ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"02" грудня 2025 р. Справа№ 910/4765/25

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Коробенка Г.П.

суддів: Кравчука Г.А.

Сибіги О.М.

перевіривши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1

на рішення Господарського суду міста Києва

від 07.10.2025 (повний текст рішення складено 14.10.2025)

у справі №910/4765/25 (суддя Паламар П.І.)

pа позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ-Атлантик Україна"

до ОСОБА_1

третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Концерн Комплекс"

про звернення стягнення на предмет іпотеки, ціна позову 36601975,61 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 07.10.2025 у справі №910/4765/25 позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ-Атлантик Україна" Черкаської області задоволено частково.

В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Концерн Комплекс" перед Товариством з обмеженою відповідальністю "Київ-Атлантик Україна" за договорами позики №№ ФД06/21 від 2 червня 2021 р., ФД08/21 від 17 серпня 2021 р. в розмірі 23004678 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1 (5-кімнатна квартира, загальною площею 402,3 м2, житловою площею 185,6 м2), яка належить на праві власності ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві 3 червня 2014 р., індексний номер 22527861.

Встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення електронного аукціону у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ-Атлантик Україна" 276056,14 витрат по оплаті судового збору. У позові в іншій частині відмовлено.

Не погоджуючись із вказаними рішенням суду, ОСОБА_1 звернулася до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати оскаржуване рішення суду та постановити нове рішення, яким змінити рішення Господарського суду міста Києва від 07.10.2025 у справі №910/4765/25 в частині суми заборгованості Товариство з обмеженою відповідальністю "Концерн Комплекс" перед Товариством з обмеженою відповідальністю "Київ-Атлантик Україна" за договорами позики №ФД06/21 від 02.06.2021 та №ФД08/21 від 17.08.2021, в рахунок погашення якої звернуто стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1 (5-кімнатна квартира, загальною площею 402,3 м2, житловою площею 185, 6 м2), яка належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві 03.06.2014, індексний номер 22527861, визначивши її розмір у сумі 17 812 522, 52 грн (17 330 712, 50 грн- неповернутих позик, 484810, 02 грн- інфляційних витрат за період з 17.06.2021 до 05.01.2022).

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 10.11.2025 у справі №910/4765/25 апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду міста Києва від 07.10.2025 у справі №910/4765/25 залишено без руху, надано строк на усунення недоліків.

27.11.2025 через канцелярію суду від ОСОБА_1 надійшло клопотання про усунення недоліків.

Північний апеляційний господарський суд за результатами розгляду питання про відповідність апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду міста Києва від 07.10.2025 у справі №910/4765/25 дійшов висновку про відповідність апеляційної скарги вимогам, які зазначені у ст. 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення даної ухвали до суду не надійшло.

Відповідно до вимог статті 262 ГПК України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №910/4765/25.

Суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення апеляційної скарги до розгляду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 234, 254, 256, 262, 263, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду міста Києва від 07.10.2025 у справі №910/4765/25.

Учасники у справі вправі подати оформлений відповідно до ст. 263 ГПК України відзив на апеляційну скаргу протягом 5 днів з дня отримання даної ухвали. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду судового рішення в апеляційному порядку.

Скаржник може подати відповідь на відзив на апеляційну скаргу протягом 5 днів з дня його отримання від відповідного учасника справи.

Копія відзиву (відповіді на відзив) та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відзиву (відповіді на відзив) до суду.

Будь-які заяви, пояснення, клопотання, заперечення мають бути оформлені відповідно до ст. 170 ГПК України і подаватись згідно ст. 169 ГПК України тільки в письмовій формі через канцелярію Північного апеляційного господарського суду, за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А (І поверх), але не пізніше 25.12.2025.

Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду відповідно до ч. 2 ст. 207 ГПК України.

Призначити до розгляду апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду міста Києва від 07.10.2025 у справі №910/4765/25.

Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 20.01.2026 о 12 год. 30 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судових засідань №8.

Учасники у справі можуть подати до суду заяви про розгляд апеляційної скарги за їх відсутності або про забезпечення проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів із застосуванням сервісу easycon.com.ua, у відповідності до ст. 197 ГПК України.

Витребувати матеріали справи №910/4765/25 з Господарського суду міста Києва.

Копію ухвали Північного апеляційного господарського суду надіслати учасникам справи до відома.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Г.П. Коробенко

Судді Г.А. Кравчук

О.М. Сибіга