ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 грудня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1219/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.

за участю секретаря судового засідання: Виговської Д.Ю.

розглядаючи справу за позовом: ОСОБА_1

до: Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області

про визнання відмови у передачі в оренду земельної ділянки протиправною, скасування

рішення та зобов`язання вчинити дії,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - паспорт серія НОМЕР_1 від 18.06.2014,

від відповідача: не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач, ОСОБА_1 ) звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі - відповідач, Рада) у якому просить:

- визнати протиправною відмову Ради в передачі терміном на 49 років в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0280 площею 128,6143 га;

- скасувати рішення Ради №2962 від 20.08.2025 року;

- зобов`язати Раду повторно розглянути заяву ОСОБА_1 від 04.08.2025 року та передати в оренду, терміном на 49 років, земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0280 площею 128,6143 га, шляхом укладення договору оренди.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на безпідставну відмову відповідача у наданні в оренду земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Ухвалою суду від 12.09.2025 позовну заяву ОСОБА_1 від 05.09.2025 залишено без руху на підставі статей 162, 164, 174, 234 ГПК України.

29.09.2025 на поштову адресу суду від ОСОБА_1 надійшла заява про усунення недоліків (вх.№12257) позовної заяви, до якої додано: виправлену позовну заяву від 23.09.2025 з додатками, а також докази надіслання позовної заяви з додатками іншій стороні, тобто позивачем усунено допущені недоліки.

Ухвалою суду від 03.10.2025 прийнято виправлену позовну заяву ОСОБА_1 від 23.09.2025 до розгляду, відкрито провадження у справі №906/1219/25 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 05.11.2025.

Ухвалою суду від 05.11.2025 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 04.12.2025.

04.12.2025 через загальний відділ канцелярії суду від ОСОБА_1 надійшло клопотання від 04.12.2025, в якому позивач просить приєднати до матеріалів справи копію листа Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області від 11.11.2025 №137.

В судове засідання 04.12.2025 відповідач свого представника не направив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Позивач у судовому засіданні 04.12.2025 зазначив, що ніяких документів від Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області не отримував.

Судом встановлено, що відповідачем не виконано вимог ухвали суду від 05.11.2025 в частині повідомлення позивача по якій справі, за участю яких сторін направлявся йому відзив згідно з експрес-накладною ТОВ "Нова Пошта" №4806 від 23.10.2025.

Також позивач у судовому засіданні зазначив, що у переліку земельних ділянок який міститься в листі від 11.11.2025 №137 відсутня інформація щодо передачі у постійне користування КП "Господар" земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0280 та площею 128,6143 га. Позивач вважає, що така земельна ділянка не передавалася у постійне користування КП "Господар" та Брусилівською селищною радою не вирішувалося питання рол її передачу.

Судом досліджено сайт Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області з якого роздруковано рішення 57 сесії Брусилівської селищної ради 8 скликання №2212 від 15.05.2024.

З вказаного рішення вбачається, що земельну ділянку комунальної власності площею 128,6143га з кадастровим номером :04:000:0280 передано до статутного капіталу Комунального підприємства "Господар" Брусилівської селищної ради. У відзиві від 22.10.2025 на позов відповідач зазначає, що на дату звернення ОСОБА_1 вищевказана земельна ділянка перебувала у постійному користуванні КП "Господар".

З урахуванням того, що вказана відповідачем у рішенні від 15.05.2024 №2212 та у відзиві від 22.10.2025 інформація різниться, суд вважає за необхідне викликати у судове засідання повноважного представника Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області для надання пояснень визнавши його явку обов`язковою.

Оглянувши документи, які надійшли на адресу Господарського суду Житомирської області, господарський суд долучив їх до матеріалів даної справи та зазначає таке.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Господарський суд приходить до висновку, що питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, станом на 04.12.2025 не можуть бути розглянуті, у зв`язку з чим з метою забезпечення принципів змагальності сторін та надання можливості учасникам справи реалізувати свої права, господарський суд продовжує строк підготовчого провадження та відкладає підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись статтями 120, 177, 182, 183, 185, 234 ГПК України, господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання на 18 грудня 2025 р. о 14:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731, про що повідомити сторони.

2. ПОВТОРНО роз`яснити відповідачу необхідність виконання вимог ухвали суду від 05.11.2025 щодо повідомлення позивача по якій справі, за участю яких сторін направлявся йому відзив згідно з експрес-накладною ТОВ "Нова Пошта" №4806 від 23.10.2025. Докази такого повідомлення надати суду.

3. Викликати у судове засідання повноважного представника Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області для надання пояснень визнавши його явку обов`язковою.

4. Роз`яснити Брусилівській селищній раді Житомирського району Житомирської області, що відповідно до приписів ст.135 ГПК України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штраф за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала суду набирає законної сили 04.12.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Кравець С.Г.

Направити:

1 - позивачу ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) (рек.),

2 - відповідачу - електронний кабінет.