ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

12 лютого 2026 рокум. ОдесаСправа № 916/938/22
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Таран С.В.,

Суддів: Богатиря К.В., Поліщук Л.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Одеської міської ради

на рішення Господарського суду Одеської області від 23.12.2025, прийняте суддею Бездолею Ю.С., м. Одеса, повний текст складено 20.01.2026,

у справі №916/938/22

за позовом: заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до відповідача: Громадської організації "Соціально-правозахисна"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів:

-Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації;

-Департаменту міжнародного співробітництва, культури та маркетингу Одеської міської ради

про визнання договору недійсним та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

У травні 2022 р. заступник керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради звернувся з позовом до Громадської організації "Соціально-правозахисна", в якому просив визнати недійсним укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Громадською організацією "Соціально-правозахисна" договір оренди нежилого приміщення №415/1-19 від 31.01.2020 на громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 1061,6 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Віри Інбер, 6, а також зобов`язати відповідача повернути вказаний об`єкт комунальної власності Департаменту комунальної власності Одеської міської ради відповідно до акту приймання-передачі.

За вказаною позовною заявою місцевим господарським судом 30.05.2022 відкрито провадження у справі №916/938/22.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 08.04.2024 у справі №916/938/22, залишеним без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 09.10.2024, відмовлено у задоволенні позову; судові витрати по сплаті судового збору покладено на прокуратуру.

Постановою Верховного Суду від 23.04.2025 частково задоволено касаційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури; скасовано постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 09.10.2024 і рішення Господарського суду Одеської області від 08.04.2024 у справі №916/938/22; справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою Господарського суду Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С. від 12.05.2025 прийнято справу №916/938/22 до свого провадження.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 23.12.2025 у справі №916/938/22 (суддя Бездоля Ю.С.) відмовлено у задоволенні позову.

Не погодившись з ухваленим рішенням, Одеська міська рада звернулася з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 23.12.2025 у справі №916/938/22 та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити повністю.

Колегія суддів зазначає, що вказану апеляційну скаргу подано безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тому, враховуючи неотримання судом матеріалів справи №916/938/22, Південно-західний апеляційний господарський суд вважає за необхідне відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 23.12.2025 у справі №916/938/22 до надходження матеріалів даної справи з суду першої інстанції.

При цьому суд апеляційної інстанції зауважує на тому, що ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 11.02.2026 було відкладено вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Одеської області від 23.12.2025 у справі №916/938/22 до надходження матеріалів даної справи з суду першої інстанції та зобов`язано Господарський суд Одеської області направити на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду матеріали справи №916/938/22, у зв`язку з чим підстав для повторного витребування матеріалів вказаної справи цією ухвалою колегія суддів не вбачає.

Керуючись статтями 232-235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 23.12.2025 у справі №916/938/22 до надходження матеріалів даної справи з суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя К.В. Богатир

Суддя Л.В. Поліщук