УХВАЛА

м. Київ

09.12.2025Справа № 910/15067/25

Суддя Гумега О.В., розглянувши

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРБУД ІНВЕСТ"

до Приватного акціонерного товариства "ХОЛДИНГОВА КОМПАНІЯ "КИЇВМІСЬКБУД"

про стягнення 4 844 266,08 грн

УСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРБУД ІНВЕСТ" (далі - позивач, ТОВ "УКРБУД ІНВЕСТ") звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства "ХОЛДИНГОВА КОМПАНІЯ "КИЇВМІСЬКБУД" (далі - відповідач, ПРАТ "ХК "КИЇВМІСЬКБУД") про стягнення заборгованості на підставі Договору підряду № 1365/КБ від 21.01.2019 на виконання робіт по будівництву житлових будинків з паркінгом та вбудовано-прибудованими адміністративними приміщеннями та закладами громадського харчування на вул. Жулянська у Голосіївському районі м. Києва. Житловий будинок № 3 (ІІІ черга) (далі - Договір № 1365/КБ) загальному розмірі, з яких: 3 913 393,20 грн основного боргу, 729 798,84 грн інфляційних втрат, 201 074,04 грн 3% річних.

Позовні вимоги обгрунтовано порушенням відповідачем (замовником) зобов`язань щодо оплати виконаних позивачем (генпідрядником) будівельних робіт та понесених останнім витрат на охорону об`єкту і використану електричну енергію згідно умов Договору № 1365/КБ.

Згідно ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Дослідивши матеріали позовної заяви № 01.12.2025 від 03.12.2025 (вх. № 15067/25 від 03.12.2025), суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, зважаючи на таке.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити, зокрема, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити, зокрема, виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Позивачем не дотримано вимог п. 3, 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України з огляду на таке.

Позивачем заявлено до стягнення з відповідача суму основного боргу у розмірі 3 913 393,20 грн, яка, за розрахунком позивача, складається із суми 3 774 577,77 грн (підтверджується Довідкою ф.КБ-з та Актами ф. КБ-2в на суму 4 055 498,77 грн за мінусом 5 відсотків відкладального платежу та оплати у сумі 78 146, 06 грн.) + 138 815,43 грн (підтверджується актами на охорону будівельного майданчика та актами за використану тимчасову електроенергію).

В обгрунтування вимог про стягнення з відповідача суми у розмірі 138 815,43 грн позивач посилається на п. 3.4.9 Договору № 1365/КБ в редакції Додаткової угоди № 3 від 30.10.2020 до Договору № 1365/КБ, згідно якого замовник компенсує генпідряднику витрати, понесені на охорону об`єкту, використану теплову та електричну енергію та інші витрати, пов`язані з обслуговуванням та утриманням об`єкту та підтверджені відповідними документами (договорами та рахунками відповідних служб).

У наведеному пункті Договору № 1365/КБ сторони не визначили строк оплати замовником компенсації витрат генпідрядника, зазначених у цьому пункті договору. Водночас, позовна заява не містить жодних пояснень щодо строку, з якого відповідач вважається таким, що просточив оплату сум компенсації витрат згідно п. 3.4.9 Договору № 1365/КБ.

Як вбачається з доданого до позовної заяви розрахунку інфляційних втрат та 3% річних, позивачем здійснено нарахування таких сум за період прострочення оплати з 16.02.2024 по 25.11.2025 на загальну суму основного боргу - 3 774 577,77 грн, до якої включено і суму компенсації витрат згідно п. 3.4.9 Договору № 1365/КБ у розмірі 138 815,43 грн.

Пояснення щодо просточення оплати суми компенсації витрат згідно п. 3.4.9 Договору № 1365/КБ саме з 16.02.2024 - у позовній заяві відсутні.

Оскільки позовна заява не містить викладу обставин щодо строку, з якого відповідач вважається таким, що просточив оплату сум компенсації витрат згідно п. 3.4.9 Договору № 1365/КБ, наданий позивачем розрахунок інфляційних втрат та 3% річних не може бути визнаний обгрунтованим.

З огляду на наведене, позовна заява не містить обґрунтованого розрахунку сум інфляційних втрат та 3% річних, що стягуються чи оспорюються.

Суд також звертає увагу, що відповідно до п. 3.4.9 Договору № 1365/КБ в редакції Додаткової угоди № 3 від 30.10.2020 до Договору № 1365/КБ, замовник компенсує генпідряднику витрати понесені на охорону об`єкту, використану теплову та електричну енергію та інші витрати пов`язані з обслуговуванням та утриманням об`єкту та підтверджені відповідними документами (договорами та рахунками відповідних служб).

Проте, позовна заява не містить зазначення документів (договорів та рахунків відповідних служб), які підтверджують понесені замовником (позивачем) витрати на охорону об`єкту та використану електричну енергію стосовно яких складено акти компенсації витрат № 6 від 31.01.2025, № 6 від 31.03.2025, №6 від 30.04.2025, № 6 від 31.12.2024, № 6 від 31.03.2025 (зазначені позивачем на стор. 9 позовної заяви).

Крім того, позивач у позвній заяві стверджує, що відповідачем частково сплачено 78 146,06 грн за будівельні роботи за січень 2024 та частково оплачено за використану елекроенергію згідно акту компенсації витрат № 6 від 31.12.2024, проте докази на підтвердження таких оплат не зазначені.

З огляду на наведене, позовна заява не містить повного викладу обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Таким чином, позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки її подано без додержання вимог п.п. 3, 5 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно із ч. 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Суд відзначає, що з метою усунення встановлених недоліків позивач має:

- надати письмові пояснення щодо строку, з якого відповідач вважається таким, що просточив оплату сум компенсації витрат згідно п. 3.4.9 Договору № 1365/КБ в редакції Додаткової угоди № 3 від 30.10.2020 до Договору № 1365/КБ;

- з урахуванням наведених пояснень надати обгрунтований розрахунок сум інфляційних втрат та 3% річних;

- зазначити/ надати документи (договори та рахунки відповідних служб) згідно п. 3.4.9 Договору № 1365/КБ в редакції Додаткової угоди № 3 від 30.10.2020 до Договору № 1365/КБ, які підтверджують понесені замовником (позивачем) витрати на охорону об`єкту та використану електричну енергію стосовно яких складено зазначені у позовній заяві акти компенсації витрат;

- зазначити/ надати докази часткової оплати у сумі 78 146,06 грн за будівельні роботи за січень 2024 та часткової оплати у сумі 27 256,83 грн за використану елекроенергію згідно акту компенсації витрат № 6 від 31.12.2024.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Керуючись ст. 162, 164, 174, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Встановити позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом:

- надати письмові пояснення щодо строку, з якого відповідач вважається таким, що просточив оплату сум компенсації витрат згідно п. 3.4.9 Договору № 1365/КБ в редакції Додаткової угоди № 3 від 30.10.2020 до Договору № 1365/КБ;

- з урахуванням наведених пояснень надати обгрунтований розрахунок сум інфляційних втрат та 3% річних;

- зазначити/ надати документи (договори та рахунки відповідних служб) згідно п. 3.4.9 Договору № 1365/КБ в редакції Додаткової угоди № 3 від 30.10.2020 до Договору № 1365/КБ, які підтверджують понесені замовником (позивачем) витрати на охорону об`єкту та використану електричну енергію стосовно яких складено зазначені у позовній заяві акти компенсації витрат;

- зазначити/ надати докази часткової оплати у сумі 78 146,06 грн за будівельні роботи за січень 2024 та часткової оплати у сумі 27 256,83 грн за використану елекроенергію згідно акту компенсації витрат № 6 від 31.12.2024.

3. Встановити позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви протягом 10 (десяти) днів з дня вручення даної ухвали.

4. Зобов`язати позивача подати до суду разом із заявою про усунення недоліків позовної заяви докази направлення копії цієї заяви і доданих до неї документів відповідачу з урахуванням положень статті 42 ГПК України.

5. Звернути увагу позивача, що виконання ним вимог ухвали суду у строк, встановлений судом, доводиться саме позивачем.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 09.12.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана ГУМЕГА