ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"22" грудня 2025 р. м. Київ Справа № 911/956/17 (361/3258/21)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Симоненка 113-а» (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Симоненка Василя, буд. 113-а; )

до відповідача 1 ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )

відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Броварський домобудівний комбінат Меркурій» (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Кутузова, буд. 131; )

та відповідача 3 ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 )

про визнання договору недійсним, скасування рішення, виключення запису з реєстру, зобов`язання вчинити дії

у відокремленому провадженні в межах справи № 911/956/17

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лексвінхаус» (04080, м. Київ, вул. Межигірська, буд. 82-А; )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Броварський домобудівний комбінат Меркурій» (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Кутузова, буд. 131; )

про банкрутство

Суддя Наріжний С.Ю.

Без виклику представників учасників у справі.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ОСББ «Симоненка 113-а» звернувся до Броварського міськрайонного суду Київської області з вказаною вище позовною заявою до ОСОБА_1 та ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій» про визнання договору недійсним, скасування рішення, виключення запису з реєстру, зобов`язання вчинити дії.

Зокрема Позивач просить суд:

- визнати недійсним Договір дарування № 1042 від 03.07.2018;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41872337 від 03.07.2018;

- виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 106;

- зобов`язати ОСОБА_1 звільнити від власних речей та будівельних матеріалів спірне приміщення та за власний рахунок та власними силами привести приміщення загального користування ліфтовий хол на 7 поверсі житлового будинку за адресою АДРЕСА_3 у початковий стан відповідно до технічної документації.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 24.06.2021 (суддя Сердинський В.С.) відкрито провадження у вказаній справі № 361/3258/21.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 02.08.2022 залучено ОСОБА_2 в якості співвідповідача у справі № 361/3258/21.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 17.03.2023 справу № 361/3258/21 передано до Господарського суду Київської області для розгляду в межах справи № 911/956/17 про банкрутство ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій».

Після надходження матеріалів справи № 361/3258/21 до Господарського суду Київської області вказану справу відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду було передано судді Наріжному С.Ю. для розгляду в межах справи № 911/956/17; присвоєно єдиний унікальний номер справи № 911/956/17 (361/3258/21).

Ухвалою Господарського суду Київської області від 19.07.2023 справу № 361/3258/21 прийнято до провадження судді Наріжного С.Ю. для розгляду за правилами спрощеного позовного провадження у відокремленому провадженні в межах справи № 911/956/17 про банкрутство ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій»; призначено у справі № 911/956/17 (361/3258/21) судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському НДІСЕ Міністерства юстиції України, зупинено відокремлене провадження на час проведення судової експертизи.

01.05.2024 до Господарського суду Київської області надійшов лист Київського НДІСЕ Міністерства юстиції України від 29.04.2024 № 8883/12468-4-23/44 (вх. № 79/23) з доданим Висновком експерта та матеріалами справи № 911/956/17 (361/3258/21).

Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.05.2024 поновлено провадження у справі № 911/956/17 (361/3258/21); судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 28.05.2024.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 02.07.2024 у справі № 911/956/17 (361/3258/21) призначено додаткову судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському НДІСЕ Міністерства юстиції України, зупинено відокремлене провадження на час проведення судової експертизи.

До Господарського суду Київської області надійшло клопотання Позивача від 12.11.2025 б/№ (вх. № 6927/25) про поновлення провадження у справі та витребування матеріалів справи з експертної установи, у зв`язку з неможливістю здійснення оплати вартості експертизи.

В подальшому, до Господарського суду Київської області від Київського НДІСЕ Міністерства юстиції України надійшов лист від 11.11.2025 № 23188/16575-4-24/42 про залишення ухвали про призначення експертизи без виконання та повернення матеріалів справи.

Відтак обставини, що зумовили зупинення провадження у даній справі, відпали.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи, що обставини, які зумовили зупинення провадження у справі № 911/956/17 (361/3258/21) усунено, провадження у даній справі підлягає поновленню.

Керуючись ст. 120, 121, 230, 232-235 ГПК України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 911/956/17 (361/3258/20).

2. Судове засідання для розгляду справи по суті призначити на « 20» січня 2026 року о 15 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1).

3. Викликати в судове засідання повноважних представників сторін.

4. Рекомендувати учасникам судового процесу взяти участь в судовому засіданні 20.01.2026 о 15:00 та наступних судових засіданнях по даній справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою модулю відеоконференцзв`язку (підсистеми «Електронний суд») (https://vkz.court.gov.ua) у порядку ст. 197 ГПК України та відповідно до рішення ВРП від 17.08.2021 за № 1845/0/15-21, за умови завчасного повідомлення учасником у справі суду даних облікового запису (логіну) та контактного телефону для зв`язку, а також надання доказів на підтвердження повноважень представника.

Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник у справі повинен попередньо зареєструватись з використанням власного електронного підпису в системі відеоконференцзв`язку та перевірити наявні у нього технічні засоби на відповідність технічним вимогам для участі в режимі відеоконференції.

Учасник у справі має авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи; очікувати запрошення головуючого/секретаря судового засідання для приєднання до відеоконференції.

5. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

6. Копію ухвали надіслати учасникам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не може бути оскаржена окремо відповідно до ст. 254, 255 ГПК України.

Дата підписання ухвали 22.12.2025.

Суддя С.Ю. Наріжний