ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.12.2025 м. ДніпроСправа № 904/6629/25

За позовом керівника Криворізької південної окружної прокуратури Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл. в інтересах держави в особі позивача Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.

до Приватного підприємства "Сармат", смт Широке, Криворізький р-н, Дніпропетровська обл.

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя Рудь І.А.

Без участі представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Криворізької південної окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить:

- зобов`язати Приватне підприємство "Сармат" () усунути перешкоди Криворізькій міській раді (), у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Гірників, 36, площею 0,1483га та повернути земельну ділянку, шляхом знесення об`єктів самочинного будівництва -сторожки Г-1, навісу Д-1, навісу Е-1 та паркану;

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності Приватного підприємства "Сармат" () на об`єкт нерухомого майна - загальною площею 2049,8 кв. м, а саме торгівельний павільйон лі-Зт. А, зупиночний павільйон літ. В-1, навіс літ. Д-1, навіс літ. Е-1, сторожка (тимчасова) літ. Г-1, туалет (тимчасовий) літ Ж-1, вимощення - І, сторожка літ. Г-1, навіси літ. Д-1 та літ. Е-1 за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Гірників, 36, із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 10.

Судові витрати прокурор просить покласти на відповідача.

Позов мотивовано тим, що Приватне підприємство "Сармат", уникаючи встановленого чинним законодавством порядку набуття у користування земельної ділянки, отримання дозволу на будівництво, прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту, самочинно збудувало вказаний об`єкт та набуло право власності на нього, шляхом внесення змін до Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Безпідставне набуття права власності на самочинно збудоване нерухоме майно суперечить засадам містобудівної діяльності в Україні, визначених Законом України «Про основи містобудування», є перешкодою у розв`язанні питань прогнозуваннярозвитку, планування і забудови населених пунктів, регулювання земельних відносин, створення соціальної, інженерної і транспортної інфраструктури через відсутність можливості належного ведення містобудівного кадастру призводить до порушення майнових прав та інтересів територіальної громади на дотримання законного порядку користування, володіння, розпорядження та відчуження земельної ділянки комунальної власності.

Зважаючи на викладене, прокурор вважає, що самочинно збудоване нерухоме майно на земельній ділянці, яка не відводилась для цієї мети, підлягає знесенню його титульним власником, а земельна ділянка поверненню Криворізькій міській раді із скасуванням державної реєстрації права власності на самочинно збудоване нерухоме майно із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у судовому порядку.

Разом з позовною заявою прокурором подано заяву про забезпечення позову, в якій останній просить суд:

- накласти арешт на нерухоме майно, належне відповідачу - Приватному підприємству "Сармат" (), а саме комплекс будівель, загальною площею 2049,8 кв. м, що складається з торгівельного павільйону лі-Зт. А, зупиночного павільйону літ. В-1, навісу літ. Д-1, навісу літ. Е-1, сторожки (тимчасова) літ. Г-1, туалету (тимчасовий) літ Ж-1, вимощення - І, сторожки літ. Г-1, навісів літ. Д-1 та літ. Е-Іза адресою: м. Кривий Ріг, вул. Гірників, буд. 36 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 10);

- заборонити - Приватному підприємству "Сармат" () та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо об`єкту нерухомого майна - комплексу будівель, загальною площею 2049,8 кв. м, що складається з торгівельного павільйону лі-Зт. А, зупиночного павільйону літ. В-1, навісу літ. Д-1, навісу літ. Е-1, сторожки (тимчасова) літ. Г-1, туалету (тимчасовий) літ Ж-1, вимощення - І, сторожки літ. Г-1, навісів літ. Д-1 та літ. Е-1 за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Гірників, буд. 36 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 10).

Крім того, прокурор просить суд здійснювати розряд заяви про забезпечення позову в судовому засіданні з викликом сторін.

В обґрунтування поданої заяви прокурор посилається на те, що метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, тимчасових заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання можливого судового рішення, якщо його буде ухвалено на користь позивача, у т.ч. задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

З позову та доданих до нього документів вбачається, що предметом позову прокурора є, в тому числі, зі скасування державної реєстрації ПП «Сармат» на об`єкт нерухомого майна комплекс споруд, розташований за адресою: вул. Гірників, 36 в м. Кривий Ріг.

З урахуванням того, що ПП «Сармат» маючи зареєстроване право власності на спірний самочинно збудований об`єкт нерухомості не обмежене в розпорядженні таким майном, відсутність арешту торгівельного комплексу, розташованого за адресою: вул. Гірників, 36 в м. Кривий Ріг, реєстрація права власності на яке оскаржується прокурором, може призвести до відчуження цього майна з метою утруднення чи унеможливлення виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області у справі за позовом прокурора, що в свою чергу свідчить про наявність підстав, визначених ст.ст. 136, 137 ГПК України для забезпечення позову прокурора.

25.11.2025 від Приватного підприємства "Сармат" до суду надійшли наступні документи:

1) заява про розгляд заяви про забезпечення позову у судовому засіданні з викликом сторін, в якій останнє просить суд:

- призначити до розгляду в судовому засіданні з викликом сторін заяву Криворізької південної окружної прокуратури Дніпропетровської області про забезпечення позову;

- надати адвокату Малиновській Вікторії Дмитрівні, яка є представником Приватного підприємства "Сармат", можливість взяти участь в судових засіданнях, призначених для розгляду заяви про забезпечення позову, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів через систему «ЕаsуСоn» (vkz.court.gov.ua);

2) заперечення проти застосування заходів забезпечення позову;

3) про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою суду від 01.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 16.12.2025.

Зважаючи на необхідність з`ясування судом усіх обставин справи, що мають значення для вирішення питання про наявність/відсутність підстав для забезпечення позову, господарський суд, керуючись приписами ч. 4 ст. 140 ГПК України, вважає, що таку заяву слід розглядати в засіданні з викликом сторін.

Керуючись ст. ст. 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву керівника Криворізької південної окружної прокуратури Дніпропетровської області про забезпечення позову призначити до розгляду в засіданні на 16.12.2025 о 12:00год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінет № 3-303) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1, в режимі відеоконференції за участю представника відповідача.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов`язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Повний текст ухвали складено 01.12.2025.

Суддя І.А. Рудь