ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"09" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/608/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Петрова В.С., розглянувши матеріали позовної заяви № 631/26 Роздільнянської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Цебриківської селищної ради Роздільнянського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю Українська обласна агенція з питань садівництва про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 50271,96 грн., розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Роздільнянська окружна прокуратура звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Цебриківської селищної ради Роздільнянського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю Українська обласна агенція з питань садівництва, в якій просить суд:

- стягнути з ТОВ Українська обласна агенція з питань садівництва на користь Цебриківської селищної ради Роздільнянського району Одеської області заборгованість з орендної плати за землю за договором оренди земельної ділянки від 15.12.2020 за № 72 у розмірі 50271,96 грн.;

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 15.12.2020 за № 72, укладений між Цебриківською селищною радою Великомихайлівського (нині Роздільнянського) району Одеської області та ТОВ Українська обласна агенція з питань садівництва щодо земельної ділянки площею 8,1635 га з кадастровим номером :01:002:0711, що зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.04.2021 за індексним номером 57547988, номер запису про інше речове право 41409018, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216;

- зобов`язати ТОВ Українська обласна агенція з питань садівництва повернути Цебриківській селищній раді Роздільнянського району Одеської області земельну ділянку, площею 8,1635 га з кадастровим номером :01:002:0711, що розташована на території Цебриківської селищної ради Роздільнянського району, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов укладеного між Цебриківською селищною радою Великомихайлівського (нині Роздільнянського) району в Одеській області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Українська обласна агенція з питань садівництва (орендар) договору оренди землі № 72 від 15.12.2020 р., зокрема, щодо сплати орендної плати.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.02.2026 року позовну заяву Роздільнянської окружної прокуратури залишено без руху, оскільки прокурором надано до суду нечитабельні копії наступних документів: договору оренди землі № 72 від 15.12.2020 р., розписки від 15.12.2020 р., акта приймання-передачі межових знаків на зберігання від 15.12.2020 р., протоколу № 4/59750 проведення земельних торгів за лотом № 59750 від 15.12.2020 р., що унеможливлює подальше дослідження даних доказів судом., а також не зазначено відомостей про наявність або відсутність електронного кабінету у відповідача.

Вказана ухвала суду вручена 27.02.2026 року о 14:34 год. прокурору та позивачу, у яких наявні зареєстровані у системі Електронний суд електронні кабінети, в порядку ч.ч. 5, 7 ст. 6 ГПК України, про що свідчать довідки Господарського суду Одеської області про доставку електронного документу за вих. № 916/608/26/14248/26 від 02.03.2026 року, за вих. № 916/608/26/14249/26 від 02.03.2026 року та за вих. № 916/608/26/14250/26 від 02.03.2026.

Відтак, з огляду на вказане, перебіг встановленого позивачу десятиденного строку для усунення недоліків позовної заяви розпочався з 28.02.2026 р., а останнім днем вказаного строку є 09.03.2026 р.

04.03.2026 р. від Роздільнянської окружної прокуратури через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшла заява про усунення недоліків (вх. № 7659/26), в якій прокурором на виконання вимог ухвали суду від 27.02.2026 р. надано копії договору оренди землі № 72 від 15.12.2020 р., розписки від 15.12.2020 р., акта приймання-передачі межових знаків на зберігання від 15.12.2020 р., протоколу № 4/59750 проведення земельних торгів за лотом № 59750 від 15.12.2020 р. у належній якості, які є чіткими, повними та придатними для читання, а також зазначено про відсутність електронного кабінету у відповідача.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Оскільки прокурором усунуті недоліки позовної заяви в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України, господарський суд доходить висновку про наявність підстав для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 5 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно з ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви Роздільнянської окружної прокуратури, господарський суд визнав їх достатніми для відкриття провадження у справі, розгляду справи за правилами загального позовного провадження з урахуванням положень ст.ст. 12, 247 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі.

Керуючись ст.ст. 12, 120, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду позовну заяву Роздільнянської окружної прокуратури (вх. № 631/26 від 23.02.2026) та відкрити провадження у справі № 916/608/26 за позовом Роздільнянської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Цебриківської селищної ради Роздільнянського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю Українська обласна агенція з питань садівництва про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 50271,96 грн., розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку.

2. Справу № 916/608/26 розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

3. Підготовче засідання призначити на "02" квітня 2026 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. (0482) 307-959.

4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України 02.04.2026 р. з наданням до відзиву доказів в обґрунтування заперечень на позов, якщо такі докази не надані прокурором.

5. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

6. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

7. Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі представниками правничих професій, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями" № 3200-IX від 29.06.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

8. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю Українська обласна агенція з питань садівництва про необхідність здійснення реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі відповідно до ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України.

9. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю Українська обласна агенція з питань садівництва про процесуальні наслідки, передбачені ч. 4 ст. 170 ГПК України, щодо подання до суду відповідних заяв (клопотань) як особи, що зобов`язана відповідно до положень цього Кодексу зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 09.03.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров