ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" січня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3687/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

при розгляді справи за позовом: Керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси (вул. Краснова, 10, м. Одеса, 65069) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (пл. Біржова, 1, м. Одеса, 65026, ).

до відповідачів: 1) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул.Артилерійська,1, м. Одеса, 65039, код ЄДРПОУ 2630259)

2) Дочірнього підприємства Інтеграл-буд Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Інтеграл (вул. Острозьких Князів, буд. 8, м. Київ, 01010, )

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради (вул. Богдана Хмельницького, 18, м. Одеса, 65007, )

про визнання недійсним договору оренди та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

У провадженні судді Господарського суду Одеської області Павленко Н.А. перебувала справа №916/3687/25 за позовом Керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та Дочірнього підприємства Інтеграл-буд Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Інтеграл про визнання недійсним договору оренди штучного пляжу від 15.08.2018 №1009/П, укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Дочірнім підприємством Інтеграл-буд Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Інтеграл та зобов`язання Дочірнього підприємства Інтеграл-буд Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Інтеграл повернути територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради ділянку штучного піщаного пляжу площею 4500 кв.м., розташовану між траверсами №11 та №12 на території пляжу Курортний у м. Одеса.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.09.2025 прийнято до розгляду позовну заяву Керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 20.10.2025 о 14:00. Цією ж ухвалою було залучено до участі у справі Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

Розпорядженням керівника апарату суду №339 від 17.12.2025, у зв`язку з відрахуванням наказом голови суду №28-к від 16.12.2025 судді Павленко Н.А. зі штату суду, відповідно до Указу Президента України №943/2025 від 13.12.2025 "Про призначення судді", статті 15 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", пункту 9 статті 32 Господарського процесуального кодексу України та на виконання пункту 10.6.4. Засад використання автоматизованої системи документообігу в Господарському суді Одеської області, затверджених рішенням зборів суддів від 20.03.2025 №17-01/2025, з метою дотримання строків визначених ГПК України, призначено повторний автоматичний розподіл справи №916/3687/25, за результатами якого вказану справу розподілено судді Щавинській Ю.М.

Ухвалою суду від 22.12.2025 прийнято справу №916/3687/25 до свого провадження, розгляд справи ухвалено здійснювати спочатку та призначено підготовче засідання у справі №916/3687/25 на "14" січня 2026 р. о 11:15.

13.01.2026 до суду від прокуратури надійшла заява, у якій останній просить суд поновити строк на подання доказів та приєднати до матеріалів справи № 916/3687/25 копію листа Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради від 11.12.2025 № 01-19/1354; копію листа Одеської обласної прокуратури від 17.12.2025 №12/2-301ВИХ-25; копію рішення Одеської міської ради від 25.03.2015 № 6489-VI; копію рішення Одеської міської ради від 19.10.2016 №1316-VIІ; витяги з Генерального плану м. Одеси (Основні Положення, Пояснювальна записка (Томи I, II, V), Основне креслення, План існуючого використання території, Схема проєктних планувальних обмежень, Схема інженерної підготовки і захисту території); витяги з Плану зонування території (зонінгу) міста Одеси (Пояснювальна записка, Схема зонування Київського адміністративного району).

14.01.2026 до суду від відповідача-2 надійшло клопотання, у якому останній просить суд призначити судову експертизу у справі №916/3687/25, на вирішення якої поставити такі питання:

- Чи є ділянка штучного піщаного пляжу загальною площею 4500 кв.м., розташована між траверсами №11 та №12 другої черги ПОС пляжу «Курортний», яка зазначена у пункті 1.1. Договору оренди штучного пляжу №1009/П від 15.08.2018 року, укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Дочірнім підприємством «Інтеграл-буд» Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Інтеграл», з урахуванням додатку до договору «Схеми дислокації ділянки штучного піщаного пляжу 4500 кв.м. «Курортний» між траверсами №11 та №12 другої черги протизсувних споруд» берегозахисною спорудою?

- Чи була передумова створення штучного пляжу у вигляді гідротехнічної споруди викликана необхідністю берегоукріплення активного типу з розробкою відповідного проекту, щ обуло наслідком катастрофічної руйнації берегової смуги міста Одеса? - Чи є ділянка піщаного пляжу загальною площею 4500 кв.м., розташована між траверсами №11 та №12 другої черги протизсувних споруд пляжу «Курортний» частиною берегоукріплюючого та протизсувного комплексу міста Одеси?

- Чи є ділянка піщаного пляжу загальною площею 4500 кв.м., розташована між траверсами №11 та №12 другої черги протизсувних споруд пляжу «Курортний» штучно створеною берегозахисною спорудою?

- Чи існують функціональні особливості експлуатації та обслуговування берегозахисної споруди у вигляді ділянки штучного піщаного пляжу загальною площею 4500 кв.м., розташована між траверсами №11 та №12 другої черги протизсувних споруд пляжу «Курортний» відмінні від експлуатації та обслуговування земельної ділянки?

Проведення вказаної експертизи відповідач-2 просить доручити Національному науковому центру «Інституту судових експертиз ім. засл. проф. М. С. Бокаріуса».

14.01.2026 до суду від прокуратури надійшла заява, у якій останній просить суд приєднати до матеріалів справи № 916/3687/25 копію рішення Одеської міської ради від 19.11.2025 № 3795-VIII.

У судове засідання 14.01.2026 з`явилися прокурор, відповідачі та третя особа. Позивач до суду не з`явився.

У судовому засіданні судом було запропоновано сторонам висловити свою думку щодо призначення судової експертизи та, у разі наявності, запропонувати відповідні питання, що мають бути поставлені перед судовою експертизою, та надати свої пропозиції щодо експертної установи або думку щодо тої установи, яка запропонована відповідачем.

Крім того, судом було запропоновано прокурору визначитись з колом відповідачів у справі, надавши суду відповідні пояснення.

При цьому, прокурор зазначив, що для підготовки та надання письмових пояснень у справі необхідний строк у 2 тижні. Відповідачі та третя особа підтримали доводи прокурора.

Судом було оголошено перерву в судовому засіданні до 02.02.2026 о 15:00.

Суд також зазначає, що 14.01.2026, після судового засідання, до суду від прокуратури надійшла заява, у якій остання просить суд поновити Київській окружній прокуратурі міста Одеси строк на подання клопотання про витребування доказів судом та витребувати в Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради докази, а саме копії документів:

проєкту на протизсувні заходи на Одеському узбережжі від Аркадії до мису Великий Фонтан із робочими кресленнями;

додатків до актів введення (приймання) в експлуатацію державною комісією завершених будівництвом протизсувних споруд, зокрема робочих креслень, актів та схем розбивки споруд, актів рефулювання піску, журналів виконання робіт, що стосуються реалізації протизсувних заходів на Одеському узбережжі в районі пляжу «Курортний» між траверсами № 11 - № 12;

первинних документів, що стали підставою для постановлення піщаного пляжу «Курортний» між траверсами № 11 - № 12 на бухгалтерський облік;

паспорту об`єкта будівництва, паспорту технічного стану споруди інженерного захисту, схеми генерального плану території споруди інженерного захисту від зсувів та обвалів щодо штучного піщаного пляжу «Курортний» між траверсами № 11 - № 12.

Відповідно до ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що прокурора, відповідачів та третю особу про оголошення перерви повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити позивача про розгляд справи №916/3687/25 шляхом направлення ухвали суду.

Керуючись ст. 120, 121, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Одеську міську раду про оголошення перерви в судовому засіданні до "02" лютого 2026 р. о 15:00.

2. Повідомити учасників справи про те, що судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

3. Запропонувати Одеській міській раді надати суду пояснення щодо призначення судової експертизи та, у разі наявності, запропонувати відповідні питання, що мають бути поставлені перед судовою експертизою, та надати свої пропозиції щодо експертної установи або думку щодо тої установи, яка запропонована відповідачем.

4. Копію ухвали направити позивачу до електронного кабінету.

5. Визнати явку сторін в судове засідання необов`язковою.

Ухвала набрала чинності 14.01.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська