ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"12" січня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/47/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Деркач Т. Г.,

розглянувши матеріали вх.№48/26

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, );

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДСТРОЙ» (65053, м. Одеса, вул. Сегедська, 8А, );

про розірвання договору оренди

В С Т А Н О В И В:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДСТРОЙ» про розірвання договору оренди №001/57 від 23.12.2019, укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "БУДСТРОЙ", нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області Дишлевою Т.В., зареєстрований в реєстрі за № 720 на нежитлові будівлі, загальною площею 1675,9 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Сегедська,8-А.

В обґрунтування позовних вимог Департамент комунальної власності Одеської міської ради посилається на те, що нежитлові будівлі, передані в оренду за договором оренди №001/57 від 23.12.2019, фактично не використовуються відповідачем з 04.12.2024, тобто з моменту виконання виконавчого документа про виселення та фактичного припинення доступу орендаря до об`єкта оренди. Починаючи з цієї дати ТОВ «Будівельна компанія «БУДСТРОЙ» об`єктивно не здійснює жодної господарської діяльності у спірних будівлях, не використовує їх за цільовим призначенням та не реалізує право користування, яке становить сутність орендних правовідносин.

Приймаючи до уваги відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно до ст.176 ГПК України, вважає за необхідне відкрити провадження у справі №916/47/26.

Відповідно до ст.12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). При цьому спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 120, 176, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "12" лютого 2026 р. о 09:30, із повідомленням учасників справи про підготовче засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 10 (5 поверх), тел. 0(482)307-965.

4. Встановити відповідачу строк на подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

5. Встановити позивачу строк подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

6. Встановити відповідачу строк подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Повідомити, що учасників справи (представників) можуть брати участь у справі в режимі відеоконференції у приміщенні суду або за допомогою власних технічних засобів поза межами приміщення суду відповідно до ст.197 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію у справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 12.01.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Т.Г. Деркач