ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
"09" грудня 2025 р. Справа №926/1728/25
Західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Галушко Н.А.
суддів Желіка М.Б.
Орищин Г.В.

отримавши апеляційну скаргу ТОВ "Торговий дім "Розма" від 24.11.2025 (вх. № ЗАГС 01-05/3462/25 від 25.11.2025)
на рішення Господарського суду Чернівецької області від 03.11.2025 (повний текст рішення складено та підписано 12.11.2025 року, суддя Тинок О.С.)
у справі № 926/1728/25
за позовом Чернівецької міської ради
до відповідача ТОВ "Торговий дім "Розма"
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 3 644 117,05 грн.
Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 03.11.2025 у справі № 926/1728/25 позов задоволено повністю. Стягнуто з ТОВ "Торговий дім "Розма" на користь Чернівецької міської ради суму безпідставно збережених коштів у розмірі 3 644 117,05 грн. та витрати зі сплати судового збору у сумі 43 729,40 грн.

ТОВ "Торговий дім "Розма" подало апеляційну скаргу від 24.11.2025, в якій просить рішення Господарського суду Чернівецької області від 03.11.2025 в частині стягнення з ТОВ "Торговий дім "Розма" на користь Чернівецької міської ради суми безпідставно збережених коштів у розмірі 2 625 999,48 грн. скасувати. Постановити нове рішення про відмову в задоволенні позову в цій частині. Призначити у цій справі судову комплексну експертизу з питань землеустрою та земельно-технічну експертизу.

На вирішення судової експертизи поставити наступні питання:

1.1.Чи відповідає фактичне землекористування ТОВ "Торговий дім "Розма" (експлуатація та обслуговування будівель складу літ.С та градирні літ.Т) площі всієї земельної ділянки за кадастровим номером :26:002:0090, площею 1,9890 га, чи лише її частині? Якщо лише частині, то яка площа земельної ділянки фактично використовується ТОВ "Торговий дім "Розма" для експлуатації та обслуговування вказаних об`єктів нерухомого майна?

1.2.Чи при поділі земельної ділянки за кадастровим номером :26:002:0055 площею 2,3394 га було враховане раціональне використання сформованої земельної ділянки за кадастровим номером :26:002:0090, площею 1,9890 га, враховуючи її функціональне призначення (наявність на ній проїздів, доріг загального користування)? І яка необхідна площа земельної ділянки для експлуатації та обслуговування будівель складу літ.С та градирні літ.Т, належних ТОВ "Торговий дім "Розма"?

1.3.Проведення судової експертизи доручити судовим експертам Чернівецького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Витрати на оплату експертизи покласти на відповідача.

1.4.Зупинити провадження у справі на період проведення експертизи.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 апеляційну скаргу ТОВ "Торговий дім "Розма" залишено без руху.

На адресу суду від представника скаржника ТОВ "Торговий дім "Розма" від 03.12.2025 (вх. № ЗАГС 01-04/9196/25 від 03.12.2025) про усунення недоліків разом із квитанцією про сплату судового збору №1159-8321-6993-4142 від 03.12.2025.

Враховуючи вищенаведене, суд визнав достатніми подані матеріали для відкриття апеляційного провадження.

Сторони у справі не використали своє право на подання заперечень щодо відкриття апеляційного провадження, що передбачено ч. 2 ст. 262 ГПК України.

В процесі підготовки справи до апеляційного розгляду в порядку ст. 267 ГПК України суд дійшов до висновку про розгляд справи з повідомленням сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 268 ГПК України про дату, час та місце розгляду справи повідомляються учасники справи, якщо справа відповідно до цього Кодексу розглядається з їх повідомленням.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 234, 256, 262 Господарського процесуального кодексу України, Західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Торговий дім "Розма" від 24.11.2025 (вх. № ЗАГС 01-05/3462/25 від 25.11.2025) на рішення Господарського суду Чернівецької області від 03.11.2025 у справі № 926/1728/25.

2. Призначити розгляд справи №926/1728/25 на 13.01.2026 об 10:20 год. в приміщенні Західного апеляційного господарського суду за адресою: місто Львів, вулиця Личаківська, 81, в залі судового засідання.

3. Встановити позивачу строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня вручення даної ухвали, до відзиву додати докази надсилання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів іншим сторонам у справі.

4. Витребувати матеріали справи № 926/1728/25 у Господарського суду

Чернівецької області.

5. Роз`яснити учасникам судового процесу, що:

- із процесуальними документами суду можна ознайомитися на веб-сайті Єдиного державного реєстру судових рішень (http://www.reyestr.court.gov.ua) або за допомогою підсистеми Електронний суд (https://id.court.gov.ua);

- заяви чи клопотання можуть бути подані до суду шляхом їх надіслання на електронну адресу суду () із врахуванням вимог ч. 8 ст. 42 ГПК України щодо скріплення їх електронним цифровим підписом учасника справи (його представника), або за допомогою підсистеми Електронний суд.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Галушко Н.А.

Суддя Желік М.Б.

Суддя Орищин Г.В.