ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

24 грудня 2025 року м. ХарківСправа № 922/4317/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н. А.

без виклику учасників справи

розглянувши матеріали справи за позовом Київської окружної прокуратури міста Харкова (61002, м. Харків, вул. Сумська, 76, код ЄДРПОУ )

до першого відповідача - Харківської міської ради (61003, майдан Конституції, 7, м. Харків, )

другого відповідача - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, майдан Конституції, 16, м. Харків, )

третього відповідача - Фізичної особи-підприємця Алекберова Назіма Самед огли ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про визнання недійсним договору та зобов`язання повернути майно, -

ВСТАНОВИВ:

Київська окружна прокуратура міста Харкова звернулася до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Харківської міської ради (перший відповідач), Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (другий відповідач), Фізичної особи-підприємця Алекберова Назіма Самед огли (третій відповідач), в якій прокурор просить суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 05.08.2015 № 5277-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою-підприємцем Алекберовим Назімом Самед огли (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тихоновою І.В. і зареєстрований в реєстрі за № 235;

- зобов`язати фізичну особу-підприємця Алекберова Назіма Самед огли (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради () об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 01 - нежитлові приміщення цокольного поверху № 5, 6 площею 32,8 кв. м, розташовані в житловому будинку літ. «А-9» за адресою: м. Харків, вул. Соборності України, 255, а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення, а також просить визнати поважною причину пропуску строку на звернення до суду та поновити його.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 08.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/4317/25; вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 07.01.2025; встановлено відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позовну заяву, у зазначений строк відповідачі мають надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, копію відзиву та доданих до нього документів відповідачі мають надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов; встановлено прокурору строк для подання відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов, надати суду докази направлення її копії учасникам справи; встановлено відповідачам строк для подання заперечення на відповідь на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив, надати суду докази направлення їх копії прокурору та позивачам.

Іншою ухвалою Господарського суду Харківської області від 08.12.2025 заяву Київської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову (вх.№4317/25 від 04.12.2025) задоволено; вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - відносно нежитлових приміщень цокольного поверху № 5, 6 площею 32,8 кв. м, розташованих в житловому будинку літ. «А-9» за адресою: м. Харків, вул. Соборності України, 255 (реєстраційний номер 01).

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Харківської області від 23.12.2025 № 320/2025 враховуючи звільнення з посади судді Жельне С. Ч. у зв`язку з призначенням на посаду судді Східного апеляційного господарського суду згідно Указу Президента України № 932/2025 від 13.12.2025 відповідно до пункту 2.3.44 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний автоматизований розподіл справи № 922/4317/25.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.12.2025 для розгляду справи № 922/4317/25 призначено суддю Новікову Н. А.

За приписами ч. 13 ст. 32 ГПК України справа, розгляд якої розпочато одним суддею чи колегією суддів, повинна бути розглянута тим самим суддею чи колегією суддів, за винятком випадків, які унеможливлюють участь судді у розгляді справи, та інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч. 14 ст. 32 ГПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

У відповідності до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За приписами ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи (ч. 1 ст. 182 ГПК України).

Згідно з ч. 1 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

У відповідності до ч. 4 ст. 183 ГПК України, якщо розгляд справи у випадках, передбачених цим Кодексом, починається спочатку, суд призначає та проводить підготовче засідання спочатку в загальному порядку, крім випадку ухвалення рішення про колегіальний розгляд справи, коли підготовче засідання проводиться спочатку лише у разі, якщо суд дійшов висновку про необхідність його проведення.

Беручи до уваги, що склад суду для розгляду справи № 922/4317/25 у зв`язку з повторним автоматизованим розподілом справи змінився, а попереднім складом суду здійснювався розгляд справи в підготовчому провадженні, з огляду на положення ч. 14 ст. 32 та ч. 4 ст. 183 ГПК України, з метою забезпечення вчасного повідомлення учасників справи про дату, час та місце судового засідання та надання можливості учасникам справи скористатись своїми процесуальними правами, визначеними ст. 42, 46 ГПК України, суд вважає за необхідне провести спочатку підготовче провадження у справі № 922/4317/25, у зв`язку з чим дійшов висновку про призначення та проведення спочатку підготовчого засідання в загальному порядку.

На підставі викладеного та керуючись ч. 9, 13, 14 ст. 32, ст. 42, 46, 120-121, ч. 1, 3 ст. 177, ст. 181, ч. 1 ст. 182, ч. 1, 4 ст. 183, ст. 232-235 ГПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти до провадження справу № 922/4317/25.

2. Почати спочатку підготовче провадження та призначити підготовче засідання на "21" січня 2026 р. о 10:30, у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, м. Харків, м-н Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 105.

3. Учасникам справи виконати вимоги ухвали господарського суду про відкриття провадження у справі від 08.12.2025.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 24.12.2025.

СуддяН.А. Новікова