ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі про банкрутство

"16" грудня 2025 р. м. Київ Справа № 911/3614/25

за заявою Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited) (адреса: Griva Digeni, Panayides building, 2nd floor, office 3 (3), 3030, Limassol, Cyprus)

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Південбуд Інвест» (08305, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Ботанічна, буд. 1/6; )

про відкриття провадження у справі про банкрутство

Суддя Наріжний С.Ю.

За участю секретаря Бойко Я.Р.

За участю представників учасників у справі:

від Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited): адвокат Бердичевський О.В.;

від ТОВ «Південбуд Інвест»: адвокат Лисич О.В.;

арбітражний керуючий Баскаков О.В.

ВСТАНОВИВ:

до Господарського суду Київської області в підсистемі «Електронний суд» надійшла заява Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited) від 27.11.2025 б/№ (вх. № 8087) про відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ «Південбуд Інвест».

Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.12.2025 вказана заява залишена без руху; встановлено Заявнику строк для усунення недоліків заяви шляхом надання Господарському суду Київської області доказів сплати судового збору у сумі 24224,00 грн, а також доказів сплати авансування у встановленому порядку винагороди арбітражному керуючому у сумі 72000,00 грн.

09.12.2025 до суду в підсистемі «Електронний суд» надійшло клопотання Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited) від 09.12.2025 б/№ (вх. № 17304/25) про усунення недоліків заяви, з доданими доказами.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 09.12.2025 вказану заяву прийнято до розгляду; підготовче засідання призначено на 16.12.2025.

16.12.2025 до суду в підсистемі «Електронний суд» надійшов відзив Боржника від 15.12.2025 б/№ (вх. № 17646/25) на заяву про відкриття провадження у справі про банкрутство.

16.12.2025 в судове засідання з`явився представник Заявника, подану заяву про відкриття провадження у справі про банкрутство Боржника підтримав і просив суд задовольнити заяву.

Також в судове засідання з`явився представник Боржника, надав пояснення щодо майнового стану Боржника і зазначив про неможливість виконання зобов`язань перед Заявником, з підстав, вказаних у відзиві на заяву.

Крім того в судове засідання з`явився арбітражний керуючий Баскаков О.В., кандидатура якого для призначення розпорядником майна запропонована ініціюючим кредитором; підтримав свою заяву про згоду на участь у справі.

Враховуючи викладене вище розгляд справи здійснюється судом згідно матеріалів заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство та відзиву Боржника.

Відповідно до ст. 39 КУзПБ, перевірка обґрунтованості вимог заявника, а також з`ясування наявності підстав для відкриття провадження у справі про банкрутство здійснюються господарським судом у підготовчому засіданні, яке проводиться в порядку, передбаченому цим Кодексом.

У підготовчому засіданні господарський суд розглядає подані документи, заслуховує пояснення сторін, оцінює обґрунтованість заперечень боржника, вирішує інші питання, пов`язані з розглядом справи.

Якщо провадження у справі відкривається за заявою кредитора, господарський суд перевіряє можливість боржника виконати майнові зобов`язання, строк яких настав. Боржник може надати підтвердження спроможності виконати свої зобов`язання та погасити заборгованість.

За результатами розгляду заяви про відкриття провадження у справі та відзиву боржника господарський суд постановляє ухвалу про: відкриття провадження у справі; відмову у відкритті провадження у справі.

Узагальнені доводи Заявника є наступними.

Заявник зазначає про наявність заборгованості Боржника на загальну суму 254904109,50 грн.

Вказані вимоги виникли на підставі Угоди про позику в іноземній валюті № 3001 від 30.01.2012, відповідно до умов якого Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited) було надано Боржнику позику на загальну суму 6015961,50 доларів США, що еквівалентно 254467350,70 грн станом на дату звернення Заявника до суду.

Умовами Угоди про позику був передбачений обов`язок Боржника невідкладно повідомити Кредитора в письмовій формі про суттєві зміни свого фінансового стану, якщо такі зміни можуть призвести до недійсності заяв і гарантій, наданих Позичальником за Договором.

Водночас Кредитору стало відомо з Єдиного державного реєстру судових рішень про те, що 10.06.2025 Одеським апеляційним судом ухвалено постанову у справі № 521/13284/24, якою надано дозвіл на стягнення з ТОВ «Південбуд Інвест» на користь ТОВ «Траст Капітал» (UAB «Trust Capital») 4001350,00 доларів США боргу, 1642482,46 доларів США платних інтересів, 267049,00 доларів США 6% річних, а також 12555 євро судових витрат.

Загальний борг ТОВ «Південбуд Інвест» за вказаним судовим рішенням становить 249277543 грн, в той же час сума чистих активів Боржника за результатами останньої поданої фінансової звітності становить: -476063000,00 грн.

Таким чином зобов`язання з виконання вказаного судового рішення у справі № 521/13284/24 призводить до неплатоспроможності Боржника.

Проте, ТОВ «Південбуд Інвест» не було повідомлено Кредитора про вказані обставини щодо майнового стану, у зв`язку з чим 24.07.2025 Кредитором було направлено на адресу Позичальника Вимогу про дострокове повернення позики та відсотків за Угодою про позику в іноземній валюті № 3001 від 30.01.2012, яка була отримана Боржником 04.08.2025.

Отже, у ТОВ «Південбуд Інвест» виник обов`язок щодо повернення на користь Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited) отриманої позики відповідно до Угоди про позику в іноземній валюті № 3001 від 30.01.2012 - до 03.09.2025.

Вказаний обов`язок не був виконаний Боржником у встановлений строк, у зв`язку з чим Кредитор вважає наявними підстави для відкриття провадження у справі про банкрутство Боржника.

Узагальнені доводи Боржника, викладені у відзиві на заяву, є наступними.

Боржник підтвердив наявність заборгованості перед Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited) за Угодою про позику в іноземній валюті № 3001 від 30.01.2012, а також не заперечує наявність обставин, які стали підставою для виникнення у Кредитора права на дострокове погашення позики.

Боржник зазначив, що прийняття остаточного рішення у справі № 521/13284/24 та зобов`язання сплатити суму близько 6 млн доларів США додатково вплинуло на фінансове становище та безпосередню діяльність підприємства, що позбавляє ТОВ «Південбуд Інвест» можливості достроково погасити суму позики та процентів за Угодою про позику в іноземній валюті № 3001 від 30.01.2012.

Дослідивши подані матеріали судом встановлено наступне.

Між Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited) (надалі також: Кредитор / Позикодавець / Іпотекодержатель), юридичною особою, створеною за законодавством Республіки Кіпр та ТОВ «Південбуд Інвест» (надалі також: Боржник / Позичальник / Іпотекодавець) укладено Угоду про позику в іноземній валюті № 3001 від 30.01.2012, зареєстровану Головним управлінням Національного банку України по м. Києву і Київській області, про що видано Реєстраційне свідоцтво № 14832 від 16.02.2012 (надалі також - Договір позики або Кредитний договір).

Згідно п. 1.1. Договору позики, Сторонами обумовлено, що на умовах даної Угоди Кредитор зобов`язується надати Позичальнику позику у розмірі 10000000,00 доларів США.

Позичальник зобов`язується повернути Кредитору позику у розмірі 10000000,00 доларів США, а також сплатити проценти за використання Позикою за ставкою 8% річних.

Відповідно до 1.3. Кредитор зобов`язується перерахувати суму Позики до 28.05.2012 року чотирма етапами в порядку, передбаченому п.п. 1.3.1., 1.3.2., 1.3.3., 1.3.4. Договору позики, але не раніше отримання Позичальником реєстраційного свідоцтва.

Згідно з п. 3.1. Договору позики, Позичальник зобов`язується погашати заборгованість з наданої Позики частинами відповідно до графіку. Повернення повної суми позики повинна бути здійснена до 28.06.2017.

Пунктом 4.1. Договору позики сторонами було погоджено, що за користування Позикою Позикодавець сплачує проценти за Позикою за ставкою 8 процентів річних. Ці проценти нараховуються, з урахуванням 365 днів на рік, та сплачуються одночасно з виплатою сум частин Позики, в строк, передбачений п. 3.1. Договору.

Відповідно до п. 6.6. Договору позики встановлено, що Кредитор має право вимоги дострокового погашення Позики і процентів у випадку неналежного виконання Позичальником умов даної угоди.

02.04.2021 сторонами було укладено Додаткову угоду до Договору позики, в якій Сторонами було актуалізовано банківські реквізити, а також п. 1.1. викладено в новій редакції: на умовах цієї Угоди Кредитор зобов`язується надати Позичальнику позику в розмірі 6015961,50 доларів США, Позичальник зобов`язується повернути Кредитору позику в розмірі 6015961,50 доларів США, а також сплатити відсотки за користування позикою за ставкою 8 % річних. Договір позики доповнено п. 6.7., яким надано право Позичальнику погасити позику і/або відсотки, повністю або частково, згідно і якщо це не суперечить чинному законодавству України.

Відповідно до п. 6.6. Договору позики, Кредитор має право вимоги дострокового погашення Позики і відсотків у випадку неналежного виконання Позичальником умов даного Договору.

Згідно з п.п. f п. 6.1. Договору позики закріплено обов`язок Позичальника невідкладно повідомити Кредитора в письмовій формі про суттєві зміни свого фінансового стану, якщо такі зміни можуть призвести до недійсності заяв і гарантій, наданих Позичальником даним Договором.

Пунктом 6.3. Договору позики, зокрема, передбачено, що Позичальник зобов`язується забезпечити дотримання всіх законів і положень, отримання всіх необхідних дозволів і документів, щоб мати можливість погасити всю суму заборгованості у відповідності з даним Договором.

На виконання Договору позики, Кредитором на рахунок Позичальника було перераховано грошові кошти, що підтверджується банківською випискою, платіжними дорученнями та Актом звіряння взаємних розрахунків від 31.08.2025: 23.02.2012 на суму 100000,00 доларів США; 03.03.2012 на суму 100000,00 доларів США; 05.03.2012 на суму 100000,00 доларів США; 06.03.2012 на суму 100000,00 доларів США; 20.03.2012 на суму 99961,50 доларів США; 19.04.2012 на суму 200000,00 доларів США; 08.05.2012 на суму 200000,00 доларів США; 17.05.2012 на суму 150000,00 доларів США; 08.06.2012 на суму 100000,00 доларів США; 26.06.2012 на суму 100000,00 доларів США; 06.08.2012 на суму 200000,00 доларів США; 08.08.2012 на суму 200000,00 доларів США; 31.08.2012 на суму 100000,00 доларів США; 11.09.2012 на суму 150000,00 доларів США; 28.09.2012 на суму 100000,00 доларів США; 30.10.2013 на суму 500000,00 доларів США; 21.11.2013 на суму 300000,00 доларів США; 29.11.2013 на суму 300000,00 доларів США; 05.12.2013 на суму 400000,00 доларів США; 24.12.2013 на суму 300000,00 доларів США; 23.01.2014 на суму 200000,00 доларів США; 29.01.2014 на суму 900000,00 доларів США; 18.02.2014 на суму 400000,00 доларів США; 13.03.2014 на суму 300000,00 доларів США; 03.04.2014 на суму 40000,00 доларів США; 28.08.2014 на суму 100000,00 доларів США; 30.09.2014 на суму 100000,00 доларів США, що разом становить 6015961,50 доларів США суми основного боргу, і станом на 27.11.2025 за офіційним курсом НБУ еквівалентно 254467350,70 грн.

17.05.2017 між ТОВ «Південбуд Інвест» та Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited) було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 615 (надалі - Іпотечний договір).

Відповідно до п. 2.1.1. Іпотечного договору, в забезпечення своєчасного і повного виконання зобов`язань Позичальника, які випливають із Угоди про позику в іноземній валюті № 3001 від 30.01.2012 (враховуючи всі зміни та додатки до нього, що можуть мати місце час від часу), Іпотекодавець передає в Іпотеку, а Іпотекодержатель приймає Предмет Іпотеки, в силу чого Іпотекодержатель має право у випадку невиконання Позичальником своїх обов`язків за Кредитним договором, а також в інших випадках, передбачених цим Договором та Правом, що застосовується, одержати задоволення своїх вимог за рахунок Предмета Іпотеки переважно перед іншими кредиторами (надалі - Іпотека).

Пунктом 2.2. Договору іпотеки передбачено, що предметом Іпотеки за цим Договором є кожне окремо та усе разом наступне нерухоме майно:

(і) Квартира під № 1 в будинку під № 113 по проспекту Добровольського в місті Одесі, загальною площею 42.1 кв.м., житловою площею 29.4 кв. м., складається з двох житлових кімнат, що належить Іпотекодавцю на праві власності. РНОНМ 01;

(іі) Квартира від № 3 в будинку під № 113 по проспекту Добровольського в місті Одесі, загальною площею 49.1 кв.м., житловою площею 36.7 кв. м., складається з трьох житлових кімнат, що належить Іпотекодавцю на праві власності. РНОНМ 01;

(ііі) Квартира під № 5 в будинку під № 113 по проспекту Добровольського в місті Одесі, загальною площею 43.8 кв.м., житловою площею 30.5 кв. м., складається з трьох житлових кімнат, що належить Іпотекодавцю на праві власності. РНОНМ 01;

(іV) Квартира під № 6 в будинку під № 113 по проспекту Добровольського в місті Одесі, загальною площею 49.8 кв.м., житловою площею 36.1 кв. м., складається з трьох житлових кімнат, що належить Іпотекодавцю на праві власності. РНОНМ 01;

(V) Квартира під № 7 в будинку під № 113 по проспекту Добровольського в місті Одесі, загальною площею 49.9 кв.м., житловою площею 37 кв. м., складається з трьох житлових кімнат, що належить Іпотекодавцю на праві власності. РНОНМ 01;

(Vі) Квартира під № 6 в будинку під № 113 по проспекту Добровольського в місті Одесі, загальною площею 49.8 кв.м., житловою площею 36.1 кв. м., складається з трьох житлових кімнат, що належить Іпотекодавцю на праві власності. РНОНМ 01.

Згідно п. 2.3.1. Іпотечного договору, загальна вартість Предмета Іпотеки визначена за згодою Сторін та становить 4421056,84 грн, що на дату укладання цього Договору за офіційним курсом НБУ становить 167274,19 доларів США.

Так, Кредитору з Єдиного державного реєстру судових рішень стало відомо про те, що 10.06.2025 Одеським апеляційним судом було ухвалено постанову у справі № 521/13284/24, якою надано дозвіл на виконання на території України рішення Вільнюського окружного суду від 20.10.2017 у справі 2-1895-603/2017 про стягнення з ТОВ «Південбуд Інвест» на користь ТОВ «Траст Капітал» (UAB «Trust Capital») 4001350,00 доларів США боргу, 1642482,46 доларів США платних інтересів, 267049,00 доларів США 6% річних, а також 12555 євро судових витрат.

Таким чином, як було виявлено, загальний борг ТОВ «Південбуд Інвест» за вищевказаним судовим рішенням становить 249277543 грн (за офіційним курсом НБУ станом на 18.11.2025).

В свою чергу, сума чистих активів ТОВ «Південбуд Інвест» за результатами останньої поданої фінансової звітності (три квартали 2025-го року), становить -476 063 000,00 грн.

Таким чином, зобов`язання з виконання рішення суду по справі № 521/13284/24 призводить до неплатоспроможності ТОВ «Південбуд Інвест».

Проте, всупереч умовам Договору позики, Позичальником не було письмово повідомлено Кредитора про вищевказані обставини.

В свою чергу, керуючись п. 6.6. Договору позики, 24.07.2025 Кредитором було направлено на адресу Позичальника Вимогу про дострокове повернення позики в розмірі 6015961,50 доларів США та відсотків за ставкою 8% річних до 31.10.2022 включно, за ставкою 0% річних з 01.11.2022 по 31.10.2024 та за ставкою 3,5% річних з 01.11.2024, в загальному розмірі 4630288,23 доларів США.

Дана вимога була отримана Позичальником 04.08.2025.

На вищевказану вимогу Позичальником було надано Відповідь № 5/08-1 від 05.08.2025, в якій зазначено, що дійсно, ТОВ «Південбуд Інвест» є стороною в судовому провадженні № 521/13284/24 за заявою про надання дозволу на виконання на території України рішення Вільнюського окружного суду від 20.10.2017 у справі 2-1895-603/2017 та виконання даного рішення значно погіршить фінансовий стан.

В свою чергу, ТОВ «Південбуд Інвест» підтвердив свої зобов`язання за Договором позики, а також визнав отримання ним Позики в повному обсязі, зазначивши, що вирішення питання неплатоспроможності можливе після касаційного перегляду справи 521/13284/24.

Постановою ВС КЦС від 29.10.2025 по справі № 521/13284/24 касаційну скаргу було залишено без задоволення, а ухвалу суду першої інстанції та постанову суду апеляційної інстанції - без змін.

Загальний розмір заявлених Кредитором у даній справі вимог до Боржника становить 254928333,50 грн, з яких: 24224,00 грн - витрати по сплаті судового збору, 254904109,50 грн - заборгованість за Договором позики (у т.ч.: 250483052,66 грн - основна дебіторська заборгованість; 4421056,84 грн - забезпечені вимоги).

Згідно ч. 1 ст. 1046 ЦК України, за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Частиною 1 статті 1048 ЦК України встановлено, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Статтею 1049 ЦК України передбачено, що позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Якщо договором не встановлений строк повернення позики або цей строк визначений моментом пред`явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред`явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором.

Позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві речей, визначених родовими ознаками, або зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок.

Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що станом на дату підготовчого засідання суду не надано доказів повного чи часткового виконання Боржником зазначеного вище зобов`язання за Угодою про позику в іноземній валюті № 3001 від 30.01.2012, загальна заявлена сума заборгованості Боржника перед Заявником становить 254904109,50 грн (у т.ч.: 250483052,66 грн - основна дебіторська заборгованість; 4421056,84 грн - забезпечені вимоги).

Відповідно до ст. 1 КУзПБ, неплатоспроможність - неспроможність боржника виконати після настання встановленого строку грошові зобов`язання перед кредиторами не інакше, як через застосування процедур, передбачених цим Кодексом.

Підстави для відмови у відкритті провадження у справі встановлені ч. 6 ст. 39 КУзПБ. Зокрема, господарський суд відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо: вимоги кредитора свідчать про наявність спору про право, який підлягає вирішенню у порядку позовного провадження; вимоги кредитора (кредиторів) задоволені боржником у повному обсязі до підготовчого засідання суду.

З системного аналізу зазначених норм слідує, що підставою для відкриття провадження у справі про банкрутство є неплатоспроможність боржника.

Тобто, для відкриття провадження у справі господарський суд повинен встановити: наявність грошових зобов`язань у боржника, строк виконання яких настав; неспроможність боржника виконати такі зобов`язання після встановленого строку; відсутність спору про право щодо таких грошових зобов`язань.

При цьому, відсутність спору щодо заявлених ініціюючим кредитором грошових вимог може підтверджуватися або рішенням суду, що набрало законної сили, або визнанням боржником таких вимог. Тобто, має бути фактична наявність боргу, який є безспірним або не оспорюється боржником, що встановлюється судом у підготовчому засіданні.

Дослідивши подані Заявником докази суд дійшов висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими, документально підтвердженими, Боржником не заперечуються, строк виконання зобов`язань є таким, що настав, отже суд вважає доведеними обставини про наявність у Боржника заборгованості перед Заявником на загальну суму 254904109,50 грн.

Таким чином суд дійшов висновку про визнання грошових вимог Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited) до ТОВ «Південбуд Інвест» на суму 254904109,50 грн.

Проаналізувавши матеріали справи суд дійшов висновку про доведеність обставин щодо неспроможності Боржника виконати свої грошові зобов`язання.

Враховуючи обґрунтованість та доведеність обставин щодо наявності у Боржника заборгованості перед Заявником, а також фактичне визнання Боржником вказаної заборгованості, судом в ході підготовчого провадження не встановлено наявності спору про право у даній справі.

На підставі викладеного вище судом встановлено наявність підстав для відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ «Південбуд Інвест».

Згідно ч. 8 ст. 39 КУзПБ, в ухвалі про відкриття провадження у справі про банкрутство зазначається про призначення розпорядника майна, встановлення розміру його винагороди та джерела її сплати.

Законом України від 05.06.2020 № 686-ІХ «Про внесення змін до Кодексу України з процедур банкрутства», який набрав чинності 17.10.2020, доповнено Прикінцеві та перехідні положення КУзПБ пунктом 2-1, відповідно до якого встановлено, що до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи призначення арбітражного керуючого для виконання повноважень розпорядника майна або керуючого реструктуризацією у разі відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) здійснюється з урахуванням особливостей, визначених цим пунктом.

Заява ініціюючого кредитора або боржника - фізичної особи про відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), крім відомостей, передбачених частиною першою статті 34, частиною другою статті 116 цього Кодексу, повинна містити пропозицію щодо кандидатури арбітражного керуючого для виконання повноважень розпорядника майна або керуючого реструктуризацією.

Ініціюючий кредитор або боржник - фізична особа додає до заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) заяву арбітражного керуючого, зазначеного в абзаці другому цього пункту, про участь у справі, яка повинна відповідати вимогам, встановленим частиною третьою статті 28 цього Кодексу.

Господарський суд, відкриваючи провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), призначає арбітражного керуючого, зазначеного в абзаці другому цього пункту, розпорядником майна або керуючим реструктуризацією.

У разі якщо заява ініціюючого кредитора або боржника - фізичної особи про відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) не містить пропозиції щодо кандидатури арбітражного керуючого для виконання повноважень розпорядника майна або керуючого реструктуризацією або до заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) не додано заяви цього арбітражного керуючого про участь у справі, або з підстав, визначених частиною третьою статті 28 цього Кодексу, цього арбітражного керуючого не може бути призначено розпорядником майна або керуючим реструктуризацією, або заяву про відкриття провадження у справі про банкрутство подано боржником - юридичною особою, призначення арбітражного керуючого для виконання повноважень розпорядника майна або керуючого реструктуризацією здійснюється господарським судом самостійно з числа осіб, внесених до Єдиного реєстру арбітражних керуючих України, у порядку, що діяв до дня введення цього Кодексу в дію, шляхом застосування автоматизованої системи.

Скориставшись вказаним правом ініціюючий кредитор Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited) просить суд призначити розпорядником майна Боржника арбітражного керуючого Баскакова О.В.

Розглянувши відповідно до ст. 28 та п. 2-1 Прикінцевих та перехідних положень КУзПБ кандидатуру арбітражного керуючого Баскакова О.В. щодо призначення розпорядником майна Боржника, судом встановлено, що у заяві Баскаков О.В. надає згоду на призначення його розпорядником майна Боржника; повідомляє про те, що судимості за вчинення корисливих злочинів та заборони суду займатися діяльністю арбітражного керуючого не має; діяльність арбітражного керуючого застрахована; згідно ч. 3 ст. 28 КУзПБ не є заінтересованою особою у цій справі; раніше не здійснював управління Боржником; не має відмов у допуску до державної таємниці; не має конфлікту інтересів; не здійснював раніше повноваження приватного виконавця щодо примусового виконання судових рішень або рішень інших органів (посадових осіб), у яких Боржник був стороною виконавчого провадження.

До заяви крім іншого додано копію свідоцтва Міністерства юстиції України № 421 від 27.02.2013, договору страхування відповідальності арбітражного керуючого, свідоцтва про підвищення кваліфікації.

За наслідком дослідження заяви та доданих доказів судом встановлено відповідність кандидатури арбітражного керуючого Баскакова О.В. вимогам Кодексу України з процедур банкрутства.

Враховуючи викладене вище, зокрема те, що кандидатура арбітражного керуючого Баскакова О.В. запропонована ініціюючим кредитором в порядку п. 2-1 Прикінцевих та перехідних положень КУзПБ, арбітражним керуючим Баскаковим О.В. надано згоду на участь у даній справі та судом вище встановлено відповідність кандидатури арбітражного керуючого Баскакова О.В. вимогам КУзПБ, суд дійшов висновку про призначення розпорядником майна ТОВ «Південбуд Інвест» арбітражного керуючого Баскакова О.В.

Керуючись статтями 28, 30, 34, 39, 41, 44, 45, п. 2-1 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 232-235, 255 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі № 911/3614/25 за заявою Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited) від 27.11.2025 б/№ (вх. № 8087) про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Південбуд Інвест» (08305, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Ботанічна, буд. 1/6; ).

2. Визнати грошові вимоги Кредитора - Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited) до Боржника - ТОВ «Південбуд Інвест» у сумі 254904109,50 грн.

3. Ввести мораторій на задоволення вимог кредиторів відповідно до ст. 41 Кодексу України з процедур банкрутства, у зв`язку з чим, органам державної виконавчої служби зупинити виконавчі провадження з примусового виконання виконавчих документів та інших документів, за якими здійснюються стягнення з Боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Південбуд Інвест» (08305, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Ботанічна, буд. 1/6; ), відповідно до законодавства.

4. Ввести процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю «Південбуд Інвест» (08305, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Ботанічна, буд. 1/6; ) та призначити розпорядником майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Південбуд Інвест» (08305, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Ботанічна, буд. 1/6; ) арбітражного керуючого Баскакова Олександра Віталійовича (свідоцтво № 421 від 27.02.2013, адреса: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ).

5. Попереднє засідання господарського суду призначити на « 03» лютого 2026 року о 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108, в залі судових засідань №1.

6. Встановити основну грошову винагороду розпорядника майна Боржника в розмірі трьох розмірів мінімальної заробітної плати за кожний місяць виконання арбітражним керуючим повноважень відповідно до ст. 30 Кодексу України з процедур банкрутства.

7. Оприлюднити у встановленому ч. 9 ст. 39 КУПБ порядку оголошення про відкриття Господарським судом Київської області провадження у справі № 911/3614/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Південбуд Інвест» (08305, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Ботанічна, буд. 1/6; ), текст якого додається.

8. Заборонити Боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) Боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації Боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави.

9. Зобов`язати розпорядника майна Боржника подати суду відомості про результати розгляду вимог кредиторів та складений реєстр вимог кредиторів в строк до 27.01.2026.

10. Зобов`язати розпорядника майна Боржника здійснити аналіз фінансово-господарської діяльності Боржника, інвестиційного становища Боржника і його становища на ринках, та надати суду вказану інформацію в строк до 27.01.2026.

11. Зобов`язати розпорядника майна Боржника провести інвентаризацію майна Боржника в строк до 27.01.2026.

12. Судові витрати Нескі Венчерз Лімітед (Neski Ventures Limited) у вигляді судового збору, сплаченого Заявником за подання заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство Боржника у сумі 24224,00 грн покласти на ТОВ «Південбуд Інвест», які підлягають включенню до 1 черги задоволення вимог кредиторів.

13. Ухвалу надіслати: державному реєстратору за місцезнаходженням Боржника.

14. Копію ухвали надіслати: Боржнику, Кредитору, арбітражному керуючому Баскакову О.В., податковому органу за місцезнаходженням Боржника, органу, який здійснює примусове виконання судових рішень за місцезнаходженням Боржника, місцевому загальному суду за місцезнаходженням Боржника та державному органу з питань банкрутства.

Дата набрання чинності ухвалою - 16 грудня 2025 року.

Термін пред`явлення виконавчого документу до виконання - до 16 грудня 2028 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення та може бути оскаржена протягом десяти днів з дати складення та підписання повного тексту ухвали шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду.

Повна ухвала підписана 29.12.2025.

Суддя С.Ю. Наріжний