ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" грудня 2025 р. Справа №914/1295/16

Західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Галушко Н.А.

суддів Желіка М.Б.

Скрипчук О.С.

секретар судового засідання - Стронська А.І.

за участю представників учасників процесу:

від позивача - Семиренко П.Я.

від відповідача - не з`явився

від третьої особи - Матяшук В.К.

прокурор - Майорчак В.М.

розглядаючи апеляційну скаргу Заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Міністерства оборони України №11/3/1-74246вих23 від 06.09.2023 (вх. №01-05/2878/23 від 11.09.2023)

на рішення Господарського суду Львівської області від 11.07.2016 (повний текст рішення складено 15.07.2016, суддя Трускавецький В.П.)

у справі №914/1295/16

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване будівельне управління-14", м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю В "Будівельник", с. Воютичі, Самбірський р-н., Львівська обл.,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Міністерства оборони України, м. Київ

за участю: Офіса Генерального прокурора, м. Київ

про визнання права власності та зобов`язання не чинити перешкод у користуванні нерухомим майном

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 25.11.2025 розгляд справи відкладено на 02.12.2025, зобов`язано Офіс Генерального прокурора подати суду Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо спірного нерухомого майна, розташованого за адресою місто Львів, вулиця Авіаційна, 7, а також інформацію з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо власників такого нерухомого майна.

25.11.2025 через систему «Електронний суд» прокурором подано суду Інформаціну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №453559912 від 25.11.2025.

02.12.2025 через систему «Електронний суд» від Офісу генерального прокурора поступили додаткові пояснення, в яких прокурор зазначає, що спір у даній справі не стосується прав та інтересів теперішнього зареєстрованого власника спірного нерухомого майна - ОК «ЖБК «Західна Вежа», оскільки право власності такого зареєстровано лише 30.11.2023, а тому відсутні визначені процесуальним законом підстави для вирішення питання щодо його залучення до розгляду цієї справи.

Заслухавши пояснення учасників судового засідання, оцінивши подану прокурором інформаційну довідку, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для залучення до участі у цій справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору з огляду на наступне.

Відповідно до вимог ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог,мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 ГПК України.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

За обставинами цієї справи рішенням Господарського суду Львівської області від 11.07.2016, зокрема, визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване будівельне управління-14" право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою місто Львів, вулиця Авіаційна, 7, а саме: 1/10 частини адмінбудинку літ.А-2, площею 312,6 м.кв., що становить 31,26 м.кв.; 9/10 частини будівлі побутового корпусу літ. Е-1, площею 43,1 м.кв., що становить - 38,79 м.кв.; 1/10 частини складу літ.3-1, площею 272,0 м.кв., що становить - 27,2 м.кв.; навіс літ.И-1, площею 95,6 м.кв.; 1/10 частини складу літ.Ї-1, площею 293,0 м.кв., що становить - 29,3 м.кв.; 1/10 частини гаражу літ.М-1, площею 503,4 м.кв., що становить - 50,34 м.кв.; склад літ.Є-1, площею 29,3 м.кв.; навіс літ.К-1, площею 173,4 м.кв.; акумуляторна літ.Л-1, площею 34,1 м.кв.; адміністративний будинок літ.Н-1, площею 79,5 м.кв.; 1/10 частини котельні літ.О-1, площею 203,1 м.кв., що становить - 20,31 м.кв.; 1/10 частини гаражів літ.П-1, площею 399,7 м.кв., що становить 39,97 м.кв.; 1/10 частини їдальні літ.Р-1, площею 399,6 м.кв., що становить - 39,96 м.кв.; 1/10 частини складу літ.С-1, площею 345,6 м.кв., що становить - 34,56 м.кв.; 1/10 частини складу літ.У-1, площею 345,6 м.кв., що становить - 34,56 м.кв.; 1/10 частини складу літ.Ф-1, площею 345,6 м.кв., що становить - 34,56 м.кв.; 9/10 частини відкритого складу літ.Х-1, площею 246,8 м.кв., що становить - 222,12 м.кв.; 1/10 частини складу літ.Ц-1 площею 330,6 м.кв., що становить - 33,06 м.кв.; 1/10 частини складу літ.Ч-1, площею 330,6 м.кв., що становить - 33,06 м.кв.; склад літ.А1-1, площею 17,6 м.кв.; навіс літ.Б1-1, площею 34,2 м.кв.; (навіс) склад літ.В1-1, площею 15,5 м.кв.; навіс літ.Ю-1, площею 224,7 м.кв.; 1/10 частини будівлі побутового призначення літ.Щ-2, площею 254,1 м.кв., що становить - 25,41 м.кв.; 1/10 частини приміщення цеху ізоляції літ.Я-2, площею 427,1 м.кв., що становить 42,71 м.кв.

Як вбачається з Інформаціної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №453559912 від 25.11.2025, на підставі вказаного рішення суду у даній справі за Товариством з обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване будівельне управління-14" було зареєстровано право власності на спірне нерухоме майно ( 10/100 частини від усього майнового комплексу).

Однак, 10.07.2020 зареєстровано право власності на 4/1000 частки спірного майна за ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, у зв`язку з чим зареєстровано зміни щодо розміру частки Товариства з обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване будівельне управління-14"з 10/100 на 96/1000, а 30.11.2023 зареєстровано право власності на 96/1000 частки спірного майна за Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Західна Вежа» ( ) на підставі акта приймання-передачі №14 від 18.10.2023, у зв`язку з чим зареєстровано припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Спеціалізоване будівельне управління-14" на спірне нерухоме майно.

Офіс Генерального прокурора в інтересах держави в особі Міністерства оборони України звернувся до Західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, у якій просить скасувати рішення Господарського суду Львівської області від 11.07.2016 у справі №914/1295/16 в частині задоволення позовних вимог про визнання права власності на нерухоме майно та ухвалити в цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позову.

З огляду на наведене, колегія суддів вважає, що розгляд апеляційної скарги Офісу Генерального прокурора, поданої в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, у даній справі може безпосередньо вплинути на права ОСОБА_1 та Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Західна Вежа» (які станом на даний момент є власниками нерухомого майна, права власності на яке стосується спір у даній справі), а тому наявні підстави для залучення таких в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Зважаючи на викладені обставини, з метою повного та всебічного дослідження усіх обставин, що мають значення для вирішення справи, колегія суддів вирішила відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 50, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, Західний апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи № 914/1295/16 відкласти на 13.01.2026 о 9 год. 30 хв.

2. Залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ) та Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Західна Вежа» (, м. Львів, вул. Величковського, 61).

3. Зобов`язати Офіс Генерального прокурора протягом 5-ти днів з дня отримання даної ухвали надіслати третім особам копію апеляційної скарги з додатками та оскаржуваного рішення Господарського суду Львівської області від 11.07.2016 у справі №914/1295/16. Докази надіслання надати суду.

4. Явка уповноважених представників сторін в судове засідання на власний розсуд.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Галушко Н.А.

Суддя Желік М.Б.

Суддя Скрипчук О.С.