ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" лютого 2026 р. м. Рівне Справа № 918/1010/25

Господарський суд Рівненської області у складі судді Мовчуна А.І., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетранссервіс"

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Цегельня"

про відшкодування заборгованості в сумі 180 913,51 грн

Секретар судового засідання Агаєва Н.Б.

Представники сторін у судове засідання не з`явились.

ВСТАНОВИВ:

Суть спору.

До Господарського суду Рівненської області 29.10.2025 надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетранссервіс" до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Цегельня" про відшкодування заборгованості в сумі 180913,51 грн.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнетранссервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цегельня" був укладений договір оренди нежитлового приміщення від 01.10.2015, відповідно до якого позивачем було передано відповідачу в тимчасове користування нежитлове приміщення, а саме: виробничий корпус, загальною площею 2168,8 квадратних метрів за адресою: смт.Млинів, вул. Поліщука, 61, Млинівського району, Рівненської області.

Всупереч умовам договору, відповідач належним чином не виконував свого обов`язку щодо оплати за користування нежитловим приміщенням, допустивши заборгованість за період з червня 2022 року - по травень 2023 року у розмірі 180913,51 грн, що складається з 136419,32 грн - основної заборгованості, 2250,66 грн - 3% річних, 6083,97 грн - інфляційних втрат, а також 36159,56 грн - пені.

Таким чином, враховуючи факт невиконання вимоги про повернення коштів позивач звернувся до суду за захистом своїх прав.

Також позивач просить покласти на відповідача судові витрати.

Відповідач відзиву на позов не надав, вимог не заперечив.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 03.11.2025 (суддя Романюк Ю.Г) позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, судове засідання призначено на 25.11.2025.

Ухвалою суду від 25.11.2025 розгляд справи відкладено на 12.01.2026.

Розпорядженням керівника апарату суду від 16.12.2025 № 03-04/80/2025, враховуючи указ Президента України від 13.12.2025 № 951/2025 "Про призначення судді", яким суддю Романюк Ю.Г. призначено на посаду судді Північно - західного апеляційного господарського суду, відповідно до підпунктів 2.3.43-2.3.48 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний автоматизований розподіл справи №918/1010/25.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.12.2025 справу № 918/1010/25 передано судді Мовчуну А.І.

Ухвалою суду від 17.12.2025 матеріали справи № 918/1010/25 прийнято до свого провадження. Розгляд справи по суті призначено на 12.01.2026.

Ухвалою суду від 12.01.2026 розгляд справи відкладено на 02.02.2026.

Ухвалою суду від 02.02.2026 розгляд справи відкладено на 18.02.2026.

11.02.2026 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів направлення відповідачу претензії № 17ю/25 від 23.09.2025.

В судове засідання 18.02.2026 представник позивача не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, зокрема ухвала суду від 02.02.2026 направлялась на адресу відповідача, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, та засновнику товариства відповідача Мазурчуку Петру В`ячеславовичу.

Таким чином, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами, оскільки відповідач про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином і неявка його представника не перешкоджає розгляду справи.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

01.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнетранссервіс" (надалі - позивач/орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цегельня" (надалі - відповідач/орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення (надалі - договір).

Відповідно до п.1.1. договору орендодавець надає, а орендар отримує в тимчасове користування нежитлове приміщення: виробничий корпус, загальною площею 2168,8 квадратних метрів, за адресою смт. Млинів, вул. Поліщука, 61, Млинівський р-н., Рівненська обл., що знаходить на балансі орендодавця для використання орендарем у своїй підприємницькій діяльності.

Вартість оренди приміщення, площею зазначеною в п 1.1. договору становить 2800,00 грн на місяць (в тому числі ПДВ становить 466,66 грн). До вартості оренди приміщення не входить плата за комунальні послуги, за які орендар сплачує у триденний термін згідно тарифів, встановлених для користувачів, на підставі наданих орендодавцем рахунків (п.1.4.договору).

Щомісячна орендна плата сплачується незалежно від результатів господарської діяльності орендаря, а саме за жовтень місяць 2015 року до 10.10.2015 та за всі інші місяці оренди щомісячно до 10-го числа місяця, що передує місяцю оренди (п.1.5 договору).

Договір набирає чинності з 01.10.2015 та діє до 30.09.2016, але в будь - якому разі до повного виконання сторонами своїх зобов`язань на умовах повного взаєморозрахунку, в разі якщо жодна із сторін за 10 днів до закінчення терміну дії договору не повідомить іншу сторону у письмовій формі про розірвання даного договору, то термін його дії буде автоматично продовжуватися на кожний наступний місяць (п.5.1.договору).

Вказаний договір підписаний уповноваженими представниками сторін та скріплений відтисками їх печаток.

Відповідно до акту приймання - передачі нежитлових приміщень від 01.10.2015 позивач передав відповідачу в оренду нежитлове приміщення: виробничий корпус, загальною площею 2168,8 квадратних метрів, за адресою смт. Млинів, вул. Поліщука, 61, Млинівський р-н., Рівненська обл.

01.03.2016 між сторонами укладено додаткову угоду № 1 до договору оренди нежитлового приміщення від 01.10.2015, умовами якої погоджено, серед іншого, викласти: п. 1.4. договору в новій редакції "Вартість оренди приміщення зазначеного в п.1.1. договору з 01.03.2016 становить 4025,00 грн на місяць (в тому числі ПДВ становить 670,83 грн. До вартості оренди приміщення не входить плата за комунальні послуги, за які орендар сплачує у триденний термін згідно тарифів, встановлених для користувачів, на підставі наданих орендодавцем рахунків"; п. 1.5. в новій редакції "Щомісячна орендна плата сплачується незалежно від результатів господарської діяльності орендаря, а саме за березень місяць 2016 року до 10.03.2016 та за всі інші місяці оренди щомісячно до 10-го числа місяця, що передує місяцю оренди".

01.02.2017 між сторонами укладено додаткову угоду № 2 до договору оренди нежитлового приміщення від 01.10.2015, умовами якої погоджено, серед іншого, викласти: п. 1.4. договору в новій редакції "Вартість оренди приміщення зазначеного в п.1.1. договору з 01.02.2017 становить 6400,00 грн на місяць (в тому числі ПДВ становить 1066,67 грн. До вартості оренди приміщення не входить плата за комунальні послуги, за які орендар сплачує у триденний термін згідно тарифів, встановлених для користувачів, на підставі наданих орендодавцем рахунків"; п. 1.5. в новій редакції "Щомісячна орендна плата сплачується незалежно від результатів господарської діяльності орендаря, а саме за лютий місяць 2017 року до 10.02.2017 та за всі інші місяці оренди щомісячно до 10-го числа місяця, що передує місяцю оренди".

01.02.2018 між сторонами укладено додаткову угоду № 3 до договору оренди нежитлового приміщення від 01.10.2015, умовами якої погоджено, серед іншого, викласти: п. 1.4. договору в новій редакції "Вартість оренди приміщення зазначеного в п.1.1. договору з 01.02.2018 становить 9000,00 грн на місяць (в тому числі ПДВ становить 1500,00 грн. До вартості оренди приміщення не входить плата за комунальні послуги, за які орендар сплачує у триденний термін згідно тарифів, встановлених для користувачів, на підставі наданих орендодавцем рахунків"; п. 1.5. в новій редакції "Щомісячна орендна плата сплачується незалежно від результатів господарської діяльності орендаря, а саме за лютий місяць 2018 року до 10.02.2018 та за всі інші місяці оренди щомісячно до 10-го числа місяця, що передує місяцю оренди".

01.04.2023 між сторонами укладено додаткову угоду № 4 до договору оренди нежитлового приміщення від 01.10.2015, умовами якої погоджено, серед іншого, викласти: п. 1.4. договору в новій редакції "Вартість оренди приміщення зазначеного в п.1.1. договору з 01.04.2023 становить 30000,00 грн на місяць (в тому числі ПДВ становить 5000,00 грн. До вартості оренди приміщення не входить плата за комунальні послуги, за які орендар сплачує у триденний термін згідно тарифів, встановлених для користувачів, на підставі наданих орендодавцем рахунків"; п. 1.5. в новій редакції "Щомісячна орендна плата сплачується незалежно від результатів господарської діяльності орендаря, а саме за лютий місяць 2017 року до 10.04.2023 та за всі інші місяці оренди щомісячно до 10-го числа місяця, що передує місяцю оренди".

08.05.2023 між сторонами укладено додаткову угоду № 5 до договору оренди нежитлового приміщення від 01.10.2015, умовами якої погоджено, серед іншого, викласти: п. 5.1. договору в новій редакції "Договір набирає чинності з 01.10.2015 та діє до 18.05.2023, але в будь - якому разі до повного виконання сторонами своїх зобов`язань на умовах повного взаєморозрахунку. Приміщення має бути повернуто орендодавцю до 18.05.2023, про що складається акт приймання - передачі нежитлових приміщень".

Відповідно до акту приймання - передачі нежитлових приміщень від 18.05.2023 відповідач передав, а позивач прийняв нежитлове приміщення: виробничий корпус, загальною площею 2168,8 квадратних метрів, за адресою смт. Млинів, вул. Поліщука, 61, Млинівський р-н., Рівненська обл.

19.05.2023 між сторонами було підписано акт звірки взаємних розрахунків (дебіторська та кредиторська заборгованість з січня по травень 2023 року), відповідно до якого заборгованість відповідача по сплаті орендної плати становить 136419,32 грн.

Позивач направив відповідачу претензію від 22.05.2023 про сплату заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення від 01.10.2015, яка залишилась без відповіді.

В подальшому, позивач повторно звернувся до відповідача з претензію вих. № 17ю/25 від 23.09.2025, однак відповідач жодним чином на неї не відреагував.

Враховуючи порушення відповідачем умов договору, позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача 36159,56 грн пені, 6083,97 грн інфляційних втрат та 2250,66 грн 3% річних.

Норми права, що підлягають до застосування, та мотиви їх застосування, оцінка аргументів, наведених сторонами.

Згідно з ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України).

Згідно з статтею 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до частини 1 статті 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Частина 1 статті 612 Цивільного кодексу України передбачає, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Матеріалами справи підтверджується, що позивачем належним чином та в повному обсязі були виконані зобов`язання з надання в оренду нежитлового приміщення - виробничого корпусу, загальною площею 2168,8 квадратних метрів, за адресою смт. Млинів, вул. Поліщука, 61, Млинівський р-н., Рівненська обл, про що свідчить підписаний між позивачем та відповідачем акт приймання - передачі нежитлових приміщень від 01.10.2015.

Натомість відповідачем зобов`язання за договором щодо своєчасної та повної оплати отриманого в оренду нежитлового приміщення залишено не виконаним, у зв`язку з чим у нього виникла заборгованість в сумі 136419,32 грн, з яких:

- 8000,00 грн відповідно до рахунку № 17 від 01.06.2022 та акту здачі - приймання робіт (надання послуг) оренди нежитлових приміщень № 17 від 30.06.2022;

- 9000,00 грн відповідно до рахунку № 21 від 01.07.2022 та акту здачі - приймання робіт (надання послуг) оренди нежитлових приміщень № 21 від 31.07.2022;

- 9000,00 грн відповідно до рахунку № 26 від 01.08.2022 та акту здачі - приймання робіт (надання послуг) оренди нежитлових приміщень № 26 від 31.08.2022;

- 9000,00 грн відповідно до рахунку № 31 від 01.09.2022 та акту здачі - приймання робіт (надання послуг) оренди нежитлових приміщень № 31 від 30.09.2022;

- 9000,00 грн відповідно до рахунку № 37 від 01.10.2022 та акту здачі - приймання робіт (надання послуг) оренди нежитлових приміщень № 37 від 31.10.2022;

- 9000,00 грн відповідно до рахунку № 42 від 01.11.2022 та акту здачі - приймання робіт (надання послуг) оренди нежитлових приміщень № 42 від 30.11.2022;

- 9000,00 грн відповідно до рахунку № 48 від 01.12.2022 та акту здачі - приймання робіт (надання послуг) оренди нежитлових приміщень № 48 від 31.12.2022;

- 9000,00 грн відповідно до рахунку № 1 від 31.01.2023 та акту здачі - приймання робіт (надання послуг) оренди нежитлових приміщень № 1 від 31.01.2023;

- 9000,00 грн відповідно до рахунку № 7 від 28.02.2023 та акту здачі - приймання робіт (надання послуг) оренди нежитлових приміщень № 7 від 28.02.2023;

- 9000,00 грн відповідно до рахунку № 12 від 01.03.2023 та акту здачі - приймання робіт (надання послуг) оренди нежитлових приміщень № 12 від 31.03.2023;

- 30000,00 грн відповідно до рахунку № 17 від 01.04.2023 та акту здачі - приймання робіт (надання послуг) оренди нежитлових приміщень № 17 від 30.04.2023;

- 17419,32 грн відповідно до рахунку № 22 від 18.05.2023 та акту здачі - приймання робіт (надання послуг) оренди нежитлових приміщень № 22 від 18.05.2023.

Статтею 599 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Доказів щодо спростування або оплати заборгованості відповідачем не подано.

Таким чином, суд вважає, що позивачем правомірно заявлено позовні вимоги про стягнення з відповідача 136419,32 грн заборгованості, у зв`язку з чим суд дійшов висновку про її задоволення.

Положеннями статті 611 ЦК України визначено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, відшкодування збитків, сплата неустойки (ст. 611 Цивільного кодексу України).

За несвоєчасне внесення платежів по договору оренди орендодавець має право вимагати сплату пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожний календарний день прострочення (п. 3.6. договору).

Відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 ЦК України).

Згідно зі ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочу платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Суд, здійснивши перевірку за допомогою онлайн - системи "Ліга - Закон" наданого позивачем розрахунку пені, встановив, що при заявлених 36159,56 грн пені стягненню підлягає 33290,70 грн.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Частиною 1 статті 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Згідно зі частиною 2 статті 625 ЦК України за прострочення виконання грошового зобов`язання настає відповідальність у вигляді сплати суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також сплати трьох процентів річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Дослідивши наданий позивачем розрахунок інфляційних втрат, суд встановив, що при заявлених 6083,97 грн інфляційних втрат стягненню підлягає 5947,59 грн.

В той же час, суд, дослідивши вимоги позивача про стягнення 3 % річних, дійшов висновку про стягнення 3 % річних в сумі 2059,37 грн, при заявлених 2250,66 грн.

Висновки суду.

Враховуючи викладене в сукупності, зважаючи на зміст позовних вимог, обставини, встановлені під час розгляду справи, суд встановив часткову обґрунтованість заявленого позову, у зв`язку з чим наявні підстави для часткового задоволення позову.

Розподіл судових витрат.

На підставі ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, та підлягає стягненню з відповідача у розмірі 2974,49 грн.

Керуючись ст. ст. 129, 237-240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Цегельня" (35100, Рівненська обл., Млинівський р-н., смт. Млинів, вул. Поліщука, 61, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетранссервіс" (33028, м. Рівне, вул. Мазепи, 29/20, ) 136419 (сто тридцять шість тисяч чотириста дев`ятнадцять) грн 32 коп основного боргу, 33290 (тридцять три тисячі двісті дев`яносто) грн 70 коп пені, 5947 (п`ять тисяч дев`ятсот сорок сім) грн 59 коп інфляційних втрат, 2059 (дві тисячі п`ятдесят дев`ять) грн 37 коп 3% річних та 2974 (дві тисячі дев`ятсот сімдесят чотири) 49 коп судового збору.

3. Відмовити в частині стягнення 2868,86 грн пені, 136,38 грн інфляційних втрат та 191,29 грн 3% річних.

4. Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Північно-західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua.

Повне рішення складено та підписано 18 лютого 2026 року.

Суддя А.І.Мовчун