ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 березня 2026 року Справа № 903/8/26

Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участю секретаря судового засідання Ведмедюка М.П., розглянувши за правилами загального позовного провадження справу № 903/8/26

за позовом заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі

позивача-1: Міністерства оборони України,

позивача-2: Квартирно -експлуатаційного відділу м. Володимир

до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, м. Луцьк

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою; повернення земельної ділянки,

за участю представників:

від позивача-1-Міністерства оборони України: Гудима В.О. - діє в порядку самопредставництва,

від позивача-2- КЕВ м. Володимир: Ковальчук В.І. - діє в порядку самопредставництва,

від відповідача: Гаврилюк М. О. діє в порядку самопредставництва,

в судовому засіданні взяв участь Довган Н.Я. заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури (службове посвідчення №078024 від 13.06.2023),

в с т а н о в и в:

31.12.2025 сформовано в системі Електронний суд, а 01.01.2026 зареєстровано в Господарському суді Волинської області позовну заяву №30.51/02-5984 вих.25 від 31.12.2025 заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Квартирно -експлуатаційного відділу м. Володимир, в якій заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону просить усунути перешкоди державі - Міністерству оборони України в особі КЕВ м. Володимир у розпорядженні та користуванні землями оборони, а саме: земельною ділянкою військового містечка № 14, площею 6,9733 га, що знаходиться за адресою: Волинська область, Володимирський район, с. Верба, вул. Військова, 1, та є частиною земельної ділянки площею 17,2867 га з кадастровим номером :00:001:0001, що належить на праві власності Головному управлінню Держгеокадастру у Волинській області (), шляхом:

- скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0001 у Державному земельному кадастрі із закриттям Поземельної книги та припиненням речових прав щодо неї із закриттям відповідного розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Волинській області () повернути державі - Міністерству оборони України в особі КЕВ м. Володимир земельну ділянку площею 6,9733 га, військового містечка № 14, що знаходиться за адресою: Волинська область, Володимирський район, с. Верба, вул. Військова, 1, та є частиною земельної ділянки площею 17,2867 га з кадастровим номером :00:001:0001.

Також у позовній заяві заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону просить залучити Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2026 справу №903/8/26 розподілено судді Якушевій І.О.

Ухвалою суду від 12.01.2026 було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 04.02.2026; постановлено відповідачу до 02.02.2026 подати суду відзив на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України; постановлено клопотання прокурора про залучення третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, розглянути в судовому засіданні 04.02.2026.

30.01.2026 через систему Електронний суд від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить відмовити у задоволенні позову.

В судовому засіданні 04.02.2026 прокурор підтримав клопотання про залучення до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп.

На обгрунтування клопотання прокурор посилався на те, що державна реєстрація земель оборони військового містечка № 14 повинна здійснюватись з урахуванням землевпорядної документації, виготовленої ТОВ Ренесанс-Груп на підставі розпорядження Волинської обласної державної адміністрації від 16.03.2018 №156 Про надання дозволу на проведення інвентаризації земель, а також укладеного між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Володимир та ТОВ Ренесанс-Груп договору від 20.04.2018 № 135, та з урахуванням того факту, що саме ТзОВ Ренесанс-Груп у ході проведення інвентаризації земель військового містечка № 14 встановлено факт накладення частини земельної ділянки :00:001:0001 на землі оборони, а тому на підставі ст. 50 ГПК України слід залучити ТзОВ Ренесанс-Груп до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, оскільки судове рішення у справі може вплинути на його обов`язки щодо КЕВ м. Володимир.

В судовому засіданні 04.02.2026 представники позивачів підтримали клопотання прокурора про залучення до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ Ренесанс-Груп.

Також у судовому засіданні 04.02.2026 прокурор, представники позивачів просили надати час для підготовки та подачі відповіді на відзив відповідача на позов.

Ухвалою суду від 04.02.2026 було відкладено підготовче засідання на 04 березня 2026; постановлено прокурору, позивачам до 18.02.2026 подати суду відповідь на відзив відповідача; запропоновано відповідачу подати суду до 02.03.2026 заперечення на відповіді на відзив.

17.02.2026 документ сформовано в системі «Електронний суд» та зареєстровано в Господарському суді Волинської області клопотання заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про залучення про залучення до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ Ренесанс-Груп.

Клопотання обґрунтоване тим, що між Квартирно-експлуатаційним відділом міста Володимир та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ренесанс-Груп» 20.04.2018 укладено Договір № 135 відповідно до якого ТОВ «Ренесанс-Груп» зобов`язувалось виконати роботи відповідно до Додатку № 1 Технічного завдання по лоту № 4 закупівлі у системі PROZORRO з ідентифікатором закупівлі UA-2018-03-12-002319-c Розробка документації із землеустрою за межами населеного пункту на території Оваднівської (Білинської), Зарічанської сільських рад, Устилузької міської ради Володимир-Волинського району Волинської області до даного договору. Додаток №1 є невід`ємною частиною даного договору.

Саме ТОВ «Ренесанс-Груп», при спробі внесення відомостей до Державного земельного кадастру, встановлено перетин проінвентаризованих земель оборони військового містечка № НОМЕР_1 з ділянками :00:001:0001, :00:001:0605, :00:001:0606, :00:001:0609, у зв`язку з чим отримано рішення державного реєстратора № РВ-023 від 29.05.2023 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру та призупинено виконання робіт до вирішення питання щодо зазначеного перетину.

Заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону вважає, що КЕВ м. Володимир та ТОВ «Ренесанс-Груп» перебувають у матеріальних відносинах згідно Договору від 20.04.2018 № 135, а рішення господарського суду Волинської області у справі № 903/5/26 безпосередньо матиме вплив на обов`язки ТОВ «Ренесанс-Груп» перед стороною у справі КЕВ м. Володимир стосовно виготовлення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель оборони військового містечка № НОМЕР_1 , а саме в частині визначення площі земель щодо якої повинна бути проведена інвентаризація, з подальшим внесенням відповідних відомостей до Державного земельного кадастру, за укладеним між сторонами договором.

17.02.2026 від позивача -1 Міністерства оборони України надійшла відповідь на відзив, в якій позивач-1 посилається на необґрунтованість викладених у відзиві заперечень і просить суд позов задовольнити.

18.02.2026 від заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону надійшла відповідь на відзив відповідача, в якій заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону просить позов задовольнити повністю.

18.02.2026 від позивача 2 - Квартирно -експлуатаційного відділу м. Володимир надійшла відповідь на відзив відповідача, в якій позивач 2, посилаючись на необґрунтованість заперечень відповідача, просить позов задовольнити.

24.02.2026 від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив позивача 2, в який відповідач посилається на необґрунтованість доводів позивача -2 та просить у задоволенні позову відмовити.

Щодо клопотання заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про залучення про залучення до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ Ренесанс-Груп.

Прокурор у судовому засіданні 04.03.2026 клопотання підтримав.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп виготовляє технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель на підставі договору, укладеного із КЕВ м. Володимир, а рішення у цій справі матиме вплив на визначення ним площі земель, щодо яких повинна бути проведена інвентаризація з подальшим внесенням відповідних відомостей до Державного земельного кадастру, слід задовольнити клопотання заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про залучення до участі у розгляді справи третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп.

Звертаючись з позовною заявою до суду, заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону надіслав копію позовної заяви з додатками Товариству з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп.

У відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з ч. 3. ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У зв`язку із задоволенням клопотання заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про залучення до участі у справі третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп слід продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів - до 12.04.2026 включно та підготовче засідання відкласти.

Керуючись ст. ст. 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

1. Строк проведення підготовчого провадження продовжити на 30 днів до 12.04.2026 включно.

2. Клопотання заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про залучення третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп (30240, Хмельницька область, Білогірський район, с. Сушівці, вул.. Центральна, 9, ) задовольнити.

3. Залучити третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю Ренесанс-Груп (30240, Хмельницька область, Білогірський район, с. Сушівці, вул. Центральна, 9, ).

4. Відкласти підготовче засідання на 25 березня 2026 року на 11:40 год.

5. Третій особі на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору у строк до 23.03.2026 подати письмові пояснення на позов.

6. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою.

7. Учасники справи можуть подавати документи засобами поштового зв`язку, електронною поштою або через підсистему Електронний суд.

8. Рекомендувати учасникам справи ознайомлення з матеріалами справи, за наявності такої технічної можливості, здійснювати в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопій матеріалів судової справи на електронну адресу, зазначену у відповідній заяві, яку подавати через дистанційні засоби зв`язку.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя І. О. Якушева