ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"21" січня 2026 р. Справа№ 911/901/25

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Скрипки І.М.

суддів: Мальченко А.О.

Тищенко А.І.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Боярської міської ради на рішення Господарського суду Київської області від 29.08.2025 (повне судове рішення складено 06.10.2025)

у справі №911/901/25 (суддя О.В. Конюх)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Боярка-Плодоовощторг»

до

1) Боярської міської ради

2) Фізичної особи-підприємця Ляховчук Аліни Миколаївни

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсними договорів,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 29.08.2025 у справі №911/901/25 позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Боярка-Плодоовощторг» задоволено повністю.

Визнано незаконним та скасовано Рішення Боярської міської ради Київської області №30/1919 від 22 грудня 2022 року «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Садова, в м. Боярка, Боярській територіальній громаді (в особі Боярської міської ради)».

Визнано недійсним Договір найму (оренди) земельної ділянки, придбаної на земельних торгах (аукціоні) від 15 січня 2024 року, укладений між Боярською міською радою (ідентифікаційний код 04054636) та Ляховчук Аліною Миколаївною (РНОКПП НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки кадастровий номер 322410300:01:005:0196, посвідчений приватним нотаріусом Нікітенко В.В. та зареєстрований в реєстрі за номером 8.

Визнано недійсним Договір про встановлення сервітуту від 07 вересня 2023 року, укладений між Боярською міською радою (ідентифікаційний код 04054636) та Ляховчук Аліною Миколаївною (РНОКПП НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки кадастровий номер 322410300:01:005:0185, посвідчений приватним нотаріусом Грицюк П.В.. та зареєстрований в реєстрі за номером 3994.

Стягнуто з Боярської міської ради (08150, Київська область, Фастівський район, м. Боярка, вул. М. Грушевського, буд. 39, ідентифікаційний код 04054636) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Боярка-Плодоовощторг» (0815, Київська область, Фастівський район, м. Боярка, провулок О. Ткаченка, буд. 37, ідентифікаційний код 13716869) 5601, 80 грн. (п`ять тисяч шістсот одну гривню вісімдесят копійок) судового збору. (з урахуванням ухвали Господарського суду Київської області про виправлення описки від 06.10.2025).

Стягнуто з Фізичної особи - підприємця Ляховчук Аліни Миколаївни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Боярка-Плодоовощторг» (0815, Київська область, Фастівський район, м. Боярка, провулок О. Ткаченка, буд. 37, ідентифікаційний код 13716869) 3179,40 грн. (три тисячі сто сімдесят дев`ять гривень сорок копійок) судового збору (з урахуванням ухвали Господарського суду Київської області про виправлення описки від 06.10.2025).

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач-1 24.10.2025 (документ сформований в системі «Електронний суд» 24.10.2025) звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове про відмову в позові.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 24.10.2025 апеляційну скаргу відповідача передано на розгляд судді Скрипці І.М., сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Скрипка І.М., судді Мальченко А.О., Тищенко А.І.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 29.10.2025 витребувано у Господарського суду Київської області матеріали справи №910/901/25.

Відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Боярської міської ради на рішення Господарського суду Київської області від 29.08.2025 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №911/901/25.

Матеріали справи №911/901/25 надійшли до Північного апеляційного господарського суду та були передані головуючому судді у справі.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.12.2025 залишено апеляційну скаргу без руху з підстав неподання доказів, які підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі.

26.12.2025 (документ сформований в системі «Електронний суд» 26.12.2025) через підсистему «Електронний суд» представником скаржника подано заяву про усунення недоліків, до якої долучено платіжну інструкцію №677 (внутрішній номер 456553051) від 23.10.2025 та платіжну інструкцію №857 від 23.12.2025 про сплату судового збору за подання апеляційної скарги в загальній сумі 10 900, 80 грн.

Вказана заява передана головуючому у справі після виходу з відпустки.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Апеляційна скарга відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення справи до розгляду.

Враховуючи вищевикладене, апеляційний суд приходить до висновку про наявність підстав для призначення справи до розгляду.

Керуючись статтями 234, 256, 262, 263, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Боярської міської ради на рішення Господарського суду Київської області від 29.08.2025 у справі №911/901/25.

2. Запропонувати учасникам апеляційного провадження у справі у відповідності до статті 263 Господарського процесуального кодексу України надати відзив на апеляційну скаргу із доказами надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів апелянту.

3. Встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, а також для надання можливості сторонам скористатися правами, наданими статтею 267 Господарського процесуального кодексу України, протягом 10-ти днів з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження у справі.

4. Довести до відома учасників провадження у справі, що у разі подання до суду апеляційної інстанції відзиву на апеляційну скаргу, пояснень, клопотань, заперечень, до них мають бути додані докази надсилання (надання) їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

5. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду у відповідності до частини 2 статті 207 Господарського процесуального кодексу України.

6. Закінчити проведення підготовчих дій.

7. Призначити до розгляду апеляційну скаргу Боярської міської ради на рішення Господарського суду Київської області від 29.08.2025 у справі №911/901/25 на 30.03.2026 о 10 год. 20 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань №10 (другий поверх).

8. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

9. Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://anec.court.gov.ua/sud4873/gromadyanam/csz/m.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя І.М. Скрипка

Судді А.О. Мальченко

А.І. Тищенко