УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

07.01.2026Справа № 910/16357/25

Суддя Господарського суду міста Києва Удалова О.Г. , розглянувши матеріали

позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 109 по вулиці Саксаганського в місті Києві

( 01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 109 , код 41047621 )

до Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації

( 01054, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 24 , код 37405111 ),

Комунального підприємства « Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва »

( 04050, м. Київ, вул. Білоруська, 1 , код 34966254 )

про визнання недійсним договору,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулось Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 109 по вулиці Саксаганського в місті Києві (позивач) з позовом до Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації (відповідач-1) та Комунального підприємства « Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва » (відповідач-2), в якому просить визнати недійсним підписаний 17.02.2025 заступником Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації Чуздюком О.О. від імені співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 109 по вулиці Саксаганського в місті Києві договір № 942 про надання послуг з управління багатоквартирним будинок № 109 по вулиці Саксаганського в місті Києві Комунальним підприємством « Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва ».

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вказаний договір суперечить вимогам чинного законодавства, а відтак, за твердженням позивача, підлягає визнанню недійсним.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Беручи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Крім того, в день подання позовної заяви, позивачем подано клопотання про витребування у відповідача-1 оригіналу та належним чином засвідченої копії договору від 17.02.2025 № 942 разом з усіма додатками.

Стосовно вказаного клопотання суд зазначає про наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючи, що у даній справі позивач просить визнати недійсним договір, який є предметом оскарження у справі, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача про витребування доказів та витребувати у відповідача-1 належним чином засвідчену договору від 17.02.2025 № 942 разом з усіма додатками.

Крім того, позивачем до позову долучені запитання до відповідача-1 та відповідача-2 в порядку ст. 90 Господарського процесуального кодексу України.

Водночас, суд вважає за доцільне розгляд питання про проведення письмового опитування здійснити в підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 81, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 05.02.26 о 15:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 20.

4. Витребувати у Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації належним чином засвідчену копію договору від 17.02.2025 № 942 разом з усіма додатками.

5. Встановити відповідачам строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзивів на позов, складених з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.

6. Запропонувати позивачу в строк до п`ятнадцяти днів з дня отримання відзивів подати до суду відповіді на відзив, складені з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України.

7. Встановити відповідачам строк - не пізніше п`яти днів з дня отримання відповідей на відзиви для подання суду заперечень, складених з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України.

8. Звернути увагу сторін на положення ст.ст. 74, 80, 81 ГПК України щодо обов`язку доказування, порядку збирання і строків подання доказів, а також порядку їх витребування.

9. Запропонувати відповідачам надати суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які сторона понесла або очікує понести у зв`язку із розглядом справи.

10. Повідомити учасників справи про те, що додаткові письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення можуть бути подані у строк до 05.02.2026.

11. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. Документи на підтвердження їх повноважень оформити згідно з вимогами ст. 58 ГПК України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

12. Звернути увагу учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою:

http://ki.arbitr.gov.ua 13 . Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

14. Попередити відповідачів про те, що у разі ненадання відзивів на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

15. Попередити учасників справи про те, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

16. Повідомити учасників справи, що відповідно до ст. 192 ГПК України вони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

17. Звернути увагу учасників процесу на те, що документи подаються через канцелярію суду або безпосередньо у судовому засіданні за умови їх оформлення належним чином (кожна сторінка має бути належним чином засвідчена, документи прошиті та подане клопотання про приєднання зазначених документів до матеріалів справи).

18. Роз`яснити учасникам судового процесу, у порядку статті 197 ГПК України право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із зазначенням його облікового запису (логіну).

19. Повідомити учасників справи, що відповідно до ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі.

Суддя О.Г. Удалова