ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

19 січня 2026 рокуСправа № 912/103/26

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО-ПАРК 17", вул. Благодатна, 50, с. Суботці, Кропивницький район, Кіровоградська область, 27444

до відповідача: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА", вул. Центральна, 18, с. Ясинове, Кропивницький район, Кіровоградська область, 27325

про стягнення 48 447,06 грн, розірвання договору, зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО-ПАРК 17", яка містить вимоги до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА" такого змісту:

- стягнути з СТОВ "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА" на користь ТОВ "АГРО-ПАРК 17" заборгованість з орендної плати за договором оренди землі від 27.10.2014 за період з 01.01.2022 по 31.12.2025 (включно) в сумі 48 447,06 грн, в тому числі: основний борг - 41 217,17 грн, інфляційні втрати - 5 417,97 грн, 3 відсотки річних - 1 811,92 грн;

- розірвати договір оренди землі від 27.10.2014, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за СТОВ "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА" (ідентифікаційний код 30798692) 19.11.2014 за записом №7772848 про інше речове право зареєстровано право оренди на земельну ділянку площею 4,4454 га з кадастровим номером :02:000:0216;

- зобов`язати СТОВ "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА" повернути на користь ТОВ "АГРО-ПАРК 17" земельну ділянку площею 4,4454 га з кадастровим номером :02:000:0216.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на невиконання відповідачем зобов`язань за договором оренди землі від 27.10.2014 в частині внесення орендної плати, у зв`язку з чим на підставі частини 1 статті 141 Земельного кодексу України договір підлягає розірванню, а за частиною 1 статті 34 Закону України "Про оренду землі" земельна ділянка - поверненню.

Розглянувши матеріали позовної заяви, форма і зміст якої відповідають вимогам статей 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Позивачем разом з позовною заявою подано клопотання про витребування доказів від СТОВ "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА", а саме завірену належним чином копію договору оренди землі від 27.10.2014, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за СТОВ "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА" 19.11.2014 зареєстровано право оренди на земельну ділянку за записом №7772848 про інше речове право (право оренди) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0216.

На обґрунтування вказаного клопотання позивач зазначає про необхідність підтвердження факту договірних орендних відносин між позивачем та відповідачем, невиконання останнім умов цього договору.

При цьому, оригінал договору (належним чином засвідчені копії) у позивача відсутні, а відповідач, незважаючи на направлену вимогу щодо його подання, копії договору не надав. Таким чином, позивач не має можливості самостійно отримати зазначений доказ, у зв`язку чим просить суд витребувати його у відповідача.

Розглянувши вказане клопотання, суд враховує таке.

Статтею 74 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Клопотання позивача про витребування доказів відповідає вимогам, наведеним в ч. 2 ст. 81 ГПК України, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 12, 81, 120, 162, 164, 165-167, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/103/26.

2. Справу № 912/103/26 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 12.02.2026 о 11:30.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 102.

5. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО-ПАРК 17" від 13.01.2026 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА" належним чином завірену копію договору оренди землі від 27.10.2014, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за СТОВ "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА" 19.11.2014 зареєстровано право оренди на земельну ділянку за записом №7772848 про інше речове право (право оренди) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0216.

Витребуваний доказ надати до суду в строк до 09.02.2026.

Звернути увагу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА" на приписи ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до яких:

- будь - яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду (ч. 7);

- особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали (ч. 8);

- у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом (ч. 9).

6. Відповідно до ст. ст. 165, 167 Господарського процесуального кодексу України ВІДПОВІДАЧ має право подати відзив на позовну заяву, з дотриманням правил, встановлених частинами третьою - шостою статті 165 вказаного кодексу, та заперечення на відповідь позивача на відзив, з дотриманням наведених правил.

Встановити строк для подання відзиву на позов з усіма документами (доказами) до нього - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Встановити строк для подання заперечення на відповідь позивача на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

До відома відповідача - у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України).

7. Відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України встановити ПОЗИВАЧУ строк для подання відповіді на відзив відповідача - протягом 5 днів з дня їх отримання.

До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

8. До відома учасників справи:

- подавати заяви чи клопотання в електронному вигляді з використанням підсистеми Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи "Електронний суд";

- відповідно до ч. 5 ст. 91 ГПК України учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу;

- на період воєнного стану та необхідності забезпечення безпеки відвідувачів, рекомендувати учасникам справи реалізувати своє право на участь у засіданні суду в режимі відеоконференції, у тому числі, поза межами приміщення суду, передбачене ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

9. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5013.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копію ухвали надіслати сторонам до електронних кабінетів.

Суддя В.В.Тимошевська