ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"08" грудня 2025 р. Справа № Б3/123-12 (911/3666/25)

Господарський суд Київської області в особі судді Лопатіна А.В. розглянувши матеріали

позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудком" в особі ліквідатора -

арбітражного керуючого Шифердеккер Оксани Олександрівни

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Промислово-торгівельна група "Самшит"

про розірвання договорів купівлі-продажу земельних ділянок та стягнення коштів

встановив:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № Б3/123-12 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Сіті-Стейт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудком" про банкрутство, провадження в якій порушено ухвалою від 16.10.2012 р.

04.12.2025 р. через систему "Електронний суд" від ліквідатора ТОВ "Євробудком" - арбітражного керуючого Шифердеккер Оксани Олександрівни надійшла позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "Промислово-торгівельна група "Самшит", в якій остання просить суд:

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Промислово-торгівельна група "Самшит" оригінали договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які зареєстровані в реєстрі за №7419 від 17.12.2009 року та за №7423 від 17.12.2009 року, укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю "Промислово-торгівельна група "Самшит" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Євробудком" та актів прийому-передачі від 17.12.2009 року;

- витребувати у Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" копії договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю "Промислово-торгівельна група "Самшит" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Євробудком" та зареєстровані в реєстрі за №7419 від 17.12.2009 року та за №7423 від 17.12.2009 року та копії актів прийому-передачі від 17.12.2009 року;

- розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Комарницькою О.В. зареєстрований в реєстрі за №7419 від 17.12.2009 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Промислово-торгівельна група "Самшит" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Євробудком";

- розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Комарницькою О.В. зареєстрований в реєстрі за №7423 від 17.12.2009 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Промислово-торгівельна група "Самшит" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Євробудком";

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Промислово-торгівельна група "Самшит" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРОБУДКОМ" ( НОМЕР_1 в АТ "Укрексімбанк" МФО 322313) 1 895 602,00 грн.

Відповідно до положень частини першої статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Частиною другої вказаної статті Кодексу визначено, що господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач має право в позовній заяві заявити мотивоване клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Якщо суд за результатами розгляду клопотання позивача дійде висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, він зазначає про це в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Відповідно до п. 2 частини першої ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Розглянувши матеріали зазначеної позовної заяви, суд дійшов висновку, що вони є достатніми для прийняття її до розгляду та відкриття провадження у справі, в межах провадження у справі № Б3/123-12 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудком".

Поряд із вказаним, здійснивши аналіз вищенаведених норм процесуального законодавства та проаналізувавши матеріали позовної заяви, врахувавши те, що позивачем в позові заявлено мотивоване клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, суд дійшов висновку, що справа за вказаним позовом підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Відкриттям провадження у справі починається підготовче провадження (частина друга ст. 177 ГПК України).

Відповідно до частини першої статті 181 ГПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Поряд з наведеним, матеріали позовної заяви містять клопотання позивача про витребування доказів, яке обґрунтовано тим, що позивач звертався із запитами до відповідача та АТ "Державний експортно-імпортний банк України" про надання запитуваних документів, разом з тим, відповідь так і не отримав.

Згідно із частинами першою-третьою ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Проаналізувавши зміст клопотання про витребування доказів та додані до них документи, судом встановлено, що позивачем заявлено таке клопотання із дотриманням положень статті 81 ГПК України.

З огляду на наведене, з урахуванням предмету позову в даній справі, та наявність доказів звернення позивача до АТ "Державний експортно-імпортний банк України" із запитом про надання копій договорів, суд дійшов висновку, що зазначене клопотання позивача є обґрунтованими і підлягає задоволенню.

Крім того, матеріали позовної заяви містять клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті", в обґрунтування якого позивач зазначає, що останні є кредиторами ТОВ "Євробудком", а тому рішення у даній справі може вплинути на їхні права та законні інтереси.

Відповідно до частин першої та четвертої ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З огляду на вищевказане, враховуючи предмет спору в даній справі та суб`єктний склад сторін, суд дійшов висновку, що заява позивача про залучення АТ "Державний експортно-імпортний банк" та ТОВ "Алта Проперті" третіми особами підлягає задоволенню, а відтак, АТ "Державний експортно-імпортний банк" та ТОВ "Алта Проперті" підлягають залученню до участі у справі у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач, крім іншого, просить суд відстрочити позивачу сплату судового збору 34490,03 грн. за звернення до суду з позовною заявою ТОВ "Євробудком" до ТОВ "Промислово-торгівельна група "Самшит" про розірвання договорів купівлі-продажу земельних ділянок та стягнення коштів до ухвалення судового рішення у справі.

В обґрунтування вказаного клопотання, арбітражний керуючий Шифердеккер О.О. зазначає про те, що станом на подання позовної заяви ліквідатор ТОВ "Євробудком" не має можливості сплатити судовий збір, з огляду на відсутність коштів на ліквідаційному рахунку банкрута, що підтверджується наданою випискою АТ "Укрексімбанк" про рахунок і залишок коштів.

Відповідно до пункту першого частини першої статті 8 Закону України "Про судовий збір" враховуючи майновий стан сторони, суд може своєю ухвалою за її клопотанням відстрочити або розстрочити сплату судового збору на певний строк, але не довше ніж до ухвалення судового рішення у справі за таких умов: розмір судового збору перевищує 5 відсотків розміру річного доходу позивача - фізичної особи за попередній календарний рік.

Враховуючи викладені обставини, з огляду на положення чинного законодавства щодо відстрочення сплати судового збору, суд дійшов висновку про задоволення клопотання Шифердеккер О.О. про відстрочення сплати судового збору до винесення судового рішення по справі № Б3/123-12(911/3666/25).

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 12, 176, 177, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Клопотання ліквідатора ТОВ "Євробудком" - арбітражного керуючого Шифердеккер О.О. про відстрочення сплати судового збору задовольнити.

2. Відстрочити ліквідатору ТОВ "Євробудком" - арбітражному керуючому Шифердеккер О.О. сплату судового збору за подання позовної заяви до винесення судового рішення у справі № Б3/123-12(911/3666/25).

3. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

4. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, в межах провадження у справі № Б3/123-12 про банкрутство ТОВ "Євробудком".

5. Підготовче засідання призначити на "14" січня 2026 року о 12 год. 50 хв. (засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал № 1).

6. Клопотання позивача про витребування документів задовольнити.

7. Витребувати у АТ "Державний експортно-імпортний банк" (03150, м. Київ, вул. Антоновича, 127, ) копії договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю "Промислово-торгівельна группа "Самшит" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Євробудком" та зареєстровані в реєстрі за №7419 від 17.12.2009 року та за №7423 від 17.12.2009 року та копії актів прийому-передачі від 17.12.2009 року.

Встановити строк для подання витребуваних доказів до суду - до 07.01.2025 р.

Роз`яснити, що у відповідності до положень частини восьмої та частини дев`ятої статті 81 ГПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

8. Зобов`язати відповідача надати суду в судовому засіданні, яке відбудеться "14" січня 2026 року о 12 год. 50 хв. (для огляду) оригінали договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які зареєстровані в реєстрі за №7419 від 17.12.2009 року та за №7423 від 17.12.2009 року, укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю "Промислово-торгівельна група "Самшит" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Євробудком" та актів прийому-передачі від 17.12.2009 року.

9. Клопотання позивача про залучення АТ "Державний експортно-імпортний банк" та ТОВ "Алта Проперті" до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору задовольнити.

10. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк" (03150, м. Київ, вул. Антоновича, 127, ).

11. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Алта Проперті" (08662, с. Гребінки, вул. Леніна, 94; ).

12. Зобов`язати позивача направити копії позовної заяви та доданих до неї документів, залученим даною ухвалою суду третім особам.

13. Встановити строк до 07.01.2026 р. для подання третім особам пояснень, аргументів та міркувань щодо предмету спору.

14. Роз`яснити позивачу, що він вправі до закінчення підготовчого засідання збільшити або зменшити розмір позовних вимог, а також змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

15. Попередити позивача про те, що у разі подання ним заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, про зміну предмету або підстав позову, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

12. Попередити позивача, що суд може залишити позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

16. Роз`яснити відповідачу, що у строк до 30.12.2025 р., він має право надіслати суду відзив на позовну заяву (пред`явити зустрічний позов), а також докази, що підтверджують заперечення проти позову, у разі подання ним відзиву на позовну заяву (зустрічних позовів), докази направлення його копії іншим учасникам справи подати до суду.

17. Попередити відповідача, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

18. Роз`яснити сторонам, що позивач може відмовитись від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в окремій письмовій заяві.

19. Роз`яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд.

20. Попередити учасників справи про те, що у разі неможливості виконання вимог цієї ухвали, необхідно подати письмову заяву (клопотання) із зазначенням причин.

21. Попередити учасників справи про можливість застосування судом заходів процесуального примусу у разі:

- порушення порядку під час судового засідання, невиконання розпоряджень судді;

- невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу;

- зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству;

- неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин та ін.

22. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, АТ "Укрексімбанк" та ТОВ "Алта Проперті".

Дата підписання 08.12.2025 р.

Суддя А.В. Лопатін