СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

30 грудня 2025 року м. Харків Справа № 922/1733/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Гребенюк Н.В., суддя Тихий П.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро", Харківська область, Лозівський район, с. Веселе (Смирнівська с/рада), (вх.№2756 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі №922/1733/25 (суддя Жигалкін І.П., ухвалене в м. Харків, дата складення повного тексту 04.12.2025) та на додаткове рішення господарського суду Харківської області 03.12.2025 у справі №922/1733/25 (суддя Жигалкін І.П., ухвалене в м. Харків, дата складення повного тексту 08.12.2025)

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-", м. Первомайський Харківської області,

до 1-го відповідача: Олексіївської сільської ради, с. Олексіївка Лозівського району Харківської області,

до 2-го відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків,

до 3-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро", Харківська область, Лозівський район, с. Веселе (Смирнівська с/рада),

про визнання протиправними дій та визнання недійсними та скасування торгів,

ВСТАНОВИВ:

19.05.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" звернулось до господарського суду Харківської області з позовом (з урахуванням заяви про зміну предмету позову (вх. № 13873 від 11.06.2025), а саме:

- визнання протиправними дії Олексіївської сільської ради () з проведення земельних торгів (у формі електронного аукціону) з продажу права оренди на земельну ділянку площею 13,5000 га із кадастровим :15:000:0023, лот №: 44377675/59 ID: LRE001-UA-331 | 67d2b9ea753c1cf276ec7d70;

- визнання недійсними та скасувати земельні торги (у формі електронного аукціону) з продажу права оренди на земельну ділянку площею 13,5000 га із кадастровим :15:000:0023, лот №: 44377675/59 ID: LRE001-UA-331| 67d2b9ea753c1cf276ec7d70;

- визнання недійсним договір оренди землі від 14.05.2025, укладений між Олексіївською сільською радою та ТОВ "КРАЄВИД АГРО" ();

- скасування Розпорядження про надання згоди на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 13,5000 га, на підставі якого було розроблено відповідний Проект землеустрою та сформовано земельну ділянку площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023;

- скасування Розпорядження про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023;

- скасування державної реєстрацію земельної ділянки площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023;

08.07.2025 позивачем подано до господарського суду Харківської області заяву про внесення змін у склад учасників справи (вх. №15952), а саме: залучення переможця електронних земельних торгів - ТОВ "Краєвид Агро" в якості співвідповідача, а не третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 10.07.2025 задоволено заяву позивача про внесення змін у склад учасників справи (вх. № 15952 від 08.07.2025), залучено ТОВ "Краєвид Агро" в якості співвідповідача у справі № 922/1733/25.

24.07.2025 позивачем подано до господарського суду Харківської області заяву (вх. №17147) про зміну предмету позову, в якій просив суд розглянути позовні вимоги в наступній редакції (з урахуванням обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу, викладених в позовній заяві):

- визнати протиправними дії Олексіївської сільської ради () з проведення земельних торгів (у формі електронного аукціону) з продажу права оренди на земельну ділянку площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023, лот №: 44377675/59 ID: LRE001-UA-331 | 67d2b9ea753c1cf276ec7d70;

- визнати недійсними та скасувати земельні торги (у формі електронного аукціону) з продажу права оренди на земельну ділянку площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023, лот №: 44377675/59 ID: LRE001-UA-331 | 67d2b9ea753c1cf276ec7d70;

- визнати недійсним договір оренди землі від 14.05.2025 р., укладений між Олексіївською сільською радою та ТОВ "Краєвид Агро" (), щодо земельної ділянки площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023.

Рішенням господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі №922/1733/25 позов задоволено частково; визнано недійсними земельні торги (у формі електронного аукціону) з продажу права оренди на земельну ділянку площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023, лот №: 44377675/59 ID: LRE001-UA-331 | 67d2b9ea753c1cf276ec7d70; визнано недійсним договір оренди землі від 14.05.2025 р., укладений між Олексіївською сільською радою та ТОВ "Краєвид Агро" (), щодо земельної ділянки площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023; стягнуто з Олексіївської сільської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" судовий збір у розмірі 3028,00грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" судовий збір у розмірі 3028,00грн.; в іншій частині позовних вимог - відмовлено.

26.11.2025 3-им відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" подано до господарського суду заяву (вх. № 27474) про ухвалення додаткового рішення у справі №922/1733/25 про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 65000,00грн.

Додатковим рішенням господарського суду Харківської області 03.12.2025 у справі №922/1733/25 задоволено частково заяву (вх.№27474 від 26.11.2025) представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" адвоката Бардакової А.О. про стягнення правничої допомоги; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 30000,00грн.; решту суми судових витрат на професійну правничу допомогу покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро".

Товариство з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" з рішенням та з додатковим рішенням місцевого господарського суду не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд:

- скасувати рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі №922/1733/25 в частині часткового задоволення позовних вимог та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову повністю;

- в іншій частині резолютивну частину рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі № 922/1733/25 залишити без змін;

- змінити мотивувальну частину рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі № 922/1733/25 в частині розгляду позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 13,5000 га із кадастровим номером :15:000:0023 та заяви про застосування строків позовної давності, в редакції мотивів цієї апеляційної скарги.

- з урахуванням результатів розгляду апеляційної скарги змінити розподіл судових витрат по справі а саме стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро-" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 130000,00грн., понесені в суді першої інстанції.

- у разі відмови в задоволенні апеляційної скарги щодо часткового скасування рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі № 922/1733/25 - додаткове рішення господарського суду Харківської області від 03.12.2025 у справі № 922/1733/25 скасувати в частині часткової відмови у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" про стягнення судових витрат та прийняти нове рішення, яким заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" про стягнення судових витрат задовольнити в повному обсязі стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "-Квадро" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 65000,00грн., понесені в суді першої інстанції;

- судові витрати Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" по цій справі покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "-Квадро-", в тому числі ті, що понесені в суді апеляційної інстанції судовий збір за подання апеляційної скарги та витрати на професійну правничу допомогу у орієнтовному розмірі 100000,00грн., понесені в суді апеляційної інстанції.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 26.12.2025 залишено апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" на рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі №922/1733/25 та на додаткове рішення господарського суду Харківської області 03.12.2025 у справі №922/1733/25 без руху в порядку статті 260 Господарського процесуального кодексу України, з тих підстав, що апелянтом не було надано доказів сплати судового збору у встановленому законом порядку та розмірі.

Крім того, апеляційним господарським судом було встановлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" 10-денний строк для усунення недоліків апеляційної скарги, з дня вручення ухвали про залишення без руху та роз`яснено апелянту, що не усунення недоліків, визначених цією ухвалою, має наслідки передбачені статтями 174, 260, 261 Господарського процесуального кодексу України.

Частиною 2 статті 260 Господарського процесуального кодексу визначено, що до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 258 цього Кодексу, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу, та відповідно апеляційна скарга підлягає залишенню без руху.

Частинами 3 та 4 статті 174 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

29.12.2025 апелянтом подано до апеляційного господарського суду документи на підтвердження усунення недоліків, що стали підставою для залишення апеляційної скарги без руху.

Дослідивши матеріали скарги, та враховуючи усунення апелянтом, у строк, встановлений судом, недоліків, які стали підставою для залишення апеляційної скарги без руху, відповідно до ухвали Східного апеляційного господарського суду від 18.12.2025, колегія суддів вважає, що скарга відповідає вимогам 262 Господарського процесуального кодексу України.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від позивача не надійшло.

Розглянувши матеріали справи, відповідно до статті 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі, та з метою завчасного повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги, здійснивши підготовчі дії, вважає можливим відповідно до статей 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, призначити справу до розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 234, 262, 267, 268, 273 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1.Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" на рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2025 у справі №922/1733/25 та на додаткове рішення господарського суду Харківської області 03.12.2025 у справі №922/1733/25.

2.Встановити позивачу у справі строк для подання відзиву на апеляційну скаргу - протягом 15 днів (з урахуванням вимог ст.263 Господарського процесуального кодексу України) з дня вручення даної ухвали.

3.Встановити сторонам у справі строк для подання заяв і клопотань - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

4.Господарському суду Харківської області надіслати на адресу Східного апеляційного господарського суду матеріали справи №922/1733/25.

5.Призначити справу до розгляду на "04" лютого 2026 р. о 14:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132.

6.Повідомити, що участь сторін у судовому засіданні не є обов`язковою. Неявка сторін, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Плахов

Суддя Н.В. Гребенюк

Суддя П.В. Тихий