номер провадження справи 15/1/26
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.02.2026 Справа № 908/35/26

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова Ігоря Сергійовича, за участю секретаря судового засідання Бойко Н.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, 70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, 50

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма Нива, 69005, м. Запоріжжя, бул. Центральний, буд. 25, кв. 104

про стягнення несплаченої орендної плати, розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов`язання вчинити певні дії

за участю представників сторін:

від позивача: Гайдук С.П., адвокат, свідоцтво № 531 від 27.04.2012, ордер серії СЕ № 1129664 від 07.01.2026;

від відповідача /в режимі відеоконференції/: Сердюк Р.В., адвокат, свідоцтво № 2602 від 13.08.2012, ордер серії АЕ № 1252393 від 05.02.2024;

установив

02.01.2026 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма Нива з вимогами про:

- стягнення 34 309,89 грн несплаченої орендної плати за договором оренди земельної ділянки;

- розірвання договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0261, площею 21,1000 га, (не витребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) - сіножаті), від 13.10.2017, укладеного між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма Нива (із змінами, внесеними додатковою угодою від 27.07.2018);

- зобов`язання Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма Нива повернути земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0261, площею 21,1000 га, Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 02.01.2026 здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно їй єдиний унікальний номер судової справи 908/35/26 та визначено до розгляду судді Горохову І.С.

Ухвалою суду від 06.01.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/35/26. Присвоєно справі номер провадження 15/1/26, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 05.02.2026 о 10:30 год.

Ухвалою суду від 23.01.2026 задоволено заяву представника відповідача адвоката Сердюка Романа Вікторовича про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції.

23.01.2026 через підсистему Електронний суд від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву, сформований у підсистемі 22.01.2026, із запереченнями проти задоволення позовних вимог.

02.02.2026 через підсистему Електронний суд суд отримав від позивача відповідь на відзив, сформовану у підсистемі 30.01.2026.

03.02.2026 через підсистему Електронний суд відповідач надав суду заперечення на відповідь на відзив (вих. № п.736 п. 35 д. 3-3-3), сформовані у підсистемі 02.02.2026.

04.04.2026 суд отримав від позивача клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Технічна фіксація підготовчого засідання 05.02.2026 здійснювалась за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку vkz.court.gov.ua.

Судом перевірені повноваження присутніх представників сторін. Відводів складу суду не заявлено.

Суд оголосив документи, які отримав на день засідання.

Представник позивача підтримав клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, просить клопотання задовольнити та залучити до участі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області. В обґрунтування вимог клопотання зазначив, що саме Запорізька районна державна адміністрація укладала спірний договір, виступила орендодавцем земельної ділянки. Задля об`єктивної повноти з`ясування фактичних обставин справи, представник позивача вважає за доцільне залучити Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області для участі у справи в якості третьої особи. Крім того, в провадження Господарського суду Запорізької області перебуває декілька справи з аналогічним предметом спору, як у даній справі, та ідентичним суб`єктним складом. В цих справах позивачем також заявляються клопотання про залучення Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області в якості третьої особи.

Представник відповідача не заперечив проти клопотання позивача, підтвердив наявність в провадженні господарського суду кількох справ з аналогічним суб`єктним складом. Враховуючи тотожність справ, з метою єдності суб`єктного складу представник вважає можливим залучити Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Розглянувши клопотання позивача, суд вважає за можливе задовольнити його з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно з приписами ч. 4 ст. 50 ГПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як свідчать матеріали справи, спірний договір 13.10.2017 укладено між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма Нива (орендар). Запорізька районна державна адміністрація Запорізької області передала відповідачу в оренду спірну земельну ділянку.

Враховуючи предмет та підстав позову у справі, беручи до уваги обґрунтування позивача, наведені в клопотанні, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області (ідентифікаційний код 20488417), у зв`язку з тим, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки цієї особи як попереднього орендодавця за спірним договором оренди спірної земельної ділянки.

Приймаючи до уваги залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, задля надання третій особі можливості скористатися правом щодо подання суду передбачених Господарським процесуальним кодексом України пояснень щодо обставин справи, суд визнав за можливе відкласти підготовче засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи закінчення визначеного ст. 177 ГПК України шістдесяти денного строку підготовчого провадження, суд визнав за необхідне з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 7 ст. 183 ГПК України, у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

На підставі викладеного, суд визнав за можливе відкласти підготовче засідання та проводити його за участі представника відповідача в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника та за допомогою програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.

Керуючись ст. ст. 50, 177, 182, 183, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі на тридцять днів.

2. Відкласти підготовче засідання у справі на 09.03.2026 о 10:30 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 корпус 2, кабінет № 218.

3. Здійснювати проведення засідання за участі представника відповідача адвоката Сердюка Р.В. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника, за допомогою програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області (69089, м. Запоріжжя, вул. Абрагама Коопа, 8; ідентифікаційний код 20488417).

5. Зобов`язати:

- позивача протягом двох днів з дня отримання даної ухвали направити третій особі позовну заяву з додатками, відповідь на відзив з додатками, докази чого надати суду;

- відповідача протягом двох днів з дня отримання даної ухвали направити третій особі відзив на позовну заяву з додатками, заперечення на відповідь на відзив з додатками, докази направлення представити суду.

6. Запропонувати третій особі надати суду нормативно обґрунтовані письмові пояснення по суті спору, докази направлення пояснень з додатками іншим учасникам процесу у строк до 25.02.2026; документи, що підтверджують правовий статус; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника (доручення, що підтверджує повноваження представника); належним чином засвідчені копії витребуваних документів надати у справу.

7. Копію ухвали направити учасникам справи.

Інформацію щодо справи можна отримати за телефоном «гарячої лінії» та в канцелярії суду .

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу підписано 06.02.2026.

Суддя І. С. Горохов