ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

25 листопада 2025 року м. ОдесаСправа № 915/1185/20
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Богацької Н.С.

суддів: Діброви Г.І., Принцевської Н.М.

секретар судового засідання: Алієва К.О.

за участю представників учасників справи:

від прокуратури - Черніговська О.С.,

від ФОП Авдєєвої-Акєнтьєвої М.В. - Каплун О.Б.,

від сільської ради - не з`явився,

від ТОВ «Триа Плюс» - не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Авдєєвої-Акєнтьєвої Марини Володимирівни

на рішення Господарського суду Миколаївської області від 03.06.2025, ухвалене суддею Семенчук Н.О., м. Миколаїв, повний текст складено та підписано 13.06.2025

у справі № 915/1185/20

за позовом: Заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 1 в інтересах держави

до відповідачів:

1) Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області;

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Триа Плюс»;

3) Фізичної особи-підприємця Авдєєвої-Акєнтьєвої Марини Володимирівни,

про: визнання незаконними і скасування рішень, визнання недійсними договору оренди землі та договору суборенди земельної ділянки, скасування державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, зобов`язання знести будівлі,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 03.06.2025 у справі № 915/1185/20 позов задоволено частково:

- визнано недійсним укладений 30.05.2019 між Коблівською сільською радою Березанського району Миколаївської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Триа Плюс» договір оренди земельної ділянки площею 0,1100 га з кадастровим номером :12:051:0019 за адресою: проспект Курортний, 7/4, с. Коблеве у межах території Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області;

- визнано недійсним укладений 18.02.2020 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Триа Плюс» та Фізичною особою-підприємцем Авдєєвою-Акєнтьєвою Мариною Володимирівною договір б/н суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :12:051:0019 за адресою: АДРЕСА_1 у межах території Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області;

- зобов`язано Фізичну особу-підприємця Авдєєву-Акєнтьєву Марину Володимирівну знести розташовані на земельній ділянці площею 0,1100 га з кадастровим номером :12:051:0019 приміщення 1 загальною площею 100,3 кв.м., приміщення 2 загальною площею 221,1 кв.м, приміщення 3 загальною площею 481 кв.м.

В решті позову відмовлено. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Не погодившись з рішенням суду, Фізична особа-підприємець Авдєєва-Акєнтьєва Марина Володимирівна подала на нього апеляційну скаргу, в якій просить його скасувати в частині задоволення позовних вимог та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Разом з апеляційною скаргою скаржником заявлено клопотання про розстрочення судового збору.

Відповідно до вимог ст. 32 ГПК України за результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, оформленого протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, для розгляду справи визначено судову колегію у складі головуючого судді Богацької Н.С., Ярош А.І., Принцевської Н.М.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 07.07.2025 витребувано у Господарського суду Миколаївської області матеріали цієї справи, вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за вказаною апеляційною скаргою відкладено до надходження матеріалів до суду апеляційної інстанції.

21.07.2025 матеріали цієї справи надійшли до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 28.07.2025 скаржнику відмовлено у задоволенні клопотання про розстрочення судового збору, апеляційну скаргу залишено без руху, встановлено скаржнику строк 10-ти денний строк з дня вручення даної ухвали для усунення недоліків апеляційної скарги шляхом надання Південно-західному апеляційному господарському суду доказів сплати судового збору у розмірі 7567,20 грн (за належними реквізитами для сплати судового збору за подачу апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду).

04.08.2025 від Фізичної особи-підприємця Авдєєвої-Акєнтьєвої Марини Володимирівни надійшла заява, до якої додано квитанцію від 01.08.2025 на суму 7567,20 грн.

У зв`язку з перебуванням судді-учасника колегії Ярош А.І. у відпустці, за розпорядженням керівника апарату суду призначено повторний автоматизований розподіл судової справи.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями для розгляду даної справи сформовано колегію суддів у складі: головуючого судді Богацької Н.С., суддів Діброви Г.І., Принцевської Н.М.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 05.08.2025 прийнято справу до свого провадження колегією суддів у складі головуючого судді: Богацької Н.С., суддів: Діброви Г.І., Принцевської Н.М., відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Авдєєвої-Акєнтьєвої Марини Володимирівни на рішення Господарського суду Миколаївської області від 03.06.2025 у справі № 915/1185/20, встановлено іншим учасниками цієї справи строк до 22.08.2025 для подання відзиву на апеляційну скаргу, роз`яснено учасникам справи про їх право у цей же строк подати до суду будь-які заяви чи клопотання з процесуальних питань, призначено справу № 915/1185/20 до розгляду на 07.10.2025 о 14:00 год.

13.08.2025 від Миколаївської обласної прокуратури надійшов відзив на апеляційну скаргу.

У зв`язку з перебуванням судді Принцевської Н.М. у відпустці з 09.09.2025 до 10.10.2025 судове засідання 07.10.2025 у справі № 915/1185/20 не відбулось.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 13.10.2025 повідомлено учасників справи № 915/1185/20, що судове засідання з розгляду апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Авдєєвої-Акєнтьєвої Марини Володимирівни на рішення Господарського суду Миколаївської області від 03.06.2025 відбудеться 25.11.2025 о 13:45 год.

24.11.2025 від представника Фізичної особи-підприємця Авдєєвої-Акєнтьєвої Марини Володимирівни адвоката Каплуна О.Б. надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату, яке мотивоване необхідністю ознайомитися з матеріалами цієї справи.

У судове засідання 25.11.2025 з`явилися прокурор та представник Фізичної особи-підприємця Авдєєвої-Акєнтьєвої Марини Володимирівни - Каплун О.Б.

В судовому засіданні представником Фізичної особи-підприємця Авдєєвої-Акєнтьєвої Марини Володимирівни зазначено, що лише 24.11.2025 між ним (адвокатом Каплуном О.Б. та Фізичною особою-підприємцем Авдєєвою-Акєнтьєвою Мариною Володимирівною) укладений відповідний договір про надання правової допомоги, в той же час, за твердженням представника, з попереднім представником немає зв`язку, оскільки він перебуває у лавах ЗСУ.

В судовому засіданні 25.11.2025 колегія суддів, враховуючи необхідність повного та всебічного розгляду апеляційної скарги із забезпеченням принципу змагальності та створення сторонам, які беруть участь у справі, необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи, а також з метою забезпечення права скаржника та його нового представника на участь в судовому засіданні, оголосила перерву, про що постановлено відповідну протокольну ухвалу.

Відповідно до частин 2, 3 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Згідно з ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає за необхідне повідомити учасників даної справи, що судове засідання з розгляду апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Авдєєвої-Акєнтьєвої Марини Володимирівни на рішення Господарського суду Миколаївської області від 03.06.2025 у справі № 915/1185/20 відбудеться 09.12.2025 о 13:00 год.

Згідно з ч. 2 ст. 281 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

Керуючись статтями 120, 234, 282 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Повідомити учасників справи № 915/1185/20 про те, що судове засідання з розгляду апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Авдєєвої-Акєнтьєвої Марини Володимирівни на рішення Господарського суду Миколаївської області від 03.06.2025 відбудеться 09.12.2025 о 13:00 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: місто Одеса, проспект Шевченка, 29, в залі засідань № 1, 2-й поверх, телефон (0482) 301-410.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Н.С. Богацька

Судді Г.І. Діброва

Н.М. Принцевська