ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.01.2026 м. ДніпроСправа № 904/5504/25

За позовом ОСОБА_1 , м. Дніпро

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вулиці Ливарній, 9 "Ливарний", м. Дніпро

про визнання недійсними рішень правління та загальних зборів

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Ліфлянчик С.І., адвокат, ордер серії АЕ №1395799 від 25.09.2025

Від відповідача: Волинець Т.В., адвокат, ордер серії АЕ №1442444 від 07.11.2025

С У Т Ь С П О Р У :

ОСОБА_1 звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить:

- визнати недійсним (таким, що не породило правових наслідків) рішення правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний" по всім питанням порядку денного правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний" від 24.09.2024, оформлене протоколом №4 засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний";

- визнати недійсним (таким, що не породило правових наслідків) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний" по всім питанням порядку денного загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний" від 24.10.2024, оформлене протоколом від 24.10.2024 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний".

В обґрунтування позовної заяви позивач зазначає, що є власником квартири АДРЕСА_1 . Наразі з боку відповідача вбачається порушення права позивачки, як співвласника. Відповідач звернувся до Соборного районного суду міста Дніпра з позовною заявою до позивачки, з вимогою стягнення заборгованості. Після отримання позовної заяви та інших документів, позивачці стало відомо про існування рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного, оформленого протоколом загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку на вул. Ливарна, 9 "Ливарна" від 24.10.2024. ОСОБА_1 вважає, що правління ОСББ не мало повноважень приймати рішення, викладені у протоколі №4, щодо збільшення тарифу за комунальні послуги та участь в загальних витратах по утриманню будинку, а тому вийшло за межі наданих повноважень. Рішення загальних зборів, яке прийнято протоколом загальних зборів від 24.10.2024 не набрало законної сили, фактично не прийняте, а самі загальні збори були проведені з порушеннями чинного законодавства України.

Разом із позовною заявою позивачем подано до суду заяву про виклик свідків, яким просить викликати у якості свідків: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Позивач зазначає, що певні обставини, які мають значення для вирішення зазначеної справи можуть бути підтверджені показаннями свідків, а саме: підтвердження того, що деякі співвласники не були присутні на загальних зборах, які були проведені 24.10.2024; підтвердження того, що в оскаржуваному протоколі загальних зборів від 24.10.2024 містяться не їх підписи; підтвердження того, що деякі співвласники голосувати на загальних зборах по питаннях порядку денного "проти", а в оскаржуваному протоколі відсутні відомості щодо їх голосування.

Також, разом із позовною заявою позивачем подано до суду клопотання про витребування у Адміністрації Державної прикордонної служби України доказів, згідно переліку (а.с. 13 том 1).

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.09.2025 справу №904/5504/25 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою суду від 14.10.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 10.11.2025.

З 10.11.2025 оголошено перерву до 24.11.2025, з 24.11.2025 до 17.12.2025.

02 грудня 2025 року позивачем долучено до матеріалів справи копію листа Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України 319/75748-25-Вих від 22.09.2025.

03 грудня 2025 року від відповідача до господарського суду надійшли заперечення на клопотання про долучення доказів від 14.11.2025.

15 грудня 2025 року від відповідача до господарського суду надійшли заперечення на клопотання про виклик свідків.

Ухвалою суду від 17.12.2025 продовжено строк підготовчого провадження по справі №904/5504/25 на тридцять днів, відкладено підготовче засідання у справі на 26.01.2026.

З 26.01.2026 оголошено перерву до 23.02.2026.

Ухвалою суду від 22.12.2025 зобов`язано Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради надати до суду матеріали реєстраційної справи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Ливарна, 9 "Ливарний".

29 грудня 2025 року на виконання ухвали суду від департаменту до господарського суду надійшли витребувані судом документи (а.с. 150-193 том 1, 1-55 том 2).

23 січня 2026 року від позивача до господарського суду надійшли додаткові пояснення.

У підготовчому засіданні представником позивача заявлено усне клопотання про залишення без розгляду клопотання про витребування у Державної прикордонної служби України доказів.

Відповідно до статті 42 Господарського процесуального кодексу України учасникам справи надано право у тому числі на подання заяв та клопотань. Реалізацією цього права є рішення суду з приводу заявлених вимог (клопотань).

Проте, реалізуючі таке процесуальне право, учасник не може бути позбавлений можливості відмовитися від поданого клопотання до вирішення його по суті судом.

Враховуючи викладене вище, суд дійшов висновку про залишення клопотання про витребування у Державної прикордонної служби України доказів без розгляду.

Процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал (ч. 2 ст. 232 ГПК України).

Керуючись статями 42, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання ОСОБА_1 про залишення клопотання про витребування у Державної прикордонної служби України доказів без розгляду - задовольнити.

2. Залишити без розгляду клопотання ОСОБА_1 про витребування у Державної прикордонної служби України доказів.

Ухвала набирає законної сили 26.01.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна хвала складена 27.01.2026.

Суддя Н.М. Євстигнеєва