ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" лютого 2026 р.м. Одеса Справа № 521/16020/17
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С.

при секретарі судового засідання: Степанюк А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання експерта за вх.№40998/25 від 22.12.2025 у справі №521/16020/17

за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Завод Темп (65085, Одеська обл., м. Одеса, вул. Тираспольське шосе, буд. 19, )

про стягнення вартості частки майна товариства, -

за участю представників сторін:

від позивача: Оніпчук В.В., особисто; Глазирін О.А., адвокат, діє на підставі ордеру

від відповідача: Дімова Н.С., адвокат, діє на підставі ордеру

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа №521/16020/17 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Завод Темп про стягнення вартості частки майна товариства.

Ухвалою суду від 04.07.2025, яка залишена без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.10.2025, зокрема, клопотання ОСОБА_1 за вх.№13122/25 задоволено; призначено у справі №521/16020/17 повторну оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручено Національному науковому центру Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України; поставлено на вирішення експерта/-ів наступне питання: Яка ринкова вартість комплексу нежитлових будівель, споруд та іншого нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю Завод Темп, які розташовані за адресою: м. Одеса, Тираспольське шосе, 19, станом на 29 вересня 2015 року?; витрати з проведення повторної експертизи покладено на позивача - ОСОБА_1 ; провадження у справі №521/16020/17 на час проведення експертизи зупинено.

22.12.2025 за вх.№40998/25 до суду від Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України надійшов лист разом з клопотанням експерта та матеріали справи №521/16020/17. У поданому листі експерт просить суд розглянути питання про узгодження проведення експертизи в строк більше, ніж 90 календарних днів. У поданому клопотанні експерт просить суд надати:

1.Чіткий перелік нежитлових будівель, споруд та іншого нерухомого майна, що входили до складу ТОВ Завод Темп за адресою: м. Одеса, Тираспольське шосе, 19 станом на дату оцінки 29.09.2015;

2.Технічну документацію на вказані вище об`єкти станом на дату оцінки 29.09.2015, або відомості про те, що їх фізичні характеристики не змінились;

3.Відомості з вихідними даними щодо показників технічного стану (відсотку фізичного зносу) на вказані вище об`єкти станом на дату оцінки 29.09.2015;

4.Відомості з вихідними даними щодо якості та типу оздоблення приміщень на вказані вище об`єкти станом на дату оцінки 29.09.2015;

5.Відомості щодо продажу подібної нерухомості в схожих економіко-планувальних зонах станом на дату оцінки 29.09.2015 з агенцій нерухомості або інших установ та організацій;

6.Відомості щодо орендних ставок подібної нерухомості в схожих економіко-планувальних станом на дату оцінки 29.09.2015 з агенцій нерухомості або інших установ та організацій.

Ухвалою суду від 26.12.2025 поновлено провадження у справі №521/16020/17 з 22.01.2026; призначено судове засідання з розгляду клопотання експерта на 22.01.2026 о 17:15.

16.01.2026 за вх.№1550/26 до суду від відповідача надійшла відповідь на клопотання експерта по кожному питанню та додаткові документи, які долучено судом до матеріалів справи.

Судове засідання 22.01.2026 о 17:15 не відбулось на підставі акту Господарського суду Одеської області від 22.01.2026, складеного керівником апарату і відповідальними працівниками суду із засвідченням того факту, що в будівлі суду сталась розгерметизація системи опалення і наступне різке охолодження повітря в адміністративній будівлі, у зв`язку з чим з 22.01.2026 до усунення відповідних несправностей було призупинено як реєстрацію вхідної кореспонденції, так і проведення призначених судових засідань.

Ухвалою суду від 26.01.2026 судове засідання з розгляду клопотання експерта за вх.№40998/25 від 22.12.2025 у справі №521/16020/17 призначено на 11.02.2026 о 15:45.

У судове засідання 11.02.2026 з`явились позивач, представник позивача та представник відповідача.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 1 Закону України Про судову експертизу судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Згідно з ч.ч. 1-3 ст. 98 ГПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Висновок експерта може бути наданий на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

За приписами ч.1 ст. 99 ГПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Частиною 1 ст. 100 ГПК України передбачено, що про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

За ст. 104 ГПК України висновок експерта для суду не має заздалегідь встановленої сили і оцінюється судом разом із іншими доказами за правилами, встановленими статтею 86 цього Кодексу. Відхилення судом висновку експерта повинно бути мотивоване в судовому рішенні.

У відповідності до ч.2 ст. 107 ГПК України за наявності сумнівів у правильності висновку експерта (необґрунтованість, суперечність з іншими матеріалами справи тощо) за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи суд може призначити повторну експертизу, доручивши її проведення іншим експертам.

За п.1.2.2 Інструкції однією із видів експертиз є, зокрема, оціночно-будівельна.

Відповідно до п.1.2.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5, з урахуванням Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, також затверджених згаданим наказом Міністерства юстиції України, повторною є експертиза, під час проведення якої досліджуються ті самі об`єкти і вирішуються ті самі питання, що й при проведенні первинної (попередніх) експертизи (експертиз). Комісійною є експертиза, яка проводиться двома чи більшою кількістю експертів, що мають кваліфікацію судового експерта за однією експертною спеціалізацією (фахівцями в одній галузі знань). Комісія експертів може утворюватися органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), або керівником експертної установи.

Пунктом 5.2 Інструкції передбачено, зокрема, що основними завданнями оціночно-будівельної експертизи є: визначення різних видів вартості поліпшень земельних ділянок (будівель та їх частин, споруд, передавальних пристроїв тощо); визначення відповідності виконаної оцінки нерухомого майна (поліпшень земельної ділянки) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам.

Ухвалою суду від 04.07.2025, яка залишена без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.10.2025, зокрема, клопотання ОСОБА_1 за вх.№13122/25 задоволено; призначено у справі №521/16020/17 повторну оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручено Національному науковому центру Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України; поставлено на вирішення експерта/-ів наступне питання: Яка ринкова вартість комплексу нежитлових будівель, споруд та іншого нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю Завод Темп, які розташовані за адресою: м. Одеса, Тираспольське шосе, 19, станом на 29 вересня 2015 року?; витрати з проведення повторної експертизи покладено на позивача - ОСОБА_1 ; провадження у справі №521/16020/17 на час проведення експертизи зупинено.

З метою забезпечення проведення призначеної судом експертизи, клопотання експерта за вх.№40998/25 від 22.12.2025 у справі №521/16020/17 судом задовольняється та зобов`язуються сторони у строк до 17.02.2026 надати до суду всі наявні в них, витребувані експертом та необхідні експерту для проведення призначеної експертизи додаткові матеріали, які перелічені у клопотанні експерта; за наслідками тих додаткових матеріалів, які будуть надані, справа скеровується до експертної установи для проведення призначеної ухвалою суду експертизи на підставі тих додаткових матеріалів, які будуть додані до матеріалів справи. Також, з урахуванням відсутності заперечень учасників справи щодо строків виконання призначеної експертизи, клопотання експерта в частині строків проведення експертизи понад 90 календарних днів судом задовольняється.

Провадження у справі №521/16020/17 зупиняється судом на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 99, 100, 228, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Клопотання експерта за вх.№40998/25 від 22.12.2025 у справі №521/16020/17 - задовольнити.

2.Зобов`язати сторін по справі №521/16020/17 в строк до 17.02.2026 надати до суду всі наявні у них, витребувані експертом у клопотанні за вх.№40998/25 від 22.12.2025 та необхідні експерту для проведення призначеної експертизи, додаткові матеріали, які перелічені у клопотанні експерта, а саме: надати: 1.Чіткий перелік нежитлових будівель, споруд та іншого нерухомого майна, що входили до складу ТОВ Завод Темп за адресою: м. Одеса, Тираспольське шосе, 19 станом на дату оцінки 29.09.2015; 2.Технічну документацію на вказані вище об`єкти станом на дату оцінки 29.09.2015, або відомості про те, що їх фізичні характеристики не змінились; 3.Відомості з вихідними даними щодо показників технічного стану (відсотку фізичного зносу) на вказані вище об`єкти станом на дату оцінки 29.09.2015; 4.Відомості з вихідними даними щодо якості та типу оздоблення приміщень на вказані вище об`єкти станом на дату оцінки 29.09.2015; 5.Відомості щодо продажу подібної нерухомості в схожих економіко-планувальних зонах станом на дату оцінки 29.09.2015 з агенцій нерухомості або інших установ та організацій; 6.Відомості щодо орендних ставок подібної нерухомості в схожих економіко-планувальних станом на дату оцінки 29.09.2015 з агенцій нерухомості або інших установ та організацій.

3.Провадження у справі №521/16020/17 на час проведення експертизи зупинити.

4.Учасникам справи сприяти проведенню експертизи шляхом надання до суду всіх необхідних документів на вимогу експерта.

5.Попередити експерта/-ів про кримінальну відповідальність відповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

6.Надіслати Національному науковому центру Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України (61177, Харківська обл., м. Харків, вул. Золочівська, буд. 8а) матеріали справи №521/16020/17 для проведення призначеної ухвалою суду від 04.07.2025 у справі №521/16020/17 експертизи.

7.Зобов`язати Національний науковий центр Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України (61177, Харківська обл., м. Харків, вул. Золочівська, буд. 8а) повернути матеріали справи №521/16020/17 після закінчення проведення експертизи або у випадках, встановлених законом, коли проведення експертизи виявилось неможливим.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду у строки, визначені ст. 256 ГПК України.

Повну ухвалу складено 16.02.2026.

Суддя Ю.С. Бездоля