ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" листопада 2025 р. Справа № 924/833/25

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Шевчук О.І., за участі секретаря судового засідання Демчук М.С., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс"

до

1) Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ВА-САН", м. Хмельницький

3) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "ЕДЕМ+", м. Хмельницький

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр", м. Хмельницький

2) розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" - арбітражного керуючого Мандія Володимира Івановича, м. Львів

про визнання незаконним та скасування рішення Хмельницької міської ради від 15.12.2021 в частині надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером №:16:007:0742, визнання недійсним договору оренди землі від 16.02.2022, визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки від 09.06.2023 та визнання незаконним та скасування дозволу на виконання будівельних робіт від 15.04.2024

Представники учасників справи:

від позивача: адвоката Стратілатова К.Г. згідно ордеру серії СА №1027277 від 10.03.2022 (в режимі відеоконференції)

від відповідача 1: Демчук Л.Г. згідно виписки ЄДРПОУ

від відповідача 2: адвокат Смішна І.В. згідно ордеру серії ВХ № 1107901 від 07.10.2025

від відповідача 3: адвокат Куц І.О. згідно ордеру серії ВХ № 1106255 від 07.10.2025

від третьої особи 1: Ткач Я.С. згідно виписки з ЄДРПОУ (в режимі відеоконференції)

від третьої особи 2: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Хмельницької області перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" (03115, м.Київ, вул. Пушиної Феодори, 30/32, ) до Хмельницької міської ради (29000, м. Хмельницький, вул. Героїв Маріуполя, 3, ), Товариства з обмеженою відповідальністю "ВА-САН" (29000, м.Хмельницький, вул. Подільська, 10, ) та Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "ЕДЕМ+" (29015, м. Хмельницький, вул. Озерна, 20/4Б, ) про:

- визнання незаконним та скасування рішення Хмельницької міської ради від 15.12.2021 №112 в частині надання в оренду ТОВ "ВА-САН" земельної ділянки кадастровий №:16:007:0742 площею 5984 кв.м., що знаходиться за адресою м.Хмельницький, вул. Озерна, 20 (п.7 додатку №1 до рішення);

- визнання недійсним договору оренди землі №33/01 від 16.02.2022, укладений між Хмельницькою міською радою(орендодавцем) та ТОВ "ВА-САН" (орендарем);

- визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки №2 від 09.06.2023, укладений між ТОВ "ВА-САН" (суборендодавцем) та ОК "ЖБК "Едем+" (суборендарем);

- визнання незаконним та скасувати дозвіл на виконання будівельних робіт від 15.04.2024 №ІУ96, наданий ОК "ЖБК "Едем+".

Ухвалою суду від 10.11.2025 оголошено перерву в судовому засіданні до 11 год. 30 хв. 20.11.2025.

В судове засідання 20.11.2025 третя особа 2 - арбітражний керуючий Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" Мандій В.І. не з`явився, повноважних представників не направив, про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлений належним чином, що стверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст.216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Суд дійшов висновку про неможливість вирішення спору в цьому судовому засіданні.

За результатами судового засідання, з метою повного та всебічного розгляду справи, дотримання рівності сторін та змагальності процесу, суд постановив ухвалу, занесену до протоколу судового засідання, про оголошення перерви в судовому засіданні до 14 год. 30 хв. 24.11.2025.

Також, з огляду на технічну можливість проведення судового засідання о 14 год. 30 хв. 24.11.2025. в режимі відеоконференції суд задовільнив клопотання представника позивача Стратілатова Костянтина Геннадійовича та представника третьої особи 1 Ткач Яни Сергіївни про забезпечення їх участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та підсистеми відеоконференцзв`язку (https://vkz.court.gov.ua).

У зв`язку із неявкою в судове засідання третьої особи 2 - арбітражного керуючого Мандія В.І. та залишення представником відповідача 1 Демчук Л.Г. зали судового засідання, суд вважає за належне відповідно до ч.ч.1-3 ст.120 ГПК України повідомити його та Хмельницьку міську раду про відкладення судового засідання на вказані дату та час.

Керуючись ст.ст. 2, 120, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Повідомити третю особу 2 - арбітражного керуючого Мандія В.І. та Хмельницьку міську раду про оголошення перерви у судовому засіданні у справі №924/833/25 до 14 год. 30 хв. 24.11.2025.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Провести судове засідання о 14 год. 30 хв. 24.11.2025 за участі представника позивача Стратілатова Костянтина Гненнадійовича та представника третьої особи 1 Ткач Яни Сергіївни в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та підсистеми відеоконференцзв`язку (https://vkz.court.gov.ua).

Роз`яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала підписана та набрала законної сили 20.11.2025, оскарженню не підлягає.

Суддя О.І. Шевчук