ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження

21.01.2026м. СумиСправа № 920/1346/25

Господарський суд Сумської області у складі судді Жерьобкіної Є.А.,

за участю секретаря судового засідання Гордієнко Ж.М.,

Розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 920/1346/25

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» (37323, Полтавська обл., Миргородський район, с. Бакути, вул. Польова, буд. 26 А, )

до відповідачів 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Авіс Украгро Групп» (42354, Сумська обл., Сумський район, с. Шпилівка, вул. Центральна, буд. 26, каб. 26, )

2) Лебединської міської ради Сумської області (42200, Сумська область, Сумський район, м. Лебедин, вул. Сумська, буд. 12, )

про визнання недійсним договору та зобов`язання звільнити земельні ділянки

за участю представників:

від позивача Дорогань О.М.

від відповідачів 1) Кулик В.В.

2) не з`явився

19.09.2025 позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним договір на управління спадщиною від 21.12.2015, сторонами якого зазначено: Товариство з обмеженою відповідальністю «Шпилівське», яке перейменовано на ТОВ «Авіс Украгро Групп» () та Ворожбянська сільська рада, правонаступником якої є Лебединська міська рада Сумської області; зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Авіс Украгро Групп», () звільнити наступні земельні ділянки: кадастровий номер :08:002:0181 площею 3,4324 га, кадастровий номер :03:002:0009, площею 2,7735 га; покласти на відповідачів судові витрати.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 19.09.2025 справу № 920/1346/25 розподілено для розгляду судді Джепі Ю.А.

Ухвалою від 24.09.2025 Господарський суд Сумської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 920/1346/25, призначив підготовче засідання на 28.10.2025, 12:00; встановив відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України; встановив позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив, відповідно до ст. 166 ГПК України; встановив відповідачам семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, відповідно до ст. 167 ГПК України.

14.10.2025 відповідач-1 подав до суду відзив на позовну заяву (вх. № 4927 від 14.10.2025), в якому не визнає позов. Вказує на те, що земельні ділянки, які були передані Ворожбянською сільською радою в управління ТОВ «Шпилівське» (перейменоване на ТОВ «Авіс Украгро Групп») відносяться до категорії земель сільськогосподарського призначення; цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (вид угідь рілля). Укладення відповідачем-1 договору на управління спадщиною з боку Ворожбянської сільської ради, є діями органу місцевого самоврядування на збереження спадщини до прийняття спадщини або набрання законної сили рішенням суду про визнання спадщини відумерлою. Спірний договір є договором, спрямованим на забезпечення охорони спадкового майна, не потребує нотаріального посвідчення та державної реєстрації.

15.10.2025 представник позивача, адвокат Дорогань Олександр Михайлович звернувся до суду з заявою (вх. № 4965 від 15.10.2025) про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді та надання доступу до електронної справи в підсистемі «Електронний суд».

15.10.2025 представник ТОВ «Тимофіївське 2023» подав до суду заяву (вх. № 5457 від 15.10.2025), у якій просить суд забезпечити участь представника відповідача у судовому засіданні, призначеному на 28.10.2025, 12:00 та у всіх наступних судових засіданнях, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою від 20.10.2025 Господарський суд Сумської області задовольнив заяву постановив прийняти позовну заяву ТОВ «Тимофіївське 2023» (вх. № 5457 від 15.10.2025) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі № 920/1346/25; забезпечив проведення судових засідань у справі № 920/1346/25 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС. Участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції братиме представник ТОВ «Тимофіївське 2023» Дорогань Олександр Михайлович.

20.10.2025 позивач подав до суду відповідь на відзив (вх. № 5028 від 20.10.2025), в якій підтримує вимоги, заявлені в позовній заяві, зазначає, що матеріали справи містять докази того, що за спірним договором ТОВ «Авіс Украгро Групп» сплачувало орендну плату, кожен платіж містить призначення платежу: «орендна плата за земельні ділянки державної комунальної власності»; відповідач не заперечує факт сплати саме орендної плати за використання ним земельних ділянок.

28.10.2025 відповідач-2 подав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи без участі представника Лебединської міської ради (вх. № 5149 від 28.10.2025).

Судове засідання, призначене на 28.10.2025 не відбулось, у зв`язку з оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, у зв`язку із збройною агресією російської федерації проти України.

З огляду на викладене, суд визначив іншу дату судового засідання. Ухвалою від 29.10.2025 Господарський суд Сумської області призначив підготовче зсідання на 18.11.2025, 12:00.

Представник ТОВ «Авіс Украгро Групп» подав до суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. №5961 від 13.11.2025), в якій просить суд забезпечити участь представника відповідача у судовому засіданні, призначеному на 18.11.2025, 12:00, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

18.11.2025 суддя Джепа Ю.А. перебувала у відпустці.

Ухвалою від 24.11.2025 Господарський суд Сумської області задовольнив заяву представника ТОВ «Авіс Украгро Групп» (вх. №5961 від 13.11.2025) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі № 920/1346/25; призначив підготовче засідання у справі № 920/1346/25 на 11.12.2025, 12:00. Ухвалив провести підготовче засідання, призначене на 11.12.2025, 12:00, за участі представника ТОВ «Тимофіївське 2023», Дороганя Олександра Михайловича, та представника ТОВ «Авіс Украгро Групп», Кулика Володимира Васильовича в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів

Ухвалою від 24.11.2025 Господарський суд Сумської області (суддя Джепа Ю.А.) постановив призначити підготовче засідання на 11.12.2025, 12:00.

11.12.2025 судове засідання у справі не відбулось, у зв`язку з перебуванням судді Джепи Ю.А. у відпустці.

Згідно ч. 9 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, невирішені судові справи за вмотивованим розпорядженням керівника апарату суду, що додається до матеріалів справи, передаються для повторного автоматизованого розподілу справ виключно у разі, коли суддя (якщо справа розглядається одноособово) або суддя-доповідач зі складу колегії суддів (якщо справа розглядається колегіально) у передбачених законом випадках не може продовжувати розгляд справи більше чотирнадцяти днів, що може перешкодити розгляду справи у строки, встановлені цим Кодексом.

У зв`язку з призначенням судді Джепи Ю.А. на посаду судді Центрального апеляційного господарського суду (Указ Президента України від 13.12.2025 № 934/2025 «Про призначення судді») та відрахуванням 17.12.2025 судді Джепи Ю.А. зі штату Господарського суду Сумської області (наказ голови суду від 16.12.2025 № 18), справа № 920/1346/25 передана на повторний автоматизований розподіл.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.12.2025 справу № 920/1346/25 призначено судді Жерьобкіній Є.А.

Згідно ч. 14 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Оскільки справа № 920/1346/25 перебуває на стадії підготовчого провадження, розгляд справи починається спочатку, тому суд призначив підготовче засідання. Ухвалою від 22.12.2025 Господарський суд Сумської області призначив підготовче засідання на 21.01.2025, 12:30.

20.01.2026 представник відповідача-1 ТОВ «Авіс Украгро Групп», адвокат Кулик Володимир Васильович, звернувся до суду із заявою (вх. № 247 від 20.01.2026) про участь у судовому засіданні 21.01.2026 о 12:30 у справі № 920/1346/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою від 21.01.2026 Господарський суд Сумської області задовольнив заяву представника відповідача-1 ТОВ «Авіс Украгро Групп», адвоката Кулика Володимира Васильовича (вх. № 247 від 20.01.2026) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі № 920/1346/25; забезпечив участь представника відповідача-1 ТОВ «Авіс Украгро Групп», адвоката Кулика Володимира Васильовича, у судовому засіданні 21 січня 2026 року о 12:30 у справі № 920/1346/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Розглянувши матеріали справи, суд установив:

Згідно зі ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі, в тому числі, у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду із об`єктивних підстав.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Пов`язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі, в тому числі йдеться про обставини, які мають преюдиціальне значення.

Враховуючи вимоги процесуального закону, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясовувати, як пов`язана справа, яка розглядається даним судом із справою, що розглядається іншим судом, а також чим обумовлюється неможливість розгляду даної справи.

Суд установив, що рішенням від 17.06.2025 у справі № 920/948/24 Господарського суду Сумської області позов задовольнив;

- Визнав незаконним та скасував рішення тридцять дев`ятої сесії Лебединської міської ради Сумської області восьмого скликання від 17.08.2023 №922-МР «Про передачу земельних ділянок комунальної власності в користування на умовах оренди» (п. 4 рішення) в частині передачі земельних ділянок з кадастровими номерами :03:002:0009 та :08:002:0181 в користування на умовах оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» (пров. Верстатників, буд. 5, кв. 5, м. Лебедин, Сумський р-н, Сумська обл., 42200; код за ), згідно з додатком 3 до рішення тридцять дев`ятої сесії Лебединської міської ради Сумської області восьмого скликання від 17.08.2023 №922-МР;

- Визнав недійсним договір оренди землі № 119/7 від 18.08.2023, укладений між Лебединською міською радою Сумської області (вул. Сумська, буд. 12, м. Лебедин, Сумський р-н, Сумська обл., 42200; код за ) (як орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» (пров. Верстатників, буд. 5, кв. 5, м. Лебедин, Сумський р-н, Сумська обл., 42200; код за ) (як орендарем) в частині передачі у строкове платне користування земельних ділянок з кадастровим номером :03:002:0009 площею 2,7735 га, кадастровий номер :08:002:0181, площею 3,4324 га.;

- Застосував наслідки недійсності договору оренди землі № 119/7 від 18.08.2023, укладеного між Лебединською міською радою Сумської області (вул. Сумська, буд. 12, м. Лебедин, Сумський р-н, Сумська обл., 42200; код за ) (як орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» (пров. Верстатників, буд. 5, кв. 5, м. Лебедин, Сумський р-н, Сумська обл., 42200; код за ) (як орендарем), а саме: скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інше речове право (права оренди земельної ділянки) Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» (пров. Верстатників, буд. 5, кв. 5, м. Лебедин, Сумський р-н, Сумська обл., 42200; код за ) на:

- земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0009 площею 2,7735 га, зареєстрованого державним реєстратором Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області Скляровою Р.В. 29.08.2023, номер запису про інше речове право: 51568738 (спеціальний розділ);

- земельну ділянку з кадастровим номером :08:002:0181, площею 3,4324 га, зареєстрованого державним реєстратором Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області Скляровою Р.В. 29.08.2023, номер запису про інше речове право: 51568857 (спеціальний розділ).

Рішення суду № 920/948/24 від 17.06.2025 оскаржене в апеляційному порядку. Ухвалою від 25.12.2025 Північний апеляційний суд прийняв до свого провадження апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» на рішення Господарського суду Сумської області від 17.06.2025 у справі № 920/948/24; розгляд справи № 920/948/24 відбудеться 19.02.2026 об 11 год 20 хв.

Звертаючись до суду, позивач зазначає правовою підставою позову наявність договору оренди землі № 119/7, укладеного з Лебединською міською радою 18.08.2023, право оренди за яким порушено спірним договором управління спадщиною від 21.12.2015.

Відповідно до пунктів 4, 5 частини третьої статті 162 Господарського процесуального кодексу України, позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів зміст позовних вимог щодо кожного з них, а також виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

З викладеного вбачається, що предмет позову це певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення, яка опосередковується відповідним способом захисту прав або інтересів. Підстави позову це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

У постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 23 жовтня 2019 року у справі № 761/6144/15-ц (провадження № 61-18064св18), Велика Палата Верховного Суду зазначає, що саме на суд покладено обов`язок надати правову кваліфікацію відносинам сторін виходячи із фактів, установлених під час розгляду справи, та визначити, яка правова норма підлягає застосуванню для вирішення спору.

Суд установив, що предметом договору управління спадщиною від 21.12.2015, в тому числі, є земельні ділянки, що є предметом договору оренди землі № 119/7 від 18.08.2023, тому обставини, встановлені судами при розгляді справи 920/948/24, будуть безпосередньо впливати на результат вирішення даної справи.

Враховуючи вищевикладене, обов`язок суду зупинити провадження у справі, в тому числі, у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку господарського судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд дійшов висновку про зупинення провадження у справі № 920/1346/25 до набрання законної сили рішенням у справі № 920/948/24.

Керуючись ст. 12, 177-183, п. 5 ч. 1 ст. 227, 232-235, 254-257 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 920/1346/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 920/948/24, від якого залежить вирішення справи.

2. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її оголошення до Північного апеляційного господарського суду.

Ухвала підписана суддею 26.01.2026.

СуддяЄ.А. Жерьобкіна