номер провадження справи 27/214/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.01.2026 Справа № 908/3761/25

м. Запоріжжя Запорізької області

Суддя Дроздова С.С., розглянувши матеріали

за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Арсенал 2019 (вул. Незалежної України, 42, м. Запоріжжя, 69001, ідентифікаційний код юридичної особи 43286205)

до відповідача-1: Комунального підприємства Градпроект (вул. Зелінського, буд. 3, м. Запоріжжя, 69037, ідентифікаційний код юридичної особи 20504731)

до відповідача-2: Департаменту управління активами Запорізької міської ради (вул. Зелінського, буд. 3, м. Запоріжжя, 69126, ідентифікаційний код юридичної особи 45013287)

до відповідача-3: Запорізької міської ради (пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105, ідентифікаційний код юридичної особи 04053915)

до відповідача-4: Виконавчого комітету Запорізької міської ради (пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105, ідентифікаційний код юридичної особи 02140892)

про зобов`язання зарахувати суму заборгованості, стягнення частину вартості здійснених невід`ємних поліпшень та розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 478/13 від 31.01.2020

у справі № 908/3761/25

за первісним позовом: Комунального підприємства Градпроект (вул. Зелінського, буд. 3, м. Запоріжжя, 69037, ідентифікаційний код юридичної особи 20504731)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Арсенал 2019 (вул. Незалежної України, 42, м. Запоріжжя, 69001, ідентифікаційний код юридичної особи 43286205)

про стягнення 211 365 грн 41 коп.

УСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство Градпроект звернувся до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Арсенал 2019 про стягнення заборгованість зі сплати орендної плати за період з 01.11.2023 по 31.10.2025 (включно) в розмірі 183 214 грн 76 коп. інфляційні втрати у розмірі 17 123 грн Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.12.2025 здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/3761/25 та визначено до розгляду судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 22.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/3761/25, присвоєно справі номер провадження 27/214/25. Розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 22.12.2025 визначено відповідачу строк для подання до суду, в тому числі відзиву на позов, протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, але не пізніше 20.01.2025.

06.01.2026 Товариством з обмеженою відповідальністю Арсенал 2019 сформовано в системі Електронний суд (зареєстровано 07.01.2026 за вх. № 107/08-07/26) зустрічну позовну заяву до відповідачів Комунального підприємства Градпроект,

Департаменту управління активами Запорізької міської ради, Запорізької міської ради, Виконавчого комітету Запорізької міської ради про:

- зобов`язати Департамент управління активами Запорізької міської ради зарахувати суму заборгованості зі сплати орендної плати за період з 01.11.2023 по 31.10.2025 (включно) в розмірі 183 214 грн 76 коп. в рахунок орендної плати за договором № 478/13 оренди нежитлового приміщення по пр. Соборний, 192 від 31.01.2020 року, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю АРСЕНАЛ 2019 як частину вартості здійснених невід`ємних поліпшень орендованого приміщення.

- стягнути з Запорізької міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю АРСЕНАЛ 2019 частину вартості здійснених невід`ємних поліпшень орендованого приміщення у розмірі 801 115 грн 24 коп. шляхом списання коштів з відповідного рахунку Виконавчого комітету Запорізької міської ради

- розірвати договір № 478/13 оренди нежитлового приміщення по пр. Соборний, 192 від 31.01.2020 з 04.11.2025.

Крім того, позивач за зустрічним позовом просив суд перейти до розгляду цієї справи за правилами загального позовного провадження та відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі за первісним позовом Комунального підприємства ГРАДПРОЕКТ до Товариства з обмеженою відповідальністю АРСЕНАЛ 2019 про стягнення 211 365 грн 41 коп.

Згідно з протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 07.01.2026 зазначену зустрічну позовну заяву у справі № 908/3761/25 передано для розгляду судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 08.01.2026 зустрічний позов залишено без руху, надано Товариству з обмеженою відповідальністю Арсенал 2019 строк протягом 5 днів з дня отримання даної ухвали суду в електронному кабінеті системи "Електронний суд" для усунення недоліків зустрічної позовної заяви, вказаних в ухвалі, шляхом надання докази сплати судового збору в розмірі 2 662 грн 40 коп.

09.01.2026 позивач за зустрічним позовом сформував в системі Електронний суд позовну заяву з усуненими недоліками на виконання ухвали суду.

Згідно зі ст. 180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Розглянувши матеріали зустрічного позову, суд дійшов висновку щодо необхідності прийняття зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом з об`єднанням в одне провадження.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 120, 180, 182, 234, 235, 250 Господарського процесуального Кодексу України

У Х В А Л И В:

1. Прийняти зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю Арсенал

2019 до розгляду.

2. Вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом у справі № 908/3761/25.

3. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

4. Підготовче судове засідання для розгляду первісного позову та зустрічного позову призначити на 28 січня 2026 об 11 год. 00 хв.

Розгляд справи відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 2, кабінет № 116.

5. Запропонувати позивачу за зустрічним позовом у разі необхідності надати додаткові пояснення до позовної заяви з докази на підтвердження викладених обставин та відповідь на відзив, докази направлення/надання іншим учасникам надати суду (додати до відзиву). Копії наданих до суду документів (заяв, пояснень, клопотань) направити іншим учасникам справи, докази направлення представити суду. Надати суду: оригінали документів в обґрунтування своїх доводів та заперечень для дослідження під час судового розгляду справи по суті в порядку статті 210 ГПК України.

7. Відповідачам за зустрічним позовом відповідно до ст. 165 ГПК України, у разі необхідності подати до суду відзив на зустрічний позов із його документальним обґрунтуванням у строк до 27.01.2026 та заперечення на відповідь на відзив протягом десяти днів з дня отримання відзиву/відповіді на відзив, докази направлення представити суду. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду направити копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи, докази направлення/надання надати суду (додати до відзиву). Надати суду: оригінали документів в обґрунтування своїх доводів та заперечень для дослідження під час судового розгляду справи по суті в порядку статті 210 ГПК України.

При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

Явку представників сторін у судове засідання визнати обов`язковою.

Ухвалу підписано 12.01.2026.

Суддя С.С. Дроздова