ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" грудня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/411/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглянувши матеріали справи №916/411/23

за позовом Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1; )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ханбер Трейд" (65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, офіс 1; )

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1; ).

про розірвання договору купівлі-продажу та стягнення 935 681,07 грн.

та за зустрічним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Ханбер Трейд" (65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, офіс 1; )

до відповідача: Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1; код ЄДРПОУ 26597691)

про визнання недійсним договору

У січні 2023 року Одеська міська рада звернулась до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд, в якому просила:

-розірвати договір купівлі-продажу від 27.01.2022, укладений між територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд щодо нежитлових приміщень першого та другого поверхів, загальною площею 565,5 кв.м, за адресою: м.Одеса, вул.Дідріхсона, буд.3, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. 27.01.2022 за № 84;

-стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд на користь Одеської міської ради 3% річних у розмірі 270 02,52 грн та неустойку у розмірі 665478,55грн.

22.02.2023 до Господарського суду Одеської області від Товариства з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд надійшла зустрічна позовна заява (вх. № 760/23) до Одеської міської ради, в якій товариство просило:

-визнати недійсними результати електронного аукціону №UA-PS-2021-12-09-0000021, який відбувся 28.12.2021 і оформлений протоколом про результати електронного аукціону, що затверджений наказом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради №16 від 11.01.2022;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу від 27.01.2022, укладений між територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд щодо нежитлових приміщень першого та другого поверхів, загальною площею 565,5 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, буд.3, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. 27.01.2022 за № 84;

-стягнути з територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд кошти в розмірі 1461616,12 грн.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 11.05.2023 зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд до Одеської міської ради про визнання недійсними результатів електронного аукціону, визнання недійсним договору та стягнення 1461616,12 грн задоволено частково. Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 27.01.2022, укладений між територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд щодо нежитлових приміщень першого та другого поверхів, загальною площею 565,5 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, буд.3, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. 27.01.2022 за № 84. У задоволені решти зустрічного позову відмовлено. Стягнуто з територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд 2684,00 грн судового збору. У задоволенні позову Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд про розірвання договору купівлі-продажу та стягнення 935681,07 грн відмовлено.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 07.11.2023 по справі №916/411/23 рішення Господарського суду Одеської області від 11.05.2023р. залишено буз змін.

Постановою Верховного Суду від 01.02.2024р. касаційну скаргу Одеської міської ради задоволено частково, Постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 07.11.2023 та рішення Господарського суду Одеської області від 11.05.2023 у справі №916/411/23 скасовано в частині задоволення зустрічного позову про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.01.2022 року, укладеного між територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, будинок 1, ідентифікаційний код юридичної особи 26597691) та Товариством з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд (65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, офіс 1, ідентифікаційний код юридичної особи 35118558) щодо нежитлових приміщень першого та другого поверхів загальною площею 565,5 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, буд. 3, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. 27.01.2022 за № 84; стягнення з територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, будинок 1, код - 26597691) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд (65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, офіс 1; код - 35118558) 2 684,00 грн судового збору; відмови у позові Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд про розірвання договору купівлі-продажу та стягнення 935 681,07 грн. Справу в цій частині направлено на новий розгляд до суду першої інстанції. В решті постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 07.11.2023 та рішення Господарського суду Одеської області від 11.05.2023 у справі №916/411/23 залишено в силі.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.02.2024р., справу №916/411/23 передано на розгляд судді Погребної К.Ф., яка своє ухвалою від 26.02.2024р. прийняла відповідну справу до свого провадження із призначенням до розгляду в засіданні суду.

Ухвалою суду від 03.06.2024р. провадження у даній справі було зупинено до набрання законної сили судового рішення у справі № 916/2121/24.

09.07.2025р. до суду від Департамента комунальної власності Одеської міської ради надійшло клопотання про поновлення провадження по даній справі, яке обґрунтовано набранням законної сили судового рішення у справі № 916/2121/24.

Ухвалою суду від 09.07.2025р. провадження по справі було поновлено із призначенням до розгляду в засіданні суду.

28.07.2025р. (вх.№2-1195/25) Товариство з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд звернулось до Господарського суду Одеської області із заявою про перегляд за нововиявленими обставинами Рішення суду від 11.05.2023р. в частині позовної вимоги ТОВ Ханбер Трейд до Одеської міської ради про стягнення з територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради на користь ТОВ Ханбер Трейд коштів в розмірі 1 461 616,12 грн. за нововиявленими обставинами.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 30.07.2025р. вищевказану заяву передано судді Демешину О.А., який свою ухвалою від 11.08.2025р. відкрити провадження по заяві Товариства з обмеженою відповідальністю "Ханбер Трейд" про перегляд рішення Господарського суду Одеської області від 11.05.2023 р. ухваленого суддею Демешиним О.А. по справі №916/411/23 за позовом Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Ханбер Трейд , за участі третьої особи - Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про розірвання договору купівлі-продажу та стягнення 935 681,07 грн., та за зустрічним позовом ТОВ Ханбер Трейд до Одеської міської ради про визнання недійсними результатів електронного аукціону, визнання недійсним договору та стягнення 1 461 616,12 грн. в частині позовної вимоги ТОВ Ханбер Трейд до Одеської міської ради про стягнення з територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради на користь ТОВ Ханбер Трейд коштів в розмірі 1 461 616,12 грн. за нововиявленими обставинами;

Ухвалою суду від 29.08.2025 по справі №916/411/23 (суддя Демешин О.А.) було відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Ханбер Трейд" про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Господарського суду Одеської області від 11.05.2023 по справі № 916/411/23, рішення Господарського суду Одеської області від 11.05.2023 по справі № 916/411/23 в частині відмови у задоволенні зустрічної позовної заяви про стягнення з Одеської міської ради на користь ТОВ Ханбер Трейд 1 461 616,12 грн залишено в силі.

У судовому засіданні, яке відбулось 22.09.2025р., було оголошено протокольно про відкладення в розгляду справи на 08.10.2025р. о 10:00.

24.09.2025 Господарським судом Одеської області отримано копію ухвали Південно-західного апеляційного господарського суду від 22.09.2025р у справі № 916/411/23 /вх. № 1543/25, якою доручено Господарському суду Одеської області надіслати матеріали справи №916/411/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду у зв`язку надходження апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Ханбер Трейд" на ухвалу Господарського суду Одеської області від 29.08.2025 по справі №916/411/23.

Ухвалою суду від 25.09.2025р. провадження по справі було зупинено до повернення матеріалів справи з апеляційної інстанції.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 19.11.2025р. ухвала Господарського суду Одеської області від 29.08.2025р. була залишена без змін.

04.12.2025р. матеріали справи №916/411/23 були повернуті до Господарського суду Одеської області.

Відповідно до ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Підсумовуючи викладене, приймаючи до уваги усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у даній справі, у господарського суду наявні підстави для поновлення провадження у даній справі на підставі ч. 1 ст. 230 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 230, 234 ГПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження у справі №916/411/23.

2. Підготовче засідання призначити на "22" грудня 2025 р. о 09:50. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 2 (1 поверх), тел. 0(482)307-952.

3. Викликати представників сторін в судове засідання.

4. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції, в тому числі поза межами приміщення суду відповідно ст.197 ГПК України.

5. Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України та окремо від рішення не оскаржується.

Суддя К.Ф. Погребна