ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" грудня 2025 р. Справа№ 910/5420/25

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Пономаренка Є.Ю.

суддів: Руденко М.А.

Барсук М.А.

при секретарі судового засідання Овчинніковій Я.Д.,

за участю представників:

від позивача Шевченко І.Є.,

від відповідача Неведомський В.О.,

розглянувши апеляційну скаргу Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на ухвалу Господарського суду міста Києва від 13.10.2025 про призначення судової експертизи та зупинення провадження у справі №910/5420/25 (суддя Літвінова М.Є., повна ухвала складена 16.10.2025) за позовом Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРСИББУД" про стягнення 14 333 955, 78 грн.

встановив наступне.

Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі-позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю УКРСИББУД (далі-відповідач) про стягнення 13 952 033, 65 грн.

Ухвалою Господарського міста Києва від 13.10.2025 призначено у справі №910/5420/25 комплексну судову будівельно-технічну та економічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, місто Київ, Солом`янський район, вулиця Бродських Сім`ї, будинок 6), на вирішення якої поставлено наступні питання:

Чи відносяться приміщення, що розташовані на 1-му поверсі: тамбур, номер приміщення І, площею 8,1 кв.м.; вестибюль, номер приміщення ІІ, площею 190,2 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 6,5 кв.м.; колясочна, номер приміщення ІV, площею 41,2 кв.м.; кімната матері і дитини, номер приміщення V площею 7,1 кв.м.; кімната матері і дитини, номер приміщення VІ, площею 2,2 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 3,2 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення ІХ, площею 15,0 кв.м.; ліфт, номер приміщення Х, площею 3,3 кв.м.; ліфт, номер приміщення ХІ, площею 3,3 кв.м.; коридор, номер приміщення ХІІ, площею 9,0 кв.м.; тамбур, номер приміщення ХІІІ, площею 4,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ХІV, площею 3,0 кв.м.; ліфт, номер приміщення ХV, площею 4,7 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення ХVІ, площею 13,9 кв.м.; приміщення консєржа, номер приміщення ХVІІ, площею 10,2 кв.м.; приміщення консєржа, номер приміщення ХVІІІ, площею 6,1 кв.м.; приміщення консєржа, номер приміщення ХІХ, площею 1,6 кв.м.; приміщення консєржа, номер приміщення ХХ, площею 1,4 кв.м.;

на 2-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 43,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,7 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,1 кв.м.;

на 3-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 43,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,2 кв.м.;

на 4-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 43,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,2 кв.м.;

на 5-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 43,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,2 кв.м.;

на 6-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 43,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,2 кв.м.;

на 7-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 43,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,2 кв.м.;

на 8-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 43,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,2 кв.м.;

на 9-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 43,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,2 кв.м.;

на 10-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 43,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітина, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,2 кв.м.;

на 11-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 43,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,2 кв.м.;

на 12-му поверсі: сходова клітина, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітини, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 43,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітина, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,2 кв.м.;

на 13-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 43,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,2 кв.м.;

на 14-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 43,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,2 кв.м.;

на 15-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 41,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,6 кв.м.;

на 16-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 41,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,6 кв.м.;

на 17-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 41,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,6 кв.м.;

на 18-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 41,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,6 кв.м.;

на 19-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,6 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення ІІ, площею 5,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІІ, площею 1,5 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 6,6 кв.м.; коридор, номер приміщення V площею 41,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІ, площею 3,1 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 15,0 кв.м.; коридор, номер приміщення VІІІ, площею 6,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІХ, площею 4,6 кв.м.;

на 20-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,8 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 5,9 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 15,5 кв.м.;

мезонін (21 поверх): сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,8 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,1 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 4,5 кв.м., в об`єкті: «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: пров. Новопечерський, 5 у Печерському районі м. Києва (2 пусковий комплекс 2 черги будівництва)» секція 4, (адреса після прийняття в експлуатацію: м. Київ, Фортечний тупик, 7-В), до технічних приміщень?

- Чи відносяться приміщення, що розташовані на 1- му поверсі: тамбур, номер приміщення І, площею 2, 3 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІ, площею 6,8 кв.м.; хол, номер приміщення ІІІ, площею 60,6 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІV, площею 4, 2 кв.м.; мийна лап собакам, номер приміщення V площею 3,5 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІ, площею 8,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІ, площею 3,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІІ, площею 11,1 кв.м.; ліфт, номер приміщення ІХ, площею 3,2 кв.м.; ліфт, номер приміщення Х, площею 3, 2 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення ХІ, площею 14,5 кв.м.; тамбур, номер приміщення ХІІ, площею 15,1 кв.м.; ліфт, номер приміщення ХІІІ, площею 4,7 кв.м.;

на 2-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 3-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 4-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 5-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 6-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.

на 7-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 8-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 9-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 10-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 11-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 12-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 13-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 14-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 15-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 16-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 17-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 18-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 19-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 20-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 21-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 22-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

на 23-му поверсі: сходова клітка, номер приміщення І, площею 15,1 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м.; коридор, номер приміщення ІІІ, площею 64,0 кв.м.; коридор, номер приміщення ІV, площею 5,3 кв.м.; тамбур, номер приміщення V площею 2,2 кв.м.; лоджія сходової клітки, номер приміщення VІ, площею 6,6 кв.м.; сходова клітка, номер приміщення VІІ, площею 14,4 кв.м.; тамбур, номер приміщення VІІІ, площею 2,9 кв.м.;

мезонін (24 поверх): сходова клітка, номер приміщення І, площею 14,9 кв.м.; тамбур, номер приміщення ІІ, площею 3,6 кв.м., в об`єкті: «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: пров. Новопечерський, 5 у Печерському районі м. Києва (2 пусковий комплекс 2 черги будівництва)» секція 5, (адреса після прийняття в експлуатацію: м. Київ, Фортечний тупик, 7-В), до технічних приміщень?

Яка кошторисна вартість будівництва житлової частини об`єкта: «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: пров. Новопечерський, 5 у Печерському районі м. Києва (2 пусковий комплекс 2 черги будівництва)», секція 4 (адреса після прийняття в експлуатацію: м. Київ, Фортечний тупик, 7-В), без врахування витрат замовника на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і споруд, транспортних комунікацій та будівництво реконструкцію паркінгів?.

Яка кошторисна вартість будівництва нежитлової частини об`єкта: «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: пров. Новопечерський, 5 у Печерському районі м. Києва (2 пусковий комплекс 2 черги будівництва)», секція 4 (адреса після прийняття в експлуатацію: м. Київ, Фортечний тупик, 7-В), без врахування витрат замовника на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і споруд, транспортних комунікацій та будівництво реконструкцію паркінгів?

Яка кошторисна вартість будівництва житлової частини об`єкта: «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: пров. Новопечерський, 5 у Печерському районі м. Києва (2 пусковий комплекс 2 черги будівництва)», секція 5 (адреса після прийняття в експлуатацію: м. Київ, Фортечний тупик, 7-В), без врахування витрат замовника на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і споруд, транспортних комунікацій та будівництво реконструкцію паркінгів?

Яка кошторисна вартість будівництва нежитлової частини об`єкта: «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: пров. Новопечерський, 5 у Печерському районі м. Києва (2 пусковий комплекс 2 черги будівництва)» секція 5 (адреса після прийняття в експлуатацію: м. Київ, Фортечний тупик, 7-В), без врахування витрат замовника на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і споруд, транспортних комунікацій та будівництво реконструкцію паркінгів?

Також, зупинено провадження у справі № 910/5420/25 до отримання висновку судової експертизи.

Так, з метою встановлення правомірності заявлених позовних вимог, для всебічного, повного та об`єктивного розгляду спору й вирішення питань, що потребують спеціальних знань, з метою з`ясування всіх обставин, що складають предмет доказування у справі, зважаючи на відсутність в матеріалах даної справи висновку експерта з відповідних питань, ураховуючи необхідність наявності спеціальних знань у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання відповідача та призначення комплексної судової будівельно-технічної та економічної експертизи.

Не погодившись з прийнятою ухвалою, позивач звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати вказану ухвалу суду та направити справу для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Доводи апеляційної скарги зводяться до непогодження скаржника із висновками суду щодо наявності підстав для призначення судової експертизи у даній справі.

В судовому засіданні представник апелянта - позивача у справі підтримав вимоги апеляційної скарги та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти апеляційної скарги заперечив та просив залишити ухвалу суду першої інстанції без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Згідно з ч. 1 ст. 270 Господарського процесуального кодексу України у суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у Главі 1 Розділу ІV.

Відповідно до ч. 1 ст. 271 Господарського процесуального кодексу України апеляційні скарги на ухвали суду першої інстанції розглядаються в порядку, передбаченому для розгляду апеляційних скарг на рішення суду першої інстанції з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Частинами 1 та 2 ст. 269 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.

Колегія суддів, беручи до уваги межі перегляду справи у апеляційній інстанції, обговоривши доводи апеляційної скарги, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при прийнятті оскаржуваної ухвали, дійшла до висновку про те, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, а оскаржувана ухвала місцевого господарського суду не підлягає зміні або скасуванню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, висновками експертів.

Згідно зі ст. 98 ГПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. Висновок експерта може бути наданий на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Статтею 1 Закону України "Про судову експертизу" визначено, що судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Відповідно до ст. 99 ГПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок з них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Згідно з ч. 1 ст. 100 ГПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Таким чином, необхідність судової експертизи в господарському судочинстві зумовлена тим, що в процесі здійснення правосуддя суд стикається з необхідністю встановлення таких фактів (обставин), дані яких потребують спеціальних знань.

Спеціальні знання - це професійні знання, отримані в результаті навчання, а також навички, отримані обізнаною особою в процесі практичної діяльності в різноманітних галузях науки, техніки та інших суспільно корисних галузях людської діяльності, які використовуються разом з науково-технічними засобами під час проведення експертизи. Змістом спеціальних знань є теоретично обґрунтовані і перевірені практикою положення і правила, які можуть відноситися до будь-якої галузі науки, техніки, мистецтва тощо.

Необхідність судової експертизи в господарському судочинстві зумовлена тим, що в процесі здійснення правосуддя суд стикається з необхідністю встановлення таких фактів (обставин), дані про які потребують спеціальних досліджень. Експертиза - це науковий, дослідницький шлях до висновків, які формулюються у висновку експерта, про фактичні обставини справи.

Таких висновків дійшов Верховний Суд у постанові від 09.10.2018 у справі №908/2261/17.

Визначення, чи потребує вирішення спірного питання застосування спеціальних знань експерта, чи ні, віднесено до компетенції суду. У разі, коли суд потребує висновків фахівця з питань, що відносяться до предмета доказування, тобто, у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування, він вправі призначити експертизу.

У рішенні Європейського суду з прав людини у справі "Дульський проти України" (Заява № 61679/00) від 01.06.2006 зазначено, що експертиза, призначена судом, є одним із засобів встановлення або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судової процедури. Більше того, суд вирішує питання щодо отримання додаткових доказів та встановлює строк для їх отримання.

Право на справедливий розгляд судом, гарантоване пунктом 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, повинно тлумачитися в контексті Преамбули Конвенції, яка, серед іншого, проголошує верховенство права як частину спільного спадку Договірних Держав. Одним із основоположних аспектів верховенства права є принцип юридичної визначеності, який, зокрема вимагає, щоб, коли суди остаточно вирішили питання, їхнє рішення не ставилось під сумнів.

Предметом позову у даній справі є вимоги позивача про стягнення з відповідача безпідставно збережених грошових коштів пайової участі.

Стосовно необхідності призначення у даній справі судової експертизи, а також заперечень скаржника проти наведеного, слід зазначити наступне.

Рішенням Київської міської ради від 15.11.2016 року № 411/1415 затверджено Порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва (у редакції рішення Київської міської ради від 19.12.2019 р. № 460/8033) (далі - Порядок).

Відповідно до пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку пайова участь є обов`язковим внеском, який замовник має сплатити до бюджету міста Києва, крім випадків, передбачених законами України та цим Порядком.

За умовами пункту 4.2 Порядку до пайової участі у розвитку інфраструктури не залучаються замовники у разі нового будівництва та/або реконструкції на території міста Києва: об`єктів будь-якого призначення на замовлення державних органів або органів місцевого самоврядування в частині, що фінансується за рахунок коштів державного або місцевого бюджетів; будівель навчальних закладів, закладів культури, фізичної культури і спорту, медичного і оздоровчого призначення (вид таких будівель визначається відповідно до Державного класифікатора будівель і споруд на рівні підкласу); об`єктів в частині площ приміщень (в тому числі, вбудованих та прибудованих в житлових будинках) закладів дошкільної освіти, споруджених у відповідності до вимог ДБН Б.2.2.-12:2018 (функціональне призначення таких приміщень підтверджується відповідно до даних технічної інвентаризації); об`єктів будівництва, за умови спорудження на цій земельній ділянці об`єктів соціальної інфраструктури (дошкільні навчальні заклади, загальноосвітні навчальні заклади) в разі, якщо спорудження таких об`єктів соціальної інфраструктури здійснюється відповідно до цільового призначення земельної ділянки, після передачі останніх до комунальної власності територіальної громади міста Києва, при цьому вартість будівництва об`єктів соціальної інфраструктури повинна дорівнювати або перевищувати розмір пайової участі за об`єктом; будинків житлового фонду соціального призначення та доступного житла в частині таких площ; - індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках; об`єктів комплексної забудови територій, що здійснюється за результатами інвестиційних конкурсів або аукціонів у встановленому порядку; об`єктів, що споруджуються замість тих, що пошкоджені або зруйновані внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного або природного характеру; об`єктів інженерної, транспортної інфраструктури, об`єктів енергетики, зв`язку та дорожнього господарства (крім об`єктів дорожнього сервісу), технічних приміщень; об`єктів у межах індустріальних парків на замовлення ініціаторів створення індустріальних парків, керуючих компаній індустріальних парків, учасників індустріальних парків; будівель, споруд, їх комплексів або частин представництв іноземних держав відповідно до Віденської конвенції про дипломатичні зносини; паркінгів; будівлі для культової та релігійної діяльності (згідно з державним класифікатором будівель та споруд підклас 1272.1 "церкви, собори, костьоли, мечеті, синагоги тощо"); об`єктів, які належать до будівель сільськогосподарського призначення, лісництва та рибного господарства (вид таких будівель визначається відповідно до Державного класифікатора будівель і споруд на рівні підкласу); об`єктів, які належать до будівель промислових (вид таких будівель визначається відповідно до Державного класифікатора будівель і споруд на рівні підкласу); об`єктів, які належать до силосів для зерна та складських майданчиків (для зберігання сільськогосподарської продукції) (вид таких будівель визначається відповідно до Державного класифікатора будівель і споруд на рівні підкласу).

Заперечуючи проти призначення судової експертизи, апелянт наголосив, що ним зроблено розрахунок (коригування) пайового внеску на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста із урахуванням площі, яка зазначена в наданих відповідачем технічних паспортах та довідках.

Відповідач, в свою чергу, вказує, що наведений Позивачем в позові (в т.ч. в заяві про збільшення позовних вимог) розрахунок здійснено на підставі загальної площі усіх приміщень об`єкту, в тому числі з врахуванням площ усіх технічних приміщень, без врахування, що в указаних житлових будинках наявні технічні поверхи та підвали, у тому числі сходові клітини, ліфтові, венткамери, коридори, інші приміщення в яких знаходиться інженерне та технічне обладнання будинку.

При цьому, надані Відповідачем технічні паспорти на 4-ту, 5-ту секції об`єкту (наявні в матеріалах справи), не містять повного визначення площ усіх технічних приміщень, а визначені в експлікації «технічні приміщення» сукупною площею 127,6 кв.м. (6,40 кв.м. в 4-й секції та 121,00 кв.м. в 5-й секції), не відображають дійсну, загальну площу усіх технічних приміщень об`єкту (4-ї та 5-ї секцій), куди мають відноситись ліфтові, приміщення загальнобудинкового призначення, приміщення з розміщеним будинковим інженерним обладнанням (мережами, комунікаціями, трубами, насосами) тощо.

За доводами Відповідача, наведений Позивачем в поданому позові розрахунок, здійснено згідно загальної площі 4-ї та 5-ї секцій об`єкту, без вирахування з них площ технічних приміщень, а розрахунок поданий в заяві про збільшення позовних вимог від 01.09.2025, не містить посилань на площу усіх технічних приміщень об`єкту - 4-ї та 5- ї секцій. Посилання Позивача на визначені інженером в експлікації до технічних паспортів на 4-у та 5-у секцій, технічні приміщення не є повним та достатнім для обґрунтування наведеного розрахунку, адже експлікація до технічних паспортів мітить перелік приміщень які за своїми характеристиками відносяться до технічних, адже містять інженерне обладнання будинку, наприклад ліфтові, тамбур, котельня, але не визначені в експлікації за типом як технічне приміщення.

Також, відповідач вказує, що подана Позивачем позовна заява та заява про збільшення позовних вимог, не містить посилань на умови Порядку, що визначають необхідність врахування при проведення розрахунку пайової участі кошторисної вартості будівництва житлової та нежитлової частин об`єкту, з вирахуванням понесених замовником супутніх витрат, які визначені в абз. 3 п. 6.3. Порядку.

Отже, спір між сторонами виник щодо площі, на яку має нараховуватись пайова участь у розвитку інфраструктури міста, та визначення чи належать певні приміщення в об`єкті: «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: пров. Новопечерський, 5 у Печерському районі м. Києва», до відповідних категорій, визначених пунктами 4.1 та 4.2 Порядку, а також щодо визначення кошторисної вартості будівництва житлової та нежитлової частин об`єкту (4-ї та 5-ї секцій).

Зі змісту ст.ст. 2, 236 ГПК України вбачається, що з метою забезпечення справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності та ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави на суд покладено обов`язок повно і всебічно з`ясувати і дослідити обставини справи в їх сукупності, що мають значення для її вирішення по суті.

Отже, розглядаючи справу, суд повинен вжити заходів до всебічного й повного встановлення обставин спору, що не суперечить принципу змагальності, оскільки останній відображається в змісті процесуальних прав та обов`язків осіб, що беруть участь у справі та реалізується в сукупності з принципами рівності, диспозитивності та безпосередності.

Для з`ясування обставин, що мають значення для справи, має місце необхідність залучення спеціальних знань у сфері іншій, ніж право, тобто призначення судової експертизи є необхідним.

З урахуванням змісту позовних вимог, колегія суддів вважає обґрунтованим висновок суду першої інстанції щодо необхідності призначення у даній справі судової експертизи.

Посилання апелянта на наявність у справі доказів, які підтверджують загальну площу приміщень є необґрунтованими та спростовуються вказаними висновками суду, що наведені вище.

Отже, враховуючи все викладене у сукупності, колегія суддів дійшла висновку про відсутність підстав для задоволення вимог апеляційної скарги.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 2 ч. 1 ст. 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

У зв`язку з призначенням у даній справі судової експертизи матеріали справи підлягають направленню до експертної установи, а відсутність матеріалів справи у суді унеможливлює подальший розгляд справи, тому суд першої інстанції правомірно зупинив провадження у справі на час проведення експертизи.

Зупинення провадження у справі обумовлене наявністю обставин, які є підставою для такого зупинення в силу вимог процесуального закону, та які мають істотне значення для правильного вирішення спору, тому зупинення провадження у цій справі на час проведення експертизи є обґрунтованим та таким, що відповідає вимогам закону, у зв`язку з чим не може вважатись затягуванням розгляду справи та не свідчить про порушення судом частини першої статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Таким чином, оскаржувана ухвала місцевого господарського суду є законною, обґрунтованою, та підстав для її зміни чи скасування апеляційний господарський суд не вбачає.

За таких обставин, підстави для задоволення апеляційної скарги відсутні.

Оскільки, у задоволенні апеляційної скарги відмовлено, відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги покладаються на її заявника позивача (апелянта).

Керуючись ст.ст. 240, 269, 275, 281 - 284 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) залишити без задоволення, а ухвалу Господарського суду міста Києва від 13.10.2025 про призначення судової експертизи та зупинення провадження у справі №910/5420/25 без змін.

2. Судові витрати зі сплати судового збору за подачу апеляційної скарги покласти на її заявника позивача у справі.

3. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та не підлягає оскарженню.

Повна постанова складена: 17.12.2025 року.

Головуючий суддя Є.Ю. Пономаренко

Судді М.А. Руденко

М.А. Барсук