ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

18 лютого 2026 року Справа № 926/4426/25

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ніколаєва Михайла Ілліча

секретар судового засідання Озоровська А.Б.

за участі представників: не з`явились

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Буковинський»

до відповідача Постевки Маріна Георгійовича

про застосування наслідків нікчемності правочину

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю «Буковинський» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Постевки Маріна Георгійовича, в якому просить:

визнати протиправними дії державного реєстратора Чернівецької міської ради Чернівецької області Карвацької Галини Федорівни щодо прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 57174041 від 19.03.2021, про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на об?єкт нерухомого майна нежитлової будівлі літ. «A1-1» загальною площею 276,10 кв.м., що розташована за адресою урочище «Мурару», 7, Байраківської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області;

застосувати наслідки нікчемності правочину, оформленого актом прийому-передачі майна б/н від 18.08.2020, затвердженого Байраківською сільською радою, шляхом скасування державної реєстрації права власності за Постевка Маріном Георгійовичем на об?єкт нерухомого майна нежитлової будівлі літ. «A1-1» загальною площею 276,10 кв.м., що розташована за адресою урочище «Мурару», 7, Байраківської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області, номер запису про речове право 41064961 від 17.03.2021, проведеної на підставі рішення державного реєстратора Чернівецької міської ради Чернівецької області Карвацькою Галиною Федорівною про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 57174041 від 19.03.2021, із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.12.2025 позовну заяву передано на розгляд судді Ніколаєву М.І.

Ухвалою суду від 29.12.2025 відкрито загальне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 29.01.2026.

Ухвалою суду від 29.01.2026 підготовче судове засідання відкладено на 18.02.2026.

18.02.2026 від представника позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Чернівецьку міську раду.

Розглянувши клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Чернівецьку міську раду суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи, що державним реєстратором Чернівецької міської ради Карвацькою Г.Ф. прийнято рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об?єкт нерухомого майна нежитлової будівлі літ. «A1-1» загальною площею 276,10 кв.м., що розташована за адресою урочище «Мурару», 7, Байраківської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області відтак, рішення господарського суду по даній справі може вплинути на права та обов`язки Чернівецької міської ради, суд дійшов висновку про необхідність залучення її до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Сторони в судове засідання 18.02.2026 не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч.1 ст.2 Господарського процесуального кодексу завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Враховуючи, що суд зберігає об`єктивність і неупередженість сприяючи учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, неявку сторін, підготовче судове засідання слід відкласти на іншу дату.

Керуючись статтями 2, 50, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд-

П О С Т А Н О В И В:

1.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Чернівецьку міську раду (58000, м. Чернівці, Центральна площа, 1).

2.Відкласти підготовче судове засідання на 12:50 год. 04 березня 2026 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 2 поверх, зал судових засідань №3, телефон 55-29-52.

3.Товариству з обмеженою відповідальністю «Буковинський» невідкладно надіслати на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з додатками, докази чого надати суду.

4.Запропонувати третій особі до початку підготовчого засідання надати суду пояснення на позов та докази в їх обґрунтування, а також докази їх надіслання (отримання) іншими учасниками справи.

5.Копії ухвали невідкладно надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали підписано 19.02.2026.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя М.І. Ніколаєв