ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"28" січня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/4304/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Найфлейша В.Д., розглянувши матеріали справи №916/4304/25

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВІ БІЗНЕС ПОГЛЯДИ" (67571, Одеська обл., Лиманський р-н, село Фонтанка, багатофункціональний торгівельно-виставковий-офісний комплекс "РІВ`ЄРА", )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРОТРЕЙД ОПТІМА" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, 1/27, оф. 313, )

про стягнення 722305,55грн.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВІ БІЗНЕС ПОГЛЯДИ" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРОТРЕЙД ОПТІМА" про стягнення.

Ухвалою суду від 31.10.2025р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №916/4304/25 за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін; запропоновано відповідачу підготувати та надати до суду і одночасно надіслати позивачеві відзив на позов, оформлений з урахуванням вимог, встановлених ст.165 ГПК України, протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

Копія ухвали суду від 31.10.2025 про відкриття провадження у справі була направлена на юридичну адресу відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРОТРЕЙД ОПТІМА" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, 1/27, оф. 313, ) поштовим відправленням та була повернута до суду з відміткою «адресат відсутній».

Суд зазначає, що згідно ч.6 ст.242 ГПК України, днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що Товариство з обмеженою відповідальністю "ЄВРОТРЕЙД ОПТІМА" було належним чином повідомлено про відкриття провадження та розгляд справи №916/4304/25.

Однак, відзивів чи клопотань від Відповідача до суду не надходило.

Приймаючи до уваги, що відповідач у строк, встановлений ухвалою суду від 31.10.2025, не подав до суду відзив на позов, а відтак, не скористався наданими йому процесуальними правами, за висновками суду, у матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, внаслідок чого справа може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 4 ст. 240 ГПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши всі наявні докази, суд встановив наступне.

13.01.2023 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «НОВІ БІЗНЕС ПОГЛЯДИ» (далі - Позивач, Орендодавець) та Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРОТРЕЙД ОПТІМА" (далі - Відповідач; Орендар) укладено Договір оренди окремих приміщень (далі - Договір), які розташовані за адресою: Торгівельно-виставково-офісний комплекс «РІВ`ЄРА», Одеська обл., Лиманський р-н, село Фонтанка.

Відповідно до п. 1.1 Договору, Орендодавець передає Орендарю у користування за плату на певний строк, а Орендар приймає у користування за плату на певний строк Орендовані Приміщення для здійснення роздрібної торгівлі на умовах цього Договору, включно з Додатками до нього, які є його невід`ємною частиною.

15.01.2023 сторони підписали акт приймання-передачі.

Актом від 16.01.2023 сторони зафіксували дату відкриття орендованих приміщень.

Згідно з п. 1.2 Договору, предметом Договору є приміщення - Об`єкт №127-1, торгівельна площа якого складає 250 кв.м.

Відповідно до п. 3.1 Договору, сторони погодили фіксований строк оренди у 35 (тридцять п`ять) місяців, який починається з Дати підписання Акту приймання-передачі Орендованих Приміщень, але не пізніше, ніж 15.01.2023 року.

Згідно п. 5.1 Договору, орендна плата (Базова орендна плата) за Орендовані Приміщення розраховується за формулою: Базова орендна плата є добутком площі об`єкту оренди та Базової Орендної ставки. Сторони домовились, що Базова Орендна ставка за користування Орендованими приміщеннями становить: з Дати відкриття до 31.05.2023 року включно - 100 (сто) гривень на місяць за всі Орендовані Приміщення з урахуванням ПДВ; з 01.06.2023 по 31.08.2023 включно - гривневий еквівалент 7,53 (сім євро, п`ятдесят три євроценти) Євро без ПДВ за 1 (один) кв.м. площі Орендованих Приміщень на місяць; з 01.09.2023 до кінця Строку оренди включно - гривневий еквівалент 21,50 (двадцять один євро, п`ятдесят євроцентів) Євро без ПДВ за 1 (один) кв.м. площі Орендованих Приміщень на місяць.

Відповідно до п. 5.2 Договору, Орендар також сплачує Орендодавцю орендну плату з обороту (далі - "Орендна плата з обороту"). Орендна плата з обороту сплачується щомісячно на підставі щомісячних звітних документів Орендаря. Орендна плата з обороту щомісячно, сплачується протягом 10 (десяти) робочих днів після виставлення Орендарю відповідного рахунку Орендодавцем. Підставою для розрахунку є щоденні бухгалтерські дані (включаючи, але не обмежуючись, Z-звіти, у випадку застосування РРО) Орендаря та всіх інших суб`єктів господарювання, які здійснюють діяльність у Орендованих Приміщеннях, що подаються сукупно за місяць, та підсумкові звіти Орендаря за місяць, роздруковані з касових апаратів Орендаря та всіх інших суб`єктів господарювання, які здійснюють діяльність у Орендованих Приміщеннях, за допомогою яких Орендарем та іншими суб`єктами господарювання ведеться облік надходжень від господарської діяльності, що здійснюється ними в Орендованих приміщеннях - подаються Орендарем за кожний місяць не пізніше, ніж у 5 ( п`ятий ) робочий день місяця наступного за звітним місяцем.

База для розрахунку Орендної плати з обороту: 13% місячного обороту (без ПДВ), здійсненого в Орендованих Приміщеннях за вирахуванням суми Базової орендної плати (без ПДВ), нарахованої протягом відповідного місяця.

Орендна плата з обороту не повинна мати негативне значення та повинна бути сплачена у додаток до Базової орендної плати.

Відповідно до п. 5.3 Договору, Базова орендна плата та Орендна плата з обороту починає нараховуватися х Дати відкриття. Орендар сплачує Базову орендну плату авансовим платежем щомісяця відповідно до умов Договору оренди.

Відповідно до п. 6.1 Договору, крім Орендної плати Орендар сплачує плату за експлуатаційні послуги, які становлять: з Дати передачі до 31.05.2023 року включно - гривневий еквівалент 2,25 (два євро, двадцять п`ять євроцентів) Євро без ПДВ за 1 (один) кв.м. площі Орендованих приміщень на місяць; з 01.06.2023 по 31.08.2023 включно - гривневий еквівалент 4 (чотири євро) Євро без ПДВ за 1 (один) кв.м. площі Орендованих приміщень на місяць; з 01.09.2023 до кінця Строку оренди включно - гривневий еквівалент 5,66 (п`ять євро, шістдесят шість євроцентів) Євро без ПДВ за 1 (один) кв.м. площі Орендованих приміщень на місяць, що становить пропорційну частку від усіх витрат на утримання Площ загального користування і Спільних площ Торгівельного центру та усього нерухомого майна Торгівельного центру.

Згідно п. 7.1 Договору, крім Орендної плати Орендар зобов`язаний сплатити внесок на рекламу (маркетинг) (далі - Внесок за рекламу) у наступному розмірі: з 01.06.2023 по 31.08.2023 включно - гривневий еквівалент 1 (один євро) Євро без ПДВ за 1 (один) кв.м. площі Орендованих приміщень на місяць; з 01.09.2023 до кінця Строку оренди включно - гривневий еквівалент 1,81 (один євро вісімдесят один євроцент) Євро без ПДВ за 1 (один) кв.м. площі Орендованих Приміщень на місяць. Ця сума підлягає щорічній індексації відповідно до ст. 9 Договору.

Відповідно до п. 8.1 Договору, на додаток до Плати за операційні послуги Орендар компенсує вартість комунальних послуг, що споживаються в Орендованих Приміщеннях, таких, як: опалення/кондиціювання, електроенергія, водопостачання (далі - Комунальні послуги).

Відповідно до п. 10.3 Договору, окрім випадків, визначених цим Договором, Базова Орендна плата, плата за Операційні послуги та Внесок на рекламу сплачуються авансом кожного місяця протягом усього Строку оренди. Плата здійснюється не пізніше як на 9 (дев`ятий) робочий день кожного місяця за умови отримання відповідного рахунку від Орендодавця.

У п. 10.5 Договору зазначено про те, якщо Орендар не отримує від Орендодавця рахунок на сплату Базової Орендної плати, плати за Операційні послуги та Внеску на рекламу станом на 8 робочий день місяця, за який такі платежі підлягають сплаті, Орендар повинен самостійно розрахувати суми зазначених платежів відповідно до умов Договору і сплатити їх не пізніше 9 робочого дня місяця, за який такі платежі підлягають сплаті.

27.12.2023 сторонами було підписано додаткову угоду до договору оренди, в якій зазначено, що у період з 01.01.2024 до 30.04.2024 при розрахунку базової орендної плати ставка буде становити 5 євро (п`ять євро) за 1 (один) кв.м. площі Орендованих Приміщень на місяць без ПДВ, при розрахунку операційних послуг - гривневий еквівалент 4 (чотири євро) Євро без ПДВ за 1 (один) кв.м. площі Орендованих приміщень на місяць, при розрахунку внеску за рекламу - гривневий еквівалент 0,50 (п`ятдесят євроцентів) Євро без ПДВ за 1 (один) кв.м. площі Орендованих приміщень на місяць.

В додатковій угоді сторонами узгоджено, якщо Орендар не сплатив виставлені позивачем рахунки до 25 числа місяця, то Орендодавець вправі скасувати умови п. 1 цієї додаткової угоди.

Крім того, 20.08.2024 сторонами було підписано додаткову угоду до договору оренди, в якій зазначено, що у період з 01.07.2024 до 31.12.2024 при розрахунку базової орендної плати ставка буде становити 100 гривень на місяць за всі Орендовані Приміщення без урахування ПДВ, при розрахунку операційних послуг - гривневий еквівалент 3 (три євро) Євро без ПДВ за 1 (один) кв.м. площі Орендованих приміщень на місяць, при розрахунку внеску за рекламу - гривневий еквівалент 0,40 (сорок євроцентів) Євро без ПДВ за 1 (один) кв.м. площі Орендованих приміщень на місяць.

Сторони в цій угоді також узгодили те, якщо Орендар не сплатив виставлені позивачем рахунки до 25 числа місяця, то Орендодавець вправі скасувати умови п. 1 цієї додаткової угоди.

У п. 13.1 Договору сторони визначили, що Орендар повинен сплатити орендодавцю гарантійний депозит у розмірі 2 місячних платежів протягом 14 днів після підписання договору.

Пунктом 12.10 договору передбачено, що Орендар зобов`язаний не пізніше дати відкриття призначити особу, яка буде уповноважена отримувати документи, в т.ч. рахунки, повідомлення та іншу кореспонденцію. Така особа має знаходитись в орендованих приміщеннях під час робочих годин торгівельного центру. Орендар має повідомляти про таку особу Орендодавця і така особа повинна бути протягом всього строку оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

На виконання умов Договору оренди ТОВ «НОВІ БІЗНЕС ПОГЛЯДИ» виставило рахунки ТОВ "ЄВРОТРЕЙД ОПТІМА" по сплаті Орендної плати за орендовані Приміщення - Об`єкт №127-1 з урахуванням ПДВ, з березня 2025 року по вересень 2025 року на суму 657 234,24 грн., а саме:

Зі сплати орендних платежів:

- рахунок на оплату №127-1-1339-Ор від 03.03.2025 року за березень 2025 на суму 38 970,00 грн., - не сплачено;

- рахунок на оплату №127-1-1867-Ор від 01.04.2025 року за квітень 2025 на суму 40 248,00 грн., не сплачено;

- рахунок на оплату №127-1-2477-Ор від 01.05.2025 року за травень 2025 на суму 42 546,00 грн., не сплачено;

- рахунок на оплату №127-1-2998-Ор від 02.06.2025 року за червень 2025 на суму 42 375,00 грн., не сплачено;

- рахунок на оплату №127-1-4319-Ор від 01.08.2025 року за серпень 2025 на суму 42 882,00 грн., не сплачено;

- рахунок на оплату №127-1-4853-Ор від 01.09.2025 року за вересень 2025 на суму 43 401,00 грн., не сплачено.

Зі сплати Операційних послуг:

- рахунок на оплату № 127-1-1337-Оп від 03.03.2025 року за березень 2025 на суму 51 963,00 грн., сплачено частково, заборгованість складає 18 713,82 грн.;

- рахунок на оплату № 127-1-1865-Оп від 01.04.2025 року за квітень 2025 на суму 53 664,00 грн., сплачено частково, борг складає 23 934,37 грн;

- рахунок на оплату № 127-1-2475-Оп від 01.05.2025 року за травень 2025 на суму 56 727,00 грн., не сплачено;

- рахунок на оплату № 127-1-2996-Оп від 02.06.2025 року за червень 2025 на суму 56 499,00 грн., не сплачено;

- рахунок на оплату №127-1-4160-Оп від 01.07.2025 року за липень 2025 на суму 58 740,00 грн., не сплачено;

- рахунок на оплату № 127-1-4317-Оп від 01.08.2025 року за серпень 2025 на суму 57 177,00 грн., не сплачено;

- рахунок на оплату № 127-1-4851-Оп від 01.09.2025 року за вересень 2025 на суму 57 870,00 грн., не сплачено.

Зі сплати Внесків на рекламу:

- рахунок на оплату №127-1-4161-М від 01.07.2025 року за липень 2025 на суму 11 013,00 грн., не сплачено;

- рахунок на оплату №127-1-4318-М від 01.08.2025 року за серпень 2025 на суму 10 722,00 грн., не сплачено;

- рахунок на оплату №127-1-4852-М від 01.09.2025 року за вересень на суму 10 851,00 грн., не сплачено.

Зі сплати Орендної плати з обороту:

- рахунок на оплату № 127-1-3976-Ор від 30.06.2025 року за червень 2025 на суму 44 565,05 грн., не сплачено.

З огляду на викладене, Відповідач взяті на себе зобов`язання зі сплати Орендних платежів, Операційних послуг, Внесків на рекламу, Орендної плати з обороту за орендовані Приміщення - Об`єкт №127-1 не виконав у повному обсязі та у визначений п. 5.2, п. 10.3 Договору оренди строк, що призвело до виникнення заборгованості за період березень 2025 - вересень 2025 включно, яка складає 657 234,24 грн.

Відповідач доказів сплати 657 234,24 грн. основного боргу як і будь-яких заперечень суду не надав, через що позовні вимоги про стягнення основного боргу підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 612 ЦК України, Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідач обов`язку зі сплати грошових коштів не виконав, допустив прострочення виконання зобов`язання, що є порушенням договірних зобов`язань. Отже, відповідно, є підстави для застосування встановленої законом або договором відповідальності.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно зі ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань", платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня (ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань").

Позивачем нараховано 6 090,95 грн. - інфляційних втрат, 5 303,58 грн. - 3% річних та 53 676,78грн. - пені, розраховані за порушення зобов`язань в період березень 2025 року - вересень 2025 року за кожним з місяців оренди окремо.

Відповідно до п. 1.12 постанови Пленуму ВГСУ Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов`язань господарський суд має з`ясовувати обставини, пов`язані з правильністю здійснення позивачем розрахунку, та здійснити оцінку доказів, на яких цей розрахунок ґрунтується. У разі якщо відповідний розрахунок позивачем здійснено неправильно, то господарський суд з урахуванням конкретних обставин справи самостійно визначає суми пені та інших нарахувань у зв`язку з порушенням грошового зобов`язання, не виходячи при цьому за межі визначеного позивачем періоду часу, протягом якого, на думку позивача, мало місце невиконання такого зобов`язання, та зазначеного позивачем максимального розміру відповідних пені та інших нарахувань.

У п. 24.2 Договору передбачено, що орендар має сплатити в разі прострочення оплати штраф в сумі 0,5% за кожен день затримки платежу.

Вказівка в договорі оренди на те, що штраф сплачується за кожен день означає, що він має правову природу пені.

Позивач в розрахунку своєму врахував, що пеня, як зазначено вище, відповідно до ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Отже, перевіривши розрахунок річних, інфляційних та пені, здійснений позивачем, суд дійшов висновку, що він здійснений правильно, і тому позовні вимоги в цій частині також підлягають задоволенню.

Крім того, Позивачем заявлено про стягнення з Відповідача судових витрат на суму 24 121,18 грн., а саме: судовий збір за подачу позовної заяви 11 621,18 грн.; правнича допомога щодо підготовки та подання позову до суду першої інстанції, супровід у суді першої інстанції (подання необхідних заяв, клопотань, участь у судових засіданнях) - 12 500,00 грн. без ПДВ.

Відповідно до ч. 1 ст. 123 ГПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно п.1 ч.3 ст. 123 ГПК України, до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

На підтвердження понесених витрат на професійну правничу допомогу адвоката надано копії:

- Договору №2 від 20.01.2023 про надання правової допомоги;

- Додаток №31 від 19.03.2025р. до Договору №2 від 20.01.2023 із переліком завдань;

- Платіжна інструкція від 24.09.2025 на суму 12500,00 грн. з призначенням платежу: «Оплата додаткової винагороди зг. додатку № 31 до договору № 2 від 20.01.2023 р. по рах. № 31 від 19.09.2025 р. Без ПДВ».

При дослідженні зазначених вище доказів судом встановлено, що 20.01.2023 року між ТОВ «НОВІ БІЗНЕС ПОГЛЯДИ» (Клієнт) та АБ «ВАДИМА ШВЕЦЯ» було укладено Договір № 2 про надання правової допомоги (далі - Договір), відповідно до пунктів 1.1., 1.2., 1.2.8. якого АБ «ВАДИМА ШВЕЦЯ» представляє і захищає права та інтереси ТОВ «НОВІ БІЗНЕС ПОГЛЯДИ» в усіх без виключення органах державної влади та місцевого самоврядування, підприємствах, установах і організаціях незалежно від форм власності, зокрема, у господарських судах всіх інстанцій, тощо.

Згідно п.1.4. Договору, обсяг та вид правової допомоги, термін і розмір гонорару за таку допомогу визначаються у Завданнях клієнта, які є Додатками до цього Договору.

Згідно Завдання, що є Додатком №31 від 19.09.2025р. до Договору, Адвокатське бюро надає наступний перелік послуг: підготовка та подання позову до суду першої інстанції, супровід у суді першої інстанції (подання необхідних заяв, клопотань, участь у судових засіданнях). Розмір гонорару за цим Завданням складає 12 500 грн.

ТОВ «НОВІ БІЗНЕС ПОГЛЯДИ» сплатило Адвокатському бюро «ВАДИМА ШВЕЦЯ» кошти в сумі 12 500,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням від 24.09.2025р. №1966.

Отже, зазначені документи підтверджують факт надання Адвокатським бюро Позивачу професійної правничої допомоги на 12 500,00 грн, а також факт їх оплати Позивачем.

Відповідно до ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

За змістом ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Водночас обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст. 77 ГПК України).

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку задовольнити позовні вимоги.

За приписами ч. 4 ст. 129 ГПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи (до яких у тому числі відносяться й витрати на професійну правничу допомогу), покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Зважаючи на дотримання Позивачем порядку та строку, передбаченого ч. 8 ст. 129 ГПК України для подання доказів, що підтверджують надання правових послуг і розмір судових витрат; підтвердження розміру витрат на оплату правничої допомоги відповідними документами, враховуючи повне задоволення позову, витрати на професійну правничу допомогу в сумі 12 500,00 грн. та судовий збір у розмірі 11 621,18 грн. підлягають стягненню з Відповідача на користь Позивача.

Керуючись статтями 129, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВІ БІЗНЕС ПОГЛЯДИ" (67571, Одеська обл., Лиманський р-н, село Фонтанка, багатофункціональний торгівельно-виставковий-офісний комплекс "РІВ`ЄРА", ) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРОТРЕЙД ОПТІМА" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, 1/27, оф. 313, ) про стягнення 722305,55грн. - задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРОТРЕЙД ОПТІМА" (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, 1/27, оф. 313, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВІ БІЗНЕС ПОГЛЯДИ" (67571, Одеська обл., Лиманський р-н, село Фонтанка, багатофункціональний торгівельно-виставковий-офісний комплекс "РІВ`ЄРА", ; рахунок: IBAN НОМЕР_1 в АТ «Райффайзен Банк» у м. Києві) заборгованість у розмірі 722 305 (сімсот двадцять дві тисячі триста п`ять) грн. 55 коп., що складається з: суми основного боргу зі сплати Орендної плати, Орендної плати з обороту, Операційних послуг, Внесків на рекламу за Договором оренди від 13.01.2023 року у розмірі 657 234 (шістсот п`ятдесят сім тисяч двісті тридцять чотири) грн. 24 коп., пені - 53 676 (п`ятдесят три тисячі шістсот сімдесят шість) грн. 78 коп., інфляційних втрат - 6 090 (шість тисяч дев`яноста) грн. 95 коп., 3% річних - 5 303 (п`ять тисяч триста три) грн. 58 коп., а також судовий збір у сумі 11 621 (одинадцять тисяч шістсот двадцять одна) грн. 18 коп. та витрати на професійну правничу допомогу в сумі 12 500 (дванадцять тисяч п`ятсот) грн.

Наказ видати.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складання його повного тексту і може бути оскаржено в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів.

Суддя В.Д. Найфлейш