ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" грудня 2025 р.Справа № 924/638/24

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Шевчук О.І., розглянувши матеріали заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами у справі

за позовом ОСОБА_1 , м. Хмельницький

до Житлово-будівельного кооперативу "Подільський край", м. Хмельницький,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_2 та на стороні відповідача ОСОБА_3

про:

1) визнання недійcними рішень, оформлених протоколом №1/26/04-18 позачергових загальних зборів членів та засновників Житлово-будівельного кооперативу Подільський край від 26.04.2018;

2) скасування державної реєстрації змін до відомостей про Житлово-будівельний кооператив "Подільський край", що не пов`язані зі змінами до установчих документів, щодо зміни керівника та складу підписантів (реєстраційна дія №90008102 від 03.05.2018)

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 30.12.2024 у справі №924/638/24, залишеним без змін постановами Північно-західного апеляційного господарського суду від 15.04.2025 та Верховного суду від 02.07.2025, у задоволенні позову відмовлено.

15.12.2025 до суду від ОСОБА_1 надійшла заява про перегляд рішення Господарського суду Хмельницької області від 30.12.2024 за нововиявленими обставинами, в якій просить скасувати рішення від 30.12.2024 та ухвалити нове, яким позовні вимоги у межах справи №924/638/24 задоволити у повному обсязі.

В обгрунтування заяви вказує, що станом на даний час виникли істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі заявнику на час розгляду справи №924/638/25, а саме: ОСОБА_4 не була і не могла бути членом ЖБК "Подільський край" станом на 26.04.2018, так як угода №14-КЖ-7"9 про дольове інвестування у житлове будівництво за мировою угодою у справі №686/16785/13-ц між ОСОБА_4 та ТОВ "Октант-Центр" була розірвана ще станом на 07.11.2013, а отже, на підставі цієї угоди ОСОБА_4 не могла укласти з ЖБК "Подільський край" угоду про членство в кооперативі №14/ЖК-79 від 08.11.2016, відтак на підставі цієї угоди на зборах 26.04.2018 ОСОБА_3 не могла діяти за довіреністю від члена кооперативу ОСОБА_4 , а ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не могли укласти договір уступки майнових прав на підставі угоди №14/ЖК-79 від 08.11.2016.

ОСОБА_1 стали відомі та доступні беззаперечні докази наявності істотних обставин, що свідчать про неможливість участі у зборах 26.04.2018 року ОСОБА_3 ні особисто, ні за довіреністю, відсутність правових підстав для укладення договору уступки майнових прав від ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , відсутність правових підстав для включення ОСОБА_3 в члени ЖБК "Подільський край", відсутність правових підстав для обрання ОСОБА_3 головою правління та членом правління кооперативу, неможливість участі у голосуванні на зборах 26.04.2018 року ні ОСОБА_6 , ні ОСОБА_7 .

Так, 11.12.2025 ОСОБА_1 з листа ТОВ "Октант-Центр" стало відомо про про те, що у провадженні Господарського суду Хмельницької області перебуває справа №924/1014/25 за позовом ТОВ "Преміум Лігал Колекшн" до ЖБК "Подільський край" за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ТОВ "Октант Центр" та ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру проектною площею 122,5 кв. м, яка поділена на дві квартири: АДРЕСА_1 фактичною площею 71,9 кв. м та кв. АДРЕСА_2 .

У межах справи №924/1014/25 стало відомо, що 22.01.2008 між ЗАТ "Октант" (правонаступник - ТОВ "Октант-Центр" та ОСОБА_4 укладено договір "14-КЖ-7"9 про дольове інвестування у житлове будівництво, предметом якого є взаємовідносини між підприємством та клієнтом по спільній діяльності щодо будівництва трикімнатної квартири загальною площею 136,62 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , та передачею у власність клієнта об`єкта інвестування у строк до 30.09.2009. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 07.11.2013 у справі №686/16785/13-ц затверджена мирова угода між ОСОБА_4 та ТОВ "Октант-Центр", згідно якої ТОВ "Октант-Центр" визнає позовні вимоги ОСОБА_4 по даній справі і дає згоду на розірвання договору №14-КЖ-7"9 про дольове інвестування у житлове будівництво, укладеного між сторонами 22.01.2008, а ОСОБА_4 відмовляється від будь-яких інших претензій до ТОВ "Октант-Центр" у зв`язку з невиконанням останнім своїх зобов`язань за договором №14-КЖ-7"9 про дольове інвестування у житлове будівництво, укладеним між сторонами 22.01.2008.

У справі №924/159/14 про банкрутство ТОВ "Октант-Центр", яка перебуває у провадженні Господарського суду Хмельницької області, ОСОБА_4 не є кредитором боржника, що свідчить про відсутність зобовязань у ТОВ "Октант-Центр" перед останньою.

Також, заявник повідомляє, що 08.11.2016 між ЖБК "Подільський край" та ОСОБА_4 укладена угода №14/ЖК-79 про членство в кооперативі на підставі договору №14-КЖ-7"9 від 22.01.2008 про дольове інвестування у житлове будівництво між ЗАТ "Октант" та ОСОБА_4 . При цьому, укладаючи угоду №14/ЖК-79 від 08.11.2016 ОСОБА_4 не повідомила чи умисно приховала від ЖБК "Подільський край", що 07.11.2013 договір №14-КЖ-7"9 від 22.01.2008 був розірваний та вона отримала від ТОВ "Октант-Центр" повернення сплачени нею коштів на підставі мирової угоди, затвердженої судом. Відтак, угода №14/ЖК-79 від 08.11.2016 є недійсною (нікчемною) в силу ч.1 ст.228, ч.2 ст.215 Цивільного кодексу України.

Більше того, ТОВ "Октант-Центр" у листі до ОСОБА_1 звернуло увагу, що під час розгляду справи №924/1014/25 представником ЖБК "Подільський край" повідомлено, що ОСОБА_4 ніколи не була членом кооперативу, а з листа ОСББ "Подільський" вих.№86 від 09.12.2025, долученого до матеріалів справи №924/1014/25, зазначено, що ОСОБА_4 не належить і ніколи не належала до числа власників нерухомого майна у зазначеному будинку (йдеться про будинок по АДРЕСА_3 ).

Відтак, ОСОБА_3 не могла та не мала права 26.04.2018 скликати та проводити загальні збори членів ЖБК "Подільський край, брати участь як представник ОСОБА_4 на підставі довіреності, набувати членство в кооперативі на підставі недійсної угоди, приймати участь в обговоренні та голосуванні питань порядку денного на зборах, бути секретарем на зборах, бути обраною в склад правління кооперативу та його головою правління.

Стверджує, що наведені обставини, про які стало відомо ОСОБА_8 , існували на момент розгляду справи, однак умисно замовчувались відповідачем та третьою особою ОСОБА_3 , та безумовно вплинули б на результат вирішення судового спору. Дана обставина, хоч і існувала на час розгляду справи №924/638/24, однак за відсутності доказів та повідомлення про них з боку ТОВ "Октант-Центр" лише 11.12.2025, не була і не могла бути відома ОСОБА_1 , а отже ці обставини є нововиявленими, такими, що стали відомі заявнику 11.12.2025, і є підставами для перегляду рішення Господарського суду Хмельницької області від 30.12.2024 у справі №924/638/24.

Відповідно до ч.1 ст.320 Господарського процесуального кодексу (далі - ГПК України) рішення, постанови та ухвали господарського суду, Вищого суду з питань інтелектуальної власності, якими закінчено розгляд справи, а також ухвали у справах про банкрутство (неплатоспроможність), які підлягають оскарженню у випадках, передбачених Кодексом України з процедур банкрутства, що набрали законної сили, можуть бути переглянуті за нововиявленими або виключними обставинами.

Згідно з ч.2 ст.323 ГПК України протягом п`яти днів після надходження заяви до суду суддя (суддя-доповідач) перевіряє її відповідність вимогам статті 322 цього Кодексу і вирішує питання про відкриття провадження за нововиявленими чи виключними обставинами, про що постановляє відповідну ухвалу.

Заява про перегляд судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами розглядається судом у судовому засіданні протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження за нововиявленими або виключними обставинами (ч.1 ст.325 ГПК України).

З огляду на наведене, суд вважає за необхідне відкрити провадження за нововиявленими обставинами та призначити судове засідання.

Керуючись ст.ст.2, 120, 121, 234, 235, 320-323, 325 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження за заявою ОСОБА_1 про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Господарського суду Хмельницької області у справі №924/638/24.

Розгляд заяви призначити на 14 год. 30 хв. 12 січня 2026 року у судовому засіданні, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Запропонувати ЖБК "Подільський край та іншим учасникам справи у 10-денний строк з дня отримання цієї ухвали подати суду письмові пояснення з приводу доводів, наведених у заяві ОСОБА_1 .

Явку представників учасників справи у судове засідання визначити на їх розсуд. При направленні у судове засідання уповноважених представників останнім мати при собі відповідно до ст.60 ГПК України документи на підтвердження повноважень представників.

Ухвала підписана, набрала законної сили 22.12.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.І. Шевчук