СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про залишення апеляційної скарги без руху

09 лютого 2026 року м. Харків Справа № 917/1557/25

Східний апеляційний господарський суд у складі: суддя Лакіза В.В.,

розглянувши у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" (вх. 236 П/2)

на рішення Господарського суду Полтавської області від 22.12.2025 у справі №917/1557/25 ухвалене у приміщенні Господарського суду Полтавської області суддею Кльоповим І.Г. (повне рішення складено 19.01.2026)

за позовом Глобинської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави, м.Глобине, Кременчуцький район, Полтавська область,

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава", м.Дніпро,

2. Оболонської сільської ради, с. Оболонь, Кременчуцький район, Полтавська область,

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс", с. Жовтоолександрівка, Кам`янський район, Дніпропетровська область,

за третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава,

про визнання недійсними результатів земельних торгів, визнання недійсними договорів оренди землі та повернення земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суд Полтавської області звернулася Глобинська окружна прокуратура Полтавської області в інтересах держави з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава", Оболонської сільської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс", в якому просила суд:

1. Визнати недійсними результати земельних торгів, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава" (), оформлених протоколом № 8 від 29.01.2019 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0355 площею 48,5199 га, розташованої на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

2. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0355 площею 48,5199 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156693.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () повернути Оболонській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0355 площею 48,5199 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Оболонської сільської територіальної громади Кременчуцького району.

4. Визнати недійсними результати земельних торгів, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава" (), оформлених протоколом № 5 від 29.01.2019 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0356 площею 43,6113 га, розташованої на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

5. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0356 площею 43,6113 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156791.

6. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () повернути Оболонській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0356 площею 43,6113 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Оболонської сільської територіальної громади Кременчуцького району.

7. Визнати недійсними результати земельних торгів, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава" (), оформлених протоколом № 1 від 29.01.2019 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0391 площею 20,0255 га, розташованої на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

8. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0391 площею 20,0255 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156948.

9. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () повернути Оболонській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0391 площею 20,0255 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Оболонської сільської територіальної громади Кременчуцького району.

10. Визнати недійсними результати земельних торгів, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава" (), оформлених протоколом № 4 від 29.01.2019 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0357 площею 38,6987 га, розташованої на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

11. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0357 площею 38,6987 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156746.

12. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () повернути Оболонській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0357 площею 38,6987 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Оболонської сільської територіальної громади Кременчуцького району ( з урахуванням заяви від 03.10.2025 за вхід. № 12657).

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 22.12.2025 у справі №917/1557/25 позов задоволено.

Визнано недійсними результати земельних торгів, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава" (), оформлених протоколом № 8 від 29.01.2019 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0355 площею 48,5199 га, розташованої на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Визнано недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0355 площею 48,5199 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156693.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () повернути Оболонській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0355 площею 48,5199 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Оболонської сільської територіальної громади Кременчуцького району.

Визнано недійсними результати земельних торгів, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава" (), оформлених протоколом № 5 від 29.01.2019 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0356 площею 43,6113 га, розташованої на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Визнано недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0356 площею 43,6113 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156791.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () повернути Оболонській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0356 площею 43,6113 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Оболонської сільської територіальної громади Кременчуцького району.

Визнано недійсними результати земельних торгів, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава" (), оформлених протоколом № 1 від 29.01.2019 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0391 площею 20,0255 га, розташованої на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Визнано недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0391 площею 20,0255 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156948.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () повернути Оболонській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0391 площею 20,0255 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Оболонської сільської територіальної громади Кременчуцького району.

Визнано недійсними результати земельних торгів, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава" (), оформлених протоколом № 4 від 29.01.2019 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0357 площею 38,6987 га, розташованої на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Визнано недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0357 площею 38,6987 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156746.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" () повернути Оболонській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0357 площею 38,6987 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Оболонської сільської територіальної громади Кременчуцького району.

Стягнуто солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава", Оболонської сільської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" на користь Офісу Генерального прокурора понесені витрати на сплату судового збору в сумі 29068,80 грн.

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, 06.02.2026 через підсистему "Електронний суд" до Східного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" надійшла апеляційна скарга, в якій скаржник просить скасувати рішення Господарського суду Полтавської області від 22.12.2025 року у справі №917/1557/25 та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову Глобинської окружної прокуратури Полтавської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава", Оболонської сільської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" про визнання недійсними результатів земельних торгів, визнання недійсними договорів оренди землі та повернення земельних ділянок в повному обсязі.

Дослідивши матеріали апеляційної скарги, суддя-доповідач дійшов висновку про залишення апеляційної скарги без руху з огляду на таке.

Згідно з п. 2 ч. 3 ст. 258 ГПК України до апеляційної скарги додаються докази сплати судового збору.

Статтею 4 Закону України "Про судовий збір" визначені розміри ставок судового збору, що справляється з апеляційних і касаційних скарг на судові рішення.

Частиною 1 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Підпунктом 4 пункту 2 частини 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" визначено, що за подання апеляційної скарги на рішення господарського суду першої інстанції визначено ставку судового збору в розмірі 150 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги.

За подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру встановлено таку ставку судового збору - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб (пп. 2 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір").

Згідно зі ст.7 Закону "Про Державний бюджет України на 2025 рік" станом на 01.01.2025 розмір прожиткового мінімуму для працездатної особи становив 3028,00 грн.

Згідно із ч. ст. 4 Закону України "Про судовий збір" при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Предметом позову є дванадцять вимог немайнового характеру.

Апеляційну скаргу подано в електронній формі через систему "Електронний суд".

Відтак, при зверненні до суду апеляційної інстанції з апеляційною скаргою на рішення Господарського суду Полтавської області від 22.12.2025 у справі №917/1557/25, сплаті підлягає судовий збір у розмірі 43 603,20 грн.

Однак, при поданні апеляційної скарги скаржником в порушення п. 2 ч. 3 ст. 258 ГПК України не надано доказів сплати судового збору у встановленому порядку і розмірі.

Відповідно до ч. 2 ст. 260 ГПК України до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 258 цього Кодексу, а також подана особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.

Статтею 174 ГПК України передбачено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно ч. 2 ст. 174 ГПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про залишення апеляційної скарги без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст. 174, 234, 260 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" (вх.236 П/2) на рішення Господарського суду Полтавської області від 22.12.2025 у справі №917/1557/25 залишити без руху.

2.Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс" десятиденний строк з дня вручення ухвали скаржнику для виправлення недоліків апеляційної скарги, а саме: надання доказів сплати судового збору за подання апеляційної скарги в установленому Законом порядку та розмірі.

3. Наслідки неусунення недоліків, визначених цією ухвалою, у строк, встановлений судом, визначені статтями 260, 261 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.

Суддя В.В. Лакіза