ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

18 листопада 2025 року м.Тернопіль Справа № 921/514/25
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ЛЮБАВА-АГРО, с.Ковалівка Чортківського району Тернопільської області

до відповідача Монастириської міської ради, м. Монастириська Чортківського району Тернопільської області

про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Тернопільської області перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ЛЮБАВА-АГРО, с.Ковалівка Чортківського району Тернопільської області до Монастириської міської ради, м. Монастириська Чортківського району Тернопільської області, про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 18 травня 2018 року щодо оренди земельної ділянки, площею 19,9154га за кадастровим номером :01:001:2002 та про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки, площею 2,5906 га за кадастровим номером :01:001:2006 в редакціях, запропонованих позивачем (тексти додаткових угод наведено у прохальній частині позову). Відповідно до змісту додаткових угод позивач просить суд поновити договори оренди земельних ділянок від 18.05.2018 терміном на 7 років; змінити п.4.1 договорів, встановивши розмір річної орендної плати у розмірі 74,44% орендної плати за оренду земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:2006 та 63,56% орендної плати від нормативно-грошової оцінки, за оренду земельної ділянки за кадастровим номером № :01:001:2002.

Правовим обґрунтуванням позовних вимог визначено норми статті 33 Закону України Про оренду землі у редакції, чинній на момент укладення договорів оренди від 18.05.2018, норми ст. 124, 125 Земельного кодексу України; Закону України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству, який набрав чинності 16.01.2020; умови договорів оренди землі від 18.05.2018 (п. 3.3 та 3.4)

Ухвалою суду від 23.09.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 21.10.2025 з встановленням учасникам справи процесуальних строків для подання заяв по суті позову. В подальшому, враховуючи неявку сторін, підготовче засідання було відкладено на 18.11.2025 (ухвала суду від 21.10.2025).

У підготовче засідання 18.11.2025 представник відповідача не з`явився; про дату, час та місце проведення підготовчого засідання був повідомлений належним чином шляхом направлення ухвали від 21.10.2025 через електронний кабінет, зареєстрований в підсистемі "Електронний суд" ЄСІКС, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа, яка міститься в матеріалах справи.

17.11.2025 через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС відповідачем подано заяву без номера (вх. №8118 від 18.11.2025) про закриття провадження у справі, посилаючись на те, що спірні договори оренди землі від 18.05.2018 року припинили свою дію у зв`язку із закінченням строку, на який були укладені. Відповідач вважає, що оскільки правочини не пролонговані, тому відсутній предмет спору про визнання додаткових угод про поновлення дії договорів оренди, укладеними.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача просив залишити відзив на позов без розгляду, оскільки відповідачем незважаючи на вимоги ухвали суду від 21.10.2025, такий відзив на адресу позивача не надіслано. Крім того, просив суд оголосити перерву в судовому засіданні з метою ознайомлення зі змістом поданого відповідачем клопотання від 17.11.2025 та з метою надання письмових заперечень.

Також представник позивача у підготовчому засіданні усно заявив клопотання про продовження строку підготовчого провадження. Судом постановлено залишити без розгляду відзив на позовну заяву, розгляд справи здійснювати за наявними матеріалами.

На підставі ч.3. ст.177 ГПК України задоволено клопотання позивача, та з огляду на необхідність надання учасникам справи можливості подати заяви, клопотання, заперечення щодо даного спору, продовжено строк підготовчого провадження на 1 місяць, до 23.12.2025

Відповідно до ч.3 ст.216 ГПК України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні; учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Згідно з ч.ч.2, 3 ст.120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання, якщо їх явка є не обов`язковою. Повідомлення здійснюється шляхом вручення ухвали у порядку, передбаченому ГПК України для вручення судових рішень.

Керуючись ч.2 ст.120, ст.ст.121, 177, 216, 232-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Монастириську міську раду м. Монастириська Чортківського району Тернопільської області, як відповідача у справі №921/514/25, про те, що в підготовчому засіданні 18.11.2025 оголошено перерву до 02.12.2025 до 10:30год., про що постановлено ухвалу, котру занесено до протоколу судового засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул.Князя Острозького, 14а, зал судових засідань №3, 5 поверх.

2. Копію ухвали направити в електронній формі в електронний кабінет, зареєстрований в підсистемі "Електронний суд" ЄСІКС: Монастириській міській раді, м. Монастириська Чортківського району Тернопільської області

Ухвала набирає законної сили 18.11.2025 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик