ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

09.02.2026м. СумиСправа № 920/1646/25

Господарський суд Сумської області у складі судді Жерьобкіної Є.А.,

Розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу № 920/1646/25

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КК «Сумитехнобудсервіс» (40007, м. Суми, вул. Української Народної Республіки, 4, )

до відповідача Фізичної особи-підприємця Фінюкова Юлія Миколайовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про стягнення 18649 грн 64 коп.

1. Стислий виклад позицій сторін у справі.

1.1. 05.12.2025 позивач звернувся до Господарського суду Сумської області з позовом про стягнення з відповідача на свою користь 18649 грн 64 коп. заборгованості за послугу з управління багатоквартирним будинком, розташованим за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 31, нарахованої на підставі договору № Х-31-21 від 01.03.2021 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

1.2. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що відповідач порушив умови договору № Х-31-21 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.03.2021, щодо своєчасної і повної оплати наданих послуг, у зв`язку з чим утворилась заборгованість, що стало підставою звернення до суду з цим позовом.

1.3. Станом на 09.02.2026 відповідач відзив на позовну заяву до суду не надав. Враховуючи відсутність відзиву на позовну заяву, суд вирішує справу за наявними матеріалами справи, відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

2. Заяви та клопотання сторін. Процесуальні дії, які вчинялись судом.

2.1. Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.12.2026 справу № 920/1646/25 призначено до розгляду судді Жерьобкіній Є.А.

2.2. 05.12.2025 Господарський суд Сумської області склав акт про відсутність вкладень або порушень цілісності, пошкодження конверту, а саме, про відсутність додатку, який зазначений в пункті 48 тексту позовної заяви.

2.3. 08.12.2025 позивач подав до суду заяву про усунення недоліків (вх. № 5889 від 08.12.2025).

2.4. Ухвалою від 09.122025 Господарський суд Сумської області відкрив провадження у справі № 920/1646/25, визначив, що справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами; надав відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України; надав позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив, відповідно до ст. 166 ГПК України; надав відповідачу семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, відповідно до ст. 167 ГПК України.

2.5. Ухвала суду про відкриття провадження у справі від 12.05.2025 направлена на адресу відповідача, відповідно даних з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 42351, Сумська область, Сумський район, с. Верхня Сироватка, буд. 6. Відправлення повернуте поштовим відділенням з відміткою: «адресат відсутній за вказаною адресою».

2.6. 28.01.2026 Господарський суд Сумської області повторно направив ухвалу про відкриття провадження у справі на адресу відповідача.

2.7. Згідно з ч. 7 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

2.8. У разі відсутності заяви про зміну місцезнаходження чи місця проживання, ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

2.9. Пунктом 5 частини 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

2.10. Відповідач станом на 09.02.2026 відзиву, будь-яких заяв чи клопотань не подав.

2.11. Відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

2.12. Враховуючи достатність часу, наданого сторонам для подання доказів в обґрунтування своїх позицій по справі, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, господарський суд, в межах наданих йому повноважень, створив належні умови для реалізації учасниками процесу своїх прав.

3. Фактичні обставини справи, встановлені судом.

3.1. Товариство з обмеженою відповідальністю «КК «Сумитехнобудсервіс» є управителем багатоквартирних будинків на території м. Суми.

3.2. 01.03.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «КК «Сумитехнобудсервіс» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 31 в особі уповноважених осіб співвласників Горяєвої А.О., Дудченко Г.А. Рубаненко Л.І. укладено договір № Х-31-21 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

3.3. Відповідно до додатку № 1 до договору № Х-31-21 від 01.03.2021, у вказаному багатоквартирному будинку знаходиться нежитлове приміщення загальною площею 85,2 кв. м., що належить Фізичній особі підприємцю Фінюкову Юлію Миколайовичу.

3.4. Право власності на вказане приміщення за відповідачем підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав (а. с. 22).

3.5. На виконання вимог ч. 5 ст. 11 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», з метою надсилання копій укладених договорів для оплати за надані послуги з управління багатоквартирним будинком споживачам позивач листом № 27/04-21 від 17.03.2021 направив відповідачу, як співвласнику будинку завірену підписом та печаткою управителя копію договору № Х-31-21 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.03.2021, який є підставою для надання послуг та здійснення розрахунків з 01.03.2021 (а. с. 25).

3.6. Відповідно до п. 1.1 договору, управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком (далі - послуга з управління), що розташований за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 31 (далі - будинок), а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

3.7. Відповідно до п. 2.2.2 договору, кожен із співвласників зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором.

3.8. Відповідно до п. 3.1 договору, ціна послуги з управління становить 6,000 грн. для квартир та 4,130 грн. для нежитлових приміщень (в тому числі єдиний податок) на місяць за 1 кв. м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку та включає:

- витрати на утримання будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна будинку в розмірі 31191,05 грн. на місяць відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території (далі - кошторис витрат), що міститься у додатку № 4 до цього договору;

- винагороду управителю в розмірі 1689,65 грн. на місяць.

Отже, розмір щомісячної плати за послуги з управління для відповідача становить 4,130 грн. х 85,2 кв. м. = 351,88 грн.

3.9. Згідно п. 3.2 договору, плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше останнього числа місяця, наступного за розрахунковим.

3.10. Відповідно до п. 9.1, 9.2 договору, договір набирає чинності з 01 березня 2021 року та укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на черговий однорічний строк.

3.11. Відповідно до п. 43 Правил надання послуг з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 року № 712, управитель від власного імені укладає з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг.

3.12. Так, позивачем було укладено наступні договори підряду на виконання робіт та послуг, а саме:

- договір № ППТ-19КК про надання послуг з прибирання прибудинкової території від 01.03.2019;

- договір № СН-0319КК про надання послуг з прибирання снігу та посипання частини прибудинкової території протиожеледними сумішами від 01.03.2019;

- договір № Л-19КК про надання послуг з вивозу листя з прибудинкової території від 01.03.2019;

- договір № ПСТ-0319КК про надання послуг зі скошування трави на прибудинковій території від 01.03.2019;

- договір № АО-19КК про надання послуг з аварійного обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання та гарячого водопостачання від 01.03.2019;

- договір № ТО-19КК про надання послуг з технічного обслуговування технічного внутрішньобудинкових систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання, гарячого водопостачання та зливової каналізації від 01.03.2019;

- договір № Е03-019КК про надання послуг з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання та електрообладнання від 01.03.2019.

3.13. За період з 0103.2021 до 31.07.2025 між сторонами вказаних договорів було підписано акти надання послуг, які за умовами договорів підтверджують їх виконання в повному обсязі, мають всі обов`язкові реквізити первинних документів, передбачені ч. 2 ст. 9 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні».

3.14. Крім того, відповідно до п.п. 2.3.2, 2.3.5 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005 року, для централізованого управління і контролю за технічним станом жилого фонду створюються об`єднані диспетчерські служби (далі - ОДС) або районні диспетчерські служби (далі - РДС) на мікрорайони або групи будинків.

ОДС повинні вести в спеціальних журналах облік заявок на оперативне усунення несправностей і ушкоджень інженерного обладнання в квартирах, будівельних конструкціях та інших елементах будинків, протипожежного обладнання і контролювати терміни та якість виконання. На виконання вищевказаних вимог позивачем ведуться журнали заявок, які надходять від споживачів для усунення несправностей і ушкоджень в багатоквартирних будинках.

3.15. За період з 01.03.2021 до 31.07.2025, послуги з прибирання прибудинкових територій та аварійного, технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання, електропостачання та гарячого водопостачання багатоквартирного будинку за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 31 надавалися в повному обсязі, що підтверджується в тому числі витягом із Реєстру звернень співвласників будинку (а. с. 60-88), а також відсутністю письмових звернень відповідача до позивача з приводу ненадання чи неякісного надання послуги з управління багатоквартирним будинком за вищевказаною адресою.

3.16. У зв`язку з наданням послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 31, позивач надсилав на адресу відповідача цінними листами з описами вкладення рахунки на оплату та акти надання послуг за березень-грудень 2021 року, січень-грудень 2022 року, січень-грудень 2023 року, січень-грудень 2024 року, січень-липень 2025 року.

3.17. Товариство з обмеженою відповідальністю «КК «Сумитехнобудсервіс» обґрунтовує позовні вимоги тим, що незважаючи на вищевказані обставини, відповідач здійснити оплату вищевказаних рахунків та підписати акти виконаних робіт відмовився, у зв`язку з чим у відповідача перед позивачем за вказаний період утворилась заборгованість за послугу з управління багатоквартирним будинком у розмірі 18649 грн 64 коп.

4. Оцінка доказів з посиланням на норми права, якими керувався суд. Висновки суду.

4.1. Статтею 11 Цивільного кодексу України встановлено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

4.2. Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

4.3. Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

4.4. Згідно із статтею 901 Цивільного кодексу України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

4.5. Статтею 903 Цивільного кодексу України визначено, що якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. У разі неможливості виконати договір про надання послуг, що виникла не з вини виконавця, замовник зобов`язаний виплатити виконавцеві розумну плату. Якщо неможливість виконати договір виникла з вини замовника, він зобов`язаний виплатити виконавцеві плату в повному обсязі, якщо інше не встановлено договором або законом.

4.6. Як вбачається з матеріалів справи, між позивачем та відповідачем встановилися зобов`язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг.

4.7. Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

4.8. У договорі № Х-31-21 від 01.03.2021 термін «споживач» вживається у значенні, визначеному п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

4.9. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

4.10. Згідно з ч. 1 ст. 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (зміни до нього) від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем співвласником (співвласниками), уповноваженим (уповноваженими) на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах, затверджених зборами співвласників, та є обов`язковим для виконання всіма співвласниками. У випадках, визначених законом, договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається від імені співвласників багатоквартирного будинку уповноваженою особою органу місцевого самоврядування.

4.11. Відповідно до абз. 2 ч. 5 ст. 11 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», управитель протягом одного місяця після підписання з ним договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (змін до нього) зобов`язаний надати або надіслати рекомендованим листом кожному співвласнику примірник такого договору (змін до нього), завірений підписом управителя.

4.12. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належить житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

4.13. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

1) утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо;

2) купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

3) поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

4.14. Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування.

4.15. Згідно з ч. 3 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ціна послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з розрахунку на один квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення, якщо інше не визначено договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, та включає: 1) витрати на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку відповідно до кошторису витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; 2) винагороду управителю, яка визначається за згодою сторін.

4.16. Відповідно до вимог п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

4.17. З огляду на зазначене, обов`язок оплати послуг з управління багатоквартирним будинком покладений на відповідача як на їх споживача та співвласника багатоквартирного будинку за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 31.

4.18. Згідно зі ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі ненадання, надання неналежної якості послуги з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя для перевірки якості наданих послуг. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком).

4.19. Вказані обставини свідчать про прийняття відповідачем наданих послуг, а відтак і обов`язок відповідача сплатити кошти за надані послуги з управління багатоквартирним будинком.

4.20. Суд установив, що відповідно до Кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території, що підтверджується звітами про фактичне виконання кошторисів витрат, копіями договорів підряду, актів виконаний робіт та журналів обліку аварійних заявок, а також надісланими позивачем відповідачу актами виконаних робіт, рахунками на оплату, а також актами звіряння взаємних розрахунків, копії яких додано до позову, підтверджує реалізацію відповідачем своїх прав щодо отримання послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: м. Суми, вул. Богуна, буд. 16.

4.21. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (зміни до нього) від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем співвласником (співвласниками), уповноваженим (уповноваженими) на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах, затверджених зборами співвласників, та є обов`язковим для виконання всіма співвласниками.

4.22. У випадках, визначених законом, договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається від імені співвласників багатоквартирного будинку уповноваженою особою органу місцевого самоврядування.

4.23. В одному багатоквартирному будинку договір про надання послуг з управління може укладатися одночасно не більш як з одним управителем.

4.24. Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін ні повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.

4.25. Згідно з абз. 4, 5 п. 6 Прикінцевих та перехідних положень цього ж Закону України передбачено, що договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників багатоквартирного будинку підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.

4.26. Крім того, відповідно до абз. 2 ч. 5 ст. 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.

4.27. Отже, і Закон України «Про житлово-комунальні послуги», і Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» встановлюють однакові умови продовження строку дії договору про надання послуг з управлінні багатоквартирним будинком, укладеного за рішенням співвласників будинку та договору, укладеного внаслідок проведення конкурсу з призначення управителя.

4.28. Суд установив, що до закінчення строку дії договору жодна із сторін не повідомила письмово іншу сторону про відмову від договору, останній не припинив свою дію, а фактично був продовженим кожного року.

4.29. Відповідно до ст. 525 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

4.30. За приписами ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

4.31. Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

4.32. Умовою виконання зобов`язання є строк (термін) його виконання. Дотримання строку виконання є одним із критеріїв належного виконання зобов`язання, оскільки прострочення є одним із проявів порушення зобов`язання. Строк (термін) виконання зобов`язання за загальним правилом, узгоджується сторонами в договорі.

4.33. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обовязок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

4.34. Згідно із вимогами ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

4.35. Боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення.

4.36. Згідно ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

4.37. Згідно ст. 76 - 79 Господарського процесуального кодексу України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів. Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

4.38. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

4.39. Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

4.40. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

4.41. Відповідно до ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

4.42. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

4.43. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

4.44. Суд установив, що позивачем подано належні докази на підтвердження виконання своїх зобов`язань за договором № Х-31-21 від 01.03.2021. Позивачем було укладено ряд договорів підряду на виконання робіт з обслуговування багатоквартирного будинку, що також підтверджується актами надання послуг, витягом з реєстру звернень мешканців багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 31 за період з 01.03.2021 до 31.07.2025.

4.45. Наявність заборгованості підтверджується матеріалами справи, договором, розрахунком вартості наданих послуг, відсутністю претензій з боку відповідача.

4.46. Відповідач не розрахувався за отримані та спожиті послуги на загальну суму 18649 грн 64 коп.

4.47. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що обов`язок оплати послуг з управління багатоквартирним будинком, покладений на відповідача, як на споживача, в силу вимог Закону, тому позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача 18649 грн 64 коп. заборгованості є правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

5. Розподіл судових витрат між сторонами.

5.1. Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», якою визначено, що ставка судового збору за подання позовної заяви майнового характеру складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, витрати позивача по сплаті судового збору в сумі 3028 грн 00 коп. покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 2, 123, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця Фінюкова Юлія Миколайовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КК «Сумитехнобудсервіс» (40007, м. Суми, вул. Народної Республіки, буд. 4, ) 18649 грн 64 коп. боргу, 3028 грн 00 коп. витрат зі сплати судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Відповідно до ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

5. Згідно з ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складене та підписане суддею 16.02.2026.

СуддяЄ.А. Жерьобкіна