ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.11.2025 м. Івано-ФранківськСправа № 909/1001/25
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Скапровської І. М.,

Секретар судового засідання Шмаюн Ю. Ю.

за участю представника позивача - Іванців М. В.,

представника відповідача - Максимик Р. Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Фізичної особи-підприємця Рошко Іванни Євгенівни, АДРЕСА_1 ,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Медекс плюс", вул. Військових Ветеранів, буд.10, м. Івано-Франківськ, 76018, про стягнення 108 000 грн - основної суми заборгованості, 2 026,10 грн - 3 % річних, 6 345 грн - інфляційних втрат, 16 042 грн - пені у розмірі подвійної ставки НБУ, 30 000 грн - моральної шкоди та судових витрат,

встановив, що позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення 81 000 грн основної суми заборгованості, 1824 грн - 3 % річних, 6 345 грн - інфляційних втрат, 16 042 грн - подвійної ставки НБУ, 30 000 грн - моральної шкоди та судових витрат.

В обґрунтування позову в частині стягнення орендної плати позивач вказала на те, що відповідач всупереч ЦК України, договору суборенди нежитлових приміщень від 01.09.2021, з грудня 2024 року не виконує належним чином взятих на себе зобов`язань та не сплачує орендну плату в строки і розмірі обумовленому договором.

У зв`язку з несвоєчасним виконанням зобов`язань в частині сплати орендної плати, на підставі пункту 5.5. Договору, ст. 625 ЦК України, відповідачу нарахована пеня, інфляційні втрати та 3 % річних.

В обґрунтування вимоги про стягнення моральної шкоди представник зазначив, що у його довірительки, внаслідок неповернення відповідачем коштів за оренду майже за рік, погіршилось здоров`я, і, як наслідок, будучи інвалідом другої групи, вона змушена звертатись до медичних установ, що позначилось на душевному стані та призвело до погіршення взаємовідносин на роботі.

В підтвердження викладеного долучено копії: договору суборенди нежитлових приміщень від 01.09.2021, акту прийому-передачі від 01.09.2021, виписок з ЄДР щодо позивача, відповідача, пенсійного посвідчення №, довідки про відкриття рахунку від 10.12.2024, заключної виписки за період з 01.11.2024 по 23.07.2025, витягу №188 з реєстру платників податку на додану вартість, свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи №620672, докази направлення відповідачу копії позовної заяви з додатками.

За наслідками розгляду позову, суд відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання на 16.09.2025.

Відповідач, щодо позову заперечив, вказав на те, що відповідно до п.4.2 договору орендодавцем рахунки на оплату не виставлялись, а відтак, сплата відтерміновувалась до моменту виставлення та отримання рахунку. Основна сума сплачена, що підтверджується платіжними інструкціями від 31.12.2024 №1838, від 20.08.2025 №956, квитанцією до платіжної інструкції на переказ готівки №ПН3434112 від 27.08.2025.

16.09.2025, представник позивача надіслав заяву про долучення фіскальних чеків про купівлю медичних препаратів.

Суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 15.10.2025.

15.10.2025, представник позивача надіслав заяву про збільшення позовних вимог, просив стягнути 97 000 грн - основної суми заборгованості (за період з вересня по жовтень 2024 ), 1 824 грн - 3 % річних, 6 345 грн - індексу інфляції, 16 042 грн - подвійної ставки НБУ, 30 000 грн - моральної шкоди, 20 000 грн - витрат на правову допомогу та подав заяву про долучення доказів, а саме: актів надання послуг №12/12 від 20.12.2024, №01/01 від 20.01.2025, №02/02 від 20.02.2025, №03/03 від 20.03.2025, №04/04 від 20.04.2025, №05/05 від 20.05.2025, №06/06 від 20.06.2025, №07/07 від 20.07.2025, №08/08 від 20.09.2025, виписки із медичної картки амбулаторного (стаціонарного) хворого.

06.11.2025, до суду надійшла заява про долучення доказів до матеріалів справи, зокрема, копії листа ГУ ДПС в Івано-Франківській області щодо відкритих банківських рахунків, які обліковуються за позивачем, заключних виписок за періоди: 01.12.2024 - 30.12.2024, 01.10.2025 - 17.10.2025, 01.09.2025 - 30.09.2025, 01.08.2025 - 31.08.2025, 01.07.2025 - 31.07.2025, 01.06.2025 - 30.06.2025, 01.05.2025 - 31.05.2025, 01.04.2025 - 30.04.2025, 01.03.2025 - 31.03.2025, 01.02.2025 - 28.02.2025, 01.01.2025 - 31.01.2025 та заява про розгляд вимог у редакції, що викладена в заяві від 06.11.2025 за вх.№11267/25, зокрема, стягнення з відповідача 108 000 грн - основної суми заборгованості, 1 824 грн - 3 % річних, 6 345 грн - індексу інфляції, 16 042 грн - подвійної ставки НБУ, 30 000 грн - моральної шкоди та 20 000 грн - витрат на правову допомогу.

11.11.2025, представник позивача надіслав заяву про долучення доказів до матеріалів справи, зокрема, заключної виписки за період з 01.10.2025 по 10.11.2025, договору №01/07/25 про надання правничої допомоги від 01.07.2025, акту №1 передачі-приймання наданих послуг від 11.11.2025.

18.11.2025, представник позивача надіслав розрахунок індексу інфляції, подвійної ставки НБУ за період з грудня 2024 по жовтень 2025, 3 % річних за період з грудня 2024 по листопад 2025.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов про стягнення 108 000 грн - основної суми нарахованої за період з грудня 2024 по листопад 2025 включно, 2 026,10 грн - 3 % річних, 6 345 грн - інфляційних втрат, 16 042 грн - пені у розмірі подвійної ставки НБУ, 30 000 грн - моральної шкоди та 20 000 грн - витрат на правову допомогу.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд вважає, що позов слід задоволити частково, в частині стягнення 81 000 грн основної суми заборгованості - провадження у справі закрити.

При цьому суд врахував наступне.

ЦК України врегульовано питання виконання договірних зобов`язань.

Так, згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Договір є обов`язковий для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

За приписами ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

З матеріалів справи встановлено, що між сторонами у справі існували договірні відносини, що виникли на підставі укладеного договору суборенди нежитлових приміщень від 01.09.2021 (далі - договір).

Орендодавець (у нашому випадку - позивач) передає, а Суборендар (у нашому випадку - відповідач) приймає в строкове платне користування частину нежитлового приміщення, розташованого за адресою: Івано-Франківська обл., Рожнятівський район, смт. Брошнів-Осада, вул. 22 січня, буд. 53д (далі - приміщення), площею 45 м2 (п. 1.1 договору).

Об`єкт оренди належить Орендодавцю на підставі договору оренди нерухомого майна від 01 квітня 2021 року (копія додається ) (п.1.2 договору).

Об`єкт оренди передається Суборендарю для здійснення господарської діяльності з медичної практики. Точна мета оренди визначається Суборендарем самостійно (п.1.3 договору).

Суборендар вступає у строкове платне користування Об`єктом оренди з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі майна в оренду до даного Договору підписується Сторонами та є невід`ємною частиною даного Договору. Термін оформлення Акту приймання передачі Об`єкта оренди не може перевищувати трьох календарних днів з дня підписання цього Договору (п.2.1 договору).

Суборендар зобов`язується своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату (пп.3.2.3 договору).

Розмір орендної плати за Об`єкт оренди становить 200,00 грн за 1 кв.м. за один місяць. Загальна сума оренди становить 9 000,00 грн в місяць. Розмір орендної плати визначено з урахуванням плати за землю та податку на нерухомість та інших обов`язкових платежів (п.4.1 договору).

Орендна плата сплачується щомісячно в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавцю, в розмірі встановленому цим Договором, до 20-го числа поточного місяця на підставі виставлених рахунків. У випадку неотримання Суборендарем виставленого Орендодавцем рахунку до даного Договору до 20 числа поточного місяця включно, сплата Суборендарем орендної плати орендодавцю, відтерміновується до моменту виставлення Орендодавцем рахунку до даного Договору та отримання Суборендарем виставленого Орендодавцем рахунку до даного Договору. Суборендар звільняється від сплати орендної плати за весь час, протягом якого об`єкт оренди не міг бути використаний орендарем через обставини, за які він не відповідає (п.4.2 договору).

У випадку прострочення Стороною грошового зобов`язання, яке передбачено цим Договором, вона зобов`язана сплатити іншій Стороні неустойку у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від простроченої суми за кожен день прострочення виконання зобов`язання (п.5.5 договору).

Строк оренди складає 35 місяців роки з дати підписання договору (п.6.1 договору).

У разу відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця до закінчення строку дії даного Договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором (п. 6.3 договору).

Цей договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання Сторонами (п.9.1 договору).

За наслідками виконання зобов`язань, орендодавець передав, а Суборендар прийняв приміщення, яке знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., Рожнятівський район, смт. Брошнів-Осада, вул. 22 січня, буд. 53д (далі - приміщення), площею 45 м2 (акт прийому-передачі приміщень від 01.09.2021).

Сторонами у справі складено та підписано акти наданих послуг №12/12 від 20.12.2024 на суму 9 000 грн, №01/01 від 20.01.2025 на суму 9 000 грн, №02/02 від 20.02.2025 на суму 9 000 грн, №03/03 від 20.03.2025 на суму 9 000 грн, №04/04 від 20.04.2025 на суму 9 000 грн, №05/05 від 20.05.2025 на суму 9 000 грн, №06/06 від 20.06.2025 на суму 9 000 грн, №07/07 від 20.07.2025 на суму 9 000 грн, №08/08 від 20.08.2025 на суму 9 000 грн.

Згідно квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки №ПН3434112 від 27.08.2025 та платіжної інструкції№956 від 20.08.2025, відповідач сплатив позивачу 81 000 грн.

З урахуванням викладеного, станом на день розгляду справи, відповідач виконав зобов`язання в частині сплати орендної плати нарахованої з грудня 2024 по серпень 2025 на суму 81 000 грн, а відтак, провадження у справі в цій частині слід закрити на підставі п.2 ч.1 ст. 231 ГПК України (відсутній предмет спору); в частині вимог про стягнення орендної плати, яка не сплачувалась за час розгляду справи і строк сплати якої настав, позов слід задоволити у сумі 18 000 грн, в частині стягнення орендної плати за листопад, слід відмовити, оскільки строк виконання зобов`язання, на день подання такої заяви, не настав.

Вимоги в частині стягнення 2 026,10 грн - 3 % річних, 6 345 грн - інфляційних втрат, 16 042 грн - пені у розмірі подвійної ставки НБУ слід задоволити частково з урахуванням розрахунку здійсненого судом самостійно, приписів ст.625 ЦК України, якими встановлено те, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом та п. 5.5 договору, яким сторони обумовили, що у випадку прострочення Стороною грошового зобов`язання, яке передбачено цим Договором, вона зобов`язана сплатити іншій Стороні неустойку у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від простроченої суми за кожен день прострочення виконання зобов`язання.

В задоволенні вимоги про стягнення 30 000 грн моральної шкоди слід відмовити, оскільки суду не доведено передумов за наявності яких позов в цій частині підлягав би задоволенню, зокрема, причинно - наслідкового зв`язку між несвоєчасною сплатою орендної плати та обстеженнями позивачки і вживанням препаратів, в підтвердження придбання яких подано копії квитанцій.

Сама по собі наявність моральної шкоди не породжує абсолютного права особи на її відшкодування будь-якою іншою особою, оскільки необхідно довести наявність усіх складових цивільно-правової відповідальності та правильно визначити суб`єкта такої відповідальності.

При цьому, кожна із вказаних складових має бути підтверджена належними та допустимими доказами.

Лише наявність усіх чотирьох умов є підставою для задоволення позову про відшкодування моральної шкоди, відсутність хоча б однієї з зазначених умов свідчить про необґрунтованість та недоведеність відповідних позовних вимог.

Відповідні правові висновки викладені у постановах ВС та ВП ВС, що винесені 15.12.2020 у справі №752/17832/14-ц та 10.04.2019 у справі № 464/3789/17.

Ст. ст.74, 77 ГПК України, передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Судові витрати, зокрема і судовий збір від якого позивач звільнена, в силу вимог ст. 129 ГПК України, в зв`язку з тим, що спір виник внаслідок неправильних дій сторони, слід частково покласти на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.13, 73-74, 86, 129, 165, 236, 238, 240-242 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

в частині стягнення 81 000 грн основної суми заборгованості - провадження у справі закрити.

В частині стягнення 27 000 грн - основної суми заборгованості, 2 026,10 грн - 3 % річних, 6 345 грн - інфляційних втрат, 16 042 грн - пені у розмірі подвійної ставки НБУ, 30 000 грн - моральної шкоди та судових витрат - позов задоволити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Медекс плюс" (, вул. Військових Ветеранів, буд.10, м. Івано-Франківськ, 76018) на користь Фізичної особи-підприємця Рошко Іванни Євгенівни (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) - 18 000 грн - основної заборгованості, 1 870, 69 грн - інфляційних втрат, 878,03 грн - 3 % річних, 8 988,21 грн - пені та 13 636,46 грн - витрат на правову допомогу.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Медекс плюс" (, вул. Військових Ветеранів, буд.10, м. Івано-Франківськ, 76018) - 3 028 грн - судового збору в дохід Державного бюджету України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

В решті - відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом. Апеляційну скаргу може бути подано до Західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 10.12.2025.

Суддя І. М. Скапровська