ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

30 грудня 2025 року м. ХарківСправа № 922/4318/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аюпової Р.М.

розглянувши заяву представника Сіпітіна В.М., в порядку ст. 197 ГПК України (вх. № 30508) у справі

за позовом Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова
до 1. Харківської міської ради , 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради , 3. Фізичної особи - підприємця Сіпітіна Віталія Миколайовича
про визнання недійсним договору та повернення майна

ВСТАНОВИВ:

Керівник Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова звернувся до Господарського суду Харківської області в інтересах держави з позовом до першого відповідача - Харківської міської ради, другого відповідача - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, третього відповідача - Фізичної особи - підприємця Сіпітіна Віталія Миколайовича, в якому просить суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 06.04.2015 № 5255-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем Сіпітіним Віталієм Миколайовичем (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Одарченко М.С. і зареєстрований в реєстрі за № 39.

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 23.06.2015 № 5263-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем Сіпітіним Віталієм Миколайовичем (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С.А. і зареєстрований в реєстрі за № 1148.

- зобов`язати фізичну особу - підприємця Сіпітіна Віталія Миколайовича (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) повернути Харківській міській територіальній громаді об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 01 - нежитлові приміщення підвалу №1-:-6, І-:-VI площею 168,8 кв.м, розташовані у нежитловій будівлі літ «А-1» за адресою: м. Харків, вул. Марка Вовчка, 15-А, а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення.

- зобов`язати фізичну особу - підприємця Сіпітіна Віталія Миколайовича (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) повернути Харківській міській територіальній громаді об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 01 - нежитлові приміщення першого поверху №7-:-17, 12а площею 146,8 кв.м, розташовані у нежитловій будівлі літ «А-1» за адресою: м. Харків, вул. Марка Вовчка, 15-А, а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення.

- судові витрати покласти на відповідачів.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 15.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/4318/25. Розгляд справи № 922/4318/25 вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 07.01.2026 о 12:15 год.

29.12.2025 до суду від представника 3-відповідача надійшла заява про участь у підготовчому засіданні 07.01.2026 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, з використанням власних технічних засобів (вх. № 30508).

Дослідивши подану заяву, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 197 ГПК України, учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Згідно з ч. 3 ст. 197 ГПК України підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України.

З огляду на зазначене, враховуючи дотримання заявником всіх необхідних процесуальних вимог, які ставляться до реалізації визначеного в ст. 197 ГПК України права на участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, суд задовольняє заяву представника Сіпітіна В.М. та ухвалює провести підготовче засідання у справі № 922/4318/25, призначене на 07.01.2026 о(б) 12:15 год., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Також суд ухвалює проводити всі інші судові засідання в межах вказаної справи, за представника 3-відповідача, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Керуючись ст. 42, 197, 233-236 ГПК України, Господарський суд Харківської області

УХВАЛИВ:

Заяву представника Сіпітіна В.М. (вх. № 30508) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції - задовольнити.

Підготовче засідання "07" січня 2026 р. о 12:15 год. у справі № 922/4318/25, а також інші судові засідання в межах вказаної справи, проводити у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду братиме представник 3-відповідача - Чехов Денис Анатолійович (ел.пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 , тел. НОМЕР_2 ).

Попередити відповідного учасника процесу про те, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву; використовувані учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку; участь у відеоконференції забезпечується з приміщення, яке б виключало наявність сторонніх звуків (шуму) та в охайному вигляді.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 30.12.2025

СуддяР.М. Аюпова
Справа № 922/4318/25