ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" січня 2026 р. Справа № 5027/398-б/2012 (926/3112/25)

Суддя Господарського суду Чернівецької області Бутирський Андрій Анатолійович, при секретарі Нікітюк Є.В., розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Буковинська будівельна компанія» м. Чернівці до: відповідача-1 АТ «Державний ощадний банк України» м. Київ відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю Боянівка м. Чернівці

про визнання відсутнім права іпотеки та скасування рішення державного реєстратора

Представники: від позивача Албу І.В. у порядку самопредставництва, Лютікова Н.О. адвокат від відповідача-1 Полтавець П.Ю. адвокат (довіреність № 19/4-02/785 від 10.12.2024 р.) від відповідача-2 Горьовий В.В. адвокат (ордер: серія СА № 1145776 від 22.12.2025 р.) У засіданні приймали участь:
СУТЬ СПОРУ: Ухвалою суду від 03.07.2012 р., за заявою ПрАТ Литер м. Київ, порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ Боянівка м. Чернівці, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, справу до розгляду у підготовчому засіданні призначено на 16.07.2012 р.

Ухвалою суду від 12.06.2013 р. введено процедуру санації ТОВ Боянівка строком на шість місяців та призначено керуючим санацією арбітражного керуючого Гусара І.О.

Ухвалою від 18.11.2013 р. затверджено план санації боржника.

Ухвалою від 18.12.2013 р. строк процедури санації продовжено до 12.06.2014 р.

Ухвалою від 14.07.2014 р. продовжено процедуру санації до 12.12.2014 р., звільнено від виконання обов`язків керуючого санацією арбітражного керуючого Гусара І.О., новим керуючим санацією призначено арбітражного керуючого Шевчука Т.І.

Постановою господарського суду Чернівецької області від 13.10.2015 р. ТОВ Боянівка визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Шевчука Т.І., про що зроблено відповідне оголошення на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі інтернет.

Ухвалою від 14.11.2022 р. арбітражного керуючого Шевчука Т.І. відсторонено від виконання обов`язків ліквідатора ТОВ Боянівка, новим ліквідатором призначено арбітражного керуючого Поповича Дмитра Миколайовича.

Ухвалою від 11.09.2024 р. арбітражного керуючого Поповича Д.М. звільнено від виконання обов`язків ліквідатора ТОВ Боянівка і призначено новим ліквідатором ТОВ Боянівка арбітражного керуючого Унгуряну Доріна Віореловича (свідоцтво № 1402 від 25.07.2013 р., вул. Нагірна, 1, м. Чернівці).

ТОВ «Буковинська будівельна компанія» звернулося до суду з позовом до АТ «Державний ощадний банк України» м. Київ та ТОВ Боянівка м. Чернівці, в якому просить:

1. Визнати відсутнім право іпотеки (номер запису про іпотеку 60601877 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), зареєстроване за іпотекодержателем АТ Ощадбанк (01001, м.Київ, вул.Госпітальна 12-Г, ) на об`єкт будівництва реконструкція приміщення літ.A IV під приміщення багатозального кінотеатру (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060, ідентифікатор об`єкта ЄДЕССБ: 01.2595093.4832295.20250528.14.3202.27, адреса: м. Чернівці, вул.Хотинська, буд.43).

2. Скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 79774395 від 07.07.2025 року в частині державної реєстрації іпотеки (номер запису про іпотеку 60601877 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) та державної реєстрації обтяження (номер запису про обтяження 60601863 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), іпотекодержателем та обтяжувачем якого являється АТ Ощадбанк (01001, м.Київ, вул.Госпітальна 12-Г, ) з одночасним припиненням права іпотеки (номер запису про іпотеку 60601877 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) та припиненням обтяження (номер запису про обтяження 60601863 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) щодо об`єкта речових прав об`єкта будівництва реконструкція приміщення літ.A IV під приміщення багатозального кінотеатру (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060, ідентифікатор об`єкта ЄДЕССБ: 01.2595093.4832295.20250528.14.3202.27, адреса: м.Чернівці, вул.Хотинська, буд.43).

У провадженні Господарського суду Чернівецької області знаходиться справа №5027/398-б/2012 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Боянівка (позивач). Зазначена справа перебуває на стадії ліквідаційної процедури (ТОВ Боянівка), яка введена постановою Господарського суду Чернівецької області від 13.10.2015 р.

Частинами першою та другою статті 7 Кодекс України з процедур банкрутства встановлено, що спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), у межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника, у тому числі спори про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України.

Отже, даний спір підлягає розгляду Господарським судом Чернівецької області в межах справи №5027/398-б/2012 про банкрутство ТОВ Боянівка за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою від 18.09.2025 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження у межах справи № 5027/398-б/2012 про банкрутство ТОВ Боянівка.

Ухвалою від 22.10.2025 р. вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі, підготовче засідання призначено на 05.11.2025 р.

Ухвалою від 05.11.2025 р. розгляд справи відкладено на 26.11.2025 р., ухвалою від 26.11.2025 р. на 10.12.2025 р., а ухвалою від 10.12.2025 р. на 29.12.2025 р.

У судовому засіданні 29.12.2025 р. оголошено перерву до 14.01.2026 р.

У судовому засіданні 14.01.2026 р. позивач надав заяву про зміну предмету позову, в якій просить позовні вимоги викласти у наступній редакції: скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 79774395 від 07.07.2025 року в частині державної реєстрації іпотеки (номер запису про іпотеку 60601877 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) та державної реєстрації обтяження (номер запису про обтяження 60601863 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), здійснених на підставі Договору іпотеки нерухомого майна № 123 від 25.12.2009 р., іпотекодержателем та обтяжувачем якого являється АТ Ощадбанк (01001, м.Київ, вул.Госпітальна 12-Г, ) з одночасним припиненням права іпотеки (номер запису про іпотеку 60601877 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) та припиненням обтяження (номер запису про обтяження 60601863 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) щодо об`єкта речових прав об`єкта будівництва реконструкція приміщення літ.A IV під приміщення багатозального кінотеатру (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060, ідентифікатор об`єкта ЄДЕССБ: 01.2595093.4832295.20250528.14.3202.27, адреса: м.Чернівці, вул.Хотинська, буд.43).

Також позивач просить залучити до участі у справі співвідповідача Державного реєстратора відділу центру надання адміністративних послуг Сучевенської сільської ради Чернівецької області Бельчук Діану Олексіївну (Чернівецька область, Чернівецький район, с. Сучевени, вул. Центральна, буд. 22).

Подані позивачем клопотання підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Згідно ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви, а відповідно до ч. 1 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

За таких обставин розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 46, 48, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву позивача про зміну предмету позову і вважати позовними вимогами наступне: скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 79774395 від 07.07.2025 року в частині державної реєстрації іпотеки (номер запису про іпотеку 60601877 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) та державної реєстрації обтяження (номер запису про обтяження 60601863 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), здійснених на підставі Договору іпотеки нерухомого майна № 123 від 25.12.2009 р., іпотекодержателем та обтяжувачем якого являється АТ Ощадбанк (01001, м.Київ, вул.Госпітальна 12-Г, ) з одночасним припиненням права іпотеки (номер запису про іпотеку 60601877 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) та припиненням обтяження (номер запису про обтяження 60601863 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) щодо об`єкта речових прав об`єкта будівництва реконструкція приміщення літ.A IV під приміщення багатозального кінотеатру (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060, ідентифікатор об`єкта ЄДЕССБ: 01.2595093.4832295.20250528.14.3202.27, адреса: м.Чернівці, вул.Хотинська, буд.43).

2.Залучити до участі у справі у якості відповідача-3 Державного реєстратора відділу центру надання адміністративних послуг Сучевенської сільської ради Чернівецької області Бельчук Діану Олексіївну (Чернівецька область, Чернівецький район, с. Сучевени, вул. Центральна, буд. 22).

3. Позивачу направити відповідачу-3 копію позовної заяви і доданих до неї документів, докази чого надати суду.

4. Відповідачу-3 надати відзив на позов.

5. Підготовче засідання відкласти на 02.02.2026 р. о 12:00 год.

6. Судове засідання відбудеться за адресою: м. Чернівці, вул. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 3.

7. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 16.01.2026 р.

Суддя А.А.Бутирський