ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

23 грудня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1669/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Вельмакіної Т.М.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Обслуговуючого кооперативу "Житловий комплекс "Грін-Таун"

до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний"

про скасування рішення державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Дубрівської сільської ради,

ВСТАНОВИВ:

Обслуговуючий кооператив "Житловий комплекс "Грін-Таун" звернувся до суду з позовом до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" про скасування рішення державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Дубрівської сільської ради 04344446 Пращура Сергія Вікторовича №81254435 від 09.10.2025 про державну реєстрацію права власності на об`єкт незавершеного будівництва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101), що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37 за Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" () з одночасним припиненням права приватної власності Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" () на об`єкт незавершеного будівництва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101), зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису 61828669) та закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, визначені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до ч.1 ст.167 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розгляд справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Крім того, у позовній заяві позивачем заявлено клопотання про витребування документів, які неможливо отримати самостійно позивачем, оскільки вони є документами з обмеженим доступом, а саме:

- від Акціонерного товариства "Полтава-Банк" відомості, що містять банківську таємницю, а саме: завірені копії відомостей про рух коштів по рахунку Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" за період з 03.11.2020 по 02.10.2025;

- від Центру надання адміністративних послуг Дубрівської сільської ради завірені копії документів, що стали підставою для рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до ч.1,2 ст.81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Натомість, заявляючи у позовній заяві клопотання про витребування вищевказаних доказів, позивач не врахував приписи ст.81 ГПК України, зокрема не зазначив обставини, які можуть підтвердити ці докази, або аргументи, які вони можуть спростувати.

За вказаного, клопотання про витребування доказів, при підтвердженні позивачем його актуальності та приведення у відповідність до вимог ст. 81 ГПК України, буде розглянуто судом у підготовчому засіданні.

Окрім того, у позовній заяві позивач заявив про письмове опитування учасників справи як свідків та поставив запитання відповідачу у порядку ст.90 ГПК України.

Так, відповідно до ст.90 ГПК України, учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи або у додатку до неї не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи.

Учасник справи, якому поставлено питання іншим учасником справи, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті.

На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням.

Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніше як за п`ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - за п`ять днів до першого судового засідання.

Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання.

Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом із заявою свідка надає такі докази.

Учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання:

1) з підстав, визначених статтями 67, 68 цього Кодексу;

2) якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи;

3) якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань.

За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов`язати учасника справи надати відповідь.

Таким чином, відповідачу необхідно надати відповіді на поставлені йому питання у визначеному ст. 90 ГПК України порядку.

Водночас, суд зауважує, що вимоги до заяви свідка визначені ст. 88 Господарського процесуального кодексу України, зокрема така заява має містити підтвердження свідка про обізнаність із змістом закону щодо кримінальної відповідальності за надання неправдивих показань та про готовність з`явитися до суду за його викликом для підтвердження своїх свідчень. При цьому, підпис свідка на заяві посвідчується нотаріусом, за винятком посвідчення підпису сторін, третіх осіб, їх представників які дали згоду на допит їх як свідків.

(Ухвалу постановлено з урахуванням перебування судді Вельмакіної Т.М. у щорічній відпустці 22.12.2025).

Керуючись ст. 12, 50, 81, 90, 120, 121, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 21 січня 2026 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65 в залі судових засідань № 201.

4. Зобов`язати відповідача надати відповіді на питання, зазначені у позовній заяві в порядку ч.2 ст.90 Господарського процесуального кодексу України.

Встановити строк для подання відповідей на питання до 15.01.2026.

5. Позивачу рекомендувати:

- подати відповідь на відзив на позовну заяву, у випадку його надходження від відповідача в межах 15 днів; завчасно надіслати відповідачу копію відповіді на відзив на позовну заяву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання;

- надати докази врегулювання спору (при наявності).

6. Відповідачу рекомендувати:

- відповідно до ст.165 ГПК України, подати відзив на позовну заяву в межах 15 днів з дня вручення даної ухвали; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання;

- відповідно до ст.167 ГПК України, подати заперечення на відповідь на відзив у межах 10 днів з дня отримання останнього;

- надати докази врегулювання спору (при наявності);

ЗВЕРТАЮ УВАГУ: Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи, з дотриманням ст. 80 ГПК України. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (п.9 ст. 80 ГПК України).

7. Повідомити сторони про підготовче засідання.

(При направленні у засідання суду уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників, з урахуванням вимог ст.131-2 та пп. 11 п.16-1 Розділу ХV Конституції України).

8. У випадку не направлення в судове засідання представників сторін, надіслати на адресу суду письмово викладені власні позиції щодо актуальності предмета спору та щодо процесуальних питань.

ЗВЕРТАЮ УВАГУ: Кожне процесуальне питання має бути оформлене окремою заявою/клопотанням.

9. Рекомендувати учасникам справи:

- приймати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст.197 ГПК України та надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу підписано 23.12.2025

Суддя Вельмакіна Т.М.

1 - до справи;

- позивачу та відповідачу - через "Електронний суд".