ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" грудня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/4359/25

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Хотенець П.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Салтівської окружної прокуратури міста Харкова, м. Харків
до 1. Харківської міської ради, м. Харків
про визнання недійсним договору та повернення майна

ВСТАНОВИВ:

Керівник Салтівської окружної прокуратури міста Харкова, м. Харків звернулася до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів - 1. Харківської міської ради, м. Харків, 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків, 3. Публічного акціонерного товариства "ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1", м. Харків, в якій просить суд визнати поважною причину пропуску строку на звернення до суду та поновити його; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 04 липня 2014 року № 5155-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та Публічним акціонерним товариство "ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1" (), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Н.М. і зареєстрований в реєстрі за № 261 та зобов`язати Публічне акціонерне товариство "ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1" () повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради () об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 01, а саме - нежитлові будівлі: літ."В-1" загальною площею 221,6 кв.м, літ. "К-1" загальною площею 64,7 кв.м, за адресою: м. Харків, провулок Іскринський, 19, загальною площею 286,3 кв.м, а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення. Просить покласти на відповідачів витрати зі сплати судового збору.

08 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", Салтівською окружною прокуратурою міста Харкова подано заяву (вхідний № 28531) про долучення до матеріалів справи платіжної інструкції № 3449 від 03 грудня 2025 року, яку суд задовольняє та долучає до матеріалів справи надану платіжну інструкцію.

08 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", Салтівською окружною прокуратурою міста Харкова подано заяву (вхідний № 28539) про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна будь-які реєстраційні дії щодо приміщення (група приміщень) нежитлові будівлі: літ."В-1" площею 221,6 кв.м, літ. "К-1" площею 64,7 кв.м, загальною площею 286,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), за адресою: м. Харків, провулок Іскринський, 19.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09 грудня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; призначено підготовче засідання на 18 грудня 2025 року о 13:20 годин.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09 грудня 2025 року відмовлено у задоволенні заяви (вхідний № 28539 від 08 грудня 2025 року) Салтівської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову.

15 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", Публічним акціонерним товариством "ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1" подано клопотання (вхідний № 29328) про відкладення розгляду справи, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 18 грудня 2025 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 19 січня 2026 року о 13:30 годин.

24 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", Публічним акціонерним товариством "ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1" подано відзив (вхідний № 30158) на позовну заяву, який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

24 грудня 2025 року від Східного апеляційного господарського суду надійшов запит справи, до якого долучена ухвала Східного апеляційного господарського суду від 02 червня 2025 року про зобов`язання Господарський суд Харківської області надіслати на адресу Східного апеляційного господарського суду матеріали справи № 922/4359/25.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

У зв`язку з надходженням апеляційної скарги Салтівської окружної прокуратури міста Харкова на ухвалу Господарського суду Харківської області від 09 грудня 2025 року у справі № 922/4359/25, матеріали останньої підлягають направленню до Східного апеляційного господарського суду.

Враховуючи вищевикладені обставини, надіслання господарським судом у передбачених законом випадках матеріалів справ до судів вищих інстанцій підпадає під дію пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України, оскільки відсутність у суді зазначених матеріалів унеможливлює розгляд ним справи (заяви, клопотання в межах даної справи).

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне зупинити провадження по справі №922/4359/25 до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу у даній справі та до повернення матеріалів справи до Господарського суду Харківської області.

Керуючись статтями 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Провадження по справі зупинити до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 09 грудня 2025 року у справі № 922/4359/25 та до повернення матеріалів справи до Господарського суду Харківської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду, у межах апеляційного округу, в порядку статтей 255-257 Господарського процесуального кодексу України та з урахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Кодексу.

Ухвала підписана 25.12.2025.

СуддяП.В. Хотенець