ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

26 лютого 2026 рокум. ОдесаСправа № 916/4127/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Філінюка І.Г.

суддів Аленіна О.Ю., Принцевської Н.М.

Розглянувши апеляційну скаргу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях

на рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2026

по справі №916/4127/25

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "МП-Просперіті"

до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрремконтейнерсервіс"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум-Трейдінг"

про визнання незаконними дій, визнання права на приватизацію, визнання протиправними та скасування наказів та аукціону, визнання укладеним договору

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрремконтейнерсервіс"

до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "МП-Просперіті"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум-Трейдінг"

про визнання протиправним і скасування наказу, визнання протиправними та недійсними результатів аукціону

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: Товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум-Трейдінг"

до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "МП-Просперіті"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрремконтейнерсервіс"

про визнання протиправним і скасування наказу, визнання протиправними та недійсними результатів аукціону

суддя суду першої інстанції Сулімовська М.Б.

місце винесення рішення: м. Одеса, Господарський суд Одеської області, пр.-т Шевченка,29,

повний текст рішення складено та підписано: 16.02.2026

В С Т А Н О В И Л А:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 05.02.2026 позов Товариства з обмеженою відповідальністю "МП-Просперіті" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях задоволено.

Визнано незаконними дії Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, які полягають у визначенні об`єкта малої приватизації об`єкта нерухомого майна Дитячий оздоровчий центр "Юний судноремонтник", що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Костанді, 4, за класифікацією згідно ч.2 ст.5 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" як об`єкт соціально-культурного призначення в наказі №2132 від 24.12.2021.

Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "МП-Просперіті" право на приватизацію шляхом викупу державного нерухомого майна Дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник", інв. № 104061, реєстровий номер 01125666.1.ЦИХКГЖ033, а саме: спальний корпус (літ. А); спальний корпус (літ. Б); спальний корпус (літ. Й); спальний корпус (літ. П); їдальня (літ. В); кінотеатр (літ. Д); навіс (літ. К); навіс (літ. С); навіс (літ. Р); навіс (літ. Н); навіс (літ. М); навіс (літ. Щ); підсобка (літ. Е1); підсобка (літ. О); туалет (літ. Л); душова (літ. 3); медчастина (літ. Ж); пральня (літ. И.); водонапірна башта (ліг. Е); чергова (літ. X); чергова (літ. Т); сарай (літ. У.); сарай (літ. Ф1); гараж (літ. Ф); огорожа 1-5; вимощення (І), площею 2180,60 кв.м., який розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Костанді, будинок 4, який перебуває на балансі ДП "Одеській морський торговельний порт" (), як окремого майна за класифікацією згідно ч.2 ст.5 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна", із зарахуванням вартості здійснених невід`ємних поліпшень.

Визнано протиправним і скасувати наказ Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях №283 від 18.02.2022 "Про прийняття рішення про приватизацію об`єкта малої приватизації соціально-культурного призначення "Дитячий оздоровчий центр "Юний судноремонтник" за адресою: м. Одеса, вул. Костанді, 4, балансоутримувач ДП "Одеський морський торговельний порт" (), шляхом продажу на аукціоні.

Визнано протиправним і скасовано наказ Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (, 65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15) №61 від 02.09.2025 "Про затвердження протоколу засідання аукціонної комісії з продажу об`єкта малої приватизації - об`єкта соціально-культурного призначення - Дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник", за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4, та затвердження умов продажу об`єкта малої приватизації - об`єкта соціально- культурного призначення - Дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник" за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 (протокол засідання аукціонної комісії від 01.09.2025 № 1).

Визнано протиправними і недійсними результати аукціону за №SPE001-UA- 322 в електронній торговій системі "ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ" з продажу об`єкта малої приватизації Дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник", за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 (унікальний код в електронній торговій системі: RAS001-UA-203), який відбувся 29.09.2025, шляхом визнання протиправним і недійсним Протоколу про результати електронного аукціону № SPE001-UA-322.

Зобов`язано Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях вчинити необхідні дії відповідно до чинного законодавства України щодо визначення та затвердження вартості об`єкта приватизації - державне нерухоме майно Дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник", інв.№104061, реєстровий номер 01125666.1.ЦИХКГЖ033, а саме: спальний корпус (літ. А); спальний корпус (літ. Б); спальний корпус (літ. Й); спальний корпус (літ. П); їдальня (літ. В); кінотеатр (літ. Д); навіс (літ. К); навіс (літ. С); навіс (літ. Р); навіс (літ. Н); навіс (літ. М); навіс (літ. Щ); підсобка (літ. Е1); підсобка (літ. О); туалет (літ. Л); душова (літ. 3); медчастина (літ. Ж); пральня (літ. И.); водонапірна башта (ліг. Е); чергова (літ. X); чергова (літ. Т); сарай (літ. У.); сарай (літ. Ф1); гараж (літ. Ф); огорожа 1-5; вимощення (І), площею 2180,60 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Одеса, вулиця Костанді, будинок 4, для цілей його приватизації шляхом викупу.

Визнано попередній договір купівлі-продажу об`єкта приватизації - державне нерухоме майно Дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник", інв. №104061, реєстровий номер 01125666.1.ЦИХКГЖ033, а саме: спальний корпус (літ. А); спальний корпус (літ. Б); спальний корпус (літ. Й); спальний корпус (літ. П); їдальня (літ. В); кінотеатр (літ. Д); навіс (літ. К); навіс (літ. С); навіс (літ. Р); навіс (літ. Н); навіс (літ. М); навіс (літ. Щ); підсобка (літ. Е1); підсобка (літ. О); туалет (літ. Л); душова (літ. 3); медчастина (літ. Ж); пральня (літ. И.); водонапірна башта (ліг. Е); чергова (літ. X); чергова (літ. Т); сарай (літ. У.); сарай (літ. Ф1); гараж (літ. Ф); огорожа 1-5; вимощення (І), площею 2180,60 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Одеса, вулиця Костанді, будинок 4, укладеним з дати затвердження органом приватизації висновку про вартість об`єкта приватизації, між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (, 65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15) та Товариством з обмеженою відповідальністю "МП-Просперіті" (, 65045, м. Одеса, пров. Нечипуренка, 13) в наступній редакції:

ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР

купівлі-продажу об`єкта малої приватизації

державного нерухомого майна Дитячого оздоровчого центру "Юний

судноремонтник", площею 2180,60 кв.м., за адресою: місто Одеса, вулиця Костанді, будинок 4

місто Одеса

Ми, що нижче підписалися, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (, запис про державну реєстрацію №0070262 від 23.05.2019, місто Одеса, вулиця Велика Арнаутська, будинок 15, 65048) в особі Голови комісії з реорганізації Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях Гончарова Дмитра Володимировича, (далі - Продавець), з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю "МП-Просперіті" (Код , запис про державну реєстрацію №0063316 від 04.08.2017, місто Одеса, провулок Нечипуренка, будинок 13, 65045), від імені якого діє керівник Бєляєва Олена Юріївна, з іншої сторони, далі за текстом разом іменуються - Сторони, а кожен окремо також - Сторона, попередньо ознайомлені з вимогами цивільного законодавства України щодо недійсності правочинів, володіючи достатнім обсягом цивільної дієздатності, перебуваючи при здоровому розумі, ясній пам`яті та діючи на підставі вільного волевиявлення, уклали цей Попередній договір купівлі-продажу об`єкта малої приватизації - державне нерухоме майно дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник", площею 2180,60 кв.м., за адресою: місто Одеса, вулиця Костанді, будинок 4 (далі - Попередній договір) про таке.

1. Предмет Попереднього договору

1.1. Покупець зобов`язується сплатити ціну продажу об`єкта малої приватизації - державне нерухоме майно дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник", а саме: спальний корпус (літ. А); спальний корпус (літ. Б); спальний корпус (літ. Й); спальний корпус (літ. П); їдальня (літ. В); кінотеатр (літ. Д); навіс (літ. К); навіс (літ. С); навіс (літ. Р); навіс (літ. Н); навіс (літ. М); навіс (літ. Щ); підсобка (літ. Е1); підсобка (літ. О); туалет (літ. Л); душова (літ. 3); медчастина (літ. Ж); пральня (літ. И.); водонапірна башта (ліг. Е); чергова (літ. X); чергова (літ. Т); сарай (літ. У.); сарай (літ. Ф1); гараж (літ. Ф); огорожа 1-5; вимощення (І), площею 2180,60 кв.м., який розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Костанді, будинок 4 (далі - Об`єкт приватизації), здійснити заходи з виготовлення документів для здійснення нотаріального посвідчення Договору купівлі-продажу Об`єкта приватизації відповідно до вимог законодавства, укласти Договір купівлі-продажу Об`єкта приватизації з Продавцем на визначених цим Попереднім договором умовах та здійснити його нотаріальне посвідчення, а Продавець зобов`язується укласти Договір купівлі-продажу Об`єкта приватизації з Покупцем на умовах, встановлених цим Попереднім договором.

Об`єкт приватизації належить Державі Україна в особі Міністерства інфраструктури України, , на праві державної власності, згідно відомостей, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за власником в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено Дубровіною О.В., державним реєстратором Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області, згідно з Рішенням Господарського суду Одеської області від 02.06.2009, справа №30/40-09-1075, та згідно Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 1814381 від 19.04.2013, номер запису про право власності: 731887, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, індексний номер витягу: 2682170 від 19.04.2013 року.

Об`єкт приватизації на момент укладення цього Попереднього договору знаходиться в оренді у Покупця на підставі Договору оренди від 01.11.2018 №83.

1.2. Перелік державного нерухомого майна дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник", площею 2180,60 кв.м., який розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Костанді, будинок 4, яке входить до складу Об`єкта приватизації, складається з:

спальний корпус (літ. А), площею 175,7 кв.м.;

спальний корпус (літ. Б), площею 173,4 кв.м.;

спальний корпус (літ. Й), площею 487,1 кв.м.;

спальний корпус (літ. П), площею 480,4 кв.м.;

їдальня (літ. В), площею 487,2 кв.м.;

кінотеатр (літ. Д), площею 59,5 кв.м.;

навіс (літ. К), площа основи 93,6 кв.м.;

навіс (літ. С), площа основи 10,3 кв.м.;

навіс (літ. Р), площа основи 9,8 кв.м.;

навіс (літ. Н), площа основи 19,8 кв.м.;

навіс (літ. М), площа основи 13,0 кв.м.;

навіс (літ. Щ), площа основи 6,7 кв.м.;

водонапірна башта, підсобка (літ. Е, Е1), площею 29,7 кв.м.;

підсобка (літ. О), площею 72,1 кв.м.;

туалет (літ. Л), площею 22,1 кв.м.;

душова (літ. 3), площа основи 22,9 кв.м.;

медчастина (літ. Ж), площею 65,2 кв.м.;

пральня (літ. И.), площею 105,4 кв.м.;

чергова (літ. X), площею 1,5 кв.м.;

чергова (літ. Т), площею 21,3 кв.м.;

сарай (літ. У.), площа основи 11,5 кв.м.;

сарай (літ. Ф1), площа основи 16,0 кв.м.;

гараж (літ. Ф), площа основи 21,8 кв.м.;

огорожа 1-5;

вимощення (І).

2. Ціна та порядок розрахунків

2.1. Ринкова вартість Об`єкта приватизації (з урахуванням виконаних невід`ємних поліпшень, із зазначенням вартості невід`ємних поліпшень (частка орендаря) та вартості частки державної власності) вказана у звіті про незалежну оцінку Об`єкта приватизації.

Покупець зобов`язаний сплатити за Об`єкт приватизації вартість частки державної власності, що викуповується, визначеної за результатами незалежної оцінки в порядку, встановленому чинним законодавством України, у повному обсязі на рахунок Продавця протягом 20 робочих днів з дати визначення вартості Об`єкта приватизації відповідно до п. 2.1 цього Попереднього договору.

3. Обов`язки сторін

3.1. Кожна Сторона зобов`язується виконувати обов`язки, покладені на неї цим Попереднім договором, не перешкоджати іншій Стороні у виконанні її обов`язків і має право вимагати від іншої Сторони виконання належним чином її обов`язків, передбачених умовами Попереднього договору.

3.2. Сторона, яка порушила взяті відповідно до цього Попереднього договору зобов`язання, повинна усунути ці порушення. Порушенням зобов`язання за цим Попереднім договором є його невиконання або неналежне виконання умов, визначених цим Попереднім договором.

4. Обов`язки Покупця

4.1. Покупець зобов`язаний в строк та порядку, встановлені цим Попереднім договором, сплатити ціну продажу Об`єкта приватизації.

4.2. Покупець зобов`язаний протягом 30 робочих днів з дня укладення Попереднього договору укласти Договір купівлі-продажу Об`єкта приватизації з Продавцем та здійснити його нотаріальне посвідчення. До Договору купівлі-продажу Об`єкта приватизації мають бути включені такі умови:

4.2.1. Покупець зобов`язаний прийняти Об`єкт приватизації за актом приймання - передачі в установлений Договором строк.

4.2.2. Покупець зобов`язаний надавати на вимогу Продавця інформацію, необхідну для здійснення ним контролю за виконанням умов цього Договору.

4.2.3. У разі якщо до складу Об`єкта приватизації включені об`єкти, що віднесені до пам`яток культурної спадщини, Покупець повинен дотримуватись вимог чинного законодавства щодо охорони культурної спадщини.

4.2.4. Відчуження Об`єкта приватизації (його частини) до повного виконання умов Договору, можливо виключно за згодою Продавця в порядку, встановленому Фондом державного майна України.

4.2.5. Зобов`язання, визначені у цьому Договорі, зберігають свою дію для осіб, які придбавають Об`єкт приватизації у разі його подальшого відчуження протягом строку дії таких зобов`язань.

4.2.6. У разі подальшого відчуження Об`єкта приватизації до нового власника переходять зобов`язання, передбачені Договором і не виконані на дату такого відчуження.

4.2.7. У разі подальшого відчуження приватизованого об`єкта новий власник у двотижневий строк з дня переходу до нього права власності на такий об`єкт зобов`язаний подати Продавцю копії документів, що підтверджують перехід до нього права власності.

4.2.8. Новий власник, а також кредитор фінансування купівлі Об`єкта приватизації повинні відповідати вимогам до покупців об`єктів приватизації, встановленим статтею 8 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна".

4.2.9. Передача Об`єкта приватизації (його частини) в заставу або внесення такого об`єкта (нерухомого майна) до статутного капіталу господарського товариства в період дії умов цього Договору здійснюється за згодою Продавця в установленому Фондом державного майна України порядку.

4.2.10. Інші умови Договору купівлі-продажу, в тому числі щодо набуття права власності, передачі об`єкта приватизації, відповідальності Покупця, які визначаються згідно з примірним договором купівлі-продажу відповідного об`єкта приватизації, затвердженим Фондом державного майна України.

5. Обов`язки Продавця

5.1. Продавець зобов`язаний після виконання Покупцем усіх умов, визначених цим Попереднім договором, протягом 30 робочих днів з дня укладення цього Попереднього договору укласти з Покупцем Договір купівлі-продажу Об`єкта приватизації на умовах, визначених відповідно до підпунктів 4.2.1-4.2.10 пункту 4.2 Попереднього договору.

6. Відповідальність Покупця

6.1. У разі невиконання пунктів 4.1 - 4.2 Попереднього договору, у разі виявлення невідповідності Покупця вимогам статті 8 Закону України "Про приватизацію державного та комунального майна", неподання Покупцем документів або відомостей, обов`язкове подання яких передбачено цим Законом, подання Покупцем неправдивих відомостей про себе, Продавець відмовляє Покупцю в укладенні Договору купівлі-продажу Об`єкта приватизації.

7. Зміни умов Попереднього договору та його припинення

7.1. Зміни до Попереднього договору можуть бути внесені за взаємною згодою Сторін, що оформлюється договором про внесення змін до Попереднього договору, який потребує нотаріального посвідчення.

7.2. Цей Попередній договір припиняє свою дію з моменту укладення Договору купівлі-продажу Об`єкта приватизації Сторонами, у випадку, встановленому пунктом 6.1 Попереднього договору, або якщо Договір купівлі-продажу не укладений протягом строку, встановленого Попереднім договором.

8. Підстави звільнення від відповідальності

8.1. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання чи неналежне виконання зобов`язань за цим Попереднім договором в разі виникнення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), які не існували під час укладання цього Попереднього договору та виникли поза волею Сторін, які об`єктивно унеможливлюють виконання зобов`язань, передбачених умовами цього Попереднього договору, та які прямо передбачені Законом України "Про торгово-промислові палати в Україні".

8.2. Сторона, що не може виконувати зобов`язання за цим Попереднім договором унаслідок дії обставин непереборної сили, повинна протягом 5 (п`яти) робочих днів з моменту, коли їй стало відомо про їх виникнення, повідомити про це іншу Сторону у письмовій формі.

Сторона повідомляє іншу Сторону про закінчення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили) протягом 2 днів з дня, коли їй стало відомо про їх закінчення. За умови виконання умов, зазначених у цьому пункті, перебіг терміну (строку) виконання зобов`язань продовжується на строк дії форс- мажорних обставин (обставин непереборної сили).

8.3. Доказом виникнення та закінчення обставин непереборної сили та строку їх дії є відповідні документи, які видаються Торгово-промисловою палатою України або уповноваженими нею регіональними торгово-промисловими палатами.

9. Розв`язання спорів

9.1. Усі спори, що виникають при виконанні зобов`язань за цим Попереднім договором, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами.

10. Антикорупційне застереження

10.1. Сторони визначають та підтверджують, що вони впроваджують політику повної нетерпимості до неправомірної вигоди, корупції, неправомірних виплат за сприяння або спрощення формальностей у зв`язку з виконанням цього Договору, неправомірних виплат за забезпечення більш швидкого вирішення тих чи інших питань. Сторони керуються у своїй діяльності законодавством, спрямованим на запобігання та уникнення ситуацій, предметом яких є неправомірна вигода і корупція зокрема.

10.2. Сторони гарантують, що їм самим, їхнім працівникам та уповноваженим представникам заборонено пропонувати, давати або обіцяти надати будь-яку неправомірну вигоду (грошові кошти, цінні подарунки тощо) будь-яким особам (включаючи серед іншого, службовим особам, уповноваженим особам юридичних осіб, державним службовцям), а також вимагати отримання, приймати або погоджуватись прийняти від будь-якої особи, прямо чи опосередковано, будь-яку неправомірну вигоду (грошові кошти, цінні подарунки тощо).

11. Прикінцеві положення

11.1. Витрати, пов`язані з виготовленням документів для нотаріального посвідчення Договору купівлі-продажу Об`єкта приватизації, покладаються на Покупця.

11.2. Цей Договір набуває чинності з дати його укладення, якщо інше не встановлено рішенням суду.

12. Місцезнаходження (місце проживання) та банківські реквізити Сторін

Продавець: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (, запис про державну реєстрацію №0070262 від 23.05.2019, місто Одеса, вулиця Велика Арнаутська, будинок 15, 65048) в особі Голови комісії з реорганізації Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях Гончарова Дмитра Володимировича.

Покупець: Товариство з обмеженою відповідальністю "МП-Просперіті" (Код , запис про державну реєстрацію №0063316 від 04.08.2017, місто Одеса, провулок Нечипуренка, будинок 13, 65045), від імені якого діє керівник Бєляєва Олена Юріївна.

Стягнуто з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "МП-Просперіті" - 16956, 40 грн. судового збору.

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрремконтейнерсервіс" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях задоволено.

Визнано протиправним і скасовано наказ Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях №61 від 02.09.2025, яким затверджено протокол засідання аукціонної комісії з продажу об`єкта малої приватизації - об`єкта соціально-культурного призначення - Дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник", за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4, а також затверджено умови продажу об`єкта малої приватизації - об`єкта соціально-культурного призначення - Дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник", за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 (протокол засідання аукціонної комісії від 01.09.2025 № 1).

Визнано протиправними та недійсними результати аукціону №SPE001-UA- 322 (в електронній системі "ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ") з продажу об`єкта малої приватизації Дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник", за адресою: м. Одеса, вул. Костанді, 4, який проведено 29.09.2025, шляхом визнання протиправним і недійсним Протоколу про результати електронного аукціону №SPE001-UA-322, затвердженого наказом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях №160 від 07.10.2025.

Стягнуто з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрремконтейнерсервіс" 4844, 80 грн. судового збору.

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум-Трейдінг" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях задоволено.

Визнано протиправним і скасовано наказ Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях №61 від 02.09.2025 "Про затвердження протоколу засідання аукціонної комісії з продажу об`єкта малої приватизації - об`єкта соціально-культурного призначення - Дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник".

Визнано протиправними і недійсними результати аукціону №SPE001-UA-322 в електронній торговій системі "ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ" з продажу об`єкта малої приватизації - Дитячого оздоровчого центру "Юний судноремонтник", за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4, який відбувся 29.09.2025, шляхом визнання протиправним і недійсним Протоколу про результати електронного аукціону №SPE001-UA-322, затвердженого наказом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях №279 від 05.11.2025.

Стягнуто з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум-Трейдінг" - 4844, 80 грн. судового збору.

23.02.2026 до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2026 по справі №916/4127/25.

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи було визначено колегію суддів у складі: головуючого судді Філінюк І.Г. судді Аленін О.Ю., Принцевська Н.М., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.02.2026.

На момент надходження апеляційної скарги матеріали справи №916/4127/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду не надходили.

Відповідно до ч.2 ст. 281 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

Враховуючи, що відсутність матеріалів справи №916/4127/25 унеможливлює розгляд поданої скаржником апеляційної скарги, колегія суддів Південно-західного апеляційного господарського суду вважає за необхідне витребувати матеріали справи №916/4127/25 у Господарського суду Одеської області та відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2026 по справі №916/4127/25 до надходження матеріалів справи з суду першої інстанції.

Керуючись статтями 232, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

1. Доручити Господарському суду Одеської області невідкладно надіслати матеріали справи №916/4127/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

2. Відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2026 по справі №916/4127/25 до надходження матеріалів справи з суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Філінюк І.Г.

Суддя Аленін О.Ю.

Суддя Принцевська Н.М.