ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23 грудня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1664/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Кудряшової Ю.В.,

розглядаючи справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Акріс-Груп"

до 1) Міністерства юстиції України

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вестер М"

про визнання протиправним та скасування наказу,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Акріс-Груп" (Заявник) звернулося до Господарського суду Житомирської області з заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви, в якій просить заборонити державним реєстраторам (нотаріусам) вчиняти реєстраційні дії спрямовані на реєстрацію права користування (сервітут), права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій), права господарського відання, права оперативного управління, права постійного користування та права оренди (суборенди) земельної ділянки та інші речові права відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", стосовно земельних ділянок, які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Вестер М", а саме земельних ділянок за кадастровими номерами, переліченими з прохальній частині заяви.

В обґрунтування заяви ТОВ "Акріс-Груп" зазначило, що за результатом розгляду скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Вестер М" (Відповідач-2/власник земельних ділянок) до Міністерства юстиції України на рішення державних реєстраторів Ходоровської Оксани Миколаївни та ОСОБА_1 стосовно їх рішень, пов`язаних з державною реєстрацією прав оренди за ТОВ "Акріс-Груп" та внесення змін до відомостей щодо оренди, стосовно вищевказаних земельних ділянок, які перебувають у власності ТОВ "Вестер М", наказом № 3198/5 від 21.11.2025 заступника міністра з питань європейської інтеграції Міністерства юстиції України (далі - Наказ від 21.11.2025) скаргу Відповідача-2 задоволено, в результаті чого, скасовано рішення державних реєстраторів щодо оренди Заявником земельних ділянок, крім земельної ділянки за кадастровим номером :01:000:0067, де залишено рішення про існування оренди між Відповідачем-2 та ТОВ "ДІВА АГРОКОМ".

Також ТОВ "Акріс-Груп" зазначив, що має на меті оскаржити Наказ від 21.11.2025 шляхом звернення з позовом до Господарського суду Житомирської області.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 18.12.2025постановлено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Акріс-Груп" про забезпечення позову (до подання позову) передати за підсудністю до Господарського суду міста Києва (01054, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-в).

18.12.2025 через систему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Акріс-Груп" надійшла позовна заява до Міністерства юстиції України та Товариства з обмеженою відповідальністю "Вестер М", згідно якої позивач просить:

- визнати протиправним та скасувати наказ Міністерства юстиції України від 21.11.2025 № 3198/5 "Про задоволення скарг" в частині задоволення скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Вестер М", зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 22.08.2025 за №СК-3263-25, щодо анулювання рішень, які були вчинені:

державним реєстратором Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Ходоровською Оксаною Миколаївною 29.12.2020 за №56006270, №55998888, №55981185, №56006092, №56005877, №56005599, №55997986, №55999388, від 30.12.2020 за №56029103, №56012324, №56018236, №56017035, №56018791, №56017784, №56011924, №56015120, №56019785, №56020005, №56015617, №56018514, №56012596, №56012826, №56030195, №56019394, №56016249, №56011581;

державним реєстратором Гладковицької сільської ради Левківською Оленою Миколаївною 09.02.2023 за №66357023, №66358072, №66358987, №66359061, №66358247, №66358147, №66356905, №66357243, №66359022, №66359143, №66358379, №66357112, №66358469, №66358768, №66358815, №66353779, від 10.02.2023 за №66369132, №66369408, №66369298, №66368450, №66365632, №66367870, від 08.02.2023 за №66345511, №66345419, №66345378, №66345297, від 16.02.2023 за №66444090.

- зобов`язати Міністерство юстиції України вчинити дії щодо поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів щодо рішень:

державного реєстратора Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Ходоровської Оксани Миколаївни від 29.12.2020 за №56006270, №55998888, №55981185, №56006092, №56005877, №56005599, №55997986, №55999388, від 30.12.2020 за №56029103, №56012324, №56018236, №56017035, №56018791, №56017784, №56011924, №56015120, №56019785, №56020005, №56015617, №56018514, №56012596, №56012826, №56030195, №56019394, №56016249, №56011581;

державного реєстратора Гладковицької сільської ради Левківської Олени Миколаївни від 09.02.2023 за №66357023, №66358072, №66358987, №66359061, №66358247, №66358147, №66356905, №66357243, №66359022, №66359143, №66358379, №66357112, №66358469, №66358768, №66358815, №66353779, від 10.02.2023 за №66369132, №66369408, №66369298, №66368450, №66365632, №66367870, від 08.02.2023 за №66345511, №66345419, №66345378, №66345297, від 16.02.2023 за №66444090.

22.12.2025 через систему "Електронний суд" від представника позивача - адвоката Муравського М.А. надійшло клопотання про передачу справи № 906/1664/25 за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Перевіривши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов наступних висновків.

Статтею 125 Конституції України закріплений один із принципів судочинства, відповідно до якого судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Згідно з ч. 1, 2, 7 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. Жодна особа не може бути позбавлена права на участь у розгляді своєї справи у визначеному законом порядку.

Правила визначення територіальної юрисдикції (підсудності) викладені у ст. 27-30 глави 2 розділу 1 ГПК України.

Так, відповідно до ч.1 ст. 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ГПК України, право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Положення частини 5 статті 30 ГПК України передбачають, що спори, у яких відповідачем є Кабінет Міністрів України, міністерство чи інший центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради або обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються місцевим господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ, незалежно від наявності інших визначених цією статтею підстав для виключної підсудності такого спору іншому господарському суду.

Суд вказує на те, що у розумінні наведених норм процесуального права виключна підсудність - це правило, відповідно до якого справа має бути розглянута тільки певним господарським судом. Виключна підсудність означає, що певні категорії справ не можуть розглядатися за загальними правилами підсудності, а також за правилами альтернативної підсудності. Виключна підсудність за змістом частини 5 статті 30 ГПК України визначає суд, яким має бути розглянуто справу. Правило про виключну підсудність застосовується судом у будь-якому випадку за наявності визначених законом умов, не залежить від волі сторін, а також наявності чи відсутності обґрунтувань учасників справи щодо її застосування. Аналогічної позиції дотримується Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду у постанові від 15.05.2018 у справі № 905/1566/17.

Згідно з пунктом 1 Положення про Міністерство юстиції України (затверджене постановою Кабінету Міністрів України від 22.07.2014 № 228), Міністерство юстиції України (Мін`юст) є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України. Мін`юст є головним органом у системі центральних органів виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну правову політику, державну політику з питань, зокрема: державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації обтяжень рухомого майна.

Таким чином суд встановив, що позивачем в якості відповідача у справі визначено Міністерство юстиції України, а предметом майбутнього позову - оскарження наказу № 3198/5 від 21.11.2025 заступника міністра з питань європейської інтеграції Міністерства юстиції України.

Тому з урахуванням приписів частини 5 статті 30 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає вирішенню Господарським судом міста Києва за правилами виключної підсудності та в порядку встановленому ГПК України.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Акріс-Груп" до Міністерства юстиції України та Товариства з обмеженою відповідальністю "Вестер М" про визнання протиправним та скасування наказу передати за підсудністю до Господарського суду міста Києва (01054, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-в).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 23.12.2025 та може бути оскаржена в строк та в порядку, передбаченому ст. 255-257 ГПК України.

Суддя Кудряшова Ю.В.

Список розсилки:

1 - позивачу в Електронний кабінет

2 - адвокату Муравському М.А. в Електронний кабінет

3 - відповідачу МЮУ в Електронний кабінет

4 - відповідачу ТОВ "Вестер М" (рек.)