ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" січня 2026 р. Справа № 922/3236/25

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Байбак О.І.

при секретарі судового засідання Надвіренко А.Д.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради (адреса: 61003, м. Харків, м.-н, Конституції, буд. 7; )
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Серена-груп" (адреса: 61157, м. Харків, вул. Селянська, буд. 124, оф. 23; ); 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Роял-біз" (адреса: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 7/11; ); 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Велфінвест" (адреса: 61157, м. Харків, вул. Селянська, буд. 124, оф. 20; ); 4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Профіт фінанс" (адреса: 61184, м. Харків, вул. Леся Сердюка, буд. 38; )
про стягнення 3696397,25 грн
за участі представників сторін:

позивача - Бенденжук Л.О. (довіреність № 08-21/22/2-26 від 06.01.2026);

1-го, 3-го, 4-го відповідачів - Міщенко О.В. (ордер серія АН № 1049903 від 21.01.2026);

2-го відповідача - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Серена-груп" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 114413,70 грн за використання земельної ділянки загальною площею 1,4837 га по вул. Селянській, 124 у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0009 за період з 01.06.2017 по 21.09.2017 та витрати зі сплати судового збору у сумі 1716,21 грн;

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Роял-біз" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 6184,52 грн за використання земельної ділянки загальною площею 1,4837 га по вул. Селянській, 124 у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0009 за період з 22.09.2017 по 27.09.2017 та витрати зі сплати судового збору у сумі 92,77 грн;

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Велфінвест" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 3544015,21 грн за використання земельної ділянки загальною площею 1,4837 га по вул. Селянській, 124 у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0009 за період з 01.06.2017 по 28.02.2022, а також витрати зі сплати судового збору у сумі 53160,23 грн;

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Профіт фінанс" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 31783,81 грн за використання земельної ділянки загальною площею 1,4837 га по вул. Селянській, 124 у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0009 за період з 20.06.2017 по 28.02.2022, а також витрати зі сплати судового збору у сумі 476,76 грн.

Позов обґрунтовано з посиланням на те, що відповідачі без правовстановлюючих документів в період з 01.06.2017 по 28.02.2022 використовували земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0009 за адресою: м. Харків, вул. вул. Селянській, 124 з метою обслуговування належних їм нежитлових приміщень, внаслідок чого відповідачі зберігають кошти, не сплачуючи орендної плати за користування земельною ділянкою за відсутності укладеного договору, тим самим збільшують вартість власного майна, а позивач втрачає належне йому майно (кошти від орендної плати), тобто відбувається факт безпідставного збереження коштів у розмірі орендної плати за рахунок позивача.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 09.09.2025 зазначену позовну заяву повернуто Харківській міській раді без розгляду.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 23.10.2025 апеляційну скаргу Харківської міської ради на ухвалу Господарського суду Харківської області від 09.09.2025 у справі № 922/3236/25 задоволено та справу № 922/3236/25 направлено до Господарського суду Харківської області для подальшого розгляду.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 31.10.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання у справі призначено 01.12.2025; встановлено сторонам строк для подання заяв по суті спору.

Позивач звернувся до суду з заявою про зменшення розміру позовних вимог (вх. № 29179 від 15.12.2025), в якій просить суд за наслідками розгляду справи стягнути з:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Серена-груп" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 83521,99 грн за використання земельної ділянки загальною площею 1,4837 га по вул. Селянській, 124 у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0009 за період з 01.06.2017 по 21.09.2017 та витрати зі сплати судового збору у сумі 1252,82 грн;

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Роял-біз" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 4514,70 грн за використання земельної ділянки загальною площею 1,4837 га по вул. Селянській, 124 у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0009 за період з 22.09.2017 по 27.09.2017 та витрати зі сплати судового збору у сумі 67,72 грн;

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Велфінвест" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 2775008,39 грн за використання земельної ділянки загальною площею 1,4837 га по вул. Селянській, 124 у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0009 за період з 01.06.2017 по 28.02.2022, а також витрати зі сплати судового збору у сумі 38806,97 грн;

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Профіт фінанс" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 23202,19 грн за використання земельної ділянки загальною площею 1,4837 га по вул. Селянській, 124 у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0009 за період з 20.06.2017 по 28.02.2022, а також витрати зі сплати судового збору у сумі 348,03 грн.

Дана заява обгрунтована з посиланням на оновлення розрахунків розмірів безпідставно збережених коштів у урахування понижуючого коефіцієнту наявності складних інженерно-геологічних умов (К1).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 15.12.2025 заяву Харківської міської ради (вх. № 29179 від 15.12.2025) про зменшення розміру позовних вимог задовольно та продовжено розгляд позовних вимог у даній справі з її урахуванням.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 24.12.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 21 січня 2026 року о 16:00 год.

Харківська міська рада звернулась до суду з клопотанням (вх. № 1725 від 21.01.2026), в якому надає докази сплати Товариством з обмеженою відповідальністю "Роял Біз" безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 4 514,70 грн., а також витрат зі сплати судового збору у сумі 67,72 коп.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши надані суду докази та доводи, суд встановив.

При зверненні до суду з позовом у даній справі Харківська міська рада просила стягнути безпідставно отримані кошти за користування земельною ділянкою одразу з чотирьох відповідачів, а саме, 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Серена-груп", 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Роял-біз", 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Велфінвест" та 4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Профіт фінанс".

Ухвалами від 21.01.2026 судом було затверджено мирові угоди від 16.01.2026 укладені між Харківською міською радою та 1) Товариством з обмеженою відповідальністю "Серена-груп", 2) Товариством з обмеженою відповідальністю "Велфінвест" та 3) Товариством з обмеженою відповідальністю "Профіт фінанс", та закрито провадження у справі щодо зазначених відповідачів.

Разом з тим, у поданій на розгляд суду позовній заяві Харківська міська рада також просить суд за наслідками розгляду справи стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Роял-біз" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 4514,70 грн за використання земельної ділянки загальною площею 1,4837 га по вул. Селянській, 124 у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0009 за період з 22.09.2017 по 27.09.2017 та витрати зі сплати судового збору у сумі 67,72 грн;

Однак, як свідчать матеріали справи, після звернення позивача до суду з позовом у даній справі названий відповідач у повному обсязі розрахувався з позивачем, тобто, сплатив на користь останнього заявлені до стягнення кошти.

Зокрема, з наданих позивачем докуменів вбачається, що відповідно до платіжної інструкції № 2.462740969.1 від 24.12.2025 ТОВ "Роял-біз" переказало на рахунок Харківської міської ради 4514,70 грн безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати, та відповідно до платіжної інструкції № 2.462725241.1 від 24.12.2025 ТОВ "Роял-біз" переказало на рахунок Харківської міської ради 67,72 грн витрати зі сплати судового збору

У зв`язку зі сплатою Товариством з обмеженою відповідальністю "Роял-біз" боргу в добровільному порядку, предмет спору у даній справі відсутній.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, зокрема, якщо відсутній предмет спору.

За таких обставин, у суду достатньо підстав закриття провадження у даній частині позову.

Згідно з ч. 4 ст. 231 ГПК України при закритті провадження у справі суд вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Враховуючи те, що провадження у даній справі закрито на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України у зв`язку з відсутністю предмета спору, сплачений позивачем судовий збір у сумі 67,72 грн підлягає поверненню платнику.

Крім того, суд зазначає, що досі є не вирішеним питання щодо повернення надмірно сплаченого судового збору у зв`язку з задоволенням заяви Харківської міської ради (вх. № 29179 від 15.12.2025) про зменшення розміру позовних вимог .

З урахуванням того, що у даній справі задоволено низку мирових угод та закрито провадження у справі, суд приходить до висновку, що надмірно сплачений позивачем судовий збір в сумі 14970,42 грн підлягає поверненню останньому.

Отже, з вищезазначеного вбачається, що позивачу підлягає поверненню з бюджету 15038,14 грн судового збору сплаченого згідно з платіжною інструкцією № 1035 від 09.09.2025.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 46, 191, 231, 234, 235 ГПК України, п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження у справі № 922/3236/25.

2. Управлінню державної казначейської служби України у Шевченківському районі м. Харкова повернути Харківській міській раді (адреса: 61003, м. Харків, м.-н, Конституції, буд. 7; ) з Державного бюджету 15038,14 грн сплаченого судового збору останнім до Господарського суду Харківської області згідно з платіжною інструкцією № 1035 від 09.09.2025, відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України, п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" (оригінал платіжної інструкції знаходиться у позивача).

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена в строки та порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України з урахуванням п. 4 Прикінцевих положень ГПК України та п. 17.5 перехідних положень ГПК України.

СуддяО.І. Байбак