УХВАЛА

м. Київ

10.12.2025Справа №910/15276/25
Суддя Господарського суду міста Києва Зеленіна Н.І. розглянувши матеріали позовної заяви Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України

до Прибузької сільської ради,

Акціонерного товариства "Державна продовольчо-зернова корпорація України"

про визнання незаконними дій та визнання недійсним та скасування свідоцтва про реєстрацію права власності, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства України звернулося до Господарського суду міста Києва із позовом до Прибузької сільської ради, Акціонерного товариства "Державна продовольчо-зернова корпорація України" про визнання вчинення реєстраційних дій АТ «ДПЗКУ» в частині звернення до Прибузької сільської ради Миколаївської області щодо реєстрації державного майна за АТ «ДПЗКУ» незаконними; визнання незаконними дії Прибузької сільської ради Миколаївської області щодо реєстрації державного майна за АТ «ДПЗКУ» та скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 2823238 від 01.02.2012; визнання недійсним та скасувати свідоцтво від 01.02.2012 серія САЕ № 462616 про реєстрацію права власності за АТ «ДПЗКУ» на житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., сщ. Степова Долина, вулиця Кошового, будинок 49, який складається з житлового будинку літ. А загальною площею 89,50 кв.м, житловою площею 56, 10 кв.м з господарською будівлею, огорожами та спорудами за реєстраційним номером 2823238, що належить Державі Україна; визнання за державою Україна в особі Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України () право власності на нерухоме майно - житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., сщ. Степова Долина, вулиця Кошового, будинок 49, який складається з житлового будинку літ. А загальною площею 89,50 кв.м, житловою площею 56, 10 кв. м з господарською будівлею, огорожами та спорудами за реєстраційним номером 2823238.

Позовні вимоги обгрунтовано наступним.

Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства України встановило, що житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., сщ. Степова Долина, вулиця Кошового, будинок 49, який складається з житлового будинку літ. А загальною площею 89,50 кв.м, житловою площею 56, 10 кв. м з господарською будівлею, огорожами та спорудами за реєстраційним номером 2823238 (далі - Майно), який є об`єктом державної власності, та який неправомірно зареєстровано як об`єкт приватної власності за Акціонерним товариством «Державна продовольчо-зернова корпорація України» (далі - АТ «ДПЗКУ», Товариство).

За доводами позивача вказана реєстраційна дія, вчинена Прибузькою сільською радою Миколаївської області, за відсутності правових підстав та з грубим порушенням вимог чинного законодавства України, у тому числі основоположних принципів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також установленого порядку зміни форми власності об`єктів державної власності.

Так, позивач стверджує, що у наслідок протиправного вчинення зазначеної реєстраційної дії, Мінекономіки, як уповноважений суб`єкт управління державним майном, було фактично позбавлене можливості належним чином здійснювати свої визначені законом повноваження та обов`язки щодо управління відповідним майном, що створило загрозу порушення майнових інтересів Держави.

Приписами частини 1 статті 279 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судове рішення, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю, якщо рішення прийнято судом з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності).

Положеннями частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Вказана правова позиція також викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18.

Враховуючи місцезнаходження об`єкту нерухомого майна (Миколаївська обл., Вітовський р., сщ. Степова Долина, вулиця Кошового, будинок 49) та приймаючи до уваги положення постанови Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18, суд дійшов висновку про те, що даний спір належить до виключної підсудності господарського суду Миколаївської області в розумінні приписів частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

Пунктом 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ст. 30, ст. 31, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України до Прибузької сільської ради, Акціонерного товариства "Державна продовольчо-зернова корпорація України" про визнання незаконними дій та визнання недійсним та скасування свідоцтва про реєстрацію права власності, визнання права власності - передати на розгляд до Господарського суду Миколаївської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку та строки встановлені ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Н.І. Зеленіна