ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

24.11.2025 року м.Дніпро Справа № 908/3081/25

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді:Кощеєва І.М. (доповідач)

суддів: Чус О.В., Дарміна М.О.

розглянувши матеріали апеляційної скарги керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області на ухвалу Господарського суду Запорізької області від 08.10.2025р. (суддя Давиденко І.В., м. Запоріжжя, повний текст ухвали складено 08.10.2025р.) прийняту за результатами розгляду заяви Першого заступника керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області про забезпечення позову у справі

за позовом Першого заступника керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області, м.Запоріжжя в інтересах держави

в особі позивача: Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, м.Долинське, Запорізька області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «СІНАТРА ГРУП», с.Нове Запоріжжя, Запорізька область

про визнання недійсним договору оренди землі, зобов`язання привести земельну ділянку у стан придатний для подальшого використання, зобов`язання повернути земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області звернувся в інтересах держави в особі Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області до Господарського суду Запорізької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «СІНАТРА ГРУП» про:

1.Визнання недійсним Договір оренди землі від 27.05.2024, укладений між Долинською сільською радою Запорізького району Запорізької області (ідентифікаційний код юридичної особи 24910971, Запорізька область, Запорізький район, с. Долинське, вул. Шкільна, буд. 5-А) та товариством з обмеженою відповідальністю «СІНАТРА ГРУП» (ідентифікаційний код юридичної особи 45321183, Запорізька область, Запорізький район, с. Нове Запоріжжя, вул. Нікопольське шосе, буд. 1-Л) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0370 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 221).

2. Зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю «СІНАТРА ГРУП» (ідентифікаційний код юридичної особи 45321183, Запорізька область, Запорізький район, с. Нове Запоріжжя, вул. Нікопольське шосе, буд. 1-Л) привести земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:0370 у стан придатний до подальшого використання шляхом демонтажу розміщених на ній об`єктів фундамент площею 89 кв.м, споруду № 4 металеву площею 10,04 кв.м, споруду № 5 металеву площею 3,80 кв.м, 3 ємності для палива, металевий паркан, та відображені на топографо-геодезичному плані, складеному ФОП Недвига С.М. за результатами топографо-геодезичної зйомки земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0370.

3. Зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю «СІНАТРА ГРУП» (ідентифікаційний код юридичної особи 45321183, Запорізька область, Запорізький район, с. Нове Запоріжжя, вул. Нікопольське шосе, буд. 1-Л) повернути на користь Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області (ідентифікаційний код юридичної особи 24910971, Запорізька область, Запорізький район, с. Долинське, вул. Шкільна, буд. 5-А) земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером :06:001:0370.

Одночасно з позовом Першим заступником керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області подано заяву про забезпечення позову, якою прокурор просив:

1.Haклacти арешт на нepyxoме мaйнo на земельну дiлянкy з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 221, площею 0,1 га, пpaвo власності на яку належить Долинський сільській раді Запорізького району Запорізької області.

2. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «СІНАТРА ГРУП» вчиняти дії щодо будівництва будівель та споруд або/та розміщення тимчасових споруд, інших об`єктів на земельній ділянці з кадастровим номером :06:001:0370 площею 0,1 га, реєстрації права власності на об`єкти нерухомості, що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :06:001:0370 площею 0,1 га.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 08.10.2025р. у справі № 908/3081/25 у задоволенні заяви Першого заступника керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області про забезпечення позову у справі № 908/3081/25 відмовлено.

Не погодившись із зазначеною ухвалою суду, керівник Запорізької окружної прокуратури Запорізької області, через систему "Електронний суд", звернувся до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить ухвалу Господарського суду Господарського суду Запорізької області від 08.10.2025р. у справі № 908/3081/25 скасувати, ухвалити нове рішення, яким задовольнити заяву Першого заступника керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області про забезпечення позову.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.10.2025р. для розгляду справи визначена колегія суддів у складі: головуючого судді Кощеєв І.М. (доповідач), судді Чус О.В., Дармін М.О..

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 27.10.2025р. витребувано у Господарського суду Запорізької області матеріали справи/копії матеріалів справи №908/3081/25. Розгляд питання про залишення апеляційної скарги без руху, про повернення апеляційної скарги, відмову у відкритті апеляційного провадження або про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області на ухвалу Господарського суду Запорізької області від 08.10.2025р. у справі № 908/3081/25 відкладено до надходження матеріалів оскарження до суду апеляційної інстанції.

Матеріали оскарження ухвали у справі № 908/3081/25 надійшли до Центрального апеляційного господарського суду.

Апеляційна скарга є такою, що відповідає вимогам статті 258 ГПК, а надані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження. Суддею-доповідачем зроблена доповідь колегії суддів про проведення підготовчих дій, що є підставою для призначення справи до апеляційного розгляду.

Керуючись ст.ст. 232, 234, 235, 256, 258, 259, 260, 262,263, 268, 269 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження у справі та призначити апеляційну скаргу до розгляду в судове засідання на 04.02.2026р. о 17:00 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, зал засідань № 511.

Визнати явку представників в судове засідання необов`язковою.

Повідомити учасників справи про можливість розгляду справи Центральним апеляційним господарським судом в режимі відеоконференцзв`язку, за допомогою будь-яких технічних засобів, зокрема власних, а також без участі представників сторін, за наявності відповідних заяв (клопотань) від усіх учасників судового процесу.

Учасникам судового процесу виконати наступні дії:

Позивачу та Відповідачу - протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження надати відзив на апеляційну скаргу.

Прокуратура - має право подати до суду відповідь на відзив, а Позивач та Відповідач - заперечення на відповідь протягом п`яти днів з дати отримання цих документів. Учасники справи протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження мають право подати клопотання та заяви (за наявності), додаткові докази (за наявності) та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції; заперечення на заяви та клопотання подаються протягом п`яти днів з дати отримання відповідного клопотання чи заяви.

До усіх документів, що подаються до суду, додаються докази направлення їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи. Також, учасники справи при наданні відповіді на відзив, заперечень, пояснень тощо на відповідні документи, отримані від інших учасників справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких документів. для перевірки судом встановлених вище строків.

У разі ненадання відзиву, заперечень, пояснень, відповіді на пояснення, клопотань, заяв, додаткових доказів у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Відсутність вказаних документів не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя І.М. Кощеєв

Суддя О.В. Чус

Суддя М.О. Дармін