ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

21 листопада 2025 р. м. Рівне Справа № 918/1039/25

Господарський суд Рівненської області у складі судді Горплюка А.М., розглянувши матеріали

позовної заяви Керівника Дубенської окружної прокуратури Рівненської області в інтересах Ярославицької сільської ради Дубенського району Рівненської області

до відповідача Фермерського господарства "Марічка-К"

про визнання недійсним договору оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки

ВСТАНОВИВ:

Керівник Дубенської окружної прокуратури Рівненської області звернувся до Господарського суду Рівненської області із позовною заявоюв інтересах Ярославицької сільської ради Дубенського району Рівненської області до відповідача Фермерського господарства "Марічка-К" про визнання недійсним договору оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що всупереч вимогам статті 210 Цивільного кодексу України, статті 125 Земельного кодексу України та статті 6 Закону України "Про оренду землі" укладений між позивачем та відповідачем Договір оренди не зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Крім того, земельні ділянки передані відповідачу без проведення земельних торгів, що суперечить приписам статтей 79-1, 125, 134 Земельного кодексу України та статтям 203, 210 та 215 Цивільного кодексу України.

Відтак, прокурор просить визнати недійсним Договір оренди землі від 01.02.2025, укладений між Ярославицькою сільською радою Дубенського району Рівненської області та Фермерським господарством "Марічка К", зареєстрований 01.02.2025 № 837 та зобов`язати Фермерське господарство "Марічка К" повернути Ярославицькій сільській раді Дубенського району Рівненської області земельні ділянки загальною площею 14 га, розташовані на території Ярославицької сільської ради, які є предметом договору оренди землі від 01.02.2025.

Ухвалою суду від 10.11.2025 позов Керівника Дубенської окружної прокуратури Рівненської області залишено без руху та встановлено прокуратурі / позивачу строк - десять днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліки позовної заяви надавши до суду: доказів реєстрації позивачем електронного кабінету у Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі) та надання суду відомостей про наявність електронного кабінету; інформацію про наявність/відсутність реєстрації відповідачем електронного кабінету у Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).

17.11.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника Дубенської окружної прокуратури надійшла заява, в якій вказано, що Ярославицька сільська рада зареєструвала електронний кабінет в підсистемі "Електронний суд" 11.11.2025, а в ФГ "Марічка-К" не має зареєстрованого кабінету в підсистемі "Електронний суд".

Розглянивши матеріали позовної заяви та заяви від 17.11.2025, суд зазначає наступне.

За приписами частини 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

У відповідності до частини 3 статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до частини 3 статті 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Нормами частини 1 статті 176 ГПК України, зокрема, встановлено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні.

Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за можливе розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 234, 235, 247 ГПК України, господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі.

3. Підготовче засідання призначити на "16" грудня 2025 р. на 13:45 год.

4. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Давидюка Тараса, 26-А, в залі судових засідань №9.

5. Запропонувати сторонам подати суду:

а) прокурору та позивачу: будь-які додаткові докази в обґрунтування позовних вимог (у разі їх наявності);

б) відповідачу: відповідно до статті 165 ГПК України відзив на позовну заяву і всі докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову (у разі їх наявності) протягом 15 днів з отримання даної ухвали; докази направлення відзиву іншим учасникам справи;

в) прокурору та позивачу: відповідно до статті 166 ГПК України подати відповідь на відзив у 5-денний строк з дня отримання відзиву; докази направлення відповіді іншим учасникам справи;

6. Повідомити відповідача про передбачений частиною 6 статті 6 ГПК України обов`язок останнього зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).

7. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до статті 80 ГПК України.

8. Попередити сторін, що відповідно до частини 2 статті 118 ГПК України заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

9. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

10. Надіслати ухвалу учасникам справи в порядку, визначеному частиною 5 статті 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя А.М. Горплюк