ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

15 січня 2026 рокум. ОдесаСправа № 916/726/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючої судді Принцевської Н.М.;

суддів: Діброви Г.І., Савицького Я.Ф.;

(Південно-західний апеляційний господарський суд, м. Одеса, пр-т Шевченка, 29)

розглянувши заяву ОСОБА_1

про приєднання до апеляційної скарги Одеської міської ради

на рішення Господарського суду Одеської області від 15.07.2025 (повний текст складено 15.07.2024, суддя Пінтеліна Т.Г.)

у справі № 916/726/25

за позовом Одеської міської ради

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Лихач Наталі Антонівни

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: Громадська організація "Водно-моторне спортивно-оздоровче товариство рибалок-любителів"

про скасування реєстрації та рішень та зобов`язання звільнити земельну ділянку,

У лютому 2025 року Одеська міська рада звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Лихач Наталлі Антонівни в якій просила суд:

1) скасувати реєстрацію декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 06.02.2023 № ОД44 «Реконструкція рибальського будинку без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані за адресою: м. Одеса, вул. Набережна, 180, 2-а лінія, вздовж берега « ІНФОРМАЦІЯ_1 » причал № 133», здійснену Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради.

2) скасувати рішення державного реєстратора Державного підприємства «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» Шкоди Тетяни Миколаївни від 08.08.2017 року № 36520842 про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) за Лихач Наталею Антонівною на рибальський будинок за адресою: м. Одеса, вул. Набережна, 180, 2-а лінія, вздовж берега « ІНФОРМАЦІЯ_2 » причал № 133, із одночасним закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на цей об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

3) зобов`язати Лихач Наталю Антонівну за власний рахунок звільнити самовільно зайняту земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. Набережна, 180, 2-а лінія, вздовж берега « ІНФОРМАЦІЯ_1 » причал № НОМЕР_1 шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва рибальського будинку, загальною площею 138,6 кв.м.

4) стягнути з Лихач Наталі Антонівни судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 8 478,40 грн на користь Одеської міської ради.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 15.07.2025 в задоволенні позовних вимог Одеської міської ради до Фізичної особи-підприємця Лихач Наталлі Антонівни про скасування реєстрації та рішень та зобов`язання звільнити земельну ділянку відмовлено; скасовано заходи забезпечення позову, вжиті судом відповідно до ухвали від 04.03.2025 у справі № 916/726/25 про накладення арешту на нерухоме майно рибальський будинок, розташований за адресою: м.Одеса, вул.Набережна,180, 2-а лінія, вздовж берега "Зелений мис", причал № НОМЕР_1 , який відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить на праві власності Лихач Наталі Антонівні.

Не погоджуючись з таким рішенням 04.08.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Одеської міської ради.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 07.08.2025 витребувано у Господарського суду Одеської області матеріали справи № 916/726/25, вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою відкладено до надходження матеріалів з Господарського суду Одеської області.

12.08.2025 матеріали цієї справи надійшли до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.08.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 15.07.2025 у справі № 916/726/25, встановлено Фізичній особі-підприємцю Лихач Наталі Антонівні строк до 19.09.2025 для подання відзиву на апеляційну скаргу, роз`яснено учасникам справи про їх право у цей же строк подати до суду будь-які заяви чи клопотання з процесуальних питань, призначено дану справу до розгляду на 21.10.2025 о 14:00 год.

У зв`язку з перебуванням судді-учасника колегії Принцевської Н.М. у відпустці, за розпорядженням керівника апарату суду призначено повторний автоматизований розподіл судової справи.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями для розгляду даної справи сформовано колегію суддів у складі: головуючого судді Богацької Н.С., суддів Діброви Г.І., Савицького Я.Ф.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.09.2025 прийнято справу № 916/726/25 до свого провадження колегією суддів у складі головуючого судді Богацької Н.С., суддів: Діброви Г.І., Савицького Я.Ф.

19.09.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду від Фізичної особи-підприємця Лихач Наталії Антонівни надійшов відзив на апеляційну скаргу.

21.10.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду від Фізичної особи-підприємця Лихач Наталії Антонівни надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

В судовому засіданні 21.10.2025 колегією суддів ставилось на обговорення питання щодо залучення до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Громадську організацію «Водно-моторне спортивно-оздоровче товариство рибалок-любителів» ().

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 21.10.2025 залучено до участі у справі № 916/726/25, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Громадську організацію "Водно-моторне спортивно-оздоровче товариство рибалок-любителів" (65007, Одеська обл., м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 111, ); оголошено перерву в судовому засіданні до 02.12.2025 о 14-15 год.

18.11.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду від Одеської міської ради надійшли додаткові пояснення.

За змістом абз. 2 ч. 10 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України якщо зі складу колегії суддів не може продовжувати розгляд справи суддя, який не є суддею-доповідачем у такій справі, що може перешкодити розгляду справи у строки, встановлені цим Кодексом, заміна такого судді з ініціативи судді-доповідача за вмотивованим розпорядженням керівника апарату суду здійснюється Єдиною судовою інформаційно-телекомунікаційною системою з числа резервних суддів.

Враховуючи положення підпункту 17.4 підпункту 17 пункту 1 розділу XІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України, підпунктів 2.3.22, 2.3.44 пункту 2.3 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, підпункти 3.2.1 пункту 3.2 Засад використання автоматизованої системи документообігу суду в Південно-західному апеляційному господарському суді, у зв`язку з тим, що головуюча суддя Богацька Н.С. приймає участь у підготовці для підтримання кваліфікації у НШСУ, розпорядженням керівника апарату суду №496 від 21.11.2025 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №916/726/25.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи від 19.11.2025 визначено новий склад колегії суддів: головуюча суддя Принцевська Н.М., судді: Діброва Г.І., Савицький Я.Ф.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 25.11.2025 справу №916/726/25 за апеляційною скаргою Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 15.07.2025 прийнято до свого провадження колегією суддів у новому складі: головуюча суддя Принцевська Н.М., судді Діброва Г.І., Савицький Я.Ф. та призначено розгляд апеляційної скарги Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 15.07.2025 у справі №916/726/25 на: 15.01.2026 о 12:45 год.

26.12.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду від Одеської міської ради надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи, разом з клопотанням про поновлення пропущеного строку для подання доказів.

14.01.2026 до Південно-західного апеляційного господарського суду від Громадської організації "Водно-моторне спортивно-оздоровче товариство рибалок-любителів" надійшли письмові пояснення разом з клопотанням про розгляд справи за відсутності представника.

Крім того 14.01.2026 до Південно-західного апеляційного господарського суду від Фізичної особи-підприємця Лихач Наталії Антонівни надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

15.01.2026 до Південно-західного апеляційного господарського суду від Павліченко Ніни Степанівни надійшла заява про приєднання до апеляційної скарги Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 15.07.2025 у справі № 916/726/25.

У своїй заяві Павліченко Ніна Степанівна просить прийняти зазначену заяву про приєднання до апеляційної скарги Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 15.07.2025 у справі № 916/726/25; апеляційну скаргу Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 15.07.2025 у справі № 916/726/25 задовольнити в повному обсязі; рішення Господарського суду Одеської області від 15.07.2025 у справі № 916/726/25 скасувати, а позовну заяву Одеські міської ради до ФОП Лихач Н.А. задовольнити у повному обсязі

Відповідно до статті 265 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право приєднатися до апеляційної скарги, поданої особою, на стороні якої вони виступали. До апеляційної скарги мають право приєднатися також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки. Заяву про приєднання до апеляційної скарги може бути подано до початку розгляду справи в суді апеляційної інстанції. До заяви про приєднання до апеляційної скарги додаються документ про сплату судового збору та докази надсилання копії заяви іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

ОСОБА_1 є особою, яка не брала участі у справі у суді першої інстанції.

З урахуванням викладеного судова колегія дійшла висновку прийняти заяву ОСОБА_1 від 15.01.2026 про приєднання до апеляційної скарги Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 15.07.2025 у справі №916/726/25.

Керуючись статтями 234, 265, 268 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву ОСОБА_1 від 15.01.2026 про приєднання до апеляційної скарги Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 15.07.2025 у справі № 916/726/25.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуюча суддя: Н.М. Принцевська

Судді: Г.І. Діброва

Я.Ф. Савицький