ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" грудня 2025 р. м. ХарківСправа № 922/3665/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шарко Л.В.

при секретарі судового засідання Колесніченко О.В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження справу

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м.Харків
до Фізичної особи-підприємця Косенка Ігоря Івановича, м. Харків
про стягнення коштів, розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії
за участю представників учасників справи:

позивача - не з`явився;

відповідача - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Косенка Ігоря Івановича, відповідач, в якому просить суд:

- розірвати договір оренди № 1375 від 01 листопада 2017 року, який укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Косенком Ігорем Івановичем;

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Косенка Ігоря Івановича звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-2-:-1-4, 1-6, 1-7, 1-9, 1-2 площею 139,6 кв.м та місця спільного користування: 74/100 частки приміщень № 1-13, 1-1, VI, VII, Xa площею 31,6 кв.м, 52/100 частки приміщень № VIII, IX, X від 74/100 частини вищезазначених приміщень площею 70,1 кв.м загальною площею 241,3 кв.м в нежитловій будівлі, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Якутська, 2, літ, «А-2» - протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Косенка Ігоря Івановича на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради 42480,59 грн за договором оренди №1375 від 01 листопада 2017 року, з яких: 28535,71 грн - орендна плата станом на серпень 2025, 13944,88 грн - пеня станом на серпень 2025.

Судові витрати позивач просить суд покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 20.10.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.

Процесуальний рух справи відображено у відповідних ухвалах суду.

18.12.2025 до суду від сторін надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди, в якій сторони просять суд затвердити мирову угоду у справі №922/3665/25, закрити провадження у справі.

Також, сторони просять суд судове засідання у справі №922/3665/25 призначене на 18.12.2025 проводити за відсутності сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе вказане клопотання задовольнити, оскільки брати участь у судовому засіданні, відповідно до ст. 42 ГПК України, є правом учасника справи, а не обов`язком, а обов`язковість явки в судове засідання представників позивача та відповідача судом не визнавалась.

Розглянувши спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди, суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 42 ГПК України, учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

За приписами ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є не виконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Мирова угода - це договір, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах, погоджених сторонами. Сторонами мирової угоди можуть бути лише позивач і відповідач, а також третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору. Лише ці особи підписують мирову угоду. Інші особи, які беруть участь у справі, мирової угоди не підписують.

Так, подана на затвердження мирова угода у даній справі, укладена між Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Косенком Ігорем Івановичем, підписана з боку позивача - заступником директора Департаменту-начальником Управління комунального майна та приватизації Олегом Кравченком, з боку відповідача - ФОП Ігорем Косенком. Повноваження зазначених осіб підтверджено доданими до матеріалів справи доказами.

Судом встановлено, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, мирова угода підписана повноважними представниками сторін та укладена в інтересах обох сторін. Підстави, встановлені ч. 5 ст. 192 ГПК України, для постановлення ухвали про відмову у затвердженні мирової угоди, судом не встановлені.

Перевіривши, повноваження сторін вчиняти відповідні дії та дослідивши текст поданої на затвердження суду мирової угоди, а також зважаючи на те, що в даному випадку умови угоди стосуються прав та обов`язків учасників справи щодо предмету позову, мирова угода укладена в інтересах сторін, підписана уповноваженими особами, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про те, що заява про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню.

Згідно п. 7. ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затвердження судом.

За таких обставин, суд закриває провадження у даній справі.

Відповідно до ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Згідно з ч. 4 ст. 231 ГПК України при закритті провадження у справі суд вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до ч. 1 ст. 130 ГПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про судовий збір", у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Отже, судовий збір у розмірі 3633,60 грн підлягає поверненню позивачу з Державного бюджету України.

Керуючись ст. ст. 46, 130, 192, 193, 231 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Спільну заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Косенком Ігорем Івановичем про затвердження мирової угоди - задовольнити.

Затвердити мирову угоду у справі № 922/3665/25 укладену між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Косенком Ігорем Івановичем "17" грудня 2025 р. такого змісту:

"Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради () (надалі - Позивач), в особі заступника директора Департаменту - начальника Управління комунального майна та приватизації Кравченка Олега Олександровича, який діє на підставі Положення, з одного боку, та Фізична особа - підприємець Косенко Ігор Іванович (РНОКПП: НОМЕР_1 ) (надалі - Відповідач), з іншого боку (надалі разом - Сторони), що є сторонами у судовій справі № 922/3665/25 за позовом Позивача до Відповідача про:

розірвання Договору оренди № 1375 від 01.11.2017, який укладений між Позивачем та Відповідачем (надалі - Договір);

зобов`язання Відповідача звільнити та повернути Позивачу нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-2-:-1-4, 1-6, 1-7, 1-9, 1-12 площею 139,6 кв.м та місця спільного користування: 74/100 частки приміщень № 1-13, 1-1, VI, VII, Ха площею 31,6 кв.м, 52/100 частки приміщень № VIII, IX, X від 74/100 частини вищезазначених приміщень площею 70,1 кв.м загальною площею 241,3 кв.м в нежитловій будівлі, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Якутська, 2, літ, «А-2» протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

стягнення з Відповідача на користь Позивача 42 480,59 грн, а саме, заборгованості у сумі 28 535,71 грн - орендна плата станом на серпень 2025; 13 944,88 грн - пеня станом на серпень 2025 за Договором;

з метою повного та остаточного врегулювання спору між Сторонами на підставі взаємних поступок, керуючись ч. 7 ст. 46, ст. 192 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), уклали цю Мирову угоду про наступне.

1. Враховуючи досягнення домовленості щодо врегулювання спору між Сторонами у справі № 922/3665/25, Позивач відмовляється від вимог про розірвання Договору та зобов`язання Відповідача звільнити та повернути нежитлові приміщення 1-го поверху №1-2-:1-4, 1-6, 1-7, 1-9, 1-12 площею 139,6 кв.м та місця спільного користування: 74/100 частки приміщень № 1-13, 1-1, VI, VII, Ха площею 31,6 кв.м, 52/100 частки приміщень № VIII, IX, X від 74/100 частини вищезазначених приміщень площею 70,1 кв.м загальною площею 241,3 кв.м в нежитловій будівлі, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Якутська, 2, літ, «А-2» протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.

2. Відповідач визнає позовні вимоги, заявлені Позивачем у справі № 922/3665/25 у загальній сумі 42480,59 грн, з яких: 28535,71 грн - заборгованість з орендної плати за Договором; 13944,88 грн - пеня за Договором, що сплачена Відповідачем.

3. Сторони погодили, що Позивач, у зв`язку із розглядом справи № 922/3665/25 поніс судові витрати у сумі 21133,60 грн, з яких 3633,60 грн - судовий збір, що сплачений Позивачем та підтверджується платіжною інструкцією № 264 від 02.09.2025;

17500,00 грн - виграти на професійну правничу допомогу.

Також, незалежно від виконання Відповідачем зобов`язання зі сплати судових витрат, передбаченого пунктом 3 цієї Мирової угоди, Позивач має право на повернення з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого Позивачем при поданні позовної заяви, відповідно до ч. 1 ст. 130 ГПК України.

4. Судові витрати, передбачені п. З Мирової угоди підлягають сплаті Відповідачем двома окремими платежами на суму 3633,60 грн та 17500,00 грн за наступними реквізитами:

Одержувач: Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради

Рахунок IBAN: UA0033770

Код

5. При перерахуванні грошових коштів Відповідач зобов`язується у графі «призначення платежу» зазначати: «на виконання Мирової угоди у справі № 922/3665/25».

У разі зміни будь-яких реквізитів, відповідна Сторона зобов`язана повідомити про це іншій Стороні не пізніше 3 (трьох) календарних днів з дати виникнення змін.

У разі зміни платіжних реквізитів, Відповідач повинен здійснювати перерахування з урахуванням нових реквізитів, з дня отримання від Позивача письмового повідомлення про таку зміну платіжних реквізитів.

6. Зобов`язання Відповідача зі сплати витрат на професійну правничу допомогу за цією Мировою угодою вважається виконаним, за умови надходження на відповідний рахунок грошових коштів у строк та сумі, що визначені пунктами 3-4 Мирової угоди.

7. У випадку невиконання (неналежного виконання) Відповідачем Мирової угоди, яке полягає у повному або частковому нездійсненні оплат, визначених пунктами 3-5 Мирової угоди, Позивач, як стягувач, має право звернутися до органів державної виконавчої служби або приватного виконавця для примусового стягнення усієї суми залишку заборгованості за Мировою угодою.

8. Сторони підтверджують, що ця Мирова угода укладена ними добровільно без жодного примусу, не є фіктивною чи удаваною, а наміри сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених цією мировою угодою. Умови цієї мирової угоди сторонами угоджені, не суперечать закону та не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, не є невиконуваними та не суперечать інтересам Сторін. Наслідки укладення та затвердження Мирової угоди судом, в т.ч. передбачені статтями 192, 193, 231 ГПК України, Сторонам зрозумілі.

9. Мирову угоду складено у трьох примірниках, по одному для кожної зі Сторін, один - для подання до Господарського суду Харківської області на затвердження.

10. Мирова угода набуває чинності з моменту її затвердження судом. Реквізити та підписи сторін."

Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, з 18 грудня 2025 року та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років до 19 грудня 2028 року.

Стягувачем за цією ухвалою є Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (майдан Конституції, буд. 16, м. Харків, 61003, ) , боржником є Фізична особа-підприємець Косенко Ігор Іванович ( АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (майдан Конституції, буд. 16, м. Харків, 61003, ) з Державного бюджету України 50% судового збору у розмірі 3633,60 грн, сплаченого за платіжною інструкцією №264 від 02.09.2025.

Закрити провадження у справі №922/3665/25.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена, в порядку ст.ст. 255 - 257 ГПК України до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складання повного тексту ухвали.

Повна ухвала підписана 18 грудня 2025 року.

Суддя Л.В. Шарко