РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.12.2025 м. КиївСправа № 910/11943/25

За позовом: КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО";

до: товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "ЮДП ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ";

про: стягнення 9.836,21 грн.

Суддя Сергій Балац

Представники: без виклику сторін.

С У Т Ь С П О Р У :

КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" звернулося до господарського суду міста Києва із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "ЮДП ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" про стягнення 9.836,21 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем порушено грошове зобов`язання за укладеними між сторонами спору договорами з надання комунальних послуг, що призвело до звернення позивача до господарського суду з вимогами про стягнення з відповідача 9.836,21 грн., з яких:

- 2.434,00 грн. - заборгованість за послуги з централізованого опалення за договором про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води до групи житлових приміщень суб`єкта господарювання від 18.04.2019 № 50100 в період з листопада 2019 по жовтень 2021, 382,75 грн. - 3 % річних та 1.480,65 грн. - інфляційні втрати;

- 153,50 грн. - заборгованість з оплати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води в період з листопада 2021 по серпень 2022;

- 3.250,59 грн. - заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за договором про надання послуги з постачання теплової енергії (договору-приєднання) в період з листопада 2021 по березень 2023, 324,28 грн. - 3 % річних та 1.417,19 грн. - інфляційні втрати;

- 310,58 грн. заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії в період з листопада 2021 по серпень 2022;

- 82,67 грн. заборгованість за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії за перший квартал 2020 - третій квартал 2021.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 26.09.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/11943/25 та вирішено розгляд справи здійснювати в порядку (за правилами) спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи, оскільки вказана справа є справою незначної складності та визнана судом малозначною.

Відповідач відзиву на позов, в порядку передбаченого ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, суду не надав, а тому відповідно до положень частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Дослідивши наявні у матеріалах даної справи докази, господарський суд міста Києва,

В С Т А Н О В И В :

Між позивачем, як виконавцем, та відповідачем, як споживачем, укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води до групи житлових приміщень суб`єкта господарювання від 18.04.2019 № 50100 (далі - Договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води), відповідно до предмету якого позивач зобов`язується своєчасно надавати відповідачу відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води згідно з діючими нормативами, а відповідач зобов`язується своєчасно та у повному обсязі оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені Договором (п. 1.1 Договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води).

Пунктом 13 Договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води визначено, що розрахунковим періодом є календарний місяць. Система оплати послуг щомісячна. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Приписами статей 11, 509 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є підставою виникнення цивільних прав та обов`язків (зобов`язань), які повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок закону, договору (ст. 526 Цивільного кодексу України), а одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Проте, відповідачем не здійснено розрахунку за Договором про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, що призвело до звернення позивача до господарського суду з вимогами про стягнення з відповідача 4.297,40 грн., з яких:

- 2.434,00 грн. - заборгованість за послуги з централізованого опалення за Договором про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в період з листопада 2019 по жовтень 2021;

- 382,75 грн. - 3 % річних;

- 1.480,65 грн. - інфляційні втрати.

Також позивачем заявлена вимога про стягнення з відповідача заборгованості з оплати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води в період з листопада 2021 по серпень 2022 в сумі 153,50 грн.

Водночас, позивач зазначає, що відповідачем не здійснено розрахунку за договором про надання послуги з постачання теплової енергії (договору-приєднання), що призвело до звернення позивача до господарського суду з вимогами про стягнення з відповідача 4.992,06 грн., з яких:

- 3.250,59 грн. - заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за договором про надання послуги з постачання теплової енергії (договору-приєднання) в період з листопада 2021 по березень 2023,

324,28 грн. - 3 % річних та

1.417,19 грн. - інфляційні втрати;

Також позивачем заявлена вимога про стягнення з відповідача заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії в період з листопада 2021 по серпень 2022 в сумі 310,58 грн.

Крім того, позивачем заявлена вимога про стягнення з відповідача заборгованості з обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії за перший квартал 2020 - третій квартал 2021 в сумі 82,67 грн.

Виходячи з викладених вище обставин та наявних у матеріалах даної справи доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з урахуванням наступного.

Приписами частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Позивачем надані відповідачу послуги з централізованого опалення за Договором про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в період з листопада 2019 по жовтень 2021 в сумі 2.434,00 грн.

Вказана фактична обставина підтверджується: актом прийняття на абонентський облік квартирного засобу обліку гарячої води; актами надання послуг з централізованого опалення; актом звіряння взаєморозрахунків за послуги з централізованого опалення, які наявні в матеріалах справи. Проте, відповідачем не здійснено сплату вказаних послуг.

Жодного підтвердження факту сплати відповідачем на користь позивача заборгованості за Договором про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в період з листопада 2019 по жовтень 2021 в сумі 2.434,00 грн. сторонами спору до суду не подано.

Таким чином, позовна вимога про стягнення з відповідача заборгованості за Договором про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в період з листопада 2019 по жовтень 2021 в сумі 2.434,00 грн. підлягає задоволенню повністю.

Приписами частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позовні вимоги про стягнення з відповідача 3 % річних в сумі 382,75 грн. та інфляційних втрат в сумі 1.480,65 грн. за прострочення виконання грошового зобов`язання за Договором про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю, за розрахунками позивача, які перевірені та визнані судом вірними.

Позивачем надані відповідачу послуги з абонентського обслуговування для послуги з постачання гарячої води в період з листопада 2021 по серпень 2022 в сумі 153,50 грн.

Вказана фактична обставина підтверджується: актами виконаних робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води та актом звіряння взаєморозрахунків з плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води, які наявні в матеріалах справи. Проте, відповідачем не здійснено сплату вказаних послуг.

Жодного підтвердження факту сплати відповідачем на користь позивача заборгованості за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води в період з листопада 2021 по серпень 2022 в сумі 153,50 грн. сторонами спору до суду не подано.

Таким чином, позовна вимога про стягнення з відповідача заборгованості за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води в період з листопада 2021 по серпень 2022 в сумі 153,50 грн. підлягає задоволенню повністю.

Положеннями частини 5 статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Відтак, позивач набув функцій виконавця послуг з постачання теплової енергії та гарячої води для мешканців будинку за адресою: м. Київ, вул. Саперне Поле, буд. 3, та з 01.11.2021 та надає споживачам послуги з постачання теплової енергії та гарячої води за договорами з постачання теплової енергії та гарячої води, які є договорами приєднання.

Пунктом 5 Договору про надання послуги з постачання теплової енергії (договору-приєднання) (далі - Договір-приєднання) визначено, що виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", та складається з:

обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо;

частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку;

та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.

Положеннями пункту 32 Договору-приєднання передбачено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць.

Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця.

Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Позивачем надані відповідачу послуги з постачання теплової енергії за Договором-приєднання в період з листопада 2021 по березень 2023 в сумі 3.250,59 грн.

Вказана фактична обставина підтверджується: актами надання послуг з постачання теплової енергії; актом звіряння взаєморозрахунків за послуги з постачання теплової енергії; деталізованою інформацією про коригування нарахувань за послугу з постачання теплової енергії, які наявні в матеріалах справи. Проте, відповідачем не здійснено сплату вказаних послуг.

Жодного підтвердження факту сплати відповідачем на користь позивача заборгованості за послуги з постачання теплової енергії за Договором-приєднання в період з листопада 2021 по березень 2023 в сумі 3.250,59 грн. сторонами спору до суду не подано.

Таким чином, позовна вимога про стягнення з відповідача заборгованості за послуги з постачання теплової енергії за Договором-приєднання в період з листопада 2021 по березень 2023 в сумі 3.250,59 грн. підлягає задоволенню повністю.

Позовні вимоги про стягнення з відповідача 3 % річних в сумі 324,28 грн. та інфляційних втрат в сумі 1.417,19 грн. за прострочення виконання грошового зобов`язання за Договором-приєднання є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю, за розрахунками позивача, які перевірені та визнані судом вірними.

Позивачем надані відповідачу послуги з абонентського обслуговування послуги з постачання теплової енергії в період з листопада 2021 по серпень 2022 в сумі 310,58 грн.

Вказана фактична обставина підтверджується: актами виконаних робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії та актом звіряння взаєморозрахунків плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії, які наявні в матеріалах справи. Проте, відповідачем не здійснено сплату вказаних послуг.

Жодного підтвердження факту сплати відповідачем на користь позивача заборгованості за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії в період з листопада 2021 по серпень 2022 в сумі 310,58 грн. сторонами спору до суду не подано.

Таким чином, позовна вимога про стягнення з відповідача заборгованості за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії в період з листопада 2021 по серпень 2022 в сумі 310,58 грн. підлягає задоволенню повністю.

Позивачем надані відповідачу послуги з обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії за перший квартал 2020 - третій квартал 2021 в сумі 82,67 грн.

Вказана фактична обставина підтверджується: актами виконаних робіт з внесків за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії та актом звіряння взаєморозрахунків з оплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії, які наявні в матеріалах справи. Проте, відповідачем не здійснено сплату вказаних послуг.

Жодного підтвердження факту сплати відповідачем на користь позивача заборгованості за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії за перший квартал 2020 - третій квартал 2021 в сумі 82,67 грн. сторонами спору до суду не подано.

Таким чином, позовна вимога про стягнення з відповідача заборгованості за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії за перший квартал 2020 - третій квартал 2021 в сумі 82,67 грн. підлягає задоволенню повністю.

Приписами частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Враховуючи приписи пункту 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України, суд покладає витрати по сплаті судового збору на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 74, 76, 77, 78, 79, 86, 123, 129, 233, 236, 238, 250, 252, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва,

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "ЮДП ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" (Україна, 01103, місто Київ, вул. Верхогляда Андрія, будинок 20, нежитлове приміщення 338/2, ідентифікаційний код: 34981382) на користь КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" (01001, м. Київ, ПЛОЩА ІВАНА ФРАНКА, будинок 5, ідентифікаційний код: 40538421) заборгованість за послуги з централізованого опалення в сумі 2.434 (дві тисячі чотириста тридцять чотири) грн. 00 коп., 3 % річних в сумі 382 (триста вісімдесят дві) грн. 75 коп., інфляційні втрати в сумі 1.480 (одна тисяча чотириста вісімдесят) грн. 65 коп., заборгованість з оплати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води в сумі 153 (сто п`ятдесят три) грн. 50 коп., заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в сумі 3.250 (три тисячі двісті п`ятдесят) грн. 59 коп., 3 % річних в сумі 324 (триста двадцять чотири) грн. 28 коп., інфляційні втрати в сумі 1.417 (одна тисяча чотириста сімнадцять) грн. 19 коп., заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії в сумі 310 (триста десять) грн. 58 коп., заборгованість за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії в сумі 82 (вісімдесят дві) грн. 67 коп. та витрати по сплаті судового збору в сумі 3.028 (три тисячі двадцять вісім) грн. 00 коп.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили та може бути оскаржено в порядку та строки встановлені ст.ст. 241, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Cуддя Сергій Балац