ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про забезпечення позову

"26" листопада 2025 р. м. Одеса Справа № 916/2527/21(916/4739/25)
Господарський суд Одеської області у складі судді Райчевої Світлани Іванівни,

розглянувши заяву (вх. ГСОО №4-68/25 від 25.11.2025р.) ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОБЕДА 1" (67741, Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н., с. Підгірне, вул. Пушкіна, буд. 70; ) про забезпечення позову

ВСТАНОВИВ:

Постановою Господарського суду Одеської області від 08.05.2023р. Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОБЕДА 1" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Шмуйло Андрія Дмитровича.

25.11.2025р. до господарського суду надійшла заява ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОБЕДА 1" арбітражного керуючого Шмуйла А.Д. про забезпечення позову. Заяву подано до суду до подання позовної заяви.

В обґрунтуванні заяви про забезпечення позову Заявник зазначає, що рішенням Господарського суду Одеської області від 25.10.2024р. у справі №916/2527/21(916/1320/24) позов ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОБЕДА 1" арбітражного керуючого Шмуйло А.Д. було задоволено та, серед іншого, вирішено:

Визнати недійсним Акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Победа-1" (), посвідченого 16 серпня 2019 року Дімітровою Т.А., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №1296, 1297.

Витребувати у ОСОБА_1 із чужого незаконного володіння на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОБЕДА 1" наступні об`єкти нерухомого майна:

Комплекс будівель та споруд №4 за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 2 038, 7 кв.м. що в цілому складається з будівлі вагової літ. «Г», складу-магазину літ. «Д», будівлі КДУ літ. «Є», будівлі щита керування літ. «Ж», будівлі охорони літ. «З», зерноскладу №1 літ. «И», зерноскладу №2 літ. «І», зерноскладу №3 літ. «К», критого току літ. «Л», вагів автомобільних №1, ЗАВ-25 №2, ємності для зерна №3, зерносушарки №4, площадки току №7, разом із земельною ділянкою площею 2,00 га з кадастровим номером :01:001:0358, на якій розташований цей комплекс будівель і споруд;

Комплекс будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею загальною площею 2 641, 9 кв.м., що в цілому складається з зерноскладу літ. "Б" загальною площею 1 520 кв.м., складу літ. "М" загальною площею 648, 8 кв.м., зерноскладу літ. "Н" загальною площею 416, 5 кв.м., будівлі нафтозаправки літ. "О" загальною площею 52. 9 кв.м., будівлі охорони АЗС літ. «П» загальною площею 3. 7 кв.м., автозаправних колонок №5, ємностей для пального №6, разом із земельною ділянкою площею 1.9997 га з кадастровим номером :01:001:0359, на якій розташований цей комплекс будівель і споруд;

Комплекс будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_3 загальною площею 1 618, 7 кв.м., що в цілому складається з будівлі майстерні літ. "А" загальною площею 1 371, 2 кв.м, будівлі пилорами літ. "Р" загальною площею 193, 6 кв.м., цементного складу літ. "С" загальною площею 31, 4 кв.м., будівлі млина літ. "Т" загальною площею 13, 1 кв.м., КПП (приміщення охорони) літ. "У" загальною площею 9, 4 кв.м., навісу літ. "Ф". разом із земельною ділянкою площею 1.8301 га з кадастровим номером :01:001:0357, на якій розташований цей комплекс будівель і споруд;

Комплекс будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_4 загальною площею 555, 5 кв.м., що в цілому складаються зі складу "В" загальною площею 555, 5 кв. м., навісу "Х", "Ц", "Ч", "Ш","Щ", разом із земельною ділянкою площею 1,9996 га 3 кадастровим номером :01:001:0360, на якій розташований цей комплекс будівель і споруд.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 19.06.2025р. рішення Господарського суду Одеської області від 25.10.2024р. у справі №916/2527/21(916/1320/24) було залишено в силі.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 28.10.2025р. залишено у силі постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 19.06.2025р. та рішення Господарського суду Одеської області від 25.10.2024р. у справі №916/2527/21(916/1320/24). Також було поновлено виконання рішення Господарського суду Одеської області від 25.10.2024р. у справі № 916/2527/21 (916/1320/24).

Заявник зазначає, що під час здійснення заходів з метою реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "ПОБЕДА 1" витребуваного зазначеними судовим рішення нерухомого майна, ним було встановлено, що відповідач, ОСОБА_1 , в ході апеляційного перегляду справи, а саме 28.03.2025р. відчужив витребуване нерухоме майно шляхом внесення до статутного капіталу створеного ним 25.02.2025р. Товариства ТОВ "АГРОДАР ПРЕМІУМ" (код за ЄДПОУ 45725164), яке в подальшому 03.11.2025 (через 5 днів після проголошення постанови судом касаційної інстанції) було відчужено цим Товариством за договорами купівлі-продажу на користь фізичної особи ОСОБА_2 . Крім цього, в ході відчуження комплекс будівель і споруд було поділено з чотирьох на дев`ятнадцять окремих об`єктів нерухомого майна.

Станом на дату звернення до суду із вказаною заявою, вищевказані об`єкти нерухомого майна поділені (разом складають 23 об`єкти) та перебувають у власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ).

На підтвердження вказаних доводів до суду Заявником надано Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 453506175 від 25.11.2025р.

Тому, Заявник зазначає, що має намір звернутись до господарського суду із позовною заявою про:

1.1. Визнання недійсними Акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ "АГРОДАР ПРЕМІУМ" (код за ЄДПОУ 45725164), посвідченого 26.03.2025 Глаговською О.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу і зареєстрованого в реєстрі за номером 150 та Акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ "АГРОДАР ПРЕМІУМ" (код за ЄДПОУ 45725164), посвідченого 26.03.2025 Глаговською О.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу і зареєстрованого в реєстрі за номером 151.

1.2. Визнання недійсними Акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ "АГРОДАР ПРЕМІУМ" (код за ЄДПОУ 45725164), посвідченого 26.03.2025 Глаговською О.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу і зареєстрованого в реєстрі за номером 152 та Акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ "АГРОДАР ПРЕМІУМ" (код за ЄДПОУ 45725164), посвідченого 26.03.2025 Глаговською О.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу і зареєстрованого в реєстрі за номером 153.

1.3. Визнання недійсними Акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ "АГРОДАР ПРЕМІУМ" (код за ЄДПОУ 45725164), посвідченого 26.03.2025 Глаговською О.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу і зареєстрованого в реєстрі за номером 154 та Акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ "АГРОДАР ПРЕМІУМ" (код за ЄДПОУ 45725164), посвідченого 26.03.2025 Глаговською О.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу і зареєстрованого в реєстрі за номером 155.

1.4. Визнання недійсними Акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ "АГРОДАР ПРЕМІУМ" (код за ЄДПОУ 45725164), посвідченого 26.03.2025 Глаговською О.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу і зареєстрованого в реєстрі за номером 148 та Акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ "АГРОДАР ПРЕМІУМ" (код за ЄДПОУ 45725164), посвідченого 26.03.2025 Глаговською О.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу і зареєстрованого в реєстрі за номером 149.

2. Витребування у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) із чужого незаконного володіння на користь ТОВ «ПОБЕДА 1» () наступні об`єкти нерухомого майна:

2.1. Земельна ділянка, кадастровий номер :01:001:0358, площею 2 га, разом з будівлями і спорудами, розташованими на ній, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., тг Старокозацька, Комплекс будівель та споруд №4 (колишня Підгірненська с/р), будинок 1, а саме:

1) Будівля зерноскладу №3 літ. "К", загальною площею 578.1 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001579.4625902.20250725.32.0000.25;

2) Будівля зерноскладу №2 літ. "І", загальною площею 669.3 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001564.4625931.20250725.21.0000.93;

3) Будівля зерноскладу №1 літ. "И", загальною площею 497 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001547.4625962.20250725.15.0000.50;

4) Будівля охорони літ. "З", загальною площею 6.1 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001597.4626022.20250725.39.0000.08;

5) Будівля щита керування літ. "Ж", критий ток літ. "Л", ЗАВ-25 №2, площадка току №7, загальною площа 4 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001664.4625970.20250725.23.0000.28;

6) Будівля КДУ літ. "Є", загальною площею 17.2 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001583.4626052.20250725.48.0000.96;

7) Будівля складу-магазину літ. "Д", ємність для зерна №3, загальною площею 83.5 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001636.4626043.20250725.36.0000.94;

8) Будівля вагової літ. "Г", ваги автомобільні №1, зерносушарка №4, загальною площею 183.5 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001663.4626053.20250725.86.0000.11.

2.2. Земельна ділянка, кадастровий номер :01:001:0359, площею 1.9997 га, разом з будівлями і спорудами, розташованими на ній, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., тг Старокозацька, Комплекс будівель та споруд №4 (колишня Підгірненська с/р), будинок 2, а саме:

1) Будівля охорони АЗС літ. «П», загальною площею 3.7 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001799.4625916.20250725.15.0000.81;

2) Будівля нафтозаправки літ. «О», автозаправні колонки №5, ємність для пального №6, загальною площею 52.9 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001809.4625937.20250725.22.0000.74;

3) Будівля складу літ. «М», загальною площею 648.8 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001747.4625980.20250725.65.0000.89;

4) Будівля зерноскладу літ. «Н», загальною площею 416.5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001752.4625929.20250725.00.0000.16;

5) Будівля зерноскладу літ. «Б», загальною площею 1520 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001876.4626060.20250725.63.0000.98.

2.3. Земельна ділянка, кадастровий номер, кадастровий номер :01:001:0357, площею 1.8301 га, разом з будівлями і спорудами, розташованими на ній, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., тг Старокозацька, Комплекс будівель та споруд №4 (колишня Підгірненська с/р), будинок 3, а саме:

1) Будівля цементного складу літ. «С», загальною площею 31.4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001884.4625869.20250725.25.0000.94;

2) Будівля КПП літ. «У», навіс літ. «Ф», загальною площею 9.4 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001913.4625910.20250725.23.0000.18;

3) Будівля пилорами літ. «Р», загальною площею 193.6 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001815.4625865.20250725.83.0000.86;

4) Будівля млина літ. «Т», загальною площею 13.1 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040; ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001877.4625903.20250725.91.0000.66;

5) Будівля майстерні літ. «А, загальною площею 1371.2 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040; ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001894.4625960.20250725.86.0000.97.

2.4. Земельна ділянка, кадастровий номер :01:001:0360, площею 1.9996 га, разом з будівлями і спорудами, розташованими на ній, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., тг Старокозацька, Комплекс будівель та споруд №4 (колишня Підгірненська с/р), будинок 4, а саме:

1) Будівля складу літ. «В», навіси літ.літ. «Х,Ц,Ч,Ш,Щ», загальною площею 555.5 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого 208, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001753.4626109.20250725.36.0000.12.

Разом з тим, Ліквідатор Банкрута зазначає, що має достатньо обґрунтовані припущення стосовно того, що виконання рішення суду в майбутньому може бути ускладнене або його неможливо буде виконати через можливість відчуження спірного нерухомого майна або вчинення інших дій, спрямованих на утруднення або унеможливлення витребування такого майна на користь ТОВ «ПОБЕДА 1». Як вбачається зі змісту договорів купівлі-продажу, земельні ділянки були виділені в натурі, а отже в такий спосіб набувач має намір в подальшому здійснити також поділ і безпосередньо цих земельних ділянок. Більше того, враховуючи вже встановлені та підтверджені господарськими судами в рамках розгляду справи № 916/2527/21(916/1320/24) обставини недобросовісності дій учасників, які полягали у незаконних діях та заволодіння нерухомим майном ТОВ «ПОБЕДА» шляхом внесення його до статутного капіталу, подальшого його поділу та перепродаж, а також вчинення таких аналогічних дій знову (внесення до статутного капіталу, поділу та відчуження) вже на стадії апеляційного перегляду справи та після перегляду справи в касаційній інстанції, подання повторного позову про витребування спірного нерухомого майна без вжиття заходів по його забезпечення є недоцільним.

Заявник вважає, що належним співмірним та адекватним заходом забезпечення позову у даному випадку є накладення арешту на нерухоме майно у поєднанні із встановлення, державним реєстраторам, а також будь-яким іншим суб`єктам, які наділені владними повноваженнями щодо здійснення реєстраційних дій, в тому числі нотаріусам, проводити реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо відчуження, зміни або поділу нерухомого майна.

Положеннями ст. 136 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно п.п. 1, 2, 4 ч. 1 ст. 137 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 137 Господарського процесуального кодексу України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Інститут вжиття заходів забезпечення позову є одним із механізмів забезпечення ефективного юридичного захисту.

Забезпечення позову - це вжиття заходів щодо охорони інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача (аналогічний висновок міститься у пункті 8.8 постанови Великої Палати Верховного Суду від 18.05.2021 у справі № 914/1570/20). Інститут забезпечення позову спрямований проти несумлінних дій відповідача, який може приховати майно, розтратити його, продати, знецінити тощо.

Метою застосування заходів забезпечення позову майнового характеру є обґрунтоване припущення, що майно, яке є у відповідача, на момент пред`явлення прозову може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення суду.

У п. 4.8 постанови Верховного Суду від 24.05.2021 у справі № 910/3158/20 міститься висновок, що за змістом п. 1 ч. 1 ст. 137 ГПК України під час розгляду заяви про застосування такого заходу забезпечення позову як накладення арешту на майно або кошти суд має виходити із того, що цей захід забезпечення обмежує право особи користуватися та розпоряджатися коштами або майном, тому може застосуватися у справі, в якій заявлено майнову вимогу, а спір вирішується про визнання права (інше речове право) на майно, витребування (передачу) майна, коштів або про стягнення коштів. Сума арештованих коштів обмежується розміром позову та можливими судовими витратами, а арешт майна має стосуватися майна, належного до предмета спору (до такого висновку дійшов Верховний Суду в пункті 8.9 постанови Верховного Суду від 21.08.2020 у справі № 904/2357/20 та у пункті 22 постанови від 25.09.2020 у справі № 925/77/20).

При вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається.

Заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Обрання належного, відповідного предмету спору, заходу забезпечення позову сприяє дотриманню принципу співвіднесення виду заходу до забезпечення позову з заявленими позивачем вимогами, що зрештою дає змогу досягти збалансованості інтересів сторін та інших учасників судового процесу під час вирішення спору та як наслідок ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача без порушення або безпідставного обмеження при цьому прав та охоронюваних інтересів інших учасників провадження у справі або осіб, які не є учасниками цього судового процесу (аналогічний висновок міститься у постанові Верховного Суду від 21.08.2020 у справі № 904/2357/20, від 31.05.2024 у справі N 916/602/23).

Звертаючись до суду із заявою про забезпечення позову, позивач повинен обґрунтувати причини звернення з такою заявою та надати суду докази про наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу забезпечення позову.

Отже, у кожному конкретному випадку, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суду належить встановити наявність обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття таких заходів можуть виникнути перешкоди для виконання рішення суду у разі задоволення позову або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. При цьому обов`язок доказування наявності таких обставин покладається на заявника.

У постанові Верховного Суду у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 17.06.2022 року у справі №908/2382/21 зазначено, що умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (у тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Питання про обґрунтованість заявлених позовних вимог є предметом дослідження судом під час розгляду спору по суті і не вирішується ним під час розгляду заяви про забезпечення позову (аналогічний висновок викладено у постановах Верховного Суду від 17.12.2018 у справі № 914/970/18, від 10.11.2020 у справі № 910/1200/20).

У позовній заяві ліквідатором буде заявлено вимоги майнового характеру про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на корить Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОБЕДА 1" нерухомого майна.

Позивач зазначив, що вжиття заходів до забезпечення позову, у випадку задоволення позовних вимог, сприятиме виконанню судового рішення та реальному захисту порушених прав Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОБЕДА 1".

Господарський суд вважає, що припущення Позивача про унеможливлення ефективного захисту та поновлення його порушеного права у разі задоволення позову є обґрунтованими. Заходи забезпечення позову, обрані позивачем, є адекватними та співмірними до позовних вимог, не завдадуть шкоди та збитків ОСОБА_2 , оскільки не позбавлять можливості користування майном, проведення господарської діяльності, отримання доходів тощо.

З огляду на викладене, суд задовольняє заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОБЕДА 1" про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву (вх. ГСОО №4-68/25 від 25.11.2025р.) ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОБЕДА 1" (67741, Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н., с. Підгірне, вул. Пушкіна, буд. 70; ) про забезпечення позову задовольнити.

2. Накласти арешт на наступне нерухоме майно, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ):

1.1. Земельна ділянка, кадастровий номер :01:001:0358, площею 2 га, разом з будівлями і спорудами, розташованими на ній, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

1) Будівля зерноскладу №3 літ. "К", загальною площею 578.1 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001579.4625902.20250725.32.0000.25;

2) Будівля зерноскладу №2 літ. "І", загальною площею 669.3 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001564.4625931.20250725.21.0000.93;

3) Будівля зерноскладу №1 літ. "И", загальною площею 497 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001547.4625962.20250725.15.0000.50;

4) Будівля охорони літ. "З", загальною площею 6.1 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001597.4626022.20250725.39.0000.08;

5) Будівля щита керування літ. "Ж", критий ток літ. "Л", ЗАВ-25 №2, площадка току №7, загальною площа 4 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001664.4625970.20250725.23.0000.28;

6) Будівля КДУ літ. "Є", загальною площею 17.2 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001583.4626052.20250725.48.0000.96;

7) Будівля складу-магазину літ. "Д", ємність для зерна №3, загальною площею 83.5 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001636.4626043.20250725.36.0000.94;

8) Будівля вагової літ. "Г", ваги автомобільні №1, зерносушарка №4, загальною площею 183.5 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001663.4626053.20250725.86.0000.11.

1.2. Земельна ділянка, кадастровий номер :01:001:0359, площею 1.9997 га, разом з будівлями і спорудами, розташованими на ній, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., тг Старокозацька, Комплекс будівель та споруд №4 (колишня Підгірненська с/р), будинок 2, а саме:

1) Будівля охорони АЗС літ. «П», загальною площею 3.7 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001799.4625916.20250725.15.0000.81;

2) Будівля нафтозаправки літ. «О», автозаправні колонки №5, ємність для пального №6, загальною площею 52.9 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001809.4625937.20250725.22.0000.74;

3) Будівля складу літ. «М», загальною площею 648.8 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001747.4625980.20250725.65.0000.89;

4) Будівля зерноскладу літ. «Н», загальною площею 416.5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001752.4625929.20250725.00.0000.16;

5) Будівля зерноскладу літ. «Б», загальною площею 1520 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001876.4626060.20250725.63.0000.98.

1.3. Земельна ділянка, кадастровий номер, кадастровий номер :01:001:0357, площею 1.8301 га, разом з будівлями і спорудами, розташованими на ній, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., тг Старокозацька, Комплекс будівель та споруд №4 (колишня Підгірненська с/р), будинок 3, а саме:

1) Будівля цементного складу літ. «С», загальною площею 31.4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001884.4625869.20250725.25.0000.94;

2) Будівля КПП літ. «У», навіс літ. «Ф», загальною площею 9.4 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001913.4625910.20250725.23.0000.18;

3) Будівля пилорами літ. «Р», загальною площею 193.6 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001815.4625865.20250725.83.0000.86;

4) Будівля млина літ. «Т», загальною площею 13.1 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040; ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001877.4625903.20250725.91.0000.66;

5) Будівля майстерні літ. «А, загальною площею 1371.2 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040; ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001894.4625960.20250725.86.0000.97.

1.4. Земельна ділянка, кадастровий номер :01:001:0360, площею 1.9996 га, разом з будівлями і спорудами, розташованими на ній, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., тг Старокозацька, Комплекс будівель та споруд №4 (колишня Підгірненська с/р), будинок 4, а саме:

1) Будівля складу літ. «В», навіси літ.літ. «Х,Ц,Ч,Ш,Щ», загальною площею 555.5 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого 208, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001753.4626109.20250725.36.0000.12.

2. Заборонити органам та суб`єктам державної реєстрації, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо наступного нерухомого майна:

2.1. Земельна ділянка, кадастровий номер :01:001:0358, площею 2 га, разом з будівлями і спорудами, розташованими на ній, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., тг Старокозацька, Комплекс будівель та споруд №4 (колишня Підгірненська с/р), будинок 1, а саме:

1) Будівля зерноскладу №3 літ. "К", загальною площею 578.1 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001579.4625902.20250725.32.0000.25;

2) Будівля зерноскладу №2 літ. "І", загальною площею 669.3 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001564.4625931.20250725.21.0000.93;

3) Будівля зерноскладу №1 літ. "И", загальною площею 497 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001547.4625962.20250725.15.0000.50;

4) Будівля охорони літ. "З", загальною площею 6.1 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001597.4626022.20250725.39.0000.08;

5) Будівля щита керування літ. "Ж", критий ток літ. "Л", ЗАВ-25 №2, площадка току №7, загальною площа 4 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001664.4625970.20250725.23.0000.28;

6) Будівля КДУ літ. "Є", загальною площею 17.2 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001583.4626052.20250725.48.0000.96;

7) Будівля складу-магазину літ. "Д", ємність для зерна №3, загальною площею 83.5 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001636.4626043.20250725.36.0000.94;

8) Будівля вагової літ. "Г", ваги автомобільні №1, зерносушарка №4, загальною площею 183.5 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001663.4626053.20250725.86.0000.11.

2.2. Земельна ділянка, кадастровий номер :01:001:0359, площею 1.9997 га, разом з будівлями і спорудами, розташованими на ній, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., тг Старокозацька, Комплекс будівель та споруд №4 (колишня Підгірненська с/р), будинок 2, а саме:

1) Будівля охорони АЗС літ. «П», загальною площею 3.7 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001799.4625916.20250725.15.0000.81;

2) Будівля нафтозаправки літ. «О», автозаправні колонки №5, ємність для пального №6, загальною площею 52.9 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001809.4625937.20250725.22.0000.74;

3) Будівля складу літ. «М», загальною площею 648.8 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001747.4625980.20250725.65.0000.89;

4) Будівля зерноскладу літ. «Н», загальною площею 416.5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001752.4625929.20250725.00.0000.16;

5) Будівля зерноскладу літ. «Б», загальною площею 1520 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001876.4626060.20250725.63.0000.98.

2.3. Земельна ділянка, кадастровий номер, кадастровий номер :01:001:0357, площею 1.8301 га, разом з будівлями і спорудами, розташованими на ній, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., тг Старокозацька, Комплекс будівель та споруд №4 (колишня Підгірненська с/р), будинок 3, а саме:

1) Будівля цементного складу літ. «С», загальною площею 31.4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001884.4625869.20250725.25.0000.94;

2) Будівля КПП літ. «У», навіс літ. «Ф», загальною площею 9.4 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001913.4625910.20250725.23.0000.18;

3) Будівля пилорами літ. «Р», загальною площею 193.6 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001815.4625865.20250725.83.0000.86;

4) Будівля млина літ. «Т», загальною площею 13.1 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040; ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001877.4625903.20250725.91.0000.66;

5) Будівля майстерні літ. «А, загальною площею 1371.2 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040; ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001894.4625960.20250725.86.0000.97.

2.4. Земельна ділянка, кадастровий номер :01:001:0360, площею 1.9996 га, разом з будівлями і спорудами, розташованими на ній, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., тг Старокозацька, Комплекс будівель та споруд №4 (колишня Підгірненська с/р), будинок 4, а саме:

1) Будівля складу літ. «В», навіси літ.літ. «Х,Ц,Ч,Ш,Щ», загальною площею 555.5 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого 208, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3001753.4626109.20250725.36.0000.12.

Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОБЕДА 1" (67741, Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н., с. Підгірне, вул. Пушкіна, буд. 70; ).

Боржник: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 ; РКОКПП НОМЕР_1 ; дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Ухвала є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому Законом України Про виконавче провадження.

Ухвала набирала законної сили 26 листопада 2025р. та може бути оскаржена у порядку, встановленому ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України. Відповідно до ч. 8 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Райчева Світлана Іванівна