УХВАЛА

м. Київ

02.02.2026Справа № 910/14968/22
За заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" (03039, м. Київ, пр-т. Голосіївський, буд. 17, оф. 3/1; ідентифікаційний код 32920218)

про банкрутство

Суддя Яковенко А.В.

Помічник (за дорученням судді) Муханьков Ю.В.

Представники учасників: згідно з протоколом судового засідання.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа №910/14968/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 з поміж іншого, визнано кредитором у справі по відношенню до боржника: - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" (далі - ТОВ "ФК "Житло-Капітал") в розмірі 3 122 545 005,54 грн; - Товариство з обмеженою відповідальністю "Вальтурн" (далі - ТОВ "Вальтурн") в розмірі 148 714 202,14 грн;- Товариство з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" (далі - ТОВ "Регіональні ресурси") в розмірі 5 051 998,67 грн;- ОСОБА_1 в розмірі 87 145 366,00 грн;- Товариство з обмеженою відповідальністю "К`Ю.С.М. Груп" (далі - ТОВ "К`Ю.С.М. Груп") в розмірі 120 802 072,92 грн;- Закрите акціонерне товариство "Молодіжний житловий фонд "Академмістечко" (далі - ЗАТ "МЖФ "Академмістечко") в розмірі 5 634 083,93 грн;2) залишив заяву Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Арагон" (далі - ТОВ "ФК "Арагон") з кредиторськими вимогами до Боржника на суму 197 023 539,00 грн без розгляду.

Не погодившись частково з ухвалою місцевого господарського суду, Боржник (ТОВ "Укрбуд Девелопмент") оскаржив її в апеляційному порядку в частині визнання грошових вимог до Боржника таких кредиторів:

- ТОВ "ФК "Житло-Капітал" (щодо усієї суми вимог у розмірі 3 122 545 005,54 грн);

- ТОВ "Вальтурн" (щодо всього обсягу вимог у сумі 148 714 202,14 грн);

- ТОВ "Регіональні ресурси" (щодо частини вимог у розмірі 4 727 112,79 грн).

Постановою від 03.06.2024 (з урахуванням ухвали від 04.07.2024 про виправлення описки) у справі № 910/14968/22 Північний апеляційний господарський суд:1) задовольнив частково апеляційну скаргу ТОВ "Укрбуд Девелопмент" на ухвалу попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 у справі № 910/14968/22;2) скасував ухвалу попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 у справі в частині визнання кредитором по відношенню до Боржника ТОВ "Вальтурн"; 3) змінив ухвалу попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 у справі в частині визнання кредитором по відношенню до Боржника ТОВ "ФК "Житло-Капітал"; 4) залишив без змін ухвалу попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 у справі в частині визнання кредитором по відношенню до Боржника ТОВ "Регіональні ресурси"; 5) виклав абзаци 4, 9 та 10 частини 1 резолютивної частини ухвали попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 в новій редакції:"Визнати майнові вимоги товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" виражені в грошовому еквіваленті в розмірі 2 895 729 147,62 грн., з яких: 2 845 729 147,62 грн. - вимоги четвертої черги, 50 000 000,00 грн. - позачергово, як вимоги, що забезпечені заставою майна боржника та 5 368, 00 грн. - судового збору. В частині визнання товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" кредитором по відношенню до боржника в розмірі 226 810 489 ,92- відмовити", - та виключив абзац 9 частини 1 резолютивної частини ухвали попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 у справі; постановив вважати абзацом 9 відповідно абзац 10 частини 1 резолютивної частини ухвали попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 року у справі №910/14968/22 та викласти його таким чином: "Визнати товариство з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" кредитором по відношенню до боржника в розмірі 5 051 998,67 грн., з яких: 10 736,00 грн. - вимоги першої черги, 5 041 262,67 грн. - вимоги четвертої черги."; постановив вважати абзацами 10-14 відповідно абзаци 11-15 частини 1 резолютивної частини ухвали попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 у справі №910/14968/22; 6) доповнив частину 4 резолютивної частини ухвали попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 у справі №910/14968/22 абзацом такого змісту: "Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю "Вальтурн" у визнанні кредитором по відношенню до боржника"; 7) постановив вважати частинами 5-12 відповідно частини 4-11 резолютивної частини ухвали попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 у справі № 910/14968/22; 8) закрив апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Вальтурн" на ухвалу попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 у справі № 910/14968/22.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27.11.2024 закрито касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Вальтурн" на ухвалу попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 (у частинах розгляду грошових вимог ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "К`Ю.С.М. Груп", Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий фонд "Академмістечко" та в частині залишення без розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія" Арагон") у справі № 910/14968/22. Закрито касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Вальтурн" на ухвалу попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.06.2024 (в частині розгляду грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал") у справі № 910/14968/22. Залишено без задоволення касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Вальтурн" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.06.2024 (в частині розгляду грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Вальтурн") у справі №910/14968/22. Залишено без змін постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.06.2024 (в частині розгляду грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Вальтурн") у справі № 910/14968/22. Задоволено частково касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент". Скасовано ухвалу попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.06.2024 (в частині розгляду грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" та в частині розгляду грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" у розмірі 4 732 480,79 грн), та ухвалу Північного апеляційного господарського суду від 04.07.2024 (про виправлення описки) у справі №910/14968/22. Передано справу № 910/14968/22 у скасованій частині на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу № 910/14968/22 в скасованій частині передано судді Яковенко А.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.01.2025 прийнято справу № 910/14968/22 до свого провадження в частині розгляду грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" та в частині розгляду грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" у розмірі 4 732 480,79 грн. Розгляд справи у судовому засіданні призначено на 07.04.2025.

04.04.2025 до суду надійшли письмові пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" на виконання вимог ухвали суду від 20.01.2025.

04.04.2025 до Господарського суду міста Києва надійшли додаткові пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" до заяви із грошовими вимогами до боржника.

04.04.2025 до суду надійшли додаткові пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" на виконання вимог ухвали суду від 20.01.2025.

04.04.2025 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.04.2025 відкладено розгляд справи у судовому засіданні на 16.06.2025.

09.06.2025 до суду надійшли додаткові пояснення боржника щодо заявлених Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" кредиторських вимог.

09.06.2025 до Господарського суду міста Києва надійшли додаткові пояснення боржника щодо заявлених Товариством з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" кредиторських вимог.

13.06.2025 до суду надійшли додаткові пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" стосовно заявлених кредиторських вимог до боржника.

Судове засідання, призначене на 16.06.2025, не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Яковенко А.В. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2025 призначено розгляд справи в частині розгляду грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" та в частині розгляду грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" у розмірі 4 732 480,79 грн у судовому засіданні на 22.09.2025.

18.09.2025 до суду надійшли додаткові пояснення боржника щодо заявлених Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" кредиторських вимог.

22.09.2025 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.09.2025 відкладено розгляд справи в частині розгляду грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" та в частині розгляду грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" у розмірі 4 732 480,79 грн у судовому засіданні на 24.11.2025.

20.10.2025 до суду надійшли пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональні ресурси» щодо заперечень боржника від 06.06.2025.

27.10.2025 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» про продовження строку для надання письмових пояснень.

20.11.2025 до суду надійшла відповідь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» на додаткові пояснення боржника від 18.09.2025.

21.11.2025 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» про долучення документів до матеріалів справи.

21.11.2025 до суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» про відкликання додаткових пояснень від 19.11.2025, поданих від імені товариства адвокатом Пугачем С.В.

24.11.2025 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.11.2025 відкладено судове засідання на 02.02.2026.

28.01.2026 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» про відкладення розгляду справи.

02.02.2026 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал».

У судове засідання, призначене на 02.02.2026, з`явилися представники учасників справи та заявлених кредиторів.

Враховуючи подані клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» про відкладення розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у судовому засіданні.

Керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, ст.ст. 216, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи в частині розгляду грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" та в частині розгляду грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" у розмірі 4 732 480,79 грн у судовому засіданні на 23.03.26 о 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 3.

2. Копію ухвали направити учасникам справи та заявленим кредиторам.

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Яковенко