ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

м. Хмельницький

11 грудня 2025 р. Справа № 924/818/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засідання Сірій Д.І., розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НВО" м. Київ

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

- ТОВ "Коммандос" с. Розсоша, Хмельницького району, Хмельницької області

- Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорноног В.П. Київська область, м. Буча

- Хмельницька районна державна адміністрація с. Гвардійське, Хмельницького району, Хмельницької області

- Розсошанська сільська рада Хмельницького району с. Розсоша, Хмельницького району, Хмельницької області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Одер" м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький

- "ЮБС ФІН Інвестмент Лімітед" (UBS FIN INVESTMENT LIMITED) Агіас Філаксеос, 118, Крістабел Хауз, 3087 Лімассол, Кіпр

про:

- визнання недійсним договорів суборенди земельних ділянок з кадастровими номерами :06:012:0706; :06:012:0707; :06:014:0002;

- усунення перешкод в користуванні нерухомим майном та земельними ділянками, шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Чорнонога В.П. про державну реєстрацію права суборенди та припинення права суборенди земельних ділянок

За участю:

від позивача: Кулібаба О.О. згідно Ордера серія ВІ №1336403 від 23.09.2025

від відповідача: не з`явився

від третьої особи на стороні позивача: не з`явився;

від третьої особи на стороні відповідача: Куц І.О. згідно Ордера серія ВХ№1106252 від 16.09.2025 від ПП "Подільський міжрегіональний ринок"

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Попко П.В. згідно Ордера серія АА№1648788 від 23.11.2025 від "ЮБС ФІН Інвестмент Лімітед" (UBS FIN INVESTMENT LIMITED) Агіас Філаксеос, 118, Крістабел Хауз, 3087 Лімассол, Кіпр

З оголошенням перерви в підготовчому засіданні 01.12.2025.

11.12.2025 в підготовчому засіданні проголошено вступну і резолютивну частини ухвали суду відповідно до ст. 240 ГПК України.

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Хмельницької області (суддя В.О. Кочергіна) перебуває справа №924/818/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НВО" м. Київ за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ТОВ "Коммандос" с. Розсоша, Хмельницького району, Хмельницької області; Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорноног В.П. Київська область, м. Буча; Хмельницької районної державної адміністрації с. Гвардійське, Хмельницького району, Хмельницької області; Розсошанської сільської ради Хмельницького району с. Розсоша, Хмельницького району, Хмельницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Одер" м. Київ, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький про: визнання недійсним договорів суборенди земельних ділянок з кадастровими номерами :06:012:0706; :06:012:0707; :06:014:0002; усунення перешкод в користуванні нерухомим майном та земельними ділянками, шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Чорнонога В.П. про державну реєстрацію права суборенди та припинення права суборенди земельних ділянок.

19.09.2025 до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява (вх.№05-08/2779/25) про залучення до участі у справі співвідповідачем ТОВ "Коммандос" с. Розсоша, Хмельницького району, Хмельницької області. В обгрунтування поданої заяви зазначає про те, що у даній справі оспорюються договори, стороною яких є ТОВ "Командос", позовна вимога про визнання цих договорів недійсними безпосередньо стосується зазначеного товариства. Відтак ТОВ "Командос" має виступати співвідповідачем у справі, що зумовлює необхідність його залучення саме у цьому процесуальному статусі.

24.11.2025 до суду через систему "Електронний суд" від представника "ЮБС ФІН Інвестмент Лімітед" (UBS FIN INVESTMENT LIMITED) Агіас Філаксеос, 118, Крістабел Хауз, 3087 Лімассол, Кіпр надійшла заява (вх.№05-08/3474/25) про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Ухвалою суду від 24.11.2025 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: "ЮБС ФІН Інвестмент Лімітед" (UBS FIN INVESTMENT LIMITED) Агіас Філаксеос, 118, Крістабел Хауз, 3087 Лімассол, Кіпр, код ЄДРПОУ ), а також відкладено підготовче засідання у справі на 11:00год. 01.12.2025.

01.12.2025, у зв`язку з неподанням відповідачем витребуваних судом доказів, в підготовчому засіданні судом оголошено перерву до 10:00год. 11.12.2025, про що постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання.

Розгляд справи перебуває на стадії підготовчого провадження.

11.12.2025 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло клопотання (вх.№05-22/9533/25) про відкладення розгляду справи на іншу дату.

11.12.2025 до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання (вх.№05-08/3660/25), в якому просить суд поновити процесуальний строк для долучення додаткових доказів та долучити до матеріалів справи додаткові докази.

11.12.2025 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло клопотання (вх.№05-22/9535/25) про долучення доказів.

11.12.2025 в підготовчому засіданні судом продовжено позивачу процесуальний строк для долучення доказів у справі, долучено адресовані до суду докази до матеріалів справи, долучено до матеріалів справи адресовані відповідачем докази у справі, про що постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання.

Представник позивача в підготовчому засіданні 11.12.2025 (в режимі відеоконференції) підтримав подану заяву про залучення співвідповідачем ТОВ "Коммандос" с. Розсоша, Хмельницького району, Хмельницької області, просив суд її задовольнити.

Представники третіх осіб в підготовчому засіданні 11.12.2025 не заперечували щодо залучення співвідповідача у даній справі.

Представники відповідача та третьої особи на стороні позивача в підготовче засідання 11.12.2025 не з`явилися.

Розглянувши в підготовчому засіданні 11.12.2025 заяву ТОВ "НВО" м. Київ (вх.№05-08/2779/25 від 19.09.2025) про залучення до участі у справі співвідповідача судом враховується таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 48 ГПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Згідно з п. 4 ч. 2 ст. 182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Як стверджується матеріалами справи, предметом позову у даній справі є визнання недійсними договорів суборенди земельних ділянок, однією із сторін є ТОВ "Командос".

Зважаючи на викладене, оскільки ТОВ "Командос" є стороною договорів суборенди земельних ділянок, які є предметом позову у даній справі, суд вважає необхідним задовольнити подану заяву та залучити відповідачем 2 у даній справі ТОВ "Командос" с. Розсоша Хмельницького району Хмельницької області, виключивши вказану особу зі складу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Враховуючи залучення у даній справі співвідповідача, надіслане представником відповідача клопотання про відкладення розгляду справи, суд відкладає підготовче засідання на іншу дату.

Також, враховуючи надіслані окремими представниками учасників справи клопотання про проведення усіх засідань у даній справі в режимі відеоконференції, враховуючи технічну можливість, суд дійшов висновку про проведення підготовчого засідання в режимі відеоконференції.

Керуючись ст. ст. 46, 48, 183, 197, 233-234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву ТОВ "НВО" м. Київ (вх.№05-08/2779/25 від 19.09.2025) про залучення до участі у справі співвідповідача задовольнити.

2. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача - ТОВ "Коммандос" с. Розсоша Хмельницького району Хмельницької області, виключивши його зі складу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

3. Відкласти підготовче засідання у справі №924/818/25 на 11:30год. 18 грудня 2025 р., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

4. Підготовче засідання, яке відбудеться "18" грудня 2025 року о 11:30год. провести в режимі відеоконференції з використанням підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

5. В підготовчому засіданні 18.12.2025 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів прийматимуть участь представники:

- ТОВ "НВО" - Олександр Кулібаба;

- ТОВ "Одер" - Зіневич К.А. (Кураєва К.А.);

- "ЮБС ФІН Інвестмент Лімітед" (UBS FIN INVESTMENT LIMITED) - Попков П.О.

6. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили з моменту її оголошення 11.12.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст складено та підписано 12.12.2025.

Суддя В.О. Кочергіна

Виготовлено 11 примірників:

1-до справи (в паперовому екз.),

2-позивачу (до електронного кабінету),

3-відповідачу 1 (до електронного кабнету),

4,5 - відповідачу 2 ТОВ "Коммандос" (с. Розсоша, вул. Центральна, 4, Хмельницького району, Хмельницької області, рек. з повідом. про вручення, на електронну пошту );

6- приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Чорноног В.П. (Київська область, м. Буча, бульвар Б. Хмельницького, буд. 15-17, пр. 71, рек. з повідом. про вручення);

7- Хмельницькій районній державній адміністрації (на електронну адресу );

8- Розсошанській сільській раді Хмельницького району (на електронну адресу );

9-третій особі ПП "Подільський міжрегіональний ринок" (електронний кабінет);

10 - представнику ПП "Подільський міжрегіональний ринок" (на електронну пошту ІНФОРМАЦІЯ_1 );

11- представнику третьої особи Попкову П.О. (на електронну пошту ІНФОРМАЦІЯ_2 ).