ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

"17" грудня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/4068/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

розглянувши матеріали

позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан", с. Мечебилове, Харківська область
до 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО", с. Мечебилове, Харківська область , 2. Фізичної особи - ОСОБА_1 , с. Мечебилове, Харківська область
про визнання недійсними з дня укладення умов та витребування майна

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан", с. Мечебилове, Харківська область звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до відповідачів - 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО", с. Мечебилове, Харківська область, 2. Фізичної особи - ОСОБА_1 , с. Мечебилове, Харківська область, в якому просить визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:01:000:0007; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:02:000:0003; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:06:000:0142; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:07:000:0073; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:06:000:0136; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:06:000:0138; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:04:000:0066; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:07:000:0041; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:02:000:0054; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:03:000:0073; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:01:000:0068; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:03:000:0081; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:01:000:0015; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:04:000:0007; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:07:000:0076; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:06:000:0124; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 37 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:02:000:0014; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 36 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 20 липня 2023 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:03:000:0017; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 36 договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 20 липня 2023 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:07:000:0127; визнати недійсною з дня укладання умову, викладену в пункті 39 (в редакції Угоди № 1 від 15 грудня 2022 року) договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 30 березня 2007 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" (орендарем) та ОСОБА_1 (орендодавцем), за яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий №:07:000:0005; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:01:000:0007; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:02:000:0003; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:06:000:0142; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:07:000:0073; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:06:000:0136; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:06:000:0138; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:04:000:0066; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:07:000:0041; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:02:000:0054; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:03:000:0073; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:01:000:0068; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:03:000:0081; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:01:000:0015; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:04:000:0007; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:07:000:0076; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:06:000:0124; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 10 лютого 2020 року земельну ділянку кадастровий №:02:000:0014; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 20 липня 2023 року земельну ділянку кадастровий №:03:000:0017; витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 20 липня 2023 року земельну ділянку кадастровий №:07:000:0127 та витребувати з незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО" в користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" на умовах договору оренди землі що знаходиться у власності громадянина від 30 березня 2007 року земельну ділянку кадастровий №:07:000:0005. Також просить покласти на відповідачів витрати з судового збору.

Керуючись частиною 6 статті 176 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на те, що другим відповідачем у позовній заяві вказано фізичну особу, що не є підприємцем, суд звернувся до Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області про зареєстроване місце проживання (перебування) Фізичної особи - ОСОБА_1 .

24 листопада 2025 року електронною поштою Головним управлінням Державної міграційної служби України в Харківській області подано відповідь (вхідний № 27302) про місце проживання (перебування) Фізичної особи - ОСОБА_1 .

Ухвалою господарського суду Харківської області від 01 грудня 2025 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан", с. Мечебилове, Харківська область до 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "КУРСАР АГРО", с. Мечебилове, Харківська область, 2. Фізичної особи - ОСОБА_1 , с. Мечебилове, Харківська область про визнання недійсними з дня укладення умов та витребування майна - залишено без руху; надано позивачу строк 10 днів з дня вручення йому цієї ухвали для усунення недоліків, шляхом надання до суду належним чином засвідчених копій доданих до позовної заяви документів (з чітким та розбірливим зображенням тексту).

Вищевказана ухвала отримана позивачем 02 грудня 2025 року, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

Отже, встановлений судом в ухвалі суду 10-денний строк для усунення недоліків позовної заяви сплив, а Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан" не виконано вимог ухвали Господарського суду Харківської області від 01 грудня 2025 року, не усунуто недоліки позовної заяви, а саме не надано до суду належним чином засвідчених копій доданих до позовної заяви документів (з чітким та розбірливим зображенням тексту).

У частині 2 статті 174 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Згідно частини 4 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Відповідно до частини 7 статті 174 Господарського процесуального кодексу України про повернення позовної заяви суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено. Копія позовної заяви залишається в суді.

На підставі викладеного та враховуючи те, що позивач не усунув вказані недоліки, суд дійшов висновку про повернення позовної заяви та доданих до неї документів Товариству з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан".

Керуючись статями 174, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Повернути позовну заяву і додані до неї документи Товариству з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Лан".

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду в порядку статтей 255-257 Господарського процесуального кодексу України та з урахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Кодексу.

Ухвалу підписано 17.12.2025.

Суддя Хотенець П.В.
Примітка: Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків (ст.174 ГПК України).