ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3577/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С., розглянувши матеріали справи за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Файненс Компані (01001, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 5-Б, )

до відповідачів:

1. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 )

2. ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_2 )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю Вадіта (65014, Одеська обл., м. Одеса, вул. Успенська, буд. 4-А, )

про застосування наслідків нікчемності правочину та визнання прав іпотекодержателя, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду перебуває справа №916/3577/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Файненс Компані до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю Вадіта, про застосування наслідків нікчемності правочину та визнання прав іпотекодержателя.

04.03.2026 за вх.№7726/26 до суду від позивача надійшла заява, у якій позивач просить суд повернутись до стадії підготовчого провадження по справі №916/3577/25, поновити процесуальний строк позивачу на заявлення клопотання про витребування доказів та витребувати в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином засвідчені копії реєстраційних справ щодо наступних об`єктів нерухомого майна:

- будівель військового містечка № НОМЕР_3 , що розташовані за адресою: Україна, м. Одеса, вул. Бабеля (вулиця Виноградна), будинок 34 загальною площею 5972,8 кв. м., основною площею 5467,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

- нежитлових будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

- нежитлових будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

В обґрунтування заяви позивач вказав, що відповідно до ч.1, 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням, відтак у позивача відсутня можливість самостійного отримання вказаних документів. На думку позивача вказані документи необхідні для повного та всебічного розгляду даної справи.

У судовому засіданні 05.03.2026 судом у протокольній формі задоволено заяву позивача від 04.03.2026 за вх.№7726/26; оголошено ухвалу про повернення до стадії підготовчого провадження; витребувано в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради у строк до 23.03.2026 належним чином засвідчені копії реєстраційних справ щодо наступних об`єктів нерухомого майна:

- будівель військового містечка № НОМЕР_3 , що розташовані за адресою: Україна, м. Одеса, вул. Бабеля (вулиця Виноградна), будинок 34 загальною площею 5972,8 кв. м., основною площею 5467,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

- нежитлових будівель, що розташовані за адресою: Україна, м. Одеса, вул. Бабеля (вулиця Виноградна), будинок 34-А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

- нежитлових будівель, що розташовані за адресою: Україна, м. Одеса, вул. Бабеля (вулиця Виноградна), будинок 34-Б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

У підготовчому засіданні 05.03.2026 судом у протокольній формі винесено ухвалу у порядку ст. 183 ГПК України про відкладення підготовчого засідання на 25.03.2026 об 11:00, забезпечено участь представників позивача в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку ВКЗ.

Господарський суд звертає увагу, що за приписами ч.ч. 6, 9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Керуючись ст.ст. 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Витребувати в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Біржова, буд. 1 (юридична адреса)/ 65009, м. Одеса, вул. Черняховського, буд. 6 (фактична адреса), ) у строк до 23.03.2026 належним чином засвідчені копії реєстраційних справ щодо наступних об`єктів нерухомого майна:

- будівель військового містечка №211, що розташовані за адресою: Україна, м. Одеса, вул. Бабеля (вулиця Виноградна), будинок 34 загальною площею 5972,8 кв. м., основною площею 5467,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

- нежитлових будівель, що розташовані за адресою: Україна, м. Одеса, вул. Бабеля (вулиця Виноградна), будинок 34-А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

- нежитлових будівель, що розташовані за адресою: Україна, м. Одеса, вул. Бабеля (вулиця Виноградна), будинок 34-Б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя Ю.С. Бездоля