УХВАЛА

м. Київ

19.12.2025Справа № 910/9692/25 (906/751/25)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "МГМ-Агро" (01042, м. Київ, вул. Іоанна Павла ІІ,4/6, корп.В, кім.501,ідентифікаційний номер 39908789)

до 1)Товариства з обмеженою відповідальністю "Горбулів-Агро" (04070, м. Київ, вул. Волоська, 3в, ідентифікаційний номер 41463766);

2) Фермерського господарства "Юлісоф" (12316, Житомирська обл., Житомирський район, с.Горбулів, вул. Центральна,122, ідентифікаційний номер 43115551)

про визнання договору недійсним

в межах справи №910/9692/25

За заявою Фермерського господарства "Юлісоф" (12510, Житомирська обл., Житомирський район, село Торчин, Старосілецька ТГ, вул. Якубовського, 12, ідентифікаційний номер 43115551)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Горбулів-Агро" (04070, м. Київ, вул. Волоська, 3в, ідентифікаційний номер 41463766)

про банкрутство

Суддя: Мандичев Д.В.

Секретар судового засідання Улахли О.М.

Представники учасників:

від позивача -Ширко О.Р. (поза межами приміщення суду)

від відповідача-1-Цвіліховський А.О.

від відповідача-2- не з`явилися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

В провадженні Господарського суду міста Києва знаходиться справа №910/9692/25 про банкрутствоТовариства з обмеженою відповідальністю "Горбулів-Агро".

09.06.2025 до Господарського суду Житомирської області надійшла заява від 09.06.2025 Товариства з обмеженою відповідальністю "МГМ-АГРО" про вжиття заходів забезпечення позову до подання позову, у якій означене Товариство заявило про свій намір звернутися до Господарського суду Житомирської області із позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Горбулів-Агро" та до Фермерського господарства "ЮЛІСОФ" про визнання недійсними договорів суборенди земельних ділянок.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 18.06.2025 в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "МГМ-АГРО" від 09.06.2025 про забезпечення позову до подачі позовної заяви відмовлено повністю.

18.06.2025 ТОВ "МГМ-АГРО" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до ТОВ "Горбулів-Агро" та ФГ "Юлісоф" про визнання недійсним договору суборенди земельних ділянок від 01.01.2024 укладеного між ТОВ "Горбулів-Агро" та ФГ "Юлісоф" та скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі іпотек, Реєстрі заборон про державну реєстрацію іншого речового права: права суборенди на підставі договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 01.01.2024, орендодавець, орендар за договором суборенди: ТОВ "Горбулів-Агро"; суборендар за договором суборенди: ФГ "Юлісоф", що були здійснені державним реєстратором Пашинською Дариною Валентинівною, Старосілецька сільска рада Житомирської області щодо земельних ділянок з кадастровими номерами згідно з переліком

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачі укладаючи договір суборенди земельних ділянок від 01.01.2024 діяли недобросовісно та з умислом на шкоду ТОВ "МГМ-АГРО", зловживаючи своїми правами. Вважає, що договір суборенди земельних ділянок від 01.01.2024 підлягає визнанню недійсним в судовому порядку, оскільки оспорюваний правочин є фраудаторним, укладеним з метою уникнення боргових зобов`язань ТОВ "Горбулів-Агро" перед ТОВ "МГМ-АГРО".

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 906/751/25. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Задоволено частково клопотання позивача про витребування доказів. Державному реєстратору Старосілецької сільської ради Житомирської області Пашинскій Дарині Валентинівні постановлено надати належним чином засвідчені копії всіх документів, які містяться в електронних реєстраційних справах щодо реєстрації іншого речового права: права суборенди, проведеної на підставі договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 01.01.2024, в тому числі вказаний договір/договори суборенди, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами відповідно до переліку.

15.07.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-2 відзив на позовну заяву від 14.07.2025

15.07.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 відзив на позовну заяву від 14.07.2025

08.08.2025 на виконання вимог ухвали від 25.06.2025 від Державного реєстратора Старосілецької сільської ради Житомирської області Пашинської Дарини Валентинівни заява вих.№914 від 07.08.2025, до якої додані частина засвідчених копій всіх документів, які містяться в електронних реєстраційних справах щодо реєстрації іншого речового права щодо земельних ділянок по даній справі. В даній заяві Державний реєстратор також вказує про неможливість надання усіх належним чином засвідчених копій витребуваних документів, у зв`язку з тим, що з 01.07.2025 по 30.07.2025 вона перебувала у відпустці, тому просить суд надати додатковий термін для виготовлення повного обсягу запитуваних документів, їх належного оформлення та надання

11.08.2025 від представника позивача клопотання від 04.08.2025 про приєднання доказів до матеріалів справи

11.08.2025 через систему "Електронний суд" від представника позивача відповідь на відзив представника відповідача-1

11.08.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 заява по суті справи

11.08.2025 через систему "Електронний суд" від представника позивача клопотання про долучення доказів до матеріалів справи

11.08.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з перебуванням уповноваженого представника у відпустці.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 12.08.2025 продовжено строк підготовчого засідання та відкладено підготовче засідання на 06.10.2025.

24.09.2025 через систему ЄСІТС від представника відповідача-1 заява від 23.09.2025 про направлення справи за підсудністю для розгляду в межах справи №910/9692/25 про банкрутство ТОВ "Горбулів-Агро".

06.10.2025 на виконання вимог ухвал суду від Державного реєстратора Старосілецької сільської ради Житомирської області Пашинської Дарини Валентинівни запит №1171 від 03.10.2025, до якого додані засвідчені копії всіх документів, які містяться в електронних реєстраційних справах, щодо реєстрації іншого речового права щодо земельних ділянок по даній справі.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 06.10.2025 матеріали справи №906/751/25 за позовом ТОВ "МГМ-АГРО" до ТОВ "Горбулів-Агро" та ФГ "Юлісоф" про визнання недійсним договору суборенди земельних ділянок від 01.01.2024, укладеного між ТОВ "Горбулів-Агро" та ФГ "Юлісоф", та скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі іпотек, Реєстрі заборон про державну реєстрацію іншого речового права: права суборенди на підставі договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 01.01.2024, орендодавець, орендар за договором суборенди: ТОВ "Горбулів-Агро"; суборендар за договором суборенди: ФГ "Юлісоф", що були здійснені державним реєстратором Пашинською Дариною Валентинівною, Старосілецької сільської ради Житомирської області щодо земельних ділянок з кадастровими номерами згідно із переліком - передано за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи №910/9692/25 про банкрутство ТОВ "Горбулів-Агро".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.11.2025 справу №906/751/25 за позовом Товариства з обюмеженою відповідальністю "МГМ-АГРО" до Товариства з обюмеженою відповідальністю "Горбулів-Агро" та Фермерського господарства "Юлісоф" про визнання недійсним договору суборенди земельних ділянок від 01.01.2024, укладеного між ТОВ "Горбулів-Агро" та ФГ "Юлісоф", та скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі іпотек, Реєстрі заборон про державну реєстрацію іншого речового права прийнято до розгляду в межах справи №910/8223/20. Підготовче засідання призначено на 03.12.25.

Ухвалою Господарського усду міста Києва від 03.12.2025 відкладено судове засідання на 19.12.2025.

19.12.2025 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання відповідача-2 про відкладення судового засідання.

В підготовче засідання 19.12.2025 з`явилися представник ипозивача та відповідача-1.

від відповідача-2 надійшло клопотання про відкладення судового засіданя.

У відповідності до п.3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках,коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на викладене, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 120, 182, 183, 202, 233 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 23.01.26 о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7 .

2. Повідомити сторін, що додаткові письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення, можуть бути подані до суду у строк до 14.01.2026 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

3. Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Мандичев Д.В.