СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

31 грудня 2025 року м. Харків Справа № 922/4339/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Демідова П.В., суддя Тарасова І.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Слобідської окружної прокуратури міста Харкова (вх. № 2825 Х/2),

на ухвалу Господарського суду Харківської області від 17.12.2025 (повна ухвала складена 17.12.2025) у справі № 922/4339/25 (суддя Усата В.В.),

за позовом Слобідської окружної прокуратури міста Харкова

до відповідачів:

1) Харківської міської ради

2) Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради

3) Фізичної особи - підприємця Мальованого Костянтина Олексійовича

про визнання недійсним договору, зобов`язання повернення майна,

ВСТАНОВИВ:

Слобідська окружна прокуратура міста Харкова звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, Фізичної особи-підприємця Мальованого Костянтина Олексійовича, в якому просить:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 01.04.2013 №4971-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та ФОП Мальованим Костянтином Олексійовичем, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саутенко Н.В. і зареєстрований в реєстрі за № 644;

- зобов`язати ФОП Мальованого Костянтина Олексійовича повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради () об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1 нежитлові приміщення 1-го поверху № 27-:-32 в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 56,7 кв.м, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Повітряна (раніше Нестерова), 4, а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення.

15.12.2025 до Господарського суду Харківської області надійшла заява Слобідської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову, в якій прокуратура просить вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлових приміщень 1-го поверху № 27-:-32 в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 56,7 кв.м (реєстраційний номер 1), які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Повітряна, 4.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 17.12.2025 у справі №922/4339/25 відмовлено у задоволенні заяви Слобідської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову.

Не погодившись із вищевказаною ухвалою, Слобідська окружна прокуратура міста Харкова звернулася до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Харківської області від 17.12.2025 у справі № 922/4339/25 та ухвалити нове судове рішення, яким заяву про забезпечення позову задовольнити у повному обсязі.

Згідно з витягом із протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.12.2025 для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Демідова П.В., суддя Тарасова І.В.

Судом встановлено, що апеляційна скарга Слобідської окружної прокуратури міста Харкова на ухвалу Господарського суду Харківської області від 17.12.2025 у справі №922/4339/25 подана в межах строків на апеляційне оскарження, встановлених ч. 1 ст. 256 ГПК України, за своєю формою та змістом відповідає вимогам ст. 258 ГПК України, підстав для залишення скарги без руху, її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження судом не встановлено.

Станом на час постановлення даної ухвали заперечень проти відкриття апеляційного провадження в порядку ч. 2 ст. 262 ГПК України від учасників справи не надходило.

Відповідно до вимог ст. 262 ГПК України судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі № 922/4339/25.

З метою завчасного повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги, здійснивши підготовчі дії, судова колегія вважає за можливе, відповідно до ст.ст. 267, 268 ГПК України, призначити справу до розгляду.

Згідно з ч. 4 ст. 262 ГПК України в ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи.

Керуючись ст.ст. 234, 256, 258, 262, 263, 268 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Слобідської окружної прокуратури міста Харкова на ухвалу Господарського суду Харківської області від 17.12.2025 у справі № 922/4339/25.

2. Призначити розгляд апеляційної скарги у справі № 922/4339/25 на "15" січня 2026 р. о 11:30 год у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, просп. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №105.

3. Встановити учасникам справи строк - 10 днів з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв, клопотань та письмових пояснень з доказами їх надсилання іншим учасникам провадження.

4. Учасникам справи невідкладно повідомити суд про отримання цієї ухвали, зокрема, шляхом надсилання засвідченого електронним цифровим підписом уповноваженої особи відповідного повідомлення на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду.

5. Запропонувати учасникам справи заздалегідь письмово повідомити суд про намір і можливість взяти участь у судовому засіданні для своєчасного вжиття заходів із організації його проведення.

6. З метою уникнення загрози для життя і здоров`я учасників судового процесу рекомендувати взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

7. Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

8. Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати їх з використанням програми "Електронний суд".

9. Витребувати матеріали справи №922/4339/25 із Господарського суду Харківської області.

10. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи та Господарському суду Харківської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Н.О. Мартюхіна

Суддя П.В. Демідова

Суддя І.В. Тарасова