ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10 грудня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1257/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглядаючи справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання поновленими на той самий строк і на тих самих умовах договорів оренди землі від 10.09.2013,

за участю представників сторін:

від позивача: Кабанов В. І. - дов. від 26.11.2024;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області, в якому просить:

1) визнати незаконним та скасувати рішення сімдесят дев`ятої сесії Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області восьмого скликання №2943 від 20.08.2025;

2) визнати поновленими на той самий строк і на тих самих умовах договори оренди землі від 10.09.2013, укладені між Брусилівською районною державною адміністрацією (Брусилівською селищною радою Житомирського району Житомирської області) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

- договір оренди землі №22 від 10.09.2013, яким передано в користування земельні ділянки: кадастровий номер :04:000:0455, площею 2,2730га; кадастровий номер :04:000:0454, площею 3,9122га;

- договір оренди землі №23 від 10.09.2013, яким передано в користування земельні ділянки: кадастровий номер :04:000:0457, площею 1,5015га; кадастровий номер :04:000:0456, площею 3,7893га;

- договір оренди землі №6 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,0869га, кадастровий номер :04:000:0460;

- договір оренди землі №19 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,5137га, кадастровий номер :04:000:0461;

- договір оренди землі №24 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 4,5080га, кадастровий номер :04:000:0463;

- договір оренди землі №20 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,5316га, кадастровий номер :04:000:0464;

- договір оренди землі №14 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,1776га, кадастровий номер :04:000:0467;

- договір оренди землі №5 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,1001га, кадастровий номер :04:000:0468;

- договір оренди землі №3 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,0958га, кадастровий номер :04:000:0469;

- договір оренди землі №8 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,0998га, кадастровий номер :04:000:0470;

- договір оренди землі №4 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,1000га, кадастровий номер :04:000:0471;

- договір оренди землі №7 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,0956га, кадастровий номер :04:000:0473;

- договір оренди землі №2 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,3044га, кадастровий номер :04:000:0474;

- договір оренди землі №18 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,7674га, кадастровий номер :04:000:0475;

- договір оренди землі №15 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,5882га, кадастровий номер :04:000:0476;

- договір оренди землі №10 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,1034га, кадастровий номер :04:000:0484;

- договір оренди землі №11 від 10.09.2013, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,1004га, кадастровий номер :04:000:0485.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невідповідність рішення сімдесят дев`ятої сесії Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області восьмого скликання № 2943 від 20.08.2025 вимогам ст.33 Закону України "Про оренду землі", у зв`язку з чим останнє підлягає скасуванню, а договори оренди землі від 10.09.2013 мають бути визнані поновленими на той самий строк і на тих самих умовах.

В якості правових підстав позивач вказує, зокрема, ст.792 Цивільного кодексу України, ст.20 Земельного кодексу України, ст.33 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою суду від 22.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; відмовлено в задоволенні клопотання позивача щодо розгляду за правилами спрощеного позовного провадження; постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 16 жовтня 2025 р. о 10:30.

08.10.2025 через систему "Електронний суд" від відповідача надійшли:

- за вх.№12754 відзив, відповідно до якого просить у задоволені позову відмовити повністю;

- за вх.№12755 письмові пояснення щодо переходу повноважень від Брусилівської районної державної адміністрації до Брусилівської селищної ради на укладення договорів оренди землі в статусі орендодавця.

14.10.2025 за вх.№18038 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 16.10.2025 відкладено підготовче засідання на 28.10.2025о 16:00.

Ухвалою суду від 28.10.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу №906/1257/25 до судового розгляду по суті на "10" грудня 2025 р. о 10:00.

08.12.2025 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшли:

- за вх.№01-44/3971/25 заява про зміну предмету позову, відповідно до якої просить суд:

Прохальну частину позовної заяви доповнити п. 2.3., у зв`язку з чим пункт 2 прохальної частини викласти у наступній редакції:

Позовні вимоги задовольнити:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення сімдесят дев`ятої сесії Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області восьмого скликання №2943 від 20.08.2025.

2. Визнати поновленим на той самий строк і на тих самих умовах договори оренди землі від 10.09.2013, укладені між Брусилівською районною державною адміністрацією (Брусилівською селищною радою Житомирського району Житомирської області) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів" (), земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

- Договір оренди землі №22 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельні ділянки: кадастровий номер :04:000:0455, площею 2,2730га; кадастровий номер :04:000:0454, площею 3,9122га;

- Договір оренди землі №23 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельні ділянки: кадастровий номер :04:000:0457, площею 1,5015га; кадастровий номер :04:000:0456, площею 3,7893га;

- Договір оренди землі №6 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,0869га, кадастровий номер :04:000:0460;

- Договір оренди землі №19 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,5137га, кадастровий номер :04:000:0461;

- Договір оренди землі №24 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 4,5080га, кадастровий номер :04:000:0463;

- Договір оренди землі №20 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,5316га, кадастровий номер :04:000:0464;

- Договір оренди землі №14 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,1776га, кадастровий номер :04:000:0467;

- Договір оренди землі №5 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,1001га, кадастровий номер :04:000:0468;

- Договір оренди землі №3 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,0958га, кадастровий номер :04:000:0469;

- Договір оренди землі №8 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,0998га, кадастровий номер :04:000:0470;

- Договір оренди землі №4 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,1000га, кадастровий номер :04:000:0471;

- Договір оренди землі №7 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,0956га, кадастровий номер :04:000:0473;

- Договір оренди землі №2 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,3044га, кадастровий номер :04:000:0474;

- Договір оренди землі №18 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,7674га, кадастровий номер :04:000:0475;

- Договір оренди землі №15 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,5882га, кадастровий номер :04:000:0476;

- Договір оренди землі №10 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,1034га, кадастровий номер :04:000:0484;

- Договір оренди землі №11 від 10.09.2013 року, яким передано в користування земельну ділянку площею 5,1004га, кадастровий номер :04:000:0485;

Визнати укладеними додаткові угоди до Договорів оренди землі від 10.09.2013 року, у наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі № 22 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №22 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0454, загальною площею 3.9122 га, та кадастровий номер: :04:000:0455, загальною площею 2,2730га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі № 22 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №22 від 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №22 від 10.09.2013 року.

5.ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №23 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №23 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0456, загальною площею 3,7893га, та кадастровий номер: :04:000:0457, загальною площею 1,5015га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №23 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту 1 розділу " Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №23 від 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №23 від 10.09.2013 року.

5.ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №6 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №6 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0460, загальною площею 5,0869га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №6 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №6 укладеного 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №6 від 10.09.2013 року.

5.ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №19 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №19 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0461, загальною площею 5,5137га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №19 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №19 від 10.09.2013 року

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №19 від 10.09.2013 року.

5.ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №24 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №24 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0463, загальною площею 4,508га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №24 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №24 від 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №24 від 10.09.2013 року.

5.ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №20 від 10.09,2013 року

селище Брусилів "30" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №20 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0464, загальною площею 5,5316га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №20 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №20 від 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №20 від 10.09.2013 року.

5. ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №14 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №14 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0467, загальною площею 5,1776га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №14 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №14 укладеного 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №14 від 10.09.2013 року.

5.ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №5 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №5 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0468, загальною площею 5,1001га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №5 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №5 укладеного 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №5 від 10.09.2013 року.

5.ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №3 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №3 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0469, загальною площею 5,0958га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №3 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №3 укладеного 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №3 від 10.09.2013 року.

5.ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №8 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі № 8 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0470, загальною площею 5,0998га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №8 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №8 укладеного 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №8 від 10.09.2013 року.

5.ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №4 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №4 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0471, загальною площею 5,1га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №4 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №4 укладеного 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №4 від 10.09.2013 року.

5.ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №7 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №7 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0473 загальною площею 5,0956га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №7 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №7 укладеного 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №7 від 10.09.2013 року.

5.ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №2 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №2 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0474, загальною площею 5,3044га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №2 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №2 укладеного 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №2 від 10.09.2013 року.

5. ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №18 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №18 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0475, загальною площею 5,7674га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №18 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №18 укладеного 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №18 від 10.09.2013 року.

5. ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, З

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №15 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №15 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0476, загальною площею 5,5882га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №15 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №15 укладеного 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №15 від 10.09.2013 року.

5. ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №10 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №10 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0484, загальною площею 5,1034га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №10 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №10 укладеного 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №10 від 10.09.2013 року.

5. ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення строку дії договору оренди землі №11 від 10.09.2013 року

селище Брусилів "З0" липня 2025 р.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, в особі Голови Володимира Габенця, який діє відповідно до чинного законодавства України, з одного боку, і

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів", в особі Генерального директора Вареника Сергія Олександровича, який діє на підставі Статуту, у відповідності до вимог законодавства, Сторони вирішили:

1. Поновити строк дії Договору оренди землі №11 від 10.09.2013 року нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки (паю) кадастровий номер: :04:000:0485, загальною площею 5,1004га, розташованої на території Брусилівської селищної ради (за межами с.Лазарівка) Брусилівського району Житомирської області, на нижче наведених умовах:

1.1. Термін дії договору оренди землі №11 від 10.09.2013 року поновлюється на 7 (сім) років або до моменту отриманням власником земельної ділянки правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

1.2. Строк дії Договору Сторонами поновлено до 10.09.2032 року.

1.3. Внести зміни до пункту І розділу "Орендна плата" та викласти його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 12 % від нормативно-грошової оцінки землі".

2. Все, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно Договору оренди землі №11 укладеного 10.09.2013 року.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та з моменту реєстрації.

4. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, і становить невід`ємну частину Договору оренди землі №11 від 10.09.2013 року.

5. ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області

Код

12601, Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Брусилів, вул. Небесної сотні, будинок 2

ІВАN_______________________в_________

Голова

__________ Володимир ГАБЕНЕЦЬ

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"

Код

12601, Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Чапаєва, 3

п/р НОМЕР_1 в ПАТ "Креді-Агріколь Банк"

Генеральний директор

___________________ Сергій ВАРЕНИК

На підставі викладеного, представник позивача просить суд поновити позивачу строк на подачу заяви про зміну предмету позову; прийняти до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову; позовні вимоги у справі № 906/1257/25 розглядати в редакції, викладеній в мотивувальній частині заяви про зміну предмету позову.

- за вх.№01-44/3872/25 заява про повернення до стадії підготовчого провадження та поновлення строку для подачі заяви про зміну предмету позову.

Представник позивача в судовому засіданні просив суд задовольнити подані ним заяви.

Відповідач повноваженого представника в судове засідання не направив, ухвала від 28.10.2025 надіслана одержувачу Брусилівській селищній раді Житомирського району Житомирської області в електронний кабінет, про що свідчить довідка про доставку електронного листа.

Суд, розглянувши клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження, заслухавши представника позивача, зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 2 ГПК України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Як визначено ч. 1 ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (спрощеного або загального).

Згідно з ст.15 ГПК України, суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання господарського судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

За приписами ч.1-4 ст.13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з п.2, 3, 6 ч.1 ст.42 ГПК України учасники справи мають право подавати докази; брати участь у судових засіданнях; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Відповідно до ч.2, 3 ст.177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Господарським процесуальним кодексом України встановлено відповідні процесуальні строки на вчинення учасниками справи певних процесуальних дій, зокрема, на подання заяв по суті спору, подання заяв та клопотань, подання доказів.

При розгляді справи в порядку загального позовного провадження докази, заяви та клопотання подаються сторонами та вирішуються судом на стадії підготовчого провадження, у встановлені законом або судом строки.

Як зазначено в постанові Верховного Суду від 16.12.2021 у справі №910/7103/21, суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.

Разом з тим такі обставини мають бути вагомими, оскільки можливість повернення до стадії підготовчого провадження з будь-яких підстав нівелює саме значення стадій господарського процесу: як підготовчого провадження, так і стадії розгляду справи по суті.

Обґрунтовуючи клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження, позивач посилається, зокрема, на постанову Верховного Суду у справі №275/54/24 від 29.10.2025 з аналогічним предметом, в якій сформульовано правовий висновок щодо належного способу захисту права. Щодо поважності причин пропуску строку на подання заяви про зміну предмету позову вказує, що постанова Верховного Суду від 29.10.2025 у справі №275/54/24, якою встановлено належний спосіб захисту, ухвалена після закриття підготовчого провадження у справі.

Враховуючи викладене, суд задовольняє клопотання представника позивача про повернення зі стадії розгляду справи по суті до стадії підготовчого провадження у справі №906/1257/25.

Щодо заяви позивача про зміну предмету вх.№01-44/3971/25 від 08.12.2025, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Як визначено п.3 ч.2 ст.182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

З огляду на викладене, суд приймає до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову вх.№01-44/3971/25 від 08.12.2025.

З метою повного та всебічного розгляду даної справи, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання.

Керуючись статтями 46, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву позивача вх.№01-44/3872/25 від 08.12.2025.

2. Повернутись зі стадії розгляду по суті справи №906/1257/25 до стадії підготовчого провадження у вказаній справі та поновити позивачу строк на подання заяви про зміну предмету позову.

3. Прийняти заяву про зміну предмету позову вх.№01-44/3971/25 від 08.12.2025 до розгляду та здійснювати розгляд справи з урахуванням вказаної заяви.

4. Призначити підготовче засідання на 13 січня 2026 р. о 14:15 Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101

5. Відповідачу:

- у 15-денний строк з дня вручення даної ухвали надіслати суду відзив на позов з урахуванням заяви про зміну предмету позову;

- направити позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, у порядку, передбаченому ст. 165, 178 ГПК України. Докази направлення відзиву надати суду до початку підготовчого засідання.

6. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Суддя Шніт А.В.

Надіслати:

1- позивачу через систему "Електронний суд"

2- відповідачу через систему "Електронний суд"