УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

18.12.2025справа № 910/15137/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Либідь ЛТД» (вул. Вадима Гетьмана, 34, м. Київ, 03058; ідентифікаційний код 21450612)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІМІ» (вул. Кулішова, будинок 18-Б, селище міського типу Гостомель, м. Ірпінь, Київська обл., 08290; ідентифікаційний код 30679442)

про розірвання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 01.04.2016 №б/н, припинення права власності на нежитлові приміщення та витребування нерухомого майна,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Либідь ЛТД» (далі ТОВ «Либідь ЛТД») звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІМІ» (далі ТОВ «ІМІ») про:

- розірвання укладеного ТОВ «Либідь ЛТД» та ТОВ «ІМІ» договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 01.04.2016 №б/н, посвідченого приватним нотаріусом Київської міської нотаріальної палати Мазарчук Н.В., зареєстрованого в реєстрі за №488 (далі - Договір);

- припинення права власності ТОВ «ІМІ» на нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: вул. Вадима Гетьмана, буд. 34, м. Київ, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №00;

- витребування від ТОВ «ІМІ» на користь ТОВ «Либідь-ЛТД» нежитлових приміщень площею 710,8 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Вадима Гетьмана, буд. 34, м. Київ.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- 01.04.2016 ТОВ «Либідь-ЛТД» (продавець) та ТОВ «ІМІ» (покупець) укладено Договір, відповідно до якого ТОВ «Либідь-ЛТД» передало у власність (продало), а ТОВ «ІМІ» прийняло у власність (купило) нерухоме майно, а саме: нежилі приміщення №35, №36 підвал та 1-1 поверх (в літ.А), що розмішене за адресою: буд. 34, вул. Вадима Гетьмана, м. Київ, загальною площею 676,70 кв.м (далі нежитлові приміщення);

- відповідно до пункту 4 Договору продаж зазначеного нерухомого майна за домовленістю сторін вчинено за 1 014 900 грн, які покупець зобов`язується перерахувати на розрахунковий рахунок продавця протягом року;

- всупереч положенням укладеного Договору відповідач не виконав взяті на себе договірні зобов`язання щодо розрахунку з позивачем за придбані нежитлові приміщення та не здійснив в установлені Договором строк та розміри перерахування коштів.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) і враховуючи, що предметом позову є розірвання Договору, припинення права власності на нежитлові приміщення та витребування нерухомого майна.

Керуючись статтями 12, 176, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 26.01.26 об 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

4. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня вручення даної ухвали для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до зустрічної позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні.

5. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзив на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу;

- документів, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригіналів для огляду, належним чином засвідчених копій для долучення до матеріалів справи.

6. Повідомити відповідача про те, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

7. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

8. Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

9. Повідомити учасників справи про можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

10. Запропонувати учасникам справи взяти участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням сервісу «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання в мережі інтернет https://vkz.court.gov.ua/), для чого учасникам справи необхідно подати суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

11. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

12. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 18.12.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Марченко О.В.