ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 лютого 2026 року Справа № 903/1197/25

Господарський суд Волинської області у складі судді Дем`як В.М., за участі секретаря судового засідання Назарова Н.В., розглянувши справу

за позовом: Керівника Камінь-Каширської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Камінь-Каширської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Стандарт Агро ЕКО»

про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки

Представники сторін:

від позивача: не прибули;

від відповідача: не прибули;

від прокуратури: Скучинський Леонід Євгенійович;

Встановив: Керівник Камінь-Каширської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Камінь-Каширської міської ради звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Стандарт Агро ЕКО» та просить:

1)розірвати договір оренди землі від 22.03.2023 № 79 укладений між Камінь - Каширською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Стандарт Агро ЕКО» (), зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.03.2025, номер запису 49784660, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером Документ сформований в системі «Електронний суд» 29.12.2025 16 :08:001:1018 площею 10,0000 га сільськогосподарського призначення (у тому числі пасовища 10,0000 га).

2) зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Стандарт Агро ЕКО» повернути територіальній громаді в особі Камінь-Каширської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :08:001:1018 площею 10,0000 га сільськогосподарського призначення (у тому числі пасовища 10,0000 га).

В обґрунтування позовних вимог прокурор вказує на те, що спірна земельна ділянка, яка за складом угідь віднесена до пасовищ, обробляється ТОВ «Стандарт Агро Еко» шляхом її розорювання та вирощування сільськогосподарських культур, що грубо суперечить вимогам ст. 96 Земельного кодексу України, абз. 10 ст. 35 та ст. 37 Закону України «Про охорону земель», умовам укладеного договору оренди землі від 22.03.2023 № 79.

Ухвалою суду від 14.01.2026 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 02.02.2026.

Представник відповідача у судове засідання не прибув, через систему електронний суд подав:

- клопотання від 21.01.2026 за вх.№01-87/335/26 в якому просить на підставі ст. 173 Господарського процесуального кодексу України до початку підготовчого засідання об`єднати в одне провадження господарські справи № 903/1197/25 та 903/1198/25 та передати об`єднані справи на розгляд судді Шума М.С., яким раніше відкрите провадження по справі № 903/1198/25, оскільки дані позови подані до одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача.

- відзив на позовну заяву за вх.№01-87/2168/26 від 28.01.2026 у якому просить суд закрити провадження у господарській справі № 903/1197/25 у зв`язку з відсутністю предмету спору на підставі п. 2 частини 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, а у разі відмови суду у закритті провадження у господарській справі № 903/1197/25 відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог повністю.

Представник позивача у судове засідання не прибув, хоча належним чином були повідомлений про час та дату судового засідання, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа від 15.01.2026.

Прокурор в судовому засіданні заперечив щодо клопотання відповідача про об`єднання справ в одне провадження та просить суд відкласти розгляд справи для надання процесуальної можливості подати відповідь на відзив.

Відповідно до ст. 173 ГПК України, визначено підстави та порядок об`єднання і роз`єднання позовних вимог. Зокрема, згідно з частиною першою цієї статті в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

При цьому, варто зазначити, що підстава позову - це фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги позивача. Отже, вимоги повинні випливати з тих самих фактичних обставин, на яких вони ґрунтуються.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Отже, позивач має право об`єднати в одній позовній заяві кілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами. Однорідними можуть вважатися позовні заяви, які пов`язані з однорідними позовними вимогами і, водночас, подані одним і тим же позивачем до одного й того самого відповідача (чи відповідачів) або хоча й різними позивачами, але до одного й того ж відповідача. Однорідними ж позовними вимогами є такі, що виникають з одних і тих самих або з аналогічних підстав і, водночас, пов`язані між собою одним і тим самим способом захисту прав і законних інтересів.

Вказана правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.02.2019 у справі №911/414/18, постановах Верховного Суду від 22.04.2019 у справі №914/2191/18, від 02.12.2020 у справі №908/420/20.

Судом встановлено, що підставами виникнення даних спірних правовідносин сторін у справі №903/1197/25 та №903/1198/25 є два окремі договори оренди землі, кожен із яких незважаючи на однаковий суб`єктний склад породжує різні взаємні права та обов`язки, що обумовлено відмінністю в умовах договорів.

Враховуючи вище викладене, суд постановляє ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про відмову у задоволенні клопотання відповідача про об`єднання справ в одне провадження.

Отже, з метою надання процесуальної можливості прокурору подати відповідь на відзив, суд дійшов висновку відкласти підготовче засідання.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст.ст. 120, 183, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1.Відкласти підготовче засідання на 02 березня 2026 року на 10:00 год.

2.Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Волинської області (м. Луцьк, пр. Волі, 54а) в залі судових засідань №103.

3. Запропонувати прокурору подати відповідь на відзив, документи в їх обґрунтування, про що подати докази надіслання іншим учасникам по справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В. М. Дем`як