ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о п е р е р в у

03 грудня 2025 року Справа № 926/2676/25
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАЙМОНД КОРПОРЕЙШН"

до відповідачів 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮКРЕЙН ТАУЕР КОМПАНІ"

2) Приватне акціонерне товариство "Київстар"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Тереблеченська сільська рада Чернівецького району Чернівецької області про стягнення безпідставно збережених коштів, інфляційних втрат та 3% річних в сумі 2 097 933,55 грн

Суддя Проскурняк О.Г.

Секретар судового засідання Гончар А.Ю.

Представники сторін:

Від позивача (в режимі ВКЗ) - адвокат Шегинський Р.А.

Від відповідача 1 (в режимі ВКЗ) - адвокат Терещенко К.С.

Від відповідача 2 (в режимі ВКЗ) - адвокат Суха Ю.О.

Від третьої особи - не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю "ДАЙМОНДС КОРПОРЕЙШН" звернулось до Господарського суду Чернівецької області із позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮКРЕЙН ТАУЕР КОМПАН" про стягнення безпідставно збережених коштів, інфляційних втрат та 3% річних в сумі 2 097 933,55 грн.

Позов обґрунтований тим, що 28 січня 2025 року ТОВ "Даймондс Корпорейш" набуло право власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :01:006:0018 відповідно до Договору купівлі продажу.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Юкрейн Тауер Компані" використовує земельну ділянку з кадастровим номером: :01:006:0018 для розміщення та експлуатації об`єктів телекомунікації. Проте, між власником земельної ділянки та ТОВ ЮТК відсутні договірні відносини.

Оскільки відповідач розміщує телекомунікаційне обладнання на земельній ділянці з кадастровим номером: :01:006:0018 площею 0,076 га без дозвільних документів, позивач просить стягнути безпідставно збережених коштів, інфляційних втрат та 3% річних в сумі 2 097 933,55 грн.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12 серпня 2025 року, судову справу № 926/2676/25 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 13 серпня 2025 року позовну заяву залишено без руху; для усунення зазначених недоліків позивачу належало надати суду: докази, що підтверджують сплату судового збору в розмірі 31 469,00 грн; встановлено строк для виправлення недоліків позовної заяви - 5 днів з моменту отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою суду від 19 серпня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 08 вересня 2025 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 08 вересня 2025 року підготовче засідання у справі № 926/2676/25 відкладено на 08 жовтня 2025 року; залучено до участі у справі в якості співвідповідача - Приватне акціонерне товариство "Київстар"; залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Тереблечанську сільську раду Чернівецького району Чернівецької області.

07 жовтня 2025 року через систему "Електронний суд" надійшло клопотання відповідача 2 про витребування доказів.

Ухвалою суду від 08 жовтня 2025 року продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; відкладено підготовче судове засідання по справі № 926/2676/25 на 22 жовтня 2025 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 22 жовтня 2025 року закрито підготовче провадження у справі № 926/2676/25; призначено справу до розгляду по суті на 05 листопада 2025 року.

23 жовтня 2025 року через систему "Електронний суд" надійшло клопотання відповідача, в якому зазначено, що у підготовчому провадженні не було розглянуто клопотання відповідача про витребування доказів від 07 жовтня 2025 року.

Ухвалою суду від 05 листопада 2025 року в судовому засіданні по розгляду справи по суті оголошено перерву до 02 грудня 2025 року.

Адвокат відповідача 2 в судовому засіданні 02 грудня 2025 року підтримав клопотання про витребування доказів від 07 жовтня 2025 року та просив його задовольнити.

Адвокат позивача в судовому засіданні 02 грудня 2025 року заперечував щодо клопотання про витребування доказів та зазначив, що в матеріалах справи наявний витяг з Державного реєстру речових прав, яким підтверджується право власності позивача на земельну ділянку.

Розглянувши клопотання відповідача про витребування доказів, заслухавши думку учасників справи, суд зазначає наступне.

Відповідно до статті 207 ГПК України, головуючий з`ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи. Суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

Так, оскільки клопотання про витребування доказів було заявлено відповідачем ще під час розгляду справи в підготовчому провадженні, однак не було розглянуто судом, суд вважає за можливе вирішити його в судовому засіданні з розгляду справи по суті, після заслуховування думки учасників справи.

Згідно частини 1, 2 статті 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У клопотанні про витребування доказів, відповідач просить витребувати у Теребелеченської сільської ради та ТОВ "Даймондс корпорейшн":

- Договір купівлі-продажу № 604 від 28.01.2025 року укладений між ТОВ "Даймондс Корпорейшн" та Тереблеченською сільською радою з усіма додатками та додатковими угодами до нього;

- Рішення Тереблеченської сільської ради та/або виконавчого комітету про проведення оцінки майна, копію звіту про оцінку майна та всі документи, що були підставою для його затвердження;

- Рішення сільської ради про відчуження (продаж) вказаної земельної ділянки;

- Документи, що підтверджують здійснення оплати ТОВ "Даймондс Корпорейшн" згідно договору купівлі-продажу від 28.01.2025 року № 604 (квитанції, платіжні доручення, довідки про надходження коштів до бюджету тощо).

Крім цього, просить витребувати у приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Кривцової Крістіни Танасіївни: договір купівлі-продажу № 604 від 28.01.2025 року укладений між ТОВ "Даймондс Корпорейшн" та Тереблеченською сільською радою з усіма додатками та додатковими угодами до нього, а також документи, які містяться в матеріалах нотаріальної справи.

Дане клопотання обґрунтоване тим, що підставою для пред`явлення позову є укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28 січня 2025 року. Водночас, до позовної заяви зазначений договір не долучено як основний документ, на підставі якого виникло право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:006:0018.

На думку відповідача 2, зазначені вище документи мають вагоме значення для вирішення справи та дадуть змогу дослідити підставність набуття земельної ділянки у власність ТОВ "Даймондс Корпорейшн", умови передання у власність земельної ділянки та чи передавалася земельна ділянка у власність з наявними спорудами.

Також відповідачем 2 зазначено та до клопотання долучено докази, що останній звертався з адвокатськими запитами до ТОВ "Даймондс Корпорейшн", Тереблеченської сільської ради, однак жодної відповіді не отримав. В той же час, отримати копію Договору від нотаріуса є неможливим в силу обмежень ЗУ "Про нотаріат".

Частиною 1 статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до частини 1 статті 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Так, з огляду на зазначене вище, оскільки однією із підстав набуття права власності на земельну ділянку є цивільні правочини, з метою перевірки підстав та умов набуття права власності на земельну ділянку, суд дійшов висновку задовольнити частково клопотання відповідача 2 про витребування доказів та витребувати у позивача копію Договору купівлі-продажу № 604 від 28 січня 2025 року укладеного між ТОВ "Даймондс Корпорейшн" та Тереблеченською сільською радою.

В той же час, суд відмовляє у задоволені клопотання в частині витребування інших документів, у зв`язку з необґрунтованістю.

Відповідно до частини 2 статті 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Враховуючи зазначене вище, розглянувши клопотання та заслухавши вступне слово сторін, дійшов висновку оголосити в судовому засіданні перерву до 14:00 "30" грудня 2025 року.

Керуючись статтями 73, 81, 207, 216, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. В судовому засіданні з розгляду справи № 926/2676/25 по суті оголосити перерву до 14:00 "30" грудня 2025 року.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань № 2 (другий поверх), тел.0 (372) 52-47-40.

2. Клопотання відповідача 2 про витребування доказів - задовольнити частково.

3. Витребувати у позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Даймонд Корпорейшн" копію Договору купівлі-продажу № 604 від 28 січня 2025 року укладеного між ТОВ "Даймондс Корпорейшн" та Тереблеченською сільською радою.

4. Явку представників сторін у судовому засіданні визнати обов`язковою.

Явка представника позивача - адвоката Шегинського Р.А ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), представника відповідача 1 - адвоката Терещенко К.С. ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), представника відповідача 2 - адвоката Сухої Юлії Олександрівни ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Повний текст ухвали складено та підписано - "03" грудня 2025 року.

Ухвала набрала чинності - "03" грудня 2025 року та оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Проскурняк