ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відмову в зустрічному забезпеченні

"18" лютого 2026 р. Cправа № 902/117/26

Господарський суд Вінницької області у складі головуючого судді Виноградського О. Є., за участю секретаря судового засідання Ганкіної А. Л., за участю:

представника відповідача адвоката Майданевича Л. О.

представник позивача не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в місті Вінниці, в приміщенні Господарського суду Вінницької області клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Норд Пак-Плюс» про зустрічне забезпечення від 09.02.2026 у справі

за позовом: Обслуговуючого кооперативу житлово-будівельний кооператив «Манхеттен» (місцезнаходження: пров. Комарова 4, будинок 2, місто Вінниця, Вінницький район, Вінницька область, 21008, ідентифікаційний код юридичної особи: 44607320)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Норд Пак-Плюс» (місцезнаходження: вул. Черчелля Вінстона, будинок 59 а, місто Київ, 02094, ідентифікаційний код юридичної особи: 34721995)

про визнання неправомірними дій

У С Т А Н О В И В :

30.01.2026 Обслуговуючий кооператив житлово-будівельний кооператив «Манхеттен» звернувся до Господарського суду Вінницької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Норд Пак-Плюс» про:

- визнання неправомірними дії ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «Норд Пак-Плюс», в особі директора Косого Руслана Петровича, у поданні заяви від 20.01.2026 про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт на об`єкт: «Нове будівництво житлового комплексу по 4-му пров. Комарова в м. Вінниці»;

- зобов`язання ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «Норд Пак-Плюс» відкликати заяву від 20.01.2026 про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт на об`єкт «Нове будівництво житлового комплексу по 4-му пров. Комарова в м. Вінниці».

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.01.2026 справу № 902/117/26 розподілено судді Виноградському О. Є.

30.01.2026, разом із позовною заявою, Обслуговуючий кооператив житлово-будівельний кооператив «Манхеттен» звернувся до Господарського суду Вінницької області з заявою про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Вінницької області від 02.02.2026 суд постановив заяву представника Обслуговуючого кооперативу житлово-будівельний кооператив «Манхеттен» адвоката Сувалова В. О. про забезпечення позову повернути заявнику, роз`яснити заявнику, що він не позбавлений права, усунувши вказані недоліки заяви про забезпечення позову, повторно звернутися до суду.

03.02.2026 Обслуговуючий кооператив житлово-будівельний кооператив «Манхеттен» звернувся до Господарського суду Вінницької області з заявою про забезпечення позову.

Ухвалою від 03.02.2026 Господарський суд Вінницької області постановив заяву представника Обслуговуючого кооперативу житлово-будівельний кооператив «Манхеттен» адвоката Сувалова В. О. про забезпечення позову задовольнити, забезпечити позов шляхом заборони Департаменту архітектурно-будівельного контролю Вінницької міської ради () приймати будь-які рішення за результатами розгляду заяви ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «Норд Пак-Плюс» від 20.01.2026 про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт на об`єкт: «Нове будівництво житлового комплексу по 4-му пров. Комарова в м. Вінниці».

09.02.2026 від ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «Норд Пак-Плюс» до суду надійшло клопотання про зустрічне забезпечення (вх. канц. суду № 01-48/7/26 від 09.02.2026).

В клопотанні ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «Норд Пак-Плюс» просить суд:

- накласти арешт на закінчений будівництвом об`єкт нерухомого майна, що розташовано на земельній ділянці з кадастровим номером :06:001:0007, Вінницька обл., Вінницький район, Вінницька територіальна громада, м. Вінниця, провулок Каденюка Леоніда 4-й, сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту ВН45, дата видачі сертифіката 04.02.2026 р.;

- заборонити будь-яким державним реєстраторам у розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти реєстраційні дії з державної реєстрації прав власності та/або їх обтяжень стосовно закінченого будівництвом об`єкта нерухомого майна, що розташовано на земельній ділянці з кадастровим номером :06:001:0007, Вінницька обл., Вінницький район, Вінницька територіальна громада, м. Вінниця, провулок Каденюка Леоніда 4-й, сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту ВН45, дата видачі сертифіката 04.02.2026 р.;

- заборонити будь-яким державним реєстраторам у розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти реєстраційні дії з державної реєстрації прав власності та/або їх обтяжень стосовно будь-яких об`єктів нерухомого майна у складі закінченого будівництвом об`єкта нерухомого майна, що розташовано на земельній ділянці з кадастровим номером :06:001:0007, Вінницька обл., Вінницький район, Вінницька територіальна громада, м. Вінниця, провулок Каденюка Леоніда 4-й, сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту ВН45, дата видачі сертифіката 04.02.2026 р.;

- накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:0007, власником якої є Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробничо-Комерційна Фірма «Норд Пак-Плюс», ідентифікаційний код за ;

- заборонити будь-яким державним реєстраторам у розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстрацію речових прав на будь-які об`єкти нерухомого майна, що мають своє розташування на земельній ділянці з кадастровим номером :06:001:0007, власником та замовником будівництва на якій є Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробничо-Комерційна Фірма «Норд Пак-Плюс», ідентифікаційний код за .

12.02.26 суд постановив ухвалу про призначення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Норд Пак-Плюс» про зустрічне забезпечення до розгляду в судовому засіданні з викликом Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Норд Пак-Плюс» та Обслуговуючого кооперативу житлово-будівельний кооператив «Манхеттен» на 15 год 30 хв. 18.02.2026 у приміщенні Господарського суду Вінницької області.

В судове засідання з`явився представник відповідача, який просив задовольнити заяву про зустрічне забезпечення.

Розглянувши клопотання та додані до нього документи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до приписів частин першої - третьої статті 141 ГПК України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Зустрічне забезпечення, як правило, здійснюється шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів в розмірі, визначеному судом. Якщо позивач з поважних причин не має можливості внести відповідну суму, зустрічне забезпечення також може бути здійснене шляхом:

1) надання гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення на визначену судом суму та від погодженої судом особи, щодо фінансової спроможності якої суд не має сумнівів;

2) вчинення інших визначених судом дій для усунення потенційних збитків та інших ризиків відповідача, пов`язаних із забезпеченням позову.

Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову.

Суд зазначає, що на відміну від забезпечення позову, метою якого є захист прав і законних інтересів позивача зустрічне забезпечення спрямовано за захист прав та законних інтересів відповідача.

Застосування зустрічного забезпечення це гарантія відшкодування ймовірних для відповідача збитків, що можуть бути завдані відповідачу заходами забезпечення позову.

Суд звертає увагу, що вид зустрічного забезпечення визначається відповідачем, однак вимога відповідача має бути спрямована до особи яка звернулася із заявою про забезпечення позову - позивача, оскільки саме позивач, як ініціатор застосування заходів забезпечення позову має забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову.

Проаналізувавши визначені відповідачем види забезпечення позову суд дійшов висновку, що вони не призведуть до відшкодування позивачем можливих збитків відповідача. В той же час, застосування визначених відповідачем заходів може істотно ускладнити третім особам, які не є учасниками справи реалізацію їх прав, щодо реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна в закінченому будівництвом об`єкті нерухомого майна, що розташовано на земельній ділянці з кадастровим номером :06:001:0007, Вінницька обл., Вінницький район, Вінницька територіальна громада, м. Вінниця, провулок Каденюка Леоніда 4-й.

Враховуючи викладене, суд вважає, що в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Норд Пак-Плюс» про зустрічне забезпечення слід відмовити.

Керуючись статтями 141, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. У задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Норд Пак-Плюс» про зустрічне забезпечення відмовити.

2. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

3. Ухвалу про відмову у зустрічному забезпеченні може бути оскаржено. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.

4. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

5. Примірник ухвали надіслати учасникам справи до електронних кабінетів у підсистемі (модулі) ЄСІТС.

Повний текст ухвали складено 18.02.2026.

Суддя Олег ВИНОГРАДСЬКИЙ

віддрук. прим.:

1 - до справи