ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

(вступна та резолютивна частини)

29.01.2026 Справа № 917/2121/25

Господарський суд Полтавської області у складі судді Ківшик О.В., розглянувши справу

за позовною заявою Комунального підприємства "Полтава - сервіс" Полтавської міської ради, пров. Нестора Гордовенка, 5, м. Полтава, Полтавська область, 36000

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Полтавська міська рада, вул. Соборності, 36, м. Полтава, 36000

до відповідачів

Приватного підприємства "Алмаз-Авто", вул. Героїв Сталінграду, 10, корп.1, кв.187, м.Полтава, Полтавська область, 36040

ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

Фізичної особи - підприємця Бєхтіра Руслана Юрійовича, АДРЕСА_2

про визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна, припинення права власності та припинення права оренди,

Секретар судового засідання: Ісенко М.В.

Представники учасників процесу: відповідно протоколу судового засідання,

Керуючись ст. 50, 81, 90, 118, 234, 235 ГПК України

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче судове засідання на 24.02.2026 року на 11:00.

Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Полтавської області за адресою: м.Полтава, вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, зал № 6.

2. Зобов`язати позивача в порядку ст. 90 ГПК України надати відповіді на наступні запитання:

1). Які саме конкретні перешкоди у користуванні земельною ділянкою або майном були створені діями ОСОБА_1 , коли саме, ким зафіксовані та якими документами підтверджені?

2). На якій правовій підставі Ви вважаєте себе особою, права якої порушені володінням або користуванням спірною будівлею, якщо жодного речового чи зобов`язального права на неї Ви не маєте?

3). Чи здійснювали Ви фактичне володіння або господарську діяльність у межах спірного об`єкта нерухомості до його відчуження? Якщо так - на підставі яких документів?

4). Які саме обставини, на Вашу думку, свідчать про відсутність у ОСОБА_1 права розпоряджатися майном як добросовісного набувача?

5). Чому при зверненні з позовом щодо порушення реєстраційних прав Ви не включили до числа відповідачів державного реєстратора, який вніс відповідний запис до Державного реєстру?

6). Чому, вважаючи незаконною державну реєстрацію права власності за Бєдновою, Ви не заявили вимоги про скасування відповідної реєстраційної дії?

7). На підставі яких документів, датованих до 09.07.2024 року, Ви стверджуєте, що спірний об`єкт нерухомості перебуває у комунальній власності та переданий саме Вам у господарське відання?

8). Які документи підтверджують, що рішення у справі № 917/1085/22 має будь-яке правове значення щодо прав ОСОБА_1 , яка не була стороною у тій справі?

9). Чи повідомляли Ви будь-якого з відповідачів про намір користуватися спірним майном, чи здійснювали спроби фактичного доступу до нього, і чи були такі спроби припинені ким-небудь?

10). Який саме охоронюваний законом інтерес Ви прагнете захистити у цій справі, якщо Ви не є ні власником, ні орендарем, ні іншим титульним володільцем спірної нерухомості?

Встановити позивачу строк для подання відповіді на запитання протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали. За наявності підстав для відмови від відповіді, повідомити про відмову інших учасників процесу та суд у строк для надання відповіді на запитання.

Звернути увагу Позивача на те, що відповідь на поставлені запитання подається у формі заяви свідка.

3. У задоволенні клопотання Відповідача 2 ОСОБА_1 про витребування доказів відмовити.

4. У задоволенні клопотання Позивача про поновлення строку на подання відповіді на відзив Відповідача 2 ОСОБА_1 відмовити.

5. Відповідь на відзив вх. №16591 від 23.12.2025 залишити без розгляду.

6. Залучити до участі у справі як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача Полтавську міську раду (вул. Соборності, 36, м. Полтава, 36000, ), зобов`язавши останню надати суду (копію - іншим учасникам справи) письмові пояснення по суті спору.

Встановити третій особі строк для подання пояснення щодо позову у відповідності з вимогами статей 168, 179 ГПК України - протягом 10 днів з дня отримання ухвали.

7. Роз`яснити учасникам справи право подати суду відповідь на пояснення третьої особи у строк - 10 днів з дати їх отримання.

8. Ухвалу направити учасникам справи в порядку ст. 242 ГПК України.

Повний текст ухвали буде виготовлено протягом п`яти днів з дня проголошення скороченої (вступної та резолютивної частин) ухвали.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення (у разі неявки всіх учасників справи з моменту її підписання суддею (суддями) та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.В.Ківшик