ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.02.2026м. СумиСправа № 920/1274/25

Господарський суд Сумської області у складі судді Заєць С.В., розглянувши матеріали справи №920/1274/25

за позовом ОСОБА_1 (

АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_1 )

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку

«Герасима Кондратьєва 127/2» (вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2,

м. Суми, Сумська область, 40014, )

про визнання недійсними рішень загальних зборів ОСББ та рішення правління ОСББ,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 ,

від відповідача: Рижих С.О.,

при секретарі судового засідання Ляскевич М.О.

УСТАНОВИВ:

05.09.2025 позивач звернувся до суду з позовом, відповідно до вимог якого просить суд:

- визнати недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Герасима Кондратьєва 127/2», викладеного в протоколі від 28.06.2025;

- визнати недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Герасима Кондратьєва 127/2», викладеного в протоколі від 30.07.2025;

- визнати недійсним рішення засідання правління ОСББ «Герасима Кондратьєва 127/2», викладеного в протоколі від 31.07.2025.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.09.2025, справу призначено до розгляду судді Заєць С.В.

Ухвалою суду від 15.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 920/1274/25 та призначено підготовче засідання на 14.10.2025, 10:20; позивачу та відповідачу встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив та заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву.

18.09.2025 через систему «Електронний суд» відповідачем надано до суду клопотання (вх.№4466), відповідно до змісту якого вказує, що позивачем при зверненні до суду з цим позовом недоплачена сума судового збору згідно з заявленою кількістю позовних вимог.

13.10.2025 через систему «Електронний суд» відповідачем надано до суду відзив (вх.№4903, 5420) на позовну заяву, відповідно до якого просить суд відмовити в задоволення позову повністю.

Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 09 год. 49 хв. 14.10.2025 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Сумська область"), судове засідання у справі 14.10.2025 не відбулось.

Ухвалою суду від 14.10.2025 призначено підготовче засідання у справі №920/1274/25 на 30.10.2025, 11:00.

22.10.2025 через систему «Електронний суд» відповідачем надано до суду клопотання (вх.№5083) про визнання доказу недопустимим/неналежним/недостовірним.

30.10.2025 через систему «Електронний суд» позивачем надано до суду заяву (вх.№5193, 6001), відповідно до якої зазначає, що вважає за необхідне доповнити предмет позову додатковою позовною вимогою про скасування судом рішення загальних зборів ОСББ від 03.10.2025.

30.10.2025 через канцелярію суду у справі №920/1274/25 надійшли:

- заява (вх.№5460/25) слухача ОСОБА_2 ;

- заява (вх.№5459/25) слухача ОСОБА_3 ;

- заява (вх.№5456) слухача ОСОБА_4 ;

- заява (вх.№5455/25) слухача ОСОБА_5 ;

- заява (вх.№5454/25) представника позивача;

- заява (вх.№5457/25) представника відповідача.

Протокольною ухвалою суду від 30.10.2025 оголошено перерву в підготовчому засіданні у справі №920/1274/25 ло 18.11.2025, 12:00.

17.11.2025 через систему «Електронний суд» відповідачем надано до суду заяву (вх.№5482), заяву (вх.№5497) та заяву (вх.№5501) у справі №920/1274/25.

Ухвалою суду від 18.11.2025 повернуто заяву від 29.10.2025, б/н (вх.№6001) позивачу - ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 18.11.2025 залишено позовну заяву без руху; позивачу надано строк для усунення недоліків позовної заяви - впродовж 5 (п`яти) днів з дня вручення даної ухвали; позивачу зазначено спосіб усунення недоліків позовної заяви - шляхом надання: належних доказів доплати судового збору у розмірі 4 844 грн 80 коп. за звернення з даним позовом.

24.11.2025 через систему «Електронний суд» позивачем на виконання вимог ухвали суду від 18.11.2025 надано до суду заяву (вх.№5605) про усунення недоліків разом з копією квитанції до платіжної інструкції від 21.11.2025 №РМ-59842 про сплату 4 845 грн 00 коп. судового збору.

Ухвалою суду від 25.11.2025 продовжено розгляд справи №920/1274/25; призначено підготовче засідання у справі на 09.12.2025, 10:20.

09.12.2025 через систему «Електронний суд» відповідачем надано до суду додаткові пояснення (вх.№5918) у справі №920/1274/25.

09.12.2025 через систему «Електронний суд» позивачем надано до суду додаткові пояснення (вх.№5913) у справі №920/1274/25.

10.12.2025 через канцелярію суду у справі №920/1274/25 надійшли:

- заява (вх.№6082/25) слухача ОСОБА_4 ;

- заява (вх.№6081/25) представника відповідача Рижих С.О. ;

- заява (вх.№6079/25) слухача ОСОБА_7 ;

- заява (вх.№6080/25) позивача ОСОБА_1 .

Протокольною ухвалю суду від 09.12.2025 оголошено перерву в підготовчому засіданні у справі №920/1274/25 до 18.12.2025, 11:00.

12.12.2025 через систему «Електронний суд» відповідачем надано до суду клопотання (вх.№6370) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, відповідно до змісту якого просить суд залучити до участі в справі №920/1274/25 ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні відповідача.

15.12.2025 ОСОБА_4 надано до суду заяву (вх.№6397) про вступ у справу третьої особи, згідно з якою просить суд просить суд залучити його для участі у справі №920/1274/25 як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні відповідача.

16.12.2025 через систему «Електронний суд» відповідачем надано до суду додаткові пояснення (вх.№6038) на підтвердження своєї правової позиції щодо клопотання про визнання доказу недопустимим/неналежним/недостовірним.

18.12.2025 через систему «Електронний суд» позивачем надано до суду заяву (вх.№6076, 6474, 6476, 6475) , відповідно до змісту якої просить суду зв`язку зі складністю справи №920/1274/25 призначити колегіальний розгляд справи; продовжити строк підготовчого засідання у справі; витребувати для огляду в судовому засіданні з Господарського суду Сумської області та Зарічного районного суду м. Суми ряд справ, зокрема, справи 920/479/23 (суддя Жерьобкіна Є.А.) та 920/1261/21 (суддя Резніченко О.Ю.) (Господарський суд Сумської області), справу №591/2353/18 (суддя Клименко А.Я.) (Зарічний районний суд м. Суми); відкласти судове засідання на інший день або оголосити перерву в підготовчому засіданні.

Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 09 год. 46 хв. 18.12.2025 до 12 год. 15 хв. 18.12.2025 у Сумському районі була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Сумська область"), судове засідання у справі 18.12.2025 не відбулось.

Ухвалою суду від 18.12.2025 призначено судове засідання у справі №920/1274/25 на 13.01.2026, 12:40.

07.01.2026 ОСОБА_4 надано до суду заяву (вх.№94/26), яка за своїм змістом є додатковими пояснення у справі №920/1274/25.

12.01.2026 через систему «Електронний суд» відповідачем надано до суду заперечення (вх.№137) на клопотання заяву

Розгляд справи 13.01.2026 не відбувся в зв`язку з перебуванням судді Заєць С.В. на лікарняному з 05.01.2026 по 23.01.2026.

19.01.2026 позивачем надано до суду заяву (вх.№229/26) та заяву (вх.№226/26) у справі №920/1274/25.

Ухвалою суду від 26.01.2026 призначено судове засідання у справі №920/1274/25 на 05.02.2026, 11:40.

Представники сторін у судовому засіданні 05.02.2026 підтвердили, що всі необхідні докази у справі ними надано, про всі відомі обставини повідомлено, проти закриття підготовче провадження у справі №920/1274/25 та призначення справи до судового розгляду по суті не заперечували.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За приписами ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

У підготовчому засіданні 05.02.2026 судом розглянуто питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу та встановлено, що всі докази, необхідні для об`єктивного розгляду даної справи по суті зібрані.

За результатами підготовчого засідання від 05.02.2026, судом з`ясовано всі питання, які підлягають вирішенню під час підготовчого засідання, а тому з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 185, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 920/1274/25 до судового розгляду по суті.

2. Призначити розгляд справи по суті на 05.03.2026, 10:20. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 5.

3. Провести судове засідання у справі №920/1274/25 призначене на 05.03.2026, 10:20 за участю представника відповідача Рижих Сергія Олексійовича (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС за посиланням на офіційному вебпорталі «Судова влада України» https://vkz.court.gov.ua.5. Запропонувати сторонам надати додаткові матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі.

4. Повідомити сторін про обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

5. Копію ухвали направити сторонам у справі.

6. Ухвала набирає законної з моменту її оголошення. Дана ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

7. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: ://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

У зв`язку з перебуванням судді Заєць С.В. на лікарняному з 09.02.2026 по 13.02.2026, ухвалу складено та підписано суддею 16.02.2026.

СуддяС.В. Заєць