УХВАЛА

09 грудня 2025 року

м. Київ

cправа № 910/14574/24

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Волковицька Н. О. - головуючий, Могил С. К., Случ О. В.,

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Апартбудгруп"

про зупинення дії рішення Господарського суду міста Києва від 26.03.2025 та постанови Північного апеляційного господарського суду від 11.09.2025 у справі

за позовом заступника керівника Печерської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Апартбудгруп",

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бойко Олег Володимирович,

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 01.12.2025, зокрема відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Апартбудгруп" на рішення Господарського суду міста Києва від 26.03.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 11.09.2025 у справі № 910/14574/24 та призначено її розгляд у судовому засіданні 13.01.2026.

Подана в електронному суді 04.12.2025 до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Апартбудгруп" про зупинення дії оскаржуваних рішень обґрунтована тим, що Печерським відділом державної виконавчої служби у місті Києві Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України 27.10.2025 за заявою Київської міської ради та 13.11.2025 за заявою Київської міської прокуратури були відкриті виконавчі провадження № НОМЕР_1 та НОМЕР_2 (додано витяг з Реєстру виконавчих проваджень), отже, до розгляду касаційної скарги рішення суду першої інстанції вже може бути виконаним шляхом знесенням самочинно збудованої нежитлової будівлі площею 192,8 кв.м., що може нанести заявнику значні збитки, як власнику цього нерухомого майна, а у разі скасування оскаржуваного рішення судом касаційної інстанції, не можливо буде здійснити поворот виконання рішення суду.

Положення статті 332 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) надають суду касаційної інстанції право зупинити виконання (дію, якщо рішення не передбачає примусового виконання) оскаржуваних судових рішень до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.

Клопотання про зупинення виконання судових рішень має бути мотивованим, містити підстави для зупинення виконання судового рішення, підтверджені належними доказами. У клопотанні заявник повинен навести обґрунтування його вимог та довести, що захист його прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для відновлення порушених прав необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, або буде неможливим повернення виконання судових рішень у разі, якщо вони будуть скасовані.

Вирішуючи питання про зупинення виконання судового рішення, суд враховує необхідність у цьому, зокрема, у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, необхідності забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, а також осіб, які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки тощо.

Метою зупинення виконання судових рішень або зупинення їх дії є запобігання невідворотним негативним наслідкам, які можуть виникнути з огляду на виконання судового рішення, що набрало законної сили у випадку його скасування судом касаційної інстанції.

Враховуючи характер правовідносин та викладені у заяві доводи, які є обґрунтованими, а також зважаючи на те, що внаслідок виконання оскаржуваного рішення до закінчення перегляду в касаційному порядку, поворот виконання вказаного судового рішення і повернення нерухомого майна до попереднього стану може бути утрудненим або неможливим, Верховний Суд вважає за доцільне зупинити виконання рішення Господарського суду міста Києва від 26.03.2025 та постанови Північного апеляційного господарського суду від 11.09.2025 у справі № 910/14574/24.

Керуючись статтями 234, 235, 332 ГПК України, Верховний Суд

УХВАЛИВ:

Зупинити виконання рішення Господарського суду міста Києва від 26.03.2025 та постанови Північного апеляційного господарського суду від 11.09.2025 у справі № 910/14574/24.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий Н. О. Волковицька

Судді С. К. Могил

О. В. Случ