ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" січня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3648/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. при секретарі судового засідання Фатєєвій Г.В. розглянувши справу №916/3648/25

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю ПЕНТА+ (65026, м. Одеса, вул. Грецька, буд. 32, прим. 5, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю БАФІ (65044, м. Одеса, вул. Семінарська, буд. , )

про розірвання договору, виселення та стягнення 1 247 371,30грн.

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю БАФІ (65044, м. Одеса, вул. Семінарська, буд. , )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ПЕНТА+ (65026, м. Одеса, вул. Грецька, буд. 32, прим. 5, )

про визнання договору недійсним

Представник:

Від позивача: Шаповалова О.С. ордер;

Від відповідача: Бандура Х.Ю. ордер;

Господарським судом Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглядається справа №916/3648/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ПЕНТА+ до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю БАФІ про розірвання договору, виселення та стягнення 1 247 371,30грн. та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю БАФІ до Товариства з обмеженою відповідальністю ПЕНТА+ про визнання договору недійсним.

22.12.2025р. за вх.суду №40879/25 до суду від Фізичної особи підприємця Мокрої Юлії Юріївни надійшла заява про залучення її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

В обґрунтування поданого клопотання заявник вказує, що 01.09.2025 між нею та Товариством з обмеженою відповідальністю БАФІ було укладено договір суборенди частини нежитлового приміщення №5 за адресою: м. Одеса вул. Грецька, 32. Даний договір укладено строком до 31.08.2026р. Право орендаря ТОВ «БАФІ» на передачу частини приміщення в суборенду передбачено відповідно до договору оренди від 23.09.2021 укладеного між ТОВ «БАФІ» та ТОВ «ПЕНТА+».

За посиланнями заявника, орендарем ТОВ «БАФІ» її було повідомлено про розгляд Господарським судом Одеської області справи №916/3648/25 за позовом ТОВ «ПЕНТА+» до ТОВ «БАФІ» про розірвання договору оренди від 23.09.2021р. та виселення останнього з нежитлового приміщення №5 розташованого за адресою: м. Одеса вул. Грецька, 32.

На переконання заявника, оскільки вона є суборендарем зазначеного приміщення, а однією з позовних вимог є вимога про виселення рішення по даній справі може вплинути на її права та обов`язки.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю ПЕНТА+ проти задоволення відповідної заяви заперечував.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю БАФІ підтримав заяву ФОП Мокрої Ю.Ю. та просила суд її задовольнити.

Відповідно до частин першої, другої та четвертої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Приймаючи до уваги вищенаведене, враховуючи предмет первісного позову з метою повного та об`єктивного розгляду справи з урахуванням можливого впливу судового рішення на права та обов`язки Фізичної особи підприємця Мокрої Юлії Юріївни суд, вважає за необхідне заяву останньої задовольнити та відповідно до ст.50 ГПК України, залучити Фізичну особу підприємця Мокру Юлію Юріївну до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

У зв`язку з залученням до участі у справі третьої особи, неможливістю вирішення питань, в даному судовому засіданні, розгляд справи відкладено господарським судом.

Керуючись ст.ст. 50, 177, 182, 183, 234 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву Фізичної особи підприємця Мокрої Юлії Юріївни від 22.12.2025р.. за вх. №40879/25 про залучення її до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача задовольнити.

2. Залучити до участі у справі, в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фізичну особу підприємця Мокру Юлію Юріївну ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )

3. Відкласти підготовче засідання на "02" лютого 2026 р. о 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 2 (1 поверх), тел. 0(482)307-952.

4. Запропонувати сторонам по справі надіслати на адресу третій особі заяви по суті справи, докази направлення надати до суду.

5 Запропонувати третій особі надати до суду письмові пояснення по суті спору з урахуванням положень ст. 168 ГПК України в строк десяти днів з дня отримання відповідної ухвали суду.

6. Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Повний ухвала складена 15.01.2026р.

Суддя К.Ф. Погребна