номер провадження справи 27/162/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.12.2025 Справа № 908/2939/25

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Дроздової С.С. при секретарі судового засідання Вака В.С., розглянувши матеріали справи

за позовом: Заступника керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області (вул. Космічна, 118а, м. Запоріжжя, 69050, код ЄДРПОУ/Умовний код ) в інтересах держави в особі:

позивача: Міністерства освіти і науки України (пр. Перемоги, 10, м. Київ, 01135, ідентифікаційний номер юридичної особи 38621185)

до відповідача-1: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (вул. Центральна, буд. 6, м. Дніпро, 49000, ідентифікаційний код юридичної особи 42767945)

до відповідача-2: Державного навчального закладу «Запорізький промисловий центр професійно-технічної освіти» (вул. Виробнича, буд. 15, м. Запоріжжя, 69014, ідентифікаційний код юридичної особи 02543851)

до відповідача-3: Фізичної особи-підприємця Колесник Марини Валеріївни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про визнання недійсним договір оренди нерухомого майна та зобов`язання повернути нерухоме майно

за участю

прокурора: Маруєва Т.В. службове посвідчення № 075579 від 01.03.2023

представника позивача: не з`явився

представника відповідача - 1: Вовк О.В., само представництво, витяг з ЄДР, посвідчення № 48 від 11.08.2025

відповідачів - 2, 3: не з`явились

УСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області звернувся до Господарського суду Запорізької області через систему «Електронний суд» з позовною заявою в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, Державного навчального закладу «Запорізький промисловий центр професійно-технічної освіти», Фізичної особи-підприємця Колесник Марини Валеріївни про:

- визнання недійсним Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/1-3883/д від 30.03.2021, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (код 42767945), Державним навчальним закладом «Запорізький промисловий центр професійно-технічної освіти» () та Фізичною особою-підприємцем Колесник Мариною Валеріївною (РНОКПП НОМЕР_1 ), предметом якого є нежитлові приміщення № 102, № 103 площею 29,7 кв.м. та частини приміщень спільного користування № 106, № 109, № 110 площею 0,09 кв.м., загальною площею 29,79 кв.м., розміщених за адресою: м. Запоріжжя, вул. Виробнича, буд.2-Д, першого поверху п`ятиповерхової будівлі гуртожитку (літера А-5), реєстровий номер 02543851.1.ЦВБЦЛЧ012, яке перебуває на балансі державного навчального закладу «Запорізький промисловий центр професійно-технічної освіти»;

- зобов`язання Фізичну особу-підприємця Колесник Марину Валеріївну, РНОКПП НОМЕР_1 , повернути державному навчальному закладу «Запорізький промисловий центр професійно-технічної освіти» за актом приймання-передачі нерухомого майна нежитлові приміщення № 102, № 103 площею 29,7 кв.м. та частини приміщень спільного користування № 106, № 109, № 110 площею 0,09 кв.м., загальною площею 29,79 кв.м., першого поверху п`ятиповерхової будівлі гуртожитку (літера А-5), реєстровий номер 02543851.1.ЦВБЦЛЧ012, які перебувають на балансі державного навчального закладу «Запорізький промисловий центр професійно_технічної освіти» та знаходяться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Виробнича, буд. 2-Д.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу від 22.09.2025 здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/2939/25 та визначено до розгляду судді Дроздовій С.С.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 29.09.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2939/25, присвоєно справі номер провадження 27/162/25. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 29.10.2025.

01.10.2025 представником Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях Вовк О.В. за допомогою підсистеми «Електронний суд» подана до суду заява про вступ у справу як представника.

03.10.2025 Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях за допомогою підсистеми «Електронний суд» поданий відзив на позовну заяву, у якому останній просить суд у задоволенні позовних вимог заступника керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України відмовити в повному обсязі.

07.10.2025 Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях за допомогою підсистеми «Електронний суд» подано клопотання про долучення доказів надсилання відзиву на позовну заяву на адресу Фізичної особи-підприємця Колесник Марини Валеріївни.

08.10.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» першим заступником керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області подана до суду заява в порядку ст. 166 ГПК України (відповідь на відзив Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях).

08.10.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» першим заступником керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області подано до суду клопотання в порядку ст. 166 ГПК України

10.10.2025 Фізичною особою-підприємцем Колесник Мариною Валеріївною поданий до суду відзив на позовну заяву.

20.10.2025 Міністерством освіти і науки України за допомогою підсистеми «Електронний суд» подані до суду додаткові пояснення у справі, у якій останній, зокрема, просить суд здійснювати розгляд справи за відсутності представника Міністерства освіти і науки України, а також повідомити про результати розгляду позовних вимог.

26.10.2025 представником Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях Вовк О.В. за допомогою підсистеми «Електронний суд» подано до суду клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи, у якій останній просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату в зв`язку з перебуванням на лікарняному.

28.10.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» першим заступником керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області подана до суду заява (відповідь на відзив Фізичної особи-підприємця Колесник Марини Валеріївни).

Ухвалою суду від 29.10.2025 відкладено підготовче провадження, засідання суду призначено на 19.11.2025.

Ухвалою суду від 19.11.2025 підготовче провадження закрито, призначено справу по суті 16.12.2025.

16.12.2025 представником Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях Вовк О.В. за допомогою підсистеми «Електронний суд» подано до суду клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи.

Судове засідання 16.12.2025 проводилось за допомогою підсистеми «Електронний суд» та фіксацією судового засідання vkz.court.gov.ua.

Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, далі ГПК України, суд під час судового розгляду справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку, передбаченому Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). За заявою будь-кого з учасників справи або за ініціативою суду повне фіксування судового засідання здійснюється за допомогою відеозаписувального технічного засобу (за наявності в суді технічної можливості та за відсутності заперечень з боку будь-кого з учасників судового процесу).

16.12.2025 суд розпочав розгляд справи по суті.

Суд з`ясовує наявність заяв чи клопотань, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні.

16.12.2025 представник відповідача-1 оголосив клопотання, повідомляє, що 26.11.2025 на адресу Регіонального відділення Фонду державного майна по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях надійшла заява від орендаря, Фізичної особи-підприємця Колесник М.В., у якій вона просить достроково припинити договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/1-3883/д від 30.03.2021, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (код 42767945), Державним навчальним закладом «Запорізький промисловий центр професійно-технічної освіти» () та Фізичною особою-підприємцем Колесник Мариною Валеріївною (РНОКПП НОМЕР_2 ). Також повідомляє, що 12.12.2025 на адресу Регіонального відділення Фонду державного майна по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях надійшов лист від Державного навчального закладу «Запорізький промисловий центр професійно-технічної освіти», відповідач по справі про надання згоди на дострокове припиненя вищезазначеного договору оренди. Вказує, фактичне припинення договору оренди, яке має відбутися 31.12.2025, безпосередньо впливає на предмет справи та здатне істотно вплинути на подальший хід її розгляду. Вважає, що на даному етапі розгляд справи є передчасним та недоцільним, оскільки орендар уже заявив про намір припинити договір оренди, що у майбутньому змінить обставини, на яких ґрунтується позов. Просить суд відкласти (перенести) розгляд справи на пізніший термін після 31.12.2025, коли фактичне припинення договору оренди буде завершено і всі відповідні обставини будуть чітко визначені.

Відповідно до ст. 208 ГПК України, суд заслуховує вступне слово позивача та відповідача. У вступному слові учасники справи в усній формі стисло викладають зміст та підстави своїх вимог і заперечень щодо предмета позову, дають необхідні пояснення щодо них. Учасники справи можуть ставити питання один одному у черговості, яка визначається головуючим, та з його дозволу. Головуючий з власної ініціативи або за усним клопотанням учасника справи може зняти питання, що не стосуються предмета спору, поставити питання учаснику судового процес.

16.12.2025 прокурор підтримав позовні вимоги на підставах викладених у позовній заяві.

16.12.2025 представник відповідача-1 просить суд відкласти (перенести) розгляд справи на пізніший термін після 31.12.2025, коли фактичне припинення договору оренди буде завершено і всі відповідні обставини будуть чітко визначені.

16.12.2025 позивач та відповідачі - 2, 3 не з`явились в судове засідання, про час та місце судового засідання, були повідомлені належним чином.

Ухвали Господарського суду Запорізької області від 29.09.2025, 29.10.2025 та 19.11.2025 у справі направлялись судом на адресу Фізичної особи-підприємця Колесник Марини Валеріївни - АДРЕСА_1 , проте, конверти повернулись з відмітками: «закінчений встановлений термін зберігання».

Відповідно до ст. 216 ГПК України, суд відкладає розгляд справи у випадках встановлених частиною другою статті 202 цього кодексу.

Згідно п. 2 ст. 202 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:

1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання;

2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними;

3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи;

4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

З метою з`ясування фактичних обставин справи, неявкою відповідача, вивчення наданих до справи документів, дотримання прав сторін виникла необхідність відкладення розгляду справи.

Згідно статті 195 частина 2 ГПК України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Представники сторін в судовому засіданні належним чином повідомлені про дату та час наступного судового засідання під письмову розписку, яка міститься в матеріалах справи.

Керуючись ст.ст. 42, 194, 195, 201, 208, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті.

2. Засідання суду призначити на 13.01.2026 о 10 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 2, кабінет № 116.

Телефон гарячої лінії господарського суду Запорізької області: .

3. Сторонам надати суду: оригінали документів в обґрунтування своїх доводів та заперечень для дослідження під час судового розгляду справи по суті в порядку статті 210 ГПК України.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

4. Явку учасників судового процесу визнати обов`язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя С.С. Дроздова