ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження

24.11.2025м. СумиСправа № 920/1224/25

Господарський суд Сумської області у складі судді Джепи Ю.А., розглянувши матеріали справи №920/1224/25 в порядку загального позовного провадження

за позовом: фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича (42680, Сумська область, Охтирський район, с. Білка, РНОКПП НОМЕР_1 )

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ - ПІВНІЧ» (42304, Сумська область, Сумський район, смт. Степанівка, вул. Заводська, буд. 4, код 34264631);

2. Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області (42600, Сумська область, Охтирський район, м. Тростянець, вул. Миру, буд. 6, код 24006361)

про розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд розірвати договір оренди землі від 13.06.2023 б/н, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-ПІВНІЧ» та Тростянецькою міською радою Охтирського району Сумської області в частині передачі в оренду ТОВ «РАЙЗ-ПІВНІЧ» земельних ділянок, які перебувають в масиві земель, що орендуються фізичною особою підприємцем Маленко Миколою Олексійовичем та розташовані на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради, саме земельних ділянок (польових доріг) з кадастровими номерами: :00:001:1010 площею 0,6052 га, :00:001:1220 площею 0,616 га, :00:001:1017 площею 0,6395 га, :00:003:1925 площею 0,5795 га, :00:003:1961 площею 0,2131 га, :00:003:2053 площею 0,6701 га, :00:003:1959 площею 1,2868 га, :00:003:1984 площею 0,177 га, :00:001:1025 площею 0,3843 га, :00:001:1041 площею 0,5246 га, :00:002:2648 площею 0,5406 га, :00:002:2583 площею 0,3662 га, :00:002:2575 площею 1,043 га, :00:002:2555 площею 1,2579 га, :00:003:1939 площею 0,218 га, :00:001:1008 площею 0,3517 га, :00:001:1019 площею 0,0457 га, :00:001:1050 площею 0,5833 га, :00:001:1000 площею 0,2334 га, :00:001:1038 площею 0,2079 га, :00:001:1048 площею 1,1722 га, :00:001:1026 площею 0,6298 га, :00:001:1014 площею 0,1213 га, :00:001:1013 площею 0,5955 га, :00:002:2618 площею 0,2718 га. :00:002:2669 площею 0,0785 га, :00:002:2527 площею 0,7187 га, :00:002:2606 площею 0,7971 га, :00:002:2596 площею 0,1844 га, :00:002:2519 площею 0.672 га, :00:002:2597 площею 0,7097 га, :00:002:2539 площею 0,2234 га, :00:002:2553 площею 0,5813 га, :00:002:2498 площею 0,4004 га, :00:002:2591 площею 0,2085 га, :00:003:1934 площею 0,5288 га, :00:003:1912 площею 0,26 га, :00:003:1958 площею 0.0689 га, :00:002:2528 площею 0,8236 га, :00:002:2609 площею 0,0559 га та припинити речові права оренди відповідача на вказані земельні ділянки.

Також позивач просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ- ПІВНІЧ» повернути за актом прийому-передачі Тростянецькій міській раді Охтирського району Сумської області земельні ділянки (польові дороги) з кадастровими номерами: :00:001:1010 площею 0,6052 га, :00:001:1220 площею 0,616 га, :00:001:1017 площею 0,6395 га, :00:003:1925 площею 0,5795 га, :00:003:1961 площею 0,2131 га, :00:003:2053 площею 0,6701 га, :00:003:1959 площею 1,2868 га, :00:003:1984 площею 0,177 га, :00:001:1025 площею 0,3843 га, :00:001:1041 площею 0,5246 га. :00:002:2648 площею 0,5406 га, :00:002:2583 площею 0,3662 га, :00:002:2575 площею 1,043 га, :00:002:2555 площею 1,2579 га, :00:003:1939 площею 0,218 га. :00:001:1008 площею 0,3517 га, :00:001:1019 площею 0,0457 га, :00:001:1050 площею 0,5833 га, :00:001:1000 площею 0,2334 га, :00:001:1038 площею 0,2079 га, :00:001:1048 площею 1,1722 га, :00:001:1026 площею 0,6298 га, :00:001:1014 площею 0,1213 га, :00:001:1013 площею 0,5955 га, :00:002:2618 площею 0,2718 га, :00:002:2669 площею 0,0785 га, :00:002:2527 площею 0,7187 га, :00:002:2606 площею 0,7971 га, :00:002:2596 площею 0,1844 га, :00:002:2519 площею 0,672 га, :00:002:2597 площею 0,7097 га, :00:002:2530 площею 0,2234 га, :00:002:2553 площею 0,5813 га, :00:002:2498 площею 0,4004 га, :00:002:2591 площею 0,2085 га. :00:003:1934 площею 0,5288 га, :00:003:1912 площею 0,26 га, :00:003:1958 площею 0,0689 га, :00:002:2528 площею 0,8236 га, :00:002:2609 площею 0,0559 га.

Крім того, у позовній заяві позивач просить стягнути з відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-ПІВНІЧ» та Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області витрати зі сплати судового збору та на правничу допомогу.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 26.08.2025 справу № 920/1224/25 розподілено для розгляду судді Джепі Ю.А.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 01.09.2025 постановлено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №920/1224/25 за правилами загального позовного провадження; призначити підготовче засідання на 07.10.2025, 10:30.

Представником другого відповідача - Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області подано до суду заяву б/н від 22.09.2025 (вх. №5070 від 22.09.2025) про участь представника відповідача у судовому засіданні, призначеному на 07.10.2025, 10:30 та в послідуючих засіданнях, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Також представником Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області подано відзив на позов б/н від 25.09.2025 (вх.№№ 4577, 5134 від 25.09.2025), у якому просить поновити строк на його подання та заперечує проти позовних вимог, просить у їх задоволенні відмовити.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 24.09.2025 постановлено задовольнити заяву представника відповідача - Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області б/н від 22.09.2025 (вх. №5070 від 22.09.2025); проведення судових засідань у справі №920/1224/25 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС за посиланням на офіційному веб-порталі «Судова влада України» https://vkz.court.gov.ua. Участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції братиме представник Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області - Івах Ганна Анатоліївна ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Представником фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича подано до суду заяву б/н від 06.10.2025 (вх. №5331 від 06.10.2025), у якій останній просить суд забезпечити участь представника позивача у судовому засіданні, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Представником першого відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ - ПІВНІЧ» подано до суду заяву б/н від 07.10.2025 (вх.№5341 від 07.10.2025), у якій просить суд забезпечити участь представника відповідача у судовому засіданні, призначеному на 30.10.2025 та в наступних засіданнях, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 13.10.2025 постановлено задовольнити клопотання б/н від 25.09.2025 (вх.№№ 4577, 5134 від 25.09.2025) представника Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області щодо поновлення строку на подання відзиву та долучити його до матеріалів справи; продовжити строк підготовчого провадження у справі № 920/1224/25 на тридцять днів; призначити підготовче засідання у справі №920/1224/25 на 30.10.2025, 12:30; задовольнити заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ - ПІВНІЧ» б/н від 07.10.2025 (вх. №5341 від 07.10.2025); провести судове засідання, призначене на 30.10.2025, 12:30, та наступні судові засідання у справі №920/1224/25 за участі представника Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області - Івах Ганни Анатоліївни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та представника Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ - ПІВНІЧ» - Васильченко Марини Петрівни ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Представником фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича - Моісеєнком Василем Володимировичем подано до суду відповідь на відзив на позовну заяву б/н від 30.10.2025 (вх. №5200 від 30.10.2025).

Також представником позивача подано до суду заяву про поновлення строку для подання відповіді на відзив б/н від 29.10.2025 (вх. №5733 від 30.10.2025), у якій просить поновити позивачу процесуальний строк на подання відповіді на відзиви на позовну заяву у справі №920/1224/25, визнавши причини його пропуску поважними.

Представником позивача також подано до суду клопотання про зупинення провадження у справі б/н від 29.10.2025 (вх. №5734 від 30.10.2025).

Свої вимоги обґрунтовує тим, що у провадженні Господарського суду Сумської області перебуває справа №920/1223/25 за позовом фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ - ПІВНІЧ», третя особа - Тростянецька міська рада Охтирського району Сумської області, про встановлення сервітутів земельних ділянок.

Зазначає, що у справі №920/1223/25 підлягає вирішенню питання про встановлення на користь фізичної особи - підприємця Маленко Миколи Олексійовича безоплатних земельних сервітутів (право проходу та проїзду на сільськогосподарській техніці, автотранспорті до земельних ділянок, які перебувають у користуванні позивача) на земельні ділянки (польові дороги), що розташовані на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради та які згідно з договором оренди від 13.06.2023 перебувають у користуванні відповідача, а саме земельні ділянки (польові дороги) з кадастровими номерами: :00:001:1010 площею 0,6052 га, :00:001:1220 площею 0,616 га, :00:001:1017 площею 0,6395 га, :00:003:1925 площею 0,5795 га, :00:003:1961 площею 0,2131 га, :00:003:2053 площею 0,6701 га, :00:003:1959 площею 1,2868 га, :00:003:1984 площею 0,177 га, строком до 24 січня 2032 року; :00:001:1025 площею 0,3843 га, :00:001:1041 площею 0,5246 га, :00:002:2648 площею 0,5406 га, :00:002:2583 площею 0,3662 га, :00:002:2575 площею 1,043 га, :00:002:2555 площею 1,2579 га, :00:003:1939 площею 0,218 га, :00:001:1008 площею 0,3517 га, :00:001:1019 площею 0,0457 га, :00:001:1050 площею 0,5833 га, :00:001:1000 площею 0,2334 га, :00:001:1038 площею 0,2079 га, :00:001:1048 площею 1,1722 га, :00:001:1026 площею 0,6298 га, :00:001:1014 площею 0,1213 га, :00:001:1013 площею 0,5955 га, :00:002:2618 площею 0,2718 га, :00:002:2669 площею 0,0785 га, :00:002:2527 площею 0,7187 га, :00:002:2606 площею 0,7971 га, :00:002:2596 площею 0,1844 га, :00:002:2519 площею 0,672 га, :00:002:2597 площею 0,7097 га, :00:002:2539 площею 0,2234 га, :00:002:2553 площею 0,5813 га, :00:002:2498 площею 0,4004 га, :00:002:2591 площею 0,2085 га, :00:003:1934 площею 0,5288 га, :00:003:1912 площею 0,26 га, :00:003:1958 площею 0,0689 га, :00:002:2528 площею 0,8236 га, :00:002:2609 площею 0,0559 га, :00:003:1979 площею 0,1612 га ; :002:2513 площею 0,3052 га; :00:002:2556 площею 0,2941 га; :002:2557 площею 0,609 га; :002:2562 площею 0,3469 га; :002:2586 площею 0,6234 га строком до 30.12.2031.

Враховуючи викладене, представник позивача вбачає необхідність провадження у справі №920/1224/25 зупинити до набрання законної сили рішенням у справі №920/1223/25.

У період 30.10.2025-31.10.2025 суддя Джепа Ю.А. перебувала у відпустці.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 05.11.2025 постановлено призначити підготовче засідання у справі №920/1224/24 на 19.11.2025, 10:15, яке провести за участі представника Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області - Івах Ганни Анатоліївни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та представника Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ - ПІВНІЧ» - Васильченко Марини Петрівни ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Представником Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ - ПІВНІЧ» подано до суду клопотання б/н від 12.11.2025 (вх.№5939, 5707 від 12.11.2025), в якому просить продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів та відкласти судове засідання, що призначене на 19.11.2025, у справі №920/1224/25 на іншу дату.

Представником фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича подано до суду заяву б/н від 19.11.2025 (вх.№6027 від 19.11.2025), у якій останній просить суд забезпечити участь представника позивача у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Підготовче судове засідання, призначене на 19.11.2025, 10:15, не відбулось у зв`язку з оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги.

При вирішенні питання призначення підготовчого судового засідання у даній справі на іншу дату, враховуючи викладене вище, суд дійшов наступних висновків.

Щодо заяви представника позивача про поновлення строку для подання відповіді на відзив б/н від 29.10.2025 (вх. №5733 від 30.10.2025), суд зазначає наступне.

Згідно з ч. 4 ст. 166 ГПК України відповідь на відзив подається в строк, встановлений судом. Суд має встановити такий строк подання відповіді на відзив, який дозволить позивачу підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, іншим учасникам справи - отримати відповідь на відзив завчасно до початку розгляду справи по суті, а відповідачу - надати учасникам справи заперечення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 1 ст. 119 ГПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Зазначену вище заяву суд вважає обґрунтованою, визнає поважними причини пропуску позивачем строку для подання відповіді на відзив та, керуючись ст. 119 ГПК України, поновлює позивачу строк для подання відповіді на відзив, приймає її до розгляду й долучає до матеріалів справи.

Щодо заяв представника фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича б/н від 06.10.2025 (вх. №5331 від 06.10.2025) та б/н від 19.11.2025 (вх. №6027 від 19.11.2025), суд зазначає наступне.

Відповідно до частини шостої статті 11 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» учасникам судового процесу на підставі рішення суду забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому законом.

Відповідно до статті 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису учасник справи повинен попередньо зареєструватися в Електронному кабінеті (пункту 49 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) ЄСІТС, затверджене рішенням Вищої ради правосуддя 17.08.2021 №1845/0/15-21).

Ураховуючи, що представник позивача зареєстрований у Електронному кабінеті, згідно зі статтями 42, 197 ГПК України, суд задовольняє заяви представника позивача про участь у судових засіданнях у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС за посиланням на офіційному веб-порталі «Судова влада України» https://vkz.court.gov.ua.

Щодо клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ - ПІВНІЧ» б/н від 12.11.2025 (вх. №5939 від 12.11.2025), то суд не вбачає підстави для його задоволення, оскільки ухвалою Господарського суду Сумської області від 13.10.2025 вже було продовжено строк підготовчого провадження у справі №920/1224/25 на тридцять днів. Стосовно ж відкладення підготовчого судового засідання, що призначене на 19.11.2025, то суд звертає увагу, що судове засідання 19.11.2025 не відбулось у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги.

Щодо клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі б/н від 29.10.2025 (вх. №5734 від 30.10.2025), суд дійшов висновків про його задоволення, виходячи з такого.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі, зокрема, об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Суд бере до уваги принцип диспозитивності, що передбачений ст. 14 ГПК України, та враховує, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

У провадженні Господарського суду Сумської області перебуває справа №920/1223/25 за позовом фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ - ПІВНІЧ», третя особа - Тростянецька міська рада Охтирського району Сумської області про встановлення сервітутів земельних ділянок, що за характером спору є пов`язаною із даною справою №920/1224/25.

З огляду на вищевикладене, враховуючи зміст предмету та підстав позову у даній справі, беручи до уваги, що справа перебуває на стадії підготовчого провадження та заяву представника позивача про зупинення провадження, справа №920/1224/25 підлягає зупиненню судом до вирішення справи №920/1223/25.

Керуючись статтями 14, 119, 166, 177, 182, 183, 197, 227, 229, 232-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяви представника позивача б/н від 06.10.2025 (вх.№5331 від 06.10.2025) та б/н від 19.11.2025 (вх.№6027 від 19.11.2025) про проведення судових засідань у режимі відеоконференції .

2. Забезпечити проведення судових засідань у справі №920/1224/25 представнику фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича - Моісеєнку Василю Володимировичу ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС за посиланням на офіційному веб-порталі «Судова влада України» https://vkz.court.gov.ua.

3. Задовольнити клопотання представника позивача про поновлення строку для подання відповіді на відзив б/н від 29.10.2025 (вх. №5733 від 30.10.2025), прийняти відповідь на відзив (вх.№5200 від 30.10.2025) до розгляду та долучити до матеріалів справи.

4. Відмовити у задоволенні клопотання першого відповідача б/н від 12.11.2025 (вх.№№5939, 5707 від 12.11.2025) про продовження строку підготовчого засідання та відкладення судового засідання.

5. Задовольнити заяву представника позивача б/н від 29.10.2025 (вх.№5734 від 30.10.2025) про зупинення провадження у справі.

6. Зупинити провадження у справі № 920/1224/25 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Сумської області у справі №920/1223/25.

7. Зобов`язати учасників справи повідомити суд про усунення обставин, які стали підставою для зупинення провадження.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 24.11.2025.

9. Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду у строки та в порядку, що встановлені статтями 253-259 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Ю.А. Джепа