ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

24 грудня 2025 рокум. ОдесаСправа № 924/180/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Богатиря К.В.

суддів: Поліщук Л.В., Таран С.В.

розглянувши апеляційну скаргу Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12»

на рішення Господарського суду Одеської області від 18.11.2025

по справі №924/180/25

за позовом: Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області

до відповідача: Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12»

про стягнення 9 448 582,04 грн

ВСТАНОВИВ:

18.02.2025 Чорноморська міська рада Одеського району Одеської області звернулася до Господарського суду Хмельницької області з позовною заявою до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12», в якій просила стягнути з ОК «ЖБК «Парус 12» на користь позивача безпідставно збережені кошти в зв`язку з несплатою пайової участі у розвитку інфраструктури при будівництві житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Лазурна, 2-Б. Черга І, Пусковий комплекс №2, Загальною площею приміщень 5337,5 кв. м в сумі 2 166 811,50 грн, інфляційні витрати 249 921,46 грн, три відсотка річних 59 676,12 грн, а усього разом 2 476 409,08 грн.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 24.02.2025 справу №924/180/25 направлено за виключною підсудністю до Господарського суду Одеської області.

01.09.2025 на адресу Господарського суду Одеської області надійшло клопотання відповідача по справі - Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12» про об`єднання справ в одне провадження, в якому відповідач просив постановити ухвалу, якою об`єднати в одне провадження зі справою №924/180/25 за позовом Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12» про стягнення 2 476 409,08 грн. безпідставно збережених коштів, інфляційних втрат, 3% річних, справи:

- № 924/142/25 за позовом Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12» про стягнення 1 875 735 грн. безпідставно збережених коштів, інфляційних втрат, 3% річних;

- № 924/178/25 за позовом Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12» про стягнення 2 485 270 грн безпідставно збережених коштів, інфляційних втрат, 3% річних;

- № 924/185/25 за позовом Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12» про стягнення 1 630 096,02 грн. безпідставно збережених коштів, інфляційних втрат, 3% річних; та здійснювати розгляд об`єднаної справи в рамках справи № 924/180/25.

Ухвалою Господарського суду Одеської області в складі судді Петренко Н.Д. від 10.09.2025 клопотання відповідача Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12» про об`єднання справ в одне провадження у справі № 924/180/25 задоволено. Об`єднано в одне провадження справи №924/178/25, №924/185/25, 924/142/25 за позовом Чорноморською міською радою Одеського району Одеської області до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12» про стягнення безпідставно збережених коштів у зв`язку з несплатою пайової участі у розвитку інфраструктури при будівництві житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Лазурна, 2-Б. Черга І, пускові комплекси №1-4 в загальній сумі 4 829 040,83 грн, інфляційних витрат - 1 792 669,42 грн, три відсотка річних 350462,71 грн зі справою №924/180/25, що розглядається Господарським судом Одеської області, з присвоєнням об`єднаній справі №924/180/25.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 18.11.2025 позовні вимоги Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області до Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Парус 12 про стягнення 9 448 582,04 грн задоволено частково; стягнуто з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12» на користь Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області 2 392 239,34 грн, з яких: 1 582 309,61 грн безпідставно збережені кошти; 676 656,34 грн - інфляційні витрати; 133 273,39 грн - 3% річних; стягнуто з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12» на користь Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області витрати по сплаті судового збору в розмірі 28 258,32 грн; в іншій частині позовних вимог відмовлено.

До Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12» на рішення Господарського суду Одеської області від 18.11.2025 по справі №924/180/25.

На момент надходження апеляційної скарги, матеріали справи №924/180/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду не надходили.

Крім того, до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області на рішення Господарського суду Одеської області від 18.11.2025 по справі №924/180/25.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 22.12.2025 відкладено вирішення питання про можливість відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області на рішення Господарського суду Одеської області від 18.11.2025 по справі №924/180/25 до надходження матеріалів справи на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду; доручено Господарському суду Одеської області невідкладно надіслати матеріали справи №924/180/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

З урахуванням вказаного, колегія суддів дійшла висновку про відкладення вирішення питання щодо відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12» до надходження матеріалів справи на адресу апеляційного суду.

На підставі викладеного та керуючись статтями 232, 234, Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Відкласти вирішення питання про можливість відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус 12» на рішення Господарського суду Одеської області від 18.11.2025 по справі №924/180/25 до надходження матеріалів справи на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя К.В. Богатир

Судді: Л.В. Поліщук

С.В. Таран