ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" лютого 2026 р. м. ХарківСправа № 922/4583/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жигалкіна І.П.

при секретарі судового засідання Кісельовій С.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "МІТ ГРУП УКРАЇНА", м. Харків
про розірвання договору, вчинення певних дій, стягнення 63753,48грн
за участю представників:

позивача - Сумцова Н.В.

ВСТАНОВИВ:

Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків (далі - Позивач) 22 грудня 2025 року звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою про:

- дострокове розірвання Договору оренди від 28.04.2017 №03/2017/КЕВ м. Харків нерухомого військового, укладений між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Харків та Товариством з обмеженою відповідальністю "МІТ ГРУП УКРАЇНА".

- стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "МІТ ГРУП УКРАЇНА" () на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харків заборгованості за період з 01.04.2023 по 31.10.2025 в розмірі 63 753,48 грн (де: орендна плата 36 332,99 грн, компенсація податку на землю 22 847,22 грн, експлуатаційні витрати 402,48 грн, штраф 4 170,79 грн).

- виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "МІТ ГРУП УКРАЇНА" () з нерухомого військового майна нежитлового приміщення будівлі № 1 загальною площею 129 м2 військового містечка № 122, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Залютинська, 20.

Також Позивач просить суд судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 7267,20 грн покласти на Відповідача.

23 грудня 2025 Позивачем подано до господарського суду клопотання (вх. № 30076) про долучення доказів, а саме: докази сплати судового збору.

23 грудня 2025 Позивачем подано до господарського суду заяву (вх. № 30097) про долучення до матеріалів справи довідки заборгованості по договору оренди.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням Відповідачем ТОВ "МІТ ГРУП УКРАЇНА" своїх зобов`язань за договором оренди №03/2017/КЕВ від 28.04.2017, в частині своєчасного повного внесення орендної плати, компенсації податку на землю, експлуатаційних витрат та штрафу.

Ухвалою від 25.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №922/4583/25, за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін та призначенням підготовче засідання на 22.01. 2026 року об 11:15.

Ухвалою від 22.01.2026 повідомлено учасників справи, що підготовче засідання у справі відбудеться 12 лютого 2026 року о(б) 11:30 год.

Представник Позивача у підготовче засідання заяв та клопотань не подав.

Представник Відповідача у підготовче засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Суд зазначає, що за приписами ч. 2 ст. 13 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим кодексом.

Суд зауважує, що застосування будь-якої процесуальної норми здійснюється у взаємозв`язку з іншими процесуальними нормами для виконання завдань судочинства в передбачених формах та на різних стадіях судового провадження.

Положення ст. 11 ГПК України закріплено один з основних принципів господарського судочинства - верховенство права, а також визначено джерела права, що застосовуються судом. Зокрема, за змістом вказаної статті, якщо спірні відносини не врегульовані законом і відсутній звичай ділового обороту, який може бути до них застосований, суд застосовує закон, що регулює подібні відносини (аналогія закону), а за відсутності такого виходить із загальних засад і змісту законодавства (аналогія права).

Одним із загальних засад (принципів) господарського судочинства є диспозитивність.

В силу ст.ст. 14, 42 ГПК України, учасники справи на власний розсуд користуються наданими їм процесуальними правами.

За результатами проведеного засідання суд відмічає, що за змістом статті 177 ГПК України завдання підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У даній справі, за відсутності заяв та клопотань учасників справи про інше, слід вважати, що судом остаточно визначено предмет спору, характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу.

Крім того, під час підготовчого провадження учасники справи не повідомили суд про бажання укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді.

Отже, за час підготовчого провадження у даній справі були вирішені питання, зазначені у частині другій статті 182 ГПК України, тому суд вважає за можливе закрити підготовче засідання.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Таким чином, за результатами проведеного судового засідання, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті з повідомленням учасників справи про дату, час і місце проведення судового засідання.

Крім того, суд вважає за доцільне нагадати, що принцип справедливості, закріплений у статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, порушується, якщо національні суди ігнорують конкретний, доречний та важливий довід, наведений заявником (див. рішення Суду у справах "Мала проти України" від 03.07.2014, заява № 4436/07, "Богатова проти України" від 07.10.2010, заява № 5231/04).

Положеннями частин 1-4 статті 13 ГПК України визначено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно вимог 1 статті 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Керуючись ст. ст. 177, 182, 183, 185, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 05 березня 2026 року о 11:45

ГПК України визначено, що суд проводить розгляд справи за матеріалами судової справи у паперовій або електронній формі. Особи, які беруть участь у справі позовного провадження, для підтвердження своїх вимог або заперечень зобов`язані подати всі наявні у них докази чи повідомити про них суд до або під час попереднього судового засідання.

Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ця ухвала набрала законної сили з моменту її винесення суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складений 17 лютого 2026 року.

СуддяІ.П. Жигалкін