ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

12.01.2026м. ДніпроСправа № 904/6961/25

За позовом Акціонерного товариства "Українська залізниця", м. Київ в особі філії "Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд" Акціонерного товариства "Українська залізниця", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лівес", м. Київ

про стягнення заборгованості у сумі 726 657 грн 06 коп.

Суддя: Рудь І.А.

Без участі представників сторін.

СУТЬ СПОРУ:

Акціонерне товариство "Українська залізниця" в особі філії "Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд" Акціонерного товариства "Українська залізниця" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом в якому просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лівес" заборгованість у сумі 726 657 грн 06 коп., з яких: 673 288 грн 36 коп. - основний борг, 38 594 грн 46 коп. - інфляційні втрати, 14 774 грн 24 коп. - 3% річних.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №173144726 від 09.07.2019 право постійного користування земельною ділянкою, площею 0,5907 га, кадастровий номер ділянки :06:094:0088 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпропетровськ, вулиця Ленінградська, 12, зареєстровано за акціонерним товариством «Українська залізниця».

В свою чергу, відповідач, після того, як придбав у позивача майно на підставі договору купівля-продажу від 27.01.2022, яке розташоване на спірній земельній ділянці, не вжив необхідних заходів для оформлення/набуття ним права користування/власності на земельну ділянку, на якій розташоване майно, яке останнім було придбано у позивача на підставі договору купівлі-продажу від 27.01.2022.

Таким чином, відповідач, починаючи з січня 2024 свій обов`язок компенсувати позивачу витрати з утримання майна, а саме плату за користування земельною ділянкою, на якій розташоване майно, виконує не в повному обсязі.

Ухвалою господарського суду від 15.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Визнано справу малозначною та вирішено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними в матеріалах справи документами.

26.12.2025 від відповідача да суду надійшла заява про зупинення провадження у справі № 904/6961/25.

В обґрунтування поданої заяви Товариство з обмеженою відповідальністю "Лівес" вказує таке.

Предмет розгляду даної справи випливає із правовідносин між сторонами, які виникли у зв`язку із укладанням договору купівлі - продажу нерухомого майна Акціонерного товариства "Українська залізниця" в особі філії "Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд" Акціонерного товариства "Українська залізниця" (позивач) від 27 січня 2022 року.

25 грудня 2024 року Господарським судом Дніпропетровської області було відкрито провадження у справі № 904/5385/24 за позовом ТОВ "Лівес" до АТ "Укрзалізниця" про визнання спірного договору недійсним.

Станом на сьогодні справа № 904/5385/24 не розглянута, рішення по справі не прийнято.

З огляду на викладене, вбачається, що справи № 904/6961/25 та 904/5385/24 є взаємопов`язаними, оскільки у разі визнання договору недійсним в межах справи 904/5385/24, правовий статус між сторонами буде змінений.

Також, у разі визнання договору недійсним до правовідносин між позивачем та відповідачем будуть застосовані наслідки недійсності правочину передбачені ст. 216 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про об`єктивну неможливість розгляду справи до ухвалення рішення по справі № 904/5385/24.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може послатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України передбачено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 5 ч. 1 ст. 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Оскільки справа №904/6961/25 безпосередньо пов`язана зі справою904/5385/24, а результат розгляду спору у справі 904/5385/24 може вплинути на подальший розгляд справи №904/6961/25, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №904/6961/25 до набрання законної сили рішенням у справі 904/5385/24.

Керуючись статтями 12, 227, 228, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі №904/6961/25 до набрання законної сили рішенням у справі № 904/5385/24.

2. Зобов`язати сторони повідомити суд про наявність підстав для поновлення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили 12.01.2026.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.А. Рудь