УХВАЛА

м. Київ

10.03.2026Справа № 910/12666/25
За позовом Київської міської ради

до Приватного акціонерного товариства «АВТОБАЗА №1»

про стягнення безпідставно набутих грошових коштів у розмірі 1 028 638, 63 грн

Суддя Карабань Я.А.

Секретар судових засідань Дубина Т.М.

представники учасників справи:

від позивача: Лейтар А.Г.;

від відповідача: Хасін І.Б.;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Київська міська рада (надалі - позивач) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства «АВТОБАЗА №1» (надалі - відповідач) про стягнення безпідставно набутих грошових коштів у розмірі 1 047 386,22 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач набувши право власності на нерухоме майно по вулиці Пшеничній, будинок 9 у Святошинському району міста Києва, що розташоване на земельній ділянці комунальної власності загальною площею 4,0710 га за кадастровим номером :75:313:0002, не оформив та не зареєстрував речові права на земельну ділянку, не вносив плату за користування нею, внаслідок чого за період з 08.07.2023 по 22.09.2025 безпідставно зберіг грошові кошти у вигляді орендної плати.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.10.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в справі №910/12666/25, визнано справу малозначною та постановленої її розгляд здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

23.10.2025 від представника відповідача надійшов відзив на позов та заява про розгляд справи в порядку загального позовного провадження з викликом сторін, посилаючись на те, що ціна позову є значною, а обставини справи суттєво відрізняються від більшості інших справ за аналогічними позовами Київської міської ради.

27.10.2025 від представника позивача надійшла відповідь на відзив та клопотання про долучення доказів на виконання ухвали суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.11.2025 клопотання відповідача про розгляд справи в порядку загального позовного провадження залишено без задоволення, з підстав наведених в ухвалі.

07.11.2025 від представника відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив, у яких останній просить суд поновити строк на їх подання.

10.11.2025 від представника відповідача надійшло клопотання про долучення доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.12.2025 розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання в справі на 27.01.2026.

Так, у період з 26.01.2026 по 30.01.2026 суддя Карабань Я.А. перебувала на лікарняному, а тому підготовче засідання призначене на 27.01.2026 не відбулось.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.02.2026 призначено підготовче засідання в справі на 18.02.2026 та в порядку ст.74 ГПК України повторно витребувано в позивача та відповідача письмові пояснення.

04.02.2026 від представника відповідача надійшла заява про відкладення підготовчого засідання, призначеного на 18.02.2026 на іншу дату.

У підготовче засідання 18.02.2026 з`явилась представник позивача, представник відповідача в засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення засідання повідомлявся належним чином. Суд протокольною ухвалою в порядку ст.74 ГПК України втретє витребував у позивача та відповідача письмові пояснення. Також суд протокольними ухвалами в порядку ст.74 ГПК України витребував у позивача: детальний розрахунок безпідставно набутих грошових коштів у вигляді орендної плати за користування земельною ділянкою, враховуючи відомості з Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України щодо знищення 31.07.2025 частини нерухомого майна; письмові пояснення з нормативно-правовим обґрунтуванням щодо застосування положень пп. 69.14-1 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ Податкового кодексу України до спірних правовідносин; письмові пояснення з наданням відповідних доказів відносно того, чи дорівнює або перевищує/не перевищує загальна площа знищеного об`єкта нежитлової нерухомості одну третину загальної площі земельної ділянки за кадастровим номером :75:313:0002, на якій був розташований такий зруйнований об`єкт нерухомого майна та вказати відповідно до пп. 69.14-1 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ Податкового кодексу України до якої категорії обмежень для юридичних осіб власників знищених об`єктів житлової нерухомості площі земельних ділянок, на які поширюється дія цього підпункту відноситься земельна ділянка (50 відсотків площі земельної ділянки або 100 відсотків площі земельної ділянки).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.02.2026 продовжено строк підготовчого засідання на 30 днів та призначено підготовче засідання в справі на 10.03.2026. Також в порядку ст.74 ГПК України витребувано в позивача детальний розрахунок та втретє витребувано у сторін письмові пояснення.

20.02.2026 від представника позивача надійшли додаткові пояснення, в яких позивачем заявлено клопотання про зменшення позовних вимог, з урахуванням якого позивач просить суд стягнути з відповідача 1 028 638, 63 грн безпідставно набутих грошових коштів.

23.02.2026 від представника відповідача надійшли пояснення.

У підготовче засідання 10.03.2026 з`явились представники позивача та відповідача. Суд протокольною ухвалою долучив до матеріалів справи додаткові пояснення позивача від 20.02.2026 та пояснення відповідача від 23.02.2026. Також суд протокольною ухвалою прийняв клопотання позивача про зменшення позовних вимог та подальший розгляд справи постановив здійснювати з його урахуванням. Крім цього, суд протокольною ухвалою у порядку ст.74 ГПК України витребував у відповідача письмові пояснення з наданням відповідних доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засідання в справі № 910/12666/25 на 07.04.26 о 12:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21 .

2. Викликати у підготовче засідання учасників справи та їх представників. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

3. Встановити відповідачу строк протягом 5 днів з дня отримання даної ухвали на подання пояснень щодо позову, з урахуванням клопотання позивача про зменшення позовних вимог.

4. У порядку ст.74 ГПК України витребувати у відповідача:

- письмові пояснення з наданням відповідних доказів відносно того чи було збудовано новий об`єкт на місці знищеної частини нерухомого майна, а саме: автозаправочного блоку (літ. «Д»), загальною площею 1108,8 кв.м, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00; номер відомостей про речове право: 8878639 від 20.11.2014), яке знаходиться за адресою: м. Київ вул. Пшенична буд. 9-Д. Якщо так, надати докази реєстрації речового права на новозбудований на земельній ділянці за кадастровим номером :75:313:0002 об`єкт житлової та/або нежитлової нерухомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Встановити відповідачу строк для надання пояснень та/або документів до 02.04.2026.

5. Попередити, що при ухиленні від виконання вимог суду можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст.135 Господарського процесуального кодексу України.

6. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника у підготовче засідання чи у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

7. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду у строк до закінчення підготовчого провадження з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених ст. 170 Господарського процесуального кодексу України. Звернути увагу сторін на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

8. Звернути увагу на те, що копії письмових доказів, які подаються, повинні бути оформлені у відповідності до вимог ч. 4 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України.

9. Повідомити, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/ та на інформаційному сайті за посиланням: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

10. Ухвала набирає законної сили після її підписання та оскарженню не підлягає.

Повна ухвала складена та підписана 13.03.2026

Суддя Я.А.Карабань