ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

06 січня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/16/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Машевської О.П.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Комунального підприємства "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЕНЕРГО-БУД"

про визнання недійсним акту здачі-прийняття робіт №440 від 08.07.2025р.,

ВСТАНОВИВ:

02 січня 2026 через підсистему "Електронний суд" надійшла позовна заява Комунального підприємства "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЕНЕРГО-БУД" про визнання недійсним акту здачі-прийняття робіт №440 від 08.07.2025.

Фактичні підстави позову: наявність істотних недоліків прийнятих робіт за актом здачі-прийняття робіт (надання послуг) №440 від 08.07.2025, що унеможливлюють реалізацію проекту.

Правові підстави позову: ст.ст. 203, 215, 849, 882 ЦК України.

Одночасно до позовної заяви додано клопотання про визначення підсудності справи Господарському суду Житомирської області за правилом ч.3 ст. 30 ГПК України.

Клопотання мотивоване тим, що вимоги про визнання недійсним акту здачі-прийняття робіт №440 від 08.07.2025 безпосередньо стосуються реконструкції конкретного об`єкта нерухомості, розташованого у м. Житомирі, тому спірні відносини є такими, що виникли з приводу нерухомого майна.

Відповідно до статті 1 ГПК України, Кодекс визначає юрисдикцію та повноваження господарських судів, встановлює порядок здійснення судочинства у господарських судах.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Зазначений припис поширює свою дію абсолютно на всі випадки, коли процесуальне законодавство не обумовлює будь-якого відмінного варіанту стосовно конкретного виду справ, а тому іменується загальним, адже діє як загальне правило, на відміну від інших видів підсудності, що застосовуються як спеціальне правило підсудності.

Водночас у статті 30 ГПК України визначено виключну підсудність господарських справ. Так, згідно з частиною третьою цієї статті спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду визначила, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Позиція Великої Палати ВС ґрунтується, зокрема, на висновку про те, що, враховуючи аналіз змін у законодавчому регулюванні та лексичне тлумачення поняття, виключна підсудність справ застосовується до відповідних правовідносин загалом, а не щодо їх окремих складових.

За змістом ч.2 ст. 14 ГПК України предмет та підстави позову визначає предмет спору.

Згідно усталеної правової позиції Великої Палати ВС під предметом спору слід розуміти матеріально-правовий об`єкт, з приводу якого виник правовий конфлікт між позивачем і відповідачем (постанови ВПВС від 13.03.2019 у справі №916/3245/17 та від 12.06.2019 у справі № 916/542/18).

Проектна або інша технічна документація є матеріально-правовим об`єктом, що створюється за договором підряду на проведення проектних та пошукових робіт (ст. 887 ЦК України).

Предметом спору за позовом є проектно-кошторисна документація по об`єкту: "Реконструкція системи електропостачання котельні РК-1 з влаштуванням точки підключення когенераційної блочно-модульної установки KE-MNG 450-BR за адресою: м-н Короленка, 3б, в м. Житомир, згідно договору №680-24 на виконання проектних робіт від 09.10.2024.

За доводами позову, проектно-кошторисна документація, прийнята за актом здачі-прийняття робіт №440 від 08.07.2025, виконана з істотними недоліками, які унеможливлюють безпечну реалізацію проекту.

Згідно зі ст. 891 ЦК України підрядник відповідає за недоліки проектно-кошторисної документації, включаючи недоліки, виявлені згодом у ході будівництва тощо.

Таким чином, спір у цій справі є спором, що в розумінні ГПК України виник з приводу нерухомого майна, а тому на нього поширюються правила виключної підсудності, передбачені частиною третьою статті 30 ГПК України і розглядатися він має господарським судом за місцезнаходженням нерухомого майна, а саме Господарським судом Житомирської області.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Суд ухвалює відкрити загальне позовне провадження, стадія - підготовче провадження.

До викладеного, суд доповнює таким.

Відповідно до ч. 6 ст. 6 ГПК України в редакції, чинній з 18.10.2023, всі юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

Станом на 06.01.2026 зареєстровано Електронний кабінет в підсистемі "Електронний суд" ЄСІКС у сторін спору для обміну документами.

Керуючись ст.ст. 6, 162, 164, 176, 234-235 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 16 лютого 2026 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 108.

4. Відповідачу подати суду відзив на позовну заяву у строк, встановлений ст. 165 ГПК України, який не перевищує 15 днів з моменту отримання ухвали про відкриття провадження у справі, перелік документів та інших доказів, що додаються до відзиву, із зазначенням документів і доказів, які не можуть бути подані разом із відзивом, із зазначенням причин їх неподання.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням відзиву до суду.

5. Повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені документами відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему Електронний суд: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. ст. 169,170 ГПК України).

Ухвала набрала законної сили 06.01.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Машевська О.П.

1- у справу

2-3 сторонам (через Ел. суд)