СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

02 грудня 2025 року м. Харків Справа №922/2395/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М.,

розглянувши апеляційну скаргу ПрАТ "Харківський тракторний завод" (вх. №2546 Х) на рішення ухвалене Господарським судом Харківської області у складі судді Кухар Н.М. 04.11.2025 (повний текст складений 11.11.2025) у справі №922/2395/25

за позовом Харківської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави, в особі Роганської селищної військової адміністрації Харківського району Харківської області

до Приватного АТ "Харківський тракторний завод"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Товариство з обмеженою відповідальністю "АДР-Сервіс Агро"

про розірвання договору оренди землі, стягнення та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Харківська окружна прокуратура Харківської області 14.07.2025 звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою в інтересах держави, в особі Роганської селищної військової адміністрації Харківського району Харківської області, до Приватного акціонерного товариства "Харківський тракторний завод", в якій просить:

- розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 27.12.2004 між Харківською районною державною адміністрацією (код 04058775) та Приватним акціонерним товариством "Харківський тракторний завод" (код 05750295), та додаткову угоду до нього від 22.12.2007, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:017:0003 площею 143,4707 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27976052);

- стягнути з Приватного акціонерного товариства "Харківський тракторний завод" (код 05750295) на користь Роганської селищної військової адміністрації Харківського району Харківської області (код 44768254) заборгованість з орендної плати з 01.01.2024 по 30.06.2025 в сумі 13 727 353,38 грн;

- зобов`язати Приватне акціонерне товариство "Харківський тракторний завод" (код 05750295) повернути в розпорядження Роганської селищної ради Харківського району Харківської області в особі Роганської селищної військової адміністрації Харківського району Харківської області (код 44768254) земельну ділянку з кадастровим номером :02:017:0003 площею 143,4707 га.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:017:0003 систематично, починаючи з 2021 року, використовувалась не за цільовим призначенням; ПАТ "ХТЗ" допускає систематичну несплату орендної плати за користування земельною ділянкою.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 04.11.2025 у справі №922/2395/25 позовні вимоги задоволено. Ухвалено:

- розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 27.12.2004 між Харківською районною державною адміністрацією (код 04058775) та Приватним акціонерним товариством "Харківський тракторний завод" (код 05750295), та додаткову угоду до нього від 22.12.2007, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:017:0003 площею 143,4707 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27976052);

- стягнути з Приватного акціонерного товариства "Харківський тракторний завод" (пр. Героїв Харкова, буд. 275, м. Харків, 61007; ) на користь Роганської селищної військової адміністрації Харківського району Харківської області (вул. Героя України Георгія Тарасенка, 1, смт Рогань, Харківський р-н, Харківська обл, 62481; ) - заборгованість з орендної плати з 01.01.2024 по 30.06.2025 в сумі 13 727 353,38 грн;

- зобов`язати Приватне акціонерне товариство "Харківський тракторний завод" (пр. Героїв Харкова, буд. 275, м. Харків, 61007; ) повернути в розпорядження Роганської селищної ради Харківського району Харківської області в особі Роганської селищної військової адміністрації Харківського району Харківської області (вул. Героя України Георгія Тарасенка, 1, смт Рогань, Харківський р-н, Харківська обл., 62481; ) земельну ділянку з кадастровим номером :02:017:0003 площею 143,4707 га;

- стягнути з Приватного акціонерного товариства "Харківський тракторний завод" (пр. Героїв Харкова, буд. 275, м. Харків, 61007; ) на користь Харківської обласної прокуратури (вул. Б.Хмельницького, 4, м. Харків, 61050; , банк отримувача Державна казначейська служба України м.Київ, код банку 820172, рахунок IBAN UA0007171, код класифікації видатків бюджету - 2800) - витрати зі сплати судового збору в розмірі 169573,04грн.

01.12.2025 до Східного апеляційного господарського суду від Приватного акціонерного товариства "Харківський тракторний завод" надійшла апеляційна скарга, в якій просить суд:

1. апеляційну скаргу ПрАТ "Харківський тракторний завод" задовольнити.

2. рішення Господарського суду Харківської області від 04.11.2025 у справі №922/2395/25 скасувати.

3. Прийняти нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог відмовити.

Апелянт вважає, що місцевий господарський суд, ухвалюючи оскаржуване рішення, не в повному обсязі з`ясував обставини, що мають значення для справи, та прийняв до уваги докази, які не є належними у розумінні вимог процесуального закону.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судових справ між суддями Східного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 справу №922/2395/25 передано на розгляд суду у складі колегії суддів: головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М.

Згідно з п.17.5. Перехідних положень ГПК України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

З огляду на те, що апеляційна скарга надійшла до Східного апеляційного господарського суду без матеріалів справи №922/2395/25, апеляційний господарський суд, відповідно до п. 17.5 Перехідних положень ГПК України, вважає за необхідне витребувати матеріали даної справи у суду першої інстанції.

Керуючись статтею 234, п. 17.5 Перехідних положень ГПК України, Східний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Витребувати у Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/2395/25.

Відкласти вирішення питання щодо руху апеляційної скарги ПрАТ "Харківський тракторний завод" на рішення Господарського суду Харківської області від 04.11.2025 у справі №922/2395/25 до надходження матеріалів справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/

Головуючий суддя І.А. Шутенко

Суддя Н.В. Гребенюк

Суддя М.М. Слободін