СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

22 грудня 2025 року м. Харків Справа № 922/4289/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Мартюхіна Н.О., суддя Тарасова І.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Слобідської окружної прокуратури міста Харкова (вх. №2691Х/2) на ухвалу Господарського суду Харківської області від 04.12.2025 у справі №922/4289/25

за позовною заявою Слобідської окружної прокуратури міста Харкова (вул. Тепловозна, 8, м. Харків, 61191)

до 1. Харківської міської ради (майдан Конституції, 7 м. Харків, 61003),

2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (майдан Конституції, 16, м. Харків, 61003),

3. Синиці Владислава Леонідовича ( АДРЕСА_1 )

про визнання недійсним договору та повернення майна

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2025 року Слобідська окружна прокуратура міста Харкова звернулася до Господарського суду Харківської області з позовом, в якому просила визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 07.03.2014 № 5114-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою підприємцем Синицею В.Л., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Кернес Я.А. і зареєстрований в реєстрі за № 60; зобов`язати Синицю В.Л. повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1 нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-77-:-1-86 в житловому будинку літ. «А-9», загальною площею 83,4 кв.м, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Георгія Тарасенка (раніше Плеханівська), 145, а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення.

Слобідською окружною прокуратурою міста Харкова також подано заяву про забезпечення позову, в якій заявник просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-77-:-1-86 в житловому будинку літ. «А-9», загальною площею 83,4 кв.м (реєстраційний номер 1), які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Георгія Тарасенка (раніше Плеханівська), 145.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 04.12.2025 у задоволенні заяви Слобідської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову, що подається одночасно з позовною заявою (вх. №4289/25 від 03.12.2025) відмовлено.

Слобідська окружна прокуратура міста Харкова звернулася з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на неповне з`ясування обставин справи, які мають значення для справи, просить скасувати ухвалу Господарського суду Харківської області від 04.12.2025 у справі №922/4289/25 та ухвалити нове рішення, яким заяву про забезпечення позову задовольнити у повному обсязі.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали не надійшло.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги на відповідність їх вимогам Господарського процесуального кодексу України та провівши підготовчі дії, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду встановила, що подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду.

Керуючись статтями 234, 254, 262, 268 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Слобідської окружної прокуратури міста Харкова на ухвалу Господарського суду Харківської області від 04.12.2025 у справі № 922/4289/25.

2. Встановити учасникам справи строк по 09.01.2026 для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв, клопотань та письмових пояснень з доказами їх надсилання іншим учасникам провадження.

Відзив має бути оформлено відповідно до вимог ст. 263 ГПК України, якою, зокрема, передбачено, що до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

3. Повідомити учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться "20" січня 2026 р. о 10:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №104.

4. Роз`яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, відповідно до статті 197 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою eag.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.О. Крестьянінов

Суддя Н.О. Мартюхіна

Суддя І.В. Тарасова