ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

22 січня 2026 рокуСправа № 912/94/26

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кузьміної Б.М., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" (27444, Кіровоградська область, Кропивницький район, с. Суботці, вул. Благодатна, 50)

до відповідача Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Ясенівська" (27325, Кіровоградська область, Кропивницький район, с. Ясинове, вул. Центральна, 18)

про стягнення 44 931,59 грн, розірвання договору оренди, зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17" до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Ясенівська" з вимогами:

"1. Стягнути із сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Ясенівська" (ідентифікаційний код в ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО-ПАРК 17" (ідентифікаційний код в ) заборгованість з орендної плати за договором оренди землі від 17 травня 2013 року за період з 01 січня 2022 року по 31 грудня 2025 року (включно) в сумі 44 931,59 грн., в тому числі: основний борг - 38 226,32 грн., інфляційні втрати -5 024,83 грн., З відсотки річних - 1 680,44 грн.

2. Розірвати договір оренди землі від 17 травня 2013 року, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Ясенівська" (ідентифікаційний код в ) 15 серпня 2014 року за записом № 6705078 про інше речове право зареєстровано право оренди на земельну ділянку площею 4,45 га з кадастровим номером :02:000:0633.

3. Зобов`язати сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Ясенівська" (ідентифікаційний код в ) повернути на користь товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО-ПАРК 17" (ідентифікаційний код в ) земельну ділянку площею 4,45 га з кадастровим номером :02:000:0633".

На обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Ясенівська" не сплатило орендну плату за користування земельною ділянкою, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17", за період з 01.01.2022 по 31.12.2025, заборгувавши 38 226,32 грн, відтак має сплатити основну заборгованість, 5 024,83 грн інфляційних та 1 680,44 грн річних. Поряд з цим, за твердженням ТОВ "Агро-Парк 17", на підставі частини 1 статті 141 Земельного кодексу України договір підлягає розірванню, а за частиною 1 статті 34 Закону України "Про оренду землі" земельна ділянка - поверненню.

Ухвалою від 19.01.2026 суд залишив позовну заяву без руху та встановив строк для усунення її недоліків.

22.01.2026 позивач на виконання ухвали від 19.01.2026 подав до суду заяву про усунення недоліків, у якій повідомив про неможливість надання якісної копії документа з об`єктивних причин (відсутність оригіналу у позивача). Одночасно позивачем подано клопотання про витребування доказів у порядку статей 80, 81 ГПК України.

Розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Парк 17", господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

У поданому клопотанні про витребування доказів позивач просить суд витребувати у відповідача завірену належним чином копію договору оренди землі від 17.05.2013, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за СТОВ "Агрофірма Ясенівська" 15.08.2014 зареєстровано право оренди на земельну ділянку за записом №6705078 про інше речове право (право оренди), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0633.

На обґрунтування клопотання про витребування договору оренди землі позивач зазначає про необхідність підтвердження факту укладення та дії спірного договору, встановлення його істотних умов, зокрема строку оренди, розміру та порядку сплати орендної плати, а також для з`ясування обсягу прав та обов`язків сторін, наявності заборгованості й підстав для повернення земельної ділянки. При цьому оригінал договору (належним чином засвідчені копії) у позивача відсутні, а відповідач, незважаючи на направлену претензію, копії договору не надав. Тому позивач не має можливості самостійно отримати зазначений доказ, у зв`язку чим просить суд витребувати його у відповідача.

Згідно з частиною 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до частини 2 статті 81 Господарського процесуального кодексу України у клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду (частина 7 статті 81 Господарського процесуального кодексу України).

Убачається, що позивачем вжито заходів для самостійного отримання зазначеного документу шляхом направлення претензії, проте отримати його не вдалося, при цьому запитувані відомості мають значення для вирішення спору. Зокрема, наявна у справі копія договору оренди землі від 17.05.2013 частково неналежної якості, що не дозволяє установити повний зміст документа.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення поданого позивачем клопотання про витребування доказів.

Керуючись статтями 12, 81, 120, 162, 164, 165-167, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/94/26.

2. Справу № 912/94/26 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 17.02.2026 о 12:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 210.

5. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

6. Витребувати у Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Ясенівська" завірену належним чином копію договору оренди землі від 17.05.2013, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за СТОВ "Агрофірма Ясенівська" 15.08.2014 зареєстровано право оренди на земельну ділянку за записом №6705078 про інше речове право (право оренди), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0633.

Витребувані докази надати до суду до 06.02.2026. У разі неможливості їх подання - повідомити господарський суд з наведенням документально підтверджених причин.

7. Відповідно до статей 165, 167 Господарського процесуального кодексу України ВІДПОВІДАЧ має право подати відзив на позовну заяву, з дотриманням правил, встановлених частинами третьою - шостою вказаної статті, та заперечення на відповідь позивача на відзив, з дотриманням наведених правил.

Установити строк для подання відзиву на позов з усіма документами (доказами) до нього - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Установити строк для подання заперечення на відповідь позивача на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

До відома відповідача - у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України).

8. Відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України встановити ПОЗИВАЧУ строк для подання відповіді на відзив відповідача - протягом 5 днів з дня його отримання.

До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

9. Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5013.

10. Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

12. Копії ухвали надіслати учасникам справи до електронних кабінетів.

Ухвалу підписано 22.01.2026.

Суддя Б.М. Кузьміна