ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" січня 2026 р. Cправа № 902/1150/25

Суддя Господарського суду Вінницької області Яремчук Ю.О., розглянувши без виклику представників сторін матеріали справи

за позовом:Хмільницької міської ради Вінницької області (вул. Столярчука, 10, м. Хмільник, Вінницька обл., 22000)

до:Державного реєстратора Кудлаївської сільської ради Немирівського району Вінницької області Козловського Миколи Сергійовича (с. Кудлаї, Вінницький р-н., Вінницька обл., 22820)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

Немирівську міську раду Вінницької області (22800, Україна, Вінницький р-н, Вінницька обл., місто Немирів, вулиця Соборна, будинок 26)

про скасування державної реєстрації

В С Т А Н О В И В :

19.08.2025 Хмільницька міська рада Вінницької області звернулась до Господарського суду Вінницької області з позовом до Державного реєстратора Кудлаївської сільської ради Немирівського району Вінницької області Козловського Миколи Сергійовича про:

визнання незаконними дії Державного реєстратора Кудлаївської сільської ради Немирівського району Вінницької області Козловського Миколи Сергійовича вчинені 26.02.2020 року, щодо держаної реєстрації права власності за ТОВ «Хмільницький завод залізобетонних виробів» на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок (гуртожиток) площею 2952.2 кв.м. за адресою Вінницька область, м. Хмільник, вулиця Богуна Івана, будинок 81а;

визнати недійсним Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №51347849 на вказане нерухоме майно, внесене 26.02.2020 року державним реєстратором Кудлаївської сільської ради Немирівського району Вінницької області Козловським Миколою Сергійовичем за заявою ТОВ «Хмільницький завод залізобетонних виробів», у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

скасування запису про державну реєстрацію права власності за №35686773 на житловий будинок (гуртожиток) площею 2952.2 кв.м. за адресою Вінницька область, м. Хмільник, вулиця Богуна Івана, будинок 81а зареєстрований за ТОВ «Хмільницький завод залізобетонних виробів»;

зобов`язання державного реєстратора Виконавчого комітету Хмільницької міської ради внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зміни шляхом скасування запису про державну реєстрацію права власності за ТОВ «Хмільницький завод залізобетонних виробів» на вказаний об`єкт нерухомого майна;

визнання за територіальною громадою міста Хмільника, в особі Хмільницької міської ради Вінницької області право власності на нерухоме майно, а саме багатоквартирний житловий будинок, що розташований за адресою: Вінницька обл., м. Хмільник, вул. Івана Богуна, 81-А.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу № 902/1150/25 розподілено судді Яремчуку Ю.О.

Ухвалою суду від 25.08.2025 позовну заяву Хмільницької міської ради Вінницької області до Державного реєстратора Кудлаївської сільської ради Немирівського району Вінницької області Козловського Миколи Сергійовича залишено без руху.

01.09.2025 від Хмільницької міської ради надійшла заява (вх. № канц. 01-34/9185/25 від 01.09.2025) про усунення недоліків до позовної заяви, яка визнана судом як така, що подана в строк встановлений ухвалою суду від 25.0.2025.

Ухвалою суду від 08.09.2025 відкрито провадження у справі № 902/1150/25. Визначено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 07.10.2025.

Поряд з цим, відповідно до службової записки № 307/2025 від 07.10.2025, судове засідання 07.10.2025 не відбулось, у зв`язку з оголошенням сигналу "Повітряна тривога" на території вінницької області з 09:18 - 10:44.

За результатами проведеного судового засідання суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи, про що винесено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання.

Ухвалою суду від 07.10.2025 повідомлено учасників справи про підготовче судове засідання, що відбудеться 06.11.2025.

На визначену дату судом в судове засідання з`явився представник позивача. Представник відповідача не з`явився, про дату час та місце судового засідання належним чином повідомлений ухвалою суду від 07.10.2025.

За результатами проведеного судового засідання суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи, з огляду на задоволення усного клопотання представника позивача, про що винесено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання.

Ухвалою суду від 06.11.2025 повідомлено учасників справи про підготовче судове засідання, що відбудеться 20.11.2025.

11.11.2025 від Хмільницької міської ради Вінницької області надійшло клопотання (вх. № канц. 01-34/12178/25 від 11.11.2025) про залучення третьої особи Немирівську міську раду Вінницької області (код ЄДРПОУ - 03772619) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача.

Суд повідомляє, що клопотання представника позивача про залучення третьої особи буде розглянуте в наступному судовому засіданні.

Ухвалою суду від 20.11.2025 повідомлено учасників справи про підготовче судове засідання, що відбудеться 16.12.2025.

На визначену дату судом в судове засідання з`явився представник позивача. Представник відповідача не з`явився, про дату час та місце судового засідання належним чином повідомлений ухвалою суду від 20.11.2025.

Судом в судовому засіданні 16.12.2025 було розглянуто клопотання представника позивача (від 11.11.2025 вх. № канц. 01-34/12178/25) про залучення до участі у справі № 902/1150/25 в якості третьої особи, як не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (правонаступника) Немирівську міську раду Вінницької області. Судом задоволено клопотання про залучення Немирівської міської ради в якості третьої особи про що винена протокольна ухвала.

За результатами проведеного судового засідання суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті, про що винесено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання.

Ухвалою суду від 16.12.2025 повідомлено учасників справи про розгляд справи по суті, що відбудеться 27.01.2026.

Поряд з цим, судове засідання 27.01.2026 не відбулось, у зв`язку із перебуванням судді Яремчук Ю.О., у щорічній відпустці.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне призначити судове засідання на іншу дату з повідомленням учасників справи в порядку ст.ст. 120, 121 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Повідомити учасників справи про розгляд справи по суті, що відбудеться

03.03.2026 об 12:00 год., (в приміщенні Господарського суду Вінницької області, за адресою: вул. Пирогова, буд. 29, м. Вінниця, 3-й поверх, зал №3).

2. Явка в судове засідання учасників справи покладається на їх розсуд.

3. Згідно із ст. 235 ГПК України ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

4. За приписами ч. 1 ст. 255 ГПК України ця ухвала окремо від рішення суду першої інстанції оскарженню не підлягає.

5. Копію ухвали надіслати відповідачу рекомендованим листом з повідомленням про вручення та до Електронних кабінетів ЄСІТС.

Повний текст ухвали виготовлено 28.01.2026.

Суддя Яремчук Ю.О.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2- (с. Кудлаї, Вінницький р-н., Вінницька обл., 22820)