ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

26 листопада 2025 року м. ОдесаСправа № 916/3434/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі:

головуючого судді Савицького Я.Ф.,

суддів: Діброви Г.І.,

Ярош А.І.,

розглянувши апеляційну скаргу Матевосяна Артура Габріеловича

на рішення Господарського суду Одеської області

від 06 жовтня 2025 року (повний текст складено 06.10.2025)

у справі № 916/3434/25

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до Матевосяна Артура Габріеловича

про розірвання договору, виселення та стягнення

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 у справі №916/3434/25 (суддя Литвинова В.В.) позовні вимоги задоволено частково. Розірвано договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Одеси № 653/2023 від 24.11.2023, укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та ОСОБА_1 . Виселено Матевосяна Артура Габріеловича з нежилих підвальних приміщень загальною площею 82,6 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, 46, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради заборгованість з орендної плати у розмірі 71 371,22 грн., 9588,73 грн. пені та 9013,93 грн. судового збору. В решті позову відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, 24.10.2025 ОСОБА_1 звернувся до Південно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій апелянт просить частково скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 року в частині виселення ОСОБА_1 з нежилих підвальних приміщень загальною площею 82,6 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, оформленого протоколом від 24.10.2025, для розгляду даної справи сформовано колегію суддів у складі: головуючого судді Савицького Я.Ф., суддів: Богацької Н.С., Ярош А.І.

Враховуючи те, що апеляційна скарга подана безпосередньо до суду апеляційної інстанції, ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 29.10.2025 вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 було відкладене до надходження витребуваних цією ж ухвалою з Господарського суду Одеської області матеріалів справи №916/3434/25 до суду апеляційної інстанції.

31.10.2025 матеріали справи №916/3434/25 надійшли до Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 10.11.2025 апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без руху; встановлено апелянту строк для усунення недоліків, виявлених при поданні апеляційної скарги, шляхом надання до суду доказів сплати судового збору у встановленому законодавством порядку і розмірі, протягом 10 днів з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху.

21.11.2025 від скаржника до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги, до якої додані докази сплати судового збору у розмірі 3633,60 грн.

Однак, у зв`язку з участю у підготовці для підтримання кваліфікації у НШСУ судді зі складу колегії суддів, яка не є суддею-доповідачем, Богацької Н.С. з 17.11.2025 по 21.11.2025 відповідно до наказу голови Південно-західного апеляційного господарського суду від 11.11.2025 №316-в, розпорядженням керівника апарату суду від 19.11.2025 № 495 призначено повторний автоматизований розподіл справи №916/3434/25.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.11.2025 для розгляду справи №916/3434/25 сформовано колегію суддів у складі головуючого судді Савицького Я.Ф., суддів: Діброви Г.І., Ярош А.І.

За положенням ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст. 176 цього Кодексу.

Перевіривши одержані матеріали справи та апеляційну скаргу ОСОБА_1 з доданими до неї документами, судова колегія дійшла висновку, що остання відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

За таких обставин, відповідно до вимог ст. 262 Господарського процесуального кодексу судова колегія вважає за можливе відкрити апеляційне провадження у справі №916/3434/25.

При цьому, з метою реалізації всіма учасниками процесу своїх процесуальних прав і обов`язків, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне роз`яснити учасникам справи про їх право у визначений судом строк подати всі необхідні заяви чи клопотання, відзиви на апеляційну скаргу з доказами їх направлення іншим учасникам процесу та встановити строк для їх подання відповідно до приписів ст.ст. 42, 207, 267 Господарського процесуального кодексу України.

Крім цього, судова колегія зазначає, що 24.10.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду також надійшла апеляційна скарга Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 у справі №916/3434/25.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 20.11.2025 відкрито апеляційне провадження за вищевказаною апеляційною скаргою Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та призначено розгляд останньої на 11.02.2026 о 12:00 год.

На підставі вищевикладеного, приймаючи до уваги що і апеляційна скарга Департаменту комунальної власності Одеської міської ради і апеляційна скарга ОСОБА_1 стосуються рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 у справі №916/3434/25, колегія суддів вважає за необхідне об`єднати вказані апеляційні скарги в одне провадження для сумісного розгляду останніх.

Крім того, апеляційний суд враховує, що згідно з ч. 1 ст. 273 Господарського процесуального кодексу України строк розгляду апеляційної скарги у справі №916/3434/25 спливає 26.01.2026, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Разом з цим Європейський суд з прав людини щодо критеріїв оцінки розумності строку розгляду справи визначився, що строк розгляду має формувати суд, який розглядає справу. Саме суддя має визначати тривалість вирішення спору, спираючись на здійснену ним оцінку розумності строку розгляду в кожній конкретній справі, враховуючи її складність, поведінку учасників процесу, можливість надання доказів тощо.

Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним слід вважати строк, який необхідний для вирішення справи відповідно до вимог матеріального та процесуального законів.

Розумність тривалості провадження повинна визначатися з огляду на обставини справи та з урахуванням таких критеріїв: складність справи, поведінка заявника та відповідних органів влади, а також ступінь важливості предмета спору для заявника (рішення Європейського суду з прав людини у справах Савенкова проти України від 02.05.2013, Папазова та інші проти України від 15.03.2012).

Європейський суд щодо тлумачення положення розумний строк в рішенні у справі Броуган та інші проти Сполученого Королівства роз`яснив, що строк, який можна визначити розумним, не може бути однаковим для всіх справ, і було б неприродно встановлювати один строк в конкретному цифровому виразі для усіх випадків. Таким чином, у кожній справі виникає проблема оцінки розумності строку, яка залежить від певних обставин.

З огляду на зазначене та зважаючи на воєнний стан в Україні, тривалі повітряні тривоги, принцип незмінності складу суду, відключення електроенергії та інші чинники тощо, з метою забезпечення законних прав та інтересів усіх учасників судового процесу, повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи, судова колегія вважає за необхідне розглянути справу №916/3434/25 у "розумний строк", тобто такий, що є об`єктивно необхідним для виконання процесуальних дій, забезпечення можливості реалізації учасниками справи своїх процесуальних прав та основного завдання господарського судочинства справедливого та неупередженого вирішення судом спору.

Керуючись ч. 14 ст. 32, ст. ст. 234, 256, 258, 262, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти справу № 916/3434/25 до провадження у складі головуючого судді Савицького Я.Ф., суддів: Діброви Г.І., Ярош А.І.

2. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 у справі №916/3434/25.

3. Продовжити розгляд апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 на розумний строк.

4. Об`єднати до сумісного розгляду апеляційну скаргу ОСОБА_1 з апеляційною скаргою Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

5. Призначити справу №916/3434/25 до розгляду на 11 лютого 2026 року о 12:00 год.

6. Встановити позивачу строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі. До відзиву мають бути додані докази надсилання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам процесу.

7. Роз`яснити учасникам справи про їх право протягом 10 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі подати до суду заяви чи клопотання стосовно призначення експертизи, витребування доказів, судових доручень щодо збирання доказів, залучення у справі спеціаліста, перекладача, вжиття заходів забезпечення позову, затвердження мирових угод тощо, із доказами направлення копій таких заяв іншим учасникам справи.

8. Судове засідання відбудеться у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: місто Одеса, проспект Шевченка, 29, в залі судових засідань №1, другий поверх, тел. 301-429.

9. Повідомити учасників судового процесу про можливість доступу до матеріалів справи в електронному вигляді в системі Електронний суд після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі.

10. Попередити учасників судового процесу, що адвокати або законні представники учасників процесу ОБОВ`ЯЗКОВО повинні мати належно оформлені повноваження, в т.ч. копії довіреностей для залучення останніх до матеріалів справи, посвідчення, ордер.

11. Попередити учасників судового процесу, що нез`явлення їх представників у судове засідання апеляційної інстанції не тягне за собою перенесення судового розгляду на інші строки і не є перешкодою для розгляду скарги по суті.

12. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://swag.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Я.Ф. Савицький

Суддя Г.І. Діброва

Суддя А.І. Ярош