ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"27" січня 2026 р. Справа № 924/661/25

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Олексюк Г.Є.

судді Гудак А.В.

судді Мельник О.В.

розглянувши заяву Фермерського господарства "Веселка" про направлення справи за встановленою юрисдикцією

за апеляційною скаргою представника відповідачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - адвоката Пузирка Олександра Олександровича на рішення Господарського суду Хмельницької області від 23.10.2025 та на додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 07.11.2025 у справі №924/661/25 (суддя Яроцький А.М.)

за позовом Фермерського господарства "Веселка"

до ОСОБА_1

до ОСОБА_2

до ОСОБА_3

про визнання права постійного користування земельними ділянками та витребування майна з незаконного володіння

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Веселка" (далі - позивач, ФГ "Веселка") звернулося до Господарського суду Хмельницької області із позовом до ОСОБА_1 (далі - відповідач-1, ОСОБА_1 ), ОСОБА_2 (далі - відповідач-2, ОСОБА_2 ) та ОСОБА_3 (далі - відповідач-3, ОСОБА_3 ) про:

- визнання за ФГ "Веселка" права постійного користування на земельні ділянки для ведення фермерського господарства (01.02) площею 2,3494 га, кадастровий номер :04:002:0056, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, площею 2,3494 га; кадастровий номер :04:002:0057, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, площею 2,3492 га; кадастровий номер :04:002:0053, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, площею 2,3492 га, які розташовані за адресою: Хмельницька обл., Теофіпольський р-н, Новоставецька сільська рада;

- витребування з незаконного володіння ОСОБА_3 земельну ділянку площею 2,3494 га, кадастровий номер :04:002:0056, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, для ведення фермерського господарства (01.02), яка розташована за адресою: Хмельницька обл., Теофіпольський р-н, Новоставецька сільська рада;

- витребування з незаконного володіння ОСОБА_2 земельну ділянку площею 2,3494 га, кадастровий номер :04:002:0057, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, для ведення фермерського господарства (01.02), яка розташована за адресою: Хмельницька обл., Теофіпольський р-н, Новоставецька сільська рада;

- витребування з незаконного володіння ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,3492 га, кадастровий номер :04:002:0053, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, для ведення фермерського господарства (01.02), яка розташована за адресою: Хмельницька обл., Теофіпольський р-н, Новоставецька сільська рада.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 23.10.2025 позов задоволено частково. Витребувано у ОСОБА_3 на користь ФГ "Веселка" земельну ділянку площею 2,3494 га, кадастровий номер :04:002:0056, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, для ведення фермерського господарства (01.02), яка розташована за адресою: Хмельницька обл., Теофіпольський р-н, Новоставецька сільська рада. Витребувано у ОСОБА_2 на користь ФГ "Веселка" земельну ділянку площею 2,3494 га, кадастровий номер :04:002:0057, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, для ведення фермерського господарства (01.02), яка розташована за адресою: Хмельницька обл., Теофіпольський р-н, Новоставецька сільська рада. Витребувано у ОСОБА_1 на користь ФГ "Веселка" земельну ділянку площею 2,3492 га, кадастровий номер :04:002:0053, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, для ведення фермерського господарства (01.02), яка розташована за адресою: Хмельницька обл., Теофіпольський р-н, Новоставецька сільська рада. В решті позовних вимог відмовлено.

Додатковим рішенням Господарського суду Хмельницької області від 07.11.2025 заяву представника позивача про ухвалення додаткового рішення задоволено частково. Стягнуто з ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на користь ФГ "Веселка" по 7 000 грн витрат на професійну правничу допомогу. У стягненні решти судових витрат на професійну правничу допомогу, відмовлено.

Постановою Північно - західного апеляційного господарського суду від 21.01.2026 апеляційну скаргу відповідачів задоволено частково. Рішення Господарського суду Хмельницької області від 23.10.2025 та додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 07.11.2025 у справі № 924/661/25 скасовано. Провадження у справі № 924/661/25 закрити.

На виконання частини другої статті 231 ГПК України Північно-західний апеляційний господарський суд роз`яснив, що спір у цій справі підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства і позивач має право протягом десяти днів з дня отримання цієї постанови звернутися до апеляційного господарського суду із заявою про направлення справи до відповідного суду за встановленою юрисдикцією.

Частиною 2 ст. 231 ГПК України визначено, що якщо провадження у справі закривається з підстави, встановленої пунктом 1 частини першої цієї статті, суд повинен роз`яснити позивачеві, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи. Суд апеляційної або касаційної інстанції повинен також роз`яснити позивачеві про наявність у нього права протягом десяти днів з дня отримання ним відповідної постанови звернутися до суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією, крім випадків об`єднання в одне провадження кількох вимог, які підлягають розгляду в порядку різного судочинства. Заява подається до суду, який прийняв постанову про закриття провадження у справі.

21.01.2026 до Північно - західного апеляційного господарського суду від позивача надійшла заява про направлення справи № 924/661/25 за встановленою юрисдикцією до Теофіпольського районного суду Хмельницької області.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 22.01.2026 визначено колегію суддів для розгляду справи у складі головуючий суддя Олексюк Г.Є., суддя Гудак А.В., суддя Мельник О.В.

За змістом ч. 4 ст. 278 ГПК України у разі закриття судом апеляційної інстанції провадження у справі на підставі пункту 1 частини першої статті 231 цього Кодексу суд за заявою позивача в порядку письмового провадження постановляє ухвалу про передачу справи до суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд такої справи, крім випадків об`єднання в одне провадження кількох вимог, які підлягають розгляду в порядку різного судочинства. У разі наявності підстав для підсудності справи за вибором позивача у його заяві має бути зазначено лише один суд, до підсудності якого відноситься вирішення спору.

Розглянувши заяву позивача в порядку письмового провадження про передачу справи до суду відповідної юрисдикції, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для її задоволення з огляду на таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Відповідно до ч. 1 ст. 23 ЦПК України усі справи, що підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства, розглядаються місцевими загальними судами як судами першої інстанції, крім справ, визначених частинами другою - четвертою цієї статті.

Згідно з ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Позови до кількох відповідачів, які проживають або знаходяться в різних місцях, пред`являються за місцем проживання або місцезнаходженням одного з відповідачів за вибором позивача (ч. 15 ст. 28 ЦПК України).

Частина 1 ст. 30 ЦПК України визначає, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У даній справі ФГ "Веселка" звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання за позивачем права постійного користування на земельні ділянки кадастрові номери :04:002:0056, :04:002:0057, :04:002:0053, які розташовані за адресою: Хмельницька обл., Теофіпольський р-н, Новоставецька сільська рада, та витребування на користь позивача даних земельних ділянок в порядку ст. ст. 387, 388 ЦК України.

Тобто майно щодо якого існує спір у даній справі - земельні ділянки кадастрові номери :04:002:0056, :04:002:0057, :04:002:0053 знаходяться за адресою: Хмельницька обл., Теофіпольський р-н, Новоставецька сільська рада

В той же час, відповідачами у даній справі є фізичні особи - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , місцезнаходженням яких згідно із інформацією наявною в матеріалах справи є: АДРЕСА_1 .

З огляду на зміст позовних вимог, характер спірних правовідносин, суб`єктний склад учасників справи, дана справа підсудна місцевому суду загальної юрисдикції за місцезнаходженням спірного майна.

Зважаючи на вищевикладені приписи ЦПК України, справа підлягає передачі за встановленою юрисдикцією до Теофіпольського районного суду Хмельницької області.

Керуючись ст. ст. 231, 234, 235, 278 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву Фермерського господарства "Веселка" про направлення справи за встановленою юрисдикцією задоволити.

2. Справу № 924/661/25 за позовом Фермерського господарства "Веселка" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права постійного користування земельними ділянками та витребування майна з незаконного володіння передати до Теофіпольського районного суду Хмельницької області (30600, смт. Теофіполь, вул. Небесної Сотні, 44).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Олексюк Г.Є.

Суддя Гудак А.В.

Суддя Мельник О.В.