ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29.01.2026 Справа № 914/3379/25

За заявою: ОСОБА_1 , м. Львів,

про: залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору

у справі №914/3379/25

за позовом позивача-1: ОСОБА_2 , м. Львів,

позивача-2: ОСОБА_3 , м. Львів,

позивача-3: ОСОБА_4 , м. Львів,

позивача-4: ОСОБА_1 , м. Львів,

позивача-5: ОСОБА_5 , м. Львів,

позивача-6: ОСОБА_6 , м. Львів,

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Площа Ринок, 43», м. Львів,

за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: Офісу охорони культурної спадщини Львівської міської ради, м. Львів,

про визнання недійсним рішення позачергових Загальних зборів ОСББ «Площа Ринок, 43» оформлене протоколом №19/09/2025 від 19.09.2025

Суддя Н.Є. Березяк

Секретар судового засідання Р.Р. Волошин

За участю представників сторін:

від позивачів: ОСОБА_7 (в залі суду) - представник

від відповідача: не з`явився

від третьої особи: Жолобович Ю. В. (в залі суду) - представник

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Площа Ринок, 43» про визнання недійсним рішення позачергових Загальних зборів ОСББ «Площа Ринок, 43» оформлене протоколом №19/09/2025 від 19.09.2025.

Ухвалою суду від 10.11.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, залучено Офіс охорони культурної спадщини Львівської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів. Рух справи відображено в ухвалах суду та протоколах судових засідань.

14.01.2026 за вх. №181/26 до суду від третьої особи надійшло клопотання про залучення Львівської міської ради як третьої особи, яка не заявляє самостійний вимог щодо предмета спору на стороні позивачів.

В підготовчому засіданні 29.01.2026 представник третьої особи позивача подане клопотання про залучення третьої особи підтримав, просив суд його задоволити, з тої підстави, що рішення суду у даній справі №914/3379/25 вплине на права та обов`язки Львівської міської ради, оскільки оскаржуване рішення Відповідача безпосередньо впливає на права та інтереси Львівської міської ради, як власника квартири АДРЕСА_1 .

В підготовче засідання 29.01.2026 представник відповідача не з`явився, 29.01.2026 вх. № 2751/26 від представника відповідача надійшло до суду клопотання про відкладення розгляду справи.

Присутній в підготовчому засіданні представник позивачів щодо задоволення клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору не заперечив.

Суд, розглянувши подане представником третьої особи клопотання про залучення третьої особи, встановив таке.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Слід зазначити, що метою участі третіх осіб у справі є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може справити вплив рішення чи ухвала суду. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, виступає в процесі на боці тієї сторони, з якою в неї існують певні правові відносини. Залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору до участі у справі вирішується господарським судом з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес до даної справи.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (частина 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України).

Як вбачається з матеріалів клопотання, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (номер інформаційної довідки: 459698773 від 08.01.2026), квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності територіальний громаді міста Львова в особі Львівської міської ради.

Рішення позачергових загальних зборів ОСББ «Площа Ринок, 43» за протоколом №19/09/2025 від 19.09.2025 безпосередньо впливає на права та інтереси Львівської міської ради, як власника квартири № 12 за адресою: м. Львів, площа Ринок, 43.

Львівська міська рада не брала участі у загальних зборах, не була ознайомлена із порядком проведення, ухваленими рішеннями та результатами голосування, проте ці рішення можуть прямо обмежувати або змінювати права територіальної громади на управління та використання спільного майна.

З огляду на викладене, судом встановлено, рішення у справі № 914/3379/25 впливатиме на права та інтереси ЛМР, а тому, на підставі ч. 2 ст. 50 ГПК України, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача про залучення Львівської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів.

Беручи до уваги наведене, судом відкладено розгляд справи.

Керуючись ст. 50, ст. 183, ст. 234, ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору задоволити.

2. Залучити Львівську міську раду (, м. Львів, пл. Ринок, буд. 1) в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивачів.

3. Встановити позивачам строк впродовж 3 (трьох) календарних днів з дня отримання цієї ухвали надіслати копію позовної заяви з доданими до неї документами третій особі. Докази такого надіслання надати суду.

4. Встановити третій особі строк впродовж 5 календарних днів з дня отримання цієї ухвали для надання до суду пояснення по справі. У випадку подання пояснення по справі до суду не пізніше наступного дня надіслати його з доданими документами позивачу та відповідачу. Докази такого надіслання надати суду.

5. Розгляд справи відкласти на 06.03.26 на 12:30 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області (адреса: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань №13).

6. Звернути увагу учасників справи, що

6.1. Заяви та клопотання, які подаються до суду, повинні відповідати статтям 169-170 Господарського процесуального кодексу України.

6.2. У випадку подання доказів до суду у всіх учасників справи існує обов`язок надіслання копій таких доказів усім іншим учасникам справи заздалегідь (частина 9 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

Інформацію про справу можна отримати за такою веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5015.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Березяк Н.Є.