ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" лютого 2026 р. Справа № 924/109/26

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В., розглянувши матеріали

за позовом керівника Окружної прокуратури міста Хмельницького в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах, Хмельницької обласної державної адміністрації (Хмельницької обласної військової адміністрації)

до товариства з обмеженою відповідальністю "Нефант"

Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області

про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов`язання повернути на користь держави земельну ділянку

встановив: керівник Окружної прокуратури міста Хмельницького звернувся до Господарського суду Хмельницької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах Хмельницької обласної державної адміністрації (Хмельницької обласної військової адміністрації) з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Нефант", Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, в якому просить: визнати незаконною та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Нефант" на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0039 площею 0,1380 га, припинивши право власності товариству з обмеженою відповідальністю "Нефант" на вказану земельну ділянку; визнати незаконною та скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0039 площею 0,1380 га; витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю "Нефант" на користь держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації (Хмельницької обласної військової адміністрації) земельну ділянку площею 0,1380 га, що на час пред`явлення позову існує з кадастровим номером :04:001:0039 в координатах земельної ділянки Х: 5464730.63, 5464736.052, 5464767.79, 5464752.109, 5464720.37, 5464729.453; Y: 2348127.612, 2348114.887, 2348128.413, 2348165.211, 2348151.685, 2348130.372, яка розташована на території Хмельницької міської територіальної громади.

В обґрунтування позову прокурор зазначив, що державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0039 площею 0,1380 га у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за товариством з обмеженою відповідальністю "Нефант" з віднесенням її до земель житлової та громадської забудови, призвела до незаконної зміни її цільового призначення, зміни місця розташування та безпідставного виведення вказаної земельної ділянки із земель лісогосподарського призначення.

Правовою підставою позовних вимог зазначає положення ст. ст. 3, 19, 20, 55, 84, 92, 142, 149, 164, 180 Земельного кодексу України, ст. ст. 1, 4, 5,7, 8, 9, 45, 48, 54 Лісового кодексу України, ст. ст. 1, 9, 16, 21, 23, 24, 26 Закону України "Про Державний земельний кадастр".

Судом враховується, що за правилами господарського процесуального законодавства позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статтям 162, 164 ГПК України, а також вимогам статті 172 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 162 ГПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Згідно із п. 4 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Позов подано до двох відповідачів товариства з обмеженою відповідальністю "Нефант" та Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, однак у заяві не визначено які саме позовні вимоги спрямовані до кожного з відповідачів.

Положеннями пункту п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України передбачено, що позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

У ч. 2 ст. 80 ГПК України зазначено, що позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

У позовній заяві прокурор повідомляє про накладення земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0039 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:011:0030, однак доказів, які б підтверджували наведену обставину до позовної заяви не додано.

Також прокурор вказує на протиправність дій державного кадастрового реєстратора при реєстрації земельної ділянки, проте доказів на підтвердження наведеного до позовної заяви не додано (рішення суду тощо).

В позові зазначається, що балансоутримувачем спірної земельної ділянки є ДП "Ліси України", проте доказів у підтвердження наведеної обставини до позову не долучено.

Щодо визначення ціни позову, прокурор посилається на Наказ Міністерства аграрної політики та продовольства України від 24.06.2022 №376, однак останнього до позову не надано.

Окрім того, суд зауважує про долучення до позову матеріалів топографо-геодезичних робіт в непридатній якості зображення.

Згідно зі статтею 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. ст. 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на зазначене, суд вважає за належне залишити без руху позовну заяву керівника Окружної прокуратури міста Хмельницького в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Хмельницької обласної державної адміністрації (Хмельницької обласної військової адміністрації) до товариства з обмеженою відповідальністю "Нефант", Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов`язання повернути на користь держави земельну ділянку залишити без руху, надавши позивачу строк у п`ять днів з дня вручення ухвали для усунення вищезазначених недоліків.

У разі невиконання вимог ухвали у визначений строк позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 42, 162, 164, 172, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву керівника Окружної прокуратури міста Хмельницького в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Хмельницької обласної державної адміністрації (Хмельницької обласної військової адміністрації) до товариства з обмеженою відповідальністю "Нефант", Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов`язання повернути на користь держави земельну ділянку залишити без руху, надавши позивачу строк у п`ять днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків, а саме: визначення позовних вимог до кожного з відповідачів; надання доказів накладення земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0039 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:011:0030; надання доказів на підтвердження протиправності дій державного кадастрового реєстратора (рішення суду тощо); надання доказів, що балансоутримувачем спірної земельної ділянки є ДП "Ліси України"; надання Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 24.06.2022 №376; надання у належній якості матеріалів топографо-геодезичних робіт.

Ухвала набирає законної сили 04.02.2026, оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Виноградова