ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.11.2025 Справа № 917/1687/23

Суддя Мацко О.С., розглянувши клопотання Міністерства юстиції України від 12.11.2025 р. (вх. № 14573 від 12.11.2025 р.) про часткове скасування заходів забезпечення позову у справі № 917/1687/23

за позовною заявою Міністерства юстиції України, 01001, м. Київ, вул. Городецького, 13, ,

до відповідачів: 1. Благодійна організація «Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення», 03055, м. Київ, вул. Ванди Василевської, 7, ,

2. Комуністична партія України, 04070, м. Київ, вул. Борисоглібська, 7, ,

про визнання договору недійним, скасування державної реєстрації

Секретар судового засідання: Токар А.В.

Представники сторін: згідно протоколу судового засідання.

ВСТАНОВИВ:

Обставини справи: в провадженні Господарського суду Полтавської області перебувала справа за позовною заявою Міністерства юстиції України до Благодійної організації «Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення» та Комуністичної партії України про:

- визнання недійсним договору дарування нерухомого майна квартири загальною площею 45,8 кв. м, що знаходиться за адресою: вул. Леніна (вул. Центральна), буд. 19, кв. 4, смт. Чорнухи, Чорнухинський р/н, Полтавська область, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 51, укладений 27.08.2015 р. між Комуністичною партією України (, вул. Борисоглібська, 7, м. Київ, 04070) та Благодійною організацією "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" (, вул. Ванди Василевської, буд. 7, м. Київ, 03055), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким І.В. та зареєстрований за № НАР302706, НАР302707.

- скасування державної реєстрації прав Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" (, вул. Ванди Василевської, буд. 7, м. Київ, 03055) на нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Леніна (вул. Центральна), буд. 19, кв. 4, смт. Чорнухи, Чорнухинський р/н, Полтавська область, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 51.

Ухвалою від 11.09.2023р. задоволено заяву позивача про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірне нерухоме майно та заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо спірного об`єкта нерухомого майна. Рішенням Господарського суду Полтавської області від 25.09.2025 р. частково задоволено позов Міністерства юстиції України у справі № 917/1687/23, скасовано державну реєстрацію прав Благодійної організації «Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення» на нерухоме майно - квартиру загальною площею 45,8 кв. м, що знаходиться за адресою: вул. Леніна (вул. Центральна), буд. 19, кв. 4, смт. Чорнухи, Чорнухинський р/н, Полтавська область, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 51, та відмовлено в задоволенні позовних вимог в частині визнання недійсним договору дарування нерухомого майна - квартири загальною площею 45,8 кв. м, що знаходиться за адресою: вул. Леніна (вул. Центральна), буд. 19, кв. 4, смт. Чорнухи, Чорнухинський р/н, Полтавська область, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 51, укладений 27.08.2015 р. між Комуністичною партією України (, вул. Борисоглібська, 7, м. Київ, 04070) та Благодійною організацією "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" (, вул. Ванди Василевської, буд. 7, м. Київ, 03055), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким І.В.

Рішення суду набрало законної сили 28.10.2025 року.

12.11.2025 року до суду надійшло клопотання Міністерства юстиції України № 36093/13.6/10/25 від 12.11.2025 р. (вх. № 14573) про часткове скасування заходів забезпечення позову у справі № 917/1687/23, вжитих згідно з ухвалою суду від 11.09.2023 р. у цій справі.

Ухвалою від 13.11.2025 зазначене клопотання було призначено до розгляду в судовому засіданні з повідомленням сторін на 18.11.2025 на 09:30 год., відповідно до ст. 145 ГПК України.

Розглянувши в судовому засіданні клопотання позивача про часткове скасування заходів забезпечення, суд дійшов до висновку про задоволення даного клопотання, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 136 ГПК України забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно з ч. 7, 8 ст. 145 ГПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження - вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Отже, забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

Статтею 145 ГПК України передбачено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Звертаючись до суду з даним клопотанням, позивач зазначав, що рішенням Господарського суду Полтавської області від 25.09.2025 р. частково задоволено позовні вимоги та скасовано державну реєстрацію прав.

Згідно з пунктом 1 частини першої, частиною другою та абзацом першим частини третьої статті 25 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили.

Судове рішення про заборону вчинення дій реєструється у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.

Отже, позивач зазначає, що з метою вжиття заходів, спрямованих на реальне виконання рішення Господарського суду Полтавської області від 25.09.2024 у справі №917/1687/23, постала необхідність у скасуванні заходів забезпечення позову, вжитих абзацом третім резолютивної частини ухвали Господарського суду Полтавської області від 11.09.2023 року, у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь - які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об`єкта нерухомого майна - квартири загальною площею 45,8 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 51.

Розглянувши доводи позивача, суд встановив, що на час розгляду клопотання про часткове скасування заходів забезпечення позову змінились обставини, що спричинили застосування цих заходів.

Отже, суд вважає, що позивачем наведено обґрунтовані доводи, які підтверджують, що потреба у подальшому частковому застосуванні заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Полтавської області від 11.09.2023 року, відпала.

Також, суд враховує, що під час розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову суд не оцінює законність та правомірність вжиття ним заходів забезпечення позову, а лише з`ясовує, чи потреба у забезпеченні позову відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Таким чином, оскільки позивач довів наявність обставин, які у розумінні статті 145 ГПК України можуть бути підставами для скасування вжитих судом заходів забезпечення позову, заява про часткове скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст. 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Міністерства юстиції України про часткове скасування заходів забезпечення позову у справі №917/1687/23 ( вх. № 14573 від 12.11.2025 року) задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті абзацом третім резолютивної частини ухвали Господарського суду Полтавської області від 11.09.2023, у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об`єкта нерухомого майна - квартири загальною площею 45,8 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 51.

3. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала складена і підписана 20.11.2025 року.

Ухвала набирає законної сили 20.11.2025 та може бути оскаржена протягом десяти днів з моменту її підписання.

Суддя Мацко О.С.