ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" листопада 2025 р. м. Київ Справа № 911/2225/25

за позовом Пірнівської сільської ради, с. Пірнове Вишгородського району Київської області,

до відповідачів 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Нептун», сільрада Жукинська Вишгородського району Київської області,

2) Вишгородської районної державної адміністрації, м. Вишгород Вишгородського району Київської області,

за участю Вишгородської окружної прокуратури, м. Вишгород

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

Суддя О.В. Конюх,

за участю представників:

від позивача: не з`явились;

від відповідача-1: Юзефович А.О., адвокат, ордер серії АІ №1944122 від 09.07.2025;

від відповідача-2: не з`явились;

від прокуратури: Немцев Є.Г., службове посвідчення №052513 від 16.09.2025;

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Київської області від 10.11.2025 у підготовчому судовому засіданні суд оголосив перерву до 17.11.2025, викликав у судове засідання повноважного компетентного представника позивача Пірнівської сільської ради, явку якого до судового засідання визнав обов`язковою.

Після закриття судового засідання 10.11.2025 через систему «Електронний суд» від Вишгородської окружної прокуратури надійшла заява, у якій прокуратура просить суд закрити провадження у справі №911/2225/25 за позовом Пірнівської сільської ради до ТОВ «Нептун», Вишгородської районної державної адміністрації про визнання недійсним договору оренди землі.

Після закриття судового засідання 10.11.2025 через систему «Електронний суд» представник позивача подав заяву про зміну предмету позову по справі №911/2225/25, у якій просить суд прийняти вказану заяву до розгляду та за результатами розгляду даної справи:

1) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 17.06.2004, укладений між Вишгородською районною державною адміністрацією та ТОВ «Нептун», посвідчений Голуб Л.А., приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу, реєстровий номер 3472;

2) визнати недійсним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 52490083 від 03.06.2020 07:42:30 про реєстрацію права оренди земельної ділянки (орендодавець Вишгородська районна державна адміністрація, орендар ТОВ «Нептун»);

3) застосувати правові наслідки недійсності правочину, зобов`язавши ТОВ «Нептун» повернути земельну ділянку з кадастровим номером :25:052:0001, цільове призначення: для рибогосподарських потреб, під розміщення риболовецького підприємства, загальною площею 553.87 га. її належному власнику Пірнівській громаді, в особі Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області;

стягнути з відповідачів на користь Пірнівської сільської ради Київської області судові витрати; розглянути справу без участі Пірнівської сільської ради Київської області.

14.11.2025 через систему «Електронний суд» представник позивача подав клопотання про долучення документів до заяви про зміну предмету позову у справі №911/2225/25, до якої додано платіжний документ про доплату судового збору.

14.11.2025 через систему «Електронний суд» представник позивача подав клопотання, у якому просить суд відкласти розгляд справи на інший день, обґрунтовуючи зайнятістю адвоката Пірнівської сільської ради в іншому судовому засіданні. До клопотання не додано ані документів, які підтверджують факт представництва сільської ради адвокатом Чуніхіним О.М., ані доказів його участі в іншому судовому засіданні.

У підготовче судове засідання 17.11.2025 з`явився прокурор та представник відповідача-1. Позивач та відповідач-2 у судове засідання не з`явились, уповноважених представників для участі в судовому засіданні не направили, про дату, місце та час були повідомлені належним чином.

Згідно із частинами 1, 2, 3 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Відповідно до частини 1 ст. 183 ГПК України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Відповідно до ч. 5 ст. 183 ГПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 177, 183, 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. У підготовчому судовому засіданні оголосити перерву до 24.11.2025 о 10:00. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108).

2. Повідомити учасників справи про судове засідання.

3. Викликати у судове засідання, призначене на 24.11.2025 о 10:00, повноважного компетентного представника позивача - Пірнівської сільської ради, явку якого до судового засідання визнати обов`язковою.

4. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/), а також за номером телефону .

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому частиною 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Конюх