ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

23 грудня 2025 рокум. ОдесаСправа № 916/141/25(916/2727/24)
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Таран С.В.,

Суддів: Богатиря К.В., Поліщук Л.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "ОДЕСАПРОДКОНТРАКТ"

на рішення Господарського суду Одеської області від 22.10.2025, прийняте суддею Грабован Л.І., м. Одеса, повний текст складено 07.11.2025,

у справі №916/141/25(916/2727/24)

за позовом: Публічного акціонерного товариства "ОДЕСАПРОДКОНТРАКТ"

до відповідачів:

-Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України;

-Державного підприємства "СЕТАМ";

-Національного банку України

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: державного нотаріуса Малиновської державної нотаріальної контори у місті Одеса Ставнійчук Аліни Олександрівни

про визнання недійсним та скасування результатів електронного аукціону (торгів), визнання недійсним та скасування протоколу проведення електронного аукціону (торгів), визнання недійсним та скасування акту державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки, визнання недійсним свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та скасування рішення державного реєстратора

ВСТАНОВИВ:

У червні 2024 р. Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАПРОДКОНТРАКТ" звернулося з позовом до Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України, Державного підприємства "СЕТАМ" та Національного банку України, в якому, з урахуванням заяви про зміну предмету позову б/н від 14.08.2024, просило:

-визнати недійсними та скасувати результати електронного аукціону (торгів), проведених Державним підприємством "СЕТАМ" 20.03.2024 за лотом №546023 з примусової реалізації цілісного майнового комплексу загальною площею 25659,90 кв.м, який знаходиться за адресою: м. Одеса, 19-й км Старокиївської дороги, 34 та складається з: будівлі головного корпусу з блоками підсобних приміщень, авто платформою і залізничною колією, літ. "А, пд (А), А1, а, а1", загальною площею 20635,3 кв.м; адміністративного корпусу, літ. "Б, пд (Б)", загальною площею 2326 кв.м; будівлі охорони, літ. "В", автовагової, літ. "Г", загальною площею 27,3 кв.м; будівлі електроцеху, літ. "Е, е, е1", загальною площею 399,2 кв.м; складу мастил і масел, літ. "Є", загальною площею 74,1 кв.м; матеріального складу, літ. "ж1, ж2"; водомірного вузла, літ. "И"; розподільчого пристрою, літ. "К"; будівлі котельної, літ. "Л, Л1, л, л1", загальною площею 860,7 кв.м; насосної ІІ-го підйому, літ. "М", загальною площею 64,3 кв.м; мазутонасосної, літ. "Н, Н1", загальною площею 53 кв.м; столярного цеху, літ. "О, О1", загальною площею 250,1 кв.м; будівлі ремонтно-механічної, літ. "П", загальною площею 32,7 кв.м; цеху фасовки мастил, літ. "Р", загальною площею 274,6 кв.м; торгівельного павільйону, літ. "Т", загальною площею 71,5 кв.м; пункту мийки машин, XI; блок-заправки, І-ІІ; градильної з крапильною, III; мазутосховища, IV; димових труб, V, VI; резервуарів, VII, VIII; брукування, IX; естакади, X; огорожі, №1-7; складу мастил і масел, літ. "Ж, ж", загальною площею 591,1 кв.м - всі невіддільні від вищезазначеного майна: поліпшення, складові частини, внутрішні системи, реконструкції, зміни та доробки (відповідно до постанови про опис та арешт майна від 04.12.2019 мазутосховище IV напівзруйноване, ємності відсутні), результати яких оформлені протоколом №607684 проведення електронного аукціону (торгів), сформованим 20.03.2024 09:05:03 організатором таких торгів Державним підприємством "СЕТАМ";

-визнати недійсним та скасувати протоколу №607684 проведення електронного аукціону (торгів), сформований 20.03.2024 09:05:03 організатором торгів Державним підприємством "СЕТАМ", складений за результатами електронних торгів, проведених Державним підприємством "СЕТАМ" 20.03.2024 за лотом №546023 з примусової реалізації цілісного майнового комплексу загальною площею 25659,90 кв.м, який знаходиться за адресою: м. Одеса, 19-й км Старокиївської дороги, 34 та складається з: будівлі головного корпусу з блоками підсобних приміщень, авто платформою і залізничною колією, літ. "А, пд (А), А1, а, а1", загальною площею 20635,3 кв.м; адміністративного корпусу, літ. "Б, пд (Б)", загальною площею 2326 кв.м; будівлі охорони, літ. "В", автовагової, літ. "Г", загальною площею 27,3 кв.м; будівлі електроцеху, літ. "Е, е, е1", загальною площею 399,2 кв.м; складу мастил і масел, літ. "Є", загальною площею 74,1 кв.м; матеріального складу, літ. "ж1, ж2"; водомірного вузла, літ. "И"; розподільчого пристрою, літ. "К"; будівлі котельної, літ. "Л, Л1, л, л1", загальною площею 860,7 кв.м; насосної ІІ-го підйому, літ. "М", загальною площею 64,3 кв.м; мазутонасосної, літ. "Н, Н1", загальною площею 53 кв.м; столярного цеху, літ. "О, О1", загальною площею 250,1 кв.м; будівлі ремонтно-механічної, літ. "П", загальною площею 32,7 кв.м; цеху фасовки мастил, літ. "Р", загальною площею 274,6 кв.м; торгівельного павільйону, літ. "Т", загальною площею 71,5 кв.м; пункту мийки машин, XI; блок-заправки, І-ІІ; градильної з крапильною, III; мазутосховища, IV; димових труб, V, VI; резервуарів, VII, VIII; брукування, IX; естакади, X; огорожі, №1-7; складу мастил і масел, літ. "Ж, ж", загальною площею 591,1 кв.м - всі невіддільні від вищезазначеного майна: поліпшення, складові частини, внутрішні системи, реконструкції, зміни та доробки (відповідно до постанови про опис та арешт майна від 04.12.2019 мазутосховище IV напівзруйноване, ємності відсутні);

-визнати недійсним та скасувати акт №60107977/6-20.1 державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки, складений 29.03.2024 державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Яковенком В.А. та затверджений 29.03.2024 заступником директора Департаменту начальником відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Нещадимом І.С., згідно з яким нереалізований на третіх електронних торгах цілісний майновий комплекс загальною площею 25659,90 кв.м, який знаходиться за адресою: м. Одеса, 19-й км Старокиївської дороги, 34 та складається з: будівлі головного корпусу з блоками підсобних приміщень, авто платформою і залізничною колією, літ. "А, пд (А), А1, а, а1", загальною площею 20635,3 кв.м; адміністративного корпусу, літ. "Б, пд (Б)", загальною площею 2326 кв.м; будівлі охорони, літ. "В", автовагової, літ. "Г", загальною площею 27,3 кв.м; будівлі електроцеху, літ. "Е, е, е1", загальною площею 399,2 кв.м; складу мастил і масел, літ. "Є", загальною площею 74,1 кв.м; матеріального складу, літ. "ж1, ж2"; водомірного вузла, літ. "И"; розподільчого пристрою, літ. "К"; будівлі котельної, літ. "Л, Л1, л, л1", загальною площею 860,7 кв.м; насосної ІІ-го підйому, літ. "М", загальною площею 64,3 кв.м; мазутонасосної, літ. "Н, Н1", загальною площею 53 кв.м; столярного цеху, літ. "О, О1", загальною площею 250,1 кв.м; будівлі ремонтно-механічної, літ. "П", загальною площею 32,7 кв.м; цеху фасовки мастил, літ. "Р", загальною площею 274,6 кв.м; торгівельного павільйону, літ. "Т", загальною площею 71,5 кв.м; пункту мийки машин, XI; блок-заправки, І-ІІ; градильної з крапильною, III; мазутосховища, IV; димових труб, V, VI; резервуарів, VII, VIII; брукування, IX; естакади, X; огорожі, №1-7; складу мастил і масел, літ. "Ж, ж", загальною площею 591,1 кв.м - всі невіддільні від вищезазначеного майна: поліпшення, складові частини, внутрішні системи, реконструкції, зміни та доробки залишено за іпотекодержателем Національним банком України за початковою ціною третіх електронних торгів 92503600 грн з ПДВ шляхом заліку забезпечених вимог Національного банку України в рахунок ціни вищезазначеного майна;

-визнати недійсним свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: 4-485, виданий 26.06.2024, видавник: державний нотаріус Малиновської державної нотаріальної контори у місті Одеса Ставнійчук Аліна Олександрівна;

-скасувати рішення державного реєстратора державного нотаріуса Малиновської державної нотаріальної контори у місті Одеса Ставнійчук Аліни Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 73831617 від 26.06.2024 11:54:26, прийняте на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: 4-485, виданий 26.06.2024, видавник: Ставнійчук А.О., державний нотаріус Малиновської державної нотаріальної контори у місті Одеса, за яким право власності на цілісний майновий комплекс Публічного акціонерного товариства "ОДЕСАПРОДКОНТРАКТ" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) було зареєстровано за державою Україна в особі органу державної влади Національного банку України, номер відомостей про речове право: 55609379 із одночасними припинення права власності держави України в особі органу державної влади Національного банку України на зазначене вище нерухоме майно.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.08.2024 за вищенаведеною позовною заявою відкрито провадження у справі №916/2727/24, а ухвалою від 02.09.2024 залучено до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів державного нотаріуса Малиновської державної нотаріальної контори у місті Одеса Ставнійчук Аліну Олександрівну.

В подальшому ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.05.2025, залишеною без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 21.07.2025, передано справу №916/2727/24 за підсудністю до Господарського суду Одеської області для розгляду у межах справи №916/141/25 про банкрутство Публічного акціонерного товариства "ОДЕСАПРОДКОНТРАКТ".

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.08.2025 (суддя Грабован Л.І.) прийнято до свого провадження в межах справи №916/141/25 про банкрутство Публічного акціонерного товариства "ОДЕСАПРОДКОНТРАКТ" справу №916/2727/24 за позовом Публічного акціонерного товариства "ОДЕСАПРОДКОНТРАКТ" до Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України, Державного підприємства "СЕТАМ", Національного банку України, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: державного нотаріуса Малиновської державної нотаріальної контори у місті Одеса Ставнійчук Аліни Олександрівни про визнання недійсним та скасування результатів електронного аукціону (торгів), визнання недійсним та скасування протоколу проведення електронного аукціону (торгів), визнання недійсним та скасування акту державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки, визнання недійсним свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та скасування рішення державного реєстратора із присвоєнням справі №916/141/25(916/2727/24), а також вирішено розглядати справу №916/141/25(916/2727/24) за правилами Господарського процесуального кодексу України в порядку загального позовного провадження.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 22.10.2025 у справі №916/141/25(916/2727/24) (суддя Грабован Л.І.) повністю відмовлено у задоволенні позову; витрати по сплаті судового збору покладено на позивача.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАПРОДКОНТРАКТ" звернулося з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 22.10.2025 у справі №916/141/25(916/2727/24) та повністю задовольнити позов.

Між тим, звертаючись з апеляційною скаргою, скаржником не було подано належних доказів сплати судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 09.12.2025 у справі №916/141/25(916/2727/24) апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "ОДЕСАПРОДКОНТРАКТ" залишено без руху; скаржнику встановлено строк для усунення недоліків апеляційної скарги: 10 днів з дня вручення даної ухвали.

В межах встановленого судом апеляційної інстанції строку Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАПРОДКОНТРАКТ" надало до апеляційного господарського суду заяву про усунення недоліків апеляційної скарги б/н від 18.12.2025 (вх.№4796/25/Д1 від 18.12.2025), до якої додано копію квитанції №4754-0785-5896-9571 від 12.12.2025 про доплату 7268 грн судового збору за подання вказаної апеляційної скарги.

В силу частини другої статті 9 Закону України "Про судовий збір" суд перед відкриттям (порушенням) провадження у справі, прийняттям до розгляду заяв (скарг) перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України.

Відповідно до вказаної норми Південно-західний апеляційний господарський суд перевірив та встановив факт зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України, перерахованого апелянтом за подання апеляційної скарги у даній справі. Вказані обставини підтверджуються відповідними виписками про зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України.

Таким чином, скаржником усунуто виявлені судом недоліки та сплачено судовий збір у встановлених порядку і розмірі.

З огляду на викладене, а також те, що апеляційна скарга Публічного акціонерного товариства "ОДЕСАПРОДКОНТРАКТ" відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення або відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено, колегія суддів вважає за можливе відкрити апеляційне провадження у справі №916/141/25(916/2727/24). Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до апеляційного господарського суду не надійшло.

На виконання абзацу 3 частини сьомої статті 42 Господарського процесуального кодексу України колегія суддів повідомляє державного нотаріуса Малиновської державної нотаріальної контори у місті Одеса Ставнійчук Аліну Олександрівну про передбачений частиною шостою статті 6 цього Кодексу обов`язок останньої зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через вказану систему або її окрему підсистему (модуль).

Керуючись статтями 6, 42, 169, 232-235, 262 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства "ОДЕСАПРОДКОНТРАКТ" на рішення Господарського суду Одеської області від 22.10.2025 у справі №916/141/25(916/2727/24).

Встановити строк для подання відзивів на апеляційну скаргу, а також будь-яких заяв чи клопотань з процесуальних питань, оформлених відповідно до статті 170 Господарського процесуального кодексу України, разом з доказами направлення останніх іншим учасникам справи до 07.01.2026.

Попередити учасників справи про наслідки подання відзивів на апеляційну скаргу, а також письмових заяв чи клопотань не у строк, встановлений судом, у вигляді їх залишення без розгляду.

Повідомити державного нотаріуса Малиновської державної нотаріальної контори у місті Одеса Ставнійчук Аліну Олександрівну про передбачений частиною шостою статті 6 Господарського процесуального кодексу України обов`язок останньої зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через вказану систему або її окрему підсистему (модуль).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя К.В. Богатир

Суддя Л.В. Поліщук