ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19 січня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1600/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області (с.Тетерівка Житомирського району Житомирської області);

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Придорожній комплекс "Аркобалено" (с.Перлявка Житомирського району Житомирської області);

про розірвання договору оренди землі та стягнення 867 731,66грн,

за участю представників сторін:

від позивача: Вандяєв О.О., виписка з ЄДР;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Тетерівська сільська рада Житомирського району Житомирської області звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Придорожній комплекс "Аркобалено" про стягнення 867 731,66грн заборгованості з орендної плати за землю та розірвання договору оренди землі, укладеного між Тетерівською сільською радою Житомирського району Житомирської області та ТОВ "Придорожній комплекс "Аркобалено" від 25.07.2018, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №42371082 від 03.08.2018 та №42370465 від 03.08.2018.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач, всупереч умов договору оренди землі від 25.07.2018 не сплачує орендну плату, що є підставою для стягнення заборгованості та розірвання такого договору в судовому порядку.

Ухвалою суду від 15.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі (за правилами загального позовного провадження). Підготовче засідання призначено на 19 січня 2026 р. о 12:00.

Представник відповідача в судове засідання 19.01.2026 не з`явився.

05.01.2026 до суду повернулася без вручення надіслана відповідачу копія ухвали суду від 15.12.2025 з відміткою органу зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою".

Представник позивача в судовому засіданні 19.01.2026 надав пояснення по суті справи та вказав, що вважає за можливе відкласти розгляд справи для належного повідомлення відповідача про розгляд даної справи та для подачі відзиву на позовну заяву.

У зв`язку із неврученням відповідачу ухвали суду, суд вважає за необхідне повідомити останнього про дату, час та місце судового засідання шляхом надіслання копії ухвали рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст.177 ГПК України).

З огляду на викладені обставини, заслухавши представника позивача, враховуючи першу неявку відповідача, беручи до уваги зазначені ст.177 ГПК України завдання підготовчого провадження та відсутність можливості розглянути у цьому засіданні усі питання, визначені ст.182 ГПК України, для забезпечення сторонам можливості реалізувати процесуальні права, передбачені цим Кодексом, та для належної підготовки справи для розгляду по суті, з метою дотримання рівності сторін та змагальності процесу, для належного повідомлення відповідача про розгляд даної справи, та для надання можливості представнику відповідача підготувати та подати відзив на позовну заяву, суд дійшов висновку продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 15, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 185, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів, по 15.03.2026 (включно).

2. Відкласти підготовче засідання на 16 лютого 2026 р. о 12:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

3. Повідомити відповідача про дату, час та місце наступного судового засідання шляхом надіслання копії ухвали рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

4. Відповідачу подати відзив на позовну заяву, одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву без поважних причин, суд вправі вирішити справу за наявними матеріалами.

5. Позивачу надіслати суду та відповідачу відповідь на відзив на позовну заяву до дня призначеного підготовчого засідання у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзив надати суду.

6. Відповідачу надіслати суду, та позивачу заперечення на відповідь на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення надати суду.

7. Попередити відповідача, що у разі повторної неявки в судове засідання належним чином повідомленого учасника справи або його представника незалежно від причин неявки, суд розглядатиме справу за їх відсутності, за наявними в матеріалах справи документами.

8. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 19.01.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк. : 4 прим.

1- у справу;

2- позивачу через "Електронний суд";

3- відповідачу (рек. з повід) + оголошення на сайті + засновникам (простою):

ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ; ОСОБА_2 , АДРЕСА_2