СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

02 грудня 2025 року м. Харків Справа № 922/1134/17 (922/722/22)

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Крестьянінов О.О., суддя Лакіза В.В.

розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_1 (вх.№2513 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 (прийняте у приміщенні Господарського суду Харківської області суддею Новіковою Н.А., повний текст рішення складено та підписано 12.11.2025) у справі №922/1134/17 (922/722/22)

за позовом арбітражного керуючого Іванченка Анастасії Валеріївни - ліквідатора Дочірнього підприємства «Енвіжн-Холдинг»,

до відповідачів: 1 - ОСОБА_2 ,

2 - ОСОБА_1 ,

3 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптимум-Фактор»,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів:

1 - Публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія» (ПАТ «Укрінком»),

2 - Публічне акціонерне товариство «Український інноваційний банк» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ПАТ «Укрінбанк»),

3 - ТОВ "ІНВЕСТИЦІЙНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ ОБРІЙ",

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та припинення права власності (в межах справи про банкрутство боржника Дочірнього підприємства «Енвіжн-Холдинг»),

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 у справі №922/1134/17 (922/722/22) позов задоволено частково. Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 24.03.2017 нерухомого майна - нежитлових приміщень офісу-магазину, загальною площею 328,7 кв. м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Оптимум Фактор» та громадянкою України ОСОБА_2 та припинено право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення офісу-магазину, загальною площею 328,7 кв. м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 24.03.2017 нерухомого майна - приміщення квартири АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Оптимум Фактор» та громадянкою України ОСОБА_2 та припинено право власності на нерухоме майно - приміщення квартири АДРЕСА_2 . Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 24.03.2017 нерухомого майна - майнового комплексу (літ. Б, В), загальною площею 3310,10 кв. м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Оптимум Фактор» та громадянкою України ОСОБА_1 та припинено право власності на нерухоме майно - майновий комплекс (літ. Б, В), загальною площею 3310,10 кв. м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 решті позову відмовлено. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь Дочірнього підприємства «Енвіжн-Холдинг» 7 029,50 гривень витрат по сплаті судового збору. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Дочірнього підприємства «Енвіжн-Холдинг» 2 067,5 гривень витрат по сплаті судового збору. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптимум-Фактор» на користь Дочірнього підприємства «Енвіжн-Холдинг» 7 029,50 гривень витрат по сплаті судового збору.

ОСОБА_1 з рішенням суду першої інстанції не погодилася та звернулася до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення суду у справі № 922/1134/17 від 03.11.2025; відмовити повністю у задоволенні позовної заяви, поданої арбітражниим керуючим - ліквідатором Дочірнього підприємства «Енвіжн-Холдинг»

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 02.12.2025 апеляційна скарга передана на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Крестьянінов О.О., суддя Лакіза В.В.

Колегія суддів зазначає, що 27.11.2025 ОСОБА_2 направила до Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу на рішення Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 та з огляду на те, що апеляційна скарга надійшла до Східного апеляційного господарського суду без матеріалів справи, апеляційний господарський суд, відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, ухвалою від 02.12.2025 витребував матеріали даної справи у суду першої інстанції.

Таким чином, колегія суддів дійшла висновку про відкладення вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги ОСОБА_1 (вх.№2513 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 у справі №922/1134/17 (922/722/22), які визначені главою 1 розділу IV ГПК України, до надходження вже витребуваних ухвалою суду від 02.12.2025 матеріалів справи до суду апеляційної інстанції.

Керуючись ст. 234, підпунктом 17.5 підпункту 17 пункту 1 розділу XI Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1.Відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження матеріалів справи.

2. Копію ухвали надіслати на електронну адресу Господарського суду Харківської області.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Я.О. Білоусова

Суддя О.О. Крестьянінов

Суддя В.В. Лакіза