ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16 березня 2026 року Черкаси Справа №925/1635/23

Суддя Господарського суду Черкаської області Зарічанська З.В., розглянувши справу

за позовом Чигиринської міської ради,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Продагроінвест",

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Головного управління ДПС у Черкаській області (м. Черкаси),

про стягнення 21 758,53 грн та розірвання договору,

УСТАНОВИЛА:

04.12.2023 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Чигиринської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Продагроінвест" (далі - ТОВ "Продагроінвест") з вимогами:

- стягнути з ТОВ "Продагроінвест" 44 725,33 грн заборгованості по орендній платі;

- розірвати Договір оренди землі від 14.04.2010, зареєстрований у Чигиринському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" від 20.05.2010 під № 40 з припиненням права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0003, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.05.2010, номер запису 52618773.

Разом з позовом позивач подав клопотання про витребування від ГУ ДПС у Черкаській області доказів.

Ухвалою від 06.12.2023 Господарський суд Черкаської області у складі судді Довганя К.І. відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання на 10:30 118.01.2024.

15.12.2023 позивач подав клопотання про залучення третьої особи - ГУ ДПС у Черкаській області.

16.01.2024 відповідач подав клопотання про застосування строків позовної давності.

16.01.2024 відповідач подав відзив, в якому заявив вимогу про витребування у позивача оригіналів: договору оренди землі від 14.04.2010; додаткової угоди від 2012 року до Договору оренди землі від 14.04.2010.

Ухвалою від 18.01.2024 суд задовольнив клопотання позивача про витребування від ГУ ДПС у Черкаській області доказів; задовольнив клопотання позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ГУ ДПС у Черкаській області та відклав підготовче до 05.03.2024 о 12:30.

25.01.2024 позивач подав додаткові пояснення з вимогою залишити без розгляду відзив відповідача.

16.02.2024 ГУ ДПС у Черкаській області на виконання ухвали суду від 18.01.2024 надало витребувані докази.

Ухвалою занесеною до протоколу судового засідання від 05.03.2024 суд прийняв відзив на позов до розгляду та відклав підготовче засідання до 02.04.2024 12:30.

06.03.2024 позивач подав відповідь на відзив позивача, в якій уточнив позовні вимоги та виклав їх в такій редакції:

- стягнути з ТОВ "Продагроінвест" 13 454,62 грн безпідставно збережених коштів;

- розірвати Договір оренди землі від 14.04.2010, зареєстрований у Чигиринському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" від 20.05.2010 під № 40 з припиненням права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0003, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.05.2010, номер запису 52618773.

22.03.2024 позивач подав додаткові пояснення позивача, в яких уточнив позовні вимоги та виклав їх у такій редакції:

- стягнути з ТОВ "Продагроінвест" 199 747,66 грн заборгованості з орендної плати;

- розірвати Договір оренди землі від 14.04.2010, зареєстрований у Чигиринському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" від 20.05.2010 під № 40 з припиненням права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0003, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.05.2010, номер запису 52618773.

Ухвалою від 02.04.2024 суд прийняв до розгляду заяву позивача про збільшення позовних вимог та відклав підготовче засідання до 07.05.2024 о 12:30.

03.05.2024 відповідач подав клопотання про залишення заяви позивача про збільшення позовних вимог без руху.

Ухвалою від 07.05.2024 суд призначив підготовче засідання на 23.05.2024 о 12:30.

Ухвалою від 23.05.2024 суд призначив підготовче засідання на 25.06.2024 о 12:30.

11.06.2024 відповідач подав клопотання про зупинення провадження у справі.

24.06.2024 відповідач подав клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою від 25.06.2024 суд призначив підготовче засідання на 20.08.2024 об 11:00.

Ухвалою від 20.08.2024 суд зупинив розгляд справи № 925/1635/23 до набрання законної сили рішення у справі № 925/457/23.

21.02.2025 позивач подав клопотання про поновлення провадження у справі.

24.02.2025 позивач подав заяву про уточнення предмету та підстав позову, а також про уточнення позовних вимог, в якій позовні вимоги виклав в такій редакції:

- стягнути з ТОВ "Продагроінвест" 197 290,03 грн заборгованості по орендній платі;

- розірвати Договір оренди землі від 14.04.2010, зареєстрований у Чигиринському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" від 20.05.2010 під № 40 з припиненням права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0003, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.05.2010, номер запису 52618773.

Ухвалою від 04.03.2025 суд поновив провадження у справі, підготовче засідання призначив на 20.03.2025 о 12:00.

05.03.2025 відповідач подав відзив на заяву про уточнення предмету та підстав позову, а також про уточнення позовних вимог.

18.03.2025 відповідач подав клопотання про відкладення розгляду справи.

19.03.2025 позивач подав клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою від 20.03.2025 суд задовольнив клопотання сторін відкладення розгляду справи та відклав підготовче засідання до 06.05.2025 о 12:00.

Ухвалою від 06.05.2025 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 24.06.2025 о 10:30.

Ухвалою від 24.06.2025 суд оголосив перерву до 15.07.2025 об 11:30.

Ухвалою від 15.07.2025 суд оголосив перерву в судовому засіданні до 17.07.2025 об 11:00.

Ухвалою занесеною до протоколу судового засідання від 17.07.2025 суд приєднав рішення до матеріалів справи.

15.08.2025 відповідач подав заяву про видачу рішення суду.

Повноваження судді Довганя К.І. припинено на підставі ст. 123 Закону України "Про судоустрій і статус суддів".

02.09.2025 за розпорядженням керівника апарату Господарського суду Черкаської області Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи призначено повторний автоматичний розподіл справи № 925/1635/23.

Відповідно до Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.09.2025, для розгляду справи призначено суддю Спаських Н.М.

Ухвалою від 05.09.2025 господарський суд у складі судді Спаських Н.М. прийняв справу до свого провадження, розпочав розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 18.09.2025 о 12:00.

17.09.2025 позивач подав заяву про уточнення підстав позову, а також про зменшення позовних вимог, в якій позовні вимоги виклав у такій редакції:

- стягнути з ТОВ "Продагроінвест" 21 758,53 грн заборгованості з орендної плати;

- розірвати Договір оренди землі від 14.04.2010, зареєстрований у Чигиринському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" від 20.05.2010 під № 40 з припиненням права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0003, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.05.2010, номер запису 52618773.

16.09.2025 відповідач подав заяву про відкладення розгляду справи.

Ухвалою від 18.09.2025 суд відклав підготовче на 06.10.2025 об 11:00; відклав вирішення питання прийняття до провадження заяви позивача від 17.09.2025 про уточнення підстав позову та про зменшення позовних вимог.

Ухвалою від 06.10.2025 суд призначив підготовче засідання на 10.10.2025 о 09:00.

Ухвалою від 10.10.2025 суд прийняв до розгляду клопотання позивача від 17.09.2025 про уточнення підстав позову та зменшення позовних вимог; відклав підготовче засідання до 20.10.2025 о 12:00.

Ухвалою від 20.10.2025 суд відклав підготовче засідання до 06.11.2025 о 12:00.

20.10.2025 відповідач подав заяву про долучення доказів.

31.10.2025 позивач подав клопотання про долучення доказів.

05.11.2025 відповідач подав заяву про відкладення розгляду справи.

Ухвалою від 06.11.2025 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 05.12.2025 о 12:00.

Ухвалою від 05.12.2025 суд оголосив перерву в судовому засіданні до 16.12.2025 о 10:00.

Ухвалою від 16.12.2025 суд оголосив перерву в судовому засіданні до 25.12.2025 о 10:00.

Ухвалою від 25.12.2025 суд оголосив перерву до 13.01.2026 об 11:00, зобов`язав ГУ Держгеокадастру надати докази.

13.01.2026 ГУ Держгеокадастру у Черкаській області подало заяву на виконання ухвали суду.

Ухвалою від 13.01.2026 суд оголосив перерву в судовому засіданні до 22.01.2026 о 12:00.

Ухвалою від 22.01.2026 суд оголосив перерву в судовому засіданні до 05.02.2026 о 14:30.

23.01.2026 позивач подав додаткові пояснення.

04.02.2026 відповідач подав заяву про відкладення розгляду справи.

04.02.2026 відповідач подав письмові пояснення та клопотання відповідача про призначення експертизи.

05.02.2026 позивач подав додаткові пояснення.

Ухвалою від 05.02.2026 суд оголосив перерву в судовому засіданні до 16.02.2026 о 09:30.

10.02.2026 ГУ Держгеокадастру у Черкаській області подало клопотання про врахування інформації про вартість земельної ділянки станом на 01.01.2015.

12.02.2026 відповідач подав заяву про доручення доказів.

Ухвалами занесеними до протоколу судового засідання від 16.02.2026 суд відмовив у задоволенні клопотання відповідача про призначення експертизи; оголосив перерву в судовому засіданні для прийняття рішення у справі до 02.03.2026 о 10:30.

Указом Президента України № 163/2026 від 24 лютого 2026 року Спаських Н.М. призначено на посаду судді Північного апеляційного господарського суду.

02.03.2026 за розпорядженням керівника апарату Господарського суду Черкаської області Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи призначено повторний автоматичний розподіл справи № 925/1635/23.

Відповідно до Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.03.2026, для розгляду справи призначено суддю Скибу Г.М.

Ухвалою від 09.03.2026 суддя Скиба Г.М. задовольнив заяву судді Господарського суду Черкаської області Г.М.Скиби про самовідвід від розгляду справи за позовом Чигиринської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Продагроінвест", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Головного управління ДПС у Черкаській області про стягнення 44 725,33 грн заборгованості з орендної плати та розірвання договору оренди землі. Передав матеріали справи №925/1635/23 керівнику апарату Господарського суду Черкаської області Г.М.Жицькій для визначення іншого складу суду у порядку, встановленому ст.6 Господарського процесуального кодексу України та п.17.4. Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

10.03.2026 за розпорядженням керівника апарату Господарського суду Черкаської області Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи призначено повторний автоматичний розподіл справи № 925/1635/23.

Відповідно до Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.03.2026, для розгляду справи призначено суддю Зарічанську З.В.

У разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження. (ч. 14 ст. 32 ГПК України)

Беручи до уваги наведене вище, суддя приймає справу №925/1635/23 до свого провадження та повторно розпочинає розгляд справи по суті.

При цьому суд враховує, що відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, найменуванням позивача за ідентифікаційним кодом 04061560 є "Чигиринська міська рада".

Керуючись ст. 32, 247-252, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИЛА:

Прийняти справу № 925/1635/23 до свого провадження.

Повторно розпочати розгляд справи по суті.

Судове засідання призначити на 30.03.2026 о 15:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: 18000, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, каб. № 315.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали надіслати учасникам справи за допомогою системи "Електронний суд".

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА