ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

30 січня 2026 року м. ХарківСправа № 922/4339/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатої В.В.

без участі учасників справи

розглянувши матеріали справи

за позовом Слобідської окружної прокуратури м. Харкова (вул. Тепловозна, 8, м. Харків, 61191)
до 1.Харківської міської ради (майдан Конституції, 7 м. Харків, 61003) , 2.Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (майдан Конституції, 16, м. Харків, 61003) , 3.Фізичної особи-підприємця Мальованого Костянтина Олексійовича ( АДРЕСА_1 )
про визнання недійсним договору, зобов`язання повернення майна

ВСТАНОВИВ:

Слобідська окружна прокуратура м. Харкова звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, Фізичної особи-підприємця Мальованого Костянтина Олексійовича, в якому просить:

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 01.04.2013 № 4971-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою підприємцем Мальованим Костянтином Олексійовичем (код РНОКПП НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саутенко Н.В. і зареєстрований в реєстрі за № 644;

- Зобов`язати фізичну особу-підприємця Мальованого Костянтина Олексійовича (код РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради () об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1 нежитлові приміщення 1-го поверху № 27-:-32 в житловому будинку літ. «А-5», загальною площею 56,7 кв.м, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Повітряна (раніше Нестерова), 4, а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення;

- Судові витрати покласти на відповідачів та стягнути за такими реквізитами: Харківська обласна прокуратура, код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, рахунок UA0007171, код класифікації видатків бюджету 0901010.

Разом з позовною заявою Слобідською окружною прокуратурою подано заяву про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 08.12.2025 повернуто Слобідській окружній прокуратурі м. Харкова заяву про забезпечення позову (вх.№ 4339/25).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 09.12.2025 позовну заяву Слобідської окружної прокуратури міста Харкова (вх. № 4339/25) залишено без руху. Встановлено Слобідській окружній прокуратурі міста Харкова строк на усунення недоліків позовної заяви - 10 (десять) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху шляхом уточнення адреси відповідача 3 - ФОП Мальованого Костянтина Олексійовича.

15.12.2025 через систему «Електронний суд» Слобідською окружною прокуратурою подано заяву про забезпечення позову за вх. № 29189.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 17.12.2025 у задоволенні заяви Слобідської окружної прокуратури про забезпечення позову (вх. № 29189 від 15.12.2025) - відмовлено.

17.12.2025 через систему «Електронний суд» Слобідською окружною прокуратурою подано заяву про усунення недоліків за вх. № 29532 разом з позовною заявою з уточненням місцезнаходження фізичної особи-підприємця Мальованого К.О.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 22.12.2025 прийнято позовну заяву (з уточненнями) до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/4339/25. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено підготовче засідання на 12 січня 2026 року о 15:15.

02.01.2026 через систему «Електронний суд» представником ввідповідача-3 подано відзив на позов за вх. № 27.

07.01.2026 через систему «Електронний суд» Слобідською окружною прокуратурою подано відповідь на відзив за вх. № 359.

12.01.2026 через систему «Електронний суд» представником відповідача-3 подані заперечення (на відповідь на відзив) за вх. № 802.

В судовому засіданні 12.01.2026 на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 02.02.2026 о 14:15 год.

Разом з цим, згідно Рекомендацій прийнятих Радою суддів України № 9 від 24.02.2022 року щодо роботи судів в умовах воєнного стану при визначенні умов роботи суду у воєнний час, рекомендовано керуватися реальною поточною обстановкою, що склалася в регіоні. У випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду, суддів оперативно приймати рішення про тимчасове зупинення здійснення судочинства певним судом до усунення обставин, які зумовили припинення розгляду справ.

У зв`язку з суттєвим погіршенням погодних умов та різким зниженням температури повітря, зокрема у Харківській області (ІІІ рівень небезпеки, червоний, згідно інформації розміщеної на офіційному веб-сайті ДСНС України), беручи до уваги наслідки надзвичайної ситуації державного рівня воєнного та техногенного характеру в електроенергетичних системах, спричинених ракетно-дроновими атаками російської федерації, а також враховуючи критичну ситуацію, в якій перебуває Господарський суд Харківської області в зв`язку з влучаннями в приміщення суду керованими авіаційними бомбами в жовтні, листопаді 2024 року, з метою збереження життя і здоров`я відвідувачів суду, працівників апарату суду та суддів, Наказом голови суду Наталії Новікової від 30 січня 2026 року № 09 "Про встановлення особливого режиму роботи суду в умовах воєнного стану в період з 02 до 06 лютого 2026 року" обмежено в період з 02.02.2026 до 06.02.2026 (включно) самостійне переміщення відвідувачів в приміщенні суду та перебування відвідувачів поза зонами, прилеглими до залів судових засідань приміщення суду; рекомендовано суддям Господарського суду Харківської області з 02.02.2026 до 06.02.2026 (включно) обмежити перебування в приміщенні суду та виконувати свої посадові обов`язки в дистанційному режимі у будь-якому безпечному місці поза межами адміністративної будівлі суду; рекомендовано керівнику апарату суду на час, вказаний у цьому Наказі, встановлювати працівникам апарату суду режим роботи, який буде забезпечувати безперервність відправлення правосуддя та одночасно зменшить тривалість перебування працівників в приміщенні суду.

Таким чином, у зв`язку із реальною загрозою життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду та суддів, керуючись статтею 3 Конституції України, статтею 24 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", рішенням Ради суддів України № 9 від 24.02.2022 року, враховуючи положення Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24.02.2022 року № 64/2022 (з подальшими змінами), на підставі наказу голови суду Наталії Новікової від 30 січня 2026 року № 09 "Про встановлення особливого режиму роботи суду в умовах воєнного стану в період з 02 до 06 лютого 2026 року", з огляду на встановлення у Господарському суді Харківської області особливого режиму роботи і запровадженням відповідних організаційних заходів, суд вважає за необхідне зняти з розгляду справу № 922/4339/25, призначену до розгляду у судовому засіданні на "02" лютого 2026 року об 14:15 год. та призначити підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 232-235 ГПК України, Господарський суд Харківської області

УХВАЛИВ:

1. Зняти з розгляду справу № 922/4339/25, призначену до розгляду у судовому засіданні на «02» лютого 2026 р. о 14:15 год.

2. Призначити розгляд справи № 922/4339/25 у судовому засіданні на "12" лютого 2026 р. о 12:15 год.

3. Попередити, що дату та час проведення судового засідання може бути змінено, з урахуванням поточної обстановки у місті Харкові, про що учасників справи буде повідомлено додатково ухвалою суду.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 104.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 30.01.2026.

СуддяВ.В. Усата
справа № 922/4339/25