ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09 грудня 2025 року м.Черкаси Справа №925/1506/25

Суддя Господарського суду Черкаської області Зарічанська З.В., розглянувши матеріали позовної заяви Уманської міської ради, ідентифікаційний код 26535796, площа Соборності, буд. 1, м. Умань, Черкаська обл., 20300,

до відповідача - фізичної особи-підприємця Вовка Олександра Миколайовича, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ,

про стягнення 102 895,61 грн,

УСТАНОВИЛА:

05.12.2025 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Уманської міської ради з вимогою стягнути з фізичної особи-підприємця орендну плати, не сплачену орендарем за використання земельної ділянки за адресою: м. Умань, вул. Гетьманська, 12 (кадастровий номер :02:002:0313), площею 0,0586 га. за період з 02.04.2021 по 31.07.2025 в розмірі 102 895,61 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем умов Договору оренди землі від 13.06.2017 в частині сплати орендної плати. Крім того, позивач зазначає, що відповідач безпідставно відмовлявся та ухилявся від укладення додаткової угоди, у зв`язку із закінченням строку дії договору та прийняттям Уманською міською радою рішення щодо зміни ставки орендної плати, яку відповідач зобов`язаний був перерахувати та подати уточнюючу декларацію за 2021 рік та декларації за 2022, 2023, 2024, 2025 рік з врахуванням зміни ставки з 3,5 на 7%. Вказаного, за твердженням позивача, відповідач не здійснив, внаслідок чого порушив договірні зобов`язання та наніс збитків бюджету Уманської міської територіальної громади, а саме упущеної вигоди внаслідок недоотриманої орендної плати у розмірі 102 895,61 грн.

Розглянувши зазначену позовну заяву, суддя дійшла висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки, ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) визначено вимоги щодо змісту позовної заяви та документів, які додаються до позовної заяви, які не повністю дотримано позивачем.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Як уже зазначено вище, позивач у прохальній частині позовної заяви заявляє вимогу: стягнути з фізичної особи підприємця на користь Уманської міської ради орендну плати, не сплачену орендарем за використання земельної ділянки за адресою: м. Умань, вул. Гетьманська, 12 (кадастровий номер :02:002:0313), площею 0,0586 га. за період з 02.04.2021 по 31.07.2025 в розмірі 102 895,61 грн. Проте, позивач не зазначає повне найменування особи, щодо якої заявлена така позовна вимога, чим порушує вимогу п. 4 ч. 3 ст. 162 ГПК України.

Позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів). (ч. 2 ст. 164 ГПК України)

Так, позивач у позовній заяві зазначає, що у зв`язку із невиконанням Орендарем п. 36 Договору, 05.12.2022 Уманська міська рада звернулась до ФОП Вовк О.М. з листом №2761/01/01-35 щодо необхідності укладення додаткової угоди до договору оренди землі про зміну розміру орендної плати у зв`язку із зміною ставки орендної плати.

Позивач додав до позовної заяви копію такого листа, проте в порушення вимог ч. 2 ст. 164 ГПК України не надає доказів надсилання такого листа відповідачу.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 ГПК України - суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з ч. 2 ст. 174 ГПК України - в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За ч. 3-4 ст. 174 ГПК України - якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Керуючись ст. 162, 164, 174, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИЛА:

Позовну заяву Уманської міської ради залишити без руху.

У строк, який не перевищує десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, позивачу усунути недоліки позовної заяви, а саме:

- на виконання п. 4 ч. 3 ст. 162 ГПК України зазначити у позовній вимозі повне найменування особи відповідача, щодо якої заявлена позовна вимога;

- на виконання ч. 2 ст. 164 ГПК України надати докази надсилання відповідачу листа №2761/01/01-35 від 05.12.2022.

Надати докази надсилання уточненої позовної заяви відповідачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копію ухвали надіслати позивачу за допомогою системи "Електронний суд".

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА