ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" грудня 2025 р. м. ХарківСправа № 922/3214/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Мужичук Ю.Ю.

за участі секретаря судового засідання Крамарова Н.В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження справу

за позовомХарківської міської ради
доТовариства з обмеженою відповідальністю "Завод "Рапід"
про стягнення коштів
за участю представників:

позивача - Бенденжук Л.О. довіреність від 20.01.2025 ;

відповідача - Вегерін О.М. адвокат, ордер Серія АХ № 1281891 від 23.12.2025, Бардіна О.О. адвокат, ордер Серія АА № 1526819 від 17.02.2025;

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада через систему "Електронний суд" звернулася до Господарського суду Харківської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗАВОД "РАПІД", в якій просить суд стягнути:

- 1 486 216,15 грн заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Греківській, 79, у м. Харкові, відповідно до договору оренди землі від 10.05.2012, зареєстрованого 16.05.2012 за № 00635, за період з 01.01.2019 по 31.12.2021;

- витрати зі сплати судового збору у сумі 17 834,59 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано неналежним виконанням відповідачем погоджених умов Договору оренди землі від 10.05.2012, у зв`язку з чим виникла заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою, розташованою по вул. Греківська, 79, у м. Харкові (кадастровий номер :05:045:0030).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 09.09.2025 позов залишено без руху, надано позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви - 10 (десять) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху. Встановлено позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду докази сплати судового збору у сумі 17 834,59 грн.

19.09.2025, на виконання вимог ухвали суду, позивач усунув недоліки, які слугували підставою для залишення позовної заяви без руху шляхом подання клопотання про долучення доказів (вх. № 21636).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 22.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи № 922/3214/25 постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 16.10.2025 о 12:30 год.

06.10.2025 відповідачем до Господарського суду Харківської області через систему "Електронний суд" надано відзив на позовну заяву (вх. №23162), в якому відповідач проти позову заперечував та просив у його задоволенні відмовити.

06.10.2025 відповідачем до Господарського суду Харківської області через систему "Електронний суд" надано заяву про застосування строку позовної давності (вх. №23163), в якій відповідач просить застосувати строк позовної давності до вимог Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗАВОД "РАПІД" про стягнення 1 486 216,15 грн заборгованості зі сплати орендної плати, що є предметом спору у даній справі.

06.10.2025 відповідачем до Господарського суду Харківської області через систему "Електронний суд" надано заяву про витребування доказів (вх. №23164), в якій відповідач просить витребувати у Харківської міської ради докази сплати відповідачем орендної плати у сумах, заявлених у позовній заяві.

16.10.2025 позивачем до Господарського суду Харківської області через систему "Електронний суд" надано клопотання - заперечення на заяву відповідача про застосування строку позовної давності (вх. №24058), в якій зазначив, що строк позовної давності на подання даного позову до суду із даним позовом не пропущений.

Підготовче засідання у справі №922/3214/25 призначене судом на 16.10.2025 о 12:30 судом не проводилось (було знято з розгляду), у зв`язку із терміновою відпусткою судді Мужичук Ю.Ю.

Ухвалою - повідомленням від 21.10.2025 суд повідомив, що підготовче засідання у даній справі відбудеться 11.11.2025 о 13:00.

Протокольними ухвалами від 11.11.2025 суд: прийняв до розгляду: відзив відповідача на позов; заяву відповідача про застосування строку позовної давності; заперечення позивача на заяву про витребування доказів; відмовив у задоволенні клопотання про витребування доказів; продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та відклав підготовче засідання на 25.11.2025 о 10:30.

25.11.2025 до Господарського суду Харківської області відповідачем у справі через систему "Електронний суд" надано клопотання (вх. №27346), в якому відповідач просив витребувати у АТ "РАЙФФАЙЗЕН БАНК", АТ УКРЕКСІМБАНК, АТ "СЕНС БАНК" інформацію про здійснені ТОВ Завод Рапід (ідентифікаційний код - 35246744) платежі з призначенням орендна плата та плата за землю у 2019 році, 2020 році та 2021 році.

Протокольною ухвалою від 25.11.2025 відкладено підготовче засідання на 09.12.2025 о 13:00.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 04.12.2025 суд відмовив у задоволенні клопотання відповідача про витребування доказів (вх. №27346 від 25.11.2025).

Протокольною ухвалою від 09.12.2025 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті на 16.12.2025 о 15:30.

16.12.2025 до суду через підсистему "Електронний суд" від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх. № 29462) задля надання часу на узгодження позивачем та відповідачем умов мирової угоди.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 17.12.2025 судове засідання з розгляду справи по суті відкладено на 25.12.2025 о 11:15 год.

25.12.2025 через канцелярію Господарського суду Харківської області надійшла спільна заява від учасників справи про затвердження мирової угоди (вх. №30279), в якій позивач та відповідач просять суд: затвердити мирову угоду у справі №922/3214/25, закрити провадження у справі та повернути Харківській міській раді з Державного бюджету 50% сплаченого судового збору за подання даної позовної заяви. До заяви сторони надали оригінал мирової угоди укладеної 25.12.2025 між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЗАВОД "РАПІД".

Суд, розглянувши спільну заяву про затвердження мирової угоди, укладеної між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЗАВОД "РАПІД" у цій справі, дійшов висновку про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Дослідивши текст поданої суду мирової угоди у цій справі, судом встановлено, що її умови стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода не суперечить інтересам сторін, не порушує інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства, відповідає фактичним обставинам справи та підписана повноважними особами сторін.

Згідно зі ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

З огляду на наведене, ураховуючи те, що мирова угода у цій справі не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, її підписано представником Харківської міської ради Бендежуком Л.О. та представником Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗАВОД "РАПІД" Вегеріним Олегом Миколайовичем, вона стосується лише прав і обов`язків сторін щодо предмета спору, сторони усвідомлюють наслідки судового рішення, у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди, суд дійшов висновку про можливість її затвердження. Вказані представники позивача та відповідача мають повноваження на підписання мирової угоди.

За приписами п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно з ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Згідно з ч. 1 ст. 130 ГПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Отже, враховуючи укладення між сторонами мирової угоди та процесуальну можливість для повернення позивачу 50 % судового збору, суд вважає за необхідне судовий збір у розмірі 8917,30 грн повернути позивачу.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття провадження у справі № 922/3214/25 на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Керуючись ст. 46, 130, 185, 192, 193, 231-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

І) Спільну заяву про затвердження мирової угоди (вх. №30279 від 25.12.2025) - задовольнити.

ІІ) Затвердити мирову угоду у справі № 922/3214/25 укладену між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЗАВОД "РАПІД" "25" грудня 2025 р. такого змісту:

Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, Код ) (далі по тексту іменується Позивач), з однієї сторони, та товариство з обмеженою відповідальністю «ЗАВОД «РАПІД» (вул. Греківська, буд. 79, м. Харків, 61030, ) (далі по тексту іменується Відповідач), з другої сторони, в подальшому разом іменовані Сторони, з метою врегулювання господарського спору у справі № 922/3214/25 за позовом Харківської міської ради до Товариства обмеженою відповідальністю «ЗАВОД «РАПІД» про стягнення коштів, домовились про укладення Мирової угоди на наступних умовах:

1. Відповідач визнає перед Позивачем заборгованість сумі 1486 216 (один мільйон чотириста вісімдесят шість тисяч двісті шістнадцять) грн 15 коп. зі сплати орендної плати за використання земельної ділянки по вул. Греківській, 79 у м. Харкові з кадастровим номером :05:045:0030 за період з 01.01.2019 по 31.12.2021, та зобов`язується відшкодувати її на умовах розстрочки 30-ма платежами строком до 30.06.2028, шляхом сплати 29-ти рівних щомісячних платежів до 30-го числа кожного місяця по 49 540 (сорок дев`ять тисяч п`ятсот сорок) грн 54 коп., та останнього, 30-го, платежу у сумі 49 540 (сорок дев`ять тисяч п`ятсот сорок) грн 49 коп.

Перший платіж Відповідачем вноситься до 30.01.2026.

Останній платіж Відповідачем вноситься до 30.06.2028.

1.1. Реквізити, за якими сплачуються платежі: Отримувач ГУК Харків обл/МТГ Харків Код отримувача (ЄДРПОУ) 37874947 Рахунок (IBAN) - UA0020649 Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП) Код класифікації доходів бюджету - 18010600 Призначення платежу - сплата заборгованість відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3214/25.

2. Відповідач до 20.01.2026 відшкодовує на користь Позивача 50% сплаченого Харківською міською радою судового збору за подання позовної заяви, що становить 8 917 (вісім тисяч дев`ятсот сімнадцять) грн 30 коп., за реквізитами:

Отримувач - Харківська міська рада Код отримувача (ЄДРПОУ) 04059243 Рахунок (IBAN) UA0032986 Банк - Державна казначейська служба України м. Київ МФО - 820172.

3. Відповідач має право достроково погасити заборгованість у повному обсязі.

4. За цим документом стягувачем є Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ), боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗАВОД «РАПІД» (вул. Греківська, 79, м. Харків, 61030, ).

5. Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини 1 статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».

6. У разі несплати Відповідачем суми заборгованості зі сплати орендної плати у порядку та у строк, передбачені у п. 1 цієї Мирової угоди та/або судового збору, Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Відповідача заборгованості з орендної плати у сумі, вказаній у п. 1 цієї Мирової угоди, з вирахуванням здійснених Відповідачем платежів за цією Мировою угодою, про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.

8. Сторони підтверджують, що усі викладені у цій Мировій угоді умови відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України Сторонам відомі. Укладення цієї Мирової угоди не порушує прав та інтересів третіх осіб.

9. Уся інформація, викладена у цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

10. Мирова угода складена у 3-х (трьох) примірниках і передається на затвердження Господарському суду Харківської області у справі № 922/3214/25 та набуває чинності після її затвердження судом.

ІІІ) Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його постановлення, з 26 грудня 2025 року та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років до 27 грудня 2028 року.

Стягувачем за цією ухвалою є Харківська міська рада, майдан Конституції, 7, м. Харків, 61003, , боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю "Завод "Рапід", вул. Греківська, 79, м. Харків, 61030, .

IV) Закрити провадження у справі №922/3214/25.

V) Повернути Харківській міській раді (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ) з Державного бюджету частину судового збору в розмірі 8917,30 грн, сплаченого до Господарського суду Харківської області згідно платіжної інструкції №1042 від "11" вересня 2025 року на суму 17834,59 грн, відповідно до ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір".

Ухвала набирає законної сили 26.12.2025 та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255-257 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу складено (підписано) 26.12.2025.

СуддяЮ.Ю. Мужичук