ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

16 грудня 2025 року Справа № 918/997/25

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Селівона А.О., за участю секретаря судового засідання Хролець І.С., розглянувши матеріали справи

за позовом Приватного підприємства "Торговий центр-Д"

до Рівненської міської ради

про визнання незаконними та скасування рішень.

За участю представників сторін:

від позивача: Януль Віктор Степанович;

від позивача: Курись Олексій Петрович;

від позивача: Нездюр Олена Ярославівна;

від відповідача: Шпак Андрій Андрійович.

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Торговий центр-Д" (далі - Позивач) звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовом до Рівненської міської ради (далі - Відповідач), в якому просить визнати незаконними та скасувати пункти 1, 2 рішення Рівненської міської ради від 04.09.2025 №7091 "Про надання Комунальному Рівненському шляхово-експлуатаційному управлінню автомобільних доріг дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення в постійне користування земельної ділянки на вул. Здолбунівській, 33"; пункти 1, 2 рішення Рівненської міської ради від 09.10.2025 №7237 "Про затвердження проєкту землеустрою та передачу Комунальному Рівненському шляхово-експлуатаційному управлінню автомобільних доріг у постійне користування вільної від забудови земельної ділянки на вул. Здолбунівській, 33" та скасувати реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :01:041:0661 площею 7 732 кв.м; :01:041:0662 площею 4 952 кв.м у Державному земельному кадастрі, поновити реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки (до поділу існував кадастровий номер :01:041:0084) площею 12 684 кв.м, яка знаходиться в м. Рівне, вул. Здолбунівська, 33 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування волейбольних пляжних полів на піску та тенісних кортів.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 03.11.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі та призначено розгляд справи на 03.12.2025.

До суду 18.11.2025 від представника Відповідача надійшов відзив на позовну заяву в якому просить в задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Від представника Позивача 24.11.2025 надійшла відповідь на відзив.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 26.11.2025 задоволено заяву представника Позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду та вирішено судове засідання у даній справі призначене на 03.12.2025 провести в режимі відеоконференції за участю представника Позивача.

До суду 01.12.2025 від представника Позивача надійшла заява про зміну предмету позову.

Від представника Позивача 02.12.2025 надійшла заява про зупинення провадження у справі.

У зв`язку з відсутністю електроенергії в будівлі Господарського суду Рівненської області, судове засідання, призначене на 03.12.2025, не відбулось.

Ухвалою суду від 03.12.2025 призначено підготовче засідання на 16.12.2025.

До суду 12.12.2025 від представника Відповідача надійшла заява, в якій просить в задоволенні заяви Позивача про зміну предмету позову відмовити повністю.

Також 12.12.2025 до суду від представника Відповідача надійшла заява, в якій просить в задоволенні заяви Позивача про зупинення провадження у справі відмовити повністю.

До суду 15.12.2025 від представника Позивача надійшло клопотання про призначення експертизи, в якому просить постановити ухвалу у даній справі про призначення земельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі.

У судовому засіданні 16.12.2025, заслухавши позицію представників Позивача щодо поданої заяви про зміну предмету позову від 01.12.2025, судом протокольною ухвалою прийнято до розгляду заяву Позивача про зміну предмету позову від 01.12.2025 та вирішено здійснювати подальший розгляд справи з її урахуванням.

Таким чином предметом позову є:

- визнання незаконними та скасувати пунктів 1, 2 рішення Рівненської міської ради №7091 від 04.09.2025 "Про надання Комунальному Рівненському шляхово-експлуатаційному управлінню автомобільних доріг дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення в постійне користування земельної ділянки на вул. Здолбунівській, 33" ; пунктів 1, 2 рішення Рівненської міської ради №7237 від 09.10.2025 "Про затвердження проєкту землеустрою та передачу Комунальному Рівненському шляхово експлуатаційному управлінню автомобільних доріг у постійне користування вільної від забудови земельної ділянки на вул. Здолбунівській, 33";

- скасування реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами :01:041:0661 площею 7 732 кв.м та :01:041:0662 площею 4 952 кв.м у Державному земельному кадастрі та поновити реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки (до поділу існував кадастровий номер :01:041:0084) площею 12 684 кв.м, яка знаходиться в м. Рівне, вул. Здолбунівська,33 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування волейбольних пляжних полів на піску та тенісних кортів, в межах та конфігурації земельної ділянки яка існувала до припинення реєстрації в ДЗК;

- скасування реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинення договору оренди земельної ділянки :01:041:0084) площею 12 684 кв.м, яка знаходиться в м. Рівне, вул. Здолбунівська,33 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування волейбольних пляжних полів на піску та тенісних кортів.

- поновлення реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки :01:041:0084) площею 12 684 кв.м, яка знаходиться в м. Рівне, вул. Здолбунівська,33 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування волейбольних пляжних полів на піску та тенісних кортів, від 19.05.2004, який посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Онищуком І.М., зареєстрований в реєстрі за № 2220, зареєстрований Рівненською регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України по земельних ресурсах", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.10.2004 № 24, а також визнаний укладеним додатковий договір про поновлення договору оренди землі від 19.05.2004 згідно рішення господарського суду Рівненської області від 06.09.2018 у справі № 918/413/18.

Також у судовому засіданні 16.12.2025 представник Позивача Януль Віктор Степанович просив залишити без розгляду клопотання про зупинення розгляду справи, вказану позицію було підтримано іншими представниками Позивача та представником Відповідача, судом протокольною ухвалою від 16.12.2025 залишено без розгляду клопотання представника Позивача про зупинення провадження у справі.

У судовому засіданні 16.12.2025 представник Відповідача повідомив, що не мав достанього часу для підготовки своїх пояснень щодо поданого 15.12.2025 клопотання представника Позивача про призначення експертизи.

Враховуючи викладене суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи на іншу дату для повного та об`єктивного розгляду справи і надання Відповідачу скористатись правом для надання пояснень щодо вказаного клопотання Позивача.

Частиною першою статті 182 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

Відповідно до пунктів 1 та 3 частини другої статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з частиною сьомою статті 183 ГПК України у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є, зокрема, вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з частиною третьою статті 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи те, що ГПК України передбачає розгляд та вирішення справи по суті на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів і обмежує учасників справи подавати докази, а також заявляти клопотання чи заяви після відкриття розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про необхідність продовження строку підготовчого провадження на 30 днів з ініціативи суду до 01.02.2026 включно.

З метою надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами, а також з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у даній справі та відкласти розгляд справи на іншу дату.

Керуючись статтями 177, 182, 183, 202, 232 - 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 918/997/25 на 30 днів з ініціативи суду до 01 лютого 2026 включно.

2. Відкласти підготовче засідання на "08" січня 2026 р. на 11:30 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. вул. Давидюка Тараса, 26А, зал судових засідань № 15.

3. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

4. Усі заяви, клопотання і заперечення подаються до суду в письмовій формі з обов`язковим направленням копій зазначених документів іншим учасникам справи (провадження). Не відповідність письмової заяви (клопотання, заперечення) вимогам статті 170 Господарського процесуального кодексу України чи неподання доказів про їх направлення іншим учасникам справи (провадження) є підставою для залишення їх судом без розгляду. Суд повертає письмову заяву (клопотання, заперечення) заявнику без розгляду також у разі, якщо її подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

5. Надіслати ухвалу учасникам справи, в порядку, визначеному частиною п`ятою статті 242 Господарського процесуального кодексу України.

6. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя А.О. Селівон