ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

18.02.2026м. ДніпроСправа № 904/3872/18
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" (03150, м.Київ, вул.Фізкультури, буд.28Д, ідентифікаційний номер юридичної особи 36789421)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юридична компанія" Вертекс" (49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул.Московська, будинок 25А/2, ідентифікаційний номер юридичної особи 37619608)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Суховаров А.В.

Без повідомлення (виклику) учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" (далі - позивач) звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юридична компанія "Вертекс", у якому просить суд:

- в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № МL-302/082/2008 від 21 березня 2008 року, укладеного з Закритим акціонерним товариством ОТП Банк, в розмірі 444 918 (чотириста сорок чотири тисячі дев`ятсот вісімнадцять) гривень 84 копійки, з яких: заборгованість по тілу кредита - 368 266,70 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 39 788, 99 грн., штрафні санкції за прострочення виконання зобов`язань за кредитним договором - 36 863,15 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру загальною площею 57,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, визначеною за процедурою, яка передбачена Законом України Про виконавче провадження, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеної на підставі оцінки майна, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій;

- передати в управління іпотекодержателю - Товариству з обмеженою відповідальністю ОТП Факторинг Україна () предмет іпотеки - квартиру загальною площею 57,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом надання права Товариству з обмеженою відповідальністю ОТП Факторинг Україна () примусового входу до предмета іпотеки, обладнання предмета іпотеки охоронними пристроями, заміни замків, а також укладання договорів про надання охоронних послуг щодо предмета іпотеки зі спеціалізованими підприємствами, установами, організаціями.

- виселити з предмета іпотеки - квартири загальною площею 57,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 всіх мешканців та зареєстрованих осіб.

В обґрунтування позовних вимог щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за договором наступної іпотеки №РML-302/082/2008, укладеним між ТОВ "ОТП Банк" та ОСОБА_1 позивач зазначає про наявність заборгованості ОСОБА_1 перед ТОВ "ОТП Банк" за кредитним договором №ML-302/082/2008 від 21.03.2008., боргові зобов`язання за яким забезпечено вищевказаним договором іпотеки. В обґрунтування позовних вимог щодо передання в управління іпотекодержателю - Товариству з обмеженою відповідальністю ОТП Факторинг Україна предмета іпотеки позивач вказує на безпідставність перебування іпотечного майна у власності ТОВ "Юридична компанія "Вертекс", оскільки рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2016 по справі №904/7660/18 визнано недійсним договір іпотеки №789 від 29.11.2015, на підставі якого за ТОВ "Юридична компанія "Вертекс" зареєстровано право власності на спірне іпотечне майно. В обґрунтування позовних вимог щодо виселення зареєстрованих осіб зі спірного предмета іпотеки позивав посилається на приписи ч.2 ст. 39 Закону України "Про іпотеку".

Ухвалою суду від 28.08.2018 позов Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження.

20.09.2018 судове засідання не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Суховарова А.В. на лікарняному.

Ухвалою суду від 24.09.2018 підготовче засідання призначено на 23.10.2018.

У зв`язку з перебуванням судді Суховарова А.В. у відрядженні, підготовче засідання по справі № 904/3872/16, призначене на 23.10.2018, не відбулось.

Ухвалою суду від 16.10.2018 призначено підготовче засідання на 29.10.2018.

Заявою від 20.10.2018 третя особа просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог у зв`язку зі спливом позовної давності.

Клопотанням від 20.10.2018 третя особа просить зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська по справі №202/5207/18 законної сили.

20.10.2018 від третьої особи надійшли пояснення, згідно яких остання заперечує проти задоволення позовних вимог.

29.10.2018 від позивача надійшли письмові заперечення, за змістом яких позивач наполягає на задоволенні позовних вимог.

Ухвалою суду від 29.10.2018 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 26.11.2018, підготовче засідання відкладено на 13.11.2018.

13.11.2018 позивач надав заперечення на заяву про застосування позовної давності до спірних вимог, вказує, що позивачем заявлено позов в межах строку позовної давності.

13.11.2018 позивач надав заперечення проти клопотання третьої особи про зупинення провадження у справі, за змістом яких заперечує проти зупинення провадження у справі, з огляду на безпідставність таких вимог третьої особи.

Ухвалою суду від 13.11.2018 підготовче засідання відкладено на 26.11.2018.

21.11.2018 третя особа надала клопотання по зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням по цивільній справі №202/5207/18.

Ухвалою суду від 26.11.2018 зупинено провадження у справі №904/3872/18 до набрання законної сили рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська по справі №202/5207/18; зобов`язано сторін провадження повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі № 904/3872/18, надавши докази набрання рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська по справі №202/5207/18 законної сили.

28.08.2025 Господарським судом Дніпропетровської області здійснено запит до Бабушкінського районного суду міста Дніпра з метою отримання результатів розгляду справи №202/5207/18 та отримання копії судового рішення за результатом розгляду справи №202/5207/18 із зазначенням інформації про дату набрання чинності судового рішення.

13.01.2026 Господарським судом Дніпропетровської області здійснено запит до Бабушкінського районного суду міста Дніпра з метою отримання результатів розгляду справи №202/5207/18 та отримання копії судового рішення за результатом розгляду справи №202/5207/18 із зазначенням інформації про дату набрання чинності судового рішення.

06.02.2026 до господарського суду надійшла відповідь Бабушкінського районного суду міста Дніпра на запити від 28.08.2025 та 13.01.2026 до якої долучено рішення Бабушкінського районного суду міста Дніпра від 10.06.2019 з відміткою про набрання рішенням законної сили

Відповідно до статті 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі та призначити підготовче судове засідання.

З огляду на стабілізаційні відключення електроенергії в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області, ухвала суду складена 19.02.2026.

Керуючись ст.ст.230, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №904/3872/18.

2. Призначити підготовче засідання на 10.03.26 об 11:50год.

Підготовче засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-302 (1 корпус, 3 поверх) за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1.

3. Учасникам справи надати письмові пояснення з урахуванням рішення Бабушкінського районного суду міста Дніпра від 10.06.2019 по справі №202/5207/18.

Ухвала набирає законної сили - 19.02.2026.

Оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Суддя А.В. Суховаров