ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Закарпатської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХвала

"20" листопада 2025 р. м. Ужгород Справа №907/709/25

За позовом ОСОБА_1 , м. Харків Харківської області

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Маркан, м. Ужгород Закарпатської області

про усунення перешкод та зобов`язання ТОВ Маркан демонтувати (знести) самочинно (самовільно) збудований об`єкт, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :10:001:0156), а саме, Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Ужгород, вул. Мукачівська, 44,

Суддя господарського суду Пригара Л.І.

Секретар судового засідання Сінкіна Е.В.

представники:

Позивача не з`явився

Відповідача

СУТЬ СПОРУ: ОСОБА_1 , м. Харків Харківської області заявлено позов до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Маркан, м. Ужгород Закарпатської області про усунення перешкод та зобов`язання ТОВ Маркан демонтувати (знести) самочинно (самовільно) збудований об`єкт, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :10:001:0156), а саме, Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 21.10.2025 підготовче засідання у справі №907/709/25 відкладено на 21.10.2025.

Поданим через підсистему Електронний суд клопотанням б/н від 29.10.2025 (вх. №02.3.1-02/9462/25 від 29.10.2025) представник позивача просить призначити в даній справі будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1) У якій частині об`єкт незавершеного будівництва, який знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Мукачівська, 44 (кадастровий номер :10:001:0156) під назвою Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Ужгород, вул. Мукачівська, 44, забудовником (власником) якого є ТОВ Маркан, порушує права ОСОБА_1 , відповідно до діючих/чинних ДБН, з урахуванням фактичних відстаней між вказаним об`єктом незавершеного будівництва ТОВ Маркан та межами об`єкта нерухомого майна, яке розташоване під земельною ділянкою ОСОБА_1 , площею 0,102 га за кадастровим номером :10:001:0271, за адресою: АДРЕСА_1 ?

2) Чи можливо технічно здійснити часткове знесення або перебудову об`єкту незавершеного будівництва, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :10:001:0156), під назвою Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Ужгород, вул. Мукачівська, 44, забудовником (власником) якого є ТОВ Маркан, у тій частині, де воно порушує діючі/чинні державні будівельні норми і права суміжного власника нерухомого майна, яке розташоване під земельною ділянкою ОСОБА_1 , площею 0,102 га за кадастровим номером :10:001:0271, за адресою: Закарпатська область, Ужгород, вулиця Мукачівська, 44, без знесення всього об`єкта?

Проведення експертизи просить доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Представник позивача через підсистему Електронний суд подав клопотання б/н від 20.11.2025 (вх. №02.3.1-02/10141/25 від 20.11.2025), яким просить відкласти розгляд справи на інший термін у зв`язку з можливою заміною сторони відповідача та необхідністю подання відповідного клопотання.

За наслідками підготовчого засідання суд дійшов висновку про те, що клопотання представника позивача про витребування доказів та про призначення будівельно-технічної експертизи буде розглянуто в наступному підготовчому засіданні за участю усіх уповноважених представників сторін.

В силу приписів ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Так, у відповідності до ч. 1, 3 ст. 73 ГПК України доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

На підставі ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку, зокрема, у випадках, визначених ч. 2 ст. 202 цього Кодексу та коли питання визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Частина 2 статті 182 Господарського процесуального Кодексу України визначає дії судді у підготовчому засіданні.

Зокрема у підготовчому засіданні суд з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Приписами статті 129 Конституції України до основних засад судочинства віднесено, зокрема, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Згідно із п. 4 ч. 5 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи вищенаведене, з метою належної підготовки справи до розгляду по суті, дотримання рівності сторін, змагальності процесу та прав учасників спору, які можуть бути реалізовані тільки на стадії підготовчого провадження у справі, а також із огляду на графік розгляду призначених до слухань інших справ, які перебувають у провадженні судді Пригари Л.І., суд доходить висновку про відкладення підготовчого засідання на іншу дату з урахуванням ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Водночас суд звертає увагу на те, що у преамбулі позовної заяви представником позивачки серед складу учасників процесу зазначено третіх осіб, однак, при цьому, не наведено будь-яких обґрунтувань із приводу того, яким чином рішення суду в даній справі може вплинути на права та обов`язки останніх, та на чиїй стороні (позивача чи відповідача) слід залучити до участі у справі вказаних третіх осіб.

Керуючись ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України

СУД ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 10 грудня 2025 р. на 16:00 год.

2. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а в залі судових засідань №1.

3. Відповідно до вимог ст. 169 ГПК України встановити учасникам справи обов`язок подавати суду заяви, клопотання і заперечення щодо процесуальних питань тільки у письмовій формі з доказами їх надсилання учасникам справи не пізніше, ніж за 3 дні до призначеного підготовчого засідання.

4. Явку уповноважених представників сторін, в тому числі ВІДПОВІДАЧА у підготовче засідання визнати обов`язковою.

5. Копію ухвали надіслати сторонам спору.

6. Ухвала набирає законної сили у відповідності до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду на підставі ст. 255 Господарського процесуального кодексу України. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

7. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.

У зв`язку із проходженням суддею Пригарою Л.І. підготовки для підтримання кваліфікації голів і заступників голів місцевих загальних, господарських та окружних адміністративних судів, апеляційних судів, Вищого антикорупційного суду, Касаційних судів у складі Верховного Суду в режимі онлайн з 24.11.2025 по 26.11.2025, повна ухвала складена та підписана 28.11.2025.

Суддя Л.І. Пригара