ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.03.2026м. ДніпроСправа № 904/120/24

за заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбува" (49000, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Святослава Хороброго, будинок 11; ідентифікаційний код 36120767)

про визнання банкрутом

Суддя Примак С.А.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду від 13.02.2024 відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбува".

Ухвалою господарського суду від 18.04.2024 завершено попереднє судове засідання у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбува". Зобов`язано розпорядника майна внести до реєстру грошові вимоги наступних кредиторів: - ОСОБА_1 на суму 87 140,00 грн (витрати у справі про банкрутство) - 1 черга задоволення вимог кредиторів та 1 312 104,00 грн - 4 черга задоволення вимог кредиторів; - Товариства з обмеженою відповідальністю "Ельман" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбува" на суму 6 056,00 грн (судовий збір) - 1 черга задоволення вимог кредиторі та 204 374 551,40 грн - 4 черга задоволення вимог кредиторів.

14.11.2024 постановою господарського суду визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Альбува" банкрутом. Відкрито ліквідаційну процедуру у справі строком на 12 місяців, до 14.11.2025. Ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбува" призначено арбітражного керуючого Шершня Юрія Сергійовича.

19.11.2025 ухвалою господарського суду продовжено термін ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора Шершня Юрія Сергійовича до 17.02.2026. Призначено судове засідання на 17.02.2026 на 12:00. Зобов`язано ліквідатора у строк до 17.02.2026 подати до господарського суду для затвердження звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс.

16.02.2026 до господарського суду за допомогою системи "Електронний суд" надійшло клопотання ліквідатора Шершень Ю.С. про продовження терміну ліквідаційної процедури та повноваження ліквідатора на 12 місяців.

17.02.2026 судове засідання не відбулось, у зв`язку з плановими аварійними відключеннями світла які встановлені графіком відключення (офіційний сайт ДТЕК, черга 5.1) в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області, що унеможливило проведення судових засідань та підтверджується Актом від 17.02.2026, затвердженим Керівником апарату Господарського суду Дніпропетровської області (копія в матеріалах справи).

19.02.2026 до господарського суду від ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надійшли клопотання, в яких просять суд:

- визнати та врахувати наші майнові права на квартиру будівельний № АДРЕСА_2 ;

- виключити з ліквідаційної маси частину об`єкта незавершеного будівництва, що відповідає квартирі АДРЕСА_3 ;

- забезпечити неможливість продажу об`єкта без урахування наших майнових прав;

- заборонити ліквідатору ТОВ Альбува здійснювати продаж, передачу чи будь-яке відчуження об`єкта будівництва за адресою: АДРЕСА_4 без врахування наших майнових прав;

- зобов`язати ліквідатора врахувати чинну судову заборону;

- заборонити включення квартири АДРЕСА_3 до ліквідаційної маси;

- зобов`язати ліквідатора повідомляти нас про всі дії щодо реалізації майна боржника.

19.02.2026 ухвалою господарського суду продовжено термін ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора Шершня Юрія Сергійовича до 30.03.2026. Призначено розгляд клопотання ліквідатора Шершень Ю.С. про продовження терміну ліквідаційної процедури та повноваження ліквідатора на 12 місяців у судовому засіданні на 30.03.2026 на 11:15. Призначено розгляд клопотань ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 19.02.2026 до розгляду у судовому засіданні на 30.03.2026 на 11:15.

22.02.2026 до господарського суду від ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надійшли клопотання про витребування доказів, в яких просять суд:

1. Витребувати у ліквідатора ТОВ «Альбува» всі звіти про хід ліквідаційної процедури, подані до суду у справі №904/120/24, за весь період ліквідації.

2. Витребувати у ліквідатора копії всіх документів, що стосуються намірів продажу недобудованого житлового будинку, зокрема:

оголошення про продаж;

оцінку майна;

протоколи комітету кредиторів;

листування з потенційними покупцями;

документи щодо включення об`єкта до ліквідаційної маси.

3. Зобов`язати ліквідатора надати суду інформацію про те, чи враховано заборону на відчуження квартири АДРЕСА_3 при формуванні ліквідаційної маси.

4. Зобов`язати ліквідатора надати суду інформацію про наявність інвесторів у будинку та їхні майнові права.

5. Заборонити ліквідатору вчиняти будь-які дії щодо продажу об`єкта, доку не буде розглянуто заяви інвесторів та витребувані документи.

6. Витребувати у ліквідатора ТОВ «Альбува» повний перелік інвесторів усіх об`єктів нерухомості боржника, включно з:

реєстром інвесторів;

копіями договорів інвестування;

інформацією про оплату;

інформацією про статус виконання зобов`язань перед інвесторами;

інформацією про включення/невключення майнових прав інвесторів до ліквідаційної маси.

7. Витребувати у ліквідатора документи щодо формування ліквідаційної маси по кожному об`єкту нерухомості боржника.

8. Зобов`язати ліквідатора надати пояснення, чи враховано права інвесторів інших об`єктів при підготовці до продажу майна.

9. Зобов`язати ліквідатора надати інформацію, чи планується продаж інших об`єктів нерухомості боржника та чи враховано при цьому права інвесторів.

Крім того, 22.02.2026 до господарського суду від ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надійшли заяви про заборону ліквідатору вчиняти дії щодо розпорядження майном боржника до розгляду заяв по суті, в яких просять суд:

1. Заборонити ліквідатору ТОВ «Альбува» Шершню Ю.С. до 30.03.2026 включно вчиняти будь-які дії щодо розпорядження майном боржника, у тому числі:

формування лотів продажу;

подання заявок на продаж;

укладення договорів з організаторами торгів;

проведення торгів;

відчуження майна;

передачу майна третім особам.

2. Зобов`язати ліквідатора утриматися від будь-яких дій, які можуть призвести до продажу об`єкта незавершеного будівництва або майнових прав на квартиру АДРЕСА_3 .

3. Зобов`язати ліквідатора надати суду письмові пояснення, чи здійснюються ним дії щодо продажу майна боржника, та надати відповідні документи.

Також 22.02.2026 до господарського суду від ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надійшли скарги дії ліквідатора ТОВ «Альбува» Шершня Ю.С., в яких просять суд:

- Визнати дії ліквідатора Шершня Ю.С. неправомірними у частині ненадання звітів та приховування інформації.

- Зобов`язати ліквідатора негайно надати суду та кредиторам: усі звіти за 2024 2026 роки; документи щодо формування ліквідаційної маси; оцінку майна; план продажу; документи щодо врахування заборони на відчуження квартири АДРЕСА_3 .

- Заборонити ліквідатору до 30.03.2026 вчиняти будь-які дії щодо продажу майна боржника.

23.02.2026 від ОСОБА_2 надійшло доповнення до заяви про витребування доказів, в якому просить суд додатково витребувати у ліквідатора:

1. Інформацію про будь-які дії, вчинені ліквідатором з підготовки до продажу об`єкта незавершеного будівництва, а саме:

проведення або замовлення оцінки майна;

формування лоту або проекту лоту;

підготовку технічної документації для продажу;

звернення до організаторів торгів (Prozorro.Продажі, СЕТАМ або інші майданчики);

укладення або підготовку договорів з організаторами торгів;

листування з потенційними покупцями або організаторами торгів;

будь-які внутрішні документи щодо планування продажу.

2. Інформацію про рішення комітету кредиторів, якщо такі приймалися, щодо:

погодження продажу об`єкта;

погодження оцінки;

погодження складу лоту.

3. Пояснення ліквідатора, чи планується продаж об`єкта незавершеного будівництва до 30.03.2026, та чи враховано при цьому:

заборону на відчуження квартири АДРЕСА_3 , накладену ухвалою ЦАГС від 29.04.2025;

наявність інвесторів;

подані заяви заявника та інших кредиторів.

4. Інформацію про включення або невключення квартири АДРЕСА_3 до ліквідаційної маси, із зазначенням підстав та документів, якими це обґрунтовано.

Господарський суд вважає за доцільне призначити розгляд вказаних клопотань на 30.03.2026 на 11:15.

Керуючись ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити розгляд клопотань ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 22.02.2026 про витребування доказів до розгляду у судовому засіданні на 30.03.2026 на 11:15.

Призначити розгляд заяв ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 22.02.2026 про заборону ліквідатору вчиняти дії щодо розпорядження майном боржника до розгляду у судовому засіданні на 30.03.2026 на 11:15.

Призначити розгляд скарг ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на дії ліквідатора ТОВ «Альбува» Шершня Ю.С. від 22.02.2026 до розгляду у судовому засіданні на 30.03.2026 на 11:15.

Призначити розгляд доповнення до заяви про витребування доказів ОСОБА_2 до розгляду у судовому засіданні на 30.03.2026 на 11:15.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-410 за адресою: вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027.

Додатково повідомити всіх учасників справи про день, час та місце судового засідання, а також про зміст даної ухвали суду, шляхом її направлення на відомі суду електронні адреси.

Враховуючи запровадження воєнного стану в Україні, приймаючи до уваги неможливість забезпечення на даний час безпеки учасників судових проваджень, рекомендувати утриматися від безпосередньої участі у судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області та роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань на адресу суду: за допомогою сервісу "Електронний суд"; засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. В. Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.А. Примак