ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"12" березня 2026 р. Справа№ 910/7034/25

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Крижного О.М.

суддів: Ткаченка Б.О.

Гаврилюка О.М.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛД-Перспектива" на рішення Господарського суду міста Києва від 18.12.2025 (повний текст підписано 25.12.2025)

у справі №910/7034/25 (суддя Маринченко Я.В.)

за позовом Акціонерного товариства "Таскомбанк"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛД-Перспектива"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Русь"

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.12.2025 позовні вимоги Акціонерного товариства "Таскомбанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛД-Перспектива" про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволено. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю Готельний комплекс Русь за кредитним договором № Т 20.11.2013 К 1285 від 29.12.2016 у розмірі 248287958 (двісті сорок вісім мільйонів двісті вісімдесят сім тисяч дев`ятсот п`ятдесят вісім) гривень 39 копійок, із яких: (1) заборгованість за тілом кредиту (у т.ч. прострочена) 169466982 грн 01 коп.; (2) заборгованість за процентами (у т.ч. простроченими) 78820976 грн 38 коп., та заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю ЛД-Перспектива за іпотечним договором (із застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя) від 21.05.2018, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Голубничою Ольгою Василівною, зареєстрований в реєстрі за № 1031, у розмірі 166503775 (сто шістдесят шість мільйонів п`ятсот три тисячі сімсот сімдесят п`ять) гривень, що складається із заборгованості зі сплати штрафу, звернуто стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором (із застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя) від 21.05.2018, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Голубничою Ольгою Василівною, зареєстрований в реєстрі за № 1031, а саме: готельний комплекс РУСЬ (літ. А) загальною площею 22 934,40 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 4 та належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю ЛД-Перспектива на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 16.12.2008, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Крижановською Вікторією Петрівною за реєстровим № 570, зареєстрованого Комунальним підприємством Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна 19 грудня 2008 року у реєстрову книгу № Д23П-193 за реєстровим № 255-з, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно: 82, шляхом застосування процедури його продажу згідно зі статтею 38 Закону України Про іпотеку, надавши Акціонерному товариству ТАСКОМБАНК право на укладення від свого імені договору купівлі-продажу нерухомого майна з будь-якою особою - покупцем за ціною продажу на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності.

Також стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛД-Перспектива" на користь Акціонерного товариства "Таскомбанк" витрати по сплаті судового збору у розмірі 423920,00 грн. і повернуто Акціонерному товариству "Таскомбанк" з Державного бюджету України судовий збір в розмірі 423920,00 гн, сплачений згідно з платіжної інструкції №846 від 19.05.2025.

Не погоджуючись з рішенням, відповідач звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 18.12.2025 та прийняти нове рішення про відому в задоволенні позовних вимог.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями апеляційну скаргу передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя Крижний О.М., судді Ткаченко Б.О., Гаврилюк О.М.

Дослідивши матеріали апеляційної скарги, колегія суддів звернула увагу, що клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження обґрунтоване тим, що заявник не отримував повного тексту рішення. Заявник не має електронного кабінету, а тому вирішити питання щодо отримання ним повного тексту рішення та дотримання строків звернення з апеляційною скаргою можна лише за наявності матеріалів справи.

Колегія суддів дійшла висновку про необхідність витребування матеріалів справи у Господарського суду міста Києва, зокрема, для вирішення питання щодо дотримання строків апеляційного оскарження. Матеріали справи, що є доступними в електронній формі, не дозволяють дійти висновків з цих питань.

На підставі викладеного, керуючись ст. 234, 267 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Витребувати у Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/7034/25.

2. Відкласти вирішення питання щодо руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛД-Перспектива" на рішення Господарського суду міста Києва до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.М. Крижний

Судді Б.О. Ткаченко

О.М. Гаврилюк