СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

04.12.2025 м. Харків Справа №917/232/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Хачатрян В.С., суддя Россолов В.В., суддя Шутенко І.А.,

за участю секретаря судового засідання Ярош В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Східного апеляційного господарського суду матеріали справи за апеляційною скаргою Полтавської обласної прокуратури (вх.№2277П/1) на рішення Господарського суду Полтавської області від 08.10.2025 року у справі №917/232/23,

за позовом Першого заступника керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області, вул.Покровська, 22, м.Решетилівка, Полтавська область, 38400,

в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах - Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, вул.Касьяна,29, м.Кобеляки, Полтавська область,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватне підприємство «Разта» (вул.Ватутіна,42, м.Полтава, 36039, ),

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське», с.Вільхуватка, Кобеляцький район, Полтавська область, 39272,

2. Державного реєстратора Виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни, вул.Софіївська,15, смт.Скороходове, Полтавський район, Полтавська область,

про скасування рішення державного реєстратора, скасувати державну реєстрацію права приватної власності та права постійного користування, витребування і повернення земельних ділянок,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Полтавської області перебувала справа №917/232/23 за позовом Першого заступника керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області в особі органу Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське», с.Вільхуватка 2. Державного реєстратора Виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни, смт.Скороходове, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватне підприємство «Разта», м.Полтава про скасування рішення державного реєстратора, скасувати державну реєстрацію права приватної власності та права постійного користування, витребування і повернення земельних ділянок.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 22.06.2023 року позов задоволено.

Судом ухвалено скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер; 60770839 від 05.10.2021 року, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:008:0064.

Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60769660 від 05.10.2021 року, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0023.

Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60770130 від 05.10.2021 року, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:015:0006.

Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60770558 від 05.10.2021 року, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:008:0191.

Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права постійного користування за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771 181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60772570 від 05.10.2021 року, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0216.

Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права постійного користування за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60772235 від 05.10.2021 року, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:007:0152.

Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права постійного користування за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60771913 від 05.10.2021 року, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:007:0163.

Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права постійного користування за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60771486 від 05.10.2021 року, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:007:0164.

Скасувати державну реєстрацію права приватної власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» на земельну ділянку площею 5,6713 га з кадастровим номером :00:008:0064, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 року номер запису 44317635, з одночасним припиненням речових прав ТОВ «Вільховатське» на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 218).

Скасувати державну реєстрацію права приватної власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» на земельну ділянку площею 14,1 га з кадастровим номером :05:001:0023, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 року номер запису 44316753, з одночасним припиненням речових прав ТОВ «Вільховатське» на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080).

Скасувати державну реєстрацію права приватної власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» на земельну ділянку площею 2,13 га з кадастровим номером :00:015:0006, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 року номер запису 44317029, з одночасним припиненням речових прав ТОВ «Вільховатське» на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 80).

Скасувати державну реєстрацію права приватної власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» на земельну ділянку площею 19,8 га з кадастровим номером :00:008:0191, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 року номер запису 44317409, з одночасним припиненням речових прав ТОВ «Вільховатське» на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080).

Скасувати державну реєстрацію права постійного користування, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» на земельну ділянку площею 2,5 га з кадастровим номером :00:002:0216, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 року номер запису 44319109, з одночасним припиненням речових прав ТОВ «Вільховатське» на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080).

Скасувати державну реєстрацію права постійного користування, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» на земельну ділянку площею 15,9162 га з кадастровим номером :00:007:0152, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 року номер запису 44318841, з одночасним припиненням речових прав ТОВ «Вільховатське» на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080).

Скасувати державну реєстрацію права постійного користування, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» на земельну ділянку площею 26 га з кадастровим номером :00:007:0163, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 року номер запису 44318570, з одночасним припиненням речових прав ТОВ «Вільховатське» на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080).

Скасувати державну реєстрацію права постійного користування, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» на земельну ділянку площею 60,2881 га з кадастровим номером :00:007:0164, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 року номер запису 44318241, з одночасним припиненням речових прав ТОВ «Вільховатське» на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080).

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) повернути Кобеляцькій міській раді Полтавської області земельну ділянку площею 2,5 га з кадастровим номером :00:002:0216, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) повернути Кобеляцькій міській раді Полтавської області земельну ділянку площею 15,9162 га з кадастровим номером :00:007:0152, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) повернути Кобеляцькій міській раді Полтавської області земельну ділянку площею 26 га з кадастровим номером :00:007:0163, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) повернути Кобеляцькій міській раді Полтавської області земельну ділянку площею 60,2881 га з кадастровим номером :00:007:0164, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

Витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 5,6713 га з кадастровим номером :00:008:0064, вартістю 16997,38 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

Витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області на земельну ділянку площею 14,1 га з кадастровим номером :05:001:0023, вартістю 175439,48 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

Витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області на земельну ділянку площею 2,13 га з кадастровим номером :00:015:0006, вартістю 30193,26 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

Витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області на земельну ділянку площею 19,8 га з кадастровим номером :00:008:0191, вартістю 310245,51 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с.Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) на користь на користь Полтавської обласної прокуратури (вул.1100-річчя Полтави,7, м.Полтава, ) 61673,13 грн судового збору.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 15.11.2023 року рішення Господарського суду Полтавської області від 22.06.2023 року у справі №917/232/23 залишено без змін.

01.08.2025 року до суду через підсистему Електронний суд надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» про перегляд рішення за нововиявленими обставинами, якою він просив відкрити провадження за нововиявленими обставинами, скасувати рішення у справі та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 08.10.2025 року у справі №917/232/23 (повний текст складено 13.10.2025 року, суддя Кльопов І.Г.) заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» про перегляд судового рішення Господарського суду Полтавської області від 22.06.2023 року у справі №917/232/23 за нововиявленими обставинами задоволено.

Рішення Господарського суду Полтавської області від 22.06.2023 року у справі №917/232/23 скасовано.

Прийнято нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог першого заступника керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське», Державного реєстратора Виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватне підприємство «Разта» про скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації права приватної власності та права постійного користування, витребування і повернення земельних ділянок відмовлено.

Полтавська обласна прокуратура з вказаним рішенням суду першої інстанції не погодилася та звернулася до суду апеляційної інстанції зі скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті рішення норм права, на неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, а також на невідповідність висновків суду обставинам справи, просить:

- рішення Господарського суду Полтавської області від 08.10.2025 року у справі №917/232/23 скасувати;

- прийняти нове судове рішення, яким заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» про перегляд судового рішення Господарського суду Полтавської області від 22.06.2023 року у справі №917/232/23 за нововиявленими обставинами залишити без задоволення, а рішення Господарського суду Полтавської області від 22.06.2023 року у справі №917/232/23 без змін;

- стягнути на користь Полтавської обласної прокуратури судовий збір.

Ухвалою суду від 31.10.2025 року витребувано у Господарського суду Полтавської області матеріали справи №917/232/23; відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження матеріалів справи до суду апеляційної інстанції.

10.11.2025 року матеріали справи №917/232/23 на вимогу надійшли до Східного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.11.2025 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Полтавської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Полтавської області від 08.10.2025 року у справі №917/232/23. Учасникам справи встановлено строк до 27.11.2025 року протягом якого вони мають право подати відзив на апеляційну скаргу. Встановлено, що учасники справи мають право до 02.12.2025 року подати до апеляційного господарського суду клопотання, заяви та документи в обґрунтування своїх вимог і заперечень по справі. Призначено справу №917/232/23 за апеляційною скаргою Полтавської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Полтавської області від 08.10.2025 року до розгляду на 04.12.2025 року на 10:15 год. Роз`яснено шляхи реалізації права учасників справи на участь у судовому засіданні, а також шляхи реалізації права учасників справи на подання документів до суду засобами електронного зв`язку через підсистему електронний суд.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 25.11.2025 задоволено клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховтське» адвоката Майєр В.І. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду по розгляду апеляційної скарги Полтавської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Полтавської області від 08.10.2025 року у справі №917/232/23, яке відбудеться 04.12.2025 року об 10:15 год., у залі судового засідання №132 в режимі відеоконференції.

Відповідно до акту про несправність (неналежне функціонування) системи відеоконференцзв`язку від 04.12.2025 року №12-27/322, у встановлений судом час через нестабільне інтернет з`єднання с серверами Державного підприємства «Інформаційні судові системи» виникла технічна помилка, що призвела до неможливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції.

Згідно положень ст. 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку, зокрема, з підстави виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи.

Колегія суддів відзначає, що при здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених в статтях 2, 4 Господарського процесуального кодексу України стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Дослідивши матеріали справи, порадившись, з метою дотримання принципів судочинства в господарському процесі, з метою повного і всебічного розгляду справи по суті, колегія суддів дійшла висновку про неможливість розгляду справи в даному судовому засіданні та вважає за необхідне з огляду на приписи ст.202, ст.216 та ст.270 Господарського процесуального кодексу України відкласти розгляд справи на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 202, 216, 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи за апеляційною скаргою Полтавської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Полтавської області від 08.10.2025 року у справі №917/232/23 відкласти на 15 грудня 2025 року на 11:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №132.

2. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні.

3. Запропонувати учасникам справи визначитися із своєю явкою у судове засідання (можливістю його проведення за відсутністю представника) шляхом своєчасного повідомлення суду.

4. Довести до відома учасників справи, що нез`явлення у судове засідання апеляційної інстанції (особисто чи представників) належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, а також відсутність відповідного клопотання, не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.С. Хачатрян

Суддя В.В. Россолов

Суддя І.А. Шутенко