У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

25 лютого 2026 року м. Чернігів справа № 927/146/26

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Кузьменко Т.О., перевіривши матеріали позовної заяви від 20.02.2026

Козелецької окружної прокуратури (код ЄДРПОУ ), вул. Євгена Лоскота, 1, сел. Козелець, Чернігівський р-н, Чернігівська обл., 17000

в інтересах держави в особі

позивача: Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області (), вул. Слов`янська, буд. 51-а, с. Кіпті, Чернігівський р-н, Чернігівська обл., 17050

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Резерв-ВР» (), вул. Шевченка, 21, м. Ніжин, Чернігівська обл., 16600

про розірвання договорів оренди та повернення земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

Козелецькою окружною прокуратурою подано позов до Господарського суду Чернігівської області в інтересах держави в особі Кіптівської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» відповідно до якого просить:

- розірвати договір оренди землі від 18.06.2021, укладений між Кіптівською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області та товариством з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :64:048:0018 площею 6,1928 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 43023477).

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» () повернути Кіптівській сільській раді Чернігівського району Чернігівської області () земельну ділянку з кадастровим номером :64:048:0018 площею 6,1928 га, яка розташована на території Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

- розірвати договір оренди землі від 18.06.2021, укладений між Кіптівською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області та товариством з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :64:046:0001 площею 3,4178 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 43023480).

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» () повернути Кіптівській сільській раді Чернігівського району Чернігівської області () земельну ділянку з кадастровим номером :64:046:0001 площею 3,4178 га, яка розташована на території Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

- розірвати договір оренди землі від 18.06.2021, укладений між Кіптівською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області та товариством з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :61:106:0001 площею 7,1568 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 43023484).

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» () повернути Кіптівській сільській раді Чернігівського району Чернігівської області () земельну ділянку з кадастровим номером :61:106:0001 площею 7,1568 га, яка розташована на території Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

- розірвати договір оренди землі від 18.06.2021, укладений між Кіптівською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області та товариством з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :61:106:0002 площею 6,7029 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 43023482).

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» () повернути Кіптівській сільській раді Чернігівського району Чернігівської області () земельну ділянку з кадастровим номером :61:106:0002 площею 6,7029 га, яка розташована на території Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Крім того, прокурор просить стягнути з відповідача судовий збір, сплачений за подачу позовної заяви в сумі 21299,20 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що орендна плата за землю відповідачем систематично не сплачується, утворено заборгованість у загальній сумі 113010,79 грн, яка утворилась з 17.01.2025 (наступного після 17.12.2024 граничного строку платежу за землю), що свідчить про наявність підстав для розірвання договорів оренди землі, повернення земельних ділянок.

Позовна заява відповідає вимогам статті 162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті відповідно до статей 174, 175 Господарського процесуального кодексу України судом не встановлено.

Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження в справі суд постановляє ухвалу, в якій в тому числі зазначає за якими правилами позовного провадження буде розглядатись справа (частина 2 статті 176 ГПК України).

З урахуванням положень статей 12, 247 Господарського процесуального кодексу України та з метою ефективного захисту прав і законних інтересів сторін та дотримання завдань господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі, за висновком суду дана справа має бути розглянута за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 162, 165 - 167, 176, 178, 184, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 24 березня 2026 року об 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 304.

4. Відповідачу відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України, протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали надати суду відзив на позовну заяву разом з усіма доказами, які підтверджують викладені обставини. Копію відзиву (з доданими документами) надіслати прокурору та позивачам, а докази надсилання надати суду.

5. Прокурору та Позивачу відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України, протягом 6 днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати суду відповідь на відзив, надіславши одночасно копію даної відповіді на відзив (з доданими документами) відповідачу, а докази надсилання надати суду.

6. Відповідачу відповідно до статті 167 Господарського процесуального кодексу України, протягом 6 днів з дня отримання відповіді на відзив, надати суду заперечення (в разі наявності) з викладенням своєї позиції щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень. Копію цих заперечень (з доданими документами) надіслати позивачу, а докази надсилання надати суду.

7. Звернути увагу сторін на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків їх неподання та направлення іншим сторонам, а також щодо порядку витребування доказів.

8. Роз`яснити учасникам судового провадження, що відповідно до приписів статті 118 Господарського процесуального кодексу України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку; заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

9. Сторонам при направленні в судове засідання повноважних представників, останнім мати при собі, відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України, документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана суддею 25.02.2026.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до приписів частин 5-8 статті 6 та частин 5, 6 статті 242 ГПК України, пунктів 5.6, 5.8, 10, 16, 17, 29, 37 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи, учасникам справи (їх представникам), які є користувачами Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи, судові рішення в паперовій формі не надсилаються і не вручаються. Суд надсилає такі рішення в електронній формі до електронного кабінету таких осіб, і вони вважаються врученими в день отримання повідомлення про доставку копії судового рішення на офіційну електронну адресу учасника справи (його представника), з якого і починається перебіг процесуального строку, встановленого законом або судом. Обмін процесуальними документами в електронній формі між судом та/або особами, що є (повинні бути) користувачами Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи, мають здійснюватися виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи.

Суддя Т. О. Кузьменко