номер провадження справи 15/109/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.12.2025 Справа № 908/2041/25

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова Ігоря Сергійовича, за участю секретаря судового засідання Пікалова І.С., розглянувши матеріали справи

за позовом Акціонерного товариства "Укртелеком", 01601, м. Київ, бул. Т. Шевченко, буд. 18 в особі Запорізької філії Акціонерного товариства "Укртелеком", 69005, м. Запоріжжя, вул. Скіфська,10

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Європейська консалтингова група "Укрконсалт", 69057, м. Запоріжжя, вул. Яценка, б.1, кімн. 100

про стягнення коштів

за участю представників сторін:

від позивача: Кочеванова М.С., адвокат, свідоцтво ЗП № 002262 від 16.07.2019, довіреність № 10289 від 15.01.2025;

від відповідача: Сєдов М.В. адвокат ордер № серія АР № 1257365;

установив

02.07.2025 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна Акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Запорізької філії Акціонерного товариства "Укртелеком" до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Європейська консалтингова група "Укрконсалт" про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна № 23Е000-2208/24 від 22.08.2024 в розмірі 739 554,85 грн, з яких: сума основного боргу в розмірі 672 830,29 грн, пеня в розмірі 49 435,21 грн, 3% річних в розмірі 4814,65 грн, інфляційні втрати в розмірі 12 474,70 грн.

Крім того, позивачем заявлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 02.07.2025 здійснено автоматизований розподіл зазначеної позовної заяви між суддями, присвоєно їй єдиний унікальний номер судової справи 908/2041/25 та визначено до розгляду судді Горохову І.С.

Ухвалою суду від 09.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2041/25. Присвоєно справі номер провадження 15/109/25. Постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Відповідачу запропоновано у строк до 08.08.2025 надати відзив на позовну заяву разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача або визнання позовних вимог, якщо такі докази не надані позивачем; роз`яснено право подати у строк до 08.08.2025 заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

08.08.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про розгляд справи № 908/2041/25 в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 15.08.2025 окрім іншого, задоволено клопотання відповідача про розгляд справи в порядку загального позовного провадження та вирішено здійснювати розгляд справи № 908/2041/25 в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 08.09.2025 о 10:10 год.

03.09.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача - адвоката Сєдова М.В. суд отримав клопотання про надання представнику доступу до матеріалів справи № 908/2041/25 в підсистемі "ЄСІТС" Електронний суд.

03.09.2025, представнику відповідача адвокату Сєдову М.В. було надано доступ до матеріалів справи № 908/2041/25 в електронному вигляді в підсистемі "Електронний суд" ЄСІТС.

08.09.2025, до початку засідання, через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача суд отримав клопотання про продовження строку для подання відзиву на позовну заяву та надання відповідачу десятиденного строк для надання відзиву на позовну заяву з моменту отримання відповіді на адвокатський запит.

Ухвалою суду від 08.09.2025 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів. Відкладено підготовче засідання на 09.10.2025 об 11:30 год. Заяву представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Європейська консалтингова група "Укрконсалт" адвоката Сєдова М.В. про поновлення процесуального строку задоволено частково. Поновлено Товариства з обмеженою відповідальністю "Європейська консалтингова група "Укрконсалт" пропущений процесуальний строк для подання відзиву на позовну заяву.

15.09.2025 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просив відмовити у задоволені позову повністю.

25.09.2025 до Господарського суду Запорізької області через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшла відповідь на відзив, в якій просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

09.10.2025 до Господарського суду Запорізької області через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання про проведення підготовчого судового засідання без участі представника позивача.

09.10.2025 до Господарського суду Запорізької області через підсистему "Електронний суд" від відповідача надійшло клопотання про проведення підготовчого засідання без участі представника відповідача та закриття підготовчого провадження. Також, заявлено клопотання про витребування доказів.

Ухвалою суду від 09.10.2025 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Європейська консалтингова група "Укрконсалт" про витребування доказів, задоволено частково. Витребувано у Акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Запорізької філії Акціонерного товариства "Укртелеком": належним чином оформлений детальний розрахунок за показниками приладу обліку спожитої електроенергії, вартість якої підлягала відшкодуванню за договором № 23Е000-2208/24 від 22.08.2024; належним чином оформлений детальний розрахунок відшкодування витрат за водопостачання під час виконання умов договору № 23Е000-2208/24 від 22.08.2024, які надіслати до суду до 27.10.2025. В іншій частині клопотання відмовлено. Відкладено підготовче засідання на 03.11.2025 о/об 12:00 год.

10.10.20205 через підсистему "Електронний суд" від позивача суд отримав уточнений розрахунок суми основного боргу - "Розрахунок суми заборгованості за послуги з оренди нерухомого майна (уточнений)", в якому для зрозумілості розрахунку уточнено назви граф. На цифри в розрахунку це не впливає. Крім того, для усунення описки у наданому суду "Розрахунку вартості послуг з енергозабезпечення та водопостачання (водовідведення), виставлених до сплати в рахунку-акті за травень 2025 року" назву графи другої таблиці щодо водопостачання (водовідведення) "Нараховано, грн. (з ПДВ)" просимо читати "Нараховано, грн. (без ПДВ)".

23.10.20205 через підсистему "Електронний суд" від позивача надыйшли додатковы пояснення та розрахунки.

03.11.2025 через підсистему "Електронний суд" надійшло клопотання відповідача про відкладення розгляду справи.

Ухвалою суду від 03.11.2025 відкладено підготовче засідання на 14.11.2025 о/об 12:00 год.

03.11.2025 відкладено підготовче засідання на 14.11.2025.

14.11.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 01.12.2025. Розгляд справи відкладався.

У судовому засіданні відбувалася технічна фіксація за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку: vkz.court.gov.ua.

Судом перевірено повноваження представників сторін. Відводів складу суду не заявлено.

Представник позивача підтримала заявлені позовні вимоги з тих підстав, що з відповідачем було укладено договір оренди нерухомого майна. Відповідач користувався переданим в оренду майном до 31.05.2025. Орендарю надсилалися рахунки-акти для оплати орендної плати, втому числі за користування орендованим мацном та послуги з утримання орендованого майна на електронну пошту, зазначену в договорі. Укладеною додатковою угодою до договору оренди відповідач підтвердив заборгованість у розмірі 635 659,01 грн станом на 30.04.2025. відповідачем частково псплачено заборгованість. Просить стягнути з відповідача суму основного боргу з урахуванням пені, 3% річних та інфляційних втрат.

Відповідач щодо повоу заперечив та зазначив, що позивачем до позову не надано жодного доказу який був би підставою для нарахування витрат за використану електричну енергію та послуг з її розподілу у вигляді розрахунку за показниками приладу обліку сспожитої електроенергії (електролічильника), а аткож не надан жодного допустимого доказу на підтвердження здійснення відшкодування витрат на обслуговування пожежної сигналізації з окремим розрахунком суми такого відшкодування та не надано жодного допустимого доказу, який є підставою для відшкодування витрт за водовідведення за окремим рахунком. З додаткової угоди не можливо встановити із яких саме сум розрахована компенсація в розмірі 635 659,01 грн. Акт звірки є лише технічним (фіксуючим) документом, за яким бухгалтерії підприємств звіряють бухгалтерський облік операцій. Просить у позові відмовити.

У відповіді на відзив позивач зазначив, що відповідачем здійснено чаткову оплату виставлених рахунків - актів, у яких була зазначена вартість послуг з енергозабезпечення, водопостачання тощо. Відповідно до умов додаткової угоди відповідач узяв на себе зобов`язання сплатити на користь позивача орендну плату. Яка складається з плати за користування нерухомим майном та плати за надання послуг з утримання орендованого майна. відповідач свої зобов`язання не виконав, кошти не сплатив.

Судом проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд щодо спору зазначає наступне.

Запорізька філія АТ «Укртелеком» є відокремленим підрозділом Акціонерного товариства «Укртелеком», який діє на підставі Положення про філію та не має статусу юридичної особи і здійснює від імені товариства частину його господарської та іншої діяльності в Запорізької області, а також функції представництва.

22.08.2024 між АТ «Укртелеком» (орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Європейська консалтингова група «Укрконсалт» (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна № 23Е000-2208/24 (договір).

Відповідно до п. 1.1, 1.1.1 договору, АТ «Укртелеком» передало відповідачу у строкове платне користування нерухоме майно, а саме: частину 9-поверхової будівлі літери «А-9» загальною площею 4217,7 кв.м., розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Козача, 35 для ведення господарської діяльності.

Згідно з п. 11.1 договору, договір набирає чинності після підписання сторонами Акту приймання-передачі і діє протягом 6 місяців включно.

04.09.2024 між стронами підписано Акт приймання-передачі в оренду нерухомого майна площею 3837,9 кв.м.

Згідно з п. 3.1 догвоору, за користування орендованим майном орендар зобов`язаний щомісячно сплачувати орендодавцю орендну плату, яка складається з:

- плати за користування нерухомим майном, яка за 1 кв.м становить 14,23 грн, без ПДВ. Відповідно за оренду 3837,9 кв.м орендованої площі орендна плата становить 54 613,2 грн без ПДВ. З урахуванням 20% податку на додану вартість орендна плата становить 65 535,98 грн, п. 3.1.1 договору.

- плати за надання послуг з утримання орендованого майна, порядок розрахунків та розмір якої визначено у додатку № 2 до договору, п. 3.1.2 договору. У складі послуги з утримання відповідно до додатку № 2 до договору орендар відшкодовує орендодавцю витрати на електроживлення, водопостачання за даними лічильників; витрати на обслуговування пожежної сигналізації та водовідведення за розрахунком з нарахуванням на вартість послуги податку на додану вартість.

Згідно з п. п. 3.2, 3.4 договору, ондодавець в односторонньому порядку має право змінювати плату за послуги з утримання орендованого майна без внесення змін та доповнень до договору в односторонньому порядку шляхом направлення чергового рахунку-акту , в якому відображено такі зміни.

Відповідно до пункту 3.7.1 договору, орендна плата (за виключенням плати за надання послуг з утримання майна) сплачується орендарем не пізніше 20 числа розрахункового (поточного) місяця.

Пунктом 3.7.2 договору передбачено, що плата за надання послуг з утримання орендованого майна сплачується до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Орендна плата та інші платежі сплачуються орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на банківський рахунок орендодавця відповідно до умов пункту 3.7 договору.

Сторонами погоджено у пункті 3.10 договору, що будь-які грошові зобов`язання орендаря перед орендодавцем забезпечуються грошовою заставою в сумі 72 000,19 грн, яку орендар повинен сплатити орендодавцю протягом 5 банківських днів і моменту укладання договору, до моменту передачі орендованого майна у користування.

01 березня 2025 року між сторонами укладено додаткову угоду № 1/0103/25 до договору оренди нерухомого майна № 23Е000-2208/24 від 22.08.2024, якою внесено зміни до редакції пункту 11.1 договору та продовжено термін дії договору до 31.03.2025.

З 01.03.2025 по 31.03.2025 сторонами погоджено розмір плати за користування орендованим майном в кількості 3837,90 кв.м, відповідно до п. 3.1.1 договору, в сумі 32 767,99 грн з урахуванням ПДВ.

01 квітня 2025 року між сторонами укладено додаткову угоду № 2/0104/25 до договору оренди нерухомого майна № 23Е000-2208/24 від 22.08.2024, якою внесено зміни до редакції пункту 11.1 договору та продовжено термін дії договору до 30.04.2025.

З 01.04.2025 по 30.04.2025 сторонами погоджено розмір плати за користування орендованим майном в кількості 3837,90 кв.м, відповідно до п. 3.1.1 договору, в сумі 32767,99 грн з урахуванням ПДВ.

01 травня 2025 року між сторонами укладено додаткову угоду № 3/0105/25 до договору оренди нерухомого майна № 23Е000-2208/24 від 22.08.2024, якою внесено зміни до редакції пункту 11.1 договору та продовжено термін дії договору до 31.05.2025. Внесено зміни до п. 3.1.1 та зазначено, що починаючи з 01.01.2025 по 31.05.2025 сторонами погоджено розмір плати за користування орендованим майном в кількості 3837,90 кв.м в сумі 65 535,98 грн з урахуванням ПДВ.

31.05.2025 орендоване майно повернуто, що підтверджується підписаним актом між сторонами.

Умовами пункту 3.8 договору передбачено, що орендна плата сплачується на підставі рахунку-акту, що надсилається орендарю на його електронну адресу ІНФОРМАЦІЯ_1. У разі не отримання орендарем рахунку-акту орендар зобов`язаний здійснити оплату орендної плати не пізніше 20 числа місяця, у якому має бути здійснена така оплата. При цьому розмір плати з утримання майна визначається у розмірі, що дорівнює попередній оплаті за надання таких послуг (з подальшим коригуванням переплати орендодавцем)/

Орендарю надсилались рахунки-акти для оплати орендної плати, у тому числі за послуги з утримання орендованого майна на електронну пошту, зазначену в договорі, а саме: рахунок-акт № 23Е000/25-77 від 31 січня 2025 року на суму 187 482,97 гр; рахунок - акт № 23Е000/25-180 від 28 лютого 2025 року на суму 171 516,52 грн; рахунок-акт № 23Е000/25-285 від 31 березня 2025 року на суму 139 205,45 грн; рахунок-акт № 23Е000/25-394 від 30 квітня 2025 року на суму 131 977,98 грн; рахунок - акт № 23Е000/25-501 від 31 травня 2025 року на суму 137 171,28 грн, усього на суму 707 354,20 грн.

Додатково в спростування позиції відповідача, позивачем до матеріалів справи надано наступні документи:

щодо витрат на охорону

- договір № 23М000-925/24 від 01.04.2024 про надання послуг з підключення та спостерігання за системами протипожежного захисту на об`єктах, укладений між Акціонерним товариством в особі Запорізької філії АТ «Укртелеком» та Товарисством з обмеженою відповідальністю «Кереміда», з додатком № 1 Специфікація послуг; акт від 31.01.2025 приймання-передачі наданих послуг № 120 за договором про надання послуг від 01.04.2024 № BS 23М000-925/24 на суму 3552,60 грн, у т.ч. за адресою вул. Козача 35 - 236,84 грн; акт від 28.02.2025 приймання-передачі наданих послуг № 252 за договором про надання послуг від 01.04.2024 № BS 23М000-925/24 на суму 3552,60 грн, у т.ч. за адресою вул. Козача 35 - 236,84 грн; акт від 31.03.2025 приймання-передачі наданих послуг № 350 за договором про надання послуг від 01.04.2024 № BS 23М000-925/24 на суму 3552,60 грн, у т.ч. за адресою вул. Козача 35 - 236,84 грн;

щодо витрат на електроенергію ТОВ «Запоріжжяелектропостачання»

- рахунок на оплату № 0119 від 06.02.2025 (договір № 3817 від 01.01.2019) на суму 108 445,85 грн; акт про спожиту протягом розрахункового періоду електричну енергію за січень 2025 року; акт № 3817/01 прйиняття-передавання товарної продукції за договором про постачання електричної енергії споживачу № 3817 від 01.01.2019 на суму 108 445,85 грн; акт № 3817/02 прйиняття-передавання товарної продукції за договором про постачання електричної енергії споживачу № 3817 від 01.01.2019 на суму 90 217,64 грн; акт про спожиту протягом періоду активну електричну енергію за лютий 2025 року; рахунок ТОВ «Запоріжжяобленерго» на оплату № 0219 від 6 березня 2025 року на суму 90 217,64 грн; рахунок на оплату № 0319 від 6 квітня 2025 року на суму 100 060,37 грн; акт № 3817/03 прйиняття-передавання товарної продукції за договором про постачання електричної енергії споживачу № 3817 від 01.01.2019 на суму 100 060,37 грн; акт про спожиту протягом розрахункового періоду активну електричну енергію за березень 2025 року; акт № 3817/04 прйиняття-передавання товарної продукції за договором про постачання електричної енергії споживачу № 3817 від 01.01.2019 на суму 86 852,83 грн; акт про спожиту протягом розрахункового періоду активну електричну енергію за квітень 2025 року; рахунок ТОВ «Запоріжжяобленерго» на оплату № 0419 від 6 травня 2025 року на суму 86 852,83 грн;

щодо водопостачання КП «Водоканал»

- акт-рахунок № 179647 від 20.01..2025 на суму 2839,81 грн; акт-рахунок № 179680 від 28.01.2025 на суму 24 963,36 грн; акт рахунок № 187370 від 26.02.2025 на смуу 3078,86 грн; акт-рахунок № 187682 від 28.02.2025 на суму 17 646,54 грн; акт рахунок № 195247 від 28.03.2025 на суму 3664,01 грн; акт - рахунок № 195249 від 28.03.2025 на смуу 14 772,13 грн; акт-рахунок № 203051 від 28.04.2025 на суму 3357,70 грн; акт-рахунок № 203031 від 28.04.2025 на суму 16 076,94 грн.

31.03.2025 між сторонами підписано та скріплено печатками акт звіряння за даними якого станом на 31.03.2025 за відповідачем обліковувалась заборгованість у сумі 672 419,86 грн.

30.04.2025 між сторонами підписано та скріплено печатками акт звіряння за даними якого станом на 31.04.2025 за відповідачем обліковувалась заборгованість у сумі 762 419,86 грн.

Відповідач здійснив часткову оплату виставлених рахунків-актів на суму 94 523,91 грн, частина від суми платежу на загальну суму 100 000 грн, перерахованого платіжного інструкцією № 13435 від 08.05.2025. З урахуванням часткової оплати виникла заборгованість у розмірі 672 830,29 грн = (767 354,20 грн - 94 523,91 грн). Розрахунок додано до позову.

У п. 3 додаткової угоди № 3/0105/25 від 01.05.2025 до договору оренди нерухомого майна № 23К-2208/24 від 22.08.2024 сторони передбачили, що орендар повине здійснити розрахунок з орендодавцем, сплативши дебіторську заборгованість. а саме: сплатити орендну плату, що складається з плати за користування нерухомим майном та плати за надання орендодавцем послуг з утримання орендованого майна, на загаьну суму, що станом на 30.04.2025 становить 635 659,01 грн. Крім того, орендар зобов`язаний сплатити рахунок за травень 2025 року в термін, встановлений догвоором.

08.05.2025 відповідач платіжною інструкцією № 13435 здійснив перерахування коштів у сумі 100 000 грн. Залишок боргу було зменшено до 535 659,01 грн.

З урахуванням виставленого до сплати рахунку за травень 2025 року в сумі 137 171,28 грн, сума несплачених коштів станом на 31.05.2025 склала 672 830,29 грн = 535 659,01 грн + 137 171,28 грн.

За змістом пункту 3 частини першої статті 3 (свобода договору як засада цивільного законодавства), пункту 1 частини другої статті 1.1, частини першої статті 509, частини першої статті 627 ЦК України укладення договору із погодженням сторонами його умов, що визначені на розсуд сторін з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості, та становлять зміст договору, зобов`язує сторони виконувати зобов`язання за цим договором належним чином відповідно до його умовта вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких- умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (частина перша статті 526, частина перша статті 628, стаття 629 ЦК України).

Правовідносини оренди (найму) врегульовані положеннями глави 58 «Найм (оренда)» розділу III «Окремі види зобов`язань» книги п`ятої «Зобов`язальне право» ЦК України та статей 283-291 ГК України (який був чинний на час виникнення спірних правовідносин).

Згідно із частиною першою статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавоць передає або зобов' язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частинами першою та шостою статті 283 ГК України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У частині першій статті 284 ГК України законодавець як істотні умови договору оренди, визначив, зокрема, строк, на який укладається договір оренди; орендну плату з урахуванням її індексації; умови повернення орендованого майна або викупу.

За частиною першою статті 773 ЦК України на наймача покладений обов^язок користуватися річчю відповідно до її призначення та умов договору.

Частиною першою статті 763 ЦК України встановлене загальне правило, за яким договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Аналогічні за змістом положення містить частина четверта статті 284 ГК України, відповідно до якої строк договору оренди визначається за погодженням сторін. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Закінчення строку, на який було укладено договір оренди, є однією з підстав його припинення (частина четверта статті 291 ГК України).

Правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму ЦК України.

Частиною першою статті 785 ЦК України передбачено, що в разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до п. 5.3.12 договору орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором.

Відповідно до п. 6.1 договору в разі невиконання або неналежного виконання своїх обов`язків за договором, сторони несуть відповідальність згідно з цим договором та чиннимзаконодавством України.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована неї встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно з ч. 1 ст. 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які с обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим до виконання сторонами.

Статтею 762 Цивільного кодоксуУкраїни встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За змістом ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору і в установлений строк.

26.06.2025 відповідачу було направлено на електронну пошту ІНФОРМАЦІЯ_1 досудове попередження, підписане електронним цифровим підписом представника з копією розрахунків основного боргу, рахунків - актів, з вимогою сплатити борг.

Відповідачем не надано доказів полати коштів у сумі основного боргу, заявлених до стягнення, вимоги щодо якої суд вважає обгрутованими. Умовами договору не передбачено фіксування потягів за участі уповноваженого предсатвника відповідача, які повинен оплачувати відповач за умовами договору.

Позивач просить стягнути з відповідача пеню.

Положеннями ст. ст. 610, 611 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках івід суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання.

Відповідно до ст. 551 Цивільного кодексу України, предметом неустойки може бути грошова сума, рухоче і нерухоме майно.

Згідно з п. 6.2 договору, у разі порушення строків виконання грошових зобов`язань за цим догвоором, орендар на вимогу орендодавця сплачує пеню відс уми простроченого зобов`язання у розмірі подвійної облікової ставки національного банку України за весь час прострочення.

За період прострочення з 21.01.2025 по 26.06.2025 в сумі 49 435,21 грн, з урахуванням рахунків, які виставлялися із строком оплати до 20-го числа відповідного місяця.

Перевіриши наведений позивачем розрахунок, суд вважає його виконаним правильно.

Додатково позивач просить стягнути з відповідача 3% річних за період з 21.01.2025 по 26.06.2025 у розмірі 12 474,70 грн та інфляційні втрати у розмірі 6266,11 грн за період з березня по травень 2025 року.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, відповідач не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Частиною 2 статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши розрахунки 3% річних та інфляційних втрат, суд вважає їх обґрунтованими.

Статтею 73 ГПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ст. 74 ГПК України обов`язок доказування і подання доказів віднесено на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, ст. 86 ГПК України.

Відповідачем не надано належних та допустимих доказів в обґрунтування своєї позиції щодо спростування доводів позивача, наведених у позові. Умови договору порушено, кошти не сплачено.

Суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню повністю.

Ввідповідно до ст. 129 ГПК України, витрати із сплати судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товарситва з обмеженою відпоавідальністю «Європейська консалтингова група «Укрконслат» (вул. Яценка буд. 1, кімната 100, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69057, Україна, ідентифікаційний код юридичної сооби 41001241) на користь Акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Запорізької філії акціонерного товариства «Укртелеком» (вулиця Скіфська буд. 10, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69005, Україна, ідентифікаційний код юридичної особи 21560766) суму основного боргу в розмірі 672 830,29 грн (шістсот сімдесят дві тисячі вісімсот тридцять гривень 29 коп.), пеню в розмірі 49 435,21 грн (сорок девять тисяч чотириста тридцять пять гривень 21 коп.), 3% річних у розмірі 4814,65 грн (чотири тисячі вісімсот чотирнадцять гривень 65 коп.), інфляційні втрати у розмірі 12 474,70 грн (дванадцять тисяч чотириста сімдесят чотири гривні 70 коп.). Видати наказ.

Стягнути з Товарситва з обмеженою відпоавідальністю «Європейська консалтингова група «Укрконслат» (вул. Яценка буд. 1, кімната 100, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69057, Україна, ідентифікаційний код юридичної сооби 41001241) на користь Акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Запорізької філії акціонерного товариства «Укртелеком» (вулиця Скіфська буд. 10, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69005, Україна, ідентифікаційний код юридичної особи 21560766) судовий збір у сумі 8874,66 грн (вісім тисяч вісімсот сімдесят чотири гривні 66 коп.). Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 09.12.2025.

Суддя І. С. Горохов