ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

02 грудня 2025 року м. ОдесаСправа № 916/974/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Таран С.В.,

Суддів: Богатиря К.В., Поліщук Л.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф"

на рішення Господарського суду Одеської області від 15.10.2025, прийняте суддею Петренко Н.Д., м. Одеса, повний текст складено 27.10.2025,

у справі №916/974/25

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сайленд"

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф"

про визнання незаконною бездіяльності та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

У березні 2025 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Сайленд" звернулося з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф", в якому просило визнати незаконною бездіяльність відповідача щодо ненадання інформації позивачеві за заявами від 06.02.2025 та від 21.02.2025, а також зобов`язати відповідача надати позивачеві для ознайомлення з можливістю зробити копії: протоколи загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" співвласників житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Морська, буд. 8А за 2022-2024 роки; рішення, прийняті на загальних зборах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" протягом 2022-2024 років; листки опитування співвласників (якщо голосування на загальних зборах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" у період з 2022 по 2025 рік відбувалося шляхом опитування); фінансові звіти Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" за 2022, 2023 та 2024 роки; документи по складу правління, ревізійної комісії (ревізор), за наявності спостережної ради; усі первинні документи, що підтверджують оплату робіт, послуг та придбання будь-яких активів для Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" (договори/угоди, акти, накладні, квитанції) та ін., що покладено в основу формування рахунків по сплаті житлово-комунальних послуг за період з 2021 року по 2024 рік включно; звіти проведеного аудиту(ів) за весь період діяльності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" та підтвердження витратної частини сплати здійснених заходів; затверджені кошториси на 2021,2022, 2023, 2024 та 2025 роки; банківські виписки з поточних рахунків Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" за період 2021-2024 рік включно; реєстри боржників по сплаті житлово-комунальних послуг Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" станом на 31.12.2024; інформацію про інші джерела надходження грошових коштів до поточного рахунку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" протягом 2022-2024 років.

За вказаною позовною заявою місцевим господарським судом 19.03.2025 відкрито провадження у справі №916/974/25.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 15.10.2025 у справі №916/974/25 (суддя Петренко Н.Д.) частково задоволено позовні вимоги; визнано незаконною бездіяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" щодо ненадання інформації Товариству з обмеженою відповідальністю "Сайленд" за заявами від 06.02.2025 та від 21.02.2025 та зобов`язано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Сайленд" для ознайомлення з можливістю зробити копії документів, що стосуються періоду з 03.03.2024 по грудень 2024 року включно, а саме: протоколів загальних зборів ОСББ "Граф" співвласників житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Морська, буд. 8А; рішень, прийнятих на загальних зборах ОСББ "Граф"; листків опитування співвласників (якщо голосування на загальних зборах ОСББ "Граф" відбувалося шляхом опитування); фінансових звітів ОСББ "Граф"; документів по складу правління, ревізійної комісії (ревізор), за наявності спостережної ради; усіх первинних документів, що підтверджують оплату робіт, послуг та придбання будь-яких активів для ОСББ "Граф" (договори/угоди, акти, накладні, квитанції) та ін., що покладено в основу формування рахунків по сплаті житлово-комунальних послуг; звітів проведеного аудиту(ів) та підтвердження витратної частини сплати здійснених заходів; затверджених кошторисів; банківських виписок з поточних рахунків ОСББ "Граф"; реєстрів боржників по сплаті житлово-комунальних послуг ОСББ "Граф" станом на 31.12.2024; інформацію про інші джерела надходження грошових коштів до поточного рахунку ОСББ "Граф"; в іншій частині позовних вимог відмовлено; стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Сайленд" судовий збір у розмірі 2422,40 грн.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" звернулося з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Одеської області від 15.10.2025 у справі №916/974/25 скасувати у повному обсязі та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позову повністю.

Між тим, звертаючись з апеляційною скаргою, скаржником не було подано належних доказів сплати судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 24.11.2025 у справі №916/974/25 апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" залишено без руху; скаржнику встановлено строк для усунення недоліків апеляційної скарги: 10 днів з дня вручення даної ухвали.

В межах встановленого судом апеляційної інстанції строку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" надало до апеляційного господарського суду заяву про усунення недоліків апеляційної скарги №2-26/11-26 від 26.11.2025 (вх.№4488/25/Д2 від 27.11.2025), до якої додано копію платіжної інструкції №1511 від 25.11.2025 про доплату 3633,60 грн судового збору за подання вказаної апеляційної скарги.

В силу частини другої статті 9 Закону України "Про судовий збір" суд перед відкриттям (порушенням) провадження у справі, прийняттям до розгляду заяв (скарг) перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України.

Відповідно до вказаної норми Південно-західний апеляційний господарський суд перевірив та встановив факт зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України, перерахованого апелянтом за подання апеляційної скарги у даній справі. Вказані обставини підтверджуються відповідними виписками про зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України.

Таким чином, скаржником усунуто виявлені судом недоліки та сплачено судовий збір у встановлених порядку і розмірі.

З огляду на викладене, а також те, що апеляційна скарга Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення або відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено, колегія суддів вважає за можливе відкрити апеляційне провадження у справі №916/974/25. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до апеляційного господарського суду не надійшло.

При цьому колегія суддів вбачає, що у прохальній частині апеляційної скарги скаржником було заявлено клопотання про поновлення пропущеного процесуального строку на апеляційне оскарження.

Між тим апеляційний господарський суд зауважує, що вказане клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Одеської області від 15.10.2025 у справі №916/974/25 заявлене останнім помилково, оскільки такий строк апелянтом не пропущений.

Керуючись статтями 169, 232-235, 262 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" на рішення Господарського суду Одеської області від 15.10.2025 у справі №916/974/25.

Встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, а також будь-яких заяв чи клопотань з процесуальних питань, оформлених відповідно до статті 170 Господарського процесуального кодексу України, разом з доказами направлення останніх іншій стороні до 17.12.2025.

Попередити учасників справи про наслідки подання відзиву на апеляційну скаргу, а також письмових заяв чи клопотань не у строк, встановлений судом, у вигляді їх залишення без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя К.В. Богатир

Суддя Л.В. Поліщук