ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2025 р. м. Ужгород Справа № 907/1074/25

Господарський суд Закарпатської області у складі судді Пригуза П.Д.,

за участю секретаря судового засідання Повідайчик Т.В.,

розглянувши у спрощеному позовному провадженні без виклику сторін справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпатський промисловий ресурс", код ЄДРПОУ - 45284299, 90100, Закарпатська область, Хустський район, м. Іршава, вул. Шевченка, 33, кв. 27,

до відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Центральна універсальна біржа", код ЄДРПОУ - 32996161, 88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Собранецька, буд. 60,

про стягнення коштів,

в с т а н о в и в:

Зміст позовних вимог.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Закарпатський промисловий ресурс", код ЄДРПОУ - 45284299, звернулось до Господарського суду Закарпатської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Центральна універсальна біржа", код ЄДРПОУ - 32996161, з позовними вимогами стягнення 346 645.50 грн. сплачених гарантійних внесків.

Обґрунтування позовних вимог:

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на таке.

1) 05.09.2024 Товариство з обмеженою відповідальністю "Закарпатський промисловий ресурс" подало оператору електронного майданчика ТОВ "Центральна універсальна біржа" заяву на участь в аукціоні з земельних торгів щодо продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Хуст, "ур. Бартуші", 31. Кадастровий номер - :01:077:006. Земельна ділянка загальною площею 0.2500 га для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови. Ідентифікатор лота: LSE001-UA-979.

Платіжною інструкцією від 05.09.2024 №3 ТОВ "Закарпатпромресурс" сплатило ТОВ "Центральна універсальна біржа" 214 192.50 грн гарантійного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-979.

Платіжною інструкцією від 05.09.2024 №4 ТОВ "Закарпатпромресурс" сплатило ТОВ "Центральна універсальна біржа" 710.00 грн реєстраційного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-979.

06.09.2024 сформовано протокол про результати земельних торгів LSE001-UA-979 згідно якого учасниками земельних торгів були: ОСОБА_1 ; ТОВ "Сейвінг", ОСОБА_2 та ТОВ "Закарпатський промисловий ресурс". Переможцем визнано ОСОБА_1 .

2) 06.09.2024 ТОВ "Закарпатпромресурс" подало оператору електронного майданчика ТОВ "Центральна універсальна біржа" заяву на участь в аукціоні земельних торгів щодо земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Хуст, ур. "Бартуші", 33. Земельна ділянка загальною площею 0.1500 га для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови. Ідентифікатор лота: LSE001-UA-885.

Платіжною інструкцією від 06.09.2024 №6 ТОВ "Закарпатпромресурс" сплатило ТОВ "Центральна універсальна біржа" 132 453.00 грн гарантійного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-885.

Платіжною інструкцією від 06.09.2024 №5 ТОВ "Закарпатпромресурс" сплатило ТОВ "Центральна універсальна біржа" 710.00 грн реєстраційного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-885.

08 вересня 2024 сформовано протокол про результати земельних торгів LSE001-UA-885 згідно якого для участі у земельних торгах заявка надійшла лише від 1 - го учасника - ТОВ "Закарпатпромресурс". Земельні торги не відбулись.

3) Позивач стверджує, що сплатило оператору електронного майданчика ТОВ "Центральна універсальна біржа" за участь в аукціонах з продажу землі гарантійні внески на загальну суму 346 645.50 грн, що підтверджується платіжними інструкціями та випискою банку, однак за результатами аукціонів ТОВ "Закарпатпромресурс" не визнавалося переможцем, що підтверджується протоколами про результати аукціонів.

Позивач вказує, що всупереч ч. 5 ст. 135 ЗКУ ТОВ "Центральна універсальна біржа" не повернула протягом встановленого строку гарантійні внески ТОВ "Закарпатпромресурс" в загальній сумі 346 645.50 грн, яку складають суми: 214 192.50 грн та 132 453.00 грн.

На підставі вищевикладеного, позивач просить стягнути з відповідача 346 645.50 грн гарантійних внесків та сплачений судовий збір за подання позовної заяви.

Правова позиція відповідача у справі.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, хоча був своєчасно та в належний спосіб повідомлений про відкриття провадження у справі. Так, ухвала суду від 24.09.2025 була направлена відповідачу рекомендованою міською поштою з повідомленням. Однак поштове відправлення разом з ухвалою суду повернулось за зворотною адресою суду - 13.10.2025 року, що підтверджується доказами, які містяться в матеріалах справи.

Суд зазначає, що приписами ч. 2 ст. 14 ГПК України передбачено, що учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (частина четверта статті 13 ГПК України).

Відповідно до частин третьої та сьомої ст.120 ГПК України, виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Ухвала господарського суду про дату, час та місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії повинна бути вручена завчасно, з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу, але не менше ніж п`ять днів, для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи чи вчинення відповідної процесуальної дії. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду, викладеної у постанові від 15.05.2018 у справі №904/6063/17, отримання поштової кореспонденції залежить від волевиявлення особи і на неї, як на суб`єкта господарської діяльності, покладається обов`язок належної організації отримання поштової кореспонденції, пов`язаної із здійснюваною господарською діяльністю. Сам лише факт неотримання скаржником кореспонденції, якою суд із додержанням вимог процесуального закону надсилав ухвалу для вчинення відповідних дій за належною адресою та яка повернулася до суду у зв`язку з її неотриманням адресатом, не може вважатися поважною причиною невиконання ухвали суду, оскільки наведене зумовлено не об`єктивними причинами, а суб`єктивною поведінкою сторони щодо отримання кореспонденції, яка надходила на її адресу (аналогічна позиція викладена в постановах КГС ВС від 16.05.2018 у справі № 910/15442/17, від 10.09.2018 у справі № 910/23064/17, від 24.07.2018 у справі № 906/587/17).

Отже, судом виконані всі можливі заходи щодо сповіщення відповідача про відкриття провадження та необхідність подання заяв по суті справи.

Відповідно до правової доктрини та ст. 2 та ст. 14 ГПК України суд керується засадами диспозитивності при здійсненні господарського судочинства.

Учасникам справи процесуальний закон покладає тягар доказування на сторони, надаючи їм право виявляти процесуальну активність та ініціативу у розвитку процесу для досягнення мети правосуддя.

Кожна сторона справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч. 4 ст. 13 ГПК України).

Відтак, відповідно до положень ч. ч. 8, 9 ст. 165, ч. 1 ст. 251 ГПК України у зв`язку з ненаданням відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами справи, яких суд вважає достатніми для ухвалення судового рішення.

Суд виходить з презумпції правомірності правочину на підставі якого виникли правовідносини та обставин, оскільки відповідач, не зважаючи на вимоги господарського суду, без поважних причин відзиву не подав та не заперечив обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги. Відповідач згідно правил ст. 165 ГПК України позбавляється права заперечувати проти таких обставини під час розгляду справи по суті.

Процесуальні дії суду.

Ухвалою суду від 24.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Встановлено сторонам строки для подання заяв по суті справи.

Відповідно до ст. 233 Господарського процесуального кодексу України, суди ухвалюють рішення, постанови іменем України негайно після закінчення судового розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Рішення та постанови ухвалюються, складаються і підписуються складом суду, який розглянув справу.

Згідно з частиною 4 ст. 240 ГПК України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Стислий виклад обставин справи, встановлених судом.

Судом встановлено, що позивач направляв відповідачу заяву на участь в аукціоні в земельних торгах від 05.09.2024, в якій він висловлював своє бажання взяти участь в земельних торгах з продажу земельної ділянки - Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Хуст, ур. "Бартуші", 31. Кадастровий номер: :01:077:0006. Земельна ділянка загальною площею 0.2500 га для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови. Ідентифікатор лота: LSE001-UA-979.

Платіжною інструкцією від 05.09.2024 №3 ТОВ "Закарпатпромресурс" сплатило ТОВ "Центральна універсальна біржа" 214 192.50 грн гарантійного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-979.

Платіжною інструкцією від 05.09.2024 №4 ТОВ "Закарпатпромресурс" сплатило ТОВ "Центральна універсальна біржа" 710.00 грн реєстраційного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-979.

06.09.2024 сформовано протокол про результати земельних торгів LSE001-UA-979 згідно якого учасниками земельних торгів були: ОСОБА_1 ; ТОВ "Сейвінг", ОСОБА_2 та ТОВ "Закарпатський промисловий ресурс". Переможцем визнано ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що позивач направляв відповідачу заяву на участь в аукціоні в земельних торгах від 06.09.2024, в якій він висловлював своє бажання взяти участь в земельних торгах з продажу земельної ділянки - Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Хуст, ур. "Бартуші", 33. Земельна ділянка загальною площею 0.1500 га та відноситься до земель житлової та громадської забудови, прилягає до дороги. Ідентифікатор лота: LSE001-UA-885.

Платіжною інструкцією від 06.09.2024 №6 ТОВ "Закарпатпромресурс" сплатило ТОВ "Центральна універсальна біржа" 132 453.00 грн гарантійного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-885.

Платіжною інструкцією від 06.09.2024 №5 ТОВ "Закарпатпромресурс" сплатило ТОВ "Центральна універсальна біржа" 710.00 грн реєстраційного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-885.

08 вересня 2024 сформовано протокол про результати земельних торгів LSE001-UA-885 згідно якого для участі у земельних торгах заявка надійшла лише від 1 - го учасника - ТОВ "Закарпатпромресурс". Земельні торги не відбулись.

Суд зазначає, що банківською випискою з розрахункового рахунку позивача підтверджується сплата 132 453.00 грн. гарантійного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-885 та 214 192.50 грн гарантійного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-979.

Мотивувальна частина.

Правове обґрунтування і оцінка (висновки) суду.

Статтею 55 Конституції України передбачено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Положеннями ст. 11 ЦКУ передбачено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: 1) договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 15 ЦКУ, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; зміна правовідношення; припинення правовідношення.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Порядок проведення земельних торгів регулюється положеннями Земельного кодексу України та Вимогами щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису), затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013 (далі - Вимоги).

Відповідно до положень ст. 1 Земельного кодексу України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами (ч. 1 ст. 3 ЗКУ).

Земельне законодавство включає цей Кодекс, інші нормативно-правові акти у галузі земельних відносин (ст. 4 ЗКУ).

Частиною 1 статті 134 Земельного кодексу України передбачено, що земельні ділянки державної чи комунальної власності продаються або передаються в користування (оренду, суперфіцій, емфітевзис) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.

Пунктом "а" частини 1 ст. 135 Земельного кодексу України передбачено, що порядок проведення земельних торгів, визначений цим Кодексом, є обов`язковим у разі, якщо на земельних торгах здійснюються продаж земельних ділянок державної та комунальної власності, передача їх у користування за рішенням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, відповідних органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування.

Земельні торги проводяться у формі електронного аукціону в режимі реального часу в мережі Інтернет, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з переможцем земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, що продається, або найвищу ціну за придбання прав емфітевзису, суперфіцію, або найвищий розмір орендної (суборендної) плати, зафіксовані під час проведення земельних торгів (далі - цінова пропозиція).

Земельні торги проводяться в електронній торговій системі, адміністратором якої є визначений КМ України суб`єкт господарювання державного сектору економіки.

Порядок функціонування та адміністрування електронної торгової системи затверджує Кабінет Міністрів України

Учасник земельних торгів - це фізична або юридична особа, яка розмістила в електронній торговій системі документи, зазначені в частині сьомій статті 137 цього Кодексу, сплатила реєстраційний та гарантійний внески, зробила закриту цінову пропозицію і відповідно до закону може набувати право власності чи користування земельною ділянкою, виставленою на земельних торгах (ч. 2 ст. 135 Земельного кодексу України).

Частиною 7 статті 135 Земельного кодексу України передбачено, що реєстраційний внесок за лотом встановлюється у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, визначеної законом про Державний бюджет України на 1 січня року, в якому оприлюднюється оголошення про проведення земельних торгів. Гарантійний внесок становить 30 відсотків стартової ціни продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію або 30 відсотків стартового розміру річної орендної (суборендної) плати, але не може бути більше 2500 прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб законом про Державний бюджет України на 1 січня року, в якому проводяться земельні торги.

Частинами 8, 9 статті 135 Земельного кодексу України передбачено, що реєстраційний та гарантійний внески сплачуються особою, яка бажає взяти участь у земельних торгах, на відкриті у банку окремі рахунки оператора електронного майданчика, з якого така особа бажає взяти участь в земельних торгах.

Сплачені суми реєстраційних внесків поверненню не підлягають, крім випадку, встановленого частиною третьою статті 138 цього Кодексу.

Відповідно до частини 10 статті 135 Земельного кодексу України, сплачені суми гарантійних внесків (крім випадків, встановлених абзацами другим - п`ятим цієї частини) повертаються оператором електронного майданчика всім учасникам земельних торгів, які не визнані переможцями, у строк, встановлений Кабінетом Міністрів України.

Гарантійні внески не повертаються та перераховуються оператором електронного майданчика на рахунки організатора земельних торгів, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів (за вирахуванням винагороди оператора електронного майданчика з гарантійного внеску переможця):

- усім учасникам, якщо жоден з них не зробив кроку аукціону (торгів) на підвищення стартової ціни, крім випадку, встановленого абзацом 3 ч. 5 ст. 138 цього Кодексу.

Якщо торги визнано такими, що не відбулися, з підстави наявності лише одного учасника, а також якщо для участі у повторних торгах щодо цього самого лота подав заяву лише цей учасник, він має право придбати земельну ділянку або набути право користування (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису) нею за запропонованою ним ціною, але не менше стартової ціни, визначеної відповідно до частини першої статті 136 цього Кодексу (абзац третій частина п`ята статті 138 Земельного кодексу України).

- переможцю, якщо ним в установлений строк не підписано протокол про результати земельних торгів, договір за результатами проведення земельних торгів, відмовлено в нотаріальному посвідченні такого договору, не сплачено належної суми за придбаний лот та суми витрат на підготовку лота до продажу;

- переможцю, якщо він не відповідає визначеним цим Кодексом вимогам до особи, яка може набувати земельну ділянку або права на неї, не подав документи або відомості, обов`язковість подання яких встановлена цим Кодексом, подав неправдиві відомості про себе.

Пунктом 77 Вимог передбачено, що повернення сплачених гарантійних внесків учасникам здійснюється оператором електронного майданчика протягом трьох робочих днів з дня, що настає за днем формування протоколу про результати земельних торгів, крім: переможця земельних торгів; учасника з наступною за величиною ціновою пропозицією після переможця земельних торгів, а у разі однакових цінових пропозицій учасників того, що подав цінову пропозицію раніше, за умови наданої ним попередньої згоди на очікування; випадків, передбачених абзацами другим - п`ятим частини десятої статті 135 Кодексу.

Порядок перерахування та повернення гарантійних внесків переможця земельних торгів та учасника з наступною за величиною ціновою пропозицією визначаються цими вимогами.

Мотивована оцінка судом аргументів учасників справи.

Платіжною інструкцією від 05.09.2024 №3 ТОВ "Закарпатпромресурс" сплатило ТОВ "Центральна універсальна біржа" 214 192.50 грн гарантійного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-979.

Платіжною інструкцією від 05.09.2024 №4 ТОВ "Закарпатпромресурс" сплатило ТОВ "Центральна універсальна біржа" 710.00 грн реєстраційного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-979.

06.09.2024 сформовано протокол про результати земельних торгів LSE001-UA-979 згідно якого учасниками земельних торгів були: ОСОБА_1 ; ТОВ "Сейвінг", ОСОБА_2 та ТОВ "Закарпатський промисловий ресурс". Переможцем визнано ОСОБА_1 .

Платіжною інструкцією від 06.09.2024 №6 ТОВ "Закарпатпромресурс" сплатило ТОВ "Центральна універсальна біржа" 132 453.00 грн гарантійного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-885.

Платіжною інструкцією від 06.09.2024 №5 ТОВ "Закарпатпромресурс" сплатило ТОВ "Центральна універсальна біржа" 710.00 грн реєстраційного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-885.

08 вересня 2024 сформовано протокол про результати земельних торгів LSE001-UA-885 згідно якого для участі у земельних торгах заявка надійшла лише від 1 - го учасника - ТОВ "Закарпатпромресурс". Земельні торги не відбулись.

Суд зазначає, що банківською випискою з розрахункового рахунку позивача підтверджується сплата 132 453.00 грн. гарантійного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-885 та 214 192.50 грн гарантійного внеску за участь в аукціоні LSE001-UA-979.

Відповідно, суд констатує, що позивач має право на повернення гарантійного внеску у розмірі 132 453.00 грн за участь в аукціоні LSE001-UA-885 відповідно до частини 10 статті 135 Земельного кодексу України та абзацу третього частини п`ятої статті 138 Земельного кодексу України, оскільки торги визнано такими, що не відбулися, з підстави наявності лише одного учасника.

Що стосується торгів №LSE001-UA-979, то суд зазначає, що відповідним протоколом про результати земельних торгів підтверджується, що такими учасниками земельних торгів були: ОСОБА_1 ; ТОВ "Сейвінг", ОСОБА_2 та ТОВ "Закарпатський промисловий ресурс".

Переможцем земельних торгів визнано - фізичну особу ОСОБА_1 .

Що стосується позивача, то судом встановлено, що такий був учасником з наступною за величиною ціновою пропозицією після переможця земельних торгів.

Так, у першому раунді переможець ОСОБА_1 запропонував цінову пропозицію - 928 000.00 грн, ТОВ "Закарпатський промисловий ресурс" - 927 500.00 грн, ОСОБА_2 - 920 000.00 грн і ТОВ "Сейвінг" - 713 975.00 грн.

У другому раунді переможець ОСОБА_1 запропонував цінову пропозицію - 1 025 000.00 грн, ТОВ "Закарпатський промисловий ресурс" - 1 000 000.00 грн, ОСОБА_2 - 950 000.00 грн і ТОВ "Сейвінг" - 713 975.00 грн.

У третьому раунді переможець ОСОБА_1 запропонував цінову пропозицію - 1 105 000.00 грн, ТОВ "Закарпатський промисловий ресурс" - 1 100 000.00 грн, ОСОБА_2 - 950 000.00 грн і ТОВ "Сейвінг" - 713 975.00 грн.

Гарантійні внески не повертаються та перераховуються оператором електронного майданчика на рахунки організатора земельних торгів, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів (за вирахуванням винагороди оператора електронного майданчика з гарантійного внеску переможця):

- усім учасникам, якщо жоден з них не зробив кроку аукціону (торгів) на підвищення стартової ціни, крім випадку, встановленого абзацом третім частини п`ятої статті 138 цього Кодексу (ч. 10. ст. 135 Земельного кодексу України).

Пунктом 77 Вимог передбачено, що повернення сплачених гарантійних внесків учасникам здійснюється оператором електронного майданчика протягом трьох робочих днів з дня, що настає за днем формування протоколу про результати земельних торгів, крім: переможця земельних торгів; учасника з наступною за величиною ціновою пропозицією після переможця земельних торгів, а у разі однакових цінових пропозицій учасників того, що подав цінову пропозицію раніше, за умови наданої ним попередньої згоди на очікування; випадків, передбачених абзацами другим - п`ятим частини десятої статті 135 Кодексу.

Як вбачається з Протоколу про результати торгів №LSE001-UA-979, Позивач не став переможцем цих торгів та не надавав попередньої згоди на очікування, отже відповідно до приписів абзацу 1 ч. 10 ст. 135 ЗК України ТОВ "Закарпатський промисловий ресурс" має безумовне право на повернення гарантійного внеску в розмірі 214 192.50 грн, сплаченого позивачем за платіжною інструкцією №3 від 05.09.2024 року.

Висновки суду.

За таких підстав суд дійшов висновку, що відповідачем допущено порушення прав позивача, позовні вимоги підлягають до задоволення повністю.

Позивач має право на повернення гарантійного внеску у розмірі 132 453.00 грн за участь в аукціоні LSE001-UA-885, у відповідності до частини 10 статті 135 Земельного кодексу України та абзацу третього частини п`ятої статті 138 Земельного кодексу України, оскільки торги визнано такими, що не відбулися, з підстави наявності лише одного учасника, а також гарантійного внеску в розмірі 214 192.50 грн, за участь в аукціоні №LSE001-UA-979, сплаченого позивачем за платіжною інструкцією №3 від 05.09.2024 року, оскільки Позивач не став переможцем цих торгів та не надавав попередньої згоди на очікування.

Згідно ч.2, 3 ст.13 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ч.1 ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч.1 ст.74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відтак, сторони звертаючись до суду повинні враховувати те, що визначення та наповнення доказової бази переданого на розгляд суду спору покладаються саме на сторони, а не на суд.

Суд вирішує спір на підставі поданих та витребуваних в порядку ст. 81 ГПК України сторонами доказів.

Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч.1 ст.77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За приписами ч.1 ст.86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Європейський суд з прав людини у справі «Проніна проти України», зазначив, що п.1 ст.6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись, як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі ст.6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.

Відтак з урахуванням усіх встановлених обставин та зроблених правових висновків, враховуючи аргументи позивача та подані ним докази, суд вказує, що існують підстави для задоволення позовних вимог позивача повністю з огляду на норми ч. 10. ст. 135 Земельного кодексу України та пункту 77 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису), затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013.

Розподіл судових витрат.

Судові витрати на підставі статті 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відтак, на Відповідача покладаються витрати зі сплати судового збору у повному розмірі в сумі 4159,74грн., сплачених позивачем платіжною інструкцією від 19.09.2025 року за №2.

Відповідно до ч. 5 ст. 240 ГПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Враховуючи наведене та керуючись статтями 11, 13, 14, 73 - 79, 86, 129, 210, 220, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Центральна універсальна біржа", код ЄДРПОУ - 32996161, 88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Собранецька, буд. 60, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпатський промисловий ресурс", код ЄДРПОУ - 45284299, 90100, Закарпатська область, Хустський район, м. Іршава, вул. Шевченка, 33, кв. 27, загальну суму боргу в розмірі 346 645,50грн. (триста сорок шість тисяч шістсот сорок п`ять гривень 50 копійок), у тому числі: суму 132 453.00 грн (сто тридцять дві тисячі чотириста п`ятдесят три гривні 00 копійок) сплаченого гарантійного внеску згідно з платіжною інструкцією №6 від 06.09.2024; суму 214 192.50 грн (двісті чотирнадцять тисяч сто дев`яносто дві гривень 50 копійок) гарантійного внеску, сплаченого позивачем за платіжною інструкцією №3 від 05.09.2024 року.

3. Судові витрати покласти на відповідача у справі.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Центральна універсальна біржа", код ЄДРПОУ - 32996161, 88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Собранецька, буд. 60, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпатський промисловий ресурс", код ЄДРПОУ - 45284299, 90100, Закарпатська область, Хустський район, м. Іршава, вул. Шевченка, 33, кв. 27, частину сплаченого судового збору за подання позовної заяви у розмірі 4159,74 грн (одна тисяча п`ятсот вісімдесят гривень 70 копійок).

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

На підставі ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення Господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду згідно ст. 256 Господарського процесуального кодексу України подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду.

Повне судове рішення складено та підписано 10.12.2025 року.

Суддя Пригуза П.Д.