ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"05" січня 2026 р.м. Одеса Справа № 420/37042/24

Господарський суд Одеської області у складі : суддя Рога Н.В. , розглянув матеріали справи №420/37042/24

За позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Споживче товариство «Сузір`я Будова» (65012, м.Одеса, вул.Осипова, 25, )

До відповідача: Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександра Юрійовича ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 )

про анулювання реєстраційної дії та формування нової реєстраційної справи

ВСТАНОВИВ:

СУТЬ СПОРУ: Позивач- ОСОБА_1 , звернувся до Одеського окружного адміністративного суду з позовом до Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександра Юрійовича про визнання вчиненою з порушенням закону та анулювання реєстраційної дії від 01.02.2024р. 18:50:44 №71413222, вчиненої суб`єктом державної реєстрації Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександром Юрійовичем щодо закриття розділу відносно нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта 100, об`єкта незавершеного будівництва , а саме: підземний паркінг та наземний гараж відкритого типу , загальною площею 12636,3 кв.м, відсоток готовності 78%, що розташований за адресою: м.Одеса, пр.Гагаріна, 19-21, на земельній ділянці з кадастровим номером :44:001:0057, право власності на який було зареєстроване за Споживчим товариством «Сузір`я Будова» , та про відкриття нового розділу та формування нової реєстраційної справи щодо об`єкта незавершеного будівництва , а саме: підземний паркінг та наземний гараж відкритого типу , загальною площею 12636,3 кв.м, відсоток готовності 78%, що розташований за адресою: м.Одеса, пр.Гагаріна, 19-21, на земельній ділянці з кадастровим номером :44:001:0057, право власності на який буде зареєстроване за Споживчим товариством «Сузір`я Будова» .

Рішенням Одеського окружного адміністративного суду від 27.01.2025р. у справі №420 /37042/24 , залишеним без змін постановою Пятого апеляційного адміністративного суду від 19.05.2025р., у задоволенні адміністративного позовну відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 26.11.2025р. у справі №420 /37042/24 рішення Одеського окружного адміністративного суду від 27.01.2025р. та постанову Пятого апеляційного адміністративного суду від 19.05.2025р. у справі №420 /37042/24 скасовано, провадження у справі закрито. Розяснено ОСОБА_1 , що справу належить розглядати в порядку господарського судочинства.

Ухвалою Верховного суду від 19.12.2025р. заяву ОСОБА_1 про направлення справи №420 /37042/24 за встановленою юрисдикцією задоволено, справу передано до Господарського суду Одеської області .

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.12.2025р. справу №420 /37042/24 передано на розгляд судді Рога Н.В.

Розглянув матеріали справи №420 /37042/24 , господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження , враховуючи предмет спору, обсяг та характер доказів, значення справи для сторін.

Керуючись ст.ст. 164, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти справу №420 /37042/24 до провадження .

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження .

3. Підготовче засідання призначити на "03" лютого 2026 р. о 12:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16 (5 поверх), тел. 0(482)307-960.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м.Одеса, пр-кт Шевченка, 29, у залі судових засідань №16 (5 поверх), тел.(0482) 307-960.

4. Роз`яснити сторонам, що 18.10.2023р. введено в дію Закон України №3200-ІХ від 29.06.2023р. щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в ЄСІТС . Відповідно до ч.6 ст.6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти , органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі) , що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Також, суд доводить до відома, що відповідно до п.1 ч.1 ст.170 ГПК України , будь-ка письмова заява , клопотання, заперечення повинні містити відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

5. Роз`яснити учасникам справи , що відповідно до ст.197 ГПК України останні мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду , в тому числі із використанням власних технічних засобів.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності в порядку ст.235 ГПК України.

Суддя Н.В. Рога