ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

16 лютого 2026 р. м. Житомир Справа № 906/87/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

перевіривши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "Трейд Логіст Інвест"

до 1) Приватного підприємства "Блейд Плюс"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Джіті Ліга"

про визнання недійсними договорів, визнання недійсними рішень державного реєстратора, витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Трейд Логіст Інвест" звернулося до Господарського суду Житомирської області із заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви (вх.№93 від 19.01.2026), зазначивши відповідачами Приватне підприємство "Блейд Плюс" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Джіті Ліга", відповідно до якої просив вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірне нерухоме майно та шляхом заборони державним реєстраторам та всім органам, уповноваженим на проведення державної реєстрації, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, перелік якого наведений в п.1, 2 прохальної частини заяви.

Ухвалою від 29.01.2026 суд задовольнив вказану заяву та вжив заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірне нерухоме майно та шляхом заборони державним реєстраторам та всім органам, уповноваженим на проведення державної реєстрації, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, перелік якого наведений в підпунктах 1, 2 пункту 2 резолютивної частини ухвали.

09.02.2026 за вх.№173/26 до суду через систему "Електронний суд" надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Трейд Логіст Інвест" до Приватного підприємства "Блейд Плюс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Джіті Ліга" в якому просить:

1) визнати недійсним договір про надання поворотної фінансової допомоги від 24.06.2025 на суму 290 000,00грн;

2) визнати недійсним договір про надання поворотної фінансової допомоги від 25.07.2025 на суму 200 000,00грн;

3) визнати недійсним договір про надання поворотної фінансової допомоги від 04.07.2025 на суму 290 000,00грн;

4) визнати недійсним договір про надання поворотної фінансової допомоги від 07.07.2025 на суму 290 000,00грн;

5) визнати недійсним договір про надання поворотної фінансової допомоги від 08.07.2025 на суму 200 000,00грн;

6) визнати недійсним договір про надання поворотної фінансової допомоги від 10.07.2025 на суму 250 000,00грн;

7) визнати недійсним договір про надання поворотної фінансової допомоги від 14.07.2025 на суму 290 000,00грн;

8) визнати недійсним договір про надання поворотної фінансової допомоги від 15.07.2025на суму 200 000,00грн;

9) визнати недійсним договір про надання поворотної фінансової допомоги від 17.07.2025 на суму 250 000,00грн;

10) визнати недійсним договір про надання поворотної фінансової допомоги від 18.07.2025 на суму 280 000,00грн;

11) визнати недійсним іпотечний договір від 17.07.2025, укладений між Приватним підприємством "Блейд Плюс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Трейд Логіст Інвест", посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Піддубною Л.П., зареєстровано в реєстрі за №2912;

12) визнати недійсними рішення державного реєстратора Високівської сільської ради Житомирської області Богуша О.В. від 20.08.2025 №80462066, №80462383 щодо комплексу будівель, розташованого за адресою: Житомирська обл., Звягельський р., м. Звягель, вул. Борисова, буд. 4, якими право власності на вказане майно зареєстровано за Приватним підприємством "Блейд Плюс";

13) витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Джіті Ліга" на користь ТОВ "Трейд Логіст Інвест" наступне майно:

- комплекс, що знаходиться за адресою: місто Звягель, вулиця Борисова, 4, Житомирська область, загальною площею 26039,10 кв.м., складається: будівлі та споруди майнового комплексу у складі: ковбасний корпус, Г1, г-г2, №1,2,01, площею 4 203,5 кв.м.; мясожировий Г,О,Г2, площею 5 640,3 кв.м.; канижна С, площею 74,2 кв.м.; Інженерний корпус, В1-В3, площею 221,2 кв.м., будівля котельні, У, площею 698.3; аміакосховище, Р, площею 128,1 кв.м.; бризгальний басейн, У111, площею 874,2 кв.м.; конденсаторна, У11, площею 75,7 кв.м.; корпус холодильника, Г3, Г4, площею 6 102,7 кв.м.; водопровідний басейн, Е, площею 40,5 кв.м.; будівля санбойні, И, К, К1, №2, К2, площею 862,4 кв.м.; допоміжний корпус, Д-ДЗ, площею 5 941,4 кв.м.; споруда жироловки, Л3, площею 348, 2 кв.м.; адмінкорпус, А, а, площею 763,5 кв.м.; будівлі на прохідній, В, площею 64,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0);

- комплекс нежитлових будівель, що знаходиться за адресою: місто Звягель, вулиця Борисова, 4, Житомирська область, загальною площею 690,7 кв.м., складається: адміністративна прибудова гаражними боксами №1,2 А, А1, в, загальною площею 690,7 кв.м. До комплексу нежитлових будівель належить: огорожа №4, навіс (ємність для зберігання ПММ), позначений літерою Б, естакада №3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0).

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що колишнім директором ТОВ "Трейд Логіст Інвест" ОСОБА_1 від імені Товариства в період часу з 24.06.2025 по 18.07.2025 укладено 10 договорів поворотної фінансової допомоги на загальну суму 2 540 000,00грн з одним і тим самим підприємством, а саме ПП "Блейд Плюс", таким чином намагаючись обійти обмеження, передбачені Статутом та Законом про значні правочини. Вказані дії директора суперечать інтересам юридичної особи та порушують положення Статуту, є не лише перевищенням повноважень, а й підставою для визнання таких правочинів недійсними.

Зазначені дії стали наслідком вчинення подальших правочинів:

- 17.07.2025 на забезпечення виконання зобов`язань, що випливають з укладених договорів про надання поворотної фінансової допомоги від 24.06.2025 та від 25.06.2025, між ПП "Блейд Плюс" та ТОВ "Трейд Логіст Інвест" укладено іпотечний договір, предметом якого є спірний майновий комплекс;

- 20.08.2025 державним реєстратором Високівської сільської ради Житомирської області Богушем О.В. проведено державну реєстрацію речових прав на два об`єкти нерухомого майна, яке належить позивачу на праві приватної власності;

- 27.08.2025 між ПП "Блейд Плюс" (Продавець) та ОСОБА_2 (Покупець) укладено договір купівлі-продажу спірного нерухомого майна;

- 21.10.2025 між ОСОБА_3 (Іпотекодержатель) та ОСОБА_2 (Іпотекодавець) укладено договір іпотеки, на підставі якого накладено обтяження на вказане майно у вигляді заборони на нерухоме майно;

- рішенням єдиного засновника ОСОБА_4 від 28.11.2025 створено ТОВ "Джіті Ліга" з місцезнаходженням: 11700, Житомирська область, місто Звягель, вулиця Борисова, 4, та затверджено статут Товариства. Згідно вказаного рішення вирішено сформувати статутний капітал Товариства у розмірі 4 000 000,00грн. Статутний капітал формується за рахунок негрошового вкладу засновника, а саме шляхом передачі у власність Товариства нерухомого майна (цілісного майнового комплексу), що належить засновнику на праві власності, а саме: спірного нерухомого майна.

Наразі власником спірного нерухомого майна є ТОВ "Джіті Ліга".

В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст. 11, 13, 92, 203, 215, 216, 232, 237-239, 241, 387, 388 Цивільного кодексу України.

Перевіривши позовні матеріали, суд дійшов висновку про залишення позовної заяви без руху, враховуючи наступне.

Основні вимоги щодо форми та змісту позовної заяви, а також вимоги щодо документів, які подаються позивачем разом з позовною заявою, визначені статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України).

Відповідно до п.2 ч.1 ст.164 ГПК України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують, сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з ч.1 ст.4 Закону України "Про судовий збір", судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до пп.2 п.2 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір", за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру ставка судового збору становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2026 рік" визначено, з 1 січня 2026 року прожитковий мінімум для працездатних осіб становить 3 328,00грн.

У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру (ч.3 ст.6 Закону України "Про судовий збір").

Частиною 3 статті 4 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

З огляду на те, що позивачем подано позовну заяву в електронній формі та заявлено дванадцять вимог немайнового характеру, при зверненні з ними до суду підлягало сплаті 31 948,80грн (3 328,00грн х 12 х 0,8).

Також суд враховує положення пп.1 п.2 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір", відповідно до яких за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Зважаючи на те, що позивачем також заявлена майнова вимога, при зверненні з нею до суду підлягало сплаті 48 000,00грн (4 000 000,00грн (вартість предмета іпотеки, визначена в договорі іпотеки від 21.10.2025) х 1,5% х 0,8).

Тобто, загальний розмір судового збору, який підлягає сплаті при зверненні до суду з даним позовом становить 79 948,80грн.

Проте, в матеріалах позовної заяви наявна платіжна інструкція №219 від 06.02.2026 про сплату судового збору в розмірі 55 987,20грн.

Таким чином, сума недоплаченого судового збору становить 23 961,60грн.

Разом з тим суд зазначає, що позивачем заявлено серед іншого позовну вимогу про визнання недійсним договору про надання поворотної фінансової допомоги від 25.07.2025 на суму 200 000,00грн, однак в матеріалах позову такий договір відсутній, проте наявний договір від 25.06.2025.

Зі змісту позову та доданих документів слідує, що вказана позовна вимога стосується саме договору від 25.06.2025.

Тому позивачу слід визначитися з формулюванням зазначеної позовної вимоги та подати відповідну заяву.

Відповідно до абз.1 ч.1 ст.174 Господарського процесуального кодексу України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, керуючись ст.162, 164, 172, 174, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Товариству з обмеженою відповідальністю "Трейд Логіст Інвест" протягом 10 днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви.

3. Встановити позивачу спосіб усунення недоліків у позовній заяві шляхом подання до суду:

- доказів доплати судового збору у встановлених законом порядку та розмірі;

- письмової заяви щодо остаточного формулювання позовної вимоги про визнання недійсним договору про надання поворотної фінансової допомоги від 25.07.2025 на суму 200000,00грн.

4. Роз`яснити Товариству з обмеженою відповідальністю "Трейд Логіст Інвест" , що в разі не усунення всіх недоліків у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається згідно з ч.4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена.

Суддя Шніт А.В.

Надіслати:

1- позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

2 - представнику позивача - адвокату Лященко А.М. в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"