ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

29 грудня 2025 року м. Миколаїв Справа № 915/214/25

Господарський суд Миколаївської області у складі:

судді Л.М. Ільєвої

при секретарі судового засідання І.С. Степановій

за участю представників:

від прокуратури не з`явився,

від позивача не з`явився,

від відповідача не з`явився,

від третіх осіб не з`явились,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Миколаївської окружної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову (вх. № 18713/25 від 23.12.2025 р.) у справі № 915/214/25 за позовом заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Миколаївської районної державної адміністрації (Миколаївської районної військової адміністрації) до Коблівської сільської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Державне спеціалізоване господарське підприємство Ліси України та Миколаївська обласна державна адміністрація, про витребування земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Миколаївської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Миколаївської районної державної адміністрації (Миколаївської районної військової адміністрації) до Коблівської сільської ради про витребування на користь держави в особі позивача з незаконного володіння відповідача земельної ділянки площею 0,0675 га з кадастровим номером :09:000:1569, яка розташована в межах території села Рибаківка Миколаївського району Миколаївської області, державну реєстрацію права комунальної власності на яку вчинено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.08.2021, про що вчинено запис № 43403636.

13.02.2025 разом із позовною заявою заступником керівника Миколаївської окружної прокуратури подано до господарського суду заяву про забезпечення позову, відповідно до якої заявник просив суд вжити заходів забезпечення позову, а саме:

- заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:1569 площею 0,0675 га, розташованої в селі Рибаківка Миколаївського району Миколаївської області;

- заборонити Коблівській сільській раді () вчиняти із земельною ділянкою площею 0,0675 га кадастровий номер :09:000:1569, розташованої в селі Рибаківка Миколаївського району Миколаївської області дії, спрямовані на зміну її цільового призначення, її поділу, об`єднання з іншими ділянками; укладати договори; вчиняти інші правочини щодо неї.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 17.02.2025 року (суддя Смородінова О.Г.) заяву Заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури б/н від 13.02.2025 (вх. № 2244/25) про забезпечення позову у справі № 915/214/25 задоволено, а саме: заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:1569 площею 0,0675 га, розташованої в селі Рибаківка Миколаївського району Миколаївської області; заборонено Коблівській сільській раді (57453, Миколаївська обл., Миколаївський район, с. Коблеве, вул. Одеська, буд. 4; ідентифікаційний код 04375748) вчиняти із земельною ділянкою площею 0,0675 га кадастровий номер :09:000:1569, розташованої в селі Рибаківка Миколаївського району Миколаївської області дії, спрямовані на зміну її цільового призначення, її поділу, об`єднання з іншими ділянками; укладати договори; вчиняти інші правочини щодо неї.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 18.02.2025 року (суддя ОСОБА_1 ) вказану позовну заяву прокурора прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №915/214/25 за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 18.03.2025 о 13:15; встановлено для сторін процесуальні строки для подання заяв по суті справи, залучено до участі у справі Державне спеціалізоване господарське підприємство Ліси України в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

У зв`язку зі звільненням судді ОСОБА_1 у відставку на підставі розпорядження керівника апарату Господарського суду Миколаївської області № 31 від 07.04.2025 проведено повторний автоматизований розподіл судових справ, зокрема, судової справи № 915/214/25.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.04.2025 справу № 915/214/25 передано на розгляд судді Ільєвій Л.М.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 22.04.2025 справу № 915/214/25 прийнято до провадження судді Л.М. Ільєвої, постановлено здійснити розгляд справи спочатку зі стадії підготовчого провадження, підготовче засідання призначено на 12 травня 2025 року о 15:35.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 18.07.2025 р. у справі № 915/214/25 закрито підготовче провадження, та справу призначено до судового розгляду по суті в засіданні суду на 11 серпня 2025 року о 12:00.

Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 19.09.2025 у справі № 915/214/25 позов заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Миколаївської районної державної адміністрації (Миколаївської районної військової адміністрації) до Коблівської сільської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Державне спеціалізоване господарське підприємство Ліси України та Миколаївська обласна державна адміністрація, про витребування земельної ділянки задоволено, а саме витребувано на користь держави в особі Миколаївської районної державної адміністрації (Миколаївської районної військової адміністрації) з незаконного володіння Коблівської сільської ради земельну ділянку площею 0,0675 га з кадастровим номером :09:000:1569, яка розташована в межах території села Рибаківка Миколаївського району Миколаївської області, державну реєстрацію права комунальної власності на яку вчинено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.08.2021, про що вчинено запис № 43403636.

Вказане судове рішення не оскаржувалось учасниками справи та набрало законної сили 18.12.2025 року.

23.12.2025 р. від Миколаївської окружної прокуратури до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову (вх. № 18713/25), згідно з яким заявник просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті судом відповідно до ухвали Господарського суду Миколаївської області від 19.02.2023 року у справі №915/214/25.

В обґрунтування вказаного клопотання прокурор зазначає, що рішенням Господарського суду Миколаївської області від 19.09.2025 у справі № 915/214/25 задоволено позов Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Миколаївської районної державної адміністрації до Коблівської сільської ради щодо усунення перешкод у користуванні землями державного лісового фонду шляхом скасування державної реєстрації права комунальної власності та повернення земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :09:000:1569, розташовану в межах села Рибаківка Миколаївського району Миколаївської області

Як вказує прокурор, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», офіційне визначення і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно здійснюється шляхом державної реєстрації речових прав на нього. Згідно зі ст. ст. 3, 4 вказаного Закону право власності підлягає державній реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації. З метою забезпечення вищевказаного позову, 17.02.2025 ухвалою Господарського суду Миколаївської області за наслідками розгляду заяви прокурора, заборонено органам, як проводять реєстрацію здійснювати будь- які дії з земельною ділянкою з кадастровим номером :09:000:1569, що розташована в межах села Рибаківка Миколаївського району Миколаївської області.

Відтак, прокурор просить суд з метою вчинення реєстрації речових прав на вказану земельну ділянку за державою, скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 17.02.2025 у справі № 915/214/25.

На підставі розпорядження керівника апарату Господарського суду Миколаївської області від 23.12.2025 №83 призначено повторний автоматизований розподіл клопотання прокурора, поданого у порядку ст.145 ГПК у справі № 915/214/25, у зв`язку з відпусткою головуючої судді Ільєвої Л.М.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.12.2025 клопотання прокурора про скасування заходів забезпечення позову у справі №915/214/25 передано на розгляд судді Ковалю С.М.

На підставі розпорядження керівника апарату Господарського суду Миколаївської області від 25.12.2025 № 85 на виконання абзацу 5 підпункту 3.2.4. пункту 3.2. Засад використання автоматизованої системи документообігу Господарського суду Миколаївської області призначено повторний автоматизований розподіл клопотання прокурора про скасування заходів забезпечення позову у справі №915/214/25 шляхом передавання раніше визначеному автоматизованою системою головуючому судді після того, як минули обставини, які унеможливлювали виконання обов`язків судді головуючим суддею.

Згідно з протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 25.12.2025 клопотання прокурора про скасування заходів забезпечення позову у справі №915/214/25 передано головуючому судді Ільєвій Л.М.

Відповідно до ч. 2 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Так, ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 25.12.2025 у справі №915/214/25 клопотання Миколаївської окружної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову прийнято до провадження судді Ільєвої Л.М., та розгляд клопотання призначено в судовому засіданні на 29.12.2025.

Прокурор та представники сторін і третіх осіб в судове засідання 29.12.2025 не з`явились, про причини неявки повноважних представників суд не повідомили, про розгляд клопотання учасники справи повідомлялись судом належним чином.

З огляду на те, що ухвалою суду від 29.12.2025 явка учасників справи у судове засідання 29.12.2025 не визнавалась обов`язковою, відповідно неявка учасників справи не перешкоджає розгляду даного клопотання.

Заперечень щодо скасування заходів забезпечення позову від позивача, відповідача та третіх осіб до суду не надходило.

Розглянувши клопотання прокурора про скасування заходів забезпечення позову, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1, 7 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Як вбачається зі змісту вказаного клопотання прокурора, останнє обґрунтовано тим, що при ухваленні судового рішення про задоволення позову у даній справі, судом не вирішено питання щодо скасування заходів забезпечення позову, які були вжиті відповідно до ухвали Господарського суду Миколаївської області від 17.02.2025 року.

Так, судом встановлено, що згідно з рішенням Господарського суду Миколаївської області від 19.09.2025 у даній справі, яке набрало законної сили 18.12.2025, позов заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Миколаївської районної державної адміністрації (Миколаївської районної військової адміністрації) задоволено, а саме: витребувано на користь держави в особі Миколаївської районної державної адміністрації (Миколаївської районної військової адміністрації) з незаконного володіння Коблівської сільської ради земельну ділянку площею 0,0675 га з кадастровим номером :09:000:1569, яка розташована в межах території села Рибаківка Миколаївського району Миколаївської області, державну реєстрацію права комунальної власності на яку вчинено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.08.2021, про що вчинено запис № 43403636.

Згідно зі статтею 129-1 Конституції України судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Частиною 1 статті 18 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України.

Відповідно до статті 326 Господарського процесуального кодексу України, яка кореспондується зі статтею 18 цього Кодексу, судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Водночас слід зазначити, що однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). В даному випадку рішення суду про витребування земельної ділянки є таким рішенням і передбачає внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як вказано у п. 98 постанови Великої Палати Верховного Суду від 07 листопада 2018 року у справі № 488/5027/14-ц (провадження № 14-256цс18), що рішення суду про витребування з незаконного володіння відповідача нерухомого майна саме по собі є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем.

Згідно із частиною 7 статті 145 Господарського процесуального кодексу України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної силиабо можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Ураховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Отже, ухвала суду про вжиття заходів забезпечення позову зумовлює конкретні обмеження щодо вчинення певних дій чи, навпаки, обов`язок вчинити дії учасниками справи або третіми особами, що мають строковий характер та діють до моменту скасування таких заходів судом, який їх вжив, чи судом вищої інстанції у разі скасування ухвали про вжиття спірних заходів забезпечення за їх безпідставністю.

Як вбачається зі змісту вказаного клопотання прокурора, останнє обґрунтовано тим, що рішенням суду від 19.09.2025 року у даній справі позовні вимоги заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Миколаївської районної державної адміністрації (Миколаївської районної військової адміністрації) були задоволені, та на думку прокурора, наразі відпали підстави для застосування заходів забезпечення позову, тим паче їх наявність може ускладнити виконання рішення суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п. 1, 2 ч. 1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" загальними засадами державної реєстрації прав є: гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 25 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили.

Судове рішення або заява власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється у Державному реєстрі прав.

Відповідно до абз. 1 ч. 3 ст. 25 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.

Отже, з огляду на те, що судовим рішенням у даній справі від 19.09.2025 року позовні вимоги заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури задоволені, а вжиті судом заходи забезпечення позову можуть перешкоджати належному виконанню судового рішення витребування земельної ділянки, що передбачає здійснення реєстраційних дій, про що наголошує заявник, суд доходить висновку про обґрунтованість клопотання Миколаївської окружної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову (вх. № 18713/25 від 23.12.2025 р.)

За таких обставин, господарський суд вважає за необхідне скасувати заходи забезпечення позову, які були вжиті ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 17.02.2025 р. у даній справі, а саме: скасувати заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:1569 площею 0,0675 га, розташованої в селі Рибаківка Миколаївського району Миколаївської області та заборону Коблівській сільській раді (57453, Миколаївська обл., Миколаївський район, с. Коблеве, вул. Одеська, буд. 4; ідентифікаційний код 04375748) вчиняти із земельною ділянкою площею 0,0675 га кадастровий номер :09:000:1569, розташованої в селі Рибаківка Миколаївського району Миколаївської області дії, спрямовані на зміну її цільового призначення, її поділу, об`єднання з іншими ділянками; укладати договори; вчиняти інші правочини щодо неї.

Керуючись ст.ст. 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання Миколаївської окружної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову (вх. № 18713/25 від 23.12.2025 р.) задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 17.02.2025 р. по справі № 915/214/25, а саме:

- скасувати заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:1569 площею 0,0675 га, розташованої в селі Рибаківка Миколаївського району Миколаївської області;

- скасувати заборону Коблівській сільській раді (57453, Миколаївська область, Миколаївський район, с. Коблеве, вул. Одеська, буд. 4; ідентифікаційний код 04375748) вчиняти із земельною ділянкою площею 0,0675 га кадастровий номер :09:000:1569, розташованої в селі Рибаківка Миколаївського району Миколаївської області дії, спрямовані на зміну її цільового призначення, її поділу, об`єднання з іншими ділянками; укладати договори; вчиняти інші правочини щодо неї.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її підписання.

Ухвалу підписано 29.12.2025 року.

Суддя Л.М. Ільєва