РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

20.11.2025Справа № 910/11919/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом державного підприємства «Дослідне виробництво Інституту хімії високомолекулярних сполук Національної академії наук України»

до фізичної особи-підприємця Шевчука Анатолія Францевича

про стягнення 147963,68 грн,

Представники:

не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До суду звернулося з позовом державне підприємство «Дослідне виробництво Інституту хімії високомолекулярних сполук Національної академії наук України» до фізичної особи-підприємця Шевчука Анатолія Францевича про стягнення 147963,68 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач неналежним чином виконував зобов`язання щодо сплати орендної плати та відшкодування комунальних платежів.

Суд своєю ухвалою від 25.09.2025 відкрив провадження у справі № 910/11919/25, постановив розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідач не подав відзив на позов.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами на підставі ст. 165 ГПК України.

Розглянувши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

01 листопада 2023 року державне підприємство «Дослідне виробництво Інституту хімії високомолекулярних сполук Національної академії наук України» (орендодавець) та фізична особа-підприємець Шевчук Анатолій Францевич (орендар) уклали договір № 231 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до майнового комплексу НАН України (далі - Договір оренди), відповідно до п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме державне майно: частину холодного складу 1, інв. номер 588, загальною площею 140,00 кв.м., розміщене за адресою: м. Київ, Харківське шосе, 48.

У цей же день державне підприємство «Дослідне виробництво Інституту хімії високомолекулярних сполук Національної академії наук України» (балансоутримувач) та фізична особа-підприємець Шевчук Анатолій Францевич (користувач) уклали договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг користувачу до договору оренди майна № 231, за умовами якого балансоутримувач забезпечує утримання нерухомого майна, а користувач бере участь у всіх витратах балансоутримувача пропорційно до займаної площі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем.

Згідно з додатком до Договору оренди орендар відшкодовує орендодавцю витрати на вивезення сміття (170,00 грн), обслуговування мереж (водопровідних, каналізаційних, електричних, опалення та ін) (170,00 грн), прибирання прибудинкової території та місць загального використання (170,00 грн), охорона території (850,00 грн).

Відповідно до умов Договору оренди орендна плата за жовтень 2023 року становить 14036,40 грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Орендна плата перераховується орендарем у повному обсязі щомісячно не пізніше 15 числа поточного місяця на підставі розрахункових актів, що надаються орендодавцем не пізніше 5 числа місяця наступного за розрахунковим. Не підписання розрахункового акту протягом 15 календарних днів з дати отримання акту без обґрунтованої причини у письмовому вигляді не звільняє орендаря від сплати орендної плати та/або комунальних платежів та вважається погодженим (п. 3.3 Договору оренди).

Орендодавець направляв орендарю розрахункові акти, частину з яких орендар підписав та повернув орендодавцю.

На підставі повідомлення орендаря від 28.02.2025 про скрутне матеріальне становище орендодавець погодився на реструктуризацію заборгованості на суму 82093,92 грн (березень 2025 року - 27364,62 грн, квітень 2025 року - 27364,64 грн та травень 2025 року - 27364,64 грн).

За період листопад 2023 року - серпень 2025 року орендар повинен сплатити орендну плату та плату за відшкодування комунальних платежів на загальну суму 431554,06 грн.

Орендар сплатив 283590,38 грн, внаслідок чого у нього виник борг на суму 147963,68 грн.

Станом на день розгляду справи в суді відповідач не сплатив 147963,68 грн боргу.

Згідно з нормами ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Факт наявності боргу у відповідача перед позивачем на суму 147963,68 грн належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований.

Згідно зі ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Приймаючи рішення, суд зобов`язаний керуватись наданими сторонами доказами.

Позивач належним чином довів порушення його прав зі сторони відповідача.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги позивача до останнього підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача.

Згідно із статтею 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані з залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведення експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпечення доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Позивач надав належні докази понесення 5000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу (договір № 12 про надання правничої допомоги від 07.07.2025, акт прийняття-передачі виконаних робіт б/н від 30.07.2025, платіжна інструкція від 06.08.2025, ордер, свідоцтво).

На підставі викладеного, керуючись статтями 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 248 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити повністю позов державного підприємства «Дослідне виробництво Інституту хімії високомолекулярних сполук Національної академії наук України» до фізичної особи-підприємця Шевчука Анатолія Францевича.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Шевчука Анатолія Францевича ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) на користь державного підприємства «Дослідне виробництво Інституту хімії високомолекулярних сполук Національної академії наук України» (шосе Харківське, 48, м. Київ, 02155, код 05417686) 147963,68 грн боргу, 3028,00 грн судового збору, 5000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно з ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга може бути подана до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя С. А. Ковтун