ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

"29" січня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/5172/25

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі судового засідання Я.С. Кондратюк

за участю представників:

від позивача - не з`явився,

від відповідача - Захандревич О.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Прибережний комплекс Море до Товариства з обмеженою відповідальністю Блек Сі Рів`єра про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Прибережний комплекс Море звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Блек Сі Рів`єра про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що 10 лютого 2020 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Блек Сі Рів`єра (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Прибережний комплекс Море (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, загальною площею 2888,00 кв.м, згідно з п. 5.1 якого строк оренди майна діє з моменту державної реєстрації іншого речового права договору та до 31.12.2025 року. При цьому, як вказує позивач, пунктом 5.4 договору сторони погодили обов`язок зустрітися у грудня 2025 року для проведення перемовин для продовження дії договору до 2029 року у разі належного виконання орендарем умов договору (у т.ч. і додатків до нього) та відсутності будь-яких претензій з боку орендодавця сторони укладають додаткову угоду про продовження строку дії договору до 2029 року. Так, позивач вказує, що належним чином виконував свої зобов`язання щодо своєчасної та повної оплати орендної плати, з огляду на що, користуючись своїм правом, визначеним у п. 5.4 договору, звернувся до відповідача з листом від 12.11.2020 № 47-20 з пропозицією зустрітися для проведення перемовин стосовно продовження дії договору до 2029 року. Як вказує позивач, у листопаді 2025 року позивач звернувся з листом та надіслав додаткову угоду до договору від 10.02.2020 № 120 та просив прийняти пропозицію та укласти додаткову угоду від 10.12.2025 р. № 1 до договору оренди нерухомого майна. Однак, як стверджує позивач, відповідач ігнорує положення пунктів 5.3, 5.4 договору та позбавляє позивача права на законне очікування можливості користуватися орендованим майном надалі.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.12.2025 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Прибережний комплекс Море залишено без руху, оскільки позивачем невірно зазначено або найменування відповідача, або ж його ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Також судом встановлено, що позивачем до матеріалів поданої позовної заяви надано не повний текст договору оренди нерухомого майна від 10.02.2020 року.

26.12.2025 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Прибережний комплекс Море через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшла заява (вх. № 41523/25), відповідно до якої представник позивача просить суд внести дані РНОКПП до додаткових відомостей про учасника.

29.12.2025 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Прибережний комплекс Море через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшла заява про усунення недоліків (вх. № 41634/25), відповідно до якої позивач зазначає, що ним було вказано реквізити відповідача, що вказані в договорі оренди. Позивач зазначає, що відповідачем не було повідомлено позивача про зміну юридичної адреси, при цьому у листі від 26.12.2025 сам відповідач зазначає місцезнаходження, яке вказано у позові, натомість на виконання вимог суду позивач вважає за необхідне викласти позовну заяву та заяву про забезпечення позову в іншій редакції.

Також 29.12.2025 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Блек Сі Рів`єра через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді (внесення РНОКПП/коду ЄДРПОУ до додаткових відомостей про учасника справи та надання доступу до електронної справи (вх. № 41637/25), відповідно до якої представник відповідача просить суд надати адвокату Захандревич Олесі Вікторівні (РНОКПП НОМЕР_1 ) доступ до електронної справи № 916/5172/25 та перевести в електронну форму процесуальні та інші документи по справі, що надійшли до суду в паперовому вигляді.

Ухвалою Господарського суду Одеської області 02.01.2026 р. вказану позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Прибережний комплекс Море прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/5172/25, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи, при цьому підготовче засідання призначено на 29.01.2026 р. о 10:30 год.

28.01.2026 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Прибережний комплекс Море через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшло клопотання (вх. № 3237/26), відповідно до якої позивач просить суд відкласти підготовче засідання у зв`язку з участю представника в іншому судовому засіданні.

28.01.2026 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Блек Сі Рів`єра через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 3338/26).

У підготовче засідання, призначене на 29 січня 2026 року, представник позивача не з`явився.

Згідно з ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги клопотання позивача та неявку представника позивача у підготовче засідання, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання з метою виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на "23" лютого 2026 р. о 16:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. (0482) 307-959.

2. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності 29.01.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров