ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.12.2025 р. Справа № 914/3064/25

За позовом:ОСОБА_1 , Львівська обл., м. Трускавець
до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оселя №7», Львівська обл., м. Трускавець
про:визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів, визнання протиправним та скасування наказу голови правління про звільнення з роботи, поновлення на посаді голови правління

Суддя Крупник Р.В. Секретар Зусько І.С.
Представники сторін:
від позивача:Сащук М.М. адвокат;
від відповідача:Потічна Н.Ю. адвокатка.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (надалі Позивач) звернувся до Господарського суду Львівської області із позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оселя №7» (надалі Відповідач, ОСББ «Оселя №7») про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів, визнання протиправним та скасування наказу голови правління про звільнення з роботи, поновлення на посаді голови правління.

Ухвалою від 06.10.2025 суд залишив позовну заяву без руху та встановив заявникові строк для усунення недоліків позову.

Представником позивача подано до суду заяву (вх. №26988/25 від 13.10.2025), якою усунуто недоліки позову, визначені ухвалою від 06.10.2025.

Ухвалою від 27.10.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, розгляд справи ухвалив здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначив на 24.11.2025.

Ухвалою від 24.11.2025 відкладено підготовче засідання на 18.12.2025

Представники сторін взяли участь у підготовчому засіданні 18.12.2025 у режимі відеоконференції. Від позивача до суду надійшла відповідь на відзив (вх. №32081/25 від 02.12.2025), а від представниці відповідача заява про вступ у справу як представника (вх. №33544/25 від 15.12.2025).

Заслухавши пояснення представників сторін, суд зазначив, що станом на 18.12.2025 залишається невирішеним клопотання позивача про витребування доказів, яке подано до суду разом із позовною заявою.

Згідно із пунктами 1-3, 6 частини 1 статті 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Пунктами 6, 7, 19 частини 2 статті 182 ГПК України передбачено, що у підготовчому засіданні суд з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

У клопотанні про витребування доказів позивач просить суд витребувати у відповідача такі документи: 1) докази вручення ініціативною групою повідомлення про проведення загальних зборів ОСББ «Оселя №7», які відбулись 25.04.2025, під власноручний підпис або його надсилання рекомендованим листом кожному співвласнику багатоквартирного будинку; 2) офіційний документ, що підтверджує загальну площу всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку; 3) документ, що підтверджує загальну кількість всіх співвласників багатоквартирного будинку; 4) листки письмового опитування співвласників багатоквартирного будинку, які приймали участь у письмовому опитуванні щодо питань, які розглядались загальними зборами 25.04.2025; 5) протокол засідання правління ОСББ «Оселя №7» №6 від 25.04.2025; 6) копії наказів голови ОСББ «Оселя №7» №10 та №11 від 16.05.2025.

За твердженнями позивача вказані докази підтвердять факт порушення процедури проведення загальних зборів і підрахунку голосів, а отже і незаконність оскаржуваних рішення і наказу.

Представниця відповідача заперечила проти задоволення клопотання в частині витребування протоколу засідання правління ОСББ «Оселя №7» №6 від 25.04.2025.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд зазначає таке.

Відповідно до частини 1 статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу.

Частиною 2 статті 80 ГПК України передбачено, що позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Клопотання про витребування доказів подано у встановлений процесуальним законом строк, а саме разом із позовною заявою.

У матеріалах справи наявні докази того, що представник позивача звертався до відповідача із адвокатським запитом про надання документів, питання про витребування яких вирішується судом. Разом з цим, відповіді ним отримано не було.

Таким чином, оскільки у позивача немає можливості самостійно надати докази, про витребування яких він просить, враховуючи необхідність виконання завдань господарського судочинства та забезпечення повного і всебічного розгляду справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання позивача.

Частинами 4, 7 статті 81 ГПК України передбачено, що у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Згідно із пунктами 1, 3 частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з підстав необхідності витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження (пункт 4 частини 2 статті 202 ГПК України).

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (частина 3 статті 177 ГПК України).

Враховуючи задоволення клопотання позивача про витребування доказів, суд дійшов висновку про наявність підстав для продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів та відкладення підготовчого засідання у справі на 19.01.2026 на 14:00 год.

У підготовчому засіданні представниками сторін заявлено усне клопотання про участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.

Розглянувши відповідні клопотання, суд зазначає таке.

Відповідно до частин 1, 2 статті 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання.

Враховуючи наведене, а також беручи до уваги технічну можливість проведення підготовчого засідання, яке відбудеться 19.01.2026 о 14:00 год., в режимі відеоконференції за допомогою програмного забезпечення «EasyCon», суд дійшов висновку, що відповідні клопотання представників сторін підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 2, 13, 74, 177, 182, 183, 185, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

2. Витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оселя №7» (82200, Львівська обл., м. Трускавець, вул. Данилишиних, буд. 7; ) такі документи:

- докази вручення ініціативною групою повідомлення про проведення загальних зборів ОСББ «Оселя №7», які відбулись 25.04.2025, під власноручний підпис або його надсилання рекомендованим листом кожному співвласнику багатоквартирного будинку;

- документ, що підтверджує загальну площу всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку;

- документ, що підтверджує загальну кількість всіх співвласників багатоквартирного будинку;

- протокол засідання правління ОСББ «Оселя №7» №6 від 25.04.2025;

- копії наказів голови ОСББ «Оселя №7» №10 та №11 від 16.05.2025.

3. Встановити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Оселя №7» строк до 09.01.2026 для подання витребовуваних документів.

4. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

5. Підготовче засідання у справі відкласти на 19.01.26 о 14:00 год.

6. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 4, ІІ поверх, каб. 204.

7. Підготовче засідання у справі №914/3064/25, призначене на 19.01.2026 на 14:00 год., проводити в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EаsyCon» (https://easycon.com.ua).

8. Для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції за межами приміщення суду представникам сторін необхідно використовувати комп`ютерну техніку або смартфони з доступом до мережі Інтернет, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення.

9. Роз`яснити представникам сторін, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції уповноважений представник зобов`язаний зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хв. до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

10. Попередити учасників справи, що відповідно до частини 4 статті 197 ГПК України, Розділу І Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи.

11. Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 ГПК України.

Суд звертає увагу на те, що у відповідності до пунктів 8, 9 статті 81 ГПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Суд повідомляє учасників спору про особливості розгляду справ в умовах воєнного стану. Зокрема, після надходження сигналу «Повітряна тривога» розгляд справ, призначених до розгляду у судовому засіданні, не здійснюється. Розгляд справ відбувається через 30 хвилин після відбою тривоги у порядку черговості відповідно до переліку справ, призначених до розгляду у судовому засіданні. У разі, якщо повітряна тривога триватиме після 15:00 год., судові справи будуть зняті з розгляду. Про дату, час і місце наступного судового засідання учасники справи будуть повідомлені ухвалою.

Суд звертає увагу учасників справи на те, що 18.10.2023 введено в дію положення Закону України №3200-IX від 29.06.2023, яким внесено зміни до Господарського процесуального кодексу України. Так, оновленою редакцією частини 6 статті 6 згаданого Кодексу передбачено, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

Суд наголошує, що у разі невиконання учасником справи вимог Господарського процесуального кодексу України щодо обов`язкової реєстрації електронного кабінету, судом застосовуватимуться відповідні процесуальні наслідки, зокрема залишення позовної заяви без руху (абз. 2 ч. 1 ст. 174 ГПК України), повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) заявнику без розгляду (абз. 2 ч. 4 ст. 170 ГПК України), повернення заяви про забезпечення позову (абз. 2 ч. 7 ст. 140 ГПК України), вирішення справи за наявними матеріалами (ч. 10 ст. 165 ГПК України; ч. 3 ст. 168ГПК України).

Зареєструвати електронний кабінет в ЄСІТС можна за посиланням: https://id.court.gov.ua/.

Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в ЄСІТС, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Суддя Крупник Р.В.