ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

04.12.2025 м.Дніпро Справа № 904/754/25

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя: Чус О.В. (доповідача),

судді: Мороз В.Ф., Кощеєв І.М.

Секретар судового засідання Солодова І.М.

За участю:

Представник позивача: Салькова І.А. (в залі суду) - самопредставництво, довіреність

Представник відповідача: не з`явився

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2025 (повне рішення складено 28.08.2025, суддя Кеся Н.Б.) у справі № 904/754/25

за позовом Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д", м. Дніпро

про розірвання договору оренди, усунення перешкод в користуванні нерухомим майном, стягнення заборгованості в сумі 491 845,72 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (далі-Позивач) 24.02.2025 року звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОЛОГІЯ-Д" (далі-Відповідач), в якому просить суд:

- стягнути з Відповідача на свою користь заборгованість з орендної плати за період з 01.11.2023 по 31.01.2025 у розмірі 434 202,01 грн, пеню за період з 11.02.2024 по 11.02.2025 у розмірі 40941,80 грн, 3% річних за період з 01.11.2023 по 11.02.2025 у розмірі 16701,91 грн та судові витрати у розмірі 10500,00 грн;

- розірвати договір оренди від 17.05.2022 №08/-ДАП/22 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладений між департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕКОЛОГІЯ-Д";

- усунути перешкоди в користуванні комунальним нерухомим майном, а саме: нежитлове приміщення №98, загальною площею 240,0 кв.м, входи в цокольний поверх з навісами літ.б5, (в загальному користуванні), літ. б7, приямок з навісом літ. ю6, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5, (літ.Б-10) на цокольному поверсі 10- поверхової будівлі, шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОЛОГІЯ-Д" з нежитлового приміщення №98, загальною площею 240,0 кв.м., входи в цокольний поверх з навісами літ.б5, (в загальному користуванні), літ. б7, приямок з навісом літ.б6, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5, (літ.Б-10) на цокольному поверсі 10-поверхової будівлі.

В обґрунтування позову Позивач посилається на неналежне виконання Відповідачем грошових зобов`язань за Договором оренди №08/-ДАП/22 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 17.05.2022 року.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2025 у справі №904/754/25 позов Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОЛОГІЯ-Д" задоволено частково.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОЛОГІЯ-Д" (52005, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт Слобожанське, вул. Слобожанська, буд. 23-А, ) на користь Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 75, ) заборгованість з орендної плати за період з 01.11.2023 по 31.01.2025 у розмірі 434 202,01 грн, пеню за період з 11.02.2024 по 11.02.2025 у розмірі 40941,80 грн, 3% річних за період з 01.11.2023 по 11.02.2025 у розмірі 16701,91 грн та судові витрати у розмірі 10500,00 грн.

Розірвано договір оренди від 17.05.2022 №08/-ДАП/22 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладений між департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕКОЛОГІЯ-Д".

Виселено Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКОЛОГІЯ-Д" з нежитлового приміщення №98, загальною площею 240,0 кв.м., входи в цокольний поверх з навісами літ.б5, (в загальному користуванні), літ. б7, приямок з навісом літ.б6, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5, (літ.Б-10) на цокольному поверсі 10-поверхової будівлі.

В решті позову відмовлено.

Не погодившись із зазначеним рішенням, до Центрального апеляційного господарського суду, з використанням системи Електронний суд, з апеляційною скаргою звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д", в якій просить: апеляційну скаргу на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2025р. у справі № 904/754/25 задовольнити; рішення господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2025 у справі № 904/754/25 в частині задоволення позовних вимог про розірвання договору оренди від 17.05.2022р. № 08-ДАП/22 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра та виселення ТОВ Екологія-Д з нежитлового приміщення № 98 загальною площею 240,00 кв.м. за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5 скасувати, та ухвалити в цій частині нове рішення, яким: - відмовити в задоволенні позовних вимог про розірвання договору оренди від 17.05.2022р. № 08-ДАП/22 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра; - відмовити в задоволенні позовних вимог про виселення ТОВ Екологія-Д з нежитлового приміщення № 98 загальною площею 240,00 кв.м. за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5. Судові витрати по справі покласти на Позивача.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.09.2025 у даній справі визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач суддя Чус О.В., судді: Мороз В.Ф., Кощеєв І.М.

Ухвалою суду від 19.09.2025 відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження до Центрального апеляційного господарського суду матеріалів справи № 904/754/25. Доручено Господарському суду Дніпропетровської області надіслати до Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи № 904/754/25.

22.09.2025 матеріали даної справи надійшли до ЦАГС.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 23.09.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2025 у справі № 904/754/25 залишено без руху. Апелянту надано строк, протягом 10 днів з дня отримання цієї ухвали, усунути вказані недоліки апеляційної скарги, а саме: надати Центральному апеляційному господарському суду докази оплати судового збору за подання апеляційної скарги в сумі 7 267,20 грн.

25.09.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д" до ЦАГС надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги, в якій просить: долучити до матеріалів справі № 904/754/25 платіжну інструкцію № 3371 від 24.09.2025 про сплату судового збору за подання апеляційної скарги; відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ «Екологія-Д» на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2025 у справі № 904/754/25 в частині задоволення позовних вимог про розірвання договору оренди від 17.05.2022 № 08-ДАП/22 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра та виселення ТОВ «Екологія-Д» з нежитлового приміщення № 98 загальною площею 240,00 кв.м. за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 29.09.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2025 у справі № 904/754/25. Розгляд апеляційної скарги призначено у судовому засіданні на 04.12.2025 об 11:00 год.

08.10.2025 від позивача до ЦАГС надійшли заперечення на апеляційну скаргу відповідача в яких просить залишити рішення суду від 28.08.2025 без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

01.12.2025 від представника скаржника ТОВ «Екологія-Д» до ЦАГС надійшла заява про відмову від апеляційної скарги, оскільки 30.09.2025 між Позивачем та Відповідачем було у двосторонньому порядку розірвано договір оренди від 17.05.2022р. № 08- ДАП/22, Відповідачем звільнено та повернуто з оренди нежитлове приміщення № 98 загальною площею 240,00 кв.м. за адресою: м.Дніпро, вул. Театральна, 5. Тобто, Відповідачем фактично виконано рішення господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2025 у справі № 904/754/25 в оскаржуваній частині і наразі предмет розгляду апеляційної скарги відсутній, і сам розгляд є недоцільним.

04.12.2025 секретарем судового засідання Солодовою І.М. було встановлено неможливість проведення судового засідання в підсистемі ВКЗ. Зафіксовано, що 04 грудня 2025 року з 10 год 20 хв. до 12 год. 30 хв. спостерігався технічний збій в роботі підсистеми ВКЗ (недоступність сайту vkz.court.gov.ua, помилки під час обробки запитів веб-сервером, помилки бази даних), про що складений відповідний акт.

У судовому засіданні 04.12.2025 проголошено скорочене судове рішення (вступну та резолютивну частини ухвали) по справі.

Розглянувши дану заяву, колегія суддів вважає, що вона підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до частин 4, 5 статті 266 Господарського процесуального кодексу України, особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати апеляційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення апеляційного провадження. У разі відмови від апеляційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги, постановляє ухвалу про закриття апеляційного провадження. У разі закриття апеляційного провадження у зв`язку з відмовою від апеляційної скарги на судове рішення повторне оскарження цього рішення особою, яка відмовилася від скарги, не допускається.

Згідно п.1 ч.1 ст. 264 ГПК України, суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження особа, яка подала апеляційну скаргу, заявила клопотання про відмову від скарги, за винятком випадків, коли є заперечення інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги.

Як вбачається з заяви про відмову від апеляційної скарги, вона підписана повноважним представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д" адвокатом Шинкаренко Сергієм Олександровичем, ордер на надання правової допомоги серія АЕ № 1358317 від 08.09.2025.

У зв`язку з відмовою Товариства з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д" від апеляційної скарги, відсутністю осіб, що приєдналися до апеляційної скарги, та, відповідно, відсутністю заперечень інших учасників провадження від відмови скаржника від апеляційної скарги, що передбачено ч.4 ст.266 ГПК України, правом скаржника на вчинення відповідної дії, регламентованим п.1 ч.1 ст.264 ГПК України, апеляційне провадження за даною скаргою підлягає закриттю.

Керуючись ст.ст. 234, 235, п.1 ч.1 ст.264, ст.ст.266, 281 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Прийняти відмову Товариства з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д" від апеляційної скарги на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2025 у справі № 904/754/25.

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2025 у справі № 904/754/25 - закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом двадцяти днів з моменту складання повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали підписано 08.12.2025.

Головуючий суддя О.В. Чус

Суддя В.Ф. Мороз

Суддя І.М. Кощеєв