ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08 грудня 2025 рокуСправа № 912/2075/25

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В. за участі секретаря судового засідання Проскурні О.О., розглянувши в засіданні суду матеріали справи №912/2075/25

за позовом: Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, вул. Центральна, 43, с. Велика Андрусівка, Олександрійський район Кіровоградська область, 27520

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Глущенко Романа Миколайовича, АДРЕСА_1

про розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку

Представники:

від позивача - Глазков А.С., ордер серія АС №1111687 від 05.08.2025;

від відповідача - Глущенко Р.М., паспорт № НОМЕР_1 від 11.03.2019,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, яка містить вимоги до Фізичної особи-підприємця Глущенко Романа Миколайовича такого змісту:

- достроково розірвати Договір оренди землі від 15.08.2019, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області, правонаступником якого є Великоандрусівська сільська рада Олександрійського району Кіровоградської області та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9032;

- зобов`язати Глущенка Романа Миколайовича повернути Великоандрусівській сільській раді Олександрійського району Кіровоградської області земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9032 загальною площею 61,4834 га, з покладення на відповідача судових витрат.

Протокольною ухвалою від 05.11.2025 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті.

В засіданні суду 13.11.2025 оголошено перерву до 26.11.2025; протокольною ухвалою від 26.11.2025 в судовому засіданні оголошено перерву до 08.12.2025.

08.12.2025 суд продовжив судове засідання з розгляду справи по суті, в якому взяли участь представники позивача та відповідача.

04.12.2025 відповідач подав заяву, в якій повідомив про намір врегулювати спір шляхом укладення мирової угоди та подав докази звернення до позивача з відповідною заявою.

08.12.2025 позивач подав заяву про зупинення провадження у справі до вирішення Великою Палатою Верховного Суду справи № 613/735/21.

В засіданні суду 08.12.2025 представник позивача підтримав заявлене клопотання, відповідач не заперечив проти зупинення провадження у справі.

При розгляді клопотання позивача суд дійшов таких висновків.

Згідно п. 7 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Виходячи зі змісту вказаних положень Кодексу, зупинення провадження у справі обумовлено саме необхідністю досягнення правової визначеності у правозастосуванні відносно конкретної категорії справ.

При цьому під судовими рішеннями в подібних правовідносинах слід розуміти такі рішення, де є схожі предмет спору, підстави позову, зміст позовних вимог та встановлені фактичні обставини, а також має місце однакове матеріально-правове регулювання спірних правовідносин. Такий правовий висновок викладено у п. 60 постанови Великої Палати Верховного Суду від 23.06.2020 у справі № 696/1693/15-ц (провадження № 14-737цс19).

Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 7 частини 1 статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду в касаційному порядку.

В обґрунтування позовних вимог у справі № 912/2075/25 позивач послався на те, що всупереч прямій забороні, встановленій договором, відповідач самовільно змінив склад угідь, розоравши 9,5000 га сіножатей, що є істотним порушенням договору та є підставою для його розірвання та повернення земельної ділянки позивачеві.

У справі №613/735/21 суд розглядає питання недійсності угод про розірвання договорів оренди землі.

Оскільки правові висновки Великої Палати у справі № 613/735/21 матимуть значення для формування єдиної правозастосовчої практики у спорах щодо припинення орендних правовідносин, є доцільним дочекатися відповідного рішення задля забезпечення принципу правової визначеності та правильного вирішення спору у справі № 912/2075/25.

Керуючись п. 7 ч. 1 ст. 228, п. 11 ч. 1 ст. 229, статтями 232, 234, 235, 255, 256 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №912/2075/25 до вирішення Великою Палатою Верховного Суду справи № 613/735/21.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Копії ухвали надіслати Великоандрусівській сільській раді Олександрійського району Кіровоградської області до електронного кабінету та Фізичній особі-підприємцю Глущенко Роману Миколайовичу за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст ухвали складено та підписано 10.12.2025.

Суддя В.В.Тимошевська