УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

02.12.2025Справа № 910/14809/25

Суддя Господарського суду міста Києва Босий В.П., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Приозерне 12» (02095, м. Київ, вул. Срібнокільська, буд. 12)

про визнання недійсним рішення загальних зборів,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Приозерне 12» про визнання недійсним рішення загальних зборів.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням порядку скликання загальних зборів, проведенням та прийняттям рішень зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Приозерне 12» (далі - ОСББ «Приозерне 12»), які відбулись 13.06.2024 та оформлені протоколом №9 від 26.07.2024.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження з огляду на положення п. 3 ч. 4 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України.

Разом з позовною заявою позивачем подано клопотання про витребування доказів в якому просить суд витребувати у ОСББ «Приозерне 12» належним чином засвідчені копії документів, які є додатками до протоколу №9 загальних зборів, що відбулись 13.06.2024, а саме: список реєстрації присутніх на загальних зборах співвласників ОСББ «Приозерне 12», що відбулись 13.06.2024, копії листів з результатами особистого поіменного голосування співвласників, присутніх на загальних зборах співвласників, які голосували на загальних зборах ОСББ «Приозерне 12», які відбулись 13.06.2024, копії листків письмового опитування співвласників, відсутніх на загальних зборах співвласників ОСББ «Приозерне 12», що відбулись 13.06.2024, які проголосували шляхом письмового опитування.

Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, суд прийшов до висновку про задоволення такого клопотання з огляду на наступне.

За положеннями ч. 1-3 ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Частиною 4 ст. 80 ГПК України визначено, якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Обґрунтовуючи клопотання про витребування доказів заявник вказує, що звертався з адвокатським запитом від 18.09.2024 та №0309 від 03.09.2025 до ОСББ «Приозерне 12» про надання для ознайомлення списку реєстрації присутніх на зборах, листки поіменного голосування присутніх на зборах та листків письмового опитування співвласників, проте жодної відповіді від ОСББ «Приозерне 12» не отримав.

За таких обставин, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача та витребувати від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Приозерне 12» зазначені докази.

Керуючись ст. 12, 80, 81, 176, 234, 235 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 14.01.26 о 10:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 6 (корпус Б).

4. Витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Приозерне 12» наступні документи:

- список реєстрації присутніх на загальних зборах співвласників ОСББ «Приозерне 12», що відбулись 13.06.2024;

- копії листів з результатами особистого поіменного голосування співвласників, присутніх на загальних зборах співвласників, які голосували на загальних зборах ОСББ «Приозерне 12», які відбулись 13.06.2024;

- копії листків письмового опитування співвласників, відсутніх на загальних зборах співвласників ОСББ «Приозерне 12», що відбулись 13.06.2024, які проголосували шляхом письмового опитування.

5. Встановити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Приозерне 12» строк для надання витребуваних судом документів до 24.12.2025.

6. Зобов`язати позивача надати суду оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви (для огляду).

7. Запропонувати відповідачу надати суду: відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

8. Визначити строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали та для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня їх отримання.

9. Визначити строк для подання відповіді на відзив протягом 5 днів з дня його отримання.

10. Запропонувати учасникам справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

11. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню.

Суддя В.П. Босий