ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" грудня 2025 р. Справа № 924/896/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю.В., при секретарі судового засідання Жиромській А.Ю., розглянувши матеріали справи

за позовом Окружної прокуратури міста Хмельницького в інтересах держави

до 1. Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

2. приватного підприємства "Урбан Хаус", м. Хмельницький

про визнання недійсним рішення Хмельницької міської ради від 05.03.2025 №50 в частині передачі в оренду земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 23.04.2025 №200/01, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та права приватної власності на об`єкт незавершеного будівництва, повернення земельної ділянки

за участю представників сторін:

від прокуратури: Русецька Ю.В. згідно посвідчення,

від відповідача 1: Демчук Л.Г. згідно довіреності,

від відповідача 2:Керницька О.В. згідно ордеру,

встановив:

До Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Окружної прокуратури міста Хмельницького подана в інтересах держави до Хмельницької міської ради та до приватного підприємства "Урбан Хаус" про:

1) визнання недійсним рішенням сесії Хмельницької міської ради від 05.03.2025 №50 в частині передачі в оренду строком на 3 роки земельну ділянку із кадастровим номером :17:004:0136 площею 2,1761 га для приватного підприємства «Урбан Хаус» під об`єкт незавершеного будівництва контрольно-пропускного пункту по вул. Старокостянтинівське шосе; 2/1-Г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

2) визнання недійсним договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :17:004:0136 площею 2,1761 га від 23.04.2025 №200/01, укладеного між Хмельницькою міською радою (вул. Героїв Маріуполя, 3, м. Хмельницький, 29005, ) та приватним підприємством «Урбан Хаус» (вул. Проскурівська, 28, м. Хмельницький, 29005, );

3) скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди приватного підприємства «Урбан Хаус» на земельну ділянку із кадастровим номером :17:004:0136 площею 2,1761 га.;

4) скасування державної реєстрації права приватної власності приватного підприємства «Урбан Хаус» на об`єкт незавершеного будівництва контрольно-пропускного пункту по вул. ОтарокостянтинІвське шосе, 2/1-Г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) з припиненням такого речового права та із закриттям відповідного розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

5) зобов`язання приватному підприємству «Урбан Хаус» повернути Хмельницькій міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :17:004:0136 площею 2,1761 га.

У підготовчому засіданні 01.12.2025 судом постановлено ухвали, з занесенням до протоколу судового засідання, про задоволення клопотання прокуратури про виклик експерта Власюка Володимира Володимировича у судове засідання, закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті у судовому засіданні на 11:00 год. 18.12.2025 року.

Згідно з ч. 5 ст. 98 ГПК України суд має право за заявою учасників справи або з власної ініціативи викликати експерта для надання усних пояснень щодо його висновку.

У ч.ч. 1, 3, 6 ст. 120 ГПК України передбачено, що суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Суд викликає або повідомляє експерта, перекладача, спеціаліста, а у випадках термінової необхідності, передбачених цим Кодексом, - також учасників справи телефонограмою, телеграмою, засобами факсимільного зв`язку, електронною поштою або повідомленням через інші засоби зв`язку (зокрема мобільного), які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику.

З огляду на необхідність у виклику експерта для надання усних пояснень щодо його висновку №1294/025 від 31.10.2025, постановлення ухвали про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті, суд вважає за належне, відповідно до ч. 5 ст. 98 та ч. 1 ст. 120 ГПК України, викликати судового експерта Власюка Володимира Володимировича у судове засідання у справі.

Керуючись ст.ст. 98, 120, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

постановив:

Викликати судового експерта Власюка Володимира Володимировича у судове засідання на 11:00 год. "18" грудня 2025 року.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили 01.12.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддрук. 2 прим.1 - до справи; 2 - судовому експерту Власюку В.В. (29005, м. Хмельницький, вул. Соборна, 57, оф. 310) реком. з повід. про вруч.

Прокуратурі, відповідачам надіслати ухвалу в електронний кабінет ЕС.

Надіслати на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1