ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

"09" березня 2026 р. Справа№ 920/303/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Сибіги О.М.

суддів: Гончарова С.А.

Тищенко О.В.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги Фермерського господарства "Вереснева Долина"

на рішення Господарського суду Сумської області від 17.12.2025

повний текст рішення складено 05.01.2026

у справі № 920/303/19 (головуючий суддя: Короленко В.Л., судді: Резніченко О.Ю., Яковенко В.В.)

за позовом Керівника Роменської окружної прокуратури, в інтересах держави

до: 1. Головного управління Держгеокадастру у Сумській області

2. Фермерського господарства "Вереснева Долина"

3. Роменської міської ради Сумської області

4. ОСОБА_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Дружба-Нова"

про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та повернення земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Сумської області від 17.12.2025 у справі № 920/303/19 позов задоволено, а саме:

- визнано незаконними та скасовано накази Головного управління Держземагентства у Сумській області: від 31.07.2014 №18-3563/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3564/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3565/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3566/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3567/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3568/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3569/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3570/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3571/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3572/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3573/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3574/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3575/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3576/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3577/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3578/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3579/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3580/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3581/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3582/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3583/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3584/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3585/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3586/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3587/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3588/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3589/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3590/16-14-СГ, від 31.07.2014 №18-3591/16-14-СГ - про надання ОСОБА_1 дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду за рахунок земель сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, розташованих на території Коржівської та Малобубнівської сільських рад Роменського району;

- визнано незаконними та скасовано накази Головного управління Держземагентства у Сумській області: від 02.09.2014 №18-4090/16-14-СГ, від 02.09.2014 №18-4091/16-14-СГ, від 02.09.2014 №18-4092/16-14-СГ, від 02.09.2014 №18-4093/16-14-СГ, від 02.09.2014 №18-4094/16-14-СГ, від 02.09.2014 №18-4095/16-14-СГ, від 02.09.2014 №18-4096/16-14-СГ, від 02.09.2014 №18-4097/16-14-СГ, від 02.09.2014 №18-4098/16-14-СГ, від 02.09.2014 №18-4099/16-14-СГ, від 02.09.2014 №18-4100/16-14-СГ, від 02.09.2014 №18-4101/16-14-СГ, від 02.09.2014 №18-4102/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4357/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4358/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4359/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4360/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4361/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4362/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4363/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4364/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4365/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4366/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4367/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4368/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4369/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4370/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4371/16-14-СГ, від 17.09.2014 №18-4372/16-14-СГ - про надання ОСОБА_1 в оренду земельних ділянок для ведення фермерського господарства на території Коржівської та Малобубнівської сільських рад Роменського району;

- визнано недійсними договори оренди земельних ділянок, укладені 02.09.2014 та 17.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області та ОСОБА_1 , за якими останньому передано в користування земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0199 площею 8,2962 га, :01:001:0198 площею 1,2137 га, :01:003:0710 площею 1,0643 га, :01:002:1253 площею 38,3262 га, :01:002:1254 площею 38,1143 га, :01:003:0966 площею 28,2926 га, :01:002:1270 площею 22,5525 га, :01:001:0197 площею 5,5697 га, :01:003:0967 площею 18,5155 га, :01:003:0969 площею 14,2928 га, :01:002:1250 площею 21,5128 га, :01:004:0387 площею 3,3398 га, :01:002:1246 площею 1,8298 га, :01:002:0123 площею 21,2221 га, :02:001:0269 площею 4,3555 га, :02:001:0272 площею 20,2220 га, :02:003:0209 площею 10,9509 га, :01:002:0122 площею 0,6218 га, :02:002:0414 площею 16,6165 га, :01:002:0124 площею 5,9025 га, :01:003:0376 площею 21,3013 га, :01:001:0378 площею 48,7356 га, :01:002:0120 площею 0,2403 га, :02:002:0413 площею 5,4484 га, :01:003:0374 площею 36,5112 га, :01:002:0121 площею 2,6321 га, :01:003:0375 площею 21,3780 га, :02:002:0412 площею 1,1699 га, :01:002:0119 площею 59,5146 га.;

- застосовано наслідки недійсності вищевказаних договорів та зобов`язано Фермерське господарство "Вереснева Долина" та ОСОБА_1 повернути у власність територіальної громади Роменської міської ради Сумської області земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0199 площею 8,2962 га, :01:001:0198 площею 1.2127 га, :01:003:0710 площею 1,0643 га, :01:002:1253 площею 38,3262 га, :01:002:1254 площею 38,1143 га, :01:003:0966 площею 28,2926 га, :01:002:1270 площею 22,5525 га, :01:001:0197 площею 5,5697 га, :01:003:0967 площею 18,5155 га, :01:003:0969 площею 14,2928 га, :01:002:1250 площею 21,5128 га, :01:004:0387 площею 3,3398 га, :01:002:1246 площею 1,8298 га, :01:002:0123 площею 21,2221 га, :02:001:0269 площею 4,3555 га, :02:001:0272 площею 20,2220 га, :02:003:0209 площею 10,9509 га, :01:002:0122 площею 0,6218 га, :02:002:0414 площею 16,6165 га, :01:002:0124 площею 5,9025 га, :01:003:0376 площею 21,3013 га, :01:001:0378 площею 48.7356 га, :01:002:0120 площею 0,2403 га, :02:002:0413 площею 5,4484 га, :01:003:0374 площею 36,5112 га, :01:002:0121 площею 2,6321 га, :01:003:0375 площею 21,3780 га, :02:002:0412 площею 1,1699 га, :01:002:0119 площею 59,5146 га.;

- стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Сумській області на користь Сумської обласної прокуратури 74 278,67 грн судового збору;

- стягнуто з Фермерського господарства "Вереснева Долина" на користь Сумської обласної прокуратури 74 278,67 грн судового збору;

- стягнуто з ОСОБА_1 на користь Сумської обласної прокуратури 74 278,67 грн судового збору.

12.01.2026, через систему "Електронний суд", Фермерське господарство "Вереснева Долина" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Сумської області від 17.12.2025 у справі № 920/303/19 в повному обсязі та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позову повністю, зокрема у зв`язку із застосуванням позовної давності за заявою сторони у спорі.

Одночасно, в тексті апеляційної скарги скаржником заявлено клопотання, в якому просить відстрочити сплату судового збору до вирішення справи №920/303/19 по суті за поданою апеляційною скаргою Фермерського господарства "Вереснева Долина".

Протоколом передачі судової справи (апеляційної скарги) раніше визначеному головуючому судді (складу суду) від 12.01.2026, матеріали апеляційної скарги Фермерського господарства "Вереснева Долина" на рішення Господарського суду Сумської області від 17.12.2025 у справі № 920/303/19 передано колегії суддів, у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Шапран В.В., Демидова А.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 19.01.2026 витребувано з Господарського суду Сумської області матеріали господарської справи № 920/303/19.

12.02.2026 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 920/303/19.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.02.2026, у зв`язку з перебуванням судді Демидової А.М. у відпустці, для вирішення питань щодо руху апеляційної скарги в межах справи № 920/303/19 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду, у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Шапран В.В., Гончаров С.А.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.02.2026, у зв`язку з перебуванням судді Шапрана В.В. у відпустці, для вирішення питань щодо руху апеляційної скарги в межах справи № 920/303/19 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду, у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Тищенко О.В., Гончаров С.А.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.02.2026 апеляційну скаргу Фермерського господарства "Вереснева Долина" на рішення Господарського суду Сумської області від 17.12.2025 у справі № 920/303/19 залишено без руху та зазначено, що протягом десяти днів з дня доставлення даної ухвали, скаржник має право усунути недоліки, а саме, надати до Північного апеляційного господарського суду докази сплати судового збору.

05.03.2026, через систему "Електронний суд", Фермерське господарство "Вереснева Долина" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з заявою про усунення недоліків апеляційної скарги, відповідно до якої, скаржник на виконання вимог ухвали Північного апеляційного господарського суду від 26.02.2026 у справі № 920/303/19 надає суду докази сплати судового збору.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги, враховуючи те, що скаржником усунуто недоліки апеляційної скарги, які були зазначені в ухвалі Північного апеляційного господарського суду від 26.02.2026 у справі № 920/303/19, колегія суддів визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 42, 254, 262, 263, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження у справі № 920/303/19 за апеляційною скаргою Фермерського господарства "Вереснева Долина" на рішення Господарського суду Сумської області від 17.12.2025.

2. Запропонувати учасникам справи у відповідності до статті 263 Господарського процесуального кодексу України надати відзив на апеляційну скаргу із доказами надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

3. Встановити строк для подання заяв, клопотань, заперечень та відзиву на апеляційну скаргу, протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

4. Розгляд справи № 920/303/19 за апеляційною скаргою Фермерського господарства "Вереснева Долина" на рішення Господарського суду Сумської області від 17.12.2025 призначити на 30.04.2026 о 16:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань № 12 (ІІ поверх).

5. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

6. Всі документи та письмові докази подаються через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А (І поверх) або за допомогою сервісів підсистеми "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/).

7. Звернути увагу учасників справи на можливість проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

8. Повідомити учасників справи, що актуальна інформація щодо організації діяльності Північного апеляційного господарського суду розміщується на офіційних веб-ресурсах суду (https://anec.court.gov.ua).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя О.М. Сибіга

Судді С.А. Гончаров

О.В. Тищенко