ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 лютого 2026 року м. Житомир Справа № 906/1346/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Малярчука Р.А.,

розглядаючи справу за позовом: Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради (м.Житомир);

до Фізичної особи-підприємця Євенок Олексія Олексійовича (м.Житомир);

про розірвання договору оренди,

за участю представників сторін:

від позивача: Решетник А.П., виписка з ЄДР (голова комісії з припинення);

від відповідача: Янчук М.О., ордер серія АМ №1165361 від 10.11.2025;

з перервою в судовому засіданні: з 24.12.2025 по 02.02.2026, згідно з ч.5 ст.183 ГПК України,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради звернулося до господарського суду з позовом до Фізичної особи-підприємця Євенок Олексія Олексійовича про розірвання договору оренди нерухомого майна №2168 від 03.02.2020.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором оренди нерухомого майна №2168 від 03.02.2020 в частині внесення орендної плати за користування нежитловими приміщеннями.

Ухвалою суду від 24.11.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, по 14.01.2026 (включно), та відкладено підготовче засідання на 24 грудня 2025 р. о 10:15.

08.12.2025 до суду повернулася без вручення надіслана відповідачу копія ухвали суду від 24.11.2025 з відміткою органу зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою".

В судовому засіданні 24.12.2025 представник відповідача надав пояснення по суті справи, вказав, що не має наміру подавати заперечення на відповідь на відзив, та заявив усне клопотання про оголошення перерви в судовому засіданні для надання можливості подати додаткові докази по суті спору.

Представник позивача в судовому засіданні 24.12.2025 заперечила щодо відкладення розгляду справи або оголошення перерви в судовому засіданні.

Заслухавши учасників справи, суд оголосив перерву в судовому засіданні до 02.02.2026 о 14:30, згідно з ч.5 ст. 183 ГПК України для надання можливості представнику позивача уточнити позовні вимоги в частині сплати відповідачем заборгованості, та за необхідності подати до суду відповідні заяви/клопотання, а представнику відповідача надати суду для огляду оригінал договору оренди нерухомого майна №2168 від 03.02.2020.

На адресу суду через систему ЄСІТС надійшли наступні документи:

- 13.01.2026 від представника позивача заява про закриття провадження у справі в частині вимоги про стягнення з відповідача 143 545,57грн заборгованості на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України за відсутністю предмета спору. В даній заяві уповноважений представник також просить суд повернути позивачу з Державного бюджету України судовий збір сплачений за майнову вимогу при поданні позову;

- 28.01.2026 від представника відповідача заяви про долучення доказів до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 02.02.2026 закрито провадження у справі №906/1346/25 за позовом Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради до Фізичної особи-підприємця Євенок Олексія Олексійовича в частині вимоги про стягнення 143 545,57грн заборгованості, у зв`язку з відсутністю предмета спору на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України; продовжено розгляд справи №906/1346/25 за позовом Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради до Фізичної особи-підприємця Євенок Олексія Олексійовича про розірвання договору оренди нерухомого майна №2168 від 03.02.2020, та ухвалено повернути Комунальному підприємству "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради з Державного бюджету України суму сплаченого судового збору за майнову вимогу при поданні позову.

В судовому засіданні 02.02.2026 представники сторін надали пояснення по суті справи та не заперечили щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що всі процесуальні дії у підготовчому засіданні, передбачені ч.2 ст.182 ГПК України, вчинені; завдання підготовчого провадження, визначені ч.1 ст.177 цього Кодексу, виконані; підстави для відкладення підготовчого засідання та оголошення в ньому перерви відсутні, тому суд ухвалив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Згідно з положеннями ч.2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.182, п.3 ч.2 ст.185, 195, ч.2 ст.232, ст.ст.234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1346/25 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "16" березня 2026 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

3. Роз`яснити учасникам справи передбачене ст.207 ГПК України право подати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 02.02.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк: 2 прим.

1 - в справу

2- позивачу через "Електронний суд";

3- відповідачу (рек. з повід) РНОКПП НОМЕР_1 + представнику через "Електронний суд"