ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

20 листопада 2025 року Справа № 915/1301/25

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О., розглянувши матеріали

за позовом: Очаківської міської ради, вул. Соборна, буд.7-А, м. Очаків (з), Миколаївська область, 57508,

електронна пошта:

представник позивача: Кучма О.В.

електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Замирикіта Степана Сергійовича, АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1

про: стягнення грошових коштів у вигляді недоотриманої орендної плати за безоплатне користування земельною ділянкою.

Очаківська міська рада звернулась до Господарського суду Миколаївської області зі сформованою в системі «Електронний суд» позовною заявою №1943/02-02/07 від 03.09.2025 (вх. № 12627/25 від 03.09.2025), в якій, з урахуванням виправленої позовної заяви № 2009/02-02/07 від 12.09.2025, просить суд стягнути з фізичної особи-підприємця Замирикіта Степана Сергійовича кошти у сумі 217 086,01 грн у вигляді недоотриманої орендної плати за безоплатне користування земельною ділянкою по вул.Кінбурнська (раніше Колгоспна), 84, м. Очаків Миколаївського району Миколаївської області.

В обґрунтування позову зазначає, що згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідач є власником нерухомого майна розташованого за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, місто Очаків, вулиця Кінбурнська (раніше Колгоспна), 84 (запис у Державному реєстрі прав 13207235 від 08 лютого 2016 року), що розташоване на сформованій земельній ділянці (кадастровий номер: :06:013:0002) площею 1,6906 га. Вказує, що відповідач, будучи власником вказаної нерухомості, не оформив правовідносини щодо користування зазначеною земельною ділянкою, на якій розташований такий об`єкт нерухомості. Зазначає, що відповідач не є власником і постійним землекористувачем земельної ділянки, у зв`язку із чим не є платником плати за землю у формі земельного податку, тому єдиною можливою формою здійснення плати за землю для нього є орендна плата. Починаючи з 08 лютого 2016 року відповідач фактично використовує земельну ділянку площею 1,6906 га для обслуговування нежитлової будівлі без правовстановлюючих документів. Вказує, що оскільки на ділянці розташовані об`єкти нерухомості відповідача, Очаківська міська рада позбавлена можливості здавати спірну земельну ділянку в оренду та отримувати від цього прибуток, у зв`язку з чим у період часу з моменту отримання права власності до теперішнього часу органом місцевого самоврядування відповідний дохід не отримувався. Розмір втраченого внаслідок неправомірних дій відповідача доходу міською радою розраховано як розмір плати за земельну ділянку комунальної власності у формі орендної плати за землю, який нараховується та сплачується за регульованою ціною, встановленою Очаківською міською радою та діючою за період з 01 лютого 2019 року по 31 січня 2022 року (в межах трирічної позовної давності) відповідно до пункту 19 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану та за період з 01 лютого 2019 року по 31 січня 2022 року складає 217 086,01 грн.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 22.09.2025, після усунення позивачем недоліків позовної заяви, останню було прийнято судом до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/1301/25 за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 21.10.2025 о 12:20; встановлено для сторін процесуальні строки для подання заяв по суті справи.

17.10.2025 до суду від Очаківської міської ради надійшла сформована в системі «Електронний суд» заява № 2253|02-02|07 від 16.10.2025 про відкладення розгляду справи, мотивована перебуванням представника позивача на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 21.10.2025, занесеною до протоколу судового засідання, було продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 13.11.2025 об 11:20.

Про час та місце проведення засідання учасники справи були повідомлені відповідною ухвалою від 21.10.2025.

11.11.2025 до суду від Очаківської міської ради надійшла сформована в системі «Електронний суд» заява № 2295|02-02|07 від 10.11.2025 про відкладення розгляду справи, мотивована перебуванням представника позивача на лікарняному.

За результатами підготовчого засідання проведеного 13.11.2025, Господарський суд Миколаївської області постановив ухвалу, якою, у порядку ч.11 ст.176 Господарського процесуального кодексу України, позовну заяву Очаківської міської ради у справі № 915/1301/25 було залишено без руху, з урахуванням приписів ч.11 ст.176 Господарського процесуального кодексу України; постановлено Очаківській міській раді усунути недоліки позовної заяви, що визначені в ухвалі суду протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали суду; повідомлено Очаківській міській раді, що в силу вимог ч.13 ст.176 ГПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

Копія вказаної ухвали була направлена в електронний кабінет Очаківської міської ради в системі «Електронний суд». Документ доставлено в електронний кабінет одержувача 14.11.2025 о 02:22, що підтверджується наявною в матеріалах справи відповідною довідкою. За змістом ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є, зокрема, день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи. Якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення. Враховуючи наведене, слід вважати, що копію ухвали Господарського суду Миколаївської області від 13.11.2025 у справі № 915/1301/25 позивач отримав 14.11.2025.

Таким чином, встановлених ухвалою від 13.11.2025 строк для усунення недоліків позовної заяви тривав до 19.11.2025 включно.

19.11.2025 до суду від Очаківської міської ради надійшла сформована в системі «Електронний суд заява № 2448/02-02/07 від 18.11.2025 (вх. № 16199/25 від 19.11.2025) про усунення недоліків, за змістом якої позивачем викладено уточнену позовну заяву, в якій міська рада просить суд стягнути з фізичної особи-підприємця Замирикіта Степана Сергійовича кошти у сумі 210471,20 грн. у вигляді збитків місцевого бюджету Очаківської міської територіальної громади за безоплатне користування земельною ділянкою по вул. Кінбурнська (раніше Колгоспна), 84, м. Очаків Миколаївського району Миколаївської області на користь Очаківської міської ради.

Крім того, 19.11.2025 до суду від Очаківської міської ради надійшла сформована в системі «Електронний суд заява № 2449/02-02/07 від 18.11.2025 (вх. № 16198/25 від 19.11.2025) про усунення недоліків, за змістом якої позивач зазначає, зокрема, про те, що матеріали позовної заяви не містять викладу обставин щодо визначення розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки станом на 01 січня 2022 року у розмірі 2645924,25 грн, та зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини та збитки до місцевого бюджету розраховано за період з 01 лютого 2019 року по 31 грудня 2021 року.

Суд зауважує, що за приписами п. 1 ч. 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

З урахуванням наведеного та за перевіркою наданих матеріалів, суд вважає, що позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом.

Відповідно до приписів ч.ч. 11-12 ГПК України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків.

Таким чином, враховуючи, що позивач усунув недоліки позовної заяви, суд продовжує розгляд справи № 915/1301/25.

Керуючись ст. ст. 176, 181, 182, 232, 233 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Продовжити розгляд справи № 915/1301/25 за позовом Очаківської міської ради до Фізичної особи-підприємця Замирикіта Степана Сергійовича про стягнення грошових коштів у вигляді недоотриманої орендної плати за безоплатне користування земельною ділянкою.

2. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться 18.12.2025 о 13:00, у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: вул. Олексія Вадатурського, 14, м. Миколаїв.

Ухвала суду, набирає законної сили у відповідності до ч. 2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Семенчук