ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11.11.2025 Справа № 18/1929/12

Суддя Паламарчук В.В. при секретарі судового засідання Біленко І.О., розглянувши клопотання ліквідатора Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Велес" арбітражної керуючої Сергієнко Т.Г. про визначення умов продажу майна на аукціоні (вхід. №13618 від 22.10.2025) по справі №18/1929/12

за заявою Полтавського обласного центру зайнятості, вул. Сінна, буд. 45, м. Полтава, 36039

до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Велес", с.Тарандинці, Лубенський район, Полтавська область, 37540,

про банкрутство

Представники учасників справи: згідно протоколу

Встановив: у провадженні Господарського суду Полтавської області перебуває справа №18/1929/12 про банкрутство Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Велес".

Постановою Господарського суду Полтавської області від 09.06.2015 визнано банкрутом Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Велес" та відкрито ліквідаційну процедуру; призначено ліквідатором арбітражного керуючого Перепелицю В.В.

Ухвалою від 04.04.2024 припинено повноваження ліквідатора Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Велес" арбітражного керуючого Перепелиці В.В. та призначено ліквідатором у справі про банкрутство Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Велес" (с.Тарандинці, Лубенський район, Полтавська область, 37540, ) - арбітражну керуючу Сергієнко Тетяну Григорівну (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №2039 від 02.12.2021, адреса: 36000, м. Полтава, вул. Гоголя, 7, оф. 205).

09.05.2025, 09.06.2025, 11.08.2025, 10.09.2025, 13.10.2025 ліквідатором подано суду проміжні звіти.

Вказані звіти долучені судом до матеріалів справи.

22.10.2025 до суду надійшло клопотання ліквідатора Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Велес" арбітражної керуючої Сергієнко Т.Г. про визначення умов продажу майна боржника на аукціоні (вхід. №13618 від 22.10.2025). Згідно поданого клопотання остання прохає суд визначити умови продажу майна боржника СТОВ "Велес" зокрема:

- склад майна: нежитлова будівля, контора КСП, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Лубенський район, с. Тарандинці, вул. Центральна, буд. 50, загальна площа 70,3 кв.м., рік побудови 1959 р.;

- початкова ціна продажу - 84 100,00грн;

- крок аукціону - 1 000,00грн.

Ухвалою від 28.10.2025 суд призначив до розгляду вказане клопотання в судовому засіданні на 11.11.2025 та зобов`язав Головне управління Пенсійного фонду України в Полтавській області та Полтавський обласний центр зайнятості надати суду письмові реагування на клопотання ліквідатора щодо визначення умов продажу майна Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Велес" на аукціоні.

04.11.2025 до суду від Полтавського обласного центру зайнятості надійшли заперечення на клопотання ліквідатора (вхід. №14114), згідно яких останній заперечує проти задоволення клопотання ліквідатора. Зокрема в обґрунтування своїх заперечень вказує на те, що ліквідатор зазначає, що за результатами проведеної інвентаризації до складу ліквідаційної маси входять три об`єкти нерухомого майна, однак оцінку проведено виключно контори колишнього КСП, залишивши поза увагою інші виявлені активи боржника. Також кредитор зазначає, що у клопотанні відсутні відомості про повідомлення органів Національної поліції щодо можливих фактів розкрадання майна та не враховано наявність арештованого майна боржника.

11.11.2025 від ліквідатора Сергієнко Т.Г. надійшли письмові пояснення щодо заперечень Полтавського обласного центру зайнятості (вхід. №14443), згідно яких зазначає, що чинним КУзПБ не передбачено обов`язку ліквідатора продавати всі об`єкти нерухомого майна на одному аукціоні одним лотом, більше того це суперечить умовам проведення такого аукціону.

Розглянувши клопотання ліквідатора про визначення умов продажу майна банкрута на аукціоні, суд враховує наступне.

Провадження у справі про банкрутство Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Велес" порушено за ухвалою Господарського суду Полтавської області від 04.10.2012 згідно положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Частина 1 ст. 2 КУзПБ передбачає, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Згідно п. 1, п. 2 Прикінцевих та перехідних положень КУзПБ, цей Кодекс набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, та вводиться в дію через шість місяців з дня набрання чинності цим Кодексом. З дня введення в дію цього Кодексу визнати такими, що втратили чинність: Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (Відомості Верховної Ради України, 1992 р., № 31, ст. 440 із наступними змінами).

Враховуючи наведене, КУзПБ введено в дію з 21.10.2019 року.

Відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень КУзПБ, установлено, що з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу.

Тобто, перехід від регулювання передбаченого Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" до регулювання передбаченого КУзПБ здійснюється негайно (безпосередня дія як спосіб дії в часі нормативно-правових актів) шляхом здійснення подальшого розгляду справи про банкрутство відповідно до положень Кодексу.

Крім того, у постанові Верховного Суду від 16.07.2020 року у справі № 910/4475/19 вказано, що з 21.10.2019 введено в дію КУзПБ. З огляду на приписи пункту 4 Прикінцевих та перехідних положень КУзПБ, законодавцем за темпоральним принципом (принцип дії закону у часі) визначено пряму дію норм КУзПБ та їх застосування при розгляді справ про банкрутство незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, за винятком справ, які на день введення в дію цього Кодексу 21.10.2019 перебувають на стадії санації. На день розгляду цієї справи у суді Закон про банкрутство втратив чинність.

З урахуванням вищевикладеного, судом застосовуються норми Кодексу України з процедур банкрутства.

Згідно з ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства (далі - КУзПБ) провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

За приписами ст. 75 КУзПБ арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення). До обов`язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону.

Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.

Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.

У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Згідно ч. 1 ст. 63 КУзПБ після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні. Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.

У статті 68 КУзПБ визначено, що продаж майна боржника на аукціоні відбувається в електронній торговій системі.

Обґрунтовуючи подане клопотання арбітражна керуюча Сергієнко Т.Г. зазначає, що після проведення інвентаризації ліквідатором виявлено наступне майно банкрута: нежитлове приміщення, контора КСП, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Лубенський район, с. Тарандинці, вул. Леніна, 50; пилорама, столярний цех, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Лубенський район, с. Тарандинці, вул. Головка, 1. Крім того, за підприємством рахуються, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на гаражі, що знаходяться за адресою: Полтавська область, Лубенський район, с.Тарандинці, вул. Леніна, 42, проте, фактично за місцезнаходженням по вказаній адресі дані гаражі не знаходяться, та дана земельна ділянка пуста. За інформацією місцевого голови, гаражі давно розібрані.

Таким чином, за результатами інвентаризації ліквідатором виявлено два об`єкти нерухомого майна, що зареєстровані за підприємством та наявні в натурі у с.Тарандинці Лубенського району Полтавської області, що включені до ліквідаційної маси.

Приміщення пилорами, що знаходиться за адресою: с. Тарандинці, вул. Головка, 1 фактично перебуває у власності іншої особи, доступу до приміщення не має. Зокрема, як вдалось з`ясувати ліквідатору, вказане нерухоме майно було придбане Сахно Володимиром Івановичем, як інший об`єкт нерухомості, зокрема, як "циркулярку" за адресою: с. Тарандинці, вул. Головка, 1А , на підставі нотаріально посвідченого договору. Хоча фактично ці приміщення ідентичні.

На даний час, ліквідатором продовжують з`ясовуватись обставини щодо відчуження даного об`єкту нерухомості як іншого об`єкта за іншою адресою, зокрема, зроблено ряд запитів до відповідних органів та установ, в тому числі БТІ, сільської ради.

Відтак, єдиним об`єктом нерухомого майна, що може бути на даний час реалізований на аукціоні є приміщення контори КСП, що знаходиться за адресою: с. Тарандинці, вул. Центральна (колишня "Леніна"), 50 , та яке на даний час без будь-яких правових підстав займає місцева церква.

На замовлення арбітражної керуючої, під час проведення інвентаризації, було замовлено технічну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт на дану будівлю та проведено оцінку майна.

Відповідно до Звіту про оцінку майна, що проведена оцінювачем Голубинським С.І., вартість об`єкта оцінки складає станом на 01.08.2025 року - 84100,00грн., яку на зборах комітету кредиторів запропоновано визначити як початкову вартість при проведенні аукціону.

Щодо кроку аукціону ліквідатором запропоновано визначити такий крок з врахуванням визначеної низької ринкової вартості, сільської місцевості та можливого попиту на приміщення у 1 000,00 ( одна тисяча) гривень.

06.08.2025 року комітету кредиторів було направлено засобами електронної пошти та вручено наручно повідомлення про проведення зборів Комітету кредиторів у справі №18/1929/12 з відповідним проектом протоколу з наступним порядком денним:

1. Погодження умов продажу майна боржника на аукціоні: склад майна, початкова ціна продажу, крок.

2. Погодження основної грошової винагороди арбітражному керуючому в розмірі трьох мінімальних заробітних плат за кожний місяць виконання арбітражним керуючим повноважень, відповідно до ст. 30 КУзПБ.

3. Вирішення питання щодо списання майна боржника, яке не може бути відчужене в процедурі банкрутства.

12.08.2025 року на адресу ліквідатори надійшов лист від Головного управління Пенсійного фонду України в Полтавській області, якому кредитором погоджено всі питання порядку денного, проте, даний кредитор має дорадчий голос.

22.08.2025 року на адресу ліквідаторки надійшло повідомлення від Полтавського обласного центру зайнятості з підписаним проектом протоколу, де по всіх питаннях порядку денного кредитор проголосував " проти".

Таким чином, відповідне рішення не прийнято.

Відповідно до частин 6, 7 ст. 75 КУзПБ комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про:

надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах;

надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу;

відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.

У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

На запит ліквідатора щодо причин незгоди з запропонованим рішенням, листом від 10.10.2025року Полтавський обласний центр зайнятості повідомив про те, що кредитор не зобов`язаний надавати пояснення відносно причин голосувати та мотивувати своє рішення.

Крім того, повідомив ліквідатора, що однією з причин рішення кредитора є невжиття ліквідатором всіх заходів для розшуку всього майна боржника.

Разом з тим, відповідно до заперечень наданих суду, Полтавський обласний центр зайнятості акцентує увагу суду на порушення та недоліки в роботі ліквідатора у справі в цілому, що не є предметом розгляду при вирішенні клопотання про визначення умов аукціону. Натомість кредитор у своїх запереченнях не зазначає про порушення саме порядку визначення вартості майна, що регламентовані законом, або визначення його ціни та кроку.

Водночас, суд зауважує, що чинним КУзПБ не передбачено обов`язку ліквідатора продавати всі об`єкти нерухомого майна на одному аукціоні одним лотом, більше того, це суперечить умовам проведення такого аукціону.

Крім цього, ліквідатор зазначає, що приміщення контори КСП, як об`єкт нерухомості, що включений до ліквідаційної маси, не входить до єдиного цілісного майнового комплексу майна боржника, є в наявності, на нього виготовлені всі документи, оглянуто об`єкт в натурі та визначено його вартість, не входить до єдиного цілісного майнового комплексу майна боржника. Вказане майно має бути реалізоване з міркувань його збереження, адже кредитори не авансують витрати ліквідатора для його збереження, а на рахунку банкрута відсутні будь-які кошти.

Враховуючи вищевикладене, тривалість ліквідаційної процедури, вчинення ліквідатором усіх дій та заходів з метою погодження умов продажу майна банкрута зборами комітету кредиторів, відсутність такого погодження кредиторами, з метою розгляду справи у розумні строки, господарський суд вважає, що клопотання ліквідатора відповідає нормам КУзПБ.

За наведених обставин, клопотання ліквідатора про визначення умов продажу майна боржника на аукціоні підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 12, 60-63, 75 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Велес" арбітражної керуючої Сергієнко Т.Г. про визначення умов продажу майна на аукціоні (вхід. №13618 від 22.10.2025) по справі №18/1929/12- задовольнити.

2. Визначити наступні умови продажу майна банкрута - Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Велес" (с.Тарандинці, Лубенський район, Полтавська область, 37540, ) у справі №18/1929/12 на аукціоні:

- склад майна: нежитлова будівля, контора КСП, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Лубенський район, с. Тарандинці, вул. Центральна, буд. 50, загальна площа 70,3 кв.м., рік побудови 1959 р.;

- початкова ціна продажу - 84 100,00грн;

- крок аукціону - 1 000,00 (одна тисяча) грн.

3. Ухвалу направити кредиторам, ліквідатору Сергієнко Т.Г.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала може бути оскаржена протягом десяти днів з дати підписання, шляхом подання апеляційної скарги до Східного апеляційного господарського суду.

Повна ухвала складена та підписана 19.11.2025р.

Суддя Паламарчук В.В.