ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

30 січня 2026 року м. ХарківСправа № 922/4366/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатої В.В.

без участі учасників справи

розглянувши матеріали справи

за позовом Слобідської окружної прокуратури м. Харкова (вул. Тепловозна, 8, м. Харків, 61191)
до 1.Харківської міської ради (майдан Конституції, 7 м. Харків, 61003) , 2.Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (майдан Конституції, 16, м. Харків, 61003) , 3.Сокол (Назарян) Рузанни Восканівни ( АДРЕСА_1 )
про визнання недійсним договору та повернення майна

ВСТАНОВИВ:

Слобідська окружна прокуратура м. Харкова звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, ОСОБА_1 , в якому просить:

- Визнати незаконним та скасувати п. 6 додатку до рішення 23 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Харкова» від 17.04.2013 № 1111/13;

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 07.08.2013 № 5024-В-С укладений щодо нежитлових приміщень цокольного поверху № 21-:-25, 26а в житловому будинку літ. «А-5», загальною площею 40,6 кв.м, які розташовані за адресою: м. Харків, просп. Аерокосмічний (раніше Гагаріна), 169а між Харківською міською радою, від імені якої діяло Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Приватною фірмою «НВН» (), посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Порошиною Н.С., зареєстрований в реєстрі за № 724);

- Витребувати у недобросовісного набувача ОСОБА_1 (код НОМЕР_1 ) на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради () нежитлові приміщення цокольного поверху № 21-:-25, 26а в житловому будинку літ. «А-5», загальною площею 40,6 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- Судові витрати покласти на відповідачів та стягнути за такими реквізитами: Харківська обласна прокуратура, код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, рахунок UA0007171, код класифікації видатків бюджету 0901010.

08.12.2025 через систему «Електронний суд» прокуратурою подано заяву про забезпечення позову за вх. № 28540.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 08.12.2025 повернуто Слобідській окружній прокуратурі м. Харкова заяву про забезпечення позову (вх.№ 28540 від 08.12.2025).

Згідно з вимогами частини 6 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, у разі якщо відповідачем у позовній заяві вказана фізична особа, що не є підприємцем, суд не пізніше двох днів з дня надходження позовної заяви до суду звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) такої фізичної особи.

На виконання вищевказаних вимог процесуального закону, господарським судом 08.12.2025 направлено запит до Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_1 .

11.12.2025 від Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області надійшла відповідь на запит за вх. № 28973. Згідно отриманої відповіді, станом на 10.12.2025 за відомчою інформаційною системою ДМС місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РОНКПП НОМЕР_1 , зареєстроване з 12.07.2004 за адресою: АДРЕСА_3 , за паспортом громадянина України серії НОМЕР_2 , оформленим 18.07.2014 Комінтернівським РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.12.2025 позовну заяву Слобідської окружної прокуратури міста Харкова (вх. № 4366/25) залишено без руху. Встановлено Слобідській окружній прокуратурі міста Харкова строк на усунення недоліків позовної заяви - 10 (десять) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху шляхом подання до суду: уточнення адреси відповідача 3 - ОСОБА_1 ; доказів направлення відповідачу-3 копії позовної заяви з копіями усіх доданих до неї документів листом з описом вкладення; доказів сплати судового збору у розмірі 7267,20 грн.

15.12.2025 через систему «Електронний суд» Слобідською окружною прокуратурою подано заяву про забезпечення позову за вх. № 29186.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 17.12.2025 у задоволенні заяви Слобідської окружної прокуратури про забезпечення позову (вх. № 29186 від 15.12.2025) - відмовлено.

22.12.2025 через систему «Електронний суд» Слобідською окружною прокуратурою подано заяву про усунення недоліків за вх. № 29891 разом з позовною заявою з уточненням адреси відповідача 3 ОСОБА_2 , доказами направлення відповідачу-3 копії позовної заяви з копіями усіх доданих до неї документів листом з описом вкладення та доказами сплати судового збору у розмірі 7267,20 грн.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 25.12.2026 прийнято позовну заяву (з уточненнями) до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/4366/25. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено підготовче засідання на 19 січня 2026 року о 15:15.

29.12.2025 через систему «Електронний суд» представником відповідача-3 подано заяву про вступ у справу як представника за вх. № 30458.

09.01.2026 через систему «Електронний суд» представником відповідача-3 подано відзив на позовну заяву за вх. № 646.

12.01.2026 через систему «Електронний суд» Слобідською окружною прокуратурою подано відповідь на відзив за вх. № 863.

16.01.2026 через систему «Електронний суд» представником відповідача-3 подано заяву про застосування строків позовної давності за вх. № 1256 та клопотання про витребування доказів за вх. № 1289.

19.01.2026 через систему «Електронний суд» представником відповідача-3 подані заперечення (на відповідь на відзив) за вх. № 1397.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 19.01.2026 знято з розгляду справу № 922/4366/25, призначену до розгляду у судовому засіданні на "19" січня 2026 р. о 15:15 год. Призначено розгляд справи № 922/4366/25 у судовому засіданні на "26" січня 2026 р. о 13:50 год. Попереджено, що дату та час проведення судового засідання може бути змінено, з урахуванням поточної обстановки у місті Харкові, про що учасників справи буде повідомлено додатково ухвалою суду.

21.01.2026 до канцелярії суду від відповідача-3 надійшла заява про застосування строків позовної давності за вх. № 1733.

26.01.2026 через систему «Електронний суд» Слобідською окружною прокуратурою міста Харкова Харківської області подані заперечення на заяву про застосування строків позовної давності у справі № 922/4366/25 за вх. № 2032.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 26.01.2026 знято з розгляду справу № 922/4366/25, призначену до розгляду у судовому засіданні на "26" січня 2026 р. о 13:50 год. Призначено розгляд справи № 922/4366/25 у судовому засіданні на "02" лютого 2026 р. о 15:40 год. Попереджено, що дату та час проведення судового засідання може бути змінено, з урахуванням поточної обстановки у місті Харкові, про що учасників справи буде повідомлено додатково ухвалою суду.

Разом з цим, згідно Рекомендацій прийнятих Радою суддів України № 9 від 24.02.2022 року щодо роботи судів в умовах воєнного стану при визначенні умов роботи суду у воєнний час, рекомендовано керуватися реальною поточною обстановкою, що склалася в регіоні. У випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду, суддів оперативно приймати рішення про тимчасове зупинення здійснення судочинства певним судом до усунення обставин, які зумовили припинення розгляду справ.

У зв`язку з суттєвим погіршенням погодних умов та різким зниженням температури повітря, зокрема у Харківській області (ІІІ рівень небезпеки, червоний, згідно інформації розміщеної на офіційному веб-сайті ДСНС України), беручи до уваги наслідки надзвичайної ситуації державного рівня воєнного та техногенного характеру в електроенергетичних системах, спричинених ракетно-дроновими атаками російської федерації, а також враховуючи критичну ситуацію, в якій перебуває Господарський суд Харківської області в зв`язку з влучаннями в приміщення суду керованими авіаційними бомбами в жовтні, листопаді 2024 року, з метою збереження життя і здоров`я відвідувачів суду, працівників апарату суду та суддів, Наказом голови суду Наталії Новікової від 30 січня 2026 року № 09 "Про встановлення особливого режиму роботи суду в умовах воєнного стану в період з 02 до 06 лютого 2026 року" обмежено в період з 02.02.2026 до 06.02.2026 (включно) самостійне переміщення відвідувачів в приміщенні суду та перебування відвідувачів поза зонами, прилеглими до залів судових засідань приміщення суду; рекомендовано суддям Господарського суду Харківської області з 02.02.2026 до 06.02.2026 (включно) обмежити перебування в приміщенні суду та виконувати свої посадові обов`язки в дистанційному режимі у будь-якому безпечному місці поза межами адміністративної будівлі суду; рекомендовано керівнику апарату суду на час, вказаний у цьому Наказі, встановлювати працівникам апарату суду режим роботи, який буде забезпечувати безперервність відправлення правосуддя та одночасно зменшить тривалість перебування працівників в приміщенні суду.

Таким чином, у зв`язку із реальною загрозою життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду та суддів, керуючись статтею 3 Конституції України, статтею 24 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", рішенням Ради суддів України № 9 від 24.02.2022 року, враховуючи положення Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24.02.2022 року № 64/2022 (з подальшими змінами), на підставі наказу голови суду Наталії Новікової від 30 січня 2026 року № 09 "Про встановлення особливого режиму роботи суду в умовах воєнного стану в період з 02 до 06 лютого 2026 року", з огляду на встановлення у Господарському суді Харківської області особливого режиму роботи і запровадженням відповідних організаційних заходів, суд вважає за необхідне зняти з розгляду справу № 922/4366/25, призначену до розгляду у судовому засіданні на "02" лютого 2026 року об 15:40 год. та призначити підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 232-235 ГПК України, Господарський суд Харківської області

УХВАЛИВ:

1. Зняти з розгляду справу № 922/4366/25, призначену до розгляду у судовому засіданні на «02» лютого 2026 р. о 15:40 год.

2. Призначити розгляд справи № 922/4366/25 у судовому засіданні на "12" лютого 2026 р. о 13:40 год.

3. Попередити, що дату та час проведення судового засідання може бути змінено, з урахуванням поточної обстановки у місті Харкові, про що учасників справи буде повідомлено додатково ухвалою суду.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 104.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 30.01.2026.

СуддяВ.В. Усата
справа № 922/4366/25