ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2025 року Справа № 924/635/24

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Філіпова Т.Л., суддя Бучинська Г.Б. , суддя Василишин А.Р.

секретар судового засідання Новак С.Я.

за участю представників сторін:

позивача: Міровський В.А.

відповідача: не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025р. та на додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.09.2025р. у справі №924/635/24

за позовом Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д"

до відповідача Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра"

про стягнення 12 092 152,60 грн штрафу

До Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" про стягнення 12 092 152,60грн штрафу.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що відповідач, в порушення умов укладеного Договору про співпрацю від 07.04.2017 здійснив розірвання Договорів оренди землі на підставі Додаткових угод, у зв`язку із чим, позивачем, відповідно до п. 5.2.4 Договору, нараховано та заявлено до стягнення з відповідача штраф у розмірі 12 092 152,60грн.

В подальшому, СТОВ "Довіра" подано зустрічну позовну заяву (вх.№05-08/2600/24) про визнання недійсним Договору про співпрацю від 07.04.2017.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 11.11.2024 у справі №924/635/24 у первісному позові відмовлено. Зустрічний позов задоволено, визнано недійсним Договір про співпрацю від 07.04.2017, укладений між Фермерським господарством "Фортуна-Агро Д" смт. Антоніни Красилівського району Хмельницької області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" смт.Антоніни Красилівського району Хмельницької області, стягнуто з Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" (смт.Антоніни, площа Графська, 27, Красилівського району Хмельницької області, ) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" (смт. Антоніни, пл. Графська, 54, Красилівського району Хмельницької області, ) 2422,40грн (дві тисячі чотириста двадцять дві гривні 40 копійок) витрат по оплаті судового збору.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 05.02.2025 рішення суду області від 11.11.2024 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 23.04.2025 постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 05.02.2025 та рішення Господарського суду Хмельницької області від 11.11.2024 скасовано. В частині вирішення зустрічного позову СТОВ "Довіра" до ФГ "Фортуна - Агро Д" про визнання недійсним договору про співпрацю від 07.04.2017 ухвалено нове рішення про відмову в позові. У частині вирішення позову ФГ "Фортуна - Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення 12 092 152,60грн. штрафу, справу №924/635/24 направлено на новий розгляд до господарського суду першої інстанції.

При новому розгляді, суд першої інстанції, рішенням від 14.08.2025р. - позов задоволено частково. Стягнуто з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" 10281567,72 грн. штрафу, 154223,52 грн. витрат на оплату судового збору. У задоволенні 1 810 586,90 грн. відмовлено.

В подальшому, представником позивача подано до суду заяву про ухвалення додаткового рішення у справі, згідно з якою просив суд: 1. Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" 539 782,31грн судового збору. 2. Поновити Фермерському господарству "Фортуна-Агро Д" пропущений строк на подання доказів понесення судових витрат на професійну правничу допомогу. 3. Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" 57 500,00грн витрат на професійну правничу допомогу.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025р. - позов задоволено частково. Стягнуто з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" 10281567,72 грн. штрафу, 154223,52 грн. витрат на оплату судового збору. У задоволенні 1 810 586,90 грн. відмовлено.

Додатковим рішенням Господарського суду Хмельницької області від 10.09.2025р. - стягнуто з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" 272 073,43 грн судового збору за подання апеляційної скарги, 290 211,66 грн судового збору за подання касаційної скарги та 35 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу адвоката.

Не погоджуючись із рішенням суду першої інстанції, Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Довіра" звернулось до Північно-західного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просить визнати причини пропуску строку для подання сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Довіра до Північно-західного апеляційного господарського суду апеляційної скарги поважними та поновити даний строк. Прийняти дану апеляційну скаргу до розгляду та відкрити апеляційне провадження. Апеляційну скаргу сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Довіра на рішення Господарського суду Хмельницької області від 14 серпня 2025 року у справі №924/635/24 - задовольнити. Скасувати рішення Господарського суду Хмельницької області від 14 серпня 2025 року у справі №924/635/24 в частині стягнення з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Довіра на користь фермерського господарства Фортуна-Агро Д штрафу в розмірі 10281567,72 грн. Ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову фермерського господарства Фортуна-Агро Д до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Довіра в повному обсязі. Скасувати протокольну ухвалу Господарського суду Хмельницької області у справі №924/635/24 від 08.07.2025 про відмову в задоволенні клопотання відповідача щодо зупинення провадження. Скасувати протокольну ухвалу Господарського суду Хмельницької області у справі №924/635/24 від 06.08.2025 про відмову в задоволенні клопотання відповідача про повернення до стадії підготовчого провадження та про зупинення провадження. Провадження у справі №924/635/24 Господарського суду Хмельницької області зупинити до набрання законної сили судовим рішенням:- у справах №924/537/25, №924/538/25, №924/539/25, №924/540/25, №924/541/25, №924/542/25, №924/543/25, №924/544/25, №924/545/25 Господарського суду Хмельницької області за позовами СТОВ Довіра до ФГ Фортуна-Агро Д про визнання недійсним договорів суборенди земельних ділянок від 07 квітня 2017 року ;у справі №924/764/25 Господарського суду Хмельницької області за позовом СТОВ Довіра до ФГ Фортуна-Агро Д про визнання недійсним Договору про співпрацю від 07.04.2017 року. Вирішити питання про стягнення з ФГ Фортуна-Агро Д на користь СТОВ Довіра судових витрат пов`язаних з розглядом справи в судах першої та апеляційної інстанцій.

Також, Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Довіра" звернулося до Північно-західного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, на додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 10 вересня 2025 року у справі №924/635/24 та просить скасувати додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 10 вересня 2025 року у справі №924/635/24 про стягнення з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Довіра на користь фермерського господарства Фортуна-Агро Д 272073,43 грн судового збору за подання апеляційної скарги, 290211,66 грн судового збору за подання касаційної скарги та 35000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу адвоката. Ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні заяви фермерського господарства Фортуна-Агро Д до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Довіра про стягнення 272073,43 грн судового збору за подання апеляційної скарги, 290211,66 грн судового збору за подання касаційної скарги та 35000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в повному обсязі.

Оскільки апеляційна скарга надійшла без матеріалів справи, суд апеляційної інстанції витребував їх у Господарського суду Хмельницької області.

18.09.2025 матеріали справи №924/635/24 надійшли на адресу Північно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 22.09.2025 р. апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на рішення господарського суду Хмельницької області від 14.08.25р. у справі №924/635/24 - залишено без руху. Запропоновано Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Довіра" протягом 10 днів з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги подати належні докази доплати судового збору в розмірі 53020,71 грн.

24.09.2025р. від Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" надійшло клопотання про усунення недоліків з додатками.

Ухвалами Північно-західного апеляційного господарського суду від 25.09.2025 р. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.25р. у справі №924/635/24. Розгляд апеляційної скарги призначено на "09" жовтня 2025 р. об 10:30год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33601 м. Рівне вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань №2.

Ухвалами Північно-західного апеляційного господарського суду від 29.09.2025 р. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на додаткове рішення господарського суду Хмельницької області від 10.09.25р. у справі №924/635/24. Об`єднано в одне апеляційне провадження апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на рішення господарського суду Хмельницької області від 14.08.25р. у справі №924/635/24 та апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на додаткове рішення господарського суду Хмельницької області від 10.09.25р. у справі №924/635/24 для спільного розгляду.

29.09.2025р. в системі "Електронний суд" була сформована заява представника Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 29.09.2025 р. заяву представника Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" - Єрмоли Аліни Петрівни про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі №924/635/24 - задоволено.

07.10.2025 р. представник Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" через систему «Електронний суд» подав відзив на апеляційну скаргу в якому просить відмовити СТОВ «Довіра» у задоволенні апеляційних скарг на рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025р. та додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.09.2025 року у справі №924/635/24.

07.10.2025 та 08.10.2025 р. представник Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра", через систему "Електронний суд" подав клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату, у зв`язку з перебуванням представника, на лікарняному з 07.10.2025 по 10.10.2025.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 09.10.2025 р. розгляд апеляційних скарг відкладено на "23" жовтня 2025 р. об 11:00 год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33601, м. Рівне, вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань № 2(ВКЗ).

20.10.2025 представник Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" через систему "Електронний суд" подав клопотання про долучення доказів, в якому просить визнати причини пропуску строку для подання нових доказів поважними та поновити даний строк. Приєднати до матеріалів справи №924/635/24 нові докази - рішення Господарського суду Хмельницької області від 13 жовтня 2025 року у справі №924/764/25.

Крім того, 22.10.2025 р. представник Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" подав клопотання про зупинення розгляду справи до набрання законної сили рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 в справі №924/764/25.

Обґрунтовуючи клопотання про зупинення, відповідач вважає, що рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 в іншій справі №924/764/25 має первісне значення по відношенню до позову по справі №924/635/24. Набрання рішенням суду у справі №924/764/25 законної сили може істотно вплинути на вирішення справи №924/635/24 Північно-західним апеляційним господарським судом, адже факт визнання недійсним Договору про співпрацю від 07.04.2017 року може призвести до відмови у задоволені позову по цій справі через відсутність правових та фактичних підстав для прийняття судом рішення на користь позивача.

22.10.2025 р. представник Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" через систему "Електронний суд" подав заперечення на клопотання про долучення доказів та зупинення провадження у справі. Просить суд у задоволенні клопотання СТОВ Довіра про долучення додаткових та у задоволенні клопотання СТОВ Довіра про зупинення провадження у справі №924/635/24 відмовити. Розгляд справи, призначеної на 23.10.2025 року здійснити без участі представника позивача.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 23.10.2025 р. у задоволенні клопотання Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" про долучення додаткових доказів відмовлено. У задоволенні клопотання Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" про зупинення провадження у справі №924/635/24 до набрання законної сили судового рішення по справі №924/764/25 - відмовлено. Оголошено перерву в судовому засіданні до "12" листопада 2025 р. о 15:15 год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33601, м. Рівне, вул. Яворницького, 59, у залі судових засідань №2(ВКЗ).

06.11.2025р. в системі "Електронний суд" була сформована заява представника Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.11.2025 р. заяву представника Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" - Мірановського Вадима Анатолійовича про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі №924/635/24 задоволено.

10.11.2025 р. представник Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" через систему «Електронний суд» подав клопотання про зупинення розгляду справи №924/635/24 до закінчення розгляду Північно-західним апеляційним господарським судом апеляційної скарги Фермерського господарства Фортуна-Агро Д на рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі № 924/764/25 про визнання недійсним Договору про співпрацю від 07.04.2017 року.

11.11.2025 р. представник Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" через систему «Електронний суд» подав клопотання про зменшення розміру штрафної санкції та просив скасувати рішення Господарського суду Хмельницької області від 14 серпня 2025 року у справі №924/635/24 в частині стягнення з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра» на користь фермерського господарства «Фортуна-Агро Д» штрафу в розмірі 10281567,72 грн. Ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову фермерського господарства «Фортуна-Агро Д» до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра» в повному обсязі. А у разі стягнення штрафу - зменшити на 90% розмір штрафних санкцій, стягнутих рішенням Господарського суду Хмельницької області від 14 серпня 2025 року у справі №924/635/24.

Також, 12.11.2025 р. до суду апеляційної інстанції надійшло клопотання від представника Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" в якому відповідач просить продовжити строк розгляду апеляційних скарг у справі №924/635/24. Відкласти розгляд апеляційних скарг Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Довіра на рішення Господарського суду Хмельницької області від 14 серпня 2025 року та додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.09.2025 року у справі № 924/635/24 на інші дату і час. Визнати причини неявки представника СТОВ Довіра адвоката Єрмоли Аліни Петрівни в судове засідання 12.11.2025 поважними. Допустити до участі в розгляді апеляційної скарги представника СТОВ Довіра адвоката Столярчука Василя Васильовича. Надати адвокату Столярчуку Василю Васильовичу, як представнику апелянта СТОВ Довіра, можливість участі у всіх судових засіданнях у справі №924/635/24 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із використанням власних технічних засобів за допомогою модулю відеоконференцзв`язку підсистеми «Електронний суд» (https://vkz.court.gov.ua) .

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 12.11.2025 р. заяву представника Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі №924/635/24 задоволено.

Колегія суддів апеляційного суду, розглянувши клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи, зазначає наступне.

Відповідно до ч.1 ст.216 ГПК України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених ч. 2 ст. 202 цього Кодексу.

Статтею 202 ГПК України встановлено наслідки неявки в судове засідання учасників справи.

Суд апеляційної інстанції відкладає розгляд справи в разі неявки у судове засідання учасника справи, стосовно якого немає відомостей щодо його повідомлення про дату, час і місце судового засідання, або за його клопотанням, коли повідомлені ним причини неявки будуть визнані судом поважними (ч. 11 ст. 270 ГПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Враховуючи те, що відкладення розгляду справи є правом та прерогативою суду, судом не встановлено наявності обставин, які б унеможливлювали вирішення справи без участі відповідача (його представника), судом вчинено всі необхідні дії для належного повідомлення всіх учасників провадження про день, час та місце розгляду справи, явка сторін в судове засідання обов`язковою не визнавалась, а також те, що позиція відповідача достатньо повно викладена в апеляційній скарзі та його поясненнях, колегія суддів приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи.

Водночас, колегія суддів акцентує свою увагу на тому, що обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінку сторін, предмет спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням частини першої статті 6 згаданої Конвенції (рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 року у справі "Смірнова проти України", рішення Європейського суду з прав людини від 27.04.2000 року у справі "Фрідлендер проти Франції"). Роль національних судів полягає у швидкому та ефективному розгляді справ (рішення Європейського суду з прав людини від 30.11.2006 року у справі "Красношапка проти України").

Зважаючи на те, що в ході апеляційного розгляду справи судом апеляційної інстанції було надано достатньо часу та створено відповідні можливості для реалізації кожним учасником своїх процесуальних прав, передбачених ст.42 ГПК України, колегія суддів вважає за можливе закінчити розгляд апеляційних скарг в даному судовому засіданні.

Також, у судовому засіданні колегія суддів, розглянула клопотання апелянта про зупинення провадження у справі №924/635/24 до закінчення розгляду Північно-західним апеляційним господарським судом апеляційної скарги Фермерського господарства Фортуна-Агро Д на рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі №924/764/25 про визнання недійсним Договору про співпрацю від 07.04.2017 року, прийшла до висновку про відсутність підстав для його задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно ч.4 ч.1 ст.229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Таким чином, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку зобов`язаний з`ясовувати: 1) як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом; 2) чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов`язаною є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (ч.ч. 4-6 ст.75 ГПК України).

Під неможливістю розгляду справи слід розуміти неможливість для господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Тож, об`єктивна неможливість розгляду справи полягає у взаємозв`язку підстав позову, що розглядається, з юридичними фактами, які будуть встановлені судовим рішенням в іншій справі.

Колегія суддів вважає, що клопотання Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" не містить аргументованих та переконливих мотивів доцільності зупинення провадження у справі, як щодо об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до закінчення розгляду Північно-західним апеляційним господарським судом апеляційної скарги Фермерського господарства Фортуна-Агро Д на рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі № 924/764/25 про визнання недійсним Договору про співпрацю від 07.04.2017 року, так і стосовно того, що зібрані по справі докази дійсно не дозволять встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом даного судового розгляду, що суперечить вимогам п. 5 ч.1 ст. 227 ГПК України.

Також, колегія суддів зважує на те, що у разі зупинення провадження у справі за відсутності достатніх підстав, передбачених п.5 ч.1 ст.227 ГПК України, будуть порушені розумні строки тривалості судового провадження, що в свою чергу може бути порушенням права на справедливий та публічний розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, і як наслідок права на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі.

Необґрунтоване зупинення провадження у справі призводить до затягування строків її розгляду і перебування в стані невизначеності учасників процесу, що свідчить про порушення положень частини першої статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997, що покладає на національні суди обов`язок здійснити швидкий та ефективний розгляд справ упродовж розумного строку (правова позиція, викладена в постанові Верховного Суду від 05.03.2019 у справі №910/5425/18).

Крім того, колегія суддів звертає увагу заявника, що відповідно до Розділу Глави 3 Господарського процесуального кодексу України, сторона має право звернутися до суду про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами.

В силу приписів частини першої статті 320 ГПК України рішення, постанови та ухвали господарського суду, Вищого суду з питань інтелектуальної власності, якими закінчено розгляд справи, а також ухвали у справах про банкрутство (неплатоспроможність), які підлягають оскарженню у випадках, передбачених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", що набрали законної сили, можуть бути переглянуті за нововиявленими або виключними обставинами.

З урахуванням вищевикладеного колегія суддів відмовляє у задоволенні клопотання Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" про зупинення провадження у справі №924/635/24 до закінчення розгляду Північно-західним апеляційним господарським судом апеляційної скарги Фермерського господарства Фортуна-Агро Д на рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі № 924/764/25 про визнання недійсним Договору про співпрацю від 07.04.2017 року.

У судовому засіданні 12.11.2025 р. представник Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" заперечив проти доводів апеляційних скарг та надав додаткові пояснення по суті апеляційної скарги. Вважає, що рішення та додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області винесено з дотриманням чинного законодавства тому просить рішення та додаткове рішення залишити без змін, а апеляційні скарги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" залишити без задоволення.

Представник Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" у судове засіданні не з`явився, про дату, час та місце розгляду апеляційних скарг повідомлявся належним чином.

Розглянувши доводи апеляційних скарг, вивчивши матеріали справи, наявні в ній докази, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, Північно-західний апеляційний господарський суд

ВСТАНОВИВ:

1.Зміст рішення та додаткового рішення суду першої інстанції.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025 р. у справі №924/635/24 позов задоволено частково. Суд першої інстанції, перевіривши наданий позивачем розрахунок, дійшов висновку, що обґрунтованим, правомірним та таким, що підлягає задоволенню, є вимога про стягнення штрафу в сумі 10 281 567,72грн. В іншій частині щодо стягнення з відповідача 1 810 584,90грн штрафу Господарський суд Хмельницької області відмовив.

В додатковому рішенні від 10.09.2025 р. Господарський суд Хмельницької області дійшов висновку, що враховуючи предмет спору, критерії співмірності складності справи та обсягу і складності виконаної адвокатом роботи та значимості таких дій у справі, враховуючи задоволення позовних вимог частково, суд вважав, що зазначені представником позивача витрати на правничу допомогу у розмірі 57500,00грн є завищеними, та дійшов висновку про стягнення цих витрат у розмірі 35000,00 грн. З огляду на вище викладене з відповідача на користь позивача належить стягнути такі судові витрати: 272073,43грн судовий збір за подання апеляційної скарги, 290211,66грн судовий збір за подання касаційної скарги та 35 000,00грн витрати на професійну правничу допомогу адвоката.

2.Узагальнені доводи апеляційної скарги та заперечення іншого учасника справи.

В апеляційній скарзі на рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025р. Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Довіра" вказує на те, що суд першої інстанції погодився з позицією відповідача у справі, що ФГ "Фортуна-Агро Д" неправомірно включено до суми штрафних санкцій за земельною ділянкою з кадастровим номером :10:004:0111, які двічі вказані (дублювання) у розрахунках штрафу. Однак, помилково двічі включив до стягнення 42 507,04 грн. за цією земельною ділянкою. Дана помилка відображена в позовній заяві, де зазначена одна і та ж земельна ділянка за кадастровим номером :10:004:0111 з сумою штрафу.

Також, скаржник наголошує на тому, що Фермерське господарство Фортуна-Агро Д, в особі її керівника Оцалюка А.В., укладаючи договори суборенди, знав про встановлені договором оренди обмеження, та відповідно, діяв недобросовісно та із конфліктом інтересу.

Недобросовісна поведінка ФГ «Фортуна-Агро Д» щодо співучасті в порушенні заборони на передачу земельної ділянки в суборенду та не отримання згоди і не повідомлення Орендодавця про передачу земельної ділянки в суборенду, в порушенні ст.8 Закону України Про оренду землі, має причинно-наслідковий зв`язок з втратою права користування позивачем на ці земельні ділянки, та не є підставою для застосування штрафу до СТОВ «Довіра».

Договори суборенди укладені з метою завдати майнової шкоди СТОВ «Довіра», перешкодити захисту орендних відносин та створити умову для нарахування штрафу за їх дострокове припинення, що вказано в Договорі про співпрацю від 07.04.2017 року, який постановою Верховного суду від 23.04.2025 у справі №924/635/24 визнано договором забезпечення, що укладений раніше від договорів суборенди.

Орендні відносини за договорами оренди землі, які порушено укладенням договорів суборенди, були захищені його сторонами у спосіб дострокового розірвання за згодою сторін. ФГ «Фортуна-Агро Д», як співучасник порушення орендних відносин, не повинен отримувати вигоди від цих дій.

Окрім того, Договір про співпрацю передбачав на майбутнє укласти договір суборенди з дотриманням договору оренди землі та Закону України «Про оренду землі», що не було виконано, так як договір суборенди не відповідає умовам договорів оренди землі, що усвідомлювали представники, які укладали договори суборенди.

Умови забезпечувального Договору про співпрацю не передбачали наслідків у разі не укладення договорів суборенди земельних ділянок.

Дострокове припинення орендних відносин є позадоговірною відповідальність ФГ «Фортуна-Агро Д» , як співучасника порушення заборони на передачу земельної ділянки в суборенду та не отримання згоди орендодавця на укладення договору суборенди. Порушення основного договору оренди землі вказує на нікчемність договору суборенди.

Оскільки, Фермерське господарство Фортуна-Агро Д не підтвердило виконання зобов`язання за забезпечувальним договором та договорами суборенди способом отримання земельних ділянок в користування згідно акту приймання-передачі.

Тому, нарахування штрафних санкцій, з врахуванням договорів суборенди (п.6.1.) та забезпечувального договору (п.п.2.2.1., 2.4.1.), визначається з моменту укладення Акту приймання-передачі земельних ділянок.

Оскільки, Акт приймання-передачі земельних ділянок за зобов`язальним договором не складався, що вказує на недобросовісну поведінку ФГ Фортуна-Агро Д, то й відсутні підстави для нарахування штрафу за забезпечувальним договором.

Апелянт наголошує на тому, що Фермерське господарство Фортуна-Агро Д не виконала предмет спірного договору та не могла його виконати. ФГ Фортуна-Агро Д жодних витрат за Договором про співпрацю не понесло. Для ФГ Фортуна-Агро Д шкода не заподіяна, докази на підтвердження шкоди відсутні. Позивач не надав доказів, які б свідчили про його скрутне фінансове становище чи понесення матеріальних збитків у зв`язку з невиконанням відповідачем умов договору.

Враховуючи, що суд першої інстанції у задоволенні позову у розмірі 1 810 586,90 грн. відмовив, а також, що суд першої інстанції стягнув двічі 42 507,04 грн. штрафу за одну земельну ділянка з кадастровим номером :10:004:0111, СТОВ «Довіра» просить зменшити розмір штрафних санкцій на суму 7 293 465,52 грн. (9 146 559,46 - 1 810 586,90 - 42 507,04) .

Також, судом першої інстанції не надано відповідачу можливість подати докази на підтвердження недійсності договорів суборенди земельної ділянки та договору про співпрацю.

Крім того, враховуючи складність справи та важливість результатів розгляду справи для сторін, потребу в сприянні учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, забезпечення рівності прав учасників справи на справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спору у даній справі, беручи до уваги положення статті 129 Конституції України, положення пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та враховуючи, що вирішення Господарським судом Хмельницької області справ про визнання недійсним договорів суборенди має істотне значення для розгляду даної справи, з метою справедливого та неупередженого вирішення спору у справі, недопущення можливого постановляння суперечливого рішення, вбачались підстави для зупинення провадження у справі 924/635/24. Протокольною ухвалою судом першої інстанції відмовлено в зупиненні провадження у справі від 08.07.2025.

Отже, вбачаються підстави для скасування протокольних ухвал від 08.07.2025 та від 06.08.2025 Господарського суду Хмельницької області про відмову в зупиненні провадження у справі №924/635/24. Провадження у справі має бути зупинено, оскільки наявна об`єктивна не можливість розгляду цієї справи до вирішення інших справ, що розглядаються в порядку господарського судочинства, - до набрання законної сили судовими рішеннями в інших справах.

Також, апелянт не погоджується з додатковим рішенням суду першої інстанції та в апеляційній скарзі наголошує на тому, що додаткове рішення прийнято з порушенням ст. 126, 129, ч.2 ст.236, ст. 244 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) та без врахування висновків щодо застосування норм права до спірних правовідносин, викладених у постановах Верховного Суду.

Суд першої інстанції не врахував, що судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (п.2 ч.1 ст.129 ГПК України). Стягнення витрат на професійну правничу допомогу є не справедливим, не розумним та не співмірним (ст.126 ГПК України), заявник пропустив строки для подачі заяви та доказів щодо стягнення судових витрат (ч.8 ст.129 ГПК України).

Скаржник наголошує на тому, що за результатами розгляду позовної заяви ФГ Фортуна-Агро Д, Господарським судом Хмельницької області було ухвалено рішення 14.08.2025р. в присутності представника позивача, тому докази на підтвердження розміру судових витрат, які заявник поніс у зв`язку із розглядом справи у суді першої інстанції, відповідно до частини восьмої статті 129 ГПК України мали бути подані протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду, тобто до 19.08.2025року включно. Однак, позивач направив заяву про розподіл судових витрат у справі з доказами понесених витрат 29.08.2025р., тобто з пропуском встановленого частиною восьмою статті 129 ГПК України строку. Суд першої інстанції безпідставно аргументує поважними причини пропуску процесуального строку, встановленого законом, тим, що під час проголошення вступної та резолютивної частини був відсутній представник позивача.

Суд першої інстанції не врахував, що Акт приймання передачі наданих послуг за договором про надання правової допомоги №28-04/25/1 від 28.04.2025р був складений 27.08.2025 р., тобто після спливу строку на подання заяви про ухвалення додаткового рішення. Окрім того, заява про ухвалення додаткового рішення складена 29.08.2025, тобто після складення Акту приймання передачі наданих послуг.

Тому, поновлення позивачу пропущеного строку для подання заяви про розподіл судових витрат у справі № 924/635/24 є неправомірним.

Заявлена позивачем сума судових витрат є неспівмірною з складністю справи, обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт, ціною позову та значенням справи для сторін. Позивачем не були викладені нові факти, обставини або заперечення, які вимагали б значних зусиль для формування нової правової позиції. Позов задоволено частково.

Також, скаржник в апеляційній скарзі наголошує на тому, що суд першої інстанції додатковим рішенням неправомірно стягнув з відповідача судовий збір та навів власний розрахунок.

Заперечуючи доводи апеляційної скарги представник Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" у відзиві вказує на те, що доводи апеляційної скарги фактично зводяться до переоцінки дійсних обставин справи, що встановлені у рішеннях суду, що набрали законної сили та мають преюдиційну силу. Встановлення юридичних фактів та дійсних обставин справи, що уже встановлені рішеннями судів, що набрали законної сили не входить до предмету доказування по даній справі, а отже не може переоцінюватись ні судом першої ні судом апеляційної інстанцій.

Також, суд першої інстанції правомірно не застосував до спірних правовідносин норми права, що передбачають зменшення розміру штрафної санкції через відсутність підстав визначених законом та доведеністю значного розміру збитків завданих порушенням договірного зобов`язання.

Щодо оскарження додаткового рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.09.2025 року позивач наголошує на тому, розмір витрат на правову допомогу ФГ «Фортуна-Агро Д» підтверджені належними та допустимими доказами та співмірними з ціною позову та складністю справи. Відповідачем жодним чином не спростовано співмірність таких витрат, а враховуючи зменшення таких витрат судом першої інстанції, інші доводи взагалі є надуманими.

3.Обставини справи, встановлені апеляційним судом.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" в особі директора Китайчука С.В., що діє на підставі статуту (сторона - 1) з однієї сторони та ФГ "Фортуна-Агро Д" в особі директора Оцалюка А.В., що діє на підставі статуту (сторона - 2) з другої сторони, укладено договір про співпрацю.

Згідно з п.1.1. предметом договору є відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради, Красилівського району, Хмельницької області, з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра".

Відповідно до п.1.2 предметом цього договору є взаємовідносини сторін стосовно унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі між сторонами в частині використання орендованих земель.

У розділі 2 договору визначено права та обов`язки сторін.

Пунктом 2.1 договору, передбачено обов`язки СТОВ "Довіра": (п.2.1.1) передати позивачу у суборенду земельні ділянки, що зазначені у додатках до цього договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9 га; (п.2.1.2) здійснювати облік договорів оренди та суборенди земельних ділянок переданих в суборенду та нарахування суборендної плати для позивача з таким розрахунком, щоб розмір орендної плати не перевищував розміру орендної плати збільшеної на розмір податку на додану вартість; (п.2.1.3) своєчасно надавати позивачу рахунки на оплату суборендної плати; (п. 2.1.4) до закінчення терміну дії цього договору та/або договору оренди земельної ділянки переданої в суборенду, не вчиняти дії, що призводять чи можуть призвести до дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок, що передаються у суборенду та передбачені у додатках до цього договору; (п.2.2.1) вимагати від сторони - 2 здійснення користування земельними ділянками, що передані в суборенду, у відповідності до вимог чинного законодавства та умов договору суборенди.

За змістом п. 2.3 договору ФГ "Фортуна Агро Д" зобов`язалась: (п. 2.3.1) своєчасно та у повному обсязі сплачувати суборендну плату на умовах визначених у договорах суборенди земельних ділянок; (п. 2.3.2) не вчиняти дій щодо зменшення земельного банку сторони - 1 шляхом підбурювання, спонукання чи підкупу орендодавців до розірвання діючих договорів оренди земельних ділянок укладених орендодавцями та стороною - 1; (п. 2.3.3) не укладати договори оренди з власниками земельних ділянок, які перебувають у користуванні сторони - 1, крім земельних ділянок передбачених у додатках до цього договору; (п. 2.3.4) за власний рахунок здійснювати заходи по підтримці інфраструктури та жителів територіальної громади села Якимці Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

У п. 2.4 визначено права ФГ "Фортуна Агро Д", а саме: (п. 2.4.1) використовувати земельні ділянки на умовах визначених договорами суборенди земельних ділянок; (п. 2.4.2) на відшкодування збитків, спричинених стороною - 1 на умовах та в розмірі передбачених у цьому договорі; (п. 2.4.3) сплачувати орендну плату, що підлягає сплаті власнику земельної ділянки за договором оренди безпосередньо власнику земельної ділянки. Підтвердженням оплати, у такому разі слугуватиме відомість про отримання готівкових коштів та/або відомість про отримання товарно-матеріальних цінностей власником земельної ділянки оформлена стороною - 2; (п. 2.4.4) здійснювати укладення договорів оренди земельних ділянок, що передбачені у додатках до цього договору, безпосередньо з власниками земельних ділянок та вимагати розірвання договорів оренди укладених зі стороною - 1.

Розділ 3 оспорюваного договору визначає витрати на користування земельною ділянкою та порядок розрахунків: сторони дійшли згоди, що витрати, які підлягають сплаті за користування земельними ділянками встановлюються на рівні орендної плати збільшеної на розмірі податку на додану вартість (п. 3.1); сторони погодили що витрати на користування земельною ділянкою прямо залежить відрозміру орендної плати, тому витрати можуть змінюватись без попереднього погодження сторонами в залежності від встановленого розміру орендної плати, що виплачується стороною - 1 в регіоні (п. 3.2); сторона - 1 зобов`язана виставляти рахунки на оплату суборендної плати стороні - 2 до 01 числа жовтня місяця поточного року (п. 3.3); сторона - 2 зобов`язана здійснювати відшкодування суборендної плати сторони - 1 до 31 грудня поточного року (п. 3.4).

Згідно з п. 5.2.1 договору, у випадку дострокового припинення договорів оренди земельних ділянок передбачених у додатках до цього договору з вини СТОВ "Довіра" (сторона - 1), остання сплачує на користь ФГ "Фортуна Агро Д" (сторони - 2) неустойку, а саме штраф від дострокового припинення договору суборенди.

Відповідно до п. 5.2.2 договору, сторони погодили, що дострокове розірвання договору оренди вважається таким, що відбулося і з вини сторони - 1 у випадках: дострокового розірвання договору оренди без згоди сторони - 2 за домовленістю сторін договору оренди, що призвело до втрати стороною - 2 права користування земельною ділянкою внаслідок припинення відповідного договору суборенди земельної ділянки; систематичної несплати стороною - 1 орендної плати, що призвела до дострокового розірвання договору оренди; порушення стороною - 1 інших умов договору оренди, що призвело до дострокового розірвання договору оренди.

Згідно з п.5.2.3 договору, враховуючи, що дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок спричиняють стороні - 2 невиправданих збитків, сторона - 1 сплачує стороні - 2 збитки, а саме неодержані прибутки (втрачену вигоду) від втрати права користування земельними ділянками.

Пунктом 5.2.4 договору передбачено, що сторона - 1 сплачує стороні - 2 штраф за дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок передбачених у додатках до цього договору з вини сторони - 1 у розмірі 12 500грн за один гектар площі земельної ділянки переданої в користування за цим договором за один рік зменшення строку користування порівняно зі строком встановленим у договорі суборенди земельними ділянками.

Відповідно до п. 6.1 договору договір вступає в силу з моменту його підписання сторонами і діє до 31.12.2025.

Пунктом 9.3 договору передбачено, що у відповідності до статті 259 ЦК України, сторони погодили, що до правовідносин, що виникають з цього договору застосовується загальний строк позовної давності три роки. Сторони погодили встановити строк позовної давності три роки до вимог про стягнення неустойки визначеної в розділі 5 цього договору.

Згідно з п. 9.5 договору, даний договір укладений сторонами на основі вільного волевиявлення ст. 6 ЦК України, даний договір регулює майнові відносини сторін, носить зобов`язальний характер та не є протоколом про наміри чи попереднім договором.

Даний договір підписано представниками сторін та скріплено відтисками печаток. З боку СТОВ "Довіра" договір підписано Китайчуком С.В., а з боку ФГ "Фортуна-Агро Д" - Оцалюком А.В.

Відповідно до додатку № 1 до договору про співпрацю від 07.04.2017, встановлено перелік земельних ділянок, що підлягають передачі за договором про співпрацю від 07.04.2017 в кількості 384 одиниці, загальною площею 760,4909 га, з відображенням ПІБ власника, кадастрового номеру та площі кожної земельної ділянки.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (орендар) та ФГ "Фортуна-Агро Д" (суборендар) укладено договір суборенди земельних ділянок, згідно п. 1.1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зазначені у додатку № 1 до договору, які знаходяться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Згідно п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договорів оренди землі.

Відповідно до п. 2.1 договору в суборенду передаються земельні ділянки загальною площею 989,9 га.

Згідно з п. 2.3 договору кадастрові номера земельних ділянок зазначаються в додатку № 1, який є невід`ємною частиною цього договору.

Відповідно до п. 3.1 договору строк дії договору суборенди закінчується в разі закінчення або припинення строку дії усіх основних договорів оренди.

Згідно з п. 5.1 договору земельні ділянки передаються в суборенду для ведення сільськогосподарського виробництва.

Цільове призначення земельних ділянок: ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 5.2 договору).

Відповідно до п. 7.1 договору після припинення дії договору, протягом п`яти календарних днів, суборендар повертає орендарю земельні ділянки в стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в суборенду.

Даний договір підписаний сторонами та скріплений відтисками печаток.

В додатку № 1 до договору суборенди земельних ділянок від 2017 міститься список земельних ділянок в кількості 403 одиниці, які передаються в суборенду відповідно до договору суборенди земельних ділянок від 2017, який підписано та скріплено відтиском печатки орендаря та суборендаря. Другий стовпчик списку містить назву "термін дії договору" та відображає інформацію щодо строку дії договорів суборенди, які укладені між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна Агро Д".

В матеріалах справи наявні також договори суборенди земельних ділянок, укладені між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна Агро Д", договори оренди земельних ділянок, укладені між власниками земельних ділянок та СТОВ "Довіра", угоди про розірвання договорів оренди земельних ділянок, інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, зокрема:

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0041, площею 2,7601 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (надалі Інформаційна довідка) про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" та гр. ОСОБА_1 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020.

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0011, площею 3,6403га) від 07.04.2017, строк дії до 25.12.2027; Договір оренди землі від 01.12.2012, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_2 (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0011, площею 3,6403га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 26.04.2017, строк дії на 15 років, до 25.12.2027; Відомості щодо припинення права оренди відсутні;

- Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди землі між СТОВ "Довіра" та гр. ОСОБА_3 (земельна ділянка кадастровий номер :10:002:0006, площею 0,6120га) від 04.05.2017, строк дії до 01.01.2023, Відомості щодо припинення права оренди відсутні;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0037, площею 3,6644га) від 07.04.2017, строк дії до 13.12.2025;

- договір оренди землі від 11.01.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_4 (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0037, площею 3,6644га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії на 15 років; Відомості щодо припинення права оренди відсутні;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0025, площею 0,6782га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_5 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0025, площею 0,6782га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0003, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_5 (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0003, площею 2,7702га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0004, площею 2,7704га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_6 (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0004, площею 2,7704га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 05.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0026, площею 0,7471га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_6 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0026, площею 0,7471га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 05.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025 (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0005, площею 2,7702га); Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_7 (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0005, площею 2,7702га, строк дії договору до 21.10.2025); Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди 05.08.2017 на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0027, площею 0,5949га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_7 05.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0028, площею 3,3430га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_8 05.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0006, площею 2,7703га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, між СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_8 (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0006, площею 2,7703га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 05.08.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0027, площею 3,1304га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_9 (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0027, площею 3,1304га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017 , строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0014, площею 5,5404га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_10 05.08.2017, строк дії до 01.01.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0031, площею 1,1359га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_10 05.08.2017, строк дії до 01.01.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :04:006:0120, площею 0,8279га) від 07.04.2017, строк дії до 30.01.2027; Договір оренди землі від 25.12.2016, між СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_11 (земельна ділянка кадастровий номер :04:006:0120, площею 0,8279га, строк дії договору на 10 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 26.01.2017, строк дії на 10 років з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:002:0090, площею 3,4909га) від 07.04.2017, строк дії до 30.01.2027; Договір оренди землі від 25.12.2016, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_11 (земельна ділянка кадастровий номер :10:002:0090, площею 3,4909га, строк дії договору на 10 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 26.01.2017, строк дії на 10 років з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0006, площею 3,1724га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 01.03.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_12 (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0006, площею 3,1724га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:002:0003, площею 0,8182га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 01.01.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_12 (земельна ділянка кадастровий номер :10:002:0003, площею 0,8182га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0007, площею 2,7696га), від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 01.03.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_12 (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0007, площею 2,7696га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 05.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0046, площею 2,7701га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_13 04.08.2017, строк дії до 26.05.2023, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 19.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0084, площею 0,5784га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_13 04.08.2017, строк дії до 26.05.2023, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 19.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0047, площею 2,7697га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_14 04.08.2017, строк дії до 26.05.2023, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 11.08.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0005, площею 0,8322га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_15 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :08:003:0004, площею 3,5252га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_15 (земельна ділянка кадастровий номер :08:003:0004, площею 3,5252га) 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:001:0008, площею 0,8321га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_16 (земельна ділянка кадастровий номер :09:001:0008, площею 0,8321га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д"(земельна ділянка кадастровий номер :08:003:0015, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_16 (земельна ділянка кадастровий номер :08:003:0015, площею 2,7702га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 30.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0026, площею 6,0569га)від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_17 (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0026, площею 6,0569га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 12.06.2017, строк дії до 21.10.2025; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0047, площею 1,2705га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_17 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0047, площею 1,2705га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 12.06.2017, строк дії до 21.10.2025; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0002, площею 0,8033га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_18 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0002, площею 0,8033га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії до 26.05.2023 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :08:003:0027, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_19 (земельна ділянка кадастровий номер :08:003:0027, площею 2,7702га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 19.06.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 11.06.2022;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0075, площею 0,5664га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_20 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0075, площею 0,5664га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 13.06.2017, строк дії до 21.10.2025; Угода від 15.05.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 11.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0021, площею 2,7999га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025); Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_20 (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0021, площею 2,7999га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 19.06.2017, строк дії до 21.10.2025; Угода від 15.05.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 13.05.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0040, площею 3,1748га) від 07.04.2017, строк дії до 29.09.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_21 (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0040, площею 3,1748га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 29.09.2025 з правом пролонгації; Угода від 04.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0159, площею 0,4230га) від 07.04.2017, строк дії до 30.11.2026; Договір оренди землі від 23.09.2016, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_22 , ОСОБА_21 , ОСОБА_23 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0159, площею 0,4230га, строк дії договору на 10 років); Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди 07.09.2016; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 29.11.2021;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0062, площею 2,8404га) від 07.04.2017, строк дії до 10.10.2026; Договір оренди землі від 23.09.2016, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_22 , ОСОБА_21 , ОСОБА_23 (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0062, площею 2,8404га, строк дії договору на 10 років); Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди 10.10.2016 на 10 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0115, площею 0,8246га) від 07.04.2017, строк дії до 29.09.2025; Договір оренди землі від 18.08.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_21 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0115, площею 0,8246га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 12.06.2017, строк дії до 29.09.2025; Угода від 04.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0116, площею 3,8276га) від 07.04.2017, строк дії до 29.09.2025; Договір оренди землі від 18.08.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_21 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0116, площею 3,8276га, строк дії на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 12.06.2017, строк дії до 29.09.2025; Угода від 04.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_23 (земельна ділянка кадастровий номер :10:002:0010, площею 2,9875га) 12.05.2014, строк дії на 15 років; Договір оренди землі не розривався; Відомості щодо припинення права оренди відсутні;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :04:006:0099, площею 0,8323га) від 07.04.2017, строк дії до 05.05.2029; договір оренди землі від 10.01.2014, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_23 (земельна ділянка кадастровий номер :04:006:0099, площею 0,8323га, строк дії на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 30.04.2014, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 29.11.2021;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0080, площею 0,5310га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_24 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0080, площею 0,5310га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0045, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_24 (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0045, площею 2,7702га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0043, площею 4,7140га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_25 (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0043, площею 4,7140га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:002:0019, площею 0,8182га)від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_25 (земельна ділянка кадастровий номер :10:002:0019, площею 0,8182га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0058, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_26 , ОСОБА_27 (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0058, площею 2,7702га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк до 21.10.2025; Договір оренди землі не розривався; Відомості щодо припинення права оренди відсутні;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0085, площею 0,6407га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_14 04.08.2017, строк дії до 26.05.2023, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 11.08.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:005:0010, площею 0,8340га) від 07.04.2017, строк дії до 15.11.2025; Договір оренди землі від 08.11.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_28 (земельна ділянка кадастровий номер :10:005:0010, площею 0,8340га, строк дії на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії до 15.11.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 24.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:006:0010, площею 3,2866га) від 07.04.2017, строк дії до 15.11.2025; Договір оренди землі від 08.11.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_28 (земельна ділянка кадастровий номер :10:006:0010, площею 3,2866га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії до 15.11.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 24.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0023, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_29 (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0023, площею 2,7702га, строк дії на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0081, площею 3,4060га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та гр. ОСОБА_29 07.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:006:0011, площею 3,2866га), від 07.04.2017, строк дії до 24.07.2025; Договір оренди землі від 10.07.2015, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_30 , ОСОБА_31 (земельна ділянка кадастровий номер :10:006:0011, площею 3,2866га, строк дії на 10 років; Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_30 , ОСОБА_31 24.07.2015, строк дії 10 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0005, площею 3,1587га) від 07.04.2017, строк дії до 10.08.2026; Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_32 30.05.2017, строк дії до 10.08.2026 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка з про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :04:008:0076, площею 0,8280га) від 07.04.2017, строк дії до 15.08.2024; Договір оренди землі від 10.09.2013, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_33 (земельна ділянка кадастровий номер :04:008:0076, площею 0,8280га, строк дії договору на 10 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 15.08.2014, строк дії 10 років; Угода від 15.04.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0066, площею 2,8638га) від 07.04.2017, строк дії до 15.08.2024.; Договір оренди землі від 10.09.2013, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_33 (земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0066, площею 2,8638га, строк дії договору на 10 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 15.08.2014, строк дії 10 років; Угода від 15.04.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0009, площею 3,2955га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_34 (земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0009, площею 3,2955га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду);Угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0008, площею 0,8211га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_34 (земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0008, площею 0,8211га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 30.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0007, площею 3,0950га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_35 (земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0007, площею 3,0950га, строк дії на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0006, площею 0,8212га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_35 (земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0006, площею 0,8212га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :04:008:0061, площею 0,8281га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_36 (земельна ділянка кадастровий номер :04:008:0061, площею 0,8281га) 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0004, площею 2,8342га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_36 (земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0004, площею 2,8342га) 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :08:003:0013, площею 3,5353га) від 07.04.2017, строк дії до 17.11.2025; Договір оренди землі від 05.11.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_37 (земельна ділянка кадастровий номер :08:003:0013, площею 3,5353га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017; Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:001:0006, площею 0,8322га) від 07.04.2017, строк дії до 17.11.2025; Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_37 земельна ділянка кадастровий номер :09:001:0006, площею 0,8322га) 31.05.2017, строк дії до 15.06.2030 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0060, площею 0,7097га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_38 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0060, площею 0,7097га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; Угода про від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0039, площею 2,8680га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_39 (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0039, площею 2,8680га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 27.04.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_40 (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0018, площею 1,6492га) 27.04.2017, строк дії на 15 років (до 26.05.2023), з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0111, площею 0,5368га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_27 , гр. ОСОБА_26 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0111, площею 0,5368га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:006:0013, площею 3,2863га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та гр. ОСОБА_30 , ОСОБА_41 07.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0090, площею 0,7284га, строк дії до 26.05.2023); Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та гр. ОСОБА_1 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:005:0013, площею 0,6651га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_31 , гр. ОСОБА_30 (земельна ділянка кадастровий номер :10:005:0013, площею 0,6651) від 07.08.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:005:0011, площею 0,8350) від 07.04.2017, строк дії до 24.07.2025); Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_31 , гр. ОСОБА_30 24.07.2015, строк дії 10 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :04:008:0062, площею 0,8280га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_32 31.05.2017, строк дії до 18.12.2027, з правом пролонгації; Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:006:0009, площею 3,8285га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_42 (земельна ділянка кадастровий номер :10:006:0009, площею 3,8285га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 28.04.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію припинення права оренди 09.05.2023;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0014, площею 2,8579га,від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_38 (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0014, площею 2,8579га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.05.2017 , строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0082, площею 2,8878га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 05.07.2012, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_43 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0082, площею 2,8878га, строк дії договору на 10 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017 до 26.05.2023 з правом пролонгації; Угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 25.09.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0027, площею 0,8246га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 05.07.2012, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_43 (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0027, площею 0,8246га, строк дії договору на 10 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023 з правом пролонгації; Договір оренди землі не розривався; Відомості щодо припинення права оренди відсутні;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0024, площею 3,2605га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_44 (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0024, площею 3,2605га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0013, площею 2,7702га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_45 (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0013, площею 2,7702га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025; Угода про розірвання від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0055, площею 0,8262га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_45 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0055, площею 0,8262га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025; Угода про розірвання від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:002:0014, площею 0,8182га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_46 03.08.2017, строк дії до 01.01.2023; Угода від 15.06.2020 з гр. ОСОБА_47 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0017, площею 3,1790га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_46 03.08.2017, строк дії до 01.01.2023; Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0033, площею 2,7700га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_48 03.08.2017, строк дії до 01.01.2023; угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0054, площею 0,5384га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023.; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_48 03.08.2017, строк дії до 01.01.2023; Угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:003:0007, площею 2,7701га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_49 27.04.2017, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0013, площею 0,5871га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023.; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_49 27.04.2017, строк дії на 15 років (до 01.12.2022); угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0025, площею 0,8246га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_50 04.07.2014 до 13.06.2030 з правом пролонгації; угода про розірвання від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0076, площею 2,7829га від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 17.08.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_50 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0076, площею 2,7829га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.07.2014.; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0010, площею 3,2513га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_51 (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0010, площею 3,2513га), строк дії договору на 15 років, до 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.05.2017 на 15 років з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 08.05.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" від 07.04.2017, (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0036, площею 2,7700га) строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_52 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0036, площею 2,7700га, строк дії договору на 15 років, до 21.10.2025); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.05.2017 на 15 років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0024, площею 1,6426га) від 07.04.2017, строк дії до 18.12.2027; Договір оренди землі від 01.12.2012, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_53 (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0024, площею 1,6426га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 18.12.2027 з правом пролонгації; Угода про розірвання від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0023, площею 0,8213га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_53 (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0023, площею 0,8213га, строк дії договору на 15 років, по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023 з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0013, площею 0,7202га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_44 (земельна ділянка кадастровий номер :10:003:0013, площею 0,7202га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0049, площею 0,8091га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_54 (земельна ділянка кадастровий номер :10:004:0049, площею 0,8091га, строк дії договору на 15 років, по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0012, площею 2,7701га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_54 (земельна ділянка кадастровий номер :09:002:0012, площею 2,7701га, строк дії договору на 15 років, по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :04:006:0092, площею 0,8179га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_55 (земельна ділянка кадастровий номер :04:006:0092, площею 0,8179га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :10:002:0021, площею 2,9169га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_55 (земельна ділянка кадастровий номер :10:002:0021, площею 2,9169га, строк дії договору на 15 років, по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка :08:003:0003, площею 2,7701га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та гр. ОСОБА_56 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:001:0001, площею 0,8322га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" та гр. ОСОБА_15 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;

- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер :09:001:0007, площею 0,8322га ) від 07.04.2017, строк дії до 19.02.2029; Договір оренди землі від 19.01.2014, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_15 (земельна ділянка кадастровий номер :09:001:0007, площею 0,8322га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 19.02.2014, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 09.09.2020.

В матеріалах справи наявний статут СТОВ "Довіра" 2016 рік (нова редакція), затверджений рішенням загальних зборів учасників, яке оформлене протоколом № 29/11-16/Д від 29.11.2016.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023, яке залишене без змін постановою Північно - західного апеляційного господарського суду від 20.02.2024 та постановою Верховного Суду від 15.05.2024 у справі № 924/797/21 задоволено позов ФГ "Фортуна-Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення 4 571 272грн штрафних санкцій, нарахованих відповідно до п. 5.2.1, п. 5.2.4 договору про співпрацю від 07.04.2017.

З зазначеного рішення вбачається, що земельна ділянка за кадастровим номером :10:006:0014 була предметом спору у справі №924/797/21 (рішення Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023 набрало законної сили та апеляційною і касаційною інстанціями залишено без змін).

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 11.11.2024 у даній справі №924/635/24 у первісному позові відмовлено. Зустрічний позов задоволено, визнано недійсним Договір про співпрацю від 07.04.2017, укладений між Фермерським господарством "Фортуна-Агро Д" смт Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" смт Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області, стягнуто з Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" (смт Антоніни, площа Графська, 27, Красилівського району Хмельницької області, ) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" (смт Антоніни, пл. Графська, 54, Красилівського району Хмельницької області, ) 2422,40грн (дві тисячі чотириста двадцять дві гривні 40 копійок) витрат по оплаті судового збору.

Постановою Північно - західного апеляційного господарського суду від 05.02.2025 рішення суду області від 11.11.2024 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 23.04.2025 постанову Північно - західного апеляційного господарського суду від 05.02.2025 та рішення Господарського суду Хмельницької області від 11.11.2024 скасовано. В частині вирішення зустрічного позову СТОВ "Довіра" до ФГ "Фортуна - Агро Д" про визнання недійсним договору про співпрацю від 07.04.2017 ухвалено нове рішення про відмову в позові. У частині вирішення позову ФГ "Фортуна - Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення 12 092 152,60грн. штрафу, справу №924/635/24 направлено на новий розгляд до господарського суду першої інстанції.

У своїй постанові від 23.04.2025 по справі №924/635/24 Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду вказав наступне:

"У даному випадку укладенням договору про співпрацю сторони, керуючись принципом свободи договору, погодили взаємні заходи забезпечення виконання взаємних зобов`язань, пов`язаних із користуванням земельними ділянками, що відповідає положенням статей 546, 548 ЦК України.

Тобто договір про співпрацю за своєю правовою природою є забезпечувальним договором, який встановлює певні межі поведінки його сторін та відповідальність за невиконання основного зобов`язання, яке виникне у разі укладення між цими сторонами договорів оренди землі.

Натомість, як встановили суди, безпосередньо орендні правовідносини були врегульовані сторонами в окремих договорах суборенди землі, істотні умови яких не охоплюються змістом спірного договору про співпрацю, як помилково вважали суди попередніх інстанцій.

За змістом пункту 8.2 статуту СТОВ "Довіра" до компетенції загальних зборів учасників належить, зокрема надання дозволу на (попереднє) укладення директором або генеральним директором господарських договорів (правочинів) на суму, що перевищує 100000 грн. для одного правочину протягом одного календарного місяця та 300 000 грн. для сукупності правочинів протягом одного календарного місяця, а також: договорів (правочинів) щодо відчуження, лізингу, оренда виробничих фондів товариства незалежно від їх вартості; договорів оренди землі (земельних часток (паїв)), а також договорів (правочинів), заяв, згод і т.п. щодо їх розірвання.

Таким чином, положення статуту відповідача, якими керувались суди попередніх інстанцій, не містять обмежень на укладення директором товариства договорів про забезпечення виконання зобов`язань, яким є спірний договір про співпрацю.

Звідси Верховний Суд констатує, що суди попередніх інстанцій припустились помилки при здійсненні правової кваліфікації спірного договору, внаслідок чого неправильно застосували до правовідносин сторін за зустрічним позовом статті 92, 203, 215, 241 ЦК України та дійшли хибного висновку про наявність дефекту волевиявлення СТОВ "Довіра" при укладенні договору про співпрацю, як правової підстави для визнання цього договору недійсним.

Загальними вимогами процесуального законодавства, передбаченими у статтях 73, 74, 76, 77, 86, 236 238 ГПК України, визначено обов`язковість встановлення судом під час вирішення спору обставин, що мають значення для справи, надання їм юридичної оцінки, а також оцінки всіх доказів, з яких суд виходив при вирішенні позову. Без виконання цих процесуальних дій ухвалити законне й обґрунтоване рішення у справі неможливо.

Допущене судами порушення норм процесуального права унеможливило встановлення фактичних обставин, що мають значення для правильного вирішення цієї справи в частині розгляду первісного позову про стягнення штрафу, та які не можуть бути усунуті Верховним Судом самостійно в силу меж розгляду справи судом касаційної інстанції (стаття 300 ГПК України), що є підставою для передачі справи у відповідній частині на новий розгляд до суду першої інстанції.

Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суди попередніх інстанцій дійшли помилкового висновку про задоволення зустрічних позовних вимог про визнання недійсним договору про співпрацю. Як наслідок, оскаржувані судові рішення в цій частині підлягають скасуванню як такі, що ухвалені з неправильним застосуванням норм матеріального права, що є підставою для часткового задоволення касаційної скарги шляхом скасування оскаржуваних судових рішень у частині задоволення такої позовної вимоги та ухвалення нового рішення про відмову в задоволенні зустрічного позову."

З огляду на викладене вище, предметом даного позову є вимога ФГ "Фортуна-Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення 12 092 152, 60 грн. штрафу, нарахованого відповідно до п. п. 5.2.1, 5.2.4 договору про співпрацю від 07.04.2017. В якості підстави заявлених вимог ФГ "Фортуна-Агро Д" визначено факти дострокового припинення договорів суборенди (згідно заявленого переліку) внаслідок дострокового розірвання договорів оренди, укладених між СТОВ "Довіра" та власниками земельних ділянок, що і стало підставою для нарахування штрафних санкцій.

4.Правові норми, які застосовуються апеляційним судом до спірних правовідносин.

За змістом ст. 14 ЦК України, цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до частини 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

За змістом пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з частиною першою статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Частиною 1 статті 626 Цивільного кодексу України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору.

Статтею 627 Цивільного кодексу України встановлено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з частиною 1 статті 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини 1 статті 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно з ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Нормами глави 48 Цивільного кодексу України визначено такі принципи (умови) належного виконання зобов`язання: виконання зобов`язання належними сторонами (ст. 527 ЦК України); виконання у належний спосіб (ст.529 ЦК України - виконання зобов`язання частинами); належний строк (термін) виконання зобов`язання (ст.530 ЦК України); належне місце виконання зобов`язання (ст.532 ЦК України), а також щодо належного предмета. Зобов`язання вважається виконаним належним чином відповідно до умов договору, якщо боржник виконав його таким чином та способом, на які повинні були розраховувати обидві сторони, а за наслідками такого виконання кредитор отримав можливість розпоряджатися виконаним на свій розсуд.

В силу приписів ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема у вигляді сплати неустойки. Частиною першою ст. 549 ЦК України визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Статтею 209 ЦК України встановлено, що особа, яка не виконала зобов`язання або виконала його неналежним чином несе майнову відповідальність на умовах, передбачених законом або договором.

Згідно зі ст. 546 - 551 ЦК України виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Виконання зобов`язання (основного зобов`язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. При цьому, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею, є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання і її розмір (ч. 2 ст. 551 ЦК України) встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Згідно вимог ст. 547 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобов`язання вчиняється в письмовій формі.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 6 та ст. 627 ЦК України, сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

5. Правова позиція апеляційного суду стосовно обставин справи і доводів апеляційної скарги.

Проаналізувавши доводи апеляційних скарг, перевіривши правильність юридичної оцінки встановлених фактичних обставин справи, застосування господарським судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при винесені рішень, колегія суддів вважає за необхідне зазначити наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 07.04.2017 між фермерським господарством "Фортуна Агро Д" (Сторона 2, позивач) та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" (Сторона 1, відповідач) укладено договір про співпрацю, п.1.1. якого передбачено, що предметом договору є відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради, Красилівського району, Хмельницької області, з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра".

Відповідно до п.1.2 договору предметом цього договору також є взаємовідносини сторін стосовно унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі між сторонами в частині використання орендованих земель.

Пунктом 2.1.1. договору встановлено, що відповідач зобов`язувався передати позивачу у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9 га.

Додатком №1 до договору затверджено перелік земельних ділянок, що підлягають передачі за договором про співпрацю від 07.04.2017.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна-Агро Д" (Суборендар) укладено договір суборенди земельних ділянок, згідно п.1.1 договору, Орендар передає, а Суборендар приймає в довгострокове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зазначені у Додатку №1 до Договору, які знаходяться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Як вбачається з матеріалів справи, Договір про співпрацю від 07.04.2017 підписаний сторонами та скріплений відтисками печаток. З боку СТОВ "Довіра" договір підписано Китайчуком С.В., з боку ФГ "Фортуна-Агро Д" - Оцалюком А.В. Також, частково умови договору сторонами виконано, а саме між сторонами укладено договори суборенди земельних ділянок, що зазначені в Додатку №1 до Договору про співпрацю від 07.04.2017.

Судами береться до уваги, що згідно п.5.2.1 договору у випадку дострокового припинення договорів оренди земельних ділянок передбачених у додатках до цього Договору з вини Сторони 1 (відповідач), остання сплачує на користь Сторони 2 (позивач) неустойку, а саме штраф від дострокового припинення договору суборенди.

Відповідно до п.5.2.2 договору Сторони погодили, що дострокове розірвання договору оренди вважається таким, що відбулося і з вини Сторони 1 у випадках:

- дострокового розірвання договору оренди без згоди Сторони 2 за домовленістю сторін договору оренди, що призвело до втрати Стороною 2 права користування земельною ділянкою внаслідок припинення відповідного договору суборенди земельної ділянки;

- систематична несплата Стороною 1 орендної плати, що призвела до дострокового розірвання договору оренди;

- порушення Стороною 1 інших умов договору оренди, що призвело до дострокового розірвання договору оренди.

Як вбачається з інформаційних довідок Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у 2020 році, в порушення взятих зобов`язань, СТОВ "Довіра" розірвало договори оренди з власниками земельних ділянок.

Отже, порушення відповідачем умов договору про співпрацю від 07.04.2017 є порушенням зобов`язання, що відповідно до ст. 611 ЦК України тягне за собою правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплату неустойки.

З огляду на вищенаведені положення законодавства, сторони, керуючись принципом свободи договору за взаємною згодою мають право визначити вид штрафних санкцій та їх розмір за порушення негрошових зобов`язань.

Пунктом 5.2.4 договору передбачено, що Сторона 1 сплачує Стороні 2 штраф за дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок передбачених у додатках до цього договору з вини Сторони 1 у розмірі 12500,00 грн. за один гектар площі земельної ділянки переданої в користування за цим Договором за один рік зменшення строку користування, порівняно зі строком, встановленим у договорі суборенди, земельними ділянками.

На підставі наведених вище норм чинного законодавства та умов договору, зважаючи на допущене відповідачем порушення, позивачем нараховано та заявлено до стягнення штраф в сумі 12 092 152,60грн.

Судами встановлено, що розрахунок штрафу здійснено позивачем відповідно до умов договору за формулою: Сб= Др*Дс*Зп, де Сб - розмір штрафу; Др - кількість днів зменшення строку користування земельною ділянкою; Дс - 34,25грн. (як добова сума штрафу, що обрахована шляхом ділення фіксованої суми штрафу (п.5.2.4. Договору) на кількість днів у календарному році (12500,00грн./365).

Проте, перевіривши наданий позивачем до суду першої інстанції розрахунок, колегія суддів погоджується з позицією відповідача, що ФГ "Фортуна-Агро Д" було неправомірно включено до суми штрафних санкцій за земельними ділянками з кадастровими номерами :10:003:0011, :10:002:0006, :10:003:0037, :10:002:0010, :09:003:0058, :10:003:0027 по яких відсутні угоди про розірвання договорів суборенди, за земельними ділянками :10:006:0013, :10:006:0011, :10:004:0111, які двічі вказані (дублювання) у розрахунках штрафу та за земельними ділянками штрафні санкції по яких штраф нараховано понад встановлений строк дії договору про співпрацю (31.12.2500:04:006:0120, :10:002:0090, :10:004:0159, :09:003:0062, :04:006:0099, :10:003:0024, :09:001:0007, а також за земельною ділянкою з кадастровим номером :10:006:0014, яка була включена до штрафних санкцій задоволених судом у справі №924/797/21 (рішення Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023 набрало законної сили та апеляційною і касаційною інстанціями залишено без змін).

Суд першої інстанції дійшов висновку, що в даному випадку підлягає задоволенню нарахування штрафу в сумі 10 281 567,72грн. У задоволенні до стягнення з відповідача 1 810 584,90грн штрафу Господарський суд Хмельницької області відмовив.

Дослідивши доводи апеляційної скарги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на рішення Господарського суду Хмельницької області, колегія суддів приходить до висновку, що доводи скаржника, в частині незаконності стягнення 42 507,04 грн. штрафу є підставними та підлягають задоволенню.

З матеріалів справи вбачається, суд першої інстанції погодився з позицією відповідача у справі, що ФГ "Фортуна-Агро Д" неправомірно включено до суми штрафних санкцій за земельною ділянкою з кадастровим номером :10:004:0111, які двічі вказані (дублювання) у розрахунках штрафу. Однак, помилково двічі включив до стягнення 42 507,04 грн. за цією земельною ділянкою.

Отже, в даному випадку, вбачаються підстави для відмови у стягненні 42 507,04 грн. штрафу за одну земельну ділянка за кадастровим номером :10:004:0111, яку суд першої інстанції не врахував.

Відповідно сума, яку Господарський суд Хмельницької області вказав в рішенні до стягнення 10 281 567,72 грн, не відповідає обставинам справи з урахуванням викладеного вище мала б становити 10 239 060,68 грн (10 281 567,72 - 42 507,04).

Відтак, враховуючи вище, викладене, Північно-західний апеляційний господарський суд змінює судове рішення в частині задоволення позовних вимог про стягнення штрафу.

З приводу зменшення розміру штрафних санкцій апеляційний суд зазначає наступне.

Відповідно до ст.233 ГК України, у разі якщо належні до сплати штрафні санкції надмірно великі порівняно із збитками кредитора, суд має право зменшити розмір санкцій. При цьому повинно бути взято до уваги: ступінь виконання зобов`язання боржником; майновий стан сторін, які беруть участь у зобов`язанні; не лише майнові, але й інші інтереси сторін, що заслуговують на увагу. Якщо порушення зобов`язання не завдало збитків іншим учасникам господарських відносин, суд може з урахуванням інтересів боржника зменшити розмір належних до сплати штрафних санкцій.

Згідно із ч.3 ст.551 ЦК України, розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

При цьому ні у зазначеній нормі, ні в чинному законодавстві України не міститься переліку виняткових випадків (обставин, які мають істотне значення), за наявності яких господарським судом може бути зменшено неустойку, тому вирішення цього питання покладається безпосередньо на суд, який розглядає відповідне питання з урахуванням всіх конкретних обставин справи в їх сукупності.

Вирішуючи питання про зменшення розміру неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов`язання, господарський суд повинен оцінити, чи є даний випадок винятковим, виходячи з інтересів сторін, які заслуговують на увагу; ступеню виконання зобов`язання боржником; причини (причин) неналежного виконання або невиконання зобов`язання, незначності прострочення виконання, наслідків порушення зобов`язання, невідповідності розміру стягуваної неустойки (штрафу, пені) таким наслідкам, поведінки винної особи (в тому числі вжиття чи невжиття нею заходів до виконання зобов`язання, негайне добровільне усунення нею порушення та його наслідки) тощо.

При цьому зменшення суми неустойки є правом, а не обов`язком суду, яке може бути реалізовано ним у кожному конкретному випадку за наслідками оцінки обставин справи, наведених учасниками справи обґрунтувань та дослідження доказів (постанова Верховного Суду від 20.08.2020 у справі №904/3546/19).

Обов`язок доведення існування обставин, які можуть бути підставою для зменшення розміру заявлених до стягнення штрафних санкцій, покладається на особу, яка заявляє відповідне клопотання (аналогічний висновок міститься у постанові Верховного Суду від 24.05.2022 у справі № 910/10675/21).

Враховуючи недобросовісність поведінки відповідач під час виконання договору, зокрема дострокового розірвання договорів оренди без згоди позивача та завданих такими діями значних збитків ФГ "Фортуна Агро Д", суд першої інстанції дійшов вірного висновку, про відсутність підстав для про зменшення розміру штрафних санкції.

Таким чином, колегія суддів, приходить до висновку, що суд першої інстанції правомірно не застосував до спірних правовідносин норми права, що передбачають зменшення розміру штрафної санкції через відсутність визначених законом підстав та доведеністю значного розміру збитків завданих порушенням договірного зобов`язання.

Приймаючи до уваги вище викладені доводи та обставини справи, колегія суддів приходить до висновку, про відсутність підстав для задоволення клопотання Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" про зменшення розміру штрафних санкцій від 11.11.2025 р., яке було подано до суду апеляційної інстанції.

Стосовно доводів апеляційної скарги щодо наявності підстав для скасування протокольних ухвал від 08.07.2025 та від 06.08.2025 Господарського суду Хмельницької області про відмову в зупиненні провадження у справі №924/635/24, колегія суддів зазначає наступне.

Відповідно до вимог ч.3 ст.255 Господарського процесуального кодексу України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Крім того, відповідно до п.5 ч.1 ст.227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте які мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясовувати, чим обумовлюється неможливість розгляду даної справи.

Зі змісту наведеного припису вбачається, що визначальним для зупинення провадження у справі є саме неможливість розгляду даної справи.

Однак, у даному випадку, відповідачем у заяви від 14.06.2025р. не доведено об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до набрання законної сили судових рішень Господарського суду Хмельницької області у справі №924/537/25, справі №924/538/25, справі №924/539/25, справі №924/540/25, справі №924/541/25, справі №924/542/25, справі №924/543/25, справі №924/544/25, справі №924/545/25 за позовами СТОВ Довіра до ФГ Фортуна-Агро Д про визнання недійсним договорів суборенди земельної ділянки від 07 квітня 2017 року.

Відтак, відсутні підстави для скасування протокольної ухвали від 08.07.2025 у справі 924/635/24.

Також, як вже було вказано скаржник також не погоджується із протокольною ухвалою від 06.08.2025 Господарського суду Хмельницької області, якою було відмовлено у задоволенні заяви про повернення до стадії підготовчого провадження та про зупинення провадження у справі №924/635/24 до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Хмельницької області у справі №924/764/25 за позовом СТОВ «Довіра» до ФГ «Фортуна-Агро Д» про визнання недійсним Договору про співпрацю від 07.04.2017 року.

Враховуючи вище викладене, колегія суддів зазначає наступне.

Відповідно до статті 42 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи мають право, зокрема, подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до положень частини 1 статті 181 Господарського процесуального кодексу України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Відповідно до ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.2 ст.177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Підготовче провадження у справі було закрито 14.07.2025, що підтверджується протоколом судового засідання.

Завданнями ж розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат (стаття 194 Господарського процесуального кодексу України).

Таким чином, питання про зупинення провадження у справі має порушуватись стороною на стадії підготовчого засідання. Отже, Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Довіра" мало право заявити клопотання про зупинення провадження у справі протягом підготовчого провадження.

Згідно з частиною 3 статті 195 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі на стадії її розгляду по суті зупиняється тільки з підстав, встановлених пунктами 1-3-1 частини першої статті 227 та пунктом 1 частини першої статті 228 цього Кодексу. З підстав, передбачених пунктом 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України зупинення провадження можливе лише на стадії підготовчого провадження.

Неправомірне зупинення провадження має негативні наслідки для здійснення правосуддя, оскільки призводить до затягування судового процесу та позбавляє учасників справи можливості оперативно захистити свої порушені або оспорювані права та інтереси.

За таких обставин, Господарський суд Хмельницької області правомірно відмовив відповідачу у задоволенні заяви про повернення до стадії підготовчого провадження та про зупинення провадження у справі.

Таким чином, відсутні підстави для скасування протокольної ухвали від 06.08.2025 у справі №924/635/24.

Крім того, в прохальній частині апеляційної скарги скаржник просить зупинити провадження у справі №924/635/24 до набрання законної сили судовим рішенням у справах №924/537/25, №924/538/25, №924/539/25, №924/540/25, №924/541/25, №924/542/25, №924/543/25, №924/544/25, №924/545/25 Господарського суду Хмельницької області за позовами СТОВ Довіра до ФГ Фортуна-Агро Д про визнання недійсним договорів суборенди земельних ділянок від 07 квітня 2017 року та у справі №924/764/25 Господарського суду Хмельницької області за позовом СТОВ Довіра до ФГ Фортуна-Агро Д про визнання недійсним Договору про співпрацю від 07.04.2017 року.

Колегія суддів, розглянувши клопотання апелянта про зупинення провадження у справі №924/635/24, прийшла до висновку про відсутність підстав для його задоволення, з огляду на те, що в клопотанні Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" не міститься аргументованих та переконливих мотивів доцільності зупинення провадження у справі, як щодо об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до набрання законної сили судових рішень у справах №924/537/25, №924/538/25, №924/539/25, №924/540/25, №924/541/25, №924/542/25, №924/543/25, №924/544/25, №924/545/25, №924/764/25 так і стосовно того, що зібрані по справі докази дійсно не дозволять встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом даного судового розгляду, що суперечить вимогам п. 5 ч.1 ст. 227 ГПК України.

Судова колегія вважає за необхідне відзначити, що сама по собі взаємопов`язаність справ ще не свідчить про неможливість розгляду цієї справи до прийняття рішення у іншій справі, оскільки незалежно від результату розгляду справ №924/537/25, №924/538/25, №924/539/25, №924/540/25, №924/541/25, №924/542/25, №924/543/25, №924/544/25, №924/545/25, №924/764/25 апеляційний суд має достатньо правових підстав для розгляду та вирішення по суті справи №924/635/24, адже наявні в матеріалах даної справи докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом даного судового розгляду.

Також, колегія суддів зважує на те, що у разі зупинення провадження у справі за відсутності достатніх підстав, передбачених п.5 ч.1 ст.227 ГПК України, будуть порушені розумні строки тривалості судового провадження, що в свою чергу може бути порушенням права на справедливий та публічний розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, і як наслідок права на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі.

З урахуванням вищевикладеного колегія суддів відмовляє у задоволенні клопотання Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" про зупинення провадження у справі №924/635/24 до набрання законної сили судових рішень у справах №924/537/25, №924/538/25, №924/539/25, №924/540/25, №924/541/25, №924/542/25, №924/543/25, №924/544/25, №924/545/25, №924/764/25.

З огляду на все вище встановлене в даній судовій справі, колегія суддів апеляційного господарського суду прийшла до висновку, що апеляційна скарга відповідача на рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025 в справі №924/635/24 підлягає частковому задоволенню, наслідком чого є стягнення з відповідача 10 239 060,68 грн. штрафу.

Стосовно доводів апеляційної скарги на додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.09.2025 р. колегія суддів зазначає наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 29.08.2025 представником позивача, подано до Господарського суду Хмельницької області заяву про ухвалення додаткового рішення у справі, згідно з якою просить суд: 1.Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" 539 782,31грн судового збору. 2.Поновити Фермерському господарству "Фортуна-Агро Д" пропущений строк на подання доказів понесення судових витрат на професійну правничу допомогу. 3.Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" 57 500,00грн витрат на професійну правничу допомогу.

В апеляційній скарзі відповідач наголошує на тому, що суд першої інстанції не врахував, що судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (п.2 ч.1 ст.129 ГПК України).

Дослідивши вказаний довід, колегія суддів враховує наступне.

З матеріалів справи вбачається, що позивач звертався до суду про стягнення з відповідача 12 092 152,60 грн.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 14 серпня 2025 року у справі №924/635/24 позов задоволено частково, стягнуто з СТОВ "Довіра" на користь ФГ "Фортуна-Агро Д" 10 281 567,72 грн. штрафу, 154 223,52 грн. витрат на оплату судового збору. У задоволенні 1 810 586,90 грн. відмовлено.

Додатковим рішенням Господарський суд Хмельницької області від 10 вересня 2025 року у справі №924/635/24 стягнув з СТОВ "Довіра" на користь ФГ "Фортуна-Агро Д" 272073,43 грн судового збору за подання апеляційної скарги, 290211,66 грн судового збору за подання касаційної скарги.

Суд першої інстанції зазначив, що розмір судового збору за вимогу майнового характеру на суму 12 092 152,60 грн становить 181 382,29 грн.. Судовий збір за подання апеляційної скарги становить 272 073,43 грн (181382,29 грн х 150 %), який було сплачено позивачем згідно з платіжною інструкцією №1089 від 29.11.2024. Судовий збір за подання касаційної скарги становить 290 211,66 грн (181382,29 грн х 200 % х 0,8) було сплачено позивачем згідно з платіжними інструкціями №163 від 25.02.2025 на суму 6056,00 грн, №265 від 19.03.2025 на суму 289000,00 грн та №269 від 19.03.2025 на суму 0,46грн.

Однак, колегія суддів погоджується із доводами відповідачем, стосовно того, що суд першої інстанції розподілив судовий збір за апеляційну та касаційну скаргу без врахування положень п.2 ч.1 ст.129 ГПК України.

За результатами нового розгляду справи господарський суд, який приймає рішення по суті спору, вирішує питання про розподіл судового збору за апеляційною та касаційною скаргами з урахуванням положень ст. 129 ГПК України та керуючись загальними правилами розподілу судових витрат (постанова ОП КГС ВС від 16.02.2024 у справі № 917/1173/22).

Відтак, оскільки позов задоволено частково, то відповідно, судовий збір вираховується пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При цьому, суд апеляційної інстанції враховує те, що при розгляді апеляційної скарги на рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025 р. колегія суддів дійшла висновку, про наявність підстав для зміни рішення в частині розміру стягнутого штрафу та наявності підстав для стягнення з відповідача, саме 10 239 060,68 грн. штрафу.

Таким чином, колегія суддів вираховує судовий збір за подання апеляційної та касаційної скарги з урахуванням висновків за результатами розгляду апеляційної скарги на рішення у даній постанові та приходить до наступних висновків:

- судовий збір за подання апеляційної скарги на рішення (від 03.12.2024): складає 230 378,87 грн. (з урахуванням часткового задоволення позову в розмірі 10 239 060,68) ;

- судовий збір за подання касаційної скарги на рішення (від 25.02.2025): складає 245 737,46 грн. (з урахуванням часткового задоволення позову в розмірі 10 239 060,68 та застосування коефіцієнту 0,8, оскільки касаційну скаргу подано через «Електронний суд»).

Таким чином, доводи апеляційної скарги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.09.2025р., в частині розподілу судового збору є підставними та підлягають задоволенню.

Також апелянт в апеляційній скарзі на додаткове рішення не погоджується із сумою стягнення з відповідача витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 35 0000 грн., та вказує, що з поданих позивачем доказів на підтвердження понесених ним витрат на професійну правничу допомогу адвоката в сукупності з матеріалами справи вбачається, що заявлені витрати не відповідають критерію реальності, необхідності та розумності.

Розглянувши даний довід, апеляційний суд враховує наступне.

Відповідно до статті 123 ГПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Положеннями частини 8 статті 129 ГПК України визначено, що розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду, за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.

Враховуючи викладені вимоги Господарського процесуального кодексу України, суд першої інстанції вказав на те, що позивачем у позовній заяві зроблено заяву про стягнення витрат на професійну правничу допомогу, а представником позивача під час судових дебатів було озвучено орієнтовний розмір витрат на професійну правничу допомогу, та зазначено що остаточно їх розмір буде погоджено сторонами після винесення рішення у справі, а докази їх понесення будуть подані до суду протягом п`яти днів після винесення рішення.

З матеріалів справи вбачається, що представник позивача під час проголошення вступної та резолютивної частини рішення суду 14.08.2025 присутнім не був.

Наявна в матеріалах справи Довідка про доставку електронного листа свідчить, що в електронному вигляді рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025 у справі №924/635/24 доставлено в електронний кабінет позивача - 22.08.2025 о 20:26.

Відповідно до ч.ч.2-3 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, у разі проголошення тільки скороченого (вступної та резолютивної частин) судового рішення учасникам справи, які були присутні у судовому засіданні, за їхньою заявою негайно після його проголошення видаються копії скороченого судового рішення. У разі проголошення в судовому засіданні скороченого рішення суд надсилає учасникам справи копію повного судового рішення протягом двох днів з дня його складення в електронній формі шляхом надсилання до електронного кабінету у порядку, встановленому законом.

Згідно з абзацу 6 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.

Наступний робочий день за 22.08.2025 - 25.08.2025.

Фермерське господарство "Фортуна-Агро Д" звернулося до Господарського суду Хмельницької області із заявою про винесення додаткового рішення 29.08.2025, сформованою в системі "Елелектронний суд" - 29.08.2025.

За таких обставин, колегія суддів погоджується із висновком суду першої інстанції, що заява Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" про ухвалення додаткового рішення у справі та стягнення витрат на професійну правничу допомогу по справі №924/635/24 подана в межах строку, визначеного ч. 8 ст. 129 ГПК України.

Відтак, колегія суддів відхиляє доводи апелянта про те, що позивач направив заяву про розподіл судових витрат з пропуском встановленого частиною восьмою статті 129 ГПК України строку.

Стосовно розміру витрат на професійну правничу колегія суддів приймає до уваги наступне.

Учасники справи мають право користуватися правничою допомогою. Представництво у суді, як вид правничої допомоги, здійснюється виключно адвокатом (професійна правнича допомога), крім випадків, встановлених законом (ст. 16 ГПК України).

Однією з основних засад (принципів) господарського судочинства є відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення (п.12 ч.3 ст.2 ГПК України).

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 126 ГПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги (ч. 3 ст. 126 ГПК України).

Визначаючи розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації гонорару адвоката іншою стороною, суди мають виходити з встановленого у договорі розміру та/або порядку обчислення таких витрат, що узгоджується з приписами статті 30 Закону України „Про адвокатуру і адвокатську діяльність Аналогічного правового висновку дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у постанові від 19.02.2020 року у справі №910/16223/18.

За змістом ч. 4 ст. 126 ГПК України розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, які підлягають розподілу між сторонами. (ч. 5 ст. 126 ГПК України).

Отже, у розумінні положень ч. 5 ст. 126 ГПК України зменшення суми судових витрат на професійну правничу допомогу, що підлягають розподілу, можливе виключно на підставі клопотання іншої сторони у разі, на її думку, недотримання вимог стосовно співмірності витрат із складністю відповідної роботи, її обсягом та часом, витраченим ним на виконання робіт. Суд, ураховуючи принципи диспозитивності та змагальності, не має права вирішувати питання про зменшення суми судових витрат на професійну правову допомогу, що підлягають розподілу, з власної ініціативи.

Загальне правило розподілу судових витрат визначене в ч. 4 ст. 129 ГПК України. Разом із тим, у частині 5 наведеної норми цього Кодексу визначено критерії, керуючись якими суд може відступити від вказаного загального правила при вирішенні питання про розподіл витрат на правову допомогу та не розподіляти такі витрати повністю або частково на сторону, не на користь якої ухвалено рішення, а натомість покласти їх на сторону, на користь якої ухвалено рішення.

Відповідно до ч. 5 ст. 129 ГПК України під час вирішення питання про розподіл судових витрат суд враховує: 1) чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; 2) чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору, з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, у тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; 3) поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; 4) дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялись.

При цьому, на предмет відповідності зазначеним критеріям суд має оцінювати поведінку/дії/бездіяльність обох сторін при вирішенні питання про розподіл судових витрат.

Випадки, за яких суд може відступити від загального правила розподілу судових витрат, унормованого ч. 4 ст. 129 ГПК України, визначені також положеннями частин 6, 7, 9 ст. 129 цього Кодексу.

Таким чином, зважаючи на наведені положення законодавства, у разі недотримання вимог ч. 4 ст. 126 ГПК України суду надано право зменшити розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, які підлягають розподілу між сторонами, лише за клопотанням іншої сторони.

При цьому, обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, що підлягають розподілу між сторонами (ч.ч. 5-6 ст. 126 ГПК України).

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 126, ч. 8 ст. 129 ГПК України розмір витрат на оплату професійної правничої допомоги адвоката встановлюється і розподіляється судом згідно з умовами договору про надання правничої допомоги при наданні відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, як уже сплаченої, так і тієї, що лише підлягає сплаті (буде сплачена) відповідною стороною або третьою особою.

З матеріалів справи вбачається, що на підтвердження витрат на професійну допомогу позивачем надано: договір про надання правничої (правової) допомоги від 28.04.2025, укладений між "Міровський та партнери" (далі - Бюро) та Фермерським господарством "Фортуна-Агро Д"" (далі - клієнт), та Акт приймання - наданих послуг за договором про надання правової допомоги №28-04/25/1 від 28.04.2025.

Згідно пункту 1.1 Договору, Бюро надає Клієнту за його вимогою правову допомогу у цивільних, господарських та адміністративних справ, зокрема: надання правової інформації, консультацій і роз`яснень з правових питань, правовий супровід діяльності Клієнта; складення заяв, скарг, процесуальних та інших документів правового характеру; зберігання документації Клієнта за його вимогою або у випадках, передбачених чинним законодавством України; представництво інтересів Клієнта у судах під час здійснення цивільного, господарського, адміністративного, а також в інших державних органах, перед фізичними та юридичними особами.

Пунктом 4.1 Договору сторони погодили, що розмір гонорару Бюро, за послуги вказані у пункті 1.1 цього Договору, узгоджується сторонами в акті приймання-передачі наданих послуг виходячи з фактичного часу затраченого Адвокатом Бюро та ставки 2500грн за одну годину часу затраченого на надання послуги.

Цей договір набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та діє до повного виконання сторонами своїх обов`язків за даним Договором (пункт 7.1 Договору).

27.08.2025, за результатом надання послуг по Договору, між сторонами підписано Акт приймання-передачі наданих послуг. Бюро надало, а Клієнт прийняв послуги з професійної правничої допомоги у справі №924/635/24 на загальну суму 57500грн.

Згідно з актом надані наступні послуги:

1. Аналіз документів у справі, вивчення попередніх процесуальних рішень (7 години * 2500 грн=17500 грн).

2. Надання усної консультації щодо юридичної позиції (1 година * 2500грн = 2500 грн).

3. Підготовка процесуальних документів: підготовка заперечення на клопотання про зупинення провадження у справі, підготовка заперечення на заяву про зменшення розміру штрафних санкцій, підготовка заяви про винесення додаткового рішення щодо розподілу судових витрат (6 години * 2500грн = 15000грн), участь у судових засіданнях (9 години * 2500грн = 22 5000грн). Загальна вартість послуг складає 57500грн.

Договір та Акт підписаний представниками сторін та скріплений печатками.

З матеріалів справи вбачається, що заява про відмову у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі, заперечення щодо зменшення розміру штрафних санкцій у справі, заява про ухвалення додаткового рішення від 29.08.2025, підписані представником позивача - адвокатом Міровським Вадимом Анатолійовичем.

Окрім того, представник позивача - адвокат Міровський В.А., приймав участь в засіданнях по справі №924/635/24 в режимі відеоконференцзв`язку - 16.06.2025, 25.06.2025, 08.07.2025, 14.07.2025, 22.07.2025, 30.07.2025, 06.08.2025, 14.08.2025.

Вказані матеріали є належними доказами (належно оформлені) того, що позивачу надано професійну правничу допомогу у даній справі адвокатом Міровським Вадимом Анатолійовичем, згідно з договором, що в силу ст. 126 ГПК України свідчить про обґрунтованість поданої заяви та необхідність відшкодування позивачу понесених витрат на професійну правничу допомогу (враховуючи, що позов частково задоволений).

Таким чином, колегія суддів приходить до висновку, що позивачем згідно з вимогами статті 74 Господарського процесуального кодексу України, доведено надання йому послуг правової допомоги під час розгляду справи №924/635/24 у Господарському суді Хмельницької області.

З урахуванням положень наведених норм та вищезазначених фактичних обставин справи, враховуючи предмет спору, критерії співмірності складності справи та обсягу і складності виконаної адвокатом роботи та значимості таких дій у справі, враховуючи задоволення позовних вимог частково, суд першої інстанції дійшов висновку, що зазначені представником позивача витрати на правничу допомогу у розмірі 57500,00грн є завищеними, та дійшов висновку про стягнення цих витрат у розмірі 35000,00 грн.

Враховуючи вище викладене, судова колегія вважає обґрунтованими висновки суду першої інстанції щодо наявності підстав для часткового задоволення заяви Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" про відшкодування витрат професійну правову допомогу у сумі 35 000 грн., оскільки дана сума відповідає критерію реальності адвокатських витрат та розумності їхнього розміру, а також, ці витрати мають характер необхідних і є співрозмірними із обсягом виконаної адвокатом роботи у суді першої інстанції.

Таким чином, колегія суддів відхиляє довід апеляційної скарги стосовно того, що додаткове рішення в частині задоволення витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 35 000 грн. не відповідає критерію реальності, необхідності та розумності.

Підсумовуючи вище викладене, суд апеляційної інстанції приходить до висновку, про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь позивача такі судові витрати: 230 378,87 грн судовий збір за подання апеляційної скарги від 03.12.2024 р., 245 737,47 грн судовий збір за подання касаційної скарги та 35000,00грн витрати на професійну правничу допомогу адвоката.

6.Висновки за результатами апеляційного розгляду.

Враховуючи викладене, апеляційний суд вважає, що в апеляційних скаргах Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" наведено достатні та переконливі доводи, на підставі яких колегія суддів дійшла до висновку про наявність підстав для часткового задоволення апеляційних скарг.

А відтак, колегія суддів дійшла висновку, що рішення Господарського суду Хмельницької області необхідно змінити в частині розміру стягнутого штрафу, а додаткове рішення скасувати в частині розподілу судового збору, та прийняти в цій частині нове рішення.

У відповідності до п.2 ч.1 ст. 275 ГПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право скасувати судове рішення повністю або частково і ухвалити нове рішення у відповідній частині або змінити рішення.

Згідно з ч.4 ГПК України зміна судового рішення може полягати в доповненні або зміні його мотивувальної та (або) резолютивної частини.

Судові витрати зі сплати судового збору за розгляд апеляційної скарги розподілити згідно ст.129 ГПК.

Керуючись ст. ст. 269, 270, 275, 277, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025р. у справі №924/635/24 - задоволити частково.

Рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025р. у справі №924/635/24 змінити в частині розміру стягнутого штрафу.

Викласти 2 пункт резолютивної частини рішення у наступній редакції:

"Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт. Антоніни, площа Графська, буд. 54, ) на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт. Антоніни, площа Графська, буд. 27, код 38720052) 10 239 060,68 грн. штрафу, 153 585,91 грн. витрат на оплату судового збору.

У задоволенні 1 853 091,92 грн. відмовити."

Стягнути з Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт.Антоніни, площа Графська, буд.27, код 38720052) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт. Антоніни, площа Графська, буд.54, ) 956,41 грн. витрат на оплату судового збору за подання апеляційної скарги на рішення.

Апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.09.2025р. у справі №924/635/24 задоволити частково.

Додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.09.2025р. у справі №924/635/24 скасувати в частині сум судового збору. Прийняти в цій частині нове рішення.

Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт. Антоніни, площа Графська, буд. 54, ) на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт. Антоніни, площа Графська, буд. 27, код 38720052) 230 378,87 грн судового збору за подання апеляційної скарги, 245 737,47 грн судового збору за подання касаційної скарги та 35000,00грн витрат на професійну правничу допомогу адвоката.

В частині стягнення 41 694,56 грн судового збору за подання апеляційної скарги та 44 474,19 грн судового збору за подання касаційної скарги та 22 500 грн витрат на професійну правничу допомогу адвоката - відмовити.

Господарському суду Хмельницької області видати накази

Постанова суду апеляційної інстанції в порядку ст.284 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду у строк та в порядку встановленому статтями 287-289 ГПК України.

Справу №924/635/24 повернути Господарському суду Хмельницької області.

Повна постанова складена "26" листопада 2025 року

Головуючий суддя Філіпова Т.Л.

Суддя Бучинська Г.Б.

Суддя Василишин А.Р.