ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

16 січня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/68/26

Господарський суд Житомирської області

Суддя Нестерчук С. С.

у результаті вирішення питання про відкриття провадження у справі

за позовом Виконувача обов`язків керівника Коростишівської окружної прокуратури (в інтересах держави у статусі самостійного позивача)

до 1) Волицької сільської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Васильківське КСМ

про визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки

УСТАНОВИВ:

12.01.2025 засобами поштового зв`язку до Господарського суду Житомирської області надійшла позовна заява виконувача обов`язків керівника Коростишівської окружної прокуратури (далі - позивач, Прокурор) з вимогами до Волицької сільської ради (далі - відповідач - 1, Сільська рада), Товариства з обмеженою відповідальністю Васильківське КСМ (далі - відповідач -2, Товариство):

1) визнати незаконними та скасувати пункт 5 рішення Волицької сільської ради від 10.07.2023 № 899 про передачу в оренду ТОВ Васильківське КСМ земельної ділянки площею 15,21 га, кадастровий номер :01:006:0012 - для рибогосподарських потреб за адресою с. Івниця Волицької сільської ради Житомирського району;

2) визнати недійсним договір оренди землі від 20.07.2023, укладений між Волицькою сільською радою та ТОВ Васильківське КСМ щодо земельної ділянки площею 15.21 га, кадастровий номер :01:006:0012;

3) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ Васильківське КСМ земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0012, площею 15,21 га, номер запису про інше речове право: 51136713;

4) зобов`язати ТОВ Васильківське КСМ повернути земельну ділянку з кадастровим номером :01:006:0012, площею 15,21 га в розпорядження Волицької територіальної громади в особі Волицької сільської ради.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Сільська рада на підставі оскаржуваного рішення та укладеного на його підставі договору оренди землі надала Товариству в оренду земельну ділянку водного фонду площею 15,21 га для рибогосподарських потреб без проведення земельних торгів, тоді як на спірній земельній ділянці розміщене нерухоме майно, яке належить Товариству на праві власності та має значно меншу площу, що, на думку Прокурора, не відповідає меті обслуговування та експлуатації такого нерухомого майна.

Правові підстави позову: ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. 120, 123, 124, 134 Земельного кодексу України, ч. 10 ст. 59 Закону України Про місцеве самоврядування.

Подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України). Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.

Відповідно до частини першої статті 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви.

Перевіривши наявність підстав для здійснення представництва інтересів держави, господарський суд вважає, що за формальними ознаками Прокурор при зверненні до суду дотримався порядку, передбаченого статтею 23 Закону України «Про прокуратуру», та ч. 4 ст. 53 ГПК України, обґрунтувавши порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначив орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Водночас Сільська рада є учасником спірних правовідносин, а її рішення є предметом оспорювання у цій справі, що свідчить про наявність підстав для представництва інтересів держави прокурором. У зв`язку з цим прокурор у даній справі набуває статусу позивача.

Справа підсудна Господарському суду Житомирської області (ч. 3 ст. 30 ГПК України).

Враховуючи обраний спосіб захисту, складність та категорію справи, суд вважає за необхідне розглядати справу в загальному позовному провадженні з викликом учасників справи.

Встановлено, що всі учасники справи мають зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

Керуючись статтями 2, 12, 53, 162, 165, 174, 176, 234, 235, 247 ГПК України, Суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

3. Підготовче засідання призначити на 10 лютого 2026 р. о 12:00, яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, зал № 207.

4. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов - п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали, а для подання заперечень - п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

5. Встановити прокурору строк для подання відповіді на відзив - п`ять днів з дня отримання відзиву.

6. Роз`яснити учасникам справи, що заяви, клопотання і заперечення необхідно подавати окремо щодо кожного процесуального питання в письмовій формі, оформлених відповідно до ст. 170 ГПК України, не пізніше ніж за три дні до засідання.

7. Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у порядку, передбаченому ст.197 ГПК України.

8. Здійснювати розгляд (формування та зберігання) справи в змішаній (паперовій та електронній) формі.

9. Копію ухвали направити учасникам справи в електронній формі шляхом надсилання до електронного кабінету у порядку, визначеному законом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання в день складення та оскарженню не підлягає окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України та суду в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/ https://zt.arbitr.gov.ua

Суддя С. НЕСТЕРЧУК