ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.02.2026 Справа № 914/2219/25

За позовом: Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області (81110, Львівська область, Львівський район, с.Зимна Вода, вул.Шухевича, 83; ідент.код 04372282)

до Відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (79000, м.Львів, проспект В`ячеслава Чорновола, 4; ідент.код 39769942), -

Третя особа (на стороні Відповідача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Цитадель Плюс» (79022, м.Львів, вул.Городоцька, 174; ідент.код 36424201), -

про скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування запису (в Державному земельному кадастрі та поземельній книзі) про реєстрацію земельної ділянки.

Суддя: Стороженко О.Ф.

Суд встановив:

Зимноводівською сільською радою Львівського району Львівської області подано Позовну заяву з вимогами:

-скасувати державну реєстрацію земельної ділянки (з кадастровим номером :01:007:9590; вид цільового призначення - 12.04 для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства), розташованої за адресою: Львівська область, село Зимна Вода, вул.Городоцька, 12;

-зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Львівській області скасувати запис в Державному земельному кадастрі та поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки (кадастровий номер :01:007:9590; вид цільового призначення - 12.04 для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства), розташованої за адресою: Львівська область, село Зимна Вода, вул.Городоцька, 12.

Також Позивачем подано Відповідь на відзив.

Відповідачем подано Відзив з обґрунтуванням безпідставності позову.

Третьою особою надано Пояснення з обґрунтуванням відсутності вини у нереєстрації речового права на земельну ділянку.

Позивачем надано Додаткові пояснення, виходячи з обставин, зазначених Третьою особою.

На підставі документів, наданих Третьою особою, Суд встановив:

-Третьою особою придбано (у 2009 році) у Дочірнього підприємства «Львівський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» цілісний майновий комплекс, розташований у селі Зимна Вода, вул. Городоцька, 12 (Львівської області);

-для підтвердження факту придбання цілісного майнового комплексу Дочірнього підприємства «Львівський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України», Третьою особою надано лише Витяги з Державного реєстру правочинів про реєстрацію: Договору від 08.07.2009 стосовно купівлі-продажу 93/100 ідеальної частки будівель (номер у Реєстрі: 1530) та Договору від 16.09.2009 стосовно купівлі-продажу 7/100 часток будівель (номер у Реєстрі: 2004);

-копій Договорів купівлі-продажу Третьою особою - не надано.

Оскільки, відповідно до норм ст.120 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент укладення Договорів купівлі-продажу), при купівлі об`єктів нерухомості (будівель), вирішувалось також і питання стосовно переходу права користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі, і обставини щодо права користування спірною земельною ділянкою (розташованою у селі Зимна Вода, вул.Городоцька, 12) входять у предмет доказування у даній справі, наявні підстави, передбачені нормою ч.4 ст.74 ГПК України, для витребування копій Договорів купівлі-продажу у Нотаріуса (який їх посвідчував), так як у Суду виникли сумніви щодо добросовісності виконання Третьою особою (Покупцем) своїх процесуальних обов`язків стосовно доказів, встановлених нормами п.2,4 ч.2 ст.42 ГПК України.

Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 42, 74 (ч.4), 76, 77, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, - Суд

Ухвалив:

1.Зобов`язати Приватного нотаріуса Стоцко Тараса Львовича ( АДРЕСА_1 ) надати Суду до 25.02.2026 копії Договорів купівлі-продажу об`єктів нерухомості, розташованих у селі Зимна Вода, вул.Городоцька, 12 (Львівської області), які укладено Дочірнім підприємством «Львівський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» (Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Цитадель Плюс» (Покупець), а саме:

-Договору купівлі-продажу від 08.07.2009 (номер у Реєстрі: 1530);

-Договору купівлі-продажу від 16.09.2009 (номер у Реєстрі: 2004).

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання (суддею) і не підлягає оскарженню окремо від рішення у справі.

Суддя Стороженко О.Ф.