ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22 січня 2026 року м. Черкаси Справа № 925/994/25

Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши у підготовчому засіданні справу

за позовом заступника керівника Смілянської окружної прокуратури в інтересах держави, уповноваженим органом якої виступає Черкаська обласна державна адміністрація

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Бобрицької сільської ради Черкаської області

про визнання відсутнім права оренди землі,

за участю представників сторін:

від прокуратури - Лєнкова Н.Д., прокурор відділу Черкаської обласної прокуратури, посвідчення від 01.03.2023 № 074891,

від позивача - участі не брали,

від відповідача - Щербакова І.А., адвокат, довіреність в порядку передоручення від 28.11.2023,

від третьої особи - участі не брали.

УСТАНОВИВ:

22.08.2025 заступник керівника Смілянської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Черкаської обласної державної адміністрації звернувся до Господарського суду Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай" (далі - ТОВ "НВФ "Урожай") з вимогою - визнати відсутнім право оренди ТОВ "НВФ "Урожай" на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0501, площею 1,8493 га, яка знаходиться в адміністративних межах Бобрицької сільської ради Черкаського району Черкаської області та зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під номером запису про інше речове право: 38497034 (рішення про держану реєстрацію індексний номер 54400681 від 04.10.2020).

Ухвалою від 02.09.2025 Господарський суд Черкаської області у складі судді Кучеренко О.І. відкрив провадження у справі, призначив підготовче засідання.

У зв`язку із оголошенням повітряної тривоги на території Черкаської області судове засідання 24.09.2025 о 10:30 не відбулося.

Ухвалою від 24.09.2025 Господарський суд Черкаської області у складі судді Кучеренко О.І. призначив судове засідання у справі на 15.10.2025 о 12:30.

Ухвалою від 13.10.2025 Господарський суд Черкаської області у складі судді Кучеренко О.І. залучив до участі у справі, як третю особу без самостійних вимог на стороні відповідача - Бобрицьку сільську раду Черкаського району Черкаської області (ідентифікаційний код 35797342).

15.10.2025 відповідач подав клопотання про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання.

Ухвалою занесеною до протоколу судового засідання від 15.10.2025 Господарський суд Черкаської області у складі судді Кучеренко О.І. відклав підготовче засідання у справі до 05.11.2025 об 11:00.

У зв`язку з відсутністю електроенергії у приміщенні Господарського суду Черкаської області судове засідання 05.11.2025 об 11:00 не відбулося.

Ухвалою від 05.11.2026 Господарський суд Черкаської області у складі судді Кучеренко О.І. призначив підготовче засідання у справі на 03.12.2025 о 12:30.

02.12.2025 Черкаська обласна державна адміністрація подала клопотання про проведення засідання без участі її представника.

У зв`язку з відсутністю електроенергії у приміщенні Господарського суду Черкаської області судове засідання 03.12.2025 о 12:30 не відбулося.

Ухвалою від 03.12.2025 Господарський суд Черкаської області у складі судді Кучеренко О.І. призначив підготовче засідання о 12:00 07.01.2026.

Указом Президента України № 933/2025 від 13 грудня 2025 року Кучеренко О.І. призначено на посаду судді Центрального апеляційного господарського суду.

01.01.2026 за розпорядженням керівника апарату Господарського суду Черкаської області Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи призначено повторний автоматичний розподіл справи № 925/994/25.

Відповідно до Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.01.2026, для розгляду справи призначено суддю Зарічанську З.В.

Ухвалою від 01.01.2026 суддя Зарічанська З.В. прийняла справу № 925/994/25 до свого провадження, врахувавши, що підготовче засідання призначене на 07.01.2026 о 12:00.

В ухвалі від 01.01.2026 суддя встановила, що відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань юридична особа з ідентифікаційним кодом 35797342 має назву Бобрицька сільська рада Черкаської області та постановила подальший розгляд справи здійснювати з урахуванням правильного найменування третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

07.01.2026 ТОВ "НВФ "Урожай" подало клопотання з вимогою закрити провадження у справі, в якому зазначило, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0501, яка є предметом даного спору, не використовувалась Товариством для виробництва сільськогосподарської продукції, так як вищевказана ділянка є непридатною для її обробітку. З моменту набуття права оренди щодо неї за результатом участі в аукціоні, Товариство не здійснювало її використання відповідно до цілей, що були вказані в договорі оренди землі щодо вищевказаної земельної ділянки. Враховуючи дану інформацію Товариство розірвало договір оренди землі від 21 серпня 2020 року з Бобрицькою сільською радою Черкаської області, що укладений щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0501.

З урахуванням викладеного, за твердженням відповідача, відсутність предмета спору унеможливлює вирішення справи по суті незалежно від обґрунтованості позову, а відповідно і здійснення ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів осіб.

Ухвалою занесеною до протоколу судового засіданні від 07.01.2026 суд оголосив перерву в підготовчому засіданні до 22.01.2026 о 12:30.

21.01.2026 відповідач подав клопотання з вимогою долучити до матеріалів справи на підтвердження розірвання договору оренди землі витягу з Державного реєстру речових прав, що засвідчує припинення права оренди ТОВ НВФ "Урожай" на спірну земельну ділянку.

22.01.2026 Черкаська обласна державна адміністрація подала клопотання про проведення засідання без участі її представника, в якому також зазначила, що підтримує правову позицію керівника Смілянської окружної прокуратури, а у вирішенні питання щодо закриття провадження у справі покладається на розсуд суду.

Присутня у судовому засіданні представниця відповідача подане клопотання про закриття провадження у справі підтримала. Прокурор не заперечувала проти задоволення клопотання відповідача про закриття провадження у справі.

Представники Черкаської обласної державної адміністрації та Бобрицької сільської ради Черкаської області у судовому засіданні участі не брали, про дату та час розгляду справи належно повідомлені, що підтверджується довідками про доставку електронних листів (копій ухвал суду від 07.01.2026) до їх електронних кабінетів.

Суд бере до уваги також клопотання Черкаської обласної державної адміністрації про розгляд справи без участі її представника.

Розглянувши клопотання відповідача про закриття провадження у справі суд зазначає таке.

Відповідно до приписів п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відсутність предмета спору означає припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Предметом розгляду у цій справі є вимога прокурора про визнання відсутнім права оренди ТОВ "НВФ "Урожай" на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0501, площею 1,8493 га, яка знаходиться в адміністративних межах Бобрицької сільської ради Черкаського району Черкаської області та зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під номером запису про інше речове право: 38497034 (рішення про держану реєстрацію індексний номер 54400681 від 04.10.2020).

Водночас, з наданих відповідачем доказів випливає, що 24.12.2025 Бобрицька сільська рада ухвалила рішення № 60-22/VIII Про припинення дії договору оренди землі, укладеного з ТОВ "НВФ Урожай".

06.01.2026 Бобрицька сільська рада Черкаської області (Орендодавець) та ТОВ "НВФ "Урожай" (Орендар) підписали Угоду про припинення договору оренди землі № б/н від 21 серпня 2020 року, зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 03.10.2020 року за № 38497034 (далі - Угода про припинення), відповідно до п. 1 якої за згодою із Орендодавцем Сторони домовились достроково розірвати Договір оренди землі № б/н, від 21 серпня 2020 року, за № 38497034.

Відповідно до п. 2 Угоди про припинення, сторони вирішили припинити право іншого речового права "права оренди землі" на земельну ділянку кадастровий № :01:001:0501.

Угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та державної реєстрації згідно з чинним законодавством України. (п. 3 Угоди про припинення)

13.01.2026 відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав від 15.01.2026 № 46035373 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0501 внесено запис про припинення іншого речового права - права оренди на підставі іншого типу договору, Угода про припинення договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 06.01.2026, видавник: сторони: Бобрицька сільська рада Черкаської області та ТОВ "НВФ "Урожай".

Отже, станом на 22.01.2026 право оренди ТОВ "НВФ "Урожай" на спірну земельну ділянку припинено.

Таким чином суд дійшов висновку, що предмет спору у цій справі існував до звернення з позовом до суду та припинив своє існування після такого звернення, і між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Клопотання з вимогою про закриття провадження у справі підписане за допомогою системи "Електронний суд" адвокатом Щербаковою І.А., яка здійснює представництво ТОВ "НВФ "Урожай" на підставі довіреності в порядку передоручення від 28.11.2023, згідно з якою уповноважена представляти інтереси відповідача в судах України з усіма правами, які надано законом стороні по справі, в тому числі з правом підписувати, подавати, доповнювати позовні заяви та інші передбачені законом процесуальні документи.

Враховуючи викладене та наявні докази, суд дійшов висновку про необхідність закриття провадження у справі № 925/994/25 відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, оскільки відсутній предмет спору.

При цьому, суд роз`яснює, що відповідно до ч. 3 ст. 231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету. (ч. 4 ст. 231 ГПК України)

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Зі змісту платіжної інструкції від 18.08.2025 № 1728 на суму 2 422,40 грн випливає, що платником судового збору є Черкаська обласна прокуратура.

Отже сплачена сума судового збору буде повернута Черкаській обласній прокуратурі у зразі звернення до суду з відповідним клопотанням.

Керуючись ст. 231, 234-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай" про закриття провадження у справі задовольнити.

Провадження у справі № 925/994/25 закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її оголошення.

Копії ухвали надіслати учасникам справи за допомогою системи "Електронний суд".

Повну ухвалу складено та підписано 22.01.2026.

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА