ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"05" січня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/5355/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М. розглянувши матеріали позовної заяви (вх.№5500/25 від 30.12.2025),

за позовом: Одеської міської ради (площа Біржова, буд. 1, м. Одеса, 65026; );

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "КОБЛЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (Фонтанська дорога, буд. 58, м. Одеса, 65016; );

про стягнення безпідставно збережених коштів,-

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 0.12.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№5500/25) Одеської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "КОБЛЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" в якій позивач просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти в розмірі 284 701,77 грн.

В обґрунтування позовних вимог Одеська міська рада зазначає, що відповідач без достатньої правової підстави користується земельною ділянкою з кадастровим номером :27:009:0001, загальною площею 0,0575 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 58, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за рахунок власника земельної ділянки Одеської міської ради, та за період з 01.07.2021 по 30.06.2024 зберіг у себе грошові кошти в розмірі 284 701,77 грн, які б мав сплатити власнику за користування такою земельною ділянкою.

Також 30.12.2025 одночасно із позовною заявою до суду надійшла заява Одеської міської ради про забезпечення позову у даній справі (вх.№2-2070/25), в якій заявник просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на грошові кошти, що належать ТОВ «КОБЛЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» як в національній валюті (гривня), так і в іноземній валюті, що містяться на відкритих рахунках у банківських або інших фінансово-кредитних установах, у тому числі інших держав, а також на кошти на рахунках, що будуть відкриті після винесення ухвали про забезпечення позову та належать ТОВ «КОБЛЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ», у межах розміру позовних вимог на загальну суму 284 701,77 грн;

- накласти арешт на нерухоме майно, яке належить ТОВ «КОБЛЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ», у межах розміру позовних вимог 284 701,77 грн лише в межах різниці між сумою ціни позову та розміром арештованих грошових коштів у разі їх недостатності.

Ухвалою суду від 31.12.2025 заяву Одеської міської ради (вх.№2-2070/25 від 30.12.2025) подану по справі №916/5355/25 прийнято до розгляду та призначено судове засідання з розгляду даної заяви на 05.01.2026.

Також в позовній заяві міститься клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради.

В обґрунтування необхідності залучення третьої особи позивач зазначає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, а саме: щодо претензійної роботи, збору та обробки даних про землі міста, розрахунків за користування земельними ділянками тощо.

Відповідно до ч. 1, 2 та 3 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Таким чином суд доходить висновку, що клопотання позивача є обґрунтованим та підлягає задоволенню, з огляду на що Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради слід залучити до участі у справі №916/5355/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.

Відповідно до ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Розглянувши відповідну позовну заяву, з урахуванням положень ст. ст. 12, 247 ГПК України, враховуючи предмет спору, категорію справи, а також характер доказів у справі, суд дійшов висновку про відсутність перешкод у відкритті провадження та про те, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 176, 234, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Відкрити провадження у справі №916/5355/25.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "02" лютого 2026 р. об 11:30.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

4.Залучити до участі у справі №916/5355/25 третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85; ).

5.Запропонувати відповідачу надати до суду: відзив на позовну заяву в порядку ст.ст.165, 178 ГПК України у строк протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали суду про відкриття провадження у справі; додати до відзиву докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачу одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу надати до суду.

6.Запропонувати третій особі, надати пояснення щодо позову оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України.

7.Звернути увагу учасників справи на те, що відповідно до ч. 9 ст. 80 та ч. 2 ст. 91 ГПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

8.Повідомити учасників справи, про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст.197 ГПК України.

9.Повідомити учасників справи про введення в дію Закону №3200-IX щодо запровадження обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів (ЕК) у ЄСІТС. З 18 жовтня 2023 року обов`язкова реєстрація ЕК для наступних категорій осіб: адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, судові експерти, арбітражні керуючі, органи державної влади, інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи. Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати ЕК, але не зробили цього - залишення позовної заяви без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші.

10.Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська