ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 лютого 2026 року Черкаси справа № 925/1586/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., з участі представників сторін:

від позивача: Драченко В.В. - адвокат за ордером;

від відповідача: Ситник Т. - адвокат за ордером;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта" (с. Думанці, Черкаський район, Черкаська область) до товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" (м. Черкаси) про витребування земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами про:

витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬТА" у його тимчасове (строкове) володіння з тимчасового (строкового) володіння товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" земельних ділянок площею 0,45 га, кадастрові номери

:03:001:0175, :03:001:0174, :03:001:0173,

:03:001:0172, :03:001:0171, :03:001:0170,

:03:001:0169, :03:001:0168, :03:001:0146,

:03:001:0147, :03:001:0148, :03:001:0149,

:03:001:0150, :03:001:0151, :03:001:0152,

:03:001:0153, :03:001:0154, :03:001:0155,

:03:001:0156, :03:001:0157, :03:001:0158,

:03:001:0159, :03:001:0160, :03:001:0161,

:03:001:0162, :03:001:0163, :03:001:0164,

:03:001:0165, :03:001:0166, :03:001:0167,

:03:001:0176, :03:001:0177, :03:001:0178,

:03:001:0179, :03:001:0180, :03:001:0181,

:03:001:0182, :03:001:0202, :03:001:0203,

:03:001:0204, :03:001:0205, :03:001:0206,

:03:001:0207, :03:001:0208, :03:001:0209,

:03:001:0210, :03:001:0211, :03:001:0183,

:03:001:0184, :03:001:0185, :03:001:0186,

:03:001:0187, :03:001:0188, :03:001:0189,

:03:001:0190, :03:001:0191, :03:001:0192,

:03:001:0193, :03:001:0194, :03:001:0195,

:03:001:0196, :03:001:0197, :03:001:0198,

:03:001:0199, :03:001:0200, :03:001:0082,

:03:001:0081, :03:001:0080, :03:001:0079,

:03:001:0078, :03:001:0077, :03:001:0076,

:03:001:0075, :03:001:0074, :03:001:0073,

:03:001:0072, :03:001:0092, :03:001:0091,

:03:001:0090, :03:001:0089, :03:001:0088,

:03:001:0087, :03:001:0086, :03:001:0085,

:03:001:0048, :03:001:0047, :03:001:0046,

:03:001:0045, :03:001:0044, :03:001:0043,

:03:001:0042, :03:001:0041, :03:001:0040,

:03:001:0039, :03:001:0038, :03:001:0037,

:03:001:0036, :03:001:0035, :03:001:0034,

:03:001:0033, :03:001:0064, :03:001:0063,

:03:001:0062, :03:001:0061, :03:001:0060,

:03:001:0059, :03:001:0058, :03:001:0056,

:03:001:0055, :03:001:0054, :03:001:0053,

:03:001:0052, :03:001:0051, :03:001:0070,

:03:001:0069, :03:001:0068, :03:001:0067,

:03:001:0220, :03:001:0221, :03:001:0222,

:03:001:0223, :03:001:0224, :03:001:0225,

:03:001:0226, :03:001:0218, :03:001:0212,

:03:001:0214, :03:001:0215, :03:001:0216,

:03:001:0217, площею 0,4422 га кадастровий номер:

:03:001:0057, площею 0,3 га кадастровий номер: :03:001:0065, площею 0,0362 га кадастровий номер: :03:001:0213, орендарем яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬТА" згідно з договором оренди від 30 жовтня 2017 року, укладеним між Черкаською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬТА".

Земельні ділянки знаходяться в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області за межами с. Думанці.

Позивач вважає свої права орендаря порушеними передачею Леськівською сільською радою спірних ділянок відповідачу, які утворилися внаслідок поділу орендованої позивачем ділянки площею 97,7303 га по договору оренди від 30.10.2017.

Ухвалою від 29.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 12:00 год. 28 січня 2026 року.

Обидві сторони мають електронні кабінети.

27.01.2026 судом отримана зустрічна позовна заява (а.с. 99 том 2) від представника ТОВ "ТК "Український національний продукт" до ТОВ "Дельта" з вимогами визнати не законними та скасувати розпорядження голови Черкаської РДА від 25.10.2017 № 375 про надання в оренду не витребуваних паїв та визнати недійсним договір оренди землі від 30.10.2017 (в якому є посилання на це розпорядження), визнати відсутнім у ТОВ "Дельта" права оренди на перелічені земельні ділянки. В прохальній частині міститься клопотання про призначення у справі судової експертизи з питань землеустрою, проведення якої пропонується доручити експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Ухвалою від 28.01.2026 зустрічну позовну заяву ТОВ "ТК "Український національний продукт" залишено без руху та надано строк для надання суду доказів сплати судового збору в розмірі 7987, 20 грн. за її подання .

30.01.2026 від відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи платіжної інструкції № 23 від 29.01.2026 про сплату судового збору в сумі 7 987,20 грн.

02.02.2026 позивачем подано:

- заяву № 01-02/03 в якій просить суд зустрічну позовну заяву повернути відповідачу;

- заяву № 01-02/01 в якій просить суд відмовити в задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі № 925/11586/25 до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного суду справи № 456/252/22 ( провадження № 14-75цс25);

- відповідь на відзив.

02.02.2026 відповідачем подано клопотання про долучення до матеріалів справи листа № 29-23-0.2-358/2-26 від 28.01.2026 Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про надання інформації.

В ході обговорення матеріалів справи відповідачем було звернуто увагу суду на заявлене у відзиві на позовну заяву клопотання про витребування у ТОВ «Дельта» оригіналів, а за їх відсутності копії документів, та у Черкаської районної державної адміністрації копії наступних документів:

- документація із землеустрою, яка станом на 25.10.2017 року підтверджувала віднесення вищевказаних орендованих ТОВ «Дельта» земель до категорії нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) за кадастровими номерами: :03:001:0008; -//-:0009; -//-:0010; -//-:0011; -//-:0012; -//- :0013; -//-:0014; -//-:0015; -//-:0016; -//-:0017; -//-:0018; -//-:0019; -//-:0020;

- рішення КСП «Тясмин» або загальних зборів власників паїв щодо віднесення спірних земель до нерозподілених часток або до іншої категорії;

- землевпорядна документація по формуванню земельних ділянок за кадастровими номерами: :03:001:0008; -//-:0009; -//-:0010; -//-:0011; -

//-:0012; -//-:0013; -//-:0014; -//-:0015; -//-:0016; -//-:0017; -//-:0018; -//-:0019; -//- :0020;

- докази використання ТОВ «Дельта» земельних ділянок за кадастровими

номерами: :03:001:0008; -//-:0009; -//-:0010; -//-:0011; -//-:0012; -//-

:0013; -//-:0014; -//-:0015; -//-:0016; -//-:0017; -//-:0018; -//-:0019; -//-:0020 (статистична звітність форми 4-сг та 29-сг з 2016 по 2025 рік);

- агрохімічні паспорти орендованих ТОВ «Дельта» земельних ділянок за кадастровими номерами: :03:001:0008; -//-:0009; -//-:0010; -//-:0011; - //-:0012; -//-:0013; -//-:0014; -//-:0015; -//-:0016; -//-:0017; -//-:0018; -//-:0019; - //- 0020;

- розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.10.2017 року № 375 та документи, що стали підставою для його прийняття.

За результатами розгляду даного клопотання, з урахуванням подання зустрічного позову, судом встановлено наступне:

За правилами ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

За правилами п.4) ч. 5 ст. 13 ГПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 7 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

У відповідності до ч. 4 ст. 164 ГПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування.

Оскільки відповідач для розгляду вимог за зустрічним позовом про визнання недійсним розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.10.2017 року № 375 просить витребувати у Черкаської РДА це розпорядження і надав докази неотримання відповіді на свій адвокатський запит щодо витребування цього документа (а.с.103 том 1), а позивач не заперечує проти витребування такого доказу, то клопотання відповідача у відзиві на позов про витребування розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.10.2017 року № 375 із документами, що стали підставою для його прийняття -- слід задовольнити.

До часу отримання цього доказу зустрічний позов слід залишити без руху.

Суд зі сторонами визначився, що позивач має надати в справу всі копії матеріалів з проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) ... колишнього КПС "Тясмин" (а.с. 21 том 1) які частково надані в справу разом із позовом і оригінал для їх огляду.

За правилами п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання, якщо питання, визначені ст. 182 ГПК України не можуть бути вирішеними у даному судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 81, 119, 182, 183 ГПК України, --

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання у справі на 14:30 год. 17 лютого 2026 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, тел. канцелярії суду: 31-21-49.

Клопотання відповідача про витребування доказу у відзиві на позов задовольнити в частині витребування розпорядження голови Черкаської РДА від 25.10.2017 року № 375.

В порядку ч. 7 ст. 81 ГПК України, для забезпечення розгляду справи № 925/1586/25, зобов`язати Черкаську районну державну адміністрацію (м. Черкаси вул. В`ячеслава Чорновола, 157) надати суду до наступного засідання належним чином завірену копію розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.10.2017 року № 375 та документи, що стали підставою для його прийняття.

Відкласти вирішення решти клопотань відповідача у відзиві на позов (а.с. 98 том 1) до наступного засідання.

Залишити без руху зустрічний позов у справі до часу отримання належним чином завіреної копії розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.10.2017 року № 375.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Повідомити сторони про призначення підготовчого засідання у справі. Явку в судове засідання повноважних представників сторін визнати не обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 1 ст. 182, ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських