УХВАЛА

про призначення скарги до розгляду

22.01.2026Справа № 910/12595/24

Суддя Господарського суду міста Києва Нечай О.В., розглянувши

скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Навігатор проперті менеджмент"

на дії приватного виконавця

у справі № 910/12595/24

за позовом Акціонерного товариства "Нексент Банк"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Навігатор проперті менеджмент"

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотоніський лікеро-горілчаний завод "Златогор" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Петрус-Кондитер"

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство "Кредит Європа Банк" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Навігатор проперті менеджмент" за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотоніський лікеро-горілчаний завод "Златогор" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Петрус-Кондитер" про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 02.04.2025 у справі № 910/12595/24 позов було задоволено, звернуто стягнення на предмети іпотеки шляхом проведення електронного аукціону, за Договором іпотеки № 112/19-Р1 від 12.12.2019, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Волковою С.М. за реєстровим №852 та Договором №1 від 29.07.2021 про внесення змін до Договору іпотеки №112/19-Р1 від 12.12.2019, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Волковою С.М. за реєстровим № 533, на майно, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Навігатор проперті менеджмент" (Україна, 03115, м. Київ, вул. Святошинська, буд. 32; ідентифікаційний код: 42316060), а саме: будівлю виробничого корпусу (літера "Б"), загальною площею 4913,40 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Бульварно-Кудрявська (Воровського (Шевченківський район)), будинок 33 (номер запису про право власності 32258800, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 0 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно); будівлю складу сировини (літера "Е") загальною площею 214,80 кв.м., що знаходиться за адресою, м. Київ, вулиця Бульварно-Кудрявська (Воровського (Шевченківський район)), будинок 33, номер запису про право власності 32258431, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 0 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; будівлю складу ВКБ (літера "И"), загальною площею 75,30 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Бульварно-Кудрявська (Воровського (Шевченківський район)), будинок 33, номер запису про право власності № 32258533, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 0 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; групу нежилих приміщень (літера "Б"), загальною площею 128,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Бульварно-Кудрявська (Воровського (Шевченківський район)), будинок 35, приміщення 1, 3, а саме: нежилі приміщення №№1, 2 (групи приміщень №1), з №1 по №7 (групи приміщень №3), номер запису про право власності №32258362, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 0 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень,

із таким загальним розміром вимог за Договором про надання фінансових послуг №112/19 від 12.12.2019 та його складових: 113 204 409,02 грн, в тому числі:

- сума основного боргу за Строковими Кредитами Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотоніський лікеро-горілчаний завод "Златогор" (Україна, 19700, Черкаська обл., м. Золотоноша, вул. Січова, буд. 22; ідентифікаційний код: 31082518) в розмірі 60 082 530,40 грн, сума несплачених процентів за користування Строковими Кредитами в розмірі 7 284 405,72 грн;

- сума основного боргу за Строковими Кредитами Товариства з обмеженою відповідальністю "Петрус-Кондитер" (Україна, 03115, м. Київ, вул. Святошинська, буд. 32; ідентифікаційний код: 34999908) в розмірі 39 804 076,71 грн сума несплачених процентів за користування Строковими Кредитами в розмірі 6 033 396,19 грн. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Навігатор проперті менеджмент" на користь Акціонерного товариства "Кредит Європа Банк" витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 059 800,00 грн.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.07.2025 було, серед іншого, задоволено клопотання Акціонерного товариства "Нексент Банк" про зміну найменування позивача, змінено найменування позивача у справі № 910/12595/24 з Акціонерного товариства "Кредит Європа Банк" на Акціонерне товариство "Нексент Банк".

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.07.2025 було повернуто апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотоніський лікеро-горілчаний завод "Златогор" на рішення Господарського суду міста Києва від 02.04.2025 у справі № 910/12595/24.

09.09.2025 на виконання вказаного вище рішення було видано відповідні накази.

05.01.2026 представником ТОВ "Навігатор проперті менеджмент" сформовано в системі "Електронний суд" скаргу на дії приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Ляпіна Д.В., яка 05.01.2026 зареєстрована в автоматизованій системі "Діловодство спеціалізованого суду", відповідно до якої скаржник просить суд визнати незаконною та скасувати постанову про опис та арешт майна боржника від 21.10.2025 (за адресою: місто Київ, вулиця Бульварно-Кудрявська, будинок 33) у виконавчому провадженні № 79177515, що винесена приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва Ляпіним Дмитром Валентиновичем, визнати незаконною та скасувати постанову про опис та арешт майна боржника від 21.10.2025 (за адресою: місто Київ, вулиця Бульварно-Кудрявська, будинок 35) у виконавчому провадженні № 79177515, що винесена приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва Ляпіним Дмитром Валентиновичем та визнати протиправною оцінку майна, проведену суб`єктом господарювання Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрспецексперт" у формі звіту від 16.12.2025 про незалежну оцінку вартості нежитлових будівель, загальною площею 5 331,8 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, буд. 33, буд. 35, які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Навігатор проперті менеджмент".

Розглянувши вказану вище скаргу, суд зазначає наступне.

Згідно зі статтею 339 Господарського процесуального кодексу України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права.

Відповідно до ч. 1 ст. 340 Господарського процесуального кодексу України скарга подається до суду, який розглянув справу як суд першої інстанції.

З огляду на вищенаведене, суд вважає за необхідне призначити скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Навігатор проперті менеджмент" на дії приватного виконавця до розгляду в судовому засіданні.

Керуючись статтями 234, 235, 339 - 342 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Навігатор проперті менеджмент" на дії приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Ляпіна Д.В. у справі № 910/12595/24 призначити на 04.02.26 на 14:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 12.

2. Повідомити приватного виконавця, а також стягувача та боржника про розгляд скарги.

3. Запропонувати стягувачу та приватному виконавцю в строк до 03.02.2026 подати письмові пояснення щодо скарги.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя О.В. Нечай