ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

м. Хмельницький

"25" лютого 2026 р. Справа № 924/1131/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засідання Люковій Л.С., розглянувши матеріали справи

за позовом Колективного підприємства "Вентиляція" м. Кам`янець-Подільський

до Кам`янець-Подільської міської ради м. Кам`янець-Подільський

про визнання права власності на нерухоме майно

За участю:

від позивача: Коробей Т.Д. згідно Ордера серії ВХ №1110010 від 29.10.2025

від відповідача: не з`явився

З оголошенням перерви в підготовчому засіданні 09.02.2026.

ВСТАНОВИВ:

12.11.2025 до Господарського суду Хмельницької області через службу діловодства надійшла позовна заява від Колективного підприємства "Вентиляція" м. Кам`янець-Подільський до Кам`янець-Подільської міської ради м. Кам`янець-Подільський про визнання права власності на нерухоме майно.

В обгрунтування поданої заяви позивач зазначає про те, що під час передачі матеріальних активів підприємству позивача від Вінницької СКП-549 були передані матеріальні цінності та активи згідно з розподільчим балансом на суму 25989,98грн, в тому числі основні засоби-вентиляційне обладнання, нерухоме майно: цех з виготовлення повітропроводів загальною площею 240,5кв.м., адміністративна будівля площею 75,4кв.м. Після реєстрації підприємства 07-14 травня 1998 року, позивачем було отримано паспорт на використання виробничих приміщень з отриманням погоджень від контролюючих органів та компетентних організацій органу місцевого самоврядування. Позивач використовував передане йому нерухоме майно на праві власності, проте з певних причин, оскільки реєстрація права власності на той час для юридичних осіб не була обов`язковою, право власності на нерухоме майно зареєстроване не було. У відповідності до Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, що набули чинності з 01.01.2004 визначається, що до цивільних та господарських відносин, які виникли до набрання чинності цими актами і продовжують існувати після набрання чинності, застосовуються зазначені положення щодо тих прав і обов`язків, які були набуті раніше. Згідно з ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачається, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2012, визнаються дійсними, якщо на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Оскільки на даний час у відповідності до вимог Постанови КМУ №1127 від 25.12.2015 передбачається надання для проведення державної реєстрації копії певних документів, які позивач не має можливості подати, але це не може бути підставою втрати права власності, позивач звернувся до суду із відповідним позовом.

Ухвалою суду від 01.12.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/1131/25 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі.

Розгляд справи перебуває на стадії підготовчого провадження.

25.02.2026 представником позивача подано до суду клопотання (вх.№05-08/643/26), в якому просить суд залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях (21018, м. Вінниця, вул. Гоголя, 10), оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки вказаної особи.

Розглянувши в підготовчому засіданні 25.02.2026 клопотання представника позивача (вх.№05-08/643/26 від 25.02.2026) про залучення до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях м. Вінниця, судом враховується наступне.

Предметом позову у справі є визнання права власності на майно. Підставою позовних вимог позивач зазначає, що КП "Вентиляція" було створено в результаті реорганізації шляхом виділу та на базі майна Кам`янець-Подільської дільниці Вінницького СКП-549. В свою чергу, передане позивачу майно належало Вінницькому СКП-549 ні підставі свідоцтва про власність від 14.04.1994, виданого начальником регіонального відділення Фонду державного майна України у Вінницькій області. Означене свідоцтво про власність на майно ЦМК орендного підприємства Вінницького СУ-549, видане Покупцеві на підставі договору купівлі-продажу №13 від 23.11.1993, а також акту прийому-передачі державного майна від 27.01.1994 між Покупцем і Фондом державного майна України у Вінницькій області.

Враховуючи наведені обставини, проаналізувавши зазначені у клопотанні доводи, враховуючи зміст ст. 50 ГПК України, предмет та підстави позову, суд доходить висновку, що рішення суду у справі може вплинути на права та обов`язки Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях", з огляду на що, суд вважає можливим задовольнити подане клопотання та залучити зазначену особу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Суд встановлює строки для учасників справи для подання заяв по суті справи відповідно до статті 80 та частини 2 статті 119 ГПК України.

Керуючись статтями 50, 183, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях (21018, м. Вінниця, вул. Гоголя, 10).

2. Зобов`язати учасників процесу протягом 2-х днів з дня отримання ухвали надіслати на адресу третьої особи копії заяв по суті позовних вимог. Докази надсилання подати до суду.

3. Відкласти підготовче засідання у справі №924/1131/25 на 14:00 02 березня 2026 р., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

4. Викликати в підготовче засідання 02.03.2026 повноважного представника Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях для дачі пояснень по суті спірних правовідносин та надати суду для огляду матеріали приватизаційної справи викупу організацією орендарів орендного підприємства Вінницького спеціалізованого управління 549 за договором купівлі-продажу №13 від 23.11.1993 (майно передане відповідно до акту передачі від 27.01.1994 орендованого державного майна ЦМК організації орендарів орендного підприємства Вінницького СУ-549).

Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України, ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 25.02.2026.

Суддя В.О. Кочергіна

Виготовлено 5 примірників:

1-до справи (в паперовому екземплярі),

2-позивачу (до електронного кабінету),

3-відповідачу (до електронного кабінету),

4, 5 - регіональне відділення ФДМУ по Вінницькій та Хмельницькій областях(на електронну пошту , до електронного кабінету).