ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"16" січня 2026 р. м. Київ Справа № 911/3774/25

Суддя Рябцева О.О., розглянувши матеріали

за позовом Заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації, м. Київ

до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Кайзер», м. Київ

про витребування земельних ділянок

встановив:

15.12.2025 р. до господарського суду Київської області надійшла позовна заява Заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Кайзер», в якій прокурор просить суд:

- витребувати на користь держави в особі Київської обласної державної адміністрації з незаконного володіння акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Кайзер» земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:028:0004 площею 0,102 га; :04:028:0005 площею 0,1076 га; :04:028:0006 площею 0,1088 га;

- витребувати на користь держави в особі Київської обласної державної адміністрації з незаконного володіння акціонерного товариства «Закритий недиверифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Кайзер» земельну ділянку площею 1,9618 га, яка є частиною земельної ділянки з кадастровим номером :04:028:0003, з наступними геодезичними координатами:

XY
1. 5 553 602,7293 378 799,731
2. 5 553 644,0203 378 803,120
3. 5 553 657,1803 378 842,730
4. 5 553 675,5503 378 893,890
5. 5 553 669,1003 378 952,760
6. 5 553 637,9003 379 004,510
7. 5 553 632,1303 378 988,740
8. 5 553 602,4803 378969,260
9. 5 553 544,3103 378 942,430
10. 5 553 553,1803 378 927,710
11. 5 553 499,2103 378 905,970
12. 5 553 504,3683 378 832,139
13. 5 553 524,8703 378 839,270
14. 5 553 595,7503 378 802,240
15. 5 553 602, 7293 378 799,731
Вкраплений контур 2-3-4

17. 5 553 660,2303 378 900,015
18. 5 553 650,8853 378 858,617
19. 5 553 631,6313 378 879,526
20. 5 553 612,0713 378 900,771
21.5 553 590,6743 378 923,934
22. 5 553 597,6953 378 957,212
23. 5 553 613,0943 378 953,512
24. 5 553 620,9393 378 947,778
25. 5 553 622,0453 378 946,219
26.5 553 641,1403 378 922,995
27. 5 553 660,2303 378 900,015

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що спірні земельні ділянки з кадастровими номерами :04:028:0004 площею 0,102 га, :04:028:0005 площею 0,1076 га та :04:028:0006 площею 0,1088 га, :04:028:0003 площею 2,2195 га та земельна ділянка з кадастровим номером :04:028:0078, за рахунок якої вони утворені, як на момент її набуття у власність ТОВ «Будівельна компанія Аркада» та АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інестиційний фонд «Кайзер», так і на даний час накладаються на землі державної власності лісогосподарського призначення, які перебувають у постійному користуванні спеціалізованого державного лісогосподарського підприємства та використовуються для ведення лісового господасртва. За твердженнями прокурора, оскільки як земельна ділянка з кадастровим номером :04:028:0078, так і новоутворені за її рахунок спірні земельні ділянки, всупереч вимог ст. ст. 12, 18, 19, 55, 56, 57, 83, 84, 116, 141, 142, 149, 173 Земельного кодексу України, ст. ст. 1, 16, 17, 42, 45, 46, 93, 94 Лісового кодексу України вибули із земель державної власності лісогосподарського призначення, які перебувають у постійному користуванні спеціалізованого державного лісогосподарського підприємства для ведення лісового господарства, тому вони підлягають витребуванню на користь дійсного власника на підставі ст. 152 Земельного кодексу України та ст. 387 Цивільного кодексу України.

Ухвалою господарського суду Київської області від 22.12.2025 р. позовну заяву прокурора залишено без руху на підставі ст.ст. 162, 164, 172, 174 Господарського процесуального кодексу України та запропоновано прокурору протягом 10 днів з дня отримання ним вказаної ухвали надати до суду: докази направлення позивачу та відповідачу копії листа Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області від 12.09.2024 р.; додатки до листа ДСГП «Ліси України» № 49/20.14-1-2024 від 01.07.2024 р. (з чітким та розбірливим текстом); пояснення чи доповнення до позовної заяви з зазначенням: 1) доказів, що підтверджують зазначені у позові обставини; 2) правильної ціни позову; 3) уточненого переліку, доданих до позовної заяви документів.

Ухвала господарського суду Київської області від 22.12.2025 р. доставлена до електронного кабінету прокурора 23.12.2025 р., що підтверджується довідкою про доставку електронного листа, та з урахуванням ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України вважається врученою 24.12.2025 р.

Отже останнім днем строку, встановленого ухвалою господарського суду Київської області від 22.12.2025 р. для усунення недоліків позовної заяви, є 05.01.2026 р. (03.01.2026 р. та 04.01.2026 р. вихідні дні).

08.01.2026 р. до господарського суду Київської області від прокурора надійшли пояснення з доданими документами, які здані до поштового відділення 05.01.2026 р. З вказаних пояснень та доданих до них документів вбачається, що прокурором усунуто недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі господарського суду Київської області від 22.12.2025 р.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Оскільки прокурором усунуто недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі господарського суду Київської області від 22.12.2025 р., то провадження у справі підлягає відкриттю.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Згідно з ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Прокурором в позовній заяві заявлено клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України».

Прокурор вказує, що враховуючи, що спірна земельна ділянка відноситься до земель лісогосподарського призначення та на даний час перебуває у постійному користуванні спеціалізованого підприємтсва «Ліси України», яке є правонаступником ДП «Київське лісове господарство», судове рішення у даній справі вплине на права та обов`язки державного підприємства, а тому останнє необхідно залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.

Суд вважає клопотання прокурора про залучення до участі у справі Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, обґрунтованим.

Таким чином, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачаа - Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» (01601, місто Київ, вул. Руставелі Шота, будинок 9А, код 44768034).

При цьому, після залучення до участі у справі третьої особи, суд не зобов`язує прокурора надати до суду докази направлення копії позовної заяви з додатками на адресу третьої особи, оскільки такі докази направлення вже додані до позовної заяви прокурора.

Згідно з ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст. ст. 50, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у даній справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження

3. Підготовче засідання призначити на 12.02.2026 о 11:50.

4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України» (01601, місто Київ, вул.Руставелі Шота, будинок 9А, код 44768034).

6. Зобов`язати прокурора надати: оригінали (для огляду) доданих до позовної заяви документів.

7. Запропонувати відповідачу надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків.

8. Встановити строк для подання відповідачем відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання ним даної ухвали.

9. Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч.2 ст.178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншим учасникам справи - постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п.4 ч.1 ст.135 ГПК України.

10. Запропонувати третій особі надати пояснення щодо позову.

11. Викликати повноважних представників сторін та третьої особи в судове засідання; у разі неявки, учасники справи зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

12. Роз`яснити, що неявка у підготовче засідання учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, який не повідомив про причини неявки або якщо такі причини не визнано судом поважними, не є підставою для відкладення підготовчого засідання за змістом ч.2 ст.183 ГПК України.

13. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Рябцева