УХВАЛА

м. Київ

02.12.2025Справа № 910/10356/23

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМФОРТ-2021"

до Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська телекомунікаційна компанія"

про визнання договору недійсним

Суддя Привалов А.І

Без виклику представників сторін,

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМФОРТ-2021" з позовною заявою до Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська телекомунікаційна компанія" про визнання договору купівлі-продажу недійсним та застосування наслідків недійсності правочину.

В обгрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає про те, що під час укладання з відповідачем Договору купівлі-продажу квартири від 16.11.2021, останній не повідомив про наявність перешкод у користуванні об`єктом нерухомості, у зв`язку з чим позивач просить суд на підставі ч. 1 ст. 230 Цивільного кодексу України визнати недійсним Договір купівлі-продажу квартири від 16.11.2021, укладений між ТОВ "Українська телекомунікаційна компанія" та ТОВ "КОМФОРТ-2021", та застосувати наслідки недійсності правочину, а саме: скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дібровою О.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:61628158 від 16.11.2021 о 17:02:04, та зобов`язати відповідача повернути ТОВ "КОМФОРТ-2021" отримані за договором кошти у розмірі 2 771 989,00 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2023 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМФОРТ-2021" було залишено без руху та надано строк на усунення недоліків.

28.07.2023 на адресу суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.08.2023 відкрито провадження у справі та ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.11.2023 зупинено провадження у справі № 910/10356/23 до набрання законної сили рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 07.06.2023 у справі № 761/2686/22 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "Українська телекомунікаційна компанія", ТОВ "КОМФОРТ-2021", треті особи: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Діброва О.С. про визнання договору недійсним, визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса, скасування запису про реєстрацію права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння.

01.10.2024 через канцелярію суду від представника позивача надійшла заява про поновлення провадження у справі № 910/10356/21, оскільки постановою Київського апеляційного суду від 16.05.2024 рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 07.06.2023 у справі № 761/2686/22 скасовано повністю та ухвалено нове рішення про відомву у задоволенні позову ОСОБА_1 до ТОВ "Українська телекомунікаційна компанія", ТОВ "КОМФОРТ-2021", треті особи: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Діброва О.С. про визнання договору недійсним, визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса, скасування запису про реєстрацію права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.10.2024 відмовлено в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМФОРТ-2021" про поновлення провадження у справі № 910/10356/23, оскільки розгляд справи №761/2686/22 Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду був незакінчений.

Дослідиши інформацію щодо стану розляду справи № 761/2686/22, наявну в Єдиному державному реєстрі судових рішень, судом установлено, що 22.10.2025 Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду було оприлюднено постанову від 27.08.2025 у справі №761/2686/22, якою касаційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, постанову Київського апеляційного суду від 16.05.2024 - без змін.

Відповідно до статті 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Оскільки обставини, що стали підставою зупинення провадження у справі №910/10356/23, на даний час усунені, суд дійшов висновку про поновлення провадження у справі.

Керуючись статтями 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №910/10356/23.

2. Підготовче засідання призначити на 22.01.26 о 11:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17.

3. Всі заяви, клопотання, пояснення подавати до суду в строк до 15.01.2026 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

4. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

5. Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя А.І. Привалов