче засідання у справі на 10 год. 00 хв. 02 квітня 2026 року, яке відбудеться у залі судових засідань №2 Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.

3. Релігійній громаді (парафії) церкви на честь Успіння Пресвятої Богородиці Чернівецької єпархії Православної Церкви України невідкладно надіслати на адресу залученим третім особам копію позовної заяви з додатками, докази чого надати суду.

4. Запропонувати третій особі:

- у 5 денний строк з дня отримання позову подати до суду пояснення щодо позову;

- одночасно надіслати, позивачу та відповідачу копії письмових пояснень та доданих до них документів, докази такого направлення надати суду.

5. Визнати явку представника позивача та третьої особи у підготовче засідання 02.04.2026 обов`язковою.

6. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи та третій особі.

Ухвала набирає законної сили після її підписання та не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано 09.03.2026.

Суддя О.В. Гончарук