УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

06.01.2026Справа № 910/16408/25

Суддя Господарського суду міста Києва Удалова О.Г., розглянувши матеріали

позовної заяви Заступника керівника Київської міської прокуратури

(03150, м. Київ, вул. Предславинська, буд. 45/9, код 02910019)

в інтересах держави в особі

Київської міської ради

(01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код 22883141)

до Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

(01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 10, код 19020407),

Товариства з обмеженою відповідальністю «Ескалаторний міст»

(01054, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, будинок 43, код 32852321),

Комунального підприємства «Печерськсервіс»

(01103, м. Київ, Військовий проїзд, 1 код 19024635),

про визнання недійсним договору оренди та повернення майна,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернувся Заступник керівника Київської міської прокуратури (прокурор) з позовом в інтересах держави в особі Київської міської ради (позивач) до Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (відповідач-1), Товариства з обмеженою відповідальністю «Ескалаторний міст» (відповідач-2), Комунального підприємства «Печерськсервіс» (відповідач-3), в якому просить:

- визнати недійсним договір оренди № 3937 нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, укладений за результатами аукціону 19.08.2024 між Департаментом комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (код 19020407, вул. Хрещатик, 10, м. Київ, 01001), Товариством з обмеженою відповідальністю «Ескалаторний міст» (код 32852321, вул. Бульварно-Кудрявська, буд. 43, м. Київ, 01054) та Комунальним підприємством «Печерськсервіс» (код 19024635, Військовий проїзд, 1, м. Київ, 01103) з урахуванням змін, внесених договором від 13.06.2025 № 1;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Ескалаторний міст» (код 32852321, вул. Бульварно-Кудрявська, буд. 43, м. Київ, 01054) повернути Комунальному підприємству «Печерськсервіс» (код 19024635; Військовий проїзд, 1, м. Київ, 01103) нежитлові приміщення загальною площею 1 411 кв. м, що розташовані за адресою: м. Київ, Військовий проїзд, 1 літ К (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що укладення договору оренди від 19.08.2024 № 3937 нерухомого комунального майна відбулось з порушенням вимог законодавства, у зв`язку з чим наявні підстави для визнання його недійсним в судовому порядку.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Беручи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 02.02.26 о 17:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 16.

4. Встановити відповідачам строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиви на позов, складені з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.

5. Запропонувати прокурору та позивачу в строк до п`ятнадцяти днів з дня отримання відзивів подати до суду відповіді на відзив, складену з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України.

6. Встановити відповідачам строк - не пізніше п`яти днів з дня отримання відповідей на відзиви для подання суду заперечень, складених з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України.

7. Звернути увагу сторін на положення ст.ст. 74, 80, 81 ГПК України щодо обов`язку доказування, порядку збирання і строків подання доказів, а також порядку їх витребування.

8. Запропонувати відповідачу надати суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які сторона понесла або очікує понести у зв`язку із розглядом справи.

9. Повідомити учасників справи про те, що додаткові письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення можуть бути подані у строк до 02.02.2026.

10. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. Документи на підтвердження їх повноважень оформити згідно з вимогами ст. 58 ГПК України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

11. Звернути увагу учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

12. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення їх представників у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

13. Попередити відповідача про те, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

14. Попередити учасників справи про те, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

15. Повідомити учасників справи, що відповідно до ст. 192 ГПК України, вони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

16. Звернути увагу учасників процесу на те, що документи подаються через канцелярію суду або безпосередньо у судовому засіданні за умови їх оформлення належним чином (кожна сторінка має бути належним чином засвідчена, документи прошиті та подане клопотання про приєднання зазначених документів до матеріалів справи).

17. Роз`яснити учасникам судового процесу, у порядку статті 197 ГПК України право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із зазначенням його облікового запису (логіну).

18. Повідомити учасників справи, що відповідно до ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Ухвала набирає законної сили з моменту прийняття та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua та за номерами телефонів: +38 050-677-16-38 або + 38 044-486-61-24.

Суддя О.Г. Удалова