УХВАЛА

м. Київ

10.02.2026Справа № 910/12855/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Ягічевої Н.І., за участі секретаря судового засідання Рєпкіної Ю.Є., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи

за позовом Київської міської ради (01001, вул. Хрещатик, буд.36, м. Київ, )

до Фізичної особи-підприємця Любченка Олега Володимировича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

про знесення самочинно побудованого майна

Представники учасників справи: згідно протоколу судового засідання.

ВСТАНОВИВ:

Київська міська рада (далі - позивач) звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи-підприємця Любченка Олега Володимировича (далі - відповідач) про знесення самочинно побудованого майна.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Київська міська рада жодних рішень щодо передачі земельної ділянки за адресом: проспект Володимира Івасюка, 13-п в Оболонському районі м. Києва у власність чи користування громадянину Любченко Володимиру Євгеновичу не приймала. Вказані факти свідчать про вчинення зазначеними особами дій, які направлені на заволодіння земельною ділянкою у незаконний спосіб та поза межами встановленого законодавством України порядку набуття прав на землі комунальної власності. Київська міська рада вважає, що наявні правові підстави для усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом знесення об`єкта нерухомого майна та приведення земельної ділянки у придатний для використання стан, що і стало підставою звернення до суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.10.2025 суддя Ягічева Н.І. відкрила провадження по справі та призначила підготовче засідання на 18.11.2025.

26.01.2026 в системі "Електронний суд" представником відповідача сформовано клопотання про долучення доказів, поновлення строку на їх подання та витребування (сприяння в отриманні) доказів, а саме надати наступну інформацію та копії документів:

1. Чи надходили до Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва (або його правонаступників/попередників) будь-які звернення, скарги чи заяви від фізичних або юридичних осіб, а також органів державної влади чи місцевого самоврядування щодо здійснення незаконного (самочинного) будівництва або порушення містобудівного законодавства за адресою: м. Київ, просп. Володимира Івасюка (Героїв Сталінграда), 13п?

2. Якщо такі скарги/звернення надходили, прошу надати інформацію про дату їх надходження, зміст та результати їх розгляду.

3. Чи проводилися Департаментом (або за його дорученням) перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил на вказаному об`єкті будівництва? Якщо так - надати копії актів перевірок, приписів про усунення порушень чи протоколів про правопорушення.

4. У разі виявлення порушень, які саме заходи реагування були вжиті Департаментом (зокрема, чи виносилися рішення про накладення штрафів, зупинення робіт або вимоги про знесення)?

5. Чи наявні у Департаменту відомості (зокрема запити від правоохоронних органів, повідомлення про підозру тощо) щодо наявності кримінальних проваджень, предметом яких є дії або бездіяльність посадових осіб Департаменту з питань ДБК міста Києва стосовно об`єкта нерухомості за адресою: м. Київ, просп. Володимира Івасюка, 13п?

6. Чи надавались Департаментом матеріали щодо вказаного об`єкта правоохоронним органам у межах будь-яких кримінальних проваджень, що стосуються зловживання службовим становищем або службової недбалості при здійсненні контролю за будівництвом за цією адресою?

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.01.2026 суддя Ягічева Н.І. повернулась до стадії підготовчого провадження, задовольнила клопотання представника відповідача та зобов`язала позивача забезпечити надання його підрозділом, а саме Департаментом з питань ДБК м. Києва, відповіді на адвокатський запит від 10.01.2026 (щодо наявності перевірок та приписів по об`єкту).

У судовому засіданні 10.02.2026 розглянувши повторно клопотання представника відповідача суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно з ч. 2 ст. 81 ГПК України у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Представник відповідача повідомляє суд, що витребуванні докази є необхідною складовою для ухвалення повного обґрунтованого та всебічного судового рішення.

Відповідно до ч. 4 ст. 81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

За таких обставин, з огляду на предмет та підстави позову у даній справі, необхідність з`ясування всіх обставин справи, всебічного та об`єктивного дослідження правомірності позовних вимог по справі, суд дійшов висновку про те, що повторне клопотання представника відповідача про витребування доказів є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.42, 74, 81, 202, п.4 ч.1 ст.226, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1.Клопотання представника відповідача про повторне витребування доказів задовольнити повністю.

2. У порядку ст. 81 Господарського процесуального кодексу України витребувати у Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва (його правонаступників/попередників) наступну інформацію та копії документів:

1. Чи надходили до Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва (його правонаступників/попередників) будь-які звернення, скарги чи заяви від фізичних або юридичних осіб, а також органів державної влади чи місцевого самоврядування щодо здійснення незаконного (самочинного) будівництва або порушення містобудівного законодавства за адресою: м. Київ, просп. Володимира Івасюка (Героїв Сталінграда), 13п?

2. Якщо такі скарги/звернення надходили, прошу надати інформацію про дату їх надходження, зміст та результати їх розгляду.

3. Чи проводилися Департаментом (або за його дорученням) перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил на вказаному об`єкті будівництва? Якщо так - надати копії актів перевірок, приписів про усунення порушень чи протоколів про правопорушення.

4. У разі виявлення порушень, які саме заходи реагування були вжиті Департаментом (зокрема, чи виносилися рішення про накладення штрафів, зупинення робіт або вимоги про знесення)?

5. Чи наявні у Департаменту відомості (зокрема запити від правоохоронних органів, повідомлення про підозру тощо) щодо наявності кримінальних проваджень, предметом яких є дії або бездіяльність посадових осіб Департаменту з питань ДБК міста Києва стосовно об`єкта нерухомості за адресою: м. Київ, просп. Володимира Івасюка, 13п?

6. Чи надавались Департаментом матеріали щодо вказаного об`єкта правоохоронним органам у межах будь-яких кримінальних проваджень, що стосуються зловживання службовим становищем або службової недбалості при здійсненні контролю за будівництвом за цією адресою?

3. Витребувані даною ухвалою докази подати до суду у строк до 26.02.2026.

4. Попередити Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва (його правонаступників/попередників), що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин до нього можуть бути застосовані заходи процесуального примусу, передбачені ст.135 Господарського процесуального кодексу України.

5.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Наталія ЯГІЧЕВА