УХВАЛА

м. Київ

12.02.2026Справа № 910/1425/26
Господарський суд міста Києва у складі судді Павленка Є.В., розглянувши матеріали за позовом Приватного акціонерного товариства "Автотранспортне підприємство 13555" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Прод-Авто" про стягнення 136 315,68 грн,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2026 року Приватне акціонерне товариство "Автотранспортне підприємство 13555" (далі - Товариство) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Прод-Авто" 136 315,68 грн, з яких: 120 361,41 грн - основна заборгованість, 4 578,00 грн - три проценти річних, 11 376,27 грн - інфляційні втрати.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем покладених на нього зобов`язань за укладеним між сторонами договором оренди майна від 11 листопада 2024 року № 01/11 у частині повної та своєчасної сплати орендних платежів за користування нерухомим майном.

Частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) встановлено що спори, які виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з положеннями статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Предметом даного позову є вимоги Товариства про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди майна від 11 листопада 2024 року № 01/11, зі змісту якого вбачається, що спірні орендовані відповідачем нежитлові приміщення (частина складського приміщення, площею 823,00 м2) розташовані за адресою: місто Кропивницький, вулиця Олега Паршутіна, будинок 13.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 16 лютого 2021 року в справі № 911/2390/18 дійшла висновку про те, що за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини 3 статті 30 ГПК України.

Відповідна правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року в справі № 910/10647/18 та в постанові Верховного Суду в складі Касаційного господарського суду від 9 вересня 2020 року в справі № 910/6644/18.

Оскільки предметом даного позову є вимоги Товариства про стягнення грошових сум, нарахованих внаслідок неналежного виконання відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, яке розташоване в місті Кропивницькому, вирішення цього спору віднесено до територіальної юрисдикції Господарського суду Кіровоградської області.

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 статті 31 ГПК України визначено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Оскільки дана позовна заява не підсудна Господарському суду міста Києва, остання разом із доданими до неї документами підлягає передачі за встановленою територіальною підсудністю до Господарського суду Кіровоградської області.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 27, 30, 31, 233, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Приватного акціонерного товариства "Автотранспортне підприємство 13555" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Прод-Авто" про стягнення 136 315,68 грн з доданими до неї матеріалами передати за підсудністю до Господарського суду Кіровоградської області (25006, Кіровоградська область, місто Кропивницький, вулиця В`ячеслава Чорновола, будинок 29/32).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 12 лютого 2026 року.

СуддяЄ.В. Павленко