УХВАЛА

09.12.2025Справа № 910/14643/25

Суддя Щербаков С.О., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Монарх»

до Київської міської ради

про внесення змін до договору

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Монарх» (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради (далі-відповідач), в якому просить суд внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 08 квітня 2005 року, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Монарх", що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербаковим В.З. за реєстровим номером № 267 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 11.04.2005 за №72- 6-00265 у книзі записів державної реєстрації договорів, а саме: викласти абзац 5 підпункту 8.4 розділу 8 зазначеного договору у наступні редакції: «- завершити забудову Земельної ділянки в строки, встановлені проектною документацією на будівництво, але не пізніше трьох років з моменту внесення змін до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року в частині відповідної зміни функціонального призначення території Земельної ділянки, що передана в оренду по цьому Договору, та віднесення її до території житлової та громадської забудови».

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Монарх» підлягає залишенню без руху, з огляду на наступне.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування. Позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Частиною 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позовна заява повинна містити: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта (для фізичних осіб - громадян України), якщо такі відомості відомі позивачу, вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців), відомі номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Суд зазначає, що у поданій до суду позовній заяві Товариство з обмеженою відповідальністю «Монарх» посилається, зокрема на наступні документи: рішення Київської міської ради № 238-2/1448 від 29 квітня 2004 року; рішення Київської міської ради від 28.03.2002 р. № 370/1804; лист Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №055-16796 від 27.10.2016. Проте, в додатках до позовної заяви відсутні належним чином засвідчені копії вказаних документів.

Також, позивачу необхідно надати суду належним чином засвідчені, читабельні, належної якості копії декларації про початок виконання підготовчих робіт від 28.09.2015 № КВ 1 та листа Департаменту містобудування та архітектури 50025-03-03 від 07.11.2016.

Так, відповідно до ч.ч.1-2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. Суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

За таких обставин, суд приходить до висновку про залишення позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Монарх» без руху з наданням позивачу строку для усунення вищезазначених недоліків.

Суд звертає увагу заявника на положення ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

При цьому, суд зазначає, що після усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Враховуючи наведене та керуючись ч.ч. 1-2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Монарх» до Київської міської ради про внесення змін до договору - залишити без руху.

2. Встановити позивачу строк протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви, а саме надати суду:

- належним чином засвідчені копії наступних документів: рішення Київської міської ради № 238-2/1448 від 29 квітня 2004 року; рішення Київської міської ради від 28.03.2002 р. № 370/1804; лист Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №055-16796 від 27.10.2016, на які міститься посилання у позовній заяві;

- належним чином засвідчені, читабельні, належної якості копії декларації про початок виконання підготовчих робіт від 28.09.2015 № КВ 1 та листа Департаменту містобудування та архітектури 50025-03-03 від 07.11.2016.

3. Попередити позивача що у разі неусунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набрала чинності 09.12.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Щербаков С.О.