номер провадження справи 27/82/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.02.2026 Справа № 908/1147/20

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Дроздової С.С. при секретарі судового засідання Вака В.С., розглянувши матеріали справи

За позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Надія-2016" (вул. Набережна, буд. 4, м. Дніпроррудне, Василівський район, Запорізька область, 71630, ідентифікаційний код юридичної особи 40340128)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Василівська районна державна адміністрація Запорізької області (бул. Центральний, 4, м. Василівка, Запорізька область, 71601, адреса для листування: вул. Левка Лук`яненка, буд. 29, м. Запоріжжя, 69063 ідентифікаційний код юридичної особи 02140857)

про визнання недійсним та скасування протоколу установчих зборів, прийнятих рішень та запису про проведення державної реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку

за участю представників

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

від третьої особи: не з`явився

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Господарського суду Запорізької області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-2016» про визнання недійсними та скасувати повністю протокол № 1 установчих зборів власників квартир будинку який розташований за адресою АДРЕСА_2 від 30.01.2016, у тому числі всі прийняті установчими зборами рішення викладені у цьому протоколі, як такі, що суперечать законодавству, ущемляють мої права та законні інтереси; визнання недійсним та скасувати повністю запис про державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-2016», ідентифікаційний код юридичної особи 40340128, від 14.03.2016, номер запису: 1 001362, як такий, що суперечить законодавству, ущемляє права та законні інтереси позивача.

Відповідно до витягу з протоколу розподілу судової справи між суддями від 08.05.2020 здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/1147/20 та визначено до розгляду судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 12.05.2020 позовну заяву залишено без руху, надано позивачу строк для усунення недоліків.

19.05.2020 на адресу суду від ОСОБА_1 надійшли докази усунення недоліків позовної заяви, на виконання вимог ухвали суду від 12.05.2020.

Ухвалою суду від 20.05.2020. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/1147/20, присвоєно справі номер провадження 27/82/20.

Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче провадження призначено на 18.06.2020. Відповідачу, відповідно до ст. 165 ГПК України, у строк до 12.06.2020 запропоновано подати до суду відзив із його документальним обґрунтуванням.

Ухвалою суду від 18.06.2020, відповідно до ст. 183 ГПК України, підготовче засідання було відкладено на 09.07.2020.

Ухвалою суду від 09.07.2020 р. строк підготовчого провадження у справі, на підставі ст. 177 ГПК України, продовжено, на підставі ст. 183 ГПК України підготовче засідання відкладено на 26.08.2020.

Ухвалою суду від 26.08.2020, відповідно до ст. 185 ГПК України, підготовче провадження у справі № 908/1147/20 закрито, справу призначено до розгляду по суті в судовому засіданні 22.09.2020 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів відповідача та програмного забезпечення «ЕasyСоn».

07.09.2020 від позивача надійшла заява про відвід судді у справі № 908/1147/20, посилаючись на те, що 05.09.2020 р., з повного тексу ухвали від 26.08.2020 р. постановленої суддею Господарського суду Запорізької області Дроздовою С.С. що розміщена в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет позивач дізнався про відмову у задоволенні клопотання про витребування доказів у відповідача, ухвала не підлягає апеляційному оскарженню та набрала законної сили. Мотиви незадоволення клопотання викладені наступним чином: Позивач зазначає, що до подання позову він звертався до відповідача із письмовою заявою про надання доказів, а відповідач залишив заяву про надання додатків до протоколу установчих зборів без розгляду, проте документальних доказів на підтвердження суду не надано.

Ухвалою суду 14.09.2020 суддею Дроздовою С.С. заяву ОСОБА_1 (вх. № 17441/08-08/20 від 07.09.2020) про відвід судді Дроздової С.С. у справі № 908/1147/20 передано для повторного автоматичного розподілу у відповідності з вимогами Господарського процесуального кодексу України та Положення про автоматизовану систему документообігу суду.

Розпорядженням керівника апарату суду від 14.09.2020 р. № П-529/20 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №908/1147/20 для розгляду заяви про відвід судді на підставі ухвали Господарського суду Запорізької області від 14.09.2020 р. у справі № 908/1147/20.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.09.2020 р. заяву ОСОБА_1 про відвід судді Дроздової С.С. у справі № 908/1147/20 передано судді Федоровій О.В.

Ухвалою суду від 15.09.2020 р. суддею ОСОБА_2 у задоволенні заяви ОСОБА_1 про відвід судді Дроздової С.С. у справі № 908/1147/20 відмовлено.

18.09.2020 від ОСОБА_1 повторно надійшла заява про відвід судді Дроздової Світлани Сергіївни.

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 18.09.2020 заяву ОСОБА_1 про відвід судді Дроздової С.С. у справі № 908/1147/20 передано на розгляд судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 21.09.2020 відмовлено ОСОБА_1 у задоволенні заяви про відвід судді Дроздової Світлани Сергіївни у справі № 908/1147/20.

22.09.2020 судом продовжено розгляд справи № 908/1147/20 без використання системи для відеоконференції - комплекс технічних засобів та програмного забезпечення «ЕasyСоn», оскільки представник відповідача, який заявляв клопотання прибув в засідання суду особисто.

Ухвалою суду від 22.09.2020 задоволено клопотання ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про витребування у Василівської районної державної адміністрації Запорізької області за адресою: 71601, Запорізька область, м. Василівка, бульвар Центральний, 4, (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача) всі документи що складають реєстраційну справу щодо державної реєстрації юридичної особи - відповідача ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «НАДІЯ - 2016» ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 40340128 адреса: 71630, Запорізька область, Василівський район, місто Дніпрорудне, вул. Набережна, буд.4.

У Василівської районної державної адміністрації Запорізької області за адресою: 71601, Запорізька область, м. Василівка, бульвар Центральний, 4, (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача) витребувано всі документи що складають реєстраційну справу щодо державної реєстрації юридичної особи - відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-2016» ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 40340128 адреса: 71630, Запорізька область, Василівський район, місто Дніпрорудне, вул. Набережна, буд.4.

Засідання суду відкладено та призначено на 02.10.2020 до отримання документальних доказів.

Ухвалою суду від 02.10.2020 відповідно до Конвенції про захист прав людини і основних свобод, строк розгляду справи № 908/1147/20 продовжено.

Клопотання позивача про витребування у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-2016» (71630 Запорізька область, Василівський район, м. Дніпроррудне, вул. Набережна, буд. 4, ідентифікаційний код юридичної особи 40340128) технічну документацію на будинок № 4 по вул. Набережній в м. Дніпрорудне Василівського району Запорізької області із зазначенням точної кількості квартир і нежитлових приміщень будинку задоволено.

У Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-2016» (71630 Запорізька область, Василівський район, м. Дніпроррудне, вул. Набережна, буд. 4, ідентифікаційний код юридичної особи 40340128) витребувано технічну документацію на будинок № 4 по вул. Набережній в м. Дніпрорудне Василівського району Запорізької області із зазначенням точної кількості квартир і нежитлових приміщень будинку.

Клопотання позивача про витребування у Василівської районної державної адміністрації Запорізької області за адресою: 71601, Запорізька область, м. Василівна, бульвар Центральний, 4, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо всіх співвласників багатоквартирного будинку №4 по вул. Набережній в м. Дніпрорудне, Василівського району Запорізької області у тому числі і про співвласників нежитлових приміщень задоволено.

У Василівської районної державної адміністрації Запорізької області витребувано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо всіх співвласників багатоквартирного будинку №4 по вул. Набережній в м. Дніпрорудне, Василівського району Запорізької області у тому числі і про співвласників нежитлових приміщень.

Відповідно до ст. 183 ГПК України, підготовче провадження відкладено на 09.11.2020, у зв`язку з неявкою у засідання суду представників сторін, ухвалено проводити судове засідання по справі з використанням власних технічних засобів представника відповідача за допомогою технічних засобів та програмного забезпечення «ЕasyСоn».

03.11.2020 представником відповідача через систему «Електронний суд» сформовано документ, а саме клопотання (вх. № 21562/08-08/20 від 03.11.2020) про долучення до матеріалів справи документів, а саме витребувану ухвалою суду від 02.10.2020 технічну документацію на будинок № 4 по вул. Набережній в м. Дніпрорудне Василівського району Запорізької області із зазначенням точної кількості квартир і нежитлових приміщень будинку.

Витребуваний ухвалою суду від 02.10.2020 у Василівської районної державної адміністрації Запорізької області за адресою: 71601, Запорізька область, м. Василівна, бульвар Центральний, 4 - витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо всіх співвласників багатоквартирного будинку №4 по вул. Набережній в м. Дніпрорудне, Василівського району Запорізької області у тому числі і про співвласників нежитлових приміщень на адресу суду на час проведення підготовчого засідання не надійшов.

Ухвалою суду від 09.11.2020 зупинено провадження у справі № 908/1147/20 до закінчення виконавчого провадження з вилучення доказів для дослідження судом. Застосовано заходи процесуального примусу, а саме: вилучення держаним виконавцем доказів для дослідження судом. Тимчасово вилучено доказ, для дослідження судом а саме: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо всіх співвласників багатоквартирного будинку № 4 по вул. Набережній в м. Дніпрорудне, Василівського району Запорізької області у тому числі і про співвласників нежитлових приміщень (вказаний доказ знаходяться у Василівської районної державної адміністрації Запорізької області за адресою: 71601, Запорізька область, м. Василівна, бульвар Центральний, 4, ідентифікаційний код юридичної особи 02140857); копії свідоцтв про право власності видані органом приватизації Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області співвласникам квартир і приміщень, відомості про які відсутні у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно а право власності на квартири і приміщення набуті на підставі приватизації до 01.01.2004 року відповідно до діючого законодавства, тобто до початку роботи відповідних державних реєстрів в які обов`язково реєструвалось право власності з 01.01.2004 року, саме: копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_5 від 06.12.1998 року на квартиру АДРЕСА_4 ; копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_11 від 17.04.2003 року на квартиру АДРЕСА_5 ; копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_6 від 23.11.1995 року на квартиру АДРЕСА_4 ; копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_7 від 25.03.1996 року на квартиру АДРЕСА_5 ; копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_2 від 22.05.2000 року на квартиру АДРЕСА_6 ; копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_8 від 04.09.1993 року на квартиру АДРЕСА_6 ; копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_9 від 27.01.1998 року на квартиру АДРЕСА_6 ; копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_3 від 21.06.2001 року на квартиру АДРЕСА_6 ; копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_10 від 30.01.1998 року на квартиру АДРЕСА_5 ; копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_4 від 18.09.1993 року на квартиру АДРЕСА_7 ; копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_12 від 14.09.2001 року на квартиру АДРЕСА_7 ; копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_14 від 29.12.2002 року на квартиру АДРЕСА_8 ; копію свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_13 від 20.01.1998 року на квартиру АДРЕСА_10 (вказані докази знаходяться у Виконавчого комітету Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області, як органу приватизації, за адресою: 71630, Запорізька область, Василівський район, м. Дніпрорудне, пр. Ентузіастів, 11, ). Підстава проведення тимчасового вилучення доказів: неподання сторонами письмових доказів, що стосуються предмету спору без поважних причин, у зв`язку з чим, суд має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів. Вилучення доказів в порядку статті 24 Закону України «Про виконавче провадження» та пункту 4 розділу І Інструкції з організації примусового виконання рішень відносно (боржника) Василівськії районнії державні адміністрації Запорізької області за адресою: 71601, Запорізька область, м. Василівна, бульвар Центральний, 4. доручено Василівському районному відділу державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Адреса: 71600, Запорізька область, м. Василівка, вул. Театральна, 14, Електронна адреса: , телефон: (06175) 74124, (06175) 76670, (06175) 76671. Визначено вилучені Василівським районним відділом державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Адреса: 71600, Запорізька область, м. Василівка, вул. Театральна, 14, Електронна адреса: , телефон: (06175) 74124, (06175) 76670, (06175) 76671 докази направити на адресу Господарського суду Запорізької області (69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, ідентифікаційний код юридичної особи 03500105).

Ухвалою суду від 08.12.2025 поновлено провадження у справі № 908/1147/20 з 08.01.2026. Призначено судове засідання на 08.01.2026.

Ухвалою суду від 08.01.2026 відкладено розгляд справи, засідання суду призначено на 02.02.2026.

Пунктом 3 ст. 222 ГПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

02.02.2026 представники позивача, відповідача та третьої особи у судове засідання не з`явились, про час та місце судового засідання, був повідомлені належним чином.

В порядку статті 185 ГПК України, господарський суд закриває підготовче провадження та призначає розгляд справи по суті.

Згідно п. 2 п. п. 3 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 2 п. 18 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

За вказаних обставин, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження, призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 42, 50, 182, 183, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче провадження закрити.

2. Призначити справу до розгляду по суті 17.02.2026 об 11 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 2, кабінет № 116.

3. Учасникам справи надати суду: оригінали документів в обґрунтування своїх доводів та заперечень для дослідження під час судового розгляду справи по суті в порядку статті 210 ГПК України.

4. Явку учасників судового процесу визнати обов`язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали буде розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя С.С. Дроздова