ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.11.2025 Справа № 908/3505/25

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Давиденко Ірини Вікторівни, розглянувши матеріали заяви про видачу судового наказу

від заявника (стягувача): Комунальне підприємство Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7, ідентифікаційний код юридичної особи 05478717 (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11)

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю Нодір, ідентифікаційний код юридичної особи 25216451 (69005, м. Запоріжжя, бул. Центральний, буд. 4)

про стягнення 219962,61 грн

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області через підсистему «Електронний суд» звернулось Комунальне підприємство Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7 з заявою про видачу судового наказу про стягнення з боржника 219 962,61 грн заборгованості за Договором оренди нежитлового приміщення № 1245/1 від 20.09.2004, а також понесених витрат по сплаті судового збору в розмірі 242,24 грн.

Заява обґрунтована порушенням боржником зобов`язань за договором оренди нежитлового приміщення площею 195.4 кв.м, розташованого за адресою: м.Запоріжжя, бул.Центральний, буд. 4 за період з травня 2024 по 15.10.2025 в розмірі 219 962,61 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.11.2025, вказану заяву передано для розгляду судді Давиденко І.В.

Розглянувши подану заяву та додані до неї документи, суд відмовляє у видачі судового наказу з таких підстав.

Частиною першої статті 2 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

Згідно зі ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

За приписами ч. 2 ст. 12 ГПК України наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про наявність його заявнику невідомо.

Підстави та порядок видачі судового наказу врегульовано положеннями Розділу ІІ Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України).

Згідно зі ст. 147 ГПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 148 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги. Заявником та боржником в наказному провадженні можуть бути юридичні особи та фізичні особи - підприємці.

Відповідно до ч. 1 ст. 148 ГПК України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Виходячи з загальних засад наказного провадження та встановленого порядку розгляду заяви про видачу судового наказу, наказне провадження у господарському судочинстві забезпечує можливість стягнення грошової заборгованості, наявність та безспірність якої підтверджується доданими до заяви документами.

У відповідності до ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Обов`язкові вимоги до форми та змісту заяви про видачу судового наказу викладені у ст.150 ГПК України.

Згідно п. 3 ч. 3 ст. 150 ГПК України до заяви про видачу судового наказу додається копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості.

Дослідивши матеріали заяви про видачу судового наказу, суд встановив наступне.

20.09.2024 Управлінням Житлового господарства Запорізької міської ради та ТОВ «Нодір» укладено договір оренди нежитлового приміщення площею 195,40 кв.м. по бул.Центральному в м.Запоріжжі. Відповідно до п. 11.1, договір діє з 20.09.2004 до 19.09.2007.

Нежитлове приміщення за договором передано відповідно до акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 20.09.2004.

Відповідно до додаткової угоди № 5 від 08.04.2011 до Договору №1245/1 від 20.09.2024, продовжено строк дії договору оренди на 3 роки (до 19.09.2013).

Додатковою угодою б/н від 01.06.2011 до договору оренди змінено орендодавця з управління житлового господарства Запорізької міської ради на департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради.

Додатковою угодою від 01.10.2018 до договору оренди нежитлового приміщення від 20.09.2004, змінено балансоутримувача з «комунального підприємства «Наше місто» Запорізької міської ради на «комунальне підприємство «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7». Також додатковою угодою визначено, що орендодавець , орендар та балансоутримувач зобов`язуються внести зміни до договору оренди та додаткових угод до нього, виклавши договір у новій редакції у строк до 01.12.2018.

Заявником не додано в матеріали справи інших договорів та додаткових угод.

За текстом заяви КП «ВРЕЖО № 7» зазначає, що на підставі п. 3.10 Договору у випадках закінчення дії Договору або його дострокового припинення орендна плата перераховується орендарем по добу фактичної здачі приміщення по Акту прийому-передачі.

Також заявник вказав, що КП «ВРЕЖО №7» стягувалась заборгованість з орендної плати ТОВ «Нодір»:

1.Господарським судом Запорізької області видано судовий наказ від 20.07.2020 у справі №908/1737/20, стягнуто з ТОВ «НОДІР» заборгованість з орендної плати за Договором у розмірі: 68956,13 грн на користь місцевого бюджету; 46350,84 грн на користь Балансоутримувача.

2.Господарським судом Запорізької області видано судовий наказ від 16.02.2023 у справі №908/487/23, стягнуто з ТОВ «НОДІР» заборгованість з орендної плати за Договором у розмірі: 127983,37 грн на користь Балансоутримувача.

3.Господарським судом Запорізької області видано судовий наказ від 27.02.2023 у справі №908/498/23, стягнуто з ТОВ «НОДІР» заборгованість з орендної плати за Договором у розмірі: 194073,55 грн на користь місцевого бюджету.

4.Господарським судом Запорізької області прийнято рішення від 22.01.2025 у справі № 908/2874/24 про розірвання договору оренди та звільнення приміщення шляхом виселення. Розірвано договір оренди від 20.09.2004 №1245/1 нежитлового приміщення по бул. Центральний, буд № 4, м. Запоріжжя укладеного між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (орендодавець), Комунальним підприємством Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7 (балансоутримувач) та товариством з обмеженою відповідальністю НОДІР (орендар). Ухвалено звільнити частину нежитлового приміщення XIII підвального поверху (літ.А-9) загальною площею 195,40 м2 за адресою: м. Запоріжжя, бул. Центральний, буд № 4, шляхом виселення товариства з обмеженою відповідальністю НОДІР (69005, м. Запоріжжя, бул. Центральний, буд.4) на користь Комунального підприємства Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7 (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд.11). Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю НОДІР (69005, м. Запоріжжя, бул. Центральний, буд.4) на користь Комунального підприємства Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7, (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд.11, на розрахунковий рахунок (ІВАN) № НОМЕР_1 в філії ЗОУ АТ Ощадбанк, МФО 313957) 4844 (чотири тисячі вісімсот сорок чотири) грн 70 коп. судового збору.

Відповідно до акту державного виконавця від 15.10.2025, рішення суду виконано, боржника виселено.

Посилаючись на пункт 3.10 Договору оренди КП «ВРЕЖО № 7» просить стягнути з ТОВ «Нодір» заборгованість по орендній платі за період з травня 2024 по 15.10.2025- день фактичного звільнення приміщення.

Суд зазначає, що в матеріалах заяви наявний лише один договір оренди нежитлового приміщення № 1245/1 від 20.09.2004, умови якого не містять пункту 3.10, на який посилається заявник. Крім того, сам заявник зазначає, що договір оренди розірвано за рішенням суду.

Відповідно до приписів ст. 152 ГПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушеннями вимог статті 150 цього Кодексу, а також заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 148 цього Кодексу;

У даному випадку судом встановлено, що заявником подано заяву з порушенням вимог ст. 150 ГПК України (п.3 ч.3 не додана копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості, п. 4 ч. 3 - інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.).

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про відмову у видачі судового наказу на підставі п. 1 ч. 1 ст. 152 ГПК України.

Відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 2-1, 8, 9 частини першої статті 152 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків. (ч. 1 ст. 153 ГПК України).

Про відмову у видачі судового наказу суддя постановляє ухвалу не пізніше десяти днів з дня надходження до суду заяви про видачу судового наказу.

Враховуючи вищевикладене, суд відмовляє у задоволенні заяви Комунального підприємства Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7 про видачу судового наказу.

Керуючись статями 147-148, 150-154 234, 235, 255, 256 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

Відмовити Комунальному підприємству Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7, ідентифікаційний код юридичної особи 05478717 (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11) про видачу наказу про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю Нодір, ідентифікаційний код юридичної особи 25216451 (69005, м. Запоріжжя, бул. Центральний, буд. 4) заборгованості в розмірі 219 962,61 грн та витрат зі сплати судового збору в розмірі 242,24 грн.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 28.11.2025 та може бути оскаржена в апеляційному порядку відповідно до ст.ст. 255, 256 ГПК України.

Суддя І.В. Давиденко