ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

16 березня 2026 року Справа № 926/2855/25

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ніколаєва Михайла Ілліча,

розглянувши матеріали справи

за позовом Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний"

про визнання недійсними договорів та витребування майна

ВСТАНОВИВ: Приватне акціонерне товариство "Чернівецький завод "Індустрія" звернулося з позовом до Господарського суду Чернівецької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний" в якому просить:

1. визнати недійсними:

-·договір купівлі-продажу з відстроченням платежу б/н від 04.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний", реєстраційний номер №2135 щодо продажу Трансформаторної літера Ц, загальною площею 65,00 кв.м., за договірною вартістю 48 000 грн. з ПДВ;

-·договір купівлі-продажу з відстроченням платежу б/н від 04.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний", рєстраційний номер №2136 щодо продажу Ланцюгового цеху літера Г, загальною площею 205,40 кв.м., за договірною вартістю 115 200 грн. з ПДВ;

-·договір купівлі-продажу з відстроченням платежу б/н від 04.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний", реєстраційний номер №2137 щодо продажу Ланцюгового цеху літера Д, загальною площею 454,00 кв.м., за договірною вартістю 180 000 грн. з ПДВ;

- договір купівлі-продажу з відстроченням платежу б/н від 04.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний", реєстраційний номер №2138 щодо продажу Ланцюгового цеху літера Е, загальною площею 163,10 кв.м., за договірною вартістю 54 000 грн. з ПДВ;

- договір купівлі-продажу з відстроченням платежу б/н від 05.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний", реєстраційний номер №2155 щодо продажу Гаражу літера Ф-Ф', загальною площею 127,80 кв.м., за договірною вартістю 54 000 грн. з ПДВ;

- договір купівлі-продажу з відстроченням платежу б/н від 05.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний", реєстраційний номер №2156 щодо продажу Складу VII, загальною площею 304,20 кв.м., за договірною вартістю 84 000 грн. з ПДВ; ·

- договір купівлі-продажу з відстроченням платежу б/н від 05.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний", реєстраційний номер №2157 щодо продажу Насосної літера Я, загальною площею 9,40 кв.м., за договірною вартістю 10 000 грн. з ПДВ; ·

- договір купівлі-продажу з відстроченням платежу б/н від 05.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний", реєстраційний номер №2158 щодо продажу Травильного цеху літера З, загальною площею 392,60 кв.м., за договірною вартістю 54 000 грн. з ПДВ; ·

- договір купівлі-продажу з відстроченням платежу б/н від 05.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний", реєстраційний номер №2159 щодо продажу Дротяна дільниця літера І, загальною площею 528 кв.м., за договірною вартістю 164 400 грн. з ПДВ.

2. зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний" повернути Приватному акціонерному товариству "Чернівецький завод "Індустрія":

-·трансформаторну літера Ц, загальною площею 65,00 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька область, Чернівецький район, м. Чернівці, вул.Севастопольська,38-У;

-·ланцюговий цех літера Г, загальною площею 205,40 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька область, Чернівецький район, м. Чернівці, вул.Севастопольська,38-В; ·

- ланцюговий цех літера Д, загальною площею 454,00 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька область, Чернівецький район, м. Чернівці, вул.Севастопольська,38-В; ·

- ланцюговий цех літера Е, загальною площею 163,10 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька область, Чернівецький район, м. Чернівці, вул.Севастопольська,38-Г; ·

- гараж літера Ф-Ф', загальною площею 127,80 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька область, Чернівецький район, м. Чернівці, вул.Севастопольська,38-Т; ·

- склад VII, загальною площею 304,20 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька область, Чернівецький район, м. Чернівці, вул.Севастопольська,38-П; ·

- насосну літера Я, загальною площею 9,40 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька область, Чернівецький район, м. Чернівці, вул.Севастопольська,38-П; ·

- травильний цех літера З, загальною площею 392,60 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька область, Чернівецький район, м. Чернівці, вул.Севастопольська,38-Е; ·

- дротяну дільницю літера І, загальною площею 528 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, за адресою Чернівецька область, Чернівецький район, м. Чернівці, вул.Севастопольська,38-Е.

Позов обумовлений тим, що генеральний директор Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія" з перевищенням повноважень уклав з Товариством з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний" договори купівлі-продажу нерухомого майна, предметом яких є продаж відповідачу належного товариству майна.

Вказані договори відносяться до значних правочинів, які направлені на відчуження основних засобів, а тому мали бути погоджені наглядовою радою, проте згода на вчинення таких правочинів наглядовою радою надана не була, що свідчить про перевищення повноважень генеральним директором при укладенні спірних договорів.

Договори укладені в один день стосовно окремих будівель, які водночас входять в єдиний майновий комплекс товариства, що свідчить про дроблення правочинів та приховування єдиного правочину із продажу комплексу будівель (удаваний правочин).

Позивач вважає, що з урахуванням недійсності договорів, слід застосувати реституцію та зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний" повернути Приватному акціонерному товариству "Чернівецький завод "Індустрія" спірне майно.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.08.2025 позовну заяву передано на розгляд судді Ніколаєву М.І.

Ухвалою суду від 02.09.2025 відкрито загальне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 25.09.2025 на 11:00 хв.

Ухвалою суду від 22.09.2025 у задоволені клопотання представника відповідача (вх. № 3165 від 22.09.2025) про проведення судового засідання призначеного на 25.09.2025 по справі №926/2855/25 в режимі відеоконференції відмовлено.

Ухвалою суду від 25.09.2025 підготовче засідання відкладено на 09.10.2025, судове засідання постановлено провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за участю представника відповідача - Василики Віталія Валентиновича за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" зареєстрованого в системі (ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

30.09.2025 від представника відповідача надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області - Скінтей Юлію Іллівну.

Подане клопотання обґрунтоване тим, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки нотаріуса, оскільки останній перевіряв повноваження директора позивача та встановив повну відповідність в його діях.

До початку судового засідання 09.10.2025 від представника позивача надійшло клопотання про витребування у відповідача для огляду оригіналів документів.

Ухвалою суду від 09.10.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відмовлено у задоволенні клопотання про залучення третьої особи, витребувано у відповідача для огляду оригінали документів, підготовче засідання відкладено на 05.11.2025.

Протокольною ухвалою від 05.11.2025 оголошено перерву до 12.11.2025.

Протокольною ухвалою від 12.11.2025 у судовому засіданні оголошено перерву до 18.11.2025.

У судовому засіданні 18.11.2025 представник позивача підтримав подану 27.10.2025 заяву про доповнення підстав позову та просив долучити до матеріалів справи висновок судової будівельно- оціночної експертизи №С2235/10-2025 від 22.10.2025.

Ухвалою суду від 18.11.2025 підготовче судове засідання відкладено на 04.12.2025. Встановлено відповідачу строк до 28.11.2025 для подання відзиву на позов з врахуванням заяви про доповнення підстав позову. Витребувано у відповідача для огляду у судовому засіданні оригінал висновку про вартість майна, доданого ним до клопотання від 12.11.2025. Судове засідання, призначене на 04.12.2025 постановлено провести за участю представника відповідача в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Ухвалою суду від 04.12.025 призначено підготовче судове засідання на 22.12.2025.

Ухвалою суду від 22.12.2025 виправлено допущену описку в ухвалі суду від 04.12.2025, а саме: замість "призначити судове засідання з розгляду справи по суті на 14:00 годину 22 грудня 2025 року" - виправлено на "призначити підготовче судове засідання на 14:00 годину 22 грудня 2025 року".

Ухвалою суду від 22.12.2025 відмовлено в задоволенні клопотання представника відповідача про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Ухвалою суду від 22.12.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 20.01.2026.

Ухвалою суду від 23.12.2025 задоволено клопотання представника відповідача про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції. Судове засідання постановлено провести за участю представника відповідача по справі №926/2855/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Ухвалою суду від 20.01.2026 судове засідання відкладено на 10.02.2026.

В судовому засіданні 10.02.2026 оголошено перерву до 17.02.2026.

Ухвалою суду від 11.02.2026 задоволено клопотання представника відповідача про участь в судовому засіданні 17.02.2026 в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів поза межами приміщення суду.

Ухвалою суду від 17.02.2026 відкладено судове засідання з розгляду справи по суті на 03.03.2026.

Ухвалою суду від 27.02.2026 задоволено клопотання представника відповідача про участь в судовому засіданні 03.03.2026 в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів поза межами приміщення суду.

У судовому засіданні 03.03.2026 оголошено перерву до 16.03.2026.

13.03.2026 від представника відповідача надійшли клопотання про участь в судових засіданнях в режимі відеоконференцзв`язку з використанням власних технічних засобів поза межами приміщення суду.

Ухвалою суду від 13.03.2026 клопотання представника відповідача (вх.№1015,1016) про участь в судових засіданнях в режимі відеоконференції задоволено. Судові засідання по справі №926/2855/25 постановлено проводити в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за участю представника відповідача.

16.03.2026 від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку із залученням в іншому судовому процесі.

16.03.2026 судове засідання не відбулось, у зв`язку із неможливістю налагодження коректної роботи підсистеми відеоконференцзв`язку, про що складено акт неможливості проведення судового засідання.

В силу чч. 2,3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України (далі -ГПК України) суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою; повідомлення здійснюється шляхом вручення ухвали у порядку, передбаченому ГПК України для вручення судових рішень.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне призначити судове засідання з розгляду справи по суті, про дату, час і місце якого повідомити учасників справи.

Керуючись статтями 120, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

1.Призначити судове засідання з розгляду справи по суті на 14:00 годину 23 березня 2026 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 2 поверх, зал судових засідань №3, телефон 55-29-52.

2. Судове засідання по справі №926/2855/25 провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за участю представника відповідача.

3.Забезпечити проведення відеоконференції за участю представника відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД "Центральний" Василика Віталія Валентиновича поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" зареєстрованого в системі ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали підписано 16.03.2026

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя М.І. Ніколаєв