ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.01.2026 м. ДніпроСправа № 904/7016/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Еталон-Сервіс", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Варіус Корп", м. Дніпро

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро

про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Нестеров Є.М., адвокат, ордер серії АЕ №1443283 від 15.01.2026

Від відповідача: не з`явився

Від третьої особи: не з`явився

С У Т Ь С П О Р У :

Товариство з обмеженою відповідальністю "Еталон-Сервіс" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном, що розташоване за адресою: України, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 15-А, шляхом скасування в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань реєстраційної дії/запису №007046602 від 01.06.2022 в частині реєстрації відомостей про зміну місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю "Варіус Корп" () за адресою: Україна, 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул. Барикадна, будинок 15А.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ТОВ "Еталон-Сервіс" на праві приватної власності належить об`єкт нерухомого майна - торговельно-офісний комплекс загальною площею 19584,2кв.м, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Барикадна 15-А, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 18.11.2008 серії САВ №610173 та Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 11.02.2013 серії САЕ №929589.

Як вбачається з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 01.06.2022 №007046602 були проведені дії до відомостей про юридичну особу - ТОВ "Варіус Корп", в частині зміни її місцезнаходження та внесено інформацію про місцезнаходження відповідача за адресою: Україна, 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул. Барикадна, будинок 15-А.

Позивач зазначає про те, що відомості щодо місцезнаходження відповідача є недостовірними та державна реєстрація такого місцезнаходження є безпідставною, що порушує п. 7 ч. 1 ст. 4 ЗУ "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань". Позивач ніколи не надавав ніякої згоди/дозволу відповідачу на реєстрацію місцезнаходження за своєю адресою.

Окрім того, між позивачем та відповідачем не укладались ніякі договори оренди або інші договори (у тому числі позивач не надавав дозволу на укладення договорів суборенди), які могли б свідчити про дозвіл на користування майном або адресою. ТОВ "Варіус Корп" ніколи не розташовувало свій офіс за адресою м. Дніпро, вул. Барикадна, 15-А та торгівельно-офісний комплекс за адресою м. Дніпро, вул. Барикадна, 15-А не є місцем діяльності відповідача. Посадові особи ТОВ "Варіус Корп" фактично за цією адресою ніколи не знаходилися, жодна діяльність зазначеного товариства за цією адресою не здійснювалася та не здійснюється, відсутнє також будь-яке майно вказаного товариства за цією адресою.

Отже, відповідач не мав підстав для реєстрації свого місцезнаходження в ЄДР за адресою: м. Дніпро, вул. Барикадна, 15-А. Здійснення реєстрації щодо місцезнаходження відповідача без згоди та відома позивача, порушує його права як законного власника нерухомого майна, у зв`язку з чим вищевказана реєстраційна дія (запис) підлягає скасуванню в судовому порядку.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.12.2025 справу №904/7016/25 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою суду від 16.12.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 19.01.2025.

Відповідач та третя особа у підготовче засідання не з`явилися, явку повноважних представників не забезпечили, про день, час, місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Направлена судом на адресу відповідача ухвала про відкриття провадження повернута підприємством зв`язку з відміткою: "адресат відсутній" (а.с. 34-37).

Ухвалу суду від 16.12.2025 в електронному вигляді доставлено до електронного кабінету третьої особи 19.12.2025 (о 18:18год), що підтверджується довідкою про доставку електронного листа (а.с. 33).

Частиною п`ятої статті 183 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках: 1) заміни відведеного експерта, перекладача, спеціаліста; 2) невиконання учасником справи вимог ухвали про відкриття провадження у справі у встановлений судом строк, якщо таке невиконання перешкоджає завершенню підготовчого провадження; 3) неподання витребуваних доказів особою, яка не є учасником судового процесу; 4) витребування нових (додаткових) доказів.

У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).

Ухвали суду, постановлені окремим документом, підписуються суддею (суддями) і приєднуються до справи. Ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа, зазначаються у протоколі судового засідання. Суд може оформити такі ухвали окремим документом після закінчення судового засідання (ч. 5 ст. 233 ГПК України).

У підготовчому засіданні19.01.2026 судом оголошено перерву до 16.02.2026.

Згідно частини третьої статті 216 Господарського процесуального кодексу України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Керуючись статями 177-185, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

Повідомити відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Варіус Корп", третю особу - Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про те, що наступне підготовче засідання у справі відбудеться 16 лютого 2026 року о 13:45год, в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-208 за адресою: вул. Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49027, шляхом направлення копії цієї ухвали.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: https://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/gromadyanam/csz/ або безпосередньо в суді за заявою повноважного представника сторони у справі.

Ухвала набирає законної сили 19.01.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна ухвала складена 20.01.2026.

Суддя Н.М. Євстигнеєва