ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

(вступна та резолютивна частина)

12 лютого 2026 року м.Черкаси Справа № 925/1587/24

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М. Буднік, у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом Комунального підприємства "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул.О.Дашковича,62

до фізичної особи-підприємця Залавського В`ячеслава Олександровича, АДРЕСА_1 (для листування АДРЕСА_2 , ФОП Залавському В.О.)

про стягнення 1004097,58 грн заборгованості за спожитті енергоносії,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Севастьянова А.В. адвокат за довіреністю;

від відповідача: Джирма А.В. адвокат за ордером.

Керуючись ст.ст. 12, 100, 102, п.2 ч.1 ст.228, п.4 ч.1 ст.231, 234 Господарського процесуального кодексу України, ст. 12 Закону України "Про судову експертизу", господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача фізичної особипідприємця Залавського В`ячеслава Олександровича від 27.01.2026 (вх.суду №1359/26 від 27.01.2026) про призначення та проведення судової експертизи задовольнити.

1.1. Призначити у справі №925/1587/24 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Філії Державного підприємства "Укрдержбудекспертиза" (м. Черкаси, пр. Шевченка, 242/1, офіс 204, ).

2. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- який фактичний статус має адміністративно-офісне приміщення ФОП Залавського В.О. за адресою: м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 47 окреме, прибудоване чи вбудовано-прибудоване приміщення (в яке поставлялася позивачем теплова енергія на умовах договору купівлі-продажу теплової енергії від 11.03.2002 та додаткової угоди до договору №2984 від 06.05.2003 з КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради)?

- чи має адміністративно-офісне приміщення ФОП Залавського В.О. за адресою: м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 47 спільні інженерні комунікації по постачанню теплової енергії з житловим 54-квартирним будинком по вул.Б.Вишневецького, 47 в м. Черкаси - від КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради?

- чи має адміністративно-офісне приміщення ФОП Залавського В.О. за адресою: м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 47 спільні приміщення загального користування (коридори, галереї, холи, сходові клітини, переходи, ліфтові шахти тощо - з житловим 54-квартирним будинком по вул.Б.Вишневецького, 47 в м. Черкаси?

- чи впливає теплове навантаження житлового 54-квартирного будинку по вул.Б.Вишневецького, 47 в м. Черкаси на розрахунок споживання теплової енергії адміністративно-офісним приміщенням ФОП Залавського В.О. за адресою: м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 47 обґрунтованість такого навантаження постачальником послуги КПТМ "ЧеркасиТКЕ"? Вказати на джерело такого навантаження, енергоємність, втрати тепла (коефіцієнт), рентабельність тощо;

- чи має враховуватись будівельний об`єм адміністративного нежитлового приміщення ФОП Залавського В.О. при нарахуванні оплати поставленої КПТМ "ЧКТЕ" теплової енергії на об`єкт відповідача і встановленому індивідуальному тепловому лічильнику у офісному приміщенні відповідача (Залавського)?

- чи враховуються показники теплового лічильника в багатоквартирному будинку по вул. Б.Вишневецького, 47 при нарахуванні споживання теплової енергії в адміністративному приміщенні відповідача (Залавського) по вул. Б.Вишневецького, 47 по його індивідуальному тепловому лічильнику за умовами договору постачання теплової енергії від 11.03.2002 та додаткової угоди до договору №2984 від 06.05.2003 з КПТМ "ЧКТЕ"? Яким нормативним документом чи технічним регламентом це передбачено?

- який коефіцієнт втрат теплової енергії може бути застосований та має бути застосований при розрахунку споживання теплової енергії від КПТМ "ЧКТЕ" на адміністративно-офісному об`єкті відповідача ФОП Залавського В.О.? з посиланням на нормативний документ чи технічний регламент;

- чи обґрунтовано розрахований постачальником теплової енергії коефіцієнт втрат теплової енергії при нарахуванні вартості споживання теплової енергії за показниками лічильника теплової енергії на адміністративно-офісному об`єкті відповідача ФОП Залавського В.О. з посиланням на нормативний документ чи технічний регламент?

- в яких межах необхідно застосувати пункти Наказу Мінрегіонбуду "Про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг" від 22.11.2018 №315 при здійснені нарахування за надані послуги теплопостачання з урахуванням показників індивідуального теплового лічильника споживача, враховуючи статус адміністративного приміщення ФОП Залавського В.О. (по вул. Б.Вишневецького, 47 в м. Черкаси)?

Решту питань позивача на вирішення експертизи належить відхилити як такі, що не стосуються експертної діяльності:

- показники якого приладу обліку теплової енергії (житлового будинку чи офісного приміщення) необхідно брати при розрахунку наданих послуг постачання теплової енергії ФОП Залавського В.О. за адресою: м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 47, по договору купівлі-продажу, укладеного з КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради?

- якими нормами чинного законодавства регулюють відносини по договору купівлі-продажу від 11.03.2002 та додаткової угоди до договору №2984 від 06.05.2023 поставляється теплова енергії КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради?

- чи на законних підставах застосовано до спірних правовідносин при нарахуванні суми позовних вимог позивачем втрати передбачені Наказом Мінрегіонбуду "Про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг" від 22.11.2018 №315 та чи у відповідному співвідношенні відбувалося нарахування?

Експертизу провести за наявними в справі доказами та матеріалами.

4. Направити справу №925/1587/24 для проведення експертизи.

4.1. Зобов`язати відповідача фізичну особу-підприємця Залавського В`ячеслава Олександровича ід.номер НОМЕР_1 (тлф НОМЕР_2 , фактична адреса: АДРЕСА_3 ) забезпечити проведення експертних досліджень на об`єкті забудови "Адміністративно-офісне приміщення за адресою: вул.Б.Вишневецького,47 у м.Черкаси".

5. Зобов`язати керівника Філії Державного підприємства "Укрдержбудекспертиза":

під розписку вручити дану ухвалу експерту (експертам) та попередити осіб, які безпосередньо проводитимуть судову експертизу, про відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків;

після закінчення проведення судової експертизи надати суду висновок судового експерта та розрахунок вартості експертизи.

6. Обов`язок оплати вартості експертизи покласти на відповідача фізичну особу-підприємця Залавського В`ячеслава Олександровича, ід.номер НОМЕР_1 (тлф НОМЕР_2 , фактична адреса: АДРЕСА_3 ).

6.1. Експертна установа має направити рахунок на оплату експертизи фізичну особу-підприємця Залавського В`ячеслава Олександровича, ід.номер НОМЕР_1 (тлф АДРЕСА_4 ) для виконання та одночасно його копію суду до відому.

6.2. Відповідачу фізичну особу-підприємця Залавського В`ячеслава Олександровича, ід.номер НОМЕР_1 (тлф АДРЕСА_4 ) у семиденний строк після отримання оплатити рахунок на проведення експертизи та негайно направити суду докази виконання цього обов`язку.

7. На вимогу експертів сторони мають надати додаткові матеріали, докази, документи - для проведення експертизи у максимально стислі строки.

8. Провадження у справі №925/1587/25 зупинити до завершення призначеної у даній справі експертизи.

Ухвала суду набрала законної сили 12.02.2025. Ухвала суду може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку та у строки, встановлені статтями 254-257 та п.17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Г.М.Скиба