ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/27/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Литвинової В.В., за участю секретаря Кочуровської К.О., розглянувши у відкритому засіданні справу

за позовом заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради

до

відповідача -1- Товариства з обмеженою відповідальністю «ОДЕСАІНВЕСТБУД»

відповідача-2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «ФЕЙМ ГРУП»

відповідача-3 Дочірнього підприємства «ТРАНС ОКЕАН ТУР»

відповідача-4 Підприємства з іноземними інвестиціями у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «АВЕРС»

про солідарне стягнення 30418473,97грн

за участю представників

від прокуратури - Коломійчук І.,

від позивача - Явченко Д.

від відповідача-1 - Лазько С.

від відповідача-3 - Горобець В.

встановив:

Заступник керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОДЕСАІНВЕСТБУД», Товариства з обмеженою відповідальністю «ФЕЙМ ГРУП», Дочірнього підприємства «ТРАНС ОКЕАН ТУР», Підприємства з іноземними інвестиціями у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «АВЕРС» про солідарне стягнення 30418473,97грн, з яких 16608520грн заборгованості зі сплати пайової участі замовника для створення і розвитку інфраструктури міста, 2343848,95грн 3 % річних та 11466105,02грн інфляційних нарахувань.

Підготовче засідання призначено на 11.03.2026.

Відповідач-1 подав клопотання, яким просить призначити у справі №916/27/26 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Національному науковому центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса» адреса: 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8-А.

На розгляд експертів відповідач-1 просить поставити питання: Чи є побудований об`єкт будівництва «Будівництво курортно-оздоровчого комплексу за адресою: Україна. Одеська область, м. Одеса, Приморський район, вул. Французький бульвар, 63/65» об`єктом (будівлею) медичного чи оздоровчого призначення? Яка площа об`єктів (будівель) медичного чи оздоровчого призначення в об`єкті будівництва «Будівництво курортно-оздоровчого комплексу за адресою: Україна. Одеська область, м. Одеса, Приморський район, вул. Французький бульвар, 63/65».

У відзиві відповідач-1 зазначив, що «позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до Акта готовності об`єкта до експлуатації від 16.03.2021, на підставі дозволів на виконання будівельних робіт від 28.07.2017 № 18, від 11.08.2017 № ОД 08, від 10.09.2018 № ОД 03, від 16.05.20219 № ОД 60, від 23.12.2020 № ОД 18-1, виданих Управлінням державного архітектурно- будівельного контролю Одеської міської ради ТОВ «ОДЕСАІНВЕСТБУД», ТОВ «ФЕЙМ ГРУП», ДП «ТРАНС ОКЕАН ТУР» та Підприємство з іноземними інвестиціями у вигляді ТОВ «АВЕРС» здійснювали нове будівництво об`єкта «Будівництво курортно-оздоровчого комплексу за адресою: Україна. Одеська область, м. Одеса, Приморський район, вул. Французький бульвар, 63/65» за кодом об`єкта згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000:1264.9 та за класом наслідків (відповідальності) СС2. Згідно з п. 5 Акта готовності об`єкта до експлуатації будівельні роботи товариствами виконано у строк: початок робіт: липень 2017 року; закінчення робіт: березень 2021 року. Відповідно до даних п. 6.1 Акта готовності об`єкта до експлуатації (нежитлові приміщення) за результатами технічної інвентаризації: загальна площа будівлі складає 23496,84 м2; загальна площа приміщень - 21192,79 м2; кількість поверхів 21. У подальшому, згідно даних Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, на підставі Акта готовності об`єкту до експлуатації від 16.03.2021, замовникам будівництва: ТОВ «ОДЕСАІНВЕСТБУД», ТОВ «ФЕЙМ ГРУП», ДП «ТРАНС ОКЕАН ТУР» та Підприємству з іноземними інвестиціями у вигляді ТОВ «АВЕРС» 06.07.2021 виданий сертифікат № ОДІ7, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об`єкта проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації згідно з проектом: «Нове будівництво курортно оздоровчого комплексу за адресою: Україна, Одеська область, м. Одеса, Приморський район, вул. Французький бульвар, 63/65 Третя черга».

Суд враховує, що в матеріалах справи відсутній проект «Нове будівництво курортно оздоровчого комплексу за адресою: Україна, Одеська область, м. Одеса, Приморський район, вул. Французький бульвар, 63/65 Третя черга».

Однак, для вирішення питання щодо призначення експертизи за клопотанням відповідача-1, суд дійшов висновку, що необхідним є витребування у відповідача-1 документів, які необхідні для з`ясування питання щодо доцільності/недоцільності проведення експертизи проектну документацію «Нове будівництво курортно оздоровчого комплексу за адресою: Україна, Одеська область, м. Одеса, Приморський район, вул. Французький бульвар, 63/65 Третя черга».

Частиною 3 статті 177 ГПК України передбачено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи, що строк підготовчого провадження у справі спливає, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у справі на 30 днів, на підставі ч.3 ст. 177 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 120, 177, 182, 183, 234, 243 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ухвалив:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Відкласти розгляд справи на "08" квітня 2026 р. о 11:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-967.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ОДЕСАІНВЕСТБУД» терміново подати до суду копію проектної документації «Нове будівництво курортно оздоровчого комплексу за адресою: Україна, Одеська область, м. Одеса, Приморський район, вул. Французький бульвар, 63/65 Третя черга».

Ухвала набрала законної сили 11.03.2026 і не підлягає оскарженню.

Суддя В.В. Литвинова