ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.11.2025м. ДніпроСправа № 904/2480/25

за позовом Позивача-1 ОСОБА_1 , м. Дніпро

Позивача -2 ОСОБА_2 , м. Дніпро

Позивача -3 ОСОБА_3 , м. Дніпро

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сонячний-60", м. Дніпро

про зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Золотарьова Я.С.

Секретар судового засідання Мошинець Ю.О.

Представники:

від позивача-1, позивача-2, позивача-3: Олійник Я.Л., адвокат

позивач-1: ОСОБА_1 ,

позивач-3: Тітовець Є.С.,

від відповідача: Малега С.О., адвокат

Гуркалюк О.В.

ПРОЦЕДУРА:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СОНЯЧНИЙ - 60" і просять суд

1. Зобов`язати голову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сонячний-60" надати інформацію щодо діяльності об`єднання з можливістю зняття фотокопій, а саме:

- Протокол загальних зборів від 11.11.23 та зведену інформацію про голосування учасників загальних зборів ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 від 11.11.23;

- Протокол лічильної комісії по підрахунку голосів загальних зборів ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 від 11.11.23;

- Документ(и), що підтверджують сповіщення встановленим чином співвласників багатоквартирного будинку ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 про проведення зборів від 11.11.23;

- Звіти про фінансово-господарську діяльність ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 за 2018-2024;

- Протоколи засідання правління СОНЯЧНИЙ-60 за 2018-2024 рік;

- Звіти ревізійної комісії щодо результатів перевірки фінансово-господарської діяльність ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 за 2018-2024;

- Інформацію про підставу щодо реалізації заходів по оформленню прибудинкової території, перелік реалізованих заходів та суму понесених витрати в період 2018- 2024;

- Інформацію про підставу для прийняття рішення щодо розділення рахунків між 1 та 2 корпусами, оскільки затвердження кошторису, який включає обслуговування банківських рахунків) відноситься до виключної компетенції загальних зборів об`єднання на підставі абз. 4 ст.10 Закону України від 29.11.2001 № 2866-III Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку;

2. Стягнути судовий збір та витрати на правничу допомогу у розмірі 12 000,00 грн.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 19.05.2025 залишено позовну заяву без руху, надано строк для усунення недоліків.

В межах строків, передбачених частиною 2 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, 20.05.2025 позивачі усунули недоліки.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 21.05.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 12.06.2025.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 12.06.2025 відкладено підготовче засідання на 01.07.2025.

27.06.2025 відповідач подав клопотання про закриття провадження у справі

27.06.2025 відповідач подав відзив на позов.

У зв`язку з перебуванням судді Золотарьової Яни Сергіївни у відпустці в період з 01.07.25 по 10.07.2025 включно, ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 30.06.2025 призначити підготовче засідання на 16.07.2025.

01.07.2025 відповідач подав відзив на позов.

07.07.2025 до матеріалів справи надійшло клопотання про долучення додаткових доказів від ОСОБА_3 .

07.07.2025 до матеріалів справи надійшло клопотання про долучення додаткових доказів від ОСОБА_2 .

08.07.2025 позивач-1 подав відповідь на відзив.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 16.07.2025 відкладено підготовче засідання на 12.08.2025.

12.08.2025 до суду надійшла заява про виклик свідка від представника позивача-1.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 12.08.2025 клопотання про виклик свідка залишено без задоволення. Відкладено підготовче засідання на 04.08.2025.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 04.09.2025 у задоволенні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СОНЯЧНИЙ - 60" про закриття провадження у справі відмовлено. Закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 24.09.2025.

У судовому засіданні 24.09.2025 розпочато розгляд справи по суті: заслухано виступи позивачів та відповідача, встановлено обставини справи та досліджено докази, наявні у матеріалах справи.

Протокольною ухвалою від 24.09.2025 оголошено перерву на 15.10.2025.

14.10.2025 відповідач подав письмові пояснення.

14.10.2025 позивачі подали клопотання про долучення до матеріалів справи остаточний розрахунок судових витрат, а саме просить суд стягнути з відповідача витрати на правничу допомогу у розмірі 20 000,00 грн.

У судовому засіданні 15.10.2025 продовжено розгляд справи по суті.

Протокольною ухвалою від 15.10.2025 оголошено перерву на 05.11.2025.

04.11.2025 відповідач надав письмові пояснення, в яких зазначає, що піісля відкриття провадження у справі позивачам було надано для ознайомлення та зняття фотокопій, наступні документи:

- Протокол №2 засідання правління ОСББ від 26.02.2024 та опитування співвласників житлового будинку.

- Лист ДМР № 7/7-636 від 04.04.2024.

- Розрахунок часток земельної ділянки на 8500 грн.

- Протокол № 1 засідання правління ОСББ від 09.01.2024 та опитування співвласників житлового будинку.

Всі позивачі, були 30.06.2025 року ознайомлені з витратами на оформлення прибудинкової території в розмири 8 500грн в 2024.

05.11.2025 позивачі подали письмові пояснення.

У судовому засіданні 05.11.2025 продовжено розгляд справи по суті.

Протокольною ухвалою від 05.11.2025 оголошено перерву на 25.11.2025.

24.11.2025 відповідач подав письмові пояснення.

24.11.2025 позивач-1 подав письмові пояснення.

У судовому засіданні 25.11.2025 продовжено розгляд справи по суті: під час судових дебатів позивачі просили позов задовольнити з підстав, викладених у позові, відповідач просив у позові відмовити з підстав, викладених у відзиві на позов.

У судовому засіданні 25.11.2025 ухвалено судове рішення в порядку статті 240 Господарського процесуального кодексу України з оформленням скороченої частини рішення.

АРГУМЕНТИ СТОРІН

Позиція позивачів, викладена у позові

Позовні вимоги обґрунтовані ненаданням Відповідачем на звернення Позивачів документів, чим ОСББ «Сонячний-60» порушило права Позивачів, гарантовані Конституцією України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Законом України «Про інформацію».

Позиція відповідача

Відповідач зазначає, що не отримував жоден із адвокатських запитів, які направлялись йому адвокатом ОСОБА_4 . Жоден із позивачів не звертався особисто до відповідача щодо отримання будь-яких документів, які стосуються діяльності ОСББ.

Відповідач вказує, що протоколи загальних зборів ОСББ, були оприлюднені в загальнодоступних місцях правлінням ОСББ - в під`їзді житлового будинку.

Відповідач направив представнику позивача адвокату Олійник Я.Л. лист від 23.06.2025 року № 22, в якому запросив позивачів 30.06.2025 року з`явитись за адресою: ОСОБА_5 , 60 - для здійснення ознайомлення та зняття фотокопій з запитуваних документів.

Таким чином, на підставі закону співвласник мав право ознайомлюватись з протоколами загальних зборів та фінансовими звітами, а також одержувати інформацію про діяльність ОСББ.

Позиція позивача-1, викладена у відповіді на відзив

Позивач-1 зазначає, що надані фотографії дошки оголошень не є інформативними, оскільки не підтверджують ані точного місця розташування цієї дошки, ані змісту тих оголошень.

Заяви Відповідача про розміщення якоїсь кількості інформації на інформаційних стендах у під`їздах багатоквартирного будинку не спростовують факт систематичного ігнорування запитів Позивачів щодо діяльності ОСББ.

Право співвласника на отримання інформації про діяльність ОСББ є одним із найважливіших прав, що безпосередньо пов`язане з правом на участь в управлінні ОСББ. Реалізація цих прав неможлива без достатньої та необхідної інформації, яка має бути надана на запит співвласника, а не лише шляхом її розміщення на стендах.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ ТА ДОКАЗИ, ЩО ЇХ ПІДТВЕРДЖУЮТЬ

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сонячний-60" згідно відомостей у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань є зареєстрованою у відповідності до вимог законодавства України, юридичною особою: дата взяття на облік 15.05.2016, номер взяття на облік: 04, керівник Гуркалюк Ольга Володимирівна.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є співвласниками в багатоквартирному будинку (на підставі права власності на квартири в будинку АДРЕСА_1 ).

15 січня 2025 року адвокатом Олійник Я. Л. було направлено адвокатський запит вих.№0003 в інтересах ОСОБА_1 на ім`я голови ОСББ про надання інформації. Даний запит було направлено, як на юридичну адресу місцезнаходження Відповідача, так і на адресу реєстрації місця проживання голови ОСББ ОСОБА_6 .

Згідно інформації (трекінгу) щодо стану доставки відправлення - обидва запити повернулися Відправнику за закінченням встановленого терміну зберігання та невдалою спроби вручення.

03 березня 2025 року адвокатом Олійник Я. Л. було направлено адвокатський запит №0010 в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на ім`я голови ОСББ про надання інформації (арк.с.22). Цей запит було направлено на юридичну адресу місцезнаходження Відповідача.

Згідно інформації (трекінгу) щодо стану доставки відправлення - відправлення повернулося Відправнику за закінченням встановленого терміну зберігання.

У вищевказаних запитах до Відповідача Позивачі просили надати на ознайомлення наступну інформацію щодо діяльності ОСББ з можливістю зробити фотокопії:

1. Протокол загальних зборів від 11.11.23 р. та зведену інформацію про голосування учасників загальних зборів ОСББ «СОНЯЧНИЙ-60» від 11.11.23р.

2. Протокол лічильної комісії по підрахунку голосів загальних зборів ОСББ «СОНЯЧНИЙ-60» від 11.11.23р.

3. Документ(и), що підтверджують сповіщення встановленим чином співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «СОНЯЧНИЙ-60» про проведення зборів від 11.11.23р.

4. Звіти про фінансово-господарську діяльність ОСББ «СОНЯЧНИЙ-60»за 2018-2024 рр.

5. Протоколи засідання правління «СОНЯЧНИЙ-60» за 2018-2024 рік

6. Звіти ревізійної комісії щодо результатів перевірки фінансово-господарської діяльність ОСББ «СОНЯЧНИЙ-60» за 2018-2024 рр.

7. Інформацію про підставу щодо реалізації заходів по оформленню прибудинкової території, перелік реалізованих заходів та суму понесених витрати в період 2018- 2024рр.

8. Інформацію про підставу для прийняття рішення щодо розділення рахунків між 1 та 2 корпусами, оскільки затвердження кошторису, який включає обслуговування банківських рахунків) відноситься до виключної компетенції загальних зборів об`єднання на підставі абз 4. ст.10 Закону України від 29.11.2001 № 2866-III «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

21.05.2025 було відкрито провадження у цій справі.

ОСББ «СОНЯЧНИЙ-60» надав відповідь 23.06.2025 № 22, в якій пропонує з`явитись 30.06.2025 в приміщення за адресою: вул. Набережна Сонячна, 60, 1 поверх, 2 під`їзд, де можна ознайомитись та зробити фотокопії запитуваних документів (арк.с.82).

ОСОБА_3 30.06.2025 ознайомилась з наступними документами (арк.с.108):

- Протокол загальних зборів від 11.11.23;

- Документ(и), що підтверджують сповіщення встановленим чином співвласників багатоквартирного будинку ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 про проведення зборів від 11.11.23;

- Звіти про фінансово-господарську діяльність ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 за 2020-2024;

- Протоколи засідання правління СОНЯЧНИЙ-60 за 2020-2024 рік;

- Звіти ревізійної комісії щодо результатів перевірки фінансово-господарської діяльність ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 за 2020-2024.

- сума понесених витрат на оформлення прибудинкової території.

ОСОБА_1 30.06.2025 ознайомилась з наступними документами (арк.с.110):

- Протокол загальних зборів від 11.11.23;

- Інформація про діяльність з питання оформлення прибудинкової території;

- Звіти правління за 2020-2024;

- Протоколи засідання правління СОНЯЧНИЙ-60 за 2023-2024 рік;

- Звіти ревізійної комісії щодо результатів перевірки фінансово-господарської діяльність ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 за 2020-2024.

Під час судових засідань ОСОБА_2 повідомила, що також ознайомлена з частиною документів, в обсязі, які були надані іншим позивачам у справі.

Позивачі зазначають, що всупереч діючого законодавства, голова ОСББ не надає можливості ознайомитись з запитуваною інформацією у повному обсязі, чим порушено передбачене чинним законодавством України права позивачів, як співвласників майна у багатоквартирному будинку на одержання інформації.

Вказані обставини і стали причиною спору.

ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ СТОРІН, ВИСНОВКИ СУДУ

Згідно із частиною 2 статті 382 Цивільного кодексу України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Відповідно до статті 385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі Закон, в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин).

Згідно зі статтею 1 Закону об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Матеріалами справи підтверджується, що озивач-1 є власником квартири № 216; позивач -2 є власником квартири АДРЕСА_2 ; позивач -3 є власником квартири АДРЕСА_3 .

Власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 створено ОСББ «Сонячний-60».

Частиною 1 статті 4 Закону визначено, що об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно із частинами 1, 2, 5-7 ст. 10 Закону органами управління об`єднання є загальні збори об`єднання, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів оприлюднюється. У передбачених статутом або рішенням загальних зборів випадках воно може бути надане співвласникам під розписку або направлене поштою (рекомендованим листом). Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії.

У ч. 1, 2 ст. 14 Закону зазначено, що співвласник має право: брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об`єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об`єднання; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства; одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації. Об`єднання на вимогу співвласника зобов`язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 09.04.2024 у справі №925/1440/22 зазначила, що право співвласника на отримання інформації про діяльність ОСББ є одним з найважливіших прав такої особи і безпосередньо пов`язане із правом на участь в управлінні ОСББ. При вирішенні питань реалізації права співвласника ОСББ на інформацію про діяльність ОСББ варто враховувати, що витребувана співвласником інформація змістовно має слугувати реалізації інших прав, що надаються співвласнику Законом про ОСББ, іншими нормативними актами та статутом ОСББ».

З огляду на те, що діючим законодавством передбачено право співвласників на одержання інформації щодо діяльності створеного ОСББ, а реалізація співвласником своїх прав, пов`язаних з прийняттям рішень про діяльність ОСББ неможлива без необхідної і достатньої інформації для прийняття відповідних рішень. Тому ОСББ має надати співвласнику для ознайомлення документи, інформацію, визначену Законом про ОСББ та Законом України № 417-VIII.

Отже, реалізуючи свої права, співвласник має право звернутися до ОСББ за отриманням інформації про діяльність такого ОСББ, а останнє зобов`язано надати таку інформацію в обсязі, який є достатнім для реалізації прав співвласників на участь в управлінні ОСББ, відповідно до Закону про ОСББ, Закону України № 417-VIII, а також статуту об`єднання.

Відтак, реалізуючи свої права, співвласник має право звернутися до ОСББ за отриманням інформації про діяльність такого ОСББ, а останнє зобов`язано надати таку інформацію в обсязі, який є достатнім для реалізації прав співвласників на участь в управлінні ОСББ.

Предметом спору у цій справі є зобов`язання надати таку інформацію щодо діяльності об`єднання з можливістю зняття фотокопій:

- Протокол загальних зборів від 11.11.23 та зведену інформацію про голосування учасників загальних зборів ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 від 11.11.23;

- Протокол лічильної комісії по підрахунку голосів загальних зборів ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 від 11.11.23;

- Документ(и), що підтверджують сповіщення встановленим чином співвласників багатоквартирного будинку ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 про проведення зборів від 11.11.23;

- Звіти про фінансово-господарську діяльність ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 за 2018-2024;

- Протоколи засідання правління СОНЯЧНИЙ-60 за 2018-2024 рік;

- Звіти ревізійної комісії щодо результатів перевірки фінансово-господарської діяльність ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 за 2018-2024;

- Інформацію про підставу щодо реалізації заходів по оформленню прибудинкової території, перелік реалізованих заходів та суму понесених витрати в період 2018- 2024;

- Інформацію про підставу для прийняття рішення щодо розділення рахунків між 1 та 2 корпусами, оскільки затвердження кошторису, який включає обслуговування банківських рахунків) відноситься до виключної компетенції загальних зборів об`єднання на підставі абз. 4 ст.10 Закону України від 29.11.2001 № 2866-III Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

З матеріалів справи вбачається, що після відкриття провадження у справі, позивачі частково отримали документи та запитувану інформацію, але не у повному обсязі.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Припинення зобов`язання під час розгляду справи є підставою для закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Тому, суд закриває провадження у справі в частині зобов`язання голову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сонячний-60" надати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 інформацію щодо діяльності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СОНЯЧНИЙ - 60" з можливістю зняття фотокопій:

- Протокол загальних зборів від 11.11.23;

- Відомості про вручення/отримання повідомлення про проведення загальних зборів 11.11.2023;

- Звіти про фінансово-господарську діяльність ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 за 2020-2024;

- Протоколи засідання правління СОНЯЧНИЙ-60 за 2020-2024 рік;

- Звіти ревізійної комісії щодо результатів перевірки фінансово-господарської діяльність ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 за 2020-2024.

- сума понесених витрат на оформлення прибудинкової території.

- Інформація про діяльність з питання оформлення прибудинкової території;

- Звіти правління за 2020-2024;

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що в іншій частині позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідачем не доведено надання позивачам запитуваної інформації.

СУДОВІ ВИТРАТИ

Згідно пункту 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Частиною 2 статті 4 Закону України «Про судовий збір» №3674-VI від 08.07.2011 (зі змінами та доповненнями) передбачено, що за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру сплачується судовий збір 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (3028грн).

Відповідно до частини 3 статті 4 Закону України Про судовий збір №3674-VI від 08.07.2011 (зі змінами та доповненнями) при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

При розгляді питання щодо наявності підстав для застосування коефіцієнту 0,8 суд враховує правову позицією, викладену в постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.11.2022 у справі №916/228/22.

Цей позов був сформований в системі Електронний суд, тому наявні підстави для застосування положень частини 3 статті 4 Закону України Про судовий збір №3674-VI від 08.07.2011 (зі змінами та доповненнями) при розрахунку суми судового збору. Належний розмір судового збору становить 2 422,40 грн (3 028,00 грн х 0,8).

Тому, судовий збір у розмірі 2 422,40 грн слід покласти на відповідача.

Згідно пункту 1 частини першої статті 7 Закону України "Про судовий збір" надмірно сплачений позивачами судовий збір може бути повернутий за відповідним письмовим клопотанням, яке на час ухвалення цього рішення відсутнє.

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сонячний-60" надати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 інформацію щодо діяльності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СОНЯЧНИЙ - 60" з можливістю зняття фотокопій:

- зведену інформацію про голосування учасників загальних зборів ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 від 11.11.23;

- протокол лічильної комісії по підрахунку голосів загальних зборів ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 від 11.11.23;

- документ(и), що підтверджують сповіщення встановленим чином співвласників багатоквартирного будинку ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 про проведення зборів від 11.11.23;

- звіти про фінансово-господарську діяльність ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 за 2018-2019;

- протоколи засідання правління СОНЯЧНИЙ-60 за 2018-2019;

- звіти ревізійної комісії щодо результатів перевірки фінансово-господарської діяльність ОСББ СОНЯЧНИЙ-60 за 2018-2019;

- інформацію про суму понесених витрати в період 2018- 2024 на реалізацію заходів по оформленню прибудинкової території.

- листки опитування до протоколу правління № 1 від 09.01.2024.

В іншій частині провадження у справі № 904/2480/25 - закрити.

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сонячний-60" (49098, м. Дніпро, вул. Маршала Малиновського, 60; ідентифікаційний код 40483273) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) судовий збір у розмірі 807,47 грн.

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сонячний-60" (49098, м. Дніпро, вул. Маршала Малиновського, 60; ідентифікаційний код 40483273) на користь ОСОБА_2 ( АДРЕСА_6 ; ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) судовий збір у розмірі 807,47 грн.

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сонячний-60" (49098, м. Дніпро, вул. Маршала Малиновського, 60; ідентифікаційний код 40483273) на користь ОСОБА_3 ( АДРЕСА_7 ; ідентифікаційний код НОМЕР_3 ) судовий збір у розмірі 807,47 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до пункту 5 частини 6 статті 238 Господарського процесуального кодексу України, призначити судове засідання для вирішення питання про розподіл витрат позивачів на професійну правничу допомогу на 09.12.2025 о 14:00 год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-304 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Відповідно до частини 8 статті 129 Господарського процесуального кодексу України, строк для подання доказів позивачами щодо розміру, понесених ним судових витрат - протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду.

Відповідач має право надати заперечення щодо суми правничої допомоги позивачів в строк до 03.12.2025.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Центрального апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 01.12.2025

Суддя Я.С. Золотарьова