ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

26 січня 2026 року м. ХарківСправа № 922/105/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Трофімова І.В.

розглянувши заяву Відділу реєстраційних послуг Зміївської міської ради залучення 3-ї особи на стороні відповідача

за позовом Фермерського господарства "Коротуна Олександра Леонідовича" (63464, Харківська обл., Чугуївський район, с. Водяхівка, вул. Мерефянська, 39)
до Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області (63404, Харківська обл., м. Зміїв, вул. Адміністративна, 9)
про визнання відсутнім права власності

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Коротуна Олександра Леонідовича" звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області, в якій просить суд:

- визнати відсутнім право власності Зміївської територіальної громади в особі Зміївської міської ради () на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:011:0272 (площа 5,7963 га) та :04:011:0273 (площа 5,2020 га);

- скасувати державну реєстрацію права власності Зміївської територіальної громади в особі Зміївської міської ради, на земельні ділянки: площею 5,7963 га, кадастровий номер :04:011:0272 та 5,2020 га, кадастровий номер :04:011:0273.

Судові витрати зі сплати судового збору позивач просить покласти на відповідача.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 20.01.2026 відкрито підготовче провадження по справі №922/105/26 та призначено судове засідання на 11 лютого 2026 року о 14:00.

21 січня 2026 року Відділом реєстраційних послуг Зміївської міської ради до суду надано заяву (вх. 1766) про залучення до участі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Відділ реєстраційних послуг Зміївської міської ради (63404, Харківська обл., м. Зміїв, вул. Адміністративна, буд. 2, ).

Дана заява обґрунтована тим, що у разі підтвердження та визнання судом факту нібито допущення державним реєстратором помилки при проведені державної реєстрації прав на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:011:0272 та :04:011:0273, можуть виникнути підстави для притягнення такого державного реєстратора до відповідальності, визначеної Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", тобто ухвалення судом рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки як безпосередньо державного реєстратора, так і суб`єкта державної реєстрації, з яким такий реєстратор перебуває у трудових відносинах.

Дослідивши заяву Відділу реєстраційних послуг Зміївської міської ради та наявні матеріали справи докази, суд зазначає наступне.

Згідно ч. 1. ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Частиною 4 ст. 50 ГПК України передбачено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку (ч. 6 ст. 50 ГПК України).

Суд зазначає, що подана заява подана в межа процесуальних строків, передбачених ч.1 ст. 50 ГПК України.

Відтак, оскільки у разі підтвердження та визнання судом факту допущення державним реєстратором помилки при проведені державної реєстрації прав на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:011:0272 та :04:011:0273, можуть виникнути підстави для притягнення такого державного реєстратора до відповідальності, визначеної Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", тобто ухвалення судом рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки як безпосередньо державного реєстратора, так і суб`єкта державної реєстрації, з яким такий реєстратор перебуває у трудових відносинах, суд вважає за необхідне залучити Відділ реєстраційних послуг Зміївської міської ради до участі у справі в якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Відповідача, оскільки ухвалення рішення в даній справі може безпосередньо вплинути на права та обов`язки останнього.

Керуючись ст. 50, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача - Відділ реєстраційних послуг Зміївської міської ради - задовольнити.

2. Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача - Відділ реєстраційних послуг Зміївської міської ради (63404, Харківська обл., м. Зміїв, вул. Адміністративна, буд. 2, ).

3. Позивачу протягом 3-ох днів з моменту отримання даної ухвали направити Відділу реєстраційних послуг Зміївської міської ради (63404, Харківська обл., м. Зміїв, вул. Адміністративна, буд. 2, ) матеріали позовної заяви із додатками. Докази направлення (квитанція та опис) надати суду.

4. Відповідачу протягом 3-ох днів з моменту отримання даної ухвали направити Відділу реєстраційних послуг Зміївської міської ради (63404, Харківська обл., м. Зміїв, вул. Адміністративна, буд. 2, ) відзив на позовну заяву. Докази направлення (квитанція та опис) надати суду.

5. Відділу реєстраційних послуг Зміївської міської ради (63404, Харківська обл., м. Зміїв, вул. Адміністративна, буд. 2, ) протягом 5 - ти днів з моменту отримання даної ухвали, подати до суду письмові пояснення по даній справі.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не підлягає оскарженню.

СуддяІ.В. Трофімов