ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про перехід до розгляду справи

за правилами загального позовного провадження

05.01.2026 Справа № 905/1183/25

Господарський суд Донецької області у складі судді Лейби М.О., розглянувши матеріали справи

за позовом: Житлово-комунального відділу Покровської міської ради Донецької області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ТПК Комфорт Груп", м. Київ

за участю третьої особи -1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Покровської міської ради Донецької області,

за участю третьої особи -2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Покровської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області

за участю третьої особи -3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Департамент фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області

про стягнення 49827,18 грн

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Житлово-комунальний відділ Покровської міської ради Донецької області, через підсистему "Електронний суд", звернулося до Господарського суду Донецької області з позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ТПК Комфорт Груп", про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 49827,18 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються порушенням відповідачем умов договору №43-1 оренди нежитлового приміщення від 01.09.2019 в частині сплати орендних платежів за користування приміщенням в повному обсязі, внаслідок чого, виникла заборгованість в розмірі 49827,18 грн.

Ухвалою від 12.11.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, Покровську міську раду Донецької області та Покровську міську військову адміністрацію Покровського району Донецької області.

21.11.2025 через підсистему "Електронний суд" до суду від третіх осіб Покровської міської ради Донецької області та Покровської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області надійшли письмові пояснення, згідно з якими треті особи вважають позовні вимоги обґрунтованими та просять їх задовольнити у повному обсязі.

10.12.2025 через підсистему "Електронний суд" до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (з додатками), у якому відповідач просить суд поновити строк для подання відзиву на позовну заяву та прийняти відзив до розгляду.

Ухвалою від 11.12.2025 поновлено строк на подання відзиву на позовну заяву та прийнято відзив до розгляду.

Також, 10.12.2025 через підсистему "Електронний суд" до суду від відповідача надійшло клопотання б/н від 10.12.2025 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Департамент фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області.

Ухвалою від 11.12.2025 задоволено клопотання відповідача про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Департамент фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області. Залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Департамент фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області.

23.12.2025 через підсистему "Електронний суд" до суду від позивача надійшла відповідь на відзив на позовну заяву, в якій він заперечуває проти доводів відповідача та просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

24.12.2025 через підсистему "Електронний суд" до суду від третьої особи Департаменту фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області надійшла заява, у якій викладені письмові пояснення по суті спору із зазначенням підтвердження наявності заборгованості ТОВ «ТПК Комфорт Груп» з орендної плати за договором №43-1 від 01.09.2019 станом на 01.03.2023 у розмірі 18430,29 грн.

30.12.2025 через підсистему "Електронний суд" до суду від відповідача надійшло клопотання про витребування доказів від третьої особи Департаменту фінансово-економічної політики та управління активами Покровської міської ради Донецької області, а саме: рахунків та актів виконаних робіт за період з жовтня 2022 року по лютий 2023 року включно, з підписами ТОВ ТПК КОМФОРТ ГРУП про отримання цих документів; додаткову угоду до договору оренди № 43-1 від 01.09.2019 про скасування дії додаткової угоди №3 від 03 березня 2022 року.

Відповідно до частини 1 статті 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

З змістом статті 250 ГПК України суд, призначивши справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження, наділений правом, у разі відповідної необхідності, постановити ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Частиною 6 статті 250 ГПК України визначено, якщо суд вирішив розглянути в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Статтею 181 ГПК України передбачено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Виходячи з конкретних обставин справи, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду всіх обставин, які мають істотне значення для вирішення спору, суд вбачає за доцільне, з власної ініціативи перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.

Стосовно клопотання відповідача про витребування доказів, суд зазначає, що ГПК України не встановлює вимог щодо негайного розгляду клопотань про витребування доказів. Вказане клопотання буде розглянуто судом відповідно до приписів Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтей 2, 12, 177, 181, 232-235, 250 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Перейти до розгляду справи №905/1183/25 за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 03.02.2026 об 11:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Донецької області за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, каб. (зал судових засідань) №104.

Зобов`язати позивача до дати підготовчого засідання:

- надати суду письмові пояснення щодо загальної суми заборгованості ТОВ "ТПК Комфорт Груп" за договором оренди нежитлового приміщення №43-1 від 01.09.2019 станом на 01.10.2025 та зазначити, за які саме місяці відповідного року обраховується визначена позивачем сума заборгованості;

- з урахуванням визначеної загальної суми заборгованості, надати суду обгрунтований розрахунок суми боргу із зазначенням сум нарахування по кожному місяцю окремо;

- висловиту позицію щодо клопотання відповідача про витребування доказів.

Повідомити сторінта третіх осіб про те, що участь у підготовчому засіданні можлива виключно в режимі відеоконференції на підставі відповідної заяви, поданої в порядку статті 197 ГПК України та відбудеться лише за умови наявності об`єктивних обставин, які забезпечать безпеку проведення судового засідання у приміщенні Господарського суду Донецької області.

Явка учасників справи в судове засідання не є обов`язковою.

Ухвала набрала законної сили 05.01.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя М.О. Лейба