ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29.01.2026 Справа № 914/3151/25

Господарський суд Львівської області в складі головуючої судді Бургарт Т.І. при секретарі судового засідання Бабій М.Т., розглянувши матеріали справи

за позовом: Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Антей» (01010, Україна, місто Київ, вулиця Острозьких Князів, будинок 8; );

до відповідача: фізичної особи-підприємця Нечипорук Валентини Адамівни ( АДРЕСА_1 ;РНОКПП НОМЕР_1 );

про: стягнення заборгованості у розмірі 129 319,33 грн, -

за участі представників:

від позивача: Стасишин Т.В.;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Антей» звернулося до Господарського суду Львівської області з позовом до фізичної особи-підприємця Нечипорук Валентини Адамівни про стягнення заборгованості у розмірі 129 319,33 грн.

Процесуальний рух справи відображено у відповідних ухвалах суду і протоколах судових засідань.

Ухвалою суду від 15 січня 2026 року судове засідання відкладене на 29 січня 2026 року о 10:00 год.

У судове засідання з`явився представник позивача, відповідач явку уповноваженого представника не забезпечив, хоча були належним чином повідомлені про час, дату та місце судового засідання.

У судовом узасіданні 29 січн 2026 року здійснювалося дослдіження доказів. Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи, з огляду на таке.

На обґрунтування заявлених вимог позивачем, Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Антей» надано договір оренди № 15/24 від 08 серпня 2024 року, відповідно до якого орендодавець передав у користування позивачу частину прибудинкової території, загальною площею 2,5 квадратних метрів, біля входу в Торгово-офісний центр «Семицвіт», що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 60, корпус 4, для здійснення вуличної торгівлі (флоромат). Крім того, до матеріалів справи долучено акт прийому-передачі, відповідно до якого позивач передав відповідачу наступне нерухоме майно: площу розташовану на вхідній зоні в ТЦ «Семицвіт».

Додатково, на підтвердження права власності на об`єкт оренди, позивачем подано витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до якого у власності Акціонерного товариства Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Антей» перебуває закінчений будівництвом об`єкт, а саме нежитлові приміщення № 1-140, 142-152, 154-179, розташовані за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 60, корпус 4.

Суд зазначає, що у матеріалах справи відсутні належні та допустимі докази того, що прибудинкова територія, передана в оренду, належить позивачу на праві власності або що позивач має законне право передавати її в користування відповідача.

Так, у договорі оренди зазначено прибудинкову територію загальною площею 2,5 квадратних метрів біля входу в Торгово-офісний центр «Семицвіт», що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 60, корпус 4, проте у витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджується право власності позивача лише на нежитлові приміщення ТЦ «Семицвіт», що не охоплює прибудинкову територію, передану в оренду.

Наданий договір оренди та акт прийому-передачі підтверджують факт укладання договору та передачі площі для користування, проте самі по собі не підтверджують права власності позивача на зазначену територію.

При цьому, під час дослідження наданих доказів у судовому засіданні звернуто увагу, що предметом договору оренди є частина прибудинкової території загальною площею 2,5 квадратних метри біля входу в Торгово-офісний центр «Семицвіт» за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 60, корпус 4, тоді як поданий позивачем витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно містить відомості про право власності Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Антей» на нежитлові приміщення, розташовані у вказаному торгово-офісному центрі.

У зв`язку з виявленими під час дослідження доказів обставинами щодо правових підстав користування та передачі в оренду зазначеної території, представник позивача у судовому засіданні заявила клопотання про відкладення розгляду справи з метою з`ясування відповідних обставин та надання суду додаткових пояснень і доказів.

З огляду на зазначене, керуючись принципами рівності сторін, змагальності процесу, диспозитивності та повноти дослідження доказів, суд дійшов висновку про доцільність відкладення розгляду справи.

Керуючись статтями 216, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкласти судове засідання у справі № 914/3151/25 на 05.02.2026 о 12:20 год.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Львівської області за адресою: вул. Личаківська, 128, зал судових засідань №10 (2-й поверх).

2. Зобов`язати позивача - Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Антей» у строк до05 лютого 2026 року надати докази на підтвердження наявності у позивача права передачі в оренду прибудинкової території Торгово-офісний центр «Семицвіт».

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

4.Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя Бургарт Т.І.