ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 листопада 2025 р. м. Житомир Справа № 906/818/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Сікорської Н.А.,

розглядаючи справу

за позовом: Виконувача обов`язків керівника Бердичівської окружної прокуратури в

інтересах держави в особі

1. Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області;

2. Бердичівської районної військової адміністрації Житомирської області

до Фізичної особи-підприємця Петрука Володимира Петровича

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні

позивачів:

- Державної екологічної інспекції Поліського округу (м.Житомир);

- Державної інспекції архітектури та містобудування України (м.Київ)

про розірвання договору оренди земельної ділянки водного фонду та зобов`язання вчинити певні дії,

за участю прокурора: Ревелюк Т.О., службове посвідчення №071187 від 01.03.2023р.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду в інтересах держави в особі Швайківської сільської ради та Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Петрука Володимира Петровича про:

- розірвання договору оренди земельної ділянки водного фонду загальною площею 3,31га, що розташована на території Мирославської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, укладеного 17.12.2002 між Бердичівською районною державною адміністрацією та ФОП Петруком В.П.;

- зобов`язання ФОП Петрука В.П. повернути земельну ділянку площею 3,31 га у стані не гіршому порівняно з тим, в якому вона одержана в оренду шляхом звільнення її від забудов приміщень для зберігання зерновідходів та будинку для охорони водного об`єкту, що знаходяться за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Мирославка, вул.Колгоспна, 41-а та підписання акту прийому-передачі.

Ухвалою суду від 10.06.2025р. призначено у справі додаткову судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Житомирському відділенню Київського науково - дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення експерта поставлено питання:

- Чи знаходяться об`єкти нерухомості (приміщення для зберігання зерновідходів, будинок охорони тощо) на земельній ділянці площею 3,31га, розташованій на території Мирославської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, яка є предметом договору оренди земель водного фонду від 17.12.2002, що укладений між Бердичівською РДА та ФОП Петруком В.П., посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Юрчуком Н.І. та зареєстрований в реєстрі за №1183 (т.1, а.с.93-94) чи на іншій земельній ділянці, а саме: на земельних ділянках кадастровий номер :01:000:7681, площею 2,1842 га; кадастровий номер :01:000:7641, площею 52,8155 га та кадастровий номер :03:001:0268, площею 0,1330 га.

17.10.2025р. до суду надійшло клопотання експерта про визначення платника судової експертизи.

Ухвалою господарського суду від 17.11.2025 клопотання експерта Житомирського відділення КНДІСЕ від 17.10.2025р. прийнято до розгляду. Судове засідання для розгляду клопотання експерта призначено на 24.11.2025 р. Запропоновано учасникам справи викласти свої міркування щодо платника додаткової судової земельно-технічної експертизи.

21.11.2025 до суду від представника відповідача надійшла заява про розгляд клопотання експерта без його участі. Вважає, що платником додаткової експертизи має бути позивач.

24.11.2025 від Бердичівської окружної прокуратури надійшли додаткові пояснення, згідно яких прокурор вважає, що сплату за проведення додаткової судової земельно-технічної експертизи необхідно покласти на позивача - Швайківську сільську раду враховуючи, що підставами для призначення додаткової експертизи, у тому числі, слугували обставини, щодо інвентаризації позивачем (під час розгляду вказаної справи в суді) спірного водного об`єкта, зокрема виготовлення технічної документації та формування його як об`єкта цивільних прав, відповідно до положень ст. 79-1 ЗК України.

В судовому засіданні прокурор підтримала позицію, викладену прокурором Бердичівської окружної прокуратури в додаткових поясненнях.

Розглянувши клопотання експерта Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про визначення платника додаткової судової земельно-технічної експертизи, господарський суд вважає, що оплату додаткової судової земельно-технічної експертизи необхідно покласти на Швайківську сільську раду.

Вказаного висновку суд дійшов, виходячи зі змісту питання, яке поставлено на вирішення експерта, а також враховуючи обставини формування сільською радою земельних ділянок кадастровий номер :01:000:7681 площею 2,1842 га та кадастровий номер :01:000:7641 площею 52,8155 га під час розгляду судом справи № 906/818/19.

З огляду на неможливість розгляду справи до моменту отримання висновку додаткової судової земельно-технічної експертизи, провадження у справі підлягає зупиненню відповідно до ст. 228 ч.1 п. 2 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 228, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Оплату додаткової судової земельно-технічної експертизи, яка призначена ухвалою Господарського суду Житомирської області від 10.06.2025, покласти на Швайківську сільську раду.

2. Зупинити провадження у справі № 906/818/19 на час проведення додаткової судової земельно-технічної експертизи та до отримання висновку експерта.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі в порядку та строк, визначені ст. 254-256 ГГПК України.

Суддя Сікорська Н.А.

1 - в справу

2 - Житомирському відділенню Київського НДІСЕ (10014, м.Житомир, вул.Театральна, 17/20 - рек. з повід.)