ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"24" лютого 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3356/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

секретар судового засідання Борисова Н.В.,

розглядаючи справу № 916/3356/25

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Державного підприємства ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ (65082, м. Одеса, площа Митна, буд. 1, Код )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" (65023, м. Одеса, вул. Коблевська, буд. 40, Код )

про стягнення 818878,95 грн заборгованості,

за участю представників учасників сторін:

від третьої особи (позивача): Пахомов К.Ю.,

від відповідача: Желобницький Я.С.,

встановив:

Регіональне відділення фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях використовуючи систему Електронний суд звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ", в якій просить:

стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" до Державного бюджету України (отримувач - ГУК в Од.обл./м.Одеса/22080200, код отримувача 37607526, банк отримувача - Казначейство України(ел. адм. подат.), номер рахунку (IBAN) - UA0015744) заборгованість з орендної плати у розмірі 681620,96 гривень та пені у розмірі 21617,71 гривень;

розірвати Договір оренди від 27.06.2018 року укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" № 30 нерухомого майна, що належить до державної власності зі змінами внесеними Договором про внесення змін від 10.10.2019 року про внесення змін та посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., зареєстровано в реєстрі № 2326 шляхом викладення Договору у новій редакції;

зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" повернути Державному підприємству Одеський морський торговельний порт за актом приймання-передачі державне нерухоме майно, а саме будівлю дитячого комбінату № 105 (учбово-лікувальне) (сто п`ять), загальною площею 2031,70 (дві тисячі тридцять одна цілих і сім десятих) кв. м., що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Петрова генерала, 59-А (п`ятдесят дев`ять А) (інв. № 078770, реєстровий № 01125666.1.АААИВЛ991) та обліковується на балансі Державного підприємства Одеський морський торговельний порт,

Фактичними підставами заявленого позову визначено те, що Товариство з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" не виконує взяті на себе за укладеним 27.06.2018 договором оренди № 30 нерухомого майна, що належить до державної власності, зобов`язання в частині своєчасного та остаточного внесення орендної плати упродовж 17.10.2024 15.08.2025 років, внаслідок чого сукупний розмір заборгованості складає 681620,96 грн.

Відтак, Регіональне відділення фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях просить стягнути відповідну заборгованості, розірвати укладений договір у зв`язку із істотним порушенням його умов та зобов`язати орендаря повернути отримане майно.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 20.08.2025 позовній заяві Регіонального відділення фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/3356/25 та визначено суддю Гута С.Ф. для її подальшого розгляду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.08.2025 позовну заяву Регіонального відділення фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях залишено без руху та запропоновано надати докази сплати судового збору у розмірі 13283,66 грн та обґрунтований розрахунок заявленої до стягнення 21617,71 грн пені.

02 вересня 2025 року Регіональним відділенням фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях представлено докази на виконання присів ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 08.09.2025 року прийнято позовну заяву Регіонального відділення фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/3356/25, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі та призначено підготовче засідання на 02 жовтня 2025 року, залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Державне підприємство ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.10.2025 відкладено підготовче засідання на 30 жовтня 2025 року.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 30.10.2025 продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 20 листопада 2025 року.

05 листопада 2025 року Державним підприємством ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ представлено позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, а саме просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" 818878,95 грн заборгованості, з яких 630741,99 грн основного боргу, 137799,50 грн пені, 13891,18 грн 3% річних та 36466,28 грн інфляційних нарахувань.

Фактичними підставами звернення до суду із позовом Державним підприємством ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ визначено порушення Товариством з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" умов укладеного 27.06.2018 договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, зобов`язання в частині своєчасного та остаточного внесення орендної плати упродовж 01.04.2024-01.09.2025 років.

При цьому укладений договір оренди передбачає відповідне пропорційне співвідношення внесення Товариством з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" орендної плати 70% до Державного бюджету України, 30% - балансоутримувачу (Державному підприємству ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.11.2025 допущено Державне підприємство ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору у справі № 916/3356/25; прийнято позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору у справі Державного підприємства ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" про стягнення 818878,95 грн заборгованості до розгляду.

20 листопада 2025 року Державним підприємством ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ представлено клопотання про розгляд справи спочатку на підставі частини 4 статті 49 ГПК України.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.11.2025 відкладено підготовче засідання на 04 грудня 2025 року.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.12.2025 на підставі частини 4 статті 4 статті 49 ГПК України задоволено клопотання Державного підприємства ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ про розгляд справи спочатку, розпочато розгляд справи № 916/3356/25 спочатку та призначено підготовче засідання на 25 грудня 2025 року.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.12.2025 відкладено розгляд справи на 27 січня 2026 року.

Призначене на 27.01.2026 підготовче засідання не відбулось у зв`язку із відсутністю інтернет з`єднання та тимчасово не працюючою підсистемою відеоконференцз зв`язку.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.01.2026 призначено підготовче засідання на 12 лютого 2026 року.

09 лютого 2026 року використовуючи систему Електронний суд Регіональним відділенням фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях представлено заяву про затвердження укладеної із Товариством з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" мирової угоди, пізніше в цей же день представлено паперову копію мирової угоди.

12 лютого 2026 року Товариством з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" представлено заяву про затвердження укладеної із Регіональним відділенням фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях мирової угоди.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.02.2026 продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 19 лютого 2026 року.

19 лютого 2026 року до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" про долучення до матеріалів справи доказів оплати заявленої Державним підприємством ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ заборгованості (платіжні інструкції від 18.02.2026 № 5 на суму 593343,17 грн, № 7 на суму 188136,96 грн та № 10 на суму 189210,57 грн).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.02.2026 затверджено укладену між Регіональним відділенням фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та Товариством з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" мирову угоду, закрито провадження у справі в частині заявлених Регіональним відділенням фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях вимог.

Іншою ухвалою від 19.02.2026 відкладено підготовче засідання на 24 лютого 2026 року.

23 лютого 2026 року Державним підприємством ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ представлено заяву про закриття провадження у справі у зв`язку із повною оплатою Товариством з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" заявленої до стягнення заборгованості.

Додатково просить повернути сплачений судовий збір.

У призначеному на 24.02.2026 підготовчому засіданні представники сторін підтвердили позицію щодо закриття провадження у справі у зв`язку із повною оплатою заявленої заборгованості.

Відповідно до пункту 2 частини 1, частин 4 та 5 статті 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету. Ухвала суду про закриття провадження у справі може бути оскаржена.

За висновком Великої Палати Верховного Суду, викладеним в ухвалі від 10.01.2024 по справі № 916/1042/22, предметом спору є об`єкт спірного правовідношення, з приводу якого виник спір. Під предметом позову, у свою чергу, розуміють певну матеріально-правову вимогу позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Крім того, Велика Палата Верховного Суду зауважила, що наявність спору може характеризуватися як об`єктивними (вчинення сторонами дій, спрямованих на врегулювання спірних питань; настання події, з якою пов`язується зміна або припинення правовідношення тощо), так і суб`єктивними чинниками (обізнаність сторони про вчинення іншою стороною певних дій або настання певної події, її ставлення до таких тощо).

Господарський суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань (постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 19 липня 2023 року у справі № 916/1664/22).

З огляду на викладене, господарський суд, враховуючи представлення до матеріалів справи доказів перерахування Товариством з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" коштів у розмірі 818878,95 грн, які заявлені Державним підприємством ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ як матеріально-правова вимога, доходить до висновку про фактичне врегулювання між сторонами спірних правовідносин, що є підставою для закриття провадження по справі згідно з пункту 2 частини 1 статті 231 ГПК України.

Відповідно до пункту 5 частини 1, частини 2 статті 7 Закону України „Про судовий збір сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях. У випадках, установлених пунктом 1 частини першої цієї статті, судовий збір повертається в розмірі переплаченої суми; в інших випадках, установлених частиною першою цієї статті, - повністю.

Приймаючи до уваги закриття провадження у справі з підстав, що не виключають повернення судового збору, господарський суд дійшов висновку про наявність правових підстав для повернення Державному підприємству ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ судового збору у розмірі 12283,18 грн, сплаченого згідно платіжної інструкції від 04.11.2025 № .

При цьому, господарський суд окремо звертає увагу, що 07.01.2025 року набув чинності наказ Міністерства фінансів України від 26.11.2024 року № 606 Про внесення змін до Порядку повернення (перерахування) коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів. Даним наказом внесено зміни до механізму повернення судового збору у випадках, визначених статтею 7 Закону України Про судовий збір.

Так, для повернення судового збору платнику необхідно звернутися із заявою до Державної судової адміністрації України, або до її територіального управління, або до відповідного суду за місцем розгляду справи. Разом із заявою про повернення коштів судового збору з бюджету платником подається до зазначених органів оригінал або копія платіжної інструкції, яка підтверджує перерахування коштів до бюджету.

Заява про повернення судового збору складається платником із обов`язковим зазначенням інформації в такій послідовності: найменування платника (суб`єкта господарювання) (латиницею у разі повернення коштів в іноземній валюті), код за ЄДРПОУ (для юридичної особи) або прізвище, ім`я, по батькові (за наявності) фізичної особи (латиницею у разі повернення коштів в іноземній валюті), реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний номер) або серія (за наявності) та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання в установленому порядку відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та мають відмітку у паспорті), дата та номер судового рішення, яке набрало законної сили (у разі повернення судового збору, за виключенням помилково зарахованого), місцезнаходження юридичної особи або місце проживання фізичної особи (латиницею у разі повернення коштів в іноземній валюті) та номер контактного телефону (за згодою), сума коштів, що підлягає поверненню (перерахуванню), причина повернення (перерахування) коштів з бюджету, найменування банку або небанківського надавала платіжних послуг, місцезнаходження банку (у разі повернення коштів в іноземній валюті (латиницею)), в якому відкрито рахунок отримувача коштів, та реквізити такого рахунка (латиницею у разі повернення коштів в іноземній валюті), номер карткового рахунка отримувача коштів (за наявності).

На підставі заяви платника та за наявності достатніх підстав Державна судова адміністрація України, або її територіальне управління, або відповідний суд формують в системі дистанційного обслуговування Клієнт казначейства - Казначейство з використанням засобів криптографічного захисту інформації Казначейства електронне подання про повернення з бюджету судового збору та направляють його на виконання до відповідного органу Казначейства.

Керуючись , п.п.2 ч.1 ст.231, ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити провадження у справі № 916/3356/25 за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Державного підприємства ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" про стягнення 818878,95 грн заборгованості.

Повернути Державному підприємству ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ (65082, м. Одеса, площа Митна, буд. 1, Код ) з Державного бюджету України (ГУК в Одеській обл./Приморський р-н/ 22030101, , Казначейство України (ЕАП), р/р UA3015758, МФО 899998, КБК 22030101) 12283,18 грн судового збору, сплаченого згідно платіжної інструкції від 04.11.2025 № .

Ухвала набрала чинності 24 лютого 2026 року та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-Західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання законної сили ухвали Господарського суду Одеської області.

Повний текст складено 02 березня 2026 р.

Суддя Гут Сергій Федорович