СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про призначення справи до розгляду

08 грудня 2025 року м. Харків Справа № 917/1615/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Білоусова Я.О., суддя Лакіза В.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Фермерського господарства «Берегове» (вх.№1150 П/1) на рішення Господарського суду Полтавської області від 19.03.2024 у справі №917/1615/21

за позовом заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Пирятинської міської ради Полтавської області, м. Пирятин, Полтавська область

до: 1) Фермерського господарства «Берегове», с. Давидівка, Пирятинський район, Полтавська область;

2) ліквідаційної комісії Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, с. Давидівка, Лубенського (Пирятинського) району, Полтавської області ;

про визнання незаконними рішень сесії Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, визнання недійсним договору оренди землі та повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області (далі - Прокурор) в інтересах держави в особі Пирятинської міської ради Полтавської області (далі - Пирятинська міська рада) звернувся до Господарського суду Полтавської області з позовом до Фермерського господарства «Берегове» (далі - ФГ «Берегове») та ліквідаційної комісії Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області (далі - Давидівська сільська рада) про:

- визнання незаконним та скасування рішення Давидівської сільської ради від 12.12.2012 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її в оренду ФГ «Берегове» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах населеного пункту Давидівської сільської ради»;

- визнання незаконним та скасування рішення Давидівської сільської ради від 22.12.2017 № 133а «Про продовження договору оренди земельної ділянки для ведення товарного виробництва в межах с. Кроти ФГ «Берегове»;

- визнання недійсним договору оренди землі від 12.12.2012 №02, укладеного між Давидівською сільською радою та ФГ «Берегове», щодо земельної ділянки, яка знаходиться в межах населеного пункту Давидівської сільської ради, загальною площею 20,5 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0069;

- визнання недійсною додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі від 12.12.2012 № 02, укладеної 29.12.2017 між Давидівською сільською радою та ФГ «Берегове», щодо земельної ділянки, яка знаходиться в межах населеного пункту Давидівської сільської ради, загальною площею 20,5 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0069;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди ФГ «Берегове» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0069 площею 20,5 га, розташовану на території Давидівської сільської ради, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Чорнухинської районної державної адміністрації Полтавської області Танчик Тетяни Миколаївни від 09.01.2018, номер запису про інше речове право 24385789, та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ФГ «Берегове»;

- зобов`язання ФГ «Берегове» повернути територіальній громаді Пирятинської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0069, загальною площею 20,5 га шляхом підписання акта приймання-передачі.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 19.03.2024 (суддя Солодюк О.В.) у справі №917/1615/21 задоволено позов прокурора. Визнано незаконним та скасовано рішення Давидівської сільської ради від 12.12.2012 «Про затвердження проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки та передачі її в оренду ФГ «Берегове» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах населеного пункту Давидівської сільської ради». Визнано незаконним та скасовано рішення Давидівської сільської ради від 22.12.2017 №133а «Про продовження договору оренди земельної ділянки для ведення товарного виробництва в межах с. Кроти ФГ «Берегове». Визнано недійсним договір оренди землі від 12.12.2012 № 02, укладений між Давидівською сільською радою та ФГ «Берегове», щодо земельної ділянки, яка знаходиться в межах населеного пункту Давидівської сільської ради, загальною площею 20,5 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0069. Визнано недійсною додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі від 12.12.2012 №02, що укладена 29.12.2017 між Давидівською сільською радою та ФГ «Берегове», щодо земельної ділянки, яка знаходиться в межах населеного пункту Давидівської сільської ради, загальною площею 20,5 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0069. Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ФГ «Берегове» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0069 площею 20,5 га, розташовану на території Давидівської сільської ради, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Чорнухинської районної державної адміністрації Полтавської області Танчик Тетяни Миколаївни від 09.01.2018, номер запису про інше речове право 24385789, та припинено право оренди на вказану земельну ділянку ФГ «Берегове». Зобов`язано ФГ «Берегове» повернути територіальній громаді Пирятинської міської ради в особі Пирятинської міської ради земельну ділянку, кадастровий номер :03:001:0069, загальною площею 20,5 га, шляхом підписання акта приймання-передачі.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 06.11.2024 у справі №917/1615/21 рішення Господарського суду Полтавської області від 19.03.2024 у справі №917/1615/21 скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов прокурора залишено без розгляду.

Постановою Верховного Суду від 22.04.2025 у справі №917/1615/21 задоволено касаційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури, постанову Східного апеляційного господарського суду від 06.11.2024 у справі №917/1615/21 скасовано, справу №917/1615/21 передано для продовження розгляду до Східного апеляційного господарського суду.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 26.08.2025 у справі №917/1615/21 скасовано рішення Господарського суду Полтавської області від 19.03.2024 у справі №917/1615/21 та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову прокурора відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 11.11.2025 касаційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури задоволено частково, постанову Східного апеляційного господарського суду від 26.08.2025 у справі №917/1615/21 скасовано в частині відмови у задоволенні позовних вимог заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Пирятинської міської ради Полтавської області до Фермерського господарства «Берегове» про:

- визнання недійсним договору оренди землі від 12.12.2012 № 02, укладеного між Давидівською сільською радою Пирятинського району Полтавської області та Фермерським господарством «Берегове», щодо земельної ділянки, яка знаходиться в межах населеного пункту Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, загальною площею 20,5 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0069;

- визнання недійсною додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі від 12.12.2012 № 02, укладеної 29.12.2017 між Давидівською сільською радою Пирятинського району Полтавської області та Фермерським господарством «Берегове», щодо земельної ділянки, яка знаходиться в межах населеного пункту Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, загальною площею 20,5 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0069;

- зобов`язання Фермерського господарства «Берегове» повернути територіальній громаді Пирятинської міської ради Лубенського району Полтавської області в особі Пирятинської міської ради земельну ділянку, кадастровий номер :03:001:0069, загальною площею 20,5 га, шляхом підписання акта приймання-передачі.

В цій частині справу №917/1615/21 передано на новий розгляд до Східного апеляційного господарського суду. В іншій частині постанову Східного апеляційного господарського суду від 26.08.2025 у справі № 917/1615/21 залишено без змін.

Враховуючи викладене, судова колегія вважає за необхідне призначити справу до розгляду.

Керуючись ст. 234, 267, 268 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №917/1615/21 до провадження.

2. Повідомити учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться "13" січня 2026 р. о 10:45 у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №104.

3. Роз`яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, відповідно до статті 197 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою eag.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.О. Крестьянінов

Суддя Я.О. Білоусова

Суддя В.В. Лакіза