Справа № 909/780/25
У Х В А Л А

про затвердження мирової угоди

20.11.2025 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Михайлишина В. В., секретар судового засідання Карпінець Г. Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір"

(вул. Пасічна, буд. 44, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76008)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД"

(вул. Франка, буд. 25А, офіс 1, м. Івано-Франківськ,

Івано-Франківська область, 76018)

про витребовування у Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" земельну ділянку з кадастровим номером :01:010:0145 площею 0, 3063 га, яка розташована за адресою: вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська міська рада, Івано-Франківська область,

за участю:

від позивача: Вінтоняка Назарія Михайловича,

від відповідача: Федіва Івана Ігоровича,

В С Т А Н О В И В:

у провадженні Господарського суду Івано-Франківської області перебуває справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" про витребовування у Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" земельну ділянку з кадастровим номером :01:010:0145 площею 0, 3063 га, яка розташована за адресою: вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська міська рада, Івано-Франківська область.

Ухвалою від 30.10.2025 суд відклав розгляд справи по суті на 20.11.2025.

19.11.2025 за вх. № 10195/25 до канцелярії суду надійшла спільна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" про затвердження мирової угоди у справі № 909/780/25, з доданою до неї підписаною уповноваженими представниками сторін у справі мировою угодою.

Розглянувши наявні матеріали справи, подану спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди, суд встановив таке.

Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до частин 1 - 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд, розглянувши подану заяву та умови викладені в мировій угоді, дійшов висновку, що вказана угода укладена та підписана уповноваженими представниками сторін, умови мирової угоди стосуються лише прав та обов`язків сторін, не суперечать закону, не порушують прав чи інтересів третіх осіб, за своїм змістом є такою, що може бути виконана відповідно до її положень, а тому у суду є всі підстави для її затвердження.

Згідно із пунктом 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Керуючись частиною 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, суд також роз`ясняє сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

З огляду на викладене, та те, що сторони уклали мирову угоду, якою визначили добровільний порядок виконання своїх зобов`язань і вона належить до затвердження господарським судом, провадження у справі належить закрити.

За приписами частини 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Частиною 3 статті 7 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Частиною 1 статті 4 Закону України "Про судовий збір" встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до положень статті 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2025 рік", розмір прожиткового мінімуму на одну працездатну особу з 1 січня 2025 року складає 3 028 гривень.

Згідно пункту 2 частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір", ставка судового збору за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру встановлена в розмірі 1, 5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частиною 3 статті 4 Закону України "Про судовий збір" визначено, що при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0, 8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Як вбачається з матеріалів справи, за подання позовної заяви позивачем Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" сплачено 3 028, 00 гривень судового збору згідно платіжної інструкції № 154 від 30.06.2025.

Оскільки позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" надійшла до суду в електронній формі через підсистему "Електронний суд", за подання цієї позовної заяви позивач мав сплатити судовий збір у розмірі 2 422, 40 гривень із застосуванням коефіцієнту пониження ставки судового збору.

Таким чином при зверненні з позовом до суду позивач надмірно сплатив судовий збір в розмірі 605, 60 гривень.

При цьому суд звертає увагу, що відповідно до пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір", сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Разом із тим, з огляду на приписи частини 1 статті 130 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи укладення сторонами мирової угоди до прийняття рішення у справі та затвердження мирової угоди судом, суд дійшов висновку, що 50 відсотків сплаченої при поданні позову суми судового збору (із застосуванням коефіцієнту пониження ставки судового збору) в розмірі 1 211, 20 гривень підлягає поверненню Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір".

Керуючись статтями 46, 130, 192, 226, 231, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Спільну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" (вх. № 10195/25 від 19.11.2025) про затвердження мирової угоди у справі № 909/780/25 задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 19.11.2025, укладену між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" на таких умовах:

М И Р О В А У Г О Д А

19 листопада 2025 рік м. Івано-Франківськ

Ми, сторони по справі № 909/780/25 про витребування майна з чужого незаконного володіння, що знаходиться в провадженні Господарського суду Івано-Франківської області, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір", , адреса реєстрації: 76008, Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Пасічна, буд. 44 - Позивач та Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД", . адреса реєстрації: 76018, Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. І. Франка, буд. 25Л, оф. 1 - Відповідач уклали Мирову угоду на наступних умовах:

1. Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо нерухомого майна: земельної ділянки з кадастровим номером :01:010:0145 площею 0, 3063 га., яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Івано-Франківська міська рада, м. Івано-Франківськ, вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45.

2. Відповідач та Позивач, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились, що з моменту визнання та затвердження Мирової угоди судом із закриттям провадження у справі:

земельна ділянка з кадастровим номером :01:010:0145 площею 0, 3063 га., яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Івано-Франківська міська рада, м. Івано-Франківськ, вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45 переходить у особисту приватну власність Позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" в цілому без обмеження права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися відповідно до чинного законодавства.

Позивач, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір", сплачує на користь відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД", не пізніше наступного дня з моменту затвердження Мирової угоди, компенсацію в розмірі 355 100 грн. 00 коп.

3. Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" на підставі ухвали суду про затвердження Мирової угоди набуває право здійснити реєстрацію за собою в цілому права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:010:0145 площею 0, 3063 га., яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Івано-Франківська міська рада, м. Івано-Франківськ, вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45 в органах реєстрації.

4. Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" зобов`язується не чинити перешкоди Позивачу Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" у здійсненні реєстрації за ним в цілому права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:010:0145 площею 0,3063 га., яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Івано-Франківська міська рада, м. Івано-Франківськ, вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45, для чого надати оригінали необхідних документів і а передати всю технічн) документацію та ключі від технічних приміщень.

5. Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД", розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, засвідчує, що після визнання та затвердження Мирової угоди із закриттям провадження у справі він втрачає будь-які майнові права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:010:0145 площею 0, 3063 га., яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Івано-Франківська міська рада, м. Івано-Франківськ, вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45.

6. Сторони підтверджують, що виконання умов цієї Мирової угоди є для них обов`язковим, та погоджуються, що у разі невиконання або неналежного виконання будь-якою зі Сторін зобов`язань за цією Мировою угодою, винна Сторона сплачує на користь іншої Сторони штраф у розмірі 355 100 (гриста п`ятдесят п`ять тисяч сто) грн., а також Мирова угода підлягає примусовому виконанню у порядку, визначеному чинним законодавством України.

7. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом даної Мирової угоди.

8. Сторони, що уклали цю Мирову угоду, домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження та визнання Мирової угоди із закриттям провадження у справі, додавши до заяви дану Мирову угоду.

9. Дана Мирова угода складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках - один для справи № 909/780/25 про витребування майна з чужого незаконного володіння, що знаходиться в провадженні Господарського суду Івано-Франківської області та по одному для кожної сторони і набуває чинності з моменту її підписання сторонами.

10. У випадку невиконання (неналежною виконання) Сторонами умов цієї мирової угоди, вона підлягає виконанню в порядку, визначеному чинним законодавством.

Підписи сторін:

19 листопада 2025 року Голова Об`єднання співвласників

багатоквартирного будинку

"Пасічнянський двір"

Васильків Тарас Ігорович

19 листопада 2025 року Директор Товариства з обмеженою

відповідальністю "ЖЕО-КГД"

Семців Сергій

3. Закрити провадження у справі № 909/780/25.

4. Роз`яснити позивачу, що в силу приписів частини 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

5. Відповідно до частини 2 статті 193 Господарського процесуального кодексу України, ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

6. Стягувачем за пунктом 2 резолютивної частини цієї ухвали є: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" (вул. Пасічна, буд. 44, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76008; ідентифікаційний код: 45242898).

Боржником за пунктом 2 резолютивної частини цієї ухвали є: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" (вул. Франка, буд. 25А, офіс 1, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76018; ідентифікаційний код: 31262830).

7. Повернути Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" (вул. Пасічна, буд. 44, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76008; ідентифікаційний код: 45242898) з Державного бюджету України судовий збір у сумі 1 211, 20 гривень (одна тисяча двісті одинадцять гривень двадцять копійок), сплачений відповідно до платіжної інструкції № 154 від 30.06.2025 на загальну суму 3 028, 00 гривень.

8. Стягувачем за пунктом 7 резолютивної частини цієї ухвали є: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" (вул. Пасічна, буд. 44, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76008; ідентифікаційний код: 45242898).

9. Дана ухвала є підставою для повернення судового збору з Державного бюджету України.

10. Строк пред`явлення ухвали до виконання з 21.11.2025 до 20.11.2028.

11. Ухвала набирає законної сили 20.11.2025 та може бути оскаржена у визначені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України строк та порядку.

12. Повний текст ухвали складено - 20.11.2025.

Суддя В. В. Михайлишин