У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

16 лютого 2026 року м. Чернігів справа № 927/107/26

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., розглянув матеріали позовної заяви від 10.02.2026 № 10-02/2026 у справі

за позовом Плисківської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області,

вул. Незалежності, 33, с. Плиски, Ніжинський район, Чернігівська область, 16453;

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Плиски-Агро»,

вул. Київська, 54, м. Борзна, Ніжинський район, Чернігівська область, 16453;

про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно; скасування державної реєстрації права власності

ВСТАНОВИВ:

Плисківською сільською радою Ніжинського району Чернігівської області поданий позов до Товариства з обмеженою відповідальністю «Плиски-Агро» з проханням:

визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 12.07.2014, індексний номер: 24169204, серія САК № 496928, видане державним реєстратором Лєдяєвою Тетяною Петрівною Реєстраційної служби Борзнянського районного управління юстиції Чернігівської області;

скасувати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Плиски-Агро» державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна нежитлову будівлю «А», майстерня, загальною площею: 1743,2 м.кв., яка знаходиться за адресою: вул. Незалежності, буд. 6-В (попередня назва вул. Леніна), с. Плиски, Ніжинський район, Чернігівська область; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП: 08; номер запису про право власності в ДРРП: 6313306; зареєстрованого 12.07.2014 на підставі рішення державного реєстратора Лєдяєвої Тетяни Петрівни Реєстраційної служби Борзнянського районного управління юстиції Чернігівської області, індексний номер рішення: 14399701 від 12.07.2014.

Мотивуючи заявлені вимоги, позивач зазначає, що є власником земельної ділянки, площею 0,9446 га, за кадастровим номером :01:001:0653, на якій розташований спірний об`єкт нерухомості, реєстрація права власності на який, в 2014 році, за ТОВ «Плиски-Агро» вчинена з порушенням положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868), оскільки на момент вчинення реєстраційних дій у відповідача були відсутні правовстановлюючі документи на цей об`єкт. Як наслідок, Рада позбавлена можливості в установленому законом порядку зареєструвати цей об`єкт як безхазяйну річ та поставити на свій баланс.

Позовна заява відповідає вимогам статті 162 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України). Підстави для її повернення або відмови в відкритті провадження в справі, визначені ГПК України, відсутні.

Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження в справі суд постановляє ухвалу, в якій в тому числі зазначає за якими правилами позовного провадження буде розглядатись справа (частина 2 статті 176 ГПК України).

Виходячи з предмету заявленого позову, категорії та ступеню складності справи, обсягу та характеру доказів у справі, за висновком суду, дана справа має бути розглянута за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 162, 165 - 167, 176, 178, 184, 234, 235 ГПК України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження в справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 09 березня 2026 року об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 302

4. Відповідачу, відповідно до статей 165, 178 ГПК України, протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали, надати суду відзив (заперечення) на позов; копію відзиву (з доданими документами) надіслати позивачу, про що до відзиву надати належні докази.

Попередити відповідача, що з огляду на зміст частини 2 статті 178 ГПК України в разі ненадання відзиву в установлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

5. Позивачу, відповідно до статей 166, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відзиву на позовну заяву, надати суду відповідь на відзив, її копію (разом з доданими документами) надіслати відповідачу, про що до суду подати належні докази.

6. Відповідачу, відповідно до статей 167, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив, надати суду заперечення (в разі наявності) з викладенням своєї позиції щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень; копію цих заперечень (з доданими документами) надіслати позивачу, докази направлення подати до суду разом із запереченням на відповідь на відзив.

7. Сторонам: при направленні в судове засідання повноважних представників, останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

Звернути увагу учасників справи на те, що:

за приписами частин 8, 9 статті 80 ГПК України докази, не подані в установлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання в указаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи;

згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Суддя А. В. Романенко