ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"01" грудня 2025 р. Справа № 924/1011/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю.В., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін справу

за позовом міського комунального підприємства "Хмельницьктеплокомуненерго", м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "Промаальпфасад", м. Деражня, Хмельницька область

про стягнення заборгованості

представники сторін: не викликалися

встановив:

міське комунальне підприємство "Хмельницьктеплокомуненерго" звернулося до суду з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Промаальпфасад" про стягнення 13875,55 грн., з яких 10755,65 грн. заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб за період з 08.12.2021 року по 01.08.2025 року, 743,16 грн. плати за абонентське обслуговування, 556,62 грн. три відсотки річних, 1770,58 грн. інфляційні витрати, 49,54 грн. пені.

В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем умов типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії від 08.10.2021, до якого приєднався відповідач з метою отримання послуг теплопостачання нежитлового приміщення, розташованого в цоколі п`ятиповерхового житлового будинку, загальною площею 27,6 кв.м., за адресою: вул. Зарічанська 24/2, м. Хмельницький, яке відповідач орендує. Зазначає, що приміщення відповідача обладнане системою індивідуального опалення, а отже не обігрівається від системи централізованого опалення, і позивач не здійснює відповідачу нарахування за послугу з постачання теплової енергії в його приміщення. Проте багатоквартирний житловий будинок складається не тільки з квартир, а й має інші допоміжні приміщення та місця загального користування, на які витрачається теплова енергія, що надійшла в будинок. За період з 08.12.2021 по 01.05.2025 відповідачу нараховано за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб 5 10755,65 грн. Оплати за надані послуги відповідачем не проводились. Також позивач звертає увагу, що відповідно до п.п. 30, 32 договору про надання послуги з постачання теплової енергії споживачу щомісяця нараховується плата за абонентське обслуговування. Згідно з п. 41 договору відповідач зобов`язаний здійснювати оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Щомісячно відповідачу виставлялись до оплати рахунки за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії. За період з 01.12.2024 по 01.08.2025 відповідачу нараховано плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії в сумі 746,16 грн. Відповідачем за вказаний період оплати за отримані послуги не проводились. Крім того, керуючись ст. 625 ЦК України та п.45 договору, позивач заявив до стягнення 556,62 грн. 3% річних, 1770,58 грн. інфляційних втрат та 49,54 грн. пені.

Відповідач правом на подання відзиву не скористався. Ухвала суду від 03.10.2025 направлена на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві та відомостях з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, і повернута на адресу суду із відміткою відділення поштового зв`язку "адресат відсутній".

Відповідно до ч. 7 ст. 120 ГПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Згідно ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є: 1) день вручення судового рішення під розписку; 2) день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи; 3) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення; 4) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; 5) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відтак, в силу пункту 5 частини 6 статті 242 ГПК України, день невдалої спроби вручення поштового відправлення за адресою місцезнаходження відповідача, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, вважається днем вручення відповідачу ухвал суду.

Суд також звертає увагу на правову позицію Верховного Суду, викладену в постанові від 18.03.2021 у справі №911/3142/19, відповідно до якої направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.04.2018 у справі №800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заг18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27.11.2019 у справі № 913/879/17, від 21.05.2020 у справі №10/249-10/19, від 15.06.2020 у справі № 24/260-23/52-б).

Оскільки відповідач у встановлений строк не подав до суду відзив на позов, а відтак не скористався наданими йому процесуальними правами, враховуючи, що матеріали справи містять достатньо доказів, які мають значення для правильного вирішення спору, та неявка сторін не перешкоджає розгляду справи, суд доходить висновку, що справа може бути розглянута за наявними у ній матеріалами відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

Відповідно до акту прийняття теплового вузла обліку від 07.06.2016 представниками МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" у присутності особи, відповідальної за експлуатацію системи теплопостачання, прийнято тепловий вузол обліку житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Зарічанська 24/2.

08.12.2021 року між Управлінням житлової політики і майна Хмельницької міської ради (орендодавець), Комунальним підприємством "Агенція муніципальної нерухомості" (балансоутримувач) та товариством з обмеженою відповідальністю «Промаальпфасад» (орендар) було укладено договір оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади.

Згідно п. 1.1 договору орендодавець, балансоутримувач передає, а орендар приймає в строкове платне користування майно - нежитлове приміщення, розташоване в цоколі п`верхового житлового будинку, загальною площею 27,6 кв.м., за адресою: вул. Зарічанська, 24/2, м. Хмельницький.

Пунктом 4.12 договору на орендаря покладено обов`язок укласти договори про надання комунальних послуг з відповідними підприємствами - надавачами послуг.

Відповідно до Акту приймання-передачі від 08.12.2021, ТОВ Промаальпфасад» прийняло в користування майно - нежитлове приміщення, розташоване розташоване в цоколі п`верхового житлового будинку, загальною площею 27,6 кв.м., за адресою: вул. Зарічанська, 24/2, м. Хмельницький.

Відповідно до акту від 16.12.2021 року через приміщення, розташоване в цоколі п`ятиповерхового житлового будинку, загальною площею 27,6 кв.м., за адресою: вул. Зарічанська, 24/2, м. Хмельницький, проходять транзитом заізольовані трубопроводи системи централізованого опалення житлового будинку. Прилади опалення відсутні.

18.04.2022 МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" направлено ТОВ Промаальпфасад» для підпису заяву-приєднання до індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії №8148/1781 від 18.12.2021р.

Матеріали справи містять типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії від 08.10.2021, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 (в редакції від 08.09.2021 №1022) (далі - договір), виконавцем за яким є Міське комунальне підприємство "Хмельницьктеплокомуненерго".

Даний договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі - споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням ст.ст. 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України. Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця: https://www.teplo.km.ua (п.п. 1, 2 договору).

У п. 4 договору визначено, що фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги.

Відповідно до п. 5 договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.

Згідно з п. 11 договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі Методика розподілу).

Якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії відповідно до вимог Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої теплової енергії здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги.

Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал).

Пунктом 17 договору передбачено, що зняття показань засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку теплової енергії здійснюється виконавцем щомісячно.

У п. 30 договору зазначено, що споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з:

- плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послати з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання;

- плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця:

https://www.teplo.km.ua/spogyvacham/taryfy-dlya-naselenya.html#abon

У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року).

Відповідно до п. 31 договору вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії.

Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця: https://www.teplo.km.ua/spogyvacham/taryfy-dlya-naselenya.html.

У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті.

Згідно з п. 32 договору розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць.

Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця.

Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Пунктом 33 договору визначено, що виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу.

Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів.

Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (п. 34 договору).

Відповідно до підпункту 11 п. 40 договору споживач має право відключитися від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, що затверджений наказом Мінрегіону від 26 липня 2019 року № 169; це право не звільняє споживача від зобов`язання відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Підпунктом 3 п. 41 договору визначений обов`язок споживача оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором.

Згідно з п.45 договору у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу.

Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином.

Відповідно до п. 51 договору він набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.

Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п.52 договору).

У разі відключення приміщення споживача від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку цей договір не припиняє своєї дії (п. 54 договору).

07.07.2023 позивачем було надіслано претензію на адресу відповідача.

За період з 08.12.2021 року по 01.05.2025 року позивач виставляв відповідачу рахунки за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на загальну суму 10755,65 грн., зокрема: рахунок №1781 від 30.11.22 на суму 2152,45 грн., рахунок №1781 від 30.12.22 на суму 799,35 грн., рахунок №1781 від 31.01.23 на суму 707,51 грн., рахунок №1781 від 27.02.23 на суму 747,61 грн., рахунок №1781 від 31.03.23 на суму 563,29 грн., рахунок №1781 від 28.04.23 на суму 347,94 грн., рахунок №1781 від 30.11.23 на суму 463,65 грн., рахунок №1781 від 27.12.23 на суму 458,17 грн., рахунок №1781 від 29.01.24 на суму 564,02 грн., рахунок №1781 від 27.02.24 на суму 462,55 грн., рахунок №1781 від 26.03.24 на суму 397,64 грн., рахунок №1781 від 29.04.24 на суму 21,57 грн., рахунок №1781 від 31.10.24 на суму 226,17 грн., рахунок №1781 від 30.11.24 на суму 431,09 грн., рахунок №1781 від 30.12.24 на суму 527,09 грн., рахунок №1781 від 31.01.25 на суму 586,15 грн., рахунок №1781 від 28.02.25 на суму 673,13 грн., рахунок №1781 від 31.03.25 на суму 411,79 грн., рахунок №1781 від 30.04.25 на суму 214,48 грн.

Крім того, за період з 08.12.2021 року по 01.05.2025 року відповідачу нараховану плату за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії в сумі 743,16 грн., відповідні рахунки виставлялися.

Позивачем до матеріалів справи долучено рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 905 від 23.09.2021 року «Про встановлення шляхом коригування міському комунальному підприємству «Хмельницьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води» для інших споживачів в розмірі 3670,55 грн./Гкал (з ПДВ) з 01.10.2021р.; рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 999 від 28.10.2021 року «Про встановлення шляхом коригування міському комунальному підприємству «Хмельницьктеплокомуненерго» тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води» для Інших споживачів в розмірі 5389,35 грн./Гкал (без ПДВ) з 01.11.2021р. (або 6467,22 грн. з ПДВ); рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 851 від 10.11.2022 року «Про встановлення та застосування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання, послуги з постачання теплової енергії і- постачання гарячої води для населення, бюджетних установ, інших споживачів, релігійних організацій міському комунальному підприємству «Хмельницьктеплокомуненерго» для інших споживачів в розмірі 5389,35 грн./Гкал (без ПДВ) (або 6467,22 грн. з ПДВ); рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 1212 від 26.10.2023 року «Про встановлення та застосування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для населення, бюджетних установ, інших споживачів, релігійних організацій міському комунальному підприємству «Хмельницьктеплокомуненерго» для інших споживачів в розмірі 3576,12 грн./Гкал (з ПДВ); рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 1665 від 24.10.2024 року «Про встановлення та застосування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для населення, бюджетних установ, інших споживачів, релігійних організацій міському комунальному підприємству «Хмельницьктеплокомуненерго» та втрату чинності рішення виконавчого комітету від 26.10.2023 № 1212» для інших споживачів в розмірі 3714,96 грн./Гкал (з ПДВ); накази МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" "Про зміну розміру нарахувань за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів" від 23.11.2021 № 136, 04.02.2022 № 22, 09.03.2022 № 31, 08.04.2022 № 46, 06.05.2022 № 54, 01.12.2023 № 174, 03.01.2024 № 9, 02.02.2024 № 62, 01.03.2024 № 100, 01.04.2024 № 138, 01.11.2024 № 420, 04.12.2024 № 466, від 03.01.2025 № 3, від 03.02.2025 № 48, від 03.03.2025 № 88, від 01.04.2025 № 128, від 01.05.2025 № 166, якими в зв`язку із зміною ціни природного газу, для інших споживачів встановлено, зокрема коефіцієнти перерахунку вартості послуги з постачання теплової енергії, а саме: грудень 2021р. - коефіцієнт 0,834821 - вартість 1 Гкал. 5398,98 грн. (6467,22x0,834821=5398,98), січень 2022р. - коефіцієнт 0,551381- вартість 1 Гкал. 3565,90 грн., (6467,22x0,551381=3565,90), лютий 2022р. - коефіцієнт 0,513704 - вартість 1 Гкал. 3322,24 грн. (6467,22x0,513704=3322,24), березень 2022р. - коефіцієнт 0,551381 - вартість 1 Гкал. 3565,90 грн. (6467,22x0,551381=3565,90), квітень 2022р. - коефіцієнт 0,727868 - вартість 1 Гкал. 4707,28 грн. (6467,22x0,727868=4707,28), листопад 2023р. - коефіцієнт 1,139293 - вартість 1 Гкал. 4074,25 грн. (3576,12x1,139293=4074,25), грудень 2023р. коефіцієнт 1,070333 вартість 1 Гкал. 3827,64 грн. (3576,12x1,070333=3827,64), січень 2024р. - коефіцієнт 1,036240 - вартість 1 Гкал. 3705,72 грн. (3576,12x1,036240=3705,72), лютий 2024р. - коефіцієнт 1,004242 ~ вартість 1 Гкал. 3591,29 грн. (3576,12x1,004242=3591,29), березень 2024р. - коефіцієнт 0,972514 - вартість 1 Гкал. 3478,90 грн. (3576,12x0,972814=3478,90), жовтень 2024р. коефіцієнт 1,087124 - вартість 1 Гкал. 4038,62 грн. (3714,96x1,087124=4038,62), листопад 2024 - коефіцієнт 1,102006 - вартість 1 Гкал. 4093,91 грн. (3714,96x1,102006=4093,91), грудень 2024 - коефіцієнт 1,114565 - вартість 1 Гкал. 4140,56 грн. (3714,96x1,114565=4140,56), січень 2025 - коефіцієнт 1,198931 - вартість 1 Гкал. 4453,98 грн. (3714,96x1,198931=4453,98), лютий 2025 - коефіцієнт 1,221813 - вартість 1 Гкал. 4538,98 грн. (3714,96x1,221813=4538,98), березень 2025 - коефіцієнт 1,258166 - вартість 1 Гкал. 4674,03 грн. (3714,96x1,258166=4674,03), квітень 2025 - коефіцієнт 1,187948 - вартість 1 Гкал. 4413,18 грн. (3714,96x1,187948=4413,18); наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" від 01.11.2021р. №121, яким встановлено із 01.12.2021 плату за абонентське обслуговування в розмірі 16,89 грн. в місяць (з ПДВ) за послугу з постачання теплової енергії.

Оскільки відповідач своєчасно та повністю кошти за надані послуги не сплатив, позивачем заявлено позов по стягнення з останнього 13875,55 грн., з яких 10755,65 грн. заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб за період з 08.12.2021 року по 01.08.2025 року, 743,16 грн. плати за абонентське обслуговування, 556,62 грн. три відсотки річних, 1770,58 грн. інфляційні витрати, 49,54 грн. пені згідно поданих розрахунків.

Дослідивши наявні в справі докази, давши їм оцінку в сукупності, суд враховує наступне.

У розумінні ст. 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав (ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).

Як вбачається з матеріалів справи, 08.12.2021 року між Управлінням житлової політики і майна Хмельницької міської ради (орендодавець), Комунальним підприємством "Агенція муніципальної нерухомості" (балансоутримувач) та товариством з обмеженою відповідальністю «Промаальпфасад» (орендар) було укладено договір оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади.

У 4.12 вказаного договору на орендаря покладено обов`язок укласти договори про надання комунальних послуг з відповідними підприємствами - надавачами послуг.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (далі - Закон) предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та управління побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 5 Закону встановлено, що до комунальних послуг належать послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Згідно з п.3 ч.2 ст.6 Закону виконавцем комунальних послуг з постачання теплової енергії є теплопостачальна організація.

Частинами 1, 2 ст. 12 Закону передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

У частині 1 ст. 14 Закону встановлено, що за рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) укладається договір про надання комунальних послуг, а саме: 1) індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньо-будинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку; 2) колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою; 3) договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір. Співвласники багатоквартирного будинку (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) самостійно обирають одну з моделей організації договірних відносин, визначених цією частиною, за кожним видом комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії).

Згідно із ч. 7 ст. 14 Закону до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою цієї статті, та/або досягнення згоди з виконавцем про розмір плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог частини п`ятої статті 13 цього Закону.

За приписами ч. 5 ст. 13 Закону у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» № 830 від 21.08.2019р. були затверджені типові договори про надання послуги з постачання теплової енергії.

Постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 р. № 1022 внесено зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», якою затверджено типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії який є договором приєднання відповідно до п. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

08 жовтня 2021 року на офіційному сайті МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" опубліковано вищевказаний договір, виконавцем за яким є Міське комунальне підприємство "Хмельницьктеплокомуненерго".

У п.п. 1.2 типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії передбачено, що даний договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі - споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням ст.ст. 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України. Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця: https://www.teplo.km.ua.

За умовами п. 4 вищевказаного договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги.

Відповідно до наявного в матеріалах справи акту прийняття теплового вузла обліку від 07.06.2016 представниками МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" у присутності особи, відповідальної за експлуатацію системи теплопостачання, прийнято тепловий вузол обліку житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Зарічанська 24/2.

18.04.2022 МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" направлено ТОВ Промаальпфасад» для підпису заяву-приєднання до індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії №8148/1781 від 18.12.2021р.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.

У п. 5 договору визначено, що виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.

За приписами ч. 1 ст. 9 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" комерційний облік здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку відповідної комунальної послуги, що забезпечує (забезпечують) загальний облік її споживання, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки.

Згідно з ст. 10 вищевказаного Закону у будівлях, зазначених у частинах другій і третій статті 4 цього Закону, обсяг відповідної комунальної послуги, визначений за допомогою вузла комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, - за розрахунковим або середнім споживанням), розподіляється між усіма споживачами з урахуванням показань вузлів розподільного обліку, приладів - розподілювачів теплової енергії відповідно до частин другої - четвертої цієї статті.

Визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, - за розрахунковим або середнім споживанням) обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в такому порядку, зокрема: обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого приміщення) за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства; обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, визначається за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого нежитлового приміщення, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна) або за рішенням співвласників будівлі - за іншим принципом, визначеним цією методикою.

Обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання (ч. 6 ст. 10 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання").

Згідно з п. 11 договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі Методика розподілу).

Пунктом 17 договору передбачено, що зняття показань засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку теплової енергії здійснюється виконавцем щомісячно.

Порядок визначення обсягів спожитої у будівлі теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалень місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції); обсягів холодної, гарячої води, витраченої на загальнобудинкові потреби; обсягів холодної та гарячої води, спожитої споживачами, приміщення яких не оснащені вузлами розподільчого обліку; порядок розподілу обсягів спожитих комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, визначення вимог до приладів-розподілювачів теплової енергії, поплавкових коефіцієнтів для розподілу обсягу спожитої теплової енергії між окремими споживачами у будівлях, оснащених вузлами комерційного обліку теплової енергії та/або гарячої, та/або холодної води, де налічується два та більше споживачів здійснюється відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 315 від 22.11.2018.

У п.п. 30, 31 договору зазначено, що споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послати з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця: https://www.teplo.km.ua/spogyvacham/taryfy-dlya-naselenya.html#abon.

Наказом МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" №121 від 01.11.2021 встановлено з 01.12.2021 плату за абонентське обслуговування з розрахунку на одного абонента послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальним договорами у розмірі 16,89 грн/місяць (з ПДВ) за послуги з постачання теплової енергії.

Приписами ч. 1 ст. 9 Закону також передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Обов`язок відповідача оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором,закріплений також у п. 41 договору.

В силу вимог ч. 1 ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. ст.525, 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язань або їх зміна не допускається.

За приписами ст. 599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Статтею 530 ЦК України визначено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Невиконання зобов`язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання), стаття 610 ЦК України визначає як порушення зобов`язання.

Відповідно до ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

З матеріалів справи слідує, що відповідач не оплатив послуги з теплопостачання для задоволення загальнобудинкових потреб в результаті чого у нього станом на 01.09.2025 утворилась заборгованість в сумі 10755,65 грн. та 743,16 грн. плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії.

Доказів про сплату зазначеної суми та доказів, які б її спростовували суду не надано.

З огляду на наведене, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог про стягнення з відповідача 10755,65 грн. боргу за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб та 743,16 грн. плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії.

Зважаючи на несвоєчасну оплату відповідачем послуг з постачання теплової енергії позивач просить стягнути з відповідача 556,62 грн. 3% річних і 1770,58 грн. інфляційних нарахувань згідно з поданими розрахунками.

Згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Нарахування інфляційних втрат на суму боргу та 3 % річних відповідно до статті 625 ЦК України є мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступає способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації боржника за неналежне виконання зобов`язання. Ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника, зупинення виконавчого провадження чи виконання рішення суду про стягнення грошової суми. Подібні правові висновки сформульовані, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 19 червня 2019 року у справах № 703/2718/16-ц (провадження № 14-241цс19) та № 646/14523/15-ц (провадження № 14-591цс18), від 13 листопада 2019 року у справі № 922/3095/18 (провадження № 12-105гс19), від 18 березня 2020 року у справі № 902/417/18 (провадження № 12-79гс19).

Суд, перевіривши розрахунок заявлених до стягнення 3% річних в розмірі 556,62 грн. та інфляційних втрат в розмірі 1770,58 грн. вважає його правомірним, обґрунтованим.

Тому заявлені до стягнення суми 3% та інфляційних втрат підлягають стягненню з відповідача.

Позивач також просить стягнути з відповідача 49,54 грн.

У п. 3 ч.1 ст. 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема щодо сплати неустойки.

Згідно зі ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч. 2 ст. 551 ЦК України якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Статтею 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань передбачено, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Пунктом 45 договору передбачено, що у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний оплатити пеню в розмірі не більш як 0,01 % суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100% загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу.

Суд приймає до уваги, 28 лютого 2025 року набув чинності Закон України "Про особливості регулювання діяльності юридичних осіб окремих організаційно-правових форм у перехідний період та об`єднань юридичних осіб" від 09.01.2025 р. № 4196-IX, який скасував Господарський кодекс України, однак на момент нарахування пені діяли норма Господарського кодексу України.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Судом враховано, що даним приписом передбачено не позовну давність, а період часу, за який нараховується пеня і який не повинен перевищувати шести місяців від дня, коли відповідне зобов`язання мало бути виконане; законом або укладеним сторонами договором може бути передбачено більшу або меншу тривалість цього періоду. Його перебіг починається з дня, наступного за останнім днем, у який зобов`язання мало бути виконане, і початок такого перебігу не може бути змінений за згодою сторін. Умова договору про сплату пені за кожний день прострочення виконання зобов`язання не може розцінюватися як установлення цим договором іншого, ніж передбачений частиною шостою статті 232 ГК України, строку, за який нараховуються штрафні санкції.

Як вбачається з умов укладеного між МКП „Хмельницьктеплокомуненерго та ТОВ «Промаальпфасад» договору, сторони не врегулювати свої відносини щодо нарахування штрафних санкцій на власний розсуд, у тому числі, щодо більшого періоду нарахування пені, ніж встановлено законом.

Позивачем заявлено до стягнення пеню в розмірі 49,54 грн., зокрема: 10,48 грн. за період з 01.01.2025 по 31.08.2025; 11,07 грн. за період з 03.02.2025 по 31.08.2025; 10,67 грн. - за період з 03.03.2025 по 31.08.2025; 10,30 грн. - за період з 01.04.2025 по 31.08.2025; 5,07 грн. - за період з 01.05.2025 по 31.08.2025; 1,95 грн. - за період з 02.06.2025 по 31.08.2025.

Проаналізувавши здійснений позивачем розрахунок, судом встановлено, що позивачем за два перші періоди (згідно розрахунку) здійснено нарахування пені поза межами шести місячного строку, від дня, коли зобов`язання мало бути виконано, що не узгоджується з нормами ч. 6 ст. 232 ГК України.

Здійснивши перерахунок пені за відповідні періоди суд встановив, що вірним буде нарахування пені в розмірі 7,85 грн. за період з 01.01.2025 по 01.07.2025 та 9,60 грн. за період з 03.02.2025 по 03.08.2025. За інші періоди нарахування пені здійснено позивачем правомірно.

Враховуючи вище зазначене, до стягнення підлягає пеня в розмірі 45,44 грн. У стягненні пені в розмірі 4,10 грн. суд відмовляє.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом (ч. 3 ст. 13, ст. 74 ГПК України).

Відповідно до ст. 73 ГПК доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 ГПК України).

З огляду на вище викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню частково в розмірі 13871,45 грн., з яких 10755,65 грн. заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб за період з 08.12.2021 року по 01.08.2025 року, 743,16 грн. плати за абонентське обслуговування, 556,62 грн. три відсотки річних, 1770,58 грн. інфляційні витрати, 45,44 грн. пені. У стягненні пені в розмірі 4,10 грн. суд відмовляє.

Розподіл судових витрат між сторонами.

Відповідно до ст. ст. 123, 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 20, 129, 233, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Промаальпфасад" (32200, Хмельницька обл., Деражнянський район, м. Деражня, вул. Барська, буд. 49, кв. 18, код 43562200) на користь Міського комунального підприємства "Хмельницьктеплокомуненерго" (29009, м. Хмельницький, вул. Чорнобрового, 5, код 03356571) 10755,65 грн. (десять тисяч сімсот п`ятдесят п`ять гривень 65 коп.) заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загально будинкових потреб; 743,16 грн. (сімсот сорок три гривні 16 коп.) заборгованості за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії; 556,62 грн. (п`ятсот п`ятдесят шість гривень 62 коп.) 3 % річних, 1770,58 грн. (одну тисячу сімсот сімдесят гривень 58 коп.) інфляційних втрат, 45,44 грн. (сорок п`ять гривень 44 коп.) пені, 3027,11 грн. (три тисячі двадцять сім гривень 11 коп.) витрат по оплаті судового збору.

В решті позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. (ч.1, 2 ст. 241 ГПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. (ч.1 ст. 256 ГПК України).

Апеляційна скарга подається в порядку, передбаченому ст. 257 ГПК України.

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддрук 2 примірника: 1 до справи, 2 - відповідачу (32200, Хмельницька обл., м. Деражня, вул. Барська, буд. 49, кв. 18, код 43562200) надіслати реком. з повід. про вруч.

Позивачу надіслати рішення до електронного кабінету ЕС.