ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"02" березня 2026 р. Справа№ 920/1216/25

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Шаратова Ю.А.

суддів: Бестаченко О.Л.

Скрипки І.М.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаккі Естейт"

на рішення Господарського суду Сумської області від 06.01.2026 (повний текст складено 16.01.2026)

у справі № 920/1216/25 (суддя Вдовенко Д.В.)

за позовом Сумської міської ради

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаккі Естейт"

про стягнення 2 562 787,66 грн

в с т а н о в и в:

Рішенням Господарського суду Сумської області від 06.01.2026 позов задоволено частково.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаккі Естейт" на користь Сумської міської ради 1 980 141,85 грн за використання земельної ділянки без оформлення договору оренди.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаккі Естейт" на користь Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради 29 702,13 грн витрат по сплаті судового збору.

У задоволенні позову в іншій частині - відмовлено.

Не погодившись із прийнятим судовим рішенням, Сумська міська рада звернулась до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою. У поданій апеляційній скарзі скаржник просить скасувати пункт 4 резолютивної частини рішення Господарського суду Сумської області від 06.01.2026 у справі № 920/1216/25 про відмову в задоволенні позову в частині стягнення 582 645,81 грн. та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.02.2026 сформовано колегію у складі: головуючий суддя Шаратов Ю.А., судді Бестаченко О.Л., Скрипка І.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.02.2026 витребувано у Господарського суду Сумської області матеріали справи № 920/1216/25. Відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України, за апеляційною скаргою Сумської міської ради на рішення Господарського суду Сумської області від 06.01.2026 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 920/1216/25.

Також не погодившись із прийнятим судовим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю «Лаккі Естейт» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою. У поданій апеляційній скарзі скаржник просить скасувати рішення Господарського суду Сумської області 06.01.2026 в справі № 920/1216/25 в частині, якою позовні вимоги було задоволено (стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаккі Естейт" (вул. Петропавлівська, буд. 60, м. Суми, 40000, ) на користь Сумської міської ради (майдан Незалежності, 2, м. Суми, 40030, ) 1 980 141,85 грн за використання земельної ділянки без оформлення договору оренди) та ухвалити нове рішення в цій частині, яким відмовити у задоволенні позову - в іншій частині залишити без змін.

Згідно із Протоколом передачі судової справи (апеляційної скарги, заяви, картки додаткових матеріалів) раніше визначеному головуючому судді (судді-доповідачу)(складу суду) від 05.02.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Лаккі Естейт» на рішення Господарського суду Сумської області від 06.01.2026 у судовій справі № 920/1216/25 передано раніше визначеному автоматизованою системою складу суду.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.02.2026 відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України, за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лаккі Естейт» на рішення Господарського суду Сумської області від 06.01.2026 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 920/1216/25.

16.02.2026 на адресу Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 920/1216/25.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.02.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Сумської міської ради на рішення Господарського суду Сумської області від 06.01.2026 у справі № 920/1216/25. Призначено до розгляду апеляційну скаргу Сумської міської ради на рішення Господарського суду Сумської області від 06.01.2026 у справі № 920/1216/25. Повідомлено учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 19.03.2026.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.02.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Лаккі Естейт» на рішення Господарського суду Сумської області від 06.01.2026 у справі № 920/1216/25 - залишено без руху. Встановлено Товариству з обмеженою відповідальністю «Лаккі Естейт» строк десять днів з дня отримання копії даної ухвали для усунення недоліків апеляційної скарги, а саме для надання доказів сплати судового збору в сумі 35 642,55 грн у встановленому порядку. Попереджено Товариство з обмеженою відповідальністю «Лаккі Естейт», що у випадку неусунення у встановлений термін недоліків, апеляційну скаргу буде повернуто скаржнику.

24.02.2026 на адресу Північного апеляційного господарського суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Лаккі Естейт» про усунення недоліків від 23.02.2026 (вх. № 09.1-13/4272/26).

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Апеляційна скарга відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення справи до розгляду.

Враховуючи вищевикладене, апеляційний суд приходить до висновку про наявність підстав для призначення справи до розгляду.

Крім того, колегія суддів зазначає, що в провадженні Північного апеляційного господарського суду перебуває апеляційна скарга Сумської міської ради на рішення Господарського суду Сумської області від 06.01.2026 у справі № 920/1216/25. Оскільки апеляційна скарга Сумської міської ради подана на один і той же процесуальний документ в одній і тій же справі, колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Лаккі Естейт» розглядати в одному провадженні з апеляційною скаргою Сумської міської ради.

Керуючись статтями 234, 258, 262, 263, 267 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лаккі Естейт» на рішення Господарського суду Сумської області від 06.01.2026 у справі № 920/1216/25.

2. Об`єднати апеляційні скарги Сумської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «Лаккі Естейт» на рішення Господарського суду Сумської області від 06.01.2026 у справі № 920/1216/25 в одне апеляційне провадження для спільного розгляду.

3. Повідомити учасників справи, що апеляційні скарги розглядатимуться у судовому засіданні 19.03.2026 об 11 год. 20 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду (м. Київ, вул. Шолуденка, 1а, зал судових засідань № 6).

4. Встановити учасникам справи строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв, клопотань, пояснень протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі.

Звернути увагу учасників справи, що згідно вимог ст. 263 ГПК України, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

5. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених Господарським процесуальним кодексом України.

6. Повідомити учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

7. Звернути увагу учасників справи на можливість проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

8. Копію ухвали Північного апеляційного господарського суду надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Ю.А. Шаратов

Судді О.Л. Бестаченко

І.М. Скрипка