ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" січня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3541/25
Суддя Господарського суду Одеської області Цісельський О.В.,

розглядаючи справу № 916/3541/25

за позовом: Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області (67571, Одеська обл., Одеський р-н, с. Фонтанка, вул. Степна, буд. 4, )

до відповідача: Малого приватного підприємства «Олександр» (67571, Одеська обл., Одеський р-н, с. Фонтанка, вул. Молодіжна, буд. 52, )

про розірвання договору оренди та стягнення 1 501 813,05 грн,

ВСТАНОВИВ:

Фонтанська сільська рада Одеського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області із позовом до Малого приватного підприємства «Олександр» в якому просила суд:

- розірвати, укладений 17 лютого 2006 року між Фонтанською сільською радою Одеського району Одеської області договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0634, загальною площею - 3,2713 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, вид використання для експлуатації та обслуговування бази відпочинку, розташованої за адресою: Одеська область, Одеський район (колишній Комінтернівський, Лиманський), село Фонтанка, вул. Молодіжна, 52;

- стягнути з МПП «Олександр» на користь Фонтанської сільської ради заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 17.02.2006 у сумі 2 550 258,52 грн, з яких 1 048 445,47 грн заборгованості по орендній плані та 1 501 813,05 грн пені за несвоєчасну несплату.

08.09.2025 ухвалою Господарського суду Одеської області (суддя Шаратов Ю.А.) було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

14.11.2025 у підготовчому засіданні по справі № 916/3541/25 судом постановлено протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 03.12.2025.

03.12.2025 ухвалою Господарського суду Одеської області задоволено клопотання позивача (вх. № 38566/25 від 03.12.2025) та закрито провадження у справі № 916/3541/25 за позовом Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області до Малого приватного підприємства «Олександр» в частині стягнення 1 048 445,47 грн суми основного боргу.

Окрім того, 03.12.2025 судом постановлено протокольну ухвалу про перерву у судовому засіданні з розгляду справи № 916/3541/25 по суті до 17.12.2025 о 15:15 год.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.12.2025, у зв`язку з відрахуванням судді Шаратова Ю.А. зі штату суду, справу № 916/3541/25 передано на розгляд судді Цісельському Ю.А.

29.12.2025 ухвалою Господарського суду Одеської області справу № 916/3541/25 прийнято до свого провадження зі стадії розгляду справи по суті, постановлено розгляд справи № 916/3541/25 розпочати спочатку на стадії розгляду справи по суті та судове засідання призначено на "22" січня 2026 року о 14:20 год.

Судове засідання, призначене ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.12.2025 у справі № 916/3541/25 на 22.01.2026 о 14:20 год., не відбулося у зв`язку з призупиненням реєстрації вхідної кореспонденції та проведення судових засідань з огляду на розгерметизацію системи опалення та низьку температуру повітря в адміністративній будівлі суду, у тому числі у приміщенні серверної, що підтверджується актом, складеним 22.01.2026, та про що секретарем судового засідання складена відповідна довідка.

Відповідно до частини 1, пункту 10 частини 3 статті 2 та частини 2 статті 114 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Основними засадами (принципами) господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом, а строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.

Статтею 3 Конституції України визначено, що людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю. Права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави. Держава відповідає перед людиною за свою діяльність. Утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави.

Згідно з ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Суд викликає або повідомляє експерта, перекладача, спеціаліста, а у випадках термінової необхідності, передбачених цим Кодексом, - також учасників справи телефонограмою, телеграмою, засобами факсимільного зв`язку, електронною поштою або повідомленням через інші засоби зв`язку (зокрема мобільного), які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику.

З огляду на вище викладене, господарський суд, усвідомлюючи необхідність збереження найвищої соціальної цінності, якою в Україні є безпека, охорона життя та здоров`я громадян, які, в т.ч. представляють інтереси сторін у справі, під час впровадженого в Україні воєнного стану, з метою дотримання правил цивільного захисту та забезпечення процесуальних прав сторін, зокрема, на участь у судових засіданнях, враховуючи неможливість завершення розгляду справи по суті у даному судовому засіданні, призначає судове засідання в межах строку, визначеного статтею 195 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Судове засідання у справі № 916/3541/25 призначити на "05" лютого 2026 р. о 12:20 год.

2. Повідомити учасників справи, що:

- засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 12 (5-й поверх), тел. (0482) 307-979.

- неявка представника, належним чином повідомленого про час і місце проведення судового засідання, не перешкоджає його проведенню.

- про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

3. Рекомендувати учасникам справи всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, скарги, відзиви, пояснення, клопотання тощо) надавати суду в електронному вигляді через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою або дистанційні засоби зв`язку.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 26.01.2026 та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Цісельський