ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.12.2025м. СумиСправа № 920/1046/25
Господарський суд Сумської області у складі судді Заєць С.В., розглянувши матеріали справи № 920/1046/25

за позовом Керівника Охтирської окружної прокуратури Сумської області

(вул. Сумська, 12, м. Охтирка, Сумська область, 42706,

)

в інтересах держави в особі позивача:

Управління капітального будівництва та житлово-комунального

господарства Охтирської міської ради (вул. Івана Шаповала, 27А,

м. Охтирка, Сумська область, 42700, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ»

(вул. Снайпера, 13, м. Охтирка, Сумська область, 42704,

)

про стягнення 25 205 039 грн 64 коп.,

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю

«БРОКЕНЕРГІЯ» (вул. Снайпера, 13, м. Охтирка, Сумська область,

42704,)

до відповідача: Управління капітального будівництва та житлово-комунального

господарства Охтирської міської ради (вул. Івана Шаповала, 27А,

м. Охтирка, Сумська область, 42700, )

про зобов`язання здійснити перерахунок орендної плати,

за участю представників сторін:

прокурор: Васянович М.В.,

від позивача (за первісними позовом): Касіч К.І.,

від відповідача (за первісним позовом): Потоцький С.М.,

при секретарі судового засідання Ляскевич М.О.

УСТАНОВИВ:

23.07.2025 прокурор в інтересах держави в особі позивача звернувся до суду з позовною заявою, відповідно до вимог якої просить суд:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ» (42704, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Снайпера, 13, ) на користь Управління капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради (42700, Сумська область, м. Охтирка, вул. І.Шаповала,27А, ) заборгованість зі сплати орендної плати за Договором від 08.10.1997 №098/97 в сумі 25 205 039 грн 64 коп.

- стягнути з відповідача на користь Сумської обласної прокуратури (м. Суми, вулиця Герасима Кондратьєва,33, код 03527891, р/р UA 0002983 в ДКСУ у м. Київ, МФО 820172) судовий збір в сумі 302 460 грн 48 коп. сплачений за пред`явлення позову.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.07.2025, справу призначено до розгляду судді Заєць С.В.

Ухвалою суду від 25.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №920/1046/25; призначено підготовче засідання на 19.08.2025, 10:40.

06.08.2025 через систему «Електронний суд» відповідачем надано до суду зустрічний позов (вх.№4307 від 06.08.2025) відповідно до вимог якого просить суд зобов`язати Управління капітального будівництва та житлово-комунального Охтирської міської ради зробити перерахунок орендної плати за договором оренди № 098/97 від 08.10.1997 року за період з 11.11.2022 року по 31.05.2025 року включно, з урахуванням часткового пошкодженого військовими діями об`єкту оренди, а також стягнути з Управління капітального будівництва та житлово-комунального Охтирської міської ради на користь ТОВ «БРОКЕНЕРГІЯ» судовий збір в розмірі 3028 грн. 00 коп., сплачений за подання зустрічного позову.

Ухвалою суду від 11.08.2025 залишено зустрічну позовну заяву без руху; позивачу за зустрічним позовом надати строк для усунення недоліків зустрічної позовної заяви -п`ять днів з дня вручення ухвали про залишення зустрічної позовної заяви без руху; зазначено позивачу за зустрічним позовом спосіб усунення недоліків зустрічної позовної заяви шляхом: надання відомостей про вжиття заходів досудового врегулювання спору; надання відомостей про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; письмового зазначення щодо наявності у позивача за зустрічним позовом або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до позовної заяви; письмового зазначення про наявність або відсутність зареєстрованих електронних кабінетів в системі «Електронний суд» у сторін та інших учасників справи; надання суду належної копії документу, який зазначений позивачем за зустрічним позовом в додатках до зустрічної позовної заяви під порядковим номером 64.

12.08.2025 через систему «Електронний суд» Товариством з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ» надано до суду заяву (вх.№3822) про усунення недоліків зустрічної позовної заяви.

Ухвалою суду від 13.08.2025 прийнято зустрічний позов від 06.08.2025, б/н (вх.№4307 від 06.08.2025) Товариства з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ» до Управління капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради про зобов`язання вчинити дії до спільного розгляду з первісним позовом у справі №920/1046/25; об`єднано в одне провадження з первісним позовом зустрічний позов у справі №920/1046/25.

19.08.2025 Товариством з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ» надано до суду заяву (вх.№4412/25) про самопредставництво.

Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 09 год. 26 хв. до 11 год. 33 хв. 19.08.2025 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Сумська область"), судове засідання у справі 19.08.2025 не відбулось.

Ухвалою суду від 19.08.2025 призначено підготовче засідання у справі №920/1046/25 на 02.09.2025, 12:30.

21.08.2025 через систему «Електронний суд» Товариством з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ» надано до суду додаткові пояснення (вх.№4002) у справі №920/1046/25.

21.08.2025 через систему «Електронний суд» Управлінням капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради надано до суду клопотання (вх.№4460, 4570) відповідно до якого просить суд відкласти розгляд справи №920/1046/25 та продовжити строк підготовчого провадження у справі на 30 днів.

Ухвалою суду від 02.09.2025 клопотання Управління капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради (вх.№4570 від 21.08.2025) про продовження строку підготовчого провадження задоволено; продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів.

23.09.2025 через систему «Електронний суд» Товариством з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ» надано до суду відзив (вх.№4537) на первісну позовну заяву, відповідно до змісту якого просить суд позовні вимоги за первісним позовом задовольнити частково; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ» на користь Управління капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради заборгованість зі сплати орендної плати за Договором від 08.10.1997 №098/97 за період з 11.11.2022 по 31.05.2025 в сумі - 5 833 086 грн 34 коп.; в іншій частині первісного позову відмовити.

25.09.2025 через систему «Електронний суд» Управлінням капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради надано до суду:

- клопотання (вх.№5119), згідно з яким просить суд визнати поважними причини неподання відзиву за зустрічною позовною заявою та поновити пропущений процесуальний строк на подання відзиву за зустрічною позовною заявою;

- відзив (вх.№4562) на зустрічну позовну заяву, відповідно до змісту якого відповідач за зустрічним позовом заперечує проти зустрічних позовних вимог та просить суд відмовити в задоволенні зустрічного позову повністю.

30.09.2025 через систему «Електронний суд» Управлінням капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради надано до суду:

- клопотання (вх.№5220), згідно з яким просить суд визнати поважними причини неподання відповіді на відзив на первісну позовну заяву та поновити пропущений процесуальний строк на подання відповіді на відзив за первісною позовною заявою;

- відповідь (вх.№4665) на відзив на первісну позовну заяву у справі №920/1046/25.

01.10.2025 через систему «Електронний суд» прокурором надано до суду:

- заяву (вх.№5244), відповідно до якої просить суд визнати поважними причини неподання відповіді на відзив на первісну позовну заяву та поновити пропущений процесуальний строк на подання відповіді на відзив на первісну позовну заяву;

- відповідь (вх.№4687) на відзив на первісну позовну заяву, згідно з якою вказує на необґрунтованість доводів Товариства з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ», наведених у відзиві на первісний позов, у зв`язку з чим просить суд задовольнити первісний позов повністю.

Протокольною ухвалою суду від 02.10.2025 оголошено перерву в підготовчому засіданні у справі №920/1046/25 до 23.10.2025, 10:20.

09.10.2025 Товариством з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ» надано до суду клопотання (вх.№5178/25) про долучення до матеріалів справи №920/1046/25 відео-доказів.

17.10.2025 через систему «Електронний суд» Товариством з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ» надано до суду заперечення (вх.№5003) на відповідь на відзив (за первісною позовною заявою) у справі №920/1046/25.

Протокольною ухвалою суду від 23.10.2025 (з урахуванням ухвали суду від 24.10.2025 про виправлення описки) оголошено перерву в підготовчому засіданні у справі №920/1046/25 до 30.10.2025, 12:00.

27.10.2025 Товариством з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ» надано до суду клопотання (вх.№5399/25) про долучення до матеріалів справи №920/1046/25 відео-доказів.

28.10.2025 через систему «Електронний суд» Товариством з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ» надано до суду клопотання (вх.№5167) про долучення до матеріалів справи №920/1046/25 документів.

29.10.2025 через систему «Електронний суд» прокурором надано до суду через систему «Електронний суд» Товариством з обмеженою відповідальністю «БРОКЕНЕРГІЯ» надано до суду заперечення (вх.№5187) на відповідь на відзив на первісний позов у справі №920/1046/25.

Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 10 год. 51 хв. 30.10.2025 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Сумська область"), судове засідання у справі 30.10.2025 не відбулось.

Ухвалою суду від 30.10.2025 призначено підготовче засідання у справі №920/1046/25 на 20.11.2025, 10:50.

Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 10 год. 11 хв.. 20.11.2025 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Сумська область"), судове засідання у справі 20.11.2025 не відбулось.

Ухвалою суду від 20.11.2025 призначено підготовче засідання у справі №920/1046/25 на 04.12.2025, 10:45.

Прокурор та представники сторін у судовому засіданні 04.12.2025 підтвердили, що всі необхідні докази у справі ними надано, про всі відомі обставини повідомлено та просили суд закрити підготовче провадження у справі №920/1046/25 та призначити справу до судового розгляду по суті.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За приписами ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

У підготовчому засіданні 04.12.2025 судом розглянуто питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу та встановлено, що всі докази, необхідні для об`єктивного розгляду даної справи по суті зібрані.

За результатами підготовчого засідання від 04.12.2025, судом з`ясовано всі питання, які підлягають вирішенню під час підготовчого засідання, а тому з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 185, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 920/1046/25 до судового розгляду по суті.

2. Призначити розгляд справи по суті на 23.12.2025, 10:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 5.

3. Доручити Охтирському міськрайонному суду Сумської області (вул. Ярославського, 2, м. Охтирка, Сумська область) забезпечити проведення судового засідання у справі № 920/1046/25, яке призначене на 23.12.2025, 10:00 в режимі відеоконференції в приміщенні Охтирського міськрайонного суду Сумської області. У судовому засіданні в режимі відеоконференції братиме участь представник позивача Управління капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради Касіч Костянтин Ігорович.

4. Запропонувати сторонам надати додаткові матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі.

5. Повідомити сторін про обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

6. Копію ухвали направити сторонам у справі.

7. Ухвала набирає законної з моменту її оголошення. Дана ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

8. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: ://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Ухвалу складено та підписано суддею 04.12.2025.

Суддя С.В. Заєць