ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

26 грудня 2025 року м. Миколаїв Справа № 915/1132/25

Господарський суд Миколаївської області у складі:

судді Л.М. Ільєвої

при секретарі судового засідання І.С. Степановій

за участю представників:

від позивача Курбанової А.В.,

від відповідача не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Миколаївської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Друг и Ко про стягнення 39083,46 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Миколаївська міська рада звернулась до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Друг и Ко про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі за період з 22.03.2018 по 23.06.2018 за користування земельною ділянкою площею 6659 кв.м з кадастровим номером :01:017:0042, розташованою по пр. Богоявленському, 21-Г, в м. Миколаєві.

В обґрунтування позову заявник посилається на те, що між ним та Миколаївською обласною організацією Всеукраїнської спілки автомобілістів на підставі рішення позивача від 19.11.2014 № 44/45 було укладено договір оренди земельної ділянки від 18.06.2015 № 10897, який зареєстровано у Миколаївській міській раді у книзі реєстрації договорів оренди за № 10897 від 18.06.2015 р. Відповідно до п. 3.1 договору останній діяв протягом 3 років з дати його державної реєстрації (до 24.06.2018 р.) та в подальшому продовжений не був.

За ствердженням позивача, відповідач 22.03.2018 р. на підставі договору купівлі-продажу № 246 набув право власності на нерухоме майно (автостоянку) за адресою по пр. Богоявленському, 21-Г у м. Миколаєві, що знаходиться на земельній ділянці площею 6659 кв.м з кадастровим номером :01:017:0042, яка належить до комунальної власності Миколаївської міської ради. Відтак, позивач вказує, що у разі переходу права власності на нерухомість заміна орендаря земельної ділянки відбувається автоматично, в силу прямої норми закону незалежно від того, чи відбулось документальне переоформлення орендних правовідносин шляхом внесення змін у договір стосовно орендаря. Відтак, позивач стверджує, що до відповідача як нового власника об`єкта нерухомості автоматично перейшло право оренди земельною ділянкою на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача, та обов`язок зі сплати орендної плати за землю. Наразі позивач стверджує, що відповідач за період з 22.03.2018 по 23.06.2018 не сплатив кошти до міського бюджету за користування вказаною земельною ділянкою у вигляді орендної плати в сумі 39083,46 грн., чим порушив права позивача як органу місцевого самоврядування та власника земельної ділянки внаслідок неодержання останнім коштів за час безоплатного використання відповідачем земельної ділянки у період з 22.03.2018 по 23.06.2018, що є підставою для стягнення вказаних коштів.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 14.08.2025 р. вказану позовну заяву Миколаївської міської ради прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/1132/25, розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи, при цьому судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 12.09.2025 р. об 11:30.

05.09.2025 р. від представника відповідача адвоката Кошевенко-Писарєвої В.А. до господарського суду поштою надійшла заява (вх. № 12709/25), згідно з якою заявник просив суд відкласти слухання справи на іншу дату, оскільки представник відповідача приймає участь в іншій судовій справі в Печерському суді м. Києва.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 12.09.2025 розгляд справи №915/1132/25 відкладено на 10 жовтня 2025 року о 09:00 з огляду на неявку представника відповідача в судове засідання.

09.10.2025 від відповідача через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду Миколаївської області надійшла заява про відкладення розгляду справи (вх. №14270/25), в якій заявник просив суд відкласти слухання справи на іншу дату у зв`язку з неможливістю представника бути присутнім в засіданні по справі № 915/1132/25, призначеної до розгляду на 10.10.2025 р., для можливості забезпечення участі представника ТОВ Друг и Ко в судовому засіданні та надання відзиву на позовну заяву.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 10.10.2025 розгляд справи №915/1132/25 відкладено на 27 жовтня 2025 року о 15:40, також постановлено розгляд справи здійснити у розумний строк, понад встановлений ГПК України.

23.10.2025 р. від представника відповідача Вердиша В.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшов відзив на позовну заяву (вх. №14962/25), в якому відповідач вважає позов Миколаївської міської ради необґрунтованим, та таким що не підлягає задоволенню, при цьому відповідач просить суд застосувати позовну давність та повністю відмовити в задоволенні позову.

Під час судового засідання 27.10.2025 р. судом з`ясовано необхідність вирішення питання щодо прийняття судом відзиву на позов Товариства з обмеженою відповідальністю Друг и Ко, який подано з пропуском встановленого судом процесуального строку без заявлення клопотання про поновлення такого строку.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 27.10.2025 розгляд справи №915/1132/25 відкладено на 13 листопада 2025 року о 15:30.

07.11.2025 від представника відповідача Вердиша В.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява (вх. №15672/25), в якій відповідач просить суд поновити пропущений процесуальний строк на подання відзиву ТОВ «Друг и Ко» від 23.10.2025 та врахувати відзив ТОВ «Друг и Ко» поданий до суду 23.10.2025 при прийнятті рішення по справі.

13.11.2025 від представника відповідача адвоката Кошевенко-Писарєвої В.А. до господарського суду надійшла заява (вх.№16002/25), в якій заявник просив відкласти слухання справи на іншу дату.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 13.11.2025 у справі № 915/1132/25 заяву відповідача ТОВ Друг и Ко про поновлення процесуального строку на подання відзиву на позовну заяву (вх. №15672/25 від 07.11.2025 р.) задоволено, поновлено відповідачу - ТОВ Друг и Ко процесуальний строк на подання відзиву на позовну заяву, розгляд справи відкладено на 03 грудня 2025 року о 15:30 (з урахуванням виправлень в даті, внесених згідно з ухвалою суду від 14.11.2025).

03.12.2025 від представника позивача Курбанової А.В. до господарського суду через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС надійшли додаткові пояснення (вх. №17170/25), в яких позивач зазначає, що відповідачем упродовж 2021 року на рахунок позивача перераховано кошти у розмірі 501585,00 грн., а за період 2022 року надійшло 28900,00 грн. Разом з цим позивач зазначає, що у жодному платіжному документі за вказаний період не зазначено чіткого призначення платежу, а саме не вказано за який саме період користування земельною ділянкою здійснюється сплата, у зв`язку з чим позивач був змушений зараховувати кошти в рахунок поточних періодів, в яких вони фактично надходили. Відтак, позивач стверджує, що фактично кошти від ТОВ «Друг и Ко» за користування земельною ділянкою площею 6659 кв.м у період з 22.03.2018 по 23.06.2018 взагалі не надходили.

03.12.2025 від представника позивача Курбанової А.В. до господарського суду через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС надійшла заява (вх. №17174/25), в якій заявник просив суд судове засідання по справі № 915/1132/25 провести за відсутності представника позивача за наявними в матеріалах справи документами.

Так, розгляд справи в судовому засіданні 03.12.2025 р. об 15:30 год. не відбувся, оскільки протягом часу, визначеного судом для проведення даного засідання у Господарському суді Миколаївській області, відбувалась перевірка будівлі суду у зв`язку із отриманням повідомлення про замінування будівлі, та роботу суду було тимчасово призупинено, про що господарським судом складено відповідну довідку.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 04.12.2025 розгляд справи № 915/1132/25 призначено в судовому засіданні на 26 грудня 2025 року о 11:30.

23.13.2025 від представника відповідача Вердиша В.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи (вх. №18696/25), оскільки представник відповідача адвокат Кошевенко-Писарєва В.А. 26.12.2025 року буде брати участь в судовому засіданні в Печерському суді міста Києва та не зможе забезпечити участь в справі №915/1132/25.

В судове засідання, призначене на 26.12.2025 р., представник відповідача не з`явився.

В судовому засіданні судом було розглянуто клопотання представника відповідача про відкладення (перенесення) розгляду справи (вх. №18696/25), та вказане клопотання судом залишено без задоволення з огляду на його необґрунтованість.

Також у судовому засіданні 26.12.2025 р. представник позивача просив суд надати час для подання до суду доказів щодо сплати/несплати орендної плати попереднім власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:017:0042.

Так, у судовому засіданні господарського суду 26.12.2025 року по справі №915/1132/25 за участю представника позивача судом було протокольно оголошено перерву до 21 січня 2026 року об 11 год. 30 хв. в порядку ч. 2 ст. 216 ГПК України.

За приписами ч.ч. 2, 3 ст. 120 ГПК України визначено, що суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи неявку у судове засідання 26.12.2025 р. представника відповідача, суд вважає за необхідне повідомити відповідача про місце, дату та час проведення судового засідання з розгляду справи по суті в порядку ч. 2 ст. 120, ч. 2 ст. 121 ГПК України шляхом постановлення та направлення відповідної ухвали.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 216, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Повідомити відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю Друг и Ко про те, що розгляд справи № 915/1132/25 відбудеться у судовому засіданні 21 січня 2026 року о 11:30 в приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського, 14.

2. Копію ухвали направити відповідачу до його електронного кабігнету.

3. Повідомити відповідача про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.

Ухвала набирає законної чинності 26.12.2025 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва