ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" лютого 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3356/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

секретар судового засідання Шпак І.А.

розглядаючи справу № 916/3356/25

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Державного підприємства ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ (65082, м. Одеса, площа Митна, буд. 1, Код )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" (65023, м. Одеса, вул. Коблевська, буд. 40, Код )

про стягнення 818878,95 грн заборгованості,

за участю представників учасників сторін:

від третьої особи (позивача): не з`явився,

від відповідача: не з`явився,

встановив:

Регіональне відділення фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях використовуючи систему Електронний суд звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ", в якій просить:

стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" до Державного бюджету України (отримувач - ГУК в Од.обл./м.Одеса/22080200, код отримувача 37607526, банк отримувача - Казначейство України(ел. адм. подат.), номер рахунку (IBAN) - UA0015744) заборгованість з орендної плати у розмірі 681620,96 гривень та пені у розмірі 21617,71 гривень;

розірвати Договір оренди від 27.06.2018 року укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" № 30 нерухомого майна, що належить до державної власності зі змінами внесеними Договором про внесення змін від 10.10.2019 року про внесення змін та посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., зареєстровано в реєстрі № 2326 шляхом викладення Договору у новій редакції;

зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" повернути Державному підприємству Одеський морський торговельний порт за актом приймання-передачі державне нерухоме майно, а саме будівлю дитячого комбінату № 105 (учбово-лікувальне) (сто п`ять), загальною площею 2031,70 (дві тисячі тридцять одна цілих і сім десятих) кв. м., що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Петрова генерала, 59-А (п`ятдесят дев`ять А) (інв. № 078770, реєстровий № 01125666.1.АААИВЛ991) та обліковується на балансі Державного підприємства Одеський морський торговельний порт,

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 20.08.2025 позовній заяві Регіонального відділення фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/3356/25 та визначено суддю Гута С.Ф. для її подальшого розгляду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 08.09.2025 року прийнято позовну заяву Регіонального відділення фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/3356/25, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

05 листопада 2025 року Державним підприємством ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ представлено позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, а саме просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" 818878,95 грн заборгованості, з яких 630741,99 грн основного боргу, 137799,50 грн пені, 13891,18 грн 3% річних та 36466,28 грн інфляційних нарахувань.

Ухвалою суду від 10.11.2025 допущено Державне підприємство ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору у справі № 916/3356/25. Прийнято позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору у справі Державного підприємства ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" про стягнення 818878,95 грн заборгованості.

Ухвалою суду від 12.02.2026 відкладено підготовче засідання на 19 лютого 2026 року.

19 лютого 2025 року Товариством з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" представлено документи в підтвердження перерахування Державному підприємству ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ заявленої до стягнення заборгованості.

У підготовчому засіданні 19.02.2025 представником Державного підприємства ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ заявлено усне клопотання про відкладення засідання задля встановлення факту зарахування сплачених Товариством з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" коштів.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.02.2025 затверджено укладену між Регіональним відділенням фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та Товариством з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" мирову угоду, закрито провадження у справі № 916/3356/25 за позовом: Регіонального відділення фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Державне підприємство ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ, про стягнення 703238,67 грн заборгованості, розірвання договору оренди та зобов`язання повернути майно.

Відтак, враховуючи викладене, господарський суд доходить до висновку про відкладення підготовчого засідання задля надання можливості Державному підприємству ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ підтвердити факт зарахування сплачених Товариством з обмеженою відповідальністю "АП ТАУН ДЕВЕЛОПМЕНТ" коштів у розмірі заявленої до стягнення суми заборгованості.

Керуючись ст.ст.182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1.Відкласти підготовче засідання на "24" лютого 2026 р. о 09:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

2.Викликати представників учасників справи у підготовче засідання.

3.Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 19 лютого 2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут