ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" січня 2026 р. Справа № 910/1728/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладія С.В., розглянувши матеріали справи

за позовом фізичної особи-підприємця Круглової Марини Валеріївни м. Волочиськ, Хмельницької області

до приватного підприємства "Кий-Х" м. Київ

про зобов`язання виконати умови договору

за зустрічним позовом приватного підприємства "Кий-Х" м. Київ

до фізичної особи-підприємця Круглової Марини Валеріївни м. Волочиськ, Хмельницької області

про розірвання договору про забудову земельної ділянки укладеного 22.02.2020р.

про визнання недійсною додаткової угоди про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладену 31.09.2020

про визнання недійсною додаткової угоди про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладену 27.11.2020

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Хмельницької області знаходиться справа №910/1728/25 за позовом фізичної особи-підприємця Круглової Марини Валеріївни м. Волочиськ, Хмельницької області до приватного підприємства "Кий-Х" м. Київ про зобов`язання виконати умови договору та за зустрічним позовом приватного підприємства "Кий-Х" м. Київ до фізичної особи-підприємця Круглової Марини Валеріївни м. Волочиськ, Хмельницької області про розірвання договору про забудову земельної ділянки укладеного 22.02.2020р. про визнання недійсною додаткової угоди про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладену 31.09.2020 про визнання недійсною додаткової угоди про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладену 27.11.2020.

Ухвалою суду від 03.09.2025 року призначено по справі № 910/1728/25 судову комплексну криміналістичну експертизу (судову почеркознавчу експертизу, судову технічну експертизу та судову економічну експертизу), проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

16.01.2026р. на адресу суду надійшов лист за вих. №119/21664-4-25/32 від 07.01.2026р. за підписом заступника директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Теплицького Б. разом із клопотанням експертів Полтавської Я., Приймак О., Пирожнікової Т. про надання додаткових матеріалів, а саме:

Для проведення почеркознавчої експертизи:

1.1. Надати оригінали досліджуваних документів відповідно до поставлених питань, а саме:

- Додаткову угоду про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладеної 31.09.2020;

- Додаткову угоду про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладеної 27.11.2020;

- Довідку Приватного підприємства «Кей-Х» (без дати та вихідного номера).

1.2. Порівняльний матеріал у частині почеркознавчої експертизи, а саме:

- Оригінали документів, які містять достовірні вільні зразки підписів та почерку виконаних кульковою ручкою за періоди 2015-2020 роки включно ОСОБА_1, які можуть міститися: у заяві про отримання паспорта (форма № 1 особливо, якщо була зміна прізвища (імені); різного роду заявах та документах, які долучаються до пенсійної справи: пенсійних відомостях про отримання грошових виплат, тощо; різного роду посвідченнях; у виписках та актах цивільного стану (про шлюб / про розірвання шлюбу/ реєстрації батьками дітей, тощо); різного роду Банківських документах (заявах, договорах, угодах, тощо); посвідчених нотаріальних документах (договорах, довіреностях, заявах, тощо); різного роду (деклараціях або документах, що подаються до органів ДФС або ЦНАП), документах, як пов`язаних так і не пов`язаних з місцем роботи, тощо, не менш ніж у 10-15 документах;

- Оригінали документів, які містять достовірні умовно-вільні зразки підписів та почерку (рукописних записів) ОСОБА_1, які можуть міститися у матеріалах справи (різного роду заявах, поясненнях, розписках, листах, зверненнях, тощо).

- Експериментальні зразки підписів та власного (ПІБ) ОСОБА_1, виконаних на розлінованих та не розлінованих аркушах паперу формату А4, не менше ніж на 5-7 арк.

Для проведення судової технічної експертизи

2.1. Оригінали об`єктів дослідження відповідно до поставлених питань ухвали, а саме:

- Додаткову угоду про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладеної 31.09.2020;

- Додаткову угоду про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладеної 27.11.2020;

- Довідку Приватного підприємства «Кей-Х» (без дати та вихідного номера).

- Договір про забудову земельної ділянки від 22.02.2020.

- Порівняльний матеріал

- експериментальні зразки відтисків печатки Приватного підприємства «Кий-X»;

- порівняльні зразки документів - оригінали документів, які містять відтиски печатки Приватного підприємства «Кий-Х», тобто вільні зразки цієї печатки, які нанесені у період часу: з 31.03.2020 по 31.03.2021, включаючи документи за датами « 31.09.2020» та « 27.11.2020», а також за період, який виходячи з матеріалів справи міг бути нанесений відтиск досліджуваної печатки, бажано у кількості від 15-20 документів за різні числа кожного місяця вказаного періоду з якісним їх відображенням.

Для проведення економічної експертизи

3.1. Уточнити редакцію «одинадцятого» питання, а саме:

- зазначити у питанні на підставі якого саме договору (дату/номер; між ким укладений договір) проводити дослідження щодо розрахунків між ПП «Кий X» та фізичною особою підприємцем Мариною Кругловою;

- зазначити об`єкт будівництва та надати складений Розрахунок щодо деліктних зобов`язань в процесі цього будівництва у сумі 350000,00дол. США (в еквіваленті - 9930935,00грн).

3.2. Надати:

- узагальнюючі відомості фізичної особи підприємця Марини Круглової щодо витрат, які проводились нею з відповідними підрядниками та постачальниками після підписання договору (визначити - якого саме договору);

- фінансову звітність приватного підприємства «Кий X» (Форма №1 «Баланс»; Форма №2 «Звіт про фінансові результати») за 2020 рік;

- фінансовий звіт фізичної особи підприємця Круглової Марини Валеріївни щодо фінансування об`єкта будівництва на підставі проведених розрахунків між відповідними підрядниками та постачальниками;

- банківські виписки за 2020, які свідчать про розрахунки між ПП «Кий X» та фізичною особою підприємцем Мариною Кругловою.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає за доцільне провадження в даній справі поновити, справу призначити до розгляду у судовому засіданні із викликом сторін у зв`язку із необхідністю розгляду клопотання судових експертів про надання додаткових матеріалів для проведення комплексної судової комплексної криміналістичної експертизи (судову почеркознавчу експертизу, судову технічну експертизу та судову економічну експертизу).

Керуючись ст.ст. 169, 228-230, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі №910/1728/25 поновити.

Підготовче засідання по справі №910/1728/25 призначити на 11 год. 00 хв. "16" лютого 2026 року.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Сторонам на вимогу судових експертів надати суду в строк до 12.02.2026р.:

для проведення почеркознавчої експертизи:

1.1. Надати оригінали досліджуваних документів відповідно до поставлених питань, а саме:

- Додаткову угоду про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладеної 31.09.2020;

- Додаткову угоду про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладеної 27.11.2020;

- Довідку Приватного підприємства «Кей-Х» (без дати та вихідного номера).

1.2. Порівняльний матеріал у частині почеркознавчої експертизи, а саме:

- Оригінали документів, які містять достовірні вільні зразки підписів та почерку виконаних кульковою ручкою за періоди 2015-2020 роки включно ОСОБА_1, які можуть міститися: у заяві про отримання паспорта (форма № 1 особливо, якщо була зміна прізвища (імені); різного роду заявах та документах, які долучаються до пенсійної справи: пенсійних відомостях про отримання грошових виплат, тощо; різного роду посвідченнях; у виписках та актах цивільного стану (про шлюб / про розірвання шлюбу/ реєстрації батьками дітей, тощо); різного роду Банківських документах (заявах, договорах, угодах, тощо); посвідчених нотаріальних документах (договорах, довіреностях, заявах, тощо); різного роду (деклараціях або документах, що подаються до органів ДФС або ЦНАП), документах, як пов`язаних так і не пов`язаних з місцем роботи, тощо, не менш ніж у 10-15 документах;

- Оригінали документів, які містять достовірні умовно-вільні зразки підписів та почерку (рукописних записів) ОСОБА_1, які можуть міститися у матеріалах справи (різного роду заявах, поясненнях, розписках, листах, зверненнях, тощо).

- Експериментальні зразки підписів та власного (ПІБ) ОСОБА_1, виконаних на розлінованих та не розлінованих аркушах паперу формату А4, не менше ніж на 5-7 арк.

Для проведення судової технічної експертизи

2.1. Оригінали об`єктів дослідження відповідно до поставлених питань ухвали, а саме:

- Додаткову угоду про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладеної 31.09.2020;

- Додаткову угоду про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладеної 27.11.2020;

- Довідку Приватного підприємства «Кей-Х» (без дати та вихідного номера).

- Договір про забудову земельної ділянки від 22.02.2020.

- Порівняльний матеріал

- експериментальні зразки відтисків печатки Приватного підприємства «Кий-X»;

- порівняльні зразки документів - оригінали документів, які містять відтиски печатки Приватного підприємства «Кий-Х», тобто вільні зразки цієї печатки, які нанесені у період часу: з 31.03.2020 по 31.03.2021, включаючи документи за датами « 31.09.2020» та « 27.11.2020», а також за період, який виходячи з матеріалів справи міг бути нанесений відтиск досліджуваної печатки, бажано у кількості від 15-20 документів за різні числа кожного місяця вказаного періоду з якісним їх відображенням.

Для проведення економічної експертизи

3.1. Уточнити редакцію «одинадцятого» питання, а саме:

- зазначити у питанні на підставі якого саме договору (дату/номер; між ким укладений договір) проводити дослідження щодо розрахунків між ПП «Кий X» та фізичною особою підприємцем Мариною Кругловою;

- зазначити об`єкт будівництва та надати складений Розрахунок щодо деліктних зобов`язань в процесі цього будівництва у сумі 350000,00дол. США (в еквіваленті - 9930935,00грн).

3.2. Надати:

- узагальнюючі відомості фізичної особи підприємця Марини Круглової щодо витрат, які проводились нею з відповідними підрядниками та постачальниками після підписання договору (визначити - якого саме договору);

- фінансову звітність приватного підприємства «Кий X» (Форма №1 «Баланс»; Форма №2 «Звіт про фінансові результати») за 2020 рік;

- фінансовий звіт фізичної особи підприємця Круглової Марини Валеріївни щодо фінансування об`єкта будівництва на підставі проведених розрахунків між відповідними підрядниками та постачальниками;

- банківські виписки за 2020, які свідчать про розрахунки між ПП «Кий X» та фізичною особою підприємцем Мариною Кругловою.

Явка повноважних представників сторін у засідання суду обов`язкова.

Ухвала набрала чинності 19.01.2026р. та оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Гладій

Віддрук: 5 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )(реком. з повід.)

3 - представнику позивача (адвокату Смішній І.В.) (електронний суд)

4 - відповідачу (03143, м. Київ, вул. Заболотного,150 "Г", офіс 36 "А", код 33145045)(реком. з повід.)

5 - представнику відповідача (Штогрину С.В.) ІНФОРМАЦІЯ_1