УХВАЛА

23 лютого 2026 року

м. Київ

cправа № 910/9162/24

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Берднік І.С. - головуючого, Зуєва В.А., Міщенка І.С.,

розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВИЙ ДІМ «ХЛІБНА ГАВАНЬ»

про зупинення виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 24.12.2025 (у складі колегії суддів: Кравчук Г.А. (головуючий), Коробенко Г.П., Сибіга О.М.)

у справі №910/9162/24

за позовом Заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України

до Одеської обласної (військової) державної адміністрації, Южненської міської ради Одеського району Одеської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВИЙ ДІМ «ХЛІБНА ГАВАНЬ»,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Державного підприємства «Адміністрація морських портів України»,

про усунення перешкод у розпорядженні акваторією морського порту та земельною ділянкою під нею, зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 24.12.2025 скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 03.02.2025 у справі №910/9162/24 скасовано.

Ухвалено нове рішення, яким позов задоволено. Ухвалено усунути перешкоди власнику - державі в особі Кабінету Міністрів України у користуванні та розпорядженні акваторією морського порту Південний та земельною ділянкою під нею шляхом визнання незаконним та скасування розпорядження Одеської обласної державної адміністрації () від 17.01.2014 №31/А2014 «Про надання земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВИЙ ДІМ «ХЛІБНА ГАВАНЬ» у довгострокову оренду на 49 років для будівництва, обслуговування та експлуатації об`єктів інженерно транспортної інфраструктури морського транспорту на території Новобілярської селищної ради Комінтернівського району Одеської області (за межами населених пунктів)». Усунути перешкоди власнику - державі в особі Кабінету Міністрів України у користуванні та розпорядженні акваторією морського порту Південний та земельною ділянкою під нею шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 21.01.2014, укладеного між Одеською обласною державною адміністрацією () та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВИЙ ДІМ «ХЛІБНА ГАВАНЬ» (далі - ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «ХЛІБНА ГАВАНЬ») щодо передачі в оренду земельної ділянки площею 11,7394 га, кадастровий номер :01:002:0109 (номер запису про речове право: 43776600 від 30.08.2021). Усунути перешкоди власнику - державі в особі Кабінету Міністрів України у користуванні та розпорядженні акваторією морського порту Південний та земельною ділянкою під нею шляхом скасування державної реєстрації права комунальної власності Южненської міської ради Одеського району Одеської області () на земельну ділянку із кадастровим номером :01:002:0109 площею 11,7394 га (ПНОНМ: 27; номер запису про речове право: 43776600 від 30.08.2021). Усунути перешкоди власнику - державі в особі Кабінету Міністрів України у користуванні та розпорядженні акваторією морського порту Південний разом із земельною ділянкою під нею шляхом скасування державної реєстрації права оренди ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «ХЛІБНА ГАВАНЬ» () щодо земельної ділянки із кадастровим :01:002:0109 площею 11,7394 га (РНОНМ: 27: номер запису про інше речове право: 4501464). Усунути перешкоди власнику - державі в особі Кабінету Міністрів України у користуванні та розпорядженні майном шляхом зобов`язання ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «ХЛІБНА ГАВАНЬ» () повернути державі в особі Кабінету Міністрів України земельну ділянку із кадастровим номером :01:002:0109 площею 11,7394 га (ПНОНМ: 27). Усунути перешкоди власнику - державі в особі Кабінету Міністрів України у користуванні та розпорядженні майном шляхом зобов`язання Южненської міської ради Одеського району Одеської облассті () повернути державі в особі Кабінету Міністрів України земельну ділянку із кадастровим номером :01:002:0109 площею 11,7394 га (РНОНМ:27). Стягнути з Одеської обласної (військової) державної адміністрації (65032, м. Одеса, пр.-т. Шевченка, 4, ідентифікаційний код: 00022585) на користь Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3, ) 6 056 (шість тисяч п`ятдесят шість) грн 00 коп. судового збору за подання позовної заяви та 9 084 (дев`ять тисяч вісімдесят чотири) грн 00 коп. судового збору за подання апеляційної скарги. Стягнути з Южненської міської ради Одеського району Одеської області (65481, Одеська обл., м. Южне, пр.-т Григорівського Десанту, 18, ) на користь Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3, ) 6 056 (шість тисяч п`ятдесят шість) грн 00 коп. судового збору за подання позовної заяви та 9 084 (дев`ять тисяч вісімдесят чотири) грн 00 коп. судового збору за подання апеляційної скарги. Стягнути з ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «ХЛІБНА ГАВАНЬ» (65014, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 11, каб 321, ) на користь Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3, ) 6 056 (шість тисяч п`ятдесят шість) грн 00 коп. судового збору за подання позовної заяви та 9 084 (дев`ять тисяч вісімдесят чотири) грн 00 коп. судового збору за подання апеляційної скарги.

ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «ХЛІБНА ГАВАНЬ» подало до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Північного апеляційного господарського суду від 24.12.2025 у справі №910/9162/24.

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 12.02.2026 Суд відкрив касаційне провадження у справі № 910/9162/24 за зазначеною касаційною скаргою.

ТОВ «Торговий Дім «Хлібна гавань» подало клопотання про зупинення виконання та дії оскарженої постанови у справі №910/9162/24.

Обґрунтовуючи наявність підстав для вжиття Судом відповідних заходів, заявник вказує на наявність наказів Господарського суду міста Києва від 09.02.2026 про примусове виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 24.12.2025 у справі №910/9162/24 та просить Суд зважити на необхідність забезпечення збалансованості інтересів сторін і не допустити порушення прав та законних інтересів ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «ХЛІБНА ГАВАНЬ» до ухвалення остаточного рішення Верховним Судом.

Частиною першою статті 332 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Обговоривши та перевіривши доводи, викладені у клопотанні ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «ХЛІБНА ГАВАНЬ»», ураховуючи предмет касаційного оскарження, із метою забезпечення збалансованості інтересів сторін Суд дійшов висновку про можливість задоволення цього клопотання. При цьому Суд взяв до уваги, що передбаченим процесуальним законом правом подати заперечення проти заявленого клопотання інші учасники справи не скористалися.

Керуючись статтями 234, 235, 332 Господарського процесуального кодексу України, Суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВИЙ ДІМ «ХЛІБНА ГАВАНЬ» задовольнити.

2. Зупинити виконання та дію постанови Північного апеляційного господарського суду від 24.12.2025 у справі № 910/9162/24 до закінчення перегляду цієї постанови в касаційному порядку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І. С. Берднік

Судді: В. А. Зуєв

І. С. Міщенко