ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" грудня 2025 р. м. Київ Справа № 911/899/22 (911/3596/25)

Суддя Господарського суду Київської області Янюк О.С. перевіривши матеріали

позовної заяви ОСОБА_1

до 1)Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп»

2) Державного реєстратора Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області Олійник Наталії Анатоліївни

про скасування державної реєстрації та визнання права власності на нерухоме майно

у межах справи № 911/899/22

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (07854, Київська обл., Бородянський р-н, смт. Немішаєве, вул. Біохімічна, 1, ідентифікаційний код 40544482)

УСТАНОВИЛА:

1. У провадженні Господарського суду Київської області (далі суд) перебуває справа №911/899/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (далі ТОВ «Софія буд груп», боржник) на стадії судової процедури ліквідація банкрута, яку на підставі постанови суду від 20.04.2023 здійснює арбітражний керуючий Козловська Діана Валеріївна (свідоцтво № 484 від 15.03.2023, далі ліквідатор).

2. 26.11.2025 через електронний кабінет у підсистемі «Електронний суд» до суду звернулася Предчук Тетяна Василівна (далі представниця), діюча в інтересах ОСОБА_1 (далі позивач), із позовною заявою (вх. № 8067 від 26.11.2025) до ТОВ «Софія буд груп» та державного реєстратора Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області Олійник Наталії Анатоліївни (далі відповідачі), в якій, зокрема, просить:

скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ «Софія буд груп» на приміщення (група приміщень), загальною площею 7,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського Павла, 8-В, нежитлове приміщення 399 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080), здійснену державним реєстратором Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області Олійник Н.А. (номер запису про право власності: 60877242, дата, час державної реєстрації: 23.07.2025 19:04:57);

визнати право власності за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на приміщення (група приміщень), загальною площею 7,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вул.Чубинського Павла, 8-В, нежитлове приміщення 399;

стягнути з відповідачів судові витрати.

Відповідно до абз. 1-3 ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства (далі КУзПБ), зокрема, господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник, зокрема, спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна. Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України). Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними ГПК України.

Ураховуючи зазначене та те, що у провадженні суду перебуває справа про банкрутство ТОВ «Софія буд груп», відповідна заява підлягає розгляду в межах справи № 911/899/22.

3. Перевіривши позовну заяву, судом установлено, що остання не відповідає вимогам ГПК України з наступних підстав.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору встановлюється Законом України «Про судовий збір».

Так пп. 3, 4 п. 2-1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» визначено, що ставка судового збору за подання до господарського суду у справі про банкрутство (неплатоспроможність): позовної заяви майнового характеру становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; позовної заяви немайнового характеру становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік», зокрема, розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб із 01.01.2025 встановлено у розмірі 3 028,00 грн.

Із змісту позовної заяви вбачається, що остання містить у собі вимоги як немайнового (скасування державної реєстрації) так і майнового (визнання права власності на нерухоме майно) характеру, а тому, за подання даного позову позивач повинен сплатити 1 розмір прожиткового мінімуму, що становить 3 028,00 грн та 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 3 028,00 грн.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 163 ГПК України передбачено, що ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування вартістю майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 ГПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при розгляді справи.

Згідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Із доданих до позовної заяви документів убачається, що останні не містять у собі доказів (оцінка, звіт тощо), які б вказували на дійсну вартість спірного нерухомого майна на момент звернення із відповідним позовом до суду. Надані до позову копії договору купівлі-продажу майнових прав від 22.05.2020 № 360-нжп399 та протоколу № 9 засідання комітету кредиторів ТОВ «Софія буд груп» від 11.03.2024, в яких зазначена ціна спірного нерухомого майна, не приймаються судом до уваги, оскільки останні не є тими доказами, на підставі яких визначається вартість нерухомого майна. Крім того, ураховуючи дату складення відповідних документів та дату звернення позивача до суду, зазначена у них ціна майна може не відповідати реальній вартості цього майна (можливе поліпшенням чи погіршення стану нерухомого майна тощо).

Ураховуючи зазначене та попередню вартість спірного майна, суд дійшов висновку про необхідність встановити розмір судового збору, відповідно до ч. 2 ст.163 ГПК України - 3 028,00 грн (1 розмір прожиткового мінімуму).

При цьому судом береться до уваги положення ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», якою визначено, що при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Отже, розмір судового збору за звернення до суду з даною позовною заявою становить 4 844,80 грн ((3 028,00 +3 028,00)*0,8).

Проте, доказів сплати судового збору у вказаному розмірі представницею позивача до позовної заяви не додано, що свідчить про недотримання положень п. 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України.

4. Відповідно до ч. 1 ст. 174 ГПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст. 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 2, 7 КУзПБ ст.ст. 162-164, 172, 174, 234-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну ОСОБА_1 (вх. № 8067 від 26.11.2025) - залишити без руху.

2. Запропонувати ОСОБА_1 протягом десяти днів з дня отримання ним цієї ухвали виконати належним чином вимоги ст.ст. 162, 164 ГПК України та надати суду: докази сплати судового збору у розмірі 4 844,80 грн у встановленому законом порядку на наступні реквізити:

«Отримувач коштів - ГУК у Київ. обл./м.Київ/22030101; код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37955989; банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.); код банку отримувача (МФО): 899998; рахунок отримувача: UA3010001; код класифікації доходів бюджету: 22030101; призначення платежу: *;101;__________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті); Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Господарський суд Київської області (назва суду, де розглядається справа)».

3. У разі невиконання позивачем п. 2 зазначеної ухвали у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України, ухвала набрала законної сили 04.12.2025 та окремо від рішення оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду, яка подається у порядку, визначеному ст. 257 ГПК України.

Суддя О.С. Янюк

Ухвалу підписано 04.12.2025.