У Х В А Л А

27 листопада 2025 року м. Чернігівсправа № 927/1033/25
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Шморгуна В.В., розглянувши матеріали справи

За позовом: Чернігівської окружної прокуратури,

вул. Шевченка, 1, м. Чернігів, 14000, в інтересах держави в особі

позивача: Чернігівської обласної ради,

, проспект Миру, буд. 43, м. Чернігів, 14002

до відповідача-1: Городнянської міської ради Чернігівського району Чернігівської області,

, вул. Троїцька, 13, м. Городня, Чернігівський район, Чернігівська область, 15100

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Аккорд-Х»,

, вул. Незалежності, 2, корпус М, офіс 2, с. Рови, Вишгородський район, Київська область, 07371

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні позивача: Городнянського районного дочірнього агролісогосподарського спеціалізованого підприємства «Городнярайагролісгосп»,

, вул. Троїцька, 134, м. Городня, Чернігівський район, Чернігівська область, 15100

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області,

, вул. П`ятницька, 11-А, м. Чернігів, 14000

Предмет спору: про скасування рішення про державну реєстрацію та витребування земельної ділянки лісогосподарського призначення,

ВСТАНОВИВ:

Чернігівська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Чернігівської обласної ради звернулась до суду з позовом до Городнянської міської ради Чернігівського району, Чернігівської області та Товариства з обмеженою відповідальністю «Аккорд-Х», у якому прокурор просить суд:

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за Городнянською міською радою на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0031 площею 18,3729 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0031 площею 18,3729 га;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Аккорд-Х» право оренди земельної ділянки площею 18,3729 га з кадастровим номером :04:000:0031.

- витребувати з незаконного володіння Городнянської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аккорд-Х» на користь територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області в особі Чернігівської обласної ради земельну ділянку загальною площею 15,3661 га, що є частиною земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0031 в межах 25 поворотних точок за наступними координатами:

1) Х 5751424.09 Y 4215956.92

2) Х 5751389.32 Y 4216064.38

3) Х 5751556.08 Y 4216106.16

4) Х 5751563.42 Y 4216119.17

5) Х 5751528.56 Y 4216162.69

6) Х 5751375.84 Y 4216089.58

7) Х 5751337.13 Y 4215881.16

8) Х 5751253.71 Y 4215804.45

9) Х 5751246.93 Y 4215727.74

10) Х 5751239.47 Y 4215592.66

11) Х 5751197.43 Y 4215399.23

12) Х 5751333.74 Y4215403.26

13) Х 5751361.61 Y 4215563.32

14) Х 5751414.40 Y 4215600.75

15) Х 5751479.29 Y 4215656.89

16) Х 5751609.06 Y 4215667.90

17) Х 5751798.76 Y 4215695.99

18) Х 5751722.76 Y 4215791.11

19) Х 5751692.07 Y 4215782.86

20) Х 5751666.96 Y 4215750.00

21) Х 5751644.55 Y 4215776.68

22) Х 5751625.62 Y 4215811.85

23) Х 5751618.66 Y 4215819.20

24) Х 5751552.99 Y 4215837.36

25) Х 5751504.15 Y 4215940.84.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 10.12.2020 №44-ОТГ на підставі акта приймання-передачі від 10.12.2020 Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області передало Городнянській міській раді у комунальну власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 4143,9193 га, у тому числі земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0019, внаслідок поділу якої було сформовано, зокрема, земельну ділянку площею 18,3729 га з кадастровим номером :04:000:0031. На підставі договору оренди землі від 27.12.2024 Городнянська міська рада передала в оренду земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0031 ТОВ «Аккорд-Х». Проте зазначена земельна ділянка майже повністю накладається (площа накладення - 15,3661 га) на земельну ділянку лісогосподарського призначення, яка перебуває у комунальній власності територіальних громад, сіл, селищ і міст Чернігівської області та в постійному користуванні ДП «Городнярайагролісгосп». Оскільки відповідач-1 неправомірно набув право власності на частину спірної земельної ділянки (в межах накладення на земельну ділянку лісогосподарського призначення), яку надалі передав в оренду відповідачу-2, прокурор просить витребувати її із чужого незаконного володіння відповідачів.

Ухвалою суду від 27.10.2025 відкрито провадження у справі, залучено до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Городнянське районне дочірнє агролісогосподарське спеціалізоване підприємство «Городнярайагролісгосп» та на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області; призначено підготовче засідання на 13.11.2025 на 10:40.

Ухвалою суду від 03.11.2025:

- позовну заяву залишено без руху;

- зупинено провадження у справі №927/1033/25 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду у касаційному порядку справи №922/2555/21;

- зобов`язано учасників справи повідомити суд про результати перегляду Великою Палатою Верховного Суду у касаційному порядку справи №922/2555/21;

- питання щодо зобов`язання прокурора усунути наведені недоліки вирішити при поновленні провадження у справі з урахуванням висновків Великої Палати Верховного Суду у справі №922/2555/21.

14.11.2025 прокурор через підсистему «Електронний суд» подав заяву, у якій повідомив, що 29.10.2025 Великою Палатою Верховного Суду справу № 922/2555/21 повернуто Верховному Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду для розгляду. Вказана заява отримана судом 17.11.2025.

Відповідно до ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що обставини, які зумовили зупинення провадження у справі, усунуті, а тому провадження у цій справі має бути поновлено.

Крім того, як було встановлено судом, позовна заява прокурора містить певні недоліки, а саме відсутність визначеної експертно-грошовою оцінкою вартості спірної частини земельної ділянки та доказів сплати судового збору у розмірі 1,5%, виходячи з такої вартості майна.

Оскільки в ухвалі від 03.11.2025 суд постановив питання щодо зобов`язання прокурора усунути наведені недоліки вирішити при поновленні провадження у справі, суд вважає за необхідне встановити прокурору строк для усунення зазначених недоліків позовної заяви, який відповідно до ч. 11 ст. 176 ГПК України не може перевищувати п`яти днів з дня вручення прокурору ухвали.

Керуючись ст. 176, 230, 233-235 Господарського процесуального кодексу України,

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження у справі №927/1033/25.

2. Встановити прокурору п`ятиденний строк з дня отримання цієї ухвали для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання суду експертно-грошової оцінки спірної частини земельної ділянки та доказів сплати судового збору у розмірі 1,5%, виходячи з її вартості.

Докази направлення іншим учасникам документів, поданих в порядку усунення недоліків позовної заяви, надати суду у встановлений судом п`ятиденний строк.

3. Роз`яснити прокурору, що відповідно до ч. 13 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Вебадреса Єдиного державного реєстру судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя В. В. Шморгун