ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

26 січня 2026 рокуСправа № 912/92/26

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Коваленко Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО-ПАРК 17" (далі - ТОВ "АГРО-ПАРК 17"), код ЄДР 40138796, вул. Благодатна, буд. 50, с. Суботці, Кропивницький район, Кіровоградська область, 27444

до відповідача: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА" (далі - СТОВ "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА"), код ЄДР 30798692, вул. Центральна, буд. 18, с. Ясинове, Кропивницький район, Кіровоградська область, 27325

про стягнення 35 766,55 грн, розірвання договору оренди, зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ТОВ "АГРО-ПАРК 17" до СТОВ "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА" з вимогами:

1. Стягнути із сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Ясенівська" (ідентифікаційний код в ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО-ПАРК 17" (ідентифікаційний код в ) заборгованість з орендної плати за договором оренди землі від 20 серпня 2015 року за період з 01 січня 2022 року по 31 грудня 2025 року (включно) в сумі 35 766,55 грн., в тому числі: основний борг - 30 429,01 грн., інфляційні втрати - 3 999,88 грн., 3 відсотки річних - 1 337,66 грн.

2. Розірвати договір оренди землі від 20 серпня 2015 року, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Ясенівська" (ідентифікаційний код в ) 05 жовтня 2015 року за записом № 11467683 про інше речове право зареєстровано право оренди на земельну ділянку площею 4,8828 га з кадастровим номером :02:000:2048.

3. Зобов`язати сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Ясенівська" (ідентифікаційний код в ) повернути на користь товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО-ПАРК 17" (ідентифікаційний код в ) земельну ділянку площею 4,8828 га з кадастровим номером :02:000:2048.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на невиконання відповідачем зобов`язань за договором оренди землі від 20.08.2015 в частині внесення орендної плати, у зв`язку з чим на підставі ч. 1 ст. 141 Земельного кодексу України договір підлягає розірванню, а за ч. 1 ст. 34 Закону України "Про оренду землі" земельна ділянка - поверненню.

Ухвалою від 19.01.2026 суддя залишила позовну заяву №б/н від 13.01.2026 ТОВ "АГРО-ПАРК 17" без руху та надала строк для усунення недоліків.

22.01.2026 до господарського суду від позивача надійшла заява №б/н від 22.01.2026 про усунення недоліків, у якій вказано, що оригінали письмових доказів, зазначених у п. 4 додатків до позовної заяви знаходяться у відповідача. Також позивач зазначив про неможливість надання якісної копії документа з об`єктивних причин (відсутність у позивача оригіналу договору оренди).

Одночасно позивачем до вказаної заяви додано клопотання №б/н від 22.01.2026 про витребування доказів судом від СТОВ "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА", а саме завірену належним чином:

- копію договору оренди землі від 20 серпня 2015 року, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за СТОВ "Агрофірма Ясенівська" 05 жовтня 2015 року зареєстровано право оренди на земельну ділянку за записом №11467683 про інше речове право (право оренди), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2048.

За відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу. (ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Розглянувши матеріали позовної заяви, форма і зміст якої відповідають вимогам ст. 162, 164 ГПК України, господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

В обґрунтування клопотання №б/н від 22.01.2026 про витребування доказів судом позивач зазначив, що з метою повного та всебічного розгляду справи, з`ясування всіх обставин, що мають значення для її розгляду, підлягають витребуванню докази, в отриманні та поданні до суду яких у ТОВ "АГРО-ПАРК 17" є труднощі, зумовлені їх ненаданням особами, у володінні яких вони знаходяться.

Враховуючи положення ст. 81 ГПК України, а також той факт, що позивач не може самостійно отримати запитувані докази, господарський суд з метою об`єктивного дослідження всіх обставин справи, вважає за можливе задовольнити таке клопотання позивача та витребувати докази.

Керуючись статтями 12, 80, 81, 162, 164, 174, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/92/26.

2. Справу № 912/92/26 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 24.02.2026 - 11:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 206.

5. Задовольнити клопотання №б/н від 22.01.2026 позивача про витребування доказів судом.

Витребувати у СТОВ "АГРОФІРМА ЯСЕНІВСЬКА" (код ЄДР 30798692, вул. Центральна, буд. 18, с. Ясинове, Кропивницький район, Кіровоградська область, 27325) завірену належним чином копію договору оренди землі від 20 серпня 2015 року, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за СТОВ "Агрофірма Ясенівська" 05 жовтня 2015 року зареєстровано право оренди на земельну ділянку за записом №11467683 про інше речове право (право оренди), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2048.

Витребувані докази подати суду у строк до 10.02.2026.

6. Відповідач має право у строк протягом 15 днів з дня вручення йому ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву, що має відповідати вимогам ст. 165 ГПК України.

Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Докази надіслання (надання) відзиву на позовну заяву позивачу надати суду до дати підготовчого засідання суду.

Якщо відзив не містить вказівки на незгоду відповідача з будь-якою із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, відповідач позбавляється права заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи по суті, крім випадків, якщо незгода з такою обставиною вбачається з наданих разом із відзивом доказів, що обґрунтовують його заперечення по суті позовних вимог, або відповідач доведе, що не заперечив проти будь-якої із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з підстав, що не залежали від нього.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

7. Позивач має право у строк протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати відповідь на відзив, що має відповідати вимогам частин 3-6 ст. 165 ГПК України.

Докази надіслання (надання) відповіді на відзив відповідачу надати суду до дати підготовчого засідання суду.

8. Відповідач має право у строк протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення, що мають відповідати вимогам ч. 3-6 ст. 165 ГПК України та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Докази надіслання (надання) заперечення позивачу надати суду до дати підготовчого засідання суду.

До відома учасників справи, документи необхідно надіслати суду з супровідним листом.

Представникам учасників справи, у разі прибуття у судове засідання, необхідно мати документ, що посвідчує особу, а також документи, що підтверджують їхні повноваження, копії яких надаються господарському суду для долучення до матеріалів справи.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали направити сторонам.

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.