ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" лютого 2026 р.м. Одеса Справа № 420/37042/24

За позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Споживче товариство «Сузір`я Будова» (65012, м.Одеса, вул.Осипова, 25, )

До відповідача: Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександра Юрійовича ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 )

про анулювання реєстраційної дії та формування нової реєстраційної справи

Суддя Рога Н.В.

Секретар с/з Граненко М.М.

Представники сторін:

Від позивача: Джаноян Л.А. - на підставі ордера серії ВН № 1653826 від 02.02.2026 р.

Від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: Позивач- ОСОБА_1 , звернувся до Одеського окружного адміністративного суду з позовом до Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександра Юрійовича про визнання вчиненою з порушенням закону та анулювання реєстраційної дії від 01.02.2024р. 18:50:44 №71413222, вчиненої суб`єктом державної реєстрації Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександром Юрійовичем щодо закриття розділу відносно нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта 100, об`єкта незавершеного будівництва , а саме: підземний паркінг та наземний гараж відкритого типу , загальною площею 12636,3 кв.м, відсоток готовності 78%, що розташований за адресою: м.Одеса, пр.Гагаріна, 19-21, на земельній ділянці з кадастровим номером :44:001:0057, право власності на який було зареєстроване за Споживчим товариством «Сузір`я Будова» , та про відкриття нового розділу та формування нової реєстраційної справи щодо об`єкта незавершеного будівництва , а саме: підземний паркінг та наземний гараж відкритого типу , загальною площею 12636,3 кв.м, відсоток готовності 78%, що розташований за адресою: м.Одеса, пр.Гагаріна, 19-21, на земельній ділянці з кадастровим номером :44:001:0057, право власності на який буде зареєстроване за Споживчим товариством «Сузір`я Будова» .

Рішенням Одеського окружного адміністративного суду від 27.01.2025р. у справі №420/37042/24 , залишеним без змін постановою Пятого апеляційного адміністративного суду від 19.05.2025р., у задоволенні адміністративного позовну відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 26.11.2025р. у справі №420/37042/24 рішення Одеського окружного адміністративного суду від 27.01.2025р. та постанову Пятого апеляційного адміністративного суду від 19.05.2025р. у справі №420/37042/24 скасовано, провадження у справі закрито. Розяснено ОСОБА_1 , що справу належить розглядати в порядку господарського судочинства.

Ухвалою Верховного суду від 19.12.2025р. заяву ОСОБА_1 про направлення справи №420/37042/24 за встановленою юрисдикцією задоволено, справу передано до Господарського суду Одеської області .

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.12.2025р. справу №420/37042/24 передано на розгляд судді Рога Н.В.

Ухвалою суду від 05.01.2026р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №420/37042/24 , справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 03.02.2026р.

Відповідно до ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 202 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у випадках: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

На підставі зазначеного, суд відкладає підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Оголосити перерву в судовому засіданні на "06" лютого 2026 р. о 12:30

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16(ВКЗ) (5 поверх), тел. 0(482)307-960.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України

Суддя Н.В. Рога