УХВАЛА

м. Київ

09.12.2025Справа № 43/216 (910/8962/25)

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Еквітел" (ідентифікаційний код 32983828) - Уповноваженої особи засновників (акціонерів) Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп", від імені якого діє розпорядник майна арбітражний керуючий Литвиненко Сергій Сергійович

до Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп"

(ідентифікаційний код 33194679)

Товариства з обмеженою відповідальністю "Діа-Лекс"

(ідентифікаційний код 39500300)

Товарної біржі "Міжрегіональний біржовий центр"

(ідентифікаційний код 34796683)

Одеської міської ради (ідентифікаційний код 26597691)

Колективного підприємства "Будова" (ідентифікаційний код 22484783)

Споживчого товариства «Будова-Титан»

(ідентифікаційний код: 41769339)

третя особа Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра»

(ідентифікаційний код: 20025456)

про визнання недійсним аукціону та договору, застосування наслідків їх

недійсності шляхом визнання права та зобов`язання вчинити дії

За об`єднаним позовом Уповноваженої особи засновників (акціонерів) Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп" - Товариства з обмеженою відповідальністю "Еквітел" (ідентифікаційний код 32983828), від імені якого діє ліквідатор, арбітражний керуючий Литвиненко Сергій Сергійович

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діа-Лекс"

(ідентифікаційний код: 39500300)

ОСОБА_1

(ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 )

Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Промислові інвестиції"

(ідентифікаційний код: 33640219)

ОСОБА_2

(ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 )

ОСОБА_3

(ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 )

ОСОБА_4

(ідентифікаційний номер: НОМЕР_4 )

ОСОБА_5

(ідентифікаційний номер: НОМЕР_5 )

ОСОБА_6

(ідентифікаційний номер: невідомо)

Колективного підприємства "Будова"

(ідентифікаційний код: 22484783)

Споживчого товариства "Будова-Титан"

(ідентифікаційний код: 41769339)

про покладення субсидіарної відповідальності за зобов`язаннями боржника

в межах справи № 43/216

за заявою Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп"

про банкрутство

Суддя Омельченко Л.В.

Без виклику (повідомлення) учасників справи

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду м. Києва на стадії ліквідаційної процедури перебуває справа № 43/216 про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп".

18.07.2025 до Господарського суду м. Києва звернулась Уповноважена особа засновників (акціонерів) Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп" - ТОВ "Еквітел", в інтересах якої діє розпорядник майна арбітражний керуючий Литвиненко Сергій Сергійович, з позовом до Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп", Товариства з обмеженою відповідальністю "Діа-Лекс", Товарної біржі "Міжрегіональний біржовий центр", Одеської міської ради, Колективного підприємства "Будова" про визнання недійсним аукціону та договору, застосування наслідків їх недійсності шляхом визнання права та зобов`язання вчинити дії, за змістом якого просить:

- визнати недійсними результати аукціону з продажу майна ЗАТ "Танго-Дельта Груп", що відбувся 03.02.2015, оформлений протоколом аукціону з продажу майна ЗАТ "Танго-Дельта Груп" () від 03.02.2015;

- визнати недійсним договір з переможцем аукціону по реалізації об`єктів нерухомого майна підприємства-банкрута, укладений 03.02.2015 між Товарною біржою "Міжрегіональний біржовий центр" (ідентифікаційний код 34796683) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діа-Лекс" (ідентифікаційний код 39500300);

- визнати за Закритим акціонерним товариством "Танго-Дельта Груп" (ідентифікаційний код 33194679) права користування земельною ділянкою площею 0,6567 га з кадастровим номером: :21:017:0010, на умовах, визначених договором оренди земельної ділянки від 27.11.2017, укладеним між Одеською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діа-Лекс", посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калгановою М.В. за реєстровим №372;

- визнати недійсним укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Діа-Лекс", як замовником будівництва, та Колективним підприємством "Будова", як генеральним підрядником, договір, предметом якого є будівництво житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Єврейська 3, на земельній ділянці площею 0,6567 га з кадастровим номером: :21:017:0010;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Діа-Лекс" (ідентифікаційний код 39500300) та Колективне підприємство "Будова" (ідентифікаційний код 22484783) привести земельну ділянку площею 0,6567 га з кадастровим номером: :21:017:0010 у первісний стан (стан, існуючий на 03.02.2015) шляхом знесення збудованих ними на такій земельній ділянці об`єктів незавершеного будівництва об`єкту "Будівництво житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем за адресою: м. Одеса, вул. Єврейська 3" та відновлення раніше розміщеного на ній, належного Закритому акціонерному товариству "Танго-Дельта Груп" майна, а саме: нежилих будівель виробничого призначення, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Карантинна, буд. 21/1, що складалися з нежилих будівель літ. "А3", "А4", "A6", "А9" загальною площею 2 424,9 кв. м, навісів літ. "П", "Р", "С"; нежилої будівлі виробничого призначення, літ. "А7", розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Карантина, буд. 21/2, загальною площею 1 263,1 кв. м; нежилої будівлі виробничого призначення, літ. "А8", розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька (Ярославська), 10/1, загальною площею 7 416,8 кв м; нежилої будівлі, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Єврейська (Бебеля), буд. 3, що складаються з будівель літ. "А", "А1", "А2", "A3", "A5", загальною площею 4032,0 кв.м.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на думку розпорядника майна арбітражного керуючого Литвиненка Сергія Сергійовича реалізація майна банкрута у ліквідаційній процедурі Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп" відбулося з грубим порушенням законності, із відсутністю проведення ліквідатором оцінки майна банкрута перед його продажем на аукціоні, та заниженням реальної вартості майна банкрута, що призвело до порушення прав боржника і кредиторів. У зв`язку з цим, позивач просить суд визнати недійсними результати аукціону з продажу майна Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп" та відповідні договори, укладені між відповідачами щодо переходу права власності на майно банкрута.

Ухвалою суду від 08.09.2025, серед іншого, поновлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Еквітел" (ідентифікаційний код 32983828) - Уповноваженій особі засновників (акціонерів) Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп", від імені якого діє розпорядник майна арбітражний керуючий Литвиненко Сергій Сергійович, процесуальний строк, встановлений ухвалою суду від 18.07.2025 на усунення недоліків позовної заяви 43/216 (910/8962/25); прийнято до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Еквітел" (ідентифікаційний код 32983828) - Уповноваженої особи засновників (акціонерів) Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп", від імені якого діє розпорядник майна арбітражний керуючий Литвиненко Сергій Сергійович, до Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп", Товариства з обмеженою відповідальністю "Діа-Лекс", Товарної біржі "Міжрегіональний біржовий центр", Одеської міської ради, Колективного підприємства "Будова" та Споживчого товариства «Будова-Титан» про визнання недійсним аукціону та договору, застосування наслідків їх недійсності шляхом визнання права та зобов`язання вчинити дії у межах справи № 43/216 про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп"; відкрито спрощене позовне провадження у справі № 43/216 (910/8962/25) без повідомлення (виклику) сторін; залучено до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра» (ідентифікаційний код: 20025456).

Ухвалою суду від 30.10.2025 постановлено здійснити перехід до розгляду справи № 43/216 (910/8962/25) за позовом уповноваженої особи засновників (акціонерів) Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп" - ТОВ "Еквітел", в інтересах якої діє розпорядник майна арбітражний керуючий Литвиненко Сергій Сергійович, до Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп", Товариства з обмеженою відповідальністю "Діа-Лекс", Товарної біржі "Міжрегіональний біржовий центр", Одеської міської ради, Колективного підприємства "Будова" про визнання недійсним аукціону та договору, застосування наслідків їх недійсності шляхом визнання права та зобов`язання вчинити дії за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого судового засідання; підготовче засідання у справі призначено на 03.12.25 о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21; встановлено строк учасникам справи до 28.11.2025 для подачі суду пояснень/заперечень щодо заяв ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про вступ у справу в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів; клопотань Товариства з обмеженою відповідальністю "Діа-Лекс" про залишення позову без руху та про залишення позову без розгляду; викликано у судове засідання учасників справи.

28.11.2025 до Господарського суду м. Києва звернулась Уповноважена особа засновників (акціонерів) Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп" - ТОВ "Еквітел", в інтересах якої діє ліквідатор банкрута арбітражний керуючий Литвиненко Сергій Сергійович, з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діа-Лекс", ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Промислові інвестиції", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Колективного підприємства "Будова", Споживчого товариства "Будова-Титан" про покладення субсидіарної відповідальності за зобов`язаннями боржника, в якому просить суд:

- покласти субсидіарну відповідальність за зобов`язаннями ЗАТ "Танго-Дельта Груп" на ТОВ "Діа-Лекс", ОСОБА_1 , ТОВ "Компанія з управління активами "Промислові інвестиції", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , КП "Будова" та СТ "Будова-Титан";

- стягнути з ТОВ "Діа-Лекс", ОСОБА_1 , ТОВ "Компанія з управління активами "Промислові інвестиції", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , КП "Будова" та СТ "Будова-Титан" на користь ЗАТ "Танго-Дельта Груп" грошові кошти у розмірі 130 424 739,87 грн. в якості субсидіарної відповідальності за зобов`язаннями останнього.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на думку заявника, неможливість розрахуватись з кредиторами ЗАТ "Танго-Дельта Груп" викликана не впливом якихось чинників в межах звичайного господарського ризику, а є наслідком протиправної поведінки визначеного ним в якості відповідачів кола осіб (ТОВ "Діа-Лекс", ОСОБА_1 , ТОВ "Компанія з управління активами "Промислові інвестиції", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , КП "Будова" та СТ "Будова-Титан"), яка є свідомою, оскільки не викликана будь-якими об`єктивними та невідворотними чинниками зовнішнього характеру (зокрема форс-мажорними обставинами, або несприятливою ринковою кон`юнктурою), не відповідає звичайним умовам господарського обороту, не відповідає критеріям розумності та добросовісності, свідчить про узгодженість дій, наявність спільного інтересу та мети - виведення та використання майна банкрута з унеможливленням сплати кредитних коштів і задоволення вимог кредиторів та отриманням особистої вигоди, у зв`язку з чим наявні правові підстави для покладення на таких осіб субсидіарної відповідальності за зобов`язаннями ЗАТ "Танго-Дельта Груп" в розмірі 130 424 739,87 грн шляхом стягнення таких коштів з них.

Ухвалою суду від 02.12.2025 прийнято до розгляду позовну заяву Уповноваженої особи засновників (акціонерів) Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп" - ТОВ "Еквітел", в інтересах якої діє ліквідатор, арбітражний керуючий Литвиненко Сергій Сергійович з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діа-Лекс", ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Промислові інвестиції", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Колективного підприємства "Будова", Споживчого товариства "Будова-Титан" про покладення субсидіарної відповідальності за зобов`язаннями боржника у межах справи № 43/216 про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Танго-Дельта Груп", відкривши за нею провадження у справі № 43/216 (910/14772/25); об`єднано в одне провадження справи № 43/216 (910/8962/24) та № 43/216 (910/14772/25); присвоєно об`єднаній справі № 43/216 (910/8962/24); об`єднану справу № 43/216 (910/8962/24) постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 04.02.2026 о 12:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01033, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань № 21 (корпус Б).

03.12.2025 від представника КП «Будова» - адвоката Архіпова О.Ю. надійшло клопотання про залишення без розгляду заяв, в якому представник просить суд:

- залишити без розгляду подані ОСОБА_10 заяви у справах № 43/216 (910/8962/25) та № 43/216 (910/14772/25);

- скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.07.2025 у справі № 43/216 (910/8962/25).

Зважаючи на те, що розгляд питання про скасування заходів забезпечення позову у відповідності до ст. 145 ГПК України здійснюється в судовому засіданні, суд ухвалив призначити розгляд клопотання ОСОБА_11 у судовому засіданні, про що постановляє ухвалу.

Керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, ст. ст. 145, 234, 235, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити до розгляду клопотання представника Колективного підприємства «Будова» - адвоката Архіпова Олександра Юрійовича про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.07.2025 у справі № 43/216 (910/8962/25), у судовому засіданні на 17.12.25 о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21 .

2. Викликати у судове засідання учасників справи.

Ухвала набрала законної сили 09.12.2025, оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В. Омельченко