ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 листопада 2025 р. м. Житомир Справа № 906/954/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

розглядаючи справу за позовом: Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Малинської міської ради (м.Малин Житомирської області);

до Товариства з обмеженою відповідальністю "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА" (м.Луцьк Волинської області);

про розірвання договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки та стягнення 2317858,13грн,

ВСТАНОВИВ:

Коростенська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Малинської міської ради звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом, в якому просить:

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 16.10.2020 без номера, укладений між Українківською сільською радою (правонаступником якої є Малинська міська рада Коростенського району Житомирської області) та ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА";

- зобов`язати ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА" повернути Малинській міській раді земельну ділянку площею 16,0000га з кадастровим номером :006:000:0154, яка розташована в межах населеного пункту с.Українка Коростенського району Житомирської області, що була передана в оренду згідно з договором оренди землі від 16.10.2020, укладеного між Українківською сільською радою та ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА";

- стягнути з ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА" на користь Малинської міської ради заборгованість з орендної плати за землю в розмірі 2 317 658,13грн заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки.

Обґрунтовуючи звернення з даним позовом в інтересах держави прокурор зазначив, що з часу укладення договору будь-які роботи з будівництва енергогенеруючих споруд орендарем на орендованій земельній ділянці не проводились, земельна ділянка не використовується за цільовим призначенням, орендна плата систематично не сплачується, утворено заборгованість за весь період користування земельною ділянкою в сумі 2317858,13грн (за 60 місяців користування). Істотне порушення орендарем такої умови договору оренди як невнесення орендної плати, є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання зазначеного договору оренди в судовому порядку та повернення земельної ділянки власнику. Враховуючи, що Малинська міська рада, будучи обізнаною про порушення умов договору землекористувачем, маючи самоврядні повноваження для припинення порушень вимог земельного законодавства, не вжила заходів реагування щодо припинення речового права на земельну ділянку та стягнення заборгованості у судовому порядку у прокурора виникають обґрунтовані підстави для захисту інтересів значної кількості громадян - членів територіальної громади.

Ухвалою суду від 13.10.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на "24" листопада 2025 р. о 12:30.

На адресу суду надійшли наступні документи:

- 17.10.2025 повернулася без вручення надіслана керівнику відповідача копія ухвали суду від 16.09.2025 з відміткою органу зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою";

- 30.10.2025 повернулася без вручення надіслана відповідачу копія ухвали суду від 13.10.2025 з відміткою органу зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою";

- 13.11.2025 повернулася без вручення надіслана керівнику відповідача копія ухвали суду від 13.10.2025 з відміткою органу зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою".

З метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів, працівників суду та суддів, у зв`язку з тим, що з 12год.10хв. до 12год.38хв. 24.11.2025 у Житомирській області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі №906/954/25 не відбулось.

В умовах воєнного стану, суд повинен забезпечити безпеку учасників судового провадження та запобігти створенню перешкод для реалізації ними права на судовий захист і визначених законом процесуальних прав.

З огляду на зазначене, та з метою забезпечення принципів рівності сторін і змагальності процесу, для повного, всебічного й об`єктивного розгляду справи, суд визначає іншу дату судового засідання.

Керуючись ст.ст.120, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Перепризначити судове засідання для розгляду справи по суті на 16 грудня 2025 р. о 10:45 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

2. Повідомити учасників справи про дату, час і місце судового засідання.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 24.11.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк: 3 прим.

1 - в справу

2 - Коростенській окружній прокуратурі через підсистему "Електронний суд";

3 - Житомирській обласній прокуратурі через підсистему "Електронний суд";

4 - Малинській міській раді через підсистему "Електронний суд";

5 - ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА" (рек. з пов.) + керівнику Тюх Іван Андрійович (простою) на адресу: АДРЕСА_1 + на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1 + оголошення на сайті