ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

24 лютого 2026 р. Справа № 924/1328/25

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заверухи С.В., розглянувши матеріали

за позовом Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою, здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Новоушицької селищної ради, Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, селище Нова Ушиця

до Приватного виробничо-комерційного підприємства "Калюс" с. Рудківці, Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н

про розірвання договору оренди земельної ділянки № 007/10 від 25.05.2010, укладений між Новоушицькою районною державною адміністрацією та Приватним виробничо-комерційним підприємством «Калюс» про передачу у користування земельної ділянки рекреаційного призначення (організації зони відпочинку та облаштування пляжу) площею 0,5400 га, з кадастровим номером :07:001:0565, що розташована за межами населеного пункту села Рудківці Кам`янець-Подільського району (раніше Новоушицький район) Хмельницької області;

про зобов`язання Приватного виробничо-комерційного підприємства «Калюс» звільнити земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0565, площею 0,5400 га, шляхом знесення металевої споруди для захисту від сонця (зонти), капітальної споруди (торговий павільйон-елінг), дерев`яної будівлі орієнтовним розміром 3 х 4,5 метра, дерев`яної бесідки (навіси під накриттям), а також приведення даної земельної ділянки у попередній стан придатний для використання відповідно до цільового призначення, в тому числі шляхом звільнення даної землі від будівельних матеріалів (будівельний камінь, пісок, металевий каркас, дерев`яних ємностей для зберігання побутових відходів);

про зобов`язання Приватного виробничо-комерційного підприємства «Калюс» повернути територіальній громаді Новоушицької селищної ради об`єкт оренди, а саме земельну ділянку водного фонду з кадастровим номером :07:001:0565, площею 0,5400 га, що розташована за межами населеного пункту села Рудківці Кам`янець-Подільського району (раніше Новоушицький район) Хмельницької області,

Представники сторін:

від прокуратури: Нікітюк П.Г.

від позивача: не з`явився

від відповідача: Гуменюк О.С. - представник згідно ордеру

УСТАНОВИВ:

31.12.2025 до Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Кам`янець- Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою, здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Новоушицької селищної ради до Приватного виробничо-комерційного підприємства "Калюс" з позовними вимогами: 1) про розірвання договору оренди земельної ділянки № 007/10 від 25.05.2010, укладений між Новоушицькою районною державною адміністрацією та приватним виробничо-комерційним підприємством «Калюс» про передачу у користування земельної ділянки рекреаційного призначення (організації зони відпочинку та облаштування пляжу) площею 0,5400 га, що розташована за межами населеного пункту села Рудківці Кам`янець-Подільського району (раніше Новоушицький район) Хмельницької області; 2) про зобов`язання приватно виробничо-комерційне підприємство «Калюс» звільнити земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0565, площею 0,5400 га, шляхом знесення металевої споруди для захисту від сонця (зонти), капітальної споруди (торговий павільйон-елінг), дерев`яної будівлі орієнтовним розміром 3 х 4,5 метра, дерев`яної бесідки (навіси під накриттям), а також привести дану земельну ділянки у попередній стан придатний для використання відповідно до цільового призначення, в тому числі шляхом звільнення даної землі від будівельних матеріалів (будівельний камінь, пісок, металевий каркас, дерев`яних ємностей для зберігання побутових відходів); 3) про витребування в приватного виробничо-комерційного підприємства «Калюс» об`єкт оренди, а саме земельну ділянку водного фонду з кадастровим номером :07:001:0565, площею 0,5400 га, що розташована за межами населеного пункту села Рудківці Кам`янець-Подільського району (раніше Новоушицький район) Хмельницької області в комунальну власність територіальної громади Новоушицької селищної ради.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.12.2025 вказану позовну заяву передано для розгляду судді Заверусі С.В.

05.01.2026 ухвалою суду прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 10:00 год. 03.02.2026.

15.01.2026 на адресу суду надійшла заява від Кам`янець-Подільської окружної прокуратури про зміну предмету позову, у якій із посиланням на ст. 152 ЗК України, ст. 34 Закону України "Про оренду землі" просить суд: 1) розірвати договір оренди земельної ділянки № 007/10 від 25.05.2010, укладений між Новоушицькою районною державною адміністрацією та Приватним виробничо-комерційним підприємством «Калюс» про передачу у користування земельної ділянки рекреаційного призначення (організації зони відпочинку та облаштування пляжу) площею 0,5400 га, з кадастровим номером :07:001:0565, що розташована за межами населеного пункту села Рудківці Кам`янець-Подільського району (раніше Новоушицький район) Хмельницької області; 2) зобов`язати Приватне виробничо-комерційне підприємство «Калюс» звільнити земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0565, площею 0,5400 га, шляхом знесення металевої споруди для захисту від сонця (зонти), капітальної споруди (торговий павільйон-елінг), дерев`яної будівлі орієнтовним розміром 3 х 4,5 метра, дерев`яної бесідки (навіси під накриттям), а також привести дану земельну ділянку у попередній стан придатний для використання відповідно до цільового призначення, в тому числі шляхом звільнення даної землі від будівельних матеріалів (будівельний камінь, пісок, металевий каркас, дерев`яних ємностей для зберігання побутових відходів); 3) зобов`язати Приватне виробничо-комерційне підприємство «Калюс» повернути територіальній громаді Новоушицької селищної ради об`єкт оренди, а саме земельну ділянку водного фонду з кадастровим номером :07:001:0565, площею 0,5400 га, що розташована за межами населеного пункту села Рудківці Кам`янець-Подільського району (раніше Новоушицький район) Хмельницької області,

Суд, розглянувши заяву прокурора про зміну предмету позову (заперечень від позивача не надходило), зазначає таке.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити підставу або предмет позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається. Разом з тим не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права (роз`яснення наведені у п. 3.12. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. № 18).

Згідно ч. 5 ст. 46 ГПК України, у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

Ураховуючи наведене вище, та зважаючи, що в даному випадку суд не перейшов до розгляду справи по суті, приймаючи до уваги, що заява відповідає вимогам, встановленим ст. 46 ГПК України, не суперечить інтересам позивача, суд приймає дану заяву та зазначає, що подальший розгляд справи ведеться з її урахуванням.

Прокурор в підготовче засідання з`явився.

Представник позивача в підготовче засідання не з`явився.

Представник відповідача в підготовче засідання з`явився.

Судом постановлена ухвала (без оформлення окремим процесуальним документом з занесенням в протокол судового засідання) про продовження підготовчого засідання на 30 днів, згідно ст. 177 ГПК України.

Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на викладене, суд вважає за належне, відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст. 46, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Підготовче засідання відкласти на 15:00 год.17 березня 2026 р..

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Ухвала набирає законної сили після її підписання. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Заверуха

Відрук.: 2 примір.

1 - до справи;

2 - відповідачу (32662, Хмельницька обл., Кам`янець - Подільський р-н, вул. Польова, 25, с. Рудківці, код 30622134) рек. з повід.

Електронна пошта: Хмельницька обласна прокуратура - та .

Направити ухвалу прокуратурі, позивачу до електронного кабінету Електронного суду.