УХВАЛА

м. Київ

17.02.2026Справа № 910/17612/21
За позовом першого заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Приватного акціонерного товариства "Київський дослідно-експериментальний завод "Вугілля"

про розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки.

Суддя Сташків Р.Б.

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2021 року перший заступник керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом про розірвання договору оренди земельної ділянки площею 4,2647 га, розташованої на провулку Приладному, 10 у Святошинському районі м. Києва (кадастровий номер :75:041:0001), укладеного між КМР та Відкритим акціонерним товариством "Київський дослідно-експериментальний завод "Вугілля", посвідченого 22.12.2004 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербаковим В. З. за номером 1204, зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу КМР (Київської міської державної адміністрації) у Книзі записів державної реєстрації договорів, про що зроблено запис від 24.01.2005 за номером 75-6-00164 та зобов`язання відповідача повернути КМР земельну ділянку площею 4,2647 га, розташовану на провулку Приладному, 10 у Святошинському районі м. Києва (кадастровий номер :75:041:0001) у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Позов обґрунтовано тим, що відповідач в порушення умов договору оренди земельної ділянки від 22.12.2004, рішення Київської міської ради від 29.05.2003 № 490/650, використовує земельну ділянку не за її цільовим призначенням, адже на землі з цільовим призначенням для експлуатації та обслуговування адміністративно-виробничих та господарських будівель і споруд здійснює нове будівництво багатоквартирних будинків масової забудови, про що свідчать сертифікати № ІУ16, № ІУ14, дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ00. Вважає, що таке нецільове використання земельної ділянки є істотним порушенням умов договору оренди земельної ділянки від 22.12.2004 та підставою для його розірвання, а також повернення земельної ділянки територіальній громаді в особі КМР.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 22.02.2023, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 05.10.2023, позов задоволено.

Постановою Верховного Суду від 12.03.2024 касаційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Київський дослідно-експериментальний завод "Вугілля" задоволено, постанову Північного апеляційного господарського суду від 05.10.2023 та рішення Господарського суду міста Києва від 22.02.2023 у справі № 910/17612/21 скасовано, справу № 910/17612/21 направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 29.07.2024, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 23.06.2025, позов задоволено.

Постановою Верховного Суду від 20.01.2026 постанову Північного апеляційного господарського суду від 23.06.2025 та рішення Господарського суду міста Києва від 29.07.2024 у справі № 910/17621/21 скасовано. Справу № 910/17621/21 передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Скасовуючи рішення судів першої та апеляційної інстанції Верховний Суд у постанові від 20.01.2026 зазначив, що судами попередніх інстанцій не було враховано висновки та вказівки зроблені у постанові Верховного Суду від 12.03.2024 у цій справі.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу №910/17621/21 передано на розгляд судді Сташківу Р.Б.

Враховуючи викладене, керуючись ч. 3 ст. 12, ст.ст. 32, 182, 183, 234, 316 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти справу №910/17621/21 до провадження.

Підготовче засідання призначити на 16.03.26 о 14:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал №17.

Зобов`язати учасників справи надати суду у строк до 12.03.2026 письмові пояснення з урахуванням викладеного у постанові від 20.01.2026 Верховного Суду та у постанові від 12.03.2024 Верховного Суду у цій справі.

Копії таких пояснень повинні бути надіслані (надані) особою, яка їх подає, іншим учасникам справи при надісланні (наданні) цих пояснень до суду. Докази надіслання (надання) залучаються до екземпляру пояснень, який подається до суду.

Запропонувати сторонам направити в судове засідання своїх повноважних представників. Сторони також мають право заявити клопотання про розгляд справи за відсутності їх повноважних представників.

Ухвала набирає законної сили після її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Р.Б. Сташків