ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

(в порядку загального позовного провадження)

"09" грудня 2025 р. Cправа № 902/1641/25

Суддя Господарського суду Вінницької області Виноградський О.Є., розглянувши матеріали

за позовом: Вінницької міської ради (місцезнаходження: вул. Соборна, буд. 59, м. Вінниця, Вінницькій район, Вінницька область, 21050, ідентифікаційний код юридичної особи: 25512617)

до: Приватного акціонерного товариства "Київський річковий порт" (місцезнаходження: вул. Верхній Вал, буд. 70, м. Київ, 04071, ідентифікаційний код юридичної особи: 03150071)

про припинення договору оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки

УСТАНОВИВ:

04.12.2025 Вінницька міська рада звернулась до Господарського суду Вінницької області з позовом до Приватного акціонерного товариства "Київський річковий порт" про припинення договору оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач вказує, що між Вінницькою міською радою та відповідачем 30.09.2003 року укладено договір оренди землі, зареєстрований за № 1/241 від 03.03.2004 року, відповідно до якого відповідач набув право на оренду земельної ділянки площею 0,7928 га з кадастровим номером :02:057:0001, на території якої знаходились адміністративні приміщення пристані "Вінниця", станом на дату укладення договору, власником яких був - ВАТ "Київський річковий порт".

Так, рішенням Господарського суду Вінницької області від 20.11.2019 року у справі № 902/594/19 зобов`язано Приватне акціонерне товариство "Київський річковий порт" передати Державному підприємству "Адміністрація річкових портів" нежитлові будівлі, що складаються з адміністративного будинку площею 891,4 кв.м. та складу площею 31,5 кв.м., які розташовані на орендованій відповідачем комунальній земельній ділянці та перейшли у власність держави в особі Міністерства розвитку громад та інфраструктури України.

З огляду на отриману від Приватного акціонерного товариства "Київський річковий порт" відповідь на лист з вимогою підписання акта приймання-передачі земельної ділянки, у якій відповідач повідомив, що вважає договір оренди від 30.09.2003 припиненим з 27.01.2023 та, відповідно, не вбачає підстав для підписання акта приймання-передачі, а також враховуючи рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Ірини Левчук № 81676333 від 04.11.2025, яким відмовлено у проведенні реєстраційних дій щодо припинення права оренди, позивач був вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.12.2025 справу № 902/1641/25 розподілено судді Виноградському О. Є.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частиною 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, значення даної справи для сторін а також приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд приходить до висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Поряд з тим, як вбачається зі змісту позовної заяви, позивачем заявлено клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, а саме Міністерство розвитку громад та територій України.

Розглянувши клопотання позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, суд враховує таке.

За приписами ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 51 ГПК України якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви додаються докази направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява, з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

В обґрунтування заявленого клопотання, позивач вказує, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 452150448 від 14.11.2025 року, нежитлові будівлі, які розташовані на орендованій Приватним акціонерним товариством "Київський річковий порт" комунальній земельній ділянці, перейшли у власність держави в особі Міністерства розвитку громад та територій та інфраструктури України (на даний час Міністерство розвитку громад та територій України), у зв`язку з чим вважає за необхідне залучити останнього у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, для повного всебічного та об`єктивного розгляду справи.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі та приймаючи до уваги приписи ст.ст. 50, 51 ГПК України, вважаю за необхідне залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Міністерство розвитку громад та територій України.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними заяв по суті справи та доказів, що обґрунтовують їх правові позиції.

Керуючись статтями 50, 51,120, 176, 234 та 235 ГПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 902/1641/25 за позовом Вінницької міської ради (місцезнаходження: вул. Соборна, буд. 59, м. Вінниця, Вінницькій район, Вінницька область, 21050, ідентифікаційний код юридичної особи: 25512617) до Приватного акціонерного товариства "Київський річковий порт" (місцезнаходження: вул. Верхній Вал, буд. 70, м. Київ, 04071, ідентифікаційний код юридичної особи: 03150071) про припинення договору оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

2. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Міністерство розвитку громад та територій України (місцезнаходження: пр. Берестейський, буд. 14, м. Київ, 01135, ідентифікаційний код юридичної особи: 37472062).

3. Розгляд справи здійснити за правилами загального позовного провадження.

4. Підготовче засідання у справі призначити на 12 січня 2026 року о 11:30 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, 29, зал № 3 .

5. Повідомити учасників про дату, час та місце підготовчого засідання.

6. Відповідачі мають право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надіслати (надати) суду відзив на позовну заяву відповідно до статті 165 ГПК України.

7. Зобов`язати відповідачів одночасно із надісланням (наданням) суду відзиву на позовну заяву надіслати (надати) позивачу іншим відповідачам, а також третім особам копію відзиву та доданих до нього документів.

8. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

9. Позивач має право подати до суду відповідь на відзив на позовну заяву протягом п`яти днів з моменту отримання відзиву. До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 ГПК України.

10. Відповідачі мають право подати до суду заперечення протягом п`яти днів з моменту отримання відповіді на відзив. До заперечення застосовуються правила, встановлені частинами третьою шостою статті 165 ГПК України.

11. Третя особа має право подати письмові пояснення щодо позову протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання. Копія пояснень та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

12. Роз`яснити учасникам справи, що згідно з вимогами пункту 4 частини другої статті 42, частини другої статті 164, частини шостої статті 165, статті 74 ГПК України кожна особа, яка бере участь у справі, повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень подавши всі наявні у неї докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються вимоги або заперечення.

13. Інформацію щодо справи, що розглядається можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет https://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/.

14. Повідомити учасників справи про наявність технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, відповідно до вимог частини 1 статті 197 ГПК України.

Суд звертає увагу учасників справи на те, що відповідно до частини 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо, несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

15. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає.

16. Примірник ухвали надіслати учасникам справи до електронних кабінетів у підсистемі (модулі) ЄСІТС, за їх відсутності - рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Суддя Олег ВИНОГРАДСЬКИЙ

віддрук. прим.:

1 - до справи