ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" грудня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/4332/25

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Хотенець П.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Салтівської окружної прокуратура міста Харкова, м. Харків
до 1. Харківської міської ради, м. Харків , 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків , 3. Товариство з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М", м. Харків
про визнання недійсним договору, зобов`язання повернення майна

ВСТАНОВИВ:

Керівник Салтівської окружної прокуратури міста Харкова, м. Харків звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів - 1. Харківської міської ради, м. Харків, 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків, 3. Товариство з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М", м. Харків, в якій просить суд визнати поважною причину пропуску строку на звернення до суду та поновити його; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 22 березня 2013 року № 4969-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М" (), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саутенко Н.В. і зареєстрований в реєстрі за № 544 та зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М" () повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради () об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1 (нежитлові приміщення 1-го поверху № 2, 3, 4а, 5, 6, 7, 11, загальною площею 38,2 кв.м у житловому будинку літ. "А-2" по просп. Героїв Харкова (колишня назва Московський), 65 у м. Харкові), а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення. Також просить покласти на відповідачів витрати зі сплати судового збору.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 04 грудня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін та призначено підготовче засідання на 18 грудня 2025 року о 13:40 годин.

Разом з позовною заявою, Салтівською окружною прокуратурою міста Харкова подано заяви (вхідний № 4332 та № 28310 від 04 грудня 2025 року) про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1 (нежитлові приміщення 1-го поверху № 2, 3, 4а, 5, 6, 7, 11, загальною площею 38,2 кв.м у житловому будинку літ. "А-2" по просп. Героїв Харкова (колишня назва - Московський), 65 у м. Харкові із забороною Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо вчиняти в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна будь-які реєстраційні дії з цим майном.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 04 грудня 2025 року відмовлено у задоволенні заяв (вхідний № 4332 та № 28310 від 04 грудня 2025 року) Салтівської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову.

15 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", представником Товариством з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М" подано заяву (вхідний № 29201) про внесення даних представника третього відповідача до додаткових відомостей про учасника справи для доступу до електронної справи №922/4332/25, надання представнику строк для ознайомлення з матеріалами справи 5 робочих днів з моменту долучення його до справи в підсистемі "Електронний суд", продовження строку для подання суду відзиву на позовну заяву, відповідно вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, та всіх письмових та електронних доказів до 30 грудня 2025 року; відкладення розгляду справи. Суд задовольняє заяву та долучає її до матеріалів справи.

15 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", представником Товариством з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М" подано заяву (вхідний № 29182) про залучення представника третього відповідача - Ковтун Марину Сергіївну, у справу як адвоката Товариств аз обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М" для надання правничої допомоги та представництва його інтересів та надання доступу до електронної справи № 922/4332/25 в підсистемі "Електронний суд". Суд задовольняє заяву та долучає її до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 18 грудня 2025 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 19 січня 2026 року о 14 годин.

22 грудня 2025 року від Східного апеляційного господарського суду надійшов запит справи, до якого долучена ухвала Східного апеляційного господарського суду від 17 грудня 2025 року про відкриття апеляційного провадження та зобов`язання Господарський суд Харківської області надіслати на адресу Східного апеляційного господарського суду матеріали справи № 922/4332/25.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

У зв`язку з надходженням апеляційної скарги Салтівської окружної прокуратури міста Харкова на ухвалу Господарського суду Харківської області від 04 грудня 2025 року у справі № 922/4332/25, матеріали останньої підлягають направленню до Східного апеляційного господарського суду.

Враховуючи вищевикладені обставини, надіслання господарським судом у передбачених законом випадках матеріалів справ до судів вищих інстанцій підпадає під дію пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України, оскільки відсутність у суді зазначених матеріалів унеможливлює розгляд ним справи (заяви, клопотання в межах даної справи).

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне зупинити провадження по справі №922/4332/25 до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу у даній справі та до повернення матеріалів справи до Господарського суду Харківської області.

Керуючись статтями 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Провадження по справі зупинити до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 04 грудня 2025 року у справі № 922/4332/25 та до повернення матеріалів справи до Господарського суду Харківської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду, у межах апеляційного округу, в порядку статтей 255-257 Господарського процесуального кодексу України та з урахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Кодексу.

Ухвала підписана 22.12.2025.

СуддяП.В. Хотенець