ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

19.02.2026 м. Дніпро Справа № 908/2750/25

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді-доповідача Джепи Ю.А., Мартинюка С.В., Фещенко Ю.В., розглянувши в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду матеріали

апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС»

на рішення від 14.01.2026 (повний текст рішення складено 21.01.2026) та додаткове рішення від 30.01.2026 Господарського суду Запорізької області у справі № 908/2750/25 (суддя Федько О.А.)

за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» (69098, м. Запоріжжя, вул. Чарівна, буд. 155А)

про визнання недійсним рішення загальних зборів від 14.05.2023 в частині питань 4 та 5 порядку денного

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 14.01.2026 у справі №908/2750/25 позов ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» задоволено частково. Визнано недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС», яке оформлено протоколом №11 від 14.05.2023, в частині питання 5 порядку денного, про затвердження розміру щомісячних внесків на управління будинком за період 01.01.2018 по 01.04.2020, та з 01.04.2020 по 01.06.2023; затвердження розміру щомісячних внесків на управління будинком за період з 01.01.2018 у розмірі 5,00 грн за 1 м.кв. для житлових приміщень, та у розмірі 2,50 грн за 1 м.кв. для нежитлових приміщень, а також у розмірі 6,50 грн за 1 м.кв. для житлових приміщень та у розмірі 4,70 за 1 м.кв. для нежитлових приміщень з 01.04.2020 у зв`язку із скасуванням Господарським судом Запорізької області рішень загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС», а саме п. 4 протоколу 6 від 16.12.2017 та п. 5 протоколу 10 від 15.12.2019, справа №336/5470/20. В іншій частині позову відмовлено. Стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» на користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору в розмірі 1 514,00 грн.

Додатковим рішенням Господарського суду Запорізької області від 02.01.2026 у справі №908/2750/25 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» про відшкодування судових витрат у справі № 908/2750/25 задоволено частково. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» суму витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 10 000,00 грн, в іншій частині заяви відмовлено. Заяву ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення про стягнення судових витрат у справі №908/2750/25 задоволено частково. Стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 450,60 грн, в іншій частині заяви відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням від 14.01.2026 та додатковим рішенням від 30.01.2026 Господарського суду Запорізької області у справі № 908/2750/25 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» оскаржує їх в апеляційному порядку до Центрального апеляційного господарського суду і просить:

1. Визнати поважною причину пропуску строку на подання апеляційної скарги та поновити його.

2. Скасувати рішення Господарського суду Запорізької області № 908/2750/25 від 14.01.2026 у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСББ «Лідер Плюс» про визнання недійсним рішення загальних зборів від 14.05.2023 в частині питань 4 та 5 порядку денного, в частині задоволення позову та визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС», яке оформлено протоколом №11 від 14.05.2023, в частині питання 5 порядку денного, про затвердження розміру щомісячних внесків на управління будинком за період 01.01.2018 по 01.04.2020, та з 01.04.2020 по 01.06.2023; затвердження розміру щомісячних внесків на управління будинком за період з 01.01.2018 у розмірі 5,00 грн за 1 м.кв. для житлових приміщень, та у розмірі 2,50 грн за 1 м.кв. для нежитлових приміщень, а також у розмірі 6,50 грн за 1 м.кв. для житлових приміщень та у розмірі 4,70 за 1 м.кв. для нежитлових приміщень з 01.04.2020 у зв`язку із скасуванням Господарським судом Запорізької області рішень загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС», а саме п. 4 протоколу 6 від 16.12.2017 та п. 5 протоколу 10 від 15.12.2019 р. за позовом ОСОБА_2 , справа №336/5470/20, та залишити без задоволення позов ОСОБА_1 у цій частині.

3. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Лідер Плюс» усі понесені витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.02.2026, у справі № 908/2750/25 визначено склад колегії суддів: головуюча суддя Джепа Ю.А. (суддя-доповідач); судді: Мартинюк С.В., Фещенко Ю.В.

Згідно з ч. 1 ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду протягом десяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Частиною 2 ст. 256 ГПК України передбачено, що учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду, ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до ч. 5 ст. 242 ГПК України учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі шляхом надсилання до електронного кабінету у порядку, визначеному законом, а в разі відсутності електронного кабінету - рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Згідно з п.п. 2, 5, 11 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи. Якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення. Якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

В обґрунтування клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження представник апелянта зазначає, що 10.02.2026 апеляційну скаргу було подано через підсистему «Електронний суд», однак внаслідок технічної помилки під час формування електронного документа її було помилково адресовано суду першої інстанції замість суду апеляційної інстанції, що призвело до відмови в її реєстрації та, як наслідок, до пропуску процесуального строку на 2 дні. Зазначена помилка була допущена в умовах тривалих повітряних тривог, масованих обстрілів м. Запоріжжя та вимушеної роботи в укритті, що об`єктивно ускладнювало належне здійснення процесуальних прав та виконання процесуальних обов`язків.

Розглянувши клопотання скаржника про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення, колегія суддів зазначає наступне.

Статтею 129 Конституції України передбачено, що однією із основних засад судочинства є забезпечення апеляційного оскарження.

Частиною 1 статті 119 ГПК України встановлено, що суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Відповідно до ч. 3 ст. 256 ГПК України строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 261 цього Кодексу.

Розглянувши подане клопотання, оцінюючи доводи скаржника, дослідивши матеріали апеляційної скарги, зважаючи на незначний пропуск строку на апеляційне оскарження, колегія суддів апеляційного господарського суду вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення даної ухвали від учасників судового провадження до суду не надійшло.

Враховуючи викладене вище, Центральний апеляційний господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для відкриття апеляційного провадження у справі та призначення справи до розгляду.

Відповідно до пункту 17.5 Перехідних положень ГПК України, апеляційний суд вважає за необхідне витребувати матеріали даної справи у суду першої інстанції.

Керуючись статтями 234, 256, 258, 262, 268, 273 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення від 14.01.2026 та додаткового рішення від 30.01.2026 Господарського суду Запорізької області у справі №908/2750/25.

2. Поновити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» строк на апеляційне оскарження рішення від 14.01.2026 та додаткового рішення від 30.01.2026 Господарського суду Запорізької області у справі № 908/2750/25.

3. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» на рішення від 14.01.2026 та додаткове рішення від 30.01.2026 Господарського суду Запорізької області у справі №908/2750/25.

4. Закінчити проведення підготовчих дій.

5. Розгляд апеляційної скарги призначити на 09.04.2026 о 10 год. 30 хв. в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, просп. Д.Яворницького, 65, зал судових засідань № 507.

6. Учасники справи мають право подати відзив на апеляційну скаргу, заяви, клопотання, пояснення протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

Заяви, клопотання, пояснення і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених ГПК України.

До усіх документів, що подаються до суду, додаються докази направлення їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

7. Витребувати з Господарського суду Запорізької області матеріали справи №908/2750/25.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя Ю.А. Джепа

Судді: С.В. Мартинюк

Ю.В. Фещенко