ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"02" березня 2026 р. Справа № 911/497/26

Господарський суд Київської області у складі судді ОСОБА_1 , перевіривши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Комбі перспектива» (01011, м. Київ, вул. Мирного Панаса, будинок 11, офіс 2/19)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гаврилівська птахофабрика» (08292, Київська обл., Бучанський р-н, м. Буча, вул. Києво-Мироцька, буд. 104В)

про визнання права іпотекодержателя,

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Комбі перспектива» звернулося до Господарського суду Київської області із позовною заявою від 20.02.2026 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гаврилівська птахофабрика», у якій просить суд:

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Комбі перспектива» право іпотекодержателя щодо об`єкта нерухомого майна Бройлерної ферми № 3 загальною площею 13 592,7 кв. м, опис: санпропускник, А, 219,0 кв. м; альтанка, Б; склад гараж, В, 52,0 кв. м; будівля трансформаторної підстанції, Г; склад, Д, 14,1 кв. м; пташник, Е, 1106,7 кв. м; пташник, Є, 1105,9 кв. м; пташник, Ж, 1107,5 кв. м; пташник, З, 1106,7 кв. м; пташник, И, 1109,0 кв. м; пташник, І, 1099,9 кв. м; пташник, Ї, 1108,3 кв. м; пташник, Й, 1107,2 кв. м; пташник, К, 1107,5 кв. м; пташник, Л, 1108,7 кв. м; пташник, М, 1109,1 кв. м; пташник, Н, 1106,7 кв. м; навіс, О; склад, П, 17,5 кв. м; огорожа, 1-3; кормові бункери, І-ХІ1; дороги, XIII; під`їздні майданчики, XIV, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18 як такого, що виникло в силу закону у зв`язку з його продажем з відстроченням платежу (в кредит) за Договором купівлі-продажу № 1703 від 31.10.2025;

- визнати, що Бройлерна ферма № 3 загальною площею 13 592,7 кв. м, опис: санпропускник, А, 219,0 кв. м; альтанка, Б; склад гараж, В, 52,0 кв. м; будівля трансформаторної підстанції, Г; склад, Д, 14,1 кв. м; пташник, Е, 1106,7 кв. м; пташник, Є, 1105,9 кв. м; пташник, Ж, 1107,5 кв. м; пташник, З, 1106,7 кв. м; пташник, И, 1109,0 кв. м; пташник, І, 1099,9 кв. м; пташник, Ї, 1108,3 кв. м; пташник, Й, 1107,2 кв. м; пташник, К, 1107,5 кв. м; пташник, Л, 1108,7 кв. м; пташник, М, 1109,1 кв. м; пташник, Н, 1106,7 кв. м; навіс, О; склад, П, 17,5 кв. м; огорожа, 1-3; кормові бункери, І-Х1І; дороги, XIII; під`їздні майданчики, XIV, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18, є обтяженою іпотекою (іпотека в силу закону) на користь позивача в забезпечення виконання відповідачем зобов`язання зі сплати ціни за договором у розмірі 8973000 грн до моменту повного виконання такого зобов`язання.

Перевіривши позовну заяву і додані до неї документи, суд установив, що підстави для залишення позовної заяви без руху та повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні, позов відповідає процесуальним вимогам статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а відтак суд приймає позовну заяву до розгляду і відкриває провадження у справі.

Згідно із пунктом 4 частини другої статті 176 Господарського процесуального кодексу України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Відповідно до пункту 8 частини четвертої статті 247 Господарського процесуального кодексу України у порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи, в яких ціна позову перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Враховуючи те, що ціна позову у цій справі перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/497/26.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 30.03.2026 о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву із додержанням вимог статті 165 ГПК України п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали.

5. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив (відповідь) із додержанням вимог статті 166 ГПК України п`ять днів з дня отримання відзиву.

6. Викликати в підготовче засідання повноважних представників сторін. Повноваження представників мають бути підтверджені документами відповідно до статті 60 ГПК України.

7. Повідомити відповідача, що відповідно до частини шостої статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

8. Попередити відповідача, що відповідно до частини десятої статті 165 ГПК України суд має право вирішити справу за наявними матеріалами також у разі, якщо відзив подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку.

Інформацію по справі, що розглядається, сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_1