УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

24.12.2025справа № 910/15056/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гармонія Київ» (вул. Стуса Василя, буд. 7-Б, м. Київ, 03142; ідентифікаційний код 45855714)

до Головного управління Національної поліції у м. Києві (вул. Володимирська, 15, м. Київ, 01601; ідентифікаційний код 40108583)

про стягнення 41 580 грн,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гармонія Київ» (далі - ОСББ) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Головного управління Національної поліції у м. Києві (далі ГУНП у м. Києві) заборгованості із внесків на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна (багатоквартирного будинку) в загальній сумі 41 580 грн за березень - листопад 2025 року, а саме:

- за нежитлове приміщення №221, площею 109,9 кв.м, заборгованість становить 21 980 грн, що включає:

внесок на утримання будинку 13 847,4 грн;

внесок у ремонтний фонд 1 978,2 грн;

внесок у фонд безпеки 3 956,4 грн;

разовий внесок у фонд розвитку 2 198 грн;

- за нежитлове приміщення №223, площею 98 кв.м, заборгованість становить 19 600 грн, що включає:

внесок на утримання будинку 12 348 грн;

внесок у ремонтний фонд 1 764 грн;

внесок у фонд безпеки 3 528 грн;

разовий внесок у фонд розвитку 1 960 грн.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- 01.03.2025 ОСББ розпочало діяльність шляхом самозабезпечення щодо утримання багатоквартирного будинку; відповідно до проголосованих питань порядку денного співвласники розпочали сплачувати передбачені внески;

- співвласником ряду житлових і нежитлових приміщень у будинку є ГУНП у м. Києві, зокрема, на праві власності відповідачу належать нежитлові приміщення №221, площею 109,9 кв.м, та №223, площею 98 кв.м;

- житлові приміщення передані співробітникам відповідача як службове житло і відповідні внески сплачуються до ОСББ особами, які на законних підставах займають квартири, хоч і не є формально їхніми власниками, проте відповідач жодного внеску за весь час роботи ОСББ не сплатив за нежитлові приміщення №221 (особовий рахунок 000209221Н) і №223 (особовий рахунок 000209223Н) хоча неодноразово був повідомлений про необхідність виконувати вимоги статті 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»;

- станом на 20.11.2025 і на час звернення до суду загальна сума заборгованості ГУНП у м. Києві перед ОСББ становить 41 580 грн (за березень-листопад 2025 року).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.12.2025 позовну заяву ОСББ залишено без руху та встановлено позивачу п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

17.12.2025 позивачем подано суду документи на виконання ухвали суду від 05.12.2025.

Відповідно до частин першої та третьої статті 247 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Частинами третьою та п`ятою статті 12 ГПК України передбачено, що спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно з абзацом четвертим статті 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік» з 1 січня 2025 року встановлено прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць у розмірі 3 028 грн.

З огляду не те, що ціна позову складає 41 580 грн (ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб 302 800 грн) та незначну складність справи суд вважає за необхідне розглядати спір в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 176, 247, 234 та 235 ГПК України, Законом України «Про судовий збір», Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

3. Зобов`язати позивача протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду оригінали всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору (для огляду).

4. Зобов`язати відповідача протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду:

- відзив на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу;

- документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи.

5. Зобов`язати позивача протягом п`яти днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву подати до суду відповідь на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази надіслання вказаних документів відповідачу.

6. Зобов`язати відповідача протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази надіслання зазначених документів позивачу.

7. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

8. Повідомити учасників справи про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адрсеою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

9. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 24.12.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко