ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"19" лютого 2026 р. Справа № 911/3301/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Бестаченко О.Л.

суддів: Скрипки І.М.

Шаратова Ю.А.

розглянувши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1

на рішення Господарського суду Київської області

від 08.10.2025 (повний текст було складено 30.12.2025)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

у справі № 911/3301/24 (суддя - Панченко К.О.)

за позовом Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України"

до ОСОБА_1

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:

1) Кабінету Міністрів України,

2) Міністерства Фінансів України,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрний дім "Геліос",

про звернення стягнення на предмет іпотеки

та за зустрічним позовом ОСОБА_1

до Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, - Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрний дім "Геліос",

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

1) Кабінету Міністрів України,

2) Міністерства Фінансів України,

про розірвання договору іпотеки та визнання припинення іпотеки,

В С ТА Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Київської області від 08.10.2025 у справі № 911/3301/24 первісний позов задоволено повністю, звернуто стягнення на предмети іпотеки, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, а саме:

- земельну ділянку загальною площею 0,0968 га, з кадастровим номером :02:004:0357, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський р-н, с/рада Ясногородська;

- житловий будинок, загальною площею 215,5 кв. м., житловою площею 107,4 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за рахунок чого задовольнити вимоги Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" (03150, вул. Антоновича, буд. 127, м. Київ; ідентифікаційний код 00032112) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрний дім "Геліос" (61165, вул. Шатилова Дача, буд. 4, кімната 603, м. Харків, Харківська область; ідентифікаційний код 38158656) за кредитним договором № 21-1КV0331 від 24.09.2021 р. у сумі 23 381 332,04 грн, з них: сума заборгованості за кредитом (основний борг) - 11 444 993, 02 грн, проценти за користування кредитом - 486 873, 76 грн, заборгованість згідно договору про надання державної гарантії на портфельній основі від 31.12.2020 № 13010-05/263 - 11 449 465, 26 грн.

Встановлено спосіб реалізації предметів іпотеки шляхом їх продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, встановивши початкову ціну продажу іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Присуджено до стягнення з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» судові витрати 51 161 (п`ятдесят одна тисяча сто шістдесят одна) грн 40 (сорок) коп. судового збору.

У задоволенні зустрічного позову відмовлено повністю.

Не погоджуючись із прийнятим рішенням суду першої інстанції, відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом ОСОБА_1 звернулась до Північного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, у якій просить апеляційну скаргу задовольнити, рішення Господарського суду Київської області від 08.10.2025 року у справі №911/3301/24 в частині відмови в задоволенні зустрічної позовної заяви - скасувати та прийняти нове рішення про задоволення зустрічного позову, а саме: розірвати іпотечний договір №21/72Z10002 від 23.02.2021 року (з усіма змінами та доповненнями), укладений між Приватним акціонерним товариством "Державний експортно-імпортний банк України" та ОСОБА_1 ; визнати припиненою іпотеку зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, предметом якої є нерухоме майно, а саме земельна ділянка загальною площею 0,0968 га, з кадастровим номером :02:004:0357, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський р-н, с/рада Ясногородська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227; житловий будинок, загальною площею 215,5 кв. м., житловою площею 107,4 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227.

Окрім того, скаржником у тексті апеляційної скарги викладено клопотання про поновлення процесуального строку на апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції, обґрунтоване отриманням повного тексту оскаржуваного судового рішення від 08.10.2025 через електронний кабінет в підсистемі Електронний суд ЄСІТС 02.01.2026.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.01.2026 апеляційну скаргу ОСОБА_1 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючої судді (судді-доповідача) - Бестаченко О.Л., суддів: Скрипки І.М., Шаратова Ю.А.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.01.2026 відкладено вирішення питання щодо подальшого руху апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Київської області від 08.10.2025 у справі №911/3301/24 до надходження матеріалів даної справи до Північного апеляційного господарського суду. Витребувано з Господарського суду Київської області матеріали справи №911/3301/24.

04.02.2026 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 911/3301/24.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 05.02.2026 апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Київської області від 08.10.2025 у справі № 911/3301/24 залишено без руху та надано строк для усунення недоліків, а саме для подання до Північного апеляційного господарського суду доказів сплати судового збору у розмірі 7 267,20 грн; обґрунтованого клопотання про поновлення процесуального строку на оскарження вказаного рішення із зазначенням поважності причин його пропуску.

16.02.2026 до апеляційної інстанції через «Електронний суд» від представника ОСОБА_1 - Бондарчука Андрія Михайловича надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги, до якої додано платіжну інструкцію 8406-0788-3115-9821 від 12.02.2026 на підтвердження сплати судового збору.

16.02.2026 до апеляційної інстанції через «Електронний суд» від представника ОСОБА_1 - Бондарчука Андрія Михайловича надійшло клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Київської області від 08.10.2025 по справі №911/3301/24. Представник апелянта обґрунтовує пропущення строку на апеляційне оскарження рішення нестабільністю електропостачання та інтернет-зв`язку, що викликане військовою агресією російської федерації та перебуванням у щорічній оплачуваній відпустці у період з 05.01.2026 по 20.01.2026 включно.

Враховуючи викладене, з урахуванням необхідності забезпечення учаснику справи доступу до правосуддя, судова колегія визнає причини пропуску процесуального строку поважними, а тому наявні підстави для поновлення строку на апеляційне оскарження.

Колегією суддів встановлено, що апеляційна скарга ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Київської області від 08.10.2025 у справі № 911/3301/24 відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Згідно з ч. 4 статті 262 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу.

На підставі викладеного та керуючись ст. 234, 235, 262, 263, 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання ОСОБА_1 про поновлення пропущеного процесуального строку на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Київської області від 08.10.2025 у справі № 911/3301/24 - задовольнити.

2. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Київської області від 08.10.2025 у справі №911/3301/24.

3. Встановити строк для подання відзивів, заперечень на апеляційну скаргу та інших заяв/клопотань - протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали.

Звернути увагу учасників справи, що згідно з вимогами ст. 263 Господарського процесуального кодексу України до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

4. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених Господарським процесуальним кодексом України.

5. Призначити до розгляду апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Київської області від 08.10.2025 у справі № 911/3301/24.

6. Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 24.03.2026 о 10:00 в приміщенні Північного апеляційного господарського суду (м. Київ, вул. Шолуденка, 1а, зал судових засідань № 12).

7. Повідомити учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

8. Звернути увагу учасників справи на можливість проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

9. Копію ухвали Північного апеляційного господарського суду надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.Л. Бестаченко

Судді І.М. Скрипка

Ю.А. Шаратов