ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

02 грудня 2025 року м. Тернопіль Справа № 921/514/25
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

за участі секретаря судового засідання Дідура А.М.

розглянувши заяву без номера від 17.12.2025 (вх.8118 від 18.11.2025) Монастириської міської ради

про закриття провадження у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ЛЮБАВА-АГРО, с.Ковалівка Чортківського району Тернопільської області

до відповідача Монастириської міської ради, м. Монастириська Чортківського району Тернопільської області

про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі,

за участю представників:

позивача: Молень Р.Б., адвокат, ордер серії ВО №1115301 від 28.08.2025;

відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Тернопільської області перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ЛЮБАВА-АГРО, с.Ковалівка Чортківського району Тернопільської області до Монастириської міської ради, м. Монастириська Чортківського району Тернопільської області, про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 18 травня 2018 року щодо оренди земельної ділянки, площею 19,9154га за кадастровим номером :01:001:2002 та про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки, площею 2,5906 га за кадастровим номером :01:001:2006 в редакціях, запропонованих позивачем (тексти додаткових угод наведено у прохальній частині позову).

Відповідно до змісту додаткових угод позивач просить суд поновити договори оренди земельних ділянок від 18.05.2018 терміном на 7 років; змінити п.4.1 договорів, встановивши розмір річної орендної плати у розмірі 74,44% орендної плати за оренду земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:2006 та 63,56% орендної плати від нормативно-грошової оцінки, за оренду земельної ділянки за кадастровим номером № :01:001:2002.

Правовим обґрунтуванням позовних вимог визначено норми статті 33 Закону України Про оренду землі у редакції, чинній на момент укладення договорів оренди від 18.05.2018, норми ст. 124, 125 Земельного кодексу України; Закону України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству, який набрав чинності 16.01.2020; умови договорів оренди землі від 18.05.2018 (п. 3.3 та 3.4)

Ухвалою суду від 23.09.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; сторонам встановлено процесуальні строки для подання заяв по суті позову; підготовче засідання призначено на 21.10.2025. В подальшому, враховуючи неявку сторін, підготовче засідання відкладалося на 18.11.2025, в котрому оголошувалася перерва до 02.12.2025.

17.11.2025 через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС відповідачем подано заяву без номера (вх. №8118 від 18.11.2025) про закриття провадження у справі, посилаючись на те, що спірні договори оренди землі від 18.05.2018 року припинили свою дію у зв`язку із закінченням строку, на який були укладені. Відповідач вважає, що оскільки спірні правочини не пролонговані, тому відсутній предмет спору щодо поновлення дії договорів оренди, у спосіб, визначений позивачем.

В підготовчому засіданні позивачем заперечено дане клопотання та зазначено, що між сторонами існує спір щодо оренди земельних ділянок.

Розглянувши заяву відповідача, заслухавши пояснення позивача, суд виходить з наступних мотивів.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

За приписами статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд має право постановити ухвалу про закриття провадження у справі.

Закриття провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття судового рішення у зв`язку з виявленням після порушення провадження у справі обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи.

Господарський суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Предмет спору - це об`єкт спірних правовідносин, щодо якого виник спір між позивачем і відповідачем. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Предметом позовних вимог у цій справі є вимоги немайнового характеру про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 18 травня 2018 року щодо оренди земельної ділянки, площею 19,9154га за кадастровим номером :01:001:2002 та про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 18.05.2018, щодо оренди земельної ділянки, площею 2,5906 га за кадастровим номером :01:001:2006 в редакціях, запропонованих позивачем.

Таким чином, суду при вирішенні даного спору слід встановити обставини дотримання позивачем правил, визначених законом, щодо поновлення договорів оренди землі.

Представник позивача у підготовчому засіданні звернув увагу суду на відсутність підстав для закриття провадження у цій справі, адже можливість закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору можливе у разі, якщо предмет спору існував на момент пред`явлення позову до суду та припинив своє існування в ході здійснення судового розгляду, та за умови що між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань, що в даній справі не мало місце.

Дослідивши заяву відповідача про закриття провадження у справі, враховуючи предмет позовних вимог, заперечення представника позивача, суд вважає, що закінчення дії договорів оренди не свідчить про відсутність спору між сторонами щодо користування спірними земельними ділянками, та застосування норм пункту 2 частини 1 статті 231 ГПК України, а тому дані правовідносини підлягають врегулюванню в судовому порядку, відтак у задоволенні клопотання відповідача суд відмовляє.

Керуючись ст.ст.4, п.2 ч.1 ст. 231, 232-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні заяви без номера від 17.12.2025 (вх.8118 від 18.11.2025) Монастириської міської ради, м. Монастириська Чортківського району Тернопільської області про закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору відмовити.

2. Копію ухвали направити заявнику в електронний кабінет в підсистемі ЄСІКС "Електронний суд".

Ухвала підписана та набирає законної сили 02.12.2025 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик