ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

26.01.2026 м.Дніпро Справа № 904/4610/24

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії

головуючого судді: Мороза В.Ф. (доповідач),

суддів: Паруснікова Ю.Б., Чередка А.Є.

розглянувши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.10.2025 (суддя Євстигнеєва Н.М.)

у справі № 904/4610/24

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134"

про зобов`язання надати інформацію щодо статутних документів, звітності та діяльності ОСББ, стягнення 5000,00грн, визнання недійсними рішень

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому, з урахуванням заяви про зміну підстав позову, просить:

1. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" надати ОСОБА_1 наступну документацію та відомості:

- копії рішень (протоколів) загальних зборів, правління ОСББ "Мандриківська-134", якими встановлено перелік, розмір внесків і платежів для співвласників ОСББ "Мандриківська-134" станом на 01.10.2020, а також рішення (протоколи) щодо подальших змін щодо переліку, розміру внесків і платежів, встановлених для співвласників ОСББ "Мандриківська-134";

- копії всіх протоколів (рішень) загальних зборів, правління та ревізійної комісії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" за період з 01.08.2021 по 16.07.2024;

- копії матеріалів перевірок та інших документів, які складались ревізійною комісією Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" за період з 01.08.2021 по 16.07.2024;

- копії результатів всіх голосувань членів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" у періоди між загальними зборами, за період з 01.08.2021 по 16.07.2024;

- копії річних звітів правління та ревізійної комісії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" за період з 01.08.2021 по 16.07.2024;

- відомості щодо деталізованого розрахунку розміру щомісячного нарахування за наданні послуги ОСББ "Мандриківська-134" власникам житлового приміщення, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 та зарахування оплати за них, за період з 01.10.2020 по 16.07.2024;

- документи, що підтверджують надання послуг, які нараховувались власникам житлового приміщення, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.10.2020 по 24.11.2023;

- відомості щодо суми боргу (з вказівкою послуги за яку виник борг, розмір нарахування ОСББ "Мандриківська-134", місяць (період), у який було здійснено нарахування за надані послуги ОСББ "Мандриківська-134") власникам житлового приміщення, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.10.2020 по 24.11.2023;

- Звіт про нарахування всіх платежів та зарахування оплати за них щодо житлового приміщення, яке зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 та знаходиться у власності ОСОБА_1 за весь період діяльності ОСББ "Мандриківська-134" станом на 15.10.2023;

- відомості щодо порядку повідомлення власників житлових та нежитлових приміщень, які розташовано за адресою: АДРЕСА_2 про нарахування за надані послуги ОСББ "Мандриківська-134" власникам таких житлових приміщень (документи, згідно яких затверджується порядок повідомлення власників житлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 про нарахування за надані послуги ОСББ "Мандриківська-134" і власникам таких житлових приміщень);

- відомості про суб`єктів, яким на праві власності належать житлові та нежитлові приміщення, з вказівкою площі таких приміщень, місця розташування таких приміщень у багатоквартирному будинку АДРЕСА_3 за період з 01.08.2021 по 16.07.2024;

- відомості про суб`єктів у користуванні яких знаходяться всі нежитлові приміщення, з вказівкою площі та місця розташування таких приміщень, у багатоквартирному будинку АДРЕСА_3 станом за період з 01.08.2021 по 16.07.2024, перелік суб`єктів, які приймають участь у витратах на утримання спільного майна багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 за період з 01.08.2021 по 16.07.2024 (розшифровку по суб`єктам надати помісячно);

- відомості щодо підстав, на яких ОСББ "Мандриківська-134" користується земельною ділянкою, яка розміщена під багатоквартирним будинком АДРЕСА_3 та необхідна для обслуговування цього багатоквартирного будинку, а також документи, що посвідчують право на користування цією земельною ділянкою (документи про право власності, право оренди або будь-які інші речові права на землю).

2. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" на користь ОСОБА_1 моральну шкоду у розмірі 5000,00 гривень.

3. Заборонити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" використовувати та поширювати персональні дані ОСОБА_1 , в тому числі дані про його адресу проживання, адресу належного йому на праві власності майна, суми заборгованості та інше.

4. Визнати недійсними рішення загальних зборів власників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківский-134", оформлені протоколом зборів власників ОСББ "Мандриківська-134" від 02 грудня 2021 року та додатками до нього, та застосувати наслідки недійсності.

5. Визнати недійсними рішення загальних зборів власників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківский-134", оформлені протоколом зборів власників ОСББ "Мандриківська-134" від 01 грудня 2022 року та додатками до нього, та застосувати наслідки недійсності.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 14.10.2025 позовні вимоги задоволено частково.

Закрито провадження у справі в частині позовних вимог, які викладені в розділі І прохальної частині позову, а саме: п.1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.13 у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Зобов`язано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" надати ОСОБА_1 для ознайомлення наступну документацію та відомості, та надати можливість робити з них виписки, копії (фотокопії):

- відомості щодо деталізованого розрахунку розміру щомісячного нарахування за наданні послуги ОСББ "Мандриківська-134" власникам житлового приміщення, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 та зарахування оплати за них, за період з 01.10.2020 по 30.04.2022 та з 01.01.2024 по 16.07.2024 (п.1.6.),

- документи, що підтверджують надання послуг, які нараховувались власникам житлового приміщення, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.10.2020 по 30.04.2022 (п.1.7.),

- відомості щодо суми боргу (з вказівкою послуги за яку виник борг, розмір нарахування ОСББ "Мандриківська-134", місяць (період), у який було здійснено нарахування за надані послуги ОСББ "Мандриківська-134") власникам житлового приміщення, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.10.2020 по 30.04.2022 (п.1.8);

- Звіт про нарахування всіх платежів та зарахування оплати за них щодо житлового приміщення, яке зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 та знаходиться у власності ОСОБА_1 за весь період діяльності ОСББ "Мандриківська-134" з 02.04.2020 по 15.10.2023 (п.1.9);

- відомості щодо порядку повідомлення власників житлових та нежитлових приміщень, які розташовано за адресою: АДРЕСА_2 про нарахування за надані послуги ОСББ "Мандриківська-134" власникам таких житлових приміщень (п.1.10);

- відомості про суб`єктів, яким на праві власності належать житлові та нежитлові приміщення, з вказівкою площі таких приміщень, місця розташування таких приміщень у багатоквартирному будинку АДРЕСА_3 за період з 01.08.2021 по 16.07.2024 (п.1.11);

- відомості про суб`єктів, у користуванні яких знаходяться всі нежитлові приміщення, з вказівкою площі та місця розташування таких приміщень, у багатоквартирному будинку АДРЕСА_3 станом за період з 01.08.2021 по 16.07.2024, перелік суб`єктів, які приймають участь у витратах на утримання спільного майна багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 за період з 01.08.2021 по 16.07.2024 (розшифровку по суб`єктам надати помісячно) (п.1.12).

Указані документи надати з вилученням з них персональних даних співвласників багатоквартирного будинку та інших фізичних осіб як конфіденційної інформації.

У решті заявлених вимог - відмовлено.

Стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" на користь ОСОБА_1 моральної шкоди у розмірі 5000,00 гривень.

Заборонено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" використовувати та поширювати персональні дані ОСОБА_1 , в тому числі дані про його адресу проживання, адресу належного йому на праві власності майна, суми заборгованості.

У задоволенні вимог позивача про визнання недійсними рішень загальних зборів власників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківский-134", які оформлені протоколом зборів власників ОСББ "Мандриківська-134" від 02 грудня 2021 року та додатками до нього, від 01 грудня 2022 року та додатками до нього - відмовлено.

Стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 7686,46грн.

Не погодившись з вказаним рішенням ОСОБА_1 подано апеляційну скаргу, згідно якої апелянт просить скасувати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.10.2025 у справі № 904/4610/24:

-в частині якою було закрито провадження у справі в частині позовних вимог, які викладені в розділі І прохальної частині позову, а саме: п.1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.13 у зв`язку з відсутністю предмета спору;

- в частині якою було відмовлено в задоволенні в частині позовних вимог, які викладені в розділі І прохальної частині позову;

- в частині, якою у задоволенні вимог позивача про визнання недійсними рішень загальних зборів власників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківский-134", які оформлені протоколом зборів власників ОСББ "Мандриківська-134" від 02 грудня 2021 року та додатками до нього, від 01 грудня 2022 року та додатками до нього, та застосування наслідків недійсності до них - відмовлено.

Постановити нове рішення суду яким повністю задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 .

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 12.01.2026 апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.10.2025 у справі № 904/4610/24 залишено без руху. Скаржнику надано строк 10 днів з дня вручення ухвали усунути недоліки апеляційної скарги, а саме: подати до апеляційного суду докази сплати судового збору у сумі 7 267,2 грн.

Апелянтом усунено недоліки апеляційної скарги.

Як вбачається з поданих документів, апеляційна скарга оформлена у відповідності до вимог, встановлених ст. 258 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 262 Господарського процесуального кодексу України про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу.

В ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи. Якщо разом з апеляційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття апеляційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

З огляду на зазначене, відповідно до вимог статей 256, 258, 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія вбачає підстави для відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.10.2025 у справі № 904/4610/24.

Також суд зазначає, що ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 12.01.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на додаткове рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 17.10.2025 у справі № 904/4610/24.

Враховуючи зазначене, колегія суддів вважає за необхідне об`єднати апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.10.2025 у справі № 904/4610/24 в одне апеляційне провадження для спільного розгляду з апеляційною скаргою ОСОБА_1 на додаткове рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 17.10.2025 у справі № 904/4610/24.

Керуючись ст.ст. 8, 197, 234, 253, 254, 262, 263, 267, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.10.2025 у справі № 904/4610/24.

2. Об`єднати апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.10.2025 у справі № 904/4610/24 в одне апеляційне провадження для спільного розгляду з апеляційною скаргою ОСОБА_1 на додаткове рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 17.10.2025 у справі № 904/4610/24.

3. Розгляд апеляційної скарги призначити у судовому засіданні з викликом сторін на 11.03.2026 о 11 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань №415а.

Учасникам справи письмово повідомити суд про намір приймати/не приймати участь у судовому засіданні.

3. Учасники справи мають право подати відзив на апеляційну скаргу, в порядку ст. 263 ГПК України, протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження.

Учасники справи протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження мають право подати клопотання та заяви (за наявності), додаткові докази (за наявності) та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції; заперечення на заяви та клопотання подаються протягом п`яти днів з дати отримання відповідного клопотання чи заяви.

До усіх документів, що подаються до суду, додаються докази направлення їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відзиву, клопотань, заяв, додаткових доказів у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відсутність вказаних документів не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

Визнати явку представників в судове засідання не обов`язковою.

4. Попередити сторін про наступне:

- відповідно до п.12 ст. 270 Господарського процесуального кодексу України неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи; сторони зобов`язані повідомити про причини неявки;

- заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом;

- відповідно до ч.1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема від ухилення вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, тощо суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

5. Учасникам справи, які згідно ст. 6 Господарського процесуального кодексу України, зобов`язані зареєструвати електронні кабінети, з метою забезпечення обміну документами та ознайомлення з матеріалами справи, здійснити реєстрацію електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).

Ухвалу надіслати учасникам справи в електронні кабінети.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя В.Ф. Мороз

Суддя Ю.Б. Парусніков

Суддя А.Є. Чередко