ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"06" березня 2026 р. м. Київ Справа № 911/579/26

м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108

Господарський суд Київської області

без виклику (повідомлення) сторін

Господарський суд Київської області, одноособово, у складі судді Саванчук С.О., розглянув матеріали позовної заяви

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріт-Україна»

01024, місто Київ, вулиця Гетьмана Павла Скоропадського, будинок 11/61, приміщення 67,

до Товариства з обмеженою відповідальністю «МРБ ГРУПП»

08130, Київська область, село Петропавлівська Борщагіка, провулок Софіївський, будинок 27, офіс 4,

про розірвання договору та стягнення грошових коштів

встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява (вх. №9168/26 від 02.03.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріт-Україна» до Товариства з обмеженою відповідальністю «МРБ ГРУПП» про розірвання договору та стягнення грошових коштів.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором підряду №1008-КВ від 10.08.2020.

За результатом дослідження матеріалів позовної заяви та доданих до неї документів, суд дійшов висновку про необхідність передачі даної справи за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва з огляду на таке.

Відповідно до частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням такого майна або основної його частини.

Згідно зі статтею 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, предметом спору є вимоги позивача про розірвання договору підряду №1008-КВ від 10.08.2020 та стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 2690376,54 грн.

Судом встановлено, що предметом зазначеного договору підряду є виконання робіт з прокладання зовнішніх мереж водопостачання та водовідведення на об`єкті «Дитячий садочок по вулиці Римського-Корсакова, 1 у Голосіївському районі міста Києва».

Отже, спірні правовідносини виникли у зв`язку з виконанням робіт на об`єкті нерухомого майна та безпосередньо пов`язані з таким об`єктом.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 зазначила, що за правилами Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано. При цьому такі спори можуть стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, пов`язаних з ним.

Також Велика Палата Верховного Суду у вказаній постанові зазначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна», яке міститься у частині третій статті 30 Господарського процесуального кодексу України, необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, пов`язані з правами та обов`язками щодо нерухомого майна, навіть якщо воно не є безпосереднім об`єктом спірних матеріальних правовідносин.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду від 09.09.2020 у справі №910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі №910/10647/18.

З огляду на те, що спір виник з приводу виконання робіт на об`єкті нерухомого майна, розташованого у Голосіївському районі міста Києва, що визначено підставами позову, дана справа підлягає розгляду за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням такого майна.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з частиною третьою статті 31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю здійснюється на підставі ухвали суду.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що позовна заява подана з порушенням правил виключної підсудності, встановлених статтею 30 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим справа підлягає передачі на розгляд до Господарського суду міста Києва.

Керуючись статтями 30, 31, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Позовну заяву (вх.№9168/26 від 02.03.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріт-Україна» до Товариства з обмеженою відповідальністю «МРБ ГРУПП» про розірвання договору та стягнення грошових коштів - передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Господарського суду міста Києва.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 06.03.2026 та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десяти днів.

Суддя С.О. Саванчук