ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

12.02.2026 Справа № 917/2241/25

м. Полтава

за позовною заявою Полтавської міської ради в особі Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру, вул.Соборності, 36, м.Полтава, Полтавська область,36000

до Акціонерного товариства "Полтавський турбомеханічний завод" вул. Зіньківська, 6, м.Полтава, Полтавська область, 36014

про стягнення 10 079 950,83 грн.

Суддя Солодюк О.В.

Секретар судового засідання Олефір О.І.

Учасники справи згідно протоколу судового засідання

Розглядається позовна заява Полтавської міської ради в особі Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру до Акціонерного товариства "Полтавський турбомеханічний завод" про стягнення 10 079 950,83 грн.

12.02.2026р. від позивача до матеріалів справи надійшла заява по зміну підстав позову та зменшення розміру позовних вимог (вх. №1830). У заяві позивач вказує на те, що у справі предметом позову є стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди землі від 12.06.2020 року за земельну ділянку у м. Полтаві по вул. Старокотелевська, 2, площею 15 9147 га, кадастровий номер земельної ділянки: :08:001:0011.

Відповідно до листа Державної податкової служби України Головного управління ДПС у Полтавській області №3339/6/16-31-13-05-07 від 09.02.2026 року, позивачу стало відомо, що згідно даних інформаційно-комунікаційних систем ДПС України податкова заборгованість ПАТ "Полтавський турбомеханічний завод" () зі сплати орендної плати з юридичних осіб (код класифікації доходів бюджету 18010600) за земельні ділянки, які розташовані на території Полтавської міської територіальної громади, станом на 04.02.2026 складає 8 352 424,85 грн., в тому числі: основний платіж 8 284 511,74 грн., штрафні санкції 45 315,19 грн., пеня 22 597,92 грн. При цьому, між позивачем та відповідачем були укладені наступні договори оренди землі:

- договір оренди землі №219-П, терміном дії договору з 24.05.2018-24.05.2023, на земельну ділянку у м. Полтаві по вул. Зіньківська, 6у, площею 718,0 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки :11:001:0388;

- договір оренди землі №321-П, терміном дії договору з 25.04.2019-25.04.2024, на земельну ділянку у м. Полтаві Павленківська площа,1, площею 1459,0 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки :11:001:0150;

- договір оренди землі №108-П, терміном дії договору з 24.03.2017- 24.03.2022, на земельну ділянку у м. Полтаві Павленківська площа (проїзд), площею 538,0 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки :11:001:0344;

- договір оренди землі №412-П, терміном дії договору з 22.07.2016- 22.07.2021, на земельну ділянку у м. Полтаві по вул. Новозінківська, 5 Б-К, площею 3445,0 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки :11:001:0339;

- договір оренди землі №363-П, терміном дії договору з 15.09.2017-15.09.2022, на земельну ділянку у м. Полтаві по вул. Шведська, 72, площею 989,0 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки :11:002:0346;

- договір оренди землі, терміном дії договору з 13.06.2020-12.06.2025, на земельну ділянку у м. Полтаві по вул. Старокотелевська, 2, площею 159 147кв.м, кадастровий номер земельної ділянки :08:001:0011;

- договір оренди землі №253-П, терміном дії договору з 16.06.2017- 16.06.2022, на земельну ділянку у м. Полтаві по вул. Енергетична, 3, площею 6519,0 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки :08:001:0098;

- договір оренди землі №133-П, терміном дії договору з 24.03.2017-24.03.2022, на земельну ділянку у м. Полтаві по вул. Енергетична, 3-Б, площею 9057,0 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки :08:001:0102;

- договір оренди землі №35-П, терміном дії договору з 30.11.2018-30.11.2023, на земельну ділянку у м. Полтаві по вул. Енергетична, 4-Т, площею 74,0 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки :08:001:0101;

- договір оренди землі №541-П, терміном дії договору з 29.11.2016-29.11.2021, на земельну ділянку у м. Полтаві по вул. Ковалівська, 1А, площею 3600,0 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки :08:001:0096;

- договір оренди землі № 417-П, терміном дії договору з 19.06.2021-18.06.2026, на земельну ділянку у м. Полтаві по вул. Зінківська, 6, площею 102 392 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки :11:001:0017;

Таким чином, листом Державної податкової служби України в особі Головного управління ДПС у Полтавській області № 3339/6/16-31-13-05-07 від 09.02.2026 року підтверджується факт наявності у відповідача заборгованості з орендної плати за земельні ділянки у загальному розмірі 8 352 424,85 грн., яка обліковується станом на 04.02.2026 року, за всіма вищенаведеними договорами оренди землі у сукупності. Головне управління ДПС у Полтавській області не має можливості надати інформацію щодо сум штрафних санкцій по кожному договору оренди землі, та щодо суми заборгованості ПАТ "Полтавський турбомеханічний завод" () з орендної плати за користування земельними ділянками в розрізі договорів оренди земельних ділянок за визначеними кадастровими номерами.

Посилаючись на перебуванні у провадженні Господарського суду Полтавської області аналогічної справи №917/2240/25, позивач зазначає, що зміна підстав позову зумовлена тим, що заборгованість, яка є предметом розгляду у цій справі, виникла не за одним договором оренди землі, а за сукупністю договорів оренди, укладених між тими самими сторонами, а саме:

- договір оренди землі № 219-П зі строком дії з 24.05.2018 по 24.05.2023, укладений щодо земельної ділянки у м. Полтаві по вул. Зіньківська, 6у, площею 718,0 кв. м, кадастровий номер :11:001:0388;

- договір оренди землі № 321-П зі строком дії з 25.04.2019 по 25.04.2024, укладений щодо земельної ділянки у м. Полтаві, Павленківська площа, 1, площею 1459,0 кв. м, кадастровий номер :11:001:0150;

- договір оренди землі № 108-П зі строком дії з 24.03.2017 по 24.03.2022, укладений щодо земельної ділянки у м. Полтаві, Павленківська площа (проїзд), площею 538,0 кв. м, кадастровий номер :11:001:0344;

- договір оренди землі № 412-П зі строком дії з 22.07.2016 по 22.07.2021, укладений щодо земельної ділянки у м. Полтаві по вул. Новозіньківська, 5 БК, площею 3 445,0 кв. м, кадастровий номер :11:001:0339;

- договір оренди землі № 363-П зі строком дії з 15.09.2017 по 15.09.2022, укладений щодо земельної ділянки у м. Полтаві по вул. Шведська, 72, площею 989,0 кв. м, кадастровий номер :11:002:0346;

- договір оренди землі, терміном дії договору з 13.06.2020-12.06.2025, на земельну ділянку у м. Полтаві по вул. Старокотелевська, 2, площею 159 147 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки :08:001:0011. Отже, зміна підстав позову зумовлена необхідністю належного відображення фактичних обставин справи.

З метою приведення розміру позовних вимог у відповідність до фактичного обсягу спірних зобов`язань, виникла необхідність зменшити розмір позовних вимог із первісно заявлених 10 079 950,83 грн. до 4 176 212,42 грн., що становить 50 % від загальної суми заборгованості, підтвердженої контролюючим органом (8 352 424,85 грн. : 50 % = 4 176 212,42 грн).

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 46 ГПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання, а згідно ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви (або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження).

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак, зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

З урахуванням наведеного, враховуючи, що позивачем подано заяву про зміну підстав позову та зменшення розміру позовних вимог у строки, визначені ст. 46 ГПК України, з огляду на наявність доказів надіслання заяв на адресу відповідача суд дійшов висновку про те, що подана позивачем заява про зміну підстав позову та зменшення розміру позовних вимог відповідає вимогам, встановленим ст. 46 ГПК України, а тому суд приймає її до розгляду.

12.02.2026р. від директора Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру Полтавської міської ради та директора ПАТ "Полтавський турбомеханічний завод" надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди (вх. №1828), підписана представниками обох сторін.

Розглянувши подану учасниками справи мирову угоду про врегулювання спору у справі № 917/2241/25, суд встановив наступне.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Згідно ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом встановлено, що учасниками справи подано спільну заяву про затвердження мирової угоди, укладену позивачем та відповідачем, яка стосується виключно їх прав та обов`язків, відповідає фактичним обставинам та доказам у справі, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Також, судом встановлено, що мирова угода сторін підписана повноважними представниками учасників справи.

Частиною 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України визначено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За таких обставин, враховуючи, що подана учасниками справи мирова угода не суперечить приписам чинного законодавства та не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, стосується прав та обов`язків учасників справи щодо предмету спору, а її умови не є невиконуваними, господарський суд вважає за необхідне затвердити укладену сторонами мирову угоду, а провадження у справі № 917/2241/25 закрити на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Згідно ч. 1 ст. 130 ГПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

При зверненні з позовною заявою до суду Департаментом земельних і водних ресурсів та земельного кадастру було сплачено судовий збір в розмірі 151 199,26 грн., що підтверджується платіжною інструкцією №357 від 01.12.2025р. У зв`язку зі зменшенням розміру позовних вимог та затвердженням судом мирової угоди, позивачу - Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру підлягає поверненню з Державного бюджету України судовий збір в сумі 119 877, 67 грн, сплачений на підставі платіжної інструкції №357 від 01.12.2025р. (оригінал в матеріалах справи).

Керуючись Закону України "Про судовий збір", ст. ст. 46, 130, 192, п. 7 ч. 1 ст. 231, 234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

І. Заяву позивача (вх. №1830 від 12.02.2026р.) про зміну підстав позову та зменшення

розміру позовних вимог прийняти до розгляду.

II. Заяву сторін про затвердження мирової угоди задовольнити.

III. Затвердити мирову угоду, укладену між Полтавською міською радою в особі Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру та Приватним акціонерним товариством "Полтавський турбомеханічний завод" в наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

у справі № 917/2241/25

м. Полтава « 11» лютого 2026 року

Полтавська міська рада в особі Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру, , адреса місцезнаходження: 36000,Полтавська обл., м. Полтава, вул. Соборності, буд. 36 (далі - позивач) в особі директора Овчаренко Олени Петрівни, яка діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та

Приватне акціонерне товариство "Полтавський турбомеханічний завод", , адреса місцезнаходження: 36029, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Зіньківська, буд. 6 (далі - відповідач) в директора Матяш Людмили Володимирівни, яка діє на підставі Статуту, з іншої сторони,

які далі разом іменуються - сторони, з метою врегулювання спору по господарській справі № 917/2241/25 за позовом позивача до відповідача про стягнення 10 079 950,83 грн., керуючись ч. 7 ст. 46 та ст. 192 Господарського процесуального кодексу України прийшли до згоди припинити судовий спір у вищевказаній справі № 917/2241/25 та домовились про укладення Мирової угоди в процесі судового розгляду справи № 917/2241/25 на наступних умовах:

1. Позивач підтверджує, що заборгованість, яка є предметом розгляду у даній справі, виникла не за договором оренди землі від 12.06.2020 року, укладеним щодо земельної ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Старокотелевська, 2, площею 159 147 кв. м, кадастровий номер :08:001:0011, а за рядом договорів оренди землі, укладених між сторонами, а саме:

договір оренди землі № 219-П зі строком дії з 24.05.2018 по 24.05.2023, укладений щодо земельної ділянки у м. Полтаві по вул. Зіньківська, 6у, площею 718,0 кв. м, кадастровий номер :11:001:0388;

договір оренди землі № 321-П зі строком дії з 25.04.2019 по 25.04.2024, укладений щодо земельної ділянки у м. Полтаві, Павленківська площа, 1, площею 459,0 кв. м, кадастровий номер :11:001:0150;

договір оренди землі № 108-П зі строком дії з 24.03.2017 по 24.03.2022,укладений щодо земельної ділянки у м. Полтаві, Павленківська площа (проїзд), площею 538,0 кв. м, кадастровий номер :11:001:0344;

договір оренди землі № 412-П зі строком дії з 22.07.2016 по 22.07.2021, укладений щодо земельної ділянки у м. Полтаві по вул. Новозіньківська, 5 Б-К, площею 3 445,0 кв. м, кадастровий номер :11:001:0339;

договір оренди землі № 363-П зі строком дії з 15.09.2017 по 15.09.2022, укладений щодо земельної ділянки у м. Полтаві по вул. Шведська, 72, площею 989,0 кв. м, кадастровий номер :11:002:0346;

договір оренди землі, терміном дії договору з 13.06.2020-12.06.2025, на земельну ділянку у м. Полтаві по вул. Старокотелевська, 2, площею 159 147 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки :08:001:0011.

2. Позивач визнає факт того, що станом на 04.02.2026 року загальна заборгованість відповідача перед позивачем за договорами оренди землі, вказаними у п. 1 даної Мирової угоди становить 4 176 212,42 грн.

3. Відповідач зобов`язується сплатити позивачу заборгованість у сумі 4 176 212,42 грн. по сплаті орендної плати за договорами оренди землі, перелік яких визначено у п. 1 даної Мирової угоди, яка наявна у відповідача перед позивачем станом на 04.02.2026 року у відповідності до затвердженого сторонами графіку, а саме: починаючи з дати підписання даної Мирової угоди щомісячно протягом 18 місяців:

- до 01 березня 2026 року - 500 000,00 грн.

- до 31 березня 2026 року - 204 234,02 грн.

- до 30 квітня 2026 року - 204 234,02 грн.

- до 31 травня 2026 року - 204 234,02 грн.

- до 30 червня 2026 року - 204 234,02 грн.

- до 31 липня 2026 року - 204 234,02 грн.

- до 31 серпня 2026 року - 204 234,02 грн.

- до 30 вересня 2026 року - 204 234,02 грн.

- до 31 жовтня 2026 року - 204 234,02 грн.

- до 30 листопада 2026 року - 204 234,02 грн.

- до 31 грудня 2026 року - 204 234,02грн.

- до 31 січня 2027 року - 204 234,02 грн.

- до 28 лютого 2027 року - 204 234,02 грн.

- до 31 березня 2027 року - 204 234,02 грн.

- до 30 квітня 2027 року 204 234,02 грн.

- до 31 травня 2027 року 204 234,02 грн.

- до 30 червня 2027 року - 204 234,02 грн.

- до 31 липня 2027 року - 204 234,02 грн.

- до 31 серпня 2027 року - 204 234,02грн.

4. Відповідач зобов`язується до 01.05.2026 року сплатити на користь позивача судовий збір за подачу до суду позовної заяви у справі №917/2241/25 у сумі 25 057,28 грн. (50 114,55 грн.х50%=25 057,28 грн.) та 35 000 грн. витрат на правову допомогу.

5. Оплати, визначені п.п. 3, 4 даної Мирової угоди здійснюються відповідачем на користь позивача за реквізитами, погодженими сторонами.

6. У випадку, якщо гранична дата внесення чергового платежу припадає на вихідний чи святковий день, то такий платіж повинен бути внесений відповідачем у робочий день, що передує вихідному чи святковому дню.

7. Позивач підтверджує, що з моменту затвердження судом даної Мирової угоди та за умови її належного виконання відповідачем, позивач не нараховуватиме відповідачу пеню передбачену умовами договорів оренди землі, визначених у п. 1 даної Мирової угоди і нарахування встановлені ст. 625 Цивільного кодексу України та не стягуватиме такі нарахування з відповідача у судовому порядку.

8. Позивач підтверджує, що з моменту затвердження судом даної Мирової угоди та за умови її належного виконання відповідачем, позивач не матиме жодних майнових та немайнових претензій та вимог до відповідача стосовно виконання або невиконання умов Договорів оренди землі, визначених у п. 1 даної Мирової угоди за період з моменту їх укладання по 04.02.2026 року.

9. Сторони підтверджують, що Мирова угода укладена ними з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і стосується лише прав та обов`язків Сторін. Дана Мирова угода не порушує прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

10. Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї Мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання спору.

11. Дана Мирова угода набуває чинності з дня її затвердження Господарським судом Полтавської області і є обов`язковою для позивача та відповідача.

12. Якщо у процесі виконання цієї Мирової угоди відбудеться реорганізація, зміна підпорядкованості чи форми власності однієї або обох сторін, то ця угода зберігає силу для правонаступника такої сторони.

13.У разі несплати відповідачем платежів, визначеного даною Мировою угодою позивач має право направити ухвалу Господарського суду Полтавської області про затвердження Мирової угоди у справі №917/2241/25 до виконавчої служби для примусового виконання.

14. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження для її підписання і не мають будь-яких обмежень їх повноважень та застережень.

15. Дана Мирова угода укладена у трьох примірниках: один примірник подається до Господарського суду Полтавської області для затвердження та залишається в матеріалах справи №917/2241/25, другий примірник залишається у позивача, третій примірник залишається у відповідача.

ПОЗИВАЧ

Полтавська міська рада в особі

Департаменту земельних і водних

ресурсів та земельного кадастру

директор

________________Олена ОВЧАРЕНКО

ВІДПОВІДАЧ

Приватне акціонерне товариство

"Полтавський турбомеханічний завод"

директор

_________________Людмила Матяш

ІV. Закрити провадження у справі № 917/2241/25.

V. Повернути Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру (вул. Соборності, 36, м. Полтава, Полтавська область, 36000, ) з Державного бюджету України, ККДБ 22030101 "Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050)", символ звітності 206, відомча ознака 83: номер рахунку UA3016719, код за , отримувач - ГУК у Полт.обл/тг м. Полтава/22030101, банк отримувача - Казначейство України (ел. адм. подат.) 119 877,67 грн судового збору, сплаченого на підставі платіжної інструкції №357 від 01.12.2025 (оригінал в матеріалах справи).

VI. Дана ухвала є виконавчим документом та у відповідності до ст. 12 Закону України "Про виконавче провадження" може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання законної сили.

Стягувачем за цією ухвалою є Департамент земельних і водних ресурсів та земельного кадастру (вул. Соборності, 36, м. Полтава, Полтавська область, 36000, ).

Боржником за цією ухвалою є Приватне акціонерне товариство "Полтавський турбомеханічний завод" (вул. Зіньківська, 6, м.Полтава, Полтавська область, 36014, ).

Ухвала набрала законної сили 12.02.2026.

Ухвала дійсна до пред`явлення до виконання до 13.02.2029.

Ухвала може бути оскаржена у апеляційному порядку протягом 10 днів з дня підписання (ст. 235, 255-256 ГПК України). Згідно ст. 257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Солодюк О.В.