ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

24 грудня 2025 року м. ХарківСправа № 922/3135/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ємельянової О.О.

без участі представників сторін

розглянувши матеріали справи

за позовомХарківської міської ради, 61003, м. Харків, м-н. Конституції, буд. 7
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Одисея", 61058, м. Харків, вул. Культури, буд. 25-А
про стягнення коштів

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Одисея" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 967 963,58 грн. за використання земельної ділянки по вул. Культури, буд. 25-А у м. Харкові з кадастровим номером :04:017:0016 за період з 28.05.2020 року по 16.03.2021 року.

Також до стягнення заявлені судові витрати.

Ухвалою суду від 08.09.2025 року позовну заяву Харківської міської ради (вх. № 3135/25) залишено без руху. Встановлено Харківській міській раді строк на усунення недоліків позовної заяви - п`ять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Встановлено Харківській міській раді спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду: документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону (14 519,45 грн.).

12.09.2025 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 20939/25) про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 17.09.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 15 жовтня 2025 року о 12:30 год. Встановлено відповідачу строк у 15 (п`ятнадцять) календарних днів з моменту отримання цієї ухвали для подання відзиву на позов. Встановлено відповідачу 5 (п`ятиденний) строк з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечень. Встановлено позивачу 5 (п`ятиденний) строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив. Участь учасників справи у підготовчому засіданні визнано обов`язковою. Крім того, судом звернуто увагу сторін, що 18 жовтня 2023 року вводяться в дію зміни до Господарського процесуального кодексу України, якими визначено ОБОВ"ЯЗКОВА реєстрація та використання електронних кабінетів у ЄСІТС для визначеного кола учасників судового процесу у господарських справах. У разі звернення до суду із документом особи, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, передбачається настання процесуальних наслідків. Учасники справи ЗОБОВ"ЯЗАНІ в всіх заявах, що подаються до суду, зазначати відомості про наявність або відсутність в них електронних кабінетів. З детальним порядком реєстрації Електронного кабінету можна ознайомитись у розділі 4 Реєстрація та авторизація користувачів Інструкції користувача Електронного суду ЄСІТС за посиланням http://bit.ly/3rKB9ax.

Ухвалою суду від 15.10.2025 року яку занесено до протоколу судового засідання, судом відповідно до вимог частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України за власної ініціативи продовжено строк підготовчого засідання на 30 днів.

Ухвалою суду від 15.10.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 05 листопада 2025 року о(б) 11:15 год.

05.11.2025 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 25724/25) про долучення документів до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 05.11.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 03 грудня 2025 року о(б) 12:30 год. Також, судом у судовому засіданні запропоновано позивачу надати письмові пояснення щодо визначення періодів нарахування.

03.12.2025 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. №28156/25) про долучення документів у підтвердження повноважень представника.

Ухвалою суду від 03.12.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, суд приймаючи до уваги те, що під час підготовчого провадження у даній справі було вчинено усі необхідні процесуальні дії для виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті на 12 грудня 2025 року о(б) 12:00 год.

12.12.2025 року від позивача через канцелярію суду надійшли додаткові пояснення (вх. № 29062/25), у яких останній зазначає, що при підготовці до розгляду справи по суті, було виявлено, що Харківською міською радою помилково включено до періоду, за який Харківська міська рада просить стягнути кошти - 16.03.2021 року - тобто день, коли відповідач зареєстрував за собою право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:017:0016 загальною площею 0,1678 га по вул. Культури, 25-А у м. Харкові. Та відповідно розраховано розмір безпідставно збережених коштів із урахуванням цього дня. Тому, період, у який відповідач використовував земельну ділянку без виникнення права власності/користування та без державної реєстрації цих прав у відповідності до статей 125, 126 Земельного кодексу України є - з 28.05.2020 року по 15.03.2021 року, і відповідно, розмір безпідставно збережених коштів за цей період складає - 964 503,67 грн. (722 888,32 грн. за період з 28.05.2020 року по 31.12.2020 року, та 241 615,35 грн. - за період з 01.01.2021 року по 15.02.2021 року). У зв`язку із цим, Харківська міська рада, просить суд, частково задовольнити позовну заяву, та стягнути з відповідача 964 503,67 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки по вул. Культури, 25-А у м. Харкові з кадастровим номером :04:017:0016 за період з 28.05.2020 року по 15.03.2021 року.

Ухвалою суду від 12.12.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, суд з розгляду справи по суті оголошено перерву до 24 грудня 2025 року о(б) 11:00 год.

При цьому, станом на час розгляду справи 24.12.2025 року у суді виявлено відсутність електропостачання, вказане унеможливлює здійснення фіксування судового засідання, у зв`язку із чим, судове засідання у справі не може бути проведено.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне зняти з розгляду справу № 922/3135/25 та призначити судове засідання у справі на 26.12.2025 року для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та об`єктивне встановлення всіх обставин справи, належного повідомлення учасників справи про дату, час та місце розгляду справи, надання можливості бути присутніми у судовому засіданні усім учасникам справи.

Керуючись статтями 202, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Зняти з розгляду справу № 922/3135/25 у зв`язку із відсутністю електропостачання у приміщення суду, та призначити судове засідання у справі на "26" грудня 2025 р. о(б) 11:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 113.

3. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання є обов`язковою.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала підписана 24 грудня 2025 року

СуддяО.О. Ємельянова