ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28 січня 2026 року Черкаси справа № 925/1586/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., з участі представників сторін:

від позивача: Драченко В.В. - адвокат за ордером;

від відповідача: Ситник Т. - адвокат за ордером;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта" (с. Думанці, Черкаський район, Черкаська область) до товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" (м. Черкаси) про витребування земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами про:

витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬТА" у його тимчасове (строкове) володіння з тимчасового (строкового) володіння товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" земельних ділянок площею 0,45 га, кадастрові номери

:03:001:0175, :03:001:0174, :03:001:0173,

:03:001:0172, :03:001:0171, :03:001:0170,

:03:001:0169, :03:001:0168, :03:001:0146,

:03:001:0147, :03:001:0148, :03:001:0149,

:03:001:0150, :03:001:0151, :03:001:0152,

:03:001:0153, :03:001:0154, :03:001:0155,

:03:001:0156, :03:001:0157, :03:001:0158,

:03:001:0159, :03:001:0160, :03:001:0161,

:03:001:0162, :03:001:0163, :03:001:0164,

:03:001:0165, :03:001:0166, :03:001:0167,

:03:001:0176, :03:001:0177, :03:001:0178,

:03:001:0179, :03:001:0180, :03:001:0181,

:03:001:0182, :03:001:0202, :03:001:0203,

:03:001:0204, :03:001:0205, :03:001:0206,

:03:001:0207, :03:001:0208, :03:001:0209,

:03:001:0210, :03:001:0211, :03:001:0183,

:03:001:0184, :03:001:0185, :03:001:0186,

:03:001:0187, :03:001:0188, :03:001:0189,

:03:001:0190, :03:001:0191, :03:001:0192,

:03:001:0193, :03:001:0194, :03:001:0195,

:03:001:0196, :03:001:0197, :03:001:0198,

:03:001:0199, :03:001:0200, :03:001:0082,

:03:001:0081, :03:001:0080, :03:001:0079,

:03:001:0078, :03:001:0077, :03:001:0076,

:03:001:0075, :03:001:0074, :03:001:0073,

:03:001:0072, :03:001:0092, :03:001:0091,

:03:001:0090, :03:001:0089, :03:001:0088,

:03:001:0087, :03:001:0086, :03:001:0085,

:03:001:0048, :03:001:0047, :03:001:0046,

:03:001:0045, :03:001:0044, :03:001:0043,

:03:001:0042, :03:001:0041, :03:001:0040,

:03:001:0039, :03:001:0038, :03:001:0037,

:03:001:0036, :03:001:0035, :03:001:0034,

:03:001:0033, :03:001:0064, :03:001:0063,

:03:001:0062, :03:001:0061, :03:001:0060,

:03:001:0059, :03:001:0058, :03:001:0056,

:03:001:0055, :03:001:0054, :03:001:0053,

:03:001:0052, :03:001:0051, :03:001:0070,

:03:001:0069, :03:001:0068, :03:001:0067,

:03:001:0220, :03:001:0221, :03:001:0222,

:03:001:0223, :03:001:0224, :03:001:0225,

:03:001:0226, :03:001:0218, :03:001:0212,

:03:001:0214, :03:001:0215, :03:001:0216,

:03:001:0217, площею 0,4422 га кадастровий номер:

:03:001:0057, площею 0,3 га кадастровий номер: :03:001:0065, площею 0,0362 га кадастровий номер: :03:001:0213, орендарем яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬТА" згідно з договором оренди від 30 жовтня 2017 року, укладеним між Черкаською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬТА".

Земельні ділянки знаходяться в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області за межами с. Думанці.

Позивач вважає свої права орендаря порушеними передачею Леськівською сільською радою спірних ділянок відповідачу, які утворилися внаслідок поділу орендованої позивачем ділянки площею 97,7303 га по договору оренди від 30.10.2017.

Ухвалою від 29.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 12:00 год. 28 січня 2026 року.

Обидві сторони мають електронні кабінети.

На час проведення судового засідання оголошено повітряну тривогу. Засідання не відбулося.

З огляду на надходження у справі ряду документів з процесуальних питань, суд вважає за можливе вирішити їх без участі сторін спору.

27.01.2026 судом отримана зустрічна позовна заява від представника ТОВ "ТК "Український національний продукт" до ТОВ "Дельта" з вимогами визнати не законними та скасувати розпорядження голови Черкаської РДА про надання в оренду не витребуваних паїв та визнати недійсним договір оренди землі від 30.10.2017, визнати відсутнім у ТОВ "Дельта" права оренди на перелічені земельні ділянки. В прохальній частині міститься клопотання про призначення у справі судової експертизи з питань землеустрою, проведення якої пропонується доручити експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Однак серед додатків до зустрічної позовної заяви відсутні докази сплати судового збору.

У відповідності до п. 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно ст. 4 Закону України "Про судовий збір", судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. За подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру, встановлена ставка судового збору становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

З 01.01.2026 році прожитковий мінімум для працездатних осіб складає - 3328 грн.

Оскільки зустрічна позовна заява подана до суду з використанням системи "Електронний суд", в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0.8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Зустрічна позовна заява вимога містить три немайнові вимоги, отже розмір суми що належить сплатити за подачу зустрічної позовної заяви складає 3328,00 х 3 х 0,8 = 7 987,20 грн.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву (зустрічну позовну заяву) подано без додержання вимог, викладених у ст. 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення її без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви (зустрічної позовної заяви) без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

В справу також надійшов відзив на позов від 27.01.2026 в прохальній частині якого міститься клопотання про витребування у ТОВ "Дельта" оригіналів документів, а за їх відсутності копії у Черкаської районної державної адміністрації, наступних документів:

1) документація із землеустрою, яка станом на 25.10.2017 року підтверджувала віднесення вищевказаних орендованих ТОВ "Дельта" земель до категорії нерозподілених (не витребуваних) земельних часток (паїв) за кадастровими номерами: :03:001:0008; :03:001:0009; :03:001:0010; :03:001:0011; :03:001:0012; :03:001:0013; :03:001:0014; :03:001:0015; :03:001:0016; :03:001:0017; :03:001:0018; :03:001:0019; :03:001:0020;

2) рішення КСП "Тясмин" або загальних зборів власників паїв щодо віднесення спірних земель до нерозподілених часток або до іншої категорії;

3) землевпорядна документація по формуванню земельних ділянок за

кадастровими номерами: :03:001:0008; :03:001:0009; :03:001:0010; :03:001:0011; :03:001:0012; :03:001:0013; :03:001:0014; :03:001:0015; :03:001:0016; :03:001:0017; :03:001:0018; :03:001:0019; :03:001:0020;

4) докази використання ТОВ "Дельта" земельних ділянок за кадастровими

номерами: :03:001:0008; :03:001:0009; :03:001:0010; :03:001:0011; :03:001:0012; :03:001:0013; :03:001:0014; :03:001:0015; :03:001:0016; :03:001:0017; :03:001:0018; :03:001:0019; :03:001:0020; (статистична звітність форми 4-сг та 29-сг з 2016 по 2025 рік);

5) агрохімічні паспорти орендованих ТОВ "Дельта" земельних ділянок за

вище вказаними кадастровими номерами;

6) розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від

25.10.2017 року № 375 та документи, що стали підставою для його прийняття.

Також у відзиві міститься клопотання про зупинення провадження у цій справі до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 456/252/22 (провадження № 14-75цс25).

Вирішення вказаних клопотань слід проводити після ознайомлення із відзивом позивачем та обговорення їх в судовому засіданні.

З огляду на оголошену повітряну тривогу засідання слід призначити на іншу дату.

Керуючись ст. 119, 182,183 ГПК України, --

УХВАЛИВ:

Призначити підготовче засідання у справі на 09:00 год. 02 лютого 2026 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, тел. канцелярії суду: 31-21-49.

Запропонувати сторонам підготуватися до обговорення клопотань, включених до прохальної частини відзиву на позов від 27.01.2026.

Залишити зустрічну позовну заяву від 27.01.2026 ТОВ "ТК "Український національний продукт" до ТОВ "Дельта" про визнання не законними та скасування розпоряджень, визнання недійсним договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди - без руху.

Встановити ТОВ "ТК "Український національний продукт" строк для усунення недоліків протягом п`яти днів з дня одержання цієї ухвали, а саме:

- надати суду докази сплати судового збору в розмірі 7987, 20 грн. за подання зустрічної позовної заяви.

Попередити про наслідки невиконання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 4 ст. 174 ГПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

Повідомити сторони про призначення підготовчого засідання у справі. Явку в судове засідання повноважних представників сторін визнати не обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 1 ст. 182, ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання.

Суддя Н.М. Спаських