ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27 листопада 2025 року справа №925/1214/19

м. Черкаси

Господарський суд Черкаської області в складі судді Дорошенка М.В. за участю прокурора відділу Черкаської обласної прокуратури Архипенко В. О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №925/1214/19 за позовом керівника Золотоніської окружної місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Гельмязівської сільської ради Золотоніського району та Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, фермерського господарства "В`язовська" та ОСОБА_1 за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Придніпровський край" про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди землі,

УСТАНОВИВ:

Керівник Золотоніської місцевої прокуратури (далі також - прокурор) звернувся до Господарського суду Черкаської області в інтересах держави як самостійний позивач, а також в особі Плешканівської сільської ради і Черкаської обласної державної адміністрації з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, фермерського господарства "В`язовська", ОСОБА_1 про:

1) визнання незаконними та скасування:

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3321/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання ОСОБА_1 в оренду земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0506 площею 2,2505 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3333/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :07:006:0501 площею 1,7506 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3335/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :07:006:0502 площею 1,5521 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3334/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :07:004:0501 площею 1,8509 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3316/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0504 площею 1,8509 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3318/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0503 площею 1,8508 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3325/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0503 площею 1,8508 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3323/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :06:002:0505 площею 1,8508 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3322/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :06:002:0506 площею 1,8508 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3328/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :07:004:0503 площею 1,8509 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3326/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0499 площею 4,6502 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3319/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0502 площею 1,6503 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3327/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0505 площею 1,8509 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3331/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0506 площею 1,6510 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3317/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :07:004:0502 площею 1,8508 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3332/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0505 площею 1,8508 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3329/14-14-СГПро затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0507 площею 1,7517 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3330/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :06:002:0507 площею 1,8503 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3324/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0504 площею 2,3779 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3320/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0501 площею 1,6505 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 05.06.2014 №23-1455/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :09:002:0501 площею 5,2121 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 05.06.2014 №23-1453/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :09:002:0504 площею 3,7446 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 05.06.2014 №23-1446/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :09:002:0502 площею 6,7044 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 05.06.2014 №23-1449/14-14-СГПро затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :07:002:0501 площею 18,8840 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 05.06.2014 №23-1448/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :12:001:0511 площею 18,2948 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 05.06.2014 №23-1451/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :09:002:0503 площею 9,4214 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 05.06.2014 №23-1454/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :04:006:0501 площею 2,4495 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 23.07.2014 №23-2269/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0504 площею 5,1326 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 23.07.2014 №23-2266/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0003 площею 26,6201 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 23.07.2014 №23-2271/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :07:001:0502 площею 19,3920 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 23.07.2014 №23-2270/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :07:001:0003 площею 5,3799 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 23.07.2014 №23-2267/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0501 площею 18,9754 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 23.07.2014 №23-2268/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0502 площею 13,0463 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 05.06.2014 №23-1442/14-14-СГПро затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0503 площею 7,2181 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 05.06.2014 №23-1456/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0051 площею 25,0000 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 23.07.2014 №23-2262/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0053 площею 9,0023 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3337/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :05:002:0502 площею 3,5501 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3336/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :05:002:0174 площею 1,8500 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3338/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :05:002:0175 площею 1,8501 га;

2) визнання недійсними:

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 2,2505 га з кадастровим номером :07:005:0506

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,7506 га, з кадастровим номером :07:006:0501

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,5521 га з кадастровим номером :07:006:0502;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8509 га з кадастровим номером :07:004:0501;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8509 га з кадастровим номером :07:005:0504;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8508 га з кадастровим номером :07:005:0503;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8508 га з кадастровим номером :06:001:0503;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8508 га з кадастровим номером :06:002:0505;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8508 га з кадастровим номером :06:002:0506;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8509 га з кадастровим номером :07:004:0503;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 4,6502 га з кадастровим номером :05:001:0499;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,6503 га з кадастровим номером :07:005:0502;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8509 га з кадастровим номером :06:001:0505;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,6510 га з кадастровим номером :06:001:0506;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8508 га з кадастровим номером :07:004:0502;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,7517 га з кадастровим номером :07:005:0507;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8503 га з кадастровим номером :06:002:0507;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 2,3779 га з кадастровим номером :06:001:0504;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,6505 га з кадастровим номером :07:005:0501;

договору оренди від 05.06.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 9,4214 га з кадастровим номером :09:002:0503;

договору оренди від 05.06.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 18,2948 га з кадастровим номером :12:001:0511;

договору оренди від 05.06.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 4,884 га з кадастровим номером :07:002:0510, зі змінами, що внесені додатковою угодою до договору оренди № 442/57-17-ДО від 13.12.2017;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8508 га з кадастровим номером :07:005:0505;

договору оренди від 05.06.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 6,7044 га, з кадастровим номером :09:002:0502;

договору оренди від 05.06.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 3,7446 га з кадастровим номером :09:002:0504;

договору оренди від 05.06.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 5,2121 га з кадастровим номером :09:002:0501;

договору оренди від 05.06.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Кропивнянської сільської ради Золотоніського району площею 2,4495 га з кадастровим номером :04:006:0501;

договору оренди від 23.07.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Кропивнянської сільської ради Золотоніського району площею 5,1326 га з кадастровим номером :08:001:0504;

договору оренди від 23.07.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Кропивнянської сільської ради Золотоніського району площею 26,6201 га з кадастровим номером :06:001:0003;

договору оренди від 23.07.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Кропивнянської сільської ради Золотоніського району площею 19,3920 га з кадастровим номером :07:001:0502;

договору оренди від 23.07.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Кропивнянської сільської ради Золотоніського району площею 5,3799 га з кадастровим номером :07:001:0003;

договору оренди від 23.07.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Кропивнянської сільської ради Золотоніського району площею 18,9754 га з кадастровим номером :06:001:0501;

договору оренди від 23.07.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Кропивнянської сільської ради Золотоніського району площею 13,0463 га з кадастровим номером :08:001:0502;

договору оренди від 05.06.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Кропивнянської сільської ради Золотоніського району площею 5,9181 га з кадастровим номером :08:001:0510, зі змінами, що внесені на підставі додаткової угоди № 282/57-17-ДО від 21.08.2017;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Коврайської сільської ради Золотоніського району площею 1, 8501 га з кадастровим номером :05:002:0175 та скасування державної реєстрації вказаного договору оренди;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Коврайської сільської ради Золотоніського району площею 1, 8500 га з кадастровим номером :05:002:0174 та скасування державної реєстрації вказаного договору оренди;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Коврайської сільської ради Золотоніського району площею 3,5501 га з кадастровим номером :05:002:0502 та скасування державної реєстрації вказаного договору оренди;

договору оренди від 23.07.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Коврайської сільської ради Золотоніського району площею 9,0023 га з кадастровим номером :05:001:0053 та скасування державної реєстрації вказаного договору оренди;

договору оренди від 05.06.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Коврайської сільської ради Золотоніського району площею 25,0000 га, з кадастровим номером :05:001:0051 та скасування державної реєстрації вказаного договору оренди.

Ухвалою від 15.10.2019 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву прокурора до розгляду, відкрив провадження у справі №925/1214/19, залучив до участі у ній сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Придніпровський край" третьою особою без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, вирішив розглядати справу №925/1214/19 за правилами загального позовного провадження, призначив у ній підготовче засідання і встановив учасникам справи строки для подання заяв по суті справи.

Ухвалою від 16.09.2020 Господарський суд Черкаської області закрив підготовче провадження у справі №925/1214/19 і призначив її до розгляду по суті.

Ухвалою від 25.01.2021 у справі №925/1214/19 Господарський суд Черкаської області залишив без розгляду позов керівника Золотоніської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Черкаської обласної державної адміністрації до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, фермерського господарства "В`язовська" та В`язовської Ганни Яківни в частині вимог про:

1) визнання незаконними та скасування:

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3321/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання В`язовській Г.Я. в оренду земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0506 площею 2,2505 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3333/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :07:006:0501 площею 1,7506 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3335/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :07:006:0502 площею 1,5521 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3334/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :07:004:0501 площею 1,8509 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3316/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0504 площею 1,8509 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3318/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0503 площею 1,8508 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3325/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0503 площею 1,8508 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3323/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :06:002:0505 площею 1,8508 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3322/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду В`язовській Г.Я. земельної ділянки кадастровий номер :06:002:0506 площею 1,8508 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3328/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :07:004:0503 площею 1,8509 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3326/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0499 площею 4,6502 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3319/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0502 площею 1,6503 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3327/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0505 площею 1,8509 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3331/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0506 площею 1,6510 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3317/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :07:004:0502 площею 1,8508 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3332/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0505 площею 1,8508 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3329/14-14-СГПро затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0507 площею 1,7517 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3330/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :06:002:0507 площею 1,8503 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3324/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0504 площею 2,3779 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3320/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :07:005:0501 площею 1,6505 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3337/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :05:002:0502 площею 3,5501 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3336/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :05:002:0174 площею 1,8500 га;

наказу Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 12.09.2014 №23-3338/14-14-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :05:002:0175 площею 1,8501 га;

2) визнання недійсними:

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 2,2505 га з кадастровим номером :07:005:0506

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,7506 га, з кадастровим номером :07:006:0501

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,5521 га з кадастровим номером :07:006:0502;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8509 га з кадастровим номером :07:004:0501;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8509 га з кадастровим номером :07:005:0504;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8508 га з кадастровим номером :07:005:0503;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8508 га з кадастровим номером :06:001:0503;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8508 га з кадастровим номером :06:002:0505;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8508 га з кадастровим номером :06:002:0506;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8509 га з кадастровим номером :07:004:0503;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 4,6502 га з кадастровим номером :05:001:0499;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,6503 га з кадастровим номером :07:005:0502;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8509 га з кадастровим номером :06:001:0505;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,6510 га з кадастровим номером :06:001:0506;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8508 га з кадастровим номером :07:004:0502;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,7517 га з кадастровим номером :07:005:0507;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8503 га з кадастровим номером :06:002:0507;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 2,3779 га з кадастровим номером :06:001:0504;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,6505 га з кадастровим номером :07:005:0501;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Дмитрівської сільської ради Золотоніського району площею 1,8508 га з кадастровим номером :07:005:0505;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Коврайської сільської ради Золотоніського району площею 1, 8501 га з кадастровим номером :05:002:0175 та скасування державної реєстрації вказаного договору оренди;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Коврайської сільської ради Золотоніського району площею 1, 8500 га з кадастровим номером :05:002:0174 та скасування державної реєстрації вказаного договору оренди;

договору оренди від 12.09.2014 земельної ділянки в адміністративних межах Коврайської сільської ради Золотоніського району площею 3,5501 га з кадастровим номером :05:002:0502 та скасування державної реєстрації вказаного договору оренди.

За рештою позовних вимог керівника Золотоніської місцевої прокуратури в інтересах держави як самостійного позивача, а також в особі Плешканівської сільської ради господарський суд продовжив розгляд справи №925/1214/19 по суті.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 06.07.2021 ухвала Господарського суду Черкаської області від 25.01.2021 у справі №925/1214/19 була залишена без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 05.10.2021 постанова Північного апеляційного господарського суду від 06.07.2021 та ухвала Господарського суду Черкаської області від 25.01.2021 у справі №925/1214/19 були скасовані, а справа №925/1214/19 передана для продовження розгляду до Господарського суду Черкаської області.

В судових засіданнях з розгляду справи 925/1214/19 по суті неодноразово оголошувалася перерва.

17 січня 2022 року до Господарського суду Черкаської області надійшли:

- клопотання прокурора відділу Черкаської обласної прокуратури Куліш А.А. від 17.01.2022 №15/1-33вих-22 про заміну в порядку процесуального правонаступництва позивача у справі №925/1214/19 Плешканівської сільської ради її правонаступником Гельмязівською сільською радою Золотоніського району;

- клопотання керівника Золотоніської окружної прокуратури Т. Черненка від 17.01.2022 №51/1-26вих-22 про перехід зі стадії розгляду справи №925/1214/19 по суті у підготовче провадження у цій справі задля надання прокурору можливості скористатися процесуальними правами, які можна здійснювати тільки у підготовчому провадженні.

08 лютого 2022 року до Господарського суду Черкаської області надійшло клопотання заступника керівника Золотоніської окружної прокуратури О. Чумаченка від 07.02.2022 №57/38вих-11 про залучення до участі у справі №925/1214/19 третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета позову на стороні позивача: Новодмитрівської сільської ради, Золотоніської міської ради і Гельмязівської сільської ради.

У судовому засіданні, яке відбулося 15.02.2022 Господарський суд розглянув подані прокурором відділу Черкаської обласної прокуратури Куліш А.А. від 17.01.2022 №15/1-33вих-22, керівником Золотоніської окружної прокуратури Т. Черненком від 17.01.2022 №51/1-26вих-22 і заступником керівника Золотоніської окружної прокуратури О. Чумаченком від 07.02.2022 №57/38вих-11 клопотання і, не виходячи до нарадчої кімнати, постановив ухвали із занесенням до протоколу судового засідання, якими:

залишив клопотання керівника Золотоніської окружної прокуратури Т. Черненка від 17.01.2022 №51/1-26вих-22 про перехід зі стадії розгляду справи№925/1214/19 по суті до стадії підготовчого провадження без задоволення;

залишив клопотання заступника керівника Золотоніської окружної прокуратури О. Чумаченка від 07.02.2022 №57/38вих-11 про залучення до участі у справі №925/1214/19 третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета позову на стороні позивача: Новодмитрівської сільської ради, Золотоніської міської ради і Гельмязівської сільської ради без задоволення.

Ухвалою від 15.02.2022 у справі №925/1214/19 Господарський суд Черкаської області:

за клопотанням прокурора відділу Черкаської обласної прокуратури Куліш А.А. від 17.01.2022 №15/1-33вих-22 залучив до участі у справі №925/1214/19 в порядку процесуального правонаступництва замість Плешканівської сільської ради її правонаступницю Гельмязівську сільську раду Золотоніського району щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :05:002:0175 площею 1,8508 га, :05:002:0174 площею 1, 8500 га, :05:002:0502 площею 3,5501 га, :05:001:0051 площею 25,0000 га та :05:001:0053 площею 9,0023 га;

з власної ініціативи залучив до участі у справі №925/1214/19 в порядку процесуального правонаступництва замість Черкаської обласної державної адміністрації її правонаступницю Новодмитрівську сільську раду Золотоніського району щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :07:005:0506 площею 2,2505 га, :07:006:0501 площею 1,7506 га, :07:006:0502 площею 1,5521 га, :07:004:0501 площею 1,8509 га, :07:005:0504 площею 1,8509 га, :07:005:0503 площею 1,8508 га, :06:001:0503 площею 1,8508 га, :06:002:0505 площею 1,8508 га, :06:002:0506 площею 1,8508 га :07:004:0503 площею 1,8509 га, :05:001:0499 площею 4,6502 га :07:005:0502 площею 1,6503 га, :06:001:0505 площею 1,8509 га, :06:001:0506 площею 1,6510 га, :07:004:0502 площею 1,8508 га, :07:005:0505 площею 1,8508 га, :07:005:0507 площею 1,7517 га, :06:002:0507 площею 1,8503 га, :06:001:0504 площею 2,3779 га, :07:005:0501 площею 1,6505 га.

Ухвалою від 16.03.2022 Господарський суд Черкаської області відклав розгляд справи №925/1214/19 на іншу дату та повідомив, що дата, час і місце судового засідання з розгляду справи №925/1214/19 буде визначена судом після припинення воєнного стану в Україні, про що учасники справи будуть повідомлені додатково ухвалою суду.

Ухвалою від 20.08.2025 Господарський суд Черкаської області за заявою Золотоніської окружної прокуратури від 13.08.2025 №51/2-1837db-25 про призначення справи №925/1214/19 до розгляду призначив судове засідання з розгляду справи №925/1214/19 по суті на 10 год. 00 хв. 30 вересня 2025 року в приміщенні Господарського суду Черкаської області і повідомив про це усіх учасників справи.

21 серпня 2025 року до Господарського суду Черкаської області надійшла заява керівника Золотоніської окружної прокуратури Черненка Т.Ю. від 21.08.2025 №51/2-1903вих-25 про зміну назви органу прокуратури у справі №925/1214/19 Золотоніської місцевої прокуратури на Золотоніську окружну прокуратуру.

30 вересня 2025 року до Господарського суду Черкаської області надійшли клопотання прокурора відділу Черкаської обласної прокуратури Архипенко В.О. від 29.09.2025:

№15/1-770вих-25 про залучення до участі у справі №925/1214/19 Золотоніської міської ради третьою особою без самостійних вимог щодо предмета позову на стороні позивача;

№15/1-771вих-25 про повернення до стадії підготовчого провадження у справі №925/1214/19.

В судовому засіданні у справі №925/1214/19, яке відбулося 16.10.2025, господарський суд:

замінив у справі №925/1214/19 назву органу прокуратури Золотоніську місцеву прокуратуру на Золотоніську окружну прокуратуру, про що оголосив в судовому засіданні із занесенням до протоколу судового засідання;

постановив ухвалу, яку оформив окремим документом, про залишення без задоволення клопотань прокурора відділу Черкаської обласної прокуратури Архипенко В.О. від 29.09.2025 №15/1-771вих-25 про повернення до стадії підготовчого провадження у справі №925/1214/19 та №15/1-770вих-25 про залучення до участі у справі №925/1214/19 Золотоніської міської ради третьою особою без самостійних вимог щодо предмета позову на стороні позивача;

оголосив перерву в судовому засіданні до 11 год. 00 хв. 18 листопада 2025 року.

Виконувач обов`язків керівника Золотоніської окружної прокуратури Чумаченка О. Ю. 18.11.2025 через систему "Електронний суд" подав до Господарського суду Черкаської області клопотання від 18.11.2025 №51/2-1673вих-25 про повернення до стадії підготовчого провадження у справі №925/1214/19 та заяву від 18.11.2025 №21/2-2690вих-25 про зміну предмета позову у справі №925/1214/19.

Враховуючи, що ці клопотання та заяви були подані виконувачем обов`язків керівника Золотоніської окружної прокуратури Чумаченком О. Ю. незадовго перед початком судового засідання, призначеного на 11 год. 00 хв. 18 листопада 2025 року, господарський суд оголосив у цьому судовому засіданні перерву до 14 год. 30 хв. 27 листопада 2025 року, про що повідомив учасників справи, які приймали участь у засіданні суду, - під розписку, а решту учасників справи - ухвалою від 18.11.2025.

27 листопада 2025 року до Господарського суду Черкаської області через систему "Електронний суд" від представниці фермерського господарства "В`язовська" адвоката Литвиненко Я. С. надійшли заява від 27.11.2025 із запереченнями проти клопотання виконувача обов`язків керівника Золотоніської окружної прокуратури Чумаченка О. Ю. від 18.11.2025 №51/2-1673вих-25 про повернення до стадії підготовчого провадження у справі №925/1214/19 та клопотання від 27.11.2025 про відкладення розгляду справи №925/1214/19 на іншу дату.

В судове засідання у цій справі, призначене на 14 год. 30 хв. 27 листопада 2025 року, Гельмязівська сільська рада Золотоніського району, Новодмитрівська сільська рада Золотоніського району, Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, фермерське господарство "В`язовська", В`язовська Ганна Яківна та сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Придніпровський край" (їх представники) не явилися, що не перешкоджає розгляду клопотання виконувача обов`язків керівника Золотоніської окружної прокуратури Чумаченка О. Ю. від 18.11.2025 №51/2-1673вих-25 про повернення до стадії підготовчого провадження у справі №925/1214/19 та його заяви від 18.11.2025 №21/2-2690вих-25 про зміну предмета позову у справі №925/1214/19.

Розглянувши клопотання виконувача обов`язків керівника Золотоніської окружної прокуратури Чумаченка О. Ю. від 18.11.2025 №51/2-1673вих-25 про повернення до стадії підготовчого провадження у справі №925/1214/19 та його заяву від 18.11.2025 №21/2-2690вих-25 про зміну предмета позову у справі №925/1214/19, господарський суд зазначає наступне.

Необхідність повернення до стадії підготовчого провадження у справі №925/1214/19 виконувач обов`язків керівника Золотоніської окружної прокуратури Чумаченко О. Ю. у клопотанні від 18.11.2025 №51/2-1673вих-25 обґрунтував необхідністю зміни предмета позову шляхом його доповнення новими вимогами задля забезпечення ефективного захисту порушених прав територіальних громад.

В обґрунтування необхідності зміни предмета позову у справі №925/1214/19 шляхом його доповнення новими вимогами зазначив, що за час, який минув з 16.09.2020 - дня закриття підготовчого провадження у справі №925/1214/19 прокурор з огляду на судову практику Верховного Суду у подібних спорах дійшов висновку, що обраний спосіб захисту не забезпечить ефективне поновлення речових прав територіальних громад без доповнення заявлених позовних вимог новими вимогами негаторнимиого характеру про усунення перешкод Новодмитрівській, Гельмязівській сільським та Золотоніській міській радам у користуванні та розпорядженні майном шляхом зобов`язання фермерського господарства "В`язовська" повернути їм відповідно спірні земельні ділянки.

Відповідно до частини третьої статті 46 Господарського процесуального кодексу України позивач має право до закінчення підготовчого засідання змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Тож здійснення позивачем, а відповідно й прокурором передбаченого частиною третьою статті 46 Господарського процесуального кодексу України права на зміну предмета позову шляхом подання письмової заяви про це у справах, які розглядаються за правилами загального позовного провадження, можливе лише до закінчення підготовчого засідання, тобто на стадії підготовчого провадження.

Верховний Суд у своїх постановах від 02.10.2019 у справі №916/2421/18, від 03.10.2019 у справі №902/271/18, від 22.06.2021 у справі №923/525/20, від 16.12.2021 у справі №910/7103/21, від 07.03.2023 у справі №904/1252/22, від 30.08.2023 у справі № 910/10477/22, від 20.06.2024 у справі №910/1779/23 і від 10.12.2024 у справі №922/1428/16 зробив висновки, що стадія підготовчого провадження з огляду на її мету є не формальною, а реальною запорукою здійснення ефективного правосуддя на стадії розгляду справи по суті, тож належне та добросовісне ставлення до стадії підготовчого провадження як з боку суду, так і з боку всіх учасників справи, є таким, що у повній мірі відповідає засадам справедливого правосуддя. Суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть і могли бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження, але не були реалізовані через певні обставини. Разом з тим такі обставини мають бути вагомими, оскільки можливість повернення до стадії підготовчого провадження з будь-яких підстав нівелює саме значення стадій господарського процесу - як підготовчого провадження, так і стадії розгляду справи по суті.

У постанові Верховного Суду від 12.01.2022 у справі № 234/11607/20 зроблено висновок, що при застосуванні процесуальних норм належить уникати як надмірного формалізму, так і надмірної гнучкості, які можуть призвести до скасування процесуальних вимог, встановлених законом. Надмірний формалізм у трактуванні процесуального законодавства визнається неправомірним обмеженням права на доступ до суду як елемента права на справедливий суд згідно зі статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

У справі №925/1214/19 підготовче провадження було закрите господарським судом ухвалою від 16.09.2020.

Та обставина, що розгляд справи №925/1214/19 по суті через дію воєнного стану в Україні певний час не здійснювався, ніяким чином не могла зумовити (бути причиною) не подання прокурором заяви про зміну предмета спору до закриття підготовчого провадження у цій справі.

Інших обставин, що стали причиною неподання заяви про зміну предмета спору до закриття підготовчого провадження у справі №925/1214/19 прокурор не вказав.

Поява нової судової практики також не може бути підставою для повернення до стадії підготовчого провадження, оскільки б це нівелювало саме значення стадій господарського процесу і означало б про надмірну гнучкість суду в застосуванні процесуальних норм.

До того ж неможливість зміни прокурором предмету позову шляхом доповнення його новими позовними вимогами у даному випадку не обмежує прокурора у доступі до суду, оскільки він не позбавлений права на подання нового позову з такими новими позовними вимогами, що означає про відсутність надмірного формалізму у застосуванні судом норм процесуального права.

За таких обставин господарський суд за клопотанням виконувача обов`язків керівника Золотоніської окружної прокуратури Чумаченка О. Ю. від 18.11.2025 №51/2-1673вих-25 про повернення до стадії підготовчого провадження не убачає вагомих обставин, які б могли бути підставою для повернення до підготовчого провадження у справі №925/1214/19, тому це клопотання і відповідно заява виконувача обов`язків керівника Золотоніської окружної прокуратури Чумаченка О. Ю. від 18.11.2025 №21/2-2690вих-25 про зміну предмета позову у справі №925/1214/19 задоволенню не підлягають.

Після розгляду клопотання виконувача обов`язків керівника Золотоніської окружної прокуратури Чумаченка О. Ю. від 18.11.2025 №51/2-1673вих-25 про повернення до стадії підготовчого провадження у справі №925/1214/19 та його заяви від 18.11.2025 №21/2-2690вих-25 про зміну предмета позову у справі №925/1214/19, господарський суд розглянув клопотання представниці фермерського господарства "В`язовська" адвоката Литвиненко Я. С. від 27.11.2025 про відкладення розгляду справи №925/1214/19 на іншу дату і дійшов висновку, що воно підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 46, 177, 216, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання виконувача обов`язків керівника Золотоніської окружної прокуратури Чумаченка О. Ю. від 18.11.2025 №51/2-1673вих-25 про повернення до стадії підготовчого провадження у справі №925/1214/19 та його заяву від 18.11.2025 №21/2-2690вих-25 про зміну предмета позову у справі №925/1214/19залишити без задоволення.

2. Клопотання представниці фермерського господарства "В`язовська" адвоката Литвиненко Я. С. від 27.11.2025 про відкладення розгляду справи №925/1214/19 на іншу дату задовольнити.

3. Відкласти розгляд справи №925/1214/19 по суті в судовому засіданні на 10 год. 00 хв. 23 грудня 2025 року в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: бул. Шевченка, 307, зал судових засідань №313, м. Черкаси, 18005.

4. Провести судове засідання у справі №925/1214/19, призначене на 10 год. 00 хв. 23.12.2025, для представника Гельмязівської сільської ради адвоката Сизька Дмитра Борисовича в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням його власних технічних засобів відповідно до раніше поданої ним заяви від 20.10.2025.

5. Роз`яснити учасникам справи №925/1214/19 про їх обов`язок повідомляти суд про причини неявки в у судове засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

6. Повідомити учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/

Ця ухвала набрала законної сили негайно після її оголошення і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя М.В. Дорошенко