ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" грудня 2025 р. Справа№ 910/12305/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Буравльова С.І.

суддів: Шапрана В.В.

Андрієнка В.В.

секретар

судового засідання Рибчич А.В.

за участю

представників:

від позивача Ремешевський Є.А.

від відповідача Ковтонюк Ю.А.

розглянувши апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34

на рішення Господарського суду м. Києва від 13.03.2025 р. (повний текст складено 07.04.2025 р.)

у справі № 910/12305/24 (суддя Плотницька Н.Б.)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34

до Товариства з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз Трейдинг

про визнання договору про постачання природного газу укладеним,

В С Т А Н О В И В :

У жовтні 2024 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34 звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз Трейдинг про визнання договору про постачання природного газу укладеним.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що відповідачем всупереч положенням чинного законодавства відмовлено в укладенні договору про постачання природного газу, а саме з підстави, не передбаченої законодавством.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 13.03.2025 р. у справі № 910/12305/24 відмовлено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34 в задоволенні позовних вимог.

Не погодившись з рішенням, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34 16.04.2025 р. через систему Електронний суд подало апеляційну скаргу (безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду), у якій просить скасувати оскаржуване рішення суду та ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції при прийнятті оскаржуваного рішення порушено норми матеріального та процесуального права.

Так, в апеляційній скарзі позивач вказує на те, що судом першої інстанції було безпідставно не застосовано норми ст. ст. 1, 11 Закону України Про ринок природного газу, п. 5 розділу І, п. 9 розділу ІІ Правил постачання природного газу, затверджених Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП), постановою № 2496 від 30.09.2015 р., норми Положення про покладення спеціальних обов`язків на суб`єктів ринку природного газу для забезпечення загальносуспільних інтересів у процесі функціонування ринку природного газу щодо особливостей постачання природного газу виробникам теплової енергії та бюджетним установам, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 812 від 19.07.2022 р., які встановлюють обов`язок постачальника зі спеціальними обов`язками укласти договір постачання газу з особами, щодо забезпечення газом яких на нього покладено спеціальні обов`язки. Безпідставним, на думку позивача, є посилання суду першої інстанції на норми Закону України Про ринок природного газу, які стосуються діяльності постачальника останньої надії.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 12.06.2025 р. апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34 задоволено. Рішення Господарського суду м. Києва від 13.03.2025 р. у справі № 910/12305/24 скасовано та ухвалено нове рішення, яким визнано укладеним між сторонами договір про постачання природного газу (з додатком № 1 до нього) в редакції позивача шляхом приєднання в цілому Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34 на умовах, викладених у резолютивній частині зазначеної постанови, зокрема шляхом визначення набуття чинності цим договором з 12.06.2025 р. та строку його дії до 30.10.2025 р. включно.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 09.09.2025 р. касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз Трейдинг задоволено частково, постанову Північного апеляційного господарського суду від 12.06.2025 р. скасовано, а справу № 910/12305/24 передано на новий розгляд до Північного апеляційного господарського суду.

Скасовуючи постанову апеляційного суду, Верховний Суд вказав на те, що викладаючи пункти 2.1, 3.3, 13.1 проекту договору постачання природного газу в редакції, що відповідає Положенню № 812, зокрема шляхом визначення строку дії договору до 30.10.2025 р. включно, апеляційний суд фактично з власної ініціативи змінив предмет позову та розглянув і задовольнив позовну вимогу про визнання укладеним такого договору на інший строк, яку позивач не заявляв. Висновок суду апеляційної інстанції про задоволення позову є передчасним і не відповідає положенням статей 14, 46, 237, 269, 282 ГПК України, оскільки, надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам з урахуванням підстав позовних вимог і заперечень проти них, апеляційний суд, безпідставно вийшовши за межі заявлених позовних вимог і не дотримуючись принципу диспозитивності господарського судочинства, фактично змінив з власної ініціативи предмет позову та розглянув позовні вимоги, які не розглядалися судом першої інстанції, що є неприпустимим.

Матеріали справи № 910/12305/24 було повернуто до Північного апеляційного господарського суду 25.09.2025 р. супровідним листом Верховного Суду № 31-12/910/12305/24/295/2025 від 19.09.2025 р.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 25.09.2025 р. апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34 у справі № 910/12305/24 передано на розгляд колегії суддів у складі: Буравльов С.І. (головуючий суддя (суддя-доповідач)), Андрієнко В.В., Шапран В.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.09.2025 р. справу № 910/12305/24 прийнято до провадження у визначеному автоматизованою системою складі суду та призначено до розгляду на 28.10.2025 р.

У судовому засіданні 28.10.2025 р. представники сторін надали усні пояснення по суті апеляційної скарги, після чого у судовому засіданні оголошено перерву до 02.12.2025 р.

У судовому засіданні 02.12.2025 р. представники сторін у судових дебатах підтримали свої пояснення по суті апеляційної скарги.

Розглянувши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом першої інстанції норм законодавства, колегія встановила наступне.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Затишна оселя Садова 34" є юридичною особою, створеною у відповідності до Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" з метою забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном і належного утримання багатоквартирного будинку № 34, розташованого по вулиці Садова в місті Миколаєві.

Загальними зборами співвласників позивача було прийнято рішення про передачу усіх функцій з управління багатоквартирним будинком об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку, що підтверджується протоколом № 2 від 28.05.2023 р.

Відповідно до акту прийому-передачі від 31.05.2023 р. разом з іншим спільним майном багатоквартирного будинку в управління до позивача від Товариства з обмеженою відповідальністю "Телец-ВАК" було передано дахову котельню внутрішньо будинкову систему опалення, яка використовується для теплозабезпечення будинку.

04.09.2024 р. для виконання власних функцій та забезпечення мешканців будинку тепловою енергію в опалювальний період Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Затишна оселя Садова 34" направило на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Газопостачальна компанія "Нафтогаз Трейдинг" лист № 57 для укладання договору на постачання природного газу.

У відповідь, 23.09.2024 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Газопостачальна компанія "Нафтогаз Трейдинг" листом № 125/2/2/1-9617 повідомило Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Затишна оселя Садова 34" про необхідність прийняття позивачем на себе заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Телец-ВАК" за використаний природний газ перед відповідачем, без якого позивач не отримає підтвердження про приєднання до договору.

На думку позивача, спір у справі виник у зв`язку з тим, що незважаючи на надання повного пакету документів, необхідних для укладання договору про постачання природного газу, відповідач до цього часу не уклав зазначеного договору з позивачем та не надав обґрунтованої відмови від укладання такого договору. Також позивач зазначає, що вимоги відповідача про підписання договору про переведення боргу, як на умову укладання договору, є безпідставними, оскільки жоден з нормативних актів, які регулюють порядок укладання договору, не містять в собі таких вимог.

Відповідно до ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини, а також цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Згідно зі ст. 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. У разі недодержання особою при здійсненні своїх прав вимог, які встановлені частинами другою - п`ятою цієї статті, суд може зобов`язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом.

Як передбачено ч. ч. 1, 2 ст. 14 ЦК України, цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї.

У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Спеціальним законом, що визначає правові засади функціонування ринку природного газу України, заснованого на принципах вільної конкуренції, належного захисту прав споживачів та безпеки постачання природного газу, а також здатного до інтеграції з ринками природного газу держав - сторін Енергетичного Співтовариства, у тому числі шляхом створення регіональних ринків природного газу є Закон України Про ринок природного газу.

Частиною 1 статті 12 Закону України Про ринок природного газу встановлено, що постачання природного газу здійснюється відповідно до договору, за яким постачальник зобов`язується поставити споживачеві природний газ належної якості та кількості у порядку, передбаченому договором, а споживач зобов`язується оплатити вартість прийнятого природного газу в розмірі, строки та порядку, передбачених договором.

Згідно з ч. 1 ст. 11 Закону України Про ринок природного газу на суб`єктів ринку природного газу у виключних випадках та на визначений строк можуть покладатися спеціальні обов`язки в обсязі та на умовах, визначених Кабінетом Міністрів України після консультацій із Секретаріатом Енергетичного Співтовариства. Такі обов`язки мають бути чітко визначеними, прозорими, недискримінаційними та заздалегідь не передбачати неможливість їх виконання.

Постановою Кабінету Міністрів України № 812 від 19.07.2022 р., відповідно до ст. 11 Закону України Про ринок природного газу, Указу Президента України від 24.02.2022 р. № 64 Про введення воєнного стану в Україні затверджено Положення про покладання спеціальних обов`язків на суб`єктів ринку природного газу для забезпечення загальносуспільних інтересів у процесі функціонування ринку природного газу щодо особливостей постачання природного газу виробникам теплової енергії та бюджетним установам (далі - Положення).

Згідно з п. 4 вказаного Положення такі спеціальні обов`язки покладені в тому числі на Товариство з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз Трейдинг - відповідача, щодо забезпечення постачання природнього газу з 1 вересня 2022 року до 31 жовтня 2025 року (включно) (в редакції № 408 від 11.04.2025) на умовах, передбачених п. 5 цього Положення, за договорами з виробниками теплової енергії, в тому числі з виробниками теплової енергії - об`єднаннями співвласників багатоквартирного будинку, що використовують природний газ з метою гарячого водопостачання і опалення багатоквартирних будинків за цінами та на умовах згідно з додатком.

Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП), постановою № 2496 від 30.09.2015 р. були затверджені Правила постачання природного газу (далі також - Правила), що регулюють відносини, які виникають між постачальниками та споживачами природного газу, з врахуванням їх взаємовідносин з операторами газорозподільної системи/газотранспортної системи та розроблені на виконання п. 17 ч. 3 ст. 4 Закону України Про ринок природного газу.

В абзаці 13 п. 5 розділу І Загальні положення Правил постачання природного газу дано визначення постачальник із спеціальними обов`язками. Це - суб`єкт господарювання, на якого відповідно до ст. 11 Закону України Про ринок природного газу Кабінетом Міністрів України покладені спеціальні обов`язки з постачання природного газу певній категорії споживачів та який не має права відмовити таким споживачам в укладенні договору постачання природного газу.

Відповідно до ст. 187 ГК України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів укладання яких є обов`язком на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

При цьому, у справі має бути доведено наявність відповідного правовідношення, а саме - прямого законодавчого обов`язку щодо укладання договору, але одна із сторін ухиляється від цього (постанова Верховного Суду від 26.10.2018 р. у справі № 910/15590/17).

Колегія суддів враховує, що Закон України Про ринок природного газу є спеціальним законом, який визначає правові засади функціонування ринку природного газу України, заснованого на принципах вільної конкуренції, належного захисту прав споживачів та безпеки постачання природного газу, а також здатного до інтеграції з ринками природного газу держав - сторін Енергетичного Співтовариства, у тому числі шляхом створення регіональних ринків природного газу.

Відповідно до пунктів 4, 5 Положення та п. 5 розділу І Правил, постачальник, на якого покладено спеціальні обов`язки, не може відмовити в укладенні договору постачання природного газу тій категорії споживачів, щодо якої його визначено таким постачальником.

Переглядаючи спір в апеляційному порядку, колегія суддів враховує, що Положення (затверджене постановою Кабінету Міністрів України № 812 від 19.07.2022 р.) прийнято на виконання ст. 11 Закону України Про ринок природного газу, а Правила, затверджені постановою НКРЕКП № 2496 від 30.09.2015 р., прийняті на виконання ст. 4 Закону України Про ринок природного газу.

За таких обставин, колегія дійшла висновку, що Товариство з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз Трейдинг, як суб`єкт ринку природного газу із спеціальними обов`язками, було зобов`язане укласти договір постачання природного газу з Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34 у визначений законом спеціальний період і не мало права йому відмовляти в цьому.

Такий обов`язок встановлений спеціальним законодавством Законом України Про ринок природного газу та прийнятими на його виконання підзаконними нормативно-правовими актами.

Згідно зі ст. 180 ГК України, в редакції станом на момент спірних правовідносин, господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договору цього виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї з сторін має бути досягнута згода. При укладанні господарського договору сторони зобов`язані погодити предмет, ціну та строк дії договору.

За змістом ч. 1 ст. 633 ЦК України публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться (роздрібна торгівля, перевезення транспортом загального користування, послуги зв`язку, медичне, готельне, банківське обслуговування тощо).

Умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги (ч. 2 ст. 633 ЦК України).

Підприємець не має права надавати переваги одному споживачеві перед іншим щодо укладення публічного договору, якщо інше не встановлено законом (ч. 3 ст. 633 ЦК України).

Підприємець не має права відмовитися від укладення публічного договору за наявності у нього можливостей надання споживачеві відповідних товарів (робіт, послуг). У разі необґрунтованої відмови підприємця від укладення публічного договору він має відшкодувати збитки, завдані споживачеві такою відмовою (ч. 4 ст. 633 ЦК України).

Актами цивільного законодавства можуть бути встановлені правила, обов`язкові для сторін при укладенні і виконанні публічного договору (ч. 5 ст. 633 ЦК України).

Умови публічного договору, які суперечать частині другій цієї статті та правилам, обов`язковим для сторін при укладенні і виконанні публічного договору, є нікчемними (ч. 6 ст. 633 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України Про ринок природного газу постачальник природного газу (далі - постачальник) - суб`єкт господарювання, який на підставі ліцензії здійснює діяльність із постачання природного газу, а постачання природного газу - господарська діяльність, що підлягає ліцензуванню і полягає в реалізації природного газу безпосередньо споживачам на підставі укладених з ними договорів.

Споживачем є - фізична особа, фізична особа-підприємець або юридична особа, яка отримує природний газ на підставі договору постачання природного газу з метою використання для власних потреб, а не для перепродажу, або використання в якості сировини.

Переглядаючи справу в апеляційному порядку, колегія суддів виходить з того, що у розумінні Закону України Про ринок природного газу Товариство є постачальником, а ОСББ споживачем.

Частинами 3, 4 статті 12 вищевказаного Закону встановлено, що права та обов`язки постачальників і споживачів визначаються цим Законом, Цивільним і Господарським кодексами України, правилами постачання природного газу, іншими нормативно-правовими актами, а також договором постачання природного газу. Правила постачання природного газу затверджуються регулятором після консультацій із Секретаріатом Енергетичного Співтовариства і є обов`язковими для виконання всіма постачальниками та споживачами.

Одночасно, за нормою ст. 13 Закону України Про ринок природного газу, споживач, з одного боку, має право, зокрема, на вільний вибір постачальника та отримання інформації про загальні умови постачання (у тому числі ціни), права та обов`язки постачальника та споживача, зазначення актів законодавства, якими регулюються відносини між постачальником і споживачем, наявні способи досудового вирішення спорів з постачальником, з іншого - зобов`язаний укласти договір про постачання природного газу.

Як було встановлено вище, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34 04.09.2024 р. направило на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз Трейдинг через наявний електронний кабінет листа № 5 від 03.09.2024 р. для укладання договору на постачання природного газу. Такий порядок дій для укладання, зміст пакету документів та текст договору розміщено Товариством з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз Трейдинг на його офіційному веб-сайті.

Зокрема, Товариством з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз Трейдинг на веб-сайті розміщено інформацію, що укладання із ним договору на постачання природного газу здійснюється шляхом приєднання в цілому до стандартних умов договору постачання природного газу для об`єднань співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельних кооперативів, управителів багатоквартирних будинків), умови якого також розміщено на його офіційному веб-сайті.

Враховуючи те, що постачальником природного газу може бути будь-яка юридична особа, яка має відповідну ліцензію, і Товариство з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз Трейдинг є ліцензованим постачальним природного газу, а також алгоритм дій, які визначив відповідач для укладення договору, а саме, шляхом звернення споживача із заявою-приєднанням та визначеним Товариством з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз Трейдинг пакетом документів, тому за своєю правовою природою, договір постачання природного газу, який Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34 просить визнати укладеним, є публічним договором. Зокрема, відповідач взяв на себе обов`язок постачати природний газ усім споживачам, які до нього звернуться із відповідним пакетом документів.

За змістом ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Отже, розмістивши на офіційному сайті разом із проектом відповідного договору повідомлення про те, що Товариство з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз Трейдинг є постачальником природного газу та має можливість постачати природній газ усім, хто до нього звернеться з відповідною заявою, останнє фактично зробило публічну оферту щодо укладення публічного договору постачання природного газу.

За змістом ч. 4 ст. 633 ЦК України підприємець не має права відмовитися від укладення публічного договору за наявності у нього можливостей надання споживачеві відповідних товарів (робіт, послуг).

Відповідно до ч. 1 ст. 631 ЦК України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору

Разом з цим, судова колегія враховує предмет договору і ту обставину, що договір, який просить визнати укладеним позивач, буде вважатися укладеним з моменту набрання рішенням законної сили (ч. 2 ст. 187 ГК України) у даному випадку, з моменту набрання чинності постановою.

Відповідно, на час розгляду спору апеляційним судом строк договору, на який позивач просить визнати договір укладеним 30.04.2025 р., закінчився.

Водночас із матеріалів справи не вбачається подання позивачем заяви про зміну предмета позову в частині строку дії договору постачання природного газу.

Згідно з ч. 1 ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог.

Як передбачено ч. 2 ст. 237 ГПК України, при ухваленні рішення суд не може виходити у рішенні за межі позовних вимог.

Диспозитивність один з базових принципів судочинства, керуючись яким, позивач самостійно вирішує, які позовні вимоги заявляти. Суд позбавлений можливості формулювати позовні вимоги замість позивача (аналогічний висновок викладено в постанові Великої Палати Верховного Суду від 21.12.2022 р. у справі № 914/2350/18 (914/608/20)).

Враховуючи викладене, колегія суддів погоджується з висновком місцевого суду про те, що вимога позивача про визнання договору про постачання природного газу укладеним строком до 30.04.2025 р. не підлягає задоволенню.

При цьому колегією суддів було враховано вказівки касаційної інстанції під час нового апеляційного розгляду справи та вирішено спір на підставі достатніх доказів, яким дана належна правова оцінка.

Аргументи, викладені в апеляційній скарзі, не спростовують наведене вище.

Відповідно до ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно зі ст. ст. 76, 77, 78 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

Статтею 276 ГПК передбачено, що суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

За таких обставин, здійснивши перевірку та оцінку всіх належних доказів, наявних у матеріалах справи, колегія суддів дійшла висновку про те, що рішення Господарського суду м. Києва від 13.03.2025 р. у справі № 910/12305/24 прийнято з повним та всебічним дослідженням обставин, які мають значення для справи, а також з дотриманням норм матеріального і процесуального права, у зв`язку з чим апеляційна скарга Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34 задоволенню не підлягає.

У зв`язку з відмовою в задоволенні апеляційної скарги, відповідно до ст. 129 ГПК України, витрати по сплаті судового збору за її подання покладаються на скаржника.

Керуючись ст. ст. 267 - 285 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34 залишити без задоволення.

2. Рішення Господарського суду м. Києва від 13.03.2025 р. у справі № 910/12305/24 залишити без змін.

3. Витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги покласти на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Затишна оселя Садова 34.

4. Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її ухвалення та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 18.12.2025 р.

Головуючий суддя С.І. Буравльов

Судді В.В. Шапран

В.В. Андрієнко