УХВАЛА

(вступна та резолютивна частини)

м. Київ

14.01.2026Справа № 910/11883/25
За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ярославів Вал 28»

до 1) Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації,

2) Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва»,

3) Приватного підприємства «Олімп»

про визнання недійсними договорів та усунення перешкод у здійсненні права спільної сумісної власності

Суддя Карабань Я.А.

Секретар судових засідань Котиш П.О.

представники учасників справи:

від позивача: Гордієнко В.Г., Кійко О.В. (в режимі відеоконференції);

від відповідача-1: Кременецька О.Л.;

від відповідача-2: Васьковська Г.М.;

від відповідача-3: Гребенченко О.А.;

Керуючись ст. 99, 100, 228, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Призначити судову експертизу по справі № 910/11883/25, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, місто Київ, вул.Бродських Сім`ї, будинок 6).

2. На вирішення експерту поставити наступні питання:

1) Чи відноситься нежитлове приміщення №17 (група приміщень 45) площею 88,9кв.м, яке розташоване у будинку за адресою: місто Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок №28 (№28/31) до допоміжних приміщень даного житлового будинку?

2) Яке функціональне призначення відповідно до Державних будівельних норм та проектної документації на будинок має нежитлове приміщення №17 (група приміщень 45) площею 88,9кв.м, яке розташоване у будинку за адресою: місто Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок №28 (№28/31)?

3) Чи розташовані в нежитловому приміщенні №17 (група приміщень 45) площею 88,9кв.м, яке розташоване у будинку за адресою: місто Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок №28 (№28/31) інженерні комунікації та технічні пристрої, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, необхідне для забезпечення безпечної експлуатації, побутового обслуговування мешканців будинку та забезпечення санітарно-гігієнічних умов квартир житлового будинку №28 (№28/31) по вулиці Ярославів Вал у місті Києві?

4) Чи перебуває в нежитловому приміщенні №17 (група приміщень 45) площею 88,9кв.м, яке розташоване у будинку за адресою: місто Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок №28 (№28/31) будь-яке устаткування, яке забезпечує життєдіяльність будинку №28 (№28/31)?

3. Для проведення експертизи надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, місто Київ, вул.Бродських Сім`ї, будинок 6) матеріали справи №910/11883/25.

4. Відповідно до статті 14 Закону України «Про судову експертизу» попередити експертів, які будуть здійснювати судову експертизу, про кримінальну відповідальність за статями 384 та 385 Кримінального кодексу України.

5. Організацію забезпечення проведення експертизи (витрати по проведенню експертизи та інші) покласти на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ярославів Вал 28».

6. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ярославів Вал 28» забезпечити попередню на вимогу експертів оплату вартості експертизи та сплатити виставлений експертною установою рахунок на оплату проведення судової експертизи протягом 7 банківських днів після його отримання.

7. Зобов`язати учасників справи своєчасно надавати на вимогу експертів всі необхідні для проведення експертизи додаткові матеріали, забезпечити доступ до об`єкта експертизи, надавати на вимогу експерта додаткові документи, пояснення тощо, а також забезпечувати та всіляко сприяти проведенню експертизи.

8. Зобов`язати експерта після проведення дослідження та підготовки письмового висновку направити належним чином засвідчені копії висновку сторонам у справі.

9. У разі необхідності та великим експертним навантаженням суд надає свою згоду на проведення експертизи у термін понад 3 місяці.

10. Провадження у справі №910/11883/25 на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта зупинити.

12. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачені ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Я.А.Карабань