номер провадження справи 26/72/21-16/6/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

09.02.2026 Справа № 908/225/26

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Ніколаєнка Романа Анатолійовича, розглянувши матеріали

за позовом Гаражного кооперативу «Південний» (вул. Володимира Українця, 57, м.Запоріжжя, 69015; )

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Запорізький ДБК" (вул. Олександра Пивоварова, буд. 4, м.Запоріжжя, 69019; )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Комунальне підприємство «Управління комунального будівництва» (вул. Незалежної України, 60-б, м.Запоріжжя, 69126; )

про визнання права власності на об`єкт незавершеного будівництва

в межах справи № 908/3150/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Запорізький ДБК" (вул. Олександра Пивоварова, 4, м.Запоріжжя, 69019; )

ліквідатор - арбітражний керуючий Штельманчук Михайло Сергійович (вул.Шевченка, буд. 37, кім. 4, м.Дніпро, 49044)

УСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Запорізької області у складі судді Ніколаєнка Р.А. перебуває справа № 908/3150/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Запорізький ДБК" (), у справі триває ліквідаційна процедура.

На цей час на підставі ухвали від 15.07.2025 у справі № 908/3150/21 повноваження ліквідатора ТОВ "Запорізький ДБК" виконує арбітражний керуючий Штельманчук Михайло Сергійович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 194 від 28.02.2013; 49044, м.Дніпро, вул.Шевченка, буд. 37, кім. 4).

До суду надійшла позовна заява Гаражного кооперативу «Південний» до відповідача - ТОВ "Запорізький ДБК". Позивач просить суд визнати за Гаражним кооперативом «Південний» право власності на об`єкт незавершеного будівництва «Будівництво підземних гаражів для мешканців житлових будинків №№ 71, 72, 73, 74, 75, 76 по вулиці Новокузнецькій (поточна назва - вулиця Володимира Українця) в мікрорайоні №5 житлового масиву «Південний».

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 31.08.2017 Комунальне підприємство «Управління капітального будівництва», як замовник, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Запорізький ДБК», як інвестор, уклали договір №999/17/352 на фінансування будівництва об`єкта: «будівництво підземних гаражів для мешканців житлових будинків №71, 72, 73, 74, 75, 76 по вул. Новокузнецькій в мікрорайоні №5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя» (далі - договір №999/17/352). 03.09.2020 укладено додаткову угоду до договору №999/17/352, якою договір було розірвано. Також, 03.09.2020 Комунальне підприємство «Управління капітального будівництва», як замовник, Гаражний кооператив «Південний», як інвестор-1, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Запорізький ДБК», як інвестор-2, уклали договір №999/20/10 на фінансування будівництва об`єкта: «будівництво підземних гаражів для мешканців житлових будинків №71, 72, 73, 74, 75, 76 по вул. Новокузнецькій в мікрорайоні №5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя» (далі - договір №999/20/10). Проте Товариство з обмеженою відповідальністю «Запорізький ДБК» свої обов`язки за договорами на фінансування будівництва не виконувало, тому 02.02.2022 договір №999/20/10 було розірвано за згодою сторін. Того ж дня, 02.02.2022 Комунальне підприємство «Управління капітального будівництва» (сторона-1) та Гаражний кооператив «Південний» (сторона-2) уклали договір №б/н (далі - договір №б/н) про реалізацію проекту комплексної забудови території, згідно з умовами якого, зокрема, сторона-1 передає, а сторона-2 - приймає функції замовника будівництва об`єкта: «Будівництво підземних гаражів для мешканців житлового будинків №71,72,73,74,75,76 в мікрорайоні №5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжі». Від часу укладення договору №999/17/352 зміст і склад Об`єкта є незмінним, окрім тих, які за цим договором залишаються за стороною-1, і бере на себе відповідальність за виконання умов цього договору, в тому числі за повне фінансування та своєчасне будівництво Об`єкта, прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом Об`єкта. Після укладення договору від 02 лютого 2022 року Гаражний кооператив «Південний» організував будівельні роботи на Об`єкті, проте будівництво ще не завершив через обставини, зумовлені повномасштабною збройною агресією проти України. Проте у 2025 році позивачеві стало відомо, що незавершене будівництво підземних гаражів у вигляді матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва (створення майна), включене до складу ліквідаційної маси Товариства з обмеженою відповідальністю "Запорізький ДБК" у межах справи про банкрутство №908/3150/21, провадження в якій було відкрито ще 30 листопада 2021 року. За доводами позивача, незавершене будівництво увійшло до складу ліквідаційної маси помилково, через те, що з 2017 по 2022 рік ТОВ «Запорізький ДБК» виступало у ролі одного з інвесторів будівництва за договорами, укладеними з Комунальним підприємством «Управління капітального будівництва». Проте, через невиконання зобов`язань за вказаними договорами зі сторони ТОВ «Запорізький ДБК» вони були розірвані за згодою самого ТОВ «Запорізький ДБК», після чого права інвестора і навіть замовника будівництва у 2022 році були передані Гаражному кооперативу «Південний», який безперешкодно і відкрито здійснює ці права по теперішній час (черговий етап робіт на Об`єкті здійснювався у жовтні поточного року). Посилаючись на ст.ст. 316, 317, 319, 328, 331, 392 ЦК України, позивач просить позов задовольнити.

Відповідно до ч.2 ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

За результатами автоматизованого розподілу розгляд справи за зазначеним позовом (єдиний унікальний номер 908/225/26) визначено судді Ніколаєнку Р.А., в провадженні якого перебуває справа про банкрутство ТОВ "Запорізький ДБК".

Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

За загальним правилом, визначеним у ч.2 (абз.4) ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.

З урахуванням наведених обставин та правових норм, позовну заяву Гаражного кооперативу «Південний» слід прийняти до розгляду в межах справи № 908/3150/21 про банкрутство ТОВ "Запорізький ДБК" в порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення (виклику) учасників, з урахуванням особливостей, встановлених Кодексом України з процедур банкрутства.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно із ч. 1 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з обставинами, викладеними у позові, Комунальне підприємство «Управління капітального будівництва» є Замовником будівництва об`єкта: «будівництво підземних гаражів для мешканців житлових будинків №71, 72, 73, 74, 75, 76 по вул. Новокузнецькій в мікрорайоні №5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя», визнання права власності на який є предметом позовних вимог.

Враховуючи доводи позивача, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, Комунальне підприємство «Управління капітального будівництва», оскільки рішення у справі може вплинути на його права або обов`язки щодо однієї із сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, керуючись ст. 3, 12, 20, 176, 232-235, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву Гаражного кооперативу «Південний» до розгляду в межах справи про банкрутство ТОВ "Запорізький ДБК", відкрити провадження у справі №908/3150/21(908/25/26) за позовом.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Комунальне підприємство «Управління капітального будівництва».

3. Розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи з урахуванням особливостей, встановлених Кодексом України з процедур банкрутства.

4. Розгляд справи по суті розпочати через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

5. Зобов`язати позивача невідкладно направити копію позовної заяви з додатками ліквідатору відповідача арбітражному керуючому Штельманчуку М.С. (49044, м.Дніпро, вул.Шевченка, буд. 37, кім. 4; ел. пошта ІНФОРМАЦІЯ_1 ), докази надсилання представити суду.

6. Запропонувати позивачу, до початку розгляду справи по суті надати суду письмові обґрунтування щодо обраного способу захисту своїх порушених прав та інтересів з огляду на приписи ч.2 ст.331 ЦК України.

7. Встановити відповідачу строк для надання суду відзиву на позовну заяву з доказами направлення відзиву позивачу у порядку, передбаченому ст.ст. 165, 178 Господарського процесуального кодексу України - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, для надання заперечень на відповідь на відзив (ст.167 ГПК України) з доказами направлення заперечень позивачу - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив, але до початку розгляду справи по суті.

8. Встановити позивачу строк для надання суду відповіді на відзив (ст.166 ГПК України), а також доказів направлення відповіді на відзив відповідачу - протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов.

9. Зобов`язати ліквідатора ТОВ "Запорізький ДБК" арбітражного керуючого Штельманчука М.С. у строк не пізніше 15 днів з дня отримання даної ухвали подати до суду відзив на позов з нормативним та документальним обґрунтуванням. Одночасно з направленням відзиву до суду направити копію відзиву та доданих до нього матеріалів позивачу, докази направлення надати суду (додати до відзиву).

10. Третій особі запропонувати надати письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог в порядку ст. 168 ГПК України та докази в обґрунтування пояснень, копії пояснень направити учасникам справи в строк, що не перевищує 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, докази направлення надати суду.

Контактні дані Господарського суду Запорізької області: вебсайт https://zp.arbitr.gov.ua; е-mail: ; номер Єдиного контакт-центру судової влади України . Номер телефону гарячої лінії суду: .

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі "Судова влада України" в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Копії ухвали сторонам, ліквідатору ТОВ "Запорізький ДБК" до електронних кабінетів у системі "Електронний суд" ЄСІКС.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, відповідно до ст.235 ГПК України. Не підлягає оскарженню окремо від судового рішення.

Ухвалу складено та підписано 09.02.2026.

Суддя Р.А.Ніколаєнко