СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

21 січня 2026 року м. Харків Справа № 922/4411/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Слободін М.М., суддя Гребенюк Н.В., суддя Шутенко І.А.

розглянувши клопотання судових експертів про забезпечення безперешкодного обстеження об`єкту для проведення судової будівельно-технічної експертизи № 24374/1007, в апеляційному провадженні за апеляційною скаргою Харківської обласної прокуратури (вх.№1292Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 25.05.2023 у справі № 922/4411/21

за позовом керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (вул. Тобольська, буд. 55-а, м. Харків, 61072) в інтересах держави, в особі Харківської міської ради (м-н Конституції, буд. 7, м. Харків, 61003; )

до 1) фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

2) ТОВ "Клочківська апартментс" (вул. Клочківська, буд. 148-б, м. Харків, 61145; )

3) ТОВ "Ріелті Люкс" (вул. Чигирина Юлія, буд. 13, м. Харків, 61001; )

про скасування реєстрації повідомлень та декларацій, рішень державних реєстраторів, визнання недійсними правочинів та повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 23.01.2024 задоволено клопотання експерта про уточнення експертизи, надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи № 24374 частково.

Уточнено вид експертизи та призначити у справі № 922/4411/21 комісійну будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Заслуженого професора М.С. Бокаріуса.

Направлено Національному наукового центру Інститут судових експертиз ім. Заслуженого професора М.С. Бокаріуса матеріали справи № 922/4411/21 та надані ТОВ "Клочківська апартментс" визначені експертом у клопотанні додаткові матеріали, необхідні для проведення судової експертизи, а саме: уставні документи та проектна документація з будівництва житлового комплексу Urban One Klochkivska на земельній ділянці з кадастровим номером :06:005:0090, розташованій за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, буд. 148-Б у 3-х томах.

Зобов`язано 2-го відповідача - ТОВ "Клочківська апартментс" забезпечити прибуття, належні умови праці, а також безперешкодне обстеження об`єкту дослідження по вул. Клочківській, 148Б м. Харкові. Обстеження буде проводитись після надання додаткових матеріалів та оплати. Дату обстеження узгодити з експертом за тел. .

Узгоджено проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів.

Попереджено експертів про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України, за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Оплату за проведення судової експертизи покладено на 2-го відповідача ТОВ "Клочківська апартментс" (61145, м. Харків, вул. Клочківська, 148-Б, ); докази своєчасної оплати експертизи надати до Східного апеляційного господарського суду.

Копії ухвали направлено сторонам та Національному науковому центру Інститут судових експертиз ім. Заслуженого професора М.С. Бокаріуса (вулиця Залютинська, 8, Харків, Харківська область, Україна, 61177; Код ).

Провадження у справі № 922/4411/21 зупинено на час проведення експертизи.

04.11.2025 на адресу Східного апеляційного господарського суду від Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Заслуженого професора М.С. Бокаріуса надійшло клопотання про призначення обстеження, необхідного для проведення експертизи № 24374/1007, в якому експерти просять забезпечити прибуття, належні умови праці, а також безперешкодне обстеження об`єкту дослідження ЖК «Urban One Klochkivska» за адресою: вул. Клочківська, 148-Б в м. Харкові. Обстеження буде проводитись 12.12.2025 у першій половині дня з 09:00 до 13:00 год. Напередодні дати обстеження узгодити доставку експертів за тел. .

Крім того, зазначають, що у разі незадоволення клопотання протягом 45 календарних днів, відповідно до статті 69 Господарського процесуального кодексу України, п.п. 1.13, 2.1, 2.2, 4.10 Інструкції, буде складено повідомлення про неможливість надання висновку експертів.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 05.11.2025 поновлено провадження у справі. Розгляд справи призначено на 18.11.2025. Ухвалено учасникам справи у строк до 12.11.2025 надати до Східного апеляційного господарського суду письмові пояснення та конкретні пропозиції щодо заявленого експертом клопотання про призначення обстеження, необхідного для проведення експертизи.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 18.11.2025 задоволено клопотання експертів про призначення обстеження, необхідного для проведення експертизи №24374/1007.

Ухвалено забезпечити прибуття, належні умови праці, а також безперешкодне обстеження об`єкту дослідження ЖК «Urban One Klochkivska» за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 148-Б, що буде проводитись 12.12.2025 у першій половині дня з 09:00до 13:00 год. Напередодні дати обстеження узгодити доставку експертів за тел. .

Провадження у справі № 922/4411/21 зупинено на час проведення експертизи.

20.01.2026 на адресу Східного апеляційного господарського суду від Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Заслуженого професора М.С. Бокаріуса надійшло клопотання про забезпечення безперешкодного обстеження об`єкту для проведення судової будівельно-технічної експертизи, в якому експерти просять забезпечити прибуття експертів, належні умови праці, а також безперешкодне обстеження об`єктів дослідження ЖК «Urban One Klochkivska» на земельній ділянці з кадастровим номером :01:022:0026 за адресою: Клочківська, 148-Б в м. Харків. Обстеження буде проводитись 13.03.2026 о 09:00 год. Деталі обстеження обов`язково узгодити з експертами напередодні за тел. .

Крім того, зазначають, що у разі незадоволення клопотання протягом 45 календарних днів, відповідно до статті 69 Господарського процесуального кодексу України, п.п. 1.13, 2.1, 2.2, 4.10 Інструкції, буде складено повідомлення про неможливість надання висновку експертів.

Дослідивши клопотання експертів, суд зазначає наступне.

Відповідно до пункту 2.1. Інструкції, експерт має право відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Пунктом 3.9. Інструкції передбачено, якщо необхідно провести експертизу (дослідження) на місці події або огляд об`єкта за його місцезнаходженням, орган (особа), який (яка) призначив (ла) експертизу (залучив (ла) експерта) (замовив (ла) дослідження), повинен (на) забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об`єкта, а також належні умови для його роботи, а в разі потреби викликати учасників процесу або інших осіб. У разі неявки осіб чи їх законних представників, що викликалися, у визначений час на місце події або огляду об`єкта дослідження (огляд) проводиться без їх участі, про що зазначається у висновку.

Відповідно до частини 1 статті 230 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З огляду на викладене, з метою вирішення питань, поставлених експертами у клопотанні, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі і призначити справу до розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі.

2. Розгляд справи призначити на "18" лютого 2026 р. на 09:30 год.; судове засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132.

3. Учасникам справи у строк до 09.02.2026 надати до Східного апеляційного господарського суду письмові пояснення та конкретні пропозиції щодо заявленого експертами клопотання про забезпечення безперешкодного обстеження об`єкту для проведення судової будівельно-технічної експертизи.

4. Повідомити, що участь учасників справи у судовому засіданні не є обов`язковою.

5. Неявка учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

6. Запропонувати учасникам справи реалізовувати свої процесуальні права та обов`язки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, з використанням підсистеми "Електронний суд", а також взяти участь у судовому засіданні - в режимі відеоконференції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя М.М. Слободін

Суддя Н.В. Гребенюк

Суддя І.А. Шутенко