ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"31" грудня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/5220/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши матеріали позовної заяви (вх.№5361/25 від 26.12.2025),

за позовом Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (просп. Незалежності, буд. 37, місто Херсон, 73003; );

до відповідача Приватного акціонерного товариства "ФАРЛЕП-ІНВЕСТ" (1011, місто Київ, пров. Євгена Гуцала, буд. 3; );

про розірвання договорів оренди,

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 26.12.2025до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№5361/25) Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради до відповідача Приватного акціонерного товариства "ФАРЛЕП-ІНВЕСТ", в якій позивач просить суд розірвати Договір оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності №1957 від 09.08.2017, щодо об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення першого поверху, площею 6,05 кв.м., що розташовано за адресою: м. Херсон, Острівське шосе, 1, для розміщення телекомунікаційного обладнання та Договору оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності №1958 від 09.08.2017, щодо об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення першого поверху, площею 4,4 кв.м., що розташовано за адресою: м. Херсон, вул. Гімназична (Червоностудентська), 22, для розміщення телекомунікаційного обладнання.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов Договорів в частині повного та своєчасного внесення орендної плати, що призвело до виникнення заборгованості за договором більш ніж за три місяці поспіль, а також в частині виконання обов`язку щодо страхування об`єктів оренди, у зв`язку з чим позивач вважає, що наявні підстави для розірвання в судовому порядку укладених між сторонами договорів оренди.

Відповідно до ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Розглянувши відповідну позовну заяву, з урахуванням положень ст. ст. 12, 247 ГПК України, враховуючи предмет спору, категорію справи, а також характер доказів у справі, суд дійшов висновку про відсутність перешкод у відкритті провадження та про те, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 176, 234, 235, 247 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Відкрити провадження у справі №916/5220/25.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "29" січня 2026 р. о 15:20. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

4.Запропонувати відповідачу надати до суду: відзив на позовну заяву в порядку ст.ст.165, 178 ГПК України у строк протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали суду про відкриття провадження у справі; додати до відзиву докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачу одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу надати до суду.

5.Звернути увагу учасників справи на те, що відповідно до ч. 9 ст. 80 та ч. 2 ст. 91 ГПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

6.Повідомити учасників справи, про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст.197 ГПК України.

7.Повідомити учасників справи про введення в дію Закону №3200-IX щодо запровадження обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів (ЕК) у ЄСІТС. З 18 жовтня 2023 року обов`язкова реєстрація ЕК для наступних категорій осіб: адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, судові експерти, арбітражні керуючі, органи державної влади, інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи. Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати ЕК, але не зробили цього - залишення позовної заяви без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші.

8.Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська