УХВАЛА

24 листопада 2025 року

м. Київ

cправа № 915/844/18

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Берднік І.С. - головуючого, Зуєва В.А., Міщенка І.С.,

розглянувши матеріали касаційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південний Союз»

на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 08.10.2025 (у складі колегії суддів: Савицький Я.Ф. (головуючий), Богатир К.В., Таран С.В.)

та рішення Господарського суду Миколаївської області від 25.03.2025 (суддя Семенчук Н.О.) в частині відмови у задоволенні позовних вимог

у справі № 915/844/18

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південний Союз»

до Миколаївської міської ради, Виконавчого комітету Миколаївської міської ради

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вул. 8 Березня, буд. 39», Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « 2 Поперечна-32», Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фрунзе-14»,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

про визнання недійсним свідоцтва про право власності від 10.12.2004 року, визнання незаконним п. 3 рішення Миколаївської міської ради № 27/106 від 19.09.2008 року про продаж приватному підприємцю Дерев`янченку Борису Олександровичу земельної ділянки площею 480,00 кв.м.,

ВСТАНОВИВ:

01.11.2025 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південний Союз» (далі - ОСББ «Південний Союз») через систему «Електронний суд» подало до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 08.10.2025 та рішення Господарського суду Миколаївської області від 25.03.2025 (в частині відмови у задоволенні позовних вимог) у справі №915/844/18.

Зважаючи на невідповідність касаційної скарги вимогам статті 291 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), згідно з ухвалою Суду від 19.11.2025 цю скаргу було залишено без руху, скаржникові надано строк для усунення недоліків.

Вимоги ухвали Суду від 19.11.2025 ОСББ «Південний Союз» виконало у встановлений спосіб і строк.

Відповідно до частини четвертої статті 294 ГПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження.

За змістом касаційної скарги скаржник обґрунтовує наявність випадку для відкриття касаційного провадження, передбаченого пунктом 1 частини другої статті 287 ГПК України.

Заперечень проти відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСББ «Південний Союз» станом на час постановлення цієї ухвали до суду не надходило.

Із огляду на зміст касаційної скарги ОСББ «Південний Союз», зважаючи на положення статті 294 ГПК України, Суд дійшов висновку про відкриття касаційного провадження у справі № 915/844/18 за цією касаційною скаргою з підстави, передбаченої пунктом 1 частини другої статті 287 ГПК України.

Керуючись статтями 234, 235, 287, 294, 301 ГПК України, Суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження у справі № 915/844/18 за касаційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південний Союз» на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 08.10.2025 та рішення Господарського суду Миколаївської області від 25.03.2025 (в частині відмови у задоволенні позовних вимог).

2. Призначити касаційну скаргу до розгляду у відкритому судовому засіданні на 17 грудня 2025 року об 11:00 у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Копиленка, 6, зал судових засідань № 202 (другий поверх).

3. Встановити строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу (із наданням доказів надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 ГПК України) до 10 грудня 2025 року.

4. Явка представників учасників справи не є обов`язковою.

5. Витребувати матеріали справи № 915/844/18 з Господарського суду Миколаївської області / Південно-західного апеляційного господарського суду.

6. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи Господарському суду Миколаївської області, Південно-західному апеляційному господарському суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І. С. Берднік

Судді: В. А. Зуєв

І. С. Міщенко