СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

15 грудня 2025 року м. Харків Справа № 922/3140/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Білоусова Я.О., суддя Лакіза В.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегіон" (вх. №2646 Х/2),

на рішення Господарського суду Харківської області від 18.11.2025 (повний текст складено 27.11.2025 ) у справі № 922/3140/25 (суддя Кухар Н.М.),

за позовом Харківської міської ради,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегіон", м. Харків,

про стягнення 401819,00грн

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2025 року Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом до ТОВ "Мегіон" про стягнення з відповідача на свою користь 401819,00грн заборгованості зі сплати орендної плати.

Позовні вимоги обґрунтовано наявністю між сторонами договору оренди земельної ділянки від 27.04.2017, яким визначено річний розмір орендної плати за земельну ділянку у відсотковому співвідношені до нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки. У подальшому, рішенням 25 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 27.02.2019 №1474/19 "Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2018" затверджено нову Технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2018, яка застосовується з 01.01.2020 та по теперішній час не змінювалася. Однак, відповідач не врахував зміну нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки, тому за період з 01.01.2020 по 28.02.2022 у нього виникла заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Автогенній, 12-Б у м. Харкові.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 18.11.2025 у справі №922/3140/25 позовні вимоги задоволено повністю.

Стягнуто з ТОВ "Мегіон" на користь Харківської міської ради - 401819,00грн заборгованості зі сплати орендної плати та витрати зі сплати судового збору в розмірі 6027,29грн.

Рішення суду мотивоване тим, що саме на відповідача покладений обов`язок самостійно здйіснювати перерахунок нового розміру орендної плати.

Не погодившись з вищевказаним рішенням, відповідач - ТОВ "Мегіон" звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 18.11.2025 у справі №922/3140/25, прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог Харківської міської ради до ТОВ "Мегіон" відмовити повністю, а також вирішити питання про розподіл судових витрат.

Згідно з витягом із протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.12.2025 для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Білоусова Я.О., суддя Лакіза В.В.

Судом встановлено, що апеляційна скарга ТОВ "Мегіон" на рішення Господарського суду Харківської області від 18.11.2025 у справі №922/3140/25 подана в межах строків на апеляційне оскарження, встановлених ч. 1 ст. 256 ГПК України, за своєю формою та змістом відповідає вимогам ст. 258 ГПК України, підстав для залишення скарги без руху, її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження судом не встановлено.

Станом на час постановлення даної ухвали заперечень проти відкриття апеляційного провадження в порядку ч. 2 ст. 262 ГПК України від учасників справи не надходило.

Відповідно до вимог ст. 262 ГПК України судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі №922/3140/25.

З метою завчасного повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги, здійснивши підготовчі дії судова колегія вважає можливим, відповідно до ст.ст. 267, 268 ГПК України, призначити справу до розгляду.

Згідно з ч. 4 ст. 262 ГПК України в ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи.

Керуючись ст.ст. 234, 256, 258, 262, 263, 268 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегіон" рішення Господарського суду Харківської області від 18.11.2025 у справі № 922/3140/25.

2. Призначити розгляд апеляційної скарги у справі №922/3140/25 на "14" січня 2026 р. о 15:00 год у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, просп. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №105.

3. Встановити учасникам справи строк - 15 днів з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв, клопотань та письмових пояснень з доказами їх надсилання іншим учасникам провадження.

4. Учасникам справи невідкладно повідомити суд про отримання цієї ухвали, зокрема, шляхом надсилання засвідченого електронним цифровим підписом уповноваженої особи відповідного повідомлення на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду.

5. Запропонувати учасникам справи заздалегідь письмово повідомити суд про намір і можливість взяти участь у судовому засіданні для своєчасного вжиття заходів із організації його проведення.

6. З метою уникнення загрози для життя і здоров`я учасників судового процесу рекомендувати взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

7. Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

8. Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати їх з використанням програми "Електронний суд".

9. Витребувати матеріали справи №922/3140/25 із Господарського суду Харківської області.

10. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи та Господарському суду Харківської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Н.О. Мартюхіна

Суддя Я.О. Білоусова

Суддя В.В. Лакіза