ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

28.01.2026м. ДніпроСправа № 904/5573/25

за первісним позовом Комунального підприємства "ТЕПЛОЕНЕРГО" Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕПЕЙР СИСТЕМС", м. Дніпро

про стягнення заборгованості за постачання теплової енергії у загальному розмірі 43 065,26 грн.

та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕПЕЙР СИСТЕМС", м. Дніпро

до Комунального підприємства "ТЕПЛОЕНЕРГО" Дніпровської міської ради, м. Дніпро

про зобов`язання вчинити певні дії.

Суддя Бєлік В.Г.

Секретар судового засідання Голігорова Т.І.

Представники:

від позивача (відповідача за зустрічним позовом): Шестіріков А.В., адвокат;

від відповідача (позивача за зустрічним позовом): Бухтіярова Н.М., адвокат (поза межами суду).

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "ТЕПЛОЕНЕРГО" Дніпровської міської ради (далі-позивач) звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (подано через підсистему "Електронний суд"), у якій просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕПЕЙР СИСТЕМС" (далі - відповідач) заборгованість за типовим індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії у загальному розмірі 43 065,26 грн., з яких: основна заборгованість у розмірі 40 557,02 грн., 3% річних у розмірі 623,60 грн., інфляційні збитки у розмірі 1 125,92 грн., пеня у розмірі 758,72 грн.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.10.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

22.10.2025 до суду через систему "Електронний суд" від відповідача надійшла зустрічна позовна заява, у якій просить:

Визнати протиправними і зловживанням монопольним (домінуючим) становищем на ринку наступні дії виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії Комунального підприємства ТЕПЛОЕНЕРГО Дніпровської міської ради:

- постачання теплової енергії на опалення спільного майна (місць загального користування та допоміжних приміщень) багатоквартирних житлових будинків в м. Дніпро без розміщення необхідної інформації (адреса, опалювана площа (об`єм) будинку, максимальне теплове навантаження будинку, наявність чи відсутність індивідуального теплового пункту, наявність чи відсутність вузла (вузлів) комерційного обліку тощо) для кожного багатоквартирного будинку окремо на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на власному веб-сайті, без розміщення повідомлення про місце опублікування такої інформації у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг;

- віднесення юридичних осіб - співвласників багатоквартирного житлового будинку - власників нежитлових приміщень, в тому числі з автономною системою опалення, до категорії інші споживачі (крім населення) і застосування до них комерційного тарифу для розрахунків платежів на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку, а також здійснення перерахунків такого тарифу згідно з постановою КМУ від 10.11.2021 №1209, у зв`язку зі зміною ціни природного газу;

- розрахунок частки співвласника у загальному обсязі платежів на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку не пропорційно до загальної площі будинку квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності, а пропорційно загальної площі квартир та нежитлових приміщень, які знаходяться у приватній власності співвласників будинку, що призводить до збільшення частки співвласника, відмова в наданні на запит споживача необхідної для перевірки кількості і якості послуги інформації: детального розрахунку розподілу обсягу спожитої послуги між споживачами багатоквартирного будинку, передбаченого п.п.9 п.42 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, середнього обсягу споживання та середній розмір плати за комунальну послугу іншими споживачами відповідної категорії (у тому числі в розрізі класів будівель), яким комунальну послугу надає цей виконавець, визначені за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, згідно з вимогами п.9 ч.3 ст.8 Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, які спрямовані на захист власних інтересів виконавця послуг, всупереч інтересам споживачів, в тому числі ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ РЕПЕЙР СИСТЕМС, не передбачені законодавством і порушують його, призвели до ущемлення їх інтересів, порушення прав і до необґрунтованих позовних вимог виконавця послуг, що було б неможливим за умов існування значної конкуренції на ринку,

Зобов`язати Комунальне підприємство ТЕПЛОЕНЕРГО Дніпровської міської ради:

1) розмістити необхідну інформацію (адреса, опалювана площа (об`єм) будинку, максимальне теплове навантаження будинку, наявність чи відсутність індивідуального теплового пункту, наявність чи відсутність вузла (вузлів) комерційного обліку тощо) для кожного багатоквартирного будинку окремо на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на власному веб-сайті, розмістити повідомлення про місце опублікування такої інформації у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг;

2) після розміщення необхідної інформації в порядку, встановленому абз.3 ч.5 ст.13 Закону України Про житлово-комунальні послуги:, абз.2 п.5 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 р. № 830 із змінами, здійснити перерахунок вартості розподіленої за період з 01.01.2025 по 31.03.2025 ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ РЕПЕЙР СИСТЕМС (далі - Товариство) частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення у будинку № 72а, пр-т Дмитра Яворницького, м. Дніпро (далі - Будинок) з часткою Товариства, розрахованою пропорційно до загальної площі Будинку нежитлових приміщень №№ 34, 36, що перебувають у власності Товариства, за тарифом для населення.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.10.2025 зустрічну позовну заяву залишено без руху та позивачеві за зустрічним позовом протягом семи днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки зустрічної позовної заяви, а саме надати докази сплати (доплати) судового збору у встановлених порядку та у розмірі 6 056,00 грн.

03.11.2025 до канцелярії суду, через систему "Електронний суд", від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) надійшла заява про усунення недоліків.

Позивачем за зустрічним позовом вимоги ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 27.10.2025 виконано.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.11.2025 здійснено перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду справи № 904/5573/25 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання, яке відбудеться 02.12.2025 о 12:15 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.11.2025 прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕПЕЙР СИСТЕМС" до спільного розгляду з первісним позовом, розгляд зустрічного позову призначено разом з первісним у підготовчому судовому засіданні призначеному на 02.12.2025 о 12:15 год.

19.11.2025 через систему "Електронний суд" від позивача (відповідача за зустрічним позовом) надійшов відзив за зустрічну позовну заяву.

26.11.2025 через систему "Електронний суд" від відповідача (позивача за зустрічним позовом) надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.11.2025 задоволено заява представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) - Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕПЕЙР СИСТЕМС" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду та підготовче судове засідання, яке призначене на 02.12.2025 о 12 год. 15 хв., вирішено проводити в режимі відеоконференції за участю представника відповідача (позивача за зустрічним позовом).

01.12.2025 через систему "Електронний суд" від відповідача (позивача за зустрічним позовом) надійшли заперечення на відзив за зустрічним позовом.

У підготовчому судовому засіданні 02.12.2025 оголошено перерву до 06.01.2026 о 10:30 год.

11.12.2025 до суду через систему "Електронний суд" від позивача (відповідача за зустрічним позовом) надійшли заперечення на відповідь на відзив.

18.12.2025 до суду через систему "Електронний суд" від відповідача (позивача за зустрічним позовом) надійшла відповідь на заперечення позивача (відповідача за зустрічним позовом) від 11.12.2025.

30.12.2025 до суду через систему "Електронний суд" від позивача (відповідача за первісним позовом) надійшла заява про зміну предмета позову, у якій заявник просить розглядати зустрічний позов від 21.10.2025 з урахуванням підстав позову, викладених ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС»: у Зустрічному позові від 21.10.2021, у ЗАПЕРЕЧЕННЯХ від 01.12.2025 ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» на ВІДЗИВ від 19.11.2025 КП «ТЕПЛОЕНЕРГО» на зустрічний позов; у ВІДПОВІДІ від 18.12.2025 ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» на Заперечення КП «ТЕПЛОЕНЕРГО» від 11.12.2025 із позовними вимогами (предметом позову) в наступній новій редакції:

1. Визнати протиправними дії виконавця послуги з постачання теплової енергії Комунального підприємства «ТЕПЛОЕНЕРГО» Дніпровської міської ради (далі- Виконавець) із розподілу співвласнику будинку/спільного майна будинку ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» індивідуальної частини загального обсягу спожитої у багатоквартирному житловому будинку № 72а по пр-ту Дмитра Яворницького в м. Дніпро (далі - Будинок) теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення без застосування загальної опалювальної площі будинку в квадратних метрах, вчинені, починаючи з 01.01.2025, що підтверджується розрахунками Виконавця позовних вимог до його Позовної заяви від 01.10.2025 у цій Справі, та зобов`язати цього Виконавця здійснювати розрахунки вищезазначених загального та індивідуального обсягів, починаючи з 01.01.2025 (в тому числі їх перерахунок за період, який починається з 01.01.2025) із застосуванням загальної опалювальної площі Будинку в квадратних метрах, відповідно до вимог абз.2 п.9 (формули № №25, 26) розд. IV Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, яка включає опалювальну площу нежитлових приміщень загального користування у визначенні п.6 ч.1 ст.1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (в т. ч. місця загального користування у визначенні п.2 розд. І Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг (далі - Методика розподілу) і визначається спрощено за аналогією закону: п.8 розд. IV цієї Методики розподілу в розмірі 25% від загальної площі будинку (загальної площі Будинку в розмірі 2018,09 кв. м. або 125% від загальної площі приватних приміщень в Будинку, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно).

2. Визнати протиправними дії виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії Комунального підприємства «ТЕПЛОЕНЕРГО» Дніпровської міської ради із визначення частки співвласника Будинку/спільного майна ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» у витратах на утримання спільного майна Будинку без застосування загальної площі будинку, яка включає площі спільного майна (нежитлових приміщень загального користування, місць загального користування), вчинені, починаючи з 01.01.2025, що підтверджується розрахунками Виконавця позовних вимог до його Позовної заяви від 01.10.2025 у цій Справі, та зобов`язати цього Виконавця визначити частку співвласника ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» у витратах на утримання спільного майна Будинку, починаючи з 01.01.2025 (в тому числі для перерахунку частки співвласника за період, який починається з 01.01.2025), відповідно до вимогч.1 ст.20 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку": пропорційно до загальної площі Будинку, яка включає площі спільного майна (загалом 2018,09 кв. м. або 125% від загальної площі приватних приміщень в Будинку), площі нежитлових приміщень у Будинку, які належать ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» на праві приватної власності.

3. Визнати протиправними дії виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії Комунального підприємства «ТЕПЛОЕНЕРГО» Дніпровської міської ради: визначення грошових зобов`язань ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» і розрахунків з ним за обсяги спожитої у багатоквартирному житловому Будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення із застосуванням комерційного тарифу для категорії споживачів «Інші споживачі (крім населення)» із збільшенням його на коефіцієнт перерахунку, у зв`язку зі зміною ціни природного газу, вчинені, починаючи з 01.01.2025, що підтверджується розрахунками Виконавця позовних вимог до його Позовної заяви від 01.10.2025 у цій Справі, та зобов`язати цього Виконавця застосовувати тариф для населення для визначення грошових зобов`язань ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» і розрахунків з ним за обсяги спожитої у багатоквартирному житловому Будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення (в тому числі для перерахунку таких грошових зобов`язань за період, який починається з 01.01.2025).

05.01.2026 до суду через систему "Електронний суд" від позивача (відповідача за первісним позовом) надійшла заява про зміну предмета позову, у якій заявник просить розглядати Зустрічний позов від 21.10.2025 з урахуванням підстав позову, викладених ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС»: у Зустрічному позові від 21.10.2021, у ЗАПЕРЕЧЕННЯХ від 01.12.2025 ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» на ВІДЗИВ від 19.11.2025 КП «ТЕПЛОЕНЕРГО» на зустрічний позов; у ВІДПОВІДІ від 18.12.2025 ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» на Заперечення КП «ТЕПЛОЕНЕРГО» від 11.12.2025 із позовними вимогами (предметом позову) в наступній новій редакції:

1. Визнати протиправними дії виконавця послуги з постачання теплової енергії Комунального підприємства «ТЕПЛОЕНЕРГО» Дніпровської міської ради (далі Виконавець): розподіл між співвласниками багатоквартирного житлового будинку № 72а по пр-ту Дмитра Яворницького в м. Дніпро (далі- Будинок) загального обсягу теплової енергії, спожитої на загальнобудинкові потреби опалення, без застосування загальної опалювальної площі Будинку в квадратних метрах, вчинені, починаючи з 01.01.2025, та зобов`язати Виконавця здійснювати такий розподіл шляхом розрахунків загального та індивідуального для ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» обсягів теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення (в тому числі їх перерахунок за період, який починається з 01.01.2025), відповідно до вимог п.9 (формули № №25, 26) розділу IV Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг (далі - Методика розподілу): із застосуванням загальної опалювальної площі Будинку в квадратних метрах, яка включає опалювальну площу нежитлових приміщень загального користування у визначенні п.6 ч.1 ст.1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (в т. ч. місця загального користування у визначенні п.2 розд. І Методики розподілу) і визначається на підставі технічної документації на Будинок, отриманої Виконавцем від ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (балансоутримувача будинку) або від КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДНІПРОВСЬКЕ МІСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, або спрощено за аналогією закону: п.8 розд. IV Методики розподілу, в розмірі 2018,09 кв. м. або 125% від загальної площі приватних приміщень в Будинку, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

2. Визнати протиправними дії виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії Комунального підприємства «ТЕПЛОЕНЕРГО» Дніпровської міської ради, які вчиняються, починаючи з 01.01.2025: визначення частки співвласника Будинку ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» у витратах на утримання спільного майна Будинку без застосування загальної опалювальної площі Будинку, яка включає опалювальну площу нежитлових приміщень загального користування (в т.ч. місць загального користування, та зобов`язати Виконавця визначати частку співвласникаТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» у витратах на утримання спільного майна Будинку, починаючи з 01.01.2025 (в тому числі для перерахунку такої частки за період, який починається з 01.01.2025), відповідно до вимог ч.1 ст.20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»: пропорційно до загальної опалювальної площі Будинку, яка включає опалювальну площу нежитлових приміщень загального користування у визначенні п.6 ч.1 ст.1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (в т. ч. місць загального користування у визначенні п.2 розд. І Методики розподілу) і визначається на підставі технічної документації на Будинок, отриманої Виконавцем від ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (балансоутримувача будинку) або від КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДНІПРОВСЬКЕ МІСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, або спрощено за аналогією закону: п.8 розд. IV Методики розподілу (в розмірі 2018,09 кв. м. або 125% від загальної площі приватних приміщень в Будинку, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), площі нежитлових приміщень у Будинку, які належать ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» на праві приватної власності.

3. Визнати протиправними дії виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії Комунального підприємства «ТЕПЛОЕНЕРГО» Дніпровської міської ради, вчинені, починаючи з 01.01.2025: визначення грошових зобов`язань ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» за розподілені йому обсяги теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення в багатоквартирному житловому Будинку із застосуванням комерційного тарифу для категорії споживачів «Інші споживачі (крім населення)» із збільшенням його на коефіцієнт перерахунку у зв`язку зі зміною ціни природного газу, та зобов`язати Виконавця застосовувати тариф для населення для визначення грошових зобов`язань ТОВ «РЕПЕЙР СИСТЕМС» за розподілені йому обсяги теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення Будинку (в тому числі для перерахунку таких грошових зобов`язань за період, який починається з 01.01.2025).

06.01.2026 до суду через систему "Електронний суд" від відповідача (позивача за зустрічним позовом) надійшли письмові пояснення щодо відзиву на первісний позов.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.11.2025 продовжено строк розгляду підготовчого провадження до 03.02.2025 включно, оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 28.01.2026 о 10:30 год., яке вирішено проводити в режимі відеоконференції за участю представника відповідача (позивача за зустрічним позовом).

19.01.2026 через систему "Електронний суд" від відповідача (позивача за зустрічним позовом) надійшла заява про зміну предмета позову.

28.01.2026 через систему "Електронний суд" від відповідача (позивача за зустрічним позовом) надійшло клопотання про долучення доказів.

28.01.2026 до суду через систему "Електронний суд" від позивача (відповідача за первісним позовом) надійшли додаткові пояснення у справі.

За змістом ч.ч. 2, 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається з відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого провадження. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У підготовчому судовому засіданні 28.01.2026 представниками обох сторін зазначено, що ними було надано всі можливі та допустимі докази по справі.

Судом були визначені всі необхідні обставини у справі та зібрані відповідні докази, що є підставою для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

За приписами ст. 201 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи по суті розпочинається з оголошення головуючим судового засідання відкритим.

На підставі викладеного, керуючись статтями 182, 185, 194, 195, 197, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 23.02.2026 о 12:00год. та проводити в режимі відеоконференції за участю представника відповідача (позивача за зустрічним позовом).

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-401 (4 поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Попередити представників сторін, що відповідно до частини 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

5. Попередити учасників справи про те, що відповідно до п. 1 статті 202 Господарського процесуального кодексу України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повну ухвалу складено та підписано - 30.01.2026.

Суддя В.Г. Бєлік