УХВАЛА

м. Київ

10.03.2026Справа № 910/14615/25
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МІРРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ»

до Київської міської військової адміністрації

про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки

Суддя Карабань Я.А.

Секретар судових засідань Дубина Т.М.

представники учасників справи:

від позивача: Майоренко Я.М.;

від відповідача: не з`явився;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «МІРРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» (надалі позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської військової адміністрації (надалі відповідач) про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.12.2025 дану позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

04.12.2025 від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в справі №910/14615/25. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання в справі на 14.01.2026.

16.12.2025 від представника позивача надійшла заява про вступ у справу як представника.

12.01.2026 від представника відповідача надійшов відзив на позов.

14.01.2026 від представника позивача надійшла відповідь на відзив.

У підготовче засідання 14.01.2026 з`явилися представники позивача та відповідача. Суд протокольною ухвалою задовольнив клопотання відповідача про поновлення строку на подання відзиву на позов, поновив відповідачу строк на подання відзиву на позов та долучив поданий 12.01.2026 відзив до матеріалів справи. Також суд протокольною ухвалою долучив відповідь на відзив від 13.01.2026, яка надійшла до суду 14.01.2026. Крім цього, суд протокольною ухвалою у порядку ст. 74 ГПК України витребував письмові пояснення у відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.01.2026 відкладено підготовче засідання в справі на 10.02.2026.

05.02.2026 від представника відповідача, на виконання вимог ухвали суду, надійшли додаткові пояснення.

09.02.2026 від представника відповідача надійшла заява про проведення підготовчого засідання призначеного на 10.02.2026 без його участі.

09.02.2026 від представника позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Майорової Алли Володимирівни.

10.02.2026 від представника позивача надійшли додаткові пояснення.

У підготовче засідання 10.02.2026 з`явився представник позивача, представник відповідача в засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення засідання повідомлявся належним чином. Суд протокольною ухвалою відмовив у задоволенні клопотання представника позивача від 09.02.2026 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Майорової Алли Володимирівни. Також суд протокольною ухвалою долучив до матеріалів справи додаткові пояснення відповідача від 05.02.2026 та долучив до матеріалів справи додаткові пояснення представника позивача від 10.02.2026. Крім цього, суд протокольною ухвалою продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.02.2026 відкладено підготовче засідання в справі на 24.02.2026. Витребувано у позивача письмові пояснення з нормативно-правовим обґрунтуванням стосовно п.2.2. проекту договору оренди земельної ділянки з урахуванням зміни у 2026 році нормативної грошової оцінки земельної ділянки, в якому, зокрема, зазначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається на дату укладання договору.

19.02.2026 від представника позивача надійшли додаткові пояснення.

23.02.2026 від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без його участі.

24.02.2026 від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позову, в якій позивач просить позовну вимогу щодо визнання укладеним договору оренди земельної ділянки площею 0,4719 кадастровий номер :82:033:0032 в кварталі вулиць Михайла Грушевського, Князів Острозьких та Кловського узвозу у Печерському районі міста Києва змінити в частині та викласти пункт 2.2. в наступній редакції:

« 2.2. Відповідно до витягу із технічної документації від 22.01.2026 № НB-026 (за формою згідно з додатком 17 до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 01.07.2022 №753)) нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить 53 392 404 (п`ятдесят три мільйони триста дев`яносто дві тисячі чотириста чотири) грн 74 коп.».

У підготовче засідання 24.02.2026 з`явився представник позивача, представник відповідача в засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення засідання повідомлявся належним чином. Суд протокольною ухвалою долучив до матеріалів справи додаткові пояснення позивача від 19.02.2026. Також суд протокольною ухвалою прийняв заяву позивача про зміну позовних вимог від 23.02.2026 та подальший розгляд справи постановив здійснювати з її урахуванням. Крім цього, представник позивача у підготовчому засіданні заявив усне клопотання про повторне витребування інформації у відповідача, яке суд протокольною ухвалою задовольнив.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 відкладено підготовче засідання в справі на 10.03.2026 та встановлено відповідачу строк для подання пояснень щодо позову, з урахуванням заяви позивача про зміну позовних вимог.

У підготовче засідання 10.03.2026 з`явився представник позивача, представник відповідача в засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення засідання повідомлявся належним чином.

Враховуючи, що судом під час підготовчого провадження, та зокрема, в підготовчому засіданні було вчинено всі дії, які необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, сторонам надавалось достатньо часу для надання доказів та пояснень по суті спору, окрім того, не було зазначено про неможливості надання доказів чи заявлення клопотань, суд не вбачає підстав для відкладення підготовчого засідання та відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, закриває підготовче провадження та призначає справи до судового розгляду по суті.

З урахуванням наведеного, керуючись статтями 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/14615/25 до судового розгляду по суті на 07.04.26 о 12:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21.

2. Ухвала набирає законної сили після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Повна ухвала складена та підписана 13.03.2026

Суддя Я.А.Карабань