ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

16 лютого 2026 року Справа №914/1901/16(914/736/25)

Західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючий суддя Панова І.Ю.,

Судді Зварич О.В.,

Кравчук Н.М.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Едельвейс-фарм" б/н від 02.02.2026 (вх. №01-05/309/26 від 03.02.2026)

на рішення Господарського суду Львівської області від 11.12.2025 (повний текст рішення складено 12.01.2026)

у справі: №914/1901/16(914/736/25) (суддя Цікало А.І.)

за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю "Едельвейс-фарм"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рентал Консалтинг"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Кантієро"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1: ОСОБА_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лаксар"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-3: Товариство з обмеженою відповідальністю "Євро Авто Логістика"

про: витребування нерухомого майна

в межах справи №914/1901/16

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Едельвейс-фарм"

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Львівської області від 11.12.2025 у справі №914/1901/16(914/736/25) відмовлено у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Едельвейс-фарм" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рентал Консалтинг" про витребування нерухомого майна, а саме: а саме: РНОНМ: 101, нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-5, 1-6, 1-15,1-16, 1-56а, 1-60, 1-61, 1-62, 1-64, 1-68, 1-69, 1-69а, 1-69б, 1-69в, 1-77, 1-82, 1-84, 1-89, ІІІ заг. площею 434,7 кв.м в літ. "А-3", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул.Фесенківська, буд. 4 А. Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Львівської області від 20.03.2025 р. у справі № 914/1901/16(914/736/25), а саме:

Скасовано арешт нерухомого майна, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Рентал Консалтинг" (вул.Фесенківська, 4А, м. Харків, 61068; ідентифікаційний код 39993298), а саме: РНОНМ: 101, нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-5, 1-6, 1-15,1-16, 1-56а, 1-60, 1-61, 1-62, 1-64, 1-68, 1-69, 1-69а, 1-69б, 1-69в, 1-77, 1-82, 1-84, 1-89, ІІІ заг. площею 434,7 кв.м в літ. "А-3", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Фесенківська, буд.4А.

Скасовано заборону органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо нерухомого майна, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Рентал Консалтинг" (вул.Фесенківська, 4А, м. Харків, 61068; ідентифікаційний код 39993298), а саме: РНОНМ: 101, нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-5, 1-6, 1-15,1-16, 1-56а, 1-60, 1-61, 1-62, 1-64, 1-68, 1-69, 1-69а, 1-69б, 1-69в, 1-77, 1-82, 1-84, 1-89, ІІІ заг. площею 434,7 кв.м в літ. "А-3", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Фесенківська, буд. 4 А.

Не погоджуючись із вказаним судовим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Едельвейс-фарм" оскаржило таке в апеляційному порядку. Апеляційна скарга надійшла на адресу Західного апеляційного господарського суду 03.02.2026. В апеляційній скарзі скаржник скасувати рішення Господарського суду Львівської області від 12.12.2025 року по справі № 914/1901/16(914/736/25) в повному обсязі та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги ТОВ "Едельвейс-фарм" задовольнити в повному обсязі, а саме:

- витребувати у ТОВ "Рентал Консалтинг" на користь ТОВ "Едельвейс-Фарм" нерухоме майно, яке було створено шляхом поділу первісного об`єкта: нежитлових приміщень загальною площею 3558,8 кв.м. у нежитловій будівлі літера "А-3", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Фесенківська, буд. 4 А, РНОНМ: 1, а саме: РНОНМ: 101, нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-5, 1-6, 1- 15,1-16, 1-56а, 1-60, 1-61, 1-62, 1-64, 1-68, 1-69, 1-69а, 1-69б, 1-69в, 1-77, 1-82, 1-84, 1- 89, ІІІ заг. площею 434,7 кв.м. в літ. "А-3", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Фесенківська, буд. 4 А

Відповідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 03.02.2026 вказану справу розподілено колегії суддів Західного апеляційного господарського суду у складі: головуючого судді Панова І.Ю., суддів Зварич О.В. та Кравчук Н.М.

Ухвалою суду від 09.02.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Едельвейс-фарм" б/н від 02.02.2026 (вх. №01-05/309/26 від 03.02.2026) залишено без руху, надано апелянту строк у 10 днів для усунення недоліків та надання суду докази надсилання копії апеляційної скарги Товариству з обмеженою відповідальністю "Рентал Консалтинг", Товариству з обмеженою відповідальністю "Лаксар" та Товариству з обмеженою відповідальністю "Євро Авто Логістика"; - докази доплати судового збору у розмірі 10 457,90 грн. протягом 10 днів з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху.

10.02.2026 на адресу суду від скаржника надійшла заява та надано суду докази надсилання копії апеляційної скарги Товариству з обмеженою відповідальністю "Рентал Консалтинг", Товариству з обмеженою відповідальністю "Лаксар" та Товариству з обмеженою відповідальністю "Євро Авто Логістика", що підтверджується описами вкладення, та докази сплати судового збору у сумі 10 457, 90 грн, що підтверджується платіжною інструкцією №156 від 09.02.2026.

Розглянувши подані матеріали апеляційної скарги (з урахуванням поданої заяви), апеляційний суд встановив, що такі відповідають вимогам ст.ст.258-259 ГПК України та є достатніми для відкриття апеляційного провадження.

Відповідно до ч.3 ст.262 ГПК України питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 260 цього Кодексу.

Згідно з ч.3 ст.174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду.

Відповідно до ч.1 ст.268 ГПК України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду. Про дату, час та місце розгляду справи повідомляються учасники справи, якщо справа відповідно до цього Кодексу розглядається з їх повідомленням.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 234, 262, 267, 268 ГПК України, Західний апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Едельвейс-фарм" б/н від 02.02.2026 (вх. №01-05/309/26 від 03.02.2026) на рішення Господарського суду Львівської області від 11.12.2025 у справі: №914/1901/16(914/736/25).

2. Господарському суду Львівської області невідкладно надіслати матеріали справи № 914/1901/16(914/736/25).

3. Сторонам у справі подати відзиви на апеляційну скаргу та докази надсилання скаржнику (надання) копії відзивів та доданих до них документів протягом десяти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі.

Головуючий суддя Панова І.Ю.,

Судді Зварич О.В.,

Кравчук Н.М.