номер провадження справи 5/218/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

22.12.2025 Справа № 908/3601/25

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Проскурякова К.В., розглянувши матеріали позовної заяви

За позовом: Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (вул.Травнева, буд. 50, с. Степне, Запорізький район, Запорізька область, 70432; )

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Кайрос Агроінвест (вул.Нагорна, буд. 12, с. Степне, Запорізький район, Запорізька область, 70432; )

про визнання договору оренди №08/4 від 29.08.2023 недійсним та зобов`язання повернути земельну ділянку

ВСТАНОВИВ

01.12.2025 через підсистему Електронний суд ЄСІКС до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області до Товариства з обмеженою відповідальністю Кайрос Агроінвест про визнання договору оренди №08/4 від 29.08.2023 недійсним та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.12.2025 справу №908/3601/25 розподілено судді Проскурякову К.В.

Ухвалою суду від 08.12.2025 вказану позовну заяву на підставі п. 2 ч. 1 ст. 164, ст.ст. 172, 174 ГПК України залишено без руху та надано Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області строк для усунення вищевказаних недоліків у термін 10 днів з дня отримання вказаної ухвали шляхом сплати судового збору в розмірі 4 844,80 грн. на вказані в ухвалі реквізити, оригінал платіжного документа на підтвердження сплати судового збору надати до суду у вказаний вище строк.

17.12.2025 через підсистему Електронний суд ЄСІКС до суду від Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області надійшла заява про усунення недоліків позову, до якої додано квитанцію від 15.12.2025 на суму 4 844,80 грн. на підтвердження сплати судового збору за подання цього позову до суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

З позовної заяви вбачається, що заявлено позовні вимоги про визнання договору оренди №08/4 від 29.08.2023 недійсним та зобов`язання повернути земельну ділянку. На підставі викладеного, посилаючись на ст.ст. 1, 3, 12, 34, 36, 116, 121, 122, 124, 134, 135 Земельного кодексу України, ст.ст. 2, 170, 203, 215, 216, 228, 236, 324, 326, 327, 374 Цивільного кодексу України, позивач просить суд позов задовольнити.

Згідно з ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Згідно з ч. 5 ст. 12 ГПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Однак, враховуючи, що предметом спору є визнання договору оренди №08/4 від 29.08.2023 недійсним та зобов`язання повернути земельну ділянку, який не відноситься до малозначних справ, суд приходить до висновку, що ця справа повинна розглядатися в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до статті 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Розглянувши матеріали позовної заяви з урахуванням усунутих позивачем недоліків, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі №908/3601/25 та призначення підготовчого судового засідання.

Керуючись ст.ст. 176, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 908/3601/25 в порядку загального позовного провадження.

2. Присвоїти справі номер провадження 5/218/25.

3. Підготовче засідання призначити на 19.01.2026 об 11 год. 30 хв. з повідомленням (викликом) сторін. Явку учасників справи визнати обов`язковою.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, кабінет № 209 (корпус 2).

4. Запропонувати відповідачу не пізніше 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відповідно до ст. 165 ГПК України надіслати на адреси позивача та суду письмовий відзив на позовну заяву та додані до нього документи, докази направлення надати суду у визначений строк; у випадку отримання від позивача письмової відповіді на відзив протягом 5 днів з дати її отримання направити на адреси позивача та суду письмові заперечення на відповідь щодо відзиву на позовну заяву, докази направлення надати суду.

5. Запропонувати позивачу у випадку отримання від відповідача відзиву на позовну заяву відповідно до ст. 166 ГПК України направити на адреси відповідача та суду письмову відповідь (пояснення, заперечення) щодо відзиву на позовну заяву, докази направлення (фіскальний чек, опис вкладення у цінний лист) надати суду.

6. Запропонувати сторонам подати усі наявні докази, які стосуються предмету спору.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Ухвалу суду направити до електронних кабінетів підсистеми «Електронний суд» ЄСІКС учасників справи.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції.

10. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.

Суддя К.В. Проскуряков