ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.02.2026 Справа № 914/2484/25

Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Трускавецького В. П., за участю секретаря судового засідання Шевчук О. О., розглянувши у відкритому засіданні в режимі відеоконференції матеріали

заяви: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», м. Київ,
про:грошові вимоги в розмірі 15 650 642,53 грн,
до боржника:ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )
За участю представників:

боржника:Опришко О. З. адвокат,
керуючого реструктуризацією:Липський С. І. арбітражний керуючий,
кредитора:Бурдюг Т. В. адвокатка (в режимі відеоконференції).
Встановив.

1. На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла заява ОСОБА_1 про неплатоспроможність.

2. Ухвалою суду від 18.08.2025 заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та призначено підготовче засідання. Підготовче засідання відкладалось з підстав, вказаних у попередніх ухвалах.

3. Ухвалою суду від 29.09.2025 відкрито провадження у справі про неплатоспроможність ОСОБА_1 ; введено процедуру реструктуризацію боргів ОСОБА_1 ; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів ОСОБА_1 ; призначено керуючою реструктуризацією Липського Сергія Івановича; постановлено оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України оголошення про відкриття провадження у справі про неплатоспроможність ОСОБА_1 ; попереднє засідання призначено на 19.11.2025.

4. Повідомлення про відкриття провадження у справі про неплатоспроможність ОСОБА_1 оприлюднено на офіційному веб-порталі судової влади України 29.09.2025.

5. 29 жовтня 2025 року до суду від ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» надійшла заява про грошові вимоги до боржника у розмірі 8 830 861,41 грн (вх. № 4584/25 від 29.10.2025).

6. Ухвалою суду від 07.11.2025 заяву вищевказаного кредитора прийнято до розгляду та повідомлено, що така буде розглянута в попередньому засіданні.

7. 19.11.2025 керуючим реструктуризацією подано клопотання про долучення повідомлення про результати розгляду вимог ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста». У вказаному повідомленні зазначено, що вимоги у розмірі 8 257 320,88 грн заборгованості за валютним кредитом визнає обґрунтованими та немає заперечень щодо їх розміру. В той час вважає, що такі вимоги не є забезпеченими. Щодо збільшення суми боргу на суму нарахованих компенсацій за користування частиною приміщення, що належить кредитору то такі вимоги не визнаються.

Доповненням від 20.11.2025 до повідомлення про розгляд вимог кредитора керуючий реструктуризацією зазначає про рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 28.09.2017 у справі № 466/2083/16-ц яким визнано недійсним укладений між АКБ «Форум» та ОСОБА_1 кредитний договір № 0086/07/6.10-CL від 30.11.2007.

8. 09 грудня 2025 року Кредитор подав Додаткові пояснення до заяви з грошовими вимогами.

9. 14 січня 2026 року ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» подано заяву про уточнення кредиторських вимог, у якій заявник уточнюючи заявлені вимоги зазначає, що просить визнати 8257320,89 грн на підставі рішення Сторосамбірського районного суду львівської області від 14.09.2015 у справі № 455/643/15-ц; 543540,52 грн матеріальної компенсації за користування нерухомим майном кредитора та 6821781,12 грн, що забезпечені заставою (іпотекою) нерухомого майна (включивши крайні вимоги до реєстру як забезпечені із зазначенням, що їх задоволення здійснюється виключно за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмета іпотеки).

10. Також 12.02.2026 кредитором подано додаткові пояснення щодо обґрунтування своїх вимог.

11. 11 лютого 2026 року Керуючий реструктуризацією подав повідомлення про розгляд заяви про уточнення вимог кредитора. У повідомленні зазначено про часткове визнання вимог, а саме визнаються вимоги у розмірі 8257320,89 грн та 6821781,12 грн. в іншій частині не визнаються з підстав вказаних у першому повідомленні.

12. Зважаючи на відсутність підстав, що перешкоджають розгляду заяви ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» про грошові вимоги до боржника, суд дійшов висновку розглянути таку цю заяву у даному засіданні.

13. Частиною 1 статті 122 Кодексу України з процедур банкрутства (далі КУзПБ) передбачено, що подання кредиторами грошових вимог до боржника та їх розгляд керуючим реструктуризацією здійснюються в порядку, визначеному цим Кодексом для юридичних осіб.

14. Відповідно до положень частини 1 статті 45 КУзПБ конкурсні кредитори за вимогами, що виникли до дня відкриття провадження у справі про банкрутство, зобов?язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом 30 днів з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство ... Відлік строку на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника починається з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.

15. Суд констатує, що заява ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» до боржника подано до суду у строк передбачений ч. 1 ст. 45 КУзПБ.

16. У частині 6 статті 45 КУзПБ закріплено, що заяви з вимогами конкурсних кредиторів або забезпечених кредиторів, подані в межах строку, визначеного частиною першою цієї статті, розглядаються господарським судом у попередньому засіданні суду. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів.

17. Розглянувши у попередньому засіданні заяву ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» суд встановив таке.

18. 30.11.2007 між АКБ «Форум» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №0086/07/6.10-CL. Пунктом 1.1. Договору передбачено, що Банк відкриває Позичальнику відновлювальну кредитну лінію на споживчі цілі з лімітом кредитування 79 000,00 доларів США. Пунктом 1.2. Договору передбачено, що Кредитні кошти надаються строком по « 29» листопада 2017 року. Пунктом 1.3. Договору зафіксовано, що за користування кредитними коштами встановлюється плата в розмірі 13 (тринадцять) процентів річних. Додатком 1 до цього Договору сторони підписали Графік зменшення ліміту кредитування.

19. 30 листопада 2007 року, в забезпечення виконання умов договору між АКБ «Форум» та ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки, зареєстровим за № 4938, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Вишинською О. М. Згідно з пунктом 1.1. цей Договір забезпечує виконання Позичальником зобов`язань, що випливають з укладеного ним з Іпотекодержатилем Кредитного договору № 0086/07/6.10-CL від 30.11.2007 та додаткових угод до нього, які можуть бути укладені в майбутньому, за умовами якого позичальник зобов`язаний повернути Іпотекодержателю кредитні кошти в розмірі 79000,00 доларів США, з кінцевим терміном повернення по 29.11.2017, сплачувати нараховані проценти за користування кредитними коштами з розрахунку 13 % річних і можливі неустойки у розмірах та випадках, передбачених Кредитним договором і цим Договором, а також інші витрати на здійснення забезпеченої іпотекою вимоги.

Предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_2 , яка складається з п`яти житлових кімнат (житловою площею 71,6 м2 та кухні та загальна площа квартири становить 114,3 м2). Предмет іпотеки належить Іпотекодавцям на праві приватної спільної часткової власності по кожному.

20. 26 березня 2019 року між ПАТ «Банк Форум» (первісний кредитом) та ТзОВ «ФК «Веста» (новий кредитор) укладено Договір про відступлення прав вимоги № 0002/19/5. За умовами цього Договору Банк відступає Новому кредитору належні Банку, а Новий кредитор набуває права вимоги Банку до позичальників, заставодавців, іпотекодавців та поручителів, зазначених у Додатку № 1, Додатку 1.1., Додатку № 1.2. та акті № 1 приймання-передачі документації до цього Договору, … .(п. 1 Договору).

21. Згідно з Додатком № 1 до Договору (Реєстр договорів, права вимоги за якими відступаються, та боржників за такими договорами) ОСОБА_2 № договору 0085/07/6.10-CL від 30.11.2007 та ОСОБА_1 № договору 0086/07/6.10-CL від 30.11.2007.

22. Заочним рішенням Старосамбірського районного суду Львівської області від 14.09.2015 у справі № 455/643/15-ц стягнуто з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Банк Форум» заборгованість по кредитному договору в іноземній валюті 144 026 доларів США 22 центи та штрафні санкції за порушення умов кредитного договору, несвоєчасну сплату нарахованих відсотків 2208666,13 грн.

23. Ухвалою Старосамбірського районного суду Львівської області від 21.09.2021 у справі № 455/643/15-ц заяву ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» про заміну стягувача задоволено, замінено сторону у виконавчому провадженні № 52520570 ПАТ «Банк Форум» на його правонаступника ТзОВ «ФК «Інвестохілс Веста».

24. Приватним виконавцем виконавчого округу Львівської області Білецьким І. М. згідно з постановою від 04.11.2021 відкрито виконавче провадження щодо боржника ОСОБА_1 , стягувач ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» за виконавчим листом № 455/643/15-ц від 24.05.2016 про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по кредитному договору в іноземній валюті 14 4026 доларів США 22 центи та штрафних санкцій за порушення умов кредитного договору, несвоєчасну сплату нарахованих відсотків 2 208 666,13 грн.

25. Згідно з ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

26. Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти (ч. 1 ст. 1048 ЦК України).

27. Відповідно до положень статей 6, 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (частина 1 статті 628 ЦК України).

28. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).

29. Відповідно до частини четвертої статті 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

30. Встановивши, що заявлені вимоги у розмірі 8 257 320,88 грн заборгованості за валютним кредитом (144026,22 дол. США х 41,9969 грн) 6048654,76 грн заборгованості за кредитом + 2208666,13 грн штрафних санкцій, за несвоєчасну сплату нарахованих відсотків) є підтвердженими рішенням суду, керуючим реструктуризацією визнаються, суд зазначає про їх безспірність та про те, що такі є обґрунтованими та підлягають визнанню.

31. Рішенням Залізничного районного суду м. Львова від 12.11.2019 у справі № 462/3625/15-ц відмовлено у задоволенні позову ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Постановою Львівського апеляційного суду від 21.01.2021 у справі № 462/3625/15-ц рішення Залізничиного районного суду м. Львова від 12 листопада 2019 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов ТзОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором задоволено частково, стягнуто заборгованість за кредитним договором №0085/07/6.10 CLвід 30.11.2007 в сумі 133445 доларів США та 2013223,80 грн.

Постановою Верховного Суду від 15.06.2022 у справі № 462/3625/15-ц постанову Львівського апеляційного суду від 21 січня 2021 року залишено без змін.

32. 17.06.2021 відповідно до акту Приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Білецького І. М. про передачу майна ТзОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» останнім отримано у власність 1/2 частину квартири за адресою АДРЕСА_3 , площею 114,3 кв.м, житлова 71,6 кв.м. Інша 1/2 частини вказаної квартири належить боржнику ОСОБА_1 .

33. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 17.06.2021 ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» зареєстровано право 1/2 спільної часткової власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 .

34. ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» 24.07.2025 звернулося до ОСОБА_1 з повідомленням про намір укласти договір оренди належного йому на праві власності майна, а саме 1/2 частини квартири за адресою АДРЕСА_3 , площею 114,3 кв.м, житлова 71,6 кв.м. з іншою особою за вибором власника майна ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста». Просило повідомити ОСОБА_1 або надати письмову згоду співвласнику ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» на укладання договору оренди належного йому майна з іншою особою за його вибором, або повідомити про свою готовність укласти договір оренди 1/2 частини квартири за ціною 11383,66 грн за один місяць.

35. Листом від 01.08.2025 ОСОБА_1 відмовив у наданні будь-якої згоди на укладення договору оренди та оплату за користування майном ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста».

36. Враховуючи отриману відповідь, ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» повідомило ОСОБА_1 про обов`язок відшкодовування матеріальної компенсації за користування частиною його майна.

37. За таких обставин зазначає, що ОСОБА_1 має перед ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» заборгованість за користування його нерухомим майном, а саме: частиною квартири за адресою: АДРЕСА_3 .

38. Щодо визначення розміру (розрахунку) заявлених вимог, Кредитор вказує таке. Відповідно до інформації, що міститься в мережі інтернет, у тому числі в оголошеннях про найм (оренду) квартир подібної площі у вказаному районі, середня ціна оренди - у 2024-2025 роках складає 22766,66 грн/міс, тобто ціна оренди вказаної частки буде: 22766,66 грн/міс х 1/2 = 11383,66 грн/міс; - у 2022-2023 році складає 21800 грн/міс, тобто ціна оренди вказаної частки буде: 20500 грн/міс х 1/2 = 10900,00 грн/міс; - у 2021 році складає 20500 грн/міс, тобто ціна оренди вказаної частки буде: 20500 грн/міс х 1/2 = 10250,00 грн/міс.

39. Таким чином, розмір матеріальної компенсації за користування квартирою, що належить ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» становить: за 2021 рік = 10250 грн/міс х 6 міс = 61500 грн; за 2022 рік = 10900 грн/міс х 12 міс = 130800 грн; за 2023 рік = 10900 грн/міс х 12 міс = 130800 грн; за 2024 рік = 11383,66 грн/міс х 12 міс = 136603,92 грн; за 2025 рік = 11383,66 грн/міс х 10 міс =113836,60 грн, що разом становить 573540,52 грн.

40. Згідно з частиною першою статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

41. Частиною першою статті 356 ЦК України встановлено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

42. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації (ч. 3 ст. 658 ЦК України).

43. Відповідно до статті 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

44. У науково-практичному коментарі до ч. 3 ст. 358 ЦК України зазначено таке. У разі неможливості отримання майна у володіння або користування учасник має право вимагати від інших співвласників відповідної матеріальної компенсації. Дану норму слід тлумачити як таку, що встановлює право на отримання матеріальної компенсації тим співвласником, який за договором про визначення порядку володіння та користування спільним майном отримав у володіння та користування меншу частину майна, ніж та, що відповідає його частці, або взагалі не отримав майно у володіння та користування у натурі. Відповідно, співвласник позбавлений права вимоги матеріальної компенсації, якщо договір не було укладено або якщо володіння або користування спільним майном у натурі є неможливим з об`єктивних причин (неподільність речі, велика кількість співвласників).

45. Як з`ясовано, між співвласниками спірної квартири договору про визначення порядку володіння та користування спільним майном не укладалось ні у судовому, ні у поза судовому порядку. Окрім того, з урахування факту про те, що спірний об`єкт є однією цілісною квартирою, доказів про подільність якої до матеріалів справи не долучено, у суду немає фактичних даних для можливості встановлення факту користування різними частинами спільної квартири. Разом з тим, суд критично оцінює розрахунки надані кредитором у цій справі, адже останнім не надано жодних доказів на підтвердження своїх розрахунків, окрім як посилання, що вказані ціни містяться в мережі інтернет в оголошення про найм (оренду) квартир подібної площі у вказаному районі.

46. Заперечуючи проти компенсації, Боржник також зазначає, що постановою Господарського суду міста Києва від 09.06.2025 у справі №910/3027/24 визнано ТзОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, господарську діяльність банкрута завершено, зобов`язано ліквідатора провести ліквідаційну процедуру та подати суду на затвердження звіт та ліквідаційний баланс. Так, боржник вказує, що передача частини квартири в оренду буде мати наслідком продовження господарської діяльності.

47. 30.11.2007 між АКБ «Форум» та ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № 0085/07/6.10-CL. Предметом договору є: банк відкриває позичальнику відновлювальну кредитну лінію на споживчі цілі з лімітом кредитування 79000,0 доларів США (п. 1.1. Договору). Кредитні кошти надаються строком по 29.11.2017 9п. 1.2. Договору). за клористування кредитними коштами встановлюється плата в розмірі 13 процентів річних (п. 1.3. Договорів).

48. Пунктом 2.1. Кредитного договору № 0085/07/6.10-CL від 30.11.2007 передбачено, що забезпеченням повернення кредитних коштів, сплати процентів за користування та можливої неустойки (штраф, пеня) є: договір іпотеки від 30.11.2007 укладений між ЛФ АКБ «Форум» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 (п. 2.1.). У пункті 19 цієї ухвали відображено інформацію про Договір іпотеки від 30.11.2007 реєстраційний № 4936.

49. Також у пункті 20, 21 цієї ухвали зазначено про заміну первісного кредитора АКБ «Форум» новим ТзОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста».

50. Також на підставі судових рішень стягнуто з ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором №0085/07/6.10 CLвід 30.11.2007 в сумі 133445 доларів США та 2013223,80 грн, а 17.06.2021 відповідно до акту Приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Білецького І. М. про передачу майна ТзОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» останнім отримано у власність 1/2 частину квартири за адресою АДРЕСА_3 , площею 114,3 кв.м, житлова 71,6 кв.м (вказане більше зазначено у п. 30, 31 даної ухвали).

51. Статтею 1 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном (неподільним об`єктом незавершеного будівництва, майбутнім об`єктом нерухомості), що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами такого боржника у порядку, встановленому цим Законом.

52. Згідно з статтею 7 Закону України «Про іпотеку» закріплено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання. Якщо вимога за основним зобов`язанням підлягає виконанню у грошовій формі, розмір цієї вимоги визначається на підставі іпотечного договору або договору, що обумовлює основне зобов`язання, у чітко встановленій сумі чи шляхом надання критеріїв, які дозволяють встановити розмір цієї вимоги на конкретний час протягом строку дії основного зобов`язання. Якщо інше не встановлено законом або іпотечним договором, іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат, пов`язаних з пред`явленням вимоги за основним зобов`язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки; витрат на утримання і збереження предмета іпотеки; витрат на страхування предмета іпотеки; збитків, завданих порушенням основного зобов`язання чи умов іпотечного договору.

53. Як вбачається із наданого розрахунку, кредитор вказує, що загальний розмір вимог 6819781,12 грн складається з: 3317755,10 грн (79000 дол. США х 41,9969 грн) + 2286521,22 грн (54445 дол. США х 41,9969 грн) + 1210023,80 грн пені + 5481,00 грн судового збору.

Також з наданого розрахунку з`ясовано, що під час примусового виконання рішення суду з боржниці прийнято на баланс стягувача предмет іпотеки (1/2 частини квартири, що належить боржниці ОСОБА_2 ) за ціною 803 200,00 грн шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна. Вказане підтверджується інформацією наданою приватним виконавцем.

54. Керуючим реструктуризацією ОСОБА_3 визнано вказані вимоги листом від 11.02.2026.

55. Таким чином, вимоги щодо вказаних суд підтверджені належними доказами та підлягають визнанню як забезпечені іпотекою.

56. Статтею 133 КУзПБ визначений порядок задоволення вимог кредиторів.

57. Згідно з частиною 2 згаданої статті витрати, пов?язані з провадженням у справі про неплатоспроможність (витрати на оплату судового збору, сплату винагороди і відшкодування витрат арбітражного керуючого, пов?язаних з виконанням ним своїх повноважень, оплату послуг спеціалістів для проведення оцінки майнових об?єктів, що підлягають продажу), відшкодовуються у повному обсязі до задоволення вимог кредиторів.

Відповідно до частини 4 згаданої статті вимоги кредиторів, включені до реєстру вимог кредиторів, задовольняються у такій черговості: 1) у першу чергу задовольняються вимоги до боржника щодо виплати заборгованості із заробітної плати працівникам, які перебувають/перебували у трудових відносинах із боржником, сплати аліментів, відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю фізичної особи, сплати страхових внесків на загальнообов`язкове державне пенсійне та інше соціальне страхування; 2) у другу чергу задовольняються вимоги щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів) та проводяться розрахунки з іншими кредиторами; 3) у третю чергу сплачуються неустойки (штраф, пеня), внесені до реєстру вимог кредиторів.

58. Враховуючи зазначені положення законодавства, суд зазначає, що сплачений кредитором судовий збір у розмірі 4844,80 грн підлягає відшкодуванню у повному обсязі до задоволення вимог кредиторів; 6819781,12 грн забезпечені іпотекою нерухомого майна; 6048654,76 грн - підлягають внесенню до другої черги реєстру вимог кредиторів, 2208666,13 грн підлягають внесенню до третьої черги реєстру вимог кредиторів.

Керуючись ст. ст. 2, 45, 47, 64 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 3, 12, 129, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (ідентифікаційний код 41264766) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) визнати у розмірі 15 081 946,81 грн, з яких:

- 4844,80 грн судового збору підлягають відшкодуванню у повному обсязі до задоволення вимог кредиторів;

- 6 819 781,12 грн забезпечені іпотекою нерухомого майна,

- 6 048 654,76 грн - підлягають внесенню до другої черги реєстру вимог кредиторів,

- 2 208 666,13 грн підлягають внесенню до третьої черги реєстру вимог кредиторів.

2. Решту вимог у розмірі 573 540,52 грн відхилити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена у порядку та строки передбачені Кодексу України з процедур банкрутства та Господарського процесуального кодексу України.

Повна ухвала складена 02.03.2026 (у зв`язку перебуванням на навчанні у період з 23.02 27.02.2026).

Суддя Трускавецький В.П.