ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2025 Справа № 914/2624/25

Господарський суд Львівської області у складі судді Гоменюк З.П., за участю секретаря судового засідання Мельник Б.І., розглянувши матеріали справи

за позовом Шептицької міської ради, м. Червоноград, Львівська область

до відповідача Приватного підприємства «ДИС ВАЙТА», м. Шептицький, Львівська область

про розірвання договору оренди землі №3 від 23.02.2018 року та припинення права оренди земельної ділянки площею 1,7899 га, кадастровий номер :02:002:0067.

за участю представників:

від позивача: Ґудзик Л.А.;

від відповідача: не з`явився.

ПРОЦЕС.

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Шептицької міської ради до відповідача Приватного підприємства ДИС ВАЙТА про стягнення заборгованості за договором №0707/22-1 від 07.07.2022 про розірвання договору оренди землі №3 від 23.02.2018 року та припинення права оренди земельної ділянки площею 1,7899 га, кадастровий номер :02:002:0067.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.08.2025, справу №914/2624/25 передано на розгляд судді Гоменюк З.П..

Ухвалою від 01.09.2025 позовну заяву залишено без руху, прокурору встановлено десятиденний строк з дня вручення ухвали для усунення недоліків, зазначених у мотивувальній частині цієї ухвали.

09.09.2025 через систему Електронний суд (документ сформовано 09.09.2025) від позивача надійшла заява про усунення недоліків (вх.№23698/25), у якій зазначено запитувані судом відомості та до якої надано відповідні докази.

Ухвалою суду від 11.09.2025 відкрито провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження, встановлено відповідачу строк у 15 календарних днів з дня отримання цієї ухвали для подання відзиву на позов та призначено підготовче засідання на 10.10.2025.

Ухвалою суду від 10.10.2025, занесено до протоколу судового засідання від 10.10.2025 суд відклав розгляд справи на 22.10.2025.

У підготовче засідання 22.10.2025 з`явився представник позивача. Додаткових заяв, клопотань, окрім тих, що містяться у матеріалах справи не скерував. Проти закриття підготовчого провадження не заперечив.

Ухвалою суду від 22.10.2025 судом було закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті на 19.11.2025.

У судове засідання по суті 19.11.2025 з`явився представник позивача, позовні вимоги підтримав повністю. Відповідач явку свого уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про розгляд даної справи, із заявами та клопотаннями до суду не звертався внаслідок чого суд прийшов до висновку про відсутність перешкод для розгляду спору по суті.

ПРАВОВА ПОЗИЦІЯ СТОРІН.

Аргументи позивача.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ПП «ДИС ВАЙТА» не виконує своїх зобов`язань, що виражається у систематичній несплаті орендної плати за договором оренди землі № 3 від 23.02.2018 щодо земельної ділянки площею 1.7899 га, кадастровий номер :02:002:0067, за адресою м. Червоноград (м. Шептицький) вул. С. Бандери, 30, для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово розважальної та ринкової інфраструктури.

Зокрема, відповідач зобов`язався вносити орендну плату у грошовій формі в розмірі, встановленому за результатами земельних торгів від 23.02.2018 року, що становить 468086,04 грн на рік.

На підставі п. «д» ч.1 ст. 141 Земельного кодексу України, було прийнято рішення Шептицької міської ради № 3000 від 17.10.2024 року Про розгляд клопотання ПП «ДИС ВАЙТА» про дострокове припинення дії договору оренди землі № 3 від 23.02.2018 року. Відповідач зобов`язаний був укласти додаткову угоду про розірвання договору та звернутися до державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Однак, за твердженням позивача станом на дату подання позовної заяви, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, а також Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, ПП «ДИС ВАЙТА» не вчиняло жодних дій щодо державної реєстрації припинення права оренди земельної ділянки за договором оренди № 3 від 23.02.2018 року. У зв`язку з цим зазначений договір станом на сьогодні є формально чинним у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а отже, діє в частині нарахування та сплати орендної плати.

З огляду на наведене позивач просить суд розірвати договір оренди землі № 3 від 23.02.2018 року та припинити право оренди відповідача земельної ділянки площею 1,7899 га, кадастровий номер :02:002:0067.

Аргументи відповідача.

Відповідач щодо позовних вимог не заперечував, відзиву на позовну заяву не подавав.

ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ.

Протоколом № 6 земельних торгів у формі аукціону від 23.02.2018 року між Територіальною громадою в особі Червоноградської міської ради та Приватним підприємством «ДИС ВАЙТА» було укладено договір оренди землі № 3 на строк 10 років, відповідно до якого ПП «ДИС ВАЙТА» зобов`язувався своєчасно сплачувати орендну плату та використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням площею 1.7899 га, кадастровий номер :02:002:0067, за адресою м. Червоноград вул. С. Бандери, 30, для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово розважальної та ринкової інфраструктури.

Згідно з пунктом 9 договору, відповідач зобов`язався вносити орендну плату у грошовій формі в розмірі, встановленому за результатами земельних торгів від 23.02.2018 року, що становить 468086,04 грн на рік.

Пунктом 12 договору передбачено перегляд розміру орендної плати у разі зміни нормативно грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності.

Постановою від 19.09.2024 «Про перейменування окремих населених пунктів та районів», на виконання пункту 29 частини першої статті 85 Конституції України, пунктів 8, 13 статті 8 Закону України «Про засудження та заборону пропаганди російської імперської політики в Україні і деколонізацію топонімії», Верховна Рада України постановила перейменувати Червоноградський район на Шептицький район, місто Червоноград Червоноградського району на місто Шептицький. З урахуванням вищезгаданої постанови Верховної Ради України, Червоноградська міська рада рішенням від 03.10.2024 № 2961 «Про перейменування Червоноградської міської ради» вирішила перейменувати «Червоноградську міську раду» () у «Шептицьку міську раду».

Шептицька міська рада неодноразово зверталася до ПП «ДИС ВАЙТА» з пропозиціями врегулювати ситуацію шляхом укладення додаткових угод.

18.03.2025 року №81.07-1480/25/01/07-02.17 на адресу ПП «ДИС ВАЙТА» скеровано претензію відповідно до статті 222 Господарського кодексу України

25.06.2025 року № 81.07-3280/25/01.02-02.17 ПП «ДИС ВАЙТА» повторно скеровано претензію з проєктом додаткової угоди про дострокове розірвання договору оренди землі.

На підставі п. «д» ч.1 ст. 141 Земельного кодексу України, було прийнято рішення Шептицької міської ради № 3000 від 17.10.2024 року Про розгляд клопотання ПП «ДИС ВАЙТА» про дострокове припинення дії договору оренди землі № 3 від 23.02.2018 року.

Відповідач зобов`язаний був укласти додаткову угоду про розірвання договору та звернутися до державного реєстратора прав на нерухоме майно для припинення права оренди, проте не виконав цієї умови, чим порушив статтю 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та умови договору.

Орендарю було запропоновано добровільно підписати додаткову угоду та врегулювати питання розірвання договору оренди в позасудовому порядку.

Шептицька міська рада, діючи з урахуванням принципів господарського права, надала відповідачу строк до 25.07.2025 року для реагування та виконання вимог претензії.

Таким чином, орендна плата за землю є податковим зобов`язанням для орендаря земельної ділянки комунальної власності, що випливає з чинного договору оренди, який зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також із норм Податкового кодексу України.

За замістом підпункту 14.1.147 пункту 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України плата за землю обов`язковий платіж у складі земельного податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Листом ГУ ДПС у Львівській області від 11.03.2025 № 2886/5/13-01-04-05 підтверджено, що ПП « ДИС ВАЙТА» не подало податкову декларацію та не сплатило орендну плату за 2025 рік, а також безпідставно зменшило податкові зобов`язання з квітня 2024 року.

Станом на дату подання позовної заяви, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, а також Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, ПП «ДИС ВАЙТА» не вчиняло жодних дій щодо державної реєстрації припинення права оренди земельної ділянки за договором оренди № 3 від 23.02.2018 року.

У зв`язку з цим зазначений договір станом на сьогодні є формально чинним у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а отже, діє в частині нарахування та сплати орендної плати. Згідно з п.2.1 договору, право оренди встановлено до 27.02.2028 року, і відповідач користується ділянкою на підставі цього права.

Крім того, Червоноградська міська рада рішенням від 01.06.2023 року № 1888 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок» із 01.01.2024 року ввела в дію нову нормативну грошову оцінку земель міста Червоноград. Зокрема, нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки становить:

- за 2023 рік: 713 958,34 грн.

- за 2024 рік: 1 252 575 грн.

- за 6 місяців 2025: 644 157,73 грн.

Таким чином, загальна заборгованість орендаря підтверджується технічною документацією.

Відповідно до норм чинного законодавства Шептицькою міською радою було направлено лист № 81.07-3297/25/01.07-02.17 від 26.06.2025 року до Державної податкової служби України з проханням надати інформацію щодо вжитих заходів для погашення заборгованості ПП «ДИС ВАЙТА» за орендною платою.

У відповідь на вказаний запит на адресу Шептицької міської ради надійшов лист від 15.07.2025 року за № 26995/5/13-01-04-05 вх. №4479/25 у якому повідомлено що станом на 11.07.2025, згідно з даними інтегрованих карток платника ПП «ДИС ВАЙТА» (), які ведуться в Головному управлінні ДПС у Львівській області, податковий борг з орендної плати юридичних осіб становить 26 259,64 грн.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на спірній земельній ділянці (кадастровий номер :02:002:0067) розташований об`єкт незавершеного будівництва, готовністю 2%, право власності на який зареєстровано за ТОВ «СОФБУД» ().

ПП « ДИС ВАЙТА» систематично не сплачує орендну плату за земельну ділянку, що підтверджується листом ГУ ДПС у Львівській області №2699/5 /13-01-04-05 від 15.07.2025 року. Систематична не сплата орендної плати також є підставою для припинення права оренди відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України та порушує умови договору оренди землі № 3 від 23.02.2018 року. Вказане підтверджує наявність законних підстав для дострокового припинення договору.

Згідно з ст. 377 Цивільного кодексу України, набуття ТОВ «СОФБУД» права власності на нерухоме майно, розташоване на спірній земельній ділянці, що перебуває в оренді ПП «ДИС ВАЙТА» є підставою для переходу права користування земельною ділянкою та дострокового розірвання договору оренди.

Таким чином ПП «ДИС ВАЙТА» не виконало рішення №3000 від 17.10.2024 року щодо укладення додаткової угоди про дострокове розірвання договору оренди та державної реєстрації припинення права оренди, чим порушило умови договору та вимоги законодавства.

ПОЗИЦІЯ СУДУ.

Нормами ст. 11 Цивільного кодексу України встановлено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини, завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі, інші юридичні факти.

Правовідносини між сторонами виникли на підставі договору оренди земельної ділянки № 3 від 23.02.2018 площею 1.7899 га, кадастровий номер :02:002:0067, за адресою м. Червоноград (м. Шептицький) вул. С. Бандери, 30, для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово розважальної та ринкової інфраструктури.

Відповідно до ст.ст. 125, 126 ЗК України та ст. 17 Закону України «Про оренду землі», право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

За замістом підпункту 14.1.147 пункту 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України плата за землю обов`язковий платіж у складі земельного податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» та п. 288.1 п.288.5 Податкового кодексу України, орендна плата є обов`язковим платежем, який орендар зобов`язаний сплачувати на підставі договору оренди та податкової декларації.

Частиною першою статті 3 Земельного кодексу України визначено, що земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Згідно ст. 1 Закону України «Про оренду землі», ч. 1 ст. 93 ЗК України, орендою землі є засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою.

Згідно зі статтею 2 Закону України «Про оренду землі» відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі, яка необхідна орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст.13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об`єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об`єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки (статті 14, 15 Закону України «Про оренду землі»).

Статтею 206 Земельного кодексу України передбачено, що використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Відповідно до статті 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Плата за землю обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (підпункт 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України). Орендною платою за земельні ділянки державної і комунальної власності є обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (підпункт 14.1.136 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України).

У разі надання земельної ділянки в оренду укладається договір оренди земельної ділянки, згідно з яким за положенням частини 1 статті 21 Закону України «Про оренду землі», визначається орендна плата за землю як платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату є однією з істотних умов договору оренди землі (частина 1 статті 15 Закону України «Про оренду землі»).

Відповідно до статті 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, платник орендної плати - орендар земельної ділянки, об`єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.

Суд зазначає, що відповідач у порядку та на підставі договору оренди землі (ділянки №17-з) отримав у строкове платне користування земельну ділянку. Правовідносини з користування цією земельною ділянкою орендар та орендодавець урегулювали шляхом укладення договору оренди, у якому між ними досягнуто згоди з усіх істотних умов для такого виду договору, зокрема, визначено права та обов`язки сторін, строки, розмір та порядок внесення орендної плати.

За умовою договору оренди орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі рівними частинами щомісячно.

Судом встановлено, що у порушення цих зобов`язань орендарем не виконувалися обов`язки з оплати орендної плати за користування орендованою земельною ділянкою станом на 11.07.2025 заборгованість відповідача з орендної плати становить 26 259,64 грн.

Водночас, стягнення заборгованості з орендної плати з відповідача не є предметом спору у цій справі, а прокурор звернувся із позовом про розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку, у зв`язку із порушенням відповідачем умов договору у частині несплати орендної плати.

Умовами договорів оренди землі визначені підстави припинення договору. Зокрема, дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором.

Відповідно до частини 1 статті 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Пунктом 6 частини 2 статті 25 Закону України «Про оренду землі» серед іншого передбачено, що орендар земельної ділянки зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

Положеннями пункту «д» частини 1 статті 141 Земельного кодексу України встановлено, що підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати.

При цьому систематична сплата орендної плати не у повному обсязі, визначеному договором, тобто як невиконання так і неналежне виконання умов договору є підставою для розірвання такого договору, оскільки згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Тобто, систематична (два і більше разів) несплата орендної плати, яка визначена умовами укладеного між сторонами правочину, у тому числі сплата орендної плати не у повному обсязі (часткове виконання зобов`язання) є підставою для розірвання такого договору.

Подібні правові висновки викладено у постановах Верховного Суду від 02.05.2018 у справі №925/549/17, від 06.03.2019 у справі №183/262/17, від 07.10.2020 у справі №313/780/19, від 10.02.2021 у справі №923/1001/19.

Згідно із частиною 2 статті 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених законом або договором. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Виходячи із системного аналізу наведених положень законодавства та враховуючи, що до відносин, пов`язаних з орендою землі, застосовуються також положення Цивільного кодексу України, слід зазначити, що при вирішенні судом питання щодо розірвання договору оренди землі за обставин систематичного невнесення орендної плати, застосуванню також підлягають положення частини 2 статті 651 Цивільного кодексу України. Застосування такого правового наслідку, як розірвання договору судом саме з підстави істотності допущеного порушення договору, визначеної через іншу оціночну категорію - значну міру позбавлення того, на що особа розраховувала при укладенні договору, - відповідає загальним засадам цивільного законодавства, до яких за пунктом 6 частини 1 статті 3 Цивільного кодексу України належать, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність.

Отже, стороною, якою заявлено вимоги про розірвання договору, повинно бути доведено наявність істотного порушення договору та наявність шкоди, завданої цим порушенням другою стороною, тобто існування цих двох умов у їх сукупності.

Неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань щодо сплати орендної плати, призвели до істотного порушення умов договору.

Матеріалами справи підтверджується факт систематичної несплати відповідачем орендної плати.

Таким чином, уклавши з відповідачем договір, позивач розраховував на належне виконання відповідачем своїх зобов`язань у відповідності до умов зазначеного договору та вимог чинного законодавства України, тому позовні вимоги щодо розірвання договору правомірні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Згідно ч. 1 ст. 34 Закону України «Про оренду землі», у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Враховуючи те, що суд дійшов висновку про наявність підстав для розірвання договору, у відповідача з моменту розірвання договору відсутні правові підстави для використання спірної земельної ділянки.

Крім того, як встановлено судом, набуття ТОВ «СОФБУД» права власності на нерухоме майно, розташоване на спірній земельній ділянці, що перебуває в оренді ПП «ДИС ВАЙТА» є підставою для переходу права користування земельною ділянкою та дострокового розірвання договору оренди.

ПП «ДИС ВАЙТА» не виконало рішення №3000 від 17.10.2024 року щодо укладення додаткової угоди про дострокове розірвання договору оренди та державної реєстрації припинення права оренди, чим порушило умови договору та вимоги законодавства, що є підставою для розірвання спірного договору та припинення права користування відповідача земельною ділянкою в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 1 ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Частиною 2 статті 86 ГПК України передбачено, що жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

СУДОВІ ВИТРАТИ.

Як передбачено п. 2 ч. 5 ст.238 Господарського процесуального кодексу України, в резолютивній частині рішення зазначається про розподіл судових витрат.

У відповідності до ч. 1 ст. 123 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Пунктом 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З огляду на те, що судом позовні вимоги задоволено у повному обсязі, з відповідача підлягає до стягнення 3028,00 грн відшкодування витрат на оплату судового збору.

Керуючись ст. ст. 2, 4, 10, 12, 13, 20, 73,74,76-80, 86, 123, 129, 232, 233, 236-238, 240, 241, 326 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Розірвати договір оренди землі №3 від 23.02.2018, укладений між Територіальною громадою Червоноградської міської ради в особі першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Балки Дмитра Ігоровича, який діє на підставі довіреності, виданої 03.01.2018 року № 3 та Приватним підприємством «ДИС ВАЙТА» в особі директора Білець Ігоря Дмитровича, який діє на підставі статуту.

3. Припинити право оренди Приватного підприємства «ДИС ВАЙТА» (ідентифікаційний код 36338301) земельної ділянки площею 1,7899 га, кадастровий номер :00:002:0067.

4. Стягнути з Приватного підприємства «ДИС ВАЙТА» (ідентифікаційний код 36338301) на користь Шептицької міської ради (ідентифікаційний код 26269722) судовий збір в розмірі 3028,00 грн

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 25.11.2025

Суддя Гоменюк З.П.