ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05 січня 2026 року м.Черкаси справа №925/779/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засідання в приміщенні суду розглянув справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченка 132", м.Черкаси, бул.Шевченка,132

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лєрош", м.Черкаси, вул.Смілянська,2, літ.А-10,

про стягнення 140716,71 грн заборгованості зі сплати внесків на утримання (управління) будинком,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Савоста С.В. адвокат за ордером;

від відповідача: Харченко О.М. адвокат за ордером.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченка 132" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лєрош" з вимогами про стягнення 140716,71 грн заборгованості зі сплати внесків на утримання (управління) будинку, зокрема: 98482,95 грн основного боргу, 23370,58 грн інфляційних втрат, 3911,18 грн 3% річних, та відшкодування судових витрат.

Ухвалами суду: від 07.07.2025 відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження у судове засідання 28.08.2025; від 28.08.2025 задоволено клопотання відповідача та постановлено здійснити перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, проведення підготовчого засідання призначено на 11.09.2025; від 11.09.2025 задоволено клопотання відповідача, проведення підготовчого засідання відкладено на 20.10.2025; від 20.10.2025 проведення підготовчого засідання відкладено на 11.11.2025; від 11.11.2025 проведення підготовчого засідання відкладено на 26.11.2025.

25.11.2025 за вх.№17480/25 від позивача надійшла заява від 25.11.2025 про долучення до матеріалів справи копію листа КП "Соснівська СУБ" про припинення обслуговування з 01.10.2017 багатоквартирного будинку за адресою м.Черкаси, бульв.Шевченка, 132 та копію акту про списання будинку за адресою м.Черкаси, бульв.Шевченка, 132, підписаного 30.09.2017.

26.11.2025 за вх.№17554/25 від позивача надійшло клопотання від 26.11.2025 про приєднання доказів, в якому просить суд поновити строк для подання доказів у справі №925/779/25 та приєднати до матеріалів справи копію витягу із державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, з якого вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер :04:012:0080 з додатком до нього виділена під розміщення житлового будинку, а також копії податкових декларацій про сплату податку на землю.

Проведення підготовчого засідання 26.11.2025 відкладено на 11.12.2025.

11.12.2025 за вх.№18523/25 від позивача надійшла заява від 11.12.2025 про проведення підготовчого засідання за відсутності представника позивача, проти переходу до розгляду справи по суті не заперечує, однак витребувані судом документи у справу не подані.

З огляду на відключення у Господарському суді Черкаської області електромережі відповідно до Графіку погодинного відключення електричної енергії по електричних мережах Черкаської області, підготовче засідання 11.12.2025 не відбулось та відкладено на 05.01.2026.

В підготовчому засіданні 05.01.2026:

Представник позивача заявив про виконання вимог ухвали суду та подання всіх документів у справу на обґрунтування своєї вимоги. Інші документи у нього відсутні. Вимоги підтримав та просить позов задовольнити.

Представник відповідача вказав про виконання вимог суду та надання в справу всіх доказів на обґрунтування заперечень проти позову. Подано письмовий відзив на позов з доказами направлення позивачеві. Вимоги заперечує та заявляє про відсутність будь-яких відносин з ОСББ.

У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження у справі і призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Позивачем предмет та підстави спору не змінено, позовні вимоги не збільшено та не зменшено, останній визначився з предметом спору, межами доказування та переліком доказів.

Відповідач визначився зі своєю позицією, запереченнями та переліком доказів.

Учасниками справи про потребу залучення нових відповідачів чи співвідповідачів, третіх осіб у справу, призначення та проведення судової експертизи, направлення судових доручень тощо не заявлено.

Сторонами спір в позасудовому порядку не вирішено.

Заперечень від присутніх у підготовчому засіданні представників сторін проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті не надійшло.

Суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті. Відповідачем заявлено про необхідність додаткового часу для підготовки до судового засідання.

Керуючись ст.ст.182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті в судовому засіданні на 09:00 год. 21 січня 2026 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

2. До дня засідання подати суду:

Позивачу: оригінали поданих у справу документів для огляду судом. Докази вступу відповідача в ОСББ. Технічний паспорт на об`єкт ОСББ з переліком складових. Акти передачі та прийняття приміщень відповідача в ОСББ. Замовлення відповідача на роботи. Акти виконаних робіт по утриманню майна ОСББ, про усуненню аварій за спірний період (на суму основного боргу) з доказами направлення відповідачеві. Доведення відповідачеві тарифів на утримання ОСББ. Наявність спільних комунікацій з ОСББ чи спільне використання майна переходи, коридори, сходові клітини тощо. Рахунки, виставлені відповідачу на сплату внесків на утримання (управління) будинку, з доказами їх направлення відповідачу. Протокол загальних зборів співвласників від 27.01.2018 №4 в оригіналі, з доказами належного повідомлення відповідача про проведення зборів. Математичні розрахунки сум щомісячних внесків (із зазначенням площі, тарифів, періодів), а також інфляційних втрат та 3% річних (із зазначенням періодів нарахування, сум заборгованості, на які здійснено нарахування, загальної суми). Пропозиції по судовому розгляду справи.

Відповідачу: оригінали поданих у справу копій документів для огляду судом. Наявність спільного користування майном з ОСББ, наявність спільних комунікацій. Замовлення позивачеві на виконання робіт, на обслуговування майна. Акти виконаних робіт по утриманню майна відповідача та майна ОСББ, усунення аварій тощо. Пропозиції по судовому розгляду справи.

3. Звернути увагу учасників справи, що:

ч.7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України установлено їх обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в системі "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/);

реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі. Особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі ВИКЛЮЧНО за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим Кодексом (абз.1 ч.6, абз.1, 2 ч.8 ст.6 Господарського процесуального кодексу України);

якщо Господарським процесуальним кодексом України передбачено обов`язок учасника справи надсилати копії документів іншим учасникам справи, такі документи можуть направлятися вказаним особам з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в електронній формі, крім випадків, коли інший учасник не має офіційної електронної адреси (ч.7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України);

відповідно до ст.42 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи, за наявності у них електронного кабінету мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

4. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 Господарського процесуального кодексу України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.

5. Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

6. Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба