ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.01.2026 м. ДніпроСправа № 904/6784/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДГОЛДТАУН", м. Дніпро

до 1 Дніпровська міська рада, м. Дніпро

2 Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради, м. Дніпро

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради, м. Дніпро

Третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Аква трейдер", м. Дніпро

про визнання протиправним та скасування рішення

Суддя Ярошенко В.І.

Секретар судового засідання Бублич А.В.

Представники:

від позивача: Постольник О.С.;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2:Салькова І.А.;

від відповідача-3: Погорілий А.М.;

від третьої особи-1: не з`явився;

від третьої особи-2: не з`явився.

ВСТАНОВИЛА:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДГОЛДТАУН" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області із заявою про забезпечення позову до пред`явлення позову, у якій просить застосувати заходи забезпечення позову, шляхом часткового зупинення дії рішення Дніпровської міської ради №16/44 від 06.12.2023 «Про внесення змін до рішень міської ради стосовно об`єктів нерухомого майна по просп. Героїв, буд. 12 та пров. Верстатобудівельному, буд. 2 А», а саме пункту 5, яким вирішено внести зміни до рішення міської ради від 22.12.2021 № 53/14 "Про приватизацію об`єкта нерухомого майна по пров. Верстатобудівельному, 2 А", зі змінами, виклавши пункт 1 у новій редакції: "1. Здійснити приватизацію об`єкта нерухомого майна по пров. Верстатобудівельному, буд. 2 А, загальною площею 1 459,3,0 кв. м, а саме: нежитлова будівля літ. В-2 з прибудовою В1-3, площею 440,2 кв. м, нежитлова будівля літ. Г-1 з прибудовами літ. Г1-1, літ. Г2-1, літ. Г3-2, літ. Г4-1, літ. Г5-1, літ. Г6-1, літ. Г7-1, літ. Г8-1, літ. Г9-1, площею 870,5 кв. м, з навісами літ. г-1, літ. г1-1, г2-1, ґанком з навісом літ. г3-1, нежитлова будівля літ Д-1 з прибудовою літ. Д1-1, літ. Д2-1, площею 148, 6 кв. м, з ґанком літ. д, як такого, що включено до Переліку об`єктів нерухомого майна комунальної власності, що підлягають приватизації в 2021 році, шляхом продажу на аукціоні.» та накладення арешту на нежитлові будівлі та споруди, загальною площею 1459,3 кв.м, за адресою: м. Дніпро, пров. Верстатобудівельний, буд. 2а (номер запису про право власності 6845043), зареєстровані за реєстраційним номером 01 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Територіальною громадою міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради.

02.12.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДГОЛДТАУН" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Дніпровської міської ради, Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, в якому просить суд:

- визнати незаконним та скасувати пункт 5 Рішення Дніпровської міської ради № 16/44 від 06.12.2023 «Про внесення змін до рішень міської ради стосовно об`єктів нерухомого майна по просп. Героїв, буд. 12 та пров. Верстатобудівельному, буд. 2 А», яким вирішено внести зміни до рішення міської ради від 22.12.2021 № 53/14 "Про приватизацію об`єкта нерухомого майна по пров. Верстатобудівельному, 2 А", зі змінами, виклавши пункт 1 у новій редакції:

"1. Здійснити приватизацію об`єкта нерухомого майна по пров. Верстатобудівельному, буд. 2 А, загальною площею 1 459,3,0 кв. м, а саме: нежитлова будівля літ. В-2 з прибудовою В1-3, площею 440,2 кв. м, нежитлова будівля літ. Г-1 з прибудовами літ. Г1-1, літ. Г2-1, літ. Г3-2, літ. Г4-1, літ. Г5-1, літ. Г6-1, літ. Г7-1, літ. Г8-1, літ. Г9-1, площею 870,5 кв. м, з навісами літ. г-1, літ. г1-1, г2-1, ґанком з навісом літ. г3-1, нежитлова будівля літ Д-1 з прибудовою літ. Д1-1, літ. Д2-1, площею 148, 6 кв. м, з ґанком літ. д, як такого, що включено до Переліку об`єктів нерухомого майна комунальної власності, що підлягають приватизації в 2021 році, шляхом продажу на аукціоні.»;

- визнати укладеним попередній договір купівлі-продажу об`єкта малої приватизації (крім акцій, частки), шляхом викупу за умовами зразка, затвердженим додатком 2 Наказу Фонду державного майна України від 27.09.2022 № 1107 «Про затвердження примірних попередніх договорів купівлі-продажу та договорів купівлі-продажу об`єктів малої приватизації» між Товариством з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДГОЛДТАУН" (Код ; Адреса реєстрації: 49044, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул. Шевченка, б. 37) та Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (, Адреса: місто Дніпро, просп. Дмитра Яворницького 75) нежитлових будівель та споруд, загальною площею 1459,3 кв.м, нежитлова будівля літ.В-2 з прибудовою літ.В13 площею 440,2 кв.м, нежитлова будівля літ. Г-1, підвал під Г-1, прибудова Г11, прибудова Г21, прибудова Г32, підвал під Г32, прибудова Г41, прибудова Г51, підвал під Г51, прибудова Г61, прибудова Г71, прибудова Г81, прибудова Г91 площею 870,5 кв.м, навіси літ. г-1, г11, г21, ганок з навісом літ. г31, нежитлова будівля літ. Д-1, прибудова літ. Д11, прибудова літ. Д21 площею 148,6 кв.м, ганок літ. д за адресою: м. Дніпро, пров. Верстатобудівельний, буд. 2а (номер запису про право власності 6845043), зареєстровані за реєстраційним номером 01 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Територіальною громадою міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради (Пр. Дмитра Яворницького, б.75, м. Дніпро, 49000; Код ).

Ухвалою суду від 03.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 05.01.2026. Залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75; ідентифікаційний код 37454258), Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, вул. Мечникова, 6; ідентифікаційний код 03341763) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Аква трейдер" (49047, м. Дніпро, вул. Макарова, 6; ідентифікаційний код 39081270).

Ухвалою суду від 03.12.2025 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДГОЛДТАУН" задоволено частково, накладено арешт на нежитлові будівлі та споруди, загальною площею 1459, 3 кв.м, за адресою: м. Дніпро, пров. Верстатобудівельний, буд. 2а (номер запису про право власності 6845043), зареєстровані за реєстраційним номером 01 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Територіальною громадою міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, буд. 75, ), в решті заявлених вимог відмовлено.

05.12.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДГОЛДТАУН" надійшло клопотання про залучення співвідповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Аква трейдер" (49047, м. Дніпро, вул. Макарова, 6; ідентифікаційний код 39081270).

Крім того, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДГОЛДТАУН" подало до суду заяву про зміну предмету позову.

Ухвалою суду від 08.12.2025 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДГОЛДТАУН" про залучення співвідповідача, залучено до участі у справі № 904/6784/25 відповідача - 3: Товариство з обмеженою відповідальністю "Аква трейдер", прийнято до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДГОЛДТАУН" про зміну предмету позову, пПідготовче засідання призначено на 05.01.2026.

22.12.2025 від Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради надійшов відзив на позовну заяву.

22.12.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Аква трейдер" надійшов відзив на позовну заяву.

25.12.2025 від Дніпровської міської ради надійшов відзив на позовну заяву.

26.12.2025 від Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради надійшли письмові пояснення.

29.12.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДГОЛДТАУН" надійшла відповідь на відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "Аква трейдер" та відповідь на відзив Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради надійшов відзив на позовну заяву.

30.12.2025 від Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради надійшов відзив на позовну заяву.

05.01.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДГОЛДТАУН" надійшла відповідь на відзив Дніпровської міської ради.

05.01.2026 судове засідання не відбулось, у зв`язку із перебуванням судді Ярошенко В.І. на лікарняному у період з 05.01.2026 по 09.01.2026.

Ухвалою суду від 12.01.2026 призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 26.01.2026.

14.01.2026 від Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради надійшлди заперечення на відповідь на відзив.

В судове засідання 26.01.2026 з`явився представник позивача, представник відповідача-2 та представник відповідача-3. Представники відповідача-1, третьої особи-1, третьой особи-2 в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

З метою дотримання принципу рівності сторін та надання розумного (достатнього) строку для вчинення певних процесуальних дій, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 177-185, 197, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відкласти підготовче засідання до 18.02.2026 о 11:40 год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-303 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Встановити відповідачам - 1, 3 строк до 02.02.2026 для подання до суду:

- заперечення на відповідь на відзив у порядку, передбаченому ст. 167 Господарського процесуального кодексу України;

- доказів направлення заперечення на відповідь на відзив з доданими до нього документами на адресу позивача.

Запропонувати позивачеві надати письмові пояснення щодо позовних вимог з посиланням на судову практику.

Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст.161-168 ГПК України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

Учасники справи, при поданні заяв по суті справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників, для перевірки судом дотримання строку при подачі відповідних заяв, а також, докази направлення на адресу інших учасників процесу заяв, що подаються до суду.

Попередити учасників справи про наслідки неявки в судове засідання відповідно до вимог ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/.

Суддя В.І. Ярошенко