У Х В А Л А

17 грудня 2025 року м. Чернігівсправа № 927/1038/25

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали позовної заяви
за позовом заступника керівника Прилуцької окружної прокуратури (17500, м. Прилуки Чернігівської області, вул. В`ячеслава Чорновола, 50-а; код 02910114) в інтересах держави в особі Ічнянської міської ради (код 04061748) 16703, м. Ічня Прилуцького району Чернігівської області, пл. Т.Г.Шевченка, 1
Відповідачі: 1. ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) АДРЕСА_1 2. Фермерське господарство «СТУПАКІВКА-АГРО» (код 41490098) 16733, с. Ступаківка Прилуцького району Чернігівської області, вул. Молодіжна, 15
про визнання додаткової угоди недійсною та зобов`язання вчинити дії

за участі представників учасників справи:

від позивача: не з`явився

від відповідачів: ОСОБА_2 предст. Наталухи Г.І. (адвокат, ордер серії СВ №1135616 від 18.07.2025); Лишко В.А. предст. Фермерського господарства «СТУПАКІВКА-АГРО» (адвокат, ордер серії СВ №1135635 від 18.07.2025)

В підготовчому засіданні прийняв участь прокурор Чернігівської обласної прокуратури Лепська Н.П. (посв. від 01.03.2023 № 073884).

Ухвала постановляється після перерви, оголошеної в підготовчому засіданні 17.12.2025 на підставі ст. 216 Господарського процесуального кодексу України.

В підготовчому засіданні 17.12.2025, на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено скорочену ухвалу.

ВСТАНОВИВ:

20 жовтня 2025 року через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява від 20.10.2025 № 54-77-6113ВИХ-25 заступника керівника Прилуцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ічнянської міської ради до ОСОБА_1 та Фермерського господарства «СТУПАКІВКА-АГРО» про визнання додаткової угоди недійсною та зобов`язання вчинити дії, якою прокурор просить:

визнати недійсною додаткову угоду від 12.10.2020 про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0279 від 24.07.2014, укладену між Ічнянською міською радою та ОСОБА_1 ;

зобов`язати відповідачів повернути Ічнянській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0279.

В обґрунтування заявлених позовних вимог прокурор зазначає, що укладення додаткової угоди до договору оренди в частині внесення змін стосовно строку її дії відбулося без рішення сесії міської ради, а тому така додаткова угода підлягає визнанню недійсною з моменту її укладення; оскільки відповідачі продовжують використовувати спірну земельну ділянку незважаючи на те, що термін дії договору оренди земельної ділянки закінчився ще у серпні 2021 року, спірна земельна ділянка підлягає поверненню позивачу.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 27.10.2025 постановлено:

прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі;

здійснювати розгляд позовної заяви за правилами загального позовного провадження;

призначити розгляд позовної заяви в підготовчому засіданні на 25 листопада 2025 року;

встановити процесуальний строк для подання відповідачами відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали;

викликати для участі в судовому засіданні повноважного представника Ічнянської міської ради в якості позивача. Повідомити позивача, що у разі його неявки в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійде заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Позивач належним чином був повідомлений про дату, час та місце проведення призначеного на 25.11.2025 підготовчого засідання, що підтверджується наявною в матеріалах справи роздрукованою з комп`ютерної програми «Діловодство спеціалізованого суду» довідкою про доставку електронного листа до електронного кабінету в підсистемі Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний суд», однак процесуальним правом на участь у ньому не скористався.

10.11.2025, у встановлений судом процесуальний строк, до Господарського суду Чернігівської області надійшов спільний відзив від 04.11.2025 на позовну заяву, зі змісту якого вбачається, що відповідачі не погоджується з доводами прокурора та просять відмовити в задоволенні позовних вимог.

В підготовчому засіданні 25.11.2025, дослідивши зміст позовної заяви та доданих до неї документів, суд підтвердив наявність підстав для представництва прокурором інтересів держави в суді.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 25.11.2025 постановлено:

призначити підготовче засідання на 17 грудня 2025 року;

зобов`язати відповідачів не пізніше двох днів з дня постановлення даної ухвали направити позивачу Ічнянській міській раді копії спільного відзиву на позовну заяву з додатками, а докази такого направлення надати суду;

повідомити позивача про призначення судового засідання, а також про те, що у разі його неявки в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійде заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору;

встановити процесуальні строки: для подання відповіді на відзивпрокурором до 03.12.2025 включно, а позивачем протягом п`яти днів з дня отримання відзиву; для подання відповідачами заперечення протягом семи днів з дня отримання відповіді на відзив.

Позивач належним чином був повідомлений про дату, час та місце проведення призначеного на 17.12.2025 підготовчого засідання, що підтверджується наявною в матеріалах справи роздрукованою з комп`ютерної програми «Діловодство спеціалізованого суду» довідкою про доставку електронного листа до електронного кабінету в підсистемі Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний суд», однак процесуальним правом на участь у ньому не скористався.

04.12.2025 через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернігівської області надійшло клопотання від 04.12.2025 позивача про проведення призначеного на 17.12.2025 підготовчого засідання за відсутності його повноважного представника; одночасно позивач повідомив про підтримання позовних вимог та просив їх задовольнити.

01.12.2025 відповідачі подали до Господарського суду Чернігівської області докази направлення позивачу Ічнянській міській раді копії спільного відзиву на позовну заяву з додатками.

02.12.2025, у встановлений судом процесуальний строк, через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернігівської області надійшла відповідь від 02.12.2025 № 54-77-8011ВИХ-25 на спільний відзив, зі змісту якої вбачається, що прокурор не погоджується з доводами відповідачів як такими, що не відповідають дійсним обставинами справи та не підтвердженими належними доказами.

Процесуальним правом на подання заперечення відповідачі не скористалися.

У підготовчому засіданні судом, відповідно до вимог ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, були здійснені дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Крім того, за змістом ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки строк проведення підготовчого провадження спливає 26.12.2025 з метою недопущення порушення строків судового розгляду справи по суті, суд вважає даний випадок винятковим і продовжує строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись ст. 177, 182 185, 233, 234, 240 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 21 січня 2026 р. о 11:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: 14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 307.

Викликати для участі в судовому засіданні заступника керівника Прилуцької окружної прокуратури та повноважного представника Ічнянської міської ради в якості позивача. Повідомити прокурора та позивача, що у разі їх неявки в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ними про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від них надійде заява про розгляд справи за їх відсутності і їх нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Викликати для участі в судовому засіданні Наталуху Григорія Івановича (або його повноважного представника) та повноважного представника Фермерського господарства «СТУПАКІВКА-АГРО» в якості відповідачів. Повідомити відповідачів, що їх неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду справи.

Копії цієї ухвали надіслати заступнику керівника Прилуцької окружної прокуратури, сторонам та Чернігівській обласній прокуратурі (14000, м. Чернігів, вул. Князя Чорного, 9).

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна ухвала складена 17.12.2025.

Дата набрання ухвалою законної сили 17.12.2025.

Суддя А.С.Сидоренко