ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про поновлення

25 листопада 2025 року м. ОдесаСправа № 916/2900/23
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Ярош А.І.,

суддів: Діброви Г.І., Савицького Я.Ф.,

розглянувши клопотання в.о. директора Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України

про погодження строків проведення експертизи

при розгляді апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "СХІД-А"

на рішення Господарського суду Одеської області від 21.03.2024 року, суддя в І інстанції Сулімовська М.Б., повний текст якого складено 30.04.2024 року, в м. Одесі

у справі №916/2900/23

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "МБФ ТРЕЙДІНГ ГРУП"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "СХІД-А"

про витребування майна з чужого незаконного володіння

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Південно-західного апеляційного господарського суду перебуває апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "СХІД-А" на рішення Господарського суду Одеської області від 21.03.2024 у справі №916/2900/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "МБФ ТРЕЙДІНГ ГРУП" до Товариства з обмеженою відповідальністю "СХІД-А" про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 16.10.2025 у справі №916/2900/23 призначено у справі №916/2900/23 судову будівельно-технічну експертизу. Проведення судової експертизи доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8).

На вирішення експерта поставити наступні питання:

Чи є тотожними між собою за конфігурацією, складом, технічними характеристиками, площею, цільовим (функціональним) призначенням та місцезнаходженням об`єкти майна, а саме: об`єкт нерухомого майна - 23/1000 частин нежитлових будівель за адресою: м. Одеса, вул. Хутірська, 3, придбаний ТОВ Схід-А на підставі договору купівлі-продажу № 820 від 18.05.2016 року - та об`єкт нерухомого майна зареєстрований в єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 28.08.2019 за ТОВ Схід-А - виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: Будівлі ГНС З, ємність для зберігання пального І, ІІ, мостіння ІІІ, ворота № 1, огорожа № 2, залізнична колія № 3, залізнична естакада № 4, блискавковідвід № 5-9, трубопровід № 10, 11, автоестакада № 12 та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Хутірська, 3-Б?

Чи є тотожними між собою за конфігурацією, складом, технічними характеристиками, площею, цільовим (функціональним) призначенням та місцезнаходженням об`єкти майна, а саме: передані ТОВ МБФ ТРЕЙДІНГ ГРУП за актом приймання-передачі від 20 квітня 2023 року (новозбудована під`їзна залізнична колія, яка примикає до колії №8 району №3 Одеської філії ПрАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ", яка, в свою чергу, примикає до станцій Одеса-Застава І Одеської залізниці, довжиною 233,75 м., за адресою м.Одеса, вул.Хутірська, 3-А (під`їзна залізнична колія) та включає такі елементи: автонавантажувач (автоестакаду), огорожу, ворота 4,8 м., шлагбауми - 4 штуки, стрілочний перевід, два технологічні проїзди, естакаду, ємність для зберігання пального, блискавковідвід, трубопровід, навіс, - із зареєстрованими в єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 28.08.2019 за ТОВ СХІД-А виробничим будинком з господарськими будівлями та спорудами (загальною площею 66,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Одеса, вул.Хутірська, 3-Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 101). Складовими частинами зареєстрованого за ТОВ "СХІД-А" об`єкту нерухомості якого згідно витягу є: будівля ГНС З, ємність для зберігання пального І,ІІ, мостіння ІІІ, ворота №1, огорожа №2, залізнична колія №3, залізнична естакада №4, блискавковідвід №5-9, трубопровід №10-11, автоестакада №12, на підставі укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "СХІД-А" договору купівлі-продажу від 18.05.2016, серія та номер 820, виданий 18.05.2016, технічного паспорту, виданого 22.08.2019, видавник ТОВ АБТІ та висновку ТОВ АБТІ? У разі якщо зазначені об`єкти не є тотожними - у чому саме полягають виявлені відмінності (зокрема, у складі, площі, конфігурації, технічних характеристиках, функціональному призначенні чи місці розташування)?.

До якого виду майна (рухомого або нерухомого) належить під`їзна залізнична колія № 3, яка примикає до шляху № 8 району № 3 Одеської філії ПАТ КиївДніпровське МППЗТ, яка в свою чергу примикає до станцій Одеса-Застава І Одеської залізниці, довжиною 233, 75 м. та зареєстрована на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю Схід-А, як складова виробничого будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 66, 5 кв. м. за адресою: м. Одеса, вул. Хутірська, будинок 3Б, що складається з: Будівля ГНС З, ємність для зберігання пального І, ІІ, мостіння ІІІ, ворота № 1, огорожа № 2, залізнична колія № 3, залізнична естакада № 4, блискавковідвід № 5-9, трубопровід № 10, 11, автоестакада № 12.

Чи є під`їзна залізнична колія № 3, яка примикає до шляху № 8 району № 3 Одеської філії ПАТ Київ-Дніпровське МППЗТ, яка в свою чергу примикає до станцій Одеса-Застава І Одеської залізниці, довжиною 233, 75 м. та зареєстрована на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю Схід-А, як складова виробничого будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 66, 5 кв. м. за адресою: м. Одеса, вул. Хутірська, будинок 3Б, що складається з: Будівля ГНС З, ємність для зберігання пального І, ІІ, мостіння ІІІ, ворота № 1, огорожа № 2, залізнична колія № 3, залізнична естакада № 4, блискавковідвід № 5-9, трубопровід № 10, 11, автоестакада № 12 самостійним об`єктом?

Чи може функціонувати та використовуватися під`їзна залізнична колія № 3 яка примикає до шляху № 8 району № 3 Одеської філії ПАТ Київ-Дніпровське МППЗТ, яка в свою чергу примикає до станцій Одеса-Застава І Одеської залізниці, довжиною 233, 75 м. та зареєстрована на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю Схід-А, як складова виробничого будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 66, 5 кв. м. за адресою: м. Одеса, вул. Хутірська, будинок 3Б окремо без її з`єднання та примикання до колії № 8 району № 3 Одеської філії ПрАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ", яка, в свою чергу, примикає до станцій Одеса-Застава І Одеської залізниці?.

Витрати по оплаті проведення судової експертизи покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю "МБФ ТРЕЙДІНГ ГРУП". Направлено на адресу Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення дослідження усі матеріали справи №916/2900/23. Роз`яснено сторонам, що згідно ч.2 ст.38 ГПК України вони вправі з підстав, зазначених у ст.ст.35, 36, 37 цього кодексу, заявити експерту відвід. Попереджено експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків. Апеляційне провадження у справі №916/2900/23 зупинено до закінчення проведення судової експертизи та/або повернення матеріалів справи до Південно-західного апеляційного господарського суду.

17.11.2025 до суду апеляційної інстанції від в.о. директора Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Журавльової М.О. надійшло клопотання про погодження строків проведення експертизи.

У клопотанні просить погодити проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів через знаходження на виконанні в кожного експерта понад 10 експертиз, зокрема комісійних та комплексних.

При цьому повідомляє, що клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов?язаних із проведенням експертизи та рахунок для оплати проведення експертизи буде надіслано протягом 20 робочих днів. Після сплати рахунку та проведення обстеження буде надіслано лист щодо погодження точного строку проведення експертизи.

Щодо клопотання про погодження строків проведення експертизи, колегія суддів апеляційної інстанції зазначає наступне.

Так, відповідно до пункту 1.13. пункту 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08 жовтня 1998 року №53/5, строк проведення експертизи встановлюється керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу) і не повинен перевищувати 90 календарних днів.

У разі значного завантаження експерта (за наявності у нього на виконанні одночасно понад десять експертиз, у тому числі комісійних та комплексних) більший розумний строк установлюється за письмовою домовленістю з органом (особою), який (яка) призначив (ла) експертизу (залучив (ла) експерта), після попереднього вивчення експертом наданих матеріалів.

Отже, визначені Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень строки проведення експертизи не виключають можливість проведення експертизи у більший розумний строк.

Відповідно до частини 1 статті 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Ураховуючи вищезазначене, з метою врахування позицій представників учасників справи у даній справі щодо можливості/доцільності погодження строків на проведення судової будівельно-технічної експертизи понад 90 календарних днів, в силу дії частини 1 статті 230 ГПК України суд апеляційної інстанції поновлює провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 230, 234 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження у справі №916/2900/23.

2. Розгляд клопотання в.о. директора Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Журавльової М.О. про погодження строків проведення експертизи призначити на 16.12.2025 об 11:30.

3. Засідання суду відбудеться у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду в залі судових засідань №5, м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, тел. (0482) 301-431.

4. Запропонувати учасникам справи надати письмові пояснення/заперечення з приводу доцільності/можливості задоволення клопотання про проведення судової експертизи у даній справі у більш розумний строк понад 90 календарних днів.

5. Явка повноважних представників учасників справи у судовому засіданні обов`язковою не визнається. У разі їх прибуття в засідання суду вони повинні мати документи, що підтверджують їх повноваження.

6. Звернути увагу учасників справи на можливості розгляду справи за відсутності їх представників за наявними у справі матеріалами у разі подання відповідного клопотання відповідно до частини третьої статті 196 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя А.І. Ярош

Судді: Г.І. Діброва

Я.Ф. Савицький