ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"29" січня 2026 р. м.Черкаси справа № 925/542/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом заступника керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави у особі Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Класікбудінвест", м.Черкаси, вул.Євгена Кухарця, 8

про стягнення 805906,45 грн безпідставно збережених грошових коштів пайової участі у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста,

за участю повноважних представників сторін:

прокурор: Мохонько А.В. прокурор відділу, за посадою;

від позивача: Прокопчук А.П. за довіреністю;

від відповідача: Василега А.П. адвокат, за ордером.

Заступник керівника Черкаської окружної прокуратури звернувся в Господарський суд Черкаської області із позовом в інтересах держави в особі Черкаської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Класікбудінвест" з вимогами про стягнення 805906,45 грн, зокрема: 477902,00 грн безпідставно збережених коштів пайової участі, 276351,75 грн інфляційних втрат та 51652,70 грн 3% річних, а також про відшкодування судових витрат.

Ухвалами суду: від 19.05.2025 відмовлено у задоволенні заяви Черкаської окружної прокуратури від 15.05.2025 (вх.суду №7664/25 від 15.05.2025) про забезпечення позову; від 19.05.2025 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та проведення судового засідання призначено на 19.06.2025; від 19.06.2025 клопотання відповідача про відкладення судового засідання задоволено та проведення судового засідання відкладено на 07.07.2025; від 07.07.2025 задоволено клопотання відповідача про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, продовжено розгляд справи за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 27.08.2025; від 27.08.2025 залишено без задоволення клопотання відповідача про оголошення перерви, закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті в судовому засіданні на 25.09.2025; від 25.09.2025 задоволено клопотання відповідача та відкладено судове засідання на 05.11.2025; від 05.11.2025 розгляд справи відкладено на 25.11.2025; від 25.11.2025 відкладено проведення судового засідання на 09.12.2025; від 09.12.2025 відкладено проведення судового засідання на 13.01.2026; від 13.01.2026 оголошено перерву в проведенні судового засідання на 16.01.2026.

14.01.2026 за вх.суду №612/26 від Черкаської окружної прокуратури надійшла заява від 13.01.2026, в якій просить суд прийняти заяву до розгляду та з метою забезпечення подання та розгляду заяви про зменшення розміру позовних вимог винести ухвалу про повернення до стадії підготовчого провадження. Заява мотивована тим, що обрахунок розміру пайової участі Товариства з обмеженою відповідальністю "Класікбудінвест", як замовника будівництва блокованих будинків за адресою: 18035, Черкаська обл., Черкаський район, Черкаська територіальна громада, м.Черкаси, вулиця Дахнівська Січ, 1а, здійснено на підставі пп.1 абз.2 п.2 розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення", Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні" від 20.09.2019 №132-IX (далі Закон №132-IX) у розмірі 2 відсотків вартості будівництва об`єкта. У той же час, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у постанові від 17.09.2025 у справі №918/1207/24, розглядаючи аналогічну справу, дійшов до однозначного висновку про необхідність застосування до спірних правовідносин рішення міської ради, яким визначався менший розмір пайової участі та яке було чинним станом на момент набрання чинності Законом №132-IX тобто станом на 01.01.2020. На момент набрання чинності Законом №132-ІХ діяло рішення Черкаської міської ради від 12.06.2018 №2-3429 "Про пайову участь у розвитку інженерно транспортної та соціальної інфраструктури міста", яким для житлових об`єктів пайова участь визначалася у розмірі 1 відсоток загальної вартості будівництва. З огляду на те, що право позивача виконавчого комітету Черкаської міської ради на отримання коштів пайового внеску за здійснення будівництва багатоповерхового будинку на території міста Черкаси, на даний час, залишається порушеним, виникає необхідність у здійсненні перерахунку відповідного розміру обов`язкової до сплати Відповідачем, як замовником будівництва, пайової участі та подальшого зменшення позовних вимог в межах даної справи №925/542/25.

В судовому засіданні 16.01.2026 суд повернувся у стадію підготовчого провадження та призначив проведення підготовчого засідання на 29.01.2026.

В справу надійшли документи:

- заява прокурора про зменшення позовних вимог до 405592,72 грн (з них: 238950,77 грн безпідставно збережених коштів пайової участі в розвиток інфраструктури міста, 140815,63 грн інфляційних втрат та 25826,32 грн -3% річних за користування чужими коштами) вх.суду №970/26 від 20.01.2026. Одночасно прокурор просить повернути надмірно сплачений судовий збір в сумі 4803,76 грн;

- заява відповідача про відкладення підготовчого засідання до отримання відповіді від виконкому міської ради щодо запиту про обґрунтування базової вартості будівництва відповідача при нарахуванні позивачем частки пайової участі відповідача в розвиток інфраструктури міста, врахування будівництва відповідачем окремого водогону та передачі його на баланс міста (лист від 20.01.2026), а також строку нарахування обтяжень боргу вх.суду №1443/26 від 28.01.2026.

В підготовчому засіданні 29.01.2026:

Прокурор свою заяву підтримав та просить прийняти її до розгляду. Заперечив проти задоволення заяви відповідача та відкладення підготовчого засідання з мотивів затягування відповідачем строків розгляду спору.

Представник позивача заяви прокурора підтримав та повідомив, що відповідь на запит відповідача буде надана в установлений 30-денний термін.

Представник відповідача погодився з заявою прокурора про зменшення розміру позовних вимог, але просить надати додатковий час для опрацювання документів міської ради на свій запит та заперечує проти твердження прокурора щодо затягування строків розгляду справи.

Суд з урахуванням рівноваги господарського інтересу сторін та права сторін на захист вважає за необхідне прийняти заяву прокурора про зменшення розміру позовних вимог та забезпечити відповідачеві право на захист та спростування доводів прокурора та позивача з одночасним оголошенням перерви в підготовчому засіданні суду.

Керуючись ст.ст.177, 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Черкаської окружної прокуратури від 20.01.2026 (вх.№970/26 від 20.01.2026) про зменшення розміру позовних вимог - задовольнити.

2. Продовжити розгляд справи з вимогами заступника керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави у особі Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Класікбудінвест", м.Черкаси, вул.Євгена Кухарця, 8 про стягнення 405592,72 грн безпідставно збережених грошових коштів пайової участі у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста (з них: 238950,77 грн безпідставно збережених коштів пайової участі в розвиток інфраструктури міста, 140815,63 грн інфляційних втрат та 25826,32 грн -3% річних за користування чужими коштами).

3. Клопотання прокурора про повернення надмірно сплачених сум судового збору вирішити при розподілі судових витрат при прийнятті рішення.

4. Клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання задовольнити частково.

4.1. Оголосити перерву в підготовчому засіданні до 10:00 год. 24 лютого 2026 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

4.2. Продовжити строк підготовчого провадження на один місяць за заявою відповідача.

5. Всі заяви, докази, документи у справу мають бути подані до дня підготовчого засідання.

6. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 Господарського процесуального кодексу України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

7. Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба