ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"26" листопада 2025 р.м. ХарківСправа № 922/4011/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аріт К.В.

розглянув матеріали

позовної заяви Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м.Харків
до Фізичної особи підприємця Андреєвої Ганни Юріївни, м.Харків (адреса: АДРЕСА_1 )
про зобов`язання вчинити певні дії та стягнення 23158,64 грн

ВСТАНОВИВ:

12.11.2025 року позивач - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (адреса: 61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16; ) звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи підприємця Андреєвої Ганни Юріївни (адреса: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ), в якому просить суд:

- розірвати Договір оренди № 5415 від 26 червня 2014 року, який укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою-підприємцем АНДРЕЄВОЮ ГАННОЮ ЮРІЇВНОЮ

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця АНДРЕЄВУ ГАННУ ЮРІЇВНУ (РНОКПП: НОМЕР_1 ) звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради () нежитлове приміщення 1-го поверху № 54 площею 21,9 кв.м у нежитловій будівлі літ. «Н-4», розташоване за адресою: м. Харків, пров. Руставелі, 4-А протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.

- стягнути з Фізичної особи-підприємця АНДРЕЄВОЇ ГАННИ ЮРІЇВНИ на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради () 23 158,64 грн за Договором оренди № 5415 від 26 червня 2014 року, з яких: 14 850,50 грн орендна плата станом на вересень 2025; 8 308,14 грн пеня станом на вересень 2025.

Також позивач просить суд розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 17.11.2025 року позовну заяву залишено без руху.

18.11.2025 року представник позивача надав до суду заяву про закриття провадження у справі (вх.№26818), в якій просить суд закрити провадження у справі №922/4011/25 в частині розірвання Договору оренди № 5415 від 26 червня 2014 року, який укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради () та Фізичною особою-підприємцем Андреєвою Ганною Юріївною, оскільки відповідно до п. 4.4, 12.8, листа балансоутримувача та наданого акту Договір оренди №5415 від 26 червня 2014, а також нарахування орендної плати та пені припинено з 05.09.2025.

19.11.2025 року представник позивача надав до суду заяву про усунення недоліків (вх.№26866), в якій зазначив, що позивачем раніше була подана до суду заява про закриття провадження в частині розірвання Договору оренди № 5415 від 26 червня 2014 року, тому просить суд відкрити провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 20.11.2025 року відмовлено в задоволенні заяви Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради про закриття провадження у справі №922/4011/25 в частині розірвання Договору оренди № 5415 від 26 червня 2014 року.

21.11.2025 року представник позивача надав до суду заяву про відмову від позову (частини позовних вимог) (вх.№27114), в якій просить суд прийняти відмову від позовної вимоги про розірвання Договору оренди № 5415 від 26 червня 2014 року, який укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради () та Фізичною особою підприємцем Андреєвою Ганною Юріївною (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Надані документи прийняті судом до розгляду та долучені до матеріалів справи.

Розглянувши заяву позивача, суд зазначає наступне.

Положеннями статті 42 Господарсько процесуального кодексу України (далі - ГПК України) визначено права учасників справи, зокрема зазначено, що учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.46 ГПК України позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу.

У господарському судочинстві можна виділити такі стадії позовного провадження: 1) відкриття провадження у справі; 2) провадження з підготовки справи до судового розгляду; 3) розгляд справи по суті; 4) виконання судового рішення, ухваленого судом.

При цьому як вже зазначалось судом, на час подання представником позивача заяви про відмову від частини позовних вимог (вх.№27114 від 21.11.2025 року) провадження у справі №922/4011/25 не відкрито. Позовну заяву залишено без руху.

Верховний Суд у постанові від 31.01.2024 у справі № 201/4160/19 вказав, що особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Враховуючи те, що суди мають балансувати між дотриманням процесуальних норм і забезпеченням справедливого судочинства, не допускаючи, щоб формальності призводили до необґрунтованих рішень, суд розцінює дану заяву, як подання позову до суду без вимоги про розірвання Договору оренди № 5415 від 26 червня 2014 року, який укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради () та Фізичною особою підприємцем Андреєвою Ганною Юріївною (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Отже суд розцінює подану заяву як усунення недоліків на виконання ухвали суду від 17.11.2025 року.

Таким чином, з урахуванням викладеного, позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд:

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця АНДРЕЄВУ ГАННУ ЮРІЇВНУ (РНОКПП: НОМЕР_1 ) звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради () нежитлове приміщення 1-го поверху № 54 площею 21,9 кв.м у нежитловій будівлі літ. «Н-4», розташоване за адресою: м. Харків, пров.Руставелі, 4-А протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.

- стягнути з Фізичної особи-підприємця АНДРЕЄВОЇ ГАННИ ЮРІЇВНИ на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради () 23 158,64 грн за Договором оренди № 5415 від 26 червня 2014 року, з яких: 14 850,50 грн орендна плата станом на вересень 2025; 8 308,14 грн пеня станом на вересень 2025.

Згідно з ч.1 ст.176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом 5 днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку ст.174 цього Кодексу.

Відповідно до ч.3 ст.174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Таким чином, оскільки позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява вважається поданою до суду 12.11.2025 року.

Отже, дослідивши позовну заяву, суд встановив, що заява відповідає процесуальним вимогам статей 162,164,172 ГПК України, отже, суд на підставі статті 176 ГПК України приймає позов до розгляду і відкриває провадження у справі.

Відповідно до чч.1,3 ст.12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1)наказного провадження; 2)позовного провадження (загального або спрощеного).

Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч.5 ст.12 ГПК України малозначними справами є справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно з приписами частини 1 статті 247 ГПК України у спрощеному провадженні господарський суд розглядає малозначні справи. Крім того, відповідно до частини 2 статті 247 ГПК України у спрощеному порядку може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Відповідно до ч.2 ст.249 ГПК України суд з урахуванням конкретних обставин справи може задовольнити клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного провадження та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо такого розгляду.

Розглянувши матеріали справи, беручи до уваги ціну позову та предмет спору, те, що справа не є складною, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч.5 ст.252 ГПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше.

Враховуючи приписи ч.5 ст.252 ГПК України суд призначає розгляд даної справи без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до чч.2,3 ст.252 ГПК України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.

Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом 30 днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до частини другої статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Керуючись статтями 12, 46, 174, 176, 232-235, 247, 249, 250, 251, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №922/4011/25.

2. Задовольнити клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

2.1. Розгляд справи №922/4011/25 здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними матеріалами.

2.2. Встановити відповідачу строк на подання заяви з запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - 5 днів з дня отримання даної ухвали.

3. Встановити відповідачу згідно з ч.1 ст.251 ГПК України строк - 15 днів з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на позов. Відзив повинен відповідати вимогам ст.165 ГПК України та копія відзиву з додатками повинна бути надіслана відповідачем позивачу одночасно із надісланням відзиву до суду.

4. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч.2 ст.178 ГПК України).

5. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив із урахуванням вимог статей 166, 251 ГПК України - 5 днів з дня його отримання. В разі подання відповіді, надати суду докази направлення її копії відповідачу.

6. Встановити відповідачу строк для подачі заперечень на відповідь на відзив із урахуванням вимог статей 167, 251 ГПК України - 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. Надати суду докази направлення їх копії позивачу.

7. Повідомити сторони, що відповідно до ч.7 ст.252 ГПК України клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати у строк для подання відзиву, а позивач - не пізніше 5 днів з дня отримання відзиву.

8. Звернути увагу сторін, що всі процесуальні дії можуть вчинятися учасниками справи протягом 30 днів з дня відкриття провадження у справі.

9. Роз`яснити сторонам, що у випадку неподання відповідачем відзиву (заперечень на відповідь на відзив), а також неподання позивачем відповіді на відзив у строки встановлені цією ухвалою, розгляд справи буде відбуватися за наявними матеріалами та в межах строків, встановлених статтею 252 ГПК України.

10. Звернути увагу сторін, що відповідно до ч.8 ст.6 ГПК України особа, яка зареєструвала електронний кабінет в ЄСІТС або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі виключно за допомогою ЄСІТС або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим кодексом.

Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду судових справ можна отримати на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою http://court.gov.ua/, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Ухвалу підписано 26.11.2025

Суддя К.В. Аріт

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.