ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" лютого 2026 р.м. Одеса Справа № 916/4521/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

за позовом: Громадської організації "Волонтерський рух "Спільна Мета" (65026, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Ланжеронівська, будинок 3, офіс 123)

до відповідача: 1. Приватного підприємства "Пантсат" (67821, Одеська обл., Овідіопольський р-н, село Сухий Лиман, вулиця Чорноморців, будинок 100);

2. Одеської міської ради (65026, Одеська обл., місто Одеса, площа Біржова, будинок 1)

про визнання протиправним та скасування рішення, визнання недійсним правочину

ВСТАНОВИВ:

10.11.2025 Громадська організація "Волонтерський рух "Спільна Мета" звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Пантсат" та Одеської міської ради, в якій просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення Одеської міської ради від 18.09.2024 №2499-VIII;

- визнати недійсним додатковий договір (угоду) від 10.10.2024, укладений між Одеською міською радою та Приватним підприємством "Пантсат", посвідчений приватним нотаріусом Чужовською Н.Ю., зареєстрований в реєстрі за №2042, про поновлення та внесення змін до договору оренди землі, укладеного 12.12.2007, зареєстрований у Одеській регіональній філії ДП Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 07.07.2008 №47, з додатковим договором (угодою) про поновлення договору оренди землі, посвідченим 19.05.2014 приватним нотаріусом Чужовською Н.Ю. за реєстровим №2889, та додатковим договором (угодою) про поновлення договору оренди землі, посвідченим 08.08.2019 приватним нотаріусом Чужовською Н.Ю., зареєстрований в реєстрі за №1778.

Ухвалою від 17.11.2025 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на "17" грудня 2025 р. о 15:00.

26.11.2025 до суду надійшли наступні документи: від позивача - клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи та від відповідача 2 - клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача - Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради.

05.12.2025 до суду від відповідача 2 надійшов відзив на позовну заяву.

09.12.2025 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

Судове засідання, призначене ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.11.2025р. № 916/4521/25 на "17" грудня 2025 р. о 15:00, не відбулося у зв`язку із оголошенням повітряної тривоги в м. Одеса та Одеській області.

Ухвалою від 17.12.2025 суд призначив підготовче засідання по справі № 916/4521/25 на "19" січня 2026 р. о 12:30 год.

19.01.2026 в підготовче засідання з`явились представники позивача та відповідача-2. У підготовчому засіданні суд з`ясував думку сторін щодо клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача - Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради.

Відповідач 2 підтримав клопотання у повному обсязі. Позивач залишив вирішення даного питання на розсуд суду.

Ухвалою від 19.01.2026 суд задовольнив клопотання Одеської міської ради про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, залучив Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідачів та відклав підготовче судове засідання на "04" лютого 2026 об 11:15.

27.01.2026 до суду від відповідача 2 надійшла заява про приєднання до матеріалів справи доказів направлення Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради відзиву на позовну заяву з додатками.

03.02.2026 до суду від позивача надійшла заява про приєднання до матеріалів справи доказів направлення заяв по суті справи Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради.

04.02.2026 до суду від третьої особи надійшли пояснення на позовну заяву.

В підготовче засідання 04.02.2026 з`явились представники позивача, відповідача 2 та третьої особи. Відповідач 1 в судове засідання не з`явився.

У судовому засіданні суд поновив строк Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради для подання відповідних пояснень та з метою надання сторонам можливості ознайомитися з цими поясненнями оголосив перерву в підготовчому судовому засіданні до 18.02.2026 о 14:30.

Відповідно до ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що представників позивача, відповідача 2 та третьої особи про оголошення перерви повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити відповідача 1 про розгляд справи №916/4521/25 шляхом направлення ухвали суду.

Керуючись ст. 120, 121, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Приватне підприємство "Пантсат" про оголошення перерви в судовому засіданні до "18" лютого 2026 р. о 14:30.

2. Повідомити учасників справи про те, що судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

3. Копію ухвали направити учаснику справи засобами поштового зв`язку.

4. Визнати явку сторін в судове засідання необов`язковою.

5. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності 04.02.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська