ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" березня 2026 р. Cправа № 902/815/24

Господарський суд Вінницької області у складі судді Маслія І.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Першого заступника керівника Вінницької обласної прокуратури (вул. Монастирська, будинок 33, м. Вінниця, 21001) в інтересах держави в особі

Вінницької обласної ради (вул. Соборна, будинок 70 м. Вінниця, 21050)

до Гайсинської міської ради (вул.1 Травня, будинок 7, м. Гайсин, Гайсинський район, Вінницька область, 23700),

до Товариства з обмеженою відповідальністю «БАМ Автосервіс» (вул. Наконечного, будинок 8/1, м. Ладижин, Гайсинський район, Вінницька область, 24321)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Вінницьке обласне комунальне спеціалізоване лісогосподарське підприємство "Віноблагроліс" (вул. Сергія Зулінського, буд. 9, м. Вінниця, Вінницький район, Вінницька область, 21022)

про визнання договору оренди недійсним та повернення земельної лісової ділянки

В С Т А Н О В И В :

Господарським судом Вінницької області здійснюється провадження у справі №902/815/24 за позовом Першого заступника керівника Вінницької обласної прокуратури в інтересах держави в особі Вінницької обласної ради до Гайсинської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «БАМ Автосервіс» про визнання договору оренди земельної ділянки від 01.03.2007, укладеного між Степаською сільською радою Гайсинського району Вінницької області та Товариством з обмеженою відповідальністю «БАМ Автосервіс», що зареєстрований в Степаській раді за № 9 від 05.03.2007, недійсним та повернення земельної ділянки.

Ухвалою суду від 28.01.2026 задоволено клопотання Вінницького обласного комунального спеціалізованого лісогосподарського підприємства "Віноблагроліс". Повернуто справу №902/815/24 до розгляду у підготовчому засіданні. Призначено справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Вінницькому науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (м. Вінниця, вул. Порика, 8, 21021).

25.02.2026 до суду від Заступника директора Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України О. Сьомченкова надійшов лист №19/102/24-4221-2026 від 20.02.2026 про погодження строку виконання судової експертизи понад 180 днів. Додатком до листа додано клопотання судового експерта Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України Шевчук С.В. №СУ-19/102-26/3295-ЗТ від 20.02.2026 в якому остання просить суд: уточнити питання №1; надати додаткові матеріали; надати дозвіл на використання матеріалів горизонтальної зйомки, за необхідності надати інформацію щодо осіб які є сертифікованими інженерами-геодезистом або сертифікованими інженерами-землевпорядниками з метою спільного обстеження об`єктів дослідження.

З метою розгляду поданого листа та клопотання провадження у справі №902/815/24 необхідно поновити.

Розглянувши лист №19/102/24-4221-2026 від 20.02.2026 Заступника директора Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України О. Сьомченкова щодо погодження строку проведення судової експертизи, суд дійшов висновку про його задоволення, як такого, що відповідає приписам ГПК України, зокрема ст. 119 ГПК України відповідно до якої встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Також розглянувши клопотання судового експерта Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України Шевчук С.В. №СЕ-19/102-26/3295-ЗТ від 20.02.2026, суд зазначає наступне.

Приписами ч. 4 статті 100 ГПК України встановлено, що у разі необхідності суд може заслухати експерта щодо формулювання питання, яке потребує з`ясування, та за його клопотанням дати відповідні роз`яснення щодо поставлених питань. Суд повідомляє учасників справи про вчинення зазначених дій, проте їх неявка не перешкоджає вчиненню цих дій.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про судову експертизу" №4038-ХІІ від 25.02.1994 та ст. 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Відповідно до п.2.3 Інструкції "Про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень", затвердженої наказом Мінюста №53/5 від 08.10.1998 року, експерту, поміж іншого, забороняється самостійно збирати матеріали, які підлягають дослідженню, а також вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно.

Враховуючи викладене вище, суд дійшов висновку про задоволення клопотання судового експерта Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України Шевчук С.В. №СЕ-19/102-26/3295-ЗТ від 20.02.2026, як такого, що відповідає приписам ГПК України.

З огляду на призначену раніше судову земельно-технічну експертизу, провадження у справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 69, 119, 234, 235, 240, 242, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

1. Поновити провадження у справі №902/815/24.

2. Лист Заступника директора Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України О. Сьомченкова №19/102/24-4221-2026 від 20.02.2026 щодо погодження терміну виконання судової земельно-технічної експертизи задовольнити повністю.

3. Погодити виконання судової земельно-технічної експертизи у термін понад 180 календарних днів.

4. Клопотання судового експерта Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України Шевчук С.В. №СЕ-19/102-26/3295-ЗТ від 20.02.2026 задовольнити повністю.

5. Уточнити судовому експерту питання №1, визначене ухвалою суду про призначення судової експертизи у справі №902/815/24 від 28.01.2026, виклавши його наступного змісту: "Чи накладається (повністю або частково) земельна ділянка, яка фактично використовується для розміщення бази відпочинку "Черепаха" (в тому числі територія, огороджена парканом, площею 0,8450 га) згідно наявних результатів горизонтальної зйомки, виконаної спеціалістом ДП "Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" на землі лісогосподарського призначення, що перебувають у постійному користуванні Вінницького обласного комунального спеціалізованого лісогосподарського підприємства "Віноблагроліс", а саме на землі кварталу 105 (виділ 12) ДП "Гайсинський райагроліс", згідно планшету лісовпорядкування 2015 року № 27 на території Гайсинської міської територіальної громади за межами населеного пункту с. Степашки?".

6. Надати судовому експерту Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України Шевчук С.В. дозвіл на використання матеріалів горизонтальної зйомки.

7. Витребувати у Вінницького обласного комунального спеціалізованого лісогосподарського підприємства "Віноблагроліс" з метою направлення до експертної установи:

- оригінал або завірену належним чином якісну копію матеріалів лісовпорядкування ВОКСЛП "Віноблагроліс" за 2015-2016 рік на території Степашківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області (квартал 103,104 та 105);

- проекту організації та розвитку лісового господарства ДП "Гайсинський райагроліс" ВОКСЛП "Віноблагроліс" Вінницької області Гайсинська дільниця (таксаційний опис, відомості поквартальних підсумків);

- планшету лісовпорядкування № 27 (кварталу 103, 104, та 105 на території Степашської (Степашківської) сільської ради Гайсинського району Вінницької області) в масштабі 1:10000 в паперовому вигляді на форматі А1 та в електронному вигляді (на технічному носії - CD, DVD, флеш-накопичувачі тощо) перетвореного у растрове зображення.

8. Витребувати у Українського державного проектного лісовпорядного виробничого об`єднання ВО "УКРДЕРЖЛІСПРОЕКТ", з метою направлення до експертної установи:

- координати поворотних точок окружної межі кварталу 103, 104, та 105 на території Степашківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, згідно планшету лісовпорядкування 2015 року № 27 ВОКСЛП "Віноблагроліс" ДП "Гайсинський райагроліс" Гайсинська дільниця, в системі координат 1963 року в паперовому вигляді.

9. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, з метою направлення до експертної установи:

- оригінал креслення проекту адміністративних границь, згідно Проекту формування території і встановлення меж Степашської (Степаської) сільської ради Гайсинського району Вінницької області, розробленого у м. Вінниці у 1993 році Вінницьким філіалом Інституту землеустрою в масштабі 1:10000 в паперовому вигляді на форматі А0 (А1) та в електронному вигляді (на технічному носії - CD, DVD, флеш-накопичувачі тощо) перетвореного у растрове зображення;

- оригінал або в повному обсязі (з каталогами координат поворотних точок меж в системі координат 1963 року) якісну за завірену належним чином копію проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальної одиниці с. Степашки Гайсинського району, Вінницької області та рішення про його затвердження;

- електронний документ у форматі XML в системі координат 1963 року (на технічному носії - CD, DVD, флеш-накопичувачі тощо) на встановлену межу с. Степашки Гайсинського району Вінницької області;

- оригінал Плану зовнішніх меж земель колективної власності та постійного користування, згідно Проекту роздержавлення земель колективного сільськогосподарського підприємства "За мир", розробленого у м. Вінниці у 1993 році Вінницьким філіалом Інституту землеустрою, в масштабі 1:10000 в паперовому вигляді на форматі А0 (А1) та в електронному вигляді (на технічному носії - CD, DVD, флеш-накопичувачі тощо) перетвореного у растрове зображення;

- оригінал Плану землекористування, згідно Технічної документації по паюванню земель колективного сільськогосподарського підприємства «За мир», розробленого у м. Вінниці у 1996 році Вінницьким філіалом Інституту землеустрою, в масштабі 1:10000 в паперовому вигляді на форматі А0 (А1) та в електронному вигляді (на технічному носії - CD, DVD, флеш-накопичувачі тощо) перетвореного у растрове зображення;

10. Витребувати у Гайсинської міської ради, з метою направлення до експертної установи:

- оригінал креслення проекту адміністративних границь, згідно Проекту формування території і встановлення меж Степашської (Степаської) сільської ради Гайсинського району Вінницької області, розробленого у м. Вінниці у 1993 році Вінницьким філіалом Інституту землеустрою в масштабі 1:10000 в паперовому вигляді на форматі А0 (А1) та в електронному вигляді (на технічному носії - CD, DVD, флеш-накопичувачі тощо) перетвореного у растрове зображення;

- оригінал Плану зовнішніх меж земель колективної власності та постійного користування, згідно Проекту роздержавлення земель колективного сільськогосподарського підприємства "За мир", розробленого у м. Вінниці у 1993 році Вінницьким філіалом Інституту землеустрою, в масштабі 1:10000 в паперовому вигляді на форматі А0 (А1) та в електронному вигляді (на технічному носії - CD, DVD, флеш-накопичувачі тощо) перетвореного у растрове зображення;

11. Витребувати у ДП "Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", з метою направлення до експертної установи:

- оригінал креслення проекту адміністративних границь, згідно Проекту формування території і встановлення меж Степашської (Степаської) сільської ради Гайсинського району Вінницької області, розробленого у м. Вінниці у 1993 році Вінницьким філіалом Інституту землеустрою в масштабі 1:10000 в паперовому вигляді на форматі А0 (А1) та в електронному вигляді (на технічному носії - CD, DVD, флеш-накопичувачі тощо) перетвореного у растрове зображення;

- оригінал Плану зовнішніх меж земель колективної власності та постійного користування, згідно Проекту роздержавлення земель колективного сільськогосподарського підприємства "За мир", розробленого у м. Вінниці у 1993 році Вінницьким філіалом Інституту землеустрою, в масштабі 1:10000 в паперовому вигляді на форматі А0 (А1) та в електронному вигляді (на технічному носії - CD, DVD, флеш-накопичувачі тощо) перетвореного у растрове зображення;

- оригінал Плану землекористування, згідно Технічної документації по паюванню земель колективного сільськогосподарського підприємства "За мир", розробленого у м. Вінниці у 1996 році Вінницьким філіалом Інституту землеустрою, в масштабі 1:10000 в паперовому вигляді на форматі А0 (А1) та в електронному вигляді (на технічному носії - CD, DVD, флеш-накопичувачі тощо) перетвореного у растрове зображення.

13. Встановити строк подання до суду витребуваних документів до 16.03.2026.

14. Провадження у справі №902/815/24 зупинити на час проведення судової експертизи.

13. Матеріали справи №902/815/24 скерувати до Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України для продовження проведення експертизи.

Примірник ухвали надіслати сторонам в зареєстровані електронні кабінети в підсистемі ЄСІТС "Електронний суд" та засобами електронного зв`язку за наступними адресами: Вінницькому обласному комунальному спеціалізованому лісогосподарському підприємству "Віноблагроліс" - ; Українському державному проектному лісовпорядному виробничому об`єднанню ВО "УКРДЕРЖЛІСПРОЕКТ" - ; Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області - ; Гайсинській міській раді - ; ДП "Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" - , Вінницькому науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України - рекомендованим листом з матеріалами господарської справи №902/815/24.

Ухвала набирає законної сили відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції за правилами, встановленими статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 02.03.2026.

Суддя Маслій І.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - Вінницькому науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (вул. Василя Порика, буд. 8, м. Вінниця, 21021)