СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

02 грудня 2025 року м. Харків Справа № 922/1134/17 (922/722/22)

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Крестьянінов О.О., суддя Лакіза В.В.

розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_1 (вх.№2512 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 (прийняте у приміщенні Господарського суду Харківської області суддею Новіковою Н.А., повний текст рішення складено та підписано 12.11.2025) у справі №922/1134/17 (922/722/22)

за позовом арбітражного керуючого Іванченко Анастасії Валеріївни - ліквідатора Дочірнього підприємства «Енвіжн-Холдинг»,

до відповідачів: 1 - ОСОБА_1 ,

2 - ОСОБА_2 ,

3 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптимум-Фактор»,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів:

1 - Публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія» (ПАТ «Укрінком»),

2 - Публічне акціонерне товариство «Український інноваційний банк» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ПАТ «Укрінбанк»),

3 - ТОВ "ІНВЕСТИЦІЙНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ ОБРІЙ",

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та припинення права власності (в межах справи про банкрутство боржника Дочірнього підприємства «Енвіжн-Холдинг»),

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 у справі №922/1134/17 (922/722/22) позов задоволено частково. Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 24.03.2017 нерухомого майна - нежитлових приміщень офісу-магазину, загальною площею 328,7 кв. м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Оптимум Фактор» та громадянкою України ОСОБА_1 та припинено право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення офісу-магазину, загальною площею 328,7 кв. м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 24.03.2017 нерухомого майна - приміщення квартири АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Оптимум Фактор» та громадянкою України ОСОБА_1 та припинено право власності на нерухоме майно - приміщення квартири АДРЕСА_2 . Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 24.03.2017 нерухомого майна - майнового комплексу (літ. Б, В), загальною площею 3310,10 кв. м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Оптимум Фактор» та громадянкою України ОСОБА_2 та припинено право власності на нерухоме майно - майновий комплекс (літ. Б, В), загальною площею 3310,10 кв. м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 решті позову відмовлено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Дочірнього підприємства «Енвіжн-Холдинг» 7 029,50 гривень витрат по сплаті судового збору. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь Дочірнього підприємства «Енвіжн-Холдинг» 2 067,5 гривень витрат по сплаті судового збору. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптимум-Фактор» на користь Дочірнього підприємства «Енвіжн-Холдинг» 7 029,50 гривень витрат по сплаті судового збору.

ОСОБА_1 з рішенням суду першої інстанції не погодилася та звернулася до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення суду у справі № 922/1134/17 від 03.11.2025; відмовити повністю у задоволенні позовної заяви, поданої арбітражниим керуючим - ліквідатором Дочірнього підприємства «Енвіжн-Холдинг».

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.12.2025 апеляційна скарга передана на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Лакіза В.В., суддя Крестьянінов О.О.

З огляду на те, що апеляційна скарга надійшла до Східного апеляційного господарського суду без матеріалів справи, необхідних для розгляду скарги, суд вважає за необхідне витребувати матеріали справи у суду першої інстанції.

Керуючись ст. 234, підпунктом 17.5 підпункту 17 пункту 1 розділу XI Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Витребувати з Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/1134/17 (922/722/22).

2. Копію ухвали надіслати на електронну адресу Господарського Харківської області.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Я.О. Білоусова

Суддя О.О. Крестьянінов

Суддя В.В. Лакіза