ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
17 лютого 2026 рокуСправа № 921/334/22
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гевка В.Л.

розглянувши клопотання (без номера від 09.01.2026, вх.№220 від 12.01.2026) арбітражного керуючого про визначення судом умов продажу майна банкрута

у справі за заявою боржника ОСОБА_1 , 48724, с. Вовківці, Чортківського р-н., Тернопільської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1

про неплатоспроможність в порядку Книги четвертої Кодексу України з процедур банкрутства

За участі представників сторін та їх учасників:

Кредиторів: Ніценко О.С. представник ПАТ АБ "Укргазбанк";

Боржника: адвокат Півторак В.М.;

Керуючий реалізацією майна: арбітражний керуючий Шимечко А.Я.;

Суть справи.

Ухвалою суду від 27.10.2022 відкрито провадження у справі №921/334/22 про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 , 48724, с. Вовківці, Чортківського р-н., Тернопільської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ; введено процедуру реструктуризації боргів боржника; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; призначено керуючим реструктуризацією фізичної особи ОСОБА_1 - арбітражного керуючого Шимечка Андрія Ярославовича.

Постановою від 20.06.2023 припинено процедуру реструктуризації боргів фізичної особи ОСОБА_1 , 48724, с. Вовківці, Чортківського р-н., Тернопільської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 . Припинено повноваження керуючого реструктуризацією боргів фізичної особи ОСОБА_1 , 48724, с. Вовківці, Чортківського р-н., Тернопільської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - арбітражного керуючого Шимечка Андрія Ярославовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №738 від 08.04.2013 (48500, вул.Копичинецька,124Є, м.Чортків, Тернопільської області. Визнано банкрутом фізичну особу ОСОБА_1 , 48724, с. Вовківці, Чортківського р-н., Тернопільської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 . Введено процедуру погашення боргів боржника фізичної особи ОСОБА_1 , 48724, с. Вовківці, Чортківського р-н., Тернопільської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 . Призначено керуючим реалізацією майна банкрута фізичної особи ОСОБА_1 , 48724, с. Вовківці, Чортківського р-н., Тернопільської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 арбітражного керуючого Шимечка Андрія Ярославовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №738 від 08.04.2013 (48500, вул.Копичинецька,124Є, м.Чортків, Тернопільської області). Оприлюднено на офіційному веб - порталі судової влади України повідомлення про визнання фізичної особи ОСОБА_1 , 48724, с. Вовківці, Чортківського р-н., Тернопільської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 банкрутом і введення процедури погашення боргів у встановленому законодавством порядку.

12.01.2026 від арбітражного керуючого на адресу суду надійшло клопотання (без номера від 09.01.2026, вх.№220 від 12.01.2026) про визначення судом умов продажу мана банкрута. У якому просить суд визначити умови продажу майна банкрута ОСОБА_1 , 48724, с. Вовківці, Чортківського р-н., Тернопільської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на запропонованих нижче умовах продажу, а саме: Склад майна (лот) земельна ділянка площею 2,4666 га, кадастровий номер: :01:001:0380 (01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), що знаходиться на території Вовковецької сільської ради, Чортківського району, Тернопільської області. Початкова ціна 542 652,00 грн. без ПДВ. Крок аукціону 1% від початкової вартості лоту. У разі закінчення аукціону без визначення переможця арбітражний керуючий протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону, визначити, що початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону.

Ухвалою суду від 19.01.2026 призначено судове засідання для розгляду клопотання (без номера від 09.01.2026, вх.№220 від 12.01.2026) арбітражного керуючого про визначення судом умов продажу мана банкрута у справі №921/334/22 на 03.02.2026, в якому було оголошено перерву до 17.02.2026.

В судовому засіданні 17.02.2026 керуючий реалізації майна підтримав подане клопотання, просив визначити умови продажу майна банкрута у справі №921/334/22.

Розгляд клопотання (без номера від 09.01.2026, вх. №220 від 12.01.2026) арбітражного керуючого про визначення судом умов продажу майна банкрута.

Керуючий реалізацією майна арбітражний керуючий Шимечко А.Я. у клопотанні (без номера від 09.01.2026, вх. №220 від 12.01.2026) просить визначити умови продажу майна.

В обґрунтування зазначає, що в ліквідаційну масу банкрута Балана Романа Васильовича включено земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0380.

Ухвалою господарського суду клопотання керуючого реалізацією майна боржника арбітражного керуючого Шимечка Андрія Ярославовича про надання дозволу на залучення спеціалізованої організації до оцінки майна, задоволено та надано дозвіл на залучення спеціалізованої організації - ТОВ „Захід Експерт" (, адреса: м. Тернопіль, вул. 15 Квітня, буд. 39, кв. 157) для виконання оцінки земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0380.

Відповідно до висновку спеціалізованої організації - ТОВ „Захід Експерт" , вартість земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0380 становить 542 652,00 грн. без ПДВ. Враховуючи вище наведене, кредиторам банкрута ОСОБА_1 , надати згоду на продаж земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0380 було запропоновано наступні умови продажу, а саме:

1. Склад майна (лот) земельна ділянка площею 2,4666 га, кадастровий номер: :01:001:0380 (01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), що знаходиться на території Вовковецької сільської ради, Чортківського району, Тернопільської області.

2. Початкова ціна 542 652,00 грн. без ПДВ.

3. Крок аукціону 1% від початкової вартості лоту.

4. У разі закінчення аукціону без визначення переможця арбітражний керуючий протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону, визначити, що початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону.

5. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону.

На виконання ч.6 ст.75 КУзПБ, мною 05.12.2025 було скликано на 30.12.2025 збори кредиторів на яких мало бути вирішено питання про надання згоди на продаж майна банкрута на запропонованих мною умовах, які були додані до Повідомлення про скликання зборів кредиторів.

05.12.2025 усі учасники справи отримали Умови продажу та повідомлення про скликання зборів кредиторів та інші документи.

30.12.2025 відбулись збори кредиторів участь у яких особисто прийняли представник боржника та представник кредитора ГУ ДПС у Тернопільській області, а також ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" - заочно, шляхом надіслання на адресу арбітражного керуючого результатів свого голосування в письмовій формі.

За результатами даних зборів кредиторами не прийнято рішення про надання згоди на продаж майна банкрута.

З огляду на те, що заставним кредитором не прийнято рішення протягом 20 днів з дня, коли він одержав умови продажу, яке передбачено частиною 6 статті 75 КУзПБ, керуючий реалізацією на підставі ч. 7 ст. 75 КУзПБ звернувся до суду з даним клопотанням.

Відповідно до статті 79 КУзПБ, у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону. Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону. Комітет кредиторів, а щодо заставленого майна - забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити початкову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.

Крок аукціону відповідно унормований до положень Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 року № 865 та складає 1% від початкової вартості майна.

Відповідно до положень ч.ч. 1-3 ст. 80 Кодексу України з процедур банкрутства, перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу. Комітет кредиторів або забезпечений кредитор, надаючи згоду на проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, має право визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України.

З огляду на імперативні приписи, зазначені в статті 80 Кодексу України з процедур банкрутства, право знизити початкову вартість на повторному аукціоні та визначати граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону, надано комітету кредиторів або забезпеченому кредитору при погодженні проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості.

Частиною 3 статті 80 Кодексу України з процедур банкрутства прямо встановлено проведення другого повторного аукціону з можливістю зниження початкової ціни.

Частиною 3 статті 13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Статтею 74 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до статті 77 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Враховуючи вищевикладене, тривалість ліквідаційної процедури, вчинення керуючим реалізацією майна усіх дій та заходів з метою погодження умов продажу майна банкрута зборами кредиторів, відсутність такого погодження на засіданні зборів кредиторів, з метою розгляду справи у розумні строки, господарський суд вважає, що клопотання ліквідатора про визначення умов продажу відповідають нормам КУзПБ.

За наведених обставин, клопотання про визначення умов продажу майна банкрута у справі №921/334/22 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 60, 75, 79, 80 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Клопотання (без номера від 09.01.2026, вх. №220 від 12.01.2026) арбітражного керуючого про визначення судом умов продажу майна банкрута у справі №921/334/22, задовольнити.

2. Визначити умови продажу майна банкрута ОСОБА_1 , 48724, с. Вовківці, Чортківського р-н., Тернопільської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на запропонованих нижче умовах продажу, а саме: Склад майна (лот) земельна ділянка площею 2,4666 га, кадастровий номер :01:001:0380 (01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), що знаходиться на території Вовковецької сільської ради, Чортківського району, Тернопільської області. Початкова ціна 542 652,00 грн. без ПДВ. Крок аукціону 1% від початкової вартості лоту.

У разі закінчення аукціону без визначення переможця арбітражний керуючий протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону, визначити, що початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону.

У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону.

Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону.

3. Оскарження чи заперечення щодо ухвали може бути подано з підстав та у порядку визначених статтями з 253 по 259 ГПК України.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття суддею.

5. Копію ухвали направити:

- боржнику ОСОБА_1 , 48724, с. Вовківці, Чортківського р-н., Тернопільської області, рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення;

- представнику боржника адвокату Півтораку Володимиру Михайловичу, 46000, м. Тернопіль, вул. Пирогова, 2а, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС;

- керуючому реалізацією майна арбітражному керуючому Шимечку Андрію Ярославовичу, 48500, вул. Копичинецька, 124Є, м.Чортків, Тернопільської області, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС;

- Акціонерному товариству Альфа-Банк, вул. Велика Васильківська,100, м.Київ,03150, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС;

- Публічному акціонерному товариству акціонерному банку УКРГАЗБАНК, 03087, м.Київ, вул. Єреванська,1 (адреса для листування: 46001, м.Тернопіль, вул. І.Франка,23), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС;

- Головному управлінню Державної податкової служби у Тернопільській області 46003, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Білецька,1, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС.

Учасники справи можуть отримати інформацію у справі на офіційній сторінці Господарського суду Тернопільської області - https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя В.Л. Гевко