ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

(про залишення позову без розгляду)

м. Хмельницький

"05" січня 2026 р. Справа № 924/1004/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засідання Сірій Д.І. розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр"м. Хмельницький

до 1. Хмельницької міської ради м. Хмельницький

до 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ВА-САН" м. Хмельницький

до 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "ЕДЕМ+" м. Хмельницький

про:

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Хмельницької міської ради про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

- припинення права власності ТОВ "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 01.09.2021, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Новіковою Л.В. за реєстр. №2983

- визнання недійсним договору оренди землі № 33/01 від 16.02.2022, укладений між Хмельницькою міською радою (Орендодавцем) та ТОВ "ВА-САН" (Орендарем)

Представники учасників справи не з`явились

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Хмельницької області перебуває справа №924/1004/25 (суддя В.О. Кочергіна) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" м. Київ до за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" м. Хмельницький до: Хмельницької міської ради м. Хмельницький, Товариства з обмеженою відповідальністю "ВА-САН" м. Хмельницький, Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" м. Хмельницький, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "ЕДЕМ+" м. Хмельницький про: визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Хмельницької міської ради про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; припинення права власності ТОВ "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 01.09.2021, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Новіковою Л.В. за реєстр. №2983; визнання недійсним договору оренди землі № 33/01 від 16.02.2022, укладений між Хмельницькою міською радою (Орендодавцем) та ТОВ "ВА-САН" (Орендарем) (з урахуванням заяви позивача від 06.11.2025 про зміну предмета позову, яка ухвалою суду від 17.12.2025 прийнята).

Розгляд справи перебуває на стадії підготовчого провадження.

02.01.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява (вх.№05-08/10/26) про залишення позову у даній справі без розгляду. В заяві представник позивача просить суд повернути позивачу заяву від 05.12.2025 про зміну підстав позову, а також залишити без розгляду позовну заяву ТОВ "ФК "Централ фінанс".

Заява подана через систему "Електронний суд" представником позивача адвокатом Стратілатовим К.Г., повноваження на вчинення відповідних дій підтверджені наявним в матеріалах справи Ордером серії СА №1027277 від 10.03.2022.

05.01.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "ЕДЕМ+" м. Хмельницький, адвоката Куца І.О. надійшла заява (вх.№05-22/56/26), в якій не заперечує щодо задоволення поданої позивачем заяви та залишення позову без розгляду. Зазначає, що попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які ОК "ЖБК "ЕДЕМ+" поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи, згідно письмових пояснень третьої особи, становить 150000грн, що складається з витрат на професійну (правничу) допомогу у розмірі 110000,00грн та витрати на проведення судової експертизи у розмірі 40000,00грн. Відповідно до ч. 8 ст. 129 ГПК України, заявляє, що докази щодо понесення судових витрат будуть подані до суду протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду. В заяві просить підготовче судове засідання провести за відсутності представника ОК "ЖБК "ЕДЕМ".

05.01.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача 2 ТОВ "ВА-САН" м. Хмельницький, адвоката Смішної І.В. надійшла заява (вх.№05-22/58/26), в якій не заперечує щодо залишення позову без розгляду, а також просить суд розглянути заяву за відсутності представника відповідача. У випадку задоволення заяви позивача, просить суд здійснити розподіл судових витрат та стягнути з позивача на користь відповідача 2 витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 20000,00грн. В заяві представник відповідача 2 зазначає про те, що відповідачем 2 було понесено витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 20000,00грн, про що зазначалося у відзиві на позовну заяву. На підтвердження понесених витрат до матеріалів справи додано договір про надання правничої допомоги від 24.10.2025 та додаткову угоду № 1 до нього.

05.01.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" м. Хмельницький, адвоката Ткача Я.С. надійшла заява (вх.№05-22/60/26), в якій не заперечує щодо залишення позову без розгляду, а також просить суд розглянути заяву про залишення позовної заяви без розгляду за відсутності представника товариства.

05.01.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача, адвоката Стратілатова К.Г. надійшло клопотання (вх.№05-22/52/26), в якому просить суд провести судове засідання без участі представника позивача, а також розглянути та задовольнити заяву ТОВ "ФК "Централ фінанс" про відкликання заяви про зміну підстав позову та залишення позову без розгляду.

Представники учасників справи в підготовче засідання 05.01.2026 не з`явились.

Розглянувши в підготовчому засіданні 05.01.2026 заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" м. Київ (вх.№05-08/10/26 від 02.01.2026) про залишення позову у даній справі судом враховується, що відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 226 ГПК України, суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Як стверджується матеріалами справи, 02.01.2026 представником позивача подано до суду заяву (вх.№05-08/10/26) про залишення позову у даній справі без розгляду. Заява подана через систему "Електронний суд" представником позивача адвокатом Стратілатовим К.Г., повноваження на вчинення відповідних дій підтверджені наявним в матеріалах справи Ордером серії СА №1027277 від 10.03.2022.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне позовну заяву у даній справі залишити без розгляду, на підставі п. 5 ч. 1 ст. 226 ГПК України.

Згідно з ч. 2 ст. 226 ГПК України, про залишення позову без розгляду постановляється ухвала, в якій вирішуються питання про розподіл між сторонами судових витрат, про повернення судового збору з бюджету.

Сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі залишення заяви або скарги без розгляду (крім випадків, якщо такі заяви або скарги залишені без розгляду у зв`язку з повторним неприбуттям або залишенням позивачем судового засідання без поважних причин та неподання заяви про розгляд справи за його відсутності, або неподання позивачем витребуваних судом матеріалів, або за його заявою (клопотанням) (п. 4 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір").

Враховуючи викладене, сплачений позивачем судовий збір поверненню з Державного бюджету не підлягає, оскільки позов залишено без розгляду за його заявою.

Крім цього, представник позивача в заяві від 02.01.2026 також просить суд повернути позивачу заяву від 05.12.2025 про зміну підстав позову. Суд, звертає увагу позивача на те, що в підготовчому засіданні 17.12.2025 представник позивача висловив усне клопотання про відкликання заяви про зміну підстав позову від 05.12.2025, відповідно вказана заява не є предметом розгляду у даній справі та відсутні підстави для її повернення.

Також, суд завертає увагу ТОВ "ВА-САН" м. Хмельницький та Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "ЕДЕМ+" м. Хмельницький на те, що заяви від 05.01.2025 про стягнення з позивача витрат на правничу допомогу будуть розглянуті судом, відповідно до ч. 6 ст. 130 ГПК України, протягом п`ятнадцяти днів з дня постановлення судом ухвали, за умови дотримання відповідною стороною вимог частини восьмої статті 129 цього Кодексу.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 226, 233-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" м. Київ за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр"м. Хмельницький до 1. Хмельницької міської ради м. Хмельницький; до 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ВА-САН" м. Хмельницький; до 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" м. Хмельницький за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "ЕДЕМ+" м. Хмельницький про: - визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Хмельницької міської ради про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; - припинення права власності ТОВ "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; - визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 01.09.2021, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Новіковою Л.В. за реєстр. №2983; - визнання недійсним договору оренди землі № 33/01 від 16.02.2022, укладений між Хмельницькою міською радою (Орендодавцем) та ТОВ "ВА-САН" (Орендарем) залишити без розгляду на підставі п. 5 ч. 1 ст. 226 ГПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та підлягає оскарженню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів до Північно-західного апеляційного господарського суду з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено та підписано 05.01.2026.

Суддя В.О. Кочергіна

Виготовлено 8 примірників:

1-до справи (в паперовому екз.),

2-позивачу (до електронного кабінету),

3-відповідачу 1 (до електронного кабінету),

4,5 - відповідачу 3 (29005, м. Хмельницький, вул. Героїв Маріуполя (Гагаріна), 60, кв. 72 рекомендованим з повідомленням про вручення, на електронну пошту ),

6-відповідачу 2 (до електронного кабінету),

7-третій особі ТОВ "Октант-центр" (29027, м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, електронний кабінет),

8-третій особі ОК "ЖБК "ЕДЕМ+" (29015, м. Хмельницький, вул. Озерна, 20/4Б електронний кабінет).