ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" лютого 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1219/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. при секретарі судового засідання Фатєєвій Г.В. розглянувши справу №916/1219/22

за позовом Заступника керівника Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса. вул. Пушкінська, 3, ) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1, )

до відповідачів 1) Товариства з обмеженою відповідальністю КОМПАНІЯ АЙЛЕНД (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 28, ); 2) Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (, 65011, м. Одеса, вул. Успенська, 83/85)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )

про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, скасування містобудівних умов та обмежень, зобов`язання привести земельну ділянку до попереднього стану

Представники сторін:

Від прокуратури: Шафарчук О.В. посвідчення;

Від позивача: Асташенкова О.І. самопредставництво;

Від відповідачів: 1. Воронков В.О. ордер;

2. Буцан С.В. самопредставництво;

Від третьої особи: Паньков В.В. ордер;

Господарським судом Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглядається справа №916/1219/22 за позовом Заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ТОВ КОМПАНІЯ АЙЛЕНД, Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, скасування містобудівних умов та обмежень, зобов`язання привести земельну ділянку до попереднього стану.

18.12.2025р. за вх. №40688/25 до суду від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання про витребування оригіналу письмового доказу в порядку ч.6 ст. 91 ГПК України, згідно якого остання просить суд витребувати у позивача оригінали технічного паспорту ТОВ ПРОМ-СТРОЙ ЛТД від 25.03.2019; висновку ТОВ ПРОМ-СТРОЙ ЛТД від 25.03.2019; свідоцтва про право власності на нежитлову внутрішньо дворову будівлю 33/100 частини домоволодіння розташованого в м. Одесі по вул. Ланжеронівська 28; технічного паспорту на будинок №28 по вул. Ланжеронівська, 28, складеного ОМБТІ і РОН від 21.10.2000р.

Ухвалою суду від 22.12.2025р. клопотання третьої особи про витребування доказів було задоволено, витребувано у Одеської обласної прокуратури оригінали наступних документів: технічний паспорт ТОВ ПРОМ-СТРОЙ ЛТД від 25.03.2019; висновок ТОВ ПРОМ-СТРОЙ ЛТД від 25.03.2019; свідоцтво про право власності на нежитлову внутрішньо дворову будівлю 33/100 частини домоволодіння розташованого в м. Одесі по вул. Ланжеронівська 28; технічний паспорт на будинок №28 по вул. Ланжеронівська, 28, складеного ОМБТІ і РОН від 21.10.2000р. для огляду у засіданні суду.

06.01.2026р. за вх. №276/26 до суду від Одеської обласної прокуратури надійшло клопотання про витребування доказів, відповідно до якого заявник просить суд з метою виконання ухвали суду від 22.12.2025р. витребувати у суб`єкта державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, а саме: Виконавчого комітету Одеської міської ради, оригінали технічного паспорту ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД» від 25.03.2019 та висновку ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД» від 25.03.2019, які наявні у реєстраційній справі № 101. Також просить витребувати у ТОВ «КОМПАНІЯ АЙЛЕНД», оригінали наступних документів: технічний паспорт ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД» від 25.03.2019; висновок ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД» від 25.03.2019; свідоцтво про право власності на нежитлову внутрішньо дворову будівлю 33/100 частини домоволодіння розташованого в м. Одесі по вул. Ланжеронівська 28; технічний паспорт на будинок №28 по вул. Ланжеронівська у м. Одеса, складений ОМБТІ і РОН від 21.10.2000.

В обґрунтування поданого клопотання прокурор зазначає, що Одеська обласна прокуратура не є розпорядником технічного паспорту ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД» від 25.03.2019 та висновку ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД» від 25.03.2019, зазначені документи наявні у реєстраційній справі № 101 з огляду на що існує необхідність в їх витребувані. Крім того прокурор зазначає, що відповідні документи також необхідно витребувати у відповідача ТОВ «КОМПАНІЯ АЙЛЕНД» оскільки на їх підставі було проведено державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю по вул. Ланжеронівська, 28 у м. Одеса.

В судому засіданні представник прокуратури підтримав відповідне клопотання, просив суд його задовольнити. Крім того представник прокуратури уточнив орган у якого необхідно витребувати документи.

Представник позивача підтримав клопотання прокуратури.

Представник відповідача 1 - ТОВ «КОМПАНІЯ АЙЛЕНД» заперечував в задоволенні клопотання прокуратури в частині витребування у нього документів.

Представники відповідача 2 та третьої особи вирішення зазначеного клопотання залишили на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 80 ГПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

За змістом статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Враховуючи предмет та підстави позову, пояснення сторін і докази, подані на їх обґрунтування, суд доходить висновку про необхідність часткового задоволення клопотання, з витребуванням у Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради копії технічного паспорту ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД» від 25.03.2019, висновку ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД» від 25.03.2019, свідоцтва про право власності на нежитлову внутрішньо дворову будівлю 33/100 частини домоволодіння розташованого в м. Одесі по вул. Ланжеронівська 28; технічного паспорту на будинок №28 по вул. Ланжеронівська у м. Одеса, складений ОМБТІ і РОН від 21.10.2000 які наявні в матеріалах реєстраційній справі № 101.

В частині витребування зазначених документів у ТОВ КОМПАНІЯ АЙЛЕНД, суд відмовляє в його задоволенні оскільки копії відповідних документів які додані до позовної не були виготовлені з оригіналів які наявні у відповідача1.

Керуючись 81, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання Одеської обласної прокуратури від 06.01.2026р. за вх. №276/26 про витребування доказів задовольнити частково.

2. Витребувати у Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (65062, вул. Артема Савельєва (вул. Черняховського), 6) копії технічного паспорту ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД» від 25.03.2019, висновку ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД» від 25.03.2019, свідоцтва про право власності на нежитлову внутрішньо дворову будівлю 33/100 частини домоволодіння розташованого в м. Одесі по вул. Ланжеронівська 28; технічного паспорту на будинок №28 по вул. Ланжеронівська у м. Одеса, складений ОМБТІ і РОН від 21.10.2000 які наявні в матеріалах реєстраційній справі № 101.

3. В решті клопотання відмовити.

4. Витребувані докази надати до суду у строк 10 днів з дня отримання ухвали суду, а у разі неможливості надання витребуваних судом доказів повідомити про це суд.

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Повна ухвала складена 10.02.2026р.

Суддя Погребна Катерина Федорівна