ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про визнання боржника банкрутом

08.12.2025Справа № 910/21899/21

За заявою Головного управління ДПС у м. Києві (ідентифікаційний код 6 44116011)

до Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ"

(ідентифікаційний код 24365189)

про банкрутство

Суддя Омельченко Л.В.

За участю секретаря Демидової А.А.

особи, які беруть участь у справі:

заявник - Карнаєва А.С. (самопредставництво);

розпорядник майна арбітражна керуюча Стоян М.М. - адвокат Будова Н.М. (ордер серії АІ № 1386984 від 28.04.2025);

СТОВ «Птахоплемзавод «Коробівський» - не з`явився;

ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» - не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Головне управління ДПС у м. Києві (ідентифікаційний код 6 44116011) звернулось до Господарського суду м. Києва із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство, оскільки боржник неспроможний сплатити борг.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.05.2022 відкрито провадження у справі № 910/21899/21 та призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Стоян Марину Миколаївну.

Ухвалою попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 13.07.2023 затверджено реєстр вимог кредиторів на загальну суму 3 661 447 618,02 грн.

15.08.2023 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про визнання боржника банкрутом.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 18.09.2023 залишено без змін ухвалу попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 13.07.2023.

Постановою суду від 02.11.2023 припинено процедуру розпорядження майном Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ" (ідентифікаційний код 24365189); припинено повноваження розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Стоян Марини Миколаївни (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 236 від 28.02.2013); визнано Дочірнє підприємство "КРАЙ ПРОПЕРТІ" (ідентифікаційний код 24365189) банкрутом; відкрито ліквідаційну процедуру; призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Стоян Марину Миколаївну (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 236 від 28.02.2013; 02094, м. Київ, а/с 100); встановлено ліквідатору банкрута основну грошову винагороду у розмірі трьох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання ним своїх обов`язків у справі; підприємницьку діяльність банкрута завершено; строк виконання всіх грошових зобов`язань постановлено вважати таким, що настав 02.11.2023; постановлено припинити нарахування неустойки (штрафу, пені), процентів та інших економічних санкцій по всіх видах заборгованості банкрута з 02.11.2023; постановлено скасувати арешти, накладені на майно Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ" (ідентифікаційний код 24365189) визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається; припинено повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном з 02.11.2023; оприлюднено на офіційному веб-порталі судової влади України повідомлення про визнання дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ" (ідентифікаційний код 24365189) банкрутом, текст якого додається; зобов`язано ліквідатора банкрута у разі отримання ним заяв з вимогами до банкрута письмово повідомити про це суд та надати докази їх розгляду (визнання або ж відхилення в установленому порядку); постановлено ліквідатору провести ліквідаційну процедуру та надати суду свій звіт та ліквідаційний баланс банкрута у строк до 02.11.2024; призначено судове засідання для розгляду поданого ліквідатором звіту та ліквідаційного балансу боржника на 05.11.2024 о 10:00 год.

Не погоджуючись із винесеною постановою, 24.11.2023 Головне управління ДПС у м. Києві подало апеляційну скаргу на постанову Господарського суду м. Києва від 02.11.2023, в якій просило скасувати оскаржувану постанову та направити справу до Господарського суду м. Києва для розгляду на стадію розпорядження майном.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 26.02.2024 апеляційну скаргу Головного управління ДПС у м. Києві задоволено; постанову Господарського суду м. Києва від 02.11.2023 у справі № 910/21899/21 скасовано, а справу № 910/21899/21 постановлено скерувати до Господарського суду м. Києва для розгляду на стадію розпорядження майном ДП "КРАЙ ПРОПЕРТІ".

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.02.2024 було визначено суддю Омельченка Л.В. для розгляду справи № 910/21899/21 у зв`язку зі звільненням судді ОСОБА_1 у відставку.

Ухвалою суду від 05.03.2024 було прийнято до провадження судді Омельченка Л.В. справу № 910/21899/21 та призначено розгляд справи на 04.11.24 о 10:00 год; зобов`язано арбітражну керуючу Стоян Марину Миколаївну виконати вимоги постанови суду від 02.11.2023, докази чого надати суду у строк до 28.10.2024; здійснено виклик у судове засідання учасників справи.

03.05.2024 до суду від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи акту не допуску.

20.05.2024 до суду від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про зобов`язання керівника ДП "КРАЙ ПРОПЕРТІ" надати документацію та провести інвентаризацію майна.

21.05.2024 до суду від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи акту не допуску.

03.06.2024 до суду від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про надання інформації Печерським відділом державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), ГУ ДПС у м. Києві.

05.06.2024 до суду від АТ «Міжнародний резервний банк» надійшла заява про заміну кредитора у справі.

26.06.2024 до суду від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про надання інформації від до Печерського відділу ДВС ЦМУ МЮ.

27.06.2024 до суду від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи повідомлення про вчинене кримінальне правопорушення.

01.07.2024 до суду від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про зобов`язання керівника ДП "Край Проперті" надати розпоряднику майна боржника детальної інформації щодо майнових активів ДП "Край Проперті"

16.08.2024 до суду від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про зобов`язання ГУ ДПС у м. Києві та АТ "ОТП Банк" надати інформацію щодо руху коштів на рахунках ДП "Край Проперті".

06.09.2024 протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду судді Омельченку Л.В. було передано заяву про визнання кредитором ГУ ДПС у м. Києві, як відокремлений підрозділ (ідентифікаційний код 44116011).

Ухвалою суду від 09.09.2024 прийнято заяву ГУ ДПС у м. Києві, як відокремленого підрозділу (ідентифікаційний код 44116011), з грошовими вимогами до Дочірнього підприємства "Край Проперті" (ідентифікаційний код 24365189) у розмірі 31 787,74 грн, розгляд якої призначено у судовому засіданні 04.11.24 о 10:00 год.; зобов`язано арбітражну керуючу Стоян Марину Миколаївну розглянути заяву ГУ ДПС у м. Києві, як відокремлений підрозділ (ідентифікаційний код 44116011) з грошовими вимогами до боржника, надати суду докази їх визнання або ж відхилення у встановленому порядку та повідомити кредитора про наслідки розгляду заяви.

04.11.2024 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшов звіт розпорядника майна боржника .

Ухвалою суду від 04.11.2024 встановлено строк Головному управлінню ДПС у м. Києві, як відокремленому підрозділу ДПС до 13.01.2024 для подачі обґрунтованого розрахунку грошових вимог до боржника із зазначенням сум та періодів прострочення; відкладено розгляд справи на 20.01.25 о 10:45 год; здійснено виклик у судове засідання учасників справи; копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвалою суду від 20.01.2025 задоволено клопотання Акціонерного товариства «Міжнародний резервний банк» про заміну кредитора у справі; замінено кредитора - Акціонерне товариство «Міжнародний резервний банк» (ідентифікаційний код: 25959784) на його правонаступника - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Птахоплемзавод «Коробівський» (ідентифікаційний код: 32601320); відмовлено Головному управлінню ДПС у м. Києві, як відокремленому підрозділу ДПС у визнанні кредитором боржника на загальну суму 37 155, 74 грн; відкладено розгляд справи у підсумковому судовому засіданні на 10.03.25 об 11:15 год; здійснено виклик у судове засідання учасників справи.

У судове засідання 10.03.2025 з`явилась представник заявника Слив`юк С.В. та арбітражна керуюча Стоян М.М. Остання повідомила про перебіг процедури розпорядження майном боржника у справі, вважала за необхідне відкласти розгляд справи у зв`язку з необхідністю отримання запитуваних доказів. Представник заявника Слив`юк С.В. не заперечувала проти задоволення заявлених арбітражною керуючою клопотань. Заслухавши пояснення присутніх у судовому засіданні учасників, дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи у підсумковому судовому засіданні та встановлення строку учасникам справи для подачі суду пояснень/пропозицій щодо переходу до наступної судової процедури у справі.

Ухвалою суду від 10.03.2025 відкладено розгляд справи у підсумковому судовому засіданні на 07.04.25 о 13:15 год; встановлено строк до 31.03.2025 учасникам справи для подачі суду пояснень/пропозицій щодо переходу до наступної судової процедури у справі; викликано у судове засідання учасників справи.

31.03.2025 до суду від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшла заява про неможливість проведення засідання комітету кредиторів.

02.04.2025 до суду від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшла заява про долучення доказів (лист СТОВ «Птахоплемзавод «Коробівський» про проведення засідання комітету кредиторів).

04.04.2025 до суду від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про долучення доказів направлення запрошень членам комітету кредиторів ДП «Край Проперті» на засідання комітету кредиторів на 24.03.2025.

Ухвалою суду від 07.04.2025 відкладено розгляд справи у підсумковому судовому засіданні на 14.07.25 о 10:00 год; встановлено строк до 03.07.2025 учасникам справи для подачі суду пояснень/пропозицій щодо переходу до наступної судової процедури у справі; викликано у судове засідання учасників справи.

27.06.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

02.07.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про продовження встановленого судом процесуального строку.

02.07.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшла заява про затвердження звіту про основну винагороду та звіту про відшкодування витрат розпорядника майна ДП «Край Проперті» та стягнення суми основної винагороди та витрат.

09.07.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшла заява про уточнення вимог у заяві про затвердження звіту про основну винагороду та звіту про відшкодування витрат розпорядника майна ДП «Край Проперті» та стягнення суми основної винагороди та витрат.

14.07.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про долучення додатків до звіту розпорядника майна боржника.

14.07.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло пояснення.

14.07.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про долучення додатків до звіту про відшкодування витрат.

14.07.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшла заява про визнання ДП «Край Проперті» банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури.

14.07.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшла заява про призначення її ліквідатором банкрута у справі № 910/21899/21.

Ухвалою суду від 14.07.2025 відкладено розгляд справи у підсумковому судовому засіданні на 01.09.25 о 10:45 год; встановлено строк до 25.08.2025 учасникам справи для подачі суду пояснень/пропозицій щодо переходу до наступної судової процедури у справі; викликано у судове засідання учасників справи.

15.07.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про долучення до справи протоколу засідання комітету кредиторів від 17.06.2025.

28.07.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшов звіт про виконану роботу та звіт про основну винагороду та відшкодування витрат.

28.07.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшли уточнення до заяви про затвердження звіту про основну винагороду та звіту про відшкодування витрат розпорядника майна ДП «Край Проперті».

12.08.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшла заява про затвердження звіту про основну винагороду та звіту про відшкодування витрат розпорядника майна ДП «Край Проперті» та стягнення суми основної винагороди та витрат.

27.08.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшла заява про долучення документів (Витяги із Реєстру речових прав на нерухоме майно, витяги із Державного Реєстру обтяжень рухомого майна, свідоцтва на зареєстровані торгові марки ДП «Край Проперті»).

27.08.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшла заява про затвердження звіту про основну винагороду та звіту про відшкодування витрат розпорядника майна ДП «Край Проперті» та стягнення суми основної винагороди та витрат.

28.08.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшло клопотання про долучення до справи протоколу засідання комітету кредиторів від 11.08.2025-12.08.2025.

У судове засідання 01.09.2025 з`явились представник заявника - Карнаєва А.С. та представник арбітражної керуючої Стоян М.М. - адвокат Будова Н.М. Остання повідомила, що 17.06.2025 розпорядником майна ДП «Край Проперті» було проведено збори кредиторів (засідання комітету кредиторів) ДП «Край Проперті» у режимі відеоконференції, у яких взяв участь представник ГУ ДПС у м. Києві. Представники інших кредиторів на відеозв`язок не вийшли. На зборах кредиторів було прийнято рішення щодо звернення до Господарського суду м. Києва із клопотанням про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури у справі. Також 11.08.2025 - 12.08.2025 розпорядником майна ДП «Край Проперті» було проведено збори кредиторів (засідання комітету кредиторів) ДП «Край Проперті» у режимі відеоконференції, у яких взяв участь представник ГУ ДПС у м. Києві. Представники інших кредиторів на відеозв`язок не вийшли. На зборах кредиторів було прийнято рішення щодо звернення до Господарського суду м. Києва із клопотанням про визначення кандидатури ліквідатора банкрута шляхом здійснення запиту до автоматизованої системи. Крім того, представником арбітражної керуючої Стоян М.М. Будовою Н.М. були підтримані заяви арбітражної керуючої Стоян М.М. про затвердження звітів арбітражної керуючої та перехід до процедури ліквідації ДП «Край Проперті». У вирішенні питання щодо кандидатури ліквідатора банкрута представник арбітражної керуючої Стоян М.М. Будова Н.М поклалася на розсуд суду. Також суд повідомив, що в матеріалах справи міститься заява про затвердження звіту про основну винагороду розпорядника майна боржника за період з 01.08.2022 по 01.09.2025 на суму 813 800, 00 грн. Проте, із наданого протоколу засідання комітету кредиторів від 11.08.2025 - 12.08.2025 вбачається, що зазначений звіт кредиторами не погоджено.

Ухвалою суду від 01.09.2025 клопотання комітету кредиторів Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ" (ідентифікаційний код 24365189) про визначення кандидатури ліквідатора банкрута у справі № 910/21899/21 через автоматизовану систему відбору арбітражних керуючих задоволено; постановлено здійснити запит до автоматизованої системи відбору арбітражних керуючих на автоматичне визначення кандидатури арбітражного керуючого для виконання повноважень ліквідатора банкрута у справі № 910/21899/21; відкласти вирішення питання про затвердження звіту розпорядника майна ДП «Край Проперті» арбітражної керуючої Стоян М.М. про основну винагороду за період з 01.08.2022 по 01.09.2025 на суму 813 800, 00 грн; встановлено строк арбітражній керуючій Стоян М.М. до 17.09.2025 для подачі суду звіту про вчинені заходи у процедурі розпорядження майном боржника у справі № 910/21899/21 із зазначенням помісячно переліку вчинених заходів; відкладено розгляд справи у підсумковому судовому засіданні на 22.09.25 о 13:30 год.; копію ухвали направлено учасникам справи.

22.09.2025 судове засідання не відбулося у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги у м. Києві та загрозою ракетних обстрілів.

Ухвалою суду від 23.09.2025 призначено розгляд справи у судовому засіданні на 08.12.25 о 10:15 год.; здійснено виклик у судове засідання учасників справи.

08.12.2025 від арбітражної керуючої Стоян М.М. надійшла заява про затвердження звіту про нарахування основної грошової винагороди та відшкодування витрат.

У судове засідання 08.12.2025 з`явились представник заявника Карнаєва А.С. та представник арбітражного керуючого Будова Н.М. Остання підтримала подані арбітражною керуючою Стоян М.М. звіти за підсумками процедури розпорядження майном у справі, просила суд їх затвердити та припинити процедуру розпорядження майном Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ". Представник заявника Карнаєва А.С. не заперечувала щодо заходів, вжитих арбітражною керуючою Стоян М.М. у процедурі розпорядження майном у справі. Втім, не погодилася з розміром нарахованої винагороди арбітражної керуючої, просила суд відмовити у затвердженні звіту та стягненні грошової винагороди з кредиторів у загальному розмірі 813 000,00 грн.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши поданий арбітражною керуючою звіт розпорядника майна боржника у справі, а також інші клопотання, що надійшли до суду від учасників справи, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для визнання Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ" банкрутом з відповідними правовими наслідками, з огляду на таке.

Так, положеннями статті 49 Кодексу України з процедур банкрутства визначено, що у підсумковому засіданні суду у процедурі розпорядження майном боржника здійснюється перехід до наступної судової процедури ( процедури санації, ліквідації) або закривається провадження у справі. До закінчення процедури розпорядження майном боржника збори кредиторів приймають одне з таких рішень:

- схвалити план санації та подати до господарського суду клопотання про введення процедури санації і затвердження плану санації;

- подати до господарського суду клопотання про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури.

У підсумковому засіданні господарський суд ухвалює одне з таких судових рішень:

- ухвалу про продовження строку процедури розпорядження майном у межах граничних строків, визначених цим Кодексом;

- ухвалу про введення процедури санації та затвердження плану санації у разі схвалення плану санації боржника зборами кредиторів та погодження його забезпеченими кредиторами в порядку, встановленому цим Кодексом;

- постанову про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури;

- ухвалу про закриття провадження у справі про банкрутство.

Відповідно до ч. 3 ст. 44 Кодексу України з процедур банкрутства розпорядник майна боржника зобов`язаний надавати господарському суду та комітету кредиторів звіт про свою діяльність.

На виконання зазначених вимог розпорядником майна боржника арбітражною керуючою Стоян М.М. було подано суду Звіт за результатами дій, вчинених у процедурі розпорядження майном боржника, з якого вбачається, що розпорядником майна ДП «Край Проперті» було направлено запити до установ, уповноважених вести облік та реєстрацію майнових активів, за результатами відповідей із вказаних установ встановлено, що у ДП «Край Проперті» відсутнє майно та грошові активи.

У відповідності до Інформаційної довідки від 14.08.2023 № 342684078 за боржником зареєстровані наступні майнові права:

- право власності на нежитлову будівлю № 8, загальна площа (кв. м): 366,5 м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б;

- право власності на нежилий будинок-громадський центр з об`єктами (в літ. А), загальна площа (кв. м): 28539,5) за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б;

- право користування (найму (оренди)) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами (Орендодавець: Дочірнє підприємство "КРАЙ-ПРОПЕРТІ", , країна реєстрації: Україна Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "ГЛОБАЛЬНА РЕСТОРАННА ГРУПА-УКРАЇНА", , країна реєстрації: Україна) на нежитлове приміщення № 8 (магазин) в Торгівельно-розважальному центрі "МАГЕЛАН";

- право користування (найму (оренди)) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами, строк дії: 05.10.2032 (наймодавець: Дочірнє підприємство "КРАЙ ПРОПЕРТІ", , країна реєстрації: Україна Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "МІСТЕР-ТВІСТЕР", , країна реєстрації: Україна) загальною площею 350,00 (триста п`ятдесят цілих 00 сотих) кв. м;

- право користування (найму (оренди)) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами, строк дії: 05.10.2032, з правом передачі в піднайм (суборенду) (наймодавець: Дочірнє підприємство "КРАЙ ПРОПЕРТІ", , країна реєстрації: Україна Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "МІСТЕР-ТВІСТЕР", , країна реєстрації: Україна) загальною площею 2 640,00 (дві тисячі шістсот сорок цілих 00 сотих) кв. м;

- право користування (найму (оренди)) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами (строк дії: 120 календарних місяців, з правом пролонгації Орендодавець: Дочірнє підприємство "КРАЙ-ПРОПЕРТІ", , країна реєстрації: Україна Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "ГЛОБАЛЬНА РЕСТОРАННА ГРУПА-УКРАЇНА", , країна реєстрації: Україна) на частину нежилого будинку (літ. А), загальна площа частини нежилого будинку, яка передається в оренду 14,56 (чотирнадцять цілих 56 сотих) кв. м.

Що стосується права власності на нежитлову будівлю № 8, загальна площа (кв. м): 366,5 м.Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б та права власності на нежилий будинок-громадський центр з об`єктами (в літ. А), загальна площа (кв. м): 28 539,5) за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, то незважаючи на реєстрацію цих об`єктів за ДП "Край Проперті", а також майнових прав на оренду (суборенду) вищевказаних будівель, фактично вони передані у власність іншої юридичної особи - до статутного фонду ТОВ "Шейк" та зареєстровані у Державному реєстрі речових прав за ТОВ "Шейк", що підтверджується матеріалами справи № 910/8101/18, тому розпорядником майна боржника вказані об`єкти нерухомого не включалися до інвентаризаційної відомості активів підприємства.

Також розпорядником майна боржника у Державному реєстрі речових прав містяться наступні записи про арешт нерухомого майна:

- 05.04.2018 12:35:52 ОСОБА_2 , Печерський районний відділ державної виконавчої служби міста Київ Головного територіального управління юстиції у місті Києві, м. Київ постанова про арешт майна боржника, серія та номер: 53384822, видавник: Печерський РВДВС, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40503677 від 05.04.2018 12:36:16, Менчиць Наталія Євгенівна, Печерський районний відділ державної виконавчої служби міста Київ Головного територіального управління юстиції у місті Києві, м. Київ арешт нерухомого майна Держава, Орган державної влади, Обтяжувач: Печерський РВДВС, , країна реєстрації: Україна, Особа, майно/права якої обтяжуються: Дочірнє підприємство "Край Проперті", , адреса: Україна, м.Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 10 все нерухоме майно;

- ОСОБА_3 , Печерський районний відділ державної виконавчої служби міста Київ Головного територіального управління юстиції у місті Києві, м. Київ постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 57108121, виданий 30.08.2018, видавник: Печерський районний відділ державної виконавчої служби м. Київ Головного територіального управління юстиції у м. Києві Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42775706 від 30.08.2018 17:15:08, Диких Олексій Олександрович, Печерський районний відділ державної виконавчої служби міста Київ Головного територіального управління юстиції у місті Києві, м. Київ арешт нерухомого майна Орган державної влади, Обтяжувач: Печерський районний відділ державної виконавчої служби м. Київ Головного територіального управління юстиції у м. Києві, , країна реєстрації: Україна Особа, майно/права якої обтяжуються: ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "КРАЙ ПРОПЕРТІ", , адреса: Україна, 01010, м. Київ, ВУЛИЦЯ ІВАНА МАЗЕПИ, будинок 10 все майно;

- ОСОБА_4 , Приватний виконавець Бережний Я.В., м.Київ постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 62307696, виданий 10.06.2020, видавник: Приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Бережний Ярослав Вікторович Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52599162 від 10.06.2020 18:34:42, Бережний Ярослав Вікторович, Приватний виконавець Бережний Я.В., м. Київ арешт нерухомого майна Обтяжувач: Приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Бережний Ярослав Вікторович Особа, майно/права якої обтяжуються: ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "КРАЙ ПРОПЕРТІ", , адреса: Україна, м.Київ вул. Івана Мазепи, 10 все нерухоме майно.

Також з поданого звіту арбітражної керуючої Стоян М.М. вбачається, що з метою проведення аналізу фінансово-господарської діяльності ДП "Край проперті" розпорядником майна було тричі здійснено запити до директора ДП "Край Проперті" із вимогою надати необхідні документи для аналізу фінансового стану, документи щодо об`єктів права інтелектуальної власності - торгових марок, щодо майнових прав на суборенду земельної ділянки. Однак, відповіді на них не отримано. Розпорядником майна боржника здійснено виїзд за адресою реєстрації ДП "Край Проперті": м. Київ, вул. Мазепи, 10 та встановлено, що за вказаною адресою розташовано жилий будинок, ознак місцезнаходження ДП "Край Проперті" за вказаною адресою встановлено не було.

Враховуючи те, що неможливо виявити де саме знаходиться ДП "Край проперті" як офіс із документацією, розпорядником майна боржника було проведено інвентаризацію майна боржника за наявними матеріалами та включено до складу проінвентаризованого мйна наступні активи:

1. Об`єкти права інтелектуальної власності, на які зареєстровані торгівельні марки № 81494, № 48543. ТМ № 81494 зареєстрована 27.08.2007. Це зображення ТРЦ «Магеллан» «Країна». ТМ № 48543 зареєстрована 15.03.2005. Це графічна назва - «Магелан».

2. Майнові права на право користування земельною ділянкою, що належить до комунальної власності, із кадастровим номером 800000000:79:485:0021. Хоча вказаний актив за даними міського кадастру зареєстрований за ДП "Край Проперті", однак за поясненнями представника АТ "Міжнародний резервний банк" фактично перейшов до нового власника ТРЦ "Магеллан" разом із нерухомим майном, що входило до складу іпотеки.

Отже, з поданого розпорядником майна боржника арбітражної керуючої Стоян М.М. звіту вбачаться, що з огляду на проведені заходи по встановленню майнового стану Боржника розпорядником майна боржника з`ясовано недостатність активів для повного погашення його кредиторської заборгованості.

Також судом встановлено, що розпорядником майна ДП «Край Проперті» було організовано проведення засідання комітету кредиторів, які відбулися 17.06.2025, 11.08.2025 та 12.08.2025 у режимі відеоконференції. На засіданні комітету кредиторів, яке відбулося 17.06.2025, було прийнято рішення про перехід у ліквідаційну процедуру у справі № 910/21899/21.

За таких обставин, дослідивши подані документи, суд уважає обґрунтованим відкриття ліквідаційної процедури відносно боржника, тому процедура розпорядження майном Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ" (ідентифікаційний код 24365189) підлягає припиненню, а підприємство-боржник визнанню банкрутом з відповідними процесуальними наслідками.

Водночас, суд повідомляє, що у відповідь на запит суду щодо кандидатури арбітражного керуючого для виконання повноважень ліквідатора у справі було отримано довідку з кандидатурою арбітражної керуючої Надтоки Олени Володимирівни (свідоцтво № 1933 від 18.12.2019).

Заяви про відмови від участі у справі, а також про обставини, які перешкоджають Надтоці О.В. виконувати повноваження ліквідатора Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ", до суду не надходило.

Отже, суд уважає за можливе призначити запропоновану особу ліквідатором банкрута у справі про банкрутство Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ".

Крім того, відповідно до ч. 1-2 ст. 30 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий виконує повноваження за грошову винагороду. Грошова винагорода арбітражного керуючого складається з основної та додаткової грошових винагород. Розмір основної грошової винагороди арбітражного керуючого за виконання ним повноважень розпорядника майна або ліквідатора визначається в розмірі середньомісячної заробітної плати керівника боржника за останніх 12-ть місяців його роботи до відкриття провадження у справі, але не менше трьох розмірів мінімальної заробітної плати за кожний місяць виконання арбітражним керуючим повноважень.

Враховуючи зазначенні положення Кодексу України з процедур банкрутства, суд визнав за можливе встановити ліквідатору Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ" арбітражній керуючій Надтоці О.В. основну грошову винагороду у розмірі трьох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання ним своїх обов`язків.

Керуючись ст. 58 Кодексу України з процедур банкрутства та ст. ст. 256-257 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Припинити процедуру розпорядження майном Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ" (ідентифікаційний код 24365189).

2. Припинити повноваження розпорядника майна Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ" (ідентифікаційний код 24365189) арбітражної керуючої Стоян Марини Миколаївни.

3. Визнати банкрутом Дочірнє підприємство "КРАЙ ПРОПЕРТІ" (ідентифікаційний код 24365189).

4. Відкрити ліквідаційну процедуру Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ" (ідентифікаційний код 24365189) строком на 12-ть місяців.

5. Призначити ліквідатором Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ" (ідентифікаційний код 24365189) арбітражну керуючу Надтоку Олену Володимирівну (свідоцтво № 1933 від 18.12.2019).

6. Встановити ліквідатору Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ" (ідентифікаційний код 24365189) арбітражній керуючій Надтоці О.В. основну грошову винагороду у розмірі трьох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання нею повноважень.

7. Офіційно оприлюднити повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури у встановленому законодавством порядку.

8. Господарську діяльність банкрута завершити.

9. Строк виконання всіх грошових зобов`язань Дочірнього підприємства "КРАЙ ПРОПЕРТІ" (ідентифікаційний код 24365189) вважати таким, що настав з 08.12.2025.

10. Припинити нарахування неустойки (штрафу, пені), процентів та інших економічних санкцій за всіма видами заборгованості банкрута з 08.12.2025.

11. Припинити повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном з 08.12.2025.

12. Скасувати арешти, накладені на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

13. Зобов`язати відповідні посадові особи банкрута протягом 15-ти днів з дня призначення ліквідатора банкрута передати йому бухгалтерську та іншу документацію, печатки і штампи, матеріальні та інші цінності банкрута. У разі ухилення від виконання зазначених обов`язків відповідні посадові особи банкрута несуть відповідальність відповідно до закону.

14. Зобов`язати ліквідатора банкрута у разі отримання ним заяв з вимогами до банкрута письмово повідомити про це суд та надати докази їх визнання або ж відхилення у встановленому порядку.

15. Зобов`язати ліквідатора банкрута не менш, ніж один раз на місяць, подавати комітету кредиторів звіт про свою діяльність, інформацію про фінансовий стан і майно банкрута на день відкриття ліквідаційної процедури та під час проведення ліквідаційної процедури, про використання коштів банкрута, а також іншу інформацію на вимогу комітету кредиторів.

16. Копію постанови направити державному реєстратору, органу виконання судових рішень, органу доходів і зборів за місцезнаходженням банкрута для виконання.

Постанова набрала законної сили з моменту її прийняття 08.12.2025 та може бути оскаржена у відповідності до ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повна постанова складена 12.12.2025.

Суддя Л.В. Омельченко