ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"05" січня 2026 р. Справа№ 925/1539/25

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Демидової А.М.

суддів: Ходаківської І.П.

Владимиренко С.В.

за апеляційною скаргою Приватного підприємства «Континіум-Черкаси»

на ухвалу Господарського суду Черкаської області від 17.12.2025

про забезпечення позову

у справі № 925/1539/25 (суддя Грачов В.М.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська Виробничо-торгова компанія»

до Приватного підприємства «Континіум-Черкаси»

про витребування із незаконного володіння нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 17.12.2025 у справі № 925/1539/25 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська Виробничо-торгова компанія» про забезпечення позову.

Накладено арешт на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, магазин «Кооператор» (літ. А-ІІ, пд), загальною площею 4152,8 кв. м, що розташоване за адресою: Черкаська область, місто Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 209, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, номер об`єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 344080, яке зареєстроване на праві власності за Приватним підприємством «Континіум-Черкаси» (, місцезнаходження: 18008, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Смілянська, буд. 159/3).

Заборонено Приватному підприємству «Континіум-Черкаси» (, місцезнаходження: 18008, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Смілянська, буд. 159/3) та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо відчуження, поділу, об`єднання, внесення до статутного капіталу юридичних осіб, передачі в іпотеку чи будь-якого іншого обтяження зазначеного об`єкта нерухомості нежитлового приміщення магазину «Кооператор» (літ. А-ІІ, пд), загальною площею 4152,8 кв. м, що розташоване за адресою: Черкаська область, місто Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 209, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

Заборонено Приватному підприємству «Континіум-Черкаси» (, місцезнаходження: 18008, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Смілянська, буд. 159/3), його посадовим особам, працівникам, підрядним організаціям та будь-яким іншим особам, які діють за дорученням або в інтересах відповідача, здійснювати щодо нежитлового приміщення магазину «Кооператор» (літ. А-ІІ, пд), загальною площею 4152,8 кв. м, за адресою: Черкаська область, місто Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 209, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, будь-які будівельні, реконструкційні, капітальні, перепланувальні, добудовчі чи демонтажні роботи, пов`язані зі зміною конструктивних елементів будівлі, її фасадів, несучих конструкцій, інженерних мереж, конфігурації та площі приміщень, поділом/об`єднанням об`єкта або зміною його функціонального призначення, крім виконання невідкладних робіт з усунення аварійних ситуацій, що не змінюють конструктивних елементів будівлі та не впливають на площу й конфігурацію приміщень.

Заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, акредитованим суб`єктам вчиняти будь-які реєстраційні дії (зокрема, але не виключно: реєстрацію права власності, перехід права власності, реєстрацію обтяжень, внесення змін до записів) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта: нежитлове приміщення, магазин «Кооператор» (літ. А-ІІ, пд), загальною площею 4152,8 кв. м, що розташоване за адресою: Черкаська область, місто Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 209, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, Приватне підприємство «Континіум-Черкаси» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати оскаржувану ухвалу та ухвалити нове рішення, яким в задоволенні заяви про забезпечення позову відмовити повністю.

Витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.12.2025 апеляційна скарга передана колегії суддів у складі: Демидова А.М. - головуючий суддя, судді Ходаківська І.П., Владимиренко С.В.

Відповідно до ч. 3 ст. 262 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 260 цього Кодексу.

Оскільки апеляційна скарга подана з додержанням вимог ст.ст. 256, 258 ГПК України, суд визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження у справі та призначення справи до розгляду.

Під час дії воєнного стану з метою мінімізації ризиків життю та здоров`ю людини відповідно до приписів статті 232 ГПК України, з метою надання можливості учасникам справи скористатися своїми процесуальними правами, дотримання принципу пропорційності, реалізації засад змагальності, враховуючи завдання господарського судочинства, апеляційний господарський суд вважає за доцільне запропонувати учасникам справи скористатися своїми правами, зокрема, звернутися до суду з клопотанням про розгляд справи в режимі відеоконференції, надання додаткових письмових пояснень, клопотань, клопотання про розгляд справи без участі сторін, з урахуванням того, що явка представників сторін не є обов`язковою, та інших заяв.

Керуючись ст.ст. 234, 235, 254, 262, 263, 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства «Континіум-Черкаси» на ухвалу Господарського суду Черкаської області від 17.12.2025 у справі №925/1539/25.

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на 20.01.2026 о 09 год. 30 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань № 6.

3. Відзив, заяви, пояснення, клопотання, заперечення мають бути оформлені відповідно до ст. 170 ГПК України і подаватись згідно зі ст. 169 ГПК України, через систему "Електронний суд" або через канцелярію Північного апеляційного господарського суду, за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А (І поверх).

Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду відповідно до ч. 2 ст. 207 ГПК України.

4. Встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, пояснень, клопотань, заперечень - до 16.01.2026.

5. Витребувати з Господарського суду Черкаської області копії матеріалів, необхідних для розгляду даної скарги у справі №925/1539/25.

6. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що явка представників не є обов`язковою та нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги.

7. Роз`яснити, що інформацію у справі, яка розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет.

8. Повідомити учасникам справи та їх представникам, що з 18 жовтня 2023 року введено в дію Закон від 29.06.2023 №3200-IX щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами (надалі - в ЄСІКС). Відповідно до статей 6, 42, 170, 242 ГПК України:

- адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи зобов`язані реєструвати свої електронні кабінети в ЄСІКС. Інші - реєструють свої електронні кабінети в добровільному порядку;

- апеляційна скарга, відзив на апеляційну скаргу та будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити відомості про наявність або відсутність електронного кабінету. Особа, яка подає до суду процесуальний документ в електронній формі через електронний кабінет, звільняється від обов`язку зазначення таких відомостей;

- особа, яка зареєструвала електронний кабінет, може подавати документи до суду в електронній формі виключно в ЄСІКС. Однак це не позбавляє її права на подання документів до суду в паперовій формі;

- особа, яка подала апеляційну скаргу в електронній формі, заяви по суті справи, клопотання має подавати до суду виключно в електронній формі, крім випадків, коли судом буде надано дозвіл на їх подання в паперовій формі;

- учасникам справи, які мають електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення в електронній формі виключно в ЄСІКС, що не позбавляє права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою;

- Кодексом встановлені процесуальні наслідки звернення до суду особи без реєстрації електронного кабінету у вигляді залишення її документа без руху, його повернення або залишення без розгляду. Такі наслідки застосовуються судом також, якщо інтереси особи, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, представляє адвокат.

9. Копію даної ухвали надіслати учасникам апеляційного провадження до відома.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя А.М. Демидова

Судді І.П. Ходаківська

С.В. Владимиренко