СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

12 січня 2026 року м. Харків Справа № 922/4364/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Демідова П.В., суддя Попков Д.О.

розглянувши апеляційну скаргу Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області (вх.№2826Х/3) на ухвалу Господарського суду Харківської області від 17.12.2025

у справі №922/4364/25 (суддя Усата В.В., ухвалу підписано 25.12.2025)

за позовом Слобідської окружної прокуратури м. Харкова, м.Харків,

до відповідачів

1.Харківської міської ради, м. Харків,

2.Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м.Харків

3.Виробничо-торгового підприємства «ГІРОСКОП-М» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, м.Харків,

про визнання недійсним договору та повернення майна

ВСТАНОВИВ:

Слобідська окружна прокуратура м.Харкова звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, Виробничо-торгового підприємства «ГІРОСКОП-М» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, в якому просить: визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 16.10.2014 № 5186-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та Виробничо-торговим підприємством «ГІРОСКОП-М» у формі товариства з обмеженою відповідальністю (), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саутенко Н.В. і зареєстрований в реєстрі за №2779; зобов`язати Виробничо-торгове підприємство «ГІРОСКОП-М» у формі товариства з обмеженою відповідальністю () повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради () об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1 нежитлову будівлю літ. «А-1», загальною площею 102,7 кв.м, яка розташована за адресою: м. Харків, просп. Байрона (раніше - Героїв Сталінграда), 6-Б, а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначену будівлю; судові витрати покласти на відповідачів та стягнути за такими реквізитами: Харківська обласна прокуратура, код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, рахунок UA0007171, код класифікації видатків бюджету 0901010.

Разом з позовною заявою Слобідською окружною прокуратурою було подано заяву про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 08.12.2025 повернуто Слобідській окружній прокуратурі м. Харкова заяву про забезпечення позову (вх.№ 4364 від 05.12.2025).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 09.12.2025 позовну заяву Слобідської окружної прокуратури міста Харкова (вх.№ 4364/25) залишено без руху. Встановлено Слобідській окружній прокуратурі міста Харкова строк на усунення недоліків позовної заяви - 10 (десять) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху шляхом подання до суду: уточнення адреси відповідача 3 - Виробничо-торгового підприємства «ГІРОСКОП-М» у формі товариства з обмеженою відповідальністю; доказів сплати судового збору у розмірі 4844,80 грн.

15.12.2025 через систему «Електронний суд» Слобідською окружною прокуратурою подано заяву про забезпечення позову за вх.№29185, в якій прокуратура просить: задовольнити заяву про забезпечення позову; вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі літ. «А-1», загальною площею 102,7 кв.м (реєстраційний номер 1), яка розташована за адресою: м. Харків, просп. Байрона (раніше - Героїв Сталінграда), 6-Б; судові витрати покласти на відповідачів та стягнути за такими реквізитами: Харківська обласна прокуратура, код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, рахунок UA0007171, код класифікації видатків бюджету- 2800.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову прокурор зазначає, що фактичний власник спірного нерухомого майна ВТП «ГІРОСКОП-М» може розпорядитися своєю власністю на власний розсуд в будь-який час. Подальше ймовірне відчуження майна на користь інших осіб, передача нерухомого майна в оренду, зміна його призначення (з нежитлового на житлове тощо), поділ, виділ чи об`єднання ускладнить виконання можливого рішення суду про задоволення позову. Вчинення будь-яких дій з нерухомим майном до закінчення судового розгляду, у разі задоволення позову, призведе до необхідності зміни позовних вимог або вирішення спорів з іншими позовними вимогами та з іншими особами, яким це майно може бути передане в оренду або іншим чином відчужено. Крім цього, ВТП «ГІРОСКОП-М», знаючи про наявність судового спору, з метою утруднення у майбутньому виконання судового рішення, свідомо може здійснювати дії щодо розпорядження спірним майном та як власник може ініціювати питання щодо зміни призначення та виду його функціонального використання, що у подальшому призведе до необхідності скасування відповідних рішень, шляхом звернення до суду з іншими позовними заявами.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 17.12.2025 у задоволенні заяви Слобідської окружної прокуратури про забезпечення позову (вх. № 29185 від 15.12.2025) - відмовлено.

Слобідська окружна прокуратура м.Харкова звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Харківської області від 17.12.2025 у справі №922/4364/25 та ухвалити нове рішення, яким заяву про забезпечення позову задовольнити у повному обсязі.

Відповідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.12.2025 сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Демідова П.В., суддя Попков Д.О.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 29.12.2025 витребувано матеріали справи №922/4364/25 з Господарського суду Харківської області. Відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області на ухвалу Господарського суду Харківської області від 17.12.2025 у справі №922/4364/25 до надходження матеріалів справи.

06.01.2026 на адресу Східного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №922/4364/25.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги прокурора, колегія суддів дійшла висновку, що вказані матеріали подані з дотриманням вимог ст. 258 Господарського процесуального кодексу України та є достатніми для відкриття апеляційного провадження і призначення справи до розгляду. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на момент прийняття даної ухвали від учасників справи не надано.

Керуючись статтями 234, 256, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області на ухвалу Господарського суду Харківської області від 17.12.2025 у справі №922/4364/25.

Встановити строк до 03.02.2026 (включно) для учасників справи для подання відзиву на апеляційну скаргу до канцелярії суду разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи в порядку ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України.

Запропонувати учасникам справи до 03.02.2026 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів інших учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 Господарського процесуального кодексу України.

Призначити справу до розгляду на "10" лютого 2026 р. о 10:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №131.

Повідомити, що участь сторін та третіх осіб у судовому засіданні не є обов`язковою.

Неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/sud4875/.

Головуючий суддя О.А. Істоміна

Суддя П.В. Демідова

Суддя Д.О. Попков