номер провадження справи 33/134/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.2025 Справа № 908/2587/25

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя Господарського суду Запорізької області Мірошниченко М.В. при секретарі судового засідання Драковцевій В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні матеріали справи № 908/2587/25

за позовом Акціонерного товариства Укрпошта (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 22, ідентифікаційний код 21560045)

до відповідача: Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м.Одеса) (49005, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, буд. 21-А, ідентифікаційний код 43315529)

про стягнення 23644,52 грн.

за участю представників:

від позивача Бондаренко Г.В., довіреність №100624-08/Р-121 від 10.06.2025 (в режимі відеоконференції);

від відповідача Островська К.О., наказ №5060-к від 05.03.2025;

СУТЬ СПОРУ:

До Господарського суду Запорізької області звернулося Акціонерне товариство Укрпошта з позовом про стягнення з Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м. Одеса) заборгованості за договором оренди нерухомого майна №06-725 від 15.08.2022 та за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого державного нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю №06-724 від 06.09.2022 у загальному розмірі 18452,09 грн., інфляційних втрат у розмірі 3940,61 грн., 3% річних у розмірі 1251,82 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.08.2025 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 01.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №908/2587/25, присвоєно справі номер провадження 33/134/25. Ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами без проведення судового засідання. Встановлено відповідачу строк для надання відзиву - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; для надання заперечень на відповідь на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. Встановлено позивачу строк для надання суду відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов. Повідомлено сторін, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення необхідно подати у строк до 01.10.2025.

Копію ухвали доставлено до електронних кабінетів позивача та відповідача 02.09.2025, що підтверджується довідками про доставку електронного листа.

16.09.2025 від відповідача надійшло клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, а також відзив на позов, відповідно до якого відповідач просить відмовити в задоволенні позову, розгляд справи здійснювати за участю представника відповідача.

В обґрунтування клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження відповідач посилається на те, що дана справа має значний інтерес для учасників справи, оскільки позов пред`явлено до неналежного відповідача, враховуючи, що договір оренди нерухомого майна від 15.08.2022 № 06-725 та договір від 06.09.2022 № 06-724 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого державного нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю було укладено позивачем із Південно-Східним міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції (м. Дніпро), а позов пред`явлено до Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), яке не є стороною зазначених договорів. Відповідач вважає, що з метою повного, всебічного та об`єктивного з`ясування обставин в цій справі є необхідність здійснення подальшого розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Суд прийняв відзив до розгляду.

З огляду на заявлене відповідачем клопотання, з метою повного та всебічного з`ясування обставин справи, ухвалою Господарського суду Запорізької області від 18.09.2025 розгляд справи №908/2587/25 ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі, замінено розгляд справи по суті підготовчим засіданням, підготовче засідання призначено на 07.10.2025 о 11 год. 30 хв.

25.09.2025 від позивача надійшло клопотання про участь представника позивача у судовому засіданні на 07.10.2025 о 11 год. 30 хв. та в наступних судових засіданнях в режимі відеоконференції у приміщенні Центрального районного суду міста Дніпра.

Ухвалою суду від 26.09.2025 задоволено клопотання позивача, ухвалено доручити Центральному районному суду міста Дніпра забезпечити проведення відеоконференції судового засідання у справі № 908/2587/25, призначеного на 07.10.2025 о 11 год. 30 хв., у приміщенні суду.

В судовому засіданні 07.10.2025 були присутні представники позивача (в режимі відеоконференції) та відповідача, здійснювалося фіксування судового процесу за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку vkz.court.gov.ua.

Представник відповідача повідомив про намір подати додаткові докази, а саме: наказ Міністерства юстиції України про реорганізацію та акти, заявив усне клопотання про оголошення перерви в підготовчому засіданні для подання зазначених доказів.

Представник позивача заперечив проти задоволення клопотання відповідача.

Представник відповідача обґрунтував причини, з яких зазначені докази не могли бути подані у встановлений строк та обставини, які можуть підтвердити ці докази.

З метою дотримання принципу рівності сторін та процесуальних прав усіх учасників справи, для надання можливості відповідачу подати додаткові докази, суд ухвалив оголосити перерву в підготовчому засіданні до 28.10.2025.

Представник позивача заявив про намір брати участь в наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції в приміщенні Центрального районного суду міста Дніпра.

Враховуючи намір представника позивача брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в приміщенні Центрального районного суду міста Дніпра, підтвердження наявності технічної можливості проведення судового засідання 28.10.2025 об 11 год. 00 хв. в режимі відеоконференції у Центральному районному суді міста Дніпра, суд ухвалив доручити Центральному районному суду міста Дніпра забезпечити проведення відеоконференції судового засідання у справі № 908/2587/25, призначеного на 28.10.2025 об 11 год. 00 хв., у приміщенні суду.

08.10.2025 від відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів копії наказу Міністерства юстиції України № 960-5 від 13.03.2023, копії акта приймання-передачі товарно-матеріальних цінностей та копію акта приймання-передачі бланків свідоцтв, підтвердження отримання вищезазначених доказів на офіційну поштову скриньку 07.10.2025.

В судовому засіданні 28.10.2025 були присутні представники позивача (в режимі відеоконференції) та відповідача, здійснювалося фіксування судового процесу за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку vkz.court.gov.ua.

Суд повідомив про надходження від відповідача клопотання про долучення доказів, а саме:

- копії наказу Міністерства юстиції України № 960 5 від 13.03.2023 року "Про відділи державної реєстрації актів цивільного стану у Запорізькій області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)" на підтвердження того, що з 29.04.2023 відсутні підстави для виникнення зобов`язань за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого державного нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю №06-724 від 06.09.2022;

- копії акту приймання-передачі товарно-матеріальних цінностей (основних засобів) з приміщення Новомиколаївського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Запорізькому районі Запорізької області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), розташованого за адресою: Запорізька обл., Запорізький район, смт. Новомиколаївка, вул. Українська, буд. 27;

- копії акту приймання передачі бланків свідоцтв з Новомиколаївського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Запорізькому районі Запорізької області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса);

- підтвердження отримання вищезазначених доказів на офіційну поштову скриньку 07.10.2025.

Представник позивача заперечив проти задоволення цього клопотання, оскільки зазначені докази не стосуються предмета спору.

Для всебічного, повного та об`єктивного з`ясування обставин справи та оцінки доказів, суд задовольнив клопотання відповідача, докази долучив до матеріалів справи.

Представники сторін заявили про відсутність інших доказів, окрім тих, які надані до матеріалів справи, відсутність заяв чи клопотань та про можливість закриття підготовчого провадження.

Суд дійшов висновку, що питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, судом вирішені і наявних у справі матеріалів достатньо для вирішення спору по суті.

За таких обставин суд ухвалив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті на 24.11.2025 о 10 год. 30 хв.

Враховуючи намір представника позивача брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в приміщенні Центрального районного суду міста Дніпра, підтвердження наявності технічної можливості проведення судового засідання 24.11.2025 о 10 год. 30 хв. в режимі відеоконференції у Центральному районному суді міста Дніпра, суд ухвалив доручити Центральному районному суду міста Дніпра забезпечити проведення відеоконференції судового засідання у справі № 908/2587/25, призначеного на 24.11.2025 о 10 год. 30 хв., у приміщенні суду.

В судовому засіданні 24.11.2025 були присутні представники позивача (в режимі відеоконференції) та відповідача, здійснювалося фіксування судового процесу за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку vkz.court.gov.ua.

Представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги. Відзначив, що у відповіді на відзив позивач зазначив підстави звернення з позовом саме до відповідача у цій справі.

Представник відповідача заперечив проти задоволення позовних вимог.

В судовому засіданні 24.11.2025 судом прийнято рішення, проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

15.08.2022 між Акціонерним товариством Укрпошта (орендодавець, позивач) та Південно-Східним міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції (м. Дніпро) (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна №06-725 (далі договір оренди).

Відповідно до п. 1.1.1 договору оренди орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування нерухоме майно вбудовані в перший поверх будівлі нежитлові приміщення, відповідно до плану та експлікації приміщень з технічного паспорту будівлі Літ. А-3, приміщення №№ 2- 3, 2-4, 2-5 (далі майно), розташовані за адресою: Запорізька область, Новомиколаївський район, смт. Новомиколаївка, вул. Українська, 27, загальною площею 33,0 кв.м. для розміщення Новомиколаївського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро).

Пунктом 2.1 договору оренди встановлено, що передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноваженими представниками сторін акту приймання-передачі майна, форма якого затверджена в додатку №1 до договору.

За умовами п. 2.3 договору оренди орендар зобов`язаний повернути орендодавцю майно разом з отриманими при належностями, обладнанням, інвентарем, а також з усіма поліпшеннями, які неможливо відокремити від майна, в належному стані, з урахуванням природного зносу, не пізніше останнього дня строку дії договору. При цьому сторони підписують акт приймання-передачі майна.

Згідно з п. 3.1 договору оренди за домовленістю сторін орендна плата становить 552,18 грн. за місяць без ПДВ. Додатково до орендної плати нараховується ПДВ за ставкою 20%.

Орендна плата за договором у 2022 році складає 7951,44 грн., в т.ч. ПДВ 1325,28 грн.

Орендар додатково відшкодовує вартість послуг з утримання орендованого майна (електропостачання, опалення, водопостачання, експлуатаційні витрати, витрати орендної плати за землю та на нерухоме майно, вивіз ТПВ) згідно діючих тарифів (на дату формування рахунку) відповідно до показників окремо встановленого лічильника та на підставі виставлених орендодавцем рахунків.

Відповідно до п. 3.4 договору оренди щомісячно, не пізніше 7 числа місяця, наступного за звітним, орендодавець надає орендарю акт про надані послуги, яким підтверджується обсяг та вартість послуг оренди за звітний місяць. Орендар зобов`язаний підписати акт про надані послуги та повернути його орендодавцю не пізніше 10 числа поточного місяця.

За умовами п. 3.5 договору оренди орендна плата сплачується орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця до 20 числа розрахункового місяця. Не виставлення рахунку орендодавцем не звільняє орендаря від сплати орендної плати за договором.

Пунктом 10.1 договору оренди встановлено, що цей договір набирає чинності з дати його підписання сторонами і діє до 31.12.2022 включно та до повного виконання сторонами своїх зобов`язань. Керуючись пунктом 3 статті 631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що умови цього договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладання, а саме: з 01.01.2022.

Акт приймання-передачі майна в оренду підписано сторонами договору 01.01.2022.

06.09.2022 позивачем (орендодавцем) в особі Запорізької дирекції Акціонерного товариства «Укрпошта» (балансоутримувач) та Південно-Східним міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції (м. Дніпро) (орендар) укладено договір №06-724 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого державного нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі договір №06-724).

За умовами п. 2.1 договору №06-724 орендар відшкодовує балансоутримувачу наступні витрати: експлуатаційні витрати, електрична енергія згідно показників лічильника, теплопостачання, водопостачання, водовідведення, відшкодування витрат орендної плати за змелю, відшкодування витрат на сплату податку на нерухоме майно, відшкодування витрат за поводження з побутовими відходами.

Згідно з п. 2.2 договору №06-724 розрахунковим періодом є календарний місяць. Оплата послуг проводиться на поточний рахунок балансоутримувача не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

У п. 2.3 договору №06-724 погоджено, що сума договору складає 20 160,99 грн., в тому числі ПДВ 3360,17 грн.

Пунктом 5.1 договору №06-724 встановлено, що договір вважається укладеним і набирає чинності з дня підписання та скріплення печатками сторонами та діє по 31.12.2022, а в частині розрахунків до повного його виконання. Керуючись пунктом 3 статті 631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що умови цього договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладання, а саме: з 01.01.2022.

21.06.2023 орендар та орендодавець підписали акт приймання-передачі майна з оренди.

В цьому акті зазначено, що станом на 31.05.2023 сальдо на користь Запорізької дирекції АТ «Укрпошта» складає: оренда приміщення 3975,72 грн. з ПДВ, відшкодування за комунальні послуг 13790,28 грн. з ПДВ. Борг підлягає сплаті до 30.07.2023.

Також зазначено, що додатково орендарю буде нараховано плату та комунальні послуги за фактичні дні користування приміщенням у червні 2023 року по дату підписання акту приймання-передачі майна.

Представником орендаря акт підписано із зауваженнями щодо незгоди з сумою заборгованості.

За період користування майном з грудня 2022 року по червень 2023 року позивачем пред`явлено до стягнення заборгованість за договором оренди в сумі 4439,56 грн., виходячи з розрахунку 662,62 грн. за місяць - з грудня 2022 року по травень 2023 року та за 21 день червня 2023 року (по дату підписання акту повернення майна з оренди) в сумі 463,84 грн.

Також позивачем нараховано на підставі договору №06-724 витрати на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю з січня 2022 року по 21 червня 2023 року (дату підписання акту повернення майна з оренди) в загальній сумі 14012,53 грн. Дані витрати включають оплату послуг електропостачання, водовідведення та водопостачання, експлуатаційні витрати, відшкодування податку на землю, податку на нерухоме майно, подовження з побутовими відходами.

За прострочення сплати орендної плати позивачем нараховано інфляційні втрати за період з лютого 2023 року по травень 2025 року в сумі 921,69 грн. та 3% річних за період з 21.01.2023 по 26.06.2025 в сумі 292,22 грн.

За прострочення оплати витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю за договором №06-724 позивачем нараховано інфляційні втрати за період з листопада 2022 року по травень 2025 року в сумі 3018,92 грн. та 3% річних за період з 21.10.2022 по 26.06.2025 в сумі 959,60 грн.

Загалом за обома договорами позивачем пред`явлено до стягнення суму основного боргу в розмірі 18 452,09 грн., інфляційні втрати в сумі 3 940,61 грн., 3% річних у сумі 1 251,82 грн.

Спірні правовідносини сторін є господарськими та врегульовані договором оренди та договором №06-724, за якими орендарем виступало Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Дніпро).

Відповідно до абзацу 4 пункту 1 постанови Кабінету Міністрів України від 16.08.2022 № 912 «Про реорганізацію міжрегіональних територіальних органів Міністерства юстиції» (далі Постанова) Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) реорганізовано шляхом його приєднання до Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).

Відповідно до пункту 2 Постанови здійснення заходів, пов`язаних з реорганізацією міжрегіональних територіальних органів згідно з пунктом 1 цієї постанови, покладається на Міністерство юстиції.

На виконання зазначеної Постанови наказом Міністерства юстиції України від 22.09.2022 № 4011/5 «Про реорганізацію міжрегіональних управлінь Міністерства юстиції» Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) реорганізовано шляхом його приєднання до Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).

Відповідно до пункту 5 наказу Міністерства юстиції України від 22.09.2022 №4011/5 правонаступниками міжрегіональних управлінь Міністерства юстиції, які реорганізовуються, є відповідні міжрегіональні управління Міністерства юстиції, до яких вони приєднуються.

Державна реєстрація Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), ідентифікаційний код 43315529, в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відбулася 29.10.2019.

З урахуванням вищезазначеного, датою виникнення універсального правонаступництва Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) щодо Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), яке припиняється шляхом приєднання, слід вважати дату видання наказу Міністерства юстиції України від 22.09.2022 № 4011/5 «Про реорганізацію міжрегіональних управлінь Міністерства юстиції», з якої Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса) є правонаступником Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро).

Окрім того, саме Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса) зверталося до АТ «Укрпошта» з листом від 01.02.2023 № 3712/15.2-15 щодо пропозиції укладання договорів оренди та відшкодування витрат на утримання орендованого майна на новий термін - з 01.01.2023 по 31.12.2023, з листом від 15.05.2023 № 18902/14.15- 01, яким воно повторно звернулось з вищевказаною пропозицією,та з листом від 02.02.2023 №3939/14.15-01 з проектами додаткових угод.

Отже, Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса), ідентифікаційний код 43315529 є належним відповідачем у даній справі.

31.12.2022, відповідно до умов договору оренди та договору №06-724, термін дії вказаних договорів закінчився. Погодження на продовження дії вказаних договорів АТ «Укрпошта» не надавало.

Відповідно до п. 2.3 договору оренди орендар зобов`язаний повернути орендодавцю майно, разом з отриманими приналежностями, обладнанням, інвентарем, а також з усіма поліпшеннями, які неможливо відокремити від майна, в належному стані, з урахуванням природного зносу, не пізніше останнього дня строку дії договору. При цьому сторони підписують акт приймання-передачі майна.

Підпунктом 3.1.2 договору №06-724 передбачено, що протягом дії договору та до моменту передавання приміщення балансоутримувачу за актом приймання-передавання утримувати приміщення в порядку, передбаченому правилами та положеннями про безпечну та надійну експлуатацію будівель, споруд і приміщень.

Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється (ч. 2 ст. 795 Цивільного кодексу України).

21.06.2023 орендар фактично повернув майно позивачу за договором оренди, що підтверджується відповідним актом приймання-передачі майна.

За приписами ч. 1 ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Посилання відповідача на акт приймання-передачі товарно-матеріальних цінностей (основних засобів) від 29.04.2023, відповідно до якого майно Новомиколаївського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Запорізькому районі Запорізької області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) було вилучено з приміщення у смт. Новомиколаївка Запорізької області та передано до м. Вільнянськ Запорізької області, не спростовує юридичної та фактичної передачі орендованого майна позивачу 21.06.2023 за актом приймання-передачі майна, який є належним доказом повернення орендованого майна відповідно до п. 2.3 договору оренди та ч. 2 ст. 795 Цивільного кодексу України.

Згідно з п. 5.1.3 договору оренди та п. 3.1.7 договору №06-724 орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та здійснювати оплату витрат за послуги, відповідно до умов договору про відшкодування витрат.

Враховуючи, що орендар не звільняв орендовані приміщення у період з 31.12.2022 по 21.06.2023, продовжував користуватися цим приміщенням та комунальними послугами, позивач правомірно нараховував відповідачу орендну плату, встановлену договором оренди, та плату за відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого державного нерухомого майна та надання комунальних послуг, пропорційно займаного орендованого приміщення.

За приписами ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічні положення містить ст. 193 Господарського кодексу України.

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 Цивільного кодексу України).

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За умовами п. 3.5 договору оренди орендна плата сплачується орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця до 20 числа розрахункового місяця. Не виставлення рахунку орендодавцем не звільняє орендар від сплати орендної плати за договором.

Згідно з п. 2.2 договору №06-724 розрахунковим періодом є календарний місяць. Оплата послуг проводиться на поточний рахунок балансоутримувача не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Матеріалами справи підтверджено, що за період користування майном з грудня 2022 року по червень 2023 року заборгованість за договором оренди складає 4439,56 грн., виходячи з розрахунку: 662,62 грн. за місяць з грудня 2022 року по травень 2023 року та за 21 день червня 2023 року (по дату підписання акту повернення майна з оренди) в сумі 463,84 грн.

Витрати на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю з січня 2022 року по 21 червня 2023 року (дату підписання акту повернення майна з оренди) за договором №06-724 складають 14012,53 грн. Дані витрати включають оплату послуг електропостачання, водовідведення та водопостачання, експлуатаційні витрати, відшкодування податку на землю, податку на нерухоме майно, подовження з побутовими відходами.

За приписами ч. 3 ст. 13 ГПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Згідно з ч. 3 ст. 74 ГПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідач не надав доказів оплати заборгованості за договором оренди та договором №06-724, яка загалом складає 18 452,09 грн.

Заперечення відповідача проти наявності заборгованості, які ґрунтуються на невизнанні відповідачем факту правонаступництва зобов`язань орендаря за цими договорами, судом спростовані.

З огляду на це, оскільки суд визнав відповідача правонаступником за зобов`язаннями орендаря за договором оренди та договором №06-724 та підтвердив наявність заборгованості відповідача за цими договорами за спірний період, суд також визнав необґрунтованими посилання відповідача на відсутність у нього правових підстав для реєстрації в органах державного казначейства бюджетного зобов`язання за заборгованістю, що утворилася у минулі періоди.

Враховуючи викладене, суд задовольнив позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача основного боргу в сумі 18 452,09 грн.

Відповідно до статті 611 Цивільного кодексу України встановлено, що в разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За прострочення оплати орендної плати позивачем нараховано інфляційні втрати за період з лютого 2023 року по травень 2025 року в сумі 921,69 грн. та 3% річних за період з 21.01.2023 по 26.06.2025 в сумі 292,22 грн.

За прострочення оплати витрати на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю за договором №06-724 позивачем нараховано інфляційні втрати за період з листопада 2022 року по травень 2025 року в сумі 3018,92 грн. та 3% річних за період з 21.10.2022 по 26.06.2025 в сумі 959,60 грн.

Загалом за обома договорами інфляційні втрати складають 3 940,61 грн., 3% річних - 1 251,82 грн.

Розрахунок інфляційних втрат та 3% річних визнаний судом обґрунтованим.

Враховуючи викладене, суд задовольнив позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача інфляційних втрат у сумі 3 940,61 грн. та 3% річних у сумі 1 251,82 грн.

Таким чином, позовні вимоги судом задоволені у повному обсязі.

За розгляд позовних вимог позивач сплатив судовий збір у сумі 3028,00 грн. платіжною інструкцією №7719416 від 06.08.2025. Судовий збір зараховано до Державного бюджету України.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України витрати зі сплати судового збору в сумі 3028,00 грн. покладаються на відповідача та підлягають стягненню на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 129, 232, 233, 236 - 238, 240, 241, 256 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м.Одеса) (49005, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, буд. 21-А, ідентифікаційний код 43315529) на користь Акціонерного товариства Укрпошта (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 22, ідентифікаційний код 21560045) суму 18 452,09 грн. (вісімнадцять тисяч чотириста п`ятдесят дві грн. 09 коп.) основного боргу, суму 3 940,61 грн. (три тисячі дев`ятсот сорок грн. 61 коп.) інфляційних втрат, суму 1 251,82 грн. (одна тисяча двісті п`ятдесят одна грн. 82 коп.) 3% річних, суму 3 028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім грн. 00 коп.) судового збору.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення. Повне судове рішення складено та підписано 09.12.2025.

Суддя М.В. Мірошниченко