ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
СУДОВИЙ НАКАЗ
18.02.2026 Справа № 908/344/26
м. Запоріжжя Запорізька область
Господарський суд Запорізької області у складі судді Зінченко Н.Г. розглянувши заяву вих. № 580, сформована в системі «Електронний суд» ЄСІКС 13.02.2026, (вх. № 464/08-07/26 від 13.02.2026) про видачу судового наказу
про стягнення 126816,32 грн.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.02.2026 заяву вих. № 580, сформована в системі «Електронний суд» ЄСІКС 13.02.2026, (вх. № 464/08-07/26 від 13.02.2026) про видачу судового наказу передано для розгляду судді Зінченко Н.Г.
Згідно зі статтею 148 ГПК України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Особа має право звернутися до суду з вимогами, визначеними у частині першій цієї статті, в наказному або спрощеному позовному провадженні на свій вибір.
Із змісту заяви про видачу судового наказу, поданої Комунальним підприємством «ГРАДПРОЕКТ» слідує, що заявник просить стягнути з боржника заборгованість з орендної плати за період з серпня 2023 року по 18.04.2025 включно у розмірі 106783,14 грн. на підставі укладеного в письмовій формі договору оренди нежитлового приміщення № 84 від 30.06.2000. Окрім того, за порушення порядку та строків розрахунків заявник просить стягнути з боржника 3 % річних та інфляційні втрати.
При цьому, заявник зазначає, що між Державним комунальним підприємством «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 11» (Орендодавець) та Запорізьким державним обласним навчально-курсовим комбінатом (Орендар) 30.06.2000 укладено Договір оренди нежитлового приміщення № 84 (Договір) про надання в строкове платне володіння нежитлового приміщення за адресою: м. Запоріжжя, пр. 40 років Перемоги, буд. 11, загальною площею 121,85 кв.м.
Відповідно до листа Міністерства інфраструктури України від 21.08.2013 № 0174, наказу Міністерства інфраструктури України від 21.06.2013 № 426 «Про заходи щодо реорганізації державних підприємств» УДП по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «УКРІНТЕРАВТОСЕРВІС» є правонаступником Запорізького державного обласного навчально-курсового комбінату.
До Договору оренди нежитлового приміщення № 84 від 30.06.2000 вносилися відповідні зміни на підставі додаткових угод.
Так, додатковою угодою від 01.10.2002 змінено Орендодавця на Управління житлового господарства Запорізької міської ради, балансоутримувачем визначено Комунальне підприємство «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 11».
Додатковою угодою від 01.06.2011 змінено Орендодавця на Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради.
Додатковою угодою від 04.10.2011 змінено Орендодавця на Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради.
Додатковою угодою від 16.09.2013 змінено Балансоутримувача на Міське комунальне підприємство «ОСНОВАНІЄ», Орендаря змінено на УДП по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «УКРІНТЕРАВТОСЕРВІС».
Додатковою угодою від 20.10.2015 внесено зміни до п. 1.1 Договору в частині об`єкту оренди та встановлено, що в оренду надано частину нежитлового приміщення першого поверху (літ. А-9) у складі приміщень №№ 2, 3, 4, 5, загальною площею 58,55 кв.м. по пр. 40-річчя Перемоги, буд. 11.
Додатковою угодою від 13.12.2016 змінено Балансоутримувача на Комунальне підприємство «Наше місто» Запорізької міської ради.
Додатковою угодою від 01.10.2018 змінено Балансоутримувача на Комунальне підприємство «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7».
Додатковою угодою від 15.07.2021 Договір викладено в новій редакції. Зокрема, встановлено в орендне користування передано частину нежитлове приміщення № 140 першого поверху (літ. А-9) у складі приміщень №№ 3-7, площею 55,7 кв.м за адресою: м. Запоріжжя, вул. Героїв Національної Гвардії України (40-річчя Перемоги), 11. Договір укладено строком до 14.07.2026.
Згідно п. 3.3 Договору в редакції від 01.05.2022 орендна плата розраховується та перераховується Орендарем балансоутримувачу у розмірі 100 % розміру орендної плати (з додатковим нарахуванням ПДВ) щомісячно не пізніше останнього числа місяця, наступного за звітним.
Додатковою угодою від 02.02.2024 змінено Орендодавця на Департамент управління активами Запорізької міської ради, Балансоутримувача змінено на КП «ГРАДПРОЕКТ». Також внесені зміни до розділу 3 та визначено, що орендна плата розраховується та спрямовується Орендарем самостійно на відповідний рахунок Балансоутримувача щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним, починаючи з 01.02.2024. Окрім того, додатковою угодою передбачено, що права, обов`язки та відповідальність сторін по Договору оренди переходять до «Орендодавця» та «Балансоутримувача» в тому обсязі, в якому вони належали «Орендодавцю, що вибув» та «Балансоутримувачу, що вибув» до набуття чинності цієї Додаткової угоди.
Умовами п.6.2 Договору встановлений обов`язок Орендаря своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату з урахуванням її індексації незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.
Додатковою угодою від 18.04.2025 Договір оренди розірвано за згодою сторін. Пунктом 2 даної додаткової угоди передбачено обов`язок Орендаря здійснити остаточний розрахунок по орендній платі, по дату передачі об`єкта оренди за актом прийому-передачі.
Акт прийому-передачі сторонами складений і підписаний 18.04.2025.
На підставі п. 4.1 Договору у разі припинення або розірвання Договору Орендар зобов`язаний сплатити нараховану орендну плату, пеню, штраф, неустойку, плату за землю (за наявності підстав), та інші платежі, передбачені цим Договором, враховуючи добу фактичної здачі комунального Майна по Акту приймання-передачі.
Пунктом 3.8 Договору передбачено, що припинення дії цього Договору не тягне за собою припинення зобов`язання Орендаря з погашення заборгованості з орендної плати, пені, штрафів, неустойки. Припинення даного зобов`язання відбувається лише при його виконанні у повному обсязі.
За даними бухгалтерського обліку заборгованість боржника зі сплати орендної плати за Договором за період з серпня 2023 року по 18.04.2025 (включно) склала 106 783,14 грн.
У зв`язку із невиконанням боржником зобов`язань зі сплати орендної плати стягненню з нього на підставі ст. 625 ЦК України підлягають інфляційні втрати і 3 % річних.
Відповідно до доданого до заяви про видачу судового наказу розрахунку інфляційні втрати складають 15 092,49 грн., 3 % річних 4 940,69 грн.
Як вбачається з заяви про видачу судового наказу та доданих до неї документів, на підтвердження наявності господарських правовідносин між сторонами заявником надано суду договір оренди нежитлового приміщення № 84 від 30.06.2000 з відповідними додатками до нього, додаткові угоди до договору оренди; розрахунки основного боргу, 3 % річних, інфляційних нарахувань. Спір стосується грошової вимоги та заявлена до стягнення з боржника заборгованість у розмірі 126 816,32 грн. не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (332800,00 грн.).
З матеріалів справи вбачається, що об`єкт оренди, знаходився за адресою: м. Запоріжжя, вул. Героїв Національної Гвардії України (40-річчя Перемоги), 11. Відповідно до приписів ч. 5 ст. 29 та ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Таким чином, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав і обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.
Враховуючи викладене, заява про видачу судового наказу у справі № 908/344/26 підсудна саме Господарському суду Запорізької області в силу положень ч. 5 ст. 29 та ч. 3 ст. 30 ГПК України.
Відповідно до ч. 4. ст. 152 ГПК України суддя з метою визначення підсудності, крім випадків подання заяви про видачу судового наказу в електронній формі до боржника, який має офіційну електронну адресу, не пізніше наступного дня з дня отримання заяви про видачу судового наказу перевіряє зазначене у заяві місцезнаходження боржника за відомостями, внесеними до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Розглянувши вказану заяву, судом не виявлено підстав, передбачених ст. 152 Господарського процесуального кодексу України, для відмови у видачі судового наказу.
Суд роз`яснює, що згідно із приписами п. 7 ч. 1 ст. 155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
На підставі ст., ст. 11, 15, 16, 526, 530, 625, 626, 627 Цивільного Кодексу України, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.
Оскільки заявником за подання до суду заяви про видачу судового наказу сплачено судовий збір, то сума судового збору у розмірі 266,24 грн. підлягає стягненню з боржника.
Суд роз`яснює, що відповідно до ч, ч. 1, 2 ст. 156 ГПК України після видачі судового наказу суд не пізніше наступного дня надсилає його копію (текст), що містить інформацію про веб-адресу такого рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, боржникові до його електронного кабінету, а в разі відсутності електронного кабінету - рекомендованим листом із повідомленням про вручення чи цінним листом з описом вкладеного. Одночасно з копією судового наказу боржникові надсилається копія заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами.
Приймаючи до уваги, що у Українського державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «УКРІНТЕРАВТОСЕРВІС» є Електронний кабінет, зареєстрований в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС, зазначений судовий наказ направляється Боржнику через Електронний кабінет в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС. Із заявою про видачу судового наказу та доданими до неї документами Боржник має можливість ознайомитися в Електронному кабінеті.
Керуючись ст., ст. 147, 148, 154, 155 Господарського процесуального кодексу України, суд
2. Копію судового наказу надіслати Приватному вищому навчальному закладу «Запорізький коледж технологій та дизайну», м. Запоріжжя (боржнику) через Електронний кабінет, зареєстрований в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС на підставі ч. 1 ст. 156 ГПК України.
3. Оригінал судового наказу після набрання ним законної сили надіслати стягувачу.
Відповідно до положень ч., ч. 1, 2 ст. 157 ГПК України, боржник має право протягом 15 днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд в письмовій формі.
Згідно із ч. 1 ст. 159 ГПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом 5 днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Відповідно до статті 118 ГПК України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Дата набрання судовим наказом законної сили: «___»_________202__.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання: «___»_________202__.
Дата видачі судового наказу стягувачу: «___»_________ 202__.
Суддя Н.Г.Зінченко