ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

м. Хмельницький

"23" лютого 2026 р.Справа № 924/1149/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Вибодовського О.Д., при секретарі судового засідання Ковальчук А.С., розглянувши матеріали справи

за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницький м. Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Луч Техно" м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватного підприємства "Виробничо-комерційна фірма "Луч" м. Хмельницький

про:

- скасування державної реєстрації права власності на незавершене будівництво, виробничі приміщення, загальною площею 696,9 кв.м.;

- про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :06:003:0093 площею 0,0767 га, яка перебуває на праві постійного користування у Квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницький, шляхом знесення об`єкта незавершеного будівництва загальною площею 696,9 кв.м

Представники сторін:

Від позивача: Воронкова Ю.С. - на підставі витягу з наказу №48 від 22.04.2020р.;

Від відповідача: Сергійчук Ю.В. - згідно з ордером №1116061 від 14.01.2026р.;

Від третьої особи: не з`явився;

За участю: Манзелевського Ю.В. - на підставі службового посвідчення №077354 від 11.04.2023р.

23.02.2026р. в підготовчому засіданні судом оголошено вступну та резолютивну частини ухвали відповідно до ст. 240 ГПК України.

ВСТАНОВИВ:

19.11.2025р. на адресу Господарського суду Хмельницької області через систему "Електронний суд" надійшла позовна заява Квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницький м. Хмельницький до Товариства з обмеженою відповідальністю "Луч Техно" м. Хмельницький про скасування державної реєстрації права власності на незавершене будівництво, виробничі приміщення, загальною площею 696,9 кв.м. (матеріали стін: цегла, камінь, готовність об`єкта незавершеного будівництва 95%,) що розташоване за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Купріна, буд. 58/1 (номер відомостей про речове право: 51799713; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), а також про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :06:003:0093 площею 0,0767 га, яка перебуває на праві постійного користування у позивача, а саме Квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницький, шляхом знесення об`єкта незавершеного будівництва загальною площею 696,9 кв.м. (матеріали стін: цегла, камінь, готовність 95%, адреса: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Купріна, буд. 58/1), розташованого на земельній ділянці площею 0,0767 га із кадастровим номером :06:003:0093 за рахунок відповідача.

Ухвалою суду від 24.11.2025р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №924/1149/25 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 11:00год. 22.12.2026р.

Ухвалою суду від 10.12.2025р. призначено судове засідання у справі №924/1149/25 на 11:00год. 14.01.2026р.

14.01.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання (вх.№05-22/352/26) про відкладення підготовчого засідання на іншу дату.

14.01.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшла заява (вх.№05-22/353/26) про відкладення підготовчого засідання на іншу дату.

Ухвалою суду від 14.01.2026р. розгляд справи №924/1149/25 у підготовчому засіданні суду відкладено на 11:20год. 22.01.2026р.

22.01.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшла заява (вх.№05-22/620/26) про відкладення підготовчого засідання на іншу дату.

22.01.2026р. у підготовчому засіданні судом відкладено розгляд справи №924/1149/25 на 11:30год. 03.02.2026р., про що постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання.

03.02.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх.№05-08/394/26).

03.02.2026р. в підготовчому засіданні судом задоволено спільне клопотання представників позивача та відповідача про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів, поновлено строк для подачі відзиву на позовну заяву та приєднано до матеріалів справи означений відзив, надано додатковий строк для подачі відповіді на відзив, а також оголошено перерву до 11:30год. 16.02.2026р., про що постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання.

04.02.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від позивача надійшла відповідь на відзив (вх.№05-22/1105/26).

16.02.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив (вх.№05-08/534/26), яке містить клопотання про залучення до справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Приватного підприємства "Виробничо-комерційна фірма "Луч".

16.02.2026р. в підготовчому засіданні судом залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Приватне підприємство "Виробничо-комерційна фірма "Луч" (29009, Хмельницька область, місто Хмельницький(з), вулиця Купріна, будинок 64, ) та оголошено перерву в підготовчому засіданні у справі №924/1149/25 до 12:00год. 23.02.2026р., про що постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання.

20.02.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від заступника керівника Хмельницької спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону надійшла заява (вх.№05-22/1577/26 від 20.02.2026р.) про вступ у справу №924/1149/25 на стороні позивача. В обґрунтування поданої заяви прокурор зазначає, що вирішення справи №924/1149/25 безпосередньо впливає на майнові права та законні інтереси держави в особі Квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницький м. Хмельницький та відповідно до ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" є підставою для представництва прокуратурою інтересів держави у суді.

Представник позивача у підготовчому засіданні 23.02.2026р. не заперечував щодо задоволення заяви про вступ прокурора у справу.

Представник відповідача у підготовчому засіданні 23.02.2026р. заперечував щодо задоволення заяви про вступ прокурора у справу.

Прокурор у підготовчому засіданні 23.02.2026р. підтримав подану заяву про вступ у справу та просив суд задовольнити заяву у повному обсязі.

Розглянувши в підготовчому засіданні 23.02.2026р. заяву заступника керівника Хмельницької спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону надійшла заява (вх.№05-22/1577/26 від 20.02.2026р.) про вступ у справу №924/1149/25 на стороні позивача, суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 131-1 Конституції України органи прокуратури здійснюють представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Виключні підстави для представництва прокуратурою інтересів держави в суді передбачені Законом України "Про прокуратуру".

Частиною 1 статті 23 Закону України "Про прокуратуру" передбачено, що представництво прокурором інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні процесуальних та інших дій, спрямованих на захист інтересів громадянина або держави, у випадках та порядку, встановлених законом.

Згідно з ч. 3, 4 ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Наявність таких обставин обґрунтовується прокурором у порядку, передбаченому частиною четвертою цієї статті, крім випадку, визначеного абзацом четвертим цієї частини. Прокурор здійснює представництво інтересів громадянина або держави в суді виключно після підтвердження судом підстав для представництва.

Під час здійснення представництва інтересів громадянина або держави у суді прокурор має право в порядку, передбаченому процесуальним законом та законом, що регулює виконавче провадження вступати у справу, порушену за позовом (заявою, поданням) іншої особи, на будь-якому етапі судового провадження; брати участь у розгляді справи (п. п. 2, 4 ч. 6 ст. 23 Закону України "Про прокуратуру").

Приписами частини 3 статті 53 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами.

Прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах. Невиконання цих вимог має наслідком застосування положень, передбачених статтею 174 цього Кодексу (ч. 4 ст. 53 ГПК України).

Враховуючи викладене, беручи до уваги наведені прокурором в заяві обґрунтування необхідності його вступу у дану справу, суд прийшов до висновку про наявність, передбачених ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" та ст. 53 Господарського процесуального кодексу України, підстав для вступу прокурора у справу та вважає за необхідне допустити Хмельницьку спеціалізовану прокуратуру у сфері оборони Західного регіону до розгляду справи №924/1149/25.

Процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали (ст. 232 ГПК України).

Керуючись ст. ст. 53, 177, 185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву заступника керівника Хмельницької спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону (вх.№05-22/1577/26 від 20.02.2026р.) про вступ у справу №924/1149/25 на стороні позивача задовольнити.

2. Допустити Хмельницьку спеціалізовану прокуратуру у сфері оборони Західного регіону до розгляду справи №924/1149/25.

3. Закрити підготовче провадження у справі №924/1149/25.

4. Призначити справу №924/1149/25 до судового розгляду по суті у загальному позовному провадженні на 10:00год. "18" березня 2026 року, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

5. Визнати явку повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) в засідання суду на розсуд.

6. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

7. Ухвала набрала законної сили з моменту її оголошення суддею 23.02.2026р. та не підлягає оскарженню.

Повну ухвалу складено та підписано 24.02.2026р.

Суддя О.Д. Вибодовський

Виготовлено 7 примірників:

1 - до справи (в паперовому екз.),

2 - позивачу (до електронного кабінету),

3 - відповідачу (29009, м. Хмельницький, вул. Петлюри Симона, буд. 58/1 реком. з повід.),

4 - представнику відповідача Сергійчуку Ю.В. (до електронного кабінету).

5 - третій особі ПП "Виробничо-комерційна фірма "Луч" (29009, м. Хмельницький, вул. Купріна, буд. 64 реком. повід.),

6 - представнику третьої особи Талалаю А.С. (до електронного кабінету),

7 - Хмельницькій спеціалізованій прокуратурі у сфері оборони Західного регіону (до електронного кабінету).