ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17 лютого 2026 року м. Черкаси справа № 925/1586/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., за участі представників сторін:

від позивача: Драченко В.В. - адвокат за ордером;

від відповідача: Ситник Т. - адвокат за ордером;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта" (с. Думанці, Черкаський район, Черкаська область) до товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" (м. Черкаси) про витребування земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами про:

витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬТА" у його тимчасове (строкове) володіння з тимчасового (строкового) володіння товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" земельних ділянок площею 0,45 га, кадастрові номери

:03:001:0175, :03:001:0174, :03:001:0173,

:03:001:0172, :03:001:0171, :03:001:0170,

:03:001:0169, :03:001:0168, :03:001:0146,

:03:001:0147, :03:001:0148, :03:001:0149,

:03:001:0150, :03:001:0151, :03:001:0152,

:03:001:0153, :03:001:0154, :03:001:0155,

:03:001:0156, :03:001:0157, :03:001:0158,

:03:001:0159, :03:001:0160, :03:001:0161,

:03:001:0162, :03:001:0163, :03:001:0164,

:03:001:0165, :03:001:0166, :03:001:0167,

:03:001:0176, :03:001:0177, :03:001:0178,

:03:001:0179, :03:001:0180, :03:001:0181,

:03:001:0182, :03:001:0202, :03:001:0203,

:03:001:0204, :03:001:0205, :03:001:0206,

:03:001:0207, :03:001:0208, :03:001:0209,

:03:001:0210, :03:001:0211, :03:001:0183,

:03:001:0184, :03:001:0185, :03:001:0186,

:03:001:0187, :03:001:0188, :03:001:0189,

:03:001:0190, :03:001:0191, :03:001:0192,

:03:001:0193, :03:001:0194, :03:001:0195,

:03:001:0196, :03:001:0197, :03:001:0198,

:03:001:0199, :03:001:0200, :03:001:0082,

:03:001:0081, :03:001:0080, :03:001:0079,

:03:001:0078, :03:001:0077, :03:001:0076,

:03:001:0075, :03:001:0074, :03:001:0073,

:03:001:0072, :03:001:0092, :03:001:0091,

:03:001:0090, :03:001:0089, :03:001:0088,

:03:001:0087, :03:001:0086, :03:001:0085,

:03:001:0048, :03:001:0047, :03:001:0046,

:03:001:0045, :03:001:0044, :03:001:0043,

:03:001:0042, :03:001:0041, :03:001:0040,

:03:001:0039, :03:001:0038, :03:001:0037,

:03:001:0036, :03:001:0035, :03:001:0034,

:03:001:0033, :03:001:0064, :03:001:0063,

:03:001:0062, :03:001:0061, :03:001:0060,

:03:001:0059, :03:001:0058, :03:001:0056,

:03:001:0055, :03:001:0054, :03:001:0053,

:03:001:0052, :03:001:0051, :03:001:0070,

:03:001:0069, :03:001:0068, :03:001:0067,

:03:001:0220, :03:001:0221, :03:001:0222,

:03:001:0223, :03:001:0224, :03:001:0225,

:03:001:0226, :03:001:0218, :03:001:0212,

:03:001:0214, :03:001:0215, :03:001:0216,

:03:001:0217, площею 0,4422 га кадастровий номер:

:03:001:0057, площею 0,3 га кадастровий номер: :03:001:0065, площею 0,0362 га кадастровий номер: :03:001:0213, орендарем яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬТА" згідно з договором оренди від 30 жовтня 2017 року, укладеним між Черкаською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬТА".

Земельні ділянки знаходяться в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області за межами с. Думанці.

Позивач вважає свої права орендаря порушеними передачею Леськівською сільською радою спірних ділянок відповідачу, які утворилися внаслідок поділу орендованої позивачем ділянки площею 97,7303 га по договору оренди від 30.10.2017.

Ухвалою від 29.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Обидві сторони мають електронні кабінети.

27.01.2026 судом отримана зустрічна позовна заява (а.с. 99 том 2) від представника ТОВ "ТК "Український національний продукт" до ТОВ "Дельта" з вимогами визнати не законними та скасувати розпорядження голови Черкаської РДА від 25.10.2017 № 375 про надання в оренду не витребуваних паїв та визнати недійсним договір оренди землі від 30.10.2017 (в якому є посилання на це розпорядження), визнати відсутнім у ТОВ "Дельта" права оренди на перелічені земельні ділянки. В прохальній частині міститься клопотання про призначення у справі судової експертизи з питань землеустрою, проведення якої пропонується доручити експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Ухвалою від 28.01.2026 зустрічну позовну заяву ТОВ "ТК "Український національний продукт" залишено без руху та надано строк для надання суду доказів сплати судового збору в розмірі 7987,20 грн. за її подання. В подальшому судовий збір було сплачено.

02.02.2026 позивачем подано:

- заяву № 01-02/03 в якій просить суд зустрічну позовну заяву повернути відповідачу;

- заяву № 01-02/01 в якій просить суд відмовити в задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі № 925/11586/25 до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного суду справи № 456/252/22 ( провадження № 14-75цс25);

- відповідь на відзив.

02.02.2026 відповідачем подано клопотання про долучення до матеріалів справи листа № 29-23-0.2-358/2-26 від 28.01.2026 Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про надання інформації.

Відповідачем заявлено у відзиві на позовну заяву клопотання про витребування у ТОВ «Дельта» оригіналів, а за їх відсутності копії документів, та у Черкаської районної державної адміністрації копії наступних документів:

- документація із землеустрою, яка станом на 25.10.2017 року підтверджувала віднесення вищевказаних орендованих ТОВ «Дельта» земель до категорії нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) за кадастровими номерами: :03:001:0008; -//-:0009; -//-:0010; -//-:0011; -//-:0012; -//- :0013; -//-:0014; -//-:0015; -//-:0016; -//-:0017; -//-:0018; -//-:0019; -//-:0020;

- рішення КСП «Тясмин» або загальних зборів власників паїв щодо віднесення спірних земель до нерозподілених часток або до іншої категорії;

- землевпорядна документація по формуванню земельних ділянок за кадастровими номерами: :03:001:0008; -//-:0009; -//-:0010; -//-:0011; -

//-:0012; -//-:0013; -//-:0014; -//-:0015; -//-:0016; -//-:0017; -//-:0018; -//-:0019; -//- :0020;

- докази використання ТОВ «Дельта» земельних ділянок за кадастровими

номерами: :03:001:0008; -//-:0009; -//-:0010; -//-:0011; -//-:0012; -//-

:0013; -//-:0014; -//-:0015; -//-:0016; -//-:0017; -//-:0018; -//-:0019; -//-:0020 (статистична звітність форми 4-сг та 29-сг з 2016 по 2025 рік);

- агрохімічні паспорти орендованих ТОВ «Дельта» земельних ділянок за кадастровими номерами: :03:001:0008; -//-:0009; -//-:0010; -//-:0011; - //-:0012; -//-:0013; -//-:0014; -//-:0015; -//-:0016; -//-:0017; -//-:0018; -//-:0019; - //- 0020;

- розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.10.2017 року № 375 та документи, що стали підставою для його прийняття.

Ухвалою від 02.02.2026 суд зобов`язав Черкаську районну державну адміністрацію надати суду до наступного засідання належним чином завірену копію розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.10.2017 року № 375 та документи, що стали підставою для його прийняття.

У відповідності до ч. 4 ст. 164 ГПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, та у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування.

На виконання ухвали, 16.02.2026 суд отримав від Черкаської РДА лист про направлення суду витребуваних докуменів, до якого виявився не доданим засвідчений примірник Розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.10.2017 року № 375. Про дану обставину канцелярією суду складено акт.

Отже слід повторно витребувати цей документ для вирішення питання про прийняття зустрічного позову до розгляду та за якими вимогами.

Решту клопотань слід відкласти до часу остаточного вирішення питання із прийняттям зустрічного позову.

До часу отримання вказаного доказу зустрічний позов слід залишити без руху.

На виконання вимог ухвали суду від 02.02.2026 позивач надав всі копії матеріалів з проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) ... колишнього КПС "Тясмин" які частково надані в справу разом із позовом, які приєднано до справи.

За правилами п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання, якщо питання, визначені ст. 182 ГПК України не можуть бути вирішеними у даному судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 81, 182, 183 ГПК України, --

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання у справі на 11:00 год. 06 березня 2026 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, тел. канцелярії суду: 31-21-49.

Повторно, в порядку ч. 7 ст. 81 ГПК України, для забезпечення розгляду справи № 925/1586/25, зобов`язати Черкаську районну державну адміністрацію (м. Черкаси вул. В`ячеслава Чорновола, 157) надати суду до наступного засідання належним чином завірену копію розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.10.2017 року № 375.

Направити Черкаській РДА акт від 17.02.2026 про відсутність додатка.

Відкласти вирішення решти клопотань відповідача у відзиві на позов (а.с. 98 том 1) до наступного засідання.

Залишити без руху зустрічний позов у справі до часу отримання належним чином завіреної копії розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.10.2017 року № 375.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Повідомити сторони про призначення підготовчого засідання у справі. Явку в судове засідання повноважних представників сторін визнати не обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 1 ст. 182, ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських