ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23 лютого 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1598/25

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В.

розглядаючи справу за позовом ОСОБА_1

до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області

про визнання відмови у передачі в оренду земельної ділянки протиправною та зобов`язання вчинити певні дії

за участю представників сторін:

позивач: ОСОБА_1 ;

від відповідача: Слівінський В.О. - ордер серія АМ №1188022 від 09.01.2026;

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Житомирської з позовом до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області, у якому просить:

- визнати відмову у передачі в оренду земельної ділянки терміном на 49 років ОСОБА_1 за кадастровим номером :05:000:0565 площею 3,0000га протиправною;

- зобов`язати Брусилівську селищну раду Житомирського району Житомирської області надати в оренду ОСОБА_1 за його заявою за вих.№719 від 09.05.2025 терміном на 49 років земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0565 площею 3,0000га шляхом укладання договору оренди та акту передачі земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на безпідставність відмови відповідача у наданні в оренду спірної земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка, на думку позивача, має передаватися йому без проведення земельних торгів (аукціону).

Ухвалою суду від 08.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 22.01.2026 о 14:15.

Ухвалою суду від 22.01.2026 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 23.02.2026 о 14:00, явку представника відповідача визнано обов`язковою.

23.02.2026 за вх.№2238 на електронну пошту суду від відповідача надійшов відзив у справі за вих.№04-18/352/26 від 20.02.2026, в яких останній заперечує щодо задоволення позовних вимог та просить відмовити в позові в повному обсязі.

В судовому засіданні суд оголосив учасникам справи, що до матеріалів справи долучено витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23.02.2026 щодо спірної земельної ділянки.

Позивач повідомив суд, що із поданим відповідачем відзивом у справі за вих.№04-18/352/26 від 20.02.2026 не ознайомлений.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Положеннями ч.4 ст.11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

З огляду на те, що питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні та для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 та відкласти підготовче засідання відповідно до ст.183 ГПК України.

Керуючись ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ст. 15, 177, 182, 183, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження.

2. Відкласти підготовче засідання на 23 березня 2026 р. о 12:00 Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65, в залі судових засідань № 101

3. Сторонам надати копію заяви ОСОБА_1 за вх.№Г-719 від 09.05.2025.

4. Учасникам судового процесу подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Рекомендувати учасникам судового процесу:

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169,170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не може бути оскаржена.

Суддя Шніт А.В.

Надіслати:

1- позивачу (РНОКПП НОМЕР_1 ) рек. з повід.

2- відповідачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"