УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

18.12.2025Справа № 910/15563/25

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши матеріали позовної заяви Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 10) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСКУЛАБ ЦЕНТР» (88000, Закарпатська обл., Ужгородський р-н, місто Ужгород, вул. Гойди Юрія, будинок 10В, кабінет 231) виселення з орендованого майна

В С Т А Н О В И В:

12.12.2025 в системі «Електронний суд» представником Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) сформовано позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСКУЛАБ ЦЕНТР» про виселення з орендованого майна та була передана 15.12.2025 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі Департамент або Позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕСКУЛАБ ЦЕНТР» (далі Відповідач, Орендар), а також Комунальним некомерційним підприємством «Київський міський пологовий будинок № 3» (КНП «КМПБ № 3»), було укладено договір від 21.07.2023 № 3757 нерухомого майна, що належить до комунальної власності (далі - Договір).

Відповідач систематично порушував умови договору та мав заборгованість протягом трьох місяців підряд і більше.

З огляду на викладене позивач просить виселити Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕСКУЛАБ ЦЕНТР» (88000, Закарпатська обл.., Ужгородський р-н, м. Ужгород, вул. Гойди Юрія, будинок 10В, кабінет 231, Ідентифікаційний код юридичної особи: 44589291) з нежитлових приміщень загальною площею 37,17 кв.м, розташованих за адресою: 03148, м. Київ, вул. Василя Кучера, 7.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд встановив таке.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного).

При цьому згідно із ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи;7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи категорію та складність спору, предмет позову та зміст заявлених позовних вимог, склад учасників спору, суд приходить до висновку про розгляд вказаної справи в порядку загального позовного провадження.

Статтею 181 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

За таких обставин, враховуючи необхідність дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статтях 2 та 4 Господарського процесуального кодексу України та з метою недопущення порушення передбачених статтею 42 Господарського процесуального кодексу України процесуальних прав учасників справи, суд вважає за необхідне призначити у справі підготовче засідання та встановити учасникам справи строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції у даному спорі з урахуванням вимог частини 8 статті 165, частини 4 статті 166 Господарського процесуального кодексу України.

Окрім того позивач просив залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Комунальне некомерційне підприємство «Київський міський пологовий будинок №3».

Останнє обґрунтоване тим, що Комунальне некомерційне підприємство «Київський міський пологовий будинок №3» є стороною по Договору та на момент укладання Договору виступав балансоутримувачем комунального майна територіальної громади міста Києва нежитлових приміщень за адресою: м. Київ, вул. Василя Кучера, 7.

Керуючись приписами ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за можливе залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне некомерційне підприємство «Київський міський пологовий будинок №3».

Керуючись ст.ст. 12, 50, 176, 177, 181, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд ,-

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 20.01.2026 о 11:20 год. 20.01.26 о 11:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 18 .

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне некомерційне підприємство «Київський міський пологовий будинок №3» (03148, місто Київ, вулиця Василя Кучера, будинок 7).

5. Запропонувати відповідачу у строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження, подати суду відзив на позов, в порядку ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України. При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

6. Запропонувати позивачу у строк не пізніше п`ять днів з дня отримання відзиву на позовну заяву подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити відповідачу в той самий строк, докази направлення надати суду разом з відповіддю на відзив.

7. Визначити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

8. Встановити строк для подання пояснень третій особі щодо позову з доказами їх направлення іншим учасникам справи протягом двадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

9. Позивачу у строк до 25.12.2025 надати суду докази надіслання позовної заяви з додатками третій особі.

10. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Дата підписання ухвали 18.12.2025.

Суддя Демидов В.О.