ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

02.02.2026 м.Дніпро Справа № 908/2167/19

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючого (судді-доповідача): Стефанів Т. В., суддів: Демчини Т. Ю., Кучеренко О. І.,

розглянув апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Транзит-Сервіс" на рішення Господарського суду Запорізької області від 23.09.2020 у справі № 908/2167/19 (суддя Дроздова С. С., м. Запоріжжя)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Транзит-Сервіс"

до Бердянської міської ради Запорізької області

про поновлення договору оренди землі,

в с т а н о в и в:

15.08.2019 року до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Транзит-Сервіс" до Бердянської міської ради Запорізької області про визнання поновленим на 5 років, а саме: до 01 червня 2024 року, договір оренди землі від 24 грудня 2010 р., який зареєстрований в Управлінні Держкомзему у м. Бердянськ, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 24 листопада 2011 р. за № 00116, укладений між Бердянською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Транзит-Сервіс" (Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Свободи, 38 "З", код ЄДР11ОУ 24911060), щодо земельної ділянки, межі якої визначено в натурі (па місцевості) та без зміни її цільового призначення, площею 0,848 га (кадастровий помер 310400000:09:004:0274), яка знаходиться в місті Бердянську, Запорізької області, по вулиці Свободи, 38-з (тридцять вісім "З"), для обслуговування торгового комплексу, на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі від 24 грудня 2010 року, зареєстрований в Управлінні Держкомзему у м. Бердянськ, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24 листопада 2011 р. за № 00116, в редакції додаткової угоди (викладена у позовній заяві).

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 23.09.2020 у справі № 908/2167/19 в задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Транзит-Сервіс", м. Бердянськ, Запорізька область до Бердянської міської ради Запорізької області, м. Бердянськ, Запорізька область відмовлено.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Транзит-Сервіс" подало апеляційну скаргу на рішення Господарського суду Запорізької області від 23.09.2020 у справі № 908/2167/19, в якій просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Транзит-Сервіс" повністю.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 16.11.2020 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Транзит-Сервіс" на рішення Господарського суду Запорізької області від 23.09.2020 у справі № 908/2167/19; розгляд апеляційної скарги призначено в судове засідання на 28.12.2020 о 14:30 год.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 28.12.2020 відкладено розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Транзит-Сервіс" на рішення Господарського суду Запорізької області від 23.09.2020 у справі № 908/2167/19 в судове засідання до 09.02.2021 о 15:00 год.

03.02.2021 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Транзит-Сервіс" надійшла заява про зупинення провадження у справі до вирішення Великою Палатою Верховного Суду справи № 903/1030/19

Заяву вмотивовано тими обставинами, що Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду ухвалою від 14.01.2021 року передав на розгляд Великої Палати Верховного Суду справу № 903/1030/19 за позовом про визнання поновленим договору оренди землі. Передаючи справу № 903/1030/19 на розгляд Великої Палати Верховного Суду, колегія суддів Касаційного господарського суду вважала за необхідне відступити від висновків щодо застосування положень статті 33 Закону України "Про оренду землі" (в редакції, яка була чинною до 15.07.2020) у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 22.09.2020 у справах № 313/350/16-ц і № 159/5756/18. Станом на день подання цієї заяви справа № 903/1030/19 не розглянута.

Під час підготовки справи до розгляду колегією суддів встановлено, що ухвалою Касаційного господарського суду від 14.01.2021 передано справу №903/1030/19 на розгляд Великої Палати Верховного Суду для вирішення питання щодо можливості відступу від висновку, висловленого у постановах Великої Палати Верховного Суду від 22.09.2020 у справах №313/350/16-ц та №159/5756/18, стосовно застосування положень статті 33 Закону України "Про оренду землі" (в редакції, яка була чинною до 15.07.2020), оскільки, на думку колегії суддів, розмежування переважного права на укладення договору оренди землі на новий строк (частини перша - п`ята статті 33 вказаного Закону у вказаній редакції) та поновлення договору оренди землі (частина шоста статті 33 цього ж Закону у вказаній редакції) забезпечить еволюційний та послідовний підхід до впорядкування судової практики щодо застосування норм зазначеного Закону при вирішенні відповідної категорії спорів.

У даній справі № 908/2167/19 розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Транзит-Сервіс" до Бердянської міської ради Запорізької області про поновлення договору оренди землі.

Колегія суддів погодилась із доводами заявника стосовно того, що у вказаній вище справі має бути висловлений висновок про застосування положень статті 33 Закону України "Про оренду землі", який у поєднанні з іншими висновками Верховного Суду буде сприяти правовій визначеності у застосуванні вказаної норми Закону України "Про оренду землі" у подібних правовідносинах.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 09.02.2021 (колегією суддів у складі головуючого судді Коваль Л. А. (доповідач), суддів Кузнецова В. О., Мороза В. Ф.) провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Транзит-Сервіс" на рішення Господарського суду Запорізької області від 23.09.2020 у справі № 908/2167/19 зупинено до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №903/1030/19.

31.08.2021 Великою Палатою Верховного Суду постановлено постанову по справі № 903/1030/19 та оприлюднено на сайті Судової влади України.

Відповідно до ч.1 ст.230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Отже, обставини, що стали підставою для зупинення провадження у справі №908/2167/19 усунуті, тому апеляційне провадження слід поновити для розгляду апеляційної скарги по суті.

Відповідно до пункту 2.3.43 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого Рішенням Ради суддів України від 11.11.2024 №39, зі змінами, внесеними згідно з Рішеннями Ради суддів України, відповідно до пункту 2.7.1 Засад використання автоматизованої системи документообігу суду у Центральному апеляційному господарському суді, затверджених Рішенням зборів суддів Центрального апеляційного господарського суду від 01.04.2025 №1, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 908/2167/19.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.01.2026 визначено склад колегії суддів для розгляду справи № 908/2167/19 у складі: головуючого судді-доповідача Стефанів Т. В., суддів: Демчини Т. Ю., Кучеренко О. І.

Керуючись статтями 229, 230, 234, 235, 268 Господарського процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в:

Поновити провадження у справі №908/2167/19.

Розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Транзит-Сервіс" на рішення Господарського суду Запорізької області від 23.09.2020 у справі № 908/2167/19 призначити у судовому засіданні на 25.02.2026 року об 11:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького,65, зал засідань № 209.

Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги";

- учасникам провадження у справі, які бажають прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв`язку, а також документи, що посвідчують особу, що прийматиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв`язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.

Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень.

Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://cag.court.gov.ua/sud4876/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Т. В. СТЕФАНІВ

Суддя Т. Ю. ДЕМЧИНА

Суддя О. І. КУЧЕРЕНКО