СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

22 грудня 2025 року м. Харків Справа № 922/4359/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Лакіза В.В., суддя Мартюхіна Н.О.,

розглянувши апеляційну скаргу Салтівської окружної прокуратури міста Харкова (вх. №2725Х/2) на ухвалу Господарського суду Харківської області від 09.12.2025 у справі №922/4359/25

за позовом керівника Салтівської окружної прокуратури міста Харкова, м. Харків

до 1. Харківської міської ради, м. Харків,

2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків,

3. Публічного акціонерного товариства «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1», м. Харків

про визнання недійсним договору та повернення майна

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2025 керівник Салтівської окружної прокуратури міста Харкова звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом, в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 04.07.2014 №5155-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та Публічним акціонерним товариство «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1», посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Н.М. і зареєстрований в реєстрі за № 261; зобов`язати Публічне акціонерне товариство «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1» повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 01, а саме - нежитлові будівлі: літ. «В-1» загальною площею 221,6 кв.м, літ. «К-1» загальною площею 64,7 кв.м, за адресою: Харківська обл., м. Харків, провулок Іскринський, 19, загальною площею 286,3 кв.м, а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення.

Від Салтівської окружної прокуратури м. Харкова також надійшла заява про забезпечення позову, в якій вона просить вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна будь-які реєстраційні дії щодо приміщення (група приміщень) нежитлові будівлі: літ. «В-1» площею 221,6 кв.м, літ. «К-1» площею 64,7 кв.м, загальною площею Документ сформований в системі «Електронний суд» 08.12.2025 8 286,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), за адресою: Харківська обл., м. Харків, провулок Іскринський, 19.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 09.12.2025 у справі №922/4359/25 (суддя Хотенець П.В.) відмовлено у задоволенні заяви (вхідний № 28539 від 08 грудня 2025 року) Салтівської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову.

Салтівська окружна прокуратура міста Харкова звернулася з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись порушення норм матеріального та процесуального права просить скасувати ухвалу Господарського суду Харківської області від 09.12.2025 у справі №922/4359/25 та ухвалити нове рішення, яким заяву про забезпечення позову задовольнити у повному обсязі.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали не надійшло.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги на відповідність їх вимогам Господарського процесуального кодексу України та провівши підготовчі дії, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду встановила, що подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду.

Керуючись статтями 234, 254, 262, 268 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Салтівської окружної прокуратури міста Харкова (вх. №2725Х/2) на ухвалу Господарського суду Харківської області від 09.12.2025 у справі №922/4359/25.

2. Встановити учасникам справи строк по 09.01.2026 для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв, клопотань та письмових пояснень з доказами їх надсилання іншим учасникам провадження.

Відзив має бути оформлено відповідно до вимог ст. 263 ГПК України, якою, зокрема, передбачено, що до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

3. Повідомити учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться "20" січня 2026 р. об 11:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №104.

4. Роз`яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, відповідно до статті 197 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою eag.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.О. Крестьянінов

Суддя В.В. Лакіза

Суддя Н.О. Мартюхіна