УХВАЛА

м. Київ

29.01.2026Справа № 910/11595/25

За позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Чаадаєва-2"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача

ОСОБА_2

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні

відповідача: ОСОБА_3

ОСОБА_4

ОСОБА_5

ОСОБА_6

ОСОБА_7

ОСОБА_8

ОСОБА_9

ОСОБА_10

ОСОБА_11

ОСОБА_12

ОСОБА_13

про визнання неправомірними та недійсними протоколу та рішення

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Коваленко М.О.

За участю представників учасників справи:

від позивача ОСОБА_1

від відповідача Науменко С.В.

від третьої особи на стороні позивача ОСОБА_2

від третіх осіб на стороні відповідача ОСОБА_3

інші учасники справи не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/11595/25 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Чаадаєва-2", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , про визнання неправомірними та недійсними протоколу та рішення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.10.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та встановлено процесуальні строки для вчинення учасниками справи процесуальних дій.

Ухвалою суду від 06.11.2025 постановлено:

- задовольнити клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання;

- продовжити позивачеві строк на подання відповіді на відзив до 12.11.2025 включно;

- задовольнити клопотання позивача про витребування доказів;

- витребувати в Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Чаадаєва-2": належним чином засвідчену копію Протоколу загальних зборів № 20/12 Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Чаадаєва-2", складеного 25.01.2024; належним чином засвідчені копії Листків письмового опитування щодо голосування співвласниками багатоквартирних будинків "Чаадаєва-2" з питань, які були винесені на загальні збори 20.12.2023 (строк - до 17.11.2025 включно);

- відкласти підготовче на 24.11.2025.

17.11.2025 від відповідача надійшли витребувані ухвалою суду від 06.11.2025 документи.

19.11.2025 від ОСОБА_2 надійшла позовна заява третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору.

24.11.2025 від позивача надійшли: клопотання про долучення документів, клопотання про витребування у відповідача оригіналів Листків письмового опитування, додаткові пояснення.

У підготовчому судовому засіданні 24.11.2025 представник відповідача вказував про відсутність підстав для прийняття до розгляду заяви третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору ОСОБА_2 , зазначаючи, що така заява підлягає поверненню заявнику.

Крім того, представник відповідача заперечував проти поданих позивачем 24.10.2025 заяв.

Ухвалою від 24.11.2025 постановлено: поновити позивачу строк на подання доказів, пояснень та подання клопотання про витребування доказів; прийняти до розгляду клопотання про витребування доказів від 24.11.2025, клопотання про долучення доказів, додаткові пояснення; витребувати у відповідача оригінали Листків письмового опитування щодо голосування співвласниками багатоквартирних будинків "Чаадаєва-2" з питань, які були винесені на загальні збори 20.12.2023 (строк - до 04.12.2025); запропонувати відповідачеві надати письмові пояснення з урахуванням пояснень та доказів, поданих позивача; відкласти підготовче засідання на 08.12.2025; викликати представників учасників справи у підготовче засідання; роз`яснити право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою від 26.11.2025 заяву третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору ОСОБА_2 повернуто.

01.12.2025 від позивача надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

04.12.2025 від ОСОБА_2 надійшло клопотання про його залучення до участі у справі як третьої особи, яка не самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

05.12.2025 від відповідача надійшло клопотання про долучення документів (оригіналів Листків письмового опитування).

08.12.2025 від позивача надійшло клопотання про долучення доказів та поновлення строку на подання доказів.

Протокольною ухвалою від 08.12.2025 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 18.12.2025.

10.12.2025 від позивача надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи, яке було реалізовано 10.12.2025.

17.12.2025 до суду надійшли заяви про вступ у справу як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 ,

Вказані заяви мотивовані тим, що позов у даній справі спрямований на дестабілізацію роботи правління об`єднання та діяльності ОСББ вцілому, а тому рішення у даній справі вплине на права та обов`язки вказаних вище осіб.

18.12.2025 від позивача надійшли додаткові пояснення.

Крім того, 18.12.2025 від відповідача надійшли заперечення на долучення до матеріалів справи заяви свідка.

Ухвалою від 18.12.2025 постановлено: відкласти підготовче засідання на 12.01.2026; поновити строк на подання доказів (заяви свідка ОСОБА_14 ), долучивши заяву свідка до матеріалів справи; залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_2 ; залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 ; встановлено учасникам справи строки для вчинення процесуальних дій; викликано представників учасників справи в підготовче засідання; а також роз`яснено право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

07.01.2026 від ОСОБА_2 надійшло клопотання про участь у судовому засіданні 12.01.2026 у даній справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, яке задоволено ухвалою суду від 12.01.2026.

12.01.2026 ОСОБА_8 надійшли пояснення.

12.01.2026 від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів з клопотанням про поновлення строку на подання доказів, а також клопотання про долучення до матеріалів справи доказів направлення/вручення заяв по суті.

У підготовчому засіданні 12.01.2026 позивачем подано клопотання про долучення до матеріалів справи доказів направлення заяв по суті.

Протокольною ухвалою від 12.01.2026 відкладено вирішення про прийняття клопотань відповідача; надано можливість сторонам у справі ознайомитися та відреагувати на подані клопотання та оголошено перерву в підготовчому засіданні до 22.01.2026.

20.01.2026 від позивача надійшли заперечення на пояснення третьої особи, а також заперечення на клопотання відповідача про долучення доказів.

22.01.2026 від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів, а також клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

Протокольною ухвалою від 22.01.2026 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 29.01.2026.

28.01.2026 від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів з клопотанням про поновлення строку для подання доказів.

28.01.2026 від третьої особи ( ОСОБА_3 ) надійшли пояснення.

У підготовчому судовому засіданні 29.01.2026 присутні представники учасників справи не заперечували проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд вважає, що підготовче провадження у даній справі підлягає закриттю, а справа - призначенню до судового розгляду по суті з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, зокрема, учасникам справи надано достатньо часу для реалізації ними їх процесуальних прав, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 185, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання з розгляду справи по суті на 19.02.26 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 20.

3. Викликати представників учасників справи в судове засідання. Явку представників сторін та третіх осіб у судове засідання визнати обов`язковою.

4. Роз`яснити учасникам судового процесу їх право, у порядку статті 197 ГПК України брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із зазначенням його облікового запису (логіну).

Повний текст ухвали складено та підписано 30.01.2026. Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua та за номерами телефонів: НОМЕР_1 або НОМЕР_2 .

Суддя О.Г. Удалова