ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

"13" січня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/66/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Мусієнко О.О.,

дослідивши матеріали справи

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Добровольського-102 (65025, м. Одеса, пр-т Добровольського, буд. 102)

до відповідача: Виконавчого комітету Одеської міської ради (65026, м. Одеса, Думська площа, буд. 1)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1)

про визнання незаконним та скасування рішень

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.06.2025 постановлено: повернутися на стадію підготовчого провадження у справі № 916/66/25; призначити по справі № 916/66/25 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8); направити матеріали справи №916/66/25 до експертної установи Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8) для проведення експертного дослідження; зупинити провадження у справі № 916/66/25.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.08.2025 клопотання Об`єднаного співвласників багатоквартирного будинку Добровольського-102, сформоване в системі Електронний суд 19.06.2025 (вх. № 19613/25 від 20.06.2025), про витребування доказів задоволено; витребувано в Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради (65098, м. Одеса, вул. Стовпова, буд. 17Б) матеріали інвентаризаційної справи на багатоквартирний будинок за адресою: м. Одеса, пр. Князя Володимира Великого (попередня назва пр. Добровольського), будинок 102 (або матеріали інвентаризації приміщень першого поверху в повному обсязі станом натепер) та інші документи, які підтверджують факт введення будинку в експлуатацію багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, пр. Князя Володимира Великого (попередня назва пр. Добровольського), будинок 102; витребувано в Державному архіві Одеської області (65026, Україна, м. Одеса, вул. Святослава Караванського, буд. 18) інвентаризаційну справу та інші документи, які підтверджують факт введення будинку в експлуатацію багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, пр. Князя Володимира Великого (попередня назва пр. Добровольського), будинок 102; прохання, викладене в листі Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз № 3211-34-25 від 10.07.2025, про погодження проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів задоволено; погоджено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз у справі № 916/66/25 строк проведення експертизи понад 90 календарних днів; клопотання № 3211-34-25 від 17.07.2025 судового експерта про надання додаткових матеріалів задоволено; зобов`язано Одеську міську раду надати: засвідчену в установленому порядку копію рішення Одеської обласної ради народних депутатів від 25.11.1991 № 266-XXI Про розмежування державного майна між власністю обласної ради, міст, обласного підпорядкування та районів області із додатками; направлено матеріали справи № 916/66/25 до експертної установи Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення експертного дослідження; зупинено провадження у справі № 916/66/25.

07.01.2026 за вх. № 406/26 від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист № 3211-34-25/3, яким направлено клопотання експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи, в якому викладено прохання надати наступні додаткові матеріали:

1. Засвідчену у встановленому порядку якісну копію «Акту про списання з балансу багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 102, що обліковується на балансі КП ЖКС «Північний» від 01 листопада 2018 року», погодженого уповноваженою посадовою особою Департаменту міського господарства Одеської міської ради та підписаного усіма членами комісії, у тому числі заступником директора департаменту міського господарства Одеської міської ради та старшим інспектором відділу інвентаризації та реєстрації КУ «Муніципальна служба комунальної власності Одеської міської ради»;

2. Оскільки в документах, наявних у складі матеріалів господарської справи, які стосуються нежитлового приміщення № 106, згідно якого поставлені питання в ухвалі суду, не однозначні, надати оригінал або завірену належним чином якісну копію технічного паспорту на нежитлове приміщення № 106, розташоване на 1- му поверсі багатоквартирного житлового будинку по просп. Добровольського (нова назва Князя Володимира Великого), 102 у місті Одесі, із зазначенням його точної площі, в повному обсязі станом на тепер.

На «Схематичному плані земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського (нова назва Князя Володимира Великого), 102», який є складовою технічного паспорту, позначити точне місце розміщення об`єкта дослідження нежитлового приміщення № 106 за вказаною адресою;

3. Завірену у встановленому порядку якісну копію плану 1-го поверху багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, просп. Князя Володимира Великого (попередня назва просп. Добровольського), 102, з позначенням точного місця розташування об`єкта дослідження нежитлового приміщення № 106;

4. Інформацію відповідного уповноваженого органу та завірені у встановленому порядку копії усіх наявних документів (дозвільних, правовстановлюючих тощо), які послужили підставою для закладки дверного отвору входу з парадної № 2 до нежитлового приміщення № 104, площею 7, 4 кв.м., яке розташоване на 1-му поверсі багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, просп. Князя Володимира Великого (попередня назва просп. Добровольського), 102, та приєднання даного приміщення до приміщень квартири № 52, розташованої у парадній № 3.

Ч. 1 ст. 3 ГПК України передбачено, що судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Кодексу України з процедур банкрутства, Закону України "Про міжнародне приватне право", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Згідно з ч. 7 ст. 99 ГПК України призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Статтею 230 ГПК України передбачено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинено.

Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі для вирішення заявленого клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи та оскільки провадження у даній справі було зупинено на стадії підготовчого провадження, подальший розгляд справи продовжується зі стадії відповідного судового розгляду.

Керуючись ст. 120, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження у справі № 916/66/25.

2. Призначити підготовче засідання суду на "28" січня 2026 р. о 10:10

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №14/5 поверх/, тел. /0482/ 307-996.

3. Викликати учасників справи у судове засідання.

4. Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.

5. Запропонувати учасникам справи надати пояснення, пропозиції стосовно клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Встановити учасникам справи строк для подання зазначених судом документів - 19.01.2026

Ухвала набирає законної сили 13 січня 2026 року у відповідності до ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Мусієнко