УХВАЛА

м. Київ

16.12.2025Справа № 910/11314/25

За позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України;

до Одеської обласної державної адміністрації (відповідач 1);

Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерго Продукт лтд" (відповідач 2);

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, Державне підприємство "Адміністрація морських портів України";

про усунення перешкод у розпорядженні акваторією морського порту та земельною ділянкою, скасування державної реєстрації та зобов`язання повернення земельної ділянки.

Суддя Мандриченко О.В.

Секретар судового засідання Григоренко С.В.

Представники:

Від прокуратури: Вітенко Р.В., прокурор, посвідчення № 081371 від 21.07.25;

Від позивача: Кокиза Н.В., в порядку самопредставництва;

Від відповідача 1: не з`явилися;

Від відповідача 2: Чугунов М.В., адвокат, ордер серії АІ № 2024285 від 10.09.2025;

Від третьої особи: не з`явилися.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Одеської обласної (військової) державної адміністрації та Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд", в якому просить:

- усунути перешкоди власнику державі в особі Кабінету Міністрів України у розпорядженні акваторією морського порту Південний та земельною ділянкою під нею шляхом визнання незаконним та скасування розпорядження Одеської обласної державної адміністрації () від 16.01.2016 за № 21/А-2016 "Про надання земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" в оренду на 49 років для будівництва, обслуговування та експлуатації об`єктів інженерно-транспортної інфраструктури морського транспорту на території Новобілярської селищної ради Комінтернівського району Одеської області (за межами населеного пункту;

- усунути перешкоди власнику державі в особі Кабінету Міністрів України у розпорядженні акваторією морського порту Південний та земельною ділянкою під нею шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 17.02.2016, укладеного між Одеською обласною державною адміністрацією () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" () з додатковими угодами до нього щодо передачі в оренду земельної ділянки площею 4,4600 га з кадастровим номером :01:002:0129 (номер запису про інше речове право: 13344819, реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27);

- усунути перешкоди власнику державі в особі Кабінету Міністрів України у розпорядженні акваторією морського порту Південний та земельною ділянкою під нею шляхом скасування державної реєстрації права власності Одеської обласної державної адміністрації () на земельну ділянку площею 4,4600 га з кадастровим номером :01:002:0129 (номер запису про речове право 13344705, реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27);

- усунути перешкоди власнику державі в особі Кабінету Міністрів України у розпорядженні акваторією морського порту Південний разом із земельною ділянкою під нею шляхом скасування державної реєстрації права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" () щодо земельної ділянки площею 4,4600 га з кадастровим номером :01:002:0129 (номер запису про інше речове право: 13344819, реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27);

- усунути перешкоди власнику державі в особі Кабінету Міністрів України у розпорядженні майном шляхом зобов`язання Одеської обласної державної (військової) адміністрації () повернути державі в особі Кабінету Міністрів України земельну ділянку площею 4,4600 га з кадастровим номером :01:002:0129 (реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27);

- усунути перешкоди власнику державі в особі Кабінету Міністрів України у розпорядженні майном шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерго продукт лтд" () повернути державі в особі Кабінету Міністрів України земельну ділянку площею 4,4600 га з кадастровим номером :01:002:0129 (реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.09.2025 позовну заяву заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України залишено без руху, встановлено позивачу спосіб та строк усунення недоліків позовної заяви.

22.09.2025 до суду від позивача надійшли документи на виконання вимог ухвали суду від 15.09.2025.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.09.2025 вирішено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 910/11314/25; справу розглядати за правилами загального позовного провадження, а підготовче засідання призначити на 21.10.2025.

Підготовче засідання 21.10.2025 відкладено судом до 18.11.2025.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.10.2025 залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, Державне підприємство "Адміністрація морських портів України".

У підготовчому засіданні 18.11.2025 судом оголошено перерву до 25.11.2025.

У підготовчому засіданні 25.11.2025 судом оголошено перерву до 16.12.2025.

У підготовчому засіданні 16.12.2025 судом розглядалося клопотання заступника керівника Одеської обласної прокуратури Мерімеріна Костянтина Геннадійовича про витребування доказів судом, в якому останній просить витребувати для огляду судом Поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0129 у письмовій формі, яка перебуває у володінні Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.

Заступник керівника Одеської обласної прокуратури зазначає, що є обґрунтовані підстави стверджувати, що Поземельна книга на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0129 у письмовій формі зберігається у кадастрових реєстраторів Головного управління Держгеокадастру в Одеській області за місцерозташуванням спірної земельної ділянки.

Представник від прокуратури підтримав подане клопотання та просив його задовольнити.

Представники Кабінету Міністрів України та Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерго Продукт лтд" проти задоволення клопотання не заперечували.

Розглянувши клопотання представника заступника керівника Одеської обласної прокуратури Мерімеріна Костянтина Геннадійовича про витребування доказів, суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 1 статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з частиною 6 статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

В частині 7 вищевказаної статті вказано, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У п.п. 4 п. 6 розділу "Загальна частина" Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 за № 1051, зазначено, що до повноважень державних кадастрових реєстраторів Держгеокадастру та державних кадастрових реєстраторів його територіальних органів (у тому числі таких, що провадять свою діяльність на районному (міському) рівні, в мм. Києві та Севастополі) належить формування поземельних книг на земельні ділянки, внесення записів до них, забезпечення їх зберігання.

Державний кадастровий реєстратор забезпечує зберігання Поземельної книги в паперовій формі у порядку, визначеному Мінагрополітики (п. 55 Порядку ведення Державного земельного кадастру).

Відповідно до Положення про Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, затвердженого наказом Держгеокадастру від 23.12.2021 за № 603 (у редакції наказу від 10.09.2025 за № 438), Головне управління Держгеокадастру в Одеській області є територіальним органом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та їй підпорядковане.

З огляду на вказане, у Одеської обласної прокуратури відсутня Поземельна книга на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0129 у паперовій формі, а прокурор не має можливості надати належним чином засвідчену копію такої Поземельної книги, оскільки засвідчувати копії з документу може орган, який видавав документ, або у володінні якого безпосередньо знаходиться оригінал такого документу.

Відповідно до пункту 53 Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 за № 1051, Поземельна книга в паперовій формі відкривається шляхом роздрукування за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру відповідної Поземельної книги в електронній (цифровій) формі.

Кожний аркуш Поземельної книги в паперовій формі засвідчується підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплюється його печаткою. Не завірені підписом і не скріплені печаткою Державного кадастрового реєстратора записи у Поземельній книзі в паперовій формі вважаються недійсними.

Враховуючи вищевикладене, Господарський суд вважає за можливе витребувати у Головного управління Держгеокадастру в Одеській області для огляду судом Поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0129 у письмовій формі, кожен аркуш якої засвідчений підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплений його печаткою.

Згідно з ч. 5 ст. 183 ГПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках: 1) заміни відведеного експерта, перекладача, спеціаліста; 2) невиконання учасником справи вимог ухвали про відкриття провадження у справі у встановлений судом строк, якщо таке невиконання перешкоджає завершенню підготовчого провадження; 3) неподання витребуваних доказів особою, яка не є учасником судового процесу; 4) витребування нових (додаткових) доказів.

Керуючись статтями 81, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Одеській області надати господарському суду Поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0129 у письмовій формі, кожен аркуш якої засвідчений підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплений його печаткою.

2. Встановити Головному управлінню Держгеокадастру в Одеській області строк для подачі витребуваного доказу до 02.01.2026.

3. Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 20.01.26 о 12:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 2. Явку учасників справи визнати обов`язковою.

4. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.uaч

Ухвала набирає чинності з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 16.12.2025.

Суддя О. В. Мандриченко