СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

12 січня 2026 року м. Харків Справа № 917/1602/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Білоусова Я.О., суддя Мартюхіна Н.О.,

розглянувши у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області (вх. 2772 П/2)

на рішення Господарського суду Полтавської області від 20.11.2025 у справі №917/1602/25, ухвалене у приміщенні Господарського суду Полтавської області суддею Кльоповим І.Г. (повне рішення складено 28.11.2025)

за позовом ОСОБА_1 , смт.Нові Санжари, Новосанжарський район, Полтавська область,

до відповідачів:

1. Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області, смт.Нові Санжари, Новосанжарський район, Полтавська область,

2. ОСОБА_2 , с.Клюсівка, Новосанжарський район, Полтавська область,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Селянського (фермерського) господарства "Гасанов С. М.", с.Лелюхівка, Полтавський район, Полтавська область,

про звільнення та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Господарського суду Полтавської області з позовом до Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області та ОСОБА_2 про усунення перешкоди в користуванні земельною ділянкою, площею 41,16 га з кадастровим номером :00:001:0016, що розташована на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, шляхом визнання недійсними результатів земельних торгів, що проведені Приватним підприємством "Регіональний інвестиційний центр аукціонів" та оформлені протоколом № 1 від 08.05.2019 року земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :00:001:0016, а також шляхом визнання недійсним договору оренди землі від 08.05.2019, що укладений між Руденківською сільською радою та ОСОБА_2 , що зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 31516100, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46829019 від 13.05.2019.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 20.11.2025 у справі №917/1602/25 позов задоволено повністю.

Усунено перешкоди в користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою, площею 41,16 га з кадастровим номером :00:001:0016, що розташована на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області.

Визнано недійсними результати земельних торгів, що проведені Приватним підприємством "Регіональний інвестиційний центр аукціонів" та оформлені протоколом №1 від 08.05.2019 року земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :00:001:0016.

Визнано недійсним договір оренди землі від 08.05.2019 року, що укладений між Руденківською сільською радою та ОСОБА_2 , що зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 31516100, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46829019 від 13.05.2019 року.

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, 22.12.2025 до Східного апеляційного господарського суду засобами поштового зв`язку надійшла апеляційна скарга від Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області, в якій скаржник просить скасувати рішення Господарського суду Полтавської області від 25.11.2025 року у справі №917/1602/25 та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

Згідно з протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 22.12.2025, для розгляду справи визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Білоусова Я.О., суддя Мартюхіна Н.О.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 29.12.2025 апеляційну скаргу Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області (вх. 2772 П/2) на рішення Господарського суду Полтавської області від 20.11.2025 у справі №917/1602/25 залишено без руху. Встановлено Новосанжарській селищній раді Полтавського району Полтавської області десятиденний строк з дня вручення ухвали скаржнику для виправлення недоліків апеляційної скарги, а саме: надання доказів доплати судового збору за подання апеляційної скарги. Роз`яснено, що наслідки неусунення недоліків, визначених цією ухвалою, у строк, встановлений судом, визначені статтями 260, 261 ГПК України.

07.01.2026 через підсистему "Електронний суд" до Східного апеляційного господарського суду від заявника апеляційної скарги надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги (вх. № 225), до якої додані докази доплати судового збору за подання апеляційної скарги на рішення Господарського суду Полтавської області від 20.11.2025 у справі №917/1602/25 у сумі 4542,00 грн.

Перевіркою матеріалів апеляційної скарги, з урахуванням заяви про усунення недоліків від 07.01.2026 встановлено її відповідність вимогам ст.258 ГПК України, а також відсутність підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження.

Розглянувши наявні матеріали справи, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області (вх. 2772 П/2) на рішення Господарського суду Полтавської області від 20.11.2025 у справі №917/1602/25.

Оскільки судом відповідно до приписів ст.268 Господарського процесуального кодексу України проведено усі необхідні підготовчі дії по апеляційній скарзі, колегія суддів апеляційної інстанції також вирішила справу призначити до судового розгляду.

Крім того, колегією суддів встановлено, що ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 30.12.2025 відкрито апеляційне провадження та призначено до спільного розгляду апеляційну скаргу ОСОБА_2 (вх. 2732 П/2) та Фермерського господарства "Сороміцький В.Я." (вх. 2733 П/2) на рішення Господарського суду Полтавської області від 20.11.2025 у справі №917/1602/25.

Враховуючи зазначене, колегія суддів дійшла висновку про необхідність спільного розгляду апеляційних скарг ОСОБА_2 , Фермерського господарства "Сороміцький В.Я." та Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області на рішення Господарського суду Полтавської області від 20.11.2025 у справі №917/1602/25.

Керуючись статтями 120, 121, 234, 252, 258, 262, 267, 268 Східний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області (вх. 2772 П/2) на рішення Господарського суду Полтавської області від 20.11.2025 у справі №917/1602/25.

2. Призначити справу до розгляду на "11" лютого 2026 р. о 10:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 105.

3. Встановити учасникам справи строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв і клопотань по суті справи та з процесуальних питань - 15 днів з дня вручення даної ухвали.

Відзив має бути оформлено відповідно до вимог ст.263 ГПК України, якою, зокрема, передбачено, що до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

4. Повідомити, що участь сторін у судовому засіданні не є обов`язковою. Неявка сторін, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

5. Запропонувати учасникам справи заздалегідь письмово повідомити суд про намір і можливість взяти участь у судовому засіданні для своєчасного вжиття заходів з організації його проведення.

6. Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в порядку статті 197 ГПК України.

7. Попередити учасників справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, задля забезпечення безпеки життю та здоров`ю учасників судового процесу, враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Лакіза

Суддя Я.О. Білоусова

Суддя Н.О. Мартюхіна