ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 лютого 2026 року м.Черкаси справа № 925/542/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом заступника керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави у особі Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Класікбудінвест", м.Черкаси, вул.Євгена Кухарця, 8

про стягнення 405592,72 грн безпідставно збережених грошових коштів пайової участі у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста,

за участю повноважних представників сторін:

прокурор: Мохонько А.В. прокурор відділу, за посадою;

від позивача: Кирман В.О. за довіреністю;

від відповідача: Василега А.П. адвокат, за ордером.

Заступник керівника Черкаської окружної прокуратури звернувся в Господарський суд Черкаської області із позовом в інтересах держави в особі Черкаської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Класікбудінвест" з вимогами про стягнення 805906,45 грн, зокрема: 477902,00 грн безпідставно збережених коштів пайової участі, 276351,75 грн інфляційних втрат та 51652,70 грн 3% річних, а також про відшкодування судових витрат.

Ухвалами суду: від 19.05.2025 відмовлено у задоволенні заяви Черкаської окружної прокуратури від 15.05.2025 (вх.суду №7664/25 від 15.05.2025) про забезпечення позову; від 19.05.2025 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та проведення судового засідання призначено на 19.06.2025; від 19.06.2025 клопотання відповідача про відкладення судового засідання задоволено та проведення судового засідання відкладено на 07.07.2025; від 07.07.2025 задоволено клопотання відповідача про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, продовжено розгляд справи за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 27.08.2025; від 27.08.2025 залишено без задоволення клопотання відповідача про оголошення перерви, закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті в судовому засіданні на 25.09.2025; від 25.09.2025 задоволено клопотання відповідача та відкладено судове засідання на 05.11.2025; від 05.11.2025 розгляд справи відкладено на 25.11.2025; від 25.11.2025 відкладено проведення судового засідання на 09.12.2025; від 09.12.2025 відкладено проведення судового засідання на 13.01.2026; від 13.01.2026 оголошено перерву в проведенні судового засідання на 16.01.2026.

14.01.2026 за вх.суду №612/26 від Черкаської окружної прокуратури надійшла заява від 13.01.2026 про зменшення розміру позовних вимог та про повернення до стадії підготовчого провадження. Заява мотивована тим, що обрахунок розміру пайової участі Товариства з обмеженою відповідальністю "Класікбудінвест", як замовника будівництва блокованих будинків за адресою: 18035, Черкаська обл., Черкаський район, Черкаська територіальна громада, м.Черкаси, вулиця Дахнівська Січ, 1а, здійснено на підставі пп.1 абз.2 п.2 розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення", Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні" від 20.09.2019 №132-IX (далі Закон №132-IX) у розмірі 2 відсотків вартості будівництва об`єкта. У той же час, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у постанові від 17.09.2025 у справі №918/1207/24, розглядаючи аналогічну справу, дійшов до однозначного висновку про необхідність застосування до спірних правовідносин рішення міської ради, яким визначався менший розмір пайової участі та яке було чинним станом на момент набрання чинності Законом №132-IX тобто станом на 01.01.2020. На момент набрання чинності Законом №132-ІХ діяло рішення Черкаської міської ради від 12.06.2018 №2-3429 "Про пайову участь у розвитку інженерно транспортної та соціальної інфраструктури міста", яким для житлових об`єктів пайова участь визначалася у розмірі 1 відсоток загальної вартості будівництва. З огляду на те, що право позивача виконавчого комітету Черкаської міської ради на отримання коштів пайового внеску за здійснення будівництва багатоповерхового будинку на території міста Черкаси, на даний час, залишається порушеним, виникає необхідність у здійсненні перерахунку відповідного розміру обов`язкової до сплати Відповідачем, як замовником будівництва, пайової участі та подальшого зменшення позовних вимог в межах даної справи №925/542/25.

В судовому засіданні 16.01.2026 суд повернувся у стадію підготовчого провадження та призначив проведення підготовчого засідання на 29.01.2026.

В справу надійшли документи:

- заява прокурора про зменшення позовних вимог до 405592,72 грн (з них: 238950,77 грн безпідставно збережених коштів пайової участі в розвиток інфраструктури міста, 140815,63 грн інфляційних втрат та 25826,32 грн -3% річних за користування чужими коштами) вх.суду №970/26 від 20.01.2026. Одночасно прокурор просить повернути надмірно сплачений судовий збір в сумі 4803,76 грн;

- заява відповідача про відкладення підготовчого засідання до отримання відповіді від виконкому міської ради щодо запиту про обґрунтування базової вартості будівництва відповідача при нарахуванні позивачем частки пайової участі відповідача в розвиток інфраструктури міста, врахування будівництва відповідачем окремого водогону та передачі його на баланс міста (лист від 20.01.2026), а також строку нарахування обтяжень боргу вх.суду №1443/26 від 28.01.2026.

В підготовчому засіданні 29.01.2026 оголошена перерва до 24.02.2026.

В справу надійшли письмові заперечення відповідача щодо стягнення 405592,72 грн (з них: 238950,77 грн безпідставно збережених коштів пайової участі в розвиток інфраструктури міста, 140815,63 грн інфляційних втрат та 25826,32 грн -3% річних за користування чужими коштами) вх.суду №3010/26 від 23.02.2026.

Прокурор вимоги позову підтримує, але просить надати додатковий час для опрацювання заяви відповідача.

Представник відповідача просить надати додатковий час для отримання документів від міської ради на свій запит.

Представник позивача заяви прокурора підтримав та повідомив, що відповідь на запит відповідача ще не надана, оскільки термін для відповіді не закінчився.

Суд з урахуванням рівноваги господарського інтересу сторін та права сторін на захист вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора про відкладення підготовчого засідання та забезпечити відповідачеві право на захист та спростування доводів прокурора та позивача з одночасним продовженням строку підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст.177, 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Черкаської окружної прокуратури про відкладення підготовчого засідання - задовольнити.

2. Клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання задовольнити.

3. Відкласти проведення підготовчого засідання до 12:00 год. 10 березня 2026 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

3.1. Продовжити строк підготовчого провадження на один місяць за ініціативою суду.

4. Всі заяви, докази, документи у справу мають бути подані до дня підготовчого засідання.

5. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 Господарського процесуального кодексу України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

6. Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба