ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 березня 2026 року м.Черкаси справа №925/779/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченка 132", м.Черкаси, бул.Шевченка,132

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лєрош", м.Черкаси, вул.Смілянська,2, літ.А-10

про стягнення 140716,71 грн заборгованості зі сплати внесків на утримання (управління) будинком,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: участі не брав;

від відповідача: Шевченко І.Р. керівник за посадою,

Харченко О.М. адвокат за ордером;

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченка 132" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лєрош" з вимогами про стягнення 140716,71 грн заборгованості зі сплати внесків на утримання (управління) будинку, зокрема: 98482,95 грн основного боргу, 23370,58 грн інфляційних втрат, 3911,18 грн 3% річних, та відшкодування судових витрат.

Ухвалами суду: від 07.07.2025 відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження у судове засідання 28.08.2025; від 28.08.2025 задоволено клопотання відповідача та постановлено здійснити перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, проведення підготовчого засідання призначено на 11.09.2025; від 11.09.2025 задоволено клопотання відповідача, проведення підготовчого засідання відкладено на 20.10.2025; від 20.10.2025 проведення підготовчого засідання відкладено на 11.11.2025; від 11.11.2025 проведення підготовчого засідання відкладено на 26.11.2025.

25.11.2025 за вх.№17480/25 від позивача надійшла заява від 25.11.2025 про долучення до матеріалів справи копії листа КП "Соснівська СУБ" про припинення обслуговування з 01.10.2017 багатоквартирного будинку за адресою м.Черкаси, бульв.Шевченка, 132 та копію акту про списання будинку за адресою м.Черкаси, бульв.Шевченка, 132, підписаного 30.09.2017.

26.11.2025 за вх.№17554/25 від позивача надійшло клопотання від 26.11.2025 про приєднання доказів, в якому просить суд поновити строк для подання доказів у справі №925/779/25 та приєднати до матеріалів справи копію витягу із державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, з якого вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер :04:012:0080 з додатком до нього виділена під розміщення житлового будинку, а також копії податкових декларацій про сплату податку на землю.

Проведення підготовчого засідання 26.11.2025 відкладено на 11.12.2025.

11.12.2025 підготовче засідання не відбулось та відкладено на 05.01.2026.

Підготовче провадження 05.01.2026 закрито та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 21.01.2026.

21.01.2026 в судовому засіданні оголошена перерва до 04.02.2026.

04.02.2026 в судовому засіданні оголошена перерва до 18.02.2026.

Проведення судового засідання 18.02.2026 відкладено до 04.03.2026

В справу надійшли документи:

- додаткові пояснення відповідача доповнення до відзиву вх.суду №3585/26 від 03.03.2026;

- клопотання відповідача про виклик у судове засідання для надання пояснень голови ОСББ "Шевченка 132" вх.суду №3584/26 від 03.03.2026;

- заява позивача про проведення судового засідання без участі представника позивача з мотивів неможливості його прибуття в засідання суду вх.суду №3651/26 від 04.03.2026;

- клопотання відповідача про доручення доказів у справу щодо укладання окремих договорів на отримання комунальних послуг вх.суду №3652/26 від 04.03.2026.

Суд вважає за необхідне заслухати позицію позивача щодо заявлених відповідачем клопотань та долучених у справу документів. З метою забезпечення змагальності та диспозитивності процесу, а також права сторони на захист суд вважає за необхідне відкласти проведення судового засідання на іншу дату з повідомленням учасників.

Керуючись ст. 230, 234 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти проведення судового засідання до 16:00 год. 19 березня 2026 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

2. До дня засідання надати суду:

Позивачу: оригінали поданих у справу документів. Акти виконаних робіт по утриманню майна ОСББ, про усуненню аварій за спірний період (на суму основного боргу) з доказами направлення відповідачеві. Доведення відповідачеві тарифів на утримання ОСББ. Наявність спільних комунікацій з ОСББ чи спільне використання майна переходи, коридори, сходові клітини тощо. Рахунки, виставлені відповідачу на сплату внесків на утримання (управління) будинку, з доказами їх направлення відповідачу. Протокол загальних зборів співвласників від 27.01.2018 №4 в оригіналі, з доказами належного повідомлення відповідача про проведення зборів. Математичні розрахунки сум щомісячних внесків (із зазначенням площі, тарифів, періодів), а також інфляційних втрат та 3% річних (із зазначенням періодів нарахування, сум заборгованості, на які здійснено нарахування, загальної суми). Спростування поданих відповідачем документів щодо самостійного обслуговування майна.

Відповідачу: оригінали поданих у справу копій документів для огляду судом. Наявність спільного користування майном з ОСББ, наявність спільних комунікацій. Замовлення позивачеві на виконання робіт, на обслуговування майна. Акти виконаних робіт по утриманню майна відповідача та майна ОСББ, усунення аварій тощо. Пропозиції по судовому розгляду справи.

3. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.

4. Участь представників сторін у засіданні визнати НЕобов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба