ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

09.03.2026м. ДніпроСправа № 904/5504/25

За позовом ОСОБА_1 , м. Дніпро

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вулиці Ливарній, 9 "Ливарний", м. Дніпро

про визнання недійсними рішень правління та загальних зборів

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

С У Т Ь С П О Р У :

ОСОБА_1 звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить:

- визнати недійсним (таким, що не породило правових наслідків) рішення правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний" по всім питанням порядку денного правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний" від 24.09.2024, оформлене протоколом №4 засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний";

- визнати недійсним (таким, що не породило правових наслідків) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний" по всім питанням порядку денного загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний" від 24.10.2024, оформлене протоколом від 24.10.2024 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний".

В обґрунтування позовної заяви позивач зазначає, що є власником квартири АДРЕСА_1 . Наразі з боку відповідача вбачається порушення права позивачки, як співвласника. Відповідач звернувся до Соборного районного суду міста Дніпра з позовною заявою до позивачки, з вимогою стягнення заборгованості. Після отримання позовної заяви та інших документів, позивачці стало відомо про існування рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного, оформленого протоколом загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку на вул. Ливарна, 9 "Ливарна" від 24.10.2024. ОСОБА_1 вважає, що правління ОСББ не мало повноважень приймати рішення, викладені у протоколі №4, щодо збільшення тарифу за комунальні послуги та участь в загальних витратах по утриманню будинку, а тому вийшло за межі наданих повноважень. Рішення загальних зборів, яке прийнято протоколом загальних зборів від 24.10.2024 не набрало законної сили, фактично не прийняте, а самі загальні збори були проведені з порушеннями чинного законодавства України.

Разом із позовною заявою позивачем подано до суду заяву про виклик свідків, яким просить викликати у якості свідків: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Позивач зазначає, що певні обставини, які мають значення для вирішення зазначеної справи можуть бути підтверджені показаннями свідків, а саме: підтвердження того, що деякі співвласники не були присутні на загальних зборах, які були проведені 24.10.2024; підтвердження того, що в оскаржуваному протоколі загальних зборів від 24.10.2024 містяться не їх підписи; підтвердження того, що деякі співвласники голосувати на загальних зборах по питаннях порядку денного "проти", а в оскаржуваному протоколі відсутні відомості щодо їх голосування.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.09.2025 справу №904/5504/25 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою суду від 14.10.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 10.11.2025.

З 10.11.2025 оголошено перерву до 24.11.2025, з 24.11.2025 до 17.12.2025.

02 грудня 2025 року позивачем долучено до матеріалів справи копію листа Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України 319/75748-25-Вих від 22.09.2025.

03 грудня 2025 року від відповідача до господарського суду надійшли заперечення на клопотання про долучення доказів від 14.11.2025.

15 грудня 2025 року від відповідача до господарського суду надійшли заперечення на клопотання про виклик свідків.

Ухвалою суду від 17.12.2025 продовжено строк підготовчого провадження по справі №904/5504/25 на тридцять днів, відкладено підготовче засідання у справі на 26.01.2026.

Ухвалою суду від 22.12.2025 зобов`язано Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради надати до суду матеріали реєстраційної справи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний".

29 грудня 2025 року від департаменту до господарського суду надійшли витребувані документи (а.с. 150-193 том 1, а.с. 1-55 том 2).

23 січня 2026 року від позивача до господарського суду надійшли додаткові пояснення.

З 26.01.2026 оголошено перерву до 23.02.2026.

Ухвалою суду від 26.01.2026 залишено без розгляду клопотання ОСОБА_1 про витребування у Державної прикордонної служби України доказів.

26 січня 2026 року від відповідача до господарського суду надійшов відзив на позовну заяву (а.с. 76-78 том 2).

11 лютого 2026 року від позивача до господарського суду надійшли додаткові пояснення у справі.

З 23.02.2026 оголошено перерву до 09.03.2026.

23 лютого 2026 року від відповідача до господарського суду надійшло клопотання про долучення до матеріалів копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав щодо співвласників відповідача.

06 березня 2026 року від позивача до господарського суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку із перебуванням уповноваженого представника в іншому судовому процесі.

06 березня 2026 року від відповідача до господарського суду надійшли заперечення на клопотання позивача про відкладення розгляду справи.

09 березня 2026 року від відповідача до господарського суду надійшли додаткові пояснення у справі.

Також, 09 березня 2026 року від відповідача до господарського суду надійшло клопотання про проведення судового засідання без участі уповноваженого представника. Проти закриття підготовчого засідання та призначення розгляду справи по суті не заперечує.

Позивач та відповідач у підготовче засідання не з`явилися, явку повноважних представників не забезпечили, про день, час, місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

При здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини, як джерело права (ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини"). Відповідно до ст. 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Пунктом 10 частини третьої ст. 2 Господарського процесуального кодексу України визначено, що одним з основних засад господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом.

Статтею 177 ГПК України визначено завдання та строк підготовчого провадження.

За приписами частини першої ст. 177 ГПК України завданням підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).

Під час підготовчого провадження сторонам була надана можливість скористатися своїми процесуальними правами на подання клопотань, заяв по суті справи, доказів.

У ході проведення підготовчого засідання судом здійснені усі передбачені частиною другою ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, підстав для відкладення підготовчого засідання чи оголошення у ньому перерви судом не встановлено.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи досягнення мети підготовчого провадження, суд вважає за можливе в порядку пункту 3 частини другої статті 185 Господарського процесуального кодексу України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 24.03.2026.

Керуючись пунктом 3 частини другої статті 185, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Закрити підготовче провадження у справі №904/5504/25.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 24.03.2026 о 14:10год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-208 за адресою: вул. Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49027.

Повідомити, що учасники справи мають право подати до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності за наявними матеріалами в порядку частини третьої статті 196 ГПК України.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: https://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/gromadyanam/csz/ або безпосередньо в суді за заявою повноважного представника сторони у справі.

Ухвала набирає законної сили 09.03.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва