ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
(вступна та резолютивна частини)
"18" грудня 2025 р. м. Рівне Справа №918/920/25
Господарський суд Рівненської області у складі судді Мовчуна А.І, розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Острозький цукровий завод"
до відповідача Острозької міської ради
про визнання незаконним і скасування рішення органу місцевого самоврядування, зобов`язання вчинити дії
Cекретар судового засідання Агаєва Н.Б.
В засіданні приймали участь:
Від позивача: Окунєв І.С. (в режимі відеоконференції);
Від відповідача: Митрофанова О.С.
Керуючись ст. ст. 81, 119, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Поновити представнику Товариства з обмеженою відповідальністю "Острозький цукровий завод" строк для подання клопотання про витребування доказів.
2. Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Острозький цукровий завод" про витребування доказів задоволити частково.
1) документи, що обґрунтовують можливість і допустимість поділу та об`єднання земельної ділянки: витяг із Генерального плану населеного пункту з підтвердженням функціонального призначення території як промислової зони; витяг з плану зонування території (зонінгу) або детального плану території за межами с. Оженин із підтвердженням дозволеності розміщення промислових об`єктів та об`єктів з оброблення відходів; технічні умови та містобудівні умови; службова записка профільного структурного підрозділу міської ради (земельного відділу) щодо необхідності поділу/об`єднання;
2) документи, що ініціюють поділ та об`єднання земельної ділянки: заява (клопотання) ініціатора, що містить прохання здійснити поділ/об`єднання ділянки, із зазначенням цілей (промислове освоєння, розміщення об`єктів оброблення відходів, енергогенеруючого блоку тощо); інвестиційні пропозиції, листи-звернення або листи-намірів від потенційного суб`єкта господарювання щодо розміщення промислових об`єктів на території; погодження або рекомендації виконавчих органів ради щодо доцільності реалізації проєкту;
3) документи щодо надання дозволу на розроблення технічної документації:рішення Острозької міської ради (попереднє) про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та/або об`єднання зазначеної земельної ділянки; розпорядчі акти міського голови та виконавчого комітету (за потреби) щодо організації робіт; договір із землевпорядною організацією або сертифікованим інженером-землевпорядником; технічне завдання на розроблення технічної документації.
4) технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки: пояснювальна записка та текстові матеріали технічної документації; кадастрові плани ділянки до поділу та після поділу/об`єднання; матеріали топографо-геодезичних вимірювань; розрахунки площ новоутворених ділянок; перелік і характеристика обмежень у використанні земель (охоронні, санітарні, екологічні, сервітутні); акти погодження меж (за потреби); електронний обмінний файл (XML), сформований відповідно до вимог ДЗК; експлікації.
5) документи, що обґрунтовують необхідність проведення експертної та нормативної грошової оцінки: обґрунтування земельного відділу щодо потреби визначення вартості новоутворених земельних ділянок, зокрема тих, що плануються до відчуження чи надання в користування; заява потенційного інвестора або майбутнього користувача щодо наміру отримати ділянки у власність/оренду, що потребує експертної грошової оцінки; листи та висновки фінансового управління щодо прогнозованих доходів для бюджету громади; проєкти договорів або пропозиції про використання сформованих ділянок;
6) документи організаційно-процедурного характеру: протоколи засідань постійної комісії міської ради з питань земельних відносин про позитивний висновок і рекомендацію затвердити технічну документацію; протоколи інших профільних комісій; висновок юридичної служби міської ради щодо відповідності проєкту рішення вимогам чинного законодавства; супровідна доповідна записка міського голови чи секретаря ради до пленарного засідання.
7) інші документи, а саме: матеріали громадських обговорень або повідомлення про їх проведення (якщо вимагалося містобудівною документацією); листи-погодження від власників інженерних мереж.
4. В частині витребування документів, що підтверджують право комунальної власності на земельну ділянку відмовити.
5. Підготовче засідання відкласти на "29" грудня 2025 р. на 13:30 год.
7. Провести судове засідання 29.12.2025 о 13:30 год. в режимі відеоконференції з використанням представником позивача адвокатом Окунєвим І.С. власних технічних засобів.
8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.
9. Попередити сторін, що відповідно до ч. 2 ст. 118 ГПК України заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
10. Надіслати ухвалу учасникам справи в порядку, визначеному ч. 5 ст. 242 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 18.12.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя А.І.Мовчун