ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"22" грудня 2025 р. м. Київ Справа № 924/836/25

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Виговський» (08292, Київська обл., м. Буча(пн), вул. Івана Виговського, буд. 3)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ХУТЕК ІНВЕСТ» (29011, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, м. Хмельницький, вул. Вінницьке шосе, буд. 6/2)

про стягнення 1402398,64 грн. заборгованості,

Суддя Бабкіна В.М.

Без виклику представників сторін

Обставини справи:

До Господарського суду Київської області за підсудністю від Господарського суду Хмельницької області надійшла справа № 924/836/25 (вх. № 7229/25 від 15.12.2025 р.) за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Виговський» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ХУТЕК ІНВЕСТ» про стягнення 1402398,64 грн. заборгованості, з яких - 1073259,60 грн. основного боргу, 266269,22 грн. інфляційних втрат та 62869,82 грн. 3% річних, та судового збору.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 20.08.2025 р. було відкрито провадження у даній справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Вказаною ухвалою також було вжито заходів забезпечення позову, а саме: накладено арешт на квартиру № 131 в будинку номер 3 по вул. Івана Виговського в місті Буча Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2108), яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ХУТЕК ІНВЕСТ» () на праві приватної власності (номер відомостей про речове право: 41330302), що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.06.2025 року № 430216309 в межах ціни позову - 1402398,64 грн.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 25.11.2025 р. було постановлено передати матеріали даної справи за підсудністю до Господарського суду Київської області та скасувати вжиті згідно ухвали Господарського суду Хмельницької області від 20.08.2025 р. заходи забезпечення позову.

В обгрунтування передачі в порядку приписів ст.ст. 30, 31 Господарського процесуального кодексу України справи за територіальною підсудністю до Господарського суду Київської області, в ухвалі Господарського суду Хмельницької області зазначено, що спір у цій справі є спором про стягнення грошових коштів за користування нерухомим майном та його утримання, який, в розумінні приписів ГПК України, виник з приводу нерухомого майна, а відтак на нього поширюються правила виключної підсудності, передбачені частиною третьою статті 30 ГПК України і розглядатися він має господарським судом за місцезнаходженням нерухомого майна, а саме - Господарським судом Київської області.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Київської області від 15.12.2025 р., для розгляду справи № 924/836/25 було визначено суддю Бабкіну В.М.

У зв`язку з наведеним справа № 924/836/25 підлягає прийняттю до провадження судом у вказаному складі з призначенням підготовчого засідання.

17.12.2025 р. до Господарського суду Київської області через систему «Електронний суд» надійшла заява позивача № 1612/2025 від 16.12.2025 р. (вх. № 11093 від 17.12.2025 р.) про забезпечення позову у даній справі, за якою позивач просить суд: накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 , яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ХУТЕК ІНВЕСТ», код за на праві приватної власності, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.06.2025 року № 430216309.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 18.12.2025 р. було задоволено заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Виговський» № 1612/2025 від 16.12.2025 р. (вх. № 11093 від 17.12.2025 р.) про забезпечення позову у даній справі, вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 , яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ХУТЕК ІНВЕСТ», , на праві приватної власності, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.06.2025 року № 430216309, в межах ціни позову - 1402398,64 грн.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Матеріали справи № 924/836/25 прийняти до провадження.

2. Підготовче засідання призначити на 02 лютого 2026 р. о 15:00.

Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108).

3. Повідомити учасників процесу про судове засідання.

4. Інформацію по справі сторони можуть отримувати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

5. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає відповідно до ст.ст. 254, 255 ГПК України.

Суддя В.М. Бабкіна