ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29 січня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1064/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Надра Інвест"

до Хорошівської селищної ради

про визнання укладеним договору земельної ділянки

за участю представників сторін:

- від позивача: не прибув

- від відповідача: Ващук Ю. С., ордер на надання правничої допомоги серії АМ №111000 від 11.12.2024

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою до відповідача про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки пл. 3,1510 га з кадастровим номером :05:001:0108 в реакції, викладеній у позовній заяві.

Позовні вимоги мотивовані ухиленням Хорошівської селищної ради від укладення договору оренди у редакції, що не суперечить нормам законодавства, на відміну від проекту договору, який складено відповідачем.

Ухвалою від 23.10.2024 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду (а. с. 51).

07.11.2024 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями проти позову з підстав, у ньому викладених (а. с. 52 - 58).

14.11.2024 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив від 14.11.2024 із запереченнями проти позову з доказами її направлення відповідачу (а. с. 61-73).

19.11.2024 до суду від позивача надійшло доповнення до відповіді на відзив (а.с. 74-84).

Ухвалою від 12.12.2024 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 21.01.2025, відклав підготовче засідання, витребував у сторін письмову інформацію щодо існування інших договорів оренди спірної земельної ділянки (а. с. 101).

24.12.2024 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення у справі (а. с. 102 - 106).

14.01.2025 до суду від відповідача надійшли додаткові пояснення (а. с. 107 -118).

21.01.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про зупинення розгляду справи №906/1064/24 до набрання законної сили рішенням у справі №906/1219/24 (а. с. 121 - 125).

Ухвалою від 21.01.2025 господарський суд зупинив розгляд справи №906/1064/24 до набрання законної сили рішенням у справі №906/1219/24 (а. с. 129, 130).

29.07.2025 до суду від ТОВ "Надра Інвест" надійшла заява про зміну предмету позову, розгляд якої господарський суд ухвалою від 30.07.2025 постановив призначити після поновлення провадження у справі (а. с. 141).

01.10.2025 до суду від відповідача надійшла заява про поновлення провадження у справі з копією постанови ВС у складі колегії суддів КГС від 17.09.2025 у справі № 906/1219/24, якою постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.07.2025, додаткову постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 01.08.2025 та рішення господарського суду від 07.05.2025 залишено без змін (а. с. 142 - 149).

Ухвалою від 02.10.2025 господарський суд поновив провадження у справі, призначив засідання для розгляду справи та заяви позивача про зміну предмету позову (а. с. 153).

28.10.2025 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення з копією рішення Адміністративної колегії Північного міжобласного територіального відділення АМКУ від 23.10.2025 №60/212-р/к у справі №109/60/156-рп/к25 (а. с. 157 -172).

03.11.2025 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення у справі (а. с. 175-179).

Ухвалою від 04.11.2025 господарський суд прийняв до розгляду заяву ТОВ "Надра Інвест" від 29.07.2025 про зміну предмету позову, постановив вважати заявленим спір в редакції цієї заяви, відклав підготовче засідання суду (а. с. 181, 182).

28.11.2025 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву з додатками із запереченнями проти позовних вимог та клопотанням про стягнення з позивача витрат на професійну правничу допомогу (а. с. 185 - 206).

16.12.2025 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення з повідомленням про можливу відсутність повноважного представника в даному засіданні суду, підтриманням позову у зміненій редакції, клопотанням про закриття підготовчого провадження, призначення розгляду справи по суті та запереченням проти задоволення клопотання відповідача про стягнення з позивача витрат на професійну правничу допомогу (а.с.217-223).

Ухвалою від 17.12.2025 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 13.01.2026 о 11:00 (а. с. 225).

Ухвалою від 13.01.2026 господарський суд відклав розгляд справи по суті на 29.01.2026 о 11:00 у зв`язку з оголошеною повітряною тривогою (а. с. 228, 229).

26.01.2026 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення із клопотанням щодо проведення судового засідання за відсутності повноважного представника (а. с. 231 - 235).

В засіданні суду розпочато розгляд справи по суті.

Представник відповідача у вступному слові проти позову заперечила в повному об`ємі.

Для дослідження наявних у справі документів розгляд справи по суті слід відкласти.

Керуючись ст. 195, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи по суті відкласти.

2. Призначити судове засідання на 20 лютого 2026 р. о 10:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.

3. Направити копії цієї ухвали сторонам через систему "Електронний суд".

Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 29.01.2026

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - до справи

2,3 - сторонам Електронний суд