УХВАЛА

м. Київ

28.01.2026Справа № 910/13119/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Андреїшиної І.О., за участю секретаря судового засідання Березовської С.В., розглянувши матеріали господарської справи

За позовом Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 24, ідентифікаційний код 374055111)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМБЛЕР" (03190, м. Київ, проспект Берестейський, буд. 84, ідентифікаційний код 24920878)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача: 1) Київська міська рада (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; ідентифікаційний код 22883141) 2) Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва" (04050, м. Київ, вул. Білоруська, 1, ідентифікаційний код 34966254)

3) Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер Фуд 2020" (Україна, 51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград(з), вул. Світличної Ганни, буд. 81, кв. 112, ідентифікаційний код 43938589)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача: 1) Державний реєстратор приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Щелков Денис Михайлович (м Київ, вул. Кирилівська, 31Б, оф. 13)

2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Р.С.В.П. Едженсі" (03186, м. Київ, пр. Повітряних Сил, 38, оф. 12, ідентифікаційний код 37331752)

про скасування рішення державного реєстратора,

Представники учасників судового процесу:

Від позивача: Кременецька О.Л.

Від відповідача: не з`явився

Від Київської міської ради: Юрченко Ю.В.

Від КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва": Васьковська Г.М.

Від ТОВ «Інтер Фуд 2020»: Науменко С.Б., Світлицький А.В.

Від Державниого реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича: не з`явився

Від ТОВ "Р.С.В.П. Едженсі": Тарасенко О.В.

ВСТАНОВИВ:

Шевченківська районна в місті Києві державна адміністрація звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМБЛЕР", в якому просить:

- скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 57296753 від 25 березня 2021 року, на підставі якого здійснено державну реєстрацію набуття Товариством з обмеженою власністю "Емблер", код ЄДРПОУ: 2492078, речових прав (права власності) на 29/100 часток будівлі, розташованої за адресою: місто Київ, проспект Берестейський, будинок 84, реєстраційний номер об`єкта перухомого майна: 000.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.10.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/13119/25, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача: Київську міську раду та Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва", залучено до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача: Державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича та Товариство з обмеженою відповідальністю "Р.С.В.П. Едженсі"; підготовче засідання призначено на 26.11.2025.

11.11.2025 через підсистему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.С.В.П. Едженсі" надійшли письмові пояснення, які залучено до матеріалів справи.

У засідання суду 26.11.2025 з`явилися представники позивача, Київської міської ради та КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва".

Відповідач та треті особи, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача участь своїх представників у засідання суду 26.11.2025 не забезпечили, про дату та час судового розгляду повідомлялися належним чином.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.11.2025 відкладено підготовче засідання на 17.12.2025.

17.12.2025 від через підсистему "Електронний суд" від представника Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер Фуд 2020" надійшла заява, в якій останній просить суд, постановити ухвалу, якою залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер Фуд 2020" третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

У засіданні суду 17.12.2025 представник позивача був не готовий висловити свою позицію щодо даної заяви.

Представники Київської міської ради та Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва" підтримали дану заяву про залучення до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер Фуд 2020" третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, просили задовольнити дану заяву.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.С.В.П. Едженсі" заперечив щодо задоволення вказаної заяви.

Обґрунтовуючи заяву про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер Фуд 2020", представник заявника посилається на те, що останнє є переможцем електронного аукціону № LLE001-UA_559 з передачі в оренду частини нежитлової будівлі першого, другого та підвального поверхів загальною площею 1 873,19 кв.м, яка розташована за адресою: просп. Берестейський, 84, літ. А, м. Київ, 03190, оформлених протоколом від 31.07.2025 про результати електронного аукціону, та з яким 28.08.2025 за результатами аукціону укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва № 1156.

Розглянувши заяву про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер Фуд 2020", з огляду на предмет та підстави позовних вимог, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд дійшов висновку про необхідність задовольнити заяву представника заявника та залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер Фуд 2020", оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки.

Разом з тим, 17.12.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло клопотання, в якому останній просив відкласти розгляд справи та надати представнику Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМБЛЕР" можливість ознайомитися з матеріалами справи № 910/13119/25 (шляхом надання доступу до електронної справи в підсистемі "Електронний суд") та встановити розумний строк для підготовки та подання відзиву на позовну заяву.

Розглянувши клопотання представника відповідача, суд визнав його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідач та Державний реєстратор приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Щелков Денис Михайлович участь своїх представників у засідання суду 17.12.2025 не забезпечили, про дату та час судового розгляду повідомлялися належним чином.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.12.2025 залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер Фуд 2020" та відкладено підготовче засідання на 28.01.2026.

18.12.2025 через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання про долучення доказів направлення копії позовної заяви з додатками на адресу третьої особи. Дані документи залучено до матеріалів справи.

27.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній просив суд поновити Товариству з обмеженою відповідальністю «ЕМБЛЕР» строк для подання відзиву на позовну заяву у справі № 910/13119/25.

У засіданні суду 28.01.2026 представники позивача та присутні представники третіх осіб, окрім, представника ТОВ "Р.С.В.П. Едженсі" заперечили щодо клопотання відповідача про поновлення строку на подання відзиву.

Розглянувши дане клопотання представника відповідача про поновлення строку на подання відзиву, суд дійшов висновку про його не обґрунтованість та відсутність підстав для його задоволення.

Більше того, відповідачем вже було заявлено клопотання про встановлення розумного строку для підготовки та подання відзиву на позовну заяву, яке судом розглянуто та задоволено, встановлено відповідачу строк для подання відзиву до 25.12.2025 включно. Проте, відповідач наданим йому правом не скористався та не подав у встановлений судом строк відзив на позовну заяву. Натомість відповідачем подано відзив на позовну заяву 27.01.2026 (за декілька годин до судового засідання), тобто більше, ніж через один місяць після закінчення встановленого судом строку.

У засіданні суду 28.01.2026 присутніми представниками учасників судового процесу надано усні пояснення щодо можливості закриття підготовчого провадження та про призначення справи до розгляду по суті.

Відповідач та Державний реєстратор приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Щелков Денис Михайлович участь своїх представників у засідання суду 28.01.2026 не забезпечили, про дату та час судового розгляду повідомлялися належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись п. 18 ч. 2 ст. 182, ст. 183, 185, 232-234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 04.03.26 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 9.

2. Викликати для участі у судовому засіданні представників учасників справи, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

3. Нагадати, що сторони відповідно статті 192 ГПК України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

4. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Дана ухвала набирає чинності з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя І.О. Андреїшина