ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12 грудня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/790/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу

за позовом Звягельської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал НВ"

про стягнення 717145,37 грн

за участю представників сторін:

- від позивача: Грибинюк Т. М., згідно з даними з ЄДР (в режимі відеоконференції)

- від відповідача: Висіцька І. В., ордер на надання правничої допомоги серії АА №1599046 від 07.07.2025 (в режимі відеоконференції)

ВСТАНОВИВ:

Звягельська міська рада звернулася до Господарського суду Житомирської області з позовом про стягнення з ТОВ "Термінал НВ" 717145,37 грн безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою з кадастровим номером :00:003:0074, площею 2,1094 га, за адресою: вул. Пархоменка, 112 у м. Звягель.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ТОВ "Термінал НВ" використовує земельну ділянку, на якій розміщене належне йому на праві приватної власності нерухоме майно, без оформлення належним чином права користування землею та його державної реєстрації, чим порушує вимоги Земельного кодексу України Закону України "Про оренду землі", що вказане свідчить про безпідставне збереження відповідачем коштів у вигляді орендної плати, яка повинна надходити до місцевого бюджету.

Ухвалою від 20.06.2025 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 17.07.2025 о 10:30 (а. с. 59 у т. 1).

27.06.2025 до суду від позивача надійшов лист з копією рішення Новоград - Волинської міської ради №808 від 20.10.2025 "Про перейменування вулиць та провулків міста, з якого вбачається перейменування вулиці Пархоменка на вулицю М. Драгоманова (а.с. 61-67 у т. 1).

08.07.2025 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву від 07.07.2025 з додатками та запереченнями щодо позову з підстав, у ньому викладених (а. с. 68 - 179 у т. 1).

09.07.2025 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив (а. с. 180 - 189 у т. 1).

Ухвалою від 11.09.2025 господарський суд відклав підготовче засідання, витребував у відповідача, за наявності, копії звернення до відповідного Державного кадастрового реєстратора щодо можливості виправлення помилки в Державному земельному кадастрі щодо категорії спірної земельної ділянки та отриманої відповіді (а. с. 218 у т. 1).

10.10.2025 до суду від відповідача надійшли докази щодо направлення адвокатських запитів до ГУ Держгеокадастру у Житомирській області щодо виправлення помилки у відомостях Державного земельного кадастру (а. с. 227 - 245 у т. 1).

17.11.2025 до суду через систему "Електронний суд" від відповідача надійшло клопотання (вх. г/с №01-44/3695/25) про зупинення провадження у справі з підстав, у ньому викладених, з додатками та доказами його направлення позивачу (а. с. 16 - 47 у т. 2), яке ухвалою від 19.11.2025 призначене до розгляду в судовому засіданні (а. с. 49 у т. 2).

01.12.2025 до суду від позивача надійшли заперечення на клопотання відповідача про зупинення провадження у справі (а. с. 50 - 58 у т. 2).

Ухвалою від 04.12.2025 господарський суд призначив підготовче засідання для розгляду справи та клопотання відповідача про зупинення провадження у справі на 12.12.2025 о 09:30 (а. с. 61 у т. 2).

Представник відповідача в засіданні суду в режимі відеоконференції підтримала клопотання про зупинення провадження у справі, що розглядається, до набрання законної сили рішенням Господарського суду Житомирської області у справі ;906/1315/25.

Представник позивача в засіданні суду в режимі відеоконференції проти зупинення провадження у справі заперечила з підстав, викладених у запереченнях на клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

Заслухавши представників сторін щодо заявленого відповідачем клопотання, суд вирішив відкласти його розгляд ще в одному судовому засіданні та зазначити таке.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Однак, якщо міжнародним договором України встановлено інші правила судочинства, ніж ті, що передбачені цим Кодексом, іншими законами України, то застосовуються правила міжнародного договору (ч. 2 ст. 3 ГПК України).

Так, за ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006 №3477-ІV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Керуючись ст. 169, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи в підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання для розгляду справи та клопотання відповідача про зупинення провадження у справі на 30 грудня 2025 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.

3. Забезпечити участь повноважних представників сторін в засіданні суду в режимі відеоконференції.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 12.12.2025

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - до справи

2,3 - сторонам "Електронний суд"