УХВАЛА

м. Київ

12.12.2025Справа № 910/15164/25

Суддя Господарського суду міста Києва Удалова О.Г., розглянувши матеріали

позовної заяви Фізичної особи-підприємця Седих Олени Олександрівни

до Київської міської ради

Київського комунального об`єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста Київзеленбуд

про визнання протиправними та скасування рішень та скасування державної реєстрації земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулась з позовом фізична особа-підприємець Седих Олена Олександрівна (далі - позивач) до Київської міської ради (далі відповідач-1) та Київського комунального об`єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста Київзеленбуд (далі відповідач-2) в якому просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення Київської міської ради від 13.07.2023 № 7004/7045 Про надання Київського комунального об`єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста Київзеленбуд земельних ділянок у постійне користування для обслуговування та експлуатації зелених насаджень на вул. Ігоря Брановицького, 7-А у Печерському районі міста Києва;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :79:046:0008 площею 0,1549 га по вул. Ігоря Брановицького, 7-А у Печерському районі міста Києва у Державному земельному кадастрі;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :79:046:0007 площею 0,0644 га по вул. Ігоря Брановицького, 7-А у Печерському районі міста Києва у Державному земельному кадастрі;

- визнати протиправним та скасувати рішення Київської міської ради від 11.04.2024 № 435/8401 Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель на території кадастрового кварталу 79:046 обмеженого тупиком Фортечним, вулицею Брановицького Ігоря та вулицею Іоанна Павлі ІІ у Печерському районі м. Києва щодо земельної ділянки з кадастровим номером :79:046:0022 площею 0,0584 га по вул. Ігоря Брановицького, 7-А у Печерському районі міста Києва;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :79:046:0022 площею 0,0584 га по вул. Ігоря Брановицького, 7-А у Печерському районі міста Києва у Державному земельному кадастрі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.12.2025 вищевказану позовну заяву залишено без руху, а також встановлено позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви п`ять днів з дня вручення цієї ухвали шляхом подання суду доказів сплати судового збору у встановленому розмірі, а також надання доказів направлення позовної заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

11.12.2025 від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Розглянувши заяву про усунення недоліків, суд зазначає, що позивач усунув недоліки поданого позову, а тому провадження у справі підлягає відкриттю.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Беручи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Крім того, позивач просить суд залучити до участі к справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Реал Груп», а на стороні відповідачів Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області.

Клопотання про залучення третіх осіб мотивовано наступним.

Як вказує позивач, між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія Реал Груп» укладено договір від 19.01.2021 на реконструкцію нежитлових будівель та споруд, які знаходяться на земельній ділянці з кадастровим номером :79:046:0022. Виділення відповідачем-1 відповідачу земельних ділянок з кадастровими номерами :79:046:0008 та :79:046:0007 не дає можливості виконати умови договору, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія Реал Груп».

Стосовно залучення Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області позивач вказує, що оскільки земельні ділянки кадастрові номери :79:046:0022, :79:046:0008 та :79:046:0007 знаходяться на території міста Києва, то в разі задоволення позову позивач має звернутись до вказаної особи для скасування запису про такі земельні ділянки у Державному земельному кадастрі

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищевикладене та зважаючи на те, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки вищевказаних осіб, суд вважає за доцільне залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Реал Груп»; відповідачів - Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області.

Керуючись ст.ст. 50, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Реал Груп» (03045, м. Київ, вул. Новопирогівська, буд. 66, код 35085795).

4. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області (03115, м. Київ, вул. Серпова, 3/14, код 39817550)

5. Підготовче засідання призначити на 08.01.26 о 15:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 20.

6. Встановити відповідачам строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзивів на позов, складених з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.

5. Запропонувати позивачу в строк до п`ятнадцяти днів з дня отримання відзивів подати до суду відповіді на відзиви, складені з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України.

6. Встановити відповідачам строк - не пізніше п`яти днів з дня отримання відповідей на відзиви для подання суду заперечень, складених з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України.

7. Запропонувати третім особам надати суду письмові пояснення, складані з урахуванням ст. 168 ГПК України.

8. Звернути увагу сторін на положення ст.ст. 74, 80, 81 ГПК України щодо обов`язку доказування, порядку збирання і строків подання доказів, а також порядку їх витребування.

9. Запропонувати відповідачам надати суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які сторона понесла або очікує понести у зв`язку із розглядом справи.

10. Повідомити учасників справи про те, що додаткові письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення можуть бути подані у строк до 06.01.2026.

11. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. Документи на підтвердження їх повноважень оформити згідно з вимогами ст. 58 ГПК України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

12. Звернути увагу учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

13. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення їх представників у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

14. Попередити відповідача про те, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

15. Попередити учасників справи про те, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

16. Повідомити учасників справи, що відповідно до ст. 192 ГПК України, вони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

17. Звернути увагу учасників процесу на те, що документи подаються через канцелярію суду або безпосередньо у судовому засіданні за умови їх оформлення належним чином (кожна сторінка має бути належним чином засвідчена, документи прошиті та подане клопотання про приєднання зазначених документів до матеріалів справи).

18. Роз`яснити учасникам судового процесу, у порядку статті 197 ГПК України право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із зазначенням його облікового запису (логіну).

19. Повідомити учасників справи, що відповідно до ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Ухвала набирає законної сили з моменту прийняття та оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Удалова