УХВАЛА

м. Київ

03.03.2026Справа № 910/8953/25

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., за участю секретаря судового засідання Куценко К.К., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ДК ІНВЕСТСИСТЕМ» про розстрочення виконання рішення у справі 910/8953/25 за позовом Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДК ІНВЕСТСИСТЕМ» (01010, місто Київ, вулиця Московська, будинок 8 літера Е) про стягнення 1 889 465,35 грн,

За участю представників сторін:

від позивача (стягувача) - Ступак О. І.;

від відповідача (заявник, боржник) Рейдель Р. В. (поза межами приміщення суду).

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

18.07.2025 в системі «Електронний суд» представником Київської міської ради сформовано позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДК ІНВЕСТСИСТЕМ" про стягнення безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,7288 га, кадастровий номер :79:144:0060 на просп. Валерія Лобановського, 190 у Голосіївському районі міста Києва за період з 04.07.2024 по 15.07.2025 у сумі 1 889 465,35 грн. та була передана 21.07.2025 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 09.09.25 о 10:00 год.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 23.09.2025 у справі № 910/8953/25 позов задоволено повністю; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «ДК ІНВЕСТСИСТЕМ» (01010, місто Київ, вулиця Князів Острозьких (Московська), будинок 8 літера Е, ) на користь Київської міської ради (01001, місто Київ, вул. Хрещатик, будинок 36, ) безпідставно збережені кошти в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,7288 га, кадастровий номер :79:144:0060 на просп. Валерія Лобановського, 190 у Голосіївському районі міста Києва за період з 04.07.2024 по 15.07.2025 у сумі 1 889 465 (один мільйон вісімсот вісімдесят дев`ять тисяч чотириста шістдесят п`ять) грн 35 коп. та судовий збір у сумі 22 673,58 грн.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 27.01.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ДК Інвестсистем» на рішення Господарського суду міста Києва від 23.09.2025 у справі №910/8953/25 залишено без задоволення. Рішення Господарського суду міста Києва від 23.09.2025 у справі №910/8953/25 залишено без змін.

16.02.2026 на виконання рішення Господарського суду міста Києва №910/8953/25 від 23.09.2025, яке постановою Північного апеляційного господарського суду від 27.01.2026 залишено без змін та набрало законної сили 27.01.2026 видано відповідний наказ.

16.02.2026 в системі «Електронний суд» представником Товариства з обмеженою відповідальністю «ДК ІНВЕСТСИСТЕМ» сформовано заяву про розстрочення виконання рішення у справі 910/8953/25.

Вищеозначена заява обґрунтована тим, що:

- 03 жовтня 2025 року між Київською міською радою та ТОВ «ДК Інвестсистем» укладено договір оренди земельної ділянки № 421, яким визначено розмір та порядок внесення орендної плати, у тому числі з урахуванням періоду будівництва та подальшої експлуатації об`єктів.

- Товариство визнає обов`язок виконати судове рішення у повному обсязі, не заперечує проти визначеної судом суми заборгованості та не вчиняє жодних дій, спрямованих на ухилення від його виконання;

- фінансовий стан Товариства не дозволяє здійснити одноразову сплату всієї суми заборгованості. Наразі, єдиним джерелом фінансування господарської діяльності Товариства є поворотна та безповоротна фінансова допомога, що надається афілійованими з кінцевим бенефіціарним власником ТОВ «ДК Інвестсистем» компаніями, а також директором Товариства. За рахунок зазначеної фінансової допомоги Товариством своєчасно та в повному обсязі здійснюються платежі до бюджету за договором оренди земельної ділянки, а також фінансується розроблення проектної документації для будівництва житлового будинку за адресою: м. Київ, проспект Валерія Лобановського, 190;

- Після затвердження проектної документації та отримання дозволу на виконання будівельних робіт Товариство матиме можливість залучати кошті третіх осіб, що істотно покращить фінансовий стан та дозволить у повному обсязі погасити заборгованість за судовим рішенням, зазначеним у цій справі;

- ТОВ «ДК Інвестсистем» планує реалізацію масштабного інвестиційного проекту з реконструкції та забудови зазначеної земельної ділянки із залученням інвестицій, створенням нових робочих місць, розвитком житлової та комерційної інфраструктури Голосіївського району міста Києва та збільшенням майбутніх надходжень до бюджету міста. Водночас примусове виконання судового рішення шляхом стягнення всієї суми заборгованості одноразово призведе до повного блокування діяльності Заявника, накладення арештів на рахунки та майно Товариства, що унеможливить виконання ним поточних зобов`язань перед працівниками та бюджетом, у тому числі за договором оренди земельної ділянки площею 0,7288 га з кадастровим номером :79:144:0060.

Ухвалою суду від 23.02.2026 призначено розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ДК ІНВЕСТСИСТЕМ» про розстрочення виконання рішення у справі 910/8953/25 на 03.03.26 о 12:10 год.; запропоновано сторонам надати суду завчасно у строк до 02.03.2026 письмові пояснення по суті заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ДК ІНВЕСТСИСТЕМ» про розстрочення виконання рішення.

02.03.2026 в системі «Електронний суд» представником боржника сформовано клопотання про долучення доказів, а саме платіжна інструкція від 27.02.2026 № 29 на суму 159 344,00 грн. про сплату заборгованості за лютий 2026.

Ухвалою суду від 02.03.2026 заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ДК ІНВЕСТСИСТЕМ» про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою сервісу підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ) задоволено.

У судове засідання 03.03.2026 представник стягувача прибув, вирішення питання про розстрочення виконання рішення залишив на розсуд суду, представник боржника приймав участь у судовому засіданні в режимі відео конференції.

В судовому засіданні 03.03.2026 судом оголошено вступну та резолютивну частину ухвали суду.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ДК ІНВЕСТСИСТЕМ» про розстрочення виконання рішення у справі 910/8953/25, суд дійшов висновку про наступне.

Зі змісту приписів ст. 331 Господарського процесуального кодексу України вбачається, що відстрочення є правом, а не обов`язком суду, яке реалізується виключно у виняткових випадках та за наявності підстав, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

Господарським процесуальним кодексом України не визначено переліку обставин, які свідчать про неможливість виконання рішення чи ускладнення його виконання, у зв`язку з чим суд оцінює докази, що підтверджують зазначені обставини і за наявності обставин, які ускладнюють виконання рішення чи унеможливлюють його, вирішує питання щодо відстрочення виконання рішення суду.

Таким чином, відстрочення або розстрочення виконання рішення суду допускаються у виняткових випадках і залежно від обставин справи, а винятковість обставин, які повинні бути встановлені судом для надання відстрочення виконання судового рішення, має підтверджуватися відповідними засобами доказування.

Особа, яка подала заяву про розстрочення або відстрочення виконання рішення, повинна довести наявність обставин, що ускладнюють або роблять неможливим виконання рішення господарського суду у даній справі.

Саме на відповідача як заявника в контексті наведених приписів процесуального закону покладається обов`язок доведення існування відповідних підстав для відстрочення виконання судового рішення, у зв`язку з чим до заяви про відстрочення мають бути додані докази, які підтверджують обставини, викладені в заяві, щодо неможливості чи утруднення виконання рішення суду.

В якості доказів на підтвердження викладених в заяві обставин відповідачем до суду надано копії: довідки про залишок коштів, виписку по рахунку за період з 01.01.2026 по 16.02.2026.

При вирішенні питання про відстрочення чи розстрочення виконання рішення, зміну способу і порядку виконання рішення, враховуються, зокрема, матеріальні інтереси сторін, їх фінансовий стан, ступінь вини відповідача у виникненні спору, наявність інфляційних процесів у економіці держави та інші обставини справи, зокрема, щодо юридичної особи - наявну загрозу банкрутства, відсутність коштів на банківських рахунках і майна, на яке можливо було б звернути стягнення, стихійне лихо, інші надзвичайні події тощо.

Європейський суд з прав людини у своїх рішеннях зазначає, що межі виправданої затримки виконання рішення суду залежать, зокрема, від складності виконавчого провадження, суми та характеру, що визначено судом. Стосовно системності виконання Європейський суд з прав людини підкреслює, що присудження грошових коштів не надає пом`якшення у виконавчому провадженні, а отже сама можливість надання відстрочки виконання судового акту повинна носити виключний характер. Обставини, які зумовлюють надання відстрочки виконання рішення суду повинні бути об`єктивними, непереборними, іншими словами - виключними обставинами, що ускладнюють вчасне виконання судового рішення.

Крім того, у рішенні Європейського суду з прав людини від 17.05.2005 у справі «Чіжов проти України» (заява № 6962/02) зазначено, що позитивним обов`язком держави є організація системи виконання рішень таким чином, щоб гарантувати виконання без жодних невиправданих затримок, і так, щоб ця система була ефективною і законодавчо, і практично, а нездатність державних органів ужити необхідних заходів для виконання рішення позбавляє гарантій, які закріплені у ст. 6 Конвенції.

Дослідивши долучені до заяви про відстрочення виконання рішення суду докази, суд дійшов висновку про відсутність намірів у відповідача уникнути виконання судового рішення та, водночас, про наявність об`єктивних обставин, які перешкоджають його виконанню, а саме важкого матеріального стану заявника.

Відповідно до ч. 5 ст. 331 Господарського процесуального кодексу України розстрочення чи відстрочення виконання судового рішення не можуть перевищувати одного року з дня ухвалення такого рішення, ухвали, постанови.

Тобто, господарський суд законодавчо обмежений конкретними термінами відстрочки чи розстрочки виконання рішення, який не може перевищувати одного року з дня ухвалення такого рішення.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 23.09.2025 у справі № 910/8953/25 позов задоволено повністю; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «ДК ІНВЕСТСИСТЕМ» (01010, місто Київ, вулиця Князів Острозьких (Московська), будинок 8 літера Е, ) на користь Київської міської ради (01001, місто Київ, вул. Хрещатик, будинок 36, ) безпідставно збережені кошти в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,7288 га, кадастровий номер :79:144:0060 на просп. Валерія Лобановського, 190 у Голосіївському районі міста Києва за період з 04.07.2024 по 15.07.2025 у сумі 1 889 465 (один мільйон вісімсот вісімдесят дев`ять тисяч чотириста шістдесят п`ять) грн 35 коп. та судовий збір у сумі 22 673,58 грн.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 27.01.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ДК Інвестсистем» на рішення Господарського суду міста Києва від 23.09.2025 у справі №910/8953/25 залишено без задоволення. Рішення Господарського суду міста Києва від 23.09.2025 у справі №910/8953/25 залишено без змін.

Представник заявника просить постановити ухвалу про розстрочення виконання рішення Господарського суду міста Києва від 23.09.2025 року у справі № 910/8953/25 строком на 12 (дванадцять) місяців із сплатою заборгованості рівними щомісячними платежами у таких розмірах та строках:

159 344,00 грн. - до 28.02.2026 року;

159 344,00 грн. - до 31.03.2026 року;

159 344,00 грн. - до 30.04.2026 року;

159 344,00 грн. - до 31.05.2026 року;

159 344,00 грн. - до 30.06.2026 року;

159 344,00 грн. - до 31.07.2026 року;

159 344,00 грн. - до 31.08.2026 року;

159 344,00 грн. - до 30.09.2026 року;

159 344,00 грн. - до 31.10.2026 року;

159 344,00 грн. - до 30.11.2026 року;

159 344,00 грн. - до 31.12.2026 року;

159 354,93 грн. - до 31.01.2027 року.

Разом з тим, з метою дотримання балансу інтересів обох сторін та забезпечення реального виконання судового рішення, зважаючи, що рішення у справі ухвалено судом 23.09.2025 р., враховуючи, що справа № 910/8953/25 переглядалася судом апеляційної інстанцій, суд дійшов висновку про наявність та достатність підстав для застосування приписів ст. 331 Господарського процесуального кодексу України та розстрочення виконання судового рішення до 03.09.2026 р.

При цьому, судом враховані загальновідомі обставин, зокрема, військову агресію російської Федерації проти України, що має негативний вплив на економіку країни, та ускладнює діяльність як позивача, так і відповідача, а отже негативно впливає на обох сторін спору.

В судове засідання належно повідомлені сторони не з`явились. Стягувачем (позивачем) не подано заперечень проти заяви боржника (відповідача).

При вирішенні питання розстрочення виконання рішення суд зберігає баланс інтересів сторін та враховує об`єктивну можливість виконання рішення у спосіб та строки, які забезпечують дотримання прав та обов`язків обох сторін.

Відстрочення виконання рішення - це перенесення його виконання на більш пізній час, а розстрочення виконання рішення суду - це процедура, за якої суд дозволяє боржнику виконувати зобов`язання частинами протягом певного часу.

За вказаних обставин, суд, з урахуванням принципу дотриманням балансу інтересів сторін, вважає за можливе задовольнити заяву відповідача про розстрочення виконання рішення Господарського суду міста Києва від 23.09.2025 частково та розстрочити до 03.09.2026 включно зі сплатою рівними частинами (з березня 2026 року по вересень 2026 року по 292132,49 грн, а в вересні 2026 року - 292132,48 грн), починаючи з дати ухвалення рішення про розстрочення а саме з 03.03.2026 (судом було враховано часткову оплату від 27.02.2026 у розмірі 159 344,00 грн).

Враховуючи наведене, об`єктивні обставини, що ускладнюють виконання судового рішення, суд дійшов висновку про те, що заява боржника про розстрочення виконання судового рішення підлягає задоволенню частково.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 234, 235, 331 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ДК ІНВЕСТСИСТЕМ» про розстрочення виконання рішення у справі 910/8953/25 частково.

2. Розстрочити виконання рішення Господарського суду міста Києва №910/8953/25 від 23.09.2025, яке постановою Північного апеляційного господарського суду від 27.01.2026 залишено без змін та набрало законної сили 27.01.2026 до 03.09.2026, наступним чином:

- до 03.04.2026 - 292132,49 грн;

- до 03.05.2026 - 292132,49 грн;

- до 03.06.2026 - 292132,49 грн;

- до 03.07.2026 - 292132,49 грн;

- до 03.08.2026 - 292132,49 грн;

- до 03.09.2026 - 292132,48 грн;

3. В іншій частині заяви відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачені статтями 254 - 256 Господарського процесуального кодексу України

Повний текст ухвали складено 05.03.2026

Суддя Владислав ДЕМИДОВ