номер провадження справи 6/166/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.01.2026 Справа № 908/2927/25

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Федько О.А.,

за участю секретаря судового засідання Краснікової С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні справу № 908/2927/25

за позовом: Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, буд. 50)

до відповідача: Селянського (фермерського) господарства «АГРО ТРЕЙД» (69015, м. Запоріжжя, вул. Автозаводська, буд. 60, кв. 144)

третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНТЕР» (70431, Запорізька область, Запорізький район, с. Лежине, вул. Садова, буд. 11)

третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Запорізька районна державна адміністрація Запорізької області (, юридична адреса: 70450, Запорізька область, Запорізький район, селище Кушугум, вул. Центральна, буд. 192).

про стягнення грошових коштів, розірвання договору оренди землі та зобов`язання вчинити дії,

за участю представників сторін:

від позивача Гайдук С.П., адвокат, ордер серія СЕ № 1129664 від 07.01.2026;

від відповідача Корсік Я.І., адвокат, ордер серія АР № 1270500 від 03.11.2025;

від третьої особи 1 не з`явився,

від третьої особи 2 не з`явився,

УСТАНОВИВ:

19.09.2025 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (вх. № 3215/08-07/25) Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області до відповідача: Селянського (фермерського) господарства «АГРО ТРЕЙД» про:

- стягнення 23431,08 грн несплаченої орендної плати за договором оренди земельної ділянки, к.н. :01:003:1790, площею 10 га;

- розірвання договору оренди земельної ділянки, к.н. :01:003:1790, площею 10 га (не витребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) сіножаті), від 23.11.2018, укладеного між Запорізькою районною державною адміністрацію Запорізької області та Селянським (фермерським) господарством «АГРО ТРЕЙД» (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 14.12.2018);

- зобов`язання Селянського (фермерського) господарства «АГРО ТРЕЙД» (, 69015, м. Запоріжжя, вул. Автозаводська, буд. 60, кв. 144) повернути земельну ділянку, к.н. :01:003:1790, площею 10 га, Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області (, 70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, буд. 50).

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 19.09.2025, здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/2927/25 та визначено до розгляду судді Федько О.А.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 24.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2927/25, присвоєно справі номер провадження 6/166/25, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 23.10.2025 об 11 год. 00 хв.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 23.10.2025 підготовче засідання відкладено на 06.11.2025 о 12 год. 20 хв.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 06.11.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів. Підготовче засідання відкладено на 27.11.2025 о 11 год. 50 хв.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 27.11.2025 підготовче засідання відкладено на 09.12.2025 о 09 год. 30 хв.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 09.12.2025 закрито підготовче провадження у справі № 908/2927/25. Призначено справу № 908/2927/25 до судового розгляду по суті на 25.12.2025 о 10 год. 30 хв.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 25.12.2025 постановлено повернутися на стадію підготовчого провадження у справі №908/2921/25, залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області (, юридична адреса: 70450, Запорізька область, Запорізький район, селище Кушугум, вул. Центральна, буд. 192). Також суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів, підготовче засідання призначив на 19.01.2026 р. об 11 год. 00 хв..

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 19.01.2026 підготовче засідання відкладено на 26.01.2026 о 14 год. 00 хв.

19.01.2026 від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі (вх. №1174/08-08/26, документ сформований в системі Електронний суд 18.01.2026).

В підготовчому засіданні 19.01.2026 представник відповідача підтримав вказане клопотання, на підставі пункту 5 частини 1 ст. 227 ГПК України просив зупинити провадження у справі № 908/2927/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 280/11573/25 за позовом СФГ «АГРО ТРЕЙД» до ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ЗАПОРІЗЬКІЙ ОБЛАСТІ, треті особи СТЕПНЕНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЗАПОРІЗЬКОГО РАЙОНУ ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ, про визнання протиправним та скасування рішення, яка розглядається Запорізьким окружним адміністративним судом. В обґрунтування зазначив, що під час розгляду справи № 280/11573/25 Запорізьким окружним адміністративним судом буде надана оцінка правомірності та обґрунтованості Витягу № НВ-025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 12.09.2025, згідно якого нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим № :01:003:1790 становить 100505,85 грн.

22.01.2026 до суду від представника позивача надійшли заперечення щодо клопотання про зупинення провадження, письмові додаткові пояснення та клопотання про долучення доказів (вх. №1667/08-08/26, документ сформований в системі Електронний суд 22.01.2026).

У підготовче засідання 26.01.2026 з`явились представники позивача та відповідача.

Представники третіх осіб у підготовче засідання не з`явилися, про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлені належним чином. Ухвала суду від 19.01.2026 року доставлена до їх електронних кабінетів в підсистемі «Електронний суд» в ЄСІКС 20.01.2026, що підтверджується довідками про доставку електронних листів. Про причини неявки суд не повідомили.

Ураховуючи належне повідомлення третіх осіб про дату, час і місце розгляду справи, за відсутності поважних причин неявки, суд ухвалив проводити підготовче засідання за їх відсутності.

Представник позивача в підготовчому засіданні заперечував проти задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі. Просив суд долучити до матеріалів справи письмові заперечення, додаткові письмові пояснення, поновити строк на подання доказів та долучити до матеріалів справи письмові докази витяги з НГО щодо спірної земельної ділянки, отримані позивачем у січні 2026 року.

Представник відповідача не заперечив щодо прийняття заперечень та додаткових письмових пояснень, питання щодо долучення доказів залишив на розсуд суду, зауваживши, що такі докази мають бути оцінені судом лише при розгляді клопотання про зупинення провадження у справі.

Суд долучив до матеріалів справи та прийняв до розгляду заперечення представника позивача щодо зупинення провадження у справі та додаткові письмові пояснення від 22.01.2026.

Керуючись завданнями господарського судочинства та, зокрема, підготовчого провадження, ураховуючи, що поновленню підлягає лише строк, встановлений законом, тоді як докази подаються на підставі ч. ч. 5 та 8 ст. 80 Кодексу, суд установлює позивачеві додатковий строк на подання доказів до 22.01.2026 та долучає докази, додані позивачем до заперечень та пояснень від 22.01.2026, до матеріалів справи.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі суд ухвалив відмовити у його задоволенні з огляду на таке.

Порядок та умови зупинення провадження у справі врегульовано нормами статей 227, 228 ГПК України, в яких наведено вичерпний перелік підстав, за яких суд, відповідно, зобов`язаний та має право зупинити провадження у справі.

За змістом пункту 5 частини першої статті 227 ГПК України господарський суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Водночас, відповідно до положень другого речення пункту 5 частини першої статті 227 ГПК України, суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Як убачається зі змісту клопотання про зупинення провадження у справі та доданих до нього доказів, відповідачем до суду адміністративної юрисдикції подано позов про визнання протиправним та скасування витягу № НВ-025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 12.09.2025, за яким відкрито провадження у справі №280/11573/25.

Втім, в матеріалах справи наявний витяг №НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 19.06.2024 щодо земельної ділянки з кадастровим № :01:003:1790, який не є предметом оскарження у справі №280/11573/25.

У зв`язку з наведеним суд уважає, що докази, які містяться в матеріалах справи, дозволяють суду встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду, зокрема, нормативну грошову оцінку спірної земельної ділянки.

Ураховуючи наведене, у господарського суду відсутні законні та фактичні підстави для зупинення провадження у справі №908/2927/25.

Необґрунтоване зупинення провадження у справі призводить до затягування строків її розгляду і перебування в стані невизначеності учасників процесу, що свідчить про порушення положень частини першої статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, що покладає на національні суди обов`язок здійснити швидкий та ефективний розгляд справ упродовж розумного строку.

У підготовчому засіданні судом розглянуті питання, передбачені частиною 2 ст. 182 ГПК України.

Представники позивача та відповідача заявили про відсутність інших доказів, окрім тих, які надані до матеріалів справи, зазначили, що повідомили суду всі обставини справи, які їм відомі, зазначили про відсутність заяв чи клопотань, вважають за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Згідно з п. 15 ч. 2 ст. 182 ГПК України суд встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання.

Судом зазначено, що з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, буде здійснюватися в хронологічному порядку (в порядку їх надходження та долучення до матеріалів справи).

Відповідно до п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України встановлено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Ураховуючи проведення всіх підготовчих дій у справі, суд дійшов висновку, що наявних у справі матеріалів достатньо для вирішення спору по суті.

За таких обставин суд ухвалив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 10.02.2026 о 10 год. 00 хв.

Керуючись ст. ст. 80, 177, 182, 185, 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 908/2927/25.

2. Призначити справу № 908/2927/25 до судового розгляду по суті на 10.02.2026 о 10 год. 00 хв.

Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково - відповідна інформація розміщується в день судового засідання на інформаційному стенді списків справ, призначених до розгляду, розташованому на першому поверсі приміщення суду (1 корпус).

3. Учасникам справи в порядку ст. 207 ГПК України, до відкриття судового засідання з розгляду справи по суті надати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин у підготовчому провадженні.

4. Викликати учасників справи в судове засідання. Явку в судове засідання уповноважених представників сторін визнати обов`язковою.

При направленні в судове засідання уповноважених представників учасників справи, останнім мати при собі відповідно до ст. 56, 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (статут, положення, трудовий договір, довіреність, ордер).

5. Примірник даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала підписана 28.01.2026.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.А.Федько