ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

24 грудня 2025 року м. ХарківСправа № 922/2809/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ємельянової О.О.

без участі представників сторін

розглянувши матеріали справи

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, 61003, м. Харків, м-н. Конституції, буд. 16 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - КП "Житлокомсервіс", 61052, Харківська обл., місто Харків, вул. Конторська, будинок 35
до фізичної особи ОСОБА_1
про стягнення 11 457,48 грн., розірвання договору

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулось до Господарського суду Харківської області із позовом до фізичної особи ОСОБА_1 про:

- розірвання договору оренди № 570 від 05 квітня 2019 року;

- зобов`язання відповідача звільнити та повернути позивачу нежитлові приміщення 1-го поверху № 108-5, 108-5в, 108-5б, площею 34,5 кв.м та 18/100 часток приміщень спільного користування № 108-1, 108-2 площею 3,0 кв.м загальною площею 37,5 кв.м, в житловому будинку літ. А-4, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

- стягнути з відповідача на користь позивача 11 457,48 грн. за договором оренди № 570 від 05.04.2019 року, з яких: - 10 470,01 грн. - орендна плата за період з жовтня 2022 року по квітень 2023 року; 987,47 грн. - пеня за період з листопада 2022 року по квітень 2023 року.

Також до стягнення заявлені судові витрати та витрат на професійну правничу допомогу.

Крім того, позивачем у 5 пункті прохальної частини позовної заяви, заявлено клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Ухвалою суду від 18.08.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. У задоволенні клопотання позивача викладеного у пункті 5 прохальної частини позовної заяви про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження - відмовлено. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначити на 03.09.2025 року о(б) 12:30 год.

Ухвалою суду від 18.08.2025 року витребувано у Міністерства соціальної політики України відомості щодо перебування на обліку (реєстрації) в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб та місце реєстрації на підконтрольній Україні території щодо фізичної особи ОСОБА_1 .

09.09.2025 року від Міністерства соціальної політики, сім`ї та єдності України надійшла відповідь на запит про надання інформації з Єдиної інформаційної бази даних про внутрішньо переміщених осіб.

Ухвалою суду від 01.10.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - КП "Житлокомсервіс". Встановлено третій особі 5 (п`ятиденний) строк з дня отримання позову подати відзив або пояснення відповідно до вимог статті 167 Господарського процесуального кодексу України, та із доказами направлення їх іншим учасникам справи (з описом вкладення, та із урахуванням вимог Господарського процесуального кодексу України в частині реєстрації та використання електронних кабінетів у ЄСІТС)

Ухвалою суду від 01.10.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 15 жовтня 2025 року о(б) 11:00 год.

06.10.2025 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 23027/25) про направлення на адресу третьої особи копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Ухвалою суду від 15.10.2025 року, підготовче засідання у справі № 922/2809/25 відкладено на 05 листопада 2025 року о 12:30 год. Явку учасників справи у підготовче засідання визнано обов`язковою.

20.10.2025 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 24230) про закриття провадження у справі, у якій останній, просить суд, закрити провадження у справі № 922/2809/25 в частині зобов`язання ОСОБА_1 звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради нежитлові приміщення 10го поверху № 108-5, 108-5в, 108-5б, площею 34,5 кв.м та 18/100 часток приміщень спільного користування № 108-1, 108-2 площею 3,0 кв.м загальною площею 37,5 кв.м, в житловому будинку літ. А-4, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили. Повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради з державного бюджету судовий збір, сплачений при поданні позову, у сумі 2 422,40 грн.

22.10.2025 року від 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - КП "Житлокомсервіс" через канцелярію суду надійшли пояснення (вх. № 24571/25).

Ухвалою суду від 05.11.2025 року яку занесено до протоколу судового засідання. судом у зв`язку із оголошенням станом на час розгляду справи у м. Харкові тривоги, та у зв`язку із реальною загрозою життю, здоров`ю та безпеці учасників справи, працівників апарату суду та суддів, задля збереження безпеки учасників судового процесу та працівників суду у підготовчому засіданні оголошено перерву до 19 листопада 2025 року о(б) 12:00 год.

06.11.2025 року від позивача через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 25792/25) про долучення документів до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 19.11.2025 року, заяву позивача (вх. № 24230/25 від 20.10.2025 року) про закриття провадження у справі задоволено. Закрито провадження у справі № 922/2809/25 в частині позовних вимог Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради про зобов`язання відповідача звільнити та повернути позивачу нежитлові приміщення 1-го поверху № 108-5, 108-5в, 108-5б, площею 34,5 кв.м та 18/100 часток приміщень спільного користування № 108-1, 108-2 площею 3,0 кв.м загальною площею 37,5 кв.м, в житловому будинку літ. А-4, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Біблика, будинок 18, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили, на підставі пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України. Задоволено заяву позивача викладену у 2 пункті прохальної частини заяви (вх. № 24230/25 від 20.10.2025 року) про повернення судового збору. Повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради з Державного бюджету 2 422,40 грн. судового збору, сплаченого останнім до суду, на підставі пункту 5 частини 1 статті 7 Закону України Про судовий збір, про що постановити відповідну ухвалу.

Ухвалою суду від 19.11.2025 року, постановлено Головному управлінню державної казначейської служби України у Харківській області повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради з Державного бюджету 2 422,40 грн. судового збору, сплаченого останнім до суду, на підставі пункту 5 частини 1 статті 7 Закону України Про судовий збір.

Ухвалою суду від 19.11.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом з метою забезпечення права кожного із учасника у даній справі на належний судовий захист, прийняття законного та обґрунтованого рішення у справі по суті спору, продовжено строк підготовчого провадження відповідно до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та здійснювати розгляд справи в продовж розумного строку. Закрито підготовче провадження у справі та призначено справи до судового розгляду по суті на 03 грудня 2025 року о(б) 11:45 год.

02.12.2025 року від позивача через канцелярію суд надійшли додаткові пояснення (вх. № 28074/25).

Ухвалою суду від 03.12.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом з розгляду справи по суті оголошено перерву до 24 грудня 2025 року о(б) 12:20 год.

При цьому, станом на час розгляду справи 24.12.2025 року у суді виявлено відсутність електропостачання. Вказане унеможливлює здійснення фіксування судового засідання, у зв`язку із чим, судове засідання у справі не може бути проведено 24.12.2025 року о(б) 12:20 год.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне зняти з розгляду справу № 922/2809/25 та призначити судове засідання у справі на 26.12.2025 року для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та об`єктивне встановлення всіх обставин справи, належного повідомлення учасників справи про дату, час та місце розгляду справи, надання можливості бути присутніми у судовому засіданні усім учасникам справи.

Керуючись статтями 202, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Зняти з розгляду справу № 922/2809/25 у зв`язку із відсутністю електропостачання у приміщення суду, та призначити судове засідання у справі на "26" грудня 2025 р. о(б) 12:20 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 113.

3. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання є обов`язковою.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала підписана 24 грудня 2025 року

СуддяО.О. Ємельянова