ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

10 грудня 2025 року Справа № 926/449/25

За позовом Чернівецької спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі Чернівецької обласної військової (державної) адміністрації

до відповідачів 1) Тереблеченської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області

2) Головного управління Держгекодастру у Чернівецькій області

3) Фізичної особи-підприємця Гуз Адріана Івановича

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ІНФОРМАЦІЯ_1 (в/ч НОМЕР_1 )

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою

Суддя Проскурняк О.Г.

Секретар судового засідання Гончар А.Ю.

Представники сторін: не викликались.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька спеціалізована прокуратура у сфері оборони Західного регіону звернулась до Господарського суду Чернівецької області із позовом в інтересах держави в особі Чернівецької обласної військової (державної) адміністрації до відповідачів: 1) Тереблеченської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області; 2) Головного управління Держгекодастру у Чернівецькій області; 3) Фізичної особи-підприємця Гуз Адріана Івановича про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою.

Позов обґрунтований тим, що земельна ділянка за кадастровим номером :01:006:0565, площею 2,3905 га, відноситься до земель оборони, оскільки знаходиться в межах прикордонної смуги та, в силу законодавчих обмежень, може перебувати лише у державній власності.

Однак, не зважаючи на факт перебування зазначеної земельної ділянки в межах прикордонної смуги, органом виконавчої влади Головним управлінням Держгеокадастру у Чернівецькій області передано, а органом місцевого самоврядування прийнято у комунальну власність земельну ділянку з кадастровим номером :01:006:0565, яка розташована на території Тереблеченської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області.

У подальшому, 03 вересня 2020 року між Тереблеченською сільською радою (орендодавець) та громадянином ОСОБА_1 (орендар) неправомірно (оскільки на думку прокурора, дана земельна ділянка може перебувати лише у державній власності) укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:006:0565, строком на 25 (двадцять п`ять) років.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10 лютого 2025 року, судову справу № 926/449/25 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 11 лютого 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 04 березня 2025 року; залучено до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ІНФОРМАЦІЯ_1 (в/ч НОМЕР_1 ).

Ухвалою суду від 04 березня 2025 року закрито підготовче провадження у справі № 926/449/25; призначено справу до розгляду по суті на 19 березня 2025 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 19 березня 2025 року в судовому засіданні оголошено перерву до 09 квітня 2025 року.

Ухвалою суду від 09 квітня 2025 року в судовому засіданні оголошено перерву до 14 квітня 2025 року.

14 квітня 2025 року через систему Електронний суд надійшла заява адвоката відповідача 1 про зупинення провадження у справі.

Ухвалою суду від 14 квітня 2025 року вирішено повернутись до розгляду справи № 926/449/25 у підготовчому провадженні; клопотання адвоката відповідача 1 про зупинення провадження у справі задоволено; зупинено провадження у справі № 926/449/25 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 902/122/24.

Не погоджуючись із рішенням суду про зупинення провадження у справі, прокурор подав апеляційну скаргу на ухвалу Господарського суду Чернівецької області.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 09 липня 2025 року апеляційну скаргу керівника Чернівецької спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону залишено без задоволення, ухвалу господарського суду Чернівецької області від 14.04.2025 року у справі № 926/449/25 без змін.

Ухвалою суду від 22 липня 2025 року поновлено провадження у справі; підготовче засідання призначено на 06 серпня 2025 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 06 серпня 2025 року підготовче засідання відкладено на 27 серпня 2025 року; зобов`язано прокурора надати суду: картографічний план земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0565 (зокрема із зазначенням місця розташування земельної ділянки, прикордонної смуги, лінії прикордонних інженерних споруджень та відстані розташування земельної ділянки відносно вказаних об`єктів з коротким описом).

Ухвалою суду від 27 серпня 2025 року підготовче засідання у справі № 926/449/25 відкладено на 15 вересня 2025 року; повторно зобов`язано прокурора надати суду: картографічний план земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0565 (зокрема із зазначенням місця розташування земельної ділянки, прикордонної смуги, лінії прикордонних інженерних споруджень та розташування земельної ділянки відносно вказаних об`єктів з коротким описом).

13 вересня 2025 року прокурор через підсистему Електронний суд надійшло клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 15 вересня 2025 року в судовому засіданні оголошено перерву до 30 вересня 2025 року.

Ухвалою суду від 30 вересня 2025 року призначено земельно-технічну експертизу; доручено проведення земельно-технічної експертизи Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз; зупинено провадження у справі.

10 жовтня 2025 року на виконання ухвали Господарського суду Чернівецької області від 30 вересня 2025 року у справі № 926/449/25 Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз направлено матеріали справи № 926/449/25 для проведення судової земельно-технічної експертизи.

12 листопада 2025 року на адресу Господарського суду Чернівецької області надійшли матеріали справи № 926/449/25 разом з клопотанням судових експертів Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових документів, необхідних для проведення земельно-технічної експертизи (вх. №3842), у яких просять суд протягом 45 календарних днів надати:

? документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :01:006:0003 (лінії прикордонних інженерних споруд), із каталогом координат в системі СК-63;

?? відомості на межу державного кордону України в частині розташування об?єкта дослідження (земельної ділянки за кадастровим номером :01:006:0565, площею 2,3905 га), із каталогом координат системі СК- 63.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 17 листопада 2025 року поновити провадження у справі № 926/449/25 з 10 грудня 2025 року; призначено судове засідання для розгляду клопотання судових експертів Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових документів на 10 грудня 2025 року. Зобов`язано учасників справи надати суду: ? документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :01:006:0003 (лінії прикордонних інженерних споруд), із каталогом координат в системі СК-63; ? відомості на межу державного кордону України в частині розташування об`єкта дослідження (земельної ділянки за кадастровим номером :01:006:0565, площею 2,3905 га), із каталогом координат системі СК-63.

01 грудня 2025 року до канцелярії суду надійшов лист Головного управління Держгеокадастру в Чернівецькій області з DVD диском з інформаціє про каталог координат в системі СК-63 земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0565.

05 грудня 2025 року до канцелярії суду надійшло клопотання НОМЕР_2 прикордонного загону про долучення доказів разом з DVD диском, де містять відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами :01:006:0565, :01:006:0003 (лінія прикордонних інженерних споруд) та :01:006:0587 (смуга кріплення прикордонних знаків).

09 грудня 2025 року до канцелярії суду повторно надійшло клопотання третьої особи про долучення доказів разом з DVD диском, де містять відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами :01:006:0565, :01:006:0003 (лінія прикордонних інженерних споруд) та :01:006:0587 (смуга кріплення прикордонних знаків). При цьому, НОМЕР_2 прикордонний загін просили попередню заяву про долучення доказів від 15 грудня 2025 року не розглядати.

Учасники справи в судовому засіданні 10 грудня 2025 року зазначили, що надали суду всі наявні в них документи для продовження проведення експертизи.

З огляду на зазначене вище, заслухавши учасників справи, розглянувши клопотання експерта, надані сторонами додаткові документи, суд дійшов висновку долучити до матеріалів справи надані сторонами документи та направити матеріали справи № 926/449/25 для продовження проведення земельно-технічної експертизи.

Згідно з пунктом 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Так, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі на час проведення судової експертизи.

Керуючись статтями 228, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Долучити до матеріалів справи надані сторонами документи для подальшого проведення товарознавчої експертизи.

2. Направити матеріали справи № 926/449/25 Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79024, Львівська обл, м. Львів, вул. Липинського, буд. 54) для продовження проведення земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 30 вересня 2025 року .

3. Зупинити провадження у справі № 926/449/25.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Повний текст ухвали складено та підписано 15 грудня 2025 року

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст.235 ГПК України та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції за правилами, встановленими статтями 254-257 ГПК України.

Суддя О.Г. Проскурняк