ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
"26" листопада 2025 р. Справа №914/2627/23
Західний апеляційний господарський суд, в складі колегії:
головуючого (судді-доповідача): Бойко С.М.,
суддів: Бонк Т.Б.,
секретар судового засідання Бабій М.М.
явка учасників справи: не з`явилися;
розглянув апеляційну скаргу приватного підприємства Джеремі б/н від 10.03.2025
на рішення Господарського суду Львівської області від 13.02.2025 суддя: Березяк Н.Є., м. Львів, повний текст рішення складено 18.02.2025
у справі №914/2627/23
за позовом Львівської міської ради, м. Львів,
до відповідача приватного підприємства Джеремі, м. Львів,
про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення нежитлової будівлі з припиненням права власності,
У провадженні Західного апеляційного господарського суду знаходиться апеляційна скарга приватного підприємства Джеремі б/н від 10.03.2025 на рішення Господарського суду Львівської області від 13.02.2025 у справі №914/2627/23.
Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 15.10.2025 відкладено розгляд справи № 914/2627/23 на 26.11.2025.
Через систему «Електронний суд» 26.11.2025 від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.
Представники сторін в судове засідання не з`явились, хоча належним чином були повідомлені про дату час та місце розгляду справи в порядку, визначеному ч.5 ст. 242, ст. 285 ГПК України, що підтверджується списком розсилки поштової кореспонденції
Розглянувши питання про зупинення провадження у справі № 914/2627/23, колегія суддів зазначає таке.
Рішенням Господарського суду Львівської області від 13.02.2025 позовні вимоги задоволено. Усунено перешкоди у розпорядженні земельною ділянкою за адресою: м. Львів, вул. Стрийська, 105, шляхом знесення приміщення літ. «Б-1» площею 90,3 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Стрийська, 105 (реєстраційний номер майна: 060) з припиненням права власності приватного підприємства «Джеремі» на приміщення літ. «Б-1» площею 90,3 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Стрийська, 105 (реєстраційний номер майна: 060). Стягнуто з приватного підприємства «Джеремі» на користь Львівської міської ради 2 684,00 грн. судового збору.

На розгляді Великої Палати Верховного Суду перебуває справа №908/2388/21, аналогічна даній справі №914/2627/23, за позовом заступника керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Запоріжжя в інтересах держави в особі органу, який уповноважений від імені держави здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, Запорізької міської ради до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю «Люкс Комфі», Товариства з обмеженою відповідальністю «Арт 2005», Приватного підприємства «Терра Віта V» про скасування рішень державного реєстратора, визнання недійсними договорів, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Справа №908/2388/21 передана на розгляд Великої Палати Верховного Суду (https://reyestr.court.gov.ua/Review/123713450).

Передаючи справу №908/2388/21 на розгляд Великої Палати Верховного Суду, колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду вважала за необхідне відступити від висновків, викладених у постановах Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 02.06.2021 у справі №509/11/17, від 30.09.2022 у справі №201/2471/20, від 15.03.2023 у справі №205/213/22, від 05.04.2023 у справі №199/6251/18, від 31.05.2023 у справі №201/4483/20, про те, що належним відповідачем за позовом власника землі про знесення об`єкта самочинного будівництва є останній набувач такого об`єкта, а не його забудовник.

Крім того, передаючи справу №908/2388/21 на розгляд Великої Палати Верховного Суду, колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду зазначила, що у спірних правовідносинах спосіб захисту прав позивача стосовно останнього набувача нерухомого майна за своїм змістом має кореспондувати конкретному правопорушенню, яке вчиняє саме останній набувач цього майна, - усунення перешкод у користуванні належним позивачу майном, зокрема, шляхом заявлення вимоги про повернення земельної ділянки, привівши її у придатний до використання стан (звільнення земельної ділянки від фізичного перебування на ній, звільнення земельної ділянки від належного такому відповідачу майна).

Ухвалою від 05.02.2025 справу №908/2388/21 було прийнято до розгляду Великою Палатою Верховного Суду.

Статтею 228 ГПК України встановлені випадки, коли суд може зупинити провадження у справі.

Зокрема, п. 7 ч. 1 ст. 228 ГПК України визначено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Подібність правовідносин означає, зокрема, тотожність об`єкта та предмета правового регулювання, а також умов застосування правових норм (часу, місця, підстав виникнення, припинення та зміни відповідних правовідносин). Зміст правовідносин з метою з`ясування їх подібності в різних рішеннях суду касаційної інстанції визначається обставинами кожної конкретної справи. Вказаний правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.05.2018 у справі №910/24257/16.

У цьому випадку, згідно з приписами п. 11 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.

З метою забезпечення єдності судової практики, враховуючи підстави для передачі справи №908/2388/21 на розгляд Великої Палати Верховного Суду, апеляційний господарський суд вважає необхідним зупинити провадження у даній справі до закінчення перегляду у касаційному порядку судових рішень у справі №908/2388/21 та вирішення питання про усунення неоднозначного застосування норм права у подібних правовідносинах.

Керуючись ст.ст. 228, 229, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, Західний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

Зупинити провадження за апеляційною скаргою приватного підприємства Джеремі б/н від 10.03.2025 на рішення Господарського суду Львівської області від 13.02.2025 у справі №914/2627/23 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №908/2388/21.

Зобов`язати сторін повідомити Західний апеляційний господарський суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі №914/2627/23.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до Верховного Суду у випадках і строки, передбачені ст.ст.287, 288 ГПК України.

Головуючий (суддя-доповідач) С.М. Бойко

Судді Т.Б. Бонк

Г.Г. Якімець