УХВАЛА

16 березня 2026 року

м. Київ

cправа № 910/2217/23 (910/9666/24)

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Жукова С.В. - головуючого, Картере В.І., Огородніка К.М.,

розглянувши заяву ТОВ "ВТК Каштан" щодо поновлення дії постанови Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 у справі №910/2217/23 (910/9666/24)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ВТК Каштан"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп Білдінг Трейд",

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

розпорядник майна ТОВ "Віп Білдінг Трейд" арбітражний керуючий Комлик І.С.,

про витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна

в межах справи № 910/2217/23

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Аксатоп Еліт"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп Білдінг Трейд"

про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа №910/2217/23 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Аксатоп Еліт" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп Білдінг Трейд" на стадії процедури розпорядження майном, введеної ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.04.2023.

У серпні 2024 року Товариство з обмеженою відповідальністю "ВТК Каштан" в межах вказаної справи про банкрутство звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп білдінг трейд", у якому просило суд витребувати із чужого незаконного володіння відповідача нерухоме майно - цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, 123 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), загальною площею 9166 кв.м (літ. "А" - Виробничий корпус; літ. "Б", літ. "Г" - склад; літ. "В" - гараж; літ. "Д" - виробничий корпус; літ. "Ж" - магазин; літ. "3" - бойлерна; літ. "И" - будинок охорони; № 1 - ворота; № 2 - Огорожа; № 1 - паркінг) вартістю 10 210 100,00 грн.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 23 грудня 2024 року відмовлено у задоволенні позову.

Не погодившись з прийнятим рішенням суду, Товариство з обмеженою відповідальністю "ВТК Каштан" звернулось з апеляційною скаргою, у якій просило скасувати оскаржуване рішення та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги повністю.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 26.03.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ВТК Каштан" залишено без задоволення. Рішення Господарського суду міста Києва від 23.12.2024 залишено без змін.

Верховний Суд постановою від 01 липня 2025 року задовольнив частково касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ВТК Каштан". Постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.03.2025 скасував, а справу направив на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 23 грудня 2024 року. Позов задоволено. Витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп Білдінг Трейд" (03179, м.Київ, просп. Перемоги, буд.123, ідентифікаційний код: 41694281) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ВТК Каштан" (04074, м. Київ, вул. Резервна, буд. 8А, ідентифікаційний код: 00309298) нерухоме майно цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, буд. 123 (реєстраційний номер об`єкта 000) загальною площею 9166 кв.м. (літ. "А" - Виробничий корпус; літ. "Б", літ. "Г" - склад; літ. "В" - гараж; літ. "Д" - виробничий корпус; літ. "Ж" - магазин; літ. "3" - бойлерна; літ. "И" - будинок охорони; № 1 - ворота; № 2 - Огорожа; № 1 - паркінг) вартістю 10 210 100 (десять мільйонів двісті десять тисяч) грн. 00 коп.

До Верховного Суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп Білдінг Трейд" надійшла касаційна скарга на постанову Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 у справі №910/2217/23 (910/9666/24), у якій він просить суд скасувати вказану постанову, а рішення Господарського суду міста Києва від 23.12.2024 у справі №910/2217/23 (910/9666/24) залишити в силі.

Також, ТОВ "Віп Білдінг Трейд" подано клопотання про зупинення дії постанови Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 у справі № 910/2217/23 (910/9666/24), яке обґрунтовано тим, що у разі виконання оскаржуваного судового рішення у справі № 910/2217/23 (910/9666/24), це позбавить ТОВ "Віп Білдінг Трейд" права власності на спірне нерухоме майно, яке в подальшому може бути переоформлено на інших осіб. Скаржник вказує, що вірогідність того, що спірне майно перейде до третіх осіб велика, оскільки Товариства з обмеженою відповідальністю "ВТК Каштан" неодноразово безпідставно намагалось заволодіти цим майном.

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №910/2217/23 (910/9666/24) визначено колегію суддів у складі: Жукова С.В. - головуючого, Картере В.І., Огородніка К.М., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.12.2025.

Ухвалою Верховного Суду від 15.01.2026, серед іншого відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп Білдінг Трейд" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 у справі №910/2217/23 (910/9666/24).

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп Білдінг Трейд" про зупинення дії постанови Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 у справі №910/2217/23 (910/9666/24) до закінчення її перегляду в касаційному порядку - задоволено.

Зупинено дію постанови Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 у справі №910/2217/23 (910/9666/24) до закінчення її перегляду в касаційному порядку.

Постановою від 11.03.2021 Верховний Суд касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп Білдінг Трейд" залишив без задоволення.

Постанову Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 у справі №910/2217/23 (910/9666/24) залишив без змін.

Положеннями статті 332 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку. Про зупинення виконання або зупинення дії судового рішення постановляється ухвала. Суд касаційної інстанції у постанові за результатами перегляду оскаржуваного судового рішення вирішує питання про поновлення його виконання (дії).

Ураховуючи наведене, оскільки ухвалою Верховного Суду від 15.01.2026 було зупинено дію постанови Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 у справі №910/2217/23 (910/9666/24), у зв`язку з залишенням без змін оскаржуваного судового рішення, дія наведеної постанови у відповідності до приписів частини третьої статті 332 ГПК України підлягає поновленню.

Керуючись статтями 234, 235, 332 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду

УХВАЛИВ:

1. Поновити дію постанови Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 у справі №910/2217/23 (910/9666/24).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий С.В. Жуков

Судді В.І. Картере

К.М. Огороднік