ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"05" січня 2026 р. Справа № 911/3794/25

Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гостомельські липки» (08290, Київська обл., м. Ірпінь, смт Гостомель, вул. Остромирська, буд. 35-Б)

про визнання недійсними та скасування рішень,

встановив:

ОСОБА_1 (далі позивачка) звернулася до Господарського суду Київської області через підсистему «Електронний суд» із позовною заявою від 15.12.2025 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гостомельські липки» (далі ОСББ «Гостомельські липки»), у якій просить суд визнати недійсними та скасувати рішення загальних зборів ОСББ «Гостомельські липки», які оформлені протоколами:

- № 1 від 14.06.2017, яким вирішено створити ОСББ «Гостомельські липки» в будинку АДРЕСА_2 ;

- № 2 від 04.11.2017, яким встановлено внесок на утримання багатоквартирного будинку у розмірі 6 грн за кв. м;

- № б/н від 13.03.2021, яким збільшено розмір внеску на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території до 8 грн за кв. м;

- № 2 від 12.03.2023, яким підвищено тариф на обслуговування прибудинкової території до 10 грн за кв. м.

Господарський суд Київської області ухвалою від 22.12.2025 вказану позовну заяву залишив без руху та постановив усунути виявлені недоліки позовної заяви у десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Через підсистему «Електронний суд» 30.12.2025 від позивачки надійшла заява про виконання ухвали Господарського суду Київської області від 22.12.2025 № 911/3794/25 про залишення позовної заяви без руху.

Перевіривши вказану заяву і додані до неї документи, суд установив, що позивачка усунула недоліки позовної заяви, які зумовили залишення її без руху, у встановлений судом строк, що, відповідно до приписів частини третьої статті 174 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), є підставою для прийняття такої позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Згідно із пунктом 4 частини другої статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Проаналізувавши матеріали позовної заяви, врахувавши категорію і складність справи, а також характер та обсяг доказів у справі, суд дійшов висновку, що ця справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

Крім того, у додаток до позовної заяви позивачка долучила клопотання про витребування доказів, у якому просить суд витребувати в ОСББ «Гостомельські липки» рішення загальних зборів ОСББ «Гостомельські липки» з усіма додатками до протоколів про результати голосування співвласниками, які приймали участь у проведення зборів, які оформлені наступними протоколами:

- № 1 від 14.06.2017, яким вирішено створити ОСББ «Гостомельські липки» в будинку за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт Гостомель, вул. Остромирська буд. 35-Б;

- № 2 від 04.11.2017, яким встановлено внесок на утримання багатоквартирного будинку у розмірі 6 грн за кв. м;

- № б/н від 13.03.2021, яким збільшено розміру внеску на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території до 8 грн. за кв. м;

- № 2 від 12.03.2023, яким підвищено тариф на обслуговування прибудинкової території до 10 грн за кв. м.

Згідно з частинами другою, третьою статті 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів). У разі необхідності до позовної заяви додається клопотання про призначення експертизи, витребування доказів тощо.

Так, приписами статті 81 ГПК України передбачено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Розглянувши заявлене клопотання про витребування доказів, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для його задоволення, оскільки позивачка, скориставшись правом, наданим їй статтею 164 ГПК України, не дотрималася вимог, встановлених частиною другою статті 81 ГПК України, а саме не зазначила яких заходів вона вжила для отримання вказаних документів самостійно, доказів вжиття таких заходів та (або) причин неможливості самостійного отримання цих доказів.

Керуючись статтями 81, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/3794/25.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 26.01.2026 о 10:00. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

4. Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні клопотання про витребування доказів.

5. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву із додержанням вимог статті 165 ГПК України п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали.

6. Встановити позивачці строк для подання відповіді на відзив (відповідь) із додержанням вимог статті 166 ГПК України п`ять днів з дня отримання відзиву.

7. Викликати в підготовче засідання повноважних представників сторін. Повноваження представників мають бути підтверджені документами відповідно до статті 60 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається, сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Щоткін