ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

09 лютого 2026 р. м. Житомир Справа № 906/140/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "Головинський"

до 1) Територіальної громади в особі Черняхівської селищної ради Житомирського району Житомирської області

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Лімітід Груп"

про визнання протиправними та скасування рішень селищної ради,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Головинський" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Територіальної громади в особі Черняхівської селищної ради Житомирського району Житомирської області та Товариства обмеженою відповідальністю "Лімітід Груп" в якому просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення 63 сесії VIII скликання Черняхівської селищної ради Житомирського району Житомирської області від 19.12.2025 "Про відмову у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок комунальної власності Черняхівської територіальної громади";

- визнати протиправним та скасувати рішення 63 сесії VIII скликання Черняхівської селищної ради Житомирського району Житомирської області від 19.12.2025 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту та надання згоди на встановлення земельного сервітуту і укладення договору про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку комунальної власності на території Черняхівської селищної ради".

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що на земельній ділянці площею 5,1959га з кадастровим номером :07:000:0060, яку оспорюваним рішенням надано в користування ТОВ "Лімітід Груп" шляхом встановлення сервітуту для видобування корисних копалин з правом будівництва та розміщення споруд/об`єктів, пов`язаних із зазначеним видом діяльності, уже розташовані будівлі єдиного майнового комплексу, що належить на праві власності позивачу, який також є користувачем вказаної земельної ділянки, проте йому іншим оспорюваним рішенням відмовлено в наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу, зокрема, вказаної земельної ділянки.

В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст. 66, 98, 99, 120, 124-1, 128, 152, 155 Земельного кодексу України, ст. 319, 321, 377 Цивільного кодексу України.

Водночас, позивачем подано заяву від 30.01.2026 (вх.№01-44/448/26 від 02.02.2026) про забезпечення позову шляхом заборони Черняхівській селищній раді Житомирського району Житомирської області та Товариству обмеженою відповідальністю "Лімітід груп" вчиняти дії по укладенню договору строкового платного земельного сервітуту земельної ділянки загальною площею 5,1959 га з кадастровим номером :07:000:0060, на яку поширюється право земельного сервітуту, та його державної реєстрації відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також будь які інші дії спрямовані на розпорядження земельною ділянкою, відносно якої спірним рішенням встановлено земельний строковий сервітут, до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Житомирської області за наслідками розгляду позовної заяви ТОВ "Головинський" до Територіальної громади в особі Черняхівської селищної ради Житомирського району Житомирської області та ТОВ "Лімітід Груп" про визнання протиправними і скасування рішень.

Ухвалою від 03.02.2026 суд прийняв до розгляду заяву позивача про забезпечення позову та призначив судове засідання для її розгляду на 10.02.2026 о 12:10.

Перевіривши матеріали позовної заяви, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні.

Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Згідно з п.4 ч.2 ст.176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, зокрема, зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

З огляду на вище викладене, позовну заяву необхідно прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Відповідно до ч.3 ст.12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи зміст спірних правовідносин розгляд справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 12, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 10 березня 2026 р. о 10:30.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 101.

4. Позивачу надати:

- для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини (за наявності).

5. Відповідачам:

- в 15-денний строк з дня вручення даної ухвали надіслати суду відзиви на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- направити позивачу копії відзивів та доданих до них документів, у порядку, передбаченому статтями 165, 178 ГПК України. Докази направлення відзивів надати суду до початку підготовчого засідання.

6. Позивачу надіслати суду, відповідачам відповідь на відзиви у 7-денний строк з дня отримання відзивів, в порядку, передбаченому ч.3-6 ст.165, 166 ГПК України. Докази направлення відповіді на відзиви надати суду до початку підготовчого засідання.

7. Відповідачам надіслати суду, позивачу заперечення щодо відповіді на відзиви у 5-денний строк з дня отримання відповіді на відзиви, в передбаченому ч. 3-6 ст.165, 167 ГПК України порядку. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзиви надати суду до початку підготовчого засідання.

8. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 ГПК України.

9. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно дост.60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

10. Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169,170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя Шніт А.В.
Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Надіслати:

1 - позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд";

2 - Черняхівській селищній раді Житомирського району Житомирської області в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд" + на ел. пошту: ;

3- ТОВ "Лімітід груп" в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"