ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.11.2025 Справа № 917/857/25

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край", вул.Центральна 2-Б, с. Галяве, Лубенський район, Полтавська область, 37130

до Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, вул.Центральна, 39, смт.Чорнухи, Чорнухинський район, Полтавська область, 37100

про визнання права власності на посіви

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край" звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовом до Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, в якому просить суд визнати за ТОВ «Чорнухинський Край» право власності на посіви (незавершене виробництво вартістю 1 235 404, 84 грн.) сільськогосподарських культур та майбутній врожай 2025 року на земельних ділянках з кадастровими номерами: - :00:001:0592 площею 60,3558 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:005:0362 площею 35,4336 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:001:0590 площею 18,7478 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради, Чорнухинського району.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 12.05.2025 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

01.09.2025 за вхід. № 11230 від відповідача надійшла заява про закриття провадження у справі у зв"язку з відсутністю предмету спору. Так, відповідач зазначає наступне

На даний час ТОВ «Чорнухинський край» безперешкодно здійснює користування (що включає обробку, збір та розпорядження врожаєм) земельними ділянками кадастровий номер :00:001:0592, :00:005:0362, :00:001:0590, що знаходяться на території Вороньківської сільської ради. Зокрема, це може бути підтверджено матеріалами, які оприлюднені на офіційному веб-сайті Чорнухинської селищної ради, а саме

оголошення ТОВ «Чорнухинський край» від 21.05.2025 про проведення обробки посівів озимої пшениці із застосуванням пестицидів та агрохімікатів у період з 31.05.2025 по 12.06.2025 на території с.Галяве, с.Гільці, с.Луговики, с.Піски Удайські, с.Сухоносівка, с.Хейлівщина, с.Вороньки. (ознайомитись із даним оголошенням можна на посиланням: https://chornuhynska-gromada.gov.ua/news// ).

З матеріалів позовної заяви відомо, що на вказаних вище земельних ділянках було посіяно озиму пшеницю. За загальним правилом, озиму пшеницю в Україні збирають переважно з другої половини липня до середини серпня.

Відповідно до загальнодоступної інформації, опублікованої 09.08.2025 Департаментом агропромислового розвитку на офіційному веб-сайті Полтавської ОВА: «На

Полтавщині завершили збирання ранніх зернових та зернобобових культур.» (ознайомитись із даним оголошенням можна на посиланням: https://poda.gov.ua/news/232738 ).

З цього слідує, що ТОВ «Чорнухинський край» безперешкодно було зібрано врожай пшениці 2025 року, право власності на посіви та врожай пшениці 2025 року за ТОВ «Чорнухинський край» визнано, отже предмет спору відсутній, що має наслідком закриття провадження у справі.

Відповідно до ст. 319 ЦК України: «Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.» Станом на сьогодні Чорнухинська селищна рада позбавлена можливості раціонально використовувати своє вищевказане майно задля забезпечення функціонування громади.

02.09.2025 за вхід. № 11291 від позивача надійшли заперечення на заяву про закриття провадження у справі. Позивач зазначає, що закриття провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття судового рішення по суті спору у зв`язку з виявленням після відкриття провадження у справі обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи. Разом з тим, представником відповідача не наведено жодних норм закону, які свідчать про відсутність предмету спору у цій справі.

Разом з тим, у заяві про закриття провадження у справі № 917/857/25 представником відповідача зазначено, що «право власності на посіви та врожай пшениці 2025 року за ТОВ «Чорнухинський Край» визнано» З цього слідує, що в даному випадку має місце визнання Відповідачем позову.

Позивач просить суд задовольнити позовні вимоги.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 06.11.2025 суд відмовив у задоволенні заяви про закриття провадження у справі, а також ухвалив закрити підготовче провадження у справі та призначити її до судового розгляду по суті на 18.11.2025

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

Наказами ГУ Держземагентства в Полтавській області № 1703-СГ від 06.05.2015, №5532-СГ від 12.12.2014 та № 4381-СГ від 12.11.2014 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду ОСОБА_1 земельні ділянки державної власності загальною площею 114,5372 га, розташовані за межами населених пунктів на території Чорнухинського району Полтавської області для ведення фермерського господарства.

У подальшому ГУ Держземагентства в Полтавській області та

ОСОБА_1 уклали договори оренди земельних ділянок з кадастровими номерами: - :00:001:0592 площею 60,3558 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району, договір оренди землі від 21.11.2014. - :00:005:0362 площею 35,4336 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району, договір оренди землі від 17.12.2014; - :00:001:0590 площею 18,7478 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради, Чорнухинського району, договір оренди землі від 14.05.2015.

Право оренди за вказаними договорами 19.12.2014 (земельні ділянки :00:005:0362 та :00:001:0592) і 21.05.2015 (земельна ділянка :00:001:0590) зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Після цього, ОСОБА_1 передав спірні земельні ділянки в суборенду, уклавши наступні договори суборенди земельних ділянок: - договір суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:00362 площею 35,4336 га, укладений 23.02.2016 ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край»; - договір суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:00592 площею 60,3558 га, укладений 23.02.2016 ОСОБА_1 та ТОВ Чорнухинський край; - договір суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0590 площею 18,7478 га, укладений 23.02.2016 ОСОБА_1 та ТОВ Чорнухинський край.

Отже, фактичним користувачем земельними ділянками з кадастровими номерами :00:001:0592 площею 60,3558 га, :00:005:0362 площею 35,4336 га, :00:001:0590 площею 18,7478 га з моменту укладення відповідних договорів суборенди було ТОВ «Чорнухинський край».

Заступник керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Чорнухинської селищної ради звернувся до суду з позовом до відповідачів: 1) Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області; 2) ОСОБА_1 ; 3) Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» про визнання недійсними договорів оренди землі та повернення земельних ділянок.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 06.02.2024 року у справі №917/1476/23 у задоволенні позовних вимог Заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області, м. Лубни, Полтавської області в інтересах держави в особі Чорнухинської селищної ради, смт. Чорнухи, Полтавська область до 1) Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава; 2) ОСОБА_1 , м. Лохвиця, Миргородський район, Полтавська область; 3)Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край», с. Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область про визнання недійсними договорів оренди землі та повернення земельних ділянок.

Східний апеляційний господарський суд ухвалив постанову, якою рішення суду першої інстанції скасував та прийняв нове - про часткове задоволення позову; зобов`язав ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край» повернути спірні земельні ділянки Чорнухинській селищній раді Полтавської області; в іншій частині позову відмовив.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 21 червня 2024 року відкрито касаційне провадження у справі 917/1476/23 за касаційними скаргами ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край». За результатами розгляду зазначених вище касаційних скарг прийнято постанову від 05.02.2025 року відповідно до якої касаційні скарги ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край» залишено без задоволення, постанову Східного апеляційного господарського суду від 08.05.2024 року у справі № 917/1476/23 без змін.

Крім того, ухвалою Господарського суду Полтавської області від 15.04.2025 у справі № 917/1476/23 відстрочено до 08 травня 2025 року виконання постанови Східного апеляційного господарського суду від 08.05.2024 у справі № 917/1476/23 в частині зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» та ОСОБА_1 повернути Чорнухинській селищній раді наступні земельні ділянки: - з кадастровим номером :00:005:0362 загальною площею 35,4336 га, розташовану за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області; - з кадастровим номером :00:001:0592 загальною площею 60,3558 га, розташовану за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області; - з кадастровим номером :00:001:0590 загальною площею 18,7478 га, розташовану за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області.

З урахуванням наведеного, землекористувачем відповідних земельних ділянок до моменту передачі цих земельних ділянок відповідно до рішення судів значиться Позивач.

Позивач зазначає, що до моменту передачі зазначених вище земельних ділянок Чорнухинській селищній раді Полтавської області, ТОВ «Чорнухинський край» як суборендарем було здійснено підготовчі роботи та засіяно зернові культури на відповідних земельних ділянках. Зокрема наразі документально підтверджуються витрати ТОВ «Чорнухинський край», які складаються з: Витрат на закупівлю мінерального добрива 1 325 808, 00 грн.; Витрат на закупівлю паливно-мастильних матеріалів - 925 569 грн. 96 коп.; Витрат на закупівлю посівного матеріалу 116 155,05 грн.; Витрат на оренду техніки з екіпажем: очищення, калібрування, протруювання і пакування (вивантаження) обробленої пшениці 1 335 556,17 грн.; Інші транспортні та сільськогосподарські роботи 6 069 845 грн. 02 коп.

Так, станом на 31.03.2025 року балансова вартість незавершеного виробництва (посівів) на полях відповідно до даних бухгалтерського обліку становила 1 235 404, 84 грн.

Так, статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, є визнання права.

Частиною 1 статті 316 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (частина 1 статті 317 Цивільного кодексу України).

У класифікації об`єктів права власності посіви та врожай є речами, а по відношенню до земельної ділянки вони є плодами.

Як вбачається зі статті 189 Цивільного кодексу України, продукцією, плодами та доходами є все, що виробляється, добувається, одержується з речі або приносяться річчю.

За приписами частини 2 статті 184 Цивільного кодексу України, річ є визначеною родовими ознаками, якщо вона має ознаки, властиві усім речам того ж роду, та вимірюється числом, вагою, мірою. Річ, що має лише родові ознаки, є замінною.

За змістом статті 775 Цивільного кодексу України наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані ним у результаті користування річчю, переданою у найм. У свою чергу, землекористувачам належить право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію та право використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні об`єкти, а також інші корисні властивості землі.

Такі права землекористувачів визначено у статті 95 Земельного кодексу України (далі - ЗК України). Вирішуючи спори, які виникають із приводу набуття права власності на плоди, продукцію, доходи, посіви і насадження, суди повинні виходити із того, що виникнення права власності на плоди, продукцію, доходи, одержані в результаті користування річчю, чинне законодавство пов`язує із користуванням річчю (стаття 775 ЦК України), а на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур із користуванням земельною ділянкою (стаття 95 ЗК України).

Водночас пунктом 11 частини 1 статті 1 Закону України «Про зерно та ринок зерна в Україні» закріплено визначення поняття зерно - плоди зернових, зернобобових та олійних культур, які використовуються для харчових, насіннєвих, кормових та технічних цілей.

Усе вищевказане дозволяє дійти до висновків, що особа, яка володіє та користується земельними ділянками, зокрема, постійний землекористувач, є належним землекористувачем та набуває права власності на врожай, що вирощений на таких земельних ділянках (постанова Великої Палати Верховного Суду від 18 лютого 2020 року у справі № 918/335/17).

Також в постанові Великої Палати Верховного Суду, зокрема зазначено, що виникнення права власності на плоди, продукцію, доходи, одержані в результаті користування річчю пов`язується із користуванням річчю, а на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур - із користуванням земельною ділянкою.

Отже особа, яка володіє та користується земельними ділянками, є належним землекористувачем та набуває права власності на врожай (посіви і насадження сільськогосподарських культур, вироблену сільськогосподарську продукцію), що вирощений на таких земельних ділянках.

Враховуючи, що на момент передпосівної обробки землі та внесення посівного

матеріалу користувачем земельної ділянки було Товариство з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» , тому саме воно має право на посіви та відповідний врожай.

Факт обробітку позивачем відповідних земельних ділянок, придбання і внесення ним

добрив, посіву озимої пшениці підтверджується доданими до матеріалів справи документами.

З урахуванням вищенаведеного, суд дійшов висновку, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» має право власності на посіви (незавершене виробництво вартістю 1 235 404, 84 грн.) сільськогосподарських культур та майбутній врожай 2025 року на земельних ділянках з кадастровими номерами: - :00:001:0592 площею 60,3558 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:005:0362 площею 35,4336 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:001:0590 площею 18,7478 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради, Чорнухинського району.

Відповідач, з вимогами до якого звернувся позивач, не оспорює та не заперечує право власності позивача.

Відповідно до ч. ч. 1-4 ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Статтею 73 ГПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч.1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем вимоги є обґрунтованими, доказово підтвердженими, а отже такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 232-233, 237-238 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити

2. Визнати за ТОВ «Чорнухинський Край» право власності на посіви (незавершене виробництво вартістю 1 235 404, 84 грн.) сільськогосподарських культур та майбутній врожай 2025 року на земельних ділянках з кадастровими номерами: - :00:001:0592 площею 60,3558 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:005:0362 площею 35,4336 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:001:0590 площею 18,7478 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради, Чорнухинського району

3. Стягнути з Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області (вул.Центральна, 39, смт.Чорнухи, Чорнухинський район, Полтавська область, 37100, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край" ( вул.Центральна 2-Б, с. Галяве, Лубенський район, Полтавська область, 37130, ) судовий збір у розмірі 14 824,86грн.

Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 25.11.2025

Суддя Кльопов І.Г.