ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 лютого 2026 року Справа № 903/1213/25

Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участю секретаря судового засідання Ведмедюка М. П. розглянувши за правилами загального позовного провадження справу

за позовом заступника керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області в інтересах держави в особі Волинської обласної державної адміністрації

до відповідача-1: Луцької районної державної адміністрації Волинської області, м. Луцьк

відповідача-2: Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, м. Луцьк

відповідача-3: Олицької міської ради, м. Олика, Луцького району, Волинської області

відповідача-4: Товариства з обмеженою відповідальністю Поля Волині, м. Луцьк

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

за участю представників:

від позивача: Б`яла І. В. діє в порядку самопредставництва,

до відповідача-1: Шолкова О. В. діє в порядку самопредставництва,

відповідача-2: Гаврилюк М. О. діє в порядку самопредставництва,

відповідача-3: н/з,

відповідача-4: н/з,

в судовому засіданні взяла участь прокурор відділу Волинської обласної прокуратури Лебедюк-Гудкова Т. В.,

в с т а н о в и в:

30.12.2025 сформовано в системі Електронний суд, а 31.12.2025 зареєстровано в Господарському суді Волинської області позовну заява № 53/1-923 вих.25 від 30.12.2025 заступника керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області в інтересах держави в особі Волинської обласної державної адміністрації, в якій заступника керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області просить:

- визнати незаконним та скасувати розпорядження Ківерцівської районної державної адміністрації № 342 від 19.12.2013 Про затвердження технічних документацій із землеустрою в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної форми власності за межами населених пунктів Ківерцівського району Волинської області з кадастровим номером :06:000:1621 площею 12, 8596 га;

- визнати незаконним та скасувати п. 14 додатку до наказу Головного управління Держгеокадастру у Волинській області № 11-ОТГ від 03.12.2020 Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність щодо передачі з державної власності у комунальну власність земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:1621 площею 12, 8596 га;

- визнати незаконним та скасувати п. 14 додатку до рішення Олицької селищної ради №2/8 від 24.12.2020 Про прийняття земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність Олицької об`єднаної територіальної громади в особі Олицької селищної ради щодо прийняття із земель державної власності у комунальну власність та реєстрації комунальної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:1621 площею 12, 8596 га;

- усунути перешкоди державі в особі Волинської обласної державної адміністрації (Волинської обласної військової адміністрації) () у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом скасування державної реєстрації права комунальної власності Олицької селищної (на даний час - міської) ради () на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:1621 площею 12, 8596 га у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- визнати недійсними договір оренди земельної ділянки площею 12,8596 га з кадастровим номером :06:000:1621, укладений 10.08.2021 між Олицькою селищною радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю Поля Волині ();

- усунути перешкоди державі в особі Волинської обласної державної адміністрації (Волинської обласної військової адміністрації) () у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом скасування державної реєстрації права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю Поля Волині () на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:1621 площею 12, 8596 га у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- усунути перешкоди державі в особі Волинської обласної державної адміністрації (Волинської обласної військової адміністрації) () у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :06:000:1621 площею 12, 8596 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва категорія земель - землі сільськогосподарського призначення шляхом скасування її державної реєстрації у Державному земельному кадастрі;

- усунути перешкоди державі в особі Волинської обласної державної адміністрації (Волинської обласної військової адміністрації) () у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом зобов`язання Олицької міської ради () повернути у власність держави в особі Волинської обласної державної адміністрації (Волинської обласної військової адміністрації) () земельну ділянку площею 12,8596 га з кадастровим номером :06:000:1621;

- усунути перешкоди державі в особі Волинської обласної державної адміністрації (Волинської обласної військової адміністрації) () у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю Поля Волині () повернути з незаконного користування у власність держави в особі Волинської обласної державної адміністрації (Волинської обласної військової адміністрації) () земельну ділянку площею 12,8596 га з кадастровим номером :06:000:1621;

- судові витрати в сумі 22 843,58 грн. стягнути з відповідачів на користь Волинської обласної прокуратури.

Також у позовній заяві заступника керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області просить залучити Ківерцівський національний природний парк Цуманська пуща до участі у справі як третю особу на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2026 справу № 903/1213/25 розподілено судді Якушевій І.О.

Ухвалою суду від 12.01.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 04 лютого 2026 року; встановлено відповідачам до 02.02.2026 подати суду відзив на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України; клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, розглянути у судовому засіданні 04.02.2026.

Ухвалу про відкриття провадження у справі направлено Луцькій окружній прокуратурі Волинської області, Волинській обласній державній адміністрації, Луцькій районній державній адміністрації Волинської області, Головному управлінню Держгеокадастру у Волинській області, Олицькій міській раді до їх електронних кабінетів.

Ухвала суду про відкриття провадження у справі, яка направлена на адресу відповідача-4 ТзОВ «Поля Волині», яка зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: м. Луцьк, вул. Шопена, 15/5, повернулась на адресу суду, причина повернення: «адресат відсутній».

27.01.2026 від відповідача-1 Луцької районної державної адміністрації Волинської області надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач-1 просить у задоволенні позову відмовити.

30.01.2026 від відповідача-2 Головного управління Держгеокадастру у Волинській області надійшов відзив на позов, в якому відповідач-2 просить у задоволенні позовних вимог відмовити.

30.01.2026 від відповідача-2 надійшло клопотання про застосування строків позовної давності, оскільки позивач всупереч положень ст. ст. 73, 74, 86 Господарського процесуального кодексу України не надав належних та допустимих доказів на підтвердження обізнаності щодо порушення прав держави й не навів поважних причин пропуску строків позовної давності.

Також 30.01.2026 від відповідача-2 на адресу суду надійшло клопотання про залишення позову без розгляду, оскільки відсутні законні підстави для представництва інтересів держави прокурором.

30.01.2026 заступником керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області зареєстровано в системі «Електронний суд», а 02.02.2026 зареєстровано в Господарському суді Волинської області відповідь на відзив відповідача-1 Луцької районної державної адміністрації Волинської області, в якій зазначено, що доводи відповідача-1 є необґрунтованими, а позов підлягає до задоволення.

03.02.2026 заступник керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області подав заперечення на клопотання відповідача-2 про залишення позову без розгляду, в яких просить у задоволенні клопотання відповідача-2 відмовити.

03.02.2026 від заступника керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області надійшла відповідь на відзив відповідача-2 Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, в якій прокурор просить доводи відповідача-1 відхилити і позов задовольнити повністю.

03.02.2026 від заступника керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області заява щодо клопотання відповідача-2 про залишення позову без розгляду, в якій просить у задоволенні клопотання відповідача-2 відмовити.

В судове засідання 04.02.2026 представники відповідача-3 Олицької міської ради, відповідача-4 Товариства з обмеженою відповідальністю Поля Волині не з`явились.

В судовому засіданні 04.02.2026 прокурор підтримала клопотання про залучення Ківерцівського національного природного парку Цуманська пуща третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Представники позивача, відповідача-1, відповідача-2 щодо залучення Ківерцівського національного природного парку Цуманська пуща третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору не заперечували.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Зважаючи на те, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки Ківерцівського національного природного парку Цуманська пуща, оскільки у разі задоволення позовних вимог прокурора про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ТзОВ Поля Волині; скасування державної реєстрації у Державному земельному кадастрі у Ківерцівського національного природного парку Цуманська пуща виникне право на оформлення права постійного користування спірною земельною ділянкою слід задовольнити клопотання прокурора і залучити третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Ківерцівський національний природного парк Цуманська пуща.

Звертаючись з позовною заявою до суду, Луцька окружна прокуратура надіслала копію позовної заяви з додатками Ківерцівському національному природному парку Цуманська пуща.

В судовому засіданні 04.02.2026 представник відповідача-2 заявила клопотання про відкладення підготовчого засідання для підготовки заперечень на відповідь на відзив прокурора.

За змістом ст. 167 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право подати заперечення, в яких відповідач викладає свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань та аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

У відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У зв`язку із задоволенням клопотання прокурора про залучення третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Ківерцівського національного природного парку Цуманська пуща, з метою забезпечення відповідачу-2 процесуального права на подачу заперечень, підготовче засідання слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 50, 166, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

1. Клопотання заступника керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області про залучення третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Ківерцівського національного природного парку Цуманська пуща задовольнити.

2. Залучити третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ківерцівський національний природного парк Цуманська пуща (45201, Волинська область, Луцький район, м. Ківерці, ).

3. Відкласти підготовче засідання і розгляд клопотання відповідача-2 Головного управління Держгеокадастру у Волинській області від 29.01.2026 про залишення позову без розгляду на 04 березня 2026 року на 10:30 год.

4. Третій особі на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ківерцівському національному природному парку Цуманська пуща у строк до 02.03.2026 подати письмові пояснення на позов.

5. Позивачу - Волинській обласній державній адміністрації у строк до 02.03.2026 у письмовій формі висловити правову позицію щодо поданого заступником керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області позову.

6. Відповідачу-2: Головному управлінню Держгеокадастру у Волинській області в строк до 02.03.2026 подати заперечення на відповідь на відзив прокурора.

7. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою.

8. Учасники справи можуть подавати документи засобами поштового зв`язку, електронною поштою або через підсистему Електронний суд.

9. Рекомендувати учасникам справи ознайомлення з матеріалами справи, за наявності такої технічної можливості, здійснювати в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопій матеріалів судової справи на електронну адресу, зазначену у відповідній заяві, яку подавати через дистанційні засоби зв`язку.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя І. О. Якушева