ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" листопада 2025 р. м. Київ Справа № 911/2505/25

Господарський суд Київської області у складі судді Колесника Р.М., за участю секретаря судового засідання Тимошенка Д.Ю., розглянувши в порядку загального позовного провадження справу за позовом

Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі Головного управління по м. Києву та Київській області (01001, місто Київ, Володимирська, будинок 27, код 09322277)

до

Приватного підприємства «Агропродопт» (03057, місто Київ, вул. Молдовська, будинок 2, корпус 1В, кабінет 5, код: 31429383)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

товариство з обмеженою відповідальністю «Нолан Арк Інкорп» (65048, Одеська обл., місто Одеса, вул. Троїцька, будинок 33-А, код: 41091430)

про звернення стягнення на предмет застави,

за участю представників учасників справи:

від позивача: Березюк Є.О. (адвокат - довіреність № 19/4-02/799 від 19.12.2024);

від відповідача: не з`явились;

від третьої особи: не з`явились;

АТ «Ощадбанк» в особі Головного управління по м. Києву та Київській області Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» звернулось в Господарський суд Київської області із позовом до ПП «Агропродопт» про звернення стягнення на предмет застави за договором про внесення змін № 5 від 23.03.2025 до договору застави № 96 від 03.06.2020, посвідченим Лахно Ю.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованим у реєстрі за № 514, а саме на нерухоме майно згідно переліку, на складові частини нерухомого майна, яке є Предметом застави, що не можуть бути відокремлені без пошкодження, або відокремлення яких призведе до зменшення ринкової вартості нерухомого майна, яке є Предметом застави, а також приналежності, що призначені для обслуговування нерухомого майна, яке є Предметом застави, та/або пов`язані з ним спільним призначенням, а також на рухоме майно згідно переліку, встановивши спосіб реалізації предмета застави - нерухомого та рухомого майна - за Договором про внесення змін № 5 від 23.03.2023 до Договору застави № 96 від 03.06.2020, яке належить на праві власності ПП «Агропродопт» шляхом продажу на електронних аукціонах (торгах) у межах процедури виконавчого провадження та із встановленням початкової ціни продажу на підставі оцінки, проведеної суб?єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням Закону України «Про іпотеку», а за рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановленому порядку предмета застави, а саме - нерухомого та рухомого майна за Договором про внесення змін № 5 від 23.03.2023 до Договору застави № 96 від 03.06.2020, яке належить на праві власності ПП «Агропродопт» задовольнити вимоги АТ «Ощадбанк» в особі Головного управління по м. Києву та Київській області Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» за Договором кредитної лінії № 68/2020 від 03.06.2020 у розмірі 1335505, 57 грн, з яких: 1067393,75 грн - заборгованість за кредитом, 268111,82 грн - проценти за користування кредитом.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем тим, що внаслідок неналежного виконання третьою особою своїх зобов`язань згідно з договором кредитної лінії № 68/2020 03.06.2020, укладеного між позивачем та третьою особою, виконання якого було забезпечено заставою згідно з договором застави № 96 від 03.06.2020, укладеного між відповідачем та позивачем, останній набув право одержати задоволення своїх вимог за основним зобов`язання за рахунок заставленого майна.

Ухвалою від 14.08.2025 відкрито провадження у справі № 911/2505/25, визначено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження і призначено її розгляд у підготовчому засіданні із викликом та за участю представників учасників справи на 01.10.2025 р. Крім того даною ухвалою судом було залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету позову на стороні відповідача, - ТОВ «Нолан арк інкорп».

30.09.2025 через систему «Електронний суд» до суду від позивача надійшла заява № 55/5.1-03/125155/2025 від 30.09.2025, в якій він просить суд звернути стягнення на предмет застави за договором про внесення змін № 5 від 23.03.2025 до договору застави № 96 від 03.06.2020, посвідченим Лахно Ю.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованим у реєстрі за № 514, а саме на нерухоме та рухоме майно згідно переліку, шляхом продажу на електронних аукціонах (торгах) у межах процедури виконавчого провадження та із встановленням початкової ціни продажу на підставі оцінки, проведеної суб?єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням Закону України «Про іпотеку», а за рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановленому порядку предмета застави, а саме - нерухомого та рухомого майна за Договором про внесення змін № 5 від 23.03.2023 до Договору застави № 96 від 03.06.2020, яке належить на праві власності ПП «Агропродопт» задовольнити вимоги АТ «Ощадбанк» в особі Головного управління по м. Києву та Київській області Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» за Договором кредитної лінії № 68/2020 від 03.06.2020 у розмірі 1132767,63 гривень, з яких: 1067393,75 грн - заборгованість за кредитом, 65373,88 грн - проценти за користування кредитом.

01.10.2025 через систему «Електронний суд» до суду від відповідача надійшла заява б/н від 30.09.2025, в якій він повідомив суд про визнання позовних вимог позивача в повному обсязі, а також про свою повну обізнаність із наслідками такого визнання.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 01.10.2025 судом прийнято заяву позивача про зменшення розміру позовних вимог від 30.09.2025 до розгляду.

01.10.2025 за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 15.10.2025 р.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 02.10.2025 повернуто АТ «Ощадбанк» в особі Головного управління по м. Києву та Київській області Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» надмірно сплачений судовий збір у розмірі 3041,07 грн з Державного бюджету України сплачений відповідно до платіжної інструкції № 3681 від 30.07.2025.

15.10.2025 за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 05.11.2025 р.

05.11.2025 у підготовчому засіданні представник позивача надав усні пояснення щодо своїх позовних вимог, позовні вимоги підтримав, вважає їх обґрунтованими і правомірними та такими, що підлягають задоволенню з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача, представник третьої особи у підготовче засідання не з`явились, про підготовче засідання були повідомлені належним чином.

Так, як відповідачем у встановленому порядку визнано позов, суд керуючись положеннями ч. 3 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання ухвалює рішення у даній справі.

Заслухавши пояснення представників учасників справи, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд

ВСТАНОВИВ:

03.06.2020 між позивачем (надалі Банк) та третьою особою (надалі Позичальник) було укладено договір кредитної лінії № 68/2020, зі змісту п. 2.1. якого Банк зобов`язується надати на умовах цього Договору, а Позичальник зобов`язується отримати належним чином використовувати та повернути в передбачені цим Договором строки Кредит та сплатити проценти за користування Кредитом, комісійні винагороди та інші платежі в порядку та на умовах, визначених цим Договором (надалі - Договір).

Положеннями пунктів 2.2., 2.3., 2.5. 2.7. Договору визначено, що кредит надається у вигляді відновлювальної кредитної лінії окремими частинами (траншами) з остаточним терміном повернення Кредиту не пізніше 02 червня 2023 року (п. 2.2.).

2.3. Сторони погодили суму Максимального ліміту кредитування і визначили його в розмірі 10000000, 00 (Десять мільйонів гривень 00 копійок) гривень.

2.5. Сторони погоджуються з тим, що зобов`язання Банку надати Кредит (транш), а зобов`язання Позичальника одержати Кредит (транш) виникає з моменту виконання всіх та кожної з наведених нижче умов (далі Умови надання), зокрема 2.5.1. укладення між Банком та ТОВ «Елеватор Зернотрейд» договору застави, що забезпечуватиме виконання Зобов`язання та отримання Банком витягів з Державного реєстру обтяжень рухомого майна на підтвердження фактів державної реєстрації обтяження Банком рухомого майна, переданого в заставу за вказаним договором та відповідної пріоритетності запису Банку у зазначеному реєстрі.

2.7. За користування кредитом Позичальник зобов`язаний сплачувати Банку відповідну плату (проценти) в порядку та розмірах, визначених цим Договором.

Відповідно до п. 3.1.1. Договору банк відкриває рахунок (рахунки) для обліку Основної суми боргу відповідно до правил, що діють у Банку та Законодавства. Банк надає Кредит (транш) в безготівковій формі шляхом перерахування кредитних коштів з рахунку для обліку Основної суми боргу на поточний рахунок Позичальника, відкритий в Банку.

Згідно з пп. 4.1.1. п. 4.1. Договору виконання Позичальником зобов`язання за цим Договором (у тому числі і додатковими договорами до нього) забезпечується заставою (обладнання 25 одиниць, нежитлові будівлі заг. Площею 1607, 4 кв.м.), що знаходяться за адресою: Київська область, Кагарлицький р., м. Кагарлик, вул. Кагатна, буд. 13, що надаються в заставу ТОВ «Елеватор Зернотрейд».

Підпунктом 5.3.1. пункту 5.3. Договору закріплено, що Позичальник зобов`язаний належним чином виконувати всі умови цього Договору та взяті на себе за цим Договором зобов`язання, а також зобов`язання за іншими договорами, укладеними з Банком.

03.06.2020 між позивачем та третьою особою було укладено додатковий договір № 1 до Договору кредитної лінії № 68/2020 від 03 червня 2020 року.

19.02.2021 між позивачем та третьою особою було укладено додатковий договір № 2 до Договору кредитної лінії № 68/2020 від 03 червня 2020 року.

10.11.2021 між позивачем та третьою особою було укладено додатковий договір № 3 до Договору кредитної лінії № 68/2020 від 03 червня 2020 року.

23.03.2023 між позивачем та третьою особою було укладено додатковий договір № 4 до Договору кредитної лінії № 68/2020 від 03 червня 2020 року, зі змісту пунктів 1.4., 1.5. якого Сторони домовилися викласти пп. 2.5.1. Статті 2 «Предмет Договору» в редакції наступного змісту: « 2.5.1. Укладення між Банком та ПП «Агропродопт» договору застави, що забезпечуватиме виконання Зобов`язання, та отримання Банком витягів з Державного реєстру обтяжень рухомого майна на підтвердження фактів державної реєстрації обтяження Банком рухомого майна, переданого в заставу за вказаним договором та відповідної пріоритетності запису Банку у зазначеному реєстрі» (п. 1.4.)

1.5. Сторони домовилися викласти пп. 4.1.1. Статті 4 «Забезпечення виконання Зобов`язання за Договором» Договору в редакції наступного змісту, а саме: « 4.1.1. заставою (обладнання 24 одиниці, нежитлові будівлі), що знаходяться за адресою: Київська область, Обухівський район (раніше Кагарлицький район), м. Кагарлик, вул. Кагатна, буд. 13, що надаються в заставу ПП «Агропродопт».

20.03.2024 між позивачем та третьою особою було укладено додатковий договір № 5 до Договору кредитної лінії № 68/2020 від 03 червня 2020 року, зі змісту пунктів 1.1., 1.2. якого Сторони домовилися внести зміни в п. 2.2. Розділу 2 «Предмет Договору» Кредитного договору та викласти його в наступні редакції: « 2.2. Кредит надається у вигляді невідновлювальної кредитної лінії окремими частинами (траншами) з остаточним терміном повернення Кредиту не пізніше 20 грудня 2025 року» (п. 1.1.).

1.2. Сторони домовилися внести зміни п.п. 2.3.2 Розділу 2. «Предмет Договору» Кредитного договору та викласти його в наступній редакції: « 2.3.2. Сторони погодили збільшення/зменшення Діючого ліміту кредитування в строки згідно з таким графіком: до 20.03.2024 р. (включно) 4097673,31 грн; з 21.03.2024 р. до 20.04.2024 р. (включно) 3950000, 00 грн; з 21.04.2024 р. до 20.05.2024 р. (включно) 3800000,00 грн; з 21.05.2024 р. до 20.06.2024 р. (включно) 3650000, 00 грн; з 21.06.2024 р. до 20.07.2024 р. (включно) 3500000, 00 грн; з 21.07.2024 р. до 20.08.2024 р. (включно) 3350000, 00 грн; з 21.08.2024р. до 20.09.2024 р. (включно) 3200000, 00 грн; з 21.09.2024 р. до 20.10.2024 р. (включно) 3050000, 00 грн; з 21.10.2024 р. до 20.11.2024 р. 2900000,00 грн; з 21.11.2024р. до 20.12.2024 р. (включно) 2750000, 00 грн; з 21.12.2024 р. до 20.01.2025 р. (включно) 2566660, 00 грн; з 21.01.2025 р. до 20.02.2025 р. (включно) 2352660, 00 грн; з 21.02.2025 р. до 20.03.2025 р. (включно) 2138660, 00 грн; з 21.03.2025 р. до 20.04.2025 р. (включно) 1 924 660, 00 грн; з 21.04.2025 р. до 20.05.2025 р. (включно) 1710660, 00 грн; з 21.05.2025 р. до 20.06.2025 р. (включно) 1496660, 00 грн; з 21.06.2025 р. до 20.07.2025 р. (включно) 1282660, 00 грн; з 21.07.2025 р. до 20.08.2025 р. (включно) 1068660, 00 грн; з 21.08.2025 р. до 20.09.2025 р. (включно) 854660, 00 грн; з 21.09.2025 р. до 20.10.2025 р. (включно) 640660, 00 грн; з 21.10.2025 р. до 20.11.2025 р. (включно) 426660, 00 грн; з 21.11.2025 р. до 20.12.2025 р. (включно) 212660, 00 грн».

03.06.2020 між позивачем (надалі Заставодержатель) та третьою особою (надалі Заставодавець) було укладено договір застави № 96, зі змісту п. 1.1. якого Заставодавець, з метою забезпечення належного виконання Зобов`язання, передає в Заставу, а Заставодержатель цим приймає в Заставу в порядку і на умовах, визначених у цьому Договорі, Предмет застави, що належить Заставодавцю на праві власності. Заставою, встановленою цим Договором, також забезпечуються вимоги Заставодержавтеля щодо відшкодування будь-яких витрат та збитків Заставодержателя, пов`язаних зокрема, але не виключно з: порушенням (неналежним виконанням) Заставодавцем умов цього Договору. Предметом застави за цим Договором є: 1.1.1. Нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, місто Кагарлик, вулиця Кагатна, будинок 13 (тринадцять), які складаються із: № 1 нежитлова будівля, склад, А, загальною площа - 47,9 кв.м., № 2 - нежитлова будівля, вагова, В, загальною площею - 34,7 кв.м., № 3 - нежитлова будівля, вагова, Г, загальною площею - 23,1 кв.м., № 4 - нежитлова будівля, вагова, Д, загальною площею - 30,6 кв.м., № 5 - нежитлова будівля, заправочна станція, К, загальною площею - 12,8 кв.м., № 6 - нежитлова будівля, ангар, Л, загальною площею - 496,9 кв.м., № 7 - нежитлова будівля, трансформаторна підстанція, М, загальною площею - 18,1 кв.м., № 8 - нежитлова будівля, цех механізації, Н, загальною площею - 943,3 кв.м., № 9 убиральня, О, інвентарний номер 00083, № 10 свердловина, L4, інвентарний номер 00-000018, № 11- криниця, L1, № 12 вигрібна яма, L2, № 13 вигрібна яма, L3. Предмет застави розташований на земельній ділянці, загальною площею 10,1094 га, кадастровий номер :01:414:0009, за адресою: Київська область, Кагарлицький район, місто Кагарлик, вулиця Кагатна,13, цільове призначення якої - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що знаходиться у межах: А до Б - дорога, від Б до А - Землі комунальної власності. 1.1.3. Рухоме майно, розташоване за адресою: Київська область, місто Кагарлик, вулиця Кагатна, будинок 13 (тринадцять), перелік якого наведено в Додатку 4 до цього Договору (надалі Договір застави).

Відповідно до п. 11.1. Договору застави цей Договір вважається укладеним з моменту його підписання Сторонами, скріплення їх підписів печатками Сторін та нотаріального посвідчення і діє до виконання Зобов`язання за Кредитним договором в повному обсязі та припинення дії Кредитного договору або дострокового розірвання цього Договору.

19.02.2021 між позивачем та третьою особою було укладено договір про внесення змін № 1 до договору застави № 96, посвідченого Саваріною О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 03 червня 2020 року за реєстровим № 972.

10.11.2021 між позивачем та третьою особою було укладено договір про внесення змін № 2 до договору застави № 96, посвідченого Саваріною О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 03 червня 2020 року за реєстровим № 972.

23.03.2023 між позивачем та третьою особою було укладено договір про внесення змін № 3 до договору застави № 96, посвідченого Саваріною О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 03 червня 2020 року за реєстровим № 972.

23.03.2023 між позивачем (надалі Заставодержатель) та третьою особою (надалі Первісний Заставодавець) та відповідачем (надалі Новий Заставодавець) було укладено договір про внесення змін № 4 до договору застави № 96, посвідченого Саваріною О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 03 червня 2020 року за реєстровим № 972, положеннями якого сторони внесли до договору зокрема наступні зміни: 1. У зв`яку з укладенням між Первісним заставодавцем та Новим заставодавцем договору купівлі-продажу від 19 липня 2022 року за № 1907/ОЗ та Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лахно Ю.В. 23 березня 2023 року за реєстровим № 511, Сторони дійшли згоди про заміну Первісного заставодавця на Нового заставодавця за Договором застави; 2. Первісний заставодавець передає Новому Заставодавцеві свої права та обов`язки за Договором застави з моменту підписання Сторонами цього Договору про внесення № 4.

23.03.2023 між позивачем та відповідачем було укладено договір про внесення змін № 5 до договору застави № 96, посвідченого Саваріною О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 03 червня 2020 року за реєстровим № 972.

15.03.2024 між позивачем та відповідачем було укладено договір про внесення змін № 6 до договору застави № 96, посвідченого Саваріною О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 03 червня 2020 року за реєстровим № 972.

20.03.2024 між позивачем та відповідачем було укладено договір про внесення змін № 7 до договору застави № 96, посвідченого Саваріною О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 03 червня 2020 року за реєстровим № 972, положеннями якого сторони вирішили внести зміни в Термін 3 «Зобов`язання» Статті «Терміни та їх тлумачення» Договір застави та викласти його в новій редакції: Зобов`язання Заставодавця (в повному обсязі або окремій його частини), що випливають з Кредитного договору, в тому числі, але не виключно: 1. повернути Заставодержателю кредитні кошти (кредит), отримані в рахунок кредитної лінії у розмірі 9 700 000, 00 (Дев`ять мільйонів сімсот тисяч гривень 00 копійок) гривень із терміном повернення не пізніше 20 грудня 2025 року, із погашенням згідно графіку та на умовах, зазначених у Кредитному договорі; 2. сплатити Заставодержателю проценти за користування кредитними коштами в розмірі, що визначений на основі: 2.1. процентної ставки 14,75% процентів річних у гривнях на умовах, зазначених у Кредитному договорі; 2.2. процентної ставки 16,75% процентів річних у гривнях на умовах, зазначених у Кредитному договорі; 2.3. процентної ставки 17,75% процентів річних у гривнях на умовах, зазначених у Кредитному договорі; 2.4. процентної ставки 19,75% процентів річних у гривнях на умовах, зазначених у Кредитному договорі

На виконання умов договору кредитної лінії № 68/2020 від 03.06.2020 позивачем було надано третій особі кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії окремими частинами (траншами) з остаточним терміном повернення кредиту не пізніше 20 грудня 2025, що підтверджується відповідними виписками по рахунку третьої особи, наявними у матеріалах справи.

За період дії договору у встановлений договором кредитної лінії № 68/2020 від 03.06.2020 строк та на його виконання третьою особою було лише частково виконано свій обов`язок по поверненню кредиту та сплаті процентів за користування кредитом, внаслідок чого станом на 17.06.2025 у третьої особи за спірним договором обліковується заборгованість у розмірі 1132767,63 грн, з яких: 1067393,75 грн - заборгованість за кредитом, 65373,88 грн - проценти за користування кредитом, що підтверджується розрахунком заборгованості згідно з кредитним договором № 68/2020 від 03.06.2020 станом на 17.06.2025 виписками по рахунку ТОВ «Нолан арк інкорп», заявою позивача № 55/5.1-03/125155/2025 від 30.09.2025, заявою відповідача б/н від 30.09.2025, іншими доказами, наявними в матеріалах справи.

У грудні 2024 позивач звернувся до третьої особи із вимогою № 100.40/0187-14/148228/2024 від 03.12.2024 про відкликання кредиту, в якій повідомив, серед іншого, що станом на 03 грудня 2024 року не виконані нею взяті на себе зобов`язання та недотримані умови, передбачені пунктами 2.6.1.3 Договору, а саме: не дотримано графік зменшення діючого ліміту кредитування та починаючи з 24 червня 2024 року допущено прострочення зі сплати основного боргу, процентів за користування кредитом та комісійних винагород. У зв`язку чим, на підставі пп. 3.3.1 Договору Банк вимагає дострокового повернення всієї суми кредиту та здійснення платежів за нарахованими процентами за користування Кредитом та інших платежів, що підлягають сплаті Позичальником на користь Банку відповідно до умов цього Договору, яка станом на 03 грудня 2024 року становить 3610994,42 грн, у тому числі: заборгованість за тілом кредиту - 3 557 979.17 грн, у тому числі прострочена - 807 979.17 грн (дата виникнення 24 червня 2024 року), заборгованість за процентами 53 015, 25 грн (підлягають сплаті 10.12.2014).

У березні 2025 позивач звернувся до третьої особи із листом № 100.40/0187-15/48746/2025 від 28.04.2025, яким повідомив останнього, що Європейським інвестиційним банком (надалі - Гарант) в рамках Гарантійного договору Європейським інвестиційним банком, Європейським інвестиційним фондом та АТ «Ощадбанк» від 12.12.2017 р., укладений в рамках Договору про ПВЗВТ (поглиблену та всеохоплюючу зону вільної торгівлі), Ініціатива «East» - етап 1, здійснена виплата за гарантію, яка виступає забезпеченням виконання зобов`язань за кредитним договором № 68/2020 від 03 червня 2020 року. Сума виплати, отриманої АТ «Ощадбанк» від Гаранта, складає 2 490 585,42 гривень, яка направлена на погашення: простроченої заборгованості Позичальника за основною сумою боргу за кредитом за Кредитним договором у розмірі 1 633 319,17 гривень, строкової заборгованості Позичальника за основною сумою боргу за кредитом за Кредитним договором у розмірі 857266, 25 гривень. На виконання умов Кредитного договору Позичальник зобов`язаний в строк до 28.05.2025 року сплатити Гаранту суму коштів у розмірі 2 490 585,42 гривень.

У червні 2025 позивач звернувся до відповідача із вимогою № 55/5.1-02/84381/2025 від 26.06.2025 про виконання зобов`язання, забезпеченого порукою, в якій повідомив останнього, що станом на 26.06.2025 розмір заборгованості за договором кредитної лінії № 68/2020 від 03.06.2020 (без врахування штрафних санкцій) перед Банком та перед Гарантом становить 3 842 182, 32 грн, з яких: прострочена заборгованість за основним боргом (кредитом) 1 067 393, 75 грн, прострочена заборгованість за процентами 284 203, 15 грн, сума сплати за гарантією 2 490 585, 42 грн, а також вимагав від відповідача, як поручителя у 10-денний строк з дати направлення цієї вимоги виконати порушене зобов`язання ТОВ «Елеватор Зернотрейд» за кредитним договором.

У червні 2025 позивач звернувся до відповідача із вимогою № 55/5.1-02/84379/2025 від 26.06.2025 про усунення порушення зобов`язань за кредитним договором, в якій повідомив останнього, що станом на 26.06.2025 розмір заборгованості за договором кредитної лінії № 68/2020 від 03.06.2020 (без врахування штрафних санкцій) перед Банком та перед Гарантом становить 3 842 182, 32 грн, з яких: прострочена заборгованість за основним боргом (кредитом) 1 067393, 75 грн; прострочена заборгованість за процентами 284 203, 15 грн; сума сплати за гарантією 2 490 585, 42 грн, а також вимагав у 30-денний строк з дати направлення цієї вимоги усунути порушення зобов`язання ТОВ «Елеватор Зернотрейд» за договором.

Регулювання відносин, що виникають у зв`язку із наданням грошових коштів в кредит здійснюється Господарським кодексом України (за умови якщо правовідносини виникли на час чинності даного нормативно-правового акту), Цивільним кодексом України, іншими нормативно-правовими актами і безпосередньо договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України (у редакції, чинній на час виникнення спірних відносин) суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України (тут і далі у редакції, чинній на час виникнення спірних відносин) зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з частин 1-2 ст. 1054 цього ж кодексу за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 10561 цього ж кодексу процентна ставка за кредитом може бути фіксованою або змінюваною. Тип процентної ставки визначається кредитним договором. 2. Розмір процентів, тип процентної ставки (фіксована або змінювана) та порядок їх сплати за кредитним договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів на дату укладення договору.

Статтею 1046 цього ж кодексу передбачено, що за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками.

Частиною 1 ст. 1048 цього ж кодексу передбачено, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Згідно з ч. 1 ст. 1049 цього ж кодексу позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Якщо договором не встановлений строк повернення позики або цей строк визначений моментом пред`явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред`явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 цього ж кодексу якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 530 цього ж кодексу закріплено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 цього ж кодексу порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 цього ж кодексу боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як було встановлено судом в процесі розгляду справи, а також не заперечується відповідачем, у встановлений договором кредитної лінії № 68/2020 03.06.2020 строк і станом на час розгляду справи третя особа свій обов`язок по поверненню кредиту та сплаті процентів за користування кредитом у повному обсязі не виконала і у третьої особи станом на 17.06.2025 за спірним договором обліковується заборгованість у розмірі 1132767,63 грн, з яких: 1067393,75 грн - заборгованість за кредитом, 65373,88 грн - проценти за користування кредитом, що підтверджується розрахунком заборгованості згідно з кредитним договором № 68/2020 від 03.06.2020 станом на 17.06.2025 виписками по рахунку ТОВ «Нолан арк інкорп», заявою позивача № 55/5.1-03/125155/2025 від 30.09.2025, заявою відповідача б/н від 30.09.2025, іншими доказами, наявними в матеріалах справи.

Як було зазначено вище, позивач у своїй позовній заяві, з урахування його заяви про зменшення позовних вимог, просить суд звернути стягнення на предмет застави за договором про внесення змін № 5 від 23.03.2025 до договору застави № 96 від 03.06.2020, посвідченим Лахно Ю.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованим у реєстрі за № 514, а саме на нерухоме та рухоме майно згідно переліку, шляхом продажу на електронних аукціонах (торгах) у межах процедури виконавчого провадження та із встановленням початкової ціни продажу на підставі оцінки, проведеної суб?єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням Закону України «Про іпотеку», а за рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановленому порядку предмета застави, а саме - нерухомого та рухомого майна за Договором про внесення змін № 5 від 23.03.2023 до Договору застави № 96 від 03.06.2020, яке належить на праві власності ПП «Агропродопт» задовольнити вимоги АТ «Ощадбанк» в особі Головного управління по м. Києву та Київській області Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» за Договором кредитної лінії № 68/2020 від 03.06.2020 у розмірі 1132767,63 гривень, з яких: 1067393,75 грн - заборгованість за кредитом, 65373,88 грн - проценти за користування кредитом.

З приводу вказаних позовних вимог позивача суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Регулювання відносин, що виникають у зв`язку із забезпеченням виконання зобов`язання заставою здійснюється Господарським кодексом України (за умови якщо правовідносини виникли на час чинності даного нормативно-правового акту),Цивільним кодексом України, Законом України „Про заставу, Законом України „Про іпотеку, іншими нормативно-правовими актами і безпосередньо договором.

Згідно з ст. 572 Цивільного кодексу України (тут і далі у редакції, чинній на час виникнення спірних відносин) в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Положеннями ч. 1 ст. 574 цього ж кодексу визначено, що застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Згідно з частин 1, 2 ст. 575 цього ж кодексу іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Закладом є застава рухомого майна, що передається у володіння заставодержателя або за його наказом - у володіння третій особі.

Частиною 1 ст. 576 цього ж кодексу закріплено, що предметом застави може бути будь-яке майно (зокрема річ, цінні папери, майнові права), що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення.

Відповідно до частин 1,2,5 ст. 590 цього ж кодексу звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов`язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. У разі часткового виконання боржником зобов`язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі.

Відповідно до ст. 589 цього ж кодексу у разі невиконання зобов`язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов`язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв`язку із пред`явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Положеннями частин 1,2 ст. 590 цього ж кодексу визначено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов`язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про заставу» (тут і далі у редакції, чинній на час виникнення спірних відносин) застава - це спосіб забезпечення зобов`язань, якщо інше не встановлено законом. В силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов`язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами. Застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Відповідно до ст. 19 цього ж закону за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Абзацами 1, 4 ст. 20 цього ж закону передбачено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов`язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

При частковому виконанні боржником забезпеченого заставою зобов`язання застава зберігається в початковому обсязі.

Згідно з абзацом 1 ст. 21 цього ж закону реалізація заставленого майна здійснюється шляхом його продажу на аукціонах (публічних торгах), у тому числі у формі електронних торгів, якщо інше не передбачено договором, а державних підприємств та відкритих акціонерних товариств, створених у процесі корпоратизації, всі акції яких перебувають у державній власності, - виключно з аукціонів (публічних торгів).

Згідно з абзацом 6 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» (тут і далі у редакції, чинній на час виникнення спірних відносин) у разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до абзацу 1 ст. 33 цього ж закону у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Як вже було зазначено вище, встановлено судом у процесі розгляду справи, а також не заперечується відповідачем, станом на час розгляду справи третя особа свої обов`язки по поверненню кредиту та сплаті процентів за користування кредитом згідно з договором кредитної лінії № 68/2020 від 03.06.2020 у повному обсязі не виконала і у третьої особи станом на 17.06.2025 за спірним договором обліковується заборгованість у розмірі 1132767,63 грн, з яких: 1067393,75 грн - заборгованість за кредитом, 65373,88 грн - проценти за користування кредитом.

При цьому, як вбачається з матеріалів справи та було встановлено судом в процесі розгляду справи, а також не заперечується відповідачем, вищевказані вимоги позивача у розмірі 1132767,63 грн, з яких: 1067393,75 грн - заборгованість за кредитом, 65373,88 грн - проценти за користування кредитом за договором кредитної лінії № 68/2020 від 03.06.2020 були забезпечені предметами застави згідно з договором застави № 96 від 03.06.2020, укладеним між позивачем та відповідачем.

Таким чином, у зв`язку із невиконанням третьою особою у повному обсязі своїх обов`язків щодо повернення кредиту у розмірі 1067393,75 грн, щодо сплати відсотків за користування кредитом у розмірі 65373,88 грн за договором кредитної лінії № 68/2020 від 03.06.2020, укладеним між позивачем та третьою особою, вимоги позивача про стягнення з третьої особи 1132767,63 грн, з яких: 1067393,75 грн - заборгованість за кредитом, 65373,88 грн - проценти за користування кредитом підлягають задоволенню за рахунок заставного (іпотечного, закладеного) майна, а саме: нерухомого майна, - нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Кагарлик, вул. Кагатна, буд. 13, які складаються із: Нежитлова будівля (вагова) В, загальна площа 34,7 кв. м.; Нежитлова будівля (вагова) Г, загальна площа 23,1 кв.м.; Нежитлова будівля (вагова) Д, загальна площа 30,6 кв. м.; Нежитлова будівля (заправочна станція) К, загальна площа 12,8 кв. м.; Нежитлова будівля (ангар) Л, загальна площа 496,9 кв. м.; Нежитлова будівля (трансформаторна підстанція) М, загальна площа 18,1 кв. м., прибудова М1; Нежитлова будівля (цех механізації) Н, загальна площа 943,3 кв. м.; Убиральня О, колодязь - L1, вигрібна яма L2, вигрібна яма L3, свердловина - L4, ворота - №1, ворота - №2, огорожа - №3, огорожа №4; Покриття для перевалки зерна 1, Бурячна кагатного поля ІІ, що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :01:414:0009 за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Кагарлик, вул. Кагатна,13, загальною площею 10,1094 га, цільове призначення якої 11.02. для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що знаходиться у межах кордону: А-Б (дорога), Б-А Землі комунальної власності, рухомого майна, - ваги автомобільні тензометричні, ВЕАТ -80; Котел опалювальний твердопаливний ALTER DUO UNI PALLET; Норія, 100 т/ч; Норія, 100 т/ч; Норія, 100 т/ ч; Норія МПЗ 50; Відвал для снігу 3-х позицій; ЗАВ -20, 2 бункери по 25 m3, 6 лап, завалочна яма; Бочка ПЕКТУС місткістю 200 m3; Бочка ПЕКТУС місткістю 200 m3; Бочка ПЕКТУС місткістю 200 m3; Бочка ПЕКТУС місткістю 200 m3; Сушка Pedrotti XL -420; Транспортер скребковий 100 т/год L=15 м.п.; Шнековий завантажувач, потужність 100 т/ч; Теплообмінник повітряний, ВОТ 60000; Повітряний теплогенератор, ТГП (500-1000); Паливна ємність на ніжках для зберігання дизельного палива, 10 куб. м., заправний модуль, механічний лічильник, автоматичний паливно заправний кран; Лінія зшивки мішків з дозатором напівавтоматичним сипких матеріалів, ДВС 301-10-1; Зерноочисна машина БСХА -100; Трансформатор ТМ 100/10/04; Інфрачервоний аналізатор Спектран 119 М; Шафа сушильна СЕШ-ЗМУ; Термомеханічний генератор, модель TS-35 A (E), що розташоване за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Кагарлик, вул. Кагатна, 13, що є предметом договору застави № 96 від 03.06.2020, укладеного між позивачем та відповідачем, шляхом продажу вищевказаного майна на електронних аукціонах (торгах) у межах процедури виконавчого провадження та із встановленням початкової ціни продажу на підставі оцінки, проведеної суб?єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням Закону України «Про іпотеку».

Отже, позовні вимоги позивача до відповідача про звернення стягнення на предмет застави за договором про внесення змін № 5 від 23.03.2025 до договору застави № 96 від 03.06.2020, посвідченим Лахно Ю.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованим у реєстрі за № 514, а саме на нерухоме та рухоме майно згідно переліку шляхом продажу майна на електронних аукціонах (торгах) у межах процедури виконавчого провадження та із встановленням початкової ціни продажу на підставі оцінки, проведеної суб?єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням Закону України «Про іпотеку», а за рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановленому порядку предмета застави, а саме - нерухомого та рухомого майна за Договором про внесення змін № 5 від 23.03.2023 до Договору застави № 96 від 03.06.2020, яке належить на праві власності ПП «Агропродопт» задовольнити вимоги АТ «Ощадбанк» в особі Головного управління по м. Києву та Київській області Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» за Договором кредитної лінії № 68/2020 від 03.06.2020 у розмірі 1132767,63 гривень, з яких: 1067393,75 гривень - заборгованість за кредитом, 65373,88 гривень - проценти за користування кредитом, є законними і обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, обставини справи, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Враховуючи вищезазначене, керуючись ст. ст. 123, 129, 233, 236 - 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Звернути стягнення на предмет застави за договором про внесення змін № 5 від 23.03.2025 до договору застави № 96 від 03.06.2020, посвідченим Лахно Ю.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованим у реєстрі за № 514, укладеним між Акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (01001, вул. Госпітальна, буд. 12-Г, м. Київ; ідентифікаційний код 00032129) в особі Головного управління по м. Києву та Київській області Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (01001, Володимирська, буд. 27, м. Київ; ідентифікаційний код відокремленого підрозділу 09322277) та Приватним підприємством «Агропродопт» (03057, вул. Молдовська, буд. 2, корпус 1В, кабінет 5, м. Київ; ідентифікаційний код 31429383), а саме:

на нерухоме майно, - нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Кагарлик, вул. Кагатна, буд. 13, які складаються із: Нежитлова будівля (вагова) В, загальна площа 34,7 кв. м.; Нежитлова будівля (вагова) Г, загальна площа 23,1 кв.м.; Нежитлова будівля (вагова) Д, загальна площа 30,6 кв. м.; Нежитлова будівля (заправочна станція) К, загальна площа 12,8 кв. м.; Нежитлова будівля (ангар) Л, загальна площа 496,9 кв. м.; Нежитлова будівля (трансформаторна підстанція) М, загальна площа 18,1 кв. м., прибудова М1; Нежитлова будівля (цех механізації) Н, загальна площа 943,3 кв. м.; Убиральня О, Колодязь L 1, Вигрібна яма L 2, Вигрібна яма L 3, Свердловина L 4, Ворота - № 1, Ворота - № 2, Огорожа - № 3, огорожа № 4; Покриття для перевалки зерна 1, Бурячна кагатного поля ІІ, що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :01:414:0009 за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Кагарлик, вул. Кагатна,13, загальною площею 10,1094 га, цільове призначення якої 11.02. для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що знаходиться у межах кордону: А-Б (дорога), Б-А Землі комунальної власності,

на рухоме майно, - ваги автомобільні тензометричні, ВЕАТ -80; Котел опалювальний твердопаливний ALTER DUO UNI PALLET; Норія, 100 т/ч; Норія, 100 т/ч; Норія, 100 т/ ч; Норія МПЗ 50; Відвал для снігу 3-х позицій; ЗАВ -20, 2 бункери по 25 m3, 6 лап, завалочна яма; Бочка ПЕКТУС місткістю 200 m3; Бочка ПЕКТУС місткістю 200 m3; Бочка ПЕКТУС місткістю 200 m3; Бочка ПЕКТУС місткістю 200 m3; Сушка Pedrotti XL -420; Транспортер скребковий 100 т/год L=15 м.п.; Шнековий завантажувач, потужність 100 т/ч; Теплообмінник повітряний, ВОТ 60000; Повітряний теплогенератор, ТГП (500-1000); Паливна ємність на ніжках для зберігання дизельного палива, 10 куб. м., заправний модуль, механічний лічильник, автоматичний паливно заправний кран; Лінія зшивки мішків з дозатором напівавтоматичним сипких матеріалів, ДВС 301-10-1; Зерноочисна машина БСХА -100; Трансформатор ТМ 100/10/04; Інфрачервоний аналізатор Спектран 119 М; Шафа сушильна СЕШ-ЗМУ; Термомеханічний генератор, модель TS-35 A (E), що розташоване за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Кагарлик, вул. Кагатна, 13, в рахунок задоволення вимог Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (01001, вул. Госпітальна, буд. 12-Г, м. Київ; ідентифікаційний код 00032129) в особі Головного управління по м. Києву та Київській області Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (01001, Володимирська, буд. 27, м. Київ; ідентифікаційний код відокремленого підрозділу 09322277) за договором кредитної лінії № 68/2020 від 03.06.2020 у розмірі 1132767,63 гривень, з яких: 1067393,75 гривень - заборгованість за кредитом, 65373,88 гривень - проценти за користування кредитом.

3. Встановити спосіб реалізації предмета застави шляхом продажу на електронних аукціонах (торгах) у межах процедури виконавчого провадження та із встановленням початкової ціни продажу на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням Закону України «Про іпотеку».

4. Стягнути з Приватного підприємства «Агропродопт» (03057, вул. Молдовська, буд. 2, корпус 1В, кабінет 5, м. Київ; ідентифікаційний код 31429383) на користь Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (01001, вул. Госпітальна, буд. 12-Г, м. Київ; ідентифікаційний код 00032129) в особі Головного управління по м. Києву та Київській області Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (01001, Володимирська, буд. 27, м. Київ; ідентифікаційний код відокремленого підрозділу 09322277) судові витрати 16 991,52 гривень судового збору.

5. Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження, а у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржено протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду.

Повний текст рішення складено та підписано 01.12.2025.

Суддя Р.М. Колесник