ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

16 лютого 2026 року м. ХарківСправа № 922/4044/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Юрченко В.С.

секретар судового засідання - Трофименко С.В.

за участю представників учасників процесу:

першого позивача: Рак Артем Сергійович (в режимі відеоконференції)

другого позивача: Рак Артем Сергійович (в режимі відеоконференції)

відповідача: не з`явилась

розглянувши клопотання представника позивачів (вх.№ 29262 від 15.12.2025) про витребування доказів у справі

за позовом: першого позивача Суржик Олександра Олександровича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та другого позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_2 ),

до: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" (Україна, 61070, місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11, ),

про визнавання недійсним рішення установчих зборів,-

ВСТАНОВИВ:

У загальному позовному провадженні Господарського суду Харківської області перебуває справа № 922/4044/25 за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" про: визнання недійсними рішень установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача", оформлені протоколом № 1 установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирних будинків за місцезнаходженням місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11 від 26.11.2017, протоколом № 2 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирних будинків за місцезнаходженням: 61033, місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11 від 17.02.2019, протоколом № 6 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" від 04.11.2023, а також скасування державної реєстрації від 28.11.2017, номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 0075180, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача", , що розташоване за адресою: Україна, 61070, Харківська область, місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11.

Господарський суд Харківської області ухвалою від 24.11.2025 у справі №922/4044/25 призначив підготовче засідання на 15.12.2025.

15.12.2025 через канцелярію Господарського суду Харківської області надійшло клопотання представника Позивачів (вх. № 29262) про витребування від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" наступних доказів, а саме:

- копію Протоколу № 6 від 04.11.2023 з додатками,

- докази повідомлення співвласників про дату та час проведення загальних зборів, затверджених протоколом № 2 від 17.02.2019,

- докази повідомлення співвласників про дату та час проведення загальних зборів, затверджених протоколом № 6 від 04.11.2023,

- копії документів, що підтверджують право власності співвласників на квартири або нежитлові приміщення буд. 11, 12, АДРЕСА_3 станом на 25.11.2017 з зазначенням площі зазначеного об`єкта нерухомості;

- копії документів, що підтверджують право власності ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (членів ініціативної групи) на квартири або нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_4 станом на 25.11.2017;

- копію листків опитування співвласників буд. 11, 12, АДРЕСА_3 до протоколу установчих зборів № 1 від 26.11.2017,

- копію листків опитування співвласників буд. 11, 12, АДРЕСА_3 до Протоколу загальних зборів № 2 від 17.02.2019;

- копію листків опитування співвласників буд. 11, 12, АДРЕСА_3 до Протоколу загальних зборів № 6 від 04.11.2023,

- а також позивач просить суд витребувати у Департаменту реєстрації Харківської міської ради реєстраційну справу ОСББ «Клеменова Дача».

Обґрунтовуючи вказане клопотання представником позивачів надані копії запитів від 01.10.2025 № 0110 та від 13.10.2025 № 1310 до ОСББ «Клеменова Дача» з проханням надати вказані вище докази, які залишились без відповіді з боку відповідача.

15.12.2025 суд, на підставі ст. 183 ГПК України, постановив ухвалу в судовому засіданні без оформлення окремого документа, про відкладення підготовчого засідання на 12.01.2026.

12.01.2026 на адресу суду через систему "Електронний Суд" надійшло клопотання відповідача (вх. № 729/26) про відкладення підготовчого засідання, оскільки у останньої відсутня можливість безпосередньо приймати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, через знаходження в цей час поза межами України.

Присутній в судовому засіданні 12.01.2026 представник позивачів зазначив, що підтримає скероване до суду клопотання про витребування доказів, однак через відсутність представниці відповідача, просив суд здійснити його розгляд у наступному судовому засіданні.

В той же час, у судовому засіданні 12.01.2026, суд зауважив, що строк підготовчого провадження має присічну дату 21.01.2026.

Ухвалою від 12.01.2026 суд, за власної ініціативи, продовжив строк підготовчого провадження у справі № 922/4044/25 на 30 днів, до 23.02.2026 включно, та відклав підготовче засідання на 02.02.2026.

02.02.2026 суд, в порядку статей 120-121 ГПК України, повідомив учасників справи про те, що розгляд справи № 922/4044/25 в підготовчому засіданні призначений на 02.02.2026 на 12:30, не проводився (було знято з розгляду), оскільки по території України та, зокрема, в місті Харкові та Харківській області, було оголошено сигнал повітряної тривоги з високим рівнем небезпеки у зв`язку з військовою агресією РФ, розгляд справи в підготовчому засіданні відбудеться 09 лютого 2026 року.

09.02.2026 через кабінет підсистеми "Електронний суд" від представника позивачів надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи (вх.№ 3160).

09.02.2026 суд, в судовому засіданні без оформлення окремого документа, постановив ухвалу про задоволення клопотання представника позивачів про відкладення (перенесення) розгляду справи, підготовче засідання відкладено на 16.02.2026.

16.02.2026, судом у підготовчому засіданні, поставлено на обговорення клопотання представника позивачів про витребування доказів (вх.№ 29262 від 15.12.2025).

Присутній у підготовчому засіданні 16.02.2026 представник позивачів підтримав надане ним клопотання.

Представниця відповідача в судове засідання 16.02.2026 не з`явилась, про час та місце розгляду справи в підготовчому проваджені, повідомлена належним чином, про що містяться в справі відповідні докази.

Суд дослідивши матеріали справи, та клопотання представника Позивачів (вх.№ 29262 від 15.12.2025) про витребування доказів, з урахуванням усних пояснень представника позивачів у судовому засіданні, зазначає наступне.

Відповідно до приписів частин 1, 2, 4, 7 статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Відповідно до частини 3 статті 81 Господарського процесуального кодексу України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Наведені приписи презюмують право, зокрема, позивача, подати клопотання про витребування доказів, яке має відповідати усім вимогам частини 2 статті 81 ГПК України, зокрема, заявник має довести виконання ним вимог зазначеної норми та об`єктивну неможливість самостійно отримати необхідні докази, які згідно частиною 2 статті 73 ГПК України встановлюються такими засобами як:

- письмові, речові та електронні докази;

- висновки експертів;

- показання свідків.

Згідно частини 6 статті 81 Господарського процесуального кодексу України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Також, відповідно до частини 8 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ, у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд, із зазначенням причин, протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У розрізі наведеного, оскільки в основу обґрунтування про наявності порушеного суб`єктивного права у цій справі, представником позивачів покладено обставини порушення прав та інтересів лише ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , а не кожного співвласника багатоквартирного будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_5 , суд відмовляє у задоволенні клопотання представника позивачів, в частині витребування в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача»:

- доказів повідомлення співвласників про дату та час проведення загальних зборів, затверджених протоколом № 2 від 17.02.2019;

- копії документів, що підтверджують право власності співвласників на квартири або нежитлові приміщення буд. 11, 12, АДРЕСА_3 станом на 25.11.2017, із зазначенням площі зазначеного об`єкта нерухомості;

- копії документів, що підтверджують право власності ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (членів ініціативної групи) на квартири або нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_4 , станом на 25.11.2017.

Водночас враховуючи, що клопотання представника позивачів про витребування доказів, мотивоване необхідністю долучення до матеріалів справи документів пов`язаних із створенням ОСББ «Клеменова Дача», що стосується предмета спору у цій справі, а також беручи до уваги доведення неможливості самостійно отримати останнім вказаних документів, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду обставин справи суд дійшов висновку про часткове задоволення клопотання представника Позивачів та витребування в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача»:

- копію Протоколу № 6 від 04.11.2023 з додатками;

- докази повідомлення ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про дату та час проведення загальних зборів, затверджених протоколом №6 від 04.11.2023 та докази його відправки;

- копію листків опитування співвласників буд. 11, 12, АДРЕСА_3 , до протоколу загальних зборів № 6 від 04.11.2023.

При цьому, з метою забезпечення повноти встановлення обставин по справі суд також задовольняє клопотання представника позивачів в частині витребування у Департаменту реєстрації Харківської міської ради реєстраційну справу ОСББ «Клеменова Дача» та зобов`язує Департамент реєстрації Харківської міської ради надати суду реєстраційну справу про державну реєстрацію юридичної особи - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» в Єдиному державному реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань про проведення державної реєстрації юридичної особи від 28 листопада 2017 року, номер запису 1 075180.

Керуючись 42, 81, 120, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання представника позивачів (вх. № 29262 від 15.12.2025) про витребування доказів задовольнити частково.

2. Зобов`язати Департамент реєстрації Харківської міської ради (61003, місто Харків, майдан Павлівський, 4, ) надати суду реєстраційну справу про державну реєстрацію юридичної особи: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» (Україна, 61070, місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11, ) в Єдиному державному реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань про проведення державної реєстрації юридичної особи від 28 листопада 2017 року, номер запису 1 075180.

3. Встановити Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Павлівський, 4, ) строк до 23.02.2026 для подання витребуваних доказів.

4. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» (Україна, 61070, місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11, ) надати суду:

- копію Протоколу № 6 від 04.11.2023 з додатками,

- докази повідомлення ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про дату та час проведення загальних зборів, затверджених протоколом №6 від 04.11.2023 та докази його відправки.

- копію листків опитування співвласників буд. 11,12,14, вул. Клеменова Дача, до протоколу загальних зборів № 6 від 04.11.2023 р.

5. Встановити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» (61070, місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11, ) строк до 23.02.2026 для подання витребуваних доказів.

6. У задоволенні клопотання представника позивачів (вх. № 29262 від 15.12.2025) в іншій частині - відмовити.

Повідомити учасників справи про можливість надавати суду всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання тощо) в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв`язку.

Ухвала набирає законної сили після її проголошення, відповідно до частини 1 статті 235 Господарського процесуального кодексу України, та оскарженню окремо від рішення суду, згідно статті 255 Господарського процесуального кодексу України, не підлягає.

Ухвалу підписано 18.02.2026.

СуддяВ.С. Юрченко