УХВАЛА

м. Київ

18.11.2025Справа № 910/7709/25
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НАОЛТА»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «СТАР РЕАЛТІ»

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:

1) Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «СЛАВІЯ-АКБ»;

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «СЛАВІЯ-АКБ»;

3) Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОРІ СЕРВІСЕС ЛІМІТЕД»

про визнання іпотеки припиненою, припинення обтяжень та виключення записів

Суддя Карабань Я.А.

Секретар судових засідань Севериненко К.Р.

представники учасників справи:

від позивача: Кисличенко І.В.;

від відповідача: не з`явився;

від третіх осіб 1-3: не з`явився;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «НАОЛТА» (надалі позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «СТАР РЕАЛТІ» (надалі відповідач), в якому просить суд:

- визнати припиненою іпотеку нерухомого майна, а саме: виробничої будівлі, загальною площею 1 523,4 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Будіндустрії, будинок 7 літ. VII, складові частини об`єкта нерухомого майна: будівля елінгу, А; навіс, а-1; виробничий цех, Б; прибудова, Б-1; нежитлова будівля, В; навіс, Г (реєстраційний номер у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 000), яка на праві приватної власності належить позивачу, що виникла на підставі договору іпотеки, серія та номер: 4341, від 23.10.2021, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А.;

- зняти заборону відчуження, припинити обтяження нерухомого майна, а саме виробничої будівлі, загальною площею 1 523,4 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Будіндустрії, будинок 7 літ. VII, складові частини об`єкта нерухомого майна: будівля елінгу, А; навіс, а-1; виробничий цех, Б; прибудова, Б-1; нежитлова будівля, В; навіс, Г (реєстраційний номер у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 000);

- виключити: запис про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису: 44618377 від 23.10.2021 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 61108120 від 23.10.2021, реєстратор: приватний нотаріус Чуловський Володимир Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, тип обтяження: заборона на нерухоме майно, обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «СТАР РЕАЛТІ», , країна реєстрації: Україна, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «НАОЛТА», , країна реєстрації: Україна).

- виключити запис про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, № 44618306 від 23.10.2021 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 61107903 від 23.10.2021, реєстратор: приватний нотаріус Чуловський Володимир Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю «СТАР РЕАЛТІ», , країна реєстрації: Україна, боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «М.КОНСАЛЬТ», , країна реєстрації: Україна).

19.06.2025 від представника позивача надійшло клопотання про витребування в АТ «Банк «Кредит Дніпро» доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.06.2025 дану позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

25.06.2025 від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в справі № 910/7709/25. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання в справі на 30.07.2025.

У підготовче засідання 30.07.2025 з`явився представник позивача, представник відповідача в засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення засідання повідомлявся належним чином. Суд протокольною ухвалою частково задовольнив клопотання позивача про залучення до участі в справі третіх осіб та залучив до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «СЛАВІЯ-АКБ» (надалі третя особа-1) і Товариство з обмеженою відповідальністю «СЛАВІЯ-АКБ» (надалі третя особа-2). Також суд протокольною ухвалою, за власною ініціативою, залучив до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОРІ СЕРВІСЕС ЛІМІТЕД» (надалі третя особа-3). Крім цього, суд протокольними ухвалами в порядку ст.74 ГПК України витребував у третіх осіб виписки банку про рух коштів. Також суд протокольною ухвалою задовольнив клопотання позивача про витребування доказів від 19.06.2025 та в порядку ст.81 ГПК України витребував в АТ «Банк «Кредит Дніпро» докази.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.07.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 16.09.2025.

06.08.2025 від представника позивача, на виконання вимог ухвали суду, надійшли докази направлення третій особі-3 копію позову з додатками.

19.08.2025 від АТ «Банк «Кредит Дніпро», на виконання вимог ухвали суду, надійшли витребувані докази.

У підготовче засідання 16.09.2025 з`явився представник позивача, представники відповідача та третіх осіб 1-3 в засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення засідання повідомлялись належним чином. Суд протокольною ухвалою у порядку ст.74 ГПК України повторно витребував у третіх осіб 1-3 виписки банку про рух коштів. Крім цього, суд протокольною ухвалою в порядку ст.74 ГПК України витребував у АТ «Банк «Кредит Дніпро» підтвердження проведення платіжних доручень.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.09.2025 відкладено підготовче засідання на 07.10.2025.

У підготовче засідання 07.10.2025 з`явився представник позивача, представники відповідача та третіх осіб 1-3 в засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення засідання повідомлялись належним чином. Суд протокольною ухвалою у порядку ст.74 ГПК України втретє витребував у третіх осіб 1-3 виписки банку про рух коштів. Крім цього, суд протокольною ухвалою в порядку ст.74 ГПК України повторно витребував у АТ «Банк «Кредит Дніпро» підтвердження проведення платіжних доручень.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.10.2025 відкладено підготовче засідання на 21.10.2025.

У підготовче засідання 21.10.2025 з`явився представник позивача, представники відповідача та третіх осіб 1-3 в засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення засідання повідомлялись належним чином. Суд протокольною ухвалою у порядку ст.74 ГПК України вчетверте витребував у третіх осіб 1-3 виписки банку про рух коштів. Також суд протокольною ухвалою зобов`язав АТ «Банк «Кредит Дніпро» виконати вимоги ухвали Господарського суду міста Києва від 07.10.2025.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.10.2025 відкладено підготовче засідання на 18.11.2025.

22.10.2025 від АТ «Банк «Кредит Дніпро», на виконання вимог ухвали суду, надійшли підтвердження проведення платіжних доручень.

04.11.2025 від АТ «Банк «Кредит Дніпро» надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

У підготовче засідання 18.11.2025 з`явився представник позивача, представники відповідача та третіх осіб 1-3 в засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення засідання повідомлялись належним чином.

Враховуючи, що судом під час підготовчого провадження, та зокрема, в підготовчому засіданні було вчинено всі дії, які необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, сторонам надавалось достатньо часу для надання доказів та пояснень по суті спору, окрім того, не було зазначено про неможливості надання доказів чи заявлення клопотань, суд не вбачає підстав для відкладення підготовчого засідання та відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, закриває підготовче провадження та призначає справи до судового розгляду по суті.

З урахуванням наведеного, керуючись статтями 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/7709/25 до судового розгляду по суті на 02.12.25 о 14:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17 .

2. Ухвала набирає законної сили після її підписання та оскарженню не підлягає.

Повна ухвала складена та підписана 21.11.2025.

Суддя Я.А.Карабань