ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про направлення справи за підсудністю

13.01.2026 Справа № 917/2340/25

Господарський суд Полтавської області у складі судді Ківшик О.В., розглянувши матеріали справи

за позовною заявою Решетилівської міської ради, вул. Покровська, 14, м. Решетилівка, Полтавський район, Полтавська область, 38400

до відповідача Державної інспекції архітектури та містобудування України, бульвар Л.Українки, 26, м. Київ, 01133

про визнання права власності,

установив:

23.12.2025 року до Господарського суду Полтавської області надійшла позовна заява Решетилівської міської ради до відповідача Державної інспекції архітектури та містобудування України про визнання за Решетилівською міською радою право власності на самочинне будівництво - будівлю громадського призначення, теплогенераторну адміністративної будівлі Решетилівської міської ради, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Решетилівка, вул. Покровська, 14-Д та розташована на земельній ділянці кадастровий номер :30:004:0623 загальною площею 0,6021 га (вх. №2441/25).

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.12.2025 справу № 917/2340/25 розподілено судді Ківшик О.В.

При постановленні цієї ухвали суд виходив з такого.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Захист, відновлення порушеного або оспорюваного права чи охоронюваного законом інтересу відбувається, в тому числі, шляхом звернення з позовом до суду (ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України).

Згідно з ч. 1, 2 ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

За загальними правилами територіальної підсудності, встановленими ч. 1 ст. 27 ГПК України, позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Приписи ст. 30 ГПК України встановлюють правила виключної підсудності господарських спорів.

За текстом позовної заяви позивач зазначає про те, що цей спір підсудний Господарському суду Полтавської області на підставі ч. 3 ст. 30 ГПК України за місцезнаходженням нерухомого майна, яке пов`язане з предметом спору.

Так, відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Водночас згідно з ч. 5 ст. 30 ГПК України спори, у яких відповідачем є Кабінет Міністрів України, міністерство чи інший центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради або обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються місцевим господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ, незалежно від наявності інших визначених цією статтею підстав для виключної підсудності такого спору іншому господарському суду.

Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ) є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується та координується Кабінетом Міністрів України через Віце-прем`єр-міністра з відновлення України - Міністра розвитку громад, територій та інфраструктури і який реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду (пункт 1 Положення про Державну інспекцію архітектури та містобудування України, затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 23 грудня 2020 р. № 1340).

З урахуванням наведеного, у випадку виникнення конкуренції норм ч. 3 ст. 30 ГПК України та ч. 5 ст. 30 ГПК України під час визначення підсудності спору з приводу нерухомого майна, відповідачем у якому є орган, зазначений у ч. 5 ст. 30 ГПК України, суд керується ч. 5 ст. 30 ГПК України.

Тобто, якщо відповідачем у справі є орган, зазначений у частині п`ятій статті 30 ГПК України, то розгляд такої справи у будь-якому разі відноситься до компетенції виключно Господарського суду міста Києва та будь-який інший суд неуповноважений здійснювати розгляд відповідної справи.

Отже, Господарський суд міста Києва є єдиним судом, до виключної підсудності якого віднесено справи, відповідачем у яких є, зокрема, міністерство.

Таким чином, в силу положень ч. 5 ст. 30 ГПК України, цей позов підлягає передачі за правилами виключної підсудності до Господарського суду м. Києва.

Відповідно до частини 3 статті 31 ГПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись ч. 5 ст. 30, п. 1 ч. 1 та ч. 3 ст. 31, ст. 234 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

1. Передати справу № 917/2340/25 за позовом Решетилівської міської ради до відповідача Державної інспекції архітектури та містобудування України про визнання за Решетилівською міською радою право власності на самочинне будівництво будівлю громадського призначення, теплогенераторну адміністративної будівлі Решетилівської міської ради, що знаходится за адресою: Полтавська область, м. Решетилівка, вул. Покровська, 14-Д та розташована на земельній ділянці кадастровий номер :30:004:0623 загальною площею 0,6021 га за виключною юрисдикцією (підсудністю) до Господарського суду міста Києва (01054, місто Київ, вулиця Богдана Хмельницького, будинок 44/В).

2. Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала підписана 13.01.2026 (у перший робочий день після виходу судді з лікарняного)

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена протягом 10 днів з моменту підписання (ч.5 ст.231, ст. 235,255 ГПК України). Згідно ст.257 ГПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя О.В.Ківшик