ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2025 року м. Черкаси Справа № 925/1069/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., за участі представників сторін:

від позивача: Вельченко М.В., Волошина Г.О. - самопредставництво;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (змінено назву на Київське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України) до товариства з обмеженою відповідальністю «Золотоніський лікеро-горілчаний завод "Златогор" (м. Золотоноша, Золотоніський р-н, Черкаська область) про стягнення 154 779,23 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов до товариства з обмеженою відповідальністю "Золотоніський лікеро-горілчаний завод "Златогор" (код 31082518, м. Золотоноша) про стягнення 154779,23 грн. за договором оренди нерухомого майна № 87 від 01.04.2004 між РВ ФДМУ в Черкаській області та ТОВ "Золотоніський лікеро-горілчаний завод "Златогор", з яких заборгованість за оренду майна у розмірі 12182,43 грн., пеня у розмірі 1 354, 09 грн., заборгованість на утримання орендованого нерухомого майна та за надання комунальних послуг у розмірі 141 242, 71 грн. по Договору від 23.05.2024 № 01/05/2024-ЧО (ОР) про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Орендоване майно знаходиться у м. Золотоноша Черкаської області.

Позов заявлено про стягнення 50% частини платежів за оренду майна, яка за Договором належить позивачу у справі та має йому щомісячно перераховуватися відповідачем.

Справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою від 09.10.2025 суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (, м. Київ).

Сторони мають електронні кабінети.

Відповідач та третя особа в судове засідання не з`явилися, явка обов`язковою не визнавалась.

Відзив на позов із запереченнями проти нього суду не подано.

У відповідності до ст. 13,74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Позивач просить позов задовольнити повністю.

Заслухавши представників позивача, розглянувши матеріали справи та дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, виходячи з наступного:

Матеріалами справи підтверджено і сторонами не заперечено, що 01.04.2004 між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Черкаській області ( далі - Орендодавець, третя особа у справі) та товариством з обмеженою відповідальністю «Золотоніський лікеро-горілчаний завод «Златогор» (далі - Орендар, відповідач у справі) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від № 87 ( а.с. 193-194, том 3).

За умовами договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене державне майно частина першого поверху двоповерхової цегляної будівлі, площею 70,1 м2 за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Новоселівська, 1, що знаходиться на балансі Черкаського обласного управління статистики (далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з експертною оцінкою 29 200 грн. станом на 01.12.2003.

01.04.2004 між сторонами підписано акт приймання - передачі (зворотній а.с. 195), у відповідності до якого Балансоутримувач передав, а Орендар прийняв на період дії вище названого Договору в строкове платне користування окремо виділену частину першого поверху двоповерхової будівлі, яка знаходиться на балансі Черкаського обласного управління статистики за адресою: м. Золотоноша, вул. Новоселівська, 1, загальною площею 70,1 м.кв.

В подальшому, договором від 20.01.2021 № 11 ( а.с. 187, том 3) про внесення змін до Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.04.2004 № 87 у зв`язку зі зміною балансоутримувача у тексті договору змінено слова: «Головного управління статистики у Черкаській області» у всіх відмінках, замінити відповідно словами «Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)».

16.12.2021 між Регіональним відділенням фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (далі - Орендодавець, третя особа у справі) товариством з обмеженою відповідальністю "Золотоніський лікеро - горілчаний завод "Златогор" (далі - Орендар, відповідач у справі ) та Центральним міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції (м. Київ) ( далі - Балансоутримувач, позивач у справі) укладено договір № 12 про внесення змін до Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.04.2004 № 87 (далі договір від 16.12.2021 № 12) ( а.с. 179-186, том 3).

Даним Договором Договір № 87 від 01.04.2024 викладається в новій редакції.

Зміни підписані Орендодавцем (РВ ФДМУ по Київській, Черкаській та Чернігівській областях), Орендарем (ТОВ "Золотоніський лікеро-горілчаний завод "Златогор") та Балансоутримувачем (Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції м. Київ).

За умовами Договору Орендодавець та Балансоутримувач передають, а Орендар приймає в платне користування майно, зазначене у п. 4 Умов, вартість якого становить суму визначену у пункті 6 Умов ( п. 1.1. договору від 16.12.2021 № 12).

Орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акта приймання - передачі майна ( п. 2.1. договору від 16.12.2021 № 12).

Орендна плата становить суму, визначену у пунктів 9 Умов Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством ( п. 3.1. договору від 16.12.2021 № 12).

Орендар сплачує орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 16 Умов з розділу І (п. 16 Умов 50% суми орендної плати Балансоутримувачу та державному бюджету 50% суми орендної плати) (або в іншому співвідношенні, визначеному законодавством), щомісяця до 15 числа поточного місяця оренди (п. 3.3. договору від 16.12.2021 № 12).

Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків Балансоутримувача.

Балансоутримувач виставляє рахунок на загальну суму орендної плати із зазначенням частини орендної плати, яка сплачується на рахунок Балансоутримувача, і частини орендної плати, яка сплачується до державного бюджету. Податок на додану вартість нараховується на загальну суму орендної

плати. Орендар сплачує Балансоутримувачу належну йому частину орендної плати разом із податком на додану вартість, нарахованим на загальну суму орендної плати. Балансоутримувач надсилає Орендарю рахунок не пізніше ніж за п`ять робочих днів до дати платежу. Протягом п`яти робочих днів після закінчення поточного місяця оренди Балансоутримувач передає Орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації Орендаря платником податку на додану вартість (п. 3.4. договору від 16.12.2021 № 12).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до статей 6, 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Частиною 1 ст. 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно зі ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частина 1 ст. 759 ЦК України передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

В п. 9 Умов договору від 16.12.2021 № 12 визначено, що розмір місячної орендної плати становить 4 900,00 грн. без ПДВ.

На виконання умов договору від 16.12.2021 № 12 позивачем складено та передано Відповідачу акти виконаних робіт для сплати орендної плати:

- № 52 від 03.03.2025 на суму 4 819,43 грн. (а.с. 150, том 3);

- № 55 від 01.04.2025 на суму на суму 4 819,43 грн. (а.с. 147, том 3);

- № 74 від 01.05.2025 на суму 4 819,43 грн. (а.с. 148, том 3);

- № 115 від 02.06.2025 на суму 4 819,43 грн. (а.с. 151, том 3);

- № 164 від 01.07.2025 на суму 4 819,43 грн. (а.с. 149, том 3).

Акти підписані обома сторонами без зауважень.

За твердженням позивача , заборгованість відповідача за оренду майна за період з лютого по червень 2025 року становить - 12182, 43 грн.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок орендної плати ( а.с. 35, том 1) суд встановив, що розрахунок здійснений позивачем, є обґрунтованим та арифметично правильним.

Відповідач, в свою чергу, не надав заперечень та(або) пояснень щодо вищезазначених обставини та не надав доказів здійснення оплати за спірний період або контррозрахунок заявленої позивачем суми заборгованості.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов до висновку, що вимога позивача про стягнення 12182,43 грн. основного боргу по оренді майна підлягає до задоволення.

Крім того, позивачем заявлено вимогу щодо стягнення з відповідача пені у розмірі 1 354,09 грн. за період з 16.02.2025 по 15.08.2025 (а.с. 34, том 1).

Відповідно до п. 3.8. договору від 16.12.2021 № 12 в новій редакції Договору № 87, на суму заборгованості зі сплати орендної плати Орендарю нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати.

За змістом ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, якими зокрема є сплата неустойки.

Згідно зі ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3).

За правилами ст. 1,3 ЗУ "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" пеня встановлюєся за домовленістю між сторонами. Однак при сплаті розмір пені не повинен перевищувати подвійної облікової ставки, яка діяла в період нарахування пені.

Здійснивши за допомогою інформаційно-пошукової системи "Ліга-Закон" перевірку наданого позивачем розрахунку пені, суд дійшов висновку, що вимога позивача про стягнення пені у розмірі 1 354,09 грн. за період з 16.02.2025 по 15.08.2025 є арифметично правильною.

При розрахунку позивач дотримався вимог ч. 6 ст. 232 ГК України про нарахування пені лише за шість місяців після виникнення права на її нарахування.

Доказів сплати пені чи відсутності боргового зобов`язання для її нарахування, відповідач не надав. Тому вимога про стягнення пені підлягає задоволенню в повному обсязі.

23.05.2024 Центральним міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції (м. Київ) та товариством з обмеженою відповідальністю "Золотоніський лікеро-горілчаний завод "Златогор" укладено договір № 01/05/2024-ЧО (ОР) про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір відшкодування) (а.с. 82-86 том 1), предметом даного договору є відшкодування Орендарем на користь Балансоутримувача витрат, пов`язаних з утриманням майна, переданого в Оренду відповідно до договору оренди нерухомого майна , що належить до державної власності від 01.04.2004 № 87 ( п. 1.1. договору відшкодування).

Відповідач не заперечив, що він, як Орендар, користується частиною приміщення першого поверху адміністративної будівлі, площею 70,0 кв.м. у м. Золотоноша, що перебуває на балансі Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) ( п. 1.2. договору відшкодування).

В п. 2.1. договору відшкодування сторони домовились та погодились, що договори про надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, послуг з вивезення сміття укладає з надавачем послуг Орендар, а договори про надання послуг з постачання електричної енергії, постачання й розподілу природного газу та інші договори з утримання орендованого нерухомого майна укладає Балансоутримувач.

В п. 2.2 договору відшкодування Сторони дійшли згоди, що Орендар відшкодовує Балансоутримувачу:

- витрати за спожиту електричну енергію, виходячи із наявних електроприладів Орендаря, їх потужності (додатку № 1 до Договору), та ціни постачальника комунальної послуги ( п. 2.2.1. договору відшкодування) ;

- витрати за спожитий природний газ, розподіл природного газу шляхом його транспортування розподільними трубопроводами виходячи із загальних обсягів спожитого газу, що підтверджується актами наданих послуг, пропорційно орендованій площі ( п. 2.2.2. договору відшкодування);

- витрати за технічне обслуговування підземного газопроводу, послуги з технічного огляду обладнання теплогенераторної, перевірки системи газосигналізації, обстеження вентеляційного каналу теплогенераторної, припинення (обмеження) та відновлення розподілу природного газу шляхом перекриття (зняття інвентарної заглушки до відкриття) запірного пристрою на надземному газопроводі до 50 мм з встановленням інвентарної заглушки та його опломбування, що підтверджується актами наданих послуг, пропорційно орендованій площі ( п. 2.2.3. договору відшкодування);

- інші витрати на утримання приміщення , експлуатаційні послуги Орендар відшкодовує Балансоутримувачу виходячи з загальної вартості наданих послуг , що підтверджується відповідним актом наданих послуг, пропорційно орендованій площі ( п. 2.2.4. договору відшкодування);

- витрати за сплату екологічного податку виходячи з обсягів спожитого природного газу відповідно до розрахунків викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами забруднення згідно податкової декларації екологічного податку Балансоутримувача за відповідний період ( п. 2.2.5 договору відшкодування);

- витрати за сплату земельного податку виходячи із загальної суми земельного податку , сплаченого Балансоутримувачем по земельній ділянці за адресою: вул. Захисників України (Новоселівська), буд. 1, м. Золотоноша, Черкаська область, пропорційно орендованій площі (п. 2.2.6. договору відшкодування).

За вказані комунальні послуги Орендар відшкодовує Балансоутримувачу суму, яка зазначається у рахунках, актах про надання послуг, встановлених Балансоутримувачем, згідно з п.п. 2.2.1-2.2.6. Договору, враховуючі вартість фактично понесених витрат по приміщенню, що орендується Орендарем ( п. 2.3. договору відшкодування).

На виконання п. 2.1 Договору відшкодування між Балансоутримувачем та Постачальником електричної енергії укладено наступні договори (з додатковими угодами) на постачання електричної енергії споживачу:

- Договір про закупівлю електричної енергії № 7 від 09.12.2020 та додаткові угоди до даного договору №1 від 30.12.2020, № 2 від 30.12.2020;

- Договір про закупівлю електричної енергії № 0 від 01.03.2021 та додаткові угоди до даного договору №1 від 10.08.2021, № 2 від 30.12.2021, №3 від 24.01.2022;

- Договір про закупівлю електричної енергії №9 від 14.03.2022 та додаткові угоди до даного договору № 1 від 21.11.2022, № 2 від 30.12.2022, №3 від 26.01.2023;

- Договір про закупівлю електричної енергії №232-02-2023 від 27.02.2023 та додаткові угоди до даного договору №1 від 14.07.2023, № 2 від 11.08.2023, №3 від 13.09.2023, № 4 від 11.10.2023, № 5 від 17.11.2023, № 6 від 15.12.2023, №7 від 20.12.2023, № 8 від 20.12.2023, № 9 від 28.12.2023, № 10 від 02.02.2024, № 11 від 14.02.2024;

- Договір про закупівлю електричної енергії №07/02/2024-ЧО від 12.02.2024 та додаткові угоди до даного договору № 1 від 28.03.2024, №2 від 11.04.2024, № 3 від 21.05.2024, № 4 від 17.06.2024, № 5 від 09.08.2024, № 6 від 14.08.2024, № 7 від 12.09.2024, № 8 від 22.10.2024, № 9 від 13.11.2024, № 10 від 12.12.2024, № 11 від 19.12.2024, № 12 від 31.12.2024, № 13 від 31.12.2024, № 14 від 03.02.2025, № 15 від 31.03.2025, № 16 від 31.03.2025, № 17 від 31.03.2025, № 18 від 31.03.2025;

- Договір про закупівлю електричної енергії №18/02/2025-ЧО та додаткові угоди до даного договору № 1 від 29.04.2025, № 2 від 29.04.2025.

Предметом зазначених договорів є постачання Постачальником Споживачу у терміни та на умовах визначених Договорами електричну енергію, код ДК 021:2015 - 09310000-5 - Електрична енергія, в обсягах і порядку передбачених Договором для забезпечення потреб електроустановок Споживача, а Споживач сплачує Постачальнику за використану електричну енергію у розмірі, строки, порядку та на умовах передбачених Договором.

На підставі актів прийняття-передавання товарної продукції Балансоутримувачем постачальнику електричної енергії сплачено кошти за спожиту Орендарем електричну енергію, виходячи із наявних електроприладів Орендаря, їх потужності 190,8 кВт в місяць відповідно до Договору, та ціни постачальника комунальної послуги відповідно, зокрема:

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 21.12.2020 за 2020 рік на суму 27371,24 грн., вартість 1кВт/год 3,105 грн. - підлягала сума до сплати за період з 13.04.2020 по 31.12.2020 - 5094, 93 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 03.02.2021 за січень 2021 року на суму 1051,62 грн., вартість 1кВт/год - 3,5054 грн. - підлягала сума до сплати 668, 83 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 16.03.2021 за лютий 2021 року на суму 5504,78 грн., вартість 1кВт/год - 3,66985 грн. підлягала сума до сплати - 700, 21 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 14.04.2021 за березень 2021 року на суму 3627,16 грн., вартість 1кВт/год - 3,70118 грн. підлягала сума до сплати - 718,26 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 13.05.2021 за квітень 2021 року на суму 6090,94 грн., вартість 1кВт/год 3,764487 грн. підлягала сума до сплати 718,26 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 09.06.2021 за травень 2021 року на суму 5383,04 грн., вартість 1кВт/год 3,98154 грн. підлягала сума до сплати 759,68 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 20.07.2021 за червень 2021 року на суму 2666,87 грн., вартість 1кВт/год 3,13749 грн. підлягала сума до сплати 598,63 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 04.08.2021 за липень 2021 року на суму 4666,00 грн., вартість 1кВт/год 3,58923 грн. підлягала сума до сплати 684, 83 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 21.09.2021 за серпень 2021 року на суму 3056,94 грн., вартість 1кВт/год 2,35149 грн. підлягала сума до сплати 448,66 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 26.10.2021 за вересень 2021 року на суму 2958,85 грн., вартість 1кВт/год 3,69856 грн. підлягала сума до сплати 705, 69 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 02.11.2021 за жовтень 2021 року на суму 5552,56 грн., вартість 1кВт/год 3,7017 грн. підлягала сума до сплати 706, 28 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 08.12.2021 за листопад 2021 року на суму 10865,23 грн, вартість 1кВт/год 4,52718 грн. підлягала сума до сплати 863, 79 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 28.12.2021 за грудень 2021 року на суму 5523,01 грн., вартість 1кВт/год 5,02092 грн. підлягала сума до сплати 957, 99 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 07.02.2022 за січень 2022 року на суму 6393,20 грн., вартість 1кВт/год 5,812 грн. підлягала сума до сплати 1108, 93 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 25.03.2022 за лютий - березень 2022 року на суму 8798,52 грн., вартість 1кВт/год в лютому 2022 року 6,1352 грн., в березні 2022 року 5,10915 грн. підлягала сума до сплати 2145, 43 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 06.05.2022 за квітень 2022 року на суму 6824,18 грн., вартість 1кВт/год 4,54945 грн. підлягала сума до сплати 868, 04 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 27.05.2022 за травень 2022 року на суму 3498,83 грн., вартість 1кВт/год 3,88759 грн. підлягала сума до сплати 741, 75 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 11.07.2022 за червень 2022 року на суму 1099,43 грн., вартість 1кВт/год 4,39772 грн. підлягала сума до сплати 839, 08 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 15.08.2022 за липень 2022 року на суму 934,39 грн., вартість 1кВт/год 4,67195 грн. підлягала сума до сплати 891,41 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 02.09.2022 за серпень 2022 року на суму 2912,32 грн., вартість 1кВт/год 4,69729 грн. підлягала сума до сплати 896, 24 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 27.09.2022 за вересень 2022 року на суму 4480,15 грн., вартість 1кВт/год 4,97794 грн. підлягала сума до сплати 949, 79 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 28.10.2022 за жовтень 2022 року на суму 6108,70 грн., вартість 1кВт/год 5,55336 грн. підлягала сума до сплати 1059, 58 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 25.11.2022 за листопад 2022 року на суму 7857,08 грн., вартість 1кВт/год 6,04391 грн. підлягала сума до сплати 1153,18 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 22.12.2022 за грудень 2022 року на суму 15582,00 грн., вартість 1кВт/год 6,2328 грн. підлягала сума до сплати - 1189,22 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7 від 23.02.2023 за січень 2023 року на суму 12332,66 грн., вартість 1кВт/год 6,16325 грн. підлягала сума до сплати - 1175,95 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 7.2 від 23.02.2023 за лютий 2023 року на суму 11485,30 грн, вартість 1кВт/год 6,16325 грн. підлягала сума до сплати - 1152,76 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 433156/223031 від 13.04.2023 за березень 2023 року на суму 80155,58 грн, в тому числі по приміщенню на суму 5356,80 грн, вартість 1кВт/год 5,952 грн. підлягала сума до сплати 1135,64 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ»№ 433156/223041 від 17.05.2023 за квітень 2023 року на суму 165117,60 грн, в тому числі по приміщенню на суму 2736,00 грн, вартість 1кВт/год 5,472 грн. підлягала сума до сплати 1044,06 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 433156/223051 від 21.05.2023 за травень 2023 року на суму 121610,41 грн, в тому числі по приміщенню на суму 12191,52 грн, вартість 1кВт/год 5,5416 грн. підлягала сума до сплати 1057,34 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 433156/223061 від 18.07.2023 за червень 2023 року на суму 162996,29 грн, в тому числі по приміщенню на суму 13041,60 грн, вартість 1кВт/год 5,928 грн. підлягала сума до сплати 1131,06 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 433156/223071 від 23.08.2023 за липень 2023 року на суму 130503,31 грн, в тому числі по приміщенню на суму 21088,80 грн, вартість 1кВт/год 7,272 грн. підлягала сума до сплати 1387,5 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 433156/223081 від 13.09.2023 за серпень 2023 року на суму 170686,27 грн, в тому числі по приміщенню на суму 22933,20 грн, вартість 1кВт/год 7,908 грн. підлягала сума до сплати 1508,85 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 433156/223091 від 11.10.2023 за вересень 2023 року на суму 117567,17 грн, в тому числі по приміщенню на суму 16684,80 грн, вартість 1кВт/год 7,584 грн. підлягала сума до сплати 1447,03 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 433156/223101 від 15.11.2023 за жовтень 2023 року на суму 159506,03 грн, в тому числі по приміщенню на суму 16354,80 грн, вартість 1кВт/год 7,788 грн. підлягала сума до сплати 1485,95 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 433156/223111 від 08.12.2023 за листопад 2023 року на суму 130535,52 грн, в тому числі по приміщенню на суму 11097,60 грн, вартість 1кВт/год 8,16 грн. підлягала сума до сплати 1556,93 грн.;

- акт ТОВ «Черкасиенергозбут» № 433156/223121 від 21.12.2023 за грудень 2023 року на суму 170275,70 грн, в тому числі по приміщенню на суму 12564,00 грн, вартість 1кВт/год 8,376 грн. підлягала сума до сплати 1598,14 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 433156/224011 від 23.02.2024 за січень 2024 року на суму 225244,08 грн, в тому числі по приміщенню на суму 15084,51 грн, вартість 1кВт/год 7,63 грн. підлягала сума до сплати 1455,8 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 425864/0324021 від 22.03.2024 за лютий 2024 року на суму 257724,86 грн, в тому числі по приміщенню на суму 13566,00 грн, вартість 1кВт/год 7,14 грн. підлягала сума до сплати 1362,31 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 425864/0324031 від 11.04.2024 за березень 2024 року на суму 162319,67 грн, в тому числі по приміщенню на суму 8278,80 грн, вартість 1кВт/год 6,899 грн. підлягала сума до сплати 1316,33 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 425864/0324041 від 21.05.2024 за квітень 2024 року на суму 142488,84 грн, в тому числі по приміщенню на суму 16629 грн, вартість 1кВт/год 7,23 грн. підлягала сума до сплати 1379,48 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 425864/0324051 від 18.06.2024 за травень 2024 року на суму 132069,12 грн, в тому числі по приміщенню на суму 17242,92 грн, вартість 1кВт/год 8,44 грн. підлягала сума до сплати 1610,35 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 425864/0324061 від 13.08.2024 за червень 2024 року на суму 150147,00 грн, в тому числі по приміщенню на суму 24522,00 грн, вартість 1кВт/год 10,05 грн. підлягала сума до сплати 1917,54 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 425864/0324071 від 16.08.2024 за липень 2024 року на суму 200451,32 грн, в тому числі по приміщенню на суму 34732,20 грн, вартість 1кВт/год 10,82 грн. підлягала сума до сплати 2064,46 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 425864/0324081 від 16.09.2024 за серпень 2024 року на суму 151940,45 грн, в тому числі по приміщенню на суму 27331,20 грн, вартість 1кВт/год 10,512 грн. підлягала сума до сплати 2005,69 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 425864/0324091 від 17.10.2024 за вересень 2024 року на суму 174888,00 грн, в тому числі по приміщенню на суму 27898,80 грн, вартість 1кВт/год 10,41 грн. підлягала сума до сплати 1986,23 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 425864/0324101 від 15.11.2024 за жовтень 2024 року на суму 197537,60 грн, в тому числі по приміщенню на суму 27736,80 грн, вартість 1кВт/год 10,40 грн. підлягала сума до сплати 1984,32 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 425864/0324111 від 12.12.2024 за листопад 2024 року на суму 293138,84 грн, в тому числі по приміщенню на суму 51420,83 грн, вартість 1кВт/год 10,278 грн. підлягала сума до сплати 1961,04 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 425864/0324121 від 20.12.2024 за грудень 2024 року на суму 376584,00 грн, в тому числі по приміщенню на суму 44304,00 грн, вартість 1кВт/год 10,82 грн. підлягала сума до сплати 2064,46 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 425864/0325011 від 19.02.2025 за січень 2025 року на суму 251652,34 грн., в тому числі по приміщенню на суму 18403,85 грн, вартість 1кВт/год 11,07 грн. підлягала сума до сплати 2112,16 грн.;

- акт ТОВ «ЄВРО ТРЕЙД ЕНЕРЖІ» № 425864/0325021 від 14.03.2025 за лютий 2025 року на суму 170287,34 грн, в тому числі по приміщенню на суму 11376,00 грн., вартість 1кВт/год 11,376 грн. підлягала сума до сплати 2170,54 грн.

Відповідно до актів про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати Позивачу витрати за спожиту електричну енергію, згідно Договору про відшкодування за періоди з 13.04.2020 по 31.12.2020 в сумі 5094, 93 грн., з січня по грудень 2021 року в сумі 8519, 04 грн., з січня по грудень 2022 року в сумі 11842, 65 грн., з січня по грудень 2023 року в сумі 15681, 21 грн., з січня по грудень 2024 року в сумі 21108, 01 грн., січень-лютий 2025 року в сумі 4282, 70 грн.

За доводами позивача, станом на день подання позову, витрати за спожиту електричну енергію у розмірі 66 528, 54 грн. Відповідачем Орендодавцю не відшкодовано, що є порушенням передбачених договором зобов`язань.

На виконання вимог п. 2.1 Договору відшкодування між Позивачем та

постачальником природного газу укладено договори з додатковими угодами на

постачання природного газу:

- Договір № 387-10/20-Т від 05.10.2020 укладений між ТОВ «ЕКОТЕХНОІНВЕСТ» та ЦМУ МЮ (м. Київ) та додаткові угоди № 1 від 06.11.2020, № 2 від 12.11.2020, № 3 від 10.12.2020, №4 від 28.12.2020, № 5 від 09.02.2021, № 6 від 15.02.2021;

- Договір № 25-1057/21-БО-Т від 16.11.2021 укладений між ТОВ «Газопостачальна компанія «Нафогаз Трейдинг» та ЦМУ МЮ (м. Київ) та додаткові угоди № 1 від 29.09.2022, №2 від 28.11.2022;

- Договір № 116-04/21-Т від 05.04.2021 укладений між ТОВ «ЕКОТЕХНОІНВЕСТ» та ЦМУ МЮ (м. Київ);

- Договір № 25-2057/22-БО-Т від 30.12.2022 укладений між ТОВ «Газопостачальна компанія «Нафогаз Трейдинг» та ЦМУ МЮ (м. Київ);

- Договір № 25-4057/23-БО-Т від 30.09.2023 укладений між ТОВ «Газопостачальна компанія «Нафогаз Трейдинг» та ЦМУ МЮ (м. Київ);

- Договір № 25-2057/24-БО-Т від 25.12.2023 укладений між ТОВ «Газопостачальна компанія «Нафогаз Трейдинг» та ЦМУ МЮ (м. Київ);

- Договір № 25-7057/24-БО-Т від 12.11.2024 укладений між ТОВ «Газопостачальна компанія «Нафогаз Трейдинг» та ЦМУ МЮ (м. Київ);

- Договір № 25-8057/24-БО-Т від 26.12.2024 укладений між ТОВ «Газопостачальна компанія «Нафогаз Трейдинг» та ЦМУ МЮ (м. Київ).

За умовами зазначених договорів Постачальник зобов`язується передати у власність Споживачу у 2020-2025 роках природний газ за кодом ДК 021:2015: 09120000-6 «Газове паливо», а Споживач зобов`язується прийняти та оплатити вартість газу у розмірах, строки та порядку, що визначені Договором.

Витрати Орендарю нараховувалися, виходячи із загальних обсягів спожитого природного газу, що підтверджуються рахунками, актами постачальників комунальних послуг за відповідний період, оплачених Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт ТОВ «ЕКОТЕХНОІНВЕСТ» № 60-П від 28.12.2020 за жовтень - грудень 2020 року на суму 60292,92 грн, в тому числі по приміщенню на суму 16403,20 грн. підлягала сума до сплати 1552,61 грн.;

- акт ТОВ «ЕКОТЕХНОІНВЕСТ» № 172-П від 29.03.2021 за січень 2021 року на суму 7376,02 грн, в тому числі по приміщенню на суму 4160,81 грн. підлягала сума до сплати 393,83 грн.;

- акт ТОВ «ЕКОТЕХНОІНВЕСТ» № 342-П від 29.03.2021 за лютий 2021 року на суму 4828,39 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 2723,69 грн. підлягала сума до сплати 257,81 грн.;

- акт ТОВ «ЕКОТЕХНОІНВЕСТ» № 402-П від 16.04.2021 за березень 2021 року на суму 31975,98 грн, в тому числі по приміщенню на суму 18037,65 грн. підлягала сума до сплати 1707,32 грн.;

- акт ТОВ «ЕКОТЕХНОІНВЕСТ» № 2752 від 11.05.2021 за квітень 2021 року на суму 36135,53 грн, в тому числі по приміщенню на суму 20384,05 грн. підлягала сума до сплати 1929,41 грн.;

- акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 1Г від 30.11.2021 за листопад 2021 року на суму 7464,20 грн, в тому числі по приміщенню на суму 4480,01 грн. підлягала сума до сплати 424,05 грн.;

- рахунок-фактура ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 25- 1057/21-БО-Т/12/21 від 28.12.2021 за грудень 2021 року на суму 91874,68 грн, в тому числі по приміщенню на суму 55143,18 грн. підлягала сума до сплати 5219,47 грн.;

- акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 01 від 06.05.2022 за січень 2022 року на суму 78947,16 грн, в тому числі по приміщенню на суму 46199,88 грн. підлягала сума до сплати 4372,96 грн.;

- акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 02 від 06 .05.2022 за лютий 2022 року на суму 61048,15 грн, в тому числі по приміщенню на суму 35725,34 грн. підлягала сума до сплати 3381,51 грн.;

- коригуючий акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 03 від 06.05.2022 за березень 2022 року на суму 57957,46 грн, в тому числі по приміщенню на суму 33916,71 грн. підлягала сума до сплати 3210,32 грн.;

- акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 10-НТ від 15.11.2022 за жовтень 2022 року на суму 5235,32 грн, в тому числі по приміщенню на суму 3063,70 грн. підлягала сума до сплати 289,99 грн.;

- акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 11-Г від 15.12.2022 за листопад 2022 року на суму 44143,58 грн, в тому числі по приміщенню на суму 25832,82 грн. підлягала сума до сплати 2445,15 грн.;

- рахунок-фактура ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 25-

1057/21-БО-Т/12/2 від 23.12.2022 за грудень 2022 року на суму 101806,40 грн, в тому числі по приміщенню на суму 59577,10 грн. підлягала сума до сплати 5639,15 грн.;

- акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 08/03 від 08.03.2023 за січень 2023 року на суму 54378,52 грн, в тому числі по приміщенню на суму 31544,98 грн. підлягала сума до сплати 2985,83 грн.;

- рахунок-акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 25-2057/22-БО-Т/Б21 від 20.04.2023 за лютий-березень 2023 року на суму 54024,90 грн, в тому числі по приміщенню на суму 31339,85 грн. підлягала сума до сплати 2966,41 грн.;

- акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 25- 4057-11 від 11.12.2023 за листопад 2023 року на суму 53466,41 грн, в тому числі по приміщенню на суму 31015,86 грн. підлягала сума до сплати 2935,74 грн.;

- рахунок-акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 25-4057/23-БО-Т/12/3 від 15.12.2023 за грудень 2023 року на суму 127798,66 грн, в тому числі по приміщенню на суму 74136,00 грн. підлягала сума до сплати 7017,19 грн.;

- акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 25- 5057-01 від 21.02.2024 за січень 2024 року на суму 75045,73 грн, в тому числі по приміщенню на суму 35316,40 грн. підлягала сума до сплати 3342,80 грн.;

- акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 25- 5057-02 від 02.04.2024 за лютий 2024 року на суму 82440,84 грн, в тому числі по приміщенню на суму 49616,95 грн. підлягала сума до сплати 4696,39 грн.;

- рахунок-фактура ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 25- 7057/24-БО-Т/Р від 19.12.2024 за грудень 2024 року на суму 88563,30 грн, в тому числі по приміщенню на суму 55495,37 грн. підлягала сума до сплати 5252,80 грн.;

- акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 25- 8057-01 від 11.03.2025 за січень 2025 року на суму 74106,14 грн, в тому числі по приміщенню на суму 43738,95 грн. підлягала сума до сплати 4140,02 грн.;

- акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 25- 8057- 02 від 27.03.2025 за лютий 2025 року на суму 70314,17 грн, в тому числі по приміщенню на суму 39082,43 грн. підлягала сума до сплати 3699,27 грн.;

- рахунок-акт ТОВ «Газопостачальна компанія «НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ» № 25-8057/23-БО-Т/Б від 30.04.2025 за березень-квітень 2025 року на суму 17941,91 грн, в тому числі по приміщенню на суму 10638,12 грн. підлягала сума до сплати 1006,93 грн.

Крім того, Позивачем та Відповідачем складено акти про надання послуг № 138 від 28.05.2024, № 139 від 28.05.2024, № 140 від 28.05.2024, № 367 від 30.12.2024, № 104 від 08.04.2025, № 170 від 09.06.2025.

Відповідно до зазначених актів Відповідач повинен відшкодувати Позивачу витрати за спожитий природний газ, згідно Договору про відшкодування за жовтень грудень 2020 року в сумі 1552, 61, за 2021 рік в сумі 9931, 89 грн., за 2022 рік в сумі 19339, 08 грн., за 2023 рік в сумі 15905, 17 грн., за 2024 рік в сумі 13291, 99 грн., січень-лютий 2025 року в сумі 8846, 22 грн.

Станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 68 866, 96 грн. за газ Відповідачем не відшкодовано, що є порушенням передбачених договором зобов`язань.

Окрім того, ЦМУ МЮ (м. Київ) здійснено приєднання до Типових договорів розподілу природного газу № 105/03/12/2020-ЧО від 23.12.2020, затвердженого постановою НКРЕКП від 30.09.2015 № 2498 та укладено додаткову угоду від 20.12.2023 та № 22513, ідентифікатор договору UA-2023-12-21-008381-а-а1. Крім того, укладено з оператором ГРМ, договори про закупівлю послуг розподілу природного газу № Чек Ф/100/27-Р.НД-127/24 від 30.11.2024, № 22513/3 від 10.03.2025.

Згідно умов договорів, оператор ГРМ зобов`язується надавати Споживачу послуги розподілу природного газу, а Споживач прийняти зазначені послуги та сплатити їх вартість у розмірі, строки та порядку, визначені даними договорами.

Витрати за розподіл природного газу Орендарю нараховувалися, виходячи із вартості розподілу природного газу, що підтверджуються актами постачальників комунальних послуг за відповідний період, оплачених Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акти АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 291220 від 29.12.2020 за жовтень-грудень 2020 року на суму 532,80 грн, в тому числі по приміщенню на суму 201,60 грн. підлягала сума до сплати 19,08 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 01 від 21.04.2021 за січень 2021 року на суму 1349,78 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 761,41 грн. підлягала сума до сплати 72,07 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 02 від 21.04.2021 за лютий 2021 року на суму 1349,78 грн, в тому числі по приміщенню на суму 761,41 грн. підлягала сума до сплати 72,07 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 03 від 21.04.2021 за березень 2021 року на суму 1349,78 грн, в тому числі по приміщенню на суму 761,41 грн. підлягала сума до сплати 72,07 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 04 від 09.06.2021 за квітень 2021 року на суму 1349,78 грн, в тому числі по приміщенню на суму 761,41 грн. підлягала сума до сплати 72,07 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 05 від 27.07.2021 за травень 2021 року на суму 1349,78 грн, в тому числі по приміщенню на суму 761,41 грн. підлягала сума до сплати 72,07 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 06 від 27.07.2021 за червень 2021 року на суму 1349,78 грн, в тому числі по приміщенню на суму 761,41 грн. підлягала сума до сплати 72,07 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 07 від 26.08.2021 за липень 2021 року на суму 1349,78 грн, в тому числі по приміщенню на суму 761,41 грн. підлягала сума до сплати 72,07 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 105/08 від 08.10.2021 за серпень 2021 року на суму 1349,78 грн, в тому числі по приміщенню на суму 761,41 грн. підлягала сума до сплати 72,07 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 105/09 від 08.10.2021 за вересень 2021 року на суму 1349,78 грн, в тому числі по приміщенню на суму 761,42 грн. підлягала сума до сплати 72,07 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 105/10 від 10.11.2021 за жовтень 2021 року на суму 1349,78 грн, в тому числі по приміщенню на суму 761,42 грн. підлягала сума до сплати 72,07 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 105/11 від 22.12.2021 за листопад 2021 року на суму 1349,78 грн, в тому числі по приміщенню на суму 761,42 грн. підлягала сума до сплати 72,07 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 105/12 від 15.12.2021 за грудень 2021 року на суму 1349,78 грн, в тому числі по приміщенню на суму 761,42 грн. підлягала сума до сплати 72,07 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 4512 від 04.07.2022 за січень 2022 року на суму 1233,94 грн, в тому числі по приміщенню на суму 696,06 грн. підлягала сума до сплати 65,88 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 9551 від 04.07.2022 за лютий 2022 року на суму 1233,94 грн, в тому числі по приміщенню на суму 696,06 грн. підлягала сума до сплати 65,88 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 13000 від 04.07.2022 за березень 2022 року на суму 1233,94 грн, в тому числі по приміщенню на суму 696,06 грн. підлягала сума до сплати 65,88 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 17519 від 04.07.2022 за квітень 2022 року на суму 1233,94 грн, в тому числі по приміщенню на суму 696,06 грн. підлягала сума до сплати 65,88 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 21717 від 04.07.2022 за травень 2022 року на суму 1233,94 грн, в тому числі по приміщенню на суму 696,06 грн. підлягала сума до сплати 65,88 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 27056 від 04.07.2022 за червень 2022 року на суму 1233,94 грн, в тому числі по приміщенню на суму 696,06 грн. підлягала сума до сплати 65,88 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 31009 від 29.09.2022 за липень 2022 року на суму 1233,94 грн, в тому числі по приміщенню на суму 696,06 грн. підлягала сума до сплати 65,88 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 35920 від 29.09.2022 за серпень 2022 року на суму 1233,94 грн, в тому числі по приміщенню на суму 696,06 грн. підлягала сума до сплати 65,88 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 41113 від 29.09.2022 за вересень 2022 року на суму 1233,94 грн, в тому числі по приміщенню на суму 696,06 грн. підлягала сума до сплати 65,88 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 41116 від 07.12.2022 за жовтень 2022 року на суму 1233,94 грн, в тому числі по приміщенню на суму 696,06 грн. підлягала сума до сплати 65,88 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 41115 від 07.12.2022 за листопад 2022 року на суму 1233,94 грн, в тому числі по приміщенню на суму 696,06 грн. підлягала сума до сплати 65,88 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 41116 від 08.12.2022 за грудень 2022 року на суму 1233,94 грн, в тому числі по приміщенню на суму 696,06 грн. підлягала сума до сплати 65,88 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 7228 від 03.04.2023 за січень 2023 року на суму 1023,26 грн, в тому числі по приміщенню на суму 593,59 грн. підлягала сума до сплати 56,19 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 8228 від 03.04.2023 за лютий 2023 року на суму 1023,26 грн, в тому числі по приміщенню на суму 593,59 грн. підлягала сума до сплати 56,19 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 12906 від 16.05.2023 за березень 2023 року на суму 1023,26 грн, в тому числі по приміщенню на суму 593,59 грн. підлягала сума до сплати 56,19 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 17920 від 16.05.2023 за квітень 2023 року на суму 1023,26 грн, в тому числі по приміщенню на суму 593,59 грн. підлягала сума до сплати 56,19 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 22666 від 07.06.2023 за травень 2023 року на суму 1023,26 грн, в тому числі по приміщенню на суму 593,59 грн. підлягала сума до сплати 56,19 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 28081 від 21.07.2023 за червень 2023 року на суму 1023,26 грн, в тому числі по приміщенню на суму 593,59 грн. підлягала сума до сплати 56,19 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 32255 від 11.09.2023 за липень 2023 року на суму 1023,26 грн, в тому числі по приміщенню на суму 593,59 грн. підлягала сума до сплати 56,19 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 39389 від 15.09.2023 за серпень 2023 року на суму 1023,26 грн, в тому числі по приміщенню на суму 593,59 грн. підлягала сума до сплати 56,19 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 44332 від 05.10.2023 за вересень 2023 року на суму 1023,26 грн, в тому числі по приміщенню на суму 593,59 грн. підлягала сума до сплати 56,19 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 50892 від 03.11.2023 за жовтень 2023 року на суму 1023,26 грн, в тому числі по приміщенню на суму 593,59 грн. підлягала сума до сплати 56,19 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 50893 від 18.12.2023 за листопад 2023 року на суму 1023,26 грн, в тому числі по приміщенню на суму 593,59 грн. підлягала сума до сплати 56,19 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 25 від 22.12.2023 за грудень 2023 року на суму 1023,26 грн, в тому числі по приміщенню на суму 593,59 грн. підлягала сума до сплати 56,19 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 1-ЧКФ від 28.11.2024 за січень 2024 року на суму 919,45 грн, в тому числі по приміщенню на суму 576,14 грн. підлягала сума до сплати 54,53 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 2-ЧКФ від 28.11.2024 за лютий 2024 року на суму 919,45 грн, в тому числі по приміщенню на суму 576,14 грн. підлягала сума до сплати 54,53 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 3-ЧКФ від 28.11.2024 за березень 2024 року на суму 919,45 грн, в тому числі по приміщенню на суму 576,14 грн. підлягала сума до сплати 54,53 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 4-ЧКФ від 28.11.2024 за квітень 2024 року на суму 919,45 грн, в тому числі по приміщенню на суму 576,14 грн. підлягала сума до сплати 54,53 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 5-ЧКФ від 28.11.2024 за травень 2024 року на суму 919,45 грн, в тому числі по приміщенню на суму 576,14 грн. підлягала сума до сплати 54,53 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 6-ЧКФ від 28.11.2024 за червень 2024 року на суму 919,45 грн, в тому числі по приміщенню на суму 576,14 грн. підлягала сума до сплати 54,53 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 7-ЧКФ від 28.11.2024 за липень 2024 року на суму 919,45 грн, в тому числі по приміщенню на суму 576,14 грн. підлягала сума до сплати 54,53 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 8-ЧКФ від 28.11.2024 за серпень 2024 року на суму 919,45 грн, в тому числі по приміщенню на суму 576,14 грн. підлягала сума до сплати 54,53 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 9-ЧКФ від 28.11.2024 за вересень 2024 року на суму 919,45 грн, в тому числі по приміщенню на суму 576,14 грн. підлягала сума до сплати 54,53 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 10-ЧКФ від 28.11.2024 за жовтень 2024 року на суму 919,45 грн, в тому числі по приміщенню на суму 576,14 грн. підлягала сума до сплати 54,53 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 11-ЧКФ від 02.12.2024 за листопад 2024 року на суму 919,45 грн, в тому числі по приміщенню на суму 576,14 грн. підлягала сума до сплати 54,53 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 12-ЧКФ від 19.12.2024 за грудень 2024 року на суму 919,40 грн, в тому числі по приміщенню на суму 576,11 грн. підлягала сума до сплати 54,53 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 22513-01 від 17.03.2025 за січень 2025 року на суму 1160,58 грн, в тому числі по приміщенню на суму 727,24 грн. підлягала сума до сплати 68,84 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 22513-02 від 17.03.2025 за лютий 2025 року на суму 1160,58 грн, в тому числі по приміщенню на суму 727,24 грн. підлягала сума до сплати 68,84 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 22513-03 від 17.03.2025 за березень 2025 року на суму 1160,58 грн, в тому числі по приміщенню на суму 727,24 грн. підлягала сума до сплати 68,84 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 22513-04 від 15.05.2025 за квітень 2025 року на суму 1160,58 грн, в тому числі по приміщенню на суму 727,24 грн. підлягала сума до сплати 68,84 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 22513-05 від 02.06.2025 за травень 2025 року на суму 1160,58 грн, в тому числі по приміщенню на суму 727,24 грн. підлягала сума до сплати 68,84 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 22513-06 від 23.06.2025 за червень 2025 року на суму 1160,58 грн, в тому числі по приміщенню на суму 727,24 грн. підлягала сума до сплати 22,95 грн.

Окрім того, Позивачем та Відповідачем складено акти про надання послуг

№ 138 від 28.05.2024, № 139 від 28.05.2024, № 140 від 28.05.2024, № 367 від 30.12.2024, № 104 від 08.04.2025, № 170 від 09.06.2025 № 202 від 09.07.2025.

Відповідно до зазначених актів Відповідач повинен відшкодувати Позивачу витрати за розподіл природного газу шляхом його транспортування розподільними трубопроводами, згідно Договору про відшкодування за січень-грудень 2020 року в сумі 19,08 грн., за 2021 рік в сумі 864, 84 грн., за 2022 рік в сумі 790,56 грн., за 2023 рік в сумі 674, 28 грн., за 2024 рік в сумі 654, 36 грн., за січень-червень 2025 року в сумі 367, 15 грн.

За доводами позивача, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 3 370, 27 грн. Відповідачем не відшкодовано, що є

порушенням передбачених договором зобов`язань.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договір № 50/2021 від 24.05.2021, № 50/2022 від 13.06.2022, № 50/2023 від 04.05.2023 про надання послуг з технічного обслуговування системи газопостачання, 105/ТО/ЮО/36.01-2024 від 02.04.2024 та № ЧкФ/100/36.01-Р- ТД-761/25 про надання послуг з технічного обслуговування газопроводів та споруд до них.

Надання послуг підтверджується відповідним актами № 142 від 28.05.2024, № 144 від 28.05.2024, № 366 від 30.12.2024, № 171 від 11.06.2025 про надання послуг, які підписані сторонами Орендаря та Балансоутримувача.

Витрати Орендарю нараховувалися, виходячи із вартості послуг оплачених Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 167218 від 25.03.2021 за 1 квартал 2021 року на суму 386,30 грн. підлягала сума до сплати 36,56 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 184930 від 16.06.2021 за 2 квартал 2021 року на суму 282,90 грн. підлягала сума до сплати 26,78 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 211314 від 05.11.2021 за 3 квартал 2021 року на суму 282,90 грн. підлягала сума до сплати 26,78 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 221114 від 02.12.2021 за 4 квартал 2021 року на суму 284,70 грн. підлягала сума до сплати 36,56 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 10647 від 16.06.2022 за 1 квартал 2022 року на суму 448,63 грн. підлягала сума до сплати 42,46 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 19972 від 16.06.2022 за 2 квартал 2022 року на суму 282,90 грн. підлягала сума до сплати 26,78 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 37156 від 03.10.2022 за 3 квартал 2022 року на суму 282,90 грн. підлягала сума до сплати 26,78 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 48464 від 08.12.2022 за 4 квартал 2022 року на суму 286,50 грн. підлягала сума до сплати 27,12 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 4316 від 08.05.2023 за 1 квартал 2023 року на суму 380,50 грн. підлягала сума до сплати 36,02 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 19810 від 29.06.2023 за 2 квартал 2023 року на суму 282,90 грн. підлягала сума до сплати 26,78 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 33179 від 06.10.2023 за 3 квартал 2023 року на суму 282,90 грн. підлягала сума до сплати 26,78 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 51468 від 29.11.2023 за 4 квартал 2023 року на суму 284,70 грн. підлягала сума до сплати 26,95 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № ГР0003861 від 04.04.2024 за 1 квартал 2024 року на суму 389,30 грн. підлягала сума до сплати 36,85 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № ГР0014934 від 16.08.2024 за 2 квартал 2024 року на суму 384,30 грн. підлягала сума до сплати 36,38 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № ГР0021360 від 30.09.2024 за 3 квартал 2024 року на суму 512,20 грн. підлягала сума до сплати 48,48 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № ГР0031916 від 04.04.2024 за 4 квартал 2024 року на суму 386,80 грн. підлягала сума до сплати 36,61 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 2947 від 03.04.2025 за 1 квартал 2025 року на суму 389,30 грн. підлягала сума до сплати 36,85 грн;

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 13755 від 30.06.2025 за 2 квартал 2025 року на суму 384,30 грн. підлягала сума до сплати 28,38 грн.

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати

Позивачу витрати за послуги з технічного обслуговування системи газопостачання, згідно Договору про відшкодування за періоди з січня по грудень 2021 року в сумі 117,07 грн., з січня по грудень 2022 року в сумі 123,14 грн., з січня по грудень 2023 року в сумі 116,53 грн., з січня по грудень 2024 року в сумі 195, 94 грн., з січня по червень 2025 в сумі 62,23 грн.

Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 580,27 грн. Відповідачем не відшкодовано, що є порушенням передбачених договором зобов`язань.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договори № 28/2021 від 20.08.2021, № 28/2022 від 20.06.2022, № 22/2023 від 17.05.2023.

Надання послуг підтверджується відповідними актами № 142 від 28.05.2024 про надання послуг, які підписані сторонами Орендаря та Балансоутримувача.

Зазначені витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуються актами надавачів послуг за відповідний період, оплачених

Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 191491 від 15.09. 2021 у 2021 році на суму 486,30 грн. підлягала сума до сплати 46,03 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 24424 від 21.06. 2022 у 2022 році на суму 962,80 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 481,40 грн. підлягала сума до сплати 45,57 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 14636 від 19.05.2023 у 2023 році на суму 1019,60 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 509,80 грн. підлягала сума до сплати 48,25 грн;

Відповідно до актів про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати

Позивачу витрати за послуги з припинення (обмеження) розподілу природного газу шляхом перекриття запірного пристрою на надземному газопроводі до 50мм з встановленням інвентарної заглушки та його опломбування, згідно Договору про відшкодування за 2021 рік в сумі 46,03 грн., за 2022 рік в сумі 45,27 грн., за 2023 рік в сумі 48,25 грн.

Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 139,55 грн. Відповідачем не відшкодовано, що є порушенням передбачених договором зобов`язань.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договір № 516/ДПР/ЮО/36.01-2024 від 24.04.2024 про надання послуг з припинення (обмеження) газопостачання (розподілу природного газу) шляхом перекриття запірного пристрою на надземному газопроводі до 50 мм з встановленням інвентарної заглушки та його опломбуванням з оформленням відповідної документації Надання послуг підтверджується відповідним актом № 144 від 28.05.2024 про надання послуг, які підписані сторонами Орендаря та Балансоутримувача. Витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуютьcя актом надавача послуг за відповідний період, оплаченого Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 769 від 15.05.2024 у 2024 році на суму 1240,34 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 620,17 грн. підлягала сума до сплати 58,70 грн.

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати

Позивачу витрати за послуги з припинення (обмеження) газопостачання (розподілу природного газу) шляхом перекриття запірного пристрою на надземному газопроводі до 50 мм з встановленням інвентарної заглушки та його опломбуванням з оформленням відповідної документації за 2024 рік в сумі 58, 70 грн., згідно Договору про відшкодування. Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 58,70 грн. Відповідачем також не відшкодовано, що є порушенням договірних зобов`язань та прав позивача.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договір № ЧкФ/100/36.01-Р-ТД-2692/25 від 27.05.2025 про надання послуг з відключення газопостачання шляхом закриття крана із встановленням заглушки або блінди та пломбування (наземне виконання) діаметр до 50 мм

Надання послуг підтверджується відповідним актом № 171 від 11.06.2025 про надання послуг, який підписаний сторонами Орендаря та Балансоутримувача.

Витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуються актом надавача послуг за відповідний період, оплаченого Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № 905 від 11.06.2025 у 2025 році на суму 1840,08 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 920,04 грн. підлягала сума до сплати 87,08 грн.

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати

Позивачу витрати за послуги з відключення газопостачання шляхом закриття крана із встановленням заглушки або блінди та пломбування (наземне виконання) діаметр до 50 мм, згідно Договору про відшкодування за 2025 рік в сумі 87,70 грн.

Станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 87,70 грн. Відповідачем не відшкодовано.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договори № 42/2021 від 26.11.2021, № 36/2022 від 21.10.2022, № 38/2023 від 31.10.2023 про надання послуг з відновлення розподілу природного газу шляхом розпломбування, зняття інвентарної заглушки та відкриття запірного пристрою на наземному газопроводі до 50 мм з оформленням відповідної документації.

Надання послуг підтверджується відповідним актом № 142 від 28.05.2024 про надання послуг, який підписаний сторонами Орендаря та Балансоутримувача.

Витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуються актами надавачів послуг за відповідний період, оплачених Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 212788 від 07.12.2021 у 2021 році на суму 419,00 грн. підлягала сума до сплати 39,66 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 42768 від 24.10.2022 у 2022 році на суму 882,00 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 441,00 грн. підлягала сума до сплати 41,74 грн;

- акт АТ «Оператор газорозподільної системи «Черкасигаз» № 42080 від 29.11.2023 у 2023 році на суму 882,00 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 441,00 грн. підлягала сума до сплати 41,74 грн.

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати

Позивачу витрати за послуги з відновлення розподілу природного газу шляхом розпломбування, зняття інвентарної заглушки та відкриття запірного пристрою на наземному газопроводі до 50 мм з оформленням відповідної документації, згідно Договору про відшкодування за 2021 рік в сумі 39, 66 грн., за 2022 рік в сумі 41, 74 грн., за 2023 рік в сумі 41, 74 грн.

Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 123,14 грн. Відповідачем не відшкодовано, докази протилежного відсутні.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договір № 1428/ДВР/ЮО/36.01.-2024 від 03.12.2024 про надання послуг з відновлення газопостачання (розподілу природного газу) шляхом розпломбування, зняття інвентарної заглушки та відкриття запірного пристрою на надземному газопроводі до 50 мм з оформленням відповідної документації.

Надання послуг підтверджується відповідним актом № 144 від 28.05.2024 про надання послуг, який підписаний сторонами Орендаря та Балансоутримувача.

Витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуються актом надавача послуг за відповідний період, оплаченого Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт Черкаської філії ТОВ «Газорозподільчі мережі України» № ГР0033504 від 04.12.2024 у 2024 році на суму 1091,20 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 545,60 грн. підлягала сума до сплати 51,64 грн.

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати

Позивачу витрати за послуги з відновлення газопостачання (розподілу природного газу) шляхом розпломбування, зняття інвентарної заглушки та відкриття запірного пристрою на надземному газопроводі до 50 мм з оформленням відповідної документації, згідно Договору про відшкодування за 2024 рік в сумі 51, 64 грн.

Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у

розмірі 51,64 грн. Відповідачем не відшкодовано.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договір № 21/015 Т/О від 21.10.2021 про надання послуг з технічного огляду обладнання теплогенераторної на об`єкті протягом опалювального періоду на 2021- 2022 роках.

Надання послуг підтверджується відповідним актом № 142 від 28.05.2024 про надання послуг, який підписаний сторонами Орендаря та Балансоутримувача.

Витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуються актом надавача послуг за відповідний період, оплаченого Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт ПП «Центр інженерно-технічних послуг «ЕТАЛОН» № 3 від 03.11.2021 на суму 2100,00 грн. підлягала сума до сплати 198,77 грн.

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати

Позивачу витрати за послуги з технічного огляду обладнання теплогенераторної на об`єкті протягом опалювального періоду на 2021-2022 роках, згідно Договору про відшкодування за 2021 рік в сумі 198, 77 грн..

Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 198,77 грн. Відповідачем не відшкодовано, що є порушенням передбачених договором зобов`язань.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договір № 21/016 Т/О від 27.09.2022 про надання послуг з технічного обслуговування системи газопостачання та обладнання.

Надання послуг підтверджується відповідним актом № 142 від 28.05.2024 про надання послуг, який підписаний сторонами Орендаря та Балансоутримувача.

Витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуються актом надавача послуг за відповідний період, оплаченого Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт ПП «Центр інженерно-технічних послуг «ЕТАЛОН» № 3 від 03.10.2022 у 2022 році на суму 2100,00 грн. підлягала сума до сплати 198,77 грн;

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати

Позивачу витрати за послуги з технічного обслуговування системи газопостачання та обладнання, згідно Договору про відшкодування за 2022 рік в сумі 198, 77 грн..

Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 198,77 грн. Відповідачем не відшкодовано.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договір № 64/03/10/2021 ЧО від 21.10.2021 про надання послуг з перевірки системи газосигналізації, обстеження вентиляційного каналу тепло генераторної.

Надання послуг підтверджується відповідним актом № 142 від 28.05.2024 про надання послуг, який підписаний сторонами Орендаря та Балансоутримувача. Витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуються актом надавача послуг за відповідний період, оплаченого Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт ПП «Центр інженерно-технічних послуг «ЕТАЛОН» № 1 від 03.10.2022 у 2021 році на суму 594,00 грн. підлягала сума до сплати 56,22 грн.

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати

Позивачу витрати за послуги з перевірки системи газосигналізації, обстеження вентиляційного каналу тепло генераторної, згідно Договору про відшкодування за 2021 рік в сумі 56, 22 грн..

Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 56,22 грн. Відповідачем не відшкодовано, що є порушенням передбачених договором зобов`язань.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договір № 51/09/2022-ЧО від 26.09.2022 про надання послуг з перевірки системи газосигналізації, обстеження вентиляційного каналу/

Надання послуг підтверджується відповідним актом № 142 від 28.05.2024 про надання послуг, який підписаний сторонами Орендаря та Балансоутримувача. Витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуються актом надавача послуг за відповідний період, оплаченого Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт ПП «Центр інженерно-технічних послуг «ЕТАЛОН» № 1 від 03.10.2022 у 2022 році на суму 594,00 грн. підлягала сума до сплати 56,22 грн.

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати Позивачу витрати за послуги з перевірки системи газосигналізації, обстеження вентиляційного каналу, згідно Договору про відшкодування за 2022 рік в сумі 56, 22 грн.

Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у

розмірі 56,22 грн. Відповідачем не відшкодовано, що є порушенням передбачених договором зобов`язань.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договір № 164 від 24.10.2023 про надання послуг зі знімання та встановлення, ремонт, налаштування та технічне обслуговування газосигналізаторів.

Надання послуг підтверджується відповідним актом № 142 від 28.05.2024 про надання послуг, який підписаний сторонами Орендаря та Балансоутримувача.

Витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуються актом надавача послуг за відповідний період, оплаченого Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт ФОП Півторацький І.В. № 164 від 27.10.2023 у 2023 році на суму 1900,00 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 950,00 грн. підлягала сума до сплати 89,92 грн.

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати

Позивачу витрати за послуги зі знімання та встановлення, ремонт, налаштування та технічне обслуговування газосигналізаторів, згідно Договору про відшкодування за 2023 рік в сумі 89, 92 грн..

Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 89,92 грн. Відповідачем також не відшкодовано.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договір № 160 від 24.10.2023 про надання послуг з перевірки димових та вентиляційних каналів.

Надання послуг підтверджується відповідним актом № 142 від 28.05.2024 про надання послуг, який підписаний сторонами Орендаря та Балансоутримувача.

Витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуються актом надавача послуг за відповідний період, оплаченого Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт ФОП Півторацький І.В. № 160 від 27.10.2023 у 2023 році на суму 1240,00 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 620,00 грн. підлягала сума до сплати 58,68 грн.

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати

Позивачу витрати за послуги з перевірки димових та вентиляційних каналів, згідно Договору про відшкодування за 2023 рік в сумі 58, 68 грн..

Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 58,68 грн. Відповідачем не відшкодовано, що є порушенням передбачених договором зобов`язань.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договір № 33 від 26.03.2024 про надання послуг з технічного обслуговування зовнішніх та внутрішніх систем газопостачання та технічне обслуговування газових котлів.

Надання послуг підтверджується відповідним актом № 144 від 28.05.2024 про надання послуг, який підписаний сторонами Орендаря та Балансоутримувача.

Витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуються актом надавача послуг за відповідний період, оплаченого Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт ФОП Півторацький І.В. № 33 від 02.04.2024 у 2024 році на суму 12038,52 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 6019,26 грн. підлягала сума до сплати 569,74 грн.

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати Позивачу витрати за послуги з технічного обслуговування зовнішніх та внутрішніх систем газопостачання та технічне обслуговування газових котлів, згідно Договору про відшкодування за 2024 рік в сумі 569, 74 грн.

Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у

розмірі 569,74 грн. Відповідачем не відшкодовано, що є порушенням передбачених договором зобов`язань.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договір № 74 від 16.09.2024 про надання послуг зі знімання та встановлення, ремонт, налаштування та технічне обслуговування газосигналізаторів.

Надання послуг підтверджується відповідним актом № 366 від 30.12.2024 про надання послуг, який підписаний сторонами Орендаря та Балансоутримувача. Витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуються актом надавача послуг за відповідний період, оплаченого Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт ФОП Півторацький І.В. № 74 від 02.10.2024 у 2024 році на суму 2140,00 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 1070,00 грн. підлягала сума до сплати 101,28 грн.

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати Позивачу витрати за послуги зі знімання та встановлення, ремонт, налаштування та технічне обслуговування газосигналізаторів, згідно Договору про відшкодування за 2024 рік в сумі 101, 28 грн.

Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 101,28 грн. Відповідачем не відшкодовано, що є порушенням передбачених договором зобов`язань.

На виконання підпункту 2.2.3 пункту 2.2 Договору відшкодування Позивачем укладено Договір № 73 від 13.09.2024 про надання послуг з перевірки димових та вентиляційних каналів.

Надання послуг підтверджується відповідним актом № 366 від 30.12.2024 про надання послуг, який підписаний сторонами Орендаря та Балансоутримувача. Витрати Орендарю нараховуються, виходячи із вартості послуг, що підтверджуються актом надавача послуг за відповідний період, оплаченого Балансоутримувачем, пропорційно орендованій площі, а саме:

- акт ФОП Півторацький І.В. № 73 від 02.10.2024 у 2024 році на суму 1440,00 грн, в тому чисті по приміщенню на суму 720,00 грн. підлягала сума до сплати 68,15 грн.

Відповідно до акту про надання послуг Відповідач повинен відшкодувати Позивачу витрати за послуги з перевірки димових та вентиляційних каналів, згідно Договору про відшкодування за 2024 рік в сумі 68, 15 грн.

Проте, станом на день подання зазначеного позову витрати Позивачу у розмірі 68,15 грн. Відповідачем не відшкодовано, що є порушенням передбачених договором зобов`язань.

Як зазначалося вище, відповідно до підпункту 2.2.5 пункту 2.2 Договору відшкодування витрат від 23.05.2024 (а.с. 82 том 1), сторони дійшли до згоди, що Орендар відшкодовує Балансоутримувачу витрати за сплату екологічного податку виходячи із обсягів спожитого природного газу відповідно до розрахунків викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами забруднення згідно податкової декларації екологічного податку Балансоутримувача за відповідний період.

Відповідно до підпункту 4.2.1 пункту 4.2 Договору про відшкодування витрат від 23.05.2024 (а.с. 82 том 1) Орендар зобов`язується відшкодувати Балансоутримувачу видатки за отримані комунальні й експлуатаційні послуги та інші послуги з утримання приміщення, земельний і екологічний податки, відповідно до виставлених рахунків не пізніще 30 числа місяця, наступного за розрахунковим .

Відповідно до актів про надання послуг № 145 від 28.05.2024, № 146 від 28.05.2024, № 147 від 28.05.2024, № 204 від 09.07.2025, які підписані сторонами Орендаря та Балансоутримувача, Орендар повинен відшкодувати Балансоутримувачу витрати за сплату екологічного податку в розмірі 38, 48 грн.

Витрати за сплату екологічного податку Орендарю нараховуються, виходячи із обсягів спожитого природного газу відповідно до розрахунків викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами забруднення враховуючи суму екологічного податку, сплаченого Балансоутримувачем згідно податкової декларації екологічного податку за відповідний період, а саме:

- податкова декларація екологічного податку за 4 квартал 2020 року на суму 62,97 грн, вартість викидів забруднюючих речовин в повітря на 1 тис. куб м. спожитого природного газу 8,303 грн. підлягала сума до сплати 19,05 грн.;

- податкова декларація екологічного податку за 1 квартал 2021 року на суму 39,22 грн, вартість викидів забруднюючих речовин в повітря на 1 тис. куб м. спожитого природного газу 8,303 грн;

- податкова декларація екологічного податку за 2 квартал 2021 року на суму 56,49 грн, вартість викидів забруднюючих речовин в повітря на 1 тис. куб м. спожитого природного газу 8,303 грн;

- податкова декларація екологічного податку за 4 квартал 2021 року на уму 43,10 грн, вартість викидів забруднюючих речовин в повітря на 1 тис. куб м. спожитого природного газу 8,303 грн;

- податкова декларація екологічного податку за 1 квартал 2022 року на суму 89,60 грн, вартість викидів забруднюючих речовин в повітря на 1 тис. куб м. спожитого природного газу 8,303 грн;

- податкова декларація екологічного податку за 4 квартал 2022 року на суму 68,42 грн, вартість викидів забруднюючих речовин в повітря на 1 тис. куб м. спожитого природного газу 8,303 грн;

- податкова декларація екологічного податку за 1 квартал 2023 року на суму 50,73 грн, вартість викидів забруднюючих речовин в повітря на 1 тис. куб м. спожитого природного газу 8,51 грн;

- податкова декларація екологічного податку за 4 квартал 2023 року на суму 84,97 грн, вартість викидів забруднюючих речовин в повітря на 1 тис. куб м. спожитого природного газу 8,51 грн;

- податкова декларація екологічного податку за 1 квартал 2024 року на суму 76,72 грн, вартість викидів забруднюючих речовин в повітря на 1 тис. куб м. спожитого природного газу 8,51 грн;

- податкова декларація екологічного податку за 4 квартал 2024 року на суму 43,00 грн, вартість викидів забруднюючих речовин в повітря на 1 тис. куб м. спожитого природного газу 8,51 грн;

- податкова декларація екологічного податку за 1 квартал 2025 року на суму 67,71 грн, вартість викидів забруднюючих речовин в повітря на 1 тис. куб м. спожитого природного газу 8,51 грн;

- податкова декларація екологічного податку за 1 квартал 2024 року на суму 8,47 грн, вартість викидів забруднюючих речовин в повітря на 1 тис. куб м. спожитого природного газу 8,51 гривень.

Станом на дату подання позову, Орендарем не відшкодовано Балансоутримувачу видатки за сплачений екологічний податок за періоди з 01.10.2020 по 31.12.2022 в сумі - 19,05 грн., з 01.01.2023 по 30.09.2023 в сумі 3, 06 грн., з 01.10.2023 по 31.12.2023 в сумі 5, 12 грн., з 01.01.2024 по 31.03.2024 в сумі 4, 13 грн, з 01.12.2024 по 30.06.2025 в сумі 7, 12 грн., згідно вказаних податкових декларацій та актів про надання послугу, в загальному розмірі 38, 48 грн.

З урахуванням викладеного вище, вартість відшкодування Орендарю комунальних послуг та інших витрат на утримання орендованого майна розраховувалася з урахуванням оплачених Балансоутримувачем рахунків, актів виконаних робіт, наданих послуг, виставлених контрагентами, з якими укладено Балансоутримувачем відповідні договори, по приміщенню за адресою: вул. Захисників України (Новоселівська), 1 м. Золотоноша, Золотоніський район, Черкаська область, частину якого здано в оренду Орендарю.

Деталізовані розрахунки всіх витрат позивача подано ним у додатках до Клопотання від 04.11.2025 року.

Відповідач не подав суду доказів недійсності чи нікчемності всіх укладеним між ним та Орендодавцем чи Балансоутримувачем договорів, які спрямовані на врегулювання питань користування орендованим майном та його утримання і забезпечення комунальними послугами, які подано у справу.

Також відповідач не заперечив проти утримання Балансоутримувачем орендованого відповідачем майна на належному рівні для повного і якісного забезпечення його комунальними послугами, які ним спожиті без зауважень.

Отже доказами у справі підтверджено, що станом на день подання позову Орендарем не сплачено кошти за оренду частини приміщення за адресою: вул. Захисників України (Новоселівська), 1 м. Золотоноша, Золотоніський район, Черкаська область, згідно Договору оренди, відтак заборгованість із сплати орендної плати становить 12182, 43 грн. та пені 1354, 09 грн.

Крім того, Орендарем не відшкодовано витрати пов`язані з утриманням зазначеного майна, згідно Договору від 23.05.2024 № 01/05/2024-ЧО (ОР) про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг у розмірі 141 242, 71 грн. Відтак, загальний розмір заборгованості Орендаря перед Балансоутримувачем становить 154 779, 23 грн.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок заборгованості суд встановив, що він є обґрунтованим та арифметично правильним.

Відповідач, в свою чергу, не надав заперечень та (або) пояснень щодо вищезазначених обставини та не надав доказів здійснення оплати за спірний період або контррозрахунок заявленої позивачем суми заборгованості на випадок незгоди із доводами та розрахунками позивача.

Борг в ході розгляду справи не сплачено.

З урахуванням викладеного суд приходить до висновку, що позивачем доведено правові підстави його позовних вимог, розрахунки ціни позову відповідають взаємовідносинам сторін, умовам договорів та наданим у справу доказам, борг не сплачено, строк виконання зобов`язання за всіма платежами є таким, що настав, а тому позов підлягає до повного задоволення.

До примусового стягнення з відповідача на користь позивача належить 12182,43 грн. основного боргу по оренді майна, 1 354, 09 грн. пені, 141 242, 71 грн. боргу за утримання орендованого нерухомого майна і надання комунальних послуг за договором оренди нерухомого майна № 87 від 01.04.2004 між РВ ФДМУ в Черкаській області та ТОВ «Золотоніський лікеро-горілчаний завод "Златогор" зі змінами та згідно Договору від 23.05.2024 № 01/05/2024-ЧО (ОР) про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Оскільки позов задоволено повністю, то з відповідача на підставі ст. 129 ГПК України на користь позивача слід стягнути всю суму сплаченого судового збору 2 422,40 грн. (позивачем вірно застосовано коефіцієнт 0,8 (ч. 3 ст. 4 ЗУ "Про судовий збір"), бо позов подано через Електронний суд).

Керуючись ст. 238, 240 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотоніський лікеро-горілчаний завод "Златогор" (код 31082518, м. Золотоноша, вул. Січова, 22) на користь Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (код 43315602, м. Київ, пров. Музейний, 2-Д) -- 12182,43 грн. основного боргу по оренді майна, 1 354, 09 грн. пені, 141 242, 71 грн. боргу за утримання орендованого нерухомого майна і надання комунальних послуг за договором оренди нерухомого майна № 87 від 01.04.2004 між РВ ФДМУ в Черкаській області та ТОВ «Золотоніський лікеро-горілчаний завод "Златогор" та 2422,40 грн. на відшкодування сплаченого судового збору.

Наказ видати.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду протягом 20 днів.

Повне судове рішення складено 26 листопада 2025 року

Суддя Н.М. Спаських