ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

21.01.2026м. ДніпроСправа № 904/6627/25

за позовом Комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради" (52204, м. Жовті Води Дніпропетровської області, вул. Березнева, буд. 40а; ідентифікаційний код 32182594)

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" (52210, м. Жовті Води Дніпропетровської області, вул. Європейська, буд. 6; ідентифікаційний код 42509591)

про встановлення постійного безоплатного сервітуту щодо приміщення підвалу в будинку для встановлення та обслуговування вузла комерційного обліку централізованого водопостачання

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від позивача: Михайлов Д.В. - представник;

від відповідача: Гоголь С.С. - представник (самопредставництво)(в режимі відеоконференції).

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№6176/25 від 24.11.2025) до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" про встановлення Комунальному підприємству "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради" постійного безоплатного сервітуту щодо технічного підвального приміщення будинку №6 по вулиці Європейській у місті Жовті Води Дніпропетровської області для встановлення та обслуговування вузла комерційного обліку централізованого водопостачання.

Також просить стягнути з відповідача понесені позивачем судові витрати.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, яке відбудеться 17.12.2025 о 16:00 год.

Відповідач у заяві (вх.№53744/25 від 05.12.2025) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції просить суд надати можливість приймати участь в судовому засіданні 17.12.2025 о 16:00 годині та наступних засіданнях по справі № 904/6627/25, в режимі відеоконференції, обов`язок забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції просить покласти на Господарський суд Дніпропетровської області.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.12.2025 задоволено заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" (вх.№53744/25 від 05.12.2025) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції частково.

Відповідач у відзиві (вх.№55490/25 від 17.12.2025) на позовну заяву просить суд в справі № 904/6627/25 за позовом Комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку " Європейська, 6" відмовити в задоволенні позову в повному обсязі, посилаючись на те, що: - в складі будинку № 6 по вулиці Європейська в м. Жовті Води Дніпропетровської області технічне підвальне приміщення відсутнє і документального підтвердження його наявності в позовній заяві не надано; - повідомлення від 19.03 2025 №926 за підписом в.о. директора КП "ЖВК" ДОР" Сергія Степури (додаток в позовній заяві №14) та АКТ про не допуск до підвального приміщення (додаток 15) за підписами представників КП "ЖВК" ДОР" мають ознаки порушення недоторканності житла, гарантованого Статтею 30 Конституції України, якою не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду; - вимоги позивача відносно надання сервітуту до технічного підвального приміщення в будинку 6 по вул. Європейська в м. Жовті Води є необґрунтованими та не мають доказів, що їх підтверджують.

У судове засідання 17.12.2025 з`явились представники сторін.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.12.2025 продовжено підготовче провадження в межах розумного строку, відкладено підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 21.01.2026 о 16:00 год.

Відповідач у заяві (вх.№1232/26 від 12.01.2026) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції просить суд надати можливість приймати участь в судовому засіданні 21.01.2026 о 16:00 годині та наступних засіданнях по справі № 904/6627/25, в режимі відеоконференції, обов`язок забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції просить покласти на Господарський суд Дніпропетровської області.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.01.2026 задоволено заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" (вх.№1232/26 від 12.01.2026) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції частково.

Позивач у додаткових поясненнях (вх.№1604/26 від 13.01.2026) просить суд ухвалити рішення, яким вимоги позивача, що були пред`явлені в позові до відповідача, задовольнити повністю та зазначає, що: - представник відповідача голова ОСББ "Європейська, 6" Світлана Гоголь заявила, що в будинку №6 по вулиці Європейській відсутнє технічне підвальне приміщення; - згідно п.п.3.34. та 3.36. ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення" поверх підвальний (перший підземний поверх) - поверх з позначкою підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі більш ніж на половину висоти приміщення, поверх технічний - поверх для розміщення інженерного обладнання і прокладання комунікацій, може бути розташований у нижній (техпідпілля), верхній (технічне горище), або в середній частині будинку; - в позовних вимогах позивач зазначає встановити постійний безоплатний сервітут щодо технічного підвального приміщення будинку №6 по вулиці Європейській, тобто лише до частини приміщення такого поверху, де знаходиться ввід водопровідної труби в будинок та на підтвердження наявності такого підвального поверху, до якого голова ОСББ Світлана Гоголь не надає доступ; - надає Акт обстеження від 07.01.2026р. з фото будинку.

Відповідач у додаткових поясненнях (вх.№2333/26 від 19.01.2026) просить суд в справі №904/6627/25 за позовом Комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" відмовити в задоволенні позову в повному обсязі, посилаючись на те, що: - у позовній заяві представник позивача Олена Харитонова не надала жодного обґрунтування та документального підтвердження наявності технічного підвального приміщення в будинку № 6 по вулиці Європейська, 6 в м. Жовті Води Дніпропетровської області, відносно якого просить встановлення постійного безоплатного сервітуту; - ознайомившись з позовною заявою комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" відповідач вимоги, викладені позивачем у позовній заяві, не визнає, вважаючи їх необґрунтованими, та надає копії наявних технічних документів для підтвердження відсутності технічного підвального приміщення в складі будинку № 6 по вулиці Європейська в м. Жовті Води Дніпропетровської області.

Також відповідач у запереченні (вх.№2378/26 від 19.01.2026) на відповідь на відзив просить суд в справі № 904/6627/25 за позовом Комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" Додаткові пояснення у справі позивача, на підставі пункту 2 статті 77 ГПК України, залишити без розгляду, обґрунтовуючи це тим, що відповідач вважає такі дії посадових осіб комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради недопустимими та такими, що порушують недоторканість житла співвласників ОСББ "Європейська, 6" гарантованих Конституцією України.

У судове засідання 21.01.2026 з`явились представники сторін.

Під час підготовчого провадження господарським судом вирішенні питання, визначені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим господарський суд вважає за можливе завершити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Відповідно до пункту 18 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

Згідно з пунктом 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України суд за результатами підготовчого засідання постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись пунктом 18 частини 2 статті 182, пунктом 3 частини 2 статті 185, статтями 169, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті (загальне позовне провадження) на 18.02.2026 о 16:00 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області, в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

3. Звернути увагу учасників справи, що у разі подання документів електронною поштою на електронну адресу суду, такі документи повинні відповідати вимогам статті 7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг".

4. Звернути увагу учасників судового процесу на необхідність надання суду в письмовому порядку інформації про засоби зв`язку (електронна адреса, номер телефону, інші можливі засоби) для їх повідомлення щодо розгляду справи.

5. Повідомити учасників справи, що належним повідомленням сторін про час і місце судового засідання, є направлення вказаної ухвали засобами поштового зв`язку або за допомогою системи обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу "Електронний суд".

6. Явка у судове засідання уповноважених представників учасників судового процесу є необов`язковою за наявності відповідної заяви чи клопотання про розгляд справи без участі представника.

7. Ухвала набирає законної сили - 21.01.2026.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/.

Повний текст ухвали підписано 26.01.2026.

Суддя Т.В. Загинайко