ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

12 січня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/44/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Сікорської Н.А.,

розглянувши матеріали позовної заяви

керівника Звягельської окружної прокуратури в інтересах держави

до 1. Ємільчинської селищної ради Житомирської області

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Пелет-Енерго Україна"

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди, припинення речових прав на землю, скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов`язання повернути землю,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Звягельської окружної прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Ємільчинської селищної ради Житомирської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Пелет-Енерго Україна" з вимогами:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Ємільчинської селищної ради №4109 від 12.03.2025р. "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки із земель комунальної власності Ємільчинської селищної ради, яка знаходиться в межах селища Ємільчине по вул. Соборна, 2".

2. Визнати недійсним договір оренди землі від 22.08.2025р., укладений між Ємільчинською селищною радою та ТОВ "Пелет-Енерго Україна", предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :07:017:0046 площею 1,1209 га.

3. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :07:017:0046 площею 1,1209 га та припинити усі права щодо неї.

4. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права комунальної власності Ємільчинської селищної ради на земельну ділянку з кадастровим номером :07:017:0046 площею 1,1209 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 217, номер відомостей про речове право - 59145649) та похідне речове право - право оренди ТОВ "Пелет-Енерго Україна" на неї (номер запису про інше речове право - 61615689).

5. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Пелет-Енерго Україна" (04136, вул. Некрасова Віктора, 1-3, м. Київ, ) повернути земельну ділянку з кадастровим номером :07:017:0046 площею 1,1209 га на користь територіальної громади в особі Ємільчинської селищної ради Звягельського району Житомирської області.

Оглянувши матеріали позовної заяви, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

З огляду на вище викладене, позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Згідно п. 4 ч. 2 ст. 176 ГПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, зокрема, зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи предмет позову, зміст спірних правовідносин та складність спору, суд дійшов висновку, що розгляд справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст.176,234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 10 лютого 2026 р. о 9:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 415.

4. Позивачу роз`яснити право на подачу відповіді на відзив, згідно ст.166 ГПК України у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву.

5. Відповідачам:

- відповідно до ст. 165 ГПК України, подати відзив на позовну заяву у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

- у строк протягом трьох днів з дня отримання відповіді на відзив, згідно ст. 167 ГПК України, подати заперечення на відповідь на відзив, в яких викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань та аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

6. Роз`яснити учасникам справи, що їх представники мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програми EasyCon.

7. ТОВ "Пелет-Енерго Україна" звернути увагу на необхідності виконання обов`язку зареєструвати офіційну електронну адресу в ЄСІТС відповідно до ч.6 ст.6 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Сікорська Н.А.

1 - до справи

2 - ТОВ "Пелет-Енерго Україна" (рек. з пов.) 04136, м. Київ, вул. Некрасова Віктора, буд. 1-3, код ЄДРПОУ - 36679081