ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"04" грудня 2025 р. Справа№ 910/3190/25

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Яценко О.В.

суддів: Гончарова С.А.

Мальченко А.О.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Сервіс»

на рішення Господарського суду міста Києва від 29.10.2025 (повний текст складено 11.11.2025)

у справі № 910/3190/25 (суддя Блажівська О.Є.)

за первісним позовом Київської міської ради

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Сервіс»

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Первушина Наталія Юріївна

про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, припинення права оренди,

та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Сервіс»

до відповідача Київської міської ради

про визнання протиправним та скасування рішення від 24.11.2022 № 5741/57, -

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулася Київська міська рада з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Сервіс», в якому просить:

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Первушеної Наталії Юріївни від 27.05.2021 № 58390225 про державну реєстрацію змін іншого речового права (права оренди земельної ділянки), яка здійснена на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Сервіс» на земельну ділянку (кадастровий номер :72:185:0014), що розташована на вул. Солом`янській, 11, літ "А" у Солом`янському районі міста Києва;

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом припинення іншого речового права, а саме права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Сервіс» на земельну ділянку з кадастровим номером :72:185:0014), площею 0,8517 га, що розташована на вул. Солом`янській, 11, літ "А" у Солом`янському районі міста Києва.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Сервіс» звернулося до Господарського суду міста Києва з зустрічним позовом до Київської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення від 24.11.2022 № 5741/57.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 29.10.2025 у справі № 910/3190/25 первісні позовні вимоги Київської міської ради задоволено повністю, в задоволенні зустрічних позовних вимог відмовлено повністю.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, 28.11.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Сервіс» через Електронний кабінет в підсистемі Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний суд» у встановлений процесуальний строк звернулось з апеляційною скаргою до Північного апеляційного господарського суду, у якій просить рішення Господарського суду міста Києва від 29.10.2025 у справі № 910/3190/25 скасувати та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Сервіс» про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, припинення права оренди залишити без задоволення, а позовні вимоги за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Сервіс» до Київської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення від 24.11.2022 № 5741/57 задовольнити повністю.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 28.11.2025 справа № 910/3190/25 передана на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Яценко О.В., судді Мальченко А.О., Гончаров С.А.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги, колегія суддів констатує, що апеляційна скарга відповідає приписам ст. ст. 258 та 259 ГПК України.

Отже, колегія суддів визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Сервіс» на рішення Господарського суду міста Києва від 29.10.2025 у справі № 910/3190/25.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення даної ухвали до суду не надійшло.

Згідно з ч. 4 ст. 262 ГПК України в ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу.

Відзив на апеляційну скаргу повинен відповідати вимогам, передбаченим ст. 263 ГПК України.

Після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду (ст. 268 ГПК України).

Згідно з ч. ч. 1 та 3 ст. 270 ГПК України у суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі. Розгляд справ у суді апеляційної інстанції здійснюється у судовому засіданні з повідомленням учасників справи, крім випадків, передбачених частиною десятою цієї статті та частиною другою статті 271 цього Кодексу.

Керуючись статтями 234, 262, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Сервіс» на рішення Господарського суду міста Києва від 29.10.2025 у справі № 910/3190/25.

2. Розгляд справи здійснювати у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

3. Справу № 910/3190/25 призначити до розгляду на 21.01.2026 о 9 год. 50 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1 (зал судових засідань № 10, ІІ поверх).

4. Витребувати з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/3190/25.

5. Встановити іншим учасникам справи строк для подання відзивів на апеляційну скаргу впродовж 15 днів з дня отримання копії ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі.

6. Роз`яснити учасникам справи можливість участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

7. Заяви, клопотання і заперечення подаються до Північного апеляційного господарського суду виключно за допомогою підсистеми "Електронний суд" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, або у письмовій формі через канцелярію суду.

8. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених ГПК України.

9. Довести до відома учасників справи, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційних скарги по суті.

10. Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади: https://anec.court.gov.ua/sud4873/.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від судового рішення.

Головуючий суддя О.В. Яценко

Судді С.А. Гончаров

А.О. Мальченко