УХВАЛА

м. Київ

05.01.2026Справа № 910/16301/25

Господарський суд міста Києва у складі судді ДЖАРТИ В. В., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРПОШТА" (01001, Україна, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 22; ідентифікаційний )

до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУМКЛОС АГРО" (03131, Україна, місто Київ, вулиця Передова, будинок 13/2; ідентифікаційний )

про стягнення заборгованості за договором оренди майна в розмірі 47 969,24 грн,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2025 року АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРПОШТА" (далі - позивач, Укрпошта) звернулося до Господарського суду міста Києва із позовом до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУМКЛОС АГРО" (далі - відповідач, Товариство) про стягнення заборгованості за договором оренди майна в розмірі 47 969,24 грн, з яких: 33 998,69 грн основна сума боргу за договором оренди нерухомого майна № 211219-16/3.3Р34 від 21.12.2019, 10 858,88 грн інфляційні втрати та 3 111,67 грн три проценти річних.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав передати її за підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області на підставі пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України, зважаючи на наступні обставини.

Відповідно до статті 1 Господарського процесуального кодексу України Господарський процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження господарських судів, встановлює порядок здійснення судочинства у господарських судах.

Згідно з частиною 1 статті 4 Господарського процесуального кодексу України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

У параграфі 3 глави 2 розділу І Господарського процесуального кодексу України сформульовані правила територіальної юрисдикції (підсудності). У вказаному параграфі Господарського процесуального кодексу України встановлені вимоги щодо визначення загальної підсудності (стаття 27), особливості визначення підсудності справи, у якій однією зі сторін є суд або суддя (стаття 28), правила альтернативної підсудності (стаття 29) та правила виключної підсудності (стаття 30).

Позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом (частини 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України).

Правила ж виключної територіальної підсудності передбачені у статті 30 Господарського процесуального кодексу України, перелік категорій справ у якій розширеному тлумаченню не підлягає.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 Господарського процесуального кодексу України.

Приписами частини 1 статті 29 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Відповідно до частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Предметом переданого на розгляд суду спору є стягнення заборгованості з Товариства, яка виникла внаслідок неналежного, за твердженнями позивача, виконання умов договору оренди нерухомого майна № 211219-16/3.3Р34 від 21.12.2019. Пунктом 1.1 вказаного правочину передбачено, що Укрпошта передає, а Товариство бере в довгострокове платне користування приміщення гаражу площею 37,7 м2, розташоване за адресою: 31600, Дніпровська обл., Дніпровський р-н, смт. Слобожанське, вул. Теплична, буд. 24.

Словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Отже, слід дійти висновку, що за правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України. Аналогічна правова позиція міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18.

Оскільки правила виключної підсудності поширюються на спір щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном, розташованим у Дніпропетровській області, то спір у цій справі підлягає скеруванню на розгляд до Господарського суду Дніпропетровської області, вирішувався з порушенням положень частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до пункту 1 частини 1 та частини 3 статті 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що матеріали позовної заяви з додатками (№ 910/16301/25) підлягають передачі за підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області.

Керуючись статтями 1, 4, 27, 29, 30-31, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРПОШТА" до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУМКЛОС АГРО" про стягнення заборгованості за договором оренди майна в розмірі 47 969,24 грн та додані до неї документи передати за підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області (вулиця Володимира Винниченка, 1А, місто Дніпро, Дніпропетровська область, 49000).

2. Ухвала набирає законної сили 05.01.2026 та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 253-259 Господарського процесуального кодексу України.

СУДДЯ ВІКТОРІЯ ДЖАРТИ