ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про поновлення провадження

17.02.2026м. СумиСправа № 920/1223/25

Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В., розглянувши матеріали справи № 920/1223/25 за позовом Фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича ( АДРЕСА_1 ) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Райз-Північ (вул. Заводська, буд. 4, с-ще. Степанівка, Сумський район, Сумська область, 42304), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тростянецької міської ради (вул. Миру, буд. 6, м. Тростянець, Охтирський район, Сумська область, 42600) про встановлення земельних сервітутів,

УСТАНОВИВ:

Позивач подав позовну заяву, в якій, з урахуванням заяви про зміну предмету позову, просить суд встановити на користь фізичної особи - підприємця Маленко Миколи Олексійовича платні земельні сервітути (право проходу та проїзду на сільськогосподарській техніці, автотранспорті до земельних ділянок, які перебувають у користуванні позивача) на земельні ділянки (польові дороги), що розташовані на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради та які згідно з договором оренди від 13.06.2023 перебувають у користуванні відповідача, а саме земельні ділянки (польові дороги) з кадастровими номерами: :00:001:1010 площею 0,6052 га, :00:001:1220 площею 0,616 га, :00:001:1017 площею 0,6395 га, :00:003:1925 площею 0,5795 га, :00:003:1961 площею 0,2131 га, :00:003:2053 площею 0,6701 га, :00:003:1959 площею 1,2868 га, :00:003:1984 площею 0,177 га строком до 24 січня 2032 року; :00:001:1025 площею 0,3843 га, :00:001:1041 площею 0,5246 га, :00:002:2648 площею 0,5406 га, :00:002:2583 площею 0,3662 га, :00:002:2575 площею 1,043 га, :00:002:2555 площею 1,2579 га, :00:003:1939 площею 0,218 га, :00:001:1008 площею 0,3517 га, :00:001:1019 площею 0,0457 га, :00:001:1050 площею 0,5833 га, :00:001:1000 площею 0,2334 га, :00:001:1038 площею 0,2079 га, :00:001:1048 площею 1,1722 га, :00:001:1026 площею 0,6298 га, :00:001:1014 площею 0,1213 га, :00:001:1013 площею 0,5955 га, :00:002:2618 площею 0,2718 га, :00:002:2669 площею 0,0785 га, :00:002:2527 площею 0,7187 га, :00:002:2606 площею 0,7971 га, :00:002:2596 площею 0,1844 га, :00:002:2596 площею 0,3469 га, :00:002:2519 площею 0,672 га, :00:002:2597 площею 0,7097 га, :00:002:2539 площею 0,2234 га, :00:002:2553 площею 0,5813 га, :00:002:2498 площею 0,4004 га, :00:002:2591 площею 0,2085 га, :00:003:1934 площею 0,5288 га, :00:003:1912 площею 0,26 га, :00:003:1958 площею 0,0689 га, :00:002:2528 площею 0,8236 га, :00:002:2609 площею 0,0559 га строком до 30 грудня 2031 року.

Ухвалою від 15.01.2026 господарський суд задовольнив клопотання Фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича про призначення у справі судової експертизи (від 08.01.2026); призначив у справі № 920/1223/25 земельно-технічну експертизу, проведення якої доручив Сумському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України.

На роз`яснення судовому експерту поставив такі питання:

1) Чи можливий прохід та проїзд на сільськогосподарській техніці, автотранспорті до земельних ділянок, які перебувають у користуванні фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича в інший спосіб, ніж через земельні ділянки (польові дороги), які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ (земельні ділянки, які перебувають в оренді у фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича за кадастровими номерами: :00:001:1400:00:001:1063; :00:002:2697; :00:002:2682; :00:002:2681; :00:003:2052; :00:001:1072; :00:001:1085; :00:001:1086; :00:001:1075; :00:001:1062; :00:001:1083; :00:001:1060; :00:001:1084; :00:001:1076; :00:001:1058; :00:001:1079; :00:002:2707; :00:002:2685; :00:002:2712; :00:002:2696; :00:002:2722; :00:002:2694; :00:002:2688; :00:002:2704; :00:002:2708; :00:002:2700; :00:002:2737; :00:002:2736; :00:002:2723; :00:002:2689; :00:002:2729; :00:002:2741; :00:002:2713; :00:002:2726; :00:003:1952; :00:002:2654; :00:003:2056; :00:003:2049; :00:002:2643; :00:002:2545; :00:002:2625; :00:001:1070; :00:001:1073; :00:001:1066; :00:003:1988; :00:003:1950; :00:003:2000; :00:003:1989, :00:001:1081; :00:001:1074; :00:001:1068; :00:003:2087; :00:003:2076; :00:003:1941; :00:003:1940; :00:003:2044; земельні ділянки (польові дороги), які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ за кадастровими номерами: :00:001:1010, :00:001:1220, :00:001:1017, :00:003:1925, :00:003:1961, :00:003:2053, :00:003:1959, :00:003:1984, :00:001:1025, :00:001:1041, :00:002:2648, :00:002:2583, :00:002:2575, :00:002:2555, :00:003:1939, :00:001:1008, :00:001:1019, :00:001:1050, :00:001:1000, :00:001:1038, :00:001:1048, :00:001:1026, :00:001:1014, :00:001:1013, :00:002:2618, :00:002:2669, :00:002:2527, :00:002:2606, :00:002:2596, :00:002:2519, :00:002:2597, :00:002:2539, :00:002:2553, :00:002:2498, :00:002:2591, :00:003:1934, :00:003:1912, :00:003:1958, :00:002:2528, :00:002:2609);

2) У разі неможливості такого проходу та проїзду в інший спосіб для фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича ніж через земельні ділянки, які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ (земельні ділянки зазначені у питанні № 1 на експертизу) - визначити можливі варіанти встановлення на користь фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича земельного сервітуту (право проходу та проїзду на сільськогосподарській техніці, автотранспорті до земельних ділянок, які перебувають в оренді у позивача) щодо земельних ділянок (польових доріг), які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ (земельні ділянки зазначені у питанні № 1 на експертизу).

У зв`язку з призначенням судової експертизи господарський суд провадження у справі № 920/1223/25 зупинив.

30.01.2026 господарський суд направив матеріали справи № 920/1223/25 для проведення експертизи Сумському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України.

12.02.2026 до суду надійшов лист (вх. № 570 від 12.02.2026) від Сумського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України разом з матеріалами справи № 920/1223/25 та клопотанням експерта № СЕ-19/119-26/1730-ЗТ від 09.02.2026 (вх. № 643 від 12.02.2026).

У клопотанні судовий експерт просить суд: 1) надати обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи на земельні ділянки, які перебувають у користуванні фізичної - особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича з кадастровими номерами: 25080400:00:001:1400:00:001:1063; :00:002:2697; :00:002:2682; :00:002:2681; :00:003:2052; :00:001:1072; :00:001:1085; :00:001:1086; :00:001:1075; :00:001:1062; :00:001:1083; :00:001:1060; :00:001:1084; :00:001:1076; :00:001:1058; :00:001:1079; :00:002:2707; :00:002:2685; :00:002:2712; :00:002:2696; :00:002:2722; :00:002:2694; :00:002:2688; :00:002:2704; :00:002:2708; :00:002:2700; :00:002:2737; :00:002:2736; :00:002:2723; :00:002:2689; :00:002:2729; :00:002:2741; :00:002:2713; :00:002:2726; :00:003:1952; :00:002:2654; :00:003:2056; :00:003:2049; :00:002:2643; :00:002:2545; :00:002:2625; :00:001:1070; :00:001:1073; :00:001:1066; :00:003:1988; :00:003:1950; :00:003:2000; :00:003:1989, :00:001:1081; :00:001:1074; :00:001:1068; :00:003:2087; :00:003:2076; :00:003:1941; :00:003:1940; :00:003:2044 (надалі - об`єкти дослідження № 1) та на земельні ділянки (польові дороги), які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ за кадастровими номерами: :00:001:1010, :00:001:1220, :00:001:1017, :00:003:1925, :00:003:1961, :00:003:2053, :00:003:1959, :00:003:1984, :00:001:1025, :00:001:1041, :00:002:2648, :00:002:2583, :00:002:2575, :00:002:2555, :00:003:1939, :00:001:1008, :00:001:1019, :00:001:1050, :00:001:1000, :00:001:1038, :00:001:1048, :00:001:1026, :00:001:1014, :00:001:1013, :00:002:2618, :00:002:2669, :00:002:2527, :00:002:2606, :00:002:2596, :00:002:2519, :00:002:2597, :00:002:2539, :00:002:2553, :00:002:2498, :00:002:2591, :00:003:1934, :00:003:1912, :00:003:1958, :00:002:2528, :00:002:2609 (надалі - об`єкти дослідження № 2); 2) поземельні книги на об`єкти дослідження № 1 та № 2; 3) проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради (колишня Білківська сільська рада Тростянецького району Сумської області).

Відповідно до ст. 230 ГПК України, для розгляду клопотання судового експерта, суд поновлює провадження у справі № 920/1223/25.

За приписами ст. 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Згідно зі ст. 102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.

З урахуванням питань, які поставлені на роз`яснення судовому експерту, приписів ст. 81 ГПК України, з метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду всіх обставин справи, суд, розглянувши клопотання судового експерта витребовує в учасників справи необхідні експерту документи згідно із клопотанням від 09.02.2026 № СЕ-19/119-26/1730-ЗТ; призначає судове засідання у справі для розгляду клопотання судового експерта на 05.03.2026, 09:50; відповідно до ст. 197 ГПК України забезпечує участь представникам позивача, відповідача та третьої особи у судовому засіданні 05.03.2026 о 09 год. 50 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Керуючись ст. 69, 81, 102, 197, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 920/1223/25 поновити.

2. Призначити судове засідання у справі для розгляду клопотання судового експерта Сумського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України (вх. № 643 від 12.02.2026) з повідомленням сторін на 05.03.2026, 09:50. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 1.

3. Забезпечити участь представникам позивача, відповідача та третьої особи у судовому засіданні 05.03.2026 о 09 год. 50 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

4. Витребувати у Фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича та Тростянецької міської ради:

- обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи на земельні ділянки, які перебувають у користуванні фізичної - особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича з кадастровими номерами: 25080400:00:001:1400:00:001:1063; :00:002:2697; :00:002:2682; :00:002:2681; :00:003:2052; :00:001:1072; :00:001:1085; :00:001:1086; :00:001:1075; :00:001:1062; :00:001:1083; :00:001:1060; :00:001:1084; :00:001:1076; :00:001:1058; :00:001:1079; :00:002:2707; :00:002:2685; :00:002:2712; :00:002:2696; :00:002:2722; :00:002:2694; :00:002:2688; :00:002:2704; :00:002:2708; :00:002:2700; :00:002:2737; :00:002:2736; :00:002:2723; :00:002:2689; :00:002:2729; :00:002:2741; :00:002:2713; :00:002:2726; :00:003:1952; :00:002:2654; :00:003:2056; :00:003:2049; :00:002:2643; :00:002:2545; :00:002:2625; :00:001:1070; :00:001:1073; :00:001:1066; :00:003:1988; :00:003:1950; :00:003:2000; :00:003:1989, :00:001:1081; :00:001:1074; :00:001:1068; :00:003:2087; :00:003:2076; :00:003:1941; :00:003:1940; :00:003:2044 (надалі - об`єкти дослідження № 1);

- поземельні книги на об`єкти дослідження № 1.

5. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» та Тростянецької міської ради:

- обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи на земельні ділянки, які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ за кадастровими номерами: :00:001:1010, :00:001:1220, :00:001:1017, :00:003:1925, :00:003:1961, :00:003:2053, :00:003:1959, :00:003:1984, :00:001:1025, :00:001:1041, :00:002:2648, :00:002:2583, :00:002:2575, :00:002:2555, :00:003:1939, :00:001:1008, :00:001:1019, :00:001:1050, :00:001:1000, :00:001:1038, :00:001:1048, :00:001:1026, :00:001:1014, :00:001:1013, :00:002:2618, :00:002:2669, :00:002:2527, :00:002:2606, :00:002:2596, :00:002:2519, :00:002:2597, :00:002:2539, :00:002:2553, :00:002:2498, :00:002:2591, :00:003:1934, :00:003:1912, :00:003:1958, :00:002:2528, :00:002:2609 (надалі - об`єкти дослідження № 2);

- поземельні книги на об`єкти дослідження № 2.

6. Витребувати у Тростянецької міської ради проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради (колишня Білківська сільська рада Тростянецького району Сумської області).

7. Витребувані докази подати суду у строк до 04.03.2026 включно.

8. Відповідно до ч. 8 ст. 81 ГПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

9. Копію ухвали направити учасникам судового процесу, а також експертній установі до відома.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Ухвала підписана суддею 17.02.2026.

СуддяД.В. Вдовенко