ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

"20" січня 2026 р. м. Ужгород Справа № 907/1457/25

Суддя Господарського суду Закарпатської області Пригуза П.Д., розглянувши матеріали позовної заяви,

за позовом: Акціонерного товариства "Укрнафта", код ЄДРПОУ - 00135390, 04053, м. Київ, пров. Несторівський, 3-5,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд Інвест Ріал Істейт", код ЄДРПОУ - 36856932, 01103, Київська область, м. Київ, вул. Соловцова Миколи, буд. 2, офіс 38/2,

про визнання укладеною додаткової угоди до договору,

в с т а н о в и в:

Акціонерне товариство "Укрнафта", код ЄДРПОУ - 00135390, 04053, м. Київ, пров. Несторівський, 3-5, звернулось до Господарського суду Закарпатської області з позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд Інвест Ріал Істейт", код ЄДРПОУ - 36856932, 01103, Київська область, м. Київ, вул. Соловцова Миколи, буд. 2, офіс 38/2, з позовними вимогами визнання укладеною з 01.01.2026 додаткової угоди до договору оренди землі від 01.01.2021 у долученій редакції.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 162-164 Господарського процесуального кодексу України та підлягає прийняттю до розгляду. Підстав для відмови у відкритті провадження у справі або для повернення позовної заяви чи залишення позовної заяви без руху з наданих суду матеріалів не вбачається, тому така підлягає прийняттю судом до розгляду.

За вимогами ч. 3 ст. 12 ГПК України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно ч. 3 ст. 247 ГПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

За відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 ГПК України (ч. 1 ст. 176 ГПК України).

Пунктом 3 статті 30 ГПК України передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Судом встановлено, що даний позов заявлено щодо поновлення дії договору оренди землі від 01.01.2021, об`єктом якого є нерухоме майно, а саме земельна ділянка площею 0.2800 га кадастровий номер :02:001:0101, яка знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Пасіка, урочище "Лужани". Відповідно позов заявлено за місцезнаходженням нерухомого майна.

Дослідивши матеріали позовної заяви, оцінивши предмет та підстави позову, суд прийшов до висновку, що спір підлягає розгляду в загальному позовному провадженні.

Разом з тим, суд зазначає, що заступником начальника відділу діловодства та забезпечення судового процесу було складено акт №104/25 від 29.12.2025 про те, що при отриманні електронного відправлення, відправником якого є АТ "Укрнафта", відсутні наступні документи, які вказані в додатку: Знімок екрану електронної пошти представника позивача (оригінал наявний у позивача) і роздруківка переписки з електронної пошти щодо направлення додаткових угод (оригінал наявний у позивача).

Частиною 4 ст. 74 ГПК України передбачено, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Керуючись ст. 12, 20, 162, 171, 234, 247, 252 ГПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 24 лютого 2026 р. на 10:00 год. у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, буд. 2А, зал судових засідань №4.

Запропонувати сторонам взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС (https://vkz.court.gov.ua/site/login).

4. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України. Докази направлення позивачу відзиву надати суду.

5. Запропонувати позивачу у строк до п`яти днів з дня отримання відзиву подати суду відповідь на відзив. Докази надіслання її відповідачу подати суду.

6. Запропонувати відповідачу у строк до п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив подати суду заперечення. Докази надіслання їх позивачу подати суду.

7. Витребувати у позивача Акціонерного товариства "Укрнафта", код ЄДРПОУ - 00135390, 04053, м. Київ, пров. Несторівський, 3-5, знімок екрану електронної пошти представника позивача (оригінал наявний у позивача) і роздруківка переписки з електронної пошти щодо направлення додаткових угод (оригінал наявний у позивача) (заявлений додаток №7 і додаток №8 до позовної заяви).

Звернути увагу сторін, що:

- заяви та клопотання, які подаються до суду, повинні відповідати статтям 169-170 Господарського процесуального кодексу України.

- у випадку подання доказів до суду у всіх учасників справи існує обов`язок надіслання копій таких доказів усім іншим учасникам справи заздалегідь (частина 9 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

- Главою 6 Господарського процесуального кодексу України врегульовано поняття, обчислення, зупинення процесуальних строків, наслідки їх пропуску, а також підстави та порядок їх поновлення чи продовження.

Копію ухвали надіслати сторонам у справі.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не підлягає оскарженню.

Суддя П. Д. Пригуза