ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"11" грудня 2025 р. Справа№ 920/1289/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Корсака В.А.

суддів: Євсікова О.О.

Алданової С.О.

розглянувши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1

на рішення Господарського суду Сумської області від 30.09.2025, повний текст якого складений та підписаний 10.10.2025

у справі № 920/1289/24 (суддя Котельницька В.Л.)

за позовом ОСОБА_1

до 1. Приватного акціонерного товариства "Сумбуд"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Сумбуд"

про визнання недійсним договору та застосування наслідків недійсності правочину,

В С Т А Н О В И В :

25.10.2024 ОСОБА_1 звернувся з позовом до Господарського суду Сумської області, в якому просить:

1) вжити заходи забезпечення позову - накласти арешт на об`єкт нерухомого майна - будівлі дитсадка, загальною площею 3100,9 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080;

2) визнати недійсним договір купівлі-продажу будівель дитсадка від 18.07.2023 укладений між Приватним акціонерним товариством "Сумбуд" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сумбуд";

3) застосувати наслідки недійсності правочину до договору купівлі-продажу будівель дитсадка від 18.07.2023, укладеного між Приватним акціонерним товариством "Сумбуд" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сумбуд";

4) повернути об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 080 - будівлі дитсадка, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 3100,9 м.кв., що знаходяться на земельній ділянці площею 0,6297 га, кадастровий номер :04:008:0015 у власність Приватного акціонерного товариства "Сумбуд" (ідентифікаційний код: 14017843);

5) стягнути з відповідачів на користь ОСОБА_1 (рнокпп НОМЕР_1 ) судові витрати.

Рішенням Господарського суду Київської області від 14.08.2025 у справі №920/1289/24 у задоволенні позову відмовлено.

Не погоджуючись з цим рішенням, позивач подав апеляційну скаргу, в якій просить його скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити. Визнати недійсним договір купівлі-продажу будівель дитсадка від 18.07.2023 укладений між Приватним акціонерним товариством "Сумбуд" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сумбуд". Застосувати наслідки недійсності правочину до договору купівлі-продажу будівель дитсадка від 18.07.2023 укладеного між Приватним акціонерним товариством "Сумбуд" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сумбуд". Повернути об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 080 - будівлі дитсадка, за адресою: Сумська обл., м. Суми, вулиця Кондратьєва Герасима (вулиця Кірова), будинок 52, загальною площею 3100,9 м.кв., що знаходяться на земельній ділянці площею 0,6297 га, кадастровий номер :04:008:0015 у власність Приватного акціонерного товариства "Сумбуд" (ідентифікаційний код: 14017843).

Відповідно до витягу з автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.10.2025 апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Корсак В.А., судді: Євсіков О.О., Алданова С.О.

Після надходження матеріалів справи, ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 14.11.2025 апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Сумської області від 30.09.2025 у справі №920/1289/24 залишено без руху на підставі ст. 260 ГПК України у зв`язку з відсутністю доказів сплати судового збору у розмірі 1 271 760,00 грн. Роз`яснено скаржнику, що протягом десяти днів з дня вручення цієї ухвали останній має право усунути недоліки зазначені у її мотивувальній частині, надавши суду відповідні докази.

17.11.2025 представник позивача, через «Електронний суд», подав заяву про усунення недоліків, в якій зазначив, що позивач звільнений від сплати судового збору на підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 ЗУ «Про судовий збір».

Дослідивши матеріали справи, Північний апеляційний господарський суд визнав подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження.

Водночас, 21.11.2025 позивач, через канцелярію суду, подав заяву про відмову від позову, в якій просить її прийняти та закрити провадження.

Дослідивши подані до суду апеляційної інстанції матеріали, колегією суддів встановлено, що апеляційну скаргу подав представник позивача (через електронний суд), а саму заяву про відмову від позову подав позивач особисто. Отже, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне дослідити зазначені обставини в судовому засіданні за участі позивача.

Згідно п. 1 ст. 120 ГПК України, суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів вважає за необхідне призначити справу до розгляду та викликати позивача в судове засідання (тобто його явка визнається судом обов`язковою) для надання пояснень.

Керуючись ст. ст. 234, 262, 263, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Сумської області від 30.09.2025 у справі №920/1289/24.

2. Закінчити проведення підготовчих дій.

3. Повідомити учасників справи про призначення справи №920/1289/24 до розгляду на 17.12.2025 о 14:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань №9 (другий поверх).

4. Роз`яснити учасникам справи право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі до 17.12.2025 (включно).

Звернути увагу, що згідно вимог ст. 263 ГПК України, відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

5. Встановити учасникам справи строк для подачі всіх заяв та клопотань в письмовій формі до 17.12.2025 (включно).

6. Явку позивача визнати обов`язковою.

7. Копію ухвали Північного апеляційного господарського суду надіслати учасникам провадження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.А. Корсак

Судді О.О. Євсіков

С.О. Алданова