ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

04 грудня 2025 року Справа № 915/768/25

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О., розглянувши матеріали

за позовом: Керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області, пров. Пожежний, 3, м. Баштанка, Миколаївська область, 56101

електронна пошта:

в інтересах держави в особі

1) Миколаївської обласної державної адміністрації (Миколаївської обласної військової адміністрації), вул. Адміральська, 22, м. Миколаїв, 54001

електронна пошта:

2) Казанківської селищної ради, вул. Миру, 228, смт. Казанка, Баштанський район, Миколаївська область, 56002

електронна пошта:

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Василенка Віктора Івановича, АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_2

про: дострокове розірвання договору оренди, повернення земельної ділянки у комплексі з водним об`єктом.

Керівник Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації (Миколаївської обласної військової адміністрації) та Казанківської селищної ради звернувся до Господарського суду Миколаївської області зі сформованою в системі «Електронний суд» позовною заявою № 52/2-2851ВИХ-25 від 14.05.2025 (вх. № 7380/25 від 15.05.2025), в якій, з урахуванням заяви № 52/2-5072ВИХ-25 від 16.09.2025 (вх. № 13178/25 від 16.09.2025) про уточнення позовних вимог, просить суд:

1. Розірвати договір оренди земельної ділянки загальною площею 36,1 га від 13.03.2008, укладений між Казанківською районною державною адміністрацією та фізичною особою-підприємцем Василенком Віктором Івановичем (РНОКПП НОМЕР_1 ), та зареєстрований у Казанківському секторі реєстрації Миколаївської філії центру ДЗК за № 54.

2. Зобов`язати фізичну особу-підприємця Василенка Віктора Івановича (РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути на користь Миколаївської обласної державної адміністрації () частину земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0133 площею 29,1 га у комплексі з водним об`єктом (ставком), що знаходяться в межах території Казанківської селищної ради Баштанського району Миколаївської області.

3. Зобов`язати фізичну особу-підприємця Василенка Віктора Івановича (РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути на користь Казанківської селищної ради () частину земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0133 площею 7,0 га (під прибережною захисною смугою), що знаходиться в межах території Казанківської селищної ради Баштанського району Миколаївської області.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.06.2025 позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 04.11.2025, яку занесено до протоколу судового засідання, закрито підготовче провадження у справі та призначено її до судового розгляду по суті на 04.12.2025 о 10:00.

28.11.2025 до суду від Казанківської селищної ради надійшло сформоване в системі «Електронний суд» клопотання б/н від 28.11.2025 (вх. № 16701/25 від 28.11.2025), в якому заявник просить суд зупинити провадження у справі № 915/768/25 за позовом в зв`язку з тим, що заява гр.Василенка Віктора Івановича про розірвання договору оренди від 17.09.2025 року розглянута та прийняте рішення Казанківської селищної ради від 21.11.2025 №1361/37 «Про розірвання договору оренди за взаємною згодою сторін».

До вказаного клопотання долучено копію рішення Казанківської селищної ради №1361/37 від 21.11.2025 «Про розірвання договору оренди за взаємною згодою сторін», відповідно до якого вирішено припинити, за взаємною згодою сторін дію договору оренди земельної ділянки від 13.03.2008 року, для риборозведення та сінокосіння площею 36,1 га, разом з прибережною захисною смугою, розташованої на території Казанківської селищної ради (за межами населеного пункту с. Дмитро-Білівка), шляхом його розірвання.

02.12.2025 до суду від Василенка Віктора Івановича надійшло сформоване в системі «Електронний суд» клопотання б/н від 01.12.2025 (вх. № 16844/25 від 02.12.2025) про закриття провадження, в якому заявник повідомляє, що в рамках виконання мирової угоди, 28.11.2025 було підписано угоду про розірвання договору оренди земельної ділянки №б/н від 13.03.2008, у зв`язку з чим, просить суд закрити провадження по справі №915/768/25 та затвердити мирову угоду між мною, фізичною особою-підприємцем Василенко Віктором Івановичем та Керівником Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області та закрити провадження у справі №915/768/25 за позовом Керівника Баштанської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації (Миколаївської обласної військової адміністрації), Казанківської селищної ради до Фізичної особи-підприємця Василенка Віктора Івановича про дострокове розірвання договору оренди, повернення земельної ділянки у комплексі з водним об`єктом.

До вказаного клопотання заявником долучено копії рішення Казанківської селищної ради №1361/37 від 21.11.2025 «Про розірвання договору оренди за взаємною згодою сторін», а також копію угоди від 28.11.2025 про розірвання договору оренди земельної ділянки № б/н від 13.03.2008.

03.12.2025 до суду від Миколаївської обласної прокуратури надійшли сформовані в системі «Електронний суд» заперечення № 15/1-780вих-25 від 03.12.2025 (вх. № 17100/25 від 03.12.2025) проти клопотання про зупинення провадження у справі, за змістом яких прокурор у справі зазначає, що в клопотанні представника Казанківської селищної ради не зазначено жодної підстави для зупинення провадження у справі за позовом прокурора, передбаченої законодавством.

04.12.2025 до суду від Миколаївської обласної прокуратури надійшли сформовані в системі «Електронний суд» письмові пояснення № 15/1-782вих-25 від 03.12.2025 (вх. № 17182/25 від 04.12.2025) щодо клопотання про закриття провадження у справі, в яких прокурор зазначає про необґрунтованість вказаного клопотання, посилаючись, зокрема, на те, що відповідачем до клопотання долучено копію угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки від 13.03.2008, датовану 28.11.2025, укладену між Казанківською селищною радою та Василенком В.І. Відповідна угода не містить домовленостей між сторонами на основі компромісу (взаємних поступок), тобто не є мировою угодою, у розумінні ст. 192 ГПК України. За своєю суттю така угода є звичайною цивільно-правовою угодою, спрямованою на припинення правовідносин між сторонами щодо користування земельною ділянкою площею 36,1га, яка використовується відповідачем на підставі договору оренди від 13.03.2008. Вимоги щодо подання до суду спільної письмової заяви сторонами угоди, як це передбачено ч. 2 ст. 192 ГПК України, не дотримано. Також, прокурор зауважує, що предметом позову є не лише вимоги про розірвання договору оренди землі, а й вимоги про повернення земельної ділянки. Проте, наданою відповідачем додатковою угодою відповідне питання не врегульовано. Доказів на підтвердження факту повернення земельної ділянки орендарю відповідачем не надано. Ураховуючи викладене, на переконання прокурора у справі, відповідно до ст.ст. 192, 231 ГПК України, підстав для закриття провадження у справі на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України не вбачається.

Дослідивши в судовому засіданні 04.12.2025 клопотання Казанківської селищної ради б/н від 28.11.2025 (вх. № 16701/25 від 28.11.2025) про зупинення провадження у справі № 915/768/25, суд дійшов висновку, що відповідне клопотання не містить викладених заявником підстав щодо зупинення провадження у даній господарській справі, в розумінні глави 8 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку із чим у задоволенні такого клопотання належить відмовити.

При цьому, судом враховано надані заявником відомості щодо прийняття Казанківською селищною радою рішення №1361/37 від 21.11.2025 «Про розірвання договору оренди за взаємною згодою сторін». Такі відомості підтверджено також відповідачем у справі, яким, серед іншого, надано суду копію угоди від 28.11.2025 про розірвання договору оренди земельної ділянки № б/н від 13.03.2008.

За такого, суд зауважує, що за приписами ч. 5 ст. 161 Господарського процесуального кодексу України суд може дозволити учаснику справи подати додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи, якщо визнає це необхідним.

Беручи до уваги викладене суд визнає необхідним подання позивачами справи письмових пояснень щодо актуальності позовних вимог, а також подання учасниками справи письмових пояснень щодо наявності чи відсутності обставин повернення відповідачем на користь позивачів спірної земельної ділянки у комплексі з водним об`єктом, у зв`язку із підписанням угоди від 28.11.2025 про розірвання договору оренди земельної ділянки № б/н від 13.03.2008.

При цьому, суд враховує, що відповідно до змісту ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, зокрема: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Враховуючи наведене, беручи до уваги необхідність повноцінного та всебічного з`ясування обставин, що мають значення для вирішення спору та забезпечення принципу змагальності сторін, з метою надання усім учасникам справи можливості реалізації ними своїх процесуальних прав та обов`язків щодо участі у розгляді справи по суті, у випадку наявності відповідних намірів, суд дійшов висновку про відкладення судового засідання з повідомленням (без виклику) учасників справи про дату, час і місце проведення наступного судового засідання.

Керуючись ст. ст. 2, 13, 161, 195, 202, 216, 227-228, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. В задоволенні клопотання Казанківської селищної ради б/н від 28.11.2025 (вх. № 16701/25 від 28.11.2025) про зупинення провадження у справі № 915/768/25 - відмовити.

2. Позивачам у строк до 18.12.2025 включно надати суду письмові пояснення щодо актуальності позовних вимог.

3. Учасниками справи у строк до 18.12.2025 включно надати суду письмові пояснення щодо наявності чи відсутності обставин повернення відповідачем на користь позивачів спірної земельної ділянки у комплексі з водним об`єктом, у зв`язку із підписанням угоди від 28.11.2025 про розірвання договору оренди земельної ділянки № б/н від 13.03.2008.

4. Відкласти розгляд справи на 22.12.2025 о 10:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: вул. Олексія Вадатурського (вул. Фалєєвська), 14, м. Миколаїв, 54005.

Ухвала суду, набирає законної сили у відповідності до ч. 2 ст.235 ГПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Семенчук