ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.12.2025 Справа № 914/2957/25

За позовом: Керівника Самбірської окружної прокуратури Львівської області (81400, Львівська область, м.Самбір, вул.І.Филипчака, 4а), в інтересах Держави, -

Позивач: Боринська селищна рада Самбірського району Львівської області (82547, Львівська область, Самбірський район, с.Бориня, вул.І.Франка, 27; ідент.код 05290787),

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (82540, Львівська область, Самбірський район, с.Завадівка, вул.Середня, 10; ідент.код 36787838), -

про: розірвання Договору оренди землі №8б від 01.04.2014 та повернення земельної ділянки.

Суддя: Стороженко О.Ф.

Секретар: Жовток Х.І.

Представники:

Прокуратури: Машталяр Ю.А. Службове посвідчення №СП083399 від 10.11.2025;

Позивача: не прибув;

Відповідача: не прибув.

Процесуальні дії вчинено Cудом у приміщенні Господарського суду Львівської області: зал судового засідання №11.

Виходячи з обставин, зазначених у частині третій ст. 238 ГПК України, -

Суд встановив:

Керівником Самбірської окружної прокуратури Львівської області подано Позовну заяву, в інтересах Держави (Позивач: Боринська селищна рада Самбірського району Львівської області), з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (Відповідач) про:

-розірвання Договору оренди землі від 01.04.2014 (ділянка №8-б), укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (Орендар);

-зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» повернути Боринській селищній раді Самбірського району Львівської області земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0023, площею 1,0000га, розташовану за межами населеного пункту селища Бориня, на території Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області.

Відповідачем жодної заяви (клопотання) не подано, участі представника у судових засіданнях не забезпечено, про причини не повідомлено.

Представником Прокуратури надано пояснення стосовно обставин спору.

Справу, згідно з нормами статей 12, 247 ГПК України, розглянуто за правилами загального позовного провадження.

У ході дослідження обставин справи та поданих доказів, - Суд встановив:

01.04.2014 Головним управлінням Держземагенства у Львівській області (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (Орендар, Відповідач) укладено Договір стосовно оренди земельної ділянки №8-б, загальною площею 1,0000га, кадастровий номер :04:000:0023, що розташована за межами села Бориня Турківського (на даний час Самбірського) району, Львівської області.

Умовами Договору передбачено:

-строк оренди 49 років (п.8);

-Орендар зобов`язаний сплачувати визначений розмір орендної плати щомісяця, до 30 числа місяця, наступного за звітним (п.9, 11);

-дія Договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду, на вимогу однієї із Сторін, у випадку невиконання другою Стороною договірних зобов`язань (п.38).

Відповідно до норми п.24 Перехідних положень Земельного кодексу України, 07.10.2022 відбулась зміна власника земельної ділянки: зареєстровано право власності Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області на земельну ділянку, що підтверджується даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Отже, з 07.10.2022 Орендодавцем земельної ділянки є Позивач.

За інформацією Орендодавця, Відповідач, з січня місяця 2023 року, не виконує грошового зобов`язання з оплати за користування земельною ділянкою.

Отже, Відповідачем порушено умови Договору (п.9, 11), а також норми ст.96 Земельного кодексу України та статей 21, 25 Закону України «Про оренду землі», якими встановлено обов`язок Орендаря здійснювати плату за користування земельною ділянкою.

Згідно з нормами статей 32 (ч.1), 34 (ч.1) Закону України «Про оренду землі» та ст.651 (ч.2) Цивільного кодексу України, факт систематичного порушення Відповідачем грошового зобов`язання зі сплати орендних платежів зумовлює наявність підстав для розірвання Договору оренди та зобов`язання Відповідача повернути земельну ділянку.

Враховуючи зазначені обставини, позовні вимоги про розірвання Договору оренди та зобов`язання Відповідача повернути земельну ділянку повністю обґрунтовані, що зумовлює наявність підстав для їх задоволення.

Згідно з нормами ч.1 ст.129 ГПК України, наявні також підстави для покладення на Відповідача витрат на судовий збір (у сумі 4844,80грн), понесених Львівською обласною прокуратурою за заявлення позову.

Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 2, 12-14, 73-80, 86, 91, 123, 129, 165 (ч.9), 178 (ч.2), 233, 236-238 Господарського процесуального кодексу України,-

Суд вирішив:

1.Позов задоволити повністю.

2.Розірвати Договір від 01.04.2014 стосовно оренди землі (ділянка №8-б), який укладено Головним управлінням Держземагенства у Львівській області (Орендодавцем, права якого з 07.10.2022 перейшли до Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (Орендарем).

3.Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (82540, Львівська область, Самбірський район, с.Завадівка, вул.Середня, 10; ідент.код 36787838) повернути Боринській селищній раді Самбірського району Львівської області (82547, Львівська область, Самбірський район, с.Бориня, вул.І.Франка, 27; ідент.код 05290787) земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0023, площею 1,0000га, розташовану за межами населеного пункту селища Бориня, на території Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області.

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (82540, Львівська область, Самбірський район, с.Завадівка, вул.Середня, 10; ідент.код 36787838) на користь Львівської обласної прокуратури (79000, м.Львів, проспект Шевченка, 17/19; ідент.код 02910031) витрати на судовий збір у сумі 4844,80грн.

Дане Рішення набирає законної сили відповідно до норм статей 240, 241, 254, 256, 257 ГПК України, а саме:

- у випадку відсутності апеляційного оскарження у 20-денний строк після закінчення вказаного строку, встановленого на подання апеляційної скарги (до Західного апеляційного господарського суду), який обчислюється з дня складення повного Рішення;

- у випадку апеляційного оскарження (у 20-денний строк) і відсутності факту скасування після ухвалення Західним апеляційним господарським судом відповідного судового рішення.

Повне рішення складено 16.12.2025.

Суддя Стороженко О.Ф.