УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

22.12.2025Справа № 910/14643/25

Суддя Щербаков С.О., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Монарх» (вул. Драгомирова. буд. № 1, "літ. А", м. Київ, 02059)

до Київської міської ради (вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01044)

про внесення змін до договору

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Монарх» (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради (далі-відповідач), в якому просить суд внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 08 квітня 2005 року, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Монарх", що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербаковим В.З. за реєстровим номером № 267 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 11.04.2005 за №72- 6-00265 у книзі записів державної реєстрації договорів, а саме: викласти абзац 5 підпункту 8.4 розділу 8 зазначеного договору у наступні редакції: «- завершити забудову Земельної ділянки в строки, встановлені проектною документацією на будівництво, але не пізніше трьох років з моменту внесення змін до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року в частині відповідної зміни функціонального призначення території Земельної ділянки, що передана в оренду по цьому Договору, та віднесення її до території житлової та громадської забудови».

Позовні вимоги обґрунтовані існуванням перешкод у здійсненні будівництва навчально-виховного закладу на орендованій земельній ділянці, у зв`язку з не внесенням змін Київською міською радою до Генерального плану міста Києва. Позивач зазначає, що вказані обставини впливають на строки забудови земельної ділянки, оскільки орендар не має права вчиняти дії по будівництву, не отримавши обумовленого законом обсягу погодження будівельної документації та відповідні погодження служб, на які законом покладено функції дотримання забудовниками вимог містобудівної документації на місцевому рівні при будівництві об`єктів нерухомості.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 09.12.2025 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Монарх»- залишено без руху. Встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

15.12.2025 до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Монарх» про усунення недоліків позовної заяви.

Дослідивши матеріали позовної заяви, оскільки позивач усунув недоліки позовної заяви у встановлений судом строк, суд зазначає, що відсутні підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України.

Справа підсудна Господарському суду міста Києва та підлягає одноособовому розгляду в порядку загального позовного провадження, враховуючи характер спірних правовідносин, з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Керуючись ст.ст. 12, 121, 177, 178, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 29.01.26 о 10:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В, зал № 31.

4. Зобов`язати відповідача надати суду:

- в строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство;

- докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача;

- заперечення на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

5. Зобов`язати позивача протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати суду відповідь на відзив відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК.

- оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду в судовому засіданні.

6. Звернути увагу сторін на положення ст. ст. 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо подання та витребування доказів.

7. Зобов`язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст.60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

8. Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

9. Попередити позивача, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних судом документів або нез`явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

10. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

11. Довести до відома сторін, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

12. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

13. Повідомити сторін, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, заперечення необхідно подати у строк до 28.01.2026.

14. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

15. Звернути увагу учасників процесу на те, що документи подаються через канцелярію суду за умови їх оформлення належним чином (кожна сторінка має бути належним чином засвідчена, документи прошиті та подане клопотання про приєднання зазначених документів до матеріалів справи).

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Щербаков С.О.