ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХвала

"11" грудня 2025 р. м. Ужгород Справа №907/510/24

За позовом Солотвинської селищної ради, смт. Солотвино Тячівського району Закарпатської області

з участю у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Комунальної установи Управління спільною власністю територіальних громад Закарпатської обласної ради, м. Ужгород Закарпатської області, Комунального некомерційного підприємства Солотвинська обласна алергологічна лікарня Закарпатської обласної ради, смт. Солотвино Тячівського району Закарпатської області, Закарпатської обласної ради, м. Ужгород Закарпатської області

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Озеро Кунікунда, м. Ужгород Закарпатської області

про визнання недійсною державної реєстрації права постійного користування ТОВ Озеро Кунікунда земельною ділянкою за кадастровим номером :02:003:1443, площею 1,03 га для будівництва та обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, яка розташована по вул. Гагаріна, 60 у смт. Солотвино Тячівського району Закарпатської області; скасування реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:1443; скасування державної реєстрації права постійного користування ТОВ Озеро Кунікунда земельною ділянкою з кадастровим номером :02:003:1443,

Суддя господарського суду Пригара Л.І.

Секретар судового засідання Райніш М.І.

представники:

Позивача

Відповідача

Третьої особи КУ Управління спільною власністю територіальних громад Закарпатської обласної ради не з`явився

Третьої особи КНП Солотвинська обласна алергологічна лікарня Закарпатської обласної ради не з`явився

Третьої особи Закарпатської обласної ради не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Солотвинська селищна рада, смт. Солотвино Тячівського району Закарпатської області звернулася до суду з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Озеро Кунікунда, м. Ужгород Закарпатської області про визнання недійсною державної реєстрації права постійного користування ТОВ Озеро Кунікунда земельною ділянкою за кадастровим номером :02:003:1443, площею 1,03 га для будівництва та обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, яка розташована по вул. Гагаріна, 60 у смт. Солотвино Тячівського району Закарпатської області; скасування реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:1443; скасування державної реєстрації права постійного користування ТОВ Озеро Кунікунда земельною ділянкою з кадастровим номером :02:003:1443. Ухвалою суду від 15.05.2025 до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, залучено Комунальну установу Управління спільною власністю територіальних громад Закарпатської обласної ради, м. Ужгород Закарпатської області, Комунальне некомерційне підприємство Солотвинська обласна алергологічна лікарня Закарпатської обласної ради, смт. Солотвино Тячівського району Закарпатської області та Закарпатську обласну раду, м. Ужгород Закарпатської області.

Ухвалою суду від 18.11.2025 підготовче засідання у справі №907/510/24 відкладено на 11.12.2025.

Представник позивача, поданим через підсистему Електронний суд клопотанням б/н від 10.12.2025 (вх. №02.3.1-02/10836/25 від 10.12.2025), навів обґрунтування підстав, які на його думку, підтверджують необхідність призначення у даній справі земельно технічної експертизи, та обґрунтування формулювання питань, що мають бути поставлені на вирішення експерта.

Натомість, поданим через підсистему Електронний суд клопотанням б/н від 11.12.2025 (вх. №02.3.1-02/10893/25 від 11.12.2025), представник позивача просить призначити у даній справі земельно технічну експертизу, на вирішення якої просить поставити наступні питання:

1) Чи існує накладання в натурі (на місцевості) земельної ділянки, кадастровий номер :02:003:1443, площею 1,03 га, для будівництва та обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, яка розташована по вул. Гагаріна, 60 в смт. Солотвино Тячівського району Закарпатської області, яка надана у користування ТОВ Озеро Кунікунда згідно Державного акту на право постійного користування землею І-3К № 000216 від 26 вересня 1996 року, на земельну ділянку № 2 для розміщення бази відпочинку наданої згідно Державного акту на право постійного користування землею І-ЗК №000346 від 27 березня 1998 року, виданого КНП "Солотвинська обласна алергологічна лікарня"? Якщо так, то вказати яка площа перетину (накладення).

2) Чи існує накладання в натурі (на місцевості) земельної ділянки, кадастровий номер :02:003:1443, площею 1,03 га, для будівництва та обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, яка розташована по вул. Гагаріна, 60 в смт. Солотвино Тячівського району Закарпатської області, яка надана у користування ТОВ Озеро Кунікунда згідно Державного акту на право постійного користування землею І-3К № 000216 від 26 вересня 1996 року на водний об`єкт (землі водного фонду України) який розташований біля вказаної земельної ділянки в селищі Солотвино Тячівського району Закарпатської області на момент надання у постійне користування земельної ділянки. Якщо так, то вказати яка площа перетину (накладення).

3) Чи були встановлені межові знаки на вищевказаному водному об`єкті у матеріалах технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 18.10.2021 року, виконаної згідно договору № 352 фізичною особою підприємцем Ляховець Петро Васильович на підставі якої внесено відомості у ДЗК, щодо права постійного користування земельною ділянкою кадастровий номер :02:003:1443, площею 1,03 га, для будівництва та обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, яка розташована по вул. Гагаріна, 60 в смт. Солотвино Тячівського району Закарпатської області.

Представник відповідача, поданим через підсистему Електронний суд клопотанням б/н від 10.12.2025 (вх. №02.3.1-02/10825/25 від 10.12.2025) просить долучити до матеріалів справи мирову угоду у межах судової справи №907/729/25, оскільки така угода, яка є додатком до рішення Солотвинської селищної ради від 02.12.2025, на переконання представника відповідача, свідчить про те, що Ділянка №2 площею 6,13 га згідно відомостей судових земельно-технічних експертиз наявних у матеріалах справи, частково вкрита водоймою затопленої шахти, земельними ділянками, які перебувають на праві власності чи оренди в інших фізичних та юридичних осіб, а межі, площу, конфігурацію, повний фактичний розмір та фактичне розташування встановити не видається за можливим через відсутність чітких межових знаків на місцевості, відсутність бази відпочинку та відсутність оригіналів технічної документації та рішення сесії на підставі яких видавався та розроблявся цей акт.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача явку уповноважених представників в підготовче засідання не забезпечили, причин неявки суду не повідомили.

За наслідками підготовчого засідання суд дійшов висновку про те, що клопотання представника позивача про призначення у справі експертизи та клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі будуть розглянуті в наступному підготовчому засіданні за участю всіх учасників спору, у тому числі і представника позивача.

В силу приписів ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Так, у відповідності до ч. 1, 3 ст. 73 ГПК України доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

На підставі ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку, зокрема, у випадках, визначених ч. 2 ст. 202 цього Кодексу та коли питання визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Частина 2 статті 182 Господарського процесуального Кодексу України визначає дії судді у підготовчому засіданні.

Зокрема у підготовчому засіданні суд з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Приписами статті 129 Конституції України до основних засад судочинства віднесено, зокрема, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Згідно із п. 4 ч. 5 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи вищенаведене, з метою належної підготовки справи до розгляду по суті, дотримання рівності сторін, змагальності процесу та прав учасників спору, які можуть бути реалізовані тільки на стадії підготовчого провадження у справі, а також із огляду на графік розгляду призначених до слухань інших справ, які перебувають у провадженні судді Пригари Л.І., та заплановану відпустку судді Пригари Л.І. у грудні 2025 року січні 2026 року, суд доходить висновку про відкладення підготовчого засідання на іншу дату з урахуванням ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Керуючись ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України

СУД ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 22 січня 2026 р. на 13:10 год.

2. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а в залі судових засідань №1.

3. Відповідно до вимог ст. 169 ГПК України встановити учасникам справи обов`язок подавати суду заяви, клопотання і заперечення щодо процесуальних питань тільки у письмовій формі з доказами їх надсилання учасникам справи не пізніше, ніж за 3 дні до призначеного підготовчого засідання.

4. Явку уповноважених представників учасників спору, в тому числі і ПОЗИВАЧА, в підготовче засідання визнати обов`язковою.

5. Попередити сторони про відповідальність за невиконання вимог ухвали суду відповідно до ст. 135 ГПК України у вигляді стягнення штрафу, а ПОЗИВАЧА також про передбачені ст. 226 ГПК України правові наслідки.

6. Копію ухвали надіслати сторонам спору.

7. Ухвала набирає законної сили у відповідності до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду на підставі ст. 255 Господарського процесуального кодексу України. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

8. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя Л.І. Пригара