ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" листопада 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3865/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І,

по справі № 916/3865/25

позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Зерновий перевантажний комплекс «Інзерноекспорт» (79057, м. Львів, вул. Сельських, буд. 10, );

до відповідача - 1 Державного підприємства «Одеський морський торговельний порт» (65082, м. Одеса, вул. Митна площа, 1, );

до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Аттолло Гранум» (65026, м. Одеса, площа Митна, буд. 1/1, );

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській і Миколаївській областях (65048, Одеська область, Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15)

про визнання договору недійсним та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

22.09.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю Зерновий перевантажний комплекс «Інзерноекспорт» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. № 3966/25) до Державного підприємства «Одеський морський торговельний порт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Аттолло Гранум», в якій просить суд:

- визнати недійсним договір №КД-22227 від 30.04.2024, укладений між ТОВ «Аттолло Гранум» та ТОВ «Одеський морський торговельний порт» про оренду нерухомого майна -приміщення 1-го та 3-го поверхів АПК причалу №43, інв. №057001 (згідно технічного паспорту: 1-й поверх приміщення 32, площею 353,4 кв.м., 3-й Документ сформований в системі «Електронний суд» 19.09.2025 14 поверх приміщення №66, 69, площею 22,5 кв.м.), загальна площа 375,9 кв. м., за адресою м. Одеса, вул. Гефта Миколи, 3/2;

- зобов`язати ТОВ «Аттолло Гранум» усунути перешкоди у користуванні ТОВ «ЗПК «Інзерноекспорт» нерухомим майном - приміщень 1-го та 3-го поверхів АПК причалу №43, інв. №057001 (згідно технічного паспорту: 1-й поверх приміщення 32, площею 353,4 кв.м., 3-й поверх приміщення №66, 69, площею 22,5 кв.м.), загальна площа 375,9 кв. м., за адресою м. Одеса, вул. Гефта Миколи, 3/2, шляхом його звільнення.

- стягнути суму судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що на момент укладення договору № КД-22227 від 30.04.2024, ДП «Одеський морський торговельний порт» не мало права на передачу в оренду частини приміщення 1-го та 3-го поверхів АПК причалу № 43, інв. № 057001 (згідно технічного паспорту: 1-й поверх приміщення № 1-32, площею 353,4 кв. м., 3-й поверх приміщення № 66, 69, площею 22,5 кв. м.), загальної площі 375,9 кв. м., за адресою: м. Одеса, вул. Гефта Миколи, 3/2, що є підставою для визнання договору № КД-22227 від 30.04.2024 недійсним. При цьому, неповернення ТОВ «Аттолло Гранум» вказаного майна, порушує права ТОВ «ЗПК «Інзерноекспорт», як належного орендаря.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.09.2025 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Зерновий перевантажний комплекс «Інзерноекспорт» залишено без руху та встановлено позивачу строк протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

01.10.2025 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх.№30537/25), згідно якої останнім такі недоліки усунуто.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/3865/25 за правилами загального позовного провадження та залучено до участі у справі № 916/3865/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях.

17.10.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів (вх.№32698/25).

21.10.2025 до суду від Державного підприємства «Одеський морський торговельний порт» надійшов відзив на позовну заяву (вх.№33228/25).

22.10.2025 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Аттолло Гранум» надійшов відзив на позовну заяву (вх.№33270/25).

27.10.2025 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив (вх.№33946/25).

В судовому засіданні 05.11.2025 суд постановив протокольні ухвали якими: задовольнив клопотання позивача про долучення доказів (вх.№32698/25) та долучив доданий до клопотання доказ до матеріалів справи; задовольнив усне клопотання відповідача про залишення без розгляду клопотань, викладених у відзиві на позовну заяву (вх.№33228/25); продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та відклав підготовче засідання у справі на 26.11.2025 на 11:30.

25.11.2025 до суду від Державного підприємства «Одеський морський торговельний порт» надійшло клопотання про долучення доказів (вх.№37516/25).

В судовому засіданні 26.11.2025 суд постановив протокольні ухвали якими: задовольнив усне клопотання відповідача-1 про поновлення строку на подання доказів та долучив додані до клопотання (вх.№37516/25) докази до матеріалів справи; закрив підготовче провадження у справі № 916/3865/25 та призначив справу до розгляду по суті на 05.12.2025 о 11:00.

Відповідно до ст. 120 ГПК України, суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що представників позивача та відповідачів про дату та час судового засідання з розгляду справи по суті повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити третю особу про розгляд справи № 916/3865/25 шляхом направлення ухвали суду.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській і Миколаївській областях про призначення справи № 916/3865/25 до розгляду по суті в засіданні суду на "05" грудня 2025 р. о 11:00.

2. Повідомити третю особу, що судове засідання 05.12.2025 о 11:00 відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №15 (5 поверх), тел.(0482) 307-982.

3. Повідомити третю особу про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п. 4 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили 26.11.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.І. Мостепаненко