ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

11 лютого 2026 року Справа № 926/498/26

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Марущака І.В., розглянувши

заяву стягувача Приватного підприємства «Регіон-Центр» (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. М. Заньковецької, 16, )

до боржника: фізичної особи-підприємця Руснака Дмитра Анатолійовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг в сумі 3 839,20 грн,

ВСТАНОВИВ:

06 лютого 2026 року Приватне підприємство «Регіон-Центр» звернулось до Господарського суду Чернівецької області із заявою про видачу судового наказу про стягнення з фізичної особи-підприємця Руснака Дмитра Анатолійовича заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з управління багатоквартирним житловим будинком АДРЕСА_2 відповідно до укладеного договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 11/205 від 01.04.2019 за період з травня 2024 по січень 2026 в сумі 3 839,20 грн.

Подана заява обґрунтовується тим, що рішенням виконавчого комітету від 29.05.2018 № 245/10 за результатами проведеного конкурсу Чернівецькою міською радою ПП «Регіон Центр» з 01.06.2018 призначений управителем вказаного вище багатоквартирного будинку. Від імені співвласників будинку відповідно до перехідних положень Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирних будинках», уповноваженою особою виконавчого комітету міської ради 01.04.2019 підписано колективний договір № 11/203 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком», за яким ПП «Регіон-Центр» зобов`язується надавати співвласникам послуги з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати послуги.

Нежитлові приміщення комунальної власності, що розміщені на першому поверсі цього будинку, площею 78.70 кв.м., передані у користування боржнику за договором оренди № 28 від 02.05.2024, відповідно до умов якого відшкодування витрат Управителя на утримання житлового будинку покладено на Орендаря.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.02.2026 зазначену заяву передано на розгляд судді Марущаку І.В.

Розглянувши подану заяву, суд дійшов висновку про відмову у видачі судового наказу з огляду на таке.

Відповідно до статті 147 Господарського процесуального кодексу України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 148 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги. Заявником та боржником в наказному провадженні можуть бути юридичні особи та фізичні особи-підприємці.

Згідно з частиною 1 статті 148 Господарського процесуального кодексу України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 150 Господарського процесуального кодексу України встановлені вимоги щодо форми і змісту заяви про видачу судового наказу.

Пунктом 3 частини 3 статті 150 ГПК України передбачено, що до заяви про видачу судового наказу додаються, зокрема, копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості.

Розглянувши заяву Приватне підприємство «Регіон-Центр», суд установив, що до заяви додано копію договору № 11/203 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» та копію договору оренди № 28 від 02.05.2024.

Згідно пункту 6.5 договору оренди № 28 Орендар зобов`язаний впродовж десяти робочих днів з дати укладення цього Договору звернутись до Балансоутримувача та укласти договір про відшкодування витрат на утримання об`єкту оренди і прибудинкової території, однак договір з ПП «Регіон Центр» про відшкодування витрат з управління житловим будинком не був укладений.

Однак договір про відшкодування витрат з управління житловим будинком не додано.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 152 ГПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 148 цього Кодексу.

Суд встановив, що стягувачем не надано доказів укладення договору про відшкодування витрат з управління житловим будинком з боржником.

Крім того, судом встановлено, що 05.09.2025 до Господарського суду Чернівецької області надійшла заява Приватного підприємства «Регіон-Центр» про видачу судового наказу про стягнення з фізичної особи-підприємця Руснака Дмитра Анатолійовича заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з управління багатоквартирним житловим будинком № 4 по вул. Заньковецької Марії в м. Чернівці відповідно до укладеного договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 11/205 від 01.04.2019 за період з 01.07.2024 по 01.08.2025 в сумі 2 559,48 грн.

Господарським судом Чернівецької області (суддя Марущак І.В., справа № 926/2973/25) 09.09.2025 було відмовлено у видачі судового наказу про стягнення вказаної вище заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з управління багатоквартирним житловим будинком в сумі 2 559,48 грн. Підставною для відмови зазначено те, що стягувачем не надано доказів на підтвердження існування між ним та боржниками договірних правовідносин, за якими пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості (укладення договору про відшкодування витрат з управління житловим будинком) (п. 3 ч. 1 ст. 152 ГПК України).

Поряд із цим, дослідивши зміст заяви стягувача від 06.02.2026 у даній справі та заяви про видачу судового наказу від 05.09.2025 у справі № 926/2973/25, судом встановлено, що стягувачем подано заяву про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з управління багатоквартирним житловим будинком за аналогічний період (період стягнення у справі № 926/2973/25 включений до періоду стягнення у справі № 926/498/26).

Отже, станом на час розгляду заяви у справі № 926/498/26 судом вже було вирішено питання за такими вимогами у справі № 926/2973/25.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 152 Господарського процесуального кодексу України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо судом раніше відмовлено у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 3-6 цієї частини.

За таких обставин, враховуючи, що заявником не надано до заяви належних доказів на підтвердження існування між стягувачем та боржниками договірних правовідносин, за якими пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості, а також те, що заявником заявлено вимоги, за якими судом раніше відмовлено у видачі судового наказу, що унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою, заява про видачу судового наказу не відповідає вимогам ст. 148 ГПК України, у зв`язку з чим у видачі такого наказу слід відмовити.

Відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 3-6 частини першої статті 152 цього Кодексу, унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку (ч. 2 ст. 153 ГПК України)

Згідно з частиною другою статті 151 ГПК України у разі відмови у видачі судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред`явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви.

Керуючись статтями 147, 148, 150, 151, 152, 153, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити Приватному підприємству «Регіон-Центр» у видачі судового наказу про стягнення з фізичної особи-підприємця Руснака Дмитра Анатолійовича заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з управління багатоквартирним житловим будинком в сумі 3839,20 грн.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено і підписано 11 лютого 2026 року.

Суддя І.В. Марущак