номер провадження справи 27/161/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.12.2025 Справа № 908/2926/25

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Дроздової С.С. при секретарі судового засіданні Вака В.С., розглянувши матеріали справи

за позовом: Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (вул. Травнева, 50, с. Степне, Запорізький район, Запорізька область, ідентифікаційний номер юридичної особи 05383342)

до відповідача: Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» (вул. Автозаводська, буд. 60, кв. 144, м. Запоріжжя, 69015, ідентифікаційний номер юридичної особи 31525878)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер» (вул. Садова, 11, с. Лежине, Запорізький район, Запорізька область, 70431, ідентифікаційний номер юридичної особи 00849043)

про стягнення несплаченої орендної плати, розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов`язання вичинити дії

за участю представників

від позивача: Гайдук С.П., адвокат, ордер серія СЕ № 1111682 від 17.05.2025

від відповідача: Корсік Я.І., адвокат, ордер серія АР № 1270500 від 03.11.2025

від третьої особи: не з`явився

УСТАНОВИВ:

Степненська сільська рада Запорізького району Запорізької області звернулася до суду з позовом до Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» про:

- стягнення з Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» 12 818 грн 81 коп. несплаченої орендної плати за договором оренди земельної ділянки, к.н. :01:003:1791, площею 13 га;

- розірвання договору оренди земельної ділянки, к.н. :01:003:1791, площею 13 га, (невитребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) - сіножаті), від 23.11.2018, укладений між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Селянським (фермерським) господарством «Агро Трейд» (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 14.12.2018);

- зобов`язання Селянське (фермерське) господарство «Агро Трейд» (, 69015, м. Запоріжжя, вул. Автозаводська, буд. 60, кв. 144) повернути земельну ділянку, к.н. :01:003:1791, площею 13 га, Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області (, 70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, 50).

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.09.2025 здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/2926/25 та визначено до розгляду судді Дроздовій С.С.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 21.09.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2926/25, присвоєно справі номер провадження 27/161/25. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 28.10.2025.

27.10.2025 Степненською сільською радою Запорізького району Запорізької області подані до суду письмові пояснення (додаткові та клопотання про залучення доказів.

Ухвалою суду від 28.10.2025 задоволено клопотання Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області про поновлення строку на подання доказів та залучення доказів, відкладено підготовче провадження, засідання суду призначено на 18.11.2025.

Ухвалою суду від 18.11.2025 продовжено строк підготовчого провадження, відкладено підготовче засідання на 08.12.2025.

07.12.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» представником Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» адвокатом Корсік Я.І. (зареєстрована 08.12.2025 за № 24626/08-08/25) подана заява про закриття провадження у справі в частині стягнення несплаченої орендної плати у розмірі 12818,81 грн на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України у зв`язку із відсутністю предмету спору.

08.12.2025 Степненською сільською радою Запорізького району Запорізької області в підсистемі «Електронний суд» сформована заява щодо повернення без розгляду поданої представником відповідача заяви про закриття провадження в частині позовних вимог.

Ухвалою суду від 08.12.2025 відкладено підготовче провадження, засідання суду призначено на 22.12.2025.

15.12.2025 Степненською сільською радою Запорізького району Запорізької області в підсистемі «Електронний суд» сформована заява, у якій остання підтверджує надходження коштів сплачених відповідачем 07.12.2025, на бюджетний рахунок Степненської сільської ради. Просить суд у випадку задоволення судом заяви представника СФГ «Агро Трейд» про закриття провадження в частині позовних вимог стягнення несплаченої суми орендної плати, повернути судовий збір з бюджету, сплачений Степненською сільською радою Запорізького району Запорізької області за майновою позовною вимогою у розмірі 3 028,00 грн. при зверненні з позовом до суду, у іншій частині провадження у справі продовжити, призначити справу до розгляду.

22.12.2025 Степненською сільською радою Запорізького району Запорізької області в підсистемі «Електронний суд» сформована заява, у якій остання просить суд:

- залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області;

- провадження у справі в частині стягнення несплаченої суми орендної плати (перша позовна вимога) закрити за відсутністю предмету спору;

- повернути Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області з державного бюджету сплачений за майновою позовною вимогою судовий збір у розмірі 3 028,00 грн. згідно платіжної інструкції № 213 від 09.09.2025;

- у іншій частині позовних вимог розгляд справи продовжити.

- закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті в судовому засіданні з викликом сторін.

Судове засідання 22.12.2025 проводилось за допомогою підсистеми «Електронний суд» та фіксацією судового засідання vkz.court.gov.ua.

Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, далі ГПК України, суд під час судового розгляду справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку, передбаченому Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). За заявою будь-кого з учасників справи або за ініціативою суду повне фіксування судового засідання здійснюється за допомогою відеозаписувального технічного засобу (за наявності в суді технічної можливості та за відсутності заперечень з боку будь-кого з учасників судового процесу).

22.12.2025 представник позивача оголошує заяву про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області.

В обґрунтування заяви представник зазначає, що ураховуючи предмет та підстави заявленого позову, вважаємо, що рішення суду у цій справі може вплинути на права та обов`язки Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області, оскільки саме вона до 01.01.2019 була орендодавцем земельної ділянки, к.н. :01:003:1791, за договором оренди землі від 23.11.2018, укладеним між Запорізькою РДА та СФГ «Агро Трейд».

22.12.2025 представник відповідача не заперечує проти залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області.

Право заявляти клопотання є важливим процесуальним правом осіб, які беруть участь у справі. Клопотання можуть стосуватись різних питань щодо розгляду справи і повинні бути обґрунтованими.

Питання щодо їх задоволення або відмови в їх задоволенні вирішуються судом з урахуванням думки інших учасників судового процесу, які беруть участь у справі щодо кожного клопотання окремо.

Згідно із приписами ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Розглянувши заяву Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області в порядку статті 50 ГПК України та залучає до участі у справі Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області (вул. Центральна, 192, с. Кушугум, Запорізький район, Запорізька область, 70450, ідентифікаційний код юридичної особи 20488417) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

22.12.2025 представник позивача просить суд закрити провадження у справі в частині позовних вимог стягнення з Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» 12 818 грн 81 коп. несплаченої орендної плати за договором оренди земельної ділянки, к.н. :01:003:1791, площею 13 га, у зв`язку із відсутністю предмету спору, а саме сплатою відповідачем 07.12.2025 орендної плати в сумі 12 818 грн 81 коп.

Право заявляти клопотання є важливим процесуальним правом осіб, які беруть участь у справі. Клопотання можуть стосуватись різних питань щодо розгляду справи і повинні бути обґрунтованими.

Питання щодо їх задоволення або відмови в їх задоволенні вирішуються судом з урахуванням думки інших учасників судового процесу, які беруть участь у справі щодо кожного клопотання окремо.

Судом встановлено, що 07.12.2025 платіжною інструкцією № 5 Селянським (фермерським) господарством «Агро Трейд» сплачено Головному УДКСУ у Запорізькій області 12 818 грн 81 коп. несплаченої орендної плати з юридичних осіб 2019-2025 рік за зем.ділянку 13 га № :01:003:1791. Степненська сільська рада Запорізького району Запорізької області підтвердила надходження коштів на бюджетний рахунок Степненської сільської ради

За таких обставин, враховуючи той факт, що на момент розгляду справи в суді предмет спору в частині позовних вимог стягнення з Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» 12 818 грн 81 коп. несплаченої орендної плати за договором оренди земельної ділянки, к.н. :01:003:1791, площею 13 га відсутній, провадження у справі № 908/2926/25 у зазначеній частині позовних вимог підлягає закриттю, на підставі ст. 231 ч. 1 п. 2 ГПК України.

Враховуючи викладене судом у справі № 908/2926/25 розглядаються позовні вимоги Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області до Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» про:

- розірвання договору оренди земельної ділянки, к.н. :01:003:1791, площею 13 га, (невитребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) - сіножаті), від 23.11.2018, укладений між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Селянським (фермерським) господарством «Агро Трейд» (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 14.12.2018);

- зобов`язання Селянського (фермерське) господарства «Агро Трейд» (, 69015, м. Запоріжжя, вул. Автозаводська, буд. 60, кв. 144) повернути земельну ділянку, к.н. :01:003:1791, площею 13 га, Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області (, 70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, 50).

Також, суд зазначає, що питання про повернення судового збору в сумі 3 028 грн 00 коп. у зв`язку із закриттям провадження у справі в частині позовних вимог, буде вирішено при розгляді справи по суті.

22.12.2025 представник відповідача повідомив, про реєстрацію електронного кабінету Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» в підсистемі «Електронний суд».

22.12.2025 представник третьої особи не з`явився в судове засідання.

В порядку статті 185 ГПК України, господарський суд закриває підготовче провадження та призначає розгляд справи по суті.

Згідно п. 2 п. п. 3 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 2 п. 18 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

За вказаних обставин, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження, призначити справу до розгляду по суті.

Представники позивача та відповідача повідомлені про наступне судове засідання, під письмову розписку, яка міститься в матеріалах справи.

Керуючись ст.ст. 42, 50, 182, 183, 185, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області (вул. Центральна, 192, с. Кушугум, Запорізький район, Запорізька область, 70450, ідентифікаційний код юридичної особи 20488417) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

2. Заяви Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області та Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» про закриття провадження у справи в частині позовних вимог задовольнити.

Закрити провадження у справі № 908/2926/25 в частині позовних вимог стягнення з Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» 12 818 грн 81 коп. несплаченої орендної плати за договором оренди земельної ділянки, к.н. :01:003:1791, площею 13 га, у зв`язку із відсутністю предмету спору.

3. Підготовче провадження закрити.

4. Призначити справу до розгляду по суті 19.01.2026 о 12 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 2, кабінет № 116.

5. Третій особі Запорізькій районній державній адміністраціїх Запорізької області відповідно до ст. 179 ГПК України, подати до суду письмові пояснення щодо позову.

5. Позивачу надіслати на адресу Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області копії позовної заяви та додані до неї документи.

6. Відповідачу надіслати на адреси Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області копії відзиву та додані до нього документи.

7. Учасникам справи надати суду: оригінали документів в обґрунтування своїх доводів та заперечень для дослідження під час судового розгляду справи по суті в порядку статті 210 ГПК України.

8. Явку учасників судового процесу визнати обов`язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).

9. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали буде розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя С.С. Дроздова