РІШЕННЯ

26 листопада 2025 року м. Чернігівсправа № 927/885/25
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Фесюри М.В., за участі секретаря судового засідання Ткачової А.Ю., розглянувши справу

за позовом: Чернігівської міської ради,

вул. Магістратська,7, м. Чернігів, 14000, ,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ",

провулок Музейний, буд2-Б, офіс 7-8, м. Київ, 01001, ,

про стягнення 1 117 563,63 грн

Представники сторін:

позивача: Манжула Н.Л.

03.09.2025 Чернігівська міська рада звернулася до Господарського суду Чернігівської області з позовом про стягнення безпідставно збережених коштів з орендної плати за землю в сумі 1117 563,63 грн з Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ".

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.09.2025 справу №927/885/25 передано на розгляд судді Фесюрі М.В.

Ухвалою від 08.09.2025 року суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 01.10. 2025, 09:00. Встановив учасникам судового процесу процесуальні строки для подання письмових заяв по суті, зокрема відповідачу у строк не пізніше 15 календарних днів з дня вручення ухвали відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України надати відзив на позовну заяву та докази, які підтверджують викладені у відзиві обставини, надіславши одночасно копію відзиву з доказами позивачу; докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

Ухвала суду від 08.09.2025 доставлена в електронні кабінети Чернігівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" 08.09.2025 о 14:12, та 14:06 відповідно.

Відповідач відзив на позовну заяву до суду не подав.

Відповідно до положень ч. 8 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Проте відповідач своїм правом на подання відзиву не скористався, відзиву у встановлений судом строк не надав.

Згідно частини 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У підготовчому засіданні 01.10.2025 суд постановив із занесенням до протоколу судового засідання про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 16.10.2025, 10:30.

Від позивача надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи від 15.10.2025, яке задоволено судом.

У зв`язку з оголошенням 16.10.2025 повітряної тривоги на території Чернігівської області, у тому числі в м. Чернігові, судове засідання по справі 16.10.2025 об 10:30 не проводилось, про що складено Акт щодо оголошення повітряної тривоги від 16.10.2025. У зв`язку з викладеним, розгляд справи по суті перенесено на 10.11.2025, 09:00.

В судовому засіданні 10.11.2025 суд постановив ухвалу про оголошення перерви в судовому засіданні до 26.11.2025 до 12:00.

В судовому засіданні 26.11.2025 судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення на підставі ст.240 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору, суд ВСТАНОВИВ:

Рішенням Чернігівської міської ради від 30.06.2006 року «Про надання, вилучення і передачу земельних ділянок в межах міста Чернігова та надання дозволу на розроблення проєкту відведення земельних ділянок» міська рада вирішила: дозволити розроблення проектів відведення ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" на земельну ділянку по вул. О. Молодчого,6 для проектування та будівництва житлового будинку.

23.12.2009 року між Чернігівською міською радою та ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" на підставі п.85 рішення Чернігівської міської ради від 23.05.2008 року укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:034:0120, площею 0,3132 га, по вул. Олександра Молодчого, 6, для будівництва житлового будинку, строком до 23.05.2010 року.

Актом прийому-передачі від 23.13.2009 року зазначену земельну ділянку передано ТОВ «Торгово-сервісний центр «Експо-Дніпро-Союз».

25.06.2010 року між Чернігівською міською радою з ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" на підставі п.66. рішення ради від 24.06.2010 року укладено договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер :02:034:0120), площею 0,3132 га, по вул. Олександра Молодчого, 6, нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 363625,20 грн, строк дії договору - до 24.06.2011 року.

22.10.2010 року між Чернігівською міською радою з ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" укладено Угоду про розірвання договору оренди земельної ділянки №2897, згідно з рішенням міської ради від 16.09.2010 п.129, враховуючи договір купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва від 16.07.2010 №1202, де зазначено про вилучення з короткострокової оренди ТОВ "Торгово-сервісний центр "Експо-Дніпро-Союз" земельну ділянку площею 0,3132 га по вул. О. Молодчого,6. Договір оренди земельної ділянки від 25.06.2010 № 2897 вважати розірваним.

Рішенням Чернігівської міської ради від 30.01.2015 «Про місцеві податки» затверджено Положення про плату за землю.

Рішенням Чернігівської міської ради від 26.01.2017 №15/VIII-18 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки землі, яка набувала чинності з 01.01.2018.

Рішенням Чернігівської міської ради від 30.06.2022 №18/VIII-19 «Про місцеві податки і збори» встановлено на території Чернігівської міської територіальної громади місцеві податки та збори, затверджено розміри їх ставок.

Рішенням Чернігівської міської ради від 02.05.2023 №31/VIII-10 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки землі, яка набувала чинності з 01.01.2024.

За результатами розгляду справи № 927/1184/15 за позовом "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" до Центрального відділу державної виконавчої служби міста Чернігів Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області, Державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, ТОВ "Денар-Люкс", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ПАТ "Трест "Київміськбуд-2", приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Коваленко Володимир Васильович, управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області, про визнання недійсними результатів електронних торгів, акта про проведені електронні торги та свідоцтва про придбання нерухомого майна з електронних торгів, Господарський суд Чернігівської області рішенням від 23.05.2019 позовні вимоги ТОВ "Торгово- сервісний центр "Експо-Дніпро-Союз" задовольнив повністю:

- визнав недійсними результати електронних торгів, оформлені протоколом проведення електронних торгів №100450 від 16.07.2015, з реалізації нерухомого майна, що належало Товариству з обмеженою відповідальністю "Торгово-сервісний центр "Експо-Дніпро-Союз" (лот №77730), а саме: об`єкту незавершеного будівництва (цокольний поверх) 15% готовності (загальна площа об`єкта нерухомості складає 1017,3 кв.м.), що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. О. Молодчого, 6.

- визнав недійсним акт про проведені електронні торги, затверджений 30.07.2015 року начальником Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції.

- визнав недійсним свідоцтво, видане 30.07.2015 року приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Коваленко В.В., зареєстроване в реєстрі за №3384, згідно якого посвідчено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Денар-Люкс" на нерухоме майно: об`єкт незавершеного будівництва (цокольний поверх) 15% готовності, загальною площею 1017,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. О. Молодчого, 6.

Рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.05.2019 у справі №927/1184/15 залишено без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 31.10.2019 року (постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття - стаття 284 ГПК України). Касаційний господарський суд постановою 10.03.2020 року залишив без змін постанову Північного апеляційного господарського суду від 31.10.2019 та рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.05.2019 у справі № 927/1184/15 залишено без змін.

У травні 2020 року "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ"звернулося то міського голови з проханням надати в оренду земельну ділянку з кадастровим номером :02:034:0120, розташовану за адресою: вул. Олександра Молодчого, 6 м. Чернігів, Чернігівська область для будівництва багатоповерхового житлового будинку. У додаток до листав додав: витяги з Реєстру права власності на нерухоме майно станом на 11.01.2010 №24998679 та 24998650 "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" на об`єкт незавершеного будівництва, розташований за адресою: вул. Олександра Молодчого, 6 м. Чернігів, Чернігівська область. А також витяг з Державного земельного кадастру НВ-020 від 12.02.2020 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:034:0120, розташованої за адресою: вул. Олександра Молодчого, 6 м. Чернігів, Чернігівська область, з цільовим призначенням: для будівництва житлового будинку, категорія земель: землі житлової та громадської забудови.

У відповідь, у листі №835/20/вих від 19.05.2020 Управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради повідомило про те, що рішенням Чернігівської міської ради від 29.11.2018 36-VII визначено розмір орендної плати за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження), якщо у відомостях Державного земельного кадастру відсутній код Класифікації видів цільового призначення земель, встановлюється на рівні 6 відсотків нормативної грошової оцінки. Також в листі йдеться про те, що в Державному земельному кадастрі не визначено код класифікації виду цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :02:034:0120, площею 0,3121 га по вул. Олександра Молодчого,6. Запропоновано вжити заходів щодо внесення до Державного земельного кадастру коду класифікації виду цільового призначення земельної ділянки 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку та надати до управління земельних ресурсів витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Рішенням №3/VIII-32 від 24.12.2020 «Про надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічних документацій із землеустрою юридичним та фізичним особам» Чернігівська міська рада вирішила надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі: ураховуючи постанову Верховного суду України від 10.03.2020 у справі №927/1184/15, ТОВ «Експо-Дніпро-Союз» на земельну ділянку, орієнтовною площею 0,3132 га, по вул. Олександра Молодчого,6 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (для будівництва житлового будинку) з подальшею передачею земельної ділянки в оренду.

У витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області, сформованому 02.06.2020 №864, земельна ділянка з кадастровим номером :02:034:0120, розташована за адресою: вул. Олександра Молодчого, 6 м. Чернігів, Чернігівська область відноситься до категорії земель: землі житлової та громадської забудови, код КВЦ відсутній, нормативна грошова оцінка земельної ділянки 8621237,16 грн.

Листом №13 від 26.10.2021 ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" направлено до Управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради для погодження допрацьовану Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі: на земельну ділянку орієнтовною площею 0,3132 га по вул. О.Молодчого,6 в м. Чернігові для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з подальшею передачею земельної ділянки в оренду.

Управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради листом №1443/21/вих від 25.11.2021 зазначило про неможливість погодження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки площею 0,3132 га для надання її в оренду ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ".

21.12.2022 ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" звернулося до Чернігівської міської ради з заявою про укладення договору оренди землі на новий строк. У листі зазначило про те, що товариство є землекористувачем земельної ділянки комунальної власності, розташованої за адресою: м. Чернігів, вул. О. Молодчого,6 на підставі Договору оренди земельної ділянки №2898 від 23.12.2010, укладеного між товариством та Чернігівською міською радою. На земельній ділянці розташовані два об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності товариства: об`єкт незавершеного будівництва, розташований за адресою м. Чернігів, вул. О.Молодчого,6 та квартира №3 по вул. І.Шрага,19 в м. Чернігові. У підтвердження до листа додано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №315390339 від 17.11.2022 на об`єкт житлової нерухомості - квартиру, площею 60,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з витягом з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області, сформованому 19.12.2022, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :02:034:0120 становить - 3161127,60 грн.

27.09.2023 року між Чернігівською міською радою та ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" на підставі п.53 та п.99 рішення Чернігівської міської ради від 13.09.2023 № 34/VIII-27 укладено договір оренди земельної ділянки №4880. Орендарю передано земельну ділянку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з кадастровим номером :02:034:0120, площею 0,3132 га, по вул. Олександра Молодчого, 6, нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 3636562,96 грн, строк дії договору - до 01.10.2024 року.

У п.4 договору оренди від 27.09.2023 зазначено, що на земельній ділянці, що передається в оренду розміщений об`єкт незавершеного будівництва (житловий будинок (цокольний поверх) 15% готовності та квартира загальною площею 60,6 кв.м. по АДРЕСА_1 .

За інформацією у витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-023 від 11.12.2023 земельна ділянка з кадастровим номером :02:034:0120 розташована за адресою: вул. Олександра Молодчого, 6 м. Чернігів, Чернігівська область відноситься до категорії земель: землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; нормативна грошова оцінка: 3635562,96 грн (дата проведення нормативної грошової оцінки землі 15.09.2023).

У кадастровому плані земельної ділянки :02:034:0120, який є додатком до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянка від 11.12.2023, №НВ-023, позначено, що до зазначеної земельної ділянки входять межі вул. Олександра Молодчого та вул. Шраги І.

Згідно з витягом з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області, сформованому 11.12.2023 нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :02:034:0120 становить - 3635562,96 грн.

За інформацією у витягу №440973041 станом на 26.08.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" є власником об`єкта незавершеного будівництва (житловий будинок (цокольний поверх) - 15 % готовності) за адресою по вул. Молодчого, 6 м. Чернігів.

Об`єкт незавершеного будівництва розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :02:034:0120 за адресою: вул. Олександра Молодчого, 6 м. Чернігів, Чернігівська область та вул. Шрага І., будинок 19, кв.3, м. Чернігів, Чернігівська область.

Згідно з інформацією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №440973890 станом на 26.08.2025 земельна ділянка з кадастровим номером :02:034:0120 площею 0,3132 га перебуває в ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" на підставі договору оренди від 19.03.2025, укладеного між Чернігівською міською військовою адміністрацією та ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ". Орендна плата в розмірі 3% нормативної грошової оцінки землі, що становить 52026,26 грн на рік.

Рішенням Чернігівської міської ради №41/VIII-7 від 10.07.2024 «Про перейменування вулиць в м. Чернігові» перейменовано вулиці в м. Чернігові, зокрема, вул. Олександра Молодшого - на вул. Оборонців Чернігова.

За інформацією у витягу №441007040 станом на 26.08.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно об`єкт житлової нерухомості квартира площею 60,6 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Шрага І., вуд.19, кв.3 на праві власності належить ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ", набута на підставі рішення суду у справі №750/254/22.

За даними Головного управління ДПС у Чернігівській області у листі № 1957/10/25-01-04-03-07 від 22.07.2020, та у листі №287/5/25-01-04-01-02 від 26.01.2023 ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" податкові декларації з плати за землю за 2018-2020 роки та за 2021-2022 роки - не подавало.

У листі №3450/5/25-01-04-01-02 від 13.07.2023 Головне управління ДПС у Чернігівській області зазначило про те, що ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" податкові декларації з плати за землю за 2023 рік не подавало.

Відповідно до поданого позивачем розрахунку безпідставно збережених коштів, нарахування здійснено з 31.10.2019 року.

Позивач зазначив, що згідно з інформаційної деталізованої довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №441007040 від 26.08.2025 у межах земельної ділянки зареєстровано нерухоме майно за адресою по вул. Івана Шраги, буд. 19, кв.3, яка на підставі рішення суду у справі №750/254/22 від 09.06.2022 року набута у власність ТОВ «ТСК «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, дата реєстрації 14.11.2022 року, номер відомостей про речове право 48458534). 13.03.2024 року зазначена квартина вибула з права власності товариства.

Згідно із витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 864 від 02.06.2020 року (код КВЦПЗ не визначено), виданого Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області станом на 01.01.2020 року становить -8 621 237,16 грн. Відомості щодо визначеного коду КВЦПЗ (02.03 - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку) внесені до Державного земельного кадастру 19.12.2022 року.

З 01.01.2018 року набуто чинності рішенням Чернігівської міської ради від 26.01.2017 року №15/УН-18 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Чернігова», яке діяло по 31.12.2022 року включно. Інформація про цільове призначення земельної ділянки внесена товариством до відомостей Державного земельного кадастру у грудні 2022 року.

За твердженням позивача, у період, який враховано при здійснення розрахунку збережених коштів з 31.10.2019 року по 31.12.2021 року необхідно ураховувати рішення Чернігівської міської ради від 30.01.2015 року «Про місцеві податки» (47 сесія 6 скликання) зі змінами та доповненнями, яким затверджено додаток 4 «Положення про плату за землю». Пунктом 13.5 зазначеного Положення передбачено, що розмір орендної плати за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження), якщо у відомостях Державного земельного кадастру відсутній код Класифікації цільового призначення земель, встановлюється на рівні 6 відсотків нормативної грошової оцінки.

За підрахунком позивача, безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю за рахунок Чернігівської міської ради (власника земельної ділянки) при використанні ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" земельної ділянки з кадастровим номером :02:034:0120, у частині 0,2967 га, за адресою по вул. Олександра Молодшого, 6, у м. Чернігові, за період з 31.10.2019 по 31.12.2021 сума становить - 1063034,18 грн. за період з 01.01.2023 до 30.06.2023 сума становить - 54529,45 грн., а всього 1117563,63 грн.

Управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради у листі № 785/22/вих/0208 від 07.12.2022 року повідомило ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" про можливість застосування коду цільового призначення земельної ділянки по вул. Молодчого, 6 у м. Чернігові, площею 0,3132 га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, та можливість застосування коду КВЦПЗ: 02.03 - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

У листі № 02/Ч/0706 від 06.07.2023 ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" до Чернігівської міської ради щодо порушення товариством земельного законодавства при користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :02:034:0120 за адресою: вул. О. Молодчого,6, у м. Чернігові заперечило щодо нарахувань у період 2019-2021 років, зазначило про те, що не було власником об`єкта незавершеного будівництва, об`єкт повернувся у власність товариства лише 28.12.2019 року. Цільовим призначенням земельної ділянки є «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного будинку (код 02.03)», а тому не погоджується зі ставкою орендної плати - 6%. Зазначає про нормативно грошову оцінку земельної ділянки 3161127,60 грн, а не 8621237,165 грн.

У відповідь Управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради в листі №321/23/вих від 13.07.2023 зазначило про те, що рішенням суду у справі №927/1184/15 визнано недійсними результати електронних торгів, оформлені протоколом проведення електронних торгів з реалізації нерухомого майна, що належало ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ": об`єкту незавершеного будівництва (цокольний поверх) 15% готовності, що знаходиться за адресою М. Чернігів, вул. О. Молодчого,6. Зазначене рішення залишено без змін постановою апеляційної інстанції від 31.10.2019. У листі роз`яснено щодо застосування ставки 6% орендної плати та зазначено, що інформацію щодо цільового призначення земельної ділянки внесено до відомостей Державного земельного кадастру у грудні 2022 року.

У листі від 17.07.2023 № 05/ч/07/17 2023 ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" заперечило щодо застосування ставки у 6%, зазначило , що у період з 2011 до 2023 років не є ні власником ні розпорядником земельної ділянки. Рішення Чернігівської міської ради від 30.06.2022 року, набуло чинності з 01.01.2023, рішення Чернігівської міської ради від 30.01.2015 року «Про місцеві податки» втратило з 01.01.2023 чинність.

У листах від 18.07.2023 №06/Ч/0718 та від 21.07.2023 №9/Ч/0721 ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" заперечило щодо розрахунків сум безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:034:0120 за адресою: вул. О. Молодчого,6, у м. Чернігові.

У відповідь листом №430/23/вих від 23.08.2023 Управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради надало інформацію ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" щодо розрахунку безпідставно збережених коштів із зазначенням нормативної грошової оцінки землі.

У листі від 30.08.2023 ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" заперечив щодо нарахування безпідставно збережених коштів та підстав для цивільно-правової відповідальності товариства за відшкодування збитків.

11.08.2025 Управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради листом № 1062/ін/2-08 звернулося до ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ"з проханням сплатити кошти у розмірі орендної плати за землю при використанні земельної ділянки з кадастровим номером :02:034:0120, у частині 0,2967 га за адресою: вул. О. Молодчого,6, у м. Чернігові у період з 31.10.2019 по 31.12.2021 в сумі 1063034,18. А також безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю при використанні ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" земельної ділянки з кадастровим номером :02:034:0120, площею 0,3132 га за адресою по вул. О. Молодчого,6 у м. Чернігові за період з 01.01.2023 по 30.06.ю2023 в сумі 54529,45 грн.

Відповідач у добровільному порядку кошти не повернув, доказів сплати вказаної суми не надав.

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача безпідставно збережених грошових коштів у сумі 1 117563,63 грн., посилаючись на вимоги ст. 1212 Цивільного кодексу України.

Нормативно-правове обґрунтування, оцінка доказів та висновки суду.

Статтею 14 Конституції України визначено, що земля є основним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Аналогічний припис міститься в ст. 1 Земельного кодексу України (ЗК України), яка вказує, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Згідно із ст.ст. 83,84 ЗК України землі, які, належать на праві власності територіальним громад сіл, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім державної та приватної власності.

Орган місцевого самоврядування, згідно ст. 18-1 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», може бути позивачем та відповідачем у судах загальної юрисдикції, зокрема, звертатися до суду, якщо це необхідно для реалізації його повноважень і забезпечення виконання функцій місцевого самоврядування.

Від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради (ч.5 ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»).

Згідно зі ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Згідно з п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до виключної компетенції міських рад відноситься питання регулювання земельних відносин.

Відповідно до п. 12.3 ст. 12 Податкового кодексу України передбачено, що рішення про встановлення місцевих податків та зборів в межах своїх повноважень приймають сільські, селищні, міські ради та ради об`єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад.

Згідно зі ст. 73 Закону «Про місцеве самоврядування в Україні» акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов`язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об' єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Згідно з п. 289.1 ст. 289 Податкового Кодексу України з метою визначення розміру земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

Відповідно до п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України плата за землю - обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Підпунктами 14.1.72, 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України встановлено, що земельним податком є обов`язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів, а орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

З наведеного вбачається, що чинним законодавством розмежовано поняття "земельний податок" і "орендна плата" за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Оскільки відповідач не є власником або постійним землекористувачем спірної земельної ділянки, а тому не є суб`єктом плати за землю у формі земельного податку, єдино можливою формою здійснення плати за землю для нього як землекористувача є орендна плата.

Частиною першою статті 93, пунктом "в" частини 1 статті 96 та статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Зі змісту вказаних норм слідує, що виникнення права власності на будинок, будівлю, споруду не є підставою для виникнення права оренди земельної ділянки, на якій вони розміщені та яка не була відведена в оренду попередньому власнику, оскільки право оренди земельної ділянки виникає на підставі відповідного договору з моменту державної реєстрації цього права.

У випадку ж використання землекористувачем сформованої земельної ділянки комунальної власності, якій присвоєно окремий кадастровий номер, без оформлення договору оренди власник такої земельної ділянки (орган місцевого самоврядування, який представляє інтереси територіальної громади) може захистити своє право на компенсацію йому вартості неотриманої орендної плати в порядку статті 1212 Цивільного кодексу України.

Аналогічну правову позицію викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 09.11.2021 у справі №905/1680/20.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Положення глави 83 Цивільного кодексу України застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Для вирішення спору щодо стягнення з власника об`єкта нерухомого майна, безпідставно збережених коштів орендної плати згідно із статтями 1212-1214 Цивільного кодексу України за фактичне користування без належних на те правових підстав земельною ділянкою комунальної власності, на якій цей об`єкт розташований необхідно, насамперед, з`ясувати: а) чи наявні правові підстави для використання земельної ділянки; б) яка площа земельної ділянки та чи є вона сформованою відповідно до вимог земельного законодавства; в) в якому розмірі підлягають відшкодуванню доходи, пов`язані із безпідставним збереженням майна, розраховані відповідно до вимог земельного законодавства, а саме на підставі нормативної грошової оцінки землі.

Аналогічний правовий висновок викладено в постанові Верховного Суду від 10.02.2020 у справі №922/981/18.

Наявними у матеріалах справи витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку спірної земельної ділянки підтверджено, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:034:0120, розташована за адресою: вул. О. Молодчого,6 у м. Чернігові, площею 0,3132 га; категорія земель - землі житлової та громадської забудови; вид цільового призначення для будівництва житлового будинку; власник земельної ділянки Територіальна громада м. Чернігова в особі Чернігівської міської ради.

За таких обставин, наявними у матеріалах справи доказами підтверджується, що спірна земельна ділянка є сформованою як об`єкт цивільних прав у розумінні ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Судом встановлено, що земельна ділянка кадастровий номер :02:034:0120, розташована за адресою: вул. О. Молодчого,6 у м. Чернігові, площею 0,3132 га перебувала в оренді відповідача на підставі договору оренди земельної ділянки від 23.12.2009 зі строком дії до - 23.05.2010 року. А також на підставі договору оренди земельної ділянки від 25.06.2010 року, який було розірвано сторонами угодою від 22.10.2010 року.

У подальшому, за результатами розгляду справи №927/1184/15 за позовом ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" до Центрального відділу державної виконавчої служби міста Чернігів Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області, Державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, ТОВ "Денар-Люкс", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ПАТ "Трест "Київміськбуд-2", приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Коваленко Володимир Васильович, управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області, про визнання недійсними результатів електронних торгів, акта про проведені електронні торги та свідоцтва про придбання нерухомого майна з електронних торгів, Господарський суд Чернігівської області рішенням від 23.05.2019 позовні вимоги ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" задовольнив повністю:

- визнав недійсними результати електронних торгів, оформлені протоколом проведення електронних торгів №100450 від 16.07.2015, з реалізації нерухомого майна, що належало Товариству з обмеженою відповідальністю "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" (лот №77730), а саме: об`єкту незавершеного будівництва (цокольний поверх) 15% готовності (загальна площа об`єкта нерухомості складає 1017,3 кв.м.), що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. О. Молодчого, 6.

- визнав недійсним акт про проведені електронні торги, затверджений 30.07.2015 року начальником Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції.

- визнав недійсним свідоцтво, видане 30.07.2015 року приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Коваленко В.В., зареєстроване в реєстрі за №3384, згідно якого посвідчено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Денар-Люкс" на нерухоме майно: об`єкт незавершеного будівництва (цокольний поверх) 15% готовності, загальною площею 1017,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. О. Молодчого, 6.

Рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.05.2019 у справі №927/1184/15 набрало законної сили 31.10.2019 року.

Згідно з ч.4 ст. 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 18 Господарського процесуального кодексу України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України.

За змістом ч. 2 ст. 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» обов`язковість урахування (преюдиційність) судових рішень для інших судів визначається законом.

А отже, відповідач - ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ", є власником нерухомого майна: об`єкту незавершеного будівництва (цокольний поверх) 15% готовності (загальна площа об`єкта нерухомості складає 1017,3 кв.м.), що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. О. Молодчого, 6 з 31.10.2019 року.

27.09.2023 року між Чернігівською міською радою та ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" на підставі п.53 та п.99 рішення Чернігівської міської ради від 13.09.2023 № 34/VIII-27 укладено договір оренди земельної ділянки №4880. Орендарю передано земельну ділянку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з кадастровим номером :02:034:0120, площею 0,3132 га, по вул. Олександра Молодчого, 6, нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 3636562,96 грн, строк дії договору - до 01.10.2024 року.

Згідно з інформацією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №440973890 станом на 26.08.2025 земельна ділянка з кадастровим номером :02:034:0120 площею 0,3132 га перебуває в оренді ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" на підставі договору оренди від 19.03.2025, укладеного між Чернігівською міською військовою адміністрацією та ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ". Орендна плата в розмірі 3% нормативної грошової оцінки землі, що становить 52026,26 грн на рік.

За інформацією у витягу №440973041 станом на 26.08.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" є власником об`єкта незавершеного будівництва (житловий будинок (цокольний поверх) - 15 % готовності) за адресою по вул. Молодчого, 6 м. Чернігів.

Об`єкт незавершеного будівництва розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :02:034:0120 за адресою: вул. Олександра Молодчого, 6 м. Чернігів, Чернігівська область та вул. Шрага І., будинок 19, кв.3, м. Чернігів, Чернігівська область.

Доказів у підтвердження належного оформлення права користування земельною ділянкою, зокрема, укладення відповідного договору оренди з Чернігівською міською радою та державної реєстрації такого права у період з 31.10.2019 по 31.12.2021 рік та у період з 01.01.2023 по 30.06.2023 відповідачем суду не надано.

Відповідач не спростував належними та допустимими докази факт користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:034:0120, площею 0,3132 га за адресою: вул. Олександра Молодчого, 6 м. Чернігів, Чернігівська область у спірний період з 31.10.2019 по 31.12.2021 рік, та у період з 01.01.2023 по 30.06.2023.

Відзиву на позову не надав.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про те, що земельна ділянка площею 0,0,3132 га, кадастровий номер якої :02:034:0120 використовувалась відповідачем у заявлені до стягнення періоди без належного оформлення права оренди останнім, а отже відповідач користувався земельною ділянкою без достатньої правової підстави.

Судом встановлено, що позивачем при здійсненні розрахунку застосовано нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :02:034:0120 у 2019-2021 роках, яка становила 8621237,16 грн згідно з витягом відділу у м.Чернігові ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області від 02.06.2020 №864 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки кадастровий номер :02:034:0120, площею 3132 м.кв. 0,3132 га - загальна площа земельної ділянки та 0,2967 га частина площі земельної ділянки яка перебувала у користуванні товариства без правовстановлюючих документів. 6 % нормативної грошової оцінки землі - розмір орендної плати (%) нормативної грошової оцінки, відповідно до Положення "Про плату за землю", затвердженого рішенням міської ради від 30.01.2015 року "Про місцеві податки" (47 сесія 6 скликання) зі змінами і доповненнями. Позивачем нараховано кошти за періоди: 31.10.2019-31.12.2019, та 01.01.2020-31.12.2021 в сумі 1063034,18 грн.

Судом встановлено, що позивачем при здійсненні розрахунку застосовано за період з 01.01.2023 по 30.06.2023 нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на 2023 рік з урахуванням коефіцієнта індексації 1,15 згідно з витягом ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області від 19.12.2022 №НВ- 02022 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки кадастровий номер :02:034:0120 в сумі 3635296,74 грн; площа земельної ділянки - 0,3132 га; 3 % нормативної грошової оцінки землі - розмір орендної плати (%) нормативної грошової оцінки, відповідно до Положення "Про плату за землю" затвердженого рішенням міської ради від 30.06.2022 року №18/УІІ-19 «Про місцеві податки" зі змінами і доповненнями. За відсутності декларування за період з 01.01.2023 по 30.06.2023 до повернення підлягає 54529,45 грн.

За підрахунком позивача, сума безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю за рахунок Чернігівської міської ради (власника земельної ділянки) при використанні ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" земельної ділянки кадастровий номер :02:034:0120, у частині 0,2967 га, за адресою по вул. Олександра Молодшого, 6, у м. Чернігові, за період з 31.10.2019 по 31.12.2021 становить 1063034,18 грн., за період з 01.01.2023 до 30.06.2023 земельної ділянки площею 0,3132 га в сумі 54529,45 грн., а всього 1117563,63 грн.

Заперечень щодо нарахованих коштів, як орендної плати за користування спірною земельною ділянкою, а також контррозрахунку зазначених сум відповідач до суду не надав.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок, суд доходить висновку про те, що останнім правомірно нараховано 1 117563,63 грн орендної плати за періоди користування земельною ділянкою площею 0,3132 га, :02:034:0120, за адресою: вул. Олександра Молодчого, 6 м. Чернігів, Чернігівська область у спірний період з 31.10.2019 по 31.12.2021 рік, та у період з 01.01.2023 по 30.06.2023.

Зважаючи на те, що відповідач як фактичний користувач земельної ділянки, що без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини 1 статті 1212 Цивільного кодексу України.

Відповідачем у справі не спростовано належними засобами доказування обставин, на які посилається позивач в обґрунтування своїх позовних вимог.

Відповідно до статті 129 Конституції України та статей 2, 13 Господарського процесуального кодексу України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Згідно зі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Враховуючи викладене вище, суд доходить висновку, що позовні вимоги про стягнення з ТОВ "ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ" безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою :02:034:0120, площею 0,3132 га за адресою: вул. Олександра Молодчого, 6 м. Чернігів, Чернігівська область у сумі 1 117 563,63 грн. є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Розподіл судових витрат.

Згідно з пунктом 5 частини 1 статті 237 ГПК України при ухваленні рішення суд вирішує питання, зокрема, про розподіл між сторонами судових витрат.

Статтею 129 ГПК України передбачено, що судовий збір покладається: у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи те, що судом задоволено позовні вимоги, на відповідача покладається судовий збір в розмірі 16763,45 грн.

Керуючись ст.73, 74, 76, 77, 79, 86, 129, 233, 238, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ» (адреса: провулок Музейний, буд.2-Б, офіс 7-8, м. Київ, індекс 01001, код в ) на користь Чернігівської міської ради (адреса: вул. Магістратська, 7, м. Чернігів, 14000, ) кошти у сумі 1 117 563,63 грн.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВО-СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР «ЕКСПО-ДНІПРО-СОЮЗ» (адреса: провулок Музейний, буд.2-Б, офіс 7-8, м.Київ, індекс 01001, код в СДРПОУ 33954536) на користь Чернігівської міської ради (адреса: вул. Магістратська, 7, м. Чернігів, 14000, ) судовий збір в сумі 16763,45 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у строк та в порядку, встановленому ст.241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду в строк та в порядку, встановлені ст.256, ст. 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 12.12.2025 у перший робочий день після виходу судді з лікарняного.

Суддя М.В. Фесюра

Вебадреса Єдиного державного реєстру судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/