ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.03.2026 Справа № 914/2901/25

Господарський суд Львівської області у складі судді Запотічняк О.Д.

за участю секретаря судового засідання Яремко В.Я.

розглянувши у підготовчому засіданні справу

за позовом: Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Кристал-медіа, м. Львів

про: усунення перешкоди у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою та визнання об`єкта незавершеного будівництва безхазяйним

за участю представників сторін:

від позивача: Кубай Ю.Г.;

від відповідача: Станкевич А.О.;

встановив:

Львівська міська рада звернулась до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Кристал-медіа про усунення перешкоди у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою та визнання об`єкта незавершеного будівництва безхазяйним.

Ухвалою від 22.09.2025 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 28.10.2025.

Подальший хід розгляду справи викладено в ухвалах суду, що містяться в матеріалах справи.

Ухвалою від 27.01.2026 суд відклав підготовче засідання на 10.02.2026.

Однак, у зв`язку з перебуванням судді Запотічняк О. Д. на лікарняному, підготовче засідання 10.02.2026 не відбулось. Ухвалою від 16.02.2026 суд призначив підготовче засідання на 10.03.2026.

09.03.2026 через систему «Електронний суд» від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Емілі Груп» надійшла заява (вх. № 1055/26 від 09.03.2026) про вступ у справу № 914/2901/25 як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача. Заява мотивована тим, що ТОВ «Емілі Груп» є власником нежитлового приміщення першого поверху (загальною площею 253,4 кв.м) у будинку незавершеного будівництва за адресою: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, буд. 249, корп. 26. У лютому 2026 року заявнику стало відомо, що весь об`єкт, у якому розташоване належне товариству приміщення, просять визнати безхазяйним. Оскільки Львівською міською радою заявлено позовні вимоги стосовно всього об`єкта незавершеного будівництва, рішення у даній справі може безпосередньо вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Емілі Груп» як власника частини цього майна. З метою захисту права власності та недопущення його порушення, заявник вважає за необхідне залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Емілі Груп» до участі у справі як третю особу на стороні позивача.

В підготовче засідання 10.03.2026 з`явилися представники сторін. Представник позивача щодо задоволення заяви про залучення третьої особи не заперечила. Представник відповідача висловив заперечення проти залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Емілі Груп» до участі у справі як третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Суд, розглянувши заяву про вступ у справу третьої особи, встановив наступне.

Відповідно до ст. 50 ГПК У країни треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Враховуючи наведене та приписи ст. ст. 50 ГПК України, суд вважає за доцільне залучити до участі у справі № 914/2901/25 Товариство з обмеженою відповідальністю «Емілі груп» як третьої особи, яка не заявляє самостійних позовних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Судом встановлено, що предметом даного спору є об`єкт незавершеного будівництва за адресою: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, буд. 249, корп. 26. Оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю «Емілі Груп» на правах власності належить частина приміщень у вказаному об`єкті, даний об"єкт знаходиться на земельній ділянці яку позивач просить витребувати рішення суду може безпосередньо вплинути на право власності заявника.

З огляду на викладене, з метою забезпечення всебічного та повного розгляду справи, а також захисту законних прав власника майна, суд вбачає підстави для залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Емілі Груп» до участі у процесі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Керуючись ст. 50, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задоволити заяву за вх. № 1055/26 від 09.03.2026 про вступ у справу як третьої особи.

2. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Емілі Груп» (79037, м. Львів, вул. Хмельницького Б., буд. 249, ) як третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

3. Позивачу направити третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами. Докази такого надіслання надати суду в наступному судовому засіданні.

4. Встановити третій особі строк впродовж 5 календарних днів з дня отримання цієї ухвали для надання до суду пояснення по справі. У випадку подання пояснення по справі до суду не пізніше наступного дня надіслати його з доданими документами позивачу та відповідачу. Докази такого надіслання надати суду.

5. Відкласти підготовче засідання на 14.04.26 о 14:00, яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області (адреса: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.

Суддя Запотічняк О.Д.