ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" грудня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/4302/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., під час підготовки до розгляду справи №916/4302/25

за позовом: заступника Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси (вул. Головківська, 1, м. Одеса, 65091) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (площа Біржова, буд. 1, м. Одеса, 65026; );

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА "ДИЯВАН" (вул. Василя Яна, буд. 3/5, м. Київ, 01033; );

про розірвання договору, зобов`язання повернути земельну ділянку та стягнення 2 039 560,82 грн,-

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 23.10.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№4421/25) заступника Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА "ДИЯВАН" в якій позивач просить суд:

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 16.06.2011, укладений між територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю ФІРМА «ДИЯВАН», що знаходиться за адресою м. Одеса, вул. 4-а Заводська, 4, 12 уздовж шляхопроводу «Поїзний», зареєстрований в Управлінні Держкомзему 08.07.2011 за №00056, посвідчений приватним нотаріусом ОДЕСЬК МНО Чужовською Н.Ю. за № 181;

- зобов`язати ТОВ ФІРМУ «ДИЯВАН», повернути Одеській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :38:007:0027, загальною площею 0,1992 га, що розташована за адресою: вул. 4-а Заводська, 4, 12 уздовж шляхопроводу «Поїзний»;

- стягнути з ТОВ ФІРМИ «ДИЯВАН» на користь Одеської міської ради грошові кошти в розмірі 2 039 560,82 грн, з яких 1 915 007,89 грн заборгованість по орендній платі, 51 880,85 грн пеня, 72 672,08 грн 3% річних.

В обґрунтування позовних вимог заступник Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси вказує, що підставою для пред`явлення позову стало те, що ТОВ ФІРМА «ДИЯВАН» (), усупереч укладеному 16.06.2011 договору оренди між ТОВ ФІРМА «ДИЯВАН» та Одеською міською радою, допускається систематичне порушення умов договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :38:007:002, розташована за адресою Одеса, вул. 4-а Заводська, 4, 12 уздовж шляхопроводу «Поїзний», комунальної форми власності в частині своєчасності та повноти внесення орендної плати за її використання, що призвело до виникнення боргу, не розпочато та не завершено освоєння земельної ділянки, відповідно до умови договору визначеної Пунктом 5 Розділу 5 умов Договору для проєктування, будівництва і подальшої експлуатації автозаправної станції та автомийки, що призвело до порушень інтересів територіальної громади міста Одеси.

Також 23.10.2025 одночасно із позовною заявою до суду надійшла заява заступника Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси про забезпечення позову у даній справі (вх.№2-1666/25).

Ухвалою суду від 24.10.2025 заяву заступника Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси про забезпечення позову (вх.№2-1666/25 від 23.10.2025) подану по справі №916/4302/25 судом прийнято до розгляду. Призначено розгляд заяви у судовому засіданні на 03.11.2025.

Ухвалою суду від 28.10.2025 було відкрито провадження у справі №916/4302/25 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 03.11.2025 було задоволено заяву про забезпечення позову та вжито заходи забезпечення позову по справі №916/4302/25, шляхом накладення арешту на грошові кошти Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА "ДИЯВАН".

У судовому засіданні 08.12.2025 суд, без оформлення окремого документа постановив ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті на 22.12.2025 о 15:30.

У судове засідання 22.12.2025 з`явився представник прокуратури та позивача, відповідач в судове засідання не з`явився.

У судовому засіданні 22.12.2025 суд, без оформлення окремого документа оголосив перерву в розгляді справи по суті до 26.01.2026 о 14:00.

Згідно з ч.2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

За приписами ч.3 ст. 120 ГПК України, виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне, відповідно до ч. 2 та ч. 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю ФІРМА "ДИЯВАН" про розгляд справи № 916/4302/25 шляхом надіслання ухвали суду.

Керуючись ст.ст.120, 121, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю ФІРМА "ДИЯВАН" до електронного кабінету про оголошення перерви в розгляді справи по суті до "26" січня 2026 р. о 14:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

2.Звернути увагу учасників справи, що вони мають право подати до суду письмову згоду на судовий розгляд справи без їх участі в судовому засіданні або заяву про розгляд справи у режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів.

3.Повідомити учасників справи про можливість обміну (надсилання та отримання) документами (в тому числі процесуальними документами, письмовими та електронними доказами тощо) між судом та учасниками судового процесу, а також можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль).

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська