ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

01.12.2025 року м. Дніпро Справа № 908/1462/25

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді:Кощеєва І.М. (доповідач)

суддів: Чус О.В., Дарміна М.О.

розглянувши матеріали апеляційної скарги

Фермерського господарства«Тюльпан-АСД»

на рішення Господарського суду Запорізької області від 15.10.2025р.

(суддя Педорич С.І., м. Запоріжжя, повний текст рішення складено 23.10.2025р.)

у справі

за позовом: Фермерського господарства«Тюльпан-АСД», с. Лежине, Запорізька область

до відповідача: Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, с. Степне, Запорізька область

про визнання незаконною відмови в укладенні договору оренди землі на новий строк

та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство «Тюльпан-АСД» звернулось до Господарського суду Запорізької області з позовом до Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, про визнання незаконною відмову в укладенні договору оренди землі на новий строк та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, а саме просило:

1) визнати відмову Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області в укладенні (поновленні) договору оренди землі від 16.05.2006 (зареєстрований 08.12.2006 № 24) на новий строк незаконною;

2) визнати укладеною між Степненською сільською радою Запорізького району Запорізької області (70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Першотравнева, буд. 50, ) та Фермерським господарством «Тюльпан-АСД» (70431, Запорізька область, Запорізький район, с. Лежине, вул. Привокзальна, буд. 102, ) додаткову угоду до договору оренди землі від 16.05.2006, зареєстрованого в Запорізькій регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсам», про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 08.12.2006 №24, в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА про укладення договору оренди землі від 16.05.2006 на новий строк (зареєстрований 08.12.2006 № 24)

с. Степне, Запорізький район, Запорізька область« 09» квітня 2025 року

Степненська сільська рада Запорізького району Запорізької області в особі голови Любименко В.М., іменована в подальшому «Орендодавець», з одного боку, та Фермерське господарство «Тюльпан-АСД» в особі голови Козловського Н.М., іменоване в подальшому «Орендар», з другого боку, керуючись ст. 33 Закону України «Про оренду землі», пунктами 7, 34 Договору оренди землі від 16.05.2006 (зареєстрований 08.12.2006 № 24), уклали додаткову угоду про таке:

1. Поновити договір оренди землі від 16.05.2006 (зареєстрований 08.12.2006 №24) (далі Договір), укладений між Запорізькою районною державною адміністрацією та ФГ «Тюльпан-АСД» загальною площею 37,6337 га (рілля), кадастровий номер №:01:001:0100 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Наталівської сільської ради Запорізького району Запорізької області строком на 7 (сім) років, починаючи з 18.05.2025 (з наступного дня після закінчення терміну дії Договору).

Ця додаткова угода є невід`ємною частиною Договору, складена у 2 (двох) примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у Орендодавця, другий зберігається у Орендаря.

Підписи сторін:

Орендодавець Степненська сільська рада Запорізького району Запорізької області 70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, буд. 50 ___________ В.М. Любименко

М.П.

Орендар Фермерське господарство «Тюльпан-АСД» 70431, Запорізька область, Запорізький район, с. Лежине, вул. Привокзальна, буд. 102 ________ Н.М. Козловський»

М.П.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 15.10.2025р. у справі № 908/1462/25 у задоволенні позову відмовлено повністю. Витрати зі сплати судового збору покладено на позивача.

Не погодившись з вказаним рішенням суду, Фермерське господарство «Тюльпан-АСД», через систему "Електронний суд", звернулось до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Запорізької області від 15.10.2025р. у справі № 908/1462/25 та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.11.2025р. для розгляду справи визначена колегія суддів у складі: головуючого судді Кощеєв І.М. (доповідач), судді Чус О.В., Дармін М.О.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 17.11.2025р. витребувано у Господарського суду Запорізької області матеріали справи/копії матеріалів справи №908/1462/25. Розгляд питання про залишення апеляційної скарги без руху, про повернення апеляційної скарги, відмову у відкритті апеляційного провадження або про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Фермерського господарства«Тюльпан-АСД» на рішення Господарського суду Запорізької області від 15.10.2025р. у справі № 908/1462/25 відкладено до надходження матеріалів оскарження до суду апеляційної інстанції.

Матеріали справи № 908/1462/25 надійшли до Центрального апеляційного господарського суду.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 25.11.2025р. апеляційну скаргу Фермерського господарства«Тюльпан-АСД» на рішення Господарського суду Запорізької області від 15.10.2025р. у справі № 908/1462/25 залишено без руху, надано апелянту строк для усунення недоліків, а саме, для надання суду доказів доплати судового збору, у розмірі 1453,44 грн..

Від Скаржника до суду надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги.

Апеляційна скарга є такою, що відповідає вимогам статті 258 ГПК, а надані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження. Суддею-доповідачем зроблена доповідь колегії суддів про проведення підготовчих дій, що є підставою для призначення справи до апеляційного розгляду.

Керуючись ст.ст. 232, 234, 235, 256, 258, 259, 260, 262,263, 268, 269 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження у справі та призначити апеляційну скаргу до розгляду в судове засідання на 18.03.2026р. о 15:00 год..

Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, зал засідань № 511.

Визнати явку представників в судове засідання необов`язковою.

Повідомити учасників справи про можливість розгляду справи Центральним апеляційним господарським судом в режимі відеоконференцзв`язку, за допомогою будь-яких технічних засобів, зокрема власних, а також без участі представників сторін, за наявності відповідних заяв (клопотань) від усіх учасників судового процесу.

Учасникам судового процесу виконати наступні дії:

Відповідачу - протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження надати відзив на апеляційну скаргу.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а Відповідач - заперечення на відповідь протягом п`яти днів з дати отримання цих документів. Учасники справи протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження мають право подати клопотання та заяви (за наявності), додаткові докази (за наявності) та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції; заперечення на заяви та клопотання подаються протягом п`яти днів з дати отримання відповідного клопотання чи заяви.

До усіх документів, що подаються до суду, додаються докази направлення їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи. Також, учасники справи при наданні відповіді на відзив, заперечень, пояснень тощо на відповідні документи, отримані від інших учасників справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких документів. для перевірки судом встановлених вище строків.

У разі ненадання відзиву, заперечень, пояснень, відповіді на пояснення, клопотань, заяв, додаткових доказів у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Відсутність вказаних документів не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://cag.court.gov.ua/sud4876/pres-centr/news.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя І.М. Кощеєв

Суддя О.В. Чус

Суддя М.О. Дармін