ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" листопада 2025 р. м. Черкаси справа № 925/367/20(925/157/24)

Вх.суду № 15805/25 від 28.10.2025

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Хабазні Ю.А., із секретарем судового засідання Руденко К.О.,

за участю у судовому засіданні: Короткої А.В. (від фізичної особи-підприємця Кабанової Л.М., представник за довіреністю), Гур`євської О.В. (від ПП "Егіда К", представник за довіреністю),

у судове засідання не з`явились: ліквідатор ТОВ "Остер", арбітражний керуючий Семенов Д.С., представники від ТОВ "Українська універсальна біржа", Чорного В.А., ТОВ "Овнер груп", ТОВ "Спектр-Агро", ТОВ "Адама Україна", ТОВ "Регіональний центр поводження з відходами", ТОВ "ФК "Єврокредит",

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду клопотання від 19.08.2025 №394/25-23

заявника, Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України

про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи

у справі за позовною заявою від 01.02.2024

позивача, фізичної особи-підприємця Кабанової Лілії Михайлівни,

до відповідачів, 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Остер"; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська універсальна біржа"; 3) ОСОБА_1 ;

про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника та акту про придбання майна на аукціоні,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Овнер груп",

у справі за заявою

ініціюючого кредитора, Товариства з обмеженою відповідальністю "Спектр-Агро",

до боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю "Остер",

про банкрутство юридичної особи,

УСТАНОВИВ:

1. Судом розглядається позовна заява фізичної особи-підприємця Кабанової Л.М. від 01.02.2024 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ "Остер" від 28.12.2023 та акту від 22.01.2024 про придбання цього майна на аукціоні, укладеного між ТОВ "Остер" в особі його ліквідатора, арбітражного керуючого Семенова Д.С., та переможцем аукціону ОСОБА_1 ..

2. Ухвалою суду від 13.06.2024 у справі призначено експертизу, провадження у справі на час проведення судової експертизи зупинено.

На вирішення експертизи поставлено наступні питання:

які саме будівлі та споруди наявні на земельних ділянках з кадастровими номерами :00:001:0227 та :00:001:0228 по вул. Сосонське шосе,6 в смт.Літин Вінницької області та чи відповідає склад цих будівель і споруд Технічному паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по вул.Сосонське шосе, 6 в смт. Літин Вінницького (колишнього Літинського) району Вінницької області від 16.07.2021 року, інвентаризаційна справа № 74-21 ?

яка ринкова вартість комплексу будівель та споруд за адресою: Вінницька область, смт.Літин, Сосонське шосе, 6 станом на 05.05.2023 та станом на 28.12.2023, в тому числі вказати окремо - яка ринкова вартість будівель чи споруд, якщо такі наявні фактично (в тому числі й на місці площадки для стоянки - "В" та площадки для стоянки з огорожею - "В1" на земельних ділянках з кадастровими номерами :00:001:0227 та :00:001:0228) і не вказані у Технічному паспорті на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по вул.Сосонське шосе, 6 в смт. Літин Вінницького (колишнього Літинського) району Вінницької області від 16.07.2021 року, інвентаризаційна справа № 74-21 - станом на 05.05.2023 та станом на 28.12.2023 ?

у чому полягає невідповідність висновків у наступних документах: "Звіт про незалежну оцінку майна Комплекс будівель і споруд за адресою: Вінницька область, Літинський р-н, смт. Літин, Сосонське шосе, 6 від 05.05.2023 (т.39-а а.с.4-56); Звіт про експертну грошову оцінку земельних ділянок з кадастровими номерами :00:001:0227 площею 2,6768 га та :00:001:0228, площею 0,3895 га (т.39-а а.с.103-133), висновкам експертизи (за їх наявності) ?

3. Ухвалою суду від 07.08.2025 задоволено клопотання Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 05.08.2025 №969/846-4-25/23 (вх.суду №11612/25 від 06.08.2025): змінено назву призначеної у справі експертизи та погоджено строк її проведення на строк понад 90 календарних днів.

4. Супровідним листом від 07.08.2025 №925/367/20(925/157/24)/9049/2025 для проведення комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи на адресу експертної установи були направлені відповідні матеріали справи №925/367/20(925/157/24).

5. 20.08.2025 за вх.№12139/25 Черкаське відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз супровідним листом від 08.07.2025 №925/367/20(925/157/24)/8460/2025 до суду направило клопотання судових експертів О.Діденка та Д.Дриголі від 19.08.2025 №394/25-23 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи.

Ухвалою суду від 29.08.2025 поновлено провадження у справі №925/367/20(925/157/24), призначено справу до розгляду, зобов`язано фізичну особу-підприємця Кабанову Л.М. (позивача) і ліквідатора банкрута та запропоновано іншим учасникам справи надати суду пропозиції щодо виконання клопотання експертів.

6. Судом були зібрані усі необхідні для проведення експертизи матеріали.

7. Разом з тим, 20.10.2025 за вх.№14918/25 листом від 13.10.2025 №1296/846-4-25/23 Черкаське відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України повідомило про залишення ухвали Господарського суду Черкаської області від 13.06.2025 без виконання у зв`язку з тим, що клопотання експертів про надання додаткових матеріалів не задоволено.

8. У зв`язку з цим, фізична особа-підприємець Кабанова Л.М. звернулася до суду з клопотанням від 27.10.2025 (вх.суду №15805/25 від 28.10.2025) про зміну експертної установи, якій ухвалою суду від 13.06.2024 (із змінами, внесеними ухвалою суду від 07.08.2025) було доручено проведення комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи, та доручити проведення цієї ж експертизи ТОВ "Експертно-правова консалтингова компанія "ЮРЕКС".

У судовому засіданні представник заявника клопотання підтримав і пояснив, що з наданої на його запит відповіді ТОВ "Експертно-правова консалтингова компанія "ЮРЕКС" від 19.09.2025 №1909-25/1 експерти зазначеної експертної установи володіють відповідною кваліфікацією та готові провести дослідження у найкоротші терміни; що 22.09.2025 між фізичною особою-підприємцем Кабановою Л.М. та ТОВ "Експертно-правова консалтингова компанія "ЮРЕКС" укладено договір №2209-25/1 про проведення будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи силами експерта Тарана О.С.

Присутні у судовому засіданні представники заявлене клопотання підтримали.

9. Учасники справи, які не прибули у судове засідання, були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, однак про причини неявки до суду не повідомили.

Відповідно до ч.1 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, повідомленого належним чином про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, у зв`язку з чим суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами без участі учасників справи, які не з`явились.

10. При вирішенні поданої на розгляд заяви судом застосовуються положення Кодексу України з процедур банкрутства.

Відповідно до ст.233 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

11. Відповідно до ч.3 ст.99 ГПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи, призначеної ухвалою суду від 13.06.2024 (із змінами, внесеними ухвалою суду від 07.08.2025), іншій експертній установі.

Суд погоджується із запропонованою фізичною особою-підприємцем Кабановою Л.М. експертною установою для проведення експертизи - ТОВ "Експертно-правова консалтингова компанія "ЮРЕКС".

При цьому, суд не досліджує питання необхідності призначення експертизи, оскільки ця обставина вже досліджувалась судом у цій справі, про що постановлено ухвалу від 13.06.2024. Новою експертною установою має бути проведена експертиза з питань, що визначені в ухвалі від 13.06.2024.

Керуючись ст.100, п.2 ч.1 ст.228, ст.234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання фізичної особи-підприємця Кабанової Л.М. від 27.10.2025 про зміну експертної установи задовольнити повністю.

1.1. На часткову зміну абз.2 п.1 ухвали Господарскього суду Черкаської області від 13.06.2024 (із змінами, внесеними ухвалою суду від 07.08.2025) доручити проведення комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи Товариству з обмеженою відповідальністю "Експертно-правова консалтингова компанія "ЮРЕКС" (25006, м.Кропивницький, вул.Гоголя,90, оф.13, ідентифікаційний код 39014597).

1.2. На вирішення комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи поставити наступні питання:

які саме будівлі та споруди наявні на земельних ділянках з кадастровими номерами :00:001:0227 та :00:001:0228 по вул. Сосонське шосе,6 в смт.Літин Вінницької області та чи відповідає склад цих будівель і споруд Технічному паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по вул.Сосонське шосе, 6 в смт. Літин Вінницького (колишнього Літинського) району Вінницької області від 16.07.2021 року, інвентаризаційна справа № 74-21 ?

яка ринкова вартість комплексу будівель та споруд за адресою: Вінницька область, смт.Літин, Сосонське шосе, 6 станом на 05.05.2023 та станом на 28.12.2023, в тому числі вказати окремо - яка ринкова вартість будівель чи споруд, якщо такі наявні фактично (в тому числі й на місці площадки для стоянки - "В" та площадки для стоянки з огорожею - "В1" на земельних ділянках з кадастровими номерами :00:001:0227 та :00:001:0228) і не вказані у Технічному паспорті на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по вул.Сосонське шосе, 6 в смт. Літин Вінницького (колишнього Літинського) району Вінницької області від 16.07.2021 року, інвентаризаційна справа № 74-21 - станом на 05.05.2023 та станом на 28.12.2023 ?

у чому полягає невідповідність висновків у наступних документах: "Звіт про незалежну оцінку майна Комплекс будівель і споруд за адресою: Вінницька область, Літинський р-н, смт. Літин, Сосонське шосе, 6 від 05.05.2023 (т.39-а а.с.4-56); Звіт про експертну грошову оцінку земельних ділянок з кадастровими номерами :00:001:0227 площею 2,6768 га та :00:001:0228, площею 0,3895 га (т.39-а а.с.103-133), висновкам експертизи (за їх наявності)?

3. Направити для проведення експертизи матеріали справи №925/367/20(925/157/24).

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Експертно-правова консалтингова компанія "ЮРЕКС":

під розписку вручити дану ухвалу експерту (експертам) та попередити осіб, які безпосередньо проводитимуть судову експертизу, про відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків;

після закінчення проведення судової експертизи подати суду висновок судового експерта, докази направлення копії висновку сторонам та розрахунок вартості експертизи.

5. Обов`язок оплати вартості експертизи покласти на фізичну особу-підприємця Кабанову Лілію Михайлівну ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Експертній установі направити рахунок на оплату експертизи фізичній особі-підприємцю Кабановій Лілії Михайлівні та одночасно - його копію суду.

Фізичній особі-підприємцю Кабановій Лілії Михайлівні сплатити рахунок на оплату експертизи у термін до семи робочих днів з дня отримання рахунку експертної установи та направити суду докази виконання цього обов`язку.

6. Зупинити провадження у справі №925/367/20(925/157/24) на час проведення судової експертизи.

Ухвала суду набрала законної сили 12.11.2025. Ухвала суду може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку та у строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Повне судове рішення складено і підписано 27.11.2025.

Направити цю ухвалу позивачу, відповідачам (3), третім особам (6), ТОВ "Експертно-правова консалтингова компанія "ЮРЕКС" (25006, м.Кропивницький, вул.Гоголя,90, оф.13) та до відома - Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (18015, м.Черкаси, вул. Свято-Макаріївська, буд.135а, електронна адреса: ).

Суддя Ю.А. Хабазня

Я-12