ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.02.2026 Справа № 917/1699/24

м. Полтава

Господарський суд Полтавської області у складі судді Пушка І.І., розглянувши матеріали подання приватного виконавця виконавчого округу Полтавської області Скрипника Володимира Леонідовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (вх. №2161 від 18.02.2026), у справі

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Агрозернохолдінг, , бульвар Шевченка, 170/01, м. Черкаси, 18001

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Баландіна Сергія Сергійовича, ідентифікаційний код НОМЕР_1 , АДРЕСА_1

про стягнення 893 971,83 грн

без виклику представників учасників процесу

Розглядається подання приватного виконавця Скрипника Володимира Леонідовича про звернення стягнення на нерухоме майно ОСОБА_1 (боржника) в розмірі частини у нерухомому майні, яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

В обґрунтування поданої заяви приватний виконавець посилається на те, що ним відкрите виконавче провадження з примусового виконання наказу Господарського суду Полтавської області № 917/1699/24 від 14.01.2025 про стягнення з Фізичної особи-підприємця Баландіна Сергія Сергійовича (далі боржник), на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Агрозернохолдінг, м. Черкаси, 827 526,28 грн вартості втраченого вантажу; 63 541,55 авансового платежу; 1104,00 грн послуг за реєстрацію, охорону та організацію митного огляду; 10 706,06 грн, витрат по сплаті судового збору.

Приватний виконавець зазначає, що ухвалою Господарського суду Полтавської області від 10.02.2026 у справі № 917/1699/24 визначено частку боржника ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) у нерухомому майні, яке є спільною сумісною власністю подружжя (боржника та його дружини ОСОБА_2 ), проте боржником не вчинено жодних дій щодо проведення державної реєстрації належної йому 1/2 частини права власності на згадане нерухоме майно.

Приватний виконавець просить звернуть стягнення на нерухоме майно боржника відповідно до ч.10 ст.336 Господарського процесуального кодексу (далі ГПК) України, посилаючись на відсутність у боржника достатніх коштів чи рухомого майна для погашення боргу в межах виконавчого провадження.

Відповідно до ч.1 ст.338 ГПК України, процесуальні питання, пов`язані з виконанням судових рішень, вирішуються судом, який розглядав справу як суд першої інстанції, якщо інше не визначено розділом V ГПК України.

Відповідно до ч.10 ст.336 ГПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця (ч.11 ст.336 ГПК України).

Під час розгляду по суті подання приватного виконавця Скрипника Володимира Леонідовича судом приймається до уваги наступне.

28.01.2025 приватним виконавцем Скрипником Володимиром Леонідовичем відкрите виконавче провадження (ВП) №77009456 з примусового виконання наказу Господарського суду Полтавської області № 917/1699/24 від 14.01.2025 про стягнення з Фізичної особи-підприємця Баландіна Сергія Сергійовича, ідентифікаційний код НОМЕР_1 , м. Горішні Плавні, Кременчуцький район, Полтавська область, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Агрозернохолдінг, , м. Черкаси, 827 526,28 грн вартості втраченого вантажу; 63 541,55 авансового платежу; 1 104,00 грн послуг за реєстрацію, охорону та організацію митного огляду; 10 706,06 грн, витрат по сплаті судового збору.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем (ч.5 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження»).

Відповідно до інформації щодо стану рахунків боржника, отриманої приватним виконавцем з банківських установ України шляхом обміну інформацією з АСВП залишки коштів на рахунках боржника станом на 11.02.2026 відсутні.

Як свідчить відповідь Пенсійного фонду України від 16.02.2026 на запит приватного виконавця, останній робочий день боржника був 01.02.2024 на ТОВ «Єристівський гірничо-збагачувальний комбінат», при цьому, станом на 16.02.2026 боржник офіційно не працевлаштований.

Відповідно до інформації, отриманої приватним виконавцем з Державної податкової служби України, станом на 16.02.2026 боржник не отримує доходів та не має джерел отримання доходів.

Постановою приватного виконавця про розшук майна боржника від 10.02.2025 ВП № 77009456 належні боржнику на праві власності транспортні засоби оголошено в розшук, разом з тим, станом на 16.02.2026 органами Національної поліції України відповідні транспортні засоби боржника не розшукані, що унеможливлює звернення стягнення на них.

Згідно довідки з НКЦПФР, станом на 31.12.2025 боржник не є власником пакетів голосуючих акцій (5 відсотків і більше) акціонерних товариств.

Зазначені вище обставини свідчать про відсутність у боржника достатніх коштів чи рухомого майна для погашення боргу в межах виконавчого провадження.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 10.02.2026 у справі № 917/1699/24 визначено частку боржника у нерухомому майні:

незавершене будівництво, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3102) у розмірі 1/2 частини;

земельна ділянка площею 0,1000 га кадастровий номер :50:025:1107, що розташована за адресою: Полтавська область, місто Горішні Плавні, вулиця Лесі України, 47 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02) у розмірі 1/2 частини;

земельна ділянка площею 0,1000 га кадастровий номер :50:025:1104 за адресою: Полтавська область, місто Горішні Плавні, вулиця Лесі України, 43 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02) у розмірі 1/2 частини.

Як свідчать відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, додані до подання приватного виконавця, станом на 16.02.2026 право власності на об`єкт незавершеного будівництва, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , та земельну ділянку, кадастровий номер :50:025:1107, на якій він знаходиться (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна 102, 02) зареєстровано за ОСОБА_2 ; право власності на ідеальну частку у розмірі 1/2 частини вказаних об`єктів за боржником не зареєстроване.

Також в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно станом на 16.02.2026 зареєстроване за боржником ( ОСОБА_1 ) право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :50:025:1104 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02), в той час як відповідно до ухвали Господарського суду Полтавської області від 10.02.2026 у справі № 917/1699/24 визначено, що боржнику належить лише ідеальна частка у розмірі 1/2 частини вказаного об`єкта нерухомого майна.

Право власності боржника на ідеальну частку у розмірі 1/2 частини вказаного вище об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02), за боржником не зареєстроване.

За приписами ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до абзацу 3 частини 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації (ч.1 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження»)

Відповідно до п.4.ст.236 ГПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Аналіз норми статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» свідчить про те, що нею чітко визначена умова, за якої суд вирішує питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника - це відсутність реєстрації права власності за боржником в установленому законом порядку.

Отже, встановлення факту наявності такої спеціальної умови надає право на звернення стягнення на нерухоме майно, належне боржнику на праві власності, але щодо якого відсутня реєстрація такого права власності. Законодавством не визначено будь-яких додаткових умов чи порядку, з яким би пов`язувалось право звернути стягнення на таке майно у виконавчому провадженні.

Відповідна правова позиція викладена в п.п.32-33 постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 21 лютого 2025 року у справі № 909/1044/23.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 15.01.2020 у справі № 367/6321/16-ц зазначено, що частка у праві спільної часткової власності є самостійним об`єктом цивільних прав, яка може бути об`єктом продажу з публічних (електронних) торгів, передачі стягувачу в рахунок погашення боргу, без її виділу в натурі з об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до ч.1 ст.13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч.4 ст.13 ГПК України).

Надані приватним виконавцем докази свідчать, що право власності боржника на зазначені в поданні об`єкти нерухомого майна у розмірі 1/2 частини не зареєстровано у встановленому порядку.

Приватним виконавцем також доведено відсутність у боржника грошових коштів чи рухомого майна, на які можливо звернути стягнення для задоволення вимог стягувача у виконавчому провадженні.

Водночас, боржник не надав будь-яких доказів на підтвердження наявності у нього грошових коштів чи рухомого майна, на які можливо звернути стягнення, та достатність такого майна для виконання судового рішення; не запропонував види майна або предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу з метою виконання судового рішення, відповідно до ч.5 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження».

Враховуючи викладене, подання приватного виконавця визнається судом обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 232 - 235, 336 (ч.ч.10,11), 338 Господарсько процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме на:

- незавершене будівництво, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3102) у розмірі 1/2 частини;

- земельну ділянку площею 0,1000 га кадастровий номер :50:025:1107, що розташована за адресою: Полтавська область, місто Горішні Плавні, вулиця Лесі України, 47 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02) у розмірі 1/2 частини;

- земельну ділянку площею 0,1000 га кадастровий номер :50:025:1104, що розташована за адресою: Полтавська область, місто Горішні Плавні, вулиця Лесі України, 43 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02) у розмірі 1/2 частини.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена протягом 10 днів з дня її підписання (ст.175, 235,255 ГПК України).

Згідно зі ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя І.І.Пушко