ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20 лютого 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1064/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Надра Інвест"

до Хорошівської селищної ради

про визнання укладеним договору земельної ділянки

за участю представників сторін:

- від позивача: Евін А.К., ордер на надання правничої (правової) допомоги серії АМ №1034749 від 22.10.2022 (в режимі відеоконференції)

- від відповідача: Ващук Ю. С., ордер на надання правничої допомоги серії АМ №111000 від 11.12.2024

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою до відповідача про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки пл. 3,1510 га з кадастровим номером :05:001:0108 в реакції, викладеній у позовній заяві.

Позовні вимоги мотивовані ухиленням Хорошівської селищної ради від укладення договору оренди у редакції, що не суперечить нормам законодавства, на відміну від проекту договору, який складено відповідачем.

Ухвалою від 23.10.2024 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду (а. с. 51).

07.11.2024 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями проти позову з підстав, у ньому викладених (а. с. 52 - 58).

14.11.2024 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив від 14.11.2024 із запереченнями проти позову з доказами її направлення відповідачу (а. с. 61-73).

19.11.2024 до суду від позивача надійшло доповнення до відповіді на відзив (а.с. 74-84).

Ухвалою від 12.12.2024 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 21.01.2025, відклав підготовче засідання, витребував у сторін письмову інформацію щодо існування інших договорів оренди спірної земельної ділянки (а. с. 101).

24.12.2024 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення у справі (а. с. 102 - 106).

14.01.2025 до суду від відповідача надійшли додаткові пояснення (а. с. 107 -118).

21.01.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про зупинення розгляду справи №906/1064/24 до набрання законної сили рішенням у справі №906/1219/24 (а. с. 121 - 125).

Ухвалою від 21.01.2025 господарський суд зупинив розгляд справи №906/1064/24 до набрання законної сили рішенням у справі №906/1219/24 (а. с. 129, 130).

29.07.2025 до суду від ТОВ "Надра Інвест" надійшла заява про зміну предмету позову, розгляд якої господарський суд ухвалою від 30.07.2025 постановив призначити після поновлення провадження у справі (а. с. 141).

01.10.2025 до суду від відповідача надійшла заява про поновлення провадження у справі з копією постанови ВС у складі колегії суддів КГС від 17.09.2025 у справі № 906/1219/24, якою постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.07.2025, додаткову постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 01.08.2025 та рішення господарського суду від 07.05.2025 залишено без змін (а. с. 142 - 149).

Ухвалою від 02.10.2025 господарський суд поновив провадження у справі, призначив засідання для розгляду справи та заяви позивача про зміну предмету позову (а. с. 153).

28.10.2025 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення з копією рішення Адміністративної колегії Північного міжобласного територіального відділення АМКУ від 23.10.2025 №60/212-р/к у справі №109/60/156-рп/к25 (а. с. 157 -172).

03.11.2025 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення у справі (а. с. 175-179).

Ухвалою від 04.11.2025 господарський суд прийняв до розгляду заяву ТОВ "Надра Інвест" від 29.07.2025 про зміну предмету позову, постановив вважати заявленим спір в редакції цієї заяви, відклав підготовче засідання суду (а. с. 181, 182).

28.11.2025 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву з додатками із запереченнями проти позовних вимог та клопотанням про стягнення з позивача витрат на професійну правничу допомогу (а. с. 185 - 206).

16.12.2025 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення з підтриманням позову у зміненій редакції, клопотанням про закриття підготовчого провадження, призначення розгляду справи по суті та запереченням проти задоволення клопотання відповідача про стягнення з позивача витрат на професійну правничу допомогу (а. с. 217 - 223).

Ухвалою від 17.12.2025 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті (а. с. 225).

26.01.2026 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення із клопотанням щодо проведення судового засідання за відсутності повноважного представника (а. с. 231 - 235).

Ухвалою від 29.01.2026 господарський суд відклав розгляд справи по суті на 20.02.2026 о 10:00 (а. с. 237).

18.02.2026 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення у справі (а. с. 238 - 243).

В судовому засіданні суд заслухав повноважних представників сторін відповідно до поданих процесуальних документів та дослідив наявні у справі докази.

Для підготовки сторін до судових дебатів розгляд справи по суті слід відкласти.

Керуючись ст. 195 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи по суті відкласти.

2. Призначити судове засідання на 25 лютого 2026 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.

3. Направити копії цієї ухвали сторонам через систему "Електронний суд".

Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 20.02.2026

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - до справи

2, 3 - сторонам "Електронний суд"