УХВАЛА

м. Київ

23.01.2026Справа № 910/9692/25 (906/751/25)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "МГМ-Агро" (01042, м. Київ, вул. Іоанна Павла ІІ,4/6, корп.В, кім.501,ідентифікаційний номер 39908789)

до 1)Товариства з обмеженою відповідальністю "Горбулів-Агро" (04070, м. Київ, вул. Волоська, 3в, ідентифікаційний номер 41463766);

2) Фермерського господарства "Юлісоф" (12316, Житомирська обл., Житомирський район, с.Горбулів, вул. Центральна,122, ідентифікаційний номер 43115551)

про визнання договору недійсним

в межах справи №910/9692/25

За заявою Фермерського господарства "Юлісоф" (12510, Житомирська обл., Житомирський район, село Торчин, Старосілецька ТГ, вул. Якубовського, 12, ідентифікаційний номер 43115551)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Горбулів-Агро" (04070, м. Київ, вул. Волоська, 3в, ідентифікаційний номер 41463766)

про банкрутство

Суддя: Мандичев Д.В.

Помічник (за дорученням судді) Судак С.С.

Представники учасників:

від позивача -не з`явилися

від відповідача-1-Цвіліховський А.О.

від відповідача-2- не з`явилися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

В провадженні Господарського суду міста Києва знаходиться справа №910/9692/25 про банкрутствоТовариства з обмеженою відповідальністю "Горбулів-Агро".

09.06.2025 до Господарського суду Житомирської області надійшла заява від 09.06.2025 Товариства з обмеженою відповідальністю "МГМ-АГРО" про вжиття заходів забезпечення позову до подання позову, у якій означене Товариство заявило про свій намір звернутися до Господарського суду Житомирської області із позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Горбулів-Агро" та до Фермерського господарства "ЮЛІСОФ" про визнання недійсними договорів суборенди земельних ділянок.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 18.06.2025 в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "МГМ-АГРО" від 09.06.2025 про забезпечення позову до подачі позовної заяви відмовлено повністю.

18.06.2025 ТОВ "МГМ-АГРО" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до ТОВ "Горбулів-Агро" та ФГ "Юлісоф" про визнання недійсним договору суборенди земельних ділянок від 01.01.2024 укладеного між ТОВ "Горбулів-Агро" та ФГ "Юлісоф" та скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі іпотек, Реєстрі заборон про державну реєстрацію іншого речового права: права суборенди на підставі договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 01.01.2024, орендодавець, орендар за договором суборенди: ТОВ "Горбулів-Агро"; суборендар за договором суборенди: ФГ "Юлісоф", що були здійснені державним реєстратором Пашинською Дариною Валентинівною, Старосілецька сільска рада Житомирської області щодо земельних ділянок з кадастровими номерами згідно з переліком

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачі укладаючи договір суборенди земельних ділянок від 01.01.2024 діяли недобросовісно та з умислом на шкоду ТОВ "МГМ-АГРО", зловживаючи своїми правами. Вважає, що договір суборенди земельних ділянок від 01.01.2024 підлягає визнанню недійсним в судовому порядку, оскільки оспорюваний правочин є фраудаторним, укладеним з метою уникнення боргових зобов`язань ТОВ "Горбулів-Агро" перед ТОВ "МГМ-АГРО".

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 906/751/25. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Задоволено частково клопотання позивача про витребування доказів. Державному реєстратору Старосілецької сільської ради Житомирської області Пашинскій Дарині Валентинівні постановлено надати належним чином засвідчені копії всіх документів, які містяться в електронних реєстраційних справах щодо реєстрації іншого речового права: права суборенди, проведеної на підставі договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 01.01.2024, в тому числі вказаний договір/договори суборенди, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами відповідно до переліку.

15.07.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-2 відзив на позовну заяву від 14.07.2025

15.07.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 відзив на позовну заяву від 14.07.2025

08.08.2025 на виконання вимог ухвали від 25.06.2025 від Державного реєстратора Старосілецької сільської ради Житомирської області Пашинської Дарини Валентинівни заява вих.№914 від 07.08.2025, до якої додані частина засвідчених копій всіх документів, які містяться в електронних реєстраційних справах щодо реєстрації іншого речового права щодо земельних ділянок по даній справі. В даній заяві Державний реєстратор також вказує про неможливість надання усіх належним чином засвідчених копій витребуваних документів, у зв`язку з тим, що з 01.07.2025 по 30.07.2025 вона перебувала у відпустці, тому просить суд надати додатковий термін для виготовлення повного обсягу запитуваних документів, їх належного оформлення та надання

11.08.2025 від представника позивача клопотання від 04.08.2025 про приєднання доказів до матеріалів справи

11.08.2025 через систему "Електронний суд" від представника позивача відповідь на відзив представника відповідача-1

11.08.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 заява по суті справи

11.08.2025 через систему "Електронний суд" від представника позивача клопотання про долучення доказів до матеріалів справи

11.08.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з перебуванням уповноваженого представника у відпустці.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 12.08.2025 продовжено строк підготовчого засідання та відкладено підготовче засідання на 06.10.2025.

24.09.2025 через систему ЄСІТС від представника відповідача-1 заява від 23.09.2025 про направлення справи за підсудністю для розгляду в межах справи №910/9692/25 про банкрутство ТОВ "Горбулів-Агро".

06.10.2025 на виконання вимог ухвал суду від Державного реєстратора Старосілецької сільської ради Житомирської області Пашинської Дарини Валентинівни запит №1171 від 03.10.2025, до якого додані засвідчені копії всіх документів, які містяться в електронних реєстраційних справах, щодо реєстрації іншого речового права щодо земельних ділянок по даній справі.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 06.10.2025 матеріали справи №906/751/25 за позовом ТОВ "МГМ-АГРО" до ТОВ "Горбулів-Агро" та ФГ "Юлісоф" про визнання недійсним договору суборенди земельних ділянок від 01.01.2024, укладеного між ТОВ "Горбулів-Агро" та ФГ "Юлісоф", та скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі іпотек, Реєстрі заборон про державну реєстрацію іншого речового права: права суборенди на підставі договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 01.01.2024, орендодавець, орендар за договором суборенди: ТОВ "Горбулів-Агро"; суборендар за договором суборенди: ФГ "Юлісоф", що були здійснені державним реєстратором Пашинською Дариною Валентинівною, Старосілецької сільської ради Житомирської області щодо земельних ділянок з кадастровими номерами згідно із переліком - передано за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи №910/9692/25 про банкрутство ТОВ "Горбулів-Агро".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.11.2025 справу №906/751/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "МГМ-АГРО" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Горбулів-Агро" та Фермерського господарства "Юлісоф" про визнання недійсним договору суборенди земельних ділянок від 01.01.2024, укладеного між ТОВ "Горбулів-Агро" та ФГ "Юлісоф", та скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі іпотек, Реєстрі заборон про державну реєстрацію іншого речового права прийнято до розгляду в межах справи №910/8223/20. Підготовче засідання призначено на 03.12.25.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.12.2025 відкладено судове засідання на 19.12.2025.

19.12.2025 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання відповідача-2 про відкладення судового засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.12.2025 відкладено підготовче засідання на 23.01.2026.

22.01.2026 до Господарського суду міста Києва надійшли письмові пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю "МГМ-АГРО".

23.01.2026 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Горбулів-Агро" про закриття провадження у справі.

До призначеного на 23.01.2026 підготовчого засідання представники позивача та відповідача-2 не з`явилися.

Представник відповідача 1 підтримав клопотання про закриття провадження у справі.

Розглянувши клопотання відповідача 1 про закриття провадження у справі, суд дійшов висновку про наступне.

За приписами п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Так, предмет спору - це об`єкт спірних правовідносин щодо якого виник спір між позивачем і відповідачем. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Предметом спору в даній справі є визнання недійсним договору суборенди земельних ділянок від 01.01.2024, укладеного між ТОВ "Горбулів-Агро" та ФГ "Юлісоф", та скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право суборенди. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що оспорюваний правочин є фраудаторним, оскільки укладений у період наявності відкритого виконавчого провадження № 76783876 з метою уникнення боргових зобов`язань ТОВ "Горбулів-Агро" перед ТОВ "МГМ-АГРО", підтверджених судовим рішенням.

У свою чергу, ТОВ "Горбулів-Агро" у клопотанні про закриття провадження у справі наголосило, що наразі виконавче провадження № 76783876 зупинено у зв`язку з відкриттям провадження у справі про банкрутство ТОВ "Горбулів-Агро".

Закриття провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття рішення у зв`язку з виявленням після відкриття провадження у справі обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи.

Господарський суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань. Закриття провадження у справі на підставі зазначеної норми Господарського процесуального кодексу України можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи.

За положеннями частини 1 статті 598 ЦК України зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Відповідно до пункту 4 частини 1 статті 34 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зупиняє вчинення виконавчих дій у разі відкриття господарським судом провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) боржника, якщо відповідно до закону на вимогу стягувача поширюється дія мораторію, запровадженого господарським судом. Виконавець не зупиняє вчинення виконавчих дій у разі перебування виконавчого провадження на стадії розподілу стягнутих з боржника грошових сум (у тому числі одержаних від реалізації майна боржника).

У частині 1 статті 35 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що виконавець зупиняє вчинення виконавчих дій у випадках, передбачених пунктами 1, 4, 6, 8, 11 частини першої статті 34 цього Закону, до закінчення строку дії зазначених обставин, а у випадках, передбачених пунктами 2, 3 і 5 частини першої статті 34 цього Закону, - до розгляду питання по суті.

Натомість, суд зазначає, що зупинення виконавчого провадження № 76783876, у межах якого здійснюється стягнення боргу ТОВ "Горбулів-Агро" перед ТОВ "МГМ-АГРО", не свідчить про припинення існування предмета спору в даній справі про визнання правочину недійсним, який за доводами позивача укладений із метою уникнення виконання грошового зобов`язання, а також не свідчить про припинення такого грошового зобов`язання ТОВ "Горбулів-Агро".

Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку відмовити в задоволенні клопотання відповідача 1 про закриття провадження у справі.

У підготовчому засіданні 23.01.2026 судом були вчинені дії, передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Випадків, що є підставами для відкладення підготовчого засідання та оголошення перерви у підготовчому засіданні, які передбачені ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, судом не встановлені.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 18 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

З урахуванням тривалого розгляду справи, ґрунтовним, повним всебічним та об`єктивним дослідженням усіх матеріалів справи, наданням судом усім учасникам у справі можливості ознайомитись із матеріалами справи та надати письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення, з урахуванням змісту спірних правовідносин, строку розгляду позовної заяви, обставин справи та зібраних у справі доказів, заслухавши думку учасників провадження у справі, суд ухвалив закрити підготовче засідання та призначити справу до розгляду по суті.

Відповідно до частин 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України, у судовому засіданні 23.01.2026, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, ст.ст. 12, 81, 177, 182, 185, 231,234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю "Горбулів-Агро" у задоволення клопотання про закриття провадження у справі.

2. Закрити підготовче провадження у справі № 910/9692/25 (906/751/25).

2. Призначити справу № 910/9692/25 (906/751/25) до розгляду по суті на 18.02.26 о 12:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7 .

3. Викликати для участі у судовому засіданні представників учасників справи.

4. Наслідки неявки учасників справи у судове засідання та наслідки неповідомлення суду про причини неявки передбачені статтями 135, 202 Господарського процесуального кодексу України.

5. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

6. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Д.В. Мандичев