ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

17.11.2025м. ДніпроСправа № 904/5985/25

Суддя Красота О.І. , розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані", м. Львів

про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності без достатньої правової підстави

ВСТАНОВИВ:

21.10.2025 Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області із заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви, в якій просить суд:

- накласти арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані", а саме: автозаправна станція, у т.ч. будівля операторської літ. А-1, загальною площею 24,5 кв.м, ганки літ. а, а1, навіс літ. Б-1, колонки № 2,3, огорожа № 1, підземні резервуари № 4-7, очисна споруда № 8, мостіння № І-ІІІ, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані", в межах суми стягнення в розмірі 32 121,32 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.

Заява обґрунтована тим, що Заявник надалі буде подавати до суду позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані" безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою комунальної власності, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Німецька, буд. 7А (кадастровий номер :09:333:0002), без належних на те правових підстав.

Заявник зазначає, що Інспекцією з державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради здійснено обстеження спірної земельної ділянки, за результатами якого складено акт обстеження земельної ділянки від 28.04.2025 № 0214. За наслідками обстеження земельної ділянки встановлено: «Доступ до земельної ділянки: обмежений. Земельна ділянка огороджена дорожніми відбійниками бар`єрного типу. Заїзд/виїзд здійснюється зі сторін вул. Німецької (колишня назва Томська) та вул. Святогірської (колишня назва Червоногірська). На земельній ділянці розташовано автозаправний комплекс, що складається з: одноповерхової будівлі операторської, перед якою встановлено металевий навіс на металевих опорах, де розміщено 2 паливороздавальні колонки на бетонних основах; металевих підземних паливних резервуарів та інформаційного стенду. На момент обстеження на території автозаправної станції господарська діяльність з продажу алкогольних напоїв, тютюнових виробів, а також пального не здійснювалась. Покриття земельної ділянки асфальт, бетон. Відповідно до відомостей Державного земельного кадастру на земельній ділянці зареєстровано обмеження у використанні, а саме: охоронна зона навколо (уздовж) об`єкта енергетичної системи. Площа обстежуваної земельної ділянки, відповідно до кадастрового номера :09:333:0002, становить 0,1142 га.».

Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за адресою: м. Дніпро, вул. Німецька, буд. 7А розташовано: автозаправна станція, у т.ч. будівля операторської літ. А-1, загальною площею 24,5 кв.м, ганки літ. а, а1, навіс літ. Б-1, колонки № 2,3, огорожа № 1, підземні резервуари № 4-7, очисна споруда № 8, мостіння № І-ІІІ, зареєстровано 28.03.2017 на підставі акту приймання-передачі, серія та номер: 1651-1652, виданого 28.03.2017, приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катериною Юріївною, власник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані".

Відповідно до листа від 09.05.2025 № 22249/5/04-36-04-05-12 Головного управління ДПС у Дніпропетровській області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані" не декларує податкові зобов`язання на спірну земельну ділянку.

Зважаючи на викладене, ТОВ "Екотрейд Компані" з 2017 року по теперішній час користується земельною ділянкою, на якій знаходяться належні йому на праві власності об`єкти нерухомості.

Заявник вважає, що за відсутності вжиття заходів забезпечення позову, об`єкти, розміщені на земельній ділянці, можуть бути відчужені на користь третіх осіб. Метою таких дій може бути, зокрема штучне збільшення кола учасників судового процесу, що зумовить затягування розгляду справи. Ба більше, з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 01.07.2020 у справі № 755/3782/17, можливо вчинення перешкод в подальшому виконанні судового рішення шляхом зміни власника будівель та споруд.

У свою чергу, грошові кошти можуть бути виведені з рахунків ТОВ "Екотрейд Компані", що у подальшому, за умови задоволення позовної заяви, може ускладнити виконання рішення суду.

Тому, на думку Заявника, існує очевидна небезпека заподіяння шкоди його правам та інтересам до ухвалення рішення у справі та не виключається, що для відновлення його прав та інтересів необхідно буде докласти значних зусиль і витрат.

Предметом позову, з яким Заявник звертатиметься до суду, є стягнення безпідставно збережених грошових коштів за користування земельною ділянкою без достатньої правової підстави.

Отже, виконання судового рішення у цій справі (за умови задоволення позовних вимог) безпосередньо залежить від того, чи матиме ТОВ "Екотрейд Компані" необхідну суму грошових коштів.

При цьому, на думку Заявника, забезпечення позову у справі не може призвести до збитків для ТОВ "Екотрейд Компані" або третіх осіб, оскільки його вжиття фактично не може бути наслідком обмеження в роботі.

Тому Заявник вважає, що відсутні підстави для застосування зустрічного забезпечення.

Ухвалою суду від 24.10.2025 заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову до подачі позовної заяви задоволено; накладено арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані" (79026, м. Львів, вул. Сахарова, 42, офіс 508, ідентифікаційний код в ), що розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Німецька, буд. 7А, а саме: автозаправна станція, у т.ч. будівля операторської літ. А-1, загальною площею 24,5 кв.м, ганки літ. а, а1, навіс літ. Б-1, колонки № 2,3, огорожа № 1, підземні резервуари № 4-7, очисна споруда № 8, мостіння № І-ІІІ, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані" (79026, м. Львів, вул. Сахарова, 42, офіс 508, ідентифікаційний код в ), в межах суми стягнення в розмірі 32 121,32 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.

04.11.2025 Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані" і просить суд стягнути кошти у розмірі 32 121,32 грн., набуті без достатньої правової підстави, внаслідок несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою за кадастровим номером :09:333:0002.

Ухвалою суду від 10.11.2025 позовну заяву залишено без руху; встановлено Позивачу семиденний строк з дня вручення цієї ухвали усунути недоліки позовної заяви, а саме надати:

- належні докази сплати судового збору у розмірі 2 422,40 грн.

12.11.2025 від Позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Враховуючи малозначність справи, суд вбачає підстави для її розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 232-235, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

3. Запропонувати учасникам справи подати до суду:

Відповідачу - відзив на позовну заяву, який має відповідати вимогам ст. 165 ГПК України, протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

Позивачу - відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам ст. 166 ГПК України, протягом 10 днів з дня одержання відзиву на позовну заяву;

Відповідачу - заперечення, які мають відповідати вимогам ст. 167 ГПК України, протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст.ст. 161-168 ГПК України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими ст.ст. 169, 170, 251 ГПК України.

Роз`яснити учасникам справи, що суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у випадках, передбачених ст. 135 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 17.11.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.І. Красота