ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

05.01.2026м. ДніпроСправа № 904/7507/25

Суддя Євстигнеєва Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Виконувача обов`язків керівника Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВКФ Базис", м. Дніпро

про стягнення 6 758 763,37грн

В С Т А Н О В И В :

Виконувач обов`язків керівника Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ВКФ Базис" коштів за користування земельною ділянкою комунальної власності у розмірі 6 758 763,37 грн.

В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що відповідач, відповідно до договору купівлі-продажу від 13.06.2007, є власником цілісного майнового комплексу, який складається з наступних об`єктів:

А - адміністративна будівля, площею 41,1 кв.м.; В - адміністративна будівля, площею 59,4 кв.м.; Г - адміністративна будівля, площею 305,9 кв.м.; Д - навіс, площею 492,9 кв.м.; Е - залізнична вагова, площею 7,8 кв.м.; Е' - навіс, площею 112,2 кв.м.; Ж - адміністративна будівля, площею 132,5 кв.м.; З - адміністративна будівля, площею 429,2 кв.м.; З сходи; К - будівля насосної, площею 84,3 кв.м.; Л - виробничо- складська будівля, площею 740,9 кв.м.; Л, Л1 ганки; М - виробничо-складська будівля, площею 593,4 кв.м.; М' - навіс, площею 141,6 кв.м.; Н - побутова будівля, площею 129 кв.м.; О - виробничо-складська будівля, площею 217,7 кв.м.; П - будівля гаражу, площею 361,5 кв.м.; Р - виробничо-складська будівля, площею 879,6 кв.м.; С - виробничо-складська будівля, площею 768 кв.м.; С, СІ рампа; Т - побутова будівля, площею 193,3 кв.м.; У - виробничо-складська будівля, площею2337,5 кв.м.; У рампа; УІ сходи; Ф - виробничо-складська будівля, площею 2732,3 кв.м.; Ф1 - перехід, площею 62,1 кв.м.; Х - виробничо-складська будівля, площею 2439,1 кв.м.; Х1 пандус; Х2 - навіс (тимчасовий), площею 26,5 кв.м.; Х3-козирець; Х4 пандус; Ц - ангар (тимчасовий), площею 316,1 кв.м.; Ч - ангар (тимчасовий), площею 259,2 кв.м.; Ш - вбиральня, площею 7,2 кв.м.; Щ - склад (тимчасовий), площею 100 кв.м.;, Ю - склад (тимчасовий), площею 15 кв.м.; Я - трансформаторна, площею 43 кв.м.; АА - навіс (тимчасовий), площею 153,4 кв.м.; АБ - навіс (тимчасовий), площею 381,5 кв.м.; АВ - навіс (тимчасовий), площею 507,7 кв.м.; АВ пандус; АГ - навіс (тимчасовий), площею 136,5 кв.м.; АЗ - навіс (тимчасовий), площею 72 кв.м.; АИ - навіс (тимчасовий), площею 412,5 кв.м.; АЛ - навіс (тимчасовий), площею 9,1 кв.м.; АМ - навіс (тимчасовий), площею 9,7 кв.м.; ЮГ - навіс (тимчасовий), площею 6,9 кв.м.; ЮД - навіс (тимчасовий), площею 9,7 кв.м.; ЮЕ навіс (тимчасовий), площею 3,4 кв.м.; Н ганок; Т-ганок; Ф - ганок; Х ганок; С2, Ф1 - сходи; № 1-7 огорожа; № 11, 14, 15, 56 - огорожа, № 16, 17, 55 - підпірні стінки; № 8-10 ворота;, № 12, 13, 57, 58 хвіртки; № 18-41 цистерни; № 43-49 резервуари;, № 50 колектор, площею 4,8 кв.м.; № 51 -колектор, площею 3,7 кв.м.; № 52 - залізничні ворота; № 53 - залізнична колія 378,3 пог.м.; № 54 - кранова колія 80 пог.м.; № 59 водоколонка; № 60, 61, 62, 63 зливні ями; № 65 - огорожа; № 66 - ємність металева; І замощення, площею 23576 кв.м.; ІІ - замощення, площею 52 кв.м.

Право власності на нерухоме майно зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01 від 23.12.2014.

Цілісний майновий комплекс розташований за адресою м. Дніпро, вул. Океанська, 3 на земельній ділянці з кадастровим номером :09:265:0016, площею 5,0133 га. Земельна ділянка надавалась в користування ТОВ "ВКФ Базис" на підставі договору оренди землі, укладений між вказаним суб`єктом господарювання та Дніпровською міською радою 29.07.2008, зареєстрований в реєстрі № 4999, строком строком на 15 років (до 29.07.2023).

Цільове призначення 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об`єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком. Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення).

Водночас, після закінчення терміну дії договору оренди земельна ділянка відповідачу в порядку, передбаченому чинним законодавством не передавалась. У період з 31.10.2023 по 21.08.2025 відповідач використовував земельну ділянку без договору оренди, за відсутності державної реєстрації речового права на вказану земельну ділянку, не сплачуючи відповідну плату за використання означеної земельної ділянки, що позбавило Дніпровську міську раду, як власника землі, права отримувати від цієї ділянки дохід у розмірі орендної плати, який за період з 31.10.2023 по 21.08.2025 становить 6 758 763,37 грн.

Наведене і стало причиною звернення з позовом до суду.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.12.2025 справу №904/7507/25 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Статтею 12 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (загального або спрощеного). Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи предмет позову, характер спірних правовідносин, зміст позовних вимог, суд вважає за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до приписів статей 12, 176, 177 Господарського процесуального кодексу України суд вбачає підстави прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження у справі та призначити підготовче засідання.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 178, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 09.02.2026 об 11:40год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-208 за адресою: вул. Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49027.

Позивачу:

- протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати до суду письмові пояснення на позовну заяву, всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), докази направлення учасникам справи.

Відповідачу:

- протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати до суду відзив на позовну заяву, який має відповідати вимогам статті 165 ГПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду);

- надіслати прокуратурі копію відзиву та доданих до нього документів, надати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву та доданих до нього документів.

Прокурору:

- протягом 5 днів з дня одержання відзиву на позовну заяву надати до суду відповідь на відзив на позовну заяву, яка має відповідати вимогам статті 166 ГПК України, в якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення, докази направлення учасникам справи;

- надати до суду додатки до позову: 1. Запит до Департаменту правового забезпечення ДМР 28.11.2025; 2. Запит до Департаменту правового забезпечення ДМР 12.12.2025; 3. Запит до ГУ ДПС у Дніпропетровській області від 12.12.2025; 4. Інформ Департаменту правового забезпечення 04.12.2025 № 12 9-106; 5. Протокол №10 Комісії; 6. Інформація департаменту правового забезпечення 16.12.2025; 7. Інформація Департаменту економіки, фін та міськ бюджету 16.09.2025 2; 8. Інформація Департаменту економіки, фін та міськ бюджету 16.09.2025 3; 9. Інформація Департаменту економіки, фін та міськ бюджету 16.09.2025; 10. Інформація з Державного реєстру речових прав; 11. Договір оренди землі 29.07.2008; 14. Повідомлення до ДМР про звернення до суду, належної якості (у читабельному вигляді).

Відповідачу:

- протягом 5 днів з дня одержання відповіді на відзив надати до суду заперечення, які мають відповідати вимогам статті 167 ГПК України.

Учасники справи, при поданні заяв по суті справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників, для перевірки судом дотримання строку при подачі відповідних заяв, а також, докази направлення на адресу інших учасників процесу заяв, що подаються до суду.

У разі неможливості надати витребувані судом документи - надати письмові пояснення з цього приводу.

4. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо), письмові та електронні докази через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: https://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/gromadyanam/csz/ або безпосередньо в суді за заявою повноважного представника сторони у справі.

Ухвала набирає законної сили 05.01.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва