УХВАЛА

про продовження строку підготовчого провадження та

відкладення підготовчого засідання

м. Київ

09.03.2026справа № 910/724/26

Господарський суд міста Києва у складі судді ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні

справу № 910/724/26

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 )

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний код НОМЕР_2 )

про зобов`язання вчити певні дії,

за участю представників:

позивача - ОСОБА_3 (наказ від 05.02.2026 №4-к);

відповідача - не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (далі - Товариство) звернулося до ІНФОРМАЦІЯ_3 з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (далі - ОСББ) про зобов`язання ОСББ надати для ознайомлення та зняття копій представниками Товариства документів, а саме:

- всіх редакцій статутів ОСББ, затверджених за період з 17.11.2019 по 17.11.2025 включно;

- всіх редакцій положень про правління ОСББ, затверджених за період з 17.11.2019 року по 17.11.2025 включно;

- всіх протоколів засідань правління ОСББ за період з 17.11.2019 по 17.11.2025 включно;

- всіх кошторисів ОСББ, затверджених загальними зборами співвласників за період з 17.11.2019 по 17.11.2025 включно;

- всіх актів ревізії фінансово-господарської діяльності ОСББ за період з 17.11.2019 по 17.11.2025 включно;

- всіх аудиторських звітів щодо аудиту фінансово-господарської діяльності ОСББ за період з 01.01.2019 по 17.11.2025 включно, зокрема, аудиторській звіт аудиторської компанії « ІНФОРМАЦІЯ_4 » щодо аудиту фінансово-господарської діяльності ОСББ за 2019-2024 роки;

-всіх договорів виконаних робіт чи/або наданих послуг чи/або наданих послуг правничої допомоги, укладених ОСББ за період з 17.11.2019 по 17.11.2025 включно, в тому числі і платіжних доручень (інструкцій) щодо здійснення оплати ОСББ за такими договорами;

- всіх актів приймання-передачі виконаних робіт чи/або наданих послуг, складених ОСББ за період з 17.11.2019 по 17.11.2025 включно, з вилученням з них персональних даних співвласників багатоквартирного будинку та інших фізичних осіб як конфіденційної інформації.

Позов мотивовано тим, що:

- Товариство є власником нежитлового приміщення №638 за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлового приміщення №638, номер інформаційної довідки: від 04.09.2025 №442095532, а отже є співвласником багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 , в розумінні Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»;

- 29.01.2013 створено ОСББ, яке з 01.06.2015 виконує функції управителя багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 ;

- відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державна реєстрація права власності за Товариством на нежитлове приміщення №616 в житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_2 » відбулась 08.11.2023;

- відповідно до статті 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» директор Товариства ОСОБА_4 звернувся до відповідача із запитом від 25.11.2025 вих. №25/11-01 з проханням надати для ознайомлення та можливості зробити виписки, копії (фотокопії) з документів;

- вказаний запит позивачем було вручено особисто та записано в журнал від 25.11.2025 вх. №117 представнику ОСББ ОСОБА_5 за адресою місцезнаходження відповідача;

- Товариством так і не отримано відповіді від ОСББ на вказаний запит;

- правління ОСББ неналежно виконує свої обов`язки, оскільки позивачу не надають доступу до інформації про діяльність вказаного ОСББ, чим порушено право Товариства на доступ до публічної інформації та документів, пов`язаних з діяльністю ОСББ як члену ОСББ.

Ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_3 від 06.02.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 09.03.2026.

У підготовче засідання 09.03.2026 з`явився представник позивача; представник відповідача не з`явився, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про доставлення процесуального документа до електронного кабінету вказаної особи, яке наявне в матеріалах справи.

Відповідно до частини третьої статті 177 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з частинами першою - третьою та шостою статті 119 ГПК України судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Якщо інше не встановлено законом, заява про поновлення процесуального строку, встановленого законом, розглядається судом, у якому належить вчинити процесуальну дію, стосовно якої пропущено строк, а заява про продовження процесуального строку, встановленого судом, - судом, який встановив строк, без повідомлення учасників справи. Про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу.

З огляду на викладене ІНФОРМАЦІЯ_5 вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження.

Відповідно до частини другої статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Частиною другою статті 202 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Отже, з огляду на першу неявку у підготовче засідання представника відповідача, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 119, 177, 183, 202, 234 та 235 ГПК України, ІНФОРМАЦІЯ_5

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №910/724/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) про зобов`язання вчити певні дії.

2. Відкласти підготовче засідання з розгляду справи №910/724/26 на 27.04.26 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_4 .

3. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

4. Копію даної ухвали надіслати відповідачу.

Ухвала набрала законної сили 09.03.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_6