ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" грудня 2025 р. Справа № 924/1142/25

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заверухи С.В., розглянувши матеріали

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях, м. Вінниця

до фізичної особи-підприємця Федорова Олега Анатолійовича, Хмельницька обл., Кам`янець - Подільський р-н, с. Зіньківці

про виселення ФОП Федорова Олега Анатолійовича з нежитлових приміщень загальною площею 55,1 кв.м. (в т.ч. площа загального користування 10,2 кв.м) за адресою: проспект Грушевського, 68 а, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька обл., 32300 на першому поверсі будівлі гуртожитку № 1, що перебуває на балансі Відокремленого структурного підрозділу "Кам`янець-Подільський фаховий коледж закладу вищої освіти "Подільський державний університет" та повернути орендоване майно Балансоутримувачу за актом повернення з оренди нерухомого майна, що належить до державної власності,

Представники сторін:

позивача: Кабальський Я.В. - представник згідно виписки

відповідача: Федоров О.А.

УСТАНОВИВ:

17.11.2025 до Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях до фізичної особи-підприємця Федорова Олега Анатолійовича про виселення ФОП Федорова Олега Анатолійовича з нежитлових приміщень загальною площею 55,1 кв.м (в т. ч. площа загального користування 10,2 кв.м) за адресою: проспект Грушевського, 68 а, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька обл., 32300 на першому поверсі будівлі гуртожитку № 1, що перебуває на балансі Відокремленого структурного підрозділу "Кам`янець-Подільський фаховий коледж закладу вищої освіти "Подільський державний університет" та повернути орендоване майно Балансоутримувачу за актом повернення з оренди нерухомого майна, що належить до державної власності.

Вказану позову заяву відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.11.2025 передано для розгляду судді Заверусі С.В.

21.11.2025 ухвалою суду прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 09.12.2025.

Відповідачем подано до суду клопотання про залишення позовної заяви без руху від 27.11.2025, оскільки, на думку відповідача, позов не відповідає вимогам ст. 162, 164 ГПК України, а саме позивач до суду з цим позовом не звертався і його керівник позов не підписував. Вказані заперечення відповідача суд вважає необґрунтованими, оскільки позов позивача (Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях) підписано 13.11.2025 кваліфікованим електронним підписом (КЕП) начальника Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях Маркевича А.М. (дійсний до 21.05.2026), про що вказано у відмітці на позовній заяві та підтверджується наявним в матеріалах справи протоколом створення та перевірки кваліфікованого та удосконаленого електронного підпису (назва файлу з підписом: позов до суду про виселення; підписувач: Маркевич А.М.; час підпису: 17:08, 13.11.2025). Суд не бере до уваги посилання відповідача про підписання позову керівником у неробочий час (13.11.2025, 17:08 год), тому що відповідачем не підтверджено обставин, що у цей день начальник Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях Маркевич А.М. не виконував своїх трудових обов`язків згідно з нормами трудового законодавства, зокрема перебував у відпустці, лікарняному. Також безпідставними є посилання відповідача на відсутність у позовній заяві поштового індексу позивача, оскільки поштовий індекс зазначено у вступній частині позовної заяви. Інші заперечення відповідача не можуть слугувати підставою для залишення позову без руху / без розгляду (на даній стадії розгляду спору).

Крім того, суд, розглянувши клопотання відповідача від 01.12.2025, для надання можливості останньому відповідно до ст. 165 ГПК України реалізувати своє право подати до суду відзив на позов, дійшов висновку згідно з приписами ст. 119 ГПК України продовжити відповідачу строк для подачі відзиву до 01.01.2026. В іншій частині клопотання суд відмовляє, оскільки нормами ГПК України не передбачено вчинення судом такої процесуальної дії як зміна дати та часу першого підготовчого засідання.

Окрім того, 08.12.2025 до Господарського суду надійшло клопотання від представника позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Відокремлений структурний підрозділ «Кам`янець-Подільський фаховий коледж закладу вищої освіти «Подільський державний університет». Обґрунтовуючи подане клопотання, позивач зазначає, що Відокремлений структурний підрозділ «Кам`янець-Подільський фаховий коледж закладу вищої освіти «Подільський державний університет» є стороною договору № 2009 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності (далі - договір) від 27 вересня 2018 року, укладеним між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях та фізичною особою-підприємцем Федоровим Олегом Анатолійовичем (договір доданий до позовної заяви про виселення № 10-905-04-1298 від 13.11.2025), зокрема є балансоутримувачем об`єкта оренди. Згідно з п. 4.2. договору після припинення договору балансоутримувач зобов`язаний оглянути майно і зафіксувати його поточний стан, а також стан розрахунків за цим договором і за договором про надання комунальних послуг орендарю. Балансоутримувач складає акт повернення з оренди орендованого майна. Згідно з п. 12.12. договору майно вважається поверненим балансоутримувачу з моменту підписання балансоутримувачем та орендарем акта повернення з оренди орендованого майна. Таким чином, позивач вважає, що рішення суду у цій справі може вплинути на права та обов`язки Відокремленого структурного підрозділу «Кам`янець-Подільський фаховий коледж закладу вищої освіти «Подільський державний університет» як балансоутримувача об`єкта оренди.

У запереченнях від 01.12.2025 відповідач просить відмовити у задоволенні клопотання позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Відокремлений структурний підрозділ «Кам`янець-Подільський фаховий коледж закладу вищої освіти «Подільський державний університет», оскільки вказана третя особа не є юридичною особою, не наділена цивільною процесуальною дієздатністю та не може виступати стороною у господарському процесі.

Відповідно до чч. 1 та 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Частинами 4 та 5 ст. 50 ГПК України передбачено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Ураховуючи зміст позовної заяви та поданого клопотання, суд вважає за необхідне відповідно до ст. 50 ГПК України залучити до участі в цій справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Заклад вищої освіти "Подільський державний університет" в особі відокремленого структурного підрозділу "Кам`янець-Подільський фаховий коледж", оскільки рішення у даному спорі може вплинути на права та обов`язки останнього як балансоутримувача спірного майна.

Представник позивача в підготовче засідання з`явився.

Представник відповідача в підготовче засідання з`явився.

Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі у справі третьої особи.

Із зазначеного, у зв`язку з залученням третьої особи, підготовче засідання слід відкласти на іншу дату на підставі п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України.

Керуючись ст. 50, 120, 121, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Підготовче засідання у справі № 924/1142/25 відкласти на 10:30 "13" січня 2026 року.

Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Заклад вищої освіти "Подільський державний університет" в особі відокремленого структурного підрозділу "Кам`янець-Подільський фаховий коледж" (Україна, 32300, Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, місто Кам`янець-Подільський, вул. Лесі Українки, будинок, 95).

Позивачу надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками відповідно до ч. 2 ст. 172 ГПК України.

Третій особі надати у строк до 24 грудня 2025 року пояснення, у яких викласти свої аргументи і міркування з правовим обґрунтуванням щодо поданого позову. Пояснення надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.

Продовжити відповідачу строк для подачі відзиву до 01.01.2026.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Участь позивача, відповідача та третьої особи в підготовчому засіданні не є обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили після її підписання. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Заверуха

Відрук.: 3 примір.

1 - до справи;

2 - відповідачу (31947, Хмельницька обл., Кам`янець - Подільський р-н, с. Зіньківці, вул. Столбова, буд. 34, код );

3 - третій особі (32316, Хмельницька обл., м. Кам`янець - Подільський, вул. Л. Українки, 95, код 00729020).

Всім рек. з повід.

Електронна адреса:

позивача -

третьої особи - ;

Направити ухвалу позивачу до електронного кабінету Електронного суду.