ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

23.01.2026 м. Харків Справа №905/1148/25

Господарський суд Донецької області у складі судді Ніколаєвої Л.В.,

розглянувши справу №905/1148/25

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій та Луганській областях (61057, Харківська обл., м. Харків, вул. Сумська, буд. 3)

до відповідача Фізичної особи-підприємця Чередниченко Ірини Анатоліївни ( АДРЕСА_1 )

про стягнення 12 544,51 грн,

без повідомлення (виклику) сторін,

В С Т А Н О В И В:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій та Луганській областях звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом про стягнення з Фізичної особи-підприємця Чередниченко Ірини Анатоліївни 12 544,51 грн, з яких: 9 911,06 грн - заборгованість з орендної плати, 1 642,34 грн пеня, 991,11 грн штраф.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №0019Д/2019 від 19.08.2019 в частині здійснення орендної плати за період травень-грудень 2023 року.

04.11.2025 господарським судом постановлено ухвалу, якою прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін; встановлено сторонам строки для подання заяв по суті справи.

24.11.2025 за вх. №7207/25 господарський суд одержав відзив на позов, в якому відповідач заперечує проти позовних вимог, посилаючись на неможливість використання орендованого приміщення за цільовим призначенням (розміщення їдальні у закладі освіти) у спірний період через те, що з квітня 2023 року на прохання Селидівської міської ради орендоване ним приміщення було передано в користування іншим особам, про що свідчить лист Селидівського політехнічного фахового коледжу. Також відповідач зазначає, що в травні 2022 року ним звільнено всіх працівників, які забезпечували функціонування їдальні в Селидівському політехнічному фаховому коледжі, що підтверджується відповідним податковим звітом.

26.11.2025 за вх. №01-41/10986/25 господарський суд одержав відповідь на відзив, в якій позивач зазначає про недоведеність відповідачем факту передання орендованого приміщення іншим особам, а лист Селидівського політехнічного фахового коледжу не є належним доказом.

Відповідно до ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на те, що відповідно до п. 1.1. договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №0019Д/2019 від 19.08.2019 Селидівський політехнічний фаховий коледж у спірний період був балансоутримувачем майна, наданого відповідачу в оренду за цим договором - нежитлових приміщень загальною площею 134,2 кв.м. першого учбового корпусу (реєстраційний номер 00173410.1.ЧАЕХЮЯ005), розташованих за адресою: Донецька обл., м. Селидове, вул. Європейська (кол. Карла Маркса), буд. 35, суд дійшов висновку, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Селидівського політехнічного фахового коледжу та про необхідність його залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Одночасно, враховуючи те, що відповідач посилається на неможливість використання орендованого приміщення через його передання іншим особам з квітня 2023 року, а позивач заперечує цей факт, а також враховуючи, що лист Селидівського політехнічного фахового коледжу (копія якого надана позивачем) не містить ані дати, ані номеру, ані відомостей про його підписання електронним цифровим підписом, з метою повного та всебічного розгляду справи та забезпечення правильного вирішення спору, господарський суд дійшов висновку про необхідність витребування від Селидівського політехнічного фахового коледжу інформації з документальним підтвердженням:

- щодо використання протягом 2023 року Фізичною особою-підприємцем Чередниченко Іриною Анатоліївною нежитлових приміщень загальною площею 134,2 кв.м. першого учбового корпусу (реєстраційний номер 00173410.1.ЧАЕХЮЯ005), розташованих за адресою: Донецька обл., м. Селидове, вул. Європейська (кол. Карла Маркса), буд. 35;

- щодо передання протягом 2023 року нежитлових приміщень загальною площею 134,2 кв. м. першого учбового корпусу (реєстраційний номер 00173410.1.ЧАЕХЮЯ005), розташованих за адресою: Донецька обл., м. Селидове, вул. Європейська (кол. Карла Маркса), буд. 35, які орендувала відповідач, в користування іншим особам, про що зазначено в листі Селидівського політехнічного фахового коледжу та відповідачем у відзиві на позов (зокрема, але не виключно, акту передання приміщення іншим особам, рішення органу місцевої влади, рішення балансоутримувача тощо).

Керуючись ст. ст. 50, 74, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, Селидівський політехнічний фаховий коледж (85400, Донецька обл., Покровський р-н, м. Селидове, вул. вул. Європейська (кол. Карла Маркса), буд. 35, ідент. код 00173410).

2. Зобов`язати позивача та відповідача у строк протягом 2 днів з дня вручення цієї ухвали направити третій особі копії заяв по суті справи (з додатками до них) та надати до суду докази направлення.

3. Встановити третій особі строк на подання до суду письмових пояснень щодо позову та відзиву на позов - протягом 5 днів з дня отримання заяв по суті справи.

4. Запропонувати позивачу та відповідачу у строк протягом 5 днів з дня отримання пояснень третьої особи (у разі подання) надати до суду відповіді на пояснення (за необхідності).

5. Зобов`язати третю особу в строк протягом 5 днів з дня вручення цієї ухвали надіслати на поштову або електронну адреси суду () (з обов`язковим підписанням всіх документів кваліфікованим електронним підписом) інформацію з документальним підтвердженням:

- щодо використання Фізичною особою-підприємцем Чередниченко Іриною Анатоліївною протягом 2023 року нежитлових приміщень загальною площею 134,2 кв.м. першого учбового корпусу (реєстраційний номер 00173410.1.ЧАЕХЮЯ005), розташованих за адресою: Донецька обл., м. Селидове, вул. Європейська (кол. Карла Маркса), буд. 35;

- щодо передання протягом 2023 року нежитлових приміщень загальною площею 134,2 кв. м. першого учбового корпусу (реєстраційний номер 00173410.1.ЧАЕХЮЯ005), розташованих за адресою: Донецька обл., м. Селидове, вул. Європейська (кол. Карла Маркса), буд. 35, які орендувала відповідач, в користування іншим особам.

Інформацію по справі, що розглядається, можливо отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 23.01.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В. Ніколаєва