УХВАЛА

15.01.2026 м. Івано-ФранківськСправа № 909/1260/25

Господарський суд Івано-Франківської області в складі судді Малєєвої О. В., розглянувши матеріали справи, у якій

позивач - КАЛУСЬКА МІСЬКА РАДА (77300, Івано-Франківська обл., місто Калуш, ВУЛИЦЯ ІВАНА ФРАНКА, будинок 1, ідентифікаційний код 33578261),

відповідач - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОРІАНА-ЕКО" (7300, Івано-Франківська обл., місто Калуш, ВУЛИЦЯ ЄВШАНА, будинок 9, ідентифікаційний код 41136873),

про укладення договору оренди землі,

установив таке.

Калуська міська рада звернулася з позовом до ТОВ "Оріана-Еко" про укладення договору оренди земельної ділянки площею 244,1306 га з кадастровим номером :03:001:0037 в редакції, запропонованій позивачем.

Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що на вказаній земельній ділянці знаходиться належна відповідачу частина об`єктів нерухомого майна сульфатно збагачувальної фабрики (розмір частки 614/1000). Між позивачем та відповідачем 21.06.2018 було укладено договір оренди цієї земельної ділянки строком до 21.06.2023. Після закінчення строку дії договору відповідач продовжує користуватися земельною ділянкою, проте договір оренди землі не уклав. Позивач повідомляв відповідача про необхідність оформлення нових правовстановлюючих документів, а 26.06.2025 прийняв рішення № 4328 про надання цієї ділянки в оренду відповідачу терміном на 5 років. Позивач направив відповідачу проект нового договору оренди землі, складений з урахуванням Типового договору та актуальної нормативної грошової оцінки. Однак відповідач повернув проект договору без підписання, обґрунтовуючи відмову тим, що сульфатно-збагачувальна фабрика в цілому розміщена на цій земельній ділянці, а ТОВ "Ріана Еко" є власником частини об`єктів сульфатно-збагачувальної фабрики. Вважає, що відповідач як власник нерухомості набув право користування земельною ділянкою відповідно до ст. 120 ЗК України, ст. 377 ЦК України і зобов`язаний оформити це право, враховуючи наявність рішення органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки в оренду. Ухилення відповідача від укладення договору оренди порушує вимоги ст. 206 ЗК України щодо платності землекористування та позбавляє позивача можливості отримувати дохід у вигляді орендної плати. Позовні вимоги обґрунтовує приписами ст. 12, 116, 120, 122, 124, 206 ЗК України, ст. 648, 649 ЦК України, ст. 288 ПК України.

Розгляд цієї справи здійснювала суддя Стефанів Т. В.

У зв`язку із тим, що суддю Стефанів Т. В. призначено на посаду судді Центрального апеляційного господарського суду, за приписами ст. 32 ГПК України здійснено повторний автоматизований розподіл судової справи і визначено для розгляду справи суддю Малєєву О. В. (протокол повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.01.2026).

Суд встановив, що згідно з ухвалою від 03.11.2025 було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Справа знаходиться на стадії підготовчого провадження; згідно з протокольною ухвалою від 02.12.2025 суд відклав підготовче засідання на 05.01.2026.

Відповідно до ч. 14 ст. 32 ГПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Керуючись ст. 32, 234, 235, 254, 255 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу до розгляду.

2. Почати розгляд справи спочатку.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 05.02.2026 об 11:45.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76018, зал судових засідань № 3.

При направленні у судове засідання уповноважених представників їм необхідно мати при собі документи, що посвідчують особу та підтверджують їх повноваження відповідно до вимог ст. 60 ГПК України.

Суд повідомляє, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, оскільки суд має відповідну технічну можливість.

Учасники справи можуть отримувати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/ та на вебсторінці Єдиного державного реєстру судових рішень за вебадресою http://reyestr.court.gov.ua/, а також ознайомитись з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не оскаржується окремо від рішення суду.

Суддя О. В. Малєєва