ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10 грудня 2025 року Справа № 903/1032/25

Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участю секретаря судового засідання Ведмедюка М.П., розглянувши за правилами загального позовного провадження справу

за позовом: ОСОБА_1 , м. Луцьк

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1

про визнання недійним рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1

за участю представників:

від позивача: Голошва В.Л. адвокат (ордер серія АС №1083810 від 09.12.2025),

від відповідача: н/з,

в с т а н о в и л а:

04.11.2025 зареєстровано у Господарському суді Волинської області позовну заяву ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 про визнання недійним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул. Карпенка-Карого, 9.

Також позивач у позовній заяві просив стягнути з відповідача судові витрати по справі у розмірі 3028 грн. сплаченого судового збору та витребувати у відповідача оригінали документів:

- протокол загальних зборів від 18.09.2023,

- протокол ініціативної групи із порядком денним загальних зборів,

- листи опитування, додані до протоколу загальних зборів,

- реєстр співвласників будинку станом на 18.09.2023- час проведення загальних зборів,

- протокол обрання осіб, яким доручено проведення опитування.

У відповідності до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Оскільки позивачем не було обґрунтовано неможливості самостійно надати докази, які він просив витребувати у відповідача, у задоволенні клопотання про витребування оригіналів документів було відмовлено, про що зазначено в ухвалі суду від 10.11.2025.

Ухвалою суду від 10.11.2025 було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 10.12.2025; постановлено відповідачу до 08.12.2025 подати суду відзив на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.

08.12.2025 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить відмовити у задоволенні позовних вимог та стягнути з позивача на користь відповідача 15000 грн. витрат на правничу допомогу.

09.12.2025 через систему «Електронний суд» від позивача надійшло клопотання по витребування доказів, в якому позивач просить витребувати у відповідача оригінали документів:

- протокол загальних зборів від 18.09.2023,

- протокол ініціативної групи із порядком денним загальних зборів,

- листи опитування, додані до протоколу загальних зборів,

- реєстр співвласників будинку станом на 18.09.2023- час проведення загальних зборів,

- протокол обрання осіб, яким доручено проведення опитування.

У клопотанні позивач посилається на те, що 17.05.2025, на адресу відповідача був направлений адвокатський запит із проханням надати наступні документи: копію протоколу загальних зборів ОСББ «по АДРЕСА_1 » від 18 вересня 2025 року; інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про власників нерухомості по АДРЕСА_1 ,станом на 18 вересня 2023 року; оригінал протоколу загальних зборів від 18 вересня 2023 року; відомості про реєстрацію учасників зборів ОСББ; відомості про обрання лічильної комісії і спосіб підрахунку голосів; листи опитування власників, які не були присутні на зборах, з порядку денного зборів; відомості про повідомлення власників про проведення загальних зборів 18 вересня 2023 року; відомості про інформування власників про прийняті рішення на загальних зборах; відомості про інформування власників про прийняті рішення на загальних зборах.

На адвокатський запит представника позивача відповідач зазначені документи не надав. У зв`язку з цим позивач ОСОБА_2 змушена була звернутись до господарського суду Волинської області із позовом. Рішенням господарського суду Волинської області у справі № 903/660/25 позов задоволений і зобов`язано ОСББ «по АДРЕСА_1 » надати ОСОБА_1 для ознайомлення з наданням можливості за власний рахунок робити виписки, копії та отримувати їх копії в електронній формі, наступних документів: інформацію про власників нерухомості по АДРЕСА_1 станом на 18.09.2023; відомості про реєстрацію учасників зборів ОСББ; відомості про обрання лічильної комісії і спосіб підрахунку голосів; листи опитування власників, які не були присутні на зборах, з порядку денного зборів; відомості про повідомлення власників про проведення загальних зборів 18.09.2023; відомості про інформування власників про прийняті рішення на загальних зборах. Рішення господарського суду Волинської області вступило у законну силу. Видано наказ господарського суду. 11.11.2025 ВДВС у місті Луцьку відкрито виконавче провадження (ВП79544651) з примусового виконання рішення господарського суду Волинської області. Виконавчою службою не виконано рішення суду і не надано можливості отримати документи.

10.12.2025 через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення судового засідання у зв`язку із перебуванням представника відповідача у період з 10 по 12 грудня 2025 року на навчанні в Академії правозахисниць ІІ.

10.12.2025 в судове засідання представник відповідача не з`явилася, ухвала суду від 10.11.2025 була надіслана та доставлена до електронного кабінету відповідача 11.11.2025.

10.12.2025 в судовому засіданні представник позивача підтримав клопотання про витребування оригіналів документів; повідомив суд, що відзиву на позов не отримував та просив надати час для ознайомлення із відзивом та підготовки відповіді на відзив.

Суд, розглянувши клопотання представника відповідача про відкладення підготовчого засідання, залишив його без задоволення.

Суд не визнавав в судове засідання 10.12.2025 явку представників сторін, й, зокрема, відповідача обов`язковою, а представництво інтересів в суді не обмежено певним колом осіб.

Крім цього, згідно з правовою позицією, викладеною Верховним Судом у постанові від 24.01.2018 по справі № 907/425/16, відкладення розгляду справи є правом та прерогативою суду, основною умовою для якого є не відсутність у судовому засіданні представника сторони, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні.

Щодо клопотання позивача про витребування оригіналів документів.

Відповідно до ч.1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи обставини, викладені представником позивача на обгрунтування клопотання, зважаючи на те, що позивач не може самостійно надати докази на підставі ст. 81 Господарського процесуального кодексу України слід задовольнити клопотання представника позивача та витребувати від відповідача оригіналів доказів.

Як передбачено ч. 6 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

У відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За змістом ст. 166 Господарського процесуального кодексу України позивач має право подати до суду відповідь на відзив.

З метою забезпечення позивачу процесуального права на подачу відповіді на відзив та у зв`язку із задоволенням клопотання представника позивача про витребування доказів підготовче засідання слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 81, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

1. Відкласти підготовче засідання на 07 січня 2026 року на 12:30 год.

2. Позивачу до 05.01.2026 подати суду відповідь на відзив відповідача.

3. Витребувати в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по вулиці Карпенка-Карого, 9 (вул. Карпенка-Карого, 9, м. Луцьк, ) оригінали документів:

- протокол загальних зборів від 18.09.2023,

- протокол ініціативної групи із порядком денним загальних зборів,

- листи опитування, додані до протоколу загальних зборів,

- реєстр співвласників будинку станом на 18.09.2023- час проведення загальних зборів,

- протокол обрання осіб, яким доручено проведення опитування.

Вказані оригінали документів подати суду до 05.01.2026.

4. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою.

5. Учасники справи можуть подавати документи засобами поштового зв`язку, електронною поштою або через підсистему Електронний суд.

6. Рекомендувати учасникам справи ознайомлення з матеріалами справи, за наявності такої технічної можливості, здійснювати в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопій матеріалів судової справи на електронну адресу, зазначену у відповідній заяві, яку подавати через дистанційні засоби зв`язку.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя І. О. Якушева