ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

16.02.2026м. ДніпроСправа № 904/592/26

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. , розглянувши матеріали

за позовом керівника Центральної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Антар Плюс» м. Дніпро

про

- зобов`язання відповідача усунути перешкоди позивачу у праві користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :06:085:0268 площею 0,0702га, яка розташована за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького (раніше Карла Маркса), 95к, та повернути земельну ділянку, привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва: нежитлової будівлі кафе, загальною площею 156,3кв.м, що складається з: кафе літ.А-1, А21, А-1, а-1 (поз.1-11), загальною площею 156,3кв.м, ганок літ.а, будівля кафе літ.Б (тимчасова), навіси (тимчасові) літ. В, Г, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М, огорожі №1, 2, 4, 5, фонтан №3, мостіння І, ІІ (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- скасування державної реєстрації права приватної власності відповідача на об`єкт нерухомого майна нежитлову будівлю кафе, загальною площею 156,3кв.м, що складається з: кафе літ.А-1, А21, А-1, а-1 (поз.1-11), загальною площею 156,3кв.м, ганок літ. а, будівля кафе літ. Б (тимчасова), навіси (тимчасові) літ. В, Г, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М, огорожі №1, 2, 4, 5, фонтан №3, мостіння І, ІІ, що розташована за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького (раніше Карла Маркса), 95к, проведену 25.01.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Огородник Л.В. (номер відомостей про речове право 18760604) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101.

- скасування державної реєстрації права оренди відповідача на земельну ділянку з кадастровим номером :06:085:0268 площею 0,0702га, яка розташована за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького (раніше Карла Маркса), 95к (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101,номер запису про інше речове право 38065517).

ВСТАНОВИВ: керівник Центральної окружної прокуратури міста Дніпра звернувся в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Антар Плюс» з позовом про:

- зобов`язання відповідача усунути перешкоди позивачу у праві користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :06:085:0268 площею 0,0702га, яка розташована за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького (раніше Карла Маркса), 95к, та повернути земельну ділянку, привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва: нежитлової будівлі кафе, загальною площею 156,3кв.м, що складається з: кафе літ.А-1, А21, А-1, а-1 (поз.1-11), загальною площею 156,3кв.м, ганок літ.а, будівля кафе літ.Б (тимчасова), навіси (тимчасові) літ. В, Г, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М, огорожі №1, 2, 4, 5, фонтан №3, мостіння І, ІІ (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- скасування державної реєстрації права приватної власності відповідача на об`єкт нерухомого майна нежитлову будівлю кафе, загальною площею 156,3кв.м, що складається з: кафе літ.А-1, А21, А-1, а-1 (поз.1-11), загальною площею 156,3кв.м, ганок літ. а, будівля кафе літ. Б (тимчасова), навіси (тимчасові) літ. В, Г, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М, огорожі №1, 2, 4, 5, фонтан №3, мостіння І, ІІ, що розташована за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького (раніше Карла Маркса), 95к, проведену 25.01.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Огородник Л.В. (номер відомостей про речове право 18760604) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101.

- скасування державної реєстрації права оренди відповідача на земельну ділянку з кадастровим номером :06:085:0268 площею 0,0702га, яка розташована за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького (раніше Карла Маркса), 95к (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101,номер запису про інше речове право 38065517).

В обґрунтування заявлених вимог прокурор послався на розміщення на землях природно-заповідного фонду об`єкту самочинного будівництва; нікчемність договору оренди земельної ділянки.

Прокурор вказав про направлення на адресу Дніпровської міської ради листів від 04.09.2025 №54-6391вих-25, від 09.12.2025 №54-9256вих-25 щодо виявлених порушень, наявність підстав для вжиття заходів, направлених на скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. У листах-відповідях від 01.10.2025 за №7/11-2197, від 16.01.2026 №7/11-106 міська рада повідомила, що заходи претензійно-правового характеру, спрямовані на скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна по просп. Дмитра Яворницького, 95к та усунення перешкод у користуванні земельної ділянки, не вживались. Міська рада зауважила, що як власник земельної ділянки ухвалила рішення про її передачу в користування під вже збудоване нерухоме майно, тому підстави для звернення до суду відсутні.

Прокурор повідомив про направлення Центральною окружною прокуратурою міста Дніпра на адресу Дніпровської міської ради листа від 04.02.2026 №54-883вих-26 на виконання вимог абз. 3 ч. 4 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру».

Враховуючи зміст заявлених позовних вимог, обсяг та характер доказів у справі, вбачаються підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

Станом на 16.02.2026 відповідач не зареєстрував електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).

Керуючись статтями 6, 12, 176, 177, 178, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 10.03.2026 о 10:00год.

4. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться 10.03.2026 о 10:00год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (ІІ поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

5. Роз`яснити відповідачу обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі) та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

6. Запропонувати відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, а також у разі подання відзиву особою, яка відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

7. Запропонувати прокурору та позивачу протягом 10 днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити іншим учасникам справи в той самий строк.

8. Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ч. 1 ст. 184 Господарського процесуального кодексу України він має право надати заперечення на відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, в строк протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив.

У випадку подання заперечень на відповідь на відзив, відповідач направляє його копію на адресу інших учасників справи, докази чого надає суду (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа).

9. Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-168 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

10. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170, 251 Господарського процесуального кодексу України.

11. Попередити учасників справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя Р.Г. Новікова