ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"11" лютого 2026 р. Справа № Б3/123-12 (911/3666/25)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудком" в особі ліквідатора

арбітражного керуючого Шифердеккер Оксани Олександрівни

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Промислово-торгівельна група "Самшит"

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1) Акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк"

2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті"

3) Товариство з обмеженою відповідальністю "Сіті Стейт"

про розірвання договорів купівлі-продажу земельних ділянок та стягнення коштів

Суддя Лопатін А.В.

за участю секретаря судового засідання Єрьоміч О.А.

за участю представників згідно з протоколом судового засідання.

Обставини справи:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № Б3/123-12 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Сіті-Стейт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудком" про банкрутство, провадження в якій порушено ухвалою від 16.10.2012 р.

04.12.2025 р. через систему "Електронний суд" від ліквідатора ТОВ "Євробудком" арбітражного керуючого Шифердеккер Оксани Олександрівни надійшла позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "Промислово-торгівельна група "Самшит", в якій остання просить суд:

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю Промислово-торгівельна група Самшит оригінали договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які зареєстровані в реєстрі за №7419 від 17.12.2009 року та за №7423 від 17.12.2009 року, укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю Промислово-торгівельна група Самшит та Товариством з обмеженою відповідальністю Євробудком та актів прийому-передачі від 17.12.2009 року;

- витребувати у Акціонерного товариства Державний експортно-імпортний банк України копії договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю Промислово-торгівельна група Самшит та Товариством з обмеженою відповідальністю Євробудком та зареєстровані в реєстрі за №7419 від 17.12.2009 року та за №7423 від 17.12.2009 року та копії актів прийому-передачі від 17.12.2009 року;

- розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Комарницькою О.В. зареєстрований в реєстрі за №7419 від 17.12.2009 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Промислово-торгівельна група Самшит та Товариством з обмеженою відповідальністю Євробудком;

- розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Комарницькою О.В. зареєстрований в реєстрі за №7423 від 17.12.2009 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Промислово-торгівельна група Самшит та Товариством з обмеженою відповідальністю Євробудком;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Промислово-торгівельна група Самшит на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ЄВРОБУДКОМ ( НОМЕР_1 в АТ Укрексімбанк МФО 322313) 1 895 602,00 грн.

Ухвалою господарського суду від 08.12.2025 р. задоволено клопотання ліквідатора ТОВ "Євробудком" арбітражного керуючого Шифердеккер О.О. про відстрочення сплати судового збору, відстрочено ліквідатору ТОВ "Євробудком" арбітражному керуючому Шифердеккер О.О. сплату судового збору за подання позовної заяви до винесення судового рішення у справі № Б3/123-12(911/3666/25), прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, в межах провадження у справі № Б3/123-12 про банкрутство ТОВ "Євробудком", підготовче засідання призначено на 14.01.2026 р., задоволено клопотання позивача про витребування доказів, витребувано у АТ "Державний експортно-імпортний банк" копії договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю Промислово-торгівельна группа Самшит та Товариством з обмеженою відповідальністю Євробудком та зареєстровані в реєстрі за №7419 від 17.12.2009 року та за №7423 від 17.12.2009 року та копії актів прийому-передачі від 17.12.2009 року, задоволено клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: АТ "Державний експортно-імпортний банк" та ТОВ "Алта Проперті".

09.01.2026 р. через систему "Електронний суд" від АТ "Державний експортно-імпортний банк" надійшла заява про долучення до матеріалів справи документів на виконання вимог ухвали суду.

15.12.2025 р. через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

13.01.2026 р. через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява про проведення судового засідання без участі останньої.

Ухвалою господарського суду від 14.01.2026 р. розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 11.02.2026 р., залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ТОВ "Сіті Стейт".

У судовому засіданні присутній представник АТ "Укрексімбанк" завив, що на їхню думку судом виконано завдання підготовчого засідання і можна перейти до розгляду справи по суті.

Відповідно до частини першої ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є:

1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

2) з`ясування заперечень проти позовних вимог;

3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;

4) вирішення відводів;

5) визначення порядку розгляду справи;

6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно із частиною другою ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд:

1) оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з`ясовує наявність підстав для відводів;

2) з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді;

3) у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви;

4) вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше;

5) може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи;

6) з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі;

7) з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше;

8) вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста;

9) за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення;

10) вирішує заяви та клопотання учасників справи;

11) направляє судові доручення;

12) встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення;

13) встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення;

14) встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення;

15) встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання;

16) з`ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат;

17) вирішує питання про колегіальний розгляд справи;

18) призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті;

19) здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Положеннями частини другої ст. 185 ГПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що судом виконано завдання підготовчого провадження, передбачені частиною першою ст. 177 ГПК України, та вирішено питання, зазначені у частині другій ст. 182 ГПК України, а також, з огляду на те, що присутній у судовому засіданні учасник справи не заперечував щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, суд вирішив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 04.03.2026 р.

Керуючись ст. 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити розгляд справи по суті в судовому засіданні на "04" березня 2026 року о 10 год. 30 хв.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108.

4. Повторно роз`яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд.

5. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копії ухвали направити учасникам справи.

Дата підписання 11.02.2026 р.

Суддя А.В. Лопатін