ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18 лютого 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1353/25

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Вельмакіної Т.М.,

розглядаючи справу за позовом:

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях

до ОСОБА_1

про розірвання договору купівлі-продажу та повернення об`єкта незавершеного будівництва у державну власність

за участю представників сторін:

від позивача: Заруцька І.В. - витяг з ЄДР;

від відповідача: не прибув,

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , у якому просить:

- розірвати договір купівлі-продажу об`єкта малої приватизації незавершеного будівництва торгового центру шляхом викупу покупцем, який єдиний подав заявку на участь в аукціоні, розташованого за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Лазарівка, вул. Набережна, 7, від 17.03.2020 №511;

- повернути об`єкт незавершеного будівництва торгового центру, розташованого за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Лазарівка, вул. Набережна, 7, у власність держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна по Рівненській та Житомирській областях шляхом підписання акту приймання-передачі.

Ухвалою від 14.10.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 13.11.2025 о 10:30.

03.11.2025 на адресу суду, з довідкою поштового відділення щодо причин повернення: "адресат відсутній за вказаною адресою", повернулася неврученою ухвала від 14.10.2025, яку суд надсилав на адресу відповідача.

У судове засідання 13.11.2025 відповідач не прибув, свого повноважного представника не направив.

Ухвалою суду від 13.11.2025 суд відклав підготовче засідання на 12.12.2025 о 10:00.

01.12.2025 на адресу суду, з довідкою поштового відділення щодо причин повернення: "адресат відсутній за вказаною адресою", повернулася неврученою ухвала від 13.11.2025, яку суд надсилав на адресу відповідача.

У судове засідання 12.12.2025 відповідач не прибув, свого повноважного представника не направив.

Ухвалою від 12.12.2025 суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та відклав підготовче засідання на 12.01.2026 о 14:30.

У судове засідання 12.01.2026 відповідач не прибув, свого повноважного представника не направив.Присутня представник позивача повідомила суд про те, що адвокат відповідача вийшов на зв`язок та вказав, що потребує додаткового часу для ознайомлення з матеріалами справи, тому попросив відкласти підготовче засідання.

Ухвалою суду від 12.01.2026 суд продовжив строк підготовчого провадження на підставі ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та відклав підготовче засідання на 18.02.2026 о 10:00.

27.01.2026 на адресу суду, повернулася неврученою ухвала від 12.01.2026, яку суд надсилав на адресу відповідача.

18.02.2026 до суду від представника відповідача надійшло клопотання від 17.02.2026, згідно якого останній повідомляє суд про те, що 17.02.2026 було укладено з ОСОБА_1 договір про надання правничої допомоги та просить суд відкласти судове засідання з метою підготовки відзиву на позовну заяву.

У судове засідання 18.02.2026 відповідач не прибув, свого повноважного представника не направив.

Присутня представник позивача не заперечила щодо клопотання відповідача про відкладення судового засідання.

Відповідно до частини 1 ст. 113 ГПК України строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені - встановлюються судом.

Суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій. Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства (частини 1, 2 ст. 114 ГПК України).

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Положеннями ч.4 ст.11 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

За приписами ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Враховуючи вищенаведене, оскільки усі питання, передбачені ст.182 ГПК України, не можуть бути вирішені у даному засіданні, суд, з урахуванням ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, відкладає підготовче засідання.

Керуючись ст. 11, 113, 119, 120, 121, 182, 183, 233-235 ГПК України, ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 09 березня 2026 р. об 11:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 201.

2. Встановити відповідачу строк для подачі відзиву на позовну заяву до 02.03.2026 включно.

3. Повідомити сторони про підготовче судове засідання.

(При направленні в засідання суду уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників, з урахуванням вимог ст. 131-2 та пп. 11 п.16-1 Розділу ХV Конституції України).

4. У випадку не направлення в судове засідання представників сторін, надіслати на адресу суду письмово викладені власні позиції щодо актуальності предмета спору та щодо процесуальних питань.

ЗВЕРТАЮ УВАГУ: Кожне процесуальне питання має бути оформлене окремою заявою/клопотанням, зокрема щодо участі у кожному підготовчому/судовому засіданні в режимі в і д е о к о н ф е р е н ц і ї.

5. Рекомендувати учасникам справи:

- брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст.197 ГПК України та надавати процесуальні документи до суду через підсистему Електронний суд: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Вельмакіна Т.М.

1 - до справи;

- позивачу - через систему "Електронний суд".

2 - відповідачу - рек.з пов.