ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"10" лютого 2026 р. Справа 911/1875/24

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А.,

за позовом Акціонерного товариства Райффайзен Банк

до Товариство з обмеженою відповідальністю ЄВРО АКТИВ ІНВЕСТ

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю виробничої - комерційної фірми «Валентина»

2. ОСОБА_1

про визнання права іпотеки та звернення стягнення на предмет іпотеки

за участю представників:

від позивача: Войтенко К.В. (довіреність №391/24 від 25.06.2024)

від відповідача: Чистової А.С. (ордер серії АА №1503330 від 01.11.2024)

установив:

У загальному позовному провадженні Господарського суду Київської області перебуває справа №911/1875/24 за позовом Акціонерного товариства Райффайзен Банк до Товариства з обмеженою відповідальністю ЄВРО АКТИВ ІНВЕСТ за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю виробничої - комерційної фірми «Валентина» та ОСОБА_1 про:

- визнання за АТ Райффайзен Банк права іпотеки на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, площею 5533,8 кв.м. з адресою: Київська обл., Фавстівський (Васильківський) р-н, с. Діброва, вул. Центральна, 46-З (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 214), право власності на який зареєстровано за іншою особою ТОВ ЄВРО АКТИВ ІНВЕСТ (ідентифікаційний код 42753544) згідно з договором іпотеки 18.08.2007, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області, за реєстровим №814, зі змінами та доповненнями від 17.05.2013 за реєстровим №956;

- в рахунок погашення заборгованості у розмірі 24 501 362,19 грн, звернути стягнення в порядку ст. 23 Закону України Про іпотеку на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, площею 5533,8 кв.м. з адресою: Київська обл., Фавстівський (Васильківський) р-н, с. Діброва, вул. Центральна, 46-З (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 214), право власності на який зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю ЄВРО АКТИВ ІНВЕСТ (ідентифікаційний код 42753544) згідно з договором іпотеки 18.08.2007, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області, за реєстровим №814, зі змінами та доповненнями від 17.05.2013 за реєстровим №956. Встановити початкову ціну предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оцінюючої діяльності - незалежним експертом - на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Господарський суд Київської області ухвалою від 30.12.2025 у справі №911/1875/24 оголосив перерву у судовому засіданні до 10.02.2026.

10.02.2026 через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшло клопотання від Акціонерного товариства Райффайзен Банк від 09.02.2026, відповідно до якого позивач прийняти та долучити доповнення до вступного слова щодо способу захисту свого порушеного права, а також судову практику.

Водночас приписами ст. 207 ГПК України унормовано, що головуючий з`ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи.

Суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

Так, зазначене клопотання позивач подав з пропуском встановленого строку, на стадії розгляду справи по суті, без дотримання передбаченого процесуальними нормами порядку стосовно повідомлення та обґрунтування поважності причини пропуску такого строку.

Ураховуючи наведене, суд дійшов висновку про залишення без розгляду клопотання Акціонерного товариства Райффайзен Банк від 09.02.2026.

У судове засідання 10.02.2026 представники третіх осіб не з`явилися, про причини нез`явлення суд не повідомили.

Відповідно до приписів частини 2 статті 216 Господарського процесуального кодексу України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

З огляду зазначеного, ураховуючи неможливість вирішення спору в цьому судовому засіданні, а також нез`явлення представників третіх осіб у вказане судове засідання, суд дійшов висновку про оголошення перерви у судовому засіданні.

Суд пропонує учасникам справи подавати письмові пояснення та всі наявні документи на підтвердження їх правової позиції з метою розгляду справи в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв`язку.

Керуючись статтями 120, 207, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Залишити без розгляду клопотання Акціонерного товариства Райффайзен Банк від 09.02.2026.

2. Оголосити перерву у судовому засіданні до 24.03.2026 о 14:50, що відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри 16/108.

3. Повідомити учасників справи про перерву в судовому засіданні.

4. Повідомити учасників справи про можливість:

- надавати суду всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання тощо) в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою або дистанційними засобами зв`язку;

- отримати інформацію в справі, що розглядається за вебадресою ko.arbitr.gov.ua/sud5012/ на офіційному вебпорталі Судової влади України.

Ухвала підписана 12.02.2026, набирає законної сили негайно після її проголошення відповідно до частини 1 статті 235 Господарського процесуального кодексу України, оскарженню в частині оголошення перерви у судовому засіданні не підлягає та може бути оскаржена у апеляційному порядку в частині залишення та повернення заяв без розгляду до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів у відповідності до ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя В.А. Ярема