ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" березня 2026 р. Справа № 911/136/17

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А., перевіривши заяву Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований Венчурний Корпоративний Інвестиційний Фонд «Ю-Бейс» про заміну сторони правонаступником

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова Компанія Ю-Бейс

до Товариства з обмеженою відповідальністю Продбакалія

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Фонду гарантування вкладів фізичних осіб

2. Національного банку України

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

3. Товариства з обмеженою відповідальністю Бакалія-Трейд

4. Товариства з обмеженою відповідальністю Радіус-Пі

5. Товариство з обмеженою відповідальністю Кастомс брокерідж сервіс

про визнання права іпотеки та звернення стягнення на предмет іпотеки

установив:

Господарський суд Київської області рішенням від 26.08.2025 у справі №911/136/17 позовні вимоги ТОВ Фінансова Компанія Ю-Бейс (ідентифікаційний код 42901825) до Товариства з обмеженою відповідальністю Продбакалія (ідентифікаційний код 39628108) задовольнив частково та, відповідно, ухвалив, зокрема:

- в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором 34/1/13-KL від 13.02.2023, укладеним між Публічним акціонерним товариством Златобанк (ідентифікаційний код 35894495) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бакалія-Трейд» (ідентифікаційний код 38379292) в сумі 276 986 548,97 грн, яка складається з:

- 109 917 289,81 грн заборгованість по тілу кредиту;

- 8 456 779, 08 грн заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 17 096 897, 53 грн пені;

- 5000, 00 грн штрафу;

- 867 496, 53 грн - 3% річних;

- 140 643 086, 02 грн інфляційних втрат за період з 01.10.2015 по 21.02.2022, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, укладеним між Публічним акціонерним товариством Златобанк (ідентифікаційний код 35894495) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бакалія-Трейд» (ідентифікаційний код 38379292), посвідченим 31.07.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В. за реєстровим №2685, а саме на:

1) торгівельно-розважальний центр загальною площею 3212,6 кв. м, розташований за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Київська, буд. 10, реєстраційний номер 24;

2) торгівельно-розважальний центр загальною площею 2142,3 кв. м, розташований за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Київська, буд. 10-А, реєстраційний номер 24;

3) насосну загальною площею 49,8 кв. м, розташовану за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Київська, буд. 10-Б, реєстраційний номер 24;

4) земельну ділянку площею 0,8647 га, розташовану за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Київська, 10, кадастровий номер :02:001:0028;

5) земельну ділянку площею 0,4297 га, розташовану за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Київська, 10-А, кадастровий номер :02:001:0015;

6) земельну ділянку площею 0,0977 га, розташовану за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Київська, 10-Б, кадастровий номер :02:001:0016, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю Продбакалія (08114, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, село Стоянка, вул. Київська, будинок 10, ідентифікаційний код 39628108) шляхом проведення електронного аукціону з визначенням початкової ціни для продажу предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій;

- стягнути Товариства з обмеженою відповідальністю Продбакалія (08114, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, село Стоянка, вул. Київська, будинок 10, ідентифікаційний код 39628108) на користь Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова Компанія Ю-Бейс (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 55, ідентифікаційний код 42901825) 206 700 (двісті шість тисяч сімсот) грн 00 коп. судового збору за вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки, 1 514 (одну тисячі п`ятсот чотирнадцять) грн. 00 коп. судового збору за заяву про забезпечення позову та 348 315 (триста сорок вісім триста п`ятнадцять) грн 00 коп. витрат на професійну правничу допомогу

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Продбакалія (08114, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, село Стоянка, вул. Київська, будинок 10, ідентифікаційний код 39628108) в доход Державного бюджету України 529 900 (п`ятсот двадцять дев`ять тисяч дев`ятсот) грн 00 коп. судового збору за вимогу про визнання права іпотеки та 128 885 (сто двадцять вісім тисяч вісімсот вісімдесят п`ять) грн 67 коп. за вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки.

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова Компанія Ю-Бейс (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 55, ідентифікаційний код 42901825) в доход Державного бюджету України 194 314 (сто дев`яносто чотири тисячі триста чотирнадцять) грн 33 коп. судового збору за подання позовної заяви в частині вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Північний апеляційний господарський суд постановою від 29.01.2026 у справі №911/136/17 рішення Господарського суду Київської області від 26.08.2025 у цій справі залишив без змін.

18.02.2026 Господарський суд Київської області видав накази на примусове виконання вказаного вище рішення.

02.03.2026 через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла заява від Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований Венчурний Корпоративний Інвестиційний Фонд «Ю-Бейс», згідно якої заявник просить суд замінити стягувача у справі №911/136/17 Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Ю-Бейс» (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 55, ідентифікаційний код 42901825) його правонаступником Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований Венчурний Корпоративний Інвестиційний Фонд «Ю-Бейс» (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 55, ідентифікаційний код 43620141).

Відповідно до приписів ч. 1, 3 ст. 334 Господарського процесуального кодексу України у разі вибуття однієї із сторін виконавчого провадження суд замінює таку сторону її правонаступником.

Суд розглядає заяву про заміну сторони її правонаступником у десятиденний строк з дня її надходження до суду у судовому засіданні з повідомленням учасників справи та заінтересованих осіб.

Неявка учасників справи та інших осіб не є перешкодою для вирішення питання про заміну сторони виконавчого провадження.

Ураховуючи наведене, суд дійшов висновку про прийняття до розгляду заяви Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований Венчурний Корпоративний Інвестиційний Фонд «Ю-Бейс» про заміну сторони правонаступником.

Керуючись статтями 234, 235, 334 Господарського процесуально кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти до розгляду заяву Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований Венчурний Корпоративний Інвестиційний Фонд «Ю-Бейс» про заміну сторони правонаступником.

2. Розгляд заяви призначити на 09.03.2026 о 12:30, що відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108.

3. Повідомити учасників справи про призначення заяви до розгляду.

4. Повідомити учасників справи про можливість надавати суду всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання тощо) в електронному вигляді на електронну адресу суду через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв`язку.

5. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію в справі, що розглядається, на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: ko.arbitr.gov.ua/sud5012/.

Ухвала набирає законної сили після її підписання суддею відповідно до частини 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню окремо від рішення суду згідно статті 255 Господарського процесуального кодексу України не підлягає.

Суддя В.А. Ярема