СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

11 грудня 2025 року м. Харків Справа № 917/1369/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Медуниця О.Є., суддя Гребенюк Н.В.

розглянувши апеляційну скаргу Решетилівської міської ради (вх. №2438 П/3) та апеляційну скаргу Фермерського господарства "Горобець С.Г." (вх.№2567П/3) на рішення Господарського суду Полтавської області від 15.10.2025

у справі № 917/1369/25 (суддя Сірош Д.М., повне рішення складено 27.10.2025)

за позовом Селянського (фермерського) господарства "С.Г.М.", село Рокита, Великобагачанський район, Полтавська область,

до 1. Виконавчий комітет Решетилівської міської ради, місто Решетилівка, Полтавський район, Полтавська область,

2. Решетилівська міська рада, місто Решетилівка, Полтавський районн, Полтавська область,

про визнання поновленими договорів оренди

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство С.Г.М. звернулося до суду з позовом про визнання поновленими на тих самих умовах і на той самий строк договорів оренди землі від 31.12.2011 щодо низки земельних ділянок, а саме: ділянки площею 13,1887 га (кадастровий номер :00:002:0016); ділянки площею 24,7000 га (кадастровий номер :00:002:0015); ділянки площею 36,8734 га (кадастровий номер :00:002:0012); ділянки площею 12,3500 га (кадастровий номер :00:003:0071); ділянки площею 14,7800 га (кадастровий номер :00:004:0090); ділянки площею 13,0500 га (кадастровий номер :00:005:0126); ділянки площею 4,6952 га (кадастровий номер :00:006:0012); ділянки площею 11,1003 га (кадастровий номер :00:006:0013); ділянки площею 14,5271 га (кадастровий номер :00:006:0014); ділянки площею 54,0987 га (кадастровий номер :00:006:0015); ділянки площею 31,0600 га (кадастровий номер :00:006:0017); ділянки площею 51,0995 га (кадастровий номер :00:006:0018); ділянки площею 25,0000 га (кадастровий номер :00:007:0066); ділянки площею 5,4600 га (кадастровий номер :00:007:0067); ділянки площею 3,7900 га (кадастровий номер :00:009:0215); ділянки площею 4,6404 га (кадастровий номер :00:010:0199); ділянки площею 11,4800 га (кадастровий номер :00:010:0200). Позивач просив визнати поновленими зазначені договори оренди строком на 7 років, починаючи з 01.01.2018, на умовах первісних договорів оренди землі від 31.12.2011.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що Селянське (фермерське) господарство С.Г.М. здійснило істотні інвестиції щодо утримання земельних ділянок в належному стані, а також продовжує використання земельної ділянки за її цільовим призначенням без розриву виробничого циклу. З огляду на зазначене, бездіяльність відповідача, як Орендодавця, свідчить про мовчазну згоду на поновлення договорів оренди землі, а тому такі договори вважаються поновленими на той самий строк на умовах, передбачених договорами оренди землі.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 15.10.2025 позов Селянського (фермерського) господарства С.Г.М. (ідентифікаційний код 25162181) задоволено: суд визнав поновленими на тих самих умовах і на той самий строк договори оренди землі від 31.12.2011 щодо 17 земельних ділянок, а саме:

ділянки площею 13,1887 га (кадастровий номер :00:002:0016);

24,7000 га (кадастровий номер :00:002:0015);

36,8734 га (кадастровий номер :00:002:0012);

12,3500 га (кадастровий номер :00:003:0071);

14,7800 га (кадастровий номер :00:004:0090);

13,0500 га (кадастровий номер :00:005:0126);

4,6952 га (кадастровий номер :00:006:0012);

11,1003 га (кадастровий номер :00:006:0013);

14,5271 га (кадастровий номер :00:006:0014);

4,0987 га (кадастровий номер :00:006:0015);

31,0600 га (кадастровий номер :00:006:0017);

51,0995 га (кадастровий номер :00:006:0018);

25,0000 га (кадастровий номер :00:007:0066);

5,4600 га (кадастровий номер :00:007:0067);

3,7900 га (кадастровий номер :00:009:0215);

4,6404 га (кадастровий номер :00:010:0199);

11,4800 га (кадастровий номер :00:010:0200).

Усі зазначені договори оренди суд визнав поновленими строком на 7 років, починаючи з 01.01.2018, на умовах договорів оренди землі від 31.12.2011.

Фермерське господарство "Горобець С.Г." із вказаним рішенням суду першої інстанції не погодилось та звернулось до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій прость скасувати рішення Господарського суду Полтавської області у справі №917/1369/25 від 15.10.2025 частково, відмовити у задоволені позовних вимог Селянського (фермерського) господарства С.Г.М. () в частині визнання поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договору оренди землі від 31.12.2011, яким була надана в оренду Селянському (фермерському) господарству С.Г.М. () земельну ділянку з кадастровим номером :00:010:0199 загальною площею 4,6404 га, терміном на 7 років, починаючи з 01.01.2018. Також просить стягнути судові витрати, в тому числі витрати на професійну правову допомогу понесені ФГ Горобець С.Г.

Разом зі скаргою заявлено клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження, в якому скаржник просить визнати причину пропуску, встановленого законом процесуального строку, поважною та поновити пропущений строк на подання апеляційної скарги на рішення Господарського суду Полтавської області від 15.10.2025 у даній справі.

Відповідно витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 02.12.2025, сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Медуниця О.Є., суддя Гребенюк Н.В.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 08.12.2025 апеляційну скаргу Фермерського господарства "Горобець С.Г." залишено без руху, в звязку з несплатою судового збору у відповідному розмірі та відсутності викладеного у встановленому порядку клопотання про поновлення пропущеного строку з обгрунтуванням поважності причин його пропуску.

08.12.2025 на адресу Східного апеляційного господарського суду апелянт направив заяву про усунення недоліків апеляційної скарги разом з платіжним документом про сплату судового збору у необхідному розмірі (платіжна інструкція №2081 від 10.12.2025).

Разом зі заявою про усунення недоліків подано клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження. В обґрунтування клопотання про поновлення цього строку апелянт зазначив, що Фермерське господарство "Горобець С.Г." подало апеляційну скаргу, як учасник який не брав участі у справі, та взагалі не був залучений до участі у справу, при цьому оскаржуване рішення суду прямо впливає на права та обов"язки користувача на праві оренди земельної ділянки. Також апелянт зазначає, що рішення суду першої інстанції Фермерське господарство "Горобець С.Г." не отримувало, так як не було залучено до справи як учасник. Тому обставини, що призвели до пропуску строку на подання апеляційної скарги, на думку його є об"єктивними, непереборними, підтвердженими належними доказами та такими, що прямо вплинули на можливість реалізувати право на захист.

Загальний порядок відновлення пропущених процесуальних строків врегульовани статтею 119 Господарського процесуального кодексу України відповідно до якої суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Відповідно до ч.2 п.2 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України учасник справи, зокрема, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення.

Колегія суддів, розглянувши клопотання про поновлення строку на подання апеляційної скарги, дійшла висновку, що причини пропуску строку подання скарги є обєктивними, а тому клопотання про відновлення строку подання апеляційної скарги підлягає задоволенню.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що вказані матеріали подані з дотриманням вимог ст. 258 Господарського процесуального кодексу України та є достатніми для відкриття апеляційного провадження і призначення справи до розгляду. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на момент прийняття даної ухвали від учасників справи не надано.

Крім того, колегія суддів зазначає, що ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 24.11.2025 у справі №917/1369/25 було відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Решетилівської міської ради (вх.№2438П/3) на рішення Господарського суду Полтавської області від 15.10.2025 у справі № 917/1369/25, розгляд якої призначено на 21.01.2026 о 10:00 годині.

Враховуючи те, що апеляційні скарги Решетилівської міської ради (вх. №2438 П/3) та Фермерського господарства "Горобець С.Г." (вх.№2567П/3) на рішення Господарського суду Полтавської області від 15.10.2025 у справі №917/1369/25 стосуються однієї і тієї ж справи, між тими ж сторонами, предметом оскарження є рішення Господарського суду Полтавської області від 15.10.2025 у справі №917/1369/25, колегія суддів вважає доцільним об`єднати зазначені скарги в одне апеляційне провадження для їх сумісного розгляду.

В звязку з поновленням Фермерському господарству "Горобець С.Г." строку на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Полтавської області від 15.10.2025 у справі № 917/1369/25 судова колегія вважає за необхідне зупинити його дію.

Керуючись статтями 119, 234, 256, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний госпдарський суд,

УХВАЛИВ:

Поновити пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження та відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фермерського господарства "Горобець С.Г." .

Об`єднати апеляційні скарги Решетилівської міської ради (вх.№2438П/3) та апеляційну скаргу Фермерського господарства "Горобець С.Г." (вх.№2567П/3) на рішення Господарського суду Полтавської області від 15.10.2025 у справі №917/1369/25 в одне апеляційне провадження для їх сумісного розгляду.

Встановити строк до 22.12.2025 (включно) для учасників справи для подання відзиву на апеляційну скаргу до канцелярії суду разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи в порядку ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України.

Запропонувати учасникам справи до 22.12.2025 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів інших учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 Господарського процесуального кодексу України.

Призначити справу до розгляду до "21" січня 2026 р. о 10:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №131.

Зупинити дію рішення Господарського суду Полтавської області від 15.10.2025 у справі № 917/1369/25.

Повідомити, що участь сторін та третіх осіб у судовому засіданні не є обов`язковою.

Неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/sud4875/

Головуючий суддя О.А. Істоміна

Суддя О.Є. Медуниця

Суддя Н.В. Гребенюк