УХВАЛА

м. Київ

10.12.2025Справа № 910/11139/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Селівона А.М., розглянувши матеріали

за заявою представника відповідача 2 - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях

про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції

у справі № 910/11139/25

за позовом Заступника Генерального прокурора вул. Різницька, 13/15, м. Київ, 01011

в інтересах держави в особі

Міністерства освіти і науки України просп. Берестейський, 10, м. Київ,01135

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "АйКю Холдинг" просп. Шевченка, 9, м. Львів, Львівський р-н, Львівська обл.,79005

2. Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях вул. Коперника, 4, м. Львів, Львівський р-н, Львівська обл.,79005

3. Фонду Державного майна України вул. Генерала Алмазова, 18/9,м. Київ,01133

про визнання незаконними та скасування наказів в частині,визнання недійсним договору купівлі - продажу та зобов`язання повернути майно

Представники сторін: не викликались.

ВСТАНОВИВ:

Заступник Генерального прокурора в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АйКю Холдинг", Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях та Фонду Державного майна України про:

- визнання незаконним та скасування пп. 2 п. 2 наказу Фонду державного майна України від 20.09.2023 року № 1673 "Про внесення змін до наказу Фонду державного майна України від 04.01.2022 року № 1 "Про затвердження переліків об`єктів малої приватизації, що підлягають приватизації (із змінами)" в частині включення до Переліку окремого майна, що підлягає приватизації, нежитлової будівлі загальною площею 1382,1 кв.м (індекси приміщень 1 - 41 та І - XXVI) за адресою: м. Львів, просп. Т. Шевченка, 9;

- визнання незаконним та скасування наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях від 13.10.2023 року № 01702 "Про прийняття рішення про приватизацію окремого майна", з урахуванням змін, внесених наказом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях від 21.11.2023 року №02001;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизації державної власності: окремого майна - нежитлової будівлі загальною площею 1382,1 кв.м (індекси приміщень 1 - 41 та І - XXVI) за адресою: м. Львів, просп. Т. Шевченка, 9, за результатами аукціону з умовами, укладеного 15.02.2024 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях та ТОВ "АйКю Холдинг";

- зобов`язання ТОВ "АйКю Холдинг" () повернути нежитлову будівлю загальною площею 1382,1 кв. м. (індекси приміщень 1-41 та І - XXVI) за адресою: м. Львів, просп. Т. Шевченка, 9 ,у власність держави в особі Міністерства освіти і науки України.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на протиправне включення спірного нерухомого майна про включення до переліку об`єктів малої приватизації, що підлягають приватизації, подальшої приватизації навчального корпусу та продажу на підставі договору купівлі - продажу, враховуючи незаконне виведення будівлі з- під заборони приватизації як майна наукової установи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.09.2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/11139/25, приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, господарським судом на підставі ч. 3 ст. 12 ГПК України постановлено розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 29.10.2025 року.

Також вказаною ухвалою суду за клопотанням прокурора залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - Державну наукову установу "Інститут модернізації змісту освіти (вул. Митрополита Василя Липківського, 36, м. Київ, 03035, ).

Судом встановлено, що через канцелярію суду Заступником Генерального прокурора 03.10.2025 року подано заяву № 24/3-32822-24 від 30.09.2025 року про забезпечення позову, в якій прокурор просить суд вжити заходи забезпечення даного позову шляхом :

- накладення арешту на нерухоме майно: закінчений будівництвом об`єкт - будівлю літера "A-3", загальною площею 1382,1 кв. м, адреса: Львівська обл., м. Львів, проспект Тараса Шевченка, буд. 9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1);

- заборонити ТОВ "АйКю Холдинг" () вчиняти будь-які дії щодо об`єкта нерухомого майна: закінчений будівництвом об`єкт, будівля літера "A-З" загальною площею 1382,1 кв. м, адреса: Львівська обл., м. Львів, проспект Тараса Шевченка, буд. 9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1), у тому числі укладати договори / інші правочини, наслідком яких може бути зміна власника цього майна;

- заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, та всім іншим органам (особам), уповноваженим на проведення державної реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав та/або обтяжень на об`єкт нерухомого майна: закінчений будівництвом об`єкт, будівля літера "A-З" загальною площею 1382,1 кв. м, адреса: Львівська обл., м. Львів, проспект Тараса Шевченка, буд. 9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1), у тому числі вносити відомості про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та/або його складових частин: Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек.

Окрім цього, через систему "Електронний суд" до суду надійшли: від представника позивача 06.10.2025 року - заява б/н від 06.10.2025 року, з доказами надсилання на адреси учасників справи, в якій Міністерство освіти і науки України підтримує заяву Заступника Генерального прокурора про забезпечення позову у даній справі, а також додаткові пояснення б/н від 06.10.2025 року, з доказами надсилання іншим учасникам справи; 07.10.2025 року від представника відповідача 3 - клопотання № 10-25-24913 від 03.10.2025 року про залишення позовної заяви без руху; 14.10.2025 року від представника відповідача 2 - відзив на позовну заяву б/н від 14.10.2025 року, з доказами надсилання на адреси інших учасників справи; 16.10.2025 року від представника відповідача 1 - відзив б/н від 15.10.2025 року на позовну заяву, з доказами надсилання на адреси інших учасників справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.10.2025 року задоволено заяву Заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України про забезпечення позову, а саме вжито заходи забезпечення позову у справі № 910/11139/25 шляхом:

- накладення арешту на об`єкта нерухомого майна - закінчений будівництвом об`єкт, будівля літера "A-3" загальною площею 1382,1 кв.м, адреса: Львівська область, м. Львів, проспект Тараса Шевченка, буд. 9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1);

- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "АйКю Холдинг" (, просп. Шевченка, 9, м. Львів, Львівський р-н, Львівська область,79005) вчиняти будь-які дії щодо об`єкта нерухомого майна - закінчений будівництвом об`єкт, будівля літера "A-3" загальною площею 1382,1 кв. м, адреса: Львівська обл., м. Львів, проспект Тараса Шевченка, буд. 9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1), у тому числі укладати договори/інші правочини, наслідком яких може бути зміна власника цього майна;

- заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, та всім іншим органам (особам), уповноваженим на проведення державної реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав та/або обтяжень на об`єкт нерухомого майна: закінчений будівництвом об`єкт, будівля літера "A-3" загальною площею 1382,1 кв. м, адреса: Львівська область, м. Львів, проспект Тараса Шевченка, буд. 9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1), у тому числі вносити відомості про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та/або його складових частин: Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек.

Поряд із цим, через систему "Електронний суд" 20.10.2025 від представника відповідача 1 - адвоката Матолича Андрія Богдановича надійшла заява б/н від 20.10.2025 року про проведення судового засідання 29.10.2025 року та всіх наступних судових засідань у справі № 910/11139/25 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою суду від 27.10.2025 задоволено заяву представника відповідача 1 про проведення судового засідання, призначеного на 29.10.2025, та всіх наступних судових засідань у справі № 910/11139/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Судом доведено до відома, що через відділ діловодства суду 20.10.2025 прокурором подано до суду відповідь на відзив відповідача 3 №24/3-98507ВИХ-25 від 20.10.2025, відповідь на відзив відповідача 2 № 24/3-98509ВИХ-25 від 20.10.2025, відповідь на відзив відповідача 1 № 24/3-32822-24, з доказами надсилання вказаних документів на адреси інших учасників справи.

Крім того, через систему "Електронний суд" 21.10.2025 представником відповідача 3 подано до суду відзив на позовну заяву б/н від 15.10.2025, з доказами надсилання до електронних кабінетів інших учасників справи, а також заяву б/н від 21.10.2025 про долучення відзиву до матеріалів справи.

Поряд з цим, через систему "Електронний суд" 22.10.2025 представником відповідача 1 подано до суду клопотання № 21-10/25/02 від 21.10.2025 про повернення позовної заяви, а також клопотання №21-10/25/01 від 21.10.2025 про залишення позовної заяви без руху, з доказами надсилання до електронних кабінетів інших учасників справи.

В свою чергу, через відділ діловодства суду 27.10.2025 прокурором подано заперечення № 24/3-100723ВИХ-25 від 24.10.2025 на заяву відповідача 1 про залишення без руху позовної заяви, а також заперечення № 24/3-100722ВИХ-25 від 24.10.2025 на заяву відповідача 1 про повернення позовної заяви.

Також, через систему "Електронний суд" до суду надійшли: від представника відповідача 2 28.10.2025 року - заперечення на відповідь на відзив № 946-11-2353 від 28.10.2025 року, з доказами надсилання на адреси учасників справи, 29.10.2025 року від представника відповідача 1 - заперечення на відповідь на відзив № 28-10/25/01 від 28.10.2025 року, з доказами надсилання на адреси інших учасників справи.

Вказані документи судом долучено до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 29.10.2025 протокольною ухвалою оголошено перерву до 05.11.2025.

Судом повідомлено, що через відділ діловодства суду 31.10.2025 представником третьої особи подано до суду пояснення щодо суті спору № 5-27/97 від 29.10.2025, з доказами надсилання на адреси інших учасників справи.

В підготовчому судовому засіданні 05.11.2025 року судом протокольними ухвалами відмовлено в задоволенні заяв представників Товариства з обмеженою відповідальністю "АйКю Холдинг" та Фонду Державного майна України про залишення позовної заяви без руху, а також відмовлено у задоволенні заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю «АйКю Холдинг» про повернення позовної заяви та оголошено перерву до 03.12.2025.

Так, через систему "Електронний суд" 06.11.2025 від представника відповідача 2 - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях надійшла заява б/н від 06.11.2025 про проведення наступного судового засідання 03.12.2025 у справі № 910/11139/25 в режимі відеоконференції, проведення якого заявник просить доручити Господарському суду Львівської області, що знаходиться за адресою: 79014, Львівська область, м. Львів, вулиця Личаківська, буд. 128, або Західному апеляційному господарському суду, що знаходиться за адресою: 79014, Львівська область, м. Львів, вулиця Личаківська, буд. 81.

Ухвалою суду від 10.11.2025 задоволено заяву представника відповідача 2 про проведення підготовчого засідання, призначеного на 03.12.2025 у справі № 910/11139/25 в режимі відео конференції, доручено Господарському суду Львівської області забезпечити проведення відеоконференції по справі № 910/11139/25 за участю представника Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях.

Судом доведено до відома, що до початку судового засідання через систему "Електронний суд" до суду надійшли: 20.11.2025 від представника відповідача 1 - клопотання про роз`єднання позовних вимог, з доказами надсилання до електронних кабінетів інших учасників справи; 26.11.2025 від прокурора - заперечення на клопотання відповідача 1 про роз`єднання позовних вимог.

Вказані документи судом долучено до матеріалів справи.

В підготовчому судовому засіданні 03.12.2025 року судом протокольною ухвалою відмовлено в задоволенні заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю «АйКю Холдинг» про роз`єднання позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.12.2025 закрито підготовче провадження у справі № 910/11139/25 та справа призначена до судового розгляду по суті на 15.01.2026.

Поряд з цим, через систему "Електронний суд" 09.12.2025 від представника відповідача 2 - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях надійшла заява б/н від 09.12.2025 про проведення наступного судового засідання 15.01.2026 та всіх наступних судових засідань у справі № 910/11139/25 в режимі відеоконференції, проведення якого заявник просить доручити Господарському суду Львівської області, що знаходиться за адресою: 79014, Львівська область, м. Львів, вулиця Личаківська, буд. 128.

За приписами ч. 7 ст. 11 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" учасникам судового процесу на підставі судового рішення забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому законом. Обов`язок забезпечити проведення відеоконференції покладається на суд, який отримав судове рішення про проведення відеоконференції, незалежно від спеціалізації та інстанції суду, який прийняв таке рішення.

Відповідно до ч. 1 - 2 ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання.

Згідно частини 8 статті 197 ГПК України у клопотанні про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в приміщенні суду в обов`язковому порядку зазначається суд, в якому необхідно забезпечити її проведення. Таке клопотання може бути подано не пізніш як за п`ять днів до відповідного судового засідання.

Відповідно до ч. 6 ст. 197 ГПК України суд може постановити ухвалу про участь учасника справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду, визначеному судом.

З урахуванням вищевикладеного та враховуючи введення військового стану в Україні через агресію Російської Федерації проти України, з метою недопущення порушення процесуальних прав сторін на участь у судовому засіданні, забезпечення рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також зважаючи на наявність технічної можливості та погодження дати та часу призначення судового засідання по справі № 910/11139/25 в режимі відеоконференції з іншим судом, суд вважає за можливе задовольнити вказану заяву та доручити Господарському суду Львівської області забезпечити проведення відеоконференції за участю уповноваженого представника відповідача 2 - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях 15.01.2026 о 14:00 год. та всіх наступних судових засідань у справі № 910/11139/25.

Керуючись ст.ст. 197, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву представника відповідача 2 - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях у справі № 910/11139/25 задовольнити.

2. Призначити проведення судового засідання 15.01.26 о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 10.

3. Доручити Господарському суду Львівської області (79014, Львівська область, м. Львів, вулиця Личаківська, буд. 128) забезпечити проведення відеоконференції по справі № 910/11139/25 за участю представника відповідача 2 - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях Іщука Миколи Васильовича.

4. Копію ухвали про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції направити представникам сторін та Господарському суду Львівської області.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя А.М.Селівон