ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"13" лютого 2026 р. Справа№ 910/14010/25

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Євсікова О.О.

суддів: Алданової С.О.

Корсака В.А.

розглянувши матеріали апеляційної скарги

Товариства з обмеженою відповідальністю «Максіс лімітед»

на рішення Господарського суду міста Києва від 24.12.2025 (повний текст складено 29.12.2025)

у справі № 910/14010/25 (суддя Спичак О.М.)

за позовом Приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Овчаренка Миколи Олександровича

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Віндор Плюс»,

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Максіс лімітед»,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Квадрат-Про»,

про визнання правочину недійсним та скасування запису,

в с т а н о в и в :

Рішенням Господарського суду міста Києва від 24.12.2025 позов задоволено повністю.

Визнано недійсним з моменту укладення Акт прийому-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Максіс лімітед», укладений 17.02.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Віндор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Максіс лімітед», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесниченком М.О., зареєстрований в реєстрі за №№ 825, 826.

Скасовано рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Колесниченка М.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66548649 від 24.02.2023, номер відомостей про речове право: 49358280, дата державної реєстрації: 20.02.2023, прийняте на підставі Акту прийому-передачі №№ 825, 826 від 17.02.2023.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Віндор Плюс» на користь Приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Овчаренка Миколи Олександровича судовий збір у розмірі 2 422 грн 40 коп.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Максіс лімітед» на користь Приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Овчаренка Миколи Олександровича судовий збір у розмірі 2 422 грн 40 коп.

Не погодившись із прийнятим судовим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю «Максіс лімітед» звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою. У поданій апеляційній скарзі скаржник просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 24.12.2025 у справі №910/14010/25 та ухвалити нове, яким відмовити повністю у задоволенні позовних вимог Приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Овчаренка Миколи Олександровича.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.01.2026 сформовано колегію у складі: головуючий суддя Євсіков О.О., судді Корсак В.А., Демидова А.М.

Ухвалою північного апеляційного господарського суду від 20.01.2026 витребувано у Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/14010/25 та відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV ГПК України, за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Максіс лімітед» на рішення Господарського суду міста Києва від 24.12.2025 до надходження матеріалів справи №910/14010/25.

12.02.2026 матеріали справи № 910/14010/26 надійшли до Північного апеляційного господарського суду.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.02.2026 справа № 910/14010/25 передана на розгляд колегії у складі: головуючий суддя Євсіков О.О., судді Алданової С.О., Корсак В.А. (у зв`язку з відпусткою судді Демидової А.М.).

Суд відзначає, що апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 258 ГПК України, підстав для її повернення чи відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Частинами 1, 3, 4 ст. 262 ГПК України встановлено, що про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу. Питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому ст. 260 цього Кодексу. В ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи. Якщо разом з апеляційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття апеляційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду. Про дату, час та місце розгляду справи повідомляються учасники справи, якщо справа відповідно до цього Кодексу розглядається з їх повідомленням (ст. 268 ГПК України).

Керуючись ст. ст. 42, 121, 169, 170, 234, 235, 256, 258, 262, 263 ГПК України, апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ :

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Максіс лімітед» на рішення Господарського суду міста Києва від 24.12.2025 у справі №910/14010/26.

2. Розгляд справи призначити на 23.03.2026. Судове засідання відбудеться о 12 год 40 хв за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літ. А, зал № 9 (2 поверх).

3. Зобов`язати учасників справи у день судового засідання надати суду документи, що підтверджують повноваження представників, з урахуванням приписів чч. 3, 4 ст. 56 Господарського процесуального кодексу України (у разі самопредставництва) та пп.11 п.16-1 розділу ХV Перехідних положень Конституції України, ч. 4 ст. 60 ГПК України, Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» (у разі участі представника).

4. Запропонувати учасникам справи надати відзив на апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня вручення копії даної ухвали. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. Відзив має бути оформлений з дотриманням вимог ст. 263 ГПК України.

Апелянт має право подати до суду відповідь на відзив протягом десяти днів з дня вручення йому відзиву на апеляційну скаргу.

Будь-які письмова заява, відзив, клопотання мають бути оформленні з дотриманням вимог ст. 170 ГПК України.

Копія відзиву (відповіді на відзив) та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надсиланням (наданням) відзиву (відповіді на відзив) до суду.

5. Явка учасників справи не є обов`язковою.

У зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України Північний апеляційний господарський суд повідомляє про право сторін подати заяви про розгляд справи за їх відсутності. Також учасники справи (у разі неможливості явки їх представників у судове засідання) не позбавлені можливості звернутися до суду з клопотанням про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференцзв`язку за допомогою доступних суду та учасникам судового процесу засобів, що забезпечують проведення судових засідань у режимі відеоконференцзв`язку та відповідають вимогам законодавства.

6. Відповідно до ч. 2 ст. 169 ГПК України заяви, клопотання і заперечення подаються тільки в письмовій формі.

Північний апеляційний господарський суд повідомляє учасникам справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, скарги, відзиви тощо), письмові та електронні докази на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає касаційному оскарженню.

Головуючий суддя О.О. Євсіков

Судді С.О. Алданова

В.А. Корсак