ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"02" березня 2026 р. Справа № 924/875/22

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючий суддя Василишин А.Р.

суддя Філіпова Т.Л.

суддя Бучинська Г.Б.

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс Тек" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 9 березня 2023 року по справі №924/875/22 (суддя - Яроцький А.М.)

за позовом Хмельницької міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс Тек"

про стягнення 4 355 403 грн 77 коп.

ВСТАНОВИВ:

Хмельницька міська рада (надалі Позивач) звернулась до Господарського суду Хмельницької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс Тек" (надалі Відповідач) про стягнення 4355403 грн 37 коп. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за земельну ділянку по вул. Тернопільській, 9 у м. Хмельницькому.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Відповідач використовує земельну ділянку по вул. Тернопільській, 9, площею 3,6739 га, кадастровий номер :29:002:0583 для обслуговування нерухомого майна, яке належить Відповідачу на праві приватної власності без укладення договору оренди землі та не сплачуючи орендну плату, чим порушив вимоги статтей 15, 93, 96, 125, 126, 206 Земельного кодексу України. Стверджує, що вказане свідчить про безпідставне збереження Відповідачем коштів у вигляді орендної плати, яка повинна надходити до місцевого бюджету. Позивач стверджує, що Відповідач використовує вищевказану земельну ділянку без достатньої правової підстави, а тому відповідно до положень статтей 1212-1214 Цивільного кодексу України повинен відшкодувати Позивачу всі доходи, які він не одержав або міг одержати від цього майна. Позивач вважає, що Відповідач своєю протиправною поведінкою, яка виразилася у використанні земельної ділянки без правовстановлюючих документів, позбавив власника земельної ділянки права отримувати дохід в розмірі орендної плати, внаслідок чого до місцевого бюджету не надійшли кошти за користування земельною ділянкою за період з 8 червня 2021 року по 1 листопада 2022 року в сумі 4355403 грн 77 коп..

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 9 березня 2023 року позов задоволено. Стягнуто з Відповідача на користь Позивача 4355403 грн 77 коп. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за земельну ділянку по вулиці Тернопільська, 9, у м. Хмельницькому.

Не погоджуючись з винесеним рішенням, Відповідач звернувся до Північно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою в якій просив, скасувати рішенням Господарського суду Хмельницької області від 9 березня 2023 року та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог. Також, апелянт в апеляційній скарзі просив призначити по справі судову експертизу з питань землеустрою та оціночно-земельну експертизу.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 16 жовтня 2023 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Відповідача на рішення Господарського суду Хмельницької області від 9 березня 2023 року по справі №924/875/22. Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 06 листопада 2023 року розгляд апеляційної скарги призначено на 06 грудня о 14:00 год..

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 7 листопада 2023 року розгляд апеляційної скарги призначено на 6 грудня 2023 року об 14:00 год..

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 6 грудня 2023 року, з підстав, наведених у даній ухвалі, розгляд апеляційної скарги відкладено на 27 грудня 2023 року .

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 27 грудня 2023 року, з підстав, наведених у даній ухвалі, оголошено перерву в судовому засіданні на 11 січня 2024 року.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 11 січня 2024 року зупинено апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс Тек" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 9 березня 2023 року по справі №924/875/22 до набрання законної сили рішенням у справі № 924/1348/23. Зобов`язано учасників справи повідомити Північно-західний апеляційний господарський суд про результати вирішення справи №924/1348/23.

27 лютого 2026 року на адресу суду від Хмельницької міської ради надійшло клопотання про поновлення розгляду провадження у справі.

Відповідно до даних в єдиному державному реєстрі судових рішень Верховним Судом у складі колегії суддів Касаційного господарського суду 04 лютого 2026 року винесено постанову у справі №924/1348/23.

У відповідності до статті 230 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

З урахуваннями наведеного, та з огляду на те, що обставини, які зумовили зупинення провадження у даній справі відпали, суд апеляційної інстанції доходить до висновку про необхідність поновлення провадження у справі №924/875/22.

Керуючись статтями 120,121, 234, 268 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Поновити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс Тек" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 9 березня 2023 року по справі №924/875/22.

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на "25" березня 2026 р. об 15:00год у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33601, м. Рівне, вул. Яворницького, 59, у залі судових засідань №2.

3. Запропонувати сторонам подати письмові пояснення, відзив на апеляційну скаргу з врахуванням правової позиції, наведеної в постанові Верховним Судом у складі колегії суддів Касаційного господарського суду в справі №924/1348/23, в строк протягом 5 днів з дня вручення даної ухвали з доказами їх (доданих до нього документів) надсилання учасникам по справі в порядку частини 2 статті 263 ГПК України

4. Повідомити сторони про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні.

5. Копію ухвали направити сторонам по справі.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Василишин А.Р.

Суддя Філіпова Т.Л.

Суддя Бучинська Г.Б.