ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

09.12.2025м. ДніпроСправа № 904/3176/25

за заявою виконувача обов`язків керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області

про скасування заходів забезпечення позову у справі

за позовом Керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області, м. Самар Дніпропетровської обл., в інтересах держави в особі Піщанської сільської ради, с. Піщанка Самарівський р-н Дніпропетровської обл.

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017", м. Київ

про скасування державної реєстрації речових прав та зобов`язання повернути земельні ділянки.

Суддя Колісник І.І.

Представники:

прокурор: Бурлаченко О.Л.;

від позивача: не з`явився;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Піщанської сільської ради до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" з наступними вимогами:

1. Скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 81,3292 га, кадастровий номер :01:331:1002, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826023 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819722).

2. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 81,3292 га, кадастровий номер :01:331:1002, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78699982 від 02.05.2025 (номер запису про право 59719882).

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" () та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 81,3292 га, кадастровий номер :01:331:1002, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, Піщанській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Піщанської сільської ради ().

4. Скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 86,5674 га, кадастровий номер :02:105:1000, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78824543 від 09.05.2025 (номер запису про право 59818572).

5. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 86,5674 га, кадастровий номер :02:105:1000, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78689715 від 02.05.2025 (номер запису про право 59711416).

6. Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" () та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 86,5674 га, кадастровий номер :02:105:1000, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, Піщанській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Піщанської сільської ради ().

7. Скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер :01:065:0016, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78825644 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819436).

8. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер :01:065:0016, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78690145 від 02.05.2025 (номер запису про право 59711784).

9. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" () та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер :01:065:0016, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, Піщанській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Піщанської сільської ради ().

10. Скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 141,0476 га, кадастровий номер :01:116:0009, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826813 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820393).

11. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 141,0476 га, кадастровий номер :01:116:0009, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78688945 від 02.05.2025 (номер запису про право 59710813).

12. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" () та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 141,0476 га, кадастровий номер :01:116:0009, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, Піщанській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Піщанської сільської ради ().

Судові витрати зі сплати судового збору прокурор просить покласти на відповідачів.

Позов обгрунтований з посиланням на те, що конкурс на отримання права користування зазначеними земельними ділянками Піщанською сільською радою не оголошувався й рішення щодо проведення конкурсу нею не приймалося, земельні торги не проводилися, договори оренди на вказані земельні ділянки нею не підписувалися.

Відтак прокурор доходить висновку, що державну реєстрацію права оренди та суборенди земельних ділянок сільськогосподарського призначення проведено всупереч вимогам статей 203, 205, 207 ЦК України за відсутності волі власника, що позбавило його можливості вільно розпоряджатися та користуватися ними.

Разом із позовом прокурор подав заяву про забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", , Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017", , та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі шляхом укладання договору суборенди, міни, іпотеки, здійснення поділу та об`єднання тощо щодо об`єктів нерухомого майна, а саме:

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:331:1002, площею 81,3292 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :02:105:1000, площею 86,5674 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 232;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:065:0016, площею 155,3469 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 232;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:116:0009, площею 141,0476 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 232.

Ухвалою суду від 18.06.2025 заяву прокурора задоволено та вжито визначених нею заходів забезпечення позову.

Зокрема, суд заборонив Товариству з обмеженою відповідальністю «Рент Агро», , Товариству з обмеженою відповідальністю «Фірма РАНОК 2017», , та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі шляхом укладання договору суборенди, міни, іпотеки, здійснення поділу та об`єднання тощо щодо об`єктів нерухомого майна, а саме:

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:331:1002, площею 81,3292 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :02:105:1000, площею 86,5674 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 232;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:065:0016, площею 155,3469 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 232;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:116:0009, площею 141,0476 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 232.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 23.10.2025 у справі №904/3176/25 повністю задоволено позов керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Піщанської сільської ради до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" з вимогами про скасування державної реєстрації речових прав та зобов`язання повернути земельні ділянки.

Під час ухвалення рішення питання скасування вжитих заходів забезпечення позову судом не вирішувалося.

На виконання зазначеного рішення 01.12.2025 судом видано відповідні накази.

04.12.2025 від виконувача обов`язків керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.06.2025.

В обґрунтування поданого клопотання заявник зазначає, що рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 23.10.2025 у справі № 904/3176/25 набрало законної сили 25.11.2025 та не оскаржувалося.

У зв`язку із забезпеченням виконання вказаного судового рішення та невідкладною потребою скасування незаконної державної реєстрації прав оренди та суборенди земельних ділянок з метою поновлення права власності територіальної громади, виникла необхідність у скасуванні заходів забезпечення позову.

За змістом частини другої статті 145 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Ухвалою суду від 05.12.2025 заява прокурора про скасування заходів забезпечення позову прийнята до розгляду з призначенням судового засідання на 09.12.2025 о 09:40 год. Явка представників учасників справи в судове засідання обов`язковою не визнавалася.

Позивач та відповідачі у судове засідання не з`явилися, заяв/клопотань не подавали, про дату, час і місце засідання суду повідомлялися належним чином відповідно до статей 6, 120, 242 ГПК України: позивач та відповідач-2 - шляхом надсилання ухвали суду до їхніх електронних кабінетів, про що наявна відповідна довідка, а відповідач-1 - шляхом надсилання ухвали суду на його офіційну поштову адресу, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

За вказаних обставин неявка представників позивача та відповідачів у судове засідання не перешкоджає розгляду заяви прокурора.

У судовому засіданні прокурор Бурлаченко О.Л. підтримала заяву про скасування заходів забезпечення позову із зазначених у заяві підстав.

За результатом судового засідання судом проголошено вступну та резолютивну частину ухвалу.

Розглядаючи заяву прокурора про скасування заходів забезпечення позову, суд враховує таке.

Згідно з частиною першою статті 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Наведене прокурором обгрунтування, покладене в основу заяви про скасування заходів забезпечення позову, обумовлене необхідністю реального виконання рішення господарського суду від 23.10.2025 у справі, яке набрало законної сили.

Відповідно до частини першої статті 18 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України.

Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом (ч. 2 ст. 18 ГПК України).

За вказаних обставин заява прокурора підлягає задоволенню.

За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала (ч. 4 ст. 145 ГПК України).

За змістом частини п`ятої статті 145 ГПК України ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом може бути оскаржена.

Керуючись ст.ст. 2, 145, 232 - 235 ГПК України, господасрький суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву виконувача обов`язків керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області від 04.12.2025 про скасування забезпечення позову за ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.06.2025 у справі № 904/3176/25.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті Господарським судом Дніпропетровської області згідно з ухвалою від 18.06.2025 у справі № 904/3176/25.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення 09.12.2025 та може бути оскаржена до Центрального апеляційного господарського суду в порядку та строки, встановлені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повна ухвала складена 11.12.2025.

Суддя І.І. Колісник