ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к р и т т я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

15 січня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/162/26

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ярошенко В.П., дослідивши матеріали позовної заяви за вх. № 162 від 14.01.2026 за позовом:

Чернівецької міської ради (58002, м. Чернівці, пл. Центральна, 1, )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Буковинська Надія" (58004, м. Чернівці, вул. Вербова, 41, )

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 396755,32 грн

В С Т А Н О В И В:

Чернівецька міська рада (58002, м. Чернівці, пл. Центральна, 1, ) звернулась до Товариства з обмеженою відповідальністю "Буковинська Надія" (58004, м. Чернівці, вул. Вербова, 41, ) про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 396755,32 грн.

Позов мотивується тим, Відповідач не оформив право користування земельною ділянкою на правах оренди, що в свою чергу потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання за період з 22.11.2023 до 29.09.2025, відтак виконавчим органом Чернівецької міської ради департаментом урбаністики та архітектури міської ради (надалі - Департамент) було підготовлено та направлено лист від 14.06.2024 №24/01 08/1-894/1226 на адресу Відповідача у якому повідомлялось про необхідність звернутися за оформленням прав на земельну ділянку. Проте, Відповідаче не оформив прав на землю під нежитловими приміщеннями Департаментом повторно направлено лист - претензію від 30.09.2025 за № 24/01-08/3-04/4/1558 та повідомлено про формування земельної ділянки під розміщеним майном Відповідача площею 0,6983га (кадастровий номер :41:001:0026), яка знаходиться за адресою вул. Ярослава Мудрого, 31, м.Чернівці та про користування вказаною земельною ділянкою у зазначені періоди без належних на те правових підстав і необхідністю оформлення належним чином прав на цю землю.

Також до листа було надано витяг з технічної документації з нормативно грошової оцінки та розрахунки безпідставно збережених коштів за періоди з 22.11.2023 до 10.10.2024 та з 11.10.2024 до 29.09.2025.

Зі змісту листа вбачається, що Відповідачу запропоновано впродовж одного місяця з дня отримання претензії сплатити ці кошти у розмірі орендної плати за землю у сумі 396 755,32 грн.

На зазначений лист претензію Департаменту від Відповідача відповідь не надходила та в свою чергу кошти не сплачено, що і стало підставою для звернення з даним позовом.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.01.2026, справу розподілено судді Ярошенко В. П.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статті 162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

В свою чергу, частиною першою статті 249 Господарського процесуального кодексу України визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження справа розглядається за клопотанням позивача поданого у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов до висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження у зв`язку з складністю справи та відсутністю письмового клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного провадження.

Керуючись статтями 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 11.02.2026 об 11:00 годині. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань № 1, телефон (0372) 52-11-32.

Участь представників сторін визнати не обов`язковою.

4. Запропонувати позивачу надати суду:

- відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України надати відповідь на відзив протягом п`яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача.

5. Запропонувати відповідачу:

-у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;

-одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

6. Рекомендувати учасникам судового процесу подавати документи по справі (заяви, клопотання, пояснення, відзиви, скарги, тощо) в електронному вигляді на електронну адресу господарського суду, через особистий кабінет в підсистемі "Електронний суд", або поштою.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала складена та підписана 15.01.2026.

Суддя Вікторія ЯРОШЕНКО

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.