ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

28 січня 2026 року Справа № 926/26/26

За позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, )

до Товариства з додатковою відповідальністю «Чернівціоблтара» (58008, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Синельникова, 13, )

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 413 900,85 грн,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання Л.В. Терещенко

представники:

від позивача Сьоміна І.В.;

від відповідачів не з`явилися.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю «Чернівціоблтара» про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 413 900,85 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідно до свідоцтва на нерухоме майно від 03.08.2010 нежитлові будівлі, а саме: склад літ. Ж площею 280 кв.м., склад літ. М, вбиральня літ. Л, прохідна літ. К площею 4,20 кв.м., що становить 9/100 частин, розташовані на вул. М. Синельникова, 13 м. Чернівці, перебували у спільній частковій власності відповідача.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №428794969 від 27.05.2025 за ТОВ «Чернівціоблтара» зареєстроване право власності на 9/100 частин вказане нерухоме майно за адресою: м. Чернівці, вул. М. Синельникова, 13.

Зазначене нерухоме майно розміщене на земельній ділянці площею 0,2246 га, кадастровий номер :27:006:0073, власником якої є Чернівецька міська територіальна громада в особі Чернівецької міської ради, яка зареєстрована в ЧРФ ДП «Центр ДЗК» 27.11.2023 згідно з витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку за №НВ-023 від 27.11.2023. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).

Таким чином, зазначене нерухоме майно у період з 27.11.2023 до 30.09.2025 перебувало у власності відповідача.

Департаментом урбаністики та архітектури міської ради було підготовлено та направлено лист від 02.06.2025 №24/01-08/1-1110/1061 на адресу відповідача, у якому повідомлялось про необхідність звернутися за оформленням прав на земельну ділянку.

У зв`язку із не оформленням Відповідачем прав на землю під нежитловими приміщеннями департаментом повторно направлено лист претензію від 01.10.2025 за № 24/01-08/3-04/4/1572 та повідомлено про проведення інвентаризації та формування земельної ділянки під розміщеним майном відповідача площею 0,2246 га, кадастровий номер :27:006:0073, яка знаходиться за адресою: вул. М. Синельникова, 13,м.Чернівці та необхідністю оформлення правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку, однак на зазначений лист претензію департаменту від відповідача відповідь не надходила.

Відповідно до розрахунку безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за період з 27.11.2023 до 30.09.2025 відповідач без жодних правовстановлюючих документів користувалася вказаною земельною ділянкою, у зв`язку з чим позивач недоотримав кошти від орендної плати за землю у сумі позову, які підлягають стягненню з відповідача відповідно до статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2026 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою від 08.01.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі, призначив підготовче засідання на 28.01.2026 та встановив відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив.

Відповідач явку свого представника в підготовче судове засідання не забезпечив, хоча був належним чином повідомлений про розгляд справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов не подав.

Присутня в засіданні представник позивача повідомила про можливість мирного врегулювання спору.

На підставі викладеного, враховуючи першу неявку відповідача на розгляд справи, з метою належної реалізації сторонами своїх прав та виконання обов`язків, передбачених процесуальним законодавством, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи в підготовчому судовому засіданні на 10:00 год 12 лютого 2026 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 3.

2. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати не обов`язковою.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено і підписано 28.01.2026 року.

Суддя І.В. Марущак