П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

4 березня 2026 року

м. Київ

Справа № 922/5241/21

Провадження № 12-34гс25

Велика Палата Верховного Суду у складі:

головуючого судді Погрібного С. О.,

судді-доповідача Ємця А. А.,

суддів Банаська О. О., Булейко О. Л., Воробйової І. А., Гімона М. М., Губської О. А., Кишакевича Л. Ю., Короля В. В., Кравченка С. І., Мартєва С. Ю., Мартинюк Н. М., Пількова К. М., Стефанів Н. С., Стрелець Т. Г., Ткача І. В., Ткачука О. С., Уркевича В. Ю.,

за участю секретаря судового засідання засідання Іщука В. В.,

учасники справи:

від Офісу Генерального прокурора - Зузак І. О.,

від відповідача 1 - не з`явилися,

від відповідача 2 - не з`явилися,

від відповідача 3 - не з`явилися,

від відповідача 4 - не з`явилися,

розглянула в судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_1

на постанову постанову Східного апеляційного господарського суду від 18.02.2025 (головуючий суддя Крестьянінов О. О., судді Лакіза В. В., Мартюхіна Н. О.) у справі

за позовом керівника Шевченківської окружної прокуратури м. Харкова

до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_1

провизнання незаконним та скасування рішення в частині, визнання недійсним договору та витребування майна.

Керуючись статтями 308, 310, 311, 314, 315, 317 Господарського процесуального кодексу України, Велика Палата Верховного Суду

П О С Т А Н О В И Л А:

1. Касаційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

2. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 18.02.2025 скасувати в частині, у якій відмовлено у задоволенні вимоги визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 06.09.2018 № 5632-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саутенко Н. В. і зареєстрований в реєстрі за № 3055; задоволено позовну вимогу про витребування у ОСОБА_1 на користь Харківської міської територіальної громади нежитлових приміщень цокольного поверху № 71-2, 71-3, 71-11-:-71-13, площею 98,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), нежитлових приміщень цокольного поверху № 71-6-:-71-9 площею 71,1 кв.м., місця спільного користування № 71-1, 71-4, 71-5, 71-10, 71-14 площею 47 кв.м., загальною площею 118,1 кв.м. (реєстраційний номер нерухомого майна 01), розташованих в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; розподілено судові витрати. У цій частині справу № 922/5241/21передати на новий розгляд до Східного апеляційного господарського суду. В решті позовних вимог постанову апеляційного суду змінити, виклавши її мотивувальну частину в редакції цієї постанови.

Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддяС. О. Погрібний
Суддя-доповідач А. А. Ємець
Судді:О. О. БанаськоС. Ю. Мартєв
О. Л. БулейкоН. М. Мартинюк
І. А. ВоробйоваК. М. Пільков
М. М. ГімонН. С. Стефанів
О. А. ГубськаТ. Г. Стрелець
Л. Ю. КишакевичІ. В. Ткач
В. В. КорольО. С. Ткачук
С. І. КравченкоВ. Ю. Уркевич