СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

29.01.2026 м. Харків Справа №922/2348/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Гетьман Р.А., суддя Россолов В.В., суддя Склярук О.І.

за участю секретаря судового засідання Міракова Г.А.,

за участю представників:

від позивача не з`явився,

від відповідача Свистун А.В.,

від третьої особи Ткаченко В.О.,

розглянувши матеріали апеляційної скарги Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області (вх.№2526Х від 28.11.2025) на рішення Господарського суду Харківської області від 23.10.2025 у справі №922/2348/25 (м. Харків, суддя Жигалкін І.П., повне рішення складено 13.11.2025)

за позовом Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, м. Лозова, Харківська область,

до Фізичної особи ОСОБА_1 , м. Лозова, Харківська область,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ТОВ «Сервіс контроль», с.Лиманівка, Лозівський район, Харківська область,

про скасування протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області звернулося до Господарського суду Харківської області 08 липня 2025 року з позовом до ОСОБА_1 про скасування Протоколу № 1 зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 (без дати) щодо: « 1. Визначення управителем багатоквартирного будинку ТОВ «Сервіс Контроль», та затвердження умов договору в запропонованій редакції; 2.Обрання уповноваженою особою співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контрою за його виконанням, наданням повноважень управителю на подання протоколу зборів співвласників на зберігання до виконавчого комітету - співвласника квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 », а також стягнення судових витрат зі сплати судового збору.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 23.10.2025 в позові відмовлено повністю.

Комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області з вказаним рішенням суду першої інстанції не погодилося та звернулося до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті рішення норм чинного законодавства, просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 23.10.2025 р. по справі №922/2348/25 (повний текст рішення складено 13 листопада 2025 року) повністю; ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області повністю; судові витрати покласти на відповідача.

Системою автоматизованого розподілу справ відповідно до Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.11.2025 для розгляду справи №922/2348/25 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Гетьман Р.А., суддя Склярук О.І., суддя Россолов В.В.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 02.12.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області (вх.№2526Х від 28.11.2025) на рішення Господарського суду Харківської області від 23.10.2025 у справі №922/2348/25. Витребувано з Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/2348/25.

Від Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс контроль» надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№14189 від 09.12.2025), в якому останнє просить відмовити в повному обсязі в задоволенні апеляційної скарги КП «ЖУК», а рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Від ОСОБА_1 надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№14200 від 09.12.2025), в якому остання просить відмовити в повному обсязі в задоволенні апеляційної скарги КП «ЖУК», а рішення суду першої інстанції залишити без змін.

09.12.2025 до Східного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №922/2348/25 (вх.№14215).

Від Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» надійшла відповідь на відзив на апеляційну скаргу (вх.№14455 від 16.12.2025), в якій останнє просить залишити відзив представника відповідача та третьої особи без задоволення; скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 23.10.2025 р. по справі №922/2348/25 (повний текст рішення складено 13 листопада 2025 року) повністю; ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області повністю; судові витрати покласти на відповідача.

Від Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» надійшло клопотання про розгляд апеляційної скарги у судовому засіданні з участю представника апелянта - Діжечко Оксани Юріївни (вх.№14605 від 18.12.2025).

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 06.01.2026 призначено апеляційну скаргу Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області (вх.№2526Х від 28.11.2025) на рішення Господарського суду Харківської області від 23.10.2025 у справі №922/2348/25 до розгляду на "29" січня 2026 р. о 10:30 год у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.01.2026 задоволено клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Свистуна А.В. про його участь у судовому засіданні Східного апеляційного господарського суду з розгляду справи №922/2348/25, яке відбудеться 29.01.2026 о 10:30 год у залі судового засідання №132 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку, з використанням власних технічних засобів вказаного представника. Судове засідання у справі №922/2348/25, яке відбудеться 29.01.2026 о 10:30 год, постановлено провести за участю представника ОСОБА_1 адвоката Свистуна А.В. у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку, з використанням власних технічних засобів вказаного представника.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 20.01.2026 задоволено клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс контроль» Ткаченка В.О. про його участь у судовому засіданні Східного апеляційного господарського суду з розгляду справи №922/2348/25, яке відбудеться 29.01.2026 о 10:30 год у залі судового засідання №132 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку, з використанням власних технічних засобів вказаного представника. Судове засідання у справі №922/2348/25, яке відбудеться 29.01.2026 о 10:30 год, постановлено провести за участю представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс контроль» Ткаченка В.О. у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку, з використанням власних технічних засобів вказаного представника.

Згідно положень ст. 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною 2 статті 202 цього Кодексу.

З метою дотримання основних засад господарського судочинства, у тому числі принципів змагальності та рівності учасників судового процесу, а також створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи та необхідності забезпечення всебічного, повного та об`єктивного дослідження усіх матеріалів справи та доказів на їх підтвердження, колегія суддів дійшла висновку про необхідність відкладення розгляду справи.

Ураховуючи викладене та керуючись ст.ст.202, 234, 235, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1.Розгляд справи №922/2348/25 відкласти на 19 лютого 2026 року о 10:30 год у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132.

2.Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи.

3.Роз`яснити учасникам справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, з міркувань безпеки та враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату.

4.Запропонувати учасникам справи заздалегідь визначитися із бажанням та можливістю взяти участь у судовому засіданні, про що письмово повідомити Східний апеляційний господарський суд.

5.Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

6.Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати документи (заяви, клопотання тощо) з використанням програми «Електронний суд».

Реєстрація в електронному кабінеті можлива за посиланням https://id.court.gov.ua/rt.gov.ua/sud4875/

7.Звернути увагу учасників судового провадження, що з введенням в дію Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами» від 29.06.2023 №3200-IX передбачені процесуальні наслідки недотримання вимог статті 6 ГПК України.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/sud4875/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Р.А. Гетьман

Суддя В.В. Россолов

Суддя О.І. Склярук