ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" січня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/4683/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Шпарій А.О.

при розгляді справи за позовом: Квартирно-експлуатаційного відділу міста Одеса (65058, Одеська обл., місто Одеса, вул.Незалежності, будинок 18)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Гармонія" (65020, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Ковальська, будинок 30, квартира 8)

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

20.11.2025 Квартирно-експлуатаційний відділ міста Одеса звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гармонія", в якій просить суд зобов`язати відповідача усунути перешкоди в користуванні Квартирно-експлуатаційному відділу міста Одеса частиною земельної ділянки, що розташована за адресою: вул. Промислова, 26, м. Одеса, військове містечко №185, на якій знаходиться об`єкт нерухомого майна нежитлова будівля для виробництва бетону площею 28,5 кв.м, що розташований за адресою: вул. Промислова, 26, м. Одеса, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, шляхом його знесення за власний рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю "Гармонія", а також стягнути судові витрати.

Ухвалою суду від 08.12.2025 відкрито провадження у справі №916/4683/25, прийнято справу до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "12" січня 2026 р. об 11:30.

24.12.2025 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якому останній просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

08.01.2026 до суду від відповідача надійшло клопотання, у якому останній просить суд надати сторонам строк 30 днів для примирення з метою проведення переговорів та укладення мирової угоди, а також зупинити провадження у справі на час, необхідний для досягнення сторонами домовленостей.

При цьому, відповідач зазначає, що з метою мирного врегулювання спору відповідно до статті 192 ГПК України, останній ініціював процедуру примирення сторін, зокрема, шляхом направлення на адресу Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеса відповідного гарантійного листа про свій намір знести спірний об`єкт нерухомого майна.

Враховуючи, що процес знесення об`єкта нерухомого майна потребує проведення певних підготовчих робіт та подальше проведення державної реєстрації припинення права власності, відповідач зазначає про необхідність у відкладенні підготовчого розгляду справи.

12.01.2026 до суду від позивача надійшла заява, у якій останній зазначив, що у зв`язку з оголошенням сигналу «Повітряна тривога» представник позивача не мав можливості прийняти участь у судовому засіданні. Водночас, зазначив про ознайомлення з клопотанням відповідача від 08.01.2026 про відкладення розгляду справи строком на 30 днів з метою спірного врегулювання спору та не заперечує проти його задоволення.

В судове засідання 12.01.2026 позивач та відповідач не з`явилися.

У судовому засіданні суд, розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, дійшов висновку про відмову у задоволенні останнього з огляду на наступне.

Відповідно до ч.1 ст.187 ГПК України суд постановляє ухвалу, якою одночасно зупиняє провадження у справі, у разі проведення процедури врегулювання спору за участю судді в порядку.

Пунктом 3-1 ч.1 ст.227 ГПК України передбачено обов`язок суду зупинити провадження у справі у випадку звернення обох сторін з клопотанням про зупинення провадження у справі у зв`язку з проведенням медіації.

Натомість, у даному випадку відповідач зазначив про ним була ініційована процедура мирного врегулювання спору у порядку ст.192 ГПК України (Мирова угода сторін), що не передбачає зупинення провадження у справі.

За таких обставин, суд зазначає про відсутність підстав для задоволення клопотання відповідача та зупинення провадження у справі №916/4683/25.

Водночас, враховуючи приписи ст.13 ГПК України, згідно з якими суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами, з метою надання сторонам часу для мирного врегулювання спору, а також неявку сторін у судове засідання, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання при розгляді справи №916/4683/25 на іншу дату та час, враховуючи також клопотання відповідача про відкладення розгляду справи строком на 30 днів та відсутність заперечень позивача з цього приводу.

Керуючись ст.183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Гармонія" за вх.№590/26 від 01.08.2026 про зупинення провадження у справі №916/4683/25 відмовити.

2. Відкласти підготовче засідання при розгляді справи №916/4683/25 на "11" лютого 2026 р. об 11:30.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

3. Про дату та час судових засідань повідомити учасників справи шляхом направлення ухвали суду.

Ухвала набрала чинності 12.01.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська