ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"13" січня 2026 р. м. Рівне Справа № 918/663/25

Господарський суд Рівненської області у складі судді Горплюка А.М., за участю секретаря судового засідання Оліфер С.М., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес Еліт Груп ЛТД"

до відповідача Спеціалізованого сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу "Кам`яне - Случанський"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Рівненська обласна державна адміністрація

про встановлення земельного сервітуту

в засіданні приймали участь:

від позивача: Корень О.М.;

від відповідача: Калініченко Н.А.;

від третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Бізнес Еліт Груп ЛТД" звернулось до Господарського суду Рівненської області із позовною заявою до відповідача Спеціалізованого сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу "Кам`яне - Случанський" про встановлення земельного сервітуту.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 09.12.2021 у встановлений законом порядок ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" отримало спеціальний дозвіл на користування надрами з метою геологічного вивчення бурштиноносних надр, у тому числі дослідно-промислової розробки родовищ, затвердження запасів ДКЗ України з подальшим видобуванням бурштину (промислова розробка родовищ) на ділянках (назва родовища): Гальбин-16, Гальбин-17, Гальбин-18, Гальбин-23, Гальбин-25, Гальбин-27.

23.06.2023 між ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" та Рівненською обласною державною адміністрацією, яка є власником земельних ділянок укладені Угоди "Про проведення розвідувальних та видобувних робіт" на ділянках у відповідності до спеціальних дозволів окремо на Гальбин-16, Гальбин-17, Гальбин-18, Гальбин-23, Гальбин-25, Гальбин-27.

Позивач зазначає, що відповідач є землекористувачем (на праві постійного користування) земельних ділянок з кадастровим номером :02:001:0466 та кадастровим номером :02:002:0232, які є землями лісогосподарського призначення та перебувають у державній власності. Вказані земельні ділянки фактично накладаються та розміщені в межах географічних координат (що зазначені в спеціальних дозволах на користування надрами) ділянок Гальбин-16, Гальбин-17, Гальбин-18, Гальбин-23, Гальбин-25, Гальбин-27, на які надано спеціальні дозволи №5317, №5318, №5319, №5320, №5331, №5353 на користування надрами ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД".

Відтак, позивач зазначає, що відповідач чинить перешкоди (недопуск) у користуванні ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" земельними ділянками з кадастровими номерами :02:001:0466 та :02:002:0232, які частково накладаються та розміщені в межах географічних координат (що зазначені в спеціальних дозволах на користування надрами) ділянок Гальбин-16, Гальбин-17, Гальбин-18, Гальбин-23, Гальбин-25, Гальбин-27, на які надано спеціальні дозволи №5317, №5318, №5319, №5320, №5331, №5353 на користування надрами. З огляду на зазначене, це позбавляє позивача правомірних очікувань, які він мав на момент отримання спеціальних дозволів на користування надрами.

Позивач зазначає, що звертався до відповідача з пропозицією на укладення договору сервітуту, проектом якого направляв 03.07.2025. Однак, ССОК "Кам`яне - Случанський" відповіді не надано, чим створено перешкоди для легальної діяльності з видобутку бурштину, сплаті позивачем всіх передбачених законодавством платежів до бюджету, що і стало підставою для звернення до суду з даною позовною заявою.

Ухвалою суду від 28.07.2025 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес Еліт Груп ЛТД" залишено без руху, встановлено строком 10 (десять) днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки позовної заяви шляхом подання до суду доказів сплати судового збору у розмірі 4 844,80 грн; обґрунтованого клопотання про залучення до участі у справі третьої особи із зазначенням прав та обов`язків цієї особи, на які може вплинути рішення у даній справі.

Ухвалою суду від 05.08.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі, підготовче засідання призначено на 26.08.2025.

Вказаною ухвалою також залучено до участі у справі третю особу яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Рівненську обласну державну адміністрацію та витребувано у відповідача Спеціалізованого сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу "Кам`яне - Случанський" інформації, що необхідна для належного встановлення та підтвердження всіх фактичних обставин цієї судової справи, насамперед, щодо підтвердження права володіння та користування Спеціалізованого сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу "Кам`яне - Случанський" земельними ділянками за кадастровими номерами :02:001:0466 та :02:002:0232.

20.08.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому просить в задоволенні позову відмовити повністю.

Заперечуючи проти позовних вимог відповідач вказує, що твердження позивача, що відповідач чинить йому перешкоди (недопуск) у користуванні земельними ділянками за кадастровими номерами :02:001:0466 та :02:002:0232 не відповідає дійсності, оскільки надрокористувач має підписану Типову угоду з РОДА відповідно до статті 97-1 ЗК України.

Також, відповідач зазначає, що земельні ділянки, які перебувають у його постійному користуванні є державною власністю, отож у разі встановлення сервітуту на вказаних ділянках, позивач зобов`язаний виконати вимоги статті 124-1 ЗК України. Оскільки таких вимог позивачем недотримання, підстав для встановлення сервітуту за рішенням суду немає, а позов є таким, що заявлено передчасно та безпідставно, в наслідок неправильних дій позивача. З огляду на що, саме через дії позивача, які не відповідають вимогам ЗК України, він не може отримати доступ до земельної ділянки.

Зазначає що позовні вимоги, якими визначаються істотні умови встановлення сервітуту, не повинні бути іншими за ті умови, які містилися у пропозиції позивача укласти договір сервітуту та щодо яких у позивача повинна бути наявна безумовна відмова відповідача, або неврегульований спір щодо конкретних істотних умов висловлених у такій пропозиції або договорі. При цьому, вид земельного сервітуту у договорі який направлявся з пропозицією відповідачу та вид земельного сервітуту, який зазначено у позовній заяві суттєво відрізняються щодо заявлених істотних умов.

Крім того, відповідач зазначає, що позивач просить встановити сервітут на обох земельних ділянках, площа яких значно перевищує обсяг площ спеціальних дозволів на користування надрами на ділянках надр Гальбин-16, Гальбин-17, Гальбин-18, Гальбин-23, Гальбин-25, Гальбин-27.

21.08.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача надійшло пояснення щодо позову або відзиву, в якому вказано, що при встановленні земельних сервітутів між ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" та землекористувачем (на праві постійного користування) ССОК "Кам`яне - Случанський" не вбачатиметься порушення інтересів власника земельної ділянки за умови їх встановлення з дотриманням вимог законодавства, визначених статтями 66, 98, 99,100, 101, 1241, 166, 186 Земельного кодексу України, статтею 551 Закону України "Про землеустрій").

26.08.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшла відповідь на відзив, в якому просила позов задовольнити повністю та долучити до матеріалів справи Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж частин земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні ССОК "Кам`яне Случанський" і на які поширюватиметься право земельного сервітуту позивача ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" щодо ділянок Гальбин-16, Гальбин-17, Гальбин-18, Гальбин-23, Гальбин-25, Гальбин-27, Гальбин-24, Гальбин-26 з урахуванням меж їх розширення, що знаходяться на території Вирівської сільської ради Сарненського району Рівненської області.

Також, 26.08.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи документів на виконання вимог ухвали суду.

В судовому засіданні 26.08.2025 оголошено перерву до 18.09.2025.

04.09.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання про долучення доказів, а саме: робочих проектів землеустрою, щодо рекультивації порушеної земельної ділянки, відповідно до меж спеціальних дозволів окремо щодо кожної ділянки, що виготовлена ТОВ "Науково - виробничим підприємством "Мінерал".

15.09.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив, де вказує, що у відповіді на відзив позивач не спростовує доводів відповідача наведених у відзиві.

Крім того, 15.09.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло заперечення на клопотання позивача про долучення доказів від 04.09.2025.

18.09.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшли додаткові пояснення у справі, в яких просить відмовити в задоволенні клопотання відповідача щодо відмови у долученні доказів до матеріалів справи.

18.09.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позову, в якій просить:

1) Встановити, з моменту набрання рішенням суду законної сили, на користь ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" строковий оплатний земельний сервітут на частині земельної ділянки площею номером: :02:002:0232, 9,6400 га (площа сервітуту) з кадастровим цільове призначення - для ведення лісового господарства і пов`язаних із ним послуг; категорія земель - землі лісогосподарського призначення; загальна площа: 347.2650 га, місце розташування: Рівненська область, Сарненський район, Вирівська сільська рада; державної форми власності, яка перебуває у постійному користуванні ССОК "Кам`яне Случанський" для геологічного вивчення бурштиноносних надр, у тому числі дослідно-промислової розробки родовищ, затвердження запасів ДКЗ України з подальшим видобуванням бурштину (промислової розробки родовищ) (право на користування земельною ділянкою для потреб дослідно-промислової розробки родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/або видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення з правом будівництва та розміщення споруд/ об`єктів, пов`язаних із зазначеним видом діяльності за умови що при цьому не порушуються права землевласника, передбачені статтею 98 Земельного кодексу України в межах визначених технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту виготовленої ФОП Приймачком С.М. (межі сервітуту), на строк дії спеціального дозволу на користування надрами виданого ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" від 21.12.2021 №5332 (Ділянка Гальбин-24) із автоматичним продовженням строку дії сервітуту в разі продовження строку дії відповідного спеціального дозволу на користування надрами (строк дії сервітуту).

2) Встановити, з моменту набрання рішенням суду законної сили, на користь ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" строковий оплатний земельний сервітут на частині земельної ділянки площею номером: :02:002:0232, 14,4800га (площа сервітуту) з кадастровим цільове призначення - для ведення лісового господарства і пов`язаних із ним послуг; категорія земель - землі лісогосподарського призначення; загальна площа: 347.2650 га, місце розташування: Рівненська область, Сарненський район, Вирівська сільська рада; державної форми власності, яка перебуває у постійному користуванні ССОК "Кам`яне Случанський" для геологічного вивчення бурштиноносних надр, у тому числі дослідно-промислової розробки родовищ, затвердження запасів ДКЗ України з подальшим видобуванням бурштину (промислової розробки родовищ) (право на користування земельною ділянкою для потреб дослідно-промислової розробки родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/або видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення з правом будівництва та розміщення споруд/ об`єктів, пов`язаних із зазначеним видом діяльності за умови що при цьому не порушуються права землевласника, передбачені статтею 98 Земельного кодексу України в межах визначених технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту виготовленої ФОП Приймачком С.М. (межі сервітуту), на строк дії спеціального дозволу на користування надрами виданих ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" від 09.12.2021 №5320 (Ділянка Гальбин-25 з розширенням) із автоматичним продовженням строку дії сервітуту в разі продовження строку дії відповідних спеціальних дозволів на користування надрами (строк дії сервітуту).

3) Встановити, з моменту набрання рішенням суду законної сили, на користь ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" строковий оплатний земельний сервітут на частині земельної ділянки площею номером: :02:002:0232, 14,2800 га (площа сервітуту) з кадастровим цільове призначення - для ведення лісового господарства і пов`язаних із ним послуг; категорія земель - землі лісогосподарського призначення; загальна площа: 347.2650 га, місце розташування: Рівненська область, Сарненський район, Вирівська сільська рада; державної форми власності, яка перебуває у постійному користуванні ССОК "Кам`яне Случанський" для геологічного вивчення бурштиноносних надр, у тому числі дослідно-промислової розробки родовищ, затвердження запасів ДКЗ України з подальшим видобуванням бурштину (промислової розробки родовищ) (право на користування земельною ділянкою для потреб дослідно-промислової розробки родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/або видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення з правом будівництва та розміщення споруд/ об`єктів, пов`язаних із зазначеним видом діяльності за умови що при цьому не порушуються права землевласника, передбачені статтею 98 Земельного кодексу України в межах визначених технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту виготовленої ФОП Приймачком С.М. (межі сервітуту), на строк дії спеціального дозволу на користування надрами виданих ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" від 25.01.2022 №5353 (Ділянка Гальбин-27 з розширенням) із автоматичним продовженням строку дії сервітуту в разі продовження строку дії відповідних спеціальних дозволів на користування надрами (строк дії сервітуту).

4) Встановити, з моменту набрання рішенням суду законної сили, на користь ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" строковий оплатний земельний сервітут на частині земельної ділянки площею номером: :02:002:0232, 14,7100 га (площа сервітуту) з кадастровим цільове призначення для ведення лісового господарства і пов`язаних із ним послуг; категорія земель - землі лісогосподарського призначення; загальна площа: 347.2650 га, місце розташування: Рівненська область, Сарненський район, Вирівська сільська рада; державної форми власності, яка перебуває у постійному користуванні ССОК "Кам`яне Случанський" для геологічного вивчення бурштиноносних надр, у тому числі дослідно-промислової розробки родовищ, затвердження запасів ДКЗ України з подальшим видобуванням бурштину (промислової розробки родовищ) (право на користування земельною ділянкою для потреб дослідно-промислової розробки родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/або видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення з правом будівництва та розміщення споруд/ об`єктів, пов`язаних із зазначеним видом діяльності за умови що при цьому не порушуються права землевласника, передбачені статтею 98 Земельного кодексу України в межах визначених технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту виготовленої ФОП Приймачком С.М. (межі сервітуту), на строк дії спеціального дозволу на користування надрами виданих ТОВ "Бзнес Еліт Груп ЛТД" від 25.01.2022 №5352 (Ділянка Гальбин-26 з розширенням) із автоматичним продовженням строку дії сервітуту в разі продовження строку дії відповідних спеціальних дозволів на користування надрами (строк дії сервітуту).

5) Встановити, з моменту набрання рішенням суду законної сили, на користь ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" строковий оплатний земельний сервітут на частині земельної ділянки площею номером: :02:002:0232, 14,2843 га (площа сервітуту) з кадастровим цільове призначення - для ведення лісового господарства і пов`язаних із ним послуг; категорія земель - землі лісогосподарського призначення; загальна площа: 347.2650 га, місце розташування: Рівненська область, Сарненський район, Вирівська сільська рада; державної форми власності, яка перебуває у постійному користуванні ССОК "Кам`яне Случанський" для геологічного вивчення бурштиноносних надр, у тому числі дослідно-промислової розробки родовищ, затвердження запасів ДКЗ України з подальшим видобуванням бурштину (промислової розробки родовищ) (право на користування земельною ділянкою для потреб дослідно-промислової розробки родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/або видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення з правом будівництва та розміщення споруд/ об`єктів, пов`язаних із зазначеним видом діяльності за умови що при цьому не порушуються права землевласника, передбачені статтею 98 Земельного кодексу України в межах визначених технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту виготовленої ФОП Приймачком С.М. (межі сервітуту), на строк дії спеціального дозволу на користування надрами виданих ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" від 21.12.2021 №5331 (Ділянка Гальбин-23 з розширенням) із автоматичним продовженням строку дії сервітуту в разі продовження строку дії відповідних спеціальних дозволів на користування надрами (строк дії сервітуту).

6) Встановити, з моменту набрання рішенням суду законної сили, на користь ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" строковий оплатний земельний сервітут на частині земельної ділянки площею номером: :02:001:0466, 9,8767 га (площа сервітуту) з кадастровим цільове призначення для ведення лісового господарства і пов`язаних із ним послуг; категорія земель - землі лісогосподарського призначення; загальна площа: 501.2414 га, місце розташування: Рівненська область, Сарненський район, Вирівська сільська рада; державної форми власності, яка перебуває у постійному користуванні ССОК "Кам`яне Случанський" для геологічного вивчення бурштиноносних надр, у тому числі дослідно-промислової розробки родовищ, затвердження запасів ДКЗ України з подальшим видобуванням бурштину (промислової розробки родовищ) (право на користування земельною ділянкою для потреб дослідно-промислової розробки родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/або для видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення з правом будівництва та розміщення споруд/ об`єктів, пов`язаних із зазначеним видом діяльності за умови що при цьому не порушуються права землевласника, передбачені статтею 98 Земельного кодексу України; в межах визначених технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту виготовленої ФОП Приймачком С.М. (межі сервітуту), на строк дії спеціального дозволу на користування надрами виданих ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" від 09.12.2021 №5317 (Ділянка Гальбин-16) із автоматичним продовженням строку дії сервітуту в разі продовження строку дії відповідних спеціальних дозволів на користування надрами (строк дії сервітуту).

7) Встановити, з моменту набрання рішенням суду законної сили, на користь ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" строковий оплатний земельний сервітут на частині земельної ділянки площею номером: :02:001:0466, 0,3741 га, (площа сервітуту) з кадастровим цільове призначення для ведення лісового господарства і пов`язаних із ним послуг; категорія земель - землі лісогосподарського призначення; загальна площа: 501.2414 га, місце розташування: Рівненська область, Сарненський район, Вирівська сільська рада; державної форми власності, яка перебуває у постійному користуванні ССОК "Кам`яне Случанський" для геологічного вивчення бурштиноносних надр, у тому числі дослідно-промислової розробки родовищ, затвердження запасів ДКЗ України з подальшим видобуванням бурштину (промислової розробки родовищ) (право на користування земельною ділянкою для потреб дослідно-промислової розробки родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/або видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення з правом будівництва та розміщення споруд/ об`єктів, пов`язаних із зазначеним видом діяльності за умови що при цьому не порушуються права землевласника, передбачені статтею 98 Земельного кодексу України в межах визначених технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту виготовленої ФОП Приймачком С.М. (межі сервітуту), на строк дії спеціального дозволу на користування надрами виданих ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" від 09.12.2021 № 5319 (Ділянка Гальбин-18) із автоматичним продовженням строку дії сервітуту в разі продовження строку дії відповідних спеціальних дозволів на користування надрами (строк дії сервітуту).

8) Встановити, з моменту набрання рішенням суду законної сили, на користь ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" строковий оплатний земельний сервітут на частині земельної ділянки площею номером: :02:002:0232, 9,1887 га (площа сервітуту) з кадастровим цільове призначення для ведення лісового господарства і пов`язаних із ним послуг; категорія земель - землі лісогосподарського призначення; загальна площа: 347.2650 га, місце розташування: Рівненська область, Сарненський район, Вирівська сільська рада; державної форми власності, яка перебуває у постійному користуванні ССОК "Кам`яне Случанський" для геологічного вивчення бурштиноносних надр, у тому числі дослідно-промислової розробки родовищ, затвердження запасів ДКЗ України з подальшим видобуванням бурштину (промислової розробки родовищ) (право на користування земельною ділянкою для потреб дослідно-промислової розробки родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/або видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення з правом будівництва та розміщення споруд/ об`єктів, пов`язаних із зазначеним видом діяльності за умови що при цьому не порушуються права землевласника, передбачені статтею 98 Земельного кодексу України в межах визначених технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту виготовленої ФОП Приймачком С.М. (межі сервітуту), на строк дії спеціального дозволу на користування надрами виданих ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" від 09.12.2021 №5319 (Ділянка Гальбин-18) із автоматичним продовженням строку дії сервітуту в разі продовження строку дії відповідних спеціальних дозволів на користування надрами (строк дії сервітуту).

9) Встановити, з моменту набрання рішенням суду законної сили, на користь ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" строковий оплатний земельний сервітут на частині земельної ділянки площею номером: :02:002:0232, 5,0377 га (площа сервітуту) з кадастровим цільове призначення - для ведення лісового господарства і пов`язаних із ним послуг; категорія земель - землі лісогосподарського призначення; загальна площа: 347.2650 га, місце розташування: Рівненська область, Сарненський район, Вирівська сільська рада; державної форми власності, яка перебуває у постійному користуванні ССОК "Кам`яне Случанський" для геологічного вивчення бурштиноносних надр, у тому числі дослідно-промислової розробки родовищ, затвердження запасів ДКЗ України з подальшим видобуванням бурштину (промислової розробки родовищ) (право на користування земельною ділянкою для потреб дослідно-промислової розробки родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/або видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення з правом будівництва та розміщення споруд/ об`єктів, пов`язаних із зазначеним видом діяльності за умови що при цьому не порушуються права землевласника, передбачені статтею 98 Земельного кодексу України в межах визначених технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту виготовленої ФОП Приймачком С.М. (межі сервітуту), на строк дії спеціального дозволу на користування надрами виданих ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" від 09.12.2021 №5318 (Ділянка Гальбин-17) із автоматичним продовженням строку дії сервітуту в разі продовження строку дії відповідних спеціальних дозволів на користування надрами (строк дії сервітуту).

10) Встановити, з моменту набрання рішенням суду законної сили, на користь ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" строковий оплатний земельний сервітут на частині земельної ділянки площею номером: :02:001:0466, 4,2360 га (площа сервітуту) з кадастровим цільове призначення для ведення лісового господарства і пов`язаних із ним послуг; категорія земель - землі лісогосподарського призначення; загальна площа: 501.2414 га, місце розташування: Рівненська область, Сарненський район, Вирівська сільська рада; державної форми власності, яка перебуває у постійному користуванні ССОК "Кам`яне Случанський" для геологічного вивчення бурштиноносних надр, у тому числі дослідно-промислової розробки родовищ, затвердження запасів ДКЗ України з подальшим видобуванням бурштину (промислової розробки родовищ) (право на користування земельною ділянкою для потреб дослідно-промислової розробки родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/або видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення з правом будівництва та розміщення споруд/ об`єктів, пов`язаних із зазначеним видом діяльності за умови що при цьому не порушуються права землевласника, передбачені статтею 98 Земельного кодексу України в межах визначених технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту виготовленої ФОП Приймачком С.М. (межі сервітуту), на строк дії спеціального дозволу на користування надрами виданих ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" від 09.12.2021 №5318 (Ділянка Гальбин-17) із автоматичним продовженням строку дії сервітуту в разі продовження строку дії відповідних спеціальних дозволів на користування надрами (строк дії сервітуту).

Ухвалою суду від 18.09.2025 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес Еліт Груп ЛТД" про зміну предмету позову прийнято до розгляду, позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес Еліт Груп ЛТД" з врахуванням заяви про зміну предмету позову залишено без руху та встановлено строк усунення виявлених недоліків заяви про зміну предмету позову - п`ять днів з дня вручення ухвали про залишення заяви без руху шляхом доплати судового збору у розмірі 19 379,20 грн. Підготовче судове засідання відкладено на 07.10.2025.

22.09.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви з врахуванням заяви про зміну предмету позову, до якої долучено копію платіжної інструкції про оплату судового збору в розмірі 19 379,20 грн.

Ухвалою суду від 22.09.2025 продовжено розгляд справи № 918/663/25.

Ухвалою суду від 07.10.2025 продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів до 03.11.2025 включно, підготовче засідання відкладено на 21.10.2025.

21.10.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому просить в задоволенні позову відмовити повністю.

Ухвалою суду від 21.10.2025 підготовче засідання відкладено на 13.11.2025.

07.11.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника ТОВ "Бізнес Еліт Груп ЛТД" надійшла відповідь на відзив, в якому просить врахувати наведені аргументи та заперечення позивача на спростування доводів відповідача.

12.11.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника Рівненської обласної державної адміністрації надійшла заява про проведення судового засідання без його участі.

Ухвалою суду від 13.11.2025 закрито підготовче провадження у справі № 918/663/25, призначено справу до судового розгляду по суті на 09.12.2025. Також, вказаною ухвалою надано відповідачу строк до 21.11.2025 на подачу заперечень на відповідь на відзив та встановлено учасникам справи строк до 05.12.2025 на подачу пояснень (заперечень) щодо заперечень інших учасників справи.

09.12.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив.

В судовому засіданні 09.12.2025 представники сторін надали пояснення по суті спору. З метою надання сторонам додаткового строку для підготовки до судових дебатів, судом постановлено відкласти розгляд справи по суті до 13.01.2026.

13.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника Рівненської обласної державної адміністрації надійшла заява про проведення судового засідання без його участі.

Крім того, 13.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про відмову від позову.

В судовому засіданні 13.01.2026 представник позивача підтримала подану заяву про відмову від позову. Представник відповідача вказала, що у зв`язку з відмовою позивача від позову має намір подати заяву про розподіл судових витрат.

Розглянувши подану позивачем заяву про відмову від позову, заслухавши доводи присутніх представників учасників справи, суд постановив задовольнити заяву про відмову від позову та закрити провадження у справі. При цьому, суд керувався наступним.

Пункт 1 частини другої статті 46 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) передбачає право позивача на будь-якій стадії судового процесу відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог).

Відповідно до статті 191 ГПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Суд не приймає відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Суд враховує, що відмова від позову - це одностороннє вільне волевиявлення позивача, спрямоване на відмову від судового захисту своєї вимоги і на закриття порушеного позивачем процесу. Відмова позивача від позову є формою реалізації диспозитивності господарського судочинства.

З огляду на зазначене вище, підставами для відмови господарським судом у задоволенні заяви про відмову від позову є: 1) обмеження представника відповідної сторони у повноваженнях на вчинення процесуальної дії (відмови від позову); 2) відмова позивача від позову у справі, в якій особу представляє її законний представник, суперечить інтересам особи, яку він представляє (подібний правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від 17.04.2019 у справі №925/2151/14, від 08.10.2020 у справі №910/5084/16.)

Згідно зі статтею 14 ГПК України одним із принципів господарського судочинства є диспозитивність, який полягає в тому, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Складовою зазначеного принципу є можливість суб`єкта відмовитися від свого права чи інтересу. Тобто право особи на звернення до суду з позовом рівною мірою стосується й права такої особи на відмову від такого позову або частини позовних вимог та є формою реалізації одного із принципів господарського судочинства.

Отже, право позивача на відмову від позову на будь-якій стадії провадження у справі гарантується, тому позивач наділений правом відмовитися від позову і така заява повинна відповідати вимогами статті 191 ГПК України.

Суд встановив, що заяву про відмову від позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес Еліт Груп ЛТД" підписав та подав, через свій електронний кабінет в підсистемі "Електронний суд", керівник позивача - Гнатюк Олександр Валентинович, повноваження якого підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

З огляду на зазначене вище та враховуючи, що заява про відмову від позову підписана уповноваженим представником та підтримана представником позивача в судовому засіданні, а зазначена відмова від позову є формою реалізації принципу диспозитивності господарського судочинства, передбаченого положеннями статті 14 ГПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для прийняття відмови позивача від позову.

Відповідно до частини 3 статті 191 ГПК України у разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Згідно з пунктом 4 частини 1 статті 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

У зв`язку з тим, що позивач з власної ініціативи письмовою заявою відмовився від позову і відмова прийнята господарським судом, провадження у справі підлягає закриттю на підставі частини 3 статті 191 та пункту 4 частини 1 статті 231 ГПК України.

Суд зазначає, що відповідно до частини 3 статті 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Частиною 4 статті 231 ГПК України встановлено, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Приписами частини 1 статті 130 ГПК України унормовано, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Тобто, вказаною статтею унормовано, що повернення 50 % судового збору можливе у випадку відмови позивача від позову до початку розгляду справи по суті.

Суд враховує, що розгляд даної справи по суті було призначено в судовому засіданні 09.12.2025, в якому представники надали пояснення по суті спору.

Враховуючи відмову позивача від позову на стадії розгляду справи по суті та приймаючи до уваги норми частини першої статті 130 ГПК України, суд дійшов висновку, що судовий збір залишається за позивачем.

Керуючись статтями 191, 231, 234, 235, 255, 256 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес Еліт Груп ЛТД" про відмову від позову у справі № 918/663/25 - задовольнити.

2. Прийняти відмову Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес Еліт Груп ЛТД" від позову до відповідача Спеціалізованого сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу "Кам`яне - Случанський", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Рівненська обласна державна адміністрація про встановлення земельного сервітуту у справі № 918/663/25.

3. Провадження у справі № 918/663/25 закрити.

4. Копію ухвали направити учасникам справи в порядку, передбаченому статтею 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення - 13.01.2026. Ухвала може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Повна ухвала виготовлена та підписана 14.01.2026.

Суддя А.М. Горплюк