ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

про продовження строку підготовчого провадження

19 листопада 2025 року м. ХарківСправа № 922/2416/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аюпової Р.М.

при секретарі судового засідання Задорожний К.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Салтівської окружної прокуратури міста Харкова (61038, Україна, м. Харків, вул. Глобинська, будинок 23);
до
про витребування майна

за участю представників:

прокурора - Піддубна О.М.;

другого відповідача - Кітченко М.Ю.;

четвертого відповідача - Третьяков О.В., Третьякова Н.В.

інші представники - не з`явились

ВСТАНОВИВ:

На новому розгляді перебуває справа за позовом Салтівської окружної прокуратури міста Харкова до Харківської міської ради (перший відповідач), Управління комунального майна та приватизації департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (другий відповідач), Товариства з обмеженою відповідальністю «Ексклюзів-Сінтез» (третій відповідач), Джаін Прадіп Кумар (четвертий відповідач) про:

- Витребування нежитлових приміщень першого поверху № 1-:-6 загальною площею 452,4 кв.м будівлі літ. «А-1» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) від добросовісного набувача ОСОБА_1 (код НОМЕР_1 ), на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради.

- Витребування нежитлових приміщень першого поверху № 7-:-14 загальною площею 249,7 кв. м будівлі літ. «А-1» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) від добросовісного набувача ОСОБА_1 (код НОМЕР_1 ), на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради.

Ухвалою господарського суду від 23.09.2025 призначено справу № 922/2416/24 до розгляду в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 22.10.2025 о 10:45 год.

22.10.2025 прокурором надано до суду заяву про зміну підстав позову (вх. № 24550), в якій вказує, що в даному випадку обставини порушення органами місцевого самоврядування умов та порядку приватизації, а також наявність протиправної поведінки самого покупця відповідача-3, який за відсутності у нього законодавчо встановлених підстав для приватизації майна шляхом викупу звернувся до органів місцевого самоврядування з такою заявою, а також відповідача-4, який придбав майно у особи, що не мала права його відчужувати, свідчать про недобросовісність останніх. На думку прокурора, відповідач-4 не може вважатися добросовісним, адже з даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було достеменно зрозуміло, що зі спірним майном проводяться неправомірні дії, а саме перепродаж майна у короткий проміжок часу після вибуття з комунальної власності, що мало викликати у останнього сумніви у законності підстав його набуття. Саме тому, за твердженням прокурора, відповідач-4 не може вважатися добросовісним набувачем. Отже, як наслідок, вбачаються усі правові підстави для витребування спірного майна у його останнього власника ОСОБА_1 , тому вимоги прокурора про витребування у останнього на користь Харківської міської територіальної громади об`єкту нерухомого майна нежитлових приміщень є обґрунтованими та правомірними. Таким чином, на думку прокурора, в даному випадку найбільш ефективним способом захисту порушеного права є витребування спірного майна на користь законного власника - Харківської міської територіальної громади.

19.11.2025 прокурором надано до суду письмові пояснення до заяви про зміну підстав позову (вх. № 26910).

У підготовчому засіданні 19.11.2025 прокурор підтримав подану заяву про зміну підстав позову та просив суд прийняти її до розгляду.

Представники відповідачів у підготовчому засіданні заперечували проти прийняття до розгляду заяви прокурора про зміну підстав позову та, з метою ознайомлення з наданими 19.11.2025 прокурором до суду письмовими пояснення та надання до суду своїх правових позицій та заперечень щодо поданих прокурором доказів, просили відкласти підготовче засідання.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне відкласти вирішення по суті заяви прокурора про зміну підстав позову.

Ч. 3 ст. 177 ГПК України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи вищевикладене, з метою дотримання судом мети (завдання) підготовчого провадження задля забезпечення прав учасників справи, належної підготовки справи для розгляду по суті, приймаючи до уваги сплив строку проведення підготовчого провадження, суд, керуючись ч. 3 ст. 177 ГПК України, вбачає за доцільне, за власною ініціативою, продовжити вищевказаний строк проведення підготовчого засідання на 30 днів, до 23.12.2025 та, у відповідності до приписів п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, відкласти підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись ч. 3 ст. 177, п. 3 ч. 2 ст. 183, ст. 232, 233, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів, до 23.12.2025.

Відкласти підготовче засідання на "03" грудня 2025 р. о 10:45 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 110.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 20.11.2025

Суддя Р.М. Аюпова
справа № 922/2416/24

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.