ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

04 грудня 2025 року м. Миколаїв Справа № 915/1133/25

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ільєвої Л.М., розглянувши матеріали справи № 915/1133/25 за позовом Миколаївської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Друг и Ко про стягнення 487119,42 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Миколаївська міська рада звернулась до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Друг и Ко про стягнення коштів в загальній сумі 487119,42 грн. за безоплатне користування земельною ділянкою площею 6659 кв.м з кадастровим номером :01:017:0042, розташованою по пр. Богоявленському, 21-Г, в м. Миколаєві.

В обґрунтування позову заявник посилається на те, що між ним та Миколаївською обласною організацією Всеукраїнської спілки автомобілістів на підставі рішення позивача від 19.11.2014 № 44/45 було укладено договір оренди земельної ділянки від 18.06.2015 № 10897, який зареєстровано у Миколаївській міській раді у книзі реєстрації договорів оренди за № 10897 від 18.06.2015 р. Відповідно до п. 3.1 договору він діяв протягом 3 років з дати його державної реєстрації (до 24.06.2018 р.) та в подальшому продовжений не був.

За ствердженням позивача, відповідач 22.03.2018 р. на підставі договору купівлі-продажу № 246 набув право власності на нерухоме майно (автостоянку) за адресою по пр. Богоявленському, 21-Г у м. Миколаєві, що знаходиться на земельній ділянці площею 6659 кв.м з кадастровим номером :01:017:0042, яка належить до комунальної власності Миколаївської міської ради. Так, позивач вказує, що відповідач за період з 22.03.2018 по теперішній час як фактичний землекористувач не сплачував кошти до міського бюджету за користування вказаною земельною ділянкою, чим порушив права позивача як органу місцевого самоврядування та власника земельної ділянки внаслідок неодержання останнім коштів за час безоплатного використання відповідачем земельної ділянки у період з 24.06.2018 по 01.03.2025, що є підставою для стягнення вказаних коштів в загальній сумі 487119,42 грн. на підставі ст. 1212 ЦК України.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 14.08.2025 р. вказану позовну заяву Миколаївської міської ради прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/1133/25, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 12.09.2025 р. о 12:00.

05.09.2025 р. від представника відповідача адвоката Кошевенко-Писарєвої В.А. до господарського суду поштою надійшла заява (вх. № 12710/25), згідно з якою заявник просив суд відкласти слухання справи на іншу дату, оскільки представник відповідача приймає участь в іншій судовій справі в Печерському суді м. Києва.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 12.09.2025 у справі №915/1133/25 підготовче засідання відкладено на 08 жовтня 2025 року о 11:30.

В підготовчому засіданні 08.10.2025 судом встановлено необхідність надання позивачем обґрунтованого деталізованого розрахунку заборгованості за існуючий період з наданням відповідних платіжних документів про часткову сплату відповідачем коштів за користування спірною земельною ділянкою.

09.10.2025 від представника відповідача Вердиша В.В. до господарського суду через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС надійшло клопотання (вх. № 14281/25), згідно якого заявник просить суд відкласти слухання справи на іншу дату, у зв`язку з неможливістю бути присутнім у засіданні по справі № 915/1133/25 призначеному до розгляду на 10.10.2025 р.

28.10.2025 р. від відповідача через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшла зустрічна позовна заява до Миколаївської міської ради про визнання договору оренди між Миколаївською Міською радою та ТОВ Друг и Ко відносно земельної ділянки з кадастровим номером :01:017:0042, загальною площею 6659 кв.м для обслуговування нерухомого майна (автостоянки) за адресою: місто Миколаїв, проспект Богоявленський, 21-Г, таким, що відбувся строком на 25 років із зобов`язанням нотаріального оформлення згідно до вимог чинного законодавства України (вх. №15125/25).

30.10.2025 р. від представника відповідача Вердиш В.В. через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшло клопотання (вх. №15264/25), в якому відповідач просить суд долучити до матеріалів справи докази часткової сплати боргу в сумі 59930 грн. - платіжну інструкцію від 29.10.2025 р. № 1.377051541.1

03.11.2025 від представника позивача Курбанової А.В. до господарського суду через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС надійшли додаткові пояснення у справі (вх. №15399/25), в яких позивач зазначає, що з урахуванням сплачених відповідачем коштів у 2021 році - 501582, 00 грн. та у 2022 році - 28900,00 грн., загальний розмір неодержаного доходу у вигляді орендної плати за безоплатне використання земельної ділянки площею 6659 кв.м. з кадастровим номером :01:017:0042 для обслуговування автостояки по проспекту Богоявленському, будинок 21-г у місті Миколаєві, у період з 24.06.2018 по 01.03.2025, становить 487119,42 грн.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 03.11.2025 р. у справі № 915/1133/25 повернуто зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Друг и Ко до Миколаївської міської ради про визнання договору оренди таким, що відбувся (вх. № 15125/25 від 28.10.2025).

У підготовчому засіданні суду 03.11.2025 року по справі № 915/1133/25 за участю представників сторін судом було протокольно оголошено перерву до 13 листопада 2025 року о 13 год. 40 хв. в порядку ч. 5 ст. 183 ГПК України.

07.11.2025 р. від відповідача через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшла зустрічна позовна заява до Миколаївської міської ради про визнання договору оренди між Миколаївською міською радою та ТОВ «Друг и Ко» відносно земельної ділянки за кадастровим номером :01:017:0042, загальною площею 6659 кв.м для обслуговування нерухомого майна (автостоянки) за адресою місто Миколаїв, проспект Богоявленський, 21-Г, таким, що відбувся, строком на 25 років із зобов`язанням нотаріального оформлення згідно до вимог чинного законодавства України (вх. №15690/25). Разом з цим у вказаній зустрічній позовній заяві відповідачем заявлено клопотання про поновлення пропущеного процесуального строку, встановленого законом для подання зустрічного позову, визнавши його поважним.

07.11.2025 р. від відповідача через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшла заява (вх. №15673/25), в якій заявник просив суд поновити пропущений процесуальний строк на подання відзиву та врахувати при прийнятті рішення у справі відзив ТОВ «Друг и Ко», поданий до суду 23.10.2025.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 12.11.2025 р. у справі № 915/1133/25 відмовлено ТОВ «Друг и Ко» у поновленні процесуального строку на подачу зустрічної позовної заяви, повернуто зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Друг и Ко» до Миколаївської міської ради про визнання договору оренди таким, що відбувся (вх. № 15690/25 від 07.11.2025).

В підготовчому засіданні 13.11.2025 судом розглянуто заяву відповідача від 07.11.2025 про поновлення строку на подачу відзиву, поданого до суду 23.10.2025 року, за результатами чого судом постановлено протокольну ухвалу про його задоволення та поновлення строку на подачу відзиву, поданого до суду 23.10.2025.

У підготовчому засіданні суду 13.11.2025 року по справі № 915/1133/25 за участю представників сторін судом було протокольно оголошено перерву до 03 грудня 2025 року о 15 год. 00 хв. в порядку ч. 5 ст. 183 ГПК України.

28.11.2025 від позивача до господарського суду надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог (вх. №16698/25), в якій заявник зазначає, що оскільки відповідачем сплачено грошові кошти в розмірі 59930,00 грн., загальний розмір неодержаної орендної у період з 24.06.2018 по 01.03.2025 становить 427189,42 грн. Відтак, позивач просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Друг и Ко» на користь Миколаївської міської ради заборгованість в сумі 427189,42 грн. за безоплатне користування з 24.06.2018 по 01.03.2025 земельною ділянкою площею 6659 кв.м. з кадастровим номером :01:017:0042 за адресою: місто Миколаїв, проспект Богоявленський, будинок 21-г (отримувач УК у м. Миколаїв/ Центральний р-н/24062200; банк отримувача Казначейство України (ЕАП); код в ЄДРПОУ отримувача 37992030: рахунок № UA0014483).

03.12.2025 від представника позивача Курбанової А.В. через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшла заява (вх. №17171/25), в якій заявник просить суд судове засідання по справі №915/1133/25 провести за відсутності представника позивача за наявними в матеріалах справи документами.

Так, підготовче засідання у даній справі 03.12.2025 р. об 15:00 год. не відбулось, оскільки протягом часу, визначеного судом для проведення даного засідання у Господарському суді Миколаївській області, відбувалася перевірка будівлі суду у зв`язку із отриманням повідомлення про замінування будівлі, та роботу суду було тимчасово призупинено, про що господарським судом складено відповідну довідку.

За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити наступне підготовче засідання у справі, повідомивши сторін.

Керуючись ст.ст. 120, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити підготовче засідання у справі на 26 грудня 2025 року о 11:00. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського, 14.

2. Повідомити сторін про підготовче засідання.

3. Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.

Ухвала набирає законної чинності 04.12.2025 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва