ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11.02.2026 м. ДніпроСправа № 904/1702/24

За позовом Кам`янської міської Ради, Дніпропетровська область, м. Кам`янське

до Приватного підприємства "Еталон", Дніпропетровська область, м. Кам`янське

про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки

Суддя Мілєва І.В.

ВСТАНОВИВ:

Кам`янська міська Рада звернулась до господарського суду з позовною заявою до Приватного підприємства "Еталон", в якій просить суд визнати укладеним договір оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, місто Кам`янське, вул. Стасова, 65, загальною площею 0,8319 га, для розміщення та реконструкції виробничої будівлі в редакції Кам`янської міської ради.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 19.08.2024 позов задоволено в повному обсязі. Визнано укладеним договір оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Стасова, 65, загальною площею 0,8319 га, для розміщення та реконструкції виробничої будівлі в редакції Кам`янської міської ради Дніпропетровської області. Стягнуто з Приватного підприємства "Еталон" на користь Кам`янської міської ради витрати по сплаті судового збору у розмірі 3028,00 грн.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 15.01.2025 апеляційну скаргу Приватного підприємства "Еталон" - залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 19.08.2024 у справі № 904/1702/24 - залишено без змін.

27.01.2025 на виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 19.08.2024 було видано наказ.

19.12.2025 (п`ятниця) Приватне підприємство "Еталон" подало до суду заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами, в якій просить суд:

- скасувати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 19.08.2024 у справі № 904/1702/24 в частині пунктів: 2.2. договору в редакції «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 14.03.2024 становить 6 902 775,11 грн.»; 4.1. договору в редакції «Орендна плата вноситься «Орендарем» виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у розмірі 276 111,00 грн./рік без ПДВ»;

- змінити рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 19.08.2024 у справі № 904/1702/24 в частині пунктів 2.2. та 4.1. договору та викласти їх в редакції: 2.2. «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 14.03.2024 становить 4 168 318,14 грн.», 4.1. «Орендна плата вноситься «Орендарем» виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у розмірі 166 732,73 грн./рік без ПДВ, , яка визначається відповідно до рішень міської ради від 22.06.2018 № 1105-25/VII «Про ставки земельного податку, розмір орендної плати за землю, пільги зі сплати земельного податку на території міста», від 09.07.2020 № 1975-44/VII «Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам`янське станом на 01.01.2020», від 18.12.2020 № 41-03/VIII «Про впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Кам`янське станом на 01.01.2020».».

Суд ухвалою від 06.01.2026 прийняв заяву до розгляду та відкрив провадження з розгляду заяви за нововиявленими обставинами. Призначив розгляд заяви у судове засідання 21.01.2026.

19.01.2026 відповдіач подав до суду клопотання, в якому просить суд забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів. Суд ухвалою від 21.01.2026 відмовив у задоволенні клопотання відповідача.

В судове засідання 21.01.2026 з`явились представники позивач та відповідача.

Суд протокольною ухвалою оголосив перерву у судовому засіданні до 04.02.2026.

02.02.2026 відповідач подав до суду письмові пояснення.

04.02.2026 відповідач подав до суду заяву про проведення судового засідання без його участі.

Судове засідання, призначене на 04.02.2026 о 12:00, не відбулось у зв`язку з відсутністю світла в приміщенні суду.

Суд ухвалив відкласти розгляд заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами на 11.02.2026.

Судове засідання, призначене на 11.02.2026 о 11:00, не відбулось у зв`язку з відсутністю світла в приміщенні суду.

Суд звертає увагу на те, що згідно з приписами статті 17 Закону України Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Європейський суд з прав людини щодо критеріїв оцінки розумності строку розгляду справи визначився, що строк розгляду має формувати суд, який розглядає справу. Саме суддя має визначати тривалість вирішення спору, спираючись на здійснену ним оцінку розумності строку розгляду в кожній конкретній справі, враховуючи її складність, поведінку учасників процесу, можливість надання доказів тощо.

Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним слід уважати строк, який необхідний для вирішення справи відповідно до вимог матеріального та процесуального законів.

При цьому, Європейський суд з прав людини зазначає, що розумність тривалості провадження повинна визначатися з огляду на обставини справи та з урахуванням таких критеріїв: складність справи, поведінка заявника та відповідних органів влади, а також ступінь важливості предмета спору для заявника (рішення Європейського Суду з прав людини у справах Савенкова проти України від 02.05.2013, Папазова та інші проти України від 15.03.2012).

Європейський суд щодо тлумачення положення розумний строк в рішенні у справі Броуган (Brogan) та інші проти Сполученого Королівства роз`яснив, що строк, який можна визначити розумним, не може бути однаковим для всіх справ, і було б неприродно встановлювати один строк в конкретному цифровому виразі для усіх випадків. Таким чином, у кожній справі виникає проблема оцінки розумності строку, яка залежить від певних обставин.

Враховуючи необхідність забезпечення участі сторін в засіданні та право на належний захист своїх прав в суді першої інстанції, для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи, а також з огляду на положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини, суд вважає за необхідне розглянути позовну заяву у розумний строк.

Враховуючи викладене, з метою надання можливості всім учасникам справи прийняти участь в судовому засіданні і реалізувати свої процесуальні права Господарський суд Дніпропетровської області відкладає розгляд справи.

Керуючись ст. 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами на 16.02.2026 на 11:45 год. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 1-201 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2.Суд повідомляє про наявність можливості провести судове засідання (призначене на 16.02.2026 на 11:45 год.) в режимі відеоконференції та пропонує учасникам справи подати до суду відповідні клопотання.

Ухвала набирає законної сили 11.02.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя І.В. Мілєва