ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" лютого 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1652/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О.

при розгляді справи за позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ВКО (вул. Дерибасівська буд. 8, м. Одеса, 65026)

про стягнення 1049131,19 грн,

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю ВКО (вул. Дерибасівська буд. 8, м. Одеса, 65026)

до відповідача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039)

про стягнення 4461757,00 грн,

УСТАНОВИВ:

Предметом позову Департаменту комунальної власності Одеської міської ради у цій справі є вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю ВКО про стягнення заборгованості з орендної плати з урахуванням індексації у розмірі 985879,55 грн, пені у розмірі 39043,60 грн та 3% річних у розмірі 24208,04 грн. Підставою позову Департамент визначив обставину порушення відповідачем умов укладеного між сторонами договору оренди нежитлового приміщення від 15.05.2019 №281/19 в частині повної та своєчасної оплати орендної плати, що не була стягнута з відповідача в рішенні суду по справі №916/407/21 за період з 01.03.2021 по 08.12.2021 за користування нежитловими приміщеннями першого та другого поверхів, загальною площею 345.6 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дерибасівська, 8.

В межах даної справи судом також розглядається зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю ВКО до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про стягнення вартості невід`ємних поліпшень орендованого майна у розмірі 4461757,00 грн. В обґрунтування підстав зустрічного позову ТОВ ВКО посилається на те, що під час користування орендованим майном за договором оренди нежитлового приміщення від 15.05.2019 №281/19 товариством за власні кошти були здійснені невід`ємні поліпшення майна, що в подальшому призвели до збільшення його вартості, а тому суму здійснених під час оренди невід`ємних поліпшень позивач за зустрічним позовом просить суд стягнути з Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

Ухвалою суду від 07.02.2025 провадження у справі було зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 916/1653/22.

28.01.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю ВКО до суду надійшло клопотання, в якому останній просить суд поновити провадження у цій справі, враховуючи набрання законної сили судовим рішенням у справі № 916/1653/22.

Згідно з ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Приймаючи до уваги усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у цій справі, а також враховуючи вищевказане клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю ВКО, провадження у справі слід поновити з призначенням судового засідання.

Керуючись ст. 230 , ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 916/1652/22 поновити.

2. Призначити у справі судове засідання на "26" лютого 2026 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області, за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 14 (5 поверх), тел. 0(482)307-951.

3. Викликати учасників справи у судове засідання.

4. Запропонувати учасникам справи подати суду письмові пояснення з урахуванням набрання законної сили судовим рішенням у справі № 916/1653/22.

Ухвала набирає законної сили 09.02.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Д.О. Бездоля