номер провадження справи 24/38/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.2025 Справа № 908/699/25

м.Запоріжжя Запорізької області

за позовом Концерну «Міські теплові мережі» ( 69091, місто Запоріжжя, вулиця Героїв полку «Азов», 137, ).

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Євроінвест» ( 49000, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Січових Стрільців, будинок 4 , ).

про стягнення суми.

Суддя : Азізбекян Т.А.

За участю секретаря судового засідання Коваль А.К.

Представники:

Від позивача - Калініна Заєць Ю.М. ( дов. № 912/20 25 від 19.12.2024 року).

Від відповідача Чернецька О.А. ( адвокат, ордер АЕ № 1284956).

ВСТАНОВЛЕНО:

20.03.2025 року в системі «Електронний суд» Концерном «Міські теплові мережі» сформована позовна заява про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Євроінвест» заборгованості за надані житлово комунальні послуги в розмірі 234 247,52 грн.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено головуючим суддею у справі № 908/699/25 - Азізбекян Т.А.

Ухвалою від 31.03.2025 року відкрито провадження у справі № 908/699/25 за правилами спрощеного позовного провадження, судове засідання було призначено на 18.04.2025 року о 14-15

Станом на 07.04.2025 року в системі «Електронний суд» відповідачем сформовано клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою від 16.04.2025 року слухання справи перенесено на 30.04.2025 року о 14-20.

Станом на 16 квітня 2025 року відповідачем в системі «Електронний суд» сформований відзив на позовну заяву.

Ухвалою від 30.04.2025 року слухання справи перенесено на 14.05.2025 року о14-20.

В судовому засіданні 14.05.2025 року розпочато розгляд справи по суті, уповноважені представники сторін виступили із вступним словом, судом оголошено протокольну перерву до 26.06.2025 року о 12-00.

Під час судового засідання 26.06.2025 року у відповідача виникли технічні проблеми з можливістю приєднатися до судового засідання в режимі відео конференції, у зв`язку з чим судом була оголошена протокольна перерва до 21.07.2025 року о 12-20.

20.07.2025 року в системі «Електронний суд» позивачем сформована заява про відкладення ( перенесення) слухання справи, у зв`язку з перебування на лікарняному уповноваженого представника ( медичний висновок додається).

В судовому засіданні 21.07.2025 року ухвалено відкласти слухання справи на 25.08.2025 року о 12-00.

В судовому засіданні 25.08.2025 року ухвалено відкласти слухання справи на 17.09.2025 року о 10-30, у зв`язку з клопотання позивача та перебуванням уповноваженого представника Концерну на лікарняному.

17.09.2025 року в судове засідання прибув уповноважений представник позивача, судом розпочато з`ясування обставин та дослідження доказів.

Після завершення з`ясування обставин та дослідження доказів суд перейшов до судових дебатів, в межах яких уповноважений представник позивача виступив із заключним словом.

В судовому засіданні 17.09.2025 року суд оголосив про завершення розгляду справи по суті та вихід до нарадчої кімнати.

17.09.2025 року по виходу з нарадчої кімнати судом оголошено вступну і резолютивну частини судового рішення позовні вимоги задовольнити.

Позивач підтримав заявлені позовні вимоги вказуючи , що 02 жовтня 2021 року на виконання вимог Закону України «Про житлово комунальні послуги» на офіційному сайті Концерн «Міські теплові мережі» розмістив індивідуальний договір на послугу з постачання теплової енергії, який є публічним договором. ТОВ «Євроінвест» володіє нежитловими приміщеннями У, ІУ в будинку № 65 по вулиці Олександрівській. За висновками позивача, станом на 01 листопада 2021 року типовий індивідуальний договір № 76200011 про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою: місто Запоріжжя , вулиця Олександрівська, будинок 65, приміщення У,ІУ, з 01 листопада 2021 року укладений між ТОВ «Євроінвест» та Концерном «Міські теплові мережі». У період з 01.11.2021 року по 31.07.2024 року відповідачу надана послуга з постачання теплової енергії на суму 234 247,52 грн., та сформовані рахунки на оплату спожитої послуги. За поясненнями позивача, відповідач зобов`язання по оплаті вартості наданої товариству послуги не виконав, що стало підставою для звернення Концерну «Міські теплові мережі» до суду. Просить позовні вимоги задовольнити.

Відповідач заперечує проти заявлених позовних вимог, вказуючи що ТОВ «Євроінвест» на праві приватної власності з 10.12.2003 року володіє об`єктом нерухомого майна приміщення У підвалу, приміщення ІУ першого поверху, літера А-4, загальною площею 263,3 кв.м., що розташований за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Дзержинського , будинок 65. 23.11.2017 року комісією представників філіалу Концерну «Міські теплові мережі» Олександрівського району міста Запоріжжя проведений огляд приміщення та складений акт в якому зафіксовано, що відповідно до акту від 18.08.2015 року було відключено та опломбовано опалення у вказаному приміщенні (пломби Концерну ГТС 15325382, 8526889 , збережені та не пошкоджені). За висновками відповідача, з 18.08.2015 року у приміщенні за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Олександрівська,65, яке належить ТОВ «Євроінвест», відключено і опломбовано опалення, товариство не є споживачем та не отримує послуги з опалення. Також, відповідач вказує що не підписував та не укладав з Концерном «Міські теплові мережі» договір № 76200011 від 01.11.2021 року. Відповідач зазначає,що позовні вимоги є не обґрунтованими та такими, що не доведені належними та допустимими доказами. Просить у задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Розглянувши матеріали господарської справи № 908/699/25 , заслухавши пояснення уповноважених представників сторін , суд -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до положень Статуту Концерну «Міські теплові мережі», основною діяльністю підприємства є здійснення виробничо технічної діяльності , спрямованої на надійне та безперебійне забезпечення споживачів тепловою енергією, одержання прибутку для здійснення діяльності Концерну та задоволення соціально економічних інтересів трудового колективу.

Згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань станом на 15.04.2025 року, Товариство з обмеженою відповідальністю «Євроінвест», код 31890874, зареєстровано 25.02.2002 року, з основним видом діяльності 68.20 надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

Позивач в обґрунтування заявленого позову вказує, що 02 жовтня 2021 року на виконання вимог Закону України «Про житлово комунальні послуги» Концерн на офіційному сайті розмістив індивідуальний договір на послугу з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання та вважається укладеним, якщо протягом 30 ти (тридцяти) днів з дня опублікування тексту договору співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.

Концерн «Міські теплові мережі» у позовній заяві вказує, що оскільки ТОВ «Євроінвест» знаходиться в багатоквартирному будинку № 65 по вулиці Олександрівській та у відповідача відсутні документи на підтвердження відключення від мережі опалення вказані приміщення є опалювальними.

Згідно розрахунку сформованого позивачем, період нарахування заборгованості становить з листопада 2021 року по липень 2024 року, на загальну суму 234 247,52 грн.

Позивачем до матеріалів позовної заяви надані письмові роз`яснення щодо алгоритму нарахування за послугу постачання теплової енергії приміщення споживача ТОВ «Євроінвест» за адресою вулиця Олександрівська,65.

Так, позивачем вказується, що нежитлове приміщення споживача ТОВ «Євроінвест» знаходиться в житловому будинку за адресою: вулиця Олександрівська,65, має сумісну із будівлею систему опалення та не оснащено розподільчим приладом обліку теплової енергії.

Концерн «Міські теплові мережі» зазначає ,оскільки в будинку відсутні приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення, та усі приміщення не оснащені приладами розподільного обліку теплової енергії, Q оп з.б.п окремо не розраховується , та виконується розрахунок згідно пункту 5 розділу ІІІ Методики : « для будівлі /будинку, незалежно від наявності або відсутності вузла комерційного обліку теплової енергії, у якій/якому відсутні приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення, та усі приміщення не оснащені приладами розподільного обліку теплової енергії, обсяг спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загально будинкові потреби опалення визначається разом з обсягом спожитої теплової енергії на опалення цих приміщень».

Розрахунок здійснений позивачем за формулою 13, та містить загальну суму нарахувань приміщення споживача за послугу постачання теплової енергії умовно змінної, умовно постійної частини тарифу та абонентської плати за період з листопада 2021 року по липень 2024 року , що становить 234 260,74 грн. з ПДВ, з яких : умовно змінна 193687,85 грн.; - умовно постійна 39 846,89 грн.; - абонентська плата 726,00 грн.

За остаточними розрахунками позивача, враховуючи перенесення оплати у сумі 13,21 грн. з ПДВ по договору № 217 на договір № 76200011, заборгованість становить 234 247,53 грн.

Позивачем до матеріалів позовної заяви надані рахунки за надані послуги на виконання договору № 76200011, а саме: - листопад 2021 року на суму 15 035,89 грн. з ПДВ; - грудень 2021 року на суму 12 580,52 грн.; - січень 2022 року на суму 21 253, 15 грн.; - лютий 2022 року на суму 7 205, 32 грн.; - березень 2022 року на суму 22 672,99 грн.; - квітень 2022 року на суму 1 193,38 грн.; - травень 2022 року на суму 1 193,38 грн.; - червень 2022 року на суму 1 193,38 грн.; - липень 2022 року на суму 1 193,38 грн.; - серпень 2022 року на суму 1 193,38 грн.; - вересень 2022 року на суму 1 193,38 грн.; - жовтень 2022 року на суму 1 199,38 грн.; - листопад 2022 року на суму 11 375,65 грн.; - грудень 2022 року на суму 14 820,11 грн.; - січень 2023 року на суму 15 723,19 грн.; - лютий 2023 року на суму 15 789,05 грн.; - березень 2023 року на суму 10 466,02 грн.; - квітень 2023 року на суму 1 199,38 грн.; - травень 2023 року на суму 1 199,38 грн.; - червень 2023 року на суму 1 199,38 грн.; - липень 2023 року на суму 1 199, 38 грн.; - серпень 2023 року на суму 1 405,37 грн.; - вересень 2023 року на суму 1 376,76 грн.; - жовтень 2023 року на суму 1 244,40 грн.; - листопад 2023 року на суму 6 803,33 грн.; - грудень 2023 року на суму 15 255,70 грн.; - січень 2024 року на суму 18 453,55 грн.; - лютий 2024 року на суму 13 091,05 грн.; - березень 2024 року на суму 11 573,90 грн.; - квітень 2024 року на суму 1 244,40 грн.; - травень 2024 року на суму 1 244,40 грн.; - червень 2024 року на суму 1 244,40 грн.; - липень 2024 року на суму 1 244,40 грн.

За матеріалами позовної заяви, рахунки за надані послуги направлені відповідачу на адресу: місто Запоріжжя, вулиця Олександрівська, 65 - 21.08.2024 року.

У відповідності до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме: приміщення У підвалу, приміщення ІУ першого поверху, літера А-4, загальною площею 263,3 кв.м.; право власності зареєстровано 22.10.2014 року, власник - ТОВ «Євроінвест».

Позивачем до матеріали справи наданий акт прийомки в експлуатацію приладу обліку теплової енергії( первинна прийомка, після Держповірки), складений 09 листопада 2023 року, за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Олександрівська,65, житловий будинок тепло лічильник Sharky 775, заводський номер 51459076.

Позивачем до матеріалів позовної заяви наданий акт обстеження системи тепло споживання нежитлового приміщення, сформований 14.05.2024 року, комісією у складі провідного інженера - Диркач Г.М. та техніка - Антипова Н.О. Концерну «Міські теплові мережі» ( договір про надання послуг постачання теплової енергії від 01.11.2021 року № 76200011).

За результатами обстеження встановлено наступне: - нежитлове приміщення розташоване у будинку/будівлі на 1 ( першому) поверсі, площею згідно договору 263,3 кв.м.; - системи тепло споживання нежитлового приміщення підключені до 1 (першого) вводу внутрішньо будинкових мереж будинку/будівлі через окреме відгалуження після ВКО.

Також, під час обстеження системи тепло споживання нежитлового приміщення встановлено, що об`єкт не обладнаний вузлом розподільного обліку теплової енергії.

В рядку акту від 14.05.2024 року « підписи представників» вказано, що уповноважені представники власника від підпису відмовились.

Крім того, позивачем до матеріалів позовної заяви надані такі документи: - акт перевірки стану готовності вузла обліку теплової енергії до експлуатації в опалювальному періоді 2023 2024 роки, сформований станом на 12.09.2023 року; - свідоцтво про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки № П-57-2020 від 25 лютого 2020 року; - акт про зняття приладу обліку на державну метрологічну повірку ( на ремонт) від 13 вересня 2023 року; - акт приймання в експлуатацію приладу обліку теплової енергії (первинна прийомка після державної повірки) від 15 жовтня 2015 року; - акт обстеження теплового вузла та зняття показань комерційного/розподільчого приладу обліку теплової енергії від 03.04.2024 року; - акт зняття показань від 27.11.2021 року; - акт зняття показань приладів обліку теплової енергії за грудень 2021 року; - акт зняття показань приладів обліку теплової енергії за січень 2022 року; - акт зняття показань приладів обліку за лютий 2022 року; - акт зняття показань приладів обліку теплової енергії за березень 2022 року; - акт зняття показань приладів обліку теплової енергії за листопад 2022 року; - акт зняття показань приладів обліку теплової енергії за грудень 2022 року; - акт зняття показань приладів обліку теплової енергії за січень 2023 року; - акт зняття показань приладів обліку теплової енергії за лютий 2023 року; - акт зняття показань приладів обліку теплової енергії за березень 2023 року; - акт зняття показань приладів обліку теплової енергії за листопад 2023 року; - акт зняття показань приладів обліку теплової енергії за грудень 2023 року; - акт зняття показань приладів обліку теплової енергії за січень 2024 року; - акт зняття показань приладів обліку теплової енергії за лютий 2024 року; - акт зняття показань приладів обліку теплової енергії за березень 2024 року; - акт обстеження теплового вузла та зняття показань комерційного / розподільчого приладу обліку теплової енергії від 05.09.2022 року; - акт обстеження теплового вузла та зняття показань комерційного/розподільчого приладу обліку теплової енергії від 12.04.2023 року; - акт обстеження теплового вузла та зняття показань комерційного / розподільчого приладу обліку теплової енергії від 08.09. 2021 року; - акт обстеження теплового вузла та зняття показань комерційного/розподільчого приладу від 15.04.2022 року.

Позивачем до матеріалів позовної заяви надані рішення Запорізької міської ради про початок і закінчення опалювального сезону, а саме: - рішення Запорізької міської ради № 382 від 23.10.2021 року «Про початок опалювального періоду 2021 2022 років у місті Запоріжжі» ; - рішення Запорізької міської ради № 126 від 29.03.2022 року «Про закінчення опалювального періоду 2021 2022 років у місті Запоріжжя» ; - рішення Запорізької міської ради № 410 від 11.10.2022 року « Про початок опалювального періоду 2022 2023 років у місті Запоріжжя»; - рішення Запорізької міської ради № 186 від 27.03.2023 року « Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 184 від 24.03.2023 року № 184 «Про закінчення опалювального періоду 2022 2023 років у місті Запоріжжя» ; - рішення Запорізької міської ради № 665 від 09.11.2023 року « Про початок опалювального періоду 2023 2024 років у місті Запоріжжя»; - рішення Запорізької міської ради № 87 від 27.03.2024 року «Про закінчення опалювального періоду 2023 2024 років у місті Запоріжжя».

За змістом типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01 листопада 2021 року, вказаний договір є публічним договором приєднання , який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води індивідуальному споживачу, укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641,642 Цивільного кодексу України.

Пунктом 2 типового договору визначено , що даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на сайті Концерну «Міські теплові мережі».

За правилами пункту 4 публічного договору, фактом приєднання споживача до умов договору ( акцептування договору) є вчинення споживачем будь яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви приєднання (додаток) , оплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги.

Відповідно до умов публічного договору, виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та складається з: - обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загально будинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; - обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на задоволення загально будинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.

Пунктом 11 типового договору зафіксовано, що облік спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії , спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла ( вузлів) комерційного обліку або розрахунковим шляхом відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг , затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 року № 315.

У відповідності до положень пункту 30 договору, споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з : - плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830, в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08 вересня 2021 року № 1022, та Методики розподілу , що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; - плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру , визначеного Кабінетом Міністрів України , інформація про що розміщується на офіційному веб сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб сайті виконавця.

Пунктом 31 договору закріплено,що вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тариф зазначається на офіційному веб сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб сайті виконавця.

Згідно вимог пункту 32 договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць.

Пунктами 33,34 договору передбачено,що виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії, на вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронної системи обліку розрахунків споживачів.

Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення оплати за спожиту послугу.

За правилами пункту 41 договору у разі відключення приміщення споживача від систем ( мереж) централізованого опалення ( теплопостачання) в установленому порядку, споживач зобов`язаний відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загально будинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та гарячого водопостачання ( за наявності циркуляції).

У відповідності до вимог пунктів 51 55 публічного індивідуального договору : - цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності; - якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору, жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк; - цей договір може бути розірваний у разі прийняття рішення співвласниками щодо зміни моделі договірних відносин відповідно до статті 14 Закону України «Про житлово комунальні послуги»; - у разі відключення приміщення споживача від систем ( мереж) централізованого опалення ( теплопостачання) в установленому законодавством порядку цей договір не припиняє своєї дії; - припинення дії цього договору, не звільняє сторони від обов`язку виконання зобов`язань , які на дату такого припинення залишилися невиконаними.

Відповідач у відзиві на позовну заяву вказує, що 23.11.2017 року комісією представників філіалу Концерну «Міські теплові мережі» Олександрівського району міста Запоріжжя був проведений огляд приміщення за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Олександрівська , будинок 65, яке займає ТОВ «Євроінвест» та складений акт, в якому зазначено, що відповідно до акту від 18.08.2015 року було відключено та опломбовано опалення у вказаному приміщенні ( пломби Концерну ГТС 15325382, 8526889).

За висновками відповідача , з 18.08.2015 року у приміщенні за адресою: місто Запоріжжя , вулиця Олександрівська, будинок 65 , яке належить ТОВ «Євроінвест», відключено і опломбовано опалення, товариство не є споживачем та не отримує послуги із опалення приміщення.

Також, відповідач вказує, що розрахунок плати за послугу з постачання теплової енергії, проведений виконавцем із зазначенням умови, що ТОВ «Євроінвест» фактично споживає теплову енергію здійснюючи опалення належного йому приміщення площею 263,3 кв.м.

ТОВ «Євроінвест» наполягає на тому, що не підписував та не укладав із Концерном «Міські теплові мережі» договір № 76200011 від 01.11.2021 року, та на вимогу постанов Кабінету Міністрів України № 1022 та № 1023 від 08.09.2021 року товариство не обирало і не зобов`язано обирати модель договірних відносин, оскільки в приміщенні відсутнє теплопостачання.

До матеріалів відзиву наданий акт від 23 листопада 2017 року, який складений комісією у складі представників ГТС Олександрівського району та представником «Євроінвест» - директор кафе, в якому зазначено: « Згідно акту від 18.08.2015 року було відключено та опломбовано опалення. На трубопроводі виконаний видимий розрив, пломби Концерну МТМ 15325382, 8526889 збережені та не порушені на момент дослідження. По приміщенню проходять стояки житлового будинку».

Оцінивши надані сторонами документальні докази , суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Відповідно до положень статті 4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Главою 5 Господарського процесуального кодексу України зафіксовано, що доказами є будь які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин ( фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Пунктом 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

У відповідності до положень статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу ( групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу ( групи доказів).

За приписами статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Статтею 15 Цивільного кодексу України передбачено ,що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до положень статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Правовідносини між сторонами в сфері виробництва , транспортування та постачання теплової енергії регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про житлово комунальні послуги», Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830,Положенням про Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово комунального господарства України, Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово комунального господарства України від 22.11.2018 року № 315 про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг»

Так, згідно частини 7 статті 14 Закону України «Про житлово комунальні послуги» до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї із моделей організації договірних відносин, визнаних частиною першою цієї статті, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно статті 13 цього Закону.

Частиною 5 статті 13 Закону встановлено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Як вказує відповідач, ТОВ «Євроінвест» на праві приватної власності з 10.12.2003 року володіє об`єктом нерухомого майна приміщення У підвалу, приміщення ІУ першого поверху, літера А-4, загальною площею 263,3 кв.м., що розташований за адресою : Запорізька область, місто Запоріжжя , вулиця Дзержинського (Олександрівська), будинок 65.

Нежитлове приміщення ізольоване приміщення в багатоквартирному будинку , що не належить до житлового фонду і є самостійним об`єктом нерухомого майна.

За приписами статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласник багатоквартирного будинку власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку, при цьому спільне майно багатоквартирного будинку представляє собою приміщення загального користування ( у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче 0 огороджувальні конструкції будинку, механічне , електричне , сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території , а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.

У відповідності до пункту 8 статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», управління багатоквартирним будинком представляє собою вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов`язків співвласників, пов`язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку.

Відповідно до частини 2 статті 382 Цивільного кодексу України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності приміщень загального користування у тому числі допоміжні, несучі, огороджувальні та несуче огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території.

З аналізу викладених правових норм слідує, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Євроінвест» ( ) має статус співвласника багатоквартирного будинку розташованого за адресою: Запорізька область , місто Запоріжжя, вулиця Олександрівська, будинок 65.

Відповідно до положень статті 2 Закону України «Про житлово комунальні послуги» , предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачем послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та управління побутовими відходами.

За правилами статті 6 вказаного Закону, учасниками правовідносин у сфері надання житлово комунальних послуг є споживачі ( індивідуальні та колективні) : - управитель; - виконавці комунальних послуг.

Положеннями Закону України «Про житлово комунальні послуги» зафіксовано, що надання житлово комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах, при цьому договори про надання житлово комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин ( індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач ( співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Розділом УІ вказаного Закону «Прикінцеві та перехідні положення» закріплено,що цей Закон набирає чинності з дня , наступного за днем його опублікування, та вводиться в дію з 01 травня 2019 року.

Договори про надання комунальних послуг, укладені до введення в дію цього Закону, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами, до дати набрання чинності договорами про надання відповідних комунальних послуг, укладеними за правилами, визначеними цим Законом.

Договори про надання комунальних послуг, у тому числі із співвласниками багатоквартирних будинків, які не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, мають бути укладені виконавцями відповідних комунальних послуг протягом двох місяців з дня набрання чинності рішенням Кабінету Міністрів України про затвердження типових публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг.

Таким чином, укладення типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 02.10.2021 року, як публічного договору приєднання вимагається положеннями Закону України «Про житлово комунальні послуги», та є обов`язковою умовою для надання Концерном «Міські теплові мережі» відповідних послуг з постачання теплової енергії в гарячій воді.

Висновки відповідача стосовно того,що ТОВ «Євроінвест» не зобов`язано обирати модель договірних відносин, оскільки в приміщенні, яке займає товариство відсутнє теплопостачання є безпідставними, оскільки такий обов`язок співвласника передбачений вимогами діючого законодавства.

Крім того, відповідач документально не спростував свій статус співвласника багатоквартирного будинку , розташованого за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Олександрівська, будинок 65.

Концерн «Міські теплові мережі» в позовній заяві вказує, що 02 жовтня 2021 року на виконання вимог Закону України «Про житлово комунальні послуги» на офіційному веб сайті розмістив індивідуальний договір на послугу з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання та вважається укладеним, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.

Як встановлено судом, співвласники багатоквартирного будинку за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Олександрівська , 65, рішення про вибір моделі договірних відносин не прийняли, а відтак публічний індивідуальний договір приєднання вважається укладеним протягом 30 днів з дня публікування тексту договору.

Також, позивач вказує,що станом на 01 листопада 2021 року типовий індивідуальний договір № 76200011 про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою: місто Запоріжжя , вулиця Олександрівська, будинок 65, приміщення У, ІУ, між Концерном «Міські теплові мережі» та ТОВ «Євроінвест» з 01 листопада 2021 року є укладений (договір розміщено на сайті Концерну «Міські теплові мережі»).

Відповідач у своїх запереченнях вказує, що позивачем не надано доказів на підтвердження розміщення ( опублікування) індивідуального договору на послугу з постачання теплової енергії на сайті Концерну «Міська теплові мережі», із зазначенням адреси сайту та дати опублікування.

З тексту типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01 листопада 2021 року слідує, що даний договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії , та набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на сайті Концерну «Міські теплові мережі» http://teploseti.zp.ua

Відповідачем документально не спростований факт розміщення типового індивідуального договору № 76200011 від 01 листопада 2021 року про надання послуги з постачання теплової енергії виконавцем на офіційному сайті Концерну «Міські теплові мережі».

Крім того, у відзиві на позовну заяву ТОВ «Євроінвест» посилається на типовий індивідуальний договір № 72229601 від 01.11.2021 року про який взагалі не йде мова ані в позовній заяві ( інший номер договору), ані в рахунках, наданих позивачем на оплату комунальної послуги.

Правова позиція ТОВ «Євроінвест» ґрунтується на тому , що товариство з 2015 року не є споживачем теплової енергії, у зв`язку з чим у товариства не виник обов`язок оплати вартості комунальної послуги.

Судом встановлено, що 14.05.2024 року, позивачем проведено обстеження систем тепло споживання нежитлового приміщення за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Олександрівська , будинок 65 ( договір про надання послуг з постачання теплової енергії від 01 листопада 2021 року № 76200011), площа приміщення 263,3 кв.м.

Фахівцями Концерну «Міські теплові мережі» встановлено , що системи тепло споживання нежитлового приміщення підключені до 1 вводу внутрішньо будинкових мереж будинку /будівлі через окреме відгалуження після ВКО приєднані до загальних стояків; нежитлове приміщення не обладнано вузлом розподільного обліку теплової енергії.

Акт обстеження систем тепло споживання нежитлового приміщення від 14.05.2024 року підписаний уповноваженими представниками виконавця, уповноважені представники споживача від підпису документа відмовились.

Законом України «Про житлово комунальні послуги» передбачено право споживача у встановленому законодавством порядку відключитись від систем централізованого теплопостачання та постачання гарячої води ( Порядок відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення ( теплопостачання) та постачання гарячої води, затверджений Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово комунального господарства України № 169 від 26.07.2019 року.

За висновками позивача, оскільки приміщення, яке належить на праві приватної власності знаходиться у багатоквартирному будинку та відсутні документи на підтвердження відключення приміщення від мережі опалення, вказане приміщення є опалювальним.

Слід зазначити, що суду не надані належні та допустимі докази, які підтверджують факт відключення приміщення відповідача від системи централізованого теплопостачання та постачання гарячої води.

Концерн «Міські теплові мережі» в роз`ясненнях щодо проведених нарахувань за послугу з постачання теплової енергії приміщення споживача ТОВ «Євроінвест» , за адресою вулиця Олександрівська,65 за період з листопада 2021 року по липень 2024 року вказав, що нежитлове приміщення споживача ТОВ «Євроінвест» знаходиться в житловому будинку за адресою вулиця Олександрівська , 65, має сумісну із будівлею систему опалення та не оснащено розподільчим приладом обліку теплової енергії.

У відповідності до пункту 24 Правил № 830 розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг , затвердженої Наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 року № 315, Наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року № 358 внесено зміни до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, які набули чинності 28.01.2022 року.

Роз`яснюючи алгоритм розрахунку, позивач зазначає,оскільки в будинку відсутні приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення, та усі приміщення не оснащені приладами розподільного обліку теплової енергії Q оп з.б.п не розраховується , та виконується розрахунок згідно пункту 5 розділу ІІІ Методики, а саме за формулою № 13.

За розрахунком позивача загальна сума нарахувань по приміщенню споживача за послугу постачання теплової енергії умовно змінної, умовно постійної частини тарифу та абонентської плати за період з листопада 2021 року по липень 2024 року, становить 234 260, 74 грн.

Відповідач , заперечуючи проти заявленого позову, зокрема, посилається на ту обставину,що рахунок на постачання теплової енергії це інформаційний документ, що інформує покупця про вартість послуг, які йому пропонується оплатити, і такий документ не підтверджує та не може підтвердити, що заявлені послуги відповідно до переліку дійсно були надані відповідачу та використані ( спожиті) товариством.

У відповідності до положень типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01 листопада 2021 року, зокрема, пунктами 33,34 передбачено, що виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронної системи обліку розрахунків споживачів.

Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця , що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення оплати за спожиту послугу.

Таким чином, формування рахунку за результатами звітного періоду та направлення цього документу на адресу споживача, є обов`язком виконавця, який передбачений типовим індивідуальним договором.

Позивачем надані до матеріалів справи відповідні рахунки , які сформовані за період з 2021 року по 2024 рік , та направлені на адресу споживача за адресою розташування нежитлового об`єкту ( місто Запоріжжя , вулиця Олександрівська, 65).

Правова позиція відповідача ґрунтується на тому, що з 18.08.2015 року у приміщенні за адресою місто Запоріжжя , вулиця Олександрівська, 65, яке належить ТОВ «Євроінвест», відключено і опломбовано опалення.

Відповідно до положень Закону України «Про житлово комунальні послуги» , плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем про надання комунальних послуг, що включає витрати виконавця , пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійснення розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води та теплової енергії ( у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами ( крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).

Статтею 9 Закону України «Про житлово комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово комунальні послуги щомісяця , якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

У відповідності до статті 16 Закону України «Про житлово комунальні послуги», надання комунальних послуг здійснюється безперервно, крім часу перерв на: - проведення ремонтних і профілактичних робіт згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації і користування, положеннями про проведення поточного і капітального ремонту та іншими нормативно правовими актами; - між опалювальний період для мереж ( систем) опалення ( теплопостачання) виходячи з кліматичних умов згідно з нормативно правовими актами.

Як встановлено судом, до матеріалів відзиву відповідачем наданий акт від 23 листопада 2017 року, в якому зазначено,що згідно акту від 18.08.2015 року було відключено та опломбовано опалення.

22.11.2005 року наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово комунального господарства України № 4, затверджений Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання.

З матеріалів наданих суду у справі № 908/699/25 відсутні докази відмови співвласників багатоквартирного будинку за адресою : місто Запоріжжя, вулиця Олександрівська ,65, від мереж централізованого опалення.

Також, важливою є обставина, що вказаний порядок не розповсюджується на власників, наймачів ( орендарів) окремих приміщень, які були відокремлені від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання та користуються автономним теплопостачанням до набрання чинності цим Порядком.

Слід зазначити, що відповідачем не представлені матеріали, які б свідчили про те що приміщення ТОВ «Євроінвест» було відокремлене від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання.

Для реалізації права споживачів на відмову від отримання послуг ЦО і ГВП орган місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої влади створює своїм рішенням постійно діючу міжвідомчу комісію для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП, призначає голову та затверджує її склад, затверджує положення про роботу комісії.

Комісія після вивчення наданих власником ( власниками) документів, у місячний строк приймає рішення щодо відключення від мереж ЦО і ГВП, улаштування індивідуальної ( автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації.

Засідання комісії відбувається за участю заявника або його уповноваженого представника, рішення комісії оформлюється протоколом, витяг з якого у десятиденний строк надається заявникові.

Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово комунального господарства України № 169 від 26.07.2019 року затверджений порядок відключення споживачів від мереж ( систем) централізованого опалення ( теплопостачання) та постачання гарячої води.

Дія цього Порядку поширюється на споживачів, виконавців комунальної послуги з постачання теплової енергії, виконавців комунальної послуги з постачання гарячої води, виконавців робіт з обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води, операторів зовнішніх інженерних мереж, органів місцевого самоврядування.

Розділом ІІІ Порядку передбачено,що власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до ЦО та ГВП мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від ЦО і ГВП у разі, якщо на день набрання чинності Законом України «Про житлово комунальні послуги» не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена ( відключена ) від ЦО і ГВП, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання ( опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні.

Для відокремлення ( відключення) від ЦО і ГВП власник квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку звертається до органу місцевого самоврядування з письмовою заявою в довільній формі із зазначенням причини відокремлення ( відключення) та подає інформацію про намір влаштування системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) такої квартири чи нежитлового приміщення.

Заява про відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення багатоповерхового будинку від ЦО і ГВП передається на розгляд комісії.

Для відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення власник забезпечує розроблення проекту відокремлення ( відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО і ГВП, який виготовляється відповідно до державних і будівельних норм і правил та має забезпечити ізоляцію транзитних стояків, а також, у разі потреби, перенесення транзитних стояків.

Після завершення робіт із відокремлення ( відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО і ГВП складається акт про відокремлення ( відключення) квартири / нежитлового приміщення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води.

Після підписання акту виконавець відповідної комунальної послуги повідомляє власника про перегляд умов або розірвання договору про надання послуги.

Сторонами у справі не надані належні документальні докази, які б свідчили про відключення нежитлового приміщення за адресою : місто Запоріжжя , вулиця Олександрівська , 65 , яке належить ТОВ «Євроінвест» , від централізованого опалення та постачання гарячої води.

Посилання тільки на акт про відключення від 18.08.2015 року, який суду не наданий для огляду, не є правовою підставою вважати, що відбулась процедура відключення приміщення відповідача від ЦО і ГВП, у відповідності до вимог Закону України «Про житлово комунальні послуги», Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання № 4 від 22.11.2005 року , Порядку № 169 від 26.07.2019 року про відключення споживачів від мереж ( систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води.

Станом на день вирішення спору по суті , аргументи позивача щодо системи тепло споживання нежитлового приміщення ТОВ «Євроінвест», які за актом від 14.05.2024 року підключені до 1 ( першого) вводу внутрішньо будинкових мереж будинку/ будівлі через окреме відгалуження після ВКО, що приєднанні до загальних стояків та вказане приміщення відповідача має сумісну із будівлею систему опалення і не оснащено розподільчим приладом обліку теплової енергії, відповідачем документально не спростовані.

Оцінюючи розрахунок позивача щодо нарахувань за послугу з постачання теплової енергії у приміщення споживача, відповідач вказує ,що рахунки виставлялись виконавцем і за період, в межах якого не був введений опалювальний сезон.

Відповідно до умов укладених договорів плата виконавцю складається з плати за послугу та за абонентське обслуговування.

Плата за абонентське обслуговування включає витрати виконавця , пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та зміною вузлів комерційного обліку води, розраховується виконавцем відповідно до річних планових витрат на зазначені функції та не залежить від обсягів спожитих послуг.

На виконання Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830, виконавець формує рахунки на оплату спожитої послуги та надає споживачу на безоплатній основі щомісяця відповідно до статті 8 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

В цілому аналізуючи надані сторонами документальні докази , суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог.

У відзиві на позовну заяву, ТОВ «Євроінвест», посилаючись на положення статті 257 Цивільного кодексу України, вказує що Концерн «Міські теплові мережі», звертаючись до суду з позовною заявою , порушив строки позовної давності.

Загальна позовна давність установлюється тривалістю у три роки, та відповідно до приписів статті 261 Цивільного кодексу України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Згідно із статтею 253 Цивільного кодексу України перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.

Позовна заява сформована Концерном «Міські теплові мережі» в системі «Електронний суд» - 20.03.2025 року, період за який стягується заборгованість визначений позивачем з 01.11.2021 року по 31.07.2024 року.

Слід зазначити, що у період з 2021 по 2022 роки на дію строку позовної давності впливали дві основні події : карантин та воєнний стан.

Так, карантин що розпочався у 2020 році, зупиняє перебіг строків до 30 червня 2023 року.

Таким чином, суд установив, що позивачем при поданні позовної заяви не допущено порушення строків позовної давності.

Статтею 526 Цивільного кодексу України зафіксовано,що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог що звичайно ставляться.

Оскільки відповідачем документально не доведений факт оплати вартості наданої йому житлово комунальної послуги у розмірі 234 247,52 грн., позовні вимоги слід задовольнити.

У відповідності до положень статті 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати з оплати судового збору в сумі 3 517,70 грн. стягнути з відповідача на користь позивача.

Повернути позивачу переплату судового збору у розмірі 1 327,10 грн.

Керуючись ст.ст. 129,232,233,237,238,240,241 Господарського процесуального кодексу України , суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Євроінвест» ( 49000, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Січових Стрільців, будинок 4 , ) на користь Концерну «Міські теплові мережі» ( 69091, місто Запоріжжя, вулиця Героїв полку «Азов», 137, , розрахунковий рахунок НОМЕР_1 у Філії АТ «Укрексімбанк» у м. Києві, МФО 322313, ) суму заборгованості за надані житлово комунальні послуги 234 247 (Двісті тридцять чотири тисячі двісті сорок сім гривень) 52 коп.

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Євроінвест» ( 49000, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Січових Стрільців, будинок 4 , ) на користь Концерну «Міські теплові мережі» ( 69091, місто Запоріжжя, вулиця Героїв полку «Азов», 137, , розрахунковий рахунок № НОМЕР_2 , ПАТ АБ Укргазбанк», МФО 320478, ) суму судового збору - 3 517 ( Три тисячі п`ятсот сімнадцять гривень) 70 коп.

Видати наказ.

Повернути Концерну «Міські теплові мережі» ( 69091, місто Запоріжжя, вулиця Героїв полку «Азов», 137, , розрахунковий рахунок № НОМЕР_2 , ПАТ АБ Укргазбанк», МФО 320478, ) суму зайво сплаченого судового збору 1 327 ( Одна тисяча триста двадцять сім гривень), 10 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення . Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення ,якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги ,відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.А. Азізбекян

Рішення виготовлено у повному обсязі та підписано 24.11.2025 р.