ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18 листопада 2025 року м. Житомир Справа № 906/689/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Прядко О.В.,

за участю секретаря судового засідання: Толстокарової І.С.,

розглядаючи справу

за позовом: Генерального прокурора України в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України

до 1. Народицької селищної ради Коростенського району Житомирської області;

2. Народицької селищної військової адміністрації Коростенського району Житомирської області;

3. Фермерського господарства Кавецького

за участю у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:

1) Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства;

2) Національної академії наук України;

3) Державної інспекції ядерного регулювання України;

4) Державного агентства України з управління зоною відчуження;

5) Державної екологічної інспекції України;

6) Державної служби України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів;

7) Житомирської обласної ради;

8) Житомирської обласної військової адміністрації;

9) Міністерства енергетики України

про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом скасування державної реєстрації права комунальної власності, визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним договору оренди земельних ділянок та зобов`язання повернути земельні ділянки,

за участю представників сторін:

від позивача: Садовська - Мариніна В.Б., витяг з ЄДР;

від відповідача-1: Скок В.С. - ордер серія АІ №1812505 від 25.02.2025;

від відповідача-2: Скок В.С. - ордер серія АІ №1812525 від 25.02.2025;

від відповідача-3: Скок В.С. - ордер серія АІ №1520373 від 02.04.2024;

Змитрович Д.І. - ордер серія АІ №1788996 від 22.01.2025;

від третьої особи на стороні позивача-4: Горбач О.С., довіреність №1-24 від 08.01.2024 (в режимі відеоконференції);

прокурор: Ревелюк Т.О. - службове посвідчення №071187, від 01.03.2023;

від третіх осіб на стороні позивача-1,2,3,5,6,7,8,9- не з`явились,

ВСТАНОВИВ:

Заступник Генерального прокурора України звернувся до Господарського суду Житомирської області в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України з позовом до Народицької селищної ради, Народицької селищної військової адміністрації Коростенського району Житомирської області та Фермерського господарства Кавецького, у якому просить:

- скасувати державну реєстрацію права комунальної власності Народицької селищної ради Коростенського району Житомирської області на земельні ділянки:

площею 19,3554 га з кадастровим номером :06:002:0052,

площею 10,4817 га з кадастровим номером :07:001:0069,

площею 64,5273 га з кадастровим номером :07:003:0045,

площею 47,0768 га з кадастровим номером :07:003:0046,

площею 41,9595 га з кадастровим номером :06:009:0010,

площею 80,1101 га з кадастровим номером :07:004:0002,

площею 16,0839 га з кадастровим номером :07:004:0001,

площею 11,0376 га з кадастровим номером :06:009:0009,

площею 1,0891 га з кадастровим номером :06:004:0028;

- визнати незаконним та скасувати розпорядження Народицької селищної військової адміністрації Коростенського району Житомирської області від 11.07.2022 №106-од «Про передачу в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення ФГ Кавецького» в частині земельних ділянок із такими кадастровими номерами: :06:002:0052, :07:001:0069, :07:003:0045, :07:003:0046, :06:009:0010, :07:004:0002, :07:004:0001, :06:009:0009, :06:004:0028;

- визнати недійсним договір про передачу органами влади в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності в умовах воєнного стану від 12.07.2022, зареєстрований 14.07.2022 за №1-UА0-КН, в частині земельних ділянок з такими кадастровими номерами: :06:002:0052, :07:001:0069, :07:003:0045, :07:003:0046, :06:009:0010, :07:004:0002, :07:004:0001, :06:009:0009, :06:004:0028;

- зобов`язати Народицьку селищну раду, Народицьку селищну військову адміністрацію та Фермерське господарство Кавецького повернути державі в особі Кабінету Міністрів України земельні ділянки загальною площею 291,7214 га з кадастровими номерами: :06:002:0052, :07:001:0069, :07:003:0045, :07:003:0046, :06:009:0010, :07:004:0002, :07:004:0001, :06:009:0009, :06:004:0028.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що спірні земельні ділянки знаходяться на території Народицької селищної ради, віднесені до зони безумовного (обов`язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи, а отже є землями виключно державної форми власності і не можуть передаватись у комунальну чи приватну власність, однак були незаконно зареєстровані за Народицькою селищною радою, а згодом передані в оренду Фермерському господарству Кавецького.

Ухвалою від 07.10.2025 суд перейшов зі стадії розгляду справи по суті до стадії підготовчого провадження у справі 906/689/23, розгляд справи у підготовчому засіданні призначив на "18" листопада 2025 р. о 14:00 та залучив до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Міністерство енергетики України.

14.10.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-3 надійшла заява у справі №906/689/23 на виконання вимог ухвали суду від 14.10.2025.

17.10.2025 через систему "Електронний суд" від прокурора надійшло клопотання на виконання вимог ухвали суду від 17.10.2025.

20.10.2025 через систему "Електронний суд" та 22.10.2025 через загальний відділ суду від представника відповідача-1 надійшло заперечення на пояснення Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України №2431-06/254 від 02.10.2025 у справі №906/689/23 від 20.10.2025.

31.10.2025 через систему "Електронний суд" від представника Міністерства енергетики України надійшло клопотання про долучення доказів від 31.10.2025.

Представники третіх осіб-1,2,3,5,6,7,8,9 в судове засідання не з`явились.

В судовому засіданні 18.11.2025 суд долучив до матеріалів справи клопотання представника Міністерства енергетики України від 31.10.2025 та заперечення представника відповідача-1 на пояснення Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України №2431-06/254 від 02.10.2025.

Щодо клопотання представника відповідача-1 про долучення доказів, яке міститься в письмових пояснення від 07.10.2025.

Представники відповідачів-1,2,3 підтримали клопотання.

Прокурор та представник позивача заперечили проти долучення доказів.

Представник третьої особи-4 поклався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення та заперечення присутніх суд задовольнив клопотання представника відповідача-1, яке міститься в письмових поясненнях від 07.10.2025, визнав поважними причинами пропуску строку для подання додаткових доказів та долучив дані докази до матеріалів справи.

Присутній прокурор, представники сторін та третьої особи в судовому засіданні вказали, що повідомили суд про всі обставини справи, які їм відомі та надали всі докази, на які вони посилаються; повідомили суд про відсутність інших клопотань, заяв по суті справи і додаткових доказів; висловили готовність до закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.

Заслухавши присутніх, враховуючи що всі питання, зазначені у частині другій статті 182 ГПК України були вирішені, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до пунктів 18, 19 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно з положеннями ч.2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Суд враховує наявне в матеріалах справи клопотання представника третьої особи-4 про участь в судовому засіданні в режимі відеконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Враховуючи наявність у суді відповідної технічної можливості, з метою забезпечення права на доступ до правосуддя, правильного та своєчасного розгляду справи суд вважає за можливе проведення призначеного судового засідання в режимі відеоконференції.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 182, п.3 ч.2 ст.185, ч.2 ст.232, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/689/23 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "18" грудня 2025 р. о 10:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 619, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням підсистеми відеоконференцзв`язку: vkz.court.gov.ua.

3. Повідомити учасників справи про дату, час та місце судового засідання.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Прядко О.В.

Друк:

1 - в справу

2- позивачу (рек.) + ;

Офіс Генерального прокурора України (до ел.каб); + ; Житомирській обласній прокуратурі (до ел.каб);

відповідачам (до ел.каб); третім особам (до ел.каб).