ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"22" грудня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/4930/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,

розглянувши матеріали вх.№5040/25

за позовом: Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси (Код ЄДРПОУ/Умовний код: 03528552 м. Одеса) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Біржова, 1, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Лада Експорт (65033, Одеська обл., місто Одеса, вул. Василя Стуса, будинок 1, )

про розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

Керівник Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лада Експорт», в якому просить суд:

- розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 20.10.2005 між Одеською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лада Експорт» за № 800, посвідчений 20.10.2005 приватним нотаріусом ОМНО Карімовою Л.М. в реєстрі № 800, зареєстрований в Одеському міському управлінні ОРФ ЦДЗК за № 44, відомості про який 28.08.2019 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер рішення 48465343, номер запису про інше речове право 33027228;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Лада Експорт» повернути Одеській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :16:002:0013, загальною площею 50 952 кв. м що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Василя Стуса, 1

- стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю «Лада Експорт» на користь Одеської обласної прокуратури сплачений судовий збір у розмірі 4844, 80 гривень за подачу позову на рахунок Одеської обласної прокуратури за наступними реквізитами: отримувач коштів Одеська обласна прокуратура (юридична та поштова адреса 65026, м. Одеса, вул. Італійська, 3, тел. 7319800); код отримувача за ; рахунок отримувача: UA0000564; банк отримувача: Держказначейська служба України, м. Київ; код банку отримувача: 820172; код класифікації доходів бюджету 22030101.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на те, що рішенням Господарського суду Одеської області від 02.10.2024 за № 916/2427/24, яке залишено у силі Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду Одеської області від 14.01.2025 та ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 05.03.2025, розірвано договір купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - спортивного комплексу (будівельна готовність 70 %), що розташований за адресою м. Одеса, вул. Василя Стуса, 1, на земельній ділянці загальною площею 50 952 кв. м з кадастровим номером :16:002:0013, укладеного 15.05.2002 за № 926 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та ТОВ «Лада Експорт», постановлено повернути у державну власність Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях за актом прийому-передачі державне нерухоме майно спортивний комплекс (будівельна готовність 70 %), що розташований за адресою м. Одеса, вул. ВасиляСтуса, 1. З огляду на те, що земельна ділянка площею 50 952 кв. м за адресою м. Одеса, вул. В. Стуса, 1 надана із фонду земель комунальної власності на умовах оренди ТОВ «Лада Експорт» для завершення будівництва і подальшої експлуатації спортивного комплексу будівельною готовністю 70 %, який був придбаний ТОВ «Лада Експорт» у Регіонального відділення ФДМУ саме за умови завершити будівництво і ввести в експлуатацію спортивний комплекс, яка виконана не була, а земельна ділянка надана в оренду відповідачу саме з цією метою, з моменту повернення спортивного комплексу державі відпала підстава надання в оренду ТОВ «Лада Експорт» земельної ділянки площею 50 952 кв. м за адресою м. Одеса, вул. В. Стуса, 1.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.12.2025 позовну заяву Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради залишено без руху та останньому встановлено строк для усунення недоліків позовної заяви протягом 10 (десяти) днів з дня вручення даної ухвали суду.

17.12.2025 за вх.№40534/25 господарським судом одержано заяву на виконання ухвали суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету спору.

Керуючись ст.ст. 120, 176, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "21" січня 2026 р. о 09:30, із викликом учасників справи у підготовче засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №16 (5 поверх), тел.0(482)307-957.

4.Встановити відповідачу строк на подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

5.Встановити прокуратурі та позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзивів на позов.

6.Встановити відповідачу строк на подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 22.12.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.Є. Смелянець