ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

10.03.2026м. ДніпроСправа № 904/7526/25

За позовом позивача-1: ОСОБА_1 , м. Дніпро

позивача-2: ОСОБА_2 , м. Дніпро

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Єфремова 15", м. Дніпро

про визнання недійсним рішення загальних зборів та зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача-1: Шпорта О.О., адвокат, ордер серії АЕ №1388333 від 05.11.2025

Від позивача-2: Шпорта О.О., адвокат, ордер серії АЕ №1388334 від 12.11.2025

Від відповідача: Погрібна О.А., адвокат, ордер серії АЕ №1472619 від 05.02.2026

С У Т Ь С П О Р У :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просять:

- визнати недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Єфремова 15", які відбулись 05 червня 2025 року, оформлені протоколом №1, дата складання протоколу: 26 червня 2025 року в частині:

затвердження кошторису ОСББ "Єфремова 15" з 06.06.2025 в розмірі 494268,00грн на місяць, затвердження внесків на управління та утримання будинком та прибудинковою територією з 06.06.2025 в розмірі 29,26грн за 1 кв.м. з власників квартир та нежитлових приміщень. Надання дозволу правлінню ОСББ проводити перерозподіл коштів між статтями кошторису для можливості використання коштів для усунення можливих аварійних ситуацій та інших пріоритетних видів робіт;

затвердження щомісячного внеску до ремонтного фонду ОСББ "Єфремова 15" з 01.07.2025 в розмірі 3 (три) гривні за один квадратний метр з власників квартир та нежитлових приміщень;

затвердження щомісячного внеску до резервного фонду ОСББ "Єфремова 15" з 01.07.2025 в розмірі 1 (одна) гривня за один квадратний метр з власників квартир та нежитлових приміщень;.

- зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Єфремова 15" зробити перерахунок сум нарахованих ОСОБА_1 з червня 2025 року внесків на управління та утримання будинку та прибудинкової території за діючими до 05 червня 2025 року розмірами внесків;

- зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Єфремова 15" скасувати нараховані ОСОБА_1 внески до ремонтного фонду ОСББ та внески до резервного фонду ОСББ.

- зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Єфремова 15" зробити перерахунок сум нарахованих ОСОБА_2 з червня 2025 року внесків на управління та утримання будинку та прибудинкової території за діючими до 05 червня 2025 року розмірами внесків;

- зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Єфремова 15" скасувати нараховані ОСОБА_2 внески до ремонтного фонду ОСББ та внески до резервного фонду ОСББ.

Позивачі вважають, що загальні збори ОСББ "Єфремова 15" 05 червня 2025 року були проведені з порушенням процедури їх проведення та порядку голосування на них, протокол №1 оформлений з порушенням вимог чинного законодавства, а вищевказані рішення були прийняті на загальних зборах ОСББ з порушенням положень діючого Статуту ОСББ "Єфремова 15" та норм чинного законодавства.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує, надав до суду відзив на позовну заяву та зазначив, що оспорювані рішення були підтримані більшістю співвласників багатоквартирного будинку, що належать до ОСББ. Позивачами не доведено, що внаслідок проведених загальних зборів 05.06.2025 для позивачів настали будь-які обмеження, а іншим співвласникам надані несправедливі переваги за рахунок позивачів. За своїм змістом оскаржувані рішення не мають ознак дискримінації або іншого порушення прав чи законних інтересів позивачів.

Також, відповідач вважає, що позовні вимоги про здійснення перерахунку внесків не виникають з господарських договорів і не віднесені до виключної компетенції господарських судів (корпоративні спори, наприклад), а виникли із цивільних правовідносин пов`язаних з майном позивачів, а тому позовні вимоги про здійснення перерахунку внесків за характером спірних правовідносин не відноситься до юрисдикції господарських судів. Відповідач просить закрити провадження в частині позовних вимог про зобов`язання ОСББ здійснити перерахунок внесків позивачів

У відповіді на відзив позивачі не погоджуються із заперечення відповідача. Окрім того, позовні вимоги стосовно зобов`язання ОСББ зробити перерахунок сум нарахованих позивачам з червня 2025 року внесків на управління та утримання будинку та прибудинкової території за діючими до 05 червня 2025 року розмірами внесків та зобов`язання ОСББ скасувати нараховані позивачам внески до ремонтного фонду ОСББ та внески до резервного фонду ОСББ є похідними від основної позовної вимоги про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ.

Відповідач надав до суду заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.12.2025 справу №904/7526/25 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою суду від 26.01.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 23.02.2026.

З 23.02.2026 оголошено перерву до 10.03.2026.

09 березня 2026 року від позивачів до господарського суду надійшла заява, якою просять викликати в судове засідання та допитати у якості свідка ОСОБА_3 .

Так, ОСОБА_3 на момент скликання та проведення загальних зборів ОСББ, рішення яких оскаржуються позивачами, був членом правління ОСББ "Єфремова 15" та може безпосередньо надати достовірну інформацію стосовно обставин скликання та проведення загальних зборів ОСББ, а також підтвердити, що до моменту розгляду на загальних зборах ОСББ проект кошторису правлінням не розглядався та правління не приймало рішення стосовно подання кошторису на затвердження загальними зборами.

Представник відповідача проти задоволення клопотання позивача заперечує.

За приписами частини першої ст. 87 Господарського процесуального кодексу України показання свідка - це повідомлення про відомі йому обставини, які мають значення для справи. Не є доказом показання свідка, який не може назвати джерела своєї обізнаності щодо певної обставини, або які ґрунтуються на повідомленнях інших осіб

Статтею 88 Господарського процесуального кодексу України визначено, що показання свідка викладаються ним письмово у заяві свідка. У заяві свідка зазначаються ім`я (прізвище, ім`я та по батькові), місце проживання (перебування) та місце роботи свідка, поштовий індекс, реєстраційний номер облікової картки платника податків свідка за його наявності або номер і серія паспорта, номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти (за наявності), обставини, про які відомо свідку, джерела обізнаності свідка щодо цих обставин, а також підтвердження свідка про обізнаність із змістом закону щодо кримінальної відповідальності за надання неправдивих показань та про готовність з`явитися до суду за його викликом для підтвердження своїх свідчень. Підпис свідка на заяві посвідчується нотаріусом. Не вимагається нотаріальне посвідчення підпису сторін, третіх осіб, їх представників, які дали згоду на допит їх як свідків.

За змістом частини першої статті 89 Господарського процесуального кодексу України свідок викликається судом для допиту за ініціативою суду або за клопотанням учасника справи у разі, якщо обставини, викладені свідком у заяві, суперечать іншим доказам або викликають у суду сумнів щодо їх змісту, достовірності чи повноти.

Отже, за змістом наведеної норми, свідок викликається судом лише у разі, якщо обставини, викладені свідком у заяві, суперечать іншим доказам або викликають у суду сумнів щодо їх змісту, достовірності чи повноти.

Відповідно до частини другої ст. 87 Господарського процесуального кодексу України на підставі показань свідків не можуть встановлюватися обставини (факти), які відповідно до законодавства або звичаїв ділового обороту відображаються (обліковуються) у відповідних документах. Законом можуть бути визначені інші обставини, які не можуть встановлюватися на підставі показань свідків.

Частиною четвертою статті 88 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що заява свідка має бути подана до суду в строк, встановлений для подання доказів.

Учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви (ч. 1, 2 ст. 80 ГПК України).

З огляду на те, що письмова заява свідка, оформлена відповідно до вимог статті 88 Господарського процесуального кодексу України, про виклик якого заявляють позивачі, до господарського суду у встановлений строк не надходила, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про виклик свідка ОСОБА_3 .

При здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини, як джерело права (ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини"). Відповідно до ст. 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Пунктом 10 частини третьої ст. 2 Господарського процесуального кодексу України визначено, що одним з основних засад господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом.

Статтею 177 ГПК України визначено завдання та строк підготовчого провадження.

За приписами частини першої ст. 177 ГПК України завданням підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).

Під час підготовчого провадження сторонам була надана можливість скористатися своїми процесуальними правами на подання клопотань, заяв по суті справи, доказів.

У ході проведення підготовчого засідання судом здійснені усі передбачені частиною другою ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, підстав для відкладення підготовчого засідання чи оголошення у ньому перерви судом не встановлено.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи досягнення мети підготовчого провадження, суд вважає за можливе в порядку пункту 3 частини другої статті 185 Господарського процесуального кодексу України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 31.03.2026.

Керуючись пунктом 3 частини другої статті 185, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Відмовити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в задоволенні клопотання про виклик свідка ОСОБА_3 .

2. Закрити підготовче провадження у справі №904/7526/25.

3. Призначити справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 31.03.2026 о 10:00год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-208 за адресою: вул. Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49027.

Повідомити, що учасники справи мають право подати до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності за наявними матеріалами в порядку частини третьої статті 196 ГПК України.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: https://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/gromadyanam/csz/ або безпосередньо в суді за заявою повноважного представника сторони у справі.

Ухвала набирає законної сили 10.03.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва