ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"18" березня 2026 р. м. Київ Справа № 911/11/23

за позовом Заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави

до 1. Вишгородської міської ради

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «КВ Центр»

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: 1. Державний реєстратор Сквирської міської ради Гузь А.Г.

2. Державний реєстратор Комунального підприємства «Добробут» Лєйман І.Є.

про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні землями водного фонду

Суддя Христенко О.О.

представники:

прокурор: Козачук В.Б., посвідчення №083394 від 10.11.2025

від відповідач 1 не з`явився

від відповідача 2: Нечитайленко О.В., адвокат, ордер серія АН №1927078 від 03.03.2026

від третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача 1-2: не з`явились

обставини справи:

В провадженні Господарського суду Київської області знаходиться справа №911/11/23 за позовом Заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави до 1. Вишгородської міської ради, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «КВ Центр» за участю третіх осіб, які не заявляють самостійний вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Державний реєстратор Сквирської міської ради Гузь А.Г., 2. Державний реєстратор Комунального підприємства «Добробут» Лєйман І.Є. про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні землями водного фонду.

Ухвалою суду 04.03.2026 підготовче засідання у справі № 911/11/23 було відкладено на 18.03.2026.

17.03.2026 через систему "Електронний суд" від прокурора надійшли письмові пояснення (вх. № 4510/26) у справі № 911/11/23.

17.03.2026 через систему "Електронний суд" від відповідача 2 надійшли письмові пояснення (вх. № 4511/26) у справі № 911/11/23.

17.03.2026 через систему "Електронний суд" від відповідача 2 надійшло клопотання (вх. № 4511/26) про витребування доказів, в якій останній просить суд витребувати у Вишгородської міської ради копію затвердженого рішенням Вишгородської міської ради від 26.02.2026 № 67/45 технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель комунальної власності територіального громади Вишгородської міської ради, відповідно до якої площа спірної земельної ділянки з кадастровим номером :01:243:0201 по вул. Набережна, 17 у м. Вишгород складає саме 4,0354 га.

Так, в обгрунтування свого клопотання відповідач 2 вказує на те, що між Вишгородською міською радою та ТОВ «КВ-Центр» укладено чинний Договір оренди земельної ділянки, а відтак правовідносини сторін визначаються не довільним розсудом орендодавця, а умовами цього договору та вимогами земельного і цивільного законодавства. Право оренди земельної ділянки є заснованим на договорі строковим платним володінням і користуванням земельною ділянкою та виникає з моменту державної реєстрації такого права. При цьому об`єкт оренди-кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки-належить до істотних умов договору оренди землі. При цьому, жоден сертифікований інженер-землевпорядник не вправі в односторонньому порядку, поза межами погоджених умов договору та без згоди орендаря або відповідного судового рішення, здійснювати дії щодо внесення таких змін щодо земельної ділянки, які фактично звужують зміст та обсяг прав ТОВ «КВ-Центр» як орендаря, створюють нові обмеження користування або змінюють істотні характеристики об`єкта оренди. Закон прямо гарантує орендареві захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності, а також право на усунення перешкод у користуванні та на відшкодування збитків, завданих невиконанням орендодавцем умов договору.

Присутній прокурор заперечував проти задоволення клопотання відповідача 2 про витребування доказів, зокрема, зазначаючи про недотримання відповідачем 2 норм ст. 81 ГПК України щодо звернення до суду із таким клопотанням, а також вважав таке клопотання не обгрунтованим.

Розглянувши заявлене клопотання, суд дійшов висновку про відмову в його задоволенні з огляду на таке.

Відповідно до ст. ст. 13, 14 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Пунктом 4 ч. 5 ст. 13 ГПК України визначено, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч .2 ст. 2 ГПК України, суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відтак, звертаючись до суду сторони мають враховувати, що обов`язок щодо наповнення доказової бази закон покладає на сторони, а не на суд.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно ч. 2 ст. 81 ГПК України, у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Отже, стаття 81 ГПК України покликана забезпечити можливість сторін підтвердити чи спростувати доводи, якими інша сторона мотивує свою позицію, шляхом витребування і долучення необхідних доказів до матеріалів справи. Тобто докази мають бути витребувані у особи та надані нею в матеріали справи.

Проте, відповідачем 2 не вказано заходів, яких відповідач 2, як особа яка подає клопотання, вжив для отримання доказів самостійно, не надано доказів вжиття таких заходів та не вказано причини неможливості самостійного отримання цих доказів.

Враховуючи, що клопотання відповідача 2 про витребування доказів подано без дотримання вимог ст. 81 ГПК України, суд дійшов висновку про відмову у його задоволенні.

Також, 18.03.2026 через систему "Електронний суд" від відповідача 2 надійшло клопотання про долучення доказів (вх. № 4557/26) у справі № 911/11/23.

18.03.2026 через систему "Електронний суд" від прокурора надійшли додаткові письмові пояснення (вх. № 4510/26) у справі № 911/11/23.

Згідно з приписами статті 183 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Так, суд враховуючи неможливість вирішення в цьому підготовчому засіданні питань, визначених частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, неявку відповідача 1 та третіх осіб, дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.

Враховуючи наведене вище, керуючись ст. ст. 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

постановив:

1. Відмвити Товариству з обмеженою відповідальністю «КВ Центр» в задоволенні клопотання (вх. № 4511/26) про витребування доказів.

2. Відкласти підготовче засідання на 15 квітня 2026 о 10 год. 40 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри 16/108). Повідомити учасників процесу про судове засідання.

3. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано - 18.03.2026

Суддя О.О. Христенко