ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

07.01.2026м. ДніпроСправа № 904/3253/25 (904/2999/24)

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Васильківський Таунхаус", м. Київ

до відповідача-1 ОСОБА_1 , м. Дніпро

до відповідача-2 ОСОБА_2 , м. Харків

до відповідача-3 Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо", м. Київ

до відповідача-4 ОСОБА_3 , м. Дніпро

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:

ОСОБА_4 , м. Харків

ОСОБА_5 , м. Дніпро

Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬЯНС", м. Дніпро

Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч Оксана Михайлівна, м. Дніпро

про визнання договорів відступлення прав вимоги недійсними, визнання права іпотекодержателя

та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , м. Дніпро

до відповідача-1 Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інвестохіллс Хеліантус", м. Київ

до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія"Женева Фінанс", м. Київ

до відповідача-3 Адекко Лімітед (ADECCO LIMITED), Сейшельські острови

до відповідача-4: Хеліантус інвестментс дезігнейтед актівіті компані (HELIANTUS INVESTMENTS DESIGNATED ACTIVITY COMPANY), м. Дублін Ірландія

до відповідача-5: Товариства з обмеженою відповідальністю "Васильківський Таунхаус", м. Київ

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача за зустрічним позовом:

Екселленд Холдінгс Холдінгс ЛТД (Excelland holdings LTD), Лімасол

Платформ капітал раіф В.С.І.С. ЛТД (Platform capital raif V.C.I.C. LTD), Нікосія

Публічне акціонерне товариство "БАНК КАМБІО", м. Київ

ОСОБА_3 , м. Дніпро

ОСОБА_4 , м. Дніпро

ОСОБА_5 , м. Дніпро

Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬЯНС", м. Дніпро

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лапкевич Тетяна Володимирівна, м. Київ

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Біловар Ірина Олександрівна, м. Київ

ОСОБА_6 , м. Дніпро

Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Аргумент Фонд", м. Київ

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мурська Наталія Василівна, м. Київ

про визнання правочинів недійсними

Суддя Соловйова А.Є.

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "ІНВЕСТОХІЛЛС ХЕЛІАНТУС" в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "СТРОНГ МЕНЕДЖМЕНТ АКТИВ" (далі - позивач) звернулося до господарського суду з позовною заявою від 22.01.2024 за вих. №б/н до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Публічного акціонерного товариства "БАНК КАМБІО" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "БАНК КАМБІО" Рекрут Світлани Валеріївни (далі - відповідач-3) та ОСОБА_3 .

Ухвалою господарського суду (суддя Бажанова Ю.А.) від 12.08.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 28.08.2024.

20.08.2024 через систему "Електроний суд" від Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інвестохіллс Хеліантус" до господарського суду надійшла заява про забезпечення позову.

Ухвалою господарського суду (суддя Бажанова Ю.А.) від 22.08.2024 заяву Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інвестохіллс Хеліантус" про забезпечення позову задоволено частково.

Ухвалою господарського суду (суддя Бажанова Ю.А.) від 28.08.2024 залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:

ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 );

ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 );

Товариство з обмеженою відповідальністю «АЛЬЯНС» (Код , адреса: 49000, м. Дніпро,вул. Святослава Хороброго, 31);

Приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч Оксану Михайлівну (Номер свідоцтва НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 ).

Відкладено підготовче провадження у справі на 02.10.2024.

12.09.2024 ОСОБА_1 подана зустрічна позовна.

Ухвалою господарського суду (суддя Бажанова Ю.А.) від 20.09.2024 прийнято зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до відповідача-1 Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інвестохіллс Хеліантус" до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія"Женева Фінанс" до відповідача-3 ОСОБА_7 (ADECCO LIMITED) про визнання правочинів недійсними для розгляду з первісним позовом, призначеним у підготовчому засіданні на 02.10.2024.

Ухвалою господарського суду (суддя Бажанова Ю.А.) від 02.10.2024 здійснено заміну відповідача-3, Публічне акціонерне товариство "Банк Камбіо" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Камбіо" Рекрут Світлани Валеріївни на Публічне акціонерне товариство "Банк Камбіо" (). Відкладено підготовче провадження у справі на 11.12.2024.

У судовому засіданні, яке відбулося 11.12.2024, господарським судом оголошено перерву до 11.02.2025.

У судовому засіданні, яке відбулося 11.02.2025, господарським судом оголошено перерву до 26.02.2025.

Ухвалою господарського суду (суддя Бажанова Ю.А.) від 26.02.2025 залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача за зустрічним позовом:

Екселленд Холдінгс Холдінгс ЛТД (Excelland holdings LTD) (Республіка Кіпр, 3110, Лімасол, Крінон 16, реєстраційний номер: НЕ 200263);

Платформ капітал раіф В.С.І.С. ЛТД (Platform capital raif V.C.I.C. LTD), (Республіка Кіпр, 1097, Нікосія, Діагору 4, Керміа Хаус квартира/ офіс 701, реєстраційний номер: НЕ 413558);

Публічне акціонерне товариство "БАНК КАМБІО" (04114, м. Київ, вул. Занковецької/Станіславського, буд 3/1, Код );

ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 );

ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 );

ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 );

Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬЯНС" (49000, м. Дніпро, вул. Святослава Хороброго, буд 31, РНОКПП: 24441105);

Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лапкевич Тетяну Володимирівну ( АДРЕСА_6 );

Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Біловар Ірину Олександрівну (01021, м. Київ, вул. М. Грушевського, буд 34/1);

ОСОБА_6 ( АДРЕСА_7 , РНОКПП: НОМЕР_5 );

Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Аргумент Фонд", (01034, м. Київ, вул. Рейтарська, будинок 17, нежит. приміщ. 14, ).

Відкладено підготовче провадження у справі на 09.04.2025.

Ухвалою господарського суду (суддя Бажанова Ю.А.) від 09.04.2025 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Васильківський Таунхаус" про заміну позивача процесуальним правонаступником у справі №904/2999/24 задоволено. Здійснено заміну позивача за первісним позовом у справі №904/2999/24 Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інвестохіллс Хеліантус" () на Товариство з обмеженою відповідальністю "Васильківський Таунхаус" (08636, Київська обл., Васильківський р-н, село Велика Бугаївка, вулиця Тараса Шевченка, будинок 6, ).

У судовому засіданні, яке відбулося 09.04.2025, господарським судом оголошено перерву до 24.04.2025.

Ухвалою господарського суду (суддя Бажанова Ю.А.) від 24.04.2025 прийнято заяву про зміну предмету позову за зустрічним позовом до розгляду. Залучено до участі у справі у якості відповідача-5 за зустрічним позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю "Васильківський Таунхаус" (08636, Київська обл., Васильківський р-н, село Велика Бугаївка, вулиця Тараса Шевченка, будинок 6, ). Залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за зустрічним позовом Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мурську Наталію Василівну ( АДРЕСА_6 , тел.: НОМЕР_6 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 ). Відкладено підготовче провадження у справі на 10.06.2025.

У судовому засіданні, яке відбулося 10.06.2025, господарським судом оголошено перерву до 25.06.2025.

25.06.2025 судове засідання не відбулося, у зв`язку з перебуванням судді Бажанової Ю.А. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.07.2025 призначено підготовче провадження у справі на 18.07.2025.

18.07.2025 від представника ОСОБА_1 надійшло клопотання в якому просить суд передати справу №904/2999/24 до Господарського Дніпропетровської області для розгляду в межах справи №904/3253/25 про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 .

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.07.2025 (суддя Бажанова Ю.А.) клопотання ОСОБА_1 про передання справи №904/2999/24 для подальшого для розгляду в межах справи №904/3253/25 про неплатоспроможність задоволено. Постановлено справу №904/2999/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Васильківський Таунхаус" до відповідача-1 ОСОБА_1 , до відповідача-2 ОСОБА_2 , до відповідача-3 Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо", до відповідача-4 ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬЯНС", Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч Оксана Михайлівна, про визнання договорів відступлення прав вимоги недійсними, визнання права іпотекодержателя та звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , до відповідача-1 Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інвестохіллс Хеліантус", до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія"Женева Фінанс", до відповідача-3 ОСОБА_7 (ADECCO LIMITED), до відповідача-4: Хеліантус інвестментс дезігнейтед актівіті компані (HELIANTUS INVESTMENTS DESIGNATED ACTIVITY COMPANY), до відповідача-5: Товариства з обмеженою відповідальністю "Васильківський Таунхаус", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача за зустрічним позовом: Екселленд Холдінгс Холдінгс ЛТД (Excelland holdings LTD), Публічне акціонерне товариство "БАНК КАМБІО", ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬЯНС", Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лапкевич Тетяна Володимирівна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Біловар Ірина Олександрівна, ОСОБА_6 , Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Аргумент Фонд", Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мурська Наталія Василівна, про визнання правочинів недійсними передати до Господарського суду Дніпропетровської області до розгляду в межах провадження у справі №904/3253/25 про неплатоспроможність ОСОБА_1 ( АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_7 ).

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду відповідно до положень статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства, матеріали справи №904/2999/24 передані до провадження судді Мартинюка С.В.

Ухвалою господарського суду від 28.07.2025 (суддя Мартинюк С.В.) прийнято до свого провадження справу №904/2999/24 (904/3253/25). Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Призначено судове засідання на 09.09.2025.

19.08.2025 до господарського суду надійшла ухвала Центрального апеляційного господарського суду від 15.08.2025 про витребування справи №904/3253/25 (904/2999/24), у зв`язку з надходженням апеляційної скарги.

Згідно розпорядження керівника апарату №333 від 19.08.2025 призначено повторний автоматизований розподіл матеріалів справи у зв`язку з перебуванням судді Мартинюка С.В. у відпустці.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, розгляд справи №904/3253/25 (904/2999/24) вирішення питання щодо зупинення провадження у справі передано на розгляд судді Первушину Ю.Ю.

Ухвалою господарського суду від 20.08.2025 (суддя Первушин Ю.Ю.) зупинено провадження у справі №904/3253/25 (904/2999/24) до повернення матеріалів справи на адресу Господарського суду Дніпропетровської області після апеляційного розгляду.

20.08.2025 господарський суд направив супровідним листом до Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи №904/3253/25 (904/2999/24).

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 29.09.2025 прийнято відмову Товариства з обмеженою відповідальністю "Васильківський Таунхаус" від апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 18.07.2025 у справі № 904/2999/24. Закрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Васильківський Таунхаус" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 18.07.2025 у справі № 904/2999/24. Витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю "Васильківський Таунхаус".

01.10.2025 до суду через систему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Васильківський Таунхаус" надійшло клопотання про поновлення провадження у справі.

03.10.2025 справа №904/3253/25 (904/2999/24) надійшла до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою суду від 06.10.2025 провадження у справі №904/3253/25 (904/2999/24) - поновлено. Призначено справу №904/3253/25 (904/2999/24) до розгляду в підготовчому засіданні на 03.11.25 о 10:00 год.

21.10.2025 до суду через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання про залишення без розгляду позовних вимог ТОВ «ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ ТАУНХАУС» в частині вимог до ОСОБА_1 у справі № 904/3253/25 (904/2999/24).

22.10.2025 до суду через систему "Електронний суд" від ТОВ «ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ ТАУНХАУС» надійшли заперечення на клопотання про залишення позову без розгляду.

30.10.2025 до суду через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

В судовому засіданні 03.11.2025 ТОВ «ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ ТАУНХАУС» заперечує проти заявленого клопотання про відкладення судового засідання.

Ухвалою суду від 03.11.2025 відкладено судове засідання на 11.11.2025 о 12:10 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.11.2025, зокрема, залишено без розгляду позовні вимоги за первісним позовом у справі №904/3253/25 (904/2999/24) ТОВ «Васильківський Таунхаус» до ОСОБА_1 в межах справи №904/3253/25 за заявою ОСОБА_1 про визнання неплатоспроможним в частині:

визнання права іпотекодержателя першої черги на наступне нерухоме майно:

- згідно до Іпотечного договору №130/10-13-1 від 28.10.2013, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч О.М., що зареєстрований в реєстрі за №1565 на нежитлову будівлю літ П-1-магазин, що знаходиться за адресою АДРЕСА_8 , загальною площею 20,8 кв.м., яка належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу, серія та номер: 77, виданий 16.02.2017 року приватним нотаріусом ДМНО Мельник 0.1. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01, номер запису про право власності - 3091444);

- згідно до Іпотечного договору №130/10-13-11 від 28.10.2013, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч О.М., що зареєстрований в реєстрі за №1559 на нежитлове приміщення (магазин непродовольчих товарів), що знаходиться в житловому будинку на 1-му поверсі за адресою АДРЕСА_9 , загальною площею 63,8 кв.м., яке належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Договору дарування, серія та номер: ВСР923065, реєстровий номер №3532 виданий 31.03.2006 року приватним нотаріусом ДМНО Рудькевич Є.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01, номер запису про право власності - 3090387);

- згідно до Іпотечного договору №13О/Ю-І3-Ш від 28.10.2013, посвідченого приватну

нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч О.М., що зареєстрований в реєстрі за №1561 на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_10 , загальною площею 320,6 кв.м., житловою площею-193,1 кв.м., який належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 28.03.2011 року, зареєстровано в Державному реєстрі 14.04.2011 року, витяг№29664829, виданий КП "Дніпровське міжміське бюро технічної інвентаризації", реєстраційний №33420318. Право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 14, номер запису про право власності - 3092781);

- згідно до Іпотечного договору №130/10-13-111 від 28.10.2013, посвідченого приватнім нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч О.М., що зареєстрований в реєстрі за№1561 на земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер :02:001:0295, яка розташована за адресою: АДРЕСА_10 , яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 14, номер запису про право власності - 3093291);

- згідно до Іпотечного договору №130/10-13-111 від 28.10.2013, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч О.М., що зареєстрований в реєстрі за №1561 на земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер :02:001:0142 яка розташована за адресою: АДРЕСА_10 , та належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості майна - 14, номер запису про право власності - 3093723);

звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості іпотекодержателем за Кредитним договором №130/10-13 від 28.10.2013 в сумі 10 989 229,15 грн. а саме:

- нежитлову будівлю літ П-1-магазин, що знаходиться за адресою АДРЕСА_8 , загальною площею 20,8 кв.м., яка належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу, серія та номер: 77, виданий 16.02.2017 приватним нотаріусом ДМНО Мельник О.І. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна -01, номер запису про право власності -3091444);

- нежитлове приміщення (магазин непродовольчих товарів), що знаходиться в житловому будинку на 1-му поверсі за адресою АДРЕСА_9 , загальною площею 63,8 кв.м., яке належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Договору) дарування, серія та номер: ВСР923065, реєстровий номер №3532 виданий 31.03.2006 приватним нотаріусом ДМНО Рудькевич Є.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01, номер запису про право власності - 3090387);

- житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_10 , загальною площею 320,6 кв.м., житловою площею - 193,1 кв.м. який належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі рішенні Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 28.03.2011 року зареєстроване в Державному реєстрі 14.04.2011 року, витяг №29664829, виданий КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації", реєстраційний №33420318. Право власності зареєстровано і Державному реєстр, речових прав (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна номер запису про право власності - 3092781);

- земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер :02:001:0295, яка розташована за адресою: АДРЕСА_10 , яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна -14, номер запису про право власності-3093291);

- земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер :02:001:0142, яка розташована за адресою: АДРЕСА_10 , яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна -14, номер запису про право власності - 3093723).

Враховуючи викладене, господарський суд зазначає, що наразі на розгляді суду перебувають позовні вимоги за первісним позовом ТОВ "Васильківський Таунхаус" до відповідача-1 ОСОБА_1 , до відповідача-2 ОСОБА_2 , до відповідача-3 Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо", до відповідача-4 ОСОБА_3 про визнання договорів відступлення прав вимоги недійсними та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , м. Дніпро до відповідача-1 АТ "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інвестохіллс Хеліантус", відповідача-2 ТОВ "Фінансова компанія"Женева Фінанс", відповідача-3 Адекко Лімітед (ADECCO LIMITED), відповідача-4: Хеліантус інвестментс дезігнейтед актівіті компані (HELIANTUS INVESTMENTS DESIGNATED ACTIVITY COMPANY), відповідача-5: ТОВ "Васильківський Таунхаус" про визнання договорів недійсними.

Ухвалою суду від 11.11.2025 відкладено судове засідання на 01.12.2025 о 12:10 год.

26.11.2025 до суду через систему "Електронний суд" від ТОВ «Васильківський Таунхаус» надійшла заява про перехід в загальне позовне провадження.

01.12.2025 до суду через систему "Електронний суд" від ОСОБА_1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

01.12.2025 до суду через систему "Електронний суд" від ОСОБА_4 надійшла заява про відкладення розгляду справи.

Ухвалою суду від 01.12.2025 здійснено перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду справи №904/3253/25(904/2999/24) за правилами загального позовного провадження. Розпочато розгляд справи зі стадії відкриття провадження у справі. Справу призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 13.01.2026 об 11:10 год.

Розпорядженням керівника апарату господарського суду Дніпропетровської області №568 від 29.12.2025 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи" матеріали справи №904/3253/25 передано на повторний автоматизований розподіл у зв`язку з тим, що суддю ОСОБА_8 відраховано зі штату суддів Господарського суду Дніпропетровської області.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.12.2025 справу №904/3253/25 передано на розгляд судді Соловйовій А.Є.

Враховуючи викладене, суд приймає справу №№904/3253/25(904/2999/24) до свого провадження для розгляду в межах справи №904/3253/25 про неплатоспроможність ОСОБА_1 ( АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_7 ).

Судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Васильківський таунхаус» звернулося до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 11.11.2025 у справі №904/3253/25 (904/2999/24), якою:

- Залишено без розгляду позовні вимоги за первісним позовом у справі №904/3253/25 (904/2999/24) ТОВ «Васильківський Таунхаус» до ОСОБА_1 в межах справи №904/3253/25 за заявою ОСОБА_1 про визнання неплатоспроможним в частині:

визнання права іпотекодержателя першої черги на наступне нерухоме майно:

- згідно до Іпотечного договору №130/10-13-1 від 28.10.2013, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч О.М., що зареєстрований в реєстрі за №1565 на нежитлову будівлю літ П-1-магазин, що знаходиться за адресою АДРЕСА_8 , загальною площею 20,8 кв.м., яка належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу, серія та номер: 77, виданий 16.02.2017 року приватним нотаріусом ДМНО Мельник 0.1. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01, номер запису про право власності - 3091444);

- згідно до Іпотечного договору №130/10-13-11 від 28.10.2013, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч О.М., що зареєстрований в реєстрі за №1559 на нежитлове приміщення (магазин непродовольчих товарів), що знаходиться в житловому будинку на 1-му поверсі за адресою АДРЕСА_9 , загальною площею 63,8 кв.м., яке належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Договору дарування, серія та номер: ВСР923065, реєстровий номер №3532 виданий 31.03.2006 року приватним нотаріусом ДМНО Рудькевич Є.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01, номер запису про право власності - 3090387);

- згідно до Іпотечного договору №13О/Ю-І3-Ш від 28.10.2013, посвідченого приватну

нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч О.М., що зареєстрований в реєстрі за №1561 на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_10 , загальною площею 320,6 кв.м., житловою площею-193,1 кв.м., який належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 28.03.2011 року, зареєстровано в Державному реєстрі 14.04.2011 року, витяг№29664829, виданий КП "Дніпровське міжміське бюро технічної інвентаризації", реєстраційний №33420318. Право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 14, номер запису про право власності - 3092781);

- згідно до Іпотечного договору №130/10-13-111 від 28.10.2013, посвідченого приватнім нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч О.М., що зареєстрований в реєстрі за№1561 на земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер :02:001:0295, яка розташована за адресою: АДРЕСА_10 , яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 14, номер запису про право власності - 3093291);

- згідно до Іпотечного договору №130/10-13-111 від 28.10.2013, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч О.М., що зареєстрований в реєстрі за №1561 на земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер :02:001:0142 яка розташована за адресою: АДРЕСА_10 , та належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості майна - 14, номер запису про право власності - 3093723);

звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості іпотекодержателем за Кредитним договором №130/10-13 від 28.10.2013 в сумі 10 989 229,15 грн. а саме:

- нежитлову будівлю літ П-1-магазин, що знаходиться за адресою АДРЕСА_8 , загальною площею 20,8 кв.м., яка належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу, серія та номер: 77, виданий 16.02.2017 приватним нотаріусом ДМНО Мельник О.І. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна -01, номер запису про право власності -3091444);

- нежитлове приміщення (магазин непродовольчих товарів), що знаходиться в житловому будинку на 1-му поверсі за адресою АДРЕСА_9 , загальною площею 63,8 кв.м., яке належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Договору) дарування, серія та номер: ВСР923065, реєстровий номер №3532 виданий 31.03.2006 приватним нотаріусом ДМНО Рудькевич Є.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01, номер запису про право власності - 3090387);

- житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_10 , загальною площею 320,6 кв.м., житловою площею - 193,1 кв.м. який належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі рішенні Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 28.03.2011 року зареєстроване в Державному реєстрі 14.04.2011 року, витяг №29664829, виданий КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації", реєстраційний №33420318. Право власності зареєстровано і Державному реєстр, речових прав (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна номер запису про право власності - 3092781);

- земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер :02:001:0295, яка розташована за адресою: АДРЕСА_10 , яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна -14, номер запису про право власності-3093291);

- земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер :02:001:0142, яка розташована за адресою: АДРЕСА_10 , яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна -14, номер запису про право власності - 3093723).

- Скасовано заходи забезпечення первісного позову, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.08.2024 у справі №904/2999/24.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 05.12.2025 витребувано з Господарського суду Дніпропетровської області матеріали справи №904/3253/25 (904/2999/24).

Відповідно до п. 17.10 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України у разі подання апеляційної скарги на ухвали суду першої інстанції, передбачені пунктами 1, 6-8, 10, 12-14 (п.14. - про залишення позову (заяви) без розгляду), 17, 19, 21, 31-33 частини першої статті 255 цього Кодексу (крім ухвал про відмову у прийнятті або повернення зустрічного позову, про відмову у прийнятті або повернення позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ухвал про зупинення провадження у справі, які подані з пропуском строку на їх оскарження), чи подання касаційної скарги на ухвали суду апеляційної інстанції (крім ухвал щодо забезпечення позову, зміни заходу забезпечення позову, щодо зустрічного забезпечення, ухвал про зупинення провадження у справі, які подані з пропуском строку на їх оскарження, про накладення штрафу в порядку процесуального примусу, окремих ухвал) - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються всі матеріали.

В інших випадках - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються копії матеріалів, необхідних для розгляду скарги. У разі необхідності суд апеляційної або касаційної інстанції може витребувати також копії інших матеріалів справи.

Відповідно до п. 17.12 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі до перегляду ухвали у справі в порядку апеляційного чи касаційного провадження, якщо відповідно до підпункту 17.10 цього підпункту до суду апеляційної чи касаційної інстанції направляються всі матеріали справи.

З урахуванням вищенаведених вимог Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з надходженням ухвали Центрального апеляційного господарського суду про витребування матеріалів справи №904/3253/25 (904/2999/24), суд зупиняє провадження у справі до перегляду ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 11.11.2025 у справі №904/3253/25 (904/2999/24) в порядку апеляційного провадження.

Керуючись ст.ст. 234, 235, 255 п.п. 17.5, 17.10, 17.12 пункту 1 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти матеріали справи №904/3253/25 (904/2999/24) за первісним позовом ТОВ "Васильківський Таунхаус" до відповідача-1 ОСОБА_1 , до відповідача-2 ОСОБА_2 , до відповідача-3 Публічного акціонерного товариства "Банк Камбіо", до відповідача-4 ОСОБА_3 про визнання договорів відступлення прав вимоги недійсними та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , м. Дніпро до відповідача-1 АТ "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інвестохіллс Хеліантус", відповідача-2 ТОВ "Фінансова компанія"Женева Фінанс", відповідача-3 Адекко Лімітед (ADECCO LIMITED), відповідача-4: Хеліантус інвестментс дезігнейтед актівіті компані (HELIANTUS INVESTMENTS DESIGNATED ACTIVITY COMPANY), відповідача-5: ТОВ "Васильківський Таунхаус" про визнання договорів недійсними в межах справи №904/3253/25 про неплатоспроможність ОСОБА_1 ( АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_7 ) до провадження судді Соловйової А.Є.

2. Зупинити провадження у справі №904/3253/25 (904/2999/24) до перегляду ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 11.11.2025 у справі №904/3253/25 (904/2999/24) в порядку апеляційного провадження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 07.01.2026 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.Є. Соловйова