ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

03 грудня 2025 року м. Тернопіль Справа № 921/723/25
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянувши позовні матеріали без номера від 24.11.2025 (вх.№820 від 28.11.2025) Озернянської сільської ради, село Озерна Тернопільського району Тернопільської області

до відповідача Приватного підприємства «КЕРАМІКБУДСЕРВІС», м. Тернопіль

про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Озернянська сільська рада, село Озерна Тернопільського району Тернопільської області, звернувся 24.11.2025 (згідно з відтиском календарного штемпеля відділення поштового в`язку АТ «УКРПОШТА» на конверті поштового відправлення №935) до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Приватного підприємства «КЕРАМІКБУДСЕРВІС», м. Тернопіль, про розірвання договору оренди землі від 03.10.2007 та стягнення 85 539, 21 грн заборгованості з орендної плати за землю.

В обґрунтування позову позивач посилається на обставини не сплати орендної плати за договором оренди, починаючи з 2020 року, у зв"язку з чим орендарем допущено заборгованість у розмірі 85 539,21 грн. Радою двічі (у 2021 та 2024 роках) у претензіях наголошувалося на необхідності погашення боргу по орендних платежах, однак такі відповідачем залишені без відповіді та задоволення, що свідчить про не виконання орендарем зобов"язань за договором. Посилаючись на норми цивільного, земельного законодавства, умови договору оренди, позивач окрім стягнення заборгованості, просить суд достроково розірвати договір оренди через систематичну несплату орендних платежів.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.11.2025 позовну заяву передано на розгляд судді Андрусик Н.О.

Розглянувши позовні матеріали суддя залишає їх без руху, виходячи з такого.

Вимоги до форми, змісту та додатків до позовної заяви визначено у ст.ст.162, 163, 164, 172 ГПК України.

Цим вимогам закону позовна заява Озернянської сільської ради не відповідає у зв`язку з таким.

І. Пунктами 5, 8 ч.3 ст.162 та ч.2 ст.164 ГПК України встановлено, що до позовної заяви позивач зобов`язаний додати всі наявні в нього документи, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

У позовній заяві позивачем зазначено про звернення до відповідача з претензіями без дати №324 та №686 від 20.08.2024. Однак жодних доказів на підтвердження їх направлення чи вручення відповідачу, до позову не долучено, про неможливість подання таких доказів чи їх відсутність позивачем не зазначено; також у позові не заявлено клопотання про їх витребування у третіх осіб (якщо такі знаходяться у третіх осіб).

ІІ. Відповідно до п.3 ч.3 ст.162, п.1 ч.1 ст.163 ГПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Предметом позову, є зокрема вимога майнового характеру, про стягнення 85 539,21 грн за оренду земельної ділянки згідно договору від 03.10.2007.

Відповідно до п.4.2 договору оренди землі від 03.10.2007 обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням коефіцієнтів індексації, визначених законодавством та затвердженими Кабінетом Міністрів України за формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії. Орендна плата вноситься орендарем щомісячно (п.4.3 договору від 03.10.2007).

Однак, ані в позові, ані в додатку до нього, не надано розрахунку суми позову із зазначенням періоду нарахування орендної плати (щомісячно) з урахуванням умов договору та часткової проплати (за наявності). Долучений до позову Звіт по платниках від 04.09.2025 також не містить такої інформації, а тому не може вважатися розрахунком ціни позову.

Таким чином, з наявних доказів неможливо перевірити визначену позивачем суму боргу та, відповідно, ціну позову.

ІІІ. В силу п.1 ч.1 ст.164, ч.1 ст.172 ГПК України на позивача покладено обов`язок надіслання іншим учасникам справи позовної заяви та долучених до неї документів листом з описом вкладення.

Так, позивачем до позовної заяви долучено фіскальний чек відділення поштового зв`язку оператора поштового зв`язку АТ «Укрпошти» села Озерна Тернопільського району 47264 про направлення рекомендованої поштової кореспонденції №605 від 09.09.2025. Суд відзначає, що позовну заяву виготовлено та підписано 24.11.2025, тобто через 2,5 місяці, тому долучений фіскальний чек від 09.09.2025 не може свідчити та слугувати належним доказом надіслання даного позову від 24.11.2025 відповідачу у справі.

IV. Пунктом 2 ч.1 ст.164 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору визначає Закон України "Про судовий збір".

Частиною 2 ст.4 Закону України "Про судовий збір" встановлено ставки судового збору за подання до господарського суду: позовної заяви майнового характеру - у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; позовної заяви немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

За подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру (ч.3 ст.6 Закону України "Про судовий збір").

Розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановлений ст.7 Закону України "Про державний бюджет України на 2025 рік", становить 3028грн.

У даному випадку позивачем заявлено дві позовні вимоги: про розірвання договору оренди землі (позовна вимога немайнового характеру); про стягнення заборгованості в сумі 85 539, 21 грн (позовна вимога майнового характеру).

Відтак, в силу наведених вище норм закону, за кожну заявлену вимогу необхідно сплатити судовий збір, тобто по 3028грн судового збору, а всього 6 056грн (2х3028).

До позову позивачем долучено платіжну інструкцію №758 від 13.11.2025 на суму 3028грн проти необхідних 6 056 грн.

Наведені обставини свідчать про недотримання заявником вимог п.3, 5, 8 ч.3 ст.162, п.1 ч.1 ст.163, п.1, 2 ч.1, ч.2 ст.164, ч.1 ст.172 ГПК України, що, в силу приписів ч.1 ст.174 ГПК України, є підставою для залишення позовної заяви без руху з встановленням десятиденного календарного строку (з дня вручення цієї ухвали) для усунення вищенаведених недоліків.

Якщо позивач усуває недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду; у разі, якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою (ч.3, 4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України).

Керуючись ст.162, 163, 164, 172, 174, 232, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву без номера від 24.11.2025 (вх.№820 від 28.11.2025) Озернянської сільської ради, село Озерна Тернопільського району Тернопільської області до Приватного підприємства «КЕРАМІКБУДСЕРВІС», м. Тернопіль, про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості, - залишити без руху.

2. Встановити позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви десять календарних днів з дня вручення цієї ухвали суду.

3. Встановити позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання: доказів сплати судового збору за подання до господарського суду позовної заяви у розмірі 3028грн; доказів направлення позовної заяви та долучених до неї доказів відповідачу листом з описом вкладення; доказів направлення претензій відповідачу; обґрунтованого розрахунку суми позову із зазначенням періоду, за який не сплачено оренду, суми сплати, дати сплати та розміру щомісячних нарахувань орендної плати (з окремим їх розрахунком).

4. Копію ухвали направити Озернянській сільській раді в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі «Електронний суд» ЄСІКС.

Ухвала підписана, набирає законної сили 03.12.2025 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик