УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

28.01.2026Справа № 910/839/26

Суддя Господарського суду міста Києва Курдельчук І.Д., дослідивши матеріали позовної заяви (вх. №839/26 від 28.01.2026, вих № 08/226-346) Київської міської ради(код 22883141, вул. Хрещатик, 36 місто Київ, 01001, ел. пошта до Товариства з обмеженою відповідальністю «АНКОМ-2005» ( код 33881594, просп. Валерія Лобановського, буд. 119 м. Київ, 03039 ) про стягнення 3971515.91 грн, без повідомлення (виклику) учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Позов пред`явлено про безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,4143 га з кадастровим номером :79:077:0024, місце розташування - просп. Валерія Лобановського, 119 у Голосіївському районі м. Києва

за період з 29.09.2021 до 31.12.2025 у розмірі 3971515.91 грн. з покладенням на відповідача документально підтвердженого розміру судових витрат.

Як стверджує позивач, Відповідач з моменту набуття права власності на об`єкт нерухомого майна не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об`єкт нерухомого майна.

За розрахунком по існує несплачене користування земельною ділянкою з 1:16.09.2021 по 31.12.2021 14 503 257,81*5%/365*107 днів = 212 582,00 грн; 2. з 01.01.2022 по 31.12.2022 15 953 583,59*5%/365*365 днів = 797 679,18 грн 3. з 01.01.2023 по 31.12.2023 18 346 621,13*5%/365*365 днів = 917 331,06 грн; 4. з 01.01.2024 по 31.12.2024 19 282 298,81*5%/366*366 днів = 964 114,94 грн; 5. з 01.01.2025 по 31.12.2025 21 596 174,67*5%/365*365 днів = 1 079 808,73 грн,

а разом: 212 582,00 + 797 679,18 + 917 331,06 + 964 114,94 + 1 079 808,73 = 3 971 515,91 грн,

де зазначені: період (рік) розрахунку; нормативно-грошова оцінка Земельної ділянки за вказаний період; ставка орендної плати, яка підлягала застосуванню у відповідному періоді (році); кількість днів у відповідному році; кількість днів у відповідному періоді та сума сплати за відповідний період.

Крім того, зазначає, що за даними Головного управління ДПС у місті Києві (лист від 07.01.2026 № 479/5/26-15-04-15-03, додається) ТОВ «АНКОМ-2005» () не подавало податкові декларації по платі за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) та не сплачувало плату за землю за 2020 - 2025 роки до Центральної ДПІ м. Києва (Голосіївський район).

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Встановлено, що Відповідач не зареєстрував електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).

Згідно абз. 3 ч. 7 ст .42 ГПК України суд, направляючи такому учаснику справи судові виклики і повідомлення, ухвали у випадках, передбачених цим Кодексом, зазначає у цих документах про обов`язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Керуючись статтями 12, 42, 176, 177, 234 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 26.02.26 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 5 .

4.1. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю «АНКОМ-2005» ( код 33881594, просп. Валерія Лобановського, буд. 119 м. Київ, 03039 ) в порядку ч. 7 ст. 42 ГПК України в редакції Закону №3200-ХІ, що введений в дію 18.10.2023 про обов`язок зареєструвати "Електронний кабінет" в ЄСІТС.

4.2. Визначити строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання відповіді на відзив та заперечення (якщо такі буде подано) - протягом 5 днів з дня отримання відзиву та/або відповіді.

5. Заяви по суті справи та з процесуальних питань необхідно подавати у Електронній чи письмовій формі з доказами надсилання/вручення іншим учасникам справи у визначені даною ухвалою та ГПК України строки.

6. Запропонувати сторонам вжити можливих заходів до врегулювання спору мирним шляхом укладення мирової угоди, проведення позасудового врегулювання спору шляхом медіації або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді.

7. Повідомити учасників справи, що відповідно до пункту 4 частини 1 статті 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи зобов`язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

7.1. Повідомити учасників справи про подання до суду заяв/клопотань окремим документом з доказами надсилання/вручення іншим учасникам справи.

7.2. Повідомити учасників справи, що додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи можуть бути подані учасником справи з дозволу суду (ч. 5 ст. 161 ГПК України).

7.3. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

7.4. Повідомити учасників справи про можливість відповідно до вимог ст. 197 ГПК України брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів за допомогою програми захищеного відеоконференцзв`язку із судом «ВКЗ» (vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 ГПК України.

8. Повідомити учасників справи про дату, час і місце засідання.

Ухвала набрала законної сили 28.01.2026 та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя Ігор Курдельчук