ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про відкладення підготовчого засідання

м.Чернівці

09 березня 2026 року Справа № 926/3440/25

Суддя Господарського суду Чернівецької області Гушилик С.М., за участю секретаря судового засідання Григорічук Б.В., розглянувши справу №926/3440/25

За зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Органік Ескарго (45612, Волинська обл., Луцький р-н, селище Торчин, вул.Незалежності, 6)

До зустрічного відповідача Новодністровської міської ради Дністровського району Чернівецької області (60236, Чернівецька обл., Дністровський р-н, м.Новодністровськ, м-н Діброва, 25)

Про визнання недійсним п.5.3.3 договору купівлі продажу об`єкта малої приватизації та визнання договору оренди землі укладеним

у справі №926/3440/25

за позовом Дністровської окружної прокуратури Чернівецької області (60100, Чернівецька обл., Дністровський р-н, селище Кельменці, вул.Сагайдачного, 39)

в інтересах держави в особі: Новодністровської міської ради Дністровського району Чернівецької області (60236, Чернівецька обл., Дністровський р-н, м.Новодністровськ, м-н Діброва, 25)

До Товариства з обмеженою відповідальністю Органік Ескарго (45612, Волинська обл., Луцький р-н, селище Торчин, вул.Незалежності, 6)

Про розірвання договору купівлі-продажу об`єкту малої приватизації та повернення майна у комунальну власність

За участі представників:

Від прокурора: Кацап Бацала Ю.М.

Від зустрічного позивача: не з`явися

Від зустрічного відповідача: не з`явися

СУТЬ СПОРУ: Ухвалою суду від 14.10.2025 року відкрито провадження у справі за позовом Дністровської окружної прокуратури Чернівецької області в інтересах держави в особі Новодністровської міської ради Дністровського району Чернівецької області до Товариства з обмеженою відповідальністю Органік Ескарго про розірвання договору купівлі-продажу об`єкту малої приватизації від 25.07.2024 року та повернення майна у комунальну власність, а саме: виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 835,1 кв.м, який знаходиться за адресою: Чернівецька обл., м.Новодністровськ, м-н Промисловий, б.51, корп.1.

28.10.2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю Органік Ескарго звернулося з зустрічною позовною заявою (вх.№3637), в якій просить - визнати недійсним пункт 5.3.3 договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизаці та - визнати укладеним договір оренди землі від 10.09.2025 року.

Ухвалою суду від 31.10.2025 року зустрічну позовну заяву повернуто ТОВ Органік Ескарго.

04.11.2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю Органік Ескарго звернулося до суду з клопотанням про закриття провадження у справі (вх.вх.№№3746, 4538), яке обмотивовано тим, що між ним та Новодністровською міською радою Дністровського району Чернівецької області укладено договір оренди землі, а відтак між сторонами відсутній предмет спору.

Ухвалами суду від 05.11.2025 року та від 27.11.2025 року відкладено підготовче засідання.

У судовому засідання 17.12.2025 року розглянуто клопотання ТОВ Органік Ескарго про закриття провадження у справі у зв`язку із відсутністю предмета спору, внаслідок чого, суд постановив ухвалу про закриття провадження у справі № 926/3440/25 за позовом Дністровської окружної прокуратури Чернівецької області в інтересах держави в особі Новодністровської міської ради Дністровського району Чернівецької області до Товариства з обмеженою відповідальністю Органік Ескарго про розірвання договору купівлі-продажу об`єкту малої приватизації від 25.07.2024 року та повернення майна у комунальну власність, а саме: виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 835,1 кв.м, який знаходиться за адресою: Чернівецька обл., м.Новодністровськ, м-н Промисловий, б.51, корп.1, у зв`язку з відсутністю предмету спору. Ухвала про закриття провадження у справі учасниками процесу не оскаржена та набрала законної сили.

Не погоджуючись з ухвалою суду про повернення зустрічної позовної заяви ТОВ Органік Ескарго оскаржив її до апеляціної інстанції.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 13.01.2026 року апеляційну скаргу ТОВ Органік Ескарго задоволено, ухвалу Господарського суду Чернівецької області від 31.10.2025 року у справі №926/3440/25 про повернення зустрічного позову скасовано та передано зустрічну позовну заяву ТОВ Органік Ескарго від 27.10.2025 року на розгляд до Господарського суду Чернівецької області.

11.02.2026 року матеріали справи №926/3440/25 повернуто на адресу Господарського суду Чернівецької області.

З урахуванням того, що апеляційною інстанцією скасовано ухвалу про повернення зустрічної позовної заяви, суд ухвалою від 16.02.2026 року призначив справу за зустрічним позовом у справі № 926/3440/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Органік Ескарго до Новодністровської міської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання недійсним пункту 5.3.3 договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизаці який посвідчений 25.07.2024 року приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Банковською О.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №1122 та визнання укладеним договору оренди землі від 10.09.2025 року, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером :01:019:0040 в редакції протоколу розбіжностей від 10.09.2025 року з видаленням пунктів 4, 14 та 28.9 з тексту договору до розгляду зі стадії підготовчого засідання на 09.03.2026 року.

04.03.2026 року від прокурора надійшов відзив на позовну заяву (вх.№1011).

В судовому засіданні 09.03.2026 року зустрічний позивач та зустрічний відповідач не з`явились, причини неявки до суду не повідомили, хоча належним чином повідомлені про місце, дату та час судового засідання, зустрічний позивач своїм правом на подання відзиву на позов не скористався.

В підготовче засідання з`явилася прокурор, яка приймала участь у первісних позовних вимогах та усно клопотала про вступ у справу як представника, посилаючись на те, що Новодністровська міська рада не виконує своїх повноважень належним чином, що призвело до представництва прокурора у первісних позовних вимогах, з урахуванням цього зазначила, що нею після засідання буде подане письмове клопотання про вступ у справу у зустрічному позові, а також усно клопотала про залучення свого відзиву як письмових пояснень по суті зустрічних позовних вимог.

З метою забезпечення можливості реалізації сторонами процесуальних засобів захисту своїх прав, дотримання засад рівності всіх учасників процесу перед законом і судом, змагальності в судочинстві, з метою всебічного та об`єктивного вирішення даного спору, суд дійшов висновку відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст.181 - 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ :

Відкласти підготовче засідання на 06 квітня 2026 року на 10 годину 00 хвилин, засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань №3 (другий поверх) та за участі представників сторін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя Світлана ГУШИЛИК