ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" березня 2026 р. м. ХарківСправа № 922/3954/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

розглянувши матеріали справи

за позовомОСОБА_1 , м. Харків
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківське-97", м. Харків
про визнання бездіяльності незаконною та зобов`язання вчинити дії
ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (надалі - позивач) звернулася до Господарського суду Харківської області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківське-97" (надалі - відповідач), в якому просить визнати незаконною бездіяльність та зобов`язати правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківське-97" (, проспект Героїв Харкова, б. 97, м.Харків, 61050) надати інформацію про діяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку"Харківське-97":

- Інформацію про загальну площу житлових та нежитлових приміщень частини багатоквартирного будинку за адресою проспект Героїв Харкова, 97, яка перебуває в управлінні ОСББ "Харківське-97";

- Інформацію про перелік послуг, які надавались/надаються ОСББ "Харківське-97" за рахунок платежів співвласників, та розрахункова вартість кожної послуги на один квадратний метр площі приміщення з урахуванням поверховості (кошторисний розрахунок внесків) за період з 2015 по 2025 рік включно;

- Інформацію про зміни у переліку послуг, які надавались/надаються ОСББ "Харківське-97" (або ОСББ "Московський" до перейменування) за рахунок платежів співвласників, якщо такі мали місце за період з 2015 по 2025 рік включно;

- Інформацію про затверджений розклад (дні тижня, час, місце) приймальних днів Правління (Голови Правління або представника) ОСББ "Харківське-97";

- Інформацію про дати проведення загальних зборів ОСББ "Харківське-97" (або ОСББ "Московський" до перейменування) та перелік питань, що були винесені на розгляд цих загальних зборів, за період з 2015 по 2025 рік включно;

- Інформацію про дати проведення засідання Правління ОСББ "Харківське-97" (або ОСББ "Московський" до перейменування) та перелік питань, що були винесені на розгляд цих засідань Правління ОСББ за період з 2015 по 2025 рік включно;

- Інформацію про реквізити (номер, дата прийняття, суб`єкт прийняття) рішень статутних органів ОСББ "Харківське-97" (або ОСББ "Московський" до перейменування), на підставі яких ОСББ відмовилося від послуг КП "Харківські теплові мережі" та КП "Харківводоканал" стосовно обслуговування внутрішньобудинкових систем та взяло зазначені функції на себе;

- Інформацію про реквізити договорів (номер, дата укладення, найменування сторін), які укладені ОСББ "Харківське-97" (або ОСББ "Московський" до перейменування) на суму, що перевищує 50000 (п`ятдесят тисяч) гривень за період з 2015 по 2025 рік включно;

- Інформацію про реквізити договорів (номер, дата укладення, найменування сторін), які укладені ОСББ "Харківське-97" (або ОСББ "Московський" до перейменування) із суб`єктами підприємницької діяльності, у яких ОСББ замовляло або замовляє послуги з обслуговування ліфтів, з вивозу сміття та з прибирання приміщень загального користування за період утворення заборгованості по дату звернення;

- Інформацію про наявну кваліфікацію штатних сантехніка та електрика, якщо такі посади передбачені штатним розписом та на дату звернення не є вакантними;

- Інформацію про господарські споруди, які перебувають або перебували на балансі ОСББ "Харківське-97" (або ОСББ "Московський" до перейменування);

- Інформацію про земельну ділянку, щодо проведення оцінки та/або виготовлення технічної документації щодо якої у 2022 році були витрачені 38950 гривень (передплата), а також інформацію про реквізити рішень органів ОСББ "Московський", які вирішили замовити таку послугу та/або дозволили проведення витрат на замовлення такої послуги, та інформацію про реквізити документів, які підтверджують фактичне замовлення відповідної послуги із передплатою на таку суму;

- Інформацію про цивільно-правові угоди (номер, дата укладення, найменування сторін), на виконання яких ОСББ "Московський" було сплачено у 2022 році 38950 гривень (передплата) за проведення оцінки та/або виготовлення технічної документації. Інформацію про акти прийому-передачі послуг/робіт, що підтверджують виконання даних цивільно-правових угод;

- Інформацію про реквізити рішення органу ОСББ "Московський", згідно з яким у 2024 році мешканцям квартири № 138 було враховано 69000 гривень, витрачені на роботи з ремонту криші, у рахунок платежів на утримання будинку, а також реквізити документів, які підтверджують фактичне здійснення робіт на таку суму (договір, акт виконаних робіт тощо);

- Інформацію про реквізити рішення органу ОСББ "Московський", згідно з яким співвласники другого поверху сплачують за послуги з обслуговування ліфтів за умови їх відключення на другому поверсі, зокрема, в 4 під`їзді та надати скан-копії документів, які містять інформацію про діяльність ОСББ "Московський";

- Кошториси ОСББ "Московський" із додатками до них за період з 2021 по 2025 рік включно;

- Звіти Правління ОСББ "Московський" про виконання кошторису за період з 2021 по 2024 рік включно;

- Висновки Ревізійної комісії ОСББ "Московський" щодо звіту Правління ОСББ "Московський" про виконання кошторисів за період з 2021 по 2024 рік включно;

- Касові книги ОСББ "Московський" за період з 2021 по 2025 рік включно;

- Журнали реєстрації прибуткових і видаткових касових документів ОСББ "Московський" за період з 2021 по 2025 рік включно;

- Штатні розписи ОСББ "Московський" за період з 2021 по 2025 рік включно.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 13.03.2026 даний позов залишено без розгляду в частині позовних вимог про визнання незаконною бездіяльності та зобов`язання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківське-97" (, проспект Героїв Харкова, б. 97, м. Харків, 61050) надати інформацію про діяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківське-97", а саме: Інформацію про затверджений розклад (дні тижня, час, місце) приймальних днів Правління (Голови Правління або представника) ОСББ "Харківське-97"; Інформацію про реквізити рішення органу ОСББ "Московський", згідно з яким співвласники другого поверху сплачують за послуги з обслуговування ліфтів за умови їх відключення на другому поверсі, зокрема, в 4 під`їзді; в іншій частині позовних вимог провадження у справі закрито; стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківське-97" (61050, м.Харків, пр.Героїв Харкова, б.97, ) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 2422,40грн. судового збору.

Суд зазначає, що відповідно до вимог ч.2 ст.226 ГПК України та ч.4 ст. 230 ГПК України про залишення позову без розгляду та про закриття провадження у справі постановляється ухвала.

Згідно з приписами п.4 ч.1 ст.234 ГПК України в резолютивній частині ухвали, що викладається окремим документом, зазначаються: а) висновки суду; б) строк і порядок набрання ухвалою законної сили та її оскарження.

Водночас, при виготовленні ухвали від 13.03.2026 в абзацах 6-8 її резолютивної частини було допущено описки та помилково вказано про видачу наказу, роз`яснено порядок набрання законної сили, а також порядок оскарження не щодо ухвали суду, а щодо рішення.

Відповідно до статті 243 ГПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 234, 243 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Виправити описки, допущені в абзацах 6-8 ухвали Господарського суду Харківської області від 13.03.2026 у справі №922/3954/25, шляхом викладення їх у наступній редакції:

"Видати наказ.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочену (вступну та резолютивну частини) ухвалу або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали".

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочену (вступну та резолютивну частини) ухвалу або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали.

Ухвалу підписано18.03.2026.

Суддя Калантай М.В.