СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

25 лютого 2026 року м. Харків Справа № 922/1733/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Гребенюк Н.В., суддя Тихий П.В.,

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" про ухвалення додаткового рішення про стягнення судових витрат на професійну правничу допомогу адвоката та про перерозподіл судових витрат (вх.№2161 від 23.02.2026) з розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро", Харківська область, Лозівський район, с. Веселе (Смирнівська с/рада), (вх.№2756 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі №922/1733/25 (суддя Жигалкін І.П., ухвалене в м. Харків, дата складення повного тексту 04.12.2025) та на додаткове рішення господарського суду Харківської області 03.12.2025 у справі №922/1733/25 (суддя Жигалкін І.П., ухвалене в м. Харків, дата складення повного тексту 08.12.2025) та апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-", м. Первомайський Харківської області, (вх.№4Х) на додаткове рішення господарського суду Харківської області 03.12.2025 у справі №922/1733/25

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-", м. Первомайський Харківської області,

до 1-го відповідача: Олексіївської сільської ради, с. Олексіївка Лозівського району Харківської області,

до 2-го відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків,

до 3-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро", Харківська область, Лозівський район, с. Веселе (Смирнівська с/рада),

про визнання протиправними дій та визнання недійсними та скасування торгів,

ВСТАНОВИВ:

19.05.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" звернулось до господарського суду Харківської області з позовом (з урахуванням заяви про зміну предмету позову (вх. № 13873 від 11.06.2025), а саме:

- визнання протиправними дії Олексіївської сільської ради () з проведення земельних торгів (у формі електронного аукціону) з продажу права оренди на земельну ділянку площею 13,5000 га із кадастровим :15:000:0023, лот №: 44377675/59 ID: LRE001-UA-331 | 67d2b9ea753c1cf276ec7d70;

- визнання недійсними та скасувати земельні торги (у формі електронного аукціону) з продажу права оренди на земельну ділянку площею 13,5000 га із кадастровим :15:000:0023, лот №: 44377675/59 ID: LRE001-UA-331| 67d2b9ea753c1cf276ec7d70;

- визнання недійсним договір оренди землі від 14.05.2025, укладений між Олексіївською сільською радою та ТОВ "КРАЄВИД АГРО" ();

- скасування Розпорядження про надання згоди на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 13,5000 га, на підставі якого було розроблено відповідний Проект землеустрою та сформовано земельну ділянку площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023;

- скасування Розпорядження про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023;

- скасування державної реєстрацію земельної ділянки площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023;

08.07.2025 позивачем подано до господарського суду Харківської області заяву про внесення змін у склад учасників справи (вх. №15952), а саме: залучення переможця електронних земельних торгів - ТОВ "Краєвид Агро" в якості співвідповідача, а не третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 10.07.2025 задоволено заяву позивача про внесення змін у склад учасників справи (вх. № 15952 від 08.07.2025), залучено ТОВ "Краєвид Агро" в якості співвідповідача у справі № 922/1733/25.

24.07.2025 позивачем подано до господарського суду Харківської області заяву (вх. №17147) про зміну предмету позову, в якій просив суд розглянути позовні вимоги в наступній редакції (з урахуванням обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу, викладених в позовній заяві):

- визнати протиправними дії Олексіївської сільської ради () з проведення земельних торгів (у формі електронного аукціону) з продажу права оренди на земельну ділянку площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023, лот №: 44377675/59 ID: LRE001-UA-331 | 67d2b9ea753c1cf276ec7d70;

- визнати недійсними та скасувати земельні торги (у формі електронного аукціону) з продажу права оренди на земельну ділянку площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023, лот №: 44377675/59 ID: LRE001-UA-331 | 67d2b9ea753c1cf276ec7d70;

- визнати недійсним договір оренди землі від 14.05.2025 р., укладений між Олексіївською сільською радою та ТОВ "Краєвид Агро" (), щодо земельної ділянки площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023.

Рішенням господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі №922/1733/25 позов задоволено частково; визнано недійсними земельні торги (у формі електронного аукціону) з продажу права оренди на земельну ділянку площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023, лот №: 44377675/59 ID: LRE001-UA-331 | 67d2b9ea753c1cf276ec7d70; визнано недійсним договір оренди землі від 14.05.2025 р., укладений між Олексіївською сільською радою та ТОВ "Краєвид Агро" (), щодо земельної ділянки площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023; стягнуто з Олексіївської сільської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" судовий збір у розмірі 3028,00грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" судовий збір у розмірі 3028,00грн.; в іншій частині позовних вимог - відмовлено.

26.11.2025 3-им відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" подано до господарського суду заяву (вх. № 27474) про ухвалення додаткового рішення у справі №922/1733/25 про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 65000,00грн.

Додатковим рішенням господарського суду Харківської області 03.12.2025 у справі №922/1733/25 задоволено частково заяву (вх.№27474 від 26.11.2025) представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" адвоката Бардакової А.О. про стягнення правничої допомоги; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 30000,00грн.; решту суми судових витрат на професійну правничу допомогу покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро".

Товариство з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" з рішенням та з додатковим рішенням місцевого господарського суду не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд:

- скасувати рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі №922/1733/25 в частині часткового задоволення позовних вимог та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову повністю;

- в іншій частині резолютивну частину рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі № 922/1733/25 залишити без змін;

- змінити мотивувальну частину рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі № 922/1733/25 в частині розгляду позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023 та заяви про застосування строків позовної давності, в редакції мотивів цієї апеляційної скарги.

- з урахуванням результатів розгляду апеляційної скарги змінити розподіл судових витрат по справі а саме стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 130000,00грн., понесені в суді першої інстанції.

- у разі відмови в задоволенні апеляційної скарги щодо часткового скасування рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі № 922/1733/25 - додаткове рішення господарського суду Харківської області від 03.12.2025 у справі № 922/1733/25 скасувати в частині часткової відмови у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" про стягнення судових витрат та прийняти нове рішення, яким заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" про стягнення судових витрат задовольнити в повному обсязі стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 65000,00грн., понесені в суді першої інстанції;

- судові витрати Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" по цій справі покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "-Квадро-", в тому числі ті, що понесені в суді апеляційної інстанції судовий збір за подання апеляційної скарги та витрати на професійну правничу допомогу у орієнтовному розмірі 100000,00грн., понесені в суді апеляційної інстанції.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 30.12.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" на рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі №922/1733/25 та на додаткове рішення господарського суду Харківської області 03.12.2025 у справі №922/1733/25; встановлено позивачу у справі строк для подання відзиву на апеляційну скаргу - протягом 15 днів (з урахуванням вимог ст.263 Господарського процесуального кодексу України) з дня вручення даної ухвали; встановлено сторонам у справі строк для подання заяв і клопотань - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали; призначено справу до розгляду на 04.02.2026 о 14:00год.

Товариство з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" з додатковим рішенням місцевого господарського суду також не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати додаткове рішення господарського суду Харківської області 03.12.2025 у справі №922/1733/25 та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні заяви ТОВ "Краєвид Агро" про стягнення з ТОВ "-Квадро-" витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 30000,00грн.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 04.02.2026 об`єднано апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" на додаткове рішення господарського суду Харківської області 03.12.2025 у справі №922/1733/25 в одне апеляційне провадження для спільного розгляду; оголошено в судовому засіданні перерву до 18.02.2026 о 13:45 год.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 18.02.2026 залишено без задоволення апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-"; задоволено частково апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро"; рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі №922/1733/25 скасовано в частині задоволення позовних вимог про визнання недійсними земельних торгів (у формі електронного аукціону) з продажу права оренди на земельну ділянку площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023, лот №: 44377675/59 ID: LRE001-UA-331|67d2b9ea753c1cf276ec7d70 та визнання недійсним договору оренди землі від 14.05.2025 р., укладеного між Олексіївською сільською радою та ТОВ "Краєвид Агро" (), щодо земельної ділянки площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023, та прийняти в цій частині нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову; в решті рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі №922/1733/25 залишено без змін; додаткове рішення господарського суду Харківської області 03.12.2025 у справі №922/1733/25 залишено без змін; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" судовий збір за подання апеляційної скарги в сумі 10900,80грн.

Під час апеляційного перегляду даної справи, 3-им відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" в апеляційній скарзі було зазначено про те, що орієнтовний розмір суми витрат на професійну правничу допомогу адвоката становить 100000,00грн., що складається з витрат на послуги з надання правничої допомоги з підготовки та подання апеляційної скарги, підготовки та подання пояснень, заперечень чи інших документів до суду апеляційної інстанції, складання та подання інших процесуальних документів по справі, участі у судових засіданнях тощо.

Вказаний розмір судових витрат не є остаточним та може бути змінений залежно від обсягу правничої допомоги, необхідної для розгляду справи.

Докази понесення всіх судових витрат та детальний розрахунок будуть надані у встановлений частиною 8 статті 129 Господарського процесуального кодексу України протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду (постанови суду апеляційної інстанції).

23.02.2025 3-им відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" подано до апеляційного господарського суду заяву про ухвалення додаткового рішення про стягнення судових витрат на професійну правничу допомогу адвоката та про перерозподіл судових витрат (вх.№2161), в якому просить суд з урахуванням результатів розгляду апеляційної скарги змінити розподіл судових витрат у справі, а саме:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" витрати на професійну правничу допомогу у загальному розмірі 60000,00грн., понесені ТОВ "Краєвид Агро" в суді першої інстанції;

- судові витрати Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-", в тому числі витрати зі сплати судового збору у суді першої інстанції, покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "-Квадро-";

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" витрати на професійну правничу допомогу в загальному розмірі 120000,00грн., понесені ТОВ "Краєвид Агро" в суді апеляційної інстанції.

Дослідивши подану Товариством з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" заяву, Східний апеляційний господарський суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 8 статті 129 Господарського процесуального кодексу України розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду, за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.

Відповідно до статті 244 Господарського процесуального кодексу України, суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів з дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення, а в разі якщо суд вирішує лише питання про судові витрати - без повідомлення учасників справи.

Дослідивши заяву 3-го відповідача про ухвалення додаткового рішення, Східний апеляційний господарський суд приймає її до розгляду і вважає необхідним здійснити її розгляд без повідомлення учасників справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 129, 234-235, 244 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Прийняти заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" про ухвалення додаткового рішення про стягнення судових витрат на професійну правничу допомогу адвоката та про перерозподіл судових витрат до розгляду.

2.Розгляд заяви про ухвалення додаткового рішення здійснити без повідомлення учасників справи.

3.Позивачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" в строк до 03.03.2026 подати заперечення на заяву позивача про ухвалення додаткового рішення (у разі їх наявності).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/

Головуючий суддя О.В. Плахов

Суддя Н.В. Гребенюк

Суддя П.В. Тихий