ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.02.2026 м. ДніпроСправа № 904/3497/25

За позовом Виконувача обов`язків керівника Центральної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тандем ММ", м. Дніпро

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , м. Дніпро

про зобов`язання вчинити дії та скасування державної реєстрації

Суддя Ярошенко В.І.

Без участі (виклику) представників сторін

ВСТАНОВИЛА:

Виконувач обов`язків керівника Центральної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, у кому просить:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Тандем ММ" усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0128 га та повернути земельну ділянку, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва будівлі загальною площею 111.1 кв.м. (реєстраційний номер нерухомого майна 020);

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Тандем ММ" на об`єкт нерухомого майна - будівлю загальною площею 111.1 кв.м (реєстраційний номер нерухомого майна 020), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 проведену 31.01.2025 приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Балтаксою І.В. (номер запису про право власності 58280148) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 020.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що прокурором встановлено факт безпідставної державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна - будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 та у подальшому за ТОВ "Тандем ММ", яка збудована усупереч вимогам чинного законодавства, тобто фактично є самочинно збудованим майном, чим порушено права територіальної громади на дотримання законного порядку користування, володіння, розпорядження та відчуження земельної ділянки комунальної власності, належної реєстрації речових прав на нерухоме майно на ній, дотримання законодавства у сфері забудови населених пунктів.

Позивач позовні вимоги, заявлені прокурором, підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач та третя особа не скористалися правом на участь у судовому засіданні та подання відзиву, письмових пояснень на позов. Про день, час та місце судового засідання повідомлялися належним чином.

Від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з неможливістю забезпечити явку представника.

Судом поставлено на розгляд питання щодо зупинення провадження у даній справі до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду касаційної скарги у справі №908/2388/21.

Прокурор та представник позивача проти зупинення провадження у справі не заперечували.

Ухвалою суду від 06.08.2025 зупинено провадження у справі №904/3497/25 за позовом Виконувача обов`язків керівника Центральної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тандем ММ" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 про зобов`язання вчинити дії та скасування державної реєстрації до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду касаційної скарги у справі № 908/2388/21.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 29.01.2026 № 122, у зв`язку з тим, що суддю Крижного О.М. відраховано зі штату, відповідно до пункту п. 2.3.44 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, здійснено повторний автоматичний розподіл матеріалів справи по вх. № 4-3342/25 справи 904/3497/25.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.01.2026 справу № 904/3497/25 передано на розгляд судді Ярошенко В.І.

Керуючись статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до свого провадження справу № 904/3497/25.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.І. Ярошенко