ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" березня 2026 р.Справа № 924/72/22

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши клопотання судового експерта Хмельницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України від 11.02.2026 №КСЕ-19/123-25/11407 про надання додаткових матеріалів у справі

за позовом ОСОБА_1 , м. Хмельницький

до Приватного підприємства "КАВЕМ", м. Хмельницький

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача:

- ОСОБА_2 , м. Хмельницький;

- ОСОБА_3 , м. Хмельницький;

- ОСОБА_4 , м. Хмельницький;

- ОСОБА_5 , м. Хмельницький;

- Органу опіки та піклування виконавчого комітету Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

про зобов`язання Приватного підприємства "КАВЕМ" () здійснити державну реєстрацію змін у відомостях, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань у зв`язку із зміною складу учасників та виходом ОСОБА_1 зі складу учасників Приватного підприємства "КАВЕМ" ();

про стягнення з Приватного підприємства "КАВЕМ" на користь ОСОБА_1 дійсної (ринкової) вартості частини майна Приватного підприємства "КАВЕМ" станом на 09.06.2021 року, що належить до виплати ОСОБА_1 , пропорційно її частці (16,8% статутного капіталу), у зв`язку з її виходом зі складу учасників Приватного підприємства "КАВЕМ"

встановив:

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 02.02.2022 відкрито провадження у справі №924/72/22, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання. Даною ухвалою залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: ОСОБА_2 ; ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 ; ОСОБА_5 .

Уповноваженим представником Приватного підприємства "КАВЕМ", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є адвокат Ксьондзик Юрій Юрійович, який діє згідно ордерів на надання правничої (правової) допомоги.

Ухвалою суду від 28.04.2022 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Службу у справах дітей Хмельницької міської ради.

25.06.2025 судом постановлено ухвалу про заміну неналежної третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Службу у справах дітей Хмельницької міської ради на належну Орган опіки та піклування виконавчого комітету Хмельницької міської ради (Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Грушевського, буд. 88, ).

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 08.07.2025 у справі №924/72/22 призначено комплексну (економічну, будівельно-оціночну) судову експертизу, проведення якої доручено Хмельницькому науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України (29000, м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 12). Провадження у справі зупинено до отримання результатів експертизи, на вирішення якої поставлено питання:

1) Яка дійсна ринкова вартість усього майна Приватного підприємства "КАВЕМ" (29015, м. Хмельницький, проспект Миру, буд. 80/1, ), а саме:

- офісного приміщення загальною площею 40,5 кв.м. (РНОНМ 101), що розташоване за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві власності ПП "КАВЕМ" () станом на 09.06.2021;

- офісного приміщення загальною площею 108,7 кв.м. (РНОНМ 101), що розташоване за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві власності ПП "КАВЕМ" () станом на 09.06.2021;

- офісного приміщення загальною площею 65,7 кв.м. (РНОНМ 101), що розташоване за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві власності ПП "КАВЕМ" () станом на 09.06.2021;

- офісного приміщення загальною площею 115 кв.м. (РНОНМ 101), що розташоване за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві власності ПП "КАВЕМ" () станом на 09.06.2021;

- земельної ділянки з кадастровим номером :03:004:0017 загальною площею 0,0635 га з цільовим призначенням 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, що розташоване за адресою м. Хмельницький, проспект Миру, 80/1 та належить на праві власності ПП "КАВЕМ" () на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 040211 від 07.05.2008 станом на 09.06.2021;

- інших актів підприємства (основних засобів, оборотних коштів, дебіторської заборгованості тощо), які будуть виявлені судовим експертом під час дослідження фінансово-господарських документів ПП "КАВЕМ", наявних в матеріалах справи станом на 09.06.2021 з урахуванням пасивів підприємства (кредиторської заборгованості, майнових зобов`язань тощо) станом на 09.06.2021.

У випадку відсутності інших активів підприємства, крім тих, що зазначені у запитанні, провести комплексну судову експертизу в частині оціночно-будівельної експертизи за наявними в матеріалах справи документами.

У випадку не надання доступу до об`єктів нерухомого майна, що зазначені у вказаному запитанні, провести комплексну судову експертизу в частині оціночно-будівельної експертизи застосувавши порівняльний підхід, при якому для визначення вартості 1 кв.м. площі досліджуваних об`єктів основними показниками об`єктів оцінки беруться місце розташування, конструктивні властивості будівлі, з врахуванням яких об`єкти оцінки порівнюються з аналогічними об`єктами станом на 09.06.2021.

2) Яка ринкова вартість сукупності всіх часток учасників Приватного підприємства "КАВЕМ" (29015, м. Хмельницький, проспект Миру, буд. 80/1, ), станом на 09.06.2021, з урахуванням висновків оціночно-будівельної частини цієї комплексної судової експертизи;

3) Яка вартість частки ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) станом на 09.06.2021, виходячи з ринкової вартості сукупності всіх часток учасників Приватного підприємства "КАВЕМ" (29015, м. Хмельницький, проспект Миру, буд. 80/1, ) пропорційно до розміру частки ОСОБА_1 (16,6%) та з урахуванням висновків оціночно-будівельної частини цієї комплексної судової експертизи.

Вирішити інші питання, які виникнуть в процесі проведення експертизи.

Провадження у справі №924/72/22 зупинено до отримання результатів експертизи.

Ухвалою суду від 12.11.2025 поновлено провадження у справі №924/72/22; за клопотанням експерта (від 03.11.2025) про надання додаткових матеріалів витребувано у ПП „КАВЕМ документи, необхідні для проведення експертизи; зобов`язано Алєксєєнко Л.М. здійснити оплату за проведення судової експертизи в розмірі 33160,08 грн. згідно рахунку фактури №2025-67 від 03.11.2025; призначено підготовче засідання.

08.12.2025 ПП „КАВЕМ надано до суду документи, на підставі яких були здійснені внутрішні опоряджувальні та ремонтні роботи, договори підряду з додатками (28 додатків).

Ухвалою суду від 09.12.2025 долучено до матеріалів справи №924/72/22: документи, на підставі яких були здійснені внутрішні опоряджувальні та ремонтні роботи, договори підряду з додатками, надані ПП "Кавем" відповідно до клопотання від 08.12.2025 (28 додатків); відповідь ФОП Кульчицького М.О. від 08.12.2025 з додатками (копії договорів від 01.12.2017 та від 01.12.2022, копія повідомлення від 23.01.2023); лист ОСББ "Проспект Миру 80/1 А" від 22.11.2025 з додатком (Актом від 13.02.2017). Провадження у справі №924/72/22 зупинено до отримання результатів експертизи.

17.02.2026 до суду надійшло клопотання судового експерта Хмельницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України від 11.02.2026 №КСЕ-19/123-25/11407 про надання додаткових матеріалів відповідачем та третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору та їх законного представника, а саме:

- платіжних квитанцій чи банківських виписок по договору підряду №1 від 01.07.2024 року ремонту приміщення магазину (загальна площа не вказана) між ПП "КАВЕМ" (Замовник) в особі директора Костюк Юлії Анатоліївни з однієї сторони та ФОП Яцковським Іваном Дмитровичем (Підрядник) з другої сторони по акту №1 приймання виконаних будівельних робіт за липень 2024 року та підтвердження його оплати на суму 192224,67 грн.;

- платіжних квитанцій чи банківських виписок по договору підряду №2 від 02.09.2024 року з ремонту приміщення офісу (загальна площа не вказана) між ПП "КАВЕМ" (Замовник) в особі директора Костюк Юлії Анатоліївни з однієї сторони та ФОП Яцковським Іваном Дмитровичем (Підрядник) з другої сторони по акту №1 приймання виконаних будівельних робіт за вересень 2024 року та підтвердження його оплати на суму 130640,19 грн.;

- платіжних квитанцій чи банківських виписок по договору підряду №3 від 03.03.2025 року з ремонту приміщення складу №1 (загальна площа не вказана) між ПП "КАВЕМ" (Замовник) в особі директора Костюк Юлії Анатоліївни з однієї сторони та ФОП Яцковським Іваном Дмитровичем (Підрядник) з другої сторони по акту №1 приймання виконаних будівельних робіт за березень 2025 року та підтвердження його оплати на суму 231178,48 грн;

- платіжних квитанцій чи банківських виписок по договору підряду №4 від 03.03.2025 року з ремонту приміщення складу №2 (загальна площа не вказана) між ПП "КАВЕМ" (Замовник) в особі директора Костюк Юлії Анатоліївни з однієї сторони та ФОП Яцковським Іваном Дмитровичем (Підрядник) з другої сторони по акту №1 приймання виконаних будівельних робіт за квітень 2025 року та підтвердження його оплати на суму 250918,72 грн.

Також експертом повідомлено, що 14.01.2026 року відбувся огляд 4-ох офісних (нежитлових) приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення магазину (магазин продовольчих товарів) площею 65,7 кв.м, приміщення офісу (адміністративне приміщення) площею 40,5 кв.м, складське лриміщення.№1 (магазин-склад дрібної побутової техніки) площею 108,7 кв.м.; складське приміщення №2 (склад товарів різного призначення) площею 115 кв.м.

У клопотанні експертом зазначено, що у разі незадоволення клопотання експерта впродовж 45-ти денного терміну, відповідно до п. 7. Інструкції "Про затвердження Інструкції з організації проведення та оформлення експертних проваджень у підрозділах Експертної служби Міністерства внутрішніх справ України", затвердженого Наказом МВС України №591 від 17.07.2017, зареєстрованого в 18.08.2017 за №1024/30892, матеріали судової справи будуть повернуті без виконання.

Ухвалою суду від 19.02.2026 поновлено провадження у справі №924/72/22, зобов`язано Приватне підприємство "КАВЕМ", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та їх уповноваженого представника адвоката Ксьондзика Ю.Ю. у строк до 10.03.2026 надати документи, витребувані судовим експертом у клопотанні від 11.02.2026 №КСЕ-19/123-25/11407.

10.03.2026 до суду надійшли додаткові пояснення представника ПП "КАВЕМ" адвоката Ксьондзика Ю.Ю., який повідомляє, що стороною відповідача були надані усі наявні докази, що підтверджують проведення ремонтних робіт, у відповідності до умов договору.

Зважаючи на викладене, призначена у справі комплексна (економічна, будівельно-оціночна) судова експертиза підлягає проведенню на підставі доказів, поданих сторонами та наявних в матеріалах справи.

Керуючись ст. ст. 69, 81, 102, 228, 230, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження у справі №924/72/22.

2. Здійснення комплексної (економічної, будівельно-оціночної) судової експертизи провести на підставі доказів, поданих сторонами та наявних в матеріалах справи.

3. Провадження у справі №924/72/22 зупинити до отримання результатів експертизи.

4. Матеріали справи №924/72/22 (5-й том) надіслати Хмельницькому науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України (29000, м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 12).

5. Хмельницькому науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України після проведення експертизи повернути матеріали справи на адресу суду разом з експертним висновком.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 18.03.2026 та може бути оскаржена до Північно-Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені ст.ст. 254-259 ГПК України.

Суддя О.Є. Танасюк