ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.01.2026м. СумиСправа № 920/999/25(577/4686/25)

Господарський суд Сумської області у складі судді Ковтуна В.М., розглянув матеріали справи № 920/999/25(577/4686/25)

за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ),

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ЛЕРОНІКА

(вул. Зарічна, буд. 78, селище Шевченківське (колишня назва

Заводи), Конотопський район, Сумська область, 41668,

)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: арбітражний керуючий Косякевич Сергій Олексійович (а/с 5, м. Київ, 04211, свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 40 від 31.01.2013)

про розірвання договору оренди земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Конотопського міськрайонного суду Сумської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю ЛЕРОНІКА, відповідно до змісту якої просить суд розірвати Договір оренди землі від 15 липня 2019 року № 21, укладений між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою з відповідальністю ЛЕРОНІКА (), зареєстрований Виконавчим комітетом Конотопської міської ради, Сумської області, 19.09.2019 р. номер запису про інше речове право: 33375595, щодо земельної ділянки площею 1,4 га, кадастровий номер :06:012:0141, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Підлипенської сільської ради м. Конотоп Сумської області; також просить стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 13.08.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено до підготовчого судового засідання на 08.09.2025 року.

Ухвалою Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 08.09.2025 закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду на 02.10.2025 року.

Ухвалою Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 29.09.2025 постановлено цивільну справу № 577/4686/25 (провадження № 2/577/1669/25) за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю ЛЕРОНІКА про розірвання договору оренди земельної ділянки - передати до Господарського суду Сумської області для розгляду в межах справи № 920/999/25 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю ЛЕРОНІКА.

У відповідності до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 15.10.2025 справу № 920/999/25(577/4686/25) призначено судді Ковтуну В.М.

Ухвалою суду від 20.10.2025 у справі № 920/999/25 (577/4686/25) постановлено: прийняти матеріали справи №920/999/25(577/4686/25) до розгляду; справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі матеріалами; розгляд справи № 577/4686/25 здійснювати в межах справи № 920/999/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю ЛЕРОНІКА, в окремому позовному провадженні; залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: арбітражного керуючого Косякевича Сергія Олексійовича (а/с 5, м. Київ, 04211, свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 40 від 31.01.2013); зобов`язати позивача надіслати на адресу третьої особи - арбітражного керуючого Косякевича Сергія Олексійовича (а/с 5, м. Київ, 04211, свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 40 від 31.01.2013) копію позову та доданих до нього документів, докази такого надсилання подати суду для долучення до матеріалів справи; встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог статей 165, 251 ГПК України п`ятнадцять днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі; попередити, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами ( ч. 9 ст. 165 ГПК України, ч. 2 ст. 178 ГПК України); позивачу надати семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив відповідно до ст. 166 ГПК України; відповідачу надати семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення відповідно до ст. 167 ГПК України; третій особі надати письмові пояснення щодо позовних вимог з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.

31.10.2025 арбітражним керуючим Косякевичем С.О. надіслано пояснення по справі (вх. №5215 від 31.10.2025), відповідно до змісту якого просить відмовити у задоволенні позовних вимог, зважаючи на норми ст. 62 Кодексу України з процедур банкрутства та ст. 93 Земельного кодексу України, відповідно до яких право оренди на земельні ділянки може бути реалізоване в процедурі банкрутства відповідача ТОВ ЛЕРОНІКА.

07.11.2025 відповідачем надіслано відзив на позовну заяву від 07.11.2025 (вх. 5347 від 07.11.2025), відповідно до положень якого зазначає, що починаючи з 2022 року після початку збройної агресії РФ проти України ТОВ ЛЕРОНІКА зупинило свою діяльність. Через брак коштів орендодавцям не виплачується орендна плата, в тому числі і позивачу. В свою чергу зазначає, що позов визнає.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 01.01.2025 на підставі ч. 11. ст. 176 ГПК України залишено без руху позовну заяву. Встановлено позивачу строк та спосіб унесення недоліків позовної заяви.

05.01.2026 на виконання ухвали суду від 01.01.2026 позивач надав через систему Електронний суд Заяву від 05.01.2026 про усунення недоліків позовної заяви на докази в підтвердження.

Ухвалою від 06.01.2026 суд продовжив розгляд справи.

Розглянувши матеріали справи суд приходить до наступних висновків:

Господарський суд, врахувавши характер спірних правовідносин та предмет доказування, дійшов висновку про необхідність переходу до розгляду заяви у справі №920/999/25(577/4686/25) в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 252, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Перейти до розгляду справи № 920/999/25(577/4686/25) в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

2. Призначити розгляд справи на 12.02.2026, 11:15. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 2

3. Явку позивача Гузь О.О. в судове засідання визнати обов`язково.

4. Зобов`язати позивача надати для огляду в судове засідання оригінали доказів, копії яких долучені до позовної заяви та заяви про усунення недоліків, а також надати оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 534210 від 21.12.2012 та Договору про надання правничої допомоги/доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги №22/07 від 22.07.2025 (оригінал для огляду, копію для долучення до матеріалів справи).

5. Представникам учасників справи мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

6. Повідомити учасників справи про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

7. Надіслати копію ухвали учасникам справи.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 21.01.2026 та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

СуддяВ.М. Ковтун